ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

27.11.2018м. ДніпроСправа № 904/4350/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Стин-Д", м. Дніпро

до відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "АктаБанк", м. Дніпро

відповідача-2: Державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Пекар Андрія Львовича, АДРЕСА_1за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2 - Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації", м. Київ

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Державного підприємства "ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ", м. Київ

про витребування майна із чужого незаконного володіння, скасування рішень державного реєстратора

Суддя Рудь І.А.

Секретар судового засідання Кандиба Н.В.

Представники:

від позивача: Гиров К.А. дов.б/н від 19.11.2018 представник

від відповідача-1: ОСОБА_3, дов.№8 від 17.01.2018 представник

від відповідача-2: не з'явився;

від третьої особи-1 не з'явився;

від третьої особи-2: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Стин-Д" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою від 26.09.2018 № б/н, в якій просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права власності ПАТ «АктаБанк» на об'єкти нерухомого майна: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, здійснену державним реєстратором Пекар Андрія Львовича КП «Бюро державної реєстрації»;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40339396 від 27.03.2018, здійснену державним реєстратором Пекар Андрія Львовича КП «Бюро державної реєстрації»;

- витребувати на користь ТОВ «Стин-Д» об'єкти нерухомого майна: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_1, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), проспект Героїв, будинок 3Б від ПАТ «АктаБанк», яке незаконно, без відповідної правової підстави заволоділо ними.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 21.09.2018 адміністрації ТОВ «Стин-Д» стало відомо, що вищезгаданий об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об'єкта: НОМЕР_1) з 27.03.2018 зареєстрований як власність ПАТ «АктаБанк»; реєстрацію права власності проведено державним реєстратором Пекар Андрієм Льововичем КП «Бюро державної реєстрації». При цьому, підставою виникнення права власності ПАТ «АктаБанк» на спірний об'єкт нерухомого майна став вже розірваний з 08.08.2014 іпотечний договір № 01-1056/Т/12, (серія то номер: № 2832, ВРТ № 77, виданий 10.08.2012 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Лещенко О.В.), який було укладено 10.08.2012 між ТОВ «Стин-Д» та ПАТ «АктаБанк» стосовно передачі в іпотеку ПАТ «АктаБанк» об'єкту нерухомого майна: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що на праві власності належить ТОВ «Стин-Д», а також повідомлення-вимога, серія та номер: б/н, виданий 01.02.2018, видавник: ПАТ «АктаБанк». За вказаних обставин, позивач вважає, що відповідач-1 незаконно, без відповідної правової підстави заволодів спірним об'єктом нерухомості, що належить позивачу на праві власності, що є підставою для витребування такого майна у банку та скасування незаконно прийнятих рішень державного реєстратора.

Ухвалою господарського суду від 01.10.2018 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 23.10.2018, а також залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Комунальне підприємство "Бюро державної реєстрації" та Державне підприємство «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ».

Разом із позовною заявою позивачем до суду подано заяву про забезпечення позову від 26.10.2018, в якій позивач просить суд:

- заборонити організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів, голандського аукціону), адміністраторам електронної торгової системи ProZorro.Продажі, ДП «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ», а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам (за виключенням обмежень, встановлених ч.7 ст. 137 ГПК України) вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону), а також оформлення їх результатів, у тому числі вже призначених, щодо продажу об'єктів нерухомого майна, а саме: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_1, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), проспект Героїв, будинок 3Б, а також приймати, оформляти та передавати будь-які документи, пов'язані з предметом торгів;

- заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно наступного майна: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: НОМЕР_1, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), проспект Героїв, будинок 3Б.

Ухвалою господарського суду від 01.10.2018 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Стин-Д» про вжиття заходів забезпечення позову задоволено.

У призначене підготовче засідання 23.10.2018 представники відповідача-2 та третіх особі не з'явилися та не надали витребувані судом документи.

Представником відповідача-1 в засіданні подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Ухвалою суду від 23.10.2018 розгляд підготовчого засіданні відкладено на 20.11.2018.

Представником позивача 21.11.2018 подано відповідь на відзив на позовну заяву, в якій просить задовольнити позовну заяву про витребування майна із чужого незаконного володіння, скасування рішень державного реєстратора.

Представником відповідача - 1 в засіданні подано заперечення на відповідь на відзив, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог про витребування майна із чужого незаконного володіння, скасування рішень державного реєстратора.

Представники відповідача-2 та третіх осіб повторно в засідання не з'явилися та не надали витребувані судом документи.

Представники позивача та відповідача - 1 в підготовчому засіданні подали письмову згоду про закінчення підготовчого судового засідання та початок розгляду справи по суті.

Суд вважає за можливе в порядку п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 183, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та справу призначити до судового розгляду по суті на 20.12.2018 о 15:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

2. Сторонам надати до суду оригінали доданих до позовної заяви документів - для огляду.

3. Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

4. Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст. 161-165 ГПК України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.А. Рудь