Справа № 909/38/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.05.2018 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі головуючого судді Шіляк М.А., суддів Малєєвої О.В., Михайлишина В.В., секретар судового засідання Феденько Н.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом: Фізичної особи-підприємця Годісь Олександри Василівни

АДРЕСА_5

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Поліщука Володимира Володимировича

АДРЕСА_4

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Фізичної особи-підприємця Поліщука Володимира Володимировича: Калуської міської ради, АДРЕСА_3

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Фізичної особи-підприємця Поліщука Володимира Володимировича фізичних осіб: ОСОБА_4

АДРЕСА_1

ОСОБА_5

АДРЕСА_2

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільно збудованої на даній земельній ділянці трьох поверхової будівлі площею забудови 2,8 кв.м., сходів площею забудови 4,5 кв. м., замощення площею 41,0кв.м., оглядового колодязя з люком площею 0,4 кв.м. та виходу мереж газопроводу силами та за рахунок відповідача.

та

за зустрічним позовом: Фізичної особи-підприємця Поліщука Володимира Володимировича

АДРЕСА_4

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Годісь Олександри Василівни

АДРЕСА_5

до відповідача: Калуської міської ради

вул. І.Франка, 1, м. Калуш,

Калуський район, Івано-Франківська область, 77300

про визнання недійсними рішення, договору купівлі-продажу земельної ділянки і свідоцтва про право власності.

Представники сторін не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Івано-Франківської області подано позов Фізичною особою-підприємцем Годісь Олександрою Василівною до Фізичної особи-підприємця Поліщука Володимира Володимировича про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, а саме зобов'язання відповідача перебудувати або знести за власний рахунок самовільно збудовану на належній позивачу земельній ділянці, що по вул. Грушевського 20-в в м. Калуш, Івано-Франківської області трьох поверхову будівлю частково, площею забудови 2,8 кв.м., частково площею забудови 4,5 кв.м, сходи, замощення площею 41,0 кв.м. та оглядовий колодязь з люком площею 0,4 кв.м.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 02.03.2018 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 22.03.2018.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 30.01.2018 залучено до участі у справі Калуську міську раду, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предметі спору на стороні відповідача ФОП Поліщука В.В. та відкладено підготовче засідання на 14.02.2018.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 14.02.2018 прийнято для спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ФОП Поліщука В.В, залучено до участі у справі фізичних осіб ОСОБА_6 та ОСОБА_5 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ФОП Поліщука В.В., підготовче засідання та клопотання про призначення по справі комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою відкладено на 02.03.2018 та витребувано у приватного нотаріуса Калуського міського нотаріального округу ОСОБА_7; міськрайонного управління в Калуському районі та м. Калуші Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області необхідні документи для розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 02.02.2018 відмовлено в задоволенні заяви про виключення з числа третіх осіб ОСОБА_6 та залучення третьої особи ОСОБА_4, виправлено описку в ухвалі суду від 14.02.2018 вказавши "за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ФОП Поліщука В. В. фізичної особи: ОСОБА_4, АДРЕСА_6, а також прийнято до розгляду заяву про зміну предмету позову та заяву про зміну підстави зустрічного позову, продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів і відкладено підготовче засідання та клопотання про призначення по справі комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою на 21.03.2018.

Підготовче засідання 21.03.2018 не відбулося, у зв'язку з перебуванням судді Шіляк М. А. у відпустці.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 26.03.2018 підготовче засідання та клопотання про призначення по справі комплексної експертизи відкладено на 05.04.2018.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 05.04.2018 справу № 909/38/18 призначено до колегіального розгляду.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 10.05.2018 судове засідання призначене 27.04.2018.

В судовому засіданні 27.04.2018 судом оголошено перерву до 18.05.2018.

В судовому засіданні 18.05.2018 судом оголошено перерву до 12:30 год.

Представники сторін після перерви в судове засідання не з'явилися.

Представник відповідача в судовому засіданні до оголошення перерви клопотання про призначення комплексної експертизи підтримав в повному обсязі, надав суду питання, з яких має бути проведена експертиза та проведення експертизи просив доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Представники позивача в судовому засіданні до оголошення перерви щодо проведення експертизи Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз не заперечували, однак наполягали на проведенні експертизи по двом земельним ділянками (кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0.0410 га та (кадастровий номер НОМЕР_2) площею 0.0398 га та виключення з переліку питання щодо відповідності технічної документації вимогам законодавства України.

Розглянувши клопотання про призначення комплексної експертизи, суд зазначає наступне.

Згідно із положеннями ст. 1 Закону України "Про судову експертизу", судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об'єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

В силу приписів п. 8 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання, зокрема, про призначення експертизи.

Відповідно до ст. 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Пунктами 1, 2 статті 98 ГПК України встановлено, що висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Враховуючи вищевикладене, суд дослідивши обставини справи в їх сукупності та з огляду на те, що у спорі існують суперечності, що потребують спеціальних знань, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання та призначення комплексної експертизи, проведення якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Липинського, 54, м. Львів, 79024).

Витрати по оплаті комплексної експертизи слід покласти на відповідача за первісним позовом ФОП Поліщука В.В.

Призначення господарським судом експертизи відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України є підставою для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 99, 228, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання про призначення по справі комплексної земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою (вх. № від 1846/18 від 09.02.2018) задовольнити частково.

2. Призначити комплексну земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Липинського, 54, м. Львів, 79024).

3. На вирішення комплексної експертизи поставити наступні питання:

- Чи відповідають фактичні фізичні характеристики земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0.0410 га (конфігурація, площа, проміри), яка належить ФОП Годісь О.В. та земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_2) площею 0.0398 га (конфігурація, площа, проміри), даним Державного земельного кадастру?

- Чи має місце порушення меж землекористування, зокрема, порушення меж та накладання земельної ділянки ФОП Годісь О.В. із земельною ділянкою (кадастровий номер НОМЕР_2) площею 0.0398 га, якою користується ФОП Поліщук В.В. та порушення меж та накладання земельної ділянки ФОП Поліщук В.В. із земельною ділянкою (кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0.0410 га?

- Чи відповідають фактичні землекористування ФОП Годісь О.В. та ФОП Поліщук В.В. правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки?

- Чи здійснено ФОП Поліщуком В.В. часткову забудову земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0.0410 га, яка розташована у АДРЕСА_8 Якщо так, то яка площа забудови?

- Чи знаходились на земельній ділянці (кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0.0410 га, яка розташована у АДРЕСА_7 на момент укладення договору купівлі-продаж земельної ділянки, об'єкти незавершеного будівництва? Чи є на цій земельній ділянці залишки незавершеного будівництва?

4. Зобов'язати експерта повідомити сторін про час та місце проведення експертизи.

5. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

6. Зобов'язати експерта подати Господарському суду Івано-Франківської області експертний висновок в письмовій формі у відповідності до ст. 98 ГПК України та надіслати копії такого висновку сторонам після проведення експертизи.

7. Витрати за проведення експертизи покласти на відповідача за первісним позовом ФОП Поліщука В.В.

8. Зобов'язати експерта направити відповідачу за первісним позовом ФОП Поліщуку В.В. рекомендованим листом рахунок на оплату проведення експертиз.

9. Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи у відповідності до п. 6 ст. 229 ГПК України.

Відповідно до частини 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено та підписано 21.05.2018

Головуючий суддя М.А. Шіляк

Суддя В.В. Михайлишин

Суддя О.В. Малєєва