ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

24.05.2018 м. ДніпроСправа № 904/1657/18

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рудомайн", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Публічне акціонерне товариство "АрселорМіттал Кривий Ріг", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про встановлення земельного сервітуту

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Міхайлов О.В., довіреність від 16 травня 2018 року, адвокат

Від відповідача: Ольховська А.М., довіреність №7/26-44 від 04 січня 2018 року, спеціаліст відділу претензійно-позовної роботи юридичного управління виконкому міської ради

Від третьої особи: Клочков С.О., довіреність №14-472 юр від 02 листопада 2017 року, представник

С У Т Ь С П О Р У:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рудомайн" вернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, яким просить:

1. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "Рудомайн" (50000, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пр-т Поштовий, буд. 1, каб. 430, ідентифікаційний код юридичної особи 37064892) право строкового земельного сервітуту на:

1) частину земельної ділянки площею 0,4683 га, на земельній ділянці загальною площею 43,0583 га (кадастровий номер :08:032:0008, вид використання для розміщення відвалів розкривних порід), яка розташована в Центрально-Міському районі, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, що перебуває у користуванні Публічного акціонерного товариства "АрселорМіттал Кривий Ріг" (50095, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Орджонікідзе, буд. 1, ідентифікаційний код юридичної особи 24432974), згідно технічної документації із землеустрою.

2) частину земельної ділянки площею 0,1704 га, в тому числі: ділянка 1 площею 0,0978 га, ділянка 2 площею 0,0726 га, на земельній ділянці загальною площею 14,0227га, (кадастровий номер :06:065:0146, вид використання для розміщення відвалів розкривних порід), яка розташована в Саксагаиському районі, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, що перебуває у користуванні Публічного акціонерного товариства "АрселорМіттал Кривий Ріг" (50095, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Орджонікідзе, буд. 1, ідентифікаційний код юридичної особи 24432974), згідно технічної документації із землеустрою.

3) частину земельної ділянки площею 0,2494 га, на земельній ділянці загальною площею 73,4525га, (кадастровий номер :06:065:0114, вид використання для розміщення кар'єру "Південний"), яка розташована в Саксаганському районі, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, що перебуває у користуванні Публічного акціонерного товариства "АрселорМіттал Кривий Ріг" (50095, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Орджонікідзе, буд. 1, ідентифікаційний код юридичної особи 24432974), згідно технічної документації із землеустрою.

4) частину земельної ділянки площею 0,3310 га, на земельній ділянці загальною площею 10,2198га, (кадастровий номер - :06:065:0145, вид використання для розміщення відвалів та кар'єру), яка розташована в Саксаганському районі, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, що перебуває у користуванні Публічного акціонерного товариства "АрселорМіттал Кривий Ріг" (50095, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул.Орджонікідзе, буд. 1, ідентифікаційний код юридичної особи 24432974), згідно технічної документації із землеустрою.

2. Визначити істотні умови сервітуту:

1. Об'єкт сервітутного права:

1) частина земельної ділянки площею 0,4683 га, на земельній ділянці загальною площею 43,0583 га (кадастровий номер :08:032:0008, вид використання для розміщення відвалів розкривних порід), яка розташована в Центрально-Міському районі, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, згідно технічної документації із землеустрою.

2) частина земельної ділянки площею 0,1704 га, в тому числі: ділянка 1 площею 0,0978 га, ділянка 2 площею 0,0726 га, на земельній ділянці загальною площею 14,0227га, (кадастровий номер :06:065:0146, вид використання для розміщення відвалів розкривних порід), яка розташована в Саксаганському районі, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, згідно технічної документації із землеустрою.

3) частина земельної ділянки площею 0,2494 га, на земельній ділянці загальною площею 73,4525га, (кадастровий номер :06:065:0114, вид використання для розміщення кар'єру "Південний"), яка розташована в Саксаганському районі, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, згідно технічної документації із землеустрою.

4) частина земельної ділянки площею 0,3310 га, на земельній ділянці загальною площею 10,2198га, (кадастровий номер - :06:065:0145, вид використання для розміщення відвалів та кар'єру), яка розташована в Саксаганському районі, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, згідно технічної документації із землеустрою.

2. Вид сервітуту: право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, а саме:

1) цілодобового проходу працівників Товариства з обмеженою відповідальністю "Рудомайн" та/або інших осіб, які перебувають у господарських відносинах з товариством до/від комплексу по збагаченню гематитових кварцитів шостого залізистого горизонту кар'єру "Південний", який знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, вул. Іонова Балка, буд. 15;

2) цілодобового проїзду, виїзду працівників Товариства з обмеженою відповідальністю "Рудомайн" та/або інших осіб, які перебувають у господарських відносинах з товариством на будь-якому виді транспортного засобу та/або технологічному транспорті до/від комплексу по збагаченню гематитових кварцитів шостого залізистого горизонту кар'єру "Південний", який знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Іонова Балка, буд. 15;

3) цілодобового перевезення, завозу, вивозу будь-якої продукції, товару, сировини, матеріалів та іншого майна до/від комплексу по збагаченню гематитових кварцитів шостого залізистого горизонту кар'єру "Південний", який знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул.Іонова Балка, буд. 15;

4) цілодобова стоянка/зупинка транспорту Товариства з обмеженою відповідальністю "Рудомайн" та/або інших осіб, які перебувають у господарських відносинах з товариством для завантаження, розвантаження, складання, зберігання будь-якого майна, а також інших потреб товариства,

3. Строк дії сервітуту до 10 листопада 2022 року (на час дії договору оренди земельної ділянки ТОВ "Рудомайн").

4. Плата за користування сервітутом, яка складається із суми компенсації орендної плати пропорційної розміру обтяженої земельної ділянки, становить 13 945,04 грн. (тринадцять тисяч дев'ятсот сорок п'ять гривень чотири копійки) в рік. Форма оплати грошова, на підставі рахунку Публічного акціонерного товариства "АрселорМіттал Кривий Ріг". Рахунок на оплату за користування земельним сервітутом Публічне акціонерне товариство "АрселорМіттал Кривий Ріг" надає Товариству з обмеженою відповідальністю "Рудомайн". Плата за користування земельним сервітутом сплачується Товариством з обмеженою відповідальністю "Рудомайн" протягом 5 (п'яти) банківських днів з моменту отримання рахунку.

5. Право земельного сервітуту виникає з дати державної реєстрації права земельного сервітуту відповідно до чинного законодавства України.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що орендована позивачем земельна ділянка з усіх сторін межує з землями, які перебувають у користуванні Публічного акціонерного товариства "АрселорМіттал Кривий Ріг". У зв'язку з виробничою необхідністю, проїзду технологічного транспорту позивача по наявному шляху на земельних ділянках, у позивача виникла потреба в укладенні з Публічним акціонерним товариством "АрселорМіттал Кривий Ріг" договорів строкового земельного сервітуту, проти чого останній не заперечує. У той же час, Криворізька міська рада, як власник земельних ділянок, не надала Товариству з обмеженою відповідальністю "Рудомайн" згоду на укладення договорів сервітуту.

Відповідач проти задоволення позову заперечує та зазначає, що відповідно до розподілу повноважень виконавчого органу міської ради та діючого регламенту, Управлінням містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому міської ради, як структурним підрозділом виконкому, за результатами звернення ТОВ "Рудомайн" був підготовлений проект рішення "Про надання згоди на встановлення строкового земельного сервітуту". Вищезазначений проект винесено на розгляд сесії Криворізької міської ради. Згідно протоколу пленарного засідання рішення з даного проекту не прийнято. Також, відповідач зазначає, що 25.04.2018 до виконкому Криворізької міської ради надійшли заяви ТОВ "Рудомайн" та ПАТ "АрселорМіттал Кривий Ріг" про надання згоди на укладення договорів земельного сервітуту, які будуть предметом розгляду сесії міської ради, а тому даний позов відповідач вважає передчасним.

Третя особа зазначає, що не заперечує щодо укладення договорів про надання земельного сервітуту, вважає звернення позивача до суду передчасним та просить закрити провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору.

23 травня 2018 року від ТОВ "Рудомайн" до господарського суду надійшла відповідь на відзив відповідача, в якій позивач зазначає, що оскільки депутатами Криворізької міської ради не вирішено питання, викладене в заявах ТОВ "Рудомайн" від 29.04.2017, щодо надання згоди на укладання договорів земельного сервітуту між третьою особою та позивачем, для проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, були порушені права та охоронюваний законом інтерес товариства, який підлягає захисту судом.

Щодо письмових пояснень ПАТ "АрселорМіттал Кривий Ріг" в яких третя особа просить суд закрити провадження у справі через відсутність предмету спору, позивач вважає їх хибними та необґрунтованими, оскільки під предметом спору розуміється об'єкт спірних правовідносин, тобто благо, щодо якого виникає спір між позивачем та відповідачем. У даній справі предметом спору є встановлення земельного сервітуту на частини земельних ділянок, тобто реалізація права позивача, як землекористувача земельної ділянки на обмежене платне користування чужими земельними ділянками. Отже, в даній справі є предмет спору.

У судовому засіданні, яке відбулося 24 травня 2018 року представником відповідача було долучено до матеріалів справи копію рішення Криворізької міської ради №2762 від 23 травня 2018 "Про надання згоди на встановлення строкового земельного сервітуту", а відтак відповідач наполягає на передчасному зверненні ТОВ "Рудомайн" до господарського суду із позовом та просить в задоволенні позовних вимог відмовити.

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні на 30 травня 2018 року.

Керуючись статтями 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні на 30 травня 2018 року о 15:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-208 (11) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва