ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"18" червня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/1145/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№1235/18)

за позовом: заступника керівника Іллічівської місцевої прокуратури (вул. Віталія Шума, 9/102-Н, м. Чорноморськ, Одеська обл.) в інтересах держави в особі:

1) Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (вул. Канатна, буд. №83, поверх №13, м. Одеса, 65107)

2) Міністерства освіти та науки України (пр-т Перемоги, буд. №10, м. Київ, 01135)

до відповідачів: 1) державного навчального закладу "Овідіопольське професійно-технічне аграрне училище" (вул. Театральна, буд. №3, смт. Овідіополь, Одеська обл., 67801)

2) товариства з додатковою відповідальністю "ЧОРНОМОРЕЦЬ" (вул. Виноградна, буд. №1, с. Мар'янівка, Овідіопольський район, Одеська обл., 67831)

про визнання недійсним договорів, зобов'язання звільнити та повернення земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Заступник керівника Іллічівської місцевої прокуратури звернувся до Господарського суду Одеської області із позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та Міністерства освіти та науки України до державного навчального закладу "Овідіопольське професійно-технічне аграрне училище" та товариства з додатковою відповідальністю "Чорноморець", в якому просить суд:

- визнати недійсним договір про надання послуг у навчально-виробничому процесі вирощування сільськогосподарських культур від 01.11.2014р., укладений міждержавним навчальним закладом "Овідіопольське професійно-технічне аграрне училище" та товариством з додатковою відповідальністю "ЧОРНОМОРЕЦЬ";

- визнати недійсним договір про надання послуг у навчально-виробничому процесі вирощування сільськогосподарських культур від 01.10.2017р., укладений між державним навчальним закладом "Овідіопольське професійно-технічне аграрне училище" та товариством з додатковою відповідальністю "ЧОРНОМОРЕЦЬ";

- зобов'язати товариство з додатковою відповідальністю "ЧОРНОМОРЕЦЬ" звільнити та повернути державному навчальному закладу "Овідіопольське професійно-технічне аграрне училище" займану ним земельну ділянку державної форми власності площею 314,37 га, розташовану на території Овідіопольської селищної ради Одеської області (для навчальних цілей) загальною вартістю 9 798 177,2742 гривень.

В обґрунтування заявленого позову, прокурор посилається на те, що Іллічівською місцевою прокуратурою Одеської області за результатами вивчення стану законності при використанні земель державної власності навчальними закладами Овідіопольського району встановлено факт незаконного користування товариством з додатковою відповідальністю "ЧОРНОМОРЕЦЬ" земельною ділянкою площею 314,37 га, розташованою на території Овідіопольської селищної ради Овідіопольського району (за межами населеного пункту) та факт порушення у зв'язку з цим інтересів держави в особі Міністерства освіти і науки України, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

Установлено, що на підставі розпорядження Овідіопольської районної державної адміністрації від 16.09.2004 року № 574 "Про видачу державного акту та надання професійно-технічному училищу №21 земельних ділянок в постійне користування на території Овідіопольської селищної ради" професійно-технічному училищу №21, розташованого за адресою: вулиця Театральна, 3, селище Овідіополь, Овідіопольський район, Одеська область, надано державний акт (серія ЯЯ №205569, від 28.01.2005 року) на право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 319,50 га для навчальних цілей, розташована на території Овідіопольської селищної ради (за межами населеного пункту). Кадастровий номер земельної ділянки - :01:003:0397.

Разом з цим, 01.11.2014 року між ДНЗ "Овідіопольске ПТАУ" в особі директора Марценовського В'ячеслава Сергійовича, з одного боку, та ТДВ "ЧОРНОМОРЕЦЬ", в особі його директора Онощука Олександра Петровича, з іншого боку, укладено договір про надання послуг у навчально-виробничому процесі з вирощування сільськогосподарських культур.

Строк його чинності сплинув 01.10.2017, а тому тими ж сторонами укладено 01.10.2017р. аналогічний договір з аналогічними умовами, продовживши договірні правовідносини та дію їх прав та обов'язків (надалі - договір від 01.10.2017).

Враховуючи, що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснювати свої права і виконувати свої обов'язки (ч.1 ст.631 ЦК України), строк дії прав та обов'язків сторін договору продовжився (дія договору від 01.11.2014р. продовжена).

Зазначені договори про надання послуг у навчально-виробничому процесі з вирощування сільськогосподарських культур є незаконними та такими, що суперечить інтересам держави та вимогам чинного законодавства, виходячи з наступного.

В результаті вивчення умов договорів від 01.11.2014р. та 01.10.2017р. іменованих "договір про надання послуг", тлумачення їх змісту встановлено, що укладена угода не є договором про надання послуг, оскільки не містить у собі його істотних умов, а воля сторін була направлена на укладення угоди про передачу земельної ділянки державної власності у користування юридичній особі.

Викладене свідчить про те, що товариство фактично користується земельною ділянкою, що знаходиться у постійному користуванні Училища, з метою вирощування сільськогосподарських культур:

- самостійно здійснює повний комплекс робіт на вказаній земельній ділянці;

- самостійно здійснює підготовку землі до засіву, обирає способи засіву та використання земельної ділянки, кожного року, дотримуючись сівозміни культур;

- самостійно за власний кошт та власною сільськогосподарською технікою, силами власних робітників засіває, обробляє її, збирає врожай, зберігає зібраний врожай на власному току та набуває право власності на основну частину зібраного врожаю.

Право на засів, обробку землі, збір врожаю, передбачене умовами спірного договору, являє собою реалізацію правомочностей землекористувача щодо володіння та користування, які, згідно ст.92 ЗК України, складають титул права користування.

Таким чином, тлумачення змісту зазначеного правочину дозволяє зробити висновок про фактичне укладення сторонами під виглядом договору про надання послуг з вирощування сільськогосподарських культур договору оренди земельної ділянки державної власності.

З врахуванням наведеного, заступник керівника Іллічівської місцевої прокуратури звернувся до суду із даним позовом.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, враховуючи розмір позовних вимог, обсяг та характер доказів, значення справи для сторін.

Керуючись ст.ст.120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву (вх.№1235/18) до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "10" липня 2018р. о 11 год. 00 хв.

4. Повідомити сторони, що засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №12 (5 поверх), тел. (0482) 307-979.

5. Запропонувати відповідачам подати відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України.

6. Запропонувати позивачу (прокурору) подати відповідь на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України.

7. Запропонувати відповідачам подати заперечення на відповідь позивача (прокурора) на відзив з урахуванням вимог ст.167 ГПК України.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

9. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

10. Примірник ухвали надіслати:

- заступнику керівника Іллічівської місцевої прокуратури (вул. Віталія Шума, 9/102-Н, м. Чорноморськ, Одеська обл.);

- Головному управлінню Держгеокадастру в Одеській області (вул. Канатна, буд. №83, поверх №13, м. Одеса, 65107);

- Міністерству освіти та науки України (пр-т Перемоги, буд. №10, м. Київ, 01135);

- державному навчальному закладу "Овідіопольське професійно-технічне аграрне училище" (вул. Театральна, буд. №3, смт. Овідіополь, Одеська обл., 67801);

- товариству з додатковою відповідальністю "ЧОРНОМОРЕЦЬ" (вул. Виноградна, буд. №1, с. Мар'янівка, Овідіопольський район, Одеська обл., 67831).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 18.06.18 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Цісельський

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.