УХВАЛА

12.09.2018 м. КиївСправа № 910/4124/18

За позовом: підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС";

до відповідача-1: товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТІНБРАС";

до відповідача-2: товариства з обмеженою відповідальністю "АКСЕПТ-БУД";

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія "АВІСТА-ІНВЕСТ;

про: усунення перешкод у користуванні власністю.

За зустрічним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТІНБРАС";

до: підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС";

про: усунення перешкод у користуванні майном.

За зустрічним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "АКСЕПТ-БУД";

до: підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС";

про: усунення перешкод у користуванні майном.

Суддя Балац С.В.

Секретар судового засідання Кучерява О.М.

Представники:

представник позивача: Саліхов О.О.;

представник відповідача-1: Хіміч Б.С.;

представник відповідача-2: Воронов Є.Є.;

представник третьої особи: Ковальов В.М.

О Б С Т А В И Н И С П Р А В И :

Підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС" звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТІНБРАС" та товариства з обмеженою відповідальністю "АКСЕПТ-БУД" про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме про:

- зобов'язання представників та посадових осіб відповідачів та будь-яких третіх осіб усунути перешкоди в користуванні позивачем своєю власністю шляхом забезпечення вільного допуску представників позивача до нежитлових приміщень, розташованих на 6 і 7 поверхах площею 1019,80 кв.м., що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Григорія Андрющенка, 4-Г;

- заборону представникам та посадовим особам відповідачів та будь-яким тертім особам чинити будь-яким шляхом перешкоди позивачу в користуванні, розпорядженні та володінні нежитловими приміщеннями, розташованими на 6 і 7 поверхах площею 1019,80 кв.м., що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Григорія Андрющенка, 4-Г.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі чинять перешкоди у користуванні позивачем майном, а саме нежитловими приміщеннями, розташованими на 6 і 7 поверхах площею 1019,80 кв.м., що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Григорія Андрющенка, 4-Г.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 12.04.2018 (суддя Підченко Ю.О.) позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/4124/18 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 11.05.2018.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 11.05.2018 підготовче засідання відкладено на 30.05.2018. Вказаною ухвалою суд залучив до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія "АВІСТА-ІНВЕСТ в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

До господарського суду надійшла зустрічна позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТІНБРАС" до підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС" про усунення перешкод у користуванні майном, а саме про:

- зобов'язання підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС" усунути перешкоди у користуванні позивачем майном на праві приватної власності, а саме: VI (шостого) поверху, загальною площею 537,3 кв.м., VІІ (сьомого) та VІІІ (восьмого) поверхів, загальною площею 502,0 кв.м., які знаходяться в будівлі офісного центру і пункту технічного обслуговування автомобілів в м. Києві по вул. Андрющенка, 4Г, шляхом зобов'язання звільнити нежитлові приміщення;

- зобов'язання підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС" не чинити перешкоди у користуванні позивачем майном на праві приватної власності, а саме: VI (шостого) поверху, загальною площею 537,3 кв.м., VІІ (сьомого) та VІІІ (восьмого) поверхів, загальною площею 502,0 кв.м., які знаходяться в будівлі офісного центру і пункту технічного обслуговування автомобілів в м. Києві по вул. Андрющенка, 4Г.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.05.2018 вказаний зустрічний позов прийнято до розгляду та об'єднано в одне провадження з первісним позовом.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 30.05.2018 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 15.06.2018.

До господарського суду надійшла зустрічна позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "АКСЕПТ-БУД" до підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС" про усунення перешкод у користуванні майном, а саме про:

- зобов'язання Підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС" не чинити перешкоди у користуванні майном, яке належить позивачеві на праві приватної власності, а саме: нежитловими приміщеннями, розташованими в підвалі на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 поверхах будівлі офісного центру і пункту технічного обслуговування автомобілів в м. Києві по вул. Андрющенка Григорія, 4Г, загальною площею 1 812, 6 кв.м.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 04.06.2018 вказаний зустрічний позов прийнято до розгляду та об'єднано в одне провадження з первісним позовом.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 15.06.2018 відкладено підготовче засідання на 11.07.2018.

Ухвалою господарського суду від 11.07.2018 самовідвід судді Підченка Ю.О. від розгляду справи № 910/4124/18 задоволено.

В результаті повторного авторозподілу справу № 910/4124/18 передано на розгляд судді Балац С.В.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 24.07.2018 справу № 910/4124/18 прийнято до провадження судді Балац С.В. та призначено підготовче засідання на 20.08.2018.

В підготовчому засіданні 20.08.2018 оголошено перерву до 12.09.2018.

10.07.2018 до господарського суду міста Києва надійшло клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТІНБРАС" про зупинення провадження у справі № 910/4124/18 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/3421/13.

Вказане клопотання мотивовано тим, що розгляд даної справи підлягає зупиненню до розгляду господарської справи № 910/3421/13 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "АВІСТА-ІНВЕСТ" до приватного підприємства "ЕРІДАН", товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТІНБРАС", товариства з обмеженою відповідальністю "АКСЕПТ-БУД", товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОІНВЕСТ КОНСАЛТИНГ", ОСОБА_5 за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: відкрите акціонерне товариство "Інноваційно-промисловий банк"; підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС" про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 09.06.2010, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мінюковою-Кручиною Т.П., зареєстрований в реєстрі за номером 5323, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №90-2008 від 06.05.2008 у розмірі 2.621.757,97 грн.; за зустрічним позовом приватного підприємства "ЕРІДАН" до товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "АВІСТА-ІНВЕСТ", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мінюкова-Кручина Тетяна Павлівна про визнання недійсним договору іпотеки від 09.06.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мінюковою-Кручиноюм Тетяною Павлівною, зареєстрованого в реєстрі за номером 5323; за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТІНБРАС" до товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "АВІСТА-ІНВЕСТ", приватного підприємства "ЕРІДАН", за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мінюкова-Кручина Тетяна Павлівна про визнання недійсним договору іпотеки від 09.06.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мінюковою-Кручиноюм Тетяною Павлівною, зареєстрованого в реєстрі за номером 5323; за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "АКСЕПТ-БУД" до товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "АВІСТА-ІНВЕСТ", приватне підприємство "ЕРІДАН", за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мінюкова-Кручина Тетяна Павлівна про визнання недійсним договору іпотеки від 09.06.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мінюковою-Кручиноюм Тетяною Павлівною, зареєстрованого в реєстрі за номером 5323. Неможливість розгляду справи № 910/4124/18 полягає в тому, що предметом спору у даній справі є усунення перешкод позивачу за первісним позовом як власнику нерухомого майна, яке було набуте на підставі іпотечного договору, дійсність якого оспорюється в межах справи №910/3421/13.

11.09.2018 до господарського суду міста Києва надійшло клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТІНБРАС" про зупинення провадження у справі № 910/4124/18 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 826/12081/18.

Вказане клопотання мотивовано тим, що розгляд даної справи підлягає зупиненню до розгляду адміністративної справи № 826/12081/18 за позовом підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМТРАНС" до Міністерства юстиції України про визнання протиправним та скасування Наказу № 2295/5 від 06.07.2018 року, зобов'язання вчинити дії, з тієї підстави, що предметом спору у даній справі є усунення перешкод, позивачу за первісним позовом як власнику нерухомого майна, яке було набуте на підставі реєстраційних дій, правомірність яких буде досліджуватись в межах справи № 826/12081/18.

В судовому засіданні 12.09.2018 суд, дослідивши клопотання позивача про зупинення провадження у справі № 910/4124/18 та заслухавши пояснення представників сторін, щодо зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку що вказані клопотанні є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки для вирішення даної справи необхідно встановити власника нерухомого майна, що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Григорія Андрющенка, 4-Г, в той же час у справі 910/3421/13 оскаржуються підстави набуття у власність вказаного нерухомого майна, а у справі № 826/12081/18 реєстраційні дії щодо реєстрації спірного нерухомого майна, отже зазначені справи є пов'язаними, що свідчить про наявність об'єктивної неможливості розгляду справи № 910/4124/18 до набрання законної сили судовими рішеннями у справі № 910/3421/13 та у справі № 826/12081/18.

Приписами п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно з п. 4 ч. 12 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Відтак, провадження у справі 910/4124/18 підлягає зупиненню до набрання законної сили судовими рішеннями у справ № 910/3421/13 та у справі № 826/12081/18.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, ст.ст. 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

Провадження у справі № 910/4124/18 - зупинити до набрання законної сили судовими рішеннями у справі Окружного адміністративного суду міста Києва № 826/12081/18 та у справі господарського суду міста Києва № 910/3421/13.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені ст.ст. 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 17.09.2018.

Суддя С.В. Балац