У Х В А Л А

27 серпня 2018 року м. Чернігівсправа № 927/1200/15

Господарський суд Чернігівської області у складі головуючого судді Фесюри М.В., при секретарі Скороход А.О., розглянувши матеріали за заявою голови ліквідаційної комісії боржника

Боржник: Бахмацьке районне споживче товариство,

вул. Богомольця, 2, м. Бахмач, Чернігівської області, 16502

Кредитор-1: Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк",

вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150,

адреса для листування: вул. Горького, 17, м. Чернігів, 14000

Кредитор-2: Публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк",

вул. Дегтярівська, 27 Т, м. Київ, 04119,

адреса для листування: вул. Харківська, 32, м. Суми, 40035

Кредитор-3: ОСОБА_1,

АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1

За участю ліквідатора - арбітражної керуючої Рязанової Світлани Миколаївни,

АДРЕСА_2

про визнання боржника банкрутом

представники сторін: ліквідатор Рязанова С.М.

В судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

В межах справи про банкурутство 17.07.2018 до канцелярії суду надійшло клопотання від ліквідатора Рязанової С.М. про прийняття до розгляду заяви з вимогою:

- зняти заборону №2682/58 на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 5432190 зареєстровано 06.08.2007 реєстратором: Приватним нотаріусом Кухта Д.О., АДРЕСА_3, підстава обтяження - іпотечний договір за № 2681, 06.08.2007, об'єкт обтяження - нежитлова будівля кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1», адреса: АДРЕСА_4, номер РПВН: 19655275;

- зняти заборону №2682/58 на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 5432068 зареєстровано 06.08.2007 реєстратором: Приватним нотаріусом Кухта Д.О., АДРЕСА_3, підстава обтяження - іпотечний договір за № 2681, 06.08.2007, об'єкт обтяження - магазин, адреса: АДРЕСА_5, номер РПВН: 9674872.

Також 17.07.2018 від ліквідатора Рязанової С.М. до канцелярії суду надійшло клопотання про прийняття до розгляду заяви про скасування обмеження у вигляді обтяження (іпотека), щодо розпорядження нерухомим майном:

- магазин літ. «А-1», загальною площею 85,90 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, номер РПВН: 9674872; - кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» літ. «А-1», загальною площею 189,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, номер РПВН: 19655275. Реєстраційний номер обтяження у Державному реєстрі іпотек 5432321, зареєстрованого 06.12.2010.

Ухвалою суду від 13.08.18 зазначені заяви ліквідатора прийнято до розгляду та призначено судове засідання на 27.08.18.

В судовому засіданні присутній ліквідатор підтримала подані заяви, виклавши їх зміст, та просила їх задовольнити.

Представники кредиторів в судове засідання не з'явились. Про час та місце судового розгляду справи були належним чином порвідомлені, про що свідчать наявні в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення №580, 093, №336.

Згідно з ч.1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Письмових заперечень проти заяв ліквідатора від учасників провадження у справі про банкрутство не надійшло.

Суд встановив.

Головою ліквідаційної комісії Бахмацького районного споживчого товариства (надалі - боржник) подана заява про порушення справи про банкрутство на підставі ст. 11, 95 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі - Закон про банкрутство), яка ухвалою господарського суду Чернігівської області від 10.09.2015р. була прийнята до розгляду.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 06.10.2015р. порушено провадження у справі про банкрутство Бахмацького районного споживчого товариства та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою господарського суду Чернігівської області від 15.10.2015р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Рязанову С.М., яку було зобов'язано виконати дії, передбачені розділом ІІІ «Ліквідаційна процедура» Закону про банкрутство, а також надати господарському суду ліквідаційний баланс та звіт про проведену роботу.

В подальшому строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора банкрута - арбітражного керуючого Рязанової С.М. неодноразово продовжувався, востаннє - ухвалою господарського суду Чернігівської області від 04.07.18 строк продовжено до 15.10.18.

Згідно змісту заяви про зняття заборони на нерухоме майно, до складу майна банкрута - Бахмацьке районне споживче товариство, яке було виставлено для продажу на аукціон з дозволу заставодержателя ПАТ "Укрсоцбанк" входить:

- магазин літ. "А-1", загальною площею 85,90 кв.м., що знаходиться за адресою:АДРЕСА_5;

-кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1" літ. "А-1", загальною площею 189,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;

Відповідно до Інформаційних довідок №52110954 від 26.01.16 та №52111551 від 26.01.16, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Бахмацького районного споживчого товариства, ліквідатором виявлено факт перебування зазначених об'єктів під забороною на нерухоме майно, а саме:

тип обтяження: заборона на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження: 5432190; зареєстровано: 06.08.2007;реєстратор: Приватний нотаріус Кухта Д.О., АДРЕСА_3; підстава обтяження: договір іпотеки, 2681, 06.08.2007, Кухта Д.О., зареєстровано в реєстрі заборон за №2682/58; об'єкт обтяження: нежитлова будівля кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", адреса: АДРЕСА_4, номер РПВН: 19655275; Власник: Бахмацька РССТ, код: 01774948, Чернігівська область, Бахмацький район, м. Бахмач, вул. Богомольця, 2;

тип обтяження: заборона на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження: 5432068; зареєстровано: 06.08.2007; реєстратор: Приватний нотаріус Кухта Д.О., АДРЕСА_3; підстава обтяження: договір іпотеки, 2681, 06.08.2007, Кухта Д.О., зареєстровано в реєстрі заборон за №2682/58; об'єкт обтяження: інше, магазин, адреса: АДРЕСА_5, номер РПВН: 9674872; Власник: Бахмацька РССТ, код: 01774948, Чернігівська область, Бахмацький район, м. Бахмач, вул. Богомольця, 2;

В обґрунтування своєї заяви ліквідатор, посилаючись на приписи ст. 38, 42, 43, 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", зазначає, що існування заборон на відчуження активів банкрута перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього Законом обов'язків в частині продажу майна, оскільки подаючи заявку на проведення аукціону майно повинно бути звільнене від арештів, заборон та будь яких обтяжень.

Також ліквідатор просить суд скасувати обмеження у вигляді обтяження (іпотека), щодо розпорядження нерухомим майном, реєстраційний номер обтяження у Державному реєстрі іпотек 5432321, зареєстрованого 06.12.10, об'єкти обтяження:

-магазин літ. «А-1», загальною площею 85,90 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, номер РПВН: 9674872;

-кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» літ. «А-1», загальною площею 189,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, номер РПВН: 19655275.

Відповідно до Інформаційних довідок №52110954 від 26.01.16 та №52111551 від 26.01.16, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Бахмацького районного споживчого товариства, ліквідатором виявлено, що на майно банкрута накладено обмеження у вигляді обтяжень (іпотека), а саме:

реєстраційни номер обтяження: 5432321, тип обтяження: іпотека, зареєстровано: 06.12.10 реєстратором: Приватний нотаріус Кухта Д.О., АДРЕСА_3; підстава обтяження: договір про внесення змін до Іпотечного договору від 06.08.2007 зареєстрованого в реєстрі за № 2681, 2452, 06.12.2010, Кухта Д.О.; об`єкт обтяження: інше, магазин, адреса: АДРЕСА_5, номер РПВН: 9674872; об`єкт обтяження: нежитлова будівля, кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", адреса: АДРЕСА_4, номер РПВН: 19655275; Іпотекодержатель: ЧОФ АКБ «Укрсоцбанк», код 00039019, м. Київ, вул. Ковпака, 29, Чернігівська філія АКБ «Укрсоцбанку», за адресою: м. Чернігів, вул. Горького, 17.

В обґрунтування своєї заяви ліквідатор зазначає, що існування не скасованих обтяжень на відчуження активів банкрута перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" обов'язків.

Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» дія цього Закону поширюється на державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.

Згідно п.5 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Відповідно до п.4 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підлягають державній реєстрації заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, а також інші обтяження, підлягають державній реєстрації.

Частиною 1 ст.12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що Державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Пунктом 1 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Стаття 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначає повноваження ліквідатора та членів ліквідаційної комісії, в тому числі передбачає, що ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; пред'являє до третіх осіб вимоги щодо повернення дебіторської заборгованості банкруту; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; та ін.

Таким чином, під час здійснення ліквідатором покладених на нього обов'язків щодо задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, майнові активи боржника, визнаного банкрутом, мають бути вільними від будь-яких обмежень щодо розпорядження ними, оскільки одним із завдань ліквідаційної процедури є продаж майна боржника з метою задоволення визнаних вимог кредиторів.

Накладені обтяження на майно банкрута є перешкодою (обмеженням) у здійсненні ліквідатором ліквідаційних заходів щодо банкрута, а саме, виявлення майна банкрута, включення такого майна до ліквідаційної маси, його оцінки та реалізації, одержання та накопичення коштів на відкритому депозиті в нотаріальній конторі та послідуючим проведенням задоволення вимог кредиторів у порядку, визначеному Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута.

При цьому, зняття заборон та арештів з майна боржника у порядку статті 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є безумовним і стосується будь-яких органів і посадових осіб.

Обов'язковість виконання рішень, ухвал, постанов господарського суду віднесено також до принципів організації і діяльності названого суду.

Статтею 115 Господарського процесуального Кодексу України передбачено, що рішення ухвала, постанова господарського суду підлягають обов'язковому виконанню підприємствами, установами, посадовими особами.

Таким чином, суд дійшов висновку, що заява ліквідатора про зняття заборони на нерухоме майно та заява про скасування обмеження у вигляді обтяження (іпотеки)є обґрунтованими та підлягають задоволенню, з огляду на викладене вище.

Керуючись ст. 115, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 38, 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд,

УХВАЛИВ:

1. Заяву ліквідатора про зняття заборон на нерухоме майно банкрута задовольнити.

2. Зняти заборону на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження: 5432190; зареєстровано: 06.08.2007;реєстратор: Приватний нотаріус Кухта Д.О., АДРЕСА_3; підстава обтяження: договір іпотеки, 2681, 06.08.2007, Кухта Д.О., зареєстровано в реєстрі заборон за №2682/58; об'єкт обтяження: нежитлова будівля кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", адреса: АДРЕСА_4, номер РПВН: 19655275; Власник: Бахмацька РССТ, код: 01774948, Чернігівська область, Бахмацький район, м. Бахмач, вул. Богомольця, 2;

3. Зняти заборону на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження: 5432068; зареєстровано: 06.08.2007; реєстратор: Приватний нотаріус Кухта Д.О., АДРЕСА_3; підстава обтяження: договір іпотеки, 2681, 06.08.2007, Кухта Д.О., зареєстровано в реєстрі заборон за №2682/58; об'єкт обтяження: інше, магазин, адреса: АДРЕСА_5, номер РПВН: 9674872; Власник: Бахмацька РССТ, код: 01774948, Чернігівська область, Бахмацький район, м. Бахмач, вул. Богомольця, 2;

4. Заяву ліквідатора про скасування обмеження у вигляді обтяження (іпотеки), щодо розпорядження нерухомим майном банкрута задовольнити.

5.Скасувати обмеження у вигляді обтяження (іпотеки), щодо розпорядження нерухомим майном згідно до Інформаційної довідки №52110954 від 26.01.16 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна Бахмацького районного споживчого товариства, , Чернігівська область, Бахмацький район, м. Бахмач, вул. Богомольця, 2, реєстраційни номер обтяження: 5432321, тип обтяження: іпотека, зареєстровано: 06.12.10 реєстратором: Приватний нотаріус Кухта Д.О., АДРЕСА_3; підстава обтяження: договір про внесення змін до Іпотечного договору від 06.08.2007 зареєстрованого в реєстрі за № 2681, 2452, 06.12.2010, Кухта Д.О.; об`єкт обтяження: інше, магазин, адреса: АДРЕСА_5, номер РПВН: 9674872; об`єкт обтяження: нежитлова будівля, кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", адреса: АДРЕСА_4, номер РПВН: 19655275; Іпотекодержатель: ЧОФ АКБ «Укрсоцбанк», код 00039019, м. Київ, вул. Ковпака, 29, Чернігівська філія АКБ «Укрсоцбанку», за адресою: м. Чернігів, вул. Горького, 17;

6. Ухвала в п. 2, 3, 5 є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років.

7. Копії даної ухвали надіслати учасникам провадження у справі, ОСОБА_4 (АДРЕСА_6), відділу з питань банкрутства Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, до відома.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Київського апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, шляхом подання апеляційної скарги через місцевий господарський суд.

Повний текст ухвали складений та підписаний 30 серпня 2018 року.

Суддя М.В.Фесюра

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.