ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________УХВАЛА
"10" вересня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/3656/15
Розглядається заява Публічного акціонерного товариства "Імексбанк". в особі Уповноваженою особи ФГВФО на ліквідацію АТ „Імексбанк ОСОБА_1 (вх. суду № 2-4394/18 від 29.08.2018), про зміну порядку виконання рішення суду від 26.01.2017 року по справі № 916/3656/15:
за позовом Публічного акціонерного товариства "Імексбанк" (стягувач, заявник)
до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Августівка" (боржник),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна",
про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 148858079,95 грн. шляхом продажу іпотечного майна,
Cуддя Демешин О.А.
Секретар судового засідання Заболотна Я.О.
Представники сторін та третьої особи не зявились;
В С Т А Н О В И В:
Рішенням Господарського суду Одеської області від 26.01.2017 року позов Публічного акціонерного товариства "Імексбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Августівка", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна", про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 148858079,95 грн. шляхом продажу іпотечного майна задоволено повністю.

Рішення набрало законної сили та 13.02.2017 року суд видав відповідні накази.

29.08.2018 року, через канцелярію, суд отримав заяву Публічного акціонерного товариства "Імексбанк". в особі Уповноваженою особи ФГВФО на ліквідацію АТ „Імексбанк ОСОБА_1 (вх. суду № 2-4394/18 від 29.08.2018), про зміну порядку виконання рішення суду від 26.01.2017 року по справі № 916/3656/15.

Заявник просить суд: змінити порядок виконання рішення Господарського суду Одеської області від 26.01.2017 по справі №916/3656/15 в частині продажу предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством «ІМЕКСБАНК» будь-якій особі- покупцеві на підставі договору, укладеному ПАТ «ІМЕКСБАНК» від власного імені за початковою ціною, яка визначена субєктом оціночної діяльності ТОВ «Українська експертна група» згідно звітів з незалежної оцінки нерухомого майна від 19.01.2017 та визнати порядок виконання рішення суду, а саме:

- звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 27.11.2014р., укладеного між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ Агрофірмою «Августівка», посвідченого приватним нотаріусом приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровано в реєстрі за № 5637, а саме на:

- нежитлову будівлю, яка складається з: будівлі пологового відділення ВРХ - літ. «А», загальною площею 1823,00 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Польова, буд. 32;

- нежитлову будівлю, що складається з: літ. «А» - будівлі їдальні, загальною площею 412,50 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, буд. 17;

- нежитлові будівлі, що складаються з: літ. «А» - будівлі диспетчерської, літ. «Б» - будівлі автогаражу, літ. «В» - будівлі ремонтної майстерні, літ. «Т» - будівлі автогаражу, літ. «Д» - будівлі автогаражу, літ. «Е»

- будівлі ремонтної майстерні, загальною площею 1279,80 кв.м, та знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, буд. 9-А, в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ «Україна» перед ПАТ «ІМЕКСБАНК» за кредитним договором № 15/13 від 27.02.2013 р. в загальному розмірі 148 858 079 грн. 95 коп., у т.ч.: 127 700 000,00 грн. - заборгованість за кредитом; 17 406 837,94 грн. - заборгованість за відсотками; 3751242,01 грн. - пеня за прострочення платежів по кредитному договору, шляхом здійснення реалізації на прилюдних торгах відповідно до процедури, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

На підставі розпорядження керівника апарату суду від 30.08.2018 року № 443, у звязку із перебуванням судді Петрова В. С. у відпустці, проведено повторний автоматичний розподіл заяви, яким визначено суддю Демешина О. А.

Заява обгрунтовна тим, що стягувач не має можливості здійснити реалізацію предмету іпотеки із застосуванням процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України «Про іпотеку» на підставі рішення Господарського суду Одеської області. Оскільки pгідно пункту 1 розділу VШ «Положення щодо організації продажу активів (майна) банків, що ліквідуються» затвердженого рішенням Виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб за №388 від 24.03.2016, продаж активів (майна) банку безпосередньо юридичній чи фізичній особі може здійснюватися пулами, які сформовані з основних засобів. МШП. необоротних активів банку тощо, оціночна вартість кожного окремо не перевищує 10 мінімальних заробітних плат на день продажу. Таким чином, зважаючи, що вартість іпотечного майна за рішенням Господарського суду Одеської області вища ніж 10 мінімальних заробітних плат, АТ «ІМЕКСБАНК» не має правових підстав та механізмів здійснити продаж шляхом укладення договору купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем, що унеможливлює виконання рішення Господарського суду Одеської області від 26.01.2017 року.

На думку суду, наведені заявником підстави свідчать, що є обставини, які істотно ускладнюють виконання рішення суду по цій справі, або роблять його неможливим.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 331 ГПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання. Заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

З огляду на викладене, суд вважає за доцільне, заяву стягувача про зміну порядку виконання рішення суду від 26.01.2017 року по справі № 916/3656/15 задовольнити.

Керуючись ст.ст. 331, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1) Заяву Публічного акціонерного товариства "Імексбанк", в особі Уповноваженою особи ФГВФО на ліквідацію АТ „Імексбанк ОСОБА_1 (вх. суду № 2-4394/18 від 29.08.2018), про зміну порядку виконання рішення суду від 26.01.2017 року по справі № 916/3656/15 задовольнити.

2) Змінити порядок виконання рішення Господарського суду Одеської області від 26.01.2017 по справі №916/3656/15 в частині продажу предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством «ІМЕКСБАНК» будь-якій особі-покупцеві на підставі договору, укладеному ПАТ «ІМЕКСБАНК» від власного імені за початковою ціною, яка визначена субєктом оціночної діяльності ТОВ «Українська експертна група» згідно звітів з незалежної оцінки нерухомого майна від 19.01.2017 та визнати порядок виконання рішення суду, а саме:

- звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 27.11.2014 р., укладеного між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ Агрофірмою «Августівка», посвідченого приватним нотаріусом приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровано в реєстрі за № 5637, а саме на:

- нежитлову будівлю, яка складається з: будівлі пологового відділення ВРХ - літ. «А», загальною площею 1823,00 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Польова, буд. 32;

- нежитлову будівлю, що складається з: літ. «А» - будівлі їдальні, загальною площею 412,50 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, буд. 17;

- нежитлові будівлі, що складаються з: літ. «А» - будівлі диспетчерської, літ. «Б» - будівлі автогаражу, літ. «В» - будівлі ремонтної майстерні, літ. «Т» - будівлі автогаражу, літ. «Д» - будівлі автогаражу, літ. «Е»

- будівлі ремонтної майстерні, загальною площею 1279,80 кв.м, та знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, буд. 9-А, в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ «Україна» перед ПАТ «ІМЕКСБАНК» за кредитним договором № 15/13 від 27.02.2013 р. в загальному розмірі 148 858 079 грн. 95 коп., у т.ч.: 127 700 000,00 грн. - заборгованість за кредитом; 17 406 837,94 грн. - заборгованість за відсотками; 3 751 242,01 грн. - пеня за прострочення платежів по кредитному договору, шляхом здійснення реалізації на прилюдних торгах відповідно до процедури, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Ухвала набрала законної сили 10.09.2018р.

та може бути оскаржена в порядку ст.ст.255-258 ГПК України.

Ухвала дійсна для предявлення до виконання до 10.09.2021р.

Стягувачем за цією ухвалою є Публічне акціонерне товариство "Імексбанк (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12-А; ), в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації ПАТ "Імексбанк".

Боржником за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Августівка (67632, Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, ).

Суддя О.А. Демешин