ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" листопада 2018 р.

Справа № 903/716/18

Суддя господарського суду Волинської області Слободян О.Г., розглянувши матеріали справи

за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Дружби народів, 2”

до відповідача: Приватного акціонерного товариства “Соціальна сфера”

про стягнення 124 879грн. 64коп.

встановила: 03.10.2018р. позивач – Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Дружби народів, 2” звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до ПрАТ “Соціальна сфера” про стягнення 124 879грн. 64 коп., з яких: 67575,98грн. – заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку, 4527,50грн. – інфляційних втрат та 1560,75грн. – 3% річних, а також 45153,15грн. - заборгованості по сплаті відрахування до ремонтного фонду будинку, 4599,43грн. - інфляційних витрат , 1456,32грн. - 3% річних. Додатково просить стягнути з відповідача 1762грн. судового збору та 12000грн. витрат на професійну правничу допомогу.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов’язань щодо сплати внесків і платежів на утримання будинку та коштів на проведення капітального ремонту будинку.

Водночас, разом з позовною заявою, позивач подав клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 22.10.2018р. позовну заяву Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Дружби народів, 2” прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження; засідання для розгляду справи по суті призначено 20.11.2018р. о 14:30 год.; встановлено відповідачу строк до 02.11.2018р., із урахуванням вимог ст.250 ГПК України, для подання обґрунтованої заяви з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (за наявності).

02.11.2018р. (вх.№01-55/11957/18) на адресу суду від відповідача – ПАТ “Соціальна сфера” надійшла заява із запереченням проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

12.11.2018р. на адресу суду надійшов відзив ПАТ “Соціальна сфера”, в якому відповідач позовні вимоги визнає частково, оскільки позивач неправильно визначив площу нежитлових приміщень, які перебувають у власності (користуванні) ПрАТ «Соціальна сфера», включивши туди площу приміщень, які перебувають у спільній власності (користуванні) всіх мешканців будинку (сходові клітки, коридори, фойє), приміщення, які перебувають у власності інших юридичних осіб, а також приміщення, утримання яких здійснюється ПрАТ «Соціальна сфера» самостійно (прибирання, ремонт, обслуговування) і які не були передані в обслуговування ОСББ «Дружби народів-2» та відповідно неправильно визначили площу, на яку необхідно проводити нарахування внесків на утримання будинків та нарахувань до ремонтного фонду будинку. Щодо нарахування штрафних санкцій, відповідач зазначає, що між позивачем та відповідачем відсутні договірні відносини, в яких би були встановлені чіткі терміни виконання зобов’язань, таким чином, на думку відповідача, недоцільно та неможливо встановлювати штрафні санкції за прострочення терміну виконання зобов’язань, якщо такий термін не було встановлено. З врахуванням даних заперечень, відповідач просить задовольнити позовні вимоги позивача частково та зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката до максимально розумних та співмірних з даною справою.

Крім того, 12.11.2018р. відповідачем було подано до суду клопотання, в якому відповідач просить розглядати справу в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Згідно ч.4 ст. 250 ГПК України, якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обґрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу про: 1) залишення заяви відповідача без задоволення; 2) розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Розглянувши подану заяву відповідача, суд визнав наведені заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження обґрунтованими та прийшов до висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 12, 120, 177-179, 181, 184, 234, 235, 250 ГПК України, суд -

ухвалив:

1. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

2. Замінити засідання для розгляду справи по суті, призначене на 20.11.2018р. о 14:30год., підготовчим засіданням.

3. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр. Волі 54А, в залі судових засідань №209.

4. Сторонам виконати вимоги ухвали суду від 22.10.2018р.

5. Визнати явку представників сторін на їх розсуд.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Суддя                                                                                 О. Г. Слободян