ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" липня 2018 р.Справа № 924/72/18

Господарський суд Хмельницької області у складі головуючого судді Димбовського В.В., суддів Мухи М.Є., Смаровоза М.В.,розглянувши матеріали справи

за позовом заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський

до ОСОБА_1, м. Кам'янець-Подільський

про 1) визнання недійсним договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва шляхом викупу, що розташований по АДРЕСА_1, укладений 19.02.2016р. між Кам'янець-Подільською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу Шевчик Н.М., зареєстрований у реєстрі за №49;

2) повернення ОСОБА_1 Кам'янець-Подільській міській раді будівлі незавершеної будівництвом площею 209,7 кв.м. по АДРЕСА_1, загальною вартістю 62000,00 гривень

Представники сторін:

від позивача: Кудла І.А. за довіреністю від 14.12.2016р.;

від відповідача: ОСОБА_4 за договором про надання правової допомоги від 23.07.2018р.;

від прокуратури: Параскевич О.Г. службове посвідчення від 21.08.2017р.

16.07.2018р. у підготовчому судовому засіданні постановлено ухвалу про відкладення підготовчого судового засідання на 15:30 год. 23.07.2018р.

04.07.2018р. на адресу суду від прокуратури Хмельницької області надійшла заява про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Мерс-Буд" (32300, Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Хмельницьке шосе, буд. 19 А, код 41587527) в якості співвідповідача у справі №924/72/18.

В обґрунтування задоволення клопотання зазначає, що ТОВ "МЕРС-БУД" 13.09.2017р. зареєструвало право власності на спірне майно на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "МЕРС-БУД", проте, ТОВ "МЕРС-БУД" придбало спірне майно в особи, яка відповідно до обставин зазначених в позовній заяві не мала права його відчужувати.

Представник позивача заперечує щодо задоволення заяви прокуратури про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Мерс-Буд" в якості співвідповідача.

Вирішуючи клопотання прокуратури про залучення співвідповідача суд враховує наступне.

За ч. 1 ст. 48 ГПК суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Приписами ч. 2 ст. 47 Господарського процесуального кодексу України визначено, що участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: 1) предметом спору є спільні права чи обов'язки кількох позивачів або відповідачів; 2) права або обов'язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; 3) предметом спору є однорідні права і обов'язки.

Суд враховує, що позов містить дві позовні вимоги: 1) визнання недійсним договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва шляхом викупу, що розташований по АДРЕСА_1, укладений 19.02.2016р. між Кам'янець-Подільською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу Шевчик Н.М., зареєстрований у реєстрі за №49;

2) повернення ОСОБА_1 Кам'янець-Подільській міській раді будівлі незавершеної будівництвом площею 209,7 кв.м. по АДРЕСА_1, загальною вартістю 62000,00 гривень.

Таким чином, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні заяви прокуратури про залучення ТОВ "Мерс-Буд" в якості співвідповідача, оскільки: предмет спору стосується правочину, укладеного між позивачем (Кам'янець-Подільською міською радою), та відповідачем (ОСОБА_1), тобто залучена у клопотанні особа не є стороню оспорюваного правочину, та відповідно те, що друга позовна вимога - є вимогою повернення саме ОСОБА_1.(відповідчем у справі) будівлі незавершеної будівництвом.

Одночасно, при поданні заяви про залучення до участі у справі співвідповідача - ТОВ "Мерс-Буд", заявник просить змінити предмет позову, а саме:

1) визнати недійсним договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва шляхом викупу, що розташований по АДРЕСА_1, укладений 19.02.2016р. між Кам'янець-Подільською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу Шевчик Н.М., зареєстрований у реєстрі за №49;

2) витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕРС-БУД" будівлю незавершену будівництвом площею 209,7 кв.м. по АДРЕСА_1, загальною вартістю 62000,00 гривень на користь Кам'янець-Подільської міської ради.

Розглянувши заяву прокуратури про зміну предмету позову від 04.07.2018р., судом враховується, що відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Згідно з ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Як вбачається із заяви, прокуратурою заявлена нова позовна вимога, про яку не йшлося в позовній заяві: витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕРС-БУД" будівлю незавершеного будівництва площею 209,7 кв.м. по АДРЕСА_1, загальною вартістю 62000,00 гривень на користь Кам'янець-Подільської міської ради.

Отже, зі змісту вказаної вище заяви та співвідношення її змісту з раніше заявленими позовними вимогами, вбачається, що прокуратурою забрана позовна вимога про повернення ОСОБА_1 Кам'янець-Подільській міській раді будівлі незавершеної будівництвом, та замінено її новою вимогою - витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕРС-БУД" будівлю незавершену будівництвом площею 209,7 кв.м. по АДРЕСА_1, загальною вартістю 62000,00 гривень на користь Кам'янець-Подільської міської ради. Нова вимога стосується іншої особи, грунтується на іншій правовій підставі, першопочатково позивач заявив вимогу про повернення, а в заяві від 04.07.2018р. про витребування майна.

Таким чином, судом заява трактується як одночасна зміна предмету і підстави позову, а тому в задоволенні заяви прокуратури від 04.07.2018р. необхідно відмовити.

12.06.2018р. на адресу суду від позивача надійшло клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Мерс-Буд" (Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, Хмельницьке шосе, 19А, код 41587527) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

В обґрунтування поданого клопотання позивачем зазначено про те, що згідно з інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, право власності на незавершене будівництво, що знаходиться за адресою: вул. Крип'якевича, 3/4 м. Кам'янець - Подільський, Хмельницька область, яке зареєстроване 13.09.2017року, належить Товариству з обмеженою відповідальністю "МЕРС-БУД", у зв'язку із чим робить висновок, що у Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕРС-БУД", як у власника об'єкта нерухомого майна, вбачається юридичний інтерес до даної справи та винесене рішення господарського суду вплине на права та обов'язки цієї особи.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи подане клопотання, та те, що ТОВ "Мерс-Буд" є власником об'єкта незавершеного будівництва, яке є предметом спору у даній справі, суд приходить до висновку, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки вказаної особи, а тому вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача, залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Мерс-Буд" (Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, Хмельницьке шосе, 19А, код 41587527), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах, визначених цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, суд вважає за необхідне продовжити строк проведення підготовчого засідання на тридцять днів; відкласти підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 46, 50, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви прокуратури від 04.07.2018р. про залучення співвідповідачем Товариства з обмеженою відповідальністю "Мерс-Буд" у справі №924/72/18.

Відмовити в задоволенні заяви прокуратури від 04.07.2018р. про зміну предмету позову, за якою прокуратура просила визнати недійсним договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва шляхом викупу, що розташований по вул.Крип'якевича, 3/4 у м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області, укладений 19.02.2016 між Кам'янець-Подільською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу Шевчик Н.М., зареєстрований у реєстрі за №49; витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Мерс-Буд" будівлю незавершену будівництвом площею 209,7 кв.м. по АДРЕСА_1, загальною вартістю 62000,00 гривень на користь Кам'янець-Подільської міської ради.

Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Мерс-Буд" (Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, Хмельницьке шосе, 19А, код 41587527), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

Продовжити строк проведення підготовчого засідання на тридцять днів.

Підготовче засідання відкласти на 12:30 год. 13 серпня 2018 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Зобов'язати позивача надати докази надіслання третій особі копії позовної заяви з додатками в наступне судове засідання.

Зобов'язати третю особу подати письмову позицію з приводу поданого позову в строк до дня судового засідання.

У підготовче судове засідання викликати представників сторін та третьої особи.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 23.07.2018р. та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 24.07.2018 року.

Головуючий суддя В.В. Димбовський

Суддя М.Є. Муха

Суддя М.В. Смаровоз

Віддрук. 4 прим.:

1 - до справи,

2 - Кам'янець-Подільській міській раді рекомендованим з повідомленням (м. Кам'янець-Подільський, майдан Відродження, 1),

3 - ОСОБА_1 рекомендованим з повідомленням (АДРЕСА_2),

4 - третій особі ТОВ "Мерс-Буд" (32300, Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, Хмельницьке шосе, 19А).