ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

21 серпня 2018 року м.Херсон Справа № 6/36-Б-09

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. розглянувши матеріали заяви малого приватного підприємства "Селена" в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Ракіної А.А. у справі за заявою: Малого приватного підприємства "Селена"

до Боржника: Малого приватного підприємства "Селена" м.Херсон, , пр.Ушакова,72

про банкрутство

Без виклику представників сторін

в с т а н о в и в:

Обставини справи викладені у попередніх процесуальних документах.

Провадження у справі порушено у 2009 році.

Постановою від 24.04.2012р. боржника мале приватне підприємство "Селена", м.Херсон визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців, ліквідатором боржника призначено арбітражного керуючого Коваленка І.О.

Ухвалами по справі суд продовжував строк ліквідаційної процедури і повноважень ліквідатора банкрута МПП "Селена".

Ухвалою від 12.05.2015р. суд на підставі клопотання комітету кредиторів призначив ліквідатором малого приватного підприємства "Селена" на строк до 13 серпня 2015р. арбітражного керуючого ОСОБА_3 (свідоцтво на право здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) НОМЕР_3 від 25.02.2013р. та зобов'язав ліквідатора ОСОБА_3 вжити заходів щодо завершення ліквідаційної процедури, звіт та ліквідаційний баланс подати до суду.

Станом на 06.04.2017р. за допущені порушення Міністерство юстиції України позбавило ОСОБА_3 права здійснювати діяльність арбітражного керуючого.

Відповідно до наказу Міністерства юстиції України №408/5 від 15.02.2017, свідоцтво на право здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) НОМЕР_3 від 25.02.2013, видане ОСОБА_3, анульоване.

Ухвалою від 01.06.2017р. на підставі клопотання комітету кредиторів суд припинив обов'язки ОСОБА_3 у якості ліквідатора боржника - МПП "Селена" (місцезнаходження м.Херсон, , пр.Ушакова,72) та призначив ліквідатором боржника арбітражного керуючого Ракіну Аллу Анатоліївну (свідоцтво № 729) зобов'язав ліквідатора прискорити проведення ліквідаційної процедури банкрута та надати суду по готовності звіт та ліквідаційний баланс підприємства-банкрута.

16.08.2018р. до господарського суду Херсонської області від малого приватного підприємство «Селена» в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Ракініої Алли Анатоліївни ( код ЄДРПОУ НОМЕР_4, юридична адреса: АДРЕСА_2, засоби зв'язку: НОМЕР_5, для листів : АДРЕСА_3) надійшла заява про визнання недійсними результатів аукціону: протокол № 82 (Лот № 1): Адміністративна нерухомість за адресою: АДРЕСА_2 в процедурі банкрутства малого приватного підприємства «Селена» від 07.08.2015 року.

Заявник ( ліквідатор - арбітражний керуючий Ракіна А.А.) просить :

- визнати що договір № 30А/07/02 про проведення аукціону в процедурі банкрутства Малого приватного підприємства «Селена» (, м. Херсон, пр.-т Ушакова, 72) від 02 липня 2015 року, укладений між арбітражним керуючим - ліквідатором МПП «Селена» ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Професіонал» ( , м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1 офіс 17) укладено в порушення вимог ухвали господарського суду Херсонської області від 27.02.2014 року щодо визначення організатора аукціону з продажу майна банкрута: Малого приватного підприємства «Селена».

- визнати, що аукціон з продажу майна банкрута: Малого приватного підприємства «Селена» 07.08.2015 року проведено неналежним організатором аукціону: товариством з обмеженою відповідальністю «Професіонал» (, м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1 офіс 17).

- визнати результати аукціону з продажу майна банкрута Малого приватного підп риємства «Селена» (, м. Херсон, пр.-т . Ушакова, 72) 07.08.2015 року недійсними та скасувати результати аукціону, які оформлено Протоколом № 82 - (Лот №1) про визнання переможця аукціону №82 від 07.08.2015 року громадянина України ОСОБА_5 в зв'язку з тим, що аукціон проведено неналежним організатором аукціону, на веб сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України у оголошенні про проведення аукціону з продажу майна розміщена неповна інфор мація щодо нерухомого майна банкрута, що призвело до обмеження кола учасників аукціону, що призвело до продажу за ціною значно нижчою ніж ринкова.

- скасувати договір купівлі-продажу від 08.08.2015 року, укладений між Продавцем - Мале приватне підприємство «Селена» (місцезнаходження: м. Херсон, пр.-т Ушакова, 72) арбітражним керуючим МПП «Селена» в особі ліквідатора ОСОБА_3, та Покупцем - громадянином України ОСОБА_5, номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб -платників податків - НОМЕР_1, який проживає в АДРЕСА_4, який посвідчено нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу, та зареєстровано в реєстрі за №1177 Воєводиною І.М. 08.08.2015 року, сума договору складає 1 578 638,08 ( один мільйон п'ятсот сімдесят вісім тисяч шістсот тридцять вісім) гривень 08 копійок., повернувши сто рони у первісне положення, за результатами визнання результатів аукціону не дійсними.

Заява ліквідатора - арбітражного керуючого Ракіної Алли Анатоліївни мотивована наступним. Належне боржнику нерухоме майно - будівлі та споруди, що знаходяться в АДРЕСА_2, та які складаються: з основної будівлі літ.»А» - площею 1222,3 (одна тисяча двісті двадцять дві цілих три десятих) кв. м.. складу - літ. «Б» - площею 73,2 (сімдесят три цілих дві десятих) метра квадратних та огорожі - №1-5, які знаходяться на земельній ділянці розміром 0,5387 (нуль цілих п'ять тисяч триста вісімдесят сім десятитисячних) га, кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_6 було відчужено за 1 578 638,08 ( один мільйон п'ятсот сімдесят вісім тисяч шістсот тридцять вісім) гривень 08 копійок, шляхом продажу на аукціоні, про веденому 07.08.2015 року, замовником якого був ліквідатор МПП «Селена», арбітражний керуючий ОСОБА_3, організатором - Товариство з обмеженою відповідальністю «Професіонал», що підтверджується протоколом № 82 - (Лот №1) про визнання переможця аукціону №82 від 07.08.2015 року.

Продаж майна оформлено договором купівлі - продажу м. Херсон дві ти сячі п'ятнадцятого року, серпня місяця, восьмого дня між Продавцем, яким виступає мале приватне підприємство «Селена» в особі ОСОБА_3 та Покупцем, в особі ОСОБА_5 ( реєстра ційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платника податків - НОМЕР_1, проживає в АДРЕСА_4. Договір купівлі - продажу посвідчено приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу, та зареєстровано в реєстрі за №1177 Воєводиною І.М. 08.08.2015 року.

Таким чином підтверджується, що продаж нерухомого майна, склад якого визначено вище, яке належало на праві власності МПП «Селена» було продане з аукціону, організатором якого було ТОВ « Професіонал».

02 липня 2015 року ліквідатор МПП «Селена» ОСОБА_3 уклала договір про проведення аукціону № ЗОА/07/02 з ТОВ «Професіонал» в особі директора Малюка В.Є., місце реєстрації АДРЕСА_5 .

07.08.2015 року між переможцем аукціону громадянином України ОСОБА_5 та директором ТОВ «Професіонал» було складено Протокол № 82 - (Лот №1) про визнання переможця аукціону №'82 від 07.08.2015 року, на підставі чого у подальшому і було укладено договір 08.08.2015 року, який було посвідчено нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу, та зареєстровано в реєстрі за №1177 Воєводиною І.М. 08.08.2015 року. Продаж здійснено за ціною 1 578 638,08 грн.

Станом на 02 липня 2015 року, тобто на дату укладання договору між ліквідатором МПП «Селена» ОСОБА_3 та ТОВ «Професіонал» ухвала господарського суду Херсонської області від 27.02.2014 року, якою визнано Товарну біржу «Електронні торги України» організатором аукціону з продажу майна банкрута - МПП «Селена» не скасована, вона була діючою на дату укладання вище зазначеного договору ліквідатором МПП «Селена» з ТОВ «Професіонал», як організатором аукціону з продажу майна МПП «Се лена», та є діючою на даний час.

Визначений організатор аукціону господар ським судом Херсонської області ухвалою від 27.02.2014 року з продажу майна МПП «Селена» Товарна біржа «Електронні торги України» вже здійснювала продаж майна МПП «Селена», що підтверджується наявними оголошеннями на сайтах Міністерства юс тиції України та Вищого господарського суду України.

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов'язковим до виконання. Держава забезпечує ви конання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням су дового рішення здійснює суд .

Відповідно до ст. 4-5 ГПК України: «Судові рішення: Господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов. Рішення і постанови господарських судів приймаються іменем України. Невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України. Усі судові рішення викладаються письмово у паперовій та електронній формах.

За такими обставинами, ліквідатор МПП «Селена» ОСОБА_3 не мала законних підстав змінювати організатора аукціону: з Товарної біржі «Електронні торги України» на іншого організатора аукціону - ТОВ «Професіонал». А тому, аукціон 07.08.2015 року з продажу майна банкрута: МПП «Селена» проведено неналежним, незаконним організатором аукціону, та тягне за собою скасування аукціону та його результа тів, а відповідно скасування і укладеного договору купівлі - продажу, посвідченого нота ріусом Херсонського міського нотаріального округу, та зареєстрованого в реєстрі за № 1177 Воєводиною І.М. 08.08.2015 року, та виключення з реєстру.

Суд зазначає, що продаж майна у справі про банкрутство регулюється статтями 49 -76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

За приписами абз. 2 п.1-1 розділу Х Прикінцеві та перехідні положення Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство" застосовуються господарськими судами під час розгляду справи про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Згідно п. 8 ст.44, п.1 ст.49 Закону продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів. Спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Дослідивши матеріали заяви ліквідатора Ракіної А.А. про визнання результатів аукціону недійсними суд визнав їх достатніми для прийняття до розгляду.

За наведених обставин для розгляду вищезазначеної заяви суд призначає судове засідання із викликом представників учасників провадження та залучає для участі у справі організатора торгів з реалізації майна банкрута Товарну біржу «Електронні торги України»,

ТОВ «Професіонал» ( , місце реєстрації 61037, Харківська обл., м.Харків, вул.Плеханівська, 126/1, офіс 17 ), ОСОБА_5, (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платника податків - НОМЕР_1, проживає в АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.40, 44, 114 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 235 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Прийняти до розгляду заяву ліквідатора арбітражного керуючого Ракіної А.А. про

- визнання договору № 30А/07/02 про проведення аукціону в процедурі банкрутства Малого приватного підприємства «Селена» (, м. Херсон, пр.-т Ушакова, 72) від 02 липня 2015 року, укладеного між арбітражним керуючим - ліквідатором МПП «Селена» ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Професіонал» ( , м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1 офіс 17) таким, що укладено в порушення вимог ухвали господарського суду Херсонської області від 27.02.2014 року щодо визначення організатора аукціону з продажу майна банкрута: Малого приватного підприємства «Селена».

- визнання що аукціон з продажу майна банкрута: Малого приватного підприємства «Селена» 07.08.2015 року проведено неналежним організатором аукціону: товариством з обмеженою відповідальністю «Професіонал» (, м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1 офіс 17).

- визнання результатів аукціону з продажу майна банкрута Малого приватного підприємства «Селена» (, м. Херсон, пр.-т . Ушакова, 72) 07.08.2015 року недійсними та скасування результатів аукціону, які оформлено Протоколом № 82 - (Лот №1) про визнання переможця аукціону № 82 від 07.08.2015 року громадянина України ОСОБА_5

- скасування договору купівлі-продажу від 08.08.2015 року, укладеного між Продавцем - Мале приватне підприємство «Селена» (місцезнаходження: м. Херсон, пр.-т Ушакова, 72) арбітражним керуючим МПП «Селена» в особі ліквідатора ОСОБА_3, та Покупцем - ОСОБА_5, повернувши сто рони у первісне положення, за результатами визнання результатів аукціону не дійсними.

2. Призначити заяву малого приватного підприємства "Селена" в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Ракіної А.А. про визнання результатів аукціону недійсними на 13 вересня 2018 року на о 11:30 яке відбудеться в залі судових засідань № 211 . господарського суду (м. Херсон, вул. Театральна, 18).

3. Залучити до участі у справі організатора торгів з реалізації майна банкрута товарну біржу товариство з обмеженою відповідальністю «Професіонал» ( , м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1 офіс 17) та Товарну біржу «Електронні торги України».

4. Залучити до участі у справі покупця майна боржника (переможця торгів) ОСОБА_5, (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платника податків - НОМЕР_1, проживає в АДРЕСА_1.

5. Зобов'язати сторони до 13.09.2018р. через канцелярію господарського суду із супровідним листом з посиланням на номер справи надати:

- заявника Ракіну А.А. - докази направлення заяви товариству з обмеженою відповідальністю «Професіонал» ( , м. Харків, вул. Плеханівська, 126/1 офіс 17) та Товарній біржі «Електронні торги України», всім учасникам провадження у справі.

- товарну біржу товариство з обмеженою відповідальністю «Професіонал», Товарну біржу «Електронні торги України», ОСОБА_5 - відзив на заяву про визнання недійсними результатів торгів, письмове пояснення щодо порядку організації та проведення торгів;

6. Явку в судове засідання ліквідатора боржника, представників товарної біржі ТОВ «Професіонал», Товарної біржі «Електронні торги України», ОСОБА_5 визнати обов'язковою.

7. Копію ухвали надіслати всім учасникам справи, товарній біржі ТОВ «Професіонал», товарній біржі «Електронні торги України», ОСОБА_5

Суддя Т.Г. Пінтеліна