ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

24.05.2018 м. Дніпро Справа № 912/31/18

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Широбокової Л.П. (доповідач),

суддів: Чимбар Л.О., Антоніка С.Г.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Приватного сільськогосподарського підприємства "Урожай" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 27.03.2018 року у справі № 912/31/18 (головуючий суддя - Тимошевська В.В., повне рішення складено 02.04.2018 року)

за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Урожай",

м. Новоархангельськ Кіровоградської області

до Новоархангельської селищної ради Новоархангельського району Кіровоградської області,

м. Новоархангельськ Кіровоградської області

про визнання права на поновлення договору оренди землі, визнання додаткової угоди укладеною

ВСТАНОВИВ

Приватне сільськогосподарське підприємство "Урожай" (далі - ПСП "Урожай", позивач) звернулось до господарського суду з позовною заявою з вимогами до Новоархангельської селищної ради Новоархангельського району Кіровоградської області (далі - Новоархангельська селищна рада, відповідач) та просить:

- визнати за ПСП "Урожай" право на поновлення договору оренди землі щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Новоархангельської селищної ради Новоархангельського району Кіровоградської області, площею 29,8500 га ріллі, зареєстрованого в Новоархангельській селищній раді Новоархангельського району Кіровоградської області, про що у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) вчинено запис від 12.01.2015 за № 27;

- визнати укладеною між Новоархангельською селищною радою Новоархангельського району Кіровоградської області та ПСП "Урожай" додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованого в Новоархангельській селищній раді Новоархангельського району Кіровоградської області, про що у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) вчинено запис від 12.01.2015 за № 27 у наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 05.01.2015 року

(зареєстрованого в Новоархангельській селищній раді 12.01.2015 року за №27)

смт. Новоархангельськ "___"__________2017 року

Новоархангельська селищна рада в особі голови ОСОБА_1, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування", в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Приватне сільськогосподарське підприємство "Урожай" в особі директора ОСОБА_2, в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду про наступне:

Сторони домовились:

1. Замінити у всіх частинах і пунктах договору та додатках до Договору оренди землі слова Новоархангельська районна державна адміністрація" у всіх відмінниках словами Новоархангельська селищна рада".

2. Пункт 2 Договору оренди викласти в наступній редакції, а саме: "В оренду передаються земельні ділянки загальною площею 29,8500 га, в тому числі ріллі 29,8500 га" (вносяться зміни у зв'язку з помилково внесеними даними при укладанні договору оренди від 05.01.2015 року).

3. Пункт 5 Договору оренди викласти в новій редакції, а саме "Нормативно-грошова оцінка земельних ділянок становить 1235173,89 гривень (один мільйон двісті тридцять п'ять тисяч сто сімдесят три гривні 89 копійок)".

4. Пункт 8 Договору оренди викласти в новій редакції, а саме: "Договір укладено терміном до моменту витребування спадкоємцями земельних ділянок, але не більше 49 років, починаючи з дати державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди".

5. Пункт 9 Договору викласти в новій редакції, а саме: "Орендна плата за користування земельними ділянками складає 8% від нормативної грошової оцінки".

6. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

7. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі від 05.01.2015 року (зареєстрованого в Новоархангельській селищній раді Новоархангельського району Кіровоградської області, про що у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) вчинено запис від 12.01.2015 року за №27). Право користування земельними ділянками виникає з моменту реєстрації у встановленому законодавством порядку.

8. Орендар зобов'язується здійснити державну реєстрацію права оренди протягом 5 (п'яти) робочих днів, з дня підписання додаткової угоди та повідомити Орендодавця про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій з наданням копії підтверджуючого документу.

9. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця", другий - у "Орендаря", т третій - в органі, що здійснив державну реєстрацію.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець: Орендар:

Новоархангельська селищна рада Приватне сільськогосподарське

26100, смт. Новоархангельськ, підприємство "Урожай"

вулиця Слави, буд. 44 26100, Кіровоградська область

смт. Новоархангельськ

вул. Садова, буд. 54-а

ПІДПИСИ СТОРІН:

Орендодавець: Орендар:

Селищний голова Директор ПСП "Урожай"

Новоархангельської селищної ради ОСОБА_2

ОСОБА_1

м.п./підпис____________ м.п./підпис______________"

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 27.03.2018 у справі № 912/31/18 відмовлено в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Кіровоградської області від 27.03.2018 у даній справі, прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 10.05.2018 залишено апеляційну скаргу позивача без руху, оскільки скаржником не надано належних доказів сплати судового збору.

На виконання вимог ухвали Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 10.05.2018 апелянтом надано докази доплати судового збору за подання апеляційної скарги у сумі 4800,00 грн. за платіжним дорученням №862 від 26.05.2018.

З огляду на вищезазначене та враховуючи факт усунення скаржником недоліків, апеляційна скарга Приватного сільськогосподарського підприємства «Урожай» відповідає вимогам ст. 258 ГПК України і підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до ч.2 ст.50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

При підготовці справи до розгляду у апеляційної інстанції виникла необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Новоархангельську районну державну адміністрацію Кіровоградської області (вул. Центральна, 31, смт. Новоархангельск, Кіровоградська область, 26100).

Відповідно до вимог ст. 262 ГПК України колегія суддів вважає за можливе відкрити апеляційне провадження у справі № 904/10252/17.

Заперечення проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали до суду не надходили.

Керуючись статтями 50, 234, 262, 267-269 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Новоархангельську районну державну адміністрацію Кіровоградської області (вул. Центральна, 31, смт. Новоархангельск, Кіровоградська область, 26100).

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного сільськогосподарського підприємства "Урожай" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 27.03.2018 року у справі № 912/31/18.

Учасникам справи в строк до 11.06.2018 надати відзив на апеляційну скаргу в порядку ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, а також заяви, клопотання відповідно до ст.ст. 38,169,170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції (копії вказаних документів направити іншій стороні, докази чого надати суду).

Позивачу - направити копію позову та апеляційної скарги з додатками на адресу Новоархангельської районної державної адміністрації Кіровоградської області, надати суду докази направлення.

Третій особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору в строк до 11.06.2018 надати відзив на апеляційну скаргу в порядку ст. 263 Господарського процесуального кодексу України та письмові пояснення щодо розпорядження (власника) спірної земельної ділянки.

Розгляд справи призначити у судовому засіданні на 13.06.2018 на 11:00 годин, зал засідань № 511. Засідання відбудеться в приміщенні Дніпропетровського апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65.

Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи шляхом направлення їм копії цієї ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя Л.П. Широбокова

Суддя Л.О. Чимбар

Суддя С.Г. Антонік