Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" жовтня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/780/18

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

розглядаючи справу за позовом: Приватного підприємства "Зевс" (м. Бердичів)

до 1. Виконавчого комітету Бердичівської міської ради (м. Бердичів)

2. Відділу комунальної власності та земельних відносин Бердичівської міської ради (м. Бердичів)

про визнання договору оренди нежитлового приміщення №742 від 26.04.2015 таким, що продовжив свою дію, та визнання права користування нежитловим приміщенням

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - керівник; ОСОБА_2 - адвокат, ордер серія КР№96920 від 08.10.2018

від відповідача 1: ОСОБА_3 -дов. №02-27/3 від 02.01.2018;

від відповідача 2: ОСОБА_4 - дов. №421 від 01.10.2018;

Приватне підприємство "Зевс" звернулося з позовною заявою, в якій просить:

1) визнати за підприємством право користування нежитловим приміщенням - торгівельним павільйоном, загальною площею 63,00 кв. м за адресою: м. Бердичів, провулок Пляжний (Піонерський), 6, на підставі договору оренди нежитлового приміщення №742 від 26.04.2015.

2) визнати договір оренди нежитлового приміщення №742 від 26.04.2015, укладений між Відділом комунальної власності та земельних відносин Бердичівської міської ради та ПП "Зевс" таким, що продовжив свою дію на тих же умовах і на той же строк, тобто до 26.02.2021.

09.10.2018 від Відділу комунальної власності та земельних відносин Бердичівської міської ради поштою надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки орендарем неодноразово порушувалися умови договору №742 від 26.04.2015 в частині страхування об'єкта оренди. Також наявна заборгованість з орендної плати за вересень 2017 року у сумі 792,04 грн. З огляду на те, що ПП "Зевс" неналежно виконувало зобов'язання за договором, позивач втратив переважне право на продовження договору оренди та подальше використання орендованого майна. Крім того, змінилася ринкова вартість приміщення, що впливає на розмір орендної плати. Рішенням виконавчого комітету Бердичівської міської ради №231 від 19.07.2018 змінено умову договору щодо строку дії, до 6 місяців. Відділ комунальної власності та земельних відносин Бердичівської міської ради підготував проект додатку до договору стосовно зміни орендної плати і терміну його дії, який надісланий приватному підприємцю листами від 24.07.2018 та від10.08.2018, проте на даний час додаток до договору не підписаний, відповіді від позивача немає.

Представник Виконавчого комітету Бердичівської міської ради повідомила, що через поштове відділення 04.10.2018 відправлено відзив на позовну заяву.

Суд зазначає, що на момент розгляду справи документи від Виконавчого комітету Бердичівської міської ради до суду не надійшли.

За змістом п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України однією з підстав відкладення підготовчого засідання, в межах визначеним цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, є неможливість розгляду питань, визначених ч. 2 ст.182 цього Кодексу.

З метою забезпечення сторонам можливості скористатися своїми процесуальними правами для забезпечення повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання у справі.

Керуючись ст.ст. 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи в підготовчому судовому засіданні відкласти на "23" жовтня 2018 р. о 12:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 303.

2. Позивачу надати суду у строк по 18.10.2018 відповідь на відзив на підставі ст.166 ГПК України з доказами надсилання відповідачу.

3. Відповідачам надати заперечення на відповідь на відзив в порядку ст. 167 ГПК України з доказами надсилання позивачу.

4. В судове засідання викликати уповноважених представників сторін.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007.

З метою своєчасної підготовки до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи пропоную всі передбачені законом процесуальні документи, що подаються до суду і можуть бути предметом судового розгляду, а також докази, надсилати в електронній формі (в редакторі PDF) на е-mail суду: з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.

Суддя Давидюк В.К.

Друк. :

1- в справу;

2,3,4- сторонам (рек.)