ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позову без руху

"27" липня 2018 р. м. Одеса № 916/1508/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В., розглянувши позовну заяву за вх.суду№1627/18 від 25.07.2018р.

за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» (65011, м. Одеса, вул. Успенська, 42);

до відповідача ОСОБА_1 міської ради (65004, м. Одеса, Думська площа,1);

про скасування реєстрації права власності на частину нежитлових приміщень, витребування частини нежитлових приміщень з чужого незаконного володіння, усунення перешкод у володінні та користуванні приміщеннями та виведення приміщень з комунальної власності міста Одеси

ВСТАНОВИВ:

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до відповідача ОСОБА_1 міської ради в якому просить:

- скасувати реєстрацію права власності встановленим Виконавчим комітетом ОСОБА_1 міської ради, Свідоцтво на право власності серії ЯЯЯ №299577 від 16 травня 2006 р., відповідно до якого встановлюється право власності Територіальної громади міста Одеси, в особі ОСОБА_1 міської ради, на частину нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 140,3кв.м., що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Успенська,42, реєстраційний запис (номер майна) 14895531 та 20 січня 2009р. виконавчим комітетом ОСОБА_1 міської ради видається свідоцтво на право власності та реєструється право власності на нежитлові приміщення підвалу, загальною площею 108,6кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, буд. 42, серія та номер запису 21820647.

- визнати за співвласниками ОСББ «Успенське» право власності на вищезазначені приміщення та зобовязати Державного реєстратора зареєструвати право власності в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна.

В обґрунтування позовних вимог Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» посилається на те, що відповідно до технічного паспорту виданого КП «ОМБТІ» та РОН 14.12.2004р. та акту прийому-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, приміщення, які передавалися з балансу ОСОБА_1 міської ради на баланс ОСББ «Успенське» складалися з 1043,4кв.м. загальної площі будинку, в тому числі площі забудови 870кв.м., житлової площі квартир 235,1кв.м., загальної площі квартир 478,3кв.м., загальної площі допоміжних приміщень 565,1кв.м. та не містили жодних винятків чи застережень, тобто будинок та прибудинкові території передавалися на баланс ОСББ «Успенське» в повному обсязі відповідно до технічного паспорту виданого КП ОМБТІ та РОН від 14.12.2004р. Однак ОСОБА_1 міською радою 26.05.2016р. вноситься запис до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна та видається Свідоцтво на право власності серії ЯЯЯ №299577 від 16.05.2006р. відповідно до якого встановлюється право власності територіальної громади міста Одеси в особі ОСОБА_1 міської ради на частину нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 140,3кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 42. А 02.12.2008р. реєструється право власності за територіальною громадою міста Одеси в особі ОСОБА_1 міської ради на нежитлові приміщення підвалу, загальною площею 108,6кв.м. що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 42.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Згідно ч.3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв'язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов'язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Пунктом 2 частини 1 статті 163 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Позовна заява Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» в порушення вимог ч. 3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України, не містить зазначення ціни позову, а саме вартості нежитлових приміщень.

Позовна заява Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» в порушення вимог ч.3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України не містить попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи, підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч.2 ст.162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Згідно ч.5 ст.164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.

Позовна заява Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» підписана Управителем ОСББ ОСОБА_2 в підтвердження наявності повноважень на підписання позовної заяви представником наданий Протокол зборів власників будинку №2 від 10.12.2004р., які не засвідчений належним чином у звязку з чим не є належним доказом наявності повноважень в ОСОБА_2 на підписання позовної заяви.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч.1, пп.2 п.2 ч.2 ст.4 Закону України „Про судовий збір судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру 1,5% ціни позову, але менше ПМДПО та не більше 350 розмірів ПМДПО.

Положення ст.7 Закону України „Про Державний бюджет України на 2018 рік встановлюють у 2018 році прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2018 року - 1762 гривень.

Судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна у позадоговірних зобов'язаннях (у тому числі в зв'язку з вимогами, заснованими на приписах частини п'ятої статті 216, статті 1212 Цивільного кодексу України тощо) як рухомих речей, так і нерухомості, визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами.

Однак Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» в порушення вимог п.2 ч.1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України не надано доказів сплати судового збору, натомість заявлено про звільнення Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» від сплати судового збору на підставі п.7 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір».

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.07.2018р. відмовлено у задоволені клопотання Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» про звільнення від сплати судового збору.

Відповідно до ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Таким чином, у суду наявні підстави для залишення без руху позову Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» до відповідача ОСОБА_1 міської ради про скасування реєстрації права власності на частину нежитлових приміщень, витребування частини нежитлових приміщень з чужого незаконного володіння, усунення перешкод у володінні та користуванні приміщеннями та виведення приміщень з комунальної власності міста Одеси.

В п.4 прохальної частин позовної заяви Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» просить на час розгляду справи накласти арешт на приміщення загальною площею 140,3кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 42 та нежитлові приміщення підвалу загальною площею 108,6кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 42.

Суд звертає увагу Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське», що заяви про вжиття заходів забезпечення позову подаються до суду згідно вимог ст.136 146 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись п.3, 9, 10 ч.1 ст. 162, 2 ч.1, ч.5 ст. 164, ст.ст. 174, 234 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» до відповідача ОСОБА_1 міської ради про скасування реєстрації права власності на частину нежитлових приміщень, витребування частини нежитлових приміщень з чужого незаконного володіння, усунення перешкод у володінні та користуванні приміщеннями та виведення приміщень з комунальної власності міста Одеси - залишити без руху.

2. Встановити Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Успенське» 10-денний строк для усунення виявлених недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Роз'яснити Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Успенське», що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

Ухвала набирає законної сили 27.07.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Степанова