ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.08.2018 Справа № 914/669/18

Господарський суд Львівської області у складі судді Гоменюк З.П. розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “БК “Добробут”, м.Пустомити Львівської області

до відповідача-1 Пустомитівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області, м.Пустомити Львівської області

до відповідача-2 Державного підприємства “Науково-дослідний центр рідких мініральних добрив”, м.Пустомити Львівської області

до відповідача-3 Львівського регіонального відділення Української державної інноваційної компанії, м.Львів

про визнання незаконними торгів та скасування проведення реалізації майна

за участю представників: не з’явилися.

Суть спору: Позов заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю “БК “Добробут” до відповідача-1 Пустомитівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області, до відповідача-2 Державного підприємства “Науково-дослідний центр рідких мініральних добрив” та до відповідача-3 Львівського регіонального відділення Української державної інноваційної компанії про визнання незаконними торгів та скасування проведення реалізації майна.

Відповідно до заяви про зміну предмета позову, яка прийнята до розгляду ухвалою суду від 14.06.2018р., позивач просить визнати незаконною та скасувати проведення державним підприємством “СЕТАМ” реалізації за лотом №271479 будівлі під літерою “Є-1”, яка складається із двох частин загальною площею 348,70 кв.м., що належить ТзОВ “БК Добробут” та знаходиться за адресою: Львівська обл., Пустомитівський р-н, м. Пустомити, вул.Гайдамацька, буд.16, та розташована на земельній ділянці площею 0,4568 га, кадастровий номер :01:010:0229, у зв’язку із тим, що дана будівля не належить боржнику – Державному підприємству “Науково-дослідний центр рідких мінеральних добрив”, а знаходиться у володінні та користуванні на законних підставах ТзОВ “БК Добробут”.

Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду та протоколах судового засідання.

Сторони явку представників в судове засідання не забезпечили.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд встановив наступне.

Як стало відомо ТзОВ «БК Добробут», Пустомитівський районний відділ державної виконавчої служби по виконавчому провадженню №52466310 передав на електронні торги (номер лоту 271479) нежиттлову будівлю за адресою: м.Пустомити, вул.Гайдамацька, 16, стороною якого ТзОВ «БК Добробут» не виступає, а рішення, яке знаходиться на виконанні Пустомитівського РВДВС ГТУЮ у Львівській області по даному виконавчому провадженні не стосується ТзОВ «БК Добробут» (скріншот з сайту ДП «Сетам» додається).

Як зазначає позивач, ознайомившись із окремими документами ВП №52466310, на підставі яких Пустомитівське РВДВС ГТУЮ у Львівській області передало на електронні торги вищевказане майно, ТзОВ «БК Добробут» стало відомо, що Господарський суд Львівської області 27.07.2006 року видав наказ №5/1352-40/384 про стягнення з Українського науково-дослідного і проектно-конструкторського центру рідких мінеральних добрив на користь Львівського регіонального відділення Української державної інноваційної компанії , м.Львів, вул. Ак. Лазаренка, 4, 1780000,00 грн. – основного боргу, 78319,50 грн. – пені, 76892,05 грн. – відсотків річних та 208230,00 грн. – інфляційних втрат.

16.11.2017 року державним виконавцем Пустомитівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області по виконавчому провадженні №52466310 винесено постанову про опис та арешт майна боржника Державного підприємства «Науково-дослідний центр рідких мінеральних добрив», м.Пустомити, вул.Гайдамацька, 16, .

У вказаній постанові державний виконавець зазначив, що описано майстерню - склад літ. «А-1», реєстраційний номер 17988463, місцезнаходження: Львівська область, Пустомитівський район, м.Пустомити, вул. Гайдамацька, 16, що належить боржнику – Державному підприємству «Науково-дослідний центр рідких мінеральних добрив» згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак фактично державним виконавцем описано за вказаною адресою будівлю, якою володіє та користується ТзОВ «БК Добробут». Так, державним виконавцем при передачі даної будівлі на електронні торги використано кадастровий номер земельної ділянки, технічну документацію ТзОВ «БК Добробут» і даний номер вказаний у договорі оренди земельної ділянки №388 від 17 листопада 2014 року, яка відповідно до рішення Пустомитівської міської ради від 30.10.2014 року передана ТзОВ «БК Добробут» для будівництва та обслуговування виробничої бази.

Відповідно до проекту відведення земельних ділянок, наданих Пустомитівською міською радою ТзОВ «БК Добробут» для будівництва та обслуговування виробничої бази, між орендованими ТзОВ «БК Добробут» земельними ділянками, знаходиться руїна під номером 5, а під номером 4, знаходиться будівля, що будується ТзОВ «БК Добробут» на орендованій земельній ділянці із кадастровим номером :01:010:0229.

Державним виконавцем у ході здійснення виконавчих дій у виконавчому провадженні №52466310 описано будівлю загальною площею 241,30 кв. м., у той час як згідно із даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ДП «Науково-дослідний центр рідких мінеральних добрив» значиться на праві власності за адресою: м.Пустомити, вул.Гайдамацька, 16 приміщення майстерні-склад загальною площею - 214, 3 кв. м. (інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно додається).

Разом з тим, описана державним виконавцем будівля, на яку накладено арешт відповідно до постанови від 16.11.2017 року та яка передана ДП «СЕТАМ» для реалізації на електронних торгах складається із двох окремих приміщень, тоді як відповідно до копії поверхового плану та експлікації зареєстрованих ДП «Науково-дослідний центр рідких мінеральних добрив» приміщення майстерні складу під літерою «А-1» за адресою: м.Пустомити, вул. Гайдамацька, 16 складається із шести окремих приміщень загальною площею 214,3 кв. м., а саме: 1) приміщення складу площею 36,8 кв. м.; 2) приміщення майстерні площею 58,6 кв.м.; 3) приміщення боксу площею 30 кв.м.; 4) приміщення боксу площею 28,8 кв.м.; 5) приміщення боксу площею 29,3 кв.м.; 6) приміщення боксу площею 30,8 кв. м. (копії поверхового плану та експлікації додаються).

Таким чином, як стверджує позивач, та як вбачається із поданих матеріалів, державним виконавцем описано, накладено арешт та передано на електронні торги ДП «СЕТАМ» будівлю ТзОВ «БК Добробут» за адресою: м.Пустомити, вул.Гайдамацька, 16, яка побудована підприємством та на даний час не здана в експлуатацію, використано кадастровий номер орендованої ТзОВ «БК Добробут» у Пустомитівської міської ради земельної ділянки під даною будівлею.

За вказаною адресою знаходяться декілька об’єктів нерухомого майна, які придбані ТзОВ «БК Добробут» відповідно до договорів купівлі-продажу у 2007 році (копії договорів додаються), а окремі побудовані на земельній ділянці, яка надана ТзОВ «БК Добробут» в оренду в установленому законом порядку у 2013 році.

Позивач зазначив, що державний виконавець не з’ясувавши, які об’єкти нерухомості належать ТзОВ «БК Добробут» та які можуть належати боржнику, оскільки жодного разу не звертався із запитами та листами з даного питання до ТзОВ «БК Добробут», провів опис будівлі ТзОВ «БК Добробут» без представників підприємства.

Разом з тим, із матеріалів справи вбачається, що при передачі даної будівлі на електронні торги ДП «СЕТАМ», використано кадастровий номер

:01:010:0229 земельної ділянки, яка орендується ТзОВ «БК Добробут» відповідно до договору оренди земельної ділянки №388 від 17 листопада 2014 року.

Тому, на час арешту, опису та передачі вищевказаного майна на електронні торги ДП «СЕТАМ» державним виконавцем арештовано, описано та передано на електронні торги будівлю, яка не належить боржнику – Державному підприємству «Науково-дослідний центр рідких мінеральних добрив».

Як вбачається із поданих матеріалів ТзОВ «БК Добробут» не є стороною виконавчого провадження №52466310, а будівля не належить боржнику – Державному підприємству «Науково-дослідний центр рідких мінеральних добрив», а знаходиться на земельній ділянці (кадастровий номер :01:010:0229), яка орендується ТзОВ «БК Добробут» відповідно до договору оренди земельної ділянки №388 від 17 листопада 2014 року та використовується ТзОВ «БК Добробут», на якій збудовано нежитлове приміщення (гараж та склад) загальною площею 348,7 кв.м., на яке державним виконавцем фактично накладено арешт та передано ним на торги до Державного підприємства «СЕТАМ».

Враховуючи наведене, позивач звернувся до Господарського суду Львівської області та просить визнати незаконною та скасувати проведення державним підприємством “СЕТАМ” реалізації за лотом №271479 будівлі під літерою “Є”, яка складається із двох частин загальною площею 348,70 кв.м., що належить ТзОВ “БК Добробут” та знаходиться за адресою: Львівська обл., Пустомитівський р-н, м. Пустомити, вул.Гайдамацька, буд.16 та розташована на земельній ділянці площею 0,4568 га, кадастровий номер :01:010:0229, у зв’язку із тим, що дана будівля не належить боржнику – Державному підприємству “Науково-дослідний центр рідких мінеральних добрив”, а знаходиться у володінні та користуванні на законних підставах ТзОВ “БК Добробут”.

Пустомитівський районний відділ Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області подав відзив на позовну заяву, в якому останній визнає факт того, що при здійсненні арешту та опису, майно ідентифіковане як належне боржнику, фактично належить ТзОВ «БК Добробут» та не підлягає опису та арешту, а тому відповідач-1 визнає, що електронні торги з примусової реалізації лоту №271479 підлягають скасуванню судом.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд дійшов висновку, що позов слід задовоити з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст.321 ЦК України право власності на майно є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.59 Закону України "Про виконавче провадження" (в реакції від 17.02.2017 року), особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Згідно п.4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 27.08.1976 року № 6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що грунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним. Відповідачами в справі суд притягує боржника, особу, в інтересах якої накладено арешт на майно, і в необхідних випадках - особу, якій передано майно, якщо воно було реалізоване.

Згідно п.16 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 26 грудня 2003 року № 14 "Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії або бездіяльність органів і посадових осіб державної виконавчої служби та звернень учасників виконавчого провадження", вимоги інших осіб щодо належності їм, а не боржнику майна, на яке накладено арешт, вирішуються шляхом пред'явлення ними відповідно до правил підвідомчості позову до боржника та особи, в інтересах якої накладено арешт, про визнання права власності на майно і звільнення його з-під арешту. В такому ж порядку розглядаються вимоги осіб, які не є власниками майна, але володіють ним на законних підставах.

Відповідно до ст.74 Закону України «Про виконавче провадження» рішення, дії чи бездіяльність виконавця та посадових осіб органів державної виконавчої служби щодо виконання судового рішення можуть бути оскаржені сторонами, іншими учасниками та особами до суду, який видав виконавчий документ, у порядку, передбаченому законом.

Відповідно ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Відповідно ст. 79 Господарського процесуального кодексу України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Дослідивши подані у справі докази та встановивши вищевикладені обставини справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову про визнання незаконною та скасування проведення державним підприємством “СЕТАМ” реалізації за лотом №271479 будівлі під літерою “Є-1”, яка складається із двох частин загальною площею 348,70 кв.м. та яка знаходиться за адресою: Львівська обл., Пустомитівський р-н, м. Пустомити, вул.Гайдамацька, буд.16 та розташована на земельній ділянці площею 0,4568 га, кадастровий номер :01:010:0229, у зв’язку із тим, що дана будівля не належить боржнику у виконавчому провадженні №52466310 – Державному підприємству “Науково-дослідний центр рідких мінеральних добрив”.

Відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у розмірі 1762,00 грн. покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 13, 74, 76, 77, 78, 86, 129, 236-241, 327 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати незаконною та скасувати проведення Державним підприємством “СЕТАМ” реалізації за лотом №271479 будівлі під літерою “Є-1”, яка складається із двох частин загальною площею 348,70 кв.м. та яка знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, місто Пустомити, вул.Гайдамацька, буд.16 та розташована на земельній ділянці площею 0,4568 га, кадастровий номер :01:010:0229.

3. Стягнути з Пустомитівського районного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області (81100, Львівська область, м.Пустомити, вул.Івана Кандиби, 3, ідентифікаційний код 34003638) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “БК “Добробут” (81100, Львівська область, вул.Гайдамацька, 16, ідентифікаційний код 30993829) 1762,00 грн. судового збору.

Відповідно до ст.241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку та строки, визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 17.08.2018р.

Суддя Гоменюк З.П.