ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" липня 2018 р.Справа № 5023/4346/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Тютюник О.Ю.

розглянувши заяву ліквідатора ФО П ОСОБА_2 арбітражного керуючого Онищенка Костянтина Сергійовича про витребування майна банкрута

по справі

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "VIP LTD", м. Харків,
до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків,
про визнання банкрутом
за участю :

ліквідатора - Онищенка К.С.,

представника ТОВ "Ронін" - Тітар Т.В. (директор),

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 05 вересня 2012 року боржника - фізичну особу - підприємця ОСОБА_2 визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Яновського С.С., якого зобов'язано виконати ліквідаційну процедуру.

Ухвалою суду від 26.12.2016 ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Онищенка Костянтина Сергійовича.

17.04.2018 на адресу суду надійшла заява ліквідатора ФО П ОСОБА_2 арбітражного керуючого Онищенка Костянтина Сергійовича про витребування майна банкрута, в якій ліквідатор просить суд :

- визнати право власності на нежитлове приміщення 1-го поверху № 1-б, 1-в, 1-г, 1-д загальною площею 33,8 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5" об'єкт житлової нерухомості: ні, та нежитлове приміщення 1-го поверху № 2-а, 2-б, 2-в, 2-г, 2-д загальною площею 35,2 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5", об'єкт житлової нерухомості: ні, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_2;

- витребувати нежитлове приміщення 1-го поверху № 1-б, 1-в, 1-г, 1-д загальною площею 33,8 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5" об'єкт житлової нерухомості: ні, та нежитлове приміщення 1-го поверху № 2-а, 2-б, 2-в, 2-г, 2-д загальною площею 35,2 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5", об'єкт житлової нерухомості: ні, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, із чужого незаконного володіння ТОВ "Юридична компанія "Ронін", , на користь ОСОБА_2;

- встановити, що новостворені об'єкти : нежитлове приміщення 1-го поверху № 1-б, 1-в, 1-г, 1-д загальною площею 33,8 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5" об'єкт житлової нерухомості: ні, та нежитлове приміщення 1-го поверху № 2-а, 2-б, 2-в, 2-г, 2-д загальною площею 35,2 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5", об'єкт житлової нерухомості: ні, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, є предметом іпотеки за кредитними зобов'язаннями ОСОБА_2 перед АТ "УкрСиббанк";

- зареєструвати нежитлове приміщення 1-го поверху № 1-б, 1-в, 1-г, 1-д загальною площею 33,8 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5" об'єкт житлової нерухомості: ні, та нежитлове приміщення 1-го поверху № 2-а, 2-б, 2-в, 2-г, 2-д загальною площею 35,2 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5", об'єкт житлової нерухомості: ні, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_2

- накласти арешт на нежитлове приміщення 1-го поверху № 1-б, 1-в, 1-г, 1-д загальною площею 33,8 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5" об'єкт житлової нерухомості: ні, та нежитлове приміщення 1-го поверху № 2-а, 2-б, 2-в, 2-г, 2-д загальною площею 35,2 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5", об'єкт житлової нерухомості: ні, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Вказана заява прийнята судом до розгляду, до розгляду заяви залучено ТОВ "Ронін", заяву призначено в судове засідання на 22.05.2018.

21.05.2018 ліквідатором через канцелярію суду надійшло клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи.

В судовому засіданні 22.05.2018 оголошено перерву до 12.06.2018.

12.06.2018 судове засідання не відбулось у зв'язку з відрядженням судді Яризька В.О., розгляд справи та заяви ліквідатора було перенесено на 05.07.2018, про що учасники судового процесу були повідомлені належним чином.

У судове засідання 05.07.2018 з'явився ліквідатор та директор ТОВ "Ронін", інші учасники судового процесу не з'явились, про причини неявки суду не повідомили, відзив на заяву ліквідатора не надали.

Ліквідатор підтримує клопотання про призначення експертизи по справі.

Директор ТОВ "Ронін" залишає вирішення клопотання ліквідатора на розсуд суду, вказує, що для надання відзиву на заяву ліквідатора їй необхідний додатковий час.

Розглянувши клопотання ліквідатора про призначення судової будівельно - технічної експертизи, вислухавши думку учасників судового процесу, які присутні в судовому засіданні, суд встановив наступне.

Ліквідатор посилається на те, що банкруту належала чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, яка була реалізована в процедурі банкрутства, однак постановою ХАГС від 03.10.2016 визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між арбітражним керуючим Яновським С.С. і ТОВ "Виробничо - комерційна фірма "Х.О.Г." від 28.12.2012, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ліпінською І.Е. 28.12.2012 за реєстровим № 1942.

Як зазначає ліквідатор, після того як вказана житлова квартира була продана, то приміщення було виведено з житлового фонду та переведено в нежитловий фонд, крім того, поділено на окремі приміщення, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На даний час власником новостворених приміщень є ТОВ "Ронін".

Ліквідатор в поданій заяві просить встановити, що новостворені об'єкти : нежитлове приміщення 1-го поверху № 1-б, 1-в, 1-г, 1-д загальною площею 33,8 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5" об'єкт житлової нерухомості: ні, та нежитлове приміщення 1-го поверху № 2-а, 2-б, 2-в, 2-г, 2-д загальною площею 35,2 кв.м. в житловому будинку літ. "А-5", об'єкт житлової нерухомості: ні, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, є предметом іпотеки за кредитними зобов'язаннями ОСОБА_2 перед АТ "УкрСиббанк", а саме є тією самою чотирьохкімнатною квартирою АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань.

Суд зазначає, що для вирішення питань, що стосуються розгляду заяви ліквідатора, зокрема, для встановлення факту, що об"єкти нерухомості, які зареєстровані під різними реєстраційними номерами, фактично є одним і тим самим об"єктом, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право.

Враховуючи викладене, суд вважає клопотання ліквідатора про призначення судової будівельно-технічної експертизи обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись положеннями п. 2 ч.1 ст. 228 ГПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі в частині розгляду заяви ліквідатора ФО П ОСОБА_2 арбітражного керуючого Онищенка Костянтина Сергійовича про витребування майна банкрута.

Керуючись ст. ст. 99, п. 2 ч.1 ст. 228, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 3-1, 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції до 19.01.2013р.), суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора ФО П ОСОБА_2 арбітражного керуючого Онищенка Костянтина Сергійовича про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання :

Чи утворились нежитлові приміщення 1 - го поверху № 1-6, 1-в, 1-г, 1-д, загальною площею 33,8 кв.м., в житловому будинку літ. "А-5", та нежитлові приміщення, 1 - го поверху № 2-а, 2-6, 2-в, 2-г, 2-д, загальною площею 35,2 кв.м., в житловому будинку літ. "А-5", в результаті поділу квартири АДРЕСА_1?

Проведення судової експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл.проф.Н.С.Бокаріуса.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального Кодексу України.

В розпорядження експертів направити копії матеріали справи № 5023/4346/11.

Зобов'язати учасників судового процесу при необхідності надавати експерту витребувані ним документи через господарський суд.

Зобов'язати АТ "УкрСиббанк" (04070, м. Київ, вул. Андріївська, 2/12) здійснити оплату вартості експертизи.

Провадження у справі № 5023/4346/11 в частині розгляду заяви ліквідатора ФО П ОСОБА_2 арбітражного керуючого Онищенка Костянтина Сергійовича про витребування майна банкрута зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дати складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 09.07.2018.

Суддя Яризько В.О.