ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" липня 2018 р. м. Київ Справа № 911/1295/18

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. за участю секретаря судового засідання Майбороди В.М. розглянувши справу

За позовом 1) Березанської міської ради Київської області, Київська обл., м. Березань

2) Підприємства "Березаньтепломережа", Київська обл., м. Березань

до Фізичної особи-підприємця Животок Олександра Олександровича, Київська обл., м. Березань

про виселення з орендованого приміщення

Представники сторін:

позивача 1 - Олексійчук Л.В.;

позивача 2 - Рудь Т.Є.;

відповідача - Животок О.О.

Обставини справи:

Позивачі звернулись до суду з позовом про виселення з орендованого приміщення ФОП Животок О.О. загальною площею 299,5 кв.м., які розташовані на першому поверсі (кімнати 4,5,6,7,23) та другому поверсі (кімнати № 36,37,38,39,53,55) двоповерхової будівлі, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. 18, яке було передано згідно договору оренди комунального майна № 24 від 12.10.2004 року.

Відповідно до ст. 50 ГПК України позивачем подана заява про залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Територіального управління Державної судової адміністрації України в Київській області.

В обгрунтування поданої заяви позивач посилається на п. 3 рішення виконавчого комітету Березанської міської ради №90 від 26.04.2017 року «Про оренду комунального майна м. Березань» нежитлове приміщення комунальної власності територіальної громади м. Березань загальною площею 607,1 м. кв. ( 2-поверх), що знаходиться за адресою м. Березань вул. Героїв Небесної Сотні, 20 (вул. Героїв Небесної Сотні, 18) надано в оренду поза конкурсом Територіальному управлінню Державної судової адміністрації України в Київській області для розміщення Березанського міського суду.

Відповідач заперечує проти поданої заяви.

Заслухавши пояснення представників сторін суд зазначає таке:

Згідно даних автоматизованої системи діловодства суду в провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/902/18 за позовом Фізичної особи-підприємця Животока Олександра Олександровича до Підприємства "Березаньтепломережа", Територіального управління державної судової адміністрації України в Київській області про визнання недійсним договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна територіальної громади м. Березань №172 від 20.10.2017 року, що підтверджується ухвалою суду, копія якої міститься в матеріалах справи.

Враховуючи те, що визнання недійсним договору оренди по справі № 911/902/18 пов'язано з даною справою про виселення відповідача з того ж приміщення суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі.

Частиною 1 статті 227 ГПК України визначено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку: об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Щодо заяви позивача про залучення третьої особи, то вона буде розглянута після поновлення провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у справі № 911/1295/18 до вирішення пов'язаної з нею іншою справою № 911/902/18, яка розглядається господарським судом Київської області.

Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Л.Я. Мальована