ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.09.2018 Справа №914/508/18

Господарський суд Львівської області в складі судді Бортник О.Ю., за участі секретаря судового засідання Винника В.М. розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів

до відповідача : Товариства з обмеженою відповідальністю Агродерев, м.Рава-Руська

про витребування з незаконного володіння приміщення їдальні з магазином площею 864 кв.м. та частини приміщення клубу площею 54 кв.м. (розташовану у будівлі ремонтної майстерні), що знаходяться за адресою: м.Рава-Руська, вул.Коновальця,27.

Представники сторін:

Від позивача : ОСОБА_1 - представник;

Від відповідача : не з»явився.

Суть спору: Позовні вимоги заявлено Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів до Товариства з обмеженою відповідальністю Агродерев, м.Рава-Руська про витребування з незаконного володіння приміщення їдальні з магазином площею 864 кв.м. та частини приміщення клубу площею 54 кв.м. (розташовану у будівлі ремонтної майстерні), що знаходяться за адресою: м.Рава-Руська, вул.Коновальця,27.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 26.03.2018р. позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів до Товариства з обмеженою відповідальністю Агродерев, м.Рава-Руська про витребування з незаконного володіння приміщення їдальні з магазином площею 864 кв.м. та частини приміщення клубу площею 54 кв.м. (розташовану у будівлі ремонтної майстерні), що знаходяться за адресою: м.Рава-Руська, вул.Коновальця,27 залишено без руху та надано позивачу строк на усунення недоліків, зазначених у цій ухвалі. У зв»язку з усуненням позивачем недоліків, допущених при поданні позовної заяви, ухвалою суду від 16.04.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 14.05.2018р. Підготовче засідання у справі відкладалось та строк підготовчого провадження у справі продовжувався з підстав, зазначених у наявних у матеріалах справи ухвалах суду від 14.05.2018р., 08.06.2018р., 14.06.2018р., 02.07.2018р. та від 20.08.2018р.

Представник позивача в призначене на 05.09.2018р. судове засідання з»явилась, позовні вимоги підтримала, просила суд позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, проте у відзиві проти позову заперечив, просив суд в задовленні позову відмовити повністю.

Суд, здійснивши усі необхідні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, про що виніс ухвалу від 30.08.2018р.

В судовому засіданні 05.09.2018р. розпочато розгляд справи № 914/508/18 по суті.

В обґрунтування позовних вимог, позивач у позовній заяві посилається на акт оцінки вартості цілісного (єдиного) майнового комплексу Рава-Руського виробничо-технічного підприємства по матеріально-технічному забезпеченню «Агропромтехніка», затвердженого регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області від 24.06.1994р. та план приватизації підприємства, відповідно до яких до статутного капіталу ВАТ «Рава-Руська «Агропромтехніка» не увійшло та залишилось у державній власності державне майно, а саме: їдальня з магазином та клуб. Позивач зазначає, що 10.10.2002р. Господарським судом Львівської області прийнято рішення у справі № 1/302-18/247 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до Відкритого акціонерного товариства «Рава-Руська Агропромтехніка», ДКП Червоноградського міжміського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності. Цим рішенням визнано за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України у Львівській області право власності на об»єкти нерухомого майна соціально-побутового призначення клуб та їдальню з магазином по вул.Коновальця,27 у м.Рава-Руська Львівської області, вартість яких не увійшла до статутного фонду Відкритого акціонерного товариства «Рава-Руська «Агропромтехніка», м.Рава-Руська та перебувають на його балансі. Позивач вказує, що 22.02.2008р. між ним та спільним Українсько-польським підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю «Агродерев» укладено Договір № 11/08 купівлі-продажу актового залу в приміщенні ремонтної майстерні, що не ввійшов до статутного фонду ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка», за адресою: вул.Коновальця № 27/37, м.Рава-Руська Жовкіського району Львівської області, що підлягає продажу шляхом викупу. Згідно з цим Договором позивачем продано спільному Українсько-польському підприємству Товариству з обмеженою відповідальністю «Агродерев» індивідуально визначене майно актовий зал в приміщенні ремонтної майстерні, площею 72,0 кв.м., що не увійшов до статутного фонду ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка», за адресою: вул.Коновальця № 27/37, м.Рава-Руська. Однак, 10.11.2016р. позивачем проведено перевірку стану ефективності використання та збереження державного майна, яке не увійшло до статутного капіталу ВАТ «Рава-Руська «Агропромтехніка» у процесі приватизації, але перебуває на його балансі, про що складено Акт. За результатами проведеної перевірки встановлено, що приміщення їдальні з магазином площею 864 кв.м. та частина приміщення клубу в будівлі реммайстнерні на балансі ВАТ «Рава-Руська «Агропромтехніка» відсутні (довідка голови ліквідаційної комісії ВАТ «Рава-Руська «Агропромтехніка» від 10.11.2016р. № 18). Виявлено, що будівля реммайстерні зареєстрована на праві власності за ТзОВ «Агродерев».

Враховуючи те, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів організовує систематичний контроль за утриманням, зберіганням та використанням державного майна, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств в процесі приватизації, але перебуває на їх балансі просить суд витребувати з незаконного володіння ТзОВ «Агродерев» приміщення їдальні з магазином площею 864 кв.м. та частину приміщення клубу площею 54 кв.м. (розташовану у будівлі ремонтної майстерні), що знаходяться за адресою: м.Рава-Руська, вул.Коновальця,27.

Відповідач проти позову заперечує, просить суд відмовити у його задоволенні повністю з підстав, зазначених у поданому 05.05.2018р. відзиві на позовну заяву від 19.03.2018р. № 14-/1-01726. та поясненні, поданому суду 08.06.2018р. Зокрема, відповідач у відзиві зазначає, що згідно зі Статутом спільного українсько-польського підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю «Агродерев» (нова редакція), який затверджено загальними зборами учасників, одним із учасників виступало ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка». Це товариство частку до статутного фонду зобов»язувалося внести грошовими коштами та (або) майном на суму 524685,87грн. (пункт 9.3.) У акті грошової оцінки майнового внеску учасників Товариства ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка» визначено перелік майна переданого до статутного фонду. Згідно з Свідоцтвом на право власності на нерухоме майно від 16.11.2004р. (бланк серії САА № 556974) Спільне українсько-польське підприємство Товариство з обмеженою відповідальністю «Агродерев» є власником майстерні за адресою: Львівська область, Жовківський район, м.Рава-Руська, вул.Коновальця Є.,буд.27, поз.19 загальною площею 3142,7 кв.м. Це Свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету Рава-Руської міської ради від 12.11.2004р. № 250. Згідно умов Договору купівлі-продажу актового залу в приміщенні ремонтної майстерні, що не ввійшов до статутного фонду ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка», за адресою: вулиця Коновальця № 27/37, м.Рава-Руська Жовківського району Львівської області, що підлягає продажу шляхом викупу № 11/08 від 22.02.2018р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області продало Спільному українсько-польському підприємству Товариству з обмеженою відповідальністю «Агродерев» індивідуально визначене майно - актовий зал в приміщенні ремонтної майстерні площею 72,0 кв.м., що не ввійшов до статутного фонду ВАТ «Рава-Руська «Агропромтехніка», за адресою вулиця Коновальця № 27/37, м.Рава-Руська Жовківського району Льівської області. Відповідач стверджує, що приміщення їдальні з магазином площею 864 кв.м. у будівлі ремонтної майстерні та частина приміщення клубу площею 54 кв.м. (розташована у будівлі ремонтної майстерні), що знаходяться за адресою: м.Рава-Руська, вул.Коновальця,27 у володінні ТзОВ «Агродерев» не перебувають. Вважає, що ТзОВ «Агродерев не володіє спірними об»єктами та позов подано до неналежного відповідача. Крім цього, відповідач посилається на довідку Комунального підприємства Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 5792 від 03.12.2015р., відповідно до якої по даних основної, станом на 21.05.1992р. та поточної інвентаризації, станом 05.12.2013р. та 29.10.2015р., згідно експлікації підрахунку внутрішніх площ, в загальну площу нежитлової будівлі (майстерні) по вул.Коновальця № 27 (позиція 19) в м.Рава-Руська Жовківського району Львівської області не входила їдальня з магазином площею 864 кв.м. та клуб площею 54 кв.м.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у ній докази, суд дійшов висновку, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За приписами ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 1 ст. 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Підставою віндикаційного позову є обставини, які підтверджують правомірність вимог позивача про повернення йому майна з чужого незаконного володіння, зокрема факти, що підтверджують право власності на витребуване майно, вибуття його з володіння позивача, перебування його в натурі у відповідача та ін. З позицій процесуального права ці та інші обставини становлять предмет доказування. Звертаючись з віндикаційними вимогами, позивач повинен підтвердити своє право власності на майно, яке витребовує, факт вибуття майна з його володіння, наявність майна у незаконному володінні відповідача, відсутність у відповідача правових підстав для володіння майном. Тобто, в першу чергу, на підтвердження наявності у позивача суб'єктивного права на витребування майна з чужого незаконного володіння останній повинен надати суду відповідні докази, що підтверджують його право на вказане майно, а також підтверджують факт наявності майна у незаконному володінні відповідача та факт відсутності у відповідача правових підстав для володіння майном.

Таким чином, власник вправі витребувати своє майно від особи, у якої на момент подання позову воно фактично знаходиться у незаконному володінні.

Судом встановлено, що рішенням Господарського суду Львівської області від 10.10.2002р. у справі № 1/302-18/247 визнано за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України у Львівській області право власності на об»єкти нерухомого майна соціально-побутового призначення клуб та їдальню з магазином по вул.Коновальця,27 у м.Рава-Руська Львівської області, вартість яких не увійшла до статутного фонду Відкритого акціонерного товариства «Рава-Руська «Агропромтехніка», м.Рава-Руська, та які перебувають на його балансі.

12.11.2004р. Виконавчим комітетом Рава-Руської міської ради Жовківського району Львівської області прийнято рішення № 250 «Про оформлення права власності на нежитлове приміщення в м.Рава-Руська, вул.Є.Коновальця,27», яким встановлено, що будівля майстерні поз.19 по вул.Є.Коновальця,27 в м.Рава-Руська, що належала ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка» на праві власності, передана в статутний фонд спільного українсько-польського підприємства ТзОВ «Агродерев» на підставі рішення загальних зборів СП ТзОВ «Агродерев» від 22.05.2003р. та рішення правління ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка» від 26.06.2003р., згідно акту передачі від 02.11.2004р. Цим рішенням № 250 вирішено: 1)Оформити право власності на будівлю майстерні поз.19 по вул.Є.Коновальця,27 в м.Рава-Руська за спільним українсько-польським підприємством ТзОВ «Агродерев»; 2) Видати на ТзОВ «Агродерев» свідоцтво про право власності на вищезгадану будівлю; 3) Червоноградському МБТІ провести державну реєстрацію на вищезгадану будівлю.

16.11.2004р., на підставі рішення виконкому Рава-Руської міської ради від 12.11.2004р. № 250, видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно Серія САА № 556974, згідно з яким Спільне українсько-польське підприємство товариство з обмеженою відповідальністю «Агродерев» є власником майстерні за адресою: Львівська область, Жовківський район, м.Рава-Руська, вул.Коновальця Є., буд.27 поз.19 загальною площею 3142,7 кв.м.

Згідно з Договором купівлі-продажу актового залу в приміщенні ремонтної майстерні, що не ввійшов до статутного фонду ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка», за адресою: вулиця Коновальця № 27/37, м.Рава-Руська Жовкіського району Львіської області, що підлягає продажу шляхом викупу № 11/08 від 22.02.2008р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області продало Спільному українсько-польському підприємству Товариству з обмеженою відповідальністю «Агродерев» індивідуально визначене майно - актовий зал в приміщенні ремонтної майстерні, площею 72,0 кв.м., що не увійшов до статутного фонду ВАТ «Рава-Руська «Агропромтехніка», за адресою: вулиця Коновальця № 27/37, м.Рава-Руська Жовківського району Львівської області.

У матеріалах справи відсутні та на вимоги суду позивачем не подані докази того, що клуб і їдальня з магазином, зазначені у рішенні Господарського суду Львівської області від 10.10.2002р. № 1/302-18/247 та майстерня поз.19, у якій, як стверджує позивач, розташовані об»єкти, про витребування яких він просить (приміщення їдальні з магазином площею 864 кв.м. та частина приміщення клубу площею 54 кв.м.), є тотожними об»єктами. Ці докази неодноразово витребовувались від позивача, зокрема ухвалами суду від 16.04.2018р, 14.05.2018р., 08.06.2018р., 14.06.2018р. та від 02.07.2018р., однак, такі суду не подані. У матеріалах справи також відсутні та позивачем суду не подані докази того, що об»єкти, які він просить витребувати з незаконного володіння відповідача, знаходяться у приміщеннях, яких стосується рішення Господарського суду Львівської області у справі № 1/302-18/247. Крім цього, матеріали справи не містять та позивачем не подано доказів того, що рішення виконкому Рава-Руської міської ради від 12.11.2004р. № 250, на підставі якого 16.11.2004р. видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно Серія САА № 556974, скасоване чи визнано незаконним у встановленому законом порядку. Матеріали справи також не містять доказів визнання незаконними (недійсними) у встановленому законом порядку рішення загальних зборів СП ТзОВ «Агродерев» від 22.05.2003р. і рішення правління ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка» від 26.06.2003р.

Відповідно до ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч.1 ст.73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Беручи до уваги те, що станом на день прийняття рішення у справі, рішення виконкому Рава-Руської міської ради від 12.11.2004р. № 250 є чинним, обов»язковим до виконання (ст.73 Закону України «Про місцеве самоврядування»), чинними є рішення загальних зборів СП ТзОВ «Агродерев» від 22.05.2003р. і рішення правління ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка» від 26.06.2003р., позивачем не подано суду доказів тотожності об»єктів майстерні поз.19 та клубу і їдальні з магазином, зазначених у рішенні Господарського суду Львівської області від 10.10.2002р. № 1/302-18/247, суд не може дійти обґрунтованого висновку про підставність позовних вимог. За наявності чинного рішення виконкому Рава-Руської міської ради від 12.11.2004р. № 250, Договору купівлі-продажу актового залу в приміщенні ремонтної майстерні, що не ввійшов до статутного фонду ВАТ «Рава-Руська Агропромтехніка», за адресою: вулиця Коновальця № 27/37, м.Рава-Руська Жовкіського району Львівської області, що підлягає продажу шляхом викупу № 11/08 від 22.02.2008р. та за наявності державної реєстрації права власності відповідача на приміщення, які позивач просить витребувати, у суду відсутні належні, допустимі і достатні докази для висновку про те, що спірне нерухоме майно перебуває у незаконному володінні відповідача.

Витрати зі сплати судового збору відповідно до ст. 129 ГПК України покладаються на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 2,3,13, 74,76, 77, 78, 79, 86, 129, 236, 238, 240, 241, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.У задоволенні позову Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м.Львів, вул.Січових Стрільців,3, код ЄДРПОУ 20823070) до Товариства з обмеженою відповідальністю Агродерев (80316, Львівська область, Жовківський район, м.Рава-Руська, вул.Коновальця,27, ) про витребування з незаконного володіння приміщення їдальні з магазином площею 864 кв.м. та частини приміщення клубу площею 54 кв.м. (розташовану у будівлі ремонтної майстерні), що знаходяться за адресою: м.Рава-Руська, вул.Коновальця,27 відмовити повністю.

Судові витрати у справі покласти на позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м.Львів, вул.Січових Стрільців,3, код ЄДРПОУ 20823070).

2. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

3.Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Львівського апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 10.09.2018р.

Суддя Бортник О.Ю.