У Х В А Л А

16 серпня 2018 року Справа № 913/309/18

Провадження №1/913/309/18

За позовом заступника керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого виконувати функції держави у спірних правовідносинах:

позивача - Троїцької районної ради Луганської області, смт. Троїцьке Луганської області,

до 1-го відповідача - Відділу освіти Троїцької районної державної адміністрації Луганської області, смт. Троїцьке Луганської області,

2-го відповідача - Публічного акціонерного товариства "Укрпошта", м. Київ в особі Луганської дирекції ПАТ "Укрпошта", м. Сєвєродонецьк Луганської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - Тарасівська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів Троїцької районної ради Луганської області, с. Тарасівка Троїцького району Луганської області,

про визнання недійсним договору оренди майна та зобов'язання повернути нежитлове приміщення

Суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання - Рвачов О.О.

За участю прокурора відділу Захарової Н.О. (служб. посвідчення № 032956);

Суть спору: про визнання недійсним договору оренди від 01.11.2017 № 25, укладеного між 1-м та 2-м відповідачем; припинення зобов'язання за вказаним договором оренди на майбутнє; зобов'язання 2-го відповідача звільнити приміщення та повернути його відділу освіти Троїцької районної державної адміністрації Луганської області шляхом підписання акту прийому - передачі.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши прокурора, суд дійшов до наступного.

Так, заступник керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області просить суд визнати недійсним договір оренди від 01.11.2017 № 25, укладений між Відділом освіти Троїцької районної державної адміністрації Луганської області та Публічним акціонерним товариством "Укрпошта" в особі Луганської дирекції ПАТ "Укрпошта" щодо кімнати загальною площею 20,9 м2, балансовою вартістю 4829 грн. 70 коп., розташованої в приміщенні Тарасівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів за адресою: вул. Центральна, 72, с. Тарасівка, Троїцький район, Луганська область, припинити зобов'язання за вказаним договором оренди від 01.11.2017 на майбутнє; зобов'язати Публічне акціонерне товариство ""Укрпошта" в особі Луганської дирекції ПАТ "Укрпошта" звільнити приміщення загальною площею 20,9 м2, розташоване в приміщенні Тарасівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів Троїцької районної ради Луганської області в с. Тарасівка, вул. Центральна, 72, Троїцький район, Луганська область, та повернути його відділу освіти Троїцької районної державної адміністрації Луганської області шляхом підписання акту прийому-передачі.

Підставою позову є те, що вказаний договір оренди не відповідає вимогам Законів України "Про освіту" та "Про оренду державного та комунального майна", оскільки відповідачами не дотримано порядок укладення оспорюваного договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад району, не виконано умови ч. 4 ст. 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та не розміщено оголошення про намір передати майно в оренду та, як наслідок, відповідно до ч. 6 ст. 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" не проведено конкурс на право оренди комунального майна.

Ухвалою господарського суду від 26.06.2018 підтверджено підстави представництва заступника керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області інтересів держави в особі органу, уповноваженого виконувати функції держави у спірних правовідносинах - Троїцької районної ради Луганської області за позовною заявою від 15.06.2018 № 07/109-824вих.18.

Від 1-го відповідача - Відділу освіти Троїцької районної державної адміністрації Луганської області на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника та повідомлено також про визнання позову у частині не проведення конкурсу на право оренди комунального майна.

2-ий відповідач - Луганська дирекція ПАТ "Укрпошта" у відзиві на позовну заяву від 05.07.2018 № 18-1496 заперечує проти позову з посиланням на ч. 2 п. 8 постанови КМ України від 27.08.2010 року № 796 "Про затвердження переліку платних послуг, які можуть надаватися навчальними закладами, іншими установами та закладами системи освіти, що належать до державної і комунальної форми власності" про можливість надання в оренду будівель, споруд, окремих тимчасово вільних приміщень і площ, іншого рухомого та нерухомого майна або обладнання, що тимчасово не використовується у навчально-виховній, навчально-виробничій, науковій діяльності, у разі, коли це не погіршує соціально-побутових умов осіб, які навчаються або працюють у навчальному закладі.

Заступник керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області у відповіді на відзив 2-го відповідача - Луганської дирекції ПАТ "Укрпошта" за листом від 13.07.2018 № 07/109-946вих-18 вважає доводи за відзивом необґрунтованим, оскільки згідно з ч. 4 ст. 80 Закону України "Про освіту" об'єкти та майно державних і комунальних закладів освіти не підлягають використанню не за освітнім призначенням, тому договір оренди є підставою недійсності правочину.

Ухвалою господарського суду від 02.08.2018 суд призначив справу до судового розгляду. Однак, як свідчать матеріали справи, усі учасники справи, окрім третьої особи, одержали вказану ухвалу суду, що підтверджено відповідними поштовими повідомленнями, які додані до справи.

У відповідності до ст. 216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу.

Зокрема, ч. 3 ст. 202 ГПК України передбачено - якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у певних визначених випадках.

Прокурор, який приймав участь у засіданні суду, виступив зі вступним словом та зазначив про актуальність позовних вимог.

За таких обставин у судовому засіданні оголошується перерва, про що учасники справи повідомляються ухвалою.

Керуючись ст. ст. 53, 120, 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. У судовому засіданні по розгляду справи по суті оголосити перерву до 04.09.2018, 11 год. 00 хв., зала судових засідань № 205.

2. Участь у судовому засіданні прокурора визнати обов'язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 16.08.2018 та не підлягає оскарженню.

Інформація про дату та час судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в

Суддя Н.М.Зюбанова