ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 вересня 2018 року справа № 925/570/18

Господарський суд Черкаської області в складі :

Головуючий суддя - Єфіменко В.В.,

з секретарем судового засідання Ковба І.М.

представники сторін :

від позивача: адвокат не з"явився;

від відповідача: не з"явився;

від 3 особи-1 - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб: не з"явився;

від 3 особи-2 - громадянин ОСОБА_1: не з"явився;

від 3 особи-3 - Готельно-ресторанний комплекс Апельсин: ОСОБА_2, за довіреністю;

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Публічного акціонерного товариства Дельта Банк в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ Дельта Банк ОСОБА_3, м.Київ,

до Публічного акціонерного товариства Авант-Банк, м.Київ,

третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб;

третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - громадянин ОСОБА_1 ЄвгенАнатолійович;

третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватне підприємство Готельно-ресторанний комплекс Апельсин;

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.

В С Т А Н О В И В:

Позивачем - Публічним акціонерним товариством Дельта Банк в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію заявлено позов, в якому позивач просить суд:

- застосувати наслідки недійсності Договору застави майнових прав від 12.02.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 236 в реєстрі нотаріальних дій шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення прав AT Дельта Банк, а саме:

- визнати AT Дельта Банк іпотекодержателем за іпотечними договорами № 49.12/38/І 372/07-КЛТ від 23.08.2007 та № 49.12/01/І6/09 від 18.02.2009, предметом іпотеки за якими є: готель іноземних спеціалістів Жовтневий (ПП ГРК Апельсин), що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Фрунзе (вул. Верхня Горова),буд.145.

- поновити з моменту припинення запис про іпотеку (реєстраційний номер обтяження) 5536009 (дата та час реєстрації 23.08.2007 10:51:09) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо обтяження іпотекою, нерухомого майна, а саме: готель іноземних спеціалістів Жовтневий за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Фрунзе (вул. Верхня Горова),буд.145 за іпотекодержателем Публічним акціонерним товариством Дельта Банк (ідентифікаційний код 34047020) внесений згідно з іпотечним договором № 49.12/38/І 372/07-КЛТ від 23.08.2007;

- поновити з моменту припинення запис про іпотеку (реєстраційний номер обтяження) 8475001 (дата та час реєстрації 18.02.2009 17:04:42) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо обтяження іпотекою нерухомого майна, а саме: готель іноземних спеціалістів Жовтневий за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Фрунзе (вул. Верхня Горова),буд.145 за іпотекодержателем Публічним акціонерним товариством Дельта Банк (ідентифікаційний код 34047020) внесений згідно з іпотечним договором № 49.12/01/І6/09 від 18.02.2009;

- стягнути з Публічного акціонерного товариства Авант-Банк (03110, м.Київ, вулиця Івана Клименка, буд. 23, ідентифікаційний код 36406512) на користь Публічного акціонерного товариства Дельта Банк (ідентифікаційний код 34047020) понесені витрати на оплату судового збору.

30.07.2018 від представника третьої особи ОСОБА_1 надійшов відзив на позов, в якому він просить закрити справу № 925/570/18.

06.08.2018 від ІІІ особи - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшли до суду письмові пояснення, в яких Фонд позов повністю підтримує.

Представники від третіх осіб (Фонду гарантування вкладів фізичних осіб і гр. ОСОБА_1А.) в судове засідання не з"явились.

Факт повідомлення судом учасників справи про дату, час і місце судового засідання підтверджується повідомленнями ПАТ «Укрпошта» форми № 119.

Під час підготовчого провадження представники позивача подали до суду клопотання:

1) про витребування у приватного нотаріуса ОСОБА_5 належним чином засвідчених копій:

- Кредитного договору № 49.8.2/38/2007-КЛТ від 23.08.2007;

- Іпотечного договору № 49.12/38/1 372/07-КЛТ від 23.08.2007;

- Кредитного договору № 49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009;

- Іпотечного договору № 49.12/01/16/09 від 18.02.2009;

2) про витребування у Готельно-ресторанного комплексу Апельсин належним чином засвідчених копій до матеріалів справи та оригінали для огляду в судовому засіданні: кредитні договори від 23.08.2007 № 49.8.2/38/2007-КЛТ та від 18.02.2009 № 49.8.3/01/2009-КЛТ із змінами і доповненнями та іпотечних договорів № 49.12/38/1 372/07-КЛТ від 23.08.2007 і № 49.12/01/16/09 від 18.02.2009 із змінами і доповненнями. У випадку відсутності цих договорів представник просив суд витребувати документи, які б підтверджували факт і причини їх відсутності у Готельно-ресторанного комплексу Апельсин.

Представник третьої особи - Готельно-ресторанного комплексу Апельсин (далі Третя особа-3) також подав до суду клопотання про витребування у ПАТ «Дельта-Банк» та ПАТ «Авант-Банк» оригіналів документів, а саме:

- Кредитного договору № 49.8.2/38/2007-КЛТ від 23.08.2007;

- Іпотечного договору № 49.12/38/1 372/07-КЛТ від 23.08.2007;

- Кредитного договору № 49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009;

- Іпотечного договору № 49.12/01/16/09 від 18.02.2009;

- Договору купівлі-продажу прав вимоги між AT Дельта Банк та ПАТ Кредитпромбанк від 27.09.2013;

- Акта приймання-передачі прав вимоги від 27.09.2013;

- Договору застави майнових прав між AT Дельта Банк та TOB АС-Нафтогоазресурс від 05.02.2015 № 210;

- Договору застави майнових прав між AT Дельта Банк та ПАТ Авант-Банк від 12.02.2015 № 236 ;

- Акта приймання-передачі кредитних справ від 09.02.2015.

Ухвалою суду від 04.09.2018 продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 15 год. 00 хв. 19 вересня 2018 року.

18.09.2018 від позивача до суду надійшло клопотання про відкладення підготовчого судового засідання через неможливість забезпечення Позивачем явки уповноваженого представника в судове засідання, оскільки представник ОСОБА_6 на підставі наказу від 07.09.2018 з 10.09.2018 по 21.09.2018 перебуває в щорічній відпустці, а представник ОСОБА_7 приймає участь у справі № 536/1483/17, яка слухається Апеляційним судом Полтавської області 19.09.2018 о 10:20 год.

Представник від третьої особи не заперечує проти заявленого Позивачем клопотання.

Від третьої особи "Готельно - ресторанний комплекс "Апельсин" надійшло клопотання про витребування від Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Черкаській області відомостей (ідентифікаційний код, місце проживання/реєстрації) про іпотекодержателя готелю іноземних спеціалістів «Жовтневий», що знаходиться за адресою місто Черкаси, вулиця Фрунзе, будинок № 145, інформацію про реєстрацію іпотеки, запис № 13484141, підставу виникнення іпотеки договір іпотеки від 29.02.2016, серія та номер 332, виданий ПН Київського МНО ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28505292 від 20.02.2016, приватний нотаріус ОСОБА_8, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, а також копії документів на підставі яких було внесено відповідні записи про іпотеку (далі - Клопотання).

Одночасно у Клопотанні представник від ІІІ особи просив суд залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_9, актуального іпотекодержателя готелю іноземних спеціалістів «Жовтневий», що знаходиться за адресою місто Черкаси, вулиця Фрунзе, будинок № 145.

Представник від ІІІ особи заявлене клопотання підтримав посилаючись на те, що обєкт спірного речового права іпотеки (предмет іпотеки - нерухоме майно комплекс будівель готелю іноземних спеціалістів «Жовтневий», що знаходиться за адресою: місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок № 145, про порушення якого стверджує позивач, відповідно до інформації, що міститься у державних реєстрах, на час розгляду справи перебуває у власності громадянина ОСОБА_1, яким його передано в іпотеку громадянину ОСОБА_9 на підставі чинних господарських договорів, інформація про реєстрацію їх прав власності і іпотеки внесена до державних реєстрів. Тобто, в межах розгляду цієї справи ставиться питання про відновлення державної реєстрації прав іпотеки на готельно- ресторанний комплекс розташований по вул. В. Горова, 145.

Представник від ІІІ особи зауважив, що рішення у цій справі матиме безпосередній вплив на права та інтереси власника вказаного обєкту та на права та інтереси інших іпотекодержателів.

Аналізуючи заявлене клопотання, Суд приходить до таких висновків.

За приписами ст.80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів.

Ст.91 ГПК України визначено, зокрема, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.

Суд, вислухавши представника від третьої особи, дослідивши заявлені клопотання, вважає клопотання представника позивача ОСОБА_7 обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

Клопотання представника від ІІІ особи "Готельно - ресторанний комплекс "Апельсин" в частині витребування документів суд вважає обґрунтованим, а в частині залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог громадянина ОСОБА_9 - передчасним, оскільки у клопотанні відсутня інформація щодо місцезнаходження цієї особи.

Ст.183 ГПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Зокрема: у випадках, коли питання, визначені частиною другою ст.182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до переконання, що підготовче засідання необхідно відкласти.

Керуючись ст.ст. 169, 183-184, 232-234 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача задовольнити.

Клопотання представника від третьої особи "Готельно - ресторанний комплекс "Апельсин" задовольнити частково.

Відкласти підготовче засідання на 16 год. 00 хв. 01 жовтня 2018 року.

Повідомити сторони про дату, час і місце проведення судового засідання.

Суд пропонує сторонам подавати докази та заявляти клопотання про їх витребовування з дотриманням положень ст.ст. 80, 81, 169 ГПК України.

Суд повторно пропонує Відповідачу - до 26 вересня 2018 р. надати в суд:

- копію Статуту;

- відзив на позов (письмові пояснення) по суті заявлених вимог направити позивачу, а докази надсилання надати до суду.

Суд пропонує Позивачу до 26 вересня 2018 р. надати в суд оригінали:

- Кредитного договору № 49.8.2/38/2007-КЛТ від 23.08.2007;

- Іпотечного договору № 49.12/38/1 372/07-КЛТ від 23.08.2007;

- Кредитного договору № 49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009;

- Іпотечного договору № 49.12/01/16/09 від 18.02.2009;

- Договір купівлі-продажу прав вимоги між AT Дельта Банк та ПАТ Кредитпромбанк від 27.09.2013;

- Акт приймання-передачі прав вимоги від 27.09.2013;

- Договір застави майнових прав між AT Дельта Банк та TOB АС-Нафтогоазресурс від 05.02.2015 № 210;

- Договір застави майнових прав між AT Дельта Банк та ПАТ Авант-Банк від 12.02.2015 № 236 ;

- Акт приймання-передачі кредитних справ від 09.02.2015.

Суд пропонує ІІІ особі (Фонд гарантування вкладів фізичних осіб) до 26 вересня 2018 р. надати в суд оригінали:

- Кредитного договору № 49.8.2/38/2007-КЛТ від 23.08.2007;

- Іпотечного договору № 49.12/38/1 372/07-КЛТ від 23.08.2007;

- Кредитного договору № 49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009;

- Іпотечного договору № 49.12/01/16/09 від 18.02.2009;

- Договір купівлі-продажу прав вимоги між AT Дельта Банк та ПАТ Кредитпромбанк від 27.09.2013;

- Акт приймання-передачі прав вимоги від 27.09.2013;

- Договір застави майнових прав між AT Дельта Банк та TOB АС-Нафтогоазресурс від 05.02.2015 № 210;

- Договір застави майнових прав між AT Дельта Банк та ПАТ Авант-Банк від 12.02.2015 № 236 ;

- Акт приймання-передачі кредитних справ від 09.02.2015.

Суд пропонує ІІІ особі (гр. ОСОБА_1А.) до 26 вересня 2018р. надати в суд оригінали:

- Кредитного договору № 49.8.2/38/2007-КЛТ від 23.08.2007;

- Іпотечного договору № 49.12/38/1 372/07-КЛТ від 23.08.2007;

- Кредитного договору № 49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009;

- Іпотечного договору № 49.12/01/16/09 від 18.02.2009;

- Договір купівлі-продажу прав вимоги між AT Дельта Банк та ПАТ Кредитпромбанк від 27.09.2013;

- Акт приймання-передачі прав вимоги від 27.09.2013;

- Договір застави майнових прав між AT Дельта Банк та TOB АС-Нафтогоазресурс від 05.02.2015 № 210;

- Договір застави майнових прав між AT Дельта Банк та ПАТ Авант-Банк від 12.02.2015 № 236 ;

- Акт приймання-передачі кредитних справ від 09.02.2015.

Суд пропонує ІІІ особі (ПП Готельно-ресторанний комплекс Апельсин надати до суду оригінали:

- Кредитного договору № 49.8.2/38/2007-КЛТ від 23.08.2007;

- Іпотечного договору № 49.12/38/1 372/07-КЛТ від 23.08.2007;

- Кредитного договору № 49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009;

- Іпотечного договору № 49.12/01/16/09 від 18.02.2009;

- Договір купівлі-продажу прав вимоги між AT Дельта Банк та ПАТ Кредитпромбанк від 27.09.2013;

- Акт приймання-передачі прав вимоги від 27.09.2013;

- Договір застави майнових прав між AT Дельта Банк та TOB АС-Нафтогоазресурс від 05.02.2015 № 210;

- Договір застави майнових прав між AT Дельта Банк та ПАТ Авант-Банк від 12.02.2015 № 236 ;

- Акт приймання-передачі кредитних справ від 09.02.2015.

Витребувати від Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Черкаській області відомостей (ідентифікаційний код, місце проживання/реєстрації) про іпотекодержателя готелю іноземних спеціалістів «Жовтневий», що знаходиться за адресою місто Черкаси, вулиця Фрунзе, будинок № 145, інформацію про реєстрацію іпотеки, запис № 13484141, підставу виникнення іпотеки договір іпотеки від 29.02.2016, серія та номер 332, виданий ПН Київського МНО ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28505292 від 20.02.2016, приватний нотаріус ОСОБА_8, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, а також копії документів на підставі яких було внесено відповідні записи про іпотеку.

Попередити сторони, що всі документи на виконання вимог суду здаються через канцелярію суду з супровідним листом.

Суд зобовязує Позивача, Відповідача і Третіх осіб всі заяви, клопотання і заперечення у справі № 925/570/18 подавати тільки у письмовій (друкованій ) формі, шрифт № 14.

Суддя Єфіменко В.В.