номер провадження справи 5/71/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.07.2018 Справа № 908/1202/18

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі: судді Проскурякова К.В., при секретарі судового засідання Соколові А.А., розглянувши матеріали справи

За позовом: Головного управління статистики у Запорізькій області (69600, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 75; )

До відповідача: Молодіжної громадської організації “Молодіжний творчий центр “РОДИНА” (71700, Запорізька область, м. Токмак, вул. Радянська, 230/1; )

про стягнення 12 840, 36 грн.

Без виклику представників сторін

СУТНІСТЬ СПОРУ:

23.06.2018 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Головного управління статистики у Запорізькій області за вих. №19-18/3 від 15.06.2018 до Молодіжної громадської організації “Молодіжний творчий центр “РОДИНА” про стягнення заборгованості за договором оренди № 3023/д від 30.11.2012 у розмірі 12 840,36 грн., а саме: 9 680,81 грн. основної заборгованості за період з квітня 2014 по жовтень 2015 включно, 2 191,74 грн. пені за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 та 968,08 грн. штрафу за період з 14.05.2014 по 09.11.2015.

23.06.2018 автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Проскурякову К.В.

Ухвалою суду від 26.06.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1202/18 в порядку спрощеного позовного провадження, присвоєно справі номер провадження 5/71/18, на підставі ст. 252 ГПК України ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та без повідомлення учасників справи. У судовому засіданні 25.07.2018 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Відповідно до ч. 3 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється. Хід судового процесу фіксувався шляхом складання протоколу судового засідання, який долучений до матеріалів справи.

В обґрунтування своєї позиції позивач у позовній заяві посилається на наступне: 30.11.2012 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та Молодіжною громадською організацією “Молодіжний творчий центр “РОДИНА” був укладений договір оренди №3023/д. Орендоване майно перебуває на балансі Головного управління статистики у Запорізькій області. Відповідно до п. 10.1 договору, він був укладений строком на 2 роки 364 дні з 30.11.2012 по 28.11.2015 включно. Умовами цього договору передбачено сплату орендної плати, пені та штрафу за договором оренди. Відповідачем постійно порушувались умови договору в частині своєчасної та повної оплати рахунків за оренду державного нерухомого майна та інших витрат, пов’язаних з комунальним обслуговуванням зазначеного майна. У зв’язку з порушенням відповідачем умов договору, позивач просить суд позов задовольнити та стягнути з відповідача суму боргу по орендній платі за період з квітня 2014 по жовтень 2015 включно за розмірі 9 680,81 грн., пеню за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 в сумі 2 191,74 грн. та штраф за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 у розмірі 968,08 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на Договір оренди № 3023 від 30.11.2012, ст. ст. 193, 283 ГК України, ст. ст. 15, 16, 526, 527, 530, 549, 612, 624, 625 ЦК України та просить суд стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення у розмірі 12 840, 36 грн., а також просить суд покласти на відповідача судові витрати у розмірі 1 762,00 грн.

Запропонований ухвалою від 26.06.2018 відзив на позовну заяву та додані до нього документи відповідач на адресу суду не надіслав, правами передбаченими ст. 42 ГПК України не скористався.

Відповідно до ч. 8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.

Наявні матеріали справи дозволяють розглянути справу по суті.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи у судовому засіданні без виклику представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

30.11.2012 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (надалі – регіональне відділення) та Молодіжною громадською організацією «Молодіжний творчий центр «РОДИНА» (надалі - Орендар) укладено договір оренди державного нерухомого майна №3023/д, що знаходиться на балансі Головного управління статистики у Запорізькій області (далі – Договір).

Відповідно до п. 1.1. Договору №3023/д, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно – вбудовані в перший поверх будівлі, Літ. Б-3, реєстровий номер 02360576.31.АААДЕЕ934, нежитлові приміщення №5, №6, №7, №8, №9, №11, загальною площею 98,3 кв.м., розміщені за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Радянська, 230 (надалі - Майно), відповідно до копії плану поверху з технічного паспорту будівлі (Додаток 4).

Орендоване майно перебуває на балансі Головного управління статистики у Запорізькій області, ідентифікаційний (далі – «Балансоутримувач»).

Згідно з п. 1.3. Договору, майно передається в оренду з метою розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності і становить: не більш як 50 кв.м. – 50,0 кв.м.; понад 50 кв.м. – 48,3 кв.м.

Пунктом 2.1. Договору передбачено, що вступ орендаря у користування Майном наступає одночасно з підписанням сторонами договору та акта приймання-передавання орендованого Майна (Додаток 2).

Відповідно до п. 2.2. Договору, передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно. Власником майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди.

Пунктом 3.1. договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розділу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (із змінами та доповненнями) (далі – Методика розрахунку), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку – жовтень 2012 року 567,16 грн. Орендна плата за перший місяць оренди – листопад місяць 2012 становить без ПДВ – 567,16 грн., збільшена на індекс інфляції за листопад місяць 2012 року.

Відповідно до п. 3.3. Договору, орендна плата за кожний наступний місяць розраховується Орендарем самостійно і визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно з п. 3.6 Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні: 50 % від розміру орендної плати за кожний місяць – до Державного бюджету, оплата здійснюється через органи Державного казначейства; 50 % розміру орендної плати за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок. Розрахунок орендної плати за вищевказаними відсотками здійснюється Орендарем самостійно.

Пунктом 3.7. Договору визначено, що сплата орендних платежів до Державного бюджету проводиться щомісячно до 10 числа місяця відповідно до пропорції розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно п. 3.8 Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно з п. 3.9 Договору у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар додатково до пені сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Пунктом 5.3 Договору передбачено, що орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Спори, які виникають за цим Договором або в зв’язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку (п. 9.3).

Відповідно до п. 10.1, цей Договір укладено строком на 2 роки 364 дні, з 30.11.2012 по 28.11.2015 включно.

Відповідно до акту приймання-передавання від 30.11.2012, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області за участю балансоутримувача – Головного управління статистики у Запорізькій області передало, а Молодіжна громадська організація “Молодіжний творчий центр “РОДИНА” прийняла в строкове платне користування державне нерухоме майно – вбудовані в перший поверх будівлі, Літ. Б-3, реєстровий номер 02360576.31.АААДЕЕ934, нежитлові приміщення №5, №6, №7, №8, №9, №11, загальною площею 98,3 кв.м., розміщені за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Радянська, 230, відповідно до копії плану даху з технічного паспорту будівлі.

В матеріалах справи містяться рахунки за оренду нежитлового приміщення за Договором

№ 3023/д від 30.11.2012 за період з квітня 2014 по жовтень 2015 на загальну суму 9 680,81 грн. (а.с. 41-58).

Як зазначалось вище, п. 3.3. Договору передбачено, що розмір орендної плати визначається Орендарем самостійно шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Проте, в порушення умов договору, МГО “Молодіжний творчий центр “РОДИНА” оплату за оренду вищевказаних приміщень не здійснила, що підтверджується наявними в матеріалах справи документами.

07.12.2017 Головним управлінням статистики у Запорізькій області на адресу Молодіжної громадської організації “Молодіжний творчий центр “РОДИНА” направлено претензію № 19-20/61 з вимогою терміново в строк до 20.12.2017 погасити дебіторську заборгованість у розмірі 9 680,81 грн.

Вищевказану претензію відповідач не отримав, що підтверджується конвертом, який повернувся адресату з відміткою «За закінченням терміну зберігання».

Станом на момент звернення позивача до суду, розмір основної заборгованості відповідача складає 9 680,81 грн.

Пунктом 9.1. Договору передбачено, що за невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України та цим договором.

У зв’язку з невиконанням відповідачем умов Договору оренди № 3023/д від 30.11.2012, керуючись п. 9.1 Договору та ст. 549 ЦК України позивач нарахував відповідачу пеню за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 в розмірі 2 191,74 грн. та штраф за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 на суму 968,08 грн.

На підставі викладеного, предметом розгляду справи є стягнення з Молодіжної громадської організації “Молодіжний творчий центр “РОДИНА” на користь Головного управління статистики у Запорізькій області заборгованості за договором оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Головного управління статистики у Запорізькій області від 30.11.2012 № 3023/д у розмірі 12 840,36 грн., а саме: 9 680,81 грн. основної заборгованості за період з квітня 2014 по жовтень 2015 включно, 2 191,74 грн. пені за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 та 968,08 грн. штрафу за період з 14.05.2014 по 09.11.2015.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи № 908/1202/18, суд при прийнятті рішення враховує наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, підставою для звернення Головного управління статистики у Запорізькій області до суду з вказаним позовом на думку позивача став факт невиконання з боку Молодіжної громадської організації “Молодіжний творчий центр “РОДИНА” умов договору оренди № 3023/д від 30.11.2012.

Статтями 11, 509 ЦК України встановлено, що підставою виникнення цивільних прав і обов’язків (зобов’язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.

Відповідно ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 627 ЦК України визначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

За приписами статті 629 ЦК України – договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.ч. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Аналогічні приписи містяться у статтях 525, 526 Цивільного кодексу України.

Строком договору, відповідно до ст. 631 ЦК України, є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов’язки відповідно до договору.

Відповідно до ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” однією з істотних умов договору оренди є орендна плата з урахуванням її індексації. Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі (ч. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”).

Порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Укладаючи договір, кожна із сторін прийняла на себе певні зобов’язання щодо його виконання, однак відповідач, покладений на нього обов’язок щодо плати за послуги оренди за договором № 3023/д від 30.11.2012 за період з квітня 2014 по жовтень 2015 включно у розмірі 9 680,81 грн. у встановлений договором строк не виконав, доказів погашення вказаної суми боргу за послуги оренди відповідачем не надано, наявність заявленої до стягнення заборгованості ним не спростована, факт порушення відповідачем умов, визначених договорів, доведений та підтверджується матеріалами справи, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача основної заборгованості по орендній платі за Договором оренди № 3023/д від 30.11.2012 за період з квітня 2014 по жовтень 2015 в сумі 9 680,81 грн. є доведеними, обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

На особу, яка допустила неналежне виконання зобов’язань, покладаються додаткові юридичні обов’язки, в тому числі передбачені статтями 611, 625 ЦК України.

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Статтею 216 ГК України передбачено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

У сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції (ч. 2 ст. 217 ГК України).

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Разом з тим, статтею 3 названого Закону встановлено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пунктом 3.8. Договору оренди № 3023/д встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, на дату нарахування пені, від суми заборгованості, за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Пунктом 3.7. Договору визначено, що сплата орендних платежів до Державного бюджету проводиться щомісячно до 10 числа місяця відповідно до пропорції розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Позивачем заявлена пеня за Договором оренди № 3023/д з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 включно на суму 2 191,74 грн. Перевіривши розрахунок пені за допомогою програми “Законодавство” судом встановлено, що розрахунок здійснено вірно та підлягає стягненню в заявлені сумі 2 191,74 грн.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Частиною 1 статті 612 ЦК України передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пунктом 3.9. Договору оренди № 3023/д від 30.11.2015 визначено, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Суд, перевіривши розрахунок штрафу за договором оренди № 3023/д за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 включно у розмірі 968,08 грн., наданого позивачем, приходить до висновку, що він є вірним, відповідає вимогам чинного законодавства та підлягає стягненню з відповідача у повному обсязі.

За приписами ст. ст. 13 та 74 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів віднесено на сторони. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

У відповідності до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно зі ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Чинне законодавство України не визначає переліку об'єктивних обставин, що ускладнюють або роблять неможливим застосування загального порядку примусового виконання рішень.

Статтею 78 ГПК України визначено, що достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Статтею 86 ГПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об’єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв’язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування позовних вимог.

Наведеними вище належними, допустимими та достовірними доказами позивач довів існування заборгованості відповідача. В свою чергу, відповідач жодних доказів на їх спростування суду не надав.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, належними, допустимими, достовірними, достатніми та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 762,00 грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 76-79, 86, 129, 233, 236 – 238, 240, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Молодіжної громадської організації “Молодіжний творчий центр “РОДИНА” (71700, Запорізька область, м. Токмак, вул. Радянська, 230/1; ) на користь Головного управління статистики у Запорізькій області (69600, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 75; ) основну заборгованість за договором оренди № 3023/д від 30.11.2012 за період з квітня 2014 по жовтень 2015 включно у розмірі 9 680 (дев’ять тисяч шістсот вісімдесят) грн. 81 коп., пеню за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 включно у сумі 2 191 (дві тисячі сто дев’яносто одна) грн. 74 коп., штраф за договором оренди № 3023/д за період з 14.05.2014 по 09.11.2015 включно у розмірі 968 (дев’ятсот шістдесят вісім) грн. 08 коп. та судовий збір у розмірі 1 762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн. 00 коп. Видати наказ.

Повний текст рішення складено: 26.07.2018.

Суддя                                К.В. Проскуряков

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.