ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" квітня 2018 р.

м. Одеса

Справа № 916/520/18

Господарський суд Одеської області у складі судді – Петрова В.С., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви Приватного підприємства „МАІС28” до Одеської міської ради про зобов’язання укласти додаткову угоду до договору оренди землі по справі № 916/520/18 за позовом Одеської міської ради до Приватного підприємства „МАІС28” про стягнення заборгованості в загальній сумі 826363,61 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства „МАІС28” про стягнення заборгованості в загальній сумі 826363,61 грн., у т.ч.: основного боргу - 724024,50 грн., 3% річних – 8188,40 грн., інфляційних втрат – 34160,28 грн., пені – 59990,43 грн. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки від 20.02.2014 р. щодо внесення орендної плати у повному розмірі, встановленому в договорі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.03.2018 р. позовну заяву Одеської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/520/18 за правилами загального позовного провадження. При цьому вказаною ухвалою суду призначено підготовче засідання на 23 квітня 2018 р.

19.04.2018 р. відповідачем подано до господарського суду відзив на позовну заяву.

Також 20.04.2018 р. від відповідача до господарського суду надійшло клопотання про перенесення підготовчого засідання у зв’язку з неможливістю представника бути присутнім у судовому засіданні за сімейними обставинами.

Так, ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.04.2018 р. у справі № 916/520/18 підготовче засідання відкладено на 07.05.2018 р.

Наразі 19.04.2018 р. від відповідача до господарського суду надійшов зустрічний позов до Одеської міської ради про зобов’язання укласти додаткову угоду до договору оренди землі від 20.02.2014 р. стосовно внесення змін у п.п. 2.3, 4.1 та 4.5 договору шляхом викладення їх в наступній редакції:

- „п. 2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 6537462,98 грн. (шість мільйонів п'ятсот тридцять сім тисяч чотириста шістдесят дві гривні 98 копійок), згідно Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси № 374/86-17 від 20.01.2017 року, складеного Управлінням Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області.”

- „п. 4.1. Орендна плата за земельну ділянку площею 0,8485 га розрахована у розмірі 3% (трьох відсотків) від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає: 196123,89 грн. (сто дев'яносто шість тисяч сто двадцять три грн. 89 коп.) на рік.

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій безготівковій формі.”

-          „п. 4.5. Розмір орендної плати переглядається у разі:

-          зміни розміру земельного податку, відповідно до чинного законодавства України;

-          введення в дію нової нормативної грошової оцінки земель міста Одеси, яка затверджується рішеннями Одеської міської ради;

- зміни функціонального призначення будівлі або її частини;

-          в інших випадках, передбачених законодавством України.”

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України (в редакції Закону України від 03.10.2017 р. № 2147-VIII, чинній з 15.12.20217 р.) відповідач має право пред’явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов’язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об’єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Приймаючи до уваги, що відповідач звернувся до суду із зустрічним позовом у встановлений строк для подання відзиву, а також зустрічний позов взаємопов’язаний з первісним, оскільки обидва позови виникають з договору оренди земельної ділянки від 20.02.2014 р., та зустрічний позов відповідає вимогам ст.180 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов до спільного розгляду разом з первісним позовом по справі № 916/520/18 за правилами загального провадження.

Керуючись ст.ст. 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1.          Прийняти зустрічну позовну заяву Приватного підприємства „МАІС28” до Одеської міської ради про зобов’язання укласти додаткову угоду до договору оренди землі до спільного розгляду та об'єднати в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/520/18 за правилами загального позовного провадження.

2.          Повідомити сторін про розгляд справи № 916/520/18 у підготовчому засіданні 07 травня 2018 р. о 12 год. 15 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал № 404, 4-й поверх, тел.(0482)307-992.

3.          Запропонувати позивачу надати до суду заперечення на зустрічний позов до початку розгляду справи по суті.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 24.04.18 та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров