ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

20.11.2018 Справа № 920/687/18

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л.,

за участю секретаря судового засідання Петрович І.М.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сумах у приміщенні Господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/687/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптима», м. Конотоп Сумської області

до Конотопської міської ради, м. Конотоп Сумської області

про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

встановив:

До господарського суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптима» з позовом до Конотопської міської ради про виділення Товариству з обмеженою відповідальністю «Оптима» у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, а саме 7/500 частини від пятиповерхового багатоквартирного житлового будинку № 39 по вул. Успенсько-Троїцькій у м.Конотопі Сумської області, у вигляді нежитлового вбудованого приміщення, визнавши за ним право приватної власності на цю частку; припинення права спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптима» на 7/500 частин від пятиповерхового багатоквартирного житлового будинку № 39 по вул.Успенсько-Троїцькій у м. Конотопі Сумської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на перебування ТОВ «Оптима» в процесі ліквідації за рішенням засновників та необхідність виділення в натурі належного йому майна для завершення ліквідаційної процедури підприємства.

Від відповідача до суду надійшла заява, в якій він просить суд розглядати справу за відсутності його представника та зазначає, що проти поданої заяви не заперечує та у вирішенні позову покладається на розсуд суду.

Суд продовжує розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши та оцінивши надані суду докази, суд встановив наступне.

03.10.2005 на підставі договору купівлі-продажу ТОВ «Оптима» придбало вбудоване нежитлове приміщення площею 56,3 кв.м, що становить 1/100 частину від п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку №39 по вул. Успенсько-Троїцька в м. Конотопі, який являє собою єдиний майновий об'єкт відокремлений від іншої частини будинку. Право власності на вказаний об'єкт зареєстровано КП Конотопське МБТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 11.10.2005 № запису 441, в книзі:5.

20.07.2006 на підставі договору купівлі-продажу ТОВ «Оптима» придбало сусіднє нежитлове вбудоване приміщення А-5 площею 16,4 кв.м, що становить 1/250 частину від п'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку №39 по вул. Успенсько-Троїцька в м. Конотопі, який являв собою єдиний майновий об'єкт відокремлений від іншої частини будинку. Право власності на вказаний об'єкт зареєстровано КП Конотопське МБТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 19.10.2006.

Загальними зборами учасників ТОВ «Оптима» від 15.02.2016 прийнято рішення про припинення товариства та призначено голову ліквідаційної комісії.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Конотопським МБТІ у висновку від 15.06.2018 № 552 передбачено можливість виділу в натурі 1/100 та 1/250 частини, що у перерахунку складає 7/500 частини будинку як окремого майна з наявним окремим входом.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 р., встановлено, що для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення права власності на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, підтвердження матеріалами справи належності частки майна позивачу на праві власності, суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 232, 233, 236 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Виділити в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме: 7/500 частин у п'ятиповерховому багатоквартирному житловому будинку № 39 по вулиці Успенсько-Троїцькій в місті Конотопі Сумської області у вигляді нежитлового вбудованого приміщення, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Оптима» (41615, Сумська область, м. Конотоп, вул. Успенсько-Троїцька, буд. 39; ід. код 32690578).

Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптима» (41615, Сумська область, м. Конотоп, вул. Успенсько-Троїцька, буд. 39; ід. код 32690578) на 7/500 частин у п'ятиповерховому багатоквартирному житловому будинку № 39 по вулиці Успенсько-Троїцькій в місті Конотопі Сумської області у вигляді нежитлового вбудованого приміщення.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Оптима» (41615, Сумська область, м. Конотоп, вул. Успенсько-Троїцька, буд. 39; ід. код 32690578) право приватної власності на 7/500 частин у п'ятиповерховому багатоквартирному житловому будинку № 39 по вулиці Успенсько-Троїцькій в місті Конотопі Сумської області у вигляді нежитлового вбудованого приміщення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст. 241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст. 256 ГПК України).

Повний текст рішення складено 23.11.2018.

Суддя В.Л.Котельницька