ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" вересня 2018 р. Справа № 911/1200/18

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консант К»

до Гостомельської селищної ради

про визнання укладеною додаткової угоди

Суддя Лутак Т.В.

Секретар судового засідання Гришко В.О.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1

від відповідача: ОСОБА_2

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до господарського суду Київської області з позовом про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 23.02.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Консант К» та Гостомельською селищною радою.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що відповідач ухиляється від укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, якою позивач продовжує користуватися.

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.06.2018 відкрито провадження у даній справі, розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 02.07.2018 та витребувано у сторін певні документи.

До господарського суду Київської області від позивача надійшла заява б/н від 02.07.2018 (вх. № 12376/18 від 02.07.2018) про приєднання доказів до матеріалів справи.

02.07.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача надійшли відзив № 03-02/1474 від 21.06.2018 (вх. № 12377/18 від 02.07.2018) на позовну заяву, у якому він заперечує проти задоволення позову, а також супровідний лист № 03-02/1538 від 02.07.2018 (вх. № 12378/18 від 02.07.2018), до якого додано витребувані судом документи.

Ухвалою господарського суду Київської області від 02.07.2018 розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 30.07.2018 та зобовязано сторін надати суду певні документи.

До господарського суду Київської області від позивача надійшли заява б/н від 26.07.2018 (вх. № 14607/18 від 27.07.2018) про приєднання доказів, письмові пояснення б/н від 26.07.2018 (вх. № 14608/18 від 27.07.2018) щодо неможливості подання деяких доказів, а також відповідь на відзив відповідача (вх. № 14609/18 від 27.07.2018).

Присутній у судовому засіданні 30.07.2018 представник відповідача надав клопотання б/н від 30.07.2018 (вх. № 14760/18 від 30.07.2018) про долучення документів до матеріалів справи.

У судовому засіданні 30.07.2018 судом, в порядку ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 03.09.2018.

Ухвалою господарського суду Київської області від 30.07.2018 продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів.

13.08.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача надійшли заперечення № 03-02/1861 від 09.09.2018 на відповідь позивача на відзив на позовну заяву (вх. № 15710/18 від 13.08.2018).

У судове засідання 03.09.2018 зявилися представники сторін та надали свої усні пояснення по справі.

Суд, розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, зазначає таке.

Позивач обґрунтовує даний позов тим, що він має переважне право на поновлення договору оренди землі відповідно до ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

Під час розгляду матеріалів даної справи судом встановлено, що у провадженні у провадженні Верховного Суду перебуває справа № 920/739/17 за позовом Приватного підприємства «Карла Маркса-2» до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди на підставі ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

У зв'язку з тим, що існує різна судова практика щодо порядку застосування положень ст. 33 Закону України «Про оренду землі» в частині вирішення питань поновлення договорів оренди землі, необхідністю з'ясування наявності підстав для відступлення, чи навпаки, від висновків раніше висловлених під час розгляду справ на підставі ст. 33 Закону України «Про оренду землі», враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, справу № 920/739/17 передано на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Ухвалою Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 11.04.2018 прийнято до розгляду справу № 920/739/17.

З метою формування єдності судової практики Верховний Суд встановив необхідність звернення до фахівців Науково-консультативної ради при Верховному Суді для підготовки наукового висновку у справі № 920/739/17, у звязку з чим ухвалою від 22.06.2018 зупинив провадження у вказаній справі до надходження від Науково-консультативної ради при Верховному Суді наукового висновку.

Таким чином, за наслідками розгляду Верховним Судом у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 920/739/17 будуть надані правові висновки щодо порядку застосування положень ст. 33 Закону України «Про оренду землі» в частині регулювання ними питання поновлення договорів оренди землі.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

З огляду на вищевикладене, враховуючи предмет та підстави позову, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо застосування та трактування норм права, з метою дотримання принципу єдності правозастосовчої практики, суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення з власної ініціативи провадження у справі № 911/1200/18 до закінчення перегляду палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 920/739/17.

Керуючись статтями 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 911/1200/18 до закінчення перегляду палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 920/739/17.

2. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 05.09.2018.

Суддя Т.В. Лутак