У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

23 листопада 2018 року Справа № 913/581/18

Провадження № 18/913/581/18

Суддя господарського суду Луганської області Корнієнко В.В., розглянувши матеріали позовної заяви від 14.11.2018 № 29

Приватного підприємства «ОРІГО», м. Сєвєродонецьк Луганської області

до відповідача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди державного майна

В С Т А Н О В И В:

Приватне підприємство «ОРІГО» звернулось до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області з вимогою про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди державного нерухомого майна від 03.07.2015 № 004321/09, предметом якого є державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 199,66 кв.м на першому поверсі триповерхової будівлі навчального корпусу № 3 (інв. № 10320002), що розміщене за адресою: Луганська область, м. Сєверодонецьк, вул. Гоголя, 20, у редакції викладеній позивачем у позові.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позову до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Позивачем у позовній заяві як третіх осіб зазначено Міністерство освіти і науки України (м. Київ) та Державний навчальний заклад «Сєвєродонецьке вище професійне училище» (м. Сєвєродонецьк Луганської області).

Позивач необгрунтував необхідність залучення вказаних осіб до участі у справі у якості третіх осіб.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, 01.05.2000 між Сєвєродонецьким професійно-технічним училищем № 24 (Орендодавець) та Приватним підприємством «Оріго» (Орендар) було укладено договір оренди державного майна № 13/100095/09, відповідно до п.1.1 якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення в будівлі гуртожитку № 2 інв. № 01020001 загальною площею 108 кв.м, яке знаходиться на балансі ПТУ-24 та розташоване за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, Гоголя 20.

В подальшому додатковими угодами від 01.06.2000 та від 03.09.2001 вносились зміни до укладеного договору про розмір орендної плати та порядок її сплати.

Також додатковою угодою від 10.09.2003 до спірного договору у зв'язку з реорганізацією орендаря з ПТУ № 24 м. Сєвєродонецька на Сєвєродонецьке ВПУ було внесено зміни в преамбулу та текст договору від 01.05.2000 № 13/100095/09.

У наступному укладалися додаткові угоди до укладеного договору оренди від 12.02.2003, від 20.10.2003. та від 20.02.2004, якими було змінено розмір та порядок сплати орендної плати.

03.07.2015 відповідно до ст. 287 ГК України та на підставі заяви Орендаря - Приватного підприємства «Оріго», Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області, Приватне підприємство «Оріго» та Державний навчальний заклад «Сєвєродонецьке вище професійне училище» дійшли згоди внести зміни до договору оренди №100095/09 від 01.05.2000.

Таким чином, договір оренди №100095/95 від 01.05.2000р. було викладено в новій редакції та присвоєно новий номер - № 004321/09, згідно положень якого, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області (Орендодавець) та Приватне підприємство «Оріго» (Орендар) уклали договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та передано в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 199,66м2 на першому поверсі триповерхової будівлі навчального корпусу №3 (інв. №10320002), що розміщене за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гоголя, 20 та перебуває на балансі Державного навчального закладу «Сєвєродонецьке вище професійне училище» (Балансоутримувач).

Договором від 19.10.2016 № 9 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 03.07.2015 № 004321/09 було внесено зміни щодо порядку та умов оплати орендованого майна.

Так, встановлено, що «Орендна плата перераховується до Державного бюджету та Балансоутримувача у співвідношенні 70% (у розмірі 4659,82 грн.) та 30% (у розмірі 1997,07 грн.) щомісяця не пізніше 15 числа відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж».

Згідно зі ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За таких обставин, суд вважає за власною ініціативою залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державний навчальний заклад «Сєвєродонецьке вище професійне училище» (Балансоутримувача нерухомого майна), оскільки, рішення у даній справі, у разі задоволення позову, може вплинути на його права, а саме, щодо одержання орендної плати.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені ст. 42 Господарського процесуального кодексу України. що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб,

Суд звертає увагу сторін на те, що відповідно до ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч. 9 ст. 80 ГПК).

Частиною 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Державний навчальний заклад «Сєвєродонецьке вище професійне училище» (93400, Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пр-т Центральний, 17, ід. код 02540479).

4. Підготовче засідання призначити на 18.12.2018 об 11 год. 00 хв.

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, 2-й поверх, зал судових засідань № 205.

6. Відповідачу у строк до 12.12.2018 (включно) подати суду відзив на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України, надіслати відзив учасникам справи, докази цього подати суду.

7. Позивачу подати суду: відповідь на відзив відповідача з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України (у разі його одержання); письмово обґрунтувати необхідність залучення до участі у справі Міністерство освіти і науки України, у якості третьої особи, із зазначенням на стороні кого (позивача чи відповідача).

8. Третій особі (ДНЗ «Сєвєродонецьке вище професійне училище») у строк до 12.12.2018 (включно) подати суду письмові пояснення щодо заявленого позову та відзиву відповідача, з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України; подати оригінал Статуту - для огляду в судовому засіданні, засвідчену копію - до матеріалів справи.

9. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/gromadyanam/csz/.

Ухвала набрала законної сили та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Корнієнко