РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

27.03.2018Справа № 910/20381/17
Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., при секретарі судового засідання Коноплянко Л.В., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Державного закладу "Спеціалізована медико - санітарна частина № 31" Міністерства охорони здоров"я України" (71502, Запорізька область, м.Енергодар, проспект Будівельників, 33)

до Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Енергополіс" (02192, м.Київ, бульвар Дарницький, буд.8)

про стягнення 51 607,29 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Державний заклад "Спеціалізована медико - санітарна частина № 1" Міністерства охорони здоров"я України" звернувся до Господарського суду міста Києва з вказаним позовом, посилаючись на невиконання Приватним акціонерним товариством "Страхова компанія "Енергополіс" зобов'язань з оплати орендних платежів за користування майном по договору № 3112/д оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі позивача, у зв'язку з чим просить стягнути 41 756,32 грн. основного боргу, 5185,85 грн. пені, 3 555,24 грн. штрафу, 1109,88 грн. три відсотки річних.

Ухвалою суду від 23.11.2017 порушено провадження у справі № 910/20381/17, розгляд справи призначено на 16.01.2018.

15.01.2018 через відділ діловодства суду позивачем подано заяву про розгляд справи без участі представника.

Ухвалою суду від 16.01.2018 у зв'язку з набранням чинності нової редакції Господарського процесуального кодексу України справу вирішено розглядати за правилами загального провадження, підготовче засіданні призначено на 13.02.2018.

Ухвалою суду від 13.02.2018 відкладено підготовче засідання на 27.02.2018.

Ухвалою від 27.02.2018 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 27.03.2018.

Сторони у судове засідання 27.03.2018 явку своїх представників не забезпечили, про дату та час судового розгляду повідомлялись належним чином.

Ухвала суду від 27.03.2018 була надіслана відповідачу на адресу, зазначену у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, та згідно повідомлення про вручення поштового відправлення, повернена з адреси відповідача із зазначенням причини повернення "відсутня адреса одержувача".

Відповідно до ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв'язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Враховуючи викладене, відповідач вважається належно повідомленим про розгляд справи.

Враховуючи відсутність відзиву відповідача у матеріалах справи, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи по суті, вирішує справу за наявними матеріалами на підставі ч. 9 ст. 165 ГПК України та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

27.03.2018 до суду надійшла заява позивача про збільшення позовних вимог.

Ухвалою суду від 27.03.2018 вказана заява повернута без розгляду на підставі ч. 2 ст. 207 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази та оцінивши їх в сукупності, суд,-

ВСТАНОВИВ:

28 травня 2013 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (далі - Орендодавець) та ПрАТ «СК «Енергополіс» (далі - Орендар, відповідач) було укладено Договір №3112/д оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі державного закладу «Спеціалізована медико-санітарна частина №1».

Відповідно до п.1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення №59, №60 загальною площею 17,9 кв.м. першого поверху головного корпусу з поліклінікою (літера Ж-5) за адресою: м. Енергодар, проспект Будівельників, 33.

Орендоване майно перебуває на балансі Державного закладу "Спеціалізована медико - санітарна частина № 31" Міністерства охорони здоров"я України" (далі -позивач, балансоутримувач).

Відповідно до п.3.1 Договору, Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. №786 (із змінами та доповненнями) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - квітень 2013 року 1511,17 грн.

Згідно з п. 3.3 Договору, Орендна плата за кожний наступний місяць розраховується Орендарем самостійно і визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України.

Відповідно до п.3.6 Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні:

50% від розміру орендної плати за кожний місяць - до Державного бюджету. Оплата здійснюється через органи Казначейства;

50% відсотків розміру орендної плати за кожний місяць - Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Згідно з п. 1.1. Договору про зміни №2 від 08.05.2015 р. до Договору, пункт 10.1. Договору оренди доповнено наступним підпунктом: 10.1.2. Термін дії Договору оренди продовжено по 26.04.2018 р. включно.

Як вбачається із листа Регіонального відділення фонду державного майна України по Запорізькій області № 11-13-00742 від 10.02.2016 р., до регіонального відділення листом від 26.11.2015 №112 зверталась Філія в м. Енергодар ПрАТ «СК «Енергополіс» з проханням розірвати Договір оренди. Однак Договір не було розірвано у зв'язку з тим, що особі, яка зверталась до Регіонального відділення, - ОСОБА_1 - не надано повноважень щодо укладення, продовження та розірвання договорів оренди нерухомого майна згідно з умовами наданої нею довіреності від 05.01.2015 р. №001-2015р., виданої Головою правління ПрАТ «СК «Енергополіс» Ленівським Р.В.

Згідно з п.10.10 Договору, у разі припинення або розірвання цього Договору майно протягом трьох робочих днів з дати розірвання (припинення) повертається Орендарем Балансоутримувачу. Майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання Сторонами відповідного Акту приймання-передавання. Обов'язок по складанню Акта приймання-передавання про повернення майна покладається на Орендаря.

Відповідно до статті 188 Господарського кодексу України, пункту 10.3 Договору оренди розірвання Договору в односторонньому порядку не допускається.

Згідно зі ст. 95 Цивільного кодексу України, Філією є відокремлений підрозділ юридичної особи, що розташований поза її місцезнаходженням та здійснює всі або частину її функцій. Філії та представництва не є юридичними особами. Вони наділяються майном юридичної особи, що їх створила, і діють на підставі затвердженого нею положення. Керівники філій та представництв призначаються юридичною особою і діють на підставі виданої нею довіреності.

Відповідно до ст. 96 Цивільного кодексу України, Юридична особа самостійно відповідає за своїми зобов'язаннями. Юридична особа відповідає за своїми зобов'язаннями усім належним їй майном.

У зв'язку з вищевказаним, суд дійшов висновку, договір оренди чинності не втрачав, а відповідно, ПрАТ «СК «Енергополіс» зобов'язане сплачувати орендну плату на умовах, визначених Договором.

Станом на час розгляду справи основна заборгованість ПрАТ «СК «Енергополіс» перед Балансоутримувачем орендованого майна відповідно до Актів виконаних робіт, копії яких наявні в матеріалах справи, за Договором №3112/д від 28.05.2013 складає 41756,32 грн. за період з січня 2016 по жовтень 2017.

Доказів оплати заборгованості у розмірі 41 756,32 грн. боргу, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, з урахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України, враховуючи приписи договору оренди зобов'язання відповідача по сплаті орендних та інших платежів за договорами на момент розгляду справи настав.

Частиною 3 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що одним із основних обов'язків орендаря є внесення орендної плати своєчасно і в повному обсязі.

Згідно із ч.1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Також позивачем заявлено до стягнення 3 555,24 грн. штрафу, 5 185,85 грн. пені, 1109,88 грн. 3% річних.

Згідно з п.3.7. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.6 Договору співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до п.3.8 Договору, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж 3 (три) місяці Орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Як вбачається з матеріалів справи, прострочення оплати понад 3 місяці відбулося за актами виконаних робіт № 102-12/а від 08.01.2016, №70-01/а від 05.02.2016, № 107-02/а від 10.03.2016, № 10-03/а від 04.04.2016, № 41-04/а від 27.04.2016, № 39-05/а від 27.05.2016, № 102-06/а від 29.06.2016, № 37-07/а від 29.07.2016, № 33-08/а від 29.08.2016, № 30-09/а від 27.09.2016 р.; № 13-10/а від 26.10.2016, № 21-11/а від р.; № 26-12/а від 01.12.2016 р., № 32-01/о від 31.01.2017 р.; № 55-02/о від 10.03.2017 р, №85-03/о від 11.04.2017 р., №152-04/о від 11.05.2017 р., №67-05/о від 09.06.2017 р., №67-06/о від 09.06.2017 р., №67-06/о від 11.07.2017 загальна сума штрафу складає 35552,44 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як слідує з ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже, на підставі викладеного вище, враховуючи факт прострочення відповідача за договорам оренди з виконання грошового зобов'язання щодо сплати оренди, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідача на користь позивача,3 555,24 грн. штрафу, 1109,88 грн. 3% річних, пені у розмірі 5 185,85 грн.

Відповідач свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати позивача по сплаті судового збору, відповідно до ст. 129 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись статтями ст.ст. 73, 74, 76-79, 86, 129, 232- 233, 237, 238, 240 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Енергополіс» (02192, м. Київ, бул. Дарницький, буд.8, ) на користь Державного закладу «Спеціалізована медико-санітарна частина №1» Міністерства охорони здоров'я України (71502, Запорізька обл. м.Енергодар, проспект Будівельників, буд.33, ) 41 756 (сорок одну тисячу сімсот п'ятдесят шість) грн. 32 коп. заборгованості, 5185 (п'ять тисяч сто вісімдесят п'ять)грн. 85 коп. пені, 1 109 (одну тисячу сто дев'ять) грн. 88 коп. 3% річних, 3 555 (три тисячі п'ятсот п'ятдесят п'ять) грн. 24 коп. штрафу, 1 600 (одну тисячу шістсот) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене у строки та порядку, встановленому розділом ІV ГПК України.

Повне рішення складено 30.03.2018

Суддя О.М.Ярмак