ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

02 листопада 2018 року                                                   Справа № 913/492/18

Провадження №17/913/492/18

Господарський суд Луганської області у складі судді Фонової О.С., розглянувши матеріали позовної заяви Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області,

до Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Луч», м. Сєвєродонецьк Луганської області,

про стягнення 98079,36 грн, розірвання договору на оренду нежитлового приміщення, виселення з нежитлового приміщення.

Обставини справи: Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради (далі - позивач) звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою №05-09/984 від 12.10.2018 до Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Луч» (далі - відповідач) з вимогами про:

- стягнення заборгованості по орендній сплаті за 1-3 квартали 2018 року у сумі 67851,57 грн та пені за несвоєчасне внесення орендної плати за період з 20.01.2018 по 12.10.2018 у сумі 30227,79 грн за договором на оренду нежилого приміщення від 01.12.2016 № 31;

- розірвання договору на оренду нежилого приміщення від 01.12.2016 № 31 загальною площею 270,30 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Сєвєродонецьк, Луганська область, вул. Новікова, 13-а, укладеного між Фондом комунального майна Сєвєродонецької міської ради та Об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Луч»;

- виселення у п’ятиденний термін з дня набрання рішення суду законної сили Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Луч» з нежитлового приміщення загальною площею 270,30 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Сєвєродонецьк, Луганська область, вул. Новікова, 13-а та повернути приміщення Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради.

Ухвалою суду від 17.10.2018 позовну заяву Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради №05-09/984 від 12.10.2018 до Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Луч» про стягнення 98079,36 грн, розірвання договору на оренду нежитлового приміщення, виселення з нежитлового приміщення та повернення нежитлового приміщення позивачу залишено без руху, оскільки вона не відповідала вимогам п.п. 3, 9, 10 ч. 3 ст. 162, п. 2 ч. 1 ст. 163, п.2 ч.1. ст. 164:

- не зазначено ціну позову, оскільки поданий позов підлягає грошовій оцінці;

- не надані докази дійсної вартості нежитлового приміщення загальною площею 270,30 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Сєвєродонецьк, Луганська область, вул. Новікова, 13-а, висновок (або інший встановлений законодавством документ) про експертну оцінку вартості вказаної будівлі;

- не надано попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв’язку із розглядом справи;

- не надані підтвердження того, що позивачем не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом;

- не надані докази сплати судового збору у встановленому порядку і розмірі за позовну вимогу немайнового характеру (виселення з нежитлового приміщення) у розмірі 1762,00 грн та майнового характеру (повернення нежитлового приміщення) (оригінал платіжного документа).

Строк усунення недоліків встановлено судом 10 днів з дня вручення ухвали суду.

Суд враховує, що згідно відстеження поштових відправлень рекомендований лист № 626 було вручено одержувачу 24.10.2018, а недоліки усунені у заяві № 05-09/1049 від 01.11.2018, які надіслані до суду 01.11.2018, що підтверджується календарним штемпелем на поштовому конверті, тобто з дотриманням вказаного вище строку.

Так, Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради за заявою № 05-09/1049 від 01.11.2018 усунув недоліки та просить прийняти з урахуванням уточнення вимог позовну заяву №05-09/984 від 12.10.2018 з вимогами про:

- стягнення заборгованості по орендній сплаті за 1-3 квартали 2018 року у сумі 67851,57 грн та пені за несвоєчасне внесення орендної плати за період з 20.01.2018 по 12.10.2018 у сумі 30227,79 грн за договором на оренду нежилого приміщення від 01.12.2016 № 31;

- розірвання договору на оренду нежилого приміщення від 01.12.2016 № 31 загальною площею 270,30 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Сєвєродонецьк, Луганська область, вул. Новікова, 13-а, укладеного між Фондом комунального майна Сєвєродонецької міської ради та Об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Луч»;

- виселення у п’ятиденний термін з дня набрання рішення суду законної сили Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Луч» з нежитлового приміщення загальною площею 270,30 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Сєвєродонецьк, Луганська область, вул. Новікова, 13-а.

У відповідності до ч. 3 ст. 174 ГПК України при усуненні недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про відповідність її вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі – ГПК України).

Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України відсутні.

Відповідно до приписів ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з ч. 3 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку про необхідність розгляду справи за правилами загального позовного провадження, враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, які необхідно дослідити під час розгляду спору та обставини, які необхідно встановити.

Відповідно до приписів ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до статті 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Враховуючи зазначене, розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі №913/492/18 та призначення підготовчого судового засідання на 26.11.2018 о 12 год. 00 хв.

Керуючись ст.12, 120, 165, 166, 167, 176, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 26.11.2018 о 12 год. 00 хв.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, 2-й поверх, зал судових засідань №205.

5. Відповідачу встановити строк для подачі відзиву на позов із урахуванням вимог ст.ст.165, 251 ГПК України – п’ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

6. Позивачу встановити строк для подачі відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.ст.166, 251 ГПК України – п’ять днів з дня отримання відзиву на позов;

7. Відповідачу встановити строк для подачі заперечень із урахуванням вимог ст.ст.167, 251 ГПК України - п’ять днів з дня отримання відповіді на відзив.

Суд звертає увагу сторін на те, що відповідно до ч. 1 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч. 9 ст. 80 ГПК).

Всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені. Крім того, п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів “Згідно з оригіналом”, назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Частиною 4 статті 74 ГПК України встановлено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: (https://court.gov.ua/FAIR).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 06.11.2018 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку відповідно до ст.255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                          О.С. Фонова