ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ
"26" листопада 2018 р. Справа № 924/725/18

м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., секретаря судового засідання Ключки Н.М., розглянувши матеріали справи
за позовом виконувача обов`язків керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі Сатанівської селищної ради, Хмельницька область, Городоцький район, смт. Сатанів
до товариства з обмеженою відповідальністю „Подільська інвестиційна компанія, Хмельницька область, Чемеровецький район, смт. Чемерівці
про внесення змін до договору оренди землі від 10.02.2011р., укладеного між Сатанівською селищною радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільська інвестиційна компанія із викладенням пунктів 5, 9 цього договору в наступній редакції:
- п. 5 „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 3761267,49 грн. (три мільйони сімсот шістдесят одна тисяча двісті шістдесят сім гривень сорок дев`ять копійок);
- п. 9 „Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі: грошовій, 188063,37 грн. (сто вісімдесят вісім тисяч шістдесят три гривні тридцять сім копійок, (5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки)

Представники сторін:
від позивача: не з`явився
від відповідача: не з`явився
від прокуратури: Гончар І.О. - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області згідно посвідчення

У судовому засіданні 26.11.2018р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі.
Процесуальні дії по справі.
Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 11.09.18р. відкрито провадження у справі та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження із стадії підготовчого провадження. Підготовче засідання призначено на 09.10.2018 р.
В підготовчому засіданні 09.10.2018р. судом постановлено усну ухвалу про відкладення підготовчого засідання відповідно до 31.10.2018р.
В підготовчому засіданні 31.10.18р. постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі № 924/725/18, призначено справу до судового розгляду по суті на 08 листопада 2018р.
В судовому засіданні 08.11.2018р. постановлено усну ухвалу про оголошення перерви на 26 листопада 2018 року.
Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.
Виконувач обов`язків керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі Сатанівської селищної ради звернувся до суду із позовом, в якому просить суд внести зміни до договору оренди землі від 10.02.2011р., укладеного між Сатанівською селищною радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільська інвестиційна компанія із викладенням пунктів 5, 9 цього договору в наступній редакції: п. 5 „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 3761267,49 грн. (три мільйони сімсот шістдесят одна тисяча двісті шістдесят сім гривень сорок дев`ять копійок); п. 9 „Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі: грошовій, 188063,37 грн. (сто вісімдесят вісім тисяч шістдесят три гривні тридцять сім копійок, (5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки)
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що всупереч вимогам Закону України «Про оренду землі» , ст. 288 Податкового кодексу України відповідачем не внесені зміни до договору оренди землі від 10.02.2011р в частині розміру її нормативної грошової оцінки, що безпосередньо впливає на розмір орендної плати.
Прокурор зазначив, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою розміру земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території; не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. Базою оподаткування відповідно до ст. 271 ПК України є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації. Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 №489 затверджено новий Порядок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, який застосовується з 01.01.2017р., тому суттєво змінено коефіцієнти для обрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
Наголошує на тому, що 29.03.2017р. рішенням сесії Сатанівської селищної ради №13/17-2017 зобов`язано орендарів земельних ділянок укласти додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок та подати в селищну раду витяг з технічної документації про оцінку земельної ділянки, за яким оновлена нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 8477 кв.м. (кадастровий номер :01:024:0015), що розташована по вул. Базарна площа 13. в смт. Сатанів Городоцького району, становить 3 761 267, 49 гривень.
Стверджує, що 23.05.2018р. Сатанівською селищною радою на адресу ТОВ «Подільська інвестиційна компанія» направлено лист про необхідність внесення змін у вищевказаний договір оренди та додаткову угоду до договору (повідомлення про вручення від 24.05.2018).
10.07.2018 Сатанівською селищною радою повторно направлено на адресу ТОВ «Подільська інвестиційна компанія» лист про необхідність внесеним змін в договір оренди земельної ділянки та встановлено десятиденний термін для підписання додаткової угоди до договору (повідомлення про вручення від 12.07.2018).
Проте, в добровільному порядку ТОВ «Подільська інвестиційна компанія» зміни до зазначеного договору оренди земельної ділянки в частині розміру її нормативної грошової оцінки, що безпосередньо впливає на розмір орендної плати, не внесло та на адресу селищної ради будь-якої відповіді не направило.
Прокурор позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Також прокурором подано заяву від 26.11.2018р. про уточнення прохальної частини позовної заяви в частині судових витрат та повідомлено, що помилково зазначено суму судового збору у розмірі 1672 грн., тоді як при поданні позову сплачено 1762 грн., які і підлягають стягненню із відповідача.
Позивачем на адресу суду 30.10.2018р. надіслано заяву про розгляд справи без участі представника. Також зазначено, що позовні вимоги позивач підтримує повністю.
Незважаючи на те, що відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи (ухвали у справі було надіслано за належною адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осібпідприємців та громадських формувань), відзив (пояснень) щодо позову не подав, повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, відповідно до ч. 9 ст. 165, ст. 202 ГПК України справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
10.02.2011р. між Сатанівською селищною радою (орендодавцем) та товариством з обмеженою відповідальністю "Подільська інвестиційна компанія" (орендарем) укладено договір оренди землі (далі - договір), відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку викупленого комплексу будівель та споруд ринку, яка знаходиться в смт. Сатанів по вул. Базарна площа, 13, Городоцького району Хмельницької області (п. 1 договору).
Згідно з п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,8477 га, у тому числі: під складами 0,0291 га, під проходами та дворами 0,6981, під капітальними спорудами 0,1205 га.
Як передбачено п. 3 договору, на земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомого майна, будівлі та споруди, а також інші об`єкти інфраструктури (проходи та двори).
Відповідно до п. 4 договору земельна ділянка передається в оренду разом з викупленим комплексом будівель та споруд. Згідно з п. 5 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1000625,08 грн.
Договір укладено на 49 років. Після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі, орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору, повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8. договору).
Як передбачено п. 9 договору, орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі грошовій, щорічно 50 031,25 грн. (5% від нормативної грошової оціни земельної ділянки).
Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (п. 10 договору).
Відповідно до п. 11 договору орендна плата вноситься у такі строки: помісячно в рівних частинах (по 1/12) до 10 числа кожного наступного місяця.
У п. 13 договору сторони погодили, що розмір орендної плати переглядається щорічно у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом.
Згідно з п. 15 договору земельна ділянка передається в оренду для обслуговування викупленого комплексу будівель та споруд ринку.
Як передбачено п. 16 договору, цільове призначення земельної ділянки 1.11.3. Роздрібна торгівля та комерційні послуги.
Відповідно до п. 21 договору після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Згідно з п.п. 36, 37 договору зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв`язується у судовому порядку. Дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.
Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43 договору). Договір підписано сторонами, скріплений відтисками їхніх печаток.
Вказаний договір зареєстровано в управлінні Держкомзему у Городоцькому районі Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.03.2011 за №00001.
Акт прийому-передачі земельної ділянки кадастровий номер :01:024:0015 складено та підписано сторонами 19.03.2011.
Згідно витягу з Державного земельного кадастру від 17.07.2018 земельна ділянка кадастровий номер :01:024:0015 на праві власності належить Сатанівській селищній раді.
Також Сатанівська селищна рада зверталась в суд з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Подільська інвестиційна компанія", у якому просила розірвати договір оренди земельної ділянки від 10.02.2011, укладений між позивач та відповідачем, яка розташована на території позивача за адресою: смт Сатанів, вул. Базарна площа, 13 та зобов`язати відповідача протягом одного тижня з дня набрання чинності рішення суду звільнити орендовану земельну ділянку шляхом передання її позивачу за актом приймання-передачі, у стані не гіршому порівняно з тим, у якому її одержано.
Рішенням господарського суду Хмельницької області від 19.04.2016 у задоволенні позову відмовлено.
Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 22.09.2016 рішення господарського суду Хмельницької області скасовано, позов задоволено частково, розірвано вказаний договір та зобов`язано відповідача протягом одного місяця з дня набрання рішення суду законної сили звільнити земельну ділянку передавши її за актом приймання-передачі позивачу у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому її одержано.
Постановою ВГС України постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 22.09.2016 скасовано, рішення Господарського суду Хмельницької області від 19.04.2016 у справі №924/151/16, залишено в силі.
29.03.2017р. рішенням сесії Сатанівської селищної ради №13/17-2017 „Про поновлення договорів оренди зобов`язано орендарів земельних ділянок укласти додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок та подати в селищну раду витяг з технічної документації про оцінку земельної ділянки.
23.05.2018р. Сатанівською селищною радою на адресу ТОВ «Подільська інвестиційна компанія» направлено лист про необхідність внесення змін у договір оренди та додаткову угоду до договору (повідомлення про вручення від 24.05.2018).
10.07.2018р. Сатанівською селищною радою повторно направлено на адресу ТОВ «Подільська інвестиційна компанія» лист про необхідність внесеним змін в договір оренди земельної ділянки та встановлено десятиденний термін для підписання додаткової угоди до договору (повідомлення про вручення від 12.07.2018), який залишено відповідачем без відповіді та задоволення.
Як вбачається із Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.05.2018р., виданого Відділом у Городоцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0015 розташованої по вул. Базарна площа 13. в смт. Сатанів Городоцького району, категорія земель - землі житлової та громадської забудови; цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; площею 8477 кв.м; коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки 1,5190; нормативна грошова оцінка земельної ділянки 3 761 267,49 грн.
Враховуючи, що положення договору оренди земельної ділянки в частині встановлення грошової оцінки земельної ділянки та розміру орендної плати за землю не відповідають вимогам чинного законодавства, виконувач обов`язків керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі Сатанівської селищної ради звернувся до суду із даним позовом.
Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, не визнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Як вбачається з матеріалів справи, 10.02.2011р. між Сатанівською селищною радою (орендодавцем) та товариством з обмеженою відповідальністю "Подільська інвестиційна компанія" (орендарем) укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку викупленого комплексу будівель та споруд ринку, яка знаходиться в смт. Сатанів по вул. Базарна площа, 13, Городоцького району Хмельницької області (п. 1 договору). Згідно з п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,8477 га, у тому числі: під складами 0,0291 га, під проходами та дворами 0,6981, під капітальними спорудами 0,1205 га. Згідно з п. 5 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1000625,08 грн. Як передбачено п. 9 договору, орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі грошовій, щорічно 50 031,25 грн. (5% від нормативної грошової оціни земельної ділянки).
Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
За приписами ст. 15 Закону України "Про оренду землі" та ст.284 Господарського кодексу України однією із істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
Орендна плата за землю відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).
Відповідно до ст.30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.
Згідно з частинами першою, другою ст.651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
Відповідно до пунктів 288.1, 288.4 ст.288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
Також слід зазначити, що базою оподаткування відповідно до статті 271.1.1 Податкового кодексу України є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розділом XIII Податкового Кодексу.
Відповідно до п.п. 289.1, 289.2 ст.289 Податкового кодексу України і частини першої ст.13 Закону України "Про оцінку земель" для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності обов`язково проводиться та використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, здійснює управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.
Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України № 489 від 25.11.2016 р. затверджено новий Порядок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів (застосовується з 1 січня 2017 року), яким змінено коефіцієнти, що застосовуються для обрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
У п. 1 розділу 3 Порядку зазначено, що за результатами нормативної грошової оцінки земель складається технічна документація, дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються за заявою зацікавленої особи як витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
При цьому таким центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (п. 1 р. 1 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого Постановою КМУ від 14.01.15 № 15), яка здійснює свої повноваження безпосередньо і через утворені в установленому порядку територіальні органи (п. 7 Положення).
Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.05.2018р. (виданого Відділом у Городоцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області) кадастровий номер земельної ділянки :01:024:0015 розташованої по вул. Базарна площа 13. в смт. Сатанів Городоцького району, категорія земель - землі житлової та громадської забудови; цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; площею 8477 кв.м; коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки 1,5190; нормативна грошова оцінка земельної ділянки 3 761 267,49 грн.
Враховуючи те, що нормативна грошова оцінка землі використовується для визначення розміру орендної плати (ст. 289 ПК України), а розмір орендної плати є істотною умовою договору, вказівка у договорі (зі змінами від 10.02.2011р.) на нормативну грошову оцінку землі в розмірі 1 000 625,08 грн. суперечить дійсному розміру нормативної оцінки.
Пунктом 13 договору передбачено, що розмір орендної плати переглядається у разі, зокрема, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; в інших випадках, передбачених законом.
Відповідно до ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Суд зазначає, що, передбачивши умови про перегляд розміру орендної плати в п. 13 договору, сторони тим самим погодили можливість таких змін в розумінні ст. 651 ЦК України.
Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін, яка проявляється в тому, що кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. За загальним правилом обов`язок (тягар) доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. За змістом ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Як вбачається з матеріалів справи, зі зміною нормативної грошової оцінки землі з 1000 625,08 грн. на 3761267,49 грн. розмір орендної плати, який є істотною умовою договору, змінюється з 50031,25 грн. на 188063,37 грн.
Враховуючи п. 13 договору оренди землі, зміну нормативної грошової оцінки орендованої відповідачем земельної ділянки, суд дійшов до висновку про наявність підстав для внесення відповідних змін до договору оренди землі від 10.02.2011р.
При цьому, відповідно до ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", ст. 11 ГПК України, суд, застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав та основоположних свобод 1959 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини, як джерело права.
Згідно з усталеною практикою Європейського суду з прав людини, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент: прокурор, позивач та відповідач, щодо яких суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення у справі Руїс Торіха проти Іспанії (Ruiz Torija v. Spain) від 9 грудня 1994 року, серія А, № 303А, п. 29). Хоча національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін, орган влади зобов`язаний виправдати свої дії, навівши обґрунтування своїх рішень (рішення у справі Суомінен проти Фінляндії (Suominen v. Finland), №37801/97, п. 36, від 1 липня 2003 року).
Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає за необхідне задовольнити позов з огляду на його обґрунтованість.
У зв`язку із задоволенням позову судові витрати відповідно до ст.129 ГПК України покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 2, 20, 24, 73, 74, 129, 232, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов виконувача обов`язків керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі Сатанівської селищної ради, Хмельницька область, Городоцький район, смт. Сатанів до товариства з обмеженою відповідальністю „Подільська інвестиційна компанія, Хмельницька область, Чемеровецький район, смт. Чемерівці про внесення змін до договору оренди землі від 10.02.2011р., укладеного між Сатанівською селищною радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільська інвестиційна компанія задовольнити.

Внести зміни до договору оренди землі від 10.02.2011р., укладеного між Сатанівською селищною радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільська інвестиційна компанія із викладенням пунктів 5, 9 означеного договору в наступній редакції:
- п. 5 „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 3761267,49 грн. (три мільйони сімсот шістдесят одна тисяча двісті шістдесят сім гривень сорок дев`ять копійок);
- п. 9 „Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі: грошовій, 188063,37 грн. (сто вісімдесят вісім тисяч шістдесят три гривні тридцять сім копійок, (5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки)
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Подільська інвестиційна компанія (Хмельницька область, Чемеровецький район, смт. Чемерівці, вул. Примакова, 17, ідентифікаційний код 38087507) на користь прокуратури Хмельницької області (м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3, , р/р 2814, Банк Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172) 1762 грн. відшкодування судового збору.
Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України). Апеляційна скарга подається в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України, з урахуванням пп. 17.5 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України.

Повне рішення складено 27.11.2018р.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 4 прим.:
1 - до справи,
2 позивачу Сатанівська селищна рада (32034, Хмельницька область, Городоцький район, смт. Сатанів, вул. Бузкова, 135Ж);
3 відповідачу ТОВ „Подільська інвестиційна компанія (31600, Хмельницька область, Чемеровецький район, смт. Чемерівці, вул. Примакова, 17);
4 - Городоцька місцева прокуратура (32000, Хмельницька область, м. Городок, вул. Грушевського, 80).
Всім рек. листом з пов. про вручення