ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" листопада 2018 р. Справа № 924/857/18

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Пасічник Б.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Новоушицької селищної ради, смт. Нова Ушиця Новоушицького району Хмельницької області

до акціонерного товариства Хмельницькобленерго, м. Хмельницький

про врегулювання розбіжностей по договору оренди земельної ділянки

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 13.11.2018 р. №2849

від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю від 25.05.2018 р. №568

встановив: Новоушицька селищна рада, смт. Нова Ушиця Новоушицького району Хмельницької області звернулась до суду з позовом до акціонерного товариства Хмельницькобленерго, м. Хмельницький про врегулювання розбіжностей по п. 1, п. 9, п. 15, п. 16 договору оренди земельної ділянки, укладеного між Новоушицькою селищною радою в особі секретаря ради ОСОБА_3, що діє на підставі Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, з однієї сторони, та АТ Хмельницькобленерго в особі в.о. генерального директора товариства ОСОБА_4, та викладення договору у поданій позивачем редакції.

В обґрунтування позову посилається на положення ст. ст. 632, 641 Цивільного кодексу України, ст. ст. 179, 181, 187 Господарського кодексу України, ст. ст. 12, 18-20, 96, 65, 116, 123-125 Земельного кодексу України, ст. ст. 13-15, 21 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 18, 20, 23 Закону України "Про оцінку земель", ст. ст. 288, 289 Податкового кодексу України, ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні".

Відповідач у відзиві на позовну заяву (від 19.10.2018 р.) проти позовних вимог заперечив. Повідомив про оскарження рішення Новоушицької селищної ради від 20.03.2018 р. №36 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок ПАТ "Хмельницькобленерго", яким встановлено ставку орендної плати для відповідача на рівні 12%. Вважає, що застосуванню підлягає Положення про податок на майно в частині плати за землю, затверджене рішенням позивача 23.06.2018 р. №11, яким передбачено для відповідача ставку орендної плати на рівні 6%.

Позивач у відповіді на відзив (від 01.11.2018 р.) зазначив, що неврегульованим залишився п. 9 договору оренди. Пояснив, що при визначенні орендної плати позивачем не застосовувалось рішення сесії селищної ради від 23.06.2017 р. №11 "Про встановлення та затвердження місцевих податків та зборів на 2018 рік на території смт. Нова Ушиця, яка входить до складу Новоушицької селищної об'єднаної територіальної громади".

Позивач у заяві (від 31.10.2018 р.) про уточнення позовних вимог повідомив про те, що сторони узгодили п. п. 1, 15, 16 договору оренди земельної ділянки та просив врегулювати розбіжності по п. 9 договору оренди земельної ділянки.

Також позивачем подано заяву (від 09.11.2018 р.) про уточнення позовних вимог, в якій просить врегулювати розбіжності по п. 9 договору оренди земельної ділянки, укладеного між Новоушицькою селищною радою в особі секретаря ради ОСОБА_3, що діє на підставі Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, з однієї сторони, та АТ Хмельницькобленерго в особі в.о. генерального директора товариства ОСОБА_4.

При цьому повідомив, що рішенням Новоушицької селищної ради прийнято рішення від 08.11.2018 р. №53 було внесено зміни у п. 9.3 рішення від 20.03.2018 р. №36, а саме: щодо встановлення орендної плати з розрахунку 10% від нормативної грошової оцінки на рік. Заяву про уточнення позовних вимог від 31.10.2018 р. просить не розглядати.

Разом з тим представник позивача просить у цьому засіданні не розглядати подану заяву (від 09.11.2018 р.) про уточнення позовних вимог для визначення своєї остаточної позиції щодо предмету позову.

Відповідачем було подано клопотання (від 19.10.2018 р.) про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №2240/3300/18, що перебуває у провадженні Хмельницького окружного адміністративного суду (у зв'язку із оскарженням рішення Новоушицької селищної ради від 20.03.2018 р. №36 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок ПАТ "Хмельницькобленерго").

Представник відповідача подане клопотання підтримав.

Позивач у відповіді на відзив (від 01.11.2018 р.) клопотання відповідача про зупинення провадження у справі вважає необґрунтованим, оскільки відповідачем не зазначено, які обставини не можуть бути встановлені судом самостійно при вирішенні цієї справи, та не обґрунтовано, в чому полягає об'єктивна неможливість її розгляду до вирішення справи №2240/3300/18.

Представник позивача підтримав позицію, викладену у відповіді на відзив, щодо зупинення провадження у справі.

При розгляді клопотання про зупинення провадження у справі судом враховано, що відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадках обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Беручи до уваги зазначене, заявлені позовні вимоги (врегулювання розбіжностей по договору), наявні у справі докази, недоведеність об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення справи №2240/3300/18, що перебуває у провадженні Хмельницького окружного адміністративного суду, суд доходить висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання відповідача (від 19.10.2018 р.) про зупинення провадження у справі.

Представником позивача подано клопотання про продовження строку підготовчого провадження у справі на 30 днів у зв'язку з можливістю врегулювати спір в добровільному порядку та визначення своїх позовних вимог, а також про відкладення розгляду справи.

Представник відповідача проти поданого клопотання не заперечив.

З огляду на вищенаведене, положення ч. 3 ст. 177 ГПК України та враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити та продовжити строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів.

Одночасно, беручи до уваги визначені ст. 177 ГПК України завдання підготовчого засідання, відсутність можливості розглянути у цьому підготовчому засіданні питання, визначені ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 169, 177, 182, 183, 184, 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання акціонерного товариства Хмельницькобленерго (від 19.10.2018 р.) про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №2240/3300/18, що перебуває у провадженні Хмельницького окружного адміністративного суду, відмовити.

Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/857/18 на тридцять днів.

Відкласти підготовче засідання у справі №924/857/18 на 09:40 год. "28" листопада 2018 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Ухвала набирає законної сили 14.11.2018 р., оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 3 прим.: 1 до справи, 2 позивачу (32600, Хмельницька область, Новоушицький район, смт. Нова Ушиця, вул. Подільська, 12), відповідачу (29018, м. Хмельницький, вул. Храновського, 11А). Всім рек. з пов. про вруч.