ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" липня 2018 р. м. Ужгород Справа № 914/1723/15

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Комлайт", м. Київ

до відповідача 1 товариства з обмеженою відповідальністю „Ресурс А", м. Ужгород

до відповідача 2 публічного акціонерного товариства „Комерційний інвестиційний банк", м. Ужгород

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, витребування майна з незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження майна

Суддя господарського суду Васьковський О.В.

За участі секретаря судового засідання Дергачової Ю.А.

Представники:

від позивача - не з'явився

від відповідача 1 - не з'явився

від відповідача 2 - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: про визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки укладеного 18.02.2014 року між ТОВ „Ресурс А" та ПрАТ „Комерційний інвестиційний банк" серія та номер: ВТР №011767, р.№78 від 18.02.2014 року; визнання недійсним договору купівлі продажу незавершеного будівництва укладений 18.02.2014 року між ТОВ „Ресур А" та ПрАТ „Комерційний інвестиційний банк" серія та номер: ВТР №011781, р№.117, від 25.02.2014р.; витребування з незаконного володіння ТОВ „Ресурс А" майно ТОВ „Комлайт": незавершене будівництво, завод по виготовленню конструкцій, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; скасування державної реєстрації права власності ТОВ „Ресурс А" на земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1, номер запису про право власності 4704436; скасування державну реєстрацію права власності ТОВ „Ресурс А" на завершене будівництво, заводу по виготовленню консрукцій, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1, номер запису про право власності 4777127; скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження, Іпотекодержатель та обтяжувач ПрАТ „Комерційний інвестиційний банк" на незавершене будівництво, заводу по виготовленню конструкцій, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1, номер запису про право власності 4777127; скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження, Іпотекодержатель та обтяжувач ПрАТ „Комерційний інвестиційний банк" на земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1, номер запису про право власності 4711055, номер запису про обтяження 4709691.

Позивачем у судовому засіданні 08.05.18 подано клопотання про звільнення від сплати судового збору за подання вказаного позову, враховуючи майновий стан позивача, який перебуває у ліквідаційній процедурі банкрутства, у відповідності до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою Господарському суду Закарпатської області від 04.07.2018 р. відкладено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження.

Сторони участь уповноважених представників у судовому засіданні не забезпечили та Позивач та відповідач 1 вимоги ухвали суду від 04.07.2018 р. не виконали.

У судовому засіданні судом розглянуто клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Дроботя Аліси Віталіївни.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом розгляду спору є визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки укладеного 18.02.2014 року між ТОВ „Ресурс А" та ПрАТ „Комерційний інвестиційний банк" серія та номер: ВТР №011767, р.№78 від 18.02.2014 року; визнання недійсним договору купівлі продажу незавершеного будівництва укладений 18.02.2014 року між ТОВ „Ресур А" та ПрАТ „Комерційний інвестиційний банк" серія та номер: ВТР №011781, р№.117, від 25.02.2014р.; витребування з незаконного володіння ТОВ „Ресурс А" майно ТОВ „Комлайт": незавершене будівництво, завод по виготовленню конструкцій, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Соломоново, вул. Перемоги, буд. 29, земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також скасування державної реєстрації права власності ТОВ „Ресурс А" на вищевказані об'єкти.

Згідно наявних в матеріалах справи інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №125016110 від 23.05.18 вищенаведені реєстраційні дії щодо передачі права власності на спірні об'єкти за спірними договорами, визнання недійсних яких є предметом даного спору, вчинялися приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Дроботя Алісою Віталіївною.

Відповідно ч.1 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч.3 ст.50 ГПК України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Відтак, дослідивши наявні матеріали справи, суд дійшов висновку, що внаслідок прийняття судового рішення приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Дроботя Аліса Віталіївна може набути прав/обов'язків чи такі можуть бути змінені у майбутньому щодо предмету спору, а прийняте рішення суду у даній справі безпосередньо вплинуть на її права та обов'язки щодо відповідачів.

Отже, суд залучає до участі у справі №914/1723/15 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Дроботя Аліси Віталіївни, у відповідності до ст.50 ГПК України.

У зв'язку з наведеним та забезпеченням сторонам прав, наданих ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, з метою всебічного, повного й об'єктивного вирішення спору, суд дійшов висновку про відкладення розгляд клопотання про звільнення від сплати судового збору та підготовчого засідання у порядку загального позовного провадження та призначення судового засідання на інший термін.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 47, 50, 120, 121, 183, 202, 222, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

залучити до участі у справі №914/1723/15 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Дроботя Алісу Віталіївну (АДРЕСА_2).

Відкласти підготовче засідання в порядку загального позовного провадження.

Наступне судове засідання призначити на 20 серпня 2018 р. на 15:00 год., що відбудеться у приміщенні господарського суду Закарпатської області за адресою: 88000, м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а. в залі судових засідань № 3.

Зобов'язати позивача подати господарському суду у строк до 20.08.18 відповідь на відзив відповідача 2 з доказами відправлення відповідачам та в їх обґрунтування, у відповідності до вимог ст.ст.165,166 Господарського процесуального кодексу України, а також надіслати копію позовної заяви з додатками третій особі, докази у підтвердження чого подати господарського суду.

Зобов'язати відповідач 1 подати господарському суду у строк до 20.08.18 письмовий відзив на позов з доказами в їх обґрунтування, у відповідності до вимог ст.165 Господарського процесуального кодексу України.

Зобов'язати третю особу подати господарському суду у строк до 20.08.18 письмові пояснення щодо позову або відзиву з доказами в їх обґрунтування та надіслання сторонам, у відповідності до ст.ст.80,91, 165, 168 Господарського процесуального кодексу України.

Суд визнає явку уповноважених представників сторін у судове засідання обов'язковою та викликає учасників справи у підготовче засідання, у відповідності до ст.121 Господарського процесуального кодексу України.

У відповідності до ч.1 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до ч.4 ст.202 Господарського процесуального кодексу України у разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Ухвалу направити на адресу сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Васьковський О.В.

.