ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" червня 2018 р.Справа № 922/939/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

при секретарі Закопайло О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Харківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, код 04059243 3-я особа , що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Державної фіскальної служби у Харківській області, 61057, м. Харків, вул. Пушкінська, 46, код 39599198
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод "БУДІНВЕСТ", 61066, м. Харків, вул. Велощаводська, 1, код 14103790
про стягнення 23 841,47 грн. недоотриманого доходу
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 за довіреністю № 08-11/3926/2-17 від 27.12.2017

відповідача - ОСОБА_2 за довіреністю від 26.02.2018,

третьої особи ОСОБА_3 за довіреністю №13030/9/20-40-10-09-01 від 05.06.2018

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Харківська міська рада звернулася до господарського суду Харківської області з позовом про стягнення з ТОВ "Завод "Будінвест" 23 841,47 грн. недоотриманого доходу за користування земельною ділянкою площею 0,1036 га по вул. Механізаторській, 43в-41 в м. Харкові.

Судові витрати в розмірі 1 762,00 грн. судового збору просить покласти на відповідача.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.04.2018, для розгляду справи було визначено суддю Прохорова С.А.

Ухвалою суду від 12.04.2018 було відкрито провадження у справі, призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження, почато у справі №922/939/18 підготовче провадження. також вказаною ухвалою суду до участі у справи у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача було залучено Головне управління Державної фіскальної служби у Харківській області.

24.04.2018 третьою особою надані пояснення по справі (вх. № 10432 від 24.05.2018) відповідно до яких вказує, що питання стягнення з юридичних осіб недоотриманого Харківською міською радою доходу за користування земельними ділянками не належить до повноважень ГУ ДФС.

Відповідачем надано суду відзив на позовну заяву (вх. №11663 від 03.05.2018) відповідно до якого останній заперечує проти позовних вимог.

Протокольною ухвалою від 07.05.2018 підготовче засідання було відкладено на 17.05.2018.

Позивачем надано суду відповідь на відзив відповідача (вх. № 13311 від 11.05.2018).

Відповідачем надані заперечення на відповідь позивача на відзив (вх. № 15677 від 30.05.2018).

Ухвалою суду від 06.06.2018 було продовжено строк підготовчого провадження до 10.07.2018.

Ухвалою суду від 07.06.2018 було закрито підготовче провадження по справі та призначено розгляд справи по суті на 19.06.2018.

Представник позивача в судовому засіданні підтримував вимоги, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечував в повному обсязі.

Представник третьої особи підтримував раніше надані пояснення.

Згідно із ст.129 Конституції України однією з засад судочинства є змагальність.

За змістом ст. 13 Господарського процесуального кодексу України (в редакції, яка набула чинності 15.12.2017р.) встановлений такий принцип господарського судочинства як змагальність сторін, згідно з яким судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.

За приписом ст. 76 Господарського процесуального кодексу України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Тобто, змагальність полягає в тому, що сторони у процесуальній формі доводять перед судом свою правоту, за допомогою доказів переконують суд у правильності своєї правової позиції. Викладене вимагає від сторін ініціативи та активності в реалізації їхніх процесуальних прав.

В силу вимог ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов'язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Обов'язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005р. у справі Смірнова проти України).

Враховуючи положення ст.ст. 13, 74 ГПК України якими в господарському судочинстві реалізовано конституційний принцип змагальності судового процесу, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та заперечень та здійснені всі необхідні дії для забезпечення сторонами реалізації своїх процесуальних прав, а тому вважає за можливе розглядати справу за наявними в ній матеріалами і документами.

Відповідно до ст. 219 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та витребуваних судом.

У судовому засіданні 19.06.2018 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача та третьої особи, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням 35 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 27.04.2005 № 88/05 «Про припинення та надання в користування земельних ділянок юридичним та фізичним особам» Товариству з обмеженою відповідальністю «Завод «БУДІНВЕСТ» (Відповідач) надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,1036 га по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові для експлуатації та обслуговування стаціонарного кафе з літнім майданчиком строком до 01.01.2029.

На підставі вказаного рішення між Харківською міською радою та Відповідачем укладено договір оренди землі від 26.02.2008, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 08.

Пунктом 5 цього договору встановлено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1180132 грн.

Згідно з п. 9 договору розмір орендної плати за земельну ділянку становить:

- в рік 55699,32 грн.;

- в місяць 4641,61 грн.

Відповідно до п. 13 договору розмір орендної плати переглядається у тому числі «в інших випадках, передбачених законом».

Рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 № 1209/13 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 та базову вартість одного квадратного метра земель міста Харкова у сумі 291,18 грн., яка отримана на підставі витрат на освоєння і облаштування території міста станом на 01.01.2013 та підлягає в подальшому індексації в порядку, встановленому законодавством України (п.1.1 рішення).

Пунктом 2 цього рішення передбачено, що це рішення вводиться в дію з моменту оприлюднення в установленому порядку, а нормативна грошова оцінка земель міста Харкова станом на 01.01.2013 застосовується з 01 січня 2014 року.

Рішенням Харківської міської ради від 25.09.2013 № 1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станам на 01.01.2013»» встановлено, що плата за землю на підставі даних «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013» вводиться в дію з 01.01.2014. Зміни до договорів оренди землі, повязані зі зміною розміру орендної плати, оформлюються додатковою угодою до договору оренди землі згідно з Порядком оформлення договорів оренди землі у місті Харкові (п.п. 2, 3 рішення).

Постановою господарського суду Харківської області від 03.06.2015 у справі №922/4413/14 позовну заяву Харківської міської ради задоволено частково, внесено зміни до договору оренди землі від 26.02.2008 №08, зокрема, в частині зміни розміру орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га в звязку із зміною нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013.

Відповідно до вказаного рішення розмір орендної плати за користування Відповідачем земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га згідно з розрахунком від № 501/14 на рік становить 7,2 % від її нормативної грошової оцінки і складає 199511,21 грн., або в місяць - 16625,93 грн.

Обґрунтовуючи зазначене рішення, господарський суд Харківської області у мотивувальній частині рішення встановив наступне.

Згідно із ст. 15 Закону України «Про оренду землі» однією із істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Відповідно до ст. 21 цього Закону орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Статтею 288 Податкового кодексу України (ПК України) передбачено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.

Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:

- не може бути меншою розміру земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території;

- не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Відповідно до п. 289.1 ст. 289 ПК України для визначення розміру податку

та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Згідно із ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Згідно із ст. 15 цього Закону підставою для проведення оцінки земель (бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок) є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Статтею 18 вказаного Закону встановлено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років.

Рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 № 1209/13 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013.

Згідно з п. 1.1. вказаного рішення затверджено базову вартість одного квадратного метра земель міста Харкова у сумі 291,18 грн., яка отримана на підставі витрат на освоєння і облаштування території міста станом на 01.01.2013 та підлягає в подальшому індексації в порядку, встановленому законодавством України.

Пунктом 2 рішення встановлено, що це рішення вводиться в дію з моменту оприлюднення в установленому порядку, а нормативна грошова оцінка земель міста Харкова станом на 01.01.2013 застосовується з 01 січня 2014 року.

Попередня вартість 1 кв. м. землі у місті Харкові була визначена станом на

01.01.2007 на підставі рішення Харківської міської ради від 25.12.2007 № 335/07 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007 року», рішень Харківської міської ради від

27.02.2008 № 42/08 «Про затвердження «Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007 року» та була введена в дію з 01.03.2008.

Рішенням Харківської міської ради від 25.09.2013 № 1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станам на 01.01.2013»» встановлено, що плата за землю на підставі даних «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013» вводиться в дію з 01.01.2014. Зміни до договорів оренди землі, повязані зі зміною розміру орендної плати, оформлюються додатковою угодою до договору оренди землі згідно з Порядком оформлення договорів оренди землі у місті Харкові (п.2 рішення).

Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області надає інформацію про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки у формі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно з чинним законодавством (п. З рішення).

Відповідно до п.п. 3.1., 3.2. Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станам на 01.01.2013 зміна нормативної грошової оцінки земель є підставою для внесення змін до договору оренди землі. Зміни до договору оренди землі оформлюються додатковою угодою. Підготовка додаткової угоди здійснюється Департаментом земельних відносин відповідно до Порядку укладання договорів оренди землі у місті Харкові.

Рішенням Харківської міської ради від 19.12.2012 №960/12 затверджено Порядок оформлення договорів землі у місті Харкові, який діяв на час виникнення правовідносин.

Відповідно до п. 16.4 цього Порядку зміни до договору оренди землі, пов'язані зі зміною розміру орендної плати, оформляються додатковою угодою до договору оренди землі. Розмір орендної плати, передбачений договором оренди землі, підлягає перегляду, зокрема у випадку зміни нормативної грошової оцінки землі.

Статтею 144 Конституції України та ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рішення органів місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Згідно з витягом від 24.09.2013 № 923 з технічної документації нормативна грошова оцінка земельної ділянки по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га станом на 01.01.2013 складає 2770989 грн.

Орендна плата за користування ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га відповідно до розрахунку від 11.11.2013 № 501/14 розміру орендної плати за земельну ділянку складає:

- в рік: 199511,21 грн.;

- в місяць: 16625,93 грн.

Різниця розміру орендної плати на рік, що підлягає сплаті Відповідачем за користування зазначеною земельною ділянкою згідно із визначеним у договорі розміром орендної плати та оновленим розрахунком розміру орендної плати від 11.11.2013 № 501/14 відповідно до нормативної грошової оцінки землі, що введена в дію з 01.01.2014, становить:

- в рік: 143811,89 грн.;

- в місяць: 11984,32 грн.

На підставі вказаних відомостей Департаментом земельних відносин Харківської міської ради було підготовлено та направлено 28.04.2014 на адресу

Відповідача додаткову угоду до договору оренди землі від 26.02.2008 №08 разом із листами-пропозиціями №4883/0/225-13 та №4925/0/225-13 від 13.12.2013.

Одержання Відповідачем 29.04.2014 вказаного проекту додаткової угоди та листів підтверджується копією повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ст. 188 Господарського кодексу України сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Як зазначає позивач, ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» вимоги Департаменту земельних відносин міської ради було проігноровано, протягом встановленого законом строку відповідь на листи-пропозиції до міської ради не направлена, додаткова угода до договору оренди землі не укладена.

Відповідно до ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Таким чином, виходячи із вищезазначеного судового рішення, вимоги Харківської міської ради щодо внесення змін до договору оренди землі в частини зміни розміру орендної плати, у зв'язку зі зміною нормативної грошової оцінки земель міста Харкова є законними, а відмова орендаря в добровільному порядку підписати додаткову угоду до договору оренди землі в частині цих змін є такою, що не відповідає чинному законодавству, а тому, отримавши від Харківської міської ради зазначену додаткову угоду до договору оренди землі, відповідач повинен був протягом двадцятиденного терміну підписати її та направити орендодавцеві і з дати підписання цієї угоди сплачувати оновлений розмір орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у його користуванні.

Земельна ділянка, яка перебуває в користуванні відповідача, відноситься до земель комунальної власності, у зв'язку з чим плата за землю у формі орендної плати, згідно з вимогами ПК України є податком на майно, який зараховується до місцевого бюджету (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14).

Відповідач, у своєму відзиві вказує, що процедура відшкодування збитків власникам землі встановлена відповідним Порядком визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 р. N 284.

В пункті 2 цього Порядку встановлено, що розміри збитків визначаються комісіями, створеними Київською та Севастопольською міськими, районними державними адміністраціями, виконавчими комітетами міських (міст обласного значення) рад. Відповідач вважає, що позивач не дотримується визначеної Порядком процедури встановлення збитків (неодержаних доходів).

З даного приводу суд зазначає, що вказана постанова не може застосовуватися до вказаних спірних правовідносин, оскільки вона регулює вичерпний перелік випадків, в яких власникам землі та землекористувачам можуть відшкодовуються збитки, саме в порядку, визначеному цією Постановою. Що стосується інших збитків, не врегульованих цією Постановою, то вони відшкодовуються згідно ст. 22 ЦК України.

У даному випадку, Харківська міська рада звернулася з позовом до ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ про стягнення недоотриманого доходу за користування земельною ділянкою по Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові відповідно до договору оренди землі, який полягає у сплаті коштів за її користування в розмірі, який не відповідає чинному законодавству, та не потребує жодних додаткових дій з боку Харківської міської ради, як того вимагає Постанова КМУ від 19.04.1993 № 284.

Статтею 22 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Збитками є:

1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);

2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин» якби її право не було порушене (упущена вигода).

Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.

Статтею 225 ГК України передбачено, що до складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включаються, зокрема, неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов'язання другою стороною.

Відповідно до статті 226 ГК України учасник господарських відносин, який вчинив господарське правопорушення, зобов'язаний вжити необхідних заходів щодо запобігання збиткам у господарській сфері інших учасників господарських відносин або щодо зменшення їх розміру, а у разі якщо збитків завдано іншим суб'єктам, - зобов'язаний відшкодувати на вимогу них суб'єктів збитки у добровільному порядку в повному обсязі, якщо законом або договором сторін не передбачено відшкодування збитків в іншому обсязі.

Господарське правопорушення - це протиправна дія або бездіяльність учасника господарських відносин, яка не відповідає вимогам норм господарського права, не узгоджується з юридичними обовязками зазначеного учасника, порушує субєктивні права іншого учасника господарських відносин або третіх осіб.

Елементами складу господарського правопорушення є:

1) факт протиправної господарської поведінки, тобто порушення норми закону, умови договору, обов'язкового для учасника господарських відносин планового завдання тощо, внаслідок чого заподіюються збитки чи інша шкода правам або інтересам потерпілого учасника господарських відносин;

2) наявність збитків чи інших негативних наслідків для потерпілого;

3) причинний зв'язок між протиправною поведінкою порушника і заподіяним потерпілому збитками;

4) вина правопорушника, про яку в господарському праві свідчать два елементи: по-перше, наявність у суб'єкта господарських відносин реальної можливості діяти правомірно і попередити настання негативних наслідків (збитків) і, по-друге, неприйняття ним усіх необхідних заходів для недопущення протиправної поведінки і запобігання настання збитків.

У даному випадку наявні всі елементи господарського правопорушення.

1. Факт протиправної господарської поведінки.

Рішенням 35 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 27.04.2005 № 88/05 «Про припинення та надання в користування земельних ділянок юридичним та фізичним особам» Товариству з обмеженою відповідальністю «Завод «БУДІНВЕСТ» (Відповідач) надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,1036 га по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові для експлуатації та обслуговування стаціонарного кафе з літнім майданчиком строком до 01.01.2029.

На підставі вказаного рішення між Харківською міською радою та Відповідачем укладено договір оренди землі від 26.02.2008, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 08.

Пунктом 5 цього договору встановлено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1180132 грн.

Згідно з п. 9 договору розмір орендної плати за земельну ділянку становить:

- в рік 55699,32 грн.;

- в місяць 4641,61 грн.

Відповідно до п. 13 договору розмір орендної плати переглядається у тому числі «в інших випадках, передбачених законом».

Статтею 1 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Згідно з пункту 289.1 ст. 289 Податкового кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Підставою для виникнення зобов'язання є, зокрема, договори та інші правочини (статті 11, 509 Цивільного кодексу України)

Згідно з статтею 632 цього Кодексу ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Статтею 286.2. Податкового кодексу України передбачено, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов'язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

Рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 № 1209/13 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013.

Згідно п. 1.1. вказаного рішення затверджено базову вартість одного квадратного метра земель міста Харкова у сумі 291,18 грн., яка отримана на підставі витрат на освоєння і облаштування території міста станом на 01.01.2013 та підлягає в подальшому індексації в порядку, встановленому законодавством України.

Рішенням Харківської міської ради від 25.09.2013 № 1269/13

«Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станам на 01.01.2013» встановлено (п. 2, п. 3), що плата за землю на підставі даних «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013» вводиться в дію з 01.01.2014.

Згідно з витягом від 24.09.2013 № 923 з технічної документації нормативна грошова оцінка земельної ділянки по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га станом на 01.01.2013 складає 2770989 грн.

Орендна плата за користування ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га відповідно до розрахунку від 11.11.2013 № 501/14 розміру орендної плати за земельну ділянку складає:

- в рік: 199511,21 грн.;

- в місяць: 16625,93 грн.

Різниця розміру орендної плати на рік, що підлягає сплаті Відповідачем за користування зазначеною земельною ділянкою згідно із визначеним у договорі розміром орендної плати та оновленим розрахунком розміру орендної плати від 11.11.2013 № 501/14 відповідно до нормативної грошової оцінки землі, що введена в дію з 01.01.2014, становить:

- в рік: 143811,89 грн.;

- в місяць: 11984,32 грн.

Відповідно до п. 4.1. «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», затвердженого рішенням Харківської міської ради від 25.09.2013 № 1269/13 платники земельного податку (крім фізичних осіб) повинні в місячний термін з дня набрання чинності зазначеним рішенням звернутися до управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області для отримання витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та у строки, встановлені Податковим кодексом України, подати податкову декларацію на поточний рік до відповідного органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки разом з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Харківською міською радою було вжито всіх заході щодо приведення розміру орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові у відповідність до у відповідність до чинного законодавства та рішень міської ради про затвердження та впровадження нової нормативної грошової оцінки, шляхом направлення на адресу відповідача листа-пропозиції про внесення змін до договору оренди землі від 26.02.2008 № 08 разом з додатковою угодою, однак, як встановлено під час розгляду справи, ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» жодним чином не відреагувало на неї, в звязку з чим, Харківська міська рада й вимушена була звернутися до суду з позовом про внесення змін до вказаного договору.

2. Наявність збитків чи інших негативних наслідків для потерпілого.

Як вже було зазначено вище, постановою господарського суду Харківської області від 03.06.2015 у справі №922/4413/14 позовну заяву Харківської міської ради задоволено частково, внесено зміни до договору оренди землі від 26.02.2008 № 08, зокрема, в частині зміни розміру орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га в звязку із зміною нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013.

Відповідно до вказаного рішення розмір орендної плати за користування Відповідачем земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га згідно з розрахунком від № 501/14 на рік становить 7,2 % від її нормативної грошової оцінки і складає 199511,21 грн., або в місяць - 16625,93 грн.

Зазначеною постановою суд підтвердив те, що ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» повинно сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою згідно оновленого розрахунку, який базується на новій нормативній грошовій оцінці земель міста Харкова станом на 01.01.2013, яку введено в дію з 01.01.2014.

Різниця між розміром орендної плати за користування ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га відповідно до розміру нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 2013 рік та фактично сплаченою орендною платою за період з 10.04.2015 по 02.06.2015 (до дати набрання законної сили рішенням суду про внесення змін до договору в оренди землі в частині зміни розміру орендної плати) складає 23841,47 грн.

Зазначена сума є розміром плати за землю, яку позивач недоотримав за визначений період, але повинен був отримати, у разі, якщо б відповідач вчасно підписав додаткову угоду до договору оренди, а тому є збитками у формі недоотриманого доходу, як то передбачено ст. 22 ЦК України.

3. Причинний зв'язок між протиправною поведінкою порушника і заподіяним потерпілому збитками.

Причинний зв'язок між протиправною поведінкою ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» та спричиненням Харківській міській раді збитків у формі недоотриманого доходу в розмірі 23841,47 грн. полягає в тому, що відповідачем не було вжито заходів щодо приведення розміру орендної плати у відповідність до вимог Податкового кодексу України та рішення Харківської міської ради від 25.09.2013 № 1269/13 яким затверджено «Порядок впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станам на 01.01.2013».

ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» ще 29.04.2014 (дата отримання листа - пропозиції) було відомо про зміну нормативної грошової оцінки, та як наслідок - зміненого розміру орендної плати за користування земельної ділянки по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові, але будь-яких дій щодо сплати орендної плати відповідно до оновленого розрахунку - не вчиняло.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок не залежить від волевиявлення сторін договору оренди землі, а є способом регулювання державою плати за користування землею. Зміна нормативної грошової оцінки земельних ділянок є передумовою зміни розміру орендної плати. Не внесення сторонами договору оренди землі змін до його умов в частині, що встановлюються у законодавчому порядку, не звільняє сторін від обов'язку їх виконання, оскільки відповідно до положень статті 11 Цивільного кодексу України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Таким чином, внаслідок протиправної поведінки відповідача, яка полягала в ухиленні в добровільному порядку внести зміни до договору оренди землі і сплачувати, у звязку з цим, оновлений (змінений) розмір орендної плати за землю, Харківська міська рада, як потерпіла сторона, недоотримала доходу з плати за землю, розмір якого підтверджується розрахунками, наведеними у позовній заяві.

Вказане свідчить про наявність причинного звязку між протиправною поведінкою відповідача та недоотриманим доходом позивача.

4. Вина правопорушника, яка полягає у тому, що ним не була прийнята пропозиція Харківської міської ради про приведення розміру орендної плати у відповідність до чинного законодавства, що підтверджується відмовою у наданні будь якої відповіді на лист-пропозицію Департаменту земельних відносин щодо укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 26.02.2008 №08. Це підтверджує факт неприйняття відповідачем заходів, вчинених Харківською міською радою для недопущення протиправної поведінки ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» і запобігання настання збитків.

Харківською міською радою та її виконавчими органами було вжито всіх заходів, необхідних щодо внесення змін до договору оренди та отримання від ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» плати за користування земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові, у розмірі, який базується на новій нормативній грошовій оцінці земель м. Харкова станом на 01.01.2013, а саме - направлення відповідачу листа - пропозиції щодо внесення змін до договору оренди землі від 26.02.2008 №08 разом з підписаною з боку Харківської міської ради додатковою угодою.

Отримавши зазначену додаткову угоду відповідач зобовязаний був підписати та на її підставі сплачувати оновлений розмір плати за землю, оскільки сплата орендної плати за землю на підставі нормативної грошової оцінки випливає із положень Податкового кодексу України та ст. 11 ЦК України.

В порушення зазначених норм, ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» не підписало додаткову угоду до договору оренди, відповіді ХМР не надало, та продовжувало сплачувати плату за землю буз урахування нормативної грошової оцінки станом на 2103 рік, хоча повинно було і зобовязано вчинити дії стосовно її сплати у встановленому законом розмірі.

Таким чином, наявна вина відповідача у свідомому вчиненні дій, обовязок вчинення яких передбачено чинним законодавством.

Стосовно ж заперечень відповідача відносно того, що спір між позивачем та відповідачем щодо внесення змін до договору оренди землі від 26.02.2008 р. № 08 вирішувався судом у господарській справі № 922/4413/14, зміни редакції абзацу другого пункту 9 договору оренди землі від 26.02.2008 р. № 08, якою збільшено розмір орендної плати до 199511,21 грн. на рік, або в місяць - 16625,93 грн., набрали чинності на підставі постанови Харківського апеляційного господарського суду від 03.06.2015 р. А тому, відповідач вважає, що він не порушував своїх зобовязань за договором оренди землі від 26.02.2008 р. № 08 і своєчасно та в повному обсязі сплачував визначену ним суму орендної плати за користування земельною ділянкою, у позивача не має підстав стверджувати про завдання відповідачем збитків через нібито невиконання своїх зобовязань за цим договором, суд зазначає наступне.

Відповідно до розяснень Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики вирішення спорів пов'язаних з відшкодуванням шкоди» вирішуючи спори про стягнення заподіяних збитків, господарський суд перш за все повинен з'ясувати правові підстави покладення на винну особу зазначеної майнової відповідальності. При цьому господарському суду слід відрізняти обов'язок боржника відшкодувати збитки, завдані невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання, що випливає з договору (статті 623 ЦК України, від позадоговірної шкоди, тобто від зобов'язання, що виникає внаслідок завдання шкоди (глава 82 ЦК України). Тому помилковими є рішення окремих господарських судів, які при вирішенні спорів, пов'язаних з відшкодуванням збитків, заподіяних невиконанням або неналежним виконанням договірних зобов'язань, посилаються на статтю 1166 ЦК України.

Водночас необхідно враховувати, що можуть мати місце випадки, коли сторони перебувають у договірних відносинах, але заподіяння шкоди однією із сторін іншій стороні не пов'язане з виконанням зобов'язання, що випливає з цього договору. За таких обставин, незалежно від наявності договору, при вирішенні спору слід керуватися нормами ЦК України та ГК України щодо відшкодування позадоговірної шкоди.

При визначенні розміру збитків, якщо інше не передбачено законом або договором, враховуються ціни, що існували за місцем виконання зобовязання на день задоволення боржником у добровільному порядку вимоги сторони, яка зазнала збитків, а у разі якщо вимогу не задоволено у добровільному порядку, - на день подання до суду відповідного позову про стягнення збитків.

Виходячи з конкретних обставин, суд може задовольнити вимогу про відшкодування збитків, беручи до уваги ціни на день винесення рішення суду.

Згідно із ст. 229 ГК України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Обчислення розміру збитків здійснюється у валюті, в якій провадилися або повинні бути проведені розрахунки між сторонами, якщо інше не встановлено законом.

Зобовязання Відповідача сплачувати оновлений розмір орендної плати на підставі нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом 01.01.2013 підтверджено рішенням господарського суду Харківської області від 03.06.2016 у справі № 922/4413/14, яким внесено зміни до вищевказаного договору оренди землі в частині розміру орендної плати.

Внаслідок ухилення Відповідача від виконання свого обовязку в добровільному порядку підписати додаткову угоду до договору оренди землі та сплачувати змінений розмір орендної плати за землю Харківська міська рада, починаючи з дати отримання Відповідачем такої угоди і до набрання постановою Харківського апеляційного господарського суду у справі № 922/4413/14 законної сили (до 03.06.2015) недоотримала до місцевого бюджету дохід у вигляді плати за землю за користування земельною ділянкою комунальної власності по вул. Механізаторській, 43в-41а, що перебуває в оренді Відповідача, а тому, має право на його відшкодування у розмірі, визначеному в позовній заяві.

Відповідно до ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Статтею 257 ЦК України встановлено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Цей позов стосується стягнення різниці між розміром орендної плати за користування ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га відповідно до розміру нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 2013 рік та фактично сплаченою орендною платою за період з 10.04.2015 по 02.06.2015 (до дати набрання законної сили рішенням суду про внесення змін до договору в оренди землі в частині зміни розміру орендної плати), а тому подається в межах строку (3 роки), встановленого ст. 257 ЦК України.

На підставі Положення про Департамент земельних відносин, затвердженого рішенням Харківської міської ради №7/15 від 20.11.2015, на Департамент земельних відносин Харківської міської ради покладено повноваження щодо здійснення розрахунків розміру орендної плати з плати за землю.

Згідно із листа Департаменту земельних відносин Харківської міської ради від 30.03.2018 №2090/0/225-18 розмір орендної плати за користування ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові площею 0,1036 га відповідно до договору оренди землі від 26.02.2008 №08 згідно з нормативною грошовою оцінкою земель міста Харкова станом на 01.01.2013 складає: 2015 рік - в рік 249189,50 грн., в місяць - 20765,79 грн.

Виходячи із вищевказаного листа Департаменту земельних відносин, ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» повинно було сплатити за період з 10.04.2015 по 02.06.2015, який складається із одного повного місяця, 21-го дня квітня 2105 року та 2-х днів червня 2015 року, таку плату за землю:

10.04.2015- 30.04.2015 - 21 день - 692,19 грн./день - 14535,99 грн.

01.05.2015-01.06.2015 - 1 місяць - 20765,79 грн./міс. - 20765,79 грн.

01.06.2015-02.06.2015 - 2 дні - 692,19 грн./день - 1384,38 грн.

всього - 36686,16 грн.

Розмір орендної плати згідно з нормативною грошовою оцінкою земель міста Харкова станом на 01.01.2013 за один день квітня, червня 2015 року складає: 20765,79 грн./міс.: 30 днів = 692,19 грн./день.

Відповідно до зазначеного листа Департаменту земельних відносин Харківської міської ради розмір орендної плати, відповідно до договору оренди землі від 26.02.2008 № 08 (з урахуванням коефіцієнту індексації) без урахування нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 складає:

2015 рік - 10418,83 грн. в рік, 7270,64 грн. в місяць.

Правильність здійсненого Департаментом земельних відносин розрахунку розміру місячної орендної плати, яку сплачував відповідач на підставі зазначеного договору оренди землі без урахування нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2013 підтверджується наступним.

Згідно інформації, розміщеної на офіційному веб-сайті Центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, функції якого на цей час виконує Держгеокадастр, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель. Коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель становлять: 1996 рік - 1,703, 1997 рік - 1,059, 1998 рік - 1,006, 1999 рік - 1,127, 2000 рік - 1,182, 2001 рік - 1,02, 2005 рік - 1,035, 2007 рік - 1,028, 2008 рік - 1,152, 2009 рік - 1,059, 2010 рік - 1,0, 2011 рік - 1,0, 2012 рік - 1,0, 2013 рік - 1,0, 2014 рік - 1,249, 2015 рік - 1,433 (крім сільськогосподарських угідь) та 1,2 для сільськогосподарських угідь (рілля, перелоги, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження), 2016 рік - для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) - 1,0, для земель сільськогосподарського призначення - 1,06.

Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалася.

Зазначений договір було укладено в 2007 році.

Значення коефіцієнта індексації за певний рік застосовується в наступному році, яке йде за роком, за який його встановлено, шляхом помноження розміру орендної плати на його значення.

Розмір орендної плати за місяць 2015 року, який сплачував відповідач позивачу, без урахування нормативної грошової оцінки станом на 2013 складає:

4641,61 грн. х 1,028 х 1,152 х 1,059 х 1,249 = 7270,64.

Виходячи із вищевказаного листа Департаменту земельних відносин, ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» повинно було сплатити відповідно до договору оренди землі (з урахуванням коефіцієнту індексації) за період з 10.04.2015 по 02.06.2015, який складається із одного повного місяця, 21-го дня квітня 2105 року та 2-х днів червня 2015 року, таку плату за землю:

10.04.2015-30.04.2015 - 21 день - 242,35 грн./день - 5089,35 грн.

01.05.2015-01.06.2015 - 1 міс. - 7270,64 грн./міс. - 7270,64 грн.

01.06.2015-02.06.2015 - 2 дні - 242,35 грн./день - 484,70 грн.

Всього 12 844,69 грн.

Розмір орендної плати відповідно до договору оренди землі (з урахуванням коефіцієнту індексації) за один день квітня, червня 2015 року складає: 7270,64 грн./міс.: 30 днів = 242,35 грн./день.

Таким чином, розмір орендної плати, яку фактично сплачувало ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» в період з 10.04.2015 по 02.06.2015 відрізняється (є значно меншим) від розміру орендної плати, яку відповідач зобовязаний був сплачувати відповідно до вищевказаного договору оренди землі згідно нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 (лист Департаменту земельних відносин Харківської міської ради від 30.03.2018 №2090/0/225-18).

Розмір недоотриманого Харківською міською радою доходу з орендної плати за землю складає:

10.04.2015-02.06.2015 - 12844,69 грн. (фактично сплачена орендна плата) - 36686,16 грн. (Розмір орендної плати згідно нормативної грошової оцінки станом на 01.01.2013) - 23841,47 грн. (різниця).

Отже, різниця між розміром орендної плати за користування ТОВ «Завод «БУДІНВЕСТ» земельною ділянкою по вул. Механізаторській, 43в- 41а у м. Харкові площею 0,1036 га відповідно до розміру нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 2013 рік та фактично сплаченою орендною платою з урахуванням строку позовної давності складає 23841,47 грн.

Вказана позиція Харківської міської ради підтверджується постановою Вищого господарського суду України від 26.09.2017 у справі № 922/2097/16 за позовом Харківської міської ради до ТОВ «Гермес-Партнер» про стягнення коштів.

Зважаючи на встановлені факти та вимоги вищезазначених норм, а також враховуючи, що Відповідач в установленому порядку обставини, які повідомлені позивачем не спростував, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

При цьому, суд ураховує правову позицію, висловлену ЄСПЧ при розгляді справи "Серявін проти України", а саме те, що згідно з усталеною практикою Суду, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (див. рішення у справі "Руїс Торіха проти Іспанії" від 09.12.1994 р.). Хоча національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін, орган влади зобов'язаний виправдати свої дії, навівши обґрунтування своїх рішень (див. рішення у справі "Суомінен проти Фінляндії" від 01.07.2003 р.). Ще одне призначення обґрунтованого рішення полягає в тому, щоб продемонструвати сторонам, що вони були почуті.

Судовий збір, відповідно приписів ч. 1 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладається судом на відповідача.

Керуючись статтями 2, 73-74, 76-79, 86, 126, 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод "БУДІНВЕСТ" (61066, м. Харків, вул. Велозаводська, 1, код 14103790) на користь Харківської міської ради (, майдан Конституції, 7, м. Харків, 61200) 23 841, 47 грн. недоотриманого Харківською міською радою доходу за користування земельною ділянкою площею 0,1036 га по вул. Механізаторській, 43в-41а у м. Харкові.

Витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод "БУДІНВЕСТ" (61066, м. Харків, вул. Велозаводська, 1, код 14103790) на користь Харківської міської ради (, майдан Конституції, 7, м. Харків, 61200) - 1762 грн. судового збору за подання позовної заяви.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Згідно із ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга відповідно до ст. 256 Господарського процесуального кодексу України на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Харківського апеляційного господарського суду через господарський суд Харківської області (п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Позивач - Харківська міська рада (, майдан Конституції, 7, м. Харків, 61200).

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Завод "БУДІНВЕСТ" (61066, м. Харків, вул. Велозаводська, 1, код 14103790).

Повне рішення складено 27.06.2018 р.

Суддя ОСОБА_4