ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 серпня 2018 року м. Черкаси

справа № 925/247/16

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Кенкеч О.С., розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона», м. Київ, вул. Десятинна, 4/б

до товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія», м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1

треті особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

- Черкаська регіональна філія ДП «Укрспецзем», м. Черкаси, вул.

Смілянська, 118;

- Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в

Черкаській області, м. Черкаси, вул. Ярославська, 1,

про встановлення земельного сервітуту

та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія», м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1

до товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона», м. Київ, вул. Десятинна, 4/б

та до Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

про визнання правочину - договору недійсним, -

за участю представників сторін:

від позивача: Халявка І.М. - за довіреністю;

від відповідача (ТОВ): Рачковська А.О. - за довіреністю;

від третьої особи (філія ДП): не з'явився;

від третьої особи (МНС): не з'явився;

від відповідача (ЧМР): Луговський О.С. - за довіреністю.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» звернулося в господарський суд Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія», з залученням третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Черкаська регіональна філія ДП «Укрспецзем» та Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в Черкаській області, в якому просить суд:

1. Встановити на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» (01025, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, ) безоплатний земельний сервітут строком на 49 років щодо земельної ділянки площею 0,3770 га (кадастровий номер :05:022:0017), яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська 122/30 та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія» (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1, ), який полягає у праві:

- цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія» (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1, ) до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» (01025, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, );

- цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія» (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1, ) до земельних ділянок загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер :05:022:0015) та 0,0436 га (кадастровий номер :05:022:0016), які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» (01025, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6; );

- прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо, до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» (01025, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, );

- встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» (01025, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, );

- встановлення інших сервітутів, необхідних для належного користування нежитловими будівлями - будівлею 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, які належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» (01025, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, ).

2. Встановити межі земельного сервітуту пл. 0,3770 га по межовій лінії згідно плану встановлення меж земельної ділянки №1 площею 0,0436 га, кадастровий номер -05-022-0016; земельної ділянки №2 площею 0,2748 га, кадастровий номер -05-022-0015; земельної ділянки №3 площею 0,3770 га, кадастровий номер -05-022-0017 - який є невід'ємною частиною технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок загальною площею 0,3184 га ТОВ «Нова Охорона» під нежитлові будівлі в м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/30, яка внесена до Державного земельного кадастру Державним кадастровим реєстратором Яковенко О.В. Управління Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області 24.12.2014р.

Від відповідача 13 травня 2016 року у справу надійшла зустрічна позовна заява за підписом представника Макєєва В.Ф. про визнання правочину недійсним, в якому представник відповідача просить визнати неукладеним договір оренди земельної ділянки від 23.12.2015 року.

16 травня 2016 року від представника відповідача Макєєва В.Ф. надійшла заява про зміну предмету позову, в якій він просить визнати правочин - договір оренди земельної ділянки від 23.12.2015 року між Черкаською міською радою та ТОВ «Нова Охорона» - недійсним та таким, що не створює правових наслідків для ТОВ «Черкаська продовольча компанія». До заяви додано довіреність від 10 травня 2016 року за №03/186 за підписом генерального директора ТОВ «Черкаська продовольча компанія» Пирога І.Г., в якій вказано, що Макєєву В.Ф. надано право подавати та підписувати зустрічні позовні заяви, змінювати позовні вимоги.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.03.2016р. порушено провадження у справі №925/247/16 (суддя Потапенко В.В.).

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 23.07.2018р. поновлено провадження у справі і призначено її розгляд в судовому засіданні на 11:00 год. 08 серпня 2018 року.

На підставі автоматизованого розподілу справ між суддями, у зв'язку з звільненням судді Потапенко В.В. з посади у відставку, справу господарського суду №925/247/16 передано до провадження судді Скибі Г.М.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 08.08.2018р. суддя Скиба Г.М. прийняв справу №925/247/16 до свого провадження.

Треті особи, належним чином повідомлені про дату та час судового засідання, участь повноважних представників у судове засідання не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили.

16.08.2018р. представники сторін подали суду заяву від 16.08.2018р. про затвердження мирової угоди за первісним позовом в даній справі у зв'язку з досягненням спільної згоди щодо всіх спірних питань на укладення мирової угоди, з текстом мирової угоди. Провадження у справі за первісним позовом просили закрити.

До початку судового засідання ліквідатор ТОВ «Черкаська продовольча компанія» Іванюк О.М. подав до суду заяву від 16.08.2018р. №1 про відмову від позову, в якій просить суд прийняти відмову від зустрічної позовної заяви ТОВ «Черкаська продовольча компанія» до товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» та до Черкаської міської ради про визнання правочину-договору недійсним, оскільки вона є безпідставною, направленою лише на затягування процесуальних строків у справі, оскільки постановою господарського суду Черкаської області від 28.03.2018р. у справі №01/5026/1159/2011 ТОВ «Черкаська продовольча компанія» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Сторони домовилися, що затверджена судом мирова угода у даній справі є виконавчим документом.

У судовому засіданні представники сторін підтримали заяву про затвердження мирової угоди, про відмову від зустрічного позову та просили суд затвердити мирову угоду, прийняти відмову від зустрічного позову та закрити провадження у справі за первісним позовом та за зустрічним позовом.

У судовому засіданні представник відповідача (ЧМР) вказав, що права Черкаської міської ради даною мировою угодою ніяк не зачіпаються.

Оцінивши наявні у справі докази та умови мирової угоди, суд встановив таке.

За умовами поданої суду мирової угоди, підписаної повноважними представниками сторін - директором товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» Танцюра В.С. та ліквідатором-арбітражним керуючим товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія» Іванюком О.М., сторони домовились про таке:

1. ПРЕДМЕТ МИРОВОЇ УГОДИ

1.1. Предметом Мирової угоди є домовленість між Позивачем та Відповідачем про порядок встановлення права безоплатного користування земельною ділянкою, зазначеною у пункті 1.2 цього договору (далі - земельна ділянка Власника), на праві земельного сервітуту.

1.2. Земельна ділянка розміром 13,1613 га, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська 122/30, та перебуває на праві постійного користування Власника, що підтверджується Державним актом на право постійного користування землею серія ІІ-ЧР №000098, виданого у жовтні 1999 року.

1.3. Частина земельної ділянки Відповідача, право користування якою надається в межах земельного сервітуту, встановлених цією Мировою Угодою, визначена згідно плану встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Смілянській, 122/30, яка є невід'ємною частиною цієї Мирової угоди (Додаток № 1).

1.4. В межах земельних сервітутів, встановлених цією Мировою угодою, Позивачу надається право користування земельною ділянкою Відповідача виключно для цілей та в порядку, передбаченому цією Мировою угодою. Використання Позивачем земельної ділянки Відповідача іншим чином, ніж передбачено у цій мировій угоді, заборонено.

1.5. Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом. Мирова угода є обов'язковою для Позивача та Відповідача.

1.6. Мирова угода укладається щодо позовних вимог Позивача до Відповідача згідно позову від 15.03.2016р. за вих. №02/03-16/1 у справі №925/247/16 господарського суду Черкаської області.

2. СТРОК ДІЇ СЕРВІТУТУ ТА ПЛАТА ЗА ЙОГО ВСТАНОВЛЕННЯ

2.1. Цією Мировою угодою встановлюється земельний сервітут строком 49 (сорок дев'ять) років, з дати набрання Мировою угодою чинності.

2.2. Встановлення земельного сервітуту на умовах цієї Мирової угоди здійснюється на безоплатній основі.

3. ОБСЯГ ПРАВ, ЩО НАДАЮТЬСЯ В МЕЖАХ ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ

3.1. Протягом терміну дії даної Мирової угоди Відповідач надає Позивачу наступні сервітути:

3.1.1. цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Відповідача до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Позивачу по частині земельної ділянки Відповідача до земельної ділянки Позивача загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер :05:022:0015);

3.1.2. цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Відповідача до земельних ділянок загальною площею по частині земельної ділянки загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер :05:022:0015) та 0,0436 га (кадастровий номер :05:022:0016), які належать на праві власності Позивачу;

3.1.3. прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо, до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Позивачу;

3.1.4. встановлення будівельних риштувань та складання будівельних матеріалів з метою ремонту нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв. м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30;

3.1.5. встановлення інших сервітутів, необхідних для належного користування нежитловими будівлями - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30.

3.2. Встановлення межі земельного сервітуту площею 0,3770 га по межовій лінії згідно плану встановлення меж земельної ділянки №1 площею 0,0436 га, кадастровий номер -05-022-0016; земельної ділянки №2 площею 0,2748 га, кадастровий номер -05-022-0015 та земельної ділянки №3 площею 0,3770 га, кадастровий номер -05-022-0017, який є невід'ємною частиною технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок загальною площею 0,3148 га Позивача під нежитлові будівлі в м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/30, яка внесена до Державного земельного кадастру Державним кадастровим реєстратором Яковенко О. В. Управління Держземагенства у Черкаському районі Черкаській області 24.12.2014.

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

4.1. Відповідач (власник, землеволоділець земельної ділянки) має право:

4.1.1. відвідувати земельну ділянку з метою контролю за використанням та станом земельної смуги, на яку встановлено земельний сервітут;

4.1.2. вимагати відшкодування збитків, завданих встановленням земельного сервітуту, у розмірі їх фактичної вартості.

4.2. Власник (землеволоділець) земельної ділянки зобов'язаний:

4.2.1. не здійснювати Позивачу перешкод в користуванні земельним сервітутом на умовах цієї Мирової угоди;

4.2.2. не втручатися у господарську діяльність Позивача;

4.3. Позивач має право:

4.3.1. користуватись земельними (іншими) сервітутами на умовах, визначених цією Мировою угодою;

4.3.2. вимагати від Відповідача належного виконання ним своїх обов'язків;

4.3.3. приступати до використання земельної ділянки після державної реєстрації земельного сервітуту;

4.3.4. вимагати усунення перешкод, які виникають при використанні земельної ділянки, на яку встановлено земельний сервітут;

4.3.5. користуватися на безоплатній основі (безоплатно) та у відповідності з діючим порядком інженерними комунікаціями Відповідача (власника, землеволодільця) земельної ділянки.

4.4. Позивач зобов'язаний:

4.4.1. належно використовувати встановлений земельний сервітут відповідно до цільового призначення земельної ділянки;

4.4.2. не чинити дій, що можуть привести до погіршення якісних характеристик та екологічного стану землі;

4.4.3. дотримуватися умов користування земельним сервітутом, встановлених цією Мировою угодою;

4.4.4. не передавати будь-яким способом земельний сервітут іншим фізичним і юридичним особам;

4.4.5. відшкодувати Відповідачу (власнику, землеволодільцю) збитки в зв'язку з погіршенням земель в результаті своєї господарської діяльності.

4.5. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.

4.6. Предмет сервітуту не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом іншим фізичним та юридичним особам.

4.7. Сторони спільно несуть витрати на підтримання земельної ділянки, обмеженої сервітутом в стані, належному до використання.

4.8. Покращення стану земельної ділянки, проведені Позивачем, підлягають відшкодуванню згідно норм цивільного законодавства.

4.9. Земельний сервітут не позбавляє Відповідача (власника, землеволодільця) земельної ділянки прав володіння та користування нею.

5. ІНШІ УМОВИ

5.1. Мирова угода підлягає виконанню з набуттям чинності ухвали господарського суду Черкаської області у справі №925/247/16 про її затвердження, і діє до повного виконання зобов'язання, передбаченого цією Мировою угодою

5.2. Дана мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження.

5.3. Ухвала суду про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом відповідно до вимог Закону України «Про виконавче провадження».

5.4. Невід'ємною частиною цієї Мирової угоди є технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, на яку поширюються права сервітуту, зокрема:

- Додаток № 1 «План встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) м. Черкаси вул. Смілянській, 122/30», затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2013 році - на 2 арк.;

- Додаток № 2 «План встановлення меж земельної ділянки площею 0,2748 в м. Черкаси по вул. Смілянській, 122/30», затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2014 році - на 1 арк.;

- Додаток № 3 «План встановлення меж земельної ділянки площею 0,0436 в м. Черкаси по вул. Смілянській, 122/30», затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2014 році - на 1 арк.;

- Додаток № 4 «Кадастровий план земельної ділянки площею 0,2748 (кадастровий номер :05:022:0015), затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2014 році - на 1 арк.;

- Додаток № 5 «Кадастровий план земельної ділянки площею 0,0436 (кадастровий номер :05:022:0016), затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2014 році - на 1 арк.

5.5. Мирова угода з Додатками викладена на 9 сторінках в 3 оригінальних примірниках для сторін у справі та господарського суду Черкаської області.

Згідно ч.ч. 1-2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони з даною угодою ознайомлені, заперечень не мають, наслідки закриття провадження у справі роз'яснені в судовому засіданні та зрозумілі представникам сторін.

Суд вважає, що дана мирова угода між сторонами не суперечить чинному законодавству, не порушує права і охоронювані законом інтереси сторін, вона врегульовує спірні питання між сторонами за первісним позовом про встановлення земельного сервітуту, що є предметом спору у даній справі, та підлягає затвердженню, а провадження у справі за первісним позовом належить закрити.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Представникам сторін роз'яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Дослідивши заяву позивача за зустрічним позовом - ТОВ «Черкаська продовольча компанія» про відмову від позову, матеріали справи, письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд закриває провадження за зустрічним позовом у справі з наступних підстав.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

До ухвалення судового рішення у зв'язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення.

У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 130 ГПК України у разі відмови позивача від позову понесені ним витрати відповідачем не відшкодовуються, а витрати відповідача за його заявою стягуються з позивача.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Керуючись ст.ст. 234, 192, 191, 130, п.п. 4, 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену директором товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона» Танцюра В.С. та ліквідатором-арбітражним керуючим товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія» Іванюком О.М. в процесі розгляду справи №925/247/16, про таке:

1. ПРЕДМЕТ МИРОВОЇ УГОДИ

1.1. Предметом Мирової угоди є домовленість між Позивачем та Відповідачем про порядок встановлення права безоплатного користування земельною ділянкою, зазначеною у пункті 1.2 цього договору (далі - земельна ділянка Власника), на праві земельного сервітуту.

1.2. Земельна ділянка розміром 13,1613 га, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська 122/30, та перебуває на праві постійного користування Власника, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею серія ІІ-ЧР №000098, виданого у жовтні 1999 року.

1.3. Частина земельної ділянки Відповідача, право користування якою надається в межах земельного сервітуту, встановлених цією Мировою Угодою, визначена згідно плану встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Смілянській, 122/30, яка є невід'ємною частиною цієї Мирової угоди (Додаток № 1).

1.4. В межах земельних сервітутів, встановлених цією Мировою угодою, Позивачу надається право користування земельною ділянкою Відповідача виключно для цілей та в порядку, передбаченому цією Мировою угодою. Використання Позивачем земельної ділянки Відповідача іншим чином, ніж передбачено у цій мировій угоді, заборонено.

1.5. Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом. Мирова угода є обов'язковою для Позивача та Відповідача.

1.6. Мирова угода укладається щодо позовних вимог Позивача до Відповідача згідно позову від 15.03.2016р. за вих. №02/03-16/1 у справі №925/247/16 господарського суду Черкаської області.

2. СТРОК ДІЇ СЕРВІТУТУ ТА ПЛАТА ЗА ЙОГО ВСТАНОВЛЕННЯ

2.1. Цією Мировою угодою встановлюється земельний сервітут строком 49 (сорок дев'ять) років, з дати набрання Мировою угодою чинності.

2.2. Встановлення земельного сервітуту, на умовах цієї Мирової угоди, здійснюється на безоплатній основі.

3. ОБСЯГ ПРАВ, ЩО НАДАЮТЬСЯ В МЕЖАХ ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ

3.1. Протягом терміну дії даної Мирової угоди Відповідач надає Позивачу наступні сервітути:

3.1.1. цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Відповідача до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Позивачу по частині земельної ділянки Відповідача до земельної ділянки Позивача загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер :05:022:0015);

3.1.2. цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Відповідача до земельних ділянок загальною площею по частині земельної ділянки загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер :05:022:0015) та 0,0436 га (кадастровий номер :05:022:0016), які належать на праві власності Позивачу;

3.1.3. прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо, до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Позивачу;

3.1.4. встановлення будівельних риштувань та складання будівельних матеріалів з метою ремонту нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30;

3.1.5. встановлення інших сервітутів, необхідних для належного користування нежитловими будівлями - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30.

3.2. Встановлення межі земельного сервітуту площею 0,3770 га. по межовій лінії згідно плану встановлення меж земельної ділянки №1 площею 0,0436 га, кадастровий номер -05-022-0016; земельної ділянки №2 площею 0,2748 га, кадастровий номер -05-022-0015 та земельної ділянки №3 площею 0,3770 га, кадастровий номер -05-022-0017, який є невід'ємною частиною технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок загальною площею 0,3148 га. Позивача під нежитлові будівлі в м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/30, яка внесена до Державного земельного кадастру Державним кадастровим реєстратором Яковенко О. В. Управління Держземагенства у Черкаському районі Черкаській області 24.12.2014р.

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

4.1. Відповідач (власник, землеволоділець земельної ділянки) має право:

4.1.1 відвідувати земельну ділянку з метою контролю за використанням та станом земельної смуги, на яку встановлено земельний сервітут;

4.1.2. вимагати відшкодування збитків, завданих встановленням земельного сервітуту, у розмірі їх фактичної вартості.

4.2. Власник (землеволоділець) земельної ділянки зобов'язаний:

4.2.1. не здійснювати Позивачу перешкод в користуванні земельним сервітутом на умовах цієї Мирової угоди;

4.2.2. не втручатися у господарську діяльність Позивача;

4.3. Позивач має право:

4.3.1. користуватись земельними (іншими) сервітутами на умовах, визначених цією Мировою угодою;

4.3.2. вимагати від Відповідача належного виконання ним своїх обов'язків;

4.3.3. приступати до використання земельної ділянки після державної реєстрації земельного сервітуту;

4.3.4. вимагати усунення перешкод, які виникають при використанні земельної ділянки, на яку встановлено земельний сервітут;

4.3.5. користуватися на безоплатній основі (безоплатно) та у відповідності з діючим порядком інженерними комунікаціями Відповідача (власника, землеволодільця) земельної ділянки.

4.4. Позивач зобов'язаний:

4.4.1. належно використовувати встановлений земельний сервітут відповідно до цільового призначення земельної ділянки;

4.4.2. не чинити дій, що можуть привести до погіршення якісних характеристик та екологічного стану землі;

4.4.3. дотримуватися умов користування земельним сервітутом, встановлених цією Мировою угодою;

4.4.4. не передавати будь-яким способом земельний сервітут іншим фізичним і юридичним особам;

4.4.5. відшкодувати Відповідачу (власнику, землеволодільцю) збитки в зв'язку з погіршенням земель в результаті своєї господарської діяльності.

4.5. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.

4.6. Предмет сервітуту не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом іншим фізичним та юридичним особам.

4.7. Сторони спільно несуть витрати на підтримання земельної ділянки, обмеженої сервітутом в стані, належному до використання.

4.8. Покращення стану земельної ділянки, проведені Позивачем, підлягають відшкодуванню згідно норм цивільного законодавства.

4.9. Земельний сервітут не позбавляє Відповідача (власника, землеволодільця) земельної ділянки прав володіння та користування нею.

5. ІНШІ УМОВИ

5.1. Мирова угода підлягає виконанню з набуттям чинності ухвали господарського суду Черкаської області у справі №925/247/16 про її затвердження, і діє до повного виконання зобов'язання, передбаченого цією Мировою угодою.

5.2. Дана мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження.

5.3. Ухвала суду про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом відповідно до вимог Закону України «Про виконавче провадження».

5.4. Невід'ємною частиною цієї Мирової угоди є технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, на яку поширюються права сервітуту, зокрема:

- Додаток № 1 «План встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) м. Черкаси вул. Смілянській, 122/30», затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2013 році - на 2 арк.;

- Додаток № 2 «План встановлення меж земельної ділянки площею 0,2748 в м. Черкаси по вул. Смілянській, 122/30», затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2014 році - на 1 арк.;

- Додаток № 3 «План встановлення меж земельної ділянки площею 0,0436 в м. Черкаси по вул. Смілянській, 122/30», затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2014 році - на 1 арк.;

- Додаток № 4 «Кадастровий план земельної ділянки площею 0,2748 (кадастровий номер :05:022:0015), затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2014 році - на 1 арк.;

- Додаток № 5 «Кадастровий план земельної ділянки площею 0,0436 (кадастровий номер :05:022:0016), затверджений ДП ЧРФ «Укрспецзем» в 2014 році - на 1 арк.

5.5. Мирова угода з Додатками викладена на 9 сторінках в 3 оригінальних примірниках для сторін у справі та господарського суду Черкаської області.

Сторони з текстом та умовами даної мирової угоди ознайомлені, заперечень не мають, наслідки закриття провадження у справі судом роз'яснені та представникам зрозумілі.

Реквізити сторін:

Позивач: товариство з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона», м. Київ, вул. Десятинна, 4/б, , номер рахунку в банку невідомий

Відповідач: товариство з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія», м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1, , номер рахунку в банку невідомий.

Повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав - не допускається.

Провадження у справі за первісним позовом належить закрити.

Прийняти відмову позивача за зустрічним позовом від позову.

Провадження у справі № 925/247/16 за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська продовольча компанія», м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1, , номер рахунку в банку невідомий

до товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Охорона», м. Київ, вул. Десятинна, 4/б, , номер рахунку в банку невідомий

та до Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36, , номер рахунку в банку невідомий

про визнання правочину - договору недійсним - закрити.

Ухвалу може бути оскаржено в установленому Законом порядку.

Ухвала про затвердження мирової угоди відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом.

Ухвала набирає набрала законної сили з 22 серпня 2018р. і може бути пред'явлена для примусового виконання до відповідного органу державної виконавчої служби у строк по 21 серпня 2021р.

Суддя Г.М. Скиба