ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"30" серпня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/1308/18

За позовом: Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Новий Маяк" (вул. Армійська, 18-А, офіс 305, м. Одеса, 65058; )

До відповідача: Приватного підприємства "МІКРОМЕГАС" (вул.Армійська,18-а, офіс 303, м. Одеса, 65058; )

про розірвання договору пайового внеску та скасування рішення державного реєстратора

Суддя Рога Н.В.

Секретар с/з Лазуренко Є.С.

Представники:

Від позивача: Шевчук І.І. - голова кооперативу;

Від відповідача: Сафарова А.Ф.- директор.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Обслуговуючий кооператив „Житлово-будівельний кооператив „Новий Маяк" (далі - ОК „ЖБК „Новий Маяк" ), звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства (далі- ПП) «МІКРОМЕГАС» про розірвання Договору пайового внеску №106.2к1.16п/Д21, укладеного 16.11.2017р. між ОК „ЖБК „Новий Маяк" та ПП «МІКРОМЕГАС», та скасування рішення Державного реєстратора КП «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» Антоненко Оксани Сергіївни, індексний номер 38354370 від 27.11.2017р. про реєстрацію за ПП «МІКРОМЕГАС» права приватної власності на квартиру №106, загальною площею 76, 9 кв.м, житловою площею 33,7 кв.м, розташовану за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вул.Семена Палія , буд.21.

Ухвалою суду від 04.07.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №916/1308/18 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 07.08.2018р. закрито підготовче засідання на призначено справу №916/1308/18 до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 30.08.2018р.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на задоволенні позову.

Відповідач проти позову не заперечує з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву, що надійшов до суду 18.07.2018р.

Позивач у справі зазначає, що 16.11.2017р. між ОК „ЖБК „Новий Маяк" (Кооператив) та ПП «МІКРОМЕГАС» (Асоційований член) був укладений Договір пайового внеску №106.2к1.16п/Д21, предметом якого є порядок внесення Асоційованим членом пайового внеску та порядок отримання документів для набуття і оформлення права на нерухоме майно в будинку. Згідно п.3.1 договору нерухомим майном є: квартира №106, загальною площею 76,9 кв.м, розташована на 16 поверсі по вул..Семена Палія в м.Одесі.

Договір набуває чинності з моменту його підписання й діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань (п.8.12 договору).

Відповідно до п.2.2 договору Кооператив зобов'язується приймати від Асоційованого члена сплату пайового внеску, а Асоційований член зобов'язується внести пайовий внесок в строки, передбачені цим Договором.

У розділі 4 Договору сторони передбачили, що загальний розмір пайового внеску становить 1 414 960 грн., оплата пайового внеску здійснюється в строк до 25.11.2017р., Асоційований член зобов'язується вчасно сплатити пайовий внесок шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Кооперативу та має право достроково виконати свої зобов'язання по сплаті пайових внесків.

Додатковою угодою №1 від 17.11.2017р. сторони виклали у новій редакції п.3.1 та п.4.1 Договору, а саме домовилися, що нерухомим майном за цим Договором є квартира №106, загальною площею 76,9 кв.м, розташована на 16 поверсі будинку №21 по вул.Семена Палія у м.Одесі. Загальний розмір пайового внеску становить 795 256 грн.

Крім того, 11.11.2017р. сторони підписали Акт приймання-передачі нерухомого майна №106-кв, згідно якого Кооператив передав, а Асоційований член прийняв квартиру №106 за адресою: м.Одеса, вул.Семена Палія,буд.21, з наступними технічними характеристиками: поверх-16, кількість кімнат-2, площа 76,9 кв.м

Умовами п.2.3 Договору встановлено, що право власності на нерухоме майно виникає у Асоційованого члена при повному внесенні ним пайових внесків. Крім того, у розділі 5 Договору сторони домовилися, що Асоційований член Кооперативу після внесення 100% пайового внеску та введення в експлуатацію будинку має право отримати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно у відповідності до ч.2 ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. №1952-І. Нерухоме майно , визначене у цьому договорі, буде отримане Асоційованим членом у наступному порядку: після внесення 100% пайового внеску і на протязі 45 робочих днів з дати підписання акту введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку, Кооператив зобов'язується передати Асоційованому члену довідку про сплату 100% пайового внеску та інші документи для реєстрації права власності на нерухоме майно. Реєстрацію права власності на нерухоме майно Асоційований член здійснює самостійно і за свій рахунок.

За умовами п.7.3 Договору договір може бути достроково припинений, зокрема, у випадку однобічної відмови від виконання зобов'язань за Договором або від Договору.

Згідно п.7.4. Договору несвоєчасна сплата Асоційованим членом першої частини пайового внеску більше ніж на три банківських дні вважається однобічною відмовою Асоційованого члена від виконання зобов'язань по цьому договору , що дає Кооперативу право однобічної відмови від Договору. При цьому Кооператив направляє Асоційованому члену відповідне повідомлення про відмову від Договору. В даному випадку фізична особа не набуває прав та статусу Асоційованого члену Кооперативу.

Відповідно до п.7.5 Договору Порушення строків оплати грошових зобов'язань, передбачених цим Договором понад 20 - денний термін є однобічною відмовою Асоційованого члену від Договору та від виконання зобов'язань. В цьому випадку Кооператив має право прийняти рішення про виключення Асоційованого члену з Кооперативу, а Договір вважається розірваним з моменту прийняття рішення про виключення з Кооперативу, про що Кооператив направляє Асоційованому члену повідомлення.

Позивач у справі зазначає, що ПП «МІКРОМЕГАС» не виконано своїх зобов'язань щодо сплати пайового внеску у встановлений у п.4.2 Договору строк, а саме - до 25.12.2017р., у зв'язку з чим 11.04.2018р. на адресу ПП «МІКРОМЕГАС» було надіслано претензію з вимогою сплати пайового внеску протягом місяця з дня отримання претензії. Але, жодних проплат ПП «МІКРОМЕГАС» зроблено не було.

Невиконання ПП «МІКРОМЕГАС» своїх зобов'язань за Договором щодо сплати пайового внеску позивач вважає порушення своїх прав та охоронюваних законом інтересів, у зв'язку з чим звернувся до суду за захистом та просить суд розірвати Договір пайового внеску №106.2к1.16п/Д21, укладений 16.11.2017р. між ОК „ЖБК „Новий Маяк" та ПП «МІКРОМЕГАС» .

В обґрунтування позову позивач зазначає, що відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати свої зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Відповідно до ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору , коли внаслідок завданої шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Позивач вважає, що у даному випадку, має місце істотне порушення відповідачем умов Договору, адже ОК „ЖБК „Новий Маяк" при укладанні Договору розраховувало на отримання внеску у розмірі 795 256 грн.

Крім того, позивач зазначив, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно , Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна ( номер 128825701 від 25.06.2018р.) рішенням Державного реєстратора КП «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради «Антоненко Оксани Сергіївни індексний номер 38354370 від 27.11.2017р. за ПП «МІКРОМЕГАС» зареєстровано право приватної власності на квартиру №106, загальною площею 76,9 кв.м, житловою площею 33, 7 кв.м, розташовану за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вул.Семена Палія, буд.21, кв.106.

Згідно положень ч.2 ст.26 зазначеного Закону у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

З урахуванням зазначеного, позивач вважає, що запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №38354370 від 27.11.2017р., що був внесений державним реєстратором, має бути скасовано.

Відповідач проти позову не заперечує та зазначає, що ПП «МІКРОМЕГАС» дійсно не було виконано умови Договору пайового внеску №106.2к1.16п/Д21, укладеного 16.11.2017р. між ОК „ЖБК „Новий Маяк" та ПП «МІКРОМЕГАС», та не внесено передбачений умовами цього Договору пайовий внесок.

Розглянув матеріали справи, на підставі норм чинного законодавства України, суд доходить до такого висновку:

Судом встановлено, що 16.11.2017р. між ОК „ЖБК „Новий Маяк" (Кооператив) та ПП «МІКРОМЕГАС» (Асоційований член) був укладений Договір пайового внеску №106.2к1.16п/Д21, предметом якого є порядок внесення Асоційованим членом пайового внеску та порядок отримання документів для набуття і оформлення права на нерухоме майно в будинку. Згідно п.3.1 договору нерухомим майном є: квартира №106, загальною площею 76,9 кв.м , розташована на 16 поверсі по вул.Семена Палія в м.Одесі.

Відповідно до п.2.2 договору Кооператив зобов'язується приймати від Асоційованого члена сплату пайового внеску, а Асоційований член зобов'язується внести пайовий внесок в строки, передбачені цим Договором.

У розділі 4 Договору сторони передбачили, що загальний розмір пайового внеску становить 1 414 960 грн., оплата пайового внеску здійснюється в строк до 25.11.2017р., Асоційований член зобов'язується вчасно сплатити пайовий внесок шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Кооперативу та має право достроково виконати свої зобов'язання по сплаті пайових внесків.

Додатковою угодою №1 від 17.11.2017р. сторони виклали у новій редакції п.3.1 та п.4.1 Договору, а саме домовилися, що нерухомим майном за цим Договором є квартира №106, загальною площею 76,9 кв.м, розташована на 16 поверсі будинку №21 по вул.Семена Палія у м.Одесі. Загальний розмір пайового внеску становить 795 256 грн.

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Частиною 2 зазначеної статті встановлено, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ст.627 Цивільного кодексу України, відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Отже, з метою прийнятих на себе зобов'язань за Договором пайового внеску №106.2к1.16п/Д21 від 16.11.2017р. ПП «МІКРОМЕГАС» мало у строк до 25.11.2017р. перерахувати ОК „ЖБК „Новий Маяк" пайовий внесок у розмірі 795 256 грн.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення .

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Але, як зазначили представник сторін у справі, ПП «МІКРОМЕГАС» обов'язок щодо сплати пайового внеску у строк до 25.11.2017р. виконано не було. Більше того, такий обов'язок не виконано станом на дату винесення рішення судом.

У відповідності до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

В силу положень ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. В той же час, згідно з положеннями ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. При цьому, чинним законодавством України під істотним розуміється таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладені договору.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. За приписами ст..16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб'єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Реалізуючи передбачене ст. 64 Конституції України право на судовий захист, звертаючись до суду, особа вказує в позові власне суб'єктивне уявлення про порушене право чи охоронюваний інтерес та спосіб його захисту. При цьому, вирішуючи спір, суд повинен надати об'єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

Відповідно до ч.4 ст.55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Особа, законний інтерес або право якої порушено , може скористатися способом захисту, який прямо передбачений нормою матеріального права або може скористатися можливістю вибору між декількома способами захисту, якщо це не заборонено законом.

Отже, спосіб захисту має бути таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим порушенням. У розумінні ст..13 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод „ефективний засіб правового захисту" повинен забезпечити поновлення порушеного права і одержання особою бажаного результату.

З урахуванням зазначеного, на думку суду, наявні правові підстави для розірвання пайового внеску №106.2к1.16п/Д21, укладеного 16.11.2017р. між ОК „ЖБК „Новий Маяк" та ПП «МІКРОМЕГАС» .

При цьому, суд вважає за необхідне зазначити, що відповідно до умов п.2.3 Договору пайового внеску №106.2к1.16п/Д21, укладеного 16.11.2017р. між ОК „ЖБК „Новий Маяк" та ПП «МІКРОМЕГАС», право власності на нерухоме майно виникає у Асоційованого члена при повному внесенні ним пайових внесків.

Крім того, у розділі 5 Договору сторони домовилися, що Асоційований член Кооперативу після внесення 100% пайового внеску та введення в експлуатацію будинку має право отримати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно у відповідності до ч.2 ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. №1952-І. Нерухоме майно , визначене у цьому договорі, буде отримане Асоційованим членом у наступному порядку: після внесення 100% пайового внеску і на протязі 45 робочих днів з дати підписання акту введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку, Кооператив зобов'язується передати Асоційованому члену довідку про сплату 100% пайового внеску та інші документи для реєстрації права власності на нерухоме майно. Реєстрацію права власності на нерухоме майно Асоційований член здійснює самостійно і за свій рахунок.

Як вже встановлено судом та проти чого сторони у справі не заперечують, Асоційований член - ПП «МІКРОМЕГАС» не виконав свого обов'язку щодо сплати пайового внеску. Отже, виходячи з умов Договору, право власності у ПП «МІКРОМЕГАС» не виникло і у Кооперативу були відсутні правові підстави для видачі ПП «МІКРОМЕГАС» документів для реєстрації права власності, а також оформлення акту приймання-передачі нерухомого майна від 17.11.2017р., згідно якого сторони претензій одна до одної не мають.

З урахуванням зазначеного, можна дійти висновку про те, що ОК „ЖБК „Новий Маяк" внесено недостовірну інформацію до документів, наданих Державному реєстратору КП «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради для реєстрації права власності ПП «МІКРОМЕГАС» на квартиру №106, загальною площею 76,9 кв.м, житловою площею 33, 7 кв.м, розташовану за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вул.Семена Палія, буд.21.

Що стосується вимоги позивача про скасування рішення Державного реєстратора КП «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» Антоненко Оксани Сергіївни, індексний номер 38354370 від 27.11.2017р. про реєстрацію за ПП «МІКРОМЕГАС» права приватної власності на квартиру №106, загальною площею 76, 9 кв.м, житловою площею 33,7 кв.м, розташовану за адресою: Одеська обл. вул. Семена Палія, буд.21, як такої що є наслідком розірвання Договору пайового внеску №106.2к1.16п/Д21, укладеного 16.11.2017р. між ОК „ЖБК „Новий Маяк" та ПП «МІКРОМЕГАС», то, на думку суду зазначена вимога задоволенню не підлягає , адже, згідно ч. 2 ст. 26 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, лише у випадку набрання законної сили рішенням суду про розірвання Договору пайового внеску №106.2к1.16п/Д21 , укладеного 16.11.2017р. між ОК „ЖБК „Новий Маяк" та ПП «МІКРОМЕГАС», що був підставою для державної реєстрації права приватної власності ПП «МІКРОМЕГАС» на квартиру №106, загальною площею 76,9 кв.м, житловою площею 33,7 кв.м, розташовану за адресою: Одеська обл., вул.Семена Палія, буд.21, у ОК „ЖБК „Новий Маяк" виникне право на звернення до державного реєстратора із заявою про скасування запису про проведену державну реєстрацію прав, адже, згідно положень п. 67 Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. N 1127 „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для державної реєстрації права власності у разі розірвання договору, за яким відбувся перехід права власності на нерухоме майно, на підставі рішення суду подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та цим Порядком, що підтверджують право власності на нерухоме майно відчужувача до укладення такого договору.

Згідно частини третьої статті 13 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

У відповідності до частини першої статті 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі статтею 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача згідно ст. ст. 123, 129 ГПК України.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст. 123, 129, 232, 238, 240, 241 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Новий Маяк» - задовольнити частково.

2. Розірвати Договір пайового внеску №106.2к1.16п/Д21, укладений 16.11.2017р. між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив „Новий Маяк" та Приватним підприємством «МІКРОМЕГАС».

3. Стягнути з Приватного підприємства «МІКРОМЕГАС» (вул.Армійська, 18-а, офіс 303, м.Одеса, 65058, ) на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Новий Маяк» (вул.Армійська, 18-а, офіс 305, м.Одеса, 65058, ) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1762 грн.

4. У задоволенні вимоги про скасування рішення Державного реєстратора КП «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» Антоненко Оксани Сергіївни , індексний номер 38354370 від 27.11.2017р. про реєстрацію за ПП «МІКРОМЕГАС» права приватної власності на квартиру №106, загальною площею 76, 9 кв.м, житловою площею 33,7 кв.м, розташовану за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вул.Семена Палія , буд.21 - відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня його проголошення (підписання).

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 10 вересня 2018 р.

Суддя Н.В. Рога