ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" листопада 2018 р.Справа № 922/2250/16

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Швидкін А.О.

судді: Міньковський С.В. , Савченко А.А.

розглянувши справу

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"
про визнання банкрутом
за участю :

представника АТ "Єврогазбанк": Шишковського Б.Л., за довіреністю;

представника банкрута : Єрьоміної О.Ю., за довіреністю;

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 01.08.2016 р. ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрута голову ліквідаційної комісії Шабаса Г.В.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіон Сервіс груп" звернулось до суду з позовом до відповідачів, товарної біржі "Вега" та товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", про визнання недійсними протоколу №1 товарної біржі "Вега" від 04.04.2018 року про не допуск до участі в торгах та визнання недійсними результатів другого повторного аукціону (торгів) по лоту №8/2.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрскалдсервіс" звернулось до суду з позовом до відповідачів, товарної біржі "Вега" та товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна по лоту №8/1.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіон Сервіс груп" звернулось до суду з позовом до відповідачів, товарної біржі "Вега" та товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", про визнання недійсними протоколу №1 товарної біржі "Вега" від 04.04.2018 року про не допуск до участі в торгах та визнання недійсними результатів другого повторного аукціону (торгів) по лоту №8/3.

Ухвалами суду від 24.04.2018 року об'єднано вищевказані справи № 922/1091/18, № 922/1081/18, № 922/1087/18 зі справою №922/2250/16 про банкрутство ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни".

13.06.2018 року до суду надійшла заява ТОВ "Регіон Сервіс груп" про збільшення позовних вимог про визнання недійсними протоколу №1 товарної біржі "Вега" від 04.04.2018 року про не допуск до участі в торгах та визнання недійсними результатів другого повторного аукціону (торгів) по лоту №8/2 та скасування запису про державну реєстрацію права власності, в якій заявник просить суд визнати недійсним протокол №1 (по лоту № 8/2) ТБ "Вега" від 04.04.2018 року в частині не допуску заявника з реєстраційним номером 43 в торгах до другого повторного аукціону з продажу майна банкрута ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" на 05.04.2018 року об 11:00; визнати недійсним другий повторний аукціон з продажу майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" частинами по лоту № 8/2 від 05.04.2018 року; визнати недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" частинами по лоту № 8/2; протокол торгів ( аукціону) від 05.04.2018 року, договір купівлі - продажу нерухомого майна, укладений між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" та ТОВ "Міжнародний центр управління нерухомістю" і зареєстрований 19 квітня 2018 року, серія та номер 516 щодо продажу нежилих приміщень з №1 по №7 (групи приміщень №1), №№1,2,3 (групи приміщень №2), з №1 по №7 (групи приміщень №4) в літ. Д, загальною площею 236,3 кв.м., що розташовані за адресою м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32, видавник : Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л.; акт про передання права власності та свідоцтво на право власності щодо нежилих приміщень з №1 по №7 (групи приміщень №1), №№1,2,3 (групи приміщень №2), з №1 по №7 (групи приміщень №4) в літ. Д, загальною площею 236,3 кв.м., що розташовані за адресою м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32; скасувати запис про державну реєстрацію права власності, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. 19.04.2018 року: номер запису про право власності 25796892 щодо продажу нежилих приміщень з №1 по №7 (групи приміщень №1), №№1,2,3 (групи приміщень №2), з №1 по №7 (групи приміщень №4) в літ. Д, загальною площею 236,3 кв.м., що розташовані за адресою м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32; скасувати запис про державну реєстрацію права власності за Міжнародною компанією управління нерухомості, товариством з обмеженою відповідальністю, країна реєстрації : Сполучене королівство Великобританії та Північної Ірландії, номер компанії 113508869, вчинений державним реєстратором Кузьменко Ю.О. 16.05.2018 року, номер запису про право власності 26186414.

Крім того, 13.06.2018 року до суду надійшла заява ТОВ "Регіон Сервіс груп" збільшення позовних вимог про визнання недійсними протоколу №1 товарної біржі "Вега" від 04.04.2018 року про не допуск до участі в торгах та визнання недійсними результатів другого повторного аукціону (торгів) по лоту №8/3 та скасування запису про державну реєстрацію права власності по лоту №8/3, в якій заявник просить суд визнати недійсним протокол №1 (по лоту № 8/3) ТБ "Вега" від 04.04.2018 року в частині не допуску заявника з реєстраційним номером 44 в торгах до другого повторного аукціону з продажу майна банкрута ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" на 05.04.2018 року об 11:00; визнати недійсним другий повторний аукціон з продажу майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" частинами по лоту № 8/3 від 05.04.2018 року; визнати недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" частинами по лоту № 8/3; протокол торгів (аукціону) від 05.04.2018 року, договір купівлі - продажу нерухомого майна, укладений між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" та ТОВ "Міжнародний центр управління нерухомістю" і зареєстрований 19 квітня 2018 року, серія та номер 517 щодо продажу нежитлового будинку (літ. Є) загальною площею 1165,10 кв.м, що розташований за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32, видавник : Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л.; акт про передання права власності та свідоцтво на право власності щодо нежитлового будинок (літ. Є) загальною площею 1165,10 кв.м, що розташований за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32; скасувати запис про державну реєстрацію права власності, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. 19.04.2018 року: номер запису про право власності 25797643 щодо продажу нежитлового будинок (літ. Є) загальною площею 1165,10 кв.м, що розташований за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32; скасувати запис про державну реєстрацію права власності за Міжнародною компанією управління нерухомості, товариством з обмеженою відповідальністю, країна реєстрації : Сполучене королівство Великобританії та Північної Ірландії, номер компанії 113508869, вчинений державним реєстратором Кузьменко Ю.О. 16.05.2018 року, номер запису про право власності 26188291.

Також до суду надійшла заява ТОВ "Укрскладсервіс" про збільшення позовних вимог про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу по лоту №8/1 та скасування запису про державну реєстрацію права власності по лоту №8/1, в якій заявник просить суд визнати недійсним другий повторний аукціон з продажу майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" по лоту № 8/1: нерухоме майно ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" у вигляді готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32, від 05.04.2018 року; визнати недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" по лоту № 8/1; протокол торгів (аукціону) від 05.04.2018 року, договір купівлі - продажу нерухомого майна, укладений між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" та ТОВ "Міжнародний центр управління нерухомістю" і зареєстрований 19 квітня 2018 року, серія та номер 518 щодо продажу нежитлової будівлі у вигляді готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32 видавник : Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л.; акт про передання права власності та свідоцтво на право власності щодо нежитлової будівлі у вигляді готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32; скасувати запис про державну реєстрацію права власності, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. 19.04.2018 року: номер запису про право власності 25796819 щодо продажу нежитлової будівлі у вигляді готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32; скасувати запис про державну реєстрацію права власності за Міжнародною компанією управління нерухомості, товариством з обмеженою відповідальністю, країна реєстрації : Сполучене королівство Великобританії та Північної Ірландії, номер компанії 113508869, вчинений державним реєстратором Кузьменко Ю.О. 16.05.2018 року, номер запису про право власності 26187066.

23.07.2018 року до суду надійшли заява ТОВ "Укрскладсервіс" про зміну предмету позову про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна по лоту №8/1 та скасування запису про державну реєстрацію права власності по лоту №8/1.

Також, 23.07.2018 року до суду надійшли заяви ТОВ "Регіон Сервіс груп" про зміну предмету позову про визнання недійсними протоколу №1 ТБ "Вега" від 04.04.2018 року про не допуск до участі в торгах, визнання недійсними результатів аукціону (торгів) по лотам №№8/3, 8/2 та скасування запису про державну реєстрацію права власності.

07.09.2018 року до суду надійшло клопотання ТОВ "Укрскладсервіс" про призначення проведення відео-звукозапису торгів по лоту №8/1, що мали відбуватись ТБ "Вега" 05.04.2018 року об 11:00 за адресою : м. Харків, вул. Римарська , будинок 32, офіс 13, в якій заявник просить суд призначити у даній справі проведення експертизи відео-звукозапису другого повторного аукціону по лоту №8/1 з продажу нерухомого майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" у вигляді готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32.

На розгляд експерта поставити питання :

1. Чи був здійснений відео-звукозапис другого повторного аукціону лот №8/1 з продажу нерухомого майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" у вигляді готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32 Товарною Біржею "Вега" 05.04.2018 року об 11:00 ?

2. Якщо відео-звукозапис другого повторного аукціону лот №8/1 не був здійснений 05 квітня 2018 року об 11-00, то зазначити фактичну дату та час відео-звукозапису.

Також, до суду 07.09.2018 року надійшло клопотання ТОВ "Регіон Сервіс груп" про призначення відео-звукозапису торгів по лоту №8/2, що мали відбуватись ТБ "Вега" 05.04.2018 року об 11:00 за адресою : м. Харків, вул. Римарська , будинок 32, офіс 13, в якій заявник просить суд призначити у даній справі проведення експертизи відео-звукозапису другого повторного аукціону по лоту №8/2 з продажу нерухомого майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" до складу якого входять нежилі приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №1), №№1,2,3 (групи приміщень №2), з №1 по №7 (групи приміщень №4) в літ. Д, загальною площею 236,3 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32

На розгляд експерта поставити питання :

1. Чи був здійснений відео-звукозапис другого повторного аукціону лот №8/2 з продажу нерухомого майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" до складу якого входять : нежилі приміщення з №1 по №7 (групи приміщень №1), №№1,2,3 (групи приміщень №2), з №1 по №7 (групи приміщень №4) в літ. Д, загальною площею 236,3 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32 Товарною Біржею "Вега" 05.04.2018 року об 11:00 ?

2. Якщо відео-звукозапис другого повторного аукціону лот №8/2 не був здійснений 05 квітня 2018 року об 11-00, то зазначити фактичну дату та час відео-звукозапису.

Крім того, 07.09.2018 року до суду надійшло клопотання ТОВ "Регіон Сервіс груп" про призначення відео-звукозапису торгів по лоту №8/3, що мали відбуватись ТБ "Вега" 05.04.2018 року об 11:00 за адресою : м. Харків, вул. Римарська , будинок 32, офіс 13, в якій заявник просить суд призначити у даній справі проведення експертизи відео-звукозапису другого повторного аукціону по лоту №8/3 з продажу нерухомого майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" у вигляді нежитлового будинку ( літ. Є), загальною площею 1165,10 кв.м, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32

На розгляд експерта поставити питання :

1. Чи був здійснений відео-звукозапис другого повторного аукціону лот №8/3 з продажу нерухомого майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" у вигляді нежитлового будинку ( літ. Є), загальною площею 1165,10 кв.м, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32 Товарною Біржею "Вега" 05.04.2018 року об 11:00 ?

2. Якщо відео-звукозапис другого повторного аукціону лот №8/3 не був здійснений 05 квітня 2018 року об 11-00, то зазначити фактичну дату та час відео-звукозапису.

Проведення вищевказаних експертиз відео-звукозапису торгів по лотам №8/1, №8/2, №8/3 просить доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Ухвалою суду від 22.10.2018 року учасників у справі про банкрутство було повідомлено про те, що розгляд заяви ТОВ "Укрскалдсервіс" про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна по лоту №8/1, заяви ТОВ "Регіон Сервіс груп" про визнання недійсними протоколу №1 товарної біржі "Вега" від 04.04.2018 р. про недопуск до участі в торгах та визнання недійсними результатів другого повторного аукціону (торгів) по лоту №8/3, заяви ТОВ "Регіон Сервіс груп" про визнання недійсними протоколу № 1 товарної біржі "Вега" від 04.04.2018 р. про не допуск до участі в торгах та визнання недійсними результаті другого повторного аукціону (торгів) по лоту №8/2 з урахуванням наданих уточнень відбудеться 05 листопада 2018 року.

ТОВ "Регіон Сервіс груп" та ТОВ "Укрскладсервіс" правом на участь представника у судовому засіданні не скористались, про час та місце розгляду поданих ними заяв були повідомлені відповідно до вимог чинного законодавства.

Розглянувши матеріали справи, у тому числі заявлені клопотання ТОВ "Регіон Сервіс груп" та ТОВ "Укрскладсервіс" про призначення експертиз відеозапису другого повторного аукціону по лоту №8/1, 8/2, 8/3, враховуючи необхідність надання додаткових даних, які мають значення для проведення експертизи, колегія суддів вважає за доцільне зобов`язати ТОВ "Регіон Сервіс груп", ТОВ "Укрскладсервіс" надати нормативно-правове обґрунтування щодо доцільності проведення заявлених експертиз відеозапису другого повторного аукціону по лоту №8/1, 8/2, 8/3 Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз, а також надати пропозиції щодо оплати заявлених експертиз.

Керуючись ст.ст. 37-48, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 233-235 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Зобов`язати ТОВ "Регіон Сервіс груп", ТОВ "Укрскладсервіс" надати нормативно-правове обґрунтування щодо доцільності проведення заявлених експертиз відеозапису другого повторного аукціону по лоту №8/1, 8/2, 8/3 Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз, а також надати пропозиції щодо оплати заявлених експертиз.

Ухвала набирає законної сили 05 листопада 2018 року

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 07 листопада 2018 року.

Головуючий суддя Суддя Суддя Швидкін А.О. Міньковський С.В. Савченко А.А.