номер провадження справи 12/11/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.03.2018 Справа № 908/248/18

Господарський суд Запорізької області у складі судді Смірнова О.Г.,

За участю секретаря судового засідання Соловйової А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 908/248/18

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю БАЗІС-ПЛАЦ (69014, м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 1-А)

до відповідача: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206)

про врегулювання розбіжностей, що виникли під час укладання договору оренди землі № 00001 від 09.01.2018 року та узгодження п. 12 договору, визнання укладеним договору оренди землі без урахування протоколу розбіжностей Запорізької міської ради

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність б/н від 23.01.2018 року;

ОСОБА_2, довіреність б/н від 09.02.2018 року

від відповідача - ОСОБА_3, довіреність № 01/03-20/00150 від 18.01.2018 року

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю БАЗІС-ПЛАЦ звернулося до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою, яка підписана 10.02.2018 року, до Запорізької міської ради про:

- врегулювання розбіжностей, що виникли під час укладення договору оренди землі № 00001 від 09.01.2018 року (стосовно земельної ділянки загальною площею 1.0355 га, кадастровий номер :07:047:0009, що знаходиться: м. Запоріжжя вул. Базова 1-а) між сторонами Запорізькою міською радою в особі ОСОБА_4, діючого на підставі Закону України Про місцеве самоврядування в Україні та Товариством з обмеженою відповідальністю БАЗІС-ПЛАЦ в особі директора ОСОБА_5, діючого на підставі статуту, та узгодження п.12 договору оренди в наступній редакції: Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та в розмірі: 240430грн. 67 коп. (двісті сорок тисяч чотириста тридцять грн. 67 коп.), що складає 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2017 року.

- визнання укладеним договору оренди землі № 00001 від 09.01.2018 року (стосовно земельної ділянки загальною площею 1.0355 га, кадастровий номер :07:047:0009, що знаходиться: м. Запоріжжя вул. Базова 1-а) між сторонами Запорізькою міською радою в особі ОСОБА_4, діючого на підставі Закону України Про місцеве самоврядування в Україні та Товариством з обмеженою відповідальністю БАЗІС-ПЛАЦ в особі директора ОСОБА_5, діючого на підставі статуту в редакції Товариства з обмеженою відповідальністю БАЗІС-ПЛАЦ без урахування протоколу розбіжностей Запорізької міської ради.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 15.02.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду, відрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 13.03.2018 року.

Ухвалою суду від 13.03.2018 року відкладено підготовче засідання на 22.03.2018 року.

21.03.2018 року на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю БАЗІС-ПЛАЦ надійшла заява про зміну предмету позову відповідно до якої останній просить суд:

1. Врегулювати розбіжності, що виникли під час укладення Договору оренди землі №00001 від 09.01.2018р. (стосовно земельної ділянки загальною площею 1.0355га, кадастровий номер :07:047:0009, що знаходиться: м. Запоріжжя вул. Базова 1-а) між сторонами Запорізька міська рада в особі ОСОБА_4, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЗІС-ПЛАЦ» в особі директора ОСОБА_5, діючого на підставі статуту, а саме:

- викласти п. 12 Договору оренди землі в редакції позивача, а саме: «Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та в розмірі: 240 430грн. 67 коп. (двісті сорок тисяч чотириста тридцять грн. 67 коп.), що складає 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2017 року»;

- викласти розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку в редакції позивача, а саме:

«Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку,

грошова оцінка якої проведена, на 01.01.2017

Категорія земельПлоща кв.м.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 01.01.2017р. гривеньСтавка земельного податку, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянкиДобуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні рокиПрийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянкиРозмір земельного податку, грн.Розмір орендної плати, грн.
Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення10355,008014355,80--3%-240430,67
У межах м. Запоріжжя».

2. Визнати укладеним Договір оренди землі №00001 від 09.01.2018р. (стосовно земельної ділянки загальною площею 1.0355га, кадастровий номер :07:047:0009, що знаходиться: м. Запоріжжя вул. Базова 1-а) між сторонами Запорізька міська рада в особі ОСОБА_4, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЗІС-ПЛАЦ» в особі директора ОСОБА_5, діючого на підставі статуту в редакції ТОВ «БАЗІС-ПЛАЦ» в редакції позивача, без урахування протоколу розбіжностей Запорізької міської ради. Судові витрати покласти на Відповідача

Безпосередньо в судовому засіданні 22.03.2018 року представник відповідача зазначив, що з відповіддю на відзив та заявою про зміну предмету позову ознайомлений, відзив та заперечення не буде подавати, вважає що суттєвих змін не відбулось, а позиція відповідача викладена у відзиві на позовну заяву.

В судовому засіданні 22.03.2018 року представник позивача зазначив, що відзив на позовну заяву отримав, відповідь на відзив підготував, надав відповідачу та суду.

В судовому засіданні 22.03.2018 року представники сторін зазначили, що всі наявні докази було подано до суду, клопотання процесуального характеру відсутні та суду повідомлені всі обставини справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що суд дослідив всі питання визначені у статті 182 ГПК України та пояснення представників сторін відносно того, що інші докази, окрім тих, які надані до матеріалів справи та клопотання у них відсутні, також думку щодо розгляду справи по суті, суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 05.04.2018 року о 10 год. 00 хв.

Керуючись 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 908/248/18.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 05.04.2018 року о 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус 1, каб. 217.

Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua, телефон інформаційного центру суду: .

3. Попередити сторін про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на них, згідно приписів ч. 1 ст. 135 ГПК України.

Явка у судове засідання уповноважених представників сторін обовязкова.

4. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі документи, довіреність).

5. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

6. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

7. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.Г. Смірнов

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Відповідно до п. 1.5.17 Інструкції з діловодства в господарських судах України документи, отримані електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв'язку, не належать до офіційних. У разі надсилання електронних документів без електронного цифрового підпису та факсограм необхідно надсилати також оригінал документа в паперовій формі.