номер провадження справи 22/59/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.08.2018 Справа № 908/1006/18

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ярешко О.В., при секретарі Лінчук А.В.

Учасники судового процесу:

представник позивача - Демченко Д.В., протокол № 4 від 08.12.2016 р.;

представник відповідача - Акінтінова І.М., довіреність № б/н від 27.12.2017 р.

Розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 908/1006/18

за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Донбас-Схід" (84500, Донецька область, м. Бахмут, вул. Свободи, буд. 7)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Азоврітейл" (69006, м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, буд. 25, кімн. 207)

про стягнення 185363,62 грн.

СУТЬ СПОРУ:

29.05.2018 р. до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вих. № 43/05 від 25.05.2018 р.) Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Донбас-Схід" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Азоврітейл" про стягнення заборгованості з внеску співвласника на утримання спільного майна багатоквартирного будинку за період з 01.03.2016 р. по 30.04.2018 р. включно у розмірі 185363,62 грн.

Відповідно до протоколу розподілу судової справи між суддями від 29.05.2018 р. здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1006/18 та визначено до розгляду судді Ярешко О.В.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 31.05.2018 р. позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Донбас-Схід" залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

19.06.2018 р. на адресу суду від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Донбас-Схід" надійшла заява (вих. № 228/06 від 15.06.2018 р.), якою усунуті недоліки позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 21.06.2018 р. позовна заява прийнята до розгляду суддею Ярешко О.В., відкрите провадження у справі № 908/1006/18, якій присвоєно номер провадження 22/59/18, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 05.07.2018 р.

Ухвалою суду від 05.07.2018 р. підготовче провадження закрите, справа призначена до розгляду по суті у судовому засіданні 22.08.2018 р., задоволено клопотання позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Позивач приймав участь у судових засіданнях 05.07.2018 р. та 22.08.2018 р. у режимі відеоконференції.

У судовому засіданні 22.08.2018 р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Представник позивача підтримав позовні вимоги, які мотивовані таким. ТОВ «Азоврітейл» з 23.08.2012 р. є власником нежитлового приміщення загальною площею 1491,50 кв.м у багатоквартирному будинку по вул. Леніна, 7 (назва змінена на вул. Свободи) у м. Артемівську (перейменовано на місто Бахмут) Донецької області, в якому створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Донбас-Схід». 05.03.2016 р. загальними зборами співвласників було прийнято рішення про встановлення та затвердження внеску співвласника на утримання будинку для власників нежитлових приміщень у розмірі 4,78 грн. за 1 квадратний метр. Проте, відповідач, як співвласник багатоквартирного будинку, рішення загальних зборів не виконує, заборгованість за період: 01.03.2016 р. - 30.04.2018 р. складає 185363,62 грн. Просив позов задовольнити повністю. Позов обґрунтований ст.ст. 319, 322 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідач позов не визнав. У письмовому відзиві, який надійшов до суду 17.07.2018 р., зазначив, що відповідач не був сповіщений належним чином про реєстрацію ОСББ. ОСББ жодного разу не повідомляло відповідача про проведення зборів співвласників за місцезнаходженням відповідача, які б стосувалися його створення чи будь-яких інших питань, чим були порушені права відповідача, як власника нежитлового приміщення. Позивачем не надано жодного доказу проведення відкритого поіменного голосування, не надано доказів хто взагалі був присутній на зборах. Також рішення загальних зборів не містить інформації з зазначенням результату голосування та не підписано особисто кожним голосуючим. Рішення, оформлене протоколом № 2 від 05.03.2016 р., не містить інформації щодо розміру внесків на утримання майна, яке перебуває у спільній власності, що не відповідає ч. 3 ст. 23 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». Позивачем необґрунтовано, які саме послуги з утримання будинку та прибудинкової території були здійснені протягом спірного періоду, необґрунтовано якими доказами підтверджується надання таких послуг та яким чином останні стосуються відповідача, як власника нежитлових приміщень у будинку (не надані відповідні договори, які укладені з контрагентами для забезпечення утримання будинку та прибудинкової території), не надано доказів на підтвердження понесення позивачем відповідних витрат. У протоколах засідання правління об'єднання ОСББ «Донбас-Схід» не визначено порядок та строки сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території. Відносно стягнення позивачем витрат на професійну правничу допомогу, то позивачем не надано оригіналу платіжного доручення про сплату адвокату гонорару у розмірі 4000 грн. Вважає стягнення витрат на професійну правничу допомогу необґрунтованим та безпідставним. Просив відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

У судовому засіданні 22.08.2018 р. представник позивача надав усні пояснення, зазначивши, що відповідачу було відомо про рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Донбас-Схід» від 05.03.2016 р., оскільки вказане рішення було направлено відповідачу поштою. Докази такого направлення наразі у позивача відсутні. Також зазначив, що позивачем укладені договори з обслуговуючими організаціями, згідно яких здійснюється оплата за світло, теплопостачання, тощо.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об'єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об'єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Як встановлено судом, 04.02.2016 р. проведено державну реєстрацію юридичної особи: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Донбас-Схід», ідентифікаційний код 40252424 (далі - ОСББ «Донбас-Схід»).

Згідно з рішенням Артемівської ОДПІ ГУ ДФС у Донецькій області від 07.12.2016 р. № 264 ОСББ «Донбас-Схід» на підставі закону включено до Реєстру неприбуткових установ та організацій, присвоєно ознаку неприбутковості.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-III.

Відповідно до статті 1 даного Закону об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Основна діяльність об'єднання, відповідно до частини 4 статті 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Згідно зі Статутом, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Донбас-Схід» створено співвласниками жилих та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що розташований: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Леніна, буд. 7. Метою створення є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом (р. І, п. 1 р. ІІ Статуту).

Завданням та предметом діяльності об'єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання, (п. 3 р. II Статуту). Кошти об'єднання складаються з внесків і платежів співвласників, інших надходжень (п. 1 р. V Статуту).

Статтею 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та пунктом 3 розділу ІІІ Статуту ОСББ «Донбас-Схід» передбачено, що вищим органом управління об'єднання є загальні збори, до виключної компетенції яких відноситься, зокрема, затвердження статуту об'єднання, внесення змін до нього (абз. 1); затвердження кошторису, балансу об'єднання та річного звіту (абз. 4); визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників (абз. 6). Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників.

Рішення загальних зборів оприлюднюється шляхом розміщення його тексту в місцях загального користування будинку. Рішення з питань, передбачених абзацами 2, 6, 7, 8, 9 ,12 та 14 пункту 3 цього розділу, а за рішенням загальних зборів - і з інших питань, надаються співвласникам під розписку або направляються поштою (рекомендованим листом) ініціатором загальних зборів. Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами, та робити з них копії та виписки (п. 11 р. ІІІ Статуту).

Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Згідно Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов'язані з реалізацією прав та виконанням обов'язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління, нежитлове приміщення - ізольоване приміщення в багатоквартирному будинку, що не належить до житлового фонду і є самостійним об'єктом нерухомого майна; співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Як вбачається з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 17.01.2016 р. № 51715876 та від 23.05.2018 р. № 124911301, Товариству з обмеженою відповідальністю «Азоврітейл» (відповідач) належить на праві приватної власності нежиле вбудоване приміщення - магазин з підвалом, загальною площею 1491,5 кв.м, за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Леніна, 7. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності від 23.08.2012 р., видане Управлінням муніципального розвитку Артемівської міської ради.

Представник відповідача у судовому засіданні 22.08.2018 р. підтвердив, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Азоврітейл» належить на праві власності нежиле вбудоване приміщення загальною площею 1491,5 кв.м, розташоване за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Леніна, 7.

Згідно зі статтею 23 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об'єднання та/або рішенням загальних зборів.

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб.

До житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, що включає, зокрема, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, тощо (ст. 5 даного Закону).

Згідно приписів ст. 7 Закону споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця (ст. 9 Закону).

Умовами Статуту ОСББ «Донбас-Схід» (п. 2 р. V) встановлено, що сплата встановлених загальними зборами об'єднання внесків і платежів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об'єднання, є обов'язковою для всіх співвласників. Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників встановлюються загальними зборами об'єднання відповідно до законодавства та Статуту.

Судом встановлено, що загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Донбас-Схід» було прийнято рішення, оформлене протоколом № 2 від 05.03.2016 р., яким затверджені платежі на утримання будинку для власників нежитлових приміщень у розмірі 4,78 грн./м2. У протоколі зазначено, що було запропоновано, зокрема, залишити розмір платежів на утримання будинку для співвласників житлових приміщень без змін, а саме: для власників нежитлових приміщень - 4,78 грн./м2.

Представник позивача у судовому засіданні 22.08.2018 р. усно пояснив, що плата для власників нежитлових приміщень вказаним рішенням не змінювалася, залишилася на рівні 4,78 грн./м2.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов'язаний, зокрема, виконувати обов'язки, передбачені статутом об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласник зобов'язаний виконувати рішення зборів співвласників. Кожний співвласник несе зобов'язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Статтею 17 даного Закону передбачено, що для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об'єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Згідно зі ст. 20 Закону частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Як встановлено судом, загальна площа нежитлового приміщення, яке належить ТОВ «Азоврітейл», та розташоване у будинку по вул. Свободи, 7 у м. Бахмут, складає 1491,5 кв.м. Отже, відповідач є співвласником вказаного багатоквартирного будинку.

За змістом статті 509 Цивільного кодексу України, статті 173 Господарського кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За приписами статей 11, 509 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Як вказувалось судом вище, рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників.

При цьому, у статті 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» вказано, що співвласники багатоквартирного будинку - це власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Проаналізувавши зазначені норми законодавства суд приходить до висновку, що відповідач, як співвласник багатоквартирного будинку по вул. Леніна, 7 у м. Артемівськ Донецької області (після перейменування - вул. Свободи, 7 у місті Бахмут), зобов'язаний щомісячно здійснювати внески та платежі на утримання спільного майна незалежно від членства у створеному в будинку ОСББ.

Суд вважає за необхідне зазначити, що невстановлення загальними зборами співвласників порядку сплати внеску на утримання будинку не звільняє співвласників від сплати таких внесків. ОСББ «Донбас-Схід» є неприбутковою організацією, кошти об'єднання складаються з внесків і платежів співвласників. Несплата співвласником в об'єднанні платежів і внесків порушує права інших співвласників.

Заперечення відповідача щодо неповідомлення останнього про проведення загальних зборів співвласників, відсутність доказів проведення відкритого поіменного голосування на зборах 05.03.2016 р. судом до уваги не приймається. Суд зауважує, що доказів визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Донбас-Схід», що оформлене протоколом № 2 від 05.03.2016 р., матеріали справи не містять. Відповідач, як співвласник багатоквартирного будинку, не був позбавлений можливості звернутися до ОСББ «Донбас-Схід» за інформацією щодо діяльності об'єднання, у тому числі стосовно витрат коштів, отриманих в якості внесків.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об'єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

24.05.2017 р. цінним листом з описом вкладення позивач направив відповідачу претензію (вих. № 30 від 24.05.2017 р.) про сплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, відповідно до якої пропонував до 30.06.2017 р. сплатити заборгованість у сумі 99811,18 грн., яка виникла станом на 01.05.2017 р. До претензії позивач долучив, зокрема, протокол загальних зборів № 2 від 05.03.2016 р., статут ОСББ «Донбас-Схід», планові кошториси на 2016, 2017 р.р., розрахунок заборгованості, рахунок на сплату заборгованості.

Вказані документи відповідач отримав 08.06.2017 р., що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. Отже, був обізнаний про прийняття 05.03.2016 р. загальними зборами співвласників рішення, яким затверджено платіж на утримання будинку для власників нежитлових приміщень.

Відповідь на претензію відповідач не надав, внески не сплатив.

Позивач просив стягнути з відповідача внески на утримання спільного майна, нараховані зі період із 01.03.2016 р. по 30.04.2018 р. включно, у загальній сумі 185363,62 грн., із розрахунку: 4,78 грн. х 1491,50 грн. = 7129,37 грн. х 26 місяців.

Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідач позовні вимоги не спростовував, доказів сплати внесків на утримання спільного майна багатоквартирного будинку суду не надав.

Суд задовольняє позовні вимоги позивача повністю у зв'язку з їх обґрунтованістю та доведеністю.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судовий збір у сумі 2780,45 грн. стягується з відповідача на користь позивача.

Позивач надав попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат та просив стягнути з відповідача 4000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно частин 1-3 ст. 126 ГПК України витрати, пов'язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов'язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Відповідно, витрати на правничу допомогу мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правничу допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимоги про відшкодування таких витрат.

Позивач до позовної заяви долучив копію договору про надання правової допомоги від 08.05.2018 р. № б/н, укладений між ОСББ «Донбас-Схід» та адвокатом Деменковою Є.С., предметом якого є, зокрема, забезпечення захисту прав, свобод і законних інтересів клієнта у статусі позивача під час розгляду господарського позову до боржника - ТОВ «Азоврітейл» про стягнення заборгованості з внесків співвласників. Згідно умов договору адвокат зобов'язався надавати правові послуги з питань, згідно предмета договору. Згідно п. 3.2 договору гонорар (винагорода адвоката) складається з суми вартості послуг, тарифи яких узгоджені сторонами та зазначені у додатку № 1 до цього договору. Відповідно до додатку № 1 до даного договору розмір гонорару за складання позовної заяви встановлений сторонами у сумі 4000,00 грн. Згідно підписаного сторонами за договором актом виконаних послуг від 25.05.2018 р., адвокатом Деменковою Є.С. надані юридичні послуги, передбачені договором про надання правничої допомоги № б/н від 08.05.2018 р., а саме: складання позовної заяви до відповідача ТОВ «Азоврітейл» про стягнення 185363,62 грн., складання клопотання за вищенаведеним позовом. Вартість послуги за цим актом складає 4000,00 грн. Оплата 4000,00 грн. адвокату позивачем підтверджується платіжним дорученням № 35 від 17.05.2018 р., оригінал якого знаходиться в матеріалах справи. Також позивачем долучено до позовної заяви оригінал ордеру серії ДН № 026647 від 25.05.2018 р., копію свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серії ДН № 4790 Деменковою Є.С.

Суд вважає понесені позивачем витрати на професійну правничу допомогу у сумі 4000,00 грн. доведеними та підтвердженими. Враховуючи наведене, з відповідача на користь позивача стягується сума 4000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Керуючись ст.ст. 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Донбас-Схід" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Азоврітейл" задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Азоврітейл" (69006, м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, буд. 25, кімната 207, ) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Донбас-Схід" (84500, Донецька область, м. Бахмут, вул. Свободи, буд. 7, ) 185363 (сто вісімдесят п'ять тисяч триста шістдесят три) грн. 62 коп. заборгованості з внеску співвласника на утримання спільного майна багатоквартирного будинку за період із 01.03.2016 р. по 30.04.2018 р. включно, 2780 (дві тисячі сімсот вісімдесят) грн. 45 коп. судового збору, 4000 (чотири тисячі) грн. 00 коп. витрат на професійну правничу допомогу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 29 серпня 2018 р.

Рішення розміщується в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя О.В. Ярешко