Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"17" вересня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/536/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Кудряшової Ю.В.

за позовом: Приватного підприємства "ВВ Агро"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Ленд. Славута"

2) Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2

про про визнання права оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Присутні:

від позивача: не прибув;

від відповідача-1: не прибув;

від відповідача-2: не прибув;

від третьої особи: не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права оренди земельної ділянки, яка знаходиться на території Грушківської сільської ради Володарсько-Волинського (Хорошівського) району Житомирської області з кадастровим номером :03:002:0619, площею 4,0712 га на підставі договору оренди землі від 29.05.2008, укладеного між Приватним підприємством "ВВ Агро" та ОСОБА_2 Також позивач просить скасувати рішення державного реєстратора Володарсько-Волинського (Хорошівського) районного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 28370086 від 22.02.2016 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0619 площею 4,0712 га на підставі договору оренди землі від 25.06.2015, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Грін Ленд. Славута".

26.07.2018 до суду надійшло клопотання відповідача-1 про закриття провадження у справі, оскільки даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства та клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з перебування директора у відрядженні.

07.08.2018 на адресу суду повернулася неврученою ухвала суду від 26.07.2018 по справі №906/536/18, яка направлялася на адресу третьої особи, з довідкою поштового відділення щодо причин повернення: "за закінченням встановленого строку зберігання".

В судове засідання представники сторін та третьої особи не з'явились, хоч про час та місце розгляду повідомлялись вчасно та належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про закриття провадження у справі враховуючи наступне.

Позовні вимоги позивача ґрунтуються на тому, що державним реєстратором не виконано обов'язок встановити відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, що призвело до реєстрації права оренди на земельну ділянку за ТОВ "Грін Ленд. Славута", яка вже перебувала на законних підставах в користуванні у позивача по договору оренди землі від 01.08.2008, який діє по 01.08.2018.

В послідуючому, 14.12.2017 між ОСОБА_2 (орендарем) та ПП "АА Агро" було укладено додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди землі від 01.08.2018 на 10 років.

У висновку щодо застосування норми права, викладеного у п.7.3 постанови Великої Палати Верховного суду України у справі №911/4144/16 від 15.05.2018 зазначено, що справи у спорах, що виникають із земельних відносин, у яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, проте предмет спору в яких безпосередньо стосується прав і обов`язків фізичних осіб, підлягають розгляду за правилами цивільного судочинства.

Враховуючи, що предмет спору у даній справі про визнання права оренди земельної ділянки та визнання протиправним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень безпосередньо стосується прав і обов`язків третьої особи у справі - фізичної особи ОСОБА_2 щодо реалізації свого права власності, суд приходить до висновку, що даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 1.ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Також суд вважає за необхідне зазначити, що відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Керуючись ст.ст. 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №906/536/18 за позовом Приватного підприємства "ВВ Агро" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Ленд. Славута", Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області про визнання права оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню в строк та в порядку, визначеними ст. 256 ГПК України та п. 17.5) Перехідних положень ГПК України.

Ухвала суду підписана: 21.09.2018.

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (рек. з повід.)

3, 4 - відповідачам (рек. з повід.)

5 - третій особі (рек. з повід.)