ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Суми

07.05.2018 Справа № 5021/2439/2011

Господарський суд Сумської області у складі судді Сопяненко О. Ю.

при секретарі судового засідання Середі І.Г.,

за участю:

Скаржник ОСОБА_1

Відповідач не зявився,

ДВС - не зявився,

розглянувши матеріали скарги від 25.04.2018 року ТОВ ОТП Факторинг Україна на дії державного виконавця у справі №5021/2439/2011

За позовом ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна, м. Київ,

до відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Славянские Сауны, м.Суми,

про стягнення 7 500 334 грн. 65 коп.

встановив:

Ухвалою господарського суду від 18.10.2011 року порушено провадження у справі № 5021/2439/2011 про стягнення з ТОВ Славянские Сауны 7 500 334,65 грн. (звернення стягнення на предмет іпотеки).

Рішенням господарського суду від 02.07.2014 року в задоволенні позовних вимог ТОВ ОТП Факторинг Україна було відмовлено.

Проте, постановою Харківського апеляційного господарського суду від 22.10.2014 року рішення господарського суду від 02.07.2014 року скасовано, позов задоволено, звернуто стягнення на предмет іпотеки нежиле приміщення, загальною площею 806,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 33, яке належить на праві власності ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Славянские Сауны з метою погашення заборгованості ОСОБА_3 перед ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна за кредитними договорами №№ СМ-SMEC00/061/2007 від 03.10.2007, CM-SMEC00/001/2007 від 12.01.2007 року, укладеними між "ОТП Банк" та ОСОБА_3 у розмірі 7500334 грн. 65 коп. шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну реалізації предмету іпотеки 743 100 грн.

Стягнуто з відповідача ТОВ "Славянские сауны" (м. Суми, вул. Білопільський шлях, буд. 33, ідентифікаційний номер 32024567) на користь позивача ТОВ "ОТП Факторинг Україна" (ідентифікаційний код 36789421, м. Київ, вул. Тимошенка,18 оф. 27) судовий збір в сумі 25 500 грн. за первісним позовом та 7431 грн. за подання апеляційної скарги.

05.11.2014 року та 23.03.2015 року господарським судом Сумської області видано накази № 5021/2439/2011 про примусове виконання постанови Харківського апеляційного господарського суду від 22.10.2014 року.

В квітні 2018 року до господарського суду надійшла скарга ТОВ ОТП Факторинг Україна на дії державного виконавця щодо накладення арешту на майно боржника, відповідно до якої скаржник просить суд скасувати накладені обтяження на іпотечне майно боржника - ТОВ Славянские Сауны.

Ухвалою господарського суду від 02.05.2018 року розгляд скарги призначено до розгляду в судове засідання на 07.05.2018 року.

В судовому засіданні скаржник підтримав подану скаргу.

Управління ДВС ГТУЮ у Сумській області направило суду відзив № 3/18 від 04.05.2018 року на скаргу, в якому заперечує проти поданої скарги та просить суд розглядати справу без участі представника ДВС.

Розглянувши скаргу, оцінивши та дослідивши наявні в справі докази, заслухавши пояснення учасників судового процесу, суд встановив наступне:

Відповідно до ст. 339 ГПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.

Як зазначалося вище, в квітні 2018 року до господарського суду надійшла скарга ТОВ ОТП Факторинг Україна на дії державного виконавця щодо накладення арешту на майно боржника, відповідно до якої скаржник просить суд скасувати накладені обтяження на іпотечне майно боржника - ТОВ Славянские Сауны.

Подана скарга мотивована тим, що постановою Харківського апеляційного господарського суду від 22.10.2014 року рішення господарського суду від 02.07.2014 року скасовано, позов задоволено, звернуто стягнення на предмет іпотеки нежиле приміщення, загальною площею 806,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 33, яке належить на праві власності ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Славянские Сауны з метою погашення заборгованості ОСОБА_3 перед ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна за кредитними договорами №№ СМ-SMEC00/061/2007 від 03.10.2007, CM-SMEC00/001/2007 від 12.01.2007 року, укладеними між "ОТП Банк" та ОСОБА_3 у розмірі 7 500 334 грн. 65 коп. шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну реалізації предмету іпотеки 743 100 грн.

23.03.2015 року господарським судом Сумської області видано наказ № 5021/2439/2011 про примусове виконання постанови Харківського апеляційного господарського суду від 22.10.2014 року.

14.04.2015 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 47233806 на примусове виконання наказу № 5021/2439/2011 від 23.03.2015 року.

Відповідно до п. 7 ст. 51 Закону України Про виконавче провадження примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України Про іпотеку.

Відповідно до ст. 42 Закону України Про іпотеку боржник вправі до дня продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах виконати вимогу за основним зобов'язанням чи ту її частину, виконання якої прострочено, разом з відшкодуванням будь-яких витрат та збитків, завданих іпотекодержателю, включаючи судові витрати, витрати на оплату винагороди залученим експертам (оцінювачам, юристам), витрати на підготовку до проведення прилюдних торгів тощо. Таке виконання є підставою для припинення реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах. Умови договорів, що обмежують це право боржника, є недійсними.

Стягувач ТОВ ОТП Факторинг Україна та боржник ТОВ Славянские Сауны дійшли згоди про добровільне виконання рішення суду шляхом добровільного продажу предмету іпотеки у відповідності до вимог ст. 42 Закону України Про іпотеку.

У звязку з чим, стягувач звернувся до державного виконавця про повернення судового наказу без подальшого примусового виконання і 20.10.2015 року було винесено постанову ВП № 47233806 про повернення виконавчого документу стягувачу без подальшого виконання, постановлено вивести в окремі виконавчі провадження постанову про стягення з боржника виконавчого збору від 15.10.2015 року та постанову про стягнення з боржника витрат на проведення виконавчих дій від 15.10.2015 року.

20.10.2015 року винесено постанову ВП № 49070021 про відкриття виконавчого провадження про стягнення виконавчого збору в сумі 74 310,00 грн.

Проте, в процесі реалізації предмету іпотеки було зясовано, що 30.04.2015 року накладено арешт на майно боржника, а саме: предмет іпотеки, і при винесенні постанови про повернення стягувачу виконавчого документу (наказу № 5021/2439/2011 від 23.03.2015 року), даний арешт не був скасований органом ДВС і є чинним (реєстраційний запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 9549427).

В рамках примусового виконання постанови про стягнення виконавчого збору з боржника накладений арешт на все майно ТОВ Славянские Сауны.

Скаржник вказує, що наявність арешту, накладеного на предмет іпотеки, протирічить чинному законодавству і є незаконним.

17.04.2018 року ТОВ ОТП Факторинг Україна звернулося з заявою до начальника відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Сумській області на дії державного виконавця щодо скасування арешту на майно боржника, що перебуває в іпотеці, проте, в задоволенні заяви було відмовлено (лист № 02.1-13/3173 від 23.04.2018 року), з посиланням на ч.ч. 4, 5 ст. 59 Закону України "Про виконавче провадження".

Відповідно до ч.ч. 4, 5 Закону України "Про виконавче провадження" підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є:

1) отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом;

2) надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника;

3) отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах;

4) наявність письмового висновку експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв'язку із значним ступенем його зношення, пошкодженням;

5) відсутність у строк до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця, зазначеного у частині шостій статті 61 цього Закону, письмової заяви стягувача про його бажання залишити за собою нереалізоване майно;

6) отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову;

7) погашення заборгованості із сплати періодичних платежів, якщо виконання рішення може бути забезпечено в інший спосіб, ніж звернення стягнення на майно боржника;

8) отримання виконавцем документального підтвердження наявності на одному чи кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову.

У всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 59 Закону України "Про виконавче проваження" у разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Враховуючи вищевикладене, проаналізувавши норми діючого законодавства та дослідивши подані документи, суд дійшов висновку, що скарга ТОВ "ОТП Факторинг Україна" підлягає задоволенню та арешт, накладений на іпотечне майно боржника - ТОВ "Славянские сауны" підлягає скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 59 Закону України Про виконавче провадження, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

1. Скаргу від 25.04.2018 року ТОВ ОТП Факторинг Україна на дії державного виконавця щодо накладення арешту на майно боржника (вх. 913) задовольнити.

2. Скасувати накладені обтяження (в т.ч. арешти) на іпотечне майно боржника (ТОВ Славянские сауны), а саме: нежиле приміщення, загальною площею 806,9 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 33, винесених в рамках виконавчих проваджень № 47233806 та № 49070021.

3. Копію ухвали направити сторонам, УДВС ГТУЮ у Сумській області.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/

Згідно п.2 ч.1 статті 3 Закону України «Про виконавче провадження» дана ухвала являється виконавчим документом.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути предявлена до виконання на протязі трьох років з наступного дня після набрання нею законної сили.

Ухвала може бути оскаржена в порядку, передбаченому розділом IV ГПК України.

Повний текст ухвали складено 08.05.2018.

Суддя О.Ю. Сопяненко