ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про розгляд клопотання ліквідатора

"03" жовтня 2018 р.м. Одеса Справа № 2/17-4725-2011
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

за участі секретаря судового засідання Майданик Ю.В.

дослідивши матеріали справи

за заявою кредитора: Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк"

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" (65012, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 2-А; )

про визнання банкрутом

у відкритому судовому засіданні за участі

представників сторін та учасників:

від кредиторів: ПАТ "Дельта Банк" - ОСОБА_1; Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування в Одеській області - ОСОБА_2; від ГУ ДФС в Одеській області - ОСОБА_3;

ліквідатора банкрута: арбітражний керуючий ОСОБА_4

Історія справи.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.11.2011р. (суддя Бахарєв Б.О.) порушено провадження у справі № 2/17-4725-2011 про визнання банкрутом ТОВ „Торг-Майстер; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном; розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого ОСОБА_4

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.12.2011р. визнано ПАТ "Кредитпромбанк" кредитором ТОВ "Торг-Майстер" з грошовими вимогами до боржника на суму 2 821 494,12 грн.

Ухвалою попереднього засідання від 10.05.2012р. затверджено реєстр кредиторів ТОВ „Торг-Майстер з вказівкою розміру вимог та черговості їх задоволення.

Постановою Господарського суду Одеської області від 09.08.2012р. визнано ТОВ „Торг-Майстер банкрутом; відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого ОСОБА_4

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.11.2015р. справу № 2/17-4725-2011 прийнято до свого провадження суддею Антощук С.І.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.02.2016р. справу № 2/17-4725-2011 прийнято до свого провадження суддею Лепеха Г.А.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.06.2017р. суддею Грабован Л.І. справу № 2/17-4725-2011 прийнято до свого провадження.

Зміст питань, що розглядаються судом. Клопотання учасників.

28.09.2018р. ліквідатор банкрута арбітражний керуючий ОСОБА_4 звернувся із клопотанням про скасування арештів та інших обтяжень з майна банкрута ТОВ „Торг-Майстер, а саме:

- державну реєстрацію іпотеки: номер запису про іпотеку: 21229451, дата та час державної реєстрації: 11.12.2007р., 14:25:36, державний реєстратор: ОСОБА_5, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл., підстава виникнення іпотеки: договір про внесення змін до договору іпотеки, серія та номер: 5930, виданий 10.12.2008р., видавник: приватний нотаріус ОСОБА_6; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35980679 від 04.07.2017р., ОСОБА_7, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; відомості про основне зобовязання: строк виконання основного зобовязання: 11.12.2010р., розмір основного зобовязання: 4394480, 22 грн.; відомості про субєктів: іпотекодержатель: АВТ „Кредитпромбанк, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Київ, вул. Дружби народів, 38, іпотекодавець: ТОВ „Торг-Майстер, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 6200944, 11.12.2007р., реєстратор: Вінницький міський нотаріальний округ; опис предмета іпотеки: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері „А, загальною площею 542, 9 кв.м., а саме: на I поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15, загальною площею 191, 6 кв.м., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 загальною площею 41, 8 кв.м., приміщення №3: 3-1 загальною площею 6, 7 кв.м.; на II поверсі приміщення №1 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302, 8 кв.м., які складають ? частину нежитлових приміщень;

- державну реєстрацію обтяжень: номер запису про обтяження 21229433; дата час державної реєстрації: 18.03.2009 16:42:00; державний реєстратор: ОСОБА_5, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: АА 677327, виданий 18.03.2009, видавник: Замостянський відділ державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35980679 від 04.07.2017 17:45:26, ОСОБА_7, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про субєктів обтяження: особа, майно/права, якої обтяжуються: ТОВ „Торг-Майстер, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Вінниця, вул. Ватутіна, 137; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 8557812, 18.03.2009р., реєстратор: Вінницька філія державного підприємства „Інформаційний номер Міністерства юстиції України; опис предмета обтяження: все майно;

- номер запису про обтяження: 21229376; дата, час державної реєстрації: 11.12.2007 14:30:11; державний реєстратор: ОСОБА_5, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; підстава виникнення обтяження: Іпотечний договір, серія та номер: 7147, виданий 11.12.2007, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_6; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35980679 від 04.07.2017 17:45:26, ОСОБА_7, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про субєктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "Торг-Майстер", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6201117, 11.12.2007 14:30:11, реєстратор: Вінницький міський нотаріальний округ; опис предмета обтяження: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері „А, загальною площею 542,9 кв.м., а саме: на І поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15, загальною площею 191,6 м.кв., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 загальною площею 41,8 м.кв., Приміщення №3: 3-1 загальною площею 6,7 м.кв.; на ІІ поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м.кв.;

- відомості з єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 6201117; зареєстровано: 11.12.2007 14:30:11 за № 6201117 реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_6, 21050, АДРЕСА_1; підстава обтяження: Іпотечний договір, 7147, 11.12.2007, Приватний нотаріус ОСОБА_6О; обєкт обтяження: нежиле приміщення в адміністративному приміщенні літері „А, загальною площею 542,9 кв.м., а саме: на І поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15, загальною площею 191,6 м.кв., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 загальною площею 41,8 м.кв., Приміщення №3: 3-1 загальною площею 6,7 м.кв.; на ІІ поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м.кв, адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, 4-й пров. Комарова,2;

- зобовязання державного реєстратора Виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької обл. внести відповідні зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна.

В обґрунтування викладеного зазначено, що під час проведення ліквідаційних заходів було встановлено, що ТОВ „Торг - Майстер володіє на праві власності нежитловими приміщеннями загальною площею 542, 9 кв.м, які складаються з: "А" нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні, а саме: на 1-му поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15 площею 191,6 кв.м., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 площею 41,8 кв.м., приміщення №3 3-1 площею 6,7 кв.м., на 2-му поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 площею 302,8 кв.м., однак згідно ОСОБА_8 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 21.09.2018р. на вказане майно боржника, визнаного банкрутом, накладено обмеження та заборони. Посилаючись на положення Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ліквідатор банкрута вказує, що наявність не скасованих обмежень щодо вільного розпорядження майном банкрута порушує права учасників провадження у справі про банкрутство, зокрема ліквідатора боржника на належне проведення ліквідаційної процедури, оскільки без скасування арешту та інших обмежень неможливо реалізувати майно боржника, скласти та затвердити звіт ліквідатора та закінчити ліквідаційну процедуру.

У судовому засіданні 03.10.2018р. представник ПАТ „Дельта Банк усно зазначив про відсутність заперечень щодо скасування обтяжень, однак заперечував стосовно припинення іпотеки.

Обставини, встановленні судом.

Постановою Господарського суду Одеської області від 09.08.2012р. визнано ТОВ „Торг-Майстер банкрутом; відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого ОСОБА_4

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.04.2018р. з врахуванням ухвали вказаного суду про внесення виправлень від 01.06.2018р., надано згоду на проведення безпосереднього продажу нежитлових приміщень ТОВ "Торг-Майстер" загальною площею 542, 9 кв.м., які розташовані за адресою: м. Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2, які не були продані на аукціоні, шляхом проведення аукціону з продажу за ціною останніх торгів на аукціоні 1 295 565, 60 грн.

ОСОБА_8 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 21.09.2018р. вбачається, що стосовно нерухомого майна ТОВ „Торг-Майстер, а саме нежитлових приміщень загальною площею 542, 9 кв.м.:

- 11.12.2007р. державним реєстратором виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області на підставі договору про внесення змін до договору іпотеки серія та номер: 5930, виданого 10.12.2008р. приватним нотаріусом ОСОБА_6, та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 35980679 від 04.07.2017р., був внесений запис про іпотеку №21229451;

- 18.03.2009р. державним реєстратором виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області на підставі постанови про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер АА 677327, виданої 18.03.2009р. Замостянським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35980679 від 04.07.2017р., був внесений запис про обтяження №21229433, а саме: арешт нерухомого майна;

- 11.12.2007р. державним реєстратором виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області на підставі іпотечного договору, серія та номер 7147 від 11.12.2007р., виданого приватним нотаріусом ОСОБА_6О, та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35980679 від 04.07.2017р., був внесений запис про обтяження №21229376, а саме: заборона на нерухоме майно;

- 11.12.2007р. приватним нотаріусом ОСОБА_6 на підставі іпотечного договору 7147 від 11.12.2007р., був внесений запис про обтяження №6201117, а саме: заборона на нерухоме майно.

Норми права, що підлягають застосуванню.

Ч. 1 ст. 2 ГПК України передбачено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до приписів ч.6 ст. 12 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Згідно п. 1.1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом в редакції Закону від 22.12.2011р., положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Враховуючи те, що постанову про визнання банкрутом від 09.08.2012р. було прийнято під час дії Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом в редакції від 14.05.1992р. за №2343-XII, судом застосовуються положення Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом у зазначеній редакції.

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом ліквідація - це припинення діяльності суб'єкта підприємницької діяльності, визнаного господарським судом банкрутом, з метою здійснення заходів по задоволенню визнаних судом вимог кредиторів шляхом продажу його майна.

Згідно ч. 1 ст. 23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 25 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Згідно ч.ч.1,2 ст. 26 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку. Майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Ч. 5 ст. 43 Закону України „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень передбачено, що відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів та інформація про припинення обтяження. Записи щодо обтяжень, які втратили свою чинність, підлягають вилученню з Державного реєстру через шість місяців після реєстрації відомостей про припинення обтяження.

Висновки суду

Оскільки в процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута, майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

Тобто, з моменту відкриття відносно боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження чи інші обмеження щодо розпорядження його майном підлягають скасуванню.

Існування не скасованих заборон на відчуження активів банкрута перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього Законом обов'язків.

Зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб, у тому числі реєструючих, правоохоронних органів та не потребує подальшого винесення окремих судових рішень, а також сплати додаткових коштів, однак, якщо посадова особа ухиляється від виконання постанови суду про визнання боржника банкрутом, зацікавлена особа вправі звернутися до суду з відповідною заявою (клопотанням, скаргою). Розгляд такої заяви судом відбувається виключно в межах справи про банкрутство.

Дія вказаної ст. 23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом розповсюджується також на об'єкти майна банкрута, що знаходяться в іпотеці та в податковій заставі.

При цьому винесення судом окремого судового рішення про звільнення майна боржника від обтяжень лише конкретизує обов'язок осіб, визначений Законом про банкрутство, та може бути підставою для відповідальності цих осіб за невиконання рішення суду у встановленому порядку.

Відповідна правова позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного суду по справі №10/Б-5022/1359/2011 від 14.03.2018р.

Враховуючи викладене, суд задовольняє клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_4 та скасовує арешт, накладений постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер АА 677327, виданої 18.03.2009р. Замостянським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35980679 від 04.07.2017р.; припиняє обтяження нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 542, 9 кв.м, які складаються з: "А" нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні, а саме: на 1-му поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15 площею 191,6 кв.м., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 площею 41,8 кв.м., приміщення №3 3-1 площею 6,7 кв.м., на 2-му поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 площею 302,8 кв.м., а саме:

- номер запису про іпотеку: 21229451, дата та час державної реєстрації: 11.12.2007р., 14:25:36, державний реєстратор: ОСОБА_5, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл., підстава виникнення іпотеки: договір про внесення змін до договору іпотеки, серія та номер: 5930, виданий 10.12.2008р., видавник: приватний нотаріус ОСОБА_6; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35980679 від 04.07.2017р., ОСОБА_7, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; відомості про основне зобовязання: строк виконання основного зобовязання: 11.12.2010р., розмір основного зобовязання: 4394480, 22 грн.; відомості про субєктів: іпотекодержатель: АВТ „Кредитпромбанк, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Київ, вул. Дружби народів, 38, іпотекодавець: ТОВ „Торг-Майстер, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 6200944, 11.12.2007р., реєстратор: Вінницький міський нотаріальний округ; опис предмета іпотеки: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері „А, загальною площею 542, 9 кв.м., а саме: на I поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15, загальною площею 191, 6 кв.м., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 загальною площею 41, 8 кв.м., приміщення №3: 3-1 загальною площею 6, 7 кв.м.; на II поверсі приміщення №1 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302, 8 кв.м., які складають ? частину нежитлових приміщень;

- номер запису про обтяження 21229433, дата час державної реєстрації: 18.03.2009 16:42:00; державний реєстратор: ОСОБА_5, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: АА 677327, виданий 18.03.2009, видавник: Замостянський відділ державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35980679 від 04.07.2017 17:45:26, ОСОБА_7, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про субєктів обтяження: особа, майно/права, якої обтяжуються: ТОВ „Торг-Майстер, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Вінниця, вул. Ватутіна, 137; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 8557812, 18.03.2009р., реєстратор: Вінницька філія державного підприємства „Інформаційний номер Міністерства юстиції України; опис предмета обтяження: все майно;

- номер запису про обтяження 21229376, дата, час державної реєстрації: 11.12.2007 14:30:11; державний реєстратор: ОСОБА_5, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; підстава виникнення обтяження: Іпотечний договір, серія та номер: 7147, виданий 11.12.2007, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_6; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35980679 від 04.07.2017 17:45:26, ОСОБА_7, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про субєктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "Торг-Майстер", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6201117, 11.12.2007 14:30:11, реєстратор: Вінницький міський нотаріальний округ; опис предмета обтяження: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері „А, загальною площею 542,9 кв.м., а саме: на І поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15, загальною площею 191,6 м.кв., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 загальною площею 41,8 м.кв., Приміщення №3: 3-1 загальною площею 6,7 м.кв.; на ІІ поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м.кв.;

- заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 6201117; зареєстровано: 11.12.2007 14:30:11 за № 6201117 реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_6, 21050, АДРЕСА_1; підстава обтяження: Іпотечний договір, 7147, 11.12.2007, Приватний нотаріус ОСОБА_6О; обєкт обтяження: нежиле приміщення в адміністративному приміщенні літері „А, загальною площею 542,9 кв.м., а саме: на І поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15, загальною площею 191,6 м.кв., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 загальною площею 41,8 м.кв., Приміщення №3: 3-1 загальною площею 6,7 м.кв.; на ІІ поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м.кв, адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, 4-й пров. Комарова,2.

Керуючись ст.ст. 24, 25 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1.Клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" (65012, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 2-А; ) арбітражного керуючого ОСОБА_4 - задовольнити.

2.Скасувати арешт нерухомого майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" (65012, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 2-А; ), накладений постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер АА 677327, виданої 18.03.2009р. Замостянським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35980679 від 04.07.2017р.

3.Припинити обтяження нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 542, 9 кв.м, які складаються з: "А" нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні, а саме: на 1-му поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15 площею 191,6 кв.м., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 площею 41,8 кв.м., приміщення №3 3-1 площею 6,7 кв.м., на 2-му поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 площею 302,8 кв.м., а саме:

- номер запису про іпотеку: 21229451, дата та час державної реєстрації: 11.12.2007р., 14:25:36, державний реєстратор: ОСОБА_5, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл., підстава виникнення іпотеки: договір про внесення змін до договору іпотеки, серія та номер: 5930, виданий 10.12.2008р., видавник: приватний нотаріус ОСОБА_6; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35980679 від 04.07.2017р., ОСОБА_7, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; відомості про основне зобовязання: строк виконання основного зобовязання: 11.12.2010р., розмір основного зобовязання: 4394480, 22 грн.; відомості про субєктів: іпотекодержатель: АВТ „Кредитпромбанк, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Київ, вул. Дружби народів, 38, іпотекодавець: ТОВ „Торг-Майстер, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 6200944, 11.12.2007р., реєстратор: Вінницький міський нотаріальний округ; опис предмета іпотеки: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері „А, загальною площею 542, 9 кв.м., а саме: на I поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15, загальною площею 191, 6 кв.м., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 загальною площею 41, 8 кв.м., приміщення №3: 3-1 загальною площею 6, 7 кв.м.; на II поверсі приміщення №1 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302, 8 кв.м., які складають ? частину нежитлових приміщень;

- номер запису про обтяження 21229433, дата час державної реєстрації: 18.03.2009 16:42:00; державний реєстратор: ОСОБА_5, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: АА 677327, виданий 18.03.2009, видавник: Замостянський відділ державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35980679 від 04.07.2017 17:45:26, ОСОБА_7, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про субєктів обтяження: особа, майно/права, якої обтяжуються: ТОВ „Торг-Майстер, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Вінниця, вул. Ватутіна, 137; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 8557812, 18.03.2009р., реєстратор: Вінницька філія державного підприємства „Інформаційний номер Міністерства юстиції України; опис предмета обтяження: все майно;

- номер запису про обтяження 21229376, дата, час державної реєстрації: 11.12.2007 14:30:11; державний реєстратор: ОСОБА_5, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; підстава виникнення обтяження: Іпотечний договір, серія та номер: 7147, виданий 11.12.2007, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_6; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35980679 від 04.07.2017 17:45:26, ОСОБА_7, Виконавчий комітет Вінницької міської ради, Вінницька обл.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про субєктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "Торг-Майстер", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2; відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6201117, 11.12.2007 14:30:11, реєстратор: Вінницький міський нотаріальний округ; опис предмета обтяження: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері „А, загальною площею 542,9 кв.м., а саме: на І поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15, загальною площею 191,6 м.кв., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 загальною площею 41,8 м.кв., Приміщення №3: 3-1 загальною площею 6,7 м.кв.; на ІІ поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м.кв.;

- заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 6201117; зареєстровано: 11.12.2007 14:30:11 за № 6201117 реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_6, 21050, АДРЕСА_1; підстава обтяження: Іпотечний договір, 7147, 11.12.2007, Приватний нотаріус ОСОБА_6О; обєкт обтяження: нежиле приміщення в адміністративному приміщенні літері „А, загальною площею 542,9 кв.м., а саме: на І поверсі приміщення №1 з №1-1 по №1-15, загальною площею 191,6 м.кв., приміщення №2 з №2-1 по №2-4 загальною площею 41,8 м.кв., Приміщення №3: 3-1 загальною площею 6,7 м.кв.; на ІІ поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м.кв, адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, 4-й пров. Комарова,2.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття відповідно до ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу та ч. 4 ст. 8 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Ухвала може бути оскаржена у порядку, встановленому ст. ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України, ст. 8 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Повний текст ухвали складено та підписано 05.10.2018р.

Копію ухвали надіслати: ПАТ „Дельта Банк (01014, м. Київ, вул. Дружби Народів, 38), ТОВ фірма Торгівельний дім „Маркет-Груп (49000, м. Дніпро, вул. Героїв Сталінграду, буд. 249), Управлінню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Одеській області (65014, м. Одеса, Лідерсівський бульвар, 3Б), Управлінню Пенсійного фонду України в Приморському районі м. Одеси (65009, м. Одеса, пров. Світлий, 8), ДПІ у Приморському районі м. Одеси ГУ ДФС в Одеській області (65012, м. Одеса, Французький бульвар, 7), Управлінню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Вінницькій області (21037, м. Вінниця, вул. Зодчих, буд. 22; 21007, м. Вінниця, вул. Стрілецька, 16-А), арбітражному керуючому ОСОБА_4 (65001, м. Одеса, а/с 250), Головному управлінню ДФС в Одеській області (65044, м. Одеса, вул. Семінарська, 5), Замостянському ВДВС м. Вінниця ГТУЮ у Вінницькій області (21050, Вінницька область, місто Вінниця, вулиця Соборна, будинок 15-А).

Суддя Л.І. Грабован