УХВАЛА

26 березня 2018 року Справа № 913/28/18

Провадження №19/913/28/18

Розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро" (вул. Слобожанська, 81, смт Білолуцьк, Новопсковський район, Луганська область, 92322)

до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області (пр. Центральний, 17, корп. 2, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404)

про визнання додаткових угод до договорів оренди землі укладеними

Суддя Господарського суду Луганської області Косенко Т.В.

Секретар судового засідання - Сокрута Н.М.

У засіданні брали участь:

від позивача - Попов О.І., представник за довіреністю №92 від 05.05.17; після перерви - представник не прибув;

від відповідача - представник не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро" звернулося до Господарського суду Луганської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області про:

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро" додаткової угоди до договору оренди землі від 08.08.2012, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 11.10.2012 за №04096 у редакції позивача;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро" додаткової угоди до договору оренди землі від 08.08.2012, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.2012 за №04079 у редакції позивача;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро" додаткової угоди до договору оренди землі від 08.08.2012, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.2012 за №04080 у редакції позивача;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро" додаткової угоди до договору оренди землі від 08.08.2012, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.2012 за №04081 у редакції позивача.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 08.08.2012 між Новопсковською районною державною адміністрацією Луганської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро" укладено договори оренди землі, відповідно до умов яких орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населеного пункту, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в межах Білолуцької сільської ради. В силу Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України №40 від 25.01.2013 та Положення про Головне управління Держгеокадастру у Луганській області, розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення в межах, визначених Земельним кодексом України, на території Луганської області віднесено до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області. 14.08.2017 позивач на підставі ст.33 Закону України "Про оренду землі" звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області з листами - повідомленнями, в яких просив поновити строк дії договорів оренди землі; внести зміни до договорів оренди землі шляхом укладення додаткових угод. Листи - повідомлення отримані відповідачем 21.08.17, про що свідчить відмітка про вручення на поштових повідомленнях. На зазначені листи - повідомлення 03.10.2017 відповідач надав відповідь, зазначив, що вважає доцільним реалізувати право позивача на поновлення договорів оренди земельних ділянок при встановленні строку дії договору 7 років та річної орендної плати у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Позивач погодився змінити умови договору, з урахуванням пропозицій відповідача, та 10.10.2017 направив на адресу Головного управління Держгеокадастру у Луганській області листи - повідомлення про поновлення договорів оренди землі з проектами додаткових угод. Листи - повідомлення отримані відповідачем 18.10.2017, про що свідчить відмітка про вручення на поштових повідомленнях. Відповідач ухилився від підписання додаткових угод до договорів про оренду землі та не повернув підписаний примірник додаткових угод позивачу. Заперечень щодо поновлення договорів оренди землі протягом місяця після закінчення строку їх дії від відповідача на адресу позивача також не надходило. Після закінчення строку дії договорів позивач продовжує користуватися орендованими земельними ділянками, сплачувати орендну плату.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 23.01.18 відкрито провадження у справі та її розгляд призначено на 20.02.18.

Ухвалами Господарського суду Луганської області від 20.02.2018 та від 13.03.2018 оголошено перерву у судовому засіданні на 13.03.2018 та на 26.03.2018 відповідно.

26.03.2018 від сторін через канцелярію суду надійшла спільна заява б/н та б/д, в якій сторони просять затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі №913/28/18 на підставі п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

Представник позивача в судовому засіданні 26.03.2018 підтримав заяву про затвердження мирової угоди, просив її задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового слухання, що підтверджується матеріалами справи.

У судовому засіданні 26.03.2018 оголошено перерву до 26.03.2018 до 15 год. 30 хв.

Представники сторін в судове засідання не прибули.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.7 ст.46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч.ч.1-4 ст.192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

В судовому засіданні, призначеному на 26.03.2018, судом встановлено, що мирова угода та спільна заява про її затвердження підписана в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Луганській області Разумцевим В.В. та директором Товариства з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро" Журавльовим Ю.Т., які є керівниками відповідних юридичних осіб та уповноважені діяти без довіреностей.

Відповідно до ч.4 ст.231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно з ч.2 ст.123 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Частиною 3 ст.7 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Частиною 1 ст.130 Господарського процесуального кодексу України також визначено, що у разі, зокрема, укладення мирової угоди, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи те, що мирова угода сторін відповідає вимогам ст.192 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про задоволення спільної заяви сторін про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі №913/28/18.

Таким чином, відповідно до ч.1 ст.130 Господарського процесуального кодексу України та ч.3 ст.7 Закону України "Про судовий збір", позивачу підлягає поверненню 50 % судового збору в сумі 3524 грн 00 коп. за подання позовної заяви, сплаченого квитанцією №8792 від 19.01.2018 у розмірі 7048 грн 00 коп.

Судові витрати зі сплати судового збору в сумі 3524 грн 00 коп. віднести на позивача.

Керуючись ст.ст.46, 123, 130, 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст.7 Закону України "Про судовий збір", суд -

У Х В А Л И В :

1. Задовольнити спільну заяву б/н та б/д Товариства з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро" та Головного управління Держгеокадастру у Луганській області про затвердження мирової угоди.

2. Затвердити мирову угоду сторін у справі №913/940/18 у наступній редакції:

Мирова угода по справі № 913/28/18

м. Сєвєродонецьк « 22» березня 2018 року

Головне управління Держгеокадастру у Луганській області, в особі виконуючого обов'язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Луганській області Разумцева Володимира Володимировича, який діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Луганській області, затвердженого наказом Держгеокадастру від 17.11.2016 № 308, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Білолуцьк-Агро» в особі директора Журавльова Юрія Тихоновича, який діє на підставі Статуту, затвердженого Загальними зборами учасників від 17.01.2017, з іншої сторони, (далі по тексту у випадку сумісних дій іменуються СТОРОНИ, а діючи окремо іменуються СТОРОНА),

які є Сторонами судового провадження по господарській справі № 913/28/18, яка розглядається Господарським судом Луганської області, на підставі ст. 192 Господарського процесуального кодексу України домовились про укладення цієї мирової угоди по господарській справі № 913/28/18 на нижчевикладених умовах.

1. Укладання даної мирової угоди спрямоване на припинення судового провадження, що знаходиться в провадженні Господарського суду Луганської області з метою повного й остаточного врегулювання спірних питань між Сторонами.

2. Головне управління Держгеокадастру у Луганській області у місячний строк з дня затвердження судом мирової угоди, на підставі документів та враховуючи листи-повідомлення від 05.03.2018 із додатками до них, наданих ТОВ «Білолуцьк-Агро», зобов'язується вчинити всі належні заходи щодо поновлення договорів оренди землі шляхом укладання відповідних договорів оренди землі типової форми, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 №220 (із відповідними змінами), а саме:

Договір оренди землі від 08.08.2012 р., зареєстрований у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 11.10.2012 р. № 04096;

Договір оренди землі від 08.08.2012 р., зареєстрований у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.2012 р. № 04079;

Договір оренди землі від 08.08.2012 р., зареєстрований у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.2012 р. № 04080;

Договір оренди землі від 08.08.2012 р., зареєстрований у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.2012 р. № 04081.

3. При укладанні відповідних договорів оренди землі встановити наступні істотні умови:

при поновленні договору оренди землі від 08.08.2012 р., (запис від 11.10.2012 р. № 04096) передати в оренду земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0085 та :01:002:0086, розташовані за межами населених пунктів, на території, яка, за даними Державного земельного кадастру, враховується в Білолуцькій селищній раді Новопсковського району Луганської області; річна орендна плата за користування земельними ділянками вноситься орендарем у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Білолуцької селищної ради Новопсковського району Луганської області у розмірі 8 (восьми) відсотків нормативної грошової оцінки; договір оренди поновлюється на 7 (сім) років;

при поновленні договору оренди землі від 08.08.2012 р., (запис від 18.10.2012 р. № 04079) передати в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0087, розташовану за межами населених пунктів, на території, яка, за даними Державного земельного кадастру, враховується в Білолуцькій селищній раді Новопсковського району Луганської області; річна орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Білолуцької селищної ради Новопсковського району Луганської області у розмірі 8 (восьми) відсотків нормативної грошової оцінки; договір оренди поновлюється на 7 (сім) років;

при поновленні договору оренди землі від 08.08.2012 р., (запис від 18.10.2012 р. № 04080) передати в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0207, розташовану за межами населених пунктів, на території, яка, за даними Державного земельного кадастру, враховується в Білолуцькій селищній раді Новопсковського району Луганської області; річна орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Білолуцької селищної ради Новопсковського району Луганської області у розмірі 8 (восьми) відсотків нормативної грошової оцінки; договір оренди поновлюється на 7 (сім) років;

при поновленні договору оренди землі від 08.08.2012 р., (запис від 18.10.2012 р. № 04081) передати в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0206, розташовану за межами населених пунктів, на території, яка, за даними Державного земельного кадастру, враховується в Білолуцькій селищній раді Новопсковського району Луганської області; річна орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Білолуцької селищної ради Новопсковського району Луганської області у розмірі 8 (восьми) відсотків нормативної грошової оцінки; договір оренди поновлюється на 7 (сім) років;

4. Сторони заявляють, що ні у процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть i не можуть бути порушені права будь-яких третіх ociб.

5. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена в добровільному порядку, її умови відповідають волевиявленню сторін та породжують правові наслідки, які відповідають інтересам сторін.

6. Мирова угода укладена у трьох автентичних примірниках українською мовою, один з яких передається Господарському суду Луганської області зі спільною заявою сторін про затвердження Мирової угоди, та по одному для кожної Сторони.

7. Мирова угода набирає чинності в день набрання чинності Ухвалою Господарського суду Луганської області про її затвердження.

8. Ухвала Господарського суду Луганської області про затвердження мирової угоди по справі № 913/28/18 є виконавчим документом, згідно з п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України Про виконавче провадження.

9. Якщо в процесі виконання цієї мирової угоди відбудеться реорганізація, зміна підпорядкованості чи форми власності однієї або обох сторін, то ця угода зберігає силу для правонаступника такої сторони.

10. Юридичні адреси, реквізити та підписи Сторін.

Головне управління Держгеокадастру Товариство з обмеженою відповідальністю

у Луганській області «Білолуцьк-Агро»

Адреса: 93404, Луганська область, Адреса: 92303, Луганська область,

м. Сєвєродонецьк, Новопсковський район, смт. Білолуцьк,

пр-т Центральний, 17, корп. 2 вул. Слобожанська, 81

Реквізити: р/р 0279 в Реквізити: р/р 0801

ДКСУ м. Київ, МФО 820172, ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 304795,

Підписи сторін

Головне управління Держгеокадастру Товариство з обмеженою відповідальністю

у Луганській області в особі «Білолуцьк-Агро» в особі директора

в.о. начальника Головного управління __________________ Ю.Т.Журавльов

Держгеокадастру у Луганській області М.П.

_____________________В.В.Разумцев

М. П.

3. Закрити провадження у справі №913/28/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області про визнання додаткових угод до договорів оренди землі укладеними

4. Судові витрати зі сплати судового збору в сумі 3524 грн 00 коп. віднести на позивача.

5. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Білолуцьк - Агро з Державного бюджету України 3524 грн 00 коп. судового збору, сплаченого за подання позовної заяви.

6. Ухвала є виконавчим документом відповідно до п.2 ч.1 ст.3 Закону України "Про виконавче провадження".

7. Строк пред'явлення ухвали до виконання по 03.05.2021 включно.

Ухвала набрала законної сили 02.04.2018 відповідно до ст.235 ГПК України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст.256 ГПК України та порядку, визначеному п.17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя Т.В. Косенко