ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08 серпня 2018 року Справа № 925/420/18

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді - Васяновича А.В.,

секретар судового засідання - Козоріз О.І.,

за участі представників сторін:

від позивача - Кива О.М. - представник за довіреністю,

від відповідача - Василега А.П. - представник за довіреністю,

ОСОБА_3 - адвокат,

від третьої особи - представник не з'явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по

Черкаській області, м. Черкаси

до фізичної особи-підприємця Соколовського Олександра

Володимировича, м. Черкаси

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

Головного управління статистики у Черкаській області,

м. Черкаси

про розірвання договору.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Черкаської області звернулося з позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Черкаській області до фізичної особи-підприємця Соколовського Олександра Володимировича про розірвання договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 26 вересня 2008 року за №670 (із змінами) укладеного між сторонами, з підстав неналежного виконання відповідачем умов договору оренди, а саме: своєчасної сплати орендної плати та не поновлення договору страхування орендованого майна за весь період дії договору.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 04 травня 2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 29 травня 2018 року. Залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головне управління статистики у Черкаській області.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 29 травня 2018 року продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 12 липня 2018 року.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 12 липня 2018 року закрито підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті. Розгляд справи по суті призначено на 14 год. 00 хв. 31 липня 2018 року.

В судовому засіданні, яке відбулося 31 липня 2018 року оголошувалася перерва до 11 год. 30 хв. 08 серпня 2018 року.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, від Головного управління статистики у Черкаській області надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника управління.

До початку судового засідання від відповідача надійшла мирова угода по даній справі, а також заява про її затвердження.

Представники сторін в судовому засіданні просили суд затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши умови мирової угоди, судом враховано наступне:

Згідно ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч. 1-4 ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Як вбачається із матеріалів справи, мирову угоду від 08 серпня 2018 року між сторонами підписано особами, які мають на це відповідні повноваження.

Умови мирової угоди стосуються прав та обов'язків сторін з даного спору, зокрема, відповідач здійснив оплату заборгованості по орендній платі за діючим договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна та уклав договір добровільного страхування майна. Позивач в свою чергу відмовляється від вимоги щодо розірвання діючого договору оренди.

Також зі змісту мирової угоди вбачається, що наслідки відповідної процесуальної дії сторонам відомі.

Таким чином, суд дійшов висновку, що мирова угода не суперечить закону та не порушує прав й законних інтересів інших осіб, в зв'язку з чим суд вважає, що мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі - закриттю.

Частиною 4 ст. 231 ГПК України визначено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно ч. 1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Аналогічна норма міститься в ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

В зв'язку з укладенням мирової угоди, позивачу підлягає поверненню з Державного бюджету України 50% судового збору.

Водночас, ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що судовий збір повертається лише за клопотанням особи.

Отже, повернення судового збору без відповідного клопотання не допускається.

Враховуючи вищезазначене, та керуючись ст. 7 Закону України "Про судовий збір", ст. ст. 130, 192, п. 7 ч. 1 ст. 231, ст. 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену 08 серпня 2018 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області та фізичною особою-підприємцем Соколовським Олександром Володимировичем, згідно умов якої:

- на день укладення цієї угоди відповідач здійснив оплату заборгованості по орендній платі за діючим договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 26 вересня 2008 року №670 (надалі Договір) та нарахувань за Договором про відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 02.03.2015 №670а, що підтверджується платіжними дорученнями від 03.08.2018 № 1837, від 07.08.2018 №1838, № 1839, №1840, № 1841. Крім того, відповідач зобов'язується сплатити на користь позивача до 15.09.2018 року нараховану за Договором пеню, яка за період з 16.11.2017 по 26.07.2018 становить в сумі 1698,25 грн.;

- на день укладення Мирової угоди відповідачем укладено договір добровільного страхування майна юридичної особи в оренді від 04.07.2018 №413/2324/18/1226385/47, строк дії якого з 05.07.2018 до 04.07.2019;

- у зв'язку з вчиненням відповідачем дій, зазначених у пунктах 1 та 2 цієї угоди позивач відмовляється від вимоги щодо розірвання діючого Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 26.09.2008 №670;

- сторони зобов'язуються протягом 7 (семи) робочих днів з дня затвердження судом даної Мирової угоди укласти додаткову угоду (договір про внесення змін) до діючого Договору в частині строку його дії, а саме до 21.09.2020 року;

- відповідач зобов'язується відповідно до вимог ст. 11 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" в 3-місячний строк з дня затвердження ухвалою суду цієї Мирової угоди оплатити вартість послуг з оцінки орендованого майна за Договором - нежитлові приміщення площею 559,3 кв.м., розміщене за адресою: вул. О.Дашковича, 39, м. Черкаси, наданих суб'єктом оціночної діяльності, який визначений відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 31.12.2015 № 2075 (у редакції наказу Фонду державного майна України 16.01.2018 № 47), зареєстровано в Міністерстві юстиції України 15 січня 2016 р. за № 60/28190;

- відповідач зобов'язується не перешкоджати суб'єкту оціночної діяльності під час здійснення ним заходів щодо визначення ринкової вартості об'єкта оренди;

- відповідач зобов'язується після визначення вартості орендованого майна підписати договір про внесення змін до Договору в частині розміру орендної плати визначеної на підставі нової вартості об'єкта оренди;

- відповідно до частини 4 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України відповідач зобов'язується відшкодувати позивачу 50% судового збору сплаченого при поданні позову, а саме: 881,00 грн., у строк до 01.09.2018 року;

- сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору, будь-яких зустрічних претензій не мають і не матимуть ніяких інших вимог;

- сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам;

- сторони дійшли згоди, що у разі не виконання відповідачем п.п.5, 7 Мирової угоди, чинність діючого Договору припиняється достроково за взаємною згодою сторін через 3 місяці з дня затвердження Мирової угоди господарським судом Черкаської області. Для виконання цього пункту Мирової угоди позивач надсилає на адресу відповідача повідомлення про невиконання п.п. 5,7 Мирової угоди;

- сторони усвідомлюють процесуальні наслідки укладення цієї Мирової угоди.

2. Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного господарського суду в порядку та строки визначені ст.ст. 255-257 ГПК України.

Ухвала про затвердження мирової угоди відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом.

Боржник знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, 18016.

Ухвала набрала законної сили: 08 серпня 2018 року.

Дата видачі ухвали: 08 серпня 2018 року.

Строк пред'явлення ухвали до виконання по: 09 листопада 2018 року.

Суддя А.В. Васянович