ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12 червня 2018 року справа № 925/453/18

Господарський суд Черкаської області в складі :

Головуючий суддя - Єфіменко В.В.,

з секретарем судового засідання Горбатюк С.В.

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 за довіреністю;

від відповідача ОСОБА_2 за довіреністю,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області в м. Черкаси справу

за позовом Сільськогосподарського товариства з

обмеженою відповідальністю Маяк

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області

про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення строку дії договору оренди,

ВСТАНОВИВ :

Позивач - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Маяк звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом, в якому просить:

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди, укладеного 20.07.2007 між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Маяк та Чорнобаївською районною державною адміністрацією, зареєстрований у Чорнобаївському районному відділі Черкаської районної філії ДП Центр ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.08.2007 № 65, земельної ділянки загальною площею 224,0406 га, розташованої в адміністративних межах Великобурімської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області за межами населеного пункту, на умовах визначених в листі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 27.07.2017 № 86931/2-17, в редакції позивача;

- судові витрати покласти на відповідача.

06.06.2018 від відповідача надійшов до суду відзив на позов, в якому відповідач заперечує проти позову посилаючись на те, що орендодавцем у місячний строк було направлено лист-заперечення щодо поновлення договору; договір згідно ч.6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» не поновлений.

Відповідач зауважив, що відповідно до п. 8 договору останній укладено на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Оскільки договір був зареєстрований 22.08.2007, то термін його дії був до 22.08.2017.

Відповідач вважає, що пропозиція щодо поновлення договору повинна бути зроблена до 22.07.2017. Позивач же, з пропозицією щодо поновлення договору оренди на 164,2046 га звернувся лише 18.08.2017, тобто з порушенням строків визначених договором.

Головне управління вважає, що пропозиція була зроблена з порушенням строків визначених як договором, так і законодавством. На лист від 18.09.2017 відповідачем було надано заперечення щодо поновлення договору оренди з вимогою повернути земельну ділянку.

Представник відповідача наголосив, що прохальна частина позову містить змінені істотні умови договору, які позивач намагається змінити в односторонньому порядку в той час, коли законодавством визначено чітко, що під час поновлення договору оренди зміна умов здійснюється виключно за згодою сторін.

Ст.183 ГПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Зокрема: у випадках, коли питання, визначені частиною другою ст.182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до переконання, що підготовче засідання необхідно відкласти.

Керуючись ст.169, ст.ст.183-184, ст.ст.232-234 ГПК України, суд, -

У Х В А Л ИВ :

Відкласти підготовче засідання на 12 год. 30 хв. 03 липня 2018 року.

Повідомити сторони про дату, час і місце проведення судового засідання.

Суд пропонує позивачу до 25 червня 2018 р. надати в суд: письмове пояснення про підстави присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам, які є предметом спірної додаткової угоди.

Відповідачу до 25 червня 2018 р. надати в суд:

- письмові пояснення про правові підстави присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам, які є предметом спірної додаткової угоди;

- ОСОБА_3 із реєстру речових прав на земельні ділянки:

:05:000:1073 площею 2,8696 га;

:05:000:1074 площею 1,2005 га;

:05:000:1075 площею 5,9759 га;

:05:000:1076 площею 4,8690 га;

:05:000:1077 площею 31,237 га;

Проектні польові шляхи:

1. :05:000:6300 площею 0,4211 га.

2. :05:000:6301 площею 0,2097 га.

3. :05:000:6302 площею 1,1096 га.

4. :05:000:6303 площею 0,3416 га.

5. :05:000:6304 площею 0,4460 га.

6. :05:000:6305 площею 1,0028 га.

7. :05:000:6306 площею 0,6524 га.

8. :05:000:6307 площею 0,4376 га.

9. :05:000:6308 площею 0,1862 га.

10. :05:000:6309 площею 0,7991 га.

11. :05:000:6310 площею 0,2308 га.

12. :05:000:6311 площею 0,1909 га.

13. :05:000:6312 площею 0,3262 га.

14. :05:000:6313 площею 0,8706 га.

15. :05:000:6314 площею 0,8000 га.

16. :05:000:6315 площею 0,3417 га.

17. :05:000:6316 площею 0,7177 га.

18. :05:000:6317 площею 0,8191 га.

19. :05:000:6318 площею 1,0059 га.

20. :05:000:6319 площею 1,3013 га.

21. :05:000:6320 площею 0,9871 га.

22. :05:000:6321 площею 1,1566 га.

23. :05:000:6322 площею 0,1992 га.

24. :05:000:6323 площею 0,6499 га.

25. :05:000:6324 площею 0,4000 га.

26. :05:000:6325 площею 0,5401 га.

27. :05:000:6326 площею 0,6484 га.

28. :05:000:6327 площею 0,6947 га.

29. :05:000:6328 площею 0,6811 га.

30. :05:000:6329 площею 0,5403 га.

31. :05:000:6330 площею 0,4001 га.

32. :05:000:6331 площею 0,4823 га.

33. :05:000:6332 площею 0,6720 га.

34. :05:000:6333 площею 0,5403 га.

35. :05:000:6334 площею 0,4092 га.

36. :05:000:6335 площею 0,7124 га.

37. :05:000:6336 площею 0,6022 га.

38. :05:000:6338 площею 0,5382 га.

39. :05:000:6339 площею 0,8072 га.

40. :05:000:6340 площею 0,6119 га.

41. :05:000:6341 площею 0,5677 га.

42. :05:000:6342 площею 0,4647 га.

43. :05:000:6404 площею 0,6678 га.

Польові шляхи:

1. :05:000:6337 площею 0,6677 га.

2. :05:000:6380 площею 0,2737 га.

3. :05:000:6381 площею 0,8133 га.

4. :05:000:6382 площею 0,6980 га.

5. :05:000:6383 площею 0,6371 га.

6. :05:000:6385 площею 0,5946 га.

7. :05:000:6384 площею 0,6698 га.

8. :05:000:6386 площею 0,3813 га.

9. :05:000:6387 площею 1,0613 га.

10. :05:000:6388 площею 0,3564 га.

11. :05:000:6389 площею 0,5987 га.

12. :05:000:6390 площею 0,7366 га.

13. :05:000:6391 площею 1,0571 га.

14. :05:000:6392 площею 2,0134 га.

15. :05:000:6393 площею 1,1366 га.

16. :05:000:6394 площею 0,7257 га.

17. :05:000:6395 площею 0,3178 га.

18. :05:000:6396 площею 1,0273 га.

19. :05:000:6397 площею 0,8432 га.

20. :05:000:6398 площею 0,6537 га.

21. :05:000:6399 площею 0,6964 га.

22. :05:000:6400 площею 1,5526 га.

23. :05:000:6401 площею 0,5153 га.

24. :05:000:6402 площею 0,8022 га.

25. :05:000:6403 площею 0,5412 га.

26. :05:000:6405 площею 0,5395 га.

27. :05:000:6406 площею 0,4946 га.

28. :05:000:6407 площею 0,6751 га.

29. :05:000:6408 площею 0,2355 га. Господарські двори:

1. :05:000:6411 площею 14,5923 га.

2. :05:000:6412 площею 13,1208 га.

3. :05:000:6413 площею 6,9808 га.

4. :05:000:6414 площею 1,3140 га.

5. :05:000:6415 площею 1,2449 га.

6. :05:000:6418 площею 1,4914 га.

7. :05:000:6419 площею 0,0800 га.

8. :05:000:6420 площею 1,4668 га.

9. :05:000:6421 площею 23,4384 га.

10. :05:000:6422 площею 1,1073 га.

11. :05:000:6423 площею 3,9266 га.

12. :05:000:7419 площею 1,7899 га.

Суд зобовязує Позивача і Відповідача всі заяви, клопотання і заперечення у справі № 925/453/18 подавати тільки у письмовій (друкованій ) формі, шрифт № 14.

Попередити сторони, що всі документи на виконання вимог суду здаються через канцелярію суду з супровідним листом.

За приписами ст.120 ГПК України учасники судового процесу зобовязані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання; зміну номерів телефонів і факсів; зміну адреси електронної пошти або іншу аналогічну інформацію.

СУДДЯ ЄФІМЕНКО В.В.