ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"17" травня 2018 р. Справа № 922/2211/16

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Ільїн О.В., суддя Терещенко О.І., суддя Тихий П.В.

за участю секретаря судового засідання Довбиш А.Ю.

за участю представників:

позивача не з'явився;

відповідача - не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Агенція нерухомості Терем, м. Харків (вх.№445Х/1-41) на рішення господарського суду Харківської області від 08.08.2016 р. у справі №922/2211/16,

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Фінекс Капітал, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю Агенція нерухомості Терем, м. Харків,

про розірвання договору, визнання права власності та стягнення коштів, -

ВСТАНОВИЛА:

Товариство з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Фінекс Капітал звернулося до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Агенція нерухомості Терем, в якій просить суд:

1. Розірвати договір купівлі-продажу квартири від 11.02.2014, зареєстрований у реєстрі під №212, посвідчений приватним нотаріусом Харківського округу Харківської області ОСОБА_1, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Фінекс Капітал () та Товариством з обмеженою відповідальністю Агенція нерухомості Терем () та договір про зміну від 19.03.2014р. Договору купівлі-продажу квартири від 11.02.2014, зареєстрований в реєстрі під №446, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Фінекс Капітал () та Товариством з обмеженою відповідальністю Агенція нерухомості Терем ().

2. Визнати право власності на квартиру №54 в будинку 11 на вул. Фрунзе в м. Харкові, загальною площею 84,2 кв.м за Товариством з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Фінекс Капітал ().

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Агенція нерухомості Терем на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Фінекс Капітал інфляційні втрати у розмірі 173 611,12 грн та 3% річних у розмірі 14127,62 грн.

Також позивач просив стягнути з відповідача судовий збір.

Рішенням господарського суду Харківської області від 08.08.2016 р. позов задоволено. Розірвано договір купівлі-продажу квартири від 11.02.2014 р., визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Агенція нерухомості Терем на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Фінекс-Капітал інфляційні втрати у розмірі 173611,12 грн., 3% річних у розмірі 14127,62 грн. та судовий збір у розмірі 8033,21 грн.

Відповідач з вказаним рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм матеріального та процесуального права, а також на неповне зясування обставин, що мають значення для справи, просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 08.08.2016 р. та прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог в частині розірвання договору купівлі-продажу квартири та в частині визнання права власності на квартиру; здійснити розподіл судового збору за подання позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Фінекс-Капітал та апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Агенція нерухомості Терем відповідно до Закону України "Про судовий збір" та ГПК України.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 16.03.2018р. відкрито апеляційне провадження; встановлено іншим учасникам справи строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - протягом пяти днів з дня вручення даної ухвали.

Після проведення підготовчих дій в порядку підготовки справи до апеляційного розгляду, у відповідності до вимог ст. 268 ГПК України ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 02.04.2018 р. справу №922/2211/17 призначено до розгляду на 18.04.2018 р. на 11-30 год.

02.04.2018 р. представник позивача подав через канцелярію суду відзив на апеляційну скаргу, в якому вказує на те, що відповідно до умов спірного договору позивач розраховував отримати кошти за продаж квартири, однак внаслідок не проведення розрахунку відповідачем, позивач позбавлений того, на що він розраховував при укладенні договору. Також зазначає, що з квітня 2014 р. до дати подання позову позивачем понесені суттєві витрати у звязку із суттєвим знеціненням грошових коштів, а тому відповідач повинен сплатити інфляційні витрати та 3 % річних за користування грошовими коштами у розмірі 14127,62 грн. З цих підстав просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення господарського суду Харківської області від 08.08.2016 р. у справі №922/2211/16 залишити без змін.

16.04.2018 р. представник позивача подав через канцелярію суду клопотання про перенесення розгляду справи на іншу дати, посилаючись на неможливість прибуття у судове засідання з підстав знаходження у судовому засіданні Харківського апеляційного адміністративного суду 18.04.2018 об 11-30 год. В обґрунтування заявленого клопотання подав копію повістки про виклик.

Також 16.04.2018 р. представник позивача подав клопотання (вх.№ 2841), в якому просить стягнути в доход державного бюджету з відповідача штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за зловживання процесуальними правами, зокрема за вчинення дій, направлених на штучне поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення господарського суду Харківської області від 08.08.2016 р. у справі № 922/2211/16 та відмовити ТОВ «Агенція нерухомості «Терем» у відкритті апеляційного провадження.

18.04.2018 р. відповідач подав через канцелярію суду доповнення та зміни до апеляційної скарги, в яких просить прийняти до розгляду ці доповнення та розглядати апеляційну скаргу з урахуванням цих доповнень; скасувати повністю рішення господарського суду Харківської області від 08.08.2016 р. у справі № 922/2211/16 та прийняти нове судове рішення, яким повністю відмовити у задоволенні позовних вимог та здійснити розподіл судового збору за подання апеляційної скарги.

У судовому засіданні 18.04.2018 р. було оголошено перерву у розгляді справи до 07.05.2018 р. об 11-00 год.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.05.2018 р., у звязку з перебуванням у відпустці судді Гетьмана Р.А. на підставі розпорядження в.о. керівника апарату суду від 04.05.2018 р. у даній справі, сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Ільїн О.В., суддя Тихий П.В., суддя Терещенко О.І.

За таких обставин, відповідно до частини 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України розгляд апеляційної скарги починається спочатку. А отже спочатку починається визначений частиною 1 статті 273 ГПК строк розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції.

05.05.2018 р. представник відповідача подав через канцелярію суду заяву (вх. № 3363) про відмову у задоволенні клопотання позивача (вх.№ 2841) про стягнення в доход державного бюджету з відповідача штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за зловживання процесуальними правами, зокрема за вчинення дій, направлених на штучне поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення господарського суду Харківської області від 08.08.2016 р. у справі № 922/2211/16 та щодо відмови ТОВ «Агенція нерухомості «Терем» у відкритті апеляційного провадження.

Також представник 05.05.2018 р. відповідача подав заяву (вх.№ 3364) про вихід Харківського апеляційного господарського суду за межі доводів та вимог апеляційної скарги на підставі ч.4 ст. 269 ГПК України.

У судове засідання 17.05.2018 р. представники сторін не з'явились.

Приймаючи до уваги неявку у судове засідання представників сторін та у звязку зі зміною складу судової колегії, та враховуючи, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, колегія суддів дійшла висновку про оголошення перерви в даному судовому засіданні до 11 години 00 хвилин 31 травня 2018 року.

Керуючись ст. 202, 216, 234, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, частини 6 статті 147 Закону України Про судоустрій і статус суддів, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Оголосити перерву у розгляді справи до 11:00 год. 31 травня 2018 року у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, каб.№111.

2. Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час та місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Ільїн О.В.

Суддя Терещенко О.І.

Суддя Тихий П.В.