ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

16 травня 2018 року Справа № 926/2267/17

За позовом публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Львівської обласної дирекції публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль, м. Львів

до виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю Агроекс

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя О.В. Гончарук

Представники:

від позивача не зявився;

від відповідача не зявився.

СУТЬ СПОРУ: публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 Аваль в особі Львівської обласної дирекції публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль звернулось до виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю Агроекс з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу з прилюдних торгів по початковій ціні, яка буде встановлена на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, а саме: будівлі та споруди ВК ТОВ Агроекс за адресою: Чернівецька область, Кіцманський район, с. Шипинці, вул. Назарія Яремчука, 8 та земельну ділянку, загальною площею 3,5 га, кадастровий номер :02:001:0026, адреса: Чернівецька область, Кіцманський район., с. Шипинці, вул. Назарія Яремчука, 8, для погашення заборгованості в розмірі 100777,96 доларів США та 2371183,95грн; стягнути із відповідача судовий збір 74897,42 грн. в розмірі на користь позивача.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 11.07.2017 порушено провадження у справі з призначенням її до розгляду на 20.07.2017.

Ухвалою господарського суду від 20.07.2017 відкладено розгляд справи на 03.08.2017.

Ухвалою суду від 03.08.2017 у справі призначено судову експертизу, а провадження у справі зупинено до закінчення даної судової експертизи.

15 грудня 2017 року набула чинності нова редакція Господарського процесуального кодексу України (Закон України Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів №2147-VIII від 03.10.2017), у відповідності до пункту 9 частини 1 Розділу XI Перехідні положення якого, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

23 березня 2018 року матеріали справи №926/2267/17 повернуто до Господарського суду Чернівецької області разом з висновком експертів №4315/4316 від 15.03.2018.

Ухвалою суду від 23.03.2018 поновлено провадження у справі та призначено її до розгляду у підготовчому засіданні на 19.04.2018.

Ухвалою від 19.04.2018 відкладено підготовче засідання на 16.05.2018.

15 травня 2018 року від представника позивача через канцелярію Господарського суду Чернівецької області надійшло клопотання (вх.№1071) про призначення повторної експертизи, що обґрунтовується такими обставинами: 1) при проведенні експертизи будівель та споруд, фактично збільшено площу оцінюваного обєкта на 120 кв.м. за рахунок допоміжних приміщень, які не входять на предмета іпотеки; 2) не в достатній мірі вірно обраний за основу (на думку позивача) порівняльний підхід визначення ринкової вартості будівель та земельної ділянки.

Також від представника позивача надійшло клопотання (вх.№1249) про розгляд справи без його участі.

У підготовче засідання 16.05.2018 представники сторін не зявились. Причини неявки представника відповідача, якого належним чином повідомлено про дату, час та місце судового засідання, суду невідомі, проте, враховуючи повторну неявку представників відповідача, якого належним чином повідомлено про місце, дату та час підготовчого засідання, дане засідання проводиться без участі представників відповідача.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03.08.2017 за клопотанням позивача призначено у справі №926/2267/17 судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизи. На вирішення експертизи поставити наступні питання: яка ринкова вартість будівель та споруд, що належать ВК ТОВ Агроекс, зазначених в іпотечному договорі від 30.06.2011, що укладений між ПАТ ОСОБА_1 Аваль та ВК ТОВ Агроекс та які є предметом спору у справі №926/2267/17, станом на час розгляду цієї справи господарським судом Чернівецької області?; яка ринкова вартість земельної ділянки, що належить ВК ТОВ Агроекс загальною площею 3,5 га, кадастровий номер :02:001:0026 зазначеної в іпотечному договорі від 30.06.2011, що укладений між ПАТ ОСОБА_1 Аваль та ВК ТОВ Агроекс та яка є предметом спору у справі №926/2267/17, станом на час розгляду цієї справи господарським судом Чернівецької області.

Проведення вищезазначеної судової експертизи доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Відповідно до частин 2-4 статті 99 Господарського процесуального кодексу України у разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Беручи до уваги зазначені позивачем доводи щодо необхідності призначення повторної експертизи, з метою повного та всебічного зясування обставин справи, суд вважає за необхідне призначити у справі повторну судову експертизу, проведення якої доручити іншій експертній установі.

З урахуванням того, що сторонами у попередніх судових засіданнях узгоджені питання експертизи, зазначені питання залишаються незмінними.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 228 ГПК суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи;

Враховуючи викладене, керуючись статтями 99, 100, 182, 228, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

1. Призначити у справі №926/2267/17 повторну судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизи.

2. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість будівель та споруд, що належать ВК ТОВ Агроекс, зазначених в іпотечному договорі від 30.06.2011, що укладений між ПАТ ОСОБА_1 Аваль та ВК ТОВ Агроекс та які є предметом спору у справі №926/2267/17, станом на час розгляду цієї справи господарським судом Чернівецької області;

- яка ринкова вартість земельної ділянки, що належить ВК ТОВ Агроекс загальною площею 3,5 га, кадастровий номер :02:001:0026 зазначеної в іпотечному договорі від 30.06.2011, що укладений між ПАТ ОСОБА_1 Аваль та ВК ТОВ Агроекс та яка є предметом спору у справі №926/2267/17, станом на час розгляду цієї справи господарським судом Чернівецької області;

3. Проведення судової експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (Хмельницьке відділення, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

4. Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків.

5. Витрати з оплати проведення судової економічної експертизи до вирішення спору по суті покласти на позивача.

6. Зобов'язати позивача сплатити рахунок виставлений експертною установою на оплату проведення судової експертизи протягом 7 банківських днів після його отримання.

7. Зобовязати відповідача надати суду копії наступних документів:

- копію актуальних правоустановчих документів на будівлі та споруди, що належать ВК ТОВ Агроекс за адресою: Чернівецька область, Кіцманський район., с Шипинці, вул. Назарія Яремчука, 8;

- копію актуальних правоустановчих документів на земельну ділянку, що належить ВК ТОВ Агроекс загальною площею 3,5 га, кадастровий номер :02:001:0026, адреса: Чернівецька область, Кіцманський район., с. Шипинці, вул. Назарія Яремчука, 8;

- копію актуального технічного паспорту на будівлі та споруди, що належать ВК ТОВ Агроекс за адресою: Чернівецька область, Кіцманський район, с. Шипинці, вул. Назарія Яремчука, 8;

- копії документів, які підтверджують знищення частини будівлі та споруди, що належать ВК ТОВ Агроекс за адресою: Чернівецька область, Кіцманський район, с. Шипинці, вул. Назарія Яремчука, 8, внаслідок пожежі.

8. Провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової експертизи у справі №926/2267/17 та надходження її висновку до господарського суду Чернівецької області.

9. Зобов'язати сторін у справі №926/2267/17 надати судовим експертам усі необхідні документи для проведення судової експертизи та повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у цій справі.

10. Для проведення експертизи направити до Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (Хмельницьке відділення, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109) матеріали господарської справи №926/2267/17 та одну копію ухвали.

11. Зобов'язати судових експертів після завершення проведення експертизи надіслати експертний висновок та матеріали справи №926/2267/17 на адресу Господарського суду Чернівецької області.

12. Копії ухвали направити сторонам у справі.

Зазначена ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 18.05.2018 і може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Гончарук