ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.05.2018 м. ДніпроСправа № 904/6537/17

Суддя Рудь І.А., розглянувши заяву від 11.04.2018 № б/н Товариства з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки" про розяснення рішення господарського суду від 27.07.2017 по справі:

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки", м. Дніпро

до Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 28.12.2010 укладеною

ОСОБА_1

Представники сторін не викликались.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 27.07.2017, залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 02.10.2017 та постановою Верховного Суду від 20.02.2018, позов задоволено. Визнано додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки, укладеного між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки", зареєстрованого Управлінням Держкомзему у м. Дніпропетровськ Дніпропетровської області," про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 07.04.2011р. за №00017, укладеною в редакції позивача; стягнуто з Дніпровської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки" 1 600 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

19.04.2018 до суду надійшла заява позивача від 11.04.2018 про роз'яснення судового рішення у даній справі, в якій заявник просить суд роз'яснити судове рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 27.07.2017 у справі №904/6537/17 з питання чи підлягає додаткова угода, яка встановлена зазначеним судовим рішенням, нотаріальному посвідченню, чи навпаки таке рішення є підставою для реєстрації права оренди землі, й нотаріального посвідчення додаткової угоди не потребує.

Ухвалою господарського суду від 19.04.2018 заяву призначено до розгляду в судовому засіданні на 03.05.2018 без виклику учасників справи.

Розглянувши заяву позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд зазначає наступне.

Роз'яснення рішення - це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясностей викладених в рішенні.

Здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушується питання про зміну рішення, або про внесення до нього нових даних, або про роз'яснення мотивів прийняття рішення, господарський суд відмовляє в роз'ясненні рішення.

Відповідно до ст. 245 Господарського процесуального кодексу України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд розяснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Подання заяви про розяснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути предявлене до примусового виконання.

Суд розглядає заяву про розяснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання.

Про розяснення або відмову у розясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Так, предметом спору у даній справі було визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 28.12.2010, укладеного між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки", зареєстрованого Управлінням Держкомзему у м. Дніпропетровськ Дніпропетровської області," про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 07.04.2011 за №00017 у запропонованій позивачем редакції.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 27.07.2017, залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 02.10.2017 та постановою Верховного Суду від 20.02.2018, позов задоволено. Визнано додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки від 28.12.2010, укладеного між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки", зареєстрованого Управлінням Держкомзему у м. Дніпропетровськ Дніпропетровської області," про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 07.04.2011р. за №00017, укладеною в редакції позивача; стягнуто з Дніпровської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки" 1 600 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Заявник вказує, що пунктом 2 додаткової угоди, редакція якої затверджена зазначеним судовим рішенням, передбачено, що "2. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди, зареєстрованого Управлінням Держкомзему у м. Дніпропетровськ Дніпропетровської області 07.04.2011р. за №00017, і набуває чинності з дня її нотаріального посвідчення в установленому порядку".

У зв'язку із чим просить суд роз'яснити чи підлягає вказана додаткова угода нотаріальному посвідченню чи, навпаки, рішення є підставою для реєстрації права оренди землі, та нотаріального посвідчення додаткової угоди не потребує.

Господарський суд зазначає, що за приписами ст. 654 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Оскільки договір оренди земельної ділянки від 28.12.2010, укладений між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки", був нотаріально посвідчений, то і додаткова угода у разі її укладання сторонами у позасудовому порядку потребує обов'язкового нотаріального посвідчення.

Таким чином, редакція п. 2 додаткової угоди відповідає вимогам чинного законодавства.

Разом з тим, при зміні чи розірванні договору за згодою сторін зобов'язання змінюється чи припиняється з моменту досягнення згоди сторін з цього питання, але при зміні чи розірванні договору в судовому порядку у зв'язку з недосягненням сторонами такої згоди зобов'язання змінюється з дня набрання чинності даним рішенням, що зазначено в ч. 2 ст. 187 Господарського кодексу України.

Аналогічні положення містить ч. 5 ст. 188 Господарського кодексу України, відповідно до яких якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Отже, додаткова угода про поновлення договору оренди земельної ділянки від 28.12.2010, укладеного між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки", вважається укладеною в редакції позивача з моменту набрання чинності судовим рішенням від 27.07.2017 у даній справі, яке є підставою для реєстрації права оренди землі, й нотаріального посвідчення така угода не потребує.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 245, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву від 11.04.2018 № б/н Товариства з обмеженою відповідальністю "Сад "Елки-Палки" про розяснення рішення господарського суду від 27.07.2017 задовольнити.

Розяснити, що рішення господарського суду від 27.07.2017 у справі № 904/6537/17 є підставою для державної реєстрації права оренди земельної ділянки без нотаріального посвідчення додаткової угоди, що визнана укладеною даним судовим рішенням.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.03.05.2018

Суддя ОСОБА_1