УХВАЛА

м. Київ

20.11.2018Справа № 910/11945/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Ковалівської О.М., розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні

справу № 910/11945/18

за позовом за позовом фізичної особи-підприємця Свистунова Володимира Андрійовича, м. Київ,

до товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Укрбуд Компані", м. Київ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - фізична особа-підприємець Коломієць Віталій Миколайович, м. Бровари,

про стягнення 278 833,67 грн. та виселення,

за участю представників:

позивача - Соботника Р.В. (довіреність від 05.09.2018 № б/н);

відповідача - Коломійця А.С. (довіреність від 25.09.2018 № б/н);

третя особа - Соботника Р.В. (довіреність від 20.09.2018 № б/н),

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/11945/18 за позовом фізичної особи-підприємця Свистунова Володимира Андрійовича (далі - Підприємець) до товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Укрбуд Компані", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - фізичної особи-підприємця Коломійця Віталія Миколайовича (далі - ФОП Коломієць В.М.), про:

- стягнення 278 833,67 грн. заборгованості за договором суборенди нерухомого майна від 12.07.2017 № 12-06;

- виселення відповідача із займаного нежилого приміщення за адресою: 01103, АДРЕСА_1, загальною площею 178,7 кв.м.

09.10.2018, 01.11.2018, 20.11.2018 сторони подали заяви по суті спору.

У відзиві та в підготовчому засіданні представник відповідача зазначив про неможливість використання орендованого приміщення на умовах, передбачених договором та необхідність звільнення орендаря від плати.

16.10.2018 відповідач надав Звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж складений провідним експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_6, кваліфікація його підтверджується кваліфікаційним сертифікатом АЕ№004626 від 25.05.2017 виданим Атестаційною архітектурно-будівельною комісією саморегулівної організації у сфері архітектурної діяльності - Всеукраїнська громадська організація "Асоціація Експертів будівельної галузі".

Такий звіт затверджено ФОП "Турчин Віктор Михайлович", свідоцтво серії В03 №040935 від 09.09.1999, кваліфікація його підтверджується кваліфікаційним сертифікатом АЕ№00238 від 31.05.2012 виданим Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

16.10.2018 відповідач подав суду клопотання про виклик експерта Сокологорського І.Г. у судове засідання для надання усних пояснень щодо Звіту від 12.10.2018. проте в підготовчому засіданні 16.10.2018 відмовився від нього та просив його не розглядати.

01.11.2018 з відповіддю на відзив позивач подав Рецензію від 23.10.2018 на Звіт, виконану експертом з технічного обстеження будівель і споруд к.т.н. Нечепоруком А.А., сертифікат АЕ№00269.

20.11.2018 відповідач повторно подав суду клопотання про виклик експерта Сокологорського І.Г. у судове засідання для надання усних пояснень щодо Звіту від 12.10.2018.

Мотивуючи клопотання, заявник вказував на необхідність в усних поясненнях експерта, який провів на замовлення ТОВ "Інвест Укрбуд Компані" будівельних конструкцій та інженерних мереж у нежитловому приміщенні офісу по вул. Бойчука, 20 в м.Києві.

Представник позивача у підготовчому засіданні 20.11.2018 заперечив проти задоволення клопотання відповідача.

Водночас як вбачається з поданих пояснень - основним видом діяльності товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Укрбуд Компані" за галузями по КВЕД є будівництво будівель. Наведене спростовує неспроможність відповідача самостійне надання доказів у справі.

Крім того, відповідач не позбавлений був права забезпечити явку Сокологорського І.Г. для надання пояснень, якщо відповідачу необхідні усні пояснення щодо Звіту.

Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників учасників судового процесу відмовив у задоволенні клопотання відповідача про виклик експерта Сокологорського І.Г. у засідання, оскільки відповідач не скористався правом надання письмових пояснень, заперечень та/або рецензії на звіт. Крім того, доводи відповідача про відсутність у нього спеціальних знань чи спеціаліста з відповідними знаннями.

У підготовчому засіданні 20.11.2018 представники учасників справи повідомили суд про те, що заяв і клопотань не мають, ними вчинені всі дії, передбачені у підготовчому провадженні, в зв'язку з чим просили суд розглянути справу по суті.

Суд з'ясував думку представників учасників справи щодо дати призначення засідання для розгляду справи по суті.

Відповідно до частин другої та третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті (пункт 18 частини другої статті 182 Господарського процесуального кодексу України).

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (пункт 3 частини другої статті 182 Господарського процесуального кодексу України).

З урахуванням викладених положень, дослідивши матеріали справи, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, суд вирішив призначити розгляд справи по суті на 06.12.2018.

Керуючись статтями 177 - 185, 194, 196, 234 та 240 Господарського процесуального кодексу України , Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/12807/18 до судового розгляду по суті на 06.12.18 о 13:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 .

2. Повідомити учасників справи про те, що судовий розгляд по суті призначено на 06.12.2018 о 13:45 год.

Ухвала набрала законної сили 20.11.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Курдельчук