ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"02" квітня 2018 р. Справа № 922/3409/17

Колегія суддів у складі: головуючого судді Бородіної Л.І., судді Здоровко Л.М., судді Лакізи В.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Харківської міської ради, м. Харків, пл. Конституції,

7,61003,

на рішення господарського суду Харківської області від 16.02.2018 (суддя Кухар Н.М.), ухвалене в м. Харків о 12 годині 24 хвилині, повний текст якого складений 23.02.2018,

у справі №922/3409/17

за позовом Харківської міської ради, м. Харків, м. Конституції, 7, 61003,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр.Агро - Сервіс",

м. Харків, вул. Плиткова, буд.12-В, 61072,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору стороні відповідача Східної ОДПІ м.Харкова ГУ ДФС у Харківській області,

Харків, вул. Б, Хмельницького, 17, 61007

про стягнення 512475,69грн.

ВСТАНОВИЛА:

06.10.2018 Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ «Укр.Агро-Сервіс» про стягнення 663285,31грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати.

Рішенням господарського суду Харківської області від 16.02.2018 у справі №922/3409/17 відмовлено у задоволенні позову. '

Рішення місцевого господарського суду з посилання на статті 22, 1166, 1212 ЦК України, статті 1,15 Закону України «Про оренду землі» мотивоване тим, що: по-перше, відповідачем своєчасно вжиті всі можливі заходи щодо правомірного та платного користування земельною ділянкою; по-друге, відповідачем за період з 01.01.2014 по 30.09.2017 задекларовано та своєчасно сплачено земельний податок в сумі 220799,79грн.; по-третє, розрахунок до позовної заяви здійснений позивачем за даними про площу земельної ділянки та її функціональне призначення, що не відповідають дійсності. Місцевий господарський суд дійшов висновку, що розрахунок суми орендної плати, здійснений позивачем, містить невірні відомості, які ґрунтуються на припущеннях та приблизних показниках та не відповідають дійсним характеристикам спірної земельної ділянки.

Харківська міська рада з рішенням суду першої інстанції не погодилась та 15.03.2018 звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 16.02.2018 у справі №922/3409/17 та постановити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. В обґрунтування доводів апеляційної скарги заявник вказує на те, що наявність або відсутність кадастрового номеру на земельну ділянку не має значення для вирішення даного спору та не стосується предмету та підстав позову. Під безпідставним збереженням майном Харківська міська рада має на увазі грошові кошти в розумінні статей 179, 190 ЦК України, оскільки відповідно до статті 206 ЗК України використання землі в України є платним. Зважаючи на ту обставину, що за відповідачем не зареєстровано будь-якого речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0072, для визначення розміру безпідставного збереження орендної плати, яку просить стягнути позивач, необхідним є встановлення її розміру шляхом множення площі земельної ділянки, фактичне користування якої встановлено в ході обстеження, та розміру нормативної грошової оцінки займаної земельної ділянки. Крім того, вказує на те, що відповідно до примітки 1 додатку 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 N489 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19.12.2016 за N1647/29777, для земельних ділянок, інформація про які не внесена до відомостей Державного земельного кадастру, коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф), застосовується із значенням 2. Також позивач вважає, що ним правомірно застосовано відсоток від орендної плати 100%, оскільки відповідач фактично користується земельною ділянкою менше 10 років.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від іншої сторони не надійшло.

Колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, розглянувши наявні матеріали, та встановивши їх відповідність вимогам ст, ст. 254, 258 ГПК України, дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження.

Керуючись ст,ст. 119, 234, 254, 258, 262 Господарського процесуального кодексу України, Харківський апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення господарського суду Харківської області від 16.02.2018 у справі № 922/3409/17.

2. Встановити відповідачу десятиденний строк з моменту отримання ухвали

про відкриття провадження у справі для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання його копії позивачу.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою www.hra.arbitr.gov.ua/sud5039 та також www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.І. Бородіна

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя В.В Лакіза