ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

05 липня 2018 року

Справа № 926/1168/18

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Байталюка В. Д., при помічнику судді (за доручення судді) Віщук О. П., розглянувши матеріали справи

за позовом виконувача обов'язків керівника Сторожинецької місцевої прокуратури Чернівецької області в інтересах держави в особі Магальської сільської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю «Екотехнік-Рідківці»

про стягнення орендної плати за землю в сумі 19710,71 грн., розірвання договору оренди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку

представники сторін:

від позивача – не з’явився;

від відповідача – не з’явився ;

за участю прокурора – Балицька Р. С.

В С Т А Н О В И В :

Виконувач обов'язків керівника Сторожинецької місцевої прокуратури Чернівецької області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Магальської сільської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «Екотехнік-Рідківці» про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 17045,71 грн. за період з 30.11.2017 по 31.05.2018, в тому числі пеня в сумі 620,19 грн., у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору оренди земельної ділянки від 02.07.2013. Окрім того, прокурор просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки від 02.07.2013 та зобов'язати відповідача повернути позивачу земельну ділянку, площею 2,3208 га, кадастровий номер :01:005:0051, розташовану в урочищі «Стара городина» с. Рідківці, Новоселицького району.

Позов мотивується тим, що 02.07.2013 між Рідківською сільською радою правонаступником якої є Магальська сільська рада та товариством з обмеженою відповідальністю «Екотехнік-Рідківці» було укладено договір оренди земельної ділянки згідно якого орендодавець (позивач) відповідно до рішення двадцятої сесії Рідківської сільської ради шостого скликання за № 10 від 25.06.2013 надав а орендар (відповідач) прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва, експлуатації та обслуговування фотовольтаїчної електростанції, що розташована в урочищі «Стара городина» на території Рідківської сільської ради в с. Рідківці, Новоселицького району, Чернівецької області, по вул. Ярошинська, 2, кадастровий номер :01:005:0051. Пунктом 2 Договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,3208 га в тому числі: ріллі – 0,4949 га, строком на 49 років. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.05.2018, право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0051 зареєстровано за Рідківською сільською радою, право оренди вказаної земельної ділянки – за ТОВ «Екотехнік-Рідківці», відомості про наявність на земельній ділянці будь-якого іншого нерухомого майна та державну реєстрацію права власності на нього – відсутні. Згідно пунктів 9-11, 14 Договору орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем виключно у грошовій формі в розмірі 3 % за рік від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації визначених законодавством. Орендна плата нараховується з дня укладення та підписання сторонами договору та вноситься частинами щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. У разі не внесення орендної плати у строки, визначені Договором, справляється пеня відповідно до ст. 129.4 Податкового кодексу України із розрахунком 120 % річних облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми за кожний день прострочення. В пункті 31 Договору зазначено, що орендар зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату. Однак, відповідач свої зобов’язання за Договором не виконував чим заборгував позивачу станом на 31.05.2018 борг в розмірі 17045,71 грн. за період з 30.11.2017 по 31.05.2018 з яких 16425,29 грн. – орендна плата та 620,19 грн. пеня. У зв’язку з цим позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою у сумі 19710,71 грн. та розірвати договір оренди земельної ділянки від 02.07.2013, площею 2,3208 га, кадастровий номер :01:005:0051 і повернути вказану земельну ділянку Магальській сільській раді.

Ухвалою суду від 12.06.2018 відкрито провадження у справі, розгляд її призначено на 05.07.2018.

До початку слухання справи від представника позивача надійшли письмові заяви в яких він підтримує позовні вимоги прокурора в повному обсязі та просить суд розглядати справу без його участі у зв’язку із зайнятістю в іншому судовому засіданні.

Відповідач, який був належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, явку свого представника у судове засідання не забезпечив, про причини його неявки суд не повідомив.

У зв’язку з перебуванням судді у щорічній відпустці присутньому прокурору у судовому засіданні запропоновано продовжити строк підготовчого провадження та відкласти розгляд справи після закінчення відпустки.

Прокурор в усній формі не заперечувала проти продовження строку підготовчого провадження та відкладення розгляду справи.

У зв’язку з вищевикладеним та відповідно до частини третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України суд продовжує строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладає підготовче засідання.

Керуючись частиною третьою статті 177 та статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1.          Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2.          Відкласти підготовче засідання на 23 серпня 2018 року о 10 год. 20 хв.

3.          Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1, третій поверх, тел. (0372) 52-47-40.

4.          Зобов’язати відповідача виконати вимоги суду викладені в ухвалі суду від 12.06.2018.

5.          Участь представників сторін та прокурора у судовому засіданні визнати обов'язковою.

6.          Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя                                В. Байталюк

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/