ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" квітня 2018 р.Справа № 922/4856/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши справу

за заявою ФОП Пришляка Павла Миколайовича, м. Харків
до ФОП Арутюнян Вікторії Володимирівни, м. Харків
про визнання банкрутом
учасники у справі про банкрутство не з'явилися

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 09.01.2014 р. ФОП Арутюнян В.В. визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Тищенка О.І.

Ухвалою суду від 30.07.2014 р. задоволено заяву Тищенка О.І. про припинення його обов'язків ліквідатора у даній справі, звільнено арбітражного керуючого Тищенка О.І. від виконання обов'язків ліквідатора ФОП Арутюнян В.В.; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Безпалого С.О.

21.03.2018 р. до суду від ліквідатора надійшло клопотання про визнання права власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, № 18-Е, літ. "А-1", за ФОП Арутюнян В.В.

Ухвалою суду від 26.03.2018 р. вищезазначене клопотання ліквідатора було призначено до розгляду на 16.04.2018 р., залучено ТОВ "ВП "ТермоДімБуд" до участі у справі в межах розгляду клопотання ліквідатора про визнання права власності за банкрутом.

Ухвалою суду від 16.04.2018 р. учасників у справі про банкрутство було повідомлено про те, що розгляд клопотання ліквідатора про визнання права власності за банкрутом відбудеться 17.04.2018 р.

17.04.2018 р. до суду від ліквідатора надійшли оригінали документів для огляду суду, зокрема: договір будівельного підряду № 11с/2012 від 13.03.2012 р., укладений між ТОВ "ВП "ТермоДімБуд" та ФОП Арутюнян В.В., кошторис до договору будівельного підряду № 11с/2012 від 13.03.2012 р., акт прийому-передачі виконаних робіт № 1 від 28.04.2012 р., підписаний ТОВ "ВП "ТермоДімБуд" та Арутюнян В.В., технічний паспорт на громадський будинок (нежитлова будівля) загальною площею 5,95 кв.м, літ. "А-1", розташована за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, № 18-Е.

Ліквідатор у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду клопотання був повідомлений належним чином.

Представник ТОВ "ВП "ТермоДімБуд" у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду клопотання був повідомлений належним чином; надав відзив, в якому проти клопотання ліквідатора про визнання права власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, № 18-Е, літ. "А-1", за ФОП Арутюнян В.В. не заперечував.

Розглянувши матеріали справи, у тому числі оригінали документів, наданих ліквідатором для огляду суду, суд встановив.

13.03.2012 р. між ТОВ "ВП "ТермоДімБуд" (підрядник) та ФОП Арутюнян В.В. (замовник) було укладено договір будівельного підряду № 11с/2012, відповідно до якого підрядник зобов'язується збудувати у встановлений строк за адресою: м.Харків, вул. Отакара Яроша, № 18-Е, літ. "А-1" нежитлову будівлю відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підряднику будівельний майданчик, прийняти об'єкт будівництва та оплатити його.

Згідно з актом прийому-передачі виконаних робіт № 1 від 28.04.2012 р., підписаним ТОВ "ВП "ТермоДімБуд" (підрядником) і ФОП Арутюнян В.В. (замовником) та складеним на підставі п. 5.3 договору будівельного підряду №11с/2012 від 13.03.2012 р., в період з 13.03.2012 р. по 28.04.2012 р. підрядник у повному обсязі та в обумовлений термін виконав та передав повний обсяг робіт по будівництву нежитлової будівлі за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, № 18-Е, літ. "А-1" відповідно до умов договору та додатків до нього; замовник прийняв вказані роботи по обсягу та якості; жодних претензій по якості та обсягу виконаних підрядником робіт замовник не має.

Відповідно до технічного паспорту на громадський будинок загальна площа нежитлової будівлі літ. "А-1", розташованої за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, № 18-Е, складає 5,95 кв.м.

Згідно з ч. 2 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор з дня свого призначення приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, крім грошових коштів, що знаходяться на банківському рахунку умовного зберігання (ескроу) банкрута, об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, у комунальну власність відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Згідно з ч. 10 ст. 91 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", продажу підлягає все майно фізичної особи, за винятком майна, що не включається до складу ліквідаційної маси, якщо інше не передбачено цим Законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури припиняються повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та, розпорядження його майном, якщо цього не було зроблено раніше, керівник банкрута звільняється з роботи у зв'язку з банкрутством підприємства, а також припиняються повноваження власника (власників) майна банкрута.

Таким чином, з дати прийняття постанови про визнання ФОП Арутюнян В.В. банкрутом у неї відсутні повноваження щодо розпорядження її майном.

З доданих ліквідатором документів вбачається, що ТОВ "ВП "ТермоДімБуд" за замовленням ФОП Арутюнян В.В. здійснило будівництво нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, № 18-Е, літ. "А-1".

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання ліквідатора та визнання за банкрутом права власності на новостворене нерухоме майно - нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, № 18-Е, літ. "А-1".

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - це єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема, право власності на нерухоме майно.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 6 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" суб'єктами державної реєстрації прав є виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 18 ГПК України, судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України.

Згідно з ч. 1 ст. 129-1 Конституції України, суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов'язковим до виконання.

Враховуючи, що в силу ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" саме ліквідатору законом надано повноваження з управління та розпорядження майном банкрута, а також пошуку, виявлення та повернення майна банкрута, суд вважає за необхідне доручити ліквідатору ФОП Арутюнян В.В. - арбітражному керуючому Безпалому С.О. звернутися до суб'єкта державної реєстрації прав щодо внесення відомостей про право власності на нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 37-48, 90-92 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 331 ЦК України, ст. ст. 233-235 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Визнати за фізичною особою-підприємцем Арутюнян Вікторією Володимирівною (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

2. Доручити ліквідатору фізичної особи-підприємця Арутюнян Вікторії Володимирівни - арбітражному керуючому Безпалому Сергію Олександровичу (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) звернутися до суб'єкта державної реєстрації прав щодо внесення відомостей про право власності на нерухоме майно.

Ухвала набирає законної сили 17 квітня 2018 року.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги в строки, передбачені ст. 256 ГПК України.

Ухвала є виконавчим документом згідно із Законом України "Про виконавче провадження", підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років, тобто до 18 квітня 2021 року.

Ухвалу направити ліквідатору, банкруту, ТОВ "ВП "ТермоДімБуд", кредиторам.

Суддя Швидкін А.О.