ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

08 травня 2018 року м. Херсон Справа 923/474/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. за участю секретаря судового засідання Литвиненко Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Житлово-будівельного кооперативу "Нове місто" про скасування заходів забезпечення позову по справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Херсонміськбуд" м. Херсон ,

до: Відповідача-1 - ОСОБА_1 міської ради м. Херсон

до Відповідача-2 - Житлово-будівельного кооперативу "Нове місто" м. Херсон, .

Відповідача-3 - Державного підприємства "Державний інститут судових економіко-правових та технічних досліджень" в особі ОСОБА_1 філії державного підприємства "Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень"

про - визнання незаконним та скасування п. 1.3. рішення ОСОБА_1 міської ради № 1964 від 31.07.2015 року в частині надання права ТОВ "Херсонміськбуд" права передачі в суборенду земельної ділянки площею 0,2130 га, із земель комунальної власності, по просп. Ушакова, 62-а, під будівництво багатоквартирного житлового будинку кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:1124

- визнання удаваним договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_1 міського радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Херсонміськбуд" 06.08.2015 року ;

- визнання того, що між ОСОБА_1 міською радою та ТОВ "Херсонміськбуд" 06.08.2015 року фактично було укладено договір суперфіцію, щодо земельної ділянки, яка розташована за адресою м. Херсон, пр. Ушакова, 62а.

- визнання недійсним п. 1 договору суперфіцію від 06 серпня 2015 року укладеного між ОСОБА_1 міською радою та ТОВ "Херсонміськбуд" в частині надання права ТОВ "Херсонміськбуд" права передачі в суборенду земельної ділянки площею 0,2130 га, з земель комунальної власності, по пр. Ушакова, 62-а, під будівництво багатоквартирного житлового будинку кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:1124.

- визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки від 20.08.2015 року укладеного між ТОВ "Херсонміськбуд" та ЖБК "Нове Місто" щодо передачі в суборенду земельної ділянки площею 0,2130 га, що розташована за адресою м. Херсон, пр. Ушакова, 62-а під будівництво багатоквартирного житлового будинку із земель комунальної власності з правом передачі в суборенду; кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:1124

- визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки від 11.04.2016 року укладеного між ТОВ "Херсонміськбуд" та ЖБК "Нове місто" щодо передачі в суборенду земельної ділянки площею 0,2130 га, що розташована за адресою м. Херсон, пр. Ушакова, 62-а під будівництво багатоквартирного житлового будинку із земель комунальної власності, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001.1124.

- скасування запису та рішення індексний номер 32546714 від 25.11.2016 09:28:52, прийнятих державним реєстратором Рилєєвим ОСОБА_1 філії державного підприємства "Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень, щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 101 об'єкт нерухомого майна: незавершене будівництво, за адресою Херсонська область, м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 62-а за Житлово-будівельний кооператив "НОВЕ МІСТО", .

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_2, директор, паспорт;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: ОСОБА_3, довіреність № 668 від 19.10.2016;

від відповідача-3: не з'явився;

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Оберіг".

в с т а н о в и в:

Ухвалою від 25.05.2017 було порушено провадження у справі № 923/474/17.

Крім того, 25.05.2017 судом було прийнято ухвалу про вжиття заходів забезпечення позову, а саме: Заборонено Управлінню з питань архітектурно-будівельного контролю ОСОБА_1 міської ради проводити (здійснити) реєстрацію декларації про готовність об'єкта до експлуатації - багатоквартирного житлового будинку за адресою м. Херсон, просп. Ушакова, 62-а, м. Херсон, замовник будівництва Житлово-будівельний кооператив «НОВЕ МІСТО» (), будівництво якого здійснюється на земельній ділянці за адресою м. Херсон, проспект Ушакова, 62-а, площа 0,2130 га, кадастровий номер :01:001:1124.

Рішенням від 31.07.2017 суд задовольнив позов частково, а саме:

- Визнав незаконним та скасувати п. 1.3. рішення ОСОБА_1 міської ради № 1964 від 31.07.2015 року в частині надання права ТОВ "Херсонміськбуд" права передачі в суборенду земельної ділянки площею 0,2130 га, із земель комунальної власності, по просп. Ушакова, 62-а, під будівництво багатоквартирного житлового будинку кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:1124.

- Визнав недійсним п. 1 договору оренди землі (суперфіцію) від 06 серпня 2015 року укладеного між ОСОБА_1 міською радою та ТОВ "Херсонміськбуд" в частині надання права ТОВ "Херсонміськбуд" права передачі в суборенду земельної ділянки площею 0,2130 га, з земель комунальної власності, по пр. Ушакова, 62-а, під будівництво багатоквартирного житлового будинку кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:1124.

- Визнав недійсним договір суборенди земельної ділянки від 20.08.2015 року укладеного між ТОВ "Херсонміськбуд" та ЖБК "Нове Місто" щодо передачі в суборенду земельної ділянки площею 0,2130 га, що розташована за адресою м. Херсон, пр. Ушакова, 62-а під будівництво багатоквартирного житлового будинку із земель комунальної власності з правом передачі в суборенду; кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:1124

- Визнав недійсним договір суборенди земельної ділянки від 11.04.2016 року укладеного між ТОВ "Херсонміськбуд" та ЖБК "Нове місто" щодо передачі в суборенду земельної ділянки площею 0,2130 га, що розташована за адресою м. Херсон, пр. Ушакова, 62-а під будівництво багатоквартирного житлового будинку із земель комунальної власності, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001.1124.

- Скасував запис та рішення індексний номер 32546714 від 25.11.2016 09:28:52, прийняті державним реєстратором Рилєєвим ОСОБА_1 філії державного підприємства "Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень", щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 101 об'єкт нерухомого майна: незавершене будівництво, за адресою Херсонська область, м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 62-а за Житлово-будівельний кооператив "НОВЕ МІСТО", .

В решті позовних вимог - суд відмовив.

Відповідно до постанови Одеського апеляційного господарського суду від 23.10.2017 рішення господарського суду Херсонської області частково скасовано. Як результат, в задоволенні позовних вимог позивачу відмовлено повністю.

31.10.2017 до господарського суду Херсонської області надійшла заява ЖБК "Нове місто" про скасування заходу забезпечення позову, застосовані ухвалою від 25.05.2017.

01.11.2017р. (відповідно до штампу вхідної кореспонденції) матеріали справи повернено до господарського суду Херсонської області.

В цей же день, 01.11.2017р. до господарського суду Херсонської області надійшов запит Одеського апеляційного господарського суду про витребування матеріалів справи у зв'язку з надходженням касаційної скарги на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 23.10.2017.

За приписами ст. 109 ГПК України (в редакції до 15.12.2017) у разі надходження запиту апеляційного суду матеріали справи разом зі скаргою невідкладно надсилаються до Вищого господарського суду України.

За таких обставин, за відсутності матеріалів справи призначення до розгляду та розгляд заяви ЖБК "Нове місто" про скасування заходу забезпечення позову не було можливим.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 86, 109 ГПК України, суд ухвалою від 01.11.2018 визначив вирішити питання призначення до розгляду та розгляд заяви ЖБК "Нове місто" про скасування заходу забезпечення позову після повернення матеріалів справи до господарського суду Херсонської області. Копія ухвали надіслана сторонам та учасникам провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду від 28.03.2018р. касаційна скарга ТОВ "Херсонміськбуд" на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 23.10.2017 залишена без задоволення, постанова Одеського апеляційного господарського суду від 23.10.2017р. - без змін.

03.05.2018 матеріали справи повернулись до господарського суду Херсонської області. Відтак, суд ухвалою від 03.05.2018 призначив засідання для розгляду заяви ЖБК "Нове місто" про скасування заходу забезпечення позову на 08.05.2018. Копію ухвали надіслано сторонам та учасникам провадження

Суд зазначив, що 15.12.2017 року набрав чинності Закон України від 03.10.2017р. № 2147-VIII Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів, яким Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Відповідно до п. 11 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017р. № 2147-VІІІ, чинного з 15.12.2017 року заяви і скарги, подані до набрання чинності цією редакцією Кодексу, провадження за якими не порушено на момент набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Такі заяви чи скарги не можуть бути залишені без руху, повернуті або передані за підсудністю, щодо них не може бути прийнято рішення про відмову у прийнятті чи відмову у відкритті провадження за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу, якщо вони подані з додержанням відповідних вимог процесуального закону, які діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суд враховує приписи ст. 145 ГПК України (в редакції з 15.12.2017), відповідно до якої суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше пяти днів з дня надходження його до суду.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Така ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом девяноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Розглянувши заяву Житлово-будівельного кооперативу "Нове місто" про скасування заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 2 ст. 136 ГПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Отже, ухвалою від 25.05.2017 суд задовольнив заяву позивача та вжив заходи забезпечення позову, оскільки дійшов висновку, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Суд враховує, що постановою Одеського апеляційного господарського суду від 23.10.2017 рішення господарського суду Херсонської області частково скасовано. Як результат, в задоволенні позовних вимог позивачу відмовлено повністю.

З огляду на викладене, відпали і підстави для вжиття заходів забезпечення позову.

Таким чином, заходи забезпечення позову, які вжиті ухвалою суду від 25.05.2017, підлягають скасуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 145, 234 ГПК України, суд,

у х в а л и в:

1. Скасувати заходи забезпечення позову, які вжиті ухвалою суду від 25.05.2017 у справі № 923/474/17, про заборону Управлінню з питань архітектурно-будівельного контролю ОСОБА_1 міської ради проводити (здійснити) реєстрацію декларації про готовність об'єкта до експлуатації - багатоквартирного житлового будинку за адресою м. Херсон, просп. Ушакова, 62-а, м. Херсон, замовник будівництва Житлово-будівельний кооператив "НОВЕ МІСТО" (), будівництво якого здійснюється на земельній ділянці за адресою м. Херсон, проспект Ушакова, 62-а, площа 0,2130 га, кадастровий номер :01:001:1124.

2. Ухвалу надіслати сторонам у справі, ОСОБА_1 міській раді - з гербовою печаткою.

Ухвала набрала законної сили негайно після її оголошення - 08.05.2018 та може бути оскаржена.

Суддя Т.Г. Пінтеліна