ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.07.2018 Справа № 917/495/18

За позовною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю "Велеслав" вул.Героїв Чорнобильців, 9а, оф.46,Полтава,Полтавська область,36000

до Комунальне підприємство "Реєстратор" Полтавської обласної ради вул.Соборності(Жовтнева), 60-А,Полтава,Полтавська область,36029

про визнання права власності

Суддя Гетя Н.Г.

Секретар судового засідання Дяченко Д.Б.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1

від відповідача: не з'явився.

Фіксування судового процесу здійснюється за допомогою технічних засобів (аудіозапис).

Після виходу з нарадчої кімнати в судовому засіданні суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення на підставі ст.233 ГПК України та повідомив дату виготовлення повного тексту рішення.

Суть справи: розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Велеслав" до Комунального підприємства "Реєстратор" Полтавської обласної ради про визнання права власності.

Ухвалою суду від 04.05.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання по справі на 22.05.2018 р.

22.05.2018р. від відповідача надійшов відзив на позовну заяву про відмову в задоволенні позову та просить суд справу розглядати без його участі.

Позивач 22.05.2018р. подав відповідь на відзив.

Представник позивача в засіданні суду позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, про що свідчать матеріали справи, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, через канцелярію суду подав клопотання про відкладення розгляду справи в звязку з неможливістю забезпечити явку представника. Разом з тим , відповідачем не надано доказів на підтвердження участі повноважного представника в іншому судовому засіданні, тому суд не вбачає підстав для задоволення клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Таким чином, про дату, час та місце проведення судового засідання господарський суд Полтавської області повідомляв відповідача належним чином. Ухвали суду у даній справі були своєчасно розміщені судом в Єдиному державному реєстрі судових рішень.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані докази, суд встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю Велеслав створене та діє з грудня 2013 року. Засновниками (учасниками) Товариства є ОСОБА_2 (Адреса засновника: 36034, Полтавська обл., місто Полтава, Київський район, вул. Прозора, будинок 17. Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 1470000.00) та ОСОБА_3 (Адреса засновника: 18008, АДРЕСА_1. Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 1530000.00).

Вказаними особами сформовано статутний капітал Товариства у розмірі 3000000 грн., формування якого закінчено 26.12.2014 року.

Внесок учасника ОСОБА_3 до статутного капіталу Товариства здійснено в майновій формі а саме:

Резервуар РВС - 2000, ємністю 2000 мЗ;

Резервуар РВС - 1000, ємністю 1000 мЗ;

Резервуар РВС - 700, ємністю 700 мЗ;

Резервуар РВС - 1000,,ємністю 1000 мЗ;

Резервуар РВС - 400, ємністю 400 мЗ;

Резервуар РВС-200, ємністю 200 мЗ;

Резервуар РВС -700, ємністю 700 мЗ;

Відповідно до ст. 85 Господарського кодексу України, господарське товариство є власником: майна, переданого йому у власність засновниками і учасниками як внески.

З метою упорядкування власності товариства виникла необхідність проведення експертного будівельно-технічного дослідження.

Проведення експертного дослідження доручено судовому експерту ОСОБА_4 (свідоцтво № 1753 від 20.11.2015 року).

Перед експертом - будівельником поставлено наступні питання:

Чи можливе переміщення резервуарів вертикальних зварних: РВС 2000 у кількості 1 шт., РВС 1000 у кількості 2 шт., РВС 700 у кількості 2 шт., РВС 400 у кількості 1 шт., та РВС 200 у кількості 1 шт., що розташовані в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1, без їх знецінення та змцш функціонального призначення?.

Згідно Висновку № 6 експертного будівельно-технічного дослідження від

30.11.2017 року, переміщення резервуарів вертикальних зварних: РВС 2000 у кількості 1 шт., РВС 1000 у кількості 2 шт., РВС 700 у кількості 2 шт., РВС 400 у кількості 1 шт., та РВС 200 у кількості 1 шт., що розташовані на земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1, без їх знецінення та зміни функціонального призначення є неможливий.

З метою реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна -резервуари Товариством до Комунального підприємства Реєстратор Полтавської обласної ради подано відповідну заяву.

Відповідачем 13.02.2018 року прийнято Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 39644527. Оскаржуване рішення прийняте на підставі пункту 1 ст. 24 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до п. 1 ст. 24 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень підставою для відмови в державній реєстрації прав є заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону.

Вважаючи, що вказані дії порушують право Позивача на вільне використання, розпорядження нерухомим майном, що є фактично обмеження права власності ТОВ "Велеслав".

При винесенні рішення суд виходить з наступного:

Відповідно до ст. 181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Саме фізична прив'язка об'єктів, розташованих на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їхнього знецінення та зміни їхнього призначення, є основним критерієм віднесення речей до нерухомих.

Згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що перебуває на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, інших держав, а саме:

1) право власності на нерухоме майно.

Державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обмежень - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про речові прана па нерухоме майно, їх обмеження, про суб'єктів речових прав, технічні характеристики об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо), кадастровий план земельної ділянки, а також відомості про правочини, вчинені щодо таких об'єктів нерухомого майна.

Право власності на будівлю, споруду, їхню частину (квартиру) може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на земельну ділянку, якщо власники даної земельної ділянки та розташованих на ній будівель, споруд не поєднуються в одній особі.

Статтею 331 Цивільного кодексу України визначено, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації.

Пунктом 1 частини 1 ст. 2 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до частини 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Аналогічну позицію містить ст. 328 Цивільного кодексу України, відповідно до якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачем набуто у власність вказане нерухоме майно на підставі та в

межах визначених законодавством.

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав, вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦКУ

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст.73 Господарського процесуального Кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.74 Господарського процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Приписами ст.79 Господарського процесуального Кодексу України передбачено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до п.1 ст.86 Господарського процесуального Кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи усе вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для задоволення позовних вимог повному обсязі.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.129 ГПК України, у зв'язку з задоволенням позовних вимог судові витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 232, 233, 237,238,240 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати недійсним та скасувати Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 13.02.2018 року № 39644527.

3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Велеслав» право власності на:

- Резервуар РВС - 2000, ємністю 2000 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 1000, ємністю 1000 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 700, ємністю 700 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 1000, ємністю 1000 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 400, ємністю 400 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 200, ємністю 200 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС -700, ємністю 700 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1.

4. Зобов'язати Комунальне підприємство «Реєстратор» Полтавської обласної ради зареєструвати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Велеслав» на

- Резервуар РВС - 2000, ємністю 2000 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 1000, ємністю 1000 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 700, ємністю 700 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 1000, ємністю 1000 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 400, ємністю 400 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС - 200, ємністю 200 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1;

- Резервуар РВС -700, ємністю 700 мЗ, що розташований земельній ділянці в с Піски Лохвицького району Полтавської області по вул. Довженка 1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.ст.256, 257 ГПК України). Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повне рішення складено 18.07.2018р.

Суддя Гетя Н.Г.