ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"05" листопада 2018 р.м. Одеса Справа № 916/695/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Літвінова С.В.

при секретарі судового засідання Липі Т.О.

за участю представників:

від прокуратури: ОСОБА_1 по посвідченню;

від позивача: ОСОБА_2 за довіреністю;

від третьої особи з самостійними вимогами: ОСОБА_3 за довіреністю;

від відповідача: не зявився;

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області до відповідача: ОСОБА_4 підприємства Вініолпро стягнення, розірвання договору та повернення майна; та за заявою третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору Державного підприємства Науково-дослідного проектно-конструкторського інcтитутуту морського флоту України з дослідним виробництвом до відповідача: ОСОБА_4 підприємства Вініол про стягнення 40192,66грн.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Одеської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача ОСОБА_4 підприємства Вініол про стягнення, розірвання договору та повернення майна

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.05.2018р. позовну заяву Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №916/695/18 за правилами загального позовного провадження.

26.10.2018р. від Державного підприємства Науково-дослідного проектно-конструкторського інституту морського флоту України з дослідним виробництвом надійшла позовна заява третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору та просить стягнути з відповідача 7411,25грн. заборгованості по орендній платі, відшкодування витрат за оплату комунальних послуг у розмірі 14763,89грн., відшкодування плати за землю у розмірі 8881,95грн., 3% річних у розмірі 596,04грн., індекс інфляції в сумі 2467,07грн. та пеню у розмірі 6072,47грн..

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.07.2018р. прийнято позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору Державного підприємства Науково-дослідного проектно-конструкторського інституту морського флоту України з дослідним виробництвом до розгляду спільно з позовною заявою по справі №916/695/18.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.07.2018р. закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті.

Розпорядженням керівника апарату суду №452 від 31.08.2018року, у звязку з перебуванням судді Оборотової О.Ю. у відпустці з 20.08.2018р. по 14.09.2018р., з метою дотримання строків розгляду справи, призначено повторний автоматичний розподіл справи №916/695/18 та протоколом справу передано на розгляд судді Літвінову С.В.

Ухвалою від 05.09.2018 року справу було прийнято до провадження зі стадії підготовчого засідання та призначено на 26.09.2018 р.

26.09.2018 року по справі оголошено перерву до 22.10.2018 року та ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.09.2018року повідомлено відповідача, що підготовче засідання відбудеться 22.10.2018 року.

22.10.2018року представник Державного підприємства Науково-дослідного проектно-конструкторського інституту морського флоту України з дослідним виробництвом надав до суду заяву про зменшення позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача 7411,25грн. заборгованості по орендній платі, 3% річних у розмірі 140,55грн., індекс інфляції в сумі 566,43грн. та пеню у розмірі 1434,52грн..

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.10.2018року закрито підготовче провадження у справі № 916/695/17 та призначено справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на "05" листопада 2018 р.

Представник позивача та представник прокуратури в судовому засіданні позовну заяву підтримали у повному обсязі.

Представник третьої особи з самостійними вимогами, позовну заяву з урахуванням зменшення вимог в судовому засіданні підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача в судові засідання не зявлявся, про місце, дату та час судових засідань повідомлявся судом за юридичною адресою відповідно але, судова кореспонденція повернута поштою на адресу суду із позначкою „за закінченням встановленого строку зберігання. Відзив на позовну заяву від відповідача до суду не надходив.

Відповідно до ч.7 ст.120 ГПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за можливості сповістити їх з допомогою інших засобів звязку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Відповідно до ч.9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За таких обставин, суд вирішує справу за наявними в ній матеріалами відповідно до ч.9 ст.165 ГПК України.

У судовому засіданні 05.11.2018р. було проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокурора, позивача, представника третьої особи з самостійними вимогами, суд встановив.

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області ( далі Орендодавець) та ОСОБА_4 підгїриємством «Вініол» (далі Оренда) 01 червня 2013 укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (далі Договір).

Відповідно до умов п. 1.1-1.2 вищевказаного ОСОБА_5, Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме частину нежитлових приміщень, другого поверху двоповерхової виробничої будівлі, інв. №10346020, реєстровий № 01126996.1.СТХАХО008, загальною площею 110,00 кв.м., за адресою: м. Одеса, пров. Газовий, 4, що обліковується на балансі Державного підприємства «Науково-дослідний проектно-конструкторський інститут морського флоту України з дослідним виробництвом» (далі Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ТОВ ОФ «ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА» станом на 26 березня 2013 та становить 181 000,00 грн. ОСОБА_5 передається в оренду з метою: виготовлення виробів з пластмас (інше використання нерухомого майна).

24.06.2014року, 30.10.2015 року, 29.07.2016 року, 27.07.2017 року були внесені зміни до ОСОБА_5.

На виконання вказаного ОСОБА_5, за актом приймання-передавання державного нерухомого майна, що обліковується на балансі Державного підприємства «Науково-дослідний проектно-конструкторський інститут морського флоту України з дослідним виробництвом» від 01.06.2013. Відповідачу передано вищевказане нерухоме майно.

Умовами ОСОБА_5 (п. 3.1) передбачено, що Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. № 786 (зі змінами) (надалі методика розрахунку) та становить без ПДВ за базовий місяць оренди (квітень 2013р.) - 2 262,50 (дві тисячі двісті шістдесят дві гривні 50 коп.) гривень. Орендна плата за перший місяць оренди - червень 2013 р. визначається шляхом коригування орендної плати, яка зазначена у абзаці І цього пункту на індекси інфляції травня 2013р. та червня 2013р.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п.3.2. договору)

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3. ОСОБА_5).

Пунктом 3.5. ОСОБА_5 визначено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 12 числа місяці наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених КМУ і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Розділом 5 ОСОБА_5 передбачені обовязки Орендаря, в тому числі: своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату (п.5.3. ОСОБА_5); забезпечувати збереження орендованого майна (п.5.4..); у разі припинення або розірвання ОСОБА_5 повернути Балансоутримувачу Обєкт оренди в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренд, з врахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати Балансоутримувачу збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) Обєкту оренди з вини орендаря (п.5.10): здійснювати витрати, повязані з утриманням орендованого ОСОБА_5.

Цей Договір укладено строком на 1 (один) рік, який діє з моменту підписання його сторонами (п. 10.1. договору)

Зміни до умов цього ОСОБА_5 або його розірвання допускаються за взаємної згоди Сторін. Зміни, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх надходження до розгляду іншою Стороною, можуть укладатися у вигляді ОСОБА_5 про внесення змін. (п. 10.2. договору)

За ініціативою однієї із сторін цей Договір може бути розірвано за рішенням господарського суду' у випадках, передбачених чинним законодавством, та у разі якщо орендар не погоджується підписувати новий розрахунок орендної плати та відповідні зміни до ОСОБА_5 при зміні Методики розрахунку орендної плати. (п. 10.3. договору)

У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення цього ОСОБА_5 або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця та у разі належного виконання Орендарем умов цього договору, Договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим ОСОБА_5 та чинним законодавством за умови обовязкової наявності погодження уповноваженого органу управління. (п. 10.4. договору)

У той же час, Відповідачем, в порушення прийнятих зобовязань за ОСОБА_5 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, у період часу з 12.03.2017 року по 22.03.2018 не здійснювалось внесення орендної плати за користування майном, яке є предметом названого договору оренди, внаслідок чого у Відповідача виникла заборгованість перед Орендодавцем - Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області у сумі 38487,15 грн. та у період часу з 31.07.2017 року по 01.06.2018 не здійснювалось внесення орендної плати за користування майном, яке є предметом названого договору оренди, внаслідок чого у Відповідача виникла заборгованість перед Балансоутримувачем - Державним підприємством «Науково-дослідний проектно-конструкторський інститут морського флоту України з дослідним виробництвом» у сумі 7411,25 грн.

Одночасно пунктом 3.6. ОСОБА_5 передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно ї або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.5. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

З огляду на викладене, у звязку з несплатою орендної плати нарахована пеня за період з 22.07.2017 по 22.03.2018 у сумі 4443,28 грн.

Третьою особою з самостійними вимогами також нараховано суму пені у розмірі 1434,52грн., 3% річних у розмірі 140,55грн., індекс інфляції в сумі 566,43грн.

Пунктом 9.4 зазначеного ОСОБА_5 передбачено, що Орендодавець має право вимагати розірвання договору оренди та (або) відшкодування збитків у разі, якщо Орендар не сплачує орендну плату протягом 3-х місяців підряд або несвоєчасно сплачує орендну плату (п. «г»).

Пунктом 10.9 ОСОБА_5 передбачено, що у разі припинення або розірвання цього ОСОБА_5 протягом трьох робочих днів повертається Орендарем Балансоутримувачу. Відповідно до п. 10.10 ОСОБА_5, Майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання Орендарем та Орендодавцем акта прийманні-передавання. Обовязок щодо складання акта приймання-передавання про повернення ОСОБА_5 покладається на Орендодавця.

Відповідно до ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший субєкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про Фонд державного майна України», Фонд державного майна України є центральним органом виконавчої влади із спеціальним статусом, що реалізує державну політику у сфері приватизації, оренди, використання та відчуження державного майна, управління об'єктами державної власності, у тому числі корпоративними правами держави щодо об'єктів державної власності, що належать до сфери його управління, а також у сфері державного регулювання оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності.

Згідно зі ст. 4 зазначеного Закону, до основних завдань Фонду державного майна України належить реалізація державної політики у сфері приватизації, оренди, використання та відчуження державного майна, а також у сфері державного регулювання оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності.

Статтею 6 Закону України «Про Фонд державного майна України» передбачено, що Фонд державного майна України здійснює свої повноваження безпосередньо і через регіональні відділення в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві і Севастополі та представництва у районах та містах, створених Фондом державного майна України, у разі необхідності. Представництва підпорядковуються регіональним відділенням. Фонд державного майна України, регіональні відділення та представництва становлять єдину систему державних органів приватизації. Регіональні відділення та представництва Фонду державного майна України є юридичними особами публічного права, мають самостійний баланс, рахунки в органах Державної казначейської служби України, печатку із зображенням Державного Герба України і своїм найменуванням.

Враховуючи, що через неналежне здійснення Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області повноважень, прокурор в особі Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області звернувся до суду за захистом порушених інтересів держави, згідно якої просить суд про стягнення заборгованість по орендній платі у розмірі 38487,15 грн., пеню у розмірі 4443,28 грн., розірвання договору оренди та повернення майна.

Державне підприємство Науково-дослідного проектно-конструкторського інституту морського флоту України з дослідним виробництвом як третя особа з самостійними вимогами на предмет спору також звернулась до суду з позовом ( з урахуванням заяви про зменшення вимог) та просить стягнути з відповідача 7411,25грн. заборгованості по орендній платі, 3% річних у розмірі 140,55грн., індекс інфляції в сумі 566,43грн. та пеню у розмірі 1434,52грн.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника прокурора, позивача, представника третьої особи з самостійними вимогами суд дійшов наступних висновків.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 Цивільного кодексу України, а саме: цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, зокрема, з договорів та інших правочинів.

Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Він може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків (ст.ст.202, 205 Цивільного кодексу України).

Згідно ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

В силу ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Згідно з ч. 6 названої статті до відносин оренди застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна №2269-XII від 10.04.1992р. орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ч.1 ст.19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно ч.1 ст.626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно ст.509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Ст. 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст.193).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським Кодексом України.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач не сплачував орендну плату по договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, у звязку з чим у нього утворилась заборгованість перед Регіональним відділенням Фонду Державного майна України в Одеської області в сумі 38487,15грн. та перед Державне підприємство Науково-дослідного проектно-конструкторського інституту морського флоту України з дослідним виробництвом в сумі 7411,25, які і підлягає стягненню з відповідача.

Крім того, позивачем та третьою особою з самостійними вимогами заявлено вимоги про стягнення пені в розмірі 4443,28 грн. та в розмірі 1434,52грн..

Згідно з ч.2 ст.218 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, субєкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями в цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання зобовязання. Водночас вимогами п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України передбачено, що одним із наслідків порушення зобовязання є сплата неустойки (штрафу, пені), а відповідно до вимог ч.2 ст.551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюються договором або актом цивільного законодавства.

За правилами ч. 1 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобовязання вчиняється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобовязання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Відповідно до приписів ст.1 Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань від 22.11.1996р. платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 3.6 ОСОБА_5 встановлено, що що орендна плата, перерахована несвоєчасно ї або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.5. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

В зв'язку з порушенням строків оплати, на підставі п. 3.6. договору відповідачу позивачем та третьою особою з самостійними вимогами на суму заборгованості нарахована пеня у розмірі 4443,28 грн. та в розмірі 1434,52грн..

Наданий позивачем та третьою особою розрахунок пені, на думку суду, здійснені належним чином, тому судом підлягає задоволенню у повному обсязі.

Пунктом 9.4 зазначеного ОСОБА_5 передбачено, що Орендодавець має право вимагати розірвання договору оренди та (або) відшкодування збитків у разі, якщо Орендар не сплачує орендну плату протягом 3-х місяців підряд або несвоєчасно сплачує орендну плату (п. «г»).

Пунктом 10.9 ОСОБА_5 передбачено, що у разі припинення або розірвання цього ОСОБА_5 протягом трьох робочих днів повертається Орендарем Балансоутримувачу. Відповідно до п. 10.10 ОСОБА_5, Майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання Орендарем та Орендодавцем акта прийманні-передавання. Обовязок щодо складання акта приймання-передавання про повернення ОСОБА_5 покладається на Орендодавця.

З огляду на викладене, враховуючи, що невиконання умов ОСОБА_5 щодо несплати Відповідачем орендної плати, внаслідок чого у нього виникла заборгованість, є істотним порушенням умов ОСОБА_5 оренди, суд вважають, що є підстави для розірвання вищезазначеного ОСОБА_5 оренди та повернення майна.

Що стосується вимог третьою особою з самостійними вимогами про стягнення з відповідача 3% річних у розмірі 140,55грн., індекс інфляції в сумі 566,43грн. суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 ГПК України, треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

Предмет спору - це матеріальний об'єкт, з приводу якого ведеться спір між позивачем і відповідачем, наприклад речі, грошові кошти, авторське право і т.д. Критерієм допуску третіх осіб з самостійними вимогами у господарському процес є правовий зв'язок зі спірним матеріальним правовідношенням, з предметом спору.

Предметом спору у справі за позовом Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області до відповідача: ОСОБА_4 підприємства Вініол є стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 38487,15 грн., пені у розмірі 4443,28 грн., розірвання договору та повернення майна.

Враховуючи вищевикладене, так як стягнення 3% річних та стягнення індексу інфляції не є предметом спору, суд відмовляє третій особі з самостійними вимогами в частині стягнення з відповідача 3% річних у розмірі 140,55грн., індекс інфляції в сумі 566,43грн. в повному обсязі.

Згідно з ч.1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У відповідності до ч.1 ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача згідно ст.129 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 79, 86, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області до відповідача: ОСОБА_4 підприємства Вініолпро стягнення, розірвання договору та повернення майна - задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 01 червня 2013, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області ( вул. В. Арнаутська, 15, м. Одеса, 65012, ) та ОСОБА_4 підприємством «Вініол» (АДРЕСА_1, 65069, ).

3. Зобов'язати Приватне Підприємство «Вініол» (АДРЕСА_1, 65069, ), повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Одеській області ( вул. В. Арнаутська, 15, м. Одеса, 65012, ) державне нерухоме майно, а саме: - частину нежитлових приміщень, другого поверху двоповерхової виробничої будівлі, інв. №10346020, реєстровий №01126996.1.СТХАХО008, загальною площею 110,00 кв.м., за адресою: м. Одеса пров. Газовий, 4, що обліковується на балансі Державного підприємства «Науково-дослідний проектно-конструкторський інститут морського флоту України з дослідним виробництвом».

4. Стягнути з ОСОБА_4 Підприємства «Вінінол» (65069, АДРЕСА_2, ) до Державного бюджету України (УК у м. Одесі/ Суворовський р-н/22080300, код отримувача (ЄДРПОУ) 38016923, банк отримувача ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО ГУДКСУ 929011, номер рахунку 0009, ККД 22080300) заборгованість по орендній платі у розмірі 38487,15 грн. ( тридцять вісім тисяч чотириста вісімдесят сім грн. 15 коп.), пеню у розмірі 4443,28 грн. (чотири тисячі чотириста сорок три грн. 28 коп.) та 6239грн. (шість тисяч двісті тридцять девять грн.) судового збору.

5. Заяву третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору Державного підприємства Науково-дослідного проектно-конструкторського інституту морського флоту України з дослідним виробництвом до відповідача: ОСОБА_4 підприємства Вініол про стягнення 9552,75грн. задовольнити частково.

6. Стягнути з ОСОБА_4 Підприємства «Вінінол» (65069, АДРЕСА_2, ) на користь Державного підприємства Науково-дослідного проектно-конструкторського інcтитутуту морського флоту України з дослідним виробництвом (вул. Ланжеронівська, 15-а, м. Одеса, 65026, ) заборгованість по орендній платі у розмірі 7411,25 грн. ( сім тисяч чотириста одинадцять грн. 25 коп.), пеню у розмірі 1434,52 грн. (одна тисяча чотириста тридцять чотири грн. 52 коп.) та 1621,04грн. (одна тисяча шістсот двадцять одна грн. 04 коп.) судового збору.

7. В іншій частині позову третьої особи з самостійними вимогами відмовити.

Накази видати згідно зі ст. 327 ГПК України.

Повне рішення складено та підписано 15 листопада 2018 р.

Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.В. Літвінов