ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 листопада 2018 року м. Черкаси справа № 925/860/18

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Буднік А.М., за участю

представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1- за довіреністю,

від відповідача - ОСОБА_2,адвокат,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу:

за позовом Чигиринської районної державної адміністрації

до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нива Україна

про визнання договору оренди землі припиненим шляхом його розірвання,

ВСТАНОВИВ:

Чигиринська районна державна адміністрація звернулась до Господарського суду Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нива Україна про визнання договору оренди землі припиненим шляхом його розірвання. Позивач просить суд припинити право користування (оренди) земельними ділянками та дію договору оренди землі від 11.05.2016, укладеного між Чигиринською районною державною адміністрацією (орендодавець) та ТОВ Агро-Нива Україна (орендар), відповідно до якого ТОВ Агро-Нива Україна надано в оренду земельні ділянки сільськогосподарського призначення (нерозподілені земельні ділянки (паї) громадян) загальною площею 147,8963 га, з кадастровими номерами: :01:000:1800, :01:000:1801, :01:000:1802, :01:000:1803, :01:1804, :01:1805, :01:1806, в адміністративних межах Галаганівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області, за межами населеного пункту, шляхом його розірвання, а також зобов'язати ТОВ Агро-Нива Україна повернути Чигиринській районній державній адміністрації зазначені земельні ділянки сільськогосподарського призначення (нерозподілені земельні ділянки (паї) громадян), розташовані в адміністративних межах Галаганівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області, за межами населеного пункту, які є предметом договору оренди землі від 11 травня 2016 року, загальною площею 147,8963 га.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 21 серпня 2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 13 листопада 2018 року.

До початку судового засідання представник відповідача подав письмове клопотання про зупинення провадження у справі №925/860/18 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Черкаської області у справі №925/1662/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нива Україна до Чигиринської районної державної адміністрації Черкаської області, виконавчого комітету Рацівської сільської ради, товариства з обмеженою відповідальністю Сільськогосподарський товаровиробник Агросвіт, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Чигиринської районної державної адміністрації Черкаської області про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішень державного реєстратора.

Клопотання представника відповідача мотивоване тим, що рішенням у справі №925/1662/17 встановлена фактична відсутність у володінні відповідача спірної землі, оскільки вона перебуває на зареєстрованому праві оренди у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарський товаровиробник "Агросвіт" (, адреса: 20825, Черкаська обл., Кам'янський район, с.Михайлівка, вул.Героїв Майдану, буд.1А).

Відповідач у своєму клопотанні вказує на те, що позовні вимоги у даній справі та зазначеній вище є пов'язаними, оскільки стосуються спору щодо наявності чи відсутності у відповідача права на користування одним і тим самим об'єктом нерухомого майна, звільнення якого вимагає позивач.

Рішення у справі №925/1662/17 не набрало законної сили у зв'язку з його апеляційним оскарженням.

Представник відповідача у судовому засіданні клопотання про зупинення провадження у даній справі підтримав та просив задовольнити з підстав та мотивів, зазначених у клопотанні.

Представник позивача у судовому засіданні проти зупинення провадження у справі заперечив.

Розглянувши подане відповідачем клопотання в сукупності з матеріалами справи, заслухавши представників сторін, суд дійшов висновку, що клопотання відповідача підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадку обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Дослідивши наявні у справі докази, господарським судом встановлено, що наявність рішення Господарського суду Черкаської області у справі №925/1662/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нива Україна до Чигиринської районної державної адміністрації Черкаської області, виконавчого комітету Рацівської сільської ради, товариства з обмеженою відповідальністю Сільськогосподарський товаровиробник Агросвіт, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Чигиринської районної державної адміністрації Черкаської області про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішень державного реєстратора, яке не набрало законної сили унеможливлює розгляд цієї справи, оскільки рішенням у справі №925/1662/17 встановлені обставини, що можуть вплинути на оцінку доказів у даній справі, а саме щодо встановлення наявності чи відсутності у відповідача права на користування земельними ділянками, звільнення яких, зокрема, вимагає позивач.

Отже, господарський суд вважає, що провадження у справі підлягає до зупинення.

На підставі зазначеного, керуючись ст. ст. 227, 234 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі №925/860/18 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Черкаської області по справі №925/1662/17 задовольнити.

Зупинити провадження у справі №925/860/18 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Черкаської області по справі №925/1662/17.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 19.11.2018.

Суддя О.В. Чевгуз