РІШЕННЯ

Іменем України

21 листопада 2018 року м. Чернігівсправа № 927/746/18

Господарський суд Чернігівської області у складі головуючого судді Фесюри М.В., здійснив розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження в порядку письмового провадження

за позовом: Керівника Бахмацької місцевої прокуратури Чернігівської області,

вул. Шевченка, 46, м. Бахмач, Чернігівська область, 16500,

в інтересах держави в особі Бахмацької міської ради,

вул. Соборності, 42, м. Бахмач, Чернігівська область, 16500,

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Карпенка Владислава Миколайовича, АДРЕСА_1

РНОКПП НОМЕР_1

про стягнення 27 524,08 грн

без повідомлення (виклику) сторін (без проведення судового засідання)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Керівником Бахмацької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Бахмацької міської ради подано позов до Фізичної особи - підприємця Карпенка Владислава Миколайовича про стягнення 27 524,08 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди №3 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Бахмача, укладеного 04.12.2013 між Бахмацькою міською радою та Фізичною особою - підприємцем Карпенком Владиславом Миколайовичем.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.10.2018 справа №927/746/18 передана на розгляд судді Фесюрі М.В.

Ухвалою суду від 10.10.2018 відкрито провадження у справі; ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін (без проведення судового засідання); визначено строки для подання відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив.

Приписами ст. 248 Господарського процесуального кодексу України передбачено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Ухвалу про відкриття провадження у справі від 10.10.2018 направлено на адресу відповідача, вручено 11.10.2018, що підтверджується наявним в матеріалах справи рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №260.

Відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив у встановлений строк суду не надходило.

Згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки відповідачем не подано відзив у встановлений судом строк, справа вирішується за наявними у ній матеріалами.

Відповідно до ч. 5, 7 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п'яти днів з дня отримання відзиву.

Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін суду не надходило.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи та перевіривши надані докази, суд встановив.

04.12.2013 між Бахмацькою міською радою (надалі - Орендодавець) та Фізичною особою- підприємцем Карпенком Владиславом Миколайовичем (надалі - Орендар) укладено договір оренди №3 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Бахмача (надалі - Договір).

Відповідно до п. 1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 205,1 кв.м. (вартість згідно звіту про оцінку майна становить 314773,00 грн без урахування ПДВ), надалі Майно, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, м. Бахмач, вул. Шевченка, 37А.

Відповідно до п.п.2.1., 2.2. Договору Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, вказаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання-передавання Майна, який є невід'ємною частиною цього Договору (Додаток №1). Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення у Орендаря права власності на це Майно. Майно залишається у комунальній власності територіальної громади м. Бахмача, а Орендар користується ним протягом всього строку оренди.

Згідно з п.п.3.1., 3.3. Договору орендна плата є платежем у грошовій формі, який Орендар вносить Орендодавцю незалежно від наслідків діяльності Орендаря та сплачується за весь термін фактичного користування Майном, що визначається на підставі Акту приймання-передачі в оренду та Акта приймання-передачі з орендного користування. До орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних витрат та плата за землю. Розмір орендної плати визначено за результатами проведеного конкурсу на право оренди комунальної власності територіальної громади м. Бахмача від 26.11.2013.

Відповідно до п.п.3.4. 3.5. Договору розмір орендної плати за місяць становить 1550,00 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України.

За умовами п.3.6 Договору орендну плату Орендар зобов'язаний перераховувати щомісячно до 15 числа місяця, наступного за сплачуваним, згідно виставлених рахунків Орендодавця.

Відповідно до п.п.5.1.2. Договору Орендар зобов'язується своєчасно та у повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату.

Згідно з п.п.10.1., 10.2. Договору, він діє з 05.12.2013 до 05.11.2016 включно. Зміни і доповнення до Договору допускаються в односторонньому порядку у випадках, передбачених цим Договором та за взаємної згоди Сторін. Всі пропозиції щодо зміни та доповнень розглядаються Сторонами у двадцятиденний строк з дати одержання та оформлюються додатковою угодою до Договору.

Пунктом 10.7. Договору сторони погодили, при відсутності заяв в однієї з Сторін про припинення або внесення змін до Договору після припинення строку дії протягом місяця договір вважається продовженим на той самий термін і на тих саме умовах, які передбачені цим договором.

Визначене в Договорі нерухоме майно передано Орендарем Орендодавцю за актом приймання-передачі по договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Бахмача №3 від 04.12.2013.

На час розгляду справи доказів розірвання, визнання недійсним або припинення Договору сторонами суду не надано.

За користування майном за період з квітня 2017 по вересень 2018 Бахмацькою міською радою виставлені відповідачу рахунки на загальну суму 59 033,20 грн.

Відповідач взяті на себе зобов'язання зі сплати орендних платежів здійснював несвоєчасно та не в повному обсязі перерахувавши Бахмацькій міській раді 31 509,12 грн, в результаті чого несплачена сума заборгованості по орендній платі склала 27 524,08 грн.

Частинами 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Частиною 4 ст. 286 Господарського кодексу України передбачено, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Положеннями статті 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до частини першої статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з приписами статей 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи, що на час прийняття рішення відповідачем іншого розрахунку, доказів оплати не надано, вимога про стягнення з відповідача 27524,08 грн заборгованості за Договором оренди є обґрунтованою та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судовий збір відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

Керуючись ст. 42, 73-80, 86, 129, 165, 233, 236-238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Фізичної особи-підприємця Карпенка Владислава Миколайовича (АДРЕСА_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь Бахмацької міської ради (вул. Соборності, 42, м. Бахмач, Чернігівська область, 16500, , р/р 5008 в Казначейство України області, МФО 899998, код платежу 37982090, отримувач: УК у Бахмацькому районі/м. Бахмач/22080402) 27 524 грн 08 коп боргу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3.Стягнути з Фізичної особи-підприємця Карпенка Владислава Миколайовича (АДРЕСА_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь Прокуратури Чернігівської області (вул. Князя Чорного, 9, м. Чернігів, 14000, , р/р 6008, Державна казначейська служба України м. Київ, МФО 820172) 1762 грн на відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили в строк і в порядку, встановленому ст.241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду у строки визначені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя М.В. Фесюра

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/