У Х В А Л А

30 травня 2018 року

м. Чернігів

справа № 927/254/18

Господарський суд Чернігівської області у складі головуючого судді Шморгуна В.В., розглянувши матеріали справи

Позивач: Фермерське господарство «Ядутинське»,

, вул. Пролетарська, 1, с. Ядути, Борзнянський район, Чернігівська область, 16424

Відповідач-1: Фермерське господарство «Колосиста Нива»,

, вул. Червоноармійська, 29, м. Борзна, Чернігівська область, 16400

Відповідач-2: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

, проспект Миру, 14, м. Чернігів, 14000

Предмет спору: про визнання недійсним договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Фермерським господарством «Ядутинське» подано позов до Фермерського господарства «Колосиста Нива» та Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у якому позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 11.12.2017, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Фермерським господарством «Колосиста Нива», про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис №24018178, яким передано в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :08:001:1512, площею 28,0000 га, що розташована на території Ядутинської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області та припинити на майбутнє права та обов’язки по даному договору.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 11.12.2017 між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Фермерським господарством «Колосиста Нива» укладено договір оренди землі, відповідно до якого останньому передано в оренду земельна ділянку площею 28,0000 га. Проте, як зазначає позивач, передана в оренду відповідачу-1 земельна ділянка є частиною земельної ділянки, яку орендує позивач відповідно до договору оренди землі від 04.06.2004.

Ухвалою суду від 17.04.2018 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 15.05.2018 та встановлено відповідачу п’ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

У зв’язку з перебуванням судді Шморгуна В.В. у відрядженні, підготовче засідання, призначене на 15.05.2018, не відбулось.

Ухвалою суду від 22.05.2018 відмовлено Головному управлінню Держгеокадастру у Чернігівській області у задоволенні клопотання про залишення позовної заяви Фермерського господарства «Ядутинське» без руху та надіслання на адресу Головного управління копії позовної заяви та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення, а також призначено підготовче засідання на 30.05.2018.

Позивач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується витягом з веб-сайту Укрпошти, але у підготовче засідання 30.05.2018 не з’явився.

До початку підготовчого засідання 30.05.2018 від позивача електронною поштою надійшли: копія клопотання про проведення підготовчого засідання без участі позивача та його представника; копія детального опису робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат; копія клопотання про витребування доказів; копія листа Відділу у Борзнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 30.03.2018 №29-25-0.24-138/104-18.

Як встановлено судом, подані позивачем документи не підписані електронним цифровим підписом (далі – ЕЦП).

Відповідно до ст. 5 Закону України “Про електронні документи та електронний документообіг” електронний документ - документ, інформація в якому зафіксована у вигляді електронних даних, включаючи обов'язкові реквізити документа.

Згідно зі ст. 6 Закону України “Про електронні документи та електронний документообіг” для ідентифікації автора електронного документа може використовуватися електронний підпис.

Приписами ст. 7 Закону України “Про електронні документи та електронний документообіг” оригіналом електронного документа вважається електронний примірник документа з обов’язковими реквізитами, у тому числі з електронним підписом автора або підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до Закону України “Про електронний цифровий підпис”.

Відповідно до п. 1.5.6. Інструкції з діловодства в господарських судах надсилання офіційного листа електронною поштою здійснюється за умови реєстрації документа та запису вихідного реєстраційного номера і дати документа у файл, що відповідає конкретному документу. Електронний лист є офіційним, якщо містить вкладення з текстом офіційного документа у вигляді файлу, скріпленого електронним цифровим підписом.

Згідно з п. 1.5.17 Інструкції з діловодства в господарських судах документи, отримані електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв'язку, не належать до офіційних. У разі надсилання електронних документів без електронного цифрового підпису та факсограм необхідно надсилати також оригінал документа в паперовій формі.

Оскільки подані позивачем документи не містять підпису ЕЦП, а тому не належать до офіційних, оригіналів вказаних документів у паперовій формі на час проведення підготовчого засідання до суду не надходило, а тому у підготовчому засіданні 30.05.2018 суд не прийняв їх до розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Згідно з нормами ст. 202 Господарського процесуального кодексу України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

За наведених обставин, підготовче засідання 30.05.2018 проводиться за відсутності позивача (його представника).

У підготовчому засіданні 30.05.2018 представник відповідача-2 заявив клопотання про долучення до матеріалів справи відзиву на позовну заяву.

Відповідно до ч. 8 ст. 166 Господарського процесуального кодексу України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п’ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду (ч. 5 ст. 166 Господарського процесуального кодексу України).

Представник відповідача-2 повідомив, що відзив на час проведення цього підготовчого засідання позивачу направлено не було, а представнику відповідача-1 відзив на позовну заяву було вручено нарочно. Також представник відповідача-2 зобов’язався направити відзив на позовну заяву учасникам справи після проведення цього підготовчого засідання та надати суду докази на підтвердження цього.

Відповідно до поштового повідомлення про вручення ухвала суду 17.04.2018, якою відповідачу-2 встановлено строк для подання відзиву, отриманим ним 18.04.2018.

Отже, останнім днем для подання відповідачем-2 відзиву на позовну заяву є 03.05.2018, а тому суд доходить висновку, що вказаний відзив поданий з пропущенням встановленого судом строку.

Згідно з ч. 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем-2 не було отримано позовну заяву, про що зазначено у його клопотанні про залишення позову без руху, у задоволенні якого було відмовлено ухвалою суду від 22.05.2018, отриманої відповідачем-2 23.05.2018, а тому з метою забезпечення принципу диспозитивності, змагальності сторін, згідно з ч. 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України, суд у підготовчому засіданні 30.05.2018 продовжив строк для подання відзиву для відповідача-2 на 15 днів з дня отримання останнім ухвали суду від 22.05.2018.

Оскільки відповідачем-2 не надано суду доказів направлення його іншим учасникам справи та зважаючи на те, що продовжений судом 15-ти денний строк для подання відзиву не закінчився, у підготовчому засіданні 30.05.2018 суд долучив відзив на позовну заяву до матеріалів справи, але відклав розгляд питання про вирішення спору з його урахуванням до надання відповідачем-2 доказів направлення його іншим учасникам, у встановлений для його подання зазначений вище строк.

У підготовчому засіданні у порядку п. 3, 6, 7 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України представник відповідача-2 повідомив, що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутній запис про реєстрацію договору оренди землі від 04.06.2004, укладеного між Борзнянською райдержадміністрацією та СФГ «Ядутинське».

Як також зазначив представник відповідача-2, на примірнику договору оренди землі від 04.06.2004, який наявний у нього, відсутній запис про проведення державної реєстрації цього договору.

Запис на примірнику договору оренди землі від 04.06.2004, наданому позивачем, про те, що «договір перебуває на обліку у Відділі Держкомзему у Борзнянському районі, що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2004 за №31», представник відповідача-2 вважає таким, що не відповідає дійсності.

Згідно з ч. 1 ст. 195 Господарського процесуального кодексу України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У зв’язку з виявленням протиріч щодо державної реєстрації договору оренди від 04.06.2004 та враховуючи те, що строк проведення підготовчого провадження спливає 16.06.2018, а судом не були розглянуті усі питання, визначені ч. 1 ст. 177 та ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, з метою проведення підготовчого засідання для належної підготовки справи по суті, суд вважає, що строк проведення підготовчого провадження необхідно продовжити на тридцять днів.

За наведених обставин у їх сукупності, а саме: неможливість з’ясування усіх питань, визначених частиною другою статті 182 Господарського процесуального кодексу України, для надання можливості сторонам реалізувати свої процесуальні права, з метою всебічного, повного і об’єктивного розгляду у судовому процесі всіх обставин справи, оцінки та дослідження доказів, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов’язковою.

Керуючись ст. 119, 120, 166, 177, 182, 183, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання до 14.06.2018 до 10:00.

3. Учасникам справи у наступне підготовче засідання надати оригінали документів, копії яких надано ними у якості доказів до матеріалів справи, для огляду судом у підготовчому засіданні.

4. Викликати у підготовче засідання, яке відбудеться 14.06.2018 о 10:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 306, позивача – Фермерське господарство «Ядутинське», відповідача-1 – Фермерське господарство «Колосиста Нива» та відповідача-2 - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 04.06.2018.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя                                           В.В. Шморгун