ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

м. Київ

03.07.2018

Справа №910/2770/17

Суддя Господарського суду міста Києва Князьков В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МСВІТ», Київська обл., м. Вишневе

до відповідача: Київської міської ради, м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Житлово-будівельний кооператив «Алмаз-2», м. Київ

про скасування рішення органу місцевого самоврядування, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» (в подальшому найменування змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю «МСВІТ») звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради про скасування рішення Київської міської ради ІІ сесії VIII скликання від 05.09.2016 №2/1006 «Про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.11.2005 №75-6-00251, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «БК «Травертин» на підставі рішення Київської міської ради від 19.07.2005 №831/3406».

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неправомірність спірного рішення відповідача та відсутність підстав для розірвання договору оренди земельної ділянки орендодавцем в односторонньому порядку. Як вказує позивач, товариство використовує орендовану земельну ділянку за цільовим призначенням, здійснює комплекс заходів з метою забудови земельної ділянки, а також вчасно і в повному обсязі вносило орендну плату за договором.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 23.03.2017, яке залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.08.2017 у справі №910/2770/17, у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «МСВІТ» відмовлено.

Судові рішення мотивовані тим, що позивачем не доведено неможливості виконання ним обов’язку здійснити забудову орендованої земельної ділянки у строк не пізніше, ніж через три роки з моменту державної реєстрації договору, як це передбачено у пункті 8.4 договору оренди земельної ділянки від 25.11.2005 №75-6-00251. Як вказано судом, внаслідок невиконання орендарем обов’язку розпочати та здійснити забудову земельної ділянки орендодавець не позбавлений можливості в односторонньому порядку відмовитись від договору.

Постановою Верховного суду 15.05.2018 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «МСВІТ» задоволено частково. Рішення Господарського суду міста Києва від 23.03.2017 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 01.08.2017 у справі № 910/2770/17 скасовано. Справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Скасовуючи рішення судів попередніх інстанцій, Верховний Суд вказав, що приймаючи оскаржувані судові рішення суди попередніх інстанцій не надали належної правової оцінки обставинам, встановленим у справі №51/405. Суди не звернули уваги на доводи скаржника на те, що після розгляду справи №51/405 у 2014 році останнім було розпочато відновлення реєстрації договору оренди, розробку технічної документації на земельну ділянку і здійснення заходів щодо звільнення земельної ділянки від незаконно побудованих гаражів.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва від 26.06.2018 №05-23/1017 призначено повторний автоматизований розподіл справи №910/2770/17.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями від 26.06.2018 справу передано для розгляду судді Князькову В.В.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд зазначає, що 15.12.2017 набув чинності Закон України від 03.10.2017 №2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», яким, у тому числі, викладено Господарський процесуальний кодексу України в новій редакції.

Згідно з п. 9 розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України в чинній редакції справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження та позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги висновки Верховного Суду у даній справі, з огляду на характер спірних правовідносин, предмет доказування та суб’єктний склад сторін у справі, господарський суд вважає за необхідне подальший розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

При цьому, оскільки господарському суду необхідно вчинити підготовчі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, наявні підстави для призначення у справі підготовчого судового засідання згідно з ч. 1 ст. 181 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 12, 181, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд –

УХВАЛИВ:

1.          Прийняти справу №910/2770/17 до свого провадження.

2.          Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 01.08.18 о 10:40 год. Викликати для участі у засіданні представників учасників справи.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань №41 (корпус «В»).

4.          Встановити учасникам справи строк до 25.07.2018 для подання до суду:

- письмових пояснень по суті справи з урахуванням висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 15.05.2018 у даній справі;

- усіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків;

- доказів направлення письмових пояснень з доданими до них документами на адресу інших учасників справи (письмові пояснення направити іншим учасникам справи в строк до 22.07.2018).

5. Усі інші заяви, клопотання, заперечення подати до суду ЗАВЧАСНО в строк до 25.07.2018 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

6. Роз’яснити учасникам справи, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч. ч. 7, 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя                                                                                                     В.В. Князьков

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1.          Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/.