ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" травня 2018 р.Справа № 922/1096/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Добрелі Н.С.

при секретарі судового засідання Слановій М.Ю.

розглянувши матеріали справи в порядку загального позовного провадження

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінгрупп Україна" м. Харків
про внесення змін до договору
за участю представників сторін:

позивача - не з`явився;

відповідача - ОСОБА_1, за довіреністю від 11.05.2018 року;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінгрупп Україна" про внесення змін до договору оренди від 11.05.2005 року № 6941/05 шляхом укладення додаткової угоди в редакції позивача.

В обґрунтування позову, позивач посилається на те, що Рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 року № 1209/13 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року, на підставі чого змінюється розмір орендної плати. Зазначені зміни оформлюються шляхом укладення додаткової угоди до договору оренди землі, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з позовом про внесення змін до договору оренди землі № 6941/05 від 11.05.2005 року шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі з 01.01.2014 у зазначеній позивачем редакції. Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 14.05.2018 року представник відповідача надав відзив на позов (вх. № 13614), в якому просить суд відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що зміна нормативної грошової оцінки землі не є безумовною підставою для зміни оренди, оскільки відсутні як законодавчі підстави для внесення змін до договору оренди землі, так і підстави внесення змін щодо розміру орендної плати, які передбачені самим договором. Крім того, відповідач вказує на те, що позивач просить суд внести зміни до договору оренди землі також пункти, які не стосуються орендної плати, в той час як чинне законодавства не містить вказівок щодо необхідності внесення таких змін до договору оренди землі. Також відповідач посилається на те, що вимога позивача щодо внесення змін в договору оренди землі з 2014 року суперечить чинному законодавству, оскільки відповідно до ч. 3 ст. 632 ЦК України передбачено, що зміна ціни в договорі після його виконання не допускається.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 14.05.2018 року представник відповідача надав клопотання (вх. № 13613) про застосування позовної давності до позовних вимог Харківської міської ради.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 21.05.2018 року представник позивача надав клопотання про відкладення розгляду справи (вх. 3 14622/18). В обґрунтування поданого клопотання позивач посилається на неможливість представника Харківської міської ради бути присутнім у даному підготовчому засіданні, у зв`язку з перебуванням уповноваженого представника, який представляє інтереси Харківської міської ради у даній справі в іншому судовому засіданні, в той час, як інші представники, яким видано довіреності на представництво інтересів Харківської міської ради, перебувають у щорічних відпустках.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку визначеному частиною другою статті 202 цього кодексу.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим кодексом строку з підстав першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час та місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

В даному випадку, позивач в обґрунтування поданого клопотання про відкладення, останнім було надано копію ухвали Харківського апеляційного господарського суду, в якій прийматиме участь уповноважений представник, який представляє інтереси Харківської міської ради у даній справі.

Враховуючи вищенаведене, суд визнає причини неявки представника позивача в судове засідання поважними та приймаючи до уваги забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, на підставі ст. 183 ГПК України відкласти підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження.

Керуючись статтями 182, 183, 202, 233, 234, 235 ГПК України -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання - задовольнити.

2. Підготовче засідання у справі № 922/1096/18 відкласти на "04" червня 2018 р. о 10:30

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, зал № 128.

4. Встановити позивачу строк на подання відповіді на відзив до 04.06.2018 року та попередити позивача, що у відповідності до ч. 2 ст. 166 ГПК України до відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою-шостою статті 165 ГПК України.

5. В разі наявності заперечень у відповідача стосовно відповіді на відзив, відповідач у відповідності до ст. 167 ГПК України має право подати до суду свої заперечення у строк до 04.06.2018 року.

6. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 22.05.2018 року.

Суддя ОСОБА_2
922/1096/18