ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" липня 2018 р.                      Справа № 911/957/18

За заявою Васильківської міської ради Київської області

про забезпечення доказів

у справі № 911/957/18

за позовом Васильківської міської ради Київської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка»

про розірвання договору оренди землі та стягнення 757 002, 23 грн.

Суддя Лутак Т.В.

Секретар судового засідання Гришко В.О.

Представники:

від позивача: не з’явилися

від відповідача: не з’явилися

від Васильківського відділення Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області: не з’явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до господарського суду Київської області з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки від 10.11.2008 та стягнення з відповідача 757 002, 23 грн. заборгованості з орендної плати.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на систематичне порушення відповідачем своїх договірних зобов’язань щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Ухвалою господарського суду Київської області від 22.05.2018 відкрито провадження у даній справі, розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 18.06.2018 та витребувано у сторін певні документи.

18.06.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшов супровідний лист б/н від 15.06.2018 (вх. № 11492/18 від 18.06.2018), до якого додано документи по справі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.06.2018, враховуючи неявку в судове засідання представника відповідача, неналежне виконання сторонами вимог суду, а також з метою виконання завдань підготовчого провадження, розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 02.07.2018.

Ухвалою господарського суду Київської області від 02.07.2018, з метою виконання завдань підготовчого провадження та основних засад господарського судочинства, у зв’язку з неявкою в судове засідання представника відповідача і невиконанням сторонами вимог суду, продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів та відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 06.08.2018.

До господарського суду Київської області від позивача надійшла заява б/н від 17.07.2018 (вх. № 131/18 від 23.07.2018) про забезпечення доказів, у якій він просить суд забезпечити витребування доказів від Васильківського відділення Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області, а саме:

- довідку щодо подачі ТОВ «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» () податкових декларацій зі сплати земельного податку по оренді земельної ділянки загальною площею 1,8828 га (кадастровий номер :13:026:0006), що знаходиться по вул. Декабристів у м. Василькові Київської області, за договором оренди землі від 10.11.2008, укладеним між Васильківською міською радою Київської області (08600, Київська обл.. м. Васильків, вул. Володимирська, 2, код 34627780) та ТОВ «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» (08298, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Доківська, буд. 14, код 34967499), зареєстрованим 10.11.2008 Васильківським міським відділенням Київської регіональної філії центру державного земельного кадастру за № 37, станом на червень 2018;

- довідку щодо надходження грошових коштів від ТОВ «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» () на спеціальний бюджетний рахунок за договором оренди землі від 10.11.2008, укладеним між Васильківською міською радою Київської області (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Володимирська, 2, код 34627780) та ТОВ «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» (08298, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Доківська, буд. 14, код 34967499), зареєстрованим 10.11.2008 Васильківським міським відділенням Київської регіональної філії центру державного земельного кадастру за № 37, за період з 10.11.2008 до 13.06.2018 (із призначенням платежу, сум та дати сплати грошових коштів).

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.07.2018 розгляд вищезазначеної заяви призначено на 26.07.2018 та викликано в судове засідання повноважних представників сторін і Васильківського відділення Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області.

Представники сторін та Васильківського відділення Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області у судове засідання 26.07.2018 не з’явилися, причин неявки суду не повідомили.

Враховуючи те, що відповідно до ч. 3 ст. 112 Господарського процесуального кодексу України неявка сторін та інших осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду заяви про забезпечення доказів, суд вважає за можливе розглянути заяву позивача б/н від 17.07.2018 (вх. № 131/18 від 23.07.2018) про забезпечення доказів за відсутності учасників справи.

Суд, дослідивши матеріали справи та заяву позивача б/н від 17.07.2018 (вх. № 131/18 від 23.07.2018) про забезпечення доказів, зазначає таке.

Статтею 110 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений, або збирання чи подання відповідних доказів стане згодом неможливим або утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є, зокрема, витребування доказів та зобов'язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору у даній справі є стягнення з відповідача 757 002, 23 грн. заборгованості з орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки від 10.11.2008 у зв’язку з систематичним порушенням відповідачем своїх договірних зобов’язань щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - це обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (підпункт 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України).

Справляння плати за землю, в тому числі й орендної плати, здійснюється відповідно до положень розділу XIII Податкового кодексу України.

Розглядаючи справи зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі статтями 1, 13 Закону України «Про оренду землі» основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі. Разом з тим, доводи про наявність заборгованості з орендної плати мають підтверджуватися належними доказами, зокрема, довідкою, виданою державною податковою інспекцією про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою (п. 2.23 постанови пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 17.05.2011 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин»).

Таким чином, довідка державної податкової інспекції про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою є одним з основних доказів при розгляді спору про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди у зв’язку з несплатою орендної плати.

З матеріалів справи вбачається, що позивач звертався до Васильківського відділення Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області з запитом № 458/01-26 від 06.06.2018 про надання довідки щодо подачі Товариством з обмеженою відповідальністю «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» податкових декларацій зі сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 10.11.2008 та довідки щодо надходжень грошових коштів від Товариства з обмеженою відповідальністю «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» за вказаним договором оренди.

Васильківським відділенням Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області на вищезазначений запит позивача надано відповідь № 798/9/10-13-10-07-08 від 22.06.2018 про те, що підстави для надання вказаних документів відсутні, оскільки позивачем до запиту не додано ухвали слідчого судді чи суду про тимчасовий доступ до речей та документів.

Згідно з ст. 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

З огляду на вищезазначене, враховуючи наявні у справі документи, характер спірних правовідносин та предмет доказування, зважаючи на завдання та основні засади господарського судочинства, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача б/н від 17.07.2018 (вх. № 131/18 від 23.07.2018) про забезпечення доказів, оскільки вказані у ній докази необхідні для повного, всебічного та об’єктивного розгляду справи.

Відповідно до ст. 112 Господарського процесуального кодексу України за результатами розгляду заяви про забезпечення доказів суд постановляє ухвалу про задоволення чи відмову у задоволенні заяви. У разі задоволення заяви суд в ухвалі зазначає доказ, а також дії, що необхідно вчинити для його забезпечення. Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи. Ухвала про забезпечення доказів (крім забезпечення доказів шляхом допиту свідків, призначення експертизи, огляду доказів) є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Керуючись статтями 77, 110-112, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Васильківської міської ради Київської області б/н від 17.07.2018 (вх. № 131/18 від 23.07.2018) про забезпечення доказів задовольнити.

2. Витребувати у Васильківського відділення Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Декабристів, 45, ідентифікаційний код - 39471029) наступні докази:

- довідку щодо подачі ТОВ «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» () податкових декларацій зі сплати земельного податку по оренді земельної ділянки загальною площею 1,8828 га (кадастровий номер :13:026:0006), що знаходиться по вул. Декабристів у м. Василькові Київської області, за договором оренди землі від 10.11.2008, укладеним між Васильківською міською радою Київської області (08600, Київська обл.. м. Васильків, вул. Володимирська, 2, код 34627780) та ТОВ «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» (08298, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Доківська, буд. 14, код 34967499), зареєстрованим 10.11.2008 Васильківським міським відділенням Київської регіональної філії центру державного земельного кадастру за № 37, станом на червень 2018;

- довідку щодо надходження грошових коштів від ТОВ «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» () на спеціальний бюджетний рахунок за договором оренди землі від 10.11.2008, укладеним між Васильківською міською радою Київської області (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Володимирська, 2, код 34627780) та ТОВ «Комплекс технічного обслуговування автомобілів «Екочистка» (08298, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Доківська, буд. 14, код 34967499), зареєстрованим 10.11.2008 Васильківським міським відділенням Київської регіональної філії центру державного земельного кадастру за № 37, за період з 10.11.2008 до 13.06.2018 (із призначенням платежу, сум та дати сплати грошових коштів).

3. Зобов’язати Васильківське відділення Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області витребувані докази направити на адресу господарського суду Київської області та Васильківської міської ради Київської області в строк до 06.08.2018.

4. Попередити Васильківське відділення Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області про застосування судом заходів процесуального примусу, передбачених ст. 135 Господарського процесуального кодексу України, та постановлення окремої ухвали у разі невиконання обов’язків, визначених даною ухвалою.

5. Стягувачем за даною ухвалою є Васильківська міська рада Київської області (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Володимирська, 2, ідентифікаційний код - 34627780), а боржником – Васильківське відділення Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Декабристів, 45, ідентифікаційний код - 39471029).

6. Примірники даної ухвали надіслати сторонам у справі та Васильківському відділенню Києво-Святошинської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області.

Дана ухвала є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Дану ухвалу підписано 27.07.2018 та може бути пред’явлено до виконання до 28.10.2018.

Суддя                                 Т.В. Лутак