номер провадження справи 27/21/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.04.2018 Справа № 908/299/18

м. Запоріжжя Запорізька область

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С., при секретарі судового засідання Шолоховій С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю ДНІПРО-2000 (71100 Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Толстого, 2а, )

до відповідача: ОСОБА_1 міської ради Запорізької області (71108 Запорізька область, м. Бердянськ, пл. Єдності, 2, )

про поновлення договору оренди землі

за участю

представника позивача: ОСОБА_2., ордер ЗП № 56663 від 22.02.2018 р. (свідоцтво ЗП № 001097 від 29.09.2015 р.)

представника відповідача: ОСОБА_3, дов. № 01-0023/40 від 02.01.2018 р.

вільні слухачі: ОСОБА_4, паспорт АН № 376554 від 08.07.2005 р.;

ОСОБА_5, НОМЕР_1 від 21.11.1997 р.

.

В С Т А Н О В И В:

23.02.2018 р. до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю ДНІПРО-2000 до відповідача ОСОБА_1 міської ради Запорізької області про визнання поновленим на 9 років 9 місяців та 24 дні, а саме з 01 грудня 2017 року до 25 вересня 2027 року, договір оренди землі від 07 лютого 2008 р. з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 09 жовтня 2017 року, зареєстрований у ОСОБА_1 районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70, укладений між ОСОБА_1 міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпро-2000" (Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Толстого, 2-а, код 30419620), щодо земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та без зміни її цільового призначення, площею 0,8387 га (кадастровий номер :09:015:0173), розташованої за адресою: вул. Толстого, 2-а, для обслуговування пляжу з організацією вільного доступу громадян.

Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010 р., автоматизованим розподілом справ між суддями від 23.02.2018 р., справу № 908/299/18 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 26.02.2018 р. позовну заяву залишено без руху, надано Товариству з обмеженою відповідальністю ДНІПРО-2000 строк для усунення недоліків терміном 10 днів з дня отримання вказаної ухвали, але не пізніше 12.03.2018 р., шляхом надання договору про надання правової допомоги/доручення б/н від 22.02.2018 року, або належним чином засвідчений витяг з цього договору на підтвердження повноважень адвоката ОСОБА_2, або обмеження його прав на вчинення окремих дій як представника належних та надання допустимих доказів виконання позивачем вимог п. 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України.

02.03.2018 р. на адресу господарського суду Запорізької області від Товариства з обмеженою відповідальністю ДНІПРО-2000 надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви шляхом надання договору про надання правової допомоги/доручення б/н від 22.02.2018 року та надання допустимих доказів виконання позивачем вимог п. 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України.

Ухвалою суду від 05.03.2018 р., прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/299/18, присвоєно справі номер провадження 27/21/18 та призначено підготовче судове засідання на 27.03.2018 р.

Справа № 908/299/18 розглядається за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 27.03.2018 р., відповідно до ст. 183 ГПК України, у звязку з тим, що представник відповідача не зявився в підготовче засідання, засідання суду було відкладено на 27.04.2018 р.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, за наявності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу проти здійснення повного фіксування судового засідання за допомогою відеозаписувального технічного засобу - таке фіксування здійснюється лише за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Фіксування судового процесу у справі № 908/299/18 здійснюється за допомогою технічних звукозаписувальних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Оберіг.

27.04.2018 р. судом оголошено про продовження підготовчого засідання та оголошено справу, яка розглядається.

Судом зясовано про наявність заяв чи клопотань.

Представник позивача підтримав заяву, в порядку в порядку ч. 3 ст. 46 ГПК України, надіслану на адресу господарського суду 19.04.2018 р. щодо зміни предмету позову, просить суд у звязку з тим, що при зверненні з позовом до суду, позивач просив поновити дію договору оренди на 9 років 9 місяців та 24 дні, так як договір оренди земельної ділянки набирає чинності з моменту його Державної реєстрації (стаття 18 Закону України «Про оренду землі» у редакції, що діяла на момент укладання договору).

Державна реєстрація договору оренди відбулася 01.04.2007 року, а строк дії договору помилково було розраховано з моменту укладення договору, а тому строк його дії становить з 01.04.2017 р. до 01 грудня 2017 року, що дорівнює 9 рокам та 8 місяцям. Отже поновлення договору оренди землі має відбутись на 9 років та 8 місяців рівно, а саме з 01 грудня 2017 року до 01 серпня 2027 року.

На підставі викладеного, просить суд визнати поновленим на 9 років 8 місяців, а саме до 01 серпня 2027 року, договір оренди землі від 07 лютого 2008 р. з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 09 жовтня 2017 року, зареєстрований у ОСОБА_1 районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70, укладений між ОСОБА_1 міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпро-2000" (Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Толстого, 2-а, код 30419620), щодо земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та без зміни її цільового призначення, площею 0,8387 га (кадастровий номер :09:015:0173), розташованої за адресою: вул. Толстого, 2-а, для обслуговування пляжу з організацією вільного доступу громадян, на тих саме умовах, які були передбачені договором оренди землі від 07.02.2008р. з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 09 жовтня 2017 року, зареєстрований у ОСОБА_1 районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70.

Відповідно до ч. З статті 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Заява позивача про зміну предмету спору, прийнята судом, відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України, оскільки позивач вправі до закінчення підготовчого засідання змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Розгляду підлягають позовні вимоги про визнання поновленим на 9 років 8 місяців, а саме до 01 серпня 2027 року, договір оренди землі від 07 лютого 2008 р. з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 09 жовтня 2017 року, зареєстрований у ОСОБА_1 районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70, укладений між ОСОБА_1 міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпро-2000" (Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Толстого, 2-а, код 30419620), щодо земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та без зміни її цільового призначення, площею 0,8387 га (кадастровий номер :09:015:0173), розташованої за адресою: вул. Толстого, 2-а, для обслуговування пляжу з організацією вільного доступу громадян, на тих саме умовах, які були передбачені договором оренди землі від 07.02.2008р. з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 09 жовтня 2017 року, зареєстрований у ОСОБА_1 районному відділі Запорізької регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 квітня 2008 р. за № 70.

Крім того, заявив клопотання щодо приєднання до матеріалів справи акт ОСОБА_1 ОДПІ ГУ ДФС у Запорізькій області № 573-07 від 24.04.2018 р. про стан розрахунків з бюджетом ТОВ «Дніпро 2000» з орендної плати за землю та звіт про дебетові та кредитові операції по рахунку 1001 ТО «Дніпро 200»

27.04.2018 р. в підготовчому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги на підставах викладених у позовній заяві з урахуванням заяви щодо зміни предмету позову. Надав суду відповідь на відзив відповідача. Просить суд задовольнити заявлені вимоги.

27.04.2018 р. представник відповідача в підготовчому засіданні проти позову заперечив на підставах викладених у письмовому відзиві № 01-1805/48 від 20.03.2018 р. (вх. № 08-08/5730/18 від 23.03.2018 р. міститься в матеріалах справи). Просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог.

Частиною 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 1 ст. 184 ГПК України, у строк, встановлений судом, позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач - заперечення.

Згідно зі ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою ст. 202 цього кодексу.

Згідно п. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Згідно з ч. 3 ст. 120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, повязані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Представники сторін, які були присутні у судовому засіданні належним чином повідомлені про дату та час наступного судового засідання, про що свідчить розписка про повідомлення наступного засідання з підписом представників (міститься в матеріалах справи)

З метою зясування фактичних обставин справи, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін, виникла необхідність відкладення розгляду підготовчого засідання, у звязку з чим суд вважає за необхідне за власною ініціативою в порядку п. 3 ст. 177 ГПК України продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 120, п. 3 ст. 177, ст. ст. 182, 183, 184, 202, 232, 234 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого засідання на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 22 травня 2018 р. об 11 год. 45 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua, телефон інформаційного центру суду: .

3. Явку учасників судового процесу визнати обовязковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова