РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

11.09.2018Справа № 910/8389/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Сівакової В.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «НД-ФАРМ»

про стягнення 87.715,94 грн.

Представники сторін не викликались

Суть спору :

26.06.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» до Товариства з обмеженою відповідальністю «НД-ФАРМ» про стягнення 87.715,94 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна № ГС35А/540 від 29.12.2016, відповідно до якого відповідач має щомісячно сплачувати орендну плату, авансом, не пізніше 20-го числа місяця, що передує оплачуваному місяцю. Умовами договору також врегульовано питання щодо компенсації відповідачем платежів за спожиті ним електроенергію, водопостачання та водовідведення, опалення. Проте відповідач взяті на себе зобов'язання по оплаті виконував із затримками та не в повному обсязі. У зв'язку з чим позивачем направлено відповідачу лист № 2 від 26.02.2018, у якому повідомив останнього про розірвання договору та просив погасити заборгованість по всім платежам. Відповідач орендоване приміщення звільнив, проте свої зобов'язання по сплаті орендної плати та інших платежів не виконав, у зв'язку з чим повивач звернувся до суду з вимогою про стягнення 87.715,94 грн., з яких: 64.170,00 грн. боргу по орендній платі та 23.545,94 грн. боргу з компенсації комунальних платежів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/8389/18 від 02.07.2018 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено п'ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

09.07.2018 позивачем усунено недоліки позовної заяви шляхом подання до суду відповідних документів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.07.2018 відкрито провадження у справі № 910/8389/18 та прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Даною ухвалою суду зобов'язано відповідача протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду відзив на позов в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу.

У відповідності до ст. 242 Господарського процесуального кодексу України ухвалу про відкриття провадження у справі від 11.07.2018 було направлено відповідачу рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення за № 508 за адресою, що зазначена в позовній заяві, а саме: 03067, м. Київ, пров. Чугуївський, 19-А, яка згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 25.06.2018 є місцезнаходженням відповідача.

Відповідно до п. 3 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення.

Відповідач ухвалу суду від 11.07.2018, надіслану за вказаною вище адресою, отримав 02.08.2018, що підтверджується наявним в матеріалах справи рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення за № 508, а отже мав подати письмовий відзив на позовну заяву у строк до 17.08.2018 включно.

Відповідач вимог ухвали про відкриття виконавчого провадження у справі від 11.07.2018 станом на 11.09.2018 не виконав, письмовий відзив на позовну заяву не подав.

Позивачем 10.08.2018 до відділу діловодства суду подано заяву, в якій позивач просить стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 14.400,00 грн.

Згідно з ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ст. 248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

29.12.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (далі - позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «НД-ФАРМ» (далі - відповідач, орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна № ГС35А/540 (далі - договір).

Відповідно до п. 2.1 договору орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове (строкове) платне користування приміщення, що належить орендодавцю на правах власності, та орендар зобов'язується сплачувати орендну плату та інші платежі в розмірах, прядку та у строки, встановлені цим договором.

Приміщенням відповідно до п. 1.1 договору є нежитлове приміщення № 540 загальною площею 71,3 кв. м., яке розташоване в житловому будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями за адресою: м. Київ, вул. Героїв Севастополя, 35-а у Солом'янському районі м. Києва.

Спір виник внаслідок того, що відповідачем не належним чином виконано свої зобов'язання по сплаті орендної плати та комунальних платежів, у зв'язку із чим перед позивачем виникла заборгованість в загальному розмірі 87.715,94 грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно з п. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору.

Згідно ст. 627 Цивільного кодексу України встановлено, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Статтею 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За приписами ст. 765 Цивільного кодексу України наймодавець зобов'язаний передати наймачеві майно у користування негайно або у строк встановлений договором найму.

Згідно з п. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.

Відповідно до п. 3.1 договору сторони домовились, що строк оренди приміщення за цим договором становить 35 календарних місяців. Строк оренди починає обчислюватись з дати/події, вказаної в п. 3.2 договору.

Згідно з п. 3.2 договору орендодавець передав, а орендар прийняв приміщення в оренду в день підписання договору, але не пізніше ніж 30.12.2016.

Згідно з п. 13.2 договору орендодавець має право відмовитися від цього договору і вимагати повернення приміщення, якщо орендар порушує своє зобов'язання щодо сплати орендної плати, гарантійного платежу, комунальних платежів та інших платежів у строк більш, ніж один місяць з моменту виникнення такої заборгованості. З моменту направлення орендодавцем орендарю відмови від цього договору цей договір є відповідно розірваним.

Статтею 782 Цивільного кодексу України встановлено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

З матеріалів справи вбачається, що 27.02.2018 позивач направив відповідачу лист № 02 від 26.02.3018, в якому повідомив про відмову від договору, у зв'язку з наявністю заборгованості за договором більше ніж за три місяці.

У відповідності до п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України з наймача справляється плата, за користування майном, розмір, якої встановлюється договором оренди.

Відповідно до п. 4.2 договору орендна плата за цим договором нараховується з 10.03.2017 до настання дати закінчення оренди.

Згідно з п. 4.3 договору щомісячна орендна плата за користування приміщенням на період дії цього договору становить 7.130,00 грн. разом з ПДВ.

Відповідно до п. 4.4 договору оренди, орендна плата сплачується орендарем щомісячно, авансом, не пізніше 20-го числа місяця, що передує оплачуваному місяцю.

Згідно з п. 4.5 договору у випадку, якщо приміщення перебуває в оренді неповну кількість днів календарного місяця, то орендна плата за цим договором розраховується пропорційно розміру кількості днів користування приміщенням орендарем у такому місяці.

Відповідно до п. 4.7 договору усі платежі, належні до сплати орендодавцеві за цим договором, сплачуються у національній валюті України банківським переказом грошових коштів на банківський рахунок орендодавця, що зазначений у цьому договорі або готівкою.

Згідно з п. 4.8 договору з дати підписання договору орендар зобов'язаний сплатити орендодавцю в якості гарантійного платежу (договірний спосіб забезпечення всіх зобов'язань орендаря по цьому договору) суму, яка дорівнює 14.260,00 грн.

Відповідно до п. 4.9 договору гарантійні платежі (внески) виконують виключно функцію засобу забезпечення виконання зобов'язань та підлягають поверненню орендарю в кінці терміну дії договору, або за угодою сторін зараховуються в рахунок оплати орендної плати за перший та останній місяці строку договору.

За період дії договору відповідачу до сплати було нараховано орендну плату: за березень (період від 10 березня по 31 березня) 2017 року - 5.060,00 грн., за квітень 2017 року - 7.130,00 грн., за травень 2017 року - 7.130,00 грн., за червень 2017 року - 7.130,00 грн., за липень 2017 року - 7.130,00 грн., за серпень 2017 року - 7.130,00 грн., за вересень 2017 року - 7.130,00 грн., за жовтень 2017 року - 7.130,00 грн., за листопад 2017 року - 7.130,00 грн., за грудень 2017 року - 7.130,00 грн., за січень 2018 року - 7.130,00 грн., за лютий 2018 року - 7.130,00 грн.

Відповідно до п. 5.1 договору сторони визнали, що енерго-, водопостачання, водовідведення (каналізація), вивіз сміття, інші комунальні послуги здійснюються постачальниками на підставі укладених відповідних договорів та потребують компенсації з боку орендаря.

Орендар компенсує орендодавцеві плату за спожиту і приміщеннях електроенергію згідно з показниками лічильників на підставі тарифів «Київенерго».

Орендар компенсує орендодавцеві плату за водопостачання та водовідведення згідно з показниками лічильника на підстав тарифів «Київводоканалу».

Орендар компенсує орендодавцеві опалення на підставі тарифів «Київенерго» відповідно до виставлених орендодавцем рахунків.

Згідно з п. 5.2 договору компенсаційні платежі за спожиті енерго-, водопостачання, водовідведення, опалення, послуги з утримання будинку тощо (надалі - комунальні послуги) сплачуються орендарем орендодавцю щомісячно, на підставі розрахунку або рахунку орендодавця, протягом трьох банківський днів з дати отримання розрахунку або рахунку орендодавця. У випадку не отримання рахунку або розрахунку у встановлений строк орендар зобов'язаний самостійно сплатити орендодавцеві компенсацію за спожиті комунальні послуги до 15 числа місяця, наступного за звітним. Остаточний розрахунок у випадку не отримання рахунку або розрахунку орендодавця здійснюється на підставі звірки, яку сторони зобов'язані провести до 30 числа місяця, наступного за звітним. У випадку безпідставної відмови орендаря провести звірку і підписати відповідний акт, такий акт підписується орендодавцем одноособово і є належним документом, що підтверджує розмір суми, що підлягає компенсації за комунальні послуги, розмір сплаченої компенсації, розмір можливої переплати або заборгованості.

Як свідчать матеріали справи для надання послуг енерго-, водопостачання, водовідведення, опалення, послуги з утримання будинку позивач уклав договори із ТОВ «Форвард Київ-Сервіс 02», а саме: договір № 1МС-540 від 19.01.2017 про надання послуг з утримання будинку та при будинкової території по вул. Героїв Севастополя, 35-а в Солом'янському районі міста Києва, договір № 2МС-540 від 19.01.2017 комісії щодо забезпечення послугами з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води, послуг водовідведення та електропостачання по вул. Героїв Севастополя, 35-а в Солом'янському районі міста Києва, договір № 3МС-540 від 19.01.2017 про надання послуг з управління будинком, об'єктами благоустрою та при будинковою територією житлового будинку, за адресою Героїв Севастополя, 35-а в Солом'янському районі міста Києва.

За період дії договору відповідачу до сплати було нараховано компенсаційні платежі вартості електроенергії, водопостачання та водовідведення, послуг управління будинком, послуг утримання будинку та при будинкових територій та охорона об'єкту:

за січень 2017 року - 782,29 грн. (що підтверджується актами здачі-приймання робіт № 6 від 31.01.2017, № 4 від 31.01.2017, № 5 від 31.01.2017, складеними між ТОВ «Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем);

за лютий 2017 року - 2.341,93 грн. (що підтверджується актами здачі-приймання робіт № 14 від 28.02.2017, № 12 від 28.02.3.2017, № 13 від 28.02.2017, складеними між ТОВ «Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем);

за березень 2017 року - 3.378,51 грн. (що підтверджується актами здачі-приймання робіт № 28 від 31.03.2017, № 26 від 31.03.2017, № 27 від 31.03.2017, складеними між ТОВ «Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем);

за квітень 2017 року - 4.480,08 грн. (що підтверджується актами здачі-приймання робіт № 3 від 30.04.2017, № 37 від 30.04.2017, № 38 від 30.04.2017, складеними між ТОВ «Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем);

за травень 2017 року - 6.050,15 грн. (що підтверджується актами здачі-приймання робіт № 47 від 31.05.2017, № 45 від 31.05.2017, № 46 від 31.05.2017, складеними між ТОВ«Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем)

за червень 2017 року - 221,06 грн. (що підтверджується актом здачі-приймання робіт № 56 від 30.06.2017, складеним між ТОВ«Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем);

за липень 2017 року - 953,00 грн. (що підтверджується актами здачі-приймання робіт № 80 від 31.07.2017, № 78 від 31.07.2017, № 79 від 31.07.2017, складеними між ТОВ «Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем);

за серпень 2017 року - 2.131,09 грн. (що підтверджується актами здачі-приймання робіт № 95 від 31.08.2017, № 93 від 31.08.2017, № 94 від 31.08.2017, складеними між ТОВ «Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем);

за вересень 2017 року - 3.326,09 грн. (що підтверджується актами здачі-приймання робіт № 105 від 30.09.2017, № 107 від 30.09.2017, підписаними між ТОВ«Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем);

за жовтень 2017 року - 1.093,44 грн. (що підтверджується актом здачі-приймання робіт № 125 від 31.10.2017, складеним між ТОВ «Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем);

за листопад 2017 року - 2.570,43 грн. (що підтверджується актами здачі-приймання робіт № 135 від 30.11.2017, № 133 від 30.11.2017, № 134 від 30.11.2017, складеними між ТОВ «Форвард Київ-Сервіс 02» та позивачем)

Відповідно до п. 9.1 договору орендар зобов'язаний сплачувати у встановлені строки орендодавцеві орендну плату, забезпечувальний платіж, компенсаційні та інші платежі, передбачені цим договором.

Відповідачем за період дії договору оренди було сплачено наступні платежі: 18.04.2017 - 7.130,00 грн. (гарантійний платіж), 14.06.2017 - 5.060,00 грн. (оплата оренди за березень 2017 року), 16.06.2017 - 3.565,00 грн. (оплата оренди за квітень 2017 року), 25.07.2017 - 3.565,00 грн. (оплата оренди за квітень 2017 року), 08.12.2017 - 2.982,78 грн. (оплата компенсації за січень-лютий 2017 року), 18.12.2017 - 799,35 грн. (оплата компенсації за січень-лютий 2017 р.)

Пункт 5 статті 762 Цивільного кодексу України визначає, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Стаття 610 Цивільного кодексу України визначає що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Всупереч вищеназваному договірному зобов'язанню відповідач в повному обсязі не виконав своїх зобов'язань в частинні внесення орендної плати та комунальних послуг, в результаті чого виникла заборгованість, яка не оспорена відповідачем та становить 64.170,00 грн. та відповідно 23.545,94 грн., загалом 87.715,94 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається (ст. 525 Цивільного кодексу України), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

З огляду на викладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача 87.715,94 грн. боргу (64.170,00 грн. боргу по орендній платі та 23.545,94 грн. боргу за комунальні послуги) є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Зважаючи на вищевказане, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Стосовно розподілу витрат відповідача по оплаті витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 14.400,00 грн. слід зазначити наступне.

Відповідно до ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи, зокрема до них належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 126 Господарського процесуального кодексу України за результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов'язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Згідно зі ст. 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги.

Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: 1) договір про надання правової допомоги; 2) довіреність; 3) ордер; 4) доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.

20.06.2018 між позивачем (замовник) та Адвокатським об'єднанням «Адвокатська фірма «Бізнес і право» (виконавець) укладений договір про надання правової допомоги адвокатом (представником) № 20/06/18.

Згідно п. 1.2 договору № 20/06/18 за цим договором виконавець зобов'язується надавати замовнику (клієнту) професійну правову допомогу адвоката на умовах і в порядку, що визначені договором та Положенням про надання правової допомоги (представництво) - додаток № 1, а Замовник зобов'язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати виконавця, необхідні для виконання договору.

Відповідно до п. 1.3 договору № 20/06/18 правова допомога за цим договором полягає в забезпеченні Виконавцем реалізації прав і обов'язків Замовника як Позивача під час підготовки позовної заяви та розгляду судової справи за позовом ТОВ «Бутік Київської Нерухомості» до ТОВ «НД-ФАРМ» про стягнення з ТОВ «НД-ФАРМ» заборгованості за договором оренди нерухомого майна № ГС35А/540 від 29.12.2016 у розмірі 87.715,94 грн.

Згідно з п. 3.1 договору № 20/06/18 вартість професійної правової допомоги адвоката, що надається виконавцем за цим договором відповідно до додатку № 2 до договору складає 14.400,00 грн.

Згідно додатку № 2 «Попередній (орієнтований) розрахунок вартості правової допомоги сторони узгодили наступний розмір витрат:

1. Ознайомлення з наданими документами, складання позовної заяви, розрахунку вартості правової допомоги - 5.000,00 грн.,

2. Оформлення, направлення, подання, отримання процесуальних документів - 4.000,00 грн.,

3. Підготовка справи до підготовчого судового засідання, робота з доказами, свідками - 3.000,00 грн., що загалом з ПДВ - 2.300,0 грн. становить 14.400,00 грн.

Відповідно до п. 3.2 договору № 20/06/18 оплата наданої допомоги здійснюється замовником до початку розгляду судом справи по суті шляхом перерахування коштів на банківський рахунок виконавця.

Згідно платіжного доручення № 1713 від 09.08.2018 позивач перерахував Адвокатському об'єднанню «Адвокатська фірма «Бізнес і право» оплату за договором № 20/06/18 в сумі 14.400,00 грн.

Позивачем доказів в підтвердження, що послуги за договором № 20/06/18 надані у повному розмірі та на суму, що визначені в додатку № 2 до договору № 20/06/18 не подано. Слід зазначити, що позивач не міг понести витрати визначені у п. 3 додатку № 2, оскільки справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Також позивачем не подано жодних доказів в підтвердження, що послуги надані адвокатом. Так, подана до суду позовна заява та заяви від імені позивача підписані ОСОБА_2 на підставі довіреності від 12.09.2017. При цьому доказів того, що ОСОБА_2 є адвокатом не подано.

Враховуючи те, що позивачем не підтверджено надання послуг адвокатом, співмірність розміру витрат з наданими послугами, господарський суд дійшов висновку, що у відповідності до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати позивача на правову допомогу покладаються на позивача.

Керуючись ст. 129, ст.ст. 237, 238, 240 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НД-ФАРМ» (03067, м. Київ, пров. Чугуївський, 19-А, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (04209, м. Київ, вул. Лебединська, 6, ) 87.715 (вісімдесят сім тисяч сімсот п'ятнадцять) грн. 94 коп. основного боргу, 1.762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Відповідно до частини 1 статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя В.В.Сівакова