ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"26" червня 2018 р. Провадження 08/903/439/18

Суддя господарського суду Волинської області Войціховський В.А., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Освіта-Плюс", м. Луцьк

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача:

- ОСОБА_1 відділ державної виконавчої служби міста ОСОБА_2 територіального управління юстиції у Волинській області, м. Луцьк

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету", м. Харків

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Проінвестком", м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів:

- ОСОБА_3 нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4

про визнання недійсним договору

Встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Освіта-Плюс" звернулось до господарського суду з позовом від 21.06.2018р. №32 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету", Товариства з обмеженою відповідальністю "Проінвестком", в якому просить суд визнати недійсним договір від 24.05.2016р. купівлі-продажу нежитлового приміщення, загальною площею 2542,7 кв.м., реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №01, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Проінвестком", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №131.

В правове обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ст. ст. 16, 203, 215, 234, 257 Цивільного кодексу України.

Крім того, позивач, посилаючись на ст. 50 ГПК України у позовній заяві та в заявах від 21.06.2018р. №№33, 34 просить суд залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача- Перший відділ державної виконавчої служби міста ОСОБА_2 територіального управління юстиції у Волинській області, та в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів- Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

Водночас, в заяві від 21.06.2018р. №35, посилаючись на ст. 81 ГПК України, просить суд витребувати у ОСОБА_3 нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 матеріали нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 24.05.2016р. нежитлового приміщення, загальною площею 2542,7кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6 та у Товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" оригінал договору купівлі-продажу від 24.05.2016р. нежитлового приміщення, загальною площею 2542,7кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6, наказ №1 від 23.05.2016р. "Про постановку на облік приміщень", наказ №2 від 24.05.2016р. "Про зняття з обліку і продаж приміщень", фінансовий звіт ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" станом на 31.03.2016р., фінансовий звіт на 30.06.2016р., фінансовий звіт на 30.06.2017р., заяву від 24.05.2016р. директора ОСОБА_5 приватному нотаріусу ОСОБА_4, що у нежитловому приміщенні самочинних перебудов та перепланувань не проводилось, довідку №222 від 20.05.2016р. про балансову вартість майна за адресою: м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 3, документи бухгалтерського обліку та звітності, що слугують підставою для визначення балансової вартості майна за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6 в сумі 837 405,47грн., протокол №1 від 19.05.2016р. загальних зборів засновників ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету", платіжні документи, які підтверджують розрахунок за договором купівлі-продажу №131 нежитлового приміщення від 24.05.2016р. або інші документи щодо розрахунку за цим договором.

Згідно ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом пяти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу. Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін; строк для подання відповідачем відзиву на позов; строк подання пояснень третіми особами, яких було залучено при відкритті провадження у справі.

Відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обовязки, встановлені статтею 42 ГПК України.

В даному випадку, зважаючи на те, що здійснюючи виконавчі дії у відповідності до вимог ЗУ "Про виконавче провадження", з метою виконання наказу господарського суду Волинської області від 04.04.2016р. №903/914/15-1 23.05.2016р. державним виконавцем Першого відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_2 територіального управління юстиції у Волинській області було винесено постанову ВП №50739235 про арешт коштів ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету", а в результаті відчуження ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" за договором купівлі-продажу №131 нежитлового приміщення від 24.05.2016р. належного товариству нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6, ОСОБА_1 відділ державної виконавчої служби міста ОСОБА_2 територіального управління юстиції у Волинській області був позбавлений можливості виконати наказ господарського суду Волинської області від 04.04.2016р. №903/914/15-1, та, здійснюючи виконавчі дії, отримати 10% виконавчого збору, суд вважає за можливе залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 відділ державної виконавчої служби міста ОСОБА_2 територіального управління юстиції у Волинській області (місто Луцьк, вулиця Винниченка, будинок 27 а, ), оскільки рішення у даній справі в майбутньому може вплинути на його права чи обовязки щодо однієї із сторін, а також враховуючи те, що у звязку з прийняттям судового рішення у даній справі така установа може бути наділена новими правами чи покладено на неї нові обовязки, або змінено її наявні права та/або обовязки щодо однієї із сторін у майбутньому.

Крім того, як вбачається із долученого до матеріалів справи договору від 24.05.2016р. купівлі-продажу нежитлового приміщення, загальною площею 2542,7 кв.м., реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №01, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Проінвестком" даний договір було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №131, з огляду на що суд вважає за можливе залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_3 нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (місто Київ, вулиця О. Копиленка, будинок 3а, офіс 1), оскільки рішення у даній справі в майбутньому може вплинути на її права чи обовязки щодо однієї із сторін, а також враховуючи те, що у звязку з прийняттям судового рішення у даній справі така особа може бути наділена новими правами чи покладено на неї нові обовязки, або змінено її наявні права та/або обовязки щодо однієї із сторін у майбутньому.

При цьому згідно з пунктом 26 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009р. №9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" особами, які беруть участь у справі про визнання правочину недійсним, є насамперед сторони правочину. Нотаріуси, що посвідчували правочини, залучаються до участі у справі як треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Частиною 4 статті 164 ГПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

Відповідно до ч.ч. 6, 7, 8, ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Поряд з тим, суд наголошує, що в порядку п. 3 ч. 1 ст. 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та витребувати:

- у ОСОБА_3 нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 матеріали нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 24.05.2016р. приміщення, загальною площею 2542,7кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6;

- у Товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" оригінал договору купівлі-продажу від 24.05.2016р. приміщення, загальною площею 2542,7кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6, наказ №1 від 23.05.2016р. "Про постановку на облік приміщень", наказ №2 від 24.05.2016р. "Про зняття з обліку і продаж приміщень", фінансовий звіт ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" станом на 31.03.2016р., фінансовий звіт на 30.06.2016р., фінансовий звіт на 30.06.2017р., заяву від 24.05.2016р. директора ОСОБА_5 приватному нотаріусу ОСОБА_4, що у нежитловому приміщенні самочинних перебудов та перепланувань не проводилось, довідку №222 від 20.05.2016р. про балансову вартість майна за адресою: м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 3, документи бухгалтерського обліку та звітності, що слугують підставою для визначення балансової вартості майна за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6 в сумі 837 405,47грн., протокол №1 від 19.05.2016р. загальних зборів засновників ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету", платіжні документи, які підтверджують розрахунок за договором купівлі-продажу №131 нежитлового приміщення від 24.05.2016р. або інші документи щодо розрахунку за цим договором.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 50, 81, 164, 120, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

Ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 26.07.2018 року на 10:00 год.

4. Залучити до участі в справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 відділ державної виконавчої служби міста ОСОБА_2 територіального управління юстиції у Волинській області (місто Луцьк, вулиця Винниченка, будинок 27 а, ).

5. Залучити до участі в справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_3 нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (місто Київ, вулиця О. Копиленка, будинок 3а, офіс 1).

6. Витребувати у ОСОБА_3 нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 матеріали нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 24.05.2016р. нежитлового приміщення, загальною площею 2542,7кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Проінвестком" та зареєстрованого в реєстрі за №131.

7. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" оригінал договору купівлі-продажу від 24.05.2016р. нежитлового приміщення, загальною площею 2542,7кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Проінвестком", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №131, наказ №1 від 23.05.2016р. "Про постановку на облік приміщень", наказ №2 від 24.05.2016р. "Про зняття з обліку і продаж приміщень", фінансовий звіт ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету" станом на 31.03.2016р., фінансовий звіт на 30.06.2016р., фінансовий звіт на 30.06.2017р., заяву від 24.05.2016р. директора ОСОБА_5 приватному нотаріусу ОСОБА_4, що у нежитловому приміщенні самочинних перебудов та перепланувань не проводилось, довідку №222 від 20.05.2016р. про балансову вартість майна за адресою: м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 3, документи бухгалтерського обліку та звітності, що слугують підставою для визначення балансової вартості майна за адресою: м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6 в сумі 837 405,47грн., протокол №1 від 19.05.2016р. загальних зборів засновників ТОВ "Луцький біотехнічний інститут Міжнародного науково-технічного університету", платіжні документи, які підтверджують розрахунок за договором купівлі-продажу №131 нежитлового приміщення від 24.05.2016р. або інші документи щодо розрахунку за цим договором.

8. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №210.

9. Запропонувати позивачу відповідно до ст. 166 ГПК України надати суду відповіді на відзиви у строк до 24.07.2018р., але не пізніше ніж у 5-ти денний строк з дня вручення відзивів; одночасно надіслати відповідачам та третім особам копії заперечень на відзиви та доданих документів (за наявності), докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

10. Запропонувати відповідачам, в порядку ст. ст. 165, 178 Господарського процесуального кодексу України, надати суду до 19.07.2018р., але не пізніше ніж у 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі: відзиви на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; копії відзивів та доданих до них документів надіслати позивачу та третім особам, докази чого надати суду.

11. Запропонувати третім особам надати: відповідно до ст. 168 ГПК України письмові пояснення на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують правову позицію у строк до 19.07.2018р., але не пізніше ніж у 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття; письмові пояснення щодо відзивів у строк до 25.07.2018р., але не пізніше ніж у 5-ти денний строк з дня вручення відзивів; одночасно надіслати позивачу та відповідачам копії пояснень та доданих документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

12. Зобовязати третю особу- Перший відділ державної виконавчої служби міста ОСОБА_2 територіального управління юстиції у Волинській області надати суду належним чином посвідчені копії матеріалів виконавчого провадження № ВП №50739235 з виконання наказу господарського суду Волинської області від 04.04.2016р. №903/914/15-1.

13. Письмові докази подати відповідно до вимог статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

14. Якщо документи подаються до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи повинні бути скріплені електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

15. Явку представників сторін та третіх осіб в судове засідання визначити на власний розсуд. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін та третіх осіб, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи в підтвердження повноважень представників.

Повідомити учасників справи про можливість застосування судом, з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених в суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов'язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства, заходів процесуального примусу, передбачених ст.ст. 131-135 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 26.06.2018р.

Суддя В. А. Войціховський