ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" листопада 2018 р.Справа № 922/3734/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

при секретарі судового засідання : Трофименко С.В.

розглянувши справу

за заявою Публічного АТ "Автрамат" м. Харків
до Публічного АТ "Автрамат" м. Харків
про визнання банкрутом
за участю :

учасники у справі про банкрутство : не з`явились

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 23.07.2015 року визнано Публічне акціонерне товариство "Автрамат" м. Харків банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором товариства призначено голову ліквідаційної комісії Карабанова Олексія Юрійовича, якого зобов'язано виконати всі дії по ліквідації банкрута, докази надати суду.

Ухвалою суду від 23.10.2017 року задоволено заяву ТОВ "Юридична компанія "Ронін" про заміну кредитора у справі №922/3734/15 про банкрутство ПАТ "Автрамат"; здійснено заміну кредитора у справі про банкрутство ПАТ "Автрамат" з товариства з обмеженою відповідальністю "Компрессорс Інтернешнл" (код 33104260, адреса : 04086, м. Київ, вул. Петропавлівська, буд. 54 -А на його правонаступника товариство з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія "Ронін" (61103, Харківська область, м. Харків, вул. Дерев`янка, будинок 8, код 39264497).

03.05.2017 року до суду надійшла заява ТОВ "Юридична компанія "Ронін" про визнання недійсними договорів ПАТ "Автрамат" у порядку ст.20 Закону України " Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", в якому заявник просить суд визнати недійсними:

- договір купівлі - продажу від 02.04.2015 року, згідно якого приватне підприємство "ІСК-Гермес" (нове найменування - приватне підприємство "ПОРШЕНЬ ЕНЕРГО", ідентифікаційний код 31631904, місцезнаходження: 61038, м. Харків, Шосе Салтівське, буд. 43) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження: 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. "Н", загальною площею 7,70 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003;

- договір купівлі - продажу від 02.04.2015 року, згідно якого приватне підприємство "ІСК-Гермес" (нове найменування - приватне підприємство "ПОРШЕНЬ ЕНЕРГО", ідентифікаційний код 31631904, місцезнаходження: 61038, м. Харків, Шосе Салтівське, буд. 43) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження : 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ.Щ-1, загальною площею 11,3 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003;

- договір купівлі - продажу від 02.04.2015 року, згідно якого приватне підприємство "ІСК- Гермес" (нове найменування - приватне підприємство "ПОРШЕНЬ ЕНЕРГО", ідентифікаційний код 31631904, місцезнаходження: 61038, м. Харків, Шосе Салтівське, буд. 43) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Л1-1, загальною площею 307,5 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003.

- договір купівлі - продажу від 02.04.2015 року, згідно якого приватне підприємство "ІСК- Гермес" (нове найменування - приватне підприємство "ПОРШЕНЬ ЕНЕРГО", ідентифікаційний код 31631904, місцезнаходження: 61038, м. Харків, Шосе Салтівське, буд. 43) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження: 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літХ-1, загальною площею 373,70 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003.

- договір №12/05/2015-1/11500039 від 12.05.2015 року, згідно до якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) автодорогу всередині підприємства, матеріал покриття асфальт,1971 року будівництва, що розташована по Салтівському Шосе,43, загальна площа9502,30 кв. метрів;

- договір купівлі - продажу №11500035 від12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. И1-2, загальною площею 87,8 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові. реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01;

- договір купівлі - продажу №11500027 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "Автрамат" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження: 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Ц-1, загальною площею 247,7 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі - продажу №11500028 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ "(ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження: 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. З1-1, загальною площею 500,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43;

- договір купівлі - продажу №11500034 від12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження : 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Ш-2, загальною площею 740.3 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі - продажу №11500029 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження : 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. З-2, загальною площею 1305,9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі - продажу №11500031 від12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження : 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Г1-1, загальною площею1957.9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі - продажу № 11500032 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження : 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Г2-3, загальною площею 2194,1 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі - продажу №11500037 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження : 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Б1-2, загальною площею 2538,4 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі - продажу №11500036 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження :61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Б2-3, загальною площею 3116,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі-продажу №11500025 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження : 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Е-4, загальною площею 3530.6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна101;

- договір купівлі - продажу №11500033 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження : 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Д-2, загальною площею 4564,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі - продажу №11500030 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження :61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Г-3, загальною площею 5222,5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі - продажу №11500026 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження :61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлову будівлю літ. Ж1-3, загальною площею 7111.5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові;

- договір купівлі - продажу №11500024 від 12.05.2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В) - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження : 61038, м. Харків, Салтівське Шосе, буд. 43) нежитлові приміщення, які складаються з приміщень під №1ХХХ, 1п №1-13, 18-44,47.49,49а,50,51а.51б.54-64,66,67,ХХХІ. ХХХІІ,ХХХІІІ, ХХХІV, 2п. №68-93.95-104,97а,98а,102а.105-112, ХХХV, ХХХVІ, ХХХV ХХХVІІІ, 3п. №113-142, ХХХІХ, LI ,LII,4п. №143-172 LIII,LIV,LV, тех. П. №173-177 у літ. "М-4", загальною площею 4777.8 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна101.

Свою заяву ТОВ "Юридична компанія "Ронін" обґрунтовує тим, що боржник здійснив відчуження усього належного йому нерухомого майна менше ніж за три місяці до порушення провадження у справі про банкрутство за цінами, значно нижчими від ринкових, що є підставою для визнання договорів недійсними відповідно до ч.1 ст. 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"

Ухвалою суду від 03.05.2018 року призначено заяву ТОВ "Юридична компанія "Ронін" про визнання недійсними договорів ПАТ "Автрамат" до розгляду; залучено до участі у справі в межах розгляду заяви ТОВ "Юридична компанія "Ронін" про визнання недійсними договорів ПАТ "Автрамат":

- ПП "ПОРШЕНЬ ЕНЕРГО" (ідентифікаційний код 31631904, місцезнаходження: 61038, м. Харків, Шосе Салтівське, буд. 43);

-ТОВ "РАПАН СЕРВІС" (ідентифікаційний код 39752148, місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Михайла Котельникова, буд. 45-В);

- ТОВ "ТОРГОВИЙ ДІМ "БМЗ" (ідентифікаційний код38272630, місцезнаходження: 03115, м.Київ, вул. Михайла Котельникова, будинок 45-В);

- ТОВ "РОНІКА" (ідентифікаційний код 40511792, місцезнаходження: 61038, Харківська обл., місто Харків, Салтівське шосе, будинок 43);

- ПП "АКРОН-ВОСТОК" (ідентифікаційний код 31438382 , місцезнаходження: 61038, Харківська обл., місто Харків, Салтівське шосе, будинок 43);

- ТОВ "СІСПРО" (ідентифікаційний код 38493062 , місцезнаходження: 61038, Харківська обл., місто Харків, Салтівське шосе, будинок 43);

- ТОВ "МЕГАСИНТ" (ідентифікаційний код 41011836, місцезнаходження: 61091, Харківська обл., місто Харків, вул. Танкопія, будинок 9/23);

- ОСББ "Французький квартал" (ідентифікаційний код 40922691, місцезнаходження: 61038, Харківська обл., місто Харків, Салтівське шосе, будинок 43);

- ТОВ "СТО КОЛЕС" (ідентифікаційний код 41010041, місцезнаходження: 61038, Харківська обл., місто Харків, Салтівське шосе, будинок 43);

- ТОВ "ПАРФУМЕРНА ДОЛИНА" (ідентифікаційний код 37577256 , місцезнаходження:61001, Харківська обл., місто Харків, ПРОВУЛОК БАЙКАЛЬСЬКИЙ, будинок 2, офіс 9)

- колишнього ліквідатора ПАТ "АВТРАМАТ" Карабанова О.Ю. (64207, АДРЕСА_1).

Також вищевказаною ухвалою зобов`язано Департамент Архітектури та земельних відносин Харківської міської ради та Департамент державної реєстрації ХМР надати суду документи, які зазначені п.п. 2.3. заяви ТОВ "Юридична компанія "Ронін".

23.05.2018 року до суду надійшов лист Департамента реєстрації Харківської міської ради стосовно виконання вимог ухвал суду від 03.05.2018 року та 14.05.2018 року про надання копій усіх документів, що містяться у реєстраційних справах усіх об`єктів нерухомого майна, розташованих за адресою : м.Харків, Салтівське шосе, буд.43, в якому останній повідомляє, що згідно даних Державного реєстру прав за вищевказаною адресою зареєстровано 523 об`єкти. Враховуючи значний обсяг документів по вказаним реєстраційним справам, просять суд повідомити щодо яких саме об`єктів нерухомого майна, які розташовані за адресою : м. Харків, Салтівське шосе, буд.43 Департамент має надати копії реєстраційних справ.

Ухвалою суду від 17.10.2018 року відкладено у тому числі розгляд заяви ТОВ "Юридична компанія "Ронін" про визнання недійсними договорів ПАТ "Автрамат" ( вх. № 11677 від 03.05.2018 року) на "05" листопада 2018 року.

ТОВ "Юридична компанія "Ронін" правом на участь представника у судовому засіданні не скористалось, про час та місце розгляду поданої ним заяви був повідомлений відповідно до вимог чинного законодавства, в попередніх судових засіданнях підтримував подану заяву, просив її задовольнити.

Ліквідатор в судове засідання не з`явився, причини неявки суду невідомі, про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до вимог чинного законодавства, в попередніх судових засіданнях заперечував проти заяви ТОВ "Юридична компанія "Ронін" про визнання недійсними договорів ПАТ "Автрамат" з підстав, викладених у відзиві ( вх. № 15453 від 29.05.2018 року)

Розглянувши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява ТОВ "Юридична компанія "Ронін" про визнання недійсними договорів ПАТ "Автрамат", дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне.

Відповідно до статей 202, 203, 215, 216 Цивільного кодексу України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.

Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5 та 6 статті 203 цього кодексу.

Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а вразі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Відповідно до положень частини 1 статті 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", правочини (договори) або майнові дії боржника, які були вчинені боржником після порушення справи про банкрутства або протягом одного року, що передував порушенню справи про банкрутство, можуть бути відповідно визнані недійсними або спростовані господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або конкурсного кредитора якщо боржник здійснив відчуження або придбав майно за цінами нижчими або вищими від ринкових, за умови, що в момент прийняття зобов'язання або внаслідок його виконання майна боржника було (стало) недостатньо для задоволення вимог кредиторів.

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно статті 632 Цивільного кодексу України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Якщо ціна у договорі не встановлена і не може бути визначена виходячи з його умов, вона визначається виходячи із звичайних цін, що склалися на аналогічні товари, роботи або послуги на момент укладення договору.

Поняття "звичайна ціна" визначена в пункті 14.1.71 Податкового кодексу України, відповідно до якого, - це ціна товарів (робіт, послуг), визначена сторонами договору, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Якщо не доведено зворотнє, вважається, що така звичайна ціна відповідає рівню ринкових цін.

Правовідносини, які виникають у процесі здійснення оцінки майна, майнових прав, що належать фізичним та юридичним особам на території України та за її межами, регулюються Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"

Згідно статей 12,13 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.

Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) здійснюється на вимогу особи, яка використовує оцінку майна та її результати для прийняття рішень, у тому числі на вимогу замовників (платників) оцінки майна, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, судів та інших осіб, які мають зацікавленість у неупередженому критичному розгляді оцінки майна, а також за власною ініціативою суб'єкта оціночної діяльності. Підставою для проведення рецензування є письмовий запит до осіб, які відповідно до цієї статті мають право здійснювати рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна). Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) може виконувати оцінювач, який має не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна, експертні ради, що спеціально створені саморегулівними організаціями оцінювачів з метою контролю за якістю оцінки майна, яка проводиться оцінювачами - членами саморегулівної організації, оцінювачі, які мають не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна та працюють у Фонді державного майна України, а також інших органах, зазначених у статті 5 цього Закону.

Частиною 6 ст.9 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" унормовано, що положення (національні стандарти) оцінки майна є обов'язковими до виконання суб'єктами оціночної діяльності під час проведення ними оцінки майна всіх форм власності та в будь-яких випадках її проведення.

Національний стандарт №1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затверджений постановою КМУ від 10.09.2003 р. №1441 є обов'язковим для застосування під час проведення оцінки майна та майнових прав суб'єктами оціночної діяльності, а також особами, які відповідно до законодавства здійснюють рецензування звітів про оцінку майна. Поняття, що вживаються у цьому Стандарті, використовуються в інших національних стандартах.

Даним Стандартом (п.п.50-55), зокрема, визначені загальні вимоги для проведення незалежної оцінки майна.

Національний стандарт №2 "Оцінка нерухомого майна", затверджений постановою КМУ від 28.10.2004 р. №1442 є обов'язковим для застосування під час проведення оцінки нерухомого майна (нерухомості) суб'єктами оціночної діяльності, а також особами, які відповідно до законодавства здійснюють рецензування звітів про оцінку майна та проводять державну експертизу звітів з експертної грошової оцінки земельних ділянок державної та комунальної власності у разі їх продажу.

Таким чином, оцінка нерухомого майна має здійснюватися у відповідності до Національного стандарту №2 "Оцінка нерухомого майна" з урахуванням вимог Національного стандарту №1, яким визначено загальні засади.

Заявник, ТОВ "Юридична компанія "Ронін" не обґрунтував та не надав суду доказів щодо порушення суб'єктом оціночної діяльності фізичною особою-підприємцем Оніщенко В.М. методики оцінки, передбачені Національним стандартом №2 з урахуванням вимог Національного стандарту №1 при проведенні оцінки нерухомого майна ПАТ "Автрамат".

Консультаційна довідка суб'єкта оціночної діяльності Бондаренко Д.В., на яку посилається заявник, як доказ відчуження майна боржником за цінами нижчими ніж ринкові не може бути прийнята судом як належний доказ у зв'язку з тим, що положеннями Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" не передбачено складання такого виду документу та вона не може свідчити про необ'єктивність висновку про вартість оцінки.

Судом встановлено, що заявником не надано суду доказів того, що боржник здійснив відчуження майна за цінами нижчими від ринкових та в результаті такого відчуження боржник став неплатоспроможним.

Частиною 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно приписів ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 86 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи, що ТОВ "Юридична компанія "Ронін" не було надано суду належних та допустимих доказів у розумінні ст. 86 ГПК України, які б свідчили про відчуження боржником майна за цінами відповідно нижчими від ринкових, суд відмовляє в задоволенні заяви ТОВ "Юридична компанія "Ронін" про визнання недійсними договорів ПАТ "Автрамат" у порядку ст.20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"

Керуючись ст.ст. 20, 37-41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.73,74, 86 ст.ст. 233-235 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви (вх. № 11677 від 03.05.2018 року) ТОВ "Юридична компанія "Ронін" про визнання недійсними договорів ПАТ "Автрамат" у порядку ст.20 Закону України " Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвала набирає законної сили "05" листопада 2018 року.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги в строки, передбачені ст. 256 ГПК України.

Повний текст ухвали складено "12" листопада 2018 року.

Суддя Швидкін А.О.