ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2018 Справа № 904/4599/18
за позовом заступника керівника Львівської місцевої прокуратури №1 (79005, Львівська область, м. Львів, вул. Богомольця, 9) в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Винниківської міської ради (79495, Львівська область, м. Львів, м. Винники, вул. Галицька, буд. 20)

до Житлово-будівельного кооперативу "Бузковий-2018" (49098, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Любарського, буд. 143)

про стягнення 713 960,06 грн. заборгованості зі сплати пайового внеску на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Винники за договором про пайову участь №61/115 від 31.05.2016

Суддя Бондарєв Е.М.

за участю секретаря судового засідання Найдьонова Є.О.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

В засіданні приймає участь: Бурлаченко О.Л., довіреність №05/2-2298 вих.17 від 15.12.2017 прокурор відділу

СУТЬ СПОРУ:

Заступник керівника Львівської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Винниківської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом №(14-39)3971вих-18 від 05.10.2018 про стягнення з Житлово-будівельного кооперативу "Бузковий-2018" до місцевого бюджету 713 960,06 грн. боргу зі сплати пайового внеску на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Винники за договором №61/115 від 31.05.2016 про пайову участь за будівництво 5-ї секції комплексу багатоквартирних житлових будинків по вул. Винна гора у м. Винники.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору №61/115 від 31.05.2016 про пайову участь за будівництво 5-ї секції комплексу багатоквартирних житлових будинків по вул. Винна Гора у м. Винники в частині своєчасної та повної сплати пайового внеску у сумі 713 960,06 грн.

Ухвалою господарського суду від 16.10.2018 відкрито провадження у справі №904/4599/18, ухвалено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 08.11.2018.

Представник позивача не з'явився в судове засідання, подав клопотання про розгляд справи без участі представника позивача.

Представник відповідача не з'явився в судове засідання, відзив та витребувані судом документи не надав, був належним чином повідомлений про час розгляду справи. Ухвали суду надсилалися за місцезнаходженням відповідача згідно реєстраційної адреси.

На адресу суду повернулися конверти з ухвалами, що направлялися відповідачу з відмітками відділення поштового зв'язку: "Повернуто за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, зокрема п.п. 4 та 5 якої визначено, що днем вручення судового рішення є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Згідно зі ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців" від 15.05.2003 №755-IV якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін.

За таких обставин судом вжито належних заходів щодо повідомлення відповідача про дату, час та місце судового слухання, але відповідач не скористався своїм правом на участь свого представника у судовому засіданні.

Відповідно до ч.9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

В порядку ст. 240 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 19.11.2018 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Між Виконавчим комітетом Винниківської міської ради (Сторона 1) та ЖБК "Винники-1", в подальшому, згідно реєстраційних документів назву було змінено на ЖБК "Бузковий-2018" (Сторона 2), 31.05.2016 було укладено Договір про пайову участь №61/115.

Згідно умов даного договору Сторона 2 (відповідач) зобов'язався здійснити відрахування у створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста шляхом сплати пайового внеску на умовах і у порядку, передбаченому цим Договором, у зв'язку із будівництвом 5-ї секції комплексу багатоквартирних житлових будинків по вул. Винна Гора у м.Винники.

Відповідно до п. 2.1.1 Договору Сторона 1 зобов'язується виконати розрахунок розміру пайової участі, належної до оплати замовником у відповідності до "Положення про пайову участь (внесок) замовників у створенні та розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м.Винники" №83 від 01.03.2011 зі змінами та доповненнями.

Згідно п.2.2.1, 2.3.1 Договору Сторона 2 зобов'язується здійснити будівництво об'єкта містобудування відповідно до погодженої проектно-кошторисної документації з дотриманням державних будівельних норм і правил та інших нормативних вимог у терміни: початок - 2015 рік, завершення - 2016 рік. Сторона 2 зобов'язується сплатити кошти пайової участі згідно з розрахунком величини пайової участі у розвитку інфраструктури міста згідно Додатку №1 графіку сплати пайового внеску, затвердженого рішенням виконкому ВМР від 27.05.2016 №170 в сумі 713 960,06 грн.

Пунктом 4.4 Договору передбачено, що Договір набирає чинності з моменту підписання його сторонами та діє до виконання зобов'язань у повному обсязі.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.ст. 626, 627, 628, 629 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч.ч. 2, 3, 5 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта, визначеної згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами.

Відповідно до ч. 9 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту сплачуються в повному обсязі до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором.

Сторонами Договору було підписано Графік сплати пайового внеску за будівництво 5-ї секції комплексу багатоквартирних житлових будинків по вул. Винна Гора (Додаток №1): червень 2016 - 180 000,00 грн.; липень 2016 - 177 986,70 грн.; серпень 2016 - 177 986,68 грн.; вересень 2016 - 177 986,68 грн. Разом 713 960,06 грн.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, встановлених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконане у встановлений строк (термін).

Відповідачем не надано доказів сплати пайового внеску за будівництво 5-ї секції комплексу багатоквартирних житлових будинків, у розмірах передбачених умовами договору та в строки встановлені Графіком сплати внеску.

На час розгляду справи сума заборгованості складає 713 960,06 грн.

Враховуючи неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань в частині сплати пайового внеску за будівництво 5-ї секції комплексу багатоквартирних житлових будинків по вул. Винна Гора у м.Винники, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача, оскільки позов задоволено.

Керуючись ст.ст. 2, 46, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241, 326 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу "Бузковий-2018" (49098, м.Дніпро, вул. Любарського, 143; ) на користь Виконавчого комітету Винниківської міської ради (79495, Львівська область, м.Винники, вул. Галицька, 20; ) 713 960,06 грн. пайового внеску.

Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу "Бузковий-2018" (49098, м.Дніпро, вул. Любарського, 143; ) на користь Прокуратури Львівської області (79005, м.Львів, вул Богомольця,9; ; р/р 0774 УДКСУ у м.Києві, МФО 820172) 10 709,41 грн. витрат зі сплати судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до ст.241 Господарського процесуального кодексу України. Рішення суду може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 26.11.2018

Суддя Е.М.Бондарєв