ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" вересня 2018 р. м. Рівне Справа № 918/166/16

Господарський суд Рівненської області у складі судді Войтюка В.Р.,

при секретарі судового засідання В'юненко І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за заявою ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Агро XXI" (вул. Заводська, буд.1, с. Бабин, Гощанський район, Рівненська область, 35431)

до боржника ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд" (ІК 32544116, вул. Бригадна, буд. 1Ж, с. Франівка, Гощанський район, Рівненська область, 35408)

про банкрутство,

за участі:

ліквідатора боржника ОСОБА_2, посвідчення №1451 від 08.07.2013 року;

представника кредитора ТОВ "Агро XXI" - ОСОБА_3, довіреність від 17.07.2018 року.

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Рівненської області від 25.10.2016 р., зокрема, відкрито ліквідаційну процедуру ТОВ "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд" строком на 12 місяців, призначено ліквідатором ТОВ "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд" арбітражного керуючого ОСОБА_2

07.08.2018 року від ліквідатора надійшло клопотання про скасування обтяжень, вилучення запису про обтяження, відповідно до якого ліквідатор просив скасувати та вилучити запис про обтяження з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внесений на підставі іпотечного договору, а саме: запис про обтяження №122171.

Вказане клопотання ухвалою суду від 08.08.2018 року призначено до розгляду у судовому засіданні на 04.09.2018 року.

Ухвалою суду від 04.09.2018 року продовжено строк ліквідаційної процедури ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд" та строк повноважень ліквідатора банкрута до 01.11.2018 року. Відкладено розгляд справи (клопотання ліквідатора про скасування обтяжень та вилучення запису про обтяження) в судовому засіданні на 17.09.2018 року.

У судовому засіданні 17.09.2018 року ліквідатор просила клопотання про скасування обтяжень, вилучення запису про обтяження задовольнити з підстав зазначених в клопотанні з урахуванням доповнень від 11.09.2018 року №01-34/283; присутній представник ініціюючого кредитора не заперечив проти задоволення клопотання ліквідатора.

Господарський суд, розглянувши подане ліквідатором клопотання про скасування обтяжень, вилучення запису про обтяження, дійшов висновку, що вказане клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України, судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до ч. 6 ст. 12 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до ст. 37 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) у випадках, передбачених цим Законом, господарський суд у судовому засіданні за участю сторін приймає постанову про визнання боржника банкрутом і відкриває ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців. Банкрут - боржник, неспроможність якого виконати свої грошові зобов'язання встановлена господарським судом.

При виконанні обов'язків ліквідатора боржника, передбачених Законом про банкрутство, останнім було виявлено обтяження накладене на нерухоме майно боржника.

Судом встановлено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №113662629 від 12.02.2018 року вбачається, що до реєстру включено запис: номер запису про іпотеку: 122171, дата, час державної реєстрації: 13.03.2012 року 17:46:47, іпотекодержатель: ПАТ "Дельта Банк".

Даний запис про іпотеку внесений на підставі договору відступлення права вимоги, серія та номер: 9492, виданий 18.07.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 на майно: нежитлове приміщення - корпус для очистки зерна, загальною площею 319,2 кв.м., що знаходиться за адресою Рівненська область, Гощанський район, с. Франівка, вулиця Бригадна, будинок 1ж.

З матеріалів справи вбачається, що вищевказане майно є предметом договору іпотеки №1332 від 13.03.2012 року укладеного між ПАТ "Златобанк" (правонаступником якого згідно договору відступлення права вимоги №9492 від 18.07.2012 року є ПАТ "Дельта Банк") та ТОВ "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд".

Як зазначає ліквідатор обтяження, накладене на майно боржника, і не скасоване на даний час, перешкоджає виконанню ліквідаційної процедури ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд" у відповідності до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до статті 38 Закону про банкрутство з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном боржника не допускається.

Таким чином зі змісту статті 38 Закону про банкрутство випливає, що з моменту визнання Боржника банкрутом скасовуються всі арешти та обтяження стосовно майнових активів Боржника, оскільки майнові активи банкрута, які включаються до складу ліквідаційної маси, мають бути вільним від будь-яких обтяжень.

Відповідно до приписів ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Поряд з цим, статтею 4 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством.

Державна реєстрація здійснюється особою, на яку відповідно до законодавства покладені функції щодо державної реєстрації обтяжень нерухомого майна іпотекою, на підставі повідомлення іпотекодержателя.

Окрім того, Законом України "Про іпотеку" передбачено, що відомості про зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою підлягають державній реєстрації у встановленому законом порядку (ч. 1 ст. 19).

Відповідно до частин 1, 4 статті 42 Закону про банкрутство, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі-банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку. Майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Кошти, що залишилися після задоволення забезпечених вимог та покриття витрат, пов'язаних з утриманням, збереженням та продажем предмета забезпечення, підлягають включенню до складу ліквідаційної маси.

На підставі аналізу викладених правових норм вбачається, що наслідком визнання боржника банкрутом є скасування усіх обтяжень та обмежень саме щодо розпорядження майном такого боржника, оскільки основною метою ліквідаційної процедури є продаж майна банкрута та розподіл отриманих коштів між кредиторами.

Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно з частинами 1, 5 статті 3 Закону України "Про іпотеку", іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не передбачає настання такого наслідку визнання боржника банкрутом і введення процедури ліквідації, як припинення іпотек.

Натомість, судом встановлено, що 24.01.2014 року між ПАТ "Дельта Банк" (Іпотекодержатель) та ТОВ "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд" (Іпотекодавець) було укладено договір про розірвання договору іпотеки від 13.03.2012 року №1332, копія якого долучена ліквідатором до матеріалів справи.

Відповідно до приписів Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" врегульовано умови і порядок внесення записів до Державного реєстру прав, змін до них та їх скасування. Так, згідно ч. 2 ст. 26 цього Закону у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

За таких обставин факт обмеження боржника щодо розпорядження його майном підтверджується належними і допустимими доказами, клопотання ліквідатора про скасування обтяжень, вилучення запису про обтяження підлягає задоволенню, а відповідне обтяження - скасуванню.

Керуючись ст. ст. 38, 40 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд" про скасування обтяжень, вилучення запису про обтяження задовольнити.

2. Скасувати обтяження нерухомого майна ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд" та зобовязати Рівненський регіональний центр надання адміністративних послуг вилучити запис про обтяження нерухомого майна з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме:

- запис про іпотеку №122171, дата та час державної реєстрації: 13.03.2012 17:46:47, державний реєстратор: ОСОБА_5, Гощанське районне управління юстиції, Рівненська область, підстава виникнення іпотеки: договір відступлення прав вимоги, серія та номер: 9492, виданий 18.07.2012, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, іпотекодавець: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-фінансова компанія "Євроінвестбуд", іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк".

3. Копію ухвали направити всім учасникам провадження у справі та Рівненському регіональному центру надання адміністративних послуг (33028, м. Рівне, майдан Просвіти, 2).

Згідно ст. 235 ГПК України, ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвала набирає законної сили 17.09.2018 року та може бути оскаржена у апеляційному порядку протягом 10 днів з дня проголошення (ст.ст. 235, 255-256 ГПК України).

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.09.2018 року.

Суддя Войтюк В.Р.