ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

23.05.2018 м. ХарківСправа № 922/653/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог - Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Харківській області
до ТОВ фірма "Багачанка" смт. Високий
про внесення змін до договору
За участю представників:

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ:

В березні 2018 року до суду звернулась Харківська міська рада та просить ухвалити рішення, яким внести зміни до договору оренди землі № 6326/03 від 21.04.2003 року шляхом визнання укладеною додаткову угоду до вказаного договору оренди землі з 01.01.2014 року у редакції позивача.

У позовній заяві позивач вказує, що ухилення орендаря (відповідача) від підписання додаткової угоди до договору оренди землі завдає значних збитків територіальній громаді міста Харкова у вигляді неодержаного доходу за користування земельною ділянкою комунальної власності.

Ухвалою суду від 21.03.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання по справі призначено на 24.04.2018 р. о 10:00, встановлено сторонам строк на подання заяв по суті справи.

Ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання від 24.04.2018 р., було відкладено підготовче засідання на 22.05.2018 р. за клопотанням відповідача.

15.05.2018 р. через канцелярію господарського суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. №13883), в якому відповідач заперечує проти позовних вимог, вказує на їх необґрунтованість. Відповідач звертає увагу на невідповідність між текстом позовної вимоги як додаткової угоди та додаткової угоди, викладеної в листі пропозиції, про направлення якої вказує позивач. Такі невідповідності, на думку відповідача, порушують його права. Також, відповідач заперечує проти визначеного позивачем розміру орендної плати, оскільки витяг за яким обумовлена орендна плата складений з порушенням порядку його складання відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого Наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 р. №18/15/21/11. Наданий відзив судом досліджено та долучено до матеріалів справи.

21.05.2018 р. до суду від відповідача надійшла заява (вх. №14677) про витребування у Головного управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Харківській області за адресою: м.Харків, майдан ОСОБА_1, 5, Держпром, підїзд 1, поверх 6, Витягу №163 від 14.11.2013 року та технічну документацію з нормативно грошової оцінки земельної ділянки за адресою: м.Харків, вул. Р.Роллана, 7 розмір якої складає 0,0110 га під забудовою 0,0023 га інших угідь 0,0087 га згідно плану земельної ділянки за Договором оренди земельної ділянки від 15 квітня 2003 року №6326/03.

Також, відповідачем подано клопотання (вх. 14679 від 21.05.2018 р.) про залучення третьої особи на боці позивача - Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Харківській області (м.Харків, майдан ОСОБА_1, 5, Держпром, підїзд 1, поверх 6).

В призначеному судовому засіданні представник позивача повністю підтримав доводи, викладені в позовній заяві, проти клопотань відповідача про витребування доказів та залучення третьої особи заперечував.

Представники відповідача висловили заперечення проти позовних вимог позивача, підтримали подані клопотання про витребування відповідних доказів та залучення до участі у справі Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Харківській області.

В обґрунтування заяви про витребування доказів відповідач вказує, що у витягу №163 від 14.11.2013 р. повністю невірно застосовані Локальні коефіцієнти згідно з положеннями Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів затвердженого Наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 р. №18/15/21/11. Всі необхідні документи для складання витягу, який є підставою нарахування орендної плати, знаходяться в Головному управлінні державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Харківській області.

Відповідно ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Враховуючи зазначене, розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів, суд вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Також, з метою забезпечення повного та всебічного розгляду справи, суд задовольняє клопотання представника відповідача про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог - Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Харківській області.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ГПК України.

Суд, розглянувши клопотання представника відповідача про продовження строку проведення підготовчого провадження вважає, що подане клопотання не порушує прав та охоронюваних законом інтересів сторін та третіх осіб, тому, з урахуванням необхідності додаткового часу для належної підготовки справи до розгляду по суті, визнається судом таким, що підлягає задоволенню, а строк проведення підготовчого провадження, відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підлягає продовженню на 30 днів до 19.06.2018 р. включно.

Відповідно до частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, необхідність залучення до участі у справі третьої особи, отримання витребуваних доказів, суд відкладає підготовче засідання по справі.

Керуючись ст.ст. 50, 81, 169, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника відповідача про продовження строку проведення підготовчого провадження.

2. Продовжити строк проведення підготовчого провадження по справі на 30 днів до 19.06.2018 р. включно.

3. Задовольнити клопотання відповідача про залучення третьої особи (вх. 14679 від 21.05.2018 р.).

4. Залучити до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Харківській області (м.Харків, майдан ОСОБА_1, 5, Держпром, підїзд 1, поверх 6).

5. Задовольнити клопотання відповідача про витребування доказів (вх. 14677 від 21.05.2018 р.).

6. Витребувати у Головного управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Харківській області за адресою: м.Харків, майдан ОСОБА_1, 5, Держпром, підїзд 1, поверх 6, Витяг №163 від 14.11.2013 року та технічну документацію з нормативно грошової оцінки земельної ділянки за адресою: м.Харків, вул. Р.Роллана, 7 розмір якої складає 0,0110 га під забудовою 0,0023 га інших угідь 0,0087 га згідно плану земельної ділянки за Договором оренди земельної ділянки від 15 квітня 2003 року №6326/03. Та надати належним чином засвідчені копії.

7. Встановити термін для надання витребуваних доказів до 01.06.2018 р.

8. Наступне підготовче засідання по справі відбудеться 04.06.2018 р. об 11:30 у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан ОСОБА_1 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, зал № 211.

Суддя ОСОБА_4