ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.10.2018 р. Справа № 914/1453/18

за позовом: Керівника ОСОБА_1 місцевої прокуратури №2, в інтересах держави в особі позивача ОСОБА_1 міської ради, м.Львів

до відповідача: Товариства з додатковою відповідальністю «ОСОБА_1 завод «Металіст», м.Львів

про внесення змін до договору оренди землі від 06.04.2009 кадастровий №:05:017:0042 загальною площею 1,196 га на вул..ОСОБА_2Курмановича, 2 у м.Львові

Суддя Березяк Н.Є.

секретар судового засідання Кравець О.І.

Представники сторін:

Прокурор: Труш О.Б.

від позивача: ОСОБА_3 представник

від відповідача: ОСОБА_4 представник

Суть спору: На розгляді Господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом Керівника ОСОБА_1 місцевої прокуратури №2, в інтересах держави в особі позивача ОСОБА_1 міської ради, до відповідача: Товариства з додатковою відповідальністю «ОСОБА_1 завод «Металіст», про внесення змін до договору оренди землі від 06.04.2009 кадастровий №:05:017:0042 загальною площею 1,196 га на вул..ОСОБА_2Курмановича, 2 у м.Львові.

Ухвалою суду від 07.08.2018р. за даним позовом відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 04.09.2018 року. В підготовчому засіданні оголошено перерву до 01.10.2018р.

Відповідно до ст.222 ГПК України фіксування судового процесу здійснюється з допомогою звукозаписувального технічного засобу, а саме: програмно-апаратного комплексу Оберіг.

04.09.2018р. за вх.№2294/18 в документообігу суду зареєстровано подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі №914/1453/18 до моменту набрання законної сили рішеннями Галицького районного суду м.Львова у справі № 461/251/17 за позовом ТОВ «Євроготель», ТОВ «Сихів-Сервіс», ТОВ «Центральна Консалтингова Компанія» до ОСОБА_1 ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_1 обласне об'єднання організацій роботодавців про визнання не чинною та скасування Ухвали ЛМР № 631 від 30.06.2016 року «Про затвердження технічної документації з нормативно грошової оцінки земель м. Львова».

Прокурор та позивача в підготовче засідання 01.10.2018 року зявилися, підтримали клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача в підготовче засідання 01.10.2018р. зявився, клопотання позивача про зупинення провадження підтримав повністю.

Заслухавши думку представників позивача та відповідача щодо необхідності зупинення провадження у справі, дослідивши матеріали справи, документи, долучені відповідачем до клопотання про зупинення провадження, суд приходить до висновку, що клопотання позивача підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Предметом позовних вимог є внесення змін до договору оренди землі, які ґрунтуються на нормативній грошовій оцінці земель міста Львова, яка затверджена ухвалою ОСОБА_1 міської ради №631 від 30.06.2016р. та введена в дію з 1.01.2018р.

Про наявність вказаної ухвали та про наявність нової нормативної грошової оцінки відповідач дізнався із позовної заяви ОСОБА_1 місцевої прокуратури №2, яка була одержана в серпні 2018 року.

Відповідач зазначає, що в проваджені Галицького районного суду м. Львова знаходиться адміністративна справа №461/251/17 за позовом ТОВ «Євроготель», ТОВ «Сихів-Сервіс», ТОВ «Центральна Консалтингова Компанія» до ОСОБА_1 ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_1 обласне об'єднання організацій роботодавців про визнання не чинною та скасування Ухвали ЛМР № 631 від 30.06.2016 року «Про затвердження технічної документації з нормативно грошової оцінки земель м. Львова».

04.09.2018 року ТзДВ «ОСОБА_1 завод «Металіст» до Галицького районного суду подано клопотання про вступ у вказану справу в якості третьої особи.

В обґрунтування своїх прав та інтересів у своїй заяві Товариство зазначило, що оскаржувана ухвала безпосередньо зачіпає права та інтереси Товариства з питань землекористування ділянкою по вул.Курмановича, 2, а задоволення адміністративного позову вплине на права, свободи та інтереси Товариства.

Крім того, задоволення адміністративного позову створить обовязки для Відповідача відносно Заявника. У випадку ж відмови у задоволенні позовних вимог, Заявник буде фактично позбавлений можливості захистити свої права.

Оскільки, на думку Товариства, технічна документація з нормативної грошової оцінки земель м.Львова, яка була затверджена ухвалою ЛМР №631 від 30.06.2016р. є неправомірною та містить недостовірні дані, це в свою чергу призведе до встановлення неправомірного та незаконного розміру орендної плати.

Адже, дані неправомірної на думку відповідача нормативної грошової оцінки земель лягли в основу формулювання Позивачем своїх позовних вимог в частині змін до п.5 та п.9 договору оренди землі.

Тому у випадку встановлення неправильності даних в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель м.Львова, це призведе до визнання незаконними вимог прокуратури, та в подальшому призведе до скасування будь-яких прийнятих рішень суду в частині згаданих позовних вимог.

Таким чином, предметом оскарження по даній справі і по справі №461/251/17 є технічна документація про затвердження нормативної грошової оцінки земель м.Львова. Однак підстави позову та сторони позову не є однорідними.

Враховуючи те, що предметом розгляду даної справи є внесення змін до договору оренди земельної ділянки на підставі оскаржуваної ухвали №631 від 30.06.2016 року, а предметом розгляду адміністративної справи №461/251/17 є визнання незаконною та скасування зазначеної ухвали, а відтак вирішення даного спору безпосередньо пов'язане зі спором у справі №461/251/17.

Відповідач вважає, що всебічний розгляд вказаної справи є можливим лише внаслідок дослідження підставності застосування даних нормативної грошової оцінки, що є на даний момент неможливим без вирішення судом справи про законність ухвали ЛМР №631 від 30.06.2016р, що є предметом розгляду у Галицькому районному суді м.Львова.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у випадку обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п.4 ч.1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Зважаючи на вищевикладене, суд вважає за доцільне зупинити провадження у справі №914/1453/18 до моменту набрання законної сили рішеннями Галицького районного суду м.Львова у справі № 461/251/17 за позовом ТОВ «Євроготель», ТОВ «Сихів-Сервіс», ТОВ «Центральна Консалтингова Компанія» до ОСОБА_1 ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_1 обласне об'єднання організацій роботодавців про визнання не чинною та скасування Ухвали ЛМР № 631 від 30.06.2016 року «Про затвердження технічної документації з нормативно грошової оцінки земель м. Львова».

Керуючись ст.227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ :

1.Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі - задоволити.

2. Зупинити провадження у справі №914/1453/18 до моменту набрання законної сили рішеннями Галицького районного суду м.Львова у справі № 461/251/17 за позовом ТОВ «Євроготель», ТОВ «Сихів-Сервіс», ТОВ «Центральна Консалтингова Компанія» до ОСОБА_1 ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_1 обласне об'єднання організацій роботодавців про визнання не чинною та скасування Ухвали ЛМР № 631 від 30.06.2016 року «Про затвердження технічної документації з нормативно грошової оцінки земель м. Львова»

3. Сторонам після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, письмово повідомити про це господарський суд, додавши відповідні докази на підтвердження.

4. Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, передбачені ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 цього ж кодексу.

5. Веб-адреса сторінки суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Суддя Березяк Н.Є.