УХВАЛА

м. Київ

29.05.2018Справа № 910/23735/17

Господарський суд міста Києва у складі судді Маринченка Я.В., за участі секретаря судового засідання Рижонкова С.В., розглянувши матеріали справи

За позовом Фізичної особи-підприємця Попелишко Ірини Олександрівни

до Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва"

третя особа Дніпровська районна в місті Києві державна адміністрацію

про визнання незаконними дій

Представники сторін:

від позивача - Бондаренко І.П. (представник за довіреністю);

від позивача - Попелишко І.О.;

від відповідача - Майданік В.Ю. (представник за довіреністю);

від третьої особи - не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.01.2018 відкрито провадження у справі за позовом Фізичної особи-підприємця Попелишко Ірини Олександрівни до Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" про визнання незаконними дій.

03.04.2018 відповідачем через загальний відділ канцелярії господарського суду міста Києва подано заяву про зупинення провадження у справі.

В обґрунтування поданого клопотання відповідач посилається на те, що справа №910/23735/17 є пов'язаною зі справою №910/15376/17 та стверджує, що факти встановлені в ході розгляду справи №910/15376/17 не тільки перетинаються з фактами, що вже існують в ході розгляду даної справи, але й беззаперечно доводять право Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" нараховувати Фізичній особі-підприємцю Попелишко Ірині Олександрівни орендну ставку в розрахунку до якої борг останньої по оренді сягає 180479,69 грн. Оскільки на даний час рішення в справі №910/15376/17 ще не набрало законної сили, в той час як відповідач має намір його оскаржувати, останній просить суд зупинити провадження у справі №910/23735/17 до набрання законної сили рішення господарського суду міста Києва у справі №910/15376/17 за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" до Фізичної особи - підприємця Попелишко Ірини Олексіївни, третя особа - Дніпровська районна в місті Києві державна адміністрація про стягнення 180 479,69 грн.

У судовому засіданні 29.05.2018 представник відповідача підтримав подану заяву про зупинення провадження у справі.

Представник позивача просив суд вирішити вказану заяву на власний розсуд.

Представник третьої особи в судове засідання 29.05.2018 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Заслухавши в судовому засіданні 29.05.2018 пояснення представників сторін та дослідивши подані документи, суд прийшов до висновку щодо наявності підстав для зупинення провадження у справі виходячи з наступного.

Позовні вимоги Фізичної особи-підприємця Попелишко Ірини Олександрівни у справі №910/23735/17 ґрунтуються на тому, що позивач є орендарем нежитлового приміщення на підставі Договору оренди нежилого приміщення №448 від 31.10.2005, укладеного з відповідачем. Позивач в даній справі стверджує, що відповідачем безпідставно було збільшено розмір орендної плати за користування вказаним приміщенням, у зв'язку з чим у позивача утворилась заборгованість в розмірі 180479,69 грн., в той час як відповідачем не повідомлялось позивача про прийняття будь-яких нормативно-правових актів на підставі яких було збільшено розмір орендної плати, крім того, між сторонами не укладалось жодних додаткових угод до договору зі збільшення розміру орендної плати, в зв'язку з чим позивач вважає такі дії відповідача незаконними та просить суд визнати незаконними дії КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" по збільшенню та нарахуванню збільшеної орендної плати по Договору оренди нежилого приміщення №448 від 31.10.2005 та нарахування боргу по орендній платі в розмірі 180479,69 грн. та скасувати його.

Разом з тим, у справі №910/15376/17 Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" просить суд стягнути на свою користь з Фізичної особи-підприємця Попелишко Ірини Олександрівни заборгованість в розмірі 180479,69 грн. за вищевказаним спірним Договором оренди нежилого приміщення №448 від 31.10.2005 в даній справі, відтак у справі №910/15376/17 досліджуються спірні правовідносини, зокрема правомірність нарахування збільшення орендної плати, які безпосередньо пов'язані між собою та можуть вплинути на результат вирішення справи №910/23735/17.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки справа №910/23735/17 пов'язана зі справою №910/15376/17 і результати остаточного вирішення зазначеного спору можуть вплинути на результати розгляду цієї справи, суд дійшов висновку, щодо наявності підстав для задоволення клопотання відповідача та зупинення провадження у справі.

Враховуючи викладене та керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, 229, ч. 2 ст. 232, 233, суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №910/23735/17 до набрання законної сили рішення господарського суду міста Києва у справі №910/15376/17 за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" до Фізичної особи - підприємця Попелишко Ірини Олексіївни, третя особа - Дніпровська районна в місті Києві державна адміністрація про стягнення 180479,69 грн.

Зобов'язати сторони повідомити суд про усунення обставин, що спричинили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

Дата підписання: 30.05.2018.

Суддя Маринченко Я.В.