ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про поновлення

06 липня 2018 року

м. Одеса

Справа № 916/2512/15

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Будішевської Л.О.

суддів Таран С.В., Мишкіної М.А.

розглянувши апеляційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

на рішення господарського суду Одеської області, ухвалене 01.09.2015 о 12:00 год., суддею Щавинською Ю.М., м. Одеса, повний текст складено 07.09.2015

у справі № 916/2512/15

за позовом Заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛЕКСАНДРІЯ «С»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Одеської області від 01.09.2015 позов заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради задоволено частково, внесено зміни до договору оренди землі від 11.04.2003, зареєстрованого 05.05.2003 у Державному реєстрі земель за № 733/104, укладеного між Одеською міською радою та ТОВ “ОЛЕКСАНДРІЯ “С”, викладено п.1.4 договору у наступній редакції: “Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 13645 кв.м. становить 28947731,05 грн., згідно довідки-витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси від 21.08.2014р. № 127/п, складеної управлінням Держземагентства у м. Одесі”; викладено п.2.2 договору у наступній редакції: “Орендна плата за земельну ділянку, площею 13645 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу), складає 974545.05 грн. на рік. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій безготівковій формі.”. В решті позову відмовлено. Стягнуто з відповідача до Державного бюджету України 1218 грн. судового збору.

Не погодившись з рішенням суду, Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.

Ухвалою суду від 03.12.2015 призначено у справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено наступні питання:

1) чи відповідає фактичний стан земельної ділянки загальною площею 13645 кв.м. кадастровий номер 210010008), розташованої за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу) Плану земельної ділянки (додаток до договору оренди від 11.04.2003р. укладеного 11.04.2003р. між Одеською міською радою та ТОВ “ОЛЕКСАНДРІЯ “С”, про що у Державному реєстрі земель 05.05.2003р. вчинено запис №773/104)?

2) якщо земельна ділянка площею 13645 кв.м. (кадастровий номер 210010008), розташована за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу) складається фактично з чотирьох земельних ділянок, яке функціональне призначення (використання) кожної із земельних ділянок?

3) якщо земельна ділянка площею 13645 кв.м. (кадастровий номер 210010008), розташована за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу) складається фактично з чотирьох земельних ділянок, які з них відносяться до земель вільних від забудови?

09.12.2015 матеріали справи №916/2512/15 направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

28.12.2015 до Одеського апеляційного господарського суду надійшло клопотання від судового експерта, в якому просив суд уточнити редакцію першого питання, викладеного в ухвалі суду від 03.12.2015, а саме: вказати, за якими критеріями проводити зіставлення фактичного стану земельної ділянки із планом земельної ділянки (додатком до договору оренди від 11.04.2003. Також, у вказаному клопотанні експерт просив надати додаткові документи, необхідні для виконання експертизи.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 20.01.2016 поновлено провадження у справі № 916/2512/15 із призначенням її до розгляду в судовому засіданні для розгляду клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів.

Представником ТОВ “ОЛЕКСАНДРІЯ “С” в судовому засіданні було заявлене клопотання про продовження строку подання Технічного звіту по визначенню фактичних меж та площі земельної ділянки загальною площею 13645 кв.м. (кадастровий номер 210010008), розташованої за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу).

Представником Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надані додаткові матеріали, а саме: землевпорядна документація по відведенню земельної ділянки загальною площею 13645 кв.м. (кадастровий номер 210010008), розташованої за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу), які долучені до матеріалів справи.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 11.02.2016 клопотання судового експерта задоволено, уточнено перше питання, поставлене на вирішення експерта ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 03.12.2015 та викладено його в наступній редакції:

- Чи відповідає фактичний стан земельної ділянки загальною площею 13645 кв.м. (кадастровий номер 210010008), розташованої за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу), а саме межі та площа земельної ділянки Плану земельної ділянки (додаток до договору оренди землі від 11.04.2003р., зареєстрованого 05.05.2003р. у Державному реєстрі земель за №733/104)?.

Надано на розгляд експерта землевпорядну документацію по відведенню земельної ділянки загальною площею 13645 кв.м. (кадастровий номер 210010008), розташованої за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (тераса берегового схилу).

Зобов’язано ТОВ “ОЛЕКСАНДРІЯ “С” забезпечити експерту безперешкодний доступ до об’єктів досліджування, попередньо погодивши дату обстеження.

На виконання вимог ухвали суду від 11.02.2016, ТОВ «ОЛЕКСАНДРІЯ «С» надало оригінали технічного звіту в Державній умовній системі координат (СК-63) - на 32 арк. та оригінал технічного звіту в Державній умовній системі координат м. Одеси - на 31 арк., які листом Одеського апеляційного господарського суду від 03.03.2016 направлені до експертної установи для проведення експертного дослідження.

05.07.2018 від Одеського науково-дослідного інститут судових експертиз надійшов висновок №7572 судової земельно-технічної експертизи разом із матеріалами справи № 916/2512/15.

Відповідно до ст. 230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

З урахуванням того, що обставини, які зумовили зупинення апеляційного провадження у справі № 916/2512/15 усунено, апеляційне провадження у даній справі підлягає поновленню.

Керуючись ст.ст. 230, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 916/2512/15.

2. Призначити справу № 916/2512/15 до розгляду на 26.07.2018 о 12:00 год.

3. Судове засідання провести у м. Одеса, пр. Шевченка, 29 - у приміщенні Одеського апеляційного господарського суду в залі судових засідань № 6, 3-й поверх, тел. (0482) 301-447.

4. Представникам учасників справи при з’явленні в судове засідання апеляційної інстанції необхідно мати документи, що підтверджують їх повноваження.

5. Попередити учасників справи, що незабезпечення в судове засідання апеляційної інстанції своїх представників не буде перешкоджати розгляду апеляційної скарги по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя                                                  Л.О. Будішевська

Суддя                                                            С.В. Таран

Суддя                                                            М.А. Мишкіна