номер провадження справи 18/128/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

30.11.2018 справа № 908/2567/18

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя господарського суду Запорізької області Носівець В.В., розглянувши матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ПЖК-Запоріжжя» (01034, м. Київ, провулок Георгіївський, буд. 2, кімн. 12)

до відповідача фізичної особи-підприємця Алдошиної Ганни Василівни (АДРЕСА_1)

про розірвання договору оренди нерухомого майна та зобов'язання укласти акт приймання-передачі нежитлового приміщення

ВСТАНОВИВ:

товариство з обмеженою відповідальністю «ПЖК-Запоріжжя» 27.11.2018 звернулось до господарського суду Запорізької області з позовом про розірвання договору оренди нерухомого майна від 30.08.2018, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Горловою Ю.М. та зареєстрованого у реєстрі за № 3338, та зобов'язання фізичної особи-підприємця Алдошиної Ганни Василівни укласти з товариством з обмеженою відповідальністю «ПЖК-Запоріжжя» акт приймання-передачі нежитлового приміщення, ХХVІІІ підвалу та першого поверху літ. А-5, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2. В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на ст.ст. 16, 653 ЦК України та на ст.ст. 12, 19, 20, 27, 123, 124, 161-164 ГК України.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.11.2018 справу № 908/2567/18 передано на розгляд судді Носівець В.В.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення її або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

За змістом позовної заяви позивач просить суд розглянути справу у спрощеному позовному проваджені.

Згідно з ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 250 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами загального або спрощеного позовного провадження. Питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

За приписами ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує, зокрема, ціну позову, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що у договорі № 1 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 30.08.2018 орендна плата сплачується у повному обсязі на зазначений у договорі картковий рахунок орендодавця, рахунок є особистим та таким, що не може бути використаним фізичною особою-підприємцем для ведення бізнесу та розрахунку за договором між контрагентами.

Як вбачається зі змісту позовної заяви та наданих доказів, спірним в даному випадку є питання наявності чи відсутності передбачених договором та законодавством підстав для розірвання договору оренди нерухомого майна від 30.08.2018.

Зазначене свідчить, що заявлені позивачем вимоги не є безспірними, а обставини, на які є посилання в позові, підлягають доказуванню.

Здійснивши аналіз предмету та підстав позову, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суд дійшов висновку, що спір не може бути віднесений до категорії малозначних справ і тому цей спір слід розглядати в порядку загального позовного провадження. Таким чином, у задоволенні клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження відмовлено.

Керуючись ст. ст. 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі. Присвоїти справі номер провадження 18/128/18.

2. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 12.12.2018 о 12 год. 20 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус ІІ, зал № 215.

Контактні дані господарського суду Запорізької області: веб-сайт: https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: ; телефони: контакт-центр: 0-800-501-492 (безкоштовно по всій території України).

Отримати інформацію по справі можливо в Єдиному державному реєстрі судових рішень на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/sud5009/.

4. Запропонувати відповідачу, відповідно до ст. 165 ГПК України, надати в строк не пізніше 21.12.2018 відзив на позовну заяву і докази в його обґрунтування; одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачу та докази направлення/вручення надати суду (додати до відзиву).

Суд зазначає, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

5. Запропонувати позивачу, відповідно до ст. 166 ГПК України, надати відповідь на відзив (в разі отримання) в строк не пізніше 28.12.2018, докази направлення відповіді на відзив відповідачу надати суду; надати: оригінали документів, доданих до позову (суду для огляду); надати всі наявні докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, крім доданих до позову, копії таких доказів направити на адресу відповідача.

6. Явку в судове засідання уповноважених представників учасників справи визнати обов'язковою.

При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують їх повноваження (довіреність, ордер тощо).

Усі процесуальні документи у справі: заяви, клопотання, заперечення проти заяв і клопотань, відзиви на позовну заяву, відповідь на відзив, пояснення, заперечення (ст.ст. 42, 46, 161, 165-170 ГПК України) та інші витребувані судом документи необхідно подавати завчасно до судового засідання через службу діловодства суду. Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника). Згідно Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої Наказом Державної судової адміністрації України 20.02.2013 № 28, п. 1.5.17 документи, отримані електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв'язку, не належать до офіційних. У разі надсилання електронних документів без електронного цифрового підпису та факсограм необхідно надсилати також оригінал документа в паперовій формі.

Копії документів засвідчуються відповідно до вимог пункту 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003), затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55, згідно з яким відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів: "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 30.11.2018.

Суддя В.В. Носівець