ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.07.2018 Справа № 920/378/18
Господарський суд Сумської області у складі судді Спиридонової Н.О., при секретарі судового засідання Гребенюк С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/378/18 в порядку загального позовного провадження

за позовом: заступника керівника Сумської місцевої прокуратури (вул. Г. Кондратьєва, буд. 79, м. Суми, 40000) в інтересах держави в особі позивача Сумської міської ради (пл. Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40000, ідентифікаційний код 23823253),

до відповідача: Приватного підприємства «Компол» (вул. Харківська, буд. 103/1, м. Суми, 40007, ідентифікаційний код 14016499),

про визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки на підставі статей 116, 120, 124, 134, 135 Земельного кодексу України, статей 216, 377 Цивільного кодексу України та статті 207 Господарського кодексу України.

представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 05.02.2018),

відповідача: ОСОБА_2 (довіреність від 04.06.2018),

прокурор Правдюк В.В.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в інтересах держави в особі позивача Сумської міської ради Сумської області звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 21.11.2017, укладений між Сумською міською радою та Приватним підприємством «Компол» на підставі статей 116, 120, 124, 134, 135 Земельного кодексу України, статей 216, 377 Цивільного кодексу України та статті 207 Господарського кодексу України, а також прокурор просить суд стягнути з відповідача на користь Прокуратури Сумської області витрати по сплаті судового збору в сумі 9923,16 грн.

13.06.2018 відповідачем подано відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що не визнає заявлені прокурором вимоги повністю, оскільки прокурором доказів існування обставин, що свідчать про недійсність договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0095 за адресою вул. Прокофєва, 16, м. Суми, яка надана відповідачу у користування за рішенням Сумської міської ради № 2704-МР від 25.10.2017 не надано.

14.06.2018 позивач надав суду відзив № 325/18юр від 14.06.2018 на позовну заяву, в якому зазначив, що позов заступника керівника Сумської місцевої прокуратури в інтересах Сумської міської ради про визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки задоволенню не підлягає, оскільки доводи зазначені у позові є безпідставними.

Сумська місцева прокуратура надала суду додаткові пояснення № 112-8120вих18 від 26.06.2018, в яких зазначає, що порушення порядку набуття речових прав на земельні ділянки обмежує територіальну громаду в особі Сумської міської ради у її використанні та залученні якнайбільшої суми грошових коштів до бюджету шляхом продажу прав на неї на земельних торгах (аукціоні), позбавляє можливості інших фізичних та юридичних осіб реалізувати свої законні права на отримання земельної ділянки у користування, отримавши перемогу у відповідних торгах. Отже, у зазначеному випадку наявний як державний, так і суспільний інтерес, що є підставою для представництва прокурором інтересів держави та просить суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

04.07.2018 Сумська місцева прокуратура надала суду відповідь № 112-8119вих-18 від 26.06.2018 на відзив, в якій просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, оскільки відповідач придбав у власність нерухоме майно на несформованій земельній ділянці, а отже право отримання земельної ділянки у поза конкурентний спосіб у користування він мав лише на частину, що знаходиться під нерухомим майном площею 415 кв.м. Формування спірної земельної ділянки здійснено лише у 2017 році, про що свідчить проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ПП «Компол» по вул. Прокофєва, 16 в м. Суми площею 0,1153 га, замовником якого є ПП «Компол».

Позивач надав суду відповідь № 394/18юр від 10.07.2018 на відзив, в якій зазначає, що відповідачу передано земельну ділянку в оренду з врахуванням території необхідної для обслуговування будівлі, за яку відповідач сплачує орендну плату, а задоволення позову прокуратури призведе до зменшення площі орендованої земельної ділянки, та як наслідок, зменшення доходів міського бюджету в частині сплати відповідачем орендної плати.

Ухвалою суду від 14.06.2018 відкладено підготовче засідання на 17.07.2018.

У судовому засіданні учасники справи не заперечували проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч.2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи те, що судом остаточно з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 920/378/18.

2. Призначити справу № 920/378/18 до судового розгляду по суті на 14.08.2018 об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, просп. Шевченко, 18/1, зал судових засідань № 4.

3. Повідомити сторін про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обовязок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

4. Ухвалу надіслати сторонам у справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htps://court.gov.ua/sud5021/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Спиридонова