ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" червня 2018 р.м. Харків Справа № 922/426/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Погорелової О.В

при секретарі судового засідання Федоровій К.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Глуско Рітейл", м. Київ
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників учасників справи:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - ТОВ "Глуско Рітейл", в якому просить суд ухвалити рішення, яким внести зміни до договору оренди землі №7584/05 від 15.04.2005 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі з 01.01.2014 у редакції, що викладена у прохальній частині позовної заяви. Витрати по оплаті судового збору у розмірі 1762,00 грн. позивач просить суд покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ухилення орендаря від підписання додаткової угоди до договору оренди землі завдає значних збитків територіальній громаді міста Харкова у вигляді неодержаного доходу за користування земельною ділянкою комунальної власності. В якості правових підстав позивач посилається на ст.ст. 13, 144 Конституції України, ст.ст. 12, 93, 125, 126, 189 Земельного кодексу України та п. 12 Перехідних положень ЗКУ, ст.ст. 14, 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 ЦК України, ст.ст. 179, 184, 188, 193 ГК України, постанову Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 №220 "Про затвердження Типового договору оренди землі" (зі змінами).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями головуючим суддею призначено ОСОБА_4

Ухвалою суду від 15.03.2018 позовна заява була прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 28.03.2018 о 10:45.

Ухвалою суду від 28.03.2018 підготовче засідання було відкладене до 25.04.2018 об 11:00.

06.04.2018 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він проти позову заперечує та просить суд відмовити в його задоволенні. Зокрема, посилається на те, що позивачем не надано доказів оприлюднення рішення Харківської міської ради №1269/13 від 25.09.2013; вимоги позивача щодо внесення змін до договору в частині орендної плати виключно за ініціативою орендодавця, є безпідставними та не ґрунтуються на положеннях договору і чинного законодавства, а ґрунтуються лише на односторонньому бажанні позивача, яке не є підставою для зміни орендної плати; позивач просить укласти додаткову угоду з 01.01.2014, що є пропущенням строку позовної давності. Наданий відзив долучений до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 25.04.2018 підготовче засідання було відкладене до 07.05.2018 до 10:40.

Ухвалою суду від 07.05.2018 строк підготовчого провадження був продовжений до 15.06.2018 та, за клопотанням відповідача, підготовче засідання було відкладено до 30.05.2018 до 11:00.

Ухвалою суду від 30.05.2018 підготовче засідання було відкладено до 11.06.2018 о 12:00.

Ухвалою суду від 30.05.2018 було задоволено клопотання відповідача про проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Згідно ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Вислухавши представників сторін, приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 02 липня 2018 року о 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, м. Свободи, 5, Держпром, 8 під'їзд, 2 поверх, зал №229.

Доручити Господарському суду м. Києва забезпечити проведення судового засідання у режимі відеоконференції по справі №922/426/18.

Проведення судового засідання в режимі відеоконференції відбудеться 02 липня 2018 року о 10:00.

Копію цієї ухвали надіслати Господарському суду м. Києва електронною поштою та рекомендованим листом, та учасникам справи рекомендованим листом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена 11 червня 2018 року.

Суддя ОСОБА_4