ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" жовтня 2018 р. Справа № Б-50/220-09

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши справу за заявою фізичної особи-підприємця Бондаревої Оксани Вікторівни, м.Харків
про визнання банкрутом фізичної особи-підприємця Бондаревої Оксани Вікторівни, м.Харків , код ЄДРПОУ

учасники провадження у справі про банкрутство не з'явилися

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 21.01.2010 р. ФОП Бондареву О.В. визнано боржника банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатора.

29.11.2013 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про визнання правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі ПАТ "ОТП Банк", недійсними, в якій ліквідатор просив: визнати недійсним аукціон з продажу майна ФОП Бондаревої О.В., а саме - чотирьохкімнатної квартири № 46, загальною площею 82,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, який відбувся 01.03.2010 р. та був оформлений протоколом Товарної біржі "Правопорядок" № 1; визнати недійсним договір купівлі-продажу вищезазначеної квартири від 01.03.10 р., укладений між попереднім ліквідатором ФОП Бондаревої О.В. - Ніколенком М.О. та ОСОБА_2., посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Погрібною Т.П. та зареєстрований в реєстрі за № 512; визнати право власності на чотирьохкімнатну квартиру № 46, загальною площею 82,8 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, за Бондаревою О.В.; зобов'язати Реєстраційну службу ГУЮ у Харківській області зареєструвати право власності на зазначену квартиру за Бондаревою О.В.

24.01.2014 р. до суду від ліквідатора надійшла доповнена заява про визнання недійсними правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі ПАТ "ОТП Банк", в якій ліквідатор просив: визнати недійсним договір купівлі-продажу (чотирьохкімнатної квартири № 46, загальною площею 82,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1) від 01.03.10 р., укладений між попереднім ліквідатором ФОП Бондаревої О.В. - Ніколенком М.О. та ОСОБА_2., посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Погрібною Т.П. та зареєстрований в реєстрі за № 512; зобов'язати ОСОБА_2. повернути до ліквідаційної маси зазначене нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.06.2014 р. (суддя Міньковський С.В.), залишеною без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 11.09.2014 р., відмовлено у задоволенні заяви ліквідатора про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 01.03.2010 р.

Постановою Вищого господарського суду України від 01.04.2015 р. касаційну скаргу ПАТ "ОТП Банк" задоволено частково; ухвалу господарського суду Харківської області від 26.06.2014 р. та постанову Харківського апеляційного господарського суду від 11.09.2014 р. скасовано; справу в частині розгляду заяви ліквідатора про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 01.03.2010 р. передано на новий розгляд до господарського суду Харківської області в іншому складі суду.

Автоматизованою системою документообігу господарського суду Харківської області справу призначено для розгляду судді Дзюба О.А.

Ухвалою суду від 01.09.2015 р. заяву ліквідатора про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 01.03.2010 р. було призначено до розгляду.

На підставі розпорядження № 118 від 29.01.2016 р. "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи", у зв'язку з відсутністю повноважень судді Дзюби О.А. було виконано повторний розподіл справи між суддями, справу №Б-50/220-09 в цій частині було передано судді Швидкіну А.О.

Ухвалою суду від 16.03.2016 р. залучено до участі у справі колишнього ліквідатора ФОП Бондаревої О.В. - Ніколенка М.О. та переможця аукціону від 01.03.2010 р. й покупця спірного майна - гр. ОСОБА_2.

Ухвалою суду від 28.03.2017 р. залучено гр. ОСОБА_3. та гр. ОСОБА_4. як теперішніх власників спірного майна до участі у справі в межах розгляду заяви ліквідатора.

Ухвалою суду від 26.07.2017 р. задоволено клопотання ліквідатора про призначення судової будівельно-технічної експертизи (вх. № 24010 від 26.07.2017 р.); призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу, яку доручено провести Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса; на розгляд судового експерта поставлено запитання щодо ринкової та ліквідаційної вартості об'єкта нерухомості - чотирьохкімнатної квартири № 46, загальною площею 82,2 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, станом на 01.03.2010 р.

Ухвалою суду від 17.10.2017 р. (суддя Міньковський С.В.) звільнено Тищенко О.І. від виконання обов'язків ліквідатора ФОП Бондаревої О.В; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Косиневського М.А.

23.01.2018 р. до суду від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса надійшов висновок судово-оціночної експертизи № 14621 від 18.12.2017 р. у справі №Б-50/220-09, відповідно до якого ринкова вартість об'єкта нерухомості - чотирьохкімнатної квартири № 46, загальною площею 82,2 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, станом на 01.03.2010 р. складає 523170,00 грн., а ліквідаційна вартість вищезазначеного об'єкта станом на 01.03.2010 р. становить 413304,00 грн.

07.08.2018 р. до суду від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Погрібної Т.П. на виконання вимог ухвали суду від 30.07.2018 р. надійшла копія договору купівлі-продажу від 01.03.2010 р. за реєстровим № 512 та копії документів, на підставі яких вищевказаний договір було посвідчено.

Ухвалою суду від 17.09.2018 р. розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсними правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі у ПАТ "ОТП Банк", було відкладено на 29.10.2018 р.

Ліквідатор у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду заяви був повідомлений; надав клопотання про розгляд заяви без його участі через неможливість бути присутнім у даному судовому засіданні.

Ніколенко М.О. у судове засідання знову не з'явився, доказів виконання вимог попередніх ухвали суду вкотре не надав, про дату, час та місце розгляду заяви був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 024111/6.

ОСОБА_2. у судове засідання не з'явилася, доказів виконання вимог попередніх ухвал суду не надала, про дату, час та місце розгляду заяви була повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 024111/5.

Розглянувши матеріали заяви ліквідатора, враховуючи неявку учасників провадження у справі про банкрутство, невиконання ними вимог попередніх ухвал суду та необхідність витребування додаткових документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсними правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі у ПАТ "ОТП Банк".

Суд, з метою з'ясування обставин, пов'язаних із визначенням вартості спірного майна на момент проведення аукціону, які мають суттєве значення для правильного вирішення даного спору, вважає за необхідне залучити Товарну біржу "УРТБ" до участі у справі в межах розгляду заяви ліквідатора про визнання правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі ПАТ "ОТП Банк", недійсними (вх. № 44440 від 29.11.2013 р.), з урахуванням доповнень.

Керуючись ст. ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону України № 2343-ХІІ, до внесення змін Законом України № 4212-VІ від 22.12.2011 р.), ч. 8 ст. 202, ст. ст. 216, 233-235 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд заяви ліквідатора про визнання правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі ПАТ "ОТП Банк", недійсними (з урахуванням доповнень) на "04" грудня 2018 р. о(об) 11:30 за адресою: м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 205.

2. Залучити Товарну біржу "УРТБ" (, адреса: 61145, м.Харків, вул. Шатилова Дача, буд. 4) до участі у справі в межах розгляду заяви ліквідатора про визнання правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі ПАТ "ОТП Банк", недійсними (вх. № 44440 від 29.11.2013 р.), з урахуванням доповнень.

3. Повідомити учасників у справі про банкрутство, які не прибули, про дату, час та місце наступного судового засідання.

4. Зобов'язати ліквідатора надати докази направлення заяви про визнання правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі ПАТ "ОТП Банк", недійсними (вх. № 44440 від 29.11.2013 р.) та доповненої заяви, та додані до них документи на адреси Товарної біржі "УРТБ", ОСОБА_3., ОСОБА_4. (фіскальні чеки та поштові описи вкладення).

5. Зобов'язати Товарну біржу "УРТБ" протягом п'яти днів з дня отримання даної ухвали:

- надати суду договір, укладений з Ніколенком М.О. (колишнім ліквідатором ФОП Бондаревої О.В.) на проведення оцінки спірного майна банкрута, а саме: чотирьохкімнатної квартири № 46, загальною площею 82,2 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на виконання яких Українсько-російська товарна біржа надала висновок про вартість об'єкту оцінки від 22.01.2010 р.;

- повний звіт про оцінку майна, а саме: чотирьохкімнатної квартири № 46, загальною площею 82,2 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на підставі якого Українсько-російська товарна біржа надала висновок про вартість об'єкту оцінки від 22.01.2010 р.;

- ознайомитися з результатами судово-оціночної експертизи № 14621 від 18.12.2017 р., проведеної Харківським науково-дослідного інститутом судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса, та надати свої письмові пояснення щодо висновку експерта.

6. Зобов'язати ОСОБА_3. та ОСОБА_4. надати відзив на заяву про визнання правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі ПАТ "ОТП Банк", недійсними (вх. № 44440 від 29.11.2013 р.), з урахуванням доповнень, з його правовим та документальним обґрунтуванням.

7. Зобов'язати колишнього ліквідатора ФОП Бондаревої О.В. - Ніколенка М.О.:

- надати суду договір, укладений з Українсько-російською товарною біржею на проведення оцінки спірного майна банкрута, а саме: чотирьохкімнатної квартири №46, загальною площею 82,2 кв.м, розташованої за адресою: м. Харків, вул.Дерев'янка, буд. 15, на виконання яких Українсько-російська товарна біржа надала висновок про вартість об'єкту оцінки від 22.01.2010 р.;

- повний звіт Українсько-російської товарної біржі про оцінку майна, а саме: чотирьохкімнатної квартири № 46, загальною площею 82,2 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на підставі якого Українсько-російська товарна біржа надала висновок про вартість об'єкту оцінки від 22.01.2010 р.

8. Повторно зобов'язати колишнього ліквідатора ФОП Бондаревої О.В. - Ніколенка М.О. та банкрута - Бондареву О.В. надати суду:

- відзив на заяву про визнання правочинів щодо реалізації майна банкрута, що знаходилося в заставі ПАТ "ОТП Банк", недійсними (вх.№44440 від 29.11.2013 р.), з урахуванням доповнень, з його правовим та документальним обґрунтуванням;

- усі документи щодо проведення аукціону від 01.03.2010 р. з продажу чотирьохкімнатної квартири № 46, загальною площею 82,2 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1;

- ознайомитися з результатами судово-оціночної експертизи № 14621 від 18.12.2017 р., проведеної Харківським науково-дослідного інститутом судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса, та надати свої письмові пояснення щодо висновку експерта.

9. Повторно попередити Ніколенка М.О. та ОСОБА_2. про відповідальність, передбачену ст. ст. 135, 246 ГПК України, у разі невиконання вимог ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили 29 жовтня 2018 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Копію ухвали направити ліквідатору, банкруту, кредиторам, ПАТ "ОТП Банк", ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4., Товарній біржі "УРТБ".

Суддя Швидкін А.О.