ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про продовження підготовчого провадження

та оголошення перерви в підготовчому засіданні

26 вересня 2018 року Справа № 915/829/18

м. Миколаїв.

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль Ю.М.,

при секретарі Яйченя К.М.,

з участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1, ордер від 26.09.2018 серії МК № 92679;

від відповідача директора ОСОБА_2;

розглянувши у підготовчому засіданні

справу № 915/829/18

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3,

АДРЕСА_1, 54058,

до товариства з обмеженою відповідальністю Пансіонат Посейдон,

АДРЕСА_2, 54052,

про усунення перешкод у користування орендованим майном,

В С Т А Н О В И В:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 звернулася до товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) Пансіонат Посейдон з позовною заявою про зобовязання Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) Пансіонат Посейдон усунути створені перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,0197 га кадастровий номер :09:000:0328, орендованою нею за укладеним з Березанською районною державною адміністрацією договором від 03.10.2007 оренди землі.

За такими вимогами ухвалою від 07.08.2018 відкрито провадження в даній справі.

Позивачем подано заяву від 26.09.2018 про залучення до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Березанської районної державної адміністрації (далі Березанська РДА) та Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області (далі Коблівська сільрада), мотивоване тим, що Березанська РДА є стороною договору від 03.10.2007 оренди землі, згідно якого в оренді позивача знаходиться земельна ділянка, спір щодо усунення перешкод у користуванні якою розглядається судом, а Коблівська сільрада згідно цього ж договору є отримувачем орендної плати.

Суд вважає, що позивачу належить усунути недоліки вказаної заяви, так як у ній не зазначено на стороні позивача чи відповідача належить залучити у справі третіх осіб.

Крім того, згідно відомостей з Державного земельного кадастру станом на 25.03.2016, власником земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0328 є Березанська РДА, а з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, актуалізованих на 14.04.2016, Коблівська сільрада. Проте, станом на даний час відомості щодо власника зазначеної земельної ділянки відсутні.

Законодавством визначено, що систему органів, що здійснюють ведення Державного земельного кадастру, становить центральний орган виконавчої влади

з питань земельних ресурсів та його територіальні органи (ч. 1 ст. 6 Закону України Про Державний земельний кадастр).

Державне агентство земельних ресурсів України (Держземагентство України) є центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів та топографо-геодезичної і картографічної діяльності, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра аграрної політики та продовольства України (далі - Міністр), входить до системи органів виконавчої влади і забезпечує реалізацію державної політики у сфері земельних відносин та топографо-геодезичної і картографічної діяльності. Держземагентство України здійснює свої повноваження безпосередньо і через утворені в установленому порядку територіальні органи в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі, районах, містах, а також через міськрайонні, міжміські, міжрайонні територіальні органи (ст.ст. 1, 7 Положення про Державне агентство земельних ресурсів України, затвердженого Указом Президента України від 08.04.2011 № 445).

Отже, органами, відповідальними за ведення Державного земельного кадастру, є Держземагентство України та його територіальні органи, зокрема, у Миколаївській області, Головне управління Держгеокадастру України у Миколаївській області.

Ураховуючи викладене, вислухавши учасників засідання, та беручи до уваги принцип змагальності сторін і обовязок суду створювати сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні, на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України продовжити строк підготовчого провадження у справі, та зобовязати Головне управління Держгеокадастру України у Миколаївській області подати суду письмове обґрунтування належності повноважень розпорядження землями, на яких розташована земельна ділянка кадастровий номер :09:000:0328.

Керуючись п. 3 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 177, 234 ГПК України, суд,

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Оголосити перерву у підготовчому засіданні на 18.10.2018 о 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, ОСОБА_4, вул. Адміральська, 22, поверх 9, зал засідань № 1.

3. Зобовязати позивача усунути недоліки заяви про залучення до участі третіх осіб.

4. Визнати обовязковою явку представників сторін, викликавши їх у наступне підготовче засідання.

5. Зобовязати Головне управління Держгеокадастру України у Миколаївській області подати суду письмове обґрунтування належності повноважень розпорядження землями, на яких розташована земельна ділянка кадастровий номер :09:000:0328, з посиланням на законодавство, відповідні документи, з поданням останніх у належним чином засвідчених копіях, та забезпечити в наступне підготовче засідання фахівця для надання пояснень щодо обставин, викладених у письмових поясненнях.

6. Ухвалу направити сторонам у справі та Головному управлінню Держгеокадастру України у Миколаївській області (пр. Миру, 34, м. Миколаїв, 54034).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Ю.М.Коваль.