Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження у справі

"18" червня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/503/18

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кудряшової Ю.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Приватного підприємства "ВВ Агро"

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Ленд. Славута"

2) Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області

3) ОСОБА_2

про визнання недійсним договір оренди землі від 25.06.2015р., скасування рішення державного реєстратора від 22.02.2016р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 25.06.2015 року б/н, укладеного між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Грін Ленд. Славута" щодо з земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 4,0712 га, що знаходиться на території Грушківської сільської ради Володарсько-Волинського (Хорошівського) району Житомирської області та належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія: НОМЕР_2 від 25.07.2001 року. Також позивач просить скасувати рішення державного реєстратора Володарсько-Волинського районного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 28370086 від 22.02.2016 щодо державної реєстрації іншого речового права (права оренди землі) на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_1, площею 4.0712 га на підставі договору оренди землі, б/н від 25.06.2015, укладеного між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Грін Ленд. Славута" (номер запису про інше речове право №13369406 від 16.02.2016).

Розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, господарський суд прийшов до висновку про необхідність відмовити позивачу у відкритті провадження у справі з огляду на наступне.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладенні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи-підприємці.

Також згідно пункту 6 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності, та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Оскільки стороною оспорюваного договору оренди землі від 25.06.2015 є фізична особа ОСОБА_2, яка не є підприємцем, даний спір не належить до юрисдикції господарських судів.

Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 175 Господарського процесуального кодексу України закріплено, що суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

Частиною 6 ст. 175 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз'яснити заявнику, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про відмову у відкритті провадження у справі за даною позовною заявою, оскільки даний спір не підлягає вирішенню в господарських судах України, та належить до юрисдикції місцевого загального суду, як суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 175, 234 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у відкритті провадження у справі.

Додаток на 25аркушах в тому числі платіжні документи №1182 від 30.05.2018 та №1181 від 30.05.2018.

Ухвалу про відмову у відкритті провадження у справі може бути оскаржено на підставі ст.255 Господарського процесуального кодексу України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Ухвала суду підписана: 18.06.2018.

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк:

1 - в наряд;

2 - позивачу (рек. з повід.)