ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"26" березня 2018 р.

м. Одеса

Справа № 916/490/18

Господарський суд Одеської області у складі: судді Цісельського О.В., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№526/18 від 19.03.2018р.)

за позовом: Заступника прокурора Одеської області (м. Одеса, вул. Пушкінська, 3) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1), Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65107, м. Одеса, вул. Канатна, 83)

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю фірми "ВОЛОДИМИР ЛТД" (65005, м. Одеса, вул. Степова, буд. №23/25)

про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

Заступник прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради та Головного управління Держгеокадастру в Одеській області звернувся до Господарського суду Одеської області із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю фірми "ВОЛОДИМИР ЛТД" про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, площею 706 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 54 та повернути її Одеській міській раді за актом приймання-передачі.

В обґрунтування заявленого позову, заступник прокурора зазначає, що прокуратурою Одеської області вивчено лист Департаменту комунальної власності Одеської міської ради від 07.02.2018 №01-13/635 щодо використання суб'єктами господарювання земельних ділянок комунальної власності без правовстановлюючих документів.

Відповідно до вищевказаного листа, ТОВ фірма "ВОЛОДИМИР ЛТД" використовує земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 54 під розміщення АЗС.

Так, відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, 23.12.2005р. за ТОВ фірма "ВОЛОДИМИР ЛТД" зареєстровано право власності на АЗС на 300 заправок на добу, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 54.

Прокуратурою встановлено, що ТОВ фірма "ВОЛОДИМИР ЛТД" на підставі договору на право тимчасового користування землею від 16.09.1995р., укладеного з Одеською міською радою строком на 20 років, використовувало земельну ділянку площею 0,0780 га для експлуатації АЗС на 300 заправок на добу.

Рішенням Одеської міської ради від 10.09.2015р. №7003-VІ ТОВ фірма "ВОЛОДИМИР ЛТД" надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), площею 0,0780 га, за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 54, для експлуатації АЗС на 300 заправок на добу.

При цьому, згідно листа Департаменту комунальної власності Одеської міської ради від 01.03.2018 №01 -13/993 прилегла частина земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 54 (поза межами орендованої земельної ділянки), використовується ТОВ фірма "ВОЛОДИМИР ЛТД" для розміщення паливних та пожежних резервуарів, влаштування під'їздів та доріг, конструкцій рекламних носіїв.

Фактична площа, відповідно до плану - схеми земельної ділянки М 1:500, за результатами вимірювань КП "БТІ" Одеської міської ради складає 1 486,0 кв.м., що на 706 кв.м. перевищує площу земельної ділянки, наданої в оренду відповідно до рішення Одеської міської ради.

Враховуючи те, що Департаментом комунальної власності установлено, що проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки за вищевказаною адресою ТОВ фірма "ВОЛОДИМИР ЛТД" не розроблялись та рішеннями Одеської міської ради не затверджувались, зазначена земельна ділянка використовується за відсутності оформлених належним чином правовстановлюючих документів на землекористування, що не відповідає положенням ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України та є самовільним зайняттям частини земель комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що є порушенням п. б ч. 1 ст. 211 Земельного кодексу України.

Вказані фактичні обставини підтверджуються актом огляду земельної ділянки від 21.02.2018, складеного відділом самоврядного контролю за використанням і охороною земель, дотриманням вимог земельного законодавства та використанням об'єктів комунальної власності департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

Тобто, ТОВ фірма "ВОЛОДИМИР ЛТД" здійснено самовільне зайняття земельної ділянки загальною площею 706 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 54.

При цьому, ТОВ фірма "ВОЛОДИМИР ЛТД" заходи щодо оформлення права користування земельною ділянкою, яка є предметом спору не вживалися.

Оскільки ТОВ фірма "ВОЛОДИМИР ЛТД" не надав належних доказів правомірності користування спірною земельною ділянкою, заступник прокурора Одеської області був змушений звернутись до Господарського суду Одеської області із даним позовом.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, враховуючи розмір позовних вимог, обсяг та характер доказів, значення справи для сторін.

Керуючись ст.ст.120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву (вх.№526/18) до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "24" квітня 2018р. о 11 год. 30 хв.

4. Повідомити сторони, що засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №12 (5 поверх), тел. (0482)307-979.

5. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України.

6. Запропонувати позивачу (прокурору) подати відповідь на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України.

7. Запропонувати відповідачу подати заперечення на відповідь позивача (прокурора) на відзив з урахуванням вимог ст.167 ГПК України.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

9. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

10. Примірник ухвали надіслати:

- заступнику прокурора Одеської області (м. Одеса, вул. Пушкінська, 3);

- Одеській міській раді (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1);

- Головному управлінню Держгеокадастру в Одеській області (65107, м. Одеса, вул. Канатна, 83)

- товариству з обмеженою відповідальністю фірми "ВОЛОДИМИР ЛТД" (65005, м. Одеса, вул. Степова, буд. №23/25)

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 26.03.18 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Цісельський

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.