ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

20 вересня 2018 року м. Херсон Справа № 923/612/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М., розглянувши справу

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агропромбудіндустрія" (08105, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Горенка, вул. Садова, 20, код ЄДРПОУ 13728565)

до: Колективного виробничо-комерційного підприємства "Побутсервіс" (62358, Харківська обл., Новозаводський район, с. Палатки, вул. Тиха, 22, )

про визнання недійсним акту постійного користування земельною ділянкою

за участю представників сторін:

від позивача:ОСОБА_1, представник, довіреність від 02.07.2018;

від відповідача: ОСОБА_2, адвокат, ордер ХС № 130912 від 20.09.2018.

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агропромбудіндустрія" (надалі-позивач) звернулась до Господарського суду Херсонської області з позовом до Колективного виробничо-комерційного підприємства "Побутсервіс" (надалі-відповідач), яким просить визнати недійсним державний акт на право постійного користування землею П-ХС № 002026 КВКП "Побутсервіс" для розміщення бази відпочинку "Мрія", площею 5,8674 га, який виданий Новофедорівською сільською радою Голопристанського району Херсонської області 07 травня 1997 року відповідно до рішення Новофедорівської сільської ради № 64 від 27.09.1997 року.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 06.07.2018 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи на 02.08.2018.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 02.08.2018 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів до 04.10.2018, відкладено розгляд справи, з метою надання можливості всім учасникам судового процесу скористатись повним обсягом процесуальних прав та призначено підготовче засідання по справі на 20.09.2018.

20.09.2018 від відповідача до Господарського суду Херсонської області надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 923/612/18 до розгляду справи № 821/909/18 Херсонського окружного адміністративного суду та справи № 923/611/18 Господарського суду Херсонської області.

Необхідність зупинення провадження у справі № 923/612/18 відповідач обґрунтовує тим, що маючи зареєстроване в державному реєстрі право власності на девять житлових будиночків сезонного літнього призначення, розташованих на території бази відпочинку «Мрія» за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, село Залізний Порт, вул.. Морська, б/н, позивач, в силу положень п. 1 ч.1 ст. 2 та п.1 ч.1 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» має право посилатися на такі відомості, як на достовірні. При цьому, господарський суд Херсонської області в даному процесі позбавлений і права і можливості оцінити, законно чи ні відповідні відомості було внесено до державного реєстру, оскільки оцінка дій державного реєстратора не є предметом спору.

Водночас, як вбачається з матеріалів справи, позовній заяві Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромбудіндустрія», яка наразі розглядається у справі № 923/612/18, передував позов КВКП «Побутсервіс» до Херсонського окружного адміністративного суду про визнання протиправними та скасування рішень Державного реєстратора ОСОБА_3 Херсонської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» від 10.10.2017 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексними номерами 37499598 , 37498554 , 37497837 , 37496291, 37493185, 37492364 , 37490301, 37488344 та № 37486978 від 10.10.2017 про реєстрацію права власності за ТОВ «Агропромбудіндустрія» на житлові будиночки сезонного літнього призначення, розташовані на території бази відпочинку «Мрія» по вул.. Морська, в с. Залізний Порт, Голопристанського району Херсонської області, з підстав порушення реєстратором вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553).

Тобто, враховуючи, що своє право на позов (існування порушеного права) позивач обґрунтовує наявністю у нього зареєстрованого в державному реєстрі права власності на нерухоме майно на земельній ділянці відповідача, право користування якою посвідчується оспорюваним державним актом, і суд в рамках розгляду даного спору обєктивно позбавлений можливості оцінити законність внесення відомостей до державного реєстру - провадження у справі підлягає зупиненню до розгляду Херсонським окружним адміністративним судом справи 821/909/18.

Також відповідач повідомляє, що на розгляді Господарського суду Херсонської області знаходиться справа 923/611/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромбудіндустрія» до КВКП «Побутсервіс» про визнання права власності на 9-ть житлових будиночків сезонного літнього призначення (літ. Л, К, З, Ж,Е, Д, Г, В, Б), які знаходяться на території бази відпочинку «Мрія» за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, село Залізний Порт, вул.. Морська, б/н.

Згідно з ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами у господарській справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідач звертає увагу Господарського суду Херсонської області на той факт, що окрім інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав, всі інші, надані позивачем на підтвердження свого права документи (копія технічного паспорту, копія акту приймання робочою комісією в експлуатацію завершеного будівництвом обєкту) не містять відомостей про те, що 9-ть житлових будиночків сезонного літнього призначення знаходяться на території бази відпочинку «Мрія». І цей факт (наявність права власності на нерухоме майно на земельній ділянці на території бази відпочинку «Мрія») ТОВ «Агроппромбудіндустрія» намагається довести в господарському процесі у справі 923/611/18.

Таким чином, враховуючи, що в даному процесі господарський суд Херсонської області не може встановлювати та оцінювати:

- по-перше, правомірність дій державного реєстратора по внесенню до державного реєстру відомостей про право власності позивача на нерухоме майно;

- по-друге, наявність у позивача права власності на нерухоме майно на території бази відпочинку «Мрія», оскільки, визнання цього права наразі є предметом спору у справі 923/611/18 , оскільки крім інформаційної довідки з державного реєстру речових прав, всі інші документи, які є в наявності у позивача безспірно не підтверджують його права на нерухоме майно на території бази відпочинку «Мрія».

Пунктом 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України визначений обовязок суду зупинити провадження у справі в разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Пунктом 3.16 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» розяснено, що пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення. Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі. Відповідно до цього, метою зупинення провадження у справі є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з'ясовані та встановлені у даному процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що результати розгляду справ № 821/909/18 та № 923/611/18 можуть вплинути на рішення за цією справою, а тому клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 923/612/18 підлягає задоволенню, оскільки відповідачем доведено неможливість розгляду справи № 923/612/18 до вирішення справ № 821/909/18 та № 923/611/18, у звязку із чим провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовими рішеннями по справам № 821/909/18 та № 923/611/18.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, ст. ст. 234, 235, 255, 256 ГПК України, суд

п о с т а н о в и в:

1. Провадження у справі № 923/612/18 зупинити до набрання законної сили судовими рішеннями по справі № 821/909/18 Херсонського окружного адміністративного суду та по справі № 923/611/18 Господарського суду Херсонської області.

2.Зобов'язати сторони у справі № 923/612/18 повідомити про результати розгляду справи № 821/909/18 Херсонського окружного адміністративного суду та справи № 923/611/18 Господарського суду Херсонської області.

3. Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена відповідно до ст.ст. 255, 256 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024

Суддя Л.М. Немченко