ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

30 жовтня 2018 року м. Херсон справа № 923/689/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. за участю секретаря судового засідання Межерицької О.С., розглянувши справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерноком ОСОБА_1" Ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 37959564 Місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 73000, Херсонська область, місто Херсон, Миколаївське шосе, будинок 19 А, офіс 104

до Відповідача : ОСОБА_2 районної державної адміністрації Херсонської області, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 04059987 Місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 74300, Херсонська область, Бериславський район, місто Берислав, площа Перемоги, будинок 2

Третя особа -1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Зерноком Агроюг", ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 37464596 Місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 74330, Херсонська область, Бериславський район, село Тягинка, Степова, будинок 10-Г

Третя особа - 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Сільськогосподарське Товариство з обмеженою відповідальністю "Берегиня" Ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 32170166 Місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 74323, Херсонська область, Бериславський район, село Львівські Отруби, вулиця Центральна, будинок 12

Третя особа - 3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Милівська сільська рада, Ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 04401291, Місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 74351, Херсонська область, Бериславський район, село Милове, вулиця Бериславська, будинок 36

Третя особа - 4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, Ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 39766281, Місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 73036, Херсонська область, місто Херсон, вулиця Університетська, будинок 136 А, в особі: Відділу у ОСОБА_2 районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, Адреса: 74300, Херсонська область, Бериславський район, місто Берислав, вулиця 1 Травня, 260

про визнання незаконними та скасування розпоряджень ОСОБА_2 районної державної адміністрації, визнання недійсними договорів оренди землі, визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, внесення змін до договору оренди землі

за участю: від позивача: ОСОБА_3, адвокат, ордер ХС № 69864 від 16.07.2018р.;

від відповідача - не прибули

від третьої особи-1: ОСОБА_4, адвокат, дов. б/н від 25.06.2018р.,

від третьої особи-2 - ОСОБА_5, адвокат, дов. б/н від 18.10.2018,

від третьої особи-3 - не прибули,

від третьої особи - 4 - не прибули.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме:

програмно-апаратного комплексу "Оберіг".

встановив:

До господарського суду надійшла позовна заява позивача ТОВ "Зерноком ОСОБА_1" відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації та третіх осіб на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Зерноком Агроюг", Сільськогосподарське Товариство з обмеженою відповідальністю "Берегиня" , Милівська сільська рада, Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області в особі: Відділу у ОСОБА_2 районі про визнання незаконними та скасування розпоряджень ОСОБА_2 районної державної адміністрації, визнання недійсними договорів оренди землі, визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, внесення змін до договору оренди землі.

Ухвалою від 14.08.2018 відкрито провадження та призначено до розгляду на 04.09.2018.

Ухвалою від 04.09.2018 розгляд справи відкладено на 19.09.2018.

Ухвалою від 05.09.2018 судом відмовлено в задоволенні заяви позивача про забезпечення позову. Зазначена ухвала оскаржена позивачем в апеляційному порядку.

18.09.2018 від відповідача до суду надійшов відзив на позову заяву з доказами направлення іншим учасникам справи. Відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Крім того, відповідач на виконання вимог суду надав витребувані докази.

Ухвалою від 19.09.2018 розгляд справи відкладено на 04.10.2018.

04.10.2018 позивачем подано заяву про зміну предмету позову, якою він просить:

1. Визнати незаконним та скасувати розпорядження Голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації Херсонської області від 02 квітня 2018 року за № 154 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості з метою передачі її в оренду»;

2. Визнати незаконним та скасувати розпорядження Голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації Херсонської області від 23 квітня 2018 року за № 190 «Про передачу земельної ділянки в оренду»;

3. Визнати незаконним та скасувати розпорядження Голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації Херсонської області від 29 березня 2018 року за № 148 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості з метою передачі її в оренду»;

4. Визнати незаконним та скасувати розпорядження Голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації Херсонської області від 10 квітня 2018 року за № 166 «Про передачу земельної ділянки в оренду»;

5. Визнати недійсним договір оренди землі, яка має кадастровий номер: :03:001:0112, укладений 25 квітня 2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Зерноком Агроюг» (, місцезнаходження юридичної особи: 74330, Херсонська область, Бериславський район, село Тягинка, Степова, будинок 10-Г) та ОСОБА_2 районною державною адміністрацією (ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 04059987, місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 74300, Херсонська область, Бериславський район, місто Берислав, площа Перемоги, будинок 20);

6. Визнати недійсним договір оренди землі, яка має кадастровий номер: :03:001:0113, укладений 20 квітня 2018 року між Сільськогосподарським Товариством з обмеженою відповідальністю «Берегиня» (, місцезнаходження юридичної особи: 74323, Херсонська область, Бериславський район, село Львівські Отруби, вулиця Центральна, будинок 12) та ОСОБА_2 районною державною адміністрацією (ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 04059987, місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 74300, Херсонська область, Бериславський район, місто Берислав, площа Перемоги, будинок 20);

7. Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 40871877 від 28.04.2018, прийняте державним реєстратором Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області ОСОБА_6, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис про інше речове праву № 25940461 (спеціальний розділ);

8. Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 40897157 від 02.05.2018, прийняте державним реєстратором Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області ОСОБА_6, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис про інше речове праву № 25964170 (спеціальний розділ);

9. Внести зміни до договору оренди землі, укладений 08 листопада 2016 року між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією (ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 04059987, місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 74300, Херсонська область, Бериславський район, місто Берислав, площа Перемоги, будинок 20) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Зерноком ОСОБА_1» (ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ): 37959564, місцезнаходження юридичної особи (юридична адреса): 73000, Херсонська область, місто Херсон, Миколаївське шосе, будинок 19 А, офіс 104) шляхом визнання укладеною додаткової угоди № 1 від 10 квітня 2018 року до вказаного договору оренди землі.

10. Визнати незаконним та скасувати розпорядження Голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації Херсонської області від 20 грудня 2017 року за № 753 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок»;

11. Визнати незаконним та скасувати розпорядження Голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації Херсонської області від 05 березня 2018 року за № 96 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок»;

12. Визнати незаконним та скасувати розпорядження Голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації Херсонської області від 05 березня 2018 року за № 97 «Про надання згоди на припинення договору оренди землі шляхом розірвання».

До заяви позивачем додано докази направлення іншим учасникам справи та докази доплати судового збору.

Згідно з ч. 3, 5 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. До суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. В подальшому суд розглядає справу з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову.

Крім того, позивачем подано 04.10.20189 клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, розгляд якого відкладено з метою забезпечення процесуальних прав усіх учасників провадження.

Ухвалою від 04.10.2018 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено розгляд справи на 19.10.2018.

Ухвалою від 19.10.2018 розгляд справи відкладено на 09.11.2018. ОСОБА_6 ухвали надіслано всім учасникам справи у встановленому порядку.

Третя особа-1 - ТОВ "Зерноком Агроюг" письмових пояснень щодо позовних вимог суду не надала.

Третя особа-2 - СТОВ "Берегиня" письмових пояснень щодо позовних вимог суду не надала.

Третя особа - 3 - Милівська сільська рада, в засідання суду не прибула і письмової позиції щодо позову не подала з невідомих причин, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення йому ухвали про відкриття провадження у справі.

Третя особа-4 - ГУ Держгеокадастру в Херсонській області, в засідання суду не прибула, направивши електронною поштою пояснення, в яких просить розглядати справу без його участі, посилається на те, що державну реєстрацію земельних ділянок здійснено відповідно до вимог чинного законодавства.

18.10.2018 від ГУ Держгеокадастру у Херсонській області надійшла копія технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок площею 120,8759 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в контурі № 15 із земель запасу Ольгівської сільської ради, які перебувають в оренді згідно з договором оренди, укладеним між ОСОБА_2 райдержадміністрацією та ТОВ "Зерноком ОСОБА_1" та зареєстрованим 18.11.2016 за № 17503534.

Позивач не погоджується з необхідністю роз'єднання позовів. Присутні в засіданні суду представники третіх осіб вважають, що необхідно роз'єднати позови, оскільки сумісний розгляд всіх позовних вимог в межах однієї справи значно утруднить вирішення спору.

Суд дійшов висновку, що сумісний розгляд всіх позовних вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін та суттєво утруднить вирішення спору, тому є необхідність роз'єднати позови. Враховуючи відмову позивача від роз'єднання позовів, суд відповідно до ст. 173 ГПК України не позбавлений можливості роз'єднати позови з власної ініціативи.

З огляду на викладене, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 120, 183, 234 ГПК України,

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти на 09 листопада 2018 року о 11:00 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 211

2. ОСОБА_6 ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала чинності 30.10.2018 та не підлягає оскарженню.

Суддя Т.Г. Пінтеліна