ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"07" листопада 2018 р. Справа№ 910/6544/18

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Суліма В.В

суддів: Чорногуза М.Г.

Коротун О.М.

розглянувши апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7"

на рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2018

у справі № 910/6544/18 (суддя: Паламар П.І.)

За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" міста Києва

до 1. Печерської районної в м. Києві державної адміністрації,

2. Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва",

3. Фізичної особи-підприємця Компанець Олени Миколаївни м. Києва

про визнання договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2018 року Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації, Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва", Фізичної особи-підприємця Компанець Олени Миколаївни м. Києва про визнання договору недійсним.

Позивач зазначав, що між Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією (далі-відповідач 1.), Комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" (далі-відповідач 2.) та Фізичною особою-підприємцем Компанець Оленою Миколаївною (далі-відповідач 3.) був укладений договір про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду № 139/КК/607 від 13 лютого 2018 р., згідно з яким відповідач 1. на підставі рішення постійної комісії Київської міської ради з питань власності № 79 від 13 лютого 2018 р. передав відповідачу 3. у строкове платне користування нежиле приміщення площею 171,7 м2 у підвальному поверсі будинку по вул. Цитадельній, 4/7 у м. Києві.

Вказував, що указане приміщення є допоміжним приміщенням багатоквартирного будинку, призначене для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців.

Посилаючись на те, що вищевказаний договір був укладений з порушенням ч.ч. 3, 8 ст. 26 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", ч. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ч. 2 ст. 382 ЦК України та порушує його права, як співвласників багатоквартирного будинку, позивач просив визнати його недійсним.

Господарський суд міста Києва частково задовольнив позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" своїм рішенням від 11.09.2017 (повний текст рішення складено - 21.09.2018), яким також визнано недійсним договір про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду № 139/КК/607 від 13 лютого 2018 р., між Печерською районною в м. Києві державної адміністрацією, Комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" та Фізичною особою-підприємцем Компанець Оленою Миколаївною в частині передачі в оренду сходової клітини площею 7,1 м2 по вул. Цитадельній, 4/7 у м. Києві.

Не погодившись з прийнятим рішенням, 10.10.2018 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" звернулось до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення в даній справі в частині відмови у задоволенні позовних вимог.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.11.2018 справу № 910/6544/18 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Сулім В.В., судді: Коротун О.М., Чорногуз М.Г.

Північний апеляційний господарський суд визнав подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.

Керуючись ст. ст. 234, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" на рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2018 у справі № 910/6544/18.

2. Роз'яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзиви на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Звернути увагу учасників справи, що згідно вимог ст. 263 ГПК України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

3. Роз'яснити апелянту право подати до суду апеляційної інстанції заперечення на відзив (в разі його надання) у письмовій формі протягом п'яти днів з дня його отримання (в разі надання - надати суду докази надсилання (надання) їх іншим учасникам справи).

4. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду у відповідності до ч. 2 ст. 207 ГПК України. Згідно з ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення подаються в тільки в письмовій формі.

5. Запропонувати учасникам справи надати на огляд колегії суддів оригінали документів, пов'язаних з предметом спору (копії яких було надано до суду першої інстанції).

6. Закінчити проведення підготовчих дій.

7. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Цитадельна 4/7" на рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2018 у справі № 910/6544/18.

8. Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 10.12.2018 о 14 год. 10 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судового засідання №7).

9. Попередити сторони про необхідність дотримання Перехідних положень Конституції України та ст. 58 ГПК України в частині здійснення представництва учасників апеляційного провадження (а також вчинення інших процесуальних дій, зокрема, підписання відзиву, заперечень, заяв, клопотань) в суді апеляційної інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Сулім

Судді М.Г. Чорногуз

О.М. Коротун