ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"12" липня 2018 р. Справа № 922/570/18

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Гетьман Р.А., суддя Ільїн О.В., суддя Слободін М.М.,

розглянувши матеріали апеляційної скарги ТОВ «Веста» (вх.№1393Х/1-41 від 10.07.2018) на рішення Господарського суду Харківської області від 11.06.2018 у справі №922/570/18 (м. Харків, суддя Бринцев О.В., повний текст рішення складено 14.06.2018),

за позовом Харківської міської ради, м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста», м. Харків,

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

13.03.2018 Харківська міська рада звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ «Веста», в якій просить суд внести зміни до договору оренди землі від 23.09.2005 №7982/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі з 01.01.2014 у редакції, викладеній у позовній заяві.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 11.06.2018 у справі №922/570/18 позов задоволено частково.

Внесено зміни до договору оренди землі від 23.09.2005 №7982/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі з 01 січня 2014 у такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого « 23» вересня 2005 року за №7982/05

у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного

земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах"

"__" _____________ 20__

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_1 з одного боку та Товариство з обмеженою відповідальністю «Веста» (Орендар) в особі керівника _____________ з другого боку, домовились про нижченаведене:

I. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України Про оренду землі, рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 №1269/13 «Про затвердження Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 №41/08 «Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові» (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 №960/12 «Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові» пункти 5., 9. договору оренди землі, зареєстрованого « 23» вересня 2005 року за №7982/05 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:

« 2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :02:016:0018.»

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №561 від 17.10.2013 становить 11.970.687грн. (одинадцять мільйонів девятсот сімдесят тисяч шістсот вісімдесят сім гривень).»

« 9. Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком №508/14 від 11.11.2013 на рік становить 5,6% від її нормативно грошової оцінки і складає 670.358,47грн. (шістсот сімдесят тисяч триста пятдесят вісім гривень 47 копійок), або в місяць 55.863,21грн. (пятдесят пять тисяч вісімсот шістдесят три гривні 21 копійка).»

II. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого « 23» вересня 2005 року за №7982/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада Товариство з обмеженою

Харківської області відповідальністю «Веста»

м. Харків м-н Конституції, 7 пров. Сімферопольський, 6,

код 04059243 м. Харків, 61052

код 31060248

В особі міського голови В особі керівника

___________ ОСОБА_1 _____________ __________

/підпис/ /підпис/ /ПІБ/».

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста» на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в розмірі 881,00 грн.

В решті позову відмовлено.

Відповідач з вказаним рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм матеріального права, на неповне зясування обставин, що мають значення для справи, а також на невідповідність висновків суду обставинам справи, просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 11.06.2018 по справі №922/570/18 в частині задоволених позовних вимог і в цій частині прийняти нове рішення про відмову; судові витрати покласти на позивача.

Дослідивши матеріали скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга відповідача відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №922/570/18. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись статтями 234, 258, 262, 263, 267, 268, п.13, п. 17.10 ч.1, Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, ч.6 ст. 147 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою відповідача на рішення Господарського суду Харківської області від 11.06.2018р. по справі №922/570/18.

2. Позивачу встановити строк до 30.07.2018 на протязі якого він має право подати відзив на апеляційну скаргу, який повинен відповідати вимогам ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України, а також докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів відповідачу.

3. Встановити, що учасники справи мають право до 30.07.2018 подати до апеляційного господарського суду документи в обґрунтування своїх вимог та заперечень по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Р.А. Гетьман

Суддя О.В. Ільїн

Суддя М.М. Слободін