ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.06.2018 Справа № 920/809/17
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Коваленко О.В., розглянувши матеріали справи №920/809/17

за позовом: Фермерського господарства «АПІС», с. Іванівка, Великописарівський район, Сумська область;

до відповідачів: 1. Фермерського господарства «Алфьоров», с. Рябина, Великописарівський район, Сумська область;

2. Великописарівської районної державної адміністрації Сумської області в особі Відділу державної реєстрації Великописарівської районної державної адміністрації Сумської області, смт. Велика Писарівка, Великописарівський район, Сумська область,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ОСОБА_1, с. Підлозієвка, Охтирський район, Сумська область,

про визнання недійсним свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 17.08.2015 та зобов'язання вчинити дії

за участю представників сторін:

від позивача: Кандиба Т.О., адвокат, свідоцтво Серії ХВ №000432 від 16.08.2017, ордер Серії ХВ №000063 від 22.12.2017, договір №59 від 22.12.2017;

від відповідача1: ОСОБА_5., довіреність від 23.01.2018, ордер СМ №2 від 12.03.2018; Алфьоров М.М., голова ФГ, Дереза М.Е., довіреність №01 від 14.03.2018

від відповідача 2: не з'явився

від третьої особи: ОСОБА_5. адвокат, свідоцтво Серії ХВ №000432 від 16.08.2017, ордер Серії СМ №9 від 16.05.2018, договір №1 від 16.05.2018;

при секретарі судового засідання Молодецькій В.О.

Суть спору: позивач просить суд визнати недійсним Свідоцтво про право власності НОМЕР_1 від 17.08.2015, видане реєстраційною службою Великописарівського районного управління юстиції Сумської області, а також зобов'язати відділ державної реєстрації Великописарівської районної державної адміністрації Сумської області внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації прав на об'єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 12, зареєстрованого на праві приватної власності за Фермерським господарством «Алфьоров».

Відповідачем подано відзив від 02.04.2018, в якому він заперечує проти задоволення позовних вимог, зазначаючи про те, що позивачем не зазначено у чому саме полягає порушення його прав з боку відповідача, а також повідомлено суд про те, що протягом тривалого періоду часу існує порядок користування і володіння спірним приміщенням. Крім того, повідомив про те, що у спірного приміщення є ще три власника. Зазначив також про те, що вже не є власником спірного майна, оскільки згідно договору купівлі-продажу №3852 від 09.12.2017 власником майна є гр. ОСОБА_1

Позивачем, в свою чергу, надано відповідь на відзив №387 від 10.04.2018, в якому ним зазначено про те, що з технічного паспорту на нежитлові будівлі станом на 12.04.2017 вбачається, що зменшення площі критого току літ. «Г» відбулось шляхом віднесення частини площі критого току (131,1 кв.м.) до частини критого навісу зернотоку літ «А», яка належить ФГ «Алфьоров».

Представник відповідача 2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи відповідач повідомлений належним чином. В письмових поясненнях повідомив суд про те, що реєстраційні справи на нерухоме майно, що знаходиться на території Великописарівського району Сумської області, після ліквідації Великописарівського районного управління юстиції знаходяться у відділі державної реєстрації Великописарівської районної державної адміністрації. В той же час зазначив про те, що Великописарівська районна державна адміністрація не є правонаступником реєстраційної служби Великописарівського районного управління юстиції, що ліквідоване. Від відповідача 2 на виконання вимог суду, викладених в ухвалі від 14.05.2018, надійшли копії документів реєстраційної справи. Крім того, відповідач 2 повідомив про те, що надати оригінал Свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 17.08.2015 та належним чином завірену його копію немає можливості, оскільки оригінал свідоцтва було видано власнику майна.

Від третьої особи надійшли письмові пояснення від 30.05.2018, в яких проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що позивачем невірно обрано спосіб захисту права у вигляді визнання недійсними Свідоцтва про право власності та рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Великописарівського районного управління юстиції Сумської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Крім того, повідомив про те, що вимоги суду, викладені в ухвалі від 14.05.2018 в частині надання технічного паспорту виконати неможливо, оскільки ОСОБА_6 його не виготовляв.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Від позивача надійшла заява №531 від 15.05.2018 про зміну предмету позову, в якій він просить суд визнати недійсним Свідоцтво про право власності серія та номер НОМЕР_1 від 17.08.2015, видане Реєстраційною службою Великописарівського районного управління юстиції Сумської області, та рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Великописарівського районного управління юстиції Сумської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 23711847 від 17.08.2015.

Згідно ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Враховуючи те, що суд не перейшов до розгляду справи по суті, заява про зміну предмету спору приймається судом та долучається до матеріалів справи.

Від відповідача 1 надійшло клопотання щодо стягнення з позивача витрат на правову допомогу, в якому просить суд у разі відмови у задоволенні позовних вимог в даній справі включити до судових витрат, пов'язаних з наданням правової допомоги ФГ «Алфьоров» Дерезою М.Е. в розмірі 7 000 грн. 00 коп.

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Від позивача надійшло клопотання від 05.06.2018 про витребування від приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчука Сергія Павловича (АДРЕСА_1) копію для долучення до матеріалів справи та оригінал для огляду в судовому засіданні Свідоцтва про право власності серія та номер НОМЕР_1 від 17.08.2015, виданого Реєстраційною службою Великописарівського районного управління юстиції Сумської області, яке міститься в матеріалах нотаріальної справи щодо укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна літ. «А» площею 794,9 кв.м. між ФГ «Алфьоров» та Фізичною особою ОСОБА_1, оскільки в матеріалах справи спірне свідоцтво відсутнє.

Згідно ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість клопотання позивача та задовольняє його, у зв'язку з чим вважає за доцільне витребувати від приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчука Сергія Павловича (АДРЕСА_1) копію для долучення до матеріалів справи та оригінал для огляду в судовому засіданні Свідоцтва про право власності серія та номер НОМЕР_1 від 17.08.2015, виданого Реєстраційною службою Великописарівського районного управління юстиції Сумської області, яке міститься в матеріалах нотаріальної справи щодо укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна літ. «А» площею 794,9 кв.м. між ФГ «Алфьоров» та Фізичною особою ОСОБА_1

За приписами ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Беручи до уваги заявлене клопотання позивача, необхідність часу для витребування додаткових доказів, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання в межах встановленого цим Кодексом строку.

Керуючись ст. ст. 177-183, 202, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на « 18» червня 2018 року на 12 год. 40 хв. з повідомленням сторін.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, просп. Шевченко, 18/1, зал судових засідань № 6.

2. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

3. Приватному нотаріусу Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчука Сергія Павловича (АДРЕСА_1) у термін до 15.06.2018 подати суду завірену належним чином копію для долучення до матеріалів справи та оригінал для огляду в судовому засіданні Свідоцтва про право власності серія та номер НОМЕР_1 від 17.08.2015, виданого Реєстраційною службою Великописарівського районного управління юстиції Сумської області, яке міститься в матеріалах нотаріальної справи щодо укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна літ. «А» площею 794,9 кв.м. між ФГ «Алфьоров» та Фізичною особою ОСОБА_1.

4. Третій особі у термін до 15.06.2018: надати належним чином завірену копію та оригінал (для огляду в судовому засіданні) технічного паспорту нежитлової будівлі (частини критого навісу зернотоку) літ. «А», загальною площею 794,8 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_2 та правовстановлюючі документи на зазначене нерухоме майно.

5. Повідомити сторін, що у разі ненадання відзиву та пояснень у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ст. 165 ГПК України).

6. Повідомити сторін про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов'язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

7. Ухвалу надіслати сторонам.

8. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали підписано 07.06.2018

Суддя О.В. Коваленко