ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.05.2018 р. Справа № 914/429/18

Господарський суд Львівської області у складі судді Іванчук С.В., при секретарі судового засідання Кушта А.М., розглянувши матеріали справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Сінеф, м.Київ

до відповідача-1: Державного реєстратора Львівської філії Комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_1, м.Львів

до відповідача-2: Комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області, м.Корець Рівненського району Рівненської області

про визнання незаконними дії державного реєстратора та скасування рішення про державну реєстрацію прав.

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 директор; ОСОБА_3 представник;

від відповідача-1: не зявився;

від відповідача-2: не зявився

В С Т А Н О В И В:

Розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Сінеф до Державного реєстратора Львівської філії Комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_1 та Комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області про визнання незаконними дії державного реєстратора Львівської філії Комунального підприємства Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_1 з реєстрації обєкту нерухомого майна №101 рішення про державну реєстрацію прав №35285534 від 22.05.2017р. та скасування рішення про державну реєстрацію прав (з відкриттям розділу) №35285534 від 22.05.2017р. на обєкт нерухомості №101.

Ухвалою суду від 30.03.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та підготовче засідання призначено на 02.05.2018 року. Ухвалою суду від 02.05.2018р. відкладено підготовче засідання на 29.05.2018р.

23.03.2018р. від позивача через канцелярію суду за вх.№10529/18 та за вх.№10531/18 подано клопотання про витребування доказів, в яких з метою всебічного зясування обставин справи просить суд зобовязати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради надати суду належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо реєстрації (з відкриттям розділу) права власності на обєкт нерухомого майна за №101, а саме нежитлове приміщення №10, розташоване на 3 поверсі за адресою м.Львів, вул.Винниченка, 1 та належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Новоградагротрейд» на обєкт нерухомого майна за №101, нежитлове приміщення №10, розташоване на 3 поверсі за адресою м.Львів, вул.Винниченка, 1.

23.05.2018р. від позивача через канцелярію суду за вх.№18531/18 подано клопотання про витребування доказів, в якому з метою всебічного зясування обставин справи просить суд зобовязати Комунальне підприємство Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області подати суду належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо реєстрації (з відкриттям розділу) права власності на обєкт нерухомого майна за №101, а саме нежитлове приміщення №10, розташоване на 3 поверсі за адресою м.Львів, вул.Винниченка, 1. Рішення про реєстрацію прав №35285534 від 22.05.2017р., дата реєстрації 19.05.2017р., номер запису про право власності 20507337, державний реєстратор ОСОБА_1

Згідно із ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

В судовому засіданні 29.05.2018р. розглянуто клопотання за вх.№10529/18 від 23.03.2018р, за вх.№10531/18 від 23.03.2018р та за вх.№18531/18 від 23.05.2018р. про витребування доказів та задоволено.

23.05.2018р. від позивача через канцелярію суду за вх.№18533/18 поступило клопотання про долучення до матеріалів справи копії витягу з ДРРП №117792985 від 20.03.2018р.

23.05.2018р. від позивача через канцелярію суду за вх.№1411/18 подано заяву, в якій позивач зазначає, що згідно копії інформації з ДРРП №88496555 щодо реєстрації (з відкриттям розділу) №101, саме ТОВ «Галицьке розвиткове товариство» є заявником та вигодо набувачем вказаних реєстраційних дій. У подальшому, ТОВ «Галицьке розвиткове товариство» внесло новостворений обєкт нерухомості у статутний фонд власної дочірньої структури ТОВ «Новоградагротрейд», після чого ТОВ «Новоградагротрейд» здійснило його подальше іпотечне обтяження. Позивач зазначає, що на даний час ТОВ «Новоградагротрейд» розповсюджує недостовірну інформацію щодо власного володіння об'єктом нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме нежитлове приміщення, № 10, загальною площею (кв. м): 237,2, що розташоване на 3 поверсі будинку за адресою: м. Львів, вул. В. Винниченка, будинок 1. Позивач у звязку з тим, що реєстраційні дії ТОВ «Галицьке розвиткове товариство» призвели до порушення права вільного розпорядження майном, що належить ТОВ «Сінеф», в частині його продажу, на підставі ст.48 ГПК України просить суд залучити ТОВ «Галицьке розвиткове товариство» у якості співвідповідача. У звязку з тим, що дії ТОВ «Новоградагротрейд» з розповсюдження інформації щодо адреси знаходження об'єкту нерухомого майна № 101 призводять до порушення права вільного розпорядження майном, що належить ТОВ «Сінеф», в частині його продажу, позивач на підставі ст.48 ГПК України просить суд залучити у якості співвідповідача ТОВ «Новоградагротрейд». Також, позивач у звязку з тим, що на дату подання позовної заяви об'єкт нерухомості № 101 знаходився також під іпотечним обтяженням в інтересах фізичної особи - ОСОБА_4 - а рішення по справі може вплинути на права та обов'язки іпотекодержателя щодо можливості забезпечення власних кредитних вимог до іпотекодавця, позивач просить суд залучити вказану фізичну особу в якості третьої сторони яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача. З огляду на вищевикладене, позивач у даній заяві просить позовні вимоги викласти наступним чином: заборонити ТОВ «Новоградагротрейд» чинити перешкоди ТОВ «Сінеф» у розпорядженні власним майном шляхом розповсюдження інформації щодо володіння об'єктом нерухомого майна, а саме нежитловим приміщенням № 10, що розташоване на 3 поверсі будинку за адресою: м. Львів, вул. В. Винниченка, будинок 1; визнати незаконними дії державного реєстратора Львівської філії Комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області ОСОБА_1 з реєстрації об'єкту нерухомого майна № 101 за адресою м. Львів, вул. Винниченка В., буд.1, третій поверх, приміщення № 10 - рішення про державну реєстрацію прав №35285534 від 22.05.2017р.; скасувати рішення про державну реєстрацію прав (з відкриттям розділу) № 35285534 від 22.05.2017 року щодо об'єкту нерухомості № 101 та стягнути з ТОВ «Галицьке розвиткове товариство», ТОВ «Новоградагротрейд» та Комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області солідарно судові витрати ТОВ «Сінеф», пов'язані з розглядом даної справи у сумі 11924,00 грн.

Представники позивача в судовому засіданні підтримали заяву за вх.№1411/18 від 23.05.2018р. про залучення співвідповідачів, третьої особи та зміну предмету позову.

Відповідно до частин 1, 3 статті 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за пять днів до початку першого судового засідання у справі.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача щодо якої позивач просить прийняти судове рішення, а підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та інтересу. Отже, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Приписами ч. 2 ст. 47 Господарського процесуального кодексу України визначено, що участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: 1) предметом спору є спільні права чи обов'язки кількох позивачів або відповідачів; 2) права або обов'язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; 3) предметом спору є однорідні права і обов'язки.

Статтею 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

В судовому засіданні 29.05.2018р. розглянуто заяву за вх.№1411/18 від 23.05.2018р. про залучення співвідповідачів, третьої особи та зміну предмету позову та відмовлено в її задоволенні повністю у звязку із безпідставністю та необгрунтованістю відповідно до вимог ст.ст. 47, 48, 50 ГПК України.

В судове засідання 29.05.2018р. представники позивача явку забезпечили, позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві і просять суд позов задоволити. Представниками позивача подано за вх.№1443/18 від 29.05.2018р. клопотання від 29.05.2018р., в якому просять продовжити строк розгляду підготовчого провадження у справі на тридцять днів, з наступного дня після закінчення шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі для вирішення спору в порядку ст. 177 ГК України.

В судове засідання 29.05.2018 року відповідач-1 явки повноважного представника не забезпечив, станом на момент розгляду справи у суду відсутня інформація щодо повідомлення відповідача-1 про дату, час та місце проведення судового засідання, конверт про пересилання рекомендованого поштового відправлення не повернувся.

В судове засідання 29.05.2018 року відповідач-2 явки повноважного представника не забезпечив, вимоги ухвал суду не виконано, хоча відповідача-2 було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується реєстром вихідної кореспонденції, внесенням ухвал до Єдиного державного реєстру судових рішень та повідомленням про вручення поштового відправлення №934.

Згідно із ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

В судовому засіданні 29.05.2018р. розглянуто клопотання позивача про продовження строку розгляду підготовчого провадження та задоволено.

Враховуючи подані клопотання, з метою повного і всестороннього зясування та дослідження всіх обставин спору, зважаючи не необхідність витребування та подання доказів, які мають значення для розгляду даної справи, враховуючи неявку в судове засідання відповідачів, суд дійшов висновку про необхідність продовження строку розгляду підготовчого провадження у справі на тридцять днів та відкладення підготовчого засідання.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ч.3 ст.13, ст.ст. 46, 47, 48, 50, 81, 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задоволити клопотання за вх.№10529/18 від 23.03.2018р, за вх.№10531/18 від 23.03.2018р та за вх.№18531/18 від 23.05.2018р. про витребування доказів.

Відмовити в задоволенні заяви за вх.№1411/18 від 23.05.2018р. про залучення співвідповідачів, третьої особи та зміну предмету позову.

Продовжити строк розгляду підготовчого провадження у справі на тридцять днів, з наступного дня після закінчення шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі для вирішення спору.

Відкласти підготовче засідання на 19.06.18 р. о 14:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128, зали судових засідань 2 поверх.

Сторонам: виконати вимоги попередніх ухвал суду, забезпечити в судове засідання явку повноважних представників; пояснення суду надавати в письмовій формі; при направленні суду документів посилання на номер справи обовязкове; докази подати через канцелярію суду або направити поштою; надати суду письмово інформацію чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; надати інформацію суду письмово чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі, надати письмово інформацію чи надали сторони усі наявні у них докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом та повідомити про причини їх неподання.

Докази в підтвердження позовних вимог та заперечень подати суду до 15.06.2018р.

В порядку ст. 81 ГПК України зобовязати Комунальне підприємство Центр реєстрації прав Корецької районної ради Рівненської області (34700, Рівненська область, Рівненський район, м.Корець, пл.Київська, 5) надати: належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо реєстрації (з відкриттям розділу) права власності на обєкт нерухомого майна за №101, а саме нежитлове приміщення №10, розташоване на 3 поверсі за адресою м.Львів, вул.Винниченка, 1. Рішення про реєстрацію прав №35285534 від 22.05.2017р., дата реєстрації 19.05.2017р., номер запису про право власності 20507337, державний реєстратор ОСОБА_1 Згідно із ч.7 ст.81 ГПК витребувані докази надати суду протягом 5-ти днів з дня вручення ухвали.

В порядку ст. 81 ГПК України зобовязати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (79000, м.Львів, вул.Городоцька, 299) надати: належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо реєстрації (з відкриттям розділу) права власності на обєкт нерухомого майна за №101, а саме нежитлове приміщення №10, розташоване на 3 поверсі за адресою м.Львів, вул.Винниченка, 1 та належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Новоградагротрейд» на обєкт нерухомого майна за №101, нежитлове приміщення №10, розташоване на 3 поверсі за адресою м.Львів, вул.Винниченка, 1. Згідно із ч.7 ст.81 ГПК витребувані докази надати суду протягом 5-ти днів з дня вручення ухвали.

Розяснити позивачу, що згідно із вимогами ст.226 ГПК України, у разі неявки останнього в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Розяснити відповідачу, що якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи, зокрема, у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки (ст.202 ГПК України).

Звернути увагу відповідача, що разом із відзивом на позовну заяву відповідач має право подати суду всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (відповідно до ст. 178 ГПК України).

Повноваження учасників справи оформити у відповідності з вимогами статті 60 Господарського процесуального кодексу України та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов'язки, передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч.ч. 2, 3, 5 ст. 46 ГПК України).

Звернути увагу учасників справи на порядок подання доказів, встановлений у ст. 80 ГПК України, та наслідки неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи.

Довести до відома учасників справи, що , що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу, які передбачені ст. 132 ГПК України.

Інформація щодо руху справи розміщена в мережі Інтернет на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua та на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили у порядку та строки передбачені ст. 235 ГПК України.

Суддя Іванчук С.В.