ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

27 червня 2018 року м. Тернопіль Справа №921/231/18

Суддя Андрусик Н.О., розглянувши позовну заяву без номеру від 22.06.2018 (вх.№274 від 23.06.2018), подану за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Глобал Філ, м. Тернопіль

до відповідача: Хоростківської міської ради, м. Хоростків Гусятинський район Тернопільської області,

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

23.06.2018 товариство з обмеженою відповідальністю Глобал Фід звернулося в до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Хоростківської міської ради про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:001:0478), укладеного 18.06.2018 між Хоростківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Буд М для розміщення та експлуатації будівель та споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (обслуговування адміністративних та виробничо-складських будівель), яка розташована у м. Хоросткові по вул. Заводська, 1а, як такого, що укладений з перевищенням повноважень та у зв'язку з порушенням вимог земельного законодавства, що регулюють підстави припинення договору.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на порушення його права як орендаря спірної земельної ділянки, посилаючись на наступні обставини:

-14.06.2018 Хоростківською міською радою прийнято рішення №421 Про розгляд заяви представника ТОВ Буд М, згідно якого вирішено припинити договір оренди землі від 18.12.2015, площею 4,8761 га (кадастровий номер :02:001:0478), яка розташована у м. Хоросткові по вул. Заводська, 1а та передано в оренду земельну ділянку іншій особі ТОВ «Буд М», у звязку із набуттям права власності на будівлі та споруди;

-18.06.2018 між Хоростківською міською радою та ТОВ «Буд М» укладено Договір оренди землі, згідно якого спірна земельна ділянка, площею 4,8761 га, яка розташована у м. Хоросткові по вул. Заводська, 1а передано в оренду зі строком оренди 7 років;

- при укладенні правочину від 18.06.2018 не було враховано строку дії Договору оренди від 18.12.2015 спірної земельної ділянки, чим порушено право ТОВ Глобал Фід на користування спірною земельною ділянкою. На підтвердження наведених обставин позивачем долучено: Договір оренди землі від 18.12.2015; акт приймання передачі обєкта оренди землі до Договору оренди землі від 18.12.2015; Рішення Хоростківської міської ради №421 від 14.06.2018; Договір оренди землі від 18.06.2018; Протокол №21-10-2015 Загальних зборів учасників ТОВ Глобал Фід від 21.10.2015 та інші документи, належним чином засвідчені копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження та позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 ГПК України.

Підстав для повернення даної позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

Розглянувши позовні матеріали, з огляду на приписи ст.ст.12, 247 ГПК України, а також значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію справи, можливий обсяг і характер доказів у справі, кількість учасників справи та інші обставини, справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Разом з тим, з огляду на предмет спору та долучені до матеріалів справи докази, судом враховано наступне.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження у разі, коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені ст. 42 цього Кодексу.

Таким чином, в силу наведених обставин, спираючись на норми процесуального закону, суд вважає, з власної ініціативи залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Буд М (69035, м. Запоріжжя, вул. Горького, 1), оскільки дане товариство виступає стороною спірного Договору, відтак прийняття у даній справі рішення може вплинути на його права та обовязки.

Керуючись ст.ст.1, 2, 4, 5, 12, 20, 24, 27, 29, 50, 165-167, 174, 176-178, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №921/231/18.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "БУД М" (місцезнаходження: 69035, Запорізька область, місто Запоріжжя, Олександрівський район, вулиця Горького, будинок 1, ідентифікаційний ).

4. Підготовче засідання призначити на 24.07.2018 о 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул.Князя Острозького, 14а, зал судових засідань №3, 5 поверх.

5. Встановити наступні строки для подання:

Позивачу до 20.07.2018:

- відповідь на відзив (при наявності); договір оренди землі від 18.06.2018 з чітким текстом; докази надіслання копії позовної заяви та доданих до неї документів третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю БУД М;

Відповідачу до 17.07.2018:

- письмовий мотивований документально підтверджений відзив на позов;

- заперечення на відповідь на відзив (за наявності);

Третій особі до 23.07.2018:

- пояснення щодо позову.

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечення, пояснення разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

6. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Товариству з обмеженою відповідальністю Глобал Фід, 46008, м. Тернопіль, вул. Медова, 18; Хоростківській міській раді, 48240, Тернопільська область, Гусятинський район, м. Хоростків, вул.Кн. Володимира, 17; Товариству з обмеженою відповідальністю "БУД М", 69035, Запорізька область, місто Запоріжжя, Олександрівський район, вулиця Горького, будинок 1; голові комісії з припинення Товариства з обмеженою відповідальністю "БУД М" ОСОБА_1, вул. Святоюріївська, 26, оф.48, м.Вишневе, Києво-Святошинський район, Київська область.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 27.06.2018 відповідно до приписів ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua/sud5022/.

Суддя Н.О. Андрусик