ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Суми

23.11.2018 Справа № 920/653/18

За позовом Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк» Грошової С.В., м. Київ,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліт Буд», м. Київ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, м. Київ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Смолянінова Олена Ярославівна, м. Київ,

про визнання договору купівлі-продажу часток об'єктів нерухомого майна від 28.05.2015 (зареєстрований у реєстрі за № 1608) недійсним та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом скасування рішень про державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості

суддя Котельницька В.Л.

за участю представників сторін:

позивача: Дідук О.В, (довіреність № 42 від 31.08.2018)

відповідача: Слуцька Н.С. (довіреність б/н від 11.06.2018)

третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Голік О.А. (довіреність № 27-26501/17 від 27.12.2017)

третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: не прибув

при секретарі судового засідання Пономаренко Т.М.

Суть спору: позивач звернувся до суду із позовною заявою, відповідно до якої просить суд:

1. Визнати недійсним нікчемний правочин - Договір купівлі-продажу часток об'єктів нерухомо майна, укладений 28.05.2015 між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк», ідентифікаційний код 19019775 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Еліт Буд», ідентифікаційний код 37260210, посвідчений 28.05.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрований у реєстрі за № 1608.

2. Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину, шляхом скасування рішень про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Еліт Буд», (ідентифікаційний код 37260210) на об'єкти нерухомості, якими є:

1) ? частки виробничих будівель та споруд, що розташовані за адресою: Сумська обл., м. Суми, вул. Прикордонна (вул. Погранична), буд. 14. корпус 1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1), до складу яких входять:

- дільниця з виробництва металопластикових вікон (літера Ц-І), загальною площею 898,8 кв.м;

- дільниця з виробництва металопластикових вікон (літера У-І), загальною площею 198,7 кв.м;

- навіс (літера у) (номер запису про право власності: 9842687. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21673101 від 28.05.2015 16:30:12, державний реєстратор: приватний нотаріус Смолянінова Оленя Ярославівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ), що є підставою для внесення відповідного запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

2) 93/200 часток будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Сумська обл. м. Суми, вул. Прикордонна (вул. Погранична), буд. 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) до складу яких входять:

- склад вапна (літера д1), загальною площею 2 164,1 кв.м;

- склад цементу (літера д5), загальною площею 114,0 кв.м;

- трансформаторна підстанція (літера ж2), загальною площею 77,0 кв.м;

- матеріальний склад (літера З), загальною площею 334,8 кв.м;

- залізнична вагова (літера з4), загальною площею 4.9 кв.м;

- заправка (літера Р), загальною площею 84,9 кв.м;

- трансформаторна підстанція (літера ж1);

- адміністративно-побутовий корпус (літера Б1-ІІ), загальною площею 769.4 кв.м.;

- прибудова (літера г2-ІІ), загальною площею 42,4 кв.м;

- склад ніздрюватого бетону (літера Г), загальною площею 6878.6 кв.м;

- склад силікатної цегли (літера г1), загальною площею 43.3 кв.м;

- перехід (літера г3), загальною площею 86.0 кв.м;

- перехід (літера г4), загальною площею 114.9 кв.м;

- склад піску (літера д2), загальною площею 478,9 кв.м;

- відділення грохочення (літера д3), загальною площею 576.0 кв.м;

- приймальня піску (літера д4), загальною площею 267,2 кв.м;

- склад піску (літера д6), загальною площею 26,3 кв.м;

- адміністративно-побутовий корпус цеху ніздрюватого бетону (літера Е-ІІ). загальною площею 1670,2 кв.м;

- адміністративно-побутовий корпус цеху силікатної цегли з переходом та буфетом (літера И-ІІ, и1, и2), загальною площею 1472,6 кв.м;

- вбиральні (літера з1, з2);

- градирня (літера М1), загальною площею 90,2 кв.м;

- компресорна (літера X), загальною площею 410,6 кв.м;

- депо (літера X1), загальною площею 150.6 кв.м;

- прохідна (літера Э1), загальною площею 23,4 кв.м;

- прохідна (літера Э2), загальною площею 25,7 кв.м;

- сарай (літера Э3);

- огорожа (№ 1-5) (номер запису про право власності: 9843075, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21673775 від 28.05.2015 16:39:35, державний реєстратор: приватний нотаріус Смолянінова Оленя Ярославівна. Київський міський нотаріальний округ, м. Київ), що є підставою для внесення відповідного запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

3) ? частина нежитлової будівлі, будівлі цеху ніздрюватого бетону (під літ. А-І. а), загальною площею 12545,10 кв.м, що розташована за адресою: Сумська обл., м. Суми, вул. Погранична (Прикордонна), буд. 14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, (номер запису про право власності: 9841762, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21671165 від 28.05.2015 16:04:07, державний реєстратор: приватний нотаріус Смолянінова Оленя Ярославівна. Київський міський нотаріальний округ, м. Київ), що є підставою для внесення відповідного запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

4) ? частина нежитлової будівлі, будівлі цеху силікатної цегли з прибудовами (під літ. Б), загальною площею 7545,40 кв.м, що розташована за адресою: Сумська обл., м. Суми, вул. Погранична (вул. Прикордонна), буд. 14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 (номер запису про право власності: 9842257, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21672138 від 28.05.2015 16:17:20. державний реєстратор: приватний нотаріус Смолянінова Оленя Ярославівна. Київський міський нотаріальний округ, м. Київ), що є підставою для внесення відповідного запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Ухвалою суду від 24.09.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 920/653/18.

Позивач 24.10.2018 електронною поштою та 26.10.2018 через канцелярію суду надіслав клопотання № 01-10/919 (вх. № 7788 від 24.10.2018), відповідно до якого просить суд долучити до матеріалів справи:

1) відповідь на відзив від 24.10.2018 № 01-10/915,

2) заяву від 24.10.2018 № 01-10/913 (вх. № 2370к від 24.10.2018) про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до якого просить суд відкласти розгляд справи № 920/653/18, забезпечити проведення наступних судових засідань у режимі відеоконференції та визначити суд, відповідальний за проведення відеоконференції під час вищевказаного судового засідання - Господарський суд міста Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В)

Відповідач електронною поштою надіслав до суду:

1) відзив на позовну заяву (вх. № 7471 від 11.10.2018);

2) клопотання про застосування строків позовної давності (вх. № 2243к від 11.10.2018), згідно з яким просить суд застосувати строки позовної давності до позовних вимог ПАТ «УПБ».

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, м. Київ, - подав письмові пояснення від 11.10.2018 № 27-20213/18 (вх. № 7626 від 18.10.2018).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Смолянінова Олена Ярославівна, м. Київ - в судове засідання не прибув, надіслав лист від 02.10.2018 № 01-16 (вх. № 7420 від 09.10.2018), відповідно до якого повідомив суд про неможливість прибуття у підготовче засідання та просив розглядати справу без його участі.

Ухвалою суду від 25.10.2018 позивачу було запропоновано подати правове обґрунтування щодо клопотання відповідача про застосування строку позовної давності.

Позивачем вимоги даної судової ухвали не виконані, відповідні документи суду не подано.

Розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Порядок здійснення підготовчого провадження визначений у Главі 3 (Підготовче провадження) Розділу ІІІ (Позовне провадження) Господарського процесуального кодексу України.

Згідно із положеннями ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з'ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до змісту частини 7 статті 11 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» учасникам судового процесу на підставі судового рішення забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому законом. Обов'язок забезпечити проведення відеоконференції покладається на суд, який отримав судове рішення про проведення відеоконференції, незалежно від спеціалізації та інстанції суду, який прийняв таке рішення.

Статтею 197 ГПК України передбачено, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом. У клопотанні про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні суду в обов'язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення. Таке клопотання може бути подано не пізніш як за п'ять днів до відповідного судового засідання.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи необхідність отримання від учасників справи додаткових документів, суд дійшов висновку продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, відкласти підготовче засідання для отримання від сторін додаткових документів з проведенням наступного підготовчого засідання в режимі відеоконференції, доручивши проведення відеоконференції Господарському суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 32, 42, 121, 177-183, 197, 202, 233, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у даній справі на 30 днів до 26.12.2018.

2. Відкласти підготовче засідання в режимі відеоконференції у справі №920/653/18 на 26.12.2018, на 11 год. 00 хв., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судових засідань № 2.

3. Доручити Господарському суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В) забезпечити представникам ПАТ «Український професійний банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліт Буд» та Фонду гарантування вкладів фізичних осіб можливість участі в режимі відеоконференції в приміщенні зазначеного суду у підготовчому засіданні Господарського суду Сумської області по справі №920/653/18, яке відбудеться 26.12.2018, об 11 год. 00 хв.

4. Повторно запропонувати позивачу подати правове обґрунтування щодо клопотання відповідача про застосування строків позовної давності.

5. Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов'язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

6. Ухвалу надіслати третій особі на стороні відповідача та Господарському суду міста Києва (на поштову адресу 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В та на електронну - ).

7. Ухвала набирає законної сили після негайно її оголошення. Дана ухвала оскарженню не підлягає.

8. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Повний текст ухвали складено 28.11.2018.

Суддя В.Л. Котельницька