ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.05.2018 Справа № 908/6/18

Судя Корсун В.Л., розглянувши матеріали справи № 908/6/18

за позовною заявою: регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, 79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців, буд. 3

до відповідача: ОСОБА_2, 72316, АДРЕСА_1

про розірвання договору купівлі-продажу

без виклику представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

02.01.18 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява за вих. від 19.12.17 № 14-11-08046 з вимогами регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (далі РВ ФДМУ по Львівській області) до ОСОБА_2 (надалі ОСОБА_2) про розірвання договору № 544 купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - арматурної майстерні в с. Довге Дрогобицького району Львівської області (державна форма власності), що підлягає продажу шляхом викупу від 24.07.13. Позов обґрунтовано ст.ст. 162, 164, 171, 172 ГПК України.

Відповідно до протоколу від 02.01.18 щодо неможливості автоматизованого розподілу судової справи між суддями господарського суду Запорізької області, автоматичний розподіл справи № 908/6/18 не відбувся у зв'язку з відсутністю потрібної кількості суддів для розподілу справи (п.2.3.27 Положення про автоматизовану систему документообігу суду).

Згідно із актом керівника апарату суду від 09.01.18, станом на 09.01.18 відпали обставини, передбачені п.2.3.27 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, що є підставою для автоматизованого (повторного автоматизованого) розподілу судової справи позовної заяви (заяви, скарги, тощо).

09.01.18 автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справу передано на розгляд судді Корсуну В.Л.

У зв'язку з тим, що позивачем у своєму позові відповідачем вказано фізичну особу, а не фізичну особу-підприємця, ухвалою від 12.01.18 судом, на підставі п. 1 ч. 1 ст. 175 ГПК України, відмовлено РВ ФДМУ по Львівській області у відкритті провадження у справі за позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору № 544 купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - арматурної майстерні в с. Довге Дрогобицького району Львівської області (державна форма власності), що підлягає продажу шляхом викупу від 24.07.13.

Крім того, вказаною вище ухвалою судом роз'яснено РВ ФДМУ по Львівській області, що розгляд справи за позовом до фізичної особи ОСОБА_2 про розірвання договору № 544 купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - арматурної майстерні в с. Довге Дрогобицького району Львівської області (державна форма власності), що підлягає продажу шляхом викупу від 24.07.13, відноситься до юрисдикції загальних судів.

Не погоджуючись з прийнятою ухвалою, РВ ФДМУ по Львівській області звернулось до Донецького апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою на ухвалу господарського суду Запорізької області від 12.01.18 у справі № 908/6/18.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 18.04.18 у справі № 908/6/18 апеляційну скаргу РВ ФДМУ по Львівській області задоволено. Ухвалу господарського суду Запорізької області від 12.01.18 у справі № 908/6/18 скасовано, справу передано на розгляд до господарського суду Запорізької області для вирішення питання щодо направлення справи за підсудністю.

Протоколом передачі раніше визначеному складу суду від 18.05.18 справу № 908/6/18 для подальшого розгляду передану судді Корсуну В.Л.

Розглянувши матеріали наведеної вище позовної заяви суд дійшов висновку про наявність правових підстав для її направлення за виключною підсудністю до господарського суду Львівської області з огляду на наступне.

Як вбачається зі змісту позовної заяви у даній справі, предметом позовних вимог РВ ФДМУ по Львівській області є розірвання договору купівлі продажу об'єкту незавершеного будівництва - арматурної майстерні в с. Довге Дрогобицького району Львівської області, який укладено 24.07.13 за № 544 між РВ ФДМУ по Львівській області та ОСОБА_2 та посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу нотаріусом Холявкою В.Я. (зареєстровано в реєстрі за № 1512).

Господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених ч. 2 ст. 20 ГПК України), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах щодо приватизації майна, крім спорів про приватизацію державного житлового фонду (п. 2 ч. 1 ст. 10 ГПК України).

Приписами ч. 1 ст. 27 ГПК України унормовано, що позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ГПК України, право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої ст. 30 цього Кодексу.

Так, ч. 3 ст. 30 ГПК України визначено, що спори, які виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Із змісту договору купівлі-продажу від 24.07.13 № 544 (зареєстрований в реєстрі за № 1512) об'єкта незавершеного будівництва - арматурна майстерня в с. Довге Дрогобицького району Львівської області (державна форма власності), що підлягає продажу шляхом викупу та наданого до матеріалів справи акту приймання-передачі зазначеного об'єкта незавершеного будівництва (складено 15.08.13) вбачається, що об'єкт незавершеного будівництва - арматурна майстерня (нежитлова будівля літ. Г-1) розташований за адресою с. Довге (Довжанська Гірська с/р), Дрогобицький район, Львівська область.

Предметом договору купівлі-продажу від 24.07.13 № 544 об'єкта незавершеного будівництва (…), станом на час звернення з позовною заявою до суду першої інстанції, є об'єкт незавершеного будівництва - арматурна майстерня (нежитлова будівля літ. Г-1) розташований за адресою с. Довге (Довжанська Гірська с/р), Дрогобицький район, Львівська область, ступінь готовності (станом на час укладення договору) 62 %.

Враховуючи вищевикладене, а також приймаючи до уваги наявність чинної постанови Донецького апеляційного господарського суду від 18.04.18 у справі № 908/6/18, місцевий господарський суд приходить до висновку, що позивачем (РВ ФУ по Львівській області) при зверненні з позовною заявою за вих. від 19.12.17 № 14-11-08046 до господарського суду Запорізької області не дотримано вимоги чинного ГПК України щодо підсудності оскільки предметом спору у даній справі є вимога про розірвання договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва, що розташований за адресою с. Довге (Довжанська Гірська с/р), Дрогобицький район, Львівська область, а позов направлено до господарського суду не за місцезнаходженням нерухомого майна.

Як свідчить зміст п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на вищевикладене, з метою прийняття законного та обґрунтованого рішення у даній справі та приймаючи до уваги приписи постанови Донецького апеляційного господарського суду від 18.04.18 у даній справі, господарським судом Запорізької області матеріали справи № 908/6/18 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області за вих. від 19.12.17 № 14-11-08046 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - арматурної майстерні в с. Довге Дрогобицького району Львівської області, що підлягає продажу шляхом викупу від 24.07.13 № 544 направляються за підсудністю до господарського суду Львівської області, тобто за місцезнаходженням майна.

Керуючись ст. ст. 4, 20, 29, 30, 31, 234, ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Матеріали господарської справи № 908/6/18 за позовною заявою регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області за вих. від 19.12.17 № 14-11-08046 направити за підсудністю до господарського суду Львівської області (79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128).

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку розділу IV ГПК України.

Судом роз'яснюється, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ГПК України підсудністю з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше 5 днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше 5 днів після залишення її без задоволення.

Екземпляр даної ухвали надіслати сторонам у справі та господарському суду Львівської області.

(Ухвала підписана - 21.05.2018)

Суддя В.Л. Корсун