ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2018 Справа № 917/870/18

м. Полтава

за позовною заявою Керівника Полтавської місцевої прокуратури Полтавської області, вул. В.Козака, 1, м. Полтава, 36020, в інтересах держави в особі Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, вул. Миру, 1-а, с. Чорноглазівка, Полтавський район, Полтавська область, 38710

до Дочірнього підприємства Вітал-Агро підприємства з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірми Вітал-тер (Товариство з обмеженою відповідальністю), вул. Миру, 1-б, с. Чорноглазівка, Полтавський район, Полтавська область, 38710

про визнання укладеним договору про пайову участь замовника у розвитку інфраструктури с. Чорноглазівка.

Суддя Пушко І.І.

Секретар судового засідання Квіта О.Т.

Представники сторін:

від позивача: відсутні

від відповідача: відсутні

від прокуратури: ОСОБА_1, посв. № 043523 від 22.06.2016 року

Відповідно до ст. 240 (ч.ч. 1, 3, 6) ГПК України в судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частину рішення, учасникам справи розяснено зміст рішення, порядок і строк його оскарження та повідомлено про дату складення повного рішення.

Суть справи: розглядається позовна заява про визнання укладеним договору про пайову участь замовника у розвитку інфраструктури с. Чорноглазівка.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та рішення Чорноглазівської сільської ради від 08.10.2012 року «Про затвердження Порядку пайової участі замовників будівництва у розвиток інфраструктури територіальної громади Чорноглазівської сільської ради», Дочірнє підприємство Вітал-Агро підприємства з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірми Вітал-тер (ТОВ) як замовник будівництва при реконструкції зернотоку з будівництвом елеватору потужністю 10 000 тон в с. Чорноглазівка Полтавського району зобовязано взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури територіальної громади Чорноглазівської сільської ради шляхом укладення відповідного договору про пайову участь. Однак у порушення вимог законодавства України відповідач ухиляється від виконання свого обовязку.

У відзиві на позов від 12.09.2018 року (вх. № 8584 від 14.09.2018 року, а.с. 91-92) відповідач проти укладення договору заперечує та заявляє про застосування строку позовної давності до спірних правовідносин, оскільки вважає моментом виникнення спору щодо укладення договору дату здійснення першої оферти - 23.01.2014 року.

У відповіді на відзив від 17.09.2018 року (вх. № 8648 від 17.09.2018 року, а.с. 98-101) прокурор заперечує проти застосування строку позовної давності та посилається на те, що саме з червня 2017 року Чорноглазівська сільська рада дізналась про порушення свого права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора, суд встановив:

22.01.2013 року Дочірнім підприємством «Вітал-Агро» підприємства з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірми «Вітал-тер» (Товариство з обмеженою відповідальністю) (далі - ДП «Вітал-Агро») подано Декларацію про початок виконання будівельних робіт ПТ №16.

23.01.2014 року Чорноглазівська сільська рада Полтавського району Полтавської області (далі Чорноглазівська сільська рада) звернулась до ДП «Вітал-Агро» із пропозицією укласти Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури с. Чорноглазівка (лист від 23.01.2014 року № 31, а.с. 39).

04.03.2014 року ДП «Вітал-Агро» повідомило Чорноглазівську сільську раду про те, що введення в експлуатацію даного обєкта на найближчий час не заплановано (лист від 04.03.2014 року №36, а.с. 40).

06.06.2017 року комісією у складі голови Чорноглазівської сільської ради ОСОБА_2, секретаря виконкому ОСОБА_3, землевпорядника ОСОБА_4В, депутата сільської ради ОСОБА_5 проведено огляд елеватора за адресою: с. Чорноглазівка, вул. Перемоги, 1г, з метою встановлення факту його функціонування. На місці виявлено, що зернотік реконструйовано, елеватор на час перевірки працює.

На запит Чорноглазівської сільської ради від 12.07.2017 року (а.с. 42) Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області повідомив, що 29.10.2014 ДП «Вітал-Агро» зареєструвало в Державній архітектурно-будівельній інспекції в Полтавській області Декларацію ПТ 08 про готовність обєкта до експлуатації «Реконструкція зернотоку з будівництвом елеватору потужністю 10000 тон в с. Чорноглазівка, вул. Перемоги, 1-Г».

При цьому, всупереч вимогам ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», а також рішенню Чорноглазівської сільської ради від 08.10.2012 «Про затвердження Порядку пайової участі замовників будівництва у розвиток інфраструктури територіальної громади Чорноглазівської сільської ради» (далі Порядок), ДП «Вітал-Агро» не зверталось до сільської ради із пропозицією укласти Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури села Чорноглазівка.

В подальшому, Чорноглазівська сільська рада неодноразово зверталась до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції (а.с. 44, 46) з проханням провести перевірку законності реконструкції зернотоку. В реагування на заяви сільської ради Департамент ДАБІ повідомив про неможливість провести перевірку через сплин часу (а.с. 45, 47).

В червні 2018 року Полтавською місцевою прокуратурою, при здійсненні представницьких повноважень, у відповідності до вимог ст.23 Закону України «Про прокуратуру», в ході моніторингу реєстру дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції України в Полтавській області встановлено, що в жовтні 2014 року ДП «Вітал-Агро» зареєструвало в Державній архітектурно-будівельній інспекції в Полтавській області Декларацію ПТ 08 про готовність обєкта до експлуатації «Реконструкція зернотоку з будівництвом елеватору потужністю 10000 тон в с. Чорноглазівка, вул. Перемоги, 1-Г».

06.06.2018 Полтавською місцевою прокуратурою направлено запит до Чорноглазівської сільської ради з метою встановлення відомостей про звернення представників ДП «Вітал-Агро» до Чорноглазівської сільської ради з приводу укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту (а.с. 48).

У відповіді (а.с. 49) сільська рада повідомила, що представники ДП «Вітал-Агро» не звертались до Чорноглазівської сільської ради щодо укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Також встановлено, що 27.04.2018 року Чорноглазівська сільська рада направила лист з примірником Договору №1 про пайову участь у розвитку інфраструктури с. Чорноглазівка Полтавського району Полтавської області (далі Договір №1) до забудовника ДП «Вітал-Агро» з метою його підписання (а.с. 50-56), отриманий ДП «Вітал-Агро» 30.04.2018 року (копія поштового повідомлення, а.с. 58).

Проект Договору №1, який направлено до ДП «Вітал-Агро» був підписаний Чорноглазівською сільською радою та відповідає вимогам Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», рішенню Чорноглазівської сільської ради від 08.10.2012 року «Про затвердження Порядку пайової участі замовників будівництва у розвиток інфраструктури територіальної громади Чорноглазівської сільської ради» (далі Порядок) та рішенню ради №2 від 10.12.2015 року.

Однак, зазначений Договір №1 відповідач не підписав та не повернув Чорноглазівській сільській раді з протоколом розбіжностей, як того вимагають статті 641, 642, 643 Цивільного кодексу України (далі - ЦКУ) та ст.181 Господарського кодексу України (далі ГКУ), чим відмовився від укладення Договору №1 про пайову участь замовника у розвиток інфраструктури села Чорноглазівка.

Кошти до бюджету для створення і розвитку інфраструктури села замовником будівництва ДП «Вітал-Агро» не надходили.

Таким чином Договір №1 із замовником будівництва обєкту за адресою с. Чорноглазівка, вул. Перемоги, 1-Г, відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», не укладений.

Вирішуючи спір суд виходив із наступного.

За змістом статті 1 Закону України «Про архітектурну діяльність», замовником є фізична або юридична особа, що має намір щодо забудови території (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала у встановленому законодавством порядку відповідну заяву.

Виходячи зі змісту ст. 10 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 4, 9 Закону України «Про архітектурну діяльність», під забудовою території слід розуміти діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб, яка передбачає будівництво, зокрема - нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт обєктів будівництва.

З урахуванням вищезазначеного та наведених положень Закону встановлено, що ДП «Вітал-Агро» є замовником реконструкції зернотоку з будівництвом елеватору потужністю 10000 тон в с. Чорноглазівка, вул. Перемоги, 1-Г, а отже, на відповідача поширюється дія Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відповідно до частин 2, 3 статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною 4 цієї статті. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Частиною 9 статті 40 цього Закону визначено строки, упродовж яких мають укладатися договори про пайову участь - не пізніше ніж 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника будівництва щодо його укладення, але до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію.

За змістом положень частини 1 статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.

На виконання наведених вимог, Порядок пайової участі замовників будівництва у розвиток інфраструктури територіальної громади Чорноглазівської сільської ради затверджений рішеннями Чорноглазівської сільської ради від 08.10.2012 року та від 10.12.2015 року (далі Порядок, а.с. 27, 31).

За приписами пункту 1.2 Порядку, пайовий внесок сплачується замовником на підставі відповідного договору, укладеного між ним та Чорноглазівською сільською радою.

За п. 2.2 Порядку, замовник звертається до виконкому сільської ради із заявою про укладення Договору про пайову участь та термін сплати даного внеску у створення та розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури територіальної громади.

Згідно з пунктом 1.2. Порядку, замовник зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Чорноглазівської сільської ради, крім випадків, передбачених пунктом 1.6. цього Порядку.

Згідно з пунктом 2.2 Порядку, договір про пайову участь у розвитку інфраструктури територіальної громади укладається не пізніше 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до введення в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта будівництва.

Таким чином приписами статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено обов'язок замовника будівництва прийняти пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, який реалізується шляхом укладення відповідного договору в порядку, визначеному Законом та деталізованому актом органу місцевого самоврядування. Правовий аналіз частин 8 та 9 у сукупності з іншими положеннями цієї статті Закону дозволяє дійти висновку про те, що обов'язок щодо ініціювання укладення такого договору покладено саме на замовника будівництва, оскільки пов'язується з його зверненням до органу місцевого самоврядування.

Відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої Департаментом державної будівельної інспекції у Полтавській області 31.10.2014 року, замовником реконструкції зернотоку з будівництвом елеватору потужністю 10000 тон в с. Чорноглазівка, вул. Перемоги, 1-Г є ДП «Вітал-Агро».

До дати реєстрації зазначеної декларації відповідач не виконав покладеного на нього Законом обов'язку щодо укладення договору про пайову участь і не звертався до Чорноглазівської сільської ради з приводу укладення такого договору.

Згідно з частиною третьою статті 179 ГК України, укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, зокрема, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору.

Частиною першою статті 648 ЦК України встановлено, що зміст договору, укладеного на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування, обов'язкового для сторін (сторони) договору, має відповідати цьому акту.

Частиною 9 статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», визначено істотні умови договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, якими є: розмір пайової участі, строк (графік) сплати пайової участі, відповідальність сторін. Крім того, невід'ємною частиною договору є розрахунок величини пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Так, листом від 27.04.2018 року Чорноглазівською сільською радою було направлено на адресу відповідача два оригінали договору від 26.04.2018 року за № 1 про пайову участь у розвитку інфраструктури с. Чорноглазівка Полтавського району Полтавської області при реконструкції зернотоку з будівництвом елеватору потужністю 10000 тон в с. Чорноглазівка. Направлений позивачем лист-пропозиція відповідач отримав 30.04.2018 року. Пропозицій про прийняття або неприйняття умов договору про пайову участь від ДП «Вітал Агро» позивачу не надійшло.

Проект спірного договору містить всі істотні умови, передбачені Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», а розрахунок розміру пайової участі, що є додатком до нього договору, здійснено у відповідності до Порядку.

Відповідно до положень частин 2, 3, 9 статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», обов'язок ініціювати укладення договору про пайову участь покладено саме на замовника будівництва, оскільки цей обов'язок пов'язаний зі зверненням замовника до органу місцевого самоврядування.

Частиною 9 статті 40 Закону і пунктом 2.7.2. Порядку визначений строк (15 робочих днів, але до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію) для укладення договору про пайову участь після добровільного виконання стороною цього обов'язку і звернення замовника будівництва до органу місцевого самоврядування з метою укладення такого договору.

Не укладення такого договору у вказаний вище період часу, законодавством не визначається правовою підставою звільнення забудовника від обов'язку укласти відповідний договір, та відповідно, від обов'язку сплатити пайовий внесок

Строк, визначений вказаним Законом та Порядком для укладання договору пайової участі у 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладання, але до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію, встановлений саме для добровільного виконання стороною вказаного обов'язку, і невиконання такого обов'язку не звільняє замовника від укладання договору, адже невиконання замовником обов'язку передбаченого законом не може надавати йому переваг перед замовником, що виконав обов'язок Закону.

ОСОБА_6 України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачає обов'язок усіх замовників прийняти участь у створенні і розвитку інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури, крім тих, які цими законами звільнені від участі у створенні інфраструктури, то обов'язок приймати участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста залишається обов'язковим для відповідача.

Органи місцевого самоврядування знаходяться поза межами процедури прийняття об'єктів будівництва в експлуатацію та позбавлені можливості контролювати момент його здійснення, відтак не укладення такого договору з підстав невиконання замовником обов'язку щодо звернення до органу місцевого самоврядування з відповідною пропозицією свідчить про його ухилення від укладення договору.

Аналогічна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду України від 30 листопада 2016 року по справі № 922/6409/15 та від 16 листопада 2016 по справі №922/5937/15.

Заява відповідача про застосування строку позовної давності не підлягає задоволенню за наступного.

Як зазначає відповідач у відзиві на позов (а.с. 91-92), моментом виникнення спору щодо укладення договору дату здійснення першої оферти - 23.01.2014 року, а тому строк позовної давності має обраховуватись із цієї дати.

Згідно із ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України).

Відповідно до ст. 260 ЦК України, позовна давність обчислюється за загальними правилами визначення строків, встановленими статтями 253-255 цього Кодексу. Порядок обчислення позовної давності не може бути змінений за домовленістю сторін.

Ч. 1 ст. 261 ЦК України встановлено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Як вбачається з матеріалів справи, Чорноглазівська сільська рада дізналась про порушення свого права в червні 2017 року, а саме з моменту проведення огляду території зернотоку з елеватором в с. Чорноглазівка, вул. Перемоги, 1, та встановлення факту його функціонування, про що комісією у складі голови Чорноглазівської сільської ради ОСОБА_2, секретаря виконкому ОСОБА_3, землевпорядника сільської ради ОСОБА_4В, депутата сільської ради ОСОБА_5 про що складено акт від 06.06.2017 року (а.с. 38).

Суд вважає, що про наявність факту завершення будівництва та початку функціонування зернотоку з елеватором позивач міг довідатися і раніше, а саме з моменту фактичного завершення такого будівництва.

Разом з тим, суд звертає увагу, що для захисту свого порушеного права шляхом подання позову про укладення договору, позивач мав довідатися не лише про факт закінчення будівництва, але і про вартість такого будівництва, оскільки розмір пайової участі згідно з ч. 6 ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» обраховується саме від кошторисної вартості будівництва і величина такого розміру має бути відображена в проекті договору пайової участі.

В той же час, судом приймається до уваги, що з метою забезпечення свого порушеного права Чорноглазівська сільська рада надсилала запити та вживала заходів для встановлення відомостей щодо введення закінченого будівництвом обєкта в експлуатацію.

Листом від 04.03.2014 року (а.с. 40) відповідач повідомив Чорноглазівську сільську раду про те, що введення в експлуатацію обєкта будівництва в найближчий час не заплановано, чим свідомо вводив позивача в оману, оскільки Декларація про готовність обєкта до експлуатації зареєстрована Інспекцією ДАБК у Полтавській області 31.10.2014 року (а.с. 63-68).

Зазначена Декларація вилучалась під час обшуку 30.03.2015 року в межах досудового розслідування за ознаками кримінальних правопорушень та супровідним листом Полтавського відділу поліції (а.с. 61) повернута Департаменту ДАБІ лише 13.06.2018 року.

Враховуючи наведене, судом визнаються поважними причини пропущення строку позовної давності позивачем, тому порушене право підлягає захисту відповідно до ч. 5 ст. 267 ЦК України, а позов задовольняється судом в повному обсязі.

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст. 13 ГПК України).

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що проект спірного договору містить всі істотні умови, передбачені Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», а розрахунок розміру пайової участі, що є додатком до нього договору, здійснено у відповідності до Порядку, тому позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судовий збір за розгляд справи покладається на відповідача відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 129 ГПК України, за яким судовий збір у спорах, що виникають при укладенні, зміні та розірванні договорів покладається на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони.

Керуючись ст. ст. 129 (ч. 1), 232-233, 237-238, 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати укладеним між Чорноглазівською сільською радою Полтавського району Полтавської області (38710, Полтавська область, Полтавський район, с. Чорноглазівка, вул. Миру, 1-А, ) та Дочірнім підприємством «Вітал-Агро» підприємства з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірми «Вітал-тер» (Товариство з обмеженою відповідальністю) 38710, Полтавська область, Полтавський район, с. Чорноглазівка вул. Миру, 1-Б, ) Договір №1 про пайову участь у розвитку інфраструктури села Чорноглазівка, наступного змісту:

ДОГОВІР №1

про пайову участь у розвитку інфраструктури с. Чорноглазівка

Полтавського району Полтавської області

Чорноглазівська сільська рада Полтавського району Полтавської області в особі сільського голови ОСОБА_2, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та Дочірнє підприємство «Вітал-Агро» в особі ОСОБА_7, що діє на підставі Статуту (далі - Замовник), з другої сторони, (далі за текстом Договору - Сторони), уклали цей Договір про наступне:

ОСОБА_8 Договору

1. Замовник зобов'язується взяти пайову участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівка та перерахувати до УДКСУ в Полтавському районі на розрахунковий рахунок №0420, МФО 831019, , призначення платежу 24170000, надходження пайової участі у розвитку інфраструктури населених пунктів, (далі - Спеціальний рахунок), грошові кошти на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівка у розмірі, що дорівнює 5 % відсотків від загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, яка визначена проектною документацією, та затверджена в установленому законодавством порядку.

У разі коли загальна кошторисна вартість будівництва об'єкта містобудування не визначена згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами, вона визначається виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури для Полтавської області станом на день оплати.

Величину внеску визначено в Додатку 1 до Договору №1, який є його невід'ємною частиною.

ІІ. Зобов'язання Сторін.

2.1. Замовник зобов'язується перерахувати (однією сумою або частинами за календарним планом) кошти, зазначені у розділі І цього Договору протягом одного місяця після прийняття об'єкту в експлуатацію, на Спеціальний рахунок з призначенням платежу: 24170000, надходження пайової участі у розвитку інфраструктури населених пунктів".

Календарний план оплати коштів складається згідно Додатку 2 до договору, який є його невід'ємною частиною.

2.2. За цим Договором з моменту зарахування на Спеціальний рахунок, передбачених цим Договором грошових коштів на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівка Замовник передає право володіння, користування та розпорядження вказаними коштами Чорноглазівській сільській раді відповідно до їх цільового призначення та в порядку, передбаченому чинним законодавством України. З вказаного моменту вищезазначені кошти стають комунальною власністю територіальної громади с. Чорноглазівка.

2.3. Кошти, отримані як пайова участь замовників об'єктів містобудування, можуть використовуватися виключно на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівка.

ІІІ. Особливі умови.

3.1. Об'єкти, майно та інші активи, придбані та/або створені за рахунок коштів пайової участі, є комунальною власністю територіальної громади с. Чорноглазівка.

IV. Відповідальність Сторін.

4.1. У разі не виконання замовником будівництва умов Договору №1 про пайову участь у розвитку інфраструктури с. Чорноглазівка щодо перерахування в повному обсязі коштів, сільська рада здійснює необхідні заходи щодо примусового стягнення вказаних коштів у судовому порядку.

4.2. Замовник у випадку несвоєчасної сплати внеску, передбаченого розділом І цього Договору сплачує пеню в розмірі 0,3 % за кожний день прострочення від суми договору.

4.3. Сторони звільняються від відповідальності за часткове чи повне невиконання зобов'язань по цьому Договору, якщо це невиконання викликане обставинами форс-мажору.

V. Строк дії договору

5. Цей Договір набуває чинності з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання його укладеним та діє до повного ними виконання сторонами своїх зобов'язань за цим Договором.

VI. Інші умови.

6.1. Зміни до цього договору вносяться в установленому законодавством порядку за взаємною згодою Сторін, шляхом укладання відповідних угод, які є невід'ємною частиною цього Договору або у судовому порядку.

6.2. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору неприпустима.

6.3. У випадках, не передбачених даним договором, сторони керуються чинним законодавством України.

6.4. У випадку виникнення спору між Чорноглазівською сільською радою і Замовником, що стосується виконання зобов'язань згідно з умовами цього договору, сторони вживають заходи до їх врегулювання шляхом переговорів або у судовому порядку.

6.5. Цей Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий - у Чорноглазівській сільській раді.

VIІ. Адреси та реквізити Сторін.

Чорноглазівська сільська рада Дочірнє підприємство «Вітал-Агро»

Полтавського району підприємства з іноземними

Полтаівської області інвестиціями за участю українського

в особі сільського голови капіталу фірми «Вітал-Тер» (ТОВ)

ОСОБА_2 в особі директора

ОСОБА_7

38710, Полтавська область 38710, Полтавська область

Полтавський район Полтавський район

с. Чорноглазівка, вул. Миру, 1-А с. Чорноглазівка, вул. Миру 1-Б

р/р 0420в місцевий бюджет р/р 6717

Чорноглазівської сільської ради МФО 331973

Філія ПАТ «ТЕРРА_БАНК»

код платежу 24170000 м. Полтава

МФО 831019

банк одержувача ГУДКСУ

у Полтавській області

Підписи сторін

Сільський голова

Чорноглазівської сільської ради Директор ДП «Вітал-Агро»

_____________________________ _____________________________

ОСОБА_2 ОСОБА_7

М.П. М.П.

Додаток 1 до Договору №1

РОЗРАХУНОК

величини пайової участі Замовника у розвитку інженерно-транспортної

та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівка на підставі

затвердженої в установленому порядку проектної документації

1. Чорноглазівська сільська рада, в особі сільського голови ОСОБА_2, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та Дочірнє підприємство «Вітал-Агро» в особі директора ОСОБА_7, що діє на підставі Статуту, (далі «Замовник»), що діє на підставі власного волевиявлення, з другого боку, (далі за текстом Договору «Сторони»), відповідно до умов Договору про пайову участь (внесок) Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівське склали розрахунок пайової участі по об'єкту містобудування: «Реконструкція зернотоку з будівництвом елеватору потужністю 10000 тон в с. Чорноглазівка, вул. Перемоги, 1-Г»

2. Розрахунок здійснено на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації, розробленої згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами.

3. Загальна кошторисна вартість об`єкта будівництва становить 1 325 500 (один мільйон триста двадцять пять тисяч пятсот) гривень.

4. Розмір пайової участі у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівське становить: 1 325 500 * 0,05 = 66275 (шістдесят шість тисяч двісті сімдесят пять) гривень.

5. Витрати на виділення або придбання земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж, споруд та транспортних комунікацій згідно з наданою Замовником документацією становить _0 гривень.

6. Розмір пайового внеску Замовників під час будівництва об'єктів, кошторисна вартість яких визначена згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами, здійснюється за формулою :

ПУ = ( ЗКВБ - Вз - Вбм - Вім ) х Ввід, де :

ПУ - розмір пайової участі;

ЗКВБ - загальна кошторисна вартість будівництва;

Вз - витрати, пов'язані з придбанням та виділенням земельної ділянки;

Вбм - витрати, пов'язані зі звільненням будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, що включають також вартість придбання знесеного майна;

Вім - витрати на влаштування позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій;

Ввід - величина пайової участі від загальної вартості будівництва у відсотках, визначена згідно з Порядком.

7. Розмір пайової участі у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Чорноглазівка становить:

66 275 (шістдесят шість тисяч двісті сімдесят пять) гривень.

8. Цей Додаток є невід'ємною частиною Договору про пайову участь (внеску) замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівка.

Підписи сторін

Сільський голова

Чорноглазівської сільської ради Директор ДП «Вітал-Агро»

_____________________________ _____________________________

ОСОБА_2 ОСОБА_7

М.П. М.П.

Додаток 2 до Договору №1

КАЛЕНДАРНИЙ ПЛАН

оплати коштів пайової участі Замовника у розвитку

інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівка

1. Чорноглазівська сільська рада, в особі сільського голови ОСОБА_2, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та Дочірнє підприємство «Вітал-Агро» в особі директор ОСОБА_7, що діє на підставі Статуту (далі «Замовник»), що діє на підставі власного волевиявлення, з другого боку, (далі за текстом Договору «Сторони»), відповідно до умов Договору про пайову участь (внесок) Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівка домовилися про сплату пайової участі по об'єкту містобудування: «Реконструкція зернотоку з будівництвом елеватору потужністю 10000 тон в с. Чорноглазівка, вул. Перемоги, 1-Г» за календарним планом.

2. Оплату за договором буде здійснено у повному обсязі у такому розмірі та у строки :

100 % від загального розміру пайової участі у сумі 66 275 (шістдесят шість тисяч двісті сімдесят пять) гривень.

протягом 52 (п'ятдесят двох) днів з дня набрання чинності цим договором.

3. Цей Додаток є невід'ємною частиною Договору про пайову участь (внеску) замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Чорноглазівка.

Підписи сторін

Сільський голова

Чорноглазівської сільської ради Директор ДП «Вітал-Агро»

_____________________________ _____________________________

ОСОБА_2 ОСОБА_7

М.П. М.П.

3. Стягнути з Дочірнього підприємства Вітал-Агро підприємства з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірми Вітал-тер(ТОВ) (вул. Миру, 1-б, с. Чорноглазівка, Полтавський район, Полтавська область, 38710, ) на користь прокуратури Полтавської області (вул. 1100-річчя Полтави, 7, м. Полтава, 36000, р/р 6160 банк ДКСУ м. Київ, МФО 820172, ЗКПО 02910060, код класифікації видатків бюджету - 2800) 1762,00 грн. витрат по сплаті судового збору.

4. Копію рішення надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

5. Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України). Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя І.І. Пушко