ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" жовтня 2018 р. Справа № 5023/10192/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Міньковського С.В.

при секретарі судового засідання

розглянувши справу за заявою ФОП ОСОБА_2, смт. Вільшани
про визнання банкрутом ФОП ОСОБА_2, смт. Вільшани , код ЄДРПОУ НОМЕР_1
за участю сторін:

пр-к ТОВ "ФК "Форінт" - ОСОБА_3 (дов. від 27.06.17 р.),

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 20.12.2011 р. ФОП ОСОБА_2 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_4

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.02.2015 р. задоволено скарги ПАТ КБ "Правекс-Банк" та ПАТ "ОСОБА_5 банк Аваль" на дії ліквідатора, припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_2 арбітражного керуючого ОСОБА_6, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_1

Ухвалою суду від 22.08.2017 р. ліквідатором по справі призначено арбітражного керуючого ОСОБА_7, зобов'язавши його завершити ліквідаційну процедуру.

23.04.2015 р. до суду від ліквідатора ОСОБА_1 надійшла заява про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (з урахуванням уточнень від 24.06.2015 р.), в якій ліквідатор просить суд: 1) розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться в будинку № 96 по вул. Сумській у м. Харкові, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_8 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 та зареєстрованого за № 85; 2) розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", заг.пл. 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № 96 по вул. Сумській у м. Харкові, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП ОСОБА_2 арбітражним керуючим ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_10 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 та зареєстрованого за № 81; 3) витребувати з чужого незаконного володіння майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", заг.пл. 233,2 кв.м по вул. Сумській, 96 у м. Харкові, яке вибуло на підставі розірваного договору №85, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_8 (покупець); 4) визнати право власності боржника громадянина України ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8,1, II в літері "А-4", заг.пл. 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку №96 по вул. Сумській у м. Харкові; 5) витребувати з чужого незаконного володіння майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", заг. пл. 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № 96 по вул. Сумській у м. Харкові, яке вибуло на підставі розірваного договору №81, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_10 (покупець); 6) визнати право власності боржника - громадянина України ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", заг.пл. 428,6 кв.м по вул. Сумській, 96 у м. Харкові; 7) зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку № 96 по вул. Сумській у м. Харкові за громадянином України ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1); 8) зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № 96 по вул. Сумській у м. Харкові за громадянином України ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. (суддя Савченко А.А.) заяву ліквідатора задоволено частково, розірвано договори купівлі-продажу спрного майна №85 та №81 від 15.02.2012 р., в решті вимог відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 р. (колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., судді Бородіна Л.І., Шевель О.В.) апеляційну скаргу ОСОБА_8 задоволено, ухвалу господарського суду від 23.06.2016 р. в частині задоволення заяви ліквідатора скасовано, прийнято в цій частині нове рішення, яким відмовлено у задоволенні заяви ліквідатора ФОП ОСОБА_2 арбітражного керуючого ОСОБА_1 в частині розірвання договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень.

Постановою ВГСУ від 22.11.2016 р. касаційну скаргу ПАТ "ОСОБА_5 Аваль" задоволено частково, постанову ХАГС від 15.09.2016 р. та ухвалу господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до господарського суду Харківської області в іншому складі суду.

21.12.2016 р. повторним автоматизованим розподілом судової справи №5023/10192/11 між суддями заява (вх. № 16412) призначена для розгляду судді Швидкіну А.О.

08.08.2017 р. до суду від ліквідатора ОСОБА_1 надійшла заява про зміну предмету позову (заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2О.), в якій ліквідатор просить суд: 1)визнати недійсними результати аукціону з продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", заг. пл. 233,2 кв.м, розташованих за адресою: м. Харков, вул. Сумська, буд. 96, належних банкруту, проведеного 31.01.2012 р. Товарною біржею "Всеукраїнський торговельний центр"; 2) визнати недійсним договір №85 купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", заг.пл. 233,2 кв.м, розташованих за адресою: м. Харков, вул. Сумська, 96, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП ОСОБА_2 ОСОБА_4 та ОСОБА_8, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9; 3)визнати за ФОП ОСОБА_2 право власності на нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", заг.пл. 233,2 кв.м, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 96; 4) визнати недійсними результати аукціону з продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", заг.пл. 428,6 кв.м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, належних банкруту, проведеного 31.01.2012 р. ТБ "Всеукраїнський торговельний центр"; 5) визнати недійсним договір №81 купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", заг.пл. 428,6 кв.м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 96, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП ОСОБА_2 ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_10, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9; 6) визнати за ФОП ОСОБА_2 право власності на нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", заг.пл. 428,6 кв.м, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 96; 7) залучити до участі у справі Товарну біржу "Всеукраїнський торговельний центр".

Ухвалами господарського суду Харківської області від 27.11.2017 р. (суддя Швидкін А.О.) припинено розгляд заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (з урахуванням уточнень від 24.06.2015 р.); скасовано заборону ОСОБА_10 відчужувати у будь-який спосіб нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", заг.пл. 428,6 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, накладену ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2017 р.; скасовано заборону ОСОБА_8 відчужувати у будь-який спосіб нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, накладену ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2017 р.; передано заяву ліквідатора (вх. № 25573 від 08.08.2017 р.) про визнання недійсними результатів аукціонів від 31.01.2012 р., визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень від 15.02.2012 р. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом для спільного розгляду зі справою № 5023/10192/11 про визнання банкрутом ФОП ОСОБА_2

Постановами ХАГС від 06.02.2018 р. апеляційні скарги ТОВ "ФК "Форінт" задоволено, ухвали господарського суду Харківської області від 27.11.2017 р. у справі № 5023/10192/11 скасовано; справу №5023/10192/11 передано на розгляд до господарського суду Харківської області.

Ухвалами Верховного Суду від 11.07.18 р. касаційні скарги ОСОБА_8 повернуті скаржнику без розгляду.

Ухвалою суду від 27.08.18 р. суддею Швидкіним А.О. заявлено самовідвід від розгляду заяви ліквідатора.

На підставі розпорядження в.о.керівника апарату суду №569/2018 від 28.08.18 р. призначено повторний авторозподіл заяви по справи №5023/10192/11.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу заяви між суддями для подальшого розгляду заяви призначено суддю Міньковського С.В.

Ухвалою суду від 04.09.18 р. призначено до розгляду в судовому засіданні заяву колишнього ліквідатора ОСОБА_1 від 23.04.15 р. про розірвання договорів купівлі-продажу та заяву колишнього ліквідатора ОСОБА_1 про зміну предмету позову від 08.08.17 р., зобов'язавши залучених осіб виконати вимоги попередньої ухвали суду від 30.07.18 р., зобов'язавши ліквідатора ОСОБА_7 надати суду відзив на зазначені заяви, явку в судове засідання ліквідатора визнано обов'язковою.

Ліквідатор ОСОБА_7 на електронну адресу суду надіслав відзив на заяви колишнього ліквідатора ОСОБА_1 в якому просить суд заяви ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів торгів, визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності задовольнити, справу, призначену на 02.10.8 р. провести без участі ліквідатора.

Розглянувши матеріали заяви колишнього ліквідатора, суд встановив, що жоден з залучених осіб в судове засідання не з'явились, вимог ухвали суду не виконали, що створює підстави для відкладення розгляду справи згідно ст. 216 ГПК України.

Згідно ст. 216 ГПК України в редакції від 15.12.17 р. суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в разі необхідності витребування нових доказів.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції до 19.01.13 р., ст.ст. 233-234 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд заяви колишнього ліквідатора ОСОБА_1 від 23.04.2015 р. (з урахуванням уточнень) про розірвання договорів купівлі-продажу та заяву колишнього ліквідатора ОСОБА_1 про зміну предмету позову від 08.08.17 р. на "11" жовтня 2018 р. о(об) 12:00 год., за адресою: м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 111.

2. Зобов'язати ліквідатора надати докази виконання колишнім ліквідатором банкрута - арбітражним керуючим ОСОБА_4 вимог п. 2.2 договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 р. щодо виставлення рахунків-фактур на сплату ОСОБА_10 та ОСОБА_8 майна, набутого на аукціоні, (у тому числі, докази їх вручення ОСОБА_10 та ОСОБА_8 у порядку, передбаченому протоколами про проведення аукціонів № 1, 2 від 31.01.2012 р.).

3. Зобов'язати ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_4, Товарну біржу "Всеукраїнський торгівельний центр" надати відзив на заяву ліквідатора про зміну предмету позову (заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2О.).

4. Зобов'язати ОСОБА_4 надати суду:

- усі наявні документи на підтвердження проведення інвентаризації та оцінки майна ФОП ОСОБА_2 станом на 15.02.2012 р.;

- оповіщення через засоби масової інформації порядку продажу майна ФОП ОСОБА_2, складу, умов та строків придбання майна;

- докази повідомлення АТ "ОСОБА_5 Аваль" про час, місце та умови продажу заставного майна (з доказами належного відправлення, а саме: з поштовим описом вкладення та повідомленням про вручення);

- докази на підтвердження здійснення покупцями ОСОБА_10 та ОСОБА_8 розрахунків за майно, відчужене 15.02.2012 р.;

- інформацію щодо місця перебування отриманих від реалізації майна банкрута грошових коштів;

- докази виконання вимог п. 2.2 договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 р. щодо виставлення рахунків-фактур на сплату ОСОБА_10 та ОСОБА_8 майна, набутого на аукціоні, (у тому числі, докази їх вручення ОСОБА_10 та ОСОБА_8 у порядку, передбаченому протоколами про проведення аукціонів № № 1, 2 від 31.01.2012 р.).

5. Зобов'язати ТБ "Всеукраїнський торгівельний центр" надати суду усі наявні документи, на підставі яких 31.01.2012 р. було проведено аукціони з продажу нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, належних на праві власності ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1), зокрема, належним чином засвідчені копії:

- договору на організацію та проведення аукціону;

- друкованого видання з оголошенням про проведення аукціону;

- порядку проведення аукціону, погодженого замовником;

- заяв осіб, наданих на участь в аукціоні;

- документів, що посвідчують осіб-учасників аукціону;

- квитанцій про сплату реєстраційного внеску учасниками аукціону у розмірі одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян;

- документів про внесення грошових коштів у розмірі 10 відсотків початкової ціни об'єкта продажу від учасників аукціону;

- довідок органів доходів та зборів про подану декларацію про майновий стан і доходи (податкову декларацію) учасників аукціону;

- книги реєстрації учасників аукціону;

- квитків учасників аукціону;

- протоколів, складених за результатами проведених аукціонів;

- банківських виписок про рух грошових коштів на рахунках організатора торгів з доказами внесення грошових коштів учасниками аукціону шляхом безготівкового перерахування на відповідний поточний рахунок та повернення цих коштів учасникам аукціону.

6. Повторно зобов'язати ОСОБА_8 надати суду:

- належним чином завірені копії доказів на підтвердження внесення як учасником аукціону від 31.01.2012 р. з продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, належного на праві власності ФОП ОСОБА_2, 10% вартості початкової ціни об'єкта та доказів на підтвердження здійснення повного розрахунку за придбання нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 96, належного на праві власності ФОП ОСОБА_2;

- оригінали доказів здійснення повної оплати за придбане майно (для огляду в судовому засіданні).

7. Зобов'язати ОСОБА_10 надати суду:

- належним чином завірені копії: договору купівлі-продажу від 15.02.2012 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрованого за № 81; доказів на підтвердження внесення як учасником аукціону від 31.01.2012 р. з продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, належного на праві власності ФОП ОСОБА_2, 10% вартості початкової ціни об'єкта; доказів на підтвердження здійснення повного розрахунку за придбання нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, належного на праві власності ФОП ОСОБА_2;

- оригінали доказів здійснення повної оплати за придбане майно (для огляду в судовому засіданні).

8. Ухвалу направити ліквідатору ОСОБА_7, банкруту, АТ "ОСОБА_5 Аваль", гр. ОСОБА_10, гр. ОСОБА_8, ТОВ "ФК "Форінт", арбітражному керуючому ОСОБА_4, Товарній біржі "Всеукраїнський торгівельний центр".

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 03.10.18 р.

Суддя ОСОБА_11