ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" червня 2018 р. м. Київ Справа № 911/268/18

Господарський суд Київської області у складі: головуючого судді Янюк О.С., суддів Ейвазової А.Р., Карпечкіна Т.П., за участю секретаря судового засідання Мірошніченко В.В. розглянув у підготовчому засіданні

позовну заяву Білоцерківської міської ради Київської області

до 1) Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області;

2)Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ», м.Біла Церква Київської області

за участю третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1) Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківський вантажний авіаційний комплекс»; 2) Головне управління Держгеокадастру у Київській області

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування права власності на земельну ділянку

У засіданні суду приймали участь представники:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 21.03.2018 №950/01-07); ОСОБА_2 (довіреність від 07.07.2017 №2601/1-7);

від відповідача-1: не зявився;

від відповідача-2: ОСОБА_3 (ордер серії КС№382776 від 07.05.2018);

від третьої особи-1: ОСОБА_4 (довіреність від 02.01.2018 б/н);

від третьої особи-2: не зявився

ВСТАНОВИВ:

09.02.2018 Білоцерківська міська рада Київської області (далі позивач) звернулась до Господарського суду Київської області (далі суд) із позовною заявою до Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області (далі відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ» (далі відповіда-2) про визнання недійсним та скасування розпорядження Білоцерківської районної державної адміністрації №104 від 26.03.2004; визнання недійсним та скасування договору купівлі - продажу земельної ділянки несількогосподарського призначення від 02.04.2004 за реєстром №327; визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку для обслуговування існуючої виробничої бази серії ЯЕ №588347, договору оренди землі за №4 від 27.05.2007; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №28123113 від 08.02.2016 та запису про право власності №13155581 від 04.02.2016 на земельну ділянку площею 0,1133га, кадастровий номер :01:001:007; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №28121816 від 08.02.2016 та запису про право власності №13154923 від 04.02.2016 на земельну ділянку площею 4,3286га, кадастровий номер :01:001:0260 .

Ухвалою суду від 14.02.2018 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 12.03.2018 та постановлено: здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження; залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальне підприємство Міської ради «Білоцерківський вантажний авіаційний комплекс» (далі третя особа-1), Головне управління Держгеокадастру у Київській області (далі третя особа-2).

На підставі ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) у підготовчому засіданні оголошено перерву до 16.04.2018.

Під час підготовчого засідання 16.04.2018 представником позивача заявлено клопотання про призначення колегіального розгляду справи №911/268/18, яке судом з урахуванням положень ст. 33 ГПК України було задоволено, про що було винесено відповідну ухвалу від 16.04.2018.

Так, згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 18.04.2018, визначено склад колегії у справі №911/268/18: головуючий суддя Янюк О.С., судді Ейвазова А.Р., Карпечкін Т.П.

Ухвалою суду від 19.04.2018 справу прийнято до провадження у складі колегії суддів, підготовче засідання призначено на 07.05.2018.

На підставі ст. 183 ГПК України у підготовчому засіданні оголошено перерву до 04.06.2018 (протокол судового засідання від 07.05.2018).

У підготовче засідання представники відповідача-1 та третьої особи-2 не зявились, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце підготовчого засідання були повідомлені належним чином та своєчасно (т.2 а.с 162,163).

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 42 ГПК України, учасники справи мають право, зокрема, брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом.

За таких обставин, ураховуючи те, що явка учасників процесу це право, а не обовязок, суд визнав за можливе провести дане підготовче засідання без участі представників відповідача-1 та третьої особи-2.

Водночас, під час підготовчого засідання суд визнав за необхідне розглянути клопотання представника відповідача-2 б/н від 03.03.2018 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фурсівську сільську раду. Вказане клопотання обґрунтоване тим, спірна земельна ділянка перебувала в державній власності, та перебуває на даний час в адміністративних межах Фурсівської сільської ради.

Представники позивача та третьої особи - 1 зазначили, що клопотання є недоцільним, проте щодо вирішення питання про залучення третьої особи покладаються на розсуд суду .

Суд, розглянувши вказане клопотання, заслухавши пояснення учасників справи та дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне зазначити наступне

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Так, із наявних в матеріалах справи документів, зокрема, розпорядженнь Білоцерківської районної державної адміністрації №260 від 09.09.2003 та №104 від 26.03.2004 вбачається, що земельна ділянка загальною площею 4 4419га в складі двох земельних ділянок площею 0,1133га (кадастровий номер: 322488300:01:001:0007) та площею 4,3286га (кадастровий номер: 320488300:01:001:0260) розміщена по вул.Гайок, 4а у м.Біла Церква в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району.

Крім того, у листі Міськрайонного управління у Білоцерківському районі та м. Білій Церкві Головного управління Держгеокадастру у Київській області №95/121-18 від 32.02.2018 зазначено, що згідно проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж сіл Фурси та Чмирівка, затвердженного 12.03.2015, спірна земельна ділянка знаходиться в межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (за межами населеного пункту).

Ураховуючи зазначене, з метою запобігання у майбутньому порушення прав та інтересів Фурсівської сільської ради, клопотання відповідача-2 підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У зв'язку з вищевказаним, з метою реалізації своїх прав та обовязків учасниками справи, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого засідання на 30 днів.

Керуючись ст.ст. 42, 50, 177, 182-183, 234-235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2.Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ» задовольнити.

3.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Фурсівську сільську раду (09150, Київська обл., Білоцерківський р-н, с.Фурси, вул. Радянська, 48, ідентифікаційний код 04363225).

4.Зобовязати Білоцерківську міську раду Київської області надіслати протягом двох днів на адресу третьої особи (Фурсівської сільської ради) копію позовної заяви та додатки до неї, докази надати суду до 21.06.2018.

5.Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ» надіслати протягом двох днів на адресу третьої особи (Фурсівської сільської ради) копію відзиву та додатки до нього докази надати суду до 21.06.2018.

6.Установити строк Фурсівській сільській раді для надання письмових пояснень щодо предмету спору, у порядку ст. 168 ГПУ України до 21.06.2018.

7.Запропонувати учасниками справи надати відповідь на письмові пояснення Фурсівської сільської ради до 27.06.2018.

8.Відкласти підготовче засідання до 02.07.2018 о 11:30, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ (зал судових засідань №6). Для пропуску у приміщення суду мати документ(и), який посвідчує особу (паспорт) та підтверджує її повноваження. Викликати повноважних представників учасників процесу у підготовче судове засідання.

9. Інші (додаткові) докази, які мають значення для справи, можуть бути подані сторонами до суду у порядку визначеному ст. 80 ГПК України.

10. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Відповідно до ч. 2 ст.235 ГПК України, ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та окремо від рішення оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду, яка подається у порядку, визначеному ст. 257 ГПК України, з урахуванням підпункту 17.5 п.17 ч.1 Перехідних положень ГПК України.

Головуючий суддя О.С. Янюк

Суддя А.Р. Ейвазова

Суддя Т.П. Карпечкін

Ухвалу підписано 06.06.2018

Повноваження представників учасників процесу мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку (засвідченою нотаріально або, якщо довіреність видає юридична особа - підписом її керівника та завірена печаткою цієї організації), у разі представництва інтересів сторони безпосередньо її керівництвом - відповідним документом, що підтверджує його призначення або обрання (або засвідчені належним чином витяги з них); повноваження адвоката як представника довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльністю».

Ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щочетверга за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання, в якому повинні бути зазначені дата та час, коли представник зявиться до суду для ознайомлення з матеріалами справи.