ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

05.12.2018

Справа № 910/15849/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши матеріали позову комунального підприємства Київської обласної ради «Друкар» (08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Ярославська, 11; адреса для листування: 01032, м. Київ, вул. С.Петлюри, 16, оф. 301)

до товариства з обмеженою відповідальністю «РЕМЛЮКС-2» (02090, м. Київ, вул. Азербайджанська, буд. 8-Б)

про стягнення 80 941,34 грн.,

без виклику учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

26.11.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява комунального підприємства Київської обласної ради «Друкар» (далі – Підприємство) до товариства з обмеженою відповідальністю «РЕМЛЮКС-2» (далі – Товариство) про стягнення: заборгованості з оплати орендної плати у сумі 61 596,61 грн.; відшкодування втрат пов’язаних з утриманням будинку – 2 956,71 грн.; відшкодування витрат пов’язаних з утриманням земельної ділянки – 3 410,31 грн.; відшкодування витрат за комунальні послуги – 2 021,83 грн.; відшкодування витрат пов’язаних із проведенням незалежної оцінки орендованого майна – 2 280 грн. та пені 8 675,88 грн., а всього 80 941,34 грн.

Підприємство обґрунтовує позовні вимоги таким:

- 21.11.2017 Підприємством (орендодавець) і Товариством (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна, що перебуває в спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області № 55/17 (далі – Договір оренди), за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно нежитлові приміщення першого поверху адміністративно-виробничої будівлі літера А площею 27,3 кв.м, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Краківська, 6А, що знаходиться на балансі Підприємства, вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, здійснену станом на 28.02.2017 і становить 382 000 грн.;

- відповідно до акта прийому-передачі нежитлового приміщення від 21.11.2017 позивач передав, а відповідач прийняв в оренду майно;

- 21.11.2017 Підприємством (балансоутримувач) і Товариством (орендар) було укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №55/17-1 (далі – Договір), за умовами якого балансоутримувач забезпечує відшкодування комунальних послуг понесених з утриманням орендованого майна, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Краківська, 6А, а також утримання прибудинкової території, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання робіт пропорційно до займаної ним площі в будівлі або пропорційно кількості користувачів чи за кількості джерел електрообладнання. У разі відсутності лічильників з обліку спожитих орендарем послуг або з інших поважних причин застосовується критерій – пропорційно до займаної площі;

- Товариство свої зобов’язання з оплати орендної плати та відшкодування витрат, пов’язаних з утриманням орендованого майна, які не входять до орендної плати за Договором оренди не виконало, у зв’язку з чим у Товариства виникла заборгованість перед Підприємством у сумі 69 985,46 грн.;

- позивач направив на адресу відповідача претензію про сплату заборгованості від 17.04.2018 №170, яка залишена без відповіді;

- крім суми заборгованості позивачем нараховано 8 675,34 грн. пені.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами спрощеного провадження, виходячи з такого.

Відповідно до частин першої та третьої статті 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Частинами третьою та п’ятою статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до абзацу 4 статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» з 1 січня 2018 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 1 762 грн.

З огляду не те, що ціна позову складає 80 941,34 грн. (менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб – 176 200 грн.) та незначну складність справи, спір підлягає вирішенню в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 176, 247, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

3. Зобов'язати позивача протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо),

- оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору (для огляду).

4. Зобов'язати відповідача протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення відзиву та доданих до нього документів позивачу;

- на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи;

5. Зобов'язати позивача протягом п'яти днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення вказаних документів відповідачу.

6. Зобов'язати відповідача протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення вказаних документів позивачу.

7. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов'язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

8. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити учасників справи про таке:

- відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

10. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 05.12.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя                      І.Д.Курдельчук