ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

21 березня 2018 року Справа № 923/180/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., розглянувши заяву

за позовом: Приватної виробничо-комерційної фірми "Оскар" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Акопяна Гаджика Гарагеновича, поштова адреса: вул. Канатна, 3, оф. 5, м. Херсон,

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент", м. Херсон, вул. 49 Гвардійської Херсонської дивізії, будинок 24, ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

- Державний реєстратор Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні Вітцівська Марія Сергіївна,АДРЕСА_1,

- Міністерство юстиції України, вул. Архітектора Городецького, 13, м. Київ,

про визнання недійсним правочину зі звернення стягнення на предмет іпотеки

в с т а н о в и в:

Приватнаї виробничо-комерційна фірма "Оскар" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Акопяна Гаджика Гарагеновича звернулась до господарського суду із заявою про визнання незаконним та протиправним рішення Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент", прийняте на вимогу частини першої статті 35 Закону України "Про іпотеку", про звернення стягнення на предмет іпотеки, який належав на праві власності Приватній виробничо-комерційній фірмі «Оскар», а саме: на оптово-роздрібний торгівельний комплекс, який знаходиться за адресою: Херсонська область, місто Херсон, вул. Молодіжна, буд. 5 (п'ять), що складається з об'єктів нерухомого майна: літ. "А" - торгівельний комплекс загальною площею 1400,00 (одна тисяча чотириста) м.кв., літ. "Б" - склад загальною площею 96,30 (дев'яносто шість цілих три десятих) м.кв., літ. "В" - вентиляційна площею забудови 2 (два) м.кв., літ. "Г" - щитова площею забудови 4,10 (чотири цілих одна десята) м.кв., № 1,2-огорожі, №1 -мостіння на підставі Договору іпотеки від 03.07.2008, укладеного між Приватною виробничо-комерційною фірмою «Оскар» та Закритим акціонерним товариством "Дочірній банк Сбербанку Росії", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Сбербанк", який посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Довгань О.І, зареєстрований за № 3166.

Крім того, заявник просить визнати незаконною та протиправною бездіяльність Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент", яка полягала у невчиненні дій щодо визначення вартості предмета іпотеки на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності, а саме: оптово-роздрібного торгівельного комплексу, який знаходиться за адресою: Херсонська область, місто Херсон, вул. Молодіжна, буд. 5 (п'ять), що складається з об'єктів нерухомого майна: літ. "А" - торгівельний комплекс загальною площею 1400,00 (одна тисяча чотириста) м.кв., літ. "Б" - склад загальною площею 96,30 (дев'яносто шість цілих три десятих) м.кв., літ. "В" - вентиляційна площею забудови 2 (два) м.кв., - літ. "Г" - щитова площею забудови 4,10 (чотири цілих одна десята) м.кв., № 1,2-огорожі, №1 -мостіння, що належав на праві власності Приватній виробничо-комерційній фірмі «Оскар», код за .

У зв'язку з вищевикладеним також просить визнати недійсним правочин Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент", та Приватної виробничо-комерційної фірми «Оскар», у вигляді звернення стягнення (шляхом позасудового врегулювання) на предмет іпотеки, а саме: на оптово-роздрібний торгівельний комплекс, який знаходиться за адресою: Херсонська область, місто Херсон, вул. Молодіжна, буд. 5 (п'ять), що складається з об'єктів нерухомого майна: літ. "А" - торгівельний комплекс загальною площею 1400,00 (одна тисяча чотириста) м.кв., літ. "Б" - склад загальною площею 96,30 (дев'яносто шість цілих три десятих) м.кв., літ. "В" - вентиляційна площею забудови 2 (два) м.кв., літ. "Г" - щитова площею забудови 4,10 (чотири цілих одна десята) м.кв., № 1,2-огорожі, №1 - мостіння на підставі Договору іпотеки від 03.07.2008, укладеного між Приватною виробничо-комерційною фірмою «Оскар» та Закритим акціонерним товариством "Дочірній банк Сбербанку Росії", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Сбербанк", який посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Довгань О.І, зареєстрований за № 3166, за результатами якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 06.02.2014 було внесено запис про право власності № 4602412 (власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент", код за , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1).

Заявник визначив Державного реєстратора Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні Вітцівську Марію Сергіївну, та Міністерство юстиції України, як треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Згідно ч. 4 ст. 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов'язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", правочини (договори) або майнові дії боржника, які були вчинені боржником після порушення справи про банкрутство або протягом одного року, що передував порушенню справи про банкрутство, можуть бути відповідно визнані недійсними або спростовані господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або конкурсного кредитора.

Заявником у відповідності до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" сплачено судовий збір у сумі 3200,00 грн.

Згідно роз'яснень, що містить п. 9 інформаційного листа від 28.03.2013 № 01-06/606/2013 Вищого господарського суду України "Про Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", в редакції інформаційного листа від 21.07.2016 за № 01-06/2511/16 Вищого господарського суду України, спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником, розглядаються господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство незалежно від того, заявлені такі вимоги з підстав невідповідності правочинів спеціальним нормам (стаття 20 Закону) чи загальним, встановленим цивільним законодавством.

Крім названих у зазначеній статті Закону справ у спорах, пов'язаних з майновими вимогами до боржника, слід відносити також спори про визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння, спори, пов'язані з майновими вимогами учасників (акціонерів) до боржника.

Відповідно до ст. 173 ГПК України, суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об'єднати в одне провадження декілька справ за позовами:

1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача;

2) одного й того самого позивача до різних відповідачів;

3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Об'єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.

Отже, з урахуванням приписів ст. 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та ст. 173 ГПК України, матеріали справи № 923/180/18 підлягають об'єднанню зі справою № 923/1502/15 про банкрутство Приватної виробничо-комерційної фірми "Оскар", та мають розглядатись у межах провадження у вказаній справі про банкрутство, за правилами позовного провадження.

Справі № 923/180/18 присвоюється № 923/1502/15.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 12, 173, 176, 234, 247, 250 ГПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Присвоїти справі № 923/180/18 (за позовом Приватної виробничо-комерційної фірми "Оскар" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Акопяна Гаджика Гарагеновича, до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: - Державний реєстратор Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні Вітцівська Марія Сергіївна, - Міністерство юстиції України, про визнання недійсним правочину зі звернення стягнення на предмет іпотеки) номер справи про банкрутство № 923/1502/15, розглядати даний позов у межах провадження у вказаній справі про банкрутство, у відокремленому провадженні за правилами позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання по справі на 17 квітня 2018 року на 10:00 год. за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18 зала судових засідань № 214

5. Викликати в судове засідання представників позивачів та відповідача, явку яких визнати обов'язковою (відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України підтвердити повноваження представників).

6. Встановити позивачу строк до 16.04.2018 для подання суду заяв чи клопотань, пов'язаних з розглядом справи, а також доказів про обставини справи, які не були подані суду в обґрунтування своїх вимог та письмової відповіді на відзив до суду та відповідачеві. Уточнити підстави позову та спосіб захисту права позивача як орендаря на поновлення раніше укладеного договору оренди землі відповідно до закону.

7. Відповідачеві та третім особам в строк до 10.04.2018 подати суду письмовий відзив (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують направлення відзиву і доданих до нього доказів позивачам.

8. Роз'яснити учасникам справи, що в разі ненадання відповідачем у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами, а неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених ст. 202 ГПК України.

9. Довести до відома сторін, що за невиконання процесуальних обов'язків учасником справи передбачена відповідальність у відповідності зі ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024.

11. Копію ухвали направити учасникам судового процесу для виконання та учасникам справи про банкрутство до відома.

Суддя П.Д. Пригуза