ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

24.09.2018 Справа № 920/653/18
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л., розглянувши матеріали справи (від 27.08.2018 вх. № 1846) та заяву про усунення недоліків від 17.09.2018 № 01-10/766 (вх. № 6877 від 19.09.2018) у справі №920/653/18

за позовом Публічного акціонерного товариства "Український професійний банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації Публічного акціонерного товариства "Український професійний банк" Грошової С.В. (вул. Марини Раскової, 15, м. Київ, 02660),

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Еліт Буд" (вул. Будіндустрії, 6, м. Київ, 01013),

про визнання договору купівлі-продажу часток об'єктів нерухомого майна від 28.05.2015 (зареєстрований у реєстрі за № 1608) недійсним та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом скасування рішень про державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

27.08.2018 позивач звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить суд:

1) визнати недійсним нікчемний правочин - Договір купівлі-продажу часток об'єктів нерухомого майна, укладений 28.05.2015 між Публічним акціонерним товариством "Український Професійний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю "-Еліт Буд-", посвідчений 28.05.2015 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрований у реєстрі за № 1608.

2) Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину, шляхом скасування рішень про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «-Еліт Буд-», (ідентифікаційний код 37260210) на об'єкти нерухомості. якими є:

1) 1/2 частки виробничих будівель та споруд, що розташовані за адресою: Сумська обл., м. Суми, вул. Прикордонна (вул. Погранична), буд. 14. корпус 1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1), до складу яких входять:

- дільниця з виробництва металопластикових вікон (літера Ц-І). загальною площею 898,8 кв.м;

- дільниця з виробництва металопластикових вікон (літера У-І), загальною площею 198,7 кв.м;

- навіс (літера у) (номер запису про право власності: 9842687, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21673101 від 28.05.2015 16:30:12. державний реєстратор: приватний нотаріус Смолянінова Олена Ярославівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ), що є підставою для внесення відповідного запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

2) 93/200 часток будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Сумська обл. м. Суми, вул. Прикордонна (вул. Погранична), буд. 14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) до складу яких входять:

- склад вапна (літера д1), загальною площею 2 164,1 кв.м;

- склад цементу (літера д5), загальною площею 114,0 кв.м;

- трансформаторна підстанція (літера ж2), загальною площею 77,0 кв.м;

- матеріальний склад (літера 3), загальною площею 334,8 кв.м;

- залізнична вагова (літера з4), загальною площею 4,9 кв.м;

- заправка (літера Р), загальною площею 84,9 кв.м;

- трансформаторна підстанція (літера ж1);

- адміністративно-побутовий корпус (літера Б 1-ІІ), загальною площею 769,4 кв.м.:

- прибудова (літера г2-ІІ), загальною площею 42,4 кв.м;

- склад ніздрюватого бетону (літера Г), загальною площею 6878,6 кв.м;

- склад силікатної цегли (літера г1), загальною площею 43,3 кв.м;

- перехід (літера г3), загальною площею 86,0 кв.м;

- перехід (літера г4), загальною площею 114,9 кв.м;

- склад піску (літера д2), загальною площею 478,9 кв.м;

- відділення грохочення (літера д3), загальною площею 576,0 кв.м;

- приймальня піску (літера д4), загальною площею 267,2 кв.м;

- склад піску (літера д6), загальною площею 26,3 кв.м;

- адміністративно-побутовий корпус цеху ніздрюватого бетону (літера Е-1І). загальною площею 1670,2 кв.м;

- адміністративно-побутовий корпус цеху силікатної цегли з переходом та буфетом (літера И-ІІ, и1, и2), загальною площею 1472,6 кв.м;

- вбиральні (літера з1, з2);

- градирня (літера М1), загальною площею 90,2 кв.м;

- компресорна (літера X), загальною площею 410,6 кв.м;

- депо (літера XI), загальною площею 150,6 кв.м;

- прохідна (літера Э1), загальною площею 23,4 кв.м;

- прохідна (літера Э 2), загальною площею 25,7 кв.м;

- сарай (літера Э3);

- огорожа (№ 1-5) (номер запису про право власності: 9843075, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21673775 від 28.05.2015 16:39:35. державний реєстратор: приватний нотаріус Смолянінова Олена Ярославівна. Київський міський нотаріальний округ, м. Київ), що є підставою для внесення відповідного запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

3) 1/2 частина нежитлової будівлі, будівлі цеху ніздрюватого бетону (під літ. А-І, а), загальною площею 12545,10 кв.м, що розташована за адресою: Сумська обл. м. Суми, вул. Погранична (Прикордонна), буд. 14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, (номер запису про право власності: 9841762, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21671165 від 28.05.2015 16:04:07. державний реєстратор: приватний нотаріус Смолянінова Олена Ярославівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ), що є підставою для внесення відповідного запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

4) 1/2 частина нежитлової будівлі, будівлі цеху силікатної цегли з прибудовами (під літ. Б), загальною площею 7545,40 кв.м, що розташована за адресою: Сумська обл. м. Суми. вул. Погранична (вул. Прикордонна), буд. 14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 (номер запису про право власності: 9842257, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21672138 від 28.05.2015 16:17:20. державний реєстратор: приватний нотаріус Смолянінова Олена Ярославівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ), що є підставою для внесення відповідного запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 03.09.2018 № 920/653/18 позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Український професійний банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації Публічного акціонерного товариства "Український професійний банк" Грошової С.В. залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви (подання належним чином засвідчених копій документів, що додані до позовної заяви, зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви, сплати судового збору в сумі 3524 грн. 00 коп.) - десть днів з моменту вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

19.09.2018 на виконання вимог зазначеної ухвали суду позивач надав Заяву про усунення недоліків (вх № 6877 від 19.09.2018), в якій зазначив про усунення недоліків позовної заяви та надав платіжне доручення від 14.09.2018 № (#) про сплату судового збору в сумі 3524,00 грн.

Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті відповідно до ст. 174, 175 ГПК України судом не встановлено.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання з повідомленням сторін.

Крім того, судом встановлено, що рішення у даній справі може вплинути на майнові права та обов'язки Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінову Олену Ярославівну, тому суд з урахуванням вимог ст. 50 ГПК України вважає за необхідне залучити Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17, ідентифікаційний код 21708016) та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінову Олену Ярославівну (03178, м. Київ, просп. Ак. Глушкова, 31, оф.4) до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

Керуючись статтями 12, 50, 120, 176, 177, 182, ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №920/653/18.

2. До участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучити: 1) Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17, ідентифікаційний код 21708016), на стороні відповідача залучити: 2) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінову Олену Ярославівну (03178, м. Київ, просп. Ак. Глушкова, 31, оф.4).

3. Призначити підготовче засідання на 25 жовтня 2018 року, 11 год. 00 хв. з повідомленням сторін. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, зал судового засідання № 2.

4. Відповідачу - подати відзив на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України у строк до 15.10.2018.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

До відзиву додаються:1) докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем;2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача.

5. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ст. 165 ГПК України).

6. Третім особам - подати пояснення щодо позову з урахуванням вимог, що встановлені частинами третьою - сьомою статті 165, ст.168 ГПК України - до 25.10.2018.

7. Позивачу - подати відповідь на відзив з дотриманням правил, що встановлені частинами третьою - шостою статті 165 ГПК України відповідно до ч. 3 ст. 166 ГПК України у строк до 25.10.2018.

8. Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

9. Копію ухвали направити учасникам справи.

10.Ухвала про відкриття провадження у справі набирає законної сили в день її винесення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

11.Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud5021/.

Суддя В.Л. Котельницька

Примітка.

Відповідно до ст. 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право:

1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень;

2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам;

3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб;

4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти;

5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках;

6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

2. Учасники справи зобов'язані:

1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу;

2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи;

3) з'являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов'язковою;

4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;

5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні;

6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки;

7) виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом.

3. У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

4. За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Відповідно до ч. ч. 7, 8 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України,учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв'язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Якщо учасник судового процесу повідомляє суду номери телефонів і факсів, адресу електронної пошти або іншу аналогічну інформацію, він повинен поінформувати суд про їх зміну під час розгляду справи.

Положення частини сьомої цієї статті застосовуються також у разі відсутності заяви про зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти, які учасник судового процесу повідомив суду.