ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про забезпечення позову

25.06.2018м. ДніпроСправа № 904/2630/18

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» (м. Дніпро)

до Державного реєстратора ОСОБА_1 комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» (м. Київ),

публічного акціонерного товариства «Актабанк» (м. Дніпро)

третя особа - 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: комунальне підприємство «Бюро державної реєстрації» (м. Київ)

третя особа - 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 (м. Дніпро)

про визнання права власності та скасування рішень державного реєстратора

Суддя: Татарчук В.О.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Дельта» звернулось з позовом до державного реєстратора ОСОБА_1 комунального підприємства «Бюро державної реєстрації», публічного акціонерного товариства «Актабанк», третя особа - 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: комунальне підприємство «Бюро державної реєстрації», третя особа -2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 про:

- скасування державної реєстрації права власності ПАТ «Актабанк» на об'єкти нерухомого майна: будівлі та споруди водно-спортивної бази «Спартак», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Яружна, будинок 15; нежитлову будівлю, водно-спортивну базу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: м. Дніпро, вулиця Набережна Перемоги, 1л;

- визнання за ТОВ «Дельта» права власності на об'єкти нерухомого майна: будівлі та споруди водно-спортивної бази «Спартак», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Яружна, будинок 15; нежитлову будівлю, водно-спортивну базу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 1л;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40812392 від 25.04.2018, здійснене державним реєстратором ОСОБА_1 комунального підприємства «Бюро державної реєстрації», м. Київ;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40813731 від 25.04.2018, здійснене державним реєстратором ОСОБА_1 комунального підприємства «Бюро державної реєстрації», м. Київ.

22.06.2018 позивач звернувся із заявою про забезпечення позову шляхом:

- заборони організаторам (операторам) відкритих торгів (аукціонів), а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам (за виключенням обмежень, встановлених ч. 7 ст. 137 ГПК України) вчиняти будь-які дії, направлені на організацію або проведення електронних торгів (аукціону) щодо продажу об'єктів нерухомого майна: 1) будівель та споруд водно-спортивної бази «Спартак», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Яружна, будинок 15; 2) нежитлової будівлі, водно-спортивної бази, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 1л;

- заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно наступного майна: 1) будівель та споруд водно-спортивної бази «Спартак», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Яружна, будинок 15; 2) нежитлової будівлі, водно-спортивної бази, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 1л.

Заява обґрунтована тим, що:

- ТОВ «Дельта» є законним власником вказаного майна;

- державним реєстратором ОСОБА_1 Львовичем КП «Бюро державної реєстрації» були прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №40812392 від 25.04.2018 та №40813731 від 25.04.2018 на підставі яких незаконно зареєстровано за ПАТ «Актабанк» право власності на спірні об'єкти нерухомого майна;

- ПАТ «Актабанк» може виставити спірне майно на відкриті торги (аукціон) та незаконно продати третім особам;

- наведене може призвести до неможливості виконання рішення суду по справі в разі задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи суд вважає за можливе задовольнити заяву позивача з таких підстав.

Як зазначалось вище, предметом позову по справі є в тому числі визнання права власності за ТОВ «Дельта» на об'єкти нерухомого майна: будівлі та споруди водно-спортивної бази «Спартак», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Яружна, будинок 15; нежитлову будівлю, водно-спортивну базу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 1л.

Відповідно до частин 1, 2 статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Таким чином, необхідною умовою вжиття заходів до забезпечення позову є наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди щодо виконання рішення суду.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №40812392 від 25.04.2018 та №40813731 від 25.04.2018, прийняті державним реєстратором ОСОБА_1 вступили в дію негайно, та на підставі них було здійснено перереєстрацію права власності на спірні об'єкти нерухомого майна за ПАТ «Актабанк».

ПАТ «Актабанк» перебуває в стадії припинення, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 23.06.2018 № НОМЕР_1.

Отже, реєстрація за ПАТ «Актабанк» права власності на спірне майно, в цілому свідчить про виникнення в останнього прав щодо розпорядження таким майном, в тому числі і його відчуження на користь третіх осіб, передання у користування, іпотеку тощо, як частинами, так і єдиним об'єктом.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України, позов забезпечується забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання.

Тобто, забезпечення позову у даній справі є таким, що перебуває у зв'язку з предметом позовної вимоги, є адекватним заявленим вимогам, тобто співвідноситься з правом, про захист якого просить позивач.

У разі невжиття заходів забезпечення позову ТОВ «Дельта» буде ускладнено чи взагалі унеможливлено виконання рішення суду, та позбавлено позивача ефективного способу поновлення порушених прав, за захистом якого він звернувся, оскільки є велика ймовірність продажу майна на відкритих торгах (аукціоні).

На підставі викладеного, керуючись статтями 136, 137, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ухвалив:

1. Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити.

2. Заборонити організаторам (операторам) відкритих торгів (аукціонів), а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам (за виключенням обмежень, встановлених ч. 7 ст. 137 ГПК України) вчиняти будь-які дії, направлені на організацію або проведення електронних торгів (аукціону) щодо продажу об'єктів нерухомого майна: 1) будівель та споруд водно-спортивної бази «Спартак», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Яружна, будинок 15; 2) нежитлової будівлі, водно-спортивної бази, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 1л.

3. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно наступного майна: 1) будівель та споруд водно-спортивної бази «Спартак», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Яружна, будинок 15; 2) нежитлової будівлі, водно-спортивної бази, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 1л.

Стягувач: товариство з обмеженою відповідальністю «Дельта» (49000 АДРЕСА_1, ідентифікаційний код 32366581);

Боржник: Державний реєстратор ОСОБА_1 комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» (02160 м. Київ, вул. Харківське шосе, буд. 4);

Боржник: публічне акціонерне товариство «Актабанк» (49000 м. Дніпро, вул. Шевченка, буд. 53, ідентифікаційний код 35863708) в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Актабанк» ОСОБА_3 (04112 м. Київ, вул. Дегтярівська, 48).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 25.06.2018.

Ухвала є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання до 26.06.2021.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя ОСОБА_4