ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2018 року м. ОдесаСправа № 916/2158/17
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: С.В. Таран,

Суддів: Т.А. Величко, Л.В. Лавриненко,

при секретарі судового засідання І.М. Станковій,

за участю представників:

від позивача - Огороднійчук М.І.,

від відповідача - участі не брали;

від третьої особи (Міністерства інфраструктури України) - участі не брали;

від третьої особи (приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмили Олександрівни) - участі не брали;

розглянувши апеляційну скаргу Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт"

на рішення Господарського суду Одеської області, прийняте суддею Н.В. Рога, 26.02.2018 о 16 год 29 хв, м. Одеса, повний текст складено 03.03.2018,

у справі №916/2158/17

за позовом: Приватного підприємства "ПОРТО-САН"

до відповідача: Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

- Міністерства інфраструктури України;

- приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмили Олександрівни;

про внесення змін до державного реєстру

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2017 Приватне підприємство "ПОРТО-САН" (далі - ПП "ПОРТО-САН") звернулось з позовом до Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" (далі - ДП "Одеський морський торговельний порт") про внесення змін до внесеного приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О. запису №13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі), що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 в частині вилучення нерухомого майна, а саме: відкритого вантажного складу причалу №22/23, інв. №064521, площі в тилу причалу №23, інв. №063525 та тилової площі складу №24, інв. №064507.

Ухвалою місцевого господарського суду від 04.09.2017 за вказаною позовною заявою порушено провадження у справі №916/2158/17; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Міністерство інфраструктури України, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 26.02.2018 у справі №916/2158/17 (суддя Н.В. Рога) позовні вимоги задоволено повністю: внесено зміни до запису №13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі), що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3, зробленого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О., в частині вилучення нерухомого майна - відкритого вантажного складу причалу №22/23, інв. №064521, площі в тилу причалу №23, інв. №063525 та тилової площі складу №24, інв. №064507; стягнуто з ДП „Одеський морський торговельний порт" на користь ПП „ПОРТО-САН" витрати по сплаті судового збору у сумі 1600 грн.

Судове рішення мотивоване тим, що оскільки відповідно до пункту 3.8 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зміни до записів Державного реєстру прав здійснюються за заявою особи, записи про яку містяться у зазначеному реєстрі, то враховуючи накладення меж об'єктів, що належать на праві власності позивачу - ПП "ПОРТО-САН" та Державі України в особі Міністерства інфраструктури України, наявні підстави для внесення змін до запису №13177177, зробленого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О.

Не погодившись з прийнятим рішенням, ДП "Одеський морський торговельний порт" звернулось з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2018 у справі №916/2158/17 скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права. Зокрема, в апеляційній скарзі апелянт зазначає про те, що місцевим господарським судом було застосовано спосіб юридичного захисту, не передбачений чинним законодавством, у зв'язку із відсутністю у судових органів повноважень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Крім того, скаржник звертає увагу суду апеляційної інстанції на те, що протиправно встановивши державному нерухомому майну статусу складових частин об'єктів нерухомості позивача, суд першої інстанції помилково визнав наявність у ПП "ПОРТО-САН" майнових прав, порушених відповідачем.

Міністерство інфраструктури України у своїх поясненнях апеляційну скаргу просить задовольнити, рішення суду скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити, посилаючись на порушення судом норм права, оскільки обраний позивачем спосіб захисту суперечить закону.

ПП "ПОРТО-САН" та приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О. власну позицію щодо апеляційної скарги в письмовому вигляді не виклали.

У судовому засіданні 21.05.2018 представник позивача проти задоволення апеляційної скарги висловив заперечення, при цьому заявив усне клопотання про витребування від відповідача доказів на підтвердження повноважень особи, що підписала апеляційну скаргу. Колегією суддів відмовлено у задоволенні вказаного клопотання, про що постановлено протокольну ухвалу, з підстав недотримання заявником порядку подання заяв та клопотань, визначеного ухвалою Одеського апеляційного господарського суду про відкриття апеляційного провадженні від 23.03.2018, а також з огляду на те, що відповідно до даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань особа, що підписала апеляційну скаргу, наділена відповідними повноваженнями.

Представники Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" та Міністерства інфраструктури України у засіданні суду 21.05.2018 участі не брали, хоча були належним чином сповіщені про час та місце його проведення, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень №469 від 03.05.2018, №749 від 15.05.2018 (том ІІ а.с. 153, 155). При цьому ними в день судового засідання до Одеського апеляційного господарського суду було надіслано клопотання про відкладення розгляду апеляційної скарги на іншу дату, мотивовані неможливістю забезпечити явку своїх повноважних представників.

В задоволенні вказаних клопотань про відкладення розгляду справи судом апеляційної інстанції відмовлено шляхом постановлення протокольної ухвали, оскільки у Одеського апеляційного господарського суду відсутня об'єктивна можливість для задоволення вказаних клопотань з огляду на сплив строку розгляду апеляційної скарги, встановлений частиною другою статті 273 Господарського процесуального кодексу України.

Не брав участі в судовому засіданні 21.05.2018 і представник приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О., хоча остання була належним чином сповіщена про час та місце його проведення, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №284 від 07.05.2018 (том ІІ а.с. 153).

Заслухавши пояснення представника позивача, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, судова колегія дійшла наступних висновків.

Відповідно до інвентарних карток №064521, №063525, №064507 обліку основних засобів ДП "Одеський морський торговельний порт" відкритий вантажний склад причалу №22/23, площа в тилу причалу №23 та тилова площа складу №24 вводились в експлуатацію у період з 01.01.1966 по 01.12.1966.

30.06.1998 між ДП "Одеський морський торговельний порт" (Порт) та Українсько-шведським спільним підприємством "Петрекс" (Підприємство) укладено договір №КД-307 про спільну діяльність, за умовами пунктів 3.1, 3.2 якого в редакції договору від 20.12.1999 Порт та Підприємство забезпечують спільну діяльність майном, наведеним у додатках №1, №2 до договору.

У додатку №1 до договору №КД-307 від 30.06.1998 про спільну діяльність в редакції договору від 31.12.2001 визначено, що внеском Порту в спільну діяльність станом на 01.05.2002, є зокрема, відкрита складська площа причалу №23, площа в тилу причалу №23 та тилова площа складу №24.

У додатку №2 до договору №КД-307 від 30.06.1998 про спільну діяльність в редакції договору від 31.12.2001 визначено, що внеском Українсько-шведського спільного підприємства "Петрекс", є серед іншого, Блок службово-побутових приміщень.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 26.04.2005 визнано право власності за Українсько-шведським спільним підприємством "Петрекс" на "Блок об'єктів і промислових приміщень, споруд", який розташований на Воєнному молі в тилу причалу №23 на території ДП "Одеський морський торговельний порт", який складається з: офісу (загальна площа 335,8 кв.м); блоку службово-побутових приміщень (загальна площа 447,5кв.м); котельної (загальна площа 190,46 кв.м); гаражу автозавантажувальників (загальна площа 583,7 кв.м); восьми секцій складського комплексу (загальна площа 7190,74кв.м - літ. "А"); міжскладського простіру (загальна площа 2381,0 кв.м - літ. "І", "Іа", "Ів"); заправочної станції (загальна площа 19,3 кв.м - літ. "ХІІ", "ХІV"); залізничної рампи з трьома вагонами (загальна площа 3252 кв.м - літ. "ІІ", "VІІІ", "ІХ", "Х"); технологічного майданчику (загальна площа 731,3 кв.м - літ. "VІІ").

Виконавчим комітетом Одеської міської ради 05.12.2005 видано Українсько-шведському спільному підприємству "Петрекс" свідоцтво про право власності на нежилі будівлі споруди "Блоку об'єктів і промислових приміщень, споруд", загальною площею 8748,2 кв.м.

24.10.2007 за угодою про врегулювання майбутніх відносин між Портом та Підприємством в межах договору №КД-307 від 30.06.1998 про спільну діяльність в редакції договору від 20.12.1999 сторони дійшли згоди щодо дострокового його розірвання.

За актом прийому-передачу від 12.11.2007 Українсько-шведське спільне підприємство "Петрекс" передало, а Порт прийняв, зокрема, відкриту складську площу причалу №23, площу в тилу причалу №23, тилову площу складу причалу №24.

Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О. 09.02.2016 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 28150475, та проведено державну реєстрацію права власності на виробничі споруди (складські площі), загальною площею 65614 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/3 за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України.

ПП "ПОРТО-САН" як юридична особа зареєстровано 09.10.2007, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи серії АОО №271439.

25.10.2007 між Українсько-шведським спільним підприємством "Петрекс" ("продавець") та ПП "ПОРТО-САН" ("покупець") укладено договір купівлі-продажу, згідно з пунктом 1.1 якого ПП "ПОРТО-САН" прийняло у власність (купило) нежилі будівлі та споруди "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", що складаються з нежилих приміщень, загальною площею 8748,2 кв.м, а саме: - літ. "А": І поверх 1-1; 1-38; 1-43; 1-2; 1-16; 1-18; 1-34 - коридори; 1-3;1-17 - сходи; 1-4; 1-9;1-10 - кабінети; 1-5; 1-22 - підсобні; 1-6; 1-13; 1-21 - вмивальні; 1-7 - кладовка; 1-8; 1-12; 1-20; 1-27; 1-28 - туалети; 1-11 - роздягальня; 1-14 - душова; 1-15; 1-23 - побутові; 1-19 - охоронна; 1-24; 1-25; 1-26; 1-30; 1-36; 1-39; 1-42; 1-44 - майстерні; 1-29; 1-37 - щитові; 1-31 - агрегатна; 1-32 - насосна; 1-33 - котельна; 1-35; 1-40; 1-46; 1-47; 1-48; 1-49; 1-50; 1-51 - склади; 1-41; 1-45 - венткамери; ІІ поверх 1а-1; 1а-13 - коридори; 1а-2; 1а-3; 1а-5; 1а-6; 1а-7; 1а-11 - кабінети; 1а-8 - приймальня; 1а-9; 1а-17; 1а-18 - вмивальні; 1а-10; 1а-16 - туалети; 1а-4; 1а-14 - сходи; 1а-15; 1а-19 - гардеробні; 1а-20 - роздягальня; 1а-21- душова; 1а-22; 1б-1; 1б-2; 1б-3; 1б-4 - підсобні; 1а-23; 1а-24 - венткамери; літ. "І" - міжскладський простір, інв. №180; літ. "Іа" - площадка к міжскладському простору, інв. № б/н; літ. "ІІ" - залізнична рампа, інв. № 603; літ. "ІІв" - залізнична рампа шляху 23 причалу, інв. № 602; літ. "ІІІ" - залізничний шлях, інв. №б/н; літ. "IV" - залізничний шлях, інв. № 604; літ. "VІІ" - технологічна площадка, інв. №236; літ. "VІІІ" - вагова, інв. №б/н; літ. "ІХ" - вагова, інв. № б/н; літ. "Х" - вагова, інв. №б/н; літ. "ХІІ", "ХІV" - заправочна станція, інв. №522; літ. "ХІІІ" - естакада металева, інв. №548; літ. "ХVІ" - площадка залізничного шляху, інв. №б/н, що розташовані за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/8.

Договір посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 25.10.2007 та зареєстрований в реєстрі за №166.

Державна реєстрація права власності на вказане нерухоме майно проведена 25.05.2011, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав.

В подальшому протягом 2012-2013 років ПП „ПОРТО-САН" проведено реконструкцію придбаного майна, про що складено декларацію про готовність об'єкта до експлуатації (реконструкція нежитлового приміщення та технічне переоснащення без зміни геометричних розмірів та цільового призначення), що розташований за адресою: м. Одеса, площа Митна 1/8. Вказана декларація зареєстрована Інспекцією ДАБК в Одеській області 14.10.2013 за №ОД.

За результатами проведеної ПП „ПОРТО-САН" реконструкції "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", загальна площа останнього збільшилась до 9713,2 кв.м, що підтверджується довідкою ТОВ «Одеське регіональне БТІ» №170052 від 23.01.2017 та новим технічним паспортом на громадський будинок від 30.01.2017.

02.02.2017 державним реєстратором Виноградівської сільської ради Тарутинського району Одеської області проведено державну реєстрацію права власності за ПП "ПОРТО-САН" на нежилі будівлі та споруди «Блоку об'єктів і промислових приміщень, споруд», загальною площею 9713,2 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №79579340 від 03.02.2017. Підставою внесення запису слугувало рішення державного реєстратора Алексєєвої Ю.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 33701755 від 03.02.2017.

Предметом спору у даній справі є вимога ПП "ПОРТО-САН" до ДП "Одеський морський торговельний порт" про внесення змін до внесеного приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О. запису №13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі), що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 в частині вилучення нерухомого майна, а саме: відкритого вантажного складу причалу №22/23, інв. №064521, площі в тилу причалу №23, інв. №063525 та тилової площі складу №24, інв. №064507.

В обґрунтування позовних вимог, ПП "ПОРТО-САН" зазначило, що до нього в усній формі надійшла пропозиція ДП "Одеський морський торговельний порт" стосовно укладення договору про встановлення сервітуту на державне нерухоме майно, що обліковується на балансі Порту та розташоване в межах морського порту Одеса, за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/3, а саме: відкритого вантажного складу причалу №22/23, інв. №064521; площі в тилу причалу №23, інв. №063525; тилової площі складу причалу №24, інв. №064507 з метою забезпечення можливості користування ПП "ПОРТО-САН" належними йому на праві власності нежилими будівлями та спорудами «Блоку об'єктів і промислових приміщень, споруд», які розташовані на державному нерухомому майні.

За твердженням ПП "ПОРТО-САН", воно дізналось з інформаційної довідки з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна, за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/3, стосовно яких Порт пропонував встановити сервітут, що 09.02.2016 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О. зареєстровано на праві державної власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України виробничі споруди (складські площі), загальною площею 65614 кв.м, які знаходяться за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/3, до складу яких увійшли об'єкти нерухомого майна, що розташовані на 23, 24 причалах Порту, які належать на праві власності ПП "ПОРТО-САН".

За заявою ПП "ПОРТО-САН" спеціалістом ПП «Проект» було проведено дослідження та складено висновок експерта (спеціаліста) №30-06/17 від 30.06.2017. Вказаним висновком встановлено накладення меж об'єктів, які увійшли до складу майна, зареєстрованого за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України, а саме: відкритого вантажного складу причалу №22/23, інв. №064521; площі в тилу причалу №23, інв. №063525; тиловій площі складу №24, інв. №064507 на належні ПП "ПОРТО-САН" об'єкти, а саме: «Блок об`єктів і промислових приміщень, споруд», загальною площею 8739,4 кв.м розташованих у м. Одеса, на площі Митній, 1/8.

Згідно з висновком експерта №17-5170-5171 від 26.12.2017, складеного за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду першої інстанції від 17.10.2017, встановлено накладання меж об'єктів, а саме:

- накладання відкритого вантажного складу причалу №22/23 (інв. №064521) літ. "J" площею 12274 кв.м за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 на частину залізничного шляху літ. "ІІІ" довжиною близько 45 м, на частину залізничного шляху літ. "ІV" довжиною близько 79 м, на частину залізничної рампи літ. "ІІ" площею близько 1582,2 кв.м та на металеву естакаду літ. "ХІІІ" площею 16,3 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8;

- накладання площі в тилу причалу №23 (інв. №063525) літ. „D" площею 5855 кв.м за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 на частину не житлового приміщення, службово-побутових приміщень із складом зерна літ. "А" з боку каботажної гавані площею 1137,3кв.м, на нежитлове приміщення робочої башні з ТП літ. "Б" площею 41,6 кв.м, на нежитлове приміщення морської галереї літ. "В" площею 548,8 кв.м, на частину залізничного шляху літ. "ІІІ" довжиною близько 67 м, на частину залізничної рампи літ. "ІІ" площею близько 1638,4 кв.м на залізничну рампу шляху 23 причалу літ. "ІІв" площею 1039,0 кв.м, на заправочну станцію літ. "ХІІ", „ХІV" площею 19,3 кв.м, на площадку залізничного шляху літ. "ХVІ" площею 351,6 кв.м., на частину технологічної площадки літ. "VІІ" площею близько 41,9 кв.м, вздовж правого бокового фасаду нежитлового приміщення, службово-побутових приміщень із складом зерна літ. "А", на рампу літ. "ХVІІ" площею близько 43,1 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8;

- накладання тилової площі складу №24 (інв. №064507) літ. „S" площею 9192 кв.м за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 на частину нежитлового приміщення службово-побутових приміщень із складом зерна літ. "А" площею 7305,34 кв.м, на міжскладський простір літ. "І" площею 1279,5 кв.м, на частину технологічної площадки літ. "VІІ" площею близько 82,5 кв.м, вздовж правого бокового фасаду нежитлового приміщення, службово-побутових приміщень із складом зерна літ. "А", які розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8.

Крім того, судовим експертом встановлено, що відповідно до правовстановлюючої документації об'єкти, які увійшли до складу майна, на яке приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О. 09.02.2016 зареєстровано право державної власності, а саме: відкритий вантажний склад причалу №22/23 (інв. № 064521) літ. "J" площею 12274 кв.м; площа в тилу причалу №23 (інв. № 063525) літ. „D" площею 5855 кв.м, тилова площа складу №24 (інв. № 064507) літ. „S" площею 9192 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 не є тим самим майном, яке належить ПП „ПОРТО-САН", а саме: "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8: літ. "А", загальною площею 8739,4 кв.м; робоча башня з ТП літ. "Б", загальною площею 425,0 кв.м; морська галерея літ. "В", загальною площею 548,8 кв.м; літ. І - міжскладський простір; літ. Іа - площадка к міжскладському простору; літ. ІІ - залізнична рампа; літ. ІІв - залізнична рампа шляху 23 причалу; літ. ІІІ - залізничний шлях; літ. ІV - технологічна площадка; літ. ХІІ, ХІV - заправочна станція; літ. ХІІІ - естакада металева; літ. ХVІ - площадка залізничного шляху; літ. ХVІІ - рампа, оскільки мають різних власників.

Згідно з технічною документацією об'єкти, які увійшли до складу майна, на яке приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О. 09.02.2016 зареєстровано право державної власності, а саме: відкритий вантажний склад причалу №22/23 (інв. № 064521) літ. "J" площею 12274 кв.м; площа в тилу причалу №23 (інв. №063525) літ. „ D" площею 5855 кв.м, тилова площа складу №24 (інв. № 064507) літ. „S" площею 9192 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3, є складовою частиною майна, яке належить ПП „ПОРТО-САН", а саме: "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8: літ. "А", загальною площею 8739,4 кв.м; робоча башня з ТП літ. "Б", загальною площею 425,0 кв.м; морська галерея літ. "В", загальною площею 548,8 кв.м.; літ. І - міжскладський простір; літ. Іа - площадка к міжскладському простору; літ. ІІ - залізнична рампа; літ. ІІв - залізнична рампа шляху 23 причалу; літ. ІІІ - залізничний шлях; літ. ІV - технологічна площадка; літ. ХІІ, ХІV - заправочна станція; літ. ХІІІ - естакада металева; літ. ХVІ - площадка залізничного шляху; літ. ХVI - рампа, оскільки існує накладання меж об'єктів.

За переконанням позивача, відповідачем поставлено під сумнів право приватної власності ПП "ПОРТО-САН" на «Блок об`єктів і промислових приміщень, споруд», загальною площею 8739,4 кв.м, що, на думку останнього, є оспорюванням Портом його права власності на означене майно та вчиненням перешкод у користуванні приватним майном.

Заперечуючи проти позовних вимог, ДП "Одеський морський торговельний порт" та Міністерство інфраструктури України зазначило, що спірні об'єкти нерухомого майна, повернуті Порту за договором про спільну діяльність №КД-307 від 30.03.1998, є державними; позивачем не доведено тотожності спірних об'єктів нерухомого майна, оскільки об'єктами нерухомості державної форми власності є складські площі, тоді як об'єкти нерухомості ПП "ПОРТО-САН" має відмінні характеристики, форму та площу; якщо вважати доведеним факт накладення об'єктів нерухомості один на одний, то має місце саме накладення нерухомого майна ПП "ПОРТО-САН" на нерухоме майно державної форми власності, а не навпаки, як зазначено експертом у висновку №30-06/17 від 30.06.2017; позивачем обрано невірний спосіб захисту майнового права, оскільки ДП "Одеський морський торговельний порт" в силу приписів статті 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не віднесено до органів та суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а відтак Порт не наділений повноваженнями щодо внесення будь-яких змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За твердженням приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О., державна реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна - виробничі споруди (складські площі), що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3, була проведена відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015 та на підставі наданої представником Міністерства інфраструктури України заяви і доданих до неї документів.

Задовольняючи позовні вимоги повністю, місцевий господарський суд виходив з того, що за змістом позовної заяви ПП „ПОРТО-САН" вбачається, що підставою для звернення до суду стало фактичне невизнання відповідачем - ДП "Одеський морський торговельний порт" права власності позивача на об'єкти нерухомого майна, а саме: відкритого вантажного складу причалу №22/23, інв. №064521, площі в тилу причалу №23, інв. №063525 та тилової площі складу №24, інв. № 064507, тобто, фактичним предметом спору у даній справі є спір щодо права власності на зазначені об'єкти нерухомого майна, і вимога щодо внесення змін до запису про державну реєстрацію права власності, фактично є наслідком вирішення судом питання щодо права власності на спірні об'єкти. Оцінивши всі наявні у матеріалах справи докази, суд першої інстанції дійшов висновку про наявність підстав вважати, що існує накладання меж об'єктів, що належать на праві власності позивачу - ПП „ПОРТО-САН" та Державі Україна в особі Міністерства інфраструктури України, у зв'язку з чим визнав позов ПП „ПОРТО-САН" обґрунтованим та доведеним.

Судова колегія не може погодитись з висновком суду першої інстанції щодо наявності підстав для задоволення позову з огляду на наступне.

Відповідно до статті 8 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права. Конституція України має найвищу юридичну силу. Закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі Конституції України і повинні відповідати їй. Норми Конституції України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується.

Стаття 55 Конституції України наділяє кожну особу правом захищати свої права і свободи будь-якими не забороненими законом засобами від порушень і протиправних посягань.

За змістом статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Захист цивільних прав та інтересів судом визначений у статті 16 Цивільного кодексу України, згідно якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.

Статтею 20 Господарського кодексу України передбачено, що Держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів. Кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав; визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб'єктів, що суперечать законодавству, ущемлюють права та законні інтереси суб'єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом; відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб'єктів господарювання; припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення; присудження до виконання обов'язку в натурі; відшкодування збитків; застосування штрафних санкцій; застосування оперативно-господарських санкцій; застосування адміністративно-господарських санкцій; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин; іншими способами, передбаченими законом. Порядок захисту прав суб'єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Отже, положення статті 16 Цивільного кодексу України та статті 20 Господарського кодексу України не містять вичерпного переліку способів захисту прав та інтересів, натомість, зазначається про можливість захисту порушених прав іншими способами, встановленими законом або договором.

Право доступу до правосуддя є одним із фундаментальних прав, гарантованих, зокрема, статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

В силу статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен, чиї права та свободи, визнанні в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі.

За умовами частин першої, другої статті 4 Господарського процесуального кодексу України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Згідно з приписами статті 5 Господарського процесуального кодексу України здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного права чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Тобто, вирішуючи спір, суд повинен надати об'єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до суду, а також визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

Оскільки, положення Конституції України та Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод мають вищу юридичну силу, а обмеження матеріального права суперечать цим положенням, порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту і у спосіб, не передбачений законом, зокрема, статтею 16 Цивільного кодексу України, але який є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Так, місцевий господарський суд в якості обґрунтування застосованого позивачем способу захисту прав послався на пункт 38 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1141 від 26.10.2011 (далі - Порядок ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

Відповідно до пункту 38 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зміни до записів Державного реєстру прав вносяться у разі зміни: ідентифікаційних даних суб'єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб'єкта управління об'єктами державної власності, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення зазначеного Реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка).

Внесення змін до записів Державного реєстру прав здійснюється за заявою особи, записи про яку містяться у зазначеному Реєстрі, а також у порядку, передбаченому статтею 37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", за змістом частини першої якої рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Тобто, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно має виключний перелік підстав.

Разом з тим, в матеріалах справи відсутні докази щодо зміни ідентифікаційних даних Міністерства інфраструктури України як суб'єкта права власності на спірне нерухоме майно; визначення часток у праві спільної власності на нерухоме майно чи їх зміни, так і перебування належного Міністерству інфраструктури України майна у спільній частковій власності загалом; зміни суб'єкта управління спірним нерухомим майном, яке, станом на момент звернення позивача до суду з даним позовом, та на момент подання відповідачем апеляційної скарги перебуває в управлінні Міністерства інфраструктури України; зміни відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі і його технічних характеристик.

Також матеріали справи не містять доказів, які б свідчили про наявність у запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №13177177 від 09.02.2016 технічних помилок, якими є описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка.

Крім того, статтями 6, 9, 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено систему органів та суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, якими є: 1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи; 2) суб'єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти; 3) державні реєстратори прав на нерухоме майно.

Виключно суб'єкти системи державної реєстрації прав та державні реєстратори прав на нерухоме майно наділені повноваженнями щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. Втручання, крім випадків, передбачених цим Законом, будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об'єднань у діяльність державного реєстратора під час проведення реєстраційних дій забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Отже, зміни до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вносяться: по-перше, виключно суб'єктами системи державної реєстрації або державним реєстратором прав на нерухоме майно (зокрема, нотаріусом), яким не є визначений позивачем відповідач; по-друге, за заявою особи, записи про яку містяться у зазначеному Реєстрі, якою у даному випадку є Держава Україна в особі Міністерства інфраструктури України як власник спірних об'єктів нерухомості, а не ДП "Одеський морський торговельний порт", за яким ці об'єкти нерухомого майна закріплені на праві господарського відання.

Вказане залишилось поза увагою суду першої інстанції.

За наведених обставин, колегія суддів дійшла висновку, що позивачем не доведено належними, допустимими, достовірними та достатніми у розумінні статей 76-79 Господарського процесуального кодексу України доказами існування будь-яких умов, які за пунктом 38 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно можуть бути підставою для внесення змін до оспорюваного запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім того, вимога позивача про внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заявлена до ДП "Одеський морський торговельний порт", незважаючи на те, що реєстраційна дія щодо проведення за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України державної реєстрації права власності на спірне майно проводилась приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О. за заявою представника Міністерства інфраструктури України, що свідчить про невідповідність суб'єктного складу сторін даної господарської справи позовним вимогам, заявленим ПП "ПОРТО-САН". В силу приписів статті 48 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції не наділений правом заміни неналежного відповідача або залучення до участі у справі співвідповідача на стадії апеляційного перегляду.

За таких обставин позовна вимога ПП "ПОРТО-САН" до Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" про внесення змін до внесеного приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Л.О. запису №13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі), що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 в частині вилучення нерухомого майна, а саме: відкритого вантажного складу причалу №22/23, інв. №064521, площі в тилу причалу № 23, інв. №063525 та тилової площі складу № 24, інв. №064507, не підлягає задоволенню.

Обставини, пов'язані з накладенням меж об'єктів нерухомого майна, що належать на праві власності позивачу - ПП „ПОРТО-САН" та Державі Україна в особі Міністерства інфраструктури України, в даному випадку не можуть вплинути на рішення суду у цій справі з огляду на предмет спору та суб'єктний склад сторін.

Рішення з господарського спору повинно прийматись у цілковитій відповідності з нормами матеріального і процесуального права та фактичними обставинами справи, з достовірністю встановленими господарським судом, тобто з'ясованими шляхом дослідження та оцінки судом належних і допустимих доказів у конкретній справі.

Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи (пункт 2 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18.12.2009).

Оскаржене рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2018 у справі №916/2158/17 не відповідає цим вимогам з підстав порушенням судом норм матеріального права, а тому підлягає скасуванню, із відмовою у позові.

Витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги відповідно до вимог статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на позивача.

Керуючись статтями 129, 232, 233, 236, 240, 269, 270, 275, 277, 281-283 Господарського процесуального кодексу України, Одеський апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" задовольнити.

Рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2018 у справі №916/2158/17 скасувати.

У задоволенні позову Приватного підприємства "ПОРТО-САН" відмовити.

Стягнути з Приватного підприємства "ПОРТО-САН" на користь Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" 2400 грн витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

Доручити Господарському суду Одеської області видати відповідний наказ з зазначенням всіх необхідних реквізитів.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку у строк, який обчислюється відповідно до статті 288 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст складено та підписано 25.05.2018.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя Т.А. Величко

Суддя Л.В. Лавриненко