ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" червня 2018 р.Справа № 922/793/18

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Тацій О.В.

судді: Сальнікова Г.І. , Аюпова Р.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (61029, м. Харків, пров. Сержантський, 20, код ЄДРПОУ НОМЕР_1)
до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (03150, м. Київ, вулиця Ковпака, буд.29, )
про за участю: визнання недійсними умов пункту Договору оренди, зобовязання укласти договір представники сторін не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства Укрсоцбанк про визнання недійсним пункту 1.8.6 Додатку №1 (Опціон) від 04 лютого 2015 року до Договору оренди №02_15_12_01 від 04.02.2015 року, зобовязання ПАТ Укрсоцбанк укласти з Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень: літера В-1, загальною площею 1681,0 кв.м., літера Г-1, загальною площею 41,6 кв.м., літера Е-1, загальною площею 59,0 кв.м., літера Д-1, загальною площею 25,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Каштанова, 16, а також про визнання за позивачем право оренди нежитлових приміщень: літера В-1, загальною площею 1681,0 кв.м., літера Г-1, загальною площею 41,6 кв.м., літера Е-1, загальною площею 59,0 кв.м., літера Д-1, загальною площею 25,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул.. Каштанова, 16, на умовах Договору оренди № 02_15_12_01 від 04.02.2015 до укладання Договору купівлі- продажу вищевказаних нежитлових приміщень.

Ухвалою господарського суду від 02.04.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін, підготовче засідання призначено на 24.04.2018.

Ухвалою господарського суду від 24.04.2018 відкладено підготовче засідання на 08.05.2018.

08.05.2018 у звязку із хворобою судді здійснено повідомлення про перенесення на 24.05.2018.

Ухвалою господарського суду від 24.05.2018 було відкладено підготовче засідання на 31.05.2018.

Ухвалою господарського суду від 30.05.2018 частково задоволено заяву Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про забезпечення позову (вх. № 15308 від 25.05.2018).

Ухвалою господарського суду від 31.05.2018 у задоволенні заяви про визнання дій позивача зловживанням процесуальними правами та застосування заходів, передбачених ГПК України (вх. № 10471 від 24.04.2018) відмовлено.

Позивачем до суду надано уточнену позовну заяву (вх. № 15736 від 31.05.2018) про поновлення Договору оренди № 02_15_12_01 від 04.02.2015 року нерухомого майна, а саме: нежитлові будівлі : літера В-1, загальною площею 1681,0 кв.м., літера Г-1, загальною площею 41,6 кв.м., літера Е-1, загальною площею 59,0 кв.м., літера Д-1, загальною площею 25,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Каштанова, 16, на тих самих умовах та на той самий строк, а саме 35 календарних місяців з 21 березня 2018 року; зобов'язання ПАТ "Укрсоцбанк" укласти з фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 ОСОБА_2 угоду про поновлення Договору оренди № 02_15_12_01 від 04.02.2015 року на тих самих умовах та на той самий строк, а саме 35 календарних місяців з 21 березня 2018 року; визнати недійсним пункт 1.8.6 Додатку № 1 (Опціон) від 04 лютого 2015 року до Договору оренди № 02_15_12_01 від 04.02.2015 року, а саме що в будь-якому випадку незалежно від причин та вини Сторін Орендар втрачає право на придбання Базового активу, якщо Договір купівлі-продажу Базового активу не буде укладено Сторонами в термін до 01.04.2018 у зв'язку з тим, що він не відповідає меті Договору.

У судовому засіданні 31.05.2018 позивач надав пояснення щодо уточненої позовної заяви, просив суд прийняти вказану заяву. Відповідач просив суд відкласти розгляд справи у зв`язку із неотриманням уточненої позовної заяви.

31.05.2018 призначено у справі № 922/793/18 колегіальний розгляд справи.

Відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 31.05.2018 визначено склад колегії суддів: головуючий суддя - О.В.Тацій, судді - Сальнікова Г.І., Аюпова Р.М.

Ухвалою господарського суду від 01.06.2018 призначено підготовче засідання на 07 червня 2018 року.

До суду від позивача надійшло клопотання про відкладення судового засідання на іншу дату через неможливість бути присутнім на засіданні (вх. № 16346 від 06.06.2018).

Відповідачем було надано клопотання про продовження строку підготовчого провадження на 30 календарних днів, відкладення підготовчого засідання та надання відповідачеві строку для підготовки відзиву на уточнену позовну заяву позивача (вх. № 16451 від 07.06.2018).

У призначене судове засідання 07 червня 2018 року представники сторін не з'явились.

Відповідно до частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою з'ясування фактичних обставин справи, отримання відзиву на уточнену позовну заяву, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання позивача (вх. № 16346 від 06.06.2018) та клопотання відповідача (вх. № 16451 від 07.06.2018) про відкладення підготовчого засідання та відкласти підготовче засідання на 15.06.2018 о 12:00.

Керуючись ст.ст. 120, 177, 182, 183, 232, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача (вх. № 16346 від 06.06.2018) та клопотання відповідача (вх. № 16451 від 07.06.2018) про відкладення підготовчого засідання - задовольнити.

2. Відкласти підготовче засідання на 15 червня 2018 року о 12:00 год.

3. Відповідачеві до 15 червня 2018 надати відзив на уточнену позовну заяву, який має відповідати вимогам ст.165 ГПК України, а також докази на його обґрунтування, відповідно до вимог ч. 6 ст. 165 ГПК України, копію відзиву завчасно направити/вручити позивачеві, докази направлення/вручення надати суду.

4. Звернути увагу учасників справи на те, що згідно ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, будуть залишені без розгляду.

5. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

6. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_3 ОСОБА_4 ОСОБА_5