ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

13 липня 2018 року Справа № 912/1472/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянувши матеріали позовної заяви Селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін", 27453, Кіровоградська обл., Знамянський р-н., с. Мошорине, вул. Центральна, буд. 54

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди,

представники сторін:

від позивача - Загородній І.В., адвокат;

від відповідача - участі не брали;

встановив: до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим строком на 7 років і на тих самих умовах договору оренди землі від 05.06.2008 р., укладений між Знамянською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та селянським (фермерським) господарством "Сєвєрянін" та зареєстрований у Знамянському міськрайонному відділі Кіровоградської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель 05.06.2008 р. вчинено запис за №28; визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 05.06.2008 р., в редакції, запропонованій позивачем у прохальній частині позову.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, зокрема, на порушення відповідачем норм ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою від 13.06.2018 р. господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/1472/18, постановив розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 13.07.2018 р., встановив сторонам строк для подання заяв по суті справи.

02.07.2018 р. на адресу господарського суду надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області заперечило проти поданого позову та просило відмовити в його задоволенні в повному обсязі.

11.07.2018 р. на адресу суду надійшла відповідь на відзив селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін", згідно до змісту якого позивач не погодився з запереченнями відповідача, викладеними у відзиві на позов.

11.07.2018 р. позивач подав до суду клопотання про зупинення провадження у справі №912/1472/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою Верховного Суду справи №920/739/17.

12.07.2018 р. на адресу суду надійшла заява селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін" про забезпечення позову у даній справі.

Ухвалою від 13.07.2018 р. господарський суд заяву селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін" б/н від 12.07.2018 р. про забезпечення позову задовольнив, забезпечити позов у справі №912/1472/18, а саме:

- заборонив головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код в ) здійснювати будь-які дії спрямовані на розпорядження, зміну цільового призначення, поділ чи об'єднання, передання у власність чи надання в оренду, в тому числі включення до переліку земельних ділянок, право оренди на які підлягає продажу на земельних торгах (аукціоні), земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, загальною площею 91,2935 га, кадастровий номер :03:000:9021;

- заборонив державним кадастровим реєстраторам відділу Держгеокадастру у Знам'янському районі головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (27400, Кіровоградська область, Знам'янський район, м. Знам'янка, вул. Чайковського, 7/55) здійснювати будь-які дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділ чи об'єднання земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, загальною площею 91,2935 га, кадастровий номер :03:000:9021 у Державному земельному кадастрі, а також на скасування державної реєстрації цієї земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:9021 у Державному земельному кадастрі;

- заборонив державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та інших речових прав щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, загальною площею 91,2935 га, кадастровий номер :03:000:9021, у тому числі реєстрації припинення права оренди за селянським (фермерським) господарством «Сєвєрянін» (адреса місцезнаходження: вул. Центральна, 54, с. Мошорине, Знам'янський район, Кіровоградська область, поштовий індекс 27453; ідентифікаційний код в ) та реєстрації права

В підготовчому засіданні 13.07.2018 р. представник позивача підтримав подане клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача участі в підготовчому засіданні не брав, хоча належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

При розгляді даної справи господарський суд враховує наступне.

Господарським судом з'ясовано, що в обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, зокрема, про порушення відповідачем вимог чинного законодавства, що регулює земельні відносини, зокрема, ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Таким чином, спір, який виник між сторонами у справі стосується, зокрема, питання поновлення договору оренди землі на підставі положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі" як матеріально-правової підстави позову.

Водночас, ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03.04.2018 р. у справі № 920/739/17 за позовом приватного підприємства "Карла Маркса-2" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди землі на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, справа передана на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Вищевказана ухвала мотивована необхідністю з'ясування наявності підстав для відступлення чи навпаки, від висновків раніше висловлених під час розгляду справ на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі. На підставі викладеного, справу №920/739/17 передано на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Таким чином, у даному випадку висновки Верховного суду за результатами розгляду справи №920/739/17 будуть мати значення при вирішенні справи №912/1472/18 і також підлягають застосуванню у даному спорі, який виник з подібних правовідносин.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Таким чином, з метою дотримання єдності судової практики та врахування правової позиції Верховного Суду у подібних правовідносинах, суд вважає за доцільне зупинити провадження у справі № 912/1472/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 920/739/17.

Отже, провадження у справі №912/1472/18 слід зупинити до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

Керуючись ст.ст. 228-229, 232, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін" від 11.07.2018 р. про зупинення провадження у справі №912/1472/18 задовольнити.

Зупинити провадження у справі №912/1472/18 до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи №920/739/17.

Сторонам після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, повідомити про це господарський суд.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Копії ухвали направити сторонам у справі, а саме:

позивачу за адресою: вул. Центральна, 54, с. Мошорине, Знам'янський район, Кіровоградська область, 27453

відповідачу за адресою: вул. Академіка Корольова, буд. 26, м. Кропивницький, 25030.

Дата складення повного тексту ухвали 16.07.2018 р.

Суддя Л.С. Вавренюк