ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" травня 2018 р.Справа № 922/2664/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали по справі

за позовом Харківської міської ради (м. Харків)
до фізичної особи - підприємця Сичова Євгена Володимировича (м. Харків)
провнесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2016 року Харківська міська рада надала Господарському суду Харківської області позовну заяву до фізичної особи - підприємця Сичова Євгена Володимировича (далі - ФОП Сичова Є.В., відповідач) про внесення змін до договору оренди землі від 16.01.2006 (далі - договір від 16.01.2006) шляхом визнання укладеною з 01.01.2014 додаткової угоди до цього договору у редакції, запропонованій позивачем, на підставі статей 12, 93, 125, 126, 189 Земельного кодексу України, статей 629, 649, 651, 653, 654, 762 Цивільного кодексу України, статей 179, 188, 193 Господарського кодексу України.

Позовну заяву аргументовано наявністю підстав для внесення спірних змін до договору від 16.01.2006 у зв'язку зі зміною з 01.01.2014 нормативної грошової оцінки землі, яка є основою для визначення розміру орендної плати за землю.

ФОП Сичов Є.В. у відзиві на позов заперечив проти позову, послався на положення статті 377 Цивільного кодексу України, статті 120 Земельного кодексу України, частини 3 статті 7 Закону України "Про оренду землі" та зауважив, що між ним і третіми особами у справі було укладено договори купівлі-продажу та дарування нежитлових будівель, розташованих на орендованій земельній ділянці по вул. Валентинівській (Блюхера), 12Б, тому договір оренди від 16.01.2006 припинив свою дію із часу укладення відповідних договорів, а отже правових підстав для внесення змін до цього договору немає.

Справа господарськими судами розглядалася неодноразово.

Після нового розгляду справи рішенням Господарського суду Харківської області від 11.08.2017 позов задоволено частково. Внесено зміни до договору від 16.01.2006 шляхом визнання укладеною з моменту набрання рішенням господарського суду у цій справі законної сили додаткової угоди до цього договору у редакції, запропонованій позивачем, викладено у резолютивній частині судового рішення її редакцію. У частині визначення дати, з якої визнається укладеною додаткова угода (з 01.01.2014), у позові відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 29.11.2017 рішення Господарського суду Харківської області від 11.08.2017 залишено без змін із тих же підстав.

Постановою Верховного Суду України від 24.04.2018 постанову Харківського апеляційного господарського суду від 29.11.2017 та рішення Господарського суду Харківської області від 11.08.2017 у справі №922/2664/16 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.05.2018, справу №922/2664/16 призначено судді-доповідачу Ольшанченко В.І.

15.12.2017 р. набув чинності Закон України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" №2147-VIII від 03.10.2017 р., яким Господарський процесуальний кодекс України викладено в новій редакції.

Згідно з пп. 9 п. 1 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України в новій редакції, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Таким чином, подальший розгляд даної справи відбувається за правилами, що передбачені новою редакцією ГПК України.

З огляду на характер спірних правовідносин суд зазначає, що для вирішення даного спору необхідно дослідити значне коло обставин та доказів, які підтверджують або спростовують факт порушення прав позивача, а тому дана справа не може бути розглянута у порядку спрощеного позовного провадження.

Таким чином, дана справа підлягає подальшому розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 177, 181, 207, 234, 247, п.п. 9 п. 1 розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №922/2664/16 до розгляду за правилами загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання призначити на "04" червня 2018 р. о 11:00 год., про що повідомити учасників справи.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 129.

4. Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали на подання Господарському суду Харківської області: відзиву на позовну заяву; витягу державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

5. Встановити позивачу строк до 04.06.2018 на подання Господарському суду Харківської області: відповіді на відзив; письмового підтвердження того, що у провадженні господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує господарський спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет із тих же підстав, а також немає рішення цих органів з такого спору; витягів державного реєстратора з ЄДР на позивача та на відповідача станом на час розгляду справи; витягу з державного реєстру нерухомого майна на спірну земельну ділянку.

6. Встановити учасникам справи строк до 04.06.2018 на подання Господарському суду Харківської області заяв чи клопотань, пов'язаних з розглядом справи, а також доказів, які не були подані суду в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

Повідомити учасників справи, що всі заяви, клопотання та докази мають бути подані за день до судового засідання до канцелярії Господарського суду Харківської області.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення господарського суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повний текст складено 21.05.2018.

Суддя В.І. Ольшанченко