УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

24.04.2018Справа № 910/4875/18

Суддя Мудрий С.М., розглянувши позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомбінат-Тернопіль" вул. Промислова, буд. 5, м. Вишневе, Київська область, 08132

до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Морган Кепітал" вул. Драгомирова, буд. 20, м. Київ, 01103

2) приватного підприємства "Афіша" бульвар Т.Шевченка, буд. 23, м. Тернопіль, 46001

про скасування державної реєстрації права власності та визнання договорів про відступлення права вимоги недійсноми

ВСТАНОВИВ:

19.04.2018 року до господарського суду міста Києва надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомбінат-Тернопіль" до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Морган Кепітал", 2) приватного підприємства "Афіша" про:

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенка Юрія Євгеновича, індексний номер № 37433386 від 05.10.2017 року про реєстрацію права власності приватного підприємства «Афіша» на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Сагайдачного 3, загальною площею 60,1 кв.м., номер запису про право власності 22688166;

- скасування державної реєстрації права власності приватного підприємства «Афіша» на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Сагайдачного З, загальною площею 60,1 кв.м., номер запису про право власності 22688166, проведену державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенком Юрієм Євгеновичем на підставі рішення № 37433386 від 05.10.2017;

- скасування запису 22688166 від 05.10.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенком Юрієм Євгеновичем на підставі рішення № 37433386 від 05.10.2017 реєстрацію права власності приватного підприємства «Афіша» на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Сагайдачного 3, загальною площею 60,1 кв.м.; изнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенка Юрія Євгеновича, індексний номер № 37432969 від 05.10.2017 року про реєстрацію права власності приватного підприємства «Афіша» на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Тернопіль, вул. Поліська, 14, загальною площею 6681,6кв.м., номер запису про право власності 22687931;

- скасувати державну реєстрацію права власності приватного підприємства «Афіша» на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Тернопіль, вул. Поліська, 14, загальною площею 6681,6кв.м., номер запису про право власності 22687931, проведену державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенком Юрієм Євгеновичем на підставі рішення № 37432969 від 05.10.2017;

- скасування запису 22687931 від 05.10.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державним реєстратором Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенком Юрієм Євгеновичем на підставі рішення № 37432969 від 05.10.2017 реєстрацію права власності Приватного підприємства «Афіша» на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Тернопіль, вул. Поліська, 14, загальною площею 6681,6 кв.м.;

- визнання недійсним договір укладений між ТОВ «ФК "Морган Кепітал" та ПП «Афіша» від 03.10.2017 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за № 21389 про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 29.03.2007 року;

- визнання недійсним договір укладений між ТОВ «ФК "Морган Кепітал" та ПП «Афіша» від 03.10.2017 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за № 21390 про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 25.09.2007 року.

На думку позивача, спірні рішення прийнято в інтересах відповідач-2 та внаслідок неправомірних дій відповідача-1 (ще до закінчення 30-ти денного терміну на погашення позивачем заборгованості за кредитним договором 11/07/27KLI від 29.03.2007 року та кредитним договором № 36/07/26/KLI від 26.09.2007 р., встановленого вимогою ТОВ «ФК "Морган Кепітал" за №25092017/7 від 25.09.2017 року були укладені договори від 03.10.2017 року за № 21389 та за №21390 про відступлення права вимоги за іпотечними договорами від 29.03.2007 року, від 25.09.2007 року, на підставі яких відбувся перехід права вимоги від ТОВ «ФК "Морган Кепітал" до ПП «Афіша» і на підставі яких ПП «Афіша» незаконно оформило за собою право власності на належне нам майно, позбавивши позивача як права власності на це майно, так і змоги погасити наявну заборгованість) та є такими, що порушують права та охоронювані законом інтереси позивача.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України справи, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні, розглядаються у загальному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги викладене, характер спірних правовідносин, предмет доказування, господарський суд приходить до висновку про здійснення розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження.

відповідно до ч.2 статті 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши при цьому предмет та підстави даного позову, а також те, що рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов'язки, господарський суд дійшов висновку про необхідність залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

- державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенка Юрія Євгеновича" (46001, м. Тернопіль, вул. Родини Барвінських, 6);

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича (АДРЕСА_1).

Щодо клопотання позивача про витребування доказів, суд відзначає наступне.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши при цьому предмет та підстави даного позову, господарський суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача та витребування у державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенка Юрія Євгеновича копії реєстраційних справ на підставі яких прийнято рішення, індексний номер: 37433386 від 05.10.2017 року, яке стало підставою для внесення запису 22688166 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Афіша» на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Сагайдачного Гетьмана, буд., 3, загальною площею 60,1 кв.м., та рішення, індексний номер 37432969 від 05.10.2017 року, яке стало підставою для внесення запису 22687931 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Афіша» на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Тернопіль, вул. Поліська, 14, загальною площею 6681,6 кв.м.

Керуючись ч. 2 ст. 50, ч.ч. 1, 2 ст. 81, ст.ст. 176, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 21.05.18 р. о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

4. Запропонувати відповідачів у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити направлення позивачу копію відзиву на позов та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення надати суду. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

5. Залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

- державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенка Юрія Євгеновича" (46001, м. Тернопіль, вул. Родини Барвінських, 6);

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича (АДРЕСА_1).

6. Запропонувати третім особам у строк до 21.05.2018 року подати пояснення щодо позову або відзиву в порядку статті 168 Господарського процесуального кодексу України.

7. Зобов'язати позивача надати суду у строк до 21.05.2018 року: копії (у належній для читання формі) договорів укладених між ТОВ «ФК "Морган Кепітал" та ПП «Афіша»:

- від 03.10.2017 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за № 21389 про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 29.03.2007 року;

- від 03.10.2017 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за № 21389 про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 29.03.2007 року.

8. Зобов'язати відповідачів надати суду у строк до 21.05.2018 року: копії договорів укладених між ТОВ «ФК "Морган Кепітал" та ПП «Афіша»:

- від 03.10.2017 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за № 21389 про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 29.03.2007 року;

- від 03.10.2017 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за № 21389 про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 29.03.2007 року.

9. Зобов'язати державного реєстратора Тернопільської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівненської області Чушенка Юрія Євгеновича в строк до 21.05.2018 надати суду:

- копії реєстраційних справ на підставі яких прийнято рішення, індексний номер: 37433386 від 05.10.2017 року, яке стало підставою для внесення запису 22688166 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Афіша» на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Сагайдачного Гетьмана, буд., 3, загальною площею 60,1 кв.м., та рішення, індексний номер 37432969 від 05.10.2017 року, яке стало підставою для внесення запису 22687931 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Афіша» на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Тернопіль, вул. Поліська, 14, загальною площею 6681,6 кв.м.

10. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

11. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

12. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

13. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

14. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя С.М. Мудрий

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді одночасно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/