ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення слухання

31 липня 2018 р. Справа № 902/220/18

Суддя Господарського суду Вінницької області Лабунська Т.І., за участю секретаря судового засідання Резніченко Ю.В., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (вул. Шовковична, 42-44, офіс 13-В, м. Київ, 01004)

до: Приватного підприємства "Про-Істейт" (вул. І.Богуна, б.2, м. Вінниця, 21010)

до: ОСОБА_2 (АДРЕСА_1)

треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Публічне акціонерне товариство "Креді Агріколь Банк" (вул. Пушкінська, 42/4, м. Київ, 01004)

ОСОБА_4 (АДРЕСА_2)

про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним

в межах справи № 902/220/18

за заявою: Приватного підприємства "Про-Істейт" (вул. І Богуна, буд. 2, м. Вінниця, Вінницька область, 21010)

про банкрутство

за участю представників:

ліквідатора ПП "Про-Істейт" - Коломієць М.О.;

ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" - Гомей В.В.;

ПАТ "Креді Агріколь Банк" - Чорна С.П.

інші учасники: не з"явилися

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (далі по тексту - ТОВ "Фінансова компанія "Поліс") звернулось до Господарського суду Вінницької області з позовом до приватного підприємства "Про-Істейт" (далі по тексту - ПП "Про-Істейт"), ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.10.2012 року недійсним.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що спірний договір від 27.10.2012 року (зареєстрований в реєстрі № 4348) укладено без згоди іпотекодержателя, всупереч ст.ст. 9,12 Закоку України "Про іпотеку", що на думку позивача є порушенням його прав збоку іпотекодержателя.

Ухвалою суду від 18.06.2018 року за вказаним позовом відкрито провадження в межах справи № 902/220/18 про банкрутство ПП "Про-Істейт", визначено, що даний спір підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 09.07.2018 року.

Даною ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ПАТ "Креді Агріколь Банк", м. Київ та ОСОБА_4, м. Київ.

Ухвалою суду від 09.07.2018 року підготовче засідання у справі відкладено на 16.07.2018 року з підстав, передбачених законодавством.

16.07.2018 року ухвалою суду підготовче засідання було відкладено до 31.07.2018 року.

31.07.2018 року в підготовче засідання з"явилися представник ліквідатора ПП "Про-Істейт" Коломієць М.О., ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" - Гомей В.В. та ПАТ "Креді Агріколь Банк" - Чорна С.П.

У даному судовому засіданні було розглянуто заяву представника ПАТ "Креді Агріколь Банк" Чорної С.П. № 10451/2820 від 27.07.2018 року про об"єднання в одне провадження двох господарських справ: № 902/220/18 та № 926/1146/18 у відповідності до ч.2 ст. 173 ГПК України.

Згідно ч.3 ст.173 ГПК України об'єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання. Враховуючи, що у вищевказаних справах підготовчі засідання вже розпочаті і тривають, суд дійшов висновку про відмову в її задоволенні.

Разом з цим, 31.07.2018 року в підготовчому засіданні було розглянуто заяву № 10451/2838 від 30.07.2018 року представника ПАТ "Креді Агріколь Банк" Чорної С.П. про:

- відкладення підготовчого засідання у даній справі для подачі доказів і до моменту передачі матеріалів справи № 926/22/18 із господарського суду Чернівецької області за позовом ПАТ "Креді Агріколь Банк" до ПП "Про-Істейт" про звернення стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення загальною площею 348 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_5;

- винесення ухвали про витребування у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В. (АДРЕСА_4), яка посвідчувала договір купівлі-продажу, що зареєстрований у реєстрі за № 4348, укладений 27.10.2012 року між ОСОБА_2 та ПП "Про-Істейт" всі документи, на підставі яких було укладено даний договір, у тому числі правовстановлюючі документи на нерухомість, що є предметом договору (нежитлові приміщення у АДРЕСА_5, загальною площею 348 кв.м), у тому числі всю технічну документацію (інвентарну справу, технічний паспорт тощо) та всі інші документи, які отримувались/видавались даним нотаріусом при укладенні даного договору;

- виклик приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В. у судове засідання Господарського суду Вінницької області для дачі пояснень щодо посвідчення вищезазначеного договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно ч. 3 даної статті у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За результатами розгляду вищезазначеного клопотання суд встановив, що його подано з дотриманням усіх вимог, закріплених у ст. 80 ГПК України, а відтак підлягає задоволенню.

Також у судовому засіданні представник ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" - Гомей В.В. надав відповідь на пояснення щодо позовної заяви про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна № 3.300 від 25.07.2018 року для прийняття її до розгляду та врахування під час підготовчого судового засідання.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених ч.2 ст. 202 цього Кодексу, зокрема у зв"язку з необхідністю витребування нових доказів; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені ч.2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Зважаючи на викладене, судом з"ясовано, що питання, визначені ч.2 ст. 182 ГПК України не можуть бути належним чином розглянуті у даному підготовчому засіданні, а також з метою витребування нових доказів суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання у справі на 14.08.2018 року.

Керуючись ст.ст. 3, ч. 6 ст. 12, 18, п.8 ч. 1 ст. 20, ст.ст. 42, 60, 73, 74, 80, 81, 166, 167, 168, 177, 178, 179, 181, 182, 183, 232, 233, 234, ч 1 ст. 235, 236, 326 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Відмовити в задоволенні заяви представника ПАТ "Креді Агріколь Банк" Чорної С.П. № 10451/2820 від 27.07.2018 року про об"єднання в одне провадження двох господарських справ: № 902/220/18 та № 926/1146/18.

2. Підготовче судове засідання у справі № 902/220/18 з розгляду позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.10.2012 року недійсним відкласти на 14 серпня 2018 р. об 11:00 год. (в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, 3-й поверх).

3. Задовольнити заяву № 10451/2838 від 30.07.2018 року представника ПАТ "Креді Агріколь Банк" Чорної С.П.

4. Відповідно до ст. 81 ГПК України витребувати у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко Алли Володимирівни (АДРЕСА_4), яка посвідчувала договір купівлі-продажу, що зареєстрований у реєстрі за № 4348, укладений 27.10.2012 року між ОСОБА_2 та ПП "Про-Істейт" всі документи на підставі яких було укладено даний договір, у тому числі правовстановлюючі документи на нерухомість, що є предметом договору ( нежитлові приміщення у АДРЕСА_5, загальною площею 348 кв.м), у тому числі всю технічну документацію (інвентарну справу, технічний паспорт тощо) та всі інші документи, які отримувались/видавались даним нотаріусом при укладенні даного договору.

5. Викликати приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В. у судове засідання Господарського суду Вінницької області для надання пояснень щодо посвідчення вищевказаного договору купівлі-продажу.

6. Учасникам справи направити в судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст. 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

7. Зобов'язати відповідачів, відповідно до ст. ст. 165, 178 ГПК України, надіслати (надати) до суду у строк до 14.08.2018 року відзиви на позовну заяву з доказами їх надсилання іншим учасникам справи.

8. Зобов'язати сторін в строк до 14.08.2018 року подати заяви та клопотання (у разі наявності) на виконання ст.ст. 177,182 ГПК України.

9. Учасникам процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 ГПК України, подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 ГПК України.

10. Зобов'язати відповідачів відповідно до ст. ст. 165, 178 ГПК України, надіслати (надати) до суду у строк до 14.08.2018 року відзиви на позовну заяву з доказами їх надсилання іншим учасникам справи.

11. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 надати пояснення щодо позову та докази на підтвердження обставин, викладених у поясненнях, не пізніше 14.08.2018 року.

12. Звернути увагу на те, що учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

13. У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені ГПК України, зокрема може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

14. Згідно з ч. 1 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 31.07.2018 року.

15. За приписами ч. 1 ст. 255 ГПК України ухвала оскарженню не підлягає.

16. Повний текст ухвали суду складено та підписано - 03.08.2018 року.

17. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/

18. Копію ухвали суду надіслати згідно переліку рекомендованим листом.

Суддя Лабунська Т.І.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (вул. Шовковична, 42-44, офіс 13-В, м. Київ, 01004)

3 - відповідачу 1 Приватне підприємство "Про-Істейт"(вул. І.Богуна, б.2, м. Вінниця, 21010)

4 - відповідачу 2 ОСОБА_2 (АДРЕСА_1)

4- третій особі ПАТ "Креді Агріколь Банк" (вул. Пушкінська, 42/4, м. Київ, 01004)

5- третій особі ОСОБА_4 (АДРЕСА_2)

6- ОСОБА_9 (АДРЕСА_6)

7 - приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко Алла Володимирівна (АДРЕСА_4)