ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.10.2018м. ДніпроСправа № 904/3451/18
за позовом Фізична особа-підприємець Даценко Олег Георгійович

до Магдалинівська районна державна адміністрація

про надання в користування земельну ділянку

Суддя Манько Г.В.

За участю секретаря судового засідання Федьковської О.В.

Представники:

Від позивача Журавель К.О. дов. № 527 від 26.04.2018

Від відповідача не з'явився. .

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа - підприємець Даценко Олег Георгійович звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом, надав уточнення, просить надати фізичній особі - підприємцю Даценко Олегу Георгійовичу право постійного користування земельною ділянкою площею 156,4725 га сільськогосподарського призначення (рілля), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Магдалиніський район, село Бузівка. Також просить надати фізичній особі - підприємцю Даценко Олегу Георгійовичу право постійного користування земельною ділянкою площею 139,5095 га сільськогосподарського призначення (рілля), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Магдалиніський район, село Бузівка.

В подальшому позивач звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з заявою, просить розглянути справу з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог та визнати за фізичною особою - підприємцем Даценко Олегом Георгійовичем (іпн НОМЕР_1) право на користування земельною ділянкою площею 156,4725 га (кадастровий номер :05:001:1122) сільськогосподарського призначення (рілля), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, село Бузівка. Також просить визнати за фізичною особою - підприємцем Даценко Олегом Георгійовичем (іпн НОМЕР_1) право на користування земельною ділянкою площею 139,5095 га (кадастровий номер :01:001:0838) сільськогосподарського призначення (рілля), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, село Бузівка.

Позивач наполягав на задоволенні позову в повному обсязі. Вважає, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджені позовні вимоги. Зазначив, що усі докази, що є підставою позовних вимог надав до господарського суду. У повному обсязі підтримав доводи, викладені у позовній заяві. Заперечував проти заміни відповідача. Надав відповідь на відзив. Звертав увагу суду на приписи Постанови № 5 від 07.02.2014 року Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав». Наполягав, що користувався спірними земельними ділянками з 01 серпня 1991р. по теперішній час. Звертав увагу, що він 21.03.2018 року звернувся до Магдалинівської районної державної адміністрації з клопотанням про передачу вищевказаних (спірних) земельних ділянок у користування або у власність. Згідно наявних у справі доказів встановлено, що відповідачем клопотання позивача отримано 22.03.2018р. Клопотання позивача залишено відповідачем без відповіді.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. З заявами та клопотаннями до суду не звертався. Надав відзив на позов у якому заперечував проти задоволення позовних вимог. Вважає, що він не є належним відповідачем по справі.

У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 серпня 1991 року між Даценко Олегом Георгійовичем (орендарем) та Бузівською Сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської (орендодавець) області було укладено договір оренди земельних ділянок (далі Договір) за умовами якого Орендодавець надавав, а Орендар приймав в строкове платне користування земельну ділянку для використання за цільовим призначенням.

Предметом договору є земельні ділянки сільськогосподарського призначення площею 156,4725 га та 139,5095 га ріллі, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, село Бузівка.

Строк дії договору 3 роки ( п. 3 Договору).

Пунктом 8 Договору передбачено, що орендар має право при використанні земельних ділянок самостійно визначати напрямки своєї господарської діяльності. Для власних потреб використовувати наявні на земельних ділянках торф, лісні угіддя, водні об'єкти та інші корисні властивості землі. Отримує право власності на вироблену сільськогосподарську продукцію.

Пунктом 8.7 Договору передбачено, що позивач має переважне право перед іншими особами на отримання орендованих земельних ділянок у власність.

На підставі Акту прийому-передачі від 01 серпня 1991 року Бузівською сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської області здійснено фактичну передачу Даценко О.Г. земельних ділянок площею 156,4725 га та 139,5095 га ріллі.

Земельна ділянка площею 156,4725 га , що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, Бузівська сьльська рада має наступні координати : 5433715.6.1.6.4.1.0.0.8.9.7.7.2.7.4.3.2.1.7.0.1.0.6.2.4.3.7.9.9.8.2.0.1.0.2.3.9.4.4.5.7.8.4.9.5.8.9.3.3.7.3.0.4.6.4800

Земельна ділянка площею 139,5095 га , що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, Бузівська сьльська рада має наступні координати :

5425504.5.4.0.8.1.9.8.3.2.3.7.1.1.6.7.5.1.8.4.1.7.5.0.2.9.2.4.0900

Протягом часу розгляду справи встановлено, що після закінчення строку договору оренди Даценко О.Г. і надалі відкрито, безперервно та добросовісно користувався вказаними земельними ділянками. Позивач обробляв земельні ділянки, збирав з них врожай, удобрював ґрунт на земельних ділянках, тобто фактично займався фермерською діяльністю. Користування земельною ділянкою не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Статтею 116 Земельного кодексу України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ст. 119 Земельного кодексу України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або користування. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, передбаченому цим кодексом.

Оскільки від Відповідача відповідь стосовно клопотання Позивача про передачу у користування чи у власність земельних ділянок так і не надійшла, Позивач змушений звернутися до суду .

Згідно приписів ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. 152 Земельного кодексу України Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно приписів ст. 123 Земельного кодексу України надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування.

Приписами ст. 124 Земельного кодексу України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно їх повноважень, визначеними ст. 122 цього кодексу, чи договору купівлі - продажу права оренди земельної ділянки шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі - продажу права оренди земельної ділянки.

Господарський суд погоджується з доводами позивача щодо належності відповідача, а саме що набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно зі статтями 116, 118 ЗК України є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельної ділянки у власність або користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку встановленому Земельним Кодексом України, тобто в загальному порядку, який встановлений ст. 118-124 ЗК України. Не встановлено окремого порядку для передання земельних ділянок в порядку ст.119 ЗК України. Земельним кодексом України розмежовується компетенція виконавчих органів, які можуть надавати або передавати земельні ділянки у користування або у власність громадян. Статтею 122 ЗК України передбачено, що входить до компетенції Держгеокадастру у Дніпропетровській області, а ст. 123 ЗК України передбачає порядок надання в оренду земель, а саме ст.119 ЗК України передбачає порядок передання земельної ділянки у користування на підставі набувальної давності. Позивач правомірно звернувся безпосередньо до Магдалинївської районної державної адміністрації для передачі земельних ділянок у користування на підставі ст.119 ЗК України.

Відповідно наданих та встановлених судом доказів вбачається, що позивачем на адресу відповідача направлено клопотання, яке останнім одержано 22.03.18р., про передачу земельних ділянок у власність або постійне користування, яким просив передати у власність або надати право постійного користування земельну ділянку для ведення сільського товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 156,4725 га (кадастровий номер :05:001:1122), за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності на території Бузівської сільської ради, Магдалинівського району, Дніпропетровської області. Просив передати у власність або надати право постійного користування земельну ділянку для ведення сільського товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 139,5095 га (кадастровий номер НОМЕР_2: 01:001:0838) , за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності на території Бузівської сільської ради, Магдалинівського району, Дніпропетровської області.

Клопотання позивача залишено відповідачем без відповіді.

Доказів щодо користування земельними ділянками площею 156,4725 га (кадастровий номер :05:001:1122), площею 139,5095 га (кадастровий номер :01:001:0838), у період часу з 01 серпня 1991р. по теперішній час, іншими фізичними або юридичними особами не встановлено.

Фізична особа - підприємець Даценко Олег Георгійович відкрито, безперервно та добросовісно користувався земельними ділянками площею 156,4725 га (кадастровий номер :05:001:1122), площею 139,5095 га (кадастровий номер :01:001:0838) з 01 серпня 1991 р. по теперішній час.

У відповідності до наявних у справі доказів господарський суд вважає, що згідно приписів ст. 119 Земельного кодексу України, позивач має право на користування спірними земельними ділянками, яке він може реалізувати з дотриманням приписів ст.ст. 122, 123 Земельного кодексу України.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за фізичною особою - підприємцем Даценко Олегом Георгійовичем (49108, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право на користування земельною ділянкою площею 156,4725 га (кадастровий номер :05:001:1122) сільськогосподарського призначення (рілля), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, село Бузівка.

Визнати за фізичною особою - підприємцем Даценко Олегом Георгійовичем (49108, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право на користування земельною ділянкою площею 139,5095 га (кадастровий номер :01:001:0838) сільськогосподарського призначення (рілля), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, село Бузівка.

Стягнути з Магдалинівської районної державної адміністрації (51100, Дніпропетровська область, смт. Магдалинівка, вул. Центральна, 112, ідентифікаційний код 04052293) на користь фізичної особи - підприємця Даценко Олега Георгійовича (49108, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) судовий збір в сумі 3524 грн.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України .

Повне рішення складено 11.10.2018

Суддя Г.В.Манько