ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

20.11.2018 м. ХарківСправа № 922/1499/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Добрелі Н.С.

при секретарі судового засідання Слановій М.Ю.

розглянувши матеріали справи в порядку загального позовного провадження

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра", м. Харків
до Фірми "Т.М.М." ТОВ м. Київ
про за участю: зобов'язання вчинити певні дії
представника позивача - ОСОБА_1, за довіреністю від 20.07.2018 року.

представника відповідача - ОСОБА_2, за довіреністю від 08.06.2018 року.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог) до Фірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю, в якій просить суд зобов`язати Фірму "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю передати в управління Об`єданню співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" житловий комплекс з прибудовою офісних приміщень та підземним паркінгом автомашин по провулку Отакара Яроша, 20 у м. Харків та передати за актом приймання-передачі оригіналів документів:щодо технічного стану об'єкта, в тому числі: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА- 2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 № 56, паспорт об'єкта та земельної ділянки, проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об'єкта; акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньо будинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); паспорти котельного господарства, котлові книги: паспорти ліфтового господарства; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об'єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції; щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта; примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого житловий комплекс з прибудовою офісних приміщень та підземним паркінгом автомашин прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.06.2018 року позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра залишено без руху, у зв`язку з не поданням позивачем належних доказів сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.06.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження на 09.07.2018 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.08.2018 року продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Прийнято уточнення позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" до розгляду. Провадження у справі 922/1499/18 зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі №922/1500/18 за зустрічним позовом Фірма "Т.М.М." ТОВ м. Київ до ОСББ "ЖК Ультра" про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації ОСББ "ЖК Ультра".

14.08.2018 року від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Ультра" надійшла апеляційна скарга на ухвалу господарського суду Харківської області від "07" серпня 2018 р. по справі № 922/1499/18.

17.08.2018 року матеріали справи № 922/1499/18 разом з апеляційною скаргою було надіслано до Харківського апеляційного господарського суду.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 24.09.2018 року задоволено апеляційну скаргу Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Ультра». Ухвалу Господарського суду Харківської області від 07.08.2018 у справі №922/1499/18 в частині зупинення провадження у справі №922/1499/18 - скасовано. Справу №922/1499/18 для подальшого розгляду направлено до Господарського суду Харківської області.

28.09.2018 року справа № 922/1499/18 надійшла до господарського суду Харківської області.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29.10.2018 року підготовче провадження у справі було закрито та справу призначено до розгляду по суті на 01.11.2018 року.

У судових засіданнях від 01.11.2018 та від 12.11.2018 року оголошувалась перерва у відповідності до ч.2 ст. 216 ГПК України.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 20.11.2018 року представник відповідача надав клопотання про зупинення провадження у справі (вх. № 32706).

Суд, розглянувши клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі, зазначає наступне.

В обґрунтування поданого клопотання відповідач посилається на те, що в провадженні господарського суду Харківської області перебуває справа № 922/3070/18 за позовом Фірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСББ "ЖК Ультра" про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ "ЖК Ультра" від 20.04.2018 року. Як вказує відповідач, предметом позову у справі № 922/3070/18 є визнання недійсним рішення саме щодо зобов`язання Фірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю передати житловий будинок в управління ОСББ "ЖК Ультра" та передати за актом технічну та іншу документацію. Таким чином відповідач просить суд зупинити провадження у справі № 922/1499/18 до набрання законної сили рішенням по справі № 922/3070/18.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадку обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Проте, ч. 3 ст. 195 ГПК України передбачено, що провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу.

Як свідчать матеріали справи, ухвалою суду від 29.10.2018 року підготовче провадження у справі № 922/1499/18 було закрито та призначено справу до розгляду по суті.

01.11.2018 року судом розпочато розгляд справи по суті.

Таким чином, після початку розгляду справи по суті, суд зупиняє провадження у справі лише з підстав, встановлених пунктами 1-3 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу.

Відповідно до пунктів 1-3 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадках:

1) смерті або оголошення померлою фізичної особи, яка була стороною у справі або третьою особою з самостійними вимогами щодо предмета спору, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво;

2) необхідності призначення або заміни законного представника учасника справи;

3) перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 228 ГПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перебування учасника справи на альтернативній (невійськовій) службі не за місцем проживання або на строковій військовій службі.

Враховуючи вищенаведене та приймаючи до уваги те, що відповідачем було подане клопотання про зупинення провадження у справі з підстав, передбачених п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України після початку розгляду справи по суті та відповідні обставини для зупинення провадження не передбачені ч. 3 ст. 195 ГПК України, яка встановлює підстави зупинення справи на стадії розгляду по суті, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні відповідного клопотання відповідача.

Керуючись статтями 195, 227, 233-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні клопотання відповідача (Фірми "Т.М.М." ТОВ) про зупинення провадженя у справі № 922/1499/18 до набрання рішення суду законної сили по справі №922/3070/18.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресоюhttp://court.gov.ua/

Ухвалу підписано 21.11.2018 року.

Суддя ОСОБА_3
922/1499/18