ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

03 квітня 2018 року м. ТернопільСправа № 921/764/16-г/7

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стадник М.С.

розглянув матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Альфа-Банк" вул. Десятинна, 4/6, Київ, 01001

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Елагрі-Козова" вул. Заводська, 1, Козова, Козівський район, Тернопільська область, 47600

відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Товстеньківський крохмальний завод" вул. Центральна, 57, Товстеньке, Чортківський район, Тернопільська область, 48521

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрселко" вул. Живова, буд. 19, офіс 8, м. Тернопіль

про cтягнення 18 067 848,18 доларів США заборгованості по кредиту та 90 812 480,83 грн. пені за період з листопада 2014р. по листопад 2016р. за Договором про відкриття кредитної лінії №74-МВ/14 від 15.05.2014р., з яких: - 14 914 130,87 дол. США - заборгованість за тілом кредиту; - 89 416 805,13 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту; - 3 153 717,31 дол. США - заборгованість по процентах за користування кредитом; - 1 395 675,70 грн. - пеня за несвоєчасне повернення процентів (з врахуванням заяви про зменшення позовних вимог №б/н від 29.12.2016р.) шляхом звернення стягнення:

1) на предмет іпотеки, згідно Договору іпотеки №250/14 від 19.05.2014р. (із змінами), шляхом визнання за позивачем права від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за початковою ціною у розмірі 257 133 480,00 грн. без ПДВ;

2) на предмет застави, згідно Договору застави рухомого майна №179/16 від 01.06.2016р., шляхом визнання за позивачем права від імені відповідача 1 продати предмет застави будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за початковою ціною у розмірі 1 651 410,00 грн. без ПДВ;

3) на предмет іпотеки, згідно Договору іпотеки №219/16 від 27.07.2016р. (із змінами), шляхом визнання за позивачем права від свого імені продати предмет застави будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за початковою ціною у розмірі 46 129 849,77 грн. без ПДВ;

4) на предмет застави, згідно Договору застави рухомого майна №220/16 від 27.07.2016р., шляхом визнання за позивачем права від імені відповідача 2 продати предмет застави будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за початковою ціною у розмірі 185 860,40 грн. без ПДВ.

За участі представника позивача - Григориці Віталія Олександровича, довіреність №004128/17 від 06.06.17р.

Ухвалою суду від 07.12.2016р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 10.01.2017р., залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрселко" (Позичальника).

Ухвалою суду від 10.01.2017р. розгляд справи відкладено до 24.01.2017р., а у судових засіданнях 24.01.2017р. та 03.02.2017р. оголошувалась перерва до 03.02.2017р. та 08.02.2017р. відповідно.

Ухвалою суду від 03.02.2017р., за клопотанням представника позивача, відповідно до ст. 69 ГПК України (у редакції до 15.12.2017р.), строк розгляду спору продовжений на 15 днів - по 21.02.2017р.

Ухвалою суду від 08.02.2017р. зупинено провадження у справі до закінчення судового розгляду апеляційної скарги на рішення Господарського суду Тернопільської області від 26.03.2015р. у взаємопов'язаній справі №921/139/15-г/7 за позовом ПАТ "Альфа-Банк" до ТОВ "Елагрі-Козова" (Заставодавець та Іпотекодавець), ТОВ "Товстеньківський крохмальний завод" (Заставодавець та Іпотекодавець), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ТОВ "Торговий дім Агрі-Трейд" (Позичальник), про стягнення заборгованості по Договору кредитної лінії №73-МВ/14 від 15.05.2014р. в сумі 16 394 684,27 дол. США, що еквівалентно 295 087 922,17 грн., з яких: - 14 897 970,22 дол. США - заборгованість за тілом кредиту; - 884 852,48 дол. США - пеня за несвоєчасне повернення кредиту; - 553 684,07 дол. США - заборгованість по процентах за користування кредитом; - 58 177,50 дол. США - пеня за несвоєчасне повернення процентів, шляхом визнання права власності за ПАТ "Альфа-Банк" на предмет іпотеки, зокрема згідно Договору іпотеки №250/14 від 19.05.2014р., укладеного з ТОВ "Елагрі-Козова", який є предметом даного позову, яким у позові у цій частині вимог відмовлено.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 24.01.2018р. прийнято відмову ПАТ "Альфа-Банк" від позову, визнано нечинним рішення Господарського суду Тернопільської області від 26.03.2015р. у справі № 921/139/15-г/7 та закрито провадження у даній справі.

Ухвалами суду від 12.02.2018р.: 1/ поновлено провадження у справі №921/764/16-г/7; 2/ постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, зі стадії підготовчого провадження в порядку ГПК України (в редакції від 15.12.2017р.); 3/ призначено підготовче засідання на 13.03.2018р.

До судового засідання 13.03.2018р. від представника позивача надійшло клопотання №13683-11-б/б від 16.02.2018р. про закриття провадження у справі, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, у зв'язку з відсутністю предмету спору, оскільки Банк здійснив звернення стягнення на предмети іпотеки та застави, що є предметом спору у даній справі, в позасудовому порядку відповідно до чинного законодавства України шляхом укладення договорів купівлі-продажу.

Ухвалою суду від 13.03.2018р. відкладено підготовче засідання до 03.04.2018р., у зв'язку з неотриманням відповідачем 2 та третьою особою клопотання про закриття провадження у справі, неподання відповідачами 1, 2 та третьою особою витребуваних судом доказів.

Представник позивача у судовому засіданні 03.04.2018р. підтримав клопотання про закриття провадження у справі з підстав відсутності предмета спору. В обґрунтування заяви надав докази врегулювання спору сторонами шляхом укладення договорів купівлі - продажу на предмети іпотеки та застави у рахунок виконання ТОВ "Укрселко" (Позичальником) зобов'язань по Договору про відкриття кредитної лінії №74-МВ/14 від 15.05.2014р., застереження про що сторони передбачили у договорах про забезпечення вимог.

Відповідач 1, Відповідач 2 та Третя особа подали письмові пояснення №б/н б/д , у яких просять задовольнити клопотання Банку про закриття провадження у справі, у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Розглянувши клопотання позивача про закриття провадження у справі, заслухавши пояснення представника позивача, надавши оцінку поданим сторонами та третьою особою матеріалам, суд дійшов до висновку про прийняття до розгляду клопотання та закриття провадження у справі згідно пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

При цьому, суд виходив із наступного:

- між Публічним акціонерним товариством "Альфа-Банк" (далі - Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрселко" (далі - Позичальник) укладено 15.05.2014р. Договір про відкриття кредитної лінії №74-МВ/14 (далі - Кредитний договір), відповідно до умов якого сторони взяли на себе зобов'язання:

- Банк відкриває Позичальнику мультивалютну відновлювальну кредитну лінію на поповнення обігових коштів в сумі ліміту кредитної лінії, що дорівнює 30 000 000,00 доларів США, при цьому, у межах кредитної лінії можуть надаватися кошти у гривнях та/або доларах США, розмір кредиту у всіх валютах у перерахунку в долари США не може перевищувати встановлений ліміт кредитної лінії при перерахунку суми кредиту із гривні у долари за офіційним курсом станом на 14.05.2014р., що дорівнює 1176,4521 грн. за 100 доларів США, строк дії кредитної лінії - до 15.05.2017р., при цьому, Банк надає Позичальнику кредит лише у межах строку кредитної лінії окремими траншами шляхом надання одного траншу, що дорівнює ліміту кредитної лінії, або декілька траншів, але так щоб у будь-який момент розмір кредиту не перевищував ліміт кредитної лінії (п.п. 1.1, 1.2, 1.4, 4.2 Кредитного договору);

- Позичальник, в свою чергу, зобов'язався використати кредит з метою поповнення обігових коштів та на будь-які цілі, що не суперечать законодавству України, та у повному обсязі виплачувати Банку проценти за користування кредитом у фіксованих розмірах: - за користування кредитом, наданим у гривнях - 40% річних; - за користування кредитом, наданим у доларах США - 20 % річних; розмір процентів за користування кредитом може бути змінений за погодженням сторін, та сплачувати проценти щомісяця у строк з 1-го числа по 5-те число (включно) місяця, наступного за тим, за яким вони нараховані та повернути банку кредит шляхом повернення кожного траншу частинами та у строки, що визначені у додатковій угоді, на підставі якої цей транш наданий, але не пізніше ніж у день закінчення строку дії кредитної лінії (п.п. 1.1, 1.3, 1.5, 6.2, 6.3, 9.1 Кредитного договору);

- у разі порушення Позичальником строків виконання будь-якого з боргових зобов'язань Позичальник зобов'язаний сплатити на користь Банка пеню у розмірі 0,2%, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня за кожен день прострочення, при цьому, строк позовної давності встановлюється у три роки, а розраховується пеня у доларах США і сплачується у гривнях у еквіваленті за офіційним курсом НБУ, встановленим на день їх сплати, а у випадках звернення Банку в суд, на день підписання позовної заяви (п.п. 10.1, 11.1, 11.4, 12.12 Кредитного договору);

- Банк має право вимагати дострокового погашення заборгованості договору у разі виникнення простроченої заборгованості, про що Банк повідомляє Позичальника повідомленнями, направленими рекомендованими або цінними листами, або доведені кур'єром під розписку, Позичальник має виконати зобов'язання у строк 10 робочих днів з дати його направлення (п.п. 11.6, 11.7, 12.11 Кредитного договору).

Між Банком і Позичальником внесено зміни та доповнення до Договору про відкриття кредитної лінії №74-МВ/14 від 15.05.2014р. в частині забезпечення виконання зобов'язання іпотекою, заставою, умов надання кредиту, контролю за фінансовим станом і діяльністю позичальника, наслідками порушення зобов'язань та дострокового погашення, здійснення зарахування платежів (додаткові угоди: №1 від 15.05.2014р., №2 від 16.05.2014р., №№ 3,4 від 01.12.2014р., №5 від 04.12.2014р., №6 від 24.12.2014р., №7 від 26.12.2014р., №8 від 29.01.2015р., №№ 9,10 від 09.02.2015р. та №11 від 01.06.2016р.).

На виконання умов Кредитного договору Банком надані Позичальнику транші шляхом укладення Додаткових угод:

1/ Додаткова угода №1 від 20.05.2014р., відповідно до якої Банк надає Позичальнику транш у сумі 8 500 000,00 доларів США під 14.5% річних, а Позичальник зобов'язується повернути транш частинами у наступні терміни:- 2 833 333,00 доларів США до 15.11.2014р; - 2 833 333,00 доларів США до 15.12.2014р; 2 833 334,00 доларів США до 15.01.2015р.

Транш в розмірі 8 500 000,00 доларів США (еквівалент 99 587 249,50 грн.) наданий Позичальнику 20.05.2014р., що підтверджується меморіальним ордером №73573.

2/ Додаткова угода №2 від 23.05.2014р., відповідно до якої Банк надає Позичальнику транш у сумі 1 500 000,00 доларів США під 14,5%, а Позичальник зобов'язаний повернути транш частинами у наступні терміни: 500 000,00 доларів США до 14.11.2014р.; 500 000,00 доларів США до 15.12.2014р.; 500 000,00 доларів США до 15.01.2015р.

Транш в розмірі 1 500 000,00 доларів США (еквівалент 17 572 714,50 грн.) наданий Позичальнику 23.05.2014р., що підтверджується меморіальним ордером №77335.

3/ Додаткова угода №3 від 27.06.2014р., відповідно до якої Банк надає Позичальнику транш у сумі 5 000 000,00 доларів США під 14,5% річних, а Позичальник зобов'язаний повернути транш частинами у наступні терміни: 4 999 990,00 доларів США до 01.09.2014р; 10,00 доларів США до 15.11.2014р.

Транш в розмірі 5 000 000,00 доларів США (еквівалент 59 116 730,00 грн.) наданий Позичальнику 27.06.2014р., що підтверджується меморіальним ордером №1461685.

Угодою про внесення змін №1 від 27.06.2014р. до Додаткової угоди №3 встановлено строк повернення 4 999 990,00 доларів США до 15.11.2014р., Угодою про внесення змін №2 від 26.12.2014р. встановлено строк повернення траншу до 15.01.2015р.

Виконання зобов'язань по Кредитному договору забезпечено:

1/ Договором іпотеки №250/14, укладеним 19.05.2014р. (із змінами згідно Договорів про внесення змін від 02.06.2016р.) між ТОВ "Елагрі-Козова" (Іпотекодавець) та ПАТ "Альфа-Банк" (Іпотекодержатель), відповідно до якого Іпотекодавець для забезпечення виконання в повному обсязі ТОВ "Укрселко" основного зобов'язання перед Банком за Кредитним договором №74-МВ/14 від 15.05.2014р. в розмірі кредитної лінії 30 000 000,00 доларів США, відсотків, комісій, пені, штрафу, тобто всіх платежів, що випливають із кредитного договору зі строком дії 15.05.2017р., в тому числі і достроково повернути платежі по кредитному договору, передав в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності майно, яке оцінено сторонами у 169 363 103,24 грн., вартість згідно Звіту з оцінки майна від 30.09.2016р. - 257 133 480,00 грн.:

а) Елеватор/перша черга будівництва, потужністю 26 500 тон, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Козівський район, смт. Козова, вул. Заводська, 1А, до складу якого входять: вагова/дві автомобільні (№1), чотири завальні ями для автомобілів (№2), зерночистка (літ. Є), загальна площа 587,4 кв.м., операторська (літ. Б), загальна площа 56,9 кв.м., зерносушарка (літ. В), загальна площа 59,9 кв.м., силос сухого зерна (№3), силос вологого зерна (№4), великий силос 13 250 тон (№5), великий силос 13 250 тон (№6), з'єднувальна галерея (№7), ГРП (літ. Г), загальна площа 3,8 кв.м., Трансформаторна підстанція (літ. Д), загальна площа 21,8 кв.м.;

б) Елеватор/друга черга будівництва, потужністю 79 500 тон, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Козівський район, смт. Козова, вул. Заводська, 1А, до складу якого входять: лабораторія з офісним приміщенням (літ. А), загальна площа 309,9 кв.м., зерносушарка (літ. Ж), загальна площа 59,3 кв.м., вага (літ. З), загальна площа 9,5 кв.м., силос сухого зерна (№8), силос вологого зерна (№9), великий силос 13 250 тон (№10), великий силос 13 250 тон (№11), великий силос 13 250 тон (№12), великий силос 13 250 тон (№13), великий силос 13 250 тон (№14), великий силос 13 250 тон (№15), пункт завантаж. та розвантаж. залізничних вагонів (№16), залізнична вага (№17), залізнична вага (№18), дві під'їздні колії (№19), з'єднувальна галерея (№7);

2/ Договором іпотеки №219/16, укладеним 27.07.2016р. (із змінами згідно Договору про внесення змін від 27.07.2016р.) між ТОВ "Товстеньківський крохмальний завод" (Іпотекодавець) та ПАТ "Альфа-Банк" (Іпотекодержатель), відповідно до якого Іпотекодавець для забезпечення виконання в повному обсязі ТОВ "Укрселко" основного зобов'язання перед Банком за Кредитним договором №74-МВ/14 від 15.05.2014р. в розмірі кредитної лінії 30 000 000,00 доларів США, відсотків, комісій, пені, штрафу, тобто всіх платежів, що випливають із кредитного договору зі строком дії 15.05.2017р., в тому числі і достроково повернути платежі по кредитному договору, передав в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності майно, яке оцінено сторонами у 30 213 001,90 грн., в тому числі вартість земельних ділянок, що входять до складу предмета іпотеки, становить 1 260 000,00 грн., вартість згідно Звіту з оцінки майна від 30.09.2016р. - 44 873 449,77 грн., земельні ділянки - 1 256 400,00 грн.:

а) Комплекс, крохмальний завод потужністю переробки 30т картоплі за годину (I черга), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Товстеньке, вул. Центральна, буд. 57а, до складу якого входять: крохмальний цех (А), загальна площа 8 851,9 кв.м., дизель генераторна (А1), загальна площа 16,4 кв.м., завальна яма для картоплі (Б), трансформаторна підстанція (В), водойми зворотнього водопостачання з насосною (Г, Д), водойми чистої води та протипожежні з насосною (Є), газорозподільний пункт (Ж), туалет (У), 5 свердловин для води (1), стоянка для автомобілів (2), відстійники фруктового соку (2 шт.) (3);

б) Комплекс, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Товстеньке, вул. Центральна, буд. 57, до складу якого входять: вбиральня (В), загальною площею 2,5 кв.м., складське приміщення (Г), загальною площею 239,6 кв.м., навіс (Д), загальною площею 824,2 кв.м., навіс (Ж), загальною площею 461,2 кв.м., прохідна, З, загальною площею 36,5 кв.м., вагова (I), загальною площею 10,9 кв.м., ваги (Ї), загальною площею 78,3 кв.м., огорожа (1), ворота (2);

в) земельна ділянка площею 1,5 гектарів, з цільовим призначенням - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер :01:001:2051, що розташована за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Товстеньке;

г) земельна ділянка площею 1,5 гектарів, з цільовим призначенням - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер :01:001:2052, що розташована за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Товстеньке;

3/ Договором застави рухомого майна №179/16, укладеним 01.06.2016р. між ТОВ "Елагрі-Козова" (Заставодавець) та ПАТ "Альфа-Банк" (Заставодержатель), відповідно до якого Заставодавець для забезпечення виконання в повному обсязі ТОВ "Укрселко" (Боржник) основного зобов'язання перед Банком за Кредитним договором №74-МВ/14 від 15.05.2014р. в розмірі кредитної лінії 30 000 000,00 доларів США, відсотків, комісій, пені, штрафу, тобто всіх платежів, що випливають із кредитного договору зі строком дії 15.05.2017р., в тому числі і достроково повернути платежі по кредитному договору, передав у заставу Заставодержателю належне йому на праві власності рухоме майно в кількості 5 одиниць (Додаток №1 до Договору застави), яке оцінено сторонами у 7 143 143,70 грн., а вартість згідно Звіту з оцінки майна від 30.09.2016р. - 13 862 640,00 грн., та яке зберігається у Заставодавця за адресою: Тернопільська область, Козівський район, смт. Козова, вул. Заводська, 1а: 1) площадка бетонна ЕАК (Ц00139532) - 461 838,67 грн.; 2) огорожа бетонна ЕАК (Ц00139531) - 40 561,14 грн.; 3) система попередньої очистки зерна (Ц0078568) - 299 139,00 грн.; 4) система транспортування зерна / допом вир-во (3 ковш норії, 6 стрічкових трансп, 1 шнековий трансп) (Ц0078569) - 6 044 057,94 грн.; 5) автомобільний пробовідбирач Rakoraf (Ц0080154) - 297 546,95 грн.;

4/ Договором застави рухомого майна №220/16, укладеним 27.07.2016р. між ТОВ "Товстеньківський крохмальний завод" (Заставодавець) та ПАТ "Альфа-Банк" (Заставодержатель), відповідно до якого Заставодавець для забезпечення виконання в повному обсязі ТОВ "Укрселко" (Боржник) основного зобов'язання перед Банком за Кредитним договором №74-МВ/14 від 15.05.2014р. в розмірі кредитної лінії 30 000 000,00 доларів США, відсотків, комісій, пені, штрафу, тобто всіх платежів, що випливають із кредитного договору зі строком дії 15.05.2017р., в тому числі і достроково повернути платежі по кредитному договору, передав у заставу Заставодержателю належне йому на праві власності рухоме майно в кількості 3 одиниці, яке оцінено сторонами у 960 827,49 грн., а вартість згідно Звіту з оцінки майна від 30.09.2016р. - 185 860,40 грн., та яке зберігається у Заставодавця за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Товстеньке, вул. Центральна, буд. 57а,: 1) електролінія картоплесховища та лінії переробки картоплі (Ц00139530) - 935 269,60 грн.; 2) насос (Ц00139750) - 14 483,51 грн.; 3) насос ГНОМ 40/25 (Ц00139751) - 11 074,38 грн.

За умовами договорів іпотеки, які є ідентичними за змістом (п.п. 6.2, 6.3, 6.3.1 Договору №250/14, п.п. 5.2, 5.3, 5.3.1 Договору №219/16), звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено Іпотекодержателем на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно договору про задоволення вимог позасудовим врегулюванням, яким вважається застереження, що міститься у договорі, згідно якого сторони встановили, що даний пункт є застереженням про задоволення вимог, визнається сторонами, та відповідно до ст. 36 Закону України "Про іпотеку" вважається договором про право Банку звернути стягнення на предмет іпотеки у порядку позасудового врегулювання шляхом продажу Іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку встановленому ст. 38 Закону України "Про іпотеку". Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні вимоги Іпотекодержателя щодо виконання основного зобов'язання у межах суми, яка була отримана Іпотекодержателем в результаті продажу предмета іпотеки, є недійсними.

За умовами договорів застави, які є ідентичними за змістом (п. 6.2.1 Договору №179/16, п. 5.2.1 Договору №220/16), заставодержатель має право на власний розсуд обрати один із таких позасудових способів звернення стягнення на предмет застави: - передача предмета застави у власність Заставодержателя в рахунок виконання забезпеченого обтяженням зобов'язання; - продаж Заставодержателем предмета застави шляхом укладення договору купівлі-продажу з третьою особою - покупцем або на публічних торгах; - реалізації предмету застави на підставі виконавчого напису нотаріуса.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ч. 1 ст. 36 Закону України "Про іпотеку", сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 2 ст. 36 Закону України "Про іпотеку", договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Згідно ч. 3 ст. 36 Закону України "Про іпотеку", договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати, зокрема, право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону.

Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником основного зобов'язання є недійсними (ч. 4 ст. 36 Закону України "Про іпотеку").

Отже, за змістом положень статті 36 Закону України "Про іпотеку", відповідне застереження в іпотечному договорі вважається договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 38 Закону України "Про іпотеку", дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця. Договір купівлі-продажу предмета іпотеки, укладений відповідно до цієї статті, є правовою підставою для реєстрації права власності покупця на нерухоме майно, що було предметом іпотеки.

Згідно ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно ч.ч. 1, 6 ст. 20 Закону України "Про заставу", заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави.

Згідно ст. 24 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку згідно із цим Законом. Використання позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження не позбавляє права боржника, обтяжувача або третіх осіб звернутися до суду.

Згідно ст. 26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", обтяжувач має право на власний розсуд обрати один із таких позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зокрема, продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем або на публічних торгах.

Відповідно до ст. 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Аналіз положень вищезазначеного законодавства дає підстави для висновку про те, що законодавець визначив способи захисту на задоволення забезпечених іпотекою (заставою) вимог кредитора шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (застави): судовий - на підставі рішення суду та два позасудових - на підставі виконавчого напису нотаріуса і згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (заставодержателя).

Отже, нормами чинного законодавства позивачу надається право на власний розсуд обрати спосіб звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, у тому числі і продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем або на публічних торгах (правові позиції, викладені у постанові Верховного Суду України від 06.03.2013р. у справі №6-10цс13 та у постанові Верховного Суду від 21.02.2018р. у справі №915/297/17).

Той факт, що сторони домовилися про застосування позасудового порядку звернення стягнення на предмети іпотеки та застави, свідчить про те, що сторони дійшли згоди, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель та заставодержатель набуває права на звернення стягнення на предмети іпотеки та застави, згідно з договорами про задоволення вимог іпотекодержателя та заставодержателя, в один чи іншій спосіб звернення стягнення на предмети іпотеки та застави, передбачені чинним законодавством.

Невиконання Боржником (ТОВ "Укрселко") грошових зобов'язань у строки встановлені Кредитним договором, стало підставою для звернення Банку з повідомленнями до Боржника, Іпотекодавця та Заставодавця про дострокове повернення суми кредиту та відсотків за користування кредитом, пені, всього: 17 479 154,28 дол. США та 104 752 477,66 грн., що склалася станом на 01.08.2016р., які одержані ними 07.10.2016р., про що свідчать відмітки на повідомленнях, підписані керівниками, підписи яких засвідчені печатками товариств.

У зв'язку з непогашенням у строк, встановлений п. 11.6 Кредитного договору, п. 2.1 Договору застави, п. 2.2 Договору іпотеки (не пізніше 10-ти робочих днів з дати направлення Позичальнику вимоги), суми заборгованості, зазначеної у повідомленнях, Банк правомірно звернувся з позовом про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки і застави шляхом укладення договорів купівлі-продажу іпотечного та заставного майна, тобто обрав спосіб захисту прав, встановлений законодавством та передбачений умовами договору про іпотеку та заставу.

За позовними вимогами сума заборгованості по кредитному договору станом на 07.11.2016р., з врахуванням заяви про зменшення позовних вимог від 29.12.2016р., складала: 14 914 130,87 дол. США - заборгованість за тілом кредиту; - 89 416 805,13 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту; - 3 153 717,31 дол. США - заборгованість по процентах за користування кредитом; - 1 395 675,70 грн. - пеня за несвоєчасне повернення процентів

Матеріалами справи встановлено, що в процесі розгляду справи ПАТ "Альфа-Банк" звернено стягнення в позасудовому порядку на майно, яке є предметом Договорів іпотеки №250/14 від 19.05.2014р. та №219/16 від 27.07.2016р. та Договорів застави рухомого майна №179/16 від 01.06.2016р. та №220/16 від 27.07.2016р., шляхом їх продажу, що підтверджується:

1/ Договором купівлі-продажу майна від 16.08.2017р., укладеного між ПАТ "Альфа-Банк" (Продавець) та ТОВ "Універсальна лізингова компанія "Альфа" (Покупець), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А., зареєстрованим в реєстрі за №16726, а саме нерухомого майна: елеватор/перша черга будівництва потужністю 26 500 тон та елеватор/друга черга будівництва потужністю 79 500 тон, що знаходяться за адресою: Тернопільська область, Козівський район, смт. Козова, вул. Заводська, 1А, що належить на праві власності ТОВ "Елагрі-Козова" (згідно з Балансовою довідкою №01/08 від 01.08.2017р., загальна вартість майна становить 251 927 798,01 грн.) та Актом приймання-передачі Майна від 16.08.2017р.

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, внесено записи №21953864 та №21953859 в даний Реєстр щодо виникнення права власності 17.08.2017р. у ТОВ "Універсальна лізингова компанія "Альфа" щодо вищезазначених об'єктів нерухомого майна, на підставі Договору купівлі-продажу майна №16726 від 16.08.2017р.;

2/ Договором купівлі-продажу майна від 16.08.2017р., укладеного між ПАТ "Альфа-Банк" (Продавець) та ТОВ "Універсальна лізингова компанія "Альфа" (Покупець), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А., зареєстрованим в реєстрі за №16725, а саме нерухомого майна: комплекс, крохмальний завод потужністю переробки 30т картоплі за годину (I черга), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Товстеньке, вул. Центральна, буд. 57а; комплекс, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Товстеньке, вул. Центральна, буд. 57; земельні ділянки площею 1,5 гектарів, з цільовим призначенням - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастрові номери :01:001:2051 та :01:001:2052, що розташовані за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Товстеньке, що належить на праві власності ТОВ "Товстеньківський крохмальний завод" (згідно з Балансовою довідкою №01/08 від 01.08.2017р., загальна вартість майна становить 45 757 950,64 грн.) та Актом приймання-передачі Майна від 16.08.2017р.

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, внесено записи №21953844, №21953848, №21953853, №21953851 в даний Реєстр щодо виникнення права власності 17.08.2017р. у ТОВ "Універсальна лізингова компанія "Альфа" щодо вищезазначених об'єктів нерухомого майна, на підставі Договору купівлі-продажу майна №16725 від 16.08.2017р.;

3/ Договором купівлі-продажу майна від 16.08.2017р., укладеного між ТОВ "Елагрі-Козова" (Продавець), від імені якого діє ПАТ "Альфа-Банк" на підставі довіреності, та ТОВ "Універсальна лізингова компанія "Альфа" (Покупець), а саме рухомого майна в кількості 5 одиниць: 1) площадка бетонна ЕАК (Ц00139532) - 409 140,00 грн.; 2) огорожа бетонна ЕАК (Ц00139531) - 35 928,00 грн.; 3) система попередньої очистки зерна (Ц0078568) - 67 416,00 грн.; 4) система транспортування зерна / допом вир-во (3 ковш норії, 6 стрічкових трансп, 1 шнековий трансп) (Ц0078569) - 1 212 850,00 грн.; 5) пробовідбирач Rakoraf (Ц0080154) - 400 596,00 грн., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Козівський район, смт. Козова, вул. Заводська, 1а, та належить на праві власності ТОВ "Елагрі-Козова" (згідно з Балансовою довідкою №01/08 від 01.08.2017р., загальна вартість майна становить 2 368 500,00 грн.) та Актом приймання-передачі Майна від 16.08.2017р.

4/ Договором купівлі-продажу майна від 16.08.2017р., укладеного між ТОВ "Товстеньківський крохмальний завод" (Продавець), від імені якого діє ПАТ "Альфа-Банк" на підставі довіреності, та ТОВ "Універсальна лізингова компанія "Альфа" (Покупець), а саме рухомого майна в кількості 3 одиниці: 1) електролінія картоплесховища та лінії переробки картоплі (Ц00139530) - 266 063,90 грн.; 2) насос (Ц00139750) - 7 215,34 грн.; 3) насос ГНОМ 40/25 (Ц00139751) - 7 200,00 грн., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, с. Товстеньке, вул. Центральна, буд. 57а, та належить на праві власності ТОВ "Товстеньківський крохмальний завод" (згідно з Балансовою довідкою №01/08 від 01.08.2017р., загальна вартість майна становить 280 479,24 грн.) та Актом приймання-передачі Майна від 16.08.2017р.

Позивач, на стадії підготовчого засідання, подав клопотання №13683-11-б/б від 16.02.2018р. про закриття провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору.

В силу вимог ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов'язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Суду у справах "Савенкова проти України", no. 4469/07, від 02.05.2013, "Папазова та інші проти України", no. 32849/05, 20796/06, 14347/07 та 40760/07, від 15.03.2012).

Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подачі доказів в обґрунтування своїх позиції по справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарським судом, в межах наданих йому повноважень, сторонам створені усі належні умови для надання доказів.

Відповідачі (іпотекодавці, заставодавці) та третя особа (позичальник) не надали заперечень щодо розміру позовних вимог, а підтримали клопотання про закриття провадження у справі з підстав відсутності предмета спору у зв'язку з позасудовим вирішенням спору сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 2. ч. 1. ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).

Приймаючи до уваги, що після відкриття провадження у справі позивачем було звернено стягнення на предмети іпотеки і застави, що є предметом спору у справі №921/764/16-г/7, в позасудовому порядку шляхом його продажу, а тому провадження у справі закривається на підставі п. 2. ч. 1. ст. 231 ГПК України за відсутністю предмета спору.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 185, 231, 234, 235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення та підлягає оскарженню протягом десяти днів з дня складення її повного тексту (10.04.2018р.), через Господарський суд Тернопільської області або безпосередньо до Львівського апеляційного господарського суду.

Ухвала суду розміщена у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою - http://reyestr.court.gov.ua/

Суддя М.С. Стадник