УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

11 грудня 2018 року м. Чернігівсправа № 927/786/18

Господарським судом Чернігівської області у складі судді Белова С.В.

за участю секретаря судового засідання Дубини О.М.

розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом: Ніжинської міської ради Чернігівської області,

площа імені ОСОБА_1, 1, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Аптека №13,

вул. Овдіївська, б. 5, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Комунальне підприємство Оренда комунального майна

вул. Яворського, б. 3, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600

про: виселення з нежитлового приміщення

За участю:

від відповідача: ОСОБА_2 - адвокат; ОСОБА_3 - керівник;

від позивача: ОСОБА_4, довіреність № 02.1-18/209 від 05 лютого 2018 року, головний спеціаліст сектора з питань претензійно-позовної роботи та запобігання корупції (зявився після нарадчої кімнати).

У судовому засіданні була проголошена вступна та резолютивна частини ухвали, на підставі ст.233 Господарського процесуального кодексу України.

Ніжинською міською радою Чернігівської області подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю Аптека №13 про виселення з нежитлового приміщення.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після закінчення строку дії договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Ніжина № 13 від 18 серпня 2015 року, укладеного між Ніжинською міською радою Чернігівської області, Комунальним підприємством Оренда комунального майна та Товариством з обмеженою відповідальністю Аптека №13, останній, в порушення умов Договору та норм чинного законодавства, не повернув та продовжує використовувати нежитлове приміщення загальною площею 318,1 кв.м, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Ніжина і перебуває господарському віданні Комунального підприємства Оренда комунального майна та розташоване за адресою: м.Ніжин, вул. Овдіївська, 5.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 29 жовтня 2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; задоволено клопотання позивача та залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Комунальне підприємство Оренда комунального майна; підготовче засідання призначено на 29 листопада 2018 року; зобовязано позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з додатком; викликано у підготовче засідання позивача, відповідача та третю особу; встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та всіх доказів, що підтверджують викладені у відзиві обставини до 13 листопада 2018 року включно; встановлено строк позивачу до 21 листопада 2018 року включно для подачі відповіді на відзив з одночасним надсиланням копії відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу; встановлено відповідачу строк до 28 листопада 2018 року включно для подачі заперечення на відповідь на відзив позивача з одночасним надсиланням його копії разом з доданими до нього документами позивачу; встановлено третій особі строк до 21 листопада 2018 року включно для надання пояснень щодо поданого позову та відзиву.

19 листопада 2018 року від відповідача на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву. В поданому до суду відзиві відповідач просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі, обґрунтовуючи це тим, що договір оренди є продовженим, у звязку з чим відповідач користується орендованим майном правомірно.

Від позивача 21 листопада 2018 року надійшла відповідь на відзив, в якій позивач зазначив, що станом на 22 жовтня 2018 року між позивачем та відповідачем не укладено будь-яких угод щодо продовження дії Договору №13 на новий строк, у звязку з чим відповідач зобовязаний повернути обєкт оренди.

В судовому засіданні 29 листопада 2018 року суд постановив ухвалу про оголошення перерви в судовому засіданні до 11 грудня 2018 року.

30 листопада 2018 року від відповідача на адресу суду надійшло заперечення на відповідь на відзив, в якому відповідач просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі, оскільки додаткова угода була підписана сторонами, а розбіжності на думку відповідача врегульовані судом, сторони вчиняють дії, які свідчать про виконання договору, у звязку з чим відповідач стверджує, що посилання позивача стосовно того, що додаткова угода не відбулась є безпідставними.

До початку судового засідання 11 грудня 2018 року від відповідача надійшла заява про залучення в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 комітет Ніжинської міської ради Чернігівської області.

Крім того, 11 грудня 2018 року до початку судового засідання від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №927/786/18 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Чернігівської області у справі №924/855/18.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадку обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з ч. 2 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 28 листопада 2018 року відкрито провадження у справі №927/855/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Аптека №13 до відповідача ОСОБА_5 комітету Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання укладеною додаткової угоди від 30 січня 2018 року до договору від 18 серпня 2015 року за №13 оренди нерухомого майна та внесення змін до договору від 18 серпня 2015 року за №13 оренди нерухомого майна.

Враховуючи наведене вище, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №927/786/18 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Чернігівської області у справі №924/855/18, а заяву відповідача про залучення в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 комітет Ніжинської міської ради Чернігівської області розглянути після поновлення провадження у справі №927/786/18.

Керуючись ст. 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №927/786/18 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Чернігівської області у справі №924/855/18.

2. Заяву відповідача про залучення в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 комітет Ніжинської міської ради Чернігівської області розглянути після поновлення провадження у справі №927/786/18.

Ухвала складена та підписана 11 грудня 2018 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строки та в порядку, що передбачені ст.256 Господарського процесуального кодексу України та підпунктом 17.5 п. 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.В. Белов

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/