ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

22.11.2018 м.Дніпро Справа № 908/2484/17

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Іванова О.Г. (доповідач)

суддів: Дарміна М.О., Антоніка С.Г.

розглянувши матеріали справи за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Господарського суду Запорізької області від 02.04.2018, ухваленого суддею Дроздовою С.С., м. Запоріжжя, повний текст якого підписано 12.04.2018, у справі № 908/2484/17

за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірми "Росія", с.Верхній Токмак Чернігівського району Запорізької області

до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, м.Запоріжжя

про визнання договору оренди земельної ділянки № 26 від 13.11.2009 поновленим на п`ять років на тих самих умовах, які передбачені даним договором оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма "Росія", с. Верхній Токмак Чернігівського району Запорізької області, звернувся до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, м.Запоріжжя, якою просив визнати поновленим на 5 (п`ять) років договір оренди земельної ділянки №26 від 13.11.2009 р., зареєстрований 24.03.2010 року Токмацьким міськрайонним відділом Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК" на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди земельної ділянки №26 від 13.11.2009.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 02.04.2018 позовні вимоги Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма "Росія" до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області задоволено.

Визнано поновленим на 5 (п`ять) років договір оренди земельної ділянки №26 від 13.11.2009 р., зареєстрований 24.03.2010 Токмацьким міськрайонним відділом Запорізької регіональної філії ДП Центр ДЗК на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди земельної ділянки № 26 від 13.11.2009.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області звернулось до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, якою просить скасувати рішення Господарського суду Запорізької області від 02.04.2018 по справі №908/2484/17 та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог повністю.

Апелянт вважає оскаржуване рішення таким, що ухвалене з неправильним застосуванням норм матеріального права; зазначає про неотримання Головним управлінням листа ПСП Агрофірма "Росія" від 09.10.2014 №135, що вже було предметом дослідження в справі №908/3038/16. Апелянт також наголошує, що судом було залишено поза увагою приписи ч.8 статті 33 Закону України "Про оренду землі", відповідно до яких додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов`язковому порядку. Втім, орендар не звертався до Головного управління протягом місяця з дня закінчення дії договору із пропозицією укладення додаткової угоди. Натомість, 11.04.2016, тобто зі спливом понад року з дня закінчення дії договору оренди №6, на адресу Головного управління надійшов лист ПСП Агрофірма "Росія" з пропозицією збільшення строку договору оренди землі №6 площею 29,9793 га з 5 років на 7 років. На вказаний лист, 29.04.2016, Головне управління відповіло листом №27-8-0.41-3599/2-16, яким відмовило у продовженні дії договору оренди землі №6. Вказана відмова ґрунтувалася на нормах чинного Земельного кодексу України, а саме ч.8 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", якою встановлено, що додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Таким чином, поновлення договору оренди землі в судовому порядку , в передбачений нормами ч.ч. 6-10 ст. 33 Закону України "Про оренду землі"спосіб вимагає не тільки встановлення судом юридично значимих умов, що свідчать про продовження орендних правовідносин (як-то, користування земельною ділянкою поза межами строку договору без заперечення орендодавця протягом наступного місяця), а й необхідності укладення додаткової угоди між сторонами, як єдиної підстави продовження орендних прав і обов'язків (складний фактичний склад).

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 14.05.2018 у справі № 908/2484/17 (колегія суддів у складі: ОСОБА_1 (головуючий, доповідач), ОСОБА_2, ОСОБА_3В.) відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою відповідача на рішення суду першої інстанції від 02.04.2018; встановлено позивачу строк до 04.06.2018 для надання відзиву на апеляційну скаргу.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 04.06.2018 провадження у справі № 908/2484/17 зупинено до вирішення палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі №920/739/17.

У зв`язку з ліквідацією Донецького та Дніпропетровського апеляційного господарського судів та початком роботи Центрального апеляційного господарського суду, на виконання вимог ст.31 ГПК України, забезпечено передачу справи № 908/2484/17 до Центрального апеляційного господарського суду.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Центрального апеляційного господарського суду від 11.10.2018 для розгляду справи № 908/2484/17 визначено колегію суддів у складі головуючого судді: Іванова О.Г. (доповідач), суддів: Дарміна М.О., Антоніка С.Г.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 16.10.2018 справу №908/2484/17 прийнято до провадження колегією суддів у складі ОСОБА_4 (головуючий, доповідач), ОСОБА_5, ОСОБА_6

Згідно інформації, отриманої судом апеляційної інстанції 12.11.2018 у Єдиному державному реєстрі судових рішень 12.11.2018 розміщено постанову Верховного Суду, прийняту палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду по справі № 920/739/17.

Відповідно до ч.1 ст.230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Отже, обставини, що стали підставою для зупинення провадження у справі №908/2484/17 усунуті, тому необхідно поновити провадження по апеляційній скарзі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області та розглянути її по суті.

Керуючись ст.ст. 229, 230, 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Господарського суду Запорізької області від 02.04.2018 року у справі № 908/2484/17.

2. Призначити судове засідання по розгляду апеляційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Господарського суду Запорізької області від 02.04.2018 року у справі № 908/2484/17 на 16.01.2019 року на 10:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань №207.

3. Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя О.Г. Іванов

Суддя М.О. Дармін

Суддя С.Г. Антонік