Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ЗУПИНЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"26" вересня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/603/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Сікорської Н.А. розглядаючи справу

За позовом: Закритого акціонерного товариства "Спіка"

До: 1. Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

2. Потіївської сільської об'єднаної територіальної громад

про визнання незаконним Наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та визнання недійсним ОСОБА_1 прийому-передачі

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 - керівник;

від відповідача - Потіївської сільської об'єднаної територіальної громади:, ОСОБА_3- ордер ЖТ№44982 від 09.11.2016).

ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство "Спіка" звернулось з позовом до господарського суду Житомирської області (із врахуванням заяви про зміну предмета позовних вимог від 03.08.18) про:

- визнання незаконним Наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №6-1139/14-18-СГ від 04 квітня 2018 року "Про передачу земельної ділянки державної власності у комунальну власність" в частині передачі до комунальної власності Потіївської об'єднаної територіальної громади землі сільськогосподарського призначення площею 48.9851 га (кадастровий №:01:000:0203).

- визнання недійсним ОСОБА_1 прийому-передачі від 04 квітня 2018 року в частині передачі до комунальної власності Потіївської об'єднаної територіальної громади землі сільськогосподарського призначення площею 48.9851га (кадастровий №:01:000:0203);

- визнання недійсною державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 48.9851га (кадастровий №:01:000:0203), категорія земель землі сільськогосподарського призначення, цільове використання: землі запасу, які не надані у користування громадянам чи юридичним особам, що знаходяться: Житомирська область, Радомишльський район, Потіївська ОТГ ( Потіївська сільська рада), проведеної 02.04.2018 року Відділом у Радомишльському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на підставі документації із землеустрою про проведення ґрунтових, геоботанічних та інших обстежень земель під час землеустрою, складеної 30.03.2018 року Житомирською регіональною філією " Центр ДЗК" Радомишльського РВВ за підписом ОСОБА_1;

- скасування записів в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку площею 48.9851га (кадастровий №:01:000:0203), категорія земель землі сільськогосподарського призначення, цільове використання: землі запасу, які не надані у користування громадянам чи юридичним особам, що знаходяться: Житомирська область, Радомишльський район, Потіївська ОТГ ( Потіївська сільська рада), проведеної 02.04.2018 року Відділом у Радомишльському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на підставі документації із землеустрою про проведення ґрунтових, геоботанічних та інших обстежень земель під час землеустрою, складеної 30.03.2018 року Житомирською регіональною філією " Центр ДЗК" Радомишльського РВВ за підписом ОСОБА_1

25.09.2018 на адресу суду від позивача надійшло клопотання №21/9-зем від 21.09.2018 про проведення судової земельно - технічної експертизи та запропоновано перелік питань для вивчення

Водночас, позивачем заявлене клопотання про зобов'язання Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області забезпечити надання до суду для передачі експерту інформації з обмінного файлу формату XML стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0203.

Представник позивача в судовому засіданні 26.09.2018 підтримав вищевказане клопотання.

Представник відповідача 2 не заперечив щодо клопотання позивача про проведення судової земельно - технічної експертизи.

Відповідно до ст. 99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Статтею 1 Закону України "Про судову експертизу" встановлено, що судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об'єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Так, звернувшись до суду, позивач вказує, що відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирської області № 6-1139/14-18-СГ від 04.04.2018 та акту прийому передачі від 04.04.2018 до комунальної власності Потіївської об'єднаної територіальної громади передані державні землі сільськогосподарського призначення, в тому числі, земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 48,9851 га (кадастровий номер № :01:000:0203), яка накладається та перетинається з конфігурацією плану зовнішніх меж землекористування земельноі ділянки сільськогосподарського призначення, яка перебуває у постійному користуванні позивача.

Відповідач зазначає, що земельна ділянка сільськогосподарського призначення 48,9851 га (кадастровий номер № :01:000:0203) не належить позивачу, оскільки в Державному акті на право постійного користування землею від 10.11.1998 І-ЖТ №002185 не міститься жодних даних про кадастровий номер земельної ділянки, в т.ч. № :01:000:0203.

При цьому згідно акту про встановлення в натурі границь земель від 11.12.1998, згідно з яким позивачу було передано у постійне користування 60,2 га земельної ділянки, не зазначається, що земельна ділянка була виділена межовими знаками в натурі, оскільки кількість таких межах знаків відсутня в акті, а отже не зрозуміло, де саме вона знаходиться.

З огляду на вищевикладені обставини, з метою встановлення чи наявне порушення меж шляхом перетинання чи накладення земельної ділянки позивача із земельною ділянкою за кадастровим номером :01:000:0203, суд вважає за необхідне призначити у справі судову експертизу, оскільки для встановлення таких даних необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити порушення меж шляхом перетинання чи накладення земельної ділянки неможливо.

За клопотанням позивача проведення експертизи суд доручає товариству з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз».

Попередню оплату вартості експертного дослідження за проведення судової експертизи у справі, за погодженням, покладає на позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 100 Господарського процесуального кодексу України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи (п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України).

Враховуючи викладене, провадження у справі № 906/603/18 підлягає зупиненню, а копії матеріалів справи надісланню до експертної установи для проведення судової земельно-технічної експертизи.

Водночас, з метою належного виконання судової земельно - технічної експертизи, суд вважає за доцільне зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області забезпечити надання до суду для передачі експерту інформації з обмінного файлу формату XML стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0203.

Керуючись ст.ст.99, 100, 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 906/603/18 судову земельно-технічну експертизу.

2. Проведення експертизи доручити товариству з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз» (10004, Житомирська обл., м. Житомир, вул. Сосонова, 57 (юр. адреса) 10014, м.Житомир, вул.Миколи Лисенка, 16, офіс 6, код (фактична адреса), ).

3. На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи має місце порушення меж землекористування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 57.0 га, яка була надана закритому акціонерному товариству «Спіка» відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії І-ЖТ №002185 від 10.11.1998 року, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею Потіївської сільської ради за №6, шляхом перетинання чи накладення земельної ділянки площею 48.9851 га (кадастровий план земельної ділянки №:01:000:0203) відповідно до Відомостей про державну реєстрацію земельної ділянки (Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2018 від 02.04.2018р.), вчиненої на підставі документації із землеустрою про проведення ґрунтових, геоботанічних та інших обстежень земель під час землеустрою, складеної 30.03.2018 року Житомирською регіональною філією «Центр ДЗК» Радомишльського РВВ за підписом ОСОБА_4, що знаходиться: Житомирська область. Радомишльський район, Потіївська ОТГ (Потіївська сільська рада), відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів?

2. У випадку, якщо буде встановлено накладання або перетинання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, вказати у якій частині (розміри, площу, конфігурацію (шляхом накладання для порівняння).

4. Попередити особу (чи осіб), які безпосередньо проводитимуть судову експертизу про відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправильного висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

5. Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області до 05.10.2018 надання до суду для передачі експерту інформації з обмінного файлу формату XML стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0203.

6. В розпорядження експерта надіслати копії з матеріалів справи № 906/603/18.

7. Попередню оплату вартості експертного дослідження покласти на позивача.

8. По закінченню експертизи, висновок надати Господарському суду Житомирської області.

9. Провадження у справі № 906/603/18 - зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя ОСОБА_5

Друк:

1 - в справу

2-4 - сторонам ( рек. з пов.)

4- ТзОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» ( рек. з пов)