ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09 липня 2018 року м. Черкаси справа № 925/650/18

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Сахно І.В., за участю прокурора Буджерак М.Р., представників сторін:

від позивача 1 - представник не з'явився,

від позивача 2 - представник не з'явився,

від відповідача - представник не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу:

за позовом заступника керівника Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі

Позивача 1: Дослідної станції помології імені Л.П.Симиренка Інституту садівництва Національної академії аграрних наук України, с. Мліїв, Городищенський район, Черкаська область,

Позивача 2: Національної академії аграрних наук України, м. Київ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Львівський сад", с. Стільсько, Миколаївський район, Львівська область,

про стягнення 217341,18 грн. заборгованості за договором оренди та повернення орендованого нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Черкаської області звернувся заступника керівника Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі позивача 1: Дослідної станції помології імені Л.П.Симиренка Інституту садівництва Національної академії аграрних наук України, с. Мліїв, Городищенський район, Черкаська область, позивача 2: Національної академії аграрних наук України, м. Київ, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Львівський сад", с. Стільсько, Миколаївський район, Львівська область, про стягнення 217341,18 грн. заборгованості за договором оренди та повернення орендованого нерухомого майна.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 25 червня 2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Представники сторін належним чином повідомлені про дату, час і місце проведення підготовчого засідання, однак в засідання не з'явились.

До початку судового засідання керівник відповідача подав суду клопотання про передачу позовної заяви за підсудністю до Господарського суду Львівської області. Клопотання мотивоване тим, що відповідач зареєстрований за адресою: с. Стільсько, Миколаївський район, Львівська область. На думку відповідача спір з позивачем 1 виник лише з приводу стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном, а спору про нерухоме майно у даній справі немає. Керівник відповідача просить суд розглянути клопотання без участі їхнього представника.

Прокурор у судовому засіданні проти задоволення клопотання відповідача заперечила, мотивуючи тим, що заявлено позов про стягнення 217341,18 грн. заборгованості за договором оренди та зобов'язання відповідача повернути орендоване нерухоме майно. Спір між сторонами виник через ті обставини, що відповідач ухиляється від сплати орендної плати за користування майном та від повернення власнику орендованого нерухомого майна, а тому прокурор просить суд вчинити це примусово.

Заслухавши прокурора, дослідивши матеріали справи та клопотання відповідача, суд встановив такі обставини.

16.03.2013 між Дослідною станцією помології імені Л.П.Симиренка Інституту садівництва Національної академії аграрних наук України, с. Мліїв, Городищенський район, Черкаська область (Орендодавець) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Львівський сад", с. Стільсько, Миколаївський район, Львівська область (Орендар) укладений договір оренди нерухомого майна по вул. Симиренка, 9, с. Мліїв, Городищенський район, Черкаська область (п. 1.1 договору).

Згідно з п. 10.1. договір укладений строком на 5 років і діє до 16.05.2018.

У разі припинення або розірвання Договору орендоване майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю. Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі. Обов'язок щодо складання акту приймання-передачі про повернення майна покладається на орендаря (п.п. 10.9, 10.10 договору).

16.05.2018 керівник позивача 1 направив відповідачеві листа, яким повідомив, що через невиконання останнім умов договору оренди, йому відмовлено в продовженні строку дії договору оренди від 16.05.2013. Керівник позивача 1 у листі вимагає повернути орендоване майно та сплатити заборгованість з орендної плати.

Листом від 23.05.2018 керівник відповідача направив листа позивачу 1, яким повідомив, що у зв'язку з закінченням договору оренди відповідач просить в подальшому не нараховувати орендні платежі. Відповідач зобов'язується забрати власне виробниче обладнання та товарно-матеріальні цінності до 31.12.2018.

Через невиконання відповідачем умов договору оренди прокурор звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом про примусове стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати та зобов'язання повернути орендоване майно.

Відповідно до п. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається з позовної заяви прокурора та доданих до неї матеріалів спір у даній справі виник з приводу порушення відповідачем умов договору оренди щодо оплати за користування нерухомим майном та повернення цього майна власникові. Листом від 23.05.2018 керівник відповідача фактично повідомив, що звільнятиме орендоване майно не у строки, визначені договором, а до 31.12.2018.

Таким чином, суд вважає, що між сторонами даної справи наявний спір з приводу нерухомого майна.

Оскільки спірне майно знаходиться за адресою: вул. Симиренка, 9, с. Мліїв, Городищенський район, Черкаська область, суд вважає, що прокурор правомірно звернувся з позовною заявою до Господарського суду Черкаської області.

Відповідно до п. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, господарський суд вважає, що справа №925/650/18 належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Черкаської області і законних підстав для її передачі до Господарського суду Львівської області немає.

Згідно з положеннями ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до положень п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з п. 10 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Отже, суд вважає за необхідне клопотання відповідача залишити без задоволення, розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти.

На підставі зазначеного, керуючись ст. ст. 30, 31, 181, 182, 183 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання відповідача про передачу даної справи до Господарського суду Львівської області відмовити.

Розгляд справи у підготовчому судовому засіданні відкласти на 12 год. 30 хв. 21 серпня 2018 року.

Засідання суду відбудеться в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 217, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Визнати явку для участі у підготовчому засіданні позивача та відповідача чи їх представників обов`язковою.

Роз'яснити позивачам та відповідачу про їх обов'язок повідомляти суд про причини неявки в у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 11 ст. 242 ГПК України.

Суддя О.В. Чевгуз