Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"09" липня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/586/18

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Приватного підприємства "ВВ Агро"

до 1) Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської РДА Житомирської області

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Ісфре України"

про визнання права оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "ВВ Агро" звернулося до господарського суду з позовом про визнання за ним права оренди земельної ділянки, яка знаходиться на території Радицької сільської ради Володарсько-Волинського (Хорошівського) району Житомирської області з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 2,4714 га на підставі договору оренди землі від 25.07.2008, укладеного між Приватним підприємством "ВВ Агро" та ОСОБА_2; скасування рішення державного реєстратора Володарсько-Волинського (Хорошівського) районного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 5451383 від 30.08.2013 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 2,4714 га на підставі договору оренди землі, серія та номер 27 від 13.06.2013, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Ісфре Україна".

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що між ним та ОСОБА_2 25.07.2008 укладено договір оренди земельної ділянки, який 01.08.2008 зареєстровано у Володарсько-Волинському реєстраційному відділі Житомирської РФ ДП "Центр ДЗК". Однак згідно даних із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право оренди спірної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ "Ісфре Україна". Також зазначив, що державним реєстратором не виконано обов'язок щодо встановлення відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно, що призвело до реєстрації прав на оренду земельної ділянки за ТОВ "Ісфре Україна".

В якості правових підстав позову позивач зазначає ст.27 Закону України "Про оренду землі", ст. 152 Земельного кодексу України.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або зави про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу .

З огляду на вище викладене, позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Разом з тим, позивач зазначає в позовній заяві громадянина ОСОБА_2 третьою особою.

Частина 2 ст.50 ГПК України визначає, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

ОСОБА_2 є власником земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 2,4714 га, тому суд прийшов до висновку, що рішення господарського суду може вплинути на його права та обов'язки.

Враховуючи, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки громадянина ОСОБА_2, господарський суд залучає до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - громадянина ОСОБА_2.

Крім цього, до позовної заяви позивачем додано клопотання про витребування доказів, а саме:

- від Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області (12101, Житомирська область, смт. Хорошів, вул. Героїв України, 6) копії реєстраційних справ щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 2,4714 га.

В обґрунтування даного клопотання позивач, зазначив, що звертався до Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації та отримав відповідь №24/01-13 від 13.03.2018 щодо неможливості надання матеріалів реєстраційних справ із посиланням на норми ст. 17 закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", згідно якої витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

Суд вважає за необхідне призначити розгляд клопотання позивача про витребування доказів в підготовчому судовому засіданні з викликом учасників провадження.

Керуючись ст.ст. 81, 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "31" липня 2018 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 111.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2, що проживає за адресою: АДРЕСА_1

5. Позивачу:

- надати письмові пояснення щодо підвідомчості даного спору господарському суду (з урахуванням позиції, викладеної в постанові Великої палати Верховного суду від 30.05.2018 у справі №907/1215/15);

- надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- надати інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини.

6. Відповідачам:

- у 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- направити позивачу та третій особі копію відзиву та доданих до нього документів, у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відзиву надати суду до початку підготовчого засідання;

7. Третій особі:

- надати письмові пояснення по суті спору.

8. Зобов'язати позивача надіслати суду, відповідачам та третій особі відповідь на відзив до 27.07.2018 у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

9. Зобов'язати відповідачів надіслати суду, позивачу та третій особі заперечення щодо відповіді на відзив до 30.07.2018 у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

10. Зобов'язати сторони в строк до 30.07.2018 визначитись щодо:

- можливості укладення мирової угоди, передачі справи на розгляд третейського суду чи звернення до суду для проведення врегулювання спору за участю судді;

- уточнення позовних вимог та заперечень проти них та у разі такого подати відповідні заяви;

- повідомлення про всі обставини справи, які їм відомі;

- надання доказів, на які зроблено посилання у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання;

- вирішення питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження;

- вирішення питання про витребування додаткових доказів та про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше;

- вирішення питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста;

- вирішення питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення;

- розміру заявлених судових витрат;

- вирішення питання про колегіальний розгляд справи;

- доказів, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 "Докази і доказування" розділу І "Загальні положення" Господарського процесуального кодексу України тощо.

11. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

12. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

13. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ч.3 ст.42, ст. 135 ГПК України суд у випадку невиконання учасником справи його обов'язків застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом, зокрема може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

14. Викликати в судове засідання учасників провадження. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - у справу;

2 - позивачу (рек. з пов)

3, 4 - відповідачам (рек. з пов.)

5 - третій особі ОСОБА_2 АДРЕСА_2) (рек. з пов.)