ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

27 вересня 2018 року м. ОдесаСправа № 916/725/17
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Будішевської Л.О.

суддів: Таран С.В., Мишкіної М.А.

розглянувши клопотання судового експерта Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеський регіональний центр незалежних експертиз» ОСОБА_1 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи

при розгляді апеляційної скарги Громадської організації Чорноморське міське обєднання учасників та ветеранів антитерористичної операції РУБЕЖ

на рішення господарського суду Одеської області, ухвалене 02.04.2018 о 15:51 год., головуючий суддя Демешин О.А., судді Желєзна С.П., Невінгловська Ю.М., м. Одеса, повний текст складено 10.04.2018

у справі № 916/725/17

за позовом Чорноморської міської ради Одеської області

до Громадської організації Спортивний клуб БАСТІОН

про визнання права власності

та за зустрічним позовом Громадської організації Спортивний клуб БАСТІОН

до Чорноморської міської ради Одеської області

про стягнення 2508850,00 грн.

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Громадської організації Чорноморське міське обєднання учасників та ветеранів антитерористичної операції РУБЕЖ

до відповідачів:

1. Чорноморської міської ради Одеської області

2. Громадської організації Спортивний клуб БАСТІОН

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Одеської області від 02.04.2018 позов Чорноморської міської ради Одеської області до Громадської організації Спортивний клуб БАСТІОН задоволено повністю, визнано за територіальною громадою м. Чорноморська в особі Чорноморської міської ради Одеської області право власності на будівлю стадіону загальною площею 6563м2, а саме: двоповерховий адміністративно-побутовий корпус з підвальним поверхом (літ „А) загальною площею 251,3 м2, огорожа (№1), хвіртка (№2, №5), ворота (№3, №4, №6), підпірна стіна (№7), оглядовий колодязь (№8), футбольне поле (І) та спортивний майданчик (ІІ), розташований за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Набережна, 2, стягнуто з відповідача за первісним позовом на користь позивача за первісним - 77687,32 грн. судового збору.

Зустрічний позов задоволено частково, стягнуто з Чорноморської міської ради Одеської області на користь Громадської організації Спортивний клуб БАСТІОН 4536049 грн. витрат на будівництво будівлі стадіону та 68040,74 грн. - судового збору. В решті зустрічного позову відмовлено.

У задоволені позову Громадської організації Чорноморське міське обєднання учасників та ветеранів антитерористичної операції РУБЕЖ до Чорноморської міської ради Одеської області та Громадської організації Спортивний клуб БАСТІОН про визнання права власності на огорожу стадіону відмовлено повністю.

Не погодившись з рішенням суду, ГО РУБЕЖ звернулось до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просила частково скасувати рішення суду першої інстанції в частині стягнення з Чорноморської міської ради Одеської області на користь ГО СК БАСТІОН 4536049 грн. витрат на будівництво будівлі стадіону. Просила прийняти нове рішення в цій частині, яким зменшити зазначену суму на 72032,20 грн.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 10.05.2018 відкрито провадження за вищезазначеною апеляційною скаргою.

Ухвалою суду від 29.05.2018 справу № 916/725/17 призначено до розгляду в судовому засіданні.

Під час апеляційного перегляду справи судовою колегією був досліджений висновок експерта № 313/17 від 24.11.2017, за результатами проведення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертиз, призначених ухвалою господарського суду Одеської області від 20.07.2017.

Відповідно до зазначеного висновку, на поставлені питання експертом встановлено наступне.

По першому питанню: ринкова вартість будівель та споруд стадіону, переданого у 2006 році в оренду ГО СК БАСТІОН, розташованого за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул.. Набережна, 2 з урахуванням його технічного стану до виконаних переобладнань, в цінах 2017 року (на момент проведення експертизи становить 643106 грн.

По другому питанню: ринкова вартість стадіону загальною площею 6563 кв.м., що складається із двоповерхового адміністративно - побутового корпусу з підвальним поверхом (літ. А) загальною площею 251,3 кв.м., огорожі (№1), хвіртки (№2, 5), воріт (№3, 4, 6), підвальної стіни (№7), оглядового колодязя (№8), футбольного поля (1) та спортивного майданчику (2), розташованого з адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Набережна, 2 становить 5179155 грн.

По третьому питанню: вартість поліпшень стадіону загальною площею 6563 кв.м., що складається із двоповерхового адміністративно - побутового корпусу з підвальним поверхом (літ. А) загальною площею 251,3 кв.м., огорожі (№1), хвіртки (№2, 5), воріт (№3, 4, 6), підвальної стіни (№7), оглядового колодязя (№8), футбольного поля (1) та спортивного майданчику (2), розташованого з адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Набережна, 2, визначена на підставі вимог ДСТУ (12-17) із застосуванням програмного комплексу ІВК представлена у вигляді локального кошторису № 2-1-1 (додаток № 3 до даного висновку) і зведеного кошторисного розрахунку (Додаток № 2 до даного висновку), виходячи з чинного на момент виконання експертизи, рівня цін на будівельні матеріали, виробки і послуги та становить 10358310 грн.

По четвертому питанню: ринкова вартість огорожі № 1 стадіону за адресою Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Набережна, 2 становить 1035076 грн.

Разом з тим, ухвалою господарського суду Одеської області від 20.07.2017 не ставилось, а експертом не досліджувалось питання щодо вартості витрат, понесених ГО СК БАСТІОН на самочинне будівництво спірного обєкту нерухомого майна.

З метою встановлення фактичних витрат понесених ГО СК БАСТІОН на самочинне будівництво спірного обєкту нерухомого майна, Одеським апеляційним господарським судом ухвалою від 26.07.2018 у даній справі призначено додаткову судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено ТОВ «Одеський регіональний центр незалежних експертиз» експерту ОСОБА_1.

На вирішення додаткової судової будівельно-технічної експертизи поставлено наступне питання: яка вартість витрат, понесених Громадською організацією «Спортивний клуб «БАСТІОН» на самочинне будівництво стадіону загальною площею 6563 кв.м., що складається із двоповерхового адміністративно - побутового корпусу з підвальним поверхом (літ. А) загальною площею 251,3 кв.м., огорожі (№1), хвіртки (№2, 5), воріт (№3, 4, 6), підвальної стіни (№7), оглядового колодязя (№8), футбольного поля (1) та спортивного майданчику (2), розташованого з адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Набережна, 2 станом на час їх понесення ?.

24.09.2018 до Одеського апеляційного господарського суду надійшло клопотання судового експерта (вих. № 1051 від 21.09.2018) про уточнення експертного завдання, зокрема, експерт просив апеляційний господарський суд зазначити дату (рік, місяць, день) станом на яку необхідно визначити вартість витрат, понесених Громадською організацією «Спортивний клуб «Бастіон» на будівництво стадіону, загальною площею 6563 кв.м, розташованого за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Набережна, 2.

Враховуючи те, що уточнення експертного завдання є необхідним для проведення судової експертизи, Одеський апеляційний господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі, клопотання судового експерта задовольнити та звернути увагу судового експерта на те, що наведене у п. 2 резолютивної частини ухвали Одеського апеляційного господарського суду від 26.07.2018 питання, що підлягає дослідженню чітко сформоване.

Вартість витрат, понесених Громадською організацією «Спортивний клуб «Бастіон» на будівництво стадіону, загальною площею 6563 кв.м, розташованого за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Набережна, 2 необхідно визначити судовому експерту станом саме на дату їх понесення.

Керуючись ст.ст. 169, 228-230, 233-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 916/725/17.

2. Клопотання судового експерта Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеський регіональний центр незалежних експертиз» ОСОБА_1 задовольнити.

3. Розяснити, що вартість витрат, понесених Громадською організацією «Спортивний клуб «Бастіон» на будівництво стадіону, загальною площею 6563 кв.м, розташованого за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Набережна, 2 необхідно визначити станом на дату їх понесення.

4. Провадження у справі № 916/725/17 зупинити у зв'язку з призначенням додаткової судової будівельно-технічної експертизи

5. Копію ухвали направити учасникам справи та експертній установі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Верховного Суду в порядку та строки, встановлені статтями 288, 289 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Л.О. Будішевська

Суддя С.В. Таран

Суддя М.А. Мишкіна