Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" грудня 2018 р. Справа № 906/863/18.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Кравець С.Г.,

секретар судового засідання Гекалюк О.І.

За позовом: Приватного акціонерного товариства "Кремнянський крохмальний завод" (с.Кремне, Лугинський район, Житомирська область),

до: 1) Пиріжківської сільської ради Малинського району Житомирської області (с.Пиріжки, Малинський район, Житомирська область),

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Кремнянський крохмаль" (с.Кремне, Лугинський район, Житомирська область)

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - ОСОБА_2 (Сумська область, Охтирський район, с.Пологи)

про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна з незаконного володіння,

за участю представників сторін:

від позивача: Пархомчук Р.І., представник за довіреністю від 29.10.2018р,

від відповідача-1: Ярмоченко І.В., сільський голова Пиріжківської сільської ради

посвідчення від 06.12.2016р,

від відповідача-2: не з'явився,

від третьої особи: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Кремнянський крохмальний завод" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Державного реєстратора Ширченко Лесі Володимирівни Пиріжківської сільської ради Малинського району Житомирської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Кремнянський крохмаль" про:

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35325158 від 23.05.2017р 16:19:46, Ширченко Леся Володимирівна, Пиріжківська сільська рада Малинського району, Житомирська обл.;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35323610 від 23.05.2017 15:42:28, Ширченко Леся Володимирівна, Пиріжківська сільська рада Малинського району, Житомирська обл.;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35325744 від 23.05.2017 16:34:51, Ширченко Леся Володимирівна, Пиріжківська сільська рада Малинського району, Житомирська обл.;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35327429 від 23.05.2017 17:26:47, Ширченко Леся Володимирівна, Пиріжківська сільська рада Малинського району, Житомирська обл.;

- витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Кремнянський крохмаль" об'єкти нерухомого майна, а саме:

1) об'єкта нерухомого майна: нежитлова будівля контори, А, загальна площа (кв.м): 193, адреса: АДРЕСА_2. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 28;

2) об'єкта нерухомого майна: артсвердловина, А, загальна площа (кв.м): 4, адреса: АДРЕСА_3. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 28;

3) об'єкта нерухомого майна: нежитлова будівля сировинної лабораторії, А, загальна площа (кв.м): 81.6, адреса: АДРЕСА_4. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 28;

4) об'єкта нерухомого майна: інше нежитлові виробничі та складські будівлі, адреса: АДРЕСА_5. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 28. Відомості про складові частини об'єкта нерухомого майна:

складова частина: прохідна, А. загальна площа (кв.м): 75.1;

складова частина: матеріальний склад, Б. Загальна площа (кв.м): 501.8;

складова частина: матеріальний склад, В. Загальна площа (кв.м): 452.5;

складова частина: матеріальний склад, Г. Загальна площа (кв.м): 64.4;

складова частина: матеріальний склад, Д. Загальна площа (кв.м): 64.4;

складова частина: матеріальний склад, Ж. Загальна площа (кв.м): 54.5;

складова частина: будівля підстанції, 3. Загальна площа (кв.м): 45.1;

складова частина: склад ПММ, К. Загальна площа (кв.м): 38.3;

складова частина: будівля конюшні, Л. Загальна площа (кв.м): 56.4;

складова частина: механічна майстерня, М. Загальна площа (кв.м): 192.1;

складова частина: гараж, Н. Загальна площа (кв.м): 284.9;

складова частина: мазутне господарство, П. Загальна площа (кв.м): 55.5;

складова частина: водоприймальний колодязь, Р. Загальна площа (кв.м): 19.6;

складова частина: насосна станція, Р1. Загальна площа (кв.м): 15.3;

складова частина: насосно-каналізаційна станція, С. Загальна площа (кв.м): 38.6;

складова частина: замочне та реактивне відділення, Т. Загальна площа (кв.м): 265.4;

складова частина: виробничий комплекс, Ф. Загальна площа (кв.м): 2 347.2;

складова частина: огорожа.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 23.10.2018р прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 15.11.2018р та залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів ОСОБА_2.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 15.11 2018р підготовче засідання відкладено на 04.12.2018р.

На адресу Господарського суду Житомирської області надійшли:

- 19.11.2018р від представника ПАТ "Кремнянський крохмальний завод" на виконання вимог ухвали Господарського суду Житомирської області від 15.11.2018р супровідний лист від 16.11.2018р до якого додано опис вкладення до цінного листа про повторне направлення позовної заяви відповідачу, фіскальні чеки, накладні;

- 04.12.2018р від представника Пиріжківської сільської ради: відзив на позовну заяву з додатками, а також заява про залучення до участі у справі третьої особи, відповідно до якої представник відповідача-1 просить залучити до участі у справі третю особу без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача державного реєстратора Пиріжківської сільської ради.

Представник відповідача-1 в судовому засіданні вказав, що витребуванні ухвалою Господарського суду Житомирської області від 15.11.2018р копії матеріалів на підставі яких 23.05.2017р здійснювалась реєстрація нерухомого майна за фізичною особою ОСОБА_2 у Пиріжківській сільській раді відсутні та саме державним реєстратором Пиріжківської сільської ради Ширченко Л.В. була здійснена реєстрація зазначеного вище майна. На даний час з вказаним державним реєстратором розірвано договір про надання послуг від 17.05.2017р. Сільський голова Пиріжківської сільської ради повідомив, що він звертався до Малинської районної державної адміністрації стосовно надання копії матеріалів на підставі яких 23.05.2017р здійснювалась реєстрація нерухомого майна на що отримав відповідь - лист від 03.12.2018р №174, відповідно до якого Центр надання адміністративних послуг Малинської районної державної адміністрації повідомив, що дані матеріали знаходяться у Лугинській районній державній адміністрації Житомирської області, оскільки майно відповідно до якого проводилась реєстрація знаходиться за адресою: АДРЕСА_5. Також зазначив, що в даному листі роз'яснено, що відповідно до чинного законодавства витребування реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду. Посилаючись на наведене, представник відповідача-1 підтримав заяву про залучення до участі у справі третьої особи на стороні відповідачів - державного реєстратора Пиріжківської сільської ради для повного з'ясування обставин у даній справі, у зв'язку з чим заявив клопотання про відкладення підготовчого засідання та продовження строків підготовчого провадження.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав клопотання представника відповідача-1 та просив залучити до участі у справі третю особу на стороні відповідачів - державного реєстратора Пиріжківської сільської ради, а також не заперечував щодо відкладення підготовчого засідання та продовження строків підготовчого провадження.

Представник позивача також заявив клопотання про долучення до матеріалів справи копії наступних документів: свідоцтва про право власності на нерухоме майно (нежитлові виробничі та складські будівлі) від 20.03.2012р, витягу про державну реєстрацію права власності від 20.03.2012р, витягу з технічного паспорту на нежитлові виробничі та складські приміщення станом на 05.02.2018р, свідоцтва про право власності на нерухоме майно (нежитлова будівля сировинної лабораторії) від 20.03.2012р, витягу про державну реєстрацію права власності від 20.03.2012р, технічного паспорту на нежитлову будівлю сировинної лабораторії станом на 02.02.2018р, свідоцтва про право власності на нерухоме майно (нежитлова будівля контори) від 20.03.2012р та витягу про державну реєстрацію права власності від 20.03.2012р, технічного паспорту на нежитлову будівлю контори станом на 02.02.2018р, свідоцтва про право власності на артсвердловину від 20.03.2012р, витягу про державну реєстрацію права власності від 20.03.2012р, технічного паспорту на нежитлову будівлю артсвердловини станом на 05.02.2018р, листа Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області вих.№3.2/12065 від 13.06.2017р, акту опису майна Головного управляння ДФС у Житомирській області №1 від 17.02.2017р, рішення Господарського суду Житомирської області по справі №906/874/17 від 01.03.2018р.

Крім того представник позивача заявив клопотання про витребування:

- у Лугинської районної державної адміністрації Житомирської області - копії матеріалів реєстраційних справ об'єктів нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі контори, площею 193кв.м; нежитлової будівлі сировинної лабораторії, площею 81.6кв.м; артсвердловини, площею 4кв.м. та інших нежитлових виробничих та складських будівель, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_5, у тому числі, копію свідоцтва серії 3050 від 10.10.2012р про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставного майна, виданого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу Донецької області Ісаєв О.В., на підставі якого проведена перереєстрація вищевказаного нерухомого майна;

- у Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби ГТУ юстиції у Житомирській області - належним чином засвідчену копію постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 51732037, виданий 03.08.2016р Лугинським районним відділом державної виконавчої служби. Зазначив, що у позивача відсутня можливість самостійно надати суду вказані докази.

Відповідач-2 та третя особа повноважних представників в судове засідання не направили, хоча про час та місце розгляду даної справи повідомлялися своєчасно та належним чином. На адресу Господарського суду Житомирської області 26.11.2018р повернулась не врученою копія ухвали Господарського суду Житомирської області від 15.11.2018р, яка направлялась на адресу відповідача-2, зазначену в позовній заяві, з відміткою пошти "інші причини".

Заслухавши пояснення присутніх представників сторін, господарський суд долучає подані представниками позивача та відповідача-1 документи до матеріалів справи, а також дослідивши зміст зазначених вище клопотань, зазначає таке.

Згідно з ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

З матеріалів справи вбачається, що державний реєстратор Пиріжківської сільської ради здійснив реєстрацію нерухомого майна за фізичною особою ОСОБА_2, який в подальшому, відповідно до акту приймання-передачі майна від 16.05.2017р, передав його в якості внеску до статутного капіталу ТОВ "Кремнянський крохмаль".

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - державного реєстратора Пиріжківської сільської ради, реєстраційні дії якого оспорюються, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права або обов'язки.

Відповідно до ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За змістом ч.1 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.6 ст.81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

З огляду на неможливість сторонами подати документи, які є необхідними для повного, всебічного з'ясування обставин справи, суд задовольняє клопотання позивача про витребування доказів, зазначених у клопотаннях від 04.12.2018р.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищенаведене, з огляду на задоволення заявлених представниками сторін клопотань, зважаючи на необхідність витребування доказів та залучення до участі у справі третьої особи, господарський суду вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання.

Суд, керуючись приписами статей 80 ГПК України, вважає за необхідне зазначити про можливість учасників справи подати суду заяви чи клопотання, пов'язані з розглядом справи, а також докази, які не були подані суду в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

Керуючись ст.ст. 50, 81, 120, 177, 202, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання на "09" січня 2019 р. о 12:00 Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 204.

2. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - державного реєстратора Пиріжківської сільської ради (11641, Житомирська область, Малинський район, с.Пиріжки; ідентифікаційний номер 04346439).

3. Позивачу та відповідачу-1 до судового засідання надати господарському суду докази завчасного надіслання третій особі - державному реєстратору Пиріжківської сільської ради:

- позивачу - копії позовної заяви №92 від 25.09.2018р та доданих до неї документів ;

- відповідачу-1 - копії відзиву на позовну заяву.

4. Третій особі - державному реєстратору Пиріжківської сільської ради до наступного судового засідання надати суду:

- письмові пояснення щодо суті позовної заяви; одночасно надіслати іншим учасникам справи копію пояснень та доданих до них документів, докази такого надіслання надати суду.

5. Лугинській районній державній адміністрації Житомирської області до початку наступного судового засідання надати суду:

- копії матеріалів на підставі яких 23.05.2017 року державним реєстратором Пиріжківської сільської ради Ширченко Лесею Володимирівною здійснювалась реєстрація нерухомого майна за фізичною особою ОСОБА_2, а саме: нежитлової будівлі контори, площею 193кв.м.; нежитлової будівлі сировинної лабораторії, площею 81.6кв.м.; артсвердловини, площею 4кв.м. та інших нежитлових виробничих та складських будівель, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_5, у тому числі надати копію свідоцтва серії 3050 від 10.10.2012р про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставного майна, виданого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу Донецької області Ісаєв О.В., на підставі якого проведена перереєстрація вищевказаного нерухомого майна.

6. Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби ГТУ юстиції у Житомирській області до початку наступного судового засідання надати суду:

- належним чином засвідчену копію постанови Лугинського районного відділу державної виконавчої служби про арешт майна боржника (ПАТ "Кремнянський крохмальний завод") та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 51732037, видану 03.08.2016р, відомості про наявність якої внесені до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта станом на 25.05.2017р.

7. Учасникам по справі до початку наступного судового засідання надати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), які стосуються предмета даного спору.

8. Звернути увагу сторін на те, що копії письмових пояснень та доказів слід завчасно надіслати іншій стороні, докази такого надіслання слід надати суду.

9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Кравець С.Г.

Друк:

1 - в справу

2,3 позивачу : - (11334, Житомирська область, Лугинський район, с.Кремне, вул.Центральна, буд.90)(рек. ),

-Арбітражному керуючому Генташ О.А. (80000, АДРЕСА_1)(рек.),

4- Пиріжківській сільська рада Малинського району Житомирської області (11641, Житомирська область, Малинський район, с.Пиріжки) (рек.),

5 - ТОВ "Кремнянський крохмаль" (рек. з повід.),

6 - третій особі - ОСОБА_2 (АДРЕСА_6)(рек. з повід.),

7 - третій особі - державному реєстратору Пиріжківської сільської ради (11641, Житомирська область, Малинський район, с.Пиріжки) (рек. з пов),

8 - Лугинській районній державній адміністрації Житомирської області (11301, Житомирська обл., Лугинський р-н, смт.Лугини, вул. М.Грушевського буд.4) (рек. з пов.),

9 - Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби ГТУ юстиції у Житомирській області (10014, Житомирська область, Житомир, площа Соборна, буд. 1) (рек. з пов.).