УХВАЛА

31 жовтня 2018 року

м. Київ

Справа № 914/2746/17

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Берднік І.С. - головуючого, Міщенка І.С., Сухового В.Г.,

за участю секретаря судового засідання - Корнієнко О.В.,

за участю представників:

Товариства з обмеженою відповідальністю "Мімоза" - не з'явився,

Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради - не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Мімоза"

на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 23.08.2018 (у складі колегії суддів: Кордюк Г.Т. (головуючий), Малех І.Б., Плотніцький Б.Д.)

та рішення Господарського суду Львівської області від 16.04.2018 (суддя Манюк П.Т.)

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мімоза"

до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради

про визнання недійсним договору оренди від 25.06.1998 № 6686,

ВСТАНОВИВ:

19.12.2017 Товариство з обмеженою відповідальністю "Мімоза" (далі - ТОВ "Мімоза") звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про визнання недійсним з моменту укладення договору оренди нежитлових приміщень № 6686 від 25.06.1998.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що оспорюваний договір є недійсним, оскільки об'єкт оренди за цим договором перебував в оренді на підставі іншого укладеного між позивачем та відповідачем договору оренди нежитлового приміщення № 6686 від 02.08.1996.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 16.04.2018 в задоволені позовних вимог відмовлено повністю.

Місцевий суд мотивував свої висновки тим, що позивачем не доведено існування договору оренди нежитлового приміщення № 6686 від 02.08.1996. При цьому встановив, що рішенням Господарського суду Львівської області від 06.10.2015 у справі № 914/2713/15, залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України від 04.04.2016, розірвано договір оренди нежитлових приміщень № 6686 від 25.06.1998, укладений між Управлінням комунальної власності Львівської міської ради та ТОВ "Мімоза".

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 23.08.2018 рішення Господарського суду Львівської області від 16.04.2018 залишено без змін

Суд апеляційної інстанції погодився з мотивами, викладеними в рішенні місцевого суду.

Не погоджуючись з висновками судів попередніх інстанцій, 06.09.2018 ТОВ "Мімоза" звернулось з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права, просить постанову Львівського апеляційного господарського суду від 23.08.2018 та рішення Господарського суду Львівської області від 16.04.2018 скасувати, та ухвалити нове рішення, яким визнати недійсним укладений між сторонами договір оренди нежитлових приміщень № 6686 від 25.06.1998.

Вимоги касаційної скарги обґрунтовані тим, що суди попередніх інстанцій безпідставно не врахували, що під час укладення спірного договору об'єкт оренди за цим договором перебував в оренді на підставі іншого укладеного між позивачем та відповідачем договору оренди нежитлового приміщення № 6686 від 02.08.1996.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Під час розгляду даної справи судами попередніх інстанцій встановлено, що рішенням Господарського суду Львівської області від 06.10.2015 у справі № 914/2713/15, яке набрало законної сили, розірвано договір оренди нежитлових приміщень № 6686 від 25.06.1998, укладений між Управлінням комунальної власності Львівської міської ради та ТОВ "Мімоза", дійсність якого є предметом спору у даній справі.

Водночас Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду під час розгляду касаційної скарги у справі № 905/1227/17 у подібних правовідносинах дійшов висновку про те, що питання можливості визнання в судовому порядку недійсним договору, який є розірваним, є виключною правовою проблемою, у зв'язку з чим передав вказану справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду з метою забезпечення розвитку права та формування єдиної правозастосовчої практики (ухвала від 11.04.2018).

Враховуючи подібність правовідносин у справі, яка передана на розгляд Великої Палати Верховного Суду, та у справі, яка розглядається, колегія суддів дійшла висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі № 914/2746/17 до закінчення перегляду у касаційному порядку судових рішень у подібних правовідносинах у справі № 905/1227/17 Великою Палатою Верховного Суду.

Керуючись ст.ст. 228, 234 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

Зупинити касаційне провадження у справі № 914/2746/17 до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 905/1227/17.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І.С. Берднік

Судді І.С. Міщенко

В.Г. Суховий