ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.11.2018 м. ДніпроСправа № 904/4233/18

за позовом Акціонерного товариства комерційний банк "ПРИВАТБАНК" (01001, м. Київ, вул. Грушевського, 1Д; ідентифікаційний код 14360570)

до Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 21А; ідентифікаційний код 34984907)

про стягнення 119 167 грн. 50 коп.

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Крапівцева О.О. - представник, довіреність №3016-К-О від 17.07.2018р.

від відповідача: Падалка А.В. - представник, довіреність №06-65/78 від 05.01.2018р.

Місіренко А.С. - представник, довіреність № 06-65/6246 від 25.10.2018р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Акціонерне товариство комерційний банк "ПРИВАТБАНК" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№4168/18 від 19.09.2018р.), в якій просить суд стягнути з відповідача - Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області 119 167 грн. 50 коп., що складає 93 192 грн. 00 коп. - заборгованості за оренду приміщення, що виникла на підставі договору оренди приміщення від 01.12.2016р., 3 390 грн. 13 коп. - інфляційних втрат, 1 861 грн. 00 коп. - 3% річних та 20 724 грн. 37 коп. - пені.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.09.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідач звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із клопотанням (вх.№43245/18 від 05.10.2018р.) про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, в якому просить здійснювати розгляд справи №904/4233/18 за позовом Акціонерного товариства комерційний банк "ПРИВАТБАНК" до Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області про стягнення коштів за договором суборенди приміщення у судовому засіданні з повідомленням сторін.

Крім того, відповідач у заяві (вх.№43247/18 від 05.10.2018р.) із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, просить здійснювати розгляд справи №904/4233/18 за позовом Акціонерного товариства комерційний банк "ПРИВАТБАНК" до Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області про стягнення коштів за договором суборенди приміщення за правилами загального позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.10.2018р. було вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі та справу призначено до розгляду у підготовче засіданні на 07.11.2018р.

Відповідач у відзиві (вх.№44861/18 від 16.10.2018р.) на позовну заяву просить відмовити у задоволенні позову у повному обсязі, посилаючись на те, що: - укладений договір суборенди приміщення №26/2018 від 26.01.2018 без визначення пролонгації; - даний договір набрав чинності з моменту підписання та діяв до 31.03.2018; - встановлено неправомірність підвищення суборендної плати та наявності законних підстав для укладання між Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватофис" та відповідачем договору оренди приміщення; - листом від 05.03.2018 №09.3-64/1264 були повернуті на адресу Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" не підписані з боку Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області акти наданих послуг та рахунки на загальну суму 23 298,00 грн.; - відповідно до договору купівлі-продажу державного майна "Нежитлове приміщення за адресою м. Марганець вул. Свердлова,6" від 17.01.1996, а саме: Марганецький міський відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області має право на постійну та безоплатну оренду приміщень, що підтверджується самим договором, умовами некомерційного конкурсу та інформацією про продаж за некомерційним конкурсом; - загальний розмір площі орендованого приміщення, яке було передано за договором оренди приміщення від 01.12.2016 в оренду - Публічному акціонерному товариству Комерційний банк "Приватбанк", проте у Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області є право прямої оренди приміщення з новим власником на 211,8 кв.м. для потреб Марганецького міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області; - новий власник приміщення - Товариство з обмеженою відповідальністю "Приватофис" має право здати в оренду Публічному акціонерному товариству Комерційний банк "Приватбанк" лише 664 кв.м. на умовах орендної плати; - 04.10.2018 Головним територіальним управлінням юстиції у Дніпропетровській області до Господарського суду Дніпропетровської області була подана позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Приватофис" та Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" про визнання частково недійсним договору оренди та зобов'язання вчинити певні дії; - ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.10.2018р. у справі №904/4502/18 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено до розгляду на 01.11.2018р.; - предметом розгляду справи №904/4233/18 є стягнення заборгованості за договором суборенди приміщення №26/2018 від 26.01.2018, який оскаржується відповідачем у судовому порядку; - відповідач є бюджетною організацією, розрахункове обслуговування якої здійснюється через органи державної казначейської служби у відповідності до вимог Бюджетного кодексу України; - на період з 01.04.2018 по 31.08.2018 взагалі не укладено договір суборенди приміщення між позивачем та відповідачем.

Відповідач у заяві (вх.№45625/18 від 19.10.2018р.) про зупинення провадження у справі просить задовольнити заяву та зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі №904/4502/18, від якої залежить вирішення справи, посилаючись на те, що: - предметом позову є, зокрема, визнання недійсним договору суборенди приміщення від 26.01.2018 №26/2018, укладеного між Публічним акціонерним товариством Комерційний банк "Приватбанк" та Головним територіальним управлінням юстиції у Дніпропетровській області; - предметом розгляду справи №904/4233/18 є стягнення заборгованості за договором суборенди приміщення №26/2018 від 26.01.2018, який оскаржується відповідачем у судовому порядку.

Позивач у відповіді (вх.№47488/18 від 31.10.2018р.) на відзив на позовну заяву просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на те, що: - суборендна плата не сплачувалась за жоден місяць з моменту укладання договору суборенди приміщення; - положення статті 764 Цивільного кодексу України, визначають, що якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то за відсутності заперечень наймадовця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором; - відповідачем не передано приміщення позивачу за актом здачі-приймання; - банком здійснюється покриття витрат відповідача за власний рахунок; - відповідно до протоколу від 02.01.1996р. №5 засідання конкурсної комісії визнано переможцем першого етапу некомерційного конкурсу по приватизації нежитлового приміщення за адресою: м. Марганець, вул. Свердлова, 6 - Нікопольська філія КБ "Приватбанк"; - 17.01.1996р. між Фондом державного майна в Україні в м. Марганці та КБ "Приватбанк" укладено договір купівлі-продажу державного майна "Нежилого приміщення за адресою м. Марганець, вул. Свердлова, 6"; - останнім терміном для звернення до суду щодо визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним - лютий 1996 року; - термін дії зазначених зобов'язань не повинен перевищувати двох років; - наразі, чинним законодавством не визначено терміну безоплатна оренда.

Відповідно до пунктом 4 частини 5 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 4 частини 5 статті 183, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у підготовчому засіданні (загальне позовне провадження) на 29.11.2018р. на 12:00 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області, в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка,1

2. До судового засідання:

Позивачу - письмові пояснення щодо заяви про зупинення провадження у справі;

Відповідачу - виконати у повному обсязі вимоги суду, викладені в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 10.10.2018р.

3. Роз'яснити учасникам судового процесу, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Звернути увагу учасників судового процесу на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

6. Ухвала набирає законної сили - 07.11.2018р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

7. Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

8. Повний текст ухвали підписаний - 12.11.2018р.

Суддя Т.В. Загинайко