ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" листопада 2018 р. Справа № 924/857/18

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Пасічник Б.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Новоушицької селищної ради, смт. Нова Ушиця Новоушицького району Хмельницької області

до акціонерного товариства Хмельницькобленерго, м. Хмельницький

про врегулювання розбіжностей по договору оренди земельної ділянки

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 28.08.2018 р.

від відповідача: не з'явився

Ухвала постановляється 05.11.2018 р., оскільки у підготовчому засіданні 23.10.2018 р. постановлено ухвалу про відкладення.

встановив: Новоушицька селищна рада, смт. Нова Ушиця Новоушицького району Хмельницької області звернулась до суду з позовом до акціонерного товариства Хмельницькобленерго, м. Хмельницький про врегулювання розбіжностей по п. 1, п. 9, п. 15, п. 16 договору оренди земельної ділянки, укладеного між Новоушицькою селищною радою в особі секретаря ради ОСОБА_2, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та АТ «Хмельницькобленерго» в особі в.о. генерального директора товариства ОСОБА_3, та викладення договору у поданій позивачем редакції.

В обґрунтування позову посилається на положення ст. ст. 632, 641 ЦК України, ст. ст. 179, 181, 187 ГК України, ст. ст. 12, 18-20, 96, 65, 116, 123-125 ЗК України, ст. ст. 13-15, 21 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 18, 20, 23 Закону України "Про оцінку земель", ст. ст. 288, 289 Податкового кодексу України, ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні".

Відповідач у відзиві на позовну заяву (від 19.10.2018 р.) проти позовних вимог заперечив. Повідомив про оскарження рішення Новоушицької селищної ради від 20.03.2018 р. №36 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок ПАТ "Хмельницькобленерго", яким встановлено ставку орендної плати для відповідача на рівні 12%. Вважає, що застосуванню підлягає Положення про податок на майно в частині плати за землю, затверджене рішенням позивача 23.06.2018 р. №11, яким передбачено для відповідача ставку орендної плати на рівні 6%.

Відповідачем також було подано клопотання (від 19.10.2018 р.) про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №2240/3300/18, що перебуває у провадженні Хмельницького окружного адміністративного суду (у зв'язку із оскарженням рішення Новоушицької селищної ради від 20.03.2018 р. №36 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок ПАТ "Хмельницькобленерго").

Від позивача надійшла заява (від 31.10.2018 р.) про уточнення позовних вимог, в якій повідомив про те, що сторони узгодили п. п. 1, 15, 16 договору оренди земельної ділянки та просить врегулювати розбіжності по п. 9 договору оренди земельної ділянки.

Також від позивача надійшла відповідь на відзив (від 01.11.2018 р.), в якій зазначив, що неврегульованим залишився п. 9 договору оренди. Пояснив, що при визначенні орендної плати позивачем не застосовувалось рішення сесії селищної ради від 23.06.2017 р. №11 "Про встановлення та затвердження місцевих податків та зборів на 2018 рік на території смт. Нова Ушиця, яка входить до складу Новоушицької селищної об'єднаної територіальної громади", оскільки було прийнято рішення від 03.07.2018 р. №19, згідно з яким рівень орендної плати залежить не від площі орендованої земельної ділянки (що не відповідає вимогам законодавства про захист конкуренції), а від цільового використання земельної ділянки, а саме: для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної та теплової енергії - 10%).

Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі вважає необґрунтованим, оскільки відповідачем не зазначено, які обставини не можуть бути встановлені судом самостійно при вирішенні цієї справи, та не обґрунтовано, в чому полягає об'єктивна неможливість її розгляду до вирішення справи №2240/3300/18.

З огляду на вищенаведене, враховуючи засади змагальності сторін у судовому процесі, визначені ст. 177 ГПК України завдання підготовчого засідання, відсутність можливості розглянути у цьому підготовчому засіданні питання, визначені ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 177, 182, 183, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі №924/857/18 на 11:00 год. "14" листопада 2018 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.

Ухвала набирає законної сили 05.11.2018 р., оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 3 прим.: 1 до справи, 2 позивачу (32600, Хмельницька область, Новоушицький район, смт. Нова Ушиця, вул. Подільська, 12), відповідачу (29018, м. Хмельницький, вул. Храновського, 11А). Всім рек. з пов. про вруч.