номер провадження справи 18/14/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.05.2018 справа № 916/228/18

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі: суддя Носівець В.В.,

при секретарі судового засідання: Чубар М.В.

за позовом: Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, буд. 1)

до відповідача: публічного акціонерного товариства акціонерний комерційний банк Індустріалбанк (69037, м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, буд. 39-Д)

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1)

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 (65016, м. Одеса, вул. Чубаївська, буд. 3)

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 (65012, АДРЕСА_1)

третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 (65058, м. Одеса, пр. Шевченка, буд. 29 А, кв. 29)

про стягнення 57441,83 грн.

учасники справи:

від позивача: ОСОБА_4, довіреність № 44/вих.-МР від 20.02.2018;

від відповідача: ОСОБА_5, довіреність № 96 від 03.07.2017;

від третьої особи: ОСОБА_6, довіреність № 01-36/45 від 27.12.2017

Одеська міська рада звернулась до господарського суду Одеської області з позовом до публічного акціонерного товариства акціонерний комерційний банк Індустріалбанк про стягнення 57441,83 грн. заборгованості за договором оренди землі за період з січня 2017 по вересень 2017.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.02.2018 у справі № 916/228/18 позовну заяву і додані матеріали передано на розгляд господарського суду Запорізької області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.02.2018 вказану позовну заяву передано на розгляд судді Носівець В.В.

Ухвалою суду від 02.03.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 18/14/18, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги на предмет спору на стороні позивача Департамент комунальної власності Одеської міської ради, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження, підготовче засідання призначено на 29.03.2018; у судовому засіданні 29.03.2018 підготовче провадження продовжено на тридцять днів та оголошено перерву у підготовчому засіданні до 02.05.2018.

Ухвалою суду від 18.04.2018 задоволено заяву Одеської міської ради про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції. Судове засідання 02.05.2018 проводилось в режимі відеоконференції.

Відповідач 21.03.2018 подав до суду відзив на позовну заяву, у якому повідомив, що 30.06.2017 публічним акціонерним товариством акціонерний комерційний банк Індустріалбанк та фізичними особами: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, та ОСОБА_7 укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд. 26.

Відповідно до ч. 3 ст. 7 Закону України «Про оренду землі» до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, будівля або споруда.

Відповідно до вказаної норми Закону та п. 1.13 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.06.2017 до покупців з 01.07.2017 перейшло право оренди земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд. 26, а в частині оренди земельної ділянки відповідачем договір припинився.

Згідно абз. 2 п. 1.13 та п.п. 3.5.6 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.6.2017 покупці взяли на себе зобовязання з 01.07.2018 самостійно сплачувати орендну плату, передбачену договором оренди землі.

Про укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.06.2017 та перехід передбачених ним прав та обовязків орендаря до покупців, Одеська міська рада повідомлена відповідачем листом № 32911 від 30.06.2017, листом № 3291 від 30.06.2017 позивачу було надано копію вказаного договору.

У судовому засіданні представник відповідача підтримав клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб та визнання відповідача неналежним, яке подано до суду у відзиві від 21.03.2018; повідомив, що відповідачем подано всі наявні докази у справі.

Позивач 10.04.2018 подав до суду відповідь на відзив.

У судовому засіданні представники позивача та третьої особи заперечили проти задоволення клопотання відповідача про залучення до участі у справі третіх осіб та повідомили, що вважають публічне акціонерне товариство акціонерний комерційний банк Індустріалбанкє належним відповідачем у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно Інфомації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна станом на 04.05.2018 власниками нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд. 26, є фізичні особи - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_8. Із вказаного витягу вбачається, що 12.10.2017 за ОСОБА_9 зареєстроване право власності 1/4 частки спільного майна на підставі договору дарування частки нерухомого майна.

Зважаючи на встановлене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача та необхідність залучення до участі у справі, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, в порядку ст. 50 ГПК України: 1) ОСОБА_1; 2) ОСОБА_2; 3) ОСОБА_3; оскільки вказані фізичні особи набули у спільну часткову власність обєкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці, яка орендувалася відповідачем за договором оренди землі та щодо сплати орендної плати за користування якою триває даний спір, тому вирішення даного спору може вплинути на права та обовязки вказаних фізичних осіб.

У задоволенні клопотання відповідача про визнання публічного акціонерного товариства акціонерний комерційний банк Індустріалбанк неналежним відповідачем у справі судом відмовлено, як заявленого безпідставно.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Згідно ч. 6 ст. 50 ГПК України вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, повязані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 183, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі:

1) в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1;

2) в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2;

3) в якості третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_3;

2. Третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради відповідно вважати третьою особою-1.

3. Відкласти підготовче засідання на 23.05.2018 о 14 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4; корпус ІІ, зал № 215, тел. 224-08-88. Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inвох@zp.arbitr.gov.ua.

4. Зобовязати учасників справи:

- надати додаткові докази у справі, заяви та клопотання подати до наступного судового засідання у строк до 22.05.2018;

позивача:

- направити/вручити третім особам 2-4 копію позовної заяви з додатками до неї (доказами, розрахунками тощо) та відповідь на відзив з усіма додатками у строк до 11.05.2018, докази направлення/вручення надати суду;

- пропонується надати відповідь на письмові пояснення третіх осіб 2-4 (в разі їх отримання) у строк до 22.05.2018.

відповідача:

- направити/вручити третім особам 2-4 копію відзиву № 2440 від 21.03.2018 з усіма додатками до нього у строк до 11.05.2018, докази направлення/вручення надати суду;

- пропонується надати відповідь на письмові пояснення третіх осіб 2-4 (в разі їх отримання) у строк до 22.05.2018.

третю особу-1:

- направити/вручити третім особам 2-4 копію письмового пояснення б/н від 21.03.2018 з усіма додатками до них у строк до 11.05.2018, докази направлення/вручення надати суду;

третім особам 2-4:

- надати письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог та відзиву в порядку ст. 168 ГПК України, копії пояснень направити/вручити учасникам справи у строк до 17.05.2018, докази направлення/вручення надати суду.

5. Викликати у судове засідання учасників справи та визнати їх явку обовязковою.

При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують їх повноваження (довіреність, ордер тощо).

Усі процесуальні документи у справі: заяви, клопотання, заперечення проти заяв і клопотань, відзиви на позовну заяву, відповідь на відзив, пояснення, заперечення (ст.ст. 42, 46, 161, 165-170 ГПК України) та інші витребувані судом документи необхідно подавати завчасно до судового засідання через службу діловодства суду. Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника). Згідно Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої Наказом Державної судової адміністрації України 20.02.2013 № 28, п. 1.5.17 документи, отримані електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв'язку, не належать до офіційних. У разі надсилання електронних документів без електронного цифрового підпису та факсограм необхідно надсилати також оригінал документа в паперовій формі.

Копії документів засвідчуються відповідно до вимог пункту 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003), затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55, згідно з яким відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів: Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Звернути увагу учасників судового процесу, що з процесуальними документами у справі можна ознайомитися в Єдиному державному реєстрі судових рішень на офіційному веб-порталі судової влади: http://court.gov.ua/fair/sud5009/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.В. Носівець