ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

26 березня 2018 р. Справа № 902/834/14

Господарський суд Вінницької області в складі : головуючий суддя Тісецький С.С., секретар судового засідання Поцалюк Н.В., розглянувши в приміщенні суду матеріали

за позовом: керівника Немирівської місцевої прокуратури (вул. Шевченка, 23, м.Немирів, Вінницька область, 22800) в інтересах держави в особі Вінницької обласної державної адміністрації (вул. Соборна, 70, м. Вінниця, 21100), Іллінецької районної державної адміністрації (вул. Соборна, 18, м. Іллінці, Вінницька область, 22700)

до: приватного підприємства "Русь-Інвест", (вул. Центральна, 1, с. Кам'яногірка, Іллінецький район, Вінницька область, 22752)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Китайгородська сільська рада Іллінецького району Вінницької області (с. Китайгород, вул.Гагаріна, будинок 1, Іллінецький район, Вінницька область, 22751; код 04327904)

про розірвання договору оренди землі та повернення земельних ділянок

у межах справи № 902/834/14

за заявою: Немирівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Вінницькій області (вул. Шевченка, 14, м. Немирів, Вінницька область, 22800, )

до: приватного підприємства "Русь - Інвест" (22752, Вінницька область, Іллінецький район, с.Кам'яногірка, вул. Центральна, 1; код 32630959)

про банкрутство

за участю:

від Вінницької ОДА : ОСОБА_1, за довіреністю

прокурор Клименко Д.С., за посвідченням

арбітражний керуючий (ліквідатор) ОСОБА_2

В С Т А Н О В И В :

В провадженні господарського суду Вінницької області перебуває справа № 902/834/14 за заявою Немирівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Вінницькій області області про банкрутство приватного підприємства "Русь-Інвест".

Провадження у даній справі перебуває на стадії ліквідаційної процедури.

Так, постановою суду від 20.01.2016 року визнано боржника - приватне підприємство "Русь-Інвест" банкрутом, призначено ліквідатором боржника арбітражного керуючого ОСОБА_2.

18.12.2017 року до суду надійшла позовна заява № 79-8465 вих 17 від 14.12.2017 року (вх. № 06-54/547/17) керівника Немирівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Вінницької обласної державної адміністрації, Іллінецької районної державної адміністрації до приватного підприємства "Русь-Інвест" про розірвання договору оренди земельних ділянок загальною площею 86,75 га, що розташовані на території Китайгородської сільської ради Іллінецького району за межами с.Кам'яногірка, який укладений 01.03.2007 року між Іллінецькою РДА та ПП "Русь-Інвест" і зареєстрований у Вінницькій регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру" за №01 від 05.11.2007 року та зобов'язання повернути дані земельні ділянки Вінницькій ОДА, по справі № 902/834/14.

Згідно ч. 1 ст. 3 ГПК України, судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до ч. 6 ст. 12 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

В силу ч. 4 ст. 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов'язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Відтак, суд оглянувши матеріали поданої позовної заяви дійшов висновку про призначення її до розгляду в судовому засіданні в межах справи про банкрутство приватного підприємства "Русь- Інвест".

З огляду на викладене, ухвалою суду від 19.12.2017 року вказану позовну заяву призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 15.01.2018 року; залучено Китайгородську сільську раду Іллінецького району Вінницької області до участі у справі №902/834/14 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

В подальшому, ухвалами суду підготовче засідання у даній справі відкладалося на іншу.

При цьому, 15.01.2018 року до суду від представника Вінницької обласної державної адміністрації надійшов відзив б/н від 15.01.2018 року на позовну заяву, в якому перший позивач не підтримує заявлені прокурором позовні вимоги, з підстав викладених у відзиві.

Також, 17.01.2018 року від Іллінецької районної державної адміністрації Вінницької області до суду надійшло клопотання № 01.01-32-174 від 15.01.2018 року про витребування доказів, в якому позивач-2 вказав, що заявлені прокурором позовні вимоги не підтримує, оскільки на земельній ділянці розташовані об'єкти нерухомого майна (цілісний майновий комплекс цукрового заводу), що належить на праві власності особі.

24.01.2018 року від арбітражного керуючого (ліквідатора) ОСОБА_2 до суду надійшов відзив № 02-05/37 від 23.01.2018 року на позовну заяву, в якому ліквідатор заперечує проти позову у повному обсязі, з підстав наведених у відзив.

Водночас, ухвалою суду від 06.03.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу № 902/834/14 до судового розгляду по суті на 26.03.2018 року.

В судове засідання на визначену дату - 26.03.2018 року, з'явились прокурор, представник Вінницької обласної державної адміністрації та арбітражний керуючий (ліквідатор) ОСОБА_2.

Китайгородської сільська рада Іллінецького району Вінницької обласної та Іллінецька районна державна адміністрація, правом участі своїх представників в судовому засіданні не скористалась і про причини неявки суд не повідомили.

При цьому, повідомлення позивача-2 та третьої особи про час і місце розгляду справи, підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення вх. № 2592 від 22.03.2018 року та вх. № 2622 від 26.03.2018 року, на яких зазначено, що відправлення вручені 15.03.2018 року і 16.03.2018 року.

Згідно ч. 1 ст. 202 ГПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, передбачено, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення позивача-2 та третьої особи належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останніх в судове засідання для реалізації ними права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Суд оглянувши матеріали справи, дійшов висновку, що відсутність представників позивача-2 та третьої особи не перешкоджає розгляду справи по суті за наявними у ній матеріалами.

В ході розгляду справи по суті, прокурор вимоги викладені у позовній заяві підтримав в повному обсязі.

Представник позивача-1 позов не підтримав з підстав викладених у відзиві.

Арбітражний керуючий позов не визнав з підстав наведених у відзиві.

Заслухавши пояснення прокурора, представника позивача-1 та арбітражного керуючого, оглянувши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд встановив наступне.

Розпорядженням голови Іллінецької районної державної адміністрації № 510 від 21.12.2006 року приватному підприємству "Русь-Інвест" (далі ПП "Русь-Інвест") із земель промисловості надано в оренду терміном на 49 років земельні ділянки № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 загальною площею 86,75 га для обслуговування виробничих та господарських споруд.

01.03.2007 року між Іллінецькою районною державною адміністрацією (орендодавець) та приватним підприємством "Русь-Інвест" (орендар) укладено договір оренди землі, який зареєстрований у Вінницькій регіональній філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.11.2007 року за № 01.

Вказаним договором сторони визначили наступні умови: орендодавець надає згідно з розпорядженням голови райдержадміністрації від 21.12.2006 р. № 510, а орендар приймає у строкове, платне користування земельні для виробничих потреб із земель промисловості, що розташовані на території Китайгородської сільської ради за межами с. Кам'яногірка з правом викупу (п. 1).

В оренду передаються земельні ділянки загальною площею 86,75 га несільськогосподарського призначення, із земель промисловості, що розташовані на території Китайгородської сільської ради за межами населеного пункту с. Кам'яногірка (п.2.1).

На земельних ділянках, що передаються в оренду знаходяться об'єкти нерухомого майна, а також інші об'єкти інфраструктури, а саме: майновий комплекс цукрового заводу (п.2.2).

Нормативна грошова оцінка 1 кв.м. земельної ділянки не визначена (п. 2.3).

Передані в оренду земельні ділянки після закінчення строку дії договору, а також у випадках дострокового його розірвання чи визнання недійсним, підлягають поверненню у належному стані, придатними для подальшого використання у відповідності із їх призначенням (п. 2.4).

Повернення орендованих земельних ділянок та прийняття її орендодавцем здійснюється протягом одного місяця з дня закінчення строку договору згідно акта прийому-передачі (п.2.5).

Договір укладено строком на 49 (сорок дев'ять) років з дня його державної реєстрації у Вінницькій регіональній філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" (п. 3.1).

Після закінчення строку договору оренди, орендар, за умови належного виконання ним своїх обов'язків за цим договором, має за інших рівних умов переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. У разі продовження цього договору на новий термін його умови можуть бути змінені за взаємною згодою сторін (п. 3.2).

Орендна плата за користування земельними ділянками становить : 500 гривень 88 коп. за 1 га, сплачується орендарем у грошовій формі в національній валюті України на рахунок Китайгородської сільської ради № 0174 в УДК у Вінницькій області МФО 802015, код 21727746 (п. 4.1).

Орендна плата вноситься орендарем щомісячно, в розмірі 1/12 від загальної суми, але не пізніше 1 числа наступного місяця. У разі визнання договору недійсним одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди не повертається (п. 4.5).

Передача земельних ділянок в оренду здійснюється з розробленням технічної документації по інвентаризації землі та складанню документів для надання земельних ділянок в оренду (п. 6.1).

Передача в оренду земельних ділянок орендарю здійснюється у п'ятиденний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приимання-передачі (п. 6.2).

Орендар земельних ділянок зобов'язаний своєчасно вносити оренду плату (підпункт 8 п.9.4).

Право орендаря на використання земельних ділянок згідно з цим договором виникає у нього після державної реєстрації цього договору у встановленому законом порядку (п. 9.6).

Дія договору припиняється у разі розірвання його достроково за взаємною згодою сторін, або за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі невиконання іншою передбачених цим договором обов'язків чи на інших підставах передбачених Земельним кодексом України (підпункт 2 п. 12.2).

Дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованих земельних ділянок, яке істотно перешкоджає їх використанню, а також з інших підстав, визначених законом (підпункт 2 п.12.3).

В разі припинення цього договору орендар зобов'язаний повернути орендодавцю орендовані земельні ділянки на умовах, що передбачені цим договором, і не має права утримувати їх для забезпечення своїх вимог до орендодавця (п. 12.6).

Цей договір набуває юридичної сили після підписання сторонами та його державної реєстрації у встановленому законом порядку і діє протягом сорока дев'яти років, з моменту його державної реєстрації (п. 14.1).

В подальшому, між сторонами даного договору було підписано акт приймання-передачі об'єкта оренди згідно з договором № 01 від 05.11.2007 року.

Відповідно до Інформації щодо оброблення та систематизації відомостей Державного земельного кадастру про земельні ділянки, наданої Головним управлінням Дергеокадастру у Вінницькій області листом № 0-2-0.2-13356/2-17 від 16.11.2017 року арбітражному керуючому ОСОБА_2, вказані слідуючі відомості щодо наявності у відповідача земельних ділянок :

- власник (користувач) земельної ділянки - ПП "Русь-Інвест" ();

- кадастровий номер та площа земельних ділянок : кадастровий номер :02:000:0046 площею 0,3504 га.; кадастровий номер :02:000:0047 площею 2,5171 га; кадастровий номер :02:000:0048 площею 16,446 га.; кадастровий номер :02:000:0049 площею 0,6068 га; кадастровий номер :02:000:0050 площею 0,2266 га; кадастровий номер :02:000:0051 площею 0,2649 га; кадастровий номер :02:000:0052 площею 5,1647 га; кадастровий номер :02:000:0053 площею 12,1186 га; кадастровий номер :02:000:0054 площею 49,0576 га.

- цільове призначення земельних ділянок - землі промисловості (для виробничих потреб);

- вид речого права на земельну ділянку - право оренди;

- дата реєстрації речового права - 05.11.2007 року;

- строк дії речового права - 49 років.

Водночас, згідно листа Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області № 180 від 21.04.2017 року, востаннє орендна плата за договором оренди земельних ділянок загальною площею 86,75 га, сплачувалась ПП "Русь-Інвест" 26.04.2016 року в сумі 7173,02 грн., що підтверджується банківською випискою по рахунку № 0174.

Також, у вказаному листі повідомляється, що з 01.04.2016 року по даний час дане підприємство не сплачує орендної плати за землю. Сума заборгованості ПП "Русь-Інвест" зі сплати орендної плати за землю становить 87 367 грн., у т.ч.:

- нарахування орендної плати за 2016 рік становить 86 076 грн., сплачено 21 519 грн., заборгованість за 2016 рік становить 64 557 грн.;

- нарахування орендної плати за 2017 рік становить 91 240 грн., заборгованість за 2016 рік, станом на 21.04.2017 року, становить 22 810 грн., сплата орендної плати у 2017 році не надходила зовсім.

Відповідно до листа Іллінецького відділення Немирівської ОДПІ Головного управління ДФС у Вінницькій області № 554/3-12 від 20.04.2017 року останній платіж зі сплати орендної плати за орендовану земельну ділянку ПП "Русь-Інвест" проведено 26.04.2016 року в сумі 7173,02 грн..

Згідно інформації Іллінецького відділення Немирівської ОДПІ Головного управління ДФС у Вінницькій області № 588/3-17 від 28.04.2017 року, умовні втрати орендної плати за землю по ПП "Русь-інвест" в 2017 році станом на 27.04.2017 року по Китайгородській с/р становлять 15 206,67 грн. (нарахування за січень-лютий 2017 р.). Очікувана сума нарахувань на 2017 р. - 91 240 грн., щомісячна сума нарахувань - 7 603,33 грн..

Згідно інформації відділу Держгеокадастру в Іллінецькому районі міжрайонного управління у Гайсинському та Іллінецькому районах № 0-2-0.172-479/123-17 від 12.12.2017 року, договір оренди від 01.03.2007 між Іллінецькою РДА та ПП "Русь-Інвест" укладено щодо земель промисловості для виробничих потреб, а розпорядником земель промисловості, згідно ст. 122 Земельного кодексу України, є відповідна обласна державна адміністрація.

Відповідно до листа Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області № 23 від 25.01.2018 року, сума заборгованості ПП "Русь-Інвест" зі сплати орендної плати за землю станом на 01.01.2018 року становить 155 797,00 грн..

За змістом листа Головного управління ДФС у Вінницькій області від 25.01.2018 року № 1079/9/02-32-55-01, згідно поданих податкових декларацій з плати за землю (земельного податку та/або орендної плати за землі державної та комунальної власності) ПП "Русь-Інвест" (, Вінницька область, Іллінецький район, с.Камяногірка, вул.Центральна, буд. 1) задекларовано на території Китайгородської сільської ради Іллінецького району:

- за 2012 р. земельну ділянку площею 86,75 га , орендна плата становить 54 487,98 грн.;

- за 2013 р. земельну ділянку площею 86,75 га , орендна плата становить 54 487,98 грн.;

- за 2014 р. земельну ділянку площею 86,75 га , орендна плата становить 54487,98 грн.,

- за 2015 р. земельну ділянку площею 86,75 га, орендна плата становить 71 733,55 грн..

Відповідно до форм податкових декларацій з плати за землю чинних за 2012-2015 р.р. не передбачалось декларування орендної плати в розрізі земельних ділянок із зазначенням кадастрових номерів. За 2016 рік задекларовано земельну ділянку загальною площею 86,75 га в розрізі земельних ділянок із зазначенням кадастрових номерів, орендна плата становить 86 076,25 грн..

06.01.2017 року відповідно до уточнюючої податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) платником зменшено задекларовані нарахування з орендної плати за 2016 рік у зв'язку з тим, що відповідно до постанови Господарського суду Вінницької області від 20.01.2016 р. № 902/834/14, ПП "Русь-Інвест" визнано банкрутом.

На момент визнання ПП "Русь-Інвест" банкрутом заборгованість із сплати орендної плати за землю відсутня. Також, станом на 25.01.2018 року заборгованість по ПП "Русь-Інвест" Китайгородській сільській раді з орендної плати за землю відсутня.

В подальшому, Іллінецький відділ Немирівської місцевої прокуратури звернувся до Іллінецького відділення Немирівської ОДПІ Головного управління ДФС у Вінницькій області із листом № 60-870вих18 від 12.02.2018 року стосовно повідомлення про причини розбіжностей між інформаціями Китайгородської сільської ради та Головного управління ДФС у Вінницькій області стосовно наявності заборгованості по ПП "Русь-Інвест" з орендної плати за землю станом на січень 2018 року.

У відповідь на вказаний лист Немирівське управління Головного управління ДФС у Вінницькій області у листі № 2020/9/02-32-55-01 від 16.02.2018 року, посилаючись на ч. 1 ст.38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" повідомило, що відповідачем зменшено задекларовані нарахування з орендної плати за 2016 рік у зв'язку з визнанням його банкрутом.

Окрім того, прокурор у письмових поясненнях № 05/3-410вих18 від 09.02.2018 року, вказує, що перебування відповідача у процедурі банкрутства не може свідчити про відсутність його вини у невиконанні договірних зобов'язань, у зв'язку із чим, позивач має право розірвати спірний договір оренди внаслідок порушення його істотних умов.

До аналогічних висновків дійшов Рівненський апеляційний господарський суд у постанові від 24.05.2017 року в справі № 924/599/16.

Окрім того, на думку прокурора позовні вимоги щодо повернення Вінницькій обласній державній адміністрації земельних ділянок шляхом підписання акту приймання-передачі є обґрунтованими, оскільки відповідають наведеним у поясненні законодавчим нормам та п.12.6 договору оренди землі від 01.03.2007 року. При цьому, тривала бездіяльність арбітражного керуючого - ліквідатора ПП "Русь-Інвест" спричинила безпідставну (формальну) заборгованість відповідача перед Китайгородською сільською радою Іллінецького району Вінницької області, що підтверджується листом виконавчого комітету від 25.01.2018 року за № 23.

Згідно відзиву Вінницької обласної державної адміністрації б/н від 15.01.2018 року, позивач-1 не погоджується із обраним керівником Немиріської місцевої прокуратури способом захисту інтересів держави шляхом зобов'язання повернути земельні ділянки, адже на спірних земельних ділянках знаходиться майно (майновий комплекс цукрового заводу), що належить на праві власності відповідачеві, і у випадку повернення зазначених земельних ділянок у власність держави відбудеться порушення встановленого чинним законодавством принципу слідування землі за об'єктом нерухомості та обмеження права відповідача як власника нерухомого майна на користування зазначеним майном.

Отже, на думку позивача-1 нерухоме майно (майновий комплекс цукрового заводу) належне відповідачеві на праві власності нерозривно пов'язане із земельною ділянкою на якій воно знаходиться і переміщення такого майна неможливе без його знецінення, а відтак використання нерухомого майна, яке належить відповідачу, неможливе без відповідної земельної ділянки.

Вищевказане узгоджується з позицією, яку висловив Вищий господарський суд України у постанові від 12 січня 2017 року у справі № 922/51/15, яка полягає в тому, що недотримання порядку оформлення права користування на земельну ділянку, яка знаходиться під нерухомістю, що належить, відповідачу на праві власності не може бути підставою для обмеження права відповідача, як власника нерухомого майна, на користування зазначеним майном та, як наслідок, земельною ділянкою на якій воно розташовано, оскільки користування нерухомістю неможливе без користування земельною ділянкою. Зобов'язання відповідача в примусовому порядку звільнити земельну ділянку та передати її в натурі позивачу є порушенням права власності відповідача, гарантованого ст.41 Конституції України.

Також, у відзиві на позов № 02-05/37 від 23.01.2018 року, арбітражний керуючий ОСОБА_2, зазначив слідуюче.

Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав, реєстру прав власності, реєтстру обтяжень нерухомого майна, встановлено наявність нерухомого майна зареєстрованого за боржником: комплекс будівель та споруд за адресою : вул. Центральна, 1, с. Камяногірка, Іллінецький район, Вінницька область.

Окрім того, згідно Інформації з Державного реєстру іпотек та з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (індексний № 30466480), нерухоме майно, що реєстроване за боржником перебуває у заставі, на підставі договору іпотеки зазначених комплексів будівель і споруд, що розташовані на орендованих земельних ділянках.

Відповідно до протоколу комітету кредиторів від 13.11.2017 року по справі №902/834/14 банкрутство ПП "Русь-Інвест", арбітражним керуючим (ліквідатором) ОСОБА_2 було доведено до відома комітету кредиторів вказану вище інформацію.

В результаті голосування, кредиторами було прийнято, зокрема, такі рішення: заперечувати проти вимог щодо розірвання договору оренди земельних ділянок від 01.03.2007 року та повернення земельних ділянок Вінницькій ОДА; доручити арбітражному керуючому звернутись до Господарського суду Вінницької області із запереченням на позовну заяву керівника Немирівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Вінницької обласної державної адміністрації до Іллінецької районної державної адміністрації та Приватного підприємства "Русь-Інвест" про розірвання договору оренди земельних ділянок та повернення даних земельних ділянок Вінницькій ОДА по справі № 902/834/14, оскільки це завдасть шкоди інтересам боржника та кредиторів.

З врахуванням встановлених обставин, суд дійшов наступних висновків.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Як вбачається з матеріалів справи, між позивачем-2 та відповідачем на підставі письмового договору виникли правовідносини щодо оренди землі.

Згідно ст. ст. 1, 13 Закону України "Про оренду землі", оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Тотожні приписи наведені у ст. 792 ЦК України, яка передбачає, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Частиною 3 ст. 3 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 79 ГПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За змістом ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлено, що 01.03.2007 року між Іллінецькою районною державною адміністрацією (орендодавець) та приватним підприємством "Русь-Інвест" (орендар) укладено договір оренди землі, який зареєстрований у Вінницькій регіональній філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.11.2007 року за № 01.

Згідно даного договору, відповідачу передано в оренду земельні ділянки загальною площею 86,75 га, що підтверджується обопільно підписаним сторонами актом приймання-передачі об'єкта оренди згідно з вищевказаним договором.

Так, судом з'ясовано, що згідно даного договору в оренду відповідачу передані земельні ділянки, а саме : кадастровий номер :02:000:0046 площею 0,3504 га.; кадастровий номер :02:000:0047 площею 2,5171 га; кадастровий номер :02:000:0048 площею 16,446 га.; кадастровий номер :02:000:0049 площею 0,6068 га; кадастровий номер :02:000:0050 площею 0,2266 га; кадастровий номер :02:000:0051 площею 0,2649 га; кадастровий номер :02:000:0052 площею 5,1647 га; кадастровий номер :02:000:0053 площею 12,1186 га; кадастровий номер :02:000:0054 площею 49,0576 га, що підтверджується Інформацією щодо оброблення та систематизації відомостей Державного земельного кадастру про земельні ділянки.

Відповідно до ч. 4 ст. 53 ГПК України, прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

У позовній заяві, керівник Немирівської місцевої прокуратури, просить суд розірвати вказаний вище договір оренди землі та зобов'язати відповідача повернути позивачу-1 відповідні земельні ділянки, обґрунтовуючи дані позовні вимоги тим, що відповідачем не виконуються договірні зобов'язання по сплаті орендних платежів, що спричиняє ненадходження коштів за оренду земельної ділянки ПП "Русь-Інвест" до місцевого бюджету Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області

За змістом п. 1.3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" від 17 травня 2011 року № 6 (далі - постанова), системний аналіз норм законодавства України дає підстави для висновку про те, що орендна плата за земельну ділянку, яка перебуває в державній або в комунальній власності, має подвійну правову природу, оскільки, з одного боку, є передбаченим договором оренди землі платежем, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (частина перша статті 21 Закону України "Про оренду землі", підпункт 14.1.136 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України, далі - ПК України), з іншого - є однією з форм плати за землю як загальнодержавного податку нарівні із земельним податком (підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 ПК України). Разом з тим підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є саме договір оренди такої земельної ділянки (частина друга статті 21 Закону України "Про оренду землі", пункт 288.1 статті 288 ПК України).

Згідно п.п. 2.20, 2.23 постанови, у вирішенні спорів про розірвання договору оренди земельної ділянки судам слід враховувати, що відповідно до статті 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених умовами договору, та з підстав, визначених статтями 24 і 25 Закону України "Про оренду землі", у разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також з підстав, визначених ЗК України та іншими законами України.

Розглядаючи справи зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі статтями 1, 13 Закону України "Про оренду землі" основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі. Разом з тим доводи про наявність заборгованості з орендної плати мають підтверджуватися належними доказами, наприклад, довідкою, виданою державною податковою інспекцією про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою.

Відповідно до ч.1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Таке ж положення містить і ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, в якій зазначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч.1, ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

В силу ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння заміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України, передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Стаття 629 Цивільного кодексу України вказує, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 627 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч. 1 ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Підпунктом 8 п. 9.4 договору оренди землі від 01.03.2007 року, визначено, що орендар земельних ділянок зобов'язаний своєчасно вносити оренду плату.

Судом встановлено, що згідно листів Головного управління ДФС у Вінницькій області від 25.01.2018 року № 1079/9/02-32-55-01 та Немирівського управління Головного управління ДФС у Вінницькій області у листі № 2020/9/02-32-55-01 від 16.02.2018 року, 06.01.2017 року відповідно до уточнюючої податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) платником зменшено задекларовані нарахування з орендної плати за 2016 рік у зв'язку з тим, що відповідно до постанови Господарського суду Вінницької області від 20.01.2016 року № 902/834/14 ПП "Русь - Інвест" визнано банкрутом та станом на 25.01.2018 року заборгованість у відповідача з орендної плати за землю відсутня.

При цьому, у своєму листі Немирівське управління Головного управління ДФС у Вінницькій області посилається на ч. 1 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) стосовно того, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури не виникає жодних додаткових зобов'язань (у тому числі зі сплати податків і зборів (обов'язкових платежів)), крім витрат, безпосередньо пов'язаних із здійсненням ліквідаційної процедури.

Водночас, як вказувалося вище за приписами ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази по справі в цілому та кожен доказ окремо.

Так, згідно листа Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області № 23 від 25.01.2018 року, з 01.04.2016 року по даний час орендна плата відповідачем не сплачується та сума заборгованості ПП "Русь-Інвест" зі сплати орендної плати за землю станом на 01.01.2018 року становить 155 797,00 грн..

При цьому, відповідачем доказів щодо повного проведення розрахунків по орендній платі за землю суду не надано.

Принагідно, суд звертає увагу на те, що визнання відповідача банкрутом не може бути підставою для припинення нарахування орендної плати за землю, оскільки підставою для такого нарахування є укладений договір оренди землі.

Також, згідно ч.1, ч.2 ст. 19 Закону про банкрутство, мораторій на задоволення вимог кредиторів - зупинення виконання боржником грошових зобов'язань і зобов'язань щодо сплати податків і зборів (обов'язкових платежів), термін виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов'язань та зобов'язань щодо сплати податків і зборів (обов'язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію. Мораторій на задоволення вимог кредиторів вводиться одночасно з відкриттям провадження (проваджень) у справі про банкрутство, про що зазначається в ухвалі господарського суду.

Вказана стаття передбачає для боржника заборону виконання грошових зобов'язань та зобов'язань щодо сплати обов'язкових платежів.

Судом встановлено, що заборгованість відповідача зі сплати орендної плати за спірним договором виникла у період з квітня 2016 року, тобто після порушення справи про банкрутство ПП "Русь-Інвест" та введення мораторію на задоволення вимог кредиторів (дата порушення справи № 902/834/14 - 26.06.2014 року), а отже є поточною у розумінні ст. 1 Закону про банкрутство. У зв'язку з цим, на таку заборгованість не розповсюджує дію введений у даній мораторій на задоволення вимог кредиторів в силу ч. 5 ст. 19 Закону про банкрутство.

Крім того, вимоги про розірвання договорів та повернення орендованого майна є немайновими вимогами, відтак мораторій на їх задоволення, у розумінні зазначеної статті вище не поширюється.

Також, перебування відповідача у процедурі банкрутства не може слугувати підставою щодо відсутності його вини у невиконанні договірних зобов'язань та не перешкоджає розірванню договору внаслідок порушення ним умов договору.

При цьому, оспорювані земельні ділянки не є власністю відповідача та не можуть бути включені до складу ліквідаційної маси ПП "Русь-Інвест" згідно ст. 42 Закону про банкрутство за рахунок продажу яких можливе здійснення задоволення вимог кредиторів.

Водночас, в силу ч. 1 ст. 5 ГПК України, здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Підпунктом 2 п. 12.3, п. 12.6 договору оренди землі від 01.03.2007 року, сторони погодили, що дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованих земельних ділянок, яке істотно перешкоджає їх використанню, а також з інших підстав, визначених законом. В разі припинення цього договору орендар зобов'язаний повернути орендодавцю орендовані земельні ділянки на умовах, що передбачені цим договором, і не має права утримувати їх для забезпечення своїх вимог до орендодавця

Отже, умовами договору сторони обумовили підстави його розірвання та обов'язок повернення земельних ділянок у випадку невиконня стороною договірних зобов'язань.

Згідно ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

В силу п.1 ч. 1 ст. 783 ЦК України, наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, якщо наймач користується річчю всупереч договору або призначенню речі.

За змістом ч.3, ч.4 ст. 291 ГК України, договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 цього Кодексу. Правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

Згідно ч.1, ч. 5 ст. 188 ГК України, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Відповідно до п. 4 ч.1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Приписами ч. 2, ч. 3 ст. 31 Закону України "Про оренду землі", визначено, що договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Згідно ч. 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі", на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що невиконання відповідачем договірного обов'язку по сплаті орендної плати та наявність відповідної заборгованості є підставою для розірвання договору оренди землі та повернення земельних ділянок.

Також, суд звертає увагу на письмові заперечення позивачів щодо невизнання позовних вимог, оскільки на спірних земельних ділянках знаходиться майно (майновий комплекс цукрового заводу), що належить на праві власності відповідачеві.

Згідно ч. 4 ст. 55 ГПК України, якщо особа, яка має процесуальну дієздатність і в інтересах якої подана заява, не підтримує заявлених позовних вимог, суд залишає заяву без розгляду, крім позову про відшкодування збитків, заподіяних юридичній особі її посадовою особою, поданого власником (учасником, акціонером) цієї юридичної особи в її інтересах, а також позову прокурора в інтересах держави.

Отже, невизнання позивачами позовних вимог, заявлених прокурором в їх інтересах не може бути підставою для залишення позову без розгляду.

У поданому відзиві, позивач-1 посилається на ст. ст. 316, 377 Цивільного кодексу України, ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України.

Так, стаття 377 Цивільного кодексу України, як і ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України, регулюють питання переходу права (власності або користування) на земельну ділянку при придбанні за договором житлового будинку, будівлі або споруди, що розміщені на ній, від відчужувача майна до набувача.

Судом встановлено, що згідно п. 2.2 оспорюваного договору, на земельних ділянках, що передаються в оренду знаходяться об'єкти нерухомого майна, а також інші об'єкти інфраструктури, а саме: майновий комплекс цукрового заводу.

Водночас, підставами позову в даній справі не є обставини щодо переходу права власності на об'єкт нерухомого майна до набувача та перехід в зв'язку з цим права на земельну ділянку на якій відповідний об'єкт розташований, а є невиконання відповідачем обов'язку по орендній платі за землю.

При цьому, розірвання договору оренди землі не позбавляє відповідача права власності на об'єкт, який розташований на оспорюваних земельних ділянках.

Також, повернення вказаних земельних ділянок їх розпоряднику - Вінницькій обласній державній адміністрації, надасть можливість уповноваженому органу розпоряджатися відповідними земельними ділянками згідно вимог законодавства.

Крім того, майно яке перебуває у власності відповідача (боржника) підлягає продажу у порядку визначеному Законом про банкрутство, з огляду на перебування його в процедурі ліквідації.

Зважаючи на наведені приписи законодавства, умови вказаного договору оренди землі та встановлені обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Обґрунтованість та правомірність заявлених вимог підтверджуються наданими та дослідженими судом письмовими доказами наявними у матеріалах справи.

Судові витрати по сплаті судового збору в сумі 3 200,00 грн., підлягають покладенню на відповідача згідно вимог ст. 129 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 8, 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 2, 3, 5, 12 (ч. 6), 18, 42, 53, 55, 73, 74, 76-79, 86, 129, 232 (ч. 5), 234, 235 ГПК України, -

У Х В А Л И В :

1. Позов задоволити повністю.

2. Розірвати договір оренди земельних ділянок загальною площею 86,75 га, а саме : № 1 з кадастровим номером :02:000:0046 площею 0,3504 га, № 2 з кадастровим номером :02:000:0047 площею 2,5171 га, № 3 з кадастровим номером :02:000:0048 площею 16,446 га, № 4 з кадастровим номером :02:000:0049 площею 0,6068 га, № 5 з кадастровим номером :02:000:0050 площею 0,2266 га, № 6 з кадастровим номером :02:000:0051 площею 0,2649 га, № 7 з кадастровим номером :02:000:0052 площею 5,1647 га, № 8 з кадастровим номером :02:000:0053 площею 12,1186 га, № 9 з кадастровим номером :02:000:0054 площею 49,0576 га, що розташовані на території Китайгородської сільської ради Іллінецького району за межами с. Кам'яногірка, який укладений 01.03.2007 року між Іллінецькою районною державною адміністрацією Вінницької області (код ЄРДПОУ 03084316, юридична адреса: вул. Соборна, 18, м. Іллінці, Вінницька область, 22700) та приватним підприємством "Русь-Інвест" (, юридична адреса: вул. Центральна, 1, с. Кам'яногірка, Іллінецький район, Вінницька область, 22752) і зареєстрований у Вінницькій регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру" за № 01 від 05.11.2007 року.

3. Зобов'язати приватне підприємство "Русь-Інвест" (, юридична адреса: вул. Центральна, 1, с. Кам'яногірка, Іллінецький район, Вінницька область, 22752) повернути Вінницькій обласній державній адміністрації (, юридична адреса: вул. Соборна, 70, м. Вінниця, 21100) земельні ділянки загальною площею 86,75 га, а саме: № 1 з кадастровим номером :02:000:0046 площею 0,3504 га, № 2 з кадастровим номером :02:000:0047 площею 2,5171 га, № 3 з кадастровим номером :02:000:0048 площею 16,446 га, № 4 з кадастровим номером :02:000:0049 площею 0,6068 га, № 5 з кадастровим номером :02:000:0050 площею 0,2266 га, № 6 з кадастровим номером :02:000:0051 площею 0,2649 га, № 7 з кадастровим номером :02:000:0052 площею 5,1647 га, № 8 з кадастровим номером :02:000:0053 площею 12,1186 га, № 9 з кадастровим номером :02:000:0054 площею 49,0576 Га, що розташовані на території Китайгородської сільської ради за межами с. Кам'яногірка, шляхом підписання акта приймання-передачі.

4. Стягнути з приватного підприємства "Русь-Інвест" (, юридична адреса: вул. Центральна, 1, с. Кам'яногірка, Іллінецький район, Вінницька область, 22752) на користь прокуратури Вінницької області (, вул.Монастирська, 33, м. Вінниця, 21050, Держказначейська служба України, р/р 3988, МФО 820172) 3 200,00 грн. - витрат на сплату судового збору.

5. Видати накази після набрання ухвалою суду законної сили.

6. Копію ухвали направити згідно переліку рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Згідно ч. 1 ст. 235 ГПК України, ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвала може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-256, пп. 17.5 п. 17 ч. 1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Тісецький С.С.

Віддрук. 11 прим.:

1 - до справи;

2 - Немирівська місцева прокуратура, вул. Шевченка, 23, м. Немирів, Вінницька обл., 22800;

3 - Вінницька обласна державна адміністрація, вул. Соборна, 70, м. Вінниця, 21100;

4 - Іллінецька районна державна адміністрація, вул. Соборна, 18, м. Іллінці, Вінницька обл., 22700;

5 - ПП "Русь-Інвест", вул. Центральна, 1, с. Кам'яногірка, Іллінецький район, Вінницька область, 22752;

6 - Арбітражний керуючий ОСОБА_2, м. Вінниця, вул. М. Оводова, 38, к. 304, 21050;

7 - Китайгородська сільська рада Іллінецького району Вінницької області, 22751, Вінницька обл., Іллінецький район, с. Китайгород, вул. Гагаріна, буд. 1;

8 - Прокуратура Вінницької області (вул. Монастирська, 33, м. Вінниця, 21050).

9 - Немирівська ОДПІ ГУ ДФС у Вінницькій області, вул. Шевченка, 14, м. Немирів, Вінницька область, 22800;

10 - Компанії "Leighton Industrial Holdings Inc." (представнику) - ОСОБА_3 - Вінницька обл., Іллінецький р-н, смт. Дашів, вул. Франка, буд. 22;

11 - Державне спеціалізоване підприємство "Київський державний міжобласний спеціальний комбінат" - вул. Комунальна, 1, м. Київ, 03026.