ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 липня 2018 року м. Черкаси справа № 925/603/18

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від позивача: Єрьоменко В.В. - адвокат, Олефіренко М.І. - голова правління;

від відповідача: Загородній М.П. - за довіреністю; Мироненко О.О. - за довіреністю; Пасічник В.С. - за довіреністю; Лінник М.С. - адвокат;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом гаражно-будівельного кооперативу "Квартал" (м. Черкаси) до гаражного автокооперативу "Автомобіліст" (м. Черкаси) про встановлення земельного сервітуту

визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду і

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про встановлення за гаражно-будівельним кооперативом "Квартал" земельного сервітуту щодо земельної ділянки площею 2,3032 га по вул. Олени Теліги (Конєва), 8 в м. Черкаси (кадастровий номер :05:031:0002), користувачем якої є гаражний автокооператив "Автомобіліст", із такими істотними умовами сервітуту:

площа земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту - 0,0806 га в межах відповідно до Додатку № 4 до висновку №14/18/буд. судової земельно-технічної експертизи "Варіант земельного сервітуту (07.02- право виїзду на транспортному засобі по наявному шляху)" площею 0,0806 га в інтересах гаражно-будівельного кооперативу "Квартал" за рахунок земельної ділянки гаражного авто кооперативу "Автомобіліст" по вул. Олени Теліги (Конєва), 8 в м. Черкаси;

вид сервітуту - право цілодобового проходу та проїзду на велосипеді, проїзду на транспортному засобі членів гаражно-будівельного кооперативу "Квартал";

строк сервітуту - до 27 січня 2025 року;

плата за встановлення сервітуту - 2200 (дві тисячі двісті) гривень 38 коп. на рік ( 2,73 грн. за 1 м2 ) з дня встановлення сервітуту.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

У відповідності до ст. 182 ГПК України в межах підготовчого провадження суд вирішує заяви та клопотання учасників справи, вирішує питання про вступ у справу інших осіб.

В засіданні представники відповідача подали суду для огляду оригінали договору оренди землі від 05.07.2005 року між Черкаською міською радою та Гаражним автокооперативом "Автомобіліст" із додатками до нього, копії якого знаходяться у матеріалах справи.

На підставі цього позивач відмовився від розгляду клопотання від 11.06.2018 року про витребування доказів (а.с. 99).

Відповідач подав у справу зустрічний позов, копію якого вручено представнику позивача лише в засіданні 16.07.2018 і з його матеріалами позивач завчасно не ознайомлений. За зустрічним позовом відповідач просить відмовити у задоволенні первісного позову, заборонити членам кооперативу "Квартал" проїзд територією автокооперативу "Автомобіліст", користуватися пожежними воротами, зобов'язати автокооператив "Квартал" усунути перешкоди в користуванні автокооперативом "Автомобіліст" земельною ділянкою та знести самовільні будівлі гаражів № 45,46,64; стягнути суму невиплачених членських внесків та зобов'язати автокооператив "Квартал" розмістити споруди членів кооперативу в межі виділеної їм в оренду земельної ділянки без порушення прав автокооперативу "Автомобіліст".

Для подання заперечень проти прийняття до розгляду зустрічного позову позивачу слід надати додатковий час.

Також 21.06.2018 судом зареєстровано клопотання позивача від 21.06.2018 про залучення до участі у справі в якості третьої особи Черкаської міської ради.

В засіданні представник позивача просить дане клопотання задовольнити, а представник відповідача покладається на розсуд суду.

Розглянувши дане клопотання суд вважає, що воно підлягає до задоволення, виходячи з наступного:

У відповідності до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Позивач обґрунтовано вказує, що земельна ділянка, якою користується відповідач і щодо якої позивач просить встановити сервітут, перебуває у комунальній власності, Відповідач використовує земельну ділянку на підставі договору оренди землі із Черкаською міською радою від 05.07.2005 року.

Оскільки власником земельної ділянки відповідача є територіальна громада і правами розпорядження землями територіальних громад (як і захисту цих прав) належить Черкаській міській раді, то ця особа має право знати про всі обставини й умови використання земельної ділянки по вул. Олени Теліги (Конєва), 8 у м. Черкаси та про всіх користувачів, для здійснення контролю у сфері земельних відносин в межах своїх повноважень згідно ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні".

Саме на такі права та обов'язки Черкаської міської ради і може вплинути судове рішення у даній справі.

У відповідності до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України залучення до участі у справі третьої особи є підставою для відкладення підготовчого засідання в межах строку підготовчого провадження.

З урахування викладених обставин підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись ст. 50, 182, п. 2 ч.2 ст. 183 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи - задовольнити повністю.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Черкаську міську раду -- 18000, вул. Б. Вишневецького, 36, м. Черкаси.

Відкласти підготовче засідання у справі на 14 год. 30 хв. 13 серпня 2018 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Зобов'язати позивача направити залученій третій особі копію позову листом із описом вкладення (ч. 2 ст. 172 ГПК України).

Запропонувати відповідачу та третій особі у справі подати суду відзив на позов, пояснення, заперечення, а позивачу - відповідь на відзив, до наступного засідання у справі.

Повідомити сторони і третю особу про час і дату призначення засідання. Явку представників позивача та третьої особи визнати не обов'язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських