ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" вересня 2018 р.Справа № 922/1963/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

без виклику представників сторін

розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви (вх. № 24701 від 29.08.2018) по справі

позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, код 14095412
до Фізичної особи - підприємця Саржевська Вікторія Сергіївна, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1
про стягнення коштів, розірвання договору та звільнення приміщення
ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Саржевська Вікторія Сергіївна (відповідач) в якому, з урахуванням уточнень від 08.08.2018 просить суд :

- Розірвати договір оренди № 1945 від 16.05.2016 укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16; ) та Фізичною особою - підприємцем Саржевською Вікторією Сергіївною (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, Паспорт НОМЕР_2 виданий 21.04.2011 Московським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, місце проживання:АДРЕСА_1).

- Стягнути з Фізичної особи - Саржевської Вікторії Сергіївни (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, Паспорт НОМЕР_2 виданий 21.04.2011 Московським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, місце проживання: АДРЕСА_1) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16; , р/р 2208 в ГУ ДКСУ у Харківській області, МФО 851011)) заборгованість з орендної плати за Договором оренди № 1945 від 16.05.2016 у розмірі 65 369,19 грн., заборгованість по пені у розмірі 17 178,94 грн.

- Виселити фізичну особу підприємця Саржевську Вікторію Сергіївну (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, Паспорт НОМЕР_2 виданий 21.04.2011 Московським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, місце проживання:АДРЕСА_1,) з займаних нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-:-5 площею 40.2 кв.м. в літ. "А-1" , № 16 площею 3,5 кв.м. в літ. "Б-1" та 26/100 часток місць спільного користування приміщень № 1, 8-:- 10 площею 12,4 кв.м. в літ. "А-1" загальною площею 56,1 кв.м. в нежитлових будівлях, розташованого за адресою: м. Харків, майдан Героїв Небесної Сотні, 31, літ. "А-1", "Б-1".

29.08.2018 відповідачем було подано до суду відзив на позовну заяву вх. № 24698 відповідно до якого у задоволенні позовних вимог щодо розірвання договору оренди № 1945 від 16.05.2016, укладеного між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (далі - Управління) та фізичною особою - підприємцем Саржевською В.С. та виселення Відповідача з займаних нежитлових приміщень, загальною площею 56,1 кв.м., розташованих в нежитлових будівлях за адресою: м. Харків, майдан Героїв Небесної Сотні, 31 просить відмовити. Також, відповідач у своєму відзиві вказує, що на даний час Відповідач Саржевська В.С. відшукує можливість щодо оплати заборгованості з орендної плати та звернулася з листом до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради щодо можливості подальшого використання зазначених орендованих нежитлових приміщень та вирішення питання про урегулювання зазначеного питання.

Також, разом з відзивом на позовну заяву, відповідачем було подано заяву про застосування наслідків пропуску позовної давності до вимог позивача про стягнення пені.

Крім того 29.08.2018 відповідач звернувся до суду із зустрічною позовною заявою (вх. № 24701) відповідно до якої просить суд зобов'язати Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради зарахувати вартість здійсненого ремонту в орендованих нежитлових приміщеннях, що знаходяться в нежитловій будівлі літ. "А-1", розташованій за адресою: м. Харків, майдан Героїв Небесної Сотні, 31 в розмірі 18 001,00 грн. в рахунок оплати орендної плати ФОП Саржевською В.С. за договором оренди комунального майна № 1945 від 16.05.2016, укладеного між Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Саржевською В.С., здійснивши перерахунок заборгованості з орендної плати.

Ухвалою суду від 30.08.2018 було залишено зустрічну позовну заяву без руху та надано відповідачу час на усунення недоліків.

10.09.2018 до суду надійшла заява відповідача про усунення недоліків зустрічної позовної заяви.

Вирішуючи питання щодо прийняття до розгляду зустрічної позовної заяви суд встановив наступне.

Відповідно до ст. 180 Господарського процесуального кодексу України, відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Судом встановлено, що зустрічний позов подано в строк, передбачений ч. 1 ст.180 Господарського процесуального кодексу України, та з додержанням вимог, викладених в статтях 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, додані до нього матеріали є достатніми для прийняття зустрічної позовної заяви для спільного розгляду з первісним позовом, відповідно до приписів ст. 180 Господарського процесуального кодексу України, зустрічна позовна заява є взаємопов'язаною з первісним позовом, підстави для повернення зустрічної позовної заяви відсутні.

Беручи до уваги вищенаведене, суд дійшов висновку про прийняття до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 922/1963/18 зустрічний позов ФОП Саржевська В.С.

Керуючись статтями 180, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти зустрічний позов (вх. №24701 від 29.08.2018) Фізичної особи - підприємця Саржевська Вікторія Сергіївна до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про зарахування вартості ремонту до спільного розгляду з первісним.

Вимоги за зустрічним позовом об'єднати в одне провадження з первісним позовом.

Розгляд зустрічного позову призначити разом з первісним у підготовчому засіданні на 25.09.2018 на 12:30 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал №331).

Встановити Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на зустрічну позовну заяву.

У зазначений строк позивач (відповідач за зустрічним позовом) має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів слід надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

Встановити відповідачу (позивачу за зустрічним позовом) строк на подання до суду відповіді на відзив на зустрічний позов із урахуванням вимог ст. 166 ГПК України у 5 днів з дня його отримання.

У зазначений строк слід надіслати суду відповідь на відзив, яка повинна відповідати вимогам статті 165, 166 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують викладені в ній обставини. Копію відповіді та доданих до неї документів позивач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) її до суду та докази надіслання надати суду разом із відповіддю на відзив.

Встановити позивачу (відповідачу за зустрічним позовом) строк для подання заперечень на відповідь на відзив на зустрічний позов із урахуванням вимог ст. 167 ГПК України у 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. В разі подання заперечень, надати суду докази їх направлення іншим учасникам справи з доданими до них документами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 11.09.2018

Суддя С.А. Прохоров