ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"24" квітня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/24/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Демешина О. А., при секретарі судового засідання Заболотній Я. О., розглянувши справу № 916/24/18:

за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „РЕК ГАММА (01011, м. Київ, вул. Кутузова, 4-А, літ. „А, код 37636007)

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_2 ОСОБА_3 (65026, м. Одеса, площа Грецька, буд. 3/4 офіс 603, код - 37551070)

про зобовязання звільнити приміщення № 533 за адресою: м. Одеса, площа Грецька, буд. ?

з підстав вчинення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майно

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_4, ОСОБА_3 за довіреністю.

від відповідача: не зявився;

СУТЬ СПОРУ: 03.01.2018 року ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „РЕК ГАММА (далі позивач) звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_2 ОСОБА_3 (далі відповідач) яким позивач просить суд: усунути перешкоди у користуванні та розпоряджанні ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РЕК ГАММА» нерухомим майном, а саме зобовязати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОСОБА_2 ГРУП» звільнити приміщення № 533 за адресою: м. Одеса, площа Грецька, буд. ?.

04.01.2018 року суд відкрив провадження по справі, ухвалив розглядати справу за правилами загального позовного провадження, надав Відповідачу строк для надання відзиву на позов протягом пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Копії Ухвал суду направлялись Відповідачу за адресою місцезнаходження юридичної особи згідно витягу з ЄДР та повертались до суду з відміткою: „за закінченням терміну зберігання. Тому, за приписами ч. 7 ст. 120 ГПК України Відповідач вважається повідомленим належним чином про відкриття провадження по справі.

На підставі ч. 9 ст. 165 ГПК України у звязку із ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

В С Т А Н О В И В :

Позивач є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Одеса, площа Грецька, буд. 3/4, приміщення № 533, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Позов ґрунтується на тому, що вказане приміщення займає без правовстановлюючих документів, у звязку з цим Позивач не має можливості використовувати дане приміщення і реалізовувати свої майнові права на нього.

05.12.2017 року Позивачем було направлено цінним листом на адресу Відповідача ОСОБА_5 № 1 про усунення перешкод у користування нерухомим майном та виселення, в якій Позивач просить Відповідача звільнити вказане приміщення та усунути перешкоди у користування даним нерухомим майном власником. Відповіді не було надано, а приміщення відповідачем не було звільнено.

Саме вказані вище обставини стали підставою для звернення позивача до суду із цим позовом з огляду на створення Відповідачем перешкод у користуванні Позивачем нежитловим приміщенням № 533 за адресою: м. Одеса, площа Грецька, буд. 3/4.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно п. 1ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з частиною першою статті 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, крім випадків і в порядку, встановлених законом.

Згідно зі ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З доданих до матеріалів справи доказів, зокрема фотофіксації входу до офісного приміщення № 533 будинку ? на площі Грецькій м.Одеси, вбачається, що спірне приміщення займає ТОВ „ОСОБА_2 ОСОБА_3.

Крім того, директором вказаного товариства ОСОБА_6 отримувалась поштова кореспонденція, що направлялась курєрською службою „Летучий Голландець на адресу ТОВ „ОСОБА_2 ОСОБА_3 за вищевказаною адресою.

Відповідачем не спростовано вказаних обставин щодо займання ним спірного приміщення.

За таких обставин, суд вважає, що ТОВ „РЕК ГАММА обґрунтовано просить захисту свого права, оскільки безпідставне користування відповідачем спірним приміщенням, перешкоджає у праві користування та розпорядженню позивачем своїм майном.

Приймаючи до уваги вищевикладене, та з огляду на відсутність в матеріалах справи доказів правомірного знаходження Відповідача у спірному приміщенні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позивач також просить суд стягнути з Відповідача судові витрати в сумі 31765,60 грн., з яких: 1600 грн. судовий збір та 30165,60 грн. витрат на професійну правничу допомогу адвоката. Проте, суду надано докази понесення таких витрат Позивачем лише на суму 15000грн.

З огляду на викладене позов підлягає задоволенню, з покладанням на відповідач витрат по сплаті судового збору та витрат на послуги адвоката на суму 15000 грн.

Керуючись ст.ст. 233, 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобовязати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОСОБА_2 ГРУП» (65026, м. Одеса, площа Грецька, буд. 3/4 офіс 603, код - 37551070) звільнити приміщення № 533 за адресою: м. Одеса, площа Грецька, буд. ? на користь ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „РЕК ГАММА (01011, м. Київ, вул. Кутузова, 4-А, літ. „А, код 37636007).

3. Стягнути з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОСОБА_2 ГРУП» (65026, м. Одеса, площа Грецька, буд. 3/4 офіс 603, код - 37551070) на користь ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „РЕК ГАММА (01011, м. Київ, вул. Кутузова, 4-А, літ. „А, код 37636007): 1600 гривень судового збору та 15000 гривень витрат на послуги адвоката.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.241 ГПК України

та може бути оскаржено в порядку ст..ст.256-259 ГПК України.

Повне рішення складено 04 травня 2018 р.

Суддя О.А. Демешин