ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20 липня 2018 року м. Черкаси справа № 925/649/18

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від прокуратури: Буджерак М.Р.

від позивача: Бойко О.М. - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Заступника керівника Смілянської місцевої прокуратури (м. Сміла, Черкаська область) в інтересах держави в особі Городищенської міської ради (м. Городище, Черкаська область) до фізичної особи - підприємця Герасименко Олександра Івановича (м. Городище, Черкаська область) про стягнення 41 060,69 грн. та розірвання договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Заступником керівника Смілянської місцевої прокуратури заявлено позов в інтересах держави в особі Городищенської міської ради з вимогами про:

- стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 41 060,69 грн. з яких: 21 607,12 грн. основного боргу, 19 453,57 грн. пені, на підставі договору оренди землі від 14.10.2005;

- розірвання договору оренди земельної ділянки від 14.10.2005, укладеного між Городищенською міською радою та фізичною особою - підприємцем Герасименком Олександром Івановичем з підстав порушення відповідачем вимог чинного законодавства та договору щодо користування земельною ділянкою.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

В засідання представник відповідача не з'явився, причини неявки не відомі, відзив на позов не подано. Ухвалу про призначення засідання повернуто суду з відміткою "адресат тимчасово відсутній".

В ході розгляду справи судом з представниками учасників судового процесу було обговорено обставини, які входять до предмету доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи.

За позовними матеріалами було з'ясовано, що згідно п. 9 договору оренди землі, укладеного між Городищенською міською радою та відповідачем у справі, орендна плата вноситься орендарем у розмірі 1107,42 грн. на рік (по ціні 186,15 грн. за 1 га). Площа земельної ділянки 5, 9491 га. Додаткових угод до договору про зміну цієї умови суду не подано.

Для стягнення боргу по орендній платі прокурор посилається на відомості з податкової декларації відповідача за 2018 рік, де відповідач вказав суму орендної плати за 2018 рік по ділянці площею 59491,0 кв.м. у розмірі 64821,39 грн. (а.с. 47-48).

Як розраховано відповідачем цю суму - не зрозуміло. Якщо було застосовано певний відсоток до розміру нормативної грошової оцінки землі, то доказів про це суду не подано. При стягненні суми боргу по орендній платі із посиланням на декларації відповідача прокурор і позивач не просять при цьому застосувати податкове законодавство.

Також за умовами договору оренди землі від 14.10.2005 року у разі прострочення внесення орендної плати відповідачем сплачується пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення.

Прокурором та позивачем застосовано саме цей розмір пені. При цьому не пояснено підстави відступу від вимог ст. 1,3 ЗУ "Про відповідальність за невиконання грошових зобов'язань, якими визначено, що при сплаті розмір пені не повинен перевищувати подвійну облікову ставку НБУ, яка діяла в період нарахування пені.

Отже, позивачу та прокурору слід подати додаткові обгрунтування для підтвердження всіх підстав позовних вимог.

У відповідності до п. 3) ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного строку коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Також, оскільки відповідача не розшукано за адресою його місця реєстрації згідно відомостей з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань суд вважає за можливе повідомити його про час і місце наступного засідання через веб-сайт судової влади України.

На підставі викладеного, керуючись п. 3) ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі на 10 год. 00 хв. 17 серпня 2018 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Повідомити сторони та прокурора про час і дату проведення наступного засідання у справі. Явку представників учасників судового процесу в засідання визнати не обов'язковою.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Для забезпечення дотримання прав відповідача бути поінформованим про час і дату призначення наступного судового засідання, розмістити інформацію про виклик фізичної особи - підприємця Герасименко Олександра Івановича на офіційній сторінці господарського суду Черкаської області веб-порталу судової влади України.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських