ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.06.2018м. ДніпроСправа № 904/581/18

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Полєв Д.М.

при секретарі судового засідання Малиці К.В.

за участю представників сторін:

від кредитора: представник ТОВ "Арт-Логістік" ОСОБА_1 за дов. б/н від25.09.2017р.;

від боржника: представник арбітражного керуючого ОСОБА_2 - ОСОБА_3 за дов. б/н від 09.02.2016р.;

від кредитора: представник ПАТ "Дельта Банк" ОСОБА_4 за дов. б/н від 30.04.2018р.

розглянувши грошові вимоги

за заявою Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", м. Київ

до боржника ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД", м. Дніпро, пр. Пушкіна, б. 7,

про визнання грошових вимог на суму 35 911 166, 60 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про банкрутство ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД", м. Дніпро, пр. Пушкіна, б. 7, порушено ухвалою господарського суду 14.02.2018р. відповідно до процедури, передбаченої статтею 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон).

Постановою суду від 01.03.2018р. ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД", м. Дніпро, пр. Пушкіна, б. 7, визнано банкрутом, ліквідатором призначено голову ліквідаційної комісії ОСОБА_2, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідно до ст. 95 Закону кредитори мають право заявити свої вимоги до боржника, який ліквідується, у місячний строк з дня офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника, який ліквідується, банкрутом, на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет. Зазначений строк є граничним і поновленню не підлягає.

Згідно із ст. 38 Закону з метою виявлення кредиторів з вимогами за зобов'язаннями боржника, визнаного банкрутом, що виникли під час проведення процедур банкрутства, здійснюється офіційне оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет.

З метою виявлення кредиторів банкрута в порядку ч. 3, 4 ст. 38 Закону судом оприлюднено повідомлення про визнання боржника ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД", м. Дніпро, пр. Пушкіна, б. 7, банкрутом на офіційному веб - сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет №49722 від 02.03.2018р.

Заяви з вимогами конкурсних кредиторів або забезпечених кредиторів, у тому числі щодо яких є заперечення боржника чи інших кредиторів, розглядаються господарським судом у попередньому засіданні суду. За наслідками розгляду зазначених заяв господарський суд ухвалою визнає чи відхиляє (повністю або частково) вимоги таких кредиторів (ст. 23 Закону).

Кредитори мають право заявити свої вимоги до боржника, який ліквідується, у місячний строк з дня офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника, який ліквідується, банкрутом.

Відповідно до ст. 41 Закону ліквідатор веде реєстр вимог кредиторів, повідомляє про результати розгляду заявлених кредиторських вимог.

До суду надійшла заява ПАТ "Дельта Банк" з грошовими вимогами до банкрута в розмірі 35911166,60грн.

Розглянувши грошові вимоги кредитора, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

08.07.2009р. між ВАТ "Кредитпромбанк" (надалі - Банк) та ТОВ "УХК-СЕЛЕНІТ" (надалі - Позичальник) укладено кредитний договір №49.8.3/05/2009-КЛТ із змінами до нього, згідно умов якого, банк надає позичальнику кредити, в межах загальної суми 32 250 000, 00 грн. на умовах забезпеченості, цільового використання, повернення та платності наданих грошових коштів. Кредити надаються на наступні цілі: повернення обігових коштів. Підставою для надання кредитів за цим договором є додаткові угоди, що укладаються тільки за взаємною згодою сторін після надання банку письмової заявки позичальника, в якій вказується сума кредиту, конкретна ціль кредитування з посиланням на договір.

Відповідно до п. 2.4. договору, датою видачі кредитів вважається день зарахування грошових коштів на позичкові рахунки, відкриті банком для обліку заборгованості позичальника за кредитами, наданими згідно з цим договором та додатковими угодами.

Пунктом 2.5. договору встановлено, що суму кредитів у день їх надання спрямовуються банком з позичкового рахунку: на поточні рахунки позичальника у банку для розрахунків, відповідно до цілей вказаних у п. 2.2. цього договору; за реквізитами договорів (контрактів), вказаних у п. 2.2. цього договору.

Відповідно до п. 3.1. договору, банк має право: проводити перевірки цільового використання кредитів, можливості їх своєчасного погашення, аналізувати господарського-фінансову діяльністю позичальника.

Згідно п. 3.1.6. договору, у разі недотримання позичальником умов договору та додаткових угод, а також у разі погіршення фінансового стану позичальника, Банк має право вимагати дострокового повернення кредитів, сплати нарахування процентів за користування ними, відшкодування збитків, заподіяних банку внаслідок невиконання або неналежного виконання позичальником умов цього договору, а у разі невиконання позичальником цих вимог звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з Іпотечним договором №49.12/05/132/09 від 08.07.2009р.

Пунктом 3.1.7. договору визначено, що банк має право змінювати розмір процентної ставки за кредитами у залежності від зміни ставок на грошовому ринку і облікової ставки Національного банку України.

Відповідно до п. 3.4. договору позичальник зобов'язаний використовувати кредити на цілі, вказані у п. 2.2. договору. Надавати на вимоги банку документи, що підтверджують цільове використання кредитів. Сплачувати банку нараховані проценти за кожним кредитом.

Додатковою угодою №1 до кредитного договору №49.8.3/05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. визначено, що банк надає позичальнику кредит згідно з цією додатковою угодою в сумі 27031117,80грн. для здіснення оплати за договором РЕПО №РО 01.001/09 від 12.02.2009р. та додатковою угодою до даного договору №1 від 09.07.2009р. Позичальник зобов'язується повернути кредит, отриманий за цією додатковою угодою не пізніше 07.07.2010р. на рахунок банку. Процента ставка за кредитом, який надається за цією додатковою угодою, встановлюються у розмірі 18% річних.

Пунктом 2 додаткової угоди №2 від 23.10.2009р. до кредитного договору №49.8.3/05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. встановлено, що банк надає позичальнику кредит згідно з цією додатковою угодою в сумі 1359702,25грн. для фінансування поточної діяльності. Позичальник зобов'язується повернути кредит, отриманий за цією додатковою угодою не пізніше 07.07.2010р. на рахунок банку. Процента ставка за кредитом, який надається за цією додатковою угодою, встановлюються у розмірі 18% річних.

Відповідно до п. 2 додаткової угоди №3 від 08.07.2009р. до кредитного договору №49.8.3/05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. банк надає позичальнику кредит згідно з цією додатковою угодою в сумі 1286075,99грн. для фінансування поточної діяльності. Позичальник зобов'язується повернути кредит, отриманий за цією додатковою угодою не пізніше 07.07.2010р. на рахунок банку. Процента ставка за кредитом, який надається за цією додатковою угодою, встановлюються у розмірі 18% річних.

Згідно п. 2 додаткової угоди №4 від 26.04.2010р. до кредитного договору №49.8.3/05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. встановлено, що банк надає позичальнику кредит згідно з цією додатковою угодою в сумі 1315897,88грн. для фінансування поточної діяльності. Позичальник зобов'язується повернути кредит, отриманий за цією додатковою угодою не пізніше 07.07.2010р. на рахунок банку. Процента ставка за кредитом, який надається за цією додатковою угодою, встановлюються у розмірі 18% річних.

Пунктом 5 додаткової угоди №5 від 07.07.2010р. до кредитного договору №49.8.3/05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. встановлено, що банк надає позичальнику кредит згідно з цією додатковою угодою в сумі 32 241 061, 49 грн. для фінансування поточної діяльності. Позичальник зобов'язується повернути кредит, отриманий за цією додатковою угодою не пізніше 07.10.2010р. на рахунок банку. Процента ставка за кредитом, який надається за цією додатковою угодою, встановлюються у розмірі 18% річних.

Із п. 1 Додаткової угоди № 6 від 24.12.2010р. до кредитного договору №49.8.3./05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. викладено п. 6 Додаткової угоди № 5 від 07.07.2010р. до кредитного договору у наступній редакції:

"6. Позичальник зобов'язується повернути кредит, отриманий за цією додатковою угодою не пізніше 19.10.2010р. на рахунок банку".

Згідно п. 1 Додаткової угоди № 7 від 19.10.2010р. до кредитного договору №49.8.3./05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. викладено п. 6 Додаткової угоди № 5 від 07.07.2010р. до кредитного договору у наступній редакції:

"6. Позичальник зобов'язується повернути кредит, отриманий за цією додатковою угодою не пізніше 20.05.2011р. на рахунок банку".

Відповідно до додаткової угоди № 8 від 24.12.2010р. до кредитного договору №49.8.3./05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. п.3.1.6. кредитного договору викладено в наступній редакції:

"3.1.6. У разі недотримання Позичальником умов цього договору та додаткових угод, а також у разі погіршення фінансового стану позичальника, Банк має право вимагати дострокового повернення кредитів, нарахованих процентів за користування ними, відшкодування збитків, заподіяних банку внаслідок невиконання або неналежного виконання позичальником умов цього договору, а у разі невиконання позичальником цих вимог звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором № 49.12/05/132/09 від 08.07.2009р., іпотечним договором № 49.12/05/1268/10 від 24.12.2010р., іпотечним договором.

п. 2 додаткової угоди п. 4.2. кредитного договору викладено в наступній редакції:

"4.2. основним забезпеченням повернення кредитів, сплати процентів та пені є майнове поручительство компанії «СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТС ЛІМІІТЕД» із заставою нежитлового приміщення (за адресою: м. Дніпропетровськ, пр.Пушкіна, 7) згідно з іпотечним договором №49.12/05/132/09 від 08.07.2009р., приміщення загальною площею 309,8 кв.м. у підвалі та на 1-му поверсі житлового будинку літ.А-9 (за адресою: м. Донецьк, вул. Артема, 277) згідно з іпотечним договором №49.12/05/1269/10 від 24.12.2010р. та будівля прохідної літ.Б-1 площею 16,9 кв.м., частина будівлі складу літ.Е-3 площею 3150,1 кв.м. (за адресою: м. Донецьк, вул. Складська, буд.5б) згідно з іпотечним договором №49.12/05/1268/10 від 24.12.2010р.

Згідно до додаткової угоди № 9 до кредитного договору №49.8.3./05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. п.3.1.6. кредитного договору викладено в наступній редакції:

"3.1.6. У разі недотримання Позичальником умов цього договору та додаткових угод, а також у разі погіршення фінансового стану позичальника, вимагати дострокового повернення кредитів, нарахованих процентів за користування ними, відшкодування збитків, заподіяних банку внаслідок невиконання або неналежного виконання позичальником умов цього договору, а у разі невиконання позичальником цих вимог звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором № 49.12/05/132/09 від 08.07.2009р., іпотечним договором № 49.12/05/1268/10 від 24.12.2010р., іпотечним договором №49.12/05/1269/10 від 24.12.2010р., та на рухоме майно згідно договору застави №49.12/05/3270/10 від 17.01.2011р.

п. 2 додаткової угоди п. 4.2. кредитного договору викладено в наступній редакції:

"4.2. основним забезпеченням повернення кредитів, сплати процентів та пені є майнове поручительство компанії «СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТС ЛІМІІТЕД» із заставою нежитлового приміщення (за адресою: м. Дніпропетровськ, пр.Пушкіна, 7) згідно з іпотечним договором №49.12/05/132/09 від 08.07.2009р., приміщення загальною площею 309,8 кв.м. у підвалі та на 1-му поверсі житлового будинку літ.А-9 (за адресою: м. Донецьк, вул. Артема, 277) згідно з іпотечним договором №49.12/05/1269/10 від 24.12.2010р. та будівля прохідної літ.Б-1 площею 16,9 кв.м., частина будівлі складу літ.Е-3 площею 3150,1 кв.м. (за адресою: м.Донецьк, вул.Складська, буд.5б) згідно з іпотечним договором №49.12/05/1268/10 від 24.12.2010р., рухомого майна згідно договору застави №49.12/05/3270/10 від 17.01.2011р.

Так, в забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між ВАТ "Кредитпромбанк" (надалі - ОСОБА_6) та компанія "Сейлсі Інвестментс Лімітед" (наділ - Іпотекодавець) укладено іпотечний договір №49.12/05/132/09 від 08.07.2009р. зі змінами до нього, відповідно до умов якого, у разі набуття іпотекодержателем підстав для звернення стягнення на майно, у відповідності до положень розділу 4 цього договору, іпотекодержатель вправі звернути стягнення на майно з метою задоволення вимог, що підлягають задоволенню у відповідності до положень розділу 4 цього договору, на умовах передбачених цим договором.

Відповідно до п. 1.3. договору, розмір основного зобов'язання - 32 250 000, 00 грн.; процентна ставка за користування кредитними коштами - згідно Кредитного договору; термін повернення кредитних коштів - до "07" липня 2015р.

Пунктом 1.4. договору встановлено, що заставна вартість майна за згодою сторін складає 33 808 300, 00 грн.

Відповідно до договору, предмет іпотеки за цим договором, є: нежитлова будівля - будівля офісу літ. А-2, загальною площею 1124,5 кв.м. (загальна площа зменшена на 34,1 кв.м за рахунок улаштування перегородок із гіпсокартону та обшивки зовнішніх стін - згідно витягу з реєстру власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради 08.04.2009 року за № 22417588, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпропетровськ, проспект Пушкіна, будинок за номером 7 (сім), яка належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 10.04.2006р. за реєстровим № 480, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів, витяг з Державного реєстру правочинів, виданий приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 10.04.2006 року за № 2264549, номер правочину 1243556, та договору про внесення доповнень до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 10.04.2006р. за реєстровим № 480, який був посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 03.05.2006р. за реєстровим № 666, право власності зареєстровано Комунальним підприємством "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради 06.05.2006р. за № 10577241, реєстраційний номер 47611.

В подальшому, 27.09.2013р. між ПАТ "Кредитпромбанк" (далі - Продавець) та ПАТ "Дельта Банк" (далі - Покупець) укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до умов якого, продавець погоджує продати (відступити) права вимоги та передати їх покупцю, а покупець цим погоджується купити права вимоги, прийняти їх і сплатити загальну купівельну ціну. Вказаний договір зареєстровано в реєстрі за номером 2466 та посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8

Відповідно до п. 2.3. договору купівлі-продажу прав вимоги, право вимоги переходить від продавця до покупця, та обов'язки продавця передати права вимоги вважаються виконаними з моменту підписання продавця та покупця акту приймання-передачі прав вимоги.

Згідно додатку до акту приймання передачі прав вимоги від 27.09.2013р. до покупця від продавця перейшло право вимоги, зокрема, згідно кредитного договору №49.8.3/05/2009-КЛТ від 08.07.2009р. та Договору Іпотеки №49.12/05/132/09 від 08.07.2009р.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 512 Цивільного кодексу України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 514 Цивільного кодексу України).

Як вбачається з матеріалів справи заборгованість станом на 01.03.2018р. по кредитному договору складає 35 911 166, 60 грн., а саме: 32 241 061, 49 грн. основної заборгованості; 3 666 105, 11 грн. заборгованості по відсоткам; 4 000, 00 грн. штрафних санкцій.

Згідно повідомлення про розгляд грошових вимог № 33-18 від 10.04.2018р. ліквідатором грошові вимоги кредитора визнано у повному обсягу, а саме 3 524, 00 грн. (1 черга), окремо внесено до реєстру вимог кредиторів вимоги забезпечені заставою майна боржника в розмірі 35 911 166, 60 грн.

Відповідно до п.1.1 Іпотечного договору Іпотекодавець надає ОСОБА_6 в іпотеку майно в забезпечення зобов'язань Боржника перед ОСОБА_6 за Кредитним договором №49.8.3/05/2009-КЛТ від 08.07.2009р., який укладено між ВАТ "Кредитпромбанк" та ТОВ "УХК-СЕЛЕНІТ" та згідно умов якого банк надає позичальнику кредити, в межах загальної суми 32 250 000, 00 грн. на умовах забезпеченості, цільового використання, повернення та платності наданих грошових коштів.

За рахунок ОСОБА_6 має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі. (п. 4.1 іпотечного договору).

Виходячи з вимог частини 1 статті 7 та частини 1 статті 11 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Отже, виражений у грошовій формі розмір зобов'язання майнового поручителя визначається виходячи із дійсних на момент визначення зобов'язань, які існують за основним зобов'язанням (кредитним договором), з врахуванням обсягу поруки за умовами забезпечувального договору (поруки, іпотеки). Оцінка предмета забезпечення (майна) на момент укладення договору поруки (іпотеки) не впливає на визначення розміру забезпечувального зобов'язання. На момент припинення забезпечувального зобов'язання юридичне значення має вартість фактичної реалізації предмета застави (іпотеки), за наслідком проведення якої припиняється зобов'язання з майнової поруки на певну суму.

Слід зазначити, законодавство про банкрутство не пов'язує включення до реєстру вимог, забезпечених заставою майна боржника, із встановленням договірної вартості предметів забезпечення, як єдиного критерію визначення розміру забезпечених заставою вимог. Розмір таких вимог встановлюється виходячи з розміру заборгованості за кредитом та розміру дійсних на момент подання заяви з кредиторськими вимогами зобов'язань майнової поруки по даному кредитному договору, незалежно від вартості предметів застави. Якщо кредитор-заставодержатель вважає, що реалізаційна вартість предметів застави буде відмінною від визначеної договором застави вартості, то дійсна вартість заставного забезпечення визначається за наслідком продажу предмета застави, після чого вимоги, які не забезпечені заставою, переходять до 4 черги вимог кредиторів, якщо боржник у справі про банкрутство отримував кредит чи надав фінансову поруку і вона не припинилася, або погашаються (припиняються), якщо боржник у справі є тільки майновим поручителем третьої особи, яка отримувала кредит. Отже, визнання та включення до реєстру вимог кредитора-заставодержателя окремо, як таких що задовольняються позачергово згідно частини 9 статті 45 Закону.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне грошові вимоги кредитора визнати у повному обсязі в розмірі 3 524, 00 грн. (1 черга) та окремо внести до реєстру вимоги кредиторів вимоги в розмірі 35 911 166, 60 грн., як такі, що забезпечені заставою (іпотекою) майна боржника.

Керуючись ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 23, 41, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності або визнання його банкрутом", суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати грошові вимоги Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", м. Київ до ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "СЕЙЛСІ ІНВЕСТМЕНТ ЛІМІТЕД", м. Дніпро, пр. Пушкіна, б. 7, в розмірі 3 524, 00 (1 черга).

Окремо внести до реєстру вимог кредиторів вимоги забезпечені заставою майна банкрута в розмірі 35 911 166, 60 грн.

Ухвала набирає законної сили 14.06.2018р.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя ОСОБА_9