У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

20 квітня 2018 року м. Чернігів справа № 927/290/18

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Книш Н.Ю., розглянувши матеріали позовної заяви №25-3-93 від 16.043.2018

за позовом: Комунального навчального закладу «Чернігівський обласний навчально-виробничий центр»

вул. Шевченка, 160-А, м. Чернігів, 14020

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Пузан Максима Павловича

АДРЕСА_1

про стягнення 59647,03 грн та розірвання договору оренди нерухомого майна

ВСТАНОВИВ:

Комунальним навчальним закладом «Чернігівський обласний навчально-виробничий центр» подано позов до Фізичної особи-підприємця Пузан Максима Павловича про стягнення 59 647,03грн, а саме: 36 360,26 грн заборгованості з орендної плати, 959,02 грн інфляційних втрат, 994,21 грн процентів річних, 2 157,51 грн пені, 1 617,64 грн заборгованості з відшкодування земельного податку, 10 107,91 грн витрат по оплаті комунальних послуг, 1 500,00 грн витрат на проведення незалежної оцінки орендованого майна, 982,26 грн витрат на публікацію повідомлення про намір передачі майна в оренду, а також 4 728,48 грн заборгованості з орендної плати та 239,74 грн інфляційних втрат до обласного бюджету; про розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області №1 від 07.02.2017, укладений між позивачем та відповідачем.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області №1 від 07.02.2017.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст.12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши матеріали справи № 927/290/187, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також з огляду на відсутність правових підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, господарський суд дійшов висновку, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Позивачем з позовною заявою подано клопотання №25-3-94 від 16.04.2018 про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Чернігівську обласну раду.

Подане клопотання обґрунтовано тим, що від імені територіальних громад області функції власника закладу виконує Чернігівська обласна рада, а відповідно до рішення Чернігівської обласної ради від 29.09.2016 №21-6/VІІ «Про розподіл орендної плати комунальному навчальному закладу «Чернігівський обласний навчально-виробничий центр», згідно з умовами Договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області від 07.02.2017 №1, частина орендної плати (20 відсотків) за період з 10.04.2017 по 30.09.2017 підлягає стягненню в дохід обласного бюджету. Зважаючи на те, що Чернігівська обласна рада не є стороною за договором оренди від 07.02.2017 №1, але частина орендної плати має спрямовуватися до обласного бюджету, з метою недопущення зменшення надходжень до обласного бюджету, а відповідно послаблення економічних основ місцевого самоврядування, позивач просить залучити Чернігівську обласну раду до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

За умовами ч.ч. 1, 3, 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на матеріали справи, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача про залучення третьої особи. Необхідність залучення Чернігівської обласної ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, обумовлена тою обставиною, що спір у справі виник з приводу майна яке є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області та закріплено за позивачем на праві повного господарського відання, яким майно передано в оренду по договору оренди від 07.02.2017 №1, за умовами якого частина орендної плати має спрямовуватися до обласного бюджету. Отже, рішення у справі може вплинути на права та обов'язки Чернігівської обласної ради щодо об'єкта оренди та орендної плати щодо її стягнення, надходжень до обласного бюджету.

Керуючись ст. 50, 165, 166, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Чернігівську обласну раду (проспект Миру, 43, м. Чернігів, ).

4. Підготовче засідання призначити на 16 травня 2018 року о 09:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 307 .

5. Позивачу, відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України, протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, але не пізніше 14.05.2018 надіслати (надати) до суду відповідь на відзив відповідача із доказами направлення її відповідачу та третій особі, у якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення. Надати для огляду оригінали доданих до позовної заяви доказів.

6. Відповідачу, відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, не пізніше 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надіслати (надати) суду відзив на позовну заяву разом з усіма доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються його заперечення, якщо такі докази не надані позивачем; одночасно надіслати (надати) позивачу та третій особі копію відзиву та доданих до нього документів, а докази такого направлення надати суду до початку судового розгляду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов у встановлений судом строк без поважних причин, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

7. Третій особі: у строк до 14.05.2018 року на підставі ст.168 Господарського процесуального кодексу України надати до суду пояснення щодо позову та відзиву із доказами направлення їх позивачу та відповідачу, у яких викласти свої пояснення, міркування та аргументи на підтримку або заперечення проти позову, всі документи на підтвердження своєї позиції по справі; докази направлення пояснень на адресу позивача та відповідача надати суду.

8. Викликати у судове засідання представників: позивача - Комунального навчального закладу «Чернігівський обласний навчально-виробничий центр»; третьої особи - Чернігівської обласної ради; фізичну особу-підприємця Пузан Максима Павловича або уповноваженого ним представника.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://www.court.gov.ua. або в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Н.Ю.Книш