ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"30" березня 2018 р.м. Одеса Справа № 912/2341/17

За позовом: Публічного акціонерного товариства «Укрпошта» (01001, м. Київ-11, вул. Хрещатик, б. 22, ) в особі Кіровоградської дирекції ПАТ «Укрпошта» (25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Гоголя, б. 72 )

за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області (25009, м. Кропивницький, вул. Глінки, 2, )

до відповідача: Південного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції України (65017, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, б. 9, )

за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області.

про стягнення 31 754 грн. 88 коп.

Головуючий суддя Рога Н. В.

Суддя Смелянець Г.Є.

Суддя Волков Р.В.

Секретар с/з ОСОБА_1

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - на підставі довіреності № 617 від 05.12.2017 р.;

Від третьої особи (РВ ФДМУ по Кіровоградській області): ОСОБА_3 - на підставі довіреності № 01/18 від 11.01.2018 р.;

Від відповідача: не з`явився;

Від третьої особи (Управління Державної пенітенціарної служби України): не з`явився.

Суть спору: Публічне акціонерне товариство «Укрпошта» в особі Кіровоградської дирекції ПАТ «Укрпошта» (далі Позивач) звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до Південного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства Юстиції України про стягнення коштів на відшкодування витрат на утримання нерухомого орендованого майна та надання послуг орендарю у розмірі 31 796 грн. 05 коп.

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 15 серпня 2017 р. позовну заяву з додатками у справі № 912/2341/17 направлено до господарського суду Одеської області за територіальною підсудністю.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.08.2017 р. визначено головуючого суддю (суддя-доповідач) Рога Н.В. Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.08.2017р. справу № 912/2341/17 прийнято до свого провадження суддею Рога Н.В., залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області та призначено розгляд справи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.10.2017 р. справу № 912/2341/17 призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів. Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.10.2017р. справу № 912/2341/17 прийнято до колегіального розгляду у складі: головуючий суддя Рога Н.В., суддя Смелянець Г.Є., суддя Волков Р.В. та призначено розгляд справи.

15 грудня 2017 р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017 р. №2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ «Перехідні положення» ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 р. № 2147-VІІІ, чинної з 15.12.2017 р., передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до ч. ч. 1,3,5 ст. 12 ГПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 р. № 2147-VІІІ, чинної з 15.12.2017 р., господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.12.2017 р. справу № 912/2341/17 прийнято до розгляду за правилами ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 р. № 2147-VІІІ, чинної з 15.12.2017 р., в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.02.2018 р. залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області та відкладено розгляд справи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.02.2018 р. продовжено строк підготовчого провадження у справі № 912/2341/17 на тридцять днів.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.03.2018 р. закрито підготовче провадження та призначено справу № 912/2341/17 до розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні позовну заяву підтримує в повному обсязі та просить суд її задовольнити.

Відповідач не забезпечив явку свого повноважного представника до судового засідання, про місце, дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення від 06.04.2018 № 12566/18 відповідно до якого відповідачем отримана судова кореспонденція 27.03.2018 р., про що зроблено відповідну відмітку. Свою правову позицію щодо позову відповідач виклав у відзиві на позовну заяву, що надійшов до суду 15.01.2018 р.

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області в судовому засіданні підтримало позовні вимоги позивача та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління Державної пенітенціарної служби України не забезпечило явку свого повноважного представника до судового засідання. На адресу суду надійшов конверт разом із ухвалою суду від 16.03.2018р.

Позивач у справі зазначає, що 26 вересня 2011 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (Орендодавець) та Управлінням Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області (Орендар) був укладений Договір оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 33-34. Відповідно до пункту 1.1 вказаного Договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: вбудовані нежитлові приміщення площею 67,2 кв.м. (реєстровй № 21560045.1100.АААЖЕД681), розміщені за адресою: смт. Новоархангельськ, вул. Леніна, 26, що перебуває на балансі Кіровоградської дирекції УДППЗ «Укрпошта».

Відповідно до пункту 5.2 Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 33-34 від 26.09.2011р. орендар зобовязався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату та компенсувати експлуатаційні витрати та витрати на утримання майна, у тому числі сплати податку на землю.

Пунктом 5.10 Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 33-34 від 26.09.2011р. орендар зобовязався здійснювати витрати, повязані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, у тому числі на компенсацію сплату податку на землю.

Орендодавець - Регіональне відділення ФДМУ по Кіровоградській області передав через балансоутримувача - Кіровоградську дирекцію УДППЗ «Укрпошта» згідно Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 33-34 від 26.09.2011р. в користування, а орендар Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області прийняв вбудовані нежитлові приміщення площею 67,2 кв.м. розміщені за адресою: смт. Новоархангельськ, вул. Леніна, 26, про що складено Акт приймання-передавання орендованих приміщень від 26.11.2011р.

Крім того, 07 листопада 2011 року між Українським державним підприємством поштового звязку «Укрпошта» в особі Кіровоградської дирекції УДППЗ «Укрпошта» та Управлінням Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області укладено Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 01-1821. Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору балансоутримувач: Кіровоградська дирекція УДППЗ «Укрпошта» забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: смт. Новоархангельськ, вул. Леніна, 26, загальною площею 320 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, яке складається з приміщення загальною площею 67,2 кв.м., розміщеним на 2 поверсі будівлі, вартістю (залишковою, експертною) 4 195 грн. 00 коп. відповідно до плану розміщення приміщення, що додається до договору.

Відповідно до пункту 2.2.3 Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 01-1821 від 07.11.2011р. орендар зобовязався не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, або організації, що обслуговує будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, а також за комунальні послуги, а саме: утримання приміщення та прибудинкової території, електропостачання, теплопостачання, водопостачання, податок на землю.

Згідно із пунктом 3.1.2 Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 01-1821 від 07.11.2011р. балансоутримувач будівлі має право стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені в пункті 2.2.3 договору.

Позивач також зазначив, що 30 вересня 2013 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Управлінням Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області укладено Додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 33-34 від 26.11.2011р., відповідно до якої сторони дійшли згоди внести зміни, зокрема, в преамбулу договору, а саме: «Ми, що нижче підписалися, регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області (далі - Орендодавець) та Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області (далі - Орендар), з другого боку уклали цю додаткову угоду про наведене нижче».

У подальшому, 03 квітня 2017 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Південним міжрегіональним управлінням з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції (що є правонаступником Державної пенітенціарної служби в Кіровоградській області) укладено Додаткову угоду до Договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) від 26.09.2011 № 33-34 про наступне:

« 1. У договорі оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення), від 26.09.2011 № 33-34 Орендаря Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області іменувати як Південне міжрегіональне управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції, , місцезнаходження якого: 65017, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 9, що є правонаступником усіх прав та обовязків орендаря за даним договором».

Позивач також зазначає, що 26 вересня 2011 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (Орендодавець) та Управлінням Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області (Орендар) був укладений Договір оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 34-34. Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: вбудовані нежитлові приміщення площею 30 кв.м. (реєстровй № 21560045.1100.АААЖЕД899), розміщене за адресою: смт. Компаніївка, вул. Кірова, 14, що перебуває на балансі Кіровоградської дирекції УДППЗ «Укрпошта».

Відповідно до пункту 5.2 Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 34-34 від 26.09.2011р. орендар зобовязався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату та компенсувати експлуатаційні витрати та витрати на утримання майна, у тому числі сплати податку на землю.

Пунктом 5.10 Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 34-34 від 26.09.2011р. орендар зобовязався здійснювати витрати, повязані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, у тому числі на компенсацію сплату податку на землю.

Орендодавец - Регіональне відділення ФДМУ по Кіровоградській області передав через балансоутримувача - Кіровоградську дирекцію УДППЗ «Укрпошта» згідно Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 34-34 від 26.09.2011р. в користування, а орендар Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області прийняв вбудовані нежитлові приміщення площею 30 кв.м. розміщене за адресою: смт. Компаніївка, вул. Кірова, 14, про що складено Акт приймання-передавання орендованих приміщень від 26.11.2011р.

У подальшому, 07 листопада 2011 року між Українським державним підприємством поштового звязку «Укрпошта» в особі Кіровоградської дирекції УДППЗ «Укрпошта» та Управлінням Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області укладено Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 01-1820. Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору балансоутримувач: Кіровоградська дирекція УДППЗ «Укрпошта» забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: смт. Компаніївка, вул. Кірова, 14, загальною площею 300 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, яке складається з приміщення загальною площею 30 кв.м., вартістю (залишковою, експертною) 11 621 грн. 00 коп. відповідно до плану розміщення приміщення, що додається до договору.

Відповідно до пункту 2.2.3 Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 01-1820 від 07.11.2011р. орендар зобовязався не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, або організації, що обслуговує будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, а також за комунальні послуги, а саме: утримання приміщення та прибудинкової території, електропостачання, теплопостачання, водопостачання (з 01.01.2011р. до 01.10.2011р.).

Згідно із пунктом 3.1.2 Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 01-1821 від 07.11.2011р. балансоутримувач будівлі має право стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені в пункті 2.2.3 договору.

Позивач зазначає, що 30 вересня 2013 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Управлінням Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області укладено Додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 34-34 від 26.11.2011р. відповідно до якої сторони дійшли згоди внести зміни, зокрема, в преамбулу договору, а саме: «Ми, що нижче підписалися, регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області (далі - Орендодавець) та Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області (далі - Орендар), з другого боку уклали цю додаткову угоду про наведене нижче».

У подальшому, 03 квітня 2017 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Південним міжрегіональним управлінням з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції (що є правонаступником Державної пенітенціарної служби в Кіровоградській області) укладено Додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) від 26.09.2011 № 34-34 про наступне:

« 1. У договорі оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення), від 26.09.2011 № 34-34 Орендаря Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області іменувати як Південне міжрегіональне управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції, , місцезнаходження якого: 65017, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 9, що є правонаступником усіх прав та обовязків орендаря за даним договором».

Позивач зазначає, що відповідач (орендар) своїх зобовязань за договорами про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю належним чином не виконав, внаслідок чого він має заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг у розмірі 31 754 грн. 88 коп.

Позивач зазначає, що з метою досудового врегулювання спору ним на адресу відповідача було направлено претензію на суму 24 830 грн. 00 коп. від 05.05.2017р. № 02/465. Але, як зазначає позивач, у відповіді на претензію від 13.06.2017р. № 10/3626 відповідач вказав, що вважає її не обґрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню, оскільки сторонами договорів є Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області (орендар); регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області (орендодавець); Кіровоградська дирекція УДПП «Укрпошта» (Балансоутримувач), а не відповідач.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення частини першої статті 526 Цивільного кодексу України відповідно до якої зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Також позивач посилається на частину першу статті 193 Господарського кодексу України, відповідно до якої суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

На адресу господарського суду Одеської області від відповідача надійшов відзив на позовну заяву про стягнення коштів від 15.01.2018р. № 10/393 (вх. № 774/18 від 15.01.2018р.), згідно якого відповідач просить суд відмовити у задоволені позову ПАТ «Укрпошта» в особі Кіровоградської дирекції ПАТ «Укрпошта» до Південного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції.

Відповідач у своєму відзиві зазначає, що позивачем не надано до матеріалів справи будь-яких доказів того, що ним виставлялись УДДУ ПВП у Кіровоградській області рахунки на відшкодування комунальних послуг, а наявні акти звірки щодо наявності заборгованості не можуть слугувати, на думку відповідача, достатніми підставами вважати, що установу було повідомлено про існування боргу, оскільки такі акти звірки не підписані обома сторонами.

Відповідач зазначає, що відповідно до Указу Президента України від 09.12.2010 року «Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади» утворено Державну пенітенціарну службу України, реорганізувавши Державний департамент з питань виконання кримінальних покарань. При цьому відповідач зазначає, що центральні органи виконавчої влади, що утворюються за вказаним указом, в даному випадку ДПтС України, є правонаступником органу, що реорганізується ДДУ ПВП.

В подальшому, як вказує відповідач, 18.05.2016р. Кабінетом Міністрів України прийнято постанову № 343 «Деякі питання оптимізації діяльності центральних органів виконавчої влади системи юстиції», пунктом 1 якої Уряд ліквідував Державну пенітенціарну службу, поклавши на Міністерство юстиції завдання і функції з реалізації державної політики у сфері виконання кримінальних покарань та пробації. Вказаною постановою визначено, що Міністерство юстиції є правонаступником Державної пенітенціарної служби, що ліквідується, в частині реалізації державної політики у сфері виконання кримінальних покарань та пробації.

Отже, на думку відповідача, він є правонаступником Управління ДПтС України в Кіровоградській області виключно в частині реалізації державної політики у сфері виконання кримінальних покарань та пробації, а тому не може відповідати за борговими зобовязаннями Управління ДПтС України в Кіровоградській області.

На адресу господарського суду Одеської області 12.03.2018р. від третьої особи - Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області надійшов відзив на позовну заяву про стягнення коштів, згідно якого третя особа просить суд застосувати до спірних правовідносин позовну давність та відмовити у задоволені позову ПАТ «Укрпошта» в особі Кіровоградської дирекції ПАТ «Укрпошта» до Південного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області, управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області про стягнення коштів по орендній платі та відшкодування витрат на утримання індивідуально визначеного майна - у повному обсязі.

Розглянув матеріали справи, на підставі чинного законодавства України, суд доходить до такого висновку:

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Частиною 2 зазначеної статті встановлено, що зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобовязання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Судом встановлено, що 26 вересня 2011р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (Орендодавець) та Управлінням Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області (Орендар) був укладений Договір оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 33-34. Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: вбудовані нежитлові приміщення площею 67,2 кв.м. (реєстровй № 21560045.1100.АААЖЕД681), розміщене за адресою: смт. Новоархангельськ, вул. Леніна, 26, що перебуває на балансі Кіровоградської дирекції УДППЗ «Укрпошта».

Відповідно до пункту 5.2 Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 33-34 від 26.09.2011р. орендар зобовязався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату та компенсувати експлуатаційні витрати та витрати на утримання майна, у тому числі сплати податку на землю.

Пунктом 5.10 Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 33-34 від 26.09.2011р. орендар зобовязався здійснювати витрати, повязані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, у тому числі на компенсацію сплату податку на землю.

Орендодавец - Регіональне відділення ФДМУ по Кіровоградській області передав через балансоутримувача - Кіровоградську дирекцію УДППЗ «Укрпошта» згідно Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 33-34 від 26.09.2011р. в користування, а орендар Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області прийняв вбудовані нежитлові приміщення площею 67,2 кв.м. розміщені за адресою: смт. Новоархангельськ, вул. Леніна, 26, про що складено Акт приймання-передавання орендованих приміщень від 26.11.2011р.

30 вересня 2013 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Управлінням Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області укладено Додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 33-34 від 26.11.2011р. відповідно до якої сторони дійшли згоди внести зміни, зокрема, в преамбулу договору, а саме:

«Ми, що нижче підписалися, регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області (далі - Орендодавець) та Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області (далі - Орендар), з другого боку уклали цю додаткову угоду про наведене нижче».

03 квітня 2017 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Південним міжрегіональним управлінням з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції (що є правонаступником Державної пенітенціарної служби в Кіровоградській області) укладено Додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) від 26.09.2011 № 33-34 про наступне:

« 1. У договорі оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення), від 26.09.2011 № 33-34 Орендаря Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області іменувати як Південне міжрегіональне управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції, , місцезнаходження якого: 65017, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 9, що є правонаступником усіх прав та обовязків орендаря за даним договором».

26 вересня 2011р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (Орендодавець) та Управлінням Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області (Орендар) був укладений Договір оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 34-34. Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: вбудовані нежитлові приміщення площею 30 кв.м. (реєстровй № 21560045.1100.АААЖЕД899), розміщене за адресою: смт. Компаніївка, вул. Кірова, 14, що перебуває на балансі Кіровоградської дирекції УДППЗ «Укрпошта».

Відповідно до пункту 5.2 Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 34-34 від 26.09.2011р. орендар зобовязався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату та компенсувати експлуатаційні витрати та витрати на утримання майна, у тому числі сплати податку на землю.

Пунктом 5.10 Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 34-34 від 26.09.2011р. орендар зобовязався здійснювати витрати, повязані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, у тому числі на компенсацію сплату податку на землю.

Орендодавец - Регіональне відділення ФДМУ по Кіровоградській області передав через балансоутримувача - Кіровоградську дирекцію УДППЗ «Укрпошта» згідно Договору оренди індивідуального визначеного майна (нежитлового приміщення) № 34-34 від 26.09.2011р. в користування, а орендар Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області прийняв вбудовані нежитлові приміщення площею 30 кв.м. розміщені за адресою: смт. Компаніївка, вул. Кірова, 14, про що складено Акт приймання-передавання орендованих приміщень від 26.11.2011р.

07 листопада 2011 року між Українським державним підприємством поштового звязку «Укрпошта» в особі Кіровоградської дирекції УДППЗ «Укрпошта» та Управлінням Державного департаменту України з питань виконання покарань у Кіровоградській області укладено Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 01-1820. Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору балансоутримувач: Кіровоградська дирекція УДППЗ «Укрпошта» забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: смт. Компаніївка, вул. Кірова, 14, загальною площею 300 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар користується приміщенням, яке складається з приміщення загальною площею 30 кв.м., вартістю (залишковою, експертною) 11 621 грн. 00 коп. відповідно до плану розміщення приміщення, що додається до договору.

Відповідно до пункту 2.2.3 Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 01-1820 від 07.11.2011р. орендар зобовязався не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, або організації, що обслуговує будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, а також за комунальні послуги, а саме: утримання приміщення та прибудинкової території, електропостачання, теплопостачання, водопостачання (з 01.01.2011р. до 01.10.2011р.).

Згідно із пунктом 3.1.2 Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 01-1821 від 07.11.2011р. балансоутримувач будівлі має право стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені в пункті 2.2.3 договору.

30 вересня 2013 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Управлінням Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області укладено Додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 34-34 від 26.11.2011р. відповідно до якої сторони дійшли згоди внести зміни, зокрема, в преамбулу договору, а саме:

«Ми, що нижче підписалися, регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області (далі - Орендодавець) та Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області (далі - Орендар), з другого боку уклали цю додаткову угоду про наведене нижче».

03 квітня 2017 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Південним міжрегіональним управлінням з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції (що є правонаступником Державної пенітенціарної служби в Кіровоградській області) укладено Додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) від 26.09.2011 № 34-34 про наступне:

« 1. У договорі оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення), від 26.09.2011 № 34-34 Орендаря Управління Державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області іменувати як Південне міжрегіональне управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції, , місцезнаходження якого: 65017, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 9, що є правонаступником усіх прав та обовязків орендаря за даним договором».

Судом встановлено, що позивачем за Договорами № 01-1820 від 07.11.2011 та № 01-1821 від 07.11.2011 за період з січня 2013 року по червень 2017 року були складені Акти виконаних робіт/послуг та виставлені рахунки (т. І а.с. 61-176) відповідачу на загальну суму 109 379 грн. 59 коп., з урахуванням часткової оплати у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 31 754 грн. 88 коп.

Докази відшкодування відповідачем витрат позивача, як балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю в матеріалах справи відсутні.

Суд не приймає до уваги твердження відповідача щодо того, що Південне міжрегіональне управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції України є правонаступником Управління ДПтС України в Кіровоградській області виключно в частині реалізації державної політики у сфері виконання кримінальних покарань та пробації, а тому не може відповідати за борговими зобовязаннями Управління ДПтС України в Кіровоградській області, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Згідно ст. 627 Цивільного кодексу України, відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Уклавши Додаткові угоди від 03.04.2017р. до Договорів оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) від 26.09.2011 № 33-34 та № 34-34 регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Південне міжрегіональне управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції погодили, що відповідач є правонаступником усіх прав та обовязків орендаря за вказаними договорами.

Отже, у звязку із переходом прав та обовязків орендаря за Договорами оренди від 26.09.2011 № 33-34 та № 34-34 до відповідача, до нього також перейшли й обовязки за договорами про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 07.11.2011 № 01-1820 та № 01-1821.

Згідно із ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтями 610, 612 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

З урахуванням зазначеного, виходячи з матеріалів справи, суд вважає, що у відповідача виникло зобовязання щодо відшкодування витрат позивача, як балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю за Договорами від 07.11.2011р. № 01-1820 та від 07.11.2011р. № 01-1821.

Не підлягає й задоволенню вимога третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Управління державної пенітенціарної служби України в Кіровоградській області щодо застосування позовної давності, з огляду на наступне.

Заява про сплив позовної давності, зроблена будь-якою іншою особою (в тому числі й учасником судового процесу, включаючи прокурора, який не є стороною у справі), крім сторони у спорі, не є підставою для застосування судом позовної давності. Зокрема, частиною пятою статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу; при цьому права сторони, визначені, зокрема, статтею 42 та іншими нормами цього Кодексу, є саме процесуальними, в той час як згаданий припис статті 267 ЦК України є нормою права матеріального і не може розумітися як можливість застосування господарським судом позовної давності за заявами зазначених третіх осіб.

За таких обставин, на думку суду, правомірною є вимога позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості по відшкодуванню комунальних послуг в розмірі 31 754 грн. 88 коп., а позовна заява Публічного акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Кіровоградської дирекції ПАТ «Укрпошта» є обґрунтованою, підтверджена матеріалами справи, у звязку з чим підлягає задоволенню.

Згідно частини третьої статті 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

У відповідності до частини першої статті 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі статтею 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача згідно ст. ст. 123, 129 ГПК України.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст. 123, 129, 232, 238, 240, 241 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Кіровоградської дирекції ПАТ «Укрпошта» задовольнити повністю.

2. Стягнути з Південного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань та пробації Міністерства юстиції України (65017, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, б. 9, ) на користь Публічного акціонерного товариства «Укрпошта» (01001, м. Київ-11, вул. Хрещатик, б. 22, ) в особі Кіровоградської дирекції ПАТ «Укрпошта» (25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Гоголя, б. 72 ) заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг в розмірі 31 754 грн. 88 коп. та витрати по сплаті судового збору у сумі 1 684,00 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня його проголошення.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 10 квітня 2018 р.

Головуючий суддя Н.В. Рога

Суддя Смелянець Г.Є.

Суддя Волков Р.В.