ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

12 червня 2018 року Справа № 926/1098/18

За позовом заступника прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради, м. Чернівці

до обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного кооперативу Зоряний-5, м. Чернівці

за участю третьої особи без самостійних вимог, на стороні позивача, Головного управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області, м. Чернівці

про стягнення заборгованості 376459,24 грн.

Суддя О.В. Гончарук

Представники:

від позивача не зявився;

від відповідача не зявився;

від прокуратрури ОСОБА_1

від третьої особи ОСОБА_2А, довіреність №14/24-13-10-02 від 07.02.2018

СУТЬ СПОРУ: заступник прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного кооперативу Зоряний-5, в якому просить стягнути заборгованість у розмірі 376459,24 грн.

В обґрунтування своїх вимог, прокурор посилається на те, що 28.03.2017 між Чернівецькою міською радою та обслуговуючим кооперативом житлово-будівельний кооператив Зоряний-5 укладено договір оренди землі №10474, який зареєстровано 19.04.2017 за номером 34830051.

Згідно із умовами договору оренди, Чернівецька міська рада на підставі рішення 22 сесії Чернівецької міської ради VII скликання від 01.03.2017 №610 надає, а обслуговуючий кооператив житлово-будівельний кооператив Зоряний-5 приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування виробничих будівель, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Героїв Майдану, 20 загальною площею 0,4995 га.

Відповідно до п.п. 4.1, 4.3, 4.4 п. 4 договору орендна плата вноситься орендарем виключно в грошовій формі в розмірі 515040,45 грн. на рік. Розмір орендної плати індексується у відповідності із чинним законодавством України.

Прокурор зазначає, що з матеріалів податкової справи та розрахунку зробленого прокурором, ОК ЖБК Зоряний-5 орендну плату за користування землею не сплачував упродовж 6 місяців (з червня по грудень 2017 року), внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати за договором №10474 від 28.03.2017 в сумі 251798,35 грн.

Рішенням 41 сесії VII скликання від 01.11.2017 №942 припинено договір оренди землі від 28.03.2017 №10474, за яким наявний борг в сумі 251798,35 грн., у звязку із змінами умов користування землею.

Цим же рішенням, Чернівецька міська рада затверджує проект землеустрою щодо зміни цільового призначення землі та надає цю ж земельну ділянку в оренду ОК ЖБК Зоряний-5 та укладено договір оренди землі №10676.

Згідно із умовами договору оренди, Чернівецька міська рада на підставі вказаного рішення надає, а ОК ЖБК Зоряний-5 приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Героїв Майдану, 20 загальною площею 0,4995 га.

Згідно п.п. 4.1, 4.3, 4.4 п. 4 договору орендна плата вноситься орендарем виключно в грошовій формі в розмірі 423963,87 грн. на рік.

Станом на 01.05.2018 за договором оренди землі №10676 від 15.12.2017 виник борг в сумі 125365,65 грн. (грудень 19374,69 грн., січень-березень 105990 грн. (3533,32*3)).

Однак, на думку прокурора, ОК ЖБК Зоряний-5, положень договору оренди землі та вимог законодавства не дотримується, не здійснює орендну плату в повному обсязі за користування земельною ділянкою.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 21.05.2018 відкрито провадження у справі з призначенням її до розгляду у підготовчому засіданні на 12.06.2018.

У підготовче засідання 12.06.2018 представники позивача та відповідача не зявився. При цьому судом зясовано, що позивача повідомлено належним чином про час, місце та дату даного підготовчого засідання.

Відтак, у суду відсутні підстави для відкладення підготовчого засідання у звязку з неявкою у дане засідання представника позивача.

Водночас, надісланий на адресу відповідача конверт з ухвалою суду повернувся з відміткою пошти проінші причиниповернення.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, у тому числі, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно з пунктом 1 частини другої статті 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав, як неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання.

Неявка у судове засідання представника відповідача та відсутність в матеріалах справи відомостей про належне повідомлення відповідача про дане судове засідання є підставою відкладення розгляду справи на іншу дату.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 177, 181, 182, 183, 216, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

1. Відкласти підготовче засідання на 10 год. 00 хв. « 05» липня 2018 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

2. Повідомити присутнього у судовому засіданні прокурора та представника третьої особи про час, дату і місце наступного судового засідання безпосередньо у судовому засіданні під розписку.

3. Копію ухвали надіслати на адресу позивача та відповідача рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суддя О.В. Гончарук