ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.04.2018р.

Справа № 904/591/18

За позовом: Керівника Синельниківської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації, м. Дніпро (позивач-1) та Васильківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, смт. Васильківка ( позивач-2)

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Геосервіс», м. Сімферополь

Про: повернення земельної ділянки

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ : не викликалися

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Синельниківської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації (позивач-1) та Васильківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ( позивач-2) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області до ТОВ «Геосервіс» (відповідач) про зобов'язання повернути позивачу-1 за актом приймання-передачі земельну ділянку, площею 2, 445 га кадастровий номер :02:006:0080. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на неповернення спірної земельної ділянки відповідачем позивачу-1 після припинення дії договору оренди землі .

Дніпропетровська ОДА (позивач-1) в письмових проясненнях позовні вимоги керівника прокуратури підтримала у повному обсязі.

Ухвалою від 13.02.2018р. було відкрите провадження у справі №904/591/17 за правилами спрощеного позовного провадження, встановленими ГПК України , без призначення судового засідання та виклику сторін - за наявними у ній матеріалами.

Відповідач та позивач-2 своїм правом на подання до суду документів, визначених ст.ст. 165-167, 251 ГПК України, не скористались, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі були повідомлені належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленнями про вручення ухвали суду від 13.02.18р. про відкриття провадження у справі : прокурору - 22.02.18р., позивачам-1, 2 – 20.02.18р. (а.с.41-43). Відповідач про відкриття провадження у справі був повідомлений на офіційному сайті господарського суду Дніпропетровської області у розділі «Новини та події суду» офіційний веб-портал «Судова влада в Україні» ( а.с.40) .

Суд наголошує на тому, що ухвала суду була надіслана учасникам процесу завчасно на їх юридичні адреси з урахуванням Нормативів і нормативних строків пересилання поштових відправлень, затверджених наказом Міністерства інфраструктури України від 28.11.2013 №958, що підтверджується штемпелем суду про відправлення вихідної кореспонденції на звороті відповідного судового процесуального документу. За таких обставин у суду маються достатні підстави вважати, що ним вжито належних заходів до повідомлення сторін про відкриття провадження у справі та про необхідність подання витребуваних судом документів.

При цьому, стаття 43 ГПК України зобов'язує учасників судового процесу та їх представників добросовісно користуватись процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Пункт 4 частини 3 статті 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Нормами статті 74 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконання обов’язків щодо доказів. Тож, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів і заперечень. Частиною першою статті 252 ГПК України передбачено, що розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України у раз неподання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Тому суд розглядає справу без призначення судового засідання та виклику сторін за наявними у ній матеріалами і документами, визнаними судом достатніми, в порядку статті 178 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд , -

ВСТАНОВИВ:

На підставі розпорядження голови Васильківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області №387-р-07 від 20.08.2007р. «Про передачу в оренду земельної ділянки з земельного водного фонду для рибогосподарських потреб» 05.09.07р. між Васильківською районної державною адміністрацією (орендодавець) та ТОВ «Геосервіс» (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстровано у Васильківському відділі Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.10.07р. за №9.

Згідно акту приймання-передачі земельної ділянки від 05.09.07р. Васильківська районна державна адміністрація передала в оренду ТОВ «Геосервіс» земельну ділянку із земель водного фонду загальною площею 2,445 га, у тому числі: землі зайняття водою 1,1855 га, прибережною захисною смугою 1,2595 га, у т.ч. пасовищем 1,2003 га, під дамбою 0,0592 га, господарськими шляхами і прогонами 0,8924 га, цільове призначення земельної ділянки - для рибогосподарських потреб. (а.с.20).

Відповідно до п. 2.1 договору договір оренди землі укладений на 49 років та відповідно до п. 4.1 договору земельна ділянка з земель водного фонду передається в оренду для рибогосподарських потреб. Пунктом 7.1. договору визначено , що після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані , не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду (а.с.16-18).

Відповідно до статті 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 2 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. Згідно із статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Частиною 1 статті 204 Господарського кодексу України передбачено, що господарське зобов'язання може бути припинено за згодою сторін.

Так, на вимогу директора ТОВ «Геосервіс» договір оренди земельної ділянки водного фонду для рибогосподарських потреб , укладений 05.09.07р. між Вісильківською районною державною адміністрацією та ТОВ «Геосервіс» , було припинено розпорядженням голови Васильківської районної державної адміністрації від 28.11.11р. № 489-р-П «Про припинення права користування земельними ділянками» (а.с.24, 25).

Статтею 34 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Однак в порушення прийнятих на себе зобов’язань за договором та приписів ст.34 ЗУ «Про оренду землі» ТОВ «Геосервіс» спірну земельну ділянку Васильківській районній державній адміністрації Дніпропетровської області не повернуло.

Також суд враховує те, що відповідно до частини 3 статті 122 Земельного кодексу України районні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків передбачених чинним законодавством, у власність або користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів, зокрема, для ведення водного господарства. Виходячи з положень частини 5 статті 122 Земельного кодексу України, повноваження по розпорядженню землями державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельними ділянками, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена, для всіх потреб, належить виключно обласній державній адміністрації. Таким чином, на сьогоднішній день повноваження власника від імені держави щодо спірної земельної ділянки виконує Дніпропетровська обласна державна адміністрація.

Відповідно до ч.3-4 ст. 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов’язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Відповідачем жодних доказів на спростування обставин, викладених в позовній заяві, не надано; за таких обставин позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 2, 13, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 178, 233, 238, 240, 241, 247-252 ГПК України, господарський суд , -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги керівника Синельниківської місцевої прокуратури задовольнити у повному обсязі.

2. Зобов’язати відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Геосервіс» ( 95000, м. Сімферополь Автономної Республіки Крим, вул. Київська, 133; ) повернути земельну ділянку, площею 2, 445 га, кадастровий номер :02:006:0080 позивачу-1 : Дніпропетровській обласній державній адміністрації (49004, м. Дніпро, пр. О.Поля, 1; ) за актом приймання-передачі.

3. Стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Геосервіс» ( 95000, м. Сімферополь Автономної Республіки Крим, вул. Київська, 133; ) на користь прокуратури Дніпропетровської області (49044 м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 38, МФО 820172, п/р 0291 в ДКСУ в м. Київ, код за ) : 1762, 00 грн. – судового збору.

Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України рішення складено та підписано без його проголошення 05.04.2018р.

Відповідно до вимог ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно до вимог ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення . Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду , зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення .

Відповідно до вимог ст. 257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції .

Суддя                                                                                  Васильєв О.Ю.