СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

01 листопада 2018 року           Справа № 913/324/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Геза Т.Д., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Плахов О.В.

розглянувши апеляційну скаргу Комунального підприємства “Луганська обласна “Фармація Північ”, м.Сєвєродонецьк Луганської області (вх. №689 Л/2)

на рішення господарського суду Луганської області від 17.09.2018 у справі № 913/324/18 (суддя – Лісовицький Є.А., ухвалене в м. Харків об 11:38 год., повний текст складено 24.09.2018р.)

за позовом: керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженому здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Старобільської районної ради Луганської області, м. Старобільськ Луганської області

до відповідача-1: Комунальної установи “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради, м. Старобільськ Луганської області

до відповідача-2: Комунального підприємства “Луганська обласна “Фармація Північ”, м.Сєвєродонецьк Луганської області

про визнання недійсними договору оренди нерухомого майна та зобов’язання повернути приміщення, -

ВСТАНОВИЛА:

Керівник Старобільської місцевої прокуратури Луганської області звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою в інтересах держави в особі органу, уповноваженому здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Старобільської районної ради Луганської області до відповідачів Комунальної установи “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради та Комунального підприємства “Луганська обласна “Фармація Північ”, в якій просить суд:

1. Визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальної громади Старобільського району, № 18 від 08.12.2017, укладений між комунальною установою “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради та комунальним підприємством “Луганська обласна “Фармація Північ” та припинити виконання зобов’язань за ним на майбутнє.

2. Зобов’язати комунальне підприємство “Луганська обласна “Фармація Північ” повернути комунальній установі “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради приміщення площею 27,8 м2 та вартістю 82 200 грн., яке розміщене у будівлі Старобільської районної центральної поліклініки (Поліклініка на 240 відвідувань на зміну), розташованої за адресою: Луганська область, м. Старобільськ, вул. Світличного І.М., 5.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що перевіркою встановлено, що комунальній установі “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” (далі – КУ “Старобільське РТМО”) Старобільської районної ради відповідно рішенням сесії Старобільської районної ради №24/11 від 22.12.2017 та договору на закріплення майна на праві оперативного управління від 29.12.2017 делеговано повноваження по оперативному управлінню об’єктами спільної власності територіальних громад Старобільського району, зокрема й Старобільською районною центральною поліклінікою (поліклініка на 240 відвідувань за зміну), розташованої за адресою: Луганська область, м.Старобільськ, вул. Світличного І.М., 5.

В подальшому, 08.12.2017 між КУ “Старобільське РТМО” та комунальним підприємством “Луганська обласна “Фармація Північ”, яке представлене відокремленим підрозділом “Міжрайонна центральна аптека №78”, укладено договір оренди нерухомого майна №18, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду частину нежитлового вбудованого приміщення (№125) площею 27,80 кв.м, яке розміщене у будівлі “Поліклініки на 240 відвідувань за зміну”.

Вивченням договору оренди нерухомого майна №18 від 08.12.2017 встановлено, що він укладений з порушенням вимог чинного законодавства, відтак підлягає визнанню недійсним.

Так, сторони всупереч Порядку проведення конкурсу на право оренди майна, що знаходиться в управлінні Старобільської районної ради, який є невід'ємним додатком до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад Старобільського району, затвердженої рішенням сесії Старобільської районної ради №31/18 від 24.12.2013, та Закону України “Про оренду державного та коммнального майна” без проведення конкурсу на оренду комунального майна уклали договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад Старобільського району №18 від 08.12.2017.

Крім того, під час укладання вказаного договору оренди, орендна плата визначена на основі незалежної оцінки, яка не затверджена органом, уповноваженим управляти майном.

Рішенням Господарського суду Луганської області від 17.09.2018 у справі № 913/324/18 задоволено позов керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженому здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Старобільської районної ради Луганської області до Комунальної установи “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради, Комунального підприємства “Луганська обласна “Фармація Північ”, про визнання недійсними договору оренди нерухомого майна та зобов’язання повернути приміщення.

Визнано недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальної громади Старобільського району, № 18 від 08.12.2017, укладений між Комунальною установою “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради та Комунальним підприємством “Луганська обласна “Фармація Північ” та припинити виконання зобов’язань за ним на майбутнє.

Зобов’язано Комунальне підприємство “Луганська обласна “Фармація Північ” повернути Комунальній установі “Старобільське районне територіальне медичне об’єднання” Старобільської районної ради приміщення площею 27,8 м2 та вартістю 82 200 грн., яке розміщене у будівлі Старобільської районної центральної поліклініки (Поліклініка на 240 відвідувань на зміну), розташованої за адресою: Луганська область, м.Старобільськ, вул. Світличного, І.М., 5.

12.10.2018р. Комунальне підприємство “Луганська обласна “Фармація Північ” звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду Луганської області від 17.09.2018 у справі № 913/324/18, в якій просить його скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Апелянт вважає, що судом першої інстанції порушено норми процесуального права та неправильно застосовано норми матеріального права, які регулюють спірні відносини. На думку апелянта, судом першої інстанції ухвалене рішення, яке не відповідає вимогам законності та обґрунтованості.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.10.2018р. сформовано наступний склад колегії суддів: головуючий суддя – Геза Т.Д., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Плахов О.В.

Апеляційна скарга подана в межах строків для звернення з апеляційною скаргою, відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №913/324/18.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Після проведення суддею-доповідачем підготовчих дій, з метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, судова колегія, відповідно до статей 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, призначає справу до розгляду.

Керуючись статтями 234, 254, 258, 262, 267, 268, 273, Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Комунального підприємства “Луганська обласна “Фармація Північ” на рішення господарського суду Луганської області від 17.09.2018 у справі № 913/324/18.

2. Встановити учасникам справи строк до 19.11.2018 року для подання відзиву на апеляційну скаргу, заперечень на апеляційну скаргу з доказами їх надсилання учасникам справи.

3. Призначити справу до розгляду на 13.12.2018 об 15:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 105.

4. Довести до відома учасників справи, що нез'явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою перенесення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Ухвала набирає законної сили сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Т.Д. Геза

Суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя О.В. Плахов