ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.08.2018 м. ДніпроСправа № 904/7071/17

за позовом Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області, смт. Курилівка, Дніпропетровська область

до Фізичної особи-підприємця Потапенка Олега Миколайовича, смт. Курилівка, Дніпропетровська область

Третя особа-1 без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Белгаз", м. Одеса

Третя особи-2 без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Востокгаз", м. Київ

про - розірвання укладеного між сторонами договору оренди землі від 23.08.2008р., зареєстрованого 24.10.2008р. за №85;

- зобов'язання відповідача знести незаконно побудовану газозаправну станцію на земельній ділянці площею 0,10га з кадастровим номером номером №:02:005:0989, розташованій в межах населеного пункту на території смт. Курилівка по вул. Зарєчній.

Суддя Назаренко Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Клевець К.В.

Представники:

Від позивача Нестеренко Л.В. - представник за довіреністю б/н від 10.04.2017

Від відповідача Потапенко О.М.

Від третьої особи-1 не з'явився

Від третьої особи-2 не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Курилівська селищна рада Петриківського району Дніпропетровської області смт. Курилівка звернулась до Приватного підприємця Потапенко Олега Миколайовича смт. Курилівка з позовом про: - розірвання укладеного між сторонами договору оренди землі від 23.08.2008р., зареєстрованого 24.10.2008р. за №85; зобов'язання відповідача знести незаконно побудовану газозаправну станцію на земельній ділянці площею 0,10га з кадастровим номером №:02:005:0989, розташованій в межах населеного пункту на території смт. Курилівка по вул. Зарєчній; зобов'язання відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку площею 0,10га з кадастровим номером з кадастровим номером №:02:005:0989, розташованій в межах населеного пункту на території смт. Курилівка по вул. Зарєчній.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем положень договору оренди землі від 23.08.2008р., зареєстрованого 24.10.2008р. за №85, в частині нецільового використання земельної ділянки; акти обстеження земельної ділянки від 19.12.2016р., від 25.05.2017р.; лист - повідомлення щодо необхідності розробки нормативної грошової оцінки №132 від 13.04.2017р., лист - повідомлення про усунення порушень №130 від 13.04.2017р.; норми Земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі».

Позивач зазначає, що згідно укладеного сторонами договору оренди землі від 23.08.2008р., орендарю (відповідачу) надано в строкове платне використання на 49років земельну ділянку кадастровий номер №:02:005:0989, розташовану на території смт. Курилівка, вул. Зарєчна, Петриківського району, загальною площею 0,10га для комерційного використання - для розміщення ринку лісопилобудматеріалів.

В пункті 3 договору оренди землі від 23.08.2008р. сторони визначили, що на земельній ділянці відсутні об'єкти нерухомого майна. Відповідно до пункту 16 цього договору забороняється самовільна забудова земельної ділянки. Пунктом 18 договору оренди землі встановлено заборону зміни цільового призначення земельної ділянки.

Згідно з актом приймання-передачі земельної ділянки в натурі від 24.10.2008р., орендодавець передав, а орендар прийняв земельну ділянку строком на 49 років в розмірі 0,10га, розташовану на території смт. Курилівка, вул. Зарєчна, Петриківського району.

Позивач стверджує, що на підставі численних звернень місцевих мешканців комісією Курилівської селищної ради з моніторингу законності використання землі та перегляду договорів оренди землі проведено виїзні перевірки вказаної земельної ділянки, складено акти обстеження від 19.12.2016р. та від 25.05.2017р. та виявлено розміщення на земельній ділянці газозаправної станції без дозвільних документів.

В листі-повідомленні №130 від 13.04.2017р., направленому на адресу відповідача, позивач вимагав усунути порушення землекористування та демонтувати незаконно встановлену газозаправну станцію, який залишений відповідачем без реагування.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 06.07.2017р. порушено провадження у справі та призначене судове засідання.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2017 позовні вимоги задоволені в повному обсязі.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 06.03.18 рішення господарського суду Дніпропетровської області від 12.12.2017 у справі № 904/7071/17 скасовано.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 04.07.2018 постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 06.03.2018 та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2017 у справі № 904/7071/17 скасовано.

Згідно із протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.08.2018 справу № 904/7071/17 передано на розгляд судді Назаренко Н.Г.

Ухвалою суду від 06.08.2018 прийнято справу № 904/7071/17 до свого провадження, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 27.08.2018.

Представник Позивача надав письмові пояснення, в яких зазначив, що за наявним матеріалами справи неодноразово підтверджений факт використовування Відповідачем орендованої земельної ділянки не за цільовим призначенням. Розміщення на земельній ділянці автомобільного газозаправного пункту є порушенням чинного законодавства та положень договору від 23.08.2008р.

Відповідач надав доповнення до заперечення на позовну заяву, в яких зазначив, що Ні Позивач ні Відповідач не заперечують факт використання земельної ділянки в комерційних цілях. Також, Позивачем не оскаржується сам факт виділення спірної земельної ділянки для ведення господарської діяльності ФОП Потапенко О.М.

Внаслідок викладеного Відповідач вважає, що ним не порушено цільове комерційне використання земельної ділянки, не допущено порушення використання земельної ділянки в межах відповідної категорії земель з урахуванням умов договору, не допущено порушення виданої документації із землеустрою та дозвільної документації на будівництво.

У зв'язку з наданням розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись статтями 12, 162, 164, 172, 234, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні до 24.09.2018 о 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 2-403 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.161-168 ГПК України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

3. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Н.Г. Назаренко