ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

21 травня 2018 року

Справа № 926/1098/18

Суддя господарського суду Чернівецької області Гончарук О. В.,

розглянувши матеріали за позовом заступника прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради, м. Чернівці

до обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного кооперативу «Зоряний-5», м. Чернівці

за участю третьої особи без самостійних вимог, на стороні позивача, Головного управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області, м. Чернівці

про стягнення заборгованості – 376459,24 грн.

В С Т А Н О В И В :

Заступник прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся з позовом до обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного кооперативу «Зоряний-5» про стягнення заборгованості у розмірі 376459,24 грн.

В обґрунтування своїх вимог, прокурор посилається на те, що 28.03.2017 між Чернівецькою міською радою та обслуговуючим кооперативом житлово-будівельний кооператив «Зоряний-5» укладено договір оренди землі №10474, який зареєстровано 19.04.2017 за номером 34830051.

Згідно із умовами договору оренди, Чернівецька міська рада на підставі рішення 22 сесії Чернівецької міської ради VII скликання від 01.03.2017 №610 надає, а обслуговуючий кооператив житлово-будівельний кооператив «Зоряний-5» приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування виробничих будівель, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Героїв Майдану, 20 загальною площею 0,4995 га.

Відповідно до п.п. 4.1, 4.3, 4.4 п. 4 договору встановлена орендна плата, яка вноситься орендарем виключно в грошовій формі в розмірі 515040,45 грн. на рік. Розмір орендної плати індексується у відповідності із чинним законодавством України.

Прокурор зазначає, що з матеріалів податкової справи та розрахунку зробленого прокурором, ОК ЖБК «Зоряний-5» орендну плату за користування землею не сплачував упродовж 6 місяців (з червень по грудень 2017 року), внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати за договором №10474 від 28.03.2017 в сумі 251798,35 грн.

Рішенням 41 сесії VII скликання від 01.11.2017 №942 припинила договір оренди землі від 28.03.2017 №10474, по якому наявний борг в сумі 251798,35 грн., у зв’язку із змінами умов користування землею.

Цим же рішенням, Чернівецька міська рада затверджує проект землеустрою щодо зміни цільового призначення землі та надає цю ж земельну ділянку в оренду ОК ЖБК «Зоряний-5» укладено договір оренди землі №10676, який пройшов державну реєстрацію 28.12.2017 за №39032197.

Згідно із умовами договору оренди, Чернівецька міська рада на підставі вказаного рішення надає, а ОК ЖБК «Зоряний-5» приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Героїв Майдану 20 загальною площею 0,4995 га.

Згідно п.п. 4.1, 4.3, 4.4 п. 4 договору встановлена орендна плата, яка вноситься орендарем виключно в грошовій формі в розмірі 423963,87 грн. на рік.

Станом на 01.05.2018 по договору оренди землі №10676 від 15.12.2017 виник борг в сумі 125365,65 грн. (грудень 19374,69 грн., січень-березень 105990 грн. (3533,32*3)).

Однак, на думку прокурора, ОК ЖБК «Зоряний-5», положень договору оренди землі та вимог законодавства не дотримується, не здійснює орендну плату в повному обсязі за користування земельною ділянкою.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Статтею 12 ГПК України встановлено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного).

Одночасно, прокурор у позовній заяві просить суд розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження.

Згідно з частинами 1, 2 статті 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Положеннями частини 5 статті 12 ГПК України передбачено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до частини 3 статті 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно статті 249 ГПК України, клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження подається у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Таке клопотання має стосуватися розгляду в порядку спрощеного позовного провадження всієї справи і не може стосуватися лише певної частини позовних вимог, інакше суд не приймає його до розгляду, про що зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Відповідно до частин 1-2 статті 250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд з урахуванням конкретних обставин справи може: задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або відмовити в задоволені клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Розглянувши клопотання прокурора, враховуючи ціну та складність спору, суд дійшов висновку про необхідність розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження. Відтак, у задоволені клопотання прокурора слід відмовити.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступати у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін.

Судом встановлено, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Головного управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області щодо стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди землі, а тому зазначена особа залучається до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Керуючись статтями 12, 50, 162, 176, 234, 235, 247, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.          Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.          Відмовити у задоволенні клопотання прокурора про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

3.          Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4.          Призначити розгляд справи по суті на “12” червня 2018 року о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №3, телефон.

5.          Надати відповідачу:

- у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 251 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, Головне управління Державної фіскальної служби у Чернівецькій області (вул. Героїв Майдану, 200а, м. Чернівці, 58000, )

7.          При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя                                                    О.В. Гончарук