УХВАЛА

м. Київ

24.10.2018 р.Справа № 910/10647/18

За позовом Компанії "Джамзако Лімітед"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Товстеньківський

крохмальний завод"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю

"Тіара Компані"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав.

Суддя Зеленіна Н.І.

Секретар судового засідання Ліпіна В.В.

Представники учасників справи: згідно з протоколом судового засідання.

У засіданні 24.10.2018 р. проголошено вступну та резолютивну частини.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Компанія "Джамзако Лімітед" звернулась до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Товстеньківський крохмальний завод" та Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав та скасування реєстраційного номера нерухомого майна.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір купівлі-продажу майнових прав від 30.12.2014 р. суперечить вимогам чинного законодавства України, укладений особами, які не мали необхідного обсягу цивільної дієздатності та підлягає визнанню недійсним.

Ухвалою суду від 11.09.2018 р. відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 03.10.2018 р., залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Тіара Компані" у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

03.10.2018 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю "Тіара Компані" надійшли клопотання про зобов'язання позивача виконати вимоги ст. 172 ГПК України, про повернення позовної заяви позивачу, пояснення та клопотання про передачу справи до іншого суду.

Протокольною ухвалою від 03.10.2018 р. відкладено підготовче засідання на 17.10.2018 р.

16.10.2018 р. від позивача надійшов відзив на клопотання третьої особи.

17.10.2018 р. від третьої особи надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою від 17.10.2018 р. відкладено підготовче засідання на 24.10.2018 р.

18.10.2018 р. від третьої особи надійшли письмові пояснення по справі.

22.10.2018 р. від третьої особи надійшло клопотання про застосування наслідків спливу строків позовної давності.

24.10.2018 р. від позивача надійшли клопотання про витребування доказів, заперечення на пояснення третьої особи та заява про залишення без розгляду частини позовних вимог.

Ухвалою від 24.10.2018 р. залишено без розгляду позовну заяву Компанії "Джамзако Лімітед" в частині вимог про:

- визнання незаконним (недійсним) і скасування рішення про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Термінал-Рент" від 04 червня 2015 року №21825315;

- визнання незаконним (недійсним) з моменту його присвоєння і скасування Реєстраційного номера нерухомого майна: 55 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- визнання незаконним (недійсним) і скасування Свідоцтва про право власності на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Рент" від 05 червня 2015 року номер 38589251;

та закрито провадження у справі відносно Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області ОСОБА_2

Крім того, у підготовчому засіданні 24.10.2018 р. представник третьої особи просив не розглядати клопотання від 03.10.2018 р. про зобов'язання позивача виконати вимоги ст. 172 ГПК України та про повернення позовної заяви позивачу.

Також, представник третьої особи підтримав заяву від 03.10.2018 р. про передачу справи до іншого суду.

Представник позивача проти задоволення вказаної заяви заперечував.

Судом встановлено, що у вказаній заяві третя особа просить суд передати справу до господарського суду Тернопільської області з підстав того, що вимогу про скасування реєстраційного номера нерухомого майна належить розглядати за місцезнаходженням такого майна.

Частиною 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Проте, позовну заяву Компанії "Джамзако Лімітед" в частині вимог про визнання незаконним (недійсним) і скасування рішення про державну реєстрацію права власності; визнання незаконним (недійсним) з моменту його присвоєння і скасування Реєстраційного номера нерухомого майна та визнання незаконним (недійсним) і скасування Свідоцтва про право власності залишено без розгляду.

У частині вимог про визнання недійсним Договору купівлі-продажу майнових прав від 30 грудня 2014 року та акту приймання-передачі майнових прав від 30 грудня 2014 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Товстеньківський крохмальний завод" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Термінал-Рент", справа підлягає розгляду господарським судом міста Києва.

З урахуванням викладеного, суд відмовляє у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тіара Компані" від 03.10.2018 р. про передачу справи до господарського суду Тернопільської області.

Частиною 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, забезпечення можливості надати всі необхідні докази, заяви та клопотання на їх розсуд, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання.

Частиною 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи обставини даної справи, суд вважає за доцільне продовжити строк підготовчого провадження у даній справі на 30 днів.

Керуючись ст. ст. 2, 121,121, 172, 174, 177, 178, 181-185, 207, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тіара Компані" від 03.10.2018 р. про передачу справи до господарського суду Тернопільської області.

2. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

3. Відкласти підготовче засідання на 14.11.18 р. о 15:55 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44Б, зал № 2.

4. Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення, можуть бути подані до суду у строк до і 8, Викликати учасників справи у підготовче засідання. Явку сторін визнати обов'язковою.

Повний текст ухвали складено 29.10.2018 р.

Суддя Н.І. Зеленіна