ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" червня 2018 р. Справа № 914/529/17

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

Головуючий суддя Дубник О.П.

Судді Бойко С.М.

ОСОБА_1

при секретарі судового засідання Лагутіні В.Б.

розглянувши клопотання про забезпечення доказів Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради № б/4 від 13.06.2018 р. (вх. № 01-05/1772/18 від 13.06.2018 р.)

у справі № 914/529/17 (головуючий суддя Іванчук С.В., судді: Запотічняк О.Д., Манюк П.Т.)

за позовом: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м.Львів

до відповідача: ТзОВ Кассандра-плюс, м.Львів

про внесення змін до договору оренди

за апеляційними скаргами Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради № 2302-вих-6929 від 04.12.2017 р. (вх. № 01-05/5931/17 від 13.12.2017 р.) та Товариства з обмеженою відповідальністю Кассандра-плюс (далі ТзОВ Кассандра-плюс) б/н від 04.11.2017 р. (вх. № 01-05/5928/17 від 13.12.2017 р.)

на рішення Господарського суду Львівської області від 22.11.2017 р.

за участю представників:

позивача: ОСОБА_2 представник (довіреність в справі);

відповідача: ОСОБА_3 адвокат (ордер на надання правової допомоги в справі).

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Львівського апеляційного господарського суду знаходяться апеляційні скарги Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради № 2302-вих-6929 від 04.12.2017 р. та ТзОВ Кассандра-плюс б/н від 04.11.2017 р. на рішення Господарського суду Львівської області від 22.11.2017 у справі № 914/529/17.

Згідно ухвали Львівського апеляційного господарського суду від 28.02.2018р. (у складі суддів: головуючий суддя Дубник О.П., судді: Бойко С.М., Якімець Г.Г.) провадження у даній справі зупинено на час проведення Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз судової оціночно-будівельної експертизи у справі №914/529/17.

У звязку з надходженням до суду апеляційної інстанції клопотання судового експерта про надання додаткових документів, які необхідні для оцінки, як зазначено експертом, цілісного майнового комплексу ТзОВ «Кассандра-плюс» ухвалою суду від 25.05.2018 р. поновлено провадження у справі без витребування матеріалів справи із експертної установи, призначено судове засідання на 13.06.2018 р. та зобовязано сторін в строк до 13.06.2018 р. надати суду документи, зазначені у клопотанні судового експерта.

Управляння комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради надало суду копії: технічного паспорта № 894 від 28.11.2016 р. на нежитлові приміщення, які складають орендований відповідачем цілісний майновий комплекс (далі ЦМК), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та договору № 09 оренди ЦМК від 26.06.2001 р.

У своєму поясненні щодо виконання ухвали суду від 25.05.2018 р. представник ТзОВ «Кассандра-плюс» звернув увагу, що на вирішення експерта поставлено питання: «Яка ринкова вартість ЦМК Державного комунального підприємства «Кіновідеоцентр «Кассандра», а не ЦМК ТзОВ «Кассандра-плюс», як зазначив експерт у своєму клопотанні. На думку відповідача, останнє має, окрім орендованого майна, ще й інші активи та пасиви, які не стосуються ЦМК. У звязку із цим відповідач вважає, що експерт повинен уточнити своє клопотання.

Щодо проведення інвентаризації майна, яке входить до складу ЦМК Державного комунального підприємства «Кіновідеоцентр «Кассандра», то така інвентаризація, на думку відповідача, повинна проводитись комісією, склад якої призначається уповноваженим органом власника майна із залученням представника орендаря у відповідності до вимог Положення про інвентаризацію майна державних підприємств, що приватизуються, а також майна державних підприємств та організацій, яке передається в оренду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.1993 р. № 158 (далі Положення) та вимогам Методики оцінки обєктів оренди, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 р. № 629. У зв язку із наведеним, відповідач повідомив суд про неможливість надати документи, які витребовує експерт.

Водночас від позивача на адресу суду поступило клопотання про забезпечення доказів, оскільки серед витребуваних експертом документів зазначено: акт інвентаризації майна ЦМК, однак остання інвентаризація орендованого майна проводилась станом на 01.03.2001 р., матеріали якої не збереглись. З посиланням на ст.110 ГПК України, якою визначено що одним із способів забезпечення доказів є зобовязання вчинити певні дії щодо доказів; на Положення; стверджуючи, що проведення інвентаризації майна ЦМК і складання акту інвентаризації цілковито залежить від волі та дій орендаря ТзОВ «Кассандра-плюс», що існування спору між сторонами дає підстави припускати, що отримання відповідного доказу (акту інвентаризації) може бути утруднено, оскільки відповідач може ухилятися від проведення інвентаризації майна, відповідач просить суд апеляційної інстанції з метою забезпечення доказів зобовязати відповідача забезпечити проведення інвентаризації ЦМК по вул. Коперніка, 9 у м. Львові, переданого в оренду на підставі договору № 09 від 26.06.2001 р., а саме: взяти участь та сприяти роботі інвентаризаційної комісії, надаючи всі документи та матеріали, необхідні для проведення інвентаризації майна. Інвентаризацію майна завершити протягом 15 днів з моменту роботи інвентаризаційної комісії, але не пізніше 01.08.2018 р. Зобовязати відповідача в строк до 15.08.2018 р. надати суду акт та інші матеріали інвентаризації майна ЦМК.

Представник відповідача категорично висловився проти задоволення поданого позивачем клопотання про забезпечення доказів, стверджуючи, що позивач не вчинив жодної дії, визначеної Положенням, з метою проведення інвентаризації ЦМК орендованого майна, як-от, зокрема: не видав відповідного наказу, не створив комісію. Окрім цього, на думку відповідача, експерт вимагає акт інвентаризації зовсім іншого обєкта, ніж передано відповідачу в оренду.

Забезпечення доказів врегульовано § 8 гл. 5 ГПК України.

Згідно ч.ч.1-3 ст.110 ГПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений, або збирання чи подання відповідних доказів стане згодом неможливим або утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов'язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Суд апеляційної інстанції погоджується з думкою обидвох сторін, що Положення визначає порядок проведення інвентаризації ЦМК, яке передається в оренду. В силу приписів ст. 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.1992 р. № 2269-ХП (зі змінами і доповненнями) (далі Закон № 2269-ХП), п.5-1 Положення саме на позивачеві лежить обовязок створити комісію на підставі відповідного наказу про інвентаризацію ЦМК, переданого в оренду.

Відповідно до ст.13 Закону 2269-ХП орендоване майно (крім таких видів нерухомого майна, як приміщення, частини будівель, споруд, а також іншого окремого індивідуально визначеного майна) включається до балансу орендаря із зазначенням, що це майно є орендованим.

За умовами договору№ 09 оренди ЦМК від 26.06.2001 р. орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування ЦМК державного комунального підприємства «Кіновідеоцентр «КАССАНДРА», розташованого за адресою: м.Львів, вул.Коперніка,9, вартість якого визначена відповідно до результатів інвентаризації проведеної станом на 01.03.2001 р. Оборотні матеріальні засоби в сумі 249 грн 08 коп орендар викуповує на підставі договору купівлі-продажу. Після укладення цього Договору орендар приєднує до свого майна обєкт оренди в установленому порядку. Орендар виступає правонаступником усіх прав та обовязків реорганізованого державного комунального підприємства «Кіновідеоцентр «КАССАНДРА». Державне комунальне підприємство «Кіновідеоцентр «КАССАНДРА» після укладення цього договору реорганізується шляхом приєднання його до орендаря. Орендодавець має право контролювати наявність, стан, напрямки та ефективність використання обєкта оренди (п.п.1.1-1.5, 8.1 Договору).

Оскільки клопотання позивача про забезпечення доказів стосується лише одного доказу: акту інвентаризації ЦМК ТзОВ «Кассандра-плюс», в силу наведених вище вимог нормативно-правових актів, враховуючи, що саме позивач не вчинив дії, які необхідні для початку роботи інвентаризаційної комісії, колегія суддів вважає твердження позивача про те, що відповідач утруднить складання акту інвентаризації безпідставним (до поданого клопотання не долучено наказу про створення інвентаризаційної комісії відповідно до вимог Положення, не подано докази повідомлення про це відповідача тощо), а, отже, приходить до висновку про відмову у задоволенні клопотання.

Згідно ч.ч. 1, 2, 5, 7 ст.112 ГПК України заява про забезпечення доказів розглядається у судовому засіданні в загальному порядку, передбаченому цим Кодексом, з особливостями, встановленими цією статтею. Заява розглядається не пізніше п'яти днів з дня її надходження до суду. За результатами розгляду заяви про забезпечення доказів суд постановляє ухвалу про задоволення чи відмову у задоволенні заяви. Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

З врахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 110, 111, 112, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд,

У Х В А Л И В :

Відмовити Управлінню комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради в задоволенні клопотання про забезпечення доказу.

Головуючий суддя Дубник О.П.

Судді Бойко С.М.

ОСОБА_1