ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 вересня 2018 року м. Тернопіль Справа № 921/1204/15-г/6
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за первісним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", м.Тернопіль

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет пору на стороні позивача: Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

до відповідача: Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2", м.Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Золота середина", с.Олешин Хмельницького району Хмельницької області

про визнання недійсним договору забудови земельної ділянки від 26.09.2015

та за зустрічним позовом: Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2", м.Хмельницький

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", м.Тернопіль

про стягнення 1000000грн штрафу,

за участю представників:

позивача: Горба В.В., ордер серії ТР №040224 від 04.09.2018;

третьої особи: Гірняк В.М., заступник начальника управління претензійно - правової роботи та представництва інтересів в судових інстанціях Тернопільської міської ради, довіреність №2790/01 від 19.12.2017;

відповідача: Катрук Є.А., довіреність №б/н від 23.03.2018;

третьої особи: не з'явився.

Суть справи:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", м.Тернопіль, в грудні 2015 року звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2", м.Хмельницький, про визнання недійсним договору забудови земельної ділянки від 26.09.2015, як такого, що укладений з порушенням вимог чинного законодавства. У січні 2016 року ЖБК "Файне місто 2" звернувся у даній справі із зустрічним позовом, про стягнення з ТОВ "Комунсервіс-Серет" 1000 000 грн штрафу за відкликання (скасування) довіреності, передбаченої оспорюваним договором від 26.09.2015, який судом було прийнято до спільного розгляду із первісним позовом у даній справі (ухвала від 29.01.2016).

Справа перебуває на новому розгляді в частині розгляду первісних позовних вимог з урахуванням постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 05.06.2018.

Ухвалою суду від 17.07.2018 суддею Андрусик Н.О. матеріали справи №921/1204/15-г/6 в частині розгляду первісного позову прийнято до свого провадження, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження в підготовчому засіданні 14.08.2018, котре було відкладено на 04.09.2018 у зв'язку з неявкою всіх учасників справи, а згодом на 11.09.2018 - з метою надання можливості відповідачу надати письмовий відзив на позов, а третім особам - пояснення та заперечення на позов, про що постановлено протокольну ухвалу, котра занесена до протоколу судового засідання від 04.09.2018.

10.09.2018 відповідачем подано через канцелярію суду письмовий відзив на позов б/н від 07.09.2018 (вх.№16876), згідно якого вважає позовні вимоги необґрунтованими, просить в їх задоволенні відмовити, зазначивши, що позивачем не доведено належними, допустимими та достатніми доказами факту оформлення права власності на квартири безпосередньо на користь членів Кооперативу а не оформлення Кооперативом права власності на об'єкти нерухомого майна. Дана позиція не підтверджує порушених прав та законних інтересів позивача, а наявність у змісті договору положень про отримання ЖБК «Файне місто 2» майнових прав на всі об'єкти нерухомості у багатоквартирних житлових будинках з правом реєстрації прав власності на них за асоційованими членами кооперативу жодним чином не може свідчити про порушення вимог чинного законодавства. Окрім цього, зазначає, що відповідно до положень Договорів про сплату пайових внесків, а саме п. 1.1. передбачено обов'язок Житлово - будівельного кооперативу організувати будівництво об'єкта, здати його в експлуатацію та передати Учаснику приміщення, а відповідно до п. 4.1.13 Договору про сплату пайових внесків, Учасник зобов`язаний не пізніше 15 календарних днів після отримання від ЖБК документу, що підтверджує присвоєння адреси Об`єкту будівництва та з моменту сплати внеску (за наслідками технічної інвентаризації) та отримання від ЖБК Довідки про внесення пайового внеску в повному обсязі прийняти від ЖБК за Актом прийому - передачі вказаний Об`єкт нерухомості. Дані положення договору про сплату пайових внесків спростовують доводи позивача про виникнення майнових прав безпосередньо в асоційованого члена ЖБК до моменту передачі від ЖБК об'єкта нерухомого майна. Наводить інші аргументи.

В підготовчому засіданні 11.09.2018 уповноважений представник позивача заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання з метою надання йому можливості ознайомитися з відзивом на позов, вказуючи, що такий позивачем не отримано та, відповідно, можливості підготувати та подати письмову обґрунтовану відповідь на відзив.

Представник відповідача щодо клопотання про відкладення засідання не заперечив, втім зазначив, що відзив на позов було надіслано іншим учасникам справи за їх юридичними адресами - 07.09.2018.

Представник Тернопільської міської ради клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання підтримав, зазначивши, що відзиву на позов Тернопільською міською радою також не отримано.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання, заслухавши думку інших учасників справи, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб та надання сторонам, передбаченого ст.ст.7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання в межах строків, передбачених ст.ст.177, 181 ГПК України.

Керуючись ст.ст.7, 13, 42, 46, 177, 178, 181-184, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 02.10.2018 р. на 10:40 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

2. Встановити наступні строки для подання (повторно):

позивачу до 23.09.2018:

- відповіді на відзив та пояснення третіх осіб (при наявності);

відповідачу до 01.10.2018:

- заперечення на відповідь на відзив та пояснення третьої особи (при наявності);

третій особі на стороні позивача до 23.09.2018:

- письмові пояснення щодо відзиву;

третій особі на стороні відповідача до 23.08.2018:

- письмові пояснення щодо позову.

Копії відзиву, відповіді на відзив, заперечень, пояснень разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

3. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: товариству з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", вул.Вербицького, 6, квартира 107, м. Тернопіль, 46020; Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001; Житлово-будівельному кооперативу "Файне місто 2", вул. Володимирська, 109, м. Хмельницький, 29000; товариству з обмеженою відповідальністю "Золота середина", вул. Радісна, 32, с. Олешин Хмельницького району Хмельницької області, 31312.

Ухвала набирає законної сили 11.09.2018 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик