ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" травня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/4634/14
За позовом: Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк"

до відповідача: Закритого акціонерного товариства "Одеський м'ясокомбінат"

про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності

Головуючий - Оборотова О.Ю.

Судді - Д'яченко Т.Г.

ОСОБА_1

СУТЬ СПОРУ: про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом, в якому просить в рахунок виконання основного зобовязання Закритого акціонерного товариства "Одеський м'ясокомбінат" щодо оплати заборгованості у сумі 1197913,29 грн. за договором про надання кредиту № 0 від 26.11.2007р., звернути стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом передачі іпотекодержателю предмету іпотеки у власність та визнання на нього права власності за іпотекодержателем АТ "Дельта банк" на предмет іпотеки, а саме нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Одеська область, с.м.т. Любашівка, вул. Заводська, буд. 20 та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі рішення суду справа № 4/245-07-6280 та зареєстровано в Реєстрі прав власності на обєкти нерухомого майна за реєстраційним номером 19995156 та записано в реєстраційну книгу за № 20, номер запису 86-88, номер витягу 16796135 і немає жодних договірних змін строків позовної давності щодо правочинів, на підставі яких іпотекодавець набув право власності на предмет іпотеки.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.03.2015р. колегією суддів у складі: головуючий суддя Я.В. Брагіна, суддя Ю.А. Шаратов, суддя Т.Г. Д'яченко зупинено провадження у справі № 916/4634/14 до розгляду повязаної з нею справи № 520/16864/13-ц (провадження № 2/520/1316/15) за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_2, ЗАТ "Одеський мясокомбінат", ПП "Одеський птахокомбінат" про стягнення кредиторської заборгованості апеляційним судом Одеської області.

Згідно з розпорядженням керівника апарату суду ОСОБА_3 від 20.05.2015р. № 567, відповідно до п. 2.3.50. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, у звязку із відрахуванням головуючого судді Я.В. Брагіної зі штату суддів Господарського суду Одеської області (наказ голови суду від 20.05.2015р. № 8-к) було призначено повторний автоматичний розподіл справи № 916/4634/14 для заміни головуючого судді.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.05.2015р. справу № 916/4634/14 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя О.Л. Панченко, суддя Ю.А. Шаратов, суддя Т.Г. Д'яченко.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.05.2015р. прийнято справу № 916/4634/14 до провадження колегії суддів у складі головуючого судді О.Л. Панченко, судді Ю.А. Шаратова, судді Т.Г. Д'яченко.

Відповідно до п.2.3.50. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, п.3.10. рішення зборів суддів господарського суду Одеської області (протокол від 03.02.2016р. №17-2/2016), приймаючи до уваги прийняття 04.02.2016р. Верховною радою України Постанови №996-VIII про звільнення головуючого судді Панченко О.Л., призначено повторний автоматичний розподіл справи №916/4634/14, у звязку з необхідністю заміни головуючого судді.

Відповідно до протоколу повторного автоматичного розподілу справи від 17.02.2016р. визначено головуючого суддю господарського суду Одеської області Оборотову О.Ю.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.02.2016р. прийнято справу №916/4634/14 до провадження колегією суддів у складі головуючого судді - Оборотова О.Ю., судді Шаратов Ю.А., Д'яченко Т.Г.

Відповідно до п. 2.3.25. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, п.п. 4.2.7., 9.7. рішення зборів суддів господарського суду Одеської області (протокол №17-1/2017 від 07.02.2017р.), у звязку з закінченням повноважень члена колегії судді Шаратова Ю.А. з 13.02.2017р., з метою недопущення порушення строку розгляду справи, слід призначено повторний автоматичний розподіл справи №916/4634/14, для внесення змін до складу колегії суддів.

Відповідно до протоколу повторного автоматичного розподілу справи від 14.02.2017р. визначено наступний склад колегії: головуючий суддя Оборотова О.Ю., судді Петренко Н.Д. Д'яченко Т.Г.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.04.2017р. прийнято справу №916/4634/14 до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Оборотова О.Ю., судді Петренко Н.Д., Д'яченко Т.Г. поновлено провадження у справі з 06.03.2017р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.04.2016р. призначено у справі №916/4634/14 судову будівельно-оціночну експертизу, проведення судової будівельно-оціночної експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз; провадження у справі № 916/4634/14 зупинено до закінчення проведення судової будівельно-оціночної експертизи.

01.06.2017р. від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, а саме: правовстановлюючу та технічну документацію на земельну ділянку за адресою: Одеська область, смт. Любашівка, вул. Заводська, 20, на якій розташоване нежитлове приміщення, загальною площею 5872,2 кв.м., яке підлягає оцінці згідно Ухвали суду від 04.04.2017р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.07.2017р. клопотання Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 01.06.2017р. задоволено частково; провадження у справі №916/4634/14 зупинено до закінчення проведення експертизи за наявними документами у встановлений законодавством строк та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області; направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз документи, визначені клопотанням експерта для проведення експертизи призначеної ухвалою господарського суду від 04.04.2017р. для подальшого проведення експертизи №17-1637 а саме: копію технічної документації на земельну ділянку.

07.11.2017р. за вх. №23691/17 до господарського суду Одеської області від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз повернулись матеріали справи №916/4634/14 у звязку з несплатою вартості проведення судової будівельно-оціночної експертизи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 08.11.2017р. поновлено провадження у справі з 29.11.2017р.; розгляд справи призначити на 29 листопада 2017р. о 10:30 год.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.11.2017р. ухвалено провести судову будівельно-оціночну експертизу призначену ухвалою господарського суду Одеської області від 04.04.2016р. по справі №916/4634/14; направити до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) матеріали господарської справи № 916/4634/14; провадження у справі № 916/4634/14 зупинити до закінчення проведення експертизи.

15.12.2017 р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017 р. № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 р. № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017р. №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши матеріали справи №916/4634/14, господарський суд дійшов висновку, що дану справу, слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

08.09.2017р. від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, таким чином, суд вважає за необхідне поновити провадження по справі та призначити розгляд клопотання в засіданні суду.

Керуючись ст.ст.12, 176, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження по справі № 916/4634/14.

2. Справу № 916/4634/14 розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження у справі.

3. Призначити розгляд клопотання Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України в судовому засіданні з викликом представників сторін на 22.05.2018р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №2 - перший поверх, тел./0482/307-955.

4. Зобовязати сторін не пізніше 22.05.2018р. надати: якісну (цільну) і завірену копію схематичного плану території мясомолочного комплексу розташованого за адресою: Одеська область, смт. Любашівка, вул. Заводська, 20, з відображенням місцерозташування досліджуємих обєктів, їх лінійних розмірів, площі забудови, висоти та інше виготовлену станом на 2018рік. (В матеріалах надані фрагменти копії території станом на 28.12.2006р.); якісну і завірену копію технічного паспорту на мясомолочний комплекс ЗАТ «Одеський мясокомбінат» розташованого за адресою: Одеська область, смт. Любашівка, вул. Заводська, 20, з планами будівель та споруд загальною площею 5872,2 м2 з експлікаціями приміщень, з відображенням їх лінійних розмірів, площ забудови, обємів - станом на 2018рік.; оціночні акти складені у програмному комплексі «Оцінщик» на будівлі та споруди загальною площею 5872,2 м2, в розгорнутомі виді та розясненнями всіх приймаємих коефіцієнтів при розрахунку вартості об'єктів; враховуючи, що обєктом оцінки являється мясомолочний комплекс в складі більше 20 об'єктів різного призначення, який є специфічним за своєю господарською діяльністю та не відноситься до обєктів масово пропонуємих до продажу на ринку нерухомості м. Одеси і Одеської області, а також враховуючи його місце розташування та складнощі, які можуть виникнути при пошуку об'єктів -аналогів, просимо надати офіційну інформацію з провідних агентств нерухомості, розташованих в Одеській області, про продаж обєктів подібних за своїми характеристиками, технічним станом пропонуємих в смт. Любашівка та районів, які найближче розташовані до обєкту; надати підшивки місцевих газет за період з січня 2018 до теперішнього часу, в яких надані оголошення про продаж нерухомості; письмову згоду чи заперечення з приводу погодження продовження строків виконання експертизи.

5. Зобовязати Одеський науково-дослідний інститут судових експертиз Міністерства юстиції України не пізніше 22.05.2018р. надати належні та допустимі докази великого завантаження експертів ОНДІСЕ, зокрема через знаходження на виконанні понад десяти експертиз, у тому числі комісійних та повторних, а також у звязку із виконанням співробітниками ОНДІСЕ науково-дослідних робіт.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 11.05.2018р. та оскарженню не підлягає.

Головуючий - О.Ю. Оборотова

Суддя Н.Д. Петренко

Суддя Т.Г. Д'яченко