ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

11 вересня 2018 року

Справа № 926/1168/18

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Байталюка В. Д., при помічнику судді (за доручення судді) Віщук О. П., розглянувши матеріали справи

за позовом виконувача обов'язків керівника Сторожинецької місцевої прокуратури Чернівецької області в інтересах держави в особі Магальської сільської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю «Екотехнік-Рідківці»

про стягнення орендної плати за землю в сумі 19710,71 грн., розірвання договору оренди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку

представники сторін:

від позивача – не з’явився;

від відповідача – не з’явився ;

за участю прокурора – Балук О. М.

В С Т А Н О В И В :

Виконувач обов'язків керівника Сторожинецької місцевої прокуратури Чернівецької області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Магальської сільської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «Екотехнік-Рідківці» про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 17045,71 грн. за період з 30.11.2017 по 31.05.2018, в тому числі пеня в сумі 620,19 грн., у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору оренди земельної ділянки від 02.07.2013. Окрім того, прокурор просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки від 02.07.2013 та зобов'язати відповідача повернути позивачу земельну ділянку, площею 2,3208 га, кадастровий номер :01:005:0051, розташовану в урочищі «Стара городина» с. Рідківці, Новоселицького району.

Позов мотивується тим, що 02.07.2013 між Рідківською сільською радою правонаступником якої є Магальська сільська рада та товариством з обмеженою відповідальністю «Екотехнік-Рідківці» було укладено договір оренди земельної ділянки згідно якого орендодавець (позивач) відповідно до рішення двадцятої сесії Рідківської сільської ради шостого скликання за № 10 від 25.06.2013 надав а орендар (відповідач) прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва, експлуатації та обслуговування фотовольтаїчної електростанції, що розташована в урочищі «Стара городина» на території Рідківської сільської ради в с. Рідківці, Новоселицького району, Чернівецької області, по вул. Ярошинська, 2, кадастровий номер :01:005:0051. Пунктом 2 Договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,3208 га в тому числі: ріллі – 0,4949 га, строком на 49 років. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.05.2018, право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0051 зареєстровано за Рідківською сільською радою, право оренди вказаної земельної ділянки – за ТОВ «Екотехнік-Рідківці», відомості про наявність на земельній ділянці будь-якого іншого нерухомого майна та державну реєстрацію права власності на нього – відсутні. Згідно пунктів 9-11, 14 Договору орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем виключно у грошовій формі в розмірі 3 % за рік від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації визначених законодавством. Орендна плата нараховується з дня укладення та підписання сторонами договору та вноситься частинами щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. У разі не внесення орендної плати у строки, визначені Договором, справляється пеня відповідно до ст. 129.4 Податкового кодексу України із розрахунком 120 % річних облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми за кожний день прострочення. В пункті 31 Договору зазначено, що орендар зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату. Однак, відповідач свої зобов’язання за Договором не виконував чим заборгував позивачу станом на 31.05.2018 борг в розмірі 17045,71 грн. за період з 30.11.2017 по 31.05.2018 з яких 16425,29 грн. – орендна плата та 620,19 грн. пеня. У зв’язку з цим позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою у сумі 19710,71 грн. та розірвати договір оренди земельної ділянки від 02.07.2013, площею 2,3208 га, кадастровий номер :01:005:0051 і повернути вказану земельну ділянку Магальській сільській раді.

Ухвалою суду від 12.06.2018 відкрито провадження у справі, розгляд її призначено на 05.07.2018.

Ухвалою суду від 05.07.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 23.08.2018.

Ухвалою суду від 23.08.2018 відкладено підготовче засідання на 11.09.2018.

11.09.2018 на адресу суду від представника позивача надійшло письмове клопотання в якому позивач позовні вимоги прокурора підтримує в повному обсязі та просить суд провести підготовче засідання без участі його представника у зв’язку із його зайнятістю в інших судових засіданнях Новоселицького районного суду Чернівецької області.

Відповідач відзив на позов не надав.

На адресу суду повторно повернувся поштовий конверт у якому відповідачу надіслано ухвали суду по даній справі з відміткою поштового відділення «за зазначеною адресою не проживає».

У судовому засіданні прокурор підтримала позовні вимоги у повному обсязі, наполягала на їх задоволенні з підстав зазначених у позовній заяві, не заперечувала проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно пункту 3 частини другої статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом у відповідності до статті 177 Господарського процесуального кодексу України остаточно з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 12, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1.          Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2.          Розпочати розгляд справи по суті у загальному позовному провадженні та призначити судове засідання на 02 жовтня 2018 року о 10 год. 45 хв.

3.          Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, тел. (0372) 52-47-40, зал судових засідань № 1, третій поверх.

4.          Участь представників сторін та прокурора у судовому засіданні визнати обов'язковою.

5.          Додатково повідомити відповідача про дату, час та місце розгляду справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/pres-centr/876/

6.          Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя                                В. Байталюк

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/