ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

17 квітня 2018 року Справа № 912/469/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В. при секретарі судового засідання Солдатовій К.І., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/469/18

за позовом: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка", 28062, Кіровоградська область, Олександрійський район, с. Попельнасте

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

про визнання недійсним рішення, визнання недійсним наказу, визнання додаткової угоди укладеною,

Представники:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № б/н від 04.01.18;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 31-11-0.61-4/2-18 від 02.01.18,

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" звернулось до господарського суду з позовною заявою від 26.02.2018, яка з урахуванням заяви від 12.03.2018 містить вимоги наступного змісту:

- визнати недійсним лист-повідомлення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 32-11-0.63-11443/2-18 від 31.01.2018 про заперечення у поновленні договору оренди землі від 21 січня 2008 року, укладеного між Олександрійською районною державною адміністрацією та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 28,45 га, в тому числі рілля - 28,45 га, :02:000:9037, зареєстрований у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.01.2008 року за № 01;

- визнати недійсним Наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 29.01.2018 № 11-189/14-18-СГ "Про припинення права оренди";

- визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 21 січня 2008 року, зареєстрований у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.01.2008 року за № 01, зміни до Договору укладені від 29 грудня 2012 року, державна реєстрація речового права оренди від 15 грудня 2017 року за № 23949207 у редакції, викладеній позивачем у позовній заяві.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на ст. ст. 2, 33 Закону України "Про оренду землі" та ст. 122 Земельного кодексу України та на ті обставини, що з метою реалізації свого права на поновлення договору оренди землі від 21.01.2008 звертався до відповідача з листами-повідомленнями про поновлення договору оренди землі, додавши проекти додаткової угоди до договору. Разом з цим, відповідач у листі-повідомленні №32-11-0.63-11444/2-18 від 31.01.2018 заперечив щодо поновлення договору. Наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 29.01.2018 № 11-189/14-18-СГ "Про припинення права оренди" на думку позивача є необґрунтованим, суперечить характеру виниклих між сторонами правовідносин, крім того не містить заперечення у поновленні договору оренди земельної ділянки. З підстав викладеного позивач вважає, що оспорюванні ним документи прийнято без дотримання норм чинного законодавства та порушують права позивача на реалізацію свого права на поновлення відповідного договору оренди землі.

Ухвалою господарського суду від 03.01.2018 подану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/469/18; ухвалено розглядати справу №912/469/18 за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 29.03.2018.

29.03.2018 господарський суд розпочав підготовче засідання.

Відповідач у підготовче засідання 29.03.2018 не з'явився. Натомість, 19.03.2018 на адресу господарського суду надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого відповідач позовні вимоги заперечив.

Представником позивача в підготовчому засіданні 29.03.2018 повідомлено про намір подати відповідь на відзив відповідача, у зв'язку з чим останнім подано клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

Ухвалою від 29.03.2018 підготовче засідання відкладено на 17.04.2018.

06.04.2018 від Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" на адресу суду надійшла відповідь на відзив.

12.04.2018 на адресу суду надійшло клопотання Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" про зупинення провадження у справі № 912/469/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку Палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

16.04.2018 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області подано клопотання про зупинення провадження у даній справі аналогічного змісту.

17.04.2018 господарський суд продовжив підготовче засідання.

Відповідно до пункту 10 частини 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Представники сторін в підготовчому засіданні 17.04.2018 підтримали подані клопотання про зупинення провадження у справі.

При розгляді вказаних клопотань господарський суд враховує наступне.

Клопотання Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" обґрунтовано тим, що, як повідомляє позивач, спір, що виник між сторонами по справі стосується питання поновлення договору оренди землі.

Зокрема позивач у своєму позові посилається на положення ст. 33 Закону України "Про оренду землі", зазначаючи про необхідність їх застосування як матеріально-правової підстави позову.

Водночас, ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03.04.2018 у справі № 920/739/17 за позовом Приватного підприємства "Карла Маркса-2" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди землі на підставі статті 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, справа передана на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Вищевказана ухвала мотивована необхідністю з'ясування наявності підстав для відступлення. чи навпаки, від висновків раніше висловлених під час розгляду справ на підставі статті 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, вважає за необхідне передати справу № 920/739/17 на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України , учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

За змістом частини 7 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

При цьому, за змістом пункту 11 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, зокрема, передбаченому пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду у касаційному провадженні.

Водночас, ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03.04.2018 у справі № 920/739/17 за позовом Приватного підприємства "Карла Маркса-2" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди землі на підставі статті 33 Закону України "Про оренду землі", враховуючи предмет та підстави позову, суб'єктний склад, фактичні обставини, які формують зміст спірних земельних правовідносин, в тому числі щодо поновлення договорів оренди землі, справа передана на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Тобто, у даному випадку висновки Верховного суду за результатами розгляду справи № 920/739/17 будуть мати значення при вирішенні справи № 912/469/18 і також підлягають застосуванню у даному спорі, який виник з подібних правовідносин.

Враховуючи викладене, з метою дотримання єдності судової практики та врахування правової позиції Верховного Суду у подібних правовідносинах, суд вважає за доцільне скористатись наданим правом та зупинити провадження у справі № 912/469/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

Керуючись п. 7 ч. 1 ст. 228, п. 11 ч. 1 ст. 229, статтями 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" та Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про зупинення провадження у справі № 912/469/18 задовольнити.

Провадження у справі № 912/469/18 за позовом Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсним рішення, наказу та визнання додаткової угоди укладеною зупинити до закінчення перегляду в касаційному порядку Палатою Верховного Суду справи № 920/739/17.

Зобов'язати сторін повідомити господарський суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі № 912/469/18.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Копії ухвали направити Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" за адресою: 28062, Кіровоградська область, Олександрійський район, с. Попельнасте та Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26.

Повний текст ухвали складено та підписано 19.04.2018

Суддя В.В.Тимошевська

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.