ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

17 липня 2018 року м. Херсон Справа № 923/291/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. за участю секретаря судового засідання Межерицької О.С., розглянувши справу

за позовом: Заступника керівника Новокаховської місцевої прокуратури Херсонської області 75600, Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Каштанова, 8, , в інтересах держави в особі Голопристанської міської ради Херсонської області (місцезнаходження 75 600, Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. 1 Травня, 14, код )

до Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Голопристанське автотранспортне підприємство № 16540" (місцезнаходження 75600, Херсонська область, м.Гола Пристань, вул. Депутатська, 32, )

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 407 435,94 грн.

за участю: прокурора відділу прокуратури Херсонської області ОСОБА_1

та представників сторін:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 02-17/493 від 07.09.2017;

від відповідача - ОСОБА_3, дов. від 14.05.2018;

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Оберіг".

в с т а н о в и в:

Заступник керівника Новокаховської місцевої прокуратури звернувся до господарського суду Херсонської області з позовом в інтересах держави в особі Голопристанської міської ради Херсонської області (позивача) до відповідача - Приватного акціонерного товариства "Голопристанське автотранспортне підприємство № 16540", яким просить з урахуванням уточнень до позовної заяви ( № 117-2649-18 від 17.05.2018):

"Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Голопристанське автотранспортне підприємство № 16540» (, вул. Депутатська, 32, м. Гола Пристань, Херсонська область, 75600) на користь Голопристанської міської ради Херсонської області (, вул. 1 Травня, 14, м. Гола Пристань, Херсонська область) через виконавчий комітет Голопристанської міської ради Херсонської області (, вул. 1 Травня, 14, м. Гола Пристань, Херсонська область) 407 435 (чотириста сім тисяч чотириста тридцять п'ять) грн. 94 коп. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою за договором оренди землі від 03.04.2012."

Ухвалою від 24.04.2018 відкрито провадження у справі та справу призначено до розгляду на 10.05.2018.

Ухвалою від 10.05.2018 розгляд справи відкладено на 21.05.2018. Ухвалою від 21.05.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 17 липня 2018 року о 14:00; замінено Приватне акціонерне товариство "Голопристанське автотранспортне підприємство № 16540" на правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Голопристанське автотранспортне підприємство № 16540".

Відповідач - ТОВ "Голопристанське автотранспортне підприємство № 16540" подало відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що прокурором зазначено код Новокаховської місцевої прокуратури 04851120, але за цим кодом не зареєстровано Новокаховської місцевої прокуратури.

Крім того, прокурор визначив позивачем у справі Голопристанську міську раду, зазначивши , однак в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за цим кодом зареєстровано зовсім іншу юридичну особу - виконавчий комітет Голопристанської міської ради, тому виникає питання в чиїх же інтересах прокурор звернувся до суду з позовом.

Крім того, відповідач зазначає, що пунктом 9 договору оренди від 03.04.2012 визначено орендну плату в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі.

Однак, рішенням господарського суду Херсонської області від 04.06.2015 у справі №923/273/14 внесено зміни до договору оренди, зокрема орендну плату визначено в розмірі 8% нормативної грошової оцінки землі в рік.

Відповідач доводить, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.01.2018 № 110880790 рішення суду від 04.06.2015 у справі № 923/273/14 зареєстровано 11.11.2016.

Таким чином, відповідач вважає, що відповідно до ст. 126 ЗК України, ч. 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право позивача нараховувати орендну плату в розмірі 8% нормативної грошової оцінки землі в рік виникло з 11.11.2016 - з дня державної реєстрації рішення у справі № 923/273/14. Отже, відповідач переплатив позивачу орендну плату у 2015 році, тому розрахунок орендної плати позивача є невірним.

Крім того, відповідач звертає увагу на те, що позивач необґрунтовано в розрахунку орендної плати застосовував нормативну грошову оцінку землі у 2016 році 2599062,67 грн, у 2017 році - 2172245,21 грн, але зміни до договору оренди щодо зміни розміру нормативної грошової оцінки землі ні сторонами, ні рішенням суду не вносились.

26.06.2018 до суду від прокурора надійшла відповідь на відзив, в якому він просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та зазначає, що в позовній заяві зазначено код прокуратури Херсонської області 04851120, оскільки Новокаховська місцева прокуратура не є юридичною особою, а входить до складу прокуратури Херсонської області. Щодо невірного зазначення коду позивача, то прокурор зазначає, що це вже виправлено ним в уточненні позовних вимог.

Відповідно до ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом 60 днів з дня відкриття провадження у справі, у виняткових випадках може бути продовжений.

Статтею 178 ГПК України передбачено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Строк підготовчого провадження, встановлений ч. 3 ст. 177 ГПК сплинув. Суд ухвалою від 21.05.2018 вже продовжував строк підготовчого провадження. Таким чином, у сторін було достатньо часу для надання доказів та пояснень щодо позовних вимог.

Згідно ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд зясував, що сторони не бажають укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді. Уточнені позовні вимоги прокурором подано, відповідачем надано заперечення проти них. Заяв про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, обєднання справ і розєднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову сторони не подавали.

Учасники провадження підтвердили, що повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; та надали усі докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом. Учасники провадження не заявляли клопотання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження, про витребування додаткових доказів, про забезпечення доказів, раніше; про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення.

Відповідно до ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд зясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Завданням розгляду справи по суті відповідно до ст.194 ГПК України є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Згідно ст.195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті. Провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу.

З огляду на викладене, відповідно до п. 3) ч. 2 ст. 185 ГПК України, підготовче провадження підлягає закриттю та справа призначається до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 120, 177, 178, 182, 183, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 25 липня 2018 року об 11:30, зал судових засідань № 211, м. Херсон, вул. Театральна, 18.

2. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 235 ГПК України ухвала набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає (ст. 255 ГПК України).

Суддя Т.Г. Пінтеліна