Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"27" вересня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/533/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В.

За позовом: Керівника Бердичівської місцевої прокуратури Волицька сільська рада

в інтересах держави в особі Волицької сільської ради (с. Волиця, Андрушівський район, Житомирська область)

до 1) Реєстраційного відділу Андрушівської районної державної адміністрації (м. Андрушівка, Житомирська область)

2) Червоненської селищної ради (смт. Червоне, Андрушівський район, Житомирська область)

3) Андрушівської районної спілки споживчих товариств (м. Андрушівка)

4) Підприємства Андрушівської районної спілки споживчих товариств комбінат громадського харчування (м. Андрушівка, Житомирська область)

про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав власності, скасування записів в реєстрі прав власності, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності, відсутність права на будівлю

за участю представників сторін:

- від прокуратури: ОСОБА_1 - прокурор відділу прокуратури Житомирської області, службове посвідчення № 043741, видане 14.07.2016

- від позивача: не прибув

- від відповідачів: не прибули

ВСТАНОВИВ:

Керівник Бердичівської місцевої прокуратури звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом (з врахуванням позовної заяви від 09.07.2018, вих. №4787) в інтересах держави в особі Волицької сільської ради до Реєстраційного відділу Андрушівської РДА, Червоненської селищної ради, Андрушівської районної спілки споживчих товариств, Підприємства Андрушівської районної спілки споживчих товариств комбінат громадського харчування про:

- визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відповідно, від 27.11.2014 №17519274 та від 26.08.2016 №31112680;

- скасування записів в реєстрі прав власності на нерухоме майно №7843331 та №16094332;

- визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний №30083621 від 27.11.2014;

- визнання відсутності права на будівлю "Башня" у Андрушівської районної спілки споживчих товариств та Підприємства Андрушівської районної спілки споживчих товариств комбінат громадського харчування.

Позовна заява обґрунтована порушенням державним реєстратором вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" при вчиненні реєстраційних дій щодо права власності на будівлю "Башня" за адресою: Андрушівський район, с. Волиця, вул. Житомирська, 154а; відсутністю доказів щодо відведення земельної ділянки для будівництва зазначеної будівлі; відсутністю правовстановлюючих документів на вказану будівлю та дозволу на її будівництво.

Ухвалою від 12.07.2018 господарський суд відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду.

Ухвалою від 14.08.2018 господарський суд розгляд справи в підготовчому засіданні відклав; зобов'язав прокурора та сторін у справі надати відповідні документи щодо виділення земельної ділянки для будівництва спірної будівлі, її будівництва, введення в експлуатацію, взяття на баланс тощо.

Ухвалою від 04.09.2018 господарський суд продовжив термін підготовчого провадження у справі по 10.10.2018, призначив засідання суду для розгляду справи та клопотання представника Червоненської селищної ради від 04.09.2018 про закриття провадження у справі на 27.09.2018 о 10:30 (а. с. 249, 250).

27.09.2018 до суду від Бердичівської місцевої прокуратури надійшла заява від 26.09.2018, вих. №106/34/6349 з клопотанням про закриття провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору, так як після відкриття провадження у справі відповідачами у справі порушення усунуто добровільно, а також про повернення судового збору.

Прокурор в засіданні суду підтримала повністю клопотання прокурора та позивача щодо закриття провадження у справі, стосовно якого слід зазначити таке.

З матеріалів справи вбачається, що у постанові Андрушівської районної спілки споживчих товариств від 24.10.2014 №24-10-14 зазначено про проведення державної реєстрації основних засобів, що обліковуються на балансі Підприємства Андрушівської райспоживспілки комбінату громадського харчування, а саме: будівлі "Башня", с. Волиця, вул. Житомирська ,154а, рік введення в експлуатацію 1981, залишковою вартістю 53659 грн.; доручено голові правління Андрушівської райспоживспілки ОСОБА_2 провести державну реєстрацію об'єкту та отримати витяг з Державного реєстру речових прав (а. с. 32).

Державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Андрушівського районного управління юстиції Житомирської області прийнято рішення №17519274 від 27.11.2014 про проведення державної реєстрації права власності на будівлю "Башня", що розташована за адресою: Житомирська область, Андрушівський район, с .Волиця, вул. Житомирська, 154а за підприємством Андрушівська районна спілка споживчих товариств, (а. с. 33).

27.11.2014 державним реєстратором внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 03 про право власності на будівлю "Башня" загальною площею 47,7 кв.м, за адресою: Житомирська обл., Андрушівський район, с. Волиця, вул. Житомирська, 154а за Андрушівською районною спілкою споживчих товариств, (а. с. 34 - 39).

27.11.2014 державним реєстратором реєстраційної служби Андрушівського районного управління юстиції видано свідоцтво про право власності №30083621 на будівлю "Башня", загальною площею 47,7кв.м, за адресою: Житомирська обл.,Андрушівський район, с. Волиця, вул. Житомирська, 154а Андрушівській районній спілці споживчих товариств (а. с. 60).

Відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №17519274 від 27.11.2014, державна реєстрація державним реєстратором проведена лише на підставі заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 26.11.2014 від ОСОБА_2 (а. с. 54, 55), що діє на підставі витягу з протоколу зборів, виданого 13.12.2013 Андрушівською районною спілкою споживчих товариств.

19.08.2016 державним реєстратором прав на нерухоме майно Червоненської селищної ради Андрушівського району Житомирської області внесено запис про право власності на вказану будівлю "Башня" №16094332, за підприємством Андрушівської райспоживспілки комбінат громадського харчування на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 31112680 від 26.08.2016.

Крім того, в матеріалах реєстраційної справи є постанова Андрушівської районної спілки споживчих товариств від 24.06.2014, згідно з якою Андрушівська райспоживспілка передала на баланс Підприємства Андрушівської районної спілки комбінат громадського харчування будівлю "Башня", за адресою: с. Волиця, вул. Житомирська, 154а, рік введення в експлуатацію 1981 (а. с. 58) та акт приймання-передачі від 01.07.2014 (а. с. 59), відповідно до якого Андрушівська районна спілка споживчих товариств передала Підприємству Андрушівської райспоживспілки комбінат громадського харчування майно (основні засоби) будівлю "Башня". Крім того, в матеріалах реєстраційної справи є технічний паспорт на вказану будівлю, виготовлений 14.09.2014 КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради на замовлення Андрушівської райспоживспілки (а. с. 40 - 43).

Таким чином, державний реєстратор провів державну реєстрацію права власності на будівлю "Башня", загальною площею 47, 7 кв.м, за адресою: Андрушівський район, с. Волиця, вул. Житомирська, 154а за Андрушівською районною спілкою споживчих товариств за відсутності документів, що б підтверджував виникнення у Андрушівської районної спілки споживчих товариств права власності на вказану будівлю та ще і за наявності вже чинного запису про реєстрацію права власності на інший об'єкт нерухомого майно розташованого за тією ж адресою.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за вказаною адресою, а саме: Житомирська область, Андрушівський район, с. Волиця, буд. 154а 09.04.2003 вже було зареєстроване право приватної власності на нежитлову будівлю кафе "Пельменна" загальною площею 109,3 кв.м, за Андрушівським комбінатом громадського харчування та видано свідоцтво на право власності САА 700335 від 19.03.2003 виконкомом Волицької сільської ради (а. с. 90).

Про розташування нежитлової будівлі - кафе "Пельменна" загальною площею 109,3 кв.м, за адресою: Житомирська обл., Андрушівський район, с. Волиця, вул. Житомирська 154-а свідчить договір оренди землі від 17.05.2011, укладений між Волицькою сільською радою та Комбінатом громадського харчування Андрушівської райспоживспілки, відповідно до якого останньому передано в оренду земельну ділянку площею 0,0215 га за адресою: с. Волиця, вул. Житомирська 154-а на якій знаходяться об'єкти нерухомого майна - приміщення кафе (а. с. 105 - 107).

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки по обслуговуванню приміщення Андрушівського комбінату громадського харчування Волицької сільської ради с. Волиця, вул. Житомирська, 154а :01:003:0068, на земельній ділянці розміщена 1 будівля (а. с. 95).

В подальшому, 19.08.2016 державним реєстратором прав на нерухоме майно Червоненської селищної ради Андрушівського району Житомирської області зареєстровано право власності на вказану будівлю "Башня", загальною площею 47,7кв.м. за підприємством Андрушівської райспоживспілки комбінат громадського харчування (а. с. 61).

Разом з тим 04.09.2018 до суду від представника Червоненської селищної ради надійшло клопотання від 04.09.2018 щодо закриття провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (а. с. 243), оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про право власності на спірне майно.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 136409500 від 04.09.2018 (а.с.244) за об'єктом нерухомого майна: будівля "Башня", загальною площею 47,7 кв.м., адреса: Житомирська область, Андрушівський район, с. Волиця, вул. Житомирська, буд. 154а відсутні відомості щодо права власності, реєстрації іншого речового права, державної реєстрації іпотеки, державної реєстрації обтяжень (а. с. 244).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №136409035 від 04.09.2018 (а. с. 245) державним реєстратором внесено запис про припинення права власності на будівлю "Башня", загальною площею 47,7 кв.м., адреса: Житомирська область, Андрушівський район, с. Волиця, вул. Житомирська, буд. 154а.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Дослідивши викладені обставини, суд дійшов висновку, що у даній справі дійсно відсутній предмет спору, в звязку з чим провадження у ній підлягає закриттю на підставі п. 2 ч.1 ст. 231 ГПК України.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).

Відповідно до ч. 4 ст.231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Одночасно слід зазначити, що згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у звязку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Таким чином, враховуючи закриття провадження у справі №906/533/18 та зазначене клопотання прокуратури, судовий збір підлягає поверненню прокуратурі Житомирської області з Державного бюджету України, про що слід постановити відповідну ухвалу господарського суду.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 231, ст. ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі № 906/533/18 у зв'язку з відсутністю предмету спору.

2. Ухвала набрала законної сили з моменту її прийняття.

Ухвалу про закриття провадження у справі може бути оскаржено на підставі ст. 255 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала підписана 27.09.2018.

Суддя ОСОБА_3

Віддрук:

1 - в справу

2 - Бердичівській місцевій прокуратурі

3 - Прокуратурі Житомирської області

4 - Волицькій сільській раді

5 - Реєстраційному відділу Андрушівської районної державної адміністрації

6 - Відділу "Центр надання адміністративних послуг" Червоненської селищної ради

7 - Андрушівській районній спілці споживчих товариств

8 - Підприємству Андрушівської районної спілки споживчих товариств комбінат громадського харчування