ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" серпня 2018 р. Справа № 911/1726/18

Суддя Чонгова С.І., розглянувши заяву ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний код - НОМЕР_1) про забезпечення позову

до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальності Українська виробничо-комерційна фірма «Промагросервіс» (08341, Київська область, Броварський р-н, с. Вишеньки , комплекс «РОЩА»; ідентифікаційний код - 19417702),

ОСОБА_3 (01042, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код - НОМЕР_2)

про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки,

без повідомлення учасників справи

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Київської області із заявою про забезпечення позову в порядку пункту 2 частини 1 ст. 138 ГПК України одночасно з пред'явленням позову до Товариства з обмеженою відповідальності Українська виробничо-комерційна фірма «Промагросервіс» та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, у якій просить суд забезпечити позов про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки шляхом накладення арешту на земельну ділянку:

- кадастровий номер НОМЕР_3 площею 18,968 га, розташована за адресою Київська область, Бориспільський район, Вишенська сільська рада, село Вишеньки.

Згідно до частин 1, 2 ст. 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має звернутися до суду.

Відповідно до частин 1, 5, 6 ст. 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. Згідно до частини 2 ст. 144 ГПК України примірник ухвали про забезпечення позову негайно надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також, залежно від виду вжитих заходів, направляється судом для негайного виконання державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Суд, розглянувши подані матеріали, встановив, що заява відповідає вимогам до змісту та форми заяви, викладених у ст. 139 ГПК України, відтак підлягає розгляду судом по суті.

Розглянувши без повідомлення учасників справи подану заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову від 13.08.2018, суд зазначає таке.

Заява обґрунтована тим, що ОСОБА_3, який є директором Товариства з обмеженою відповідальності Українська виробничо-комерційна фірма «Промагросервіс», уклав договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_3, укладений 21.09.2016 з Товариством з обмеженою відповідальності Українська виробничо-комерційна фірма «Промагросервіс» без згоди позивача, як учасника Товариства з обмеженою відповідальності Українська виробничо-комерційна фірма «Промагросервіс» з часткою 60%. Відповідно, ОСОБА_3 на дату звернення до суду є власником майна та має правовстановлюючі документи на земельну ділянку, отже, він має реальну можливість відчужити спірну земельну ділянку іншій особі, що зробить неможливим виконання рішення у даній справі та викличе необхідність у зверненні до суду з іншими позовами. Також, в результаті моніторингу сайтів з продажу нерухомого майна було знайдено одне повідомлення щодо продажу земельної ділянки, яка є ідентичною спірній земельній ділянці.

Разом із тим, реалізація намірів ОСОБА_3 щодо продажу земельної ділянки суттєво ускладнить можливість ефективного захисту прав позивача, у зв'язку з чим заявник просить суд одночасно зі зверненням до суду з позовом про визнання недійсним договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_3, укладений 21.09.2016 між Товариством з обмеженою відповідальності Українська виробничо-комерційна фірма «Промагросервіс» та ОСОБА_3 здійснити забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку.

Умовою застосування судом заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що спірне майно, наявне на момент пред'явлення позову, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Згідно до пункту 1 частини 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується зокрема накладенням арешту на майно.

Заходи забезпечення позову не є додатковим засобом відповідальності або стимулювання відповідача до виконання зобов'язань, а діють виключно як засіб забезпечення реального виконання рішення суду.

Оскільки заявлений спосіб забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки відповідає позовним вимогам про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, щодо яких позивач подав позов, враховуючи, що припущення позивача щодо можливості утруднення або унеможливлення ефективного захисту його оспорюваного права власності без вжиття заходів забезпечення позову позивачем належним чином обґрунтовано, суд вважає адекватним обраний позивачем вид забезпечення позову та задовольняє заяву про забезпечення позову.

Відповідно до ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 136 - 140, 144, 145, 234, 235 ГПК України суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову від 13.08.2018 задовольнити.

2. Накласти арешт на земельну ділянку:

- кадастровий номер НОМЕР_3 площею 18,968 га, розташована за адресою Київська область, Бориспільський район, Вишенська сільська рада, село Вишеньки;

3. Примірники ухвали направити заявнику, Товариству з обмеженою відповідальності Українська виробничо-комерційна фірма «Промагросервіс», ОСОБА_3, та Бориспільському міськрайонному відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області (08300, Київська область, місто Бориспіль, вулиця Київський шлях, будинок 63).

В порядку частини 2 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та відповідно до пункту 3 частини 1 ст. 255 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Відповідно до частини 1 ст. 144 ГПК України ухвала підлягає негайному виконанню незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Відповідно до ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Стягувачем за ухвалою є ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний код - НОМЕР_1).

Боржником за ухвалою є ОСОБА_3 (01042, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код -НОМЕР_2).

Ухвалу підписано 17.08.2018.

Суддя С.І. Чонгова