ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

03 грудня 2018 року Справа № 915/829/18

м. Миколаїв.

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль Ю.М.,

за участі секретаря Яйченя К.М.

та представників сторін:

від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) - Баранова В.Л., ордер від 26.09.2018 серії МК № 92679;

від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) - директора Дащенка В.Б.;

розглянувши у підготовчому засіданні

справу № 915/829/18

за первісним позовом фізичної особи-підприємця Горбатюк Тетяни Дмитрівни,

АДРЕСА_1, 54058,

поштова адреса: адвокат Баранов В.Л., АДРЕСА_3,

до товариства з обмеженою відповідальністю "Пансіонат "Посейдон",

вул. Ленінградська, 3-Д, кв. 168, м. Миколаїв, 54052,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

1) Березанська районна державна адміністрація,

вул. Центральна, 33, смт. Березанка, Березанський район, Миколаївська область, 57400,

2) Коблівська сільська рада Березанського району Миколаївської області,

вул. Одеська, 4, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївська область, 57453,

про усунення перешкод у користування орендованим майном,

та за зустрічним позовом

товариства з обмеженою відповідальністю "Пансіонат "Посейдон",

до фізичної особи-підприємця Горбатюк Тетяни Дмитрівни,

про визнання недійсним розпорядження Березанської районної державної адміністрації від 30.07.2007 № 576 та визнання недійсним договору від 03.10.2007 оренди земельної ділянки

В С Т АН О В И В:

Фізична особа-підприємець Горбатюк Тетяна Дмитрівна звернулася до товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "Пансіонат "Посейдон" з позовною заявою про зобов'язання останнього вчинити певні дії: усунути створені перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,0197 га кадастровий номер НОМЕР_1, орендованою нею за укладеним з Березанською районною державною адміністрацією договором від 03.10.2007 оренди землі, шляхом повернення у користування самовільно зайнятої частини орендованої земельної ділянки площею 0,0090 га та демонтажу встановленої огорожі з металевих конструкцій.

Ухвалою суду від 07.08.2018 відкрито провадження у справі № 915/829/18. До розгляду справи по суті ТОВ "Пансіонат "Посейдон" звернулося до підприємця Горбатюк із зустрічною позовною заявою, в якій викладено такі вимоги:

"Визнати недійсним розпорядження від 30.07.2007 року № 756 Березанської районної державної адміністрації про надання в оренду земельної ділянки терміном на 49 років - земельні ділянки № 1, площею 0,0303 га., кадастровий номер НОМЕР_2, земельної ділянки № 2 площею 0,0197 га, кадастровий номер НОМЕР_1 під розміщення кафе з літнім майданчиком, цільове призначення земельної ділянки - комерційне використання.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 3 жовтня 2007 року, відповідно до розпорядження від 30.07.2007 року № 756 Березанської районної державної адміністрації, підписаний Головою Березанської районної державної адміністрації та Горбатюк Тетяною Дмитрівною, терміном на 49 років - земельні ділянки № 1, площею 0,0303 га., кадастровий номер НОМЕР_2, земельної ділянки № 2 площею 0,0197 га, кадастровий номер НОМЕР_1 під розміщення кафе з літнім майданчиком, цільове призначення земельної ділянки - комерційне використання".

Вимоги обґрунтовано тим, що Березанською районною державною адміністрацією (далі - Березанська РДА) надано в оренду підприємцю Горбатюк земельну ділянку, усунення перешкод у користуванні якою є предметом первісного позову, з порушенням вимог чинного законодавства, зокрема ст. 15 Закону України "Про оренду землі" та ст. 124 Земельного Кодексу України, а саме: надано земельну ділянку в оренду без проведення земельного аукціону. Таке, на думку ТОВ "Пансіонат "Посейдон", є підставою для визнання недійсним укладеного на виконання вищевказаного розпорядження Березанської РДА договору оренди землі між Березанською РДА та підприємцем Горбатюк.

Ухвалою від 18.10.2018 відкрито провадження за зустрічним позовом і об'єднано це провадження з первісним позовом у даній справі.

Від третіх осіб за первісним позовом, належним чином повідомлених про час та місце проведення підготовчого засідання, представники не явилися, проте від Березанської РДА надійшла заява від 12.11.2018 № 1651 про проведення засідання за відсутності представника останньої.

У підготовчому засіданні виявлено необхідність у поданні підприємцем Горбатюк та дослідженні судом оригіналів документів щодо надання в користування спірної земельної ділянки.

Ураховуючи викладене, вислухавши думку учасників судового засідання, беручи до уваги принцип змагальності сторін і обов'язок суду створювати сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та зобов'язати підприємця Горбатюк подати суду вищевказані документи.

Керуючись п. 3 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 177, 234 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання на 21.12.2018 об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, Будинок Рад, вул. Адміральська, 22, поверх 9, зал засідань № 1.

2. Зобов'язати фізичну особу-підприємця Горбатюк Тетяну Дмитрівну до 21.12.2018 подати суду оригінали документів щодо надання спірної земельної ділянки в користування.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Ю.М.Коваль.