ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.10.2018 р. Справа№ 914/1834/18

Господарський суд Львівської області, у складі судді Стороженко Оксани Федорівни, розглянув матеріали Заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» (79000, м. Львів, пл.Міцкевича, 6/7; ідент.код 30051871)

про забезпечення позову

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» (79000, м. Львів, пл.Міцкевича, 6/7; ідент.код 30051871)

до Відповідача-1: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м.Львів, пл. Галицька, 15; ідент.код 25558625),

Відповідача-2: Львівської міської ради (79008, м.Львів, пл.Ринок, 1; ідент.код 04055896)

про: затвердження результату оцінки Цілісного майнового комплексу та зобовязання укласти договір купівлі-продажу обєкту малої приватизації (шляхом викупу), -

і встановив:

Товариством з обмеженою відповідальністю «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» подано Позовну заяву до Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (Відповідач-1) та Львівської міської ради (Відповідач-2) з вимогами:

-зобовязати Відповідача-2, Львівську міську раду, затвердити результати оцінки Цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м.Львів, площа ОСОБА_1, 6/7, відповідно до п.22 Методики;

-зобовязати Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» договір купівлі-продажу обєкта малої приватизації способом викупу.

При цьому, подано також Заяву про забезпечення позову шляхом встановлення Відповідачам заборони вчинення дій щодо:

-зміни способу приватизації нежитлового приміщення загальною площею 307,5кв.м. (6-1, 6-2, 6-4, 6-5, 6-6, 6-7, 6-8, 6-10, 6-10, 6-11, 6-11, 6-12, 6-12, 6-13, 6-14, 6-15, 6-15, 6-16), за адресою: м.Львів, пл. Міцкевича, 6/7, який визначений Ухвалою сесії Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку обєктів комунальної власності м.Львова, що підлягають приватизації способом викупу» (п.3 Додатку до Ухвали щодо приватизації ЦМК, заг.площа 307,5 кв.м, за адресою: м.Львів, пл. Міцкевича, 6/7);

-підготовки та проведення аукціону нежитлового приміщення загальною площею 307,5кв.м. (6-1, 6-2, 6-4, 6-5, 6-6, 6-7, 6-8, 6-10, 6-10, 6-11, 6-11, 6-12, 6-12, 6-13, 6-14, 6-15, 6-15, 6-16), за адресою: м.Львів, пл. Міцкевича, 6/7;

-зміни балансоутримувача нежитлового приміщення загальною площею 307,5кв.м. (6-1, 6-2, 6-4, 6-5, 6-6, 6-7, 6-8, 6-10, 6-10, 6-11, 6-11, 6-12, 6-12, 6-13, 6-14, 6-15, 6-15, 6-16), за адресою: м.Львів, пл. Міцкевича, 6/7.

Підставами заявлених вимог щодо забезпечення позову, зокрема, зазначено:

1)Ухвалою Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку обєктів комунальної власності м.Львова, що підлягають приватизації способом викупу» затверджено, серед інших, обєкт комунальної власності м.Львова, що підлягає приватизації шляхом викупу, який зазначено у пункті 3 Додатку до Ухвали, а саме: Цілісний майновий комплекс (ЦМК) площею 307,5м2, розташований у місті Львові на площі ОСОБА_1, 6/7.

При цьому, в Ухвалі зазначено, що Заявником є КВЦД ТзОВ «Кассандра».

2)Законність Ухвали та пункту 3 Додатку до зазначеної Ухвали Львівської міської ради перевірені та встановлені Господарським судом Львівської області у справі №914/744/16; і Рішенням суду від 26.10.2016 відмовлено у задоволенні позову Управління комунальної власності ДЕП Львівської міської ради про визнання незаконним пункту 3 Додатку до Ухвали та скасування Ухвали в частині затвердження пункту 3 до Ухвали.

3)Постановою Галицького районного суду м.Львова від 12.04.2017 у справі №461/1890/17 задоволено позов ТзОВ «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» та:

-визнано протиправною бездіяльність Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради щодо невиконання Ухвали Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 року «Про затвердження переліку обєктів комунальної власності м.Львова, що підлягають приватизації способом викупу», в частині п.3 додатку, а саме: щодо нежитлових приміщень ТзОВ «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» за адресою: пл.А.Міцкевича, 6/7, шляхом непроведення підготовки до приватизації вказаних обєктів;

-визнано протиправною відмову Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 20.02.2017 року за №2302-963 щодо відмови в проведенні оцінки майна нежитлових приміщень за адресою: м. Львів, пл.А.Міцкевича, 6/7;

-зобовязано Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради виконати Ухвалу Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 року «Про затвердження переліку обєктів комунальної власності м.Львова, що підлягають приватизації способом викупу», в частині п.3 Додатку, а саме: щодо нежитлових приміщень ТзОВ «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» за адресою: пл.А.Міцкевича, 6/7, площею 307 кв.м., шляхом проведення оцінки майна.

4)Зазначене Рішення Галицького районного суду м.Львова щодо виконання Ухвали Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 Управлінням комунальної власності не виконано і, при цьому, вчиняються дії щодо зміни способу приватизації, встановленого вказаною Ухвалою Львівської міської ради.

5)Львівською міською радою та Управлінням комунальної власності вчинено певні послідовні дії, скеровані на продаж спірного обєкту шляхом проведення аукціону, а саме:

-у порядок денний пленарного засідання 15-ї сесії Львівської міської ради 7-го скликання Львівської міської ради на 20 вересня 2018 року, під номером 35, було включене питання «Про окремі питання приватизації комунального майна м. Львова», і питання стосувалось втрати чинності Ухвали сесії Львівської міської ради, програми приватизації комунального майна на 2012-2014 рр.;

-до проекту ухвали була підкріплена Пояснювальна записка за підписом начальника Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради ОСОБА_2, якою запропоновано проект ухвали про приватизацію способом продажу на аукціоні нежитлового приміщення комунальної власності м.Львова на пл. Міцкевича, 6/7, площею 307,5 м.кв. (інформація розміщена на офіційному інтернет-порталі Львівської міської ради за посиланням https://city-adm.lviv.ua/lmr/docs/plenary.);

-на офіційному сайті Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, за посиланням http://mayno.lviv.ua/object/pl-amickevycha-67-0, розміщене оголошення про продаж з аукціону (без визначеної дати) нежитлового приміщення комунальної власності м.Львова на пл.Міцкевича, 6/7 площею 307,5 м.кв.

6)Управління комунальної власності вживає заходи для виділу із Цілісного майнового комплексу частини приміщень, що підтверджує Зверненням до Виконкому Львівської міської ради щодо винесення на розгляд проекту Рішення стосовно передачі з балансу Львівського комунального підприємства «Цитадель-центр» на баланс Комунальної установи «Інститут стратегії культури» частини приміщень загальною площею 133,2м2, розташованих на площі ОСОБА_1, 6/7.

7)Дії Відповідачів скеровані не на виконання Ухвали Львівської міської ради №4434 від 15.03.2015 (щодо викупу ЦМК Позивачем) та відповідних судових рішень, а на зміну способу приватизації, що створює «загрозу неможливості виконання судового рішення у майбутньому, у випадку задоволення позову, оскільки обєкт приватизації перестане існувати як індивідуально визначена річ, а проведений аукціон унеможливить виконання Ухвали Львівської міської ради №4434 від 15.03.2015 та набуття вказаного обєкту у власність Позивача».

У ході дослідження поданих Заявником доказів, суд встановив наявність обставин, зазначених у Заяві про забезпечення позову.

Відповідно до норми ч.2 ст.136 ГПК України, вжиття судом заходів забезпечення позову вчиняється у випадку, якщо невжиття таких заходів може ускладнити або унеможливити виконання рішення суду.

Отже, згідно із зазначеною нормою, вжиття заходів забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів Позивача на час вирішення спору по суті.

Враховуючи фактичні обставини, які зазначені у Заяві та підтверджені відповідними доказами, та предмет позову, заходи забезпечення позову у даній справі повинні забезпечити, до часу вирішення спору по суті, збереження правовідносин, які виникли між Сторонами на підставі Ухвали Львівської міської ради №4434 від 15.03.2015, - з метою запобігання можливим порушенням прав Позивача та утрудненню (або унеможливленню) виконання рішення суду. І такими заходами, відповідно, є: заборона Відповідачам вчинення дій щодо зміни способу приватизації спірного обєкту (нежитлових приміщень загальною площею 307,5м2, що входять у склад Цілісного майнового комплексу, розташованого у місті Львові, площа ОСОБА_1, 6/7), визначеного Ухвалою Львівської міської ради №4434 від 15.03.2015 (якою затверджено приватизацію шляхом викупу), у тому числі: вчинення дій щодо організації та проведення продажу спірного обєкту на аукціоні.

Оскільки можлива зміна Балансоутримувача частини спірного обєкту жодним чином не вплине на зміну майнових прав та обов'язків Сторін, тому, вимога Заявника щодо встановлення заборони зміни Балансоутримувача майна не відповідає вимогам розумності та необхідності заходів забезпечення позову.

Враховуючи зазначене, а також факт заявлення вимоги щодо заборони вчинення дій з підготовки та проведення аукціону, яка повністю охоплюється першою вимогою щодо заборони вчинення дій стосовно зміни способу приватизації, встановленого Ухвалою Львівської міської ради №4434 від 15.03.2015, наявні підстави для задоволення Заяви частково.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 76-80, 86, 91, 136-140, 144, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, - суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити частково Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» про забезпечення позову.

2. Вжити заходи забезпечення позову у справі №914/1834/18 шляхом встановлення Львівській міській раді (79008, м.Львів, пл.Ринок, 1; ідент.код 04055896) та Управлінню комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м.Львів, пл. Галицька, 15; ідент.код 25558625) заборони вчинення: дій, спрямованих на зміну способу приватизації (шляхом викупу), встановленого Ухвалою Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 року «Про затвердження переліку обєктів комунальної власності м.Львова, що підлягають приватизації способом викупу» щодо приватизації, шляхом викупу, нежитлових приміщень, визначених пунктом 3 Додатку до Ухвали, а саме: нежитлових приміщень загальною площею 307,5м2, які входять у склад Цілісного майнового комплексу та розташовані за адресою: місто Львів, площа ОСОБА_1, 6/7, у тому числі дій, спрямованих на організацію та проведення продажу зазначених нежитлових приміщень на аукціоні.

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» (79000, м. Львів, пл.Міцкевича, 6/7; ідент.код 30051871);

Боржник-1: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м.Львів, пл. Галицька, 15; ідент.код 25558625);

Боржник-2: Львівська міська рада (79008, м.Львів, пл.Ринок, 1; ідент.код 04055896).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (суддею), є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути предявлена до примусового виконання протягом трьох років: до 08.10.2021.

Ухвала може бути оскаржена відповідно до норм статей 254-257 Господарського процесуального кодексу України (у 10-денний строк).

Суддя Стороженко О.Ф.