ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

13.09.2018

Справа №910/12084/18

Суддя Господарського суду міста Києва Князьков В.В., розглянувши позовну заяву Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом’янського району м. Києва», м. Київ

до відповідача: Громадської організації «Солом’янська ініціатива», м. Київ

про розірвання договору оренди та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом’янського району м. Києва» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Громадської організації «Солом’янська ініціатива» про:

-          розірвання договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 08.12.2016 №636;

-          виселення Громадської організації «Солом’янська ініціатива» з нежилого приміщення загальною площею 323,5 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Преображенська, 20/6, передавши приміщення Комунальному підприємству «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом’янського району м. Києва».

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем прийнятих на себе зобов’язань за договором про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 08.12.2016 №636 в частині дотримання обов’язку орендаря використовувати нерухоме майно комунальної власності за цільовим призначенням. За твердженнями позивача, під час обстеження переданого в оренду майна було виявлено факт нецільового використання нежитлового приміщення площею 323,5 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Преображенська, 20/6, а саме для розміщення хостелу, у зв’язку чим позивач вказує на наявність підстав для розірвання договору оренди та виселення відповідача.

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Приймаючи до уваги ціну позову, характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того, відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом розгляду є спір про розірвання договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 08.12.2016 №636, сторонами якого є позивач (балансоутримувач), відповідач (орендар), а також Солом’янська районна в місті Києві державна адміністрація (орендодавець), до сфери управління якої віднесено спірне нерухоме майно.

За таких обставин, приймаючи до уваги, що розпорядником та орендодавцем нерухомого майна, яке перебуває в тимчасовому користуванні відповідача, є Солом’янська районна в місті Києві державна адміністрація, господарський суд вважає за необхідне залучити вказаний орган до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки рішення у справі може вплинути на права та обов’язки вказаного органу щодо відповідного об’єкта комунальної власності.

Керуючись ст. ст. 50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.           Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.           Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Солом’янську районну в місті Києві державну адміністрацію (03020, м. Київ, пр. Повітрофлотський, буд. 41; ідентифікаційний код 37378937).

3. Призначити підготовче засідання у справі на 10.10.18 об 11:40 год. Викликати для участі у засіданні представників учасників справи.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 44-В, зал судових засідань №41 (корпус «В»).

4.          Встановити відповідачу строк, який становить п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали, для подачі до суду:

- обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство;

- усіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- доказів направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача та третьої особи.

5. Встановити третій особі строк, який становить п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали, для подачі до суду: письмових пояснень щодо позову, а також доказів направлення письмових пояснень на адреси інших учасників справи.

6. Усі інші заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк ЗАВЧАСНО до 08.10.2018 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

8. Роз’яснити учасникам справи, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч. ч. 7, 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя                                                                                                     В.В. Князьков

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1.          Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/.