ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Суми

24.10.2018 Справа № 920/847/18

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра» ЛТД, м. Суми (вх. № 2347к від 22.10.2018) про забезпечення позову у справі № 920/847/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра» ЛТД, м. Суми,

до відповідача 1)Приватне акціонерне товариство «Сумбуд», м. Суми,

2)Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент інтернешнл технології», м. Суми,

3)Державний реєстратор Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради ОСОБА_1, м. Суми

про визнання протиправною та скасування державної реєстрації, визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності договору у вигляді скасування запису

ВСТАНОВИВ:

22.10.2018 позивач звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить суд:

1. Визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення загальною площею 980,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Суми. вул. ОСОБА_2 (вул. Дем'яна Коротченка), буд. 4а, за Публічним акціонерним товариством «СУМБУД» (ідентифікаційний код 14017843, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86), проведену державним реєстратором реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції ОСОБА_1 12.11.2015р. за номером 12013190, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 03.02.2016 між Публічним акціонерним товариством «СУМБУД» (ідентифікаційний код 14017843, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНТЕРНЕШНЛ ТЕХНОЛОГІЇ» (ідентифікаційний код 39842697. м. Суми, вул. Пролетарська, буд. 60/1). посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстр. № 110.

3. Застосувати наслідки недійсності договору у вигляді скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на нежитлове приміщення загальною площею 980,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Суми, вул. Івана Сірка (вул. Дем'яна Коротченка), буд. 4а, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, яке виникло у Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНТЕРНЕШНЛ ТЕХНОЛОГІЇ» (ідентифікаційний код 39842697. м. Суми. вул. Пролетарська, буд. 60/1) на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.02.2016р.. посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстр. № 110.

4. Стягнути з відповідачів ОСОБА_4 акціонерного товариства «СУМБУД» (ідентифікаційний код 14017843, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86) та з Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНТЕРНЕШНЛ ТЕХНОЛОГІЇ» (ідентифікаційний код 39842697. м. Суми, вул. Пролетарська, буд. 60/1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА» ЛІД (ідентифікаційний код 14021922, м. Суми, Покровська площа, буд. 5) суму 5 286,00 грн. (пять тисяч двісті вісімдесят шість грн. 00 коп.) судового збору, а також 881,00 грн. судового збору, сплаченого за подання заяви про забезпечення позову.

Разом із позовною заявою позивачем подана заява про забезпечення позову (вх. № 2347к від 22.10.2018), згідно з якою заявник просить суд до розгляду справи по суті та набрання судовим рішенням законної сили заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНТЕРНЕШНЛ ТЕХНОЛОГІЇ» (ідентифікаційний код 39842697, м. Суми, вул. Пролетарська, буд. 60/1) вчиняти будь-які дії відносно нерухомого майна: нежитлових приміщень загальною площею 980,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Суми. вул. ОСОБА_2 (вул. Демяна Коротченка), буд. 4А, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 01, у тому числі його відчуження (купівля-продаж, міна, дарування) на користь третіх осіб, передання в оренду, перепланування нерухомого майна та зміну його цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

За змістом ч. 1 ст. 137 даного Кодексу позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

3) встановленням обов'язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об'єкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Вимоги щодо форми і змісту заяви про забезпечення позову наведені у статті 139 ГПК України. Так, зокрема, частиною 1 даної статті визначено, що заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити в т.ч., згідно з п. 6 ч. 1 зазначеної статті, пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення;

При цьому, відповідно до ч. 7 ст. 140 ГПК України суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог статті 139 цього Кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

Частинами 1-2 ст. 141 ГПК України встановлено, що суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів в розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснене шляхом: 1) надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів; 2) вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, повязаних із забезпеченням позову.

Суд, розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра» ЛТД, м. Суми (вх. № 2347к від 22.10.2018) про забезпечення позову у справі №920/847/18 встановив, що у поданій заяві позивачем не визначено, яким чином запропоновані заходи забезпечення позову можуть відшкодувати можливі збитки відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову.

За вказаних обставин суд вважає за необхідне повернути заявнику заяву про забезпечення позову у справі № 920/847/18.

Керуючись статтями 136-140, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра» ЛТД, м. Суми (вх. № 2347к від 22.10.2018) про забезпечення позову у справі № 920/847/18 повернути заявнику.

2. Ухвалу надіслати учасникам справи (в т.ч.: заявнику разом із заявою про забезпечення позову від 22.10.2018 № 26 (вх № 2347к від 22.10.2018) на 2-х аркушах з додатком на 2-х аркушах (в т.ч.: квитанція від 22.10.2018 № 43 про сплату судового збору в сумі 881 грн. на 1-му аркуші).

3. Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 25.10.2018 та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки та у порядку, встановленому статтями 254-256 ГПК України.

4. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud5021/.

Суддя В.Л.Котельницька