ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" квітня 2018 р. Справа № 903/163/18

Суддя господарського суду Волинської області Дем'як В. М., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М. П., розглянувши матеріали по справі №903/163/18

за позовом: Приватного підприємства "Фасад", м. Луцьк

до відповідача: Заборольської сільської ради Луцького району Волинської області, с. Забороль

про визнання скасування рішення сільської ради, про зобов'язання прийняти рішення та спонукання до укладення договору купівлі - продажу земельної ділянки

за участю представників-учасників справи:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № б/нвід 20.11.2017р.

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № 252/1.11.2 від 16.02.2018р.

Встановив:

Позивач - ПП "Фасад" звернувся до господарського суду з позовом до Заборольської сільської ради про:

- скасування рішення сільської ради, оформлене протоком пленарного засідання від 22.12.2017р. в частині відмови в затвердженні експертної грошової оцінки земельної ділянки та її продажу для ПП "Фасад";

- зобов'язання Заборольської сільської ради прийняти рішення яким затвердити звіт про експертну грошову оцінку, затвердити ціну продажу земельної ділянки, продати ПП "Фасад" земельну ділянку по вул. Колгоспна 3А у с. Забороль, Луцького району, Волинської області, площею 0,5048га, кадастровий номер :01:001:6158;

-зобовязання Заборольської сільської ради, в особі сільського голови , укласти договір купівлі - продажу земельної ділянки по вул. Колгоспна 3А у с. Забороль, Луцького району, Волинської області, площею 0,5048га, кадастровий номер :01:001:6158.

Ухвалою суду від 26.03.2018р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 23.04.2018р. на 12:30 год. зобовязано:

- відповідача у строк до 02.04.2018 року подати суду письмовий відзив (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

- позивача у строк до 09.04.2018 року подати суду письмову відповідь на відзив із відповідними доказами про відправку її відповідачу.

На виконання вимог ухвали суду від 26.03.2018р.відповідач подав відзив за вх.№01-55/3330/18 від 30.03.2018р.в якому просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити.

Обґрунтовує тим, що відсутня інформація та підтверджуючі документи про укладення між позивачем та відповідачем договору про оплати авансованого внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки та щодо сплати ПП «Фасад» відповідного авансованого внеску. Також звертає увагу суду на те, що звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки розроблено всупереч вимог Земельного кодексу України та Закону України «Про оцінку земель».

Також на виконання вимог ували суду від 26.03.2018р.позивач подав відповідь на відзив за вх.№01-55/3814/18 від 16.04.2018р. в якому просить продовжити ПП «ФАСАД» строк подання відповіді на відзив, оскільки підприємство отримало копію відзиву тільки 11.04.2018р., а тому пропустив строк подання відзиву з поважних причин.

Звертає увагу суду на те, що ч. 2 ст. 128 ЗК України передбачено лише необхідність зазначення у заяві про згоду потенційного покупця на укладення договору про оплату авансованого внеску, а не обовязок укласти такий договір і сплатити відповідний авансовий внесок. Між тим, позивач стверджує, що відповідно до ч.3, ст. 128 ЗК України орган місцевого самоврядування має прийняти одне з трьох можливих рішень, а саме: 1) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; 2) про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, 3) про відмову в продажу земельної ділянки. Крім того, Заборольською сільською радою було прийнято рішення №45/58, яким надано дозвіл для ПП «ФАСАД» на розробку звіту про експертну грошову оцінку спірної земельної ділянки.

В підготовчому судовому засіданні 16.04.2018р. на підставі п.2, ч.5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 24.04.2018р. до 09год.30хв. для подачі позивачем письмових пояснень.

23.04.2018р. представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача через відділ документального забезпечення та контролю подав заперечення відповідь на відзив за вх.№01-55/4149/18 від 23.04.2018р., в якому просить суд відмовити в позові.

Мотивуючи тим, що позивач на адресу відповідача надіслав проект договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності площею 0,5048 га. без попереднього укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки. Крім того, у жодному із вказаних рішень не зазначено, що сільська рада уповноважує ПП «ФАСАД» на укладення договору з субєктом оціночної діяльності від імені Заборольської сільської ради.

Враховуючи, що судом було вчинено всі дії в межах підготовчого провадження з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, у відповідності до ч. 2 до ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

постановив :

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 10.05.2018р. на 10год. 00хв.

2. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі 54а, в залі судових засідань № 103.

3. Попередити учасників справи, що для подання до суду заяв, клопотань, пояснень та доказів повязаних з розглядом справи, які не були заявлені сторонами у підготовчому провадженні в обґрунтування їх доводів та заперечень з поважних причин з урахуванням вимог ст.ст.169, 170, 207 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя В. М. Дем`як