ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" серпня 2018 р. Справа № 924/573/18

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В., при секретарі судового засідання Сарело Р.О., розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи - підприємця Преподобного Валерія Сергійовича, м. Нетішин, Хмельницька обл.

до 1. Фонду комунального майна міста Нетішин, м. Нетішин, Хмельницька обл.

до 2. комунального підприємства Нетішинської міської ради "Торговий центр", м. Нетішин, Хмельницька обл.

про заборону чинити перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням площею 290 кв.м., що розташоване на першому поверсі будівлі за адресою: АДРЕСА_1; визнати укладеною між Фондом комунального майна міста Нетішин, Комунальним підприємством Нетішинської міської ради "Торговий центр" та фізичною особою - підприємцем Преподобним Валерієм Сергійовичем Додаткому угоду №1 до Договору оренди нежитлового приміщення від 16.07.2004р.

та за позовом третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору - Нетішинської міської ради Хмельницької області, м. Нетішин

до 1. фізичної особи - підприємця Преподобного Валерія Сергійовича, м. Нетішин, Хмельницька обл.

до 2. комунального підприємства Нетішинської міської ради "Торговий центр", м. Нетішин, Хмельницька обл.

про визнання недійсним з моменту його вчинення договору " 118 оренди нежитлового приміщення від 16.07.04 з додатками, що укладений між КП "Торговий центр" та ФОП Преподобним В.С.

представники сторін:

від ФОП Преподобного В.С. - Прядун Р.В. за договором

від Фонду комунального майна м. Нетішин - Гнатів І.І. за довіреністю

від КП Нетішинської міської ради "Торговий центр" - Брожик М.В. директор

від Нетішинської міської ради - Юрчук Л.Є. за довіреністю

встановив:

Позивач (Преподобний В.С.) у позові просить суд заборонити відповідачам чинити перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням площею 290 кв.м., що розташоване на першому поверсі будівлі за адресою: АДРЕСА_1; визнати укладеною між Фондом комунального майна міста Нетішин, комунальним підприємством Нетішинської міської ради "Торговий центр" та фізичною особою - підприємцем Преподобним Валерієм Сергійовичем додаткову угоду №1 до договору оренди нежитлового приміщення від 16.07.2004р. (редакція вказується).

Позивач (Нетішинська міська рада) у позові просить суд визнати недійсним з моменту його вчинення договір № 118 оренди нежитлового приміщення від 16.07.04 з додатками, що укладений між комунальним підприємством "Торговий центр" та фізичною особо - підприємцем Преподобним Валерієм Сергійовичем.

Представник позивача - ФОП Преподобного В.С. в судовому засіданні підтримав, надіслану ним заяву про уточнення предмету позову від 14.08.18., в якій позивач, погоджуючись з зауваженнями відповідачів відносно спірної додаткової угоди номер 1 до договору оренди від 16.07.04, знову - ж таки просить визнати її укладеною, проте, із зміненою редакцією (додається).

Згідно ч. 3 ст. 46 ГПК до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи вказані законодавчі правила, а також те, що справа перебуває на стадії підготовчого провадження, подане уточнення судом приймається.

При цьому, суд відхиляє заперечення КП НМР "Торговий центр" з вказаного приводу, оскільки він вказав про відсутність у ГПК права позивача на зміну (уточнення) предмету позову, в той час як таке право передбачене ст . 46 кодексу.

Також, представник даного позивача подав заяву про долучення до справи заяви свідка ОСОБА_7, який довгий час очолював КП "Торговий центр", в тому числі на момент укладення договору від 16.07.04. Мотивуючи заяву, стверджує, що вказана особа володіє важливою інформацією для розгляду даної справи, в тому числі може дати відповіді на питання відносно умов, порядку, строків укладення договору, його реєстрації і погодження.

Обгрунтовуючи подання вказаної заяви саме в даний момент, позивач зазначає, що раніше свідок перебував у відпустці, що спричинило складнощі у налагоджені контакту з ним.

За правилами ч. 8 ст. 79 ГПК не подані у встановлений законом строк докази, до розгляду судом не приймаються, крім випадків, коли особа, яка їх подає, обгрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи вказані законодавчі вимоги, а також те, що вказані позивачем причини неподання заяви свідка разом з позовом визнані поважними, подана заява приймається судом.

Також, представник вказаного позивача подав клопотання про залучення до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Нетішинський міський відділ ДВС ГТУЮ у Хмельницькій області; Нетішинську міську раду.

За ст. 50 ГПК треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи, що залучення до справи третьої особи обумовлено можливістю рішення у справі вплинути на права чи обов'язки цієї особи, а також те, що з відмічених в клопотанні доводів щодо залучення третіх осіб не вбачається, чим саме рішення у справі вплине на права зазначених у клопотанні осіб, подане клопотання підлягає відхиленню. Крім того, залучення Нетішинської міської ради у якості третьої особи з самостійними вимогами виключає можливість її участі у справі у іншому статусі.

Також представник вказаного позивача подав відповіді на відзиви відповідачів, де спростовує їх доводи та просить позов задовольнити.

Разом з відміченим, позивач подав клопотання про розгляд справи спочатку, у зв'язку з вступом у справу третьої особи з самостійними вимогами та клопотання про відкладення підготовчого засідання через неотримання позову третьої особи.

Представник Фонду комунального майна в судовому засіданні підтримав позицію, викладену у надісланому суду 07.08.18 письмовому відзиві.

Представник КП Нетішинської міської ради "Торговий центр" в судовому засіданні подав відзив на позов Нетішинської міської ради. Також, вказаним учасником процесу подано заяву про відкладення підготовчого засідання в зв'язку з відкликанням довіреності від 19 липня 2018 р., якою він уповноважив Загребельного В.В. предстявляти свої інтереси в суді та необхідністю залучення нового представника.

За ст. 183 ГПК суд відкладає підготовче засідання в межах визначених цим Кодексом строків підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК не можуть бути розглянуті в даному підготовчому засіданні. За п.п. 3, 6 ч. 2 ст. 182 ГПК у підготовчому засіданні суд заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, що їм відомі.

Враховуючи вказані умови ГПК, подані клопотання про відкладення підготовчого засідання, а також необхідність ознайомлення ФОП Преподобного В.С. з вимогами Нетішинської міської ради та забезпечення відповідачу можливості кваліфікованого захисту (шляхом залучення нового представника), що є неможливим в рамках даного судового засідання, суд рахує за необхідне відкласти підготовче засідання.

При цьому, суд врахував клопотання позивача про розгляд справи спочатку, що в силу ч. 4 ст. 49 ГПК є підставою для його задоволення.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Розгляд справи розпочати спочатку.

Призначити підготовче засідання на 11:30 год. 13.09.2018р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 314.

Визнати явку учасників справи в судове засідання обов'язковою.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 28.08.18р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук. 1 прим.:

1 - до справи