ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" березня 2018 р. м. Ужгород Справа № 907/12/18

Розглянувши матеріали справи

за позовом Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області. м. Ужгород

до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Виноградів

про внесення змін до договору оренди землі №3 від 12.01.2012р

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, заявивши вимогу про внесення змін до договору оренди землі №3 від 12.01.2012р., зареєстрованого міськрайонним управлінням ДКЗ у м. Виноградів і Виноградівському районі (запис від 17.02.2012 року за №00061), який укладений між Виноградівською РДА та підприємцем. Оскільки з 01.01.2013 року саме позивач - Держгеокадастр - є розпорядником земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої за межами населених пунктів, та у зв'язку зі зміною нормативно - грошової оцінки землі, яка є об'єктом оренди, і яка лягає в основу розміру орендної плати, просить суд зобов'язати орендаря привести у відповідність Договір оренди землі в частині корегування розміру орендної плати. Підставою позову є факт невиконання відповідачем покладеного законодавцем обов'язку внести зміни до Договору в добровільному порядку.

Ухвалою суду від 06.02.18 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 13.03.18.

На день призначення підготовчого засідання від позивача надійшла заява про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю з'явитися в засідання суду з поважних причин (участь представника на колегії Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області).

Відповідач разом зі своїм уповноваженим представником з'явилися в підготовче засідання та подали клопотання про закриття провадження у справі. Вважають, що спір не підвідомчий господарському суду, оскільки спірна земельна ділянка надавалася в оренду громадянину ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства, а не для здійснення його підприємницької діяльності. Вказане клопотання судом відхилено, оскільки в реквізитах сторін Договору оренди орендарем зазначено ОСОБА_1 та вказано код фізичної особи- підприємця, а не ідентифікаційний код громадянина, чим спростовується доводи відповідача стосовно помилкового обрання позивачем відповідача у справі.

Однак, в ході розгляду означеного клопотання суду стало відомо, що спірну земельну ділянку використовує фермерьке господарство «Інклюз», створене фізичною особою ОСОБА_2 Саме цей суб'єкт господарювання. як носій права оренди, оскаржує в Закарпатському окружному адміністративному суді Наказ позивача - ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області від 04.08.2017 №2576-сг в частині встановлення розміру орендної плати на спірну земельну ділянку.

Відповідно до положень ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Оскільки спірна земельна ділянка, надана фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 в оренду для ведення фермерського господарства, фактично перебуває в користуванні створеного цією ж особою фермерського господарства «Інклюз» , суд приходить до висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обов'язки означеного господарства, як безпосереднього користувача об'єктом оренди. Відтак, на підставі наведеної вище норми суд вважає за необхідне залучити до участі у справі фермерське господарство «Інклюз» як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

Далі, відповідачем подано також письмовий відзив на позов, оформлений згідно з вимогами ст. 165 ГПК України.

Враховуючи необхідність залучення третьої особи до участі у справі та задовольняючи клопотання позивача, суд відкладає підготовче засідання на інший термін.

Керуючись ст. ст. 50, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору на стороні відповідача фермерське господарство «Інклюз» (90300, Закарпатсь4ка обл., м. Виноградів, вул. Локоти, 46А, код 37712983).

2. Відкласти підготовче засідання на 30 березня 2018 р. на 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні суду за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а., зал судових засідань №2.

3. Зобов'язати позивача надіслати залученій третій особі копію позовної заяви додатками, докази про що подати суду.

4. Встановити сторонам спору наступні строки:

- для надання позивачем письмової відповіді на відзив (з доказами його надіслання відповідачу) - протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на позов.

- для надання відповідачем письмового заперечення на відповідь на позов (з доказами його надіслання позивачу) - протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на позов

- для надання третій особі письмових пояснень(з доказами його надіслання позивачу) - протягом п'яти днів з дня отримання ухвали суду.

5. Ухвалу надіслати учасникам спору.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua/

Суддя О.С. Йосипчук