ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о з у п и н е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

04 вересня 2018 року Справа № 926/1336/18

За позовом фізичної особи - підприємця Зелениці Лариси Василівни

до Чернівецької міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради

про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання укладеним додаткового договору до договору оренди земельної ділянки

Cуддя М.І.Ніколаєв

представники:

від позивача - Рендюк Н.В., довіреність від 18.06.2018 року.

від відповідача - Баланецький О.Д., довіреність від 06.05.2016 року

від третьої особи - Гаврилиця М.Я., довіреність від 05.07.2017 року.

СУТЬ СПОРУ: фізична особа-підприємець Зелениця Лариса Василівна звернулася з позовом до суду, в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати пункт 21 рішення Чернівецької міської ради VII скликання від 04.05.2017 року №709 "Про розгляд звернень юридичних осіб і фізичних осіб-підприємців щодо надання земельних ділянок в оренду, поновлення договорів оренди землі, визнання такими, що втратили чинність та внесення змін до окремих пунктів рішень з цих питань" щодо відмови у поновленні договору оренди землі від 08.04.2003 року №514 за адресою м. Чернівці, вул. Головна, 185-187, площею 0,0014 га, кадастровий номер :08:003:0116, та площею 0,0014 га, кадастровий номер :08:003:0117, для обслуговування тролейбусної зупинки в комплексі з торговим павільйоном;

- визнати укладеним додатковий договір №5/514 до договору оренди землі за реєстраційним номером 514, що укладений 08.04.2003 року між позивачем та Чернівецькою міською радою, про поновлення договору оренди землі за адресою м. Чернівці, вул. Головна, 185-187, площею 0,0014 га, кадастровий номер :08:003:0116, та площею 0,0014 га, кадастровий номер :08:003:0117, з цільовим призначенням "для обслуговування тролейбусної зупинки в комплексі з торговим павільйоном" в редакції викладеній в позовній заяві.

Ухвалою від 24.07.2018 року відкрито провадження по справі за правилами загального провадження, судове засідання призначено на 09.08.2018 року.

У судовому засіданні 09.08.2018 року залучено до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради та відкладено розгляд справи в підготовчому засіданні на 04.09.2018 року.

28.08.2018 року від відповідача надійшов відзив на позов, в якому останній заперечує проти задоволення позовних вимог посилаючись на те, що в користування спірної земельної ділянки іншим особам не приймались у зв'язку з чим переважне право позивача на укладення договору оренди відповідачем не порушено. Крім того, відповідач вважає, що у матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази користування спірною земельною ділянкою позивачем після закінчення терміну дії договору оренди.

У поясненнях на позов третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача висловила позицію, аналогічну позиції викладену відповідачем у відзиві.

У відповіді на відзив позивач зазначив, що позовна заява обґрунтовується частиною 6 статті 33 Закону України «Про оренду землі», на підставі якої він продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення договору оренди та сплачує орендну плату, а відповідач приймає орендну плату. При цьому з позовом про звільнення земельної ділянки відповідач не звертався, у зв'язку з чим позивач не знав та не міг знати про наявність оскаржуваного рішення. У свою чергу, позивач посилається на додані до позовної заяви квитанції про сплату орендної плати як на докази користування земельної ділянки, договір оренди нежитлових приміщень для розміщення ломбарду на спірній земельній ділянці від 31.12.2016 року та договір позички павільйону продовольчих товарів від 01.09.2017 року.

У судовому засіданні 04.09.2018 року суд повідомив присутніх представників сторін, про перегляд палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду рішення по справі №920/739/17 у подібних правовідносинах.

Зокрема, ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03.04.2018 у справі № 920/739/17 за позовом Приватного підприємства "Карла Маркса-2" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди землі на підставі статті 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, справа передана на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

У свою чергу ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 22.06.2018 у справі № 920/739/17 зупинено провадження у справі до надходження від Науково-консультативної ради при Верховному Суді наукового висновку у цій справі.

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Враховуючи вищевикладене, суд з власної ініціативи дійшов висновку про наявність підстав зупинити провадження у справі №926/1336/18 до розгляду палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 920/739/17.

На підставі викладеного, керуючись статтями 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №926/1336/18 до розгляду палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 920/739/17.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано - "04" вересня 2018 року.

Суддя М.І.Ніколаєв