ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

26 липня 2018 р. Справа № 903/483/16

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участі секретаря судового засідання Хомич О. В, розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу № 903/483/16

за позовом дочірнього підприємства Рибгосп Цумань, м. Рівне

до відповідачів:

1) відділу Держгеокадастру у Ківерцівському районі Волинської області, м. Ківерці, Волинської області

2) Волинської обласної державної адміністрації, м.Луцьк,

3) товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань - Риба", смт. Цумань,

третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Ківерцівської районної державної адміністрації, м. Ківерці

про визнання недійсними договорів оренди землі,

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № б/н від 17.01.2018р.),

від відповідача 1: н/з,

від відповідача ОСОБА_2, довіреність № 2492/58/218 від 23.04.2018р.,

від відповідача 3: ОСОБА_3 (довіреність № 41 від 05.09.17р.), ОСОБА_4 (довіреність № 14 від 10.04.17р.), ОСОБА_5 ( наказ №1 від 22.01.2014р.),

від третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_6 (довіреність № б/н від 11.01.2018р.),

в с т а н о в и в:

відповідно до постанови Вищого господарського суду України від 21.11.2017р. касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань - Риба" було задоволено: постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 07.09.2017р. та рішення господарського суду Волинської області від 17.01.2017р. у справі № 903/483/16 скасовано; справу передано на новий розгляд до господарського суду Волинської області.

Згідно із протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.12.2017р. справу розподілено судді Якушевій І.О.

15.12.2017р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017р. № 2147-VIII Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів, яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 розділу XI Перехідні положення ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017р. № 2147-VIII, чинної з 15.12.2017р., передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією кодексу.

Ухвалою суду від 27.12.2017р. постановлено прийняти справу до провадження, розглядати справу за правилами загального позовного провадження, зі стадії відкриття провадження, підготовче засідання призначити на 17.01.2018р.

Позивач в клопотанні від 17.01.2018р. просив зупинити провадження по справі № 903/483/16 до набрання законної сили рішенням у справі №903/612/16 за позовом дочірнього підприємства Рибгосп Цумань до Ківерцівської районної державної адміністрації, третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору товариство з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба, Волинської обласної державної адміністрації, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області про визнання недійсними додаткових угод, якими було розірвано договори оренди земельних ділянок, укладених між Волинською обласною державною адміністрацією та ТзОВ Цумань-Риба.

Ухвалою суду від 17.01.2018р. було відкладено підготовче засідання на 02.02.2018р., постановлено клопотання позивача про зупинення провадження у справі вирішити в судовому засіданні 02.02.2018р.

Суд, розглянувши в судовому засіданні 02.02.2018р. заяву позивача від 17.01.2018р. про зупинення провадження по справі до набрання законної сили рішенням в справі № 903/612/16, за позовом дочірнього підприємства Рибгосп Цумань до Ківерцівської районної державної адміністрації, третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: товариства з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба, Волинської обласної державної адміністрації, регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області про визнання недійсними додаткових угод, залишив її без задоволення, оскільки позивачем не було додано доказів на підтвердження оскарження рішення господарського суду Волинської області у справі № 903/612/16.

Ухвалою суду від 02.02.2018р. було постановлено закрити підготовче провадження, призначити справу до судового розгляду по суті на 22.02.2018р., зобовязано позивача до 21.02.2018р. подати письмові пояснення на відзив ТзОВ Цумань-Риба № 2 від 30.01.2018р. після ознайомленням з ним; докази що підтверджують відкриття провадження у справі Рівненським апеляційним господарським судом.

В судовому засіданні 22.02.2018р. представник позивача подав клопотання про зупинення розгляду справи від 22.02.2018р. до набрання законної сили рішенням у справі № 903/612/16 за позовом дочірнього підприємства Рибгосп Цумань, Ківерцівської районної державної адміністрації, третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору товариства з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба, Волинської обласної державної адміністрації, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області про визнання недійсними додаткових угод. Додав до матеріалів справи ухвалу про відкриття апеляційного провадження від 14.02.2018р. у справі № 903/612/16.

Представник товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань - Риба" в судовому засіданні проти клопотання про зупинення заперечив, вважає його безпідставним.

Представник третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, проти клопотання про зупинення провадження у справі заперечив.

Ухвалою суду від 22.02.2018р. провадження у справі № 903/483/16 за позовом дочірнього підприємства Рибгосп Цумань до відділу Держгеокадастру у Ківерцівському районі, Волинської області, Волинської обласної державної адміністрації, товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань - Риба", третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Ківерцівської районної державної адміністрації про визнання недійсними договорів оренди землі було зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 903/612/16 за позовом дочірнього підприємства Рибгосп Цумань, Ківерцівської районної державної адміністрації, третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: товариства з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба, Волинської обласної державної адміністрації, регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області про визнання недійсними додаткових угод.

Ухвалою суду від 15.06.2018 року за клопотанням дочірнього підприємства Рибгосп Цумань провадження у справі було поновлено, розгляд справи по суті призначено на 12.07.2018р.

12.07.2018 року відповідач-2 - Волинська обласна державна адміністрація через відділ документального забезпечення та контролю суду подав клопотання, в якому, посилаючись на ст. 236 Господарського процесуального кодексу України, просив зупинити провадження у справі № 903/483/16 у звязку із розглядом Касаційним господарським судом справи № 903/612/16. Зазначає, що справа № 903/612/16 про визнання недійсними додаткових угод, якими було розірвано договори оренди земельних ділянок із ДП Рибгосп Цумань та справа № 903/483/16 про визнання недійсними договорів оренди землі є повязаними, оскільки визнання недійсними додаткових угод про припинення договорів оренди землі із ДП Рибгосп Цумань прямо вплине на оцінку доказів у справі № 903/483/16.

Також 12.07.2018 року відповідач-3 - ТзОВ "Цумань - Риба" через відділ документального забезпечення та контролю суду подав клопотання, в якому просив на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України зупинити провадження у справі. На обгрунтування клопотання зазначив, що ухвалою Верховного Суду від 21.06.2018 року відкрито касаційне провадження по справі № 903/612/13 про визнання недійсними додаткових угод. У разі постановлення Верховним Судом рішення, яке встановить правомірність додаткових угод, укладених Ківерцівською районною державною адміністрацією та ДП Рибгосп Цумань від 08.06.2015 року, у справі № 903/483/16 будуть відсутні підстави для задоволення позову.

Судом подані клопотання залишено без задоволення, оскільки підстав для обєктивної неможливості розгляду справи № 903/483/16 не встановлено. Постанова Рівненського апеляційного господарського суду у справі № 903/612/16 набрала законної сили.

Крім цього, відповідач - 3 в судовому засіданні звернувся з усним клопотанням про відкладення розгляду справи у звязку з відкриттям Верховним Судом касаційного провадження за касаційною скаргою Ківерцівської районної державної адміністрації на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 14.05.2018 року у справі № 903/612/16 та призначенням судового засідання на 19.07.2018 року.

Судом клопотання про відкладення розгляду справи було відхилено, оскільки рішення у справі № 903/612/16 набрало законної сили, а відкриття Верховним Судом касаційного провадження не є підставою для відкладення розгляду справи за змістом ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 12.07.2018 року було оголошено перерву на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України до 26.07.2018р.; відповідачу-1 - відділу Держгеокадастру у Ківерцівському районі, Волинської області надіслано ухвалу суду на підставі ч.2 ст.121 ГПК України.

Ухвала суду, яка була направлена відповідачу-1 на адресу, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулась із відміткою Адресат відсутній.

Враховуючи те, що неявка представника відповідача-1 не перешкоджає розгляду справи, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в судовому засіданні 26.07.2018 року, судом було вирішено спір за відсутності представника відповідача-1, зважаючи на те, що відповідач-1 належним чином був повідомлений про судовий розгляд, за наявними у справі матеріалами згідно з положеннями статті 202 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, господарський суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову з огляду на таке.

Розпорядженням Ківерцівської районної державної адміністрації, Волинської області від 10.05.2011 року № 193 "Про затвердження технічної документації" було затверджено технічну документацію із землеустрою та передано ДП "Рибгосп "Цумань" в оренду, терміном на 49 років, земельну ділянку площею 40,5011 гектарів на території Олицької селищної ради, земельні ділянки загальною площею 75,9904 гектари на території Берестянської сільської ради, земельні ділянки площею 59,4724 гектари на території Дідичівськиї сільської ради для ведення рибного господарства.

15.08.2011 року між Волинською облдержадміністрацією та дочірнім підприємством Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп було укладено договори оренди землі, які зареєстровано в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області 28.09.2011року за реєстровими №№00648, 00649, 00650.

Відповідно до п.2 та п.5 договорів загальна площа земельних ділянок: 75,9904 га (нормативна грошова оцінка 73310,65 грн.), 40,5011 га (нормативна грошова оцінка 41646,52 грн.), 59,4724 га (нормативна грошова оцінка 78314,09 грн.).

За умовами договорів земельні ділянки передано в оренду для ведення рибного господарства строком на 49 років (п.п.8,15).

Згідно із п.43 договорів вони набирають чинності після підписання сторонами та їх державної реєстрації.

Вказані договори підписані представниками сторін та скріплені печатками сторін.

Факт передачі земельних ділянок підтверджується актами приймання-передачі.

10.03.2015р. Волинська облдержадміністрація прийняла розпорядження №83 Про надання повноважень районним державним адміністраціям у сфері надання в оренду земельних ділянок під водними обєктами, розташованими за межами населених пунктів на території Волинської області, яким уповноважила голів районних державних адміністрацій готувати документи, необхідні для передачі у користування на умовах оренди земель водного фонду, проводити процедуру земельних торгів в установленому законодавством порядку.

Розпорядженням №172 від 06 травня 2015 року Про надання земельних ділянок в оренду Волинська облдержадміністрація доручила Ківерцівській районній державній адміністрації укласти договори оренди на земельні ділянки, які на той час перебували в оренді ДП Рибгосп Цумань відкритого акціонерного товариства Волиньрибгосгі, із ТзОВ Цумань - Риба та зареєструвати їх в Єдиному державному реєстрі речових прав.

25 травня 2015 року Ківерцівською райдержадміністрацією прийнято розпорядження №161 "Про розірвання договорів оренди землі", у п. 1 якого зазначено: "Укласти додаткові угоди з дочірнім підприємством Рибгосп Цумань відкритого акціонерного товариства Волиньрибгосп про розірвання за взаємною згодою сторін договору оренди землі, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області 28 вересня 2011 року №00648, договору оренди землі, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області 28 вересня 2011 року №00649, та договору оренди землі, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області 28 вересня 2011 року №00650, предметом яких є земельні ділянки водного фонду, площами: 40.5011 га на території Олицької селищної ради; 59.4724 га на території Дідичівської сільської ради та 75.9904 га на території Берестянської сільської ради".

08.06.2015 року між Ківерцівською районною державною адміністрацією та ДП "Рибгосп Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" були укладені додаткові угоди про припинення дії договору оренди землі від 28.09.2011 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області за номером 00648; про припинення дії договору оренди землі від 28.09.2011 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області за номером 00649; про припинення дії договору оренди землі від 28.09.2011 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області за номером 00650.

11 червня 2015 року між Волинською облдержадміністрацією в особі голови Ківерцівської районної державної адміністрації та ТзОВ Цумань - Риба укладено договір оренди землі №11 загальною площею 75,9904 га.

11 червня 2015 року між Волинською облдержадміністрацією в особі голови Ківерцівської районної державної адміністрації та ТзОВ Цумань - Риба укладено договір оренди землі №12 загальною площею 40,5011 га.

25 червня 2015 року між Волинською облдержадміністрацією в особі голови Ківерцівської районної державної адміністрації та ТзОВ Цумань - Риба укладено договір оренди землі №13 загальною площею 59,4724 га.

Дочірнє підприємство Рибгосп Цумань, враховуючу заяву про уточнення позовних вимог від 06.01.2017р., просить визнати недійсними договори оренди землі №11 від 11.06.2015 року, №12 від 11.06.2015 року та №13 від 25.06.2015 року, укладені між Волинською обласною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба.

Позовна вимога дочірнього підприємства Рибгосп Цумань до задоволення не підлягає з огляду на таке.

За приписами ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 цього ж Кодексу підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. На підставі статті 215 ЦК України недійсними можуть визнаватися не лише правочини, які не відповідають цьому Кодексу, а й такі, що порушують вимоги інших законодавчих актів України, указів Президента України, постанов Кабінету Міністрів України, інших нормативно-правових актів, виданих державними органами, у тому числі відомчих, зареєстрованих у встановленому порядку.

Як розяснив Пленум Вищого господарського суду України в п.2.10. постанови №11 від 29.05.2013р. «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними» у силу припису ст.204 Цивільного кодексу України правомірність правочину презюмується. Отже, обов'язок доведення наявності обставин, з якими закон пов'язує визнання господарським судом оспорюваного правочину недійсним, покладається на позивача (прокурора - в разі подання ним відповідного позову).

У розгляді позовів про визнання недійсними правочинів, при вчиненні яких було застосовано акти державних та інших органів, у подальшому скасовані, визнані не чинними або недійсними, згідно з судовими рішеннями, що набрали законної сили, господарським судам необхідно виходити з того, що сам лише факт такого скасування, визнання нечинним або недійсним, не може вважатися достатньою підставою для задоволення відповідних позовів без належного дослідження господарським судом обставин, пов'язаних з моментом вчинення правочину та з його можливою зміною сторонами з метою приведення у відповідність із законодавством.

Скасовуючи постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 07.09.2017 та рішення господарського суду Волинської області від 17.01.2017 у справі №903/483/167 та передаючи справу на новий розгляд до господарського суду Волинської області, Вищий господарський суд України у постанові від 21.11.2017р. вказав, що судам необхідно надати оцінку умовам оскаржуваних договорів на відповідність вимогам законодавства на момент їх укладення.

Відповідно до пункту 5 статті 310 ГПК України висновки суду касаційної інстанції, у зв'язку з якими скасовано судові рішення, є обов'язковими для суду першої чи апеляційної інстанції під час нового розгляду справи.

В процесі судового розгляду позивач посилався на те, що при укладенні договорів оренди землі №11 від 11.06.2015 року, №12 від 11.06.2015 року та №13 від 25.06.2015 року було порушено приписи ст.792 Цивільного кодексу України, ч.1 ст.6, ст.ст.13, 31 Закону України «Про оренду землі», ч.ч.2, 3 ст.152 Земельного кодексу України.

Частинами 1, 2 ст.6 Закону України "Про місцеві державні адміністрації" передбачено, що на виконання Конституції України, законів України, актів Президента України, актів Кабінету Міністрів України, міністерств та інших центральних органів виконавчої влади, які відповідно до закону забезпечують нормативно-правове регулювання власних і делегованих повноважень, голова місцевої державної адміністрації в межах своїх повноважень видає розпорядження, а керівники структурних підрозділів - накази. Розпорядження голів місцевих державних адміністрацій, прийняті в межах їх компетенції, є обов'язковими для виконання на відповідній території всіма органами, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами та громадянами.

Відповідно до вимог статті 19 Конституції України та статті 7 Закону України "Про місцеві державні адміністрації" органи державної влади, їх посадові особи зобов'язані діяти лише в межах повноважень і у спосіб, що передбачені Конституцією і законами України.

Статтею 13 (п.7 ч.1) Закону України "Про місцеві державні адміністрації" передбачено, що до відання місцевих державних адміністрацій у межах і формах, визначених Конституцією і законами України, належить вирішення питань, зокрема, використання землі, природних ресурсів, охорони довкілля.

На момент укладення 11.06.2015р., 25.06.2015р. договорів оренди між Волинською облдержадміністрацією та ТзОВ Цумань - Риба було чинним розпорядження Ківерцівської райдержадміністрації №161 від 25 травня 2015 року "Про розірвання договорів оренди землі", яким вирішено укласти додаткові угоди з дочірнім підприємством Рибгосп Цумань відкритого акціонерного товариства Волиньрибгосп про розірвання за взаємною згодою сторін договорів оренди землі, предметом яких є земельні ділянки водного фонду площами 40,5011 га на території Олицької селищної ради; 59,4724 га на території Дідичівської сільської ради та 75,9904 га на території Берестянської сільської ради.

Також 08.06.2015р. були укладені додаткові угоди між Ківерцівською районною державною адміністрацією та ДП "Рибгосп Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" від 08 червня 2015 року про припинення дії договору оренди землі від 28 вересня 2011 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі, Волинської області за номером 00648; про припинення дії договору оренди землі від 28 вересня 2011 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області за номером 00649; про припинення дії договору оренди землі від 28 вересня 2011 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області за номером 00650.

Згідно із ст.13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст.31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи - орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи - орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці; припинення дії договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства). Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

За таких обставин, на момент укладення 11.06.2015р., 25.06.2015р. договорів оренди між Волинською облдержадміністрацією та ТзОВ Цумань - Риба були чинні і розпорядження Ківерцівської райдержадміністрації №161 від 25.05.2015 "Про розірвання договорів оренди землі", і додаткові угоди від 08.06.2015р., згідно з якими сторонами за взаємною згодою було припинено дію договорів оренди землі від 28.09.2011р.

Тобто, станом на 11.06.2015р., 25.06.2015р. у Волинської обласної державної адміністрації були підстави для укладення нових договорів оренди з іншим орендарем - товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань - Риба", оскільки дію попередніх договорів оренди, укладених з дочірнім підприємством Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп, було припинено в порядку, передбаченому ст.31 Закону України Про оренду землі.

Тому доводи позивача про те, що відповідач-2 і відповідач-3, укладаючи договори оренди 11.06.2015р., 25.06.2015р. порушили приписи ст.31, ч.1 ст.6, ст.13 Закону України «Про оренду землі», ст.792 Цивільного кодексу України, оскільки не було припинено дії попередніх договорів оренди земельних ділянок, укладених із дочірнім підприємством Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп, не відповідають фактичним обставинам справи.

Розпорядження голови Ківерцівської райдержадміністрації №161 від 25.05.2015 "Про розірвання договорів оренди землі" було визнано протиправним та скасовано рішенням господарського суду Волинської області у справі №903/629/15 22.07.2015р., тобто після укладення оскаржуваних договорів оренди.

Додаткові угоди, укладені між Ківерцівською районною державною адміністрацією та ДП "Рибгосп Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" від 08 червня 2015 року про припинення дії договору оренди землі від 28 вересня 2011 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі, Волинської області за номером 00648; про припинення дії договору оренди землі від 28 вересня 2011 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області за номером 00649; про припинення дії договору оренди землі від 28 вересня 2011 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області за номером 00650, було визнано недійсними постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 14.05.2018р. у справі №903/612/16, тобто також після укладення оскаржуваних договорів.

Надаючи правову оцінку оспорюваним договорам на предмет їх відповідності вимогам закону та визнання недійсними на підставі статтей 203, 215 Цивільного кодексу України, позивачем не обґрунтовано та не доведено допущення сторонами договорів порушень вимог законодавства на момент вчинення спірних правочинів.

У звязку із відмовою у задоволенні позовних вимог витрати по сплаті судового збору на підставі ст.129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 203, 215 Цивільного кодексу України, ст.ст. 13,31 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

в и р і ш и в:

у задоволенні позову відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Рівненського апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Повне рішення складено: 31.07.2018 року.

Суддя І. О. Якушева