ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

закриття провадження у справі

04.09.2018м. ДніпроСправа № 904/9688/17

за позовом Кам'янської міської ради Дніпропетровської області, м. Кам'янське, Дніпропетровська область

до Публічного акціонерного товариства "Дніпровський металургійний комбінат", м. Кам'янське, Дніпропетровська область

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Кам'янська міська рада Дніпропетровської області звернулась до господарського суду Дніпропетровської області із позовом про внесення змін до пунктів 2.2., 4.1. договору оренди земельної ділянки від 29.05.2017 року № 14407 (державна реєстрація речового права від 08.06.2017 року № 20892045).

Ухвалою від 17.11.2017 р. господарським судом порушено провадження у справі № 904/9688/17 та справу призначено до розгляду в засіданні на 12.12.2017 р. об 11:50 год.

12.12.2017 року відповідачем подано клопотання про зупинення провадження у справі № 904/9688/17 з огляду на те, що рішення Кам'янської міської ради № 816-19/VII "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", яке стало підставою для звернення позивача із позовом у даній справі, оскаржується відповідачем у Заводському районному суді м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Зазначене вище клопотання господарським судом задоволено, вирішено питання про зупинення справи до розгляду Заводським районним судом м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області адміністративної справи № 208/6478/17., про що 12.12.2017 р. постановлено відповідну ухвалу.

14.08.2018 р. від позивача надійшло клопотання про поновлення та закриття провадження у справі, мотивоване тим, що між сторонами укладено додаткову угоду щодо спірних пунктів договору оренди земельної ділянки від 29.05.2017 р. № 14407, а тому на теперішній час предмет спору відсутній.

15.12.2017 р. набрав чинності Закон України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", відповідно до якого Господарський процесуальний кодекс України викладено в новій редакції.

Згідно п. 9 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України в редакції від 15.12.2017 р., справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 17.08.2018 р. поновлено провадження у справі № 904/9688/17 та призначено підготовче засідання на 04.09.2018 р. о 14:50 год.

Представники сторін в судове засідання не з'явились, проте, останні були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями, залученими до матеріалів справи (а.с. 62, 63).

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

29.05.2017 року Кам'янською міською радою (позивач, орендодавець) та Публічним акціонерним товариством "Дніпровський металургійний комбінат" (відповідач, орендар) укладено договір оренди земельної ділянки (далі - Договір), згідно з п. 1.1. якого Орендодавець надає, а орендар приймає у строкове, платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою: вул. ОСОБА_1 (вул. Губи), 11, м. Кам'янське, кадастровий номер :02:004:0104, згідно з планом земельної ділянки, що додається.

Підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення Кам'янської міської ради від 16.12.2016 р. № 578-12/VІІ.

Відповідно до пунктів 2.1, 2.2 вказаного вище договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0681 га для розміщення комплексу будівель та споруд. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 26.01.2017 р. становить 394 158,49 грн.

Відповідно до пункту 3.1, договір укладається строком до 31.12.2026 р. Після закінчення строку договору орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов цього договору та законодавства України, має переважне право на поновлення договору оренди землі на новий строк. Орендар зобов'язаний письмово повідомити Орендодавця про намір поновити договір оренди земельної ділянки не пізніше, ніж за два місяці до закінчення строку дії договору оренди землі. Поновлення договору здійснюється на підставі ухваленого Орендодавцем відповідного рішення.

В пункті 4.1. Договору сторони узгодили, що орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету в розмірі 13 795,55 грн./рік без ПДВ, яка визначається відповідно до рішень міської ради від 12.07.2013 р. № 842-38/VI "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ", та від 24.02.2017 р. № 621-14/VII "Про внесення змін до рішення міської ради від 12.07.2013 р. № 842-38/VI "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ" зі змінами".

Згідно пункту 4.4 Договору, розмір орендної плати переглядається у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України; підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції; зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавстом; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджується документами; прийняття орендодавцем рішення про збільшення або зменшення орендної плати у відповідності до чинного законодавства; затвердження нової нормативної грошової оцінки землі; в інших випадках, передбачених законом.

В пункті 12.1 Договору сторонами передбачено, що зміна умов договору оренди здійснюється у письмовій формі, за взаємною згодою сторін. У разі не досягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується у судовому порядку.

Так, 29.09.2017 р. Кам'янською міською радою прийнято рішення № 816-19/VII "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", яким встановлено нормативну грошову оцінку, яка на спірній земельній ділянці загальною площею 0,0681 га становить 394 163,40 грн.

Звертаючись з даним позовом, позивач вважає, що встановлений спірним договором розмір орендної плати за землю не відповідає вказаному вище рішенню, що є підставою для внесення змін до договору та від чого ухиляється відповідач.

Як вбачається з матеріалів справи, 07.05.2018 р. Кам'янською міською радою та Публічним акціонерним товариством "Дніпровський металургійний комбінат" укладено додаткову угоду № 8222 до договору оренди земельної ділянки від 29.05.2017 р. № 14407 (а.с. 57), відповідно до пункту 1 якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 27.03.2018р. становить 394 163,40 грн.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Зважаючи на те, що між сторонами укладено додаткову угоду щодо спірних пунктів договору оренди земельної ділянки від 29.05.2017 р. № 14407, предмет спору у даній справі відсутній.

З огляду на викладене, господарський суд вважає необхідним закрити провадження у справі.

Госпосподарський суд звертає увагу на те, що частинами 3, 4 ст. 231 ГПК України встановлено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, зокрема: закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

У клопотанні про поновлення та закриття провадження у справі позивач просить повернути йому сплачену суму судового збору при поданні позову з державного бюджету.

Так, згідно платіжного доручення № 691 від 08.11.2017 р. позивачем сплачено судовий збір у розмірі 1 684,00 грн., який підлягає поверненню позивачу із державного бюджету.

Керуючись п. 2 ч. 1 статті 231, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі.

Повернути Кам'янській міській раді Дніпропетровської області (51931, Дніпропетровська область, м. Кам'янське, майдан ОСОБА_2, 2, ) із державного бюджету України судовий збір в розмірі 1 684 (одна тисяча шістсот вісімдесят чотири гривні) 00 коп., перерахований згідно платіжного доручення № 691 від 08.11.2017 р., оригінал якого міститься в матеріалах справи.

Ухвала набирає законної сили 07.09.2018 р.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя ОСОБА_3