ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

27.11.2018м. ДніпроСправа № 904/3901/18

за позовом Криворізької міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТРІУМ ДЕЛЬТА"

про повернення земельної ділянки

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 дов. № 7/26-44 від 04.01.2018р.

Від відповідача ОСОБА_2 дов. № б/н від 17.05.2018 р.

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада звернулася до господарського суду Дніпропетровської області з позовом та просить зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «АТРІУМ ДЕЛЬТА» (50002, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Лєрмонтова, 26А, ) повернути Криворізькій міській раді (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, ) земельну ділянку житлової та громадської забудови площею 0,8234 га (кадастровий номер :06:040:0095), яка розташована на перехресті пр-ту 200-річчя ОСОБА_3 та вул. Спаської в Саксаганському районі м. Кривого Рогу, у стані, придатному для подальшого використання.

Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Заперечував проти зупинення провадження у справі.

Відповідач проти позову заперечував, просив суд у позові відмовити. ТОВ «Атріум Дельта» просить зупинити провадження у даній справі до вирішення справи за позовом ТОВ «Атріум Дельта» до Криворізької міської ради про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною, визнання рішення Криворізької міської ради незаконним та його скасування, яка розглядається в порядку господарського судочинства в Центральному апеляційному господарському суді, та набрання судовим рішенням у справі №904/1854/18 законної сили.

Встановлено, що в провадженні Центрального апеляційного господарського суду знаходиться апеляційна скарга ТОВ «Атріум Дельта» на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2018р. у справі №904/1854/18 за позовом ТОВ «Атріум Дельта» до Криворізької міської ради.

Позовні вимоги у справі №904/1854/18 викладені наступним чином: визнати укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 21.11.2017 №2017627 (державна реєстрація від 21.11.2017 № 23525555, яким поновлено Договір оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 06.10.2009 №52)) з додатковими угодами (державна реєстрація від 08.12.2011р. №00791, державна реєстрація права оренди від 30.10.2013р. №3258395) між Криворізькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Атріум Дельта» на такий самий строк, а саме: на 2 (два) роки і на тих самих умовах в наступній редакції: Додаткова угода Про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 21.11.2017 №23525555, яким поновлено Договір оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 06.10.2009р. № 52) з додатковими угодами (державна реєстрація від 08.12.2011р. №00791, державна реєстрація права оренди від 30.10.2013р. №3258395) Криворізька міська рада (50101, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1) в особі секретаря міської ради ОСОБА_4, який діє на підставі рішення міської ради III сесії VII скликання від 27.01.2016р. №285, іменована в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Атріум Дельта» 50002, м. Кривий Ріг, вул. Лермонтова, 26а, в особі директора ОСОБА_5, яка діє на підставі статуту, іменоване в подальшому «Орендар», згідно ст. 33 Закону України «Про оренду землі» за домовленістю сторін уклали цю Додаткову угоду про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки до Договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 21.11.2017р. №23525555, яким поновлено Договір оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 06.10.2009р. № 52) з додатковими угодами (державна реєстрація від 08.12.2011р. №00791, державна реєстрація права оренди від 30.10.2013р. №3258395) про наступне: 1. Сторони за взаємною згодою домовилися внести зміни до п.6 Договору та викласти його в наступній редакції: « 6. Договір укладено терміном на 2 (два) роки. Після закінчення строку Договору «Орендар», у разі належного виконання обов'язків відповідно до умов Договору, має переважне право на укладання договору оренди землі на новий строк. «Орендар» зобов'язаний повідомити «Орендодавця» про намір поновити договір оренди земельної ділянки за два місяця (але не пізніше ніж за місяць) до спливу строку договору оренди, додавши до листа - повідомлення проект додаткової угоди. Поновлення Договору здійснюється на підставі ухваленого «Орендодавцем» відповідного рішення». 2. Всі інші умови вказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними. 4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 21.11.2017р. №23525555, яким поновлено Договір оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 06.10.2009р. № 52) з додатковими угодами (державна реєстрація від 08.12.2011р. №00791, державна реєстрація права оренди від 30.10.2013р. №3258395). Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у «Орендодавця» Криворізької міської ради, другий - у товариства з обмеженою відповідальністю «Атріум Дельта», третій - в Органі, що здійснив державну реєстрацію. ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Криворізька міська рада. ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю «Атріум Дельта».

Також ТОВ "АТРІУМ ДЕЛЬТА" у справі № 904/1854/18 просить господарський суд визнати незаконним та скасування рішення Криворізької міської ради від 28.03.2018 №2587 «Про відмову в поновленні договорів оренди земельних ділянок» в частині відмови у поновленні договору оренди земельної ділянки державна реєстрація від 21.11.2017 № 23525555, яким поновлено Договір оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 06.10.2009 №52) з додатковими угодами (державна реєстрація від 08.12.2011 №00791, державна реєстрація права оренди від 30.10.2013 №3258395), укладений між Криворізькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Атріум Дельта» про передачу в оренду земельної ділянки, яка знаходиться на перехресті пр-ту 200 річчя Кривого Рогу та вул. Спаської.

Підставою позовних вимог у справі № 904/3901/18 є припинення договірних відносин щодо строкового платного користування земельної ділянки для будівництва торговельно - розважального комплексу площею 0,8234 га., яка знаходиться на перехресті проспекту 200 - річчя Кривого Рогу та вул. Спаської в Саксаганському районі м. Кривого Рогу.

Також підставою позовних вимог у справі № 904/3901/18 є рішення Криворізької міської ради від 28.03.2018 №2587 «Про відмову в поновленні договорів оренди земельних ділянок» в частині відмови ТОВ "АТРІУМ ДЕЛЬТА" у поновленні договору оренди земельної ділянки державна реєстрація від 21.11.2017 № 23525555, яка знаходиться на перехресті пр-ту 200 річчя Кривого Рогу та вул. Спаської. Вказаним рішенням зазначено про повернення земельної ділянки ТОВ "АТРІУМ ДЕЛЬТА" за актом приймання передачі.

Вказана відповідачем справа № 904/1854/18 пов'язана з справою № 904/3901/18, оскільки стосується спірної земельної ділянки, яка знаходиться на перехресті проспекту 200 річчя Кривого Рогу та вул. Спаської м. Кривого Рогу.

Від результату розгляду справи № 910/1854/18 безпосередньо залежить вирішення спору у справі № 904/3901/18 про повернення зазначеної земельної ділянки.

Центральний апеляційний господарський суд зазначену справу прийняв до свого провадження, розгляд апеляційної скарги ТОВ «Атріум Дельта» на теперішній час триває.

Згідно наявних доказів встановлено, що об'єктивно неможливо розглянути справу №904/3901/18 до розгляду справи № 904/1854/18.

Відповідно до п.5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

За вказаних обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі № 904/3901/18 до розгляду справи № 910/1854/18.

Керуючись ст.ст. 227 ч. 1 п. 5, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі до розгляду справи № 904/1854/18 та набрання рішенням законної сили .

Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 Господарського процесуального кодексу України .

Повний текст ухвали складено 29.11.2018р.

Суддя ОСОБА_6