ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"10" грудня 2018 р. Справа№ 910/6544/18

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Суліма В.В

суддів: Агрикової О.В.

Чорногуза М.Г.

розглянувши апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7"

на рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2018

у справі № 910/6544/18 (суддя: Паламар П.І.)

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" міста Києва

до відповідача 1. Печерської районної в м. Києві державної адміністрації,

до відповідача 2. Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва",

до відповідача 3. Фізичної особи-підприємця Компанець Олени Миколаївни м. Києва

про визнання договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2018 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації, Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва", Фізичної особи-підприємця Компанець Олени Миколаївни м. Києва про визнання договору недійсним.

Позивач зазначав, що між Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією (далі-відповідач 1.), Комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" (далі-відповідач 2.) та Фізичною особою-підприємцем Компанець Оленою Миколаївною (далі-відповідач 3.) був укладений договір про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду № 139/КК/607 від 13 лютого 2018 р., згідно з яким відповідач 1. на підставі рішення постійної комісії Київської міської ради з питань власності № 79 від 13 лютого 2018 р. передав відповідачу 3. у строкове платне користування нежиле приміщення площею 171,7 м2 у підвальному поверсі будинку по вул. Цитадельній, 4/7 у м. Києві.

Вказував, що указане приміщення є допоміжним приміщенням багатоквартирного будинку, призначене для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців.

Посилаючись на те, що вищевказаний договір був укладений з порушенням ч.ч. 3, 8 ст. 26 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", ч. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ч. 2 ст. 382 ЦК України та порушує його права, як співвласників багатоквартирного будинку, позивач просив визнати його недійсним.

Господарський суд міста Києва частково задовольнив позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" своїм рішенням від 11.09.2017 (повний текст рішення складено - 21.09.2018), яким також визнано недійсним договір про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду № 139/КК/607 від 13 лютого 2018 р., між Печерською районною в м. Києві державної адміністрацією, Комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" та Фізичною особою-підприємцем Компанець Оленою Миколаївною в частині передачі в оренду сходової клітини площею 7,1 м2 по вул. Цитадельній, 4/7 у м. Києві.

Не погодившись з прийнятим рішенням, 10.10.2018 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" звернулось до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення в даній справі в частині відмови у задоволенні позовних вимог.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.11.2018 справу № 910/6544/18 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Сулім В.В., судді: Коротун О.М., Чорногуз М.Г.

Північний апеляційний господарський суд прийняв апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" на рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2018 у справі № 910/6544/18 до свого провадження та призначив розгляд справи на 10.12.2018 своєю ухвалою від 07.11.2018.

Витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.12.2018, у зв'язку з участю судді Коротун О.М., у тренінгах в НШСУ з 20.11.2018, було сформовано для розгляду апеляційної скарги у справі № 910/6544/18 нову колегію суддів у складі: головуючого судді: Суліма В.В., суддів: Чорногуз М.Г., Агрикова О.В.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 234 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" на рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2018 у справі № 910/6544/18 до провадження у складі нової колегії суддів: головуючий суддя - Сулім В.В., судді: Чорногуз М.Г., Агрикова О.В.

2. Призначити розгляд апеляційної скарги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" на рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2018 у справі № 910/6544/18 на 28.01.2019 о 15 год. 10 хв., який відбудеться в приміщенні Північному апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1 - А, зал судового засідання № 7).

3. Запропонувати учасникам справи надати на огляд колегії суддів оригінали документів, пов'язаних з предметом спору.

4. Попередити сторін про необхідність дотримання Перехідних положень Конституції України та ст. 58 ГПК України в частині здійснення представництва учасників апеляційного провадження (а також вчинення інших процесуальних дій, зокрема, підписання відзиву, заперечень, заяв, клопотань) в суді апеляційної інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Сулім

Судді О.В. Агрикова

М.Г. Чорногуз