ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2018 року справа № 925/1068/18 м. Черкаси

За позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8"

до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8"

про визнання незаконними створення і реєстрації відповідача та скасування його державної реєстрації

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Рябенька Я.В.

Представники учасників справи:

від позивача: голова об'єднання Іщенко І.М. за посадою, адвокат Фетісов Д.В. за ордером від 09.11.2018 серія ЧК №73512;

від відповідача: голова об'єднання Сєдих Р.В. за посадою.

У жовтні 2018 року об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8" (далі також - позивач) звернулося до Господарського суду Черкаської області із позовом до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" (далі також - відповідач) про визнання незаконними створення і реєстрації відповідача та скасування його державної реєстрації.

В обґрунтування позову позивач вказав на невідповідність створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" у багатоквартирному будинку №8 по вулиці Припортовій у м. Черкаси вимогам частини третьої статті 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", якою встановлено, що в одному багатоквартирному буднику може бути створено тільки одне об'єднання, оскільки співвласники цього багатоквартирному будинку разом і співвласниками багатоквартирних будинків №4 і №6 по вулиці Припортовій у м. Черкаси раніше уже створили одне на три вказані багатоквартирні будинки об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8", загальні збори якого рішень про поділ позивача, виділ із нього нової юридичної особи чи його ліквідацію не приймали. За твердженням позивача створення і діяльність відповідача порушує права та законні інтереси позивача при здійсненні ним своїх повноважень.

Ухвалою від 12.10.2018 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву позивача до розгляду, відкрив провадження у цій справі за правилами загального позовного провадження і призначив у ній підготовче засіданні на 10 год. 00 хв. 09.11.2018 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

29 жовтня 2018 року до господарського суду надійшов відзив відповідача на позов із запереченнями проти позову.

В обґрунтування заперечень проти позову відповідач зазначив, що позивач не належним чином виконував свої обов'язки щодо утримання та обслуговування багатоквартирного будинку №8 по вулиці Припортовій у м. Черкаси, що й спонукало власників квартир останнього до створення власного об'єднання, у чому відповідач не вбачає порушення вимог частини третьої статті 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", оскільки зі створенням об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" автоматично припинилося членство власників квартир багатоквартирного будинку №8 по вулиці Припортовій у м. Черкаси в об'єднанні співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8".

Ухвалою від 09.11.2018 Господарський суд Черкаської області закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті у засіданні суду на 14 год. 30 хв. 27.11.2018 в приміщенні Господарського суду Черкаської області.

У судовому засіданні, яке відбулося 27.11.2018 за участю представників обох сторін:

представники позивача підтримали позов з викладених у ньому підстав;

представник відповідача підтримав заперечення проти позову, викладені у відзиві на позов;

господарський суд розглянув справу по суті і видалився у нарадчу кімнату до 10 год. 00 хв. 28.11.2018.

28 листопада 2018 року після виходу із нарадчої кімнати господарський суд у судовому засіданні за участю представників сторін оголосив вступну і резолютивну частини прийнятого ним у нарадчій кімнаті рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини справи, дослідивши наявні у справі письмові докази, Господарський суд Черкаської області

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 23.03.2018 у справі №925/29/18 за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8" про зобов'язання вчинити дії, яке набрало законної сили та чинною наразі постановою Київського апеляційного господарського суду від 12.07.2018 у вказаній справі були встановлені такі обставини:

- об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4,6,8" було створене в 2016 році шляхом об'єднання трьох багатоповерхових будинків, а саме будинків № 4, № 6 та № 8, які розташовані по вул. Припортовій в м. Черкаси, та раніше обслуговувались комунальним підприємством СУБ "Митниця";

- 27.04.2017 співвласниками багатоквартирного будинку № 8 по вул. Припортовій в м. Черкаси, які входять до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4,6,8", були проведені інформаційні збори;

- за підсумками письмового опитування співвласниками будинку № 8 по вул. Припортовій було прийнято рішення про відокремлення будинку № 8 по вул. Припортовій в м. Черкаси від існуючого об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8" шляхом реорганізації, яке оформлене протоколом №1 інформаційних зборів з відомостями про підсумки письмового опитування від 27.04.2017;

- 14.08.2017 ініціативною групою було проведено засідання зі скликання і проведення установчих зборів зі створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Черкаси, вул. Припортова, 8, яке оформлено протоколом засідання ініціативної групи від 14.08.2017 № 1;

- 14.09.2017 створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" і 26.09.2017 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань був внесений відповідний запис;

- загальними зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8" не приймалося рішення про виділ з останнього будь-яких об'єднань співвласників багатоквартирного будинку, розподільчий баланс не складався;

- об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" не є правонаступником об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4,6,8".

Відповідно до частини четвертої статті 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Отож встановлені рішенням Господарського суду Черкаської області від 23.03.2018 та постановою Київського апеляційного господарського суду від 12.07.2018 у справі №925/29/18 не підлягають доказуванню при розгляді даної справи.

До Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань запис про проведення державної реєстрації об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8" як юридичної особи внесено 08.06.2106, номер запису 1 016595, а запис про проведення державної реєстрації об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" як юридичної особи внесено 26.09.2017, номер запису 1 017853.

Отже, наразі у багатоквартирному будинку №8 по вулиці Припортовій у м. Черкаси створено і існують два об'єднання співвласників багатоквартирного будинку:

об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8", створене співвласниками трьох багатоквартирних будинків №4, №6 і №8 по вулиці Припортовій у м. Черкаси;

об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8", створене тільки співвласниками багатоквартирного будинку №8 по вулиці Припортовій у м. Черкаси.

Згідно зі статтею 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об'єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об'єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Статтею 1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до статті 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об'єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об'єднання визначається цим Законом та іншими законами України. Основна діяльність об'єднання співвласників багатоквартирного будинку полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Отже, Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначає об'єднання співвласників багатоквартирного будинку як юридичну особу, створену власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку як непідприємницьке товариство для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Частиною третьою статті 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" установлено, що в одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об'єднання. Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і більше багатоквартирних будинках, об'єднаних спільною прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням, інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об'єднання.

Однак, як зазначено вище, на момент прийняття рішення про створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" і його державної реєстрації у багатоквартирному будинку №8 по вулиці Припортовій у м. Черкаси вже було створено і діяло об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8".

Таким чином, рішення про створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" і його державна реєстрація як юридичної особи суперечать вимогам частини третьої статті 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", яка імперативно встановлює, що в одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об'єднання. Тобто рішення про створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" і його державна реєстрація як юридичної особи є незаконними.

Роблячи такий висновок, господарський суд враховував висновки Великої Палати Верховного Суду щодо застосування частини третьої статті 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" за подібних обставин, викладених у її постанові від 18.09.2018 у справі №916/782/17 (провадження №12-116гс18).

Доводи відповідача про те, що зі створенням об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" автоматично припинилося членство власників квартир багатоквартирного будинку №8 по вулиці Припортовій у м. Черкаси в об'єднанні співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8" не ґрунтуються на чинному законодавстві. Через це господарський суд відхилив їх.

Створення, державна реєстрація як юридичної особи і діяльність об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" перешкоджає здійсненню об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8" і лише ним передбачених статтями 16, 17 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" і статутом цього об'єднання прав щодо багатоквартирного будинку №8 по вулиці Припортовій у м. Черкаси і його співвласників, тобто порушує його права та законні інтереси, на захист яких він заявив позов про визнання незаконними створення і реєстрації відповідача та скасування його державної реєстрації.

Статтею 5 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що, здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного права чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Частина друга статті 16 Цивільного кодексу України, частина друга статті 20 Господарського кодексу України та інше законодавство України на відміну від визнання незаконними дій органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових і службових осіб, не передбачає такого способу захисту порушених прав та законних інтересів особи як визнання незаконними уже вчинених дій щодо створення та реєстрації юридичної особи, у тому числі і об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку. Разом з тим, вказані норми Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України передбачають такі способи захисту прав і законних інтересів особи як визнання недійсним рішень (актів) інших, крім органів державної влади та місцевого самоврядування, суб'єктів і відновлення становища, яке існувало до порушення права та законних інтересів суб'єктів господарювання.

Визначені частиною другою статті 16 Цивільного кодексу України та частиною другою статті 20 Господарського кодексу України способи захисту прав та інтересів не є вичерпними. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб'єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

У даному випадку звернення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8" до суду пов'язане з створенням об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8".

Стаття 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" передбачає, що установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут. Державна реєстрація об'єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об'єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації."

Згідно з статтею 9 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" відомості про юридичну особу, громадське формування, що не має статусу юридичної особи, та фізичну особу-підприємця вносяться до Реєстру на підставі: 1) відповідних заяв про державну реєстрацію; 2) документів, що подаються для проведення інших реєстраційних дій; 3) відомостей, отриманих у результаті інформаційної взаємодії між Єдиним державним реєстром та інформаційними системами державних органів.

За змістом пункту 2 частини першої статті 25 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" державна реєстрація та інші реєстраційні дії проводяться на підставі, зокрема, судових рішень, що набрали законної сили та тягнуть за собою зміну відомостей в Реєстрі, а також що надійшли в електронній формі від суду або державної виконавчої служби відповідно до Закону України від 2 червня 2016 року № 1404-VIII "Про виконавче провадження" щодо визнання повністю або частково недійсними рішень засновників (учасників) юридичної особи або уповноваженого ними органу, скасування реєстраційної дії/запису в Реєстрі.

Створення за рішенням установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" і його державна реєстрація як юридичної особи є встановленими судом фактами, які господарський суд у мотивувальній частині цього рішення суду оцінив як незаконні. При цьому суд не убачає необхідності у винесенні такої оцінки вказаних фактів у резолютивну частину судового рішення, оскільки це не захистить і не поновить порушені створенням об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" права та законні інтереси позивача.

Позивач не заявив вимоги про визнання недійсним рішення установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8", не надав його суду і не заявив клопотання про його витребування, що унеможливлює застосування судом такого способу захисту порушених прав і законних інтересів позивача як визнання вказаного рішення недійсним.

Разом з тим вимога позивача про скасування державної реєстрації відповідача, яка має реалізовуватися шляхом скасування запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації " як юридичної особи об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8 від 26.09.2017 №1 017853, є ефективним і достатнім способом захисту порушених створенням відповідача прав та законних інтересів позивача, оскільки в силу положень статті 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" зі скасуванням такого запису у вказаному Реєстрі об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" як юридична особа буде вважатися нествореним.

За таких обставин позов підлягає задоволенню лише в частині вимоги позивача про скасування державної реєстрації відповідача шляхом скасування запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації як юридичної особи об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" від 26.09.2017 №1 017853.

Позивач за квитанцією від 08.10.2018 №0.0..1 при поданні позову сплатив 1762,00 грн. судового збору.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України позивачу за рахунок відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог підлягають відшкодуванню 881 грн. 00 коп. витрат на сплату судового збору.

Керуючись 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Скасувати державну реєстрацію об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" (вулиця Припортова, будинок 8, квартира 37, місто Черкаси, Черкаська область, 18021, ідентифікаційний код 41615847) шляхом скасування у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису про проведення такої реєстрації від 26 вересня 2017 року за номером 1 017853.

У решті позову відмовити.

Стягнути з об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Припортова 8" (вулиця Припортова, будинок 8, квартира 37, місто Черкаси, Черкаська область, 18021, ідентифікаційний код 41615847) на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наддніпрянське 4, 6, 8" (вулиця Припортова, будинок 6, квартира 24, місто Черкаси, Черкаська область, 18021, ідентифікаційний код 40548178) - 881 грн. 00 коп. витрат на сплату судового збору.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Це рішення протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 03.12.2018.

Суддя М.В. Дорошенко