ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

23 жовтня 2018 року Справа № 923/740/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Литвинової В.В. при секретарі Горголь О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт", м. Київ

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Маков Люкс", м. Київ

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін", м. Херсон

про визнання договору припиненим, усунення перешкод у користуванні власністю шляхом звільнення нерухомого майна

за участю представників сторін:

від позивача: уповноважений представник ОСОБА_1;

від відповідача-1: не прибув;

від відповідача-2: уповноважений представник ОСОБА_2

в с т а н о в и в:

21.08.2018 до Господарського суду Херсонської області надійшла позовна заява від 15.08.2018 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт" (позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маков Люкс" (відповідач-1), до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" (відповідач-2), у якій просить:

- визнати припиненим договір управління майном від 15.06.2016, укладений між відповідачами ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" та ТОВ "Маков Люкс", посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу, реєстр № 3266;

- усунути ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" перешкоди у здійсненні права власності щодо цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого табору "Дельфін", що знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, місто Скадовськ, "Цукур" територія, будинок 14, шляхом припинення користування та розпорядження ним ТОВ "Маков Люкс" на підставі договору управління майном від 15.06.2016;

- зобов'язати ТОВ "Маков Люкс" звільнити приміщення цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого табору "Дельфін", що знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, місто Скадовськ, "Цукур" територія, будинок 14 та передати їх власнику - ТОВ "Фінансова компанія "Форінт".

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 22.08.2018 відкрито провадження у справі № 923/740/18. Постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання у справі призначено на 11.09.2018 з розглядом справи в режимі відеоконференції. Підготовче судове засідання 11.09.2018 відкладено до 23.10.2018 о 12 год. 30 хв. у зв"язку з неявкою відповідача-1, відповідача-2. Цією ж ухвалою продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Розгляд справи у судовому засіданні 23.10.2018 здійснювався у режимі відеоконференції.

В судове засідання 23.10.2018 прибули уповноважені представники позивача та відповідача-2. Представник відповідача-1 у судове засідання не прибув, причина неявки суду не відома.

В судове засідання 23.10.2018 представником відповідача-2 подано відзив на позов, у відзиві, відповідач-2 просить суд поновити строк для подання відзиву та прийняти відзив до розгляду, суд відмовляє в задоволенні зави про поновлення процесуальних строків для подання відзиву, про що зазначено у відповідній ухвалі.

В підготовче судове засідання 23.10.2018 представником відповідача-2 подано клопотання про зупинення провадження у справі до набранням законної сили рішення Господарського суду Херсонської області у справі № 923/740/18.

Подане клопотання відповідач-2 обґрунтовує неможливістю розгляду даної справи до розгляду справи № 923/705/18 з наступних підстав.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Дитячий оздоровчий заклад санаторного типу "Дельфін" 08.08.2018 подано позов до державного реєстратора Комунального підприємства "Херсонське обласне бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради - ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішення від 26.04.2018 за індексним номером 40829572 відповідно до якого нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс дитячого оздоровчого табору "Дельфін", розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, "Цукур" територія 14 оформлено на ім'я Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт".

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 10.10.2018 за вказаним позовом відкрито провадження у справі № 923/705/18 (Суддя Павленко Н. А) в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 08.11.2018.

Таким чином, на думку відповідача-2 звернення ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" з позовом про визнання договору припиненим, усунення перешкод у користуванні власністю шляхом звільнення нерухомого майна є передчасною дією, оскільки судами не надано висновку щодо законності дій державного реєстратора та як наслідок правомірності набуття ТОВ "ФК "Форінт" права власності на нерухоме майно, яке належало ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін". В підготовчому судовому засіданні 23.10.2018 відповідач-2 підтримав подане клопотання у повному обсязі.

Представник позивача у підготовчому судовому засіданні 23.10.2018 заперечував проти задоволення даного клопотання у повному обсязі з посиланням відсутність у поданому клопотанні аргументованих та переконливих мотивів доцільності зупинення провадження у справі № 923/740/18, як щодо об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення справи № 923/705/18 так і стосовно того, що зібрані по справі докази не дозволять встановити, та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. Позиція позивача у справі викладення в запереченнях на клопотання відповідача-2 про зупинення провадження у справі, які надійшли на електронну адресу суду 23.10.2018 та, які прийняті судом до розгляду та залучені до матеріалів справи.

Суд задовольняє подане клопотання з огляду на наступне.

Частиною 3 статті 13 ГПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Згідно пункту 4 частини 5 зазначеної норми суд, зберігаючи об'єктивність та неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Дослідивши подане клопотання, судом встановлено, що предметом розгляду у справі № 923/705/18 є державна реєстрація права приватної власності на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс дитячого оздоровчого табору "Дельфін" за ТОВ "ФК "Форінт", якою підтверджується певний юридичний статус об'єкту нерухомості. Спірні правовідносини виникли між ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" та ТОВ "ФК "Форінт" у зв'язку з невиконанням договірних зобов'язань і реалізацією прав іпотекодержателя на предмет іпотеки, який знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, місто Скадовськ, "Цукур" територія, будинок 14. Таким чином, спірні правовідносини стосуються права учасників справи на об'єкт нерухомого майна, а позовні вимоги спрямовані на захист права власності.

Отже, обставини які має встановити суд при розгляді господарської справи № 923/705/18 мають значення при вирішенні спору у господарській справі № 923/740/18, а тому зазначені справи є пов'язаними, що свідчить про наявність об'єктивної неможливості розгляду справи № 923/740/18 до вирішення пов'язаної з нею справи № 923/705/18.

Пунктом 3.16 постанови Пленуму Вищого господарського суду України, від 26.12.2011, № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" (Чинний) визначено, що суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення. Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Відповідно до приписів п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України визначено обов'язок суду зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно з п.4 ч.12 ст.229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.5 ч.1 ст.227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З огляду на вказане вище, з метою повного з'ясування обставин, що мають значення для справи, сприяння учасникам судового процесу в реалізації права на доведення фактів, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" (відповідач-2) та зупинити провадження у справі № 923/740/18 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 923/705/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий оздоровчий заклад санаторного типу "Дельфін" до державного реєстратора Комунального підприємства "Херсонське обласне бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради - ОСОБА_3. про визнання недійсним та скасування рішення від 26.04.2018 за індексним номером 40829572 відповідно до якого нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс дитячого оздоровчого табору "Дельфін", розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, "Цукур" територія 14 оформлено на ім'я Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт".

На підставі викладеного, керуючись п.5 ч.1 ст.227, п.4 ч.1 ст.229, ст.ст. 232, 234, 241, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд -

п о с т а н о в и в:

1.Задовольнити клопотання (вх. № 2040/18 від 19.10.2018) Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" про зупинення провадження по справі № 923/740/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маков Люкс", до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" визнання договору припиненим, усунення перешкод у користуванні власністю шляхом звільнення нерухомого майна.

2. Зупинити провадження у справі № 923/740/18 до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 923/705/18.

3. Копію даної ухвали направити сторонам по справі рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Південно західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Херсонської області (підпункт 17.5 пункту 1 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України).

Дата складання (підписання) повного тексту ухвали 26.10.2018

Суддя В.В.Литвинова