ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2018 р. Справа №921/69/18

Західний апеляційний господарський суд в складі колегії суддів:

головуючий-суддя Желік М.Б.

судді Галушко Н.А.

ОСОБА_1

за участі секретаря судового засідання Тимцік М.В.

розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу - фірми Вітал-Тер у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, вих.№17/33 від 17.07.2018 (вх. ЗАГС 01-05/337/18 від 17.10.2018)

на рішення Господарського суду Тернопільської області від 21.06.2018 (суддя Шумський І.П., повний текст рішення складено та підписано 02.07.2018)

у справі № 921/69/18

за позовом Монастириської міської ради, м. Монастириська Тернопільська область

до відповідача ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу - фірми Вітал-Тер у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, м. Київ

про стягнення збитків у розмірі 24 170,20 грн. за використання без правовстановлюючих документів земельної ділянки площею 35213 кв. м, розташованої в м. Монастириська по вул. Шевченка, 15

За участю представників сторін не зявилися.

У судовому засіданні 05.12.2018 проголошено вступну та резолютивну частини постанови.

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 21.06.2018 позовні вимоги задоволено повністю, стягнуто з ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірми Вітал-Тер у формі Товариства з обмеженою відповідальністю на користь Монастириської міської ради 24 170 (двадцять чотири тисячі сто сімдесят) грн. 20 коп. збитків за використання без правовстановлюючих документів земельної ділянки площею 35213,0 кв.м., розташованої в м. Монастириська по вул. Шевченка, 15, та 1762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн. - сплаченого судового збору.

Рішення місцевого господарського суду мотивоване тим, що відповідач набувши право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Шевченка,15, м. Монастириська, набув обовязок оформити договір оренди земельної ділянки, на якій знаходиться це майно із Монастириською міською радою та сплачувати орендну плату за її користування. У період з 01.11.2011 по 30.09.2012 відповідач використовував зазначену земельну ділянку без правовстановлюючих документів і без сплати орендної плати, чим позбавив позивача, як власника землі, права одержати дохід у вигляді орендної плати за землю, який він міг би отримувати, якби його право не було б порушено. З врахуванням обставин справи, місцевий господарський суд встановив, що факт використання відповідачем земельної ділянки площею 3,5213 га по вул. Шевченка,15, м. Монастириська без правовстановлюючих документів (оформлення договору оренди), без сплати коштів за користування цією землею, не вчинення ним дій на усунення порушення земельного законодавства призвело до завдання Монастириській міській раді збитків в сумі 24170,20 грн. Таким чином, суд дійшов до висновку, що з врахуванням приписів ст. 22,1166 ЦК України, ст. 152, 156 ЗК України позовні вимоги Монастириської міської ради про стягнення з ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу - фірми Вітал-Тер 24170,20 грн. збитків підлягають до задоволення.

Не погодившись з рішенням Господарського суду Тернопільської області від 21.06.2018 у справі № 921/69/18, відповідач звернувся до Львівського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Тернопільської області від 21.06.2018 скасувати та направити справу на розгляд Господарському суду м. Києва за встановленою законом підсудністю.

Апеляційна скарга мотивована тим, що даний спір не відноситься до категорій спорів з приводу нерухомого майна, оскільки не направлений на захист права (володіння, користування та розпорядження) на нерухоме майно, тобто до даних правовідносин не можна застосовувати виключну підсудність. Таким чином, до даних правовідносин необхідно застосувати ч.1 та ч. 2 ст. 27 ГПК України , за якими територіальна підсудність даної справи визначається за місцем реєстрації відповідача ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу Фірма Вітал-Тер у формі Товариства з обмеженою відповідальністю. Отже, даний спір підпадає під юрисдикцію Господарського суду м. Києва, а не Господарського суду Тернопільської області. Тому, судом першої інстанції помилково застосовано до даних правовідносин ч.3 ст. 30 ГПК України.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 921/69/18 розподілено колегії суддів у складі головуючого судді Якімець Г.Г., суддів Бойко С.М., Мирутенко О.Л.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 03.08.2018 у справі № 921/69/18 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою відповідача.

Від позивача на адресу суду надійшов відзив на апеляційну скаргу №725/07-02 від 13.08.2018 (вх. № ЗАГС 01-04/4766/18 від 17.08.2018), в якому останній просить рішення Господарського суду Тернопільської області у даній справі залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення, з врахуванням того, що в заявлених позовних вимогах йдеться про стягнення збитків за користування відповідачем без правовстановлюючих документів земельною ділянкою (нерухомим майном), тому дана справа повинна слухати відповідно з врегулюванням норми чинного законодавства за виключною підсудністю.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 11.09.2018 призначено справу № 921/69/18 до розгляду у судовому засіданні на 15.10.2018 року.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 19.09.2018 виправлено описку допущену в ухвалі Львівського апеляційного господарського суду від 11.09.2018 у даній справі, шляхом внесення змін, а саме: замість 15.10.2018 на 12 год.20 хв. слід читати - 22.10.2018 на 12 год.00 хв.

Разом з тим, Указом Президента України від 29.12.2017 № 454/2017 Про ліквідацію апеляційних господарських судів та утворення апеляційних господарських судів в апеляційних округахліквідовано Львівський апеляційний господарський суд та утворено Західний апеляційний господарський суд в апеляційному окрузі, що включає Закарпатську, Івано-Франківську, Львівську, Тернопільську та Чернівецьку області, з місцезнаходженням у місті Львові.

Згідно з ч. 6 ст. 147 Закону України Про судоустрій та статус суддів у разі ліквідації суду, що здійснює правосуддя на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці (відповідних адміністративно-територіальних одиниць), та утворення нового суду, який забезпечує здійснення правосуддя на цій території, суд, що ліквідується, припиняє здійснення правосуддя з дня опублікування в газеті Голос України повідомлення голови новоутвореного суду про початок роботи новоутвореного суду.

Указом Президента України від 28.09.2018 № 295/2018 суддів Львівського апеляційного господарського суду переведено на роботу на посадах суддів Західного апеляційного господарського суду.

03.10.2018 в газеті Голос України № 185 (6940) опубліковано повідомлення про початок роботи Західного апеляційного господарського суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України у разі ліквідації суду справи, що перебували у його провадженні, невідкладно передаються до суду, визначеного відповідним законом.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.10.2018 справу № 921/69/18 розподілено колегії суддів Західного апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Желіка М.Б., суддів Галушко Н.А., Орищин Г.В.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 07.11.2018 розгляд апеляційної скарги відкладено на 05.12.2018.

На адресу суду від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника позивача, в якому зазначено, що Монастирська міська рада підтримує свою позицію, викладену у відзиві на апеляційну скаргу та вважає, що посилання на постанову Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 не заслуговує на увагу та не спростовує правомірність оскаржуваного рішення, оскільки вказана постанова пленуму стосується розгляду справ, судочинство за якими ведеться згідно з вимогами Цивільного процесуального кодексу України, у той час як дана справа розглядається за правилами Господарського процесуального кодексу України.

Сторони участі уповноважених представників в судовому засіданні 05.12.2018 не забезпечили, причин неявки суду не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду апеляційної скарги, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про направлення рекомендованого поштового відправлення.

Відповідно до п.3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції у випадку незявлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. Відтак, колегія суддів вважає за можливе розглянути апеляційну скаргу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що обєктивно не залежали від нього.

Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обовязковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.

У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Розглянувши апеляційну скаргу, дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального законодавства, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, колегія суддів дійшла до висновку про те, що вимоги апеляційної скарги не підлягають до задоволення, відтак оскаржуване рішення слід залишити без змін.

Як встановлено судом, в постійному користуванні згідно Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ТР №001364 у ВАТ Українська тютюнова компанія перебувала земельна ділянка площею 3,7106 га по вул. Шевченка, 15, м. Монастириська, Монастириський р-н, Тернопільська обл.

Господарським судом міста Києва, ухвалою від 22.02.2007 у справі №2/86 за позовом ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Вітал-Тер до Товариства з обмеженою відповідальністю Вітал-ОЙЛ, Відкритого акціонерного товариства Українська тютюнова компанія про стягнення 3600000 грн. затверджено мирову угоду від 20.02.2007, за умовами п.2, п.3, п.4, п.5, п.6 якої:

- ВАТ Українська тютюнова компанія визнає свої грошові зобовязання перед ПП ТОВ фірма Вітал-Тер відповідно до договорів №0109 від 01.09.2000, №0109Т від 01.09.2000, №0703 від 07.03.2001, №0901 від 09.01.2001 та ОСОБА_3 про результати фінансово-господарських взаєморозрахунків між фірмою Вітал-Тер та ВАТ Українська тютюнова компанія, м. Монастириська, Тернопільська обл. за період з 01.07.2005 по 31.05.2006 на загальну суму 5 774 820,91 грн.;

- ВАТ Українська тютюнова компанія визнає, що не виконало свої зобовязання перед ПП ТОВ фірма Вітал-Тер щодо погашення боргу у сумі 3 600 000 грн. відповідно до листа від 02.06.2006 за №01/02-06/06;

- на виконання своїх обовязків та в рахунок погашення заборгованості у сумі 3 600 000 грн. відповідно до листа від 02.06.2006 за №01/02-06/06 та ОСОБА_3 про результати фінансово-господарських взаєморозрахунків між фірмою Вітал-Тер та ВАТ Українська тютюнова компанія м. Монастириська, Тернопільська обл. за період з 01.07.2005 по 31.05.2006 ВАТ Українська тютюнова компанія передає у власність ПП ТОВ фірма Вітал-Тер нерухоме майно загальною площею 22914,7 кв.м. вартістю 3 593 900 грн., яке знаходиться у власності ВАТ Українська тютюнова компанія (яке підтверджується Свідоцтвом про право власності на будівлі та споруди, виданим на підставі рішення виконкому Монастириської міської ради від 28.06.1996 за №92/3) та розташоване за адресою: Тернопільська обл., м. Монастириська, вул. Шевченка, 15 і складається з: цеху, загальною площею 7095,2 кв.м. (літера А-3); адміністративного будинку, загальною площею 632 кв.м. (літера Б-3); спортзалу, загальною площею 264,2 кв.м. (літера В-1); котельні, загальною площею 637 кв.м. (літера Г-1); складу (літера Д-1); складу, загальною площею 1586,2 кв.м. (літера Е-1); водонасосної (літера-1); цеху, загальною площею 10471,2 кв.м. (літера Ж-1); складу (літера К-1); АЗС, загальною площею 72,9 кв.м. (літера Л-1); гаражу, загальною площею 194,9 кв.м. (літера Н-1); лазні, загальною площею 205,1 кв.м. (літера О-1); складу (літера П-1); складу, загальною площею 899,2 кв.м. (літера Р-2); цеху (літера С-3); теплиці, загальною площею 212,4 кв.м. (літера Т-1); мазутонасосної, загальною площею 20,7 кв.м. (літера И-1); майстерні, загальною площі 565 кв.м. (літера А-1); пожеждепо, загальною площею 58,7 кв.м. (літера І-1); туалету (літера Р-1); складу (літера Т-1); ворiт (№1); огорожі (№2) згідно Довідки - характеристики, виданої Монастириським районним бюро технічної інвентаризації 30.06.2006 за №211;

-ПП ТОВ фірма Вітал-Тер приймає у власність, перелічене у п.3 даної Мирової угоди, нерухоме майно в погашення заборгованості ВАТ Українська тютюнова компанія перед ПП ТОВ фірма Вітал-Тер відповідно до договорів №0109 від 01.09.2000, №0109Т від 01.09.2000, №0703 від 07.03.2001, №0901 від 09.01.2001 та ОСОБА_3 про результати фінансово-господарських взаєморозрахунків між фірмою Вітал-Тер та ВАТ Українська тютюнова компанія, м. Монастириська, Тернопільська обл. за період з 01.07.2005 по 31.05.2006 на суму 3 600 000 грн.;

- право власності на нерухоме майно, що передається за цією Мировою угодою переходить від ВАТ Українська тютюнова компанія до ПП ТОВ фірма Вітал-Тер після затвердження цієї мирової угоди господарським судом та реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно за ПП ТОВ Вітал-Тер у встановленому порядку Монастириським районним бюро технічної інвентаризації.

На підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 22.02.2007 у справі №2/86 ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу - фірма Вітал-Тер 07.03.2007 зареєстроване власником нежитлової будівлі площею 22914,7 кв.м., за адресою вул. Шевченка, 15, м. Монастириська, Монастириський р-н, Тернопільська обл., реєстраційний номер майна 18021775, що також підтверджується Інформацією №114260050 від 16.02.2018 згідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта.

27.11.2008 ВАТ Українська тютюнова компанія звернулась з заявою № 5 до Монастириської міської ради з проханням відчужити земельну ділянку площею 3,7106 га, у звязку з переходом права власності на нежитлові будівлі ПП фірмі Вітал-Тер (ТОВ) за адресою вул. Шевченка, 15, м. Монастириська, Тернопільська обл.

За результатом розгляду вищезазначеної заяви, рішенням сесії Монастириської міської ради №601/2 від 28.11.2008 припинено право користування земельною ділянкою площею 3,7106 га, яка розміщена по вул. Шевченка, 15 в місті Монастириську для ВАТ Українська тютюнова компанія. ОСОБА_3 рішенням цю земельну ділянку віднесено до земель запасу промисловості.

Слід зазначити, що рішення Монастирської міської ради є чинним та ніким не скасоване, а доказів протилежного сторони суду не надали.

Рішенням сесії Монастириської міської ради №602/1 від 28.11.2008 вирішено надати дозвіл ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу - фірма Вітал-Тер на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 3,56 га із земель промисловості для обслуговування викуплених приміщень по вул. Шевченка, 15 в місті Монастириську з метою надання в оренду терміном на 49 років.

Висновком №24 від 15.09.2011 Комісії з розгляду питань, повязаних з погодженням документації із землеустрою вирішено погодити проект землеустрою відведення земельної ділянки ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу - фірма Вітал-Тер для обслуговування викуплених приміщень на умовах надання в оренду терміном на 49 років на території Монастириської міської ради, м. Монастириська, вул. Шевченка, 15.

Відповідач звернувся на адресу позивача із відношенням б/н, б/д (вх. №463/2-10 від 05.10.2011 згідно штампу вхідної кореспонденції Монастириської міської ради), в якому просив затвердити йому проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду терміном на 49 років, що знаходиться по вул. Шевченка, 15, м. Монастириська.

Рішенням Монастириської міської ради №187/1 від 07.10.2011 вирішено погодити висновок районної комісії по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки підприємству з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірма Вітал-Тер для обслуговування викуплених приміщень на умовах надання в оренду терміном на 49 років на території Монастириської міської ради, м. Монастириська, вул. Шевченка, 15; затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах надання її в оренду терміном на 49 років відповідачу; надати ТОВ Вітал-Тер земельну ділянку в оренду терміном на 49 років для обслуговування викуплених приміщень по вул. Шевченка, 15, м. Монастириська, площею3,5213 га за рахунок земель не наданих у власність та постійне користування (землі промисловості).

Однак, як вбачається з матеріалів справи та не заперечується сторонами, договір оренди вищенаведеної земельної ділянки між сторонами у даній справі укладений не був.

Прокуратурою Монастириського району винесено подання №52-471вих.-13 від 28.02.2013 (адресоване Монастириській міській раді) про усунення порушень законодавства про бюджетну систему, з вимогою про вжиття дієвих заходів щодо повного відшкодування завданої шкоди (збитків), завданих зокрема ТОВ Вітал-Тер на суму 24 170,20 грн. внаслідок недотримання бюджетного законодавства, шляхом вирішення питання про притягнення до дисциплінарної відповідальності голови Монастириської міської ради та в.о. головного бухгалтера Монастириської міської ради.

28.03.2013 Монастирська міська рада за результатами розгляду подання Прокуратури Монастириського району, винесла рішення сесії №552/1 від 28.03.2013, яким вирішено вжити дієвих заходів щодо повного усунення виявлених фінансових порушень субєктами господарювання, які використовували земельні ділянки під господарськими будівлями без укладення договорів оренди.

У період з листопада 2012 року по січень 2013 року Монастириською міжрайонною державною фінансовою інспекцією проведено планову ревізію Монастириського міського бюджету за період з 01.09.2010 по 30.09.2012. В ході проведення ревізії Монастириською міжрайонною державною фінансовою інспекцією складено ОСОБА_3 № 20-22/1 від 04.01.2013 ревізії за період з 01.09.2010 по30.09.2012. ОСОБА_3 встановлено, що зокрема Товариство з обмеженою відповідальністю Вітал-Тер використовує земельну ділянку площею 35213 кв.м. без укладання договору оренди, внаслідок чого місцевий бюджет недоотримав коштів на суму 24 170,20 грн.

Із спільно складеного Монастириською МДФІ та Монастириською міською радою розрахунку недоотриманих коштів від використання земельних ділянок Монастириської міської ради субєктами підприємницької діяльності без укладення договорів оренди за період з 01.09.2010 по 30.09.2012 вбачається, що внаслідок використання ТОВ Вітал-Тер земельної ділянки по вул. Шевченка, 15, м. Монастириська, площею 3,5213 га на протязі періоду 01.11.2011 - 30.09.2012 недоотримано коштів в сумі 24 170,20 грн.

Постановою Тернопільського окружного адміністративного суду від 13.05.2013 у справі № 819/1140/13-а задоволено позов Державної фінансової інспекції в Тернопільській області та зобовязано Монастириську міську раду в повному обсязі виконати пункти 3 та 5 обовязкових вимог Монастириської міжрайонної державної фінансової інспекції від 14.01.2013 №19-20-12-15/80, зокрема по пункту 3 стягнути у встановленому законом (судовому) порядку з субєкта господарювання - Товариства з обмеженою відповідальністю Вітал-Тер кошти за використання земельної ділянки в сумі 24 170, 20 грн.

30.05.2013 Тернопільським окружним адміністративним судом видано виконавчий лист у адміністративній справі №819/1140/13-а.

Супровідним листом №03.3-32/В-4/395 від 03.01.2014 Відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Тернопільській області надіслано на адресу Монастириської міської ради для відома та виконання постанову від 30.01.2014 державного виконавця про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа від 30.05.2013 №819/1140/13-а.

Монастириська міська рада у листах №71 від 29.01.2013, №191 від 04.03.2013, №366 від 12.04.2013, № 367 від 12.04.2013, №411 від 24.04.2013, №538/07.02 від 01.07.2016, а також листі (спільному з Монастириським відділенням Бучацької ОДПІ ГУ ДФС) від 06.11.2015 №2541/19-11-15/024 та №872, зверталась до ТОВ Вітал-Тер з проханнями: сплатити вказані у ОСОБА_3 ревізії кошти в розмірі 24 170,20 грн.; укласти договір оренди земельної ділянки, на якій знаходиться нерухомість відповідача.

Як вбачається з матеріалів справи, в межах виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа №819/1140/13-а від 30.05.2013, державними виконавцями неодноразово адресувались Монастириській міській раді вимоги щодо вжиття заходів по виконанню вказаного виконавчого документа.

12.03.2018 Відділ у Монастириському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області надав відомості, що земельна ділянка по вул. Шевченка, 15 (колишня територія ВАТ Українська тютюнова компанія) розташована в межах населеного пункту м. Монастириська та відноситься до земель запасу комунальної власності, право розпоряджатися якою згідно ч.1 ст. 122 Земельного кодексу України має право Монастириська міська рада.

За даними Відділу у Монастириському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, викладеними у листі від 27.04.2018 №274/111-18 (адресованому Монастириській міській раді) відповідно до державної статистичної звітності (форми 2-ЗЕМ) земельна ділянка ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу - фірма Вітал-Тер відносилась до державної форми власності. У звязку з набранням 01.01.2013 чинності Законом України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності, дана земельна ділянка відноситься до земель комунальної форми власності.

Як вбачається з позовних вимог, факт використання відповідачем земельної ділянки площею 3,5213 га за адресою вул. Шевченка, 15 в м. Монастириську без правовстановлюючих документів та без сплати відповідної плати, став підставою звернення Монастириської міської ради з даним позовом до суду з метою захисту свого порушеного права.

Аналізуючи зазначені обставини справи, колегія суддів вважає за необхідне вказати наступне.

Апеляційна скарга мотивована тим, що даний спір не відноситься до категорій спорів з приводу нерухомого майна, оскільки не направлений на захист права (володіння, користування та розпорядження) на нерухоме майно, тобто до даних правовідносин не можна застосовувати виключну підсудність. Таким чином, до даних правовідносин необхідно застосувати ч.1 та ч. 2 ст. 27 ГПК України, за якими територіальна підсудність даної справи визначається за місцем реєстрації відповідача - ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу Фірма Вітал-Тер (ТОВ). Отже, даний спір підпадає під юрисдикцію Господарського суду м. Києва, а не Господарського суду Тернопільської області. Тому, судом першої інстанції помилково застосовано до даних правовідносин ч.3 ст. 30 ГПК України, що є підставою для скасування оскаржуваного рішення та направлення справи за підсутдністю.

З врахуванням перегляду судом апеляційної інстанції рішення господарського суду в межах доводів та вимог апеляційної скарги в порядку положень ст. 269 ГПК України, колегія суддів зазначає наступне.

Частиною 3 ст. 30 ГПК України передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

До нерухомості за походженням відносяться земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно повязане із землею, тобто обєкти, переміщення яких без невідповідного збитку їхньому призначенню неможливе, зокрема ліси, багаторічні насадження, будівлі, споруди, обєкти незавершеного будівництва.

Отже, виходячи з аналізу приписів ч.3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідач вважає, що звернення позивача до суду із позовом про стягнення збитків за використання без правовстановлюючих документів земельної ділянки, не можна віднести до спорів, що виникають з приводу нерухомого майна.

Однак, суд не погоджується з такими доводами відповідача, оскільки у даній справі між сторонами виникли правовідносини, у яких орган місцевого самоврядування реалізує повноваження власника землі.

Спір виник у звязку з тим, що відповідач належним чином не оформив правовідносин щодо користування земельною ділянкою, що призвело до втрати останнім належного йому майна (грошових коштів в розмірі орендної плати).

З урахуванням обставин справи в їх сукупності, колегія суддів дійшла висновку про те, що оскаржуване рішення місцевого господарського суду в частині визначення підсудності прийнято з повним, всебічним та обєктивним зясуванням обставин, які мають значення для справи, у звязку з чим, правові підстави для задоволення апеляційної скарги відсутні.

Згідно із ст.129 ГПК України судовий збір за розгляд апеляційної скарги покладається на скаржника.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 86, 129, 240, 269, 271, 273, 275, 276, 282, Господарського процесуального кодексу України Західний апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. В задоволенні вимог апеляційної скарги ОСОБА_2 з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу - фірми Вітал-Тер у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, вих.№17/33 від 17.07.2018 - відмовити.

2. Рішення Господарського суду Тернопільської області від 21.06.2018 в справі № 921/69/18 в оскаржуваній частині щодо визначення підсудності - залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду в порядку і строки встановлені ст.ст. 287,288 ГПК України протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Матеріали даної справи повернути в місцевий господарський суд.

Повний текст постанови складено 10.12.2018.

Головуючий суддя Желік М.Б.

суддя Галушко Н.А.

суддя Орищин Г.В.