ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"25" червня 2018 р. Справа № 922/981/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Бородіна Л.І., суддя Шутенко І.А.,

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс" (вх.№ 1224)

на рішення Господарського суду Харківської області від 25.05.2018, (суддя Жигалкін І.П.), ухвалене в м. Харкові, повний текст рішення складено 29.05.2018,

у справі №922/981/18,

за позовом: Харківської міської ради, м. Харків,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс", м.Харків,

про стягнення 467632,32 грн.,

ВСТАНОВИЛА:

Харківська міська рада звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд - Сервіс" безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 467632,32 грн., а також суми судового збору у розмірі 7014,48 грн.

Обґрунтовуючи заявлені вимоги, позивач з посиланням на положення ст.ст.206 Земельного кодексу України, ст. 14.1.72, 14.1.125, 14.1.136, 288.5 Податкового кодексу України вказує, що у відповідача з часу отримання права власності на нежитлову будівлю літ. "А-1" загальною площею 6,2 м.кв. та літ. "АБ-1" площею 17,0 м.кв. по вул. Сумській, 35 у м. Харкові на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.2006 № 940 виник обов'язок сплачувати грошові кошти за використання земельної ділянки у встановленому законодавством розмірі. У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем обов'язку зі здійснення плати за користування земельною ділянкою у встановленому законодавчими актами розміру у період з 01.02.2015 по 30.12.2017 останній зберіг у себе майно - грошові кошти в сумі 467632,32 грн., які підлягають стягненню на підставі ст. 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 25.05.2018 у справі №922/981/18 в позові відмовлено частково. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-сервіс (просп. Науки (колишній Леніна), буд. 19 Б, кв. 25, м. Харків, 61166, ідентифікаційний номер 34015952) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ідентифікаційний номер 04059243, р/р 0002, Банк: ГУДКСУ у Харківській області, МФО 851011, , код платежу 24062200) безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 215 332,13 грн. та судовий збір у сумі 3 229,98 грн. В іншій частині позову відмовлено.

В обґрунтування ухваленого у справі рішення місцевий господарський суд посилається на положення ст. 120, 125 Земельного кодексу України, ст.ст. 15 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 14, 288.5 Податкового кодексу України, зазначаючи, що жодних дій щодо оформлення наданої земельної ділянки відповідач не здійснив та до теперішнього часу користується спірною земельною ділянкою без достатньої правової підстави, у зв'язку з чим відповідно до положень ст.ст.1212-1214 ЦК України повинен відшкодувати позивачу всі доходи, які він одержав або міг одержати від цього майна. При цьому, з огляду на те, що позивач надав до суду розрахунок розміру безпідставно збережених коштів за 2015 рік за період з 01.01.2015 по 31.12.2015, судом з огляду на строк позовної давності визнано обґрунтованість заявлених до стягнення коштів за вказаний період, починаючи з 01.04.2015 по 31.12.2015, внаслідок чого розмір безпідставно збережених коштів за 2015 рік зменшився до суми 96136,65 грн.

З урахуванням розміру сплаченої відповідачем орендної плати за 2015-2017 роки, суми сплати якої містяться в інформації ЦОДПІ м. Харкова ГУДФС у Харківській області, місцевий господарський суд дійшов висновку, що розмір безпідставно збережених коштів за 2015 рік підлягає стягненню у сумі 14630,94 грн., за 2016 - 74150,79 грн., за 2017 - 126550,4 грн., що в загальній сумі становить 215332,13 грн.

Не погодившись з ухвалою місцевого господарського суду, ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 25.05.2018 у справі №922/981/18 та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог Харківської міської ради відмовити у позовному обсязі у зв'язку з відсутністю у діях ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" складу цивільного правопорушення.

В обґрунтування заявлених апеляційних вимог вказує на те, що: по-перше, до спірних правовідносин не застосовуються положення ст.ст. 1212-1214 ЦК України, а положення ст.2, гл. 82 Цивільного кодексу України щодо такої міри відповідальності як відшкодування збитків, для застосування якої необхідно встановлювати наявність всіх елементів складу цивільного правопорушення; по-друге, в діях ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" відсутня вина як елемент складу цивільного правопорушення, який є необхідним для покладення обов'язку із стягнення збитків, оскільки відповідачем було належним чином виконано усі необхідні дії для укладення договору оренди землі та надано відповідні документи; позивачем не надано жодного допустимого та належного доказу на підтвердження зайняття земельної ділянки загальною площею 0,0437 га з боку ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" у період з 01.01.2015 по 27.12.2017.

Також, відповідачем подано клопотання, в якому просить поновити відповідачу строк на подання доказів у справі № 922/981/18 за апеляційною скаргою ТОВ "Зеленбуд-Сервіс", у зв'язку з поважністю причин неподання доказів до суду першої інстанції.

При перевірці матеріалів апеляційної скарги встановлено їх відповідність вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, а також відсутність підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі № 922/981/18 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс". Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 268 ГПК України суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду вирішує питання щодо поважності причин неподання доказів до суду першої інстанції. Підготовчі дії, визначені пунктами 5, 6 частини першої цієї статті, вчиняються з дотриманням прав всіх учасників справи подати свої міркування або заперечення щодо їх вчинення, якщо інше не передбачено цим Кодексом (ч. 2 ст. 268 ГПК України).

Зважаючи на подане заявником апеляційної скарги клопотання про поновлення строків на подання доказів у справі, судова колегія з метою недопущення права позивача, визначене ч. 2 ст. 268 ГПК України, дійшла висновку про надання часу на викладення останнім своїх міркувань або заперечень з приводу заявленого клопотання.

Керуючись ст.ст. 234, 254, 256, 258, 262, 263, 267 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківський апеляційний господарський суд

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс" на рішення Господарського суду Харківської області від 25.05.2018 у справі №922/981/18.

2. Позивачу у справі встановити п'ятиденний строк з моменту отримання ухвали про відкриття провадження у справі, протягом якого він має подати:

- відзив на апеляційну скаргу, який повинен відповідати вимогам ч. 2 ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, а також докази направлення (надання) копії відзиву та доданих до нього документів відповідачу у справі. У випадку надіслання відзиву (заяви, клопотання) засобами поштового зв'язку, в цей же день направити його на офіційну адресу електронної пошти суду () з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

- свої міркування або заперечення з приводу заявленого відповідачем клопотання про поновлення строків на подання наступних документів в якості доказів у справі:

1. Договір купівлі-продажу нежитлових будівель від 10.04.2006, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саврасовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 940;

2. Рішення Харківської міської ради № 228/06 від 27.12.2006 "Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд";

3.Рішення Харківської міської ради № 20/09 від 25.02.2009;

4. Рішення Харківської міської ради від 23.12.2009 № 330/09 "Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд";

5. Рішення Харківської міської ради № 1675/14 від 29.10.2014 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд";

6. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" 2007 року;

7. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" 2017 року;

8. Висновок Управління містобудування та архітектури по матеріалам проекту відведення земельної ділянки від 30.08.2007 № 9500;

9.Висновок Харківського міського управління земельних ресурсів № 2381/07 від 03.10.2007;

10. Висновок Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Харківській області від 12.10.2007 № 04-20-3544;

11. Витяг з форми 6-ЗЕМ на земельну ділянку по вул. Сумській, 35 від 26.10.2007 № 3803;

12. Висновок Харківської міської санепідемстанції № 426-33 від 07.11.2007;

13. Висновок управління культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації від 20.11.2007 № 08-20/512;

14. Висновок державної експертизи землевпорядної документації від 13.03.2008 № 162-08;

15. Акт встановлення меж земельної ділянки на місцевості реєстраційний номер №427/11 від 05.12.2011;

16. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1522/08 від 05.06.2008;

17. Лист Управління земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин Виконавчого комітету Харківської міської ради №224/0/84-12 від 11.01.2012;

18. Лист Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 28.07.2017 року № 19-20-0.23, 08-1343/116-17.

19. Лист Департаменту земельних відносин Харківської міської ради №5469/0/225-17 від 01.09.2017;

20. Лист Департаменту земельних відносин Харківської міської ради від 22.09.2017 № 13147/0/226-17.

21. Лист Департаменту земельних відносин Харківської міської ради від 21.09.2017 №5901/0/225-17;

22. Лист Департаменту земельних відносин від 27.03.2014 № 3130/0/224-14;

23. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.12.2017;

24. Заява ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" від 12.12.2017;

25. Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, погоджений ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" 15.12.2017;

26. Лист Департаменту земельних відносин від 20.12.2017 № 8238/0/225-17.

27. Лист Департаменту земельних відносин від 10.01.2018 № 279/0/225-18.

28. Лист ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" про погодження договорів оренди.

3. Відповідачу у справі встановити п'ятиденний строк з моменту отримання ухвали про відкриття провадження у справі, протягом якого він має подати письмове пояснення щодо переліку доказів, з приводу яких заявлено клопотання про поновлення строків на подання доказів у справі; додаткове обґрунтування з посиланням на належні докази, якими підтверджується неможливість подання нових доказів у справі до суду першої інстанції під час розгляду справи, а також з приводу обставин, які мають бути підтвердженні вказаними доказами, їх значення для правильного вирішення справи.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - www.hra.arbitr.gov.ua/sud5039.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя І.А. Шутенко