УХВАЛА

30 липня 2018 року

м. Київ

Справа № 902/1592/15

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Кушнір І.В. - головуючий, Краснов Є.В., Мачульський Г.М.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" на рішення Господарського суду Вінницької області від 24.07.2017 та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 19.06.2018 (повний текст складено 25.06.2018)

за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп"

до Вінницької міської ради,

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фактор Капітал",

про визнання незаконним, недійсним та скасування п. 6.1.6. додатку № 3 до рішення від 31.11.2012 № 1042 та визнання договору оренди земельної ділянки укладеним,

та за зустрічним позовом Вінницької міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп"

про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним 28.01.2013,

ВСТАНОВИВ:

10.07.2018 (згідно з реєстраційним штампом) Товариством з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" подано касаційну скаргу на рішення Господарського суду Вінницької області від 24.07.2017 та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 19.06.2018 у справі № 902/1592/15 до Касаційного господарського суду.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.07.2018 року у справі №902/1592/15 визначено колегію суддів у складі: Кушнір І.В. (головуючий суддя), судді: Мачульський Г.М., Краснов Є.В.

Касаційна скарга Товариством з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" відповідає вимогам статті 290 Господарського процесуального кодексу України.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп", уточнивши свої вимоги, звернулося із позовом до Господарського суду Вінницької області, у якому просило скасувати пункт 6.1.6 додатку № 3 до рішення 26-ої сесії 6-го скликання Вінницької міської ради від 31.11.2012 № 1042 та визнати укладеним між позивачем та відповідачем договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,5622 га, кадастровий номер :03:034:0084, цільове призначення для комерційного використання, на якій розміщено належну позивачу на праві власності автомобільну газонаповнювальну компресорну станцію, яка розташована за адресою: м. Вінниця, провулок Костя Широцького, 14д, з дати набрання рішенням суду законної сили, у редакції запропонованій позивачем.

Відповідач - Вінницька міська рада, звертаючись із зустрічним позовом, уточнивши свої вимоги, просив визнати укладеним між ним та позивачем, з дня набрання рішенням суду законної сили, договір оренди цієї земельної ділянки, у редакції запропонованій відповідачем.

Рішенням Господарського суду Вінницької області від 24.07.2017 у справі № 902/1592/15, з урахуванням заяв про зміну предмету позову, первісний позов задоволено частково, визнано незаконним пункт 6.1.6 додатку № 3 до рішення 26 сесії 6 скликання Вінницької міської ради від 31.11.2012 № 1042 щодо встановлення орендної плати в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, загальною площею 0,5622 га гектара, кадастровий номером земельної ділянки :03:034:0084, переданої Товариству з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" в оренду, на якій розміщено належну ТОВ "Фактор Енергогруп" на праві власності автомобільну газонаповнювальну компресорну станцію та яка розташована за адресою: місто Вінниця, провулок Костя Широцького, 14 д. У задоволенні первісного позову в частині визнання укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" та Вінницькою міською радою договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,5622 га гектара, кадастровий номером земельної ділянки - :03:034:0084, цільове призначення - для комерційного використання в редакції Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" відмовлено.

У задоволенні зустрічного позову про визнання укладеним між Вінницькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" з дня набрання рішення суду законної сили договору оренди земельної ділянки, цільове призначення для комерційного використання (реконструкції автозаправного пункту та експлуатації автомобільної газонаповнювальної компресорної станції) площею 0,5622 га, кадастровий номер -:03:034:0084 за адресою м. Вінниця, пров. Костя Широцького, 14-д. (колишній пров.Щорса) в редакції Вінницької міської ради, відмовлено повністю.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 19.06.2018 у справі № 902/1592/15 рішення Господарського суду Вінницької області від 24.07.2017 року у справі №902/1592/15 скасовано частково в частині відмови Вінницькій міській раді у визнанні укладеним договору оренди; в цій частині прийнято рішення про задоволення позову; визнано укладеним між Вінницькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" з дня набрання рішення суду законної сили, договір оренди земельної ділянки цільове призначення для комерційного використання (реконструкції автозаправного пункту та експлуатації автомобільної газонаповнювальної компресорної станції) площею 0,5622 га, кадастровий номер-:03:034:0084 за адресою м. Вінниця, провул. Костя Широцького, 14-д. (колишній провул. Щорса).

У касаційній скарзі позивач за первісним позовом просить скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2017 та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 20.02.2018 та прийняти нове, яким у задоволенні позову відмовити.

Касаційна скарга позивача за первісним позовом, зокрема, мотивована тим, що судом апеляційної інстанції при винесенні постанови не чітко застосовані норми діючого законодавства, а саме статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Разом з тим, під час розгляду матеріалів касаційної скарги встановлено, що у зв'язку з необхідністю з'ясування наявності підстав для відступлення, чи навпаки, від висновків раніше висловлених під час розгляду справ на підставі статті 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, передано на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справу № 920/739/17 разом із касаційною скаргою у подібних правовідносинах.

Колегією суддів встановлено, що ухвалою Верховного Суду від 22.06.2018 у справі № 920/739/17 зупинено провадження у справі № 920/739/17 до надходження від Науково-консультативної ради при Верховному Суді наукового висновку у цій справі.

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Враховуючи викладене, Суд з власної ініціативи дійшов висновку про наявність підстав зупинити провадження за касаційною скаргою, поданою у справі №902/1592/15 до вирішення палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі № 920/739/17.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів об'єднаної палати Касаційного господарського суду від 23.02.2018 у справі №910/1396/16 встановлено, що хоча на даний час Єдина судова інформаційно-телекомунікаційна система не розпочала своє функціонування, але з урахуванням конкретних обставин, у касаційного суду наявна можливість прийняти касаційну скаргу у паперовій формі, яка подана безпосередньо до Верховного Суду, з урахуванням того, що з 05.02.2018 у суду наявний доступ до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань для перевірки представництва сторін та доступ до єдиної системи діловодства спеціалізованого суду, що забезпечує можливість отримання касаційним судом електронної копії судового рішення, і касаційний суд наділений повноваженнями, відповідно до частини першої статті 294 ГПК України, щодо витребування паперових справ з судів нижчих інстанцій.

Керуючись статтями 228, 234, 235, 294, 302, 303 Господарського процесуального кодексу України, Суд

У Х В А Л И В:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" на рішення Господарського суду Вінницької області від 24.07.2017 та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 19.06.2018 у справі № 902/1592/15.

2. Провадження за касаційною скаргою у справі №902/1592/15 зупинити до вирішення палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі № 920/739/17.

3. Витребувати з Господарського суду Вінницької області матеріали справи № 902/1592/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор Енергогруп" до Вінницької міської ради, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фактор Капітал", про визнання незаконним, недійсним та скасування п. 6.1.6. додатку № 3 до рішення від 31.11.2012 № 1042 та визнання договору оренди земельної ділянки укладеним.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючий І. Кушнір

Судді Є. Краснов

Г. Мачульський