ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.04.2018 м. ДніпроСправа № 904/792/18

за позовом Фізичної особи-підприємця Козельської Наталі Володимирівни, смт. Васильківка, Васильківский район, Дніпропетровська область

до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Васильківська районна державна адміністрація, смт. Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області

про визнання договору оренди землі поновленим

Суддя Ніколенко М.О.

Представники:

позивач: Козельська Н.В. паспорт серія НОМЕР_1 виданий13.06.2005 року;

від позивача: Скирда В.І. довіреність від 20.02.18;

від відповідача: Армашова І.М.. довіреність № 0-4-0.62-11/62-18 від 13.02.18;

від третьої особи: Атаманюк І.Л.. довіреність від 15.01.18.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Козельська Наталя Володимирівна звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання договору оренди поновленим.

Позовні вимоги мотивовані порушенням відповідачем положення ст. 33 Закону України "Про оренду землі" щодо своєчасного повідомлення позивача про відмову у пролонгації строку дії договору оренди землі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.03.2018 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито спрощене провадження у справі та призначено її розгляд у засіданні на 27.03.2018. Залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Васильківську районну державну адміністрацію. Крім того, від Васильківської РДА витребувані докази, які перелічені в ухвалі суду.

Ухвалою суду від 27.03.2018 розгляд справи відкладено на 02.04.2018.

Від третьої особи 02.04.2018 надійшли письмові пояснення у справі, в яких вона просила задовольнити позов у повному обсязі. Також, в цих поясненнях зазначено, що накази осіб перелічених в ухвалі суду від 02.03.2018 Васильківською районною державною адміністрацією не видавалися. А були видані Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області. Тому, їх слід витребовувати від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Представник відповідача у судовому засіданні 02.04.2018 заперечив проти позову. Просив суд закрити провадження у цій справі у зв'язку із тим, що реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 22,1383 га було скасовано державним кадастровим реєстратором 18.09.2017 шляхом поділу.

Ухвалою суду від 02.04.2018 справу № 904/792/18 вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 17.04.2018.

Через канцелярію суду, 03.04.2018 від відповідача надійшло клопотання про закриття провадження у справі № 904/792/18 на підставі ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку із відсутністю предмету спору. Відповідач у цьому клопотанні зазначив, що державну реєстрацію земельною ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 22,1383 га було скасовано державним кадастровим реєстром 18.09.2017 шляхом поділу, кадастровий номер віднесено до архівного шару даних геоінформаційної системи.

Також, 17.04.2018 від відповідача надійшло клопотання, в якому він зазначив, що новостворені земельні ділянки, які утворились шляхом поділу спірної земельної ділянки, на теперішній час передані у приватну власність, накази про надання дозволу на розроблення документації щодо передачі у власність земельної ділянки приватним особам є чинними та позивачем у судовому порядку не оскаржені. А тому, на думку відповідача, виконання рішення у цій справі на теперішній час є неможливим.

Розглянувши клопотання відповідача про закриття провадження у справі № 904/792/18, суд відмовляє у його задоволенні з огляду на таке.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

З матеріалів справи вбачається, що між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 22,1383 га. Позивач у позові посилається на:

- несвоєчасне повідомлення його відповідачем, в порушення положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі", про неможливість пролонгації дії договору оренди землі;

- розподіл вищевказаної земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 22,1383 га на 11 земельних ділянок, яким присвоєно інші кадастрові номери та право власності за якими було зареєстровано за фізичними особами, ще до повідомлення позивача про відмову у пролонгації договору.

Згідно положень Закону України "Про оренду землі", зміна власника землі не тягне за собою припинення орендних правовідносин щодо цієї земельної ділянки.

Отже, фактична зміна власника(ів) спірної земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 22,1383 га не припинила існування орендних правовідносин позивача. А тому, твердження відповідача щодо відсутності предмету спору у зв'язку із розподілом вищевказаної земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 22,1383 га на 11 земельних ділянок, яким присвоєно інші кадастрові номери та право власності за якими було зареєстровано за фізичними особами, є безпідставним.

При цьому, звернення позивача до господарського суду щодо захисту свого порушеного права в межах існуючих орендних правовідносин є обґрунтованим та передбаченим чинним законодавством.

З огляду на викладене, у задоволенні клопотання відповідача про закриття провадження у справі на підставі ст. 231 ГПК Українислід відмовити.

Керуючись ст. 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання відповідача про закриття провадження у справі відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.04.2018

Суддя М.О. Ніколенко