ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" травня 2018 р. м. Рівне Справа № 918/756/13

Господарський суд Рівненської області у складі судді Войтюка В.Р. при секретарі судового засідання В'юненко І.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Квартет" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Земкомерц"

за участі:

ліквідатора боржника - ОСОБА_1 (свідоцтво № 16 від 01.02.2013 р.);

представника ПП "Деол Трейд" - ОСОБА_2 (дов. № 7-72/16 від 09.07.2016 р.).

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Рівненської області на стадії ліквідаційної процедури перебуває справа № 918/756/13 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Земкомерц".

Постановою Господарського суду Рівненської області від 25.02.2014 р. ТОВ "Земкомерц" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_1

Від ТОВ "Земкомерц" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 надійшла позовна заява про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р. та зобов'язання вчинити дії.

Ухвалою суду від 23.05.2017 р. прийнято до розгляду в межах справи № 918/756/13 про банкрутство ТОВ "Земкомерц" та призначено до слухання в судовому засіданні позовну заяву ТОВ "Земкомерц" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р. і зобов'язання вчинити дії.

Крім того, на розгляді суду перебувають клопотання ліквідатора про внесення змін до реєстру вимог кредиторів і скасування обтяжень.

15.11.2017 р. ліквідатором через відділ канцелярії суду подані уточнення до клопотань про внесення змін до реєстру вимог кредиторів і скасування обтяжень.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 21.11.2017 р., зокрема, продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора до 27.05.2018 р., відкладено розгляд справи; у задоволенні позовної заяви ліквідатора про визнання договору іпотеки від 18.08.2008 р. припиненим та скасування записів про проведену державну реєстрацію прав відмовлено.

13.12.2017 р. від ТОВ "Рітейл Плас" надійшла заява про внесення змін до реєстру вимог кредиторів.

Ухвалою суду від 13.12.2017 р., крім іншого, відкладено розгляд справи (позовна заява ТОВ "Земкомерц" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р. та зобов'язання вчинити дії; клопотання ліквідатора про внесення змін до реєстру вимог кредиторів і скасування обтяжень) у судовому засіданні на 15.01.2018 р., призначено до розгляду у судовому засіданні на 15.01.2018 р. заяву ТОВ "Рітейл Плас" про внесення змін до реєстру вимог кредиторів в порядку правонаступництва.

Водночас, ТОВ "Земкомерц" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 подано апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду Рівненської області від 21.11.2017 р., у зв'язку з чим, 10.01.2018 р. всі матеріали справи направленні до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою суду від 15.01.2018 р. провадження у справі № 918/756/13 зупинено до перегляду ухвали Господарського суду Рівненської області від 21.11.2017 р. в порядку апеляційного провадження.

Ухвалою суду від 22.02.2018 р. провадження у справі № 918/756/13 поновлено, призначено справу №918/756/13 (позовна заява ТОВ "Земкомерц" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р. та зобов'язання вчинити дії; клопотання ліквідатора про внесення змін до реєстру вимог кредиторів і скасування обтяжень; заява ТОВ "Рітейл Плас" про внесення змін до реєстру вимог кредиторів в порядку правонаступництва) до розгляду у судовому засіданні на 19.03.2018 р.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 19.03.2018 р. розгляд справи № 918/756/13 за клопотанням учасників відкладено на 11.04.2018 р.

Ухвалою суду від 11.04.2018 року, крім іншого, залучено до розгляду позовної заяви ТОВ "Земкомерц" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 до відповідача - 1 Державної реєстраційної служби України, до відповідача - 2 Головного управління юстиції у Львівській області, до відповідача - 3 Публічного акціонерного товариства "МТБ Банк" про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р. і зобов'язання вчинити дії - третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області; Відділ державної реєстрації Кам'янка-Бузької РДА; Відділ державної реєстрації Пустомитівської РДА; Відділ державної реєстрації Яворівської РДА; Приватного нотаріуса Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3. Зобов'язано третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача упродовж 5 днів з дня отримання даної ухвали надати суду свої пояснення щодо позовної заяви ТОВ "Земкомерц" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р. та зобов'язання вчинити дії. Відкладено розгляд справи на 03.05.2018 року.

У судовому засіданні 03.05.2018 р. судом встановлено, що вищевказані треті особи вимог ухвали суду від 11.04.2018 року не виконали.

Крім того, заслухавши додаткові доводи ліквідатора, суд дійшов висновку що доданих до позовної заяви доказів недостатньо для розгляду по суті позовної заяви ТОВ "Земкомерц" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 до відповідача - 1 Державної реєстраційної служби України, до відповідача - 2 Головного управління юстиції у Львівській області, до відповідача - 3 Публічного акціонерного товариства "МТБ Банк" про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р. і зобов'язання вчинити дії.

У відповідності до статті 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

В той же час, відповідно до пункту 5 вказаної статті ГПК України суд, зберігаючи обєктивність і неупередженість, зокрема: керує ходом судового процесу; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обовязків.

В основу позову арбітражного керуючого ОСОБА_1 до відповідача - 1 Державної реєстраційної служби України, до відповідача - 2 Головного управління юстиції у Львівській області, до відповідача - 3 Публічного акціонерного товариства "МТБ Банк" про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р. і зобов'язання вчинити дії покладено той факт, що на переконання ліквідатора, на момент укладення спірного договору ТОВ "Земкомерц" не володіло на праві власності земельними ділянками, що згідно п. 1.2 договору являлись предметом іпотеки, а державними органами, уповноваженими видавати державні акти на право власності на земельні ділянки було спростовано факт видачі таких державних актів, їх реєстрацію та присвоєння кадастрового номеру. Крім того, ліквідатор зазначає, що майна, яке передано в іпотеку за спірним договором не існує в натурі як обєкта цивільних прав та не існувало на момент укладення договору.

Однак, з матеріалів справи вбачається наступне.

24.05.2011 року між ПАТ "Марфін Банк" (далі Банк) (нове найменування ПАТ "МТБ Банк") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Земкомерц" (далі позичальник) було укладено Кредитний договір №28800/OF (далі Кредитний договір), за умовами якого Банк зобов'язався надати позивачу грошові кошти у вигляді поновлювальної кредитної лінії з лімітом заборгованості 12 000 000,00 грн. (п. 1.1. Кредитного договору).

18.08.2011 року між позичальником та Банком було укладено Додаткову угодою №2 до Кредитного договору (далі Додаткова угода №2), за умовами якої збільшено обсяг наданих кредитних коштів до 22 000 000,00 грн.

Згідно з п. 4.1. Кредитного договору (з врахуванням змін внесених Додатковою угодою №2) виконання позичальником зобов'язань за цим Договором забезпечується в тому числі іпотекою земельних ділянок, зокрема:

- площею 0,7189 га, кадастровий № :01:004:0945, яка знаходиться за адресою с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області, що належить на праві власності позичальнику;

- площею 1,2524 га, кадастровий № :01:004:0467, яка знаходиться за адресою с. Ямпіль Пустомитівського району Львівської області, що належить на праві власності позичальнику;

- площею 0,9203, кадастровий № :02:000:0034, яка знаходиться за адресою: на території Олеської селищної ради Буського району Львівської області, що належить на праві власності позичальнику;

- площею 0,5000 га, кадастровий № :06:000:0393, яка знаходиться за адресою: на території Краковецької сільської ради Яворівського району Львівської області, що належить на праві власності позичальнику;

- площею 1,5000 га, кадастровий № :03:000:0504, яка знаходиться за адресою: на території Краковецької селищної ради Яворівського району Львівської області, що належить на праві власності позичальнику. (Далі разом - земельні ділянки або предмет іпотеки).

04.07.2011 року між позивачем та Банком укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Іллічівського міськрайонного нотаріального округу ОСОБА_3 за №1820 (далі Договір іпотеки).

Як вбачається з п. 1.2. Договору іпотеки, право власності на передані в іпотеку земельні ділянки ТОВ "Земкомерц", крім іншого, підтверджуються актами на право власності, а саме:

- серії ЯК № 227446 від 24.06.2011 року, виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВРК №986753, ВРК №986754, що посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4,23.06.2011 року, зареєстрований в реєстрі за №507;

- серії ЯК № 227405 від 24.06.2011 року, виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВРК №986757, ВРК №986758, що посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4,23.06.2011 року, зареєстрований в реєстрі за №517;

- серії ЯК № 227407 від 24.06.2011 року, виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВРК №986755, ВРК №986756, що посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4,23.06.2011 року, зареєстрований в реєстрі за №512;

- серії ЯК № 227445 від 25.06.2011 року, виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВРК №986762, ВРК №986763, що посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4,24.06.2011 року, зареєстрований в реєстрі за №531;

- серії ЯК № 227406 від 24.06.2011 року, виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВРК №986759, ВРК №986760, що посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4,23.06.2011 року, зареєстрований в реєстрі за №522 (далі всі разом Акти на право власності).

В ході розгляду справи, судом витребовувались у Банку правовстановлюючі документи на предмет іпотеки за договором іпотеки від 04.07.2011 року №1820, на що Банком долучено до матеріалів справи протокол обшуку Слідчого СУ ГУМВС України у Львівській області, в межах кримінального провадження №0000135 від 25.11.2014 року, з якого вбачається що документи та їх копії які стосувались договору іпотеки від 04.07.2011 року №1820 у Банку вилучені, в тому числі і копії Актів на право власності на Земельні ділянки.

Тобто матеріали справи містять посилання на документи, існування яких заперечує ліквідатор, та на підставі їх відсутності просить визнати недійсним договір іпотеки від 04.07.2011 року.

При цьому ліквідатор та ПАТ "Марфін Банк" (нове найменування ПАТ "МТБ Банк") не позбавлені права знайомитись з матеріалами вищевказаного кримінального провадження, як його учасники, та відповідно зобов'язані надати господарському суду належні докази, якими вони обґрунтовують свої вимоги та заперечення.

У відповідності до ст. 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Враховуючи неможливість розгляду справи у даному судовому засіданні суд дійшов висновку про відкладення її розгляду.

Крім того, необхідно зазначити, що в матеріалах справи міститься повідомлення господарського суду Рівненської області (суддя Заголдна Я.В.) надіслане 11.11.2014 року до прокуратури міста Рівне з метою перевірки дій ПАТ "Марфін Банк" (нове найменування ПАТ "МТБ Банк") на наявність ознак злочинів передбачених ст.ст. 190, 364 КК України.

Судом встановлено, що 23.01.2015 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про кримінальне провадження №0000135 по вищевказаному факту.

Таким чином, суд наділений правом отримати від правоохоронних органів відомості про результати розгляду повідомлення суду про наявність ознак кримінальних правопорушень.

Керуючись ст. 40 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 216, 234, 235, 246 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ :

1. Розгляд справи № 918/756/13 (позовна заява ТОВ "Земкомерц" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р. та зобов'язання вчинити дії; клопотання ліквідатора про внесення змін до реєстру вимог кредиторів і скасування обтяжень; заява ТОВ "Рітейл Плас" про внесення змін до реєстру вимог кредиторів в порядку правонаступництва) відкласти на "30" травня 2018 р. на 09:30 год., у судовому засіданні, яке відбудеться в приміщенні господарського суду Рівненської області (залі судових засідань №15).

2. Ліквідатору ТОВ "Земкомерц" та Публічному акціонерному товариству "МТБ Банк" надати у строк до 28.05.2018 року належні докази якими підтверджуються вимоги та заперечення учасників з розгляду позовної заяви про визнання недійсним договору іпотеки від 04.07.2011 р.

3. Ліквідатору надати у строк до 28.05.2018 року інформацію щодо наявних кримінальних проваджень за участі ТОВ "Земкомерц" та його посадових осіб з відповідними процесуальними документами.

4. Головному слідчому управлінню Національної поліції України (01601, вул. Богомольця, 10, м. Київ) та Рівненській місцевій прокуратурі (33001, вул. Гарна, буд. 29, м. Рівне) у строк до 28.05.2018 року надати відомості про стадію на якій перебуває кримінальне провадження №0000135 з наданням копії відповідного процесуального документу.

Копію ухвали направити всім учасникам провадження у справі про банкрутство, сторонам та третім особам по позовній заяві, Головному слідчому управлінню Національної поліції України (01601, вул. Богомольця, 10, м. Київ), Рівненській місцевій прокуратурі (33001, вул. Гарна, буд. 29, м. Рівне).

Згідно ст. 235 ГПК України, ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Ухвала набирає законної сили 03.05.2018 р.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua .

Суддя Войтюк В.Р.