ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2018 року Справа № 926/999/18

За позовом Департаменту економіки Чернівецької міської ради м. Чернівці

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Редакція газети «Свобода слова» м. Новоселиця, Новоселицького району, Чернівецької області

про стягнення 257967,73 грн.

Суддя Бутирський А.А.

при секретарі Губчак І.Б.

Представники сторін:

Від позивача ОСОБА_2 начальник відділу (довіреність від 01.06.2018 р.), ОСОБА_3 головний спеціаліст (довіреність від 01.06.2018 р.)

Від відповідача не зявився

У судовому засіданні приймали участь

СУТЬ СПОРУ: Департамент економіки Чернівецької міської ради м. Чернівці звернувся з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Редакція газети «Свобода слова» м. Новоселиця, Новоселицького району, Чернівецької області про стягнення 257967,73 грн. заборгованості, з них: 175307,08 грн. орендної плати та неустойки; 82660,65 грн. пені, що виникли у результаті неналежного виконання відповідачем умов договору № 157 від 06.06.2013 р.

Ухвалою від 26.04.2018 р. відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 16.05.2018 р.

Ухвалою від 16.05.2018 р. підготовче засідання відкладено на 11.06.2018 р. у звязку з неявкою відповідача.

Ухвалою від 11.06.2018 р. закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 27.06.2018 р.

27.06.2018 р. відповідач не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні, відзив на позов не представив, хоча і був повідомлений про час і місце слухання справи належним чином. При цьому неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті.

Розглянувши подані документи, зясувавши обставини справи, заслухавши представника позивача, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, суд

ВСТАНОВИВ:

06.06.2013 р. між департаментом економіки Чернівецької міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю редакція газети Свобода слова укладено договір оренди №157 нерухомого майна (далі Договір), предметом якого є оренда нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Чернівці, вул. Міцкевича Адама, 5, загальною площею 124,8 кв. м. для використання під редакцію газети терміном на 2 роки та 11 місяців.

За умовами договору орендодавець передав орендарю в оренду нерухоме майно, що є предметом Договору, вартістю 516298,00 грн., строком до 05.05.2016 року, а останній прийняв це приміщення та зобовязався щомісячно сплачувати орендну плату.

Орендна плата за Договором за перший місяць оренди з урахуванням ПДВ складає 5680,09 грн. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця (п.п. 2.1, 2.4 Договору).

Відповідно до п.4.1.3 Договору орендар зобовязується своєчасно та в повному обсязі щомісячно сплачувати орендну плату.

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 29.11.2016 р. у справі № 926/3548/16 за позовом департаменту економіки Чернівецької міської ради до ТОВ Свобода слова, яке набрало законної сили, розірвано Договір та стягнуто з відповідача заборгованість по орендній платі за період з 01.12.2015 р. по 31.08.2016 р.

Згадане рішення суду набрало законної сили 09.12.2016 р., а відтак саме з цієї дати Договір є розірваним.

За таких обставин позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 3 ст. 18 Закону України Про оренду державного та комунального майна орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Пунктом 2.12 Договору сторони узгодили, що починаючи з 1-го числа наступного місяця на суму недоїмки нараховується пеня за кожен день прострочення платежу, включаючи день оплати, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

За невиконання або неналежне виконання сторонами зобовязань за договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством (п.5.9 Договору).

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Згідно з ч. 1 ст. 548 Цивільного кодексу України, виконання зобовязання (основного зобовязання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Під неустойкою (штрафом, пенею), відповідно до статті 549 цього Кодексу розуміється грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Зокрема, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

При цьому, частиною 6 статті 231 ГК України визначено, що штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Частиною 2 ст. 551 ЦК України встановлено, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі.

Разом з тим, правило названої норми, що допускає збільшення договором розміру неустойки, встановленої законом, є загальним. Воно не виключає застосування спеціальних правил законів, хоч би вони були прийняті до введення в дію нового Цивільного кодексу України. Наведене стосується Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, яким розмір пені за прострочення виконання грошових зобов'язань, що може встановлюватись договором, обмежено подвійною обліковою ставкою НБУ на день прострочення.

Пунктом 6 статті 232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня коли зобовязання мало бути виконано.

Судовим слуханням встановлено, що відповідач у період 01.09.2016 р. 09.12.2016 р. не сплачував орендну плату, у звязку з чим з нього слід стягнути 33676,59 грн. боргу.

Також з відповідача слід стягнути 4671,13 грн. пені за період 01.10.2017 р. 09.07.2017 р., що передбачено ст. ст. 547, 549 Цивільного кодексу України та п. 5.4 Договору.

У решті вимог слід відмовити, оскільки позивач нарахував орендну плату після закінчення строку дії Договору, а саме: до лютого 2018 р., що не відповідає закону, оскільки зобовязання щодо сплати орендної плати у відповідача припинилось.

Судові витрати віднести на відповідача пропорційно задоволених вимог.

Керуючись ст. ст. 129, 233, 238, 240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю редакція газети Свобода слова (м. Новоселиця Новоселицького району Чернівецької області, вул. Боженка, 9, код 31948541) на користь департаменту економіки Чернівецької міської ради (м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 3, код 23246436,) 33676,59 грн. боргу, 4671,13 грн. пені та 575,22 грн. судового збору.

3. У решті вимог відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного господарського суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 27.06.2018 р.

Суддя ОСОБА_4