УХВАЛА

м. Київ

17.04.2018Справа № 910/1865/18
Суддя Мудрий С.М., розглянувши матеріали справи

позовну заяву Печерської районної в місті Києві державної адміністрації

до товариства з обмеженою відповідальністю "Торгбуднерухомість"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

- Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

- комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва"

про витребування майна з чужого володіння та скасування записів

Представники сторін:

від позивача: Омельчук Т.М. - представник за довіреністю № 108/01-2127/В-10/1 від 30.08.2017 р.;

від позивача: Мітін І.І. - представник за довіреністю № 105/01-729/В-130 від 02.04.2018 р.;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи-1: не з'явився;

від третьої особи-2: Фещенко В.В. - представник за довіреністю № 062/01/10-60 від 03.01.2018 р.;

від третьої особи-3: Куренков Є.С. - представник за довіреністю № 432/10-96 від 02.03.2018 р.

ВСТАНОВИВ:

Печерська районна в місті Києві державна адміністрація звернулася до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Торгбуднерухомість" про витребування нежитлового приміщення № 43, розташованого за адресою: м. Київ, провулок Бутишева, 21/17 (колишня вулиця Андрія Іванова) з володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Торгбуднерухомість"; про скасування всіх записів про проведення державної реєстрації прав на нежитлове приміщення № 43, розташоване за адресою: м. Київ, провулок Бутишева, 21/17 (колишня вулиця Андрія Іванова).

Ухвалою господарського суду міста Києва від 21.02.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, визначено, що справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 19.03.2018 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 19.03.2018 р. відкладено підготовче судове засідання на 17.04.2018р.

19.03.2018 р. до канцелярії суду позивач подав документи на викоання вимог ухвали суду 21.02.2018 р., два клопотання про витребування доказів по справі.

02.04.2018 р. до канцелярії суду позивач подав заяву про забезпечення позову.

17.04.2018 р. до канцелярії суду позивач подав документи по справі.

17.04.2018 р. до канцелярії суду третя особа 2 подала клопотання про залучення третьої особи до участі у справі, третя особа-3 - поясненя на позовну заяву.

У судове засідання 17.04.2018 р. представники відповідача, третьої особи-1 не з'явилися, вимоги ухвали суду від 21.02.2018 р. не виконали, про поважні причини неявки суд не повідомили, хоча про час та дату судового засідання повідомлені належним чином.

Представник позивача підтримав клопотання про витребування доказів по справі, просив суд задовольнити.

Представники третіх осіб 2, 3 підтримали клопотання позивача про витребування доказів по справі.

Представник третьої особи 2 підтримав заяву про залучення третьої особи до участі у справі.

Представники позивача та третьої особи 3 підтримали заяву позивача про забезпечення позову.

Згідно з ч. 4, 5 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ГПК України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред'явити вимоги до сторони, така сторона зобов'язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Суд вважає за необхідне витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер 1, виданий 07.09.2016 р. видавник ОСОБА_7 за адремсою: АДРЕСА_2 та у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевчук Зої Миколаївни договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (АДРЕСА_2) серії та номер 269 від 02.03.2018 р.

Представник позивача підтримав заяву про забезпечення позову, просив суд задовольнити.

Представники третіх осіб 2, 3 підтримали заяву позивача про забезпечення позову.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову заявник зазначає, що предметом позовних вимог є нежитлове приміщення АДРЕСА_2.

Даний будинок, відповідно до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010 № 1112 "Про питання організації управління районами в місті Києві", передано до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації.

На підставі розпорядження Печерської районної в місті Києві державної адміністрації від 20.09.2013 р. № 509 "Про перезакріплення майна, що перебуває в комунальній власності територіальної громади міста Києва, переданого до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації" нежитлове приміщення АДРЕСА_2 перебуває на балансовому утриманні комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва".

Проте, з довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно видно, що нежитлове приміщення АДРЕСА_2 перебуває в приватній власності товариства з обмеженою відповідальністю "Торгбуднерухомість" на підства акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер 1, виданий 07.09.2016 р. (дата державної реєстрації 23.11.2016 р.).

Відповідно до статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч.1 статті 137 ГПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною відповідачу вчиняти певні дії; 3) встановленням обов'язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання; 5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; 6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; 7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об'єкти інтелектуальної власності; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Частиною 1 статті 140 ГПК України встановлено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Дослідивши зміст позовної заяви та доданих до позову документів, приймаючи до уваги предмет та підстави позовних вимог, враховуючи доказову обґрунтованість тверджень заявника, за висновками суду, невжиття заходів до забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нежитлове приміщення АДРЕСА_2, може дійсно утруднити або зробити неможливим виконання рішення господарського суду у разі задоволення позову, а тому заява підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках зокрема, залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Згідно з п. 2. ч. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав, зокрема перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Враховуючи те, що неявка відповідача та третьої особи у судове засідання перешкоджає розгляду справи, необхідність витребування додаткових доказів по справі, а також залучення до участі у справі третьої особи, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ч. 4, 5 ст. 50, ч. 1 ст. 51, ч. 1 ст. 81, ст. 136, ч.1 ст. 137, ч.1 ст. 140, ч. 3 ст. 177, ст. ст.183, 202, 234Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче судове засідання у справі на 14.05.18 о 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

2. Клопотання третьої особи про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору задовольнити.

3. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Київську міську раду (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, ).

4. Запропонувати Київській міській раді подати пояснення щодо позову в строк до 10.05.2018 р.

5. Зобов'язати позивача надати докази направлення третій особі копії позовної заяви з доданими до неї документами.

6. Заяву Печерської районної в місті Києві державної адміністрації про забезпечення позову задовольнити частково.

7. Накласти арешт на нерухоме майно приміщення АДРЕСА_2.3.

Стягувач за ухвалою суду: Печерська районна в місті Києві державна адміністрація (01010, м. Київ, вул. М. Омеляновича-Павленка, 15, ідентифікаційний код 37401206).

Боржник: товариство з обмеженою відповідальністю "Торгбуднерухомість" (01010, м. Київ, провул. Бутишів, 21/17, літ А).

8. Ухвала підлягає негайному виконанню, та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржено в апеляційному порядку окремо від рішення суду першої інстанції безпосередньо до суду апеляційної інстанції в строк, визначений ст. 256 ГПК України

10. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича (АДРЕСА_3) акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер 1, виданий 07.09.2016 р. видавник ОСОБА_7 за адремсою: АДРЕСА_2

11. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевчук Зої Миколаївни (АДРЕСА_1) договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (АДРЕСА_2) серії та номер 269 від 02.03.2018 р.

12. Попередити приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевчук Зою Миколаївну, що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штраф у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.

13. Продовжити строк підготовчого провадження по справі на 30 днів.

14. Повідомити учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є обов'язковою.

15.Зобов'язати позивача виконати вимоги ухвали суду від 21.02.2018 р.

16. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

Суддя С.М. Мудрий

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.