УХВАЛА

27 березня 2018 року

м. Київ

Справа № 916/2519/16

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Пількова К. М. - головуючого, Дроботової Т. Б., Чумака Ю. Я.,

за участю секретаря судового засідання Жураховської Т.О.

за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Молпродукти"

на постанову Одеського апеляційного господарського суду (головуючий -С.В. Таран, судді:Л.О. Будішевська, М.А. Мишкіна) від 16.01.2018

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Молпродукти"

про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 19 997 грн. 69 коп.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду прийнято та призначено до розгляду касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Молпродукти" на 27.03.2018 о 13 год. 20 хв.

Предметом розгляду у даній справі є вимога про розірвання договору оренди, укладеного Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (нині - Позивач) з Товариством з обмеженою відповідальністю "Молпродукти" (далі - Відповідач); виселення Відповідача з нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, загальною площею 95,6 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Хмельницького Богдана, 3, на користь Позивача; стягнення з Відповідача на користь Позивача заборгованості з орендної плати в сумі 18 184 грн. 14 коп. та пеню в сумі 1813 грн. 55 коп..

Водночас 03.03.2018 ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду Краснова Є.В. - головуючого, суддів Мачульського Г.М., Кушніра І.В. справу № 910/5394/15-г разом із заявою Київської міської ради про перегляд Верховним Судом України постанови Вищого господарського суду України від 09.11.2017 у справі за позовом Заступника прокурора Печерського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Славутич", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "М.Д. Групп" про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Суд дійшов висновку про те, що, оскільки у поданій заяві як на доказ неоднакового застосування судами касаційної інстанції різної юрисдикції одних і тих самих норм матеріального права, а саме статті 141 Земельного кодексу України, статті 651 Цивільного кодексу України, положень частини 1 статті 32 Закону України "Про оренду землі", що спричинило до ухвалення різних за змістом судових рішень у подібних правовідносинах, заявник посилається та додає копію постанови Вищого господарського суду України від 16.12.2013 у справі № 910/3991/13 та копію постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 14.09.2017 у справі № 235/1629/16-ц, справа підлягає передачі на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

У справі № 910/5394/15-г Суд зазначив, що на відміну від постанови, на яку подана заява про перегляд, у судових рішеннях, на які посилається заявник, суди касаційних інстанцій дійшли висновків про наявність підстав щодо задоволення позову про розірвання договору оренди та зобов'язання повернути земельну ділянку, взявши до уваги несплату відповідачами орендної плати понад 9 місяців (справа № 910/3991/13) та понад 2-3 місяців кожного року (справа № 235/1629/16-ц). При цьому, суди касаційних інстанцій зазначили про те, що порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати вже є підставою для його розірвання, незважаючи на те, чи виплачена заборгованість в подальшому.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою палатою Верховного Суду.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 7 частини 1 статті 228, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, Суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 916/2519/16 Господарського суду Одеської області до розгляду Великою Палатою справи № 910/5394/15-г Господарського суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий К. М. Пільков

Судді Т. Б. Дроботова

Ю. Я. Чумак