ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
СУДОВИЙ НАКАЗ
Справа № 910/5155/18
Суддя Господарського суду міста Києва Котков О.В. розглянувши заяву № 76-202 від 25.04.2018р. “Про видачу судового наказу” Приватного акціонерного товариства «Південтеплоенергомонтаж» (м. Київ) /надалі - Заявник/ до Приватного підприємства «Хорт» (м. Київ) /далі - Боржник/ про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 120 А-2017 від 25.01.2017 року, -
25 січня 2017 року між Приватним акціонерним товариством «Південтеплоенергомонтаж», як орендодавцем, та Приватним підприємством «Хорт», як орендарем, було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 120 А-2017 від 25.01.2017 року, відповідно до п.1.1. якого, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування об’єкт оренди: нежитлове приміщення на шостому поверсі будівлі, площею 108,70 м2, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, 27.
За умовами п.п. 3.1., 3.2. договору, за оренду приміщення розташованих на шостому поверсі будівлі орендар сплачує орендодавцю плату з розрахунку 320,00 грн. з ПДВ за 1 м2 площі за місяць з урахуванням комунальних витрат та інших послуг, передбачених п. 1.3. цього договору. Загальна сума орендної плати за місяць складає 28 986,67 грн., ПДВ - 5 797,33 грн., разом з ПДВ - 34 784,00 грн.
У відповідності до п. 3.3. договору платежі, передбачені пунктами 3.2, орендар виконує самостійно своїм платіжним дорученням за кожний місяць наперед з оплатою до 10 числа поточного місяця перерахуванням на розрахунковий рахунок орендодавця за виключенням першого платежу в двократному розмірі орендної плати передбаченої п.3.2 цього договору, який включає в себе плату за перший і останній місяці оренди приміщення за цим договором. Даний платіж проводиться на протязі 10 днів після підписання цього договору. Орендна плата за останній місяць оренди приміщення орендарем окремо не сплачується, оскільки вона є складовою частиною першого платежу.
Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Приписами статті 778 Цивільного кодексу України визначено, що наймач може поліпшити річ, яка є предметом договору найму, лише за згодою наймодавця. Якщо поліпшення можуть бути відокремлені від речі без її пошкодження, наймач має право на їх вилучення. Якщо поліпшення речі зроблено за згодою наймодавця, наймач має право на відшкодування вартості необхідних витрат або на зарахування їх вартості в рахунок плати за користування річчю.
Згідно з ч. 1 ст. 148 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Викладені Заявником в заяві № 76-202 від 25.04.2018р. “Про видачу судового наказу” вимоги про стягнення з Боржника боргу, який виник внаслідок порушення останнім умов договору оренди нежитлового приміщення № 120 А-2017 від 25.01.2017 року в частині стягнення орендної плати в сумі 69 568,00 грн., не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Крім того, факт заборгованості Боржника перед Заявником за договором оренди нежитлового приміщення № 120 А-2017 від 25.01.2017 року в сумі 69 568,00 грн. підтверджується підписаним обома сторонами без заперечень актом звіряння взаємних розрахунків за 2017 р.
Таким чином, відповідно до ст.ст. 509, 525, 936, 946 Цивільного кодексу України та ч. 1 ст. 148 Господарського процесуального кодексу України, заявлені вимоги про видачу судового наказу підлягають задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 154 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п’яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
За п. 7 ч. 1 ст. 155 Господарського процесуального кодексу України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Керуючись ст.ст. 147-149, 151, 154, 155, 156, 159 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 509, 525, 936, 946 Цивільного кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
3. Повідомити Боржника про те, що під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених Стягувачем вимог по суті.
4. Відповідно до положень ст. 157 Господарського процесуального кодексу України боржник має право протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Заява про скасування судового наказу має містити:
1) найменування суду, до якого подається заява;
2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім’я (прізвище, ім’я та по батькові) (для фізичних осіб) заявника і боржника, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України заявника та боржника, реєстраційний номер облікової картки платника податків заявника та боржника (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта заявника та боржника для фізичних осіб - громадян України;
3) ім’я (прізвище, ім’я та по батькові) представника боржника, якщо заява подається представником, його місце проживання або місцезнаходження;
4) наказ, що оспорюється;
5) зазначення про повну або часткову необґрунтованість вимог стягувача.
Заява підписується боржником або його представником.
До заяви про скасування судового наказу додаються:
1) документ, що підтверджує сплату судового збору;
2) документ, що підтверджує повноваження представника боржника, якщо заява подається таким представником;
3) клопотання про поновлення пропущеного строку, якщо заява подається після спливу строку, передбаченого частиною першою цієї статті.
5. Копію судового наказу, копію заяви Стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами, надіслати Боржнику.
6. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати Стягувачу.
8. Дата набрання судовим наказом законної сили ______________________.
9. Строк пред’явлення судового наказу до виконання до __________________(включно).
10. Дата видачі судового наказу Стягувачу _________________________________.
Суддя                       Котков Олександр Васильович
У відповідності до приписів ч. 3 ст. 154 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований в порядку, передбаченому Розділом ІІ цього Кодексу.
Порядок скасування судового наказу:
Боржник повинен протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до нього документів подати до господарського суду міста Києва у письмовій формі заяву про скасування судового наказу, документ, що підтверджує повноваження представника боржника, якщо заява подається таким представником, та документ, що підтверджує сплату судового збору у розмірі 88,10 грн. за наступними реквізитами:
Отримувач коштів: Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві (ГУ ДКСУ у м. Києві)
Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37993783
Банк отримувача: Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві (ГУ ДКСУ у м. Києві)
Код банку отримувача (МФО): 820019
Код класифікації доходів бюджету: 22030101
Призначення платежу: *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8); судовий збір, за подання до господарського суду заяви ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача) про скасування судового наказу № 910/5155/18, Господарський суд міста Києва.
Зміст відповідної заяви про скасування судового наказу повинен відповідати вимогам ст. 157 Господарського процесуального кодексу України.
У разі ненадходження до суду заяви Боржника про скасування судового наказу № 910/5155/18 протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання, судовий наказ № 910/5155/18 набере законної сили та буде вручений Стягувачу.
Суддя                       Котков Олександр Васильович