ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2018 року Справа № 918/356/18

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Гудак А.В.

судді Олексюк Г.Є.

судді Маціщук А.В.

секретар судового засідання Драчук В.М.

за участю представників:

позивача: Голуб В.А. адвокат

відповідача: Бородавко А.П. адвокат

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 на рішення господарського суду Рівненської області від 08 серпня 2018 року в справі №918/356/18 (суддя - Марач В.В., м.Рівне, повний текст складено - 15.08.2018)

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1

до Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго"

про зобов'язання здійснити перерахунок опалювальної площі.

В С Т А Н О В И В :

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 (далі за текстом - ОСББ «Прометей») звернулося до господарського суду Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго"(далі за текстом - ТОВ «Рівнетеплоенерго», Товариство) в якому просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" здійснити перерахунок вартості наданих послуг з централізованого опалення у будинку АДРЕСА_1 з листопада 2017 року до квітня 2018 року включно відповідно до показників будинкового приладу обліку теплової енергії, включивши в реєстр опалювальних площ вказаного будинку наступні нежитлові приміщення: перукарні площею 166,3 кв. м, що належить ОСОБА_4, магазину площею 293,3 кв.м, що належить Приватному малому підприємству Виробничо-комерційна фірма "М.В.Меридіан", підвалу та першого поверху магазину продтоварів площею 400,7 кв. м, що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (1/2 частина) та ОСОБА_6 (1/2 частина), магазину госптоварів площею 151,7 кв. м, що належить ОСОБА_7, магазину автозапчастин площею 76,6 кв. м, що належить ОСОБА_8.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 08.08.2018 у справі №918/356/18 відмовлено Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в задоволенні позову.

Рішення господарського суду мотивоване тим, що позивачем не доведено належними та допустимими доказами наявність існування між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" правовідносин по наданню послуг з централізованого опалення багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в м. Рівне, наявність у ТОВ "Рівнетеплоенерго" обов'язку по наданню саме йому таких послуг, і, відповідно, обов'язку ТОВ "Рівнетеплоенерго" здійснювати перерахунок вартості таких послуг. Враховуючи вищевикладене, суд першої інстанції прийшов до висновку, що вимоги позивача не підтверджені матеріалами справи, не ґрунтуються ні на законі, ні на договорі, а відтак не підлягають задоволенню.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, позивач Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 звернулось до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Рівненської області від 08.08.2018 повністю і ухвалити нове рішення. Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 задовольнити. Зобов`язати ТОВ "Рівнетеплоенерго" здійснити перерахунок вартості наданих послуг з централізованого опалення у будинку АДРЕСА_1 з листопада 2017 року до квітня 2018 року включно відповідно до показників будинкового приладу обліку теплової енергії, включивши в реєстр опалювальних площ вказаного будинку наступні нежитлові приміщення: перукарні площею 166,3 кв. м, що належить ОСОБА_4, магазину площею 293,3 кв.м, що належить Приватному малому підприємству Виробничо-комерційна фірма "М.В.Меридіан", підвалу та першого поверху магазину продтоварів площею 400,7 кв. м, що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (1/2 частина) та ОСОБА_6 (1/2 частина), магазину госптоварів площею 151,7 кв. м, що належить ОСОБА_7, магазину автозапчастин площею 76,6 кв. м, що належить ОСОБА_8.

Вважає, що судом першої інстанції поза увагою залишено посилання позивача на норми Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005. Зазначає, що судом першої інстанції не надано оцінку акту первинного допуску до експлуатації вузла обліку теплової енергії, який підписано представниками позивача і відповідача. Скаржник звертає увагу суду на те, що окремі співвласники багатоквартирного будинку самовільно втрутилися до мереж теплопостачання будинку, в якому створено ОСББ, чим порушили права інших співвласників, а отже висновок суду першої інстанції про відсутність передбачених законом підстав для звернення ОСББ до суду в інтересах співвласників багатоквартирного будинку не ґрунтується на нормах чинного законодавства.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 04.09.2018 відкрито провадження за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 на рішення господарського суду Рівненської області від 08 серпня 2018 року в справі №918/356/18.

Автоматизованою системою документообігу суду визначено колегію суддів для розгляду справи № 918/356/18 у складі: головуючий суддя Василишин А.Р., суддя Розізнана І.В., суддя Філіпова Т.Л..

12.09.2018 на адресу Рівненського апеляційного господарського суду від ТОВ «Рівнетеплоенерго» надійшов відзив в якому просить суд рішення господарського суду Рівненської області від 08.08.2018 у справі №918/356/18 залишити без змін, а апеляційну скаргу від 29.09.2018 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 без задоволення. В обґрунтування даної позиції відповідач зазначає, що рішенням Рівненської міської ради №3159 від 07.07.2013 року ТОВ «Рівнетеплоенерго» визнано переможцем конкурсу на право оренди цілісного майнового комплексу Комунального підприємства «Теплотранссервіс» Рівненської міської ради. На підставі прийнятого 25.07.2013 року між ТОВ «Рівнетеплоенерго» та Рівненською міською радою укладено договір оренди обєкта теплопостачання - цілісного майнового комплексу КП РМР «Теплотранссервіс» (далі за текстом - ЦМК) у відповідності до якого згідно акту приймання-передачі 21.07.2013р. здійснено передачу вказаного майнового комплексу. Відзначає, що ТОВ Рівнетеплоенерго почало здійснювати постачання теплової енергії до будинку АДРЕСА_1 з жовтня 2013 року, тобто після прийняття цілісного майнового комплексу КП РМР «Теплотранссервіс». Наголошує, що прийнятті ЦМК Товариством було отримано електронну базу даних про опалювальні площі всіх будинків, які входили до нього, в тому числі і про опалювальні площі будинку АДРЕСА_1. Звертає увагу суду на те, що на момент передачі ЦМК , зазначені позивачем в позовній заяві нежитлові приміщення: 166,3 кв.м., що належать ОСОБА_4; 293,3 кв.м., що належить Приватному малому підприємству Виробничо-комерційна фірма «М.В.Меридіан»; підвалу та першого поверху магазину продтоварів площею 400,7 кв.м., що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_5(1/2 частина) та ОСОБА_6 (1/2 частина); магазину госптоварів площею 151,7 кв.м., що належить ОСОБА_7 та магазину автозапчастин площею 76,6 кв.м., що належить ОСОБА_8 не входили до опалювальних площ будинку АДРЕСА_1. Отже ТОВ «Рівнетеплоенерго» вважає, що самостійно не змінювало реєстр опалювальних площ будинку АДРЕСА_1, а отже не вбачає в своїх діях будь-яких порушень зі своєї сторони при здійснюванні нарахувань за спожиту теплову енергію по наявному реєстру.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 13.09.2018 проведення підготовчих дій закінчено. Призначено справу №918/356/18 до розгляду на "31" жовтня 2018 р. об 15:30 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького, 59 в залі судових засідань № 2..

У відповідності до абз. 3 п. 3 Прикінцевих та Перехідних положень Закону України "Про судоустрій і статус суддів" апеляційні суди, утворені до набрання чинності цим Законом, продовжують здійснювати свої повноваження до утворення апеляційних судів у відповідних апеляційних округах. Такі апеляційні суди у відповідних апеляційних округах мають бути утворені та розпочати здійснювати правосуддя не пізніше трьох років з дня набрання чинності цим Законом.

Указом Президента України № 454/2017 від 29.12.2017 ліквідовано Рівненський апеляційний господарський суд та створено Північно-західний апеляційний господарський суд в апеляційному окрузі, що включає Вінницьку, Волинську, Житомирську, Рівненську та Хмельницьку області, з місцезнаходженням у місті Рівному.

Частиною 6 ст.147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" встановлено, що у разі ліквідації суду, що здійснює правосуддя на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці (відповідних адміністративно-територіальних одиниць), та утворення нового суду, який забезпечує здійснення правосуддя на цій території, суд, що ліквідується, припиняє здійснення правосуддя з дня опублікування в газеті "Голос України" повідомлення голови новоутвореного суду про початок роботи новоутвореного суду.

05.10.2018 р. в газеті "Голос України" опубліковано оголошення про початок роботи Північно-західного апеляційного господарського суду.

У відповідності до наказу керівника апарату Рівненського апеляційного господарського суду №992 від 01.10.2018 "Про комісію для передачі судових справ та матеріалів" згідно акта здачі судових справ від 03.10.2018 до Північно-західного апеляційного господарського суду передана апеляційна скарга Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 на рішення господарського суду Рівненської області від 08 серпня 2018 року в справі №918/356/18.

Автоматизованою системою документообігу суду визначено колегію суддів для розгляду справи № 918/356/18 у складі: головуючий суддя Гудак А.В., суддя Олексюк Г.Є., суддя Маціщук А.В..

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 10.10.2018 у справі №918/356/18 прийнято апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 на рішення господарського суду Рівненської області від 08 серпня 2018 року в справі №918/356/18 до провадження колегією суддів Північно-західного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Гудак А.В., суддя Олексюк Г.Є., суддя Маціщук А.В. Розгляд апеляційної скарги призначено на 07 листопада 2018 р.

У зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді - члена колегії Маціщук А.В. судове засідання у справі №918/356/18 07 листопада 2018 р. о 12:00 год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького,59 у залі судових засідань № 6, не відбулося.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 16.11.2018 призначено справу №918/356/18 до розгляду на 28 листопада 2018 р.

У зв`язку з зайняттістю членів колегії в судових засіданнях в інших господарських справах, судове засідання по даній справі розпочалося 28.11.2018 о 11:37 год.

Поряд з цим, під час очікування початку судового засідання представник скаржника - адвокат Голуб В.А. повідомив секретаря судового засідання Драчук В.М. про неможливість прийняти участь в судовому засіданні по справі №918/356/18, оскільки о 11:00 год. має прийняти участь в судовому засіданні Рівненському районному суді Рівненської області в якості захисника в кримінальному провадженні.

В судове засідання 28.11.2018 з`явився представник відповідача. Враховуючи повідомлення представника скаржника про неможливість прийняти участь в судовому засіданні в даній справі, з метою об'єктивного повного та всебічного розгляду апеляційної скарги, дотримання рівності сторін та змагальності процесу представник відповідача запропонував відкласти розгляд справи.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 28.11.2018 Розгляд апеляційної скарги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 на рішення господарського суду Рівненської області від 08 серпня 2018 року в справі №918/356/18 відкладено на 06 грудня 2018 р.

Адвокат позивача в судовому засіданні 06.12.2018 підтримав доводи апеляційної скарги та надав пояснення на обґрунтування своєї позиції. Вважає, що рішення суду першої інстанції є незаконним та необґрунтованим, а тому просить його скасувати, а апеляційну скаргу задовольнити, з мотивів наведених в апеляційній скарзі та викладених в судовому засіданні.

Адвокат відповідача в судовому засіданні 06.12.2018 апеляційну скаргу заперечив в повному обсязі з підстав викладених у відзиві та наданих усних пояснень, вважає рішення господарського суду законним та обґрунтованим, просить рішення господарського суду залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Відповідно до статті 269 ГПК України, суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї. Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об'єктивно не залежали від нього. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права. У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Заслухавши пояснення представника позивача в судовому засіданні 07.11.2018, обговоривши доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті оскарженого рішення, оцінивши висновки суду першої інстанції на відповідність дійсним обставинам справи, судова колегія дійшла висновку, що апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 слід залишити без задоволення, а рішення господарського суду Рівненської області від 08 серпня 2018 року в справі №918/356/18 залишити без змін, виходячи з наступного.

28.05.2010 згідно Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, здійснено державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1(а.с 10).

Згідно рішення Рівненської міської ради від 26.06.2012 №2113 житловий будинок АДРЕСА_1 передано на баланс ОСББ «Прометей»(а.с. 55).

Як вбачається з матеріалів справи, згідно з витягу з протоколу №10 від 23.12.2008 постійно діюча міжвідомча комісія з розгляду питань, пов`язаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання розглянула звернення гр. ОСОБА_9 і прийняла рішення згідно постанови Рівненського міського суду від 22.09.2008 надати дозвіл на відключення нежитлового приміщення житлового будинку на АДРЕСА_1 від центральної системи опалення і виготовлення технічних умов відповідними організаціями для розробки проекту індивідуального (автономного ) опалення і гарячого водопостачання(а.с. 51).

Листом №169 від 04.10.2010 Управління Житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Рівненської ради повідомило ОСОБА_7 що для можливості відключення від мереж центрального опалення необхідно надати комісії копію протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення.(а.с. 56).

Листом №77 від 25.07.2012 Управління Житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Рівненської ради повідомило підприємця ОСОБА_8 магазин «ІНФОРМАЦІЯ_1» що для розгляду заяви про можливість відключення від мереж центрального опалення необхідно надати комісії копію протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. В іншому випадку заява розглядатися на засіданні комісії не буде(а.с. 57).

Листом №41 від 18.05.2015 Управління Житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Рівненської ради повідомило ОСОБА_4 перукарня «ІНФОРМАЦІЯ_2», що для розгляду заяви щодо можливості відключення від мереж центрального опалення необхідно надати комісії копію протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення.(а.с. 58).

Листом №01-03/45/45 від 05.01.2016 ТОВ «Рівнетеплоенерго» повідомило ОСББ «Прометей» про необхідність здійснення заходів для влаштування засобів обліку теплової енергії у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1(а.с. 59).

10.04.2016 ОСББ «Прометей» на ім`я директора ТОВ «Рівнетеплоенерго» подано заяву з проханням, що для заключення договору на постачання теплової енергії необхідно створити комісію для інвентаризації теплових площ житлових та нежитлових приміщень та надати копії технічної документації на відключення централізованого теплопостачання власників житлових та нежитлових приміщень, які є в наявності ТОВ «Рівнетеплоенерго»(а.с. 60).

Листом №02-05/1862/1563 від 10.05.2016 ТОВ «Рівнетеплоенерго» повідомило ОСББ «Прометей» про необхідність створення ОСББ комісії про проведення інвентаризації опалювальних площ житлових та нежитлових приміщень та готовність направити для участі в ній свого представника(а.с. 61).

Листом №31 від 21.06.2016 ОСББ «Прометей» надіслано для погодження та підпису на адресу відповідача 3 (три) примірника акта з додатками про обстеження нежитлових приміщень підвального поверху будинку на АДРЕСА_1(а.с. 62)

Листом №02-05/2296/2107 від 29.06.2016 ТОВ «Рівнетеплоенерго» повідомило ОСББ про те, що інформація викладена в актах про обстеження нежитлових приміщень підвального поверху будинку на АДРЕСА_1 потребує додаткового розгляду та обстеження опалювальних площ(а.с 63).

Листом №44 від 20.07.2016 ОСББ «Прометей» звернулось до відповідача з проханням повернути підписані акти інвентаризації опалювальних площ(а.с. 65).

Листом №02-05/2692/2246 від 09.08.2016 ТОВ «Рівнетеплоенерго» повернуло підписані акти інвентаризації опалювальних площ(а.с. 66).

Листом №38 від 23.06.2017 ОСББ «Прометей» повідомило ТОВ «Рівнетеплоенерго» про згоду вводу вузла обліку теплової енергії в житловому будинку АДРЕСА_1 за умови правомірного розподілу теплової енергії всім власникам приміщень, включаючи нежитлові приміщення, які знаходяться за даною адресою та користуються централізованим опаленням(а.с. 69).

З доказів наявних в матеріалах справи вбачається, що 16.11.2017 представником ТОВ «Рівнетеплоенерго» в присутності представника споживача - магазину за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_5 здійснено обстеження системи централізованого опалення та гарячого водопостачання, про що складено відповідний акт(а.с.29) в якому зазначено, що теплова енергія від трубопроводів, які розташовані в приміщенні магазину згідно техніко-економічного розрахунку витрат теплової енергії трубопроводами згідно технічного завдання на розробку від 29.09.2016 становить -0,257730 Гкал/міс. Неопалювальна площа становить 237,4 м.кв. Опалювальні прилади відсутні розподільчі (транзитні) трубопроводи ізольовані централізованої системи теплопостачання(а.с. 29)

16.11.2017 між ТОВ «Рівнетеплоенерго» (надалі - товариство) та ФОП ОСОБА_5 (надалі - споживач) укладено договір №1768 на постачання теплової енергії (далі за текстом - договір №1768)(а.с. 33-36). Згідно п.1.1 договору №1768, товариство зобов`язується надавати споживачеві теплову енергію, а споживач в свою чергу, зобов`язується прийняти та оплатити теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором.

Облік споживання теплової енергії проводиться за показниками приладів обліку або розрахунковим методом згідно з «Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні» та даними вказаними у додатку №2 до цього договору, а також з урахуванням вимог діючих нормативно-правових актів України (норм, правил і таке інше) в сфері теплопостачання(п. 4.2 договору №1768).

Пунктом 4.6 договору №1768 сторони передбачили, що обсяг спожитої теплової енергії визначається за показаннями приладів обліку або, при їх відсутності, несправності, пропуску споживачем строків проведення державної метрологічної повірки або на період відсутності приладу обліку пов`язаної з проведенням державної метрологічної повірки - розрахунковим методом згідно з «Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні» та даними, вказаними у додатку№2 цього договору, а також з урахуванням вимог діючих нормативно-правових актів України (норм, правил і таке інше) в сфері теплопостачання.

Розмір щомісячної плати за теплову енергію для потреб опалення на момент укладення даного договору згідно встановлених Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг тарифів становить 1940,88 грн./Гкал з ПДВ. Факт споживання теплової енергії засвідчується актом виконаних робіт (надання послуг), що підписується обома сторонами кожного місяця.(п.п. 5.2, 5.3 договору №1768).

16.11.2017 представником ТОВ «Рівнетеплоенерго» в присутності представника споживача - магазину «ІНФОРМАЦІЯ_3» за адресою: АДРЕСА_1 ФОП ОСОБА_7, здійснено обстеження системи централізованого опалення та гарячого водопостачання, про що складено відповідний акт(а.с.30) в якому зазначено, що теплова енергія від транзитних трубопроводів системи опалення згідно технічного завдання на розробку від 29.09.2016 та техніко-економічного розрахунку - 0,0465 Гкал/місяць. Неопалювальна площа становить 151,7 м.кв. Опалювальні прилади відсутні, розподільчі трубопроводи ізольовані (а.с. 30).

01.10.2016 між ТОВ «Рівнетеплоенерго» (надалі - товариство) та ФОП ОСОБА_7 (надалі - споживач) укладено договір №1219 на постачання теплової енергії (далі за текстом - договір №1219)(а.с. 45-48) з урахуванням змін внесених додатковою угодою №2 до договору №1219 від 01.10.2016 на постачання теплової енергії з додатком №1, 2, 3(а.с. 49-50 зворотня сторінка). Згідно п.1.1 договору №1219, товариство зобов`язується надавати споживачеві теплову енергію, а споживач в свою чергу, зобов`язується прийняти та оплатити теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором.

Облік споживання теплової енергії проводиться за показниками приладів обліку або розрахунковим методом згідно з «Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні» та даними вказаними у додатку №2 до цього договору, а також з урахуванням вимог діючих нормативно-правових актів України (норм, правил і таке інше) в сфері теплопостачання(п. 4.2 договору №1219).

Пунктом 4.6 договору №1219 сторони передбачили, що обсяг спожитої теплової енергії визначається за показаннями приладів обліку або, при їх відсутності, несправності, пропуску споживачем строків проведення державної метрологічної повірки або на період відсутності приладу обліку пов`язаної з проведенням державної метрологічної повірки - розрахунковим методом згідно з «Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні» та даними, вказаними у додатку №2 цього договору, а також з урахуванням вимог діючих нормативно-правових актів України (норм, правил і таке інше) в сфері теплопостачання.

Розмір щомісячної плати за теплову енергію для потреб опалення на момент укладення даного договору згідно встановлених Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг тарифів становить 1509,66 грн./Гкал з ПДВ. Факт споживання теплової енергії засвідчується актом виконаних робіт (надання послуг), що підписується обома сторонами кожного місяця.(п.п. 5.2, 5.3 договору №1219).

16.11.2017 представником ТОВ «Рівнетеплоенерго» в присутності представника споживача - магазина «ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1 ФОП ОСОБА_8, здійснено обстеження системи централізованого опалення та гарячого водопостачання, про що складено відповідний акт(а.с.31) в якому зазначено, що теплова енергія від транзитних трубопроводів системи опалення згідно технічного завдання на розробку від 06.09.2016 та техніко-економічного розрахунку - 0,1309 Гкал/місяць. В розділі - Неопалювальна площа даних не зазначено. Опалювальні прилади відсутні, розподільчі (транзитні) трубопроводи ізольовані (а.с. 31).

16.11.2017 між ТОВ «Рівнетеплоенерго» (надалі - товариство) та ФОП ОСОБА_8 (надалі - споживач) укладено договір №1769 на постачання теплової енергії (далі за текстом - договір №1769)(а.с. 37-40). Згідно п.1.1 договору №1769, товариство зобов`язується надавати споживачеві теплову енергію, а споживач в свою чергу, зобов`язується прийняти та оплатити теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором.

Облік споживання теплової енергії проводиться за показниками приладів обліку або розрахунковим методом згідно з «Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні» та даними вказаними у додатку №2 до цього договору, а також з урахуванням вимог діючих нормативно-правових актів України (норм, правил і таке інше) в сфері теплопостачання(п. 4.2 договору №1769).

Пунктом 4.6 договору №1769 сторони передбачили, що обсяг спожитої теплової енергії визначається за показаннями приладів обліку або, при їх відсутності, несправності, пропуску споживачем строків проведення державної метрологічної повірки або на період відсутності приладу обліку пов`язаної з проведенням державної метрологічної повірки - розрахунковим методом згідно з «Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні» та даними, вказаними у додатку №2 цього договору, а також з урахуванням вимог діючих нормативно-правових актів України (норм, правил і таке інше) в сфері теплопостачання.

Розмір щомісячної плати за теплову енергію для потреб опалення на момент укладення даного договору згідно встановлених Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг тарифів становить 1940,88 грн./Гкал з ПДВ. Факт споживання теплової енергії засвідчується актом виконаних робіт (надання послуг), що підписується обома сторонами кожного місяця.(п.п. 5.2, 5.3 договору №1769).

16.11.2017 представником ТОВ «Рівнетеплоенерго» в присутності представника споживача - адміністративно-торгові приміщення ПМП ВКФ «М.В.-Меридіан») за адресою: АДРЕСА_1 директора ОСОБА_9, здійснено обстеження системи централізованого опалення та гарячого водопостачання, про що складено відповідний акт(а.с.32) в якому зазначено, що теплова енергія від транзитних трубопроводів згідно технічного завдання на розробку від 06.09.2016 та розрахунку теплових втрат транзитними трубопроводами - 0,23219186 Гкал/місяць. Неопалювальна площа становить 293,3 м.кв.. Опалювальні прилади відсутні, проходять ізольовані транзитні трубопроводи внутрішньо-будинкової системи теплопостачання(а.с. 32).

16.11.2017 між ТОВ «Рівнетеплоенерго» (надалі - товариство) та Приватним малим підприємством Виробничо-комерційна фірма «М.В.-Меридіан» в особі директора ОСОБА_9 (надалі - споживач) укладено договір №1770 на постачання теплової енергії (далі за текстом - договір №1770)(а.с. 41-44). Згідно п.1.1 договору №1770, товариство зобов`язується надавати споживачеві теплову енергію, а споживач в свою чергу, зобов`язується прийняти та оплатити теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором.

Облік споживання теплової енергії проводиться за показниками приладів обліку або розрахунковим методом згідно з «Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні» та даними вказаними у додатку №2 до цього договору, а також з урахуванням вимог діючих нормативно-правових актів України (норм, правил і таке інше) в сфері теплопостачання(п. 4.2 договору №1770).

Пунктом 4.6 договору №1770 сторони передбачили, що обсяг спожитої теплової енергії визначається за показаннями приладів обліку або, при їх відсутності, несправності, пропуску споживачем строків проведення державної метрологічної повірки або на період відсутності приладу обліку пов`язаної з проведенням державної метрологічної повірки - розрахунковим методом згідно з «Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні» та даними, вказаними у додатку №2 цього договору, а також з урахуванням вимог діючих нормативно-правових актів України (норм, правил і таке інше) в сфері теплопостачання.

Розмір щомісячної плати за теплову енергію для потреб опалення на момент укладення даного договору згідно встановлених Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг тарифів становить 1940,88 грн./Гкал з ПДВ. Факт споживання теплової енергії засвідчується актом виконаних робіт (надання послуг), що підписується обома сторонами кожного місяця.(п.п. 5.2, 5.3 договору №1770).

20.11.2017 представниками ТОВ «Рівнетеплоенерго» та ПП «Рівнетеплосервіс» за участю представників ОСББ «Прометей», ЖКГ підключили (прийняли) тепловий вузол з приладами обліку теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1, ж/б ОСББ «Прометей», про складений відповідний акт первинного допуску до експлуатації вузла обліку теплової енергії.(а.с.11).

Листом від 04.01.2018 №04-05/53/53 ТОВ Рівнетеплоенерго» на адресу голови ОСББ «Прометей» надіслано реєстр опалювальних площ житлових та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 в яких зазначено 244 квартир та перукарня на загальну площу 6118,50 м. кв.. Звернуто увагу на те що через магазини «ІНФОРМАЦІЯ_1», «Наш край», «ІНФОРМАЦІЯ_3» та магазин ФОП ОСОБА_5 проходять транзитні стояки(а.с. 12-14).

01.03.2018 ОСББ «Прометей» звернувся до ТОВ «Рівнетеплоенерго» з заявою №9 (а.с. 70) в якій просить включити в реєстр опалювальних площ житлових та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 нежитлові приміщення загальною площею 998,4 кв.м., які належать ОСОБА_4, ПМП ВКФ «М.В.Меридіан», ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та здійснити перерахунок вартості наданих послуг з централізованого опалення пропорційно опалювальних площ житлових приміщень будинку АДРЕСА_1 з листопада 2017 року до даного часу(а.с. 70).

Листом №02-05/684/687 від 19.03.2018 ТОВ «Рівнетеплоенерго» повідомлено голову правління ОСББ «Прометей» про те, що з ФОП ОСОБА_4 укладена угода на споживання теплової енергії на приміщення у яких наявні нагрівальні прилади від систем централізованого опалення, а іншим власникам нежитлових приміщень, які розташовані в цокольному поверсі багатоквартирного будинку на АДРЕСА_1 та у яких відсутні нагрівальні прилади, були розроблені та надані технічні завдання на розробку техніко-економічного розрахунку витрат теплової енергії транзитними трубопроводами, що проходять у вказаних вище приміщеннях, а саме: магазин «Наш край» - ПМП ВКФ «МВ Меридіан»; магазин «ІНФОРМАЦІЯ_1» - ФОП ОСОБА_10, - магазин «ІНФОРМАЦІЯ_3» - ОСОБА_7; нежитлове приміщення - власник ОСОБА_11 В даному листі відповідач зазначає, що з вищезазначеними власниками нежитлових приміщень укладені договори на споживання теплової енергії згідно розрахунку витрат теплової енергії транзитними трубопроводами, які проходять у вказаних вище приміщеннях(а.с. 15).

Листом №323-12 від 04.04.2018 Управлінням Житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Рівненської міської ради повідомлено адвоката позивача про те, що ОСОБА_4 звертався до Міжвідомчої комісії з розгляду питань, пов`язаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання (далі - комісія) щодо відключення нежитлового приміщення у вказаному будинку, на що отримав відповідь з роз`яснення про порядок відключення споживачів від мереж центрального опалення. ПМП ВКФ «М.В.Меридіан» зверталося до Комісії щодо відключення від мереж ЦО нежитлового приміщення та відповідно до постанови Рівненського міського суду від 22.09.2008 отримало дозвіл на відключення. Акт про відключення даного приміщення від мереж ЦО для комісії на затвердження не подавався. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не зверталися до комісії щодо відключення від мереж ЦО нежитлового приміщення у вищевказаному житловому будинку. ОСОБА_7 зверталася до комісії щодо відключення нежитлового приміщення, на що отримала відповідь з роз`яснення про порядок відключення споживачів від центрального опалення. ОСОБА_8 зверталася до комісії щодо відключення нежитлового приміщення, на що отримала відповідь з роз`яснення про порядок відключення споживачів від мереж центрального опалення(а.с. 16).

Враховуючи вищевикладене, позивач розцінюючи лист ТОВ «Рівнетеплоенерго» №02-05/684/687 від 19.03.2018 як відмову відповідачем у задоволенні заяви ОСББ «Прометей» №9 від 01.03.2018 про включення в реєстр опалювальних площ житлових та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 нежитлових приміщень загальною площею 998,4 кв.м., які належать ОСОБА_4, ПМП ВКФ «М.В.Меридіан», ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та здійснення перерахунку вартості наданих послуг з централізованого опалення пропорційно опалювальних площ житлових приміщень будинку АДРЕСА_1 з листопада 2017 року до даного часу, звернувся до господарського суду Рівненської області з даним позовом.

Перевіривши повноту встановлених судом першої інстанції обставин справи та правильність їх юридичної оцінки, колегія суддів зазначає наступне.

Рішенням Рівненської міської ради №3159 від 07.07.2013 року ТОВ «Рівнетеплоенерго» визнано переможцем конкурсу на право оренди цілісного майнового комплексу Комунального підприємства «Теплотранссервіс» Рівненської міської ради. На підставі прийнятого 25.07.2013 року між ТОВ «Рівнетеплоенерго» та Рівненською міською радою укладено договір оренди обєкта теплопостачання - цілісного майнового комплексу КП РМР «Теплотранссервіс» (далі за текстом - ЦМК) у відповідності до якого згідно акту приймання-передачі 21.07.2013р. здійснено передачу вказаного майнового комплексу.

При прийнятті ЦМК Товариством було отримано електронну базу даних про опалювальні площі всіх будинків, які входили до нього, в тому числі і про опалювальні площі будинку АДРЕСА_1.

Отже ТОВ «Рівнетеплоенерго» почало здійснювати постачання теплової енергії до будинку АДРЕСА_1 з жовтня 2013 року, тобто після прийняття цілісного майнового комплексу КП РМР «Теплотранссервіс».

Правові відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг, і фізичною або юридичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, регулюються, зокрема Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції станом на дату листа ТОВ «Рівнетеплоенерго» №02-05/684/687 від 19.03.2018) (далі за текстом - Закону України «Про житлово-комунальні послуги»), Законом України «Про теплопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (далі за текстом - Правила №630, Правила надання послуг з централізованого опалення), Правилами надання послуг з централізованого опалення, Правилами користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198 (далі за текстом - Правила №1198) та іншими нормативно-правовими актами, що регулюють відносини у цій сфері.

Частина четверта статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює, що виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об'єктів усіх форм власності є суб'єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).

У відповідності до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Згідно статті 13 цього ж Закону, за функціональним призначенням централізоване опалення віднесено до комунальних послуг.

У відповідності до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що виконавець послуги - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Згідно частини першої статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Поряд з цим, колегія суддів відзначає, що статтею 1 Закону України «Про теплопостачання» визначено, що теплова енергія - це товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

Тобто, зазначеною нормою визначено, що теплова енергія, як товар, не використовується для її безпосереднього споживання споживачами комунальних послуг (зокрема власниками приміщень ОСББ), а визначає перелік саме господарських і технологічних потреб де її застосування можливе, а саме: для опалення (послуг з централізованого опалення), підігріву питної води (послуг централізованого постачання гарячої води), інших господарських і технологічних потреб (використання, наприклад, у промисловому виробництві).

Також, статтею 1 Закону України «Про теплопостачання» визначено, що місцева (розподільча) теплова мережа - це сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача. Тобто, зазначеною нормою визначена ще одна обов'язкова ознака споживача теплової енергії, а саме: споживачем теплової енергії може бути особа (зокрема ОСББ), теплоспоживче обладнання якого (внутрішньобудинкові системи, мережі, устаткування, тощо) через тепловий ввод приєднане, або має технічні можливості для приєднання до місцевої (розподільчої) теплової мережі.

Враховуючи вищезазначене, до споживачів теплової енергії відносяться, зокрема, власники/балансоутримувачі/управителі будинків (споруд), в тому числі ОСББ, будинки яких приєднані до місцевої (розподільчої) теплової мережі.

Отже відповідно до статті 1 Закону України «Про теплопостачання», зокрема, саме споживачі та постачальники теплової енергії є суб'єктами відносин у сфері теплопостачання і, як наслідок, відносини у цій сфері встановлюються шляхом укладення договору про купівлю-продаж (постачання) теплової енергії між теплопостачальною організацією (зокрема ТОВ «Рівнетеплоенерго») та споживачем теплової енергії (ОСББ «Прометей).

Враховуючи відсутність затвердженого типового договору про купівлю-продаж (постачання) теплової енергії, такий договір укладається його сторонами з урахуванням норм, зокрема, Закону України «Про теплопостачання», Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10. 2007 № 1198 з урахуванням дотриманням процедури укладення договорів, визначеної главою 53 Цивільного кодексу України.

У Законі України «Про житлово-комунальні послуги» застосовуються такі визначені терміни, зокрема:

споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу;

внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди.

У Правилах надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 застосовуються такі визначені терміни, зокрема:

централізоване постачання холодної та гарячої води - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у холодній та гарячій воді, яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем холодного та гарячого водопостачання;

централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання.

Тобто, зазначеними нормами визначена обов'язкова ознака споживача послуг, а саме: споживачем послуг може буди фізична/юридична особа, відповідне обладнання приміщення якої приєднане, або має технічні можливості для приєднання до відповідних внутрішньобудинкових систем.

Враховуючи вищезазначене до споживачів послуг відносяться фізичні/юридичні особи - власники жилих/нежилих приміщень, відповідне обладнання яких приєднане до внутрішньобудинкових систем.

Отже, якщо відповідне устаткування житлових/нежитлових приміщень, що належать власникам таких приміщень (членам ОСББ) приєднані до внутрішньобудинкових систем, то власники таких приміщень є споживачами послуг та суб'єктами у сфері житлово-комунальних послуг.

Слід зазначити, що внутрішньобудинкові системи не відносяться до місцевої (розподільчої) теплової мережі, що ще раз підтверджує те, що постачальник теплової енергії (ТОВ «Рівнетеплоенерго») не здійснює постачання теплової енергії власникам жилих/нежилих приміщень, обладнання яких приєднані до відповідних внутрішньобудинкових систем.

Пунктом 1 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначений обов'язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно пункту 3 частини другої статті 21 цього ж Закону виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

У відповідності до частини третьої статті 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та виконавцями цих послуг.

Згідно пункту 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Частиною сьомою статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, є договором приєднання.

З урахуванням норм даного Закону відносини у сфері житлово-комунальних послуг встановлюються шляхом укладення договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг між власником/балансоутримувачем/управителем будинку (ОСББ, житлово-комунальні організації, виконавці послуг), та кінцевими споживачами (споживачами послуг) - власниками житлових/нежитлових приміщень (членами ОСББ). Такий договір укладається його сторонами з урахуванням, зокрема, норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630.

Однак, колегією суддів встановлено відсутність, на момент звернення до господарського суду Рівненської області з даним позовом, укладення між ОСББ «Прометей» та ТОВ «Рівнетеплоенерго» як договору про купівлю-продаж (постачання) теплової енергії так і договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг з урахуванням, норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630

Оскільки багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1, перебуває на балансі ОСББ «Прометей», взаємовідносини, які виникають між теплопостачальною організацією та зазначеним ОСББ, як юридичною особою та мешканцями вказаного будинку мають здійснюватися з урахуванням вимог Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Щодо особливостей встановлення відповідних договірних відносин в ОСББ колегія суддів зазначає наступне.

Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі за текстом - Закону України «Про ОСББ») визначено, зокрема:

об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна; управитель - юридична особа, яка здійснює управління неподільним та загальним майном житлового комплексу за дорученням власника (власників) майна і забезпечує його належну експлуатацію (стаття 1 Закону України «Про ОСББ»); відносини власників приміщень і управителя регулюються договором між ними, який укладається на основі Типового договору, форму якого затверджує центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування; укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднанні, за винятком випадку, коли власник і управитель є однією особою (стаття 13 Закону України «Про ОСББ»).

Крім того, відповідно до частини шостої статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Отже, в залежності від обрання ОСББ форми управління об'єднанням та залежно від цивільно-правових угод, ОСББ може мати відповідні правові підстави, зокрема:

на укладення з теплопостачальним підприємством договору на постачання теплової енергії - як споживач такої енергії;

на укладення з кожним окремим власником приміщення ОСББ договорів, які передбачені Законами України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про житлово-комунальні послуги» та іншим законодавством України;

на забезпечення укладення кожним окремим власником приміщення (членом ОСББ) договорів з теплопостачальним підприємством, - як з виконавцем відповідних комунальних послуг.

Поряд з цим, ОСББ «Прометей» не надав судам першої та апеляційної інстанції жодних підтверджуючих документів, які надають правові підстави для укладення вищевказаних договорів.

Щодо відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання житлових будинків розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, колегія суддів зазначає наступне.

Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання житлових будинків регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі за текстом - правила), затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання (далі за текстом - порядок), затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 № 4.

Саме з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків, постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 № 1268 «Про внесення змін до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» до вказаних вище правил були внесені принципові зміни, а саме передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води в окремих квартирах багатоквартирних будинків не з ініціативи окремих споживачів, а відключення багатоквартирних будинків в цілому з ініціативи усіх споживачів.

На виконання зазначеної постанови, наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 06.11.2007 № 169 (наказ набрав чинності 09.12.2007) до порядку були внесені відповідні зміни.

Так, відповідно до пункту 2.1 порядку, рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку.

З урахуванням положень пунктів 25 та 26 правил самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки, державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

З огляду на вказане вище, слід зазначити, що відповідно до положень порядку дозволяється відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води лише окремого житлового будинку, виключаючи при цьому можливість відключення окремих житлових приміщень.

Водночас, відповідно до положень пункту 1.3 порядку його дія не поширюється на власників, наймачів (орендарів) окремих приміщень, які були відокремлені від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання та користуються автономним теплопостачанням до набрання чинності порядком.

Згідно з пунктом 1.2 порядку для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання (далі за текстом - міжвідомча комісія).

Також, нормами порядку визначено, що міжвідомча комісія розглядає на своєму засіданні заяви про відключення; приймає рішення щодо відключення, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання виконується монтажною організацією в міжопалювальний період. По закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до міжвідомчої комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні міжвідомчої комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.

Отже, датою відключення споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання є дата протоколу міжвідомчої комісії про затвердження відповідного акту про відключення.

Таким чином, відключення окремого житлового приміщення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання можливе лише у випадку якщо протокол Міжвідомчої комісії про затвердження відповідного акту про відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання було складено до 09.12.2007. Затвердження відповідного акту про відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання в окремих квартирах багатоквартирних будинків з 09.12.2007 заборонено.

Матеріалами справи встановлено, що листом №323-12 від 04.04.2018 Управлінням Житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Рівненської міської ради повідомлено адвоката позивача про те, що ОСОБА_4 звертався до Міжвідомчої комісії з розгляду питань, пов`язаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання щодо відключення нежитлового приміщення у вказаному будинку, на що отримав відповідь з роз`яснення про порядок відключення споживачів від мереж центрального опалення. ПМП ВКФ «М.В.Меридіан» зверталося до Комісії щодо відключення від мереж ЦО нежитлового приміщення та відповідно до постанови Рівненського міського суду від 22.09.2008 отримало дозвіл на відключення. Акт про відключення даного приміщення від мереж ЦО для комісії на затвердження не подавався. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не зверталися до комісії щодо відключення від мереж ЦО нежитлового приміщення у вищевказаному житловому будинку. ОСОБА_7 зверталася до комісії щодо відключення нежитлового приміщення, на що отримала відповідь з роз`яснення про порядок відключення споживачів від центрального опалення. ОСОБА_8 зверталася до комісії щодо відключення нежитлового приміщення, на що отримала відповідь з роз`яснення про порядок відключення споживачів від мереж центрального опалення(а.с. 16).

Разом з тим, матеріали справи не містять протоколи Міжвідомчої комісії про затвердження відповідних актів про відключення від мереж централізованого опалення ОСОБА_4, ПМП ВКФ «М.В.Меридіан», ОСОБА_5 та ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8

Згідно з відомостей які зазначені в технічних паспортах на приміщення магазину за адресою: АДРЕСА_1 (власник ОСОБА_8); на перукарню та пункт по прийому склотари за адресою : АДРЕСА_1 (власник ОСОБА_4); на приміщення магазину «Промтовари» за адресою: АДРЕСА_1 (власник ПМП ВКФ «М.В.Меридіан»), приміщення магазину «Продтовари» адресою : АДРЕСА_1; на приміщення магазину «Госптовари» за адресою : АДРЕСА_1 (власник ОСОБА_7), видом опалення в даних нежитлових приміщеннях є - централізоване опалення.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів відхиляє посилання відповідача у відзиві поданого до суду першої інстанції(а.с.23-24) на можливість відключення магазину площею 293,3 кв.м, що належить Приватному малому підприємству Виробничо-комерційна фірма "М.В.Меридіан", підвалу та першого поверху магазину продтоварів площею 400,7 кв. м, що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (1/2 частина) та ОСОБА_6 (1/2 частина), магазину госптоварів площею 151,7 кв. м, що належить ОСОБА_7, магазину автозапчастин площею 76,6 кв. м, що належить ОСОБА_8, ще при попередніх теплопостачальних організаціях КП РМР «Теплотрансервіс» та КТП «Комуненергія» РМР, як необґрунтоване та основане на припущенні.

Крім того, колегія суддів звертає увагу відповідача, що дані факти спростовуються листом №323-12 від 04.04.2018 Управлінням Житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Рівненської міської ради (а.с. 16).

Отже, колегією суддів встановлено недоведеність відповідачем належними засобами доказування факту відключення вищевказаних приміщень від мережі централізованого опалення з додержанням вимог Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 та Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005.

Однак, у відповідності до п. 23 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198, розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка є межею балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показів вузла обліку згідно з діючими тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку.

У споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі, з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді.

Разом з тим, Законом України "Про відповідальність суб`єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій" встановлено, що суб`єкти підприємницької діяльності (далі за текстом - СПД), які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності повинні сплачувати комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території.

Склад витрат, що відшкодовуються СПД, визначаються відповідно до Методичних рекомендацій щодо участі суб'єктів підприємницької діяльності в утриманні будинків і прибудинкових територій, затверджених наказом Держбуду України від 05.09.01 № 176. Відповідно до цього наказу місцевим органам виконавчої влади рекомендовано на основі Методичних рекомендацій затвердити своїм рішенням Порядок участі СПД у розрахунках за утримання будинків та прибудинкової території для застосування у взаємовідносинах з орендарями (власниками) вбудованих чи прибудованих частин житлових будинків.

Враховуючи вищевикладене, СПД мають право на укладання окремих договорів з виконавцями житлово- комунальних послуг.

Матеріалами справи встановлено, що листом №02-05/684/687 від 19.03.2018 ТОВ «Рівнетеплоенерго» (а.с. 15) повідомлено голову правління ОСББ «Прометей» про те, що з ФОП ОСОБА_4 укладена угода на споживання теплової енергії на приміщення у яких наявні нагрівальні прилади від систем централізованого опалення, а іншим власникам нежитлових приміщень, які розташовані в цокольному поверсі багатоквартирного будинку на АДРЕСА_1 та у яких відсутні нагрівальні прилади, були розроблені та надані технічні завдання на розробку техніко-економічного розрахунку витрат теплової енергії транзитними трубопроводами, що проходять у вказаних вище приміщеннях, а саме: магазин «Наш край» - ПМП ВКФ «МВ Меридіан»; магазин «ІНФОРМАЦІЯ_1» - ФОП ОСОБА_10, - магазин «ІНФОРМАЦІЯ_3» - ОСОБА_7; нежитлове приміщення - власник ОСОБА_11 В даному листі відповідач зазначає, що з вищезазначеними власниками нежитлових приміщень укладені договори на споживання теплової енергії згідно розрахунку витрат теплової енергії транзитними трубопроводами, які проходять у вказаних вище приміщеннях(а.с. 33-50).

Дані договори дійсні та не оскаржувались в судовому порядку.

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

У відповідності до статті 11 цього ж Кодексу цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: 1) договори та інші правочини; 2) створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; 3) завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; 4) інші юридичні факти. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою виникнення цивільних прав та обов'язків може бути настання або ненастання певної події.

Отже, системний аналіз наведених правових норм, які регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг, дає підстави для висновку, що захист прав та обов`язків споживача, які виникають під час надання житлово-комунальні послуги здійснюється виключно на договірних засадах.

Колегія суддів відзначає, що у разі наявності договірних відносин між позивачем та відповідачем щодо постачання теплової енергії, законодавство України визначає, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства..

У разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо.

Порядок оформлення претензій споживачів до виконавців встановлено статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Так, цією статтею Закону передбачено, що у разі виклику споживачем виконавця його представник повинен з'явитися на виклик не пізніше строку, визначеного договором.

Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

Форму акта-претензії про неналежне надання або ненадання комунальних послуг наведено у додатку 2 до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 № 630.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством.

При цьому статтею 16 вказаного Закону визначено обов'язок виконавця/виробника проводити перерахунок розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі перерви в їх наданні, ненаданні або наданні не в повному обсязі у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Відповідний Порядок затверджено постановами Кабінету Міністрів України, зокрема від 17 лютого 2010 р. № 151 «Про затвердження Порядку проведення перерахунків розміру плати за надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення в разі ненадання їх або надання не в повному обсязі, зниження якості».

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що вимога ОСББ "Прометей" про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" здійснити перерахунок вартості наданих послуг з централізованого опалення будинку АДРЕСА_1 з листопада 2017 року до квітня 2018 року включно є безпідставною, так як, встановлено вище, у ТОВ "Рівнетеплоенерго" взагалі не існувало зобов'язань перед ОСББ "Прометей" по наданню послуг з централізованого опалення багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в м. Рівне і зазначені послуги фактично ОСББ не надавалися, а отже сама вимога про здійснення перерахунку їх вартості є необґрунтованою.

Колегія суддів вважає необґрунтованим посилання позивача на те, що в порушення Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005, відповідач самостійно прийняв безпідставне рішення про не включення окремих приміщень у житлову будинку за адресою: м.Рівне, АДРЕСА_1 до реєстру опалювальних площ у даному будинку, враховуючи наступне.

Листом від 04.01.2018 №04-05/53/53 ТОВ Рівнетеплоенерго» на адресу голови ОСББ «Прометей» надіслано реєстр опалювальних площ житлових та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 станом на 03.01.2018 в яких зазначено тільки 244 квартир та під номером 255 зазначена перукарня - на загальну площу 6118,50 м. кв.. Звернуто увагу на те що через магазини «ІНФОРМАЦІЯ_1», «Наш край», «ІНФОРМАЦІЯ_3» та магазин ФОП ОСОБА_5 проходять транзитні стояки(а.с. 12-14).

Частинами першою, четвертою, п'ятою, шостою статті 5 Закону "Про здійснення права власності у багатоквартирному будинку" передбачено, що спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників; співвласник має право вільного доступу до технічної документації на багатоквартирний будинок. Забудовник будівництва або попередній власник будинку зобов'язаний передати один примірник технічної документації на будинок згідно з переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, співвласникам в особі їх об'єднання або особі, уповноваженій власниками у встановленому цим Законом порядку. У разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку.

Однак, позивачем не надано судам першої та апеляційної інстанції належних та допустимих доказів, які підтверджують наявність серед опалювальних площ житлового будинку за адресою: м.Рівне, АДРЕСА_1 приміщень магазину площею 293,3 кв.м, що належить Приватному малому підприємству Виробничо-комерційна фірма "М.В.Меридіан", підвалу та першого поверху магазину продтоварів площею 400,7 кв. м, що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 (1/2 частина) та ОСОБА_6 (1/2 частина), магазину госптоварів площею 151,7 кв. м, що належить ОСОБА_7, магазину автозапчастин площею 76,6 кв. м, що належить ОСОБА_8.

Посилання позивача на те, що судом першої інстанції не надано оцінку акту первинного допуску до експлуатації вузла обліку теплової енергії, який підписано представниками позивача і відповідача, колегія суддів вважає неналежним доказом у справі, оскільки даний акт не стосується вартості надання послуг з централізованого опалення у будинку АДРЕСА_1 з листопада 2017 року до квітня 2018 включно.

Поряд з цим, колегія суддів звертає увагу учасників справи на те, що Верховною Радою України 22.06.2017 прийнято Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», який набрав чинності 02.08.2017. Цей Закон визначає засади забезпечення комерційного, у тому числі розподільного, обліку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання та забезпечення відповідною обліковою інформацією споживачів таких послуг.

Згідно п. 3 Прикінцевих та Перехідних положень даного Закону, до затвердження центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг співвласники багатоквартирного будинку або іншої будівлі, де налічуються два або більше споживачів, можуть визначити свій порядок розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг відповідно до положень статті 10 цього Закону, а також прийняти рішення про незастосування положень частини п'ятої статті 10 цього Закону при розрахунках за житлово-комунальні послуги у відповідному будинку, будівлі.

Однак, на дату звернення з позовом у даній справі позивач «ОСББ «Прометей» не надав суду першої та апеляційної інстанції належних та допустимих доказів намагання виконати вищевказані положення Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», які б вирішили питання розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг.

При цьому, колегія суддів вважає за необхідне відмовити у задоволенні заяви відповідача викладеної у відзиві, який поданий до суду першої інстанції, про застосування строків позовної давності до вимог позивача, оскільки відповідно до пункту 2.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 10 від 29.05.2013 "Про деякі питання практики застосування позовної давності у вирішенні господарських спорів" за змістом частини першої статті 261 ЦК України позовна давність застосовується лише за наявності порушення права особи. Отже, перш ніж застосовувати позовну давність, господарський суд повинен з'ясувати та зазначити в судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду. У разі коли такі право чи інтерес не порушені, суд відмовляє в позові з підстав його необґрунтованості.

Враховуючи вищезазначене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що вимога позивача не підтверджена матеріалами справи, не ґрунтуються ні на законі, ні на договорі, а відтак не підлягає задоволенню.

Аргументи відповідача, які викладені у відзиві на апеляційну скаргу про залишення рішення суду першої інстанції без змін, повністю відповідають як встановленим обставинам по справі, так і юридичній кваліфікації правовідносин, що склалися між сторонами.

Доводи апеляційної скарги не спростовують встановлені місцевим господарським судом обставини по справі та його висновки, а тому апеляційна скарга Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 підлягає залишенню без задоволення, а рішення господарського суду Рівненської області від 08 серпня 2018 року в справі №918/356/18 без змін.

Відповідно до ст. 236 ГПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи. Якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 191 цього Кодексу.

Згідно із ч. 2-3 ст. 13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Суд також вважає за необхідне послатися на рішення Європейського суду з прав людини у справі «Серявін та інші проти України» (заява №4909/04) від 10.02.2010р. у якому зазначено, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення.

У відповідності до ст.73 ГПК України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи

Згідно із п.1 ст.76 ГПК України суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Частинами 1-3 статті 86 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості, що скаржником зроблено не було.

У відповідності до ст. 276 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Враховуючи вищезазначене, колегія суддів Рівненського апеляційного господарського суду дійшла висновку, що рішення господарського суду Рівненської області від 08 серпня 2018 року в справі №918/356/18 відповідає чинному законодавству та матеріалам справи, підстав для його скасування з мотивів, викладених в апеляційній скарзі, не вбачається.

З урахуванням відмови в задоволенні апеляційної скарги, судові витрати за розгляд справи в суді апеляційної інстанції покладається на апелянта в порядку ст. 129 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 129, 269, 270, 273, 275, 276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 залишити без задоволення, а рішення господарського суду Рівненської області від 08 серпня 2018 року в справі №918/356/18 без змін.

2. Справу №918/356/18 повернути господарському суду Рівненської області.

3. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з моменту складення повного тексту в порядку, передбаченому главою 2 розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст постанови складений « 07» грудня 2018 року

Головуючий суддя Гудак А.В.

Суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Маціщук А.В.