УХВАЛА

м. Київ

30.10.2018Справа № 910/14313/18

Суддя Пукшин Л.Г., розглянувши позовну заяву Київської обласної спілки споживчих товариств (01042, м. Київ, вул. Іоанна Павла ІІ, 21)

до Споживчого товариства "Лелека" (71100, Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Південна, 2К)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячний квартал" (04112, м. Київ, вул. Грекова,12)

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування записів про проведену державну реєстрацію прав

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Київської обласної спілки споживчих товариств до Споживчого товариства "Лелека", Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячний квартал" про визнання недійсних договорів купівлі-продажу, укладених між Споживчим товариством "Лелека" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сонячний квартал" від 06.06.2013, що посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котенко І.І. та зареєстровані в реєстрі за №1412, №1414, та від 07.06.2013, що посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котенко І.І. та зареєстровані в реєстрі за №1430, №1442.

Крім того, у позовній заяві містяться вимоги щодо скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ "Сонячний квартал":

- реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_1, номер запису про право власності від 06.06.2013;

- реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_2, номер запису про право власності від 06.06.2013;

- реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_3, номер запису про право власності від 07.06.2013;

- реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_4, номер запису про право власності від 07.06.2013.

Розглянувши матеріали вказаного позову, суд дійшов висновку про те, що останній підлягає передачі для розгляду іншому суду з огляду на наступне.

Положеннями статті 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в частині 1 статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Підвідомчість - це визначена законом сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції.

Підсудність визначається колом справ у спорах, вирішення яких віднесено до підвідомчості певного господарського суду.

Порядок визначення територіальної підсудності господарських справ, закріплений в статтях 27-30 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до яких підсудність визначається за предметними і територіальними ознаками.

Так, частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено виключну підсудність справ та передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна розглядаються господарським судом за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Як зазначено в постановах Верховного суду від 23.01.2018 у справі №460/4286/16-ц та від 16.05.2018 у справі №640/16548/16-ц до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 Цивільного кодексу України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно з частиною 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Зважаючи на те, що спір виник з приводу визнання недійсних договорів купівлі-продажу нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Богунська, 22, то відповідно до правил виключної підсудності справ, даний спір повинен розглядатися Господарським судом Київської області за місцезнаходженням нерухомого майна.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд дійшов висновку, що позовна заява Київської обласної спілки споживчих товариств не підсудна Господарському суду міста Києва та підлягає передачі до Господарського суду Київської області.

Керуючись ст. 30, 31, ст. 232, ст.ст. 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Київської обласної спілки споживчих товариств разом з доданими до неї матеріалами направити за підсудністю до Господарського суду Київської області (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16).

Ухвала набирає законної сили 30.10.2018 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги у строк визначений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.Г. Пукшин