ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 червня 2018 року м. Черкаси

справа № 925/367/18

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Копистири В.М., за правилами підготовчого провадження в приміщенні суду розглянув справу за позовом Головного управління Держпродспоживслужби в Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 120

до відповідачів:

- фізичної особи-підприємця Задорожнього Олега Анатолійовича, АДРЕСА_1;

- Регіональне відділення Фонду державного майна України по Черкаській області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 205;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Державна служба України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів (Держпродспоживслужба), м. Київ, вул. Б.Грінченка, 1

про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна та скасування його державної реєстрації,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 - за довіреністю;

від відповідача (ФОП): Попівський А.С. - за нот. посв. довіреністю;

(ФДМУ): Кива О.М. - за довіреністю;

від третьої особи: ОСОБА_2 - за довіреністю.

Головне управління Держпродспоживслужби в Черкаській області звернулося в господарський суд Черкаської області з позовом до фізичної особи-підприємця Задорожнього Олега Анатолійовича, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області, в якому просить суд:

- визнати недійсним договір оренди від 22.06.2016р. індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить державі та зареєстрований в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером майна: 08, що належить до державної власності, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Левицькою Е.А., зареєстрованого в реєстрі за №4210;

- скасувати державну реєстрацію №15076553 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди від 22.06.2016р. №4210 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить державі;

- та відшкодування судових витрат.

В підготовчому засіданні представник позивача вимоги підтримав. Мету позову пояснив як відновлення права власника на володіння та користування спірним майном на території бувшої ветеринарної лікарні в м. Умань. Суть порушеного права обґрунтовує вилученням спірного об'єкту з оперативного управління позивача, хоча визнає право власності на об'єкт за державою в особі Головного управління Держпродспоживслужби в Черкаській області. Надав витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності станом на 13.12.2016р. та 08.06.2018р. відповідно.

Додатково подано суду передавальні акти на майно від 31.08.2017р. та витяги з земельного кадастру на земельну ділянку під спірною спорудою.

Доказів волевиявлення власника майна про відчуження спірного майна державної власності - не надано.

Представник Відповідача (ФОП) вимоги заперечує та вказує на неналежність способу захисту та недоведеність позивачем порушення свого права. Позивач не наводить підстав для визнання недійним договору відповідно до приписів ст.ст. 203 та 215 ЦК України. Просить в задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача (ФДМУ) вимоги заперечив та вказав, що єдиним уповноваженим органом чи представником держави у питаннях розпорядження майном державної власності є Кабінет Міністрів України, від імені якого діє Фонд Державного майна України. Позивач не надає жодних правовстановлюючих документів про передачу спірного нерухомого майна у власність позивачу. Просить в задоволенні позову відмовити повністю з мотивів необгрунтованості та безпідставності.

Представник третьої особи вимоги підтримав та вказує на листи про передачу майна позивачу та підписання передавальних актів.

Суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні для виконання сторонами та учасниками процесуальних вимог та надання додаткових доказів.

Керуючись статтями 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

Відкласти підготовче засідання до 11:30 год. 09 липня 2018р.

Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської

області за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307.

До дня засідання подати суду:

Позивач: письмове обґрунтування суті порушеного права. Наявність права чи господарського інтересу до спірного майна за умови оперативного управління спірним майном. Волевиявлення власника майна на відчуження майна чи передачу його в оперативне управління. Мета даного позову. Технічний паспорт на споруду чи інвентарна справа на споруду - в оригіналі чи документи про право власності на спірну споруду. Можливі пропозиції по позасудовому врегулюванню спору. Правові підстави визнання договору оренди недійсним.

Відповідач (ФОП): можливі доповнення до заперечення проти позову. Наявність боргів по оренді спірного майна. Можливі пропозиції по позасудовому врегулюванню спору.

Відповідач (ФДМУ): відзив на позов та докази направлення позивачу та третій особі. Реєстраційні документи на спірну споруду. Спростування доводів позивача. Пропозиції по врегулюванню спору.

Третя особа: відзив на позов та докази направлення позивачу та відповідачам. Реєстраційні документи на споруду. Спростування доводів позивача. Пропозиції по врегулюванню спору.

Участь представників учасників в засіданні суду визнати обов'язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Скиба