ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 квітня 2018 року м. ТернопільСправа № 921/706/17-г/6

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Шумського І.П. розглянув матеріали справи

за позовом : Заступника керівника Тернопільської місцевої прокуратури (бульвар Т. Шевченка, 7, м.Тернопіль, 46001)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 кооператив "Житлово-Будівельний Кооператив "НАДІЯ-2017" (АДРЕСА_1).

до відповідача №1: Великоберезовицької селищної ради (вул. Ст.Бандери, 26, смт.Велика Березовиця, Тернопільський район, Тернопільська область, 47724)

відповідача №2: ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Сонячний - 30А" (вул. Кос.Анатольського, 9 А, с.Біла,Тернопільський район, Тернопільська область,47707)

третя особа №1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Тернопільська районна державна адміністрація (майдан Перемоги, 1, м. Тернопіль)

третя особа №2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" (вул. Народного Ополчення, будинок, 3, м. Київ)

про : - визнання незаконним п.11 рішення сесії Великоберезовицької селищної ради №155 від 07.10.2016 в частині, що стосується земельної ділянки площею 0,1264 га;

- визнання недійсним з моменту укладення договору оренди земельної ділянки без номера від 07.10.2016, на підставі якого передано в оренду земельну ділянку кадастровий номер :02:002:3229, право оренди якої зареєстровано 01.11.2016, індексний номер 32158739;

- скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки індексний номер 32158739 від 01.11.2016;

- зобов'язати ОК "ЖБК "Сонячний - 30А" повернути земельну ділянку кадастровий номер :02:002:3229 Великоберезовицькій селищній раді.

За участі представників:

Позивача: прокурор Борщевська Г.Є.

Третьої особи: уповноважений ОСОБА_2;

Відповідача №1: за довіреністю ОСОБА_3;

Відповідача №2: не з'явився;

Третьої особи №1: за довіреністю ОСОБА_4;

Третьої особи №2: за довіреністю ОСОБА_5

Суть справи:

Заступник керівника Тернопільської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Тернопільської області з позовом до відповідача №1: Великоберезовицької селищної ради та відповідача №2: ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Сонячний - 30А" про :

- визнання незаконним п.11 рішення сесії Великоберезовицької селищної ради №155 від 07.10.2016 в частині, що стосується земельної ділянки площею 0,1264 га;

- визнання недійсним з моменту укладення договору оренди земельної ділянки без номера від 07.10.2016, на підставі якого передано в оренду земельну ділянку кадастровий номер :02:002:3229, право оренди якої зареєстровано 01.11.2016, індексний номер 32158739;

- скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки індексний номер 32158739 від 01.11.2016;

- зобов'язати ОК "ЖБК "Сонячний - 30А" повернути земельну ділянку кадастровий номер :02:002:3229 Великоберезовицькій селищній раді.

Ухвалою суду від 06.12.2017 порушено провадження по справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 04.01.2018 на 11 год. 00 хв.

В звязку з набранням 15.12.2017 чинності Закону України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", керуючись пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України, 04.01.2018 розгляд справи №921/706/71-г/6 розпочато згідно вимог нового ГПК України, за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання (глава 3 ГПК України).

За результатами проведеного 25.01.2018 судового засідання, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено - ОСОБА_1 кооператив "Житлово-Будівельний Кооператив "НАДІЯ-2017"та в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Тернопільську районну державну адміністрацію та Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру". В задоволенні клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача КП "Аква-Сервіс" Великоберезовицької селищної ради та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача №2 - Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області відмовлено. Про що винесено відповідну ухвалу.

Ухвалою суду від 05.03.2018 термін підготовчого засідання продовжено на тридцять днів.

Розгляд справи неодноразово відкладався, в підготовчому засіданні оголошувалась перерва, востаннє підготовче засідання відкладалося до 04.04.2018 .

Ухвалою суду від 02.04.2018 у зв'язку з зміною найменування відповідача №2 проведено заміну ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" на ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Сонячний -30А".

В порядку ст.ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України, здійснювалося фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Акорд.

В підготовче засідання уповноважений представник ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Сонячний - 30А" не з'явився.

Представник Тернопільської місцевої прокуратури позовні вимоги підтримав, для додаткового підтвердження факту невідповідності прийнятого Великоберезовицькою селищною радою рішення про затвердження проекту землеустрою та укладеного договору оренди земельної ділянки вимогам законодавства, просив прийняти до розгляду заяву №78-1812 вих-18 від 28.03.2018 з додатками : копію Акту від 06.03.2017 обстеження та встановлення незаконного самовільного підключення в існуючу систему каналізації мікрорайону "Індустріальний", що проходить через орендовані земельні ділянки ОК ЖБК "Збудуй своє житло"; копію Акту (січень 2017) обстеження та виносу межових знаків земельних ділянок; копію Акту обстеження орендованої земельної ділянки 0,1264га за адресою Микулинецька, 30А, смт.В.Березовиця, та фіксування факту проведення незаконного будівництва на земельній ділянці 0,1264 га за адресою Микулинецька, 30А, смт.В.Березовиця, орендарем ОК ЖБК "Збудуй своє житло" (з додатками); докази надіслання зазначеної заяви з додатками учасникам по справі.

Як зазначив прокурор в підготовчому засіданні, дані документи більш конкретно розкривають зміст долученого до матеріалів позовної заяви листа №01-10/107 від 07.02.2017 начальника Управління містобудування та архітектури Тернопільської обласної державної адміністрації ОСОБА_6, в якому серед іншого, зазначається, що згідно наявних топографо-геодезичних матеріалів, виконаних у 1980 році на спірній земельній ділянці позначена каналізаційна азбестоцементна труба діаметром 200 мм. Згідно будівельних норм ДНБ 360-92** "Містобудування, Планування і забудова міських і сільських поселень" відстань від підземних мереж каналізації до фундаментів будинків і споруд повинна становити 3,0 м. На долученій ситуаційній схемі каналізаційної системи міститься позначення вищезагаданої труби, окрім того, вона підписана відповідачем №2 і свідчить про обізнаність з цього приводу ОК "ЖБК "Сонячний - 30А" (ОК ЖБК "Збудуй своє житло").

Оскільки на момент затвердження проекту землеустрою вже існували обмеження на спірній земельній ділянці, для надання пояснень з приводу зазначеного, прокурор заявив клопотання про доцільність залучення до участі у справі в якості спеціаліста відповідного працівника Управління містобудування і архітектури Тернопільської об'єднаної державної адміністрації .

Представники ОСОБА_1 кооперативу "Житлово-Будівельний Кооператив "НАДІЯ-2017" та Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" проти задоволення даного клопотання не заперечили.

Однак, представники третьої особи №1 та №2 проти долучення прокурором вищезазначених документів заперечили.

Представники Тернопільської районної державної адміністрації та Великоберезовицької селищної ради проти залучення спеціаліста по справі заперечили.

Щодо приєднання до матеріалів справи заяви №78-1812 вих-18 від 28.03.2018 з додатками представник відповідача №1 поклався на росзсуд суду.

Розглянувши матеріли справи, заслухавши думку учасників процесу, керуючись ст.ст. 42, 55, 73, 74, 76-80 ГПК України, а також керуючись завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі (ст. 2 ГПК України) , суд долучає до матеріалів справизаяву №78-1812 вих-18 від 28.03.2018 з додатками та приймає її до розгляду.

Керуючись ст. ст. 71, 215 ГПК України, для надання консультації та технічної допомоги у питанні існування обмежень, (вказаних у позові прокурора та додаткових поясненнях) щодо здійснення будівництва на спірній земельній ділянці станом на час виготовлення проекту землеустрою, затвердженого в подальшому рішенням Великоберезовицької селищної ради №155 від 07.10.2016, суд прийшов до висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості спеціаліста - відповідного працівника Управління містобудування та архітектури Тернопільської обласної державної адміністрації.

Інших заяв та клопотань, які можуть бути подані і розглянуті в підготовчому засіданні, учасники судового процесу не мають .

Представники сторін та треті особи, також зазначили про те, що повідомили про усі обставини даної справи, а також надали усі докази на підтвердження заявлених вимог.

Відтак, у суду відсутні, передбачені ст.ст. 177,181,182 ГПК України, підстави для продовження підготовчого провадження.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 7, 12, 42, 46, 177, 181-184, п.3 ч.1 ст. 185, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження по справі №921/706/17-г/6 та призначити її до розгляду по суті на 3 травня 2018 року на 11 год. 50 хв.

Розгляд справи відбудеться у приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14 А ( зал судових засідань № 2, 5 поверх ).

2. Залучити до участі у справі в якості спеціаліста відповідного працівника Управління містобудування та архітектури Тернопільської обласної державної адміністрації (вул.Грушевського, 8, м.Тернопіль) та викликати його в судове засідання 03.05.2018 на 11:50 год.

3. Копію ухвали направити прокурору, відповідачам, третім особам у справі та на адресу Управління містобудування та архітектури Тернопільської обласної державної адміністрації (вул.Грушевського, 8, м.Тернопіль) рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя І.П. Шумський