ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

03.05.2018 м. ХарківСправа № 922/780/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківська міська рада, м. Харків
до ТОВ "Гуд Марк", м. Київ
про стягнення коштів
За участю представників:

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ:

В березні 2018 року до господарського суду звернулась Харківська міська рада та просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ГУД МАРК" (вул.Бучми, 5, м.Київ, 02152, ідентифікаційний № 402538790) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м.Харків, 61003, ідентифікаційний № 04059243, р/р 0002, Банк: ГУДКСУ у Харківській області, МФО 851011, , код платежу 24062200) безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 129.854,20 грн.

В обґрунтування позовних вимог заявник посилається на ті обставини, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.02.2018 року № 114125061 право власності на нежитлову будівлю літ "В-1" загальною площею 24,9 м.кв. по вул.Залютинській, 16 к м.Харкові з 24.01.2018 року зареєстровано за ТОВ "ГУД МАК" на підставі договору купівлі-продажу від 18.04.2017 року за № 524.

Відповідно до вказаної інформаційної довідки, листа Управління Держгеокадастру у м.Харкові Харківської області від 06.10.2017 року № 19-20-0.2308-2132/116-17 та листа Департаменту земельних відносин Харківської міської ради від 06.10.2017 року № 6267/0/225-17 речові права відповідача на земельну ділянку по вул.Залютинській,16 у м. Харкові не зареєстровані. Тобто за період з 01.05.2017 року по 28.02.2018 року відповідач не сплачував плату за землю.

Ухвалою суду від 02.04.2018 р. було відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження, встановлено сторонам строк на подання заяв по суті справи та призначено судове засідання на 03.05.2018 р. о 10:00 (з урахуванням ухвали про виправлення описки від 03.04.2018 р.).

26.04.2018 р. через канцелярію господарського суду від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. №10965), в якому відповідач заперечує проти позовних вимог, вказує на відсутність підстав для стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати.

Відповідач вказує, що не оформлення договору оренди земельної ділянки, затягування в його підписанні сталося не звини відповідача, а у звязку з тим, що відповідальні служби та управління позивача тривалий час не видають для погодження та підписання проект договору оренди, що унеможливило його оформлення та підписання з боку відповідача, і що вказує на відсутність вини (відсутня субєктивна сторона цивільного правопорушення) із боку відповідача у діях по оформленню документів на землекористування. Після проходження погоджувальних процедур, відповідно до рішення Харківської міської ради №808/17 від 08.11.2017 р. ТОВ «Гуд Марк» було надано в оренду строком до 01.11.2022 р. земельну ділянку із земель комунальної власності, площею 0,1727 га для експлуатації та обслуговування АЗС по вул. Залютинській, 16. Однак, до цього часу структурними підрозділами Харківської міської ради не підготовлено договір оренди даної земельної ділянки.

Також, відповідачем висловлено заперечення щодо підсудності даного спору, оскільки предметом позовної заяви Харківської міської ради є не право власності/користування земельною ділянкою, а стягнення коштів, які безпідставно утримуються відповідачем як орендна плата.

Наданий відзив судом досліджено та разом з доданими документами долучено до матеріалів справи.

В призначеному судовому засіданні представник позивача повністю підтримав доводи, викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечував та надав клопотання (вх. 11585 від 03.05.2018 р.) про перехід до розгляду справи в порядку загального позовного провадження у звязку з її складністю та значною кількістю документів, що підлягають дослідженню та оцінці.

Суд, розглянувши заяву відповідача щодо розгляду справи у порядку загального позовного провадження, виходить з наступного.

Згідно ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує, зокрема значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо, думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи зазначене, дослідивши матеріали справи, заяву відповідача, суд вважає обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню заяву позивача про перехід до розгляду справи в порядку загального позовного провадження для забезпечення повного виконання встановлених ст. 2 ГПК України завдань господарського судочинства.

Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Керуючись ст. ст. 2, 247, 250, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Здійснювати розгляд справи №922/780/18 за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання по справі відкласти на 21.05.2018 о 12:30.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя ОСОБА_3