УХВАЛА

15.05.2018 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т.В., секретар судового засідання Масловський А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Долинської міської ради Івано-Франківської області, пр. Незалежності, 5, м. Долина, Долинський район, Івано-Франківська область, 77504

до відповідача: публічного акціонерного товариства "Укрнафта", пров. Несторівський, 3-5, м. Київ, 04053 в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз", вул. Промислова, 7, м. Долина, Долинський район, Івано-Франківська область, 77503

про визнання укладеною додаткової угоди №2 до договору оренди №2/4-1/78-ОР, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 14.07.2005р. за №04.05.303.00093, кадастровий номер :01:029:0002

за зустрічним позовом: публічного акціонерного товариства "Укрнафта", пров. Несторівський, 3-5, м. Київ, 04053 в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз", вул. Промислова, 7, м. Долина, Долинський район, Івано-Франківська область, 77503

до відповідача: Долинської міської ради Івано-Франківської області, пр. Незалежності, 5, м. Долина, Долинський район, Івано-Франківська область, 77504

про визнання припиненим 12.11.2017 у зв'язку із закінченням строку його дії, договору оренди земельної ділянки №2/4-1/78-ОР від 01.07.2005, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 14.07.2005р. за №04.05.303.00093.

за участю:

від позивача: ОСОБА_1 - представник, (довіреність від №80/05-28/14в),

від відповідача: ОСОБА_2 - юрисконсульт першої категорії, (довіреність від 28.12.2017 №10-925/д).

ВСТАНОВИВ:

Долинська міська рада звернулася до суду з позовом до публічного акціонерного товариства "Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз" про визнання укладеною додаткової угоди №2 до договору оренди №2/4-1/78-ОР, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 14.07.2005 за №04.05.303.00093, кадастровий номер :01:029:0002.

У відповідності до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.04.1208 справу №910/22048/17 розподілено судді Максимів Т.В.

Ухвалою суду від 12.04.2018 справу № 910/22048/17 прийнято до розгляду та призначено підготовче засідання на 03.05.2018.

Ухвалою суду від 03.05.2018 прийнято зустрічний позов публічного акціонерного товариства "Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз" до спільного розгляду з первісним, вимоги за зустрічним позовом об'єднано в одне провадження з первісним позовом та розгляд зустрічного позову призначено разом з первісним у підготовчому засіданні на 15.05.2018.

Представник позивача подав у судовому засіданні заяву (від 15.05.2018 вх.№7077/18) про зміну предмета позову, відзив на зустрічний позов (вх.№7671/18) та клопотання (вх.№7672/18) про долучення до матеріалів справи додаткових доказів, які судом оглянуто та долучено до матеріалів справи.

Представник позивача надав усні пояснення по суті заяви та підтримав заяву про зміну предмету позову (від 15.05.2018 вх.№7077/18), в якій просить суд у зв'язку із досягненням згоди з відповідачем щодо умов додаткових угод по інших земельних ділянках та беручи до уваги заперечення, наведені у відзиві від 23.01.2018, викласти Додаткову угоду №2 до договору оренди №2/4-1/78-ОР у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА №2

до договору оренди № 2/4-1/78-ОР зареєстрованого у Державному реєстрі земель

від 14.07.2005 р. за №04.05.303.00093, кадастровий номер :01:029:0002

м. Долина "__" _____________2017 р.

Ми, що нижче підписались:

Долинська міська рада, в особі міського голови ОСОБА_3, який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та Земельного кодексу України, надалі "Орендодавець", з однієї сторони, і Структурна одиниця ПАТ "Укрнафта" Нафтогазовидобувне управління "Долинанафтогаз", що знаходиться в м. Долина Івано-Франківської області, вул. Промислова, 7 в особі в.о. начальника ОСОБА_4, що діє на підставі Положення про НГВУ "Долинанафтогаз" ПАТ "Укрнафта" та довіреності №_____ надалі "Орендар" з другої сторони, уклали додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки площею 53,1685 га №2/4-1/78-ОР, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 14.07.2005 за №04.05.303.00093 про наступне:

1. Відповідно рішення міської ради від 17.08.2017 № 843-29/2017 "Про розгляд клопотання ПАТ "Укрнафта" НГВУ "Долинанафтогаз" домовились внести зміни до договору оренди земельної ділянки №№2/4-1/78-ОР, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 14.07.2005 за №04.05.303.00093 та викласти пункти 4., 7., та 8. в наступній редакції:

"4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки ІФ-5-586 від 23.12.2014 року проіндексовану станом на 2018р. (коефіціенти індексації за 2014 р. - 1,249, 2015 р. - 1,433, 2016 р. - 1,06, 2017 р. - 1) становить 77418951,68 грн. (сімдесят сім мільйонів чотириста вісімнадцять тисяч дев'ятсот п'ятдесят одна гривня 68 копійок).

7. Договір укладено терміном на 5 (п'ять) років. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за тридцять днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Умови цього договору зберігають свою чинність на строк його дії у випадках, коли після набуття ним чинності, законодавством встановлені інші правила, ніж передбачені договором.

8. Орендна плата за землю в рік, з 01.01.2018р., складає 7741895,17 грн. (сім мільйонів сімсот сорок одна тисяча вісімсот дев'яносто п'ять гривень 17 копійок), що становить 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки згідно рішення Долинської міської ради від 11.02.2010 № 1748-42,2010 "Про орендну плату за землю в місті Долині" зі змінами від 13.07.2016 № 333-11/2016.

Орендна плата за землю сплачується рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця, на р/р 06 Долинська міська рада, Банк УДКСУ в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 18010600, ".

2. Всі інші умови договору залишити без змін про що сторони підтверджують свої зобов'язання.

3. До 01.01.2018 р. орендна плата сплачується Орендарем у відповідності до умов договору оренди земельної ділянки №2/4-1/78-ОР із змінами та доповненнями, встановленими Додатковою угодою №1 від 15.07.2015 р. та протоколом розбіжностей від 17.08.2015р.

4. Сторони підтверджують, що у відповідності до ч.3 ст.631 ЦК України умови даної Додаткової угоди №2 застосовуються з 12.11.2017р. до правовідносин, які виникли на підставі договору оренди земельної ділянки №2/4-1/78-ОР із змінами та доповненнями, встановленими Додатковою угодою №1 від 15.07.2015 р. та протоколом розбіжностей від 17.08.2015р.

5. Додаткова угода укладена в 2-х примірниках, по одному для кожної сторони.

6. Додаткова угода вважається укладеною з моменту підписання її сторонами та державної реєстрації.

Орендодавець: Орендар:

Долинська міська рада Структурна одиниця ПАТ "Укрнафта"

м. Долина пр. Незалежності, 5 НГВУ "Долинанафтагаз"

Банк УДК в Івано-Франківській обл. Юридична адреса: 04053, м. Київ, пров. Несторівський, 3-5

Поштова адреса: 77503, Івано-Франківська обл.,

Р/р 0156 м. Долина, вул. промислова, 7

МФО 836014, код 1801600-юридичні особи р/р 5270 в АБ "Південний"

МФО 328209,

Тел. (03477) 2-60-20

Реквізити для податкової накладної:

ПАТ "Укрнафта", НГВУ "Долинанафтогаз"

04053, м. Київ, пров. Нестерівський, 3-5, код філії: 1001

ЄДРПОУ для ПН:00135390, Св.пл.ПДВ №

Ін.под.№54

_____________В.С. ОСОБА_3 _______________О.В. ОСОБА_4

м.п. м.п.

Зареєстровано у виконавчому комітеті Долинської міської ради за №79/17 від 02.10.2017 року

___________ начальник ВЗР м/р ОСОБА_5

Відповідно до п.3 ч.2 ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви.

Відповідно до п.3. ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Розглянувши матеріали поданої заяви, суд зазначає, що позивачем дотримано вимог ГПК України при поданні заяви, тому спір розглядається з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову.

Як передбачено ч.1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з'ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з ч. 1 ст. 181 ГПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

За змістом п. 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд здійснює дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

У підготовчому засіданні суд вчинив відповідні дії, з'ясував та вирішив питання, передбачені ч. 2 ст.182 ГПК України.

Зокрема, суд встановив, що матеріали справи містять заяву про зміну предмету позову позивача та відзив відповідача; відповідь на відзив, заперечення на відповідь на відзив, зустрічну позовну заяв та відзив на зустрічний позов, перевірив чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі, і чи надали всі докази, на які вони посилаються у позові та відзиві, встановив порядок з'ясування обставин та порядок дослідження доказів під час розгляду справи по суті, зясував розмір заявлених судових витрат.

Відповідно до ч.6 ст. 183 ГПК України, якщо під час підготовчого судового засідання вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 цього Кодексу, за письмовою згодою всіх учасників справи, розгляд справи по суті може бути розпочатий у той самий день після закінчення підготовчого судового засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що представниками позивача та відповідача надано письмову згоду на початок розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 46, 177, 182, 183, 185, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче провадження у справі № 910/22048/17 - закрити.

2. Розпочати розгляд справи № 910/22048/17 по суті.

3. Дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Дата підписання 17.05.2018.

Довести до відома сторін:

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі Судова влада України, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі: http://court.gov.ua/fair/sud5010/

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/

Веб-адреса Господарського суду Івано-Франківської області: http://if.arbitr.gov.ua/sud5010/

e-mail суду: . Інформація за тел.: (0342) 55-94-88

Звернути увагу, що учасники справи можуть отримувати процесуальні документи в електронному вигляді. Для цього необхідно зареєструватись в системі, розміщеній на офіційному веб-порталі "Судова влада України" (https://e-court.mail.gov.ua/?_task=login&_action=plugin.registration_rules) та подати до суду заявку для отримання процесуальних документів в електронному вигляді.

Суддя Максимів Т.В.