УХВАЛА

м. Київ

21.03.2018Справа № 910/1513/18
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О., розглянувши справу за позовом Приватного акціонерного товариства "F&C REALTY" до Київської міської ради, Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд", Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Литвин Анастасії Сергіївни про визнання недійсним договору оренди та скасування реєтраційних дій, за участю представників позивача - Мороз Ю.А., довіреність № б/н від 01.11.17 року, відповідача-1- Гавриш А.В., довіреність № 225-КМГ-1044 від 19.03.18 року, Тхорика С.М., довіреність № 225-КМГ-53 від 05.01.18 року, відповідача-2 - Єфімової Т.В., довіреність № 00128/0/14-17 від 26.12.17року, відповідача-3 - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до відповідачів про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, що зареєстрований в реєстрі за №2959, про скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право: 22142733 від 01.09.2017 18:09:52, вчинений відповідачем-3 щодо земельної ділянки кадастровий номер::85:067:0067, площею 0,6864 га розташованої по вул. Квітки Цісик, 34, 36 в Оболонському районі м. Києва з тих підстав, що постановою Київського апеляційного господарського суду №910/13132/17 від 17.01.2018 року визнано недійсним з моменту прийняття рішення Київської міської ради №673/2835 «Про передачу Приватному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування рекреаційно-оздоровчого комплексу, благоустрою та озеленення території на вул. Квітки Цісик, 34, 36 в Оболонському районі міста Києва» від 06.07.2017 року на підставі якого було укладено оспорюваний договір оренди.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 19.02.2018 року відкрито провадження, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 21.03.2018 року.

14.03.2018 року відповідачем-2 через канцелярію суду надано клопотання про зупинення провадження у справі до вступу у законну силу остаточного рішення у справі №910/13132/17.

21.03.2018 року представником відповідача-1 в судовому засіданні надано заяву про зупинення провадження у справі до розгляду справи №910/13132/17.

Як на підставу позовних вимог позивач посилається на те, що постановою Київського апеляційного господарського суду №910/13132/17 від 17.01.2018 року визнано недійсним з моменту прийняття рішення Київської міської ради №673/2835 «Про передачу Приватному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування рекреаційно-оздоровчого комплексу, благоустрою та озеленення території на вул. Квітки Цісик, 34, 36 в Оболонському районі міста Києва» від 06.07.2017 року, на підставі якого було укладено оспорюваний договір оренди.

Судом встановлено, що дійсно Київського апеляційного господарського суду №910/13132/17 від 17.01.2018 року визнано недійсним з моменту прийняття рішення Київської міської ради №673/2835 «Про передачу Приватному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування рекреаційно-оздоровчого комплексу, благоустрою та озеленення території на вул. Квітки Цісик, 34, 36 в Оболонському районі міста Києва» від 06.07.2017 року.

На даний час справа №910/13132/17 перебуває на розгляді у Верховному Суді, що підтверджується ухвалою Верховного Суду від 03.03.2018 року у справі №910/13132/17 копія якої наявна в матеріалах справи.

У відповідності до вимог п. 5 ч.1 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п.4 ч.1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Оскільки на даний час в іншій справі №910/13132/17 встановлюються обставини щодо дійсності рішення Київської міської ради №673/2835 «Про передачу Приватному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування рекреаційно-оздоровчого комплексу, благоустрою та озеленення території на вул. Квітки Цісик, 34, 36 в Оболонському районі міста Києва» від 06.07.2017 року на підставі якого було укладено оспорюваний договір оренди та враховуючи об'єктивну неможливість розгляду цієї справи до остаточного вирішення справи №910/13132/17, господарський суд міста Києва вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі №910/1513/18 до вирішення справи №910/13132/17, а саме до набрання законної сили остаточного судового рішення в даній справі на підставі статті 229 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 227, 229, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №910/1513/18 за позовом Приватного акціонерного товариства "F&C REALTY" до Київської міської ради, Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд", Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Литвин Анастасії Сергіївни про визнання недійсним договору оренди та скасування реєстраційних дій до вирішення справи №910/13132/17, а саме до набрання законної сили остаточного судового рішення в даній справі.

2. Зобов'язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня її складення до Київського апеляційного господарського суду.

Повний текст ухвали складено 22.03.2018р.

Суддя С.О. Чебикіна