ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" серпня 2018 р.м. Одеса Справа № 2/120-09-4768

Господарський суд Одеської області у складі судді Найфлейш В.Д

при секретарі судового засідання Чебан К.В.

Розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу №2/120-09-4768

За заявою боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю „Біодизель Бессарабії () про визнання банкрутом,

За участю представників сторін:

від ліквідатора - ОСОБА_1 (посвідчення)

від Ізмаїльської об'єднанної ДПІ ГУ ДФС в Одеській області - ОСОБА_2О.(довіреність).

ВСТАНОВИВ:

13.04.2018р. до Господарського суду Одеської області від ліквідатора ТОВ „Біодизель Бессарабії ОСОБА_1 надійшло клопотання (вх.№ 3-379/18) про вилучення (скасування) запису про заборону на нерухоме майно який виник на підставі договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 18.04.2011 та зареєстрований у реєстрі № 11086341 та вилучення (скасування) запису про іпотеку, який виник на підставі договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 18.04.2011 за зареєстрований у реєстрі № 11086844.

03.07.2018р. до Господарського суду Одеської області від ОСОБА_4 надійшли пояснення (вх.№13334/18), відповідно до яких просить суд запису не скасовувати, розгляд справи здійснювати без його присутності.

07.08.2018 до суду від ліквідатора ТОВ „Біодизель Бессарабії ОСОБА_1 надійшло правове обґрунтування клопотання про вилучення (скасування) запису про заборону на нерухоме майно та вилучення (скасування) запису про іпотеку, відповідно до якого, ліквідатор підтримує та просить суд його задовольнити.

Розглянувши клопотання ліквідатора ТОВ „Біодизель Бессарабії ОСОБА_1, суд зазначає наступне.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 21.03.2007р., власником комплексу загальною площею 2 654,1 кв. м., що знаходиться по вул. 28 Червня, буд. 208 в с. Зоря, Саратського району Одеської області зазначено Товариство з обмеженою відповідальністю „Біодизель Бессарабії.

13.12.2008 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Біодизель Бессарабії" м. Болград та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрний торговий дім "Болград" м. Болград був укладений договір купівлі продажу майнового комплексу загальною площею 2 654,1 кв. м., що знаходиться по вул. 28 Червня, буд. 208 в с. Зоря, Саратського району Одеської області.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 22.11.2016р. апеляційну скаргу арбітражного керуючого ОСОБА_1 задоволено, ухвалу Господарського суду Одеської області від 04.10.2016 р. скасовано, заяву арбітражного керуючого ОСОБА_1 від 25.01.2016 р. про визнання недійсними укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "Біодизель Бессарабії" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрний торговий дім "Болград" договорів купівлі продажу від 13.12.2008 р. та від 04.09.2009 р. № 2-КП задоволено, визнано недійсним укладений 13.12.2008 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Біодизель Бессарабії" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрний торговий дім "Болград" договір купівлі продажу комплексу загальною площею 2 654,1 кв. м., що знаходиться по вул. 28 Червня, буд. 208 в с. Зоря, Саратського району, Одеської області, що посвідчений приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 та 13.12.2008 р. зареєстрований у реєстрі за № 11508, зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Аграрний торговий дім "Болград" повернути в ліквідаційну масу майно, отримане від Товариства з обмеженою відповідальністю "Біодизель Бессарабії" за актом прийому передачі від 13.12.2008 р., визнано недійсним укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Біодизель Бессарабії" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрний торговий дім "Болград" договір купівлі продажу (відчуження) частки в статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНО-БІО" № 2-КП від 04.09.2009 р.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.10.2017р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрний торговий дім Болград" залишено без задоволення, постанову Одеського апеляційного господарського суду від 22.11.2016 у справі №2/120-09-4768 - без змін.

Ухвалою Верховного Суду від 04.01.2018р. відмовлено у допуску справи № 2/120-09-4768 до провадження Верховного Суду.

Згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 129556911 від 03.07.2018р. власником комплексу загальною площею 2 654,1 кв.м. , що знаходиться за адресом: Одеська область, Саратський район, с.Зоря, вул. 28 Червня, буд. 208 є ТОВ „Аграрний Торговий Дім Болград, проте на зазначене майно скасовано право власності за ТОВ „Аграрний торговий дім „Болград рішенням державного реєстратора ДП „Центр обслуговування громадян № 40506146 від 05.04.2018р.

12.04.2018р. інвентаризаційною комісією призначеною ліквідатором ТОВ „Біодизель Бессарабії арбітражним керуючим ОСОБА_1 проведено інвентаризацію майна боржника, за результатами якої до ліквідаційної маси банкрута включено комплекс будівель загальною площею 2 654,1 кв.м. , що знаходиться за адресом: Одеська область, Саратський район, с.Зоря, вул. 28 Червня, буд. 208.

За приписами частин 1, 3 статті 12 Закону господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників провадження у справі про банкрутство чи за своєю ініціативою вживати заходів щодо забезпечення вимог кредиторів. Також суд має право скасувати або змінити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів про що виноситься ухвала, яка може бути оскаржена в установленому порядку.

Постановою господарського суду Одеської області від 01.10.2015 року окрім іншого визнано Товариство з обмеженою відповідальністю „Біодизель Бессарабії банкрутом, відкрито відносно Товариства з обмеженою відповідальністю „Біодизель Бессарабії ліквідаційну процедуру, передбачену ст. ст. 37 - 46 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, припинено процедуру розпорядження майном боржника та припинено повноваження розпорядника майна боржника, призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю „Біодизель Бессарабії арбітражного керуючого ОСОБА_1 (свідоцтво №521 від 21.03.2013р.).

Відповідно до п.1. ст.38 ЗУ „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладання нових арештів або інших обтяжень щодо обмежень розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 129556911 на зазначений обєкт наявна заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяжена №11086341, який зареєстрований 18.04.2011р. приватним нотаріусом ОСОБА_3 , на підставі іпотечного договору 2443 від 18.04.2011р. та іпотечне обтяження за реєстраційним номером №11086844 зареєстрованого 18.04.2011р. приватним нотаріусом ОСОБА_3 на підставі іпотечного договору 2443, іпотекодержатель: ОСОБА_4, код НОМЕР_1, Одеська область, Болградський район, с.Василівка, вул.Гоголя,6, Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю „Аграрний торговий дім Болград, код: 32450861, Одеська область, Болградський район, м.Болград, вул.Шпитальна,49.

Приймаючи до уваги, що Постановою Одеського апеляційного господарського суду по справі № 2/120-09-4768 від 22.11.2016р., зокрема, визнано недійсним укладений 13.12.2008 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Біодизель Бессарабії" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрний торговий дім "Болград" договір купівлі продажу комплексу загальною площею 2 654,1 кв. м., що знаходиться по вул. 28 Червня, буд. 208 в с. Зоря, Саратського району, Одеської області, що посвідчений приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 та 13.12.2008 р. зареєстрований у реєстрі за № 11508, зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Аграрний торговий дім "Болград" повернути в ліквідаційну масу майно, отримане від Товариства з обмеженою відповідальністю "Біодизель Бессарабії" за актом прийому передачі від 13.12.2008 р., а також скасовано право власності рішенням державного реєстратора ДП „Центр обслуговування громадян № 40506146 від 05.04.2018 і включено майно до ліквідаційної маси банкрута, господарський суд дійшов висновку, що спірне майно, а саме комплекс будівель загальною площею 2 654,1 кв.м. , що знаходиться за адресою: Одеська область, Саратський район, с.Зоря, вул. 28 Червня, буд. 208 є власністю ТОВ "Біодизель Бессарабії", яке включено до ліквідаційної маси і підлягає звільненню від будь-яких обтяжень, у звязку з чим клопотання ліквідатора ТОВ "Біодизель Бессарабії" ОСОБА_1 підлягає задоволенню, а також враховуючи, що для розгляду справи необхідні додаткові документи, розгляд справи в засіданні суду підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання ліквідатора ТОВ „Біодизель Бессарабії (вх. №3-379/18 від 13.04.2018р.) - задовольнити.

2. Скасувати запис про заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження № 11086341, зареєстрований 18.04.2011 за №11086341 приватним нотаріусом ОСОБА_3 на підставі іпотечного договору, 2443 на обєкт за адресою: Одеська область, Саратський район, с.Зоря, вул. 28 Червня, будинок 208, номер РПВН 18150481.

3. Скасувати запис про іпотеку реєстраційний номер обтяження № 11086844, зареєстрований 18.04.2011 за №11086341 приватним нотаріусом ОСОБА_3 на підставі іпотечного договору, 2443 на обєкт за адресою: Одеська область, Саратський район, с.Зоря, вул. 28 Червня, будинок 208, номер РПВН 18150481; Іпотекодержатель: ОСОБА_4, код: НОМЕР_1, Одеська область, Болградський район, с.Василівка, вул..Гоголя,6; Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю „Аграрний торговий Дім Болград.

4. Відкласти розгляд справи на "18" вересня 2018 р. о 15:00 год.

Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, тел. 307-990, зал судових засідань № 2.

5. Зобов`язати ліквідатора надати: звіт про проведену роботу в процедурі санації.

Копію ухвали надіслати: ліквідатору а/к ОСОБА_1, ДПІ у Болградському районі ГУ ДФС в Одеській області, ОСОБА_4 (68752, Одеська обл., Болградський район, село Василівка, вул. Гоголя, будинок 6), ТОВ „Аграрний торговий дім "Болград", кредиторам.

Повний текст ухвали складено 13.08.2018р.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 07.08.2018 р. згідно ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів згідно ст. 256 ГПК України.

Суддя В.Д. Найфлейш