УХВАЛА

м. Київ

25.10.2018Справа № 910/5995/18

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Деревообробна компанія "РОІК";

до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РОІК";

2) Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської

ради (Київської міської державної адміністрації);

3) Головне територіальне управління юстиції у місті Києві;

за участі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна податкова інспекція у Дарницькому районі Головного управління

ДФС у місті Києві;

про визнання свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним,

визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Суддя Привалов А.І.

За участю представників сторін:

від позивача: Гаврилюк М.Д., довіреність № 2412/1-д від 24.12.2018р.;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: Тертичний О.М., довіреність № 074/01-147 від 0.01.2018р.;

від відповідача-3: Муквич А.О., довіреність № 739/601 від 17.01.2018р.;

від третьої особи: Трембач О.С., довіреність № 181 від 08.10.2018р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Деревообробна компанія "РОІК" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РОІК"; 2) Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним, визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що при видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно відповідачу-1, було порушено вимоги норм Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013р. № 868, у зв'язку з чим просить суд:

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно, адміністративний корпус по вул. Ремонтна, 8-А в м. Києві, загальною площею 2329,7 кв.м., видане державним реєстратом Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Кєві ОСОБА_1 08 травня 2015 року товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РОІК", , визнати недійсним;

- рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Кєві ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21202391 від 08.05.2015р., яким право власності на адміністративний корпус загальною площею 2329,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ремонтна, 8-А, зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РОІК", , визнати недійсним та скасувати.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.05.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/5995/18, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 21.06.2018р.

08.06.2018р. на адресу господарського суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній заперечує проти пред'явлення позовних вимог до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), оскільки на момент виникнення спірних правовідносин відповідач-2 ще навіть не був створений, як юридична особа.

21.06.2018р. через загальний відділ господарського суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача-2.

Присутній у судовому засіданні 21.06.2018р. представник позивача повністю підтримав заявлені позовні вимоги та висловив свою позицію з приводу заперечень відповідача-2.

Представник відповідача-2 зазначив про безпідставність залучення Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до участі у справі в якості відповідача.

Представники відповідача-1 та третьої особи в судове засідання не з'явились. Відповідач-1 відзив на позов не подав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.06.2018р. відкладено підготовче засідання у справі № 910/5995/18 на 12.07.2018р.

12.07.2018р. до початку судового засідання через загальний відділ господарського суду від представника позивача надійшло клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи, відкладення підготовчого засідання та продовження строків підготовчого провадження на 30 днів.

Присутній у судовому засіданні 12.07.2018р. представник позивача просив задовольнити клопотання, подане через канцелярію суду, та відкласти підготовче засідання у справі, в зв'язку з необхідністю надати суду додаткові докази в обґрунтування заявлених позовних вимог.

Представники відповідачів та третьої особи в судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача, визнав його обґрунтованим та задовольнив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.07.2018р. продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/5995/17 на 30 днів та підготовче засідання відкладено на 02.08.2018р.

27.07.2018р. через загальний відділ господарського суду від представника позивача надійшло клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи, а саме відповіді Головного територіального управління юстиції у місті Києві, в якій повідомлено, що ОСОБА_1 була звільнена з посади державного реєстратора наказом від 02.07.2015 № 1519/03.

02.08.2018р. до початку судового засідання через загальний відділ господарського суду від представника позивача надійшло клопотання про витребування письмових доказів у справі, а саме від відповідача-2 - Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), належним чином посвідчену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21202391 від 08.05.2015р., в якій право власності на адміністративний корпус загальною площею 2329,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ремонтна, 8-А, зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РОІК", , а також оригіналів свідоцтва про право власності на спірне нерухоме майно; оскаржуваного рішення; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.05.2015р.; договору купівлі-продажу майнового комплексу від 30 вересня 2002р.

Присутній у судовому засіданні 02.08.2018р. представник позивача просив задовольнити клопотання про витребування доказів.

Представник відповідача-2 залишив вирішення клопотання на розсуд суду.

Представники відповідача-1 та третьої особи в судове засідання не з'явились.

Суд, розглянувши клопотання позивача, дійшов висновку про його часткове задоволення, а саме: в частині витребування належним чином засвідченої копії реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21202391 від 08.05.2015р., в якій право власності на адміністративний корпус загальною площею 2329,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ремонтна, 8-А, зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РОІК", .

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.08.2018р. підготовче засідання відкладено на 16.08.2018р. та витребувано у відповідача-2 належним чином посвідчену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21202391 від 08.05.2015р., в якій право власності на адміністративний корпус загальною площею 2329,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ремонтна, 8-А, зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РОІК", .

До початку судового засідання 16.08.2018р. через загальний відділ господарського суду від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача - Головне територіальне управління юстиції у місті Києві. Дане клопотання обґрунтоване тим, що на час подання позову та розгляду справи в суді Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) є юридичною особою публічного права, суб'єктом владних повноважень, до компетенції якого передані функції та повноваження щодо вирішення питання про відновлення порушених прав, свобод чи інтересів позивача, формування та зберігання реєстраційних справ.

Разом з тим, на час порушення прав позивача оскаржуваним рішенням та діями державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві ОСОБА_1 органом державної реєстрації прав на нерухоме майно відповідно до ст.ст. 6, 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", з яким вказаний державний реєстратор перебувала у трудових відносинах, було Головне територіального управління юстиції у місті Києві. Оскільки 10.07.2018р. Головне територіального управління юстиції у місті Києві надало повідомлення про звільнення ОСОБА_1 наказом від 02.07.2015р. №1519/03, яке приєднано господарським судом до матеріалів справи, то позивач вважає необхідним залучити до участі у справі в якості співвідповідача Головне територіальне управління юстиції у місті Києві.

Присутній у судовому засіданні 16.08.2018р. представник позивача просив задовольнити клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача - Головне територіальне управління юстиції у місті Києві та подав клопотання про витребування в останнього належним чином посвідченої копії реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21202391 від 08.05.2015р., в якій право власності на адміністративний корпус загальною площею 2329,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ремонтна, 8-А, зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РОІК", , оскільки вказана реєстраційна справа, як з'ясувалось, не була передана до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Представник відповідача-2 підтримав подані позивачем клопотання та підтвердив відсутність у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21202391 від 08.05.2015р., в якій право власності на адміністративний корпус загальною площею 2329,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ремонтна, 8-А, зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РОІК", .

Представник відповідача-1 та третьої особи в судове не з'явились, клопотань про відкладення розгляду справи суду не подали.

Суд, розглянувши клопотання позивача та враховуючи предмет і підстави позову, визнав клопотання обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.08.2018р. відкладено підготовче засідання у справі № 910/5995/18 на 04.10.2018р. Залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Головне територіальне управління юстиції у місті Києві

28.08.2018р. через загальний відділ господарського суду від відповідача-2 надійшли документи по справі.

10.09.2018р. через загальний відділ господарського суду від третьої особи надійшов відзив.

04.10.2018р. через загальний відділ господарського суду від позивача надійшло клопотання про долучення документів.

04.10.2018р. через загальний відділ господарського суду від відповідача-3 надійшло клопотання про долучення документів.

У судовому засіданні 04.10.2018р. оголошено перерву до 25.10.2018р.

25.10.2018р. через загальний відділ господарського суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

Присутній у підготовчому засіданні 25.10.2018р. представник позивача позовні вимоги підтримав повністю.

Представники відповідачів 2,3 проти позову заперечили.

Представник третьої особи просив надати час для підготовки письмових пояснень по справі.

Представники відповідача-1 в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Оскільки справа № 910/5995/18 перебуває на розгляді в господарському суді на протязі п'яти місяців, тому у третьої особи було достатньо часу для реалізації своїх прав щодо надання письмових пояснення по суті спору, у зв'язку з чим усне клопотання представника третьої особи про перенесення підготовчого засідання задоволенню не підлягає.

Враховуючи відсутність будь-яких інших заяв і клопотань представників сторін та оскільки у підготовчому засіданні 25.10.2018р. вирішені питання, зазначені у ч. 2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України, а також здійснені усі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 910/5995/18 та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 22.11.18 о 11:15 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

3. Викликати в судове засідання представників сторін та визнати їх явку обов'язковою.

4. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

5. Дана ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя А.І. Привалов