ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" жовтня 2018 р. м. Київ Справа № 911/1528/18

за позовом Фізичної особи-підприємця Джус Ірини Петрівни, смт. Бородянка

до відповідача Бородянської районної ради, смт. Бородянка

про визнання недійсним конкурсу на право оренди майна та зобов'язання

укласти договір

Суддя Христенко О.О.

за участю представників:

від позивача: Джус І.П.

Ткаченко Н.В.- договір від 25.05.2018;

від відповідача: Липовий І.В.- довіреність б/н від 28.03.2018.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа №911/1528/18 за позовом Фізичної особи-підприємця Джус Ірини Петрівни до Бородянської районної ради про визнання недійсним конкурсу на право оренди майна та зобов'язання укласти договір.

Ухвалою господарського суду Київської області від 19.09.2018 підготовче засідання у справі № 911/1528/18 відкладено на 03.10.2018.

В судовому засіданні 19.09.2018 позивачем підтримані заява про зміну підстав та предмету позову (вх. № 19236/18 від 19.09.2018) та клопотання про витребування додаткових доказів у справі (вх. № 19237/18 від 19.09.2018).

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

В судовому засіданні 03.10.2018, розглянувши заяву позивача про зміну підстав та предмету позову (вх. № 19236/18 від 19.09.2018) суд відмовляє в її прийнятті, оскільки така заява подана з порушенням норм процесуального права.

Разом з тим, розглянувши в судовому засіданні 03.10.2018 клопотання позивача про витребування додаткових доказів у справі (вх. № 19237/18 від 19.09.2018), суд дійшов висновку щодо його частково задоволення та вважає за потрібне витребувати у відповідача додаткові докази у справі, зокрема, рішення Бородянської районної ради про передачу в оренду об'єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: смт. Бородянка, вул. Паркова, 1-А (підвальне приміщення) палацу культури ім. Т.Г. Шевченка, загальною площею 451,3 кв.м. у 2018; в іншій частині відмовлено в задоволенні клопотання.

Присутній в судовому засіданні представник відповідача заперечував проти позову, підтримав клопотання (вх. № 15928/18 від 15.08.2018) про зупинення провадження у справі № 911/1528/18 до набранням законної сили рішенням господарського суду Київської області у справі № 911/1011/18 за позовом Бородянської районної ради до фізичної особи-підприємця Джус Ірини Петрівни про стягнення 232 963,73 грн., та надав клопотання про залучення до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичну особу підприємця Дяченко Романа Вікторовича.

Позовні вимоги у справі № 911/1528/18 обгрунтовані, в тому числі тим, що позивач - ФОП Джус І.П. має переважне право на укладення договору оренди об'єкта нерухомості на новий строк. Відповідач зазначає, що переважне право на укладення договору оренди на новий термін має орендар, який належним чином виконував свої обов'язки за договором, а позивач - ФОП Джус І.П. має заборгованість по орендній платі, за стягнням якої Бородянська районна рада звернулась до суду із позовом до ФОП Джус І.П., який розглядається у справі № 911/1011/18, до розгляду якої відповідач і просить зупинити розгляд справи № 911/1528/18.

Відповідно до ч. 5 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд, розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, не знаходить підстав щодо необхідності зупинення провадження у справі № 911/1528/18 до набранням законної сили рішенням господарського суду Київської області у справі № 911/1011/18, а відповідачем не подано доказів щодо об'єктивної неможливості розгляду справи № 911/1528/18 до вирішення іншої справи № 911/1011/18.

Надаючи клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичну особу підприємця Дяченко Романа Вікторовича, відповідач вказує на те, що за результатами конкурсу на право оренди майна ФОП Дяченко Р.В. визнано переможцем, про що складений протокол конкурсного комітету від 23.03.2018, а отже у останнього, на думку відповідача, також виникає право на укладення договору оренди майна, зокрема, розташованого в смт. Бородянка по вул. Паркова, 1-А (підвальне приміщення), загальною площею 451,3 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Таким чином, зважаючи на предмет та підстави позову, з метою всебічного, повного і об'єктивного дослідження обставин справи, враховуючи, що рішення в даній справі може вплинути на права та обов'язки третьої особи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та залучити Фізичну особу-підприємця Дяченко Романа Вікторовича до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи наведене вище, керуючись ст. ст. 50, 183, 234 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "24" жовтня 2018 року об 11 год. 40 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри 16/108).

2. Керуючись ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фізичну особу-підприємця Дяченко Романа Вікторовича (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1).

3. Зобов'язати відповідача надати суду рішення Бородянської районної ради про передачу в оренду об'єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: смт. Бородянка, вул. Паркова, 1-А (підвальне приміщення) палацу культури ім. Т.Г. Шевченка, загальною площею 451,3 кв.м. у 2018.

4. Сторонам в строк до « 18» жовтня 2018 визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 Господарського процесуального кодексу України.

5. Запропонувати третій особі у строк, до «18» жовтня 2018 надати письмові пояснення щодо позовних вимог.

6. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

7. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.

8. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

9. Викликати в судове засідання повноважних учасників справи.

10. Явку сторін визнати обов'язковою.

11. Попередити позивача, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання та не повідомив про причини неявки.

13. Витребувані документи подати через канцелярію господарського суду Київської області в строк до « 18» жовтня 2018 року.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано - 03.10.2018.

Суддя О.О. Христенко