ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" серпня 2018 р.

м. Одеса

Справа № 916/146/15-г

Суддя Господарського суду Одеської області Погребна К.Ф., розглянувши справу №916/1764/17

За позовом: Військової частини А 2171 (вул.Овідіопольська дорога,8,Одеса-33,Одеська область,65033)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ" (вул.Б.Хмельницького,59,Одеса,Одеська область,65028)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом: 1. Міністерства оборони України (просп.Повітрофлотський,6,Київ 168,03168)

2. Квартирно-експлуатаційний відділ (м. Одеси вул.Єврейська,13,Одеса,Одеська область,65014)

за участю: Військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України (вул.. Армійська, 18, Одеса, 65009)

про розірвання Договору оренди нерухомого військового майна, розташованого на території військового містечка №203 Військової частини А 2171 за адресою: м. Одеса, 6-й км Овідіопольської дороги, та про повернення будівлі за генпланом № 7 (гараж 306,54 кв.м.)

та

за зустрічним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ветеран збройних сил" (вул.Б.Хмельницького,59,Одеса,Одеська область,65028)

до відповідача: Військової частини А 2171 (вул.Овідіопольська дорога,8,Одеса-33,Одеська область,65033)

про стягнення безпідставно набутих коштів у розмірі 74 956,17 грн.

ВСТАНОВИВ:

В січні 2015 року Військова частина А2171 звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ” про:

стягнення заборгованості за договором оренди № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в сумі 56998,20грн.;

розірвання договору оренди від 07 травня 2003 року № 42-с/2003/ГоловКЕУ, укладеного між військовою частиною А2171 та ТОВ “ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ”;

зобов’язання Товариства з обмеженою відповідальністю “ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ” повернути передане в оренду нерухоме військове майно, згідно договору № 42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем умов договору щодо сплати орендних платежів, використанням об'єкту оренди не за призначенням, знесення об'єктів оренди без дотримання встановленої чинним законодавством процедури та самочинним будівництвом нових об’єктів нерухомості без погодження з орендодавцем.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 31.03.2015р. у справі №916/146/15-г (суддя Рога Н.В.) позовні вимоги задоволено частково; стягнуто з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі у сумі 41013,86 грн., пеню у сумі 7621,82 грн., інфляційні втрати у сумі 8362,52 грн.; розірвано договір; зобов'язано відповідача повернути позивачу передане в оренду нерухоме військове майно - будівлю за генпланом № 7 (гараж - 306,54 кв.м) на умовах, передбачених договором; в решті позову - відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 16.06.2015р. у справі № 916/146/15-г (колегія суддів: головуючий суддя – Таран С.В., судді Будішевська Л.О., Мишкіна М.А.) рішення Господарського суду Одеської області від 31.03.2015 р. у справі № 916/146/15-г скасовано повністю та прийнято в цій частині нове рішення, яким в позові відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.02.2016р. рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2015р. та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 16.06.2015р. скасовано в частині позовних вимог Військової частини А2171 про розірвання договору та повернення будівлі за генпланом № 7 (гараж – 306,54 кв.м.), розташованої за адресою: м. Одеса, 6 км Овідіопольської дороги, що знаходиться на балансі Військової частини А 2171 та в цій частині справу передано на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.

Скасовуючи судові рішення місцевого та апеляційного господарських судів, суд касаційної інстанції зазначив, що у позовній заяві та письмових поясненнях, крім несплати орендних платежів, позивач посилався також на інші істотні порушення умов договору, а саме використання об'єкту оренди не за призначенням, знесення об'єктів оренди без дотримання встановленої чинним законодавством процедури та невиконання відповідачем умов договору в частині компенсації частини податку на землю пропорційно площі землі, яку займає орендоване нерухоме майно. Проте, з цих підстав позов не розглядався ні судом апеляційної інстанції, ні судом першої інстанції, хоча встановлення зазначених обставин має суттєве значення для правильного вирішення господарського спору.

Під час нового розгляду справи, ухвалою від 10.05.2016 місцевим господарським судом спільно до розгляду з первісним позовом прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ” про стягнення з Військової частини А2171 безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 74 956,17 грн.

Ухвалою від 10.05.2016 р. господарським судом в порядку ст. 27 ГПК України до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучено Міністерство оборони України та Квартирно-експлуатаційни відділ м. Одеси.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 05.12.2017 р. первісний позов Військової частини А 2171 задоволено: договір оренди нерухомого військового майна від 07 травня 2003 року №42-с/2003/ГоловКЕУ розташованого на території військового містечка №203 за адресою: м. Одеса, вул. 6-й км., Овідіопольської дороги, укладеного між військовою частиною А2171 та товариством з обмеженою відповідальністю “ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ” розірвано; зобов’язано Товариство з обмеженою відповідальністю “ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ” повернути передане в оренду нерухоме військове містечко, згідно договору №42-с/2003/ГоловКЕУ від 07 травня 2003 року в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду; в задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю “ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ” відмовлено; вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 24.05.2018 рішення місцевого суду скасовано, прийнято нове рішення, яким в задоволенні первісного позову відмовлено повністю, зустрічну позовну заяву задоволено. Присуджено до стягнення з Військової частини А 2171 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ" безпідставно набуті грошові кошти у розмірі 74 956,17 грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 1 378,00 грн. Стягнуто з Військової частини А 2171 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІРМА ВЕТЕРАН ЗБРОЙНИХ СИЛ" витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги в сумі 5721,00 грн.

Постановою Верховного суду від 08.08.2018р., постанову Одеського апеляційного господарського суду від 24.05.2018р. та рішення господарського суду Одеської області від 05.12.2017р. по справі № 916/146/15г скасовані, справу передано на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.08.2018р., справу №916/146/15-г передано на розгляд судді Погребної К.Ф.

15.12.2017 р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017 р. № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 р. № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Розглянувши матеріали справи №916/146/15-г, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження відповідно до ст. 177 Господарського процесуального кодексу України.

Керучись ст.ст. 12, 32, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №916/146/15-г до свого провадження.

2. Справу №916/146/15-г розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "25" вересня 2018 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 2 (1 поверх), тел. (0482) 307-952.

4. Запропонувати відповідачу протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду подати до суду відзив на позовну заяву оформлений відповідно до вимог ст.ст.165, 178 ГПК України; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачу одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

5. Запропонувати позивачу подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов відповідь на відзив, оформлений відповідно до вимог ст.ст.166, 184 ГПК України; надіслати копію відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу одночасно з надісланням відповіді суду; відповідні докази надіслання надати до суду;

6. Запропонувати відповідачу подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив, заперечення, оформлені відповідно до вимог ст.ст.167, 184 ГПК України, надіслати копію заперечень та доданих до них доказів позивачу одночасно з надісланням заперечень до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

7. Запропонувати третій особі подати до суду пояснення щодо позову протягом 10 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, щодо відзиву на позов протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов, оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України, надіслати копію пояснень та доданих до них доказів позивачу та відповідачу одночасно з надісланням відповіді суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

9. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України.

Суддя К.Ф. Погребна