ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2018 р. Справа № 917/2110/17

м. Полтава

за позовною заявою Фермерського господарства "СІД-АГРО-ПЛЮС" вул. О.Кошового,82, м.Глобине, Полтавської області, 39000

до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, вул.Уютна, 23, м. Полтава, 36038

про визнання права володіння та користування земельною ділянкою

Суддя Солодюк О.В.

Секретар судового засідання Олійник Н.І.

Представники:

від позивача: Пістряк М.С., дов. в протоколі

від відповідача: Будкін С.В., дов. в протоколі

Розглядається позовна заява про визнання права користування та володіння на умовах оренди земельною ділянкою загальною площею 92,2276 га, кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства по договору оренди землі від 29.10.2013 року та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.10.2013р., яка розміщена на території Гринківської сільської ради Глобинського району Полтавської області.

Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що фізична особа ОСОБА_3, яка на момент звернення до суду є головою Фермерського господарства "СІД-АГРО-ПЛЮС" (далі по тексту - позивач), в порядку ст. 7 Закону України "Про фермерське господарство" звернулась до Головного управління Держземагенства у Полтавській області з заявою про виділення їй у користування на умовах оренди із земель державної власності земельної ділянки сільськогосподарського призначення на території Гринківської сільської ради площею 92,2276 га, з метою ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Полтавській області від 23.10.2013р. № ПЛ/:00:001/00000122 затверджено розроблений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства та надано земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 92,2276 га в довгострокову оренду терміном на 15 (п'ятнадцять) років, яка знаходиться з північної сторони АДРЕСА_1.

29.10.2013р. між гр. ОСОБА_3 (Орендар) та Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області (Орендодавець) було укладено договір оренди землі строком на 15 років, відповідно до якого орендодавець орендарю надав в строкове платне користування земельну ділянку для ведення фермерського господарства.

Договір зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.10.2013 року.

Позивач зазначає, що відповідно до ч. 3 ст. 7 та ст. 8 Закону України "Про фермерське господарство" (далі по тексту - ЗУ "Про фермерське господарство") в редакції чинної на момент укладення вищезазначеного договору оренди, земельні ділянки для ведення фермерського господарства передаються громадянам України у власність і надаються в оренду із земель державної або комунальної власності. Після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.

На виконання вимог ЗУ "Про фермерське господарство" ОСОБА_3 було створене Фермерське господарство "СІД-Агро-Плюс" ().

Позивач в позові зазначає, що земельна ділянка фактично використовуються фермерським господарством, яке при такому використанні несе всі витрати, сплачує усі обов'язкові платежі, пов'язані з користуванням землею, у тому числі, орендну плату за неї, однак стороною за договором оренди залишається фізична особа ОСОБА_3, яка відповідно до закону не вправі використовувати орендовані земельні ділянки за цільовим призначенням, тобто, для ведення фермерського господарства. Це, як стверджує позивач, суперечить приписам ст. 1 ЗУ "Про земелеустрій", ст.12 ЗУ "Про фермерське господарство" та ст. 31 ЗК України, за останніми з яких, землі фермерського господарства можуть складатися з:

- земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі;

- земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності;

- земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.

На думку позивача, землі фермерського господарства не можуть складатися із земель сільськогосподарського призначення, які перебувають у користуванні (оренді) його засновника (учасника).

Звернення фермерського господарства до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про внесення змін до договору оренди землі від 29.10.2013р. в частині зміни формального орендаря земельної ділянки на фактичного користувача земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 - фермерське господарство "СІД-АГРО-ПЛЮС" в особі голови ОСОБА_3 та про визнання права користування за позивачем земельною ділянкою площею 92,2276 га, кадастровий номер НОМЕР_1 мало результат у вигляді письмової відмови.

Позивач вважає таку відмову відповідача необгрунтованою та такою, що порушує його законне право на користування земельною ділянкою, отриманою саме для ведення фермерського господарства.

Дана обставина змусила позивача звернутись до суду за захистом його порушеного права на підставі ст. 16 ЦК України, ст.152 ЗК України.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги, зазначені в позові та відповіді на відзив підтримав, посилаючись на додані ним до матеріалів справи докази. Судові витрати просить покласти на позивача.

Відповідач у відзиві на позовну заяву зазначив, що між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та громадянкою ОСОБА_3 було досягнуто усіх істотних умов договору оренди земельної ділянки, договір підписаний сторонами і пройшов державну реєстрацію.

Договором, укладеним між гр. ОСОБА_3 та Держземагенством, Законом України "Про фермерське господарство", Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі" не передбачений порядок заміни сторони, який можна застосувати до даної ситуації.

Відповідач також зазначає, що Законом України від 18.02.2016 № 1012 - VI11 "Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо проведення земельних торгів", який набув чинності з 03.04.2016 року визначено, що право оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства набувається на конкурсних засадах (земельних торгах).

Тобто, замінити сторону в договорі оренди земельної ділянки від 29 жовтня 2013 року, а саме орендаря - гр. ОСОБА_3 на ФГ "СІД-АГРО-ПЛЮС" в даному випадку неможливо, оскільки порядок набуття права оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства відповідно до положень Земельного кодексу України, здійснюється в порядку аукціону.

Відповідач у відзиві також зазначив, що відповідно до частини 5 статті 116 Земельного Кодексу України, земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні громадян або юридичних осіб передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Тобто, визнання права на вищевказану земельну ділянку за ФГ "СІД-АГРО-ПЛЮС" можливе лише після припинення права користування Орендарем - гр. ОСОБА_3

В додаткових поясненнях відповідач зазначає, що виходячи із приписів норм Закону України "Про фермерське господарство" в редакції, що діяла на момент укладення договору оренди та Земельного Кодексу України, для користування земельною ділянкою фермерським господарством, гр. ОСОБА_3 повинна була спочатку отримати земельну ділянку в користування на умовах оренди, що вона й зробила, уклавши Договір оренди землі із належним орендодавцем - Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області. При цьому проведення земельних торгів не потребувалося. Земельна ділянка отримана гр. ОСОБА_3 правомірно та ФГ "СІД-АГРО-ПЛЮС" створене відповідно до Закону та згідно його вимог.

Відповідач у додаткових поясненнях також зазначає, що у листі - відповіді № 27-16-0.332-8745/2-17 від 09.11.2017 р., надісланого відповідачем позивачу, Головним управлінням Держгеокадастру ніяким чином не заперечувалось право використання або володіння земельною ділянкою на умовах оренди відповідно до договору за ФГ "СІД-АГРО-ПЛЮС".

Отже, зазначає відповідач, право позивача на користування або володіння земельною ділянкою площею 92,2276 га, кадастровий номер НОМЕР_1 не порушено, і спір про право відсутній.

Посилаючись на відсутність предмета спору (ст. 231 ГПК України), відповідач просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.

В судовому засідання представник відповідача проти вимог позивача заперечує з мотивів, зазначених у відзиві на позовну заяву та додаткових поясненнях, посилаючись на докази, які долучені ним до матеріалів справи. Просить суд відмовити в позові, судові витрати покласти на позивача.

В судовому засіданні 04.04.2018р. оголошено вступну резолютивну частини рішення згідно ст.240 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про фермерське господарство" № 973-1V від 19.06.2003 р. ОСОБА_3, яка на момент звернення до суду є головою Фермерського господарства "СІД-АГРО-ПЛЮС" (позивач), звернулась до Головного управління Держземагенства у Полтавській області з заявою (а.с. 49) про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки земель сільськогосподарського призначення та виділення їй у користування на умовах оренди із земель державної власності земельної ділянки площею 124,2 га, для ведення фермерського господарства на території Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області.

Наказом Головного управління Держземагенства у Полтавській області від 27.08.2013 року № ПЛ/:00:001/00000060 (а.с. 23) гр. ОСОБА_3 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розташованої за межами населеного пункту на території Гриньківської сільської ради Глобинського району, з північної сторони с. Гриньки, орієнтовний розмір земельної ділянки -124,2000 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Полтавській області від 23.10.2013 року № ПЛ/:00:001/00000122 (а.с. 25) гр. ОСОБА_3 було затверджено розроблений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення фермерського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області; надано гр. ОСОБА_3 земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності із кадастровим номером НОМЕР_1 площею 92,2276 га в тому числі 18,6154 га сіножатей, 73,6122 га пасовищ для ведення фермерського господарства у довгострокову оренду терміном на 15 років, яка знаходиться з північної сторони с. Гриньки Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області з орендною платою 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Пунктом 6 наказу зазначено, що земельну ділянку використовувати за цільовим призначенням з дотриманням вимог статей 96, 103 Земельного кодексу України, Закону України "Про фермерське господарство" та інших нормативно-правових актів.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України, за якою право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідної орендареві для провадження підприємницької діяльності та іншої діяльності (в даному випадку - ведення фермерського господарства), 29 жовтня 2013 року між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області (орендодавець) та громадянкою ОСОБА_3 (орендар) був укладений договір оренди землі (а.с. 26-29) строком на 15 років, відповідно до якого орендодавець надав орендарю в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі для ведення фермерського господарства) площею 92,2276 га (сіножаті - 18,6154 га, пасовища - 73,6122 га) - кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, яка знаходиться на території Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області. Факт передачі земельної ділянки в оренду закріплено актом приймання-передачі від 29.10.13р. (а.с. 30).

На земельній ділянці відсутні об'єкти нерухомого майна (п.2.2. договору), а земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню (п. 2.4 договору).

Договір оренди землі від 29.10.2013р. був зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.10.2013р., номер запису про інше речове право 3224099 (а.с.35-36).

25.07.2014р. сторонами була укладена додаткова угода №1 до вищезазначеного договору (а.с.38), якою у пункти 2.1, 2.3, 4.1 договору внесені зміни: "2.1 В оренду передається земельна ділянка загальною площею 92,2276 га (ріллі - 92,2276 га), кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки не проведена.

4.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 105385,20 грн. в рік, що становить 5% від нормативної грошової оцінки 1 гектара ріллі по області, визначеної за матеріалами нормативної грошової оцінки земель 1995 року з урахуванням індексації такої оцінки станом на 01.01.2014 на коефіцієнт 3,2 та коефіцієнта для ріллі 1,756".

Фермерське господарство "СІД-АГРО-ПЛЮС" зареєстроване державним реєстратором Глобинської РДА 06.12.2013 року за № 0000936, було створене гр. ОСОБА_3 (п. 1.2 Статуту ФГ, а.с.7, 8-16) відповідно до положень частини 1 ст. 1 Закону України "Про фермерське господарство" (в редакції, що діяла на час створення господарства), згідно яких фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарств відповідно до закону.

Стаття 7 ЗУ "Про фермерське господарство" закріплює порядок надання (передачі) земельних ділянок для ведення фермерського господарства саме громадянам, які виявили бажання створити фермерське господарство як юридичну особу з метою виробництва товарної сільськогосподарської продукції, здійснення її переробки та реалізації.

У статті 8 ЗУ "Про фермерське господарство", в редакції чинної на момент укладення договору оренди вказано, що після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.

Стаття 1 Закону України "Про землеустрій" від 22.05.2003 N 858-IV дає визначення цільового призначенні земельної ділянки - як використання земельної ділянки за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до ст. 25 вищезазначеного Закону документацією із землеустрою, зокрема, є проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Відповідно до наказу Головного управління Держземагенства у Полтавській області від 23.10.2013 року № ПЛ/:00:001/00000122 (а.с. 25) гр. ОСОБА_3 було затверджено розроблений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення фермерського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області; надано гр. ОСОБА_3 земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності із кадастровим номером НОМЕР_1 площею 92,2276 га в тому числі 18,6154 га сіножатей, 73,6122 га пасовищ для ведення фермерського господарства.

Згідно експлікації земельних угідь (ф.6-зем, а.с.31) земельна ділянка, площею 92,2276 га, кадастровий номер НОМЕР_1, з цільовим використанням (призначенням) - для ведення фермерського господарства, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення фермерського господарства гр. ОСОБА_3.

Відповідно до акту встановлення та погодження в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки, яка відводиться гр. ОСОБА_3 в оренду площею 92,2276 га (а.с.33) цільове призначення земельної ділянки - для ведення фермерського господарства.

Зазначена земельна ділянка використовується фермерським господарством "СІД-АГРО-ПЛЮС", яке й було створене з наданням цієї земельної ділянки для цілей, приведених в п. 4.1 Статуту ФГ, а саме для ведення фермерського господарства з метою виробництва товарної сільськогосподарської продукції. Підтвердженням цьому є податкова звітність до фіскальної служби щодо сплати обов'язкових платежів, пов'язаних з користуванням землею, у т.ч. орендна плата за неї (а.с. 20-22).

Формально стороною за договором оренди землі від 29.10.2013р. є фізична особа ОСОБА_3, яка є засновником та головою фермерського господарства "СІД-АГРО-ПЛЮС".

Голова Фермерського господарства "СІД-АГРО-ПЛЮС" ОСОБА_3 звернулась до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, як розпорядника земель сільгосппризначення державної форми власності, з листом від 06.11.2017р. (а.с.68-69), в якому просив відповідача: а) визнати право користування за ФГ "СІД-АГРО-ПЛЮС" земельною ділянкою площею 92,2276 га кадастровий номер НОМЕР_1 та б) внести зміни до договору оренди землі від 29.10.2013р. в частині зміни орендаря земельної ділянки: громадянки ОСОБА_3 на Фермерське господарство "СІД-АГРО-ПЛЮС" в особі голови ОСОБА_3.

Відповідач листом від 09.11.2017р. за №27-16-0.332-8745/2-17 (а.с.42) відмовив Фермерському господарству "СІД-АГРО-ПЛЮС" з мотивів, зазначених у відзиві.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши та оцінивши додані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Стаття 1 (ч. 1) Закону України "Про фермерське господарство" визначає, що фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства.

Відповідно до положення ч. 1 ст. 7 ЗУ "Про фермерське господарство" (в редакції станом на 2013 рік) саме громадяни звертаються до відповідного розпорядника земель сільськогосподарського призначення державної власності для отримання в оренду земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства.

На адресу Головного управління Держземагенства у Полтавській області надійшло клопотання від громадянки ОСОБА_3 про надання дозволу на відведення земельної ділянки, в т.ч. і площею 92,2276 га, яка знаходиться на території Гриньківської сільської ради, для ведення фермерського господарства.

Відповідними наказами Головного управління Держземагенства у Полтавській області, про які зазначено вище, були надані дозволи на виготовлення та затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства на території Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області; надана гр. ОСОБА_3 в оренду земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_1 для ведення фермерського господарства загальною площею 92,2276 га (сіножаті - 18,6154 га, пасовища - 73,6122 га) за межами населених пунктів на території Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області.

29.10.2013р. між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та громадянкою ОСОБА_3 був укладений договір оренди землі строком на 15 років, відповідно до якого орендодавець надав орендарю в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі для ведення фермерського господарства) площею - 92,2276 га (сіножаті - 18,6154 га, пасовища - 73,6122 га), кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, яка знаходяться на території Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області.

ОСОБА_3 згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців від 10.12.2013р. (а.с.7) є керівником фермерського господарства ФГ "СІД-АГРО-ПЛЮС".

Згідно Статуту ФГ "СІД-АГРО-ПЛЮС" (а.с.8-16) ОСОБА_3 є засновником та власником господарства, яке зареєстроване державним реєстратором 06.12.2013 р. за № 0000936.

Відповідно до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, затвердженого наказом Головного управління Держземагенства у Полтавській області від 23.10.2013 року № ПЛ/:00:001/00000122 цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 92,2276 га (сіножатей - 18,6154 га, пасовищ - 73,6122 га) визначено для ведення фермерського господарства.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що земельна ділянка надавалась громадянці ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства із створенням юридичної особи - Фермерського господарства "СІД-АГРО-ПЛЮС".

Судом також враховано, що згідно ст. 12 Закону України "Про фермерське господарство" землі фермерського господарства можуть складатися із:

а) земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі;

б) земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності;

в) земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.

При цьому зазначена норма (в частині підпункту "в") не ставить в залежність ту обставину, хто є формальним орендарем земельної ділянки: громадянин-учасник (засновник) фермерського господарства чи саме господарство як юридична особа.

Таким чином, позовні вимоги про визнання за Фермерським господарством "СІД-АГРО-ПЛЮС" () права користування та володіння на умовах оренди земельною ділянкою загальною площею 92,2276 га, кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства по договору оренди землі від 29.10.2013 року та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.10.2013р., яка розміщена на території Гриньківської сільської ради Глобинського району Полтавської області є обґрунтованими та підтверджені наявними в матеріалах справи доказами.

Згідно ст. 152 Земельного кодексу України від 25.10.2001р. № 2768-III (зі змінами та доповненнями) держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання прав.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

З урахуванням вищенаведеного, позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Посилання відповідача у додаткових поясненнях на те, що у листі - відповіді № 27-16-0.332-8745/2-17 від 09.11.2017 р., надісланого відповідачем позивачу, Головне управління Держгеокадастру ніяким чином не заперечувалось право використання або володіння земельною ділянкою на умовах оренди відповідно до договору за ФГ "СІД-АГРО-ПЛЮС", суд оцінює як таке, що не відповідає дійсності, оскільки відповіді щодо цього питання відповідачем позивачу в листі надано не було, але, фактично, посилаючись на ст.12 Закону України "Про фермерське господарство" та ст.124 Земельного кодексу України, відповідач зазначив, що передача в оренду земельних ділянок державної та комунальної власності здійснюється за результатами проведення земельних торгів. Відповідач також у листі - відповіді зазначив, що клопотання позивача залишено без задоволення. Посилаючись у додаткових поясненнях на відсутність предмета спору (ст. 231 ГПК України), відповідач, разом з тим, просить суд в задоволенні позову відмовити.

Постанова Київського апеляційного господарського суду від 28.07.2015 р. по справі № 927/579/15, копія якої надана до матеріалів справи відповідачем, не є обов"язковою для суду, оскільки відповідно до ст.ст. 5,6 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" від 2 червня 2016 року № 1402-VIII висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов'язковими для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права.

Висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Таким чином, висновки інших судів щодо застосування норм права, крім висновків, викладених у постановах Верховного Суду, врахуванню судами не підлягають.

Інші доводи відповідача, наведені у відзиві на позов та додаткових поясненнях, суд до уваги не приймає, оскільки вони не стосуються предметно вимог позивача.

Керуючись ст. ст. 73, 74, 76-79, 123, 232, 233, 236, 238, 240, 241 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Фермерським господарством "СІД-АГРО-ПЛЮС" () право користування та володіння на умовах оренди земельною ділянкою загальною площею 92,2276 га, кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства по договору оренди землі від 29.10.2013 року та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.10.2013р., яка розміщена на території Гринківської сільської ради Глобинського району Полтавської області.

Згідно ч.1,ч.2 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Згідно ст. 257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Солодюк О.В.

Повне рішення складено 13 квітня 2018 р.