ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.05.2018 м. Івано-ФранківськСправа № 909/354/18

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюка Б.В.,

секретар судового засідання Попович Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: виконувача обов"язків керівника Надвірнянської місцевої прокуратури Івано-Франківської області, 78400, Івано-Франківська область, м. Надвірна, майдан Шевченка, 39, в інтересах держави в особі Горохолинської сільської ради Богородчанського району, 77760, Івано-Франківська область, Богородчанський район, с. Горохолина, вул. Українська, 313А,

до відповідача: фізичної особи-підприємця Іванюка Івана Івановича, АДРЕСА_1,

про стягнення коштів в сумі 44643 грн. 39 коп.,

за участю:

від позивача: представники не з"явилися,

від відповідача: представники не з"явилися,

встановив:

виконувач обов"язків керівника Надвірнянської місцевої прокуратури Івано-Франківської області в інтересах держави в особі Горохолинської сільської ради Богородчанського району звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Іванюка Івана Івановича про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 44643 грн. 39 коп., в тому числі: 33146 грн. 01 коп. основного боргу, 11497 грн. 38 коп. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов укладеного між сторонами договору оренди землі від 27.06.2017 відповідачем не оплачено в повному обсязі кошти за оренду земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 02.05.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, розгляд справи по суті призначено на 24.05.2018.

Представники сторін, в судове засідання 24.05.2018, не з"явилися.

За таких обставин, враховуючи те, що сторони належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, суд, вважає за можливе розглянути справу без участі повноважних представників сторін за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору.

Розглянувши документи і матеріали, подані позивачем, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 86 ГПК України, з"ясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, із врахуванням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

27.08.2017 між Горохолинською сільською радою (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Іванюком Іваном Івановичем (Орендар) укладено договір оренди землі (далі Договір).

Згідно п.п. 1, 2 Договору Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 8700 м.кв. для будівництва готельного комплексу в с. Горохолина, урочище "Під Дібровою", Богородчанського району, Івано-Франківської області.

Відповідно до п. 7 Договору Договір укладено на п"ять років.

Згідно п. 10 Договору орендна плата вноситься щомісячно в розмірі 4803 грн. 75 коп. до 1-го числа наступного місяця.

Проте відповідачем не оплачено орендну плату за використання земельної ділянки у період з вересня 2017 року по березень 2018 року.

Пунктом 13 Договору визначено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,3 % несплаченої суми за кожний день прострочення.

Горохолинською сільською радою направлено на адресу відповідача листи від 06.12.2017 та від 08.02.2018 з вимогою оплати заборгованості по орендній платі за землю, які останнім залишені без розгляду.

Згідно наданого Горохолинською сільською радою розрахунку заборгованість відповідача становить 33146 грн. 01 коп. основного боргу згідно умов договору оренди землі від 27.06.2017, за період з вересня 2017 року по березень 2018 року, та 11497 грн. 38 коп. пені.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч. 1 ст. 286 ГК України).

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (ст. 21 Закону України "Про оренду землі" ).

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, зокрема із правочинів.

Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (ч. 1 ст. 202 ЦК України).

Згідно з ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Вказана норма Цивільного Кодексу кореспондується із ст. 193 ГК України, відповідно до ч. 1 якої суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з п. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Поряд з цим, у відповідності до вимог ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що копії документів, які знаходяться в матеріалах справи та надавались позивачем суду в якості доказів невиконання відповідачем зобов"язань за Договором через порушення умов останнього, є письмовими доказами невиконання відповідачем зобов"язань, взятих ним, відповідно до Договору.

Згідно ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч. 1 ст. 74 ГПК України).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

За наведених обставин, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача на користь Горохолинської сільської ради заборгованості по сплаті орендної плати за землю, згідно умов договору оренди землі від 27.06.2017, за період з вересня 2017 року по березень 2018 року, в сумі 33146 грн. 01 коп. основного боргу та 11497 грн. 38 коп. пені, є обгрунтованими та підтверджуються матеріалами справи, тому позов підлягає задоволенню.

Судові витрати, відповідно до приписів ст. 129 ГПК України, покладаються на відповідача.

На підставі вищевикладеного у відповідності до ст.ст. 124, 129 Конституції України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, керуючись ст.ст. 86, 129, 165, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов виконувача обов"язків керівника Надвірнянської місцевої прокуратури Івано-Франківської області в інтересах держави в особі Горохолинської сільської ради Богородчанського району до фізичної особи-підприємця Іванюка Івана Івановича про стягнення коштів в сумі 44643 грн. 39 коп. задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Іванюка Івана Івановича, АДРЕСА_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на користь Горохолинської сільської ради Богородчанського району, 77760, Івано-Франківська область, Богородчанський район, с. Горохолина, вул. Українська, 313А, (ідентифікаційний код 04357070), 33146 (тридцять три тисячі сто сорок шість) грн. 01 коп. заборгованості з орендної плати за землю згідно умов договору оренди землі від 27.06.2017, за період з вересня 2017 року по березень 2018 року, 11497 (одинадцять тисяч чотириста дев"яносто сім) грн. 38 коп. пені.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Іванюка Івана Івановича, АДРЕСА_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на користь прокуратури Івано-Франківської області, 76018, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Грюнвальдська, 11, (ідентифікаційний код 03530483), 1762 (тисячу сімсот шістдесят дві) грн. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 24.05.2018

Суддя Деделюк Б.В.