У Х В А Л А

16 квітня 2018 року м. Чернігівсправа № 927/1087/17

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фетисової І.А., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи № 927/1087/17

За позовом: Приватного акціонерного товариства "Київфундаментбуд",

вул. Куренівська, 16А, м. Київ, 04073

До відповідача 1: Державного підприємства "СЕТАМ",

вул. Стрілецька, 4-6, м. Київ, 04053

До відповідача 2: Відділу Державної виконавчої служби Оболонського районного управління юстиції у м. Києві,

вул. Маршала Тимошенко 2-Д, 1 під'їзд, м.Київ, 04212

До відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернігівінвест " , вул. Чернишевського, 33, м. Чернігів, 14000

Третя особа без заявлення самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 3: Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Карнабеда Тетяна Олександрівна, АДРЕСА_1

про визнання недійсним і скасування акту, свідоцтва та запису про право власності

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився

від 1 відповідача: не з'явився

від 2 відповідача: не з'явився

від 3 відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Приватним акціонерним товариством "Київфундаментбуд" подано позов про визнання недійсним та скасування акту про проведені електронні торги, що виданий на підставі протоколу проведення електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 27.05.2016 № 133499, який складено організатором торгів Державним підприємством "Сетам" та затверджений начальником Оболонського районного відділу державної виконавчої служби м. Києва Головного територіального управління юстиції у м. Києві 13.06.2016; визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на майно, серія та номер 594, від 22.06.2016, видане приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександрівною, яким посвідчено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст" на об'єкт нерухомості, загальною площею 1660,3 кв. м, розташований за адресою Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Івана Мазепи, 63; скасування запису № 15111969 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на об'єкт нерухомості, розташований за адресою Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Івана Мазепи, 63, що був внесений до реєстру на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30189158 від 24.06.20165 09:43:11, вчинений приватним нотаріусом Чернігівською міською нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександрівною.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 06.12.2017 прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження по справі № 927/1087/17 та призначено розгляд справи на 19.12.2017 о 10:30 год.

До початку підготовчого засідання третьою особою було надіслано суду лист № 1825/01-16 від 13.12.2017, в якому повідомлено, що відповідно до ст. 8 Закону України "Про нотаріат" довідки про вчинені нотаріальні дії та ніші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв'язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу. Просить справу призначену на 19.12.2017 на 10:30 год. розглядати без участі.

Відповідачем 3 в підготовчому засіданні надано відзив на позов від 19.12.2017. Просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

Відповідачем 3 подано клопотання про зупинення провадження у справі № 927/1087/17 , яке судом задоволено та ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 19.12.2017 по справі № 927/1087/17 зупинено підготовче провадження до розгляду Київським апеляційним господарським судом апеляційної скарги на рішення Господарського суду Чернігівської області по справі № 927/849/17 від 12.10.2017.

Судом 12.01.2018 року отримано відзив на позов відповідача 1, відповідно до якого просить залишити позов без задоволення. Надано докази направлення відзиву всім учасникам процесу.

Приватним акціонерним товариством "Київфундаментбуд" (позивачем по справі) надіслано суду письмові пояснення б/н від 14.02.2018, в яких просить поновити провадження у справі № 927/1087/17. Додано копію довіреності, копію постанови Київського апеляційного господарського суду від 31.01.2018 у справі № 927/849/17.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 01.03.2018 по справі № 927/1087/17 підготовче провадження у справі № 927/1087/17 поновлено та призначено підготовче засідання на 15 березня 2018 року на 10:40 год.

Третьою особою до початку підготовчого засідання 05.03.2018 надіслано лист № 222/01-16 від 02.03.2018 з проханням розглядати справу без її участі.

До початку підготовчого засідання 13.03.2018 Товариством з обмеженою відповідальністю "ЧернігівІнвест" подано клопотання про те, що ТОВ "РАСТ" припинило свої існування, а його правонаступником є ТОВ "ЧернігівІнвест" з метою підготовки необхідних документів для участі у справі правонаступника просить відкласти підготовче засідання.

До початку підготовчого засідання 13.03.2018 Товариством з обмеженою відповідальністю "ЧернігівІнвест" подано клопотання про залучення до матеріалів справи копію опису та копію зворотнього повідомлення та фіскального чеку.

До початку підготовчого засідання позивачем подано заяву про зменшення позовних вимог від 21.03.2018, в якій повідомив що в зв'язку з прийняттям постанови Київським апеляційним господарським судом по справі 927/849/17 за позовом Публічного акціонерного товариства "Київфундаментбуд" до ТОВ "Раст", третя особа Карнабеда Т.О. приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу про визнання недійсним свідоцтва про право власності на майно, відповідно до якої позовні вимоги були задоволені та визнано нечинним свідоцтво про право власності № 594 від 22.06.2016 року, виданого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Карнабедою Т.О., яким посвідчено право власності ТОВ "Раст" на майно: об'єкт нерухомості, загальною площею 1660,3 кв. м, що розташоване за адресою м. Чернігів, вул. Івана Мазепи, 63. В зв'язку з цим зменшує позовні вимоги та просить визнати недійсним та скасувати акт про проведені електронні торги, що виданий на підставі протоколу проведення електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 27.05.2016 № 133499, який складено організатором торгів Державним підприємством "Сетам" та затверджений начальником Оболонського районного відділу державної виконавчої служби м. Києва Головного територіального управління юстиції у м. Києві 13.06.2016; скасувати запис № 15111969 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на об'єкт нерухомості, розташований за адресою Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Івана Мазепи, 63, що був внесений до реєстру на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30189158 від 24.06.20165 09:43:11, вчинений приватним нотаріусом Чернігівською міською нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександрівною.

Третьою особою 26.03.2016 до початку підготовчого засідання надіслано лист № 281/01-16 від 19.03.2018, в якому справу просить розглядати без її участі.

В підготовчому засіданні ТОВ "ЧернігівІнвест" подано клопотання згідно якого просить задовольнити заяву про заміну сторони на підставі ст. 52 ГПК України, замінити відповідача по справі № 927/1087/17 Товариство з обмеженою відповідальністю "Раст" () на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "ЧернігівІнвест" (). Відповідно до статуту ТОВ "ЧернігівІнвест" затвердженого загальними зборами акціонерів протоколом № 2 від 06.02.2018 змінено тип і назву Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст" на Товариство з обмеженою відповідальністю "ЧернігівІнвест". Товариство з обмеженою відповідальністю "ЧернігівІнвест" є правонаступником всіх прав та обов'язків Товариства з обмеженою відповідальністю "Раст" (п. 3.15 статуту). Відповідно до відомостей, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань у реєстрі з кодом 32729175 зареєстроване Товариство з обмеженою відповідальністю "ЧернігівІнвест". Надано копію витягу з статуту товариства, копію витягу з ЄДРПОУ.

В підготовчому засіданні ТОВ "ЧернігівІнвест" подано заяву про закриття провадження по справі № 31 від 26.03.2018, повідомив що відповідно до ст. 364 ЦК України право власності ТОВ "ЧернігівІнвест" (ТОВ "Раст") на об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою Чернігівська область, м. Чернігів, вул.. Щорса, 63 загальною площею 1660,3 кв м та складаються з будівлі технічної майстерні з адміністративними приміщеннями (А-2, А1-1), прохідної (Б-1, Б1-1), складів для ПММ (В-1) припинено, в зв'язку з чим всі правовстановлюючі документи, які оскаржує позивач є нечинними. 04.07.2017 року виконавчим комітетом Чернігівської міської ради допоміжній будівлі, загальною площею. 640 кв. м, ТОВ "ЧернігівІнвест" (ТОВ "Раст") присвоєно поштову адресу - вул.. Івана Мазепи, 63В. Позовна вимога позивача про скасування запису № 15111969 у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що був внесений до реєстру на підставі рішення про державну реєстрацію прав, індексний номер: 30189158 від 24.06.2016, вчинений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Карнабедою Т.О. не може розглядатися та провадження по справі підлягає закриттю. Вважає у справі відсутній предмет спору оскільки позивачем при пред'явленні позову до суду предметом слугували правовстановлюючі документи, які видані на об'єкти нерухомості, яких на час розгляду справи не існує в натурі. Просить закрити провадження у справі.

Розгляд даного клопотання відкладено до наступного підготовчого засідання, з огляду на відсутність всіх учасників процесу та необхідності доведення до них такої позиції відповідача 3.

ТОВ "ЧернігівІнвест" в підготовчому засіданні надано копії протоколу № 2 та № 3 загальних зборів.

Товариством з обмеженою відповідальністю "ЧернігівІнвест" подано клопотання про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів, відкладення розгляду з огляду на можливість врегулювання сторонами спору. Суд, розглянувши клопотання, зважаючи на відсутність заперечень позивача проти задоволення клопотання, враховуючи мотиви його формування, задовольнив клопотання.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 27.03.2018 по справі № 927/1087/17 змінено назву 3 відповідача по справі Товариства з обмеженою відповідальністю «РАСТ» на Товариство з обмеженою відповідальністю «ЧернігівІнвест», оголошено перерву в підготовчому засіданні на 16.04.2018 на 12:00 год. Продовжено строк підготовчого провадження до 16.05.2018.

До початку підготовчого засідання 3 відповідачем подано клопотання про відкладення підготовчого засідання в зв'язку з перебуванням директора у відрядженні, додано копію наказу, скріншот з офіційного сайту державних закупівель.

До початку підготовчого засідання через канцелярію суду позивачем надано відповідь на відзив від 16.04.2018, в якій повідомив, оскільки прилюдні торги від 10.12.2015 визнані в судовому порядку недійсними, а свідоцтво про право власності на майно, серія та номер 594 від 22.06.2016, яким посвідчено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «РАСТ» на об'єкт нерухомості, загальною площею 1660,3 кв. м, розташований за адресою м. Чернігів, вул.. Івана мазепи, 63, було визнано нечинним, то в зв'язку з послідовністю вчинення дій при оформленні відповідних документів щодо посвідчення переходу права власності та самого права власності є доречним визнання недійсним та скасування акту про проведені електронні торги, що виданий на підставі протоколу проведення електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 27.05.2016 № 133499, який складено організатором торгів Державним підприємством «Сетам» та затверджений начальником Оболонського районного відділу державної виконавчої служби м. Києва Головного територіального управління юстиції у м. Києві 13.06.2016.Щодо скасування запису № 15111969 у Державному реєстрі прав на нерухоме майно про право власності на об'єкт нерухомості, розташований за адресою м. Чернігів, вул.. І.Мазепи, 63, що був внесений до реєстру на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30189158 від 24.06.2016 09:43:11, вчинений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександнрівною, який є також похідним та вчинюється одночасно з видачею Свідоцтва у зв'язку з покладеними на нотаріуса як реєстратора обов'язками та повноваженнями відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затвердженого постановою КМУ від 25.12.2018 № 1127, Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 № 1141. Щодо вчинення дій ТОВ «РАСТ» пов'язаних зі створенням об'єкту нерухомості (новостворена річ) замість та / або на місці старого об'єкту зазначає, що відповідні дії по створенню нового об'єкту проводились ТОВ «РАСТ» під час наявних судових спорів щодо цього об'єкту та їх підстав виникнення, а тому відповідач вважає ці дії можна розцінювати як вчинення перешкод у проведенні дій ПАТ «Київфундаментбуд» щодо відновлення свого порушеного права. Просить позовні вимоги задовольнити. Додано докази направлення сторонам по справі.

До початку підготовчого засідання позивачем подано клопотання про розгляд справи без участі представника. В разі перенесення розгляду справи просить повідомити завчасно.

В підготовче засідання 16.04.2018 сторони не з'явились.

Сторони належним чином повідомлено про дату, час та місце проведення підготовчого засідання, що підтверджується наявними у справі рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень.

В зв'язку з відсутністю в судовому засіданні представників сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.3 ст.222 Господарського процесуального кодексу України.

Суд задовольнив клопотання 3 відповідача та позивача.

Відповідно до ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку у випадку, визначених частиною другою статті 202 кодексу.

Приймаючи до уваги подане відповідачем 3 клопотання про відкладення підготовчого засідання, з метою дотримання принципу змагальності сторін та повного і всебічного встановлення всіх обставин справи, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання 3 відповідача та відкласти підготовче засідання для надання можливості сторонам використати передбачені процесуальним законодавством права .

Керуючись ст. 12, 86, 165-167, 183, 184, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання на 03 травня 2018 о 09 год. 30 хв. Підготовче судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: м. Чернігів, просп. Миру, 20, зал судових засідань №303 (3 поверх).

2. Відповідачу 2 ( Відділ ДВС Оболонського РУЮ в м. Київ) надати до 02.05.2018 суду відзив на позов з доказами направлення його копії та копій усіх доданих доказів до нього на адресу позивача та третьої особи, який було зобов'язано відповідачів надати до 25.01.2018 року Ухвалою суду від 19.12.2017, заперечення на відповідь на відзив.

3. Відповідачу 3 (ТОВ "ЧернігівІнвест") здійснити направлення копії відзиву на позов та копій усіх доданих доказів до нього позивачу по справі та третій особі, докази направлення надати суду, заперечення на відповідь на відзив .

4. Позивачу у строк надати до 02.05.2018 суду за наявності відомості та позиції в разі врегулювання спору.

5. Відповідачам надати до 02.05.2018 суду заперечення (у разі наявності), у яких викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, разом із доказами вручення їх позивачу.

6. Третій особі запропонувати надати суду письмові пояснення щодо позову або відзиву на позов.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 16 квітня 2018 року.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/

Відомості про адреси для листування та зв'язку Господарського суду Чернігівської області: пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , e-mail: ; тел. 676-311, факс 77-44-62

Суддя І.А. Фетисова