ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" червня 2018 р. Справа № 911/3020/15

за позовом публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський ОСОБА_1", м. Київ

до приватного акціонерного товариства "Сільпо Рітейл", м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області

про передачу в управління предмета іпотеки

Суддя Смаровоз М. В.

Представники сторін: не викликались.

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд:

1) передати в управління публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський ОСОБА_1» для отримання доходів від здійснення основної діяльності, майно, що було передане приватним акціонерним товариством «Сільпо Рітейл» в іпотеку, згідно іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 23.09.2013 року та зареєстровано в реєстрі за № 3624, а саме:

- нежиле приміщення супермаркету загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі ключі та ін., для забезпечення вільного доступу до майна на період до його реалізації;

2) зобов'язати приватне акціонерне товариство «Сільпо Рітейл» передати публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський ОСОБА_1» наступні оригінали документів:

- технічний паспорт (з поверховим планом, експлікацією),

- свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна,

- державні акти про право власності на землю,

- витяги про реєстрацію права власності в БТІ;

3) зобов'язати приватне акціонерне товариство «Сільпо Рітейл» передати публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський ОСОБА_1» ключі до всіх нежилих приміщень супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 та пульти/коди доступу до системи охоронної та/або пожежної сигналізації зазначених нежилих приміщень;

4) надати публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський ОСОБА_1» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т, ), право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно, Управліннях земельних ресурсів, відповідних підрозділах Державного земельного кадастру та нотаріусів будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління та/або укладення договорів найму, оренди нежилого приміщення супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1;

5) надати право публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський ОСОБА_1» здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь - якими особами, передавати в управління (наступне управління) будь-яким особам нежиле приміщення супермаркету загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі: отримувати плату за користування будівлями чи їх приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування будівлями чи їх приміщеннями та/або земельними ділянками;

6) перевести на публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський ОСОБА_1» право на отримання всіх орендних/суборендних платежів за користування нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі: отримувати плату за користування будівлями чи їх приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування будівлями чи їх приміщеннями та/або земельними ділянками;

7) надати право публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський ОСОБА_1» здійснювати інші дії, пов'язані з управлінням нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець- Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі: отримувати плату за користування будівлями чи їх приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування будівлями чи їх приміщеннями та/або земельними ділянками, в тому числі: змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, інших послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної та/або пожежної сигналізації;

8) надати право публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський ОСОБА_1» здійснювати користування послугами охорони, а саме: змінювати та/або розривати та/або укладати договори охорони для здійснення охорони нежилого приміщення супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець- Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1;

9) заборонити приватному акціонерному товариству «Сільпо Рітейл», а також будь-яким іншим особам, здійснювати будь-які дії, в тому числі шляхом надання довіреності третій особі щодо розпорядження нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі, а саме: отримувати плату за користування приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування приміщенням, про надання послуг охорони, про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, інших послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майном, про надання послуг охорони;

10) заборонити приватному акціонерному товариству «Сільпо Рітейл» та будь-яким іншим особам чинити будь-які перешкоди публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський ОСОБА_1» та/або уповноваженим їм особам та організаціям у здійсненні управління нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1, в тому числі шляхом ненадання доступу до зазначених будівель та земельних ділянок, силового спротиву щодо доступу до зазначених нежилих приміщень, ненадання оригіналів інвентаризаційних справ (з поверховим планом, експлікацією), технічних документацій, свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна, державних актів про право власності на землю, витягів про реєстрацію права власності в БТІ, ключів до зазначених будівель та їх нежитлових приміщень, пультів/кодів доступу до системи охоронної та/або пожежної сигналізації зазначених нежилих приміщень.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 19.08.2015р. провадження у справі № 911/3020/15 за позовом публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський ОСОБА_1", м. Київ до приватного акціонерного товариства "Сільпо Рітейл", м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області про передачу в управління предмета іпотеки зупинено до вирішення господарським судом Київської області повязаної справи № 924/836/15.

За результатами повторного автоматизованого розподілу справи № 911/3020/15, що проведено згідно з розпорядженням керівника апарату суду від 25.04.2017р. у зв'язку із закінченням терміну повноважень судді Заярнюка І.В., справу передано на розгляд судді Смаровозу М.В.

Відповідно до ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

25.06.2018р. на адресу суду від приватного акціонерного товариства "Сільпо Рітейл" надійшло клопотання про поновлення провадження у справі, в якому просить суд поновити провадження у справі № 911/3020/15 у зв"язку із усуненням обставин, що раніше зумовили його зупинення.

В обгрунтування поданого клопотання представником відповідача зазначено про те, що 30.05.2018р. у справі № 924/836/15 ухвалою господарського суду Київської області було здійснено заміну позивача у справі з ПАТ "Всеукраїнський ОСОБА_1" на нового кредитора в зобов"язанні - ТОВ "Фінансова компанія "Авістар". Також, 30.05.2018р. було задоволено заяву нового позивача про відмову від позову та закрито провадження у справі № 924/836/15.

Крім того, ТОВ "Фінансова компанія "Авістар" подано клопотання про заміну позивача у справі з ПАТ "Всеукраїнський ОСОБА_1" на ТОВ "Фінансова компанія "Авістар".

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що провадження у справі № 911/3020/15 підлягає поновленню.

Крім того, судом відзначається, що 15.12.2017р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017р. № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким, зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017р. № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ГПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017р. № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши матеріали даної справи, господарський суд дійшов висновку, що її слід розглядати у порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 177, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Поновити провадження у справі № 911/3020/15.

Справу розглядати у порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.

Підготовче засідання призначити на 11:40 год. 23 липня 2018 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Визнати явку повноважних представників ПАТ "Всеукраїнський ОСОБА_1" та ТОВ "Фінансова компанія "Авістар" у засідання обов'язковою.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 27.06.2018 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Смаровоз

Віддрук. 4 прим. (всім рек. з пов. про вруч.): 1 - до справи; 2 - ПАТ "Всеукраїнський ОСОБА_1" (02096, м. Київ, Харківське шосе, 49); 3 - ПрАТ "Сільпо Рітейл" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Промислова, 5), 4-ТОВ "Фінансова компанія "Авістар"(01010, м. Київ, вул.Московська, 32/2).