УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

м. Київ

19.07.2018Справа № 910/4546/18
Господарський суд міста Києва у складі:

судді - Бондаренко Г. П.,

за участю секретаря - Бабаджанян М. Б.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Компанії "Зогріф Бізнес ЛТД"

до 1) Київської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі"

треті особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

1. Департамент земельних ресурсів Київської міської ради;

2. Публічне акціонерне товариство "Томак".

Про визнання права користування земельної ділянкою, визнання недійсним та скасування рішення

за участю представників сторін:

від позивача: Дячок І.О., на підставі ордеру про надання правової допомоги серії КВ №430257 від 19.02.18;

від відповідача-1: Закаль О.О. , довіреність № 225-КМГ-2505 від 09.07.18;

від відповідача-2: Острянко Б.І., довіреність № б/н від 31.05.18;

від третьої особи-1: не з'явився;

від третьої особи-2: Хромеєв Д. С., довіреність № б/н від 30.03.17.

ВСТАНОВИВ:

Компанія "Зогріф Бізнес ЛТД" (далі - позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі" (далі - відповідач-2) про визнання права користування земельної ділянкою, визнання недійсним та скасування рішення про надання відповідачеві-2 земельної ділянки в користування.

У поданій до суду позовній заяві позивач просить:

- визнати за Компанією "Зогріф Бізнес ЛТД" право користування земельною ділянкою площею 5, 6210 га по вулиці Вікетнія Хвойки, 15/15 у Подільському районі м. Києва (кадастровий номер :85:259:0007), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000. в частині - в межах будівлі клубу по літері " 65", загальною площею 912, 5 кв. м., яка розташована за адресою: вул. Вікетнія Хвойки, 15/15 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00);

- визнати недійсним рішення Київської міської ради (V сесії VІІІ скликання) від 28.11.2017 № 660/3667 "Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування адміністративних і виробничих приміщень будівель та допоміжних споруд на вул. Вікетнія Хвойки, 15/15 у Подільському районі м. Києва", яке прийняте за результатами розгляду звернення Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі" від 31.05.2017 № 63313-01-03;

- скасувати рішення Київської міської ради (V сесії VІІІ скликання) від 28.11.2017 № 660/3667 "Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування адміністративних і виробничих приміщень будівель та допоміжних споруд на вул. Вікетнія Хвойки, 15/15 у Подільському районі м. Києва", яке прийняте за результатами розгляду звернення Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі" від 31.05.2017 № 63313-01-03.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.04.2018 залишено позовну заяву Компанії "Зогріф Бізнес ЛТД" без руху, встановлено позивачеві строк на усунення недоліків позовної заяви десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Через відділ діловодства суду 04.05.2018 від позивача надійшло клопотання з додатками на виконання вимог ухвали Господарського суду міста Києва від 24.04.2018, яким останній усунув недоліки, встановлені у даній ухвалі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.04.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи №910/4546/18 у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 19.06.2018, витребувано у відповідача-1 та третьої особи - Департаменту земельних ресурсів КМР матеріали справи землевідведення, на підставі якої було прийнято оскаржуване рішення від 28.11.2017 року за № 660/3667.

12.06.2018 року до матеріалів господарської справи № 910/4545/18 надійшли матеріали кадастрової справи А-23642, витребуваної судом.

19.06.2018 від відповідача 1 - Київської міської ради через відділ діловодства суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому рада просить відмовити в задоволенні позову.

18.06.2018 від відповідача 2 - ТОВ "Вайт Енерджі" через відділ діловодства суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому викладені заперечення проти позову.

Крім того, 19.06.2018 від відповідача 2 - ТОВ "Вайт Енерджі" через відділ діловодства суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.06.2018 відкладено підготовче засідання у справі на 19.07.2018 та залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Томак".

У судове засідання 19.07.2018 представник третьої особи-1 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

У даному засіданні суд перейшов до розгляду клопотання відповідача 2 - ТОВ "Вайт Енерджі" про зупинення провадження у справі до вирішення справи № 910/12284/17 за позовом Публічного акціонерного товариства "Томак" до Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "Лакресон Сервісіз ЛТД", Компанії "Фравега Трейд Інк", Компанії "Зогріф Бізнес ЛТД" , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні: позивача - Публічного акціонерного товариства "Фідобанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі"; відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Виходцева Ігора Анатолійовича про визнання недійсними договорів та визнання відсутніми прав, які є підставою для подання позивачем позовної заяви у даній справі.

Представник позивача не заперечив проти задоволення даного клопотання. Представники відповідача-1 підтримав клопотання про зупинення провадження у справі. Представник третьої особи-2 просив також задовольнити дане клопотання.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи та клопотання про зупинення провадження у справі, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 5 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках: об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 3.16 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Окрім того, зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов'язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів, тощо, що не можуть бути з'ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.

Пунктом 4 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених, зокрема, пунктом 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

В обґрунтуванні поданого клопотання відповідач-2 зазначив про те, що право власності у позивача виникло на підставі укладеного договору купівлі-продажу з Приватною компанією з обмеженою відповідальністю "Лакресон Сервісез ЛТД" (реквізити договору - серія та номер: 378, виданий 09.03.2016, видавник: Виходцев І. А., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу та зареєстроване за вказаною компанією на праві власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.03.2016 p., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28643574 від 09.03.2016; номер запису про право власності: 13609440;). Право власності у Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "Лакресон Сервісез ЛТД" на нерухоме майно виникло на підставі укладеного з Публічним акціонерним товариством "Томак" договору про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер: 373 від 06.03.2016 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вихолітевим І.А.

Однак на даний момент договір, за яким приватна компанія з обмеженою відповідальністю "Лакресон Сервісез ЛТД" набула права власності на нерухоме майно, а в подальшому таке право набув позивач у даній справі, оскаржується у Господарському суді міста Києва при розгляді справи № 910/12284/17. З поміж інших заявлених вимог при розгляді справи № 910/12284/17 публічне акціонерне товариства "Томак" просить витребувати у компанії "Зогріф Бізнес ЛТД" нерухоме майно, з огляду на що, правомірність набуття права власності компанії "Зогріф Бізнес ЛТД" оскаржується у судовому порядку.

В обґрунтуванні позовних вимог у справі № 910/4546/18 позивач посилається на те, що 09.03.2016 ним було набуте право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться нерухоме майно - будівля клубу по літері "65", загальною площею 912, 5 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, 15/15 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00); 28.11.2017 на сесії Київської міської ради за результатами звернення Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі" від 31.05.2017 № 63313-01-03, за № 660/3667 прийнято рішення "Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування адміністративних і виробничих приміщень будівель та допоміжних споруд на вул. Вікентія Хвойки, 15/15 у Подільському районі м. Києва"; дане рішення було прийняте у зв'язку з переходом права власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі" на майно, розташоване на земельній ділянці (за договором купівлі-продажу від 09.12.2015 № 2014 та від 09.12.2015 № 2013); станом на день звернення відповідача-2 із заявою від 31.05.2017, так і станом на день прийняття відповідачем-1 рішення від 28.11.2017 на вказаній земельній ділянці розмішено також об'єкт нерухомого майна - будівля, клуб по літері " 65", загальною площею 912, 5 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Вікетнія Хвойки, 15/15, що належить позивачу на праві приватної власності; позивач вважає, що прийняття рішення про передачу земельної ділянки в оренду відповідачу-2, на якій розміщене нерухоме майно позивача,

Зазначене свідчить про те, що вказані справи є пов'язаними, оскільки результат розгляду справи №910/12284/17 вплине на оцінку доказів у даній справі та зможе встановити факти, які будуть мати значення для вирішення даної справи по суті заявлених позовних вимог. До того ж, обставини, які розглядаються в справі за № 910/12284/17 не можуть бути встановлені в межах даної справи, враховуючи предмет даного спору. Вказане свідчить про неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи №910/12284/17 Господарським судом міста Києва.

Відповідно до ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Приписами п.10 ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у підготовчому засіданні суд, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що рішення у справі № 910/12284/17 за позовом Публічного акціонерного товариства "Томак" до Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "Лакресон Сервісіз ЛТД", Компанії "Фравега Трейд Інк", Компанії "Зогріф Бізнес ЛТД" , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні: позивача - Публічного акціонерного товариства "Фідобанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі"; відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Виходцева Ігора Анатолійовича про визнання недійсними договорів та визнання відсутніми прав об'єктивно вплине на ефективне вирішення справи № 910/4546/18 за позовом Компанії "Зогріф Бізнес ЛТД" до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі", треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Департамент земельних ресурсів Київської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фактор-Комфорт" про визнання права користування земельної ділянкою, визнання недійсним та скасування рішення, а тому клопотання про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню.

Відповідно до положень п. 5 ч. 1ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 185, 227, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Компанії "Зогріф Бізнес Лтд" про зупинення провадження у справі №910/4546/18 (вих № б/н від 18.06.2018) задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №910/4546/18 до набрання законної сили рішенням у справі №910/12284/17 за позовом Публічного акціонерного товариства "Томак" до Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "Лакресон Сервісіз ЛТД", Компанії "Фравега Трейд Інк", Компанії "Зогріф Бізнес ЛТД" , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні: позивача - Публічного акціонерного товариства "Фідобанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі"; відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Виходцева Ігора Анатолійовича про визнання недійсними договорів та визнання відсутніми.

3. Зобов'язати учасників справи невідкладно повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення справи № 910/4546/18.

4. Згідно ч. 1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно з моменту її проголошення та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України протягом десяти днів з моменту її підписання

Повний текст ухвали складено та підписано 19.07.2018

Суддя Г.П. Бондаренко