ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

04.09.2018м. ДніпроСправа № 904/2491/18

за позовом Жовтоводської місцевої прокуратури Дніпропетровської області, м. Жовті Води, Дніпропетровська область в інтересах держави в особі Верхньодніпровської районної державної адміністрації, м. Верхньодніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "КОЛЬОРОВІ МЕТАЛИ", м. Дніпро

про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та стягнення 1 092 322, 74 грн.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від прокуратури - ОСОБА_1, посвідчення № 033466 від 18.05.2015;

від позивача-1 - ОСОБА_2, довіреність №3-53-71/0/282-18 від 11.01.2018;

від позивача-2 - не з'явився;

від відповідача - ОСОБА_3, адвокатська угода про надання юридичних послуг від 10.05.2016

СУТЬ СПОРУ:

Жовтоводська місцева прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Верхньодніпровської районної державної адміністрації в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "КОЛЬОРОВІ МЕТАЛИ", в якому просить суд:

- розірвати договір б/н оренди землі площею 90, 4500 га для виробничої діяльності з кадастровим номером :01:407:0002, розташовану на території Боровківської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської обласної, за межами населеного пункту, укладений 21.04.2005 між Верхньодніпровською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "КОЛЬОРОВІ МЕТАЛИ";

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "КОЛЬОРОВІ МЕТАЛИ" повернути земельну ділянку площею 90, 4500 га для виробничої діяльності з кадастровим номером :01:407:0002, розташовану на території Боровківської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровській області державній адміністрації за актом приймання-передачі у стані, у якому він її одержав в оренду;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "КОЛЬОРОВІ МЕТАЛИ" заборгованості у розмірі 1 092 332, 74 грн., що виникла в період з 01.10.2015 по 30.04.2018 роки за договором від 11.05.2005 № 19 з оренди плати за користування земельною ділянкою площею 90,045 га, розташованою на території Боровківської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровській області.

Ухвалою суду від 11.06.2018 позовну заяву Жовтоводської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Верхньодніпровської районної державної адміністрації в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження.

В обґрунтування позовних вимог прокурор в інтересах держави в особі позивача посилається на систематичну несплату відповідачем орендної плати за користування земельною ділянкою, що є істотним порушенням умов укладеного між позивачем та відповідачем договору та підставою для розірвання договору та повернення спірної ділянки позивачу.

Ухвалою суду від 26.07.2018 строк підготовчого провадження продовжено на 30 днів, підготовче засідання відкладено.

Ухвалою суду від 28.07.2018 підготовче засідання відкладено.

Заявами від 27.08.2018, від 30.08.2018 відповідач просить суд зупинити провадження у справі №904/2491/18 до розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом справи № 804/7530/17.

Прокурор та позивач заперечують проти заяви відповідача, оскільки результати розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом справи №804/7530/17 не вплинуть на результати розгляду даної справи.

Суд дійшов висновку щодо задоволення заяви відповідача про зупинення провадження у справі з наступних підстав.

21.04.2005 між Верхньодніпровською районною державною адміністрацією (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Кольорові метали» (орендарем) укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого орендодавець, на підставі розпорядження №110-р від 19.04.2005, надає, а орендар - приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку, за рахунок земель ДП ВДГМК на території Боровківської сільської ради, Верхньодніпровського району, Дніпропетровської області (розділ 1 договору оренди земельної ділянки)

За змістом позовних вимог у справі №904/2491/18 прокурор в інтересах держави в особі позивача просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 21.04.2005 у розмірі 1 092 332, 74 грн. за період з 01.10.2015 по 30.04.2018.

Згідно розділу 4 договору оренди земельної ділянки від 21.04.2005 в редакції додаткової угоди № 2 від 16.04.2008 орендна плата встановлена у розмірі 136 823, 65 грн. за рік в розмірі земельного податку, збільшеного тричі: (3862 х 2,623 х 5% х 3 х 90,045).

За змістом позовних вимог у справі №804/7530/18, Головне управління Державної фіскальної служби у Дніпропетровській області просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Кольорові метали» податковий борг на користь державного бюджету у розмірі 5 942 085,53грн. шляхом стягнення коштів з рахунків платника податків у банках, обслуговуючих такого платника податків. Податкова заборгованість у відповідача виникла станом на 30.09.2015 внаслідок несплати податкових зобов'язань за користування земельними ділянками загальною площею 273, 3296 га, у тому числі землі площею 90,045 га, розташованої на території Боровківської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, нарахованих контролюючим органом за результатами перевірок, про що прийнято податкове повідомлення-рішення від

03.12.2015 №.

Постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 15.01.2018 у справі №804/7530/17 стягнуто податковий борг з Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Кольорові метали» () на користь державного бюджету у розмірі 5 942 085,53 грн. шляхом стягнення коштів з рахунків платника податків у банках, обслуговуючих такого платника податків.

Відповідно до інформації Головного управління ДФС у Дніпропетровській області від 18.05.2018 № 3359/9/04-36-12-28, згідно інтегрованої картки платника податків ТОВ з II «Кольорові метали» по Боровківській сільській ради Верхньодніпровського району облікований податковий борг з орендної плати за землю з 01.10.2015 по 30.04.2018 складає 1 755 477,52 грн., у тому числі за земельну ділянку площею 90,045 га -1 092 332,74 грн.

Згідно з п.п.288.1, 288.2, 288.3 ст. 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.

Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

Згідно з п. 288.7. ст. 288 ПК України податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу.

Так, відповідно до ст. 285 Податкового кодексу України базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

З огляду на те, що за результатами перегляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 30.03.2018 по справі №804/7530/17 буде встановлено коефіцієнт у 2015 році, з врахуванням якого обраховується розмір орендної плати щодо спірної земельної ділянки, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для зупинення провадження у справі №904/2491/18 до набрання законної сили рішенням Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 30.03.2018 по справі №804/7530/17.

Згідно приписів п.5 ч.1 ст. 227, ст.234, Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Керуючись п.5 ч.1 ст. 227, ст.234, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №904/2491/18 до набрання законної сили рішенням Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 30.03.2018 по справі №804/7530/17.

Ухвала набирає законної сили 04.09.2018 та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 розділу ХІ Перехідних положень ГПК України, до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання ухвалою законної сили.

Суддя ОСОБА_4