РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2018 року Справа №924/60/18

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючий суддя Дужич С.П.,

суддя Огороднік К.М.

суддя Юрчук М.І.

секретар судового засідання Ільчук Н.О.

за участю представників сторін:

позивача: не з'явився;

відповідача: не з'явився;

третіх осіб: не з'явились;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Берегиня" на рішення господарського суду Хмельницької області від 29 травня 2018 року, суддя Муха М.Є., повний текст складено 01 червня 2018 року у справі

за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Берегиня"

до Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради

Товариства з обмеженою відповідальністю "Рубін Карпет"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 2: ОСОБА_1 Ісміл

Управління Державної Архітектурної будівельної інспекції України у Хмельницькій області

Державна архітектурно-будівельна інспекція України

про - визнання протиправним та скасування рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції за №16961160 від 05.11.2014р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким зареєстровано право власності на складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2, що розташоване у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 за товариством з обмеженою відповідальністю "Рубін Карпет";

- визнання протиправним та скасування Свідоцтва за №29020767 про право власності на складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2, що розташоване у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рубін Карпет", видане Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції 05.11.2014 року;

- визнання за приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма" Берегиня" право власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Хмельницький, вул. Польова, 1: (приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2; приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2);

- витребування від товариства з обмеженою відповідальністю "Рубін Карпет" на користь приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма" Берегиня" об'єкти нерухомого майна, розташовані у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 (приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2; приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2)

Клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції не надходило, заяв про відвід суддів не поступало.

ВСТАНОВИВ:

30 січня 2018 року, ПрАТ "Агрофірма "Берегиня" звернулося до господарського суду Хмельницької області із позовом до Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, ТОВ "Рубін Карпет" - про визнання протиправним та скасування рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції за №16961160 від 05 листопада 2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким зареєстровано право власності на складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2, що розташоване у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 за ТОВ "Рубін Карпет"; - визнання протиправним та скасувати Свідоцтва за №29020767 про право власності на складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2, що розташоване у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 за ТОВ "Рубін Карпет", видане Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції 05 листопада 2014 року; - визнання за ПСП "Агрофірма" Берегиня" право власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Хмельницький, вул. Польова, 1: (приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2; приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2); - витребування від ТОВ "Рубін Карпет" на користь ПСП "Агрофірма" Берегиня" об'єкти нерухомого майна, розташовані у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 (приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2; приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2).

29 травня 2018 року, рішенням господарського суду Хмельницької області було відмовлено у задоволенні позову ПрАТ "Агрофірма "Берегиня" у задоволенні даного позову.

Позивач у своїй апеляційній скарзі просить рішення скасувати та прийняти нове, яким його позовні вимоги задоволити, вважаючи, що прийняті судом висновки не відповідають обставинам справи, а також порушено норми матеріального і процесуального права, оскільки встановлений судом факт того, що ТОВ "Рубін-Карпет" набуло право власності на реконструйоване складське приміщення загальною площею 3311,2 м2, по вул. Польова, 1 у м. Хмельницькому, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 05 листопада 2014 року, в жодному разі не підтверджують факт фізичного проведення реконструкції спірних приміщень, а лише закріплюють факт юридичної реєстрації спірних приміщень, як реконструйованих.

Що ж стосується прийняття спірного майна до експлуатації та проведення його державної реєстрації в порядку, передбаченому чинним законодавством, вважає, що дана обставина, не є такою, що не потребує доказуванню, а є правовою оцінкою фактів судом, саме тому позивач і звернувся до господарського суду Хмельницької області з відповідним, як такі, що прийняті на підставі документа (Декларації про готовність обєкта до експлуатації), яка не відповідає вимогам чинного законодавства України, адже наявність рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на спірне майно не доводить факт його правомірності та не є перешкодою для його скасування, а наявність Декларації про готовність обєкта до експлуатації ще не свідчить про її дійсність.

Відповідач у своєму відзиві на апеляційну скаргу вважає дане рішення таким, що прийняте у відповідності до норм матеріального та процесуального права, а апеляційну скаргу необґрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню, оскільки доводи ПСП "Агрофірма "Берегиня" не відповідають дійсності, оскільки суд першої інстанції, відмовляючи в позові, вірно встановив, що відповідно до наявної у матеріалах справи довідки №253/01-14 від 24 квітня 2018 року Хмельницького БТІ, при обстежені нежитлової одноповерхової цегляної будівлі, яка належить ТОВ "Рубін-Карпет" на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05 листопада 2014 року інд. №29020767, по вул. Польова, 1 в м. Хмельницький, встановлено, що будівля складається з складських та допоміжних приміщень загальною площею 3311,2 м2. Приміщень корівника не виявлено.

23 липня 2018 року, ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду ПСП "Агрофірма "Берегиня" було поновлено строк на апеляційне оскарження, апеляційну скаргу ПСП "Агрофірма "Берегиня", на підставі ч.2 ст. 260 ГПК України, залишено без руху та встановлено скаржнику десятиденний строк, з дня отримання даної ухвали, для усунення вказаних недоліків апеляційної скарги.

13 серпня 2018 року, на адресу суду від ПСП "Агрофірма "Берегиня" надійшло клопотання про усунення недоліків апеляційної скарги та долучення до матеріалів апеляційної скарги доказів сплати судового збору.

14 серпня 2018 року, на підставі розпорядження керівника апарату Рівненського апеляційного господарського суду, повторним авторозподілом справи, у зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді Мамченко Ю.А., було визначено колегію суддів у складі: ОСОБА_2 - головуючий, ОСОБА_3, ОСОБА_4

15 серпня 2018 року, ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ПСП "Агрофірма "Берегиня" було прийнято до свого провадження колегією суддів у новому складі.

20 серпня 2018 року, ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду розгляд апеляційної скарги ПАТ "Агрофірма "Берегиня" було призначено на 28 серпня 2018 року.

28 серпня 2018 року, ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду розгляд апеляційної скарги ПАТ "Агрофірма "Берегиня" було відкладено на 12 вересня 2018 року.

11 вересня 2018 року, розпорядженням керівника апарату суду, у зв'язку із перебуванням у відпусті судді Саврія В.А., було проведено повторний автоматизований розподіл справи, яким замінено його на суддю Огородніка К.М.

12 вересня 2018 року, ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ПСП "Агрофірма "Берегиня" було прийнято до свого провадження колегією суддів у новому складі.

Представники учасників справи у судове засідання не з'явились, хоча і були завчасно повідомлені про час і місце судового розгляду, на що вказують повідомлення про вручення рекомендованих поштових відправлень. Заяв про відкладення судового засідання не надходило.

Враховуючи вимоги ст.ст. 269, 273 ГПК України про межі та строки перегляду справи в апеляційній інстанції, а також те, що сторони по справі належним чином повідомлені про час і місце розгляду апеляційної скарги, суд вважає за можливе провести судове засідання за відсутності представники учасників справи.

Колегія суддів, обговоривши доводи апеляційної скарги та відзиву на неї, перевіривши повноту з'ясування та доведеність всіх обставин, що мають значення для справи, дослідивши правильність застосування господарським судом першої інстанції норм процесуального та матеріального права встановила, що:

Як встановлено рішенням господарського суду Хмельницької області від 04 жовтня 2016 року по справі №924/744/16:

За Договором викупу майна з оплатою продукції та послугами, укладеного 28 травня 2002 року, ПСП "Агрофірма "Берегиня" придбало у власність нерухоме майно, зокрема: картоплесховище площею 840,6 м2, корівник чотирьохрядний площею 1568,6 м2, корівник чотирьохрядний площею 1742,6 м2 та санпропускник площею 391,7 м2, про що 20 грудня 2007 року Хмельницьким БТІ видані відповідні Свідоцтва про право власності. (т.1 а.с.16-17)

На виконання рішення Хмельницького міськрайонного суду від 09 листопада 2010 року (цивільна справа №2-7945/2010 року) про стягнення з ПСП "Агрофірма "Берегиня" заборгованості в сумі 256 000,00 грн., державним виконавцем ДВС ГУЮ у Хмельницькій області 28 вересня 2011 року через торгуючу організацію ПП "Спеціалізоване підприємство юстиція" шляхом прилюдних торгів здійснено реалізацію вказаного майна, переможцем яких став ОСОБА_1 Ісмаіл.

29 жовтня 2011 року, приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1 Ісмаілом було видано свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону) на вказане майно.

07 грудня 2011 року, згідно протоколу загальних зборів засновників ТОВ "Рубін-Карпет", ОСОБА_1 Ісмаіл, як співвласник ТОВ "Рубін-Карпет" вніс до статутного капіталу товариства майно на загальну суму 360 100,00 грн. і передав його згідно акта прийому-передачі та грошової оцінки майна від 07 грудня 2011 року, а саме:

- корівник чотирьохрядний, загальною площею 1568,6 м2;

- корівник чотирьохрядний, загальною площею 1742,6 м2;

- санпропускник, загальною площею 391,7 м2;

- картоплесховище літер "І", загальною площею 840,6 м2.

22 грудня 2011 року, рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №1400 "Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, що по вул. Польова, 1 у м. Хмельницькому за ТОВ "Рубін Карпет" було вирішено оформити право власності на об'єкти нерухомого майна: корівник чотирьохрядний, загальною площею 1568,6 м2; корівник чотирьохрядний, загальною площею 1742,6 м2; санпропускник, загальною площею 391,7 м2; картоплесховище літер "І", загальною площею 840,6 м2. (т.1 а.с.146)

15 жовтня 2014 року, рішенням Хмельницького міськрайонного суду (цивільна справа №686/9193/14-ц) було визнано недійсними та скасовано прилюдні торги, які були проведені Хмельницькою філію ПП "Спеціалізоване підприємство юстиція" 28 вересня 2011 року, щодо реалізації картоплесховища площею 840,6 м2, корівника чотирьохрядного площею 1568,6 м2, корівника чотирьохрядного площею 1742,6 м2 та санпропускника площею 391,7 м2. (т.1 а.с.25-28)

Цим же судовим рішенням визнано недійсним та скасовано акт про проведення прилюдних торгів від 07 жовтня 2011 року, складений заступником начальника відділу примусового виконання рішення управління ДВС ГУЮ у Хмельницькій області, визнано недійсним та скасовано свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів від 29 жовтня 2011 року, виданого приватним нотаріусом щодо належності на праві власності ОСОБА_1 Ісмаілу означеного нерухомого майна.

25 грудня 2014 року, ухвалою апеляційного суду Хмельницької області рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 15 жовтня 2014 року було залишено без змін та набрало законної сили. (т.1 а.с.29-32)

В період розгляду вказаної цивільної справи ТОВ "Рубін Карпет" було здійснено реконструкцію частини спірного майна, зокрема: корівник чотирьохрядний, загальною площею 1568,6 м2 і корівник чотирьохрядний, загальною площею 1742,6 м2 переобладнано під складське приміщення загальною площею 3311,2 м2; картоплесховище літер "І", загальною площею 840,6 м2 переобладнано під складське приміщення загальною площею 840,6 м2.

Зазначене, як встановлено судом у межах розгляду справи №924/744/16, підтверджується наявними в матеріалах справи деклараціями про готовність об'єкта до експлуатації, договір підряду №01/10-3 від 01 жовтня 2014 року на виконання робіт з реконструкції складських приміщень по вул. Польова, 1, в м. Хмельницькому. (т.1 а.с.21-22)

Відповідно до ч.4 ст. 75 ГПК України, обставини встановлені стосовно певної особи рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, яке набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ТОВ "Рубін Карпет" зареєстровано право власності на складське приміщення загальною площею 840,6 м2 та на складське приміщення загальною площею 3311,2 м2, розташованого по вул. Польова, 1 в м. Хмельницький. (т.1 а.с.23-24)

14 січня 2015 року, представником ПСП "Агрофірми "Берегиня" до реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області було подано заяви на оформлення права власності на картоплесховище площею 840,6 м2, корівник чотирьохрядний площею 1568,6 м2, корівник чотирьохрядний площею 1742,6 м2 санпропускник площею 391,7 м2 згідно рішень Хмельницького міськрайонного суду від 15 жовтня 2014 та ухвали апеляційного суду Хмельницької області від 25 грудня 2014 року, проте, 22 січня 2015 року отримано відмову у реєстрації права власності на дане майно за ПСП Агрофірми "Берегиня", оскільки дане майно зареєстроване за іншим суб'єктом за іншим правовстановлюючим документом.

27 березня 2015 року, ПСП "Агрофірма "Берегиня" звернулось до ОСОБА_1 Ісмаіла, ТОВ "Рубін Карпет", виконавчого комітету Хмельницької міської ради, реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсними акта прийому-передачі та протоколу загальних зборів засновників про передачу майна до статутного фонду, визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради, скасування положення статуту та свідоцтв про право власності.

25 грудня 2015 року, рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області (цивільна справа №686/6289/15-ц) позов задоволено, ухвалено витребувати у ТОВ "Рубін Карпет" на користь ПСП "Агрофірма "Берегиня" приміщення санпропускника загальною площею 391,7 м2, складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2 та складське приміщення загальною площею 840,6 м2, розташованих по вул. Польова, 1 у м. Хмельницькому, а також:

- визнано недійсними та скасовано свідоцтва про право власності, видані ТОВ "Рубін Карпет": - свідоцтво про право власності №29838781 від 21 листопада 2014 року на складське приміщення загальною площею 840,6 м2, - свідоцтво про право власності №290207767 від 05 листопада 2014 року на складське приміщення загальною площею 3311,2 м2 та свідоцтво про право власності №1400 від 24 грудня 2011 року на санпропускник загальною площею 391,7 м2, розташованих по вул. Польвій, 1 у м. Хмельницькому;

- визнано недійсним та скасовано рішення Виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22 грудня 2011 року №1400 про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна: корівник чотирьохрядний загальною площею 1568,6 м2, корівник чотирьохрядний загальною площею 1742,6 м2, санпропускник площею 391,7 м2 та картоплесховище загальною площею 840,6 м2;

- визнано недійсними та скасовано свідоцтва про право власності, видані ТОВ "Рубін Карпет": свідоцтво про право власності від 24 грудня 2011 року на картоплесховище загальною площею 840,6 м2, свідоцтво про право власності на корівник чотирьохрядний загальною площею 1568,6 м2, свідоцтво про право власності на корівник чотирьохрядний загальною площею 1742,6 м2, свідоцтво про право власності на санпропускник загальною площею 391,7 м2, розташованих по вул. Польова, 1 у м. Хмельницькому;

- визнано недійсними та скасовано: акт прийому-передачі від 07 грудня 2011 року щодо передачі у власність та протокол загальних зборів засновників ТОВ "Рубін Карпет" про передачу ОСОБА_1 Ісмаілу до статутного капіталу ТОВ "Рубін Карпет" будівель картоплесховища загальною площею 840,6 м2, корівника загальною площею 1568,6 м2, корівника чотирьохрядного загальною площею 1742,6 м2, санпропускника загальною площею 391,7 м2, розташованих по вул. Польова, 1 у м. Хмельницькому;

- скасовано п.3 статуту ТОВ "Рубін Карпет" щодо внесення ОСОБА_1 Ісмаілом до статутного капталу ТОВ "Рубін Карпет" будівель картоплесховища загальною площею 840 м2, корівника чотирьохрядного загальною площею 1568,6 м2, корівника чотирьохрядного загальною площею 1742,6 м2, санпропускника загальною площею 391,7 м2, розташованих по вул. Польова, 1 у м. Хмельницькому.

29 червня 2016 року, ухвалою апеляційного суду Хмельницької області було скасовано рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 25 грудня 2015 року (справа №686/6289/15-ц) та провадження у справі закрито на підставі п.1 ч.1 ст. 205 ЦПК України, оскільки справа підсудна господарському суду.

04 жовтня 2016 року, рішенням господарського суду Хмельницької області у справі №924/744/16, було частково задоволено позов ПСП "Агрофірма "Берегиня" до ТОВ "Рубін Карпет" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 Ісмаіла про:

- визнання за ПСП "Агрофірма" Берегиня" право власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Хмельницький, вул. Польова, 1: - складське приміщення, загальною площею 840,6 м2 (колишнє приміщення картоплесховища літера "І" загальною площею 840,6 м2), - складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2 (колишні приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2 і корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2), - санпропускник, загальною площею 391,7 м2

- витребування від ТОВ "Рубін Карпет" на користь ПСП "Агрофірма" Берегиня" об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Хмельницький, вул. Польвій, 1 у м. Хмельницькому: - складське приміщення, загальною площею 840,6 м2 (колишнє приміщення картоплесховища літера "І" загальною площею 840,6 м2), - складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2 (колишні приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2 і корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2), - санпропускник, загальною площею 391,7 м2 задоволено частково. Визнано за ПСП "Агрофірма" Берегиня" (с. Грузевиця Хмельницького району Хмельницької області, код 31852404).

Даним рішенням визнано право власності ПСП "Агрофірма "Берегиня" на нерухоме майно, що розташоване у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 у м. Хмельницькому, а саме санпропускник, загальною площею 391,7 м2 і витребувано у ТОВ "Рубін Карпет" на користь ПСП "Агрофірма "Берегиня" зазначене нерухоме майно: санпропускник, загальною площею 391,7 м2, розташованого по вул. Польова, 1 у м. Хмельницькому. В решті позову відмовлено. (т.1 а.с.35-41)

09 лютого 2017 року, постановою Хмельницького окружного адміністративного суду (справа №822/2449/16) було відмовлено у задоволенні адміністративного позову ПСП "Агрофірма "Берегиня" до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ТОВ "Рубін Карпет", про визнання нечинною та скасування реєстрації Декларації №ХМ 7 про готовність об'єкта до експлуатації, яка проведена 28 лютого 2012 року Інспекцією Державного архітектурно-будівельного у Хмельницькій області. (т.1, а.с. 42-43)

10 жовтня 2017 року, постановою Хмельницького окружного адміністративного суду (справа №822/1469/17) було задоволено позов ПСП АФ "Берегиня" та:

- визнано протиправним і скасовано рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції №16961160 від 05 листопада 2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким зареєстровано право власності на складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2, що розташовано у м. Хмельницький, вул. Польова, 1, за ТОВ "Рубін Карпет";

- визнано протиправним та скасовано свідоцтво №29020767 про право власності на складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2, що розташоване у м. Хмельницький, вул. Польова, 1, за ТОВ "Рубін Карпет", видане Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції 05 листопада 2014 року. (т.1 а.с.44-47)

14 грудня 2017 року, ухвалою Вінницького апеляційного адміністративного суду було скасовано постанову Хмельницького окружного адміністративного суду від 10 жовтня 2017 року, а провадження по справі №822/1469/17 закрито, оскільки даний спір відноситься до юрисдикції господарських судів. (т.1 а.с.48-49)

14 листопада 2017 року, постановою Хмельницького окружного адміністративного суду (справа №822/1468/17) було задоволено позов ПСП "Агрофірма "Берегиня" до Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, ГТУЮ у Хмельницькій області, третя особа ТОВ "Рубін-Карпет" про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним та скасування свідоцтва і визнано протиправним та скасовано рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції №17391280 від 21 листопада 2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким зареєстровано право власності на складське приміщення, загальною площею 840,6 м2, що розташовано у м. Хмельницький, вул. Польова, 1, за ТОВ "Рубін-Карпет". Визнано протиправним та скасовано свідоцтво №29838781 про право власності на складське приміщення, загальною площею 840,6 м2, що розташоване у м. Хмельницький, вул. Польова, 1, за ТОВ "Рубін-Карпет", видане Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції 21 листопада 2014 року.

30 січня 2018 року, постановою Вінницького апеляційного адміністративного суду (справа №822/1468/17) було задоволено апеляційну скаргу ТОВ "Рубін-Карпет", скасовано постанову Хмельницького окружного адміністративного суду від 14 листопада 2017 року. Прийнято нову постанову, якою в задоволенні адміністративного позову ПСП "Агрофірма "Берегиня" до Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Рубін-Карпет" про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним та скасування свідоцтва відмовлено повністю. (т.2 а.с.36-39)

17 квітня 2018 року, постановою Верховного Суду було частково задоволено касаційну скаргу ПСП "Агрофірма "Берегиня" та скасовано постанову Хмельницького окружного адміністративного суду від 14 листопада 2017 року та постанову Вінницького апеляційного адміністративного суду від 30 січня 2018 року, направлено справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

30 січня 2018 року, вважаючи своє право порушеним, ПрАТ "Агрофірма "Берегиня" звернулось до господарського суду Хмельницької області із позовом до Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, ТОВ "Рубін Карпет" про - визнання протиправним та скасування рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції за №16961160 від 05 листопада 2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким зареєстровано право власності на складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2, що розташоване у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 за ТОВ "Рубін Карпет"; - визнання протиправним та скасувати Свідоцтва за №29020767 про право власності на складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2, що розташоване у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 за ТОВ "Рубін Карпет", видане Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції 05 листопада 2014 року; - визнання за ПСП "Агрофірма" Берегиня" право власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Хмельницький, вул. Польова, 1: (приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2; приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2); - витребування від ТОВ "Рубін Карпет" на користь ПСП "Агрофірма" Берегиня" об'єкти нерухомого майна, розташовані у м. Хмельницький, вул. Польова, 1 (приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2; приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2). (т.1 а.с.3-8)

29 травня 2018 року, рішенням господарського суду Хмельницької області було відмовлено у задоволенні позову ПрАТ "Агрофірма "Берегиня" у задоволенні даного позову. (т.2 а.с.233-243)

Дослідивши матеріали справи та заслухавши доводи представників сторін, суд дійшов до наступних висновків.

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання іншою особою.

Захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу в суді кожна особа вправі здійснювати шляхом звернення з позовом, предмет якого або кореспондує із способами захисту, визначеними у ст. 16 ЦК України, договором або іншим законом. Одним із способів захисту цивільного права та інтересу може бути вимога про примусове виконання зобовязання та відшкодування збитків.

В силу ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Звертаючись з позовом у даній справі, позивач вказує що 28 травня 2002 року він набув у власність нерухоме майно - картоплесховище площею 840,6 м2, корівник чотирьохрядний, з площею 1568,6 м2, корівник чотирьохрядний площею 1742,6 м2 та санпропускник площею 391,7 м2, про що 20 грудня 2007 року Хмельницьким БТІ видані відповідні Свідоцтва про право власності.

Виконуючи рішення Хмельницького міськрайонного суду від 09 листопада 2010 року, у цивільній справі №2-7945/2010, про стягнення з ПСП "Агрофірма "Берегиня" заборгованості в сумі 256 000,00 грн., з прилюдних торгів здійснено реалізацію вказаного вище майна, яке згодом увійшло до статутного фонду ТОВ "Рубін Карпет" і на нього було оформлено право власності за новим власником (т.1 а.с.146).

В подальшому ТОВ "Рубін Карпет" здійснило реконструкцію частини спірного майна, зокрема: корівник чотирьохрядного, з площею 1568,6 м2 і корівник чотирьохрядного площею 1742,6 м2 переобладнано під складське приміщення загальною площею 3311,2 м2; а картоплесховища літер "І" загальною площею 840,6 м2 - під складське приміщення загальною площею 840,6 м2.

Після усунення обставин, які зумовили відчуження вказаного майна, визнання недійсними та скасування прилюдних торгів на підставі рішення Хмельницького міськрайонного суду від 15 жовтня 2014 року, цивільна справа №686/9193/14-ц, яким також визнано недійсним та скасовано свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів від 29 жовтня 2011 року, ПСП "Агрофірма "Берегиня" звернулось до господарського суду.

04 жовтня 2016 року, рішенням господарського суду Хмельницької області у справі №924/744/16, яке не оскаржувалось і набрало законної сили, за позовом ПСП "Агрофірма "Берегиня" до ТОВ "Рубін Карпет", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 Ісмаіла, про визнання за ПСП "Агрофірма "Берегиня" права власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Хмельницький, вул. Польова, 1: - складське приміщення, загальною площею 840,6 м2 (колишнє приміщення картоплесховища літера "І" загальною площею 840,6 м2); - складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2 (колишні приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2 і корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2), - санпропускник, загальною площею 391,7 м2; про витребування від ТОВ ""Рубін Карпет" на користь ПСП "Агрофірма" Берегиня" об'єкти нерухомого майна, що розташовані у м. Хмельницький, вул. Польова, 1: - складське приміщення, загальною площею 840,6 м2 (колишнє приміщення картоплесховища літера "І" загальною площею 840,6 м2); - складське приміщення, загальною площею 3311,2 м2 (колишні приміщення корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2 і корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2), - санпропускник, загальною площею 391,7 м2, задовольнити частково та визнано за позивачем право власності лише на санпропускник, загальною площею 391,7 м2 і витребувано від відповідача лише зазначене нерухоме майно - санпропускник, загальною площею 391,7 м2, що по вул. Польова, 1 у м. Хмельницькому. В решті позову відмовлено. (т.1 а.с.35-41).

Оскільки, одним з основних елементів верховенства права є принцип правової певності, який, зокрема, передбачає, що рішення суду з будь-якої справи, яке набрало законної сили, не може бути поставлено під сумнів (п.4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України №01-8/1427 від 18 листопада 2003 року "Про Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року та юрисдикцію Європейського суду з прав людини"), то на момент звернення з зазначеним позовом у даній справі ПСП "Агрофірма" Берегиня" не є власником ні складського приміщення, загальною площею 840,6 м2, як і колишнього приміщення картоплесховища літера "І" загальною площею 840,6 м2 ні складського приміщення, загальною площею 3311,2 м2, як і колишніх приміщень корівника чотирьохрядного, загальною площею 1568,6 м2 і корівника чотирьохрядного, загальною площею 1742,6 м2.

Приписами ст. 387 ЦК України встановлено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

А тому ПСП "Агрофірма" Берегиня", звертаючись з зазначеними позовними вимогами, повинно підтвердити своє право власності на майно, яке витребовується та вимагається усунення неправомірних щодо цього майна (скасування свідоцтв, визнання неправомірними і скасування рішень Державного реєстратора).

Проте, як встановлено з матеріалів справи, спірне майно (картоплесховище, площею 840,6 м2, корівник чотирьохрядний, площею 1568,6 м2 і корівник чотирьохрядний, площею 1742,6 м2), що знаходяться по вул. Польова, 1 у м. Хмельницький перестали існувати, натомість за вказаною адресою зареєстровано складські приміщення загальною площею 4151,8 м2.

Таким чином, господарський суд першої інстанції дійшов правомірного висновку, що ПСП "Агрофірма" Берегиня" не доведено належними та допустимими доказами те, що спірне майно - картоплесховище, площею 840,6 м2, корівник чотирьохрядний, площею 1568,6 м2 і корівник чотирьохрядний площею 1742,6 м2, є його власністю і дані об'єкти нерухомого майна існують в натурі на момент подання позову, а тому заявлені позовні вимоги є безпідставними і не підлягають задоволенню.

Інші заперечення відповідача, викладені у апеляційній скарзі, також не знайшли свого підтвердження під час її розгляду, а тому відхиляються як необґрунтовані.

Згідно зі статтею 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував, що хоча п.1 ст. 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення (справа "Руїс Торіха проти Іспанії").

Згідно ст.ст. 74, 77 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Враховуючи зазначене, колегія суддів вважає, що рішення господарського суду першої інстанції прийняте у відповідності до норм ст. 234 ГПК України з всебічним, повним та обєктивним дослідженням матеріалів справи в їх сукупності та вірним застосуванням норм матеріального та процесуального права, а тому відсутні правові підстави для скасування рішення місцевого господарського суду та задоволення вимог апеляційної скарги.

Судові витрати за подачу апеляційної скарги, на підставі ст.ст. 129, 282 ГПК України, у зв'язку з відмовою в її задоволенні, покладаються на апелянта.

Керуючись ст.ст. 129, 269, 275, 276, 281, 284 ГПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Рішення господарського суду Хмельницької області від 29 травня 2018 року у справі №924/60/18 - залишити без змін, а апеляційну скаргу Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Берегиня" - без задоволення.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції у строк та в порядку, встановленому статтями 287-289 ГПК України.

Справу №924/60/18 повернути господарському суду Хмельницької області.

Головуючий суддя Дужич С.П.

Суддя Огороднік К.М.

Суддя Юрчук М.І.