ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

03 вересня 2018 року Справа № 912/1869/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С. розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №912/1869/18

за позовом: фермерського господарства "Баланс Агро"

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Новомиргородської районної державної адміністрації

- Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області

про визнання договору поновленим,

Представники сторін:

від позивача - Жеребенко О.В., довіреність № 3338 від 19.07.18;

від відповідача - Попович С.М., довіреність № 31-11-0.61-4/2-18 від 02.01.18;

від 3-х осіб - участі не брали.

встановив: до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява фермерського господарства "Баланс Агро" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим на той же строк та на тих же умовах договір оренди земельної ділянки, укладений між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області в особі голови райдержадміністрації Ковтуна О.С. та Калєкіною Л.Ф. загальною площею 24,1283 га, кадастровий номер НОМЕР_1 (розташованої на території Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області) державної власності сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, зареєстрований у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі 28.04.2012 за № 01140 шляхом визнання укладеною в судовому порядку додаткової угоди в редакції, запропонованій позивачем в прохальній частині позову.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, зокрема, на порушення відповідачем норм ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою від 08.08.2018 р. господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/1869/18, постановив розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 03.09.2018 р. о 10 год. 30 хв.

20.08.2018 р. на адресу господарського суду надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області заперечило проти поданого позову та просило відмовити в його задоволенні в повному обсязі.

29.08.2018 р. на електронну адресу суду надійшла заява Новомиргородської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 29.08.2018 р. № 01-38/67/2, за змістом якої остання повідомила суд, що заперечує проти задоволення позовних вимог позивача та просить провести підготовче засідання по даній справі без участі представника.

31.08.2018 р. на адресу суду надійшло клопотання Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про зупинення провадження у справі №912/1869/18 до перегляду в касаційному порядку палатою Верховного Суду справи №920/739/17.

В підготовчому засіданні 03.09.2018 р. представник відповідача підтримав подане клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник позивача проти клопотання відповідача про зупинення провадження у справі не заперечив. Крім того, подав до суду відповідь на відзив від 31.08.2018 р., разом з доказами його направлення іншим учасникам справи.

Треті особи, які належним чином повідомлені про дачу, час і місце проведення підготовчому засідання не скористались правом на участь в підготовчому засіданні.

При розгляді даної справи господарський суд враховує наступне.

Господарським судом з'ясовано, що в обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, зокрема, про порушення відповідачем вимог чинного законодавства, що регулює земельні відносини, зокрема, ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Таким чином, спір, який виник між сторонами у справі стосується, зокрема, питання поновлення договору оренди землі на підставі положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі" як матеріально-правової підстави позову.

Водночас, ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03.04.2018 р. у справі № 920/739/17 за позовом приватного підприємства "Карла Маркса-2" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди землі на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, справа передана на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Вищевказана ухвала мотивована необхідністю з'ясування наявності підстав для відступлення чи навпаки, від висновків раніше висловлених під час розгляду справ на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі. На підставі викладеного, справу №920/739/17 передано на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Таким чином, у даному випадку висновки Верховного суду за результатами розгляду справи №920/739/17 будуть мати значення при вирішенні справи №912/1869/18 і також підлягають застосуванню у даному спорі, який виник з подібних правовідносин.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Таким чином, з метою дотримання єдності судової практики та врахування правової позиції Верховного Суду у подібних правовідносинах, суд вважає за доцільне зупинити провадження у справі № 912/1869/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 920/739/17.

Отже, провадження у справі №912/1869/18 слід зупинити до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

Керуючись ст.ст. 228-229, 232, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Головного управління Держгекадастру у Кіровоградській області від 04.07.2018 р. про зупинення провадження у справі №912/1869/18 задовольнити.

Зупинити провадження у справі №912/1869/18 до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи №920/739/17.

Сторонам після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, повідомити про це господарський суд.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Копії ухвали направити сторонам у справі, а саме:

позивачу за адресою: 25000, м. Кропивницький, вул. Євгена Чикаленка, 1а;

відповідачу за адресою: 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26;

третій особі (Новомиргородській РДА) за адресою: 26000, Кіровоградська область, м.Новомиргород, вул. Соборності, 112;

третій особі (Канізькій сільській раді) за адресою: 26035, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Каніж, вул. Соборна, 24.

Дата складення повної ухвали 03.09.2018 р.

Суддя Л.С. Вавренюк