ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" березня 2018 р. м. Харків Справа № 922/719/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Савченко А.А.

при секретарі судового засідання Бєсєдіній М.М.

розглянувши матеріали справи

за заявоюПАТ "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" м. Харків
до про ПАТ "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" м. Харків , визнання банкрутом
за участю :

ліквідатора - не з`явився

ОСОБА_1 особисто за паспортом

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 23.06.2016р. Публічне акціонерне товариство "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено голову ліквідаційної комісії Тищенко Оксану Іванівну. Зобов'язано ліквідатора в строк до 23.06.2017 року виконати ліквідаційну процедуру, надати суду звіт про виконану роботу, всі докази, що свідчать про виконання ліквідаційної процедури.

22 лютого 2018 року до суду надійшла заява ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння (вх. №5074), в якій ліквідатор просить суд:

1. Залучити в якості третіх осіб:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "АНТЬЄ", код ЄДПРОУ 32868954, місцезнаходження: м. Харків, пр-т Леніна, буд. 56;

- ОСОБА_3, зареєстрована в АДРЕСА_2. реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1;

- ОСОБА_4, який проживає в АДРЕСА_3. реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2:

- ОСОБА_5, зареєстрована в АДРЕСА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3;

- ОСОБА_6, який проживає в АДРЕСА_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4;

- ОСОБА_7, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5, місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_6;

- Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Харківській області.

2. Витребувати в Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61200, м. Харків, пл. Конституції, 7, 6-й пов.) наступну інформацію:

- з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: копію реєстраційної справи за період з 01.07.2015 на нерухоме майно: нежитлові приміщення 5-го поверху № 1-6, 35-71, 71а,72-91, II в літ. "А-5", загальною площею 1287,7 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_7;

- з державного реєстру речових прав на нерухоме майно актуальну інформацію про державну реєстрацію іпотеки на зазначене нерухоме майно;

- з державного реєстру речових прав на нерухоме майно актуальну інформацію про державну реєстрацію обтяжень на зазначене нерухоме майно.

3. Витребувати з чужого незаконного володіння у ОСОБА_1 майно, а саме: нежитлові приміщення 5-го поверху № 1-6, 35-71, 71а, 72-91, II в літ. "А-5", загальною площею 1287,7 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_7 та повернути до складу ліквідаційної маси банкрута - Публічного акціонерного товариства " Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації ".

4. Визнати право власності за Публічним акціонерним товариством "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації", код 24473039 на нежитлові приміщення 5-го поверху № 1-6, 35-71, 71-а, 72-91, II в літ. "А-5". загальною площею 1287,7 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_7.

Заява обґрунтована тим, що ухвалою суду від 15.02.2018р. визнано недійсним Договір від 01.07.2015 р., посвідчений ПН ХМНО Погрібною Т.Г., про застосування врегулювання за договором іпотеки, посвідченим ПН ХМНО Сульженко Ж.О. 13.02.2009 р. за реєстровим № 86, у зв'язку з чим нежитлові приміщення 5-го поверху № 1-6, 35-71, 71а, 72-91, II в літ. "А-5", загальною площею 1287,7 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_7, та належать АТ "НТІ ТТР" на підставі Договору купівлі-продажу від 11 травня 2004р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Сульженко Ж.О. та зареєстрованого в реєстрі за №281, право власності зареєстроване КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 01 червня 2004р., номер витягу 3731261, реєстраційний номер 6050982 підлягають поверненню до ліквідаційної маси банкрута АТ "НТІ ТТР". Проте встановлено, що станом на 21.02.2018р. нежитлові приміщення п'ятого поверху № 1-6, 35-71, 71а, 72-91, II в літ. "А-5", загальною площею 1287,7 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_7 перебувають у власності нового власника ОСОБА_1.

23 лютого 2018 року до суду ліквідатором надано доповнення до заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння, в якому ліквідатор просить суд додатково до осіб, що зазначені в п. 1 заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння, залучити в якості третьої особи ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6, місцезнаходження: АДРЕСА_8.

26 лютого 2018р. ліквідатором надано до суду доповнення до заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння, в якому ліквідатор просив суд додатково до осіб, що зазначені в п. 1 заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння, залучити в якості третьої особи ОСОБА_10. В доповненні до заяви ліквідатором зазначено, що йому невідоме місце проживання ОСОБА_10 Крім того, 26 лютого 2018р. ліквідатором до суду додатково надано квитанцію про сплату судового збору за заявою.

Ухвалою суду від 26.02.2018р. заяву ліквідатора з доповненнями прийнято та призначено до розгляду в судовому засіданні, залучено до участі у справі № 922/719/16 в якості учасника у справі про банкрутство - особи, яка бере участь у провадженні у справі, в межах розгляду заяви ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння (вх. № 5074) ОСОБА_1, якого було зобов'язано надати до суду відзив на заяву ліквідатора, з наданням необхідних доказів в його обґрунтування, належним чином засвідчені копії договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 05.12.2016р. приватним нотаріусом ХМНО Кірія Ю.О. за реєстровим номером 2785 та іпотечного договору, серія та номер 144, виданого 23.01.2017р., та оригінали договорів для огляду в судовому засіданні.

26.03.2018р. до суду від ОСОБА_1 надійшла заява про те, що з огляду на не встановлення йому строків на подання відзиву, відзив буде подано після ухвалення постанови апеляційним судом за результатами розгляду його скарги. Крім того в заяві повідомляється про відсутність у нього витребуваних документів, низку яких яким ним передано іпотекодержателю, а низку - адвокату за договором про надання правової допомоги.

28.03.2018р. ліквідатором подано до суду клопотання про розгляд заяви за його відсутності з посиланням на перебування на стаціонарному лікуванні та клопотання про витребування у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М. копії іпотечного договору, укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_1 та копії інших матеріалів, що долучені до справи нотаріуса. Клопотання обґрунтовано тим, що спірне майно перебуває в іпотеці у ОСОБА_10, якого необхідно залучити до участі у справі, оскільки рішення суду може вплинути на його права та обов'язки, але адреса цієї особи не невідома та може бути зазначена в іпотечному договорі.

29.03.2018р. ОСОБА_1 подано до суду клопотання про зупинення провадження у справі за заявою ліквідатора до вирішення апеляційним судом питання розгляду апеляційної скарги на ухвалу від 15.02.2018р.та клопотання про ознайомлення з матеріалами справи за заявою ліквідатора.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав клопотання про ознайомлення з матеріалами справи за заявою та клопотання про зупинення провадження у справі з підстав, викладених в клопотанні. Клопотання ліквідатора про витребування документів просив вирішити на розсуд суду.

В судовому засіданні 29.03.2018р. постановлено ухвалу про оголошення перерви в судовому засіданні з розгляду заяви ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння (вх. № 5074) до 30.03.2018р. о 10:30, яку занесено до протоколу судового засідання від 29.03.2018р.

Після перерви судове засідання продовжено.

З огляду на те, що спірні нежитлові приміщення 5-го поверху № 1-6, 35-71, 71а,72-91, II в літ. "А-5", загальною площею 1287,7 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_7, перебувають в іпотеці ОСОБА_10 на підставі іпотечного договору, номер запису про іпотеку 18669659, серія та номер 144, виданий 23.01.2017р., видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Остапенко Євген Михайлович, суд вважає необхідним залучити його до участі у справі № 922/719/16 в якості учасника у справі про банкрутство - особи, яка бере участь у провадженні у справі, в межах розгляду заяви ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння (вх. №5074), оскільки прийняте за наслідками розгляду заяви ліквідатора судове рішення може вплинути на його права або обов'язки стосовно спірних приміщень.

З урахуванням того, що суду не відома поштова адреса ОСОБА_10, суд з метою належного повідомлення відповідної особи про залучення до участі у справі та розгляд відповідної заяви в суді та з огляду на те, що ОСОБА_1 не подано до суду копій договорів, вважає можливим частково задовольнити клопотання ліквідатора та витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М. (АДРЕСА_9) копію іпотечного договору, укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_1, номер запису про іпотеку 18669659, серія та номер 144, виданий 23.01.2017р., видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Остапенко Євген Михайлович та копію договору купівлі-продажу нежитлових нежитлових приміщень, посвідченого 05.12.2016р. приватним нотаріусом ХМНО Кірія Ю.О. за реєстровим номером 2785 за його наявності у справі нотаріуса при вчиненні договору іпотеки. В решті клопотання ліквідатора суд вважає необхідним відмовити з підстав його необґрунтованості та не доведеності належними доказами.

Але, зважаючи на те, що ОСОБА_10 по справі № 922/719/16 було подано до суду клопотання від 26.02.2018 року (вх. № 5519 від 27.02.2018р.) про направлення йому копії ухвали господарського суду Харківської області від 15.02.2018р. з зазначенням адреси: АДРЕСА_7, яка є адресою, за якою розташовані спірні нежитлові приміщення, суд вважає необхідним направити ухвалу про залучення його до участі у справі за відповідною адресою. Крім того, суд вважає необхідним зобов'язати ОСОБА_10 надати до суду відзив на заяву про витребування майна з чужого незаконного володіння з наданням належних доказів в його обґрунтування, належним чином засвідчені копії договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 05.12.2016р. приватним нотаріусом ХМНО Кірія Ю.О. за реєстровим номером 2785 та іпотечного договору, серія та номер 144, виданого 23.01.2017р. та оригінали договорів надати для огляду в судовому засіданні.

Зважаючи на те, що у відповідності до вимог ст.ст.12, 20 ГПК України заява про витребування майна з чужого незаконного володіння розглядається в межах справи про банкрутство Публічного АТ "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" в порядку, передбаченому ГПК України для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд вважає можливим встановити ОСОБА_1 та ОСОБА_10 п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на заяву ліквідатора із урахуванням вимог ст.165 ГПК України, а ліквідатору протягом 5 днів з дня отримання відзивів на заяву ліквідатора, але не пізніше 30.04.2018р. надати суду відповідь на відзиви ОСОБА_1 та ОСОБА_10 та розгляд заяви ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння (вх. № 5074) відкласти.

Керуючись ст.ст.165, 166, 178, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 37-48 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння (вх. № 5074) на "04" травня 2018 р. о(об) 11:00

Засідання відбудеться за адресою: м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 104.

Залучити до участі у справі № 922/719/16 в якості учасника у справі про банкрутство - особи, яка бере участь у провадженні у справі, в межах розгляду заяви ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння (вх. № 5074) ОСОБА_10.

Зобов'язати ОСОБА_10 надати до суду відзив на заяву ліквідатора, з наданням необхідних доказів в його обґрунтування, належним чином засвідчені копії договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 05.12.2016р. приватним нотаріусом ХМНО Кірія Ю.О. за реєстровим номером 2785 та іпотечного договору, серія та номер 144, виданого 23.01.2017р. та оригінали договорів для огляду в судовому засіданні.

Встановити ОСОБА_1 та ОСОБА_10 п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на заяву ліквідатора із урахуванням вимог ст.165 ГПК України, а ліквідатору протягом 5 днів з дня отримання відзивів на заяву ліквідатора, але не пізніше 30.04.2018р. надати суду відповідь на відзиви ОСОБА_1 та ОСОБА_10

Частково задовольнити клопотання ліквідатора про витребування доказів.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М. (АДРЕСА_9) копію іпотечного договору, укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_1, номер запису про іпотеку 18669659, серія та номер 144, виданий 23.01.2017р., видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Остапенко Євген Михайлович та копію договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 05.12.2016р. приватним нотаріусом ХМНО Кірія Ю.О. за реєстровим номером 2785 за його наявності у справі нотаріуса при вчиненні договору іпотеки.

Зобов'язати ліквідатора виконати в повному обсязі вимоги попередньої ухвали суду.

Ухвалу направити банкруту, ліквідатору, конкурсним кредиторам, ОСОБА_1,ОСОБА_10 приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Суддя Савченко А.А.