ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

30.10.2018

м. Харків

Справа № 922/2179/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Сальнікової Г.І.

при секретарі судового засідання Кучко А.В.

розглянувши справу

за позовом

Харківської міської ради

(61003, м. Харків, майдан Конституції, 7)

до

Обслуговуючого кооперативу "Гаражно-будівельний кооператив "Східний масив"

(61168, м. Харків, вул. Героїв Праці, буд. 30, кв. 94)

про

розірвання договору оренди землі та зобов'язання вчинити певні дії

за участю представників:

від позивача - Яковенко С.В., довіреність №08-21/19/2-18 від 03.01.2018

від відповідача - Єпіфанов Я.В., довіреність б/н від 06.03.2018

ВСТАНОВИВ:

06.08.2018 Харківська міська рада (позивач) звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Обслуговуючого кооперативу "Гаражно-будівельний кооператив "Східний масив", в якій просить суд:

- розірвати договір оренди землі від 19.06.2013 (номер запису про інше речове право: 2602009, дата державної реєстрації: 05.09.2013) укладений між Харківською міською радою та обслуговуючим кооперативом "Гаражно-будівельний кооператив "Східний масив";

- зобов’язати обслуговуючий кооператив "Гаражно-будівельний кооператив "Східний масив" (місцезнаходження юридичної особи: 61168, Харківська обл., місто Харків, вул. Героїв Праці, 30, кв. 94, ) привести земельну ділянку загальною площею 0,4361 га по вул. Грицевця, 9 у м. Харкові з кадастровим № :11:004:0001 у придатний для подальшого використання стан, шляхом знесення об’єкту самочинного будівництва, а саме нежитлової будівлі на 9-ть окремих приміщень (обладнаних окремими входами з двох боків) орієнтовними розмірами в плані 48,5 х 7,3 м.;

- зобов’язати обслуговуючий кооператив «Гаражно-будівельний кооператив "Східний масив" (місцезнаходження юридичної особи: 61168, Харківська обл., місто Харків, вул. Героїв Праці, 30, кв. 94, ) повернути земельну ділянку загальною площею 0,4361 га по вул. Грицевця, 9 у м. Харкові з кадастровим № :11:004:0001 територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради.

Також до стягнення заявлені понесені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 5.286,00 грн.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.08.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/2179/18 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 06.09.2018 об 11:30.

Протокольною ухвалою господарського суду Харківської області від 06.09.2018 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України відкладено підготовче засідання на 18.09.2018 о 10:00.

Протокольною ухвалою господарського суду Харківської області від 18.09.2018 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України відкладено підготовче засідання на 02.10.2018 о 12:15.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.10.2018 задоволено клопотання позивача про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів (вх. №28671 від 02.10.2018 та продовжено строк підготовчого провадження до 07.11.2018 р.

Протокольною ухвалою господарського суду Харківської області від 02.10.2018 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України відкладено підготовче засідання на 30.10.2018 о 11:30.

30.10.2018 через загальний відділ діловодства Господарського суду Харківської області від позивача та відповідача надійшла узгоджена заява (спільна) про затвердження мирової угоди (вх. № 30884) з примірником мирової угоди від 27.09.2018.

Позивач у судовому засіданні зазначає про звернення до суду зі спільною заявою про затвердження мирової угоди, яку просить суд задовольнити та затвердити укладену між позивачем та відповідачем мирову угоду на умовах, визначених у даній угоді.

Відповідач у судовому засіданні підтримує спільну заяву про затвердження мирової угоди, яку просить суд задовольнити та затвердити укладену між позивачем та відповідачем мирову угоду на умовах, визначених у даній угоді.

Дослідивши текст запропонованої позивачем та відповідачем мирової угоди, повноваження представників сторін на вчинення відповідних дій та ознайомлення сторін з наслідками укладення мирової угоди, суд вважає, що така підлягає затвердженню з огляду на таке.

Позивач та відповідач дійшли згоди про можливість укладення даної мирової угоди, з урахуванням вимог Господарського процесуального кодексу України, про наступне.

1.           На підставі рішення 45 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 23.06.2010 № 158/10 «Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» Відповідачу надано в оренду земельну ділянку по вул. Грицевця, 9 у м. Харкові (кадастровий номер: :11:004:0001) загальною площею 0,4361 га для експлуатації та обслуговування автостоянки на 110 машиномісць та нежитлових будівель літ. «А-1» та літ. «Б-1». На вказаній земельній ділянці Відповідачем здійснено самочинне будівництво одноповерхової нежитлової будівлі на 9-ть окремих приміщень (обладнаних окремими входами з двох боків) орієнтовними розмірами в плані 48,5 * 7,3 м.

На момент складання даної мирової угоди, згідно протоколу засідання постійно діючої комісії з питань самочинного будівництва Харківської міської ради № 32 від 20.09.2018 прийнято рішення про збереження одноповерхової нежитлової будівлі на 9-ть окремих приміщень (обладнаних окремими входами з двох боків) орієнтовними розмірами в плані 48,5 х 753 м.

2.           Відповідач зобов'язується протягом шести місяців з моменту затвердження цієї мирової угоди судом здійснити заходи направленні на прийняття в експлуатацію самочинно побудованого нерухомого майна - одноповерхової нежитлової будівлі на 9-ть окремих приміщень (обладнаних окремими входами з двох боків) орієнтовними розмірами в плані 48,5 х 7,3 м., що розташована на земельній ділянці по вул. Грицевця, 9 у м. Харкові (кадастровий номер: :11:004:0001).

3.           У разі невиконання п. 2 цієї Мирової угоди Відповідач зобов’язується протягом тридцяти днів після закінчення строку, зазначеного у п. 2 даної Мирової угоди, за власний рахунок знести одноповерхову нежитлову будівлю на 9-ть окремих приміщень (обладнаних окремими входами з двох боків) орієнтовними розмірами в плані 48,5 х 7,3 м., що розташована на земельній ділянці по вул. Грицевця, 9 у м. Харкові (кадастровий номер: :11:004:0001) та здійснити благоустрій земельної ділянки, на якій розміщений вказаний об’єкт.

4.           У разі невиконання Відповідачем умов п. 2 та п. З цієї Мирової угоди, Позивач має право пред’явити ухвалу про затвердження цієї Мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

5.           Відповідач зобов'язується перерахувати кошти у сумі 5286.00 грн. (п'ять тисяч двісті вісімдесят шість грн. 00 коп.) на рахунок Позивача протягом тридцяти днів з моменту затвердження цієї мирової угоди за витрати Позивача на подання позову до суду у вказаній справі за реквізитами:

Одержувач: Харківська міська рада

Реєстраційний рахунок: 2986

Банк: ГУДКСУ у Харківській області

МФО: 851011

Код

6. За цим документом стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ), боржником є Обслуговуючий кооператив «Гаражно-будівельний кооператив «Східний масив» (61168, м. Харків, вул. Героїв Праці, 30, кв. 94. ).

7. Позивач та Відповідач домовились, що будь-які витрати, пов’язані з виконавчим провадженням, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Відповідача.

8.           Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно пункту 2 частини першої статті З Закону України «Про виконавче провадження».

9.           Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та суть

цієї Мирової угоди.

10.           Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно ст.ст. 192, 193 ГПК України Сторонам відомі.

11.           Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

12.           Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається на затвердження Господарського суду Харківської області у справі № 922/2179/18 та набуває чинності після її затвердження судом».

Найменування та підписи сторін.

Згідно з приписами 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення, у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди, суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

У даному разі, розглянувши мирову угоду, суд вважає за можливе затвердити її, оскільки умови мирової угоди стосуються лише прав і обов'язків сторін, не виходять за межі предмету позову, не суперечать вимогам закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. Мирова угода підписана уповноваженими представниками сторін, а також скріплена належними печатками.

Зі змісту заяви про затвердження мирової угоди та мирової угоди вбачається, що наслідки затвердження мирової угоди господарським судом (повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається) сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Як передбачено ч. 4 ст. 231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Судом встановлено, що у мировій угоді, зокрема у пункті 5, сторони передбачили розмір та порядок розподілу судових витрат, відтак, розподіл судових витрат судом не здійснюється.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 46, 192, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву (спільну) про затвердження мирової угоди (вх. № 30884 від 30.10.18) задовольнити.

2. Мирову угоду, укладену між Харківською міською радою та Обслуговуючим кооперативом "Гаражно-будівельний кооператив "Східний масив" - затвердити на наступних умовах:

1.           На підставі рішення 45 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 23.06.2010 № 158/10 «Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд» Відповідачу надано в оренду земельну ділянку по вул. Грицевця, 9 у м. Харкові (кадастровий номер: :11:004:0001) загальною площею 0,4361 га для експлуатації та обслуговування автостоянки на 110 машиномісць та нежитлових будівель літ. «А-1» та літ. «Б-1». На вказаній земельній ділянці Відповідачем здійснено самочинне будівництво одноповерхової нежитлової будівлі на 9-ть окремих приміщень (обладнаних окремими входами з двох боків) орієнтовними розмірами в плані 48,5 * 7,3 м.

На момент складання даної мирової угоди, згідно протоколу засідання постійно діючої комісії з питань самочинного будівництва Харківської міської ради № 32 від 20.09.2018 прийнято рішення про збереження одноповерхової нежитлової будівлі на 9-ть окремих приміщень (обладнаних окремими входами з двох боків) орієнтовними розмірами в плані 48,5 х 753 м.

2.           Відповідач зобов'язується протягом шести місяців з моменту затвердження цієї мирової угоди судом здійснити заходи направленні на прийняття в експлуатацію самочинно побудованого нерухомого майна - одноповерхової нежитлової будівлі на 9-ть окремих приміщень (обладнаних окремими входами з двох боків) орієнтовними розмірами в плані 48,5 х 7,3 м., що розташована на земельній ділянці по вул. Грицевця, 9 у м. Харкові (кадастровий номер: :11:004:0001).

3.           У разі невиконання п. 2 цієї Мирової угоди Відповідач зобов’язується протягом тридцяти днів після закінчення строку, зазначеного у п. 2 даної Мирової угоди, за власний рахунок знести одноповерхову нежитлову будівлю на 9-ть окремих приміщень (обладнаних окремими входами з двох боків) орієнтовними розмірами в плані 48,5 х 7,3 м., що розташована на земельній ділянці по вул. Грицевця, 9 у м. Харкові (кадастровий номер: :11:004:0001) та здійснити благоустрій земельної ділянки, на якій розміщений вказаний об’єкт.

4.           У разі невиконання Відповідачем умов п. 2 та п. З цієї Мирової угоди, Позивач має право пред’явити ухвалу про затвердження цієї Мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

5.           Відповідач зобов'язується перерахувати кошти у сумі 5286.00 грн. (п'ять тисяч двісті вісімдесят шість грн. 00 коп.) на рахунок Позивача протягом тридцяти днів з моменту затвердження цієї мирової угоди за витрати Позивача на подання позову до суду у вказаній справі за реквізитами:

Одержувач: Харківська міська рада

Реєстраційний рахунок: 2986

Банк: ГУДКСУ у Харківській області

МФО: 851011

Код

6. За цим документом стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ), боржником є Обслуговуючий кооператив «Гаражно-будівельний кооператив «Східний масив» (61168, м. Харків, вул. Героїв Праці, 30, кв. 94. ).

7. Позивач та Відповідач домовились, що будь-які витрати, пов’язані з виконавчим провадженням, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Відповідача.

8.           Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно пункту 2 частини першої статті З Закону України «Про виконавче провадження».

9.           Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та суть

цієї Мирової угоди.

10.           Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно ст.ст. 192, 193 ГПК України Сторонам відомі.

11.           Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

12.           Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається на затвердження Господарського суду Харківської області у справі № 922/2179/18 та набуває чинності після її затвердження судом».

Найменування та підписи сторін.

5. Ухвала суду про затвердження цієї мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України "Про виконавче провадження". У разі невиконання сторонами угоди своїх зобов'язань передбачених статтею 193 ГК України, кожен з них має право звернути ухвалу суду про затвердження цієї мирової угоди до примусового виконання.

6. Якщо у процесі виконання цієї мирової угоди відбудуться реорганізація, зміни підпорядкованості чи форми власності однієї з сторін або обох сторін, то ця угода зберігає силу для правонаступника такої сторони.

7. Стягувач: Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ).

Боржник: Обслуговуючий кооператив «Гаражно-будівельний кооператив «Східний масив» (61168, м. Харків, вул. Героїв Праці, 30, кв. 94. ).

8. Ухвала Господарського суду Харківської області у справі № 922/2179/18 від 30.10.2018 р. набрала законної сили 30.10.2018 р. та дійсна для пред'явлення до виконання до 31.10.2021 р.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

9. Закрити провадження у справі № 922/2179/18.

Ухвалу підписано 30.10.2018 р.

Суддя

Г.І. Сальнікова