ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Суми

16.05.2018 Справа № 920/117/18

м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі

судді Резніченко О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Мудрицької С.Ю.,

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Лан СК»

до відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Сумській області

про визнання поновленим договору оренди землі,

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1,

від відповідача - ОСОБА_2,

УСТАНОВИВ:

20.02.2018 позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати поновленим договір оренди землі, який укладений 16.01.2008 між позивачем та Тростянецькою районною державною адміністрацією, в звязку з чим вважати укладеною додаткову угоду № 2 до вищезазначеного договору, в редакції запропонованій позивачем.

Позивач обгрунтовує позов тим, що він є добросовісним орендарем, виконав всі вимоги діючого законодавства України щодо реалізації свого переважного права на оренду земельної ділянки, що передбачено ст. 777 ЦК України та ст. 33 ЗУ «Про оренду землі», а саме своєчасно повівдомив відповідача про бажання продовжити договір оренди, відповідач в свою чергу заперечень позивачу не надав, а тому позивач вважає, що існують всі підстави для визнання судом поновленим договору оренди землі.

Відповідач надав суду відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечує, оскільки позовні вимоги є необгрунтованими.

Позивач надав суду відповідь на відзив, в якому зазначає, що не погоджується з доводами відповідача, викладеними у відзиві на позовну заяву та наполягає на задоволенні позовних вимог.

Відповідачем подано клопотання про зупинення розгляду справи, згідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України, оскільки Ухвалою Верховного Суду від 11.04.2018 по справі № 920/739/17 за позовом Приватного підприємства «Карла Маркса-2» до Головного управління Держгеокадастру у Сумськый області про поновлення договорів оренди було призначено справу до розгляду судовою палатою справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду. Так як, справи № 920/117/18 та № 920/739/17 виникли з подібних правовідносин, то існує необхідність у зупиненні провадження у даній справі.

Суд дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню, а провадження у справі підлягає зупиненню, оскільки:

Згідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі, в тому числі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, обєднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Подібність правовідносин означає, зокрема, тотожність обєкта та предмета правового регулювання, а також умов застосування правових норм (зокрема, часу, місця, підстав виникнення, припинення та зміни відповідних правовідносин).

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову у справах № 920/117/18 та № 920/739/17 є вимога позивача про визнання поновленим договору оренди землі.

Підставою позову у справах № 920/117/18 та № 920/739/17 є виконння позивачем всіх вимоги діючого законодавства України щодо реалізації свого переважного права на оренду земельної ділянки, що передбачено ст. 777 ЦК України та ст. 33 ЗУ «Про оренду землі».

Оскільки справи № 920/117/18 та № 920/739/17 виникли з подібних правовідносин, то існує необхідність у зупиненні провадження у даній справі.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку, що у справах № 920/117/18 та № 920/739/17 правовідносини є подібними, а оскільки справа № 920/739/17 призначена до розгляду Верховним Судом, то суд зупиняє розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 228, 234, 235 ГПК України , суд

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного суду справи № 920/739/17 за позовом Приватного підприємства «Карла Маркса-2» до Головного управлыння Держгеокадастру у Сумської області про поновлення договорів оренди.

2. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Дану ухвалу може бути оскаржено в порядку, визначеному розділом IV ГПК України.

Повний текст ухвали складено 17.05.2018.

Суддя О.Ю. Резніченко