ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"14" серпня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/227/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В.

при секретарі судового засідання Шевченко К.О.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю;

від відповідачів: 1. ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця: ОСОБА_2 за довіреністю;

2. ДП ОСОБА_3 науково-дослідний та проектний інститут землеустрою: не зявився;

3. ОСОБА_4 районної адміністрації ОСОБА_3 міської ради: не зявився;

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 міської ради до відповідачів ОСОБА_5 підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця, Державного підприємства ОСОБА_3 науково-дослідний та проектний інститут землеустрою, ОСОБА_4 районної адміністрації ОСОБА_3 міської ради про скасування свідоцтва про право власності, запису про право власності та витребування приміщень з чужого незаконного володіння

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 міська рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовом до відповідачів ОСОБА_5 підприємства "Клінічний санаторій "Лермонтовський" Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України "Укрпрофоздоровниця", Державного підприємства "ОСОБА_3 науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" та ОСОБА_4 районної адміністрації ОСОБА_3 міської ради в якому просить:

- визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності від 18.05.2000 р. № 8, видане ОСОБА_4 районною адміністрацією виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради ЗАТ Укрпрофздоровниця на багатоквартирний будинок, що розташований у м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а.

- скасувати запис про право власності від 31.10.2017 р. №23163576 дочірнього підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця (65014, Одеська обл., м. Одеса, пров. Лермонтовський, 2, ідентифікаційний код юридичної особи 432486) на обєкт нерухомого майна - нежитлові приміщення першого поверху ясла-садок Чайка, загальною площею 794,1кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а.

- витребувати нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 794,1кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, з незаконного володіння дочірнього підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця (65014, Одеська обл., м. Одеса, пров. Лермонтовський, 2, ідентифікаційний код юридичної особи 32432486) на користь територіальної громади м. Одеси в особі ОСОБА_3 міської ради.

- стягнути з дочірнього підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця (65014, Одеська обл., м. Одеса, пров. Лермонтовський, 2, ідентифікаційний код юридичної особи 32432486), державного підприємства ОСОБА_3 науково- дослідний та проектний інститут землеустрою (65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, 34, ідентифікаційний код юридичної особи 00702995) та ОСОБА_4 районної адміністрації ОСОБА_3 міської ради (65039, м. Одеса, вул. Канатна, 134, ідентифікаційний код юридичної особи 26303264) судові витрати (на рахунок юридичного департаменту ОСОБА_3 міської ради код 26302537, р/р 4995, ГУ ДКСУ у м. Одесі Одеської області, МФО 828011).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця з моменту передачі до комунальної власності територіальної громади міста Одеси майна, а саме з 30.03.2000р. не є власником спірного майна у звязку з чим не мало право передавати його у власність ОСОБА_5 підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.02.2018р. (суддя Гуляк Г.І.) відкрито провадження у справі, ухвалено справу розглядати в порядку загального позовного провадження, та призначено підготовче засідання на 05.03.2018р. о 14:00, однак у звязку із перебуванням судді Гуляк Г.І. на лікарняному, засідання 05.03.2018р. не відбулося.

23.02.2018р. за вх.суду№4382/18 відповідач ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця надав до суду відзив на позовну заяву в якому проти позовних вимог заперечує.

05.03.2018р. за вх.суду№5346/18 позивач надав до суду відповідь на відзив відповідача.

05.03.2018р. за вх.суду№2-1406/18 Департамент комунальної власності ОСОБА_3 міської ради звернувся до суду з клопотанням про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

05.03.2018р. за вх.суду№2-1410/18 відповідач ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця звернувся до суду з заявою про застосування строку позовної давності.

05.03.2018р. за вх.суду№2-1409/18 ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця звернувся до суду з заявою про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватне акціонерне товариство лікувально-оздоровичх закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця».

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.03.2018р. було призначено справу до розгляду на 21.03.2018р. о 14:00.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.03.2018р. було відкладено розгляд справи на 10.04.2018р. о 14:00, однак у звязку із перебуванням судді Гуляк Г.І. на лікарняному, засідання 10.04.2018р. не відбулося.

06.04.2018р. за вх.суду№7677/18 відповідач ОСОБА_4 районна адміністрація ОСОБА_3 міської ради надав до суду відзив на позовну заяву в якому проти позовних вимог заперечує.

06.04.2018р. за вх.суду№2-1912/18 відповідач ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження у справі.

Відповідно до статті 15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", пункту 9 статті 32 Господарського процесуального кодексу України, пункту 4.2.6. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області, в редакції від 22.12.2017р. (протокол №17-13/2017), у звязку з перебуванням судді Гуляк Г.І. на тривалому лікарняному з 05.04.2018р., на підставі розпорядження керівника апарату суду №188 від 26.04.2018р. справу №916/227/18 було призначено до повторного автоматичного розподілу.

Згідно повторного автоматичного розподілу справу №916/227/18 передано судді Степановій Л.В.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.05.2018р. справу №916/227/18 прийнято до провадження суддею Степановою Л.В., ухвалено справу розглядати зі стадії підготовчого провадження, призначено підготовче засідання на 29.05.2018р. о 12:40.

В підготовчому засіданні від 29.05.2018р. було оголошено про відкладення підготовчого засідання на 21.06.2018р. о 12:30, про що зазначено у протоколі судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.05.2018р. викликано сторін у підготовче засідання відкладене на 21.06.2018р. о 12:30.

30.05.2018р. за вх.суду№10720/18 відповідач ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця надав до суду уточнену заяву про зупинення провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.06.2018р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів.

В підготовчому засіданні від 21.06.2018р. було оголошено про відкладення підготовчого засідання на 12.07.2018р. о 12:00, про що зазначено у протоколі судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.06.2018р. викликано сторін у підготовче засідання відкладене на 12.07.2018р. о 12:00, однак у звязку із перебуванням судді Степанової Л.В. на лікарняному з 09.07.2018р., засідання суду не відбулося.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.07.2018р. призначено підготовче засідання на 30.07.2018р. о 11:30.

20.07.2018р. за вх.суду№2-3689/18 відповідач ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця звернувся до суду з клопотанням про залишення без розгляду клопотання про зупинення провадження у справі.

20.07.2018р. за вх.суду№14637/18 відповідач ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця звернувся до суду з клопотанням про долучення доказів.

В підготовчому засіданні від 30.07.2018р. було оголошено про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.07.2018р. закрито провадження у справі №916/227/18 та справу призначено до розгляду по суті на 02.08.2018р. о 12:50 та викликано сторін у судове засідання на 02.08.2018р. о 12:50.

В судовому засіданні від 02.08.2018р. було оголошено перерву по 14.08.2018р. о 11:30.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.08.2018р. викликано сторін у судове засідання на 14.08.2018р. о 11:30.

13.08.2018р. за вх.суду№16313/18 позивач надав до суду пояснення.

В судовому засіданні від 14.08.2018р. було оголошено вступну та резолютивну частину рішення по справі №916/227/18.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

Як вказує позивач, територіальна громада міста Одеси є власником нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 794,1кв.м. у будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська,2-а, однак зазначене приміщення вибуло із комунальної власності поза волею власника, що стало підставою для звернення з позовом до суду.

Позивач зазначає, що у 1960р. Радою Міністрів Української РСР вирішено передати усі санаторії, зокрема «Лермонтовський» до складу якого входить спірна будівля, Українській республіканській Раді профспілок. Відповідно до п.1. постанови Ради Міністрів Української РСР №606 від 23.04.1960р. «Про передачу профспілкам санаторіїв і будинків відпочинку Міністерства охорони здоровя УРСР» Міністерство охорони здоровя УРСР зобовязано до 01.05.1960р. передати Українській республіканській Раді профспілок всі діючі госпрозрахункові санаторії (крім туберкульозних) загальною кількістю 73 обєкти на 23586 ліжок, 92 будинки відпочинку на 20997 ліжок, 8 санаторних пансіонатів на 1510 ліжок, курортні поліклініки, які знаходяться у віданні Головного управління курортів, санаторіїв і будинків відпочинку Міністерства охорони здоровя УРСР, а також санаторії (крім туберкульозних) і будинки відпочинку, що будуються для цього Управління. Передача курортних установ, санаторіїв, будинків відпочинку та інших підприємств і організацій здійснюється безоплатно з усім обладнанням, транспортом, допоміжними підприємствами і підсобними господарствами, спорудам, жилими будинками, земельними ділянками, парками за станом на 01.01.1960р.

Як вказує позивач, у 90 роках із створенням ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» санаторії, зокрема «Лермонтовський» перейшов у власність ЗАТ «Укрпрофоздоровниця». 23.06.1999р. рішенням загальних зборів ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" було вирішено передати до комунальної власності територіальної громади міста Одеси об'єкти комунального призначення, інженерні мережі, будівлі та споруди санаторіїв ЗАТ "Укрпрофоздоровниця", у тому числі житловий будинок за, адресою м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а. 09.12.1999 року ОСОБА_3 міська рада прийняла рішення №460-ХХІІІ "Про передачу будівель і споруд здравниць ЗАТ "Укрпрофоздоровниця", відповідно до п.1.2.1. якого було вирішено прийняти до комунальної власності територіальної громади м. Одеси житлові будинки, розташовані у місті Одесі, у тому числі по вул. Чорноморській, 2-а, що підтверджується актом приймання-передачі відомчого житлового фонду у комунальну власність за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а від 30.03.2000р. Таким чином житловий будинок, у тому числі, нежитлові приміщення першого поверху площею 794,1кв.м. за адресою м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, передано до комунальної власності територіальної громади м. Одеси 30.03.2000р.

Позивач зазначає, що 31.03.2000р. ОСОБА_3 міським головою було винесено розпорядження №243-01р "Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районних адміністрацій зовнішніх інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків. будівель закритого акціонерного товариства (ЗАТ) Укрпрофоздоровниця", п. 1 якого уповноважено голів ОСОБА_4, Суворовської та Київської райадміністрації, управління житлово-комунального господарства провести прийом-передачу на баланс житлових підприємств житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель за адресами: вул. Піонерська, 3, 28, 28/1, вул. Тополєва, 17, пров. Обсерваторний, 6, вул.. Чорноморська, 2а, вул. Затонського, 19, вул.. Дача Ковалевського, 81 з усіма вбудованими та прибудованими - нежитловими приміщеннями, зовнішніми мережами тепло-, водопостачання, водовідведення в існуючому технічному стані та уповноважено ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості внести зміни до реєстраційних документів із зазначенням власника житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель - ОСОБА_3 міську раду.

Як стверджує позивач, ОСОБА_3 міською радою рішень щодо відчуження спірного нежитлового приміщення не приймалось, дане приміщення вибуло з комунальної власності поза волею власника з огляду на незаконне оформлення права власності на спірне приміщення Дочірнім підприємством «Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» та використання його для розміщення дитячого садка «Чайка». 18.05.2000р. ОСОБА_4 районною адміністрацією виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради прийнято розпорядження за №474 «Про видачу свідоцтв ЗАТ Укрпрофздравниця про право власності на житлові будинки зокрема по вул. Чорноморська, 2а на підставі якого ЗАТ «Укрпрофздоровниця» було видано свідоцтво про право власності від 18.05.2000р. №8 на багатоквартирний будинок, що розташований у м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а. Однак, розпорядженням ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 29.11.2001р. №1158 «Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2 а, Тополева, 17, Піонерська, 3,28, пров. Обсерваторний, 2, 6 у м. Одесі, виданих ЗАТ «Укрпрофздравниця» визнано, що розпорядження від 18.05.2000р. було прийнято без урахування розпорядження Одеського міського голови від 31.03.2000р. №243-01р «Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районний адміністрацій інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель закритого акціонерного товариства ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» та анульовано свідоцтва про право власності на житлові будинки зокрема по вул. Чорноморська, 2а виданих ЗАТ «Укрпрофоздоровниця». Вказаний факт підтверджується листом комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 міської ради від 20.06.2017р. №3360-12/140, в якому зазначено, що реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, за ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» було скасовано 29.11.2001р. Так, здійснюючи повноваження власника будинку за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, ОСОБА_3 міська рада виходила з того, що свідоцтво про право власності від 18.05.2000р. №8 на багатоквартирний будинок, що розташований у м. Одеса. вул. Чорноморська, 2а, видане ЗАТ «Укрпрофоздоровниця», є анульованим.

Позивач зазначає, що у процесі розгляду Господарським судом Одеської області справи №916/392/17 за позовом Департаменту комунальної власності ОСОБА_3 міської ради до ОСОБА_5 підприємства «Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця», за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 міської ради, про усунення перешкод у користуванні майном ОСОБА_3 міській раді висловлено сумніви щодо чинності розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації ОСОБА_3 міської ради від 29.11.2001р. №1158. Так, у рішенні Господарського суду Одеської області від 14.03.2017р. у справі №916/392/17 зазначено, що «ОСОБА_4 районна адміністрація була позбавлена права виносити розпорядження №1158 "Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки зокрема по вул. Чорноморська, 2а виданих ЗАТ "Укрпрофздравниця" від 29.11.2001р. З урахуванням наведеного, суд вважає, що свідоцтво про право власності від 18.05.2000 р. №8 на багатоквартирний будинок, розташований в місті Одесі по вул. Черноморській за №2-а, що належить ЗАТ "Укрпрофздравниця" на праві колективної власності, загальною площею 3194 м2, житловою площею 1652м2, яке видане на підставі розпорядження ОСОБА_4 райадміністрації за№ 474 від 18.05.2000р., є чинним.». Водночас, з моменту передачі майна до комунальної власності територіальної громади міста Одеси - 30.03.2000р. ОСОБА_3 міська рада відкрито користувалася і розпоряджалася житловим будинком за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, виходячи з наступного. Приватизація квартир у будинку, розташованому в м. Одесі по вул. Чорноморська, 2-а, після передачі його у комунальну власність була проведена саме управлінням житлово-комунального господарства виконкому ОСОБА_3 міської ради та управлінням житлово-комунального господарства ОСОБА_3 міської ради. Отже, саме органи місцевого самоврядування територіальної громади міста Одеси, здійснюючи повноваження власника майна та приймаючи відповідні рішення, спрямовані на забезпечення реалізації прав громадян міста Одеси на житло шляхом приватизації, стали учасником відповідних правовідносин. Вищезазначене підтверджується свідоцтвами про право власності на житло за вказаною адресою, виданими зазначеними уповноваженими органами приватизації (управлінням житлово-комунального господарства виконкому ОСОБА_3 міської ради і управлінням житлово-комунального господарства ОСОБА_3 міської ради), відповідними розпорядженнями цих органів, а також визначенням підприємств по обслуговування житлового будинку саме комунальних підприємств (МЕП Приморського району, КП ДЄЗ «Арнаутське»). При цьому, листом від 09.01.2018 р. № 01-70/1005 департамент міського господарства ОСОБА_3 міської ради повідомив про те, що житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, передано з балансу КП ЖКС «Фонтанський» в управління ОСББ «Чорноморська-2-А». 26.07.2016р. КП «БТІ» ОМР виготовлено технічний паспорт станом на 03.02.1998р. на нежитлові приміщення першого поверху, загальною площею 794,1кв.м. за адресою м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, замовником технічної інвентаризації визначено територіальну громаду міста Одеси в особі ОСОБА_3 міської ради. У звязку із зазначеним, вказаним свідоцтвом порушуються майнові права територіальної громади міста Одеси, які підлягають захисту.

Як вказує позивач, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обєкт нерухомого майна (реєстраційний номер 101), загальною площею 794,1кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, знаходиться у приватній власності ОСОБА_5 підприємства «Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» (запис про право власності від 31.10.2017 р. № 23163576, здійснений державним реєстратором державного підприємства «ОСОБА_3 науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» ОСОБА_6С.). Підставою реєстрації права власності на зазначений обєкт нерухомого майна є акт приймання-передачі нерухомого майна ДП Клінічний санаторій «Лермонтовський» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» та Одеського дочірнього підприємства ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» від 24.04.2003р. б/н; акт приймання передачі нерухомого майна Федерації незалежних профсоюзів України та АТ «Укрпрофоздоровниця» від 24.01.1992р. б/н; протокол №3 та рішення №3/1 загальних зборів ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» від 22.01.2003р. При цьому, ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» з моменту передачі до комунальної власності територіальної громади міста Одеси спірного нерухомого майна, а саме з 30.03.2000р., не є власником обєкта нерухомого майна, загальною площею 794,1кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, та, відповідно, не мало право розпоряджатися цим майном та передавати його у власність ДП Клінічний санаторій «Лермонтовський» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця». акт приймання-передачі нерухомого майна ДП Клінічний санаторій «Лермонтовський» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» від Одеського дочірнього підприємства ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» від 24.04.2003 р. б/н не може бути підставою для виникнення права власності у ДП Клінічний санаторій «Лермонтовський» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» з огляду на відсутність первинної реєстрації права власності та правовстановлювальних документів Одеського дочірнього підприємства ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» на спірний обєкт нерухомого майна.

Позивач зазначає, що до здійснення передачі нерухомого майна до ДП Клінічний санаторій «Лермонтовський» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» ОСОБА_3 дочірнє підприємство ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» зобовязано було зареєструвати право власності на нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 794,1кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а. Водночас, на момент такої передачі у 2003 році. ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» вже не було власником зазначеного майна, оскільки 30.03.2000р. будинок за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, вже було передано до комунальної власності територіальної громади м. Одеси. ОСОБА_3 міська рада вважає, що запис про державну реєстрацію відповідного права власності підлягає скасуванню на підставі рішення суду.

Враховуючи викладене, позивач просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, а саме визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності від 18.05.2000 р. № 8, видане ОСОБА_4 районною адміністрацією виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради ЗАТ Укрпрофздоровниця на багатоквартирний будинок, що розташований у м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, скасувати запис про право власності від 31.10.2017 р. №23163576 дочірнього підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця на обєкт нерухомого майна - нежитлові приміщення першого поверху ясла-садок Чайка, загальною площею 794,1кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, витребувати нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 794,1кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, з незаконного володіння дочірнього підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця на користь територіальної громади м. Одеси в особі ОСОБА_3 міської ради.

Відповідач ДП Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» проти позовних вимог заперечує посилаючись на те, що позивач обґрунтовує право власності громади на нежитлові приміщення посиланнями на рішення ОСОБА_3 міської ради «Про надання згоди щодо передачі з колективної власності до комунальної власності територіальної громади м. Одеси обєктів комунального призначення, інженерних мереж, будівель та споруд санаторіїв Закритого акціонерного товариства «Укрпрофоздоровниця» №926-ХХІІІ від 28.04.2000р., щодо внесення змін до рішення ОСОБА_3 міської ради №460-ХХІ1І від 09.12.1999р. «Про передачу будівель та споруд здравниць Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) «Укрпрофоздоровниця» в частині передачі житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а, до комунальної власності 4.2). Рішення ОСОБА_3 міської ради «Про передачу будівель та споруд здравниць Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) «Укрпрофоздоровниця» №460-ХХІІІ від 09.12.1999р. зі змінами, внесеними Рішенням ОСОБА_3 міської ради «Про надання згоди щодо передачі з колективної власності до комунальної власності територіальної громади м. Одеси обєктів комунального призначення, інженерних мереж, будівель та споруд санаторіїв Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) «Укрпрофоздоровниця» №926-ХХІІІ від 28.04.2000р., в частині прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Одеси житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а (п. 1.2). Розпорядження Одеського міського голови «Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районних адміністрацій зовнішніх інженерних ж, житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель закритого акціонерного товариства (ЗАТ) «Укрпрофоздоровниця» №243-01р від 31.03.2000р. в частині розпорядження головам ОСОБА_4, Суворовської, Київської райадміністрацій, управлінню житлово- комунального господарства провести прийом-передачу на баланс житлових підприємств житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель за адресою: вул. Чорноморська, 2а, з усіма вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями, зовнішніми мережами тепло-, водопостачання, водовідведення в існуючому технічному стані (п. 1). Розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради «Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморській, 2-а, Тополевій 117, Піонерській, 3, 28, по пров. Обсерваторному, 2, 6 у м. Одесі, виданих ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» №1158 від 29.11.2001р. в частині анулювання свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул. Чорноморській, 2-а, у м. Одесі, виданого ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» (п. 1 Розпорядження) та розпорядження ОМБТІ та РОН анулювати реєстрацію свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул. Чорноморській, 2-а (п. 2 Розпорядження).

Однак, як вказує відповідач ДП «Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця», вище перелічені Рішення ОСОБА_3 міської ради №460-ХХІІІ від 09.12.1999р. Розпорядження Одеського міського голови №243-01р від 31.03.2000р., Рішення

ОСОБА_3 міської ради №926-ХХІІІ від 28.04.2000р. були прийняті за відсутності необхідних повноважень на розпорядження майном ЗАТ «Укрпрофоздоровниця», зокрема при їх

прийнятті не було враховано положення п. 2 Рішення Зборів акціонерів ЗАТ «Укрпрофоздоровниці» «Про передачу житла та трьох оздоровниць в комунальну власність м. Одеси» від 23.06.1999р., яким доручено Голові Правління ЗАТ ОСОБА_7 укласти договір з ОСОБА_3 міськвиконкомом про передачу згаданих обєктів в комунальну власність з врахуванням також умов погашення боргів та сплату податків. Умови договору попередньо погодити з правлінням майном Федерації профспілок України.

Відповідач ДП «Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» стверджує, що між ОСОБА_3 міською радою чи її виконавчим органом та ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» ніколи не укладалось жодного договору, який би регулював питання щодо передачі належних ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» нежитлових приміщень у комунальну власність міста Одеси. В свою чергу Управління майном Федерації професійних спілок України не надавало жодних погоджень умов договору щодо передачі з власності ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» до комунальної власності міста Одеси багатоквартирного будинку (в тому числі спірних нежитлових приміщень), розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а. Що стосується акту приймання передачі від 30.03.2000р., на який посилається позивач, то зазначений акт за своєю правовою суттю є актом обстеження і ніяким чином не підтверджує перехід права власності на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська,2а, або його частини, від ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» до територіальної громади міста Одеси, оскільки він не містить всіх реквізитів, притаманних таким документам, зокрема складений без участі ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» і не підписаний уповноваженим представником. Що стосується авізо №1 від 30.03.2000р., на яке посилається ОСОБА_3 міська рада, то зазначений документ за своєю правовою суттю є повідомленням про намір передачі певного майна і він ніяким чином не підтверджує фактичної передачі майна від юридичної особи до комунальної власності, оскільки таким доказом може бути лише акт приймання-передачі, підписаний уповноваженими представниками сторін. Щодо посилань позивача на здійснення Управлінням житлово-комунального господарства Виконкому ОСОБА_3 міської ради та Управлінням житлово-комунального господарства ОСОБА_3 міської ради функцій органу приватизації з метою забезпечення прав громадян міста Одеси на житло, то враховуючи характер даних правовідносин Дочірнє підприємство «Клінічний санаторій «Лермонтовський» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» не заперечувало проти здійснення таких функцій вищезгаданими управліннями. Отже, фактичного та юридичного переходу права власності від ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» до територіальної громади міста Одеси на підставі вищезгаданих незаконних рішення ОСОБА_3 міської ради № 460-ХХІІІ від 09.12.1999р., Розпорядження Одеського міського голови №243-01р від 31.03.2000р., Рішення ОСОБА_3 міської ради №926-ХХІІІ від 28.04.2000р. не відбулось.

Відповідач ДП «Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» стверджує, що свідоцтво про право власності за №8 від 18.05.2000р. на багатоквартирний будинок розташований в місті Одесі по вул. Чорноморській № 2-а, видане ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» на підставі Розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації ОСОБА_3 міської ради за №474 від 18.05.2000р. є чинним, оскільки його було видано у встановленому Законом порядку на підставі передбачених на той час правовстановлюючих документів.

Таким чином, як вказує відповідач ДП «Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця», ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» на законних підставах набуло право власності на багатоквартирний будинок, розташований по вулиці Чорноморська, 2-а, в місті Одесі, та законно передало нежитлові приміщення першого поверху ясла-садок «Чайка», детальною площею 794,1кв.м., які входять в склад будинку, ОСОБА_5 підприємству Клінічний санаторій «Лермонтовський» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця». Крім того чинність свідоцтва про право власності №8 від 18.05.2000р. підтверджена в рішенні Господарського суду Одеської області від 14.03.2017р. по справі №916/392/17.

Враховуючи викладене, відповідач ДП «Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» просить відмовити у позові у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 районна адміністрація ОСОБА_3 міської ради проти позовних вимог заперечує посилаючись на те, що розпорядженням ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради №474 від 18.05.2000р. було видано розпорядження Про видачу свідоцтв ЗАТ Укрпрофздравниця про право власності на житлові будинки по вул. Черноморська, 2-а, Топольовій 17, Піонерській, 3, 28, по пров. Обсерваторному, 2, 6 у м. Одесі та зобов'язано КП МБТІ та РОН провести реєстрацію свідоцтв виданих ЗАТ Укрпрофздравниця. 18.10.2000р. ОСОБА_4 райадміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради видала ЗАТ Укрпрофздравниця свідоцтво про право власності, в тому числі Свідоцтво про право власності на багатоквартирний будинок, розміщений за адресою: м. Одеса, вул. Черноморська, № 2-а, яке було зареєстроване у КП ОМБТІ та РОН 26.06.2000р. за № 3298-стр. 41-кн20м/с. Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради №337 від 21.10.2002р., з 31.12.2002р. було ліквідовано ОСОБА_4 районну адміністрацію виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради. Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 21.10.2002р. №338 Про створення Київської, Малиновської, ОСОБА_4, Суворовської районних адміністрацій створено ОСОБА_4 районну адміністрацію ОСОБА_3 міської ради з 01.01.2003р. 26.03.2003р. рішенням ОСОБА_3 міської ради №1040-ХХІV назва була змінена на ОСОБА_4 районну адміністрацію ОСОБА_3 міської ради. Положенням про районні адміністрації ОСОБА_3 міської ради, яке затверджено рішеннями ОСОБА_3 міської ради від 26.03.2003р. №1040-ХХІV та в редакції від 04.02.2004р. №2189-ХХІV зазначено, що райадміністрація є правонаступником районних адміністрацій виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради, зокрема ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради, але, Рішенням ОСОБА_3 міської ради від 18.06.2003р. №377, у зв'язку з ліквідацією ОСОБА_4, Київської, Малиновської, Суворовської, Іллічівської, Центральної, Ленінської, Жовтневої районних адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради та неможливістю провадження по судових справах за їх участю, враховуючи, що виконавчі органи міської ради підпорядковані її виконавчому комітету, визнано правонаступниками ліквідованих ОСОБА_4, Київської, Малиновської, Суворовської, Іллічівської, Центральної, Ленінської, Жовтневої районних адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради, у частині участі у судових справах по майновим спорам, які розглядаються судами за місцем розташування обєктів нерухомого майна або місцезнаходженням учасників судового процесу, в межах територіального поділу м. Одеси. ОСОБА_4 районна адміністрація ОСОБА_3 міської ради не порушувала прав позивача, не є стороною по даній справі. Повноваження від ОСОБА_4 адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради по видачі свідоцтв були передані Виконавчому комітету ОСОБА_3 міської ради, у ОСОБА_4 районній адміністрації ОСОБА_3 міської ради такі повноважень відсутні з 2003 року, отже відповідати по правам і обовязкам ліквідованих адміністрації не має підстав.

Враховуючи викладене, відповідач ОСОБА_4 районна адміністрація ОСОБА_3 міської ради просить відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач ДП ОСОБА_3 науково-дослідний та проектний інститут землеустрою в засідання суду не зявився, відзиву на позов не надав, своїм правом на захист не скористався.

У відповіді на відзив відповідача ДП «Клінічний санаторій «Лермонтовський» закритого акціонерного товариства лікувально- оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» позивач вказує, що доводи відповідача про відсутність переходу права власності від ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» до територіальної громади міста Одеси не обґрунтовані, оскільки рішенням зборів ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» від 23.06.1999 р. вирішено передати до комунальної власності територіальної громади міста Одеси обєкти комунального значення, інженерні мережі, будівлі та споруди санаторіїв ЗАТ «Укрпрофоздоровниця», у тому числі, житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а. Відповідно до п. 1.2.1. рішення ОСОБА_3 міської ради від 09.12.1999 р. №460-ХХІІІ «Про передачу будівель і споруд здравниць ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» до комунальної власності територіальної громади міста Одеси прийнято житлові будинки, розташовані у м. Одесі, у тому числі, по вул. Чорноморській, 2-а. Зазначений факт підтверджується актом приймання-передачі відомчого житлового фонду у комунальну владність за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, від 30.03.2000р. При цьому, у матеріалах справи наявне авізо №1 від 30.03.2000р., згідно якого від ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» до ЖКВ Приморського району м. Одеси передано житловий будинок по вул. Чорноморська, 2-а, відповідно до акту приймання-передачі від 30.03.2000р. Авізо - це офіційне письмове повідомлення одного контрагента іншому про здійснення (не намір такого здійснення, а факт його виконання) розрахункових операцій, повідомлення про перерахунки грошей. Даний документ показує виконання розрахункової або товарної операції. Вищезазначене підтверджує той факт, що житловий будинок, у тому числі, нежитлові приміщення першого поверху площею 794,1кв.м. за адресою м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, передано до комунальної власності територіальної громади м. Одеси 30.03.2000р. Надалі, згідно з п. 1, 3 розпорядження Одеського міського голови від 31.03.2000р. №243-01р «Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районний адміністрацій інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель закритого акціонерного товариства ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» уповноважено голову ОСОБА_4 районної адміністрації, управління житлово-комунального господарства провести прийом-передачу на баланс житлових підприємств, житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель, у тому числі за адресою вул. Чорноморська, 2-а з усіма вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями, зовнішніми мережами тепло-, водопостачання, водовідведення в існуючому технічному стані та уповноважено ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості внести зміни до реєстраційних документів із зазначенням власника житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель - ОСОБА_3 міську раду.

Позивач стверджує, що приватизація квартир у будинку, розташованому в м. Одесі по вул. Чорноморська, 2-а, після передачі його у комунальну власність була проведена саме управлінням житлово-комунального господарства виконкому ОСОБА_3 міської ради та управлінням житлово-комунального господарства ОСОБА_3 міської ради. Отже, саме органи місцевого самоврядування територіальної громади міста Одеси, здійснюючи повноваження власника майна та приймаючи відповідні рішення, спрямовані на забезпечення реалізації прав громадян міста Одеси на житло шляхом приватизації, стали учасником відповідних правовідносин, що підтверджується наявними у матеріалах справи свідоцтвами про право власності на житло за вказаною адресою, виданими зазначеними уповноваженими органами приватизації, відповідними розпорядженнями цих органів, а також визначенням підприємств по обслуговування житлового будинку саме комунальних підприємств. Таким чином, ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» з моменту передачі до комунальної власності територіальної громади міста Одеси спірного нерухомого майна, а саме з 30.03.2000р., не є власником обєкта нерухомого майна, загальною площею 794,1кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, та, відповідно, не мало право розпоряджатися цим майном та передавати його у власність ДП Клінічний санаторій «Лермонтовський» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця». Так, з моменту передачі майна до комунальної власності територіальної громади міста Одеси 30.03.2000р. ОСОБА_3 міська рада відкрито користувалася і розпоряджалася житловим будинком за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а.

Як вказує позивач, здійснюючи повноваження власника будинку за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, ОСОБА_3 міська рада виходила з того, що свідоцтво про право власності від 18.05.2000р. №8 на багатоквартирний будинок, що розташований у м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, видане ЗАТ «Укрпрофоздоровниця», є анульованим. 18.05.2000р. ОСОБА_4 районною адміністрацією виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради прийнято розпорядження за №474 «Про видачу свідоцтв ЗАТ Укрпрофздравниця про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2 а; Тополева, 17; Піонерська, 3, 28; пров. Обсерваторний, 2, 6», на підставі якого ЗАТ «Укрпрофздоровниця» було видано свідоцтво про право власності від 18.05.2000р. №8 на багатоквартирний будинок, що розташований у м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а. Однак, розпорядженням ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 29.11.2001р. №1158 «Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2 а, Тополева, 17, Піонерська, 3,28, пров. Обсерваторний, 2, 6 у м. Одесі, виданих ЗАТ Укрпрофздравниця» визнано, що розпорядження від 18.05.2000р. було прийнято без урахування розпорядження Одеського міського голови від 31.03.2000р. №243-01р «Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районний адміністрацій інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель закритого акціонерного товариства ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» та анульовано свідоцтва про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2 а, Тополева, 17, Піонерська, 3, 28, пров. Обсерваторний, 2, 6, у м. Одесі, виданих ЗАТ «Укрпрофоздоровниця». Право власності ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» на житловий будинок по вул. Чорноморська, 2а, виникло у 1991 р., як зазначено у відзиві відповідача. Так, вказаний будинок як внесок Федерації професійних спілок України увійшов до статутного капіталу новоствореного Акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця», яке у 1998 р. змінило своє найменування на ЗАТ «Укрпрофоздоровниця».

Таким чином, при прийнятті розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради 18.05.2000 р. № 474 «Про видачу свідоцтв ЗАТ Укрпрофздравниця про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2 а; Тополева, 17; Піонерська, 3, 28; пров. Обсерваторний, 2, 6», ОСОБА_4 районна адміністрація виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради лише легітимувала вже існуюче право власності, створюючи правову підставу для оформлення (державної реєстрації) речового права на майно. Отже, при прийнятті вказаного розпорядження не виникло субєктивних прав, адже на момент анулювання право власності на підставі цього свідоцтва зареєстровано не було. Втім, враховуючи те, що розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 18.05.2000р. №474 було прийнято без урахування здійснення передачі житлового будинку за адресою: м. Одесі, вул. Чорноморській, 2-а. у комунальну власність територіальної громади міста Одеси. ОСОБА_4 районною адміністрацію виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради видано розпорядження від 29.11.2001р. №1158 «Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2 а, Тополева, 17, Піонерська, 3, 28, пров. Обсерваторний, 2, 6 у м. Одесі, виданих ЗАТ «Укрпрофоздоровниця». Таким чином, ОСОБА_4 районна адміністрація ОСОБА_3 міської ради на момент видачі розпорядження про анулювання свідоцтв про право власності від 29.11.2001р. №1158 у своїй діяльності щодо видачі вказаного розпорядження виконувала делеговані повноваження органів виконавчої влади у сфері обліку обєктів нерухомого майна. Отже, на підставі розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації ОСОБА_3 міської ради від 18.05.2000р, №474 не виникли жодних правовідносини, повязаних з реалізацією субєктивних прав та охоронюваних законом інтересів позивача. Так, розпорядженням від 18.05.2000р. №474 ОСОБА_4 районна адміністрація ОСОБА_3 міської ради констатувала факт визнання державою права власності ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» на житлові будинки по вул. Чорноморська,2 а, Тополева, 17, Піонерська, 3,28, пров. Обсерваторний, 2, 6 у м. Одесі. Розпорядженням ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 29.11.2001р. №1158 «Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2 а, Тополева, 17, Піонерська, 3, 28, пров. Обсерваторний, 2, 6 у м. Одесі, виданих ЗАТ Укрпрофздравниця» визнано, що розпорядження від 18.05.2000р. було прийнято без урахування розпорядження Одеського міського голови від 31.03.2000р. №243-01 р «Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районний адміністрацій інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель закритого акціонерного товариства ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» та анульовано свідоцтва про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2 а, Тополева,17, Піонерська, 3,28, пров. Обсерваторний, 2, 6, у м. Одесі, виданих ЗАТ «Укрпрофоздоровниця». Так, видаючи розпорядження від 29.11.2001р. №1158, ОСОБА_4 районна адміністрація усунула невідповідність дійсним обставинам справи, які виникли внаслідок помилкової видачі свідоцтва з порушенням прав територіальної громади м. Одеси. Таким чином, ОСОБА_3 міська рада вважає, що розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 29.11.2001р. №1158 «Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2 а, Тополева,17, Піонерська,3,28, пров. Обсерваторний,2,6 у м. Одесі, виданих ЗАТ Укрпрофоздоровниця» прийнято у межах наявних у неї делегованих повноважень.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши наявні докази у сукупності та надавши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Звертаючись з позовом до суду позивач вказує, що територіальна громада м. Одеси в особі ОСОБА_3 міської ради є власником житлового будинку розташованого за адресою м. Одеса, вул. Чорноморська, 2 а та вільно користується та розпоряджається зазначеним житловим будинком та зазначає, що видача відповідачу ДП Клінічний санаторій «Лермонтовський» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» свідоцтва про право власності №8 від 18.05.2000р. порушує право власності ОСОБА_3 міської ради.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на рішення ОСОБА_3 міської ради «Про надання згоди щодо передачі з колективної власності до комунальної власності територіальної громади м. Одеси обєктів комунального призначення, інженерних мереж, будівель та споруд санаторіїв Закритого акціонерного товариства «Укрпрофоздоровниця» №926-ХХІІІ від 28.04.2000р., щодо внесення змін до рішення ОСОБА_3 міської ради №460-ХХІ1І від 09.12.1999р. «Про передачу будівель та споруд здравниць Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) «Укрпрофоздоровниця» в частині передачі житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а, до комунальної власності 4.2). Рішення ОСОБА_3 міської ради «Про передачу будівель та споруд здравниць Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) «Укрпрофоздоровниця» №460-ХХІІІ від 09.12.1999р. зі змінами, внесеними Рішенням ОСОБА_3 міської ради «Про надання згоди щодо передачі з колективної власності до комунальної власності територіальної громади м. Одеси обєктів комунального призначення, інженерних мереж, будівель та споруд санаторіїв Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) «Укрпрофоздоровниця» №926-ХХІІІ від 28.04.2000р., в частині прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Одеси житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а (п. 1.2). Розпорядження Одеського міського голови «Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районних адміністрацій зовнішніх інженерних ж, житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель закритого акціонерного товариства (ЗАТ) «Укрпрофоздоровниця» №243-01р від 31.03.2000р. в частині розпорядження головам ОСОБА_4, Суворовської, Київської райадміністрацій, управлінню житлово- комунального господарства провести прийом-передачу на баланс житлових підприємств житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель за адресою: вул. Чорноморська, 2а, з усіма вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями, зовнішніми мережами тепло-, водопостачання, водовідведення в існуючому технічному стані (п. 1). Розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради «Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморській, 2-а, Тополевій 117, Піонерській, 3, 28, по пров. Обсерваторному, 2, 6 у м. Одесі, виданих ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» №1158 від 29.11.2001р. в частині анулювання свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул. Чорноморській, 2-а, у м. Одесі, виданого ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» (п. 1 Розпорядження) та розпорядження ОМБТІ та РОН анулювати реєстрацію свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул. Чорноморській, 2-а (п. 2 Розпорядження).

Суд не погоджується із зазначеними доводами позивача виходячи з наступного.

04.12.1991р. Федерація незалежних профспілок України, правонаступником якої є Федерація професійних спілок України, та Фонд соціального страхування України уклали установчий договір про створення Акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця".

23.06.1999р. загальними зборами ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" було прийнято рішення "Про передачу житла та трьох оздоровниць у комунальну власність м. Одеси" відповідно до якого збори вирішили, зокрема, дозволити передачу у комунальну власність м. Одеси житлового фонду Одеського дочірнього підприємства ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" площею 20,85 тис. м2 та трьох оздоровниць санаторіїв "Фонтан", "Жемчужина" та будинку відпочинку "Маяк", як компенсацію витрат на реконструкцію, ремонт та утримання житла, що передається та доручено голові Правління ЗАТ укласти із ОСОБА_3 міськвиконкомом договір про передачу згаданих обєктів в комунальну власність з врахуванням також умов погашення боргів та сплату податків. Умови договору попередньо погодити із управлінням майном Федерації профспілок України.

09.07.1999р. Виконавчим комітетом ОМР було прийнято рішення №601 "Про передачу відомчого житлового фонду, будівель та споруд здравниць ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" до комунальної власності міста", відповідно до якого було ухвалено, зокрема, прийняти до комунальної власності міста житлові будинки по вул. Піонерській, 28; Тополевій, 17; пров. Обсерваторному, 6; вул. Чорноморська, 2-а, тощо (п.1.)

Відповідно до п.2 зазначеного рішення було доручено ЗАТ "Укрпрофоздоровниця", управлінню житлово-комунального господарства оформити акти прийняття-передачі вищевказаних житлових будинків, будівель та споруд здравниць, зовнішніх інженерних мереж до комунальної власності міста, передаточний фінансовий план обєктів житлово-комунального господарства на 1999р.

Пунктом 3 рішення було зобовязано ЗАТ "Одесводоканал", ОООО "Одестеплокомуненерго", ТМ ВАТ "Одесобленерго", ОСОБА_3 електричні мережі, ВАТ "Одесагаз", прийняти на баланс зовнішні інженерні мережі тепло-водо-електро-газопостачання вищевказаних житлових будинків, здравниць у існуючому технічному стані, безоплатно.

ОСОБА_4 та Суворовську райадміністрації було зобовязано прийняти на баланс місцевих рад вищевказані житлові будинки (п.4. зазначеного рішенням).

Пунктом 7 рішення ОМБТІ та РОН було зобовязано внести зміни до реєстраційних документів з зазначенням власника житлових будинків, будівель та споруд, визначених у п.1 рішення ОСОБА_3 міська рада.

09.12.1999 року ОМР було прийнято рішення №460 "Про передачу будівель і споруд здравниць ЗАТ "Укрпрофоздоровниця", відповідно до п.1 якого було вирішено прийняти до комунальної власності територіальної громади м. Одеси: будівлі та споруди відділення № 1 санаторію "Перлина" (колишній санаторій "Якір"), розташований за адресою: м. Одеса, вул. Амундсена, 51 (п.1.1.); після повного погашення заборгованості ЗАТ "Укрпрофоздоровниця": житлові будинки, розташовані на вул. Піонерській, 28, вул. Тополевій, 17, пров. Обсерваторному, 6, вул. Чорноморській, 2-а (п.п.1.2.1. п.1.2.), тощо.

Відповідно до п.2 зазначеного рішення Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості (ОМБТІ та РОН) внести зміни до реєстраційних документів із зазначенням ОСОБА_3 міської ради власником будівель та споруд санаторію "Перлина", зазначених в п.1 рішення.

У відповідності до п.4 рішення було вирішено відмінити рішення МВК ОМР №601 від 09.07.1999 року "Про передачу відомчого житлового фонду, будівель та споруд здравниць ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" до комунальної власності міста".

13.03.2000р. ЗАТ "Укрпрофздравниця" листом за №10-14/60 звернулось до ОСОБА_4 райадміністрації із листом №10-14/60 в якому просило оформити свідоцтва про право власності на належні йому будинки, в тому складі на житловий будинок: по вул. Чорноморська, 2-а.

31.03.2000 року ОСОБА_3 міським головою було винесено розпорядження №243-01р "Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районних адміністрацій зовнішніх інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків. будівель закритого акціонерного товариства (ЗАТ) Укрпрофоздоровниця", п.1 якого уповноважено голів ОСОБА_4, Суворовської та Київської райадміністрації, управління житлово-комунального господарства провести прийом-передачу на баланс житлових підприємств житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель за адресами: вул.. Піонерська, 3, 28, 28/1, вул. Тополєва, 17, пров. Обсерваторний, 6, вул. Чорноморська, 2а, вул. Затонського, 19, вул.. Дача Ковалевського, 81 з усіма вбудованими та прибудованими - нежитловими приміщеннями, зовнішніми мережами тепло-, водопостачання, водовідведення в існуючому технічному стані.

Пунктом 3 зазначеного розпорядження уповноважено ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості внести зміни у реєстраційні документи з зазначенням власника на житлові будинки, сімейні гуртожитки та будівлі - ОСОБА_3 міська рада.

28.04.2000 року ОСОБА_3 міською радою було прийнято рішення №426 "Про надання згоди щодо передачі з колективної власності до комунальної власності територіальної громади м. Одеси об'єктів комунального призначення, інженерних мереж, будівель та споруд санаторіїв закритого акціонерного товариства "Укрпрофоздоровниця" відповідно до п.1 якого було надано згоду щодо передачі з колективної власності ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" до комунальної власності територіальної громади м. Одеси в існуючому технічному стані: будівель та споруд, котелень, трансформаторної, інженерних мереж водо-, тепло-, електропостачання, водовідведення санаторію "Перлина", розташованих за адресами: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 81, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 101 (п.1.2.); будівель та споруд, котелень, трансформаторної, інженерних мереж водо-, тепло-, електропостачання, водовідведення санаторію "Фонтан", розташованих за адресами: м. Одеса, вул. Д.Донського, 5, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58.

Пунктом 4 цього рішення було внесено зміни до рішення міської ради №460 від 09.12.1999р. "Про передачу будівель і споруд здравниць ЗАТ "Укрпрофоздоровниця", а саме: вважати такими, що втратили чинність пункти №№ 1.1., 1.2. рішення (п.4.1.); пункт 1.2.1. вважати пунктом 1.2 і викласти його в новій редакції: "житлові будинки, розташовані за адресам: м. Одеса, вул. Піонерська, 28, вул. Піонерська, 28/1, вул. Піонерська, 28/2, вул. Тополєва, 17, пров. Обсерваторний, 6, вул. Чорноморська, 2-а" (п.4.2.) тощо.

18.05.2000р. ОСОБА_4 райадміністрацією ОМР було видано розпорядження №474 "Про видачу свідоцтв ЗАТ "Укрпрофздравниця" про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2-а; Тополева, 17; Піонерська, 3,28; пров. Обсерваторний, 2, 6 яким було вирішено видати ЗАТ "Укрпрофздравниця" свідоцтва про право власності на житлові будинки та господарські будівлі, які розташовані на прибудинкових територіях за адресами: вул. Чорноморська, 2а; Тополева, 17; Піонерська, 3,28; пров. Обсерваторний, 2, 6. Також було зобовязано ОМБТІтаРОН провести реєстрацію свідоцтв виданих ЗАТ "Укрпрофздравниця".

Того ж числа, ОСОБА_4 райдаміністрацією ОСОБА_3 міської ради були видані свідоцтва про право власності ЗАТ "Укрпрофоздоровниця", в тому числі, Свідоцтво про право власності № 8 на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, № 2-а, яке було зареєстровано у КП ОМБТІтаРОН 26.06.2000р. за № 3298-стр.41-кн20м/с.

29.11.2001р. ОСОБА_4 районною адміністрацією ОСОБА_3 міської ради на підставі того, що розпорядження ОСОБА_4 райадміністрації №474 від 18.05.2000р. було прийнято без урахування розпорядження міського голови № 243-01р від 31.03.2000р. "Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районних адміністрацій зовнішніх інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків. будівель закритого акціонерного товариства (ЗАТ) Укрпрофоздоровниця" було видано розпорядження № 1158 "Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморська, 2а; Тополева, 17; Піонерська, 3, 28; пров. Обсерваторний, 2, 6 виданих ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" яким було анульовано свідоцтва про право власності на житлові будинки в тому числі, на житловий будинок по вул. Чорноморська, 2а, видано ЗАТ " Укрпрофоздоровниця " та зобовязано ОМБТІ та РОН анулювати реєстрацію зазначеного свідоцтва про право власності на зазначений будинок.

22.01.2003р. загальними зборами акціонерів ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" було прийнято рішення "Про зміни організаційно-правової структури ЗАТ "Укрпрофоздоровниця", відповідно до п.1.27. якого було вирішено філію "Клінічний санаторій "Лермонтовський" Одеського дочірнього підприємства ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" реорганізувати шляхом виділення в дочірнє підприємство "Клінічний санаторій "Лермонтовський" ЗАТ "Укрпрофоздоровниця", затверджено його статут (п.2. рішення) та доручено правлінню ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" здійснити перерозподіл майна, активів та пасивів ліквідованих дочірніх підприємств та представництв, а також здійснити реєстрацію у встановленому законодавством порядку (п.11. рішення).

ОСОБА_8 прийому-передачі майна цілісного майнового комплексу від 24.04.2003р. ОСОБА_3 дочірнім підприємством ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" було передано, а ДП "Санаторій "Лермонтовський" прийнято у володіння і користування майно в тому числі, нежитлові приміщення площею 794,1м2, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а згідно з передаточним балансом станом на 31.03.2003р. та додатками до нього.

14.02.2017р. Департамент комунальної власності ОСОБА_3 міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до ДП "Санаторій "Лермонтовський", в якій просив суд усунути перешкоди у користуванні майном шляхом виселення ДП "Санаторій Лермонтовський" з нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 794,1 м2, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а на користь департаменту комунальної власності ОСОБА_3 міської ради.

Рішенням Господарського суду від 14.03.2017р. по справі № 916/392/17, залишеному в силі апеляційною та касаційною інстанцією, у задоволені позову Департаменту комунальної власності ОСОБА_3 міської ради було відмовлено у повному обсязі.

В зазначеному рішенні підставою у відмові у позові було те, що позивачем у встановленому законом порядку не було доведено наявність права комунальної власності на спірні приміщення. Крім того, при розгляді справи №916/392/17 судом було встановлено, що судовим рішенням по справі №137/7 за позовом Фонду державного майна України до Федерації профспілок України, Фонду соцстраху України та АТ "Укрпрофоздоровниця" про визнання недійсним установчих документів АТ "Укрпрофоздоровниця", підтверджено законність набуття профспілками права власності на майнові комплекси санаторно-курортних складів, до яких, разом з пішим, увійшов багатоквартирний житловий будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, №2-а (до якого належить нежитлове приміщення площею 794,1м2) та правомірність передання зазначеного майна у статутний капітал АТ "Укрпрофоздоровниця".

Крім того в постанові Вищого господарського суду України від 03.10.2017р. по справі №916/392/17 зазначено, що «Посилання позивача як на підставу виникнення права власності на прийняття рішень ОСОБА_3 міської ради № 460-ХХІІІ "Про передачу будівель і споруд здравниць закритого (ЗАТ) "Укрпрофоздоровниця", комісійний акт від 30.03.2000, розпорядження Одеського міського голови № 243-01р від 31.03.2000 "Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської, Київської районних адміністрацій зовнішніх інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків. будівель закритого акціонерного товариства "Укрпрофоздоровниця", рішення ОСОБА_3 міської ради від 28.04.2000 "Про надання згоди щодо передачі з колективної власності до комунальної власності територіальної громади м. Одеси об'єктів комунального призначення, інженерних мереж, будівель та споруд санаторіїв закритого акціонерного товариства "Укрпрофоздоровниця" визнані апеляційним судом юридично неспроможними, оскільки вищезазначені рішення та розпорядження не були реалізовані шляхом проведення за територіальною громадою м. Одеси державної реєстрації права власності на їх підставі на спірні нежитлові приміщення ані до 01.01.2013, ані після цієї дати. Як встановлено судами обох інстанцій, оскільки позивач не надав доказів, що вищезазначений будинок будь-коли належав чи належить територіальній громаді м. Одесі на праві власності, відсутні і підстави для задоволення позовних вимог, позаяк за ст. 391 Цивільного кодексу України саме власник майна вправі звернутися до суду з позовом про усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.».

Крім того в провадженні Господарського суду Одеської області знаходилася справа №916/3270/17 за позовом ОСОБА_5 підприємства "Клінічний санаторій "Лермонтовський" закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" до відповідачів ОСОБА_3 міської ради та ОСОБА_4 районної адміністрації ОСОБА_3 міської ради за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_9 акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" про визнання незаконними та скасування окремих положень рішень та розпоряджень. Рішенням Господарського суду Одеської області від 03.04.2018р. залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 12.07.2018р., визнано незаконними та скасовано положення п. 1.2 рішення ОСОБА_3 міської ради "Про передачу будівель та споруд здравниць Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) "Укрпрофоздоровниця"" №460-ХХПІ від 09.12.1999р., в частині прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Одеси житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а, визнано незаконними та скасовано положення п. 4.2 рішення ОСОБА_3 міської ради "Про надання згоди щодо передачі з колективної власності до комунальної власності територіальної громади м. Одеси обєктів комунального призначення, інженерних мереж, будівель та споруд санаторіїв Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) "Укрпрофоздоровниця" №426-ХХІІІ від 28.04.2000р, щодо внесення змін до рішення міської ради № 460-ХХІІІ від 09.12.1999 р. "Про передачу будівель та споруд здравниць Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) "Укрпрофоздоровниця"" в частині включення житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а, визнано незаконними та скасовано положення п. 1 розпорядження Одеського міського голови "Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської Київської районних адміністрацій зовнішніх інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель закритого акціонерного товариства (ЗАТ) "Укрпрофоздоровниця" №243-01р від 31.03.2000 р в частині розпорядження головам ОСОБА_4, Суворовської, Київської райадміністрацій, управлінню житлово-комунального господарства провести прийом-передачу на баланс житлових підприємств житлових будинків, сімейних. гуртожитків, будівель за адресою: вул. Чорноморська, 2а, з усіма вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями, зовнішніми мережами тепло-, водопостачання, водовідведення в існуючому технічному стані", визнано незаконними та скасовано положення п. 1 та п. 2 розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради "Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморській, 2-а Тополевій 117, Піонерській, 3, 28, по пров. Обсерваторному, 2, 6 у м. Одесі, виданих - "Укрпрофоздоровниця" №1158 від 29.11.2001р., в частині анулювання свідоцтва право власності на житловий будинок по вул. Чорноморській, 2-а, у м. Одесі, виданого ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" (п. 1 Розпорядження) та розпорядження комунальному підприємству "ОСОБА_3 міське бюро інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості" анулювати реєстрацію свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул. Чорноморській, 2 (п. 2 Розпорядження).

Станом на день розгляду справи №916/227/18 рішення Господарського суду Одеської області від 03.04.2018р. по справі №916/3270/17 є чинним.

Частиною 4 ст.75 ГПК України визначено, що обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

ОСОБА_8 приписами ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.

Право володіння, користування і розпорядження майном згідно зі ст.658 ЦК України належить власникові майна.

Зі змісту довідки з Державного реєстру речових прав на нерухому майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що відповідач станом на день розгляду справи є власником оспорюваного майна.

Посилання позивача на авізо №1 від 30.03.2000р. та акт приймання-передачі від 30.03.2000р. судом до уваги не приймаються оскільки до позовної заяви дані документи додані у незавіреній належним чином копії у звязку з чим не є належним доказом.

Відповідно до ст. 91 Господарського процесуального кодексу України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.

Враховуючи визнання незаконним та скасування положення п. 1.2 рішення ОСОБА_3 міської ради "Про передачу будівель та споруд здравниць Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) "Укрпрофоздоровниця"" №460-ХХПІ від 09.12.1999р., в частині прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Одеси житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а, визнання незаконним та скасування положення п. 4.2 рішення ОСОБА_3 міської ради "Про надання згоди щодо передачі з колективної власності до комунальної власності територіальної громади м. Одеси обєктів комунального призначення, інженерних мереж, будівель та споруд санаторіїв Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) "Укрпрофоздоровниця" №426-ХХІІІ від 28.04.2000р, щодо внесення змін до рішення міської ради № 460-ХХІІІ від 09.12.1999 р. "Про передачу будівель та споруд здравниць Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) "Укрпрофоздоровниця"" в частині включення житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2а, визнання незаконним та скасування положення п. 1 розпорядження Одеського міського голови "Про прийняття на баланс житлових підприємств ОСОБА_4, Суворовської Київської районних адміністрацій зовнішніх інженерних мереж, житлових будинків, сімейних гуртожитків, будівель закритого акціонерного товариства (ЗАТ) "Укрпрофоздоровниця" №243-01р від 31.03.2000 р в частині розпорядження головам ОСОБА_4, Суворовської, Київської райадміністрацій, управлінню житлово-комунального господарства провести прийом-передачу на баланс житлових підприємств житлових будинків, сімейних. гуртожитків, будівель за адресою: вул. Чорноморська, 2а, з усіма вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями, зовнішніми мережами тепло-, водопостачання, водовідведення в існуючому технічному стані", визнання незаконним та скасування положення п. 1 та п. 2 розпорядження ОСОБА_4 районної адміністрації виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради "Про анулювання свідоцтв про право власності на житлові будинки по вул. Чорноморській, 2-а Тополевій 117, Піонерській, 3, 28, по пров. Обсерваторному, 2, 6 у м. Одесі, виданих - "Укрпрофоздоровниця" №1158 від 29.11.2001р., в частині анулювання свідоцтва право власності на житловий будинок по вул. Чорноморській, 2-а, у м. Одесі, виданого ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" (п. 1 Розпорядження) та розпорядження комунальному підприємству "ОСОБА_3 міське бюро інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості" анулювати реєстрацію свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул. Чорноморській, 2 (п. 2 Розпорядження) та наявність у відповідача ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця права власності на житловий будинок по вул. Чорноморській, 2-а, у м. Одесі, підстави для задоволення позовних вимог про визнання недійсним та скасуваня свідоцтва про право власності від 18.05.2000 р. №8, видане ОСОБА_4 районною адміністрацією виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради ЗАТ Укрпрофздоровниця на багатоквартирний будинок, що розташований у м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а та скасування запису про право власності від 31.10.2017 р. №23163576 дочірнього підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця (65014, Одеська обл., м. Одеса, пров. Лермонтовський, 2, ідентифікаційний код юридичної особи 432486) на обєкт нерухомого майна - нежитлові приміщення першого поверху ясла-садок Чайка, загальною площею 794,1кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а суду відсутні.

Щодо позовних вимог про витребування нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 794,1кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, з незаконного володіння дочірнього підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця на користь територіальної громади м. Одеси в особі ОСОБА_3 міської ради суд зазначає наступне.

Враховуючи, що позивачем не доведено право власності на нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 794,1кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а та наявність оформленого належним чином права власності за відповідачем ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця у позивача відсутні підстави для його витребування.

Під час розгляду справи відповідач ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця звернувся до суду з заявою про застосування строку позовної давності в якій просить застосувати позовну давність до позовних вимог позивача та відмовити у позові у звязку із пропуском позивачем строку позовної давності.

Суд, розглянувши заяву відповідача про застосування строків позовної давності суд відмовляє у її задоволенні виходячи з наступного.

Перш ніж застосовувати позовну давність, господарський суд повинен з'ясувати та зазначити в судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду. У разі коли такі право чи інтерес не порушені, суд відмовляє в позові з підстав його необґрунтованості. І лише якщо буде встановлено, що право або охоронюваний законом інтерес особи дійсно порушені, але позовна давність спливла і про це зроблено заяву іншою стороною у справі, суд відмовляє в позові у зв'язку зі спливом позовної давності - за відсутності наведених позивачем поважних причин її пропущення.

Враховуючи, що судом відмовлено у позовних вимогах з підстав недоведеності позивачем його порушених прав, суд відмовляє у задоволенні заяви відповідача ДП Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця про застосування строків позовної давності.

Відповідно до ст.3 Цивільного кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є зокрема справедливість, добросовісність та розумність.

Згідно ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 79 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

ОСОБА_8 таких обставин, приймаючи до уваги вищенаведене, а також оцінюючи надані документальні докази в їх сукупності, позовні вимоги ОСОБА_3 міської ради про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності від 18.05.2000 р. № 8, видане ОСОБА_4 районною адміністрацією виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради ЗАТ Укрпрофздоровниця на багатоквартирний будинок, що розташований у м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, скасування запису про право власності від 31.10.2017 р. №23163576 дочірнього підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця на обєкт нерухомого майна - нежитлові приміщення першого поверху ясла-садок Чайка, загальною площею 794,1кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а та витребування нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 794,1кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, 2-а, з незаконного володіння дочірнього підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця на користь територіальної громади м. Одеси в особі ОСОБА_3 міської ради, необґрунтовані, не підтверджені матеріалами справи та задоволенню не підлягають.

Судові витрати по сплаті судового збору у сумі 5286,00грн. покласти на позивача ОСОБА_3 міську раду згідно ст. 129 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 79, 86, 129, ст.ст. 232-241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. У позові ОСОБА_3 міської ради до відповідачів ОСОБА_5 підприємства Клінічний санаторій Лермонтовський Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів професійних спілок України Укрпрофоздоровниця, Державного підприємства ОСОБА_3 науково-дослідний та проектний інститут землеустрою, ОСОБА_4 районної адміністрації ОСОБА_3 міської ради про скасування свідоцтва про право власності, запису про право власності та витребування приміщень з чужого незаконного володіння відмовити у повному обсязі.

2. Судові витрати по сплаті судового збору у сумі 5286,00грн. покласти на позивача ОСОБА_3 міську раду.

Повне рішення складено 17 серпня 2018р.

Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.В. Степанова