ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"11" жовтня 2018 р.м. ХарківСправа № 922/2791/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

розглянув матеріали

позовної заяви Харківська міська рада, м. Харків
до ПП "Інтерпоиск", м. Харків третя особа- Приватне акціонерне товариство "ВТБ ОСОБА_1" м.Київ
про розірвання договору оренди землі

В жовтні 2018 року до господарського суду звернулась Харківська міська рада та просить розірвати договір оренди землі, укладений 15.05.2006 року між Харківською міською радою та приватним підприємством "ИНТЕРПОИСК" що зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 15.05.2006 року за № 18.

Стягнути з приватного підприємства "ИНТЕРПОИСК" ( АДРЕСА_1, 61176, ідентифікаційний код юридичної особи 31556948) на користь Харківської міської ради ( м-н Конституції,7 м.Харків, 61003, ідентифікаційний код 04059243, р/р 2986, банк : ГУ ДКСУ у Харківській області, МФО 851011) витрати зі сплати судового збору у розмірі 1.762,00 грн.

В обгрунтування позовних вимог заявник посилається на ст. 32 Закону України "Про оренду землі", ст. 141 ЗК України та п.40 спірного договору оренди землі, виходячи з того, що фактичне користування земельною ділянкою здійснює новий власник нежитлової будівлі літ " А-3" площею 927,3 м.2 по вул. Шевченка, 216-Б у м. Харкові - ПАТ" ВТБ БАНК", а попередній землекористувач відповідач у справі добровільно не відмовився від права користування, що дає можливість позивачу розірвати спірний договір за рішенням суду.

Також позивачем заявлене клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на підставі ст. 50 ГПК України.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обовязки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обовязки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Розглянувши клопотання Харківської міської ради про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору ПАТ" ВТБ ОСОБА_1" , суд керуючись ст. 50 ГПК України задовольняє його з наступних підстав, у відповідності до договору оренди землі від 15.05.2006 року між Орендодавцем та відповідачем було укладено договір оренди землі № 18 на земельну ділянку загальною площею 0,0858 га, яка знаходиться в м. Харкові, вул. Шевченка, 216. Договір укладено строком до 31.12.2007 року ( але не пізніше прийняття об*єкту до експлуатації) на період експлуатації до 31.12.2030 року. Земельна ділянка виділена для будівництва стаціонарного кафе з літнім та дитячими майданчиками.

На підставі рішення господарського суду Харківської області від 02.04.2008 року у справі за № 47/66-08 зареєстровано право власності не нежитлову будівлю літ "А-3" площею 927,3 м.2 по вул. Шевченка, 216-Б у м. Харкові.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.10.2018 року за № 140459137 право власності на нежитлову будівлю літ "А-3" площею 927,3 м.2 по вул. Шевченка, 216-Б у м. Харкові з 14.09.2016 року зареєстроване за ОСОБА_1" на підставі іпотечного договору від 23.05.2008 року № 15.41-25/08-ДІ02.

Виходячи з вищевикладеного та приймаючи до уваги те, що рішення по справі може вплинути на права та обов'язки ПАТ" ВТБ БАНК", оскільки позовні вимоги обгрунтовані, зокрема посилаючись на ті обставини, що вказана особа є власником нежитлової будівлі , суд залучає ПАТ" ВТБ БАНК" до участі у справі в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Згідно з нормами статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Керуючись статтями 12, 50, 162, 164, 174, 176, 181, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/2791/18.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження .

3. Підготовче засідання призначити на "30" жовтня 2018 р. о(об) 11:30.

4 . Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, зал № 211.

5. Залучити ПАТ" ВТБ БАНК" до участі у справі в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

6. Встановити відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання: відзиву на позовну заяву; доказів належного виконання зобов'язань за договором оренди землі від 15.05.2006 року за № 18 ; витягу державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

7. Встановити позивачу строк на подання до господарського суду Харківської області: відповіді на відзив; витягів державного реєстратора з ЄДР на позивача та на відповідача станом на час розгляду справи, до 29.10.2018 р.

8. Встановити учасникам справи строк на подання до господарського суду Харківської області заяв чи клопотань, повязаних з розглядом справи, а також доказів, які не були подані суду в обґрунтування своїх вимог та заперечень, до 29.10.2018 р.

Повідомити учасників справи, що всі заяви, клопотання та докази мають бути подані за день до судового засідання до канцелярії господарського суду Харківської області.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_2

Примітка: Копії витребуваних судом документів можуть бути також надіслані на офіційну електронну адресу суду . У разі надсилання електронних документів без електронного цифрового підпису та факсограм необхідно надсилати також оригінал документа в паперовій формі. Електронний документ надсилати у форматі MS Word. У назві файлу зазначати номер справи.