ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" липня 2018 р.Справа № 911/3020/15

за позовом публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський ОСОБА_1"

до приватного акціонерного товариства "Сільпо Рітейл"

про передачу в управління предмета іпотеки

Суддя Смаровоз М.В.

Представники сторін: не викликались.

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд:

1) передати в управління публічному акціонерному товариству Всеукраїнський ОСОБА_1 для отримання доходів від здійснення основної діяльності, майно, що було передане приватним акціонерним товариством Сільпо Рітейл в іпотеку, згідно іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 23.09.2013 року та зареєстровано в реєстрі за № 3624, а саме:

- нежиле приміщення супермаркету загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі ключі та ін., для забезпечення вільного доступу до майна на період до його реалізації;

2) зобов'язати приватне акціонерне товариство Сільпо Рітейл передати публічному акціонерному товариству Всеукраїнський ОСОБА_1 наступні оригінали документів:

- технічний паспорт (з поверховим планом, експлікацією),

- свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна,

- державні акти про право власності на землю,

- витяги про реєстрацію права власності в БТІ;

3) зобов'язати приватне акціонерне товариство Сільпо Рітейл передати публічному акціонерному товариству Всеукраїнський ОСОБА_1 ключі до всіх нежилих приміщень супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 та пульти/коди доступу до системи охоронної та/або пожежної сигналізації зазначених нежилих приміщень;

4) надати публічному акціонерному товариству Всеукраїнський ОСОБА_1 (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т, ), право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно, Управліннях земельних ресурсів, відповідних підрозділах Державного земельного кадастру та нотаріусів будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління та/або укладення договорів найму, оренди нежилого приміщення супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1;

5) надати право публічному акціонерному товариству Всеукраїнський ОСОБА_1 здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь - якими особами, передавати в управління (наступне управління) будь-яким особам нежиле приміщення супермаркету загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі: отримувати плату за користування будівлями чи їх приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування будівлями чи їх приміщеннями та/або земельними ділянками;

6) перевести на публічне акціонерне товариство Всеукраїнський ОСОБА_1 право на отримання всіх орендних/суборендних платежів за користування нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі: отримувати плату за користування будівлями чи їх приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування будівлями чи їх приміщеннями та/або земельними ділянками;

7) надати право публічному акціонерному товариству Всеукраїнський ОСОБА_1 здійснювати інші дії, пов'язані з управлінням нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець- Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі: отримувати плату за користування будівлями чи їх приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування будівлями чи їх приміщеннями та/або земельними ділянками, в тому числі: змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, інших послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної та/або пожежної сигналізації;

8) надати право публічному акціонерному товариству Всеукраїнський ОСОБА_1 здійснювати користування послугами охорони, а саме: змінювати та/або розривати та/або укладати договори охорони для здійснення охорони нежилого приміщення супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець- Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1;

9) заборонити приватному акціонерному товариству Сільпо Рітейл, а також будь-яким іншим особам, здійснювати будь-які дії, в тому числі шляхом надання довіреності третій особі щодо розпорядження нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі, а саме: отримувати плату за користування приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування приміщенням, про надання послуг охорони, про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, інших послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майном, про надання послуг охорони;

10) заборонити приватному акціонерному товариству Сільпо Рітейл та будь-яким іншим особам чинити будь-які перешкоди публічному акціонерному товариству Всеукраїнський ОСОБА_1 та/або уповноваженим їм особам та організаціям у здійсненні управління нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі шляхом ненадання доступу до зазначених будівель та земельних ділянок, силового спротиву щодо доступу до зазначених нежилих приміщень, ненадання оригіналів інвентаризаційних справ (з поверховим планом, експлікацією), технічних документацій, свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна, державних актів про право власності на землю, витягів про реєстрацію права власності в БТІ, ключів до зазначених будівель та їх нежитлових приміщень, пультів/кодів доступу до системи охоронної та/або пожежної сигналізації зазначених нежилих приміщень.

12.07.2018р. представником товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" подано клопотання, в якому просить суд: розгляд справи № 911/3020/15, яка призначена до розгляду на 23.07.2018р. на 11год. 40 хв. здійснити в режимі відеоконференції; проведення відеоконференції доручити Дніпровському районному суду м. Києва, який знаходиться за адресою: 02105, м. Київ, вул. Сергієнка, 3.

У своєму клопотанні представником товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" зазначено, що суд, якому необхідно доручити забезпечити проведення відеоконференції - Дніпровський районний суд м. Києва, який знаходиться за адресою: 02105, м. Київ, вул. Сергієнка, 3.

Судом відзначається, що відповідно до ч. 1 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обовязковою.

Як встановлено судом, ухвалою суду в даній справі від 27.06.2018р. було поновлено провадження у справі № 911/3020/15, підготовче засідання призначено на 11:40 год. 23 липня 2018р., визнано явку повноважних представників ПАТ "Всеукраїнський ОСОБА_1" та ТОВ "Фінансова компанія "Авістар" у засідання обов'язковою.

Зважаючи на те, що відповідно до ч. 1 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, з огляду на те, що згідно з даними WEB-програми "Бронювання системи відеоконференцзвязку" на дату 23 липня 2018р. у визначений судом час відсутня технічна можливість провести відеконференцію, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" про участь представника товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" в підготовчому засіданні 23.07.2018р. у режимі відеоконференції. При цьому судом звертається увага на те, що чинним Господарським процесуальним кодексом України надання повноважень на представництво у процесі не обмежено певним колом осіб, відтак, учасники процесу не позбавлені можливості направити в судове засідання будь-якого свого представника.

Керуючись ст.ст. 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" про участь представника товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" в підготовчому засіданні 23.07.2018р. у режимі відеоконференції відмовити.

Ухвала набирає законної сили 17.07.2018 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Смаровоз

Віддрук. 4 прим. (всім рек. з пов. про вруч.): 1 - до справи; 2 - ПАТ "Всеукраїнський ОСОБА_1" (02096, м. Київ, Харківське шосе, 49); 3 - ПрАТ "Сільпо Рітейл" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Промислова, 5), 4-ТОВ "Фінансова компанія "Авістар"(01010, м. Київ, вул.Московська, 32/2).