ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" травня 2018 р.Справа № 922/526/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Технопарк Пожтехніка", м. Харків

про стягнення 816370,86 грн.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 (дов. № 08-21/50/2-18 від 04.01.2018)

відповідача - не зявився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківська міська рада, 07.03.18 звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Технопарк Пожтехніка", про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати, сума яких після прийняття судом заяви про збільшення розміру позовних вимог становить 816370,86 грн. Також позивач просить суд покласти на відповідача судові витрати.

Позовні вимоги вмотивовано відсутністю реєстрації речових прав на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. Пушкінській, 104-Д у м. Харкові, на якій розміщено обєкт нерухомого майна - нежитлові будівлі літ. "Ж-1" площею 433,0 кв.м., літ. "З-2" площею 1377,0 кв.м., літ. "М-1" площею 123,6 кв.м., літ. "Ч-1" площею 7,1 кв.м., літ. "Ц-2" площею 1076,8 кв.м. що є приватною власністю ТОВ "Технопарк Пожтехніка"; користуванням відповідачем земельною ділянкою в період з 01.02.2015 року по 31.01.2018 року без оплати за користування землею у встановленому законодавчими актами розмірі; збереженням відповідачем коштів через несплату орендної плати за користування земельною ділянкою за відсутністю укладеного договору, чим фактично відповідачем збільшено вартість власного майна, а позивачем втрачається належне йому майно (кошти від орендної плати), тобто відбувається безпідставне збереження коштів відповідачем у розмірі орендної плати за рахунок позивача (неодержані грошові кошти у розмірі орендної плати за землю) та нормами ст. 206 Земельного кодексу України, ст. 14 (п.п. 14.1.125, 14.1.136, 14.1.72), ст. 288.5 Податкового кодексу України, ст.ст. 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12 березня 2018 року прийнято позов до розгляду, відкрито провадження у справі № 922/526/18, розгляд якої вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження, у справі розпочате підготовче провадження, яке триває з 12.03.2018.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26 квітня 2018 року було прийнято заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог до розгляду (вх. 10865); продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів до 10.06.2018 р. включно та відкладено підготовче засідання на "16" травня 2018 р. о 10:30 за клопотанням представників сторін.

16.05.2018 на адресу суду позивачем надано заяву про зменшення розміру позовних вимог (вх. 14189), в якій повідомляє, що відповідно до листа ГУ ДФС у Харківській області від 11.04.2018 р. № 14961/10/20-40-12-03-21 ТОВ "Технопарк Пожтехніка" є платником земельного податку по вул. Пушкінській, 104-Д у м. Харкові та сплатило за 2015 р. 63895,00 грн., тобто в місяць 5324,58 грн., що за 9 місяців становить 47921,25 грн.; за 2016 рік - 82117,00 грн.; за 2017 рік - 88414,62 грн.; станом на 31.03.2018 - 22173,82 грн., у звязку з чим позивачем зроблено новий розрахунок безпідставно збережених відповідачем коштів у розмірі орендної плати сума яких становить, за вирахуванням суми сплаченого земельного податку, 708137,74 грн. За таких підстав позивач, посилаючись на ст. 46 ГПК України, зменшує позовні вимоги та просить стягнути з відповідача безпідставно збережені грошові кошти у розмірі 708137,74 грн.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Дослідивши надану позивачем заяву про зменшення розміру позовних вимог (вх. № 14189), суд визнає її як таку, що подана з дотриманням приписів чинного процесуального законодавства, зокрема положень ч. 5. ст. 46, ст. 170 ГПК України, тому, керуючись ч. 3 ст. 46 ГПК України, приймає до розгляду заяву позивача та визначає предмет спору і ціну позову з її урахуванням.

В свою чергу, представником відповідача надано до матеріалів справи відзив на заяву про збільшення розміру позовних вимог (вх. 12574), в якому викладено власний розрахунок та вказано на помилки щодо розміру сплаченого ТОВ "Технопарк Пожтехніка" земельного податку протягом 2015-2018 років, а також зазначено, що на виконання листа Департаменту земельних відносин ХМР від 20.04.2018 р. № 2573/0/225-18 ТОВ "Технопарк Пожтехніка" 03.05.2018 р. погодило проект договору оренди земельної ділянки, розробленого та наданого позивачем. Одночасно відповідач наголошує, що зазначені обставини вкотре підтверджує вчинення відповідачем всіх залежних від нього дій, направлених на оформлення та укладення договору оренди спірної земельної ділянки по вул. Пушкінській, 104-Д у м. Харкові, у звязку з чим просить суд повністю відмовити в задоволенні позовних вимог. Надані документи досліджені судом та долучені до матеріалів справи.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, у наданому до канцелярії суду клопотанні (вх. 14163) просить суд в межах допустимого строку відкласти підготовче засідання.

Заявлене відповідачем клопотання визнається судом обґрунтованим та таким, що не порушує прав сторін, а відтак підлягає задоволенню.

Разом з тим судом враховано приписи ч. 1 ст. 195 ГПК України відносно того, що суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. При цьому

З огляду вищевикладене, враховуючи прийняття заяви позивача про зменшення розміру позовних вимог та заявлене представником відповідача клопотання про відкладення підготовчого засідання, з метою забезпечення учасникам справи можливості реалізації своїх процесуальних прав, суд, керуючись п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, вважає за доцільне відкласти підготовче засідання, з метою вчинення всіх необхідних дій для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дотримання прав і законних інтересів всіх учасників справи.

Ураховуючи викладене, керуючись ст. 46, 120, 182, 183, 232, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог до розгляду (вх. 14189).

2. Задовольнити клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання.

3. Відкласти підготовче засідання на "06" червня 2018 р. об 11:30, про що повідомити учасників справи.

, про що повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 18.05.2018 р.

Суддя ОСОБА_2