ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2018 року

м. Київ

Справа № 910/10308/17

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

головуючий - Стратієнко Л.В.,

судді: Баранець О.М., Ткач І.В.,

за участю секретаря судового засідання - Сігнаєвської К.І.;

за участю представників:

позивача - Климюк В.Ю.,

відповідача -1 - Лєбєдєва О.В.,

відповідача -2 - не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія",

на рішення Господарського суду міста Києва

(суддя - Літвінова М.Є.)

від 11.10.2017,

та постанову Київського апеляційного господарського суду

(головуючий - Мартюк А.І., судді - Зеленін В.О., Алданова С.О.)

від 28.11.2017,

за позовом закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія",

до 1) об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В", 2) Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації в особі відділу з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців,

про визнання недійсними статуту та рішення загальних зборів,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2017 року закрите акціонерне товариство "Українська будівельна компанія" звернулося до суду з позовом (з урахуванням заяви від 11.07.2017 (а.с. 86-90, т. 1) про визнання недійсним статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В" у редакції, затвердженій рішенням загальних зборів співвласників ОСББ "Червонозоряний, 4-В", що відбулися 20.06.2016, оформлені протоколом № 16-2, що був складений 04.07.2016; визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників ОСББ "Червонозоряний, 4-В", що відбулися 09.05.2017; визнання недійсним статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В" у редакції, затвердженій рішенням загальних зборів співвласників ОСББ "Червонозоряний, 4-В", що відбулися 09.05.2017; скасування державної реєстрації змін до установчих документів, інших змін щодо ОСББ "Червонозоряний, 4-В", вчиненої відділом державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації в особі Ушацької Наталії Валеріївни, номер запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 3024897 від 13.06.2017, зміст запису "Державна реєстрація змін до установчих документів юридичної особи; 13.06.2; Ушацька Наталія Валеріївна; Шевченківська районна в місті Києві державна адміністрація; інші зміни".

Позовні вимоги (з урахуванням заяви від 11.07.2017) обґрунтовані тим, що, оскільки, визнано незаконним рішення загальних зборів ОСББ від 20.06.2016, якими внесено змін до статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В" та затверджено його у новій редакції, що підтверджується постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.11.2016 у справі № 910/13446/16, то статут ОСББ "Червонозоряний, 4-В", затверджений цим рішенням є таким, що фактично не затверджений (схвалений) у встановленому законом порядку уповноваженим органом ОСББ - загальними зборами, а отже є недійсним. Також посилався на те, що збори 09.05.2017 проведені з порушенням вимог ч. 12 ст. 10 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", згідно з якою кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів пропорційну до частки загальної площі квартир або нежитлового приміщення співвласників у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку, а тому рішення зборів від 09.05.2017 та статут ОСББ "Червонозоряний, 4-В" у редакції, затвердженій рішенням загальних зборів співвласників ОСББ "Червонозоряний, 4-В", що відбулися 09.05.2017, є недійсними. Також посилався на наявність підстав для скасування державної реєстрації змін до установчих документів.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 11.10.2017, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 28.11.2017, у задоволенні позову відмовлено.

13.12.2017 ЗАТ "Українська будівельна компанія" звернулось з касаційною скаргою на вказані судові рішення, в якій просить скасувати ухвалені у справі судові рішення та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити.

Підставами для скасування судових рішень позивач зазначає порушення та неправильне застосування судами норм матеріального права, зокрема, Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"; порушення апеляційним судом вимог ст. ст. 99, 101, 47 ГПК України (в редакції до 15.12.2017), в якій зазначено, що судове рішення приймається за результатами обговорення усіх обставин справи.

У відзиві на касаційну скаргу відповідач ОСББ "Червонозоряний, 4-В" посилається на те, що на момент проведення загальних зборів 09.05.2017, що були оформлені протоколом № 17-3, статут ОСББ, затверджений протоколом № 16- 2, був чинний і не існувало жодного судового рішення, яким би було скасовано дію вказаного статуту; позивач обґрунтовує свої вимоги нормами, що стосуються корпоративного законодавства, зокрема, постановою Пленуму Верховного суду України "Про практику розгляду судами корпоративних спорів" № 13 від 24.10.2008. Позивач оскаржує рішення загальних зборів, на яких приймав участь та на яких голосував (протокол № 17-3 від 24.05.2017).

Заслухавши суддю-доповідача, представників сторін, дослідивши наведені у касаційній скарзі доводи та заперечення проти неї, перевіривши матеріали справи, Верховний Суд вважає, що касаційну скаргу необхідно залишити без задоволення з таких підстав.

Наведені у касаційній скарзі аргументи не можуть бути підставами для скасування судових рішень та ухвалення нового рішення про задоволення позову відповідно до вимог ст. 311 ГПК України, оскільки вони не підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на неправильному тлумаченні позивачем норм матеріального права.

Щодо доводів позивача про те, що судами порушено та неправильно застосовано Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Закон України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", то позивачем не було належним чином доведено які норми вказаних законів було неправильно застосовано судами у цих правовідносинах.

Недоречним є посилання позивача на порушення апеляційним судом вимог ст. ст. 99, 101, 4 7 ГПК України (в редакції до 15.12.2017), оскільки господарськими судами згідно з вимог ст. 43 ГПК України (в редакції до 15.12.2017) було ретельно досліджені всі наявні в матеріалах справи докази і їм була надана належна оцінка, а також були почуті сторони, що узгоджується з практикою Європейського суду з прав людини (справа "Проніна проти України").

Суд вважає, що рішення місцевого господарського суду і постанова суду апеляційної інстанції прийняті відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права, а тому їх необхідно залишити в силі з таких підстав.

Відмовляючи в задоволенні позову господарські суди правильно виходили з такого.

ЗАТ "Українська будівельна компанія" є власником нежитлового приміщення № 179, загальною площею 2302,4 кв.м, розташованого за адресою: м. Київ, проспект Валерія Лобановського, 4-В, що підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно № 89199213 від 09.06.2017, тобто позивач є співвласником ОСББ "Червонозоряний, 4-В" (в пропорційному співвідношенні належне позивачу нежитлове приміщення становить 29,87 % площі цього житлового будинку).

20.06.2016 відбулись загальні збори відповідача-1, рішення яких було оформлено протоколом № 16-2, який складений 04.07.2016.

Не погоджуючись з рішеннями вказаних зборів, позивач оскаржив їх до Господарського суду міста Києва, рішенням якого від 20.09.2016 у справі № 910/13446/16 у задоволенні позову було відмовлено.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.11.2016 у справі № 910/13446/16, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 30.01.2017 рішення Господарського суду міста Києва від 20.09.2016 у справі № 910/13446/16 скасовано та прийнято нове рішення, яким позовні вимоги задоволено, визнано недійсними рішення загальних зборів ОСББ "Червонозоряний, 4-В" від 20.06.2016, оформлені протоколом № 16-2, який складений 04.07.2016.

Після прийняття вказаних судових рішень, статут ОСББ "Червонозоряний, 4-В", затверджений загальними зборами ОСББ від 20.06.2016 був чинним, реєстраційний запис № 2024897 від 06.07.2016 скасовано не було.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся до Окружного адміністративного суду міста Києва з позовом до відділу державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації про зобов'язання скасувати державну реєстрацію змін до установчих документів юридичної особи - нової редакції статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В", проведену 05.07.2016, номер запису 2024897).

На момент розгляду цієї справи судами попередніх інстанцій позивачем не було надано доказів щодо прийняття рішення у справі № 826/1186/17.

Господарські суди, взявши до уваги те, що на час звернення позивача до суду, статут ОСББ "Червонозоряний, 4-В", затверджений загальними зборами співвласників ОСББ "Червонозоряний, 4-В", що відбулися 20.06.2016, оформлені протоколом № 16-2, складеним 04.07.2016 втратив свою чинність із прийняттям нової редакції статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В" (09.05.2017 відповідачем -1 було проведено загальні збори ОСББ "Червонозоряний, 4-В", оформлені протоколом № 17-3, складеним 24.05.2017, на яких прийнято рішення про затвердження нової редакції статуту), а відділом державної реєстрації юридичних та фізичних осіб - підприємців Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації в особі Ушацької Наталії Валеріївни здійснено державну реєстрацію змін до установчих документів, номер запису Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань № 3024897 від 13.06.2017, прийшли до правильного висновку про відсутність підстав для визнання недійсним статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В" у редакції, затвердженій рішенням загальних зборів співвласників ОСББ "Червонозоряний, 4-В", що відбулися 20.06.2016, оформлені протоколом № 16-2, що був складений 04.07.2016.

09.05.2017 відбулися загальні збори ОСББ "Червонозоряний, 4-В", у яких взяли участь 49 співвласників, загальна площа 16215,19 кв.м; у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників 97 співвласників (також позивач), загальна площа 9 312,3 кв.м.

В голосуванні на загальних зборах ОСББ "Червонозоряний, 4-В" взяли участь особисто та/або через представників 146 співвласників (95,42% від загальної кількості) загальна площа 25 527,49 кв.м (98,93% від загальної кількості).

Як встановлено судами, рішення, прийняті загальними зборами ОСББ "Червонозоряний, 4-В", що відбулися 09.05.2017, були оформлені протоколом № 17-3, складеним 24.05.2017.

Одним з питань порядку денного було прийняття нової редакції Статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В" та затвердження в ньому порядку визначення кількості голосів, а саме - відповідно до ч. 13 ст. 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", оскільки в будинку знаходяться нежитлові приміщення великої площі. З метою дотримання інтересів, як власників нежитлових приміщень, так і власників квартир, запропоновано визначити кількість голосів, що належить кожному співвласнику на загальних зборах у такому порядку: 1 власник = 1 голос.

З 146 співвласників ОСББ "за" проголосували 138, що становить просту більшість голосів співвласників.

Метою створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку є забезпечення і захист прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку").

Статтею 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначено, що для створення об'єднання скликаються установчі збори.

Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менше як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.

Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників.

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач був належним чином повідомлений про проведення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та був ознайомлений з проектом порядку денного відповідно до вимог закону.

За ст. 10 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Статутом об'єднання може бути встановлено інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах.

Господарські суди, дослідивши статут ОСББ "Червонозоряний, 4-В", затверджений установчими зборами об'єднання (протокол № 1 від 20.06.2013) та зареєстрований 31.07.2013 (у редакції, чинній на дату проведення загальних зборів відповідача 09.05.2017), прийшли до правильного висновку, що цим статутом ОСББ "Червонозоряний, 4-В" було передбачено інший, ніж встановлений ст. 10 Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах (статутом встановлено, що кожний співвласник має 1 голос), що не суперечить вимогам чинного законодавства.

Оскільки позивач відповідно до вимог ст. 33 ГПК України (в редакції до 15.12.2017) не довів, що збори 09.05.2017 були проведені з порушенням вимог чинного законодавства, господарські суди правомірно відмовили в цій частині позовних вимог.

При цьому, встановивши, що статут ОСББ "Червонозоряний, 4-В" прийнятий на зборах 09.05.2017 відповідає ст. 7 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", Типовому статуту, містить положення, які не суперечать вимогам чинного законодавства, обґрунтовано відмовили в задоволенні позовних вимог в частині визнання недійсним статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В", затвердженого протоколом № 17-3 від 24.05.2017.

Також не підлягають задоволенню вимоги позивача про скасування державної реєстрації змін до установчих документів, інших змін, щодо ОСББ "Червонозоряний, 4-В", вчиненої відділом державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації в особі Ушацької Наталії Валеріївни, номер запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань3024897 від 13.06.2017, зміст запису "Державна реєстрація змін до установчих документів юридичної особи; 13.06.2; Ушацька Наталія Валеріївна; Шевченківська районна в місті Києві державна адміністрація; інші зміни", як похідні від вимоги про визнання недійсними рішень загальних зборів учасників ОСББ.

За таких обставин рішення господарських судів постановлені з додержанням вимог матеріального та процесуального права, підстав для їх скасування немає.

Оскільки підстав для скасування судових рішень та ухвалення нового немає, то судовий збір за подачу касаційної скарги покладається на позивача.

Керуючись ст. ст. 300, 301, 308, 309, 314, 315, 317 ГПК України, Верховний Суд

П О С Т А Н О В И В :

касаційну скаргу закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" залишити без задоволення, а рішення Господарського суду міста Києва від 11 жовтня 2017 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 28 листопада 2017 року у справі за №910/10308/17 - без змін.

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.

Головуючий Л. Стратієнко

Судді О. Баранець

І. Ткач