ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" травня 2018 р.Справа № 924/237/18

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В. при секретарі судового засідання Маєвській Н.В., розглянувши матеріали справи

за позовом публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" м. Київ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Діамант плюс", с. Шарівка, Ярмолинецького району, Хмельницької області

За участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 м. Хмельницький,

товариства з обмеженою відповідальністю "Ельбрус" м. Хмельницький,

ОСОБА_2 с. Шаровечка, Хмельницького району, Хмельницької області,

ОСОБА_3 м. Хмельницький,

ОСОБА_4 м. Хмельницький,

ОСОБА_5 м. Хмельницький,

ОСОБА_6 м. Хмельницький,

ОСОБА_7 м. Хмельницький,

ОСОБА_8 м. Хмельницький,

ОСОБА_9 м. Хмельницький,

приватного підприємства "007" м. Київ

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Представники сторін:

позивача: Ребрик А.М. - за довіреність № 23-1/52467 від 29.12.17р.

відповідача: не з'явився

третіх осіб: не з'явилися

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме нежитлові приміщення готельно-ресторанного та оздоровчо-розважального комплексу, загальною площею 3295,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, провулок Купріна, 3 та належить на праві приватної власності ТОВ "Діамант плюс) з метою задоволення вимог ПАТ "УкрСибБанк" в загальному розмірі - 5737647,28 дол. США та 17049815,58 грн. та встановити спосіб реалізації нерухомого майна - предмета іпотеки, а саме: шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" зі встановленням початкової ціни 21589619,00 грн.

Ухвалою суду від 06.04.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 15.05.2018р.

Позивач на адресу суду подав клопотання про призначення експертизи для визначення вартості нерухомого майна - нежитлових приміщень готельно-ресторанного та оздоровчо-розважального комплексу, загальною площею 3295,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, пров. Купріна,3, та належить на праві приватної власності ТОВ „Діамант Плюс". Посилається на те, що на момент укладення договору іпотеки від 10 липня 2007 року в якості забезпечення виконання зобов'язань по кредитним договорам № 0 та № 0 вартість предмету іпотеки - будівлі готельно-ресторанного комплексу, загальною площею 936,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_6/1 становила - 8 133 510, 00 грн.(п.1.1 договору іпотеки) та на момент укладення договору іпотеки від 04.07.2008 року в якості забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору №0 вартість оздоровчо-розважального комплексу (кафе, бар, сауна, більярд) з добудованими допоміжними приміщеннями, загальною площею 2358,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_6, становила - 13456109,00 грн. (п.1.2 договору іпотеки). Загальна вартість об'єднаного предмету іпотеки (готельно-ресторанного комплексу та оздоровчо-розважального комплексу (кафе, бар, сауна, більярд) з добудованими допоміжними приміщеннями) у 2007 - 2008 роках становила 21589619,00 грн. Крім того, також зазначає, що між позивачем та відповідачем відсутня згода щодо ціни продажу предмета іпотеки, а тому для визначення ціни нерухомого майна необхідні спеціальні знання, якими позивач не володіє та не має змоги самостійно визначити вартість майна. Також просить проведення експертизи для визначення вартості нерухомого майна доручити товариству з обмеженою відповідальністю „Естет Експертайз" (м. Київ, вул. М. Василенка,7-А).

На вирішення експертизи для визначення вартості нерухомого майна просить поставити таке питання:

- Якою є ринкова вартість нерухомого майна - нежитлових приміщень готельно-ресторанного та оздоровчо-розважального комплексу, загальною площею 3295,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, провулок Купріна, буд.3 станом на дату проведення експертизи?

Відповідач в судове засідання не з'явився, вимоги суду не виконав, щодо направлення свого представника в судове засідання та подання відзиву на позов. Згідно поштового повідомлення ухвала про призначення підготовчого засідання на 15.05.2018р. повернута на адресу суду з відміткою „за зазначеною адресою не проживає", що не дали змоги виконати обов'язки щодо пересилання поштового відправлення.

Треті особи, в судове засідання не з'явились, вимоги суду не виконали, щодо направлення свого представника в судове засідання та подання письмового пояснення щодо позову.

Згідно ч.2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд: оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з'ясовує наявність підстав для відводів; з'ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз'яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; вирішує заяви та клопотання учасників справи; направляє судові доручення; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; встановлює порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; з'ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; вирішує питання про колегіальний розгляд справи; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Зв'язку з неможливістю в даному судовому засіданні з'ясувати питання, що визначені ст. 182 ГПК України, за результатами підготовчого засідання 15.05.2018р. постановлено ухвалу про оголошення в підготовчому засіданні перерви до 30.05.2018 р.

Враховуючи подання позивачем клопотання про призначення експертизи, а також неявку в підготовче засідання відповідача та третіх осіб, суд вважає за належне, відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України повідомити сторони про час, дату та місце наступного підготовчого засідання.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Повідомити відповідача товариство з обмеженою відповідальністю "Діамант плюс" та третіх осіб - ОСОБА_1 м. Хмельницький, товариство з обмеженою відповідальністю "Ельбрус" м. Хмельницький, ОСОБА_2 с. Шаровечка, Хмельницького району, Хмельницької області, ОСОБА_3 м. Хмельницький, ОСОБА_4 м. Хмельницький, ОСОБА_5 м. Хмельницький, ОСОБА_6 м. Хмельницький, ОСОБА_7 м. Хмельницький, ОСОБА_8 м. Хмельницький, ОСОБА_9 м. Хмельницький, приватного підприємства "007" м. Київ, про те, що наступне підготовче засідання у справі №924/237/18, відбудеться о 12:00 год. „30" травня 2018 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к.309.

Відповідачу подати відзив на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України, направити копію відзиву та додані документи іншим учасникам справи відповідно до ст. 178 ГПК України та подати докази направлення відзиву суду.

Третім особам надати суду письмову позицію з приводу позовних вимог.

Сторонам подати в судове засідання письмові обґрунтування чи заперечення з приводу вище зазначеного клопотання про призначення експертизи.

Ухвала набрала чинності 15.05.2018р. та оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Гладій

Віддрук. 14 прим. :

1 - до справи,

2- позивачу,(04070, м. Київ, вул. Андріївська, 2/12 та 79026, м. Львів, вул. Самчука,26/1)(реком. з повід.)

3,4 - відповідачу (с. Шарівка, Ярмолинецького р-ну, Хмельницької обл. та м. Хмельницький, вул. Купріна,3)(реком. з повід.)

5 - третій особі (ОСОБА_1.), (АДРЕСА_9),(реком. з повід.)

6 - третій особі (ТОВ "Ельбрус") (м. Хмельницький, пров. Купріна,3)(реком. з повід.)

7 - третій особі (ОСОБА_2.) (АДРЕСА_8)(реком. з повід.)

8 - третій особі (ОСОБА_3.) (АДРЕСА_7), (реком. з повід.)

9 - третій особі (ОСОБА_4.) (АДРЕСА_1), (реком. з повід.)

10 - третій особі (ОСОБА_5.) (АДРЕСА_2), (реком. з повід.)

11 - третій особі (ОСОБА_6.) (АДРЕСА_3), (реком. з повід.)

12 - третій особі (ОСОБА_7.)(АДРЕСА_4), (реком. з повід.)

13 - третій особі (ОСОБА_8.) (АДРЕСА_10), (реком. з повід.)

14 - третій особі (ОСОБА_9) (АДРЕСА_5), (реком. з повід.)

15 - третій особі (ПП "007")(м. Київ, вул. Артема,21).(реком. з повід.)