ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

29.11.2018м. ДніпроСправа № 904/4159/18

За позовом Синельниківської міської ради, м. Синельникове Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Море-2007", м. Дніпро

про стягнення 91 932,53 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність №01-25/2716 від 12 липня 2018 року, представник

Від відповідача: ОСОБА_2, довіреність від 10 жовтня 2018 року, представник; ОСОБА_3, довіреність від 10 жовтня 2018 року, представник

С У Т Ь С П О Р У :

Синельниківська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Море-2007" збитки у розмірі 91 932,53 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у користуванні ТОВ "Море-2007" знаходиться земельна ділянка (площею 1,0299 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, форма власності - комунальна), що розташована за адресою: м. Синельникове, вул. Миру, 5.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Море-2007" не вчиняло жодних дій з приводу оформлення прав на користування зазначеною земельною ділянкою, у зв'язку з чим позивач поніс збитки як неодержаний дохід, який міг би одержати при оформленні відповідачем права користування земельною ділянкою у вигляді договору оренди землі з відсотковою ставкою 6%.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що:

- відповідач придбав у власність нежитлову будівлю, яка розміщена на земельній ділянці, з урахуванням закріпленого в Земельному кодексі України принципу нерозривності земельної ділянки та нерухомого майна, яке розміщується на такій земельній ділянці;

- вільне користування та розпорядження земельною ділянкою з боку Синельниківської ради не могло відбуватися, оскільки на ній розміщено нерухоме майно відповідача;

- за час користування земельною ділянкою (2016-2018 роки) відповідач здійснював оплату земельного податку за користування земельною ділянкою відповідно до п. 1.3 рішення Синельниківської міської ради №274-18/VII від 17.02.2017, оплату податку на нерухоме майно, декларування з плати за землю податку на нерухоме майно, надав до органів Державної фіскальної служби України податкові декларації з плати за землю та податку на нерухоме майно;

- позивач отримував до міського бюджету від відповідача відповідні платежі земельного податку за користування земельною ділянкою, і жодних заперечень з цього приводу в будь-якій формі відповідачу не заявляв;

- за період використання земельної ділянки в органів Державної фіскальної служби України при перевірці поданих відповідачем декларацій не виникало жодних запитань та зауважень до відповідача стосовно не правильності чи не повноти нарахування та сплати земельного податку до бюджету міста Синельникове;

- відповідач звертався до позивача із клопотанням про відведення земельної ділянки в оренду, проте отримав від позивача відмову, а тому твердження позивача щодо незаконності та безоплатності користування відповідачем земельною ділянкою не відповідають дійсності та не підтверджуються жодними письмовими доказами по справі.

13 листопада 2018 року до господарського суду від Синельниківської міської ради надійшла відповідь на відзив. Позивач вважає твердження стосовно користування відповідачем земельною ділянкою правомірно та законно такими, що не відповідають дійсності та суперечать ч.2 ст.120 Земельного кодексу України, в якій зазначено, що до набувача переходить право користування земельною ділянкою на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього користувача.

Щодо звернення відповідача до міської ради, то фактично ТОВ "Море-2007" зверталося з приводу зміни цільового призначення земельної ділянки, однак відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, змішане використання земельних ділянок не передбачене.

Виконавчим комітетом Синельниківської міської ради листом від 22.09.2017 № 01-15/3479 "Про врегулювання питання користування земельною ділянкою" було проінформовано ТОВ "Море-2007", що станом на 20.09.2017 спірна земельна ділянка не оформлена, запрошено директора або представника до управління житлово-комунального господарства та комунальної власності міської ради для врегулювання питання оплати та користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів, але жодних дій відповідачем не було здійснено.

29 листопада 2018 року до господарського суду надійшли заперечення на відповідь на відзив в яких відповідач зазначає, що:

- позивач жодним доказом не довів, що не укладення відповідачем договору оренди земельної ділянки, якось обмежує позивача в праві розпорядження чи користування цією земельною ділянкою, що є обов'язковим для обґрунтування неодержаного доходу;

- позивач не надав доказів, що він мав альтернативні документально підтверджені пропозиції щодо надання цієї земельної ділянку в оренду іншій особі, та таким чином міг одержати дохід в розмірі, який він розрахував в якості збитків для відповідача;

- враховуючи фактичний та юридичний зв'язок земельної ділянки та розташованої на ній будівлі відповідача, відсутність зареєстрованих речових прав на земельну ділянку за відповідачем не свідчить про відсутність достатньої правової підстави для користування відповідачем земельною ділянкою і не може вважатися її тимчасовим незаконним зайняттям з боку відповідача і жодним чином не призводить до тимчасового невикористання земельної ділянки позивачем;

- за період використання земельної ділянки в органів Державної фіскальної служби України при перевірці поданих відповідачем декларацій не виникало жодних запитань та зауважень до товариства стосовно не правильності чи не повноти нарахування та сплати плати за землю до бюджету міста Синельникове.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе в порядку п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись п. 3 ч. 2 ст. 185, ч. 6 ст. 183, статтями 177-185, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судове засідання на 12.12.2018 о 12:30год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-208 (11) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 29.11.2018 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя ОСОБА_4