ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.05.2018м. ДніпроСправа № 904/89/18

Господарський суд Дніпропетровської області у складі: суддя Петрова В.І.

за участю секретаря судового засідання Кутяєва В.С.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕРІСТЕН ТРЕЙД", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "БУДКЕРАМІКА", м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, м. Дніпро

про зняття арешту з майна

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. №03 від 26.01.2018р.

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕРІСТЕН ТРЕЙД" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "БУДКЕРАМІКА", в якій просило зняти арешт з об'єкта нерухомого майна - будівлі і споруди загальною площею 3 668,3 кв. м, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Столярова, буд.16, накладений постановою Амур-Нижньодніпровського відділу державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, серія та номер: 37520320 від 11 квітня 2013 року.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що державним виконавцем Амур-Нижньодніпровського ВДВС Дніпропетровського МУЮ, правонаступником якого є Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, було накладено арешт на все нерухоме майно, що належить ТОВ "КОМПАНІЯ "БУДКЕРАМІКА", а саме - будівлі і споруди загальною площею 3 668,3 кв. м, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Столярова, буд.16. Однак, як зазначає позивач, саме він є власником спірного майна, та у зв'язку із накладеним арештом порушується його право власності.

Ухвалою суду від 10.01.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розпочато розгляд справи у порядку загального позовного провадження, залучено до розгляду справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, призначено підготовче засідання на 01.02.2018р.

Ухвалою суду від 01.02.2018р. відкладено підготовче засідання на 27.02.2018р.

20.02.2018р. позивач подав до суду заяву про зміну підстав позову.

Ухвалою суду від 27.02.2018р. продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 20.03.2018р.

Ухвалою суду від 20.03.2018р. відкладено підготовче засідання на 27.03.2018р.

Ухвалою суду від 27.03.2018р. замінено первісного відповідача - ТОВ "КОМПАНІЯ "БУДКЕРАМІКА" на належного відповідача - Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, а також відкладено підготовче засідання на 05.04.2018р.

02.04.2018р. від відповідача надійшов відзив, в якому він позовні вимоги визнає у повному обсязі, зазначає, що йому ніколи не належало нерухоме майно, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Столярова, буд.16. Згідно поданих позивачем документів, до 16.04.2003р. власником нерухомого майна було ТОВ "Компанія "Будкераміка", , яке згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань припинено (дата запису: 15.10.2004р., номер запису: 2000211). ТОВ "Компанія "Будкераміка", згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань було зареєстровано тільки 20.08.2003р. Крім того, відповідач повідомив, що 30.03.2010р. у справі №5/64-10 Господарським судом Дніпропетровської області видано наказ про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Будкераміка" (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Воронцова, б.15, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ''Український промисловий банк" в особі Дніпропетровської філії (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 39, ) суму 5 050 000,00грн. основного боргу; 406 293,62грн. заборгованість за відсотками; 134 205,45грн. заборгованість за нарахованою комісією; 21 826,43грн. пені за несвоєчасне погашення відсотків по комісії; 25 500,00грн. державного мита; 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. На підставі зазначеного наказу виконавчою службою було відкрито відповідне виконавче провадження та 11.04.2013р. державним виконавцем Амур-Нижньодніпровського ВДВС Дніпропетровського МУЮ було винесено постанову про арешт майна ТОВ "Компанія "Будкераміка", , №37520320 та накладено арешт на все нерухоме майно, зокрема, як виявляється і на об"єкт: м. Дніпропетровськ, вул. Столярова, буд.16. Оскільки ТОВ "Компанія "Будкераміка", ніколи не належало нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Столярова, буд.16, відповідач вважає, що накладення арешту на нерухоме майно є помилковим, та таким, що суперечить діючому законодавству. Також відповідач повідомив, що ТОВ "Компанія "Будкераміка", , не має у власності нерухомого майна. До того ж, відповідач просив розглянути справу за відсутності його представника.

Ухвалою суду від 05.04.2018р.: замінено відповідача - Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області на належного відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "БУДКЕРАМІКА", залучено до розгляду справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в засіданні на 17.04.2018р.

Ухвалою суду від 17.04.2018р. оголошено перерву в судовому засіданні до 07.05.2018р.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області явку представника в судові засідання не забезпечив, пояснення не подав, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

07.05.2018р. у судовому засіданні проголошені вступна та резолютивна частини рішення відповідно до ст.240 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

У період з 28.10.2003р. по 12.04.2013р. власником об'єкта нерухомого майна - будівлі і споруди загальною площею 3 668,3 кв. м, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Столярова, 16 (далі - об'єкт нерухомості) було Товариство з обмеженою відповідальністю "МОСТ-ПЛЮС" на підставі договору купівлі-продажу від 16.04.2003р., укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "БУДКЕРАМІКА", , (продавець), який посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 16.04.2003р. та зареєстрований в реєстрі за №854, і ОСОБА_3 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", за №1834127 від 28.10.2003р.

У період з 12.04.2013р. по 02.10.2017р. власником об'єкту нерухомості було Публічне акціонерне товариство "ДЕЛЬТА БАНК" на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 12.04.2013р., укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "МОСТ-ПЛЮС" (іпотекодавець), який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 12.04.2013р. і зареєстрований в реєстрі за №1112, та ОСОБА_3 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за №2374533 від 12.04.2013р.

Починаючи з 02.10.2017р. власником об'єкту нерухомості є Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕРІСТЕН ТРЕЙД" (позивач) на підставі договору купівлі-продажу від 02.10.2017р., укладеного з Публічним акціонерним товариством "ДЕЛЬТА БАНК" (продавець), який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 02.10.2017р. і зареєстрований в реєстрі за №1513.

Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 02.10.2017р., номер запису про право власності: 22624823, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №99092264 від 03.10.2017р.

14.11.2017р. позивач отримав Інформаційну довідку №103664991 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна стосовно об'єкта нерухомості.

З вищезазначеної Інформаційної довідки вбачається, що державним виконавцем Амур-Нижньодніпровського ВДВС Дніпропетровського МУЮ, правонаступником якого є Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження, серія та номер: 37520320, видана 11.04.2013р., якою накладено арешт на все нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "БУДКЕРАМІКА" ().

На час винесення цієї постанови власником об"єкту нерухомості було Товариство з обмеженою відповідальністю "МОСТ-ПЛЮС".

07.05.2013р. на підставі зазначеної постанови державним реєстратором Дніпропетровського міського управління юстиції ОСОБА_5 внесено запис про обтяження №879793.

На час внесення до Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень арешту на все нерухоме майно, що належить ТОВ "КОМПАНІЯ "БУДКЕРАМІКА" (), 07.05.2013р. власником об"єкту нерухомості було Публічне акціонерне товариство "ДЕЛЬТА БАНК".

На день винесення постанови про накладення арешту об"єкт нерухомості не належав боржнику - Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "БУДКЕРАМІКА" (), а перебував у власності Товариства з обмеженою відповідальністю "МОСТ-ПЛЮС", однак останнє не було та не є боржником за виконавчим провадженням, за яким винесена ця постанова.

Позивач також не є і не був боржником за виконавчим провадженням, за яким винесена постанова про накладення арешту від 11.04.2013р.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2010р. у справі №5/64-10 стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Будкераміка" (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Воронцова, б.15, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" в особі Дніпропетровської філії (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 39, ) суму 5 050 000,00грн. основного боргу, 406 293,62грн. заборгованість за відсотками, 134 205,45грн. заборгованість за нарахованою комісією, 21 826,43грн. пені за несвоєчасне погашення відсотків по комісії, 25 500,00грн. державного мита, 236,00грн. витрат на інформаційно- технічне забезпечення судового процесу.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2010р., з урахуванням ухвали про описку від 16.02.2011р., у справі №5/64-10 здійснено процесуальне правонаступництво і замінено первісного стягувача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" в особі Дніпропетровської філії (49000, м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Леніна, 39, ) на нового стягувача - Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" (01133, м. Київ, вулиця Щорса, 36-б, ) у виконавчому провадженні про стягнення заборгованості в розмірі 5 638 061,50грн. з боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Будкераміка" (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Воронцова, 15, ), яке відкрито на підставі рішення Господарського суду Дніпропетровської області №5/64-10 від 18.03.2010р. та наказу Господарського суду Дніпропетровської області №5/64-10 від 30.03.2010р.

Позивач зазначає, що у зв'язку із наявністю арешту, накладеного на об'єкт нерухомості, порушується його право власності, внаслідок чого він позбавлений можливості в повному обсязі користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За ч.ч.1, 2 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.ч.1, 4 ст.334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст.391 Цивільного кодексу України).

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.73, 74, 76-79, 86, 129, 232, 233, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зняти арешт з об'єкта нерухомого майна - будівлі і споруди загальною площею 3 668,3кв. м, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Столярова, буд.16, накладений постановою Амур-Нижньодніпровського відділу державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, серія та номер: 37520320 від 11 квітня 2013 року.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили у відповідності до ст.241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду може бути оскаржено в порядку та у строки, передбачені ст.256, п.п.17.5 п.17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 16.05.2018р.

Суддя ОСОБА_6