ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 грудня 2018 року            м. Черкаси справа № 925/1248/18

Суддя господарського суду Черкаської області Грачов В.М., розглянувши матеріали справи за позовом Городищенської міської ради Черкаської області до Приватного акціонерного товариства «Городищенське автотранспортне підприємство 17147» про внесення змін до договору,

ВСТАНОВИВ:

Городищенська міська рада Черкаської області звернулася в господарський суд Черкаської області з позовом до приватного акціонерного товариства «Городищенське автотранспортне підприємство 17147», у якому просить суд:

внести, з моменту набрання рішенням суду законної сили, зміни до договору оренди землі, укладеного 10.10.2013 року між Городищенською міською радою Черкаської області та приватним акціонерним товариством «Городищенське автотранспортне підприємство 17147» щодо земельної ділянки по вул. Чехова, 39 у м. Городище, Черкаської області з кадастровим номером :01:001:0200, загальною площею 41454 кв.м.,

виклавши п. 5 договору в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно витягу 160/0/191-17 від 22.12.2017 року із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки становить 3107988,46 грн.;

виклавши п. 9 договору в наступній редакції:

«Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі в розмірі 155399 грн. 45 коп., що становить 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік, 12949 грн. 95 коп. щомісячно. Розмір плати за землю змінюється відповідно індексу індексації, який щорічно встановлюється Податковим кодексом України, шляхом укладення сторонами додаткового договору».

відшкодувати судові витрати.

Позов мотивований тим, що відповідно до рішення Гордищенської міської ради від 12.07.2013 року №27-37/VI «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Городище та с. Набоків Городищенської міської ради» затверджено нову нормативно-грошову оцінку землі, яка введена в дію з 01.01.2014 року. Пунктом 4 цього рішення зобов’язано землекористувачів внести зміни в договори оренди землі в частині розрахунку орендної плати за земельні ділянки з 01.01.2014 року. Позивачем розроблено додатковий договір до договору оренди землі від 10.10.2013 року, укладений між позивачем та відповідачем, яким пункти 5 та 9 договору викладено в новій редакції. Але відповідач, ігноруючи укладений та підписаний ним додаток до договору оренди, не сплачував до міського бюджету орендну плату згідно нової нормативної грошової оцінки, що призвело до звернення міської ради до суду про стягнення заборгованості, проте суд, згаданий вище, додаток до договору не взяв до уваги з причини відсутності його державної реєстрації. На підставі викладеного, з метою приведення орендної плати у відповідність до нової нормативної грошової оцінки та коефіцієнту індексації, подано позов.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 176, 177, 182, 233, 234 ГПК України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі № 925/1248/18 за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання у справі на 10:30 20 грудня 2018 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду, м.Черкаси, бул. Шевченка, 307, к. 220, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

3. Явку у судове засідання представників сторін визнати обов'язковою.

4. Зобов'язати позивача до дня засідання подати через канцелярію суду усі документи в обґрунтування позовних вимог та оригінали цих документів для огляду в судовому засіданні; довідку (витяг) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань щодо позивача та відповідача станом на день розгляду справи.

5. Зобов'язати відповідача протягом десяти днів з моменту отримання даної ухвали подати через канцелярію суду та направити позивачу письмовий відзив на позовну заяву в порядку ст. 165 ГПК України і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову у разі їх наявності; довідку (витяг) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань.

6. Роз’яснити позивачу та відповідачу про їх обов'язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя           Грачов В.М.