РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

10.05.2018Справа № 910/1118/18
Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., при секретарі судового засідання Коноплянко Л.В., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БЦ "Укрметал" (03124, м.Київ, вул.Василенка,25,кв.5)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна країна "Вакан" (02099, м.Київ, вул.Бориспільська,9,корп.57)

про стягнення 117 789,76 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: Меленчук Д.О. за дов.

від відповідача: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "БЦ "Укрметал" звернулось до суду з вказаним позовом про стягнення 100 000,00 грн. заборгованості за договором оренди № 09/02-16 від 09.02.2017, 1536,99 грн. 3% річних, 11060,27 грн. пені, 5192,50 грн. інфляційних втрат, посилаючись на неналежне виконання Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна країна "Вакан" своїх зобов'язань щодо оплати орендних платежів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.02.2018 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 06.03.2018.

Ухвалою суду від 06.03.2018 відкладено розгляд справи на 05.04.2018.

04.04.2018 через канцелярію суду відповідачем подано клопотання про відкладення розгляду справи.

В судовому засіданні 05.04.2018 судом оголошено перерву в судовому засіданні на 24.04.2018 та ухвалу про продовження строку підготовчого провадження за ініціативою суду.

24.04.2018 через канцелярію суду відповідачем подано відзив на позовну заяву та клопотання про витребування доказів.

За результатом розгляду клопотання відповідача про витребування доказів, в якому він просить витребувати у Позивача відомості з реєстру ПДВ за період з 01.03.2017 року по 31.08.2017 року, як підтвердження факту відсутності реєстрації операцій з надання послуг (з квітня по серпень 2017 року) оренди в податковому обліку підприємства, суд відмовив у його задоволені відповідно до ч.1 ст.81 ГПК України, у зв'язку з необґрунтованістю підстав витребування вказаних документів та пояснень щодо тих, яким чином податкові накладні на спірну суму можуть підтверджувати обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Ухвалою суду від 24.04.2018 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 10.05.2018.

У судовому засіданні 10.05.2018 представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач явку свого представника не забезпечив, про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином.

У судовому засіданні 10.05.2018 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 240 ГПК України .

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, Господарський суд міста Києва встановив наступне.

09.02.2017 між позивачем - ТОВ «БЦ «УКМЕТАЛ» (орендодавець) та відповідачем - ТОВ «БК «ВАКАН» був укладений договір № 09/02-16, у порядку та на умовах, визначених цим Договором, орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування (оперативну оренду) майно, найменування, перелік та вартість якого з урахуванням індексації визначено у загальних специфікаціях, які є невід'ємною частиною цього Договору (далі - «об'єкт оренди»).

Факт передачі в оперативну оренду майна позивача по договору відповідачу підтверджується підписаним сторонами Актом прийому-передачі № 1 від 15.02.2017 (додаткова угода № 1 до договору).

Сторонами у п.2.1 договору визначено, що орендар вступає в строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання Сторонами Акта

приймання-передачі (видача) об'єкта оренди, за яким об'єкт оренди передається у користування Орендарю (даті - «Акт приймання-передачі в оренду»).

За умовами пп.2.3-2.4 договору встановлено, що орендар зобов'язаний сплатити Орендодавцю передоплату за перші 15 (п'ятнадцять) календарних днів

користування об'єктом оренди, що буде переданий Орендарю за Актом приймання-передачі в оренду, у розмірі, вказаному у рахунку-фактурі на попередню оплату.

Сторони погодили, що протягом 5 (п'яти) календарних днів з дня підписання цього Договору Орендар зобов'язаний перерахувати кошти, розмір яких вказується Орендодавцем у рахунках-фактурах або додатках, відповідно до умов підписаної Сторонами Додаткової угоди до Договору, суми яких встановлюються як Гарантійний платіж. Під «Гарантійним платежем» Сторони розуміють грошову суму (грошові суми), які перераховуються Орендарем згідно п.п. 2.4., 2.5. Договору у розмірі, вказаному у Додатковій угоді до

Договору. Внесення Гарантійного платежу (платежів) здійснюється Орендарем шляхом перерахування грошових коштів Орендодавцю у розмірі, визначеному згідно Додаткової угоди до Договору, у виставлених Орендодавцем рахунках-фактурах. Гарантійний платіж не є попередньою оплатою, а є погодженим Сторонами згідно ч. 2 ст. 546 Цивільного кодексу України способом забезпечення виконання грошових зобов'язань Орендаря щодо сплати орендної плати, відшкодування вартості втраченого об'єкта оренди, інших

грошових зобов'язань Орендаря за Договором (п.2.4).

Відповідно до п.6.1.1 орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату відповідно до цього договору.

Згідно п.7.2 договору, ставка орендної плати на місяць вказується у Додатковій угоді до цього Договору, підписаній Сторонами. Встановлений розмір (ставка) орендної плати може бути змінено у порядку та на умовах, визначених цим Договором.

Положеннями п.7.7 договору визначено, що орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату за поточний місяць оренди не пізніше 10 (десятого) числа кожного поточного місяця користування об'єктом оренди. За перші 30 календарних днів оренди Орендар сплачує орендну плату у вигляді 100% попередньої оплати.

Пунктом 9.1 договору визначено, що цей Договір набуває чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками Сторін та скріплення печатками Сторін і діє до дати, зазначеної у Додатковій угоді до Договору, але у будь-якому разі до моменту повного виконання Сторонами своїх зобов'язань за Договором.

Строк оренди об'єкта розпочинається з дати прийняття Орендарем об'єкта оренди за Актом приймання- передачі в оренду і триває до повернення об'єкта оренди Орендодавцю за Актом повернення. (п.9.3 договору).

За твердженням позивача, відповідач після прийняття в оренду майна за Актом № 1 від 15.02.2017 не виконував належним чином свої обов'язки щодо сплати щомісячних платежів по орендній платі, зокрема з нарахованих платежів у сумі 179 680,00 грн. відповідачем здійснено оплату всього 79 680,00 грн.

Зокрема, у додатковій угоді № 1 від 15.02.2017 до договору встановлено, що вартість орендної плати за 30 днів становить 25 000,00 грн.

Поясненнями сторін встановлено, що майно з оперативної оренди було повернено 31.08.2017, проте оформленого сторонами Акта повернення майна від 31.08.2017 до договору, сторонами суду не надано.

Приписами ст. 759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст.ст. 525, 526 ЦК України, відповідно до яких зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача по орендних платежах по договору, з урахуванням часткових оплат, станом на час розгляду справи становить 100 000,00 грн.

27.11.2017 позивач звертався до відповідача претензією № 31/33-2017 від 27.11.2017 про сплату заборгованості по договору оренди № 09/02-16 від 09.02.2017., яка згідно опису вкладення в цінний лист від 27.11.2017 надіслана на адресу відповідача, проте залишена без реагування.

Доказів оплати відповідачем суми 100 000,00 грн. боргу, в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Заперечення відповідача щодо не оформлення відповідачем відповідних господарських операцій по оренді майна за спірний період по договору, не приймаються судом, оскільки умовами договору визначено строк оплати орендної плати не пізніше 10 (десятого) числа кожного поточного місяця користування об'єктом оренди, при цьому жодної прив'язки щодо факту надання/ненадання податкової накладної умови договору не містять.

За таких обставин, суд задовольняє вимоги щодо стягнення 100 000,00 грн.основного боргу.

Пункт 1 статті 612 Цивільного кодексу України визначає що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Враховуючи викладене відповідач є таким, що прострочив виконання зобов'язання зі сплати орендних платежів.

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно п. 1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Відповідно до п. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Нормами ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Умовами 11.2 договору передбачено, що за порушення орендарем зобов'язань зі сплати орендної плати орендар зобов'язаний сплатити орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен календарний день прострочення виконання грошового зобов'язання.

За прострочення виконання відповідачем своїх зобов'язань по сплаті орендної плати позивачем заявлено до стягнення 1536,99 грн. 3% річних, 11060,27 грн. пені, 5192,50 грн. інфляційних втрат, які є обґрунтованими.

Відповідач контррозрахунку суми позову, доказів на підтвердження наявності підстав звільнення його від відповідальності за невиконання зобов'язань по договору, не надав.

Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ст.129 ГПК України, покладаються на відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 86, 129, 233, 246-240 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна країна "Вакан" (02099, м.Київ, вул.Бориспільська,9,корп.57, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "БЦ "Укрметал" (03124, м.Київ, вул.Василенка,25,кв.5, ) 100 000 (сто тисяч) грн. 00 коп. основного боргу, 1 536 (одну тисячу п'ятсот тридцять шість) грн. 99 коп. 3% річних, 11 060 (одинадцять тисяч шістдесят) грн. 27 коп. пені, 5192 (п'ять тисяч сто дев'яносто дві) грн. 50 коп інфляційних втрат, 1766 (одну тисячу сімсот шістдесят шість) грн. 85 коп. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене у строки та порядку, встановленому розділом ІV ГПК України.

Повне рішення складено 10.05.2018

Суддя О.М.Ярмак