ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

28 березня 2018 року Справа № 912/25/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/25/18

за позовом: фермерського господарства "Паросток"

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

про визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди,

представники:

від позивача - ОСОБА_1, ордер серія КР№88084 від 28.03.2018 р.;

від відповідача - участі не брали,

встановив: до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява фермерського господарства "Паросток" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, викладеному у листі-повідомленні № 27-11-0.63-10761/2-17 від 05.12.2017 р. та про визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та фермерським господарством "Паросток" додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 22.11.2007 р. (Державна реєстрація від 30.11.2007 р. книга № 4 за № 73) у редакції, запропонованій позивачем в прохальній частині позовної заяви.

Ухвалою господарського суду від 05.01.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/25/18; постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 26.01.2018 р., зобов'язано відповідача у строк до 24.01.2018 р. подати до суду письмовий відзив на позов.

26.01.2018 р. судом відкладено підготовче засідання у справі на 07.02.2018 р., про що постановлено протокольну ухвалу.

У підготовчому судовому засіданні 07.02.2018 р. судом постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 16.02.2018 року о 10 год. 00 хв.

Ухвалою господарського суду від 16.02.2018 р. з ініціативи господарського суду продовжено строк підготовчого провадження у справі; підготовче засідання відкладено на 28.03.2018 р.

20.02.2018 р. господарським судом відмовлено у задоволенні заяви позивача про забезпечення позову, про що постановлено відповідну ухвалу.

28.03.2018 р. позивачем подано до суду заяву про зупинення провадження у даній справі до вирішення Кіровоградським окружним адміністративними судом справи № П/811/673/18 за позовом фермерського господарства "Паросток" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, Державного кадастрового реєстратора Відділу у Долинському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії.

Заявлене клопотання мотивовано тим, що в ході підготовчого провадження у даній справі відповідач повідомив про здійснений поділ земельної ділянки кадастровий номер :02:000:9020, яка є об'єктом договору оренди землі, щодо поновлення якого подано позов у даній справі.

В результаті зазначеного поділу було утворено три земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:9222, :02:000:9221, :02:000:9220.

Поділ земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9020 здійснено на підставі наказів Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 12.01.2018 р. № 33 та від 05.02.2018 року № 156.

Позивач зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державний земельний кадастр", у разі поділу або об'єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається, а тому дії відповідача щодо поділу земельної ділянки мають безпосередній вплив на розгляд спору у даній справі, оскільки, відповідно до вимог чинного законодавства, у разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди.

Таким чином, за доводами позивача, в результаті поділу земельної ділянки, яка є предметом договору оренди землі, відбудеться зміна її меж та площі, припиниться її існування в дійсних межах, відтак, посилання позивача на ч. 6 ст. 33 ЗУ "Про оренду землі" буде мати вигляд безпідставного.

Позивачем надано до суду копію ухвали Кіровоградського окружного адміністративного суду про відкриття провадження в адміністративній справі від 01.03.2018 р. № П/811/673/18 за позовом фермерського господарства "Паросток" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, Державного кадастрового реєстратора Відділу у Долинському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру від 12.01.2018 р. № 33 та від 05.02.2018 року № 156; зобов'язання Державного кадастрового реєстратора Відділу у Долинському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_2 скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:9222, :02:000:9221, :02:000:9220.

У підготовчому засіданні 28.03.2018 р. представник позивача підтримав заявлене клопотання про зупинення провадження у справі.

Відповідач участі в підготовчому засіданні не брав, хоча належним чином повідомлений про дату, час та місце засідання суду, що підтверджується підписом повноважного представника Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на судовому повідомленні про наступне засідання (а.с. 119).

Згідно п. 10 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Розглянувши заявлене позивачем клопотання про зупинення провадження у справі, господарський суд вважає його таким, що підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

У відповідності до вимог п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Господарським судом враховано, що за результатами розгляду адміністративної справи № П/811/673/18, яка розглядається Кіровоградським окружним адміністративним судом, буде встановлено обставини законності дій органу Держгеокадастру щодо поділу земельної ділянки, яка є об'єктом договору оренди землі, щодо поновлення якого подано позов у даній справі.

При цьому, зазначені обставини не можуть бути встановлені господарським судом при вирішенні спору у даній справі, оскільки встановлення зазначених фактів не належать до юрисдикції господарського суду.

Таким чином, оскільки встановлення факту законності рішень Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо поділу земельної ділянки - об'єкту договору оренди земельної ділянки, є предметом розгляду адміністративної справи № П/811/673/18 та враховуючи те, що даний факт є таким, що безумовно впливає на вирішення спору у даній справі, а також враховуючи, що обставини, які будуть встановлені адміністративним судом при вирішенні ним спору, впливають на оцінку доказів у даній справі та не можуть бути встановлені в порядку господарського судочинства, господарський суд вважає, що вирішення даного спору є об'єктивно неможливим до вирішення справи № П/811/673/18, яка розглядається Кіровоградським окружним адміністративним судом.

З огляду на викладене, господарський суд вважає наявними правові підстави для задоволення клопотання позивача та зупинення провадження у даній справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України до набрання законної сили судовим рішенням у справі № П/811/673/18, яка розглядається Кіровоградським окружним адміністративним судом.

Керуючись ст.ст. 183, 185, 227, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 912/25/18 зупинити до вирішення справи № П/811/673/18, яка розглядається Кіровоградським окружним адміністративним судом та набрання рішенням в ній законної сили.

Зобов'язати сторони повідомити господарський суд про усунення обставини, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Копії ухвали направити сторонам у справі, а саме:

позивачу за адресою: АДРЕСА_1, 28300;

відповідачу за адресою: вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, 25030.

Дата складення повної ухвали 28.03.2018 року.

Суддя Л.С. Вавренюк