ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"21" травня 2018 р.Справа № 924/127/18
м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Виноградова В.В.,
за участю секретаря судового засідання Желіхівської О.О., розглянувши матеріали справи
за позовом першого заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури, м. Хмельницький в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький
до житлово-будівельного кооперативу "Красовський", м. Хмельницький
про стягнення 145268,00 грн.

за участю представників:
від позивача: Демчук Л.Г. - за довіреністю № 02-14-1825 від 15.12.2017 р.
від відповідача: Собко Г.І. - за довіреністю від 14.03.2018 р.
Твардовська Є.Ю. за довіреністю від 12.04.2018 р.
від прокуратури: Параскевич О.І. - за посвідченням №047701 від 21.08.2017 р.

Відповідно до ст. 240 ГПК України в судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

встановив: перший заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури, м. Хмельницький в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький звернувся до суду з позовом про стягнення з житлово-будівельного кооперативу "Красовський", м. Хмельницький (враховуючи зменшення позовних вимог, прийняте судом 16.04.2018 р.) 145268,00 грн., з яких 134744,60 грн. коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницький, 9564,49 грн. пені та 958,91 грн. 3% річних.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконання відповідачем зобов`язань по сплаті коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. При цьому посилається на умови укладеного між сторонами договору №55 про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького (з урахуванням додаткової угоди до нього від 16.11.2017 р.), положення ст. ст. 526, 530, 610, 625 ЦК України, ст. ст. 231, 232 ГК України, ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань".
Відповідач у відзиві на позовну заяву (від 25.04.2018 р. №24) проти позову заперечив, зазначивши, що станом на 15.03.2018 р. заборгованість ЖБК "Красовський" становила 220439,40 грн. з урахуванням часткової сплати в сумі 280000,00 грн. та нарахованої пені в сумі 9564,49 грн., 3% річних в сумі 958,81 грн. Посилаючись на положення ст. 30 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо зменшення розміру пайової участі на суму кошторисної вартості інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури, повідомив, що 14.03.2018 р. він звернувся до позивача із заявою про надання дозволу на передачу у власність територіальної громади міста Хмельницького мережі водопостачання та водовідведення, що знаходиться поза межами забудови земельної ділянки в рахунок сплати пайового внеску, однак 11.04.2018 р. на засідання сесії позивача рішення не прийнято. При цьому 20.03.2018 р. відповідачем було сплачено ще 75171,40 грн. коштів пайової участі. Тому просив провадження у справі в частині стягнення 75171,40 грн. припинити, а також зменшити пайовий внесок відповідно до договору №55 від 28.03.2016 р. на суму 145268,00 грн. та припинити провадження у справі.
З приводу клопотання відповідача про припинення провадження у справі в частині стягнення 75171,40 грн., суд зазначає, що останнє залишене судом без задоволення з огляду на прийняте судом зменшення позовних вимог у цій частині (16.04.2018 р.).
Прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі.
Представники відповідача проти позовних вимог заперечили.

Розглядом матеріалів справи встановлено:
28.03.2016 р. між Хмельницькою міською радою (сторона 1) та житлово-будівельним кооперативом "Красовський" (сторона 2) укладено договір №55 про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького (далі - договір).
У п. 1.1 договору зазначено, що його предметом є визначення для сторони 2, яка є замовником будівництва IV черги 56-квартирного житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красовського, 6А у місті Хмельницькому (згідно містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки №14/ГП-25.1-04 від 19.01.2016, взамін №134/ГП-25.1-04 від 29.04.2015), величини пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Хмельницького, відповідно до ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", рішення двадцять другої сесії Хмельницької міської ради від 17.12.2008 р. №23 "Про затвердження порядку участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького та визнання такими, що втратили чинність, рішень міської ради та пунктів рішення виконавчого комітету" із внесеними змінами та доповненнями.
Пайова участь замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького полягає у відрахуванні замовником до міського бюджету коштів для забезпечення створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького у розмірі, встановленому рішенням 22-ї сесії Хмельницької міської ради від 17.12.2008 №23 із внесеними змінами та доповненнями (п. 2.1 договору).
Відповідно до п. 2.2 договору розмір пайової участі, належної замовником до оплати, складає 489916 гривень відповідно до проведеного управлінням капітального будівництва розрахунку величини пайової участі замовника, що здійснюється згідно наданої стороною 2 кошторисної вартості об`єкта будівництва. Розрахунок величини пайової участі №01-20-343 від 18.03.2016 є невід`ємною частиною даного договору (додаток 1).
Пайова участь вноситься у грошовій безготівковій формі та сплачується шляхом перерахування коштів на рахунок в УК у м. Хмельницькому/м. Хмельницький/24170000; ; р/р 0002 ГУДКСУ у Хмельницькій області; МФО 815013; призначення платежу - кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, в повній сумі єдиним платежем (п. 2.3 договору).
Згідно з п. 2.4 договору пайова участь сплачується до 30.06.2017 р.
У п. 3.2 сторони погодили, що у випадку порушень зобов`язань, що виникає з цього договору, сторони несуть відповідальність, визначену цим договором та чинним законодавством України.
У разі прострочення термінів, передбачених договором, сторона 2 сплачує стороні 1 штрафні санкції, що становлять: пеню від суми простроченого платежу у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня; 3 відсотки річних від суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України (п. 3.4 договору).
За умовами п. 3.5 договору сплата штрафних санкцій не звільняє замовника від виконання своїх зобов`язань за договором.
Згідно з п. 4.1 договору він вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання сторонами та скріплення печатками та діє до повного виконання сторонами їх зобов`язань.
У складеному управлінням капітального будівництва та підписаним відповідачем розрахунку №01-20-343 від 18.03.2016 р. розмір пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького по об`єкту будівництва IV черги 56-квартирного житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красовського, 6А у місті Хмельницькому визначено суму пайової участі в розмірі 489916 грн.
Позивач звернувся до відповідача з претензією (від 18.07.2017 р.), в якій повідомив про наявність заборгованості за договором №55 від 28.03.2016 р. в сумі 489916,00 грн., а також 644,27 грн. 3% річних, 5368,94 грн. пені, додавши відповідний розрахунок.
16.11.2017 р. сторонами договору підписано додаткову угоду №1 до нього, відповідно до якої п. 2.4 договору викладено в редакції: "2.4. Пайова участь сплачується до 01.01.2018 р.".
Позивач звернувся до відповідача з претензією (від 10.01.2018 р.), в якій повідомив про наявність заборгованості за договором №55 від 28.03.2016 р. в сумі 489916,00 грн., а також 322,14 грн. 3% річних, 3113,99 грн. пені та вимагав сплатити зазначені кошти.
При цьому відповідачем сплачено 280000,00 грн. коштів пайової участі відповідно до платіжних доручень від 05.01.2018 р. №3132 на суму 80000,00 грн., від 11.01.2018 р. №3139 на суму 100000,00 грн., від 16.01.2018 р. №3145 на суму 50000,00 грн., від 08.02.2018 р. №3204 на суму 50000,00 грн., а також 75171,40 грн. відповідно до платіжного доручення від 20.03.2018 р. №3294 (всього 355171,40 грн.).
У матеріали справи надано: копію виданих МКП "Хмельницькводоканал" технічних умов від 10.02.2017 р. №33 для проектування водопостачання та водовідведення об`єкта (приміщення), житлових будинків щодо об`єкта: 56-квартирного житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями (ІV черга) по вул. Красовського, 6А. У п. 6 технічних умов зазначено, зокрема, що водопостачання 56-квартирного житлового будинку (ІV черга) виконати від водопроводу, прокладеного на І та ІІ черги 28-квартирний та 56-квартирний житлові будинки;
- копію договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького від 04.12.2014 р. №53, укладеного між Хмельницькою міською радою та ЖБК "Красовський", предметом якого є визначення величини пайової участі для ЖБК "Красовський" як замовника будівництва 28-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Красовського, 6А у м. Хмельницькому, в розмірі 158470,00 грн., та копію відповідного розрахунку; копію виписки по особовому рахунку за 04.12.2014 р. про сплату 158470,00 грн. пайової участі;
- копії виданих МКП "Хмельницькводоканал" технічних умов від 04.03.2013 р. №63 для проектування водопостачання та водовідведення об`єкта (приміщення), житлових будинків щодо об`єкта: 104-кв. житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями (І черга - 28-квартирний житловий будинок з вбудованими; ІІ черга - 56-квартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями) по вул. Красовського, 6А ;
- акта здачі-приймання робіт (надання послуг) №9 від 16.11.2017 р. на послуги з технічного нагляду за будівництвом 28-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями за адресою: м. Хмельницький, вул. Красовського, 6А;
- акта здачі-приймання робіт (надання послуг) №21 від 30.11.2017 р. на проектні роботи по 28-квартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями за адресою: м. Хмельницький, вул. Красовського, 6А. Мережі каналізацій та водопроводу поза межами земельної ділянки;
- зведеного кошторисного розрахунку від 11.11.2017 р. вартості об`єкта будівництва: 28-квартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями за адресою: м. Хмельницький, вул. Красовського, 6А. Мережі каналізацій та водопроводу поза межами земельної ділянки на суму 145,268 тис. грн.;
- актів приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2017 р. на об`єкті: 28-квартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями за адресою: м. Хмельницький, вул. Красовського, 6А. Мережі каналізацій та водопроводу поза межами земельної ділянки (зовнішні мережі водопроводу (поза межами земельної ділянки) на суму 48416,89 грн. та зовнішні мережі каналізації (поза межами земельної ділянки) на суму 87204,48 грн.) на загальну суму 135,62137 тис. грн.;
- довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за листопад 2017 р. щодо будівництва 28 квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Красовського, 6А в м. Хмельницькому на суму 135,62137 тис. грн.;
- схеми водопостачання та водовідведення по будівництву 28-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Красовського, 6А. в м. Хмельницькому поза межами земельної ділянки;
- листа МКП "Хмельницькводоканал" (від 07.03.2018 р. №741), в якому повідомляється про те, що виконані роботи по влаштуванню мереж водопостачання діаметром 110 мм, 31 м.п. та водовідведення діаметром 200 мм 36 м.п. на суму 145,268 тис. грн.: в тому числі вартість будівельних робіт 135,621 тис.грн., вартість проектних робіт і витрат на технічний нагляд 9,647 тис. грн., відповідають розробленим кресленням зовнішніх мереж водопостачання та водовідведення по будівництву 28-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Красовського, 6А в м. Хмельницькому, виконані згідно технічних умов №63 від 04.03.2013 р. та відповідають діючим нормативним документам у будівництві;
- листа відповідача (від 12.03.2018 р. №10) Хмельницькому міському голові про надання дозволу на безоплатну передачу у власність територіальної громади міста Хмельницького мережі водопостачання та водовідведення згідно технічних умов №63 від 04.03.2013 р. в рахунок сплати пайового внеску відповідно до договору №55 від 28.03.2016 р. (відмітка про отримання листа від 14.03.2018 р.).
Крім того, надано копії:
- договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького від 25.12.2015 р. №144, укладеного між Хмельницькою міською радою та ЖБК "Красовський", предметом якого є визначення величини пайової участі для ЖБК "Красовський" як замовника будівництва 56-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Красовського, 6А у м. Хмельницькому, в розмірі 361539,00 грн.; відповідного розрахунку розміру пайової участі; виписок по особовому рахунку за 12.01.2016 р. на суму 50000,00 грн., за 15.01.2016 р. на суму 80000,00 грн., за 18.01.2016 р. на суму 70000,00 грн., за 25.01.2016 р. на суму 100000,00 грн. та суму 61539,00 грн. (всього 361539,00 грн.), сплачених в якості коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту;
- договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького від 28.03.2016 р. №52, укладеного між Хмельницькою міською радою та ЖБК "Красовський", предметом якого є визначення величини пайової участі для ЖБК "Красовський" як замовника будівництва ІІІ черги 45-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Красовського, 6А у м. Хмельницькому, в розмірі 307853,00 грн.; відповідного розрахунку розміру пайової участі; платіжних доручень №1657 від 12.12.2016 р. на суму 100000,00 грн., №1710 від 23.12.2016 р. на суму 100000,00 грн., №1763 від 29.12.2016 р. на суму 50000,00 грн., №1779 від 05.01.2017 р. на суму 30000,00 грн., №1864 від 24.01.2017 р. на суму 27853,00 грн. (всього 307853,00 грн.), сплачених в якості коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, та №1893 від 31.01.2017 р. на суму 1228,39 грн., сплачених в якості 3% річних - 118,88 грн., пені - 1109,51 грн. згідно претензії від 25.01.2017 р.; виданих МКП "Хмельницькводоканал" технічних умов від 08.07.2015 р. №191 для проектування водопостачання та водовідведення об`єкта (приміщення), житлових будинків щодо об`єкта: ІІІ черга 45-квартирного житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красовського, 6/1.

Аналізуючи подані докази, оцінюючи їх у сукупності, суд до уваги бере таке.
Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.
З положень ст. 509 ЦК України, ст. 173 ГК України вбачається, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.
Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод (правочинів), передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
Як убачається з матеріалів справи, 28.03.2016 р. між позивачем (сторона 1) та відповідачем (сторона 2) укладено договір №55 про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького, предметом якого є визначення для сторони 2, яка є замовником будівництва IV черги 56-квартирного житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красовського, 6А у місті Хмельницькому, величини пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Хмельницького, відповідно до ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", рішення двадцять другої сесії Хмельницької міської ради від 17.12.2008 р. №23 "Про затвердження порядку участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького та визнання такими, що втратили чинність, рішень міської ради та пунктів рішення виконавчого комітету" із внесеними змінами та доповненнями.
Правові та організаційні основи містобудівної діяльності встановлюються Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності" (далі - Закон), який спрямований на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів.
Відповідно до ч. ч. 2-3 ст. 40 Закону замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов`язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.
Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.
При цьому відповідно до Закону замовником є фізична або юридична особа, яка має намір щодо забудови території (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву (ст. 1); об`єктами будівництва є будинки, будівлі, споруди будь-якого призначення, їх комплекси, лінійні об`єкти інженерно-транспортної інфраструктури (ст. 4).
Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону (ч. 1 ст. 40 Закону).
Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта, визначеної згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій (ч. 5 ст. 40 Закону).
Частиною 9 ст. 40 Закону встановлено, що договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію. Істотними умовами договору є: розмір пайової участі; строк (графік) сплати пайової участі; відповідальність сторін.
Невід`ємною частиною договору є розрахунок величини пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.
Кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту сплачуються в повному обсязі до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором.
У договорі №55 про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького від 28.03.2016р. (зі змінами згідно з додатковою угодою №1 від 16.11.2017 р.) сторони погодили розмір пайової участі при будівництві IV черги 56-квартирного житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красовського, 6А у місті Хмельницькому (489916 грн.), строк сплати пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького - до 01.01.2018 р.
Відповідач лише частково оплатив кошти пайової участі на загальну суму 355171,40 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи платіжними дорученнями та не заперечується сторонами.
Решта коштів пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького у зв`язку з будівництвом IV черги 56-квартирного житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красовського, 6А у місті Хмельницькому, яка залишилась несплаченою, становить 134744,60 грн.
Таким чином, свої зобов`язання щодо сплати коштів пайової участі, визначені Законом України „Про регулювання містобудівної діяльності" та укладеним між сторонами договором, у встановлений строк та погодженій сумі відповідач не виконав в повному обсязі, в результаті чого у нього виникла заборгованість в сумі 134744,60 грн., яка підлягає стягненню.
З приводу клопотання відповідача про зменшення розміру пайової участі у зв`язку із будівництвом відповідачем інженерних мереж поза межами земельної ділянки з посиланням на постанову Верховного Суду від 03 квітня 2018 року у справі № 904/9051/15, судом враховується таке.
Відповідно до ст. 30 Закону, якщо технічними умовами передбачається необхідність будівництва замовником інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури (крім мереж, призначених для передачі та розподілу електричної енергії, трубопроводів, призначених для розподілу природного газу, транспортування нафти та природного газу) поза межами його земельної ділянки, розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту зменшується на суму їх кошторисної вартості, а такі інженерні мережі та/або об`єкти передаються у комунальну власність.
Відповідачем на підтвердження кошторисної вартості будівництва мереж водопостачання та водовідведення надано технічні умови №63 від 04.03.2013 р. щодо будівництва зовнішніх мереж водопостачання та водовідведення поза межами земельної ділянки при будівництві 28-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Красовського, 6А в м. Хмельницькому, а також зведений кошторисний розрахунок вартості об`єкта будівництва від 11.11.2017 р., довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за листопад 2017 р., акти приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2017 р., акти здачі-приймання робіт (надання послуг) №9 від 16.11.2017 р. (технічний нагляд) і № 21 від 30.11.2017 р. (проектні роботи), лист МКП "Хмельницькводоканал" про відповідність розробленим кресленням мереж, технічним умовам та діючим нормативним документам у будівництві. Відповідно до зазначених документів вартість інженерних мереж становить 145268,00 грн., з яких 48416,89 грн. вартість будівництва мереж водопроводу, 87204,48 грн. - мереж каналізації, 2447,00 грн. - вартість послуг з технічного нагляду, 7200,00 грн. - вартість проектних робіт.
Однак суд зауважує, що зазначені документи стосуються будівництва зовнішніх мереж водопостачання та водовідведення поза межами земельної ділянки під час будівництва 28-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Красовського, 6А, щодо якого було укладено самостійний договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького №53 від 04.12.2014 р.
Натомість предметом позовних вимог у цій справі є стягнення коштів пайової участі та відповідних нарахувань згідно з договором №55 від 28.03.2016 р. у зв`язку із будівництвом IV черги 56-квартирного житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красовського, 6А. При цьому доказів щодо наявності технічних умов, які би передбачали будівництво інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури під час будівництва IV черги 56-квартирного житлового будинку з вбудованими і прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красовського, 6А поза межами земельної ділянки та їх кошторисну вартість, суду не подано.
Тобто, враховуючи положення ст. 30 Закону та вищенаведені обставини, питання зменшення розміру пайової участі відповідно до наданих позивачем технічних умов та документів виходить за межі правовідносин, що регулюється договором від 28.03.2016 р. №55, стягнення коштів за яким є предметом позовних вимог у цій справі.
Крім того, положеннями ГПК України не передбачено вчинення судом дій щодо зменшення пайового внеску та, відповідно, припинення провадження у справі. Тому клопотання відповідача про зменшення пайового внеску саме відповідно до договору №55 від 28.03.2016 р. на суму 145268,00 грн. та припинення провадження у справі не підлягає задоволенню.
Щодо посилань відповідача на постанову ВС у справі №904/9051/15 від 03.04.2018 р. суд зазначає, що у вказаній справі спір стосувався визнання виконаними умов договору та обґрунтовувався іншими обставинами і доказами.
Також до відповідача заявлено вимогу про стягнення 958,91 грн. 3% річних за період з 02.01.2018 р. по 08.02.2018 р. згідно з поданим розрахунком.
Так, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ст. 625 ЦК України).
У п. 3.4 договору сторони встановили, що у разі прострочення термінів, передбачених договором сторона 2 сплачує стороні 1 штрафні санкції, що становлять, зокрема, 3 відсотки річних від суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України.
Перевіривши правильність здійсненого розрахунку 3% річних, суд доходить висновку, що вони здійсненні правомірно, в межах можливих нарахувань, а тому позовні вимоги щодо стягнення 958,91 грн. 3% річних підлягають задоволенню.
Крім того, прокурором заявлено до стягнення з відповідача 9564,49 грн. пені.
Статтями 610, 611 ЦК України передбачено, що порушення зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Відповідно до ст. 199 ГК України виконання господарського зобов`язання забезпечується засобами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. За погодженням сторін можуть застосовуватись передбачені законом або такі, що йому не суперечать, види забезпечення виконання зобов`язань, які звичайно застосовуються у господарському (діловому) обороті. До відносин щодо забезпечення виконання зобов`язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.
Виходячи зі змісту ст. ст. 546, 548, 549 Цивільного кодексу України, виконання зобов`язання може забезпечуватися відповідно до закону або умов договору, зокрема, неустойкою, яку боржник повинен сплатити у разі порушення зобов`язання. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.
Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.
Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 551 Цивільного кодексу України предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.
Сторонами в п. 3.4 договору погоджено, що у разі прострочення термінів, передбачених договором, сторона 2 сплачує стороні 1 штрафні санкції, що становлять, в тому числі, пеню від суми простроченого платежу у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Перевіривши поданий позивачем розрахунок пені, суд доходить висновку, що він здійснений правомірно, в межах можливих нарахувань, а тому позовні вимоги щодо стягнення 9564,49 грн. пені підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 73 Господарського процесуального кодексу України: доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно зі ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до частини 1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Враховуючи у сукупності вищезазначені обставини справи та положення законодавства, суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
У зв`язку із задоволенням позову витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача відповідно до ст. 129 ГПК України.
Керуючись ст. ст. 2, 4, 74, 86, 129, 233, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В:

Позов першого заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури, м. Хмельницький в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький до житлово-будівельного кооперативу "Красовський", м. Хмельницький про стягнення 145268,00 грн. задовольнити.
Стягнути з житлово-будівельного кооперативу "Красовський", м. Хмельницький, вул. Красовського, буд. 6/1 (код 38481916) на користь Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, буд. 3 (код 33332218) 134744,60 грн. (сто тридцять чотири тисячі сімсот сорок чотири гривні 60 коп.) боргу, 9564,49 грн. (дев`ять тисяч п`ятсот шістдесят чотири гривні 49 коп.) пені, 958,91 грн. (дев`ятсот п`ятдесят вісім гривень 91 коп.) 3% річних.
Видати наказ.

Стягнути з житлово-будівельного кооперативу "Красовський", м. Хмельницький, вул. Красовського, буд. 6/1 (код 38481916) на користь прокуратури Хмельницької області, м. Хмельницький, пров. Військоматський, буд. 3 (код 02911102) 2179,02 грн. (дві тисячі сто сімдесят дев`ять гривень 02 коп.) витрат зі сплати судового збору.
Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).
Апеляційна скарга подається в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК, п. 17.5 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України.

Повне рішення складено 29.05.2018 р.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 5 прим.: 1 до справи, 2 позивачу (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3), 3 відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Красовського, 6/1), 4 Хмельницькій місцевій прокуратурі (29001, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 63), 5 прокуратурі Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3). Всім рек. з пов. про вруч.