ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

02.05.2018м. ДніпроСправа № 904/308/18

за позовом Криворізької місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області в інтересах держави особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6)

до Фізичної особи-підприємця Павловського Василя Сергійовича (50055, АДРЕСА_1)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Державне підприємство "Криворізький державний цирк" (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Віталія Матусевича (Косіора), 10)

про розірвання договору від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, зобов'язання повернути майно та стягнення 548 521 грн. 64 коп.

Суддя Загинайко Т.В.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі позивача просить стягнути з відповідача 548 521 грн. 64 коп., що складає 412 918 грн. 27 коп. - заборгованості, що виникла відповідно до умов договору від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, 656 грн. 61 коп. - завдатку, 26 349 грн. 26 коп. - пені, 82 583 грн. 65 коп. - штрафу, 26 03 грн. 85 коп. - індексації; просить розірвати договір від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності та зобов'язати відповідача повернути третій особі нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 829,2 кв.м., вартістю 2 338 286 грн. 00 коп., розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Соборності (Косіора), 37, на першому, другому поверхах нежитлового приміщення вбудованого в БАЦ "Арена" заблокований з рестораном, за актом приймання-передачі відповідно до умов договору від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності.

Відповідач у відзиві (вх.№8910/18 від 26.02.2018р.) на позов просить в позові відмовити у повному обсязі, посилаючись на те, що: - з 05.08.2017 року відповідач не використовує орендоване приміщення; - всі права та обов'язки по договору від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, перейшли до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД" на підставі нотаріально посвідченого правочину; - дійсні обставини належності виконання умов договору від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, можливо довести шляхом залучення співвідповідача та проведення судової оціночно-будівельної експертизи; - відповідач не мав прямого умислу нанести збитки державі за використання державного приміщення по договору від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності.

Також відповідач у клопотанні (вх.№8908/18 від 26.02.2018р.) просить постановити ухвалу про залучення співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД" (), посилаючись на те, що: - відповідач передав всі права та обов'язки по договору від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, Товариству з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД", у зв'язку з припиненням підприємницької діяльності; - Товариство з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД" здійснило капітальний ремонт об'єкту оренди для ведення своєї господарської діяльності в ньому з метою отримання прибутку; - здійснення ремонту значно збільшило вартість об'єкту оренди до моменту передачі в оренду відповідачу; - предметом спору є спільні права та обов'язки відповідача та Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД".

Прокурор у відповіді (вх.№10733/18 від 12.03.2018р.) на відзив просить задовольнити позовну заяву, посилаючись на те, що: - заява відповідача, посвідчена приватним нотаріусом Криворізького нотаріального округу Дніпропетровської області, про передачу всіх прав та обов'язків по договору оренди від 03.04.2017 №Ц/02-6302-ОД до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД" не є правочином та не несе наслідки для зміни умов спірного договору; - договір суборенди між позивачем, відповідачем та іншою стороною не укладався; - умовами п.2.2 договору оренди від 03.04.2017 №Ц/02-6302-ОД встановлено, що зазначене майно передається в оренду без права його приватизації та передачі в суборенду; - власником орендованого майна залишається держава, а відповідач користується ним протягом строку оренди; - акт приймання-передавання майна між відповідачем та позивачем не складався та не підписувався; - заміни орендаря на договірних підставах не відбулося; - відповідач намагається уникнути відповідальності за порушення зобов'язань за договором від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД; - відповідачем не обґрунтовано необхідність проведення судової експертизи визначення вартості майна; - матеріалами справи підтверджується систематична несплата відповідачем орендної плати.

Позивач у відповіді (вх.10560/18 від 07.03.2018р.) на відзив просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на те, що: - листом від 19.07.2017 №18-02-04415 позивач звернувся до відповідача щодо відмови від договору від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, повідомив про заборгованість з орендної плати, термінову сплату та необхідність повернути орендоване майно третій особі; - лист від 19.07.2017 №18-02-04415 відповідачем не був отриманий, повідомлення про вручення та лист повернулися до позивача; - відповідач незаконно, порушуючи умови договору здійснив невід'ємні поліпшення орендованого майна без належної на те згоди позивача.

Третя особа у поясненнях (вх.11361/18 від 14.03.2018р.) просить задовольнити позов у повному обсязі та провести розгляд справи без участі представника третьої особи, посилаючись на те, що: - відповідач по діючому договору від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності не належним чином виконує свої обов'язки відносно своєчасної оплати; - третя особа заперечує проти залучення до участі у справі співвідповідача та критично відноситься до заяви про передачу прав за договором оренди, так як відповідно до умов укладеного договору передача нерухомого майна у суборенду забороняється, погодження з орендодавцем стосовно передачі прав шляхом укладання додаткової угоди відсутнє, договір суборенди не укладався; - у третьої особи відсутні документи, що підтверджують суттєве поліпшення стану нерухомого майна чи наявність згоди на це позивача.

Прокурор у поясненнях (запереченнях) (супровідний лист вх.№11073/18 від 13.03.2018р.) на клопотання відповідача просить відмовити у задоволенні клопотання про залучення співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД" (), посилаючись на те, що: - Товариство з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД" не має прав та обов'язків (не є стороною) за договором від 03.04.2017р. №12/02-6302-ОД оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності; - заява відповідача, посвідчена приватним нотаріусом Криворізького нотаріального округу Дніпропетровської області, про передачу всіх прав та обов'язків по договору оренди від 03.04.2017 №Ц/02-6302-ОД до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД" не є правочином та не несе наслідки для зміни умов спірного договору; - відповідач не входить до кола суб'єктів, які мають право подавати клопотання щодо залучення співвідповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.01.2018р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням її у підготовчому засіданні на 28.02.2018р.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.02.2018р. у підготовчому засіданні оголошено перерву до 15.03.2018р.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.03.2018р. у підготовчому засіданні оголошено перерву до 28.03.2018р. та з урахуванням ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 18.04.2018р. відхилено клопотання відповідача щодо залучення співвідповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОЛЛІВУД".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.03.2018р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 19.04.2018р.

19.04.2018р. представником відповідача подано до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області заяву про відвід судді Загинайко Т.В.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.04.2018 провадження у справі № 904/308/18 було зупинено з посиланням на пункт 5 частини 1 статті 228 та пункт 9 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України, до вирішення питання про відвід, та зазначену справу передано на автоматизований розподіл (повторний розподіл) для розгляду заяви про відвід.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 20.04.2018р. №208 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи" призначено повторний автоматичний розподіл матеріалів справи №904/308/18.

Відповідно до протоколу від 20.04.2018 повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи між суддями визначено суддю - доповідача по розгляду заяви про відвід судді Загинайко Т.В - Кесю Наталію Борисівну.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.04.2018 у справі 904/477/18 про розгляд заяви про відвід судді, Фізичній особі-підприємцю Павловському Василю Сергійовичу відмовлено в задоволенні заяви про відвід судді Загинайко Т.В.

Керуючись частинами 1-3 статті 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу; з дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується; провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі 904/308/18 .

Керуючись статтями 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №904/308/18.

2. Справу призначити до розгляду у судовому засіданні на 22.05.2018 р. о 15:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

5. Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Т.В. Загинайко