ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" липня 2018 р. Справа № 926/21/18

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

головуючого - судді Зварич О.В.

суддів Дубник О.П.

Якімець Г.Г.,

секретар судового засідання Кіра М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Фізичної особи - підприємця Боднарашека Сергія Миколайовича (надалі ФОП Боднарашек С.М.) б/н від 16.04.2018р. (вх. № 01-05/1218/18 від 18.04.2018р.)

на рішення господарського суду Чернівецької області від 20.03.2018р. (суддя Марущак І.В.; повний текст рішення складено 28.03.2018р.)

у справі № 926/21/18

за позовом: керівника Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради

до відповідача: ФОП Боднарашека С.М.

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Чернівецької об'єднаної податкової інспекції Головного управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради

за участю третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головного управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області

про стягнення заборгованості по орендній платі за землю та повернення земельної ділянки,

за участю:

від прокуратури: Рогожнікова Н.Б. (посвідчення №047917 від 13.09.2017р.);

від позивача Чернівецької міської ради: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи-1: не з'явився;

від третьої особи-2: не з'явився;

від третьої особи-3: не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

29.12.2017р. Керівник Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся до господарського суду Чернівецької області з позовом до ФОП Боднарашека С.М. про стягнення 189403,67 грн. заборгованості за договором оренди землі та повернення Чернівецькій міській раді за актом приймання-передання земельної ділянки площею 0,2974 га, кадастровий номер :32:003:0077, яка знаходиться в м.Чернівці по вул. Руській, 211-Б.

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 20.03.2018р. у справі №926/21/18 задоволено позов Керівника Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради. Стягнуто з ФОП Боднарашека С.М. на користь Чернівецької міської ради 189403,67 грн. заборгованості по орендній платі за землю за договором оренди землі №7166 від 27.05.2011р. Зобов'язано ФОП Боднарашека С.М. повернути за актом приймання-передання Чернівецькій міській раді земельну ділянку, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Руській, 211-Б, площею 0,2974 га, кадастровий номер :32:003:0077. Стягнуто з ФОП Боднарашека С.М. на користь прокуратури Чернівецької області 4441,05 грн. відшкодування судового збору.

В ході розгляду справи суд першої інстанції встановив факт неналежного виконання відповідачем свого зобов'язання щодо сплати орендної плати, у зв'язку з чим за період з 01.01.2015р. по 27.05.2016р. виникла заборгованість в сумі 189403,67 грн., доказів погашення якої не надано. Зобов'язуючи відповідача повернути позивачу спірну земельну ділянку, суд врахував, що договір оренди землі №7166 від 27.05.2011р. припинив свою дію 27.05.2016р.

Відповідач подав апеляційну скаргу, в якій вважає рішення суду першої інстанції прийнятим з порушенням норм матеріального та процесуального права. Звертає увагу на те, що позовною вимогою, зокрема є, стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 189403,67 грн. за період з 01.01.2015р. по 27.05.2016р. Однак, згідно довідки ГУ ДФС у Чернівецькій області за № 4734/24-1354-02 від 19.12.2017р. Боднарашек С.М. в період з 20.02.2015р. по 27.05.2016р. сплатив орендні платежі в сумі 154500,00 грн. Стверджує, що заявлена прокурором до стягнення сума є податковим боргом та стягується на підставі іншої процедури. Щодо позовної вимоги про повернення спірної земельної ділянки Чернівецькій міській раді вказує про необхідність застосування до спірних правовідносин ч.6 ст.33 Закону України «Про оренду землі», якою унормовано поновлення договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, за принципом мовчазної згоди. Просить скасувати рішення господарського суду Чернівецької області від 20.03.2018р. у справі №926/21/18, прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Прокурор у відзиві на апеляційну скаргу покликається на те, що згідно акту перевірки ГУ ДФС у Чернівецькій області від 30.01.2017р., сплачені Боднарашеком С.М. в період з 20.02.2015р. по 27.05.2016р. кошти були зараховані як сплата податкового боргу, а не поточний платіж за 2015-2016р.р. і відповідач не заперечував цієї обставини. Звертає увагу на те, що рішенням Чернівецької міської ради № 156 від 11.04.2016р. заперечено Боднарашеку С.М. у продовженні договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р. та припинено договір. Просить залишити без змін рішення господарського суду Чернівецької області від 20.03.2018р. у справі №926/21/18, апеляційну скаргу ФОП Боднарашека С.М. - без задоволення.

Треті особи-1, 3 в клопотанні за № 24-13-10-02/4 від 18.05.2018р. (вх. № 01-04/3106/18 від 21.05.2018р.), що надійшло на електрону адресу суду, вказують, що відповідач станом на 18.05.2018р. не виконав податкові зобов'язання перед бюджетом з орендної плати за землю, а тому апеляційна скарга не підлягає задоволенню. Оригінальний примірник вказаного клопотання на адресу Львівського апеляційного господарського суду не надходив.

Позивач Чернівецька міська рада та третя особа-2 не надавали письмових відзивів на апеляційну скаргу.

В судовому засіданні прокурор просив залишити без змін оскаржуване рішення місцевого господарського суду, апеляційну скаргу - без задоволення.

Позивач Чернівецька міська рада, відповідач та треті особи не забезпечили явки в судове засідання уповноважених представників. Згідно повідомлень про вручення рекомендованих поштових відправлень від 20.06.2018р. обізнані з датою, часом і місцем розгляду справи.

Явка учасників судового процесу в судове засідання не визнавалась обов'язковою. Отже, в силу положень ч.12 ст. 270 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за можливе розглянути справу при відсутності позивача Чернівецької міської ради, відповідача та третіх осіб, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи.

Крім того, треті особи-1, 3 в клопотанні за № 24-13-10-02/4 від 18.05.2018р. (вх.№01-04/3106/18 від 21.05.018р.) просили розглянути дану справи без їх участі.

Апеляційний господарський суд, обговоривши доводи апеляційної скарги, відзиву на апеляційну скаргу, заслухавши пояснення прокурора, здійснивши аналіз наявних у справі письмових доказів, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, дійшов висновку про відсутність підстав для скасування рішення господарського суду Чернівецької області від 20.03.2018р. у справі №926/21/18.

Як вбачається з матеріалів справи, 27.05.2011р. між Чернівецькою міською радою (орендодавець) та ФОП Боднарашеком С.М. (орендар) укладено договір оренди землі за №7166, відповідно до якого орендодавець на підставі рішення 8 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 28.04.2011р. №157 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування автостоянки, яка знаходиться у м.Чернівцях на вул. Руській, 211-Б (а.с.22-23, т.1).

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,2974 га. Кадастровий номер земельної ділянки :32:003:0077 (п.п. 2.1, 2.2 договору).

Згідно п. 3.1 договір укладено строком на п'ять років і діє до 27 травня 2016 року включно.

У відповідності до п. 3.2 договору після закінчення терміну дії договору орендар, якщо він належно виконував обов'язки відповідно до умов цього договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору на новий строк (поновлення договору). У разі наміру орендаря скористатися переважним правом на укладення договору на новий строк, він зобов'язаний не пізніше, ніж за 60 календарних днів до закінчення строку дії договору звернутись в Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради із заявою про поновлення договору.

Пунктом 3.4 договору передбачено, що у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні, договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах (крім розміру орендної плати), які були передбачені договором. У цьому випадку додаткова угода про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору може бути оскаржено в суді.

В розділі 4 договору врегульовано питання орендної плати. Так, річна орендна плата визначена відповідно до чинного законодавства, розрахована згідно з додатком №1 цього договору та за повний рік оренди становить 95875,80 грн. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі (п.4.1 договору).

Пунктом 4.3 договору передбачено, що орендна плата щорічно індексується у відповідності із чинним законодавством України. Орендар щорічно самостійно станом на 1 січня поточного року проводить перерахунок річної орендної плати.

Згідно п.4.4 договору орендна плата вноситься орендарем рівними частинами у строк до 30 числа місяця наступного за звітним на розрахунковий рахунок: Місцевий бюджет м.Чернівців, , р/р №0002 ГУДКУ в Чернівецькій області, МФО 856135, код платежу 13050500 - орендна плата з фізичних осіб.

У відповідності до п.п.7.4.7 п.7.4 договору орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату за землю.

За умовами п. 4.11 договору орендар щорічно до 01 лютого подає податкову декларацію орендної плати за земельну ділянку в Державну податкову інспекцію в м.Чернівцях.

Після припинення дії цього договору орендар протягом 30 календарних днів повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, про що укладається відповідний акт прийому-передачі (п. 6.1 договору).

Відповідно до п.6.3 договору обов'язок по складанню акта прийому-передачі земельної ділянки покладається на сторону, яка передає земельну ділянку. У разі відсутності орендаря чи його небажання скласти відповідний акт, останній складається комісією, створеною орендодавцем.

Підпунтом 9.3.1 пункту 9.3 передбачено, що дія цього договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

У п. 9.7 договору сторони погодили, що договір вважається припиненим через 20 календарних днів з дня отримання оренарем письмового повідомлення орендодавця.

Цей договір набирає чинності з моменту укладення та його державної реєстрації. Моментом укладення договору є дата його реєстрації в Чернівецькій міській раді (п. 13.1 договору).

Договір оренди землі за №7166 від 27.05.2011р. підписаний його сторонами та зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Чернівці, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди ЧАА 013699 вчинено запис за номером 00162 від 24.06.2011р.

На підставі акту прийому-передачі земельної ділянки на місцевості в оренду для обслуговування автостоянки від 27.05.2011р. орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду земельну ділянку площею 0,2974 га, яка знаходиться у м.Чернівцях на вул. Руській, 211-Б (а.с.25 на звороті, т.1).

Головне управління ДФС у Чернівецькій області ДФС України в листі за № 4734/24-13-54-02 від 19.12.2017р. зазначає, що ФОП Боднарашек С.М. в період з 01.01.2014 р. по 20.12.2017 року сплатив орендну плату згідно договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р. в сумі 179000,00 грн. за 2012-2013 роки. Також вказує, що за 2014-2017 роки відповідач орендну плату за землю не сплачував (а.с.30, т.1).

Згідно розрахунку проведеного прокурором, заборгованість відповідача за договором оренди землі №7166 від 27.05.2011р. складає 189403,67 грн. за період з січня 2015 року по 27 травня 2016 року (а.с.29, т.).

Матеріалами справи підверджено, що 08.02.2016р. відповідач звернувся до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради із заявою про поновлення договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р. терміном на 5 років (а.с. 173,т.1).

До зазначеної заяви не було додано проекту відповідної додаткової угоди.

Рішенням Чернівецької міської ради № 156 від 11.04.2016р. "Про розгляд звернень юридичних осіб і підприємців щодо надання земельних ділянок в оренду, поновлення договорів оренди землі, визнання такими, що втратили чинність, та внесення змін до окремих пунктів рішень з цих питань" заперечено підприємцю Боднарашеку С.М. у поновленні договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р. в зв'язку із систематичною несплатою орендної плати (підстава: лист Чернівецької ОДПІ ГУ ДФС у Чернівецькій області №561/9/24-12-15-03 від 29.01.2016р., (заборгованість з орендної плати за землю складає 135,7 тис. грн.)) (п. 30 рішення). Визнано таким, що втратив чинність, пункт 16 рішення міської ради VI скликання від 28.04.2011р. №157, в частині надання підприємцю Боднарашеку С.М. земельної ділянки за адресою вул. Руська, 211-Б, площею 0,2974 га в оренду на 5 років для обслуговування автостоянки та припинено договір оренди землі №7166 від 27.05.2011р., укладений між міською радою і підприємцем Боднарашеком С.М. (п. 30.1 рішення). Зобов'язано підприємця Боднарашека С.М. впродовж 30 календарних днів з дня закінчення терміну оренди землі, земельну ділянку за адресою вул. Руська, 211-Б, площею 0,2974 га звільнити, привести в належний стан та передати міській раді згідно з актом приймання-передавання (п.30.2 рішення). Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради до 20.04.2016р. направити Боднарашеку С.М. копію витягу із цього рішення (п. 30.3 рішення) (а.с.51, т.1).

В матеріалах справи міститься копія листа Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради №04/01-08/3-04/1/1939 від 25.04.2016р., адресованого відповідачу, в якому зазначено про направлення копії витягу з рішення міської ради від 11.04.2016р. № 156 (а. с. 174, т.1). Однак докази даного надіслання в матеріалах справи відсутні.

У той же час, Центр надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради в листі №56/18 від 26.01.2018р. повідомляє, що 30.05.2016р. Боднарашек С.М. отримав витяг з рішення Чернівецької міської ради від 11.04.2016р. № 156 (а. с. 176-177, т.1).

Підставою звернення Керівника Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради до місцевого господарського суду з даним позовом слугувало невиконання відповідачем своїх договірних зобов'язань по сплаті орендної плати в період з 01.01.2015р. по 27.05.2016р., внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 189403,67 грн., а також те, що відповідач не повернув земельну ділянку позивачу та продовжує користуватись нею.

При винесенні постанови колегія суддів враховує таке.

Згідно частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з врахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ст.627 Цивільного кодексу України).

У відповідності із статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 792 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (стаття 1 Закону України «Про оренду землі»).

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 599 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

В ході розгляду апеляційної скарги ФОП Боднарашека С.М. колегією суддів встановлено, що на виконання договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р. позивач Чернівецька міська рада передала відповідачу земельну ділянку площею 0,2974 га, яка знаходиться у м.Чернівцях на вул. Руській, 211-Б для обслуговування автостоянки.

Відповідно до статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату є однією з істотних умов договору оренди землі (частина 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі").

Згідно частини 2 статті 21 Закону України "Про оренду землі" розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

За приписами частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Суд встановив, що відповідач порушив своїх договірні зобов'язання щодо сплати орендної плати за договором оренди землі №7166 від 27.05.2011р. Орендар не сплатив орендної плати за 2014-2017 роки згідно інформації, наданої Головним управлінням ДФС у Чернівецькій області ДФС України за № 4734/24-13-54-02 від 19.12.2017р.

Згідно проведеного прокурором розрахунку, не спростованого відповідачем, на момент заявлення позову в суд заборгованість ФОП Боднарашека С.М. по орендній платі за 2015 рік становить 119748,87 грн., за січень-травень 2016 року - 69654,8 грн., разом 189403,67 грн.

Суду не надано доказів сплати спірної суми заборгованості по орендній платі.

З урахуванням вищенаведеного, колегія суддів вважає, що місцевий господарський суд законно і обгрунтовано стягнув з відповідача на користь Чернівецької міської ради 189403,67 грн. заборгованості по орендній платі за землю за договором оренди землі №7166 від 27.05.2011р.

Щодо позовної вимоги про повернення відповідачем Чернівецькій міській раді за актом приймання-передання земельної ділянки площею 0,2974 га, кадастровий номер :32:003:0077, яка знаходиться в м.Чернівці по вул. Руській, 211-Б, то суд апеляційної інстанції вважає вірним висновок суду першої інстанції про наявність підстав для її задоволення, враховуючи таке.

З аналізу змісту пункту 3.1 договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р. суд встановив, що термін його дії до 27 травня 2016р. включно.

У відповідності до п.п. 9.3.1 п. 9.3 дія цього договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Рішенням Чернівецької міської ради № 156 від 11.04.2016р. заперечено підприємцю Боднарашеку С.М. у поновленні договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р. в зв'язку із систематичною несплатою орендної плати та визнано припиненим договір оренди землі №7166 від 27.05.2011р., укладений між міською радою і підприємцем Боднарашеком С.М.

Вищеописане рішення Чернівецької міської ради чинне та не оспорене у встановленому законом порядку.

Акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території (ч.1 ст.73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні").

Пунктом «а» частини 1 статті 12 Земельного кодексу України передбачено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад.

У відповідності до частини 1 статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Суд апеляційної інстанції враховує відсутність у матеріалах справи доказів про прийняття позивачем Чернівецькою міською радою рішення щодо продовження оренди земельної ділянки площею 0,2974 га, кадастровий номер :32:003:0077, яка знаходиться в м.Чернівці по вул. Руській, 211-Б, що належить до виключної компетенції органів місцевого самоврядування.

Пунктом 9.7 договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р. передбачено, що договір вважається припиненим через 20 календарних днів з дня отримання орендарем письмового повідомлення орендодавця.

Зі змісту листа Центру надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради від 26.01.2018 року №56/18 суд встановив, що 30.05.2016р. відповідач отримав витяг з рішення Чернівецької міської ради № 156 від 11.04.2016р.

Рішення Чернівецької міської ради № 156 від 11.04.2016р., яким зокрема, заперечено підприємцю Боднарашеку С.М. у поновленні договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р., можна розцінювати як письмове повідомлення позивача про припинення договору.

Відтак, договір оренди землі №7166 від 27.05.2011р., укладений між Чернівецько міською радою і ФОП Боднарашеком С.М. припинив свою дію у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено, а тому у відповідача відсутні правові підстави користування спірною земельною ділянкою.

В матеріалах справи відсутні докази про повернення спірної земельної ділянки орендодавцю як станом на дату заявлення даного позову, так і станом на момент вирішення судом першої інстанції даного спору та прийняття оскаржуваного рішення.

Частиною 1 статті 34 Закону України «Про оренду землі» унормовано, що у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

У відповідності до п.п. 6.1, 6.3 договору оренди землі №7166 від 27.05.2011р. після припинення дії цього договору орендар протягом 30 календарних днів повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, про що укладається відповідний акт прийому-передачі. Обов'язок по складанню акта прийому-передачі земельної ділянки покладається на сторону, яка передає земельну ділянку. У разі відсутності орендаря чи його небажання скласти відповідний акт, останній складається комісією, створеною орендодавцем.

Проаналізувавши вищенаведене, суд апеляційної інстанції вважає обґрунтованим висновок місцевого господарського суду про наявність правових підстав для повернення ФОП Боднарашеком С.М. за актом приймання-передання Чернівецькій міській раді земельної ділянки, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Руській, 211-Б, площею 0,2974 га, кадастровий номер :32:003:0077.

Колегія суддів вважає безпідставними твердження скаржника про необхідність застосування до спірних правовідносин ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі», якою унормовано поновлення договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, за принципом мовчазної згоди, враховуючи те, що вищеописані обставини даного спору спростовують наявність складу юридичних фактів, передбачених зазначеною нормою права.

Інші доводи апеляційної скарги не знайшли свого підтвердження в ході розгляду апеляційної скарги.

З огляду на вищевказане, апеляційний господарський суд прийшов до висновку про те, що судом першої інстанції вірно встановлено фактичні обставини справи, надано належну оцінку дослідженим доказам, прийнято законне та обґрунтоване рішення у відповідності з вимогами матеріального і процесуального права, тому його необхідно залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Судові витрати за розгляд апеляційної скарги необхідно покласти на скаржника відповідно до положень ст.129 ГПК України.

Керуючись, ст. ст. 86, 269, 270, 275, 276, 282 Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ :

Апеляційну скаргу Фізичної особи - підприємця Боднарашека Сергія Миколайовича б/н від 16.04.2018р. (вх. № 01-05/1218/18 від 18.04.2018р.) залишити без задоволення, а рішення господарського суду Чернівецької області від 20.03.2018р. у справі № 926/21/18 - без змін.

Судові витрати за розгляд апеляційної скарги покласти на скаржника.

Справу повернути в господарський суд Чернівецької області.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Строки та порядок оскарження постанов (ухвал) апеляційного господарського суду визначені в § 1 глави 2 Розділу IV ГПК України.

Головуючий суддя Зварич О.В.

судді Дубник О.П.

Якімець Г.Г.