ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" березня 2018 р.Справа № 924/114/18

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В. при секретарі судового засідання Сарело Р.О. розглянувши матеріали справи

за позовом дочірнього підприємства "Градобуд - Рівне", м. Рівне

до обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив Рівненська Брама", м.Хмельницький

про визнання майнових прав на квартири

встановив:

Позивач у позовній заяві просить суд:

1. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 36 загальною проектною площею 44,1 м.кв., на шостому поверсі в першій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

2. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 25 загальною проектною площею 44,0 м.кв., на п'ятому поверсі в першій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

3. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 30 загальною проектною площею 44,1 м.кв., на п'ятому поверсі в першій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

4. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 63 загальною проектною площею 60,7 м.кв., на другому поверсі в другій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

5. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 103 загальною проектною площею 118,4 м.кв., на дев'ятому поверсі в другій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

6. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 104 загальною проектною площею 136,3 м.кв., на дев'ятому поверсі в другій секції Об'єкту (квартал, житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

7. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 105 загальною проектною площею 122,4 м.кв., на дев'ятому поверсі в другій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

8. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 106 загальною проектною площею 123,3 м.кв., на дев'ятому поверсі в другій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

9. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 108 загальною проектною площею 146,5 м.кв., на дев'ятому поверсі в другій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

10. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 5 загальною проектною площею 48,9 м.кв., на першому поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

11. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 50 загальною проектною площею 68,83 м.кв., на дев'ятому поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

12. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 51 загальною проектною площею 61,95 м.кв., на дев'ятому поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

13. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне»

(місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний

код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 49 загальною проектною площею

66,23 м.кв., на дев'ятому поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської

забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

14. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 41 загальною проектною площею 48,9 м.кв., на сьомому поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

15. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 6 загальною проектною площею 45,0 м.кв., на першому поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

16. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на нежитлове приміщення за будівельним номером 0 загальною проектною площею 29,1 м.кв., на цокольному поверсі в першій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

17. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 17 загальною проектною площею 48,9 м.кв., на третьому поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

18. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 23 загальною проектною площею 48,9 м.кв., на четвертому поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

19. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне» (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на нежитлове приміщення за будівельним номером 0н загальною проектною площею 29,23 м.кв., на -1 поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

20. Визнати майнове право Дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне»| (місцезнаходження: 33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд. 42; ідентифікаційний код: 38655853) на квартиру за будівельним номером 37 загальною проектною площею 44,74 м.кв., на сьомому поверсі в третій секції Об'єкту (квартал житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в місті Рівному).

На адресу суду 19.03.2018р. від громадян ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надійшли заяви про їх залучення в якості третіх осіб , які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні 19.03.2018р. підтвердив намір свого довірителя позов підтримувати. Заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання з метою ознайомлення з поданими заявами.

Представник відповідача заявив аналогічне клопотання.

Досліджуючи заяву громадянина ОСОБА_1 судом встановлено наступне:

10 березня 2017 року між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" в особі голови кооперативу ОСОБА_3, що діє на підставі статуту кооперативу, та асоційованим членом кооперативу ОСОБА_4 (пайовик), було укладено договір пайової участі в будівництві №50/3.

Згідно п.1.1 даного договору пайовик вступає, а кооператив приймає пайовика в асоційовані члени кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по вулицях Костромська та Гагаріна у м. Рівне (об'єкт) і реалізації статутної мети кооперативу. Пайовик зобов'язується взяти пайову участь в будівництві об'єкту та реалізації статутної мети і завдань кооперативу з метою отримання у власність квартири, будівельний номер 50 загальною проектною площею 67,7 м. кв., на 9 поверсі в 3 секції об'єкту (квартиру).

Виконання зобов'язання по оплаті пайового внеску ОСОБА_5 підтверджують наявні квитанцій до прибуткових касових ордерів, копії яких додані до заяви.

10 травня 2017р. між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" в особі голови кооперативу ОСОБА_3, що діє на підставі Статуту кооперативу, заявником - ОСОБА_1С.(новий пайовик) та ОСОБА_4 (первісний пайовик) було укладено договір про відступлення права вимоги та переведення боргу за Договором пайової участі у будівництві №50/3.

Відповідно п.п.1 4 вказаного договору, сторони за взаємною згодою домовилися про те, що первісний пайовик передає новому пайовику усі права та обов'язки, у тому числі грошове зобов'язання щодо сплати пайового внеску, за договором пайової участі в обсязі і на умовах, що існують на момент переходу цих прав. З дати укладання цього Договору про зміну сторони у договорі пайової участі, у нового пайовика відповідно до умов договору пайової участі, виникає право вимоги до кооперативу майнових прав на квартиру у м. Рівному на вулицях Костромська та Гагаріна, будівельний номер 50, загальною проектною площею 67,7 м.кв. на 9-му поверсі у 3-ій секції об'єкту.

Згідно договору про відступлення права вимоги та переведення боргу за договором пайової участі у будівництві №50/3 від 10.05.2018р. до ОСОБА_1 перейшло право вимоги на квартиру у м. Рівному на вулицях Костромська та Гагаріна, будівельний номер 50, загальною проектною площею 67,7 м.кв. на 9-му поверсі у 3-ій секції об'єкту, яка виступає одним із предметів спору у справі №924/114/18 за позовом дочірнього підприємства "Градобуд - Рівне", м. Рівне до обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив Рівненська Брама", м.Хмельницький про визнання майнових прав на квартири.

Досліджуючи заяву громадянина ОСОБА_2 судом встановлено наступне:

03 травня 2017 року між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" в особі голови кооперативу ОСОБА_3, що діє на підставі Статуту кооперативу, та асоційованим членом кооперативу ОСОБА_2 (пайовик), було укладено договір пайової участі в будівництві №51/3.

Згідно п.1.1 даного договору пайовик вступає, а кооператив приймає пайовика в асоційовані члени кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по вулицях Костромська та Гагаріна у м. Рівне (об'єкт) і реалізації статутної мети Кооперативу. Пайовик зобов'язується взяти пайову участь в будівництві об'єкту та реалізації статутної мети і завдань кооперативу з метою отримання у власність квартири, будівельний номер 51 загальною проектною площею 59,56 м. кв., на 9 поверсі в 3 секції об'єкту (квартиру).

Кооператив зобов'язується організувати і забезпечити будівництва об'єкту та здачу його в експлуатацію, передати пайовику у власність квартиру, обумовлену цим договором, за умови повної (в розмірі 100 відсотків) сплати пайовиком пайового внеску (п.1.2 договору).

Виконання зобов'язання по оплаті пайового внеску ОСОБА_2 підтверджують наявні квитанцій до прибуткових касових ордерів, копії яких додані до заяви.

Згідно договору про пайову участь в будівництві №51/3 від 03.05.2017р. у ОСОБА_2 виникло право вимоги на квартиру у м. Рівному на вулицях Костромська та Гагаріна, будівельний номер 51 загальною проектною площею 59,56 м. кв., на 9 поверсі в 3 секції об'єкту, яка виступає одним із предметів спору у справі №924/114/18 за позовом дочірнього підприємства "Градобуд - Рівне", м. Рівне до обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив Рівненська Брама", м.Хмельницький про визнання майнових прав на квартири.

Згідно ч.1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи вищевикладене та припису ГПК України, суд вважає за належне заяви громадян ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про їх залучення в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача у справі №924/114/17 за позовом дочірнього підприємства "Градобуд - Рівне", м. Рівне до обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив Рівненська Брама", м.Хмельницький про визнання майнових прав на квартири задовольнити, з огляду на те що рішення по даній справі вплине на права та обов'язки вищезазначених громадян.

Відповідно до п.2 ч.2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З огляду на залучення до участі у справі №924/114/18 третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, клопотання представників сторін, суд вважає на необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.50, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Відкласти підготовче засідання на 10:30 год. 05.04.2018р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 314.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив Рівненська Брама" - ОСОБА_1 (паспорт серії МЮ 231207, виданий Володимирецьким РВ УМВС України в Рівненській області 27 січня 2010р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1), який проживає за адресою: 34300, Рівненська обл., Володимерецький р-н., с. Озеро, вул. Набережна, буд.40.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив Рівненська Брама" - ОСОБА_2 (паспорт серії МЮ 073723, виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області 16 грудня 2005р., ідентифікаційний номер НОМЕР_2), який проживає за адресою: 33000, Рівненська обл., м. Рівне, ОрловаАДРЕСА_1.

Позивачу, в порядку ст. 172 ГПК направити на адреси третіх осіб копію позовної заяви та доданих до неї документів. Докази направлення подати суду.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце судового засідання, шляхом направлення їм даної ухвали.

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 19.03.18р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук. 5 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (33028, Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16-го липня, буд.42)

3- відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе, 26)

4 - ОСОБА_1 (34300, Рівненська обл., Володимерецький р-н., с. Озеро, вул. Набережна, буд.40).

5 - ОСОБА_2(33000, АДРЕСА_2)

Всім рекомендованим з повідомленням