ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" жовтня 2018 р.Справа № 922/1023/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Тютюник О.Ю.

розглянувши заяву ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" про визнання недійсними Протоколу № 1 Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" від 06.03.2017 про відмову в допуск до участі в торгах та визнання недійсними результатів аукціону (торгів) по лоту № 1 від 14.03.2017 по справі

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вілік Буд", м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-готель-груп", м. Харків
про визнання банкрутом
за участю :

представника кредитора ПАТ "Єврогазбанк" (відеоконференція) - ОСОБА_1, за дов.;

ліквідатора - ОСОБА_2, за свідоцтвом

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 03 серпня 2016 року у справі № 922/1023/16 товариство з обмеженою відповідальністю "ЄВРО-ГОТЕЛЬ-ГРУП" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_3.

Ухвалою суду від 20.03.2017р. звільнено арбітражного керуючого ОСОБА_3 від виконання обов'язків ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРО-ГОТЕЛЬ-ГРУП", ліквідатором товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРО-ГОТЕЛЬ-ГРУП", , призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелт Інвест Сервіс" звернулось до суду з заявою до 1. Товарної біржі "Універсальний Торговий Двір", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-готель-груп", в якій заявник просить суд :

- визнати недійсним Протокол № 1 (по лоту № 1) Товарної Біржі "Універсальний "Торговий Двір" від 06.03.2017 року в частині не допуску заявника з реєстраційним номером 63 в торгах до другого повторного аукціону з продажу майна банкрута товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-Готель-Груп" на 14.03.2017 року об 11-00;

- визнати недійсним другий повторний аукціон з продажу майна товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-Готель-Груп" (Код ) частинами по лоту № 1 від 14.03.2017 року;

- визнати недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-Готель-Груп" 14.03.2017 року по лоту №1: протокол торгів (аукціону) від 14.03.2017 року, договір купівлі - продажу майна, серія та номер: 691, виданий 27.07.2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, щодо нежилих приміщень, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хмельницького Богдана, будинок 31/27/ вулиця Франка Івана, будинок 27/31.

Вказана позовна заява була зареєстрована під № 922/1080/18 та передана на розгляд судді Міньковського С.В.

Ухвалою суду від 24.04.2018 справу № 922/1080/18 передано для розгляду по суті в межах справи № 922/1023/16 про банкрутство ТОВ "Євро-Готель-Груп".

Ухвалою суду від 27.04.2018 прийнято до розгляду заяву ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" про визнання недійсними протоколу № 1 від 06.03.2017 та результатів аукціону з продажу майна банкрута. Залучено до розгляду заяви ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" Товарну біржу "Універсальний "Торговий двір".

13.06.2018 ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" звернувся до суду з заявою про витребування доказів, в якій просить суд:

1. Витребувати у Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" оригінали для огляду та копії для долучення до матеріалів справи:

- заяви всіх заявників на участь в торгах 14.03.2017 з продажу майна ТОВ "Євро-Готель-Груп" по лоту № 1 з доданими до неї документами;

- повний пакет документів всіх допущених учасників торгів 14.03.2017 з продажу майна ТОВ "Євро-Готель-Груп" по лоту № 1;

- банківські виписки з рахунка Товарної біржі "Універсальний Торговий Двір", які підтверджують зарахування від усіх учасників торгів 14.03.2017 з продажу майна ТОВ "Євро-Готель-Груп" по лоту № 1 сплати гарантійного та реєстраційного внеску;

- відеофіксацію запису проведення торгів з продажу майна ТОВ "Євро-Готель-Груп" по лоту № 1 14.03.2017.

2. Витребувати у ТОВ "Євро-Готель-Груп" оригінали для огляду та копії для долучення до матеріалів справи всіх документів при укладанні правочину купівлі-продажу майна по лоту № 1: договори купівлі-продажу майна по лоту № 1, банківські виписки, які підтверджують зарахування повної вартості майна від ТОВ "Оренда-Р" по лоту № 1 за адресою: м. Київ, вул. Хмельницького Богдана, будинок 31/27/вудиця ОСОБА_5, 27/31 та за адресою: м. Київ, вул. Хмельницького Богдана, будинок 31/27/вулиця Франка Івана, будинок 31/27 згідно договорів купівлі-продажу майна по лоту № 1, укладених між ТОВ "Євро-Готель-Груп" та ТОВ "Оренда-Р" за результатами торгів 14.03.2017.

Розглянувши дане клопотання, суд зазначає, що згідно положень ст.81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Враховуючи те, що заявником, в порушення вимог ст.81 Господарського процесуального кодексу України не наведено обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати, не зазначено заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, не надано доказів вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цих доказів, а також те, що заявником не зазначено причини неможливості отримати цей доказ самостійно, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні клопотання про витребування доказів.

23.07.2018 ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" звернувся до суду із заявою про зміну предмета заяви, в якій просить суд:

- визнати недійсним Протокол № 1 (по лоту № 1) Товарної Біржі "Універсальний "Торговий Двір" від 06.03.2017 року в частині не допуску заявника з реєстраційним номером 63 в торгах до другого повторного аукціону з продажу майна банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-Готель-Груп" на 14.03.2017 року об 11-00;

- визнати недійсним другий повторний аукціон з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-Готель-Груп" (Код ) частинами по лоту № 1 від 14.03.2017 року;

- визнати недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-Готель-Груп" 14.03.2017 року по лоту № 1: протокол торгів (аукціону) від 14.03.2017 року, договір купівлі-продажу майна, укладений між ТОВ "Євро-готель-Груп" та ТОВ "Оренда-Р", серія та номер: 691, виданий 27.07.2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, щодо нежилих приміщень - адміністративні літ. "А", загальною площею 1294 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хмельницького Богдана, будинок 31/27/ вулиця Франка Івана, будинок 27/31, реєстраційний номер об'єкту 000, номер запису про право власності 21590443, та щодо продажу нежилих приміщень № 32 в літ "А", загальною площею 96,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хмельницького Богдана, будинок 31/27/вулиця Франка Івана, будинок 27/31, реєстраційний номер об'єкту 000, номер запису про право власності 21590443 та щодо нежилих приміщень № 32 в літ "А", загальною площею 96,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хмельницького Богдана, будинок 31/27/вулиця Франка Івана, будинок 27/31, реєстраційний номер об'єкту 000, номер запису про право власності 21591141, Договір купівлі-продажу майна, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Євро-Готель-Груп" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОРЕНДА-Р" щодо продажу газової котельні в топковій нежитловій будівлі за адресою: м. Київ, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 31/27 для підключення до газових мереж міста та системи кондиціонування;

- скасувати: акт приймання-передачі внеску до статутного капіталу, серії та номер б/н виданий 16.05.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та акт приймання-передачі внеску до статутного капіталу, серії та номер 320, 321, виданий 16.05.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, запис про державну реєстрацію права власності, вчинений Державним реєстратором ОСОБА_7 16.05.2018 року, номер запису про право власності 26187617 та 26189122;

- стягнути з відповідачів суму сплаченого судового збору.

Дана заява приймається судом та подальший розгляд заяви ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" про визнання недійсними Протоколу № 1 Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" від 06.03.2017 про відмову в допуск до участі в торгах та визнання недійсними результатів аукціону (торгів) по лоту № 1 від 14.03.2017 по справі здійснюється з урахуванням зміни предмету заяви.

Представник заявника у призначене судове засідання не з'явився, витребувані документи не надав, про причини неявки суд не повідомив, про час, дату та місце розгляду заяви був повідомлений судом належним чином.

Оскільки неявка заявника не є перешкодою для розгляду заяви про визнання недійсними Протоколу № 1 Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" від 06.03.2017 про відмову в допуск до участі в торгах та визнання недійсними результатів аукціону (торгів) по лоту № 1 від 14.03.2017 (з урахуванням зміни предмету заяви), суд вважає за можливе розглянути дану заяву за наявними у справі матеріалами.

Ліквідатор у відзиві на заяву та в судовому засіданні проти заяви ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" заперечує, вважає подану заяву незаконною, безпідставною та такою, що не підлягає задоволенню. Як зазначив ліквідатор банкрута, надані заявником до заяви платіжні доручення № 24 від 08.02.2017 про сплату реєстраційного внеску та № 25 від 08.02.2017 про сплату гарантійного внеску викликають сумніви з приводу їх достовірності, оскільки в платіжному дорученні № 24 від 08.02.2017 в графі "одержано банком" відсутня дата, що є обов'язковим реквізитом. Також у наданих заявником платіжних дорученнях відсутні штамп з датою та підписом працівника банку про проведення цих платіжних доручень. На підставі зазначеного просить суд в задоволенні заяви відмовити.

Представник Товарної біржі "Універсальний "Торговий двір" у призначене судове засідання не з'явився, проте в попередніх судових засіданнях проти заяви ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" заперечував, просив суд в задоволенні заяви відмовити, посилаючись на те, що грошові кошти від ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" на рахунок Біржі за платіжними дорученнями № 24 та № 25 від 08.02.2017 не надходили, згідно Книги реєстрації заяв учасників під номером № 63 зареєстроване ТОВ "БЦВ" в особі ОСОБА_8, жодних листів від заявника на адресу ТБ "Універсальний "Торговий Двір" не надходило, Протокол № 1 про допуск учасників до аукціону з продажу майна ТОВ "Євро-Готель-Груп" від 06.03.2017 на адресу ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" не направлявся.

Дослідивши матеріали заяви, додані до неї докази в їх сукупності, заслухавши пояснення присутніх в судовому засіданні учасників судового процесу, суд встановив наступне.

Як вбачається з поданої ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" заяви, заявник оспорює результати аукціону щодо продажу майна банкрута, який відбувався в межах ліквідаційної процедури ТОВ "Євро-Готель-Груп" на підставі норм Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

В обґрунтування своїх доводів заявник посилається на те, що 08.02.2017 платіжним дорученням № 25 ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" перерахувало на рахунок організатора торгів гарантійний внесок за участь в торгах в розмірі 3 112 956,67грн., а також реєстраційний внесок за участь в даних торгах в розмірі 250,00грн., що підтверджується платіжним дорученням № 25 та № 24 від 08.02.2017).

В подальшому, 10.02.2017 ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" подало та зареєструвало в Товарній біржі "Універсальний "Торговий Двір" заяву разом із доданими до неї документами про реєстрацію в якості учасника другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Євро-Готель-Груп" частинами із можливістю зниження початкової вартості до кроку аукціону, який мав бути проведений 14.03.2017 об 11:00год.

Як зазначає заявник він неодноразово звертався на адресу Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" з вимогою направити на адресу заявника протокол про визначення учасників зазначеного аукціону та повідомити чи зареєстровано ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" в якості учасника аукціону з продажу майна боржника ТОВ "Євро-Готель-Груп", дата проведення якого була призначена на 14.03.2017, проте дані листи залишені Біржею без відповіді та задоволення.

Заперечуючи проти викладених заявником обставин, представник Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" зазначив, що грошові кошти на рахунок Біржі не надходили. В підтвердження своїх доводів, Біржею надано довідку ПАТ "УкрСиббанку" вих. № 67-10-33/121 від 17.05.2018 з випискою про рух коштів, з якої судом вбачається, що за період з 08.02.2017 по 28.02.2017 на рахунок ТБ "Універсальний "Торговий Двір" від ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" надійшло 250,00грн. з призначенням платежу - внесення реєстраційного внеску ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс", без ПДВ. Інших грошових коштів від заявника не надходило.

Також представник Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" зазначив, що жодна кореспонденція від ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" на адресу Біржі не надходила, у т.ч. і заява на участь в аукціоні.

З наданої Товарною біржею "Універсальний "Торговий Двір" копії Книги реєстрації заяв учасників, судом вбачається, що під номером № 63 зареєстроване ТОВ "БЦВ" в особі ОСОБА_8, відомості щодо реєстрації заяви ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" на участь в аукціоні відсутні.

Дослідивши надані заявником копії платіжних доручень, судом вбачається, що в платіжному дорученні № 24 від 08.02.2017 в графі "одержано банком" відсутня дата, що є обов'язковим реквізитом. Також у наданих заявником платіжних дорученнях відсутні штамп з датою та підписом працівника банку про проведення цих платіжних доручень.

За приписами ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на не вчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину не вчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.

Оскільки під час дослідження копій платіжних доручень щодо здійснення заявником гарантійного внеску за участь в торгах та реєстраційного внеску, а також заяв, запитів та листів, надані заявником докази викликали у суду сумнів щодо їх достовірності, суд витребував у ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" документальне підтвердження банківського перерахування на суму 3 112 956,27грн. згідно платіжного доручення № 24 від 08.02.2017, а також роздруківку руху поштових відправлень щодо листування та отримання відповідей з Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір".

Проте, ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" вимоги суду не виконав, витребувані судом докази не надав, у судові засідання не з'являвся, про поважність причин неявки до суду та ненадання витребуваних доказів суд не повідомив. Заперечення ліквідатора та Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" заявником не спростовані.

Враховуючи викладене, суд вважає доводи ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс", викладені у заяві про визнання недійсними протоколу № 1 від 06.03.2017 та результатів аукціону з продажу майна банкрута недоведеними, необґрунтованими, у зв'язку з чим суд дійшов висновку про відмову в задоволенні заяви про визнання недійсним Протоколу № 1 Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" від 06.03.2017 про відмову в допуск до участі в торгах.

Що стосується вимог щодо визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Євро-Готель-Груп", договорів купівлі-продажу майна та скасування акту приймання-передачі внеску до статутного капіталу, суд зазначає, що дані вимоги є похідними вимогами від вимоги про визнання недійсним Протоколу № 1 Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" від 06.03.2017 про відмову в допуск до участі в торгах, у зв'язку з чим суд в задоволенні цих вимог також відмовляє.

Судові витрати зі сплати судового збору, відповідно до п.1 ч.4 ст.129 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає на ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс".

Керуючись ст.ст.40-44, 49-76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.74, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс" про визнання недійсними Протоколу № 1 Товарної біржі "Універсальний "Торговий Двір" від 06.03.2017 про відмову в допуск до участі в торгах та визнання недійсними результатів аукціону (торгів) по лоту № 1 від 14.03.2017 з урахуванням зміни предмету заяви - відмовити.

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, Товарній біржі "Універсальний "Торговий Двір"", ТОВ "Ріелт Інвест Сервіс".

Ухвала набирає законної сили 01.10.2018

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дати складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 08.10.2018.

Суддя ОСОБА_9