ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" березня 2018 р. Справа № 911/543/18

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Білагротех» про забезпечення позову

за матеріалами позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Білагротех»

до 1. Головного управління Держгеокадастру у Київській області

2. Товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Матюші»

3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресіліент сидори»

про визнання недійсними та скасування наказів, визнання недійсними та скасування договорів

встановив:

21.03.2018 через канцелярію господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Білагротех» до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Матюші», Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресіліент сидори» про:

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4027/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :05:003:0007, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4029/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :05:003:0008, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4011/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :05:003:0011, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4005/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :05:003:0012, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4007/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :05:003:0013, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4009/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :05:003:0014, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-3995/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_7 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0038, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4003/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_8 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0039, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4018/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_9 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0040, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4013/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_10 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0041, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4017/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_11 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0042, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4015/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_12 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0043, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-3997/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_13 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0044, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4020/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_14 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0045, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-3999/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_15 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0046, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-4001/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_16 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0047, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.03.2017 за №10-3993/15-17-сг, яким надано у власність ОСОБА_17 земельну ділянку площею 2 га, з кадастровим номером :01:017:0048, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області;

- визнання недійсним та скасування договорів купівлі-продажу земельних ділянок за №№1651, 1649, 1677, 1679, 1681, 1683, 1661, 1659, 1655, 1657, 1675, 1663, 1673, 1665, 1667, 1669, 1671, укладених між продавцями: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_18, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 та покупцем ОСОБА_19, посвідчених 04.04.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_20;

- визнання недійсними та скасування договорів купівлі-продажу земельних ділянок за №№1692 та 1694, укладених між продавцем ОСОБА_19 та покупцем Товариством з обмеженою відповідальністю «Ресіліент сидори», посвідчених 19.05.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_21;

- визнати недійсними та скасувати договір оренди землі від 19.06.2017, кадастровий номер земельної ділянки :05:003:0015, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 12 га, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ресіліент сидори» та Товариством з обмеженою відповідальністю агрофірма «Матюші», на підставі якого державним реєстратором Озернянської сільської ради Блоцерківського району Київської області ОСОБА_22 04.08.2017 вчинено запис про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку за Товариством з обмеженою відповідальністю агрофірма «Матюші» за індексним номером 21801610;

- визнати недійсним та скасувати договір оренди землі від 19.06.2017, кадастровий номер земельної ділянки :01:017:0049, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 21,1225 га, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ресіліент сидори» та Товариством з обмеженою відповідальністю агрофірма «Матюші», на підставі якого державним реєстратором Озернянської сільської ради Блоцерківського району Київської області ОСОБА_22 04.08.2017 вчинено запис про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку за Товариством з обмеженою відповідальністю агрофірма «Матюші» за індексним номером 21801519.

В обґрунтування заявлених вимог Товариство з обмеженою відповідальністю «Білагротех» зауважило на тому, що земельні ділянки надані у власність всупереч ст. ст. 116, 122, 141, 149 Земельного кодексу України з порушенням порядку припинення прав позивача на користування вказаними земельними ділянками, а договори оренди від 19.06.2017, укладені між ТОВ «Ресіліент сидори» та ТОВ агрофірма «Матюші» щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :05:003:0015 площею 12 га та :01:017:0049 площею 21,1225 га порушують права ТОВ «Білагротех».

Водночас, разом з позовом Товариством з обмеженою відповідальністю «Білагротех» подано заяву про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку площею 12 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :05:003:0015, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Ресіліент сидори», номер запису про право власності 20495850, дата державної реєстрації 19.05.2017;

- накладення арешту на земельну ділянку площею 21,1225 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :01:017:0049, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Ресіліент сидори», номер запису про право власності 20496936, дата державної реєстрації 19.05.2017;

- проводити обробіток, здійснювати посів сільськогосподарських культур на земельній ділянці площею 12 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :05:003:0015, та заборонити вчиняти будь-які дії відносно посівів озимої пшениці посіяної Товариством з обмеженою відповідальністю «Білагротех» на цій земельній ділянці;

- проводити обробіток, здійснювати посів сільськогосподарських культур на земельній ділянці площею 21,1225 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :01:017:0049, та заборонити вчиняти будь-які дії відносно посівів озимої пшениці посіяної Товариством з обмеженою відповідальністю «Білагротех» на цій земельній ділянці.

В обґрунтування вищезазначеної заяви позивач зазначив про те, що земельні ділянки за кадастровими номерами :05:003:0015 та :01:017:0049 входять до складу земельної ділянки державної власності 112,9600 га, яка відповідно до розпорядження Білоцерківської РДА №265 від 24.08.2008 передана в оренду ТОВ «Білагротех» терміном на 10 років, і на якій позивачем проведено посіви озимої пшениці, а тому заявлені позивачем заходи забезпечення позову не дозволять ТОВ «Ресіліент сидори» та ТОВ агрофірма «Матюші» вчиняти дії з відносно земельних ділянок: розпоряджатися та/або проводити їх обробіток.

В підтвердження вищенаведених обставин позивачем надано копію акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства за обєктом земельної ділянки №378-ДК/298/АП/09/01/-17 від 20.12.2017 та викопіювання із публічної кадастрової карти.

Приписами ст. ст. 136, 137 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії.

Як слідує зі змісту поданого ТОВ «Білагротех» позову та обраних позивачем способів захисту порушених прав користування земельними ділянками, предметом відповідного позову є вимоги немайнового характеру, а саме визнання недійсними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Київській області та правочинів, за якими, на думку позивача, незаконно без погодження було вилучено з користування ТОВ «Білагротех» спірні земельні ділянки.

Водночас, заявлені позивачем заходи до забезпечення позову не відповідають обраним позивачем способам захисту та предмету відповідного позову, оскільки вимоги як щодо земельних ділянок, так і щодо посівів на цих земельних ділянках, не є предметом відповідно поданого ТОВ «Білагротех» позову.

З огляду наведеного, оскільки обрані позивачем заходи до забезпечення позову не відповідають обраним позивачем способам захисту та предмету відповідного позову, відтак не спрямовані на ефективний захист або поновлення порушених прав позивача щодо користування землями державної власності, за захистом яких позивач звернувся до суду, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Білагротех» про забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 136, 137, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Білагротех» про забезпечення позову відмовити.

Ухвала підписана 28.03.2018, набирає законної сили з моменту її підписання суддею відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена у апеляційному порядку протягом десяти днів з моменту її складення у відповідності до ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.А. Ярема