ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

19 квітня 2018 року Справа № 923/179/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Литвинової В.В. розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" про залучення в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача у справі

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", м. Киїі

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Парус-Буд-2017, м. Херсон

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровський Каскад", м.Херсон

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Шулік Альони Олександрівни, м.Херсон

про визнання недійсним договору купівлі-продажу

та зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровський Каскад", м.Херсон

до: Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", м.Київ

про визначення недійсним іпотечного договору

без участі представників сторін

в с т а н о в и в:

20.03.2018 до Господарського суду Херсонської області надійшла позовна заява № 12.1-02/85-424 від 16.03.2018 Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Парус-Буд-2017", до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровський Каскад", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги на предмет спору на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Шулік Альони Олександрівни, в якій просить визнати недійсним договір купівлі-продажу укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "АВС Інтер-Інваест" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровський Каскад", укладений 07.02.2017 та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Шулік А.О. за реєстровим номером 115 з моменту його укладення на підставі ст.9, 12 Закону України "Про іпотеку", ст.ст.203, 2015 ЦК України, ст.ст.162-164 ГПК України.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 04.04.2018 порушено провадження у даній справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 17.04.2018.

12.04.2018 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровський Каскад" надійшла зустрічна позовна заява до Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про визнання недійсним іпотечного договору № 02-10/3762 від 26.09.2008, укладеного між Акціонерно-комерційним банком соціального захисту "Укрсоцбанк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АВС Інтер-Інвест", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко І.В. за реєстровим номером 6653 з моменту його укладення.

Ухвалою суду від 13.04.2018 прийнято для спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов від 12.04.2018 Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровський Каскад" до Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про визнання недійсним іпотечного договору, вимоги за зустрічним позовом об'єднано в одне провадження з первісним позовом з розглядом справи за правилами загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання у справі призначено на 17.04.2018 року.

В судове засідання 17.04.2018 надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" про залучення його до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Суд, розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" про залучення його до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення, з огляду на наступне.

В обґрунтуванні даного клопотання зазначено, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки ТОВ "ТД "Дніпровський" , оскільки зазначене товариство створено власниками майнових прав (зокрема громадянином ОСОБА_3), на недобудовану житлову будівлю за будівельною адресою АДРЕСА_1, яка внесена останнім до Статутного капіталу ТОВ "ТД "Дніпровський".

З матеріалів поданої заяви вбачається, що вказана будівля була придбана громадянином Молдови ОСОБА_3 на підставі договору № 02-11/07 купівлі-продажу майнових прав на нежиле приміщення загального значення в багатоповерховому жилому будинку з двохповерховим паркінгом та офісними приміщеннями на земельній ділянці: АДРЕСА_1, укладеного між громадянином Молдови ОСОБА_3 та ТОВ АВС Інтер-Інвест". ТОВ АВС "Інтер-Інвест", за твердженням заявника, в подальшому, свої зобов'язання за вищезазначеним договором не виконало. На підтвердження своєї позиції заявник також надав Рішення установчих зборів про створення товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Дніпровський" від 14.03.2018 р., оформлене протоколом №1, відповідно до п.4 якого (Про формування Статутного капіталу ТОВ ТД "Дніпровський" та розмір часток у Статутному капіталі засновників ТОВ ТД "Дніпровський") - частка ОСОБА_3 у Статутному капіталі ТОВ ТД "Дніпровський" вноситься майновими правами на нежитлове приміщення загального призначення загальною площею 460,66 кв.м. на першому поверсі секції один багатоповерхового житлового будинку з двоповерховим паркінгом та офісними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1, що належить учаснику ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу майнових прав №01-11/07 від 01.11.2007 р., укладеному між ТОВ "АВС Інтер-Інвест" та ОСОБА_3, та майновими правами на нежитлове приміщення загального призначення загальною площею 318,11 кв.м. на цокольному поверсі секції один багатоповерхового житлового будинку з двоповерховим паркінгом та офісними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1, що належить учаснику ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу майнових прав №02-11/07 від 01.11.2007 р., укладеному між ТОВ "АВС Інтер-Інвест" та ОСОБА_3, майнові права за погодженням учасників ТОВ "ТД Дніпровський" оцінюються за актом оцінки, який підписується всіма учасниками та передаються Товариству за актом приймання-передачі майнових прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За таких обставин, з метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, суд дійшов висновку про необхідність залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки прийняте судом рішення може вплинути на їх права та обов'язки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 50, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1.Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" (адреса реєстрації: 73036 м. Херсон, вул. Перекопська, 166-А, адреса для листування: 73000 м. Херсон, вул. Михайлівська,18, офіс 109 ).

4. Зобов'язати публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" копію позовної заяви та додані до неї документи та надати суду докази надсилання.

5. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпровський Каскад" надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" копію зустрічної позовної заяви та додані до неї документи та надати суду докази надсилання.

6. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" надіслати учасникам провадження копію заяви та додані до неї документи та надати суду докази надсилання.

7. Запропонувати позивачу за основним позовом, відповідачу за зустрічним позовом надіслати (надати) до суду: відзив на заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" (одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, а відповідні докази представити суду).

8. Запропонувати позивачу за зустрічним позовом відповідачу-2 за основним позовом надіслати (надати) до суду: відповідь на заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД "Дніпровський" (одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, а відповідні докази представити суду).

9. Встановити строк для подання пояснень у справі до 26.04.2018 року

10. Копію даної ухвали надіслати учасникам провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі "Судова влада України" за наступною адресою: http://ks.arbitr.gov.ua.

Повний текст ухвали підписано 19.04.2018

Суддя В.В.Литвинова