ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

05 липня 2018 року Справа № 926/1024/18

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Байталюка В. Д., при помічнику судді (за доручення судді) Віщук О. П., розглянувши матеріали справи

фізичної особи-підприємця Пастуха Василя Івановича

до головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області

про розірвання договору оренди землі

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2 та Кельменецька районна державна адміністрація Чернівецької області

представники сторін:

від позивача - Пастух В. І., ордер серії ЧЦ №13917 від 03.05.2018;

від відповідача - Смутняк О. В., довіреність № 06-22/18 від 05.01.2018;

від третіх осіб - не з'явилися.

В С Т А Н О В И В :

Фізична особа-підприємець Пастух Василь Іванович (Чернівецька область, Кельменецький район, с. Мошанець) звернувся з позовом до головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (м. Чернівці) в якому просить розірвати договір оренди землі від 01.12.2010, укладений між позивачем та Кельменецькою районною державною адміністрацією Чернівецької області, зареєстрований у Кельменецькому реєстраційному секторі Чернівецької філії Державного земельного кадастру за № 0410874V3321.

Позов мотивується тим, що 01.12.2010 між Пастухом В. І. (орендар) та Кельменецькою районною державною адміністрацію (орендодавець) було укладено договір оренди землі, зареєстрований у Кельменецькому реєстраційному секторі Чернівецької філії державного земельного кадастру за № 0410874V3321, згідно якого орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення земель запасу Мошанецької сільської ради, для обслуговування господарських будівель та споруд свинарника, які знаходяться за адресою: вул. Колгоспна, 14, с. Мошанець, Кельменецького району, Чернівецької області, за межами населеного пункту. Пунктом 2 Договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,3553 га, в тому числі 0,1293 га (під капітальною забудовою), 0,2260 га (прибудинкова територія), строком на 49 років. Згідно пункту 8 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі двадцяти ставок земельного податку, що становить 2753,88 грн. в рік, відповідно до розпорядження голови районної державної адміністрації від 04.11.2010 № 318. Орендна плата вноситься щомісячно, протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного місяця. Якщо термін сплати збігається з вихідним, то останнім днем граничного терміну сплати вважається перший робочий день після вихідного дня. Однак, 25.12.2015 між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, яка розташована на вищевказаній земельній ділянці. У зв'язку з тим, що фактичне користування земельною ділянкою та придбаною на ній будівлею здійснює її новий власник - ОСОБА_2, а позивач добровільно відмовився від права користування даною земельною ділянкою, позивач просить суд розірвати договір оренди землі від 01.12.2010 укладеного між Пастухом В. І. та Кельменецькою районною державною адміністрацією Чернівецької області.

Відповідач проти позову заперечує з підстав, викладених у його письмовому відзиві на позовну заяву.

Ухвалою суду від 05.05.2018 позовну заяву залишено без руху для усунення недоліків.

Ухвалою суду від 22.05.2018 відкрито провадження у справі, розгляд її призначено на 12.06.2018.

Ухвалою суду від 12.06.2018 відкладено підготовче засідання на 05.07.2018 у зв'язку з неявкою представників сторін.

Треті особи, які були належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, повторно явку своїх представників у судове засідання не забезпечили, про причини їх неявки суд не повідомили.

У зв'язку з перебуванням судді у щорічній відпустці присутнім представникам сторін у судовому засіданні запропоновано продовжити строк підготовчого провадження та відкласти розгляд справи після закінчення відпустки.

Представник позивача та відповідача в усній формі не заперечували проти продовження строку підготовчого провадження та відкладення розгляду справи.

У зв'язку з вищевикладеним та відповідно до частини третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України суд продовжує строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладає підготовче засідання.

Керуючись частиною третьою статті 177 та статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 21 серпня 2018 року о 10 год. 30 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1, третій поверх, тел. (0372) 52-47-40.

4. Запропонувати позивачу до початку наступного судового засідання надати письмові пояснення на відзив на позов.

5. Участь представників сторін та третіх осіб у судовому засіданні визнати обов'язковою.

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя В. Байталюк

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/