ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"22" листопада 2018 р.м. Одеса Справа № 916/146/15-г

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребна К.Ф.
при секретарі судового засідання Арзуманян В. А.
розглянувши справу №916/146/15-г
За позовом: Військової частини НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 )
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ" (вул.Б.Хмельницького,59,Одеса,Одеська область,65028)
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом: 1. Міністерства оборони України (просп.Повітрофлотський,6,Київ 168,03168)
2. Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси ( м. Одеса, вул.Єврейська,13,Одеса,Одеська область,65014)
за участю: Військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України (вул.. Армійська, 18, Одеса, 65009)
про розірвання Договору оренди нерухомого військового майна, розташованого на території військового містечка № НОМЕР_2 Військової частини НОМЕР_1 за адресою: м. Одеса, 6-й км Овідіопольської дороги, та про повернення майна
та
за зустрічним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ветеран збройних сил" (вул.Б.Хмельницького,59,Одеса,Одеська область,65028)
до відповідача: Військової частини НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 )
про стягнення безпідставно набутих коштів у розмірі 74 956,17 грн.

Представники сторін:
Від позивача: Гогоман Д.В. за довіреністю №350/30414/2028/пс від 10.07.2017р. від 15.09.2018р.
Від відповідача: Чернохатній Д.А. за довіреністю №21.02.2017р.
Від третьої ососби МОУ: Добров Ю.І. за довіреністю №220/456/Д від 20.12.2017р.
Від третьої особи КЕВ: Проніна В. М. за довіреністю № 4784 від 10.10.2018р.
Від прокуратури: не з`явився.

В січні 2015 року Військова частина НОМЕР_1 звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ про:
стягнення заборгованості за договором оренди № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в сумі 56998,20грн.;
розірвання договору оренди від 07 травня 2003 року № 42-с/2003/ГоловКЕУ, укладеного між військовою частиною НОМЕР_1 та ТОВ ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ;
зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ повернути передане в оренду нерухоме військове майно, згідно договору № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду.
Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем умов договору щодо сплати орендних платежів, використанням об`єкту оренди не за призначенням, знесення об`єктів оренди без дотримання встановленої чинним законодавством процедури та самочинним будівництвом нових об`єктів нерухомості без погодження з орендодавцем.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 31.03.2015р. у справі №916/146/15-г (суддя Рога Н.В.) позовні вимоги задоволено частково; стягнуто з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі у сумі 41013,86 грн., пеню у сумі 7621,82 грн., інфляційні втрати у сумі 8362,52 грн.; розірвано договір; зобов`язано відповідача повернути позивачу передане в оренду нерухоме військове майно - будівлю за генпланом № 7 (гараж - 306,54 кв.м) на умовах, передбачених договором; в решті позову - відмовлено.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 16.06.2015р. у справі № 916/146/15-г (колегія суддів: головуючий суддя Таран С.В., судді Будішевська Л.О., Мишкіна М.А.) рішення Господарського суду Одеської області від 31.03.2015 р. у справі № 916/146/15-г скасовано повністю та прийнято в цій частині нове рішення, яким в позові відмовлено.
Постановою Вищого господарського суду України від 10.02.2016р. рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2015р. та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 16.06.2015р. скасовано в частині позовних вимог Військової частини НОМЕР_1 про розірвання договору та повернення будівлі за генпланом № 7 (гараж 306,54 кв.м.), розташованої за адресою: м. Одеса, 6 км Овідіопольської дороги, що знаходиться на балансі Військової частини НОМЕР_1 та в цій частині справу передано на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.
Скасовуючи судові рішення місцевого та апеляційного господарських судів, суд касаційної інстанції зазначив, що у позовній заяві та письмових поясненнях, крім несплати орендних платежів, позивач посилався також на інші істотні порушення умов договору, а саме використання об`єкту оренди не за призначенням, знесення об`єктів оренди без дотримання встановленої чинним законодавством процедури та невиконання відповідачем умов договору в частині компенсації частини податку на землю пропорційно площі землі, яку займає орендоване нерухоме майно. Проте, з цих підстав позов не розглядався ні судом апеляційної інстанції, ні судом першої інстанції, хоча встановлення зазначених обставин має суттєве значення для правильного вирішення господарського спору.
Під час нового розгляду справи, ухвалою від 10.05.2016 місцевим господарським судом спільно до розгляду з первісним позовом прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ про стягнення з Військової частини НОМЕР_1 безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 74 956,17 грн.
Ухвалою від 10.05.2016 р. господарським судом в порядку ст. 27 ГПК України до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучено Міністерство оборони України та Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 05.12.2017 р. первісний позов Військової частини НОМЕР_1 задоволено: договір оренди нерухомого військового майна від 07 травня 2003 року № 42-с/2003/ГоловКЕУ розташованого на території військового містечка № НОМЕР_2 за адресою: м. Одеса, вул. 6-й км., Овідіопольської дороги, укладеного між військовою частиною НОМЕР_1 та товариством з обмеженою відповідальністю ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ розірвано; зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ повернути передане в оренду нерухоме військове містечко, згідно договору № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду; в задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ відмовлено; вирішено питання про розподіл судових витрат.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 24.05.2018 рішення місцевого суду скасовано, прийнято нове рішення, яким в задоволенні первісного позову відмовлено повністю, зустрічну позовну заяву задоволено. Присуджено до стягнення з Військової частини НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ" безпідставно набуті грошові кошти у розмірі 74 956,17 грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 1 378,00 грн. Стягнуто з Військової частини НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ" витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги в сумі 5721,00 грн.
Постановою Верховного суду від 08.08.2018р., постанову Одеського апеляційного господарського суду від 24.05.2018р. та рішення господарського суду Одеської області від 05.12.2017р. по справі № 916/146/15г скасовані, справу передано на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.08.2018р., справу №916/146/15-г передано на розгляд судді Погребної К.Ф.
15.12.2017 р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017 р. № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.
Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 р. № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Ухвалою від 27.08.2018 року справу №916/146/15-г прийнято до провадження суддею Погребною К.Ф. з призначенням підготовчого засідання на 25.09.2018 року.
Ухвалою суду від 23.10.2018 року клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ" від 23.10.2018р. про продовження строку підготовчого провадження було задоволено, продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів до 25.11.2018р.
21.11.2018 року представником відповідача за первісним позовом, Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ, подано до суду заява про проведення процедури врегулювання спору за участю судді.
У судовому засіданні 22.11.2018 представники позивача за первісним позовом, відповідача за первісним позовом та представниками третіх осіб була підтримана висловлена заява про проведення врегулювання спору за участю судді та надана згода на проведення врегулювання спору за участю судді.
Розглянувши вказану заяву, виходячи з предмету та підстав позовних вимог у справі № 916/146/15-г суд дійшов висновку щодо її задоволення та призначення врегулювання спору у справі № 916/146/15-г за участю судді відповідно до положень ст. 186 ГПК України.
Частинами 1-3 ст.188 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що врегулювання спору за участю судді проводиться суддею-доповідачем одноособово незалежно від того, в якому складі розглядається справа. Проведення врегулювання спору за участю судді здійснюється у формі спільних та (або) закритих нарад. Сторони мають право брати участь у таких нарадах у режимі відеоконференції в порядку, визначеному цим Кодексом. Спільні наради проводяться за участю всіх сторін, їх представників та судді. Суддя спрямовує проведення врегулювання спору за участю судді для досягнення сторонами врегулювання спору. З урахуванням конкретних обставин проведення наради суддя може оголосити перерву в межах строку проведення врегулювання.
Про проведення процедури врегулювання спору за участю судді суд постановляє ухвалу, якою одночасно зупиняє провадження у справі (ч.1 ст.187 Господарського процесуального кодексу України).
Пунктом 4 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України визначено обов`язок суду зупинити провадження у справі у випадку прийняття рішення про врегулювання спору за участю судді-доповідача.
Враховуючи викладене вище, провадження по справі підлягає зупиненню до припинення врегулювання спору за участю судді-доповідача.
Керуючись ст.ст.186 - 188, 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
УХВАЛИВ:
1. Задовольнити заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ про врегулювання спору за участю судді-доповідача.
2. Призначити проведення процедури врегулювання спору у справі № 916/146/15-г за позовом Військової частини НОМЕР_1 до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ" за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом: Міністерства оборони України та Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси , за участю Військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України про розірвання Договору оренди нерухомого військового майна, розташованого на території військового містечка № НОМЕР_2 Військової частини А 2171 за адресою: м. Одеса, 6-й км Овідіопольської дороги, та про повернення майна та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ветеран збройних сил" до відповідача Військової частини НОМЕР_1 про стягнення безпідставно набутих коштів у розмірі 74 956,17 грн. за участю судді.
3. Призначити спільну нараду сторін та судді у справі № 916/146/15-г 11 грудня 2018 року о 13:45. Спільна нарада відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр. Шевченко, 29, зал судових засідань № 2 ( 1-ий поверх ).
4. Запропонувати сторонам направити для участі у спільній нараді своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у ст.60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.
5. Попередити сторін, що згідно з положеннями частин 8, 10 ст. 188 Господарського процесуального кодексу України інформація, отримана будь-якою із сторін, а також суддею під час проведення врегулювання спору, є конфіденційною. Під час врегулювання спору за участю судді забороняється використовувати портативні аудіотехнічні пристрої, а також здійснювати фото- і кінозйомку, відео-, звукозапис.
6. Провадження у справі № 916/146/15-г зупинити до припинення врегулювання спору за участю судді.
7. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі, в частині призначення проведення процедури врегулювання спору за участю судді оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 22.11.2018р.

Суддя К.Ф. Погребна