ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" травня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/4494/15

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребна К.Ф. при секретарі судового засідання Липи Т.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 (вх. № 2-2031/18 від 18.04.2018р.), подану в порядку статті 245 Господарського кодексу України у справі № 916/4494/15

за позовом: Засновника Товариства з обмеженою відповідальністю "Яхт-клуб "Одеса-2009" ОСОБА_1

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області;

за участю 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державного підприємства "Адміністрація морських портів України";

за участю 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Яхт-клуб "Одеса-2009";

про визнання договору оренди поновленим,

за участю представників сторін

від позивача (заявника): ОСОБА_2 за довіреністю від 10.04.2017р.

від відповідача: не з`явився

від третьої особи 1): не з`явився

від третьої особи 2): Єлін І.Ю. за довіреністю від 05.01.2018р.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Одеської області від 14.12.2015р. (суддя Никифорчук М.І.) позовні вимоги Засновника Товариства з обмеженою відповідальністю "Яхт-клуб "Одеса-2009" ОСОБА_1 задоволено повністю, визнано договір оренди нерухомого майна від 20.09.2005 р. (обліковий номер договору НОМЕР_1), укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та ТОВ з іноземними інвестиціями „Морський клуб ТЦФ", правонаступником якого є ТОВ "ЯХТ КЛУБ "Одеса- 2009" поновленим на строк і умовах передбачених Договором оренди від 20.09.2005 року (обліковий номер НОМЕР_1) з дати набрання судового рішення законної сили та зобов'язано Регіональне відділення Фонду державного майна України в Одеській області здійснити передачу майна на підставі акту прийому-передачі згідно договору оренди нерухомого майна від 20.09.2005 р. (обліковий номер договору НОМЕР_1), укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та ТОВ з іноземними інвестиціями „Морський клуб ТЦФ", правонаступником якого є ТОВ "ЯХТ КЛУБ "Одеса- 2009"

18.04.2018р. ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою в порядку статті 245 Господарського кодексу України.

Згідно протоколу автоматичного розподілу судової справи від 23.04.2018р., відповідна заява передана на розгляд судді Погребної К.Ф., яка своєю ухвалою 26.04.2018р. призначена заяву до розгляду.

Так, обґрунтовуючи свою заяву, ОСОБА_1 зазнає, що РВ ФДМУ та ДП «АМПУ», які приймали участь у судових засіданнях під час розгляду справи №916/4494/15 та мали всі передбачені процесуальним законом права висловлювати свою позицію щодо заявлених ОСОБА_1 вимог, після набрання рішення господарського суду Одеської області від 14.12.2015 по справі №916/4494/15 активно заперечують проти визнання Договору оренди нерухомого майна від 20.09.2005р. поновленим на строк і умовах передбачених Договором оренди від 20.09.2005р. укладеного з ТОВ з іноземними інвестиціями „Морський клуб ТЦФ" та проти здійснення передачі РВ ФДМУ майна на саме підставі акту прийому-передачі згідно договору оренди нерухомого майна від 20.09.2005 р., укладеного з ТОВ з іноземними інвестиціями „Морський клуб ТЦФ", в зв'язку з чим заявник просить суд роз'яснити з рішення в частині конкретної дати поновлення договору та сторін договору оренди.

Представник третьої особи ТОВ "Яхт-клуб "Одеса-2009" надав до суду відзив на заяву про роз'яснення рішення за вх. № 8870/18 від 02.05.2018р., згідно якої заяву ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі та просить суд її задовольнити.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 245 ГПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення.

Згідно п.18 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012р. №6 "Про судове рішення" здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушується питання про зміну рішення, або про внесення до нього нових даних, або про роз'яснення мотивів прийняття рішення, або фактично про встановлення чи зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд відмовляє в роз'ясненні рішення. Роз'яснено може бути лише таке судове рішення, яке набрало законної сили та не скасоване на момент звернення по його роз'яснення. В іншому разі господарський суд відмовляє в його роз'ясненні, а якщо рішення скасовано в певній частині, - роз'яснює його в тій частині, в якій рішення залишено без змін (залишено в силі), а в решті відмовляє у роз'ясненні. Суд нижчої інстанції також не вправі роз'яснювати судові рішення суду вищої інстанції, в тому числі про зміну чи скасування рішення суду нижчої інстанції.

Роз'яснюючи рішення, враховуючи висновки суду, викладені у резалютивній частині рішення господарського суду Одеської області від 14.12.2015р., які є незрозумілими позивачу, суд вважає за необхідне роз'яснити, що з висновку господарського суду Одеської області, викладеного у резолютивній частині рішення, а саме: "Визнати договір оренди нерухомого майна від 20.09.2005 р. (обліковий номер договору НОМЕР_1), укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та ТОВ з іноземними інвестиціями „Морський клуб ТЦФ", правонаступником якого є ТОВ "ЯХТ КЛУБ "Одеса- 2009" поновленим на строк і умовах передбачених Договором оренди від 20.09.2005 року (обліковий номер НОМЕР_1) з дати набрання судового рішення законної сили. Зобов'язанти Регіональне відділення Фонду державного майна України в Одеській області здійснити передачу майна на підставі акту прийому-передачі згідно договору оренди нерухомого майна від 20.09.2005 р. (обліковий номер договору НОМЕР_1), укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та ТОВ з іноземними інвестиціями „Морський клуб ТЦФ", правонаступником якого є ТОВ "ЯХТ КЛУБ "Одеса- 2009"", слідує наступне.

По перше, згідно положення ст. 82 ГПК України в редакції яка існувала на момент винесення рішення суду від 14.12.2015р., рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Як вбачається з матеріалів справи рішення господарського суду Одеської області від 14.12.2015р. оскарженню не було, а тому набрало законної сили 04.01.2016р. Отже, враховуючи що в резолютивній частині рішення визначено що договір оренди визнається поновленим з дати набрання судового рішення законної сили, відповідною датою є саме 04.01.2016р.

Що ж стосується частини «….і умовах передбачених Договором оренди від 20.09.2005 року (обліковий номер НОМЕР_1)…».

Як вбачається з матеріалів справи предметом розгляду та дослідження в рамках справи №916/4494/15 був саме Договором оренди нерухомого майна від 20.09.2005 року (обліковий номер НОМЕР_1). Жодний інший договір судом не досліджувався.

Отже, суд вважає за можливе роз'яснити, що Договором оренди нерухомого майна від 20.09.2005 року (обліковий номер НОМЕР_1) був поновлений на строк та умови передбачені саме Договором оренди нерухомого майна від 20.09.2005 року (обліковий номер НОМЕР_1), який був предметом розгляду у справі №916/4494/15.

По друге, що стосується сторін між якими укладено Договір оренди нерухомого майна від 20.09.2005 року (обліковий номер НОМЕР_1), який був предметом розгляду у справі №916/4494/15, суд наступне.

Відповідно до Закону України "Про оренду державного або комунального майна" суб'єктами оренди є орендодавці та орендарі. Орендодавцями (тобто органами та організаціями, що передають майно в оренду) щодо державного та комунального майна є: Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутного (складеного) капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України та галузевих академій наук, а також майна, що належить вищим навчальним закладам та/або науковим установам, що надається в оренду науковим паркам та їхнім партнерам; органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування управляти майном, - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке відповідно належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності; підприємства, установи та організації - щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна.

Орендарями (тобто юридичними або фізичними особами, яким майном передається в оренду) згідно із Законом "Про оренду державного та комунального майна" можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. При цьому фізична особа, яка бажає укласти договір оренди державного майна, до його укладення зобов'язана зареєструватись як суб'єкт підприємницької діяльності.

Як вбачається з договору оренди нерухомого майна від 20.09.2005 року (обліковий номер НОМЕР_1), який був предметом розгляду у справі №916/4494/15, у вступній його частині зазначено, що «Регіональне відділення фонду державного майна України по Одеській області (надалі - Орендодавець), код 20984091, місцезнаходження: м. Одеса, вул.. Велика Анаутська, 15 в особі начальника регіонального відділення Козлова Олександра Володимировича, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 та діє на підставі «Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України», затвердженого Постановою КМУ України від 15.06.1994р. №412, з одного боку , та Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Морський клуб ТЦФ» , місцезнаходження: м. Одеса, вул. Приморська, 6, (надалі - Орендар), в особі ОСОБА_5, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2, та діє на підставі довіреності, посвідченої 21 червня 2005р. Сімоновою О.Ю,, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу по реєстру за №3394 з другого булку…». При цьому як встановлено судом під час розгляду справи правонаступником Орендаря є Товариство з обмеженою відповідальністю "ЯХТ КЛУБ "Одеса- 2009".

Отже, з урахуванням наведеного вище, суд вважає за можливе роз'яснити, що поновлений рішенням суду 14.12.2015р. по справ №916/4494/15 договорі оренди нерухомого майна від 20.09.2005р., обліковий номер НОМЕР_1, укладено між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та ТОВ з іноземними інвестиціями „Морський клуб ТЦФ", правонаступником якого є ТОВ "ЯХТ КЛУБ "Одеса- 2009".

Враховуючи вищевикладене, суд, керуючись ст. 245 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне заяву ОСОБА_1 (вх. №2-2031/18 від 18.04.2018р.) про роз'яснення рішення суду від 14.12.2015р. по справі №916/4494/15 задовольнити.

Керуючись ст. ст. 234, 235, Господарського процесуального кодексу України , суд

У Х В А Л И В:

1. Заяву ОСОБА_1 (вх. №2-2031/18 від 18.04.2018р.) про роз'яснення рішення - задовольнити.

2. Роз'яснити ОСОБА_1 що договір оренди нерухомого майна від 20.09.2005р., обліковий номер НОМЕР_1, визнано поновленим з дати набрання судового рішення законної сили, а саме 04.01.2016р. на умовах договору оренди від 20.09.2005р.

3. Роз'яснити ОСОБА_1, що поновлений рішенням суду 14.12.2015р. по справ №916/4494/15 договорі оренди нерухомого майна від 20.09.2005р., обліковий номер НОМЕР_1, укладено між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській (65012. м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, ) та ТОВ з іноземними інвестиціями „Морський клуб ТЦФ", правонаступником якого є ТОВ "ЯХТ КЛУБ "Одеса- 2009" (65026, м. Одеса, вул.. Приморська, 6, ).

Повний текст ухвали складено 07.05.2018р.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складення повного тексту

Суддя К.Ф. Погребна