Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"03" травня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/153/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Лозинської І.В.

За позовом Керівника Коростенської місцевої прокуратури (Житомирська область, м. Коростень) в інтересах держави в особі Народицької районної державної адміністрації Житомирської області (Житомирська область, Народицький район, смт. Народичі)

До 1) Народицької селищної ради Житомирської області (Житомирська область, Народицький район, смт. Народичі)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Соул" (Житомирська область, Народицький район, с. Норинці)

про визнання незаконним та скасування рішення № 458 від 24.02.2017, визнання недійсним попереднього договору оренди землі № 101 від 01.04.2016, визнання недійсною додаткової угоди № 1 до договору оренди № 101 від 01.04.2016, зобов'язання повернути земельну ділянку площею 75,100 га

За участю представників сторін:

- від позивача: не прибув

- від відповідачів - 1, 2: не прибули

- від прокуратури: ОСОБА_1 - прокурор відділу Прокуратури Житомирської області, службове псвідчення №036455 від 30.11.2015

ВСТАНОВИВ:

Керівником Коростенської місцевої прокуратури подано до господарського суду Житомирської області позов в інтересах держави в особі Народицької РДА, з врахуванням заяви від 11.04.2018 №88/2655вих18 про зміну предмета позову (а. с. 58 - 70) та ухвали господарського суду від 03.05.2018 (а. с. 99, 100), про:

- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради Народицького району Житомирської області від 24.02.2017 № 458 "Про поновлення договору оренди земельної ділянки загальною площею 75,100 га з ТОВ "Агро Соул" та укладення додаткової угоди";

- визнання недійсним попереднього договору оренди землі №101 від 01.04.2016 укладеного між Народицькою селищною радою та ТОВ "Агро Соул", зареєстрованого Народицькою селищною радою в реєстрі земель за № 104 від 01.04.2016;

- визнання недійсною додаткової угоди №1 до договору оренди від 01.04.2016 № 101, укладеної між Народицькою селищною радою та ТОВ "Агро Соул", зареєстрованої Народицькою селищною радою в реєстрі земель за №239 від 01.04.2017;

- зобов'язання ТОВ "Агро Соул" передати земельну ділянку загальною площею 75,100 га, яка знаходиться на території Народицької селищної ради за межами населених пунктів, розпоряднику - Народицькій районній державній адміністрації у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому одержано у користування.

Ухвалою від 06.03.2018 господарський суд відкрив провадження у справі, постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 27.03.2018.

ОСОБА_1, підготовче судове засідання на вказану дату не відбулось згідно з розпорядженням керівника апарату господарського суду ОСОБА_2 від 21.03.2018 № 48/2018 про здійснення повторного автоматизованого розподілу справи № 906/153/18, яка знаходилась в провадженні судді Соловей Л. А., у зв'язку з перебуванням судді з 19.03.2018 у відпустці пов'язаною з вагітністю та пологами (а. с. 25).

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.03.2018, справу № 906/153/18 передано судді Лозинській І. В.

Ухвалою від 27.03.2018 господарський суд у складі судді Лозинської І.В. дану справу прийняв до провадження, призначив засідання суду на 24.04.2018, зобов'язав сторони виконати вимоги резолютивної частини даної ухвали.

20.04.2018 до суду від відповідача - 2 надійшов відзив на позовну заяву від 16.04.2018 з додатками, в якому зазначено про відсутність предмету спору у зв'язку з припиненням на час розгляду справи спірного договору оренди № 101 від 01.04.2016, додаткової угоди № 1 від 01.04.2017 та поверненням Народицькій селищній раді спірної земельної ділянки площею 75,10 га, яка знаходиться на території Народицької селищної ради Народицького району Житомирської області за межами населеного пункту с. Норинці згідно з актом приймання - передачі від 01.04.2018 (а. с. 77 - 81).

Ухвалою від 24.04.2018 господарський суд відклав підготовче засідання, призначив наступне судове засідання на 03.05.2018, витребував від Коростенської місцевої прокуратури необхідні документи згідно з резолютивною її частиною.

03.05.2018 до суду електронною поштою надійшли такі документи:

- від Коростенської місцевої прокуратури - лист № 80/3179 вих.18, відповідно до якого заявлено клопотання про закриття провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору, а також про повернення сплаченого судового збору;

- від Народицької селищної ради - лист від 03.05.2018, вих. № 01-26/593 з копією рішення селищної ради від 24.02.2017 №458 та повідомленням про неможливість прибути в судове засідання.

Прокурор в судовому засіданні підтримав клопотання про закриття провадження у справі та повернення сплаченого судового збору.

Представники позивача і відповідача 2 в засідання суду не прибули, хоча про дату, час і місце засідання суду повідомлялися вчасно і належним чином, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення (а. с. 88, 90).

Суд встановив, що рішенням Народицької селищної ради Житомирської області від 30.03.2016 № 158 "Про поновлення договору оренди земельної ділянки ТОВ "Агро Соул" та укладення попереднього договору оренди землі" поновлено договір оренди земельної ділянки з ТОВ "Агро Соул" для ведення товарного сільгоспвиробництва загальною площею 75,1000 га (землі спільної часткової власності) із земель реформованого КСП ім. Горького на території Народицької селищної ради; на період виготовлення проекту із землеустрою та до укладення довгострокового договору оренди земельної ділянки, вирішено укласти з ТОВ "Агро Соул" з 01.04.2016 по 01.04.2017 попередній (на 12 місяців) договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 75,1000 га (а. с. 65),

На виконання вказаного рішення, 01.04.2016 між орендодавцем - Народицькою селищною радою та орендарем - ТОВ "Агро Соул" укладено попередній договір оренди землі № 101 від 01.04.2016 (далі - попередній договір) (а. с.17-19).

Відповідно до п.1 цього попереднього договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі спільної часткової власності) на підставі рішення сесії Народицької селищної ради від 30.03.2016 № 158 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що виділена в натурі, яка знаходиться на території Народицької селищної ради із земель реформованого КСП ім. Горького (Народицька селищна рада), Народицького району, за межами населеного пункту с. Норинці.

Пунктом 2 попереднього договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення (землі спільної часткової власності) загальною площею 75,10 га, у тому числі: рілля 75,10 га.

Згідно з п. 8 попереднього договору, він укладений з 01.04.2016 по 30.03.2017.

Відповідно до п. 21 попереднього договору, після припинення його дії, орендар повертає орендодавцю земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Факт прийняття орендарем земельної ділянки площею 75,10 га, яка знаходиться на території Народицької селищної ради Народицького району Житомирської області за межами населеного пункту с. Норинці для товарного сільгоспвиробництва підтверджується актом прийому - передачі земельної ділянки від 01.04.2016 (а. с. 20).

Рішенням Народицької селищної ради Житомирської області від 24.02.2017 №458 "Про поновлення договору оренди земельної ділянки площею 75,1000 га з ТОВ "Агро Соул" та укладання додаткової угоди", зокрема, поновлено договір оренди земельної ділянки з ТОВ "Агро Соул" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 75,1000 га із земель реформованого КСП ім. Горького на території Народицької селищної ради; на період виготовлення проекту із землеустрою та до укладення довгострокового договору оренди земельної ділянки, вказано укласти з ТОВ "Агро Соул" з 01.04.2017 по 01.04.2018 (на 12 місяців) додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 75,1000 га (а. с. 96).

На виконання вказаного рішення, 01.04.2017 між орендодавцем та орендарем укладено додаткову угоду № 1, згідно з п. 2 якої внесено зміни до попереднього договору оренди земельної ділянки щодо строку дії договору та вказано, що договір укладено з 01.04.2017 по 01.04.2018 (один рік) (а. с.16).

У п. 3 додаткової угоди зазначено, що вона є невід'ємною частиною попереднього договору оренди земельної ділянки від 01.04.2016 № 101 та набирає чинності після її підписання сторонами та реєстрації.

Вказана додаткова угода підписана повноважними сторонами та зареєстрована у Державному реєстрі земель за № 101 від 01.04.2016.

ТОВ "Агро Соул" у відзиві на позовну заяву від 16.04.2018 (а. с. 77) підтверджено припинення 01.04.2018 дії попереднього договору оренди землі №101 від 01.04.2016, додаткової угоди № 1 від 01.04.2017 та повідомлено про повернення орендодавцеві земельної ділянки.

Коростенською місцевою прокуратурою заявлено клопотання про закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, оскільки земельну ділянку повернуто.

Як вбачається з акту від 01.04.2018 приймання - передачі земельної ділянки (а. с. 78) у зв'язку з закінченням 01.04.2018 терміну дії попереднього договору оренди землі № 101 від 01.04.2016, орендарем передано, а орендодавцем прийнято земельну ділянку площею 75,10 га, яка знаходиться на території Народицької селищної ради Народицького району Житомирської області за межами населеного пункту с. Норинці; земельну ділянку повернуто орендарем в належному стані - не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду; сторони жодних претензій одна до одної не мають.

Зважаючи на викладене, строк дії попереднього договору було продовжено до 01.04.2018, який станом на день розгляду справи вже сплив, спірну земельну ділянку повернуто Народицькій селищній раді, тобто фактично відсутній предмет спору.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Дослідивши викладені вище обставини, суд дійшов висновку, що у даній справі дійсно відсутній предмет спору, в звязку з чим провадження у справі підлягає закриттю.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).

Одночасно слід зазначити, що згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у звязку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Таким чином, враховуючи закриття провадження у справі № 906/153/18, судовий збір підлягає поверненню прокуратурі Житомирської області з Державного бюджету України, про що слід постановити відповідну ухвалу господарського суду.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 231, ст. ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі № 906/153/18 у зв'язку з відсутністю предмету спору.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала підписана 03.05.2018.

Суддя ОСОБА_3

Віддрук:

1 - в справу

2 - Коростенській місцевій прокуратурі

3 - Прокуратурі Житомирської області

4 - позивачу

5, 6 - відповідачам