ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" жовтня 2018 р. м. Київ Справа № 911/1335/18

Господарський суд Київської області в складі:

головуючого судді Христенко О.О.

за участю секретаря Марценюк О.М.

розглянувши справу № 911/1335/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з обслуговування газових мереж та теплопостачання», м. Вишневе

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Репід Два», м. Вишневе

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1

про стягнення 32 719,19 грн.

Представники:

від позивача: Краснопьоров О.Г., представник за довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з обслуговування газових мереж та теплопостачання» (позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Репід Два» (відповідач) про стягнення 32 719,19 грн., з яких: 27 362,49 грн. заборгованість, 1 165,78 грн. 3 % річних та 4 190,92 грн. інфляційних втрат.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на те, що відповідачем не було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, який став власником майна раніше зареєстрованого за громадянином України ОСОБА_1 між яким з позивачем 11.12.2013 було украдено договір про надання послуг з централізованого опалення №191Н щодо нежитлового приміщення. В свою чергу ОСОБА_1 не повідомив позивача про передачу права власності відповідачу, а останній не уклав договір з позивачем та не сплачував послуги з центрального опалення.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.06.2018 відкрито провадження у справі № 911/1335/18 в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.

Ухвалою суду від 11.07.2018 відкладено судове засідання.

Ухвалою суду від 25.07.2018 здійснено перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 20.08.2018, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1.

Проте, у зв'язку із технічними несправностями, зокрема, відсутністю в приміщенні господарського суду Київського області, в період з 10 год. 00 хв. до 17 год. 00 хв. електропостачання, що призвело до неможливості здійснення звукової фіксації судового процесу за допомогою комплексу «Оберіг», підготовче засідання з розгляду справи №911/1335/18, призначене на 20.08.2018, не відбулося у зв'язку з чим підготовче засідання у справі № 911/1335/18 призначене на 05.09.2018.

Ухвалою суду від 05.09.2018 підготовче засідання у справі відкладено.

Ухвалою суду від 19.09.2018 закрито підготовче провадження у справі № 911/1335/18, справу призначено до розгляду по суті.

Представник відповідача та третя особа або його представник у судові засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, документально обґрунтованого відзиву на позов та письмових пояснень до суду не надіслали.

Абзацом 3 підпункту 3.9.1 пункту 3.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», зазначено, що у разі, якщо ухвалу суду про порушення провадження у справі надіслано за належною адресою і повернуто підприємством зв'язку, зокрема, з посиланням на закінчення терміну зберігання, вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 202 ГПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час та місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника у разі повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд Київської області -

ВСТАНОВИВ:

Позивач у справі - Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з обслуговування газових мереж та теплопостачання» є теплопостачальною організацією, яка надає послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води у житловому будинку АДРЕСА_1.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, чинній на час розгляду справи), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, чинній на час розгляду справи), до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин), відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

11.12.2013 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з обслуговування газових мереж та теплопостачання» та фізичною особою ОСОБА_1 укладено договір №191Н про надання послуг з централізованого опалення від 11.12.2013 щодо нежитлового приміщення загальною площею 123,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1.

В подальшому позивачу стало відомо, що відповідно до відомостей, що містяться в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, власником приміщення є Товариство з обмеженою відповідальністю «Репід Два», , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 24, номер запису про право власності № 10889912 від 04.08.2015, копія якого міститься в матеріалах справи.

Позивач вказує, що ОСОБА_1 не повідомив позивача про передачу права власності відповідачу, а відповідач не звертався до позивача для укладення договору про надання послуг з централізованого опалення.

Відповідно до ч. 3 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин), комунальні послуги надаються споживачам безперебійно, виключно за винятком часу перерв на: проведення ремонтних і профілактичних робіт виконавцем/виробником за графіком, погодженим з виконавчими органами місцевих рад або місцевими державними адміністраціями згідно з нормативними документами. Допустима тривалість перерв у наданні послуг, їх періодичність встановлюються Кабінетом Міністрів України на підставі стандартів, нормативів, норм, порядків та правил експлуатації, проведення випробувань теплових мереж, поточного і капітального ремонтів, реконструкції об'єктів житлового фонду; міжопалювальний період для систем опалення, рішення про початок та закінчення якого приймається виконавчими органами відповідних місцевих рад або місцевими державними адміністраціями виходячи з кліматичних умов згідно з правилами та іншими нормативними документами; ліквідацію наслідків аварій або дії обставин непереборної сили. Перерва у наданні комунальних послуг, яка виникла внаслідок аварії або дії обставин непереборної сили, має бути ліквідована у найкоротші терміни, що визначаються нормативними документами. Якщо ліквідація наслідків аварії або дії обставин непереборної сили потребує більше однієї доби, виконавець/виробник спільно з органами місцевого самоврядування здійснює заходи щодо зменшення її негативного впливу на споживачів.

Відповідно до розпорядження міського голови м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області «Про початок опалювального сезону у 2016-2017» № 3/03-241 від 12.10.2016 опалювальний сезон 2016-2017 розпочато з 17.10.2016, а закінчено 03.04.2017 про що свідчить розпорядження міського голови м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області «Про завершення опалювального сезону» № 3/03-56 від 03.04.2017.

За опалювальний сезон 2016-2017 а саме: з 17.10.2016 по 03.04.2017 виконавець надав споживачу послуг з централізованого опалення на суму 26 118,74 грн., що підтверджується оборотно-сальдовою відомістю за період жовтень 2016 - червень 2018.

У відповідності до розпорядження міського голови м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області «Про початок опалювального сезону у 2017-2018» № 3/03-268 від 20.10.2017 опалювальний сезон 2017-2018 розпочато з 23.10.2017.

Позивачем у жовтні 2017 надано відповідачу послугу з централізованого опалення на суму 1 243,75 грн., що підтверджується оборотно-сальдовою відомістю за період жовтень 2016 - червень 2018.

Таким чином, позивач зазначає, що у відповідача виникла заборгованість за надання послуг з централізованого опалення у розмірі 27 362,49 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, власником приміщення є Товариство з обмеженою відповідальністю «Репід Два», , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 24, номер запису про право власності № 10889912 від 04.08.2015, згідно відомості з державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідачем не надано доказів на спростування того, що власником нежитлового приміщення НОМЕР_1 загальною площею 123,8 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 є не він, а інша особа.

Відповідно до наказу Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з обслуговування газових мереж та теплопостачання» № 7-10/16 від 12.10.2016 «Про початок опалювального сезону у 2016-2017», розпочато опалювальний сезон, зокрема, в житловому будинку по АДРЕСА_1 з 17.10.2016.

Згідно з наказом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з обслуговування газових мереж та теплопостачання» № 03-03/17 від 31.03.2017 «Про закінчення опалювального сезону у 2016-2017» закінчено опалювальний сезон, зокрема, в житловому будинку по АДРЕСА_1 з 03.04.2017.

Відповідно до наказу Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з обслуговування газових мереж та теплопостачання» № 1-10/17 від 20.10.2017 «Про початок опалювального сезону у 2017-2018» розпочато опалювальний сезон, зокрема, в житловому будинку по АДРЕСА_1 з 23.10.2017.

Як вбачається з Декларації про готовність об'єкта до експлуатації затвердженого Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області від 14.03.2014 № 35 місцезнаходження об'єкта: АДРЕСА_1 у м. Вишневе Києво-Святошинського району, Київської області, у пункті 13 «Характеристика житлових будинків (з урахуванням результатів технічної інвентаризації (за наявності)» зазначені 4 секції, а саме секція Е-17-8 поверхів, секція Г-18-11 поверхів, секції Д-19, Д-20- 8 поверхів, а також мітяться відомості щодо нежитлового приміщення НОМЕР_1, загальною площею 123,8 кв.м. за функціональним призначенням житлового приміщення (для житлових будинків): офіс, магазин.

Згідно з переліком інженерного обладнання житлового будинку, викладеного в декларації, а саме у п. 12 «Опис об'єкта» житловий будинок обладнаний автономною системою опалення - даховою котельнею.

Відповідно до Дозволу № 308.15.32 Територіального управління державної служби гірничого нагляду та промислової безпеки України у Київській області та м. Києві позивачу надано дозвіл на експлуатацію дахової котельні, що розташована у житловому бунку.

З пояснень позивача (вх. № 17154/18 від 20.08.2018) вбачається, що оскільки для дахових котелень необхідно використовувати природний газ, як то передбачено будівельними нормами України, позивачем було укладено із ПАТ «Національна акціонерна компанія «Нафтогаз України» Договір постачання природного газу № 1663/1617-БО-17 від 14.09.2016 на постачання природного газу у 2016-2017 для виробництва теплової енергії.

Приписами статей 73, 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Представник відповідача в судові засідання не з'явився, письмового відзиву на позов до суду не надіслав, отже факт порушення відповідачем зобов'язань судом встановлений та по суті відповідачем не спростований.

Третя особа - ОСОБА_1 письмових пояснень по суті позовних вимог не надав.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (від 24.06.2004 №1875-IV) визначений обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комуальні послуги» (від 09.11.2017 № 2189-VIII) передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Вбачається, що між позивачем та відповідачем склалися цивільно-правові відносини, що породжують обов'язок позивача надавати комунальні послуги, оскільки нежитлові приміщення відповідача перебувають на території обслуговування позивача, а у відповідача відповідно виник обов'язок оплатити надані послуги.

Таким чином, згідно із зазначеною нормою закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

У відповідності до пункту 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.

Позивач зазначає, що ним з 17.10.2016 по 03.04.2017 надано споживачу послуг з централізованого опалення на суму 26 118,74 грн., у жовтні 2017 надано послуг на суму 1 243,75 грн.

Таким чином, у відповідача виникла заборгованість за надання послуг з централізованого опалення у розмірі 27 362,49 грн.

Відтак, суд вважає, що вимога про стягнення з відповідача 27 362,49 грн. основного боргу підлягає задоволенню.

Крім того, позивач нарахував та просить стягнути з відповідача 4 190,92 грн. інфляційних втрат та 1 165,78 грн. 3 % річних за загальний період з 21.11.2016 по 14.06.2018.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Обов'язок відповідача оплачувати в строк до 20 числа наступного місяця фактично надані послуги прямо передбачений п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630.

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Положеннями частини 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі вказаних норм права, враховуючи, що наявний в матеріалах справи розрахунок інфляційних втрат та 3 % річних є арифметичним вірним, вимоги позивача про стягнення з відповідача 4 190,92 грн. інфляційних втрат та 1 165,78 грн. 3 % річних визнаються судом та підлягають задоволенню.

Враховуючи наведене вище, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судовий збір відповідно до ст.ст. 123, 129 ГПК України, покладається судом на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 123, 129, 240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Репід Два» (08132, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Лесі України, 74-А, приміщення 191, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з обслуговування газових мереж та теплопостачання» (08132, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 27, корпус 1, приміщення 8; ідентифікаційний код 38852039) 27 362 (двадцять сім тисяч триста шістдесят дві) грн. 49 коп. заборгованості, 1 165 (одна тисяча сто шістдесят п'ять) грн. 78 коп. 3 % річних, 4 190 (чотири тисячі сто дев'яносто) грн. 92 коп. інфляційних втрат та 1 762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення підписано - 26.10.2018

Суддя О.О. Христенко