ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" вересня 2018 р. Справа № 903/294/18

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Освіта-Плюс", м.Луцьк

- Першого відділу державної виконавчої служби у м.Луцьк Головного територіального управління юстиції у Волинській області, м. Луцьк

до відповідачів: товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету", м. Харків

- товариства з обмеженою відповідальністю "Проінвестком", м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дебольська Вікторія Володимирівна, м.Київ

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення

Головуючий суддя Кравчук А.М.

Судді Слободян О.Г.

Якушева І.О.

Секретар судового засідання Касьянова К.М.

Представники сторін:

від позивача ТОВ "Освіта Плюс": Терлецький О.М., дов. №3 від 02.11.2017 року.

від позивача ДВС ГТУЮ: н/з

від відповідача ТОВ "ЛБІМНТУ": Фомін М.В., дов. № б/н від 30.11.2017 року.

від відповідача ТОВ "Провінвестком": н/з

від третьої особи: н/з

встановив: на адресу суду надійшла позовна заява №32 від 04.05.2018 року товариства з обмеженою відповідальністю "Освіта-Плюс", Першого відділу державної виконавчої служби у м.Луцьк Головного територіального управління юстиції у Волинській області до товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету", товариства з обмеженою відповідальністю "Проінвестком" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 24.05.2016 року.

Позовна заява обгрунтована ухиленням товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" від виконання рішення господарського суду Волинської області №903/914/15 від 16.11.2015 року шляхом укладення фіктивного договору купівлі-продажу нежитлового приміщення №128 від 24.05.2016 року.

Крім того, позивачами подані клопотання про витребування у приватного нотаріуса Дебольської В.В., ТОВ "ЛБТІ МНТУ" відповідних документів, заява свідка ОСОБА_6, заява про письмове опитування свідків, зокрема, директора ТОВ "ЛБТІ МНТУ", директора та представника ТОВ "Промінвестком", приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дебольської В.В.

Ухвалою суду від 08.05.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено 06.06.2018 року на 12 год. 30 хв., зобов'язано відповідачів не пізніше ніж у 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, подати суду письмові відзиви (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання відзивів і доданих до нього доказів позивачам.

ТОВ "Освіта Плюс" у клопотанні №44 від 04.06.2018 року розгляд справи просить призначити в колегіальному складі суду.

Крім того, на адресу суду надійшли заява, клопотання ТОВ "ЛБІ МНТУ" від 06.06.2018 року про передачу справи за територіальною підсудністю, продовження терміну виконання ухвали суду від 08.05.2018 року та надання відзиву на позовну заяву на два тижні до 20.06.2018 року.

Суд, на підставі ст. 120 ГПК України, протокольною ухвалою від 06.06.2018 року задовольнив клопотання ТОВ "Освіта Плюс" №44 від 04.06.2018 року про розгляд справи в колегіальному складі суду.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 06.06.2018 року визначено колегію суддів в складі головуючого судді Кравчук А.М., суддів Якушевої І.О., Дем'як В.М.

Ухвалою суду від 06.06.2018 року справу №903/294/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Освіта-Плюс", Першого відділу державної виконавчої служби у м.Луцьк Головного територіального управління юстиції у Волинській області до товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету", товариства з обмеженою відповідальністю "Проінвестком" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення прийнято до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суддя Кравчук А.М., судді Дем'як В.М., Якушева І.О.; визначено розгляд справи на стадії підготовчого провадження проводити спочатку; розгляд справи у підготовчому засіданні призначено 17.07.2018 року о 12 год. 00 хв.; запропоновано відповідачам не пізніше ніж у 15-ти денний строк з дня вручення даної ухвали подати суду письмові відзиви (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання відзивів і доданих до нього доказів позивачам.

Строк подання відзиву ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" - по 10.07.2018 року.

Відзив товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" на адресу суду надійшов 13.07.2018 року (відправлений товариством 11.07.2018 року), тобто з пропуском встановленого судом терміну.

Суд протокольною ухвалою від 17.07.2018 року продовжив строк ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" для подання відзиву по 11.07.2018 року та долучив його до матеріалів справи.

Згідно відзиву товариство з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" позов заперечує, оскільки факт укладення спірного договору будь-яким чином не змінив та не порушив права позивача у справі №903/914/15. Посиланням на порушення прав ДВС, як уповноваженого органу, що не може виконати судове рішення, останній фактично визнає, що у даному випадку діє не у власних інтересах, а в інтересах ТОВ "Освіта Плюс", що значно перевищує надані їй повноваження, як державному органу. Право власності на спірне приміщення виникло у відповідача на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. Крім того, оскаржуваний договір немає дефектів, що визначали б настання наслідків, з яким закон пов'язує недійсність правочинів та не суперечить чинному законодавству. Спірний договір не стосується прав та законних інтересів позивача, його майна або майнових чи немайнових прав і обов'язків. Постанова органу ДВС про арешт майна боржника та оголошення заборони на адресу боржника не надсилалась та іншим уповноваженим на це органом на наступний день її прийняття не вносилась до Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень в момент її створення, зокрема, 23.05.2015 року, такі відомості були відображені лише 16.06.2016 року.

Строк для подання відзиву ТОВ "Промінвестком" - по 03.07.2018 року.

Відзив ТОВ "Промінвестком" на адресу суду не надходив.

ТОВ "Освіта-Плюс" у відповіді на відзив від 16.07.2018 року зазначає, що належним та допустимим доказом наявності умислу, як головна складова фіктивного правочину, є звукозапис судового засідання 06.02.2018 року №903/855/17, в якому зафіксовано наступні слова представника ТОВ "ЛБІМНТУ": "Вам ніхто ці кошти не заплатить тому, що ви їх... тобто коли придбавали дане майно ви використали кошти ЛБІ МНТУ". Крім того, відповідач у відзиві фактично визнає отримання постанови про відкриття виконавчого провадження та свою проінформованість про наявність відкритого виконавчого провадження.

Перший Відділ ДВС міста Луцьк ГТУЮ у Волинській області у відзиві №406904 від 16.07.2018 року клопотання про передачу справи за територіальною підсудністю заперечує. Зазначає, що у зв'язку з укладенням відповідачами фіктивного правочину, ДВС позбавлена права виконати покладені на неї ЗУ "Про виконавче провадження" обов'язки виконати наказ суду №903/914/15-1 та стягнути з відповідача в дохід Державного бюджету України 10% виконавчого збору.

Суд протокольними ухвалами від 17.07.2018 року клопотання ТОВ "Освіта Плюс" від 12.07.2018 року про залишення клопотання про опитування учасників справи як свідків, заяву свідка ОСОБА_6 без розгляду з метою їх доопрацювання задовольнив; залучив приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дебольську Вікторію Володимирівну в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів; клопотання позивача про витребування доказів задовольнив, розгляд справи у підготовчому засіданні відклав на 31.07.2018 року о 14 год. 30 хв.

Перший ВДВС у м.Луцьк ГТУЮ у Волинській області у клопотанні від 26.07.2018 року розгляд справи просить проводити без участі його представника.

ТОВ "ЛБІМНТУ" у поясненнях від 26.07.2018 року позовні вимоги заперечив, оскільки на час накладення відповідачем оскаржуваного арешту на майно ТОВ "ЛБІМНТУ", таке майно належало на праві власності ТОВ "Проінвестком", а тому арешт майна є неправомірним.

Крім того, ТОВ "ЛБІМНТУ" у заяві від 06.06.2018 року просить передати справу за належною територіальною юрисдикцією в порядку приписів ст. 27 ГПК України.

Згідно п. 1 ст. 27 ГПК України позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу (п. 1 ст. 29 ГПК України ).

Згідно ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Предметом спірного договору купівлі-продажу від 24.05.2016 року є нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вул. Електроапаратна, буд. 3.

Таким чином, заява ТОВ "ЛБІ МНТУ" про передачу справи за належною територіальною підсудністю не підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, суд протокольною ухвалою від 31.07.2018 року заяву ТОВ "ЛБІМНТУ" від 06.06.2018 року про передачу справи за належною територіальною юрисдикцією відхилив як необґрунтовану.

У зв'язку з відсутністю доказів повідомлення третьої особи, ТОВ "Проінвестком" про дату, час та місце розгляду справи, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд протокольною ухвалою від 17.07.2018 року продовжив строк підготовчого засідання по 05.09.2018 року, розгляд справи у підготовчому засіданні відклав, ухвалою суду від 17.07.2018 року повідомлено сторони, що розгляд справи у підготовчому засіданні відбудеться 04.09.2018 року о 12 год. 00 хв.

У зв'язку з перебування судді-члена колегії Дем'як В.М. у відпустці, на підставі розпорядження в.о. керівника апарату №01-3/129 від 04.09.2018 року здійснено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями. Ухвалою суду від 04.09.2018 року справу прийнято до провадження в колегіальному складі суду: головуючий суддя Кравчук А.М., судді - Слободян О.Г., Якушева І.О.

Від товариства з обмеженою відповідальністю "Освіта-Плюс" надійшло клопотання від 07.09.2018 року про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗАРУМ", ОСОБА_5 та ОСОБА_8 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Частиною 3 ст. 50 ГПК України визначено, що у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

З огляду на те, що об'єкт нерухомості-нежитлове приміщення площею 645,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Електоапарантна, 3, реєстраційний номер 01, що є предметом правочину, який оскаржується в рамках судової справи №903/294/18, переданий в іпотеку іпотекодержателю- Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗАРУМ" за зобов'язаннями, що виникли між ОСОБА_8 та ОСОБА_5 згідно договору позики №31/05-16 від 31.05.2016р., наявність у вказаних осіб юридичного інтересу у даній справі, оскільки рішення у даній справі в майбутньому може вплинути на їх права чи обов'язки щодо однієї із сторін, а також враховуючи те, що у зв'язку з прийняттям судового рішення у даній справі їх може бути наділено новими правами чи покладено на них нові обов'язки, або змінено їх наявні права та/або обов'язки у майбутньому, суд протокольною ухвалою задовольнив заяву ТОВ "Освіта-Плюс" та в порядку, визначеному ст. 50 ГПК України, залучив Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗАРУМ" (03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, буд. 58/1, кв. 28, ), ОСОБА_5 (АДРЕСА_2) та ОСОБА_8 (АДРЕСА_3) до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Протокольною ухвалою від 04.09.2018 року суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 177, 182, 183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Повідомити сторони та третіх осіб, що судове засідання щодо розгляду справи по суті відбудеться 01.10.2018 року. о 14 год. 00 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №208.

2. Зобов'язати позивача направити на адреси третіх осіб примірник позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду.

3. Запропонувати третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗАРУМ", ОСОБА_5, ОСОБА_8 надати: відповідно до ст. 168 ГПК України письмові пояснення на позовну заяву у строк до 20.09.2018 року, але не пізніше ніж у 15-ти денний строк з дня вручення ухвали; одночасно надіслати усім учасникам судового процесу копію пояснень та доданих документів, докази такого направлення надати суду.

4. Запропонувати третім особам надати суду пояснення щодо відзивів відповідачів та відповіді на відзив позивача, копії пояснень та доданих до них документів надіслати позивачу та відповідачам, докази чого надати суду.

Ухвала господарського суду набирає законної сили негайно після її підписання відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 10.09.2018 року.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя А. М. Кравчук

Судді О. Г. Слободян

І. О. Якушева