Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" листопада 2018 р. м. Житомир Справа № 906/1345/15

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи заяву ТОВ "Будкомплекс "Приморський" від 27.08.2018 про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню у справі

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Імексбанк" (м. Одеса)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплекс "Приморський" (м. Житомир)

про стягнення 252945260,45 грн,

за участю представників сторін:

від заявника: не прибув

від стягувача: Митюк С.П. - представник за дов. №230318/2 від 23.03.2018

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Житомирської області від 17.05.2015, зокрема, стягнуто з ТОВ "Будкомплекс "Приморський" на користь ПАТ "Імексбанк" 206115000,00 грн. заборгованості за кредитом; 22529306,71 грн. боргу за відсотками; 10437534,25 грн. пені за несвоєчасне погашення кредиту; 2851217,61 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №31/14 від 19.08.2014 (з врахуванням додаткових угод); стягнуто з ТОВ "Будкомплекс "Приморський" в дохід державного бюджету 73080,00 грн. судового збору (а. с. 2287 - 230 у т. 1).

08.12.2015 на виконання рішення видані відповідні накази (а. с. 240, 241 у т. 1).

26.10.2018 до суду від ТОВ "Будкомплекс "Приморський" надійшла заява від 18.10.2018 про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню (а. с. 2 - 36 у т. 2), в обгрунтування якої боржник зазначив, що 25.12.2014 між АТ "Імексбанк" (іпотекодержатель) і ПрАТ "Футбольний клуб "Чорноморець" (іпотекодавець) був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужвською Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за №6134, за умовами якого іпотекодавець з метою забезпечення виконання зобов'язань 41 юридичних осіб - боржників за 41 кредитним договором, у тому числі, за №31/14 від 19.08.2014, передав в іпотеку нерухоме майно - нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець" загальною площею 80289,00 м. кв., розташовані у м. Одеса по вул. Маразліївській, 1/20; оціночна та заставна вартість предмету іпотеки складає 7 800 000 000,00 грн.

У 2018 році стягувач здійснив позасудове задоволення своїх вимог шляхом реєстрації за собою права власності на вказані нежитлові будівлі, що підтверджується відповідною інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тому всі зобов'язання, забезпечені іпотекою, є припиненими.

Ухвалою господарського суду від 26.10.2018 у складі судді Вельмакіної Т.М. заяву прийнято та призначено до розгляду 05.11.2018 о 11 год 00 хв, зобов'язано учасників провадження виконати вимоги резолютивної частини даної ухвали.

Відповідно до розпорядження заступника керівника апарату Господарського суду Житомирської області Пилипчук Т.І. від 02.11.2018 №200/208 щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи (заяви), здійснено повторний автоматизований розподіл заяви ТОВ "Будкомплекс "Приморський" про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, у зв'язку із перебування судді Вельмакіної Т.М. у відпустці.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу від 02.11.2018, зазначену заяву передано на розгляд судді Лозинській І.В., яку слід прийняти до провадження.

В засідання суду представник заявника не прибув, про причини неявки суд не повідомлено.

05.11.2018 до суду від ПАТ "Імексбанк" надійшло заперечення від 02.11.2018 на заяву боржника про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню (а.с. 44-64 у т. 2).

Представник стягувача в засіданні суду підтримав викладені у запереченнях обставини щодо безпідставності заяви боржника; повідомив, що 19.03.2018 за Банком зареєстровано право власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець" загальною площею 80289,00 м. кв., розташовані у м. Одеса по вул. Маразліївській, 1/20 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна , номер запису про право власності 25997799, державний реєстратор Глущенко А.О) на підставі ст. 37 Закону України "Про іпотеку" та іпотечного застереження, що є в іпотечному договорі; за звітом про оцінку, вартість предмету іпотеки становить 1 139 895 000,00 грн.

У зв'язку з цим суд вважає за необхідне зазначити, що згідно з ст. 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Згідно із ч.1 ст. 572 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

За ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставоутримувач) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлене законом (право застави).

Згідно із підп. 4 п.1 ст. 593 ЦК України право застави припиняється у разі, зокрема, набуття заставодержателем права власності на предмет застави.

Разом з тим, вказана ситуація для заставодавця розцінюються податковим законодавством як операція з постачання. При цьому у разі звернення стягнення на предмет застави шляхом набуття на нього заставоутримувачем права власності (предмет застави оприбутковується на баланс заставоутримувача), якщо заставодавець є зареєстрованим платником податку на додану вартість, ним мають бути визначені податкові зобов'язання та виписана податкова накладна на ім'я заставоутримувача.

Зазначене ґрунтується на таких нормах Податкового кодексу України (далі - Кодекс):

- під постачанням товарів розуміється будь-яка передача права на розпоряджання товарами як власник, у тому числі продаж, обмін чи дарування такого товару, а також постачання товарів за рішенням суду (підпункт 14.1.191 пункту 14.1 статті 14 Кодексу);

- об'єктом оподаткування податком на додану вартість є операції платників податку з постачання товарів, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до ст. 186 Кодексу, у тому числі операції з передачі права власності на об'єкти застави позичальнику (кредитору), (підпункт "а" пункту 185.1 статті 185 Кодексу).

Така ж позиція викладена і в листі ДФС від 26.04.2016 № 9390/6/99-99-15-03-02-15.

Враховуючи викладене, розгляд заяви боржника про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, слід відкласти; зобов'язати стягувача і боржника надати документи, зазначені в резолютивній частині цієї ухвали.

Крім того, слід повідомити боржника про дату і час засідання суду за телефоном, зазначеним у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань щодо ТОВ "Будкомплекс Приморський".

Керуючись ст.ст. 234, 235. 328 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд заяви про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню по справі №906/1345/15.

2. Наступне судове засідання призначити на "14" листопада 2018 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, залі судових засідань №107.

3. ПАТ "Імексбанк" надати в засідання суду:

- належним чином засвідчену копію іпотечного договору від 25.12.201, укладеного між АТ "Імексбанк" та ПрАТ "Футбольний клуб "Чорноморець";

- належні докази щодо оприбуткування на баланс Банку предмету іпотеки, отримання податкової накладної від іпотекодавця (акту прийому - передачі), визначення податкових зобов'язань та сплати відповідних податків (за наявності);

- наявні відомості щодо додаткових забезпечень зобов'язань боржника;

- письмове повідомлення щодо наявності судової справи, порушеної за позовом ПрАТ "Футбольний клуб "Чорноморець" щодо оскарження дій Банку стосовно реєстрації права власності на предмет іпотеки.

4. Заявнику подати до суду (за наявності):

- відповідь на заперечення ПАТ "Імексбанк".

5. Викликати в засідання суду представників заявника (боржника) та стягувача.

6. Повідомити ТОВ "Будкомплекс Приморський" про дату і час засідання суду за таким телефоном: (096) 098 - 28 - 70.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 05.11.2018

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - заявнику (реком. з повідом.)

3 - стягувачу