УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

08.10.2018Справа № 910/11351/18

Суддя Якименко М.М., розглянувши позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Поетичне" (02081, м. Київ, ВУЛИЦЯ ЗДОЛБУНІВСЬКА, будинок 13; )

до Фізичної особи-підприємця Старостенко Тамари Яківни (02081, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1)

про визнання недійсними договір та стягнення 52 500,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Поетичне" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Старостенко Тамари Яківни про визнання недійсними Договору оренди нежитлових приміщень № 3 від 15.11.2016 року та Додаткових угод №№ 1, 2 ,3 до нього, Договору про заміну сторони у зобов'язанні від 15.05.5017 року та стягнення 52500,00 грн. орендної плати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення процедури укладення договору оренди, зокрема, в частині проведення оцінки об'єкта оренди і конкретного зазначення предмета договору, подальшої зміни предмету договору та виконання капітальних ремонтних робіт без відповідних дозволів, у зв'язку з чим позивач вважає Договір оренди нежитлових приміщень № 3 від 15.11.2016 року, додаткові угоди №№ 1, 2, 3 до нього, а також Договір про заміну сторони сторони у зобов'язанні від 15.05.2017 року недійсними згідно ст.ст. 203, 215 ЦК України, додатково зазначаючи при цьому про наявність у відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 52500,00 грн. за користування приміщеннями в період з 15.11.2016 року по 15.08.2018 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.09.2018 року позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, розглянувши яку суд встановив, що недоліки позовної заяви, які зумовили залишення її без руху, позивачем усунено.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про відповідність її вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

В абз. 2 ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що загальними справами є справи, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши позовні матеріали господарський суд дійшов висновку, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Враховуючи вищенаведені приписи Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 07.11.18 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 12 .

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Відповідачу надати суду докази направлення позивачу відзиву та заперечень.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України).

Звернути увагу відповідача, що відповідно до ч. 4 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив (відзиви) протягом 5 днів з дня з дня отримання відзиву (відзивів) на позов (якщо такий було подано). Позивачу надати суду докази направлення відповідачам відповіді на відзив (відзиви).

6. Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення можуть бути подані до суду у строк до 02.11.2018 року (включно).

7.Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

8.Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов'язки, передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч.ч. 2, 3, 5 ст. 46 ГПК України).

9. Звернути увагу сторін, що збирання доказів у господарських справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених ГПК України (ч. 1 ст. 14 ГПК України).

Ухвала набрала законної сили 08.10.2018 року та оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Якименко