ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.05.2018 Справа № 905/384/18

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.,

при секретарі судового засідання Нарожній М.С.,

у справі за позовом: Словянської місцевої прокуратури Донецької області,

в інтересах держави в особі Святогірської міської ради,

до відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд,

про: 1) стягнення 899906,56 грн. заборгованості за договором; 2) дострокове розірвання договору оренди землі від 19.11.2008; 3) зобовязання повернути земельну ділянку

за участю представників сторін:

прокурор: Уздемир М.М., службове посвідчення №042444 від 29.03.2016,

від позивача ОСОБА_2 довіреність № 501/02.01-15 від 28.03.18

від відповідача: не з'явився

Позивач, Словянська місцева прокуратура Донецької області в інтересах держави в особі Святогірської міської ради звернулась до господарського суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд про 1) стягнення 1145158,63 грн. заборгованості за договором; 2) дострокове розірвання договору оренди землі від 19.11.2008; 3) зобовязання повернути земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем зобовязань за договором оренди землі від 19.11.2008р. щодо оплати, у звязку з чим просить суд стягнути заборгованість, розірвати договір оренди та повернути земельну ділянку.

Відповідно до ч.2 ст.46 позивач подав заяву про зменшення позовних вимог, в якому просив суд: 1) стягнути з ТОВ Дрімвуд на користь Святогірської міської ради Донецької області заборгованість за користування земельною ділянкою за договором оренди землі від 19.11.2008 у загальній сумі 899 906,56 грн. за період з 08.06.2016 по 01.01.2018; 2) розірвати договір оренди землі від 19.11.2008, зареєстрований у Державному підприємстві Донецька регіональна філія земельного кадастру при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі вчинено запис №28 від 01.12.2008, укладений між Святогірською міською радою та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд; 3) зобовязати ТОВ Дрімвуд повернути Святогірській міській раді земельну ділянку вартістю 8459880,00 грн., загальною площею 20,00 га, кадастровий номер :01:001:0688, розташовану у місті Святогірську Донецької області по вул. Набережа, буд. 19, цільове призначення якої - інша комерційна діяльність.

Прокурор, та представник позивача в судовому засіданні 24.05.2018р. підтримали позовні вимоги.

Представник відповідача у судове засідання 24.05.2018р. як і в попередні судові засідання не зявився, відзив на позовну заяву не надав.

Оскільки, судом вжито всіх заходів для належного повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи відповідно до Інформаційного листа Вищого господарського суду України № 01-06/1290/14 від 12.09.2014р., що підтверджується розміщенням оголошення про час та місце розгляду справи на електронній сторінці господарського суду Донецької області, яка міститься на офіційному веб-порталі "Судова влада в Україні", виходячи з того, що участь в засіданні суду є правом, а не обов'язком сторін, суд вважає за можливе вирішити справу в порядку ч.9 ст.165 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши надані сторонами документи та пояснення, судом встановлене наступне.

Рішенням Святогірської міської ради від 28.12.2007р. № 12-ХХ-5 було надано згоду ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Дрімвуд» на розробку проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки орієнтовною площею 20,0000 га для будівництва та експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу з фізкультурними майданчиками, зоною відпочинку, пляжною зоною з обладнанням для відпочинку на воді й будинками для відпочинку по вул. Набережна із земель водного фонду та земель рекреаційного призначення Святогірської міської ради (а.с. 28).

Рішенням Святогірської міської ради від 21.10.2008р. № 38-ХХVІІІ-5, надано ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Дрімвуд» земельну ділянку площею 20,00га (кадастровий номер :01:001:0688) в оренду терміном на 49 років та 9 місяців для будівництва та експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу з фізкультурними майданчиками, зоною відпочинку, пляжною зоною з обладнанням для відпочинку на воді й будинками для відпочинку по вул. Набережна, 19 із земель водного фонду та земель рекреаційного призначення Святогірської міської ради (а.с. 29).

19.11.2008р. між Святогірською міською радою (Орендодавець) та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Дрімвуд» (Орендар) укладено договір оренди землі, за змістом п.1 якого, орендодавець на підставі рішення Святогірської міської ради від 21.10.2008 № 38-XXVIII-5 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 20,00 га, кадастровий помер :01:001:0688, розташовану у місті Святогірську Донецької області по вул. Набережа, буд. 19, цільове призначення - інша комерційна діяльність, згідно з планом меж земельної ділянки.

В п.5 Договору вказано, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 8459880,00 грн.

Згідно п. 8 Договору, договір укладено строком на 49 років та 9 місяців.

Відповідно до п. 9 Договору, оренда плата вноситься орендарем у безготівковій формі у розмірі 8 459 880,00 х 3% / 12 місяців = 21 149, 70 грн. (в місяць) з рахунку орендаря на рахунок Орендодавця.

В п.11 Договору визначено, що оренда плата сплачується не пізніше 30 числа кожного місяця.

За вимогами пункту 14 Договору земельна ділянка передається в оренду для будівництва та експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу з фізкультурними майданчиками, зоною відпочинку, пляжною зоною, обладнанням для відпочинку на воді й будинками для відпочинку.

Згідно п.15 Договору, цільове призначення земельної ділянки - інша комерційна діяльність.

Відповідно до п. 17 Договору, передача земельної ділянки в оренду здійснюється з розробленням проекту її відведення. Підставою розроблення проекту відведення земельної ділянки є рішення Святогірської міської ради від 28.12.2007 №12-ХХ-5.

Згідно п.30 Договору орендар зобовязаний приступити до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди, зареєстрованим в установленому законом порядку; використовувати орендовану земельну ділянку відповідно до мети та її цільового призначення, визначених у пунктах 14, 15 цього договору, дотримуючись при цьому вимог чинного земельного та екологічного законодавства, режиму використання земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, державних і місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі; у відповідності з пунктом 9 цього договору своєчасно вносити оренду плату.

Дія договору припиняється шляхом розірвання за: - взаємною згодою сторін; - за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обовязків, передбачених договором (п. 35 Договору).

25.11.2008р. Договір підписаний та скріплений печатками обох сторін, посвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за №10000, та зареєстрований у ДП «Донецька регіональна філія земельного кадастру при Держкомземі України» про що у державному реєстрі вчинено запис №28 від 01.12.2008р.

Суду надана копія ОСОБА_4 з Державного реєстру правочинів від 25.11.2008р., згідно з яким орендарем земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0688, за адресою: вул. Набережна, 19, м. Словянськ, м.Святогірськ, значиться ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд ( Запис 1).

Згідно акту обстеження земельної ділянки № б/н від 31.01.2018р. складеним членами постійної депутатської комісії Святогірської міської ради з питань землекористування, екології та питань депутатської діяльності ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6; за участю в.о. начальника управління містобудування та архітектури Словянської міської ради ОСОБА_7 та начальника Відділу житлово-комунального господарства, комунальної власності і звязку, благоустрою, архітектури, містобудування та земельних відносин Святогірської міської ради відповідач має заборгованість по оплаті оренди в розмірі 899909,56грн. за період з 08.06.2016р. по 31.12.2017р. ОСОБА_8, в м.Святогірську по вул. Набережна, 19, встановлено, що земельна ділянка за цільовим призначенням не використовується; будівництво не розпочато; не має фізкультурних майданчиків, зон відпочинку, і т.п.; природні пляжі на озері Банне майже повністю заросле водними рослинами і чагарниками (а.с. 31-32).

За даними розрахунку заборгованості по орендній платі станом на 31.12.2017р., відповідачем не виконані обов'язки з оплати орендної плати за період з 08.06.2016р. по 31.12.2017р. в сумі 899909,56грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Цивільним кодексом України, Земельним кодексом України, цим Законом, Законами України, іншими нормативно - правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно статті 792 Цивільного кодексу України відносини по найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.

Спеціальним законом, що регулює суспільні відносини на Україні з питання оренди землі, є Закон України "Про оренду землі".

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до положень ст.9 Податкового кодексу України плата за землю (земельний податок та/або орендна плата) відноситься до загальнодержавних податків та зборів.

Пунктом 16.1.4 ст.16 Податкового кодексу України передбачений обов'язок платників податків сплачувати належні суми податків у встановлені законом терміни.

Згідно з п.286.2 ст.286 Податкового кодексу України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою з розбивкою річної суми рівними частинами за місяцями.

Відповідно до ст. 271 Податкового кодексу України базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим законом.

Згідно ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі, зобов'язані, зокрема, своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до розрахунку відділу житлово-комунального господарства, комунальної власності, транспорту і звязку, благоустрою, архітектури, містобудування та земельних відносин, відповідач має заборгованість по оплаті оренди в розмірі 899909,56грн. за період з 08.06.2016р. по 31.12.2017р.

Відповідно до ст.6 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» (в редакції від 02.09.2014): під час проведення антитерористичної операції звільнено субєктів господарювання, які здійснюють діяльність на території проведення антитерористичної операції, від сплати за користування земельними ділянками державної та комунальної власності.

Пунктом 5 ст. 11 Прикінцеві та перехідні положення цього Закону Кабінету Міністрів України у десятиденний строк з дня опублікування цього Закону доручено затвердити перелік населених пунктів, на території яких здійснювалася антитерористична операція, розпочата відповідно до Указу Президента України «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13 квітня 2014 року «Про невідкладні заходи щодо подолання терористичної загрози і збереження територіальної цілісності України» від 14 квітня 2014 року № 405/2014, у період з 14 квітня 2014 року до її закінчення.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 2 грудня 2015 р. № 1275-р був затверджений перелік населених пунктів, на території яких здійснювалася антитерористична операція, до якого включено м. Святогірськ (п.23), де знаходиться спірна земельна ділянка.

Законом України «Про внесення змін до Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» щодо безперешкодної діяльності органів місцевого самоврядування» № 1365-VIII від 17.05.2016, який набрав чинності 08.06.2016р., внесено зміни до статті 6 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» та викладено в такій редакції: «Звільнити субєктів господарювання від плати за користування земельними ділянками державної та комунальної власності в населених пунктах згідно з переліками, передбаченими ч.4 ст.4 цього Закону».

Перелік населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та перелік населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення, затверджуються Кабінетом Міністрів України, який забезпечує своєчасну їх актуалізацію. (ч.4 ст.4 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції»).

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 07.11.2014р. № 1085-р «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення» затверджений перелік населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та перелік населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення, серед яких відсутнє місто Святогірськ.

За розрахунком Відділу житлово-комунального господарства, комунальної власності, транспорту і звязку, благоустрою, архітектури, містобудування та земельних відносин, заборгованість відповідача з орендної плати за земельну ділянку по вул. Набережна, 19 (кадастровий номер :01:001:0688) за період з 08.06.2016р. по 31.12.2017р. складає 899909,56грн.

Сума заборгованості складається з наступних сум:

- з 08.06.2016р. 30.06.2016р. 35405,27грн.,

- за липень 2016р. 46180,79грн.,

- за серпень 2016р. 46180,79грн.,

- за вересень 2016р. 46180,79грн.,

- за жовтень 2016р. 46180,79грн.,

- за листопад 2016р. 46180,79грн.,

- за грудень 2016р. 46180,79грн.,

- за січень 2017р. 48951,63грн.,

- за лютий 2017р. 48951,63грн.,

- за березень 2017р. 48951,63грн.,

- за квітень 2017р. 48951,63грн.,

- за травень 2017р. 48951,63грн.,

- за червень 2017р. 48951,63грн.,

- за липень 2017р. 48951,63грн.,

- за серпень 2017р. 48951,63грн.,

- за вересень 2017р. 48951,63грн.,

- за жовтень 2017р. 48951,63грн.,

- за листопад 2017р. 48951,63грн.,

- за грудень 2017р. 48951,63грн.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).

З огляду на вище вказані положення Закону України "Про оренду землі", Податкового кодексу України, Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції», нарахування позивачем орендної плати за період з 08.06.2016р. по 31.12.2017р. в сумі 899909,56грн. є правомірним, несплата заборгованості з боку відповідача є доведеною, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Стаття 188 ГК України передбачає, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором.

Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

При цьому, суд враховує фактичну неможливість направлення відповідачу (місцезнаходження ТОВ Дрімвуд м.Донецьк) проекту угоди про розірвання договору оренди землі (копія проекту міститься в матеріалах справи), за умовами призупинення відділеннями поштового звязку приймання та пересилання поштових відправлень на адресу населених пунктів Донецької та Луганської областей.

Стаття 651 Цивільного кодексу України визначає, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Частиною 1 ст.32 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження обєкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до ст. 25 Закону України "Про оренду землі" орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі; зобовязаний приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку.

Підпунктами 2.20, 2.21 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 17.05.2011 р. "Про деякі питання розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" роз'яснено, що у вирішенні спорів про розірвання договору оренди земельної ділянки судам слід враховувати, що відповідно до статті 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених умовами договору, та з підстав, визначених статтями 24 і 25 Закону, у разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також з підстав, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

У разі встановлення порушень, передбачених статтею 143 ЗК України, зокрема, коли земельна ділянка використовується не за цільовим призначенням, визначеним умовами договору, та у спосіб, що суперечить екологічним вимогам, суди мають правові підстави для задоволення вимог про розірвання договору оренди на підставі статті 32 Закону України "Про оренду землі".

Про невиконання відповідачем умов договору щодо використання землі за цільовим призначенням може свідчити, зокрема, відсутність проведення будь-яких будівельних робіт на об'єкті, що може підтверджуватися, наприклад, актом, складеним Державною архітектурно-будівельною інспекцією. Разом з тим, слід звернути увагу на те, що підставою для розірвання договору оренди землі є саме факт використання землі не за цільовим призначенням, а не, наприклад, невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.

При цьому, суду не доведений факт невиконання відповідачем умов договору щодо використання землі за цільовим призначенням, оскільки, за наданим суду ОСОБА_8 обстеження земельної ділянки, вона за цільовим призначенням не використовується та будівництво на ній не розпочато станом на 31.01.2018р., при тому, що укладеним між позивачем і відповідачем договором оренди землі не було визначено строк для здійснення такого будівництва і ведення комерційної діяльності.

Підпунктом 2.23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 17.05.2011 р. "Про деякі питання розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" роз'яснено, що розглядаючи справи зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі статтями 1, 13 Закону України "Про оренду землі" основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Факт відсутності плати за договором підтверджується розрахунком відділу житлово-комунального господарства, комунальної власності, транспорту і звязку, благоустрою, архітектури, містобудування та земельних відносин за період з 08.06.2016р. по 31.12.2017р.

Обставини справи свідчать про неналежне виконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки, а саме - систематичну несплату ним орендної плати.

З огляду на вище викладене, вимога позивача про розірвання договору оренди землі є також обґрунтованою та підлягає задоволенню, та договір оренди земельної ділянки від 19.11.2008р. підлягає розірванню.

Частиною 3 ст.653 ЦК України визначено, що у разі зміни або розірвання договору зобовязання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається в судовому порядку, зобовязання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання законної сили.

За змістом ч.1 ст.34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобовязаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Тому, вимога позивача щодо зобовязання ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд повернути Святогірській міській раді земельну ділянку вартістю 8459880,00 грн., загальною площею 20,00 га, кадастровий номер :01:001:0688, також підлягає задоволенню.

В заяві від 23.04.2018р. №01-71-4566вих18 Словянська місцева прокуратура Донецької області просила суд повернути частину судового збору на підставі ст.7 Закону України «Про судовий збір» у звязку із зменшенням позовних вимог.

Прокурором до позовної заяви від 23.02.2018р. №01-71-2249вих-18 додано платіжне доручення №209 від 14.02.2018р. на суму 145837,58грн.

24.04.2018р. прокурор подав клопотання про зменшення позовних вимог, згідно з яким просив суд: 1) стягнути з ТОВ Дрімвуд заборгованість за користування земельною ділянкою у загальній сумі 899 906,56 грн.; 2) розірвати договір оренди землі 3) зобовязати ТОВ Дрімвуд повернути земельну ділянку.

З огляду на зміст вимог, прокурором заявлена 1 вимога майнового характеру, та 2 вимоги немайнового характеру, за які судовий збір мав бути сплачений в розмірі 142158,84грн.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Враховуючи вищевикладене, положення ч.4 ст.129 Господарського процесуального кодексу України, ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір», суд дійшов висновку про необхідність повернення прокуратурі Донецької області з Державного бюджету України частини сплаченої суми судового збору в розмірі 3678,74грн.; витрати прокурора по сплаті судового збору в розмірі 142158,84грн. покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 42, 73, 86, 129, 165, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги Словянської місцевої прокуратури Донецької області в інтересах держави в особі Святогірської міської ради до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд про: 1) стягнення 899906,56 грн. заборгованості за договором; 2) дострокове розірвання договору оренди землі від 19.11.2008; 3) зобовязання повернути земельну ділянку задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд на користь Святогірської міської ради Донецької області заборгованість за користування земельною ділянкою за договором оренди землі від 19.11.2008 у загальній сумі 899 906,56 грн. за період з 08.06.2016 по 01.01.2018.

Розірвати договір оренди землі від 19.11.2008, зареєстрований у Державному підприємстві Донецька регіональна філія земельного кадастру при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі вчинено запис №28 від 01.12.2008, укладений між Святогірською міською радою та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд.

Зобовязати ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд повернути Святогірській міській раді земельну ділянку вартістю 8459880,00 грн., загальною площею 20,00 га, кадастровий номер :01:001:0688, розташовану у місті Святогірську Донецької області по вул. Набережа, буд. 19, цільове призначення якої - інша комерційна діяльність.

Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд на користь прокуратури Донецької області сплачену суму судового збору в сумі 142158,84грн.

Повернути з Державного бюджету України (ГУДКСУ у Харківській області, , р/р №3002, МФО 851011) на користь прокуратури Донецької області частину сплаченої суми судового збору в сумі 3678,74грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 24.05.2018р. проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано 04.06.2018р.

Згідно із ст.241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга відповідно до ст.256 Господарського процесуального кодексу України на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області (п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Прокуратура: Прокуратура Донецької області, місцезнаходження: вул. Університетська, 6, м.Маріуполь, Донецька область, 87500, розрахунковий рахунок №6251, МФО 820172, банк Держказначейська служба України місто Київ, ідентифікаційний код юридичної особи 25707002, отримувач: прокуратура Донецької області;

Словянська місцева прокуратура Донецької області, місцезнаходження: вул.Центральна, 3 в, м.Словянськ, Донецька область, 84122.

Позивач: Святогірська міська рада; місцезнаходження: вул. Володимира Сосюри, буд. 8, м.Святогірськ, Донецька область, 84130; .

Відповідач: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Дрімвуд; місцезнаходження: бул. Шевченка, буд. 25, к. 309, м. Донецьк, .

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по даній справі http://dn.arbitr.gov.ua.

Суддя О.М. Сковородіна