ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення слухання

03 вересня 2018 р. Справа № 902/220/18

Суддя Господарського суду Вінницької області Лабунська Т.І., за участю секретаря судового засідання Матущак О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (вул. Шовковична, 42-44, офіс 13-В, м. Київ, 01004)

до: Приватного підприємства "Про-Істейт" (вул. І.Богуна, б.2, м. Вінниця, 21010)

до: ОСОБА_2 (АДРЕСА_1)

треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Публічне акціонерне товариство "Креді Агріколь Банк" (вул. Пушкінська, 42/4, м. Київ, 01004)

ОСОБА_4 (АДРЕСА_2)

про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним

в межах справи № 902/220/18

за заявою: Приватного підприємства "Про-Істейт" (вул. І Богуна, буд. 2, м. Вінниця, Вінницька область, 21010)

про банкрутство

за участю представників:

ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" - Гомей В.В.;

ПАТ "Креді Агріколь Банк" - Чорна С.П.;

інші учасники - не з"явилися.

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (далі по тексту - ТОВ "Фінансова компанія "Поліс") звернулось до Господарського суду Вінницької області з позовом до приватного підприємства "Про-Істейт" (далі по тексту - ПП "Про-Істейт"), ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.10.2012 року недійсним.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що спірний договір від 27.10.2012 року (зареєстрований в реєстрі № 4348) укладено без згоди іпотекодержателя, всупереч ст.ст. 9,12 Закоку України "Про іпотеку", що на думку позивача є порушенням його прав збоку іпотекодержателя.

Ухвалою суду від 18.06.2018 року за вказаним позовом відкрито провадження в межах справи № 902/220/18 про банкрутство ПП "Про-Істейт", визначено, що даний спір підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 09.07.2018 року.

Даною ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ПАТ "Креді Агріколь Банк", м. Київ та ОСОБА_4, м. Київ.

Ухвалами суду від 09.07.2018 року, 16.07.2018 року, 31.07.2018 року, 14.08.2018 року підготовче засідання у справі неодноразово відкладалося з підстав, передбачених законодавством.

Ухвалою суду від 14.08.2018 року продовжено строк підготовчого провадження у справі з розгляду позовної заяви ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.10.2012 року недійсним до 03.09.2018 року, підготовче судове засідання у справі відкладено на 03.09.2018 року.

03.09.2018 року в судове засідання з"явилися представники позивача та третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

В судовому засіданні судом повідомлено про те, що на електронну адресу суду надійшло клопотання № б/н від 03.09.2018 року від ліквідатора ПП "Про-Істейт" Коломійця М.О. про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв"язку з неможливістю з"явитись до суду за станом здоров"я.

Окрім того, судом з"ясовано, що представником ПАТ "Креді Агріколь Банк" 03.09.2018 року через канцелярією суду подано клопотання № 10451/3319 про відкладення слухання справи на іншу дату для можливості подання у встановленому порядку належним чином завірених доказів для подальшого їх долучення до матеріалів справи.

Зважаючи на приписи ст. 42 ГПК України суд прийняв вказані клопотання до розгляду та задовольнив.

Клопотанням № б/н від 03.09.2018 року представник ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" звернувся до суду з проханням витребувати у:

- приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко Алли Володимирівни (АДРЕСА_3) належним чином завірену копію договору купівлі-продажу, зареєстрованого у реєстрі за № 4348 та укладеного 27.10.2012 року між ТОВ "Рейл-Естейт" і ПП "Про-Істейт";

- приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балацького О.О. (АДРЕСА_4) належним чином завірену копію договору купівлі-продажу, зареєстрованого у реєстрі за № 5368 та укладеного щодо нерухомого майна з реєстраційним номером 229772288.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно ч. 3 даної статті у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За результатами розгляду вищезазначеного клопотання суд встановив, що його подано з дотриманням усіх вимог, закріплених у ст. 80 ГПК України, а відтак підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених ч.2 ст. 202 цього Кодексу, зокрема у зв"язку з необхідністю витребування нових доказів; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені ч.2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Зважаючи на викладене, судом з"ясовано, що питання, визначені ч.2 ст. 182 ГПК України не можуть бути належним чином розглянуті у даному підготовчому засіданні, а також з метою витребування нових доказів суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання у справі на 14.09.2018 року.

Беручи до уваги, що ухвалою суду від 14.08.2018 року строк підготовчого провадження у справі № 902/220/18 з розгляду позовної заяви ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.10.2012 року недійсним продовжено на тридцять днів з ініціативи суду, суд дійшов висновку про наявність можливості продовжити підготовче провадження до 14.09.2018 року та відкласти підготовче засідання у справі на зазначену дату.

Керуючись ст.ст. 3, ч. 6 ст. 12, 18, п.8 ч. 1 ст. 20, ст.ст. 42, 60, 73, 74, 80, 81, 166, 167, 168, 177, 178, 179, 181, 182, 183, 232, 233, 234, ч 1 ст. 235, 236, 326 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 902/220/18 з розгляду позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.10.2012 року недійсним до 14.09.2018 року.

2. Підготовче судове засідання у справі № 902/220/18 з розгляду позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.10.2012 року недійсним відкласти на 14 вересня 2018 р. о 10:00 год. (в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, 3-й поверх, зал № 4).

3. Відповідно до ст. 81 ГПК України витребувати у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко Алли Володимирівни (АДРЕСА_3) договір купівлі-продажу, що зареєстрований у реєстрі за № 4348, укладений 27.10.2012 року між ТОВ "Рейл-Естейт" та ПП "Про-Істейт", в т.ч. всі документи, на підставі яких було укладено даний договір, у тому числі правовстановлюючі документи на нерухомість, що є предметом договору, у тому числі всю технічну документацію (інвентарну справу, технічний паспорт, тощо) та всі інші документи, які отримувались/видавались даним нотаріусом при укладенні даного договору.

4. Відповідно до ст. 81 ГПК України витребувати у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балацького О.О. (АДРЕСА_4) належним чином завірену копію договору купівлі-продажу, зареєстрованого у реєстрі за № 5368 та укладеного щодо нерухомого майна з реєстраційним номером 229772288.

5. Учасникам справи направити в судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст. 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

6. Зобов'язати відповідачів, відповідно до ст. ст. 165, 178 ГПК України, надіслати (надати) до суду у строк до 14.09.2018 року відзиви на позовну заяву з доказами їх надсилання іншим учасникам справи.

7. Зобов'язати сторін в строк до 14.09.2018 року подати заяви та клопотання (у разі наявності) на виконання ст.ст. 177,182 ГПК України.

8. Учасникам процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 ГПК України, подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 ГПК України.

9. Зобов'язати відповідачів відповідно до ст. ст. 165, 178 ГПК України, надіслати (надати) до суду у строк до 14.09.2018 року відзиви на позовну заяву з доказами їх надсилання іншим учасникам справи.

10. Третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача надати пояснення щодо позову та докази на підтвердження обставин, викладених у поясненнях, не пізніше 14.09.2018 року.

11. Звернути увагу на те, що учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

12. У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені ГПК України, зокрема може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

13. Згідно з ч. 1 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 03.09.2018 року.

14. За приписами ч. 1 ст. 255 ГПК України ухвала оскарженню не підлягає.

15. Повний текст ухвали суду складено та підписано - 04.09.2018 року.

16. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/

17. Копію ухвали суду надіслати згідно переліку рекомендованим листом.

Суддя Лабунська Т.І.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (вул. Шовковична, 42-44, офіс 13-В, м. Київ, 01004)

3 - відповідачу 1 Приватне підприємство "Про-Істейт"(вул. І.Богуна, б.2, м. Вінниця, 21010)

4 - відповідачу 2 ОСОБА_2 (АДРЕСА_1)

5- третій особі ПАТ "Креді Агріколь Банк" (вул. Пушкінська, 42/4, м. Київ, 01004)

6- третій особі ОСОБА_4 (АДРЕСА_2)

7- ОСОБА_7 (АДРЕСА_5)

8 - приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко Алла Володимирівна (АДРЕСА_3)

9 - приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Балацький О.О. (АДРЕСА_4)