ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" вересня 2018 р.Справа № 922/1645/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Марічка" (61002, м. Харків, вул. Сумська, 90)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аверс плюс2" (01103, м. Київ, бул. Дружби Народів, буд. 14-16)
про усунення перешкод в користуванні майном та визнання іпотеки припиненою
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2;

відповідача - ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ:

18.06.2018 ТОВ "Марічка" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ "Аверс Плюс2" в якій просить суд усунути перешкоди в користуванні нерухомим майном, а саме нежитловими приміщеннями 1-го поверху №89-96 в літ. "А-6", загальною площею 68,7 кв. м, розташовані за адресою: м. Харків, пл. Рози Люксембург, 8 (Павлівський майдан, 8), а також нежитловими приміщеннями 1-го поверху №13, 14, 13а, 13б, 13в, 13г, 13д, 13е, 13 ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі №13н, 13о, 13п, 13р, 13с, 13т, 13у в літ. "А-7", загальною площею 249,2 кв. м, розташовані за адресою: м. Харків, пл. Рози Люксембург, 10 (Павлівський майдан, 10), які належать ТОВ "Марічка", шляхом надання безперешкодного доступу до нежитлових приміщень, комунікацій та майна, яке в них знаходиться та належить на праві власності ТОВ "Марічка", та заборони ТОВ "Аверс Плюс2" чи іншим особам чинити перешкоди у користуванні ТОВ "Марічка" нежитловими приміщеннями 1-го поверху №89-96 в літ. "А-6", загальною площею 68,7 кв. м, розташовані за адресою: м. Харків, пл. Рози Люксембург, 8 (Павлівський майдан, 8), а також нежитловими приміщеннями 1-го поверху №13, 14, 13а, 13б, 13в, 13г, 13д, 13е, 13 ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі №13н, 13о, 13п, 13р, 13с, 13т, 13у в літ. "А-7", загальною площею 249,2 кв. м, розташовані за адресою: м. Харків, пл. Рози Люксембург, 10 (Павлівський майдан, 10); визнати припиненою іпотеку на нежитлові приміщення 1-го поверху №89-96 в літ. "А-6", загальною площею 68,7 кв. м, розташовані за адресою: м. Харків, пл. Рози Люксембург, 8 (Павлівський майдан, 8) на підставі Договору про внесення змін до іпотечного договору №16-03-37 від 30.01.2004, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 23.05.2014, зареєстрованого в реєстрі за №1081.

В обґрунтування позову зазначає, що постановою Київського апеляційного господарського суд від 23.05.2018 у справі №910/10123/17 визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким ТОВ "Аверс Плюс2" набуло право власності на спірні нежитлові приміщення. В якості правових підстав посилається на положення статей 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України.

Представник позивача в підготовчому засіданні 25.09.2018 проти задоволення поданого клопотання відповідача про зупинення провадження у справі заперечує.

Присутній у підготовчому засіданні 25.09.2018 представник відповідача просить суд задовольнити клопотання про зупинення провадження у справі.

Вирішуючи клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд зазначає наступне.

Пунктом 5 частини першої статті 227 ГПК України передбачено обов'язок суду зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.

Під неможливістю розгляду слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Предметом спору у даній справі є, зокрема, вимоги ТОВ "Марічка" до ТОВ "Аверс Плюс2" про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном шляхом надання безперешкодного доступу до нежитлових приміщень, комунікацій та майна, а також заборони ТОВ "Аверс Плюс2" чи іншим особам чинити перешкоди у користуванні ТОВ "Марічка" нежитловими приміщеннями.

Зі змісту клопотання відповідача та наданих документів вбачається, що у справі №922/2083/18 предметом позову є скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а також видалення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про право власності ТОВ "Аверс Плюс2".

В даному випадку наслідки розгляду справи №922/2083/18 ніяким чином, не можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, в тому числі про факти, які мають преюдиціальне значення для вирішення даної справи.

З огляду на вищенаведене, суд не вбачає правових підстав для задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі.

Окрім того, слід зазначити, що у разі наявності правових підстав, заінтересована сторона у встановленому порядку, не позбавлена права ініціювати перегляд судових рішень у даній справі за нововиявленими обставинами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 177, 182, 227, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Інформація по справі може бути одержана в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України court.gov.ua.

Повну ухвалу підписано 25.09.2018.

Суддя ОСОБА_5

/справа №922/1645/18