ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

12 грудня 2018 року Справа № 915/1330/18

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О.

розглянувши заяву без номера від 11.12.2018 Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест про забезпечення позову у справі

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест, вул.Гетьманцева, 1, с.Себине ,Новоодеський район, Миколаївська область, 56653; адреса для листування: вул.Шнеєрсона, 12/39, м.Миколаїв, 54001

До відповідача: Фермерського господарства Юлія, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537; вул.Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216

про: стягнення майна

28.11.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест звернулось до господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №б/н від 27.11.2018 в якій просить суд стягнути з Фермерського господарства Юлія насіння соняшнику врожаю 2018 року у кількості 980,255 тонн вартістю 9 856 464,02 грн.

Як на підставу позовних вимог позивач посилається на те, що 22.11.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест та Фермерським господарством Юлія було укладено Договір купівлі продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 відповідно до умов якого продавець зобовязаний передати у власність покупця, а покупець прийняти і оплатити товар на умовах, передбачених даним договором. На виконання договірних зобовязань позивачем на рахунок відповідача, у період з 23.11.2016 по 23.08.2017 було перераховано кошти в сумі 5 980 000,00 грн. в підтвердження чого посилається на акт звірки взаємних розрахунків та платіжні доручення. У звязку з тим, що відповідачем у строк до 01.10.2017 не було виконано свого обовязку щодо передачі позивачу соняшнику кондитерського Лакомка/ соняшнику врожаю 2017 року, сторонами 18.06.2018 було укладено Договір застави майбутнього врожаю, посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області. Зі змісту Договору застави випливає, що сторонами було погоджено, що на виконання Договору купівлі продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 відповідачем буде поставлено соняшник врожаю наступного року 2018, та фактично було продовжено строк виконання ФГ Юлія свого обовязку щодо поставки товару до 01.10.2018. Вказує, що станом на 01.10.2018, з урахуванням п.3.6 Договору, сума попередньої оплати становить 6 409 274,20 грн. З урахуванням п.п.3.5, 3.6, 3.7.Договору відповідач, зобовязаний був передати позивачу у строк до 01.10.2018 соняшник врожаю 2018 року у загальній кількості 1 094,176 тонн на суму 6 409 274,20 грн. На виконання умов Договору відповідачем 03.10.2018 було передано позивачу 113,924 тонни насіння, в підтвердження чого посилається на прибуткову накладну №49. Відтак на момент звернення до суду із даною позовною заявою відповідачем не виконано зобовязання щодо передачі позивачу насіння соняшнику врожаю 2018 року у загальній кількості 980,255 тонн ринковою вартістю 9 856 464,02 грн., на виконання умов Договору купівлі продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 від 22.11.2016.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 03.12.2018 позовну заяву б/н від 27.11.2018 Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест залишено без руху, оскільки позивачем у позовній заяві не вказано обставин та не надано доказів щодо укладення між позивачем та відповідачем ОСОБА_1, яка є невідємною частиною Договору купівлі продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/206 від 22.11.2016 (п.3.4 вказаного Договору). Позивачем в порушення ч.2 ст.164 ГПК України не надано доказів на підтвердження виконання відповідачем умов Договору щодо передачі позивачу 113,921 тон насіння, а саме прибуткової накладної №49 на яку посилається позивач у позовній заяві. Позивачем у позовній заяві не вказано обставин та не надано доказів щодо підтвердження права власності ФГ Юлія на предмет застави, згідно Договору застави майбутнього врожаю від 18.06.2018 року, а саме: Звіту про посівні площі сільськогосподарських культур ф. №4-сг на 29.05.2018 зареєстрованим Центром обробки електронних звітів Держстату України 29.05.2018 за №, Довідки ФГ Юлія на посівні площі №60 від 18.06.2018, викопіювання з картки полів під врожай 2018 року ФГ Юлія (п.1.3 Договору застави майбутнього врожаю від 18.06.2018 року). Також, позивачем в порушення ч.2 ст.164 ГПК України не надано доказів на виконання п.1.5 згідно Договору застави майбутнього врожаю від 18.06.2018 року, а саме карти схеми. Позивач до позовної заяви не надав доказів підтверджуючих сплату судового збору у встановленому порядку

06.12.2018 позивач до відділу документального забезпечення господарського суду Миколаївської області надав заяву від 06.12.2018 щодо усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 10.12.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 08 січня 2019 року.

11.12.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест до відділу документального забезпечення господарського суду Миколаївської області надало заяву №б/н від 11.12.2018 про забезпечення позову, в якій просить суд:

- заборонити Фермерському господарству «Юлія» (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, ), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства «Юлія» (с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, ) відчужувати права на земельні ділянки у складі полів № 20, 17, 1, 13, 8, 12, 5, 6 загальною площею 499, 8 га шляхом заборони здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними за кадастровими номерами:

:28:000:0082; :28:000:0035; :27:000:0069; :28:000:0036; :26:000:0037; :28:000:0051; :30:000:0050; :30:000:0051; :30:000:0052; :30:000:0053; :30:000:0054; :30:000:0055; :30:000:0061; :30:000:0018; :30:000:0019; :30:000:0065; :30:000:0002; :30:000:0003; :30:000:0066; :30:000:0008; :30:000:0016; :24:000:0004; :24:000:0005; :24:000:0006; :24:000:0013; :24:000:0012; :24:000:0028; :24:000:0057; :12:000:0097; :12:000:0098; :25:000:0055; :25:000:0056; :27:000:0067; :27:000:0066; :27:000:0065; :27:000:0064; :27:000:0076; :27:000:0061; :27:000:0060; :27:000:0059; :27:000:0053; :25:000:0009; :25:000:0081; :25:000:0011; :25:000:0080; :25:000:0013; :25:000:0086; :25:000:0020; :25:000:0021; :25:000:0022; :25:000:0024; :25:000:0025; :25:000:0026; :25:000:0028; :25:000:0030; :25:000:0031; :25:000:0083; :27:000:0035; :27:000:0036; :27:000:0039; :27:000:0040; :27:000:0041; :27:000:0042; :27:000:0043; :27:000:0044; :27:000:0045; :27:000:0046; :27:000:0047; :27:000:0048; :27:000:0049; :27:000:0050; :27:000:0029; :27:000:0026; :27:000:0024; :27:000:0022; :27:000:0006; :27:000:0007; :27:000:0008; :27:000:0011; :27:000:0012; :27:000:0013; :27:000:0014.

-заборонити державним реєстраторам, нотаріусам, іншим акредитованим субєктам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо земельних ділянок:

:28:000:0082; :28:000:0035; :27:000:0069; :28:000:0036; :26:000:0037; :28:000:0051; :30:000:0050; :30:000:0051; :30:000:0052; :30:000:0053; :30:000:0054; :30:000:0055; :30:000:0061; :30:000:0018; :30:000:0019; :30:000:0065; :30:000:0002; :30:000:0003; :30:000:0066; :30:000:0008; :30:000:0016; :24:000:0004; :24:000:0005; :24:000:0006; :24:000:0013; :24:000:0012; :24:000:0028; :24:000:0057; :12:000:0097; :12:000:0098; :25:000:0055; :25:000:0056; :27:000:0067; :27:000:0066; :27:000:0065; :27:000:0064; :27:000:0076; :27:000:0061; :27:000:0060; :27:000:0059; :27:000:0053; :25:000:0009; :25:000:0081; :25:000:0011; :25:000:0080; :25:000:0013; :25:000:0086; :25:000:0020; :25:000:0021; :25:000:0022; :25:000:0024; :25:000:0025; :25:000:0026; :25:000:0028; :25:000:0030; :25:000:0031; :25:000:0083; :27:000:0035; :27:000:0036; :27:000:0039; :27:000:0040; :27:000:0041; :27:000:0042; :27:000:0043; :27:000:0044; :27:000:0045; :27:000:0046; :27:000:0047; :27:000:0048; :27:000:0049; :27:000:0050; :27:000:0029; :27:000:0026; :27:000:0024; :27:000:0022; :27:000:0006; :27:000:0007; :27:000:0008; :27:000:0011; :27:000:0012; :27:000:0013; :27:000:0014

інше речове право (оренда) на які зареєстроване за субєктом: Фермерське господарство «Юлія» (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, ), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства «Юлія» (с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, ).

В обґрунтування заяви про забезпечення позову заявник (позивач) зазначає наступне.

22.11.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест та Фермерським господарством Юлія було укладено Договір купівлі продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 відповідно до умов якого продавець зобовязаний передати у власність покупця, а покупець прийняти і оплатити товар на умовах, передбачених даним договором. На виконання договірних зобовязань позивачем на рахунок відповідача, у період з 23.11.2016 по 23.08.2017 було перераховано кошти в сумі 5 980 000,00 грн. в підтвердження чого посилається на акт звірки взаємних розрахунків та платіжні доручення. У звязку з тим, що відповідачем у строк до 01.10.2017 не було виконано свого обовязку щодо передачі позивачу соняшнику кондитерського Лакомка/ соняшнику врожаю 2017 року, сторонами 18.06.2018 було укладено Договір застави майбутнього врожаю, посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області.

Відповідно до п. 1.1 Договору застави в силу цього договору заставодавець (ФГ «Юлія») з метою забезпечення в повному обсязі виконання своїх зобовязань перед заставодержателем (ТОВ «Фанчі-Інвест») за:

- Договором купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування № 22-11/2016 від 22.11.2016 року;

- Договором купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування № 23-11/2017 від 23.11.2017 року;

- Договором поворотної фінансової допомоги № 05/12-17 від 05.12.2017 року в сумі 9 193 049, 00 грн. та сплати відповідних до Кредитних договорів відсотків за користування кредитом, сплати пені, штрафів, інших платежів, передбачених Кредитними договорами, передає в заставу заставодержателю, а заставодержатель приймає таке майно:

1.1.1. майбутній врожай соняшнику, який буде вирощено та зібрано заставодавцем у 2018 році у кількості 994,6 тонн на площі земельної ділянки 499,8 га, з врожайністю 19,9 ц/га за ціною 10 000, 00 грн./т, загальною вартістю 9 946 020, 00 грн., з наступних полів: поле № 1, площею 90 га; поле № 5, площею 16 га; поле № 6 , площею 74,6 га; поле № 8, площею 117 га; поле № 12, площею 71 га; поле № 13, площею 78 га; поле № 16, площею 28, 2 га; поле № 20, площею 25 га, надалі за текстом цього договору предмет застави.

Заявник вказує, що зі змісту Договору застави випливає, що сторонами було погоджено, що на виконання Договору купівлі продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 відповідачем буде поставлено соняшник врожаю наступного року 2018, та фактично було продовжено строк виконання ФГ Юлія свого обовязку щодо поставки товару до 01.10.2018. За своєю правовою природою Договір купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування № 22-11/2016 є змішаним договором, який поєднує в собі положення договору купівлі-продажу та договору комерційного кредиту на умовах попередньої оплати товару. Зазначає, що з урахуванням п.п.3.5, 3.6, 3.7 Договору відповідач, зобовязаний був передати позивачу у строк до 01.10.2018 року соняшник врожаю 2018 року у загальній кількості 1 094, 176 тонн на суму 6 409 274, 20 грн.

03.10.2018 року на виконання умов Договору відповідачем було передано позивачу 113, 921 тонни насіння, що підтверджується прибутковою накладною № 22. Зазначає, що станом на момент звернення до суду із позовною заявою ФГ «Юлія» не виконано зобовязання щодо передачі ТОВ «Фанчі-Інвест» насіння соняшнику врожаю 2018 року у загальній кількості 980, 255 тонн ринковою вартістю 9 856 464, 02 грн., на виконання умов Договору купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування № 22-11/2016 від 22.11.2016 року. Вказує, що станом на дату звернення до суду з заявою за даними, розміщеними на офіційному сайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру за СФГ Юлія, правонаступником якого є ФГ Юлія, на правах оренди обліковується лише 122 земельні ділянки. Показовим є той факт, що у період з 25.10.2018 по 21.11.2018 відповідачем було достроково розірвано договори оренди земельних ділянок із 15 власниками земельних ділянок, які одразу перереєстрували договори оренди з іншою юридичною особою, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна від 26.11.2018 року та Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 24.11.2018 року. Як вбачається з карти полів ФГ «Юлія» з посівами соняшнику під врожай 2018 року та Довідки вих. № 60 від 18.06.2018 року, які є невідємними частинами Договору застави (п. 1.1.3 Договору застави) ФГ «Юлія» було засіяно соняшником поля № 20, 17, 1, 13, 8, 12, 5, 6 загальною площею 499, 8 га. Вказаний факт знайшов своє підтвердження при проведенні планового двостороннього огляду площ посівів соняшнику, який було проведено 23.08.2018 року за участю фахівця ТОВ «Фанчі-Інвест» ОСОБА_2 та директора ФГ «Юлія» ОСОБА_3 При проведеному огляді стану полів було встановлено, що всього під посівами соняшнику 2018 року знаходиться 538,7 га. При проведенні порівняльного аналізу карти полів ФГ «Юлія» з посівами соняшнику під врожай 2018 року згідно з даними, розміщеними на офіційному сайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру «Публічна кадастрова карта» http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta (витяг з Публічної кадастрової карти), враховуючи схематичний характер карти полів ФГ «Юлія», під посівами соняшнику 2018 року знаходяться наступні 82 земельні ділянки площею 499.4637 га (орендовані ФГ «Юлія») за наступними кадастровими номерами:

:28:000:0082; :28:000:0035; :27:000:0069; :28:000:0036; :26:000:0037; :28:000:0051; :30:000:0050; :30:000:0051; :30:000:0052; :30:000:0053; :30:000:0054; :30:000:0055; :30:000:0061; :30:000:0018; :30:000:0019; :30:000:0065; :30:000:0002; :30:000:0003; :30:000:0066; :30:000:0008; :30:000:0016; :24:000:0004; :24:000:0005; :24:000:0006; :24:000:0013; :24:000:0012; :24:000:0028; :24:000:0057; :12:000:0097; :12:000:0098; :25:000:0055; :25:000:0056; :27:000:0067; :27:000:0066; :27:000:0065; :27:000:0064; :27:000:0076; :27:000:0061; :27:000:0060; :27:000:0059; :27:000:0053; :25:000:0009; :25:000:0081; :25:000:0011; :25:000:0080; :25:000:0013; :25:000:0086; :25:000:0020; :25:000:0021; :25:000:0022; :25:000:0024; :25:000:0025; :25:000:0026; :25:000:0028; :25:000:0030; :25:000:0031; :25:000:0083; :27:000:0035; :27:000:0036; :27:000:0039; :27:000:0040; :27:000:0041; :27:000:0042; :27:000:0043; :27:000:0044; :27:000:0045; :27:000:0046; :27:000:0047; :27:000:0048; :27:000:0049; :27:000:0050; :27:000:0029; :27:000:0026; :27:000:0024; :27:000:0022; :27:000:0006; :27:000:0007; :27:000:0008; :27:000:0011; :27:000:0012; :27:000:0013; :27:000:0014.

Враховуючи викладене, право оренди ділянок є майновим правом, а відтак є майном за рахунок якого може бути задоволено вимоги позивача. Все інше майно відповідача за рахунок, якого можливо було б задовольнити позовні вимоги (у випадку відсутності у відповідача соняшника) знаходиться у заставі. Дії відповідача щодо дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок свідчить про те, що відповідач з метою невиконання своїх договірних зобовязань та уникнення відповідальності, розпочав планомірно відчужувати майнові права та передавати їх на інше підприємство, з метою знецінення корпоративних прав чим фактично доводить господарство до стану неплатоспроможності. Таким чином, не вжиття заходів забезпечення позову фактично унеможливить виконання рішення суду в разі задоволення позову. Позивач вважає, що єдиним дієвим способом забезпечення позову є заборона здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо земельних ділянок, інше речове право (оренда) на які зареєстроване за субєктом: Фермерське господарство «Юлія», яке є правонаступником Селянського фермерського господарства «Юлія» та заборони відповідачу здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками товарного сільськогосподарського призначення, які належать йому на підставі договорів оренди. Вказує, що умовами Договору застави, а саме п.п. 2.2.5, 2.2.6 сторони погодили, що заставодавець (ФГ «Юлія») зобовязаний забезпечити чинність на весь строк дії Кредитного договору оренди земельної ділянки від посівами майбутнього врожаю, сплачувати своєчасно плату за користування земельною ділянкою та зобовязаний не відчужувати права на земельні ділянки у складі полів згідно доданих до цього договору карт-схем.

У відповідності до ст.136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст.137 ГПК України, позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

3) встановленням обовязку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобовязання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять обєкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Суд може застосувати кілька заходів забезпечення позову. Не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Згідно ч. 1 ст. 139 ГПК України, заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити:

1) найменування суду, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або імя (прізвище, імя та по батькові) (для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів звязку та адресу електронної пошти, за наявності;

3) предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову;

4) захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності;

5) ціну позову, про забезпечення якого просить заявник;

6) пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення;

7) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Таким чином, із змісту вищенаведених процесуальних норм вбачається, що необхідною умовою вжиття заходів до забезпечення позову є наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди щодо виконання рішення суду. Безпосередньою метою вжиття заходів є саме забезпечення виконання рішення.

Отже, інститут забезпечення позову в господарському процесі існує виключно з метою забезпечення гарантії виконання подальшого судового рішення.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням, в тому числі:

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Так, 22.11.2016 року між Фермерським товариством «Юлія» (далі Відповідач, продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фанчі-Інвест» (далі Позивач, покупець) було укладено Договір купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування № 22-11/2016 (далі Договір) відповідно до умов якого продавець зобовязаний передати у власність покупця, а покупець прийняти і оплатити нижченаведений товар на умовах, передбачених даним договором (п. 1.1 договору).

Відповідно до п.3.1, 3.2 Договору найменування товару: соняшник кондитерський «Лакомка» врожаю 2017 року/ соняшник врожаю 2017 року, згідно вимог про якість, вказаних в п. 3.8 цього договору. Одиниця виміру товару: (тонна).

Позивач зазначає, що у звязку з тим, що відповідачем в строк до 01.10.2017 року не було виконано свого обовязку щодо передачі йому соняшнику кондитерського «Лакомка»/соняшнику врожаю 2017 року, то сторонами 18.06.2018 року було укладено Договір застави майбутнього врожаю, посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 303 (далі Договір застави).

Відповідно до п. 1.1 Договору застави, в силу цього договору заставодавець (ФГ «Юлія») з метою забезпечення в повному обсязі виконання своїх зобовязань перед заставодержателем (ТОВ «Фанчі-Інвест»), зокрема, за Договором купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування № 22-11/2016 від 22.11.2016 року

та сплати відповідних до Кредитного договору відсотків за користування кредитом, сплати пені, штрафів, інших платежів, передбачених Кредитними договорами, передає в заставу заставодержателю, а заставодержатель приймає таке майно: майбутній врожай соняшнику, який буде вирощено та зібрано заставодавцем у 2018 році у кількості 994,6 тонн на площі земельної ділянки 499,8 га, з врожайністю 19,9 ц/га за ціною 10 000, 00 грн./т, загальною вартістю 9 946 020, 00 грн., з наступних полів: поле № 1, площею 90 га; поле № 5, площею 16 га; поле №6, площею 74,6 га; поле № 8, площею 117 га; поле № 12, площею 71 га; поле № 13, площею 78 га; поле № 16, площею 28, 2 га; поле № 20, площею 25 га.

Згідно п.1.2 Договору застави, сторони оцінюють предмет застави у 9 946 020,00 грн.

Пунктом 2.2.1 Договору застави, заставодавець зобовязаний забезпечити збереження предмета застави, зокрема протягом всього строку дії цього Договору: забезпечувати вирощування та збір урожаю, нормальний розвиток та дозрівання культур, захист від незаконних посягань та вимог з боку третіх осіб.

Відповідно до п.2.2.2 Договору застави, заставодавець зобовязаний не здійснювати дії, що спричинять зменшення вартості предмета застави (зокрема не зменшувати площі посівів).

У відповідності до п. 2.2.5 Договору застави, заставодавець зобовязаний забезпечити чинність на весь строк дії Кредитного договору оренди земельної ділянки під посівами майбутнього врожаю, сплачувати своєчасно плату за користування земельною ділянкою. Не відчужувати права на земельні ділянки у складі полів згідно доданих до цього Договору карт схем (п.2.2.6 Договору застави).

Згідно п.2.3.1, п.2.3.2 Договору застави, заставодержатель має право перевіряти самостійно або із залученням експертів документально та фактично наявність предмета застави, його стан та умови зберігання, проводити регулярний моніторинг (1 раз на місяць) перевірки стану предмета застави. Вимагати від заставодавця вжиття заходів для збереження предмета застави.

Позивач, у заяві про забезпечення позову вказує, на те, що відповідач у період з 25.10.2018 року по 21.11.2018 року Відповідачем було достроково розірвано договори оренди земельних ділянок із 15 власниками земельних ділянок, які одразу перереєстрували договори оренди з іншою юридичною особою Приватним підприємством «Безвезюк».

На підтвердження вказаних обставин Товариством з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест надана Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна від 26.11.2018 року та Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 24.11.2018 року.

Розглянувши заяву позивача щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників

судового процесу;

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і

предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити

фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення

господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та

охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу;

- не забезпечення відповідачем чинності на весь строк дії Кредитного

договору оренди земельної ділянки під посівами майбутнього врожаю, що призводить до зменшення площі посівів, суд дійшов висновку про те, що обраний спосіб забезпечення позову співвідноситься з предметом позову, а отже існує конкретний зв'язок між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, а тому вжиті заходи до забезпечення позову спроможні забезпечити фактичне виконання судового рішення у разі задоволення позову.

Застосування заходів до забезпечення позову не порушить прав та охоронюваних законом інтересів відповідача у справі чи інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу, не призведе до втручання у звичайну діяльність відповідача, а лише запровадить тимчасові обмеження, існування яких дозволить створити належні умови для запобігання перешкод у виконанні рішення суду у разі задоволення позовних вимог, тому суд з урахуванням вказаних обставин та взявши до уваги наступні обставини: - орендарем земельної ділянки з кадастровим номером :26:000:0037, :25:000:0022, :27:000:0059, :25:000:0011, :25:000:0056 є інша юридична особа, а саме Приватне підприємство «БЕЗВЕЗЮК», що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 12.12.2018; - на земельну ділянку з кадастровим номером :27:000:0076 у Фермерського господарства «Юлія» відсутнє право оренди земельної ділянки, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 12.12.2018, дійшов висновку про часткове задоволення заяви без номера від 11.12.2018 Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест про забезпечення позову у справі №915/1330/18.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 136, 137, 138, 139, 140, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Заяву без номера від 11.12.2018 Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест про забезпечення позову задовольнити частково.

2. Заборонити Фермерському господарству «Юлія» (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, ) відчужувати права на земельні ділянки у складі полів № 20, 17, 1, 13, 8, 12, 5, 6 загальною площею 472,3417 га за кадастровими номерами:

:28:000:0082; :28:000:0035; :27:000:0069; :28:000:0036; :28:000:0051; :30:000:0050; :30:000:0051; :30:000:0052; :30:000:0053; :30:000:0054; :30:000:0055; :30:000:0061; :30:000:0018; :30:000:0019; :30:000:0065; :30:000:0002; :30:000:0003; :30:000:0066; :30:000:0008; :30:000:0016; :24:000:0004; :24:000:0005; :24:000:0006; :24:000:0013; :24:000:0012; :24:000:0028; :24:000:0057; :12:000:0097; :12:000:0098; :25:000:0055; :27:000:0067; :27:000:0066; :27:000:0065; :27:000:0064; :27:000:0061; :27:000:0060; :27:000:0053; :25:000:0009; :25:000:0081; :25:000:0080; :25:000:0013; :25:000:0086; :25:000:0020; :25:000:0021; :25:000:0024; :25:000:0025; :25:000:0026; :25:000:0028; :25:000:0030; :25:000:0031; :25:000:0083; :27:000:0035; :27:000:0036; :27:000:0039; :27:000:0040; :27:000:0041; :27:000:0042; :27:000:0043; :27:000:0044; :27:000:0045; :27:000:0046; :27:000:0047; :27:000:0048; :27:000:0049; :27:000:0050; :27:000:0029; :27:000:0026; :27:000:0024; :27:000:0022; :27:000:0006; :27:000:0007; :27:000:0008; :27:000:0011; :27:000:0012; :27:000:0013; :27:000:0014 шляхом дострокового припинення права користування земельними ділянками (зменшення площі посівів).

3.Заборонити державним реєстраторам, нотаріусам, іншим акредитованим субєктам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії (зміна, припинення) речового права (право оренди), яке зареєстровано за субєктом Фермерське господарство «Юлія» (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, ) щодо земельних ділянок:

:28:000:0082; :28:000:0035; :27:000:0069; :28:000:0036; :28:000:0051; :30:000:0050; :30:000:0051; :30:000:0052; :30:000:0053; :30:000:0054; :30:000:0055; :30:000:0061; :30:000:0018; :30:000:0019; :30:000:0065; :30:000:0002; :30:000:0003; :30:000:0066; :30:000:0008; :30:000:0016; :24:000:0004; :24:000:0005; :24:000:0006; :24:000:0013; :24:000:0012; :24:000:0028; :24:000:0057; :12:000:0097; :12:000:0098; :25:000:0055; :27:000:0067; :27:000:0066; :27:000:0065; :27:000:0064; :27:000:0061; :27:000:0060; :27:000:0053; :25:000:0009; :25:000:0081; :25:000:0080; :25:000:0013; :25:000:0086; :25:000:0020; :25:000:0021; :25:000:0024; :25:000:0025; :25:000:0026; :25:000:0028; :25:000:0030; :25:000:0031; :25:000:0083; :27:000:0035; :27:000:0036; :27:000:0039; :27:000:0040; :27:000:0041; :27:000:0042; :27:000:0043; :27:000:0044; :27:000:0045; :27:000:0046; :27:000:0047; :27:000:0048; :27:000:0049; :27:000:0050; :27:000:0029; :27:000:0026; :27:000:0024; :27:000:0022; :27:000:0006; :27:000:0007; :27:000:0008; :27:000:0011; :27:000:0012; :27:000:0013; :27:000:0014.

4. Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України Про виконавче провадження дана ухвала про вжиття заходів забезпечення позову є виконавчим документом.

Строк предявлення ухвали до примусового виконання 3 (три) роки.

4. Стягувач за даною ухвалою: Товариство з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест (вул.Гетьманцева, 1, с.Себине, Новоодеський район, Миколаївська область, 56653; адреса для листування: вул.Шнеєрсона, 12/39, м.Миколаїв, 54001, код ЄДРПОУ 38721318);

Боржник за даною ухвалою: Фермерське господарство «Юлія» (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, )).

Відповідно до ч.1 ст. 144 Господарського процесуального кодексу України, ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Згідно ст.ст.254, 255 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції. Ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу. Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 255 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається

Згідно ч.ч.1, 2 ст.256 апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до пп.17.5) п.17) ч.1 Розділу XI Перехідні положення ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Н.О. Семенчук