ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" серпня 2018 р.Справа № 922/949/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Тютюник О.Ю.

розглянувши матеріали справи та заяву ТОВ "Х1" з грошовими вимогами до боржника

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога Нерухомість", м. Харків,
про визнання банкрутом товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога Нерухомість", м. Харків,

за участю :

учасники судового процесу не з'явились

ВСТАНОВИВ:

13.06.2018 на адресу суду надійшла заява ТОВ "Х1" з грошовими вимогами до ТОВ "Перемога Нерухомість" на суму 1 981 044,00 грн., яка призначена до розгляду в судовому засіданні на 24.07.2018.

Ухвалою суду від 24.07.2018 розгляд заяви ТОВ "Х1" з грошовими вимогами до боржника відкладено на 09.08.2018.

У призначене судове засідання ліквідатор та заявник не з'явились, про дату, час та місце розгляду заяви були повідомлені ухвалою суду.

ТОВ "Х1" через канцелярію суду 09.08.2018 надані додаткові документи, які долучені судом до матеріалів справи.

Від ліквідатора через канцелярію суду 09.08.2018 надійшло уточнене повідомлення про визнання заявлених вимог.

Суд вважає, що неявка учасників судового процесу не є перешкодою для розгляду заяви ТОВ "Х1" з грошовими вимогами до боржника, вважає за можливе розглянути подану заяву за відсутності ліквідатора та заявника за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч.1 ст.23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня порушення провадження у справі про банкрутство, зобов'язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство.

Згідно ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" кредитори мають право заявити свої вимоги до боржника, який ліквідується, у місячний строк з дня офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника, який ліквідується, банкрутом, на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет.

Зазначений строк є граничним і поновленню не підлягає.

Постановою господарського суду Харківської області від 14.05.2018 товариство з обмеженою відповідальністю "Перемога Нерухомість", код 41147576, визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено голову ліквідаційної комісії Телитченка Андрія Олександровича.

15.05.2018 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оприлюднено повідомлення про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури. Визначено граничний строк на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника. Зазначено відомості про ліквідатора.

Заява ТОВ "Х1" з грошовими вимогами до боржника надійшла до суду 13.06.2018, тобто в установлений строк.

Згідно поданої заяви ТОВ "Х1" просить визнати вимоги до боржника на загальну суму 1 981 044,00грн., яка складається з 407 250,00грн. основного зобов'язання та 1 573 794,00грн. штрафу, у зв'язку з неналежним виконанням боржником умов договору позики № 310117/01 від 31.01.2017, додаткової угоди № 1 до договору позики № 310117/01 від 31.01.2017, договору поруки № 200217/01 від 20.02.2017 та додаткової угоди № 1 до нього, договору позики № 01/100517 від 10.05.2017 та додаткової угоди до нього та договору поруки № 120617/01 від 12.06.2017 та додаткової угоди до нього.

Вказана сума заборгованості визнана ліквідатором.

З матеріалів справи вбачається, що 31.01.2017 між ТОВ "Х1" (кредитор) та ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" (позичальник) укладено договір позики № 310117/01, відповідно до умов якого кредитор зобов'язався надати позичальнику у власність грошові кошти в розмірі до 4 000 000,00грн. на усну або письмову вимогу позичальника шляхом перерахування в безготівковому порядку на поточний рахунок позичальника, а останній зобов'язався повернути кредитору таку ж суму грошових коштів.

За умовами п.2.2 договору позики № 310117/01 від 31.01.2017 позика надається позичальнику на строк до 15.03.2017.

03.02.2017 між ТОВ "Х1" та ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" було укладено додаткову угоду до договору позики № 310117/01 від 31.01.2017, відповідно до умов якої сторони погодили, що у випадку порушення своїх зобов'язань за договором № 310117/01, у разі неповернення грошових коштів ТОВ "Х1", ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" сплачує кредитору штраф у розмірі 30% від суми боргу та пеню, відповідно до діючого законодавства України.

ТОВ "Х1" взяті на себе зобов'язання за договором позики № 310117/01 від 31.01.2017 виконало належним чином, перерахувавши на поточний рахунок ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" грошові кошти в розмірі 3 442 980,00грн., що підтверджується копіями платіжних доручень на вказану суму, наявними у справі.

В забезпечення виконання зобов'язань ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" за договором позики № 310117/01 від 31.01.2017 між ТОВ "Х1" та ТОВ "Перемога Нерухомість" (поручитель, боржник) було укладено договір поруки № 200217/01 від 20.02.2017, відповідно до умов якого поручитель зобов'язався відповідати перед ТОВ "Х1" за виконання всіх зобов'язань ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК", що виникли з договору № 310117/01 від 31.01.2017 (основний договір), укладеного між ТОВ "Х1" та ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК".

В подальшому між ТОВ "Х1" та ТОВ "Перемога Нерухомість" 21.02.2017 було укладено додаткову угоду до договору поруки № 200217/01, відповідно до умов якої поручитель зобов'язався відповідати перед кредитором за виконання всіх зобов'язань ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК", що виникли з договору № 310117/01 від 31.01.2017 та додаткової угоди до нього, укладених між ТОВ "Х1" та ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК".

У п.4.1 договору поруки № 200217/01 від 20.02.2017 кредитор та поручитель погодили, що поручитель відповідає перед кредитором за виконання зобов'язання ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" згідно основного договору в сумі, що дорівнює до 4 000 000,00грн., а також за відшкодування кредитору збитків та сплату неустойки.

ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" зобов'язання за договором позики № 310117/01 від 31.01.2017 своєчасно не виконало, у зв'язку з чим у нього перед ТОВ "Х1" за цим договором утворилась заборгованість в сумі 3 442 980,00 грн. та позикодавцем нарахований штраф у розмірі 30% невиконаного зобов'язання, а саме в сумі 1 032 894,00 грн.

Зважаючи на неналежне виконання основним позичальником - ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" зобов'язань за договором позики № 310117/01 від 31.01.2017, у ТОВ "Перемога Нерухомість", як у поручителя, утворилась заборгованість перед ТОВ "Х1" за договором поруки № 200217/01 від 20.02.2017 в розмірі 3 442 980,00 грн. основного боргу та 1 032 894,00 грн. штрафу.

Суд також встановив, що рішенням господарського суду Харківської області від 12.04.2017 у справі № 922/1066/17, на підставі договору іпотеки від 27.02.2017, укладеного між ТОВ "Х1" та ТОВ "Перемога Нерухомість", було звернуто стягнення на предмет іпотеки - нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м., за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №01) та нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м. за адресою: м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 01), які належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ПЕРЕМОГА НЕРУХОМІСТЬ" для задоволення вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "X1" по погашенню заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ТЕРЕМ.ОК" за договором № 310117/01 від 31.01.2017.

Таким чином, враховуючи, що основне зобов'язання за договором позики № 310117/01 від 31.01.2017 в розмірі 3 442 980,00 грн. виконано в повному обсязі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, сума заборгованості ТОВ "Перемога Нерухомість" за договором поруки № 200217/01 від 20.02.2017 перед ТОВ "Х1" складає 1 032 894,00 грн. штрафу.

Крім того, судом встановлено, що 10.05.2017 між ТОВ "Х1" (кредитор) та ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" (позичальник) було укладено договір позики № 01/100517, відповідно до умов якого кредитор зобов'язався надати позичальнику у власність грошові кошти в розмірі до 1 000 000,00грн. на усну або письмову вимогу позичальника шляхом перерахування в безготівковому порядку на поточний рахунок позичальника, а останній зобов'язався повернути кредитору таку ж суму грошових коштів.

За умовами п.2.2 договору позики № 01/100517 від 10.05.2017 позика надається позичальнику на строк до 20.06.2017.

06.06.2017 між ТОВ "Х1" та ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" було укладено додаткову угоду до договору позики № 01/100517 від 10.05.2017, відповідно до п.1.1 якої сторони даного договору погодили, що позикодавець зобов'язується надати позичальнику у власність грошові кошти в розмірі до 1 352 250,00грн. на усну або письмову вимогу позичальника, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів.

За умовами п.5.1 договору позики № 01/100517 від 10.05.2017 в редакції додаткової угоди до нього, у випадку порушення своїх зобов'язань за договором позики № 01/100517, у разі неповернення грошових коштів ТОВ "Х1", ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" сплачує кредитору штраф у розмірі 40% від суми боргу та пеню, відповідно до діючого законодавства України.

ТОВ "Х1" взяті на себе зобов'язання виконав належним чином та в повному обсязі, перерахувавши на поточний рахунок ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" за договором позики № 01/100517 від 10.05.2017 грошові кошти в розмірі 1 352 250,00грн., що підтверджується копіями платіжних доручень, наявними в матеріалах справи.

В забезпечення виконання даного зобов'язання ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" за договором позики № 01/100517 від 10.05.2017 між ТОВ "Х1" та ТОВ "Перемога Нерухомість" (поручитель, боржник) було укладено договір поруки № 120617/01 від 12.06.2017, відповідно до умов якого поручитель зобов'язався відповідати перед ТОВ "Х1" за виконання всіх зобов'язань ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК", що виникли з договору № 01/100517 від 10.05.2017 (основний договір), укладеного між ТОВ "Х1" та ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК".

У п.4.1 договору поруки № 120617/01 від 12.06.2017 кредитор та поручитель погодили, що поручитель відповідає перед кредитором за виконання зобов'язання ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" згідно основного договору в сумі, що дорівнює 1 352 250,00грн.грн., а також за відшкодування кредитору збитків та сплату неустойки.

ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" взяті на себе зобов'язання за договором позики № 01/100517 від 10.05.2017 своєчасно не виконав, у зв'язку з чим у нього перед ТОВ "Х1" за вказаним договором утворилась заборгованість в сумі 1 352 250,00 грн.

Зважаючи на неналежне виконання ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" зобов'язань за договором позики № 01/100517 від 10.05.2017, у ТОВ "Перемога Нерухомість" утворилась заборгованість перед ТОВ "Х1" за договором поруки № 120617/01 від 12.06.2017 в розмірі 1 352 250,00грн.

За неналежне виконання ТОВ "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК" договірних зобов'язань, відповідно до п.5.1 договору позики № 01/100517 від 10.05.2017 в редакції додаткової угоди до нього, ТОВ "Х1" на суму боргу в розмірі 1 352 250,00грн. нарахував 40% штрафу, який становить 540 900,00грн.

Судом встановлено, що основне зобов'язання було частково виконано шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на суму 945 000,00грн., що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.05.2018р., у зв'язку з чим залишок основного зобов'язання за договором позики № 01/100517 від 10.05.2017 складає 407 250,00грн.

Таким чином, враховуючи, що основне зобов'язання за договором позики № 01/100517 від 10.05.2017 частково виконано шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, сума заборгованості ТОВ "Перемога Нерухомість" за договором поруки № 120617/01 від 12.06.2017 перед ТОВ "Х1" складає 948 150,00грн., з якої 407 250,00 грн. основне зобов'язання та 540 900,00 грн. штрафу.

Враховуючи вищевикладене, загальна сума кредиторських вимог ТОВ "Х1" до ТОВ "Перемога Нерухомість" за договорами поруки № 200217/01 від 20.02.2017 та № 120617/01 від 12.06.2017 складає 1 981 044,00 грн., в т.ч. основний борг - 407 250,00 грн., штраф - 1573794,00 грн.

Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За приписами ч. 1 ст. 553 Цивільного кодексу України за договором поруки поручитель зобов'язується перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Враховуючи, що грошові вимоги ТОВ "Х1" на загальну суму 1 981 044,00 грн. є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та визнані ліквідатором, суд вважає за необхідне визнати їх та включити до реєстру вимог кредиторів: у розмірі 407 250,00 грн. - до четвертої черги задоволення вимог кредиторів; 1 573 794,00грн. - до шостої черги задоволення вимог кредиторів, при цьому, витрати кредитора зі сплати судового збору в розмірі 3 524,00 грн. суд включає до першої черги задоволення вимог кредиторів.

Керуючись ст. ст. 23-24, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 232-235 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Визнати вимоги ТОВ "Х1" на загальну суму 1 984 568,00 грн., з яких 3 524,00 грн. включити до першої черги реєстру вимог кредиторів, 407 250,00 грн. - до четвертої черги реєстру вимог кредиторів; 1 573 794,00 грн. - до шостої черги реєстру вимог кредиторів.

Ухвалу направити ліквідатору, заявнику.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 09.08.2018.

Суддя Яризько В.О.