ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

03 квітня 2018 року Справа № 912/400/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В. розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/400/18

за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Мир", 26608, Кіровоградська обл., Вільшанський район, с. Станкувате, вул. Миру, 46

до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області , 25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26

про визнання договору поновленим, визнання додаткової угоди укладеною

за участі представників:

від позивача - ОСОБА_1 , довіреність № б/н від 12.02.18 ;

від відповідача - участі не брали;

від 3-іх осіб - участі не брали;

слухач - ОСОБА_2 НОМЕР_1, виданий 23 вересня 2016 року;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Приватного сільськогосподарського підприємства "Мир" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки від 20 квітня 2007 року, укладеного між ОСОБА_3 районною державною адміністрацією Кіровоградської області та приватним сільськогосподарським підприємством "Мир", зареєстрованого 04 лютого 2008 року за № 01; визнання укладеною Додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 20 квітня 2007 року, укладеного між ОСОБА_3 районною державною адміністрацією Кіровоградської області та приватним сільськогосподарським підприємством "Перемога", зареєстрованого 04 лютого 2008 року за № 01 в редакції, викладеній у п. 2 прохальної частини позовної заяви.

Господарський суд враховує, що зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачем помилково зазначено ПСП "Перемога" та мова йде про ПСП "Мир".

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що продовжує користуватись орендованою земельною ділянкою та сплачувати за неї орендну плату, у визначеному законом порядку скористався своїм правом на автоматичне поновлення договору оренди, звернувшись до відповідачів у встановленому законом порядку з відповідним клопотанням, однак, відповідачі безпідставно відмовили в оформленні додаткової угоди про поновлення договору оренди.

Ухвалою суду від 21.02.2018 позовна заява залишена без руху для усунення недоліків, допущених позивачем. 27.02.2018р. на адресу господарського суду надійшла заява позивача від 27.02.18 про усунення недоліків позову в порядку ст.174 ГПК України.

Ухвалою від 01.03.2018 господарський суд прийняв вказану позовну заяву до розгляду і відкрив провадження у справі № 912/400/18, розгляд якої призначив на 23.03.2018 об 11:00, залучив до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 районну державну адміністрацію (26600, Кіровоградська обл., смт Вільшанка, вул. Центральна, 40) та Станкуватську сільську раду Вільшанського району Кіровоградської області (Кіровоградська обл., Вільшанський р-н, с.Станкувате, вул. Миру, буд. 46).

23.03.2018р. до суду надійшла заява сторін про затвердження мирової угоди у даній справі, на умовах, викладених в мировій угоді від 23.03.2018р., текст якої наводиться у спільній заяві сторін.

У судовому засіданні 23.03.2018 року оголошувалась перерва в порядку норм ст.ст. 120-121 ГПК України до 03.04.2018р. о 15:00 год.

03.04.2018 року від ПСП "Мир" подано клопотання про залишення без розгляду заяви про затвердження мирової угоди від 23.03.2018р., у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди в новій редакції.

Суд задовольняє подане клопотання та залишає без розгляду заяву про затвердження мирової угоди від 23.03.2018р.

03.04.2018 року надійшла заява сторін про затвердження мирової угоди у даній справі, на умовах, викладених в мировій угоді від 03.04.2018р., текст якої наводиться у спільній заяві сторін.

В ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що сторонами до прийняття рішення по справі було подано заяву про затвердження мирової угоди, укладену між позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов'язків, відповідає фактичним обставинам та доказам по справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Позивачем у судовому засіданні заявлено, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Як передбачено в ч. 3 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України до ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Дослідивши подану заяву про затвердження мирової угоди та саму мирову угоду, судом встановлено, що вона укладена обома сторонами та підписана директором позивача ОСОБА_4, повноваження якого як керівника підтверджуються відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань

та представником відповідача ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності від 19.03.2018р. № 0-11-0.62-69/62-18.

Зі змісту поданої заяви вбачається, що наслідки закриття провадження по справі у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, оскільки подана сторонами мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства та не порушує права та охоронювані законом інтереси третіх осіб, відтак підлягає затвердженню судом, а провадження у справі належить закрити на підставі ч. 4 ст. 192 та п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Як передбачено в ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Як вбачається з п. 2 тексту мирової угоди, сторони, в процесі її укладення узгодили, що позивач відмовляється від частини позовних вимог, щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покласти на позивача.

Суд зауважує, що судові витрати не являються позовними вимогами в розумінні норми п.4 ч.3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України.

Разом з тим, зазначення в укладеній мировій угоді за згодою сторін про вирішення питання щодо судового збору саме таким шляхом не суперечить нормам ст. 129, 130, 192 Господарського процесуального кодексу України. З огляду на зазначене, господарський суд покладає судові витрати у справі на позивача та не вбачає підстав для повернення з Державного бюджету 50 % судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст. ст. 46, 130, 192, 193, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Кіровоградської області, -

УХВАЛИВ:

I. Затвердити мирову угоду, укладену між Приватним сільськогосподарським підприємством "Мир" (26608, Кіровоградська обл., Вільшанський район, с. Станкувате, вул. Миру, 46, і.к. 00152566) та Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26, і.к. 39767636) на наступних умовах:

м ОСОБА_6 03 квітня 2018 року

Сторони даної мирової угоди:

Позивач: Приватне сільськогосподарське підприємство "Мир", в особі директора ОСОБА_7, який діє на підставі Статуту.

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі представника ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності від 19 березня 2018 № 0-11-0.62-69/62-18, разом далі "Сторони", а кожна окремо - Сторона", які є сторонами у справі № 912/400/18 за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Мир" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 20 квітня 2007 року, укладеного між ОСОБА_3 районною державною адміністрацією Кіровоградської області та приватним сільськогосподарським підприємством "Мир", зареєстрованого 04 лютого 2008 року за №01 та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 20 квітня 2007 року, зареєстрованого 04 лютого 2008 року за №01 в поданій редакції.

Обговоривши між собою предмет позову, керуючись ч. 7 ст. 46, п. 4 ч. 1 ст. 189 Господарського процесуального кодексу України, керуючись статтею 33 Закону України «Про оренду землі», прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром та уклали дану мирову угоду про наступне:

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення договору оренди земельної ділянки № 7/07

від 20 квітня 2007 року та зареєстрованого у Вільшанському районному відділі

КРФ ДП «Центр ДЗК» 04 лютого 2008 року за № 01

ОСОБА_6 " " 2018 р.

Орендодавець Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі Головного спеціаліста Відділу представництва в судах та інших органах ОСОБА_5, що діє на підставі довіреності від 22 березня 2018 року №0-11-0.62-75/62-18, з одного боку, та Орендар приватне сільськогосподарське підприємство «Мир», в особі директора ОСОБА_7, який діє на підставі Статуту, з другого боку, відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" за домовленістю сторін уклали дану додаткову угоду про нижче наведене:

1. Сторонами погоджено поновлення на 7 (сім) років строку дії договору оренди земельної ділянки від 20 квітня 2007 року, зареєстрованого у Вільшанському районному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 04 лютого 2008 року за № 01.

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору оренди земельної ділянки №7/07 від 20 квітня 2007 року, зареєстрованого у Вільшанському районному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 04 лютого 2008 року за № 01 означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем з ОСОБА_3 районної державної адміністрації Вільшанського району Кіровоградської області на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування згідно зі статтею 122

Земельного кодексу України.

3. Пункт 2 Договору оренди земельної ділянки №7/07 від 20 квітня 2007 року, зареєстрованого у Вільшанському районному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 04 лютого 2008 року за № 01 викласти в такій редакції: «в оренду передається земельна ділянка кадастровий номер: :02:000:9010, загальною площею 191,0991 га»

4. Пункт 8 Договору оренди земельної ділянки №7/07 від 20 квітня 2007 року, зареєстрованого у Вільшанському районному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 04 лютого 2008 року за № 01 викласти в наступній редакції: «Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 12 (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки в рік. Орендна плата сплачується Орендарем у грошовій формі з урахуванням цільового призначення та коефіцієнтів Індексації, шляхом перерахування коштів на рахунок Станкуватської сільської ради».

5. Другий абзац пункту 18 Договору замінити абзацом наступного змісту: «у разі погіршення якості ґрунтів, покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки або приведення її у непридатний для використання за цільовим призначенням стан, збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 року № 284».

6. Пункт 28 Договору доповнити абзацом наступного змісту: «Орендодавець має право перевіряти не рідше ніж один раз на три роки стан орендованих земельних ділянок на відповідність показникам агрохімічного паспорта земельної ділянки».

7. Доповнити пункт 14 Договору таким абзацом «Дотримання режиму використання земель сільськогосподарського призначення в частині недопущення спалювання поживних рештків на сільськогосподарських угіддях».

8. Всі інші умови договору оренди земельної ділянки №7/07 від 20 квітня 2007 року, зареєстрованого у Вільшанському районному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 04 лютого 2008 року за № 01 залишаються незмінними.

9. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки №7/07 від 20 квітня 2007 року, зареєстрованого у Вільшанському районному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 04 лютого 2008 року за № 01 та набирає чинності з моменту її державної реєстрації.

10. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, третій - в органі, який здійснив державну реєстрацію.

Реквізити сторін:

Орендодавець Орендар

Головне управління Держгеокадастру Приватне сільськогосподарське

у Кіровоградській області підприємство «Мир»

ідентифікаційний код: 39767636 26608 Кіровоградська область

Місцезнаходження : Вільшанський район

25030 м. Кропивницький с. Станкувате

вул. Академіка Корольова, буд. 26 вул. Миру, 46

ОСОБА_8 ОСОБА_9

2. Позивач відмовляється від частини позовних вимог, щодо стягнення із відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати покласти на позивача.

3. Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом.

4. Дана мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи №912/400/18, другий примірник залишається у позивача, третій примірник залишається у відповідача.

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

6. Наслідки припинення провадження у справі сторонам зрозумілі.

Головне управління Держгеокадастру Приватне сільськогосподарське

у Кіровоградській області підприємство «Мир»

ідентифікаційний код: 39767636 26608 Кіровоградська область

Місцезнаходження : Вільшанський район

25030 м. Кропивницький с. Станкувате

вул. Академіка Корольова, буд. 26 вул. Миру, 46

ОСОБА_8 ОСОБА_9

II. Закрити провадження у справі № 912/400/18.

III. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення, відповідно до положень Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання до 23.03.2021 включно.

IV. При відкритті виконавчого провадження стягувачем є Приватне сільськогосподарське

підприємство «Мир», (26608, Кіровоградська обл., Вільшанський район, с. Станкувате, вул. Миру, 46, і.к. 00152566), а боржником є Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26, і.к. 39767636).

V. Ухвала може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Оригінал ухвали направити позивачеві (26608, Кіровоградська обл., Вільшанський район, с. Станкувате, вул. Миру, 46), копії відповідачеві (25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26); ОСОБА_3 РДА (26600, Кіровоградська обл., смт Вільшанка, вул. Центральна, 40) та Станкуватській сільській раді Вільшанського району Кіровоградської області (Кіровоградська обл., Вільшанський р-н, с.Станкувате, вул. Миру, буд. 46).

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Т. В. Макаренко