ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

30 липня 2018 року Справа № 923/35/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О., розглянувши клопотання ХВ Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України по справі

за позовом: Публічного акціонерного товариства "СБЕРБАНК", м. Київ

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ", м. Херсон

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -

ТОВ "ІНВЕСТМЕНЕДЖМЕНТ", м. Херсон

про звернення стягнення кредитного боргу шляхом визнання права власності на об'єкти нерухомого іпотечного майна

без виклику представників сторін

в с т а н о в и в:

Позивач (Публічне акціонерне товариство "Сбербанк", м. Київ, ) звернувся з позовом в якому просить господарський суд визнати за ним право власності на наступні об'єкти нерухомості:

- об'єкт нерухомого майна - оптово-роздрібний торговельний комплекс, розташований за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. Молодіжна, 5, переданого ТОВ "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ" в іпотеку ПАТ "СБЕРБАНК" на підставі іпотечного договору від 11.02.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за №1140;

- об'єкти нерухомого майна передані ТОВ "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ" в іпотеку ПАТ "СБЕРБАНК" на підставі іпотечного договору від 19 липня 2013 року, зареєстрованого в реєстрі за №730, за вартістю майна у розмірі 15 551 000 грн. без врахування ПДВ, а саме:

- супермаркет "Оскар", що знаходяться за адресою: Херсонська обл., м. Скадовськ, вул. Шевченка/вул. Гагаріна, будинок 81.

- земельну ділянку площею 0,5800 га, що призначена для розміщення і обслуговування будівель і споруд супермаркету "Оскар", яка знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Скадовськ, вул. Гагаріна, будинок 81;

- на об'єкт нерухомості - будівлі та споруди торговельного комплексу, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Робоча, будинок 84, яке передано ТОВ "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ" в іпотеку ПАТ "СБЕРБАНК" на підставі іпотечного договору від 24 липня 2013 p.;

- на об'єкт нерухомості, а саме гіпермаркет "Оскар", що знаходиться за адресою: м.Херсон, вулиця 49 Гвардійської Херсонської дивізії, будинок 24, яке передано ТОВ "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ" в іпотеку ПАТ "СБЕРБАНК" на підставі іпотечного договору від 24 липня 2013 року, зареєстрованого в реєстрі за №764;

- на об'єкт нерухомості - торговий центр літ. "А", загальною площею 4 333,5 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Херсон, проспект Текстильників, будинок 9, який передано ТОВ "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ" в іпотеку ПАТ "СБЕРБАНК" на підставі іпотечного договору від 19 липня 2013 року в рахунок часткового погашення заборгованості відповідача (Товариство з обмеженою відповідальністю "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ", м. Херсон, ) за укладеним з Публічним акціонерним товариством "Дочірній Банк Сбербанку Росії" (правонаступник ПАТ "Сбербанк", позивач) договором про відкриття кредитної лінії № 10-В/13/07/КЛ-КБ від 12.07.2013, яка станом на 15.12.2016 становить 623398282 грн. 80 коп.

Ухвалою від 28.07.2017 для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань судом призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про судову експертизу", п. 2.1 "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень", ст. 31 ГК України, судовий експерт звернувся з клопотанням про надання документів, необхідних для виконання робіт, а саме:

1.Технічний паспорт на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. Молодіжна,5, станом на дату визначення ринкової вартості;

2. Матеріали інвентарної справи на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. Молодіжна,5;

3. Правовстановлюючу документацію на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. Молодіжна,5;

4.Правовстановлюючу документацію на земельну ділянку на якій знаходиться об'єкт нерухомого майна за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. Молодіжна,5.

5.Технічний паспорт на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, будинок, 81, станом на дату визначення ринкової вартості.

6.Матеріали інвентарної справи на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, будинок, 81;

7.Правовстановлюючу документацію на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, будинок, 81;

8.Правовстановлюючу документацію на земельну ділянку площею 0,5800 га, кадастровий номер якої :01:150:0015, що призначена для розміщення і обслуговування будівель і споруд супермаркету «Оскар», яка знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, будинок, 81.

9.Технічний паспорт на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Робоча, будинок 84, станом на дату визначення ринкової вартості;

10.Матеріали інвентарної справи на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Робоча, будинок 84;

11.Правовстановлюючу документацію на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсон, вул. Робоча, будинок 84;

12.Правовстановлюючу документацію на земельну ділянку на якій знаходиться V нерухомого майна за адресою: м. Херсон, вул. Робоча, будинок 84.

13Технічний паспорт на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. 49 Гвардійської дивізії, будинок 24, станом на дату визначення ринкової вартості;

14.Матеріали інвентарної справи на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. 49 Гвардійської дивізії, будинок 24;

15. Правовстановлюючу документацію на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. 49 Гвардійської дивізії, будинок 24;

16. Правовстановлюючу документацію на земельну ділянку площею 1,0905 га (кадастровий номер::16:002:0061) та земельну ділянку площею 0,3074 га (кадастровий номер: :16:002:0060).

17. Технічний паспорт на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, проспект Текстильників, будинок 9, станом на дату визначення ринкової вартості;

18. Матеріали інвентарної справи на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, проспект Текстильників, будинок 9;

19. Правовстановлюючу документацію на об'єкт нерухомості що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, проспект Текстильників, будинок 9;

20. Правовстановлюючу документацію на земельну ділянку площею 0,3657 га (кадастровий номер: :01:001:0126).

Одночасно експертом надано рахунок за проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись статтями 69, 234 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Обов'язок по оплаті проведення судової експертизи покласти на ТОВ "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ".

2. Зобов'язати ТОВ "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ" здійснити попередню оплату судової експертизи, відповідно до виставленого експертною установою рахунку. Докази оплати надати суду.

3. Зобов'язати ТОВ "РІЕЛТІ МЕНЕДЖМЕНТ" надати судовому експерту Сегейченко О.В. витребувані документи, надіславши їх за адресою: ХВ ОНДІСЕ МЮУ, м.Херсон, вул. 28 Армії, 6, 73005.

4. Копію ухвали надіслати сторонам, судовому експерту Сегейченко О.В. до відома.

Ухвалу підписано 30.07.2018.

Суддя Н.О. Задорожна