УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

19.09.2018Справа № 910/10374/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши матеріали позову комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (03134, м. Київ, вул. Симиренка, 17)

до фізичної особи-підприємця Кабана Вячеслава Олександровича (03058, АДРЕСА_1)

про виселення з нежитлового приміщення,

без виклику учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

06.08.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (далі - Компанія) до фізичної особи - підприємця Кабана Вячеслава Олександровича (далі - Підприємець) про виселення Підприємця з нежитлового приміщення загальною площею 18,96 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Булгакова, 7, літ. Б.

Компанія обґрунтовує позовні вимоги таким:

- 14.04.2017 Святошинською районною в місті Києві державною адміністрацією (орендодавець; далі - Адміністрація), Компанією (підприємство - балансоутримувач) і Підприємцем (орендар) було укладено договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду №705 (далі - Договір), за умовами якого орендодавець на підставі протоколу засідання постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 17.01.2017 №38, протоколу засідання діючої конкурсної комісії при Святошинській районній в місті Києві державній адміністрації від 30.03.2017 передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно (нежила окремо стояча будівля), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Булгакова, 7, літ. Б, для розміщення торгівельного об'єкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи;

- з лютого по липень 2018 року включно умови Договору відповідачем належним чином не виконувалися, а саме відповідач не здійснює оплату орендних платежів та відшкодування втрат, внаслідок чого, утворилася заборгованість у сумі 19 386,92 грн.;

- Підприємець не надав Компанії страховий поліс на об'єкт оренди, що свідчить про неналежне виконання умов Договору в частині страхування об'єктів;

- позивачем було направлено на адресу відповідача лист-претензію від 19.03.2018 №178 та від 02.04.2018 №227 про сплату заборгованості, надання страхового полісу та повідомлення про те, що наслідки несплати заборгованості тягне за собою розірвання Договору;

- Підприємець листи - претензії залишив без відповіді, заборгованість не сплатив і страховий поліс не надав;

- Договір вважається розірваним достроково з 05.04.2018 відповідно до умов Договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.08.2018 позовну заяву було залишено без руху та встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

18.09.2018 Компанія подала суду документи на виконання вимог ухвали суду від 10.08.2018.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального провадження, виходячи з такого.

Відповідно до абзацу другого частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частинами третьою та п'ятою статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до абзацу 4 статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» з 1 січня 2018 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 1 762 грн.

З огляду не те, що предметом позову є зобов'язання про виселення з нежитлового приміщення, то спір підлягає вирішенню в порядку загального позовного провадження.

Суд, дослідивши матеріали позову, дійшов висновку, що є підстави для залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виходячи з такого.

Частиною другою статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається з позову, саме Адміністрація є орендодавцем нерухомого майна, яке було передано відповідачу в оренду за Договором.

Отже, рішення з даного господарського спору може вплинути на права або обов'язки Адміністрації як орендодавця.

Господарський суд міста Києва визнав за необхідне залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Адміністрацію, оскільки, рішення з даного господарського спору може вплинути на права або обов'язки даної юридичної особи.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 50, 176, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 16.10.18 о 14:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .

4. Повідомити сторони справи про те, що підготовче засідання призначене на 16.10.2018 о 14 год. 40 хв.

5. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Святошинську районну в місті Києві державну адміністрацію (03115, м. Київ, проспект Перемоги, 97; ідентифікаційний код 37395418).

6. Встановити позивачу строк для надіслання Святошинській районній в місті Києві державній адміністрацій копії позовної заяви з додатками - п'ять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

7. Встановити позивачу строк у п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи;

- оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви (для огляду).

8. Встановити відповідачу строк у п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення відзиву та доданих до нього документів позивачу;

- на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи.

9. Встановити позивачу строк у п'ятнадцять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

10. Встановити відповідачу строк у п'ятнадцять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

11. Встановити третій особі строк у п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду письмових пояснень щодо заявленого предмету спору з документальним підтвердженням викладених обставин, копії яких надіслати позивачу та відповідачу.

12. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов'язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

13. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

14. Повідомити учасників справи про таке:

- відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

15. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 19.09.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Курдельчук