ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

05 липня 2018 року Справа № 926/1098/18

За позовом заступника прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради, м. Чернівці

до обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного кооперативу Зоряний-5, м. Чернівці

за участю третьої особи без самостійних вимог, на стороні позивача, Головного управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області, м. Чернівці

про стягнення заборгованості 376459,24 грн.

Суддя О.В. Гончарук

Представники:

від позивача ОСОБА_1М;

від відповідача не зявився;

від прокуратрури ОСОБА_2;

від третьої особи не зявився.

СУТЬ СПОРУ: заступник прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного кооперативу Зоряний-5, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 376459,24 грн.

В обґрунтування своїх вимог, прокурор посилається на те, що 28.03.2017 між Чернівецькою міською радою та обслуговуючим кооперативом житлово-будівельний кооператив Зоряний-5 укладено договір оренди землі №10474, який зареєстровано 19.04.2017 за номером 34830051.

Згідно із умовами договору оренди, Чернівецька міська рада на підставі рішення 22 сесії Чернівецької міської ради VII скликання від 01.03.2017 №610 надає, а обслуговуючий кооператив житлово-будівельний кооператив Зоряний-5 приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування виробничих будівель, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Героїв Майдану, 20 загальною площею 0,4995 га.

Відповідно до п.п. 4.1, 4.3, 4.4 п. 4 договору орендна плата вноситься орендарем виключно в грошовій формі в розмірі 515040,45 грн. на рік. Розмір орендної плати індексується у відповідності із чинним законодавством України.

Прокурор зазначає, що з матеріалів податкової справи та розрахунку зробленого прокурором, ОК ЖБК Зоряний-5 орендну плату за користування землею не сплачував упродовж 6 місяців (з червня по грудень 2017 року), внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати за договором №10474 від 28.03.2017 в сумі 251798,35 грн.

Рішенням 41 сесії VII скликання від 01.11.2017 №942 припинено договір оренди землі від 28.03.2017 №10474, за яким наявний борг в сумі 251798,35 грн., у звязку із змінами умов користування землею. Цим же рішенням, Чернівецька міська рада затверджує проект землеустрою щодо зміни цільового призначення землі та надає цю ж земельну ділянку в оренду ОК ЖБК Зоряний-5 та укладено договір оренди землі №10676, згідно із умовами якого, Чернівецька міська рада на підставі вказаного рішення надає, а ОК ЖБК Зоряний-5 приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Героїв Майдану, 20 загальною площею 0,4995 га.

Згідно п.п. 4.1, 4.3, 4.4 п. 4 договору орендна плата вноситься орендарем виключно в грошовій формі в розмірі 423963,87 грн. на рік.

Станом на 01.05.2018 за договором оренди землі №10676 від 15.12.2017 виник борг в сумі 125365,65 грн. (грудень 19374,69 грн., січень-березень 105990 грн. (3533,32*3)).

Однак, на думку прокурора, ОК ЖБК Зоряний-5, положень договору оренди землі та вимог законодавства не дотримується, не здійснює орендну плату в повному обсязі за користування земельною ділянкою.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 21.05.2018 відкрито провадження у справі з призначенням її до розгляду у підготовчому засіданні на 12.06.2018.

Ухвалою суду від 12.06.2018 підготовче засідання відкладено на 05.07.2018.

У підготовче засідання 05.07.2018 представники відповідача та третьої особи не зявилися. При цьому судом зясовано, що відповідача повідомлено належним чином про час, місце та дату даного підготовчого засідання, згідно адреси, вказаної в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: м. Чернівці, вулиця Героїв Майдану, 20.

Відтак, у суду відсутні підстави для відкладення підготовчого засідання у звязку з неявкою у дане засідання представника відповідача.

Присутній у судовому засіданні представник позивача просить суд відкласти підготовче засідання з метою витребування у третьої особи довідки (розрахунку) про розмір заборгованості відповідача з орендної плати за договором №10474 від 28.03.2017 та договором №10676 від 15.12.2017 за період з червня 2017 року по березень 2018 року.

За наслідками проведення підготовчого засідання, суд дійшов висновку про неодхідність відкладення підготовчого засідання.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За таких обставин, суд продовжує строк підготовчого провадження на 30 днів.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 177, 181, 182, 183, 216, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

1. Строк підготовчого провадження продовжити на 30 днів до 20.08.2018 включно.

2. Відкласти підготовче засідання на 11 год. 00 хв. 13 серпня 2018 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

3. Зобовязати Головне управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області надати суду, в сторк до 10.08.2018, надати довідку (розрахунок) про розмір заборгованості відповідача з орендної плати за договором №10474 від 28.03.2017 та договором №10676 від 15.12.2017 за період з червня 2017 року по березень 2018 року.

4. Повідомити присутніх у судовому засіданні прокурора та представника позивача про час, дату і місце наступного судового засідання безпосередньо у судовому засіданні під розписку.

Суддя О.В. Гончарук