ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.09.2018 Справа № 905/1575/18

Господарський суд Донецької області у складі:

Судді Фурсової С.М.,

при секретарі судового засідання Мартинчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Мєгастрой» (87555, Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Бахчіванджи, будинок № 53А; )

до товариства з обмеженою відповідальністю «Катрон» (84331, Донецька область, місто Краматорськ, вулиця Леніна, будинок № 63; )

про визнання права власності, -

за участю представників сторін:

від позивача: не зявився

від відповідача: не зявився

С У Т Ь С П О Р У

Товариство з обмеженою відповідальністю «Мєгастрой» звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Катрон» про визнання права власності на нежиле приміщення загальною площею 447,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, Володарське шосе, будинок 3 (три).

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на втрату договору купівлі-продажу, згідно якого ним було набуто право власності на спірне приміщення, а також неможливість отримання його дублікату.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 04.09.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №905/1575/18.

Вказаною ухвалою вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, судове засідання призначено на 25.09.2018, встановлено строк на подання письмових доказів.

Від представника відповідача 17.09.2018 на поштову адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній визнає позовні вимоги, не заперечує проти визнання права власності за позивачем.

У судове засідання 25.09.2018 представники сторін не зявились, про причини неявки суду не повідомили.

Стаття 42 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що прийняття участі у судовому засіданні є правом сторони.

За приписами частини третьої статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи визнання позову відповідачем, суд вважає за необхідне розглянути справу за наявними матеріалами.

Розглянувши подані документи, дослідивши матеріали справи, господарський суд

В С Т А Н О В И В

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, зокрема статтею 1 Першого протоколу до неї (1952 року) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у законодавстві України. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. власності. Право приватної власності є непорушним.

Як вбачається із матеріалів справи, 23.09.2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Катрон» (продавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Мєгастрой» (покупець) було укладено договір купівлі-продажу нежилого приміщення.

Згідно п. 1.1. вищевказаного договору продавець передав у власність покупця нежиле приміщення, загальною площею 447,3 кв.м, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, Володарське шосе, будинок 3, а покупець прийняти вказане майно та сплатити за нього обумовлену грошову суму.

Об'єктом купівлі-продажу згідно договору є будівлі та споруди, а саме: основної будівлі літ.А-1 з приміщення №1 кімнати 22, 24, 25, 26, 27, 48, 47, цех літ.А3-1, приміщення №4, бойлерна №5, тамбур літ.а1-1, прибудова літ.А2-1, загальною площею 447,3 кв.м, в цілому, (реєстраційний номер обєкту: 17680354, номер запису 2458 в книзі 4, тип обєкта: нежитлове приміщення, згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Міським комунальним підприємством «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» за №31296987, від 14.09.2011.

Вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстровано в Реєстрі 23.09.2011 за №4043

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, нежиле приміщення, загальною площею 447,3 кв.м, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, Володарське шосе, будинок 3, реєстраційний №17680354 належить товариству з обмеженою відповідальністю «Мєгастрой» на праві приватної власності на підставі вищезазначеного договору купівлі-продажу, оригінал якого позивачем втрачено.

Для поновлення договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 23.09.2011 позивачем було подано оголошення до засобів масової інформації, а саме газети «Ильичевец Город». Також, було подано заяву до Центрального відділу поліції Головного управління Національної поліції в Донецькій області.

Станом на момент звернення до суду, договір купівлі-продажу нежилого приміщення від 23.09.2011 не було знайденого.

Главою 22 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, який зареєстровано Міністерством юстиції України 22.02.2012 за № 282/20595, встановлено можливість отримання дубліката документа. Так, пп.1.1. п.1 зазначено, що у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом, за письмовою заявою осіб, за дорученням яких учинялася нотаріальна дія, нотаріусом видається дублікат утраченого або зіпсованого документа.

Пунктом 2 вказаного порядку передбачено, що до передачі в архів примірників документів, посвідчених або виданих нотаріусом, дублікат утраченого або зіпсованого документа видається нотаріусом за місцем його зберігання.

Отримати дублікат договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 23.09.2011 неможливо, оскільки інформація, щодо діяльності приватного нотаріуса ОСОБА_2 в Єдиному реєстрі нотаріусів відсутня.

Відповідно до наказу Міністерства юстиції України №1087/5 від 07.07.2017 «Про припинення приватної нотаріальної діяльності», ОСОБА_1А було припинено приватну нотаріальну діяльність по відповідному нотаріальному округу з 08.07.2014.

За таких обставин, позивач не має змоги вільно розпорядитися своїм майном, яке в нього залишилося на даний час, зокрема вчинити правочин щодо відчуження належного йому майна, оскільки наявність оригіналів документів є обов'язковою умовою під час вчинення та нотаріального посвідчення правочинів даного виду.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки позивачем втрачено правовстановлюючі документи на майно, яке належить останньому на праві власності, внаслідок чого позивач не може розпоряджатися ним, суд вважає за необхідне позов задовольнити повністю.

За положеннями статті 129 ГПК України, судові витрати у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Враховуючи, що даний спір виник в результаті дій позивача, а зі сторони відповідача не відбулося будь-яких неправомірних дій, тому суд вважає, що в даному випадку судові витрати слід покласти на позивача.

Керуючись статтями 12, 73, 74, 76-79, 86, 91, 96, 129, 185, 191, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Мєгастрой» до товариства з обмеженою відповідальністю «Катрон» про визнання права власності задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Мєгастрой» (87555, Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Бахчіванджи, будинок № 53А; ) право власності на нежиле приміщення загальною площею 447,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, Володарське шосе, будинок 3 (три).

Після набрання рішенням законної сили видати наказ в установленому порядку.

Згідно із ст.241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга відповідно до ст.256 Господарського процесуального кодексу України на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області (п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

У судовому засіданні 25.09.2018 проголошено та підписано вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 05.10.2018.

Позивач: товариство з обмеженою відповідальністю «Мєгастрой» (87555, Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Бахчіванджи, будинок № 53А; )

Відповідач: товариство з обмеженою відповідальністю «Катрон» (84331, Донецька область, місто Краматорськ, вулиця Леніна, будинок № 63; )

Суддя С.М. Фурсова