УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

11.09.2018Справа № 910/11945/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши матеріали позову фізичної особи-підприємця Свистунова Володимира Андрійовича (АДРЕСА_1)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Укрбуд Компані» (01030, м. Київ, вул. Коцюбинського, 4б)

про стягнення 278 833,67 грн. та виселення,

без виклику учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

07.09.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява фізичної особи-підприємця Свистунова Володимира Андрійовича (далі - Підприємець) до товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Укрбуд Компані» (далі - Товариство) про:

- стягнення 278 833,67 грн. заборгованості за договором суборенди нерухомого майна від 12.07.2017 № 12-06 (далі - Договір суборенди);

- виселення відповідача із займаного нежилого приміщення за адресою: 01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 20, загальною площею 178,7 кв.м.

Підприємець обґрунтовує позовні вимоги таким:

- 01.10.2016 фізичною особою-підприємцем Коломійцем Віталієм Миколайовичем (орендодавець; далі - ФОП Коломієць В.М.) і Підприємцем (орендар) було укладено договір оренди нежилого приміщення № 1 (далі - Договір оренди), за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 178,7 кв.м., розташоване за адресою: 01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 20;

- підпунктом 4.1.10 пункту 4.1 Договору оренди визначено право орендаря здавати орендоване майно у суборенду;

- 12.07.2017 Підприємцем (орендар) і Товариством (суборендар) було укладено Договір суборенди, за умовами якого нежитлове приміщення загальною площею 178,7 кв.м., розташоване за адресою: 01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 20, було передано в суборенду;

- оренда плата за один місяць складає 53 610 грн.;

- відповідач умови Договору суборенди виконував неналежним чином і за період з 01.03.2018 по 01.08.2018 заборгованість Товариства складає 268 050 грн.;

- крім того, Товариство не сплатило комунальні послуги за березень та червень 2018 року у сумі 10 783,67 грн.;

- Підприємець звертався з вимогами сплатити заборгованість, які були залишені без відповіді та належного реагування;

- 30.08.2018 позивач надіслав відповідачу вимогу-повідомлення від 07.08.2018 № 002 про розірвання Договору суборенди;

- відповідач на вимоги позивача не відреагував, заборгованість не погасив і приміщення не звільнив.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального провадження, виходячи з такого.

Відповідно до абзацу другого частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частинами третьою та п'ятою статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є:

1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до абзацу 4 статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» з 1 січня 2018 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 1 762 грн.

З огляду не те, що ціна позову складає 278 833,67 грн. (більше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб - 176 200 грн.), спір підлягає вирішенню в порядку загального позовного провадження.

Підприємець у позові заявив клопотання про залученні до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору щодо предмета спору, на стороні позивача ФОП Коломійця В.М.

Суд, дослідивши матеріали позову, дійшов висновку про наявність підстав для залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виходячи з такого.

Частиною другою статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Власником приміщення, яке було передано у суборенду, є саме ФОП Коломієць В.М., який, уклавши Договір оренди, передав позивачу у користування майно з правом суборенди.

Отже, рішення з даного господарського спору може вплинути на права та обов'язки ФОП Коломійця В.М. як власника приміщення та орендаря за Договором оренди.

Господарський суд міста Києва визнав за необхідне залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ФОП Коломійця В.М., оскільки, рішення з даного господарського спору може вплинути на права або обов'язки даної фізичної особи.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 50, 176, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 02.10.18 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .

4. Повідомити сторони справи про те, що підготовче засідання призначене на 02.10.2018 о 11 год. 00 хв.

5. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - фізичну особу-підприємця Коломійця Віталія Миколайовича (АДРЕСА_2).

6. Встановити позивачу строк для надіслання фізичній особі-підприємцю Коломійцю Віталію Миколайовичу копії позовної заяви з додатками - п'ять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

7. Встановити позивачу строк у п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи;

- оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви (для огляду).

8. Встановити відповідачам строк у п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзиву на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення відзиву та доданих до нього документів позивачу;

- на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи.

9. Встановити позивачу строк у п'ятнадцять днів з дня отримання від відповідачів відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

10. Встановити відповідачам строк у п'ятнадцять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

11. Встановити третій особі строк у п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду письмових пояснень щодо заявленого предмету спору з документальним підтвердженням викладених обставин, копії яких надіслати позивачу та відповідачу.

12. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов'язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

13. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

14. Повідомити учасників справи про таке:

- відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

Ухвала набрала законної сили 11.09.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Курдельчук