ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

25 вересня 2018 року Справа № 912/2117/18

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №912/2117/18

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків", 04655, м. Київ, вул. Старокиївська, 10-Г

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, ордер, серія КС № 362156;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 01-11-0.62-62/62-18 від 15.03.18.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про

- визнання поновленим договору оренди землі від 22.05.2012, укладений між Новомиргородською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_3 Кіровоград", зареєстрований 22.05.2012 у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 01173;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 22.05.2012, зареєстрованого 22.05.2012 у відділу Держкомзему і Новомиргородському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 01173 у редакції, викладеній позивачем у резолютивній частині позову;

- покладення на відповідача судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про недодержання орендодавцем ст. 33 Закону України "Про оренду землі", внаслідок чого порушено право орендаря на поновлення договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою від 15.08.2018 р. господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/2117/18, постановив розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 06.09.2018 р. о 15 год. 00 хв.

27.08.2018 р. на адресу господарського суду надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області заперечило проти поданого позову та просило відмовити в його задоволенні в повному обсязі.

29.08.2018 на адресу господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить:

- заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі вчиняти дії щодо проведення будь-яких торгів (аукціонів, конкурсів) відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9009, передавати дану земельну ділянку у власність, іншим чином розпоряджатись земельною ділянкою, змінювати її конфігурацію, межу, змінювати цільове призначення, змінювати склад угідь, змінювати кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки;

- заборонити Державним кадастровим реєстраторам Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та його відділам до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі здійснювати будь-які дії, спрямовані на скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Листопадівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, загальною площею 15,1231 га, кадастровий номер :02:000:9009 у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру :02:000:9009, який присвоєний земельній ділянці сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Листопадівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, загальною площею 15,1231 га у Державному земельному кадастрі.

Ухвалою від 30.08.2018 р. задоволено вказану заяву та встановлено заходи забезпечення позову.

04.09.2018 р. на адресу суду надійшло клопотання Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про зупинення провадження у справі №912/2117/18 до перегляду в касаційному порядку палатою Верховного Суду справи №920/739/17.

В підготовчому засіданні 06.09.2018 р. постановлено протокольну ухвалу та оголошено перерву до 25.09.2018 р. до 12 год. 00 хв.

17.09.2018 р. від позивача надійшла до суду відповідь на відзив від 14.09.2018 р., разом з доказами її направлення відповідачу.

В підготовчому засіданні 25.09.2018 р. приймали участь представникb обох сторін.

Представник відповідача підтримав подане клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник позивача проти клопотання відповідача про зупинення провадження у справі не заперечив.

Представником позивача подано заяву від 24.09.2018 р. про зміну предмету позову, за змістом якої вбачається, що позовні вимоги доповнено вимогою про визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 01.06.2018 11-2928/14-18-СГ "Про припинення права оренди земельної ділянки".

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

В підготовчому засіданні 25.09.2018 представник позивача підтримав подану заяву.

Таким чином, господарський суд приймає заяву позивача про зміну предмету позову та здійснює подальший розгляд справи з її урахуванням.

Розглянувши подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі, суд зазначає наступне.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За змістом частини 7 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

При цьому, за змістом пункту 11 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, зокрема, передбаченому пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду у касаційному провадженні.

Водночас, ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03.04.2018 у справі № 920/739/17 за позовом Приватного підприємства "Карла Маркса-2" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди землі на підставі статті 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, справа передана на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

З метою дотримання єдності судової практики та врахування правової позиції Верховного Суду у подібних правовідносинах, враховуючи, що повний текст постанови станом на 25.09.2018р. не виготовлено, суд вважає за доцільне скористатись наданим правом та зупинити провадження у справі № 912/2117/18, до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 920/739/17 (до виготовлення повного тексту постанови від 10.09.18).

Керуючись ст.ст. 46, 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача від 24.09.18 про зміну предмета позову та продовжувати розгляд справи з урахуванням такої заяви.

2. Клопотання відповідача від 04.09.18 про зупинення провадження у справі № 912/2117/18 задовольнити.

3. Зупинити провадження у справі № 912/2117/18 до перегляду палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судових рішень у подібних правовідносинах у іншій справі № 920/739/17 (до виготовлення повного тексту постанови від 10.09.18).

4. Зобов'язати учасників судового процесу після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

5. Ухвала набирає законної в порядку норм ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.

7. Примірники ухвали надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" (04655, м. Київ, вул. Старокиївська, 10-Г та 08131, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Польова, 58), Головному управлінню Держгеокдастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26).

Повний текст ухвали складено та підписано 26.09.2018 р.

Суддя В.Г. Кабакова