ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2018 року

м. Черкаси справа № 925/329/18

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Довганя К.І., з секретарем судового засідання Дяченко Т.В. представників: позивача - не з'явився, відповідача - не з'явився, першої третьої особи на стороні позивача - не з'явився, другої третьої особи на стороні позивача - не з'явився, третьої особи на стороні відповідача - не з'явився, розглянувши у судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом приватного сільськогосподарського підприємства "Глорія" до спілки громадян - співвласників майнових паїв колишнього СТОВ "Колос", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 та Кривчунської сільської ради та на стороні відповідача фермерське господарство "Клевань" про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про визнання права власності за набувальною давністю на:

- 7,1% будинку тваринника (АДРЕСА_5, літ. А-1, площа 313,1 кв. м.);

- 32,97% зерносховища (АДРЕСА_7, літ. А-1, площа 2 276,9 кв. м.);

-74,99% тракторної майстерні (вул. О.Левади, 2о, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл., літ. А-1, площа 443,7 кв. м.);

-24,99% автоваги (вул. О.Левади, 2м, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл., літ. А-1, площа 13,6 кв. м.).

Позов вмотивовано тим, що позивач добросовісно заволодів та використовує спірне майно в своїй господарській діяльності з 2004 р. Крім того, частина спірного майна є спільною власністю бувших членів КСП «Кривчунка» та позивача.

У письмових поясненнях направлених на адресу суду перша та друга треті особи позовні вимоги визнали обґрунтованими та просили їх задовольнити.

У відзиві на позов поданий суду відповідач проти позову заперечував. Заперечення вмотивовано тим, що позивач намагається позбавити права власності власників майнових паїв.

Суд вважає можливим здійснювати розгляд справи в порядку ст.. 202 ГПК України.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, встановив наступне.

Приватне сільськогосподарське підприємство «Глорія» (далі - Позивач) створене у 2003 році та знаходиться у селі Кривчунка Жашківського району Черкаської області. Основним видом діяльності Позивача є вирощування сільськогосподарських культур.

Згідно з Указом Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» №1529/99 від 03.12.1999 року КСП «Кривчунка», яке здійснювало господарську діяльність у селі Кривчунка Жашківського району Черкаської області і якому належав комплекс будівель і споруд сільськогосподарського призначення, реорганізовано шляхом створення на його базі СТОВ «Колос», СТОВ «Надія» і ПСП «Кривчунка».

При цьому, відповідно до акту розподілу пайового фонду КСП «Кривчунка» від 15.06.2001 року все належне згаданому КСП майно було розподілено між новоствореними господарюючими суб'єктами в наступному порядку: ПСП «Кривчунка» стало власником 40,18% пайового фонду, СТОВ «Колос» - 35,48% пайового фонду і СТОВ «Надія» - 24,34% пайового фонду.

Однак, в подальшому дані підприємства не змогли досягнути належного рівня рентабельності і фактично припинили свою діяльність, після чого були створені відповідні спілки співвласників майнових паїв, у тому числі й Спілка громадян-співвласників майнових паїв колишнього СТОВ «Колос» (далі - Відповідач).

Зауважуємо, що після створення спілок громадян-співвласників майнових паїв колишніх СТОВ «Колос», С'ГОВ «Надія» та ПСП «Кривчунка» більша частина господарських будівель майна була оформлена у власність Позивача та ОСОБА_1 (засновника ПСП «Глорія») шляхом укладення правочинів або виділення майна в натурі (2015 рік).

Так, Позивач є власником наступних об'єктів:

корівник №10 з прибудовою (вул. О.Левади, 2в, є. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.), частка у власності - 100%;

склад на території тракторної бригади (вул. О.Левади, 2д, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.) частка у власності - 100%;

матеріальний склад (вул. О.Левади, 2г, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.), частка у власності - 100%;

будинок тваринника (АДРЕСА_5, під офіс), частка у власності 7,1%;

зерносховище (вул. О.Левади, 2н, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.), частка у власності 18,112%;

тракторна майстерня (вул. О.Левади, 2о, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.), частка у власності 25,001%;

авговага (вул. О.Левади, 2м, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.), частка у власності 75,001%.

ОСОБА_1 є власником таких об'єктів:

корівник-склад НОМЕР_1 (АДРЕСА_1), частка у власності 100%;

кузня (АДРЕСА_2), частка у власності 100%;

будівельна майстерня, АДРЕСА_3), частка у власності 100%;

будинок заправки (АДРЕСА_4), частка у власності 100%;

будинок тваринника (АДРЕСА_5, під офіс), частка у власності 85,8%;

зерносховище (АДРЕСА_6), частка у власності 48,918%;

автогараж (АДРЕСА_7), частка у власності 94,992%.

Тобто, у спільній частковій власності Позивача та ОСОБА_1 перебувають 92,9% будинку тваринника (АДРЕСА_5, літ. А-1, площа 313,1 кв. м.) і 67,03% зерносховища (АДРЕСА_6, літ. А-1, площа 2 276,9 кв. м.).

Позивач стверджує, що у 2004 році з відома селян (власників майнових паїв КСП «Кривчунка») добросовісно заволодів будівлями і спорудами колишнього КСП «Кривчунка» і розпочав відкрито й безперервно використовувати за цільовим призначенням основну частину комплексу будівель і споруд, які розташовані по вулиці О. Левади у селі Кривчунка Жашківського району Черкаської області, а саме:

- будинок тваринника (АДРЕСА_5, під офіс);

- корівник №10 з прибудовою (вул. О.Левади, 2в, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.);

- склад на території тракторної бригади (вул. О.Левади, 2д, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.);

- матеріальний склад (вул. О.Левади, 2г, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.);

- зерносховище (АДРЕСА_6);

- тракторна майстерня (вул. О.Левади, 2о, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.);

- авговага (вул. О.Левади, 2м, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл.);

- корівник-склад НОМЕР_1 (АДРЕСА_1);

- кузня (АДРЕСА_2);

- будівельна майстерня, АДРЕСА_3);

- будинок заправки (АДРЕСА_4);

- автогараж (АДРЕСА_7).

Земельні ділянки під будівлями перебувають в оренді Позивача, починаючи з 26.12.2007 року.

На час розгляду справи 7,1% будинку тваринника (АДРЕСА_5, літ. А-1, площа 313,1 кв. м.), 32,97% зерносховища (АДРЕСА_6, літ. А-1, площа 2 276,9 кв. м.), 74,99% тракторної майстерні (вул. О.Левади, 2о, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл., літ. А-1, площа 443,7 кв. м.) та 24,99% автоваги (вул. О.Левади, 2м, с. Кривчунка, Жашківський р-н, Черкаська обл., літ. А-1, площа 13,6 кв. м.) залишились у спільній власності громадян-співвласників колишнього СТОВ «Колос», інтереси яких представляє Спілка громадян-співвласників майнових паїв колишнього СТОВ «Колос».

Відповідач не приймав рішень щодо виділення в натурі позивачу спірного майна у власність.

Крім того, судом встановлено, що між сторонами та третьою особою ОСОБА_1 щодо спірного майна існує спір починаючи з 2011 року. Так позивач звертався до господарського суду Черкаської області з позовом до відповідача та ФГ «Клевань» про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, у тому числі спірного у даній справі. Рішенням суду від 30.01.2012 у позові відмовлено повністю, рішення набрало законної сили.

Також у 2017 році ОСОБА_1 звертався до Жашківського районного суду з позовом до відповідача (спілки громадян - співвласників майнових паїв колишнього СТОВ «Колос») про виділення майна в натурі. Рішенням суду від 09.11.2017 у позові відмовлено. Рішення набрало законної сили.

Стаття 41 Конституції України встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Ст.ст. 316, 317, 321, 344, 355, 356, 358, 361, 362 Цивільного кодексу України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

2. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.

1. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

2. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України).

1. Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

2. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

3. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

4. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

1. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

2. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Здійснення права спільної часткової власності

1. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

2. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

3. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

4. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

1. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За приписами ч.І ст.144 Господарського кодексу України майнові права та майнові обов'язки суб'єкта господарювання можуть виникати внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законом; з інших обставин, з якими закон пов'язує виникнення майнових прав та обов'язків суб'єктів господарювання.

Ч.2 ст.20 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання наявності права.

Згідно затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 р. N 177 Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств,

у тому числі реорганізованих виділення майна в натурі проводиться за письмовою заявою власника, який бажає виділити майно в натурі.

З огляду на викладені вище обставини та норми чинного законодавства господарський суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до приписів ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Спірне майно є спільною частковою власністю співвласників майнових паїв членів СТОВ «Колос». Для управління своїми майновими паями членами бувшого СТОВ було створено спілку(відповідач у справі). Відповідно до приписів названого вище законодавства та Статуту відповідача рішення про виділення майна в натурі із спільної часткової власності вирішується всіма співвласниками на загальних зборах.

Матеріали справи свідчать про те, що таке рішення не приймалось.

Як на правову підставу своїх вимог позивач посилається на ст. 344 ЦК України, що передбачає добросовісність заволодіння майном. Однак доказів добросовісності такого заволодіння спірним майном позивач суду не подав.

Той факт, що спірне майно знаходиться на земельних ділянках, що перебувають у користуванні позивача на умовах оренди, а саме майно обліковується на його балансі не може свідчити про добросовісність заволодіння ним.

Крім того, щодо спірного майна між сторонами та третіми особами існує спір, про що свідчать судові рішення, що набрали законної сили.

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимога позивача є не обґрунтованою і не законною, а тому позов приватного сільськогосподарського підприємства "Глорія" не підлягає до задоволення.

Враховуючи викладене, на підставі ст. 129, ст. ст.232, 233, 236-241 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду.

Повне рішення підписано 19.10. 2018 р.

СУДДЯ К.І. Довгань