ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"26" березня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/479/18

Господарський суд Одеської області у складі: судді Цісельського О.В., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№515/18 від 19.03.2018р.)

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРА" (65059, м. Одеса, Люстдорфська дорога, буд. №56)

до відповідачів: 1. Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1)

2. Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)

про зобов'язання укласти договір на новий термін

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕРА" звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом про зобов'язання Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради укласти договір оренди із товариством з обмеженою відповідальністю "ЕРА" на новий термін.

В обґрунтування заявленого позову, позивач зазначає, що товариство з обмеженою відповідальністю "ЕРА" згідно договору оренди нежитлового приміщення №3009 від 03 квітня 1996 року, (нова редакція від 22 грудня 2006 року з подальшими змінами) - орендує у територіальної громади міста ОСОБА_1 в особі Одеської міської ради нежиле(і) приміщення першого поверху №501, загальною площею 162,9 (сто шістдесят два цілих і дев'ять десятих) кв.м., що розташовано(і) за адресою: місто Одеса, Люстдорфська дорога (колишня Чорноморська дорога), будинок 56 (п'ятдесят шість).

Упродовж всього часу дії договору оренди нежитлового приміщення №3009 від 03 квітня 1996 року, (нова редакція від 22 грудня 2006 року з подальшими змінами) з боку Орендодавця не надходило жодних претензій щодо порушення будь-яких умов оренди.

20 лютого 2018 року термін дії (строк) вище зазначеного договору оренди сплинув.

02 січня 2018 року товариство з обмеженою відповідальністю "ЕРА" звернулося із заявою вих.№1/18 про продовження терміну дії договору оренди №3009 від 03 квітня 1996 року (нова редакція від 22 грудня 2006 року з подальшими змінами] нежитлового(их) приміщення(ь) першого поверху №501, загальною площею 162,9 (сто шістдесят два цілих і дев'ять десятих) кв.м., що розташоване(і) за адресою: місто Одеса, Люстдорфська дорога (колишня Чорноморська дорога), будинок 56 (п'ятдесят шість) на 10 (десять) років - тобто до 20 лютого 2028 (дві тисячі двадцять восьмого) року до директора Департаменту комунальної власності Одеської міської ради ОСОБА_1, яка зареєстрована за вхідним номером 01-14/1 від 02 січня 2018 року - тобто товариство з обмеженою відповідальністю "ЕРА" повідомило Департамент комунальної власності Одеської міської ради про намір скористатися переважним правом на укладання договору найму (оренди) на новий термін (строк) у відповідності із п.7.7. договору оренди нежитлового приміщення №3009 від 03 квітня 1996 року в новій редакції від 22.12.2006 року із подальшими змінами,

В свою чергу Департамент комунальної власності Одеської міської надіслав товариству з обмеженою відповідальністю "ЕРА" повідомлення, що договір оренди від 03 квітня 1996 року (нова редакція від 22 грудня 2006 року) нежитлового приміщення першого поверху №501, загальною площею 162,9 (сто шістдесят два цілих і дев'ять десятих) кв.м., що розташоване за адресою: місто Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 56 на попередніх умовах на новий строк продовжуватися не буде. Також в зазначеному листі №01-13/304 від 23 січня 2018 року Департаменту комунальної власності Одеської міської ради - Товариству з обмеженою відповідальністю "ЕРА" пропонується до 05.03.2018 року передати ключі та нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 162,9 кв.м., що розташоване за адресою: місто Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 56 за актом приймання-передачі.

У протилежному випадку Департамент комунальної власності Одеської міської ради буде змушений звернутись до суду з позовом про виселення з незаконно займаного приміщення.

На думку позивача, відмова Департаменту комунальної власності від продовження строку дії договору оренди порушує права та охоронювані законом інтереси ТОВ "ЕРА", що і стало підставою для останнього звернутись до суду із даним позовом.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, враховуючи розмір позовних вимог, обсяг та характер доказів, значення справи для сторін.

Керуючись ст.ст.120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву (вх.№515/18) до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "24" квітня 2018р. о 11 год. 00 хв.

4. Повідомити сторони, що засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №12 (5 поверх), тел. (0482)307-979.

5. Запропонувати відповідачам подати відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України.

6. Запропонувати позивачу подати відповідь на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України.

7. Запропонувати відповідачам подати заперечення на відповідь позивача на відзив з урахуванням вимог ст.167 ГПК України.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

9. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

10. Примірник ухвали надіслати:

- товариству з обмеженою відповідальністю "ЕРА" (65059, м. Одеса, Люстдорфська дорога, буд. №56)

- Одеській міській раді (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1);

- Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 26.03.18 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Цісельський

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.