У Х В А Л А

28 листопада 2018 року м. Чернігівсправа № 927/643/18

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Романенко А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 927/643/18, розгляд якої здійснюється у порядку загального позовного провадження

за позовом: Фізичної особи-підприємця Чеплієвської Анжеліки Павлівни,

АДРЕСА_1

до відповідача: Остерської квартирно-експлуатаційної частини району,

вул. Ювілейна, буд. 3, смт. Десна, Козелецького району, Чернігівської області, 17024

за участю Військової прокуратури Деснянського гарнізону Центрального регіону України в інтересах держави на стороні відповідача,

вул. Рибалко, 6а, смт. Десна, Козелецького району, Чернігівської області, 17024

предмет спору: про визнання договору оренди продовженим та зобов`язання укласти договір про внесення змін і доповнень до договору оренди

представники сторін:

від позивача: Павленко А.В. адвокат, ордер серія АА № 126545; договір про надання правничої допомоги адвокатом від 27.08.2018;

від відповідача: не прибув;

за участю: Гелети О.О. заступника військового прокурора Деснянського гарнізону Центрального регіону України, посвідчення № 036189 від 10.11.2015;

слухачі: ОСОБА_1 ; Бутенко Є.С.

В С Т А Н О В И В:

30.08.2018, до Господарського суду Чернігівської області, надійшла позовна заява фізичної особи-підприємця Чеплієвської Анжеліки Павлівни до Остерської квартирно-експлуатаційної частини району, згідно якої позивач просить суд:

- визнати договір № 122/2000 Головкеу від 21.07.2000 оренди нежитлових приміщень розташованих на території військового містечка № 1 в Деснянському гарнізоні за адресою Чернігівська область, Козелецький район, с.м.т. Десна між Міністерством оборони України в особі Остерської квартирно-експлуатації частини району та фізичною особою-підприємцем Чеплієвською Анжелікою Павлівною щодо оренди нежитлового приміщення загальною площею 37 м. кв. в будівлі № 1/507 КПП № 1, яке розташовано за адресою: 17024, Чернігівська область, Козелецький район, селище Десна, що знаходиться на балансі/обліку Остерської КЕЧ району, продовженим до 22.07.2021 включно.

- зобов`язати Остерську квартирно-експлуатаційну частину району укласти з фізичною особою-підприємцем Чеплієвською Анжелікою Павлівною договір про внесення змін і доповнень до договору № 122/2000 Головкеу від 21.07.2000 оренди нежитлових приміщень розташованих на території військового містечка № 1 в Деснянському гарнізоні за адресою Чернігівська область, Козелецький район, селище Десна, предметом договору оренди якого є нежитлове приміщення загальною площею 37 м. кв. в будівлі № 1/507 КПП № 1, яке розташовано за адресою 17024, Чернігівська область, Козелецький район, селище Десна, відповідно до типової форми, строком до 22.07.2021 включно, оцінку майна та орендну плату визначити відповідно до постанови КМУ від 04.10.1995 № 786 Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна.

Позовні вимоги обґрунтовані частиною 1 статті 777 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України); частинами 4 та 7 статті 179, частиною 1 статті 285 Господарського кодексу України (надалі - ГК України); частиною 8 статті 9, частиною 2 статті 10, статтями 11, 12, 17, частинами 1 та 2 статті 19 Закону України Про оренду державного та комунального майна; статтями 1-4 Закону України Про правовий режим майна у Збройних Силах України; Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 за № 786; Порядком надання дозволу військовим частинам Збройних Сил України на передачу закріпленого за ними рухомого та нерухомого майна в оренду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2000 за № 778; Інструкцією про організацію передачі в оренду та укладення договорів оренди нерухомого військового майна, затвердженої наказом Міністра оборони України від 02.02.2010 за № 46; Положенням про організацію квартирно-експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України, затвердженого наказом Міністра оборони України від 03.07.2013 за № 448.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 27.09.2018 відкрито провадження за позовом ФОП Чеплієвської А.П. до Остерської КЕЧ району про визнання договору оренди продовженим та зобов`язання укласти договір про внесення змін та доповнень до договору оренди, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 17.10.2018.

17.10.2018, до початку підготовчого засідання Військовою прокуратурою Деснянського гарнізону Центрального регіону України на підставі частини 3 статті 53 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України) подано заяву від 16.10.2018 за № 4190вих18 про вступ у справу з метою захисту інтересів держави на стороні Остерської КЕЧ району.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 17.10.2018 задоволено заяву прокурора про вступ у справі з метою захисту інтересів держави на стороні відповідача, враховуючи, що предметом даного позову є визнання продовженим договору оренди нерухомого військового майна нежитлових приміщень КПП, площею 37 кв.м, що знаходиться та обліковується на балансі Остерської КЕЧ району.

Заперечення Військової прокуратури Деснянського гарнізону Центрального регіону України від 16.10.2018 за № 4191вих18 по суті заявлених вимог залучені судом до матеріалів справи.

Вказаною ухвалою суду за клопотанням позивача, задоволеного судом, відкладено підготовче засідання на 28.11.2018, одночасно продовжено відповідачу процесуальний строк для подання в порядку статтей 165, 178 ГПК України відзиву на позов, позивачу встановлено строк для подання в порядку статтей 166, 184 ГПК України відповіді на відзив, а відповідачу строк для подання в порядку статтей 167, 184 ГПК України заперечення (у разі наявності) на відповідь на відзив.

Зокрема, ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 17.10.2018, у відповідності до частини 3 статті 177 ГПК України продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів - до 26.12.2018.

На виконання вимог ухвали суду від 17.10.2018 на адресу Господарського суду Чернігівської області від Військової прокуратури Деснянського гарнізону Центрального регіону України надійшли докази направлення на адресу позивача заперечень від 16.10.2018 за № 4191вих18.

02.11.2018, на електронну адресу, та 05.11.2018, на поштову адресу Господарського суду Чернігівської області, від відповідача надійшов відзив на позовну заяву разом з доказами його направлення на адресу позивача, що залучений судом до матеріалів справи.

До початку підготовчого судового засідання від позивача на адресу Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 22.11.2018 б/н щодо надання доказів, згідно якого позивач просив суд залучити до матеріалів справи в якості письмових доказів у справі належним чином завірені копії адвокатських запитів від 25.10.2018 за № 04/10 до Головного КЕУ Збройних Сил України та від 25.10.2018 за № 06/10 до військової частини НОМЕР_1 разом з листами-відповідями наданими зазначеними особами. Судом клопотання позивача щодо залучення доказів задоволено, відповідні документи залучені до матеріалів справи.

Також, від позивача, на адресу Господарського суду Чернігівської області надійшла заява від 22.11.2018 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача військової частини НОМЕР_1 . Обґрунтовуючи заявлене клопотання позивач зазначив, що на його думку винесене рішення у справі вплине на права та обов`язки військової частини НОМЕР_1 , оскільки вказана військова частина є безпосереднім утримувачем всієї будівлі КПП № 507, у якій знаходиться орендоване позивачем приміщення, та має намір використовувати спірне приміщення у власних цілях. При цьому, позивач ствердив, що станом на сьогоднішній день, спірне приміщення опечатано печаткою та знаходиться під цілодобовою охороною військовослужбовців військової частини НОМЕР_1 . За наведених обставин, у разі задоволення судом позову, військова частина НОМЕР_1 буде позбавлена права використовувати спірне приміщення у власних цілях, відтак її права будуть порушені.

У відповідності до частини 1 статті 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Частиною 3 вказаної статті передбачено, що у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. За приписами частини 4 вказаної статті про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права та обов`язки цієї особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Позивач у підготовчому судовому засіданні 28.11.2018 підтримав заявлене ним клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача військової частини НОМЕР_1 .

Прокурор проти заявленого клопотання не заперечив, натомість зауважив, що на його думку, задоволення зазначеного клопотання є недоцільним.

Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши доводи позивача, відхилив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача військової частини НОМЕР_1 , оскільки винесене рішення у даній справі не вплине на права та обов`язки зазначеної юридичної особи. Як вбачається з матеріалів справи, спірне нежитлове приміщення, загальною площею 37 кв. м. в будівлі № 1/507 КПП Чернігівської області Козелецького району смт. Десна, що знаходилось в оренді позивача за договором від 21.07.2000 за № 122/2000/ГоловКЕУ перебуває у власності держави та знаходиться на балансі Остерської КЕЧ району (відповідача у справі), який починаючи з 01.08.2006 є орендодавцем такого майна за договором, укладеним з позивачем.

Представник позивача повідомив суд про те, що він ознайомлений зі змістом відзиву на позов та не має наміру подавати до суду відповідь на відзив в порядку статтей 166, 184 ГПК України.

Відповідач у підготовче судове засідання 28.11.2018 не прибув, явку повноважного представника не забезпечив. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 присутні у підготовчому судовому засіданні 28.11.2018 як слухачі, оскільки їх повноваження не підтверджені належними та допустимими доказами в розумінні статтей 76-79 ГПК України, довіреності від 28.11.2018 за №№ 2463 та 2464 видані за підписом підполковника Журавля Сергія Васильовича без додання доказів на підтвердження перебування його на посаді начальника Остерської КЕЧ району. Вказані обставини не надають права ОСОБА_1 та ОСОБА_2 представляти інтереси відповідача в Господарському суді Чернігівської області в межах розгляду справи № 927/643/18.

Пунктом 1 частини 3 статті 202 ГПК України встановлено, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, про що свідчать матеріали справи, суд не вбачає підстав для відкладення або оголошення перерви в підготовчому засіданні 28.11.2018 з підстав неявки відповідача.

Приймаючи до уваги обставини вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у частині 2 статті 182 ГПК України, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви, заслухавши думку прокурора та повноважного представника позивача щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті, суд, доходить висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з п. 3 частини 2 статті 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 183, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:
1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 12.12.2018 року о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 306.
3. Відмовити в задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача військової частини НОМЕР_1 .

4. Сторонам: при з`явленні в судове засідання повноважним представникам сторін мати при собі, відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують їх повноваження та документи, які посвідчують особу.

5. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- за приписами частини 8 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

-згідно з частиною 2 статті 207 Господарського процесуального кодексу України, заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала складена та підписана 28.11.2018.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.
Документи по справі можуть бути направлені на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області - e-mail: ; засоби зв`язку - факс 77-44-62, тел. 676-311.

Суддя А.В. Романенко