Господарський суд Рівненської області
_______________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

09 листопада 2018 року м. Рівне Справа № 918/687/18

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марача В.В., розглянувши матеріали позовної заяви від 30.10.2018 року

за позовом Колективного підприємства "ОЗОН" (77600, Івано - Франківська область, Рожнятівський район, смт. Рожнятів, пл. Єдності, 7, )

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 38, кв. 34, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21, )

про визнання недійсними договорів

ВСТАНОВИВ:

Колективне підприємство "ОЗОН" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", в якій просить:

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-5, загальною площею 82,00 кв.м., на першому поверсі другого під'їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-6, загальною площею 129,30 кв.м., на першому поверсі другого під'їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з.обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-7, загальною площею 109,60 кв.м., на першому поверсі першого під'їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництвг нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-8, загальною площею 73,00 кв.м., на першому поверсі першого під'їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення І1-9, загальною площею 74,40 кв.м., на першому поверсі першого під'їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення ІІ1-1, загальною площею 96,20 кв.м., на першому поверсі другого під'їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 08.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення II1-2, загальною площею 82,00 кв.м., на першому поверсі другого під'їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення Іп-8, загальною площею 62,70 кв.м., на цокольному поверсі першого під'їзду першої черги житлового будинку звбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення Іп-9, загальною площею 59,50 кв.м., на цокольному поверсі першого під'їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення VI-1, загальною площею 79,50 кв.м., на першому поверсі п'ятого під'їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення VI-2, загальною площею 48,60 кв.м., на першому поверсі п'ятого під'їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 20 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 13.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на торгово-офісні приміщення V1-3, загальною площею 78,50 кв.м., на першому поверсі п'ятого під'їзду третьої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 23 жовтня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 07.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на нежитлове приміщення І, загальною площею 12,0 кв.м., на цокольному поверсі першого під'їзду першої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області;

- визнати недійсним з моменту його укладення договір про заміну сторони у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 12.07.2010 року (відступлення права вимоги), укладений 23 жовтня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", Колективним підприємством "ОЗОН", Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд", за яким передавалися права та обов'язки сторони (Нового власника) у Договорі купівлі-продажу майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва нежитлового призначення від 12.07.2010 року, укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" та Колективним підприємством "ОЗОН" щодо відчуження майнових прав на нежитлове приміщення LХІХ (69) - LХХ (70), загальною площею 15,6 кв.м., на цокольному поверсі четвертого під'їзду другої черги житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Академіка С.Дем'янчука, 1а в місті Рівне Рівненської області.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на те, що спірні договори були підписані не уповноваженою особою від імені директора Дудин Г.М., яка вказаних договорів не підписувала, а підпис від її імені на таких правочинах був зроблений іншою особою, що підтверджується висновком експерта № 5047 криміналістичної експертизи з дослідження підписів, складеним Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз 22.10.2018 року.

Крім того, в позовній заяві Позивачем зазначено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд".

Відповідно до п.п. 1, 2 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищезазначене та оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" є стороною спірних договорів, то будь-яке рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд", а відтак суд дійшов висновку про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд".

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 02.11.2018 р. у справі № 918/687/18 позовну заяву Колективного підприємства "ОЗОН" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" про визнання недійсними договорів, залишено без руху та надано Колективному підприємству "ОЗОН" 10-денний строк з дня отримання даної ухвали через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області подати докази відправлення копії позовної заяви і доданих до неї документів Відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 38, кв. 34) та Третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21) та надати докази сплати судового збору за подання позовної заяви за кожну вимогу немайнового характеру окремо.

08 листопада 2018 р. до відділу канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області на виконання вимог ухвали суду від 02.11.2018 р. позивачем подано докази відправлення копії позовної заяви і доданих до неї документів Відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Градобуд" (33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 38, кв. 34) та Третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21) та надано докази сплати судового збору за подання позовної заяви за кожну вимогу немайнового характеру окремо, зокрема, квитанцію Укрпошти № 0134 від 08.11.2018 р., квитанцію Укрпошти № 0133 від 08.11.2018 р., описи вкладення у цінний лист та платіжне доручення № 566 від 06.11.2018 року про сплату судового збору в сумі 24 668,00 грн.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на зазначене, суд на підставі ст. 176 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 50, 164, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "28" листопада 2018 р. о 11:00 год.. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Набережна, 26А, м. Рівне, зал судових засідань № 13.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" (33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21, ).

5. Відповідачу надати суду: відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п'ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Позивачу надати суду: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив протягом п'яти днів з дня його отримання.

7. Товариству з обмеженою відповідальністю "Рівнепромекобуд" надати суду письмові пояснення стосовно позовних вимог позивача.

8. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

9. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

10. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.