ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 липня 2018 року м. Черкаси справа № 925/47/18

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., за участю секретаря судового засідання Бульби Н.О., сторони не викликались, розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Національного банку України, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестиційна компанія Агросоюз-РП, с. Мліїв, Городищенський район, Черкаська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Фінансова ініціатива»

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Черкаської області звернувся Національний банк України з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Інвестиційна компанія Агросоюз-РП про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 16.06.2014, укладеного для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 12/09/5 від 13.05.2014, укладеного позивачем та Публічним акціонерним товариством Комерційний банк Фінансова ініціатива. Предметом іпотеки є наступне нерухоме майно: нежитлова будівля доїльного блоку Г загальною площею 1934,1 кв. м., яка розташована за адресою: Черкаська область, Городищенський район, с. Мліїв, вул. Жовтнева, будинок 1а, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 03 та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія САВ 978758, виданого Виконавчим комітетом Мліївської сільської ради 15.11.2011.

Позивач просить встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за початковою ціною 495800,00 грн. (без ПДВ).

Ухвалою від 20.03.2018 Господарський суд Черкаської області призначив у цій справі судову оціночно будівельну експертизу, на вирішення якої поставив таке питання:

- яка ринкова (дійсна) вартість предмету іпотеки - 6 за договором іпотеки від 16.06.2014, укладеного між Національним банком України та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційна компанія Агросоюз-РП, а саме: нежитлова будівля доїльного блоку Г загальною площею 1934,1 кв. м., яка розташована за адресою: Черкаська область, Городищенський район, с. Мліїв, вул. Жовтнева, будинок 1а, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 03, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія САВ 978758, виданого Виконавчим комітетом Мліївської сільської ради 15.11.2011, станом на час проведення експертизи?

Вказаною вище ухвалою від 20.03.2018 Господарський суд Черкаської області проведення судової експертизи доручив Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, надав йому для проведення експертизи матеріали справи №925/47/18, поклав обовязок попередньої оплати експертизи на товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Агросоюз РП" і на час проведення експертизи зупинив провадження у справі.

22 травня 2018 року Черкаське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надіслало до Господарського суду Черкаської області клопотання судового експерта ОСОБА_1 про витребування додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, а саме:

- Інвентаризаційну справу (технічний паспорт) на нежитлову будівлю доїльного блоку Г, загальною площею 1934,1 кв.м., що розташований за адресою: Черкаська область, Городищенський район, с.Мліїв, вул..Жовтнева, 1а;

- довідку про нормативну вартість земельної ділянки під даними будівлями;

- довідку бухгалтерії про первісну і залишкову вартість вищеназваних обєктів.

13 червня 2018 року до Господарського суду Черкаської області надійшло клопотання Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 12.06.2018 №23/376 про забезпечення попередньої оплати експертизи в порядку, передбаченому чинним законодавством, згідно з рахунком від 11.06.2018 № 14038 у сумі 8294 грн. 00 коп.

Ухвалою від 18.06.2018 Господарський суд Черкаської області поновив провадження у цій справі, призначив розгляд клопотань Черкаського відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз та судового експерта ОСОБА_1 у судовому засіданні на 10 год. 00 хв. 26.06.2018 в приміщенні Господарського суду Черкаської області та зобовязав Національний банк України та товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Агросоюз РП" до дня судового засідання подати до Господарського суду Черкаської області витребувані судовим експертом додаткові матеріали.

Національний банк України на виконання ухвали господарського суду від 18.06.2018 надав господарському суду письмове пояснення та копії таких документів:

договору оренди землі від 30.11.2012

технічний паспорті на обєкт нерухомості;

балансової довідки станом на 01.06.2014.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Агросоюз РП" надіслало до господарського суду пояснення, до яких ним було додано довідку бухгалтерії про первісну і залишкову вартість об'єктів експертизи.

У своїх поясненнях ТОВ "Інвестиційна компанія "Агросоюз РП" повідомило,що технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 1934,1 кв.м. в адмінмежах Мліївської сільської ради Городищенського району Черкаської області (за межами населеного пункту) не розроблялася. Відповідно до ст. 20 ЗУ Про оцінку земель дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Враховуючи викладене, надати ОСОБА_1 з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель неможливо.

Відповідно до довідки бухгалтерії ТОВ "Інвестиційна компанія "Агросоюз РП" про первісну і залишкову вартість об'єктів експертизи повідомило, що нежитлова будівля птахофабрики по підрощуванню молодняка з прибудовами (літ. а-а15), прохідної з навісом та парканом загальною площею 3613,40 кв.м, яка розташована за адресою: Черкаська область, Городищенський район, с. Мліїв, вул.. Жовтнева,1а та обліковується на балансі підприємства під назвою «Комплекс приміщень с. Мліїв, вул. Жовтнева, 1А» та під інвентарним номером 000000823 та його балансова вартість станом на 01.06.2018 становить 95968,40 грн.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 13 Закону України "Про судову експертизу" незалежно від виду судочинства судовий експерт має право подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи;

Згідно з п. 2 ч. 6 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України передбачає право експерта заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Статтею 102 Господарського процесуального кодексу України встановлені такі норми:

1. Матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

2. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

3. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

4. У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з'ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

5. У разі скасування судом ухвали про призначення експертизи призначений судом експерт зобов'язаний негайно повернути суду матеріали та інші документи, що використовувалися для проведення експертизи.

Таким чином, клопотання судового експерта ОСОБА_1 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи, відповідає наданому йому чинним законодавством праву, тому господарський суд вважає за необхідне задовольнити це клопотання в частині надання судовому експерту поданих до господарського суду Національним банком України та ТОВ "Інвестиційна компанія "Агросоюз РП" додаткових матеріалів.

Разом з клопотанням про забезпечення попередньої оплати експертизи Черкаське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз подало до господарського суду рахунок від 11.06.2018 №14038 на оплату експертизи у сумі 8294 грн. 00 коп.

Відповідно до частини третьої і четвертої статті 15 Закону України "Про судову експертизу" витрати на проведення судових експертиз науково-дослідними установами Міністерства юстиції України, зокрема, у господарських справах відшкодовуються в порядку, передбаченому чинним законодавством.

Пленум Вищого господарського суду України у п. 23 своєї постанови від 23.03.2012 №4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" розяснив, що витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона, а у разі призначення господарським судом судової експертизи з власної ініціативи - сторона, визначена в ухвалі господарського суду про призначення судової експертизи. Тому в зазначеній ухвалі суд вправі зобов'язати відповідну сторону перерахувати, в тому числі шляхом здійснення попередньої оплати, суму витрат на проведення експертизи на рахунок експертної установи. У разі відмови чи ухилення заінтересованої сторони або сторони, зобов'язаної ухвалою господарського суду, від оплати витрат, пов'язаних з проведенням судової експертизи, суд може запропонувати іншій стороні оплатити ці витрати, а за відсутності і її згоди та за неможливості проведення судової експертизи без попередньої оплати її вартості суд розглядає справу на підставі наявних доказів.

Отже, у даному випадку, враховуючи, що ухвалою від 20.03.2018 господарський суд обовязок здійснення попередньої оплати експертизи поклав на товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Агросоюз РП", тому саме останнє й має оплатити наданий Черкаським відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз рахунок від 11.06.2018 №14038.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Таким чином, у звязку з призначенням судової експертизи та направленням матеріалів справи для її проведення до експертної установи, а тому неможливістю подальшого розгляду справи, провадження у справі підлягає зупиненню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 69, 102, 228, 234 Господарський суд Черкаської області, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта ОСОБА_1 про надання додаткових матеріалів задовольнити.

2. Надати судовому експерту ОСОБА_1 для проведення судової експертизи такі копії документів:

- надані Національним банком України:

договір оренди землі від 30.11.2012

технічний паспорті на обєкт нерухомості;

балансова довідка станом на 01.06.2014.

Надану ТОВ "Інвестиційна компанія "Агросоюз РП" довідку бухгалтерії про первісну і залишкову вартість об'єктів експертизи.

3. Клопотання Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про забезпечення попередньої оплати експертизи задовольнити.

4. Надіслати наданий Черкаським відділенням Київського науково дослідного інституту судових експертиз рахунок від 11.06.2018 №14038 товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Агросоюз РП" і встановити йому строк для оплати цього рахунку до 25 липня 2018 року.

5. Зупинити на час проведення експертизи провадження у справі.

6. Повідомити веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і протягом десяти днів може бути оскаржена до Київського апеляційного господарського суду через Господарський суд Черкаської області.

Суддя О.В. Чевгуз