ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" серпня 2018 р.Справа № 922/2716/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

при секретарі судового засідання Яковенко Ю.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд - сервіс", 61166, АДРЕСА_1, код 34015952
до Харківської міської ради, 61003, м. Харків, пл. Конституції, 7, код 04059243
про спонукання укласти договір
за участю представників:

позивача ОСОБА_2. згідно договору від 29.07.2017

відповідача ОСОБА_3 за довіреністю № 08-21/42/2-18 від 04.01.2018

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-сервіс" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом про визнання права користування на умовах оренди земельною ділянкою та спонукання укласти договір.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.10.2017 (суддя Прохоров С.А.) прийнято до розгляду заяву відповідача про застосування до вимог позивача наслідків пропуску строків позовної давності. Зобов'язано позивача надати до суду пояснення щодо обставин, викладених у відзиві на позовну заяву та заяві про застосування строків позовної давності. Задоволено клопотання позивача про призначення по справі судової експертизи. Призначено по справі № 922/2716/17 судову експертизу з питань землеустрою. Проведення експертизи доручено експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_4 Міністерства юстиції України (61177, м. Харків, вул. Золочівська, буд. 8а, ). На вирішення експертів поставлені зазначені в резолютивній частині ухвали питання. Зобов'язано позивача - товариство з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс" (код 34015952) здійснити оплату вартості експертизи. Зобовязано сторін при проведенні експертизи не перешкоджати експерту в проведенні судової експертизи, на вимогу експерта для проведення експертизи в повному обсязі надавати всі витребувані документи та вчиняти необхідні дії. Ухвалено направити матеріали справи №922/2716/17 на адресу Харківського НДІ судових експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_4. Попереджено експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку або за відмову від дачі висновку (ч.1 ст. 384 та ч.1 ст. 385 Кримінального кодексу України). Зобов'язано експертів подати господарському суду Харківської області мотивований висновок. Провадження у справі 922/2716/17 зупинено.

Відповідач звернувся з апеляційною скаргою на ухвалу господарського суду Харківської області від 17.10.2017 у справі № 922/2716/17, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить оскаржувану ухвалу скасувати та передати справу до господарського суду Харківської області для подальшого розгляду.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 13 листопада 2017 року було скасовано ухвалу від 17 жовтня 2017 року про призначення по справі судової експертизи та зупинення провадження у справі та передано справу до розгляду до господарського суду Харківської області.

24 листопада 2017 року матеріали справи №922/2716/17 повернулися до господарського суду Харківської області.

Також, 23 листопада 2017 року до суду надійшла касаційна скарга на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 13.11.2017 р. по справі № 922/2716/17.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.11.2018, згідно приписів ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України (стара редакція) зупинено провадження у справі до одержання результатів розгляду касаційної скарги на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 13.11.2017.

Постановою Верховний Суд у складі суддів об'єднаної палати Касаційного господарського суду від 11.06.2018 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс" залишено без задоволення, а Постанову Харківського апеляційного господарського суду від 13.11.2017 у справі № 922/2716/17 залишено без змін.

09 липня 2018 року до господарського суду Харківської області повернулися матеріали справи № 922/2716/17.

Оскільки 15.12.2017 набув чинності Закон України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" №2147-VIII від 03.10.2017, котрим ГПК України викладено в новій редакції, ухвалою суду від 09.07.2018 було призначено справу до розгляду за правилами нового ГПК України в порядку загального позовного провадження, поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання на 26.07.2018.

Відповідачем надано суду відзив на позовну заяву (вх. № 21167 від 23.07.2018) відповідно до якого відповідач заперечує проти вимог позивача.

Також відповідачем подано до суду заяву (вх. № 21170 від 23.07.2018) про застосування до вимог позивача наслідків пропуску строку позовної давності.

Стосовно заяви відповідача про застосування строку позовної давності, суд вважає за необхідне зазначити, що заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Питання щодо застосування наслідків пропущення строку позовної давності (в разі його спливу) буде вирішуватись під час розгляду справи.

Позивач звернувся до суду з клопотанням (вх. № 21668 від 26.07.2018) в якому просить суд зупинити провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням в справі № 922/1107/18.

Також, підготовчому засіданні позивачем було оголошено заяву про зміну підстав позову, у зв'язку з чим, в підготовчому засіданні було оголошено перерву до 26.07.2018 до 15-00 год. для оформлення зазначеної заяви належним чином та подання через канцелярію суду.

Представник відповідача, в підготовчому засіданні, заперечував проти клопотання позивача, також представник відповідача вважає, що позивачем пропущено строк подачі клопотань, який було встановлено судом саме "до" 26.07.2018, а не "по" 26.07.2018.

26.07.2018 позивачем через канцелярію суду було подано заяву про зміну підстав позову (вх. № 21636).

Також, позивачем через канцелярію суду подано клопотання про поновлення строку на подання до суду заяви про зупинення провадження у справі та подання заяви про зміну підстав позову.

Відповідачем через канцелярію суду також подані письмові заперечення на клопотання позивача (вх. № 21678 від 26.07.2018), відповідно до яких відповідач вважає, що позивачем було пропущено строк на подання зазначених клопотань.

26.07.2018 суд видалився до нарадчої кімнати для розгляду зазначених клопотань позивача до 27.07.2018.

Ухвалою суду від 27.07.2018 в задоволенні клопотання ТОВ Зеленбуд Сервіс вх. № 21668 від 26.07.2018 про зупинення провадження у справі було відмовлено та прийнято заяву ТОВ Зеленбуд Сервіс вх. № 21636 від 26.07.2018 про зміну підстав позову.

Таким чином, суд продовжує розгляд справи з урахуванням цих змін.

В підготовчому судовому засіданні без виходу до нарадчої кімнати судом було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання від 27.07.2018 про відкладення підготовчого засідання на 14.08.2018 року о(б) 10:40.

Ухвалою суду від 14.08.2018 судом було продовжено строки підготовчого провадження на 30 днів до 06.10.2018.

В підготовчому судовому засіданні без виходу до нарадчої кімнати судом було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання від 14.08.2018 про відкладення підготовчого засідання на 28.08.2018.

Позивачем було подано до суду заяву про уточнення позовних вимог та залишення частини позовних вимог без розгляду (вх. № 24447 від 28.08.2018) відповідно до якої позивач просить суд :

1. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЕЛЕНБУД-СЕРВІС» (61166, АДРЕСА_2, ) право на користування на умовах оренди земельною ділянкою площею 0,0414.га по вул. Сумській, 35 (Шевченківський район) для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі з літнім майданчиком (літ. «А-1»), кадастровий номер :03:001:0095.

2. Спонукати Харківську міську раду (Україна, м. Харків, площа Конституції, 7) укласти із Товариством з обмеженою відповідальністю ««ЗЕЛЕНБУД-СЕРВІС» (61166, АДРЕСА_2, ) договір оренди земельних ділянок з кадастровим номером :03:001:0095 в редакції, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЕЛЕНБУД-СЕРВІС».

3. Вважати договір оренди земельної ділянки площею 0,0414 га по вул. Сумській, 35 (Шевченківський район) для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі з літнім майданчиком (літ. «А-1»), кадастровий номер :03:001:0095 для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі (літ. «АБ-1»), кадастровий номер :03:001:0102- укладеними на умовах поданого Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЕЛЕНБУД-СЕРВІС» проекту (додається до заяви).

В обґрунтування своєї заяви позивач вказує, що з моменту подання позову змінилася нормативно грошова оцінка земельної ділянки, був проведений розрахунок орендної плати земельної ділянки площею 0,0414 га по вул. Сумській, 35 відповідач в особі директора Департаменту земельних відносин Харківської міської ради погодив та надав ТОВ «Зеленбуд-Сервіс» розрахунок орендної плати від 13.12.2018 року № 636/17.

В подальшому, відповідач фактично надав згоду на укладення договору оренди, про що свідчить лист Департаменту земельних відносин Харківської міської ради від 10.01.2018 року № 279/0/225-18. В цьому листі відповідач зазначає, що ним на підставі рішень Харківської міської ради № 35/08 від 27.02.2008 року та № 20/09 від 25.02.2009 року підготовлено три примірники договору оренди земельної ділянки площею 0,0414 га по вул. Сумській, 35.

Листом № 8722/0/226-18 від 02.04.2018 року Департаментом територіального контролю Харківської міської ради повідомлено, що згідно з листом Департаменту земельних відносин Харківської міської ради № 1538/0/225-18 від 06.03.2018 року до Департаменту територіального контролю було направлено відповідний пакет документів, в тому числі і проект договору оренди земельної ділянки погоджений, підписаний та скріплений печаткою з боку ТОВ «Зеленбуд-Сервіс». Таким чином позивач вказує, що відповідачем не заперечується факт отримання у відповідь на лист Департаменту земельних відносин Харківської міської ради від 10.01.2018 року № 279/0/225-18 підписаних, скірплених печаткою та погоджених примірників договору оренди з боку ТОВ «Зеленбуд-Сервіс» та разом із розрахунком орендної плати.

Відповідно до п. З ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви.

П. 3 ч. 1 ст. 42 ГПК України встановлено, що учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Ч. 3 ст. 46 ГПК України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Статтею 226 п. 5 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Дослідивши заяву позивача, суд встановив, що вона подана з дотриманням вимог, встановлених ГПК України та підлягає прийняттю.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Представник позивача підтримує вимоги з урахуванням останньої заяви про уточнення від 28.08.2018, зазначає що позивачем подані всі докази в обґрунтування власної правової позиції у спорі по даній справі, та вважає що підготовче судове засідання підлягає закінченню, а дана справа підлягає розгляду по суті.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечує в повному обсязі та звертає увагу суду на те, що відповідачем подано всі докази в обґрунтування власної правової позиції у спорі по даній справі ним надані, що зумовлює необхідність до переходу до розгляду даної справи по суті.

За результатами дослідження матеріалів справи, судом у відповідності до приписів ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України здійснені всі дії, що необхідні для реалізації завдань підготовчого провадження (остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті).

Згідно з ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд, зокрема, постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Таким чином, суд дійшов висновку закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 42, 46, 177, 182, 185, 195, 226, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву ТОВ "Зеленбуд-сервіс"про уточнення позовних вимог від 28.08.2018 вх. № 24447.

Залишити без розгляду позовні вимоги, що стосуються земельної ділянки площею 0,0030 га по вул. Сумській, 35 для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі (літ. «АБ-1»), кадастровий номер :03:001:0102.

Закрити підготовче провадження у справі № 922/2716/17.

Призначити справу до розгляду по суті на 03.09.2018 о (об) 10:45 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал №331).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 28.08.2018

Суддя ОСОБА_1