ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" липня 2018 р.Справа № 922/1572/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Смірнової О.В.

при секретарі судового засідання Деньковичі А.Й.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн Інвестмент", м. Харків
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Кром", м. Харків 2. Споживчого товариства "ЖБК Авантаж", м. Харків третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Десятніченко І.В., м. Харків
про визнання недійсними договорів
за участю представників:

позивача - Омельченка О.В., довіреність б/н від 07.06.2018 року;

відповідача-1 - Соколенка О.В., довіреність б/н від 12.07.2018 року;

відповідача-2 - Лютої В.А., довіреність б/н від 02.07.2018 року;

третьої особи - не з'явилась,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Констракшн Інвестмент" (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кром" (відповідач-1) та Споживчого товариства "ЖБК Авантаж" (відповідач-2), в якій просить визнати недійсними договори, укладені між відповідачами, а саме:

1. Договір купівлі-продажу від 22 травня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Десятніченко І.В., в реєстрі за № 947;

2. Договір про внесення змін та доповнень № 1 від 30 грудня 2014 року до договору купівлі-продажу від 22 травня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Десятніченко І.В., за реєстровим № 947, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Десятніченко І.В., в реєстрі за № 2814;

3. Договір про внесення змін та доповнень № 2 від 15 грудня 2015 року до договору купівлі-продажу від 22 травня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Десятніченко І.В., за реєстровим № 947, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Десятніченко І.В., в реєстрі за № 1821.

Судові витрати позивач просить відшкодувати за рахунок відповідачів.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що виконавчий орган ТОВ "Кром" не мав права на укладення договору щодо розпорядження об'єктом незавершеного будівництва без відповідного рішення загальних зборів учасників ТОВ "Кром".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.06.2018 року прийняти позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 16.07.2018 року на 12:00 год.

13.07.2018 року відповідач-1 надав відзив (вх.№ 20305), в якому проти позовних вимог заперечував посилаючись на те, що позивачем не доведена наявність обставин, з якими закон пов'язує недійсність правочинів.

13.07.2018 року відповідач-2 надав відзив (вх.№ 20288), в якому проти позовних вимог заперечував посилаючись на те, що позивачем не надано доказів існування обмежень повноважень у керівника відповідача-1 щодо укладення спірних договорів.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.07.2018 року залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Десятніченко І.В., підготовче засідання відкладено на 30.07.2018 року на 11:00 год.

27.07.2018 року позивач надав клопотання (вх.№21741) про зупинення провадження у справі до вирішення іншої справи №922/1998/18 про визнання недійсним рішення загальних зборів TOB "Кром", оформлене протоколом від 21 травня 2014 року.

Представник позивача в судовому засіданні 30.07.2018 року підтримав своє клопотання (вх.№21741), просив зупинити провадження у даній справі.

Представники відповідачів проти задоволення клопотання позивача та зупинення провадження у справі заперечували.

Представник третьої особи в судове засідання 30.07.2018 року не з'явився.

Розглянувши клопотання позивача про зупинення провадження у даній справі (вх.№21741), суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому, суд зазначає, що під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.

Позивач, в обґрунтування вказаного клопотання зазначає, що рішення прийняте господарським судом Харківської області у справі №922/1998/18 про визнання недійсним рішення загальних зборів TOB "Кром", оформлене протоколом від 21 травня 2014 року, безпосередньо може вплинути на результати розгляду справи № 922/1572/18.

Як вже було зазначено, позовні вимоги у даній справі обґрунтовані тим, що виконавчий орган ТОВ "Кром" не мав права на укладення договору щодо розпорядження об'єктом незавершеного будівництва без відповідного рішення загальних зборів учасників ТОВ "Кром".

В свою чергу, відповідачі у своїх відзивах зазначили про існування рішення загальних зборів TOB "Кром" (оформлене протоколом від 21 травня 2014 року), яким було погоджено укладення спірного договору купівлі-продажу об'єкту незавершеного будівництва.

Судом також встановлено, що 20 липня 2018 року позивач звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про визнання недійсним рішення загальних зборів TOB "Кром", оформлене протоколом від 21 травня 2014 року. Вказана позовна заява була прийнята до провадження, що підтверджується ухвалою господарського суду Харківської області від 23 липня 2018 року у справі №922/1998/18.

Таким чином, господарський суд при вирішені спору у справі №922/1998/18 може встановити факт (або відсутність факту) порушення прав позивача при прийнятті рішення загальних зборів TOB "Кром", оформлене протоколом від 21 травня 2014 року, та встановити законність (або незаконність) волевиявлення TOB "Кром" на вчинення оспорюваного правочину. Вказані обставини можуть підтвердити або спростувати доводи сторін у даній справі.

Отже, прийняте господарським судом Харківської області рішення у справі №922/1998/18 може суттєво вплинути на результат розгляду даної справи.

При цьому, зазначені обставини не можуть бути встановлені в цій справі, оскільки її предметом не є законність чи незаконність рішення загальних зборів TOB "Кром", оформлене протоколом від 21 травня 2014 року.

Таким чином з'ясування обставин, які розглядаються в господарській справі №922/1998/18 мають істотне значення для вирішення спору у даній справі, зазначені справи є пов'язаними, існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи, у зв'язку з чим провадження у справі №922/1572/18 слід зупинити до вирішення пов'язаної з нею справи № 922/1998/18.

Керуючись ст.ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про зупинення провадження у даній справі (вх.№21741 від 27.07.2018 року) - задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 922/1572/18 до набрання законної сили судовим рішенням ухваленим за результатом розгляду господарським судом Харківської області справи №922/1998/18.

3. Зобов'язати позивача направити копію позовної заяви з додатками на адресу приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Десятніченко І.В. (61058, АДРЕСА_1) та надати відповідні докази до суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом десяти днів з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Харківського апеляційного господарського суду через господарський суд Харківської області з урахуванням п.п. 17.5 п.17 ч.1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Учасники справи можуть одержати інформацію по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Повний текст ухвали складено 01.08.2018 року.

Суддя О.В. Смірнова