Справа № 909/6/13-г
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.06.2018 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовської Л.М., секретар судового засідання Конашенко О.В., розглянувши скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" (вх. №8150/18 від 04.06.18) на дії Івано-Франківського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції", вул. Жамбила Жабаєва, 7, м. Київ, 04112; поштова адреса: вул. Дружби, 3, м.Тернопіль, 46009; вул. Січових Стрільців, 52А, оф. 147, м. Київ, 04053

до відповідача: Приватного акціонерного товариства "Оргхім", вул. Галицька 67, м. Івано-Франківськ, 76019

за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Публічного акціонерного товариства "Кредобанк", вул. Сахарова, 78, м. Львів, 79026

за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Декра", вул. Чорновола, 103, м. Івано-Франківськ, 76005

про стягнення заборгованості за кредитним договором № 09/2008 від 20.02.2008 в сумі 12147665, 22 грн

за участю:

від скаржника/позивача: ОСОБА_1 - представник, довіреність № 368 від 05.09.2017;

від боржника/відповідача: представник не з'явився;

від третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: представник не з'явився;

від третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: представник не з'явився;

від Івано-Франківського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області: представник не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Господарський суд Івано-Франківської області відповідно до рішення від 06.04.17 задовольнив частково позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" до Приватного акціонерного товариства "Оргхім" за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Публічного акціонерного товариства "Кредобанк", третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Декра" про стягнення заборгованості за кредитним договором №09/2008 від 20.02.2008 р. в сумі 12147665, 22 грн .шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Декра" перед Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" за кредитним договором №09/2008 від 20.02.2008 р. в сумі 23 574 376 (двадцять три мільйони п'ятсот сімдесят чотири тисячі триста сімдесят шість) грн. 16 коп., звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 17.07.2009 р. (із внесеними змінами), посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 17 липня 2009 року, зареєстровано в реєстрі за №1790, а саме: адміністративні приміщення загальною площею 1 829,4 кв.м., з них: підвал - 269,0 кв.м., 1-й поверх - 227,0 кв.м., 2-й поверх - 418,3 кв.м., 3-й поверх - 303,9 кв.м., 4-й поверх - 303,1 кв.м., 5-й поверх - 308,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул.Галицька, будинок 67, та належать Приватному акціонерному товариству ""Оргхім"

Встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" від свого імені на підставі договору купівлі-продажу предмета іпотеки з іншою особою-покупцем будь-яким способом, із наданням Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Встановлено початкову ціну продажу предмету іпотеки на рівні 22 855 340 грн.

В решті позовних вимог - відмовлено.

Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Оргхім", 235 780 (двісті тридцять п'ять тисяч сімсот вісімдесят) грн. 66 коп. судового збору.

На виконання зазначеного рішення господарським судом Івано-Франківської області видано наказ № 440 від 25.04.2017 про стягнення з відповідача на користь позивача 234780,66 грн. судового збору .

04.06.2018 до Господарського суду Івано-Франківської області надійшла скарга (вх. №8150/18 від 04.06.18) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" на дії Івано-Франківського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області, згідно з якою скаржник просить суд за результатами розгляду скарги:

- скасувати постанову державного виконавця Івано-Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області від 16.04.2018 про арешт майна боржника в частині накладення арешту на майно ПрАТ "Оргхім", яке перебуває в іпотеці ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" - адміністративні приміщення загальною площею 1 829,4 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 67;

- зобов'язати державного виконавця Івано-Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області звільнити з-під арешту майно ПрАТ "Оргхім", яке перебуває в іпотеці ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" адміністративні приміщення загальною площею 1 829,4 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 67, шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 07.06.2018 поновлено строк на оскарження постанови державного виконавця Івано-Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області від 16.04.2018 про арешт майна боржника та призначено до розгляду скаргу в судовому засіданні на 13.06.2018. в режимі відеоконференції яку доручено Окружному адміністративному суду м. Києва ( до матеріалів справи долучено витяг , як доказ направлення електронною почтою ухвали господарського суду від 07.06.18 Окружному адміністративному суду м. Києва про призначення розгляду скарги в режимі відеоконференції)

В судовому засіданні представник позивача (скаржника) скаргу підтримав у повному обсязі та просив суд її задовольнити. В обґрунтування скарги зазначено наступне.

Господарський суд Івано-Франківської області відповідно до рішення від 06.04.17 задовольнив частково позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" до Приватного акціонерного товариства "Оргхім" за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Публічного акціонерного товариства "Кредобанк", третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Декра" про стягнення заборгованості за кредитним договором №09/2008 від 20.02.2008 р. в сумі 12147665, 22 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки . На виконання даного рішення суд видав відповідний наказ.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" звернулось до Івано-Франківського Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області із заявою вих.№ 1037/I/2012 від 16.03.2018 про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання наказу № 440 від 25.04.2017.

12.04.2018 Івано-Франківським МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області відкрито виконавче провадження № 56154628 , стягувачем за яким є ТОВ " Фінансова компанія "Приватні інвестиції" , а боржником -ПрАТ " Оргхім".

16.04.18 державним виконавцем Івано-Франківським МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області винесено постанову про приєднання виконавчого провадження № 56154628 до зведеного виконавчого провадження № 5256749 та постанову про арешт майна.

З тексту постанови від 16.04.2018 про арешт майна боржника вбачається , що державним виконавцем накладено арешт на все майно ПрАТ " Оргхім" в межах суми за зведеними виконавчими документами , з урахуванням виконавчого збору , витрат виконавчого провадження , штрафів на загальну суму 1405833,22 грн.

Згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 125844115 від 31.05.2018 на підставі постанови державного виконавця Івано-Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області від 16.04.2018 внесено запис про обтяження нерухомого майна ПрАТ " Оргхім" № 25728579 від 16.04.2018

Підставою для внесення відповідного запису зазначено : рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 40641197 від 16.04.18 ОСОБА_3 , Івано-Франківський В ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області . Вид обтяження : арешт нерухомого майна . Обтяжувач : Івано-Франківський ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області

В судовому засідання скаржник , зазначив , що нерухоме майно , а саме : адміністративні приміщення загальною площею 1 829,4 м.кв. , що знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул.Галицька, будинок 67 , перебуває в іпотеці ТОВ " Фінансова компанія "Приватні інвестиції" (правонаступника ПАТ " Кредобанк" ) на підставі договору іпотеки від 17.07.2009 р. який посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 17 липня 2009 року та зареєстровано в реєстрі за № 1790 та договору про відступлення прав за договором іпотеки від 16.12.2011 , який посвідчено пиватним нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 5389 , що підтвержується відомостями Державного реєстру іпотек ( реєстраційний номер обтяження 8892569 від 26.12.11 ) та встановлено рішенням по даній справі.

Представник ДВС в судове засідання не з"явився , хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду скарги ухвалою суду від 07.06.18 , причин неявки не повідомив , вимог ухвали суду не виконав.

Представники від відповідача та третіх осіб в судове засідання не з"явились , їхня явка не визнавалась судом обов"язковою.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути скаргу без участі представника відповідача , третіх осіб та представника Івано-Франківського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській област за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду скарги.

Розглянувши скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" на дії Івано-Франківського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області щодо - скасуваня постанови державного виконавця про арешт майна боржника в частині накладення арешту на майно ПрАТ "Оргхім", яке перебуває в іпотеці та зобов'язання звільнення з-під арешту майна ПрАТ "Оргхім", яке перебуває в іпотеці ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" адміністративні приміщення загальною площею 1 829,4 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 67, шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у справі заслухавши доводи скаржника , надавши правову оцінку доказам на їх підтвердження, суд визнав скаргу обґрунтованою та задовольняє її з огляду на наступне.

Згідно ст. 1 Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Стаття 2 Закону передбачає, що виконавче провадження здійснюється з дотриманням таких засад: верховенства права; обов'язковості виконання рішень; законності; диспозитивності; справедливості, неупередженості та об'єктивності; гласності та відкритості виконавчого провадження; розумності строків виконавчого провадження; співмірності заходів примусового виконання рішень та обсягу вимог за рішеннями; забезпечення права на оскарження рішень, дій чи бездіяльності державних виконавців, приватних виконавців.

Відповідно до ч. 1 ст.51 Закону України "Про виконавче провадження" , для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі, якщо: 1) право застави виникло після ухвалення судом рішення про стягнення з боржника коштів; 2) вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю; 3) наявна письмова згода заставодержателя.

Як вбачається з тексту постанови від 16.04.2018 про арешт майна боржника , всі виконавчі документи , примусове виконання яких здійснюється в межах зведеного виконавчого провадження № 5256749 , видані після виникнення права іпотеки.

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 06.04.2017 у справі № 909/6/13-г встановлено , що розмір заборгованості перед ТОВ " Фінансова компанія " Приватні інвстиції" за основним зобов"язанням , яке забезпечено іпотекою , становить 23574376,16 грн. , а вартість іпотеки ( адміністративні приміщення загальною площею 1 829,4 м. Кв. , що знаходиться за адресою : м. Івано-Франківськ , вул. Галицька ,67 )- 22 855 340,00 грн.

Скаржник зазначив , що ТОВ " Фінансова компанія " Приватні інвстиції", як іпотекодержатель , не надавало згоди на звернення стягнення на предмет іпотеки за для задоволення вимог за зведеним виконавчим провадженням.

Отже , відсутні умови , виключний перелік який наведений у ч.1 ст. 51 ЗУ " Про виконавче провадження", що дозволяють звертати стягнення на предмет іпотеки задля задоволення вимог стягувачів , які не є іпотекодержателями.

Відповідно до ч.1 ст. 48 Закону , звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Оскільки в силу ч.1 ст.48 Закону , арешт боржника є складовою процедури звернення стягнення на майно боржника , накладення арешту на майно , яке є предметом іпотеки та на яке не може бути звернено стягнення відповідно до ч.1 ст. 51 ЗУ " про виконавче провадження " не допускається

Також варто зауважити , що відповідно до рішення по даній справі звернуто стягнення на нерухоме майно- адміністративні приміщення загальною площею 1 829,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул.Галицька, будинок 67, та належать ПрАТ " Оргхім", встановши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" від свого імені на підставі договору купівлі-продажу предмета іпотеки з іншою особою-покупцем будь-яким способом, із наданням Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

На підставі вищевикладеного у відповідності до Законів України "Про виконавче провадження", Цивільного кодексу України, та керуючись ст.ст. 234, 339, 343 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Скаргу (вх. №8150/18 від 04.06.18) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" на дії Івано-Франківського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області задоволити.

2. Скасувати постанову державного виконавця Івано-Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області від 16.04.2018 про арешт майна боржника в частині накладення арешту на майно ПрАТ "Оргхім", яке перебуває в іпотеці ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" - адміністративні приміщення загальною площею 1 829,4 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 67.

3. Зобов'язати державного виконавця Івано-Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області звільнити з-під арешту майно ПрАТ "Оргхім", яке перебуває в іпотеці ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" адміністративні приміщення загальною площею 1 829,4 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 67, шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

4. В порядку ст. 345 Господарського процесуального кодексу України, Івано-Франківському міському відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області, у десятиденний строк з дня одержання цієї ухвали повідомити Господарський суд Івано-Франківської області та ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" про її виконання.

5. Копію даної ухвали направити учасникам судового процесу та Івано-Франківському міському відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 45).

Ухвала набирає законної сили згідно з приписами ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена у строк, визначений статтею 256 ГПК України.

Суддя Неверовська Л.М.