ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"30" липня 2018 р. Справа № 922/487/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Крестьянінов О.О., суддя Тарасова І. В.

розглянувши апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх. №1518 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 19.06.2018 у справі № 922/487/18 (суддя Жигалкін І.П., повний текст рішення складено 27.06.2018),

за позовом Харківської міської ради, м.Харків,

до Фізичної особи-підприємця Ясинецького Валерія Петровича, м.Харків,

про внесення змін до договору,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 19.06.2018 (з урахуванням ухвали суду від 09.07.2018) позов задоволено частково.

Внесено зміни до договору оренди землі № 44 від 11.04.2006 р. шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі з 01.01.2014 р. в такій редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі, зареєстрованого "11" квітня 2006 року

за № 44 у Харківській регіональній філії Державного

підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному

комітеті України по земельних ресурсах."

"__" _____________ 20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі виконуючого повноваження Харківського міського голови, секретаря міської ради Новака Олександра Миколайовича, який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" і розпорядження міського голови від 12.05.2016 р. № 670/2к, з одного боку та фізична особа-підприємець Ясинецький Валерій Петрович (Орендар) з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", постанови Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 "Про затвердження Типового договору оренди землі" (зі змінами), рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 р. № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 р. № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 р. № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові" (зі змінами та доповненнями), рішення 1 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.11.2015 р. № 12/15 "Про перейменування об"єктів топоніміки м. Харкова" пункти 5, 9 та 14 договору оренди землі, зареєстрованого "11" квітня 2006 р. за № 44 змінити, доповнити пункт 2 словами, а пункт 21 абзацом і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки № :10:013:0003".

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 731 від 24.09.2013 р. становить 6387963 грн. (шість мільйонів триста вісімдесят сім тисяч дев"ятсот шістдесят три гривні).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

"9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 493/14 від 08.11.2013 на рік становить 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 191638,89 грн. (сто дев"яносто одна тисяча шістсот тридцять вісім гривень вісімдесят дев"ять копійок) або в місяць - 15969,90 грн. (п"ятнадцять тисяч дев"ятсот шістдесят дев"ять гривень дев"яносто копійок)".

"14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100% річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня у розмірі, визначеному згідно з діючим законодавством."

"21. (редакція договору):

У разі погіршення якості грунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого Постановою КМУ від 19.04.1993 р. № 284".

ІІ. Ця додаткова угода є невід"ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "11" квітня 2006 року за № 44 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах і складена та підписана в чотирьох примірниках, один з яких зберігається в справах нотаріуса, другий залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада Фізична особа-підприємець

Харківської області Ясинецький Валерій Петрович

м. Харків, м-н Конституції, 7 61046, м. Харків,

АДРЕСА_1

код 04059243 код НОМЕР_1

В особі виконуючого повноваження В особі фізичної особи-підприємця

Харківського міського голови,

секретаря міської ради

__________________ О.М. Новак ___________ _________________________

/підпис/ /підпис/ /ПІБ/

Стягнуто з фізичної особи-підприємця Ясинецького Валерія Петровича на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в розмірі 1762,00 грн.

В іншій частині в позові відмовлено.

Харківська міська рада з рішенням господарського суду першої інстанції не погодилась та звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на те, що рішення прийняте з невідповідністю висновків, викладених у рішенні суду обставинам справи, просить рішення суду першої інстанції скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Справу розглядати за участю представника Харківської міської ради.

Також заявник просить поновити строк на апеляційне оскарження, посилаючись на те, що оскаржуване рішення отримано 02.07.2018.

Згідно з ч.1 ст.119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Відповідно до ч.2 ст.256 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; 2) ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Розглянувши подане заявником апеляційної скарги клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження, враховуючи те, що оскаржуване рішення було отримано заявником апеляційної скарги 02.07.2018, апеляційна скарга подана 23.07.2018, з метою недопущення порушення права особи на доступ до правосуддя, визначеного ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 129 Конституції України, ст. 256 Господарського процесуального кодексу України та для захисту прав і охоронюваних законом інтересів сторін, колегія суддів вважає можливим поновити пропущений строк.

Апеляційна скарга відповідає вимогам ст.258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №922/487/18. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 234, 256, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

1.Поновити Харківській міській раді пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Харківської області від 19.06.2018 у справі № 922/487/18.

2. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради (вх. №1518 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 19.06.2018 у справі № 922/487/18.

3. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться 21.08.2018 о 14:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, каб. № 104.

4. Встановити відповідачу строк до 14.08.2018 для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами його надсилання апелянту.

5. Зупинити дію рішення Господарського суду Харківської області від 19.06.2018 у справі № 922/487/18.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Білоусова Я.О.

Суддя Крестьянінов О.О.

Суддя Тарасова І. В.