ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

18 червня 2018 року Справа № 915/575/18

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Смородінової О.Г.,

розглянувши матеріали

позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-торгівельна фірма “Агро-Діло” (54001, м. Миколаїв, вул. Садова, 1, оф. 206)

до відповідачів:

1) Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (54034, м. Миколаїв, пр. Миру, 34),

2) Міської лікарні № 5 (54051, м. Миколаїв, пр. Богоявленський, 336)

про: про визнання недійсними наказу та додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

13 червня 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю “Агро-торгівельна фірма “Агро-Діло” звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 13.06.2018 (вх. № 7071/18) до відповідачів: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та Міської лікарні № 5 – про визнання недійсними наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 14-1952/14-18-СГ від 04.04.2018 та додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди землі № 36/57-18ДО від 04.04.2018 до договору оренди землі № 98 від 26.05.2009, укладену між відповідачами.

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява не відповідає вимогам Глави 1 Розділу ІІІ Господарського процесуального кодексу України за наступними підставами.

Статтею 162 Господарського процесуального кодексу України встановлено вимоги до позовної заяви, а саме позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім’я (прізвище, ім’я та по батькові для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи-підприємця (для фізичних осіб-підприємців); відомі номери засобів зв’язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, якщо законом встановлений обов’язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв’язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

За змістом статті 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують: 1) відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів; 2) сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позивач зобов’язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про призначення експертизи, витребування доказів тощо.

До заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача – клопотання про його витребування.

Однак позовна заява б/н від 13.06.2018 (вх. № 7071/18 від 13.06.2018) не відповідає вимогам ст. ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, оскільки:

1) вона не містить викладу обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини (п. 5 ч. 3 ст. 162), а саме: щодо правонаступництва позивача та відповідача-2 (арк. 1, 3 позовної заяви);

2) до неї додано докази, однак не вказано, які ж обставини ці докази підтверджують (п. 5 ч. 3 ст. 162), а саме: виписки та платіжні доручення (в контексті сторін договорів суборенди), як і не вказано, на яку суму сплачено суборендні платежі;

3) в ній відсутні відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, якщо законом встановлений обов’язковий досудовий порядок урегулювання спору (п. 6 ч. 3 ст. 162);

4) в ній відсутні відомості щодо вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися (п. 7 ч. 3 ст. 162);

5) в ній не зазначено щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви (п. 8 ч. 3 ст. 162);

6) до неї не додано всіх наявних у позивача доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (ч. 2 ст. 164), зокрема:

- рахунків, на які містяться посилання в платіжних дорученнях;

- всіх сторінок Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна № 125806293 від 31.05.2018, оскільки надано лише 1-3 сторінки з 4-ох;

7) до неї не додано ані копій (або оригіналів) оспорюваних наказу та додаткової угоди про дострокове розірвання договору оренди землі, ані клопотання про їх витребування, оформленого у відповідності до положень ст. 81 ГПК України (ч. 4 ст. 164).

Крім того, суд вважає за необхідне звернути увагу заявника і на інші недоліки та неточності позовної заяви б/н від 13.06.2018 (вх. № 7071/18 від 13.06.2018):

на стор. 4-5 позовної заяви позивач вказує:

- “Відповідне речове право (право суборенди земельних ділянок) Позивача було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2015 за реєстраційними номерами №№ 10534269, 10534211 та 10534107…”;

- “…записи про речове право від 24.07.2015 за реєстраційними номерами №№ 10534269, 10534211 та 10534107 були виключені з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з інформаційних довідок №№ 125805788, 125805434, 125806293 від 31.05.2018 вищевказані записи від 24.07.2015 за реєстраційними номерами 10564910, 10564559, 10564251 про речове право Позивача на земельні ділянки, що знаходяться в його користуванні відповідно до Договорів суборенди, були припинені 24.04.2018 на підставі наказу Відповідача 1 від 04.04.2018 № 14-1952/14-18-сг та додаткової угоди б/н від 04.04.2018 про дострокове розірвання договору оренди землі, а також записи від 21.07.2015 за реєстраційними номерами 10534269, 10534211, 10534107 про речове право Відповідача 2 на земельні ділянки, що знаходяться у нього в оренді відповідно до Договору оренди землі № 98 від 26.05.2009, були припинені 05.04.2018 на підставі наказу Відповідача 1 від 04.04.2018 № 14-1952/14-18-сг та додаткової угоди № 36/57-18-ДО від 04.04.2018 про дострокове розірвання договору оренди землі № 98 від 26.05.2009.”

Таким чином, незрозуміло: по-перше, чиє ж речове право було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.07.2015 за реєстраційними номерами 10534269, 10534211 та 10534107; та по-друге, коли і за якими реєстраційними номерами було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідне речове право іншої сторони договорів суборенди.

До речі, додані до позовної заяви договори оренди та суборенди є дуже неякісними (взагалі нечитабельними) копіями.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п’яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позивачем не виконано вимоги ст. ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до вимог ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст. ст. 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд –

У Х В А Л И В:

1.          Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-торгівельна фірма “Агро-Діло” б/н від 13.06.2018 (вх. № 7071/18 від 13.06.2018) залишити без руху.

2.          Товариству з обмеженою відповідальністю “Агро-торгівельна фірма “Агро-Діло” усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки у 10-денний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом подання до господарського суду письмової заяви про усунення недоліків з дотриманням вимог, передбачених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

3.          Роз’яснити Товариству з обмеженою відповідальністю “Агро-торгівельна фірма “Агро-Діло”, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява у відповідності до приписів ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України вважається неподаною та повертається заявнику.

4.          Надіслати позивачу акт Відділу документального забезпечення Господарського суду Миколаївської області від 13.06.2018.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Додатки (лише на адресу позивача): акт Відділу документального забезпечення Господарського суду Миколаївської області від 13.06.2018.

Суддя                                                                      О.Г. Смородінова