ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.10.2018 м. ДніпроСправа № 904/4350/18
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Стин-Д", м. Дніпро

до відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "АктаБанк", м. Дніпро

відповідача-2: Державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Пекар Андрія Львовича, м. Київ

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2 - Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації", м. Київ

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Державного підприємства "ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ", м. Київ

про витребування майна із чужого незаконного володіння, скасування рішень державного реєстратора

Суддя Рудь І.А.

Секретар судового засідання Гриценко К.О.

Представники:

від позивача: Борисенко А.О., дог. №б/н від 24.09.2018, адвокат;

від відповідача-1: Червона Т.М., дов. №8 від 17.01.2018, адвокат;

від відповідача-2: не з'явився;

від третьої особи-1 не з'явився;

від третьої особи-2: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Стин-Д" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою від 26.09.2018 № б/н, в якій просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права власності ПАТ «АктаБанк» на об'єкти нерухомого майна: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), проспект Героїв, будинок 3Б, здійснену державним реєстратором Пекар Андрія Львовича КП «Бюро державної реєстрації»;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40339396 від 27.03.2018, здійснену державним реєстратором Пекар Андрія Львовича КП «Бюро державної реєстрації»;

- витребувати на користь ТОВ «Стин-Д» об'єкти нерухомого майна: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), проспект Героїв, будинок 3Б від ПАТ «АктаБанк», яке незаконно, без відповідної правової підстави заволоділо ними.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 21.09.2018 адміністрації ТОВ «Стин-Д» стало відомо, що вищезгаданий об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об'єкта: 1) з 27.03.2018 зареєстрований як власність ПАТ «АктаБанк»; реєстрацію права власності проведено державним реєстратором Пекар Андрієм Льововичем КП «Бюро державної реєстрації». При цьому, підставою виникнення права власності ПАТ «АктаБанк» на спірний об'єкт нерухомого майна став вже розірваний з 08.08.2014 іпотечний договір № 01-1056/Т/12, (серія то номер: № 2832, ВРТ № 77, виданий 10.08.2012 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Лещенко О.В.), який було укладено 10.08.2012 між ТОВ «Стин-Д» та ПАТ «АктаБанк» стосовно передачі в іпотеку ПАТ «АктаБанк» об'єкту нерухомого майна: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1, який знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), проспект Героїв, будинок 3Б, що на праві власності належить ТОВ «Стин-Д», а також повідомлення-вимога, серія та номер: б/н, виданий 01.02.2018, видавник: ПАТ «АктаБанк». За вказаних обставин, позивач вважає, що відповідач-1 незаконно, без відповідної правової підстави заволодів спірним об'єктом нерухомості, що належить позивачу на праві власності, що є підставою для витребування такого майна у банку та скасування незаконно прийнятих рішень державного реєстратора.

Ухвалою господарського суду від 01.10.2018 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 23.10.2018, а також залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Комунальне підприємство "Бюро державної реєстрації" та Державне підприємство «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ».

Разом із позовною заявою позивачем до суду подано заяву про забезпечення позову від 26.10.2018, в якій позивач просить суд:

- заборонити організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів, голандського аукціону), адміністраторам електронної торгової системи ProZorro.Продажі, ДП «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ», а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам (за виключенням обмежень, встановлених ч. 7 ст. 137 ГПК України) вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону), а також оформлення їх результатів, у тому числі вже призначених, щодо продажу об'єктів нерухомого майна, а саме: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), проспект Героїв, будинок 3Б, а також приймати, оформляти та передавати будь-які документи, пов'язані з предметом торгів;

- заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно наступного майна: будівлі торговельного комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро (м. Дніпропетровськ), проспект Героїв, будинок 3Б.

Ухвалою господарського суду від 01.10.2018 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Стин-Д» про вжиття заходів забезпечення позову задоволено.

В підготовчому засіданні представник відповідача-1 подав відзив на позовну заяву, згідно якого заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі.

23.10.2018 в засідання представники відповідача-2 та третіх особі не з'явилися та не надали витребувані судом документи.

У зв'язку з необхідністю надання сторонами витребуваних судом документів та неявкою відповідача-2 та третіх осіб в призначене засідання, спір не може бути вирішено.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 20.11.2018 об 12:10 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

2. Позивачу надати до суду надати до суду та направити на адреси відповідачів та третіх осіб:

- відповіді на відзиви на позовну заяву, докази в обґрунтування;

- оригінал іпотечного договору з додатками - для огляду;

- документи, що посвідчують правовий статус юридичної особи;

- оригінали доданих до позовної заяви документів - для огляду.

3. Відповідачу-1 надати до суду та направити на адреси позивача та третіх осіб:

- заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву;

- оригінал іпотечного договору з додатками - для огляду;

- повідомлення-вимогу, серія та номер: б/н, виданого 01.02.2018 (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи);

- документи, що посвідчують правовий статус юридичної особи.

4. Відповідачу-2 надати до суду та направити на адреси позивача та третіх осіб:

- відзив на позов та докази на підтвердження заперечень;

- докази направлення відзиву на позовну заяву на адресу позивача, відповідача-1 та третіх осіб;

- заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву;

- матеріали реєстраційної справи, в межах якої прийняті оскаржувані рішення державного реєстратора.

5. Третій особі-1 надати до суду та направити на адреси позивача та відповідача:

- письмові пояснення по суті спору та докази їх направлення на адресу позивача, відповідачів;

- документи, що посвідчують правовий статус юридичної особи;

- матеріали реєстраційної справи, в межах якої прийняті оскаржувані рішення державного реєстратора.

6. Третій особі-2 надати до суду та направити на адреси позивача та відповідача:

- письмові пояснення по суті спору та докази їх направлення на адресу позивача, відповідачів;

- документи, що посвідчують правовий статус юридичної особи.

У разі неможливості надати витребувані судом документи - надати письмові пояснення з цього приводу.

7. Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

8. Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст. 161-165 ГПК України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.А. Рудь