ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2018 року справа № 925/584/18

м. Черкаси

За позовом фермерського господарства "Грушеве"

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області

за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1

про визнання права користування земельними ділянками на умовах оренди та визнання додаткових угод до договорів оренди укладеними

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Сиволовська О.І.

Представники сторін:

від позивача: Панченко К.П. за довіреністю від 20.06.2018;

від відповідача: Сіроштан О.М. за довіреністю від 09.01.2018;

від третьої особи: не явилися.

Фермерське господарство "Грушеве" (далі також - позивач) звернулося до Господарського суду Черкаської області із позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (далі також - відповідач) з вимогами про:

1) визнання за фермерським господарством "Грушеве" права користування на умовах оренди земельними ділянками (далі - спірні земельні ділянки):

площею 11,6297 га, кадастровий номер НОМЕР_1 розташованої в адміністративних межах Гордашівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту;

площею 35,6005 га, кадастровий номер НОМЕР_2 розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту;

площею 16,0529 га, кадастровий номер НОМЕР_3 розташовану в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту;

площею 14,6453 га кадастровий номер НОМЕР_4 розташовану в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту;

площею 5,6184 га, кадастровий номер НОМЕР_5, розташованої в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, за межами населеного пункту;

площею 15,7147 га, кадастровий номер НОМЕР_6, розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту;

2) визнання укладеними шести додаткових угод про внесення змін до укладених між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області і Підгрушним Іваном Миколайовичем договору оренди землі від 05.02.2015 та п'яти договорів оренди землі від 26.02.2015 в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 05 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 15,7147 га, кадастровий номер НОМЕР_6, розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

05 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 рокуземельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 35,6005 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 16,0529 га, кадастровий номер НОМЕР_3, розташованої в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 14,6453 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташованої в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 5,6184 га, кадастровий номер НОМЕР_5, розташовану в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 11,6297 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в адміністративних межах Гордашівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9"

В обґрунтування позову позивач зазначив, що громадянин України ОСОБА_1 одержав в оренду за укладеними з відповідачем договором оренди землі від 05.02.2015 і п'ятьма договорами від 26.02.2015 шість спірних земельних ділянок для ведення фермерського господарства і згодом на основі права оренди цих земельних ділянок створив фермерське господарство "Грушеве", яке фактично і користується орендованими ОСОБА_1 спірними земельними ділянками, несе витрати, сплачує усі обов'язкові платежі, пов'язані з користуванням землею, у тому числі орендну плату за неї, однак орендарем за договорами оренди землі залишається громадянин ОСОБА_1., у зв'язку з чим позивач й звернувся до відповідача з пропозицією внести зміни до вказаних договорів оренди землі в частині заміни орендаря ОСОБА_1 на фермерське господарство "Грушеве". Проте відповідач листом від 03.05.2018 №1933/0/95-18 відмовив позивачу у внесенні запропонованих ним змін до договорів оренди землі, оскільки вважає внесення таких змін за чинним законодавством неможливим. Натомість позивач вважає відмову відповідача від внесення запропонованих ним змін до договорів оренди землі незаконною та такою, що порушує права позивача на користування земельними ділянками, на основі яких він був створений.

Ухвалою від 11.06.2018 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву фермерського господарства "Грушеве" до розгляду, відкрив провадження у цій справі за правилами загального позовного провадження, залучив до участі у справі Підгрушного І.М. як третю особу без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача і призначив підготовче засідання у справі на 09 год. 30 хв. 05.07.2018 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

02 липня 2018 року до господарського суду надійшов відзив представника відповідача на позов із запереченнями проти позову.

В обґрунтування заперечень проти позову представник відповідача вказав на невідповідність приведених позивачем в обґрунтування позву доводів вимогам Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі" через те, що:

позивач як юридична особа має право отримувати земельну ділянку в користування лише на конкурентних засадах (земельних торгах);

можливості переходу права оренди від фізичної особи до юридичної чинним законодавством не передбачено;

позивач не є стороною договорів оренди землі від 05.02.2015 і від 26.02.2015, тому не має права вимагати внесення змін до цих договорів;

відсутні докази на підтвердження наявності у позивача є зареєстрованого право користування землею тому відсутнє порушене або оспорюване право позивача, за захистом якого позивач звернувся до суду з позовною заявою.

Ухвалою від 05.07.2018 Господарський суд Черкаської області закрив підготовче провадження і призначив справу до розгляду по суті на 10 год. 00 хв. 26.07.2018 в приміщенні Господарського суду Черкаської області.

У засіданні суду, яке відбулося 26.07.2018 за участю представників обох сторін, господарський суд оголосив перерву до 12 год. 00 хв. 06.08.2018, про що належним чином повідомив представників сторін під розписку, а третю особу ухвалою від 26.07.2018. Проте третя особа чи її представник після закінчення перерви у судове засідання не явилися і не повідомили суд про причини неявки, що не перешкоджає вирішенню спору за наявними у справі матеріалами.

У судовому засіданні, яке відбулося 06.08.2018 за участю представників обох сторін:

представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав;

представник відповідача підтримав заперечення проти позову, викладені у відзиві на позов;

господарський суд розглянув справу по суті і оголосив вступну і резолютивну частини прийнятого ним у нарадчій кімнаті рішення.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши наявні у справі письмові докази, Господарський суд Черкаської області

ВСТАНОВИВ:

05 лютого 2015 року Головне управління Держземагенства у Черкаській області як орендодавець і громадянин України ОСОБА_1 як орендар уклали між собою договір оренди землі (далі - договір від 05.02.2015), згідно з яким орендодавець надає орендарю, а останній - приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства площею 15,7147 га, кадастровий номер НОМЕР_6, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташовану за межами населеного пункту в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області.

У п. 8 договору від 05.02.2015 його сторони передбачили, що цей договір укладено на 25 років до 05.02.2040. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

26 лютого 2015 року Головне управління Держземагенства у Черкаській області як орендодавець і громадянин України ОСОБА_1 як орендар уклали між собою п'ять окремих договорів оренди землі (далі - договори від 26.02.2015), згідно з якими орендодавець надає орендарю, а останній - приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, сільськогосподарські угіддя - рілля:

площею 11,6297 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану за межами населеного пункту в адміністративних межах Гордашівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області;

площею 35,6005 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану за межами населеного пункту в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області;

площею 16,0529 га, кадастровий номер НОМЕР_3, розташовану за межами населеного пункту в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області;

площею 14,6453 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташовану за межами населеного пункту в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району Черкаської області;

площею 5,6184 га, кадастровий номер НОМЕР_5, розташовану за межами населеного пункту в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району Черкаської області.

У п. 8 п'яти договорів від 26.02.2015 їх сторони передбачили, що ці договори укладено на 25 років до 26.02.2040. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

У п. 30 договору від 05.02.2015 року та п'яти договорів від 26.02.2015 їх сторони передбачили право орендаря передавати земельну ділянку в суборенду без отримання попередньої згоди орендодавця.

17 лютого 2015 року державний реєстратор Тальнівського районного управління юстиції Гяго В.С. на підставі договору від 05.02.2015 і 21 квітня 2015 року приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Левицька Е.А. на підставі п'яти договорів від 26.02.2015 зареєстрували у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1. право оренди на шість спірних земельних ділянок зі строком дії відповідно до 05.02.2014 та до 26.02.2014 і з правом передачі в піднайм (суборенду).

Відповідно до п. 2 та п. 5 ч. 1 постанови Кабінету Міністрів України від 10.09.2014 №442 "Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади" Державне агентство земельних ресурсів України реорганізоване шляхом перетворення в Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру. Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, є правонаступником Державного агентства земельних ресурсів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 14.01.2015 р. №5 "Про утворення територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру":

утворені як юридичні особи публічного права територіальні органи Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, у тому числі і Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області;

реорганізовані територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів шляхом їх приєднання до відповідних територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, у тому числі і Головне управління Держземагенства у Черкаській області шляхом його приєднання до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області;

встановлено, що територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів, які реорганізуються, продовжують виконувати свої повноваження до передачі таких повноважень територіальним органам Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.

25 квітня 2015 року була проведена державна реєстрація Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Наказом Держгеокадастру України від 26.05.2015 №84 "Про питання діяльності Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області" погоджена можливість забезпечення здійснення покладених на Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області функцій і повноважень Головного управління Держземагенства у Черкаській області, що припиняється.

Таким чином, з 26.05.2015 внаслідок реорганізації Головного управління Держземагенства у Черкаській області його повноваження перейшли до правонаступника - Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області і саме останнє з 26.05.2015 є фактичним орендодавцем земельних ділянок за договором від 05.02.2015 і за п'ятьма договорами від 26.02.2015.

У травні 2016 року ОСОБА_1 на підставі зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права оренди шести згадуваних вище земельних ділянок заснував фермерське господарство "Грушеве" як юридичну особу, державна реєстрація якого шляхом внесення відповідного запису №1 000884 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань була проведена 10.05.2016.

31 травня 2016 року державний реєстратор виконавчого комітету Будищенської сільської ради Черкаського району Черкаської області Мацепа О.С. на підставі шести договорів суборенди від 31.05.2016, укладених між ОСОБА_1. як орендарем і фермерським господарством "Грушеве" як суборендарем, зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за фермерським господарством "Грушеве" право суборенди на шість спірних земельних ділянок зі строком дії цього права до 04.02.2040 щодо земельної ділянки площею 15,7147 га, кадастровий номер НОМЕР_6 і до 25.02.2040 щодо решти п'яти земельних ділянок.

Таким чином, фактичним користувачем орендованих за договором від 05.02.2015 та п'ятьма договорами від 26.02.2015 земельних ділянок є фермерське господарство "Грушеве".

У квітні 2018 року фермерське господарство "Грушеве" листом №4 запропонувало Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до договору від 05.02.2015 і п'яти договорів від 26.02.2015 в частині заміни орендаря - ОСОБА_1 на фермерське господарство "Грушеве " в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі статуту фермерського господарства. Разом з цим листом фермерське господарство "Грушеве " надало Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області шість проектів додаткових угод про внесення змін до вказаних договорів в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 05 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 15,7147 га, кадастровий номер НОМЕР_6, розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

05 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 рокуземельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 35,6005 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 16,0529 га, кадастровий номер НОМЕР_3, розташованої в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 14,6453 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташованої в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 5,6184 га, кадастровий номер НОМЕР_5, розташовану в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року

земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 11,6297 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в адміністративних межах Гордашівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області листом від 03.05.2018 №1933/0/92-18 відмовило фермерському господарству "Грушеве" у внесенні запропонованих ним змін до договору від 05.02.2015 і п'яти договорів від 26.02.2015, оскільки вважає внесення таких змін за чинним законодавством неможливим.

Відмова Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області у внесенні до договору від 05.02.2015 і п'яти договорів від 26.02.2015 запропонованих фермерським господарством змін й спричинила даний спір.

У преамбулі Закону України "Про фермерське господарство" зазначено, що цей Закон визначає правові, економічні та соціальні засади створення та діяльності фермерських господарств як прогресивної форми підприємницької діяльності громадян у галузі сільського господарства України. Закон спрямований на створення умов для реалізації ініціативи громадян щодо виробництва товарної сільськогосподарської продукції, її переробки та реалізації на внутрішньому і зовнішньому ринках, а також для забезпечення раціонального використання і охорони земель фермерських господарств, правового та соціального захисту фермерів України.

Статтею 1 Закону України "Про фермерське господарство" визначено, що фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону. Фермерське господарство може бути створене одним громадянином України або кількома громадянами України, які є родичами або членами сім'ї, відповідно до закону.

Стаття 5 Закону України "Про фермерське господарство" передбачає, що право на створення фермерського господарства має кожний дієздатний громадянин України, який досяг 18-річного віку та виявив бажання створити фермерське господарство.

Згідно з статтею 7 Закону України "Про фермерське господарство" надання земельних ділянок державної та комунальної власності у власність або користування для ведення фермерського господарства здійснюється в порядку, передбаченому Земельним кодексом України.

Статтею 8 Закону України "Про фермерське господарство" встановлено, що фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, за умови набуття громадянином України або кількома громадянами України, які виявили бажання створити фермерське господарство, права власності або користування земельною ділянкою.

Відповідно до статті 12 Закону України "Про фермерське господарство" землі фермерського господарства можуть складатися із:

а) земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі;

б) земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності;

в) земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.

Права володіння та користування земельними ділянками, які знаходяться у власності членів фермерського господарства, здійснює фермерське господарство.

Згідно з пунктом "а" частини 3 статті 12 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства.

Зміст частини 1 статті 31 Земельного кодексу України "Землі фермерського господарства" є аналогічний змісту частини 1 статті 12 Закону України "Про фермерське господарство".

Частиною 1 статті 116 Земельного кодексу України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до частини 1 статті 134 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об'єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

Згідно з статтею 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Частиною 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі" в 2016 році і на даний час визначені такі істотні умови договору оренди землі:

об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки);

строк дії договору оренди;

орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Стаття 30 Закону України "Про оренду землі" передбачає, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

З огляду на викладені вище обставини та норми чинного законодавства господарський суд дійшов до таких висновків.

Закон України "Про фермерське господарство" передбачав і передбачає право громадянина України ОСОБА_1 на базі орендованих ним за договорами від 05.02.2015 і від 26.02.2015 земельних ділянок заснувати таку прогресивну форму підприємницької діяльності громадян як фермерське господарство "Грушеве", зокрема і задля забезпечення раціонального використання і охорони земель. При цьому наявність у користуванні громадянина України ОСОБА_1 орендованих ним за договорами від 05.02.2015 і від 26.02.2015 земельних ділянок в силу статті 8 Закон України "Про фермерське господарство" був обов'язковою умовою державної реєстрації фермерського господарства "Грушеве".

З аналізу норм статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України "Про фермерське господарство" випливає висновок, що після укладення громадянином як орендарем договору оренди земельної ділянки і реєстрації в установленому законом порядку заснованого цим громадянином фермерського господарства як юридичної особи обов'язки землекористувача земельною ділянки здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.

При цьому господарський суд відповідно до частини 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при застосуванні вказаних вище норм Закону України "Про фермерське господарство" до спірних правовідносин врахував висновок Великої Палати Верховного Суду щодо застосування цих норм права, викладений у постанові від 13.03.2018 у справі №348/992/16-ц, провадження №14-15цс18.

Із заснуванням ОСОБА_1 фермерського господарства "Грушеве" змінилася форма підприємницької діяльності цього громадянина щодо використання ним орендованих за договором від 05.02.2015 і п'ятьма договорами від 26.02.2015 земельних ділянок на фермерське господарство.

Разом з тим, згідно з частиною 1 статті 12 Закон України "Про фермерське господарство" і частиною 1 статті 31 Земельного кодексу України до земель фермерського господарства не відносяться земельні ділянки, що використовуються громадянами - членами фермерського господарства на умовах оренди, зате відносяться земельні ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі та/або громадянам - членам фермерського господарства, а також земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.

Отож у даному випадку вбачається, що зі зміню ОСОБА_1 форми підприємницької діяльності щодо використання орендованих за договором від 05.02.2015 і п'ятьма договорами від 26.02.2015 земельних ділянок на фермерське господарство "Грушеве" фактично до останнього перейшли права і обов'язки орендаря за цими договорами, а у першого вони припинилися, тому запропоновані фермерським господарством "Грушеве" зміни до договору від 05.02.2015 і п'ятьох договорів від 26.02.2015 відповідають фактичним обставинам, що наразі склалися у відносинах сторін і третьої особи щодо оренди земельних ділянок за вказаним договором.

Твердження відповідача про те, що позивач має право на отримання в оренду вказаних у договорах від 05.02.2015 і від 26.02.2015 земельних ділянок на загальних підставах у встановленому статтею 134 Земельного кодексу України порядку - на конкурентних засадах (земельних торгах) є помилковим, оскільки у статті 134 Земельного кодексу України мова йде про надання в користування нових земельних ділянок для ведення уже створеного фермерського господарства, а не земельних ділянок, на основі яких таке фермерське господарство створилося.

Позивач як дійсний орендар земельних ділянок за договором від 05.02.2015 і п'ятьма договорами від 26.02.2015 має право на приведення останніх у відповідність з фактичними обставинами щодо орендаря, тому відмова відповідача у внесенні запропонованих позивачем змін до цих договорів означає про невизнання відповідачем права позивача на оренду спірних земельних ділянок і унеможливлює набуття ним цього права.

За таких обставин з огляду на вимоги статті 30 Закону України "Про оренду землі" запропоновані позивачем зміни до договору від 05.02.2015 і п'ятьох договорів від 26.02.2015 підлягають внесенню до них за рішенням господарського суду.

Щодо вимоги позивача про визнання за ним права користування на умовах оренди спірними земельними ділянками господарський суд вважає необхідним відзначити таке.

Частиною 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з статтею 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

Частина 2 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачає, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

У даному випадку докази порушення, невизнання чи оспорювання відповідачем прав позивача на користування спірними земельними ділянками на умовах суборенди суду не надані.

В силу статті 125 Земельного кодексу України та частини 2 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право оренди спірних земельних ділянок як речове право у позивача може виникнути лише з моменту його реєстрації.

Отож вимога позивача про визнання за ним права користування спірними земельними ділянками до державної реєстрації за ним права оренди є передчасним.

За таких обставин позов підлягає задоволенню лише в частині вимог про визнання укладеними додаткових угод до договору від 05.02.2015 і п'ятьох договорів від 26.02.2015 в запропонованій позивачем редакції.

Позивач за платіжним дорученням від 31.05.2018 №127 сплатив за подання позову 12334 грн. судового збору.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України позивачу пропорційно до розміру задоволених позовних вимог підляють відшкодуванню за рахунок відповідача 10572 грн. витрат на сплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 05 лютого 2015 року ,земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 15,7147 га, кадастровий номер НОМЕР_6, розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 05 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 15,7147 га, кадастровий номер НОМЕР_6, розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

05 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9"

Визнати укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 35,6005 га, кадастровий номер :01:001:0974розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 рокуземельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 35,6005 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої в адміністративних межах Лоташівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9"

Визнати укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 16,0529 га, кадастровий номер НОМЕР_3розташовану в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 16,0529 га, кадастровий номер НОМЕР_3, розташованої в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9"

Визнати укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 14,6453 га кадастровий номер НОМЕР_4 розташовану в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 14,6453 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташованої в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1.Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (, адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне, вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9"

Визнати укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 5,6184 га, кадастровий номер НОМЕР_5, розташованої в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, за межами населеного пункту в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 5,6184 га, кадастровий номер НОМЕР_5, розташовану в адміністративних межах Папужинської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (,

адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне,

вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9"

Визнати укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 11,6297 га, кадастровий номер НОМЕР_1 розташованої в адміністративних межах Гордашівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди від 26 лютого 2015 року

земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності площею 11,6297 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в адміністративних межах Гордашівської сільської ради Тальнівського району за межами населеного пункту

м. Черкаси

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області та Орендар:ОСОБА_1., уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Преамбулу (вступну частину) договору оренди земельної ділянки від

26 лютого 2015 року в частині орендаря викласти в такій редакції:

«та Фермерське господарство «Грушеве» (,

адреса: 20400, Черкаська область, Тальнівський район, м. Тальне,

вул. Гагаріна, буд. 5, офіс 9) в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту, далі - орендар, з іншої сторони».

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною вищевказаного договору, складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Грушеве»

у Черкаській області

адреса: 20400, Черкаська область,

юридична адреса: 18000, м. Черкаси, Тальнівський район, м. Тальне, вул.

вул. Смілянська, 131 Гагаріна, буд.5, офіс 9"

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (вул. Смілянська, 131, м. Черкаси, Черкаська область, 18000, ) на користь фермерського господарства "Грушеве" (вул. Гагаріна, буд. 5, оф. 9, м. Тальне, Черкаська область, ) - 10572 грн.(десять тисяч п'ятсот сімдесят дві гривні) витрат на сплату судового збору.

У задоволенні решти позову відмовити.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення.

Повне рішення складено 10.08.2018

СУДДЯ М.В. Дорошенко