ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10 травня 2018 року м. Черкаси

справа № 925/347/18

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Кенкеч О.С., розглянув за правилами підготовчого провадження справу за позовом селянського (фермерського) господарства «Білецького», Черкаська область, Маньківський район, с. Русалівка, вул. Гагаріна, 1

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131

та до державного підприємства «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», м. Черкаси, вул. Смілянська, 118

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба 2017», Черкаська область, Звенигородський район, с. Ризине, вул. Шевченка, 53

про визнання недійсними результатів земельних торгів та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю, адвокат;

від відповідача (ДГК): участі не брав;

від відповідача (Інститут): участі не брав;

третя особа: участі не брав.

Селянське (фермерське) господарство «Білецького» звернулось в господарський суд Черкаської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та до державного підприємства «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба 2017», в якому просить суд:

- визнати недійсними результати земельних торгів лоту №19659 аукціону №10159 - земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0442, площею 4,9695 га, оформлені протоколом земельних торгів від 11.01.2018р. №1, проведених 11.01.2018р. організатором земельних торгів Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, виконавцем Державним підприємством «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»;

- визнати недійсними результати земельних торгів лоту №19660 аукціону №10159 - земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0441, площею 16,7417 га, оформлені протоколом земельних торгів від 11.01.2018р. №2, проведених 11.01.2018р. організатором земельних торгів Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, виконавцем Державним підприємством «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0442, площею 4,9695 га, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба 2017» за результатами земельних торгів лоту №19659 аукціону №10159;

- визнати недійним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0441, площею 16,7417 га, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба 2017» за результатами земельних торгів лоту №19660 аукціону №10159;

- та відшкодування судових витрат.

В засіданні суду представник позивача вказав, що позивача умисно та штучно не допустили до участі в конкурсі на право оренди земельної ділянки, незважаючи на повне виконання ним умов для участі в торгах, на повну сплату внеску. Йому умисно не видали довідку, передбачену Законом, про прийняття документів, хоча документи приймав безпосередньо представник відповідача1.

Позивач зазначає, що він орендував ці спірні ділянки раніше та бажав продовжити договірні орендні відносини, але за результатами конкурсу право оренди отримало ТОВ «Дружба», яке запропонувало меншу орендну плату, ніж пропонував позивач.

Суду до дня засідання надійшов відзив на позов від відповідача1 (ДГК). В задоволенні позову просить відмовити, оскільки при проведенні торгів дотримані всі процедури та укладено нові договори оренди з переможцем торгів.

Суду до дня засідання надійшов письмовий відзив на позов від відповідача2 (інститут). В задоволенні позову просить відмовити, оскільки при проведенні торгів дотримані всі організаційні процедури. Позивача не допущено до участі в торгах, оскільки ним не подано доказів сплати реєстраційного та гарантійного внесків. За результатами розслідування кримінальної справи по ст. 364 КК України порушень в діях посадовців інституту не виявлено, кримінальне провадження закрито. Відповідач зазначає, що свої зобовязання за договором по організації та проведенні торгів він виконав повністю, тому підстав для задоволення позову немає. Також подано заяву про відкладення розгляду спору у звязку з відрядженням повноважного представника відповідача.

Третьою особою подані письмові пояснення щодо позову. Вимоги заперечує.

Оскільки представники відповідачів та третьої особи не зявились в засідання суду, у суду виникла потреба витребування додаткових доказів від сторін з одночасним відкладенням розгляду справи. Керуючись ст.ст. 182, 183, 202, 234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача2 (інститут) про відкладення розгляду задовольнити.

Підготовче засідання відкласти на 10:00 год. 24 травня 2018р.

Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, к. 316.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Позивач: суть порушеного права. Спосіб захисту права. Наявність переважного права на продовження оренди спірних ділянок. Пропозиції позивача по оренді землі. Докази своєчасної сплати внесків та своєчасного подання документів конкурсній комісії. Витяг з ЄДРПОУ на третю особу.

Відповідачі (ДГК та інститут): докази належної підготовки та проведення торгів. Процедура реєстрації учасників. Докази реєстрації учасників. Пропозиції учасників по оренді землі. Кількість учасників. Мотиви відмови в допущенні позивача до участі в торгах. Протокол проведення торгів.

Третя особа: письмові заперечення проти позову з посиланням на докази. Витяг з ЄДРПОУ. Статут товариства для огляду судом. Види діяльності товариства.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня засідання суду.

Суддя Г.М. Скиба