ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.10.2018 р. Справа № 914/1437/18

Господарський суд Львівської області у складі

Головуючого судді Фартушка Т.Б. за участю секретаря судового засідання Кіри О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Котляревського-4», м.Львів;

до Відповідача-1: Львівського комунального підприємства «Цитадель-Центр», м.Львів;

до Відповідача-2: Галицької районної адміністрації Львівської міської ради, м.Львів;

до Відповідача-3: Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради, м.Львів;

до Відповідача-4: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м.Львів;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Відповідача-2: Львівська міська рада, м.Львів,

про: зобовязання передати на баланс ОСББ «Котляревського-4» житловий комплекс.

Представники:

Позивача: ОСОБА_1 представник (ордер від 24.09.2018р. №ЛВ133299), ОСОБА_2 представник (довіреність від 12.08.2018р. №КС089732);

Відповідача-1: ОСОБА_3 представник (довіреність від 02.01.2018р. №005);

Відповідача-2: ОСОБА_4 представник (довіреність від 12.12.2017р. №31-вих-7021);

Відповідача-3: не з'явився;

Відповідача-4: не з'явився;

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Відповідача-2: не зявився

ВСТАНОВИВ:

02.08.2018р. до Господарського суду Львівської області від Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Котляревського-4» надійшла позовна заява від 01.08.2018р. б/н до Львівського комунального підприємства «Цитадель-Центр» та до Галицької районної адміністрації Львівської міської ради про зобовязання передати на баланс ОСББ «Котляревського-4» житловий комплекс.

Підставами позовних вимог Позивач зазначає непередання Відповідачами житлового комплексу, що знаходиться за адресою вулиця І. Котляревського, 4 у місті Львові на баланс Позивача.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 06.08.2018р. судом залишено без руху позовну заяву та надано обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Котляревського-4» десятиденний строк з моменту вручення ухвали для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 28.08.2018р. суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначити підготовче засідання на 25.09.2018р.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 25.09.2018р. у даній справі суд постановив залучити до участі у справі Третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача-2 Львівську міську раду.

Також, Ухвалою Господарського суду Львівської області від 25.09.2018р. у даній справі суд постановив поновити Львівському комунальному підприємству «Цитадель-Центр» строк для подання відзиву по 25.09.2018р.

Окрім того, Ухвалою Господарського суду Львівської області від 25.09.2018р. у даній справі суд постановив у задоволені клопотання Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Котляревського-4» про поновлення строку на подання відповіді на відзив відмовити.

Підготовче засідання відкладалось на 10.10.2018р. з причин та підстав, викладених в ухвалі Господарського суду Львівської області від 25.09.2018р. у даній справі.

Відповідно до ст.222 ГПК України, фіксування судового процесу здійснюється з допомогою звукозаписувального технічного засобу, а саме: програмно-апаратного комплексу «Оберіг».

Процесуальні права та обовязки Учасників справи, відповідно до ст.ст. 42, 46 ГПК України, як підтвердили Учасники в судовому засіданні, їм відомі, в порядку ст.205 ГПК України клопотання від Учасників справи про розяснення прав та обовязків до суду не надходили.

Заяв про відвід головуючого судді чи секретаря судового засідання не надходило та не заявлялось.

Представники Позивача в судове засідання з'явились, позов підтримали, в судовому засіданні надали усні пояснення по суті спору; 25.09.2018р. та 03.10.2018р. подали клопотання (вх. №35647/18 та вх. №36809/18 відповідно), у якому просять суд долучити до матеріалів справи документи згідно переліку. Вказані клопотання оглянуто судом та долучено до матеріалів справи.

Також, 03.10.2018р. Позивачем подано Відповідь на відзив (вх. №36812/18), у якому просить суд поновити строк на подання відповіді на відзив, прийняти відповідь на відзив до розгляду та задоволити позовні вимоги у повному обсязі.

Заявлене у відповіді на відзив клопотання про поновлення строку на подання відповіді на відзив Позивач обґрунтовує тим, що про відзив йому стало відомо в судовому засіданні 25.09.2018р., а відтак, Позивач зазначає про неможливість подання відповіді на відзив у встановлені ухвалою суду від 28.08.2018р. про відкриття провадження у даній справі строки.

Окрім того, Позивачем 10.10.2018р. подано клопотання (вх. №2660/18), у якому просить суд залучити до участі у справі в якості співвідповідачів Департамент житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради (79008, Львівська область, м.Львів, пл.Ринок, буд.1; ідентифікаційний код 34814670) та Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, Львівська область, м.Львів, пл.Галицька, буд.15; ідентифікаційний код 25558625).

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 10.10.2018р. залучено до участі у справі в якості співвідповідачів Департамент житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради та Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради. Розгляд та вирішення вказаного клопотання відбувався із виходом суду до нарадчої кімнати.

Додатком до вказаного клопотання Позивач додає Заяву про уточнення предмета позову, у якій просить суд Зобов'язати Відповідача-1, Відповідача-2, Відповідача-3 та Відповідача-4 передати на баланс Позивача житловий комплекс (єдиний комплекс нерухомого майна, що утворений земельною ділянкою у встановлених межах, розміщеним на ній жилим багатоквартирним будинком або його частиною разом зі спорудами та інженерними мережами які створюють цілісний майновий комплекс) за адресою: м.Львів, вул.І.Котляревського, 4, а саме:

- зобовязати Відповідача-1 визначити технічний стан житлового комплексу за адресою: м.Львів, вул.І.Котляревського, 4 та скласти акт приймання-передачі;

- зобов'язати Відповідача-1 передати Позивачу план земельної ділянки, технічний паспорт будинку та відповідну технічну документацію житлового комплексу за адресою: м.Львів, вул.І.Котляревського, 4 (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію, плаи зовнішніх мереж тощо).

- зобовязати Відповідача-1 передати Позивачу документацію щодо технічного стану житлового комплексу за адресою: м.Львів, вул.І.Котляревського, 4, в тому числі:

- план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998р. за №56, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 23.06.1998р. за №393/2833;

- паспорт житлового комплексу та земельної ділянки;

- проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок;

- акт технічного стану житлового комплексу на момент приймання-передачі;

- схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;

- виконавчі креслення контурів заземлення;

- паспорти котельного господарства, котлові книги;

- кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;

- акти технічного огляду житлового комплексу;

- журнали заявок мешканців житлового комплексу;

- протоколи виміру опору ізоляції електромереж;

- протоколи огляду системи вентиляції.

- зобовязати Відповідача-1 передати Позивачу документацію щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за житловим комплексом за адресою: м.Львів, вул.І.Котляревського, 4;

- облік мешканців будинку, а також власників, співвласників окремих приміщень житлового комплексу, у тому числі, які в ньому не мешкають;

- правовідносин із юридичними та фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями житлового комплексу;

- планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання житлового комплексу відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж житлового комплексу;

- Зобов'язати Відповідача-2 подати до Відповідача-3 копії розпорядження Голови Галицької районної адміністрації Львівської міської ради про передачу житлового комплексу по вул. Котляревського, 4 у м.Львовіз балансу Відповідача-1 на баланс Позивача;

- Акту приймання-передачі житлового комплексу по вул.Котляревського, 4 у м.Львові;

- статуту Позивача в одному примірнику.

- Зобов'язати Відповідача-3 та Відповідача-4 затвердити Акт приймання-передачі житлового комплексу по вул.Котляревського, 4 у м.Львові.

Представник Відповідача-1 в судове засідання з'явилась, 04.10.2018р. подала клопотання (вх. №37080/18),у якому просить суд долучити до матеріалів справи документи згідно переліку, в судовому засіданні надала усні пояснення по суті спору. Вказане клопотання оглянуто судом та долучено до матеріалів справи.

Представник Відповідача-2 в судове засідання з'явилась, в судовому засіданні надала усні пояснення по суті спору.

Представник Відповідача-3 в судове засідання не з'явився.

Представник Відповідача-4 в судове засідання не з'явився.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Відповідача-2 явку повноважного представника в судове засідання не забезпечила, явка визнавалась судом обовязковою, про причини неявки суд не повідомила, вимог ухвали суду від 25.09.2018р. належними чином не виконала, про причини невиконання суду не повідомила.

Стосовно поданої Позивачем заяви (вх. №2660/18 від 10.10.2018р.), у якій уточнює предмет спору суд зазначає наступне.

Подана Позивачем заява від 10.10.2018р. вх.№2660/18 стосується предмету позову.

Згідно ч.2 ст.14 ГПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Суд зазначає, і аналогічна правова позиція викладена у п.3.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», що не передбачено права позивача на подання заяв (клопотань) про "доповнення" або "уточнення" позовних вимог, або заявлення "додаткових" позовних вимог і т.п. Тому в разі надходження до господарського суду однієї із зазначених заяв (клопотань) останній, виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен розцінювати її як подання іншого (ще одного) позову, чи збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи об'єднання позовних вимог, чи зміну предмета або підстав позову. У будь-якому з таких випадків позивачем має бути додержано правил вчинення відповідної процесуальної дії, а недотримання ним таких правил тягне за собою процесуальні наслідки, передбачені ГПК та зазначені в цій постанові.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу (п.3.12 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18).

Відповідно до ч.3 ст.46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Суд зазначає про відповідність заяви вимогам ч.5 ст.46 ГПК України та про відсутність доводів чи доказів, які б містили підстави до застосування наслідків, передбачених ч.6 ст.46 ГПК України.

Згідно п.1 ч.1 ст.177 ГПК України остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу є одним з завдань підготовчого провадження.

З підстав наведеного суд розцінює подану заяву як заяву про зміну предмета позову, та приймає її до розгляду, подальший розгляд справи здійснювати з врахуванням поданої заяви.

Розгляд та вирішення вказаної заяви відбувався із виходом суду до нарадчої кімнати.

Відповідно до ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Враховуючи вищенаведене, з метою повного, всебічного та обєктивного дослідження всіх обставин справи, керуючись 13, 14, 15, 42, 46, 120, 121, 177, ч.2 ст.182, п.1 ч.2 ст.183, ст.ст. 202, 234, 235 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Котляревського-4» про зміну предмета позову від 10.10.2018р. вх. №2660/18 задоволити

2. Подальший розгляд справи здійснювати з врахуванням заяви Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Котляревського-4» від 10.10.2018р. вх. №2660/18 про зміну предмета позову.

3. Підготовче засідання відкласти на 30.10.18 р. о 12:40 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: м.Львів, вул.Личаківська, 128, 2-й поверх. Інформація про номер зали судового засідання буде розміщена на дошці оголошень суду.

1. Визнати явку повноважних представників Учасників справи в судове засідання для надання пояснень по суті справи обовязковою.

2. Викликати в судове засідання повноважних представників Учасників справи для надання пояснень по суті справи.

3. Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, передбачені ст.235 ГПК України.

4. Строк та порядок оскарження ухвали визначено розділом IV глави 1 ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Повний текст ухвали складено 12.10.2018р.

Головуючий суддя Фартушок Т. Б.