ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

"24" квітня 2018 р.           Справа № 922/467/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Бородіна Л.І., суддя Шутенко І.А.,

розглянувши у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (вх.№722 Х/2) на ухвалу господарського суду Харківської області від 05.04.2018, постановлену у приміщенні господарського суду Харківської області суддею Бринцевим О.В. без виклику представників сторін, дата складання повного тексту ухвали - 05.04.2018, у справі №922/467/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Колос", м. Лозова, Харківська обл.

до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків

про визнання договору поновленим

ВСТАНОВИЛА:

У провадженні господарського суду Харківської області перебуває справа №922/467/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання поновленим на 7 років договір оренди землі, укладений 19.01.2008 між позивачем та Близнюківською районною державною адміністрацією Харківської області, який зареєстровано у Близнюківському РВ Харківської філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 23.01.2008 за №01, на умовах додаткової угоди в редакції, викладеній у позовній заяві.

03.04.2018 ТОВ "Колос" звернулось до господарського суду Харківської області із заявою про забезпечення позову (вх. №8785) в якій просить суд заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Харківській області вчиняти наступні дії відносно земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0001, а саме заборонити: проведення будь-яких земельних аукціонів відносно земельної ділянки, передавати земельну ділянку у власність або користування, змінювати її конфігурацію, межу, цільове призначення, кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки шляхом затвердження технічної документації, здійснювати будь-які дії, спрямовані на скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 202,0073 га у Державному земельному кадастрі, а також інші дії, які можуть стати перешкодою для користування земельною ділянкою або її поділення частинами.

Заявник в обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначає, що ухвалою господарського суду Харківської області від 28.03.2018 у справі №922/467/18 частково задоволено заяву ТОВ "Колос" про забезпечення позову, заборонено Головному управлінню Держгеокадастру у Харківській області до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі вчиняти дії щодо реєстрації припинення права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0001. Натомість, 29.03.2018 державним реєстратором було внесено відомості до Державного реєстру речових прав щодо припинення користування ТОВ "Колос" на умовах оренди земельною ділянкою (кадастровий номер :03:000:0001) на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 15.03.2018 №1574-ГГ та заяви від 27.03.2018. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.04.2018 №119271931 вбачається, що земельна ділянка за кадастровим номером :03:000:0001 перебуває у державній власності в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Таким чином, на думку апелянта, 27.03.2018 відповідач вчинив дії щодо припинення права користування позивачем земельною ділянкою на умовах оренди, тому ухвала суду про забезпечення позову шляхом заборони дій відповідачу щодо реєстрації припинення права користування земельною ділянкою від 28.03.2018 не може забезпечити позов, так як речове право оренди земельною ділянкою позивача припинено згідно заяви відповідача від 27.03.2018.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.04.2018 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" про забезпечення позову задоволено частково; постановлено, що до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі заборонено Головному управлінню Держгеокадастру у Харківській області вчиняти наступні дії відносно земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0001 загальною площею 202,0073 га, а саме: проведення будь-яких земельних аукціонів відносно вказаної земельної ділянки; змінювати (скасовувати) її кадастровий номер; вчиняти дії щодо поділу цієї земельної ділянки; в іншій частині заяви відмовлено.

Ухвала місцевого господарського суду мотивована тим, що умовою застосування заходів забезпечення позову, в даному випадку, є достатньо обґрунтоване припущення, що земельна ділянка за кадастровим номером :03:000:0001 може бути передана в оренду іншій особі, що затруднить виконання рішення суду, у разі визнання поновленим договору оренди землі, укладеного між ТОВ "Колос" та Близнюківською районною державною адміністрацією Харківської області; з Інформації про земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, які включено до переліку земельних ділянок, права на які буде виставлено на земельні торги Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області станом на 30.03.2018 вбачається, що незважаючи на намір позивача використати своє переважне право на поновлення договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0001 та фактичне використання орендарем зазначеної земельної ділянки, відповідач вживає заходи щодо передачі спірної земельної ділянки на земельні торги. При цьому, у зазначеній інформації земельна ділянка вказана без визначення її кадастрового номеру, що свідчить про можливість його зміни (скасування) та проведення аукціону щодо частин цієї земельної ділянки.

В іншій частині заяви ТОВ "Колос" про забезпечення позову суд відмовив з тієї підстави, що вжиття заходів у вигляді заборони "здійснювати інші дії" є неприпустимим, оскільки можуть призвести до неоднозначного трактування рішення суду та порушення прав невизначеного кола осіб.

Не погодившись з ухвалою місцевого господарського суду, відповідач звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить оскаржувану ухвалу скасувати та постановити нове рішення, яким відмовити у задоволенні заяви позивача про забезпечення позову; також просить апеляційну скаргу розглянути за участю представника апелянта.

Свої вимоги апелянт обґрунтовує тим, що ухвала суду в частині забезпечення позову виходить за межі змісту позовних вимог, а вжиті заходи не пов'язані з суб'єктивними правами позивача на предмет спору і не відповідають законодавству, на підставі якого подано позов; ухвала не містить мотивованого висновку про те, які саме обставини свідчать про необхідність забезпечення позову та які докази, на підтвердження цих обставин надано до суду позивачем; у мотивувальній частині ухвали не зазначено підстав обрання виду забезпечення позову та не зазначено мотивів, з яких суд застосував декілька видів забезпечення позову у справі.

Розглянувши матеріали оскарження ухвали та апеляційної скарги, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від учасників справи не надійшло.

Після проведення суддею-доповідачем підготовчих дій у відповідності до статті 267 Господарського процесуального кодексу України, заслухавши суддю-доповідача, колегія суддів апеляційної інстанції вирішила призначити справу до судового розгляду.

Разом з тим, колегія суддів, дослідивши матеріали оскарження ухвали господарського суду Харківської області від 05.04.2018, дійшла висновку, що надісланих місцевим господарським судом матеріалів недостатньо для повного, всебічного та об'єктивного розгляду апеляційної скарги.

За таких обставин, керуючись пунктом 17.10 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, вважає необхідним витребувати у господарського суду Харківської області копії доданих до позовної заяви документів, які мають бути надіслані суду апеляційної інстанції не пізніше 10.05.2018.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 120, 121, 234, 255, 256, 262, 267, 268, п. 17.10 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Харківській області на ухвалу господарського суду Харківської області від 05.04.2018 у справі №922/467/18.

2. Встановити позивачу строк до 07.05.2018 для подання до Харківського апеляційного господарського суду відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання відзиву апелянту; відзив має бути надісланий апелянту не пізніше 07.05.2018.

3. Встановити апелянту строк до 14.05.2018 для подання до Харківського апеляційного господарського суду відповіді на відзив позивача.

4. Господарському суду Харківської області у строк до 10.05.2018 надіслати до Харківського апеляційного господарського суду копії доданих до позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" документів у справі №922/467/18.

5. Призначити справу до розгляду на 17.05.2018 о 14:15год.; засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, каб. №105.

6. Довести до учасників справи, що нез‘явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою перенесення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - www.hra.arbitr.gov.ua/sud5039.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Здоровко Л.М.

Суддя Бородіна Л.І.

Суддя Шутенко І.А.