ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.12.2018 м. ДніпроСправа № 904/4800/18

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО"

до Відповідача -1 Приватного акціонерного товариства "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник"

Відповідача -2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія"

Відповідача -3 Державного реєстратора Комунального підприємства "Благоустрій"

Відповідача -4 Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "РАДАБАНК"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, договору іпотеки, скасування рішення державного реєстратора

Суддя Юзіков С.Г.

При секретарі судового засідання: Кулебі Т.Ю.

Представники:

Позивача - Кошовий О.В. виписка з ЄДР від 11.05.18р.; Погрібна О.А. ордер серії ДП № 1871/028 від 03.12.18р.; Патика А.В. ордер серії ДП № 1871/016 від 27.10.18р.

Відповідача -1 - не з'явився

Відповідача -2 - не з'явився

Відповідача -3 - не з'явився

Відповідача -4 - Сіянко Ю.С. дов. № 177 від 01.06.18р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав від 05.07.18р., договору іпотеки № 14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.17р. та скасувати рішення державного реєстратора.

Відповідачі 1,2,3 у судове засідання не прибули, причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

22.11.18р. від приватного нотаріуса - Перфілової О.А. надійшов лист у якому остання повідомляє, що дата судового засідання їй відома, просить розглядати справу без її участі та надає завірену належним чином копію іпотечного договору № 14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.17р.

Відповідач -4 позов заперечує з підстав викладених у відзиві на позовну заяву, який 27.11.18р. надав суду разом з доказами направлення відзиву сторонам у справі.

Однак, 04.12.18р. у судовому засіданні представник Позивача повідомив суду, що до теперішнього часу не отримав відзив Відповідача-4, а тому не має можливості надати відповідь на відзив.

У зв'язку з не отриманням відзиву на позовну заяву та ненаданням КП "БЛАГОУСТРІЙ" Чумаківської сільської ради Дніпровського району витребуваних в ухвалі суду від 07.11.18р. документів, представник Позивача просить відкласти підготовче засідання.

З метою забезпечення рівності та змагальності сторін, суд вважає за необхідне підготовче засідання у справі відкласти.

Керуючись ст. 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 11:30 год. 19.12.18р.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-311 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. У підготовче засідання:

Відповідачеві -4 - до 17.12.18р. надати суду копію договору купівлі-продажу майнових прав від 05.07.17р., укладений Приватним акціонерним товариством "Дніпропетровська будівельна компанія "МІСТОБУДІВНИК" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ББК".

Позивачеві протягом 5 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву, надати відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ст.166 ГПК України, а також докази на її обґрунтування, відповідно до вимог ч.6 ст. 165 ГПК України, копію відповіді на відзив завчасно направити/вручити Відповідачам докази направлення/вручення надати суду.

Відповідачам протягом 5 днів з дня одержання відповіді на відзив, надати заперечення, які мають відповідати вимогам ст.167 ГПК України, а також докази на їх обґрунтування, відповідно до вимог ч.6 ст. 165 ГПК України, копію заперечень завчасно направити/вручити Позивачеві, докази направлення/вручення надати суду.

Витребувати у Комунального підприємства "БЛАГОУСТРІЙ" (попередня назва - Реєстраційний центр "КОММУНІТАС") Чумаківської сільської ради Дніпровського району (52024, Дніпропетровська область, Дніпровський район, село Чумаки, вулиця Шкільна, 13) та Державної реєстраційної служби речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (52005, Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт Слобожанське, вул. Теплична, буд. 19) копію реєстраційної справи щодо реєстрації державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний центр "Коммунітас" Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району (нинішня назва Комунальне підприємство "Благоустрій" Чумаківської сільської ради Дніпровського району) Москаленко Юлією Олексіївною (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 36081167 від 11.07.2017 11:33:10, номер запису про право власності 21327928) права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельнакомпанія" на приміщення XX (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 05.07.2017 року, укладеного Приватним акціонерним товариством "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія".

Зобов'язати Комунальне підприємство "БЛАГОУСТРІЙ" (попередня назва - Реєстраційний центр "КОММУНІТАС"), Державну реєстраційну службу речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, витребувані документи надати суду до 17.12.18р.

Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст. 161-168 ГПК України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Роз'яснити Відповідачам, що згідно зі ст. 178 ГПК України у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Явка в судове засідання повноважних представників сторін обов'язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя С.Г. Юзіков