Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" серпня 2018 р. Справа № 906/541/18

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглядаючи справу

за позовом: ОСОБА_1

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Лідер-Продукт"

2) Державного реєстратора виконавчого комітету Житомирської міської ради Головня Олега Вікторовича

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Єль-Макс"

про визнання недійсними та скасування рішень,прийнятих позачерговими Загальними зборами учасниківТзОВ" Лідер-продукт", про скасування державної реєстрації змін відомостей про товариство,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_3 (довіреність від 27.11.17)

ВСТАНОВИВ:

Позивачем пред'явлено позов, в якому просить визнати недійсними та скасувати:

- рішення позачергових Загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Лідер-Продукт" від 05 березня 2018 року, оформлених Протоколом №2/03/18 від 05 березня 2018 року, та скасувати державну реєстрацію змін відомостей про Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Лідер-Продукт", що внесені в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 12 березня 2018 року Державним реєстратором Виконавчого комітету Житомирської міської ради Головня Олегом Вікторовичем (номер запису 7012562);

- рішення позачергових Загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Лідер-Продукт" про відчуження ТОВ "Ель-Макс" нерухомого майна, яке належить ТОВ "Торговий дім "Лідер-Продукт", а саме - земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1; площею 1,5 га., цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, для комерційної діяльності), яка розташована на території Поліської сільради Коростенського району Житомирської області.

Ухвалою від 02.07.18 за вказаною позовною заявою відкрито провадження у справі №906/541/18 та вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

05.07.18 до суду надійшов відзив державного реєстратора №268 від 04.07.18, в якому просить відмовити в задоволенні позову посилаючись на те, що реєстраційні дії здійснювались державним реєстратором в межах повноважень та у відповідності до Закону (а.с.65).

У відповідності до п.1 ч.1 ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 6 Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять: 1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи; 2) субєкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані субєкти; 3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Державний реєстратор, згідно ч.1 ст. 10 вищевказаного Закону - це громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з субєктом державної реєстрації прав.

Таким чином, суб'єктом державної реєстрації прав є відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - Департамент реєстрації Житомирської міської ради, з яким державний реєстратор Головня О.В. перебуває у трудових відносинах.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Згідно п.1 ч.1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що державні реєстратори - це фактично фізичні особи, які перебувають в трудових відносинах із суб'єктом державної реєстрації прав - Департамент реєстрації Житомирської міської ради, суд приходить до висновку про необхідність закрити провадження у справі №906/541/18 в частині позовних вимог до Державного реєстратора Департаменту реєстрації Житомирської міської ради - Головня Олега Вікторовича.

У судовому засіданні представник позивача подав клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача співзасновника ТОВ "Торговий дім "Лідер-Продукт" - ОСОБА_4 (а.с.80).

Суд вважає за необхідне, на підставі ч.2 ст.50 ГПК України, залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_4, який згідно витягу з Єдиного державного реєстру відомостей про юридичну особу - ТОВ "Торговий дім "Лідер-Продукт", був співзасновником поряд з позивачаем - ОСОБА_1 вказаної юридичної особи, оскільки рішення по даній справі може вплинути на його права та обов'язки.

Керуючись ст.50,231, 234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі №906/541/18 в частині позовних вимог до Державного реєстратора Департаменту реєстрації Житомирської міської ради - Головня Олега Вікторовича. .

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_4.

Запропонувати третій особі надати суду письмові пояснення щодо предмету спору у строк 5 днів з дня отримання копії позовної заяви; одночасно надіслати позивачу копію пояснення та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

3. Позивачу не пізніше двох днів з дня вручення цієї ухвали направити третій особі - ОСОБА_4 копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

4. Відкласти підготовче засідання до "30" серпня 2018 р. на 12:00

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: майдан Путятинський,3/65, м.Житомир, кімната № 209.

5. В судове засідання викликати представників сторін та третіх осіб.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Ухвала в частині закриття провадження у справі підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя Тимошенко О.М.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (рек. з повідом.)

3-4- відповідачам (рек. з повідом.)

5- ТОВ"Єль - Макс" (рек. з повідом.)

6 - ОСОБА_4 (11500,АДРЕСА_1)(рек.з повідом.)