УХВАЛА

17 вересня 2018 року Справа № 913/227/18

Провадження №19/913/227/18

Розглянувши за правилами загального позовного провадження матеріали справи

за позовом заступника керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області (вул. Д.І. Менделєєва, 65, м. Лисичанськ, Луганська область, 93100) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Міністерство освіти і науки України (пр. Перемоги, 10, м. Київ, 01135)

до відповідача 1 - Фізичної особи - підприємця Селезньової Тетяни Леонідівни (АДРЕСА_1, 93120)

відповідача 2 - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області (б-р Дружби Народів, 32 а, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404)

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Лисичанський державний гірничо - індустріальний коледж (просп. Перемоги, 84, м. Лисичанськ, Луганська область, 93120, )

про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання повернути приміщення

Суддя Господарського суду Луганської області Косенко Т.В.

Секретар судового засідання - Сокрута Н.М.

У засіданні брали участь:

від прокуратури - Перегонцева Н.С., прокурор Прокуратури Харківської області за службовим посвідченням №044395 від 04.10.2016;

від позивача - представник не прибув;

від відповідача 1 - представник не прибув;

від відповідача 2 - представник не прибув;

від 3-ї особи - представник не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України звернувся до Господарського суду Луганської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Селезньової Тетяни Леонідівни та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області про:

- визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №004317/09 від 18.06.2015, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Фізичною особою - підприємцем Селезньовою Тетяною Леонідівною;

- зобов'язання Фізичну особу - підприємця Селезньову Тетяну Леонідівну звільнити державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлове вбудоване приміщення (кімната 101) на першому поверсі нежитлової будівлі (інв. №10310004) площею 37,9 кв. м, вартістю 68987 грн 00 коп., розміщене за адресою: АДРЕСА_2, та повернути його Лисичанському державному гірничо - індустріальному коледжу (балансоутримувачу).

Позовні вимоги заявника обґрунтовані тим, що 18.06.2015 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Фізичною особою - підприємцем Селезньовою Тетяною Леонідівною укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №004317/09, згідно з яким у строкове платне користування передано окреме індивідуально визначене майно - нежитлове вбудоване приміщення (кімната 101) на першому поверсі нежитлової будівлі (інв. №10310004) площею 37,9 кв. м, розміщене за адресою: АДРЕСА_2, що обліковується на балансі Лисичанського ордена Трудового Червоного прапора гірничого технікуму (нині - Лисичанський державний гірничо - індустріальний коледж). Договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 18.06.2015 до 16.06.2018 включно. Вказане нежитлове приміщення відповідно до п.1.2 договору орендодавець передає орендареві під розміщення офісу. Виходячи з вимог законодавства про освіту, об'єкт освіти - це не тільки навчальний заклад, а й будівлі, споруди, землі, комунікації, обладнання та інші цінності підприємств системи освіти, а тому передача будь - яких приміщень навчальних закладів в оренду суб'єктам господарювання для проведення господарської діяльності не пов'язаної з наданням освітніх послуг прямо заборонена законом.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 21.05.2018 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 19.06.2018; залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Лисичанський державний гірничо - індустріальний коледж.

Відповідач 1 у відзиві на позовну заяву б/н від 13.06.2018 просив позовну заяву залишити без розгляду, а у разі відмови в залишенні позовної заяви без розгляду - відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач 2 у відзиві на позовну заяву №05-05-01540 від 12.06.2018 просив відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Зазначив, що приміщення, що є предметом оспорюваного договору, на момент його укладення не використовувались в освітній, навчально - виховній, навчально - виробничій діяльності, науковій діяльності, були тимчасово вільні, а отже передання цих приміщень в оренду відповідачу 1 не порушує права осіб, які навчаються чи працюють у навчальному закладі. Крім того, видами діяльності відповідача 1 є роздрібна торгівля канцелярськими товарами, надання поліграфічних послуг, допоміжна діяльність у сфері освіти.

Лисичанський державний гірничо - індустріальний коледж у письмових поясненнях №01/5-330 від 14.06.2018 зазначив, що позовну заяву вважає необґрунтованою, поданою неналежною особою та такою, що порушує інтереси держави України та навчального закладу.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 19.06.2018 відкладено розгляд справи в підготовчому провадженні на 12.07.2018.

Лисичанська місцева прокуратура Луганської області у відповіді на відзив відповідача 1 №37вих.хе-18 від 18.06.2018 просила задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Лисичанська місцева прокуратура Луганської області у відповіді на відзив відповідача 2 №36вих.хе-18 від 18.06.2018 просила задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 27.06.2018 розгляд справи в підготовчому провадженні перенесено на 16.07.2018.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 16.07.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів по 20.08.2018; відкладено розгляд справи в підготовчому провадженні на 31.07.2018.

Відповідач 2 у письмових запереченнях №05-05-01996 від 27.07.2018 просив відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Ухвалою суду від 31.07.2018 відкладено розгляд справи в підготовчому провадженні на 10.08.2018.

Ухвалою суду від 10.08.2018 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті на 20.08.2018.

Ухвалою суду від 20.08.2018 оголошено перерву в судовому засіданні до 17.09.2018.

17.09.2018 від відповідача 2 на електронну адресу суду надійшла заява №05-05-02509 від 14.09.2018, в якій він просить закрити провадження у справі №913/227/18 на підставі п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Заява обґрунтована тим, що 06.09.2018 на адресу відповідача 2 надійшла заява від відповідача 1 щодо розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №004317/09 від 18.06.2015.

Прокурор в судовому засіданні 17.09.2018 не заперечив проти задоволення заяви відповідача 2 про закриття провадження у справі.

Представники позивача, відповідачів та 3-ї особи в судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце судового слухання, що підтверджується матеріалами справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, суд зазначає наступне.

18.06.2015 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області (орендодавець, відповідач 2) та Фізичною особою - підприємцем Селезньовою Тетяною Леонідівною (орендар, відповідач 1) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №004317/09, відповідно до п.1.1 якого, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлове вбудоване приміщення (кімната №101) площею 37,9 на першому поверсі нежитлової будівлі (інв. №10310004), що розміщена за адресою: АДРЕСА_2, та перебуває на балансі Лисичанського ордена Трудового Червоного Прапора гірничого технікуму, вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 31.03.2015 і становить за незалежною оцінкою 68987 грн 00 коп.

Майно передається в оренду з метою розміщення офісу (п.1.2 договору).

Відповідно до п.п.10.1, 10.6 договору, договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 18.06.2015 до 16.06.2018 включно. Чинність цього договору припиняється внаслідок, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено.

Майно вважається повернутим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання - передавання (п.10.10 договору).

12.06.2018 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Фізичною особою - підприємцем Селезньовою Тетяною Леонідівною підписано договір №3 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №004317/09 від 18.06.2015, яким продовжено строк договору оренди №004317/09 від 18.06.2018 до 16.09.2015.

13.09.2018 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Фізичною особою - підприємцем Селезньовою Тетяною Леонідівною підписано договір про розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №004317/09 від 18.06.2015, на підставі листа орендаря від 05.09.2018.

Відповідно до акту приймання - передавання державного майна, що перебуває на балансі Лисичанського державного гірничо - індустріального коледжу та знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 від 13.09.2018 Фізична особа - підприємець Селезньова Тетяна Леонідівна повернула Лисичанському державному гірничо - індустріальному коледжу індивідуально визначене майно - нежитлове вбудоване приміщення площею 37,9 кв.м. (кімната №101) на першому поверсі п'ятиповерхової будівлі №2 (інв. №10310004), що розміщена за адресою: АДРЕСА_2, та перебуває на балансі Лисичанського державного гірничо - індустріального коледжу.

Згідно з п.2 ч.1, ч.4 ст.231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Ураховуючи вищенаведене та те, що предмет спору припинив існування після відкриття провадження у справі, суд дійшов висновку про задоволення заяви №05-05-02509 від 14.09.2018 Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, та про закриття провадження у справі №913/227/18 за позовом заступника керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Міністерство освіти і науки України до Фізичної особи - підприємця Селезньової Тетяни Леонідівни та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання повернути приміщення.

Суд звертає увагу прокурора та позивачів на наслідки закриття провадження у справі, передбачені чинним законодавством України, а саме - недопустимість повторного звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав (ч.3 ст.231 ГПК України).

Згідно з ч.2 ст.123 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Пунктом 5 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

При зверненні з позовом до суду Прокуратурою Луганської області сплачений судовий збір за платіжним дорученням №553 від 10.05.2018 у розмірі 3524 грн 00 коп., який може бути повернутий заявнику з Державного бюджету України відповідною ухвалою за його клопотанням.

Керуючись ст.ст.123, 130, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Закрити провадження у справі №913/227/18 за позовом заступника керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України до Фізичної особи - підприємця Селезньової Тетяни Леонідівни та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №004317/09 від 18.06.2015 та зобов'язання повернути приміщення - нежитлове вбудоване приміщення (кімната №101) площею 37,9 на першому поверсі нежитлової будівлі (інв. №10310004), що розміщена за адресою: АДРЕСА_2

Ухвала набрала законної сили 17.09.2018 відповідно до ст.235 ГПК України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст.256 ГПК України та порядку, визначеному п.17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя Т.В. Косенко