ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"13" серпня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/1600/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх.№1727/18

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь" (04071, м. Київ, вул. Хорива, 11-а)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Трейд" (03179, м. Київ, проспект Перемоги, буд. 148/1, Н/П 257)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

06.08.2018р. Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 Трейд", в якій просить суд:

- в рахунок часткового погашення заборгованості ПП "Прогресфарм" за Кредитним договором № 1322-02-1 на відкриття відновлювальної кредитної лінії від 26 вересня 2012 року із змінами та доповненнями в сумі 2 979 088,42 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ станом на 10 червня 2018 року складає 77 967 745,84 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 05 грудня 2012 року, посвідченим Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрованим в реєстрі за № 1425 із змінами та доповненнями, а саме: трьохповерховий житловий будинок з мансардним поверхом, зазначений на плані літерою «П», та належні до нього відповідні надвірні будівлі, а саме вбиральня - під літерою «Д», огорожа №№ 2,4,5, мостіння №1, що має Загальну площу 1324,3 кв.м., житлова площа 561,7 кв. м., що знаходиться за адресою: Одеська обл. м. Одеса, вул. Недєліна, буд. 91-91 «А» та належить ТОВ "ОСОБА_1 Трейд", шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації у сумі 23 361 376 грн.;

- в рахунок часткового погашення заборгованості ПП "Прогресфарм" за Кредитним договором № 1322-02-1 на відкриття відновлювальної кредитної лінії від 26 вересня 2012 року із змінами та доповненнями в сумі 2 979 088,42 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ станом на 10 червня 2018 року складає 77 967 745,84 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 05 грудня 2012 року, посвідченим Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрованим в реєстрі за № 1425 із змінами та доповненнями, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,0853 га, кадастровий номер :19:007:0067 з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Недєліна, буд. 91-9 «А» та належить ТОВ "ОСОБА_1 Трейд", шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації у сумі 1 694 698 грн.;

- в рахунок часткового погашення заборгованості ПП "Прогресфарм" за Кредитним договором № 1322-02-1 на відкриття відновлювальної кредитної лінії від 26 вересня 2012 року із змінами та доповненнями в сумі 2 979 088,42 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ станом на 10 червня 2018 року складає 77 967 745,84 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 05 грудня 2012 року, посвідченим Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрованим в реєстрі за № 1425 із змінами та доповненнями, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,0853 та, кадастровий номер :19:007:0068 з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Одеська обл.. м. Одеса, вул. Недєліна, буд. 91-91 «А» та належить ТОВ "ОСОБА_1 Трейд", шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації у сумі 1 694 698 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на порушення Приватним підприємством "Прогресфарм" умов кредитного договору № 1322-02-1 на відкриття відновлювальної кредитної лінії від 26.09.2012р., в частині своєчасного повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитними коштами, виконання якого забезпечене договором іпотеки від 05.12.2012р., укладеним між позивачем та ОСОБА_3, внаслідок чого у позивача виникло право на звернення стягнення на майно, що перебуває в іпотеці.

При цьому, як вказує позивач, 24.04.2018р. ПАТ "Банк "Київська Русь" було отримано інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про те, що предмет іпотеки вибув з володіння іпотекодавця та належить ТОВ "ОСОБА_1 Трейд".

Посилаючись на ст.23 Закону України "Про іпотеку", якою встановлено дійсність іпотеки для набувача відповідного нерухомого майна у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, позивач зазначає про наявність у ПАТ "Банк "Київська Русь" права здійснити задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки, який належить відповідачеві, як новому іпотекодавцю на праві власності.

Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/1600/18.

Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017р. №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно до ч.2 ст.171 ГПК України позивач має право в позовній заяві заявити клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, якщо такий розгляд допускається цим Кодексом.

За змістом ч.1 та ч. 2 ст.250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд з урахуванням конкретних обставин справи може:

1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або

2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Приймаючи до уваги відсутність відповідного клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, значну складність справи та її категорію, суд вважає за необхідне розглядати справу № 916/1600/18 за правилами ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017р. №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 916/1600/18.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 05.09.2018р. о 12 год. 15 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №13 (5 поверх), тел.0(482) 307-950.

4. Про час та місце судового засідання повідомити позивача по справі ПАТ "Банк "Київська Русь" та відповідача по справі ТОВ "ОСОБА_1 Трейд" шляхом направлення ухвали суду.

5. Викликати у судове засідання позивача по справі ПАТ "Банк "Київська Русь" та відповідача по справі ТОВ "ОСОБА_1 Трейд".

6. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов в порядку ст.ст. 165, 178 ГПК України до 03.09.2018р., надіславши його позивачу одночасно з наданням відзиву до суду.

7. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 13.08.2018р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська