ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" вересня 2018 р.Справа № 922/1963/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

без виклику представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, код 14095412
до Фізичної особи - підприємця Саржевська Вікторія Сергіївна, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1
про та зустрічним позовом до про стягнення коштів, розірвання договору та звільнення приміщення Фізичної особи - підприємця Саржевська Вікторія Сергіївна, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1 Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, код 14095412 зарахування вартості ремонту
ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Саржевська Вікторія Сергіївна (відповідач) в якому, з урахуванням уточнень від 08.08.2018 просить суд :

- Розірвати договір оренди № 1945 від 16.05.2016 укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16; ) та Фізичною особою - підприємцем Саржевською Вікторією Сергіївною (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, Паспорт НОМЕР_2 виданий 21.04.2011 Московським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, місце проживання:АДРЕСА_1).

- Стягнути з Фізичної особи - Саржевської Вікторії Сергіївни (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, Паспорт НОМЕР_2 виданий 21.04.2011 Московським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, місце проживання: АДРЕСА_1) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16; , р/р 2208 в ГУ ДКСУ у Харківській області, МФО 851011)) заборгованість з орендної плати за Договором оренди № 1945 від 16.05.2016 у розмірі 65 369,19 грн., заборгованість по пені у розмірі 17 178,94 грн.

- Виселити фізичну особу підприємця Саржевську Вікторію Сергіївну (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, Паспорт НОМЕР_2 виданий 21.04.2011 Московським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, місце проживання:АДРЕСА_1,) з займаних нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-:-5 площею 40.2 кв.м. в літ. "А-1" , № 16 площею 3,5 кв.м. в літ. "Б-1" та 26/100 часток місць спільного користування приміщень № 1, 8-:- 10 площею 12,4 кв.м. в літ. "А-1" загальною площею 56,1 кв.м. в нежитлових будівлях, розташованого за адресою: м. Харків, майдан Героїв Небесної Сотні, 31, літ. "А-1", "Б-1".

29.08.2018 відповідачем було подано до суду відзив на позовну заяву вх. № 24698 відповідно до якого у задоволенні позовних вимог щодо розірвання договору оренди № 1945 від 16.05.2016, укладеного між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (далі - Управління) та фізичною особою - підприємцем Саржевською В.С. та виселення Відповідача з займаних нежитлових приміщень, загальною площею 56,1 кв.м., розташованих в нежитлових будівлях за адресою: м. Харків, майдан Героїв Небесної Сотні, 31 просить відмовити. Також, відповідач у своєму відзиві вказує, що на даний час Відповідач Саржевська В.С. відшукує можливість щодо оплати заборгованості з орендної плати та звернулася з листом до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради щодо можливості подальшого використання зазначених орендованих нежитлових приміщень та вирішення питання про урегулювання зазначеного питання.

Також, разом з відзивом на позовну заяву, відповідачем було подано заяву про застосування наслідків пропуску позовної давності до вимог позивача про стягнення пені.

Крім того 29.08.2018 відповідач звернувся до суду із зустрічною позовною заявою (вх. № 24701) відповідно до якої просить суд зобов'язати Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради зарахувати вартість здійсненого ремонту в орендованих нежитлових приміщеннях, що знаходяться в нежитловій будівлі літ. "А-1", розташованій за адресою: м. Харків, майдан Героїв Небесної Сотні, 31 в розмірі 18 001,00 грн. в рахунок оплати орендної плати ФОП Саржевською В.С. за договором оренди комунального майна № 1945 від 16.05.2016, укладеного між Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Саржевською В.С., здійснивши перерахунок заборгованості з орендної плати.

Ухвалою суду від 30.08.2018 було залишено зустрічну позовну заяву без руху та надано відповідачу час на усунення недоліків.

10.09.2018 до суду надійшла заява відповідача про усунення недоліків зустрічної позовної заяви.

Ухвалою суду від 11.09.2018 було прийнято зустрічний позов (вх. №24701 від 29.08.2018) Фізичної особи - підприємця Саржевська Вікторія Сергіївна до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про зарахування вартості ремонту до спільного розгляду з первісним.

З матеріалів справи встановлено, що 18.09.2018 закінчується 60 денний строк для проведення підготовчого засідання, який встановлений ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України.

При цьому, відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки законодавцем визначено обов'язок суду надати можливість учасникам справи викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо позовних вимог та заперечень на них і мотиви їх визнання або відхилення та враховуючи характер спірних правовідносин, суд керуючись ч. 3 ст. 177 ГПК України вважає необхідним продовжити на тридцять днів строк підготовчого провадження.

Керуючись ст. ст. 12, 167, 177, 181, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 922/1963/18 до "18" жовтня 2018 року.

Суд повідомляє учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 11.09.2018

Суддя С.А. Прохоров