ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" березня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/16/18

За позовом: Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, б. 12-А; адреса для листування: просп. Шевченко, б. 8-А, м. Одеса, 65058, код ЄДРПОУ - 20971504)

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець" (вул. Маразліївська, буд. 1/20, м. Одеса, 65014, код ЄДРПОУ - 37168967); Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа готелів Чорне море" (вул. Докучаєва, буд. 25, м. Лисичанськ, Луганська область, 93100, код ЄДРПОУ - 37009454); Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ОСОБА_1" (вул. Маразліївська, буд. 1/20, м. Одеса, 65014, код ЄДРПОУ - 39783349)

про визнання нікчемного договору оренди недійсним та застосування наслідків недійсності правочину

Головуючий суддя Рога Н. В.

Суддя Степанова Л.В.

Суддя Никифорчук М.І.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - на підставі довіреності № 160317 від 16.03.2018р.

Від відповідача (ТОВ "Стадіон "Чорноморець"): ОСОБА_3 - довіреність від 31.01.2018р.

Від відповідача (ТОВ "Мережа готелів Чорне море"): не з`явився;

Від відповідача (ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1"): ОСОБА_4 на підставі довіреності від 16.03.2018р.

СУТЬ СПОРУ: Господарським судом Одеської області розглядається справа за позовом Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець", Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа готелів Чорне море", Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ОСОБА_1" про визнання недійсним нікчемного Договору оренди від 31.12.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 1160); застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015 р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 1160, а саме: зобов'язання ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" повернути АТ "ІМЕКСБАНК" частку у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець", які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вулиця Енгельса), будинок 1/20; застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 1160), а саме: виселення ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" з частки у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець", які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вулиця Енгельса), будинок 1/20; застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 1160), а саме: скасування державної реєстрації права оренди (номер запису про Інше речове право 8325860; Дата, час державної реєстрації: 31.12.2014 03:12:42; Підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1885, виданий 31.12.2014, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6; Договір про заміну сторони у зобов'язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18498085 від 31.12.2014 03:16:02, приватний нотаріус ОСОБА_6, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Вид іншого речового права: право оренди).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05 січня 2018р. відкрито провадження та призначено справу № 916/16/18 до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27 лютого 2018р. справу №916/16/18 призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області. Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 27.02.2018р. справу передано на розгляд колегії суддів у складі : головуючий суддя Рога Н.В., суддя Степанова Л.В., суддя Никифорчук М.І., які своєю ухвалою від 28.02.2018р. прийняли відповідну справу до свого провадження та призначили до розгляду у підготовчому засіданні.

01 лютого 2018 р. до господарського суду Одеської області надійшло клопотання позивача про залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб.

Представники відповідачів - ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" та ТОВ "Стадіон "Чорноморець" не заперечували проти задоволення клопотання про залучення третьої особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Згідно ч. 4зазначеної статті про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обовязки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, Постановою Правління Національного Банку України "Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію Акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" № 330 від 21.05.2015 р. віднесено Акціонерне товариство "ІМЕКСБАНК" до категорії неплатоспроможних банків та рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб "Про початок процедури ліквідації Акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" № 105 від 27.05.2015 р. призначено уповноважену особу Фонду для ліквідації банку.

Враховуючи те, що у відповідності до ст. 29 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб" Фонд набуває прав кредитора по відношенню до банку, що ліквідується Фондом, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб.

Керуючись ст. 50, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, б. 17, код ЄДРПОУ - 21708016).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК.

Суддя Н.В. Рога

Суддя Л.В.Степанова

Суддя М.І.Никифорчук