РІШЕННЯ

Іменем України

04 липня 2018 року м. Чернігів

Господарським судом Чернігівської області у складі судді Боброва Ю.М. розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження справу 927/337/18

за позовом: Керівника Бахмацької місцевої прокуратури Чернігівської області, вул. Шевченка, 46, м. Бахмач, Чернігівська область, 16500, в інтересах держави

в особі: 1. Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14000,

2. Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області, вул. В.Ющенка, 30, м. Батурин, Чернігівська область, 16512

до відповідача: Фермерського господарства «Курлович Андрій Миколайович», вул. Мічуріна, 1, м. Бахмач, Чернігівська область, 16500

про стягнення 9950,46 грн заборгованості з орендної плати за землю.

без виклику представників учасників справи

Керівником Бахмацької місцевої прокуратури Чернігівської області подано позов в інтересах держави в особі: 1. Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, 2. Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області до Фермерського господарства «Курлович Андрій Миколайович» про стягнення 9950,46 грн заборгованості з орендної плати за землю.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди землі б/н від 04.08.2016, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та ОСОБА_1.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 08.05.2018 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Відповідно до ч. 5, 7 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше пяти днів з дня отримання відзиву.

Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін суду не надходило.

Також ухвалою від 08.05.2018 встановлено учасникам справи строк для подання заяв по суті, зокрема, відповідачу - пятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали для подання до суду та іншим учасникам справи відзиву на позов з доданими до нього документами.

Відповідачем у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву не подано.

Ухвала про відкриття провадження у справі від 08.05.2018, направлена двічі на адресу відповідача: вул. Мічуріна, 1, м. Бахмач, Чернігівська область, 16500, повернута відділенням звязку з відмітками «за закінченням терміну зберігання».

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходження юридичної особи: 16500, Чернігівська область, Бахмацький район, місто Бахмач, вулиця Мічуріна, будинок 1.

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Оскільки ухвала суду від 08.05.2018 направлялась відповідачу на адресу, вказану в позовній заяві та ЄДР, і повернулась на адресу суду з відміткою відділення поштового звязку за закінченням терміну зберігання, суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про відкриття провадження у справі та встановлення йому строку для подання відзиву.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивачем-1 - Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області надано письмові пояснення по справі (а.с.46-47), в яких позивач підтримує позовні вимоги керівника Бахмацької місцевої прокуратури з мотивів, викладених у цих письмових поясненнях, та не заперечує проти розгляду даної справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Розглянувши по суті у порядку спрощеного позовного провадження матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 04.08.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області (Орендодавець) та громадянином України ОСОБА_1 (Орендар) укладено договір оренди землі б/н (далі - Договір) (а.с.18-19).

Після підписання Договору, на виконання вимог, встановлених законодавством ОСОБА_1 створено та 16.08.2016 зареєстровано Фермерське господарство «Курлович Андрій Миколайович», .

Факт передачі земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі обєкта оренди (земельної ділянки) від 04.08.2016 (а.с.23).

Відповідно до п.1 Договору, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (для ведення фермерського господарства) загальною площею 13,5498 га, в тому числі: рілля 4,9153 га, пасовища 8,6345 га, яка знаходиться на території Матіївської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.

В оренду передається земельна ділянка кадастровий номер № :14:000:0347 площею 13,5498 га, в тому числі: рілля 4,9153 га, пасовища 8,6345 га (п.2 Договору).

Договір укладено на 7 років (п.8 Договору).

Договір не розривався, у судовому порядку недійсним не визнавався.

Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі безготівково, у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок на рік. Станом на момент укладення цього Договору сума орендної плати, що вноситься Орендарем за використання земельних ділянок, складає 15000,46 грн на рік.

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції (п. 10 Договору).

Згідно з п. 11 Договору орендна плата вноситься щомісячно не пізніше 5 числа місяця наступного за звітним з дня виникнення права користування земельними ділянками.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Платність використання земельної ділянки є обовязковою умовою договору відповідно до вимог ст. 15 Закону України «Про оренду землі» і визначена в укладеному договорі.

Згідно зі статтею 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до статті 13 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі - це договір за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 21 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Статтею 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Згідно з листом Бахмацького відділення Прилуцької ОДПІ ГУ ДФС у Чернігівській області № 4/9/25-02 від 03.04.2018 станом на 31.01.2018 за ФГ «Курлович Андрій Миколайович» обліковується заборгованість з орендної плати за землю за 2017 рік у сумі 9950,46 грн.

Станом на момент подання позову заборгованість з орендної плати за землю відповідачем не сплачена і становить 9950,46 грн.

Відповідно до ч.ч. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (стаття 612 ЦК України).

Згідно з ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені допустимими доказами, тому доходить висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Судові витрати, відповідно до ст. 129 ГПК України, покладаються на відповідача.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Керуючись статтями 53, 74, 86, 129, 232, 233, 236, 236-238, 240, 241, 247-252, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з голови Фермерського господарства «Курлович Андрій Миколайович» ОСОБА_1 (вул. Мічуріна, 1, м. Бахмач, Чернігівська область, 16500; паспорт серії НМ № 219957, виданий Бахмацьким РВ УМВС України в Чернігівській області 05.07.2005, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Батринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області (вул. В.Ющенка, 30, м. Батурин, Чернігівська область, 16512; одержувач: УК у Бахмацькому районі/ОТГ м. Батурин/18010600, , ГУ ДКСУ в Чернігівській області, МФО 853592, р/р 0633) заборгованість з орендної плати за землю в сумі 9950,46 грн.

3. Стягнути з голови Фермерського господарства «Курлович Андрій Миколайович» ОСОБА_1 (вул. Мічуріна, 1, м. Бахмач, Чернігівська область, 16500; паспорт серії НМ № 219957, виданий Бахмацьким РВ УМВС України в Чернігівській області 05.07.2005, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Прокуратури Чернігівської області, (вул. Князя Чорного, 9, м. Чернігів, 14000, р/р 6008, МФО 820172, код 02910114, банк ДКСУ м. Київ) 1762,00 грн на відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного господарського суду через Господарський суд Чернігівської області.

Повне рішення складено та підписано 04.07.2018.

З повним текстом рішення можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя Ю.М. Бобров