ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 травня 2018 року                                         м. Черкаси

справа № 925/421/18

Господарський суд Черкаської області у складі судді Скиби Г.М., розглянувши позовну заяву за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Ремпобутсервіс», м. Черкаси, вул. Набережна, 83/1

до Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремпобутсервіс» звернулося в господарський суд Черкаської області з позовом до Черкаської міської ради, в якому просить суд внести до договору оренди землі від 05.09.2005р., укладеного між Черкаською міською радою та ТОВ «Ремпобутсервіс», зареєстрованого у Черкаській регіональній філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» 10.10.2005р. за №9 наступні зміни:

1.Пункт 2.1. розділу 2 Договору викласти в такій редакції:

« 2.1.В оренду (без права передачі їх в суборенду) передаються земельні ділянки загальною площею 10,8704 га За функціональним використанням земельні ділянки відносяться: площею 0,5536 га (кадастровий номер №71 1013670:01:026:0075) - до земель комерційного використання, площею 10,3168 га. (кадастровий номер :01:026:0073 - 1,6452 га, кадастровий номер :01:026:0074 - 2,0091 га та кадастровий номер :01:026:0077 – 6,6325 га) - до категорії земель транспорту, зв'язку (землі водного транспорту).»

2.          Пункт 2.2. розділу 2 Договору викласти в такій редакції:

« 2.2.На земельних ділянках знаходяться такі об'єкти нерухомого майна та інфраструктури: існуючий цех по ремонту та утриманню човнів причал № 2.»

3.          Пункт 2.4. розділу 2 Договору викласти в такій редакції:

« 2.4. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок:

- площею 0,5536 га та згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 25.10.2016 № 948 складає: 3371375,28 гри. (три мільйони триста сімдесят одна тисяча триста п'ятдесят п'ять грн. 28 коп.) - землі комерційного використання;

- площею 0,6452 га та згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 25.10.2016р. №948 складає:

4007684,17 гри. (чотири мільйони сім тисяч шістсот вісімдесят чотири гри. 17 коп.);

- площею 2,0091 га та згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 25.10.2016р. №948 складає: 4894139,47 грн. (чотири мільйони вісімсот дев'яносто чотири тисячі сто тридцять дев'ять грн. 47 коп.);

- площею 6,6625 га та згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 25.10.2016р. №948 складає: 16229756,72 грн. (шістнадцять мільйонів двісті двадцять дев'ять тисяч сімсот п'ятдесят шість грн. 72 коп.) - землі транспорту»

4.          Пункт 4.1. розділу 4 Договору викласти в такій редакції:

« 4.1. За оренду земельних ділянок орендар сплачує орендну плату у грошовій формі.

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється:

за ділянку 0,5536 га - 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 101141,00 (сто одна тисяча сто сорок одна) грн. - землі комерційного використання;

за ділянку 1,6452 га - 1% від її нормативної грошової оцінки, що становить 40077,00 (сорок тисяч сімдесят сім) грн. - землі транспорту, зв'язку;

за ділянку 2,0091 га - 1% від її нормативної грошової оцінки, що становить 48941,00 (сорок вісім тисяч дев'ятсот сорок одна) грн. - землі транспорту, зв'язку;

за ділянку 6,6625 га - 1% від її нормативної грошової оцінки, що становить 162298,00 (сто шістдесят дві тисячі двісті дев'яносто вісім) грн. - землі транспорту, зв'язку;»

5.          Пункт 5.1. розділу 5 Договору викласти в такій редакції:

«Земельні ділянки передаються у оренду під існуючий цех по ремонту і утриманню човнів, причал № 2.»;

- та відшкодування судових витрат.

Підстави для залишення позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Ремпобутсервіс» без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження - відсутні.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремпобутсервіс» не заявило клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, тому ця справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 121, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.          Відкрити провадження у справі.

2.          Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.          Підготовче засідання призначити на 09:00 год. 31 травня 2018р.

4.          Встановити позивачу строк в 15 днів для надання суду письмових пояснень про суть порушеного права, спосіб захисту права та суть взаємовідносин сторін. Мета даного позову. Чинність рішень міської ради, які оспорює позивач.

5. Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) господарському суду та позивачу відзиву на позов у відповідності з вимогами статті 165 Господарського процесуального кодексу України – протягом п’ятнадцяти днів з дня одержання цієї ухвали.

6. Зобов’язати позивача до початку підготовчого засідання надати суду підтвердження про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

7.          Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

8.          Роз’яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

9.          Роз’яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.

10.          Участь позивача або його представника в судовому засіданні визнати обов’язковою.

11.          Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України.

12.          Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя                                         Скиба Г.М.