ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
13.11.2018 справа № 905/2066/18
про: розірвання договору оренди та зобовязання повернути майно, -
Суддя Величко Н.В.
Державне підприємство «Донбаське державне підприємство геоінформатики та маркшейдерії» звернулось до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Приватного малого підприємства «Влад» про розірвання договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) від 01.05.2002 та про зобовязання Приватного малого підприємства «Влад» повернути за актом приймання передачі орендоване майно на користь Державного підприємства «Донбасгеоінформ».
З поданих позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, що 01.05.2002 між Державним підприємством «Донбаське державне підприємство геоінформатики та маркшейдерії» (надалі орендодавець) та Приватним підприємством «Влад» (надалі - орендар) укладений договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення).
Предметом цього договору є строкове платне користування нежитловими приміщеннями контори площею 48,3 кв.м. та гаражу площею 121,4 кв.м., розміщені за адресою: м. Олександрія, пров. Кримський, 13, що знаходяться на балансі Донбаського державного підприємства геоінформатики та маркшейдерії «Донбасгеоінформ».
Спір у даній справі виник з приводу порушення відповідачем умов договору оренди щодо не проведення оцінки майна та оплати за користування нерухомим майном.
Відповідно до положень ч.1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.
Позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (ч.1, ч.2 ст. 27 ГПК України).
Спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою (ч.3 ст. 30 ГПК України).
Судом встановлено, що об"єкт оренди знаходиться за адресою: м. Олександрія, пров. Кримський, 13.
Крім того, згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцезнаходженням відповідача як орендаря є: АДРЕСА_1.
З огляду на встановлені обставини та положення норм чинного господарського процесуального законодавства суд дійшов висновку, що цей спір підлягає розгляду господарським судом за місцезнаходженням відповідача та спірного майна. Отже, позивач помилково звернувся з позовною заявою до господарського суду Донецької області.
Відповідно до частин 1, 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.
Керуючись ст.ст. 27,30, 31, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
2. Ухвала набирає сили з моменту підписання суддею та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду в десятиденний строк з дня її підписання.
3. Ухвала підписана 13.11.2018.
Суддя Н.В. Величко