РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

25.10.2018 р. Справа № 910/10238/18
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю " Амадеус Ко "

До Товариства з обмеженою відповідальністю " Дівчинка з сірниками "

Про стягнення 525244,65 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Секретар судового засідання Дімітрова Ю.Ю.

Представники сторін:

Від позивача Ляхова К.О. - предст.

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 25.10.2018 р., оскільки у судовому засіданні 20.09.2018 р. розгляд справи відкладався.

Обставини справи

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю " Амадеус Ко " звернувся до господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю " Дівчинка з сірниками " 525244,65 грн., з яких: 459416,00 грн. основний борг та 65828,65 грн. пеня

Ухвалою господарського суду міста Києва від 31.08.2018 р. відкрите провадження у справі №910/10238/18, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження та призначення судового засідання на 20.09.2018 р.

Ухвалою від 20.09.2018 р. розгляд справи був відкладений до 25.10.2018 р. у зв'язку з нез'явленням у судове засідання представника відповідача.

09.10.2018 р. представник позивача подав заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій останній просить суд стягнути з відповідача 325657,40 грн., з яких: 285000,00 грн. основний борг та 40657,40 грн. пеня.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день і час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив і відзив на позовну заяву суду не надав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165, п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України справа розглядається без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В:

01.06.2017 р. між позивачем ( орендодавцем ) та відповідачем ( орендарем ) був укладений договір оренди частини нежитлового приміщення № 01/06-17.

Відповідно до умов вказаного договору позивач зобов'язався передати відповідачу у строкове платне користування ( в оренду ) приміщення площею 2000 кв.м. на 1 поверсі та приміщення площею 2000 кв.м. на 3 поверсі в будівлі конгресно - виставкового центру, яка знаходиться за адресою: м. Київ, Паркова дорога,16-А., а останній зобов'язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати плату за користування вказаним приміщенням.

Згідно п. 1.2 договору від 01.06.2017 р. № 01/06-17 строк оренди з 30.08.2017 р. по 03.09.2017 р.

Плата за користування приміщення складається із орендної плати та сум відшкодування витрат орендодавця на утримання приміщення. ( п. 2.1 договору )

Розмір орендної плати за користування приміщенням визначається на договірної основі і становить 385000,00 грн., в т.ч. ПДВ ( 20% ) - 64166,67 грн. ( п. 2.2 договору ).

Розмір сум відшкодування витрат орендодавця на утримання приміщення складається із сум на електричну енергію. У разі виникнення інших витрат на утримання приміщення, орендодавець вправі додатково включати їх до плати за користування приміщенням. Кінцевий розмір сум відшкодування витрат на утримання приміщення ( суми до сплати ) вказується у рахунках, що надаються орендодавцю. ( п. 2.4 договору )

Пунктом 2.3 вказаного договору передбачено, що індексація орендної плати відбувається без додаткового узгодження сторонами.

Відповідно до п.п.2.5.1 договору від 01.06.2017 р. № 01/06-17 орендар сплачує орендну плату в розмірі 100000,00 грн. у т.ч. ПДВ 16666,67 грн. на поточний рахунок орендодавця на підставі рахунку - фактури, виставленого орендодавцем до 31.08.2017 р.

Остаточний розрахунок з орендної плати з урахуванням індексації орендар здійснює на рахунок орендодавця до 15.09.2017 р. на підставі акта наданих послуг, підписаного між сторонами. ( п.п. 2.5 2 договору ).

За порушення термінів сплати орендної плати та інших обов'язкових платежів передбачених даним договором, орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період, за який сплачується пеня, від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення. ( п.5.2 договору ).

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач порушує умови договору від 01.06.2017 р. № 01/06-17, а саме несвоєчасно та не в повному обсязі здійснює плату за користування орендованим приміщенням, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в розмірі 285000,00 грн. ( з урахуванням заяви позивача про зменшення розміру позовних вимог ).

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нарахована пеня в розмірі 40657,40 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором найму ( оренди ) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. ( ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України )

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. ( ст. 611 ЦК України )

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, з урахуванням заяви позивача про зменшення розміру позовних вимог.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст.129, 232, 233, 236 - 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю " Дівчинка з сірниками " ( 01042, м. Київ, вул. Академіка Філатова, 10-А, офіс 3/48, код 35632608 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю " Амадеус Ко " ( 01601, м. Київ, вул. Паркова дорога, 16-А, код 37270900 ) 285000 ( двісті вісімдесят п'ять тисяч ) грн. 00 коп. основного боргу, 40657 ( сорок тисяч шістсот п'ятдесят сім ) грн. 40 коп. пені, 4884 ( чотири тисячі вісімсот вісімдесят чотири ) грн. 86 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 05.11.2018 р.

СуддяВ.І.Пінчук