ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.06.2018 м. ДніпроСправа № 904/2209/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІГАММА", м.Дніпро

до Нікопольської міської ради Дніпропетровської області, м. Нікополь

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Дніпропетровське обласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України, м. Дніпро

про визнання недійсним пункту рішення міської ради, визнання недійсним пункту договору оренди землі

Суддя Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Хавіної О.С.

Представники:

Від Позивача: Ромащенко К.В., довіреність № б/н від 14.05.2018 р., представник

Від Відповідача Демченко М.Л., довіреність № 2416 від 19.03.2018 р., представник

Третя особа: ОСОБА_3, довіреність № 3 від 09.1.2018 р., представник

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ДІГАММА" (далі-Позивач) 23.05.2018 року звернулося з позовом до Нікопольської міської ради Дніпропетровської області (далі-Відповідач), за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Дніпропетровське обласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України, м. Дніпро, в якому просить суд

прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІГАММА" про визнання недійсним пункту рішення міської ради, визнання недійсним пунктів договору оренди землі, спонукання до укладення Додаткової угоди до договору оренди землі;

визнати недійсним п. 2 рішення Нікопольської міської ради від 07.10.2016 № 26-12/УІІ «Про поновлення договору оренди земельної ділянки на новий строк Товариству з обмеженою відповідальністю «ДІГАММА» на вул. Шевченка, 223 за фактичним розміщенням будівлі супермаркету»;

визнати недійсними п. 9 договору оренди земельної ділянки по вул. Шевченка, 223 у м. Нікополі Дніпропетровської області від 22.10.2012 (кадастровий номер НОМЕР_1), зареєстрованого 17.10.2013 за № 2947251, в частині визначення розміру орендної ставки, та п. З Додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 12.10.2016 до договору оренди земельної ділянки по вул. Шевченка, 223 у м. Нікополі Дніпропетровської області від 22.10.2012 (кадастровий номер НОМЕР_1), зареєстрованого 17.10.2013 за № 2947251;

спонукати Нікопольську міську раду укласти з ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДІГАММА» Додаткову угоди до договору оренди земельної ділянки по вул. Шевченка, 223 у м. Нікополі Дніпропетровської області від 22.10.2012 (кадастровий номер НОМЕР_1), зареєстрованого 17.10.2013 за № 2947251, про встановлення розміру орендної плати на земельну ділянку у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди земельної ділянки від 12.10.2012, зареєстрованого 17.10.2013 за № 2947251

Орендодавець - Нікопольська міська рада (юридична адреса: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Електрометалургіє, буд. З, в особі___________, діючого (ої) на підставі________________, з однієї сторони, та

Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «ДІГАММА» (юридична адреса:: 49040, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Ломана, буд. 19), в особі директора Копеніної Тетяна Леонідівни, з іншої сторони, іменовані надалі разом - Сторони, уклали цю Додаткова угоду до Договору оренди земельної ділянки від 12.10.2012, зареєстрованого 17.10.2013 за № 2947251, про наступне:

1. Сторони дійшли згоди внести до Договору оренди земельної ділянки від 12.10.2012, зареєстрованого 17.10.2013 за № 2947251, зміни та викласти пп. 1 п. 9 Договору оренди земельної ділянки від 12.10.2012, зареєстрованого 17.10.2013 за № 2947251, в наступній редакції:

« 9. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 3 (трьох) % на рік від діючої нормативної грошової оцінки земель міста Нікополь з урахуванням щорічного коефіцієнту індексації».

2. Всі інші умови Договору оренди земельної ділянки від 12.10.2012, зареєстрованого 17.10.2013 за №2947251, що не зачеплені цією Додатковою угодою, залишаються незмінними.

3. Ця Додаткова угода набирає чинності з дня її підписання повноважними представниками Сторін та її державної реєстрації і невід'ємною частиною Договору оренди земельної ділянки від 12.10.2012, зареєстрованого 17.10.2013 за № 2947251.

4. Ця Додаткова угода укладені у трьох автентичних примірниках, що мають рівну юридичну силу.

Орендар: Орендодавець:

ТОВ «ДІГАММА» Нікопольська міська рада

49040, Дніпропетровська обл.,

місто Дніпро, вул.Ломана, буд. 19 Юридична адреса: 53200,

Дніпропетровська область,

Св-во ПДВ № 100065547, м. Нікополь, вул. Електрометалургіє, З

ІПН 35

п/р 3943

в Акціонерний банк «ПІВДЕННИЙ»

м. Одеса,

МФО 328209

Директор

________________Т.Л.Копеніна ______________________________

5. Стягнути з Відповідача на користь Позивача всі документально підтверджені судові витрати.

В підтвердження обґрунтованості позовних вимог Позивач надав до позову:

- докази сплати судового збору (оригінал платіжного доручення № 925 від 21.05.2018);

- докази направлення позовної заяви з додатками в адресу Відповідача та Третьої особи;

- копію Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 № 043064 від 05.09.2007;

- копію Довідки з ЄДРПОУ серії АА № 898324 від 13.06.2013;

- копію Витягу зі Статуту ТОВ «ДІГАММА»;

- копію Наказу (розпорядження) № 7-КП про прийняття на роботу від 25.01.2017;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 27.05.2011 № 11-8/УІ;

- копію Витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі № 747/11 станом на 01.01.2011 від 23.11.2011;

- копію Договіру оренди земельної ділянки по вул. Шевченка, 223 у м. Нікополі Дніпропетровської області від 22.10.2012 з додатками;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 11146715 від 18.10.2013;

- копію заяви ТОВ «ДІГАММА» про поновлення договору оренди землі від 23.08.2016;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 07.10.2016 № 26-12/УІІ;

- копію Додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 12.10.2016 до договору оренди земельної ділянки по вул. Шевченка, 223 у м. Нікополі Дніпропетровської області від 22.10.2012 (кадастровий номер НОМЕР_1), зареєстрованого 17.10.2013 за № 2947251 і/14. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1003-426-99.4-2994/2-16 від 28.10.2016;

- копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 78584388 від 23.01.2017;

- копію Листа ТОВ «ДІГАММА» від 26.02.2018;

- копію Листу Виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 12.04.2018 № 2841/18 з копією конверту;

- копію Супровідного листа Виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 14.03.2018 №1902/18;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 30.03.2017 № 54-18/УІІІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 30.03.2017 № 53-18/УІІІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 30.03.2017 № 52-18/УІІІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 30.03.2017 № 51-18/УІІІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 30.03.2017 № 49-18/УІІІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 27.01.2017 № 41-16/УІІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 27.01.2017 № 33-16/УІІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 27.01.2017 № 32-16/УІІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 27.01.2017 № 31-16/УІІ;

- копію Листа ТОВ «ДІГАММА» від 25.04.2018 з доказами направлення;

- копію Супровідний лист Виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 07.05.2018 № 3372/18;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 06.07.2012 № 18-2 І/У І;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 31.05.2017 № 16-21/УІІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 06.12.2013 № 7-39/УІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 11.07.2014 № 112-47/Уі;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 29.05.2015 № 53-62/УІ;

- копію Рішення Нікопольської міської ради від 25.11.2016 № 22-14/УІІ;

- копію свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю № 3228 від 19.12.2016;

- копію Рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 23.01.2018 по справі № 200/10545/17 (з Єдиного державного реєстру/еудових рішень).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.05.2018 прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрите провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 19.06.2018 р. о 11:00 год.

19.06.2018 р. представник Відповідача надав відзив, в якому просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. До клопотання представник Відповідача додав:

- копію ухвали суду від 29.05.2018р.;

- копію першої сторінки позовної заяви з відміткою про його отримання;

- копію довіреності уповноваженого представника;

- докази про направлення Позивачу та Третій особі копії відзиву на позовну заяву (лише для суду).

Третя особа 19.06.2018 р. надала пояснення стосовно позовних вимог.

Представник Позивача в судовому засіданні 19.06.2018 р. вказує на те, що повноваження представника Відповідача Демченко М.Л. не поширюються на господарський суд з огляду на довіреність цього представника № 2416 від 19.03.2018 р.

У зв'язку з непідтвердженням повноважень представника Відповідача на представлення інтересів в Господарському суді, в межах строку розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання на 27.06.2018 об 11:00 год.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 3-302 за адресою: 49006, м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін, явку яких визнати обов'язковою.

До засідання подати Сторонам документи відповідно до ухвали суду від 29.05.2018 р.

Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 ГПК України, а заяви з процесуальних питань - вимогам ст.169,170 ГПК України.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Відповідно до ч. 2 ст. 254 та ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя Н.Б. Кеся