УХВАЛА

про залучення третьої особи

24.04.2018 Справа № 910/1209/18
Господарський суд міста Києва у складі: судді Васильченко Т.В., за участю секретаря судового засідання Жук В.М., розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Проектний інститут "Київпромелектропроект"

до Київської міської ради

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації

про розірвання договору, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Проектний інститут "Київпромелектропроект" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі - відповідач) про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Договір оренди земельної ділянки від 19.03.2007 підлягає розірванню, оскільки позивач починаючи з 14.02.2008 не є власником нежитлового приміщення площею 4926,90 кв. м., яке розміщено на земельній ділянці, що є об'єктом оренди за спірним Договором.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 19.02.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №910/1209/18, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20.03.2018.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 20.03.2018 залучено до участі у справі - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), в якості третьої особи - 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, продовжено підготовче провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 24.04.2018.

24.04.2018 представником позивача через відділ діловодства Господарського суду міста Києва подана заява про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача власників нежитлового приміщення, яке розміщено на земельній ділянці, що є предметом спірного договору оренди земельної ділянки. При цьому, вказує про те, що рішенням Господарського суду міста Києва від 22.10.2009 року по справі №6/609 поділено в натурі нежитлове приміщення площею 4926,90 кв. м. на дві частини, яке розміщено на земельній ділянці в місті Києві, по вул. Марини Раскової, буд. 21, літера А та визнано їх окремими об'єктами нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 1327,40 кв.м. та нежитлове приміщення загальною площею 3599,50 кв.м.

Як вбачається з матеріалів справи, власниками нежитлових приміщень, які знаходяться на земельній ділянці, що є предметом спірного договору оренди є: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ТОВ "Інтер Аутдор", ТОВ «Інфотера» та ТОВ "Інтер Капітал".

Відповідно до п.4 ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Так, частиною 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Статтею 120 Земельного кодексу України, яка регулює перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду, визначено, що якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що предметом даного судового спору є розірвання договору оренди земельної ділянки, на якій розміщене нерухоме майно, яке належить вищезазначеним особам, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання позивача та залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача власників окремих нежитлових приміщень, що знаходяться на земельній ділянці, що є предметом спірного договору оренди, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов'язки.

У ч.2 ст.183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Отже, виходячи з приписів ст.ст. 182, 183, 202 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності, для надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами та обов'язками, підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 2, 50, 121, 168, 177, 179, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі ОСОБА_5 (02068, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1), в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

2. Залучити до участі у справі ОСОБА_3 (02068, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2), в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

3. Залучити до участі у справі ОСОБА_4 (02154, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_3), в якості третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

4. Залучити до участі у справі ОСОБА_2 (02154, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_4), в якості третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

5. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Інфотера" (03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, буд. 11/2 кв. 48, ідентифікаційний код 24930212), в якості третьої особи-6, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

6. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Аутдор" (04073, м. Київ, просп. Московський, буд, 23, ідентифікаційний код 32979455), в якості третьої особи-7, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

7. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер Капітал" (04073, м. Київ, просп. Московський, буд, 23, ідентифікаційний код 33299993), в якості третьої особи-8, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

8. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/1209/18 на 11.05.2018 о 14-00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 11.

9. Викликати для участі у підготовчому засіданні третіх осіб та або їх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

10. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до вимог ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

11. Позивачу протягом двох днів з дня отримання даної ухвали направити копію позовної заяви з додатками всім третім особ; подати суду докази направлення даних документів третім особам.

12. Відповідачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію відзиву з додатками всім третім особам, подати суду докази направлення даних документів третій особі.

13. Встановити третім особам на стороні позивача строк - протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали для подання до суду: у відповідності до ст. 168 ГПК України письмових пояснень з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідних доказів; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи.

14. Встановити сторонам (позивачу та відповідачу) строк - протягом 3-х днів з дня отримання пояснень зазначених третіх осіб для подання до суду (у разі наявності) відповіді на пояснення третьої особи.

15. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

16. Звернути увагу учасників справи на положення ст. ст. 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

17. Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч. 4 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003).

18. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/.

19. Згідно ч.1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Т.В. Васильченко