УХВАЛА

м. Київ

25.06.2018Справа № 910/14334/13

Господарського суду міста Києва у складі: судді Бойка Р.В. (головуючий); суддів Морозова С.М., Літвінової М.Є., розглянувши вимогу Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" про подання реєстратору заяви про припинення обтяження і виключення його з реєстру, зареєстровану в межах справи №910/14334/13 за позовом Відкритого акціонерного товариства "Київенергобуд" до Фізичної особи-підприємця Іваненко Євгенія Петровича та Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" про визнання відсутнім права,

ВСТАНОВИВ:

На розгляді господарського суду міста Києва перебувала справа №910/14334/13 за позовом Відкритого акціонерного товариства "Київенергобуд" до Фізичної особи-підприємця Іваненко Євгенія Петровича та Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" про визнання відсутнім у відповідачів права власності на нерухоме майно (майстерня з виготовлення фарб і розкрою скла та лінолеуму зі складом бази БМУ-2 (літ. Б), загальною площею 662,9 кв.м.; нежитлова будівля бази БМУ-2, що являє собою незавершене будівництво будинку розчинного вузла; нежитлова будівля теслярної майстерні та матеріальних складів будівлі; майстерня виготовлення фарб і розкрою скла та лінолеуму зі складом, площею забудови 686,06 кв.м., загальною площею 707, 3 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А.

За наслідками вирішення спору у вказаній справі господарським судом міста Києва 01.10.2014 було прийнято рішення яким в задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

При цьому, під час вирішення спору ухвалою господарського суду міста Києва від 29.07.2013 було задоволено заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову та до вирішення спору по суті та набрання рішенням у справі законної сили, накладено арешт на вказане нерухоме майно.

На наслідками перегляду справи №910/14334/13 в суді апеляційної інстанції постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.12.2014 рішення господарського суду міста Києва від 01.10.2014 залишено без змін та постановлено скасувати заходи до забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду міста Києва від 29.07.2013 у справі №910/14334/13.

11.06.2018 через відділ діловодства господарського суду міста Києва від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" надійшла зазначена вимога, відповідно до якої останній вимагає протягом п'яти днів подати реєстратору заяву про припинення обтяження вжитого ухвалою господарського суду міста Києва від 29.07.2013 у справі №910/14334/13 і виключення його з реєстру.

Із тексту вказаної вимоги вбачається, що звернення з нею мотивовано наявністю станом на сьогоднішній день в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про обтяження на підставі ухвали господарського суду міста Києва від 29.07.2013 у справі №910/14334/13 нерухоме майно (майстерня з виготовлення фарб і розкрою скла та лінолеуму зі складом бази БМУ-2 (літ. Б), загальною площею 662,9 кв.м.; нежитлова будівля бази БМУ-2, що являє собою незавершене будівництво будинку розчинного вузла; нежитлова будівля теслярної майстерні та матеріальних складів будівлі; майстерня виготовлення фарб і розкрою скла та лінолеуму зі складом, площею забудови 686,06 кв.м., загальною площею 707, 3 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А, арештом, у зв'язку з чим заявник на підставі положень п. 24 Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2004 №830, вказує на існування обов'язку у суду щодо звернення до державного реєстратора із заявою про припинення відповідного обтяження.

Однак, суд відзначає наступне.

По-перше, як чинним Господарським процесуальним кодексом України, так і будь-яким іншим актом регулювання діяльності судів станом на сьогоднішній день не передбачено такої процесуальної форми звернення учасника справи в межах відповідної справи до суду як пред'явлення йому вимоги щодо вчинення тих чи інших дій, в т.ч. щодо безпосереднього звернення до визначених державою органів та суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, з метою вчинення реєстраційних дій на підставі судових рішень.

Тобто, звернення з відповідною вимогою до суду вчинено у формі не передбаченій чинним Господарським процесуальним кодексом України та має на меті спонукання суду до вчинення дій, які станом на сьогоднішній день не передбачені чинним законодавством України, що є підставою для відмови в її прийнятті.

По-друге, дане звернення заявника ґрунтується на положеннях Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2004 №830, однак, відповідний порядок не підлягає застосуванню в даному випадку взагалі, адже регулює виключно питання, пов'язані виключно з державною реєстрацією обтяжень рухомого майна.

В той же час, регулювання питань внесення відомостей до державних реєстрів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень станом на сьогоднішній день врегульовано, зокрема, положеннями Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, відповідного до якого визначено, що внесення відповідних відомостей, в т.ч. звернення із заявою про припинення запису про обтяження нерухомого майна, може здійснюватися шляхом безпосереднього особистого звернення заявника до суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріуса чи через фронт-офіси (центри надання адміністративних послуг) або ж шляхом подання заяви в електронній формі суб'єкту державної реєстрації прав або нотаріусу через веб-портал Міністерства юстиції України, який в свою чергу передбачає реєстрацію електронного кабінету суб'єкта звернення (заявника).

Однак, наразі суд не має в своєму розпорядженні зареєстрованого на офіційному веб-порталі Міністерства юстиції України електронного кабінету та визначеного порядку його використання з метою забезпечення самостійного виконання судом прийнятих рішень, що є підставою для внесення відомостей до державних реєстрів.

При цьому, з прийняттям Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності" (06.10.2016) було внесено зміни до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", в положеннях статті 311 якого визначено, що реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Єдиного державного реєстру судових рішень без подання відповідної заяви заявником.

Водночас, п.п. 1 п. 2 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності" встановлено, що до запровадження інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Єдиним державним реєстром судових рішень, передбаченої Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також у разі проведення реєстраційних дій на підставі рішень судів, що набрали законної сили, до запровадження відповідної інформаційної взаємодії реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться за зверненням заявника.

З метою забезпечення реалізації Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності" постановою Кабінету Міністрів України від 09.11.2016 №806 "Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України з питань державної реєстрації" було внесено відповідні зміни до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, та п.п. 2 п. 2 такої постанови визначено, що до запровадження інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Єдиним державним реєстром судових рішень, передбаченої Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також у разі проведення реєстраційних дій на підставі рішень судів, що набрали законної сили до запровадження відповідної інформаційної взаємодії, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі рішень судів проводиться за зверненням заявника до будь-якого державного реєстратора в межах Автономної Республіки Крим, області, міст Києва та Севастополя з дотриманням вимог, установлених п.п. 1 п. 2 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності".

Отже, до запровадження інформаційної взаємодії Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Єдиного державного реєстру судових рішень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі судових рішень проводиться виключно за зверненням зацікавленої особи до будь-якого державного реєстратора у встановленому порядку.

Відтак, в будь-якому випадку фактична можливість виконання судом вимоги заявника станом на сьогоднішній день відсутня.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку про необхідність відмови в прийнятті вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" про подання реєстратору заяви про припинення обтяження і виключення його з реєстру як такої, що подана у формі не передбаченій чинним законодавством України та щодо вчинення судом дій, можливість здійснення яких станом на сьогоднішній день відсутня.

При цьому, суд звертає увагу заявника на можливість особистого звернення до уповноваженого органу з питання реєстрації для зняття встановлено ухвалою господарського суду міста Києва від 29.07.2013 у справі №910/14334/13 обтяження з доданням належним чином засвідчених копії такої ухвали та постанови Київського апеляційного господарського суду від 18.12.2014 у справі №910/14334/13 (примірник яких суд вважає за необхідне направити заявнику разом з даною ухвалою).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. В прийнятті вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" про подання реєстратору заяви про припинення обтяження і виключення його з реєстру відмовити.

2. Направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Крокус Груп" належними чином засвідчені копії ухвали господарського суду міста Києва від 29.07.2013 та постанови Київського апеляційного господарського суду від 18.12.2014 у справі №910/14334/13.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом десяти днів шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного господарського суду або через господарський суд міста Києва.

Головуючий суддя Р.В. Бойко

Судді: С.М. Морозов

М.Є. Літвінова