ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

17 квітня 2018 року Справа № 923/1502/15

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., при секретарі Литвиненко Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу відокремленого провадження

за позовом: ОСОБА_1 виробничо-комерційної фірми "Оскар" в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_2, поштова адреса: вул. Канатна, 3, оф. 5, м. Херсон,

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент", м. Херсон, вул. 49 Гвардійської Херсонської дивізії, будинок 24, ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

- Державний реєстратор Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні ОСОБА_3,вул. Олександрівська, 30, м. Херсон,

- Міністерство юстиції України, вул. Архітектора Городецького, 13, м. Київ,

про визнання недійсним правочину зі звернення стягнення на предмет іпотеки

в межах справи про банкрутство порушеної

за заявою: Херсонської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Херсонській області, м. Херсон,

до: ОСОБА_1 виробничо-комерційної фірми "Оскар", м. Херсон,

за участю представників сторін: від позивача: ліквідатор ПВКФ "Оскар" - ОСОБА_2, представник ОСОБА_4, довіреність від 02.01.2018;

від відповідача: не з'явився; від третіх осіб:

Державний реєстратор Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні ОСОБА_3 - не з'явилася;

Міністерство юстиції України - ОСОБА_5, довіреність № 24 від 02.01.2018, ОСОБА_6, довіреність № 50 від 05.01.2018;

від кредитора: Херсонська ОДПІ ГУ ДФС у Херсонській області - ОСОБА_7, довіреність № 424/8/21-03-03-25 від 01.02.2018;

в с т а н о в и в:

Постановою Господарського суду Херсонської області від 01.12.2015 ОСОБА_1 виробничо-комерційну фірму "Оскар", визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру. Обовязки ліквідатора виконує арбітражний керуючий ОСОБА_2

Ухвалою господарського суду від 21 березня 2018 року прийнято до розгляду у межах справи про банкрутство в окремому провадженні позовну заяву ліквідатора ПВКФ "Оскар" арбітражного керуючого ОСОБА_2 до відповідача ТОВ "Ріелті Менеджмент", треті особи: Державний реєстратор Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні ОСОБА_3, вул. Олександрівська, 30, м. Херсон, Міністерство юстиції України, вул. Архітектора Городецького, 13, м. Київ, про визнання недійсним правочину зі звернення стягнення на предмет іпотеки.

Провадження у справі знаходиться на стадії підготовчого провадження.

Відповідач подав до суду відзив на позовну заяву в якому позовних вимог не визнає, просить у позові відмовити, представник відповідача участі у справі не взяв, про причини нез'явлення в засідання не повідомив.

ПАТ "СБЕРБАНК" подало до суду заяву про участь у справі в якості третьої особи, яка підтрамана представником в судовому засіданні 17.04.2018 року.

Представником Міністерства юстиції України подано до суду клопотання про відкладення підготовчого засідання з мотивів недостатності часу для ознайомлення із справою та підготовки до розгляду через організацію діловодства Мінюсту та документообігу відповідно до правил діловодства.

Позивачем подано до суду заяву про зміну предмета позову, додавши до первісних вимог додаткові вимоги про скасування запису від 06.02.2014 про право власності за № 4602412, внесений Державним реєстратором Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні ОСОБА_3.

У зв'язку з зазначеним позивач просить залучити до участі у справі у якості відповідача ОСОБА_8 районне управління юстиції у м.Херсоні.

Представником Мінюсту заявлено заперечення, з мотивів що ОСОБА_8 районне управління юстиції у м.Хесроні ліквідовано, а Мінюст не є державним реєстратором, ці функції і повноваження передані місцевим радам та їх виконавчим органам, яким у даний час є Виконавчий комітет Херсонської міської ради, вважав, що цей орган може бути третьою особою у справі.

Відповідно до ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом, має запобігати зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживати заходів для виконання ними їхніх обов'язків.

Завданнями підготовчого провадження відповідно до ст. 177 ГПК, зокрема, є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до відзиву відповідач підтвердив відсутність оцінки об'єкта на час звернення на нього стягнення, однак, вважає, що ним застосвоана оцінка вартості об'єкта, яка була визначена сторонами при укладанні договору іпотеки в сумі 13 924 495,00грн. Також, вважає, що вимога про усунення порушення за ст. 35 Закону України "Про іпотеку" позивачеві була надіслана первісним кредитором ПАТ "СБЕРБАНК" 16.08.2013 позивачеві про задоволення вимоги станом на 12.08.2013 року, та зазначає, що вимога позичальнику про сплату боргу не надсилалася. Однак вважає, що відповідач як правонаступник ПАТ "СБЕРБАНК" мав звернути стягнення на об'єкт, оскільки позивачем не було виконано вимоги ПАТ "СБЕРБАНК", заборгованість в сумі яка зазначалася у вимозі кредитора сплачена не була.

Суд зазначає, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до приписів ст. 14 ГПК України (Диспозитивність господарського судочинства), суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Приписами ст. 74 ГПК України (Обов'язок доказування і подання доказів), визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.

Відповідно до ст. 50 ГПК України якщо суд при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Суд залучає до участі у справі ПАТ "СБЕРБАНК" як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відповідно до його заяви.

Вимога позивача про скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності відповідача на оптово-роздрібний торгівельний комплекс за адресою м. Херсон, вул. Молодіжна, буд. 5, стосується зясування обставин та підстав прийняття рішення державним реєстратором про здійснення державної реєстрації за відповідачем-1 прав власності на нерухоме майно.

Суд враховує, що органи Мінюсту на цей час не є державним реєстратором, а усі справи передані органам місцевого самоврядування.

Державний реєстратор має надати до справи передбачені ст. 168 ГПК України пояснення щодо позову або відзиву, викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову, суд також залучає державного реєстратора Виконавчий комітет Херсонської міської ради до участі у справі як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору та витребовує від нього письмові пояснення та усі наявні матеріали (документи), що стали підставою для прийняття рішення і реєстрації права власності за відповідачем.

За результатами підготовчого засідання визначено склад учасників судового процесу та предмет спору:

Позивач - ОСОБА_1 виробничо-комерційна фірма "Оскар", вул. 49 Гвардійської Херсонської дивізії, буд. 24, м. Херсон, ідентифікаційний код 19234752,

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент", вул. 49 Гвардійської Херсонської дивізії, буд. 24, м. Херсон, ідентифікаційний код 38638981,

треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

- Публічне акціонерне товариство Сбербанк, вул. Володимирська, 46, м. Київ,

- Державний реєстратор Виконавчий комітет Херсонської міської ради;

- Міністерство юстиції України, вул. Архітектора Городецького, 13, м. Київ.

Предмет спору: про визнання протиправними дій та бездіяльності відповідача, визнання недійсним правочину щодо звернення стягнення на майно іпотекодателя, скасування реєстрації майна та майнових прав.

Суд доводить до відома учасників справи, що відповідно до приписів ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.

Заслухавши думку учасників справи та враховуючи, що завдання підготовчого провадження не виконано, суд відкладає підготовче засідання. Призначає підготовче засідання на 18 травня 2018 року на 14 годину 30 хвилин.

Керуючись ст.ст. 50, 74, 177, 182, 183, 233-235 ГПК України, суд

п о с т а н о в и в:

1. Залучити Державного реєстратора Виконавчий комітет Херсонської міської ради до участі у справі як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Витребувати від Державного реєстратора Виконавчого комітету Херсонської міської ради письмові пояснення щодо обставин справи, викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

2. Залучити Публічне акціонерне товариство Сбербанк, вул. Володимирська, 46, м. Київ, до участі у справі як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Витребувати від нього письмові пояснення щодо обставин справи, викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову, надати суду докази сплати відповідачем сум кредиту за позичальника кредиту.

3. Зобов'язати позивача ОСОБА_1 виробничо-комерційну фірму "Оскар" надіслати на адресу залучених до справи третіх осіб копію позовної заяви та заяви про зміну предмета позову, не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали, докази їх направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

4. Зобов'язати відповідача ТОВ "Ріелті Менеджмент" надати до суду відповідні докази сплати кредиторові грошових сум зобов'язань (заборгованості) боржника за кредитним договором в процесі здійснення процедури набуття права власності за договором іпотеки серія та номер: 3166 від 04.07.2008 року на обєкт - оптово-роздрібний торгівельний комплекс за адресою м. Херсон, вул. Молодіжна, буд. 5.

5. Викликати в підготовче засідання, призначене на 18 травня 2018 року на 14:30 годин, у приміщенні Господарського суду Херсонської області за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 214 - відповідача та третю особу Міністерство юстиції України.

Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи не перешкоджає розгляду справи по суті.

6. Повідомити третіх осіб про дату, час і місце судового засідання, явка яких є не обов'язковою: Публічне акціонерне товариство Сбербанк; Державний реєстратор Виконавчий комітет Херсонської міської ради; Міністерство юстиції України - Головне управліня юстиції у Херсонській області.

7. Зобов'язати Міністерство юстиції України надати письмові пояснення щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 4602412 від 06.02.2014 за ТОВ "Ріелті Менеджмент", а також щодо рішення про державну реєстрацію цього права державним реєстратором 07.02.2014 та повідомити суд про нормативні акти якими встановлювався вказаний порядок реєстрації (реєстрація права 06.02.2014, а рішення про державну реєстрацію 07.02.2014).

Суддя П.Д. Пригуза