Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" серпня 2018 р. Справа № 906/730/18.

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Вельмакіної Т.М., розглянувши заяву № 70 від 27.08.2018 Радомишльської районної спілки споживчих товариств про забезпечення позову шляхом накладення арешту на примішення Універмагу, у справі

за позовом Радомишльської районної спілки споживчих товариств

до Товариства з обмеженою відповідальністю" ТЦ ФРАЙ"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2.

про витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Радомишльська районна спілка споживчих товариств звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю" ТЦ ФРАЙ" про витребування приміщення Універмагу загальною площею 6128,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

До позовної заяви додано заяву № 70 від 27.08.2018 про забезпечення позову, в якій позивач просить: забезпечити позов шляхом накладення арешту на приміщення Універмагу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування заяви зазначено, що Радомишльській районній спілці споживчих товариств (далі Райспоживспілка) на підставі свідоцтва про право власності від 27 грудня 2004 року серія САА № 510775 належав "Універмаг", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 6128,7 кв.м., який Райспоживспілка в 1981 році побудувала за власні кошти.

10 жовтня 2008 року між Радомишльською райспоживспілкою (орендодавець) та споживчим товариством "Жиско" (орендар) було укладено договір оренди (найму) нежитлового приміщення № 10/10-08, відповідно до умов якого орендодавець зобов'язувався передати, а орендар прийняти у строкове платне користування частину приміщення Універмагу загальною площею 3170 кв. м., що знаходиться за зазначеною вище адресою. Орендар згідно зазначеного договору оренди зобов'язувався виконати певні будівельно-ремонтні роботи на орендованій частині приміщення Універмагу.

У квітні 2009 року споживче товариство "Жиско" звернулось до господарського суду Житомирської області (справа № 8/84-НМ ) з позовною заявою, у якій просило визнати за ним право спільної власності на частину (у розмірі 76,24 %) будівлі Універмагу за адресою: Житомирська область, АДРЕСА_1, та визнати за ним право власності на Універмаг в цілому.

Розгляд даної справи у судах різних інстанції тривав понад 9 років. За цей період даний об'єкт нерухомого майна - будівля Універмагу 4 рази незаконно змінював свого власника: споживче товариство "Жиско", ТОВ "Юридична компанія "Пріорітас", гр.ОСОБА_3, гр.ОСОБА_2. Так, споживче товариство "Жиско" незаконно оформило право власності на дану будівлю, потім відчужило її ТОВ "Юридична компанія "Пріорітас". Далі відбулося відчуження громадянину ОСОБА_3 В свою чергу дана особа здійснила незаконний перепродаж будівлі ОСОБА_2

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 12.11.2015 щодо зазначеного приміщення Універмагу було вжито заходи забезпечення позову у вигляді накладання арешту.

16.02.2016 р. постановою Рівненського апеляційного господарського суду було змінено ухвалу Господарського суду Житомирської області від 12.11.2015 та прийнято постанову, якою заборонено іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмету спору: приміщення Універмагу загальною площею 6128,70 кв.м., що знаходиться за адресою Житомирська область, м.Радомишль, вул.В. Житомирсьтка 1/2, до набрання законної сили рішенням у справі №8/84-НМ, а саме продавати, передавати у заставу, іпотеку, дарувати тощо.

24.05.2016 року постановою Вищого господарського суду України постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 16.02.2016 року залишено в силі.

16.04.2018 року Господарський суд Житомирської області по справі №8/84-НМ прийняв рішення, яким відмовив у задоволенні позову СТ «Жиско» про визнання за ним права власності на приміщення Універмагу.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 18.07.2018 року у справі № 8/84-НМ рішення господарського суду Житомирської області залишено без змін.

Окрім того, ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.07.2018 року у справі № 906/631/18 накладався арешт на будівлю Універмагу.

Таким чином, заявник вважає, що єдиним власником Універмагу залишилась Радомишльська райспоживспілка.

Незважаючи на вищезазначені діючі заходи забезпечення позову, відомості про які містяться у державному реєстрі обтяжень нерухомого майна, 08.08.2018 державним підприємством "Сетам" (м. Київ) були проведені електронні торги з продажу приміщення Універмагу загальною площею 6128,7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 яке начебто належало на праві власності громадянці ОСОБА_2.

10 серпня 2018 року здійснено державну реєстрацію виникнення права власності у ТОВ "ТЦ ФРАЙ" (номер запису про право власності 27437023).

Заявник наголошує, що зважаючи на неодноразовість дій юридичних та фізичних осіб щодо відчуження спірного майна (при чинних на той час заходах забезпечення позову), враховуючи, що спірне майно незаконно перебуває у власності іншої особи, під час розгляду справи у господарському суді Житомирської області про витребування майна, останнє може бути знову продане або знецінене. Вказане позбавить позивача гарантії реального виконання позитивного рішення суду, поновлення порушених прав та інтересів, за захистом яких він звернувся до суду. Тобто вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може значно утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

На підтвердження незаконного відчуження спірного майна, заявником додано копію відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме на приміщення Універмагуза адресою: м.Радомишль, вул. Велика Житомирська, 1/2, згідно якого вбачається вчинення державної реєстрації приватної власності 10.08.2018 та зазначено власником відповідача.

Враховуючи вищевикладені обставини, Радомишльська районна спілка споживчих товариств просить вжити заходи забезпечення позову.

Дослідивши заяву Радомишльської районної спілки споживчих товариств про забезпечення позову, суд дійшов висновку про відсутність підстав для її задоволення.

Відповідно до ст. 136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ст.137 ГПК України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову.

Однак, як зазначено у поданій заяві та підтверджено доданими до неї матеріалами, ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.07.18. у справі № 906/631/18 вжито заходи забезпечення позову та накладено арешт на приміщення Універмагу загальною площею 6.128,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: Житомирська область, АДРЕСА_1.

Отже, суд дійшов висновку, що вказані заходи є такими, що діють станом на день прийняття даної ухвали.

За вказаного, суд відмовляє в задоволенні заяви Радомишльської районної спілки споживчих товариств про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 136, 137. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні заяви Радомишльської районної спілки споживчих товариств про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст.ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала підписана 30.08.2018

Суддя Вельмакіна Т.М.

Друк:

1- у справу;

2 - позивачу Радомишльській райспоживспілці (12200, Житомирська обл., м.Радомишль, вул.9-го Січня, 12) - рек. з пов.