ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

11.09.2018 м. ХарківСправа № 922/1991/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Рильової В.В.

при секретарі судового засідання Горбачовій О.В.

розглянувши в підготовчому засіданні клопотання ПрАТ "ВП "Твін-Друк" про витребування доказів у справі

за позовом Приватного акціонерного товариства "Виробниче підприємство "Твін-Друк", м. Харків
до 1. Спільного українсько-німецького підприємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "ТВП Україна ЛТД", м. Харків 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Капітал", м. Київ 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріален, м. Київ
про визнання переважного права, визнання права власності на майно
за участі представників:

позивача - ОСОБА_1 довіреність б/н від 02.07.2018 (адвокат);

відповідача 1 - ОСОБА_2 довіреність б/н від 31.07.2018;

відповідача 2 - не з'явився;

відповідача 3 - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Виробниче підприємство "Твін-Друк" (позивач) звернулось о Господарського суду Харківської області із позовом, в якому просить суд:

- визнати за Приватним акціонерним товариством "Виробниче підприємство "Твін-Друк" переважне право на придбання у власність нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Роганська, 149, площа якого складає 111,00 кв.м., орендованого за Договором оренди № 10-ск від 01.04.2014, укладеного між Спільним українсько-німецьким підприємством у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "ТВП Україна ЛТД" та Приватним акціонерним товариством "Виробниче підприємство "Твін-Друк";

- перевести частково на Приватне акціонерне товариство "Виробниче підприємство "Твін-Друк" права та обов'язки покупця за Договором купівлі-продажу від 12.03.2018 № 1526 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "Тріален" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Капітал", в частині придбання приміщення площею 111,00 кв.м., орендованого за Договором оренди № 10- ск від 01.04.2014 між Спільним українсько-німецьким підприємством у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "ТВП Україна ЛТД" та Приватним акціонерним товариством "Виробниче підприємство "Твін-Друк";

- визнати за позивачем - Приватним акціонерним товариством "Виробниче підприємство "Твін-Друк" право власності на нерухоме майно: нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Харків, вул. Роганська, 149, площею 111 кв.м, що орендоване за Договором оренди № 10-ск від 01.04.2014;

- скасувати реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Тріален" на нерухоме майно: нежитлові приміщення літ. "В-1" загальною площею 1077,4 кв.м за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Роганська, 149, номер запису про право власності № 25202037; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40071919 від 12.03.2018 в 17:09:39.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 20.07.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/1991/18, встановлено про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11 вересня 2018 року.

11 вересня 2018 року представник позивача - ПрАТ "ВП "Твін-Друк" звернувся до суду із клопотанням (вх. № 26443), в якому просить суд поновити йому строк для подання клопотання про витребування доказів та, керуючись статтею 81 ГПК України, витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належним чином посвідчену копію Договору купівлі - продажу нерухомого майна за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Роганська, 149, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Тріален" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Капітал" 12 березня 2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1526, а також витребувати завірені копії документів на підставі яких зазначений Договір посвідчувався.

В обґрунтування вказаного клопотання представник позивача зазначив, що оскільки предметом позову у справі № 922/1991/18 є, зокрема, визнання за ПрАТ "ВП "Твін-Друк" переважного права на придбання у власність нежитлового приміщення за адресою: м. Харків, вул. Роганська та переведення частково на позивача прав та обов'язків покупця за Договором купівлі-продажу № 1526 від 12.03.2018, укладеним між відповідачами ТОВ "Тріален" та ТОВ "ФК "Централ капітал".

Однак отримати це цей Договір купівлі-продажу безпосередньо від відповідачів позивач не має можливості. Так, відповідач СУНП ТОВ "ТВП УКРАЇНА ЛТД", до якого позивач в порядку досудового врегулювання спору звертався із листом - запитом від 21.06.2018 № 57, надав письмову відповідь від 25.06.2018 із недостовірними даними про нібито відсутність будь-яких змін у майнових правах на вищевказане приміщення, тобто відповідач взагалі заявив, що ніякої купівлі-продажу вказаного приміщення нібито не було.

На лист позивача в адресу ТОВ "Тріален" від 02.07.2018 № 59, в якому також заявлено про права позивача на першочерговий викуп орендованого приміщення, відповідач 3 відмовив у реалізації права позивача листом вих. № 2018/07-17/1 від 17.07.2018, посилаючись на те, що будівля реалізується як іпотечне майно, а тому переважне право орендаря не застосовується. Разом з тим, відповідь ТОВ "Тріален" від 17.07.2018 була отримана ПрАТ "ВП "Твін-Друк" вже після подачі позову.

Нотаріус, який посвідчував вказаний Договір купівлі-продажу № 1526 від 12.03.2018 року, також не може надати позивачу його копію, оскільки статтею 8 Закону України "Про нотаріат" передбачено, що "довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії".

Статтею 8 Закону України "Про нотаріат" також передбачено, що довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду у зв'язку з цивільними, господарськими, справами, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів (вх. № 26443), суд зазначає наступне.

Відповідно до частин 1-3 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Окрім того, згідно з частинами 6-8 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Дослідивши обставини, покладені позивачем в обґрунтування клопотання про витребування доказів, з огляду на те, що умови Договору купівлі-продажу від 12.03.2018 посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1526, необхідно дослідити під час розгляду справи № 922/1991/18, а також враховуючи неможливість подати зазначені докази без судового рішення, суд приходить до висновку, що причини пропуску позивачем процесуального строку на звернення до суду поважними, а вищезазначене клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

З огляду на викладене, керуючись ст. 81, 119, ст.ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача про поновлення строку для подання клопотання про витребування доказів.

2. Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

3. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належним чином посвідчену копію Договору купівлі - продажу нерухомого майна за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Роганська, 149, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Тріален" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Капітал" 12 березня 2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1526, а також витребувати завірені копії документів на підставі яких зазначений Договір посвідчувався.

4. У разі неможливості подання витребуваних доказів повідомити про це письмово протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали суду.

5. Ухвалу направити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (адреса 1: 01001, м. Київ, вул. Лютеранська, буд. 3, нежилі прим. з №1 по №5 (група прим. №31) (в літ А), офіс 31, адреса 2: 01001, АДРЕСА_1).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду в порядку, передбаченому ГПК України.

Ухвалу складено та підписано 13.09.2018.

Суддя ОСОБА_4

справа № 922/1991/18