УХВАЛА

16 жовтня 2018 року Справа № 913/424/18

Провадження №19/913/424/18

Розглянувши матеріали справи в порядку загального позовного провадження

за позовом заступника керівника Старобільської місцевої прокуратури (вул. Монастирська, 15, м. Старобільськ, Луганська область, 93700) в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області (просп. Центральний, 17, корпус 8, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404)

до відповідача 1 - Кабичівської сільської ради Марківського району Луганської області (пров. Поштовий, 1, с. Кабичівка, Марківський район, Луганська область, 92422)

відповідача 2 - Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" (вул. Покровська, 118, корп. 1, с. Кабичівка, Марківський район, Луганська область, 92422)

про визнання недійсним договору оренди землі від 01.07.2016 та повернення земельної ділянки

Суддя Господарського суду Луганської області Косенко Т.В.

Секретар судового засідання - Сокрута Н.М.

У засіданні брали участь:

від прокуратури: Владимирець А.О., прокурор відділу прокуратури Харківської області за службовим посвідченням №041301 від 10.02.2016;

від позивача: представник не прибув;

від відповідача 1: представник не прибув;

від відповідача 2: представник не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Старобільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Кабичівської сільської ради Марківського району Луганської області та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" про:

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер :16:005:0009) від 01.07.2016, укладеного між Кабичівською сільською радою та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 07.10.2016 за №16871210;

- зобов'язання Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" повернути Кабичівській сільській раді земельну ділянку (кадастровий номер :16:005:0009) площею 6,6717 га, вартістю 171807 грн 69 коп., що використовується на підставі договору оренди землі від 01.07.2016, укладеного між Кабичівською сільською радою та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 07.10.2016 за №16871210.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між Кабичівською сільською радою та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" укладено договір оренди земельної ділянки від 01.07.2016. Передача земель комунальної власності в оренду здійснювалася без обов'язкової процедури проведення земельних торгів всупереч вимогам ст.ст.116, 124, 134 Земельного кодексу України, норми яких виключають можливість надання юридичній особі земельної ділянки без проведення земельних торгів.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 17.09. 2018 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 16.10.2018.

09.10.2018 від позивача через канцелярію Господарського суду Луганської області надійшли письмові пояснення б/н від 04.10.2018 в яких позивач позов підтримує повністю та просить розглядати справ без участі його представника.

Письмові пояснення розглянуті та долучені судом до матеріалів справи, клопотання про розгляд справи без участі представника позивача задоволено судом.

10.10.2018 від відповідача - 1 через канцелярію Господарського суду Луганської області надійшла заява №379/02-15 від 02.10.2018, в якій він просить закрити провадження у справі 913/424/18 на підставі п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Заява обґрунтована тим, що 02.10.2018 між відповідачем- 1 та відповідачем -2 було укладено додаткову угоду №3 до договору оренди землі б/н від 01.07.2016, якою сторони припинили дію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0:16:005:0009, що розташована на території Кабичівської сільської ради (пай №15), що був підписаний 01.07.2016, номер запису про інше речове право:16871210, за взаємною згодою сторін та складено акт №1 від 02.10.2018 про передачу земельної ділянки.

Прокурор в судовому засіданні 16.10.2018 не заперечив проти задоволення заяви відповідача -1 про закриття провадження у справі.

Представники позивача та відповідачів в судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце судового слухання, що підтверджується матеріалами справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, суд зазначає наступне.

Рішенням Кабичівської сільської ради №6/18 від 23.03.2016 надано в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 6,6717 га відумерлої спадщини для сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кабичівської сільської ради (за межами населеного пункту), терміном на 12 років з встановленням орендної плати в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Кадастровий номер земельної ділянки №:16:005:0009.

01.07.2016 між Кабичівською сільською радою Марківського району Луганської області (орендодавець, відповідач 1) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" (орендар, відповідач 2) укладено договір оренди землі б/н, відповідно до п.1 якого, орендодавець надає на підставі рішення сесії №6/18 від 23.03.2016, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку (пай) №15 сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кабичівської сільської ради Марківського району (за межами населеного пункту).

Відповідно до п. 8 договору, договір укладено строком на 12 років.

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 5047,74 грн на рік (п.9 договору).

Передача земельної ділянки орендарю здійснюється у тижневий строк після державної реєстрації цього договору за актом її приймання - передачі (п.18 договору).

02.10.2018 між Кабичівською сільською радою Марківського району Луганської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" підписано додаткову угоду №3 до договору оренди землі б/н від 01.07.2016, якою припинено дію договору оренди землі б/н від 01.07.2016.

Відповідно до акту №1 від 02.10.2018 обстеження та передачі земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :16:005:0009 до комунальної власності, відповідач -2 передав, а відповідач -1 прийняв земельну ділянку загальною площею 6,6717 га, кадастровий номер №:16:005:0009, що передавалась на підставі договору оренди б/н від 01.07.2016.

Згідно з п.2 ч.1, ч.4 ст.231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Ураховуючи вищенаведене та те, що предмет спору припинив існування після відкриття провадження у справі, суд дійшов висновку про задоволення заяви №379/02-15 від 02.10.2018 Кабичівської сільської ради Марківського району Луганської області про закриття провадження у справі №913/424/18 за позовом заступника керівника Старобільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області до Кабичівської сільської ради Марківського району Луганської області та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання повернути земельну ділянку.

Суд звертає увагу прокурора та позивачів на наслідки закриття провадження у справі, передбачені чинним законодавством України, а саме - недопустимість повторного звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав (ч.3 ст.231 ГПК України).

Згідно з ч.2 ст.123 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Пунктом 5 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

При зверненні з позовом до суду Прокуратурою Луганської області сплачений судовий збір за платіжним дорученням №1021 від 23.08.2018 у розмірі 3524 грн 00 коп., який може бути повернутий заявнику з Державного бюджету України відповідною ухвалою за його клопотанням.

Керуючись ст.ст.123, 130, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Закрити провадження у справі №913/424/18 за позовом заступника керівника Старобільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області до Кабичівської сільської ради Марківського району Луганської області та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" про визнання недійсним договору оренди землі (кадастровий номер :16:005:0009) від 01.07.2016, укладеного між Кабичівською сільською радою Марківського району Луганської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс", зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 07.10.2016 за номером 16871210 та зобов'язання Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" повернути Кабичівській сільській раді Марківського району Луганської області земельну ділянку (кадастровий номер :16:005:0009) площею 6,6717 га, вартістю 171807,69 грн що використовується на підстав договору оренди землі від 01.07.2016, укладеного між Кабичівською сільською радою та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Вікторія Плюс" та зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 07.10.2016 за №16871210.

Ухвала набрала законної сили з дня її оголошення 16.10.2018 відповідно до ст.235 ГПК України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст.256 ГПК України та порядку, визначеному п.17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя Т.В. Косенко