ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

06.11.2018

Справа № 910/12284/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Кирилюк Т.Ю., при секретарі судового засідання Максимець В.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін матеріали господарської справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "АКАМАНТ"

до товариства з обмеженою відповідальністю "ГРУПА СТЕНЛІ"

про стягнення 9 034,10 грн.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "АКАМАНТ" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ГРУПА СТЕНЛІ" про стягнення 9 034, 10 грн.

Позовну заяву обґрунтовано тим, що відповідач неналежним чином виконав зобов'язання за договором суборенди № 24/05-18-1 від 24.05.2018.

За змістом статті 250 Господарського процесуального кодексу України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2018 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/12284/18. Вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

З метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, суд ухвалою встановив відповідачу строк для подання відзиву на позов. Однак, відповідач не скористався своїм правом та не подав письмовий відзив на позов.

Відповідно до частини дев’ятої статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідач, про розгляд справи повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 47752365.

Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для підготовки до розгляду справи, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, закріплені пунктом 4 частини третьої статті 129 Конституції України, статтями 76 та 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає, що ним в межах наданих йому повноважень, сторонам створені усі належні умови для надання доказів у справі та є підстави для розгляду справи за наявними у ній матеріалами, у відповідності до положень статті 165 названого Кодексу.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва –

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю "АКАМАНТ" (позивач) та товариством з обмеженою відповідальністю "ГРУПА СТЕНЛІ" (відповідач) 24.05.2018 укладено договір суборенди № 24/05-18-1, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування до 06.06.2018 приміщення площею 1 500 кв.м на третьому поверсі в будівлі Конгресно-виставкового центру, яке знаходиться за адресою: м. Київ, Паркова дорога, 16-А.

Факт отримання відповідачем у строкове платне користування приміщення площею 1500 кв.м на третьому поверсі в будівлі Конгресно-виставкового центру, яке знаходиться за адресою: м. Київ, Паркова дорога, 16-А підтверджується наявним в матеріалах справи актом приймання-передачі об’єкту суборенди від 05.06.2018.

Відповідно до частини першої статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно пункту 2.1 договору суборенди плата за користування приміщенням складається із орендної плати та сум відшкодування витрат позивача на утримання приміщення. Розмір орендної плати за користування приміщенням визначається на договірній основі і становить 130 447, 00 грн. Розмір сум відшкодування витрат позивача на утримання приміщення обчислюється пропорційно до загальної площі всього будинку у якому розташоване приміщення та складається із наступних витрат: електрична енергія, вивезення сміття, прибирання (пункти 2.2, 2.4 договору).

За умовами пунктів 2.5.1-2.6 договору суборенди відповідач сплачує аванс в розмірі 50 % від розміру орендної плати на поточний рахунок позивача протягом п’яти календарних днів з дати укладання договору на підставі рахунка-фактури, виставленого позивачем. Відповідач здійснює остаточний розрахунок з орендної плати з урахуванням індексації на поточний рахунок позивача протягом п’яти календарних днів після проведення заходу на підставі акта наданих послуг, підписаного сторонами. Сплата сум відшкодування витрат позивача на утримання приміщення здійснюється на підставі рахунків позивача протягом п’яти календарних днів після проведення заходу.

Відповідно до умов договору, позивач надіслав відповідачу рахунки на оплату № 209 від 03.07.2018 на суму 378, 00 грн. та № 176 від 06.06.2018 на суму 8 656, 10 грн.

Згідно частини першої статті 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

За таких обставин, оскільки однією із кваліфікуючих ознак договору найму є його оплатний характер, за користування найманим майном з наймача обов'язково стягується орендна плата.

Відповідно до вимог статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситься за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Строк дії договору суборенди відповідно до пункту 7.1 договору сторони погодили з дати його підписання до повного виконання своїх зобов’язань за договором.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач повернув, а позивач прийняв приміщення площею 1500 кв.м на третьому поверсі в будівлі Конгресно-виставкового центру, яке знаходиться за адресою: м. Київ, Паркова дорога, 16-А, що підтверджується актом повернення об’єкту суборенди від 06.06.2018, копія якого знаходиться в матеріалах справи.

Пункту 2.7 договору встановлено, що акт наданих послуг надається позивачем відповідачу протягом одного банківського дня з моменту закінчення строку суборенди. Відповідач протягом двох банківських днів після отримання акту, зобов’язаний підписати зазначений акт та повернути один примірник на поштову адресу позивача та провести повний розрахунок протягом п’яти банківських днів з моменту його отримання.

З матеріалів справи вбачається, що позивач неодноразово, 16.07.2018 та 02.08.2018 разом з вимогою про сплату заборгованості надсилав відповідачу акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 126 від 06.06.2018 та рахунки на оплату. Зазначені документи підписані виконавцем-позивачем.

Відповідач, в порушення умов договору суборенди № 24/05-18-1 один примірник акту надання послуг не повернув позивачу, мотивованої письмової відмови від підписання акту не надав.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач не відшкодував вартість витрат електроенергії, витрат на прибирання приміщення, у зв’язку з чим виникла заборгованість в розмірі 9 034, 10 грн.

Частина перша статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору.

Статтею 629 Цивільного кодексу України закріплено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Оскільки факт передачі в суборенду приміщення відповідачу підтверджується актом від 05.06.20118 та надання позивачем послуг підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, встановлений строк остаточного розрахунку сплинув, а доказів оплати вартості наданих послуг суду не надано, позовна вимога про стягнення з відповідача 9 034, 10 грн. основного боргу є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 129, 233, 238, 241-242, 252Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

1. Позов товариства з обмеженою відповідальністю "АКАМАНТ" до товариства з обмеженою відповідальністю "ГРУПА СТЕНЛІ" про стягнення 9 034,10 грн. задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "ГРУПА СТЕНЛІ" (01034, м. Київ, вул. Рейтарська, будинок 19-б, ідентифікаційний код 35896010) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "АКАМАНТ" (01004, м. Київ, вул. Крутий узвіз, 6/2, літера А, ідентифікаційний код 37956495) 9 034 (дев’ять тисяч тридцять чотири) грн. 10 коп. – основного боргу та 1 762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн. 00 коп. – витрати по сплаті судового збору.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено та підписано: 06.11.2018.

Суддя Т.Ю. Кирилюк