ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"03" вересня 2018 р.

м. Одеса

Справа № 916/1837/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№1984/18)

за позовом: Заступника військового прокурора Південного регіону України (вул. Пироговська, буд. №11, м. Одеса, 65112) в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України (вул. Грушевського, буд. №12/2, м. Київ, 01011) в особі Міністерства оборони України (пр-т Повітрофлотський, буд. №6, м. Київ, 03168) в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси (вул. Єврейська, буд. №13, м. Одеса, 65014)

до відповідачів:

1)          Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області (вул. Добрянського, буд. №26, смт Авангард, Овідіпольський район, Одеська обл., 67806)

2)           Товариства з обмеженою відповідальністю “Реді-Мейд” (пр-т Миру, буд. №6, приміщення №8, м. Чорноморськ, Одеська обл., 68001)

про визнання незаконним та скасування рішень та визнання недійсним договору оренди

В С Т А Н О В И В:

Заступник військового прокурора Південного регіону України звернувся до Господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України в особі Міністерства оборони України в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеси із позовом до Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області та товариства з обмеженою відповідальністю “Реді-Мейд”, в якому просить суд:

- визнати незаконним та скасувати рішення Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 21.09.2004 №417 “Про надання в оренду земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю “Консент” під розміщення торгівельного комплексу і митного терміналу “Нове місто”.

- визнати незаконним та скасувати рішення Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 17.09.2009 № 960-IV “Про передачу в довгострокову оренду строком на 49 років ТОВ “Реді-Мейд” земельної ділянки площею 27,6059 га, за адресою: смт. Авангард, вул. Базова, 17, Овідіопольського району Одеської області, для розміщення торгівельного комплексу та митного терміналу “Нове місто”.

- визнати недійсним договір оренди землі від 21.09.2009 № б/н, укладений на підставі рішення Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 17.09.2009 № 960-1V щодо земельної ділянки площею 27,6059 га, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Авангард, вул. Базова, 17, укладений Авангардівською селищної радою Овідіопольського району Одеської області (вул. Добрянського, 26, смт Авангард, Овідіопольський р-н, Одеська обл., 67806, ідентифікаційний код 23211248) з ТОВ “Реді-Мейд” (просп. Миру, 6, приміщення 8, м. Чорноморськ, Одеська обл., 68001, ідентифікаційний код 36436374).

Позовні вимоги обґрунтовані наступним:

У 1983 році Чабанській квартирно-експлуатаційній частині району (правонаступник квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеси) видано Державний акт серії Б № 031730 (№Р-83-3/1) на право постійного користування земельними ділянками площею 117 га з цільовим призначенням - для будівництва об’єктів, до складу яких, зокрема, увійшла земельна ділянка, на якій розташоване військове містечко Дальник 15, площею 28,8 га, що знаходиться на території Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області.

На підставі п.3 рішення Авангардівської СР від 21.09.2004 №417 із землекористування Чорноморської КЕЧ району вилучено земельну ділянку загальною площею 28,8 га, розташовану за адресою вул. Базова, 17, смт Авангард, Овідіопольський р-н, Одеська область.

Земельну ділянку площею 1,1941 га Авангарді вською СР залишено в комунальній власності для облаштування пішохідного проходу громадян до залізниці.

Відповідно до пунктів 2, 5 вказаного рішення Авангардівською СР затверджено проект землеустрою щодо відведення ТОВ “Консент” у довгострокову оренду строком на 50 років земельної ділянки загальною площею 27,6059 га для розміщення торговельного комплексу і митного терміналу “Нове місто”, раніше наданої в постійне користування Міністерству оборони України в особі Чабанської КЕЧ району.

У подальшому, на підставі договору купівлі-продажу, право власності на нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці 27,6059 га перейшло від ТОВ “Консент” до ТОВ “Реді-Мейд”.

Рішенням Авангардівської СР від 17.09.2009 № 960-IV ТОВ “Реді-Мейд” передано в довгострокову оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 27,6059 га для розміщення торговельного комплексу і митного терміналу “Нове місто”.

На виконання вказаного рішення 21.09.2009 між Авангардівською СР (Орендодавець) та ТОВ “Реді-Мейд” (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки № б/н, відповідно до якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку загальною площею 27,6059 га, яка знаходяться за адресою вул. Базова, 17, смт Авангард, Овідіопольський р-н, Одеська область.

Таким чином, внаслідок прийняття Авангардівською СР рішень № 417 від 21.09.2004 та №960-IV від 17.09.2009 ТОВ “Реді-Мейд” шляхом укладення відповідного договору оренди набуло право оплатного володіння та користування земельною ділянкою загальною площею 27,6059 га, розташованою за адресою вул. Базова, 17, смт Авангард, Овідіопольський р-н, Одеська область.

Проте, як зазначає прокурор, в результаті ухвалення вказаних рішень та вибуття до ТОВ “Реді-Мейд” земельної ділянки в користування на умовах оренди були порушені права держави на землі оборони.

На думку прокурора, оскаржувані рішення прийняті незаконно, з перевищенням повноважень та спричиняють шкоду інтересам держави, що в свою чергу й стало підставою для Заступника військового прокурора Південного регіону України звернутись до Господарського суду Одеської області із даним позовом.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, враховуючи розмір позовних вимог, обсяг та характер доказів, значення справи для сторін.

Керуючись ст.ст.120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву (вх.№1984/18) до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "25" вересня 2018р. о 12 год. 30 хв.

4. Повідомити сторони, що засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №12 (5 поверх), тел. (0482) 307-979.

5. Запропонувати відповідачам подати відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України.

6. Запропонувати прокурору (позивачам) подати відповідь на відзиви із урахуванням вимог ст.166 ГПК України.

7. Запропонувати відповідачам подати заперечення на відповіді прокурора (позивачів) на відзив з урахуванням вимог ст.167 ГПК України.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

9. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

10. Примірник ухвали надіслати:

- Заступнику військового прокурора Південного регіону України (вул. Пироговська, буд. №11, м. Одеса, 65112);

- Кабінету Міністрів України (вул. Грушевського, буд. №12/2, м. Київ, 01011)

- Міністерству оборони України (пр-т Повітрофлотський, буд. №6, м. Київ, 03168);

- Квартирно-експлуатаційному відділу м. Одеси (вул. Єврейська, буд. №13, м. Одеса, 65014);

- Авангардівській селищній раді Овідіопольського району Одеської області (вул. Добрянського, буд. №26, смт Авангард, Овідіпольський район, Одеська обл., 67806);

- товариству з обмеженою відповідальністю “Реді-Мейд” (пр-т Миру, буд. №6, приміщення №8, м. Чорноморськ, Одеська обл., 68001)

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 03.09.18 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Цісельський

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.