УХВАЛА

26.04.2018Справа № 910/2272/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Чаплигіної А.А., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фітум"

до 1) Київської міської ради

2) Головного управління Держгеокадастру у м. Києві

3) Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про визнання договору припиненим та зобов'язання вчинити дії,

від позивача: Гаращенко І.В.;

від відповідача 1: Якубець В.А. ;

від відповідача 2: Задорожко К.В.;

від відповідача 3: Мізін А.Ю.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фітум" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі-відповідач 1), Головного управління Держгеокадастру у м. Києві (далі-відповідач 2), Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі-відповідач 3) про:

- визнання договору оренди земельної ділянки від 12.11.2007, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 14.11.2007 № 91-6-00726 таким, що припинив свою дію у зв'язку із закінченням терміну дії договору;

- зобов'язання Головне управління Держгеокадастру у м. Києві зняти з реєстрації та виключити з бази даних державного земельного кадастру договір оренди земельної ділянки від 12.11.2007, зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 14.11.2007 № 91-6-00726, у зв'язку з закінченням терміну його дії;

- зобов'язання Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зняти з реєстрації та виключити з бази даних міського земельного кадастру договір оренди земельної ділянки від 12.11.2007, зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 14.11.2007 № 91-6-00726, у зв'язку з закінченням терміну його дії.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі рішення Київської міської ради № 59/1893 від 26.07.2007, між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фітум" та Київською міською радою укладено договір оренди земельної ділянки від 12.11.2007, відповідно до якого позивачу передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :76:051:0004, що розташована за адресою: вул. Льва Толстого, 6-а у Шевченківському районі, розміром: 569 кв.м., зі строком дії на 5 (п'ять) років. Як зазначає позивач, договір припинив свою дію 12.11.2012, проте станом на сьогоднішній день в Державному земельному кадастрі зареєстрована інформація, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Фітум" є орендарем даної земельної ділянки з кадастровим номером :76:051:0004, що не відповідає дійсності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 22.03.2018.

16.03.2018 через відділ автоматизованого документообігу суду від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві у якому представник відповідача-2 зазначає, що відомості про скасування державної реєстрації речових прав ТОВ «Фітум» на земельну ділянку з кадастровим номером :76:051:0004 від органів державної реєстрації речових прав в порядку інформаційного обміну до головного управління Держгеокадастру у м. Києві не надходили, у зв'язку з чим, у разі надходження від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно інформації про скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :76:051:0004, відповідні відомості будуть автоматично внесені до автоматизованої системи Державного земельного кадастру та Поземельної книги.

22.03.2018 від Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) через відділ автоматизованого документообігу суду надійшов відзив на позовну заяву, у якому представник відповідача-3 зазначає, що відображення Департаментом земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в міському земельному кадастрі інформації про укладені договори оренди земельних ділянок м. Києва здійснюється з метою упорядкування земельних відносин та передбачається правом Київської міської ради як розпорядника земель комунальної власності, таким чином, на думку відповідача-3, внесення до міського земельного кадастру інформації про укладений між Київською міською радою та ТОВ «Фітум» договір оренди земельної ділянки від 14.11.2007 №91-6-00726 не порушує прав позивача.

Також 22.03.2013 через відділ автоматизованого документообігу суду від Київської міської ради надійшли документи для долучення до матеріалів справи та відзив, у якому представник відповідача-1 зазначає, що ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Також відповідач-1 зазначає, що позивач мав намір продовжувати користуватися земельною ділянкою на вул. Л. Толстого, 6-а у Шевченківському районі м. Києва, площею 900 кв. м. вже після закінчення строку дії договору та фактично продовжує користуватися земельною ділянкою, оскільки на ній розміщені нежилі приміщення, які перебувають у власності позивача.

У судовому засіданні 22.03.2018 було оголошено перерву до 26.04.2018.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом в цьому судовому засіданні здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники сторін у даному судовому засіданні повідомлені про наслідки закриття підготовчого засідання, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 12, 121, 177, 178, ст. 185, ст.ст. 195, 196, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/2272/18 призначити на 17.05.18 об 11:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 26.04.2018 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено: 02.05.2018.

Суддя С.О. Щербаков

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.