Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" червня 2018 р. Справа № 906/359/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Тимошенка О.М.

секретар судового засідання: Зоренко О.М.

без участі представників сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Підприємства Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок"

до Фізичної особи-підприємця Стельмах Лариси Сергіївни

про стягнення 29160,00 грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 29160,00грн. неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення повернення торгівельного майданчика №28 після закінчення дії договору оренди №103 від 31.12.2013, згідно ст.785 ЦК України, обрахованої за період з 01.01.2015 по 01.05.2018.

Ухвалою від 17.05.18 відкрито провадження за даним позовом та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Клопотань сторін про інше до суду не надходило.

Сторони отримали ухвалу суду від 17.05.18, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення кореспонденції(а.с. 30,31).

Дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п.1.1 Статуту, Підприємство Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок" є підприємством, створеним Коростишівською районною спілкою споживчих товариств, яка є його засновником та власником всього майна.

Згідно п.1.2 Статуту Підприємство райспоживспілки "Кооперативний ринок" також є правонаступником прав та обов'язків Кооперативного підприємства "Кооперативний ринок" й створене виділенням з райспоживспілки на базі майна КП "Кооперативний ринок" відповідно до рішення Ради Засновників зборів від 25.11.03р., протокол №5 з передачею йому прав і зобов'язань райспоживспілки в межах прав та зобов'язань КП "Кооперативний ринок".

Відповідно до пп. 2.3.2 та 2.3.3. п. 2.3 Статуту, одним з предметів діяльності підприємства є організація і надання ринкових послуг населенню, організація, підприємствам, що здійснюють торгівлю на ринку і надають послуги з надання в оренду основних засобів та торгових місць ринку.

В своїй діяльності ПР "Кооперативний ринок" керується статутом та Правилами торгівлі на ПР "Кооперативний ринок", затвердженими сесією Коростишівської міської ради за № 762 від 03.04.2014.

Відповідно до п. 19 Правил торгівлі адміністрація ринку при наданні продавцям торгівельних місць на визначений термін укладає з ними письмову угоду, в якій зазначається термін угоди, асортимент товарів, що реалізуються, розташування місця, умови оренди торгового місця, розмір та порядок оплати за оренду майна.

31.12.2013 між Підприємством Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок" (орендодавець, позивач) та Фізичною особою - підприємцем Стельмах Ларисою Сергіївною (орендар, відповідач) укладено договір оренди №103 (а.с 9).

Відповідно до ст.283 ч.6 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За приписами статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За умовами п. 1.1. Договору, предметом договору є торгівельний майданчик №28, загальною площею 6,75 кв.м., місцезнаходження якого зазначене на плані розміщення торгівельних місць ринку. Відповідно до п. 1.3 Договору, об'єкт оренди надається орендодавцем у тимчасове платне користування орендарю для провадження торговельної діяльності. Пунктом 3.1. сторони визначили, що орендна плата складає 364,50 грн. на місяць. Пунктом 6.1 Договору визначено строк його дії з 01.01.14 по 31.12.14. Пунктом 6.3 Договору визначено, що орендар, який має намір укласти договір на наступний рік, зобов'язаний не пізніше ніж за один місяць до закінчення дії договору подати орендодавцю письмову заяву, інакше договір припиняє свою дію відповідно до пункту 6.1, тобто 31.12.14.

До суду не представлено доказів подачі відповідачем заяви про укладення договору на наступний строк.

Відповідно до ст. 764 ЦК України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

16.12.14 позивач надіслав відповідачу повідомлення №305, в якому позивач повідомив відповідача про існування боргу по оренді майна в розмірі 1093,50грн, і що за умови відсутності заборгованості договір може бути пролонгований на наступний рік за наявності письмової заяви про це з боку орендаря. В іншому випадку договір припиняє свою дію 31.12.14. У разі припинення договору відповідач втратить право користування торговим місцем №28 та зобов'язаний негайно його звільнити (а.с.10).

20.01.15 позивач надіслав відповідачу претензію №49, в якій зазначив про закінчення дії договору 31.12.14, нагадав про існування боргу за оренду майна, обов'язок повернути орендоване майно та у випадку його неповернення обов'язок сплати неустойки (а.с.11).

З викладеного господарський суд робить висновок, що дія Договору припинена 31.12.14.

Пунктом 4.3.8 Договору передбачено обов'язок відповідача звільнити об'єкт оренди та повернути його орендодавцеві у разі припинення договору.

Відповідно до ст.785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

До суду не представлено доказів повернення відповідачем об'єкту оренди позивачу, тому у позивача виникло право вимагати сплати неустойки в розмірі подвійної плати за користування об'єктом оренди за час прострочення.

Розмір неустойки за період з 01.01.15 до 01.05.18, тобто за 40 місяців становить 29160,00 грн. з такого розрахунку:

364,50грн.х2х40 місяців=29160,00

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Відповідач відзиву на позов не надав

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Стельмах Лариси Сергіївни (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Підприємства Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок" (Житомирська область, м.Коростишів, вул. Шевченко,40, ):

- 29160,00 грн. неустойки;

-1762,00 грн. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 18.06.18

Суддя Тимошенко О. М.

Віддрукувати:

1- в справу

2-3- сторонам (рек. з повідом.)