У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

04 червня 2018 року

м. Чернігів

справа № 927/399/18

Суддя Шморгун В. В., розглянувши матеріали позовної заяви № б/н від 23.05.2018

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Наташа-Агро»,

, вул. Циганівка, 27, с. Нова Басань, Чернігівська область, 17461

Відповідач-1: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

пр.-т Миру, 14, м. Чернігів, 14000

Відповідач-2: Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроагромаркет»,

, вул. Переяславська, 19, м. Переяслав-Хмельницький, Київська область, 08400

Предмет спору: про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «Наташа-Агро» подано позов до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області і Товариства з обмеженою відповідальністю «Євроагромаркет», у якому позивач просить визнати недійсними: договір оренди землі від 13.04.2018, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та ТОВ «Євроагромаркет» щодо земельної ділянки кадастровий № :04:000:1324, площею 10,2999 га; договір оренди землі від 13.04.2018, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та ТОВ «Євроагромаркет» щодо земельної ділянки кадастровий № :04:000:2491, площею 5,29 га та стягнути солідарно з Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області та з ТОВ «Євроагромаркет» судовий збір сплачений при поданні позовної заяви. Також позивачем у позовній заяві зазначено третьою особою без самостійних вимог – Бобровицьку районну державну адміністрацію Чернігівської області.

Відповідно до п. 5, 8 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Згідно з ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов’язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Частинами 1, 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

З доданих до позовної заяви договорів оренди землі вбачається наступне.

Відповідно до договору оренди землі від 05.09.2008 АТОВ «Дніпро» (правонаступником якого є ТОВ «Наташа-Агро») надано у користування земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:1324, у тому числі під господарськими будівлями і дворами, на земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна – нежитлова будівля, а також інші об»єкти інфраструктури, під’їзди до ділянок, лінійні споруди. Дана земельна ділянка передана в оренду разом з комплексом нежитлових будівель, які розташовані за адресою: вул. Леніна, б. «г», с. Старий Биків, Бобровицький район, Чернігівська область.

Згідно договору оренди землі від 08.07.2008 АТОВ «Дніпро» (правонаступником якого є ТОВ «Наташа-Агро») надано у користування земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:1139 (до складу якої увійшла земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:2491), у тому числі під господарськими будівлями і дворами, на земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна – нежитлова будівля, а також інші об’єкти інфраструктури, під’їзди до ділянок, лінійні споруди. Дана земельна ділянка передана в оренду разом з комплексом нежитлових будівель, які розташовані за адресою: вул. Леніна, «а», с. Старий Биків, Бобровицький район, Чернігівська область.

Проте, у позовній заяві жодним чином не зазначено обставин та не надано відповідних доказів щодо знаходження на спірних земельних ділянках об"єктів нерухомості, що може суттєво вплинути на з"ясування спірних взаємовідносин у розрізі ст. 120 Земельного кодексу України.

Крім того, посилаючись на норми земельного законодавства та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо наявності відповідного права (його визнання) у АТОВ "Дніпро" та підстави переходу цього права до ТОВ "Наташа-Агро" (правонаступництво), позивачем у позовній заяві не наведено правових підстав виникнення такого права у призмі ст. 125 Земельного кодексу України та положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у іншої юридичної особи, а саме ТОВ "Наташа - Агро". У розрізі наведеного позивачем не зазначено обставин та не надано відповідних доказів щодо реєстрації права оренди на спірні земельні ділянки відповідно до норм Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" безпосередньо за ТОВ "Наташа-Агро".

За приписами ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов’язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов’язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У позовній заяві позивачем зазначено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – Бобровицьку районну державну адміністрацію Чернігівської області.

При цьому, сама позовна заява не містить безпосередньо заяви про залучення третьої особи та викладу обставин щодо цієї третьої особи, а саме позивачем не вказано, на які права чи обов’язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

А тому, для залучення до участі у справі третьої особи необхідно надати письмову заяву про залучення до участі у справі вказаної у позовній заяві третьої особи, яка повинна містити виклад обставин щодо цієї третьої особи, а саме на які права чи обов’язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до приписів ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п’яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне позовну заяву залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків.

Керуючись ст. 162, 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Позивачу протягом 5 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки позовної заяви, зазначені в ухвалі суду, шляхом подання до суду та відповідачу, у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України:

- письмових пояснень із зазначенням і наданням доказів, що підтверджують вказані у позовній заяві обставини стосовно об'єктів нерухомості, розташованих на спірних земельних ділянках;

- письмової заяви про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – Бобровицької районної державної адміністрації Чернігівської області, яка повинна містити виклад обставин щодо цієї третьої особи, а саме на які права чи обов’язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі:

- зазначення правових підстав наявності права оренди на спірні землі у іншої юридичної особи, а саме ТОВ "Наташа - Агро", у призмі ст. 125 Земельного кодексу України та положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також наведення обставин та надання відповідних доказів щодо реєстрації права оренди на спірні земельні ділянки відповідно до норм Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" безпосередньо за ТОВ "Наташа-Агро".

3. Роз’яснити позивачу, що відповідно до ч. 4, 6 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою. Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п"яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя                                           В.В. Шморгун