УХВАЛА

м. Київ

15.11.2018Справа № 910/8945/18

за первісним позовом Приватного акціонерного товариства "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ"

до Фізичної особи-підприємця Негоди Андрія Володимировича

про розірвання договорів, зобов'язання звільнити та повернути приміщення та стягнення заборгованості

за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Негоди Андрія Володимировича

до Приватного акціонерного товариства "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС"

про визнання договорів недійсними та стягнення 2295336,49 грн.

суддя Гулевець О.В.

без виклику представників учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Негоди Андрія Володимировича в якому просить суд:

розірвати договір №02 оренди нежитлового приміщення і відкритої площадки від 27.11.2009 визнаного дійсним рішенням Постійно діючого третейського суду при Асоціації "Об'єднання промисловців, будівельників та сільськогосподарських виробників" від 02.12.2009 у справі №21/5-09;

зобов'язати Фізичну особу-підприємця Негоду Андрія Володимировича звільнити займані приміщення, які є предметом договору №02 оренди нежитлового приміщення і відкритої площадки від 27.11.2009, визнаного дійсним рішенням Постійно діючого третейського суду при Асоціації "Об'єднання промисловців, будівельників та сільськогосподарських виробників" від 02.12.2009 у справі №21/5-09, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 377,75 кв.м., відкриту площадку, загальною площею 450,00 кв.м., розташовані на 3-му вантажному районі за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 12, та повернути вказані приміщення - Приватному акціонерному товариству "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ";

розірвати договір оренди нежитлового приміщення №3443 від 17.05.2013, укладений між Приватним акціонерним товариством "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" та Фізичною особою-підприємцем Негодою Андрієм Володимировичем;

зобов'язати Фізичну особу-підприємця Негоду Андрія Володимировича звільнити займане приміщення, яке є предметом договору №3443 від 17.05.2013, укладеного між Приватним акціонерним товариством "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" та Фізичною особою-підприємцем Негодою Андрієм Володимировичем, в саме: нежитлове приміщення (склад) загальною площею 54,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 12, літ. А, та повернути вказане приміщення - Приватному акціонерному товариству "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ";

стягнути з Фізичної особи-підприємця Негоди Андрія на користь Приватного акціонерного товариства "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ":

за Договором №02, за період з 01.07.2015 по 26.06.2018: суму, нарахованої курсової різниці, в розмірі 1 639 835 (один мільйон шістсот тридцять дев'ять тисячі вісімсот тридцять п'ять) грн. 79 коп.; суму, нарахованого інфляційного збільшення, в розмірі 6 609 (шість тисяч шістсот дев'ять) грн. 70 коп.;

за Договором №3443, за період з 01.07.2015 по 26.06.2018: суму, нарахованої курсової різниці, в розмірі 363 770 (триста шістдесят три тисячі сімсот сімдесят) грн. 96 коп.; суму, нарахованого інфляційного збільшення, в розмірі 1 646 (одна тисяча шістсот сорок шість) грн. 64 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань договору № 02 оренди нежитлового приміщення і відкритої площадки від 27.11.2009 та договору оренди нежитлового приміщення №3443 від 17.05.2013.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2018 постановлено прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження у справі № 910/8945/18, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 06.08.2018.

В судовому засіданні 06.08.2018 продовжено відповідачу строк на подання відзиву на позовну заяву, про що постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання.

В судовому засіданні 06.08.2018 оголошено перерву до 30.08.2018.

15.08.2018 Фізична особа-підприємець Негода Андрій Володимирович звернувся до суду із зустрічною позовною заявою, в якій просить суд:

Визнати недійсним з моменту вчинення (укладення) договір № 02 оренди нежитлового приміщення і відкритої площадки від 27.11.2009, визнаний дійсним рішенням Постійно діючого третейського суду при Асоціації "Об'єднання промисловців, будівельників та сільськогосподарських виробників" від 02.12.2009 у справі №21/5-09, укладений між Фізичною особою-підприємцем Негодою Андрієм Володимировичем та Відкритим акціонерним товариством "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ".

Визнати недійсним з моменту вчинення (укладення) договір оренди нежитлового приміщення № 3443 від 17.05.2013, укладений між Фізичною особою-підприємцем Негодою Андрієм Володимировичем та Публічним акціонерним товариством "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ".

Стягнути з Приватного акціонерного товариства "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" на користь Фізичної особи-підприємця Негоди Андрія Володимировича фактично оплачені суми за договором № 02 оренди нежитлового приміщення і відкритої площадки від 27.11.2009, визнаного дійсним рішенням Постійно діючого третейського суду при Асоціації "Об'єднання промисловців, будівельників та сільськогосподарських виробників" від 02.12.2009 у справі № 21/5-09 та договором оренди нежитлового приміщення № 3443 від 17.05.2013 у розмірі 2 295 336,49 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.08.2018 прийнято зустрічний позов Фізичної особи-підприємця Негоди Андрія Володимировича до Приватного акціонерного товариства "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" про визнання договорів недійсними та стягнення 2 295 336,49 грн., вимоги за зустрічним позовом об'єднано в одне провадження з первісним позовом та залучено до участі у справі за зустрічним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС" як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.08.2018, у зв'язку із перебуванням 30.08.2018 судді Гулевець О.В. у відпустці, підготовче засідання по справі № 910/8945/18 призначено на 13.09.2018.

11.09.2018 через відділ діловодства суду від ТОВ "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС" надійшли письмові пояснення по справі.

13.09.2018 через відділ діловодства суду від ПрАТ "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В підготовчому засіданні 13.09.2018 судом постановлено ухвалу, занесену до протоколу судового засідання про продовження строку підготовчого провадження у справі № 910/8945/18 на 30 днів. Підготовче засідання відкладено на 02.10.2018, в зв'язку з чим, ПрАТ "Київський річковий порт" та ТОВ "Компанія "Імпрес" направлено ухвалу про виклик в судове засідання 02.10.2018.

24.09.2018 через відділ діловодства суду від ПрАТ "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" надійшов відзив на зустрічну позовну заяву.

02.10.2018 через відділ діловодства суду від ФОП Негода А.В. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В підготовчому засіданні 02.10.2018 відкладено розгляд справи № 910/8945/18 на 23.10.2018. ФОП Негоді А.В. направлено ухвалу про виклик в судове засідання та третій особі за зустрічним позовом - ухвалу про повідомлення про судове засідання.

В підготовчому засіданні 23.10.2018 відкладено розгляд справи № 910/8945/18 на 13.11.2018, третій особі за зустрічним позовом направлено ухвалу про повідомлення про судове засідання.

В підготовчому засіданні 13.11.2018 відкладено розгляд справи № 910/8945/18 на 29.11.2018, третій особі за зустрічним позовом направлено ухвалу про повідомлення про судове засідання.

Також в судовому засіданні 13.11.2018 судом було розглянуто клопотання ПрАТ "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" від 23.10.2018 про витребування у ТОВ "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС" доказів: оригіналу витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.01.2018 та документів, що є підставою виникнення права власності на нерухоме майно за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 12, зокрема свідоцтва про право власності серія та номер: б/н від 14.01.2000. Враховуючи приписи ст. 81 ГПК України, заслухавши пояснення представників сторін, суд вирішив відмовити у задоволенні клопотання ПрАТ "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" про витребування доказів.

15.11.2018 суд дослідивши матеріали справи, з урахуванням предмету спору у даній справі та враховуючи встановлені в судовому засіданні 13.11.2018 обставини, суд вирішив за необхідне витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС" документи в підтвердження наявності у ТОВ "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС" станом на 17 травня 2013 року права власності на нежитлове приміщення (склад) загальною площею 54,00 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 12, літ. "А" та документи, що підтверджують наявність у ТОВ "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС" станом на 27 листопада 2009 року права власності на нежитлове приміщення, загальною площею - 377,75 кв. м, відкриту площадку, загальною площею - 450,0 кв.м, які знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 12.

Керуючись ст. ст. 81, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС" (01103, м. Київ, вулиця КІКВІДЗЕ, будинок 18 А, ідентифікаційний код 21593642) надати суду належним чином завірені копії для долучення до матеріалів справи та оригінали для огляду в судовому засідання:

- документи, що підтверджують наявність у ТОВ "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС" станом на 17 травня 2013 року (дата спірного договору оренди нежитлового приміщення №3443 укладеного 17.05.2018 між ПАТ "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" та ФОП Негода А.В.) права власності на нежитлове приміщення (склад) загальною площею 54,00 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 12, літ. "А";

- документи, що підтверджують наявність у ТОВ "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС" станом на 27 листопада 2009 року (дата спірного договору оренди нежитлового приміщення і відкритої площадки від 27.11.2009 укладеного між ВАТ ПАТ "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" та ФОП Негода А.В.) права власності на нежитлове приміщення, загальною площею - 377,75 кв. м, відкриту площадку, загальною площею - 450,0 кв.м, які знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 12.

Витребувані судом документи надати через канцелярію суду в строк до 28.11.2018. У разі неможливості подати витребувані судом документи - подати письмові обґрунтовані пояснення щодо причин неможливості їх подання з наданням доказів в підтвердження.

2. Попередити Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "ІМПРЕС", що у відповідності до ч. 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Дата підписання ухвали: 15.11.2018.

Суддя О.В. Гулевець

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді одночасно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.