ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"09" серпня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/795/18

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

за участю представників учасників по справі:

позивача: Батраков Р.А., згідно довіреності №21 від 05.01.2018р.

відповідача: не з'явився

третьої особи - СТ "Еко-Дом": не з'явився

третьої особи - ОСОБА_2: не з'явився,

розглянувши заяву ТОВ «Облпостачзбут» від 25.07.2018р. за вх.№2-3762/18 про зупинення провадження по справі №916/795/18 за позовом Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області (67806, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул.Добрянського, 26) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесаоблпостачзбут" (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 16/6), за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Споживчого товариства "Еко-Дом" (65496, Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, вул.Сьома, 5, ), гр.ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), про стягнення 1392436,14грн. шкоди,

ВСТАНОВИВ:

25.04.2018р. за вх.№850/18 Авангардівська селищна рада Овідіопольського району Одеської області подала до суду позовну заяву до ТОВ "Одесаоблпостачзбут" про стягнення 1392436,14грн. шкоди.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.06.2018р. відкрито провадження у справі №916/795/18, постановлено розглядати справу №916/795/18 в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання суду на „26" червня 2018 р. о 10год.30хв., залучено до участі у справі Споживче товариство "Еко-Дом", гр.ОСОБА_3 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

25.07.2018р. за вх.№2-3762/18 від ТОВ «Облпостачзбут» надійшло клопотання про зупинення провадження по справі №916/795/18 до набрання законної сили рішеннями по справах №509/3700/17, №815/4892/17, №509/3690/17, №509/2643/18, №815/268/18, №815/529/18.

Так, в обґрунтування зазначеного клопотання заявник посилається на те, що предметом розгляду справи №916/795/18 є стягнення з ТОВ «Одесоблпостачзбут» матеріальної шкоди за «неправомірне», як зазначає позивач, використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4, на користь Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області. Заявник вказує, що при поданні позовної заяви у даній справі Авангардівська селищна рада Овідіопольського району Одеської області в якості обґрунтування звернення до Господарського суду Одеської області із позовом зазначає про наявність: цивільної справи №509/3700/17 за позовом ТОВ «Одесоблпостачзбут» до ОСОБА_3, Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 - недійсним; адміністративної справи №815/4892/17 за позовом ТОВ «Одесоблпостачзбут» до Департаменту ДАБІ в Одеській області, за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - ОСОБА_3, про скасування реєстрації Декларації про готовність об'єкту до експлуатації від 13.12.2013р. за №ОД 75 «Реконструкція складської бази (адміністративної будівлі) літ. «А», складу «Б», підсобної будівлі «В» за адресою: АДРЕСА_2, замовник будівництва ОСОБА_3

Заявник зазначає, що Авангардівська селищна рада під час звернення до суду із позовом у даній справі при визначенні площі земельної ділянки, не зважаючи на відсутність у справах №509/3700/17, №815/4892/17 кінцевого рішення, самостійно віднімає неправомірно, на думку ТОВ «»Одесоблпостачзбут», відчужені частини земельної ділянки ОСОБА_3 та СТ «ЕКО-ДОМ», стосовно яких ведеться спір, із чого товариство вбачає порушеними його права, а також вбачає неможливість розгляду справи №916/795/18 по суті до набрання законної сили рішеннями по справі №509/3700/17 та №815/4892/17, адже рішення по вказаним справам матимуть преюдиційне значення в тому сенсі, що за відсутності вирішення справи по суті щодо реальної площі земельної ділянки, яка перебуває у користуванні у ТОВ «Одесоблпостачзбут», Господарський суд Одеської області не матиме змоги чітко визначити розмір шкоди, яка має бути відшкодована, так як остання напряму залежить від площі земельної ділянки. Заявник зазначає, що господарським судом не можуть бути самостійно встановлені обставини правомірності позбавлення ТОВ «Одесоблпостачзбут» частин земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 та визначення реальної площі останньої, про відшкодування плати за яку заявлено позовну вимогу.

Також, ТОВ «Одесоблпостачзбут» звертає увагу суду на наступні судові справи, що розглядаються іншими судами: цивільна справа №509/3690/17 за позовом ТОВ «Одесоблпостачзбут» до ОСОБА_3, за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області про витребування від ОСОБА_3 об'єктів нерухомості у вигляді: нежитлового приміщення, складської бази, об'єкти нежитлової нерухомості загальною площею 941кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_2; цивільна справа №509/2643/18 за позовом ТОВ «Одесоблпостачзбут» до СТ «ЕКО- ДОМ», ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третіх осіб на стороні відповідачів без самостійних вимог - ОСОБА_6, ОСОБА_7, приватного нотаріуса ОМНО Чередниченко Г.А., приватного нотаріуса ОМНО Іллічової Н.А. про визнання правочинів щодо купівлі-продажу майна за адресою: АДРЕСА_3 - недійсними; адміністративна справа №815/268/18 за позовом ТОВ «Одесоблпостачзбут» до Департаменту ДАБІ в Одеській області, за участю третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог - СТ «ЕКО-ДОМ», про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт та декларації про готовність об'єкту до експлуатації; адміністративна справа №815/529/18 за позовом ТОВ «Одесоблпостачзбут» про визнання протиправними та скасування: рішення сесії Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 29.12.2011р. №325-V «Про надання споживчому товариству «ЕКО-ДОМ» в короткострокову оренду земельної ділянки загальною площею 1,3823 га для обслуговування будівель та споруд виробничо-складської бази за адресою: АДРЕСА_4», рішення виконавчого комітету Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 09.11.2012р. №438 «Про видачу та реєстрацію свідоцтва про право власності на нерухоме майно (виробничі та невиробничі будівлі) СТ «ЕКО-ДОМ», рішення сесії Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 29.11.2012р №596-V «Про надання дозволу СТ «ЕКО-ДОМ» на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду терміном на 5 (п'ять) років, для будівництва та обслуговування виробничих та невиробничих будівель та споруд (складської бази), рішення Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 05.04.2013р. №674-V «Про внесення змін до рішення Авангардівської селищної ради №596-V від 29.11.2012р. «Про надання дозволу СТ «ЕКО-ДОМ» на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду терміном на 5 (п'ять) років, для будівництва та обслуговування виробничих та невиробничих будівель та споруд (складської бази)», рішення Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 30.04.2015р. №1303-V «Про надання СТ «ЕКО-ДОМ» в оренду земельної ділянки загальною площею 0,5000 га для будівництва та обслуговування виробничих та невиробничих будівель та споруд (складської бази)».

Підсумовуючи наведене, відповідач - ТОВ «Одесоблпостачзбут» зазначає, що між Авангардівською селищною радою, ОСОБА_3 та СТ «ЕКО-ДОМ» з однієї сторони, та ТОВ «Одесоблпостачзбут», з іншої сторони, наразі існує невирішений спір щодо користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_4, складовими якої до 2011р. були й ділянка по АДРЕСА_2, що наразі привласнена ОСОБА_3 та ділянка по АДРЕСА_3, яка належала СТ «ЕКО-ДОМ» та наразі відчужена іншим особам.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно п.4 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи та клопотання ТОВ «Одесоблпостачзбут», судом встановлено неможливість розгляду справи №916/795/18 до вирішення взаємопов`язаних адміністративних та цивільних справ №509/3700/17, №815/4892/17, №509/3690/17, №509/2643/18, №815/268/18, №815/529/18 та набрання законної сили судовими рішеннями у них, оскільки встановлення у цих справах фактів щодо належної ТОВ «Одесоблпостачзбут» земельної ділянки, її фактичних розмірів, впливатиме на оцінку Господарським судом Одеської області обґрунтованості нарахування платежів за фактично використовувану товариством земельну ділянку, про стягнення яких заявлено у справі №916/795/18, такі факти господарський суд самостійно встановити невзмозі, так як ті правовідносини, що вирішуються у справах №509/3700/17, №815/4892/17, №509/3690/17, №509/2643/18, №815/268/18, №815/529/18, не підсудні господарському суду. З огляду на викладене, суд вбачає підстави для задоволення заяви ТОВ «Одесоблпостачзбут» від 25.07.2018р. за вх.№2-3762/18 та зупинення провадження по справі №916/795/18 до набрання законної сили судовими рішеннями по справах №509/3700/17, №815/4892/17, №509/3690/17, №509/2643/18, №815/268/18, №815/529/18.

Керуючись п.5 ч.1 ст.227, п.4 ч.1 ст.229, ст.-ст.232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити заяву ТОВ «Одесоблпостачзбут» від 25.07.2018р. за вх.№2-3762/18 про зупинення провадження по справі №916/795/18 до набрання законної сили судовими рішеннями по цивільним та адміністративним справам №509/3700/17, №815/4892/17, №509/3690/17, №509/2643/18, №815/268/18, №815/529/18.

2. Зупинити провадження у справі №916/795/18.

3. Зобов'язати представників сторін повідомити про результати розгляду цивільних та адміністративних справ №509/3700/17, №815/4892/17, №509/3690/17, №509/2643/18, №815/268/18, №815/529/18 після набрання у них остаточними судовими рішеннями законної сили.

4. У відповідності до ч.1 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 09.08.2018р. та згідно ч.2 ст.254, п.12 ч.1 ст.255 ГПК України підлягає оскарженню в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

5. Повну ухвалу складено 09.08.2018р.

Суддя І.А. Малярчук