УХВАЛА

10.07.2018Справа № 910/5342/18

За позовом Керівника Київської місцевої прокуратури №5 в інтересах держави в особі Київської міської ради;

до Приватного підприємства "Продмарт";

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача

Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки.

Суддя О.В. Мандриченко

Представники:

Від прокуратури: Дергунов Д.С., посвідчення № 047748 від 30.08.2017 р.;

Від позивача: Закаль О.О., представник, довіреність № 225-КМГ-1804 від 09.07.2018 р.;

Від відповідача: Новак А. І., представник, довіреність № 2 від 18.05.2018 р.;

Від третьої особи: Шадура А. М., представник, довіреність № 05703-22899 від 15.12.17 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Керівник Київської місцевої прокуратури № 5 звернувся до Господарського суду в особі Київської міської ради до Приватного підприємства "Продмарт" про розірвання договору та повернення земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.05.2018 року відкрито провадження у справі № 910/5342/18 та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, розгляд справи призначено на 31.05.2018 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.05.2018 року підготовче засідання відкладено до 19.06.2018 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.06.2018 року залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації); підготовче засідання відкладено до 10.07.2018 року.

Через відділ діловодства суду 09.07.2018 р. від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення розгляду справи № 910/5342/18 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №826/9342/18 за позовом Приватного підприємства «Продмарт» до Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання дій неправомірними.

Представник відповідача у судовому засіданні 10.07.2018 р. підтримав клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник позивача, третьої особи та прокурор у справі проти клопотання відповідача про зупинення провадження у справі заперечували.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом даного позову є розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між Київською міською радою та Приватним підприємством "Продмарт" та повернення земельної ділянки. Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем обов'язків щодо завершення забудови у визначений договором строк - до 17.04.2010, що підтверджується результатами перевірки дотримання відповідачем вимог земельного законодавства, яка проводилася Департаментом земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), за наслідками якої складені акти від 01.11.2017 № 17-1825-05 та від 18.04.2018 № 18-0549-05.

Судом встановлено, що в порядку адміністративного судочинства розглядається справа №826/9342/18 за позовом Приватного підприємства "Продмарт" до Департаменту земельних ресурсів Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання дій неправомірними, в рамках якої ПП "Продмарт" оскаржує дії посадових осіб департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) щодо призначення та порядку проведення перевірки дотримання вимог земельного законодавства ПП «Продмарт», за наслідком яких було складено акт обстеження земельної ділянки № 17-1825-05 від 01.11.2017 року та акт обстеження земельної ділянки № 18-0549-05 від 18.04.2018 року. Кадастровий номер земельної ділянки :85:886:0001, за адресою вул. Лісозахисна 17 в Оболонському районі м. Києва.

За змістом п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Отже, для вирішення питання про зупинення провадження у справі, господарський суд у кожному випадку повинен з'ясувати, як справа, що розглядається даним судом, є пов'язаною із справою, що розглядається іншим судом, а також чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Надання господарським судом правової оцінки діям посадових осіб департаменту земельних ресурсів щодо проведення перевірки відповідача на цей час матиме передчасний характер, оскільки такі дії є предметом дослідження та аналізу адміністративного суду у справі № 826/9342/18, який в межах юрисдикції розглядає зазначений спір. Отже, оскільки встановлення та оцінка обставин правомірності такої перевірки Приватного підприємства "Продмарт" є предметом розгляду компетентного суду, існує об'єктивна неможливість розгляду справи № 910/5342/18 до вирішення спору у справі № 826/9342/18, наслідки вирішення якої матимуть преюдиційне значення для розгляду справи № 910/5342/18.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що провадження у даній справі необхідно зупинити до набрання законної сили рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва у справі № 826/9342/18.

Керуючись ст. ст. 227, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 910/5342/18 до набрання законної сили рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва у справі № 826/9342/18.

2. Зобов'язати сторони письмово повідомити господарський суд про наслідки розгляду справи № 826/9342/18.

Суддя О.В. Мандриченко