ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" червня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/969/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

при секретарі судового засідання Орлов О.О.

розглянувши у підготовчому засіданні справу №916/969/18

за позовом Білгород-Дністровської районної державної адміністрації

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Консервний завод "Дар Бесарабії"

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, -

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 09.01.2018р. №01-33/82

від відповідача: ОСОБА_2, керівник

В С Т А Н О В И В:

Білгород-Дністровська районна державна адміністрація звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю "Консервний завод "Дар Бесарабії" з позовом, в якому просить господарський суд внести зміни до договору оренди земельної ділянки, укладеного між Білгород-Дністровською районною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Консервний завод "Дар Бесарабії" від 12.12.2005р., а саме:

- пункт 5 договору викласти в наступній редакції: "5. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок складає: земельної ділянки площею 3,2000 га (кадастровий номер :01:002:0061) - 3485120,00 грн. (три мільйони чотириста вісімдесят п'ять тисяч сто двадцять гривень, 00 копійок), земельної ділянки площею 2,7040 га (кадастровий номер :01:002:0060) - 2944926,40 грн. (два мільйони дев'ятсот сорок чотири тисячі дев'ятсот двадцять шість гривень, 40 копійок)";

- пункт 9 договору викласти в наступній редакції: "9. Орендна плата вноситься Орендарем у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а саме: за земельну ділянку площею 3,2000 га (кадастровий номер :01:002:0061) - 139404, 80 грн. (сто тридцять дев'ять тисяч чотириста чотири гривні, 80 копійок) та за земельну ділянку площею 2,7040 га (кадастровий номер :01:002:0060) - 117797,06 грн. (сто сімнадцять тисяч сімсот дев'яносто сім гривень, 06 копійок) за кожен рік оренди";

- пункт 11 договору викласти в наступній редакції: "11. Орендна плата вноситься у грошовій формі щомісячно до 30 (тридцятого) числа наступного за звітним місяця рівними частками на розрахунковий рахунок Старокозацької сільської ради в УДКСУ у Білгород-Дністровському районі р/р 0616 Банк ГДКСУ у Одеській області м. Одеса МФО 828011".

29.05.2018р. господарським судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у справі та розгляд справи за правилами загального позовного провадження та позивачу запропоновано надати письмові пояснення щодо зазначення у позовній заяві в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Одеську обласну державну адміністрацію.

У письмових поясненнях за вх.№12641/18 від 23.06.2018р. позивач посилається на те, що Одеська обласна державна адміністрація як розпорядник земельної ділянки прийняла розпорядження №31/А-2017 "Про уповноваження Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області" від 19.01.2017р., яким Білгород-Дністровській районній державній адміністрації надано доручення від імені Одеської обласної державної адміністрації укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "Консервний завод "Дар Бесарабії" додаткову угоду до договору оренди землі від 12.12.2005р., зареєстрованого у Центрі державного земельного кадастру (Одеська регіональна філія), про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.12.2005р. за №22, для приведення його до вимог чинного законодавства України; встановити орендну плату у розмірі 4 відсотків від нормативної грошової оцінки та у разі необхідності вносити зміни до цього договору.

У підготовчому засіданні представник позивача підтримав необхідність залучення до участі у справі Одеської обласної державної адміністрації в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Представник відповідача у судовому засіданні надав усні пояснення, згідно з якими відповідач вважає, що розпорядженням від 19.01.2017р. №31/А-2017 Одеською обласною державною адміністрацією повноваження щодо укладення додаткової угоди передані позивачу, а тому рішення у даній справі не вплине на права та обовязки Одеської обласної державної адміністрації.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з ч.4 ст.50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що предметом спору у даній справі є внесення змін до договору оренди земельної ділянки в частині розміру нормативної грошової оцінки землі та розмірі орендної плати на виконання розпорядження Одеської обласної державної адміністрації, господарський дійшов вважає за необхідне залучити Одеську обласну державну адміністрацію до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки рішення суду у даній справі може вплинути на її права та обовязки як органу, який здійснює розпорядження земельною ділянкою, яка є обєктом відповідного договору оренди.

Водночас у звязку із залученням до участі у справі третьої особи, неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, підготовче засідання відкладене господарським судом.

Керуючись ст.50, ст.120, п.п.2,3 ч.2 ст.183, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Одеську обласну державну адміністрацію.

2.Відкласти підготовче засідання на "16" липня 2018р. о 16:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29 в залі суд. засідання № 16 (5-й поверх) тел. 0(482)307- 957.

3.Викликати учасників справи у підготовче засідання, призначене на "16" липня 2018р. о 16:00.

4.Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня одержання відзиву на позов.

5.Встановити третій особі строк подання до суду письмових пояснень щодо позову протягом 5 днів з одержання даної ухвали.

Повну ухвалу складено 25.06.2018р.

Ухвала набирає чинності 25.06.2018р. та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Г.Є. Смелянець