УХВАЛА

м. Київ

02.05.2018Справа № 910/5094/18
За заявою Дочірнього підприємства «Край Проперті» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою від 24.04.2018р. Господарського суду міста Києва за заявою Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК» про забезпечення позову до подання позовної заяви Публічним акціонерним товариством «СБЕРБАНК»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТ ФІНАНС»

про стягнення 1 951 529,46 грн.

Господарський суд міста Києва у складі судді Спичака О.М.

за участю секретаря судового засідання

Тарасюк І.М.

Представники:

від Дочірнього підприємства «Край Проперті»: не з'явився

від Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК»: Разумов М.А. - по дов.

від Товариства з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТ ФІНАНС»: ДенісоваО.Ю. - по дов.

24.04.2018р. до Господарського суду міста Києва надійшла заява Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК» про забезпечення позову до подання позову Публічним акціонерним товариством «СБЕРБАНК» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТ ФІНАНС» про стягнення заборгованості з оплати орендних платежів в сумі 1 951 529,46 грн. за користування частиною нежитлових приміщень, що розташовані за адресою: м.Київ, вул.Академіка Глушкова, 15-А, загальною площею 10046,3 кв.м., шляхом: заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТ ФІНАНС» в особі будь-яких органів, посадових осіб, працівників, будь-яким іншим юридичним особам, фізичним особам-підприємцям вчиняти будь-які дії щодо сплати на користь Дочірнього підприємства «Край Проперті» та будь-яких інших юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців платежів за користування частиною нежитлового будинку - громадського центру з об'єктами (в літ.А), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Академіка Глушкова, 13-Б, загальною площею 28539,5 кв.м., в тому числі, і за користування вказаним об'єктом на підставі договору оренди частини нежитлового будинку - громадського центру з об'єктами (в літ.А), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Академіка Глушкова, 13-Б,який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діонісьєвою А.Е., зареєстровано в реєстрі за №929; заборони Дочірньому підприємству «Край Проперті» одержувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТ ФІНАНС», в особі в особі будь-яких органів, посадових осіб, працівників, будь-яким іншим юридичним особам, фізичним особам-підприємцям орендну або будь-яку іншу плату за користування в будь-якій формі нежилим будинком - громадським центром з об'єктами (в літ.А), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Академіка Глушкова, 13-Б, загальною площею 28539,5 кв.м.

Ухвалою від 24.04.2018р. заяву Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК» задоволено частково. Вжито наступні заходи забезпечення позову: заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТ ФІНАНС» в особі будь-яких органів, посадових осіб, працівників вчиняти будь-які дії щодо сплати на користь Дочірнього підприємства «Край Проперті» платежів за користування частиною нежитлового будинку - громадського центру з об'єктами (в літ.А), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Академіка Глушкова, 13-Б, загальною площею 28539,5 кв.м., в тому числі, і за користування вказаним об'єктом на підставі договору оренди частини нежитлового будинку - громадського центру з об'єктами (в літ.А), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Академіка Глушкова, 13-Б, який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діонісьєвою А.Е., зареєстровано в реєстрі за №929; заборонено Дочірньому підприємству «Край Проперті» одержувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТ ФІНАНС», в особі будь-яких органів, посадових осіб, працівників, орендну або будь-яку іншу плату за користування в будь-якій формі нежилим будинком - громадським центром з об'єктами (в літ.А), що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Академіка Глушкова, 13-Б, загальною площею 28539,5 кв.м.

25.04.2018р. представником Дочірнього підприємства «Край Проперті» було подано заяву про скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою від 26.04.2018р. судом було викликано представників Товариства з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТ ФІНАНС», Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК» та Дочірнього підприємства «Край Проперті» у судове засідання на 02.05.2018р. для розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Представник заявника у судове засідання 02.05.2018р. не з'явився, проте, про дату, час та місце розгляду заяви був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням №788.

Представник Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК» проти задоволення заяви Дочірнього підприємства «Край Проперті» заперечував.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТ ФІНАНС» заяву Дочірнього підприємства «Край Проперті» залишив на розсуд суду.

Розглянувши у судовому засіданні 02.05.2018р. заяву Дочірнього підприємства «Край Проперті» про скасування заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку щодо відсутності підстав для її задоволення з огляду на наступне.

За приписами ч.ч.1, 13 ст.145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі: неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 138 цього Кодексу; повернення позовної заяви; відмови у відкритті провадження у справі.

В обґрунтування заяви про скасування заходів забезпечення позову Дочірнє підприємство «Край Проперті» посилалась на те, що ухвалою від 29.12.2017р. Господарського суду міста Києва заяву Дочірнього підприємства «Край Проперті» про забезпечення позову задоволено, зокрема, заборонено Публічному акціонерному товариству «Сбербанк», в особі будь-яких його органів, посадових осіб, працівників та представників будь-яким чином перешкоджати Дочірньому підприємству «Край Проперті» у здійсненні володіння та користування нежилим будинком - громадським центром з об'єктами (в літ. А), загальною площею 28539,50 кв.м., розташованим за адресою: м.Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна 00). Одночасно, заявником було наголошено, що рішенням від 05.03.2018р. Господарського суду міста Києва по справі №910/372/18 визнано недійсними рішення та дії Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК» щодо застосування позасудового порядку звернення стягнення на нерухоме майно Дочірнього підприємства «КРАЙ ПРОПЕРТІ»: нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ А), загальною площею 28 539, 50 кв. м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б передане в іпотеку Публічному акціонерному товариству «СБЕРБАНК» згідно іпотечного договору від 27.09.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Морозовою С.В. Наведені обставини, на думку заявника, є достатніми підставами для скасування заходів забезпечення позову, які застосовані ухвалою від 24.04.2018р.

Проте, за висновками суду, означені вище обставини не вказують на наявність дійсних підстав для скасування, вжитих судом за заявою Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК» заходів забезпечення позову, з огляду на наступне.

Як вбачається з долученого до матеріалів справи витягу № від 19.12.2017р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 19.12.2017р. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 27.09.2011р., укладеного між Дочірнім підприємством «Край Проперті» та Публічним акціонерним товариством «СБЕРБАНК», останнім було набуто право власності на нежитловий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ.А), розташований за адресою: м.Київ, вул.Академіка Глушкова, 13-Б, загальною площею 28539,5 кв.м.

Судом прийнято до уваги, що згідно ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав.

Наразі, суд зауважує, що посилання заявника на рішення від 05.03.2018р. Господарського суду міста Києва по справі №910/372/18, яким визнано недійсними рішення та дії Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК» щодо застосування позасудового порядку звернення стягнення на нерухоме майно Дочірнього підприємства «КРАЙ ПРОПЕРТІ»: нежилий будинок - громадський центр з об'єктами (в літ А), загальною площею 28 539, 50 кв. м., розташований за адресою: м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б передане в іпотеку Публічному акціонерному товариству «СБЕРБАНК» згідно іпотечного договору від 27.09.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Морозовою С.В., у даному випадку не нівелює висновків суду щодо наявності достатніх підстав для застосування заходів забезпечення позову, враховуючи відомості, які містяться у витягу № від 19.12.2017р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. До того ж, судом прийнято до уваги, що станом на момент розгляду заяви Дочірнього підприємства «Край Проперті» вказане вище судове рішення не набуло законної сили.

З приводу посилань Дочірнього підприємства «Край Проперті» на ухвалу від 29.12.2017р. Господарського суду міста Києва по справі №910/23488/17 суд зазначає, що заходи забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Точне і неухильне додержання норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань господарскього судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб.

У даному випадку, застосовані ухвалою від 24.04.2018р. заходи забезпечення позову ніяким чином не суперечать та не порушують заборони, яка застосована судом в ухвалі від 29.12.2017р. Господарського суду міста Києва по справі №910/23488/17, оскільки останньою застосовано захід забезпечення позову до Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК», тобто, саме означеній особі заборонено будь-яким чином перешкоджати Дочірньому підприємству «Край Проперті» у здійсненні володіння та користування нежилим будинком - громадським центром з об'єктами (в літ. А), загальною площею 28539,50 кв.м., розташованим за адресою: м.Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б, тоді як ухвалою від 24.04.2018р. по справі №910/5094/18 заходи вжито саме судом у межах забезпечення реалізації суб'єктами господарювання ефективного захисту своїх прав шляхом застосування забезпечення позову, як інституту господарського процесу.

В контексті означеного слід звернути увагу на те, що одним із завдань господарського судочинства у відповідності до вимог ч.1 ст.2 Господарського процесуального кодексу України є саме ефективний захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів юридичних осіб.

Статтею 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а відповідно до статті 13 Конвенції (право на ефективний засіб юридичного захисту) передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі.

У даному випадку слід також звернути увагу на те, що наявність заборон, які застосовані судом в ухвалі від 29.12.2017р. по справі №910/23488/17, ніяким чином не нівелюють права та можливості Публічного акціонерного товариства «СБЕРБАНК» реалізовувати конституційне право на судовий захист своїх прав та законних інтересів із застосуванням визначених чинним господарським процесуальним законодавством України заходів та гарантій для поновлення порушених чи оспорюваних прав, в тому числі, заходів забезпечення позову.

Інших обставин, які б були достатніми для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою від 24.04.2018р., заявником не наведено, а судом не встановлено.

Таким чином, виходячи з вищевикладеного у сукупності, суд дійшов висновку щодо безпідставності та доказової необґрунтованості заяви Дочірнього підприємства «Край Проперті» про скасування заходів забезпечення позову, та відмови в її задоволенні.

Наразі, суд зазначає, що згідно ч.ч.4, 5, 6 ст.145 Господарського процесуального кодексу України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. Відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову.

За таких обставин, керуючись приписами ст.ст.145, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні заяви Дочірнього підприємства «Край Проперті» про скасування заходів забезпечення позову.

2. Згідно ч.1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення.

Повний текст складено та підписано 02.05.2018р.

Суддя Спичак О.М.