Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"10" серпня 2018 р. Справа № 906/537/18

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М., розглядаючи

справу за позовом Приватного підприємства "ВВ Агро" (с.Поромівка, Хорошівський

район, Житомирська область)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Ленд. Славута" (м.Київ)

2) Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної

адміністрації Житомирської області (смт.Хорошів, Житомирська область)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на

стороні відповідачів ОСОБА_2 (с.Грушки, Хорошівський район,

Житомирська область)

про визнання права оренди земельної ділянки та визнання протиправним і скасування

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом про визнання за Приватним підприємством "ВВ Агро" право оренди земельної ділянки, яка знаходиться на території Грушківської сільської ради Хорошівського району Житомирської області площею 4,7427га, з кадастровим номером :03:002:0581 на підставі Договору оренди землі від 22.04.08, який укладений між Приватним підприємством "ВВ Агро" (орендар) та ОСОБА_2 (орендодавець), про скасування рішення державного реєстратора Володарсько-Волинського районного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 13608693 від 06.06.14. щодо державної реєстрації іншого речового права на вказану земельну ділянку на підставі договору оренди землі від 20.05.14., який укладений між ОСОБА_2 (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Грін Ленд. Славута" (орендар).

Представники сторін у підготовче судове засідання 10.08.18. не з`явились. Представник позивача направив до суду клопотання про заміну неналежного відповідача у справі та про закриття провадження.

23.07.18. до суду від представника 1-го відповідача надійшов письмовий відзив, а 26.07.18. від представника 2-го відповідача - письмові заперечення на позовну заяву.

10.08.18. представником 1-го відповідача подано до суду клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з перебуванням у відрядженні, а також клопотання про закриття провадження у справі, посилаючись на п.1.ч.1 ст.231 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про закриття провадження у справі враховуючи наступне.

Позовні вимоги позивача грунтуються на тому, що державним реєстратором не виконано обов'язок встановити відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, що призвело до реєстрації права оренди на земельну ділянку за ТОВ "Грін Ленд. Славута", яка вже перебувала на законних підставах в користуванні у позивача по договору оренди землі від 22.04.08., який діє по 02.06.28.

У висновку щодо застосування норми права, викладеного у п.7.3 постанови Великої Палати Верховного суду України у справі №911/4144/16 від 15.05.18. зазначено, що справи у спорах, що виникаються із земельних відносин, у яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, проте предмет спору в яких безпосередньо стосується прав і обов`язків фізичних осіб, підлягають розгляду за правилами цивільного судочинства.

Враховуючи, що предмет спору у даній справі про визнання права оренди земельної ділянки та визнання протиправним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень безпосередньо стосується прав і обов`язків третьої особи у справі - фізичної особи ОСОБА_2 щодо реалізації свого права власності, суд приходить до висновку, що даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п.1.ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 231,234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №906/537/18 закрити.

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу.

Дата підписання ухвали 15.08.18

Суддя Тимошенко О.М.

Друк:

1 - в справу

2,3,4 - сторонам (рек.)

5 - третій особі (рек.)