УХВАЛА

м. Київ

27.03.2018Справа № 910/18885/17
Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., при секретарі судового засідання Коноплянко Л.В., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОПАРКІНГ" (02660, м.Київ, вул.Червоноткацька, 42)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КП "УКРАЇНСЬКА ЖИТЛОВА КОМПАНІЯ" (04136, м.Київ, вул. Маршала Гречки, буд.13, офіс 709)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дружби Народів Авеню" (м.Київ, бульвар Дружби народів, буд.14-16) в якості

про визнання незаконним та скасування акта приймання - передачі, визнання позивача балансоутримувачем підземного паркінгу

за участю представників сторін:

від позивача: Білічак Х.В., Тарасенко Ю.Д. за дов.

від відповідача: Пархомчук Р.І. за дов.

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЄВРОПАРКІНГ" звернулось до Господарського суду міста Києва із вказаним позовом про 1) визнання незаконним та скасування акта приймання - передачі житлового будинку на баланс частини офісно-житлового комплексу по бульвару Дружби народів, 14-16 у Печерському районі м.Києва (ІІ черга, 2 та 4 секція) від 04.05.2017 року в частині передачі Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ДРУЖБИ НАРОДІВ АВЕНЮ» на баланс підземного паркінгу, загальною площею 12 415 кв.м. на 312 машиномісць, що знаходиться за адресою: м.Київ, бульвар Дружби народів 14-16; 2) визнання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОПАРКІНГ" балансоутримувачем підземного паркінгу, загальною площею 12 415 кв.м. на 312 машиномісць, що знаходиться за адресою: м.Київ, бульвар Дружби народів 14-16, посилаючись на незаконність Акта приймання-передачі, складення його з порушенням норм чинного законодавства, оскільки паркінг в момент передачі вже перебував на балансі позивача та не міг бути переданий відповідачу.

Ухвалою суду від 31.10.2017 порушено провадження у справі № 910/18885/17, розгляд справи призначено на 05.12.2017.

04.12.2017 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

У засіданні суду 05.12.2017 оголошувалась перерва до 12.12.2017.

11.12.2017 через відділ діловодства суду представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог.

12.12.2017 через відділ діловодства суду представником відповідача подано клопотання про відкладення розгляду справи та клопотання про залучення третьої особи.

Ухвалою суду від 12.12.2017 продовжено строк вирішення спору, розгляд справи відкладено на 09.01.2018.

04.01.2018 від позивача до суду надійшла відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 09.01.2018 у зв'язку з набранням чинності нової редакції Господарського процесуального кодексу України, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, за клопотанням відповідача залучено до участі у справі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дружби Народів Авеню" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, підготовче провадження призначено на 08.02.2018.

26.01.2018 до суду від позивача надійшла заява про зміну предмета позову, відповідно до якої просить 1) визнати недійсним правочин щодо приймання-передачі житлового будинку з балансу на баланс частини офісно-житлового комплексу по бульвару Дружби Народів, 14-16 у Печерському районі м.Києва (ІІ черга, 3 та 4 секція), який оформлений Актом приймання-передачі житлового будинку з балансу на баланс частини офісно-житлового комплексу по бульвару Дружби Народів, 14-16 у Печерському районі м.Києва (ІІ черга, 3 та 4 секцція) від 04.05.2017 в частині передачі ОСББ "ДРУЖБИ НАРОДІВ АВЕНЮ" на баланс підземного паркінгу, загальною площею 12 415 кв.м. на 312 машиномісць, що знаходяться за адресою: м.Київ, бульвар Дружби Народів, 14-16; 2) визнати позивача балансоутримувачем підземного паркінгу, загальною площею 12 415 кв.м. на 312 машиномісць, що знаходиться за адресою: м.Київ, бульвар Дружби Народів, 14-16.

05.02.2018 третьою особою подано пояснення щодо позовної заяви, в якій у задоволенні позову просить відмовити.

08.02.2018 позивачем подано докази по справі.

У судових засіданнях 08.02.2018, 20.02.2018 було оголошено перерву до 20.02.2018, 06.03.2018 відповідно.

За результатом розгляду заяви позивача про зміну підстав позову у судовому засіданні 20.02.2018, вказана заява прийнята судом до розгляду.

27.02.2018 відповідачем подано до суду пояснення по справі.

05.03.2018 відповідач подав клопотання про зупинення провадження у справі до набранням законної сили рішенням у справі № 910/2315/18 за позовом ТОВ "Українська житлова компанія" до ТОВ "Європаркінг" про визнаня недійсним договору № 21 від 16.01.2017, яка розгдядається Господарським судом міста Києва.

05.03.2018 позивачем подано пояснення по справі.

У судовому засіданні 06.03.2018 оголошувалась перерва до 27.03.2018.

22.03.2018 через канцелярію суду відповдіачем подано запереченя по справі, відповідно до якого у задоволенні позову просить відмовити.

26.03.2018 позивавач подав заперечення на клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

В обгрунтування клопотання про зупинення відповідач посилається на ту обставину, що у справі № 910/2315/18 розглядаються позовні вимоги ТОВ "Українська житлова компанія" до ТОВ "Європаркінг" про визнаня недійсним договору № 21 від 16.01.2017, тобто предметом спору у справі № 910/2315/18 є договір № 21 від 16.01.2017 на підставі якого позивачем заявлені вимоги у справі № 910/18885/17 про визнання недійсним правочину щодо приймання-передачі житлового будинку з балансу на баланс частини офісно-житлового комплексу та визнання позивача балансоутримувачем підземного паркінгу.

Розглянувши у судовому засіданні 27.03.2018 клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, враховуючи заперечення позивача, суд прийшов до висновку про задоволення відповідного клопотання з тих підстав, що рішення суду по справі № 910/2315/18 за позовом ТОВ "Українська житлова компанія" до ТОВ "Європаркінг" про визнаня недійсним договору № 21 від 16.01.2017, на підставі якого ТОВ "Українська житлова компанія" було передано ТОВ "Європаркінг" підземний паркінг, за адресою: м.Київ, вул.Дружи Народів, 14-16 на 312 машиномісць та відповідний акт прийому-передачі до договору, можуть бути встановлені обставини щодо наявності законного балансоутримача спірного майна, факти, що мають преюдицію при розгляді даної справи.

Щодо посилань позивача про порушення його прав на розумні строки розгляду справи у випадку зупинення провадження, суд зазначає, що відповідно до положень ст. 117 ГПК України, зупинення провадження у справі зупиняє перебіг процесуальних строків, з дня відновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується.

Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 910/2315/18.

Керуючись ст. ст. 119, 227-228, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 910/18885/17 до набрання законної сили рішенням у справі № 910/2315/18.

2. Сторонам повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у справі № 910/18885/17.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та підлягає оскарженню у визначеному розділом IV ГПК України порядку.

Суддя О.М.Ярмак