УХВАЛА

25.10.2018Справа № 910/2092/18
За позовом Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd)

до 1. Компанії Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated)

2. Компанії Біволтонія Венчурс Лімітед (Bivoltonia Ventures Limited)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Гладіум"

2. Публічне акціонерне товариство "Асвіо Банк"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2: Товариство з обмеженою відповідальністю "Анісам"

про визнання недійсним договору та повідомлення про вимогу виконання зобов'язання

Суддя Пінчук В.І.

Секретар судового засідання Дімітрова Ю.Ю.

Представники сторін:

Від позивача Оганесян А.Г. - предст.

Від відповідача 1 не з'явився

Від відповідача 2 не з'явився

Від третьої особи 1 не з'явився

Від третьої особи 2 Шуліка С.О. - предст.

Від третьої особи 3 не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Компанія Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Компанії Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) та Компанії Біволтонія Венчурс Лімітед (Bivoltonia Ventures Limited) про:

- визнання недійсним іпотечного договору, укладеного 06.09.2017р. між Компанією Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) та Компанією Біволтонія Венчурс Лімітед (Bivoltonia Ventures Limited), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Семеновою Г.В., номер запису 2655;

- визнання недійсним повідомлення Компанії Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) про вимогу виконання порушеного зобов'язання іпотечного договору від 15.09.2017р.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на момент укладення спірного іпотечного договору сторонами не додержано вимог, встановлених ст.203 Цивільного кодексу України, стосовно наявності у іпотекодавця належних прав на володіння та розпорядження земельною ділянкою за адресою: м.Київ, вул.Шовковична, земельна ділянка 41/1. Крім того, позивач зазначає, що оспорюване повідомлення про виконання порушеного зобов'язання за іпотечним договором було складене раніше дати настання строку виконання основного зобов'язання.

Спір підлягає розгляду в господарському суді міста Києва, оскільки відповідно до довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна станом на 28.02.2018р. за відповідачем 1, Компанією Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) зареєстроване нерухоме майно, а саме земельна ділянка за адресою: м.Київ, вул.Шовковична, земельна ділянка 41/1.

Згідно п.7 ч.1 ст.76 Закону України "При міжнародне приватне право" передбачено, що суди можуть приймати до свого провадження і розглядати будь-які справи з іноземним елементом у випадку, якщо дія або подія, що стала підставою для подання позову, мала місце на території України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.02.2018 р. (суддя Любченко М.О.) відкрите провадження у справі, враховуючи категорію спору судом вирішене питання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначення підготовчого засідання на 29.08.2018 р.

Розпорядженням щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ від 27.08.2018 р. № 05-23/1566 справа № 910/2092/18 передана судді Пінчуку В.І., у зв'язку з лікарняним судді Любченко М.О.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 03.09.2018 р. справа прийнята суддею Пінчуком В.І. до свого провадження та призначене підготовче засідання на 20.09.2018 р.

Підготовче засідання 20.09.2018 р. було відкладене на 25.10.2018 р. у зв'язку із неявкою представників відповідачів та третіх осіб 1 і 3.

Враховуючи те, що під час розгляду справи були проведені два підготовчих засідання, під час яких всі вимоги щодо проведення підготовчого засідання судом були виконані, суд вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 12, 120, п. 3 ч. 2 ст. 185, ст. ст. 232-235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Розгляд справи по суті призначити на 15.11.18 о 15:20 год.

3. Викликати учасників справи у судове засідання. Явка представників сторін обов'язкова.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, в залі судових засідань № 21, корп. Б, 3 - й поверх.

Звернути увагу учасників процесу на те, що документи заздалегідь подаються через канцелярію суду за умови їх оформлення належним чином.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в день її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя В.І. Пінчук