ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" червня 2018 р.Справа № 922/1061/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Елегант" м. Харків
про зобов'язання вчинити певні дії
за участю представників:

позивача: ОСОБА_2, довіреність №08-11/3929/2-17 від 27.12.17;

відповідача: ОСОБА_1, адвокат.

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Елегант", в якому просить суд зобов'язати відповідача протягом 6-ти місяців з моменту вступу в законну силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0187 га на пл.Свободи,7 у м. Харкові та зареєструвати зазначену земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Також до стягнення заявлені судові витрати по сплаті судового збору.

Позовні вимоги вмотивовано невиконанням відповідачем свого обовязку щодо виготовлення відповідної технічної документації та реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, що унеможливлює отримання витягу про нормативно грошову оцінку даної земельної ділянки та здійснення розрахунку розміру орендної плати за користування нею. В якості правових підстав позову, позивач вказує на норми статей 12, 79-1, 93 Земельного кодексу України, п.12 Перехідних положень ЗК України статей 15, 30 Закону України "Про оренду землі", статей 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 10, 15, 20, 21 п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про Державний земельний кадастр" та статей 11, 15, 16, 509, 526 Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.04.2018 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №922/1061/18 та призначено підготовче засідання на 23.05.2018 о 10:40 год.

17.05.2018 до суду від відповідача надішло клопотання (вх.№14418) про продовження строку на подання відзиву на позовну заяву та додаткових доказів по справі.

В підготовчому судовому засіданні без виходу до нарадчої кімнати судом було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання від 23.05.2018 про задоволення заяви відповідача про продовження строку на подання відзиву,залучення до матеріалів справи доказів та відкладення підготовчого засідання на 05.06.2018 о 11:30 год.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 04.06.2018 представник відповідача надав клопотання (вх. № 15972) про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 акціонерне товариство "Готель "Харків".

Також, 04.06.2018 від представника відповідача до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі (вх. №16061), в якому він просить суд зупинити провадження у справі №922/1061/18 до вирішення іншої справи на строк до набрання законної сили судовим рішенням по справі №922/1056/18 за позовом Харківської міської ради до ПАТ "Готель "Харків" про зобов'язання вчинити певні дії.

Окрім цього, 04.06.2018 від відповідача до суду надійшов відзив (вх.№16064), який був долучений судом до матеріалів справи.

05.06.2018 у підготовчому засіданні було оголошено перерву до 21.06.2018 11:30 год.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 19.06.2018 представник позивача надав відповідь на відзив (вх. № 17768).

У підготовчому засіданні 21.06.2018 представник відповідача підтримав раніше надане ним до суду клопотання про залучення до участі у справі третьої особи та зупинення провадження у справі, просив суд їх задовольнити.

Присутній у судовому засіданні представник позивача проти задоволення клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи та клопотання про зупинення провадження у справі не заперечував.

Суд, розглянувши клопотання відповідача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 акціонерне товариство "Готель "Харків", зазначає наступне.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

В обґрунтування поданого клопотання про залучення третьої особи, відповідач зазначає, що відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради №762 від 10.09.1997 року "Про надання у спільне тимчасове користування земельної ділянки по пл.Свободи, 7", - ВАТ "Готель "Харків" та ТОВ фірмі "Елегант" надано у спільне тимчасове користування строком до 22.04.2021 року на умовах оренди земельну ділянку площею 12980 кв.м., із визначенням долі на земельну ділянку 12793 кв.м та 187 кв.м за кожним.Окрім цього, у зазначеному рішенні вказано, що земельна ділянка площею 12980 кв.м. по пл.Свободи, 7 у м.Харкові перебуває у тимчасовому користуванні строком на 25 років на умовах оренди у ВАТ "Готель "Харків" для експлуатації і обслуговування готелю та допоміжних будівель і споруд. З урахуванням тої обставини, що відповідачу за договором оренди земельної ділянки від 30.04.2000 передано у спільне тимчасове користування на умовах оренди визначену долю на земельну ділянку за адресою:м.Харків, пл.Свободи, 7, площею 0,0187 га для обслуговування нежитлового приміщення строком до 22.04.2021 , а саме на земельну ділянку орендарем якої за рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради №762 від 10.09.1997 року "Про надання у спільне тимчасове користування земельної ділянки по пл.Свободи, 7" є також ОСОБА_3 акціонерне товариство "Готель "Харків" рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Приватного акціонерного товариства "Готель "Харків" як особи, що спільно орендує земельну ділянку по пл.Свободи, 7 у м.Харкові.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Приватного акціонерного товариства "Готель "Харків", у зв`язку з чим задовольняє клопотання відповідача та залучає зазначену особу до участі у справі, третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Заслухавши думку представників сторін, розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Як вказує відповідач у клопотанні про зупинення провадження у справі, у справі №922/1056/18, яка розглядається в господарському суді Харківської області за позовом Харківської міської ради предметом спору є зобов'язання ПАТ "Готель "Харків" протягом шести місяців з дня набрання рішенням суду законної сили забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення)меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,2980 га по пл.Свободи,7 у м.Харкові, яка в свою чергу охоплює і визначену долю земельної ділянки, що передана в тимчасове користування на умовах оренди ТОВ фірмі "Елегант", а тому обєктивно неможливо розглянути справу № 922/1061/18 до розгляду справи № 922/1056/18.

Відповідно до вимог п. 5 ч.1 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно із п. 4 ч.1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Таким чином, зясування обставин, які розглядаються у справі № 922/1056/18 господарським судом, мають істотне значення для вирішення спору у даній справі, зазначені справи є повязаними, існує об'єктивна неможливість розгляду справи № 922/1061/18 до вирішення справи № 922/1056/18, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання про зупинення провадження та зупинити провадження у справі № 922/1061/18 до вирішення справи № 922/1056/18, а саме до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 922/1056/18.

Керуючись ст.50, 182-185, 227, 229, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача (вх.№15972 від 04.06.2018) про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 акціонерне товариство «Готель «Харків» (адреса: 61022, м. Харків, пл. Свободи, 7, код ЄДРПО 0544778).

Клопотання відповідача (вх.№16061 від 04.06.2018) про зупинення провадження у справі задовольнити.

Провадження у справі 922/1061/18 зупинити до набрання законної сили кінцевим судовим рішенням у справі господарського суду Харківської області № 922/1056/18 за позовом Харківської міської ради до Приватного акціонерного товариства «Готель «Харків» про зобовязання вчинити певні дії.

Позивачу протягом 2 днів направити третій особі копію позовної заяви та додані до неї документи. Докази направлення надати суду в п'ятнадцятиденний строк після такого направлення.

Запропонувати третій особі надати суду письмові пояснення по справі з приводу предмету спору з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Ухвала в частині залучення третьої особи і оскарженню окремо від судового рішення не підлягає.

В частині зупинення провадження може бути оскаржена до Харківського апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її оголошення місцевим господарським судом через господарський суд Харківської області (п. 17.5 Перехідних положень до Господарського процесуального кодексу України).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: www.court.gov.ua.

Повний текст ухвали складено 25.06.2018.

Суддя ОСОБА_4