ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 червня 2018 року м. Черкаси

справа № 925/522/18

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Копистири В.М., в приміщенні суду в підготовчому засіданні розглянув справу за позовом заступника керівника Уманської місцевої прокуратури Черкаської області в інтересах держави

до відповідачів:

- Шельпахівської сільської ради Христинівського району, Черкаська область, Христинівський район, с. Шельпахівка, вул. Леніна, 90

- фермерського господарства «Голден», Черкаська область, Христинівський район, с. Шельпахівка, вул. Леніна, 146

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - на стороні відповідачів

приватний нотаріус Христинівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_1, м. Христинівка, вул. Соборна, буд. 31

про визнання незаконним та скасування рішення Шельпахівської сільської ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

за участю повноважних представників сторін:

прокурор: Олійник І.А. прокурор відділу за посадою;

від відповідача (рада): не зявився;

від відповідача (ФГ): не зявився;

від третьої особи: не зявився.

Заступник керівника Уманської місцевої прокуратури Черкаської області звернувся в господарський суд Черкаської області в інтересах держави до Шельпахівської сільської ради Христинівського району та фермерського господарства «Голден», в якому просить суд:

- визнати незаконним та скасувати рішення Шельпахівської сільської ради Христинівського району Черкаської області №13-33/VII від 19.05.2017р. про надання в оренду ФГ «Голден» земельної ділянки комунальної власності загальною площею 2,7702 га, кадастровий номер :03:001:0175 для ведення фермерського господарства за рахунок земель комунальної власності територіальної громади с. Шельпахівка терміном на 49 років із орендною платою 1% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 2,7702 га (кадастровий номер :03:001:0175, нормативна грошова оцінка згідно витягу від 24.01.2017р. становить 1239110,46 грн.), яка знаходиться за адресою: вул. Шкільна, 9, с. Шельпахівка Христинівського району Черкаської області, що укладений між Шельпахівською сільською радою та фермерським господарством «Голден» 23.06.2017р.;

- відшкодувати судові витрати;

Сторони та третя особа, належним чином повідомлені про дату та час судового засідання, участь своїх представників у судове засідання не забезпечили.

До початку судового засідання заступник керівника Уманської місцевої прокуратури Черкаської області надіслав до суду письмове пояснення від 14.06.2018р. №(25-31)5299вих-18, в якому зазначено, що прокурором оспорюється прийняте Шельпахівською сільською радою рішення та укладений на його підставі договір, тому прокурор звертається у статусі позивача в інтересах держави. Надав докази вручення копії позовної заяви третій особі.

До початку судового засідання відповідач (рада) надіслав до суду відзив від 15.06.2018р. №134 на позовну заяву, в якому позовні вимоги прокурора визнає повністю, оскільки дійсно було допущено порушення вимоги земельного законодавства та помилково вважалось, що на земельній ділянці загальною площею 2,7702 га, кадастровий номер :03:001:0175 знаходяться обєкти нерухомого майна, що використовуються ФГ «Голден» для господарських потреб. Справу просить розглянути за відсутності представника Шельпахівської сільської ради.

До початку судового засідання відповідач (ФГ) надіслав до суду відзив від 16.06.2018р. №44 на позовну заяву, в якому позовні вимоги прокурора визнає повністю, оскільки земельна ділянка загальною площею 2,7702 га, кадастровий номер :03:001:0175 була утворена та зареєстрована в результаті поділу земельної ділянки під кадастровим номером :03:001:0163, яка перебувала в оренді ФГ «Голден» з 18.10.2013р. на підставі відповідного договору. При укладенні договору оренди від 23.06.2017р. не було прийнято до уваги, що при поділі земельної ділянки обєкти нерухомого майна залишилися на іншій утвореній в результаті поділу земельній ділянці. Справу просить розглянути за відсутності представника ФГ «Голден».

До початку судового засідання третя особа надіслала до суду листа від 18.06.2018р. №710/02-14 з додатками копією договору купівлі-продажу комплексу будівель та споруд майнового комплексу -СТФ від 10.01.2017р. та копією договору дарування комплексу будівель та споруд майнового комплексу СТФ від 13.01.2014р. Справу просить розглянути без участі третьої особи, оскільки відповідно до наказу Головного територіального управління юстиції у Черкаській області від 18.05.2018р. №2343/К «Про направлення на навчання» 21 та 22 червня 2018 року перебуватиме на навчанні в місті Києві. При винесенні рішення у справі покладається на розсуд суду з урахуванням конкретних обставин справи та позицій сторін.

У судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позовній заяві, та просив позов задовольнити. Вважає за можливе закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Прокурор не змінив підставу чи предмет спору.

Сторони не пропонували вирішити спір в позасудовому порядку. Прокурор повідомив, що надав суду всі докази по справі.

Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 11:00 год. 10 липня 2018р.

Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307.

До дня засідання подати суду:

Прокурор: пропозиції по врегулюванню спору.

Відповідачі: Пропозиції по врегулюванню спору.

Третя особа: пропозиції по врегулюванню спору.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до початку засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Скиба