ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

25 вересня 2018 року Справа № 912/2116/18

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Макаренко Т.В., розглянувши матеріали справи №912/2116/18

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків", 04655, м. Київ, вул. Старокиївська, 10-Г

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Новомиргородської районної державної адміністрації, 26000, Кіровоградська область, Новомиргородський район, м. Новомиргород, вул. Соборності, 112 та

Листопадівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, 26012, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Листопадове, вул. Леніна, буд. 47

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди

за участю представників:

від позивача - Ручко О.М. ордер серія КС№362156, виданий 03.09.2018 року;

від відповідача - Куєвда Ю.С. , довіреність № 0-11-0,62-62/62-18 від 15.03.18 ;

від 3-іх осіб - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про :

- визнання поновленим договору оренди землі від 23.03.2012, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро Капітал Кіровоград", зареєстрованого 22.05.2012 у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №01170;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 23.03.2012, зареєстрованого 22.05.2012 у відділі Держкомзему в Новомиргородському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №01170, у редакції викладеній у пункті 2 прохальної частини позовної заяви;

- з покладанням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що продовжує користуватись орендованою земельною ділянкою та сплачувати за неї орендну плату, у визначеному законом порядку скористався своїм правом на автоматичне поновлення договору оренди, звернувшись до відповідача у встановленому законом порядку з відповідним клопотанням, однак, відповідач безпідставно відмовив в оформленні додаткової угоди про поновлення договору оренди.

Ухвалою від 13.08.2018 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі №912/2116/18 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначив на 06.09.2018 о 12:00 год, залучив до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Новомиргородську районну державну адміністрацію та Листопадівську сільську раду Новомиргородського району Кіровоградської області.

29.08.2018 на адресу господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить:

- заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі вчиняти дії щодо проведення будь-яких торгів (аукціонів, конкурсів) відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9008, передавати дану земельну ділянку у власність, іншим чином розпоряджатись земельною ділянкою, змінювати її конфігурацію, межу, змінювати цільове призначення, змінювати склад угідь, змінювати кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки;

- заборонити Державним кадастровим реєстраторам Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та його відділам до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі здійснювати будь-які дії, спрямовані на скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Листопадівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, загальною площею 63,5514 га, кадастровий номер :02:000:9008 у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру :02:000:9008, який присвоєний земельній ділянці сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Листопадівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, загальною площею 63,5514 га у Державному земельному кадастрі.

Ухвалою від 30.08.18 задоволено вказану заяву та встановлено заходи забезпечення позову.

У підготовчому засіданні 06.09.18 оголошувалась перерва в порядку норм ст. 183 Господарського процесуального кодексу України до 10:00 год 25.09.18.

У підготовчому засіданні 25.09.18 приймали участь представники обох сторін. Треті особи правом на участь своїх представників у засіданні суду не скористались, хоча повідомлялись про час та місце засідання суду належним чином.

Представником позивача подано заяву від 24.09.18 про зміну предмета позову, за змістом якої вбачається, що позовні вимоги доповнено вимогою про визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 01.06.18 № 11-2927/14-18-СГ "Про припинення права оренди земельної ділянки".

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

В підготовчому засіданні 25.09.2018 представник позивача підтримав подану заяву.

Таким чином, господарський суд приймає заяву позивача про зміну предмету позову та здійснює подальший розгляд справи з її урахуванням.

Відповідачем подано до матеріалів справи відповідь на відзив на позов від 14.09.18.

Також до матеріалів справи ОСОБА_1 подано заяву про вступ у справу в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Клопотання ґрунтується на тому, що за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9008, яка є предметом розгляду у даній справі, наказом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 06.08.18 № 11-5686/14-18-СГ "Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою" ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 2,0000 га, розташованої на території Листопадівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області. 28.08.18 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:5208, яка сформована за рахунок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9008. Таким чином, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , що відповідно до вимог ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, є підставою для залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи. Враховуючи викладене, господарський суд вважає за необхідне заяву ОСОБА_1 про залучення до участі у справі, в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача задовольнити.

Крім того, з огляду на приписи ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи, що наказами Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надано дозволи на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства за рахунок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9008 також іншим особам, а саме: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 (Кіровоградська обл., Знам`янський район, с. Трепівка), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_5 ), ОСОБА_8 ( АДРЕСА_6 ), ОСОБА_9 ( АДРЕСА_7 ), ОСОБА_10 ( АДРЕСА_8 ), ОСОБА_11 ( АДРЕСА_9 ), рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки зазначених осіб, що є підставою для залучення останніх до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за ініціативою суду.

Господарський суд вважає за необхідне зобов`язати позивача направити копію позовної заяви з додатками на адреси третіх осіб, а докази такого направлення, чи вручення під розписку надати суду, а також запропонувати 3-ім особам надати суду письмові пояснення в порядку норм ст. 168 ГПК України.

Господарський суд також враховує, що відповідачем подано до матеріалів справи клопотання від 04.09.18 про зупинення провадження у даній справі до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах в касаційному порядку в справі № 912/739/17.

Розглянувши подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі, суд зазначає наступне.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За змістом частини 7 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

При цьому, за змістом пункту 11 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, зокрема, передбаченому пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду у касаційному провадженні.

Водночас, ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03.04.2018 у справі № 920/739/17 за позовом Приватного підприємства "Карла Маркса-2" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди землі на підставі статті 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб`єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, справа передана на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

З метою дотримання єдності судової практики та врахування правової позиції Верховного Суду у подібних правовідносинах, враховуючи, що повний текст постанови станом на 25.09.2018р. не виготовлено, суд вважає за доцільне скористатись наданим правом та зупинити провадження у справі № 912/2116/18, до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 920/739/17 (до виготовлення повного тексту постанови від 10.09.18).

Керуючись ст.ст. 46, 50, 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача від 24.09.18 про зміну предмета позову та продовжувати розгляд справи з урахуванням такої заяви.

2. Заяву ОСОБА_1 про залучення до участі у справі, в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача задовольнити.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_10 , і.к. НОМЕР_1 ).

4. За ініціативою суду залучити до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 (Кіровоградська обл., Знам`янський район, с. Трепівка), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_5 ), ОСОБА_8 ( АДРЕСА_6 ), ОСОБА_9 ( АДРЕСА_7 ), ОСОБА_10 ( АДРЕСА_8 ), ОСОБА_11 ( АДРЕСА_9 ).

5. Зобов`язати позивача направити копію позовної заяви з додатками на адреси третіх осіб, а докази такого направлення, чи вручення під розписку надати суду.

6. Запропонувати відповідачу надати відзив на заяву позивача від 24.09.18 про зміну предмета позову в порядку норм ст. 165 ГПК України.

Запропонувати 3-ім особам надати суду письмові пояснення в порядку норм ст. 168 ГПК України.

7. Клопотання відповідача від 04.09.18 про зупинення провадження у справі №912/2116/18 задовольнити.

8. Зупинити провадження у справі № 912/2116/18 до перегляду палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судових рішень у подібних правовідносинах у іншій справі № 920/739/17 (до виготовлення повного тексту постанови від 10.09.18).

9. Зобов`язати учасників судового процесу після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

10. Копію ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" (04655, м. Київ, вул. Старокиївська, 10-Г та 08131, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Польова, 58), Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26 Новомиргородській районній державній адміністрації за адресою: 26000, Кіровоградська область, Новомиргородський район, м. Новомиргород, вул. Соборності, 112 та Листопадівській сільській раді Новомиргородського району Кіровоградської області за адресою: 26012, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Листопадове, вул. Леніна, буд. 47; ОСОБА_1 ( АДРЕСА_10 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 (Кіровоградська обл., Знам`янський район, с. Трепівка), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_5 ), ОСОБА_8 ( АДРЕСА_6 ), ОСОБА_9 ( АДРЕСА_7 ), ОСОБА_10 ( АДРЕСА_8 ), ОСОБА_11 ( АДРЕСА_9 ).

Ухвала набирає законної в порядку норм ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.

Повний текст ухвали складено та підписано 26.09.2018.

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.