ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

"21" березня 2018 р. Справа № 922/3376/17

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Бородіна Л.І., суддя Здоровко Л.М.,

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "ОКС", (вх.№ 374Х)

на рішення господарського суду Харківської області від 28.11.2017 у справі №922/3376/17, (суддя Чистякова І.О.), ухваленого о 13:00 год. в м. Харкові, повний текст рішення складено 04.12.2017,

за позовом Департаменту економіки та комунального майна ОСОБА_1 міської ради, м. Харків,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 міська рада, м. Харків,

до Приватного підприємства "ОКС", м. Харків,

про спонукання до укладення договору,

ВСТАНОВИЛА:

Департамент економіки та комунального майна ОСОБА_1 міської ради (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про спонукання відповідача - Приватне підприємство "ОКС" укласти з позивачем договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова у редакції, викладеній у позовній заяві. В обґрунтування позовних вимог позивач посилався, зокрема на те, що відповідач безпідставно ухиляється від передбаченого ч. 9 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" обов'язку укласти з позивачем договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова.

Рішенням господарського Харківської області від 28.11.2017 у справі №922/3376/17 позов задоволено повністю. Визначено спонукати Приватне підприємство "ОКС" (61002, Харківська область, місто Харків, вулиця Маршала Бажанова, будинок 21/23, ідентифікаційний код 25186649) укласти договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова з Департаментом економіки та комунального майна ОСОБА_1 міської ради (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7, ідентифікаційний код 25610834) у наступній редакції:

" ДОГОВІР

про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова

м. Харків __ ______________ р.

Департамент економіки та комунального майна, іменований надалі "Департамент", в особі заступника міського голови - директора Департаменту економіки та комунального майна ОСОБА_2, що діє на підставі Положення про Департамент економіки та комунального майна, затвердженого рішенням 1 сесії ОСОБА_1 міської ради 7 скликання від 20.11.2015 №7/15 "Про затвердження положень виконавчих органів ОСОБА_1 міської ради 7 скликання" з однієї сторони, та Приватне підприємство "ОКС", іменоване надалі "Замовник", в особі директора, що діє на підставі статуту, з іншої сторони, на виконання Порядку пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Харкова, затвердженого рішенням виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради від 09.11.2011 № 804 (із змінами), уклали цей договір про наступне.

1. Предмет договору

1.1. Цей договір регулює взаємовідносини між сторонами щодо пайової участі "Замовника" у розвитку інфраструктури м. Харкова при реконструкції нежитлових приміщень 3-го поверху № 1-22 в літ. В-3 під адміністративно-офісні приміщення по вул. Ольгінська, 11 у м. Харкові.

2.Обов'язки сторін

2.1. "Замовник":

2.1.1.Здійснює перерахування до бюджету м. Харкова (код платежу - 24170000, рахунок - 0002, МФО - 851011, код ЄДРПОУ - 37999649, банк - ГУДКСУ у Харківській області, одержувач - УДКСУ у місті Харкові Харківської області) коштів у розмірі 944692,98 грн. (дев'ятсот сорок чотири тисячі шістсот дев'яносто дві гривні 98 коп.), згідно з розрахунком величини пайової участі у розвитку інфраструктури міста Харкова.

2.1.2.Сплачує пайовий внесок в повній сумі єдиним платежем або частинами протягом 10 календарних днів з дня укладання даного договору.

2.2. "Департамент":

2.2.1.На запит "Замовника" надає лист про підтвердження факту повної сплати пайового внеску після остаточного розрахунку по укладеним договорам про пайову участь на підставі даних Департаменту бюджету і фінансів ОСОБА_1 міської ради.

3.Відповідальність сторін

3.1. У разі невиконання або неналежного виконання "Замовником" обов'язків, передбачених п. 2.1. цього договору, "Замовник" сплачує до бюджету м. Харкова штраф у розмірі 25 % від суми не перерахованих коштів у визначений термін.

4.Час та дія договору

4.1. Договір набуває чинності з часу підписання сторонами або набрання чинності судового рішення щодо укладання цього договору, та діє до повного виконання сторонами своїх обов'язків за договором.

5.Зміна та розірвання договору

5.1. Зміна та розірвання договору про пайову участь у розвитку інфраструктури в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором.

5.2. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

5.3. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

5.4. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

5.5. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

6.Особливі умови

6.1. З питань, не передбачених цим договором, сторони керуються чинним законодавством України.

6.2. Умови договору можуть бути змінені або доповнені тільки з письмової згоди сторін і оформляються додатковою угодою до договору.

6.3. У випадку реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) будь-якої із сторін цього договору, права та обов'язки за цим договором переходять до правонаступників.

6.4. У разі зміни власника нерухомого майна, зазначеного в п. 1.1. договору, права та обов'язки щодо виконання умов договору переходять до нового власника.

6.5. Спори, що виникають між сторонами при виконанні, розірванні, або припиненні договору, вирішуються у судовому порядку.

6.6. Договір набирає чинності з моменту його укладання і діє до моменту остаточного виконання сторонами своїх обов'язків за договором.

6.7. Цей договір складений у 2-х примірниках, які мають силу оригіналу.

7.Адреса та реквізити сторін

Від "Департаменту" Від "Замовника"

Заступник міського голови - директор Директор ПП "ОКС"

Департаменту економіки та комунального

майна ОСОБА_1 міської ради

_________________ ОСОБА_2 ___________________ПІБ

61003, м. Харків, м-н Конституції,7 вул. Маршала Бажанова, 21/23

м. Харків, 61002

"

Визначено вважати договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м.Харкова між Приватним підприємством "ОКС" () та Департаментом економіки та комунального майна ОСОБА_1 міської ради () укладеним в день набрання чинності рішенням суду.

Стягнуто з Приватного підприємства "ОКС" (61002, Харківська область, місто Харків, вулиця Маршала Бажанова, будинок 21/23, ідентифікаційний код 25186649) на користь Департаменту економіки та комунального майна ОСОБА_1 міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ідентифікаційний код 25610834) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1600,00 грн.

Місцевий господарський суд на підставі положень Закону України "Про архітектурну діяльність", Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", постанови Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461 "Питання прийняття в експлуатацію законних будівництвом обєктів" (з внесеними змінами), Порядку пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова, затвердженого рішенням виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради від 09.11.2011 № 804, дійшов висновку про наявність правових підстав для пайової участі відповідача у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м.Харкова, шляхом укладення договору про пайову участь.

На думку суду, в договорі про пайову участь позивачем передбачено усі істотні умови, визначені частиною 9 статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема у звязку з ухиленням відповідача від надання кошторисної вартості будівництва обєкта, розрахунок величини пайової участі замовника у розвитку інфраструктури здійснено, виходячи із затверджених Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України показників опосередкованої вартості будівництва на останню дату введення обєкта в експлуатацію. За таких обставин, господарський суд першої інстанції зважаючи на те, що укладення замовником будівництва договору пайової участі у розвитку інфраструктури певного населеного пункту є обовязковим на підставі вимог Закону, дійшов висновку про наявність підстав для спонукання відповідача укласти вказаний договір в редакції, визначеній в позовній заяві.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Приватне підприємство "ОКС" звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить змінити рішення господарського суду Харківської області від 28.11.2017 у справі № 922/3376/17, виклавши абзац 11 резолютивної частини (п. 2.1.1 договору) в наступній редакції:

"2.1.1 Здійснює перерахування до бюджету м. Харкова (код платежу 24170000, рахунок 0002, МФО 851011, , банк ГУДКУ у Харківській області, одержувач УДКСУ у місті Харкові Харківської області) коштів у розмірі 2123 грн. (дві тисячі сто двадцять три грн..), згідно з розрахунком величини пайової участі у розвитку інфраструктури міста Харкова, який додається.".

Обґрунтовуючи вимоги апеляційної скарги, відповідач вказує, що задовольняючи позовні вимоги про спонукання ПП "ОКС" укласти договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова, господарський суд першої інстанції не надав належної оцінки розрахунку та розміру пайового внеску, який підлягає перерахуванню відповідачем до бюджету м. Харкова. На думку відповідача, розмір пайової участі у розвитку інфраструктури складає 2123,00 грн., який розрахований відповідно до частини 5 статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та пунктів 3.2 та 5.4 Порядку пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова, затвердженого виконавчим комітетом ОСОБА_1 міської ради від 09.11.2011 № 804 зі змінами, з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва обєкта, встановленої згідно доданої до позовної заяви декларації про готовність до експлуатації обєкту від 13.04.2017.

У відзиві на апеляційну скаргу Департамент економіки та комунального майна просить рішення господарського суду Харківської області від 28.11.2017 у справі №922/3376/17 залишити без змін, апеляційну скаргу ПП "ОКС" без задоволення, судові витрати покласти на відповідача (вх.№ 2345 від 20.03.2018). Крім того, позивач просить суд надати додатковий термін для виконання вимог ухвали суду в частині надання заперечень з приводу наданого відповідачем кошторисного розрахунку.

Інших клопотань чи пояснень на вимогу суду від учасників справи подано не було.

Відповідно до ст. 268 ГПК України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду.

Оскільки судом відповідно до приписів ст. 268 Господарського процесуального кодексу України проведено усі необхідні підготовчі дії по апеляційній скарзі Приватного підприємства "ОКС", колегія суддів апеляційної інстанції вирішила справу призначити до судового розгляду.

Керуючись статтями 121, 234, 267, 268, частини 1, 3 статті 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Призначити справу № 922/3376/17 до розгляду на 17.04.2018 об 11:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі судових засідань № 105.

2. Повторно позивачу, третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, встановити строк до 12.04.2018, протягом якого вони мають подати свої міркування або заперечення з приводу наданого відповідачем ОСОБА_3 кошторисного розрахунку вартості обєкта будівництва станом на 2017 рік в якості доказу у справі №922/3376/17.

3. Повторно відповідачу встановити строк до 12.04.2018, протягом якого він має подати обґрунтування з посиланням на належні докази, якими підтверджується неможливість подання наданого до апеляційної скарги ОСОБА_3 кошторисного розрахунку вартості обєкта будівництва станом на 2017 рік до суду першої інстанції під час розгляду даної справи.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя Л.М. Здоровко