УХВАЛА

м. Київ

24.04.2018Справа № 910/22483/17
Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., при секретарі судового засідання Коноплянко Л.В., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (01011, м.Київ, вул.Лєскова, 9)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Три Озера" (01042, м.Київ, вул.Патріса Лумумби, буд.19)

2) Міністерства юстиції України (01001, м.Київ, вул.Архітектора Городецького, 13)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ніка Холдінг Інвест" (01033, м.Київ, вул.Саксаганського, 38А, )

про визнання права іпотеки, визнання недійсним договору, визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

за участю представників сторін:

від позивача: Семеняка В.В. за дов.

від відповідача 1: не з'явився

від відповідача 2: Субота О.В. за дов.

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" звернулось до Господарського суду міста Києва із вказаним позовом, в якому просить:

1) визнати за АТ "Райффайзен Банк Аваль" право іпотеки на нежиле приміщення, загальною площею 97,00 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Печенізька, буд. 8, 74А, 4/100 частини нежилого приміщення першого поверху (від нежилих приміщень в будинку, площею 1472,4 кв. м. або 4/1000 від усього домоволодіння), загальною площею 64,00 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, буд. 2 та нежиле приміщення під номером 23 - Аптека, загальною площею 127,70 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Княжий Затон, 11 А, згідно Договору іпотеки №010/14/03/339 від 28.12.2007р. із змінами та доповненнями, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котенко І.М. (реєстраційний номер 11047);

2) визнати Договір про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року, укладений між АТ "Райффайзен Банк Аваль" і ТОВ "Три Озера" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курковською Я.Л. за реєстровим № 1165, недійсним;

3) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: Індексний номер 32945369 від 15.12.2016 13:59:02 прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

4) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: Індексний номер 32944435 від 15.12.2016 13:35:09 прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О,М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

5) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: Індексний номер 32943655 від 15.12.2016 13:14:44 прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О,М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

6) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: індексний номер 32946354 від 15.12.2016 14:19:51, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Обтяжувача на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

7) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: індексний номер 32945969 від 15.12.2016 14:12:02, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Обтяжувача на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

8) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: індексний номер 32945741 від 15.12.2016 14:07:34, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Обтяжувача на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

9) зобов'язати Міністерство юстиції України вилучити (скасувати) з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записи про обтяження та іпотеку за "Три Озера" нерухомого майна на підставі Договору про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року за реєстровим №1165.

Ухвалою суду від 14.12.2017 порушено провадження у справі № 910/22483/17, розгляд справи призначено на 16.01.2018.

12.01.2018 до суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

12.01.2018 через канцелярію суду позивачем подано пояснення щодо процесуального статусу третьої особи у справі та клопотання про витребування доказів.

Ухвалою суду від 16.01.2018 у зв'язку з набранням чинності нової редакції Господарського процесуального кодексу України, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 13.02.2018, залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Ніка Холдінг Інвест" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та задоволення клопотання позивача про витребування доказів у справі.

18.01.2018 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача 2.

30.01.2018 відповідачем 2 подано пояснення по справі щодо неможливості надання витребуваних ухвалою суду документів.

15.02.2018 відповідач -1 подав документи по справі.

Витребувані судом документи від відповідача 1, Департаменту реєстрації речових прав на нерухоме майно Київської міської державної адміністрації, Київського державного нотаріального архіву станом на час розгляду справи не надійшли, клопотання та пояснення щодо неможливості їх надання відсутні.

Ухвалою суду від 13.02.2018 відкладено підготовче провадження на 27.03.2018.

05.03.2018 Департаментом з питань реєстрації ВО КМР (КМДА) надано суду копії наявних документів реєстраційних справ, заяви № 20098565, 20099644, 20098194, 20099271, 20097634, 20098904 у паперовій формі.

12.03.2018 від Київського державного нотаріального архіву надійшла відповідь на запит суду, з якої вбачається неможливість надання витребуваних документів з огляду на те, що документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаруса Київського міського нотаріального округу Курковської Яни Леонідівни не передані на державне відповідальне зберігання до Київського державного нотаріального округу, необхідність звернення до Управління з питань нотаріату головного територіального управління юстиції у м.Києві.

27.03.2018 позивачем подано клопотання про відкладення розгляду справи з огляду на неможливість явки уповноваженого представника та продовження строку розгляду справи.

Ухвалою суду від 27.03.2018 відкладено розгляд справи на 24.04.2018

23.04.2018 через канцелярію суду від Київського державного нотаріального архіву надійшло повідомлення по справі .

Частиною 3 ст. 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п.18 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Враховуючи відсутність підстав для відкладення розгляду підготовчого засідання, визначених ч. 2 ст. 183 ГПК України, належне повідомлення сторін про дату та час підготовчого засідання, суд прийшов до висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись п. 18 ч. 2 ст. 182, ст.ст. 183, 194-196, 232-234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 22.05.18 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10 .

2. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Суддя О.М.Ярмак