УХВАЛА

05 червня 2018 року Справа № 913/169/18
Провадження №19/913/169/18

Розглянувши матеріали справи за позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області (вул. 8 Березня, 2, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Сєвєродонецької міської ради (бульвар Дружби Народів, 32, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93400)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Боремер" (вул. Волинська, 48/50, м. Київ, 03151)
про стягнення 465116 грн 69 коп.

Суддя Господарського суду Луганської області Косенко Т.В.
Секретар судового засідання Сокрута Н.М.

У засіданні брали участь:
від прокуратури Хряк О.О., прокурор відділу Прокуратури Харківської області за службовим посвідченням №028256 від 15.08.2014;
від позивача - представник не прибув;
від відповідача представник не прибув.

В С Т А Н О В И В:
Керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі Сєвєродонецької міської ради звернувся до Господарського суду Луганської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Боремер" про стягнення 465116 грн 69 коп.
Позовні вимоги заявника обґрунтовані тим, що 17.02.2014 між Сєвєродонецькою міською радою (орендодавець) та ТОВ РБФ РЕМ (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки, яка розташована за адресою: вул. Новікова, 2-н, м. Сєвєродонецьк. На підставі договору купівлі продажу нерухомого майна №336 від 21.03.2014, Товариство з обмеженою відповідальністю "Боремер" є власником нерухомого майна корпус №1 (механічний цех, камера тупік фарбувальний, камера тупік сушильний), розташованого за адресою: вул. Новікова, 2-н, м. Сєвєродонецьк, яке перейшло від колишнього власника - ТОВ РБФ РЕМ. У зв`язку з тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Боремер" набуло право власності на будівлю, розміщену на вказаній земельній ділянці, що перебувала у користуванні, то до нього відповідно до положень ст.120 Земельного кодексу України перейшло право користування земельною ділянкою, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача за договором оренди. Між Сєвєродонецькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Боремер" договори оренди земельних ділянок не укладались. Отже після набуття права власності на корпус №1 (механічний цех, камера тупік фарбувальний, камера тупік сушильний), розташований за адресою: вул. Новікова, 2-н, м. Сєвєродонецьк, Товариство з обмеженою відповідальністю "Боремер", всупереч вимогам чинного законодавства, здійснює використання земельної ділянки, яка розташована на території Сєвєродонецької міської ради, без оформлення належним чином права користування земельною ділянкою та його державної реєстрації, при цьому не сплачуючи орендну плату за землю, що призводить до неповного надходження плати за землю до місцевого бюджету м. Сєвєродонецьк. З огляду на це, на підставі ст.1212 Цивільного кодексу України Сєвєродонецькою міською радою за період з 08.06.2016 по 31.03.2018 нараховані до стягнення з відповідача безпідставно збережені кошти у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою на суму 465116 грн 69 коп.
Ухвалою Господарського суду Луганської області від 29.05.2018 оголошено перерву в судовому засіданні до 05.06.2018.
05.06.2018 від позивача на електронну адресу суду надійшов лист, в якому він просить розглянути справу без участі його представника. Зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Суд розглянув та задовольнив клопотання позивача про розгляд справи без участі його представника.
04.06.2018 від відповідача через канцелярію суду надійшов відзив №2613 від 02.06.2018, в якому він просить відмовити у задоволення позовних вимог у повному обсязі. Зазначив, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером №:07:001:0034 перебуває в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю РБФ РЕМ до 25.12.2038. Зареєструвати право користування відповідача цією земельною ділянкою не вбачається за можливе. Така неможливість пов`язана з тим, що згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідач не є особою, яка вправі звертатися до державного реєстратора про скасування державної реєстрації оренди земельної ділянки до 2038 року за Товариством з обмеженою відповідальністю РБФ РЕМ. З 2015 року і по цей час належне відповідачу нерухоме майно передано у користування підрозділам Збройних сил України. Відтак, фактичними користувачами земельної ділянки з кадастровим номером №:07:001:0034 є зазначені підрозділи Міністерства оборони України. Відповідач цією земельною ділянкою не користується, доходів від неї не отримує. Крім того, позивачем обрано невірний спосіб захисту порушеного права і до спірних правовідносин відсутні підстави застосовувати норми ст.1212 Цивільного кодексу України.
Відзив розглянуто та долучено судом до матеріалів справи.
04.06.2018 від відповідача через канцелярію суду надійшла заява №2612 від 02.06.2018, в якій він просить залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
- військову частину польову пошту НОМЕР_1 Міністерства оборони України ( АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_2 );
- військову частину польову пошту НОМЕР_3 Міністерства оборони України ( АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_4 );
- військову частину польову пошту НОМЕР_5 Міністерства оборони України ( АДРЕСА_2 , );
- квартирно експлуатаційний відділ міста Луганська Міністерства оборони України (вул. Поштова, 20, м. Слов`янськ, Донецька область, 84122, );
- військову частину НОМЕР_6 Міністерства оборони України (вул. Деповська, 101, м. Конотоп, Сумська область, 41602, код ЄДРПОУ НОМЕР_7 );
- військову частину НОМЕР_8 Міністерства оборони України (смт Гуйва, Житомирська область, 12442, );
- Сєвєродонецьку квартирно експлуатаційну частину (району) Міністерства оборони України (вул. Б. Ліщини, 38, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, ).
Прокурор в судовому засіданні заперечив проти задоволення зазначеного клопотання.
Заява буде розглянута при подальшому розгляді справи.
Також, 04.06.2018 від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання №2611 від 02.06.2018, в якому він просить постановити ухвалу про розгляд справи №913/169/18 за правилами загального позовного провадження; почати розгляд справи №913/169/18 зі стадії відкриття провадження у справі з підстав важливого значення справи для відповідача, обсягу та характеру доказів, у т.ч. необхідності розгляду питання про залучення до участі у справі третіх осіб.
Прокурор зазначив, що вирішення вказаного клопотання залишає на розсуд суду.
Статтею 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).
Відповідно до ч.3 ст.247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Згідно з ч.6 ст.250 Господарського процесуального кодексу України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
З поданих учасниками справи доказів та пояснень, а також зважаючи на необхідність розгляду питання про залучення до участі у справі третіх осіб, суд вбачає недоцільність розгляду цієї справи в порядку спрощеного позовного провадження.
Ураховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача та здійснення розгляду справи №913/169/18 за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.
Представники сторін в судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце судового слухання, що підтверджується матеріалами справи.
Відповідно до ст.181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
Ураховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі.
Керуючись ст.ст.12, 120, 181, 234, 235, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Задовольнити клопотання №2611 від 02.06.2018 відповідача про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
2. Здійснювати розгляд справи №913/169/18 за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.
3. Повідомити учасників справи про призначення підготовчого засідання на 19.06.2018 о 14 год. 30 хв.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №204.
5. Прокурору та позивачу встановити строк для подачі відповіді на відзив з урахуванням вимог ст.166 ГПК України по 18.06.2018 (включно).
6. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/.

Ухвала набрала законної сили 05.06.2018 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку відповідно до ст.255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.В. Косенко

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1.Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2.Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.
Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.