ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 липня 2018 року м. ТернопільСправа № 921/164/18

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гевка В.Л. за участю секретаря судового засідання Карпи М.Ю.

розглянув клопотання від 16.07.2018 (вх. № 13966 від 17.07.2018) у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРК "Сіті Центр", вул. Шевченка, 19, м. Чортків, Тернопільська область, 48500

до відповідача ОСОБА_1 відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, вул. Танцорова, буд. 11, м. Тернопіль, 46800

про внесення змін до договору купівлі-продажу окремого індивідуально визначеного комунального майна - об'єкта групи А, проданого на аукціоні - будівлі недіючого кінотеатру "Мир" з майном, що знаходиться за адресою вул. Шевченка, 19, м. Чортків, Тернопільська область, від 08.10.2007 року (в редакції 2011 року).

За участю представників:

Позивача: адвокат ОСОБА_2, ордер серія ТР №039217 від 01.06.2018;

Відповідача: головний спеціаліст юридичного сектору - ОСОБА_3, довіреність №38 від 12.07.2018. (відсутня при оголошенні ухвали)

Суть справи: В провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРК "Сіті Центр", м. Чортків, Тернопільська область, до відповідача ОСОБА_1 відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м. Тернопіль про внесення змін до договору купівлі-продажу окремого індивідуально визначеного комунального майна - об'єкта групи А, проданого на аукціоні - будівлі недіючого кінотеатру "Мир" з майном, що знаходиться за адресою вул. Шевченка, 19, м. Чортків, Тернопільська область, від 08.10.2007 року (в редакції 2011 року).

Підготовче судове засідання, призначене на 26.06.2018 року, відкладалось на 17.07.2018 року.

Представник позивача в підготовче судове засідання 17 липня 2018 року прибула та підтримала подане клопотання від 16.07.2018 (вх.№13966 від 17.07.2018) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Чортківську сільську раду, вул.Шевченка,23, м.Чортків, Тернопільська область, 48500.

Зазначене клопотання мотивоване тим, що оскільки предметом спору є внесення змін до договору купівлі-продажу окремого індивідуально визначеного комунального майна - об'єкта групи А, проданого на аукціоні - будівлі недіючого кінотеатру "Мир" з майном, що знаходиться за адресою вул. Шевченка, 19, м. Чортків, Тернопільська область, від 08.10.2007 року (в редакції 2011 року), то рішення суду, прийняте в майбутньому за результатами розгляду позовних вимог буде мати вплив на права та обовязки Чортківської районної ради, як попереднього власника майна, яке перебувало у комунальній власності.

Частина 1 статті 177 передбачає, що одним із завдань підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Відповідно ст.50 ГПК України, Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обовязки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обовязки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до п.4-п.8 статті 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 21 травня 1997 року, районні та обласні ради від імені територіальних громад сіл, селищ, міст здійснюють управління об'єктами їхньої спільної власності, що задовольняють спільні потреби територіальних громад. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду. Доцільність, порядок та умови відчуження об'єктів права комунальної власності визначаються відповідною радою. Доходи від відчуження об'єктів права комунальної власності зараховуються до відповідних місцевих бюджетів і спрямовуються на фінансування заходів, передбачених бюджетами розвитку.

08.10.2007 між ОСОБА_1 відділенням ФДМ України по Тернопільській області, як Продавцем, та ТОВ "Ваврик і Компанія ЛТД", правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю "ТРК "СІТІ ЦЕНТР" (п.1.1 Статуту останнього), як Покупцем, було укладено договір купівліпродажу окремого індивідуально визначеного комунального майна - об'єкта групи А, що підлягає продажу на аукціоні (далі - Договір), згідно п.1.1 якого Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю будівлю недіючого кінотеатру "Мир" разом з майном, що знаходиться за адресою вул. Шевченка,19 м. Чортків Тернопільської області та перебуває на балансі Чортківського районного комунального підприємства "Кіномережа", на земельній ділянці площею 1668 кв. м, відповідно до рішення Чортківської міської ради від 29.07.2005 №240, а Покупець зобовязується прийняти обєкт приватизації і сплатити за нього ціну відповідно до умов, що визначені в цьому договорі.

Об'єкт приватизації являє собою триповерхову будівлю загальною площею 1 357,9 кв. м. та належить територіальним громадам Чортківського району в особі Чортківської районної ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Чортківською міською радою 24 липня 2007 року.

Суд, бере до уваги те, що оскільки пунктом 13.2. "Договору купівлі-продажу окремого індивідуально визначеного комунального майна - об'єкта групи А, що підлягає продажу на аукціоні", вирішується питання не тільки розірвання договору купівлі-продажу, а й повернення проданої на аукціоні - будівлі недіючого кінотеатру "Мир" з майном, що знаходиться за адресою вул. Шевченка, 19, м. Чортків, Тернопільська область у комунальну власність Чортківської районної ради Тернопільської області, яка являється колишнім власником спірного комунального майна, то майбутнє рішення суду вплине на права та обовязки Чортківської районної ради як представника територіальної громади та як субєкта права комунальної власності від імені територіальної громади, а тому є необхідність залучити Чортківську районну раду Тернопільської області до участі у справі №921/164/18 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Розглянувши матеріали справи та докази, надані позивачем, заслухавши думку відповідача, суд керуючись ст. 50 ГПК України, задовольняє клопотання позивача від 16.07.2018 (вх. № 13966 від 17.07.2018) та залучає до участі у справі №921/164/18 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Чортківську районну раду Тернопільської області (), що знаходиться за адресою: вул. Шевченка,23, м. Чортків, Тернопільська область, 48500.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 50,51, 233,234, 235,254-257 та іншими статтями Господарського процесуального кодексу України суд,

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі №921/164/18 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Чортківську районну раду Тернопільської області (), що знаходиться за адресою: вул. Шевченка,23, м. Чортків, Тернопільська область, 48500.

2. Зобов'язати позивача: - надіслати копію позовної заяви по справі - третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Чортківську районну раду Тернопільської області (), що знаходиться за адресою: вул. Шевченка,23, м. Чортків, Тернопільська область, 48500, та докази направлення представити в суд.

3. Запропонувати третій особі - Чортківській районній раді Тернопільської області (), що знаходиться за адресою: вул. Шевченка,23, м. Чортків, Тернопільська область, 48500, не пізніше як за пять днів до наступного судового засідання надіслати на адресу суду, позивача і відповідача свої письмові пояснення щодо позову та відзиву на позов, та докази направлення яких позивачу та відповідачу представити в суд.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею. Заперечення (оскарження) щодо ухвали може бути подано з підстав та у порядку визначених статтями 253-259 ГПК України.

5. Копію повного тексту ухвали направити сторонам у справі та третій особі - Чортківській районній раді Тернопільської області (), що знаходиться за адресою: вул. Шевченка,23, м. Чортків, Тернопільська область, 48500, рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Повний текст ухвали складено та підписано 20 липня 2018 року.

Інформацію по справі, що розглядається учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за Веб-адресою сторінки https://court.gov.ua/sud5022/.

Суддя В.Л. Гевко