ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.06.2018 м. Івано-ФранківськСправа № 909/358/18

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М.А., секретар судового засідання Феденько Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Приватного підприємства "Будпостач"

вул. Магнітогорська, буд. 1, к. 208, м. Київ, 02094

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Таріва Вуд"

АДРЕСА_1, 76002

про стягнення суми передоплати за суборенду у розмірі 31 224,00 грн, штрафні санкції у розмірі 3 571,08 грн, а саме: індекс інфляції 343,46 грн, три відсотки річних 105,22 грн, штраф 3 122,40 грн.

За участю:

від позивача: ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Івано-Франківської області подано позов Приватним підприємством "Будпостач" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Таріва Вуд" про стягнення суми передоплати за суборенду у розмірі 31 224,00 грн, штрафні санкції у розмірі 3 571,08 грн, а саме: індекс інфляції 343,46 грн, три відсотки річних 105,22 грн, штраф 3 122,40 грн.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 15.05.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження. Розгляд справи по суті призначено на 31.05.2018.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 31.05.2018 відкладено розгляд справи по суті на 14.06.2018.

Представник відповідача в судові засідання жодного разу не з'явився, ухвали суду від 02.05.2018, від 15.05.2018 та від 31.05.2018 повернулися на адресу суду із зазначенням в поштовій довідці "за закінченням встановлено строку зберігання".

Судом здійснено витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відповідно до витягу станом на 31.05.2018 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань значиться Товариство з обмеженою відповідальністю "Таріва Вуд", де зазначено місцезнаходження відповідача - АДРЕСА_2, 76002, тобто адреса, яка вказувалась в позовній заяві та ухвалах суду, що надсилались відповідачу.

Відповідно до пункту 2.6.15. Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Державної судової адміністрації України від 20.02.2013 № 28 на звороті у лівому нижньому куті оригіналу процесуального документа, який виготовляється судом та залишається у справі, проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправлення документа, що містить вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправлення, підпис працівника, який її здійснив. Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуальних документів учасникам судового процесу.

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Отже, як встановлено судом, ухвали по справі направлялись відповідачу за адресою місцезнаходження, яке зазначено в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Вищезазначені обставини свідчать про належне виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення сторони, яка не з'явилась в судове засідання про вчинення судом певних процесуальних дій по даній справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Аналогічні норми містяться в частині 9 статті 165 ГПК України.

Згідно ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

За таких обставин, згідно ст. 178 ГПК України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази у відповідності до ст. 86 ГПК України, суд встановив наступне.

11.01.2018 між Приватним підприємством "Будпостач" (далі - Суборендар) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Таріва Вуд" (далі - Орендар) укладено Договір суборенди нежитлових приміщень № 11/01/2018 (далі - Договір) та Перелік робіт, які необхідно виконати Орендарю до підписання Акту приймання-передачі приміщення в суборенду до Договору суборенди суборенди нежитлових приміщень № 11/01/2018 від 11.01.2018 (далі - Перелік робіт).

Відповідно до п. 1.1. Орендар (відповідач) передає Суборендарю (позивачу) в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 780,6 кв.м. (далі - Приміщення), а саме нежитлове приміщення загальною площею 122,4 кв.м. та нежитлове приміщення загальною площею 658,2 кв.м., на строк, зазначений в п. 5.1. цього Договору. Приміщення розташоване в будівлі, яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Мазепи, 321. Договір набуває чинності з 11.01.2018 та діє до 30.11.2019 включено (п. 5.1. Договору).

Пунктом 2.1.1. Договору визначено, що Орендар (відповідач) зобов'язаний передати Суборендарю (позивачу) Приміщення по акту приймання-передачі не пізніше 15.02.2018 із зазначенням стану Приміщення і переліку обладнання, меблів, інвентарю, при їх наявності, на момент їх передачі в суборенду.

Згідно пункту 3.2. Договору, Суборендар (позивач) взяв на себе обов'язок сплатити орендну плату за перший та другий місяці суборенди протягом 10 календарних днів з моменту укладення Договору.

На виконання вищезазначеного пункту Договору Суборендарем (позивачем) перераховано Орендарю (відповідачу) 31 224,00 грн (тридцять одну тисячу двісті двадцять чотири гривні 00 копійок), що підтверджується платіжним дорученням № 15823 від 18.01.2018 із зазначенням призначення платежу "передплата за послуги оренди згідно рахунку № 1 від 12.01.2018".

Суборендар (позивач) належним чином виконав перед Орендарем (відповідачем) прийняті на себе зобов'язання за Договором.

15.02.2018 представниками позивача оглянуто Приміщення за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Мазепи, 321, яке мало бути передане Суборендарю (позивачу) згідно Договору. Під час огляду, виявлено, що Приміщення до передачі у суборенду не готові, а роботи згідно з Переліком робіт, Орендарем (відповідачем), з вини останнього не виконані, внаслідок чого у Суборендаря (позивача) виникли до Орендаря (відповідача) стосовно вказаного Приміщення суттєві зауваження.

Згідно до п. 3.4. Договору, якщо на момент прийняття приміщення в суборенду у Суборендаря (позивача) є зауваження до вказаного Приміщення, Суборендар (позивач) має право відмовитись від прийняття Приміщення та підписання Акту приймання-передачі, без застосування до нього будь-яких штрафних санкцій, а Орендар (відповідач) повинен повернути Суборендарю (позивачу) орендну плату за перший та за другий місяці суборенди протягом 5 днів з моменту такої відмови.

Пунктом 4.2. Договору визначено, що у випадку ненадання приміщення у строк, зазначений у п. 2.1.1. Договору з вини Орендаря (відповідача), останній повертає Суборендарю (позивачу) орендну плату за перший та за другий місяці суборенди та протягом 5 днів з моменту отримання вимоги додатково сплачує Суборендарю (позивачу) штраф у розмірі 10% орендної плати, яку ним було отримано від Суборендаря (позивача).

Позивач звернувся до відповідача з вимогою № 1139/юр від 28.02.2018 та повідомив про відмову від прийняття у суборенду нежитлових приміщень загальною площею 780,6 кв.м., які знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Мазепи, 321 та про відмову від підписання Акту приймання-передачі. Договір вважають розірваним з 15.02.2018, а тому просять протягом 5 днів повернути Приватному підприємству "Будпостач" здійснену передоплату за суборенду у розмірі 31 224,00 грн.

Орендар (відповідач) належним чином не виконав прийняті на себе зобов'язання за Договором. Матеріали справи не місять доказів повернення передоплати за суборенду.

Суд вважає позовні вимоги обґрунтованими виходячи з наступного.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) між сторонами у справі виникли зобов'язальні відносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму (ч. 3 ст. 774 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України (далі - ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 статті 611 ЦК України визначено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Умовами Договору, а саме пунктами 3.4. та 4.2. визначено, що якщо на момент прийняття приміщення в суборенду у Суборендаря (позивача) є зауваження до вказаного Приміщення, Суборендар (позивач) має право відмовитись від прийняття Приміщення та підписання Акту приймання-передачі, без застосування до нього будь-яких штрафних санкцій, а Орендар (відповідач) повинен повернути Суборендарю (позивачу) орендну плату за перший та за другий місяці суборенди протягом 5 днів з моменту такої відмови.

Отже, беручи до уваги матеріали справи, керуючись вищезазначеними нормами законодавства, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача щодо стягнення з відповідача передоплати за суборенду у розмірі 31 224,00 грн.

Стосовно вимог про стягнення 3% річних, індексу інфляції та штрафу то слід зазначити наступне.

Частиною 2 статті 193 ГК України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності.

Умовами Договору, а саме пунктом 4.2. визначено, що у випадку ненадання приміщення у строк, зазначений у п. 2.1.1. Договору з вини Орендаря (відповідача), останній повертає Суборендарю (позивачу) орендну плату за перший та за другий місяці суборенди та протягом 5 днів з моменту отримання вимоги додатково сплачує Суборендарю (позивачу) штраф у розмірі 10% орендної плати, яку ним було отримано від Суборендаря (позивача).

З огляду на вищевикладене, вимога позивача про стягнення з відповідача штрафу у розмірі 3 122,40 грн є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд здійснивши перерахунок 3% річних та індексу інфляції, дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення з відповідача 3% річних в сумі 105,22 грн та індексу інфляції в сумі 343,46 грн за період з 05.03.2018 по 16.04.2018 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

За правилами, встановленими п. 1 ч. 4 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір по справі слід покласти на відповідача.

На підставі вищевикладеного, у відповідності до ст. ст. 124, 129 Конституції України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 11, 202, 509, 530, 610, 611, 625, 629, 759, 774 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 230 Господарського кодексу України та керуючись ст. ст. 2, 86, 129, 178, 202, 232, 233, 236-238, 240, 241, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Приватного підприємства "Будпостач" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Таріва Вуд" про стягнення суми передоплати за суборенду у розмірі 31 224,00 грн, штрафні санкції у розмірі 3 571,08 грн, а саме: індекс інфляції 343,46 грн, три відсотки річних 105,22 грн, штраф 3 122,40 грн задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Таріва Вуд" (АДРЕСА_1, 76002; ідентифікаційний код 40256199) на користь Приватного підприємства "Будпостач" (вул. Магнітогорська, буд. 1, к. 208, м. Київ, 02094; ідентифікаційний код 24267110; поточний розрахунковий рахунок 001 у ПАТ "Альфа-Банк" у м. Києві, МФО 300346) 31 224,00 грн (тридцять одну тисячу двісті двадцять чотири гривні 00 копійок) - передоплати за суборенду, штрафні санкції у розмірі 3 571,08 грн, а саме: 343,46 грн (триста сорок три гривні 46 копійок) - індексу інфляції, 105,22 грн (сто п'ять гривень 22 копійки) - три відсотки річних, 3 122,40 грн (три тисячі сто двадцять дві гривні 40 копійок) - штрафу та 1 762,00 грн (одну тисячу сімсот шістдесят дві гривні 00 копійок) - судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного господарського суду через Господарський суд Івано-Франківської області (п. 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Повне рішення складено 20.06.2018

Cуддя М.А. Шіляк