ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

04 травня 2018 року                                                  Справа № 912/831/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №912/831/18

за позовом: сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Зоря"

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

про визнання договору поновленим та визнання додаткової угоди укладеною,

представники:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали,

встановив: до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Зоря" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про:

- визнання поновленим договору оренди землі від 23.10.2007 р., укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Зоря", зареєстрованого Добровеличківським відділом ДП КРФ "Центр ДЗК" 23.10.2007 р. за № 3 (з урахуванням змін та доповнень) щодо земельної ділянки, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:000:9001, загальною площею 51,3494 га, яка розташована на території Карбівської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, на той самий строк і на тих самих умовах;

- про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 23.10.2007 р., укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Зоря", зареєстрованого Добровеличківським відділом ДП КРФ "Центр ДЗК" 23.10.2007 р. за № 3 (з урахуванням змін та доповнень) щодо земельної ділянки, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:000:9001, загальною площею 51,3494 га, яка розташована на території Карбівської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, у редакції, запропонованій позивачем у прохальній частині позовної заяви.

Ухвалою господарського суду від 12.04.2018 р. відкрито провадження у справі № 912/831/18; постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04.05.2018 р.; встановлено строк для подання сторонами заяв по суті справи.

Згідно ухвали суду від 12.04.2018 р. судом частково задоволено заяву позивача про забезпечення позову у даній справі.

17.04.2018 р. відповідачем подано до суду письмове клопотання про зупинення провадження у справі до перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

03.05.2018 р. Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області з порушенням строку, встановленого господарським судом в ухвалі про відкриття провадження у даній справі, подано до суду письмовий відзив на позовну заяву. При цьому, відповідачем до закінчення встановленого судом строку клопотання щодо продовження даного строку заявлено не було.

У підготовчому засіданні 04.05.2018 р. представники позивача і відповідача участі не брали, хоча сторони належним чином повідомлені про дату, час та місце засідання суду. Зазначене підтверджується підписом представника позивача на відповідній заяві про отримання 17.04.2018 р. нарочно копії ухвали суду про відкриття провадження у справі та оригіналу ухвали про забезпечення позову у даній справі (а.с. 78), а також поштовим повідомленням про отримання Головним управлінням Держгеокадастру ухвал суду від 12.04.2018 р. (а.с. 82).

Розглядаючи у підготовчому засіданні 04.05.2018 р. клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі, господарський суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Заявлене у справі клопотання Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, посилаючись на п. 3 ч. 1 ст. 42 та п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, обґрунтовує тим, що рішення у справі № 920/739/17 має преюдиційне значення для даної справи, оскільки встановлення у справі № 920/739/17 обставин щодо поновлення договору оренди земельної ділянки на підставі відповідної додаткової угоди вплине на вирішення спору у даній справі.

Так, зазначає відповідач, Верховним Судом у справах №№ 912/1713/17, 912/1685/17, 912/2020/17, 912/739/17 зупинено провадження до часу розгляду палатою справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 920/739/17.

Господарський суд зауважує, що під час вирішення питання щодо прийняття позовної заяви сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Зоря" до розгляду і відкриття провадження у даній справі, господарським судом з'ясовано, що в обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, зокрема, про порушення відповідачем вимог чинного законодавства, що регулює земельні відносини, зокрема, ч.ч. 6, 8 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Таким чином, спір, який виник між сторонами у справі стосується питання поновлення договору оренди землі на підставі положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі" як матеріально-правової підстави позову.

Водночас, ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03.04.2018 р. у справі № 920/739/17 за позовом приватного підприємства "Карла Маркса-2" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди землі на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, справа передана на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Вищевказана ухвала мотивована необхідністю з'ясування наявності підстав для відступлення чи навпаки, від висновків раніше висловлених під час розгляду справ на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі. На підставі викладеного, справу №920/739/17 передано на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Таким чином, у даному випадку висновки Верховного суду за результатами розгляду справи № 920/739/17 будуть мати значення при вирішенні справи № 912/831/18 і також підлягають застосуванню у даному спорі, який виник з подібних правовідносин.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

З огляду на викладені обставини та норми процесуального закону, клопотання відповідача підлягає частковому задоволенню. Так, з метою дотримання єдності судової практики та врахування правової позиції Верховного Суду у подібних правовідносинах, суд вважає за доцільне зупинити провадження у справі № 912/831/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 920/739/17.

Разом з тим, зупинити провадження у справі слід на підставі п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, а не на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу, як просив відповідач. До того ж, справа № 920/739/17 розглядається палатою Верховного Суду, а не Великою Палатою Верховного Суду, як зазначає Головне управління Держгеокадастру у клопотанні. Таким чином, в зазначених частинах клопотання відповідача задоволенню не підлягає.

Отже, провадження у справі № 912/831/18 слід зупинити до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

Керуючись ст.ст. 228-229, 232, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про зупинення провадження у справі № 912/831/18 задовольнити частково.

Зупинити провадження у справі № 912/831/18 до закінчення перегляду у касаційному порядку палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

В задоволенні решти клопотання відповідача відмовити.

Сторонам після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, повідомити про це господарський суд.

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Копії ухвали направити сторонам у справі, а саме:

позивачу за адресою: 27017, Кіровоградська область, Добровеличківський район, с.Карбівка;

відповідачу за адресою: 25030, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26.

Суддя                                                                        Л.С. Вавренюк