ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про передачу справи до іншого суду

"27" квітня 2018 р. Справа № 911/842/16

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А. перевіривши матеріали зустрічної позовної заяви Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісжитлобуд"

2. Київської міської ради

3. Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради

4. Управління Держгеокадастру у м. Києві

про скасування рішень, скасування державної реєстрації земельної ділянки та вчинення певних дій

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісжитлобуд"

до 1. Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області

2. Управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Київської міської ради

2. Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради

3. Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 ОСОБА_2

про визнання права оренди на земельну ділянку, скасування рішення, відновлення становища

встановив:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа №911/842/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісжитлобуд" (далі - ТОВ "Мегаполісжитлобуд"/позивач) до Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (далі - відповідач 1), Управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області (далі - відповідач 2) за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Київської міської ради (далі - третя особа 1), Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (далі - третя особа 2), Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі - третя особа 3), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 ОСОБА_2 (далі - третя особа 4), визнання права оренди на земельну ділянку, скасування рішення, відновлення становища.

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.02.2018 у справі №911/842/16, зокрема, запропоновано учасникам справи: за наявності заяв по суті, додаткових доказів по справі - надати їх суду до 27.02.2018 разом з доказами направлення копій вказаних доказів іншій стороні; за наявності заяв та клопотань, які відповідно до ст. 182 ГПК України мають бути вирішені у підготовчому засіданні - надати такі заяви чи клопотання в письмовій формі до суду у строк до 27.02.2018 разом з доказами направлення копій вказаних заяв та/чи клопотань на адресу іншої сторони.

19.02.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області надійшов зустрічний позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісжитлобуд", Київської міської ради, Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради та Управління Держгеокадастру у м. Києві про:

- скасування рішення Київської міської ради №342/3803 від 27.10.2005 "Про передачу Акціонерному товариству холдингової компанії "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва житлових будинків та об'єктів соціальної сфери житлового масиву Теремки-3 площею 78,32";

- скасування рішення Київської міської ради №222/883 від 22.02.2007 "Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 27.10.2005 №342/3803 "Про передачу Акціонерному товариству холдингової компанії "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва житлових будинків та об'єктів соціальної сфери житлового масиву Теремки-3 площею 78,32";

- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 по вулиці Кільцева дорога, 1-а, у Голосіївському районі міста Києва;

- приведення геодезичної та картографічної основи земельних ділянок НОМЕР_2-НОМЕР_3, НОМЕР_1 у Державному земельному кадастрі та Публічній кадастровій карті України у належний стан.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.02.2018 зустрічну позовну заяву Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області залишено без руху, виявлені недоліки постановлено усунути протягом десяти днів з дня вручення зазначеної ухвали шляхом подання до суду:

- письмових пояснень із зазначенням:

1) правових підстав окремо щодо кожної із заявлених позовних вимог;

3) змісту позовних вимог щодо кожного з відповідачів окремо;

4) якому способу (способам) захисту прав або інтересів позивача за зустрічним позовом відповідають заявлені Гатненською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області вимоги, щодо кожної з вимог окремо;

5) відомостей про вжиття/невжиття заходів досудового врегулювання спору, забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви;

6) відомостей про наявність у позивача за зустрічним позовом або іншої особи оригіналів доказів, про які йдеться у зустрічному позові;

7) попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач за зустрічним позовом поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи;

8) підтвердження позивача за зустрічним позовом про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав;

- документів, які підтверджують доплату судового збору у розмірі 1 762,00 грн.

12.03.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області надійшли пояснення, відповідно до яких на виконання ухвали господарського суду Київської області від 23.02.2018 заявник надав відомості щодо змісту позовних вимог, правових підстав окремо щодо кожної із заявлених позовних вимог, обраного способу захисту щодо кожної вимоги окремо, про вжиття заходів досудового врегулювання спору, забезпечення доказів до подання позовної заяви; про осіб, у яких знаходяться оригінали доказів, про які йдеться у зустрічному позові; попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач за зустрічним позовом поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи; підтвердження позивача за зустрічним позовом про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

23.04.2018 Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області через канцелярію господарського суду Київської області було надано, зокрема, квитанцію №РМ-13802 від 31.01.2018 про сплату 1 762,00 грн судового збору.

Так, зі змісту поданих Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області пояснень слідує, що вимоги відповідно поданої зустрічної позовної заяви спрямовані до Київської міської ради, Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради та Головного Управління Держгеокадастру у м. Києві, а саме:

- вимоги про скасування рішення Київської міської ради №342/3803 від 27.10.2005 "Про передачу Акціонерному товариству холдингової компанії "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва житлових будинків та об'єктів соціальної сфери житлового масиву Теремки-3 площею 78,32" та рішення Київської міської ради №222/883 від 22.02.2007 "Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 27.10.2005 №342/3803 "Про передачу Акціонерному товариству холдингової компанії "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва житлових будинків та об'єктів соціальної сфери житлового масиву Теремки-3 площею 78,32" спрямовані до Київської міської ради;

- вимога про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 по вулиці Кільцева дорога, 1-а, у Голосіївському районі міста Києва спрямована до Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради;

- вимога про приведення геодезичної та картографічної основи земельних ділянок НОМЕР_2-НОМЕР_3, НОМЕР_1 у Державному земельному кадастрі та Публічній кадастровій карті України у належний стан спрямована до Головного Управління Держгеокадастру у м. Києві.

Водночас, відповідно до вищенаведених пояснень Гатненська сільська рада просила змінити процесуальний статус Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісжитлобуд" з відповідача на третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

Таким чином, подана Гатненською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області зустрічна позовна заява стосується спору щодо землі комунальної власності, належній територіальній громаді м. Києва, та виділеної згідно спірного рішення Київською міською радою для будівництва житлових будинків та об'єктів соціальної сфери житлового масиву Теремки.

Приписами ч. 10 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що зустрічний позов та позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, незалежно від їх підсудності пред'являються в господарський суд за місцем розгляду первісного позову. Це правило не застосовується, коли відповідно до інших, визначених у цій статті, правил виключної підсудності такий позов має розглядатися іншим судом, ніж тим, що розглядає первісний позов.

Згідно ч.ч. 3, 5 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ.

За таких обставин, враховуючи предмет та суб'єктний склад поданої Гатненською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області зустрічної позовної заяви в межах справи №911/842/16, суд дійшов висновку, що спір за відповідною зустрічною позовною заявою належить до виключної юрисдикції (підсудності) господарського суду міста Києва.

Відповідно до ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Виходячи з наведених законодавчих положень, суд дійшов висновку про направлення зустрічної позовної заяви Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісжитлобуд", Київської міської ради, Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради Управління Держгеокадастру у м. Києві про скасування рішень, скасування державної реєстрації земельної ділянки та вчинення певних дій разом з доданими до неї документами за виключною юрисдикцією (підсудністю) до господарського суду міста Києва.

Керуючись ст. ст. 27, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Зустрічну позовну заяву Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісжитлобуд", Київської міської ради, Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради Управління Держгеокадастру у м. Києві про скасування рішень, скасування державної реєстрації земельної ділянки та вчинення певних дій разом з доданими до неї документами передати за виключною юрисдикцією (підсудністю) до господарського суду міста Києва.

Ухвала підписана 27.04.2018 та набирає законної сили з моменту її підписання суддею у відповідності до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала може бути оскаржена у апеляційному порядку протягом десяти днів з моменту її складення у відповідності до ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.А. Ярема