ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" травня 2018 р.Справа № 922/6220/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

за заявою Публічне АТ "Укрсоцбанк" м. Київ
про визнання банкрутом ТОВ Компанія "Строма" м. Харків

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 07.06.2017 р. визнано Товариство з обмеженою відповідальністю Компанію "Строма" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Корольова В.В.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх.№ 28403 від 04.09.2017 р. ), в якій він просить суд наступне:

1. Визнати недійсним з моменту вчинення Договір іпотеки нежитлових будівель літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в м. Харкові по проспекту АДРЕСА_1 від 02.09.2014 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Карташовою С.І.

2. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 6867214 від 02.09.2014р. про право власності ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

3. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 6867383 від 02.09.2014р. про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

4. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 6867368 від 02.09.2014р. про заборону на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

5. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 14866728 від 01 серпня 2014 р., № серпня 2014 р. про припинення іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

6. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 14867231 від 01.08.2014р., № 14896064 від 04.08.2014р. про припинення заборони на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

7. Визнати право власності за ТОВ Компанія «Строма» на нежитлові будівлі літ. «А- 4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в м. Харкові по проспекту АДРЕСА_1.

8 . Зобов'язати ОСОБА_3 повернути ТОВ «Строма» нежитлові будівлі літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в м. Харкові по проспекту АДРЕСА_1.

9. Зобов'язати державного реєстратора внести запис про право власності ТОВ Компанія «Строма» на нежитлові будівлі літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б- 5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в м. Харкові по проспекту АДРЕСА_1.

10. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про іпотеку нежитлових будівель літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., що знаходяться в м. Харкові по проспекту АДРЕСА_1, за ПАТ «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати іпотеку зареєстрованою за № 6539872 від 20.10.2006р. 19:08:40.

11. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про іпотеку нежитлових будівель літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в м. Харкові по проспекту АДРЕСА_1, за ПАТ «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати іпотеку зареєстрованою за № 6554630 від 20.10.2006р. 19:08:40.

12. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про заборону на нерухоме майно нежитлові будівлі літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., що знаходяться в м. Харкові по проспекту АДРЕСА_1, за ПАТ «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати заборону на нерухоме майно зареєстрованою за № 6540094 від 15.10:2009р. 14:59:02.

13. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про заборону на нерухоме майно нежитлові будівлі літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в м. Харкові по проспекту АДРЕСА_1, за ПАТ «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати заборону на нерухоме майно зареєстрованою за №6554511 від 29.11.2006р. 18:48:08 відповідно.

Розглянувши надану заяву, суд призначив її до розгляду на 09.11.2017 року та залучив до участі у розгляді заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_4, оскільки прийняте рішення може вплинути на їх права та обов'язки.

В судовому засіданні 09.11.17 р. ліквідатор надав усні пояснення, вказавши, що заява (вх.№ 28403 від 04.09.17) безпосередньо пов'язана із заявою (вх.№ 28050 від 01.09.17) про визнання договору недійсним, що знаходиться на розгляді в суді.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи неявку у судове засідання залучених осіб та ненадання ними витребуваних документів, суд дійшов висновку розгляд заяви ліквідатора відкласти на 05.12.2017 року.

В судовому засіданні 05.12.17 р. ліквідатор підтримав свою заяву (вх.№ 28403 від 04.09.17).

Представник ПАТ «Укрсоцбанк» зазначив, що заява ліквідатора обґрунтована та підлягає задоволенню.

Присутній у засіданні суду представник ОСОБА_3 надав відзив (вх.№ 40267 від 04.12.17), згідно якого проти заяви ліквідатора заперечує в повному обсязі та просить суд відмовити в її задоволенні.

ОСОБА_4 не з'явився, відзив на заяву ліквідатора не надав.

Заслухавши присутніх, враховуючи необхідність отримання усіх витребуваних судом документів, суд відклав розгляд заяви ліквідатора (вх.№ 28403 від 04.09.17) на 31.01.2018 р.

В судовому засіданні ліквідатор просив відкласти розгляд заяви, оскільки судом ще не отримані витребувані від Старшого слідчого в особливо важливих справах відділу розслідування особливо важливих справ та злочинів, учинених організованими групами, злочинними організаціями, СУ ГУ НП в Харківській області документи.

Представник ОСОБА_3 заперечувала проти заяви, проте не заперечувала проти відкладання її розгляду.

Враховуючи необхідність отримання судом витребуваних документів, суд відклав розгляд заяви на 21.02.2018 р.

В судовому засіданні ліквідатор надав додаткові обгрунтування своєї заяви, а також надав витребувані у КП "ХМБТІ" та СУ ГУ НП у Харківській області документи.

Представник ОСОБА_3 надала усне клопотання про необхідність ознайомлення з наданими ліквідатором документами.

Крім того, ліквідатор надав клопотання про витребування у ОСОБА_3, ОСОБА_4 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. вказаних в ньому документів, яке задоволено судом та про що винесено мотивовану ухвалу.

Враховуючи витребування додаткових доказів, а також необхідність ознайомлення з наданими ліквідатором документами, суд відклав розгляд заяви ліквідатора на 06.03.2018 р.

Від ОСОБА_3, ОСОБА_4 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. витребувані документи не надійшли.

Представник ОСОБА_3 зазначила про відсутність у ОСОБА_3 договору іпотеки, оскільки все було вилучено слідчим.

Ліквідатор надав клопотання про повторне витребування у ОСОБА_3, ОСОБА_4 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. спірного договору іпотеки.

Представник ОСОБА_3 підтримала клопотання в частині витребування договору іпотеки від приватного нотаріуса.

Представник ПАТ «Укрсоцбанк» надала відзив на заяву ліквідатора, в якому підтримала її.

Враховуючи необхідність отримання витребуваних документів, суд вважає за необхідне відклав розгляд заяви ліквідатора на 02.04.2018 р., задовольнив клопотання ліквідатора та повторно витребував у ОСОБА_3, ОСОБА_4 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. спірний договір іпотеки.

Проте, судове засідання не відбулося з причин направлення справи до апеляційної інстанції.

Враховуючи повернення справи до суду, суд вважає за необхідне призначити заяву ліквідатора (вх.№ 28403 від 04.09.17) про визнання недійсним з моменту вчинення Договору іпотеки нежитлових будівель до розгляду.

Керуючись ст.ст.38-46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.216, 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити розгляд заяви ліквідатора (вх.№ 28403 від 04.09.17) про визнання недійсним з моменту вчинення Договору іпотеки нежитлових будівель на "21" червня 2018 р. о(об) 10:20 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 328.

Зобов"язати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. надати суду витребуваний договір іпотеки нежитлових будівель літ.А-4 загальною площею 8059,4 кв.м., літ А-5 загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в м.Харкові по проспекту АДРЕСА_1 від 02.09.2014 р. , укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Карташовою С.І.

Зобов"язати ОСОБА_4 надати відзив на заяву з урахуванням додаткових пояснень та доданих ліквідатором документів.

Ухвалу направити ліквідатору, ОСОБА_3, ОСОБА_4, приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Карташовій С.І., кредиторам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.О. Усатий