ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" листопада 2018 р. м. Київ Справа № Б14/040-07/15-08

за заявою Акціонерного комерційного інноваційного банку УкрСиббанк,

процесуальним правонаступником якого є товариство з обмеженою

відповідальністю Фінансова компанія Довіра та Гарантія, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Б.Б.К., Київська обл.,

м.Ірпінь

про банкрутство

за участю прокуратури Київської області

Секретар судового засідання: Зоря В.С.

За участю представників:

від кредиторів: ТОВ Фінансова компанія Довіра та Гарантія не зявився;

Ірпінський міський центр зайнятості не зявився;

Ірпінське обєднане управління ПФУ Київської області не зявився;

Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві у м. Ірпені Київської області не зявився;

Київське обласне відділення Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності в особі Виконавчої дирекції не зявився;

Відкритого акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Київської регіональної дирекції ВАТ ОСОБА_1 Аваль не зявився;

Ірпінська ОДПІ не зявився;

від прокуратури не зявився;

ліквідатор ОСОБА_2;

обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю Б.Б.К. за заявою акціонерного комерційного інноваційного банку УкрСиббанк.

Постановою суду від 30.09.2008р. товариство з обмеженою відповідальністю Б.Б.К. визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.11.2015 р. замінено кредитора у справі ПАТ УкрСиббанк на його правонаступника ТОВ Фінансова компанія Довіра та Гарантія в межах визнаних судом грошових вимог до товариства з обмеженою відповідальністю Б.Б.К..

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.05.2018 р. арбітражного керуючого ОСОБА_3 усунуто від виконання обовязків ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю Б.Б.К, ліквідатором товариства з обмеженою відповідальністю Б.Б.К призначено ОСОБА_2

Ухвалою господарського суду Київської області від 04.10.2018 р. замінено кредитора у справі - Управління Пенсійного Фонду України у місті Ірпені Київської області на його правонаступника - Ірпінське обєднане управління Пенсійного фонду України Київської області в межах визнаних судом грошових вимог до товариства з обмеженою відповідальністю Б.Б.К..

24.07.2018 р. до господарського суду Київської області від арбітражного керуючого ОСОБА_2 надійшов поточний звіт № 02-01/49-23 від 23.07.2018 р. ліквідатора ТОВ Б.Б.К.

30.08.2018 р. до господарського суду Київської області від арбітражного керуючого ОСОБА_2 надійшов поточний звіт № 02-01/49-26 від 27.08.2018 р. ліквідатора ТОВ Б.Б.К.

01.10.2018 р. до господарського суду Київської області від арбітражного керуючого ОСОБА_2 надійшов поточний звіт № 02-01/49-29 від 27.09.2018 р. ліквідатора ТОВ Б.Б.К.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.10.2018 р. клопотання № 02-01/49-25 від 08.08.2018 р. ліквідатора ТОВ «Б.Б.К» ОСОБА_2 про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення кредиторських вимог ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» залишено без розгляду.

25.10.2018 р. до господарського суду Київської області від арбітражного керуючого ОСОБА_2 надійшло клопотання № 02-01/49-30 від 24.10.2018 р. про скасування обтяжень накладених на майно банкрута.

Ліквідатор ТОВ «Б.Б.К.» ОСОБА_2 у судовому засіданні 15.11.2018 р. підтримав клопотання № 02-01/49-30 від 24.10.2018 р. про скасування обтяжень, накладених на майно банкрута.

Розглянувши вказане клопотання судом встановлено наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції, що діяла до 18.01.2013 р.) з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

З метою виконання ліквідатором належним чином покладених на нього функцій, у тому числі з реалізації майна банкрута, законодавець передбачив у якості наслідків визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури скасування арешту, накладеного на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інших обмежень щодо розпорядження майном боржника, а також недопущення накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута (ч. 1 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"). При цьому, вказані наслідки наступають безумовно та незалежно від наявності про це клопотання або заперечення сторони чи іншого учасника провадження у справі про банкрутство.

Як вбачається інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 120809199 від 16.04.2018 р., відносно майна банкрута (нежитлова будівля, яка знаходиться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Корніївка, вул. Жовтнева, буд. 1) приватним нотаріусом ОСОБА_4 19.06.2004 р. зареєстровано обтяження за реєстраційним номером 35125 (заборона на нерухоме майно) та обтяження за реєстраційним номером 35104 (іпотека), підстава обтяження: договір іпотеки, вве 285587, 11.06.2004 р., приватний нотаріус ОСОБА_4, обєкт обтяження: будинок, адреса: Київська область, Баришівський район, с. Корніївка, вул. Жовтнева, буд. 1, іпотекодавець: ТОВ «Б.Б.К» (код 31618904, Київська область, м. Ірпінь, вул. Котляревського, буд. 54-а), іпотекодержатель: АППБ «Аваль» (код 21578223, м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9), розмір основного зобовязання: 220000,00 грн.; строк виконання: 18.12.2004 р.

Відповідно до ч.1 ст.3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Згідно з ч. 1 ст. 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Припинення іпотеки та припинення обтяження, скасування і виключення його з реєстру, які є різними за своїм правовим змістом, виникають з різних підстав та мають різні правові наслідки.

Нормами Закону України "Про іпотеку" не визначено, що визнання боржника банкрутом є підставою для припинення іпотеки, предметом якої визначено майно боржника, а відповідно до вимог ст. 23, 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно боржника звільняється від обтяжень, накладених на загальних підставах.

Крім того, відповідно до абз. 2 ч. 2 ст.26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Таким чином, суд дійшов висновку, що наявність обтяжень: заборона на нерухоме майно та іпотека, накладених на майно товариства з обмеженою відповідальністю «Б.Б.К.» обмежує права щодо розпорядження цим майном та відповідно обмежує ліквідатора у виконанні покладених на нього функцій та обов'язків у ліквідаційній процедурі.

З дня визнання боржника банкрутом і введення ліквідаційної процедури майно банкрута підлягає реалізації з метою задоволення вимог кредиторів. Для цього арешти майна і обтяження щодо розпорядження майном визнаного банкрутом боржника, скасовуються, а накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Зняття заборон та арештів із майна боржника є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб.

Частиною 5 ст. 43 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» встановлено, що відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів та інформація про припинення обтяження.

Приписами ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» п.2 ч.6 ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги ліквідатора ТОВ «Б.Б.К.» ОСОБА_2 про скасування обмежень щодо розпорядження майном ТОВ «Б.Б.К.», а саме: обтяження за реєстраційним номером 35125 (заборона на нерухоме майно) та обтяження за реєстраційним номером 35104 (іпотека), зареєстровані приватним нотаріусом ОСОБА_4 19.06.2004 р. на підставі договору іпотеки, вве 285587, 11.06.2004 р., є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 23, 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання № 02-01/49-30 від 24.10.2018 р. ліквідатора ТОВ «Б.Б.К.» ОСОБА_2 про скасування обтяжень, накладених на майно банкрута задовольнити.

Скасувати обтяження, накладені на майно товариства з обмеженою відповідальністю «Б.Б.К.» (08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Котляревського, буд. 54-А, код 31618904), а саме з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна:

- тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 35125; зареєстровано: 19.06.2004 р. 11:56:27 за № 35125 реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_4, 07500, Київська область, Баришівський район, смт. Баришівка, вул. Жовтнева, 13, (276)5-13-76; підстава обтяження: договір іпотеки, вве 285587, 11.06.2004 р., приватний нотаріус ОСОБА_4; обєкт обтяження: нежитлова будівля, адреса: Київська область, Баришівський район, с. Корніївка, вул. Жовтнева, буд. 1; власник: ТОВ «Б.Б.К.», код 31618904; заявник: приватний нотаріус ОСОБА_4;

- тип обтяження: іпотека; реєстраційний номер обтяження: 35104; зареєстровано: 19.06.2004 р. 11:28:46 реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_4, 07500, Київська область, Баришівський район, смт. Баришівка, вул. Жовтнева, 13, (276)5-13-76; підстава обтяження: договір іпотеки, вве 285587, 586, 11.06.2004 р., приватний нотаріус ОСОБА_4; обєкт обтяження: будинок, адреса: Київська область, Баришівський район, с. Корніївка, вул. Жовтнева, буд. 1; іпотекодавець: ТОВ «Б.Б.К» (код 31618904, Київська область, м. Ірпінь, вул. Котляревського, буд. 54-а), іпотекодержатель: АППБ «Аваль» (код 21578223, м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9), розмір основного зобовязання: 220000,00 грн.; строк виконання: 18.12.2004 р.

2. Зобов'язати Державного реєстратора, яким є особи, визначені ч. 1 ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", здійснити державну реєстрацію припинення обтяжень, накладених на майно товариства з обмеженою відповідальністю «Б.Б.К.».

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня складення повного тексту ухвали шляхом подання апеляційної скарги відповідно до ст. ст. 256, 257 ст. Господарського процесуального кодексу України.

У той же час згідно пункту 17.5 Перехідних Положень ГПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст ухвали складено 13.12.2018 р.

Суддя О.О. Рябцева