ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.09.2018 р. Справа №914/1235/18

місто Львів

За позовом: Львівської міської ради,
до відповідача 1:обслуговуючого кооперативу "Площа Ринок, 43",
до відповідача 2:об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Площа Ринок, 43",
до відповідача 3:обмеженого партнерства "Аерілліа",
до відповідача 4:приватного підприємства "Занзібар Холдинг",
до відповідача 5:приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Величко Наталії Ярославівни,
до відповідача 6:державного реєстратора Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Шубеляка Ігоря Ярославовича,
предмет позову: витребування майна з чужого незаконного володіння, зобов'язання повернути майно; скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно; скасування рішень приватного нотаріуса про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно; визнання недійсним договору іпотеки №375 від 31.05.2018; визнання недійсним договору оренди №346 від 25.05.2018.

СуддяРим Т.Я.
Секретар судового засіданняКушта А.М.
Представники:
позивача:Шевченко М.І. - довіреність №2301-вих-85 від 23.01.2018,
відповідача 1:не з'явився,
відповідача 2:не з'явився,
відповідача 3:не з'явився,
відповідача 4:не з'явився,
відповідача 5:не з'явився,
відповідача 6:не з'явився.
На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Львівської міської ради до обслуговуючого кооперативу "Площа Ринок, 43", об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Площа Ринок, 43", обмеженого партнерства "Аерілліа", приватного підприємства "Занзібар Холдинг", приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Величко Наталії Ярославівни, державного реєстратора Лапаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Шубеляка Ігоря Ярославовича про витребування майна з чужого незаконного володіння, зобов'язання повернути майно; скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно; скасування рішень приватного нотаріуса про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно; визнання недійсним договору іпотеки №375 від 31.05.2018; визнання недійсним договору оренди №346 від 25.05.2018. Ухвалою суду від 13.07.2018 позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви. До суду надійшли матеріали, якими позивач усунув виявлені недоліки. Ухвалою від 03.08.2018 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження.

Позивач подав до суду клопотання про витребування доказів, а саме реєстраційних справ на оспорювані об'єкти нерухомості. Так, відповідні реєстраційні справи знаходяться в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради. Відповідно до положень статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду. У зв'язку з цим, позивач не має змоги самостійно отримати необхідні докази. Зважаючи на зазначене, суд вважає клопотання позивача обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

У підготовчому засіданні 05.09.2018 позивач подав клопотання про залучення до участі у справі Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (далі - Управління) третьою особою без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. Клопотання обґрунтоване тим, що до завдань Управління належить, серед іншого, управління комунальним майном, яким є оспорювані об'єкти нерухомості.

Згідно з частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

При розгляді клопотання про залучення третьої особи, суд виходить з такого. Відповідно до Положення про Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 19.05.2017 №140 основними завданнями Управління є: виконання функцій органу управління майном комунальної власності територіальної громади міста Львова; передача в оренду, відчуження (приватизація) майна комунальної власності територіальної громади міста Львова; подання на розгляд міської ради пропозицій щодо порядку та умов відчуження комунального майна, проектів місцевих програм приватизації та переліки об'єктів комунальної власності, які не підлягають приватизації, організація виконання цих програм. Ухвалами Львівської міської ради від 21.12.2017 №2822 та від 29.06.2017 №2277 затверджено переліки об'єктів комунальної власності, які підлягають приватизації способом продажу на аукціоні. В зазначені переліки включено також спірні об'єкти нерухомості. Зважаючи на зазначене, рішення у справі, що розглядається може вплинути на права та обов'язки Управління.

З огляду на неприбуття в судове засідання представників відповідачів, у зв'язку з витребуванням додаткових доказів у справі та залученням третьої особи, суд вважає за доцільне підготовче засідання відкласти.

На підставі вищенаведеного, керуючись статтями 50, 81, 177 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Львівської міської ради про витребування доказів.

2. Витребувати в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (79000, місто Львів, вулиця Городоцька, 299) реєстраційні справи:

- №01;

- №01;

- №01;

- №01.

3. Витребувані докази подати протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту отримання цієї ухвали.

4. Задовольнити клопотання позивача про залучення третьої особи.

5. Залучити до участі у справі Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, місто Львів, площа Галицька, 15) третьою особою без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

6. Відкласти підготовче засідання на 12.09.18 р. о 12:30 год.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, будинок 128 (2-й поверх)

Інформацію у справі, яка розглядається, можна отримати за такою веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 06.09.2018.

Суддя Рим Т.Я.