ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" березня 2018 р. м. Ужгород Справа № 907/918/17

за позовом Ужгородської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Ужгородської міської ради, м.Ужгород, Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, м.Ужгород та Ужгородської обєднаної державної інспекції Головного управління Державної фіскальної служби у Закарпатській області, м.Ужгород

до відповідача приватного підприємства Закарпатінвестбуд, м.Ужгород

про стягнення суми 89136,99 грн. заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 15.01.2008 року та припинення договору оренди земельної ділянки від 15.01.2008 року шляхом його розірвання, у відповідності ст.ст.509,525,526,629,651 ЦК України та ст.193 ГК України

Суддя Васьковський О.В.

Представники:

прокурор Лемак Р.В., прокурор відділу прокуратури Закарпатської області

від позивача (Ужгородської міської ради) не зявився

від позивача (Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради) не зявився

від позивача (Ужгородської обєднаної державної інспекції Головного управління Державної фіскальної служби у Закарпатській області) не зявився

від відповідача ОСОБА_1, адвокат (дов. від 27.02.17)

СУТЬ СПОРУ: стягнення суми 89136,99 грн. заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 15.01.2008 року та припинення договору оренди земельної ділянки від 15.01.2008 року шляхом його розірвання, у відповідності ст.ст.509,525,526,629,651 ЦК України та ст.193 ГК України.

Ухвалою господарського суду Закарпатської області від 16.03.18 відкладено підготовче засідання у порядку загального позовного провадження.

Позивачі участь уповноважених представників у судове засідання не забезпечили.

У судовому засіданні розглянуто клопотання відповідача про зупинення провадження у справі та встановлено наступне.

Вказане клопотання вмотивоване тим, що у провадженні Ужгородського міськрайонного суду перебуває адміністративна справа № 308/9524/17 за позовом ПрАТ «Ужгородський завод «Електродвигун», ТОВ «ФЦА Україна», ТДВ «Патент», ТДВ «Ужгородський механічний завод», ТОВ «Закарпатбудпостач», ТДВ «Управління виробничотехнологічної комплектації» та ВАТ «Закарпатська автобаза» до Ужгородської міської ради, де на стороні позивача третьою особою без самостійних вимог на предмет спору є відповідач у даній справі - приватне підприємство "Закарпатінвестбуд" щодо визнання недійсним рішення Ужгородської міської ради від 14.07.14р. № 1398 "Про затвердження технічної документації по нормативній грошовій оцінці земель населеного пункту міста Ужгорода Ужгородської міської ради", на підставі якого затверджено нову технічну документацію із нормативної грошової оцінки земель населеного пункту м.Ужгород по базовій вартості 1 кв.м. забудованої території в розрізі економіко-планувальних зон та грошової оцінки сільськогосподарських угідь населеного пункту із розрахунку 318,69 грн. за 1 кв.м.

Вказаний розмір покладено позивачем в основу розрахунку розміру орендної плати за спірну земельної ділянки площею 1747 кв.м. з урахуванням коефіцієнтів індексації підлягає застосуванню нормативно-грошова оцінка в розмірі 864363,19 грн. станом на 2015 рік та в розмірі 1238623,00 грн. станом на 2016 рік.

Як вбачається з матеріалів предметом розгляду даної справи заборгованість відповідача виникла у період з 2013 року по 2017р., в обґрунтування якої позивач посилається на встановлення нової грошової оцінки орендованої у даному спорі земельної ділянки на підставі прийнятого Ужгородською міською радою 14.07.14р. рішення за № 1398 "Про затвердження технічної документації по нормативній грошовій оцінці земель населеного пункту міста Ужгорода Ужгородської міської ради". Обставинами несплати орендної плати у розмірі встановленому на підставі зазначеного рішення органу місцевого самоврядування обґрунтовуються також вимоги позивача про розірвання договору оренди.

Визнання недійсним та скасування зазначеного рішення Ужгородської міської ради є предметом спору в адміністративній справі № 308/9524/17 за позовом ПрАТ «Ужгородський завод «Електродвигун», ТОВ «ФЦА Україна», ТДВ «Патент», ТДВ «Ужгородський механічний завод», ТОВ «Закарпатбудпостач», ТДВ «Управління виробничотехнологічної комплектації» та ВАТ «Закарпатська автобаза» до Ужгородської міської ради, де на стороні позивача третьою особою без самостійних вимог на предмет спору є відповідач у даній справі - приватне підприємство "Закарпатінвестбуд".

Таким чином, з огляду на предмет позовних вимог, дана справа за змістом п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України є повязаною з наведеною адміністративною справою, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі щодо законності рішення органу місцевого самоврядування, на якому ґрунтуються позовні вимоги в даній справі; під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами.

Встановлені в ході судового розгляду справи №308/9524/17 факти в справі №308/9524/17 можуть мати преюдиційний характер для вирішення спору у даній справі, відтак дана справи повязана зі справою №308/9524/17, а результати її розгляду мають значення для розгляду даної справи.

Приписами п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України встановлено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання приватного підприємства Закарпатінвестбуд, м.Ужгород про зупинення провадження у справі задоволити повністю, відтак провадження у справі №907/918/17 підлягає зупиненню до набрання законної сили судового рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області в адміністративній справі №308/9524/17.

Керуючись ст.ст. 20, 42, 46, 183, п.5 ч.1 ст.227, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

клопотання приватного підприємства Закарпатінвестбуд, м.Ужгород про зупинення провадження у справі задоволити повністю.

Зупинити провадження у справі №907/918/17 до набрання законної сили судового рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області в адміністративній справі №308/9524/17.

Зобовязати прокурора та сторін повідомити господарський суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч.1 ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу суду направити сторонам.

Суддя Васьковський О.В.