ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

17 квітня 2018 року Справа № 14/44/08

м. Миколаїв

Ініціюючий кредитор: Відкрите акціонерне товариство "Первомайськавтотранс", 55200, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Загородна, 48.

Кредитори:

1. Публічне акціонерне товариство Всеукраїнський Акціонерний Банк (ПАТ "ВіЕйБі Банк"), 1) 02096, м. Київ, вул. Харківське шосе, 49; 2) 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська,27.

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Зоря-Сервіс", 54001, м. Миколаїв, вул. В.Морська, 89.

3. Селянська спілка приватних паїв "Сергіївка", 55440, Миколаївська область, Братський район, с. Сергіївна, вул. Соборна, 2.

4. Приватне підприємство "Білоножко", 18029, м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, 7.

5. Відкрите акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації "Миколаївгаз", 54003, м. Миколаїв, вул. Погранична, 159.

6. Товариство з обмеженою відповідальністю "Черкаська птахофабрика", 1) 03150, м. Київ, вул. Предславинська, 34-Б; 2) АДРЕСА_1 - офіс ліквідатора - арбітражного керуючого Ярмолінського Ю.В.

7. Філія Центрального музею Збройних Сил України -Музей Ракетних військ стратегічного призначення, 55200, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Одеська, 121.

8. Товариство з обмеженою відповідальністю "ТД "Статус Агро", 1) 01011, м. Київ, вул. Московська, 41/8, нежитлове приміщення 66; 2) 18005, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, б. 7, к. 171.

9. Приватне сільськогосподарське підприємство імені Партизанської іскри, 55261, Миколаївська область, Первомайський район, с. Кримка.

10. Товариство з обмеженою відповідальністю "Альтернатива", 55247, Миколаївська область, Первомайський район, с. Степківка, вул. Головченка, 6.

11. Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Зоря", 26441, Кіровоградська область, Ульяновський район, с. Лозувата.

12.Товариство з обмеженою відповідальністю "Прімум верітас", 21036, м.Вінниця, вул.Хмельницьке шосе, б. 2, оф.504.

13.Товариство з обмеженою відповідальністю "АТІС", 55114, Миколаївська область, Кривоозерський район, с. Берізки.

14.Приватне сільськогосподарське підприємство "Кумари", 55260, Миколаївська область, Первомайський район, с. Кумари, вул. Молодіжна, 3.

15.Товариство з обмеженою відповідальністю "АУЗ Факторинг", 03150, м. Київ, вул. Танкова, 8, поверх 6, офіс 1.

16.Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Миколаївській області (54017, м.Миколаїв, проспект Центральний, 93).

17.Первомайське об'єднане управління Пенсійного фонду України Миколаївської області, 55213, м. Первомайськ, вул. Революції, 36 (м. Первомайськ, вул.Грушевського, 3).

18.ПАТ "Дочірній банк Сбербанку Росії", 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 46.

19. Державне агентство резерву України (правонаступник Державного комітету України з державного матеріального резерву), 01601, м. Київ, вул. Пушкінська, 28.

20. Первомайський міськрайонний центр зайнятості, 55213, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Шевченко, 18

21. Миколаївське обласне відділення Фонду соціального захисту інвалідів, 54001, м. Миколаїв, вул. Нікольська, 46, під. 2.

22. Публічне акціонерне товариство "Миколаївобленерго", 54017, м. Миколаїв, вул. Громадянська, 40.

23. Первомайська об'єднана державна податкова інспекція Головного управління Міндоходів у Миколаївській області, 55213, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Дзержинського, 18.

24. Первомайська міська рада Миколаївської області, 55200, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Грушевського, 3.

Банкрут: Акціонерне товариство відкритого типу "Гілєя", 55204, АДРЕСА_16.

Головне територіальне управління юстиції в Миколаївській області, м. Миколаїв, вул. 8-го Березня 107.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області , 54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20.

Первомайська міська рада Миколаївської області, 55213, м. Первомайськ, вул. Грушевського, 3.

Прокуратура Миколаївської області, м. Миколаїв, вул. Спаська, 28.

Ліквідатор: арбітражний керуючий Козирицький Андрій Сергійович, поштова адреса: АДРЕСА_2

Організатор аукціону: Південно-Західна універсальна товарна біржа, 29000, Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Пушкіна, буд. 9.

Переможець аукціону: ОСОБА_6, АДРЕСА_3.

Переможець аукціону: ОСОБА_7, АДРЕСА_4.

Суть справи: про банкрутство Акціонерного товариства відкритого типу "Гілєя".

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від кредитора 22: Ярославський Ю.В.

Від інших кредиторів: представники не з'явились.

Від банкрута: не з'явився.

Ліквідатор не з'явився.

Від організатора аукціону: не з'явився.

Від переможців аукціону: не з'явились.

Суть спору: 10.05.2017 від кредитора - ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» надійшла заява від 21.04.2017 вих. № 11/1-13453 про визнання недійсними результатів аукціону від 28.04.2016, другого повторного аукціону від 17.08.2016 з продажу майна АТВТ «Гілєя».

У відповідності до додаткових письмових пояснень кредитора - ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» від 10.01.2018 вих.№ 08/304 (Т.49 а.с. 120-121) він уточнив свої вимоги та просить визнати недійсними результати аукціону по лотам, на яких було реалізоване іпотечне майно ПАТ «ВіЕйБі Банк», а саме:

- Лот 8-19, нерухоме майно - комплекс будівель і споруд цеху по виробництву карбіду кальцію заг.площею 1954,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_5, який був реалізований на аукціоні 28.04.2016.

- Лот 8-9, нерухоме майно - комплекс будівель цукрового заводу заг. площею 37642,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_5, який був реалізований на аукціоні 17.08.2016.

В обґрунтування поданої заяви кредитор з урахуванням додаткових письмових пояснень від 22.11.2017 вих. № 22/2-29044 (Т. 48 а.с. 145-147) та висловлених у судовому засіданні 11.04.2018 представником ПАТ «ВіЕйБі Банк» уточнень вказує, що:

- По-перше, в порушення ч. 3 ст. 58 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» під час продажу на аукціоні нерухомого майна було відсутнє оголошення на самих об'єктах нерухомого майна. До вказаного висновку кредитор прийшов, оглянувши фотографічні зображення майна, наявні в розміщених на сайті Вищого господарського суду України оголошеннях.

- По-друге, в порушення ст. 60 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» не надані належні докази сплати гарантійних внесків переможцями аукціонів ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

- По-третє, на думку кредитора, переможцями аукціонів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не було перераховано грошові кошти за придбане на аукціоні майно у встановлений частиною 4 ст. 71 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» 5-денний строк.

Ліквідатор проти заявлених вимог кредитора заперечує, вважає, їх безпідставними та такими, що не відповідають дійсності, та вказує, що усі документи щодо проведення аукціону наявні в матеріалах справи, у тому числі лист вих.№ 31/1-4854 від 27.03.2015 про згоду заставного кредитора на продаж майна банкрута.

Організатор аукціону - Південно-Західна універсальна товарна біржа у відповідності до наданих відзивів з вимогами кредитора не погоджується, вважає їх необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

У відповідності до ч. 8 ст.44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" спори, що виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Ухвалою суду від 23.05.2017 справу № 14/44/08 було прийнято до провадження суддею Ткаченком О.В., у судовому засіданні 08 червня 2017 року о 10:00 призначено розгляд заяви про визнання недійсними результатів аукціону від 28.04.2016, другого повторного аукціону від 17.08.2016 з продажу майна АТВТ "Гілєя".

Проте супровідним листом від 01.06.2017 у зв'язку з надходженням касаційної скарги Абітражного керуючого Козирицького А.С. на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 03 травня 2017 року, справу № 14/44/08 про банкрутство АТВТ "Гілєя" було надіслано до суду апеляційної інстанції.

З огляду на викладене судове засідання, призначене на 08.06.2017 о 10:00, не відбулось.

Враховуючи, що справу № 14/44/08 25.09.2017 було повернуто до господарського суду Миколаївської області, ухвалою суду від 28.09.2017 розгляд справи було призначено у судовому засіданні на 02.11.2017 об 11:00.

Ухвалами суду від 02.11.2017, 30.11.2017 розгляд справи відкладався.

У судовому засіданні 17.01.2018 суд ухвалив залучити ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до участі у справі в якості переможців торгів.

У судовому засіданні 17.01.2018 судом було оголошено перерву. В подальшому з метою забезпечення проведення судових засідань в режимі відеоконференції судом визначено призначити судове засідання щодо розгляду заяви про визнання недійсними результатів аукціону на 06.02.2018 о 14:30, про що учасники провадження були повідомлені ухвалою суду від 18.01.2018.

Ухвалою суду від 07.02.2018 відкладено розгляд справи у судовому засіданні 27 лютого 2018 року о 10:00.

Проте у зв'язку з перебуванням судді Ткаченка О.В. у нарадчій кімнаті судове засідання, призначене на 27.02.2018 о 10:00, не відбулось, про що складено повідомлення від 27.02.2018 року.

Ухвалою суду від 28.02.2018 розгляд заяви про визнання недійсними результатів аукціону призначено у судовому засіданні 22.03.2018 о 14:00.

У відповідності до наданих кожним із переможців аукціонів пояснень, вони вважають аукціони з продажу майна банкрута такими, що проведені у відповідності до вимог законодавства, зазначають, що на будівлях нерухомого майна було розміщене оголошення щодо їх продажу із зазначенням номеру телефону, вказують про сплату ними гарантійних внесків та повної оплатиза придбане майно. (Т. 50 а.с. 36, 37)

Ухвалою суду від 22.03.2018 відкладено розгляд заяви про визнання недійсними результатів аукціонів, який відбувся 28.04.2016 щодо продажу Лоту 8-19, та аукціону, який відбувся 17.08.2016. щодо продажу Лоту 8-9, у судовому засіданні 11.04.2018 о 15:00.

Судове засідання 11.04.2018 проводилось в режимі відеоконференції.

У судовому засіданні 11.04.2018 суд вийшов до нарадчої кімнати для постановлення судового рішення по суті заявлених кредитором - ПАТ «ВіЕйБі Банк» вимог до 17.04.2018 року о 09:30.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 13.11.2012 Акціонерне товариство відкритого типу "Гілєя" визнано банкрутом, відносно нього відкрито ліквідаційну процедуру, припинено повноваження арбітражного керуючого Мегері А.В. як розпорядника майна у справі, призначено ліквідатором Акціонерного товариства відкритого типу "Гілєя" арбітражного керуючого Мегерю Артура Валерійовича.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 24.04.2013 у справі №14/44/08 постанову господарського суду Миколаївської області від 13.11.2012, в частині призначення ліквідатором арбітражного керуючого Мегері А.В., залишено без змін, а апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дочірній Банк Сбербанку Росії"- без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду України від 24.09.2013 постанову Одеського апеляційного господарського суду від 24.04.2013 у справі №14/44/08 залишено без змін.

Оголошення про визнання АТВТ "Гілєя" банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатором арбітражного керуючого Мегері А.В. було опубліковане у газеті "Урядовий кур'єр" №217 (4861) від 24.11.2012.

З 19 січня 2013 року набрала чинності нова редакція Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон) від 22 грудня 2011 року N 4212-VI.

Відповідно до п. 11. розділу X "Прикінцеві та перехідні положення" нової редакції закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим Законом. Положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом. Положення цього Закону, що регулюють ліквідаційну процедуру, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом, якщо на момент набрання ним чинності господарським судом не було прийнято постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури".

Оскільки провадження у справі №14/44/08 про банкрутство АТВТ "Гілєя" було порушено та постанову про визнання його банкрутом було винесено до набрання чинності новою редакцією Закону, тому ліквідаційна процедура здійснюється за нормами Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції Закону, що діяла до 19.01.2013, а при продажу майна банкрута - за новою редакцією зазначеного Закону.

Особливості продажу майна в провадження у справі про банкрутство врегульовано розділом ІV нової редакції Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - нової редакції Закону).

Відповідно до ст. 49 нової редакції Закону, продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів. Суб'єктами аукціону є його замовник, організатор та учасники. Замовником є ліквідатор, призначений господарським судом у порядку, встановленому цим Законом.

Організатор аукціону згідно з частиною 6 ст. 49 Закону визначається замовником аукціону за конкурсом.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 19.08.2014, з-поміж іншого, припинено повноваження арбітражного керуючого Мегері А.В. як ліквідатора АТВТ "Гілєя", призначено ліквідатором АТВТ "Гілєя" арбітражного керуючого Козирицького А.С., арбітражного керуючого Мегерю А.В. зобов'язано в 15-ти денний термін з дня винесення ухвали передати арбітражному керуючому Козирицькому А.С. фінансову та іншу документацію, що стосується банкрутства АТВТ "Гілєя", арбітражного керуючого Козирицького А.С. зобов'язано невідкладно вжити всіх можливих та необхідних заходів до завершення ліквідаційної процедури АТВТ "Гілєя".

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 30.09.2014 апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дочірній банк Сбербанку Росії" залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Миколаївської області від 19.08.2014 у справі № 14/44/08 - без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.12.2014 касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дочірній банк Сбербанку Росії" залишено без задоволення, постанову Одеського апеляційного господарського суду від 30.09.2014 та ухвалу господарського суду Миколаївської області від 19.08.2016 у справі № 14/44/08 в частині припинення повноважень арбітражного керуючого Мегері А.В., як ліквідатора АТВТ "Гілєя" залишено без змін.

Ухвалою від 27.05.2014 судом було задоволено клопотання ліквідатора АТВТ "Гілєя" арбітражного керуючого Мегері А.В. від 13.05.2014, визнано учасником провадження у справі організатора аукціону - Товарну біржу "Міжрегіональний біржовий центр".

Незалежну оцінку ринкової вартості майна банкрута виконано суб'єктом оціночної діяльності - ТОВ "Актив Експерт", відповідно до укладеного з ліквідатором АТВТ "Гілєя" договору №24-14 від 23.05.2014.

Рішенням комітету кредиторів АТВТ "Гілєя" від 17.10.2014 зобов'язано ліквідатора Козирицького А.С. провести повторний конкурс з визначення організатора аукціону з продажу майна АТВТ "Гілєя" та звернутися до господарського суду з клопотанням про визнання організатора аукціону (переможця конкурсу) учасником провадження у справі, заміну учасника провадження Товарної біржі "Міжрегіональний біржовий центр" на відповідного переможця конкурсу (протокол №1-кк від 17.10.2014).

Наказом №8 від 20.10.2014 ліквідатором АТВТ "Гілєя" Козирицьким А.С. затверджено Положення про порядок та умови проведення конкурсу з визначення організатора аукціону з продажу майна банкрута - АТВТ "Гілєя (далі - Положення).

Відповідно до п.3 Положення, замовник аукціону не пізніше ніж за 7 днів до дати проведення конкурсу забезпечує опублікування в одному з друкованих засобів масової інформації оголошення, яке повинно містити відомості: про організатора конкурсу, відомості про юридичну особу, майно якої буде продаватися на аукціоні, вимоги до організатора аукціону, адресу, за якою подаються конкурсні пропозиції та місце проведення конкурсу, кінцевий термін прийняття конкурсних пропозицій, контактні телефони для довідок з питань конкурсу.

В газеті "Всесвіт" (м. Первомайськ, Миколаївська область) (м. Первомайськ, Миколаївська область) №44 (732) від 30.10.2014 опубліковано відповідне оголошення та встановлено строк для подання пропозицій до 07.11.2014.

На адресу ліквідатора АТВТ "Гілєя" Козирицького А.С. надійшла заява про участь в конкурсі та конкурсна пропозиція від Південно-Західної універсальної товарної біржі про участь у конкурсі щодо реалізації майна банкрута (№03/11/14-2 від 03.11.2014) та запропонований розмір винагороди 4 (чотири) відсотки, які є фіксованими.

За результатами розгляду конкурсної пропозиції ліквідатором Козирицьким А.С. визначено організатором аукціону з продажу майна АТВТ "Гілєя" Південно-Західну універсальну товарну біржу ().

Ухвалою суду від 20.01.2015 частково задоволено клопотання ліквідатора АТВТ "Гілєя" Козирицького А.С. №02-03/15 від 24.11.2014р., визнано організатора аукціону - Південно-Західну універсальну товарну біржу () учасником провадження у справі №14/44/08 про банкрутство Акціонерного товариства відкритого типу "Гілєя".

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 24.02.2015 ухвалу господарського суду Миколаївської області від 20.01.2015 залишено без змін, апеляційну скаргу ПАТ "Дочірній банк Сбербанку Росії" - без задоволення.

26.02.2015 між ліквідатором Козирицьким А.С. та організатором аукціону - Південно-Західною універсальною товарною біржею укладено договір №8 на організацію та проведення відкритих торгів (аукціону) з продажу майна банкрута.

Аукціон з продажу майна банкрута Південно-Західною універсальною товарною біржею було призначено на 19.06.2015, однак у зв'язку з відсутністю заявок, організатором торгів було прийнято рішення визнати аукціон таким, що не відбувся.

Повторний аукціон з продажу майна банкрута, який мав відбутися 15.07.2015 та другий повторний аукціон, який було призначено на 15.09.2015, організатором торгів також визнано такими, що не відбулися у зв'язку з відсутністю заявок на участь в аукціоні.

23.11.2015 ліквідатором було укладено договір на проведення оцінки майна банкрута з метою визначення дійсної ринкової вартості ліквідаційної маси банкрута.

Відповідно до ч. 5 ст. 3-1 Закону, арбітражний керуючий зобов'язаний повідомляти комітет кредиторів та кредиторів, вимоги яких забезпечені заставою, про час, місце та умови продажу заставного майна окремим рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Листом №02-03/101 від 08.04.2016 ліквідатором було повідомлено забезпеченого кредитора - ПАТ "ВіЕйБі Банк" про дату, місце проведення аукціону, номер публікації на офіційному сайті Вищого господарського суду України та на офіційному сайті Міністерства юстиції України (т. 37, а.с. 57-58).

28.04.2016 відбувся аукціон з продажу майна банкрута, на якому було продано 11 об'єктів нерухомого майна з 20, а саме:

1) лот 8-1, нерухоме майно - комплекс нежитлових будівель загальною площею 563,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , за ціною 21865,49 грн. (протокол,т. 36, а.с. 242-243);

2) лот 8-2, будівля автогужової вагової загальною площею 30,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_7 , за ціною 5029,80 грн. (протокол,т. 36, а.с. 244-245);

3) лот 8-4, нерухоме майно -будівля ательє загальною площею 125,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_8, за ціною 15020,72 грн. (протокол,т. 36, а.с. 246-247);

4) лот 8-5, нерухоме майно - будівля автогужової вагової загальною площею 16,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_9, за ціною 3557,22 грн. (протокол,т. 36, а.с. 248-249);

5) лот 8-6, нерухоме майно - будівля автогужової вагової загальною площею 16,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_10, за ціною 3507,73 грн. (протокол,т. 36, а.с. 250-251);

6) лот 8-8, нерухоме майно -їдальня загальною площею 475,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_11, за ціною 2875,47 грн. (протокол,т. 37, а.с. 1-2);

7) лот 8-10, нерухоме майно - будівля автогужової вагової з навісами загальною площею 14,8 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_12, за ціною 3507,73 грн. (протокол,т. 37, а.с. 3-4);

8) лот 8-14, нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 656,7 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_13, за ціною 56121,66 грн. (протокол,т. 37, а.с. 5-6);

9) лот 8-15, нерухоме майно - нежитлова будівля спортивний комплекс загальною площею 563,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_6, за ціною 31189,81 грн. (протокол,т. 37, а.с. 7-8);

10) лот 8-16, нерухоме майно - будівля автогужової вагової з навісами загальною площею 11,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_14, за ціною 2645,19 грн. (протокол, т. 37, а.с. 9-10);

11) лот 8-19, нерухоме майно - комплекс будівель і споруд цеху по виробництву карбіду кальцію загальною площею 1954,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_5, за ціною 9630,35 -грн. (протокол, т. 37, а.с. 11-12).

Зазначене майно передано ліквідатором покупцеві згідно актів про передання права власності на нерухоме майно від 28.04.2016 (т. 37, а.с. 13-24).

Повторний аукціон з продажу майна банкрута організатором аукціону було призначено на 01.08.2016 та в подальшому визнано таким, що не відбувся у зв'язку з відсутністю учасників.

Другий повторний аукціон з продажу майна банкрута було призначено на 17.08.2016.

Листом №02-03/113 від 18.07.2016 ліквідатором було повідомлено забезпеченого кредитора - ПАТ "ВіЕйБі Банк" про дату, місце проведення аукціону, номер публікації на офіційному сайті Вищого господарського суду України та на офіційному сайті Міністерства юстиції України (т. 38, а.с. 49-50).

17.08.2016 відбувся аукціон з продажу майна банкрута, на якому було продано 9 об'єктів нерухомого майна, а саме:

1) лот 8-3, нерухоме майно - будівля автоматичної телефонної станції і пожежного депо загальною площею 221,0 кв.м. за ціною 2935,30 грн. (протокол,т. 38, а.с. 1-3);

2) лот 8-7, нерухоме майно - будівля жомовіджимної станції загальною площею 134,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_15, за ціною 82,74 грн. (протокол,т. 38, а.с. 4-6);

3) лот 8-9, нерухоме майно - комплекс будівель цукрового заводу загальною площею 37642,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_16, за ціною 146379,87 грн. (протокол,т. 38, а.с. 7-14);

4) лот 8-11, нерухоме майно -будівля сировинної лабораторії загальною площею 300,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_17, за ціною 2884,88 грн. (протокол,т. 38, а.с. 21-23);

5) лот 8-12, нерухоме майно - нежитловий будинок для обігріву робітників полів фільтрації загальною площею 16,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_18, за ціною 90,50 грн. (протокол,т. 38, а.с. 18-20);

6) лот 8-13, нерухоме майно - будівля насосної станції оборотного водопостачання загальною площею 168,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_19, за ціною 90,50 грн. (протокол,т. 38, а.с. 15-17);

7) лот 8-17, нерухоме майно - будівля кондитерського цеху загальною площею 126,8 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_20, за ціною 9595,81 грн. (протокол, т. 38, а.с. 24-26);

8) лот 8-18, нерухоме майно - будівля контори заводського бурякового пункту загальною площею 244,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_21, за ціною343,24 грн. (протокол, т. 38, а.с. 27-29);

9) лот 8-20, нерухоме майно - адміністративна будівля загальною площею 493,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_22, за ціною 9346,94 грн. (протокол, т. 38, а.с. 30-32).

Зазначене майно передано ліквідатором покупцеві за актами про передання права власності на нерухоме майно від 17.08.2016 (т. 38, а.с. 33-41).

Покупцями отримано свідоцтва на право власності на зазначене майно (т. 40, а.с. 62-78).

Не погодившись з проведенням аукціонів у відповідності до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції, чинній з 19.01.2013) кредитор просить визнати недійсними результати аукціонів по лотам, на яких було реалізоване іпотечне майно ПАТ «ВіЕйБі Банк», а саме:

- Лот 8-19, нерухоме майно - комплекс будівель і споруд цеху по виробництву карбіду кальцію заг.площею 1954,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_5, який був реалізований на аукціоні 28.04.2016.

- Лот 8-9, нерухоме майно - комплекс будівель цукрового заводу заг. площею 37642,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_5, який був реалізований на аукціоні 17.08.2016.

Як свідчать матеріали справи, а саме, акт передання права власності на нерухоме майно, вказане кредитором майно:

- Лот 8-19, нерухоме майно - комплекс будівель і споруд цеху по виробництву карбіду кальцію заг.площею 1954,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_5, придбане на аукціоні 28.04.2016. та передане переможцю - ОСОБА_6 (АДРЕСА_3) (Т.37 а.с. 23-24)

- Лот 8-9, нерухоме майно - комплекс будівель цукрового заводу заг. площею 37642,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_5., придбане на аукціоні 17.08.2016. та передане переможцю - ОСОБА_7 (АДРЕСА_4) (Т.38 а.с. 35)

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 58 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути також розміщено на нерухомому майні.

Як вказав представник кредитора - ПАТ «ВіЕйБі Банк» у судовому засіданні 11.04.2018, до висновку щодо відсутності на нерухомому майні оголошень кредитор дійшов, оглянувши фотографічні зображення майна, наявні в розміщених на сайті Вищого господарського суду України оголошеннях, безпосереднього огляду із виїздом до місцезнаходження нерухомого майна кредитор не проводив.

Ліквідатор та представник організатора аукціону у судовому засіданні зазначили про наявність на нерухомому майні банкрута відповідних оголошень про продаж.

Згідно ч. 1 ст. 59 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» оголошення про проведення аукціону на веб-сайті повинно містити відомості про:

- майно, що продається, його характеристику та місцезнаходження;

- час та місце проведення аукціону (для електронних торгів - веб-сайт, на якому проводяться електронні торги, та період часу, протягом якого проводяться торги);

- початкову вартість та відомості про можливість її зниження на тому ж аукціоні;

- розмір та порядок внесення гарантійного внеску;

- можливість надання переможцю податкової накладної;

- продавця майна (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку);

- порядок, місце, строк і час представлення заявок на участь в торгах;

- порядок оформлення участі в торгах, перелік документів і вимоги, що

пред'являються учасникам, до їх оформлення;

- порядок і критерії виявлення переможця торгів;

- строки платежів, реквізити рахунків, на які вносяться платежі;

- організатора аукціону (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку);

- спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону.

Враховуючи, що зміст ст. 59 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» не передбачає обов'язковості розміщення фотографічного зображення об'єкту продажу саме з розміщеним на ньому оголошенням щодо продажу майна, суд вважає висновки кредитора - ПАТ «ВіЕйБі Банк» щодо відсутності на нерухомому майні банкрута - Лот 8-19 та на нерухомому майні банкрута - Лот 8-9 відповідних оголошень щодо продажу необґрунтованими та недоведеними.

Згідно вимог ч. 3 ст. 60 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» до заяви на участь в аукціоні повинні додаватися копії таких документів: документа, що підтверджує повноваження особи на здійснення дій від імені заявника; документа про сплату гарантійного внеску.

До судового засідання електронною поштою від організатора аукціону з електронним цифровим підписом надійшло клопотання від 10.04.2018 вих. № 10/04/18-3 про долучення до матеріалів справи копій документів.

У судовому засіданні судом встановлено, що у відповідності до наданої копії платіжного доручення № 02PL468882 від 15.04.2016 ОСОБА_6 в якості оплати за гарантійний внесок за участь в аукціоні з продажу лоту № 8-19 (майно АТВТ «Гілея») було перераховано 953,50 грн. (10% від початкової вартості згідно оголошення (Т.46 а.с. 9-18)).

Як свідчить надана копія платіжного доручення № 02PL240356 від 02.08.2016, ОСОБА_7 було сплачено гарантійний внесок за участь у другому повторному аукціоні лот № 8-9 (майно АТВТ «Гілея») у розмірі 14493,00 грн. (10% від початкової вартості згідно оголошення (Т.46 а.с. 27-34)).

Таким чином викладена кредитором підстава щодо ненадання доказів сплати гарантійних внесків переможцями аукціонів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 спростовується матеріалами справи.

Щодо заявленого кредитором - ПАТ «ВіЕйБі Банк» твердження, що переможцями аукціонів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не було перераховано грошові кошти за придбане на аукціоні майно у встановлений частиною 4 ст. 71 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» 5-денний строк, суд зазначає наступне.

За приписами ч. 4 ст. 71 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» переможець торгів повинен протягом п'яти днів з дня одержання проекту договору підписати його та перерахувати кошти за придбане майно на зазначений у протоколі номер банківського рахунка.

У відповідності до протоколу № 28/04/16-8/19А від 28.04.2016 переможцем аукціону з продажу нерухомого майна - комплексу нежитлових будівель лот 8-19 ОСОБА_6 майно було придбане за ціною 9630,35 грн.

Згідно протоколу № 28/04/16-8/19А від 28.04.2016 встановлено, що гарантійний внесок, сплачений переможцем аукціону у розмірі 953,50 грн., за вирахуванням винагороди організатора торгів у розмірі 4% від кінцевої вартості проданого майна, тобто сума 568,29 грн., підлягає зарахуванню до ціни, що підлягає оплаті. Кошти за придбане майно перераховуються переможцем аукціону на рахунок замовника протягом 5 днів з дня одержання від замовника пропозиції про оформлення свідоцтва про реєстрацію права власності.

Як свідчить наявна в матеріалах справи банківська виписка за період з 01.04.2016 по 08.09.2016 (Т. 38 а.с. 43), 29.04.2016 ОСОБА_6 було сплачено залишок 8676,85 грн. та (9630,35 грн. - 953,50 грн. гарантійного внеску) оплати за придбане нерухоме майно лот 8-19 на розрахунковий рахунок АТВТ «Гілея».

У відповідності до протоколу № 17/08/16-8-9А від 17.08.2016 переможцем аукціону з продажу нерухомого майна - комплексу будівель цукрового заводу лот 8-9 ОСОБА_7 майно було придбане за ціною 146379,87 грн.

Згідно протоколу № 17/08/16-8-9А від 17.08.2016 встановлено, що гарантійний внесок, сплачений переможцем аукціону у розмірі 14493,06 грн., за вирахуванням винагороди організатора торгів у розмірі 4% від кінцевої вартості проданого майна -5855,19 грн., тобто сума 8637,87 грн., підлягає зарахуванню до ціни, що підлягає оплаті. Кошти за придбане майно перераховуються переможцем аукціону на рахунок замовника протягом 5 днів з дня одержання від замовника пропозиції про оформлення свідоцтва про реєстрацію права власності.

Як свідчить наявна в матеріалах справи банківська виписка за період з 01.04.2016 по 08.09.2016 (Т. 38 а.с. 45), 18.08.2016 ОСОБА_7 в рахунок здійснення оплати за придбане нерухоме майно лот 8-9 на розрахунковий рахунок АТВТ «Гілея» було сплачено 137742,00 грн.

З огляду на проведені переможцями аукціонів сплати суд не вбачає порушень ч. 4 ст. 71 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» щодо строків перерахування грошових коштів.

Враховуючи викладене, заявлені кредитором - ПАТ «ВіЕйБі Банк» вимоги щодо визнання недійсними результатів аукціону, який відбувся 28.04.2016 щодо продажу Лоту 8-19, та аукціону, який відбувся 17.08.2016 щодо продажу Лоту 8-9, є безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ч. 6 ст. 12, ст. 234 ГПК України, ст.ст. 43, 44, 58, 59, 60, 71 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити кредитору - ПАТ «ВіЕйБі Банк» у задоволенні заяви про визнання недійсними результатів аукціону, який відбувся 28.04.2016 щодо продажу Лоту 8-19, та аукціону, який відбувся 17.08.2016 щодо продажу Лоту 8-9.

2. Ухвалу по справі надіслати на адресу всіх учасників провадження у справі.

У відповідності до ч. 1 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

За передбаченими частиною 1 ст. 256 ГПК України приписами апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення» ГПК України ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Повний текст ухвали складений та підписаний: «19» квітня 2018 року.

Суддя О.В. Ткаченко