ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2018 року Справа № 923/690/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сити" (м. Олешки, Херсонської області),

до Голопристанської міської ради Херсонської області (м. Гола Пристань, Херсонської області),

про стягнення 407 501 грн. 20 коп.

за участю представників:

позивача ОСОБА_2, представник, довіреність від 01.08.18р.;

відповідача - ОСОБА_3, представник, довіреність від 07.09.17р.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Строй Сити" 30.07.18 звернулось до господарського суду Херсонської області з позовною заявою у якій просить стягнути з Голопристанської міської ради Херсонської області 407501,20 грн. здійсненого позивачем авансового внеску, відповідно до умов договору № 3 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що передбачається до викупу від 05.04.18, та вимог ч. 1 ст. 1212 ЦК України.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.07.18, справу розподілено судді Гридасову Ю.В.

Ухвалою суду від 31.07.18 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження, з викликом сторін, призначено на 14 годину 30 хвилин 21.08.18 р.

У підготовчому судовому засіданні оголошувалась перерва з 21.08.18 по 14 годину 30 хвилин 04.09.18.

Розгляд справи у підготовчому засіданні відкладався з 04.09.18 до 15.00 години 27.09.18, відповідна ухвала суду занесена до протоколу підготовчого судового засідання від 04.09.18.

Ухвалою по справі, яка занесена до протоколу підготовчого судового засідання від 27.09.18, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів.

Ухвалою по справі, яка занесена до протоколу підготовчого судового засідання від 27.09.18, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні 15.11.18.

У судовому засіданні 15.11.18 проголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Позивач у позовній заяві посилається на наступні обставини:

відповідно до рішення Голопристанської міської ради Херсонської області № 709 «Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення, на якій розташований обєкт нерухомого майна - будівля двоповерхового торгового комплексу, що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю «Строй-Сити», для продажу у власність в м. Гола Пристань» та умов укладеного сторонами договору № 3 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що передбачається до викупу від 05.04.18 Товариство з обмеженою відповідальністю "Строй Сити" 12.04.2018 р. сплатило на користь Голопристанської міської ради Херсонської області авансовий внесок у розмірі 407 501,20 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 75 від 12.04.2018 р.;

13.06.2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Строй Сити", після проведення експертної грошової оцінки зазначеної земельної ділянки, відмовилось від придбання її у власність через високу вартість за експертною грошовою оцінкою порівняно з нормативною грошовою оцінкою;

відповідно до умов п. 2.2. вказаного вище Договору у разі відмови Виконавця від викупуземельної ділянки після проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки та визначення ціни продажу земельної ділянки, до прийняття рішення міською радою про продаж земельної ділянки у власність, авансовий внесок повертається Виконавцю за мінусом витрат послуг з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, експертизи та рецензування звіту з експертної грошової оцінки земельних ділянок;

21.06.2018 р. Позивачем додатково повідомлено Відповідача про відмову у придбанні у власність земельної ділянки шляхом викупу та про повернення авансового внеску в термін 7 робочих днів з моменту подання зазначеної заяви.

Представник позивача під час судового розгляду справи по суті (у вступному та заключному слові) підтримав вимоги, викладені у позовній заяві та заперечував проти аргументів відповідача, викладених у відзиві.

Відповідач у відзиві на позовну заяву посилається на наступні обставини:

відсутні законодавчі підстави для повернення позивачу грошових коштів, оскільки відповідно до абзацу другого частини восьмої статті 128 Земельного кодексу України: «Сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки. У разі відмови покупця від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки сума авансового внеску не повертається»;

відсутні підстави для повернення коштів згідно з договором, оскільки відповідно до абзацу другого пункту 2.2 Договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що передбачається до викупу, від 05.04.2018 авансовий внесок не повертається після прийняття рішення міською радою про продаж земельної ділянки у власність, 31.07.2018 Голопристанська міська рада Херсонської області прийняла рішення № 796 «Про затвердження Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки», яким затвердила зазначений Звіт для продажу позивачу земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. 1 Травня у м. Гола Пристань Херсонської області;

Позивачем без належних правових підстав (а саме без укладення договору оренди землі) тривалий час, з 2013 року, використовується земельна ділянка площею 3100 кв. м. по 1 Травня, 81 «а» у м. Голій Пристані Херсонської області, не викуповується земельна ділянка або не сплачується орендна плата за землю, чим порушується земельне законодавство України, на земельній ділянці розташований обєкт нерухомого майна - будівля двоповерхового торгового комплексу;

основною підставою для відмови позивача викупити земельну ділянку є, на його думку, завищена ціна продажу згідно з експертною оцінкою. Однак, Голопристанська міська рада Херсонської області не може самостійно зменшити (або збільшити) ціну продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, а повинна керуватися Звітом відповідного експерта та Звітом оціночної компанії (рецензії до нього).

Представник відповідача під час судового розгляду справи по суті (у вступному та заключному слові) заперечував проти позовних вимог та аргументів позивача, викладених у позовній заяві.

Позивачем під час судового розгляду справи подані наступні заяви та клопотання:

04.09.18 письмове клопотання про відкладення розгляду справи;

04.09.18 письмове клопотання про залучення до матеріалів справи документів.

Відповідачем під час судового розгляду справи подані наступні заяви та клопотання:

не подавались.

Заслухавши вступне та заключне слово представників учасників справи, з'ясувавши обставини на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

12.02.2018 року ТОВ «Строй-Сити» (надалі за текстом рішення Позивач, Виконавець) подав до Голопристанської міської ради клопотання про придбання у власність земельної ділянки, на якій розташований обєкт нерухомого майна, що є власністю Позивача.

30.03.2018 р. Голопристанська міська рада Херсонської області (надалі за текстом рішення Відповідач, замовник) прийняла рішення № 709 «Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення, на якій розташований обєкт нерухомого майна - будівля двоповерхового торгового комплексу, що є власністю товариства з обмеженою відповідальністю «Строй-Сити», для продажу у власність в м. Гола Пристань».

На виконання п. 2 зазначеного рішення, 05.04.2018 р. між ТОВ «Строй-Сити» та Голопристанською міською радою Херсонської області був укладений договір № 3 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що передбачається до викупу (надалі за текстом рішення Договір).

Відповідно до умов п. 1.1. зазначеного Договору Позивач (Виконавець за Договором) зобовязується сплатити, а Відповідач (Замовник за Договором) прийняти авансовий внесок в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 3100 кв. м, на якій розташований обєкт нерухомого майна - будівля двоповерхового торгового комплексу за адресою: м. Гола Пристань, вул. 1 Травня, 81-А (надалі за текстом рішення Земельна ділянка).

Відповідно до п. 2.2. вказаного вище Договору у разі відмови Виконавця від викупуземельної ділянки після проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки та визначення ціни продажу земельної ділянки, до прийняття рішення міською радою про продаж земельної ділянки у власність, авансовий внесок повертається Позивачеві за мінусом витрат послуг з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, експертизи та рецензування звіту з експертної грошової оцінки земельних ділянок.

П. 1.3 зазначеного Договору передбачає, що розмір авансового внеску становить 20 % від нормативно-грошової оцінки, та відповідно становить 407 501,20 грн.

12.04.2018 р. Позивач сплатив на користь Відповідача авансовий внесок у розмірі 407 501,20 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 75 від 12.04.2018 р.

31.05.2018 року ТОВ «Галтекс Плюс» здійснено експертну грошову оцінку земельної ділянки, відповідно до якої земельну ділянку за адресою Пристань, вул.. 1 Травня, 81-А оцінено в 2 501 400 грн.

На думку Позивача, зазначена оцінка перевищує фактичну (нормативну) оцінку вказаної земельної ділянки втричі, тому 13.06.2018 року Позивач відмовився від придбання у власність зазначеної земельної ділянки.

31.07.2018 Голопристанська міська рада Херсонської області прийняла рішення № 796 «Про затвердження Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки», яким затвердила зазначений Звіт для продажу позивачу земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. 1 Травня у м. Гола Пристань Херсонської області.

Як стверджує Позивач, відмова від викупу земельної ділянки була здійснена до винесення рішення Голопристанською міською радою про продаж земельної ділянки Позивачеві.

21.06.2018 р. Позивачем додатково повідомлено Відповідача про відмову у придбанні у власність земельної ділянки шляхом викупу та про повернення авансового внеску в термін 7 робочих днів з моменту подання зазначеної заяви.

Відповідач не відповів на листи Позивача та не повернув авансового внеску, що стало підставою для звернення Позивача з даним позовом до господарського суду Херсонськолї області.

Аргументи, наведені позивачем, щодо наявності підстав для задоволення позову не приймаються судом, оскільки не відповідають фактичним обставинам справи, умовам укладеного сторонами Договору та вимогам законодавства, натомість аргументи, наведені відповідачем, щодо відсутності підстав для задоволення позову, приймаються судом, оскільки відповідають фактичним обставинам справи, умовам укладеного сторонами Договору та вимогам законодавства, з огляду на наступні обставини.

Не дивлячись на те, що Позивач відмовився від купівлі земельної ділянки та повідомив про це Відповідача до прийняття останнім рішення про продаж земельної ділянки Позивачу, та проти чого Відповідач безпідставно заперечує у відзиві на позовну заяву, право останнього на повернення сплаченого авансового внеску, хоч і передбачене умовами п. 2.2. Договору, який на момент вирішення спору не визнаний у встановленому законом порядку недійсним у відповідній частині, не відповідає вимогам абзацу другого частини восьмої статті 128 Земельного кодексу України, відповідно до якого: «Сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки. У разі відмови покупця від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки сума авансового внеску не повертається». Отже, законом встановлена заборона на повернення сплаченого авансового внеску не залежно від стадії на якій покупець відмовився від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Не приймається до уваги судом і посилання Позивача, в обґрунтування позовних вимог, на положення частини 1 ст. 1212 ЦК України, відповідно до якої особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Це положення, зоїфема, застосовується до повернення виконаного однією із сторін у зобов'язанні. Оскільки правова підстава для набуття Відповідачем авансового внеску від Позивача, а саме - договір № 3 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що передбачається до викупу від 05.04.18 не припинено (не розірвано) сторонами і не визнано повністю у встановленому законом порядку недійсним.

За приписами статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, відбувається в порядку, визначеному частиною першою статті 128 цього Кодексу. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Частиною 1 статті 122 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом (частина 1 статті 127 Земельного кодексу України).

Частинами 1 7 статті 128 Земельного кодексу України встановлений порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам та передбачено, що продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Особливості продажу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого військового майна, що підлягають реалізації, та земельних ділянок, які вивільняються у процесі реформування Збройних Сил України, Державної спеціальної служби транспорту, встановлюються законом.

Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради чи державного органу приватизації. У заяві (клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

До заяви (клопотання) додаються:

а) документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою (у разі його наявності), та документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташоване на цій земельній ділянці (у разі наявності на земельній ділянці будівель, споруд);

б) копія установчих документів для юридичної особи, а для громадянина - копія документа, що посвідчує особу.

в) виключено

Орган державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим або орган місцевого самоврядування у місячний строк розглядає заяву (клопотання) і приймає рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (якщо такий проект відсутній) та/або про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки (крім земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд) чи про відмову в продажу із зазначенням обґрунтованих причин відмови.

Підставою для відмови в продажу земельної ділянки є:

а) неподання документів, необхідних для прийняття рішення щодо продажу такої земельної ділянки;

б) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;

в) якщо щодо суб'єкта підприємницької діяльності порушена справа про банкрутство або припинення його діяльності;

г) встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність;

ґ) відмова від укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

Рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації, сільської, селищної, міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Укладання договорів купівлі-продажу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, здійснюється відповідно до порядку, визначеного частиною першою цієї статті.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки підлягає нотаріальному посвідченню. Документ про оплату або про сплату першого платежу (у разі продажу земельної ділянки з розстроченням платежу) є підставою для видачі державного акта на право власності на земельну ділянку та її державної реєстрації.

Відповідно до частини восьмої статті 128 Земельного кодексу України:

«Ціна земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою, що проводиться субєктами господарювання, які є субєктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до закону, на замовлення органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. Ціна земельної ділянки площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд визначається за нормативною грошовою оцінкою, вказаною в технічній документації. Фінансування робіт з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим ніж 20 відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за нормативною грошовою оцінкою земельної ділянки.

Сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки. У разі відмови покупця від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки сума авансового внеску не повертається.»

За змістом статті 1 Закону України "Про оцінку земель" експертна грошова оцінка земельних ділянок - результат визначення вартості земельної ділянки та пов'язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об'єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами (стаття 5 Закону).

Згідно з частиною 2 статті 13 Закону України "Про оцінку земель" експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі, зокрема, відчуження земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності.

За змістом статей 20 та 22 цього Закону, за результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт, який підлягає рецензуванню.

Відповідно до пункту 7 Порядку розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 № 381 (далі - Порядок):

«Покупці, заінтересовані у придбанні земельних ділянок державної та комунальної власності, укладають договір про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки з органом, що здійснює продаж земельних ділянок (далі - уповноважений орган), та сплачують авансовий внесок.

Авансовий внесок зараховується на рахунки, відкриті в органах Державного казначейства за балансовим рахунком 3412 "Інші кошти, тимчасово віднесені на доходи державного бюджету" (у разі, якщо продаж земельної ділянки здійснюється місцевими державними адміністраціями) або 3422 "Інші кошти, тимчасово віднесені на доходи місцевого бюджету" (у разі, якщо продаж земельної ділянки здійснюється органами місцевого самоврядування) відповідно до плану рахунків бухгалтерського обліку виконання державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Державного казначейства від 28 листопада 2000 р. №119 (далі - рахунки 3412 і 3422)».

Пунктами 9, 10, 11 та 13 Порядку передбачено, що:

«Авансові внески використовуються для фінансування робіт з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки.

Закупівля послуг з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється відповідно до законодавства з питань закупівлі товарів, робіт і послуг за державні кошти.

Уповноважений орган визначає на конкурентних засадах юридичну або фізичну особу, яка є субєктом оціночної діяльності в розумінні статті 6 Закону України "Про оцінку земель".

Вартість проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки не може бути більшою ніж авансовий внесок покупця такої ділянки....

Залишок авансового внеску після сплати вартості проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки на підставі довідки уповноваженого органу перераховується органом Державного казначейства до відповідного бюджету на рахунок, на якому обліковуються надходження від продажу землі і нематеріальних активів».

Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 179 ГК України майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 198 ГК України платежі за грошовими зобов'язаннями, що виникають у господарських відносинах, здійснюються у безготівковій формі або готівкою через установи банків, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 180 ГК України визначено, що зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору відповідно до законодавства.

Господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

При укладенні господарського договору сторони зобов'язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Відповідно до змісту ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду а також: усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Частиною 3 ст. 651 ЦК України встановлено, що у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Стаття 15 ЦК України передбачає право на захист цивільних прав та інтересів: «Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.»

Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до положень частин 1 та 3 ст. 74, 76 - 79 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Зясувавши викладені обставини, дослідивши в судовому засіданні подані докази, оцінивши аргументи учасників справи, суд дійшов висновку, що права позивача, за захистом яких він звернувся до господарського суду не були порушені відповідачем, тому заявлені позивачем вимоги не підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням викладених обставин та норм права, керуючись ст. ст. 129, 233, 236 - 238, 240, 241, 256, 257, підпунктами 17.1, 17.5. підпункту 17, пункту 1 розділу ХІ «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

1. В задоволенні позову відмовити повністю.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційні скарги на рішення суду подаються учасниками справи протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення, через місцевий суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності новою редакцією Господарського процесуального кодексу України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Дата складання повного рішення 19 листопада 2018 р.

Суддя Ю.В. Гридасов