ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" жовтня 2018 р. Справа № 911/1634/18

За позовом Заступник керівника Бориспільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області

до фізичної особи-підприємця Погребного Віктора Івановича

про стягнення 122262,79грн та розірвання договору оренди земельної ділянки

Суддя С.І.Чонгова

За участю представників сторін:

від позивача: Нестеренко Є.А. (довіреність №07-27-38 від 09.01.2018);

від прокуратури: Івашин О.Є. (службове посвідчення №031867 від 02.02.2015);

від відповідача: Погребний В.І. (особисто).

СУТЬ СПОРУ: Заступник керівника Бориспільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області звернулось до господарського суду Київської області з позовом до фізичної особи-підприємця Погребного Віктора Івановича (далі - ФОП Погребний Віктор Іванович) та просить суд стягнути 122 262,79грн орендної плати за земельні ділянки, що розташовані на території міста Переяслав-Хмельницький, Київської області та розірвати укладений 17.10.2013 між Переяслав-Хмельницькою міською радою Київської області та фізичною особою-підприємцем Погребним Віктором Івановичем договір оренди земельної ділянки для обслуговування будівлі торгівлі (тимчасова споруда), яка знаходиться в місті Переяслав-Хмельницькому, вул. Шкільна, кадастровий номер :01:060:0064, площею 0,0039 га та кадастровий номер :01:060:0065, площею 0,0039 га.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на порушення відповідачем зобов'язань за договором оренди землі від 29.11.2013, що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно інформаційних довідок №№126880848 та 126881072 від 18.06.2018 в частині оплати за користування земельними ділянками у встановлений договором строк. Позовні вимоги щодо розірвання даного договору обґрунтовані неналежним виконанням умов договору зі сторони відповідача.

Відповідачем у справі надісланий відзив на позовну заяву, у якому зазначає, що згідно рішення Київського окружного адміністративного суду від 27.06.2018 по справі №810/2651/18 стягнуто з фізичної особи-підприємця Погребного Віктора Івановича (код ЄДРПОУ - НОМЕР_1) на користь державного бюджету України 124 489грн. Згідно рішення суду цей борг складається із заборгованості за оренду землі , а також земельного податку, що підтверджується податковими деклараціями, що подані прокуратурою в інтересах позивача до суду. Отже, вимога щодо стягнення заборгованості не підлягає задоволенню, з огляду на те, що питання визнання цього боргу вже вирішене іншим судом.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.08.2018 підготовче судове засідання відкладено та призначено на 24.09.2018.

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.09.2018 продовжено строки підготовчого провадження та призначено підготовче судове засідання на 25.10.2018.

У підготовче судове засідання 25.10.2018 представники сторін з'явилися.

26.09.2018 прокуратурою подано заяву про зменшення позовних вимог та підстав позову, якою просить суд при постановленні рішення врахувати обставини викладені у рішенні Київського окружного адміністративного суду від 27.06.2018 у справі №810/2651/18 та зменшити суму позовних вимог до 27010,35грн.

Пунктом 2 частини 2 ст. 46 ГПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. Частина 3 ст. 46 ГПК України передбачає, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі. Керуючись ст. 176 ГПК України суд дійшов висновку про прийняття до розгляду заяву про зменшення позовних вимог та зміну підстав позову.

27.09.2018 прокуратурою подано відповідь на відзив, де зазначає, що у відповідача залишилися частина не погашеного боргу за період з 30.04.2018 по 30.08.2018. За умови наявності боргу за відповідачем наймодавець має право відмовитися від договору найму та вимагати повернення речі , якщо наймач (відповідач) не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

23.10.2018 представником відповідача подано клопотання про відкладення підготовчого судового засідання, у зв'язку з його занятістю у іншій судовій справі.

У судовому засіданні відповідач повідомив, що сплачує орендну плату за повну площу приміщення, хоча займає лише половину. Суд роз'яснює відповідачу, що документи щодо звірки з податковою будуть прийняті при судовому розгляді по суті.

Відповідно до частини 1 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Представник позивача позов підтримав в межах заявлених предмету та підстав, повідомив про те, що між сторонами спір не врегульовано, всі обставини справи викладені в позові, всі наявні у позивача докази додані до матеріалів справи. В свою чергу, відповідач повідомив про те, що всі наявні докази додані до матеріалів справи.

Відтак, в підготовчому засіданні 25.10.2018 судом виконано завдання підготовчого провадження, передбачені ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, та вирішено питання, зазначені у ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 177, 181, 183, пунктом 3 частини 2 ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче провадження закрити. Призначити справу до судового розгляду по суті на 19 листопада 2018 року на 14 годину 00 хвилин у приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

2. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання 29.10.2018.

Суддя С.І. Чонгова