ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

23 серпня 2018 року

Справа № 926/1167/18

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Байталюка В. Д., при помічнику судді (за доручення судді) Віщук О. П., розглянувши матеріали справи

за позовом виконувача обов'язків керівника Сторожинецької місцевої прокуратури Чернівецької області в інтересах держави в особі Топорівської сільської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю «Екотехнік-Рідківці»

про стягнення орендної плати за землю в сумі 22983,91 грн., розірвання договору оренди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку

представники сторін:

від позивача – не з’явився;

від відповідача – не з’явився ;

за участю прокурора – Балук О. М.

В С Т А Н О В И В :

Виконувач обов'язків керівника Сторожинецької місцевої прокуратури Чернівецької області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Топорівської сільської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «Екотехнік-Рідківці» про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 22983,91 грн. за період з 30.11.2017 по 31.05.2018, в тому числі пеня в сумі 804,67 грн., у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору оренди земельної ділянки від 10.07.2013. Окрім того, прокурор просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки від 10.07.2013 та зобов'язати відповідача повернути позивачу земельну ділянку, площею 4,5704 га, кадастровий номер :02:028:0001, розташовану в урочищі «Буча» с. Топорівці, Новоселицького району.

Позов мотивується тим, що 10.07.2013 між Топорівською сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Екотехнік-Рідківці» було укладено договір оренди згідно якого орендодавець (позивач) відповідно до рішення вісімнадцятої сесії Топорівської сільської ради шостого скликання за № 2 – 18/3 від 08.06.2013 надав а орендар (відповідач) прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва, експлуатації та обслуговування фотовольтаїчної електростанції, що розташована в урочищі «Буча» на території Топорівської сільської ради в с. Топорівці, Новоселицького району, Чернівецької області, по вул. Топорівська, 60, кадастровий номер :02:028:0001. Пунктом 2 Договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 4,5704 га, строком на 49 років. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.05.2018, право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:028:0001 зареєстровано за Топорівською сільською радою, право оренди вказаної земельної ділянки – за ТОВ «Екотехнік-Рідківці», відомості про наявність на земельній ділянці будь-якого іншого нерухомого майна та державну реєстрацію права власності на нього – відсутні. Згідно пунктів 9-11, 14 Договору орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем виключно у грошовій формі в розмірі 3 % за рік від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації визначених законодавством. Орендна плата нараховується з дня укладення та підписання сторонами договору та вноситься частинами щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. У разі не внесення орендної плати у строки, визначені Договором, справляється пеня відповідно до статті 129.4 Податкового кодексу України із розрахунком 120 % річних облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми за кожний день прострочення. В пункті 31 Договору зазначено, що орендар зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату. Однак, відповідач свої зобов’язання за Договором не виконував чим заборгував позивачу станом на 31.05.2018 борг в розмірі 22983,91 грн. за період з 30.11.2017 по 31.05.2018 з яких: 22179,24 грн. – орендна плата та 804,67 грн. пеня. У зв’язку з цим позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 22983,91 грн. та розірвати договір оренди земельної ділянки від 10.07.2013, площею 4,5704 га, кадастровий номер :02:028:0001, розташованої в урочищі «Буча» с. Топорівці Новоселицького району і повернути вказану земельну ділянку Топорівській сільській раді.

Ухвалою суду від 12.06.2018 відкрито провадження у справі, розгляд її призначено на 05.07.2018.

Ухвалою суду від 05.07.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 23.08.2018.

Відповідач відзив на позов не надав.

Позивач позовні вимоги прокурора підтримав у повному обсязі та просив суд розглядати справу без участі його представника про що зазначено у відзиві від 22.08.2018.

На адресу суду повторно повернувся поштовий конверт у якому відповідачу надіслано ухвали суду по даній справі з відміткою поштового відділення «за зазначеною адресою не проживає».

У зв’язку з цим прокурору у судовому засіданні запропоновано відкласти підготовче засідання з повторним повідомленням відповідача про дату, час та місце розгляду справи.

Прокурор в усній формі не заперечувала проти відкладення розгляду справи.

Згідно пункту 3 частини другої статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені пунктом 2 частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 181, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1.          Відкласти підготовче засідання на 11 вересня 2018 року о 12 год.

2.          Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1, третій поверх, тел. (0372) 52-47-40.

3.          Повторно зобов’язати відповідача виконати вимоги суду викладені в ухвалі суду від 12.06.2018 та від 05.07.2018.

4.          Участь представників сторін та прокурора у судовому засіданні визнати обов'язковою.

5.          Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя                                В. Байталюк

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/