ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" жовтня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/16/18

За позовом: Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, б. 12-А; адреса для листування: просп. Шевченко, б. 8-А, м. Одеса, 65058, код ЄДРПОУ - 20971504)

За участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, б. 17, код ЄДРПОУ - 21708016).

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець" (вул. Маразліївська, буд. 1/20, м. Одеса, 65014, код ЄДРПОУ - 37168967); Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа готелів Чорне море" (вул. Докучаєва, буд. 25, м. Лисичанськ, Луганська область, 93100, ); Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ОСОБА_1" (вул. Маразліївська, буд. 1/20, м. Одеса, 65014, код ЄДРПОУ - 39783349)

За участю третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (65026, м. Одеса, вул. Грецька, б. 30, кв. 7).

про визнання нікчемного договору оренди недійсним та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом зобовязання вчинити певні дії

Головуючий суддя Рога Н. В.

Суддя Волков Р.В.

Суддя Гут С.Ф.

Секретар с/з ОСОБА_3

Представники:

Від позивача: ОСОБА_4 - на підставі довіреності № 160317 від 16.03.2018 р.;

Від третьої особи (ФГВФО): ОСОБА_5 - на підставі довіреності № 27-26499/17 від 27.12.2017 р.;

Від відповідача (ТОВ "Стадіон "Чорноморець"): ОСОБА_6 - на підставі довіреності від 31.01.2018 р.; ОСОБА_7 - - на підставі довіреності від 31.01.2018 р.;

Від відповідача (ТОВ "Мережа готелів Чорне море"): не з`явився;

Від відповідача (ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1"): не з`явився;

Від третьої особи (приватний нотаріус ОМНО ОСОБА_2В.): не з`явився;

Господарським судом Одеської області розглядається справа за позовом Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець", Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа готелів Чорне море", Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ОСОБА_1", за участю третіх осіб - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання недійсним нікчемного Договору оренди від 31.12.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим №1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1160); застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015 р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1160, а саме: зобов'язання ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" повернути АТ "ІМЕКСБАНК" частку у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець", які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вулиця Енгельса), будинок 1/20; застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1160), а саме: виселення ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" з частки у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець", які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вулиця Енгельса), будинок 1/20; застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1160), а саме: скасування державної реєстрації права оренди (номер запису про Інше речове право 8325860; Дата, час державної реєстрації: 31.12.2014 03:12:42; Підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1885, виданий 31.12.2014, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2; Договір про заміну сторони у зобов'язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18498085 від 31.12.2014 03:16:02, приватний нотаріус ОСОБА_2, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Вид іншого речового права: право оренди).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05 січня 2018 р. відкрито провадження справі та призначено справу № 916/16/18 до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27 лютого 2018 р. справу № 916/16/18 призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів. Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 27.02.2018 р. справу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Рога Н.В., суддя Степанова Л.В., суддя Никифорчук М.І.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 28.02.2018 р. справу № 916/16/18 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Рога Н.В., суддя Степанова Л.В., суддя Никифорчук М.І.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22 березня 2018 р. задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець" та зупинено провадження у справі №916/16/18 до кінцевого вирішення спору у справі № 916/15/18 за позовом Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ІМЕКСБАНК" ОСОБА_9 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець" про визнання недійсним договору управління нерухомим майном від 29.12.2014 р. та застосування наслідків недійсності договору.

Розпорядженням керівника апарату суду №260 від 31.05.2018р., відповідно до ст.15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", пункту 10 статті 32 Господарського процесуального кодексу України, пункту 2.3.25. Положення про автоматизовану систему документообігу суду (у редакції затвердженій рішенням Ради суддів України від 15.09.2016р.), пункту 9.7. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області, в редакції від 22.12.2017р. (протокол №17-13/2017), приймаючи до уваги звільнення ОСОБА_10 з посади судді Господарського суду Одеської області у відставку з 03.04.2018р., призначено повторний автоматичний розподіл справи №916/16/18 для внесення змін до складу колегії суддів. Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 31.05.2018р. справу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Рога Н.В., суддя Волков Р.В., суддя Степанова Л.В.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 01 червня 2018 р. поновлено провадження у справі та прийнято справу № 916/16/18 до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Рога Н.В., суддя Волков Р.В., суддя Степанова Л.В.

Розпорядженням в.о. керівника апарату суду №402 від 10.08.2018р., відповідно до ст.15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", п.10 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, пункту 2.3.25. Положення про автоматизовану систему документообігу суду (у редакції затвердженій рішенням Ради суддів України від 15.09.2016р.), пункту 9.7. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області, в редакції від 22.12.2017р. (протокол №17-13/2017), приймаючи до уваги перебування члена колегії судді Степанової Л.В. з 06.08.2018р. по 10.08.2018р. у відпустці, призначено повторний автоматичний розподіл справи №916/16/18 для внесення змін до складу колегії суддів. Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 10.08.2018р. справу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Рога Н.В., суддя Волков Р.В., суддя Гут С.Ф.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.08.2018 р. справу № 916/16/18 прийнято до провадження колегією суддів складі: головуючий суддя Рога Н.В., суддя Волков Р.В., суддя Гут С.Ф.

У судовому засіданні 02 жовтня 2018 р. представники сторін надали усні пояснення щодо відсутності можливості укласти мирову угоду у справі, відсутності у позивача уточнень позовних вимог, надання усіх доказів, необхідних для розгляду справи, а також повідомлено суду про усі відомі обставини в порядку ст. 182 ГПК України.

Відповідач - ТОВ "Мережа готелів Чорне море", не забезпечив явку свого представника в судове засідання, про дату, час та місце повідомлявся належним чином, шляхом надсилання поштової кореспонденції на офіційну адресу, однак, поштове повідомлення про направлення ухвали суду від 05.09.2018 р. повернулося до суду неврученим.

Відповідач - ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1", не забезпечив явку свого представника в судове засідання, про дату, час та місце повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням (вх. № 36018/18 від 10.09.2018 р.) про вручення ухвали суду від 05.09.2018 р. уповноваженому представнику ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1".

Третя особа - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, не забезпечив явку свого представника в судове засідання, про дату, час та місце повідомлявся належним чином, шляхом надсилання поштової кореспонденції на офіційну адресу, однак, поштове повідомлення про направлення ухвали суду від 05.09.2018 р. не повернулося до суду.

Згідно ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно ч. 5 ст. 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою.

Враховуючи вищенаведене, суд призначає судове засідання по розгляду справи № 916/16/18 по суті в режимі відеоконференції з Апеляційним судом міста Києва.

Керуючись ст. 177, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 916/16/18.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на "12" жовтня 2018 р. о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-960.

3. Доручити Апеляційному суду міста Києва (03680, м. Київ, вул. Солом`янська, б. 2-А) проведення в його приміщенні судового засідання в режимі відеоконференції у справі № 916/16/18, яке призначене господарським судом Одеської області на "12" жовтня 2018 р. о 14:00.

4. Копію ухвали надіслати Апеляційному суду міста Києва (03680, м. Київ, вул. Солом`янська, б. 2-А) та сторонам у справі.

5. Явка представників сторін обов`язкова.

6. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Головуючий - Н.В. Рога

Суддя Р.В. Волков

Суддя С.Ф. Гут