ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

17.07.2018м. ХарківСправа № 922/1188/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі судового засідання Лепенець К.В.

розглянувши справу

за позовом Харківська міська рада, м. Харків
до ФОП Нагорна Олена Захарівна, м. Харків
про стягнення коштів
за участю представників:

позивача - Білов О.О.(дов №08-21/50/2-18 від 04.01.2018 року);

відповідача - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області із позовною заявою до Фізичної особи - підприємця Нагорної Олени Захарівни про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 51 538,87 грн.

На підтвердження позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач у період з 01.04.2015 по 31.03.2018 (31.13.2018 року, як помилково вказує позивач) не сплачував грошові кошти за користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Харків, вул. Єнакіївській, 7 яка належить територіальній громаді м. Харкова, і відповідно до статей 1212-1214 ЦК України зобов'язаний відшкодувати безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 51 538,87грн.

Ухвалою господарського суду від 07.05.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/1188/18. Справу визначено розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Підготовче засідання призначено на "05" червня 2018 р. о(об) 10:20.

05.06.2018 представник позивача надав до суду із супровідним листом (за вх. № 16183) додаткові документи, які долучені судом до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.06.2018 відкладено підготовче засідання до "19" червня 2018 року о 11:00 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.06.2018 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 26 червня 2018 року о 11:00 год.

Ухвалою господарського суду від 26.06.2017 року по справі №922/1188/18, розгляд справи по суті відкладено на 17 липня 2018 року о 11:40.

В призначене судове засідання 17.07.2018 з'явився представник позивача.

В судовому засіданні 17.07.2018 повноважний представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

В судове засідання 17 липня 2018 року представник відповідача не з'явився, відзиву не надав.

До суду повернулися конверт з ухвалою про відкриття провадження по справі, що направлялася відповідачу на адресу: 61107,м.Харків, вул. Самдорінова (колишня адреса: вул. Ізотова Микити) буд.12-А з відмітками органу поштового зв'язку "за закінченням терміну зберігання".

Розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заявлені позовні вимоги та заперечення проти них, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заслухавши пояснення повноважних представників позивача господарським судом встановлено наступне:

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 19.04.2018 №121170237 право власності на нежитлову будівлю літера «Г-1» загальною площею 587, 5 кв.м. по АДРЕСА_1 з 26.12.2013 зареєстровано за Нагорною О.З. (ідентифікаційний код:НОМЕР_1) на підставі договору купівлі - продажу від 26.12.2013 №2781.

Відповідно до вищезазначеної інформаційної довідки речові права на земельну ділянку по АДРЕСА_1 за Нагорною О.З. (ідентифікаційний код:НОМЕР_1) не зареєстровані.

Отже, враховуючи відсутність зареєстрованих прав та з урахуванням приписів статей 80, 83 Земельного кодексу України ЗК України земельна ділянка по АДРЕСА_1, яку використовує Нагорна Олена Захарівна для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літера «Г-1» загальною площею 587, 5 кв.м. на даний час перебуває у власності територіальної громади міста Харкова.

Відповідно до інформації з Єдиного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Нагорна Олена Захарівна, ідентифікаційний код:НОМЕР_1 зареєстрована як фізична особа-підприємець з 12.02.1999.

Департаментом територіального контролю Харківської міської ради 19.04.2018 здійснено обстеження земельної ділянки, за результатами обстеження складено акт обстеження земельної ділянки, в якому зазначено, що ФОП Нагорна Олена Захарівна використовує земельну ділянку по АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. «Г-1», право власності на нежитлові приміщення в якій зареєстроване за Нагорною О.З.

Позивач зазначає, що ФОП Нагорна Олена Захарівна з 01.04.2015 по теперішній час використовує земельну ділянку, загальною площею 0,0468 кв.м. по вул.Єнакіївській, 7 у м. Харкові, без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Обстеженням на місцевості встановлено, що на земельній ділянці розташована нежитлова будівля літ "Г-1"загальною площею 587,5кв.м. право власності на яку зареєстровано за Нагорною О.З.

Земельна ділянка загальною площею 0,0468 кв.м. по вул. Єнакіївській, 7 у м. Харкові використовується для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі.

Як вказує позивач у розрахунку, відповідач у період з 01.04.2015 по 31.03.2018 не сплачував за користування земельною ділянкою плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі.

Зазначені обставини стали підставою для звернення позивача за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів до господарського суду.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням правових підстав позовних вимог, суд зазначає про таке.

За змістом ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до статті 45 Господарського процесуального кодексу України, Сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред'явлено позовну вимогу.

Згідно зі статтею 4 Господарського процесуального кодексу України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Отже, господарські суди розглядають справи в порядку позовного провадження, якщо склад учасників спору відповідає положенням ст. 4 ГПК України, а правовідносини, щодо яких виник спір, мають господарський характер.

Відповідно до ч.2 ст. 55 Господарського кодексу України суб'єктами господарювання є:

1) господарські організації - юридичні особи, створені відповідно до Цивільного кодексу України, державні, комунальні та інші підприємства, створені відповідно до цього Кодексу, а також інші юридичні особи, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані в установленому законом порядку;

2) громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці.

Власником нежитлової будівлі літ. «Г-1» загальною площею 0,0468 кв.м. за адресою по вул. Єнакіївській, 7 у м. Харкові на підставі договору купівлі - продажу від 26.12.2013 №2781 є громадянка Нагорна Олена Захарівна, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, доданою Позивачем до позовної заяви.

Відповідно до статей 319 та 320 Цивільного кодексу власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, у тому числі для здійснення підприємницької діяльності. Здавання в оренду власного нерухомого майна нежитлового призначення може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і поза нею. Відтак, фізична особа може користуватися земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт нерухомості нежитлового призначення, з різними цілями - як пов'язаними зі здійсненням нею господарської діяльності, так і ні. Користування такою земельною ділянкою не свідчить про господарський характер відносин. Відповідний висновок міститься у постанові Великої Палати Верховного Суду від 13 березня 2018 року у справі № 306/2004/15-ц.

Позивачем не надано доказів на підтвердження того, що спірна земельна ділянка використовується відповідачем в комерційних цілях.

Посилання позивача на те, що земельна ділянка використовується відповідачем в комерційних цілях міститься лише у наданих письмових поясненнях та відповіді позивача на відзив.

Також, з доданого в матеріали справи акту обстеження не вбачається, що вищеозначена земельна ділянка використовувалась відповідачем для досягнення комерційних цілей

Стосовно вищевказаних доводів позивача, суд звертає увагу останнього на таке.

Для встановлення факту користування земельною ділянкою з метою здійснення господарської чи підприємницької діяльності позивач мав довести суду факт здійснення фізичною особою-підприємцем певної господарської діяльності на цій земельній ділянці (виготовлення і реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг з метою отримання прибутку).

Вищевказана правова позиція відображена у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.06.2018 по справі № 922/3204/17.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що спірні правовідносини виникли між Харківською міською радою та Нагорною О.З., як фізичною особою.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Згідно з ч.2 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, якщо провадження у справі закривається з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз'яснити позивачеві, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.

Таким чином, даний спір не підлягає розгляду в господарських судах України, у зв'язку з чим провадження у справі підлягає закриттю.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір" в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом) сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду.

Керуючись статтями 20, 185, п. 1 ч. 1 ст. 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Закрити провадження у справі №922/1188/18.

2. Роз'яснити прокурору, позивачу, що розгляд даної справи віднесено до юрисдикції місцевого загального суду в порядку цивільного судочинства.

Дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня її складення.

Повний текст ухвали складено суддею 17.07.2018 року.

Суддя О.О. Присяжнюк