ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

05 липня 2018 року Справа № 915/508/18

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Алексєєва А.П., розглянувши заяву ОСОБА_1 від 04.07.2018 року про вжиття заходів забезпечення

позову ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1),

до

відповідача-1: товариства з обмеженою відповідальністю "Чорноморська зірка", 54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 32/1 (),

відповідача-2: ОСОБА_2, АДРЕСА_2 (код НОМЕР_2),

відповідача-3: товариства з обмеженою відповідальністю "ВІЛЛА-ВІТА", 57453, Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, просп. Курортний, 41 (),

про:

- визнання недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів учасників, оформлених протоколом № 05/04/2018 Загальних зборів учасників ТОВ "Чорноморська зірка" від 05.04.2018 року;

- визнання недійсною нової редакції статуту, затвердженої протоколом № 05/04/2018 Загальних зборів учасників ТОВ "Чорноморська зірка" від 05.04.2018 року;

- скасування державної реєстрації змін до установчих документів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, проведених державним реєстратором О.М. Ботнаренко 12.04.2018 року № 3004129 та 13.04.2018 року запис № 5004129;

- визнання недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів учасників, оформлених протоколом № 53 Загальних зборів учасників ТОВ "Чорноморська зірка" від 21.02.2018 року;

- скасування державної реєстрації змін в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, проведених державним реєстратором О.М. Ботнаренко 22.02.2018 року запис № 4004129;

- визнання недійсною довіреності, виданої директором ТОВ "Чорноморська зірка" Слабокруговим Володимиром Іллічем Мавродієвій Ользі Миколаївні та посвідченої приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Димовим О.С. за № 322 від 22.02.2018 року;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу, серія та номер: 1960, виданого 27.04.2018 року, видавник Боненко Т.Л. приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 25871558 від 23.04.2018 року з відкриттям розділу, запису про право власності № 25936611 від 27.05.2018 року (реєстраційний № об'єкта нерухомого майна 209),

ВСТАНОВИВ:

01.06.2018 року ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Миколаївської області із позовом б/н від 01.06.2018 року до товариства з обмеженою відповідальністю "Чорноморська зірка", ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю "ВІЛЛА-ВІТА", в якому просить:

- визнати недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів учасників, оформлених протоколом № 05/04/2018 Загальних зборів учасників ТОВ "Чорноморська зірка" від 05.04.2018 року;

- визнати недійсною нову редакцію статуту, затверджену протоколом № 05/04/2018 Загальних зборів учасників ТОВ "Чорноморська зірка" від 05.04.2018 року;

- скасувати державну реєстрацію змін до установчих документів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, проведених державним реєстратором О.М. Ботнаренко 12.04.2018 року № 3004129 та 13.04.2018 року запис № 5004129;

- визнати недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів учасників, оформлених протоколом № 53 Загальних зборів учасників ТОВ "Чорноморська зірка" від 21.02.2018 року;

- скасувати державну реєстрацію змін в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, проведених державним реєстратором О.М. Ботнаренко 22.02.2018 року запис № 4004129;

- визнати недійсною довіреність, видану директором ТОВ "Чорноморська зірка" Слабокруговим Володимиром Іллічем Мавродієвій Ользі Миколаївні та посвідчену приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Димовим О.С. за № 322 від 22.02.2018 року;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 1960, виданий: 27.04.2018 року, видавник Боненко Т.Л. приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 25871558 від 23.04.2018 року з відкриттям розділу, запис про право власності № 25936611 від 27.05.2018 року (реєстраційний № об'єкта нерухомого майна 209).

Як на підставу свого позову позивач посилається на приписи ст.ст. 16, 92, 97, 99, 100, 117, 140, 145, 147, 203, 207, 215, 237, 244, 334, 346, 655 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 41, 53, 58-64 Закону України "Про господарські товариства", ст.ст. 88, 89 Господарського кодексу України, ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців", ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також на статут ТОВ "Чорноморська зірка" (в редакції, чинній на момент прийняття спірних рішень).

Ухвалою суду від 06.06.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

04.07.2018 року до суду від позивача надійшла заява від 04.07.2018 року про вжиття заходів забезпечення позову шляхом:

- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств, Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати реєстраційні дії щодо державної реєстрації нерухомого майна бази відпочинку "Росинка" за товариством з обмеженою відповідальністю "Чорноморська зірка", а саме заборонити здійснювати державну реєстрацію:

за адресою Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, проспект Курортний, 48-а: спальний корпус (кам'яний) літ. А житловою площею 820 кв.м., спальні вагончики (дерев'яні) за літ. В-1 - З1, вбиральня (кам'яна) літ.М, насосна (кам'яна) літ.Н, вагончики дерев'яні літ. О-1, О-2, О-3, П-1, П-2, П-3, туалет літ.Р, ворота №1, огорожа (металева) № 2,3,4,5,18, замощення асфальтове № 1, 11, 111, трансформаторні № 19, 20, свердловина № 21;

за адресою Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, проспект Курортний, 48-б: літ. Ф - павільйон-кафе "Волна".

Судом встановлено наступне.

10.12.2001 року реєстраційно-ліцензійною палатою Миколаївського міськвиконкому зареєстровано статут товариства з обмеженою відповідальністю "Чорноморська зірка", (реєстраційний № 15281).

Згідно статуту ОСОБА_1 є засновником товариства з часткою у статутному капіталі 50%.

Рішенням загальних зборів учасників ТОВ "Чорноморська зірка", оформлених протоколом № 05/04/2018 від 05.04.2018 року, ОСОБА_1 виключенню з учасників ТОВ "Чорноморська зірка".

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 29.05.2018 року засновником ТОВ "Чорноморська зірка" зазначено "ВІЛЛА-ВІТА" ().

Заявник вважає незаконним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Чорноморська зірка", оформлене протоколом № 05/04/2018 від 05.04.2018 року, оскільки зазначені загальні збори проведені за участі одного учасника ОСОБА_2, у якого право на частку 50% та на участь у Товаристві припинилось 22.01.2018 року після відчуження частки, та за відсутності заявника, тобто за відсутності кворуму для проведення зборів. Вищезазначені загальні збори учасників проведені без повідомлення у встановленому порядку другого учасника ОСОБА_1, яка володіє 50% статутного капіталу, чим було позбавлено заявника можливості взяти участь у загальних зборах.

ТОВ "Чорноморська зірка" придбало за договором купівлі-продажу від 19.12.2001 року базу відпочинку "Росинка", розташовану у с. Коблеве Березанського району Миколаївської області (цілісний майновий комплекс площею 1248,20 кв.м.)

Згідно Інформаційної довідки від 07.05.2018 року № 123142218 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна щодо суб'єкта ТОВ "Чорноморська зірка" за ТОВ "Чорноморська зірка" зареєстровано право власності на цілісний майновий комплекс бази відпочинку "Росинка" площею 1248,20 кв.м., розташований за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, просп. Курортний, 49, підстава виникнення права власності: договір купівлі - продажу від 19.12.2001 року.

В той же час, згідно Інформаційної довідки від 07.05.2018 року № 123142481 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, просп. Курортний, 49, за ТОВ "ВІЛЛА-ВІТА" () зареєстровано право власності на виробничий об'єкт базу відпочинку "Росинка" на підставі договору купівлі - продажу від 27.04.2018 року.

Позивач у позовній заяві зазначає, що без її відома 05.04.2018 року її було виключено зі складу учасників ТОВ "Чорноморська зірка", а в подальшому був здійснений виділ частини майна Товариства в окрему адресу (Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, просп. Курортний, 49) та 27.04.2018 року здійснений продаж зазначеної частини майна ТОВ "ВІЛЛА ВІТА", що стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом.

До заяви про вжиття заходів забезпечення позову від 04.07.2018 року позивачем долучено копію рішення Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області № 60 від 05.04.2018 року, яким:

- привласнено поштову адресу об'єкту нерухомого майна, який розташований в межах території Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області: земельній ділянці площею 0,8069 га для рекреаційного призначення під розміщення існуючої бази відпочинку "Росинка" ТОВ "Чорноморська зірка", кадастровий номер :09:000:0184, яка розташована в с. Коблеве по просп. Курортному, 49;

- змінено поштову адресу об'єктів нерухомого майна, які розташовані в межах території Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області:

земельній ділянці площею 2,2129 га для рекреаційного призначення під розміщення існуючої бази відпочинку "Росинка" ТОВ "Чорноморська зірка", кадастровий номер :09:000:0183, яка розташована в с. Коблеве по просп. Курортному з № 49 на № 48-а;

земельній ділянці площею 0,0912 га для комерційного використання під розміщення існуючого кафе "Волна" ТОВ "Чорноморська зірка", яка розташована в с. Коблеве по просп. Курортному з № 49 на № 48-б.

Також заявником надано копію заяви представника ТОВ "Чорноморська зірка" Мавродієвої О.М. від 14.03.2018 року, поданої на ім'я голови Коблівської сільської ради, відповідно до якої заявник просить надати дозвіл на розроблення технічної документації щодо відновлення меж земельної ділянки з кадастровими номерами :09:000:0183, :09:000:0184, :09:000:0168, :09:000:0169, :09:000:0188, які ТОВ "Чорноморська зірка" орендує на підставі договорів оренди ВВС № 641453 від 13.05.2004 року, ВВС № 641482 від 15.05.2004 року та ВСІ № 189777 від 06.09.2005 року, на яких розташований майновий комплекс бази відпочинку "Росинка", що належить ТОВ "Чорноморська зірка" на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2001 року.

Оскільки предметом спору у даній справі є в тому числі визнання недійсним договору купівлі-продажу № 1960 від 27.04.2018 року, відповідно до якого частина бази відпочинку "Росинка" продана ТОВ "ВІЛЛА ВІТА", виділ в окремі адреси земельних ділянок, на яких розташований майновий комплекс бази відпочинку "Росинка" може призвести до реєстрації за ТОВ "Чорноморська зірка" спірного майна за новими адресами, що у майбутньому може ускладнити виконання рішення суду.

Враховуючи викладене, суд вважає заяву ОСОБА_1 від 04.07.2018 року про вжиття заходів забезпечення позову обгрунтованою, але такою, що підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ст. 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується в тому числі забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 140, 144 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ОСОБА_1 від 04.07.2018 року про вжиття заходів забезпечення позову ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Чорноморська зірка", ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю "ВІЛЛА-ВІТА" - задовольнити частково.

2. Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств, Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати реєстраційні дії щодо державної реєстрації за товариством з обмеженою відповідальністю "Чорноморська зірка" нерухомого майна бази відпочинку "Росинка", розташованого за адресами Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, проспект Курортний, 48-а та Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, проспект Курортний, 48-б.

3. Оригінал ухвали, скріплений печаткою, надіслати заявнику.

Ухвала може бути пред'явлена до примусового виконання протягом трьох років.

Ухвала підлягає негайному виконанню, проте може бути оскаржена.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається в порядку та у строки, передбачені ст. ст. 256, 257 ГПК України із врахуванням його перехідних положень.

Суддя А.П. Алексєєв