ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

10 квітня 2018 року м.Тернопіль Справа №921/63/17-г/17
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом: Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю Корсар, м.Тернопіль

про поділ приміщення в натурі

без виклику учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Тернопільська міська рада, м.Тернопіль, звернувся 11.01.2017р. (згідно відтиску календарного штемпеля відділення поштового звязку на поштовому конверті) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Корсар", м. Тернопіль, про поділ нежитлового приміщення в натурі, загальною площею 326,38м2, яке знаходиться в будівлі торгового комплексу "Молодіжний" за адресою: вул.15 Квітня, 15а, м.Тернопіль між співвласниками: товариством з обмеженою відповідальністю "Корсар" та Тернопільською міською радою, відповідно до частки кожного у спільному майні.

Одночасно у позовній заяві Тернопільською міською радою заявлено клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи для встановлення технічної можливості поділу в натурі спірного приміщення торгового комплексу та визначення можливих варіантів поділу нерухомого майна, що перебувало в оренді товариства з обмеженою відповідальністю Корсар згідно договору оренди №12039 та, співвласником якого, відповідно до рішення Господарського суду Тернопільської області суду від 20.09.2011р. №7/51/5022-936/2011 є ТОВ Корсар в розмірі 49,99% (1/2 частини 163,2м2) від приміщень загальною площею 326,38м2, що становить 6/100 частини будівлі торгового комплексу Молодіжний, розташованого за адресою: вул.15 Квітня, 15а, м. Тернопіль та Тернопільською міською радою в розмірі 50,01 (1/2 частини 163,18 м2).

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 23.02.2017, з урахуванням клопотання позивача та з метою встановлення технічної можливості поділу в натурі часток спірної будівлі, що є спільною частковою власністю сторін призначено судову будівельно технічну експертизу, проведення якої доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз; провадження у даній справі зупинено; матеріали справи направлено експертній установі.

На вирішення експерта судом постановлено такі питання: 1) Яка ринкова вартість (станом на січень 2017 року) нежитлових приміщень, загальною площею 326,38м2, розташованих в будівлі торгового комплексу Молодіжний за адресою: вул.15 квітня, 15А, м.Тернопіль, співвласниками яких є Тернопільська міська рада у розмірі 50,01% (1/2 частини) та товариство з обмеженою відповідальністю Корсар у розмірі 49,99% (1/2 частини)? 2) Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, з дотриманням санітарних, протипожежних та інших норм, здійснити поділ в натурі нежитлових приміщень, загальною площею 326,38м2, відповідно до даних інвентарної справи, виготовленої станом на 29.04.2005р., а саме приміщення під №7, що розміщені у будівлі торгового комплексу Молодіжний за адресою: м.Тернопіль, вул.15 квітня, 15А, відповідно до частки кожного співвласника у спільній частковій власності і чи впливає поділ на можливість подальшого використання нерухомості за її цільовим призначенням? Якщо так, то вказати варіанти поділу цього обєкту, з огляду на належні Тернопільській міській раді частку у розмірі 50,01% (1/2 частини) та ТОВ Корсар частку у розмірі 49,99% (1/2 частину) із зазначенням найменування та площі приміщень, що входять до цих часток? 3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів в галузі будівництва з дотриманням санітарних, протипожежних, інших норм здійснити поділ в натурі нежитлових приміщень, загальною площею 384,5м2 згідно даних інвентарної справи, виготовленої 28.08.2008р. на приміщення за адресою: вул.15 Квітня, 15А, м.Тернопіль, розміщені в будівлі торгового комплексу Молодіжний відповідно до частки кожного з співвласника у спільній частковій власності? Якщо так, то вказати варіанти поділу цього обєкту з огляду на належні Тернопільській міській раді частку в розмірі 50,01% (1/2 частини) та ТОВ Корсар - частину у розмірі 49,99% (1/2 частини приміщення) із зазначенням найменування приміщень та їх площ, що входять до цих часток?; 4) При яких варіантах поділу нерухомості частки Тернопільської міської ради та ТОВ Корсар змінюється? Якщо так, то який їх розмір (часток) та вартість (станом на січень 2017 року) кожної частини? 5) Чи є нежитлові приміщення, загальною площею 326,38м2 за адресою: вул.15 Квітня, 15А, м.Тернопіль, неподільною річчю?

Ухвалою суду від 14.12.2017 надано розяснення судовому експерту Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_1 щодо визначення дати, на яку слід встановити ринкову вартість нежитлових приміщень, загальною площею 326,38м2, розташованих в будівлі торгового комплексу "Молодіжний" за адресою: вул.15Квітня, 15А, м.Тернопіль. Також розяснено, що загальна площа приміщень у жовтні 1999 року становила 352,8м2, з яких приміщення №1-32, площею 10,2м2 (хол) та приміщення №I, площею 17,3м2 (склад) не входили в загальну площу приміщень 326,38м2, а приміщення під інвентарним №7 (із площі приміщень 326,38м2), орендовані відповідачем у справі, станом на 1999 рік були позначені під інвентарним №1.

30 березня 2018 року від Львівського відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз на адресу Господарського суду Тернопільської області надійшли матеріали справи №921/63/17-г/17 із висновком судової оціночно будівельної та будівельно-технічної експертизи за №1245/1246 від 27.03.2018 (вх.№8566 від 30.03.2017).

Відповідно до ст.230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

15.12.2017 набрав чинності Закон України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким, зокрема, ГПК України викладено в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинній з 15.12.2017, передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У новій редакції ГПК України викладено норми, які передбачають відмінний від попереднього порядок ведення господарського судочинства. Зокрема, це стосується визначення стадій розгляду господарської справи, порядку звернення учасників процесу з тими чи іншими заявами, клопотаннями до суду, тощо та відповідно - їх розгляд і вирішення судом.

При цьому, слід виходити із основних засад господарського судочинства, зазначених в ст. ст. 2, 4 ГПК України, стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективоного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

А тому, суд вважає, що доцільним є вирішення питання щодо процесуального оформлення переходу на нові правила по кожній справі окремо в залежності від того, на якій стадії процесу перебуває її розгляд і які процесуальні дії вчинялись судом і учасниками справи на час набрання Кодексом чинності.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинній з 15.12.2017, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи викладене, оскільки на момент набрання чинності новим ГПК України, у справі №921/63/17-г/17 було призначено судову експертизу та вирішувались клопотання судового експерта (ст.ст. 182, 228 нового ГПК України), що відповідає меті і завданням підготовчого засідання, господарський суд вважає, що зазначена справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, зі стадії підготовчого засідання (глава 3 ГПК України).

Беручи до уваги наведене, враховуючи, що підстави, котрі зумовили зупинення провадження у даній справі відпали, а саме, експертною установою на адресу суду направлено експертний висновок, суд доходить висновку про можливість поновлення провадження у справі №921/63/17-г/17, відтак, призначає її до розгляду за правилами загального позовного провадження із стадії підготовчого провадження на 24.04.2018 року.

З огляду на наведене, керуючись ст.ст. 12, 42, 46, 120, 121, 165, 166, 167, 177, 181, 182, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №921/63/17-г/17.

2. Розглядати справу №921/63/17-г/17 за правилами загального позовного провадження із стадії підготовчого провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 24.04.2018 на 10:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул.Князя Острозького, 14а, зал судових засідань №3, 5 поверх.

4. Викликати учасників справи (їх уповноважених представників) у судове засідання.

5. Встановити наступні строки для подання:

позивачу - до 24.04.2018:

- письмові обґрунтування позовних вимог з урахуванням висновку судової оціночно будівельної та будівельно-технічної експертизи за №1245/1246 від 27.03.2018 (за наявності);

- письмову відповідь на відзив (ст.166 ГПК України);

відповідачу до 24.04.2018:4

- відзив на позов з урахуванням висновку судової оціночно будівельної та будівельно-технічної експертизи за №1245/1246 від 27.03.2018.

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечення разом з додатними до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

6. Запропонувати учасникам справи:

- за наявності додаткових доказів по справі - надати їх суду до 22.04.2018 разом з доказами направлення копій вказаних доказів іншій стороні;

- за наявності заяв та клопотань, які відповідно до ч.2 ст.182 ГПК України мають бути вирішені у підготовчому засіданні - надати такі заяви чи клопотання до суду у строк до 22.04.2018 разом з доказами направлення копій вказаних заяв та/чи клопотань на адресу іншої сторони.

7. Копію ухвали направити: Тернопільській міській раді, вул.Листопадова, 5, м.Тернопіль; товариству з обмеженою відповідальністю "Корсар", вул.15 Квітня, 15а; Управлінню обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, бульвар Т.Шевченка, 21, м.Тернопіль.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до приписів ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає окремо від рішення.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua//sud5022/.

Суддя Н.О. Андрусик