ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

05 листопада 2018 року Справа № 912/1472/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/1472/18

за позовом: селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін"

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди,

представники:

від позивача - ОСОБА_1, голова фермерського господарства;

від відповідача - участі не брали,

встановив: до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим строком на 7 років і на тих самих умовах договору оренди землі від 05.06.2008, укладеного між Знам"янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та селянським (фермерським) господарством "Сєвєрянін" та зареєстрованого у Знам"янському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель 05.06.2008 вчинено запис за №28; визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 05.06.2008, в редакції, запропонованій позивачем у прохальній частині позову.

Ухвалою від 13.06.2018 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/1472/18, постановив розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 13.07.2018, встановив сторонам строк для подання заяв по суті справи.

Згідно ухвали від 13.07.2018 судом задоволено клопотання позивача про зупинення провадження у справі; зупинено провадження у справі №912/1472/18 до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи №920/739/17.

09.10.2018 на адресу суду надійшло клопотання позивача про поновлення провадження у справі, у зв'язку з тим, що сторони, з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок, дійшли згоди та вирішили укласти мирову угоду, яку передати на затвердження Господарського суду Кіровоградської області.

Згідно ухвали від 16.10.2018 чудом поновлено провадження у справі № 912/1472/18; підготовче засідання у справі призначено на 05.11.2018.

24.10.2018 на адресу суду надійшло клопотання представника відповідача про проведення підготовчого засідання 05.11.2018 без його участі. При цьому, позивач зазначає, що не заперечує проти закриття провадження у справі.

Оскільки участь в засіданнях суду є правом, а не обов'язком сторони у справі, господарський суд вважає за можливе задовольнити вказане клопотання.

09.10.2018 сторонами у справі подано до суду спільну заяву про затвердження мирової угоди (а.с. 101-102) у наступній редакції:

"ОСОБА_2

08 жовтня 2018 року м. Кропивницький

Сторони даної мирової угоди:

Позивач: Селянське (фермерське) господарство "Сєвєрянін", в особі голови фермерського господарства ОСОБА_1, який діє на підставі Статуту Господарства.

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в особі представника ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від 08 жовтня 2018 №-11-0.62-434/62-18, разом далі "Сторони", а кожна окремо - "Сторона", які є сторонами у справі №912/1472/18 за позовом Селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, укладеного між Знам'янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та селянським (фермерським) господарством "Сєвєрянін", зареєстрованого 05 червня 2008 року за №28 та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, зареєстрованого 05 червня 2008 року за №28 в поданій редакції.

Обговоривши між собою предмет позову, керуючись ч. 7 ст. 46, п. 4 ч. 1 ст. 189 Господарського процесуального кодексу України, керуючись статтею 33 Закону України "Про оренду землі", прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром та уклали дану мирову угоду пре наступне:

" ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року та

зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі КРФ ДП "Центр

ДЗК" 05 червня 2008 року за № 28

м. Кропивницький "___" ___________ 2018 р.

Орендодавець Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі головного спеціаліста Відділу представництва в судах та інших органах ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності від 08 жовтня 2018 року №-11-0.62-434/62-18 з одного боку, та Орендар Селянське (фермерське) господарство "Сєвєрянін", в особі голови ОСОБА_1, який діє на підставі Статуту, з другого боку, відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" за домовленістю сторін уклали дану додаткову угоду про нижче наведене:

1. Сторонами погоджено поновлення на 10 (десять) років строку дії договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 05 червня 2008 року за №28.

2. Пункт 2 Договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 05 червня 2008 року за № 28 викласти в такій редакції: "в оренду передається земельна ділянка кадастровій номер: 352228400:02:000:9021, загальною площею 91,29 га".

3. Другий абзац пункту 18 Договору замінити абзацом наступного змісту: "у разі погіршення якості ґрунтів, покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки або приведення її у непридатний для використання за цільовим призначенням стан, збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 року № 284".

4. Пункт 28 Договору доповнити абзацом наступного змісту: "Орендодавець має право перевіряти не рідше ніж один раз на три роки стан орендованих земельних ділянок на відповідність показникам агрохімічного паспорта земельної ділянки".

5. Орендар зобов'язується замовити агрохімічний паспорт поля (земельної ділянки) протягом 5 (п'яти) робочих днів, з дня затвердження мирової угоди до договору оренди та надати орендодавцю не пізніше наступного дня копію документу, що підтверджує замовлення. Надати орендодавцю копію агрохімічного паспорта після його виготовлення.

6. Доповнити пункт 14 Договору таким абзацом "Дотримання режиму використання земель сільськогосподарського призначення в частині недопущення спалювання поживних рештків на сільськогосподарських угіддях".

7. Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 05 червня 2008 року за № 28 залишаються незмінними.

8. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008, зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 05 червня 2008 року за № 28 та набирає чинності з моменту її державної реєстрації.

9. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, третій - в органі, який здійснив державну реєстрацію.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець Орендар

Головне управління Держгеокадастру Селянське (фермерське)

у Кіровоградській області господарство "Сєвєрянін"

ідентифікаційний код: 39767636 27453, Кіровоградська область

Місцезнаходження: Знам'янський район

25030 м. Кропивницький с. Мошорине

вул. Академіка Корольова, буд.26 вулиця Центральна, 54

_________________Куєвда Ю.С. ОСОБА_4

(підпис, печатка) (підпис, печатка)"

2. Позивач відмовляється від частини позовних вимог щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покладаються на позивача.

3. Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом.

4. Дана мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи №912/1472/18, другий примірник залишається у позивача, третій примірник залишається у відповідача.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

6. Наслідки припинення провадження у справі сторонам зрозумілі.

Головне управління Держгеокадастру Селянське (фермерське)

у Кіровоградській області господарство "Сєвєрянін"

ідентифікаційний код: 39767636 27453, Кіровоградська область

Місцезнаходження: Знам'янський район

25030 м. Кропивницький с. Мошорине

вул. Академіка Корольова, буд.26 вулиця Центральна, 54

_________________Куєвда Ю.С. ОСОБА_4

(підпис, печатка) (підпис, печатка)".

Подана на затвердження господарського суду мирова угода зі сторони позивача підписана головою селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін" ОСОБА_1, а зі сторони відповідача - ОСОБА_3, повноваження якої на вчинення відповідних процесуальних дій підтверджуються наявною в матеріалах справи копією довіреності (а.с. 105).

Розглянувши подану сторонами заяву та текст мирової угоди господарський суд враховує наступне.

Частиною 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що сторонами на затвердження господарського суду було подано мирову угоду, укладену між позивачем та відповідачем, яка підписана повноважними представниками сторін та стосується виключно їх прав та обов'язків, відповідає фактичним обставинам справи, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Як передбачено ч. 3 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, до ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Господарським судом з'ясовано, що наслідки закриття провадження у справі у зв'язку з укладенням мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, оскільки подана сторонами мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства та не порушує права та охоронювані законом інтереси третіх осіб, мирова угода, укладена між селянським (фермерським) господарством "Сєвєрянін" та Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області підлягає затвердженню судом.

На підставі ч. 4 ст. 192 та п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, провадження у даній справі слід закрити.

Як передбачено в ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Господарський суд зауважує, що у мировій угоді сторони погодили порядок розподілу судових витрат у справі, а саме, згідно п. 2 мирової угоди судові витрати покладаються на позивача.

Разом з тим, ч. 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Вказані положення кореспондуються з ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

На підставі зазначених вимог чинного законодавства, 50% судового збору, сплаченого позивачем за подання позовної заяви у даній справі (3 524,00 грн.), підлягають поверненню в розмірі 1762,00 грн.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 130, 145, 192-193, 247-248, 231, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

І. Затвердити мирову угоду, укладену між селянським (фермерським) господарством "Сєвєрянін" (27453, Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Мошорине, вул. Центральна, 54, ) та Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ) у справі № 912/1472/18, що має наступний зміст:

"ОСОБА_2

08 жовтня 2018 року м. Кропивницький

Сторони даної мирової угоди:

Позивач: Селянське (фермерське) господарство "Сєвєрянін", в особі голови фермерського господарства ОСОБА_1, який діє на підставі Статуту Господарства.

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в особі представника ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від 08 жовтня 2018 №-11-0.62-434/62-18, разом далі "Сторони", а кожна окремо - "Сторона", які є сторонами у справі №912/1472/18 за позовом Селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, укладеного між Знам'янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та селянським (фермерським) господарством "Сєвєрянін", зареєстрованого 05 червня 2008 року за №28 та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, зареєстрованого 05 червня 2008 року за №28 в поданій редакції.

Обговоривши між собою предмет позову, керуючись ч. 7 ст. 46, п. 4 ч. 1 ст. 189 Господарського процесуального кодексу України, керуючись статтею 33 Закону України "Про оренду землі", прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром та уклали дану мирову угоду пре наступне:

" ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року та

зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі КРФ ДП "Центр

ДЗК" 05 червня 2008 року за № 28

м. Кропивницький "___" ___________ 2018 р.

Орендодавець Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі головного спеціаліста Відділу представництва в судах та інших органах ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності від 08 жовтня 2018 року №-11-0.62-434/62-18 з одного боку, та Орендар Селянське (фермерське) господарство "Сєвєрянін", в особі голови ОСОБА_1, який діє на підставі Статуту, з другого боку, відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" за домовленістю сторін уклали дану додаткову угоду про нижче наведене:

1. Сторонами погоджено поновлення на 10 (десять) років строку дії договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 05 червня 2008 року за №28.

2. Пункт 2 Договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 05 червня 2008 року за № 28 викласти в такій редакції: "в оренду передається земельна ділянка кадастровій номер: 352228400:02:000:9021, загальною площею 91,29 га".

3. Другий абзац пункту 18 Договору замінити абзацом наступного змісту: "у разі погіршення якості ґрунтів, покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки або приведення її у непридатний для використання за цільовим призначенням стан, збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 року № 284".

4. Пункт 28 Договору доповнити абзацом наступного змісту: "Орендодавець має право перевіряти не рідше ніж один раз на три роки стан орендованих земельних ділянок на відповідність показникам агрохімічного паспорта земельної ділянки".

5. Орендар зобов'язується замовити агрохімічний паспорт поля (земельної ділянки) протягом 5 (п'яти) робочих днів, з дня затвердження мирової угоди до договору оренди та надати орендодавцю не пізніше наступного дня копію документу, що підтверджує замовлення. Надати орендодавцю копію агрохімічного паспорта після його виготовлення.

6. Доповнити пункт 14 Договору таким абзацом "Дотримання режиму використання земель сільськогосподарського призначення в частині недопущення спалювання поживних рештків на сільськогосподарських угіддях".

7. Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008 року, зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 05 червня 2008 року за № 28 залишаються незмінними.

8. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 05 червня 2008, зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 05 червня 2008 року за № 28 та набирає чинності з моменту її державної реєстрації.

9. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, третій - в органі, який здійснив державну реєстрацію.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець Орендар

Головне управління Держгеокадастру Селянське (фермерське)

у Кіровоградській області господарство "Сєвєрянін"

ідентифікаційний код: 39767636 27453, Кіровоградська область

Місцезнаходження: Знам'янський район

25030 м. Кропивницький с. Мошорине

вул. Академіка Корольова, буд.26 вулиця Центральна, 54

_________________Куєвда Ю.С. ОСОБА_4

(підпис, печатка) (підпис, печатка)"

2. Позивач відмовляється від частини позовних вимог щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покладаються на позивача.

3. Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом.

4. Дана мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи №912/1472/18, другий примірник залишається у позивача, третій примірник залишається у відповідача.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

6. Наслідки припинення провадження у справі сторонам зрозумілі.

Головне управління Держгеокадастру Селянське (фермерське)

у Кіровоградській області господарство "Сєвєрянін"

ідентифікаційний код: 39767636 27453, Кіровоградська область

Місцезнаходження: Знам'янський район

25030 м. Кропивницький с. Мошорине

вул. Академіка Корольова, буд.26 вулиця Центральна, 54

_________________Куєвда Ю.С. ОСОБА_4

(підпис, печатка) (підпис, печатка)".

ІІ. Провадження у справі № 912/1472/18 закрити.

ІІІ. Повернути з Державного бюджету (отримувач коштів - УК у м. Кроп./м.Кропивницький, банк отримувача - Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, ідентифікаційний код 38037409, р/р 3002) селянському (фермерському) господарству "Сєвєрянін" (27453, Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Мошорине, вул. Центральна, 54, ) 50% судового збору у сумі 1762,00 грн., який сплачено згідно квитанції від 12.06.2018 № 0.0..1, оригінал якої залишається в матеріалах справи № 912/1472/18.

ІV. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та може бути подана для її примусового виконання в порядку та строки, передбачені законодавством для виконання судових рішень.

V. Ухвала про затвердження мирової угоди набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

VІ. На підставі ст. 145 Господарського процесуального кодексу України скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 13.07.2018 № 912/1472/18.

VІІ. Оригінали ухвали надіслати позивачу за адресою: 27453, Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Мошорине, вул. Центральна, 54 та відповідачу за адресою: 25030, м.Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26;

Дата складення повної ухвали - 05.11.2018.

Суддя Л.С. Вавренюк