ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2018 року

м. Київ

Справа № 911/3095/17

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Баранець О.М. - головуючий, Вронська Г.О., Студенець В.І.,

розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Сбербанк"

на ухвалу Київського апеляційного господарського суду

у складі Кропивної Л.В., Дідиченко М.А., Смірнової Л.Г.

від 26.02.2018

за позовом Компанії "Артпрогруп ЛТД"

до 1) Дочірнього підприємства "Край Проперті", 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Етик"

про стягнення 2960067,00 грн та зобов'язання виконати умови договору

за заявою Компанії "Артпрогруп ЛТД"

про вжиття заходів забезпечення позову

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2017 року Компанія "Артпрогруп ЛТД" звернулася до Господарського суду Київської області з позовом до Дочірнього підприємства "Край Проперті" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Етик", в якому з урахуванням заяви про зміну позовних вимог просила:

- скасувати запис про право власності Дочірнього підприємства "Край проперті" на нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 13-Б, реєстраційний номер майна в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 34696251, зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за реєстровим № 6259-П в книзі 91п-270 11.01.2005, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна 00;

- визнати за Компанією "Артпрогруп ЛТД" право власності на зазначений нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 13-Б;

- зобов'язати Дочірнє підприємство "Край Проперті" виконати умови договору комісії № к-кн-13 від 13.01.2004 та передати Компанії "Артпрогруп ЛТД" за актом приймання-передачі зазначене нерухоме майно;

- стягнути солідарно з відповідачів 2960067,00 грн штрафних санкцій за невиконання умов договору комісії.

Рішенням Господарського суду Київської області від 09.11.2017 у справі №911/3095/17 позовні вимоги задоволені повністю.

Особа, яка не брала участі у справі - Публічне акціонерне товариство "Сбербанк", не погоджуючись з висновками суду першої інстанції і вважаючи, що рішенням суду вирішено питання про її права та інтереси як іпотекодержателя щодо спірного нерухомого майна, подала апеляційну скаргу на рішення Господарського суду Київської області від 09.11.2017.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 01.12.2017 апеляційну скаргу прийнято до провадження та призначено до розгляду на 17.01.2018.

19.12.2017 до Київського апеляційного господарського суду від позивача надійшла заява про забезпечення позову, а 21.12.2017 - доповнення до заяви у частині вжиття додаткових заходів забезпечення позову.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 26.12.2017 задоволено заяву Компанії "Артпрогруп ЛТД" про вжиття заходів забезпечення позову у справі №911/3095/17. Вимогу позову про визнання за Компанією "Артпрогруп ЛТД" права власності на нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А), загальною площею 28539,50 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, реєстраційний номер майна в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 34696251, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна 00 забезпечено шляхом:

- накладення арешту на зазначений нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б;

- заборони Публічному акціонерному товариству "Сбербанк" у будь-який спосіб відчужувати (в тому числі укладати правочини, які в подальшому можуть призвести до обтяження та/або відчуження) нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, за будь-якими договорами та іншими правочинами, стороною яких є Публічне акціонерне товариство "Сбербанк";

- заборони Публічному акціонерному товариству "Сбербанк" використовувати та експлуатувати, в т.ч. здавати в оренду (найм), передавати у користування або використовувати будь-яким іншим способом нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А), загальною площею 28539,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, в тому числі за будь-якими договорами та іншими правочинами, а також заборонити Публічному акціонерному товариству "Сбербанк" та/або його представникам, уповноваженим особам входити до цього нежилого будинку, знаходитися в ньому, користуватися обладнанням та/або іншим майном, що знаходиться в цьому нежилому будинку, виносити чи переміщувати обладнання та/або інше майно з нежилого будинку, будь-яким іншим способом використовувати нежилий будинок;

- заборони органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно: нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, в тому числі за будь-якими договорами та іншими правочинами, стороною яких є Публічне акціонерне товариство "Сбербанк", внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачу в іпотеку, будь-яке інше обтяження та інше.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2018 рішення Господарського суду Київської області від 09.11.2017 скасовано повністю та прийнято нове рішення. Стягнуто з Дочірнього підприємства "Край Проперті" на користь Компанії "Артпрогруп ЛТД" 2960067,00 грн штрафу та 44 401,01 грн. судового збору за подання позову. В іншій частині у задоволенні позову - відмовлено.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 26.02.2018 скасовано вжиті ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 26.12.2017 по справі №911/3095/17 заходи забезпечення позову на підставі пункту 9 статті 145 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку зі скасуванням рішення Господарського суду Київської області від 09.11.2017 та прийняттям нового рішення, яким було відмовлено у задоволенні позовних вимог в частині скасування запису про право власності Дочірнього підприємства "Край проперті" на нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 13-Б, визнання за Компанією "Артпрогруп ЛТД" права власності на зазначений нежилий будинок та про зобов'язання Дочірнього підприємства "Край Проперті" виконати умови договору комісії № к-кн-13 від 13.01.2004 та передати Компанії "Артпрогруп ЛТД" за актом приймання-передачі зазначене нерухоме майно.

Не погоджуючись з ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 26.02.2018, Публічне акціонерне товариство "Сбербанк" подало касаційну скаргу, в якій просить змінити ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 26.02.2018 в частині дати скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 26.12.2017 та скасувати заходи забезпечення позову з 21.02.2018. В обґрунтування зазначених вимог скаржник посилається на порушення судом апеляційної інстанції норм процесуального права, а саме: частин 9, 10 статті 145 Господарського процесуального кодексу України. Скаржник зазначає про те, що суд апеляційної інстанції відповідно до зазначених норм мав скасувати заходи забезпечення позову 21.02.2018 - після прийняття ним постанови про скасування рішення Господарського суду Київської області від 09.11.2017 та ухвалення нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог в частині скасування запису про право власності, визнання права власності та передачі за актом приймання-передачі спірного нерухомого майна, оскільки відповідно до частини 10 статті 145 Господарського процесуального кодексу України вжиті судом заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили судовим рішенням, а постанова апеляційного господарського суду набирає законної сили з дня її прийняття. За твердженням скаржника, скасування судом апеляційної інстанції заходів забезпечення позову лише після п'яти днів після прийняття постанови свідчить про порушення судом вимог частин 9, 10 статті 145 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду Баранця О.М. - головуючий, Ткача І.В., Студенця В.І. від 04.06.2018 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" на ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 26.02.2018 у справі № 911/3095/17. Призначено розгляд касаційної скарги Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи. Надано позивачу строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 27.06.2018.

У зв'язку із запланованою відпусткою судді Ткача І.В. проведено повторний автоматизований розподіл справи № 911/3095/17. Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) між суддями від 06.07.2018 для розгляду касаційної скарги визначено наступний склад колегії суддів: Баранець О.М. - головуючий, Студенець В.І., Вронська Г.О.

Від сторін у справі відзиви на касаційну скаргу на ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 26.02.2018 до Касаційного господарського суду не подавались.

Колегія суддів, обговоривши доводи касаційної скарги, дослідивши правильність застосування господарськими судом апеляційної інстанцій норм процесуального права, вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню.

Відповідно до частин 9, 10 статті 145 Господарського процесуального кодексу України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Згідно з частино 1 статті 284 Господарського процесуального кодексу України постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття.

З огляду на зазначені норми процесуального права колегія суддів зазначає, що суд апеляційної інстанції, скасувавши рішення Господарського суду Київської області від 09.11.2017 та ухваливши нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог в частині скасування запису про право власності, визнання права власності та передачі за актом приймання-передачі спірного нерухомого майна, мав одночасно вирішити питання про скасування заходів забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 26.12.2017, оскільки відповідно до частин 9, 10 статті 145 Господарського процесуального кодексу України у разі відмови у задоволенні позову та набрання постановою суду апеляційної інстанції законної сили 21.02.2018 вжиті судом заходи забезпечення позову не можуть продовжувати діяти, про що правильно зазначено скаржником в касаційній скарзі.

Однак, ухвала про скасування заходів забезпечення позову була винесена Київським апеляційний господарським судом лише 26.02.2018, що не узгоджується з положеннями, закріпленими в частинах 9, 10 статті 145 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 308 Господарського процесуального кодексу суд касаційної інстанції за результатами розгляду касаційної скарги має право скасувати судові рішення повністю або частково і ухвалити нове рішення у відповідній частині або змінити рішення, не передаючи справи на новий розгляд.

Відповідно до частин 1, 2 статті 311 Господарського процесуального кодексу України підставами для скасування судових рішень повністю або частково і ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни рішення є неправильне застосування норм матеріального права або порушення норм процесуального права. Порушення норм процесуального права може бути підставою для скасування або зміни рішення лише за умови, якщо це порушення призвело до ухвалення незаконного рішення.

З огляду на те, що судом апеляційної інстанцій було порушено норми процесуального права, зокрема положення частин 9, 10 статті 145 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду вважає за необхідне змінити ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 26.02.2018 про скасування заходів забезпечення позову в частині дати скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 26.12.2018 та скасувати заходи забезпечення позову з 21.02.2018.

Керуючись статтями 300, 301, 304, 308, 311, 314, 315, 317 Господарського процесуального кодексу України, Суд - ,

ПОСТАНОВИВ:

1. Касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" задовольнити.

2. Ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 26.02.2018 у справі № 911/3095/17 змінити.

3. Викласти резолютивну частину ухвали Київського апеляційного господарського суду від 26.02.2018 у справі № 911/3095/17 в наступній редакції:

"Скасувати з 21.02.2018 вжиті ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 26.12.2017 по справі №911/3095/17 заходи забезпечення позову у вигляді:

- накладення арешту на нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, реєстраційний номер майна в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 34696251, зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за реєстровим №6259-П в книзі 91п-270 11.01.2005 року; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна 00;

- заборони Публічному акціонерному товариству "Сбербанк" (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46, ідентифікаційний код 25959784) у будь-який спосіб відчужувати (в тому числі укладати правочини, які в подальшому можуть призвести до обтяження та/або відчуження) нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, реєстраційний номер майна в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 34696251, зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за реєстровим №6259-П в книзі 91п-270 11.01.2005 року; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна 00, за будь-якими договорами та іншими правочинами, стороною яких є Публічне акціонерне товариство "Сбербанк" (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46, ідентифікаційний код 25959784);

- заборони Публічному акціонерному товариству "Сбербанк" (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46, ідентифікаційний код 25959784) використовувати та експлуатувати, в т.ч. здавати в оренду (найм), передавати у користування або використовувати будь-яким іншим способом нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А), загальною площею 28539,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, реєстраційний номер майна в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 34696251, зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за реєстровим №6259-П в книзі 91п-270 11.01.2005 року; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна 00, в тому числі за будь-якими договорами та іншими правочинами, а також заборонити Публічному акціонерному товариству "Сбербанк" (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46, ідентифікаційний код 25959784) та/або його представникам, уповноваженим особам входити до цього нежилого будинку - громадського центру з об'єктами (в літ. А), загальною площею 28539,50 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, знаходитися в ньому, користуватися обладнанням та/або іншим майном, що знаходиться в цьому нежилому будинку - громадському центрі з об'єктами (в літ. А), розташованому за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, виносити чи переміщувати обладнання та/або інше майно з нежилого будинку - громадського центру з об'єктами (в літ. А), загальною площею 28539,50 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, будь-яким іншим способом використовувати нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, реєстраційний номер майна в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 34696251, зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за реєстровим №6259-П в книзі 91п-270 11.01.2005 року; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна 00;

- заборони органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно: нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ. А) загальною площею 28539,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, реєстраційний номер майна в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 34696251, зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за реєстровим №6259-П в книзі 91п-270 11.01.2005 року; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна 00, в тому числі за будь-якими договорами та іншими правочинами, стороною яких є Публічне акціонерне товариство "Сбербанк" (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46, ідентифікаційний код 25959784), внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачу в іпотеку, будь-яке інше обтяження та інше.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України, оскаржується в порядку статей 287, 288 Господарського процесуального кодексу України.".

4. Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий О. Баранець

Судді Г. Вронська

В. Студенець