У Х В А Л А

10 липня 2018 року м. Чернігів справа № 927/30/18

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Боброва Ю.М., розглянувши матеріали справи № 927/30/18

за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Богданівське, вул. Приходченків, 74, с. Богданівка, Прилуцький район, Чернігівська область, 175832

до відповідача: Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, вул. Михайлівська, буд. 13, с. Богданівка, Прилуцький район, Чернігівська область, 175832

про визнання права власності на земельну ділянку та визнання частково недійсним державного акту на право колективної власності на земельну ділянку

за участю представників учасників справи:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 372/1 від 03.08.2017;

від відповідача: ОСОБА_2 - сільський голова (згідно рішення першої сесії сьомого скликання Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області від 09.11.2015).

В судовому засіданні взяв участь ОСОБА_3 - начальник юридичного управління Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, згідно довіреності №31-25-0.661-13423/2-17 від 25.09.2017.

В С Т А Н О В И В:

Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Богданівське подано позов до Прилуцької районної державної адміністрації та Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про:

- визнання права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 0,0488 га, під нежилою будівлею контора А-1 за адресою вул. Приходченків, 74, с. Богданівка, Прилуцького району, Чернігівської області, за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Богданівське;

- визнання частково недійсним державного акту на право колективної власності серії І-ЧН №000090 від 17.11.1995, виданого Колективному сільськогосподарському підприємству Богданівський (кооператив), що зареєстрований у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №5 від 17.11.1995, у частині розміру земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 0,0488 га, під нежитловою будівлею контора А-1 за адресою вул. Приходченків, 74, с. Богданівка, Прилуцького району, Чернігівської області.

У позовній заяві позивач посилається, зокрема, на те, що 31.07.2012 ним було оформлене право власності на обєкт нерухомого майна контора, А-1, загальною площею 186,6 кв.м, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим Богданівською сільською радою на підставі рішення виконкому від 24.05.2012 № 34.

Вказаний обєкт нерухомості (будівля) розташований на частині земельної ділянки, яка на даний час формально залишається в колективній власності та включена до Державного акту на право колективної власності на землю серії І-ЧН № 000090 від 17.11.1995, виданого Колективному сільськогосподарському підприємству Богданівський.

Проте, земельна ділянка, на якій знаходиться належне СТОВ Богданівське нерухоме майно, на думку позивача, є приватною власністю товариства в силу закону.

На сьогоднішній день, вказує позивач, Богданівська сільська рада не визнає право власності на земельну ділянку за СТОВ Богданівське, а Прилуцька РДА наполягає на оформленні орендних відносин після скасування державного акту.

Відповідач-1 Прилуцька районна державна адміністрація Чернігівської області надав заперечення на позовну заяву (а.с.59-63), в якому позовні вимоги не визнає, вважаючи, зокрема, що спірна земельна ділянка у колективній власності не перебувала, не підлягала паюванню і не була розпайована. Відповідач вважає, що підстави для визнання частково недійсним державного акту на право колективної власності на землю відсутні.

Відповідач-2 - Богданівська сільська рада надала відзив на позовну заяву (а.с.79-83), в якому позовних вимог також не визнає з мотивів, викладених у цьому відзиві, вказуючи, зокрема, на те, що спірна земельна ділянка у колективній власності не перебувала, не підлягала паюванню і не була розпайована, відповідно до даних Державного земельного кадастру не сформована, її кадастровий номер не визначався, тому відповідачу не зрозуміло, в якій спосіб може бути реалізоване питання про визнання права власності СТОВ Богданівське. Отже, вважає відповідач, Богданівською сільською радою цілком закономірно надана відмова позивачу в оформленні права власності на цю земельну ділянку.

Позивачем надано відповідь на відзиви відповідачів (а.с.102-103), а Прилуцькою РДА надано заперечення на цю відповідь позивача (а.с.122-124).

Представником позивача заявлено письмове клопотання про заміну первісного відповідача належним відповідачем у порядку ч.2 ст.48 ГПК України (а.с.145-146), в якому він вказує, що, ознайомившись із запереченнями Прилуцької РДА, виявилось, що Прилуцька РДА не наполягає на оформленні орендних відносин спірної земельної ділянки, а вказаний в позовній заяві лист стосується господарських дворів, які знаходяться за межами села Богданівка і ніяк не стосується земель, що знаходяться у межах населеного пункту, а, отже, немає підстав стверджувати, що Прилуцька РДА не визнає право власності позивача на спірну земельну ділянку.

Разом з тим, вказує представник позивача, Міськрайонне управління у Прилуцькому районі та м. Прилуках Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, листом від 30.01.2018 № 14-25-0.181-127/120-18 повідомило, що спірна земельна ділянка належить до земель запасу і відноситься до сільськогосподарських земель несільськогосподарського використання Богданівської сільської ради, а, отже не визнає право власності на спірну земельну ділянку за позивачем.

Розглянувши це клопотання, заслухавши думку присутніх у судовому засіданні представників учасників справи, суд, з метою всебічного, повного та обєктивного розгляду справи, вважав за необхідне клопотання задовольнити.

Суд, ухвалою від 02.07.2018, закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 10.07.2018.

До початку призначеного судового засідання від відповідача, засобами факсимільного звязку, надійшли заперечення (а.с. 191-193), в яких він повідомляє, що міськрайонне управління є структурним підрозділом Головного управління Держкадастру у Чернігівській області, не є юридичною особою. У запереченнях повідомляється, що відповідно до плану зовнішніх земель, переданих у колективну власність КСП «Богданівський», зазначених у Державному акті на право колективної власності на землю, серії І-ЧН № 000090 від 17.11.1995, землі, що знаходяться у межах с.Богданівка до земель, що були передані у колективну власність не входили. Земельна ділянка, розташована за адресою с. Богданівка, вул. Приходченків, буд.74, знаходиться у межах с. Богданівка, належить до земель запасу і відноситься до сільськогосподарських земель несільськогосподарського використання Богданівської сільської ради. Відповідно до даних Державного земельного кадастру, дана земельна ділянка не сформована, кадастровий номер її не визначався, на даний час, відповідно до облікових даних, земельна ділянка перебуває у межах с. Богданівка, розпорядником яких є Богданівська сільська рада.

В судовому засіданні надав пояснення начальник юридичного управління Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_3

За вищенаведених обставин, суд вважає, що Міськрайонне управління у Прилуцькому районі та м. Прилуках Головного управління Держкадастру у Чернігівській області не може бути відповідачем у даній справі.

Отже, суд доходить висновку, що відповідачем по справі є тільки Богданівська сільська рада Прилуцького району Чернігівської області.

Суд вважає, що розгляд справи по суті необхідно відкласти.

Керуючись ст. ст. 185, 194-196, 198, 232-235 Господарського процесуального кодексу України,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 01 серпня 2018 року на 12:00. Засідання відбудеться у приміщення Господарського суду Чернігівської області за адресою: пр-т Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306.

2. Учасникам справи забезпечити явку у призначене судове засідання уповноважених представників.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

В судовому засіданні 10.07.2018 оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Повний текст ухвали складено та підписано 13.07.2018.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень - http://reyestr.court.gov.ua/

Суддя Ю. М. Бобров