ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

29 листопада 2018 року Справа № 912/3564/17

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/3564/17

за позовом: Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького, 25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41

до відповідача: Колективного підприємства "Центр-Готель", 25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 50

про внесення змін до договору

Представники:

від позивача - ОСОБА_1, керівник, розпорядження №202-к від 04.07.16;

від відповідача - ОСОБА_2, адвокат, довіреність № б/н від 20.12.17;

ВСТАНОВИВ:

Рішенням від 23.02.2018 господарський суд позовні вимоги Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького задовольнив частково. Вніс зміни до договору оренди з правом наступного викупу будівлі готелю "Київ" від 8 вересня 1994 №37 (зі змінами від 10.01.2000 №11/17), а саме:

пункт 2.3 доповнено абзацом другим наступного змісту: "Вартість орендованого майна, що є готельним комплексом, за адресою: м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 50 (готель "Київ"), визначена відповідно до Звіту про незалежну оцінку майна, станом на 31.08.2017 становить 49323747,00грн (сорок дев'ять мільйонів триста двадцять три тисячі сімсот сорок сім гривень 00 коп) без урахування ПДВ";

пункт 3.1 договору викладено у такій редакції: "3.1 Орендна плата визначається відповідно до розділу 7 "Методика розрахунку орендної плати" Положення про порядок надання в оренду цілісних майнових комплексів та індивідуально визначеного майна, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Кіровограда, затвердженого рішенням Кіровоградської міської ради від 11.12.2012 №2099.

Орендна плата перераховується Орендарем щокварталу на розрахунковий рахунок Орендодавця (з урахуванням помісячного індексу інфляції). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Розмір орендної плати індексується щомісячно на офіційно встановлений індекс інфляції.

Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін у разі зміни цін і тарифів (орендних ставок), зменшення можливості користуватися майном та в інших випадках, передбачених законодавством".

В задоволенні позову в іншій частині відмовлено.

Стягнуто з Колективного підприємства "Центр-Готель" на користь Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького витрати по сплаті судового збору в сумі 1 600,00 грн.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 11.06.2018 апеляційну скаргу Колективного підприємства "Центр-Готель" задоволено. Рішення Господарського суду Кіровоградської області від 23.02.2018 у справі №912/3564/17 скасовано. Прийнято нове рішення. В позові відмовлено.

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 11.09.2018 скасовано рішення Господарського суду Кіровоградської області від 23.02.2018 та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 11.06.2018. Справу № 912/3654/17 передати на новий розгляд до Господарського суду Кіровоградської області.

24.09.2018 матеріали справи № 912/3654/17 надійшли до господарського суду Кіровоградської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.09.2018 дану справу призначено судді Тимошевській В.В.

Ухвалою від 27.09.2018 справу № 912/3564/17 прийнято до свого провадження суддею Тимошевською В.В. Ухвалено розглядати справу № 912/3564/17 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 23.10.2018 на 11:00 год. Учасникам судового процесу встановлено строк до 23.10.2018 (до початку підготовчого засідання) для надання суду письмових позиції щодо поданої позовної заяви та з урахуванням постанови Верховного Суду від 11.09.2018 та фактичних обставин, які мають місце на час нового розгляду скарги.

19.10.2018 до господарського суду на виконання вимог ухвали суду від 27.09.2018 надійшли письмові пояснення Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького.

23.10.2018 господарський суд розпочав підготовче провадження.

Господарський суд ухвалою від 23.10.2018 зяву Колективного підприємства "Центр-Готель" від 23.10.2018 № б/н задовольнив. Продовжив відповідачу строк для подання письмової позиції щодо поданої позовної заяви та з урахуванням постанови Верховного Суду від 11.09.2018 та фактичних обставин, які мають місце на час нового розгляду справи. Продовжив строк підготовчого провадження у справі № 912/3564/17 на 30 днів. Підготовче засідання у справі № 912/3564/17 відклав на 29.11.2018 на 11:00 год.

06.11.2018 до господарського суду на виконання вимог ухвали суду від 23.10.2018 надійшли письмові пояснення Колективного підприємства "Центр-Готель".

29.11.2018 господарський суд продовжив підготовче провадження.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе в даному судовому засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

В підготовчому засіданні 29.11.2018 представниками сторін не заперечно проти призначення справи до розгляду по суті.

Відповідно до пункту 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 182, 185, 195, 196, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 912/3564/17.

2. Справу № 912/3564/17 призначити до судового розгляду по суті на 14.12.2018 на 12:00 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 324, тел. 0(522)22-09-70.

4. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Примірники ухвали надіслати Управлінню комунальної власності Міської ради міста Кропивницького за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41; Колективному підприємству "Центр-Готель" за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 50.

Повний текст ухвали складено та підписано 30.11.2018.

Суддя В.В.Тимошевська