ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" грудня 2018 р.Справа № 924/767/18
м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Пасічник Б.О., розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи-підприємця Лисюк Наталії Василівни, м. Хмельницький

до: 1. Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

2. Управління земельних ресурсів та земельної реформи Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

про визнання права власності на земельну ділянку

за участю представників:

від позивача: Лисюк Н.В.

Лисяк Г.І. - згідно з ордером серії ХМ №091010 від 27.09.2018 р.

від відповідача 1: Крамар А.В. - за довіреністю №02-14-1025 від 08.08.2018 р.

від відповідача 2: Окарська І.В. - за довіреністю від 09.02.2018 р. №349/02-11

Ухвала постановляється 03.12.2018 р., оскільки 01.10.2018 р. у підготовчому засіданні оголошено перерву, 11.10.2018 р., 30.10.2018 р., 15.11.2018 р. - відкладено підготовче засідання.

встановив: фізична особа-підприємець Лисюк Наталія Василівна, м. Хмельницький звернулась до суду з позовом до Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, Управління земельних ресурсів та земельної реформи Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради, м. Хмельницький про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку тракторної бригади №2 по вул. П'ятисотенниць, 2 в м. Хмельницькому площею 0,931,1 га.

В обґрунтування позовних вимог посилаючись, зокрема на набуття відповідно до рішень суду у власність нерухомого майна, розміщеного на спірній земельній ділянці, в результаті розпаювання майнових паїв членів КСП "Поділля" та рішень зборів співвласників майнових паїв "Книжковецька". При цьому посилається, зокрема на положення ст. ст. 377, 392 ЦК України, ст. 120, п. 1 р. 10 ЗК України, п. 2 р. 7 Закону України "Про Державний земельний кадастр".

Відповідач 1 - Хмельницька міська рада надала відзив на позов (від 27.09.2018 р.) та заперечення (від 08.11.2018 р.), у яких проти позовних вимог заперечила, зазначаючи, зокрема, що Земельним кодексом України не передбачена форма колективної власності на землю, а тому застосування положень ст. 377 ЦК України до цих правовідносин є безпідставним. Натомість підстави набуття права власності на землю визначено у ст. ст. 81-91 ЗК України.

Виходячи зі змісту положень Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" та Указу Президента України від 08.08.1995 № 720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям", робить висновок, що земельні ділянки колективної власності під господарськими будівлями та спорудами паюванню не підлягали і залишалися у колективній власності. Посилаючись на ст. 13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", стверджує, що у разі ліквідації КСП в силу формальних положень закону право власності на земельну ділянку колишньої колективної власності припиняється і земельна ділянка переходить у комунальну власність. Акценту увагу на тому, що Земельний кодекс України не передбачає такої категорії власників чи користувачів земельних ділянок як фізичні особи - підприємці.

Відповідач 2 - Управління земельних ресурсів та земельної реформи Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради у відзиві на позов (від 05.10.2018 р.) позовні вимоги не визнає. Зауважив, що землевпорядною документацією визначено цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак земельна ділянка (в минулому - територія тракторної бригади) не придатна для ведення такого виду діяльності, розміщена в зоні промислових підприємств, відповідно формування та відведення цієї земельної ділянки повинно здійснюватися за проектом землеустрою щодо її відведення з дотримання вимог, встановлених планом зонування території м. Хмельницького. Також зазначив, що кадастровий план земельної ділянки не відповідає вимогам ст. 34 Закону України "Про державний земельний кадастр" (не зазначено координати поворотних точок земельної ділянки, кадастрові номери суміжних земельних ділянок, а в описі меж неправильно зазначено суміжні земельні ділянки).

У додаткових запереченнях на позов (від 23.11.2018 р.), враховуючи визначення поняття "тверде покриття", наведене у наказі Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 01.07.2009 р. №193, вважає безпідставним твердження позивача про купівлю земельної ділянки площею 1,2 га з огляду на рішення господарського суду Хмельницької області від 05.02.2008 р. у справі №14/429.

Ухвалою суду від 03.12.2018 р. у задоволенні клопотань відповідача 1 про закриття провадження у справі (від 27.09.2018 р.) та позивача (від 01.10.2018 р.) про заслуховування по справі свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовлено.

Позивач підтримує позицію щодо задоволення позовних вимог з підстав, викладених у позові та поясненнях. Відповідачі підтримують заперечення проти позовних вимог.

З огляду на зазначене, беручи до уваги вчинення необхідних процесуальних дій у справі для виконання завдань підготовчого провадження та строків підготовчого провадження, встановлені ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 121, 177, 182, 185, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі №924/767/18.

Призначити справу №924/767/18 до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 11 год. 30 хв. 07 грудня 2018 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Участь учасників справи у судовому засіданні не є обов'язковою.

Ухвала набирає законної сили 03.12.2018 р., оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 5 прим.: 1 - до справи, 2 - позивачу (АДРЕСА_1), 3 - представнику позивача Лисяк Г.І. (АДРЕСА_2), 4 - відповідачу 1 (29005, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3), 5 - відповідачу 2 (29013, м. Хмельницький, вул. Подільська, 10/1). Всім рек. з пов. про вруч.