ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" квітня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/1928/17

Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В., розглядаючи справу № 916/1928/17

За позовом: обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30"

до відповідача: фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю

про стягнення 34 830,44 грн.

За участю представників сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

В С Т А Н О В И В:

В провадженні господарського суду Одеської області перебуває справа №916/1928/17 за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30" до фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю про стягнення 34 830,44 грн.

Розглянувши матеріали справи, надані представниками сторін письмові пояснення щодо проведення судової експертизи, з метою повного, всебічного розгляду обставин справи, для розяснення питань, що виникли при вирішенні спору та потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне для правильного вирішення справи призначити судову експертизу у справі №916/1928/17.

Відповідно до ч.1 ст.99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Згідно ч.5 ст.99 ГПК України, учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

З огляду на вищевикладене, господарський суд дійшов висновку про призначення судової будівельно - технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи є комунікації, які підходять до будинку за адресою: м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30 (ситеми опалення, живлення, водовідведення) спільними із комунікаціями фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30/190-Н)?

2) Чи знаходяться в приміщеннях фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30/190-Н) комункацій та інші загально - домові мережі обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30" (м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30)

3) Чи перешкоджають частини конструкцій приміщення фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30/190-Н) виконанню огляду, поточному та капітальному ремонту каналізації та інших загально - домових мереж будівлі обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30" м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30?

4) Чи входить об'єкт - нежитлові приміщення, загальною площею 836, 8 кв.м., зазначене в технічному паспорті фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю від 09.09.2009р., розташовані за адресою: м. Чорноморськ, пр-кт Мира, №30/190-Н до складу приміщень багатоповерхового будинку розташованого за адресою: м. Чорноморськ, пр-кт Мира 30, переданих 30.11.2016р. з балансу комунального підприємства "Міське управління житлово - комунального господарства" Чорноморської міської ради Одеської області на баланс обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30"?

5) Чи є об'єкт - нежитлові приміщення, загальною площею 836, 8 кв.м., зазначені в технічному паспорті фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю від 09.09.2009р. розташовані під колонами між 3-тім та 4-тим під'їздами житлового будинку №30 по вул. Мира у м. Чорноморську і примішенням бібліотеки №30/196-Н, (що відноситься до комунальної власності та не передавалось на баланс обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30"), допоміжними приміщеннями до житлового будинку, тобто приміщеннями, призначеними для забезпечення експлуатації цього будинку і побутового обслуговування жителів цього будинку, або приміщеннями, які належать житловому комплексу, проте не відносяться до житлового фонду і є самостійними об'єктами цивільно - правових стосунків?

Відповідно до ч.3 ст.99 ГПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Виконання експертизи суд, з врахуванням даних Реєстру атестованих судових експертів Міністерства юстиції України, доручає судовому експерту товариства з обмеженою відповідальністю "БУДЕКСПЕРТ-Т" ОСОБА_1.

Для проведення експертизи, товариству з обмеженою відповідальністю "БУДЕКСПЕРТ-Т" надаються копії матеріалів справи №916/968/17.

Також, суд вважає за необхідне попередити судового експерта товариства з обмеженою відповідальністю "БУДЕКСПЕРТ-Т" ОСОБА_1 про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст.384, 385 Кримінального кодексу України.

На підставі п.2 ч.1 ст.228 ГПК України, у звязку з призначенням експертизи господарський суд вважає за необхідне скористатися правом щодо зупинення провадження у справі №916/1928/17 до одержання результатів проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.99, 100, п.8 ч.2 ст.182, п.2 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №916/1928/17 судову будівельно - технічну експертизу.

2. Проведення судової експертизи, доручити судовому експерту товариства з обмеженою відповідальністю "БУДЕКСПЕРТ-Т" (68000, Одеська обл., місто Чорноморськ, вул. 1 Травня, будинок 1-А, офіс 16) ОСОБА_1 (свідоцтво №1681 дійсне до 28.04.2020р.).

3. На вирішення судової експертизи поставити наступні питання:

1) Чи є комунікації, які підходять до будинку за адресою: м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30 (ситеми опалення, живлення, водовідведення) спільними із комунікаціями фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30/190-Н)?

2) Чи знаходяться в приміщеннях фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30/190-Н) комункацій та інші загально - домові мережі обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30" (м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30)

3) Чи перешкоджають частини конструкцій приміщення фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30/190-Н) виконанню огляду, поточному та капітальному ремонту каналізації та інших загально - домових мереж будівлі обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30" м. Чорноморськ, пр-кт Мира, буд. 30?

4) Чи входить об'єкт - нежитлові приміщення, загальною площею 836, 8 кв.м., зазначене в технічному паспорті фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю від 09.09.2009р., розташовані за адресою: м. Чорноморськ, пр-кт Мира, №30/190-Н до складу приміщень багатоповерхового будинку розташованого за адресою: м. Чорноморськ, пр-кт Мира 30, переданих 30.11.2016р. з балансу комунального підприємства "Міське управління житлово - комунального господарства" Чорноморської міської ради Одеської області на баланс обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30"?

5) Чи є об'єкт - нежитлові приміщення, загальною площею 836, 8 кв.м., зазначені в технічному паспорті фірми "ВІКТОРІЯ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю від 09.09.2009р. розташовані під колонами між 3-тім та 4-тим під'їздами житлового будинку №30 по вул. Мира у м. Чорноморську і примішенням бібліотеки №30/196-Н, (що відноситься до комунальної власності та не передавалось на баланс обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30"), допоміжними приміщеннями до житлового будинку, тобто приміщеннями, призначеними для забезпечення експлуатації цього будинку і побутового обслуговування жителів цього будинку, або приміщеннями, які належать житловому комплексу, проте не відносяться до житлового фонду і є самостійними об'єктами цивільно - правових стосунків?

4. Витрати по оплаті судової експертизи покласти на обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30"

5. Зобовязати обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Мирний 30" надати суду докази оплати витрат на проведення експертизи.

6. Попередити судового експерта товариства обмеженою відповідальністю "БУДЕКСПЕРТ-Т" ОСОБА_1 про відповідальність, передбачену ст.ст.384, 385 Кримінального кодексу України.

7. Експертний висновок представити господарському суду Одеської області.

8. Копії матеріалів справи №916/1928/17 направити на адресу товариства з обмеженою відповідальністю "БУДЕКСПЕРТ-Т"(68000, Одеська обл., місто Чорноморськ, вул. 1 Травня, будинок 1-А, офіс 16).

9. Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобовязати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

10. Провадження у справі №916/1928/17 зупинити до одержання результатів експертизи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 18.04.2018р. та може бути оскаржена в порядку встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя О.В. Цісельський