УХВАЛА

ппро залишення без розгляду заяви про вступ у справу в якості третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору

м. Київ

07.12.2018Справа №910/11069/18

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс"
доДочірнього підприємства "Край Проперті"
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на
стороні позивача -1. Акціонерного товариства "Сбербанк"
відповідача -2. Приватного акціонерного товариства "Банкомзв'язок" 3. Київської міської ради
провизнання недійсними односторонніх правочинів про розірвання договорів та визнання права
Суддя Бойко Р.В.
секретар судового засідання Баринова О.І.
Представники учасників справи:
від позивача:Казьмірик Я.І., Ващинець І.І.
від відповідача:Завірюха М.І., Красносільський М.І.
від третьої особи-1:Разумов М.А.
від третьої особи-2:Суткевич О.О.
від третьої особи-3:не з'явився

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду міста Києва перебуває справа №910/11069/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" до Дочірнього підприємства "Край Проперті", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Акціонерного товариства "Сбербанк", на стороні відповідача - Приватного акціонерного товариства "Банкомзв'язок" та Київської міської ради, про:

- визнання недійсним вчиненого відповідачем одностороннього правочину, оформленого повідомленнями вих. №25/06/2018-1 від 25.06.2018 та вих. №24/07/2018-2 від 24.07.2018, про розірвання Договору оренди частини нежитлового будинку - громадського центру з об'єктами (в літ. А) від 13.04.2015, зареєстрований в реєстрі за №929;

- визнання недійсним вчиненого відповідачем одностороннього правочину, оформленого повідомленням вих. №04/06/2018 від 04.06.2018, про розірвання Договору про надання права №12/11/15 від 12.11.2015;

- визнання права позивача на користування частиною нежитлового будинку - громадського центру з об'єктами (в літ. А), що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, буд. 13-Б, стоком до 31.10.2027 на умовах, передбачених Договором оренди частини нежитлового будинку - громадського центру з об'єктами (в літ. А) від 13.04.2015, зареєстрованим в реєстрі за №929.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про неправомірність вчинення відповідачем оскаржуваних односторонніх правочинів про розірвання договорів, зокрема, з тих підстав, що з 19.12.2017 власником орендованого ним майна є Акціонерне товариство "Сбербанк", а також на здійснення Дочірнім підприємством "Край Проперті" йому перешкод у користуванні спірним майном.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 04.09.2018 (постановленою після усунення позивачем недоліків позовної заяви, встановлених в ухвалі від 22.08.2018) відкрито провадження у справі №910/11069/18; вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у розгляді справи Акціонерне товариство "Сбербанк" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача; визначено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи; підготовче засідання призначено на 25.09.2018 включно.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.09.2018 прийнято зустрічний позов Дочірнього підприємства "Край Проперті" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" про усунення перешкод у користуванні майном до розгляду з первісним позовом у справі №910/11069/18; вимоги за зустрічним позовом об'єднано в одне провадження з первісним позовом; визначено учасникам справи строки для подання заяв по суті зустрічного позову; підготовче засідання призначено на 16.10.2018.

Протокольними ухвалами господарського суду міста Києва від 16.10.2018 зобов'язано Дочірнє підприємство "Край Проперті" направити Акціонерному товариству "Сбербанк" копію зустрічної позовної заяви з доданими до неї матеріалами; залучено до участі у розгляді справи Приватне акціонерне товариство "Банкомзв'язок" в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову, на стороні відповідача; зобов'язано сторін у даній справі направити Приватному акціонерному товариству "Банкомзв'язок" копії первісного позову та зустрічного позову; в підготовчому засіданні оголошено перерву до 06.11.2018.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.11.2018 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" задоволено та залучено до участі у розгляді справи Київську міську раду в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача; визначено третій особі-3 строк для подання пояснень з доказами їх направлення іншим учасникам справи щодо позову та/або відзиву; клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" про витребування доказів задоволено та витребувано у Дочірнього підприємства "Край Проперті" та у Акціонерного товариства "Сбербанк" належним чином засвідчену копію Договору застави від 27.09.2011; підготовче засідання відкладено на 22.11.2018.

У підготовчому засіданні 22.11.2018 представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" було надано суду пояснення, в яких позивач вказує, що законодавство не відносить інженерні мережі будинку, зокрема вбудованої системи теплопостачання, електропостачання, пожежогасіння, вентиляції, кондиціонування до окремих об'єктів цивільних прав. Зазначені мережі є складовими частинами будинку, забезпечують належне використання і функціонування будинку згідно із його цільовим призначенням і не можуть бути відділені від будинку без його пошкодження та істотного знецінення. Крім того, позивач вказує, що право вимагати відшкодування експлуатаційних витрат та комунальних платежів належить власнику спірного приміщення - АТ "Сбербанк".

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.11.2018 залишено зустрічний позов Дочірнього підприємства "Край Проперті" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" про усунення перешкод у користуванні майном без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України (позивачем до початку розгляду справи по суті подано заяву про залишення зустрічного позову без розгляду); закінчено підготовче провадження у справі №910/11069/18; призначено розгляд справи №910/11069/18 по суті у судовому засіданні на 07.12.2018.

07.12.2018 через відділ діловодства суду від представника третьої особи-3 надійшли пояснення на позовну заяву, в яких Київська міська рада вказує, що укладений з Приватним акціонерним товариством "Банкомзв'язок" договір оренди спірної земельної ділянки є чинним та його умовами передбачено право орендаря (третьої особи-2) передавати дану земельну ділянку в суборенду.

07.12.2018 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача. Вказана заява мотивована тим, що між АТ "Сбербанк", ТОВ "Атлант Фінанс" та ТОВ "Бронкс стайл" укладено додатковий договір №2 про внесення змін та доповнень до Договору оренди частини нежитлового будинку - громадського центру з об'єктами (літера А), посвідченого приватним нотаріусом КМНО Діонісьєвою А.Е. 30.04.2015 за реєстровим №929, а тому Товариство з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" вважає, що рішення у даній справі може вплинути на його права та обов'язки.

В судове засідання, призначене на 07.12.2018 представник сторін та третіх осіб 1, 2 з'явились, представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" було надано суду клопотання про долучення до матеріалів справи постанови Верховного Суду від 28.11.2018 у справі №910/10504/18; представники позивача та третьої особи-1 підтримали заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору; представники відповідача та третьої особи-2 проти заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" заперечували.

Третя особа-3 явку свого представника у судове засідання 07.12.2018 не забезпечила, про місце, дату та час судового засідання була належним чином повідомлена, у своїх поясненнях просила слухати справу без участі представника Київської міської ради, а тому у відповідності до ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за можливе розпочати судове засідання за відсутності представника Київської міської ради.

Заслухавши думку присутніх представників учасників справи щодо заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача, суд залишає її без розгляду з огляду на наступне.

Частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Натомість ухвалою господарського суду міста Києва від 22.11.2018 закінчено підготовче провадження у справі №910/11069/18, відтак Товариством з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" було подано (07.12.2018) свою заяву про вступ у справу з пропуском встановленого господарським процесуальним законом строку на вчинення такої процесуальної дії.

Водночас, суд критично оцінює доводи представників позивача та третьої особи-1 щодо необхідності залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" до участі у розгляді даної справи в якості третьої особи, оскільки останні протягом всього підготовчого провадження не звертались до суду із відповідною заявою про залучення третьої особи, в той час як Товариству з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" та Акціонерному товариству "Сбербанк" повинно було бути відомо про наявність, за їхніми твердженнями, у Товариства з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" інтересу у розгляді даної справи принаймні з дати укладення додаткового договору №2 - з 31.10.2018 (тобто за 22 дні до закінчення підготовчого провадження у справі).

Більше того, як вбачається з додаткового договору №2 від 31.10.2018 Акціонерному товариству "Сбербанк" про дані обставини відомо ще з червня 2018 року, оскільки між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" 05.06.2018 було укладено договір управління майном - частини нежитлового будинку - громадського центру з об'єктами (літера А), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Академіка Глушкова, буд. 13-Б.

Попри наведене, згідно ч. 1 ст. 118 Господарського процесуального кодексу України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку.

Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом (ч. 2 ст. 118 Господарського процесуального кодексу України).

В свою чергу, Товариство з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" у заяві про вступ у справу в якості третьої особи, не вказало причин пропуску строку на вчинення такої процесуальної дії, як і не просило суд поновити такий строк.

Таким чином, оскільки Товариством з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" було подано свою заяву про вступ у справу з пропуском встановленого господарським процесуальним законом строку, то відповідна заява згідно ч. 2 ст. 118 Господарського процесуального кодексу України підлягає залишенню без розгляду.

Керуючись ст.ст. 50, 118, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

Залишити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Бронкс стайл" про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення (07.12.2018) не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст складено 11.12.2018.

Суддя Р.В. Бойко