ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2018 року Справа № 923/669/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. за участю секретаря судових засідань Мальцевої О.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м.Севастополі (м. Херсон),

до Товариства з обмеженою відповідальністю "DFT-Південь" (м. Херсон),

про стягнення 51 947 грн. 83 коп.,

за участю представників

позивача: Кулініч В.О., представник, дов. № 34 від 02.07.18р.,

відповідача: не прибув.

Позивач 20.07.18 звернувся до господарського суду Херсонської області з позовною заявою у якій просить стягнути з відповідача 51947грн.83коп. неустойки за несвоєчасне повернення майна по договору оренди державного майна від 28.05.2010 № 812-10-065, відповідно до вимог ч. 2 ст. 785 ЦК України.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.07.18, справу розподілено судді Гридасову Ю.В.

Ухвалою суду від 23.07.18 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи по суті у судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін, призначено на 11.00 годину 16.08.18 р.

Розгляд справи у судовому засіданні відкладався з 16.08.18 до 11 години 30 хвилин 11.09.18, відповідна ухвала суду занесена до протоколу судового засідання від 16.08.18.

У судовому засіданні 11.09.18 проголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Позивач у позовній заяві та відповіді на відзив посилається на наступні обставини:

з огляду на те що відповідачем орендоване державне майно понад два роки не повертається, Регіональним відділенням відповідно до ст. 785 Цивільного кодексу України та п. 10.12 Договору, нарахована неустойка за несвоєчасне повернення майна за період з 0l.ll.2016 року по 07.08.2018 року в сумі 51947,83 грн.

Представник позивача під час судового розгляду справи по суті (у вступному слові) підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений про час, дату і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. ст. 120, 242 Господарського процесуального кодексу України, шляхом направлення ухвал суду рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення на адресу місцезнаходження, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, що підтверджується відміткою у поштовому повідомленні про вручення поштового відправлення, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву у встановлений судом строк, без поважних причин, не надав.

Відповідно до положень частини 9 статті 165 ГПК України: "У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами."

Позивачем під час судового розгляду справи подані наступні заяви та клопотання:

не подавались.

Відповідачем під час судового розгляду справи подані наступні заяви та клопотання:

не подавались.

Заслухавши вступне слово представника позивача, з'ясувавши обставини на які позивач посилаються як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

28.05.2010 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці; Крим та м. Севастополі (надалі за текстом рішення - Регіональне відділення, Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «DFT-Південь» (надалі за текстом рішення - Орендар, Відповідач) було укладено договір оренди державного майна за № 812-10-065 (надалі за текстом рішення - Договір), предметом якого були вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 22,7 кв. м на першому поверсі комплексу по обслуговуванню пасажирів, що перебуває на балансі Скадовської філії Державного підприємства «Адміністрація морських портів України» та знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Пролетарська, 2, строком на 2 роки 11 місяців. Додатковим договором № 1 від 29.04.2013 продовжено строк дії договору до 29.03.2016 року включно.

Відповідно до умов п. 10.6 Договору чинність Договору припиняється в наслідок закінчення строку на який його було укладено.

Враховуючи зазначене, Договір оренди припинений з 30.03.2016 року, що підтверджується рішенням господарського суду Херсонської області від 27.12.2016 року по справі № 923/1193/16, яке, набрало чинності 08.01.2017 року та яким зобов'язано ТОВ «DFT-Південь» повернути орендоване державне майно Регіональному відділенню та балансоутримувачу.

Відповідно до умов п. п. 10.10, 10.11 договору у разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю та балансоутримувачу. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акту приймання-передавання.

Відповідно до умов п. 10.12 Договору якщо орендар не виконує обов'язку щодо повернення майна, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування майнок за час прострочення, Нарахування орендарю неустойки здійснюється орендодавцем за весь період невиконання зобов'язань орендаря щодо повернення майна за актом приймання-передавання.

Враховуючи те, що боржник тривалий час орендоване державне майно не повертав, акт приймання-передавання не підпйсува, Регіональне відділення звернулось до господарського суду Херсонської області з позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРТгПівдень» неустойки за несвоєчасне повернення майна за період з 02.04.2016 по 31.10.2016, включно, в розмірі 13819,16 грн., Вищезазначеним рішенням позовні вимоги Регіонального віддалення задоволені у повному обсязі.

Регіональне відділення неодноразово намагалось з органами виконавчої служби та балансоутримувачем повернути орендоване майно, проте на час проведення виконавчих дій боржник не з'являвся, приміщення опечатане та в ньому знаходиться майно Товариства з обмеженою відповідальністю «PFT-Південь» (акти державного виконавця від 02.08.2017 року, від 30.05.2018 року та від 08.06.2018 року).

З огляду на те що відповідачем орендоване державне майно понад два роки не повертається, Регіональним відділенням відповідно до ст. 785 Цивільного кодексу України та п. 10.12 Договору, нарахована неустойка за несвоєчасне повернення майна за період з 0l.ll.2016 року по 07.08.2018 року в сумі 51947,83 грн.

Аргументи, наведені позивачем, щодо наявності підстав для задоволення позову приймаються судом, оскільки відповідають фактичним обставинам справи, умовам укладеного сторонами Договору та вимогам законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Правові наслідки припинення договору оренди визначені в ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992 року № 2269-ХІІ (надалі- Закон), якою встановлено, що у разі припинення, розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, визначених в договорі.

Відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

Відповідно до ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі.

Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Відповідно до ч. 1 ст. 548 ЦК України виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України: "неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання".

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положень частин 1 та 3 ст. 74, 76 - 79 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

З'ясувавши викладені обставини, дослідивши в судовому засіданні подані докази, оцінивши аргументи учасників справи, суд дійшов висновку, що права позивача, за захистом яких він звернувся до господарського суду були порушені відповідачем, тому заявлені позивачем вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням викладених обставин та норм права, керуючись ст. ст. 129, 233, 236 - 238, 240, 241, 256, 257, підпунктами 17.1, 17.5. підпункту 17, пункту 1 розділу ХІ «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "DFT-Південь" (адреса місцезнаходження: 73000, місто Херсон, вулиця театральна (колишня Горького), будинок 29, офіс 1; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань: 30330003) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (адреса місцезнаходження: 73000, місто Херсон, проспект Ушакова, будинок 47; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань: 21295778) 51947грн.83коп. неустойки за несвоєчасне повернення майна по договору оренди державного майна від 28.05.2010 № 812-10-065, а також 1762грн.00коп. витрат по сплаті судового збору. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи подання, реєстрація, надсилання процесуальних та інших документів, доказів, формування, зберігання та надсилання матеріалів справи здійснюються в паперовій формі, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Дата складання повного рішення 17 вересня 2018 р.

Суддя Ю.В. Гридасов