ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2018 рокуСправа № 912/311/18
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В. при секретарі судового засідання Солдатовій К.І. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/311/18

за позовом: Фермерського господарства Долінка Олега Олеговича, 28400, Кіровоградська область, смт. Компаніївка, вул. Чапаєва, 1/1

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25006, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

про визнання додаткової угоди укладеною

Представники:

від позивача - Фомічов К.С., довіреність № б/н від 01.11.17;

від відповідача - участі не брали.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Фермерське господарство Долінка Олега Олеговича (далі - ФГ Долінка О.О., позивач) звернулось до господарського суду з позовною заявою з вимогами до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (далі - Управління Держгеокадастру, відповідач) про визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством Долінка Олега Олеговича, в особі керівника Долінка Олега Олеговича, додаткової угоди до договору оренди землі від 24.01.2008 року, зареєстрованого у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за № 01, на той самий строк та на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі, у наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення договору оренди землі від 24.01.2008 року (зареєстрованого у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за №01)

смт. Компаніївка

Кіровоградська область _________________________

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, від імені якого діє

______________________________________________________________________, на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Фермерське господарство Долінка Олега Олеговича, в особі керівника Долінка Олега Олеговича, ідентифікаційний код юридичної особи 30086768, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 24.01.2008 року, зареєстрованого у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за № 01 (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди землі від 24.01.2008 року (зареєстрований у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за №01) терміном на 10 (десять) років.

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем, з Компаніївської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із статтею 122 Земельного кодексу України.

3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід'ємного частиною договору оренди землі від 24.01.2008 року (зареєстрованого у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за № 01).

5. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця" - Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у "Орендаря" - Фермерського господарства Долінка О.О., третій - в органі, який провів державну реєстрацію.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець Орендар

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО

ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДОЛІНКА ОЛЕГА ОЛЕГОВИЧА, в особі

КІРОВОГРАДСЬКІЙ ОБЛАСТІ Долінка Олега Олеговича,

25030, місто Кіровоград, ідентифікаційний код юридичної особи

вулиця Академіка Корольова, буд. 26 30086768

Місцезнаходження: 28413, Кіровоградська

область, Компаніївський район, смт.

Компаніївка, вулиця Чапаєва, будинок 1/1

ПІДПИСИ СТОРІН:

Орендодавець Орендар

Начальник управління Держгеокадастру

у Кіровоградській області

_____________М.П. _______ПІБ_____ _________М.П. Долінко О.О.".

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на положення, зокрема, ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та зазначив, що ФГ Долінка О.О. є орендарем земельної ділянки сільськогосподарського призначення за договором оренди від 24.01.2008, за яким обов'язки орендаря виконувались належним чином. Позивач звертався до відповідача, як до орендодавця, з листами (заявами) про поновлення договору, про результати розгляду яких відповідач не повідомив. Позивач вважає, що відповідачем не виконуються (нехтуються) як вимоги ч. 1-5, так і вимоги ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", у зв'язку з чим позивач змушений звернутися до господарського суду та має всі юридичні факти для поновлення договору землі згідно як з ч. 1-5, так і ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою господарського суду від 12.02.2018 поданий позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/311/18. Ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 06.03.2018; сторонам встановлено строк для подання заяв по суті справи.

Відповідачем подано суду відзив на позовну заяву, у відповідності до якого в задоволенні позовних вимог заперечено повністю з тих підстав, що, як зазначає відповідач, враховуючи наявність заперечення орендодавця щодо поновлення договору оренди протягом одного місяця після закінчення його строку, слід дійти висновку про відсутність підстав для застосування до спірних правовідносин приписів ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (а.с. 50-53).

В підготовчому засіданні, яке відбулось 06.03.2018, представником позивача повідомлено суд про відсутність наміру подати відповідь на відзив відповідача.

В підготовчому засіданні 06.03.2018 господарським судом закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті на 29.03.2018.

29.03.2018 господарським судом відкрито судове засідання з розгляду справи по суті.

В судовому засіданні 29.03.2018 представником позивача позовні вимоги підтримано повністю.

Відповідач участі уповноваженого представника в засіданнях суду не забезпечив, хоча належним чином повідомлений про їх проведення, що підтверджується відповідними поштовими повідомленнями про вручення ухвал суду.

28.03.2018 на адресу суду засобами електронного зв'язку (електронна пошта) надійшло клопотання відповідача про розгляд справи за відсутності представника Управління Держгеокадастру.

Проте, оскільки вказане клопотання подано без електронного цифрового підпису та оригінал такого клопотання на час проведення судового засідання не надійшов, господарський суд не оцінює клопотання відповідача від 28.03.2018 як офіційний документ.

Одночасно, господарський суд враховує, що за правилами пунктів 1, 2 частини 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі:

неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки;

повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

З підстав викладеного господарський суд розглядає справу по суті за відсутності представника відповідача.

Розглянувши наявні у справі матеріали та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши в судовому засіданні докази, які містяться у справі, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

24.01.2008 між Компаніївською районною державною адміністрацією (Орендодавець) та ФГ Долінка О.О. (Орендар) підписано договір оренди з додатками, відповідно до якого позивачеві передано в оренду земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 23,92 га, в тому числі рілля - 23,92 га, яка знаходиться на території Компаніївської селищної ради (далі - Договір) (а.с. 26-28).

За умовами Договору його укладено терміном на 10 років (п. 8 Договору). Передбачено, що після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Договір зареєстровано у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомітеті по земельних ресурсах", про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 24.01.2008 за № 01.

24.01.2008 за Актом приймання-передачі позивачеві передано в оренду відповідну земельну ділянку (а.с.29).

17.02.2012 між сторонами підписано додаткову угоду, згідно якої внесено зміни до Договору, а саме у розділі "предмет договору" слова "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" замінено словами "для ведення фермерського господарства" (а.с. 30).

Вказану угоду зареєстровано у відділі Держкомзему у Компаніївському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 03.05.2012 за № 01238.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.11.2017, кадастровий номер земельної ділянки, що отримана ФГ Долінка О.О. в оренду за Договором - :02:000:9019 (а.с. 32-34).

З матеріалів справи слідує, що 22.11.2017 ФГ Долінка О.О. звернувся до Управління Держгеокадастру з листом-повідомленням про поновлення Договору у відповідності до п. 8 Договору та ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (а.с. 35-37).

Згідно вказаного листа позивач повідомив відповідача про свій намір продовжити дію Договору на той самий строк і на тих самих умовах, додав проект відповідно додаткової угоди та просив:

прийняти даний лист-повідомлення про поновлення договору оренди землі від 24.01.2008 та розглянути даний лист-повідомлення з проектом додаткової угоди у місячний термін, перевіривши його на відповідність вимогам закону;

за необхідності узгодити з орендарем - ФГ Долінка О.О. істотні умови договору, надіславши на адресу заявника лист-узгодження істотних умов договору (разом зі своїми пропозиціями) або зв'язатися з орендарем по телефону для узгодження істотних умов;

за відсутності заперечень до проекту додаткової угоди (істотних умов), прийняти рішення про поновлення договору оренди землі від 24.01.2008 та укласти з орендарем - ФГ Долінка О.О. додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 24.01.2008;

про прийняте рішення повідомити уповноважених осіб у встановлений законом місячний строк шляхом направлення на адресу господарства листа-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Лист-повідомлення ФГ Долінка О.О. від 22.11.2017 отримано Управлінням Держгеокадастру 22.11.2017, про що свідчить відмітка на листі про отримання.

26.01.2018 ФГ Долінка звернувся до Управління Держгеокадастру із заявою про укладення додаткової угоди до договору оренди землі від 24.01.2018 у відповідності до ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (а.с. 38-39).

Згідно вказаної заяви позивач просив відповідача вчинити дії, передбачені частиною 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" щодо укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 24.01.2008 у місячний термін без прийняття рішення Управління Держгеокадастру.

До заяви позивачем додано підписану Орендарем додаткову угоду про поновлення Договору (а.с. 40).

Заява з проектом додаткової угоди отримана Управлінням Держгеокадастру 26.01.2018, свідченням чого є відповідна відмітка про отримання.

05.03.2018 позивач знову звернувся до відповідача із заявою про укладення додаткової угоди у відповідності до ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та з проектом відповідної додаткової угоди, які за своїм змістом є аналогічними заяві від 26.01.2018 (а.с. 60-61).

Як зазначає позивач, відповідач у встановлені ст. 33 Закону України "Про оренду землі" строки звернення позивача не розглянув, про прийняте рішення не повідомив, додаткову угоду не підписав. З підстав викладеного та вказуючи на те, що відповідачем не виконуються вимоги частин 1-6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", ФГ Долінка О.О. звернувся до господарського суду з позовною заявою у даній справі та вважає, що має всі юридичні факти для поновлення договору землі згідно як з ч. 1-5, так і ч.6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

При розгляді справи господарський суд враховує наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно із статтею 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч. 4 ст. 4 Закону України "Про оренду землі" орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у державній власності, є органи виконавчої влади, які відповідно до закону передають земельні ділянки у власність або користування.

У відповідності до змін, внесених до земельного законодавства України, та з утворенням територіальних органів Державної служби з питань геодизації, картографії та кадастру (Держгеокадастр) згідно постанови Кабінету Міністрів України від 14.01.2015 № 5, повноваження по розпорядженню землями сільськогосподарського призначення державної форми власності здійснюють відповідні територіальні органи Дергеокадастру.

Відповідно до положень ст. 770 Цивільного кодексу України у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця.

Як вбачається із матеріалів справи земельна ділянка, яка є предметом Договору, розташована на території Кіровоградської області, належить до категорії земель сільськогосподарського призначення, а тому повноваження по розпорядженню такою земельною ділянкою відносяться до компетенції Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, що не оспорюється сторонами.

Отже, за наведеними вище нормами законодавства орендодавцем землі, що отримана ФГ Долінка О.О. в оренду за Договором, стало Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області. Вказана зміна не є підставою для припинення дії відповідного Договору.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, строк дії договору оренди.

Згідно з частиною першою ст. 19 Закону строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.

За змістом ст. ст. 18, 20 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, яка була чинною на момент укладення Договору) укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації; договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

У справі, що розглядається, пунктом 37 Договору передбачено, що Договір набирає чинності після підписання та його державної реєстрації.

Таким чином, перебіг строку дії Договору розпочався після його реєстрації та закінчувався 24.01.2018.

Статтею 31 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Одночасно, статтею 33 Закону України "Про оренду землі" визначаються умови та порядок поновлення договору оренди землі.

Так, у частинах 1-5 вказаної статті передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Отже, для застосування положень частини 1 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити такі юридичні факти: орендар належно виконує свої обов'язки за договором; орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та своє рішення.

Частиною 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" передбачено іншу підставу поновлення договору оренди: у тому разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

За змістом частин 8, 9 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку; відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Отже, для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою, орендар належно виконує свої обов'язки за договором; немає письмового повідомлення орендодавця про відмову в поновленні договору оренди; сторони укладають додаткову угоду про поновлення договору оренди.

Матеріалами справи підтверджено, та про що зазначено вище, що позивач в установлений Договором та частиною 2 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" строк звернувся до Управління Держгеокадастру з листом-повідомленням від 22.11.2017 та з проектом додаткової угоди про поновлення Договору на той самий строк і на тих самих умовах на підставі ч.ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Натомість, відповідач не надав до матеріалів справи доказів розгляду такого звернення та повідомлення позивача про наявність заперечень і своє рішення.

Таким чином, відповідачем порушено приписи частини 5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" щодо встановленого порядку розгляду звернень орендаря.

По закінченню строку дії Договору позивач продовжив користуватися відповідною земельною ділянкою та двічі звертався до відповідача із заявою про укладення додаткової угоди на підставі частини 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", додавши проекти відповідних додаткових угод. Заяви направлено як в межах, так і поза межами місячного строку після закінчення строку дї Договору.

При цьому, за наявними в матеріалах справи доказами, ФГ Долінка О.О. не має заборгованості зі сплати податків, зборів, платежів, що підтверджується довідкою Компаніївського відділення Новоукраїнської ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області (а.с. 42). Згідно довідки від 07.02.2018 № 02-28/151, виданої Компаніївською селищною радою, на території якої розташована орендована позивачем земельна ділянка, ФГ Долінка О.О. порушень виконання договірних зобов'язань не допускав, сплата орендної плати проводилась вчасно та в повному обсязі, земельна ділянка використовувалась за цільовим призначенням (а.с. 41).

В матеріалах справи відсутні докази на спростування зазначеного вище, з чого господарський суд робить висновок про підтвердження матеріалами справи обставин належного виконання ФГ Долінка О.О. обов'язків за Договором.

Між тим, докази направлення відповідачем заперечень в поновленні Договору в порядку частини 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" в матеріалах справи відсутні.

З огляду на викладене господарський суд вбачає наявними підстави для поновлення Договору на підставі частини 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Так, підстави поновлення договору оренди землі, які передбачені в частинах 1-5 і в частині 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", є різними за своєю правовою природою, механізмом застосування та не можуть бути застосовані одночасно.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач виявив бажання поновити Договір на тих самих умовах, що були передбачені Договором, що відповідає положенням про поновлення за частиною 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі". З огляду на відсутність будь-яких листів-повідомлень відповідача, направлених в порядку частин 1-5 наведеної норми, слід дійти висновку, що сторони не увійшли у процедуру поновлення договору на підставі правової конструкції, унормованої частинами 1- 5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

На час прийняття рішення у даній справі сплив місячний строк, який передбачено частиною 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" для направлення заперечень орендодавця в поновлені договору, тоді як наведена норма передбачає автоматичне поновлення договору, а укладення відповідної додаткової угоди є питанням юридичного оформлення факту, який вже відбувся, враховуючи обов'язковість її укладання (ч.8 ст. 33 цього ж Закону).

Матеріалами справи підтверджено, що відповідач не підписує додаткову угоду про поновлення Договору у відповідності до частини 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", а отже у позивача наявне право вимагати укладення відповідної додаткової угоди в судовому порядку. Такий спосіб захисту відповідає порушеному праву позивача.

Окрім того, зміст права, підстави та обставини для захисту переважного права орендаря, яке виникає відповідно до частин 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" , не є тотожними змісту та підставам захисту його права, яке виникає за частиною 6 цієї ж статті.

Так, переважне право - це встановлене законом або договором право учасника цивільних відносин на переважне перед іншими особами вчинення дій (правочинів), спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Тобто переважне право на поновлення договору оренди землі виникає у разі подальшого перебування земельної ділянки в оренді та при наявності інших осіб, які претендують на оренду цієї ж земельної ділянки. Між тим, в матеріалах справи відсутні будь-які відомості щодо розгляду питання про надання відповідної земельної ділянки в оренду іншим особам.

З огляду на встановлені обставини справи та законодавчі приписи, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання укладеною додаткової угоди про поновлення Договору у відповідності до частини 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" у редакції, запропонованій позивачем.

Позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до частини 1 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони.

З підстав викладеного судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись статтями 74, 76, 77, 129, 233, 236-241, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством Долінка Олега Олеговича, в особі керівника Долінка Олега Олеговича, додаткову угоду до договору оренди землі від 24.01.2008 року, зареєстрованого у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за № 01, на той самий строк та на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі, у наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення договору оренди землі від 24.01.2008 року (зареєстрованого у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за №01)

смт. Компаніївка

Кіровоградська область _________________________

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, від імені якого діє

______________________________________________________________________, на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Фермерське господарство Долінка Олега Олеговича, в особі керівника Долінка Олега Олеговича, ідентифікаційний код юридичної особи 30086768, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 24.01.2008 року, зареєстрованого у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за № 01 (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди землі від 24.01,2008 року (зареєстрований у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за №01) терміном на 10 (десять) років.

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем, з Компаніївської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із статтею 122 Земельного кодексу України.

3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід'ємного частиною договору оренди землі від 24.01.2008 року (зареєстрованого у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис у державному реєстрі земель від 24.01.2008 року за № 01).

5. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця" - Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у "Орендаря" - Фермерського господарства Долінка О.О., третій - в органі, який провів державну реєстрацію.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець Орендар

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО

ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДОЛІНКА ОЛЕГА ОЛЕГОВИЧА, в особі

КІРОВОГРАДСЬКІЙ ОБЛАСТІ Долінка Олега Олеговича,

25030, місто Кіровоград, ідентифікаційний код юридичної особи

вулиця Академіка Корольова, буд. 26 30086768

Місцезнаходження: 28413, Кіровоградська

область, Компаніївський район, смт.

Компаніївка, вулиця Чапаєва, будинок 1/1

ПІДПИСИ СТОРІН:

Орендодавець Орендар

Начальник управління Держгеокадастру

у Кіровоградській області

_____________М.П. _______ПІБ_____ _________М.П. Долінко О.О.".

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26, ідентифікаційний код 39767636) на користь Фермерського господарства Долінка Олега Олеговича (28400, Кіровоградська область, смт. Компаніївка, вул. Чапаєва, 1/1, ідентифікаційний код 30086768) витрати по сплаті судового збору в сумі 1762,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення суду направити Фермерському господарству Долінка Олега Олеговича за адресою: 28400, Кіровоградська область, смт. Компаніївка, вул. Чапаєва, 1/1 та Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26.

Повне рішення складено 02.04.2018.

Суддя В.В.Тимошевська