ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

18.09.2018 Справа № 920/626/18

Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Сопяненко О.Ю., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження матеріали справи №920/626/18

За позовом Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (40009, м. Суми, вул. Садова, 33, )

до відповідача ОСОБА_1 організації «Регіональний центр допомоги кризовим сімям «Добро в кожен дім» (40021, АДРЕСА_1 )

про стягнення 11 700,56 грн.

Справа розглядається без виклику сторін

Суть спору: відповідно до вимог позовної заяви № 442/18 від 13.08.2018 позивач просить суд стягнути з відповідача 11 700,56 грн. заборгованості по сплаті орендної плати, з яких 10 564,24 грн. основного боргу, 1 136,32 грн. пені та просить стягнути з відповідача судовий збір.

Ухвалою господарського суду від 17.08.2018 відкрито провадження у даній справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Матеріали справи свідчать, що відповідач не отримав копію ухвали про відкриття провадження у даній справі, поштове відправлення повернулося на адресу суду з відміткою на поштовому конверті «Інші причини, що не дали змоги виконати обовязки з пересилання поштового відправлення».

Проте, згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що ОСОБА_1 організація «Регіональний центр допомоги кризовим сімям «Добро в кожен дім» дійсно знаходиться за адресою: 40021, АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Враховуючи той факт, що відповідачем відзиву на позов подано не було, суд вирішує справу за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази, суд встановив:

З матеріалів позовної заяви вбачається, що 24.06.2016 року між Департаментом забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради - Орендодавець (Позивач) та ОСОБА_1 організацією «Регіональний центр допомоги кризовим сім'ям «Добро в кожен дім» - Орендар (Відповідач) було укладено договір оренди нерухомого майна ДЗРП-0001.

Відповідно до п. 1.1. Договору Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування (в оренду) на умовах визначених цим Договором, нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Романа Атаманюка (40 Років Жовтня), б. 49А, площею 68,0 м2, право на оренду якого Орендар набув на підставі наказу орендодавця від 27.04.2016 № 08.01-10/60.

Відповідно до п.п. 4.3., 4.7., 4.8. Договору орендна плата щомісячно перераховується Орендарем в термін не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним. За несвоєчасну або не в повному обсязі сплату орендної плати Орендар сплачує пеню до міського бюджету у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати. Нарахування орендної плати припиняється з дня наступного за днем підписання акту приймання-передачі Об'єкта оренди Орендодавцю.

Відповідно до п. 4.8. Договору нарахування орендної плати припиняється з дня наступного за днем підписання акту приймання-передачі Об'єкта оренди Орендодавцю.

На виконання наказу Господарського суду Сумської області від 17.10.2017 року № 920/264/17, 12.07.2018 року відбулось примусове виселення Відповідача із займаного нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Романа Атаманюка, б. 49А, що підтверджується копією акту державного виконавця. З 13.07.2018 року нарахування орендної плати припинено.

Таким чином, заборгованість Відповідача за вказаним вище договором оренди станом на 10.08.2018 року складає 10 564,24 грн., згідно поданого розрахунку.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно з п. 1 ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання забов'язання - відповідно до вимог, що в певних умовах звичайно ставляться.

Норма ст. 285 Господарського кодексу України зобов'язує Орендаря вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі, що також кореспондується з з нормою ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

З урахуванням всіх обставин справи, позивач подав суду належні докази, які обєктивно і у визначеному законом порядку підтвердили його позицію, тому вимоги позивача визнаються судом правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню в сумі 10 564,24 грн. орендної плати.

Щодо нарахованої пені в сумі 1 136,32 грн. суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 4.7 Договору за несвоєчасну або не в повному обсязі сплату орендної плати Орендар сплачує пеню до міського бюджету у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

З поданого розрахунку вбачається, що позивачем нараховано пеню в сумі 1 136,32 грн.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Таким чином, позивач мав право нараховувати пеню за період з 01.08.2017 по 31.01.2018, що становить 475,08 грн. Тому суд задовольняє позовні вимоги щодо нарахування пені частково в сумі 475,08 грн.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України у разі частового задоволення позову, судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, 232, 237, 238, 240, 241, 247- 252 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

1. Позовні вимоги частково.

2. Стягнути з ОСОБА_1 організації «Регіональний центр допомоги кризовим сімям «Добро в кожен дім» (40021, АДРЕСА_1 ) на користь Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (40009, м. Суми, вул. Садова, 33, ) 11 039,32 грн., з яких 10 564,24 грн. боргу по сплаті орендної плати, 475,08 грн. пені; 1 662,45 грн. судового збору.

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5. Копію рішення направити сторонам справі.

Згідно зі ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення в порядку, встановленому статтями 256-258 ГПК України.

Суддя О.Ю. Сопяненко