ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

25 вересня 2018 року м.Херсон Справа 923/763/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. розглянувши клопотання приватного підприємства "Шато" про скасування заходів забезпечення позову у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тачанка Сад" вул. Південна, буд. 4, м.Каховка, Херсонська обл., 74800, ідентифікаційний код 39034959,

до: Приватного підприємства "ШАТО" м.Нова Каховка Херсонської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 30593533

про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками

Без виклику представників сторін

в с т а н о в и в:

30 серпня 2018р. Товариство з обмеженою відповідальністю «Тачанка Сад» ( в подальшому Позивач) подав до Господарського суду Херсонської області позовну заяву до приватного підприємства «Шато» ( в подальшому - Відповідач) та просить суд розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження та винести обов'язкове до виконання рішення, яким усунути перешкоди з боку Приватного підприємства «Шато» у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю «Тачанка Сад» земельними ділянками з кадастровими номерами :05:010:0001 площею 7,7686 га, :04:001:0025 площею 7,2895 га, :05:011:0002 площею 6,7262 га, :05:011:0001 площею 8,6385 га, :05:011:0010 площею 7,5652 га, :05:012:0006 площею 7,1317 га, :05:012:0003 площею 7,2247 га, :05:012:0002 площею 7,1761 га, :05:012:0008 площею 5,1809 га, :05:012:0010 площею 7,1413 га, :05:012:0012 площею 7,8582 га, :05:012:0013 площею 9,1816 га, :05:013:0018 площею 4,7455 га, :^5:013:0007 площею 7,5119 га, :05:013:0006 площею 7,1338 га, :05:013:0004 площею 8,8661 га, :05:013:0008 площею 8,0177 га, :05:013:0015 площею 7,1312 га, :05:013:0017 площею 8,3958 га, :05:014:0001 площею 8,6546 га, :05:014:0014 площею 7,8943 га та :05:014:0015 площею 7,1551 га загальною площею 164,3885 га в адміністративних межах Щасливської сільської ради Олешківського району Херсонської області шляхом зобов'язання Приватного підприємства «Шато» повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Тачанка Сад» вказані у земельні ділянки.

Ухвалою від 12.09.2018р. у даній справі, керуючись ст. 42, 46, 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Херсонської області задовольнив заяву ТОВ «Тачанка Сад» від 10.09.2018 № 103 про забезпечення позову у справі. Вжито заходи забезпечення позову у справі № 923/763/18 за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Тачанка Сад" до приватного підприємства "Шато" у справі № 923/763/18 шляхом заборони ПП «Шато» в особі будь - яких органів, посадових осіб, працівників або представників, а також іншим особам на виконання зобов'язань за правочинами з ПП «Шато» здійснювати агротехнічні роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами :05:010:0001 площею 7,7686 га, :04:001:0025 площею 7,2895 га, :05:011:0002 площею 6,7262 га, :05:011:0001 площею 8,6385 га, :05:011:0010 площею 7,5652 га, :05:012:0006 площею 7,1317 га, :05:012:0003 площею 7,2247 га, :05:012:0002 площею 7,1761 га, :05:012:0008 площею 5,1809 га, :05:012:0010 площею 7,1413 га, :05:012:0012 площею 7,8582 га, :05:012:0013 площею 9,1816 га, :05:013:0018 площею 4,7455 га, :05:013:0007 площею 7,5119 га, :05:013:0006 площею 7,1338 га, :05:013:0004 площею 8,8661 га, :05:013:0008 площею 8,0177 га, :05:013:0015 площею 7,1312 га, :05:013:0017 площею 8,3958 га, :05:014:0001 площею 8,6546 га, :05:014:0014 площею 7,8943 га та :05:014:0015 площею 7,1551 га загальною площею 164,3885 га в адміністративних межах Щасливської сільської ради Олешківського району Херсонської області до розгляду справи по суті.

Вжито заходів зустрічного забезпечення за даним позовом шляхом зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю "Тачанка Сад" ( вул. Південна, буд. 4, м.Каховка, Херсонська обл., 74800, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39034959, р/р № 3200, банк АТ "УкрСиббанк", МФО 351005) у 10-денний строк перерахувати на депозитний рахунок Господарського суду Херсонської області 50 000 (П'ятдесят тисяч гривень).

24.09.2018р. до Господарського суду надійшло клопотання ПП «Шато» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих відповідно до ухвали від 12.09.2018р.

Клопотання мотивоване тим, що ПП «Шато» вмкористовує земельні ділянки, що перебувають на правах оренди у користуванні ТОВ «Тачанка Сад», проте має право використовувати зазначені земельні ділянки на законних підставах.

Як зазначає ПП "Шато", з тексту заявлених ТОВ «Тачанка Сад» позовних вимог вбачається, що предметом позову є усунення перешкод з боку ПП Шато у користуванні земельними ділянками площею 164,3885 га шляхом зобов'язання ПП «Шато» повернути ТОВ «Тачанка Сад» ці земельні ділянки.

Таким чином, у випадку задоволення позовних вимог можливе рішення суду буде стосуватися зобов'язання ПП «Шато» повернути ТОВ «Тачанка Сад» земельні ділянки і саме у такий спосіб позивач просить поновити порушене право за захистом якого він звернувся до суду.

ПП «Шато» вважає, що застосувавши зазначений захід забезпечення позову, суд фактично вирішив питання про припинення господарської діяльності ПП «Шато». яка стосується виконання агротехнічних та сільськогосподарських робіт щодо збору та вивезення врожаю 2018 року. Крім того, такий захід забезпечення позову не стосується предмету спору, порушує право власності ПП «Шато» на врожай що знаходиться на земельних ділянках у вигляді овочів та соняшнику на загальну суму понад 10 млн. грн.

ПП "Шато" зазначає, що право власності на врожай, що знаходиться на земельних ділянках ТОВ «Тачанка Сад» ні МКП «Арт Гласс», ні ТОВ «Тачанка Сад» ні власником цих компаній ОСОБА_1 не оспорюється та заявлені позовні вимоги взагалі не обґрунтовуються і не пов'язуються із знаходженням на спірних земельних ділянках посіяних та вирощених ПП «Шато» овочів та соняшнику.

Також ПП "Шато" повідомило, що звернувшись з позовом др суду ТОВ «Тачанка Сад» умисно замовчує обставини що стали підставою виникнення спору, а саме з 2004 року МКП «Арт Гласс» уклало договір оренди 115 земельних ділянок , загальною площею 1055 га. строком дії до 29.12.2019 року з правом подальшої пролонгації.

В зв'язку з наявністю великих боргів перед пайовиками МКП «Арт Гласс» відступила свій статутний капітал (продало підприємство) фізичним особам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 50% кожному. Дані засновники умовно поділили дані земельні ділянки порівну по 50%, з яких 586 га у кількості -9 полів отримав у користування ОСОБА_2, інші ОСОБА_1

З метою погашення боргів перед власниками паїв -1055 га, дані засновники запропонували ПП «Шато» отримати у 2009 році у користування строком на 15 років з правом подальшого використання 586 га та уклали у простій письмовій формі договір підряду. Так з 2009 року ПП «Шато» щорічно використовує за згодою власника ОСОБА_1 та МКП «Арт Гласс» 507 га землі за які сплачує орендні платежі власникам земельних ділянок та МКП «Арт Гласс» у безготівковому розрахунку 194 тисячі грн. за користування 320 га та 1300000 грн. готівкою як компенсація сплати податків та прибуток МКП «Арт Гласс» - ОСОБА_1 про що бухгалтером та директором МКП «Арт Гласс» постійно підписувалися документи та акти.

Загальна вартість суборенди оформлених та неоформлених договорів суборенди складала фактично 100 доларів США за один га та збільшувалася у залежності від курсу долару США на дату сплати орендних платежів. За даними МКП «Арт Гласс» та власника - кінцевого бенефіціара ОСОБА_1 до сплати входило погашення боргів за поточний рік використання земельної ділянки пайовикам орендних платежів за використану -507 га з яких МКП «Арт Гласс» у 2011 році уклала договір суборенди тільки на 320 га. Пояснюючи тим, що частини власників немає, оскільки вони мешкають у Росії, а у інших не оформлені документи та відсутні кадастрові номери та частина не оформила спадщину.

У вересні 2017 року МКП «Арт Гласс» в котрий раз отримала гроші від ПП «Шато» за оренду земельних ділянок після збору свого врожаю, про що МКП «Арт Гласс» підписав акти виконаних робіт та надав квитанції до прибуткового ордеру, які виписувала касир ОСОБА_3 та бухгалтер ОСОБА_4. МКП «Арт Гласс» та ТОВ «Тачанка сад» власником якого є ОСОБА_1, зареєстровано за однією адресою та головним бухгалтером є одна й та сама особа ОСОБА_4, яка з 2009 року по теперішний час через електронну пошту направляла розрахунки за оренду земельних ділянок, сплати податків та інших платежів.

12.09.2018 року засновник та власник цих компаній дав в мережі інтернету інтерв'ю де визнав, що з 2009 року надавав право користуватися земельними ділянками ПП «Шато» та що на даних полях знаходиться продукція ПП «Шато». Відтак, Позивачу достовірно відомо та ним особисто була дана згода на обробку землі восени 2017 році та на весні 2018 року для посіву нового врожаю 2018 року.

Після того, як у травні 2018 року засновник МКП «Арт Гласс» ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 свою частку, яка була оформлена тільки у червні, останній звернувся до ПП "Шато" з вимогою переукласти новий договір суборенди на меншу площу 449.8068 га, з яких 320 га знаходилися у нас в суборенді з МКП «Арт Гласс».

ПП "Шато" вважає, що ТОВ «Тачанка Сад» ввів в оману суд першої інстанції щодо наявності кримінальних проваджень та встановлених фактів самовільного захоплення земельних ділянок, оскільки їм достовірно було відомо, що на час розгляду даної заяви про забезпечення позову не існувало жодних кримінальних проваджень та арештів, а навпаки Цюрупинським судом Херсонської області в межах цивільних справ , які відкриті 07.09.2018 року та по яким забезпечено позов ПП «Шато» щодо зобов'язання ТОВ «Тачанка Сад» не чинити перешкоди у зборі врожаю 2018 року належного суборендарю ПП «Шато».

Крім того 29.05.2018 року ГУ ДГК у Херсонської області адміністративне провадження щодо директора ПП «Шато» ОСОБА_5 закрито у зв'язку з відсутністю в його діях самої дії та складу адміністративного правопорушення.

11.09.2018 року прокурором Новокаховської прокуратури Херсонської області було закрито кримінальне провадження з підстав відсутності складу злочину. 29.08.2018 року апеляційним судом Херсонської області було скасовано раніше винесену ухвалу слідчого судді що до накладення арешту на спірні земельні ділянки та встановлення факту самовільного захоплення, як не законну.

Таким чином ТОВ «Тачанка Сад» умисно не повідомив про ці обставини суд, а суд не перевірив та не намагався перевірити, як це зазначено нормами ГПК та Європейської Конвенції з прав людини, чим грубо порушив вимоги ст.136,137 ГПК України,ст.41.42 Конституції України, ст.6 Європейської конвенції з захисту прав людини та п.1 Першого протоколу даної конвенції.

Відповідно до ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше пяти днів з дня надходження його до суду.

Відповідно до ухвали від 31.08.2018р. суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за позовом ТОВ «Тачанка Сад» до ПП «Шато» за правилами спрощеного позовного провадження про усунення перешкоди з боку Приватного підприємства «Шато» у користуванні земельними ділянками .

Перше засідання з обов'язковим викликом сторін по справі призначено на 01 жовтня 2018 року об 11:00 год. у приміщенні господарського суду за адресою: м.Херсон, вул.Театральна, 18, зал судових засідань № 211 ( другий поверх). Суд запропонував відповідачу подати відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України в строк, встановлений ч.1 ст.251 ГПК України - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

Враховуючи, що клопотання ПП «Шато» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих відповідно до ухвали від 12.09.2018р., надійшло до Господарського суду 24.09.2018р., суд призначає розгляд клопотання ПП «Шато» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих відповідно до ухвали від 12.09.2018р. на той же день, 01.10.2018р. в судовому засіданні.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 145, 234 ГПК України, суд

у х в а л и в :

1. Призначити розгляд клопотання ПП «Шато» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих відповідно до ухвали від 12.09.2018р., на 01 жовтня 2018 року об 11:00 год. у приміщенні господарського суду за адресою: м.Херсон, вул.Театральна, 18, зал судових засідань № 211 ( другий поверх).

2. Копію ухвали надіслати позивачу, відповідачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 26.09.2018р.

та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Т.Г.Пінтеліна