Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" серпня 2018 р. Справа № 906/423/18.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Давидюка В.К., розглядаючи справу за позовом: Приватне акціонерне товариство "Малинська паперова фабрика-Вайдманн"

до: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Едтава"

про розірвання договору оренди земельної ділянки №SE5-50300415 від 04.09.2015, зобов'язання звільнення земельної ділянки площею 2103 кв.м, стягнення 3634,02 грн

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - дов. №466 від 04.06.18;

від відповідача: ОСОБА_2 - дов. від 06.08.18;

ВСТАНОВИВ:

ПАТ "Малинська паперова фабрика-Вайдманн" звернулося з позовом до суду про розірвання договору оренди земельної ділянки №SE5-50300415 від 04.09.2015, зобов'язання звільнення земельної ділянки площею 2103 кв.м, а також стягнення 3634,02 грн орендної плати.

23.08.18 за вх. №11251 від представника позивача надійшла відповідь на відзив з додатками, в якій зазначено, що згідно договору оренди земельної ділянки від 04.09.2015 та акта приймання-передачі вказано, що орендар прийняв об'єкт оренди, який не має недоліків, які можуть перешкоджати його ефективному використанню та придатний для здійснення господарської діяльності. Крім того, орендар за час дії договору оренди земельної ділянки не звертався до позивача з проханням поліпшити стан вказаної земельної ділянки.

28.08.18 через діловодну службу суду від представника відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив, де вказано, що позивачем було додано до позовної заяви копію акта перевірки виконання ТОВ "Фірма "Едтава" умов договору оренди земельної ділянки від 06.11.2017. Аналогічну копію акта позивач додав до відповіді на відзив, проте на цій копії наявний новий запис від руки, датований 06.11.2017, хоча копія акту при подачі позовної заяви такий запис не містила. Також представник заперечує щодо повного доступу на територію орендованої ділянки, зазначає, що вхід надавався виключно керівництву та іноземним інвесторам, необґрунтовано заблоковано доступ виробничим співробітникам ТОВ "Фірма "Едтава".

Також 28.08.18 до суду від представника відповідача надійшла заява про долучення до матеріалів справи пропозиції щодо укладення мирової угоди, з доказами направлення позивачу.

У судовому засіданні представник позивача зазначила, що згідно актів взаємозаліку від 28.11.2017 та 26.12.2017, які отримані в липні 2018 року, заборгованість відповідача зменшилась на 1211,34 грн. Разом з тим пояснила, що на поточний рахунок ПАТ "Малинська паперова фабрика-Вайдманн" надходили платежі, але в графі "призначення платежу" не було чітко сформульовано за яку заборгованість надійшла оплата. Оскільки між позивачем та відповідачем також укладено інші договори, грошові кошти були зараховані на погашення заборгованості за вказаними договорами. Крім того, представник зазначила, що письмову пропозицію щодо укладення мирової угоди ще не отримала, тому з її змістом не ознайомлена.

Представник відповідача вказала, що попередня заборгованість підприємством погашена, а існуюча також буде оплаченою. Також зазначила, що ТОВ "Фірма "Едтава" призупинило господарську діяльність, проте мають намір надалі використовувати орендовану земельну ділянку. Окрім цього, представник відповідача повідомила, що керівництво ТОВ "Фірма "Едтава" вважають можливим врегулювати спір мирним шляхом.

Відповідно до ч. 5 ст. 183 ГПК України, у разі необхідності суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, з метою надання часу для отримання позивачем письмової пропозиції щодо укладення мирової угоди, суд дійшов висновку про оголошення перерви в підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в підготовчому засіданні до "05" вересня 2018 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зал судових засідань №303.

2. Сторонам надати суду в строк до 04.09.2018 належним чином оформлений акт звірки взаєморозрахунків з врахуванням періоду, вказаного у заяві про збільшення позовних вимог.

3. У разі врегулювання спору мирним шляхом сторонам надати відповідні докази.

4. В судове засідання викликати уповноважених представників сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_3

Друк:

1 - в справу;

2,3 - сторонам.

Відправити рекомендованою кореспонденцією.