ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.03.2018 м. Івано-ФранківськСправа № 909/1124/17

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Кавлак І.П.,

секретар судового засідання Назарчук І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Військової частини НОМЕР_1

АДРЕСА_1

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд"

вул. Мазепи, 141, приміщення 1, м. Івано-Франківськ, 76018

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:
Міністерство оборони України

пр-т Повітрофлотський, 6, м. Київ, 03168

Івано-Франківська КЕЧ району

вул. Національної гвардії, 14-Г, м. Івано-Франківськ, 76018

третя особа, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд"

вул. Толстого, будинок 5, квартира 30, м. Івано-Франківськ, 76018

про визнання недійсним свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 виданого 10 липня 2014 року Товариству з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд" на земельну ділянку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 4, 8625 га кадастровий номер :25:009:0159 за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Чорновола, 161а та зобов"язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд" () повернути за актом прийому-передачі державі в особі військової частини НОМЕР_1 м. Львів (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) земельну ділянку площею 4,8625 га кадастровий номер :25:009:0159, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Чорновола, 161а

За участю представників сторін:

від позивача: Лагутін Є.В. - представник, (довіреність № 350/173/129/1д від 12.01.2018);

від відповідача: Інкін В.І. - представник, (доручення № б/н від 27.01.2017);

Легін В.Б. - представник, (доручення № б/н від 27.01.2017);

від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

від Міністерства оборони України: Матлай Й.І. - представник,

(довіреність № 220/455/д від 20.12.2017);

від Івано-Франківської КЕЧ району: Єрмакова І.І. - представник,

(довіреність вих.№ 11/1778 від 29.12.2017)

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Товариства з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд": представник не з"явився

1. Суть спору.
1.1 Військова частина НОМЕР_1 звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд" про визнання недійсним свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 , виданого 10.07.2014 Товариству з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд" на земельну ділянку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 4,8625 га, кадастровий номер :25:009:0159, за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Чорновола, 161а та зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд" () повернути за актом прийому-передачі державі в особі військової частини НОМЕР_1 м. Львів (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) земельну ділянку площею 4,8625 га кадастровий номер :25:009:0159, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Чорновола, 161а.

2. Вирішення процесуальних питань під час розгляду справи.
2.1 18.12.2017 через канцелярію господарського суду позивач подав заяву (вих. № 350/173/129/262/пс від 13.12.2017, вх. № 13598/17 від 18.12.2017) про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, площею 4,8625 га, кадастровий номер :25:009:0159, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , яка відповідно до Свідоцтва про право власності від 10.07. 2014 № НОМЕР_2 належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд".

Господарський суд ухвалою від 19.12.2017 в задоволенні вищевказаної заяви відмовив з огляду на відсутність доказів щодо наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування заявленого заходу до забезпечення позову.

2.2 Господарський суд ухвалою від 20.12.2017 залучив до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Міністерство оборони України та Івано-Франківську КЕЧ району.

2.3 Господарський суд ухвалою від 15.02.2018 залучив до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд".

3. Зміст позовних вимог та заперечень на позов, пояснення учасників справи. 3.1 Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є правонаступником військової частини НОМЕР_4 , якій було видано державний акт на право користування землею № 024794 від 1982 року площею 351,6 га. Вказує на те, що власником частини даної земельної ділянки згідно з оскаржуваним свідоцтвом про право власності є ТОВ "Екокомбуд". Посилається на те, що при вирішенні справи № 5010/750/2012-3-9/30 були встановлені обставини щодо належності даної земельної ділянки до земель оборони і незаконності її вибуття з державної власності при відсутності згоди на це Міністра оборони України. Позовні вимоги обґрунтовує положеннями ст. 19, 20,77, 84, 116 ЗК України, ст. 216 ЦК України.

У додаткових поясненнях до позовної заяви від 13.12.2017 № 350/173/129/260/пс (вх.№13598/17 від 18.12.2017; а.с. 34-36) позивач навів додатково обставини щодо переходу права власності на спірну земельну ділянку до ТОВ «Комфорт місто сервіс», ТОВ «Актуаріс», ТОВ «Станіславівміськбуд» та до відповідача. Покликається на положення загальних норм щодо набуття і захисту права власності на землю, а також вказує на те, що земельна ділянка вибула з володіння держави не з її волі, відтак необхідно керуватись ч. 1 ст. 388 ЦК України. Просить застосувати практику ЄСПЛ щодо застосування статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Обґрунтовує можливість захисту свого речового права на майно, яке закріплене за ним на праві оперативного управління.

3.2 Відповідач позов не визнав, у відзиві на позов (вх.№20244/17 від 18.12.2017; а.с. 46-48 ) вказав таке.

- Позивач не подав допустимих доказів правонаступництва.

- Не надано жодних доказів, які б підтверджували факт передачі спірного майна позивачу.

- Предметом позову у справі № 5010/750/2012-3-9/30 були земельні ділянки іншої площі і з іншим кадастровим номером.

- Відповідно до рішення суду від 06.10.2015 у справі № 909/769/15, яке набрало законної сили, відмовлено у позові Першого заступника військового прокурора Західного регіону України в інтересах держави в особі органів, уповноважених здійснювані відповідні функції в спірних відносинах, Міністерства оборони України, Івано-Франківської КЕЧ району до ТОВ «Екокомбуд» про визнання недійсним та скасування цього ж свідоцтва, визнання за державою в особі Міністерства оборони України права державної власності на спірну земельну ділянку, витребування її з володіння ТОВ «Екокомбуд» на користь держави в особі Міністерства оборони України та зобов`язання реєстраційної служби зареєструвати за державою в особі Міністерства оборони України права власності на спірну земельну ділянку. Вказує на висновки суду у даній справі про те, що ТОВ «Екокомбуд» набуло право власності на земельну ділянку в установленому законом порядку та є добросовісним набувачем майна. Вважає, що в силу ч. 4 ст. 75 ГПК України дані обставини не потребують доказування.

- Вважає, що позивач повинен був знати про результати розгляду справи №909/769/15, однак з позовом звернувся до суду лише 29.11.2017, а тому пропустив позовну давність. Просить застосувати наслідки пропуску позовної давності, передбачені ст. 267 ЦК України.

3.3 У відповіді на відзив від 12.01.2018 № 350/173/129/7 (вх.№ 726/18 від 17.01.2018; а.с. 90-92) позивач вказав, що:

- архівна довідка щодо правонаступництва позивача надана на підставі директив Міністра оборони України від 02.03.1994 №Д-115/1/0120 та від 25.12.2004 № Д-312/1/029, які мають обмежений доступ. А тому Головне управління оборонного та мобілізаційного планування лише обробило інформацію, яка є у даних директивах, систематизувавши її.

- Стверджує, що земельна ділянка відноситься до земель оборони, перебуває у господарському віданні Івано-Франківської КЕЧ району та знаходиться у неї на обліку. При цьому Івано-Франківська КЕЧ не є структурним підрозділом Міністерства оборони України, а є окремою юридичною особою.

- Наводить додаткове правове обґрунтування щодо належності спірної земельної ділянки до державної власності з цільовим призначенням землі оборони, і вказує на наявність грубого порушення порядку вилучення та передачі земель оборони іншому землекористувачу.

- Зазначає, що позивач є окремою юридичною особою, яка участі у розгляді справи №909/769/15 не брала і дізналась про порушення її прав та інтересів 29.08.2017. 3.4 Позивач також подав заяву про зміну підстав позову від 20.02.2018 №350/173/129/36пс (вх.№ 2657/18 від 23.02.2018; а.с. 142-145), яка по суті є узагальненням позовних вимог та правової позиції позивача, що підтвердив його представник в судовому засіданні 01.03.2018.

3.5 Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Івано-Франківська КЕЧ району, подала письмові пояснення від 12.02.2018 № б/н (вх.№2490/17 від 13.02.2018; а.с. 118-119), у яких позовні вимоги підтримала.

У додаткових письмових поясненнях від 27.02.2018 № б/н (вх.№3450/18 від 28.02.2018; а.с. 161-162) вказала, що на обліку у Івано-Франківської КЕЧ району перебуває земельна ділянка військового містечка №104, площею 5,5625 га, розташована у м. Івано-Франківську по вул. Чорновола,161а, і на території даного містечка розташовано ряд будівель. Покликається на те, що на майновий комплекс цього військового містечка виготовлено технічній паспорт від 01.04.2013 та наданий витяг з Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо державного майна від 27.10.2017 №10-15-20304. Наявність вказаних будівель підтверджує актом обстеження від 14.12.2016 з доданими фотоматеріалами.

3.6 Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд" подало пояснення від 28.02.2018 №б/н (вх.№3485/18 від 01.03.2018; а.с. 180-182), в яких навело обставини передачі ТОВ "Станіславівміськбуд" спірної земельної ділянки в якості внеску у статутний капітал відповідача. Вказало, що набуло право власності на цю земельну ділянку в листопаді 2012 року на підставі договору купівлі-продажу, який ніким не оспорювався і є дійсним. Також покликається на рішення суду у справі №5010/750/2012-з-9/30.

3.7 В судовому засіданні учасники справи дали аналогічні пояснення.

4. Обставини справи, оцінка доказів.
Дослідивши зібрані у справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 86 ГПК України, суд встановив таке.

4.1 Військовій частині НОМЕР_4 було видано державний акт № 024794 від 1982 року на право користування землею площею 351,6 га (а.с. 17-20, 148-151).

4.2 На підставі наказу командувача ПрикВО від 22.02.1949 №005 сформована 57 Повітряна Армія, якій надано умовне найменування військова частина НОМЕР_4 . З 04.01.1969 умовне найменування військова частина 13709 надано Штабу армії (57 Повітряної Армії) згідно з Директивою Генерального штабу Збройних Сил СРСР від 04.01.1969 № 410150.

З 01.05.1988 Штаб армії переформовано в управління 14 Повітряної Армії на підставі наказу Міністра оборони СРСР від 26.02.1988 № 0018.

З 01.09.1994 на підставі Директиви Міністра оборони України №115/1/0120 від 02.03.1994 Управління 14 Повітряної Армії переформовано в 14 Авіаційний корпус, якому надано умовне найменування військова частина НОМЕР_5 . Умовне найменування військова частина НОМЕР_4 анульоване.

На підставі Директиви Міністра оборони України від 25.12.2004 № Д-312/1/029 14 Авіаційний корпус (військова частина НОМЕР_5 ) розформований, правонаступником визначено військову частину НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: 79008, м. Львів.

Дані обставини підтверджуються архівною довідкою Львівського територіального архівного відділу Галузевого державного архіву Міністерства оборони України від 01.06.2017 №179-2/882 (а.с. 26; а.с. 153); листом Головного управління оборонного та мобілізаційного планування Генерального штабу Збройних Сил України від 06.06.2017 №322/2551 (а.с. 27, 154); довідкою військової частини А780 №145 від 05.04.2005 (а. с.122). 4.3 При розгляді справи №5010/750/2012-з-9/30 за позовом ТОВ «Актуаріс» до ТОВ «Комфорт місто сервіс», за участю Івано-Франківської прокуратури з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері Західного регіону України, про визнання права власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :25:009:0157, площею 12,2114 га, місце розташування якої Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, село Крихівці та на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер :25:009:0158, площею 5,5625 га, місце розташування якої: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Чорновола, 161а , в постанові Львівського апеляційного господарського суду від 01.04.2014 (а.с. 23) було встановлено, що до складу земельної ділянки, наданої в постійне користування Військовій частині НОМЕР_4 , входили земельні ділянки військових містечок № НОМЕР_6 та №104. Дана земельна ділянка та території Івано-Франківського гарнізону відведена Міністерству оборони України на підставі постанови Ради Міністрів України від 16.05.1947 №695/024. Відчуження вказаних земельних ділянок з військових містечок не проходило, станом на час розгляду справи земельні ділянки відносяться до земель Міністерства оборони України та перебувають у господарському віданні Івано-Франківської квартирно-експлуатаційної частини району, яка є структурним підрозділом Міністерства оборони України. При встановленні даних обставин суд взяв до уваги, зокрема, акт звірки із управлінням Держземагенства в м. Івано-Франківську.

Івано-Франківська КЕЧ району у письмових поясненнях від 27.02.2018 (а.с.161-162) підтвердила те, що земельна ділянка площею 5,5625 га, розташована у м.Івано-Франківську по вул. Чорновола, 161а, перебуває на обліку у Івано-Франківській КЕЧ району і на території військового містечка розташовано ряд будівель, балансоутримовачем яких є Івано-Франківській КЕЧ району. Це також підтверджується витягом з Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо державного майна від 27.10.2017 №10-15-20304 (а.с.163), актом обстеження від 14.12.2016 з доданими фотоматеріалами (а.с. 166-179), технічним паспортом від 01.04.2013 (а.с.199-217). Перебування земельної ділянки військового містечка №104, площею 5,5625 га в м.Івано-Франківську по вул. Чорновола, 161а у господарському віданні Івано-Франківської КЕЧ району підтверджується інформаційною довідкою даної особи вих. №11/890 від 27.07.2015 (а.с. 43).

Крім того, в акті звірки щодо обліку площ земельних ділянок, які рахуються за Міністерством оборони України та управлінням Держгеокадастру в Івано-Франківській області по Івано-Франківській КЕЧ району станом на 01.10.2017 (а.с. 164-165), в п. 21, відображено земельну ділянку військового містечка № НОМЕР_7 (м.Івано-Франківськ, вул. Чорновола, 161-а, площа 9,5600га). При цьому в стовпчику 5 «За ким закріплена та ким використовується земельна ділянка» вказано «КЕЧ». Також зазначено, що відомості щодо присвоєних адрес місцезнаходження земельних ділянок , зокрема, військового містечка №104 та їх площ у формі 6-зем відсутні.

З рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 06.10.2015 у справі №909/769/15 слідує, що Перший заступник військового прокурора Західного регіону України звертався з позовом в інтересах держави до ТОВ "Екокомбуд" та Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції в Івано-Франківській області про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно за №24084962 від 10.07.2014, виданого ТОВ "Екокомбуд", яким посвідчено право останнього на земельну ділянку площею 4,8625 га, яка знаходиться за адресою: м.Івано-Франківськ , вул. Чорновола 161а, та визнання за державою в особі Міністерства оборони України права державної власності на вказану земельну ділянку та витребування її з володіння ТОВ "Екокомбуд" на користь держави та зобов`язання Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції в Івано-Франківській області зареєструвати за державою в особі Міністерства оборони України право власності на спірну земельну ділянку. У даній справі прокурор визначив осіб, які уповноважені здійснювати відповідні функції в спірних відносинах, Міністерство оборони України та Івано-Франківську квартирно-експлуатаційну частину району.

4.4 При розгляді справ №5010/750/2012-з-9/30 та №909/769/15 також були встановлені такі обставини.

Для ТОВ «Світ вторинної сировини» було виготовлено технічну документацію щодо проведення земельно-кадастрової інвентаризації земельних ділянок товариства та надано довідки Управління Держкомзему у м. Івано-Франківську про присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам на території Івано-Франківської міської ради від 12.07.2011 № 3957/04-03 та від 12.07.2011 № 3958/04-03 на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :25:009:0157, площею 12,2114 га, місце розташування: Україна, Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, с. Крихівці, та земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер :25:009:0158, площею 5,5625 га, місце розташування: Україна, Івано-Франківська область, місто Івано-Франківськ, вулиця Чорновола, 161 а.

ТОВ «Світ вторинної сировини» передав дані земельні ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «Комфорт місто сервіс» в якості майнового внеску до статутного капіталу товариства. Відповідні зміни відображено у статуті ТОВ «Комфорт місто сервіс», який затверджений загальними зборами учасників товариства (протокол від 13.06.2012 № 2), та пройшли державну реєстрацію змін до установчих документів 13.06.2012 (номер запису державного реєстратора 3024235).

ТОВ «Комфорт місто сервіс» було включено до складу учасників ТОВ «Актуаріс» і вказані земельні ділянки внесло в якості майнового внеску до статутного капіталу даного товариства (рішення загальних зборів учасників ТОВ «Актуаріс» від 18.06.2012, протокол зборів №18-06/1)

За позовом ТОВ «Актуаріс» до ТОВ «Комфорт місто сервіс» на підставі рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 19.07.2012 у справі №5010/750/2012-з-9/30 за позивачем було визнано право власності на вказані земельні ділянки. Надалі Львівський апеляційний господарський суд згідно з постановою від 01.04.2014 дане рішення скасував і в позові відмовив. Проте у період чинності рішення суду першої інстанції відбулися зміни, в тому числі неодноразовий перехід права власності до інших осіб.

На земельну ділянку, площею 5,5625 га, по вулиця Чорновола, 161а в м.Івано-Франківську було видано державний акт від 13.09.2012 (а.с.157-158).

В жовтні 2012 року ця земельна ділянка була поділена, та на земельну ділянку площею 4,8625 га, яка розташована по вул. Чорновола, 161а у м. Івано-Франківську, ТОВ «Актуаріс» був виданий Державний акт на право власності серії ЯМ №672229 (а.с. 155-156).

У листопаді 2012 року ТОВ "Актуаріс" та ТОВ "Станіславівміськбуд" уклали договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки, площею 4,8675 га (а.с.183-184). ТОВ "Станіславівміськбуд" був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №672229.

Надалі, ТОВ "Станіславівміськбуд" був включений до складу ТОВ "Екокомбуд" (рішення загальних зборів учасників товариства від 03.07.2014, протокол зборів від 03.07.2014 №3) і в якості внеску в статутний капітал товариства вніс дану земельну ділянку, площею 4,8675 га, з кадастровим номером :25:009:0159. ТОВ "Екокомбуд" на дану земельну ділянку було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 10.07.2014 серії САК №608820 (індексний номер: 24084962).

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 06.10.2015 у справі №909/769/15, яке набрало законної сили, відмовлено в задоволенні позову Першого заступника військового прокурора Західного регіону України в інтересах держави в особі органів, уповноважених здійснювати відповідні функції в спірних відносинах, а саме Міністерства оборони України та Івано-Франківської квартирно-експлуатаційної частини району до ТОВ "Екокомбуд" та Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції в Івано-Франківській області про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно за №24084962 від 10.07.2014 та визнання за державою в особі Міністерства оборони України право державної власності на неї та витребування її з володіння ТОВ "Екокомбуд" на користь держави в особі Міністерства оборони України, а також зобов`язання Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції в Івано-Франківській області зареєструвати за державою в особі Міністерства оборони України право власності на спірну земельну ділянку.

4.5 При оцінці доказів суд застосовує положення ч. 4 ст. 75 ГПК України, відповідно до яких обставини, встановлені рішенням суду в господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду в господарській справі, що набрало законної сили, можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені (ч. 5 ст. 75 ГПК України).

Особи, які не брали участі у справах №5010/750/2012-з-9/30 та №909/769/15 не подали доказів на спростування встановлених обставин, навпаки, подали докази, які ці обставини підтверджують.

Слід зазначити, що відповідно до ч. 7 ст. 75 ГПК України суд не бере до уваги правову оцінку, надану судом певному факту при розгляді іншої справи. Йдеться саме про обставини, встановлені судом при розгляді інших справ.

4.6 Викладені обставини спростовують твердження відповідача про те, що предметом позову у справі № 5010/750/2012-3-9/30 були земельні ділянки іншої площі і з іншим кадастровим номером. Спірна земельна ділянка, площею 4,8675 га, по вул. Чорновола, 161а у м.Івано-Франківську, з кадастровим номером :25:009:0159, є частиною земельної ділянки площею 5,5625 га, по вул. Чорновола, 161а у м.Івано-Франківську, з кадастровим номером :25:009:0158, яка відносилась до військового містечка №104.

5. Норми права та мотиви, якими суд керувався при ухваленні рішення. 5.1 При вирішенні даного спору суд виходить з того, що відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Юридичні особи мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду (ч. 2 ст. 4 ГПК України). А тому при вирішенні даного спору належить встановити, чи порушені майнові права позивача на спірну земельну ділянку і чи має він право на їх захист.

Наведені в п. 4.2 даного рішення документи свідчать про те, що позивач є правонаступником Військової частини НОМЕР_4 . Проте слід виходити з того, що відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦК України майно, права та обов`язки переходять до правонаступників в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення). У разі перетворення до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права та обов`язки попередньої юридичної особи (ч. 2 ст. 108 ЦК України). Виділом є перехід за розподільчим балансом частини майна, прав та обов`язків юридичної особи до однієї або кількох створюваних нових юридичних осіб (ч. 1 ст. 109 ЦК України). Зазначені докази не містять інформації щодо виду реорганізації; в них не вказано, що до позивача перейшли усе майно, усі права та обов`язки.

Більше того, докази, наведені в п. 4.3 рішення, свідчать про те, що спірна земельна ділянка знаходиться у господарському віданні Івано-Франківської КЕЧ району.

Право господарського відання є речовим правом суб`єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами (ч. 1 ст. 136 ГК України).

Право оперативного управління визначене в ч.1 ст. 137 ГК України і є речовим правом суб`єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).

Як передбачено в ч. 5 ст. 22 ГПК України, держава реалізує право державної власності у державному секторі економіки через систему організаційно-господарських повноважень відповідних органів управління щодо суб`єктів господарювання, що належать до цього сектора і здійснюють свою діяльність на основі права господарського відання або права оперативного управління.

Зміст вказаних речових прав та наведені положення ГК України виключають можливість одночасного знаходження майна на праві господарського відання та на праві оперативного управління у різних осіб.

Отже, до позивача не перейшло право оперативного управління спірною земельною ділянкою.

5.2 Оскільки спірні правовідносини є земельними і позивач посилається на те, що він є постійним землекористувачем, то слід виходити з положень ч. 1 ст. 92 ЗК України, де право постійного користування земельною ділянкою визначено як право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Право постійного землекористування є похідним від права власності, а тому може бути у позивача тільки за умови знаходження земельної ділянки в державній власності. На даний час спірна земельна ділянка вибула з державної власності поза волею власника і належить на праві власності відповідачу ТОВ "Екокомбуд". При розгляді справи №909/769/15 судом було відмовлено в позові про визнання за державою в особі Міністерства оборони України права державної власності на спірну земельну ділянку та витребування її з володіння ТОВ "Екокомбуд". Тобто земельна ділянка в державну власність не повернулась.

Виходячи з того, що землекористувач має тільки право володіння і користування, то захистом користується здійснення саме цих повноважень власника. Заявивши позов про визнання недійсним свідоцтва ТОВ "Екокомбуд" про право власності на спірну земельну ділянку та зобов`язання повернути її позивачу, останній фактично вимагає позбавити ТОВ "Екокомбуд" права власності на неї. При цьому просить застосувати положення ст. 388 ЦК України, що не відповідає сформульованим позовним вимогам. За умови, що державі в особі Міністерства оборони України та Івано-Франківської КЕЧ району (особам, які здійснюють повноваження власника майна) рішенням суду було відмовлено в поновленні права власності за віндикаційним позовом, заявленим з цих же підстав, то користувач не має право самостійних вимог такого характеру.

За наведених обставин положення статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та інші норми, на які посилається позивач, не можуть бути застосовані.

5.3 Позовна давність при вирішенні даного спору не застосовується, оскільки за змістом ч.1 статті 261 ЦК України позовна давність застосовується лише за наявності порушення права особи і наявності підстав для його захисту.

5.4 Враховуючи викладене, в задоволенні позову належить відмовити.

6. Судові витрати.
6.1 Згідно з п. 2 ч. 4 ст. 129 ГПК України витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі відмови в позові покладаються на позивача.

ВИРІШИВ:
У задоволенні позову Військової частини НОМЕР_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд" про визнання недійсним свідоцтва про право власності №24084962 виданого 10 липня 2014 року Товариству з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд" на земельну ділянку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 4, 8625 га кадастровий номер :25:009:0159 за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Чорновола, 161а та зобов"язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Екокомбуд" () повернути за актом прийому-передачі державі в особі військової частини НОМЕР_1 м. Львів (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) земельну ділянку площею 4, 8625 га кадастровий номер :25:009:0159, що знаходиться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Чорновола, 161а - відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Повне рішення складено 30.03.2018

Суддя І.П. Кавлак