ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" липня 2018 р.Справа № 922/2998/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Тютюник О.Ю.

розглянувши заяву ліквідатора про надання згоди на продаж майна боржника по справі

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", м. Харків,
до товариства з обмеженою відповідальністю "Прано Інвест", м. Харків,
про визнання банкрутом
за участю :

представника ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" - Крижового Д.В. (дов., в режимі відеоконференції),

представника ТОВ "Вілік Буд" - Панченко Є.В. (дов., в режимі відеоконференції),

представника АТ "Єврогазбанк" - Мушкало С.М. (дов., в режимі відеоконференції),

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 08.11.2017 товариство з обмеженою відповідальністю "Прано Інвест", , визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Сасіну Катерину Олексіївну.

08.11.2017 на офіційному сайті ВГСУ оприлюднено повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

03.04.2018 на адресу суду надійшла заява ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, в якій останній просить суд надати згоду на продаж майна ТОВ "Прано Інвест" (код ЄДРПОУ 3441500), яке знаходиться у ПАТ "Європейський газовий банк" та АТ "Банк "Фінанси та Кредит" в заставі, в складі цілісного майнового комплексу початковою вартістю, яка дорівнює сумі визнаних вимог кредиторів:

проведення аукціону в межах ліквідаційної процедури у справі № 922/2998/16 з можливістю зниження початкової вартості майна, проведення повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче ніж до граничної вартості, яка становить 50% початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону; проведення другого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості продажу майна частинами (у випадку, якщо продати майно у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося).

Перелік майна, на продаж якого ліквідатор просить надати згоду, це:

земельна ділянка загальною площею 1,7908га кадастровий номер 223186801:13:009:0084, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області; земельна ділянка загальною площею 1,8008га кадастровий номер :13:011:0027, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області; земельна ділянка загальною площею 4,7948га кадастровий номер :13:009:0089, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області; земельна ділянка загальною площею 3,5576га кадастровий номер :13:009:0086, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області;

нежитлове приміщення загальною площею 92кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська (Велика Васильківська), буд.5, приміщення 24.

Заява ліквідатора не була розглянута, у зв'язку з направленням матеріалів справи до Харківського апеляційного господарського суду.

У зв'язку із поверненням матеріалів справи до господарського суду Харківської області ухвалою суду від 20.06.2018р. розгляд заяви ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута призначено до розгляду на 12.07.2018.

Ліквідатор у призначене судове засідання не з'явився, звернувся до суду з клопотанням, в якому просить суд розгляд справи здійснити без його участі, посилаючись на знаходження у відпустці.

Суд дійшов висновку, що нез'явлення ліквідатора не перешкоджає розгляду заяви про надання згоди на продаж майна банкрута.

Представник АТ "Банк "Фінанси та Кредит" проти заяви ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута заперечує, посилаючись на те, що майно, яке зазначено ліквідатором у заяві не є ліквідаційною масою банкрута.

Представник АТ "Єврогазбанк" в судовому засіданні проти заяви ліквідатора заперечує, посилаючись на те, що ним не було отримано листа від ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута.

Представник ТОВ "Вілік Буд" заяву ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, підтримує, зазначивши при цьому, що АТ "Єврогазбанк" свідомо затягує процедуру реалізації майна банкрута.

Вислухавши присутніх у судовому засіданні учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, підлягає частковому задоволенню в частині надання згоди на продаж майна, яке знаходиться в заставі АТ "Єврогазбанк" з наступних підстав.

Ухвалою суду від 29.03.2017 затверджено реєстр вимог кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю "Прано Інвест", , до якого окремо включені вимоги публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк", код 34693790, в сумі 11 999 000,00 грн., як такі, що забезпечені іпотекою; окремо внесено відомості щодо майна, яке є предметом іпотеки за договором іпотеки № 651-240611/І від 24.06.2011р., а саме : земельна ділянка загальною площею 1,7908 га кадастровий номер 223186801:13:009:0084, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області; земельна ділянка загальною площею 1,8008 га, кадастровий номер :13:011:0027, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області; земельна ділянка загальною площею 4,7948 га, кадастровий номер :13:009:0089, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області; земельна ділянка загальною площею 3,5576га, кадастровий номер :13:009:0086, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Ухвалою суду від 18.04.2017 внесені зміни до реєстру вимог кредиторів, при цьому, в частині внесення вимог АТ "Єврогазбанк" та відомостей щодо майна , яке є предметом іпотеки, зміни не вносились.

Згідно ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

22.03.2018 ліквідатор звернувся з заявою до публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк", в якій просив надати згоду на продаж майна банкрута, що перебуває в іпотеці в банку, за початковою ціною продажу, яка дорівнює сумі визнаних вимог кредиторів.

Вказаний лист направлений на адресу АТ "Єврогазбанк" 22.03.2018 цінним листом з повідомленням та описом вкладення за номером відправлення 859, що підтверджується копією фіскального чеку та копією опису вкладення, проте ліквідатором ні погодження на продаж майна, ні відмови в наданні згоди на такий продаж від АТ "Єврогазбанк" отримано не було.

Як зазначив в судовому засіданні представник АТ "Єврогазбанк", на адресу Банку лист ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, не надходив.

Суд не приймає доводи представника Банку, оскільки згідно даних з сайту Пошуку поштових відправлень Укрпошта від 12.07.2018, суд встановив, що відправлення за № 859 було вручено адресату 28.03.2018.

Відповідно до ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, продає майно банкрута для задоволення вимог кредиторів, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку передбаченому цим Законом.

Відповідно до ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Частиною 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Відповідно до ч.1 ст. 57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим.

Статтями 58-66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено порядок проведення аукціону.

Таким чином, відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатором визначено початкову вартість майна як сукупність визнаних у встановленому порядку вимог кредиторів. Порядок проведення аукціону та погашення вимог кредиторів встановлюється Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та не може встановлюватись ліквідатором самостійно.

Отже, положеннями статті 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності або визнання його банкрутом" законодавець визначив порядок надання згоди на відчуження заставного майна, згідно якої така згода є безумовною та надається кредитором - заставодержателем, або судом, а дії ліквідатора, спрямовані на її одержання, є необхідними для формування ліквідаційної маси банкрута.

Враховуючи, що в ліквідаційній процедурі господарський суд за заявою ліквідатора лише надає згоду на продаж майна банкрута, що знаходиться в заставі (іпотеці), а ліквідатор у відповідності до приписів ст.ст. 44, 49-76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" здійснює оцінку майна банкрута, що є предметом забезпечення та здійснює його продаж для задоволення вимог заставного кредитора, суд вважає за необхідне надати згоду на продаж майна, що належить ТОВ "Прано Інвест" на праві приватної власності та перебуває в іпотеці АТ "Єврогазбанк".

Що стосується клопотання ліквідатора в частині надання згоди на продаж майна ТОВ "Прано Інвест", яке знаходиться у АТ "Банк "Фінанси та Кредит" в заставі, а саме: нежитлового приміщення загальною площею 92кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська (Велика Васильківська), буд. 5, приміщення 24, суд дійшов висновку, що клопотання ліквідатора в цій частині не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Рішенням господарського суду м. Києва від 30.06.2015р. у справі № 910/12426/15 звернуто стягнення на нерухоме майно, а саме нежиле приміщення № 24, загальною площею 92,00 кв.м., що знаходиться в будинку під № 5 по вул. Червоноармійській в м. Києві, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ПРАНО ІНВЕСТ" (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, буд. 13, номер ) на праві приватної власності та є предметом іпотеки відповідно до Договору іпотеки № 1595И/0606 від 30.06.2006 року, який посвідчений того ж дня Морозовою С.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № з-232 в рахунок погашення заборгованості у розмірі 5 134 291 (п'ять мільйонів сто тридцять чотири тисячі двісті дев'яносто одна) гривня 67 копійок (з яких: строкової заборгованості за кредитом - 128 615,85 доларів США; сума простроченої заборгованості за кредитом - 58 467,65 доларів США; сума строкової заборгованості за відсотками - 1 734,60 доларів США; сума простроченої заборгованості за відсотками - 32 863,43 доларів США; пеня - 202 564,85 гривень) шляхом визнання права власності на зазначене майно за Публічним акціонерним товариством "Банк "Фінанси та Кредит" (04050, м. Київ, вул. Артема, 60; ) за ціною 5 652 000 (п'ять мільйонів шістсот п'ятдесят дві тисячі) грн. 00 коп.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.09.2015р. та постановою Вищого господарського суду України від 26.10.2015р. рішення господарського суду м. Києва від 30.06.2015р. у справі № 910/12426/15 залишено без змін.

АТ "Банк "Фінанси та кредит" звернулось до приватного нотаріуса Грек А.В. з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності), до заяви були додані копія рішення господарського суду м. Києва від 30.06.2015 у справі № 910/12426/15, копія постанови Київського апеляційного господарського суду від 07.09.2015 у справі № 910/12426/15.

На підставі рішення суду нотаріусом здійснений запис про реєстрацію права власності на нежиле приміщення загальною площею 92 кв.м за адресою : м. Київ, вул. Червоноармійська, буд. 5, приміщення 24, за публічним акціонерним товариством "Банк "Фінанси та кредит", код 09807856.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.02.2018 у справі № 922/2998/16 задоволено заяву ліквідатора ТОВ "Прано Інвест" арбітражного керуючого Сасіної К.О. про визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Грек А.В. індексний номер 31124562 від 29.08.2016; визнано незаконним та скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Грек Анжеліки Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 31124562 від 29.08.2016.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 31.05.2018 апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" задоволено, ухвалу господарського суду Харківської області від 12.02.2018 у справі № 922/2998/16 скасовано, в задоволенні заяви ліквідатора ТОВ "Прано Інвест" арбітражного керуючого Сасіної К.О. про визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Грек А.В. індексний номер 31124562 від 29.08.2016 відмовлено.

Таким чином, на даний час право власності на нежиле приміщення загальною площею 92 кв.м, розташоване за адресою : м. Київ, вул. Червоноармійська, буд. 5, приміщення 24, зареєстровано за публічним акціонерним товариством "Банк "Фінанси та кредит", код 09807856, а отже таке майно не може бути продано ліквідатором в межах справи про банкрутство ТЬОВ "Прано-Інвест".

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 37-76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ліквідатора ТОВ " Прано Інвест" арбітражного керуючого Сасіної К.О. частково.

Надати згоду на продаж майна товариства з обмеженою відповідальністю "Прано Інвест", яке знаходиться у публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" в заставі, а саме земельної ділянки загальною площею 1,7908 га кадастровий номер 223186801:13:009:0084, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області; земельної ділянки загальною площею 1,8008 га, кадастровий номер :13:011:0027, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області; земельної ділянки загальною площею 4,7948 га, кадастровий номер :13:009:0089, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області; земельна ділянка загальною площею 3,5576га, кадастровий номер :13:009:0086, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, відповідно до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

В задоволенні клопотання в іншій частині відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дати складення повного тексту ухвали.

Повний текст постанови складено 17.07.2018.

Суддя Яризько В.О.