ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" квітня 2018 р. Справа № 922/2250/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши заявуТовариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"
про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" ,
за участю :

представників АТ "Єврогазбанк" - Руденка О.В., довіреність від 10.01.2018 р., Кацера Ю.І., довіреність від 10.01.2018 р.

представника банкрута - Єрьоміної О.Ю., довіреність від 19.02.2018 року

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 01.08.2016 р. ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрута голову ліквідаційної комісії Шабаса Г.В.

15.01.2018 року до суду надійшла позовна заява ПАТ "Європейський газовий банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Оберемка Р.А., в якій позивач просить суд:

1. визнати недійсним договір іпотеки №410 від 14 травня 2014 року, укладеним між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" та Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк" Фінансова ініціатива".

2. скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень про державну реєстрацію іпотеки і обтяжень обтяжувача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк" Фінансова ініціатива" ( 03150, м. Київ, вул. Щорса, буд.7/9, ідентифікаційний код 33299878) щодо готельно - офісного та торгівельно - розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м., що розташований за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна : 00, а саме :

- запис від 14 травня 2014 року про державну реєстрацію іпотеки 5649171, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13037331, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.;

- запис від 14 травня 2014 року про державну реєстрацію іпотеки 5648563, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13031429, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.;

3. судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою суду від 18.01.2018 року приєднано заяву № 922/74/18 зі справою № 922/2250/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"; прийнято та призначено заяву ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень до розгляду в судовому засіданні в межах справи про банкрутство № 922/2250/16; залучено до участі у справі № 922/2250/16 в межах розгляду заяви ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті груп", ТОВ "Лакшмі-8", ТОВ "КБ "Фінансова ініціатива", Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

20.02.2018 року до суду надійшло уточнення АТ "Єврогазбанк" до заяви про визнання недійсними (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, які були прийняті судом до свого провадження та продовжено розгляд справи з урахуванням поданих уточнень.

13.03.2018 року до суду надійшла позовна заява ПАТ "Європейський газовий банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Оберемка Р.А., в якій позивач просить суд:

1. визнати ПАТ "Європейський газовий банк" ( 04073, м. Київ, пр. Степана Бандери, 16, код 34693790) іпотекодержателем з 30 грудня 2013 року готельно - офісного та торгівельно - розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м., що розташований за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна : 00, що є предметом іпотеки згідно з Договором іпотеки №1244-301213/I від 30 грудня 2013 року, посвідченим і зареєстрованим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. та зареєстровано в реєстрі за №1670;

2. скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень про припинення іпотеки і обтяжень обтяжувача ПАТ "Європейський газовий банк" ( 04073, м. Київ, пр. Степана Бандери, 16, код 34693790) щодо готельно - офісного та торгівельно - розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м., що розташований за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 00, а саме :

- запис від 14 травня 2014 року про припинення іпотеки на об`єкт нерухомості за Банком номер 4150191, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13031429,

- запис від 14 травня 2014 року про припинення обтяження Банку на об`єкт нерухомості номер 4149387, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13029801.

3. судові витрати покласти на відповідачів.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 13.03.2018 року справу № 922/572/18 передано судді Швидкіну А.О.

Ухвалою суду від 14.03.2018 року приєднано заяву № 922/572/18 зі справою № 922/2250/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"; прийнято та призначено заяву ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання іпотекодержателем та скасування державної реєстрації припинення іпотеки та обтяжень та заяву про забезпечення позову до розгляду в судовому засіданні в межах справи про банкрутство № 922/2250/16; залучено до участі у справі № 922/2250/16 в межах розгляду заяви ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання іпотекодержателем та скасування державної реєстрації припинення іпотеки та обтяжень ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті груп", ТОВ "Лакшмі-8", ТОВ "КБ "Фінансова ініціатива", Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

26.03.2018 року до суду надійшла заява ТОВ "Юридична фірма "Родзинський та партнери" про заміну кредитора у справі № 922/2250/16 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" з ФОП Приходько В.В. на його правонаступника ТОВ "Юридична фірма "Родзинський та партнери" та зобов`язати ліквідатора внести відповідні зміни до реєстру вимог кредиторів у справі № 922/2250/16 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни".

Ухвалою суду від 27.03.2018 року призначено заяву ТОВ "Юридична фірма "Родзинський та партнери" про заміну кредитора на "04" квітня 2018 р.

Також, ухвалою суду від 27.03.2018 року учасників провадження у справі про банкрутство було повідомлено про те, що розгляд заяви АТ "Єврогазбанк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, заяви АТ "Єврогазбанк" про визнання іпотекодержателем та скасування державної реєстрації припинення іпотеки та обтяжень відбудеться 04 квітня 2018 року.

Присутні в судовому засіданні представники АТ "Єврогазбанк" підтримують подану заяву про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, вирішення заяви про визнання іпотекодержателем та скасування державної реєстрації припинення іпотеки та обтяжень покладають на розсуд суду.

Представник банкрута просить суд відмовити в задоволенні заяви ТОВ "Юридична фірма "Родзинський та партнери" про заміну кредитора, з підстав, викладених у відзиві, який долучений судом до матеріалів справи, також заперечує проти заяв АТ "Єврогазбанк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень та про визнання іпотекодержателем та скасування державної реєстрації припинення іпотеки.

ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті груп", ТОВ "Лакшмі-8", ТОВ "КБ "Фінансова ініціатива", Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, які були залучені ухвалами суду від 18.01.2018 року та 14.03.2018 року до участі у справі № 922/2250/16 в межах розгляду заяви ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень та заяви про визнання іпотекодержателем та скасування державної реєстрації припинення іпотеки вимоги ухвали суду від 06.02.2018 року та 14.03.2018 не виконали, про час та місце розгляду справи були повідомлені відповідно до вимог чинного законодавства.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників у справі про банкрутство, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви АТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, заяви АТ "Єврогазбанк" про визнання іпотекодержателем та скасування державної реєстрації припинення іпотеки та обтяжень та заяви ТОВ "Юридична фірма "Родзинський та партнери" про заміну кредитора

Керуючись ст.ст. 37-48, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом",ч.8 ст. 202, ст.ст. 216, 233-235 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд заяви ТОВ "Юридична фірма "Родзинський та партнери" про заміну кредитора, заяви АТ "Єврогазбанк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, заяви АТ "Єврогазбанк" про визнання іпотекодержателем та скасування державної реєстрації припинення іпотеки та обтяжень на "24" квітня 2018 р. о(об) 14:00 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 205.

2. Зобов`язати з`явитися в судове засідання уповноваженого представника ТОВ "КБ "Фінансова ініціатива" для надання пояснень у справі.

Ухвала набирає законної сили 04 квітня 2018 року та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 10.04.2018 року

Суддя Швидкін А.О.