ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" квітня 2018 р. Справа № 903/38/18

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участі секретаря судового засідання Хомич О.В., розглянувши матеріали справи №903/38/18

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Айрен Дейл, м. Київ

до відповідача-1: товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_1 Україна, м. Київ

відповідача-2: товариства з обмеженою відповідальністю Вірго-Україна Лтд, м. Київ

про визнання відсутнім права власності, визнання права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу від 09.07.2013р. та витребування майна,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 (дов. від 06.07.2017р.),

від відповідача-1: н/з,

від відповідача-2: н/з,

в с т а н о в и в:

товариство з обмеженою відповідальністю Айрен Дейл звернулося з позовною заявою до господарського суду, в якій просить визнати відсутнім у ТОВ ОСОБА_1 Україна права власності на нерухоме майно комплекс обслуговування автотранспорту площею 639,2 кв.м., що розташований за адресою: Волинська область, Любомльський район, с. Старовойтове, вул. Прикордрнників, буд. 7-А.; визнати за ТОВ Айрен Дейл право власності на нерухоме майно - комплекс обслуговування автотранспорту площею 639,2 кв.м., що розташований за адресою: Волинська область, Любомльський район, с. Старовойтове, вул. Прикордрнників, буд. 7-А.; визнати недійсним укладений між ТОВ Вірго-Україна Лтд та ТОВ ОСОБА_1 Україна договір від 09.07.2013р. купівлі-продажу нерухомого майна - комплекс обслуговування автотранспорту площею 639,2 кв.м., що розташований за адресою: Волинська область, Любомльський район, с. Старовойтове, вул. Прикордрнників, буд. 7-А; витребувати комплекс обслуговування автотранспорту площею 639,2 кв.м., що розташований за адресою: Волинська область, Любомльський район, с. Старовойтове, вул. Прикордонників, буд. 7-А з незаконного володіння ТОВ ОСОБА_1 Україна.

Ухвалою суду від 19.01.2018р. було відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.02.2018р.

05.02.2018р. позивач через відділ документального забезпечення та контролю суду подав заяву № 31/2 від 31.01.2018р., в якій просив залучити третіми особами на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, ТОВ Техно-Сервіс Плюс (), споживче товариство Станіславінвест (), ТОВ Будтрейд плюс (), ТОВ Виробниче підприємство Побутматеріали ().

Ухвалою суду від 15.02.2018р. заяву представника позивача № 31/2 від 31.01.2018р. про залучення третіми особами на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, ТОВ Техно-Сервіс Плюс, споживче товариство Станіславінвест, ТОВ Будтрейд плюс, ТОВ Виробниче підприємство Побутматеріали залишено без задоволення; відкладено підготовче засідання на 01.03.2018р.; встановлено позивачу строк до 27.02.2018р. для подачі письмових пояснень на відзив відповідача-1 від 13.02.2018р.; встановлено відповідачу-2 строк до 27.02.2018р. для подачі відзиву по суті позовних вимог.

Ухвалою суду від 01.03.2018р. було постановлено відкласти підготовче засідання на 04.04.2018р.

В судове засідання представники відповідачів не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про дату і час розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень № 980 від 19.03.2018р., № 007 від 19.03.2018р.

23.03.2018р. від відповідача-1 товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_1 Україна через відділ документального забезпечення та контролю суду надійшли додаткові пояснення № 311-18 від 21.03.2018р. в яких товариство зазначає, що правові підстави для задоволення позову відсутні; до письмових пояснень додав копії постанов Київського апеляційного господарського суду від 19.09.2017р. у справі № 911/2089/17, від 26.02.2018р. у справі № 910/14317/17, копію рішення господарського суду міста Києва від 23.02.2018р. у справі № 910/16039/16.

Представник позивача в судовому засіданні долучив до матеріалів справи докази надіслання відповідачам відповіді на відзив № 21/1 від 21.02.2018р.

Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Справу 903/38/18 обєктивно неможливо розглянути до вирішення повязаної з нею іншої справи - № 910/16039/16 з огляду на наступне.

Як зазначає ТзОВ «Айрен Дейл» у позовній заяві № 10/1 від 10.01.2018р., ТОВ «Виробниче підприємство «Побутрембудматеріали» на підставі договору купівлі продажу від 22.07.2016р. № 909 відчужило ТОВ «Айрен Дейл» майновий комплекс обслуговування автотранспорту площею 639,2 кв.м., що розташований за адресою: Волинськка область, Любомльський район, с. Старовойтове, вул.. Прикордонників, 7-А; 22.07.2016р. ТОВ «Айрен Дейл» зареєструвало за собою право власності на це нерухоме майно.

В той же час, як зазначає позивач, 01.12.2016р. ТОВ «ОСОБА_1 Україна» зареєструвало за собою право власності на це нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2013р. № 2649 та рішення господарського суду Волинської області від 05.04.2016р. у справі № 903/34/16.

Позивач, звертаючись з позовом до суду, в позовній заяві № 10/1 від 10.01.2018р. просить суд визнати відсутнім у ТОВ ОСОБА_1 Україна право власності на нерухоме майно комплекс обслуговування автотранспорту площею 639,2 кв.м.; визнати за ТОВ Айрен Дейл право власності на дане нерухоме майно; визнати недійсним укладений між ТОВ Вірго-Україна Лтд та ТОВ ОСОБА_1 Україна договір від 09.07.2013р. купівлі-продажу нерухомого майна та витребувати спірне майно з незаконного володіння ТОВ ОСОБА_1 Україна.

Як на підставу набуття права власності на спірне майно позивач посилається на договір купівлі-продажу № 909 від 22.07.2016р.

23.02.2018р. господарським судом міста Києва було прийнято рішення у справі № 910/16039/16 за позовом ТОВ «ОСОБА_1 Україна» до ТОВ «Айрен Дейл» та ТОВ «Виробниче підприємство «Побутрембудматеріали» про визнання правочинів недійсними та застосування наслідків недійсності правочинів.

Рішенням господарського суду міста Києва від 23.02.2018р. у справі № 910/16039/16 позовні вимоги ТОВ ОСОБА_1 Україна задоволено повністю; постановлено, зокрема визнати недійсним договір купівлі-продажу малого комплексу обслуговування автотраспорту, укладений 22.07.2016р. між товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Побутрембудматеріали» та товариством з обмеженою відповідальністю «Айрен Дейл», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрований за реєстровим №909, на підставі якого прийнято рішення №30586015 від 22.07.2016р. про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Айрен Дейл» права власності на майновий комплекс обслуговування автотранспорту, загальною площею 639,2 кв.м, розташований за адресою: Волинська область, Любомльський район, с. Старовойтове, вул. Прикордонників, буд.7а; скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Айрен Дейл» (рішення №30586015 від 22.07.2016р. про державну реєстрацію прав) на майновий комплекс обслуговування автотранспорту, загальною площею 639,2 кв.м, розташований за адресою: Волинська область, Любомльський район, с. Старовойтове, вул. Прикордонників, буд.7а.

Отже, рішенням господарського суду міста Києва від 23.02.2018р. у справі № 910/16039/16 визнано недійсним договір від 22.07.2016р. № 909, на який, як на одну із підстав позову і як на підставу набуття права власності на спірне майно, посилається позивач у справі № 903/38/18.

26.03.2018р. Київським апеляційним господарським судом прийнято ухвалу про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою ТзОВ «Айрен Дейл» на рішення господарського суду міста Києва від 23.02.2018р. у справі № 910/16039/16.

Представник позивача в судовому засіданні 04.04.2018р. підтвердив той факт, що Київським апеляційним господарським судом 26.03.2018р. відкрито апеляційне провадження за матеріалами апеляційної скарги ТОВ «Айрен Дейл» на рішення господарського суду міста Києва від 23.02.2018р. у справі № 910/16036/16.

Отже, рішення у справі № 910/16039/16 не набрало законної сили.

За таких обставин суд, керуючись імперативною нормою п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 903/38/18 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/16039/16 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 Україна» до товариства з обмеженою відповідальністю «Айрен Дейл», товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Побутрембудматеріали», третіх осіб на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, товариства з обмеженою відповідальністю «Стейт Оіл», товариства з обмеженою відповідальністю «НБК-2015» про визнання правочинів недійсними та застосування наслідків недійсності правочину.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Провадження у справі № 903/38/18 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/16039/16 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 Україна» до товариства з обмеженою відповідальністю «Айрен Дейл», товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Побутрембудматеріали», третіх осіб на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору товариства з обмеженою відповідальністю «Стейт Оіл», товариства з обмеженою відповідальністю «НБК-2015» про визнання правочинів недійсними та застосування наслідків недійсності правочину.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржено відповідно до ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Дата виготовлення повного тексту ухвали: 06.04.2018р.

Суддя І. О. Якушева