ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2018 року м. Черкаси справа № 925/180/18

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Кадусі Н.В., за участю представників сторін: позивача ОСОБА_1. за довіреністю, відповідача не зявилися, розглянувши у відкритому судовому засідання справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Сміла-2017 до товариства з обмеженою відповідальністю Науково - виробнича фірма Муза ЛТД про зобов'язання вчинити дію,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю Сміла-2017 звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Науково - виробнича фірма Муза ЛТД, в якій просив суд визнати за товариством з обмеженою відповідальністю Сміла-2017 право на фактичне входження до належного йому на праві власності нежилого приміщення, що знаходиться під номером 127 по вул. Свято-Макаріївська (колишня вул. Леніна) в м. Черкаси, загальною площею 92,3 кв.м., а саме: приміщення 1-го поверху з № 40-1 по № 40-9, № 40-11, № 40-12, позначене за планом літерою А5, та відшкодувати понесені ним судові витрати.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 05.03.2018 року позовна заява прийнята до розгляду, по ній відкрито провадження у справі № 925/180/18, справу призначено до судового розгляду за правилами загального позовного провадження.

05.05.2018 року через канцелярію суду позивач в особі свого представника подав заяву про зміну предмету позову у справі № 925/180/18 (вх. № 12845/18), в якій остаточно просив просив суд зобовязати товариство з обмеженою відповідальністю Науково -виробнича фірма Муза ЛТД усунути перешкоди у користуванні площею 92,3 кв. м., а саме: приміщення 1-гоповерху з № 40-1 по 40-9, № 40-11, № 40-12, позначене за планом літерою «А5», що розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Свято - Макаріївська (колишня вул. Леніна) 127 та яке належить товариству з обмеженою відповідальністю Сміла-2017 на підставі витягу за номером 107621069 від 14.12.2017 року з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, шляхом надання безперешкодного доступу до вказаного приміщення та передачі площі даного приміщення товариству з обмеженою відповідальністю Сміла-2017 та відшкодувати понесені судові витрати у виді сплаченого судового збору у розмірі 1762 грн.

Ухвалою суду від 05.05.2018 року прийнято до провадження заяву представника позивача про зміну предмету позову за вх. № 12845/18 по справі № 925/180/17, а також підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

В засіданні суду представник позивача позов з підстав, викладених у позовній заяві і заяві про зміну предмету позову, підтримав і просив задовольнити повністю.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав, проти позову не заперечував, явку представника в засідання суду не забезпечив, хоч належним чином був повідомлений про час, дату та місце судового розгляду.

Згідно з частиною 3 статті 202 ГПК України, суд розглядає справу за відсутності учасника справи або його представника, якщо їх було належним чином повідомлено про судове засідання у разі, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи, що наявні матеріали справи є достатніми для всебічного, повного і об'єктивного розгляду справи, суд, відповідно до ст. 202 ГПК України, визнав за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Згідно з ст.ст. 233, 240 ГПК України, у судовому засіданні судом було проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позов задовольняє повністю з наступних підстав.

За результатами відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом електронних торгів № UA-EA-2017-09-19-000139-а від 28.09.2017 публічне акціонерне товариство "Банк "Фінанси та Кредит", як Банк з однієї сторони, та позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Сміла-2017", як Новий кредитор з другої сторони, 27.10.2017 уклали договір відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги (а.с. 24-25), у відповідності до умов якого Банк відступив шляхом продажу Новому кредитору належні Банку, а Новий кредитор набув у обсязі та на умовах, визначених цим договором, права вимоги Банку до позичальника, іпотекодавця та поручителів, зазначених у додатку № 1 до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов'язки Боржників або які зобов'язані виконати обов'язки Боржника, за кредитним договором, договором іпотеки, договорами поруки, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них , згідно реєстру у Додатку № 1 до цього Договору . Новий кредитор сплачує Банку за Права вимоги грошові кошти в сумі та у порядку визначених цим Договором ( п. 2.1. договору ).

Додатком № 1 до цього договору є Реєстр договорів, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами. Згідно з Реєстром, по договору відбулось відступлення права вимоги по: кредитному договору № 2356-ЧД від 26.08.2008 (з додатковою угодою № 1 від 16.02.2009), укладеного між АТ "Банк "Фінанси та кредит" і ОСОБА_2; договру іпотеки № 2356-ЧД від 26.08.2008 (з додатковим договором від 22.10.2008), укладеного між АТ "Банк "Фінанси та кредит" і ТОВ "НВФ "Муза ЛТД", реєстраційний № 10660, предметом іпотеки по якому було нежитлове приміщення № 127 по вул. Леніна в м. Черкаси, загальною площею 92,3 кв.м., а саме: приміщення 1-гоповерху з № 40-1 по 40-9, № 40-11, № 40-12, позначене за планом літерою «А5».

ОСОБА_3 довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відсудження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта № 108732510 від 22.12.2017 року (а.с. 27-28) вбачається, що нежитлове приміщення, загальною площею 92,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної сотні (колишня вул. Леніна), 127 знаходиться у власності товариства з обмеженою відповідальністю "Сміла-2017", державна реєстрація права власності проведена 08.12.2017 на підставі договору іпотеки від 26.08.2008, реєстраційний № 10660.

ОСОБА_4 від 28.02.2018 про відсутність доступу до нежитлового приміщення і пояснень представника позивача в засіданні суду вбачається, що уповноважені особи позивача 28.02.2018 не змогли потрапити до спірного нежитлового приміщення внаслідок перешкоджання їм у цьому керівником відповідача - колишнього власника цього приміщення (а.с. 29).

Предметом спору у справі, що розглядається, є вимога позивача про захист його права власності на нерухоме майно, у визначений ним спосіб.

Статтею 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, якими, зокрема, є: свобода договору; свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; судовий захист цивільного права та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Частиною 1 ст. 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Частиною 2 ст. 20 Господарського кодексу України (далі - ГК України) встановлено, що кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом, зокрема, припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення, іншими способами, передбаченими законом. Порядок захисту прав суб'єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Відповідно до ст.ст. 321 ч. 1, 386 ч. 2, 391 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Нормами Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що:

учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається (ч. 1 ст. 43);

кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч. 1, 3 ст. 74);

належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1 ст. 76);

обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 77);

достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ч. 1 ст. 78);

достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.ч. 1, 2 ст. 79);

учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду (ч. 1 ст. 80);

суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ч.ч. 1, 2 ст. 86).

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13, ч. 1 ст. 14 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обовязком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З огляду на викладені обставини справи, наведені норми законодавства суд позовні вимоги про зихист його пава власності в обраний ним спосіб визнає обґрунтованими, доказаними і задовольняє повністю.

На підставі статті 129 ГПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати - сплачений судовий збір у розмірі 1762 грн.

Керуючись ст.ст. 129, 233, 236-240, 256 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича Фірма «Муза» ЛТД», ідентифікаційний код юридичної особи 14212332, місцезнаходження: 18015, Черкаська область, м. Черкаси, вул. Небесної сотні, будинок 127 усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю «Сміла-2017», ідентифікаційний код юридичної особи 41363062, місцезнаходження: 18002, м. Черкаси, вул. Небесної сотні, будинок 105 кімн. 405 належним йому на праві власності приміщенням 1-го поверху з № 40-1 по № 40-9, № 40-11, № 40-12, позначеним за планом літерою «А5», площею 92,3 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Небнсної сотні (колишня вул. Леніна) 127 шляхом надання безперешкодного доступу до вказаного приміщення та передачі площі даного приміщення Товариству з обмеженою відповідальністю «Сміла-2017» .

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Муза» ЛТД», ідентифікаційний код юридичної особи 14212332, місцезнаходження: 18015, Черкаська область, м. Черкаси, вул. Небесної сотні, будинок 127 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Сміла-2017», ідентифікаційний код юридичної особи 41363062, місцезнаходження: 18002, м. Черкаси, вул. Небесної сотні, будинок 105 кімн. 405 судові витрати у розмірі 1762 грн.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено і підписано 12.06.2018 року.

Суддя В.М. Грачов