КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"22" березня 2018 р. Справа№ 910/19865/16

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Агрикової О.В.

суддів: Жук Г.А.

Чорногуза М.Г.

при секретарі судового засідання Степанці О.В.,

від позивача - Білек Ю.І.,

від відповідача 1 - не з'явилися,

від відповідача 2 - не з'явилися,

від третьої особи 1 - не з'явилися,

від третьої особи 2 - не з'явилися,

від третьої особи 3 - не з'явилися,

вільний слухач - Парфентьєв А.О.,

розглядає апеляційну скаргу

Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо"

на рішення господарського суду міста Києва від 16.11.2017 року

у справі №910/19865/16 (суддя Демидов В.О.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Генплан",

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Алмат"

За участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1) Компанія "Вайлд Роуз-Трі., Лтд"

2) Компанія "Монторо Менеджмент ГмбХ"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем"

Про визнання права користування, зобов'язання усунути перешкоди

встановив:

У жовтні 2016 року до Господарського суду міста Києва подано позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Генплан" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Алмат" про визнання права користування та зобов'язання усунути перешкоди.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.11.2017 року відмовлено у задоволенні позову.

Не погодившись із вказаним рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" подало до Київського апеляційного господарського суду скаргу, в якій просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 16.11.2017 року по справі №910/19865/16 і прийняти нове рішення, яким задовольнити позов.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.01.2018 року сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Агрикова О.В., судді Чорногуз М.Г., Жук Г.А.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 12.01.2018 року апеляційну скаргу залишено без руху у зв'язку з поданням апеляційної скарги без клопотання про поновлення строків.

25.01.2018 року через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів (канцелярія) Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" подало заяву про поновлення строку на апеляційне оскарження на рішення господарського суду міста Києва від 16.11.2017 у справі №910/19865/16.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 07.02.2018 року у справі №910/19865/16 відкрито апеляційне провадження та встановлено відповідачу 1, 2 та третім особам 1, 2, 3 строк для подання відзивів на апеляційну скаргу до 22.02.2018 року.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 22.02.2018 року у справі №910/19865/16 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" призначено на 22.03.2018 року.

23.02.2018 року через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів (канцелярія) від третьої особи 3 надійшов відзив на апеляційну скаргу в якому останній просив відмовити у задоволенні апеляційної скарги та залишити рішення суду першої інстанції без змін.

В судове засідання 22.03.2018 року з`явився представник позивача, який надав усні пояснення, зазначив, що на даний час рішення у справі №910/20154/16 на, яке посилається місцевий господарський суд, не набрало законної сили. Представники відповідача 1, відповідача 2, третьої особи 1, третьої особи 2 та третьої особи 3 в судове засідання не з`явились.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку щодо зупинення провадження у даній справі виходячи з наступного.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно з п.4 ч.1 ст.229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.5 ч.1 ст.227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору у даній справі є визнання за позивачем права користування та усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням, площею 4 589, 90 кв.м., що розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ. 1А), яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кільцева дорога (Велика Окружна), 4, на підставі Договору № 01/10-13 оренди нежитлового приміщення, укладеного 01.10.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Боедем" як власником зазначеного приміщення.

При винесенні оскаржуваного рішення №910/19865/16 від 16.11.2017 року, місцевий господарський суд, зокрема встановив, що рішенням господарського суду м. Києва від 03.10.2017 року у справі №910/20154/16 встановлено, що договір оренди №01/10-13 від 01.10.2013 року припинив свою дію 31.08.2016 року, як то передбачено п. 7.1. договору, у зв'язку із чим судом виселено Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" з нежитлового приміщення площею 4589,90 кв.м., яке розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ. 1А) загальною площею 10134,40 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Велика Окружна (Кільцева), 4.

Відтак, суд першої інстанції дійшов висновку, що позивачем не було доведено, а судом, відповідно, не встановлено факту порушення прав та законних інтересів позивача відповідачами на користування приміщенням, після закінчення 31.08.2016 року терміну дії договору оренди №01/10-13 від 01.10.2013 року.

В той же час, згідно з інформацією розміщеною в системі Діловодство спеціалізованого суду Київського апеляційного господарського суду в провадженні Київського апеляційного господарського суду знаходится справа №910/20154/16 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" на рішення господарського суду міста Києва від 03.10.2017 року у справі №910/20154/16.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 30.10.2017 року по справі №910/20154/16 прийняти апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" на рішення господарського суду міста Києва від 03.10.2017 року у справі №910/20154/16 до провадження.

На даний час розгляд справи №910/20154/16 судом апеляційної інстанції не закінчено.

Колегія суддів зазначає, що дана справа безпосередньо пов'язана зі справою №910/20154/16, з тих причин, що результати вирішення вказаної справи вплинуть на результати розгляду цієї справи та можливість встановлення порушення прав позивача, оскільки у разі визнання у справі №910/20154/16 Договору № 01/10-13 оренди нежитлового приміщення, укладеного 01.10.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Боедем" поновленим, вказаний договір буде дійсним, а позивач буде орендарем. Відтак, оскільки предметом даного позову є визнання за позивачем права користування та усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням на підставі Договору № 01/10-13 оренди нежитлового приміщення, укладеного 01.10.2013 року, саме як за орендарем.

Отже, розгляд справи №910/19865/16 є неможливим до розгляду Київським апеляційним господарським судом справи №910/20154/16 та набрання відповідним рішенням законної сили.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне відповідно до п.5 ч.1 ст.227 та п.4 ч.1 ст.229 Господарського процесуального кодексу України зупинити провадження у справі №910/19865/16 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/20154/16.

Керуючись статтями 227, 234, 235 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №910/19865/16 до набрання законної сили судовим рішенням у справі у справі №910/20154/16.

2. Зобов'язати сторони повідомити Київський апеляційний господарський суд про результати розгляду господарської справи №910/20154/16.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Верховного суду у порядку та в строк передбаченими ст.ст. 288, 289 ГПК України.

Головуючий суддя О.В. Агрикова

Судді Г.А. Жук

М.Г. Чорногуз