ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

15.05.2018 Справа № 912/3310/17

м.Дніпро

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді (доповідача) - Кузнецової І.Л.,

суддів - Березкіної О.В., Іванова О.Г.,

секретар судового засідання: Мацекос І.М.,

від позивача: Бардиш Є.М., довіреність № 259-мр/з від 21.12.2017 р., посвідчення №0151 від 01.05.2013 р., головний спеціаліст відділу;

від відповідача: Надєєва О.О.- адвокат, довіреність б/н від 20.12.2017 р., посвідчення № 222 від 04.12.2017 р.,

розглянувши апеляційну скаргу міської ради міста Кропивницького на рішення господарського суду Кіровоградської області від 23.02.2018р. у справі №912/3310/17

за позовом міської ради міста Кропивницького, м. Кропивницький

до приватного підприємства "Терра 2006", Кіровоградська область, Кіровоградський район, с.Неопалимівка

про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

- рішенням господарського суду Кіровоградської області від 23.02.2018р. у справі №912/3310/17 міській раді міста Кропивницького відмовлено в задоволенні позову про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 29.05.2015р. №80, укладеного між Кіровоградською міською радою та приватним підприємством "Терра 2006";

- приймаючи рішення, господарський суд виходив з недоведення позивачем обставин стосовно знаходження земельної ділянки, переданої в оренду відповідачу в межах прибережної захисної смуги річки Інгул, а також з відсутності підстав для обов"язкового проведення при передачі спірної земельної ділянки в оренду земельних торгів;

- не погодившись з прийнятим рішенням, міська рада міста Кропивницького подала апеляційну скаргу, в якій з посиланням на неправильне застосування господарським судом норм матеріального права просить це рішення скасувати, прийняти нове рішення та задовольнити позовні вимоги ;

- у поданій скарзі йдеться про необґрунтованість висновків господарського суду відносно відсутності у плані зонування означеної зони спірної земельної ділянки, про те, що згідно з планом зонування території м.Кіровограда, затвердженого рішенням Кіровоградської міської ради від 17.09.2013р. №2456 частина цієї земельної ділянки відноситься до зони прибережних захисних смуг, що підтверджується викопіюванням з генерального плану та плану зонування м.Кіровограда, про невірні висновки господарського суду відносно наявності підстав для застосування до правовідносин сторін положення пункту 1 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України, а також про те, що договір оренди земельної ділянки №80 від 29.05.2015р. укладено сторонами при відсутності чинного на відповідний момент рішення міської ради про надання земельної ділянки в оренду;

- відповідач вважає рішення господарського суду обґрунтованим, просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, посилаючись на те, що рішення Кіровоградської міської ради, на підставі якого укладався спірний договір в установленому порядку не визнано недійсним, позивачем не зазначено, яке його право порушено, яка саме частина земельної ділянки (яка площа) є прибережною захисною смугою позивачем не визначене, на те, що план відведення земельної ділянки із позначенням її площі, погоджено компетентними органами, у тому числі, Кіровоградською міськрайонною екологічною інспекцією, на те, що земельна ділянка надана в оренду відповідачеві з урахуванням нормативних розмірів прибережної захисної смуги, а також на правомірність висновків суду про застосування до спірних правовідносин положень пункту 1 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України.

З метою повного та всебічного дослідження обставин справи колегія суддів вважає за необхідне викликати в судове засідання спеціаліста, яким є посадова особа Кіровоградського обласного управління водних ресурсів для надання консультацій, пов"язаних із застосуванням планів та креслень, наведених в додатку до акту встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі від 02.12.2009р., викопіюванні плану зонування території м.Кіровограда, затвердженого рішенням Кіровоградської міської ради №2456 від 17.09.2013р., проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватному підприємству "Терра 2006" під розміщення багатоквартирного житлового будинку за адресою: м.Кіровоград в районі вулиць Кірова та Пролетарська, який виконано товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Алтей" в частині розташування вказаної ділянки відносно прибережної захисної смуги річки Інгул з одночасним наданням відповідних письмових пояснень.

Також, колегія суддів вважає за необхідне витребувати від сторін письмові пояснення щодо доцільності призначення по справі земельно-технічної експертизи з визначенням установи, якій можливо доручити проведення такої експертизи та переліком питань, які мають бути поставлені на її вирішення.

З огляду на викладене розгляд апеляційної скарги слід відкласти.

Керуючись ст.ст.71, 234, 269, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

- розгляд апеляційної скарги відкласти на 07.06.2018р. на 10год.00хв., засідання відбудеться в приміщенні Дніпропетровського апеляційного господарського суду за адресою: пр.Дмитра Яворницького, 65, м.Дніпро, зал засідань №511;

- викликати в судове засідання посадову особу Кіровоградського обласного управління водних ресурсів (вул.Дворцова,32/29, м.Кіровоград, Кіровоградська область, 25022) для надання консультацій по викладених в цій ухвалі питаннях, у тому числі і в письмовому вигляді;

- направити на адресу Кіровоградського обласного управління водних ресурсів копію рішення господарського суду Кіровоградської області від 23.02.2018р. у справі №912/3310/17;

- сторонам надати письмові пояснення щодо доцільності призначення по справі земельно-технічної експертизи;

- сторонам забезпечити явку представників в судове засідання;

- Кіровоградському обласному управлінню водних ресурсів забезпечити явку посадової особи в судове засідання

Головуючий суддя І.Л. Кузнецова

Суддя О.В.Березкіна

Суддя О.Г.Іванов