ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" серпня 2018 р.Справа № 924/678/17

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., за участю секретаря судового засідання Попика О.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Першого заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах -

1) Хмельницької міської ради, м. Хмельницький;

2) виконавчого комітету Хмельницької міської ради, м. Хмельницький;

3) міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький

до колективного підприємства "Цивільжитлобуд", м. Хмельницький

про стягнення заборгованості в розмірі 121 699, 33 грн.; розірвання договору оренди

та зустрічним позовом колективного підприємства „Цивільжитлобуд", м. Хмельницький

до 1) Хмельницької міської ради, м. Хмельницький;

до 2) виконавчого комітету Хмельницької міської ради, м. Хмельницький;

до 3) міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький

про зобов'язання зарахувати грошові вимоги відносно компенсації вартості невід'ємних поліпшень орендованого приміщення в рахунок належних позивачу платежів за оренду.

Представники сторін:

позивача 1 : Кучевська Г.В. за довіреністю від 15.12.18р. №02-14-1823

позивача 2: Кучевська Г.В. за довіреністю від 15.12.17р. №02-14-1802

позивача 3: Лавренюк Л.Є. за довіреністю від 22.02.17р. №180/в

відповідача: не з'явився

за участю Ленчика В.М. прокурора відділу прокуратури Хмельницької області

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький; виконавчого комітету Хмельницької міської ради, м. Хмельницький; міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький у позовній заяві просить суд стягнути з колективного підприємства "Цивільжитлобуд", м. Хмельницький на користь міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності 121 699,33 грн., з яких 117 448, 86 грн. заборгованість за договором оренди майна (нерухомого або іншого), що належить до комунальної власності, 4250, 47 грн. - пеня; розірвати договір оренди індивідуально визначеного ( нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького, - нежитлового приміщення загальною площею 570,6 км.м., що розміщене за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 47 укладеного 15.02.2013р.

В зустрічній позовній заяві позивач просить зобов'язати відповідачів зарахувати грошові вимоги щодо компенсації вартості невід'ємних поліпшень орендованого приміщення за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 47 на суму 176 021 грн. в рахунок належних з КП "Цивільжитлобуд" платежів по оренді.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.07.18р. справу №924/678/17 передано на новий розгляд судді Мусі М.Є.

Ухвалою від 02.08.18р. справу №924/678/17 прийнято до провадження суддею Мухою М.Є., постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження із стадії підготовчого провадження. Підготовче засідання призначено на 20.08.18р.

Прокурор та представники позивачів в підготовче засідання з'явились, подали пояснення з приводу позовних вимог із врахуванням вказівок Верховного Суду України викладених у постанові від 07.06.18р. та відзиви на зустрічний позов.

Відповідач явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив. У клопотанні від 16.08.18р. просить відкласти підготовче засідання на іншу дату у з'язку із перебуванням у відпустці. Клопотання судом приймається та задовольняється.

16.08.18р. від виконавчого комітету Хмельницької міської ради надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Управління комунального майна Хмельницької міської ради, м. Хмельницький та Управління житлово - комунального господарства м. Хмельницький. В обґрунтування клопотання позивач 2 вказує, що підставою зустрічного позову в даній справі виступає договір оренди від 03.05.2007р., який був укладений між управлінням комунального майна Хмельницької міської ради (Орендодавець), колективним підприємством "Цивільжитлобуд" (Орендар) та управлінням житлово - комунального господарства (Отримувач коштів - Балансоутримувач). Відповідно до вказаного договору КП "Цивільжитлобуд" проводило ремонтні роботи і цим договором позивач за зустрічним позовом обґрунтовує необхідність зарахування проведених робіт в рахунок сплати орендних платежів.

Згідно ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Зважаючи на те, що заявлені до залучення для участі у справі в якості третіх осіб Управління є сторонами спірного договору оренди, а тому рішення у справі №924/678/17 може вплинути на їх права та обов'язки, для повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах, визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі у справі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись ст. 50, п.2 ч.2 ст. 183, ст.ст.233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче засідання відкласти на 11год. 4 вересня 2018 року.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Управління комунального майна Хмельницької міської ради, м.Хмельницький та Управління житлово - комунального господарства м. Хмельницький.

Позивачу за первісним позовом та позивачу за зустрічним позовом направити на адреси третіх осіб копію позовної заяви із додатками, докази про що надати суду.

Відповідачу надати відзив на позов з приводу позовних вимог із врахуванням вказівок Верховного Суду України викладених у постанові від 07.06.18р. та із врахуванням позицій інших учасників справи.

Третім особам надати пояснення щодо позову із врахуванням положень ст.168 ГПК України, копію пояснення направити позивачам, відповідачу та прокуратурі, докази про що подати суду.

Позивачу, відповідачу та прокурору у випадку отримання пояснення третіх осіб з приводу позову, надати відповідь на пояснення, копію відповіді направити іншим учасникам справи..

Викликати учасників справи в судове засідання або/та їх представників з документами, що підтверджують їх повноваження.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.Є. Муха

Віддрук. 8 прим. : 1 - до справи, 2-4 - позивачам (м.Хмельницький, вул.Гагаріна, 3; м.Хмельницький, вул.Кам'янецька, 2), 5 - відповідачу (м.Хмельницький, вул.Кам'янецька, 47), 6 - Хмельницька місцева прокуратура (м.Хмельницький, вул.Проскурівська, 63), 7,8 третім особам (Управління комунального майна Хмельницької міської ради, м.Хмельницький вул.Кам'янецька, 2; Управління житлово - комунального господарства м. Хмельницький, вул.Проскурівська, 1). Всім з повідомленням про вручення.