УХВАЛА

м. Київ

30.08.2018Справа № 910/15387/17

За позовом фізичної особи-підприємця Каралоп Марини Анатоліївн

до 1) комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування

житлового фонду Солом'янського району м. Києва»;

2) Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації;

про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди нежитлового

приміщення

та за зустрічним позовом комунального підприємства «Керуюча компанія з

обслуговування житлового фонду Солом'янського району

м. Києва»

до фізичної особи-підприємця Каралоп Марини Анатоліївн

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Солом'янська районна у місті Києві державної адміністрації

про виселення

Суддя Привалов А.І.

За участю представників сторін:

від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом):

Алпатьєва Н.Ю., адвокат, ордер серії КВ № 284903 від 09.08.2018р.;

від відповідача-1 за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом):

Мойсик М.В., довіреність № 3 від 03.01.2018р.;

від відповідача-2 за первісним позовом (третя особа за зустрічним позовом):

Деревицька Н.В., довіреність № 108-21854 від 18.12.2017р.;

від третьої особи: Костюк О.М., довіреність № 225-КМГ-2440 від 03.07.2018р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа-підприємць Каралоп Марина Анатоліївна звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" та Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди нежитлового приміщення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що 18.12.2013р. між Солом'янською районною у місті Києві державною адміністрацією, комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" та фізичною особою-підприємцем Каралоп Мариною Анатоліївною було укладено договір оренди нежитлового будинку (приміщення) №375, який, на думку позивача, є автоматично пролонгованим до 16.12.2019р., а отже за відсутності заперечень, щодо продовження строку дії договору, позивач звернувся з позовом про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди нежитлового приміщення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.2017р. було порушено провадження у справі № 910/15387/17, розгляд справи призначено на 27.09.2017р.

22.09.2017р. Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" (далі - позивач за зустрічним позовом, відповідач-1 за первісним позовом) подало зустрічний позов до фізичної особи-підприємця Каралоп М.А. про виселення.

В обґрунтування вказаного позову заявник зазначає, що на засіданні постійної комісії з питань власності Київської міської ради ФОП Каралоп М.А. було відмовлено у продовженні договору про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду №375, що підтверджується протоколом № 60 засідання постійної комісії Київради з питань власності від 08.08.2017, відповідач за зустрічним позовом нежиле приміщення не звільняє та продовжує його використовувати без відповідного погодження з власником та орендодавцем, у зв'язку з чим комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" завернулась до суду із даним позовом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2017р. зустрічний позов комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" прийнято судом для спільного розгляду з первісним позовом.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.10.2017р., залишеного без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2018р., у справі №910/15387/17 у задоволенні первісного позову відмовлено повністю; зустрічний позов задоволено.

Постановою Верховного Суду від 12.06.2018р. касаційну скаргу фізичної особи-підприємця Каралоп Марини Анатоліївн задоволено частково; рішення Господарського суду міста Києва від 18.10.2017р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2018р. скасовано; справу № 910/15387/17 передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Згідно з розпорядженням Керівника апарату суду № 05-23/1102 від 05.07.2018р. призначено повторний автоматизований розподіл судової справи.

На підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу № 910/15387/17 передано на розгляд судді Привалову А.І.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2018р. прийнято справу №910/15387/17 до провадження та ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 09.08.2018р.

06.08.2018р. через канцелярію суду від Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації надійшли відзив на позов, в якому Солом'янська районна у місті Києві державна адміністрація просить відмовити в задоволенні первісного позову та задовольнити зустрічний позов, а також клопотання про залучення до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Київську міську раду, як власника майна.

08.08.2018р. через канцелярію суду від відповідача за зустрічним позовом - ФОП Каралоп М.А. отримано відзив на позовну заяву.

09.08.2018р. на адресу Господарського суду міста Києва від відповідача-1 за первісним позовом надійшов відзив на позов.

Присутній у судовому засіданні 09.08.2018р. представник позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) підтримав позовні вимоги за первісним позовом та заперечив щодо задоволення зустрічного позову та клопотання Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації про залучення до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Київську міську раду.

Представник відповідача-1 за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) заперечив щодо задоволення позовних вимог за первісним позовом, просив задовольнити зустрічний позов та не заперечував щодо задоволення клопотання Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації про залучення до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Київську міську раду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.08.2018р. залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів за первісним позовом та в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за зустрічним позовом - Київську міську раду та відкладено підготовче засідання у справі на 30.08.2018р. При цьому, суд зобов'язав сторін по справі надіслати на адресу залученої третьої особи первісний та зустрічний позови, а також відзиви, які подавались учасниками справи суду по суті спору.

27.08.2018р. через канцелярію суду від КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" надійшли для залучення до матеріалів справи докази направлення копії зустрічного позову на адресу Київської міської ради.

29.08.2018р. через канцелярію суду від Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації надійшли для залучення до матеріалів справи докази направлення копії відзиву на первісний позов на адресу Київської міської ради.

30.08.2018р. перед початком судового засідання через канцелярію суду від КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" надійшли для залучення до матеріалів справи докази направлення копії зустрічного позову на адресу Київської міської ради та від представника позивача за первісним позовом - клопотання про долучення документів.

В підготовчому засіданні 30.08.2018р. представник третьої особи - Київської міської ради, повідомив, що на його адресу не надійшла копія первісного позову, що позбавило можливості підготувати пояснення з приводу заявлених позовних вимог.

Судом встановлено, що позивач за первісним позивом не виконав вимоги ухвали суду від 09.08.2018р. та не направив на адресу залученої третьої особи - Київської міської ради, копії позовної заяви та доданих до неї документів, а також відзиву на зустрічний позов.

Згідно з ч 1 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Відповідно до ч. 2 цієї ж статті суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи зазначені вище обставини, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, а також необхідністю дотримання прав всіх учасників судового процесу, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання у справі № 910/15387/17, тому суд за власною ініціативою продовжує строку підготовчого провадження у справі № 910/15387/17 на 30 днів.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 910/15787/17 на 30 днів.

2. Підготовче засідання у справі № 910/15387/17 відкласти на 11.10.18 о 16:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

3. Зобов'язати позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надати суду:

- докази надіслання на адресу третьої особи копії позовної заяви та доданих до неї документів, а також відзиву на зустрічний позов;

- докази надіслання на адресу Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації відзиву на зустрічний позов;

- докази внесення орендних платежів за користування спірним приміщенням за період з січня 2017 року по вересень 2018 року.

4. Зобов'язати відповідачів надати суду:

- письмову інформацію відносно особи, яка на даний час користується спірним нежитловим приміщенням площею 25,7 кв. по вул. Горовиця, 8 в м. Києві, із зазначенням правової підстави такого користування;

- докази внесення плати орендарем за користування спірним нежитловим приміщенням.

5. Зобов'язати третю особу - Київську міську раду, надати суду:

- письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог та докази на підтвердження викладених обставин, з урахуванням положень ч. 3-7 ст. 165 ГПК;

- письмові пояснення щодо рішення постійної комісії Київської міської ради з питань власності, прийняте 18.07.2018р. по тридцять шостому питанню порядку денного (зокрема, пункт четвертий рішення по питанню 36.1.), оформлене протоколом № 31/07, з урахуванням наявності даної судової справи;

- докази направлення письмових пояснень всім учасникам справи.

6. Явку повноважних представників позивача, відповідачів та третьої особи в підготовче судове засідання визнати обов'язковою.

7. Всі заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк до 08.10.2018р. з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Попередити учасників справи про відповідальність у вигляді стягнення штрафу від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (до 17620 грн.), у випадках передбачених ч. 1 ст. 135 ГПК України, а саме: 1) невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; 2) зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; 3) неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин;

9. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

10. Ухвала набирає законної сили з дати її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя А.І. Привалов

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.