ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"05" листопада 2018 р. Справа № 911/687/18

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІЄВА ХВИЛЯ"

до LAFORT ESTABLISHMENT

про визнання бездіяльності уповноваженої особи та виключення з переліку земельних ділянок, майнові права яких є предметом іпотеки

Суддя С.І.Чонгова

Представники сторін:

представник позивача: не з'явився;

представник відповідача: Балійчук Л.І. (ордер КС №430309 від 02.11.2018, договір надання правової допомоги б/н від 10.10.2018).

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "ДІЄВА ХВИЛЯ" (далі - ТОВ «ДІЄВА ХВИЛЯ» звернулося до господарського суду Київської області з позовом до LAFORT ESTABLISHMENT та просить суд:

- визнати бездіяльність уповноваженої особи компанії LAFORT ESTABLISHMENT (Лафорт Інстеблішент) щодо звільнення з-під іпотеки земельних ділянок, які визначені сторонами як наступні по черговості, а саме під номерами: 48 (кадастровий номер :01:127:0190), 46 (кадастровий номер :01:127:0188), 45 (кадастровий номер :01:127:0187), 44 (кадастровий номер :01:127:0186), 43 (кадастровий номер :01:127:0185), які знаходяться в м. Буча, Київської області незаконною;

- визнати відсутнім право іпотекодержателя - LAFORT ESTABLISHMENT (Лафорт Інстеблішент) щодо майнових прав на земельні ділянки, які визначені сторонами як наступні по черговості: 48 (кадастровий номер :01:127:0190 площею 0,1038га), 46 (кадастровий номер :01:127:0188 площею 0,1066га), 45 (кадастровий номер :01:127:0187 площею 0,1066га), 44 (кадастровий номер :01:127:0186 площею 0,1065га), 43 (кадастровий номер :01:127:0185 площею 0, 1066га), які знаходяться в м. Буча, Київської області за договором іпотеки від 23.09.2013, який освідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Романюк О.В. та зареєстровано в реєстрі за №2979;

- визнати за іпотекодавцем - ТОВ "Дієва Хвиля" право на звернення до державного реєстратора для виключення запису про іпотеку та заборону відчуження на земельні ділянки кадастровий номер :01:127:0190 площею 0,1038га, кадастровий номер :01:127:0188 площею 0,1066га, кадастровий номер :01:127:0187 площею 0,1066га, кадастровий номер :01:127:0186 площею 0,1065га, кадастровий номер :01:127:0185 площею 0, 1066га, які знаходяться в м. Буча, Київської області з Державного реєстру речових на нерухоме майно.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на порушення відповідачем умов договору іпотеки від 23.09.2013 в частині знаття з-під заборони відчуження та вилучення з-під іпотеки частини предмету іпотеки шляхом внесення змін до договору іпотеки по мірі сплати іпотекодавцем платежів згідно п. 2.2 договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ «Дієва Хвиля» від 20.09.2013 укладеного між LAFORT ESTABLISHMENT та Приватним підприємством «Капітал Інвест Груп».

Ухвалою господарського суду Київської області від 16.04.2018 відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче судове засідання призначено на 05.11.2018; зупинено провадження у справі на підставі п. 4 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з необхідністю звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги щодо вручення документів до відповідного компетентного органу іноземної держави.

16.04.2018 Товариством з обмеженою відповідальністю "ДІЄВА ХВИЛЯ" подано заяву про забезпечення позову шляхом заборони вчиняти дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (майнові права) щодо земельних ділянок, які належать на праві власності ТОВ "Дієва Хвиля" кадастровий номер :01:127:0190 площею 0,1038га, кадастровий номер :01:127:0188 площею 0,1066га, кадастровий номер :01:127:0187 площею 0,1066га, кадастровий номер :01:127:0186 площею 0, 1065га, кадастровий номер :01:127:0185 площею 0,1066га, які знаходяться в м. Буча, Київської області.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.04.2018 відмовлено у задоволені заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІЄВА ХВИЛЯ" про забезпечення позову

05.09.2018 від відповідного компетентного органу іноземної держави надійшов лист з інформацією про виконання 10.07.2018 прохання про вручення документів з підтвердженням про успішну доставку члену ради директорів компанії LAFORT ESTABLISHMENT.

05.09.2018 супровідним листом №911/687/18 копія листа №10RZ.2018.395 від 11.07.2018; копія листа №10RZ.2018.395 від 23.05.2018 та копія поштового повідомлення №98.00.949467.00147029 надіслані на адресу позивача для здійснення перекладу з німецької мови на державну, оскільки, суд не володіє німецькою мовою для ознайомлення зі змістом даного листа.

17.09.2018 від позивача надійшли клопотання про долучення перекладу з німецької мови документів згідно супровідного листа від 05.09.2018.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.11.2018 провадження у справі поновлено.

У підготовче судове засідання 01.02.2018 представник позивача не з'явився; про дату, час та місце судового засідання повідомлений шляхом отримання ухвали про порушення провадження у справі від 16.04.2018. Дані відомості містяться в матеріалах справи.

09.10.2018 представником відповідача надано до суду клопотання про долучення до матеріалів справи статутних документів відповідача.

Також представником відповідача подано відзив на позовну заяву, у якому зазначає, що згідно умов договору іпотеки встановлено, що сторони вносять зміни до нього на предмет зменшення предмету іпотеки тільки у випадку виконання позивачем або Приватним підприємством «Капітал Інвест Груп» основного зобов'язання в розмірах, зазначених в п. 2.21-2.2.12 договору купівлі-продажу, тобто сплачуються грошові кошти відповідачу. Відсутність правових підстав укладати додаткову угоду до договору іпотеки про звільнення з-під іпотеки заставлених земельних ділянок виникла у зв'язку відсутності оплати. Позивач не надав належних та допустимих доказів сплати, тому позовні вимоги не обґрунтовані та не підлягають задоволенню.

05.11.2018 представником позивача подано клопотання про відкладення підготовчого судового засідання та просить суд встановити строк для подання відповіді на відзив.

Судом відмовлено у задоволені клопотання позивача, оскільки клопотання про відкладення судового засідання мотивоване зайнятістю представника позивача у іншому судовому засіданні, проте не надано жодного доказу, який підтвердив дане твердження. Також суд зазначає, що стороною у справі являється юридична особа, яка не обмежена правом вибору іншого представника чи представляти себе через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), що передбачено частиною 3 ст. 56 ГПК України.

Ст. 166 ГПК України передбачено, що відповідь на відзив подається в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк подання відповіді на відзив, який дозволить позивачу підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, іншим учасникам справи - отримати відповідь на відзив завчасно до початку розгляду справи по суті, а відповідачу - надати учасникам справи заперечення завчасно до початку розгляду справи по суті.

05.11.2018 представником відповідача надано клопотання з документами щодо судових витрат понесених відповідачем.

У позовній заяві ТОВ «ДІЄВА ХВИЛЯ» зазначила Приватне підприємство «Капітал Інвест Груп» (далі - ПП «Капітал Інвест Груп») у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, проте, матеріали позову не містять обґрунтування стосовно залучення третьої особи судом.

У судовому засіданні представником відповідача надані пояснення стосовно ПП «Капітал Інвест Груп», якими зазначає, що дана особа має відношення до справи, оскільки являється стороною договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ «Дієва Хвиля» від 20.09.2018 та згідно умов цього договору відповідач (продавець) передав у власність свою частку у статутному капіталі ТОВ «ДІЄВА ХВИЛЯ», а ПП «Капітал Інвест Груп» (покупець) приймає цю частку та сплачує за неї грошові кошти відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи пояснення відповідача, суд залучає до участі у справі Приватне підприємство «Капітал Інвест Груп» в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача. Суд зазначає, що позивачем до позовної заяви прикладено докази її направлення ПП «Капітал Інвест Груп»; докази направлення відзиву на позовну заяву на адресу третьої особи містяться в матеріалах справи.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі у справі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 50, 166, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне підприємство «Капітал Інвест Груп» (29000, м. Хмельницький, Староконстянтинівське шосе, 1/1, ідентифікаційний код - 36398004).

2. Підготовче судове засідання відкласти та призначити на 26 листопада 2018 року на 14 годину 15 хвилин у приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

3. Позивачу - надати відповідь на відзив відповідача не пізніше 20.11.2018.

4. Третій особі - надати документально обґрунтовані пояснення щодо предмету спору у строк до 20.11.2018.

5. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

6. Копію ухвали направити третій особі та позивачу.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.І. Чонгова