ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

11 червня 2018 року Справа № 915/513/18

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Алексєєва А.П., розглянувши

позовну заяву Національного банку України, 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9 (),

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТОФИС" (),

юридична адреса: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, 14,

поштова адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 32,

про: звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

04.06.2018 року на адресу господарського суду Миколаївської області надійшла позовна заява Національного банку України № 18-0016/28767 від 24.05.2018 року до товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТОФИС", в якій позивач просить:

1) в рахунок часткового погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» (, юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Грушевського буд. ІД) за Кредитним договором № 19 від 03.03.2009 (з усіма змінами та доповненнями до нього) перед Національним банком України (, місцезнаходження: вул. Інститутська, 9, м. Київ, 01601) в розмірі ,00 гривень (три мільярди шістсот сімдесят чотири мільйони чотириста сімдесят вісім тисяч тридцять вісім грн. 00 коп.), що становить прострочену заборгованість за кредитом станом на 06.04.2018, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 27 від 05.03.2009 укладеним між Національним банком України та Товариством з обмеженою відповідальністю «ІСТЕЙТАЛЬЯНС» (, юридична адреса: 49094, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, вулиця Набережна Перемоги, будинок ЗО), правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14), що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вербою В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 359, а саме на наступне майно:

- приміщення відділення банку загальною площею 258,1 кв.м., з номеру 83-1 по 83-17 (літер А 4), що розташоване за адресою: Волинська область, місто Луцьк, проспект Волі (Леніна), будинок 52, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 23.12.2008 за реєстровим № 5790. ВКТ 455433. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 13.02.2009 за№ 21868005 (реєстраційний номер 16253921);

- приміщення відділення банку Літер А 9 загальною площею 83,8 кв.м. що розташоване за адресою: Волинська область, місто Луцьк, проспект Соборності (Жовтневої Революції), будинок 326, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 23.12.2008 за реєстровим № 5791. ВКТ 455434. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 13.02.2009 за № 21868138 (реєстраційний номер 11475437);

- нежиле приміщення, відділення філії "ПриватБанку" площею 241,2 кв.м. що розташоване за адресою: Донецька область, місто Красний лиман, вулиця Івана Лейко, будинок 18, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 26.12.2008 за реєстровим № 5889. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 11.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» в м. Слов'янськ від 11.02.2009 за № 21844542 (реєстраційний номер 21826141);

- вбудоване в перший поверх житлової будівлі нежитлове приміщення після реконструкції нежитлового приміщення загальною площею 238,4 кв.м. що розташоване за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця 23 Лютого, будинок 24, приміщення 60, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 26.12.2008 за реєстровим № 5894. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 17.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий Комунальним підприємством Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» від 17.02.2009 за № 21905741 (реєстраційний номер 8523330);

- нежитлова будівля загальною площею 875,8 кв.м. що розташована за адресою:Дніпропетровська область, місто Марганець, вулиця Свердлова, будинок 6, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 24.12.2008 за реєстровим № 12115. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 17.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий Дніпропетровським обласним комунальним підприємством «Марганецьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 17.02.2009 за№ 21894901 (реєстраційний номер 19934610);

- нежиле приміщення загальною площею 256,7 кв.м. що розташоване за адресою: Полтавська область, Гадяцький район, місто Гадям, вулиця Лікнехта Карла (Гетманська), будинок 49, приміщення І, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 25.09.2008 за реєстровим № 4668. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 11.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий приватним підприємством «Миргородське підприємство технічної інвентаризації та експертиз «Інветаризатор» від 11.02.2009 за № 21842446 (реєстраційний номер 23773097);

- частина адміністративного комплексу площею 205,9 кв.м., будівля гаража площею 119,2 кв.м., оглядова яма площею 6,8 кв.м. загальною площею 331,9 кв.м що розташоване за адресою: Полтавська область, Глобинський район, смт. Градизьк, вулиця Київська, будинок 44, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вдовіною Л.Л. 06.11.2008 за реєстром № 10638. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 09.02.2009 за № 21810583 (реєстраційний номер 4801874);

- приміщення банку, А-5-вбудоване приміщення банку, аі-і-відкритий ґанок, загальною площею 72,3 кв.м. що розташоване за адресою: Рівненська область, Радивилівський район, місто Радивилів, вулиця Невського О., будинок 10, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 16.12.2008 за реєстром № 5492. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий комунальним підприємством «Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації» від 12.02.2009 за № 21853470 (реєстраційний номер 8743027);

- адмін. будівля літ. А-2 загальною площею 431,1 кв.м. що розташована за адресою: Рівненська область, Сарненський район, місто Сарни, вулиця Широка (пр-т Леніна), будинок 22, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 16.12.2008 за реєстром № 5494. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.12.2008, реєстраційний номер 4429683;

- нежитлове приміщення, будівля цегляна загальною площею 80,6 кв.м. що розташоване за адресою: Рівненська область, Млинівський район місто Млинів, вулиця Ватутіна, будинок 36, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 16.12.2008 за реєстром № 5491. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий комунальним підприємством «Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації» від 12.02.2009 за № 21858132 (реєстраційний номер 5210444);

- нежитлові приміщення для забезпечення здійснення банківських функцій загальною площею 381,9 кв.м. № 1,2,3 - огорожа, № І - вимощення що розташовані за адресою: Херсонська область, місто Херсон, вулиця Перекопська, будинок 156-А, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу /бланк ВМА 895452/, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вдовіною Л.Л. 20.11.2008 за реєстром № 11088. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий Херсонським державним бюро технічної інвентаризації» від 12.02.2009 за № 21852545 (реєстраційний номер 15203890);

- вбудоване приміщення площею 63,1 кв.м. на 1-му поверсі житлового будинку літ. А-9 що розташоване за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Роздольна, будинок 35, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична абреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірнии. будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 26.12.2008 за реєстром № 5892. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий Комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Донецька від 13.02.2009 за № 21882539 (реєстраційний номер 1376256);

- нежитлове приміщення загальною площею 71,3 кв.м. літ. А-3, що розташоване за адресою: Донецька область, місто Донецьк, проспект Київський, будинок 23, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірнии, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 24.12.2008 за реєстром № 5851. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.02.2009, (реєстраційний номер 22192401);

- нежиле приміщення, площею 75,6 кв.м., що розташоване за адресою: Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леніна, будинок 254/вулиця Ленінградська, будинок 2, приміщення 45, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірнии, будинок 14) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 26.12.2008 за реєстром № 5893. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий Комунальним підприємством «Костянтинівське бюро технічної інвентаризації» за реєстровим номером 22538488;

- адміністративно-службові та операційні приміщення банку, загальною площею - 409,0 кв.м. в літ. А-9, що розташовані за адресою: Миколаївська область, місто Миколаїв, проспект Леніна, будинок 12/1, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТОФИС» (, юридична адреса: 49044, Дніпропетровська, область, місто Дніпро, узвіз Крутогірнии, будинок 14) на підставі купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Небосенко О.А. 30.10.2008 за реєстром № 5094. Право власності зареєстровано за Іпотекодавцем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 20.02.2009, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації від 20.02.2009 за № 21944746 (реєстраційний номер 20839498);

2) встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за початковою ціною:

4472000,00 гривень (чотири мільйони чотириста сімдесят дві тисячі грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 1 - приміщення відділення банку загальною площею 258,1 кв.м., з номеру 83-1 по 83-17 (літер А 4), що розташоване за адресою: Волинська область, місто Луцьк, проспект Волі (Леніна), будинок 52;

1571000,00 гривень (один мільйон п 'ятсот сімдесят одна тисяча грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 2 - приміщення відділення банку Літер А 9 загальною площею 83,8 кв.м. що розташоване за адресою: Волинська область, місто Луцьк, проспект Соборності (Жовтневої Революції), будинок 326;

698027,00 гривень (шістсот дев'яносто вісім тисяч двадцять сім грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 3 - нежиле приміщення, відділення філії "ПриватБанку" площею 241,2 кв.м. що розташоване за адресою: Донецька область, місто Красний лиман, вулиця Івана Лейко, будинок 18;

1234885,00 гривень (один мільйон двісті тридцять чотири тисячі вісімсот вісімдесят п'ять грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 4 - вбудоване в перший поверх житлової будівлі нежитлове приміщення після реконструкції нежитлового приміщення загальною площею 238,4 кв.м. що розташоване за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця 23 Лютого, будинок 24,приміщення 60;

2460917,00 гривень (два мільйони чотириста шістдесят тисяч дев 'ятсот сімнадцять грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 5 - нежитлова будівля загальною площею 875,8 кв.м. що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Марганець, вулиця Свердлова, будинок 6;

2543013,00 гривень (два мільйони п'ятсот сорок три тисячі тринадцять грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 6 - нежиле приміщення загальною площею 256,7 кв.м. що розташоване за адресою: Полтавська область, Гадяцький район, місто Гадяч, вулиця Лікнехта Карла (Гетманська), будинок 49, приміщення 1;

1822332,00 гривні (один мільйон вісімсот двадцять дві тисячі триста тридцять дві грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 7 - частина адміністративного комплексу площею 205,9 кв.м., будівля гаража площею 119,2 кв.м., оглядова яма площею 6,8 кв.м. загальною площею 331,9 кв.м що розташоване за адресою: Полтавська область, Глобинський район, смт. Градизьк, вулиця Київська, будинок 44;

548267,00 гривень (п'ятсот сорок вісім тисяч двісті шістдесят сім грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 8 - приміщення банку, А-5-вбудоване приміщення банку, а1-1-відкритий ґанок, загальною площею 72,3 кв.м. що розташоване за адресою: Рівненська область, Радивилівськии район, місто Радивилів, вулиця Невського О., будинок 10;

3356239,00 гривень (три мільйони триста п'ятдесят шість тисяч двісті тридцять дев'ять грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 9 - адмін. будівля літ. А-2 загальною площею 431,1 кв.м. що розташована за адресою: Рівненська область, Сарненський район, місто Сарни, вулиця Широка (пр-т Леніна), будинок 22;

570228,00 гривень (п 'ятсот сімдесят тисяч двісті двадцять вісім грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 10 - нежитлове приміщення, будівля цегляна загальною площею 80,6 кв.м. що розташоване за адресою: Рівненська область, Млинівський район місто Млинів, вулиця Ватутіна, будинок 36;

4502438,00 гривень (чотири мільйони п 'ятсот дві тисячі чотириста тридцять вісім грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 11 - нежитлові приміщення для забезпечення здійснення банківських функцій загальною площею 381,9 кв.м. № 1,2,3 - огорожа, № І - вимощення що розташовані за адресою: Херсонська область, місто Херсон, вулиця Перекопська, будинок 156-А;

1014803,10 гривні (один мільйон чотирнадцять тисяч вісімсот три грн. 10коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 12 - вбудоване приміщення площею 63,1 кв.м. на 1-му поверсі житлового будинку літ. А-9 що розташоване за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Роздольна, будинок 35;

1141391,70 гривня (один мільйон сто сорок одна тисяча триста дев'яносто одна грн. 70 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 13 - нежитлове приміщення загальною площею 71,3 кв.м. літ. А-3, що розташоване за адресою: Донецька область, місто Донецьк, проспект Київський, будинок 23;

275991,00 гривня (двісті сімдесят п'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто одна грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 14 - нежиле приміщення, площею 75,6 кв.м., що розташоване за адресою: Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леніна, будинок 254/вулиця Ленінградська, будинок 2, приміщення 45;

5382936,00 гривень (п'ять мільйонів триста вісімдесят дві тисячі дев'ятсот тридцять шість грн. 00 коп.) без ПДВ для предмету іпотеки 15 - адміністративно-службові та операційні приміщення банку, загальною площею - 409,0 кв.м. в літ. А-9, що розташовані за адресою: Миколаївська область, місто Миколаїв, проспект Леніна, будинок 12/1.

В обгрунтування позовних вимог позивачем зазначено наступне.

03.03.2009 року між Національним банком України, як кредитором, та закритим акціонерним товариством Комерційний банк "Приватбанк" (правонаступником якого є публічне акціонерне товариство Комерційний банк "Приватбанк"), як позичальником, був укладений кредитний договір № 19, відповідно до умов якого кредитор надає позичальнику кредит на суму ,00 грн. з 03.03.2009 року по 03.03.2010 року.

В подальшому сторонами змінювались умови договору шляхом укладання додаткових угод.

05.03.2009 року між Національним банком України, як іпотекодержателем, та товариством з обмеженою відповідальністю "ІСТЕЙТАЛЬЯНС" (правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТОФИС"), як іпотекодавцем, в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 19 від 03.03.2009 року укладено іпотечний договір № 27, відповідно до умов якого іпотекодавець з метою забезпечення належного виконання зобов'язання, що випливає з кредитного договору, передає, а іпотекодержатель приймає в іпотеку належне відповідачу нерухоме майно.

Оскільки публічне акціонерне товариство Комерційний банк "Приватбанк" має заборгованість за кредитним договором № 19 від 03.03.2009 року, позивач із посиланням в тому числі на приписи ст.ст. 33, 35 Закону України "Про іпотеку" та умови іпотечного договору № 27 від 05.03.2009 року просить звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до п. 8 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Зазначені відомості у позовній заяві відсутні.

Враховуючи викладене, позовна заява підлягає залишенню без руху.

Керуючись ст.ст. 162, 174 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Національного банку України № 18-0016/28767 від 24.05.2018 року - залишити без руху.

2. Роз'яснити позивачу, що строк для усунення недоліків не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.П. Алексєєв