УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

22.05.2018Справа № 910/3440/18

За позовомОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Святошинський-2"
до1. Київської міської ради
2. Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд"
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні:
позивача:1. Народного депутата України Левченка Юрія Володимировича
2. Публічного акціонерного товариства СКТБ "Комплекс"
відповідачів:3. Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
провизнання недійсним договору оренди
Суддя Бойко Р.В.

Представників сторін:

від позивача:Бойко М.М.
від відповідача 1:Перепелицін К.М.
від відповідача 2:Клименко О.А.
від третьої особи 1:Чернишенко Т.В.
від третьої особи 2:не з'явився
від третьої особи 3:Трохлюк А.М.

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Святошинський-2" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради та Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд", в якому просить визнати недійсним укладений між відповідачами договір оренди земельної ділянки площею 0,4975 га, кадастровий номер 0:75:225:0108, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П. за реєстровим №53, зокрема, з тих підстав, що:

- вказаний договір був укладений в супереч встановленій ч. 3 ст. 24 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" забороні передавати (надавати) земельні ділянки із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб у разі відсутності плану зонування або детального плану території;

- вказаний договір був укладений за відсутності нотаріально посвідченої письмової згоди землекористувача - ВАТ "СКТБ "Комплекс" на вилучення земельної ділянки чи її частини із його користування;

- спірна земельна ділянка є прибудинковою територією багатоквартирного будинку №2 по провулку Святошинському у м. Києві, однак передання її під забудову відповідачу-2 відбулось без погодження мешканців вказаного будинку (членів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Святошинський-2").

Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.03.2018 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №910/3440/18, вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20.04.2018.

Постановленими за наслідком проведення підготовчого засідання 20.04.2018 ухвалами господарського суду міста Києва від 20.04.2018 у справі №910/3440/18:

1) задоволено заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Святошинський-2" про залучення до участі у справі третьої особи та заяву народного депутата України Левченка Ю.В. про вступ у справу на стороні позивача як третьої особи, що не заявляє самостійних вимог;

2) залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні: позивача - Публічне акціонерне товариство СКТБ "Комплекс"; відповідачів - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);

3) витребувано від Київської міської ради належним чином засвідчені копії наступних документів:

- рішення Київської міської ради №101/8385 від 20.09.2012 "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на публічному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" на вул. Святошинській у Святошинському районі м. Києва для будівництва та експлуатації житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями" та всіх документів, на підставі якого останнє було прийнято, і додатків до нього;

- рішення Київської міської ради №579/579 від 10.12.2014 "Про передачу земельної ділянки публічному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" для будівництва та експлуатації житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Святошинській у Святошинському районі м. Києва" та всіх документів, на підставі якого останнє було прийнято, і додатків до нього;

- рішення Київської міської ради №29/281-492к від 20.09.2009 "Про заборону ВАТ "СКТБ "Комплекс" будівництва багатоповерхового житлового будинку по провулку Святошинському" та всіх документів, на підставі якого останнє було прийнято, і додатків до нього;

4) витребувано від Державного архіву міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) належним чином засвідчені копії рішення Київської міської ради народних депутатів від 15.10.1992 №12 "Доповнення до рішення Київради "Про вилучення і надання земельних ділянок та погодження місця розташування об'єктів" та всіх документів, на підставі якого останнє було прийнято, і додатків до нього (в т.ч. Плану земельної ділянки в м. Києві по пров. Святошинському);

5) у задоволенні заяви Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Святошинський-2" про забезпечення позову відмовлено,

та, з урахуванням ухвали господарського суду міста Києва від 07.05.2018, відкладено підготовче засідання у справі №910/3440/18 на 22.05.2018.

В судове засідання 22.05.2018 з'явилися представники всіх учасників справи, окрім представника третьої особи 2.

Досліджуючи в судовому засіданні виконання учасниками справи вимог ухвали господарського суду міста Києва від 20.04.2018 про витребування документів суд було встановлено, що відповідачем 1 не було виконано відповідних вимог та не надано суду витребуваних документів.

За таких обставин, заслухавши пояснення представників учасників справи, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом та надання можливості учасникам господарського процесу подати докази на підтвердження своїх правових позицій, а також з метою забезпечення справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду справи, суд дійшов висновку про необхідність повторного витребування у відповідача 1 відповідних документів, у зв'язку з чим підготовче засідання відкласти.

У відповідності до ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу одним із завдань підготовчого засідання є визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Частиною 3 вказаної статті встановлено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на те, що суд прийшов до висновку про необхідність повторного витребування доказів у Київської міської ради, то з метою належної підготовки справи для розгляду по суті суд вважає за необхідне за власною ініціативою продовжити строк підготовчого провадження у даній справі на 30 днів.

На підставі викладеного та керуючись статтями 80, 177, 183, 185, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №910/3440/18 на 30 днів.

2. Підготовче засідання у справі №910/3440/18 відкласти на 19.06.18 о 14:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 41 (корпус В).

3. Зобов'язати учасників справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Зобов'язати Київську міську раду виконати вимоги п. 6 резолютивної частини ухвали господарського суду міста Києва від 20.04.2018 у справі №910/3440/18.

5. Повідомити Київську міську раду про необхідність надання витребуваних документів не пізніше 14.06.2018 та попередити про те, що у відповідності до ч. 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 29.05.2018.

Суддя Р.В. Бойко