ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" квітня 2018 р. Справа № 911/485/18

За позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання недійсним договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі

Суддя С.І.Чонгова

Представники сторін:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: ОСОБА_2.

СУТЬ СПОРУ: ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1) звернувся до господарського суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 (далі - ОСОБА_2.) та просить суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу частки в статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАНД ДЕВЕЛОПМЕНТ РІЕЛТІ» від 07.03.2014 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на обставини укладання договору, за яких відповідачем було введено його в оману шляхом надання недостовірної інформації щодо вартісного еквіваленту статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАНД ДЕВЕЛОПМЕНТ РІЕЛТІ» (далі - ТОВ «ГРАНД ДЕВЕЛОПМЕНТ РІЕЛТІ»), який на 100% складається з земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, кадастровий номер: НОМЕР_1. Відповідачем було надано усну інформацію щодо нормативної грошової оцінки вище згаданої земельної ділянки, яка становить 1 500 000,00грн. Фактична вартість землі відповідно до витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку оцінку спірної земельної становить 433 668,01грн. Про що стало відомо позивачу 30.09.2014.

16.04.2018 відповідачем у справі, ОСОБА_2, надано відзив на позовну заяву, у якому просить суд відмовити у задоволені позовних вимог в повному обсязі. Відповідач стверджує на безпідставність позову, який не містять доказових матеріалів та має ознаки зловживання права на позов. Також ОСОБА_2 стверджує, що вартість землі підтверджується самим договором та презумпцією достовірностей відомостей внесених у Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань згідно ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань». У разі визнання правомірності позову судом просить застосувати строки позовної давності, які почалися з

моменту укладення договору 07.03.2014.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.03.2018 відкрито провадження у справі №911/485/18 та призначено проведення підготовчого судового засідання на 19.04.2018.

У підготовче судове засідання 19.04.2018 представники всіх сторін не з'явилися; про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені шляхом направлення ухвали про відкриття провадження від 28.03.2018. Дані відомості містяться в матеріалах справи.

16.04.2018 від відповідача до господарського суду Київської області надійшов відзив на позов, додатки до якого містять клопотання про витребування належним чином засвідчених матеріалів реєстраційної справи ТОВ «ГРАНД ДЕВЕЛОПМЕНТ РІЕЛТІ» від Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області. Також відзив містить заперечення проти витребування нормативно-грошової оцінки спірної земельної ділянки, оскільки її вартість підтверджена статутом та не відносить до істотних та/або інших умов оскаржуваного правочину. Відповідач просить розгляд справи №911/485/18 здійснювати за її відсутністю за наявними матеріалами справи.

Суд відкладає розгляд клопотання про витребування належним чином засвідчених матеріалів реєстраційної справи ТОВ «ГРАНД ДЕВЕЛОПМЕНТ РІЕЛТІ» від Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області на наступне судове засідання для з'ясування його обґрунтованості.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд з'ясовує, що позивні вимоги стосуються статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАНД ДЕВЕЛОПМЕНТ РІЕЛТІ», отже, керуючись ст. 50 ГПК України суд з власної ініціативи залучає до участі у справі ТОВ «ГРАНД ДЕВЕЛОПМЕНТ РІЕЛТІ», оскільки рішення господарського суду може вплинути на його права та обов'язки як третю особу, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

19.04.2018 від позивача до господарського суду Київської області надійшло клопотання по відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю прибути на слухання справи.

Відповідно до частини 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною 2 ст. 182, 202 ГПК України, до яких належить залучення до участі або вступу у справу третьої особи та перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 50, 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю «ГРАНД ДЕВЕЛОПМЕНТ РІЕЛТІ» (08133, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул, Піонерська, буд. 16-А, н.п.41). Надати документально обґрунтовані пояснення чи заперечення щодо позовних вимог; надати статутні документи для огляду у суді.

2. Підготовче судове засідання відкласти та призначити на 24 травня 2018 року на 14 годину 00 хвилин у приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16).

3. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

4. Копію ухвали направити сторонам та третій особі.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.І. Чонгова