ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2018 р. Справа № 921/178/17-г/13

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії

головуючого - судді - О.Л. Мирутенко

суддів - О.І. Матущак

- Г.Г. Якімець

секретаря судового засідання: К. Кострик

Розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "Фіш-клуб"

на рішення Господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року

у справі № 921/178/17-г/13

за позовом: Приватного агропромислового підприємства "Дзвін"

до відповідача: Приватного підприємства "Фіш-клуб"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Білобожницька сільська рада

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області

про: визнання права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с. Білобожниця, вул. Шевченка, 132а; зобов'язання усунути перешкоди в користуванні вказаним майном

за участю представників:

від позивача - Градовий В.С. - керівник.

Чудопалов Ю.Ю. - представник (довіреність №б/н від 06.12.2016р.)

від відповідача - Степанов В.Р.- представник (довіреність № від 22.01.2018р.)

від третьої особи - Білобожницької сільської ради - не з'явився.

від третьої особи - Чортківської міськрайонного відділ ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області - не з'явився.

свідки: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

ВСТАНОВИВ :

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017, суддя Стопник С.Г., позов Приватного агропромислового підприємства "Дзвін" було задоволено. Визнано за Приватним агропромисловим підприємством "Дзвін" право власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с. Білобожниця, вул. Шевченка, 132а.

Зобов'язано Приватне підприємство "Фіш-клуб" усунути перешкоди, зокрема звільнити самочинно зайняте приміщення, передати ключі від приміщення та не чинити перешкод Приватному агропромисловому підприємству "Дзвін" в користуванні нерухомим майном, яке належить йому на праві власності - тракторною майстернею, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташованою за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с. Білобожниця, вул. Шевченка, 132а.

Стягнуто з Приватного підприємства "Фіш-клуб" на користь Приватного агропромислового підприємства "Дзвін" - 3200,00 грн в повернення сплаченого судового збору.

З даним рішенням не погодилося ПП "Фіш-клуб" і оскаржило його в апеляційному порядку, оскільки вважає, що судом першої інстанції порушено норми матеріального та процесуального права, а висновки суду не відповідають обставинам справи. Зокрема, на думку апелянта, судом невірно ідентифіковано спірну будівлю по вул. Середня б/н та будівлю позивача по вул. Шевченка, 132 а, у с. Білобожниця Чортківського району Тернопільської області.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 03.07.2017 було скасовано рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017. Прийнято нове рішення, яким в позові Приватного агропромислового підприємства "Дзвін" до Приватного підприємства "Фіш-клуб" відмовлено. Стягнуто з Приватного агропромислового підприємства "Дзвін" на користь Приватного підприємства "Фіш-клуб" - 3520,00 грн. в повернення сплаченого судового збору за подання апеляційної скарги.

Постановою Вищого господарського суду України від 20.11.2017 постанову Львівського апеляційного господарського суду від 03.07.2017 було скасовано. Справу №921/178/17-г/13 передано на новий розгляд до Львівського апеляційного господарського суду.

Відповідно до ст. 316 ГПК України вказівки, що містяться у постанові суду касаційної інстанції, є обов'язковими для суду першої та апеляційної інстанцій під час нового розгляду справи. Постанова суду касаційної інстанції не може містити вказівок для суду першої або апеляційної інстанції про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про переваги одних доказів над іншими, про те, яка норма матеріального права повинна бути застосована і яке рішення має бути прийнято за результатами нового розгляду справи.

У постанові Вищого господарського суду від 20.11.2017 зазначено, що апеляційним судом не досліджено та не надано оцінку відповіді Чортківського відділу поліції Головного управління поліції в Тернопільській області від 13.04.2017 щодо чинення перешкод у користуванні вказаним приміщенням (а.с. 91, Том 1), довідці Білобожницької сільської ради №345 від 03.04.2017 про відсутність нежитлової будівлі по вул. Середня б/н в с. Білобожниця (а.с. 91-92, Том 1).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.01.2018 справу №921/178/17-г/13 передано на розгляд колегії суддів: Мирутенко О.Л. (головуючий), Матущак О.І., Кравчук Н.М.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 03.01.2018 було відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Фіш-клуб" на рішення Господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року у справі №921/178/17-г/13.

22.01.2018 на адресу Львівського апеляційного Господарського суду від ПП «Фіш-Клуб» надійшла заява про залучення до участі в справі третіх осіб Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, ДП «СЕТАМ» та витребування у вказаних осіб ряду документів. Також від апелянта надійшли окремі клопотання про витребування доказів, про огляд доказів на веб-сайті, про огляд та дослідження письмових і речових доказів у місці їх знаходження в порядку ст.. 82 ГПК України.

22.01.2018 на адресу Львівського апеляційного Господарського суду від ПАП «Дзвін» надійшов відзив на апеляційну скаргу в якому позивач просив залишити рішення суду першої інстанції без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 30.01.2018 було призначено справу до розгляду.

Залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області.

Зобов'язано Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області надати апеляційному суду письмові пояснення щодо продажу на електронних торгах та передачі ПП "Фіш-клуб" нежитлової будівлі майстерні по вул. Середня б/н в с. Білобожниця Чортківського району Тернопільської області.

Зобов'язано Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області надати апеляційному суду весь пакет належно завірених копій документів, що стосується продажу нежитлової будівлі майстерні по вул.. Середня б/н в с. Білобожниця Чортківського району Тернопільської області.

Розпорядженням керівника апарату Львівського апеляційного господарського суду №43 від 02.03.2018р. у зв'язку з перебуванням у відрядженні судді-члена колегії було призначено проведення автоматизованої заміни судді Кравчук Н.М. у справі №921/178/17-г/13.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу справи між суддями від 02.03.2018р. у справі №921/178/17-г/13 проведено заміну судді Кравчук Н.М. суддею Якімець Г.Г.

05.03.2018 на адресу Львівського апеляційного господарського суду надійшло клопотання від ПАП «Дзвін» про долучення до справи письмових доказів - договору оренди землі №5/57-18-ДО від 07.02.2018.

05.03.2018 на адресу Львівського апеляційного господарського суду надійшло письмове пояснення по суті апеляційної скарги від ПП «Фіш-Клуб».

Третя особа - Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області вимог ухвали Львівського апеляційного господарського суду від 30.01.2018р. не виконав.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 05.03.2018 розгляд апеляційної скарг ПП "Фіш-клуб" було відкладено на 26.03.2018. Повторно зобов'язано Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області надати апеляційному суду письмові пояснення щодо продажу на електронних торгах та передачі ПП "Фіш-клуб" нежитлової будівлі майстерні по вул.. Середня б/н в с. Білобожниця Чортківського району Тернопільської області. Повторно зобов'язано Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області надати апеляційному суду весь пакет належно завірених копій документів, що стосується продажу нежитлової будівлі майстерні по вул.. Середня б/н в с. Білобожниця Чортківського району Тернопільської області.

Третя особа - Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області представника в судове засідання не направив. Вимог ухвали Львівського апеляційного господарського суду від 05.03.2018р. Чортківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області не виконав та не вказав причин такого невиконання.

На виконання вказівок Вищого господарського суду України, викладених у постанові від 20.11.2017 по даній справі, апеляційний суд перейшов до перевірки реального існування нежитлової будівлі майстерні по вул. Середня б/н в с. Білобожниця Чортківського району Тернопільської області. Для з'ясування вказаних обставин представниками ПАП "Дзвін" було заявлено клопотання про виклик в якості свідка ОСОБА_7 Апеляційний суд ініціював виклик в судове засідання виконуючого обов'язки голови Білобожницької сільської ради ОСОБА_6

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 26.03.2018 розгляд апеляційної скарги ПП "Фіш-клуб" було відкладено на 23.04.2018 р. Зобов'язано ОСОБА_7, що проживає у АДРЕСА_1 б/н Чортківського району Тернопільської області та ОСОБА_6, що проживає у АДРЕСА_2 прибути 23.04.2018р. о. 10:30 до Львівського апеляційного господарського суду (м. Львів, вул. Личаківська, 81) для допиту в якості свідків. Зобов'язано ПАП "Дзвін" забезпечити явку названих свідків до суду.

23.04.2018 року на адресу Львівського апеляційного господарського суду від ПП «Фіш-Клуб» надійшли письмові пояснення по суті придбання ним майна у с. Білобожниця по вул. Середня б/н. Також апелянтом долучено ряд документів та звіт №409 про оцінку нежитлової будівлі майстерні по вул. Середня б/н в с. Білобожниця Чортківського району Тернопільської області.

Також 23.04.2018 апелянт подав клопотання до суду про допит в судовому засіданні свідків ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та письмові заяви свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 Апеляційним судом дане клопотання було задоволено.

Сторони були повідомлені належним чином про час та місце судового засідання.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційну скаргу слід задовольнити частково, а рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 у справі №921/178/17-г/13 - скасувати в частині визнання за Приватним агропромисловим підприємством "Дзвін" права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а, враховуючи наступне.

Відповідно до ст.. 277 ГПК України підставами для скасування судового рішення є неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими, невідповідність висновків, викладених в рішенні суду першої інстанції, обставинам справи та порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права. Порушення норм процесуального права може бути підставою для скасування або зміни рішення, якщо це порушення призвело до неправильного вирішення справи.

Як вбачається з матеріалів справи, Приватне агропромислове підприємство "Дзвін" звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідача Приватного підприємства "Фіш-клуб" про визнання права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с. Білобожниця, вул. Шевченка, 132а; зобов'язання усунути перешкоди в користуванні вказаним майном.

Звертаючись із позовом у даній справі, позивач вказав на те, що в липні 2016 року при спробі скористатись належним йому майном, позивачем було виявлено, що будівлю тракторної майстерні охороняють невідомі люди, замки на дверях приміщення змінені невідомими особами. Стверджує, що приміщення вибуло з його володіння та користування без його згоди, та перебуває у володінні осіб, які стверджують, що придбали таке приміщення з прилюдних торгів.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 14.04.2017 року судом першої інстанції було витребувано у Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації належним чином засвідчені копії інвентарних справ на тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташованою за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с. Білобожниця, вул. Шевченка, 132а (свідоцтво про право власності на нерухоме майно САЕ №395004, виданого 04.07.2012 року) та на майстерню, загальною площею 941 кв.м, за адресою вул. Середня б/н, с.Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області (свідоцтво про право власності на нерухоме майно САВ №352449, видане 18.02.2008 року); інформацію про ініціаторів виготовлення таких справ, та на підставі яких документів останні були виготовлені.

На виконання вимог зазначеної ухвали, 24.04.2017 року Чортківським обласним комунальним міжрайонним БТІ було надано завірені копії з інвентарної справи на комплекс будівель, що знаходяться по вул. Шевченка, 132а, с. Білобожниця, до складу якого входить тракторна майстерня літ."Д" загальною площею 942,3 кв.м. Також, повідомлено, що архівна інвентарна справа на майстерню по вул. Середня б/н в с. Білобожниця була вилучена старшим слідчим СВ Чортківського ВП ГУНП в Тернопільській області на підставі ухвали Чортківського районного суду від 19.10.2016 року.

Відповідно до поданої заяви (вх.№8767 від 03.04.2017) сільська рада зазначила, що визнає позов, та на виконання вимог ухвали суду від 17.03.2017 року повідомила, що в с. Білобожниця не проводилась зміна вулиць (з вул. Середня на вул. Шевченка чи навпаки).

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до рішення комітету співвласників майна колишнього ААГ ім. Лесі Українки від 16.03.2011 року (оформлене протоколом №1) вирішено виділити основні засоби (будинки, споруди, техніку) у власність ПАП "Дзвін" на основі майнових сертифікатів на суму 1 231 655 грн. та передати його по акту прийому-передачі.

На виконання вказаного рішення, сторонами підписано Акт №3 від 16 березня 2011 року (Додаток №3 до протоколу №1), відповідно до якого комісія по врегулюванню майнових відносин ААГ ім. Лесі Українки передала, а ПАП "Дзвін" прийняло у власність майно на суму 682 870 грн., в тому числі тракторну майстерню вартістю 70000 грн. (п.15 в переліку майна), що підтверджується підписами сторін на вказаному документі. Вказаний Акт також погоджено головою сільської ради с. Білобожниця.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Білобожницької сільської ради №39 від 22.06.2012 року вирішено оформити за Приватним агропромисловим підприємством "Дзвін" право приватної власності на комплекс будівель в с. Білобожниця по вул. Шевченка, 132а та доручено Чортківському комунальному міжрайонному бюро технічної інвентаризації оформити таке право власності з видачею відповідного свідоцтва.

04.07.2012 року ПАП "Дзвін" видано свідоцтво серії САЕ №395004 про право власності на нерухоме майно - комплекс, розташований за адресою вул. Шевченка, 132а, с. Білобожниця, Чортківський район, Тернопільська область, в тому числі: тракторна майстерня, Д, загальна площа 942,3 кв.м. (т.1.а.с.36).

Відомості про право власності ПАП "Дзвін" на вищезагадане майно внесено в реєстр прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 37048601, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав №34761499 від 09.07.2012 року.

Зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном (ст.317 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України права та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Апеляційним судом встановлено, що ПАП "Дзвін" правомірно, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, набуло право власності на тракторну майстерню, Д, розміщену в с. Білобожниця, вул. Шевченка, 132а, загальною площею 942,3 кв.м. на підставах, що не заборонені законом, а саме - шляхом викупу у членів колективного с/г підприємства ААГ ім. Лесі Українки майнових паїв, на вартість яких комітетом співвласників майна колишнього ААГ ім. Лесі Українки виділено та передано по акту №3 від 16.03.2011р. основні засоби (будинки, споруди, техніку) у власність позивача, в тому числі і будівлю тракторної майстерні. Таке право власності підприємством належним чином зареєстровано, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, серії САЕ №395004, виданого Білобожницькою сільською радою 04.07.2012 року та витягом про державну реєстрацію прав №34761499 від 09.07.2012 року, виданого Чортківським комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації. Правомірність такого набуття жодною із сторін спору під сумнів не ставиться.

Як зазначено у довідці Білобожницької сільської ради №142 від 14.03.2016 року, у власності членів колективного сільськогосподарського підприємства ААГ ім. Лесі Українки знаходились дві майстерні (тракторна) та майстерня автогаражі. При цьому, адреса, за якою знаходиться тракторна майстерня, яка належала членам колективного сільськогосподарського підприємства ААГ ім. Лесі Українки, яку придбано ПАП "Дзвін" та яка була передана їм на підставі протоколу №1 від 16 березня 2011 року засідання комітету співвласників майна колишнього ААГ ім. Лесі Українки та Акту №3 від 16 березня 2011 року передачі будівель - вул. Шевченка, 132а, с. Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області.

Зазначене також підтверджується довідкою Білобожницької сільської ради №2216 від 19.10.2016 року.

Довідкою №246 від 14.03.2016 року, виданою ПАП "Дзвін" підтверджено, що тракторна майстерня, інвентарний номер 1001139, яка знаходиться в с. Білобожниця, вул. Шевченка, 132 а, перебуває на балансі ПАП "Дзвін".

Як повідомила суду Білобожницька сільська рада (заява №95 від 31.03.2017 року), зміна назви вулиць в с. Білобожниця (з вул. Середня на вул. Шевченка чи навпаки) не проводилась.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом вказаної статті, позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли створюється неможливість реалізації позивачем свого права через наявність таких сумнівів чи втрати правовстановлюючих документів.

Предметом позову у даній справі є визнання права власності та усунення перешкод в користуванні майном шляхом зобов'язання ПП "Фіш-клуб" звільнити самочинно зайняте приміщення тракторної майстерні, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташоване за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а, та не чинити перешкод Приватному агропромисловому підприємству "Дзвін" в користуванні вказаним нерухомим майном. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач безпідставно використовує дане приміщення.

Як вбачається із довідки №10548/116/05 від 19.10.2016 року старшого слідчого СВ Чортківського ВП ГУНП в Тернопільській області, останнім повідомлено про те, що СВ Чортківського ВП ГУНП в Тернопільській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000341 від 26 липня 2016 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України, за фактом можливого самоправства, вчиненого працівниками ПП "Фіш-клуб" при користуванні ними приміщеннями колишньої тракторної майстерні, розміщеним по вулиці Шевченка в с.Білобожниця Чортківського району, а також можливого використання завідомо неправдивих документів при отриманні свідоцтва про право власності на вище описане майно.

Також, у листі №3225/116/05 від 13.04.2017 року СВ Чортківського ВП ГУНП в Тернопільській області повідомлено про те, що під час розслідування встановлено, що працівниками ПП "Фіш-клуб" за участю представника цього підприємства - ОСОБА_9 22.07.2016 року було здійснено входження та заміну замків у приміщенні тракторної майстерні розташованої по вул. Шевченка, 132а в с. Білобожниця Чортківського району Тернопільської області, яке відповідно до правовстановлюючих документів належить ПАП "Дзвін". При цьому ним надано правовстановлюючі документи на будівлю майстерні одноповерхової цегляної площею 941 кв.м, що розташована по вул. Середня б/н в с. Білобожниця.

В підтвердження наведеного, позивачем також долучено до матеріалів справи копії Генплану комплексу, до складу якого входить спірне приміщення по вул. Шевченка, 132а в с. Білобожниця, копії з матеріалів кримінального провадження, зокрема: заяву працівника ПАП "Дзвін" ОСОБА_15 про скоєння злочину, пояснення працівника ПАП "Дзвін" ОСОБА_15, пояснення представника ПП "Фіш-клуб" ОСОБА_9, пояснення працівника ПАП "Дзвін" ОСОБА_16

Представник ПП "Фіш-клуб" в судовому засіданні заперечував проти позову, вказуючи на те, що ПП "Фіш-клуб" у с.Білобожниця має у володінні нерухоме майно, придбане підприємством на електронних торгах, а саме - нежитлову будівлю майстерні, одноповерхову, цегляну, загальною площею 941 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Середня б/н, с.Білобожниця Чортківського району Тернопільської області. В обгрунтування наведеного, до матеріалів справи відповідачем долучено, зокрема, копії: протоколу №175740 проведення електронних торгів від 14.06.2016 року, де переможцем зазначено ПП "Фіш-клуб"; акту державного виконавця про проведені електронні торги від 02.07.2016 року; акту державного виконавця від 22.07.2016 року, згідно якого передано директору ПП "Фіш-клуб" нежитлову будівлю майстерні по вул. Середня б/н і яка реалізована на електронних торгах згідно протоколу №175740 від 14.06.2016 року; свідоцтва, виданого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу, яким посвідчено право власності ПП "Фіш-клуб" на майно - нежитлову будівлю, майстерню, одноповерхову цегляну, загальною площею 941кв.м.; інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна №64010516 від 21.07.2016; пояснень ОСОБА_9; інформацію з сайту Державного підприємства "СЕТАМ" та фото нежитлової будівлі майстерні площею 941 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Середня б/н с. Білобожниця, видрукувані із зазначеного сайту.

Громадянка ОСОБА_6 була допитана в судовому засіданні 23.04.2018 року в якості свідка та повідомила апеляційний суд, що з 2010 року працює в Білобожницькій сільській раді Чортківського району Тернопільської області. Спочатку працювала секретарем ради, а тепер тимчасово виконує обов'язки голови. Дана посадова особа підтвердила видачу довідки сільською радою від 3.04.2017 за вих. №345 і зазначила, що комісія сільської ради досліджувала наявність нерухомого майна - майстерні у с. Білобожниця по вул. Середня б/н та встановила, що така будівля на вказаній вулиці відсутня. Про існування документів на будівлю по вул. Середня б/н в с. Білобожниця дізналась з судових процесів. Майстерня в с. Білобожниця знаходиться лише на вул. Шевченка.

Громадянин ОСОБА_7 був допитаний в судовому засіданні 23.04.2018 року в якості свідка та повідомив, що йому відомо про існування тракторної майстерні по вул. Шевченка, 132а, в с. Білобожниця, а приміщення майстерні у с. Білобожниця по вул. Середня б/н відсутнє. Про існування лише одного приміщення майстерні по вул. Шевченка, 132а, він попереджав державного виконавця та покупця.

Громадяни ОСОБА_9 в судовому засіданні був допитаний як свідок та повідомив суд, що 22.07.2016 був залучений державним виконавцем як понятий під час передачі директору ПП «Фіш-клуб» ОСОБА_8 нежитлової будівлі у с. Білобожниця. Державний виконавець повідомив їх, що цю будівлю по вул. Середня б/н у с. Білобожниця придбало ПП «Фіш-клуб» на електронних торгах. Даний об'єкт відповідав об'єкту, що був зображений на фотографіях, який відчужувався через електронних торгах. При цьому представники сільської ради не були присутні. Ним було підписано акт, що складався державним виконавцем.

Громадянин ОСОБА_8 в судовому засіданні 23.04.2018 був допитаний в якості свідка та повідомив суд, що станом на 2016 рік будучи директором ПП «Фіш-клуб» їздив у с. Білобожниця Чортківського району оглядав нежитлове приміщення, що виставлялось на продаж виконавчою службою. Ідентифікував об'єкт продажу по фотографіях з сайту «СЕТАМ». При цьому представники сільської ради не були присутні.

Громадяни ОСОБА_10 в судовому засіданні був допитаний як свідок та повідомив суд, що є знайомим ОСОБА_8 та на його прохання був залучений як понятий під час передачі директору ПП «Фіш-клуб» ОСОБА_8 нежитлової будівлі у с. Білобожниця. Державний виконавець повідомив їх, що цю будівлю по вул. Середня б/н у с. Білобожниця придбало ПП «Фіш-клуб» на електронних торгах. Даний об'єкт відповідав об'єкту, що був зображений на фотографіях, який відчужувався через електронних торгах. При цьому представники сільської ради не були присутні. Ним було підписано акт, що складався державним виконавцем.

Громадянин ОСОБА_11 в судовому засіданні 23.04.2018 був допитаний як свідок та повідомив, що у 2016 році на прохання директора ПП «Фіш-клуб» ОСОБА_8, який є його знайомим, оглядав в натурі майно в с. Білобожниця, що було виставлене на електронні торги. При цьому ним була ідентифікована будівля по фотографіях із сайту «СЕТАМ». Виконавець передав йому для ознайомлення експертну оцінку об'єкту та повідомив про існування судових рішень, що підтверджують власність ПАП «Білобожницьке» на цей об'єкт. При цьому виконавець пояснив, що існує різниця між об'єктом майстерні ПАП «Білобожницьке» та ПАП «Дзвін» у метражі.

Апеляційний суд критично оцінює покази свідка ОСОБА_9, який є працівником відповідача та фактично захоплював приміщення по вул. Шевченка, 132 а, в с. Білобожниця та свідка ОСОБА_8, який був директором відповідача.

Разом з тим, колегія суддів враховує покази свідка ОСОБА_6, яка є посадовою особою сільської ради та приймала участь у діяльності комісії по дослідженню наявності нежитлової будівлі - майстерні у с. Білобожниця.

Таким чином апеляційним судом на підставі зібраних доказів встановлено, що в с. Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області знаходиться лише одне приміщення майстерні - по вул. Шевченка, 132а, а нерухомого майна, яке придбало ПП "Фіш-клуб" (будівлю майстерні, одноповерхової, цегляної загальною площею 941 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Середня, б/н, с.Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області, яку було продано на електронних торгах при примусовому виконанні рішення про стягнення із ПАП "Білобожницьке" заборгованості) не існує в природі.

В судовому засіданні також встановлено, що позивач є власником спірного приміщення тракторної майстерні по вул. Шевченка, 132а в с. Білобожниця, право власності якого на це приміщення належним чином зареєстровано, і доказів недійсності якого відповідачем не надано, як і не надано доказів в підтвердження факту оскарження такого набуття у встановленому законом порядку. Відповідач - Приватне підприємство "Фіш-клуб" безпідставно перебуває у вказаному приміщенні, стверджуючи, що є власником нежитлової будівлі майстерні, одноповерхової, цегляної загальною площею 941 кв.м., яка знаходиться за адресою вул. Середня, б/н, с.Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області, і вказане приміщення є іншим об'єктом нерухомого майна, враховуючи адресу його реєстрації та площу.

Отже відповідачем-апелянтом не доведено наявність у нього правових підстав для перебування у спірному приміщенні тракторної майстерні по вул. Шевченка, 132а в с. Білобожниця, тим самим він чинить перешкоди позивачу у користуванні його майном, що підтверджується довідкою №10548/116/05 від 19.10.2016 року старшого слідчого СВ Чортківського ВП ГУНП в Тернопільській області, згідно якої СВ Чортківського ВП ГУНП в Тернопільській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000341 від 26 липня 2016 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України, а тому суд першої інстанції дійшов правомірного висновку про зобов`язання відповідача усунути перешкоди в користуванні майном шляхом звільнення займаного приміщення.

Разом з тим, колегія суддів апеляційного суду не може погодитися з висновками суду першої інстанції про задоволення позовних вимог в частині визнання за позивачем права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м по вул. Шевченка, 132а в с. Білобожниця, Чортківського району, Тернопільської області з наступних підстав.

Апеляційним судом встановлено, що в позивача - ПАП «Дзвін» оформлені належним чином всі правовстановлюючі документи на приміщення тракторної майстерні по вул. Шевченка, 132а в с. Білобожниця, ним не втрачено документа, який засвідчує його право власності, це право не оспорюється або не визнається іншою особою, а тому відсутній предмет спору з даних вимог.

З огляду на викладене, колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 по справі №921/178/17-г/13 винесене з порушенням вказаних норм матеріального права в частині визнання за позивачем - Приватним агропромисловим підприємством «Дзвін» права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с. Білобожниця, вул. Шевчеенка, 132а, а тому підлягає скасуванню в цій частині.

Провадження за позовною вимогою про визнання за позивачем - Приватним агропромисловим підприємством «Дзвін» права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с. Білобожниця, вул. Шевчеенка, 132а, слід закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

В іншій частині рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року у справі №921/178/17-г/13 слід залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 231,269,270,271,275,278,281,282 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд

Постановив:

Апеляційну скаргу Приватного підприємства "Фіш-клуб" задовольнити частково.

Рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року у справі №921/178/17-г/13 скасувати в частині визнання за Приватним агропромисловим підприємством «Дзвін» права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с. Білобожниця, вул. Шевченка, 132а.

Провадження за даною позовною вимогою закрити.

В решті рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року у справі №921/178/17-г/13 залишити без змін.

Здійснити перерозподіл судових витрат. Стягнути з Приватного агропромислового підприємства «Дзвін» (с. Звиняч, Чортківський район, Тернопільська обл.., 48150, Ідентифікаційний код 30787900) на користь Приватного підприємства "Фіш-клуб" (вул. Гайова, 30, м. Тернопіль, 46008, Ідентифікаційний код 36121912) 1760 грн. (одну тисячу сімсот шістдесят гривень) в повернення сплаченого судового збору при поданні апеляційної скарги.

Постанова набуває чинності з моменту проголошення та може бути оскаржена сторонами в касаційному порядку.

Головуючий-суддя О.Л. Мирутенко

Судді: О.І. Матущак

Г.Г. Якімець

"Повний текст постанови виготовлено 26.04.2018р."