ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.03.2018р. Справа №905/2733/17

за позовом: Маріупольської міської ради Донецької області, м.Маріуполь,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані», м.Маріуполь,

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Бердянські ковбаси», м.Бердянськ,

про припинення договору оренди земельної ділянки

Суддя: Паляниця Ю.О.

Справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Маріупольська міська рада Донецької області, м.Маріуполь звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані», м.Маріуполь про визнання дії договору оренди земельної ділянки від 13.08.2013р., зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 01.11.2013р. на земельну ділянку за адресою: пр.Миру (Леніна), 71/41 в Центральному районі міста Маріуполь загальною площею 0,0054 га для обслуговування будівель торгівлі (обслуговування нежитлової будівлі торгівельного павільйону), укладеного між Маріупольською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» припиненим з 12.05.2017р.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 30.11.2017р. порушено провадження у справі №905/2733/17 та залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бердянські ковбаси».

Згідно з ухвалою від 11.01.2018р., у звязку з набранням чинності новою редакцією Господарського процесуального кодексу України, було ухвалено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на припинення у відповідача права користування земельною ділянкою, яка розташована у м.Маріуполі по проспекту Леніна (Миру), 71/41, з огляду на відчуження розташованого на відповідній земельній ділянці та належного Товариству з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» нерухомого майна на користь третьої особи.

Відповідач відзив у встановлений судом строк не надав, будь-яких пояснень по суті спору не представив, про розгляд справи був обізнаний, з огляду на наступне:

За приписами ч.1 ст.64 Господарського процесуального кодексу України (в редакції, яка діяла на момент порушення провадження у справі) ухвала про порушення провадження у справі надсилається учасникам судового процесу за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Частиною 5 ст.176 Господарського процесуального кодексу України (в редакції чинній з 15.12.2017р.) передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому ст.242 цього Кодексу, та з додержанням вимог ч.4 ст.120 цього Кодексу.

Відповідно до ч.11 ст.242 Господарського процесуального кодексу України, у випадку розгляду справи за матеріалами в паперовій формі судові рішення надсилаються в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Статтею 93 Цивільного кодексу України встановлено, що місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку.

В силу норм ч.4 ст.89 вказаного кодексу України відомості про місцезнаходження юридичної особи вносяться до Єдиного державного реєстру.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.

Згідно з відомостями, які наявні у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відповідач зареєстрований за адресою: 87516, Донецька обл., м.Маріуполь, просп.Перемоги, буд.21. Крім того, матеріали справи містять відомості щодо наступних адрес відповідача: 87500, м.Маріуполь, просп.Леніна (Миру), 71/41; 87500, АДРЕСА_1.

Так, на виконання приписів Господарського процесуального кодексу України, з метою повідомлення відповідача про розгляд справи, ухвали суду від 30.11.2017р., 11.01.2018р. були направлені судом рекомендованими листами з повідомленнями про вручення на вказані адреси відповідача.

Станом на дату розгляду справи конверти з ухвалами від 30.11.2017р. та від 11.01.2018р. (що надсилались за адресами: 87516, Донецька обл., м.Маріуполь, просп.Перемоги, буд.21; 87500, м.Маріуполь, просп.Леніна (Миру), 71/41) повернуті до суду відділенням поштового зв'язку з відмітками «за закінченням строку зберігання».

Згідно з п.5 ч.6 ст.242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення.

Відтак, за висновками суду, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки «за закінченням строку зберігання» свідчить про відмову відповідача отримати копію судового рішення і вважається днем вручення відповідачу ухвал суду в силу положень п.5 ч.6 ст.242 Господарського процесуального кодексу України.

Одночасно, ухвала від 11.01.2018р., надіслана за адресою: 87500, АДРЕСА_1, була вручена відповідачу, про що свідчить наявне у матеріалах справи рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення №350.

Разом з тим, згідно з ч.ч.1, 2 ст.3 Закону України «Про доступ до судових рішень» для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч.1 ст.4 Закону України «Про доступ до судових рішень»).

Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідач мав право та дійсну можливість ознайомитись з ухвалами від 30.11.2017р., 11.01.2018р. в Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

21.12.2017р. на адресу господарського суду надійшли письмові пояснення третьої особи, за змістом яких остання вказувала на наявність підстав для припинення провадження у справі у звязку з відсутністю предмета спору, оскільки з укладанням 12.05.2017р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бердянські ковбаси» договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, спірний договір оренди земельної ділянки від 13.08.2013р. (у відповідній редакції) припинив свою дію.

Частиною 2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Приймаючи до уваги, що відповідач у строк, встановлений ч.1 ст.251 Господарського процесуального кодексу України та ухвалою господарського суду від 11.01.2018р., не подав до суду відзиву на позов, за висновками суду, справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Відповідно до ст.13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

За приписами ст.ст.2, 3 Земельного кодексу України земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

За змістом ч.1 ст.116 вказаного кодексу України (у відповідній редакції) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ч.1 ст.93 Земельного кодексу України, ст.1 Закону України «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з ч.1 ст.124, ст.126 Земельного кодексу України (у відповідній редакції) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

В силу норм ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Рішенням №6/27-3122 від 16.04.2013р. Маріупольської міської ради «Про затвердження проекту землеустрою по відводу земельної ділянки по просп.Леніна, 71/41 у Жовтневому районі міста громадянці ОСОБА_1В.» встановлено затвердити проект землеустрою по відводу та надати із земель житлової та громадської забудови в оренду строком на 5 років земельну ділянку (кадастровий номер :01:007:0492) площею 0,0054 га з розміром орендної плати на рівні 5% від її грошової оцінки для обслуговування будівель громадської забудови (обслуговування нежитлової будівлі (торгівельного павільйону) без права здійснення містобудівної діяльності до затвердження плану зонування в установленому законом порядку по просп.Леніна, 71/41 у Жовтневому районі міста громадянці ОСОБА_1

13.08.2013р. між Маріупольською міською радою (орендодавець) та громадянкою ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки, за змістом п.п.1.1, 2.1 якого орендодавець, згідно з рішенням №6/27-3122 від 16.04.2013р. Маріупольської міської ради надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м.Маріуполь, пр.Леніна, 74/41 у Жовтневому районі міста Маріуполя (кадастровий номер :01:007:0492). В оренду передається земельна ділянка площею 0,0054 га.

Договір укладено на 5 років (з 16.04.2013р. по 16.04.2018р.) (п.3.1 договору оренди земельної ділянки б/н від 13.08.2013р.).

Відомості щодо державної реєстрації речового права (права оренди земельної ділянки) підтверджуються наявним у матеріалах справи витягом №22026771 від 22.05.2014р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.

За приписами ст.17 Закону України «Про оренду землі» (у відповідній редакції) передача об'єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом приймання-передачі.

За змістом п.6.4 договору б/н від 13.08.2013р. передача земельної ділянки орендарю здійснюється протягом 5 днів після державної реєстрації цього договору згідно з актом приймання-передачі обєкту оренди.

Відповідно до наявного у матеріалах справи акту приймання-передачі земельної ділянки згідно з договором б/н від 13.08.2013р., орендодавець передав, а орендар прийняв у користування земельну ділянку площею 0,0054 га, кадастровий номер :01:007:0492, розташовану за адресою: просп.Леніна, 71/41 у Жовтневому районі міста Маріуполя.

Рішенням №6/38-4371 від 28.03.2014р. Маріупольської міської ради «Про перехід права користування (оренди) земельними ділянками у Орджонікідзевському, Жовтневому районах міста до Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» встановлено, зокрема, припинити право оренди земельної ділянки площею 0,0054 га по просп.Леніна, 71/41 у Жовтневому районі міста громадянці ОСОБА_1; визнано таким, що втратило чинність рішення №6/27-3122 від 16.04.2013р. Маріупольської міської ради «Про затвердження проекту землеустрою по відводу земельної ділянки по просп.Леніна, 71/41 у Жовтневому районі міста громадянці ОСОБА_1В.»; надано в оренду строком на 5 років земельну ділянку (кадастровий номер :01:007:0492) площею 0,0054 га з розміром орендної плати на рівні 5% від її грошової оцінки для обслуговування будівель громадської забудови (обслуговування нежитлової будівлі - торгівельного павільйону) по просп.Леніна, 71/41 у Жовтневому районі міста Товариству з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» (); внести відповідні зміни до договору оренди земельної ділянки від 13.08.2013р., який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію інших речових прав (витяг №3349758 від 01.11.2013р.), шляхом укладення додаткового договору між громадянкою ОСОБА_1, Маріупольською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» (п.п.13-16 рішення).

13.04.2014р. між Маріупольською міською радою (орендодавець), громадянкою ОСОБА_1 (попередній орендар) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» (орендар) був укладений додатковий договір до договору оренди від 13.08.2013р., предметом якого є внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 13.08.2013р., витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 01.11.2013р. №3349758, щодо зміни орендаря; на підставі пунктів 13, 14, 15 рішення Маріупольської міської ради №6/38-4371 від 28.03.2014р. припинити право оренди земельної ділянки площею 0,0054 га по пр.Леніна, 71/41 у Жовтневому районі міста Маріуполя громадянці ОСОБА_1 та внести зміни у діючий договір оренди земельної ділянки.

За приписами п.2 додаткового договору б/н від 13.04.2014р. внесено зміни до преамбули договору оренди земельної ділянки від 13.08.2013р., визначено орендодавцем наведеної вище земельної ділянки Маріупольську міську раду, орендарем Товариство з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані».

Додатковий договір укладено на 10 років (з 28.03.2014р. по 28.03.2024р.) (п.3.1 додаткового договору від 13.04.2014р.).

Відповідна копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, яка засвідчує право оренди земельної ділянки за Товариством з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» наявна у матеріалах справи.

Рішенням №7/4-39 від 28.01.2016р. Маріупольської міської ради «Про перейменування обєктів топоніміки міста» затверджено перейменувати у м.Маріуполі райони у місті, вулиці, провулки, узвози, проїзди, проспекти, площі та інші обєкти топоніміки, назви яких містять символіку комуністичного тоталітарного режиму; за змістом наведеного у додатку №1 до вказаного рішення переліку, проспект Леніна у Жовтневому районі міста Маріуполь перейменовано у проспект Миру Центрального району міста Маріуполь.

12.05.2017р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бердянські ковбаси» (покупець) був укладений договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, за змістом п.1 якого продавець продав, а покупець купив нежитлову будівлю, розташовану в місті Маріуполі Донецької області по проспекту Миру, буд.71/41, загальною площею 7,6 кв. м, основне літ. А-1, на земельній ділянці площею 0,0054 га, кадастровий номер :01:007:0492, власником якої є Маріупольська міська рада.

Відповідно до п.13 вказаного договору купівлі-продажу нежитлової будівлі право власності на предмет договору надходить покупцю з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації.

Вказаний договір підписано представниками покупця та продавця, посвідчено приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2 та зареєстровано в реєстрі за №951.

Як вбачається зі змісту витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником нежитлової будівлі загальною площею 7,6 кв. м, розташованої на земельній ділянці за адресою: Донецька область, м.Маріуполь, проспект Миру, 71/41, кадастровий номер :01:007:0492 є Товариство з обмеженою відповідальністю «Бердянські ковбаси».

Як зазначалось, відповідно до ч.1 ст.93 Земельного кодексу України, ст.1 Закону України «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

За змістом п.«е» ч.1 ст.141 Земельного кодексу України підставою припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Відповідно до положень ст.31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.

За приписами ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України встановлено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

При цьому, ч.3 ст.7 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда.

Виходячи зі змісту вказаних норм, у разі переходу права власності на майно, що знаходиться на орендованій земельній ділянці, до нового власника з моменту набуття права власності на це майно переходить право оренди земельної ділянки на якій вказане майно розміщене у тому самому обсязі та умовах, які були у попереднього власника.

Таким чином, з моменту набуття права власності на нерухоме майно особа, яка стала новим власником такого майна, одночасно набуває права оренди земельної ділянки, на якій розміщене це майно у зв'язку з припиненням права власності на нього та, відповідно, припиненням права користування попереднього власника земельною ділянкою, на якій це майно розміщене. Тобто, особа, яка набула права власності на це майно фактично стає орендарем земельної ділянки, на якій воно розміщене у тому ж обсязі та на умовах, як і у попереднього власника. При цьому, договір оренди земельної ділянки не припиняється в цілому, має місце заміна сторони в зобовязанні.

Як вказувалось судом, Товариство з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» було орендарем земельної ділянки яка знаходиться за адресою: м.Маріуполь, пр.Леніна, 74/41 у Жовтневому районі міста Маріуполя (кадастровий номер :01:007:0492), площею 0,0054 га на підставі договору оренди землі від 13.08.2013р. (з відповідними змінами).

Крім того, Товариство з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» було власником нежитлової будівлі загальною площею 7,6 кв. м, основне літ. А-1, яка розташована на земельній ділянці площею 0,0054 га, кадастровий номер :01:007:0492.

В подальшому Товариство з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» продало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Бердянські ковбаси» придбало нежитлову будівлю загальною площею 7,6 кв. м, основне літ.А-1, яка розташована на земельній ділянці у місті Маріуполі Донецької області по просп.Миру, 74/41 у Центральному районі міста Маріуполя, загальною площею 0,0054 га, кадастровий номер :01:007:0492 на підставі договору купівлі-продажу від 12.05.2017р.

Наведені вище обставини свідчать, що 12.05.2017р. (день купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна та державної реєстрації права власності) у Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» автоматично припинилось право оренди спірною земельною ділянкою кадастровий номер :01:007:0492, а у Товариства з обмеженою відповідальністю «Бердянські ковбаси» виникло вищевказане речове право щодо користування останньою.

При цьому, договір оренди земельної ділянки від 13.08.2013р. не припинив свою дію в цілому, оскільки, за висновками суду, 12.05.2017р. відбулась заміна сторони в зобовязанні, а саме з Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» на нового орендаря Товариство з обмеженою відповідальністю «Бердянські ковбаси» в силу положень ч.1 ст.120 Земельного кодексу України та ч.3 ст.7 Закону України «Про оренду землі».

З огляду на вищевикладене, господарський суд дійшов висновку, що договір оренди землі від 13.08.2013р. не припинив свою дію та є таким, що створює взаємні права і обовязки для Маріупольської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Бердянські ковбаси».

Наразі, сторони не позбавлені права та можливості внести відповідні зміни у договір шляхом укладання додаткової угоди.

Згідно із ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.16 вказаного кодексу України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За приписами ч.ч.1, 2 ст.20 Господарського кодексу України встановлено, що держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів. Кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів.

В силу норм ч.2 ст.4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Таким чином, за приписами чинного законодавства, основною метою здійснення правосуддя є захист та відновлення порушеного права відповідної особи, яка звернулась до суду із відповідною позовною заявою.

В той же час, захист порушеного права або охоронюваного законом інтересу здійснюється судом із дотримання основних засад судочинства, за наявності достатніх правових підстав та відповідних належних доказів, які підтверджують ту чи іншу обставину.

Так, ст.129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін, яка, зокрема, проявляється в тому, що, як зазначається в ч.1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування

З урахуванням вимог ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Як встановлено, Маріупольською міської радою при зверненні до суду з розглядуваним позовом не зазначено, яким саме чином порушуються її права та охоронювані законом інтереси, та не надано жодних належних та допустимих доказів в розумінні ст.ст.76, 77 Господарського процесуального кодексу України, які б свідчили про порушення її прав.

Крім того, як вже зазначалось вище, договір оренди земельної ділянки від 13.08.2013р. є діючим, створює взаємні права та обовязки для його сторін та є обовязковим до виконання в силу положень ст.629 Цивільного кодексу України.

Таким чином, приймаючи до уваги вищенаведене, позов Маріупольської міської ради Донецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» про визнання дії договору оренди земельної ділянки від 13.08.2013р, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 01.11.2013р. на земельну ділянку за адресою: пр.Миру (Леніна), 71/41 в Центральному районі міста Маріуполь загальною площею 0,0054 га для обслуговування будівель торгівлі (обслуговування нежитлової будівлі торгівельного павільйону), укладеного між Маріупольською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Термінал - Сервіс Компані» припиненим з 12.05.2017р., є необгрунтованим та таким, що підлягає залишенню без задоволення.

Твердження третьої особи щодо наявність підстав для припинення провадження у справі у звязку з відсутністю предмета спору, до уваги судом не приймаються зважаючи на висновки суду про відмову у задоволенні позову.

Згідно зі ст.129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір підлягає віднесенню на позивача.

Дослідивши докази, які наявні у матеріалах справи, керуючись ст.ст.86, 129, 236-238, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Вступну та резолютивну частини рішення складено та підписано 12.03.2018р.

Повний текст рішення складено та підписано 19.03.2018р.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного господарського суду через відповідний місцевий господарський суд протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ю.О.Паляниця