ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"29" серпня 2018 р. Справа № 924/537/18
м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В.,
за участю секретаря судового засідання Пасічник Б.О., розглянувши матеріали справи
за позовом першого заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури, м. Старокостянтинів Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Старокостянтинівської районної ради, м. Старокостянтинів Хмельницької області
до фізичної особи-підприємця Дзяткевича Олега Володимировича, м. Хмельницький
про стягнення 11789,86 грн., розірвання договору оренди, зобов`язання повернути приміщення

за участю представників:
позивача: не з`явився
відповідача: не з`явився
прокуратури: Параскевич О.Г. за посвідченням від 21.08.2017 р. №047701

встановив: перший заступник керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Старокостянтинівської районної ради звернувся до суду з позовом до фізичної особи-підприємця Дзяткевича Олега Володимировича про стягнення з останнього 9257,00 грн. заборгованості за договором оренди майна, що належить до комунальної власності, 2532,86 грн. пені, а всього 11789,86 грн.; розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району - нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м., що розташоване по вул. К. Острозького, 1 м. Старокостянтинів, укладеного 01.10.2015 під № 22/1; зобов`язання відповідача повернути нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м, вартістю 95222 грн., що розміщене по вул. К. Острозького, 1 м. Старокостянтинів, укладеного 01.10.2015, по акту приймання-передачі власнику.
В обґрунтування позову посилається на неналежне виконання відповідачем обов`язку зі сплати орендної плати за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад Старокостянтинівського району №22/1 від 01.10.2015 р., положення ст. ст. 525, 526, 530, 651, 782 ЦК України, ст. ст. 284, 285, 291 ГК України, ст. ст. 18, 19, 26, 27 Закону України Про оренду державного і комунального майна.
Прокурором та позивачем у зв`язку з орфографічними помилками, допущеними при формуванні прохальної частини позову, було подано заяву, в якій просять п. 3 прохальної частини вважати поданим в редакції: зобов`язати фізичну особу-підприємця Дзяткевича Олега Володимировича повернути нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м, вартістю 95222 грн., що розміщене по вул. К. Острозького, 1 м. Старокостянтинів, передане йому по договору укладеному 01.10.2015 р. та акту приймання-передачі від 01.10.2015 р.; стягнути з фізичної особи-підприємця Дзяткевича Олега Володимировича судовий збір в сумі 5286,00 грн. на користь прокуратури Хмельницької області.
Відповідач представника у засідання не направив, відзиву на позов не надав, причини не повідомив.
Позивачем на адресу суду надіслано клопотання (від 06.08.2018 р.) про розгляд справи, призначений на 09:20 год. 29.08.2018 р. без його участі.
Також від позивача на адресу суду надійшли копії угоди від 01.08.2018 р. про розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району від 01 жовтня 2015 року №22/1 за взаємною згодою договірних сторін, акта приймання-передачі частини приміщення від 01.08.2018 р.
Прокурор просить провадження у справі в частині позовних вимог про розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району - нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м., що розташоване по вул. К. Острозького, 1 м. Старокостянтинів, укладеного 01.10.2015 під № 22/1, та зобов`язання відповідача повернути нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м, вартістю 95222 грн., що розміщене по вул. К. Острозького, 1 м. Старокостянтинів, укладеного 01.10.2015, по акту приймання-передачі власнику закрити у зв`язку з відсутністю предмету спору, оскільки договір розірвано, а майно повернуто.

Як убачається з матеріалів справи, 01.10.2015 р. між Старокостянтинівською районною радою (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Дзяткевичем Олегом Володимировичем (орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району №22/1 (далі - договір), відповідно до п. 1.1 якого його предметом є оренда нежитлового приміщення, яке використовується для розміщення кафетерію за адресою: вул. К. Острозького,1, місто Старокостянтинів.
Згідно з п. 1.2 договору орендодавець надає, а орендар приймає в оренду нежитлове приміщення площею 34,4 м2, розташоване за адресою: вул. К.Острозького, 1, місто Старокостянтинів, для розміщення кафетерію.
01.10.2015 р. сторони підписали акт приймання-передачі частини приміщення: площею 34,4 м.кв., розташованого за адресою: вул. К. Остроького, 1 м, м. Старокостянтинів в користування на умовах оренди, з метою використання згідно договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району від 01.10.2015 р. Стан об`єкта на момент приймання-передачі: в задовільному стані.
Оскільки відповідач неналежно виконував обов`язок зі сплати орендної плати за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад Старокостянтинівського району №22/1 від 01.10.2015р., перший заступник керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Старокостянтинівської районної ради звернувся до суду з позовом про стягнення 11789,86 грн., з яких 9257,00 грн. заборгованості за договором, 2532,86 грн. пені, а також розірвання договору оренди та зобов`язання повернути приміщення.
Разом з тим, відповідно до наданої позивачем угоди від 01.08.2018 р., укладеної між Старокостянтинівською районною радою та фізичною особою-підприємцем Дзяткевич О.В., про розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району від 01 жовтня 2015 року №22/1 за взаємною згодою договірних сторін, після відкриття провадження у справі сторони з 01.08.2018 р. розірвали договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району від 01 жовтня 2015 року №22/1 за взаємною згодою (п. 1 угоди).
Згідно з п. п. 2-4 угоди договірні сторони свідчать що підписання цієї угоди здійснюється без впливу будь-якої третьої сторони. Нежитлове приміщення загальною площею 34,40 кв.м. за адресою: місто Старокостянтинів, вул. Острозького, 1, повертається районній раді для подальшого використання за цільовим призначенням. З моменту укладення даної угоди сторони вважаються вільними від виконання зобов`язань за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району від 01 жовтня 2015 року №22/1.
Як убачається з наданого у матеріали справи акта приймання-передачі частини приміщення від 01.08.2018 р., підписнаого сторонами, фізична особа-підприємець Дзяткевич О.В. повертає, а Старокостянтинівська районна рада приймає нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м., розташоване за адресою: м. Старокостянтинів, вул. Острозького, 1. В акті зазначена підстава для повернення: розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району від 01 жовтня 2015 року №22/1.
Таким чином, враховуючи те, що предметом позовних вимог є, зокрема розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району - нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м., що розташоване по вул. К. Острозького, 1 м. Старокостянтинів, укладеного 01.10.2015 під № 22/1, а також зобов`язання фізичної особи-підприємця Дзяткевича Олега Володимировича повернути нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м, вартістю 95222 грн., що розміщене по вул. К. Острозького, 1 м. Старокостянтинів, передане йому по договору укладеному 01.10.2015 р. та акту приймання-передачі від 01.10.2015 р., суд, враховуючи підписані сторонами угоду від 01.08.2018 р. та акт приймання передачі частини приміщення від 01.08.2018 р., доходить висновку, що на час проведення підготовчого засідання у справі предмет спору в частині вищезазначених позовних вимог припинив своє існування.
Положеннями ст. 185 ГПК України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд може постановити ухвалу про закриття провадження у справі.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадженні у справі, якщо відсутній предмет спору.
Згідно з ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Таким чином, зважаючи на те, що предмет спору у справі №924/537/18 в частині позовних вимог про розірвання оспореного договору та зобов`язання відповідача повернути приміщення існував на момент звернення до суду з позовом та припинив існування під час розгляду справи, провадження у справі №924/537/18 в частині наведених позовних вимог підлягає закриттю відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмету спору.
Керуючись ст. ст. 185, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №924/537/18 за позовом першого заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури, м. Старокостянтинів Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Старокостянтинівської районної ради, м. Старокостянтинів Хмельницької області до фізичної особи-підприємця Дзяткевича Олега Володимировича, м. Хмельницький про стягнення 11789,86 грн., розірвання договору оренди, зобов`язання повернути приміщення закрити в частині позовних вимог про розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна спільної власності територіальних громад сіл Старокостянтинівського району - нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м., що розташоване по вул. К. Острозького, 1 м. Старокостянтинів, укладеного 01.10.2015 під № 22/1; зобов`язання фізичної особи-підприємця Дзяткевича Олега Володимировича повернути нежитлове приміщення загальною площею 34,4 кв.м, вартістю 95222 грн., що розміщене по вул. К. Острозького, 1 м. Старокостянтинів, передане йому по договору укладеному 01.10.2015 р. та акту приймання-передачі від 01.10.2015 р.

Ухвала набирає законної сили 29.08.2018 р.

Ухвала може бути оскаржена у строки та порядку, встановлені ст. ст. 256, 257 ГПК України, з урахуванням п. 17.5 розділу XI Перехідні положення ГПК України.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 5 прим.: 1 до справи, 2 позивачу (31100, Хмельницька область, м. Старокостянтинів, вул. К. Острозького, 70), 3 відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 24/1, кв. 5), 4 Старокостянтинівській місцевій прокуратурі (31100, Хмельницька область, м. Старокостянтинів, вул. К. Острозького, 41), 5 прокуратурі Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3). Всім рек. з пов. про вруч.