ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12 липня 2018 року м. Черкаси

справа № 925/347/18

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Копистири В.М., у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом селянського (фермерського) господарства "Білецького", Черкаська область, Маньківський район, с. Русалівка, вул. Гагаріна, 1

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131

та до державного підприємства "Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", м. Черкаси, вул. Смілянська, 118

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:

- товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба 2017", Черкаська область, Звенигородський район, с. Ризине, вул. Шевченка, 53;

- гр. ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (для листування: АДРЕСА_2);

- ТОВ «Урожай» с. Корнилівка Корсунь-Шевченківського району, вул. Шкільна, 4,

про визнання недійсними результатів земельних торгів 11.01.2018р. та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Білецький Г.П. - голова господарства - за посадою,

Алексєєнко Б.М. - адвокат - за довіреністю;

від відповідача1 (ДГК): Сіроштан О.М. - за довіреністю;

від відповідача2 (Інститут): Якиляшек І.О. - за довіреністю;

треті особи: участі не брали.

Селянське (фермерське) господарство "Білецького" звернулось в господарський суд Черкаської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та до державного підприємства "Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба 2017", в якому просить суд:

- визнати недійсними результати земельних торгів лоту №19659 аукціону №10159 - земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0442, площею 4,9695 га, оформлені протоколом земельних торгів від 11.01.2018р. №1, проведених 11.01.2018р. організатором земельних торгів Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, виконавцем Державним підприємством "Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою";

- визнати недійсними результати земельних торгів лоту №19660 аукціону №10159 - земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0441, площею 16,7417 га, оформлені протоколом земельних торгів від 11.01.2018р. №2, проведених 11.01.2018р. організатором земельних торгів Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, виконавцем Державним підприємством "Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою";

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0442, площею 4,9695 га, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю "Дружба 2017" за результатами земельних торгів лоту №19659 аукціону №10159;

- визнати недійним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0441, площею 16,7417 га, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю "Дружба 2017" за результатами земельних торгів лоту №19660 аукціону №10159;

- та відшкодування судових витрат.

Представник відповідача2 подав до суду заяву з письмовим викладенням обставин.

Представник третьої особи подав суду письмові пояснення на виконання ухвали суду.

У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві та просили позов задовольнити. Вказують на умисне недопущення позивача до участі в торгах. Заперечили вилучення у господарства спірних земельних ділянок. Вказують на своє право на продовження користування ділянками, оскільки протягом місяця після закінчення строку дії договору від власника не надійшла вимога про звільнення чи повернення йому ділянок. Позивачем озвучені платіжні доручення про сплату реєстраційного та гарантійного внеску для участі в аукціоні, але документи не надані суду.

У судовому засіданні представники відповідачів позовні вимоги заперечили та просили в позові відмовити. Представник відпвоілача2 заявив про погрози розправою з боку позивача при недопущенні його до участі в конкурсі.

Представник відповідача1 вказав, що ними виконані всі зобов'язання по проведенню аукціону. Порушень немає і підстав для задоволення позову - немає.

Представник відповідача2 не надав суду оригінал Книги реєстрації вихідної кореспонденції про письмове повідомлення позивача про недопущення до аукціону 11.01.2018р.

Представник відповідача2 пояснив, що СФГ «Білецький» не надав документів, що посвідчують сплату внесків. Пізніше представник заявника просто вихватив документи в кабінеті реєстратора торгів та пішов з приміщення. Порушень порядку реєстрації претендентів на аукціон не допущено. Вважає, що позов не підлягає до задоволення.

Представники третіх осіб в засідання не з'явились, свою позицію стосовно позову не висловили.

Суд вважає за необхідне відкласти судовий розгляд та витребувати додаткові докази від сторін та учасників.

Керуючись статтями 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 10:00 год. 07 серпня 2018р.

Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307.

До дня засідання подати суду:

Позивач: оригінали поданих копій документів для огляду і оцінки судом в засіданні. Належно посвідчені банківські квитанції про сплату зборів та платежів з АТ «УкрСибБанку» №57-60 від 04.01.2018р. Оголошення про проведення торгів 11.01.2018. Мотиви та підстави надання згоди в 2017р. позивачем на передачу спірної ділянки на аукціон. Докази направлення примірника позову залученим третім особам.

Відповідачі: повний пакет документів на проведення аукціону 11.01.2018 на продаж права оренди (в т.ч. для ТОВ «Дружба») - в оригіналі для огляду судом - в тому числі Книга реєстрації учасників (січень 2018р.), рішення організатора торгів, листування з позивачем і докази направлення позивачу, та належно посвідчені копії до справи; умови продажу прав на оренду (Наказ ДГК №40 від 10.02.2017р.); Порядок ведення Книги реєстрації учасників торгів. Положення про проведення торгів. Докази вилучення спірної ділянки у СФГ «Білецького» для проведення торгів. Строк розгляду заяв претендентів і надання відповіді про допущення чи недопущення. Як прийняті документи у позивача 04.01.2018; як зафіксована відсутність квитанцій про оплату позивачем. Процедура реєстрації учасників аукціону. Мотиви недопущення до участі в торгах інших претендентів. Протокол підготовки до проведення торгів. Докази повідомлення позивача про недопущення до участі в аукціоні - дата, обставини, спосіб повідомлення, книга вихідної кореспонденції тощо. Протокол проведених торгів. Як повернуті документи позивачу при недопущенні до участі в аукціоні - документ.

Книга вихідної кореспонденції за січень 2018р. та докази формування реєстру відправлень за 04-05 січня 2018р. - кореспонденція на ім'я ФГ «Білецького» про недопущення до аукціону.

Третя особа (Дружба): відзив, доповнення до відзиву. Докази передачі ділянки в користування.

Треті особи: статус суб'єкта підприємництва, мотиви недопущення до участі в аукціоні. Спростування доводів позивача та відповідачів. Докази оскарження дій відповідачів. Докази подання повного пакету документів на земельні торги 11.01.2018р.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до початку засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Скиба