ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

15 березня 2018 р. Справа № 902/44/18

Господарський суд Вінницької області у складі судді Банаська О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Громадської організації "Агенція розвитку кредитно-споживчого партнерства", м. Київ

до: Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області, м. Вінниця

про визнання недійсним договору оренди в окремій частині

За участю секретаря судового засідання Василишеної Н.О.

За участю представників:

позивача: Шевчук О.В., ордер про надання правової допомоги ВН № 062718 від 14.03.2018 р., свідоцтво про право зайняття адвокатською діяльністю № 350 від 19.12.2004 р., паспорт серії НОМЕР_1 виданий Вінницький РВ УМВС України у Вінницькій області 04.01.2000 р.

Шпак В.Г., довіреність б/н від 01.03.2018 р., паспорт серії НОМЕР_2 виданий Рокитнянським РВ ГУ МВС України у Київській області 14.10.1997 р.

відповідача: Котик В.В., довіреність № 01-02-03/368 від 14.03.2018 р., службове посвідчення № 66.

В С Т А Н О В И В :

29.01.2018 р. до суду надійшов позов Громадської організації "Агенція розвитку кредитно-споживчого партнерства" до Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області про визнання недійсними положення преамбули договору № 14-20 на оренду приміщення, що належать до спільної власності територіальних громад області від 24.05.2016 р., укладеного між Управлінням спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області та Громадською організацією "Агенція розвитку кредитно-споживчого партнерства" про визначення цього договору як додаткової угоди та пункт 10.1 Договору № 14-20 на оренду приміщення, що належать до спільної власності територіальних громад області від 24.05.2016 року, за яким договір діє з 24.05.2016 р. до 23.05.2017 р. за правилами п.3 ст.631 ЦК України та визнання права позивача на оренду приміщення площею 339,80 кв.м, розташованого в адмінбудинку за адресою вул. Театральна, 14, м. Вінниця згідно Договору № 14-20 на оренду приміщення, що належать до спільної власності територіальних громад області від 24.05.2016 р., укладеного між сторонами на 5 років.

Ухвалою суду від 02.02.2018 р. матеріали позовної заяви б/н від 04.01.2018 р. залишено без руху.

06.02.2018 р. на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "МВН" надійшли письмові пояснення б/н від 06.02.2018 р. щодо усунення недоліків до позовної заяви.

Ухвалою суду від 16.02.2018 р. відкрито провадження у справі № 902/44/18 та призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 15.03.2018 р. Також вирішено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

07.03.2018 р. на адресу суду від представника позивача надійшла заява (б/н від 07.03.2018 р.) про зміну (уточнення) предмету позову, в якій останній просить суд визнати недійсними положення преамбули договору № 14-20 на оренду приміщення, що належать до спільної власності територіальних громад області від 24.05.2016 р., укладеного між Управлінням спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області та Громадською організацією "Агенція розвитку кредитно-споживчого партнерства" про визначення цього договору як додаткової угоди та пункт 10.1 Договору № 14-20 на оренду приміщення, що належать до спільної власності територіальних громад області від 24.05.2016 року за яким цей договір діє з 24.05.2016 р. до 23.05.2017 р. за правилами п.3 ст.631 ЦК України та визнати право Громадської організації "Агенція розвитку кредитно-споживчого партнерства" на оренду нежитлового загальною площею 339,80 кв.м, що складається з приміщень № 46-52, 54-64 згідно технічного паспорту, виготовленого 11.10.2013 р., які розташовані на першому поверсі в адмінбудинку за адресою вул. Театральна, 14, м. Вінниця згідно Договору № 14-20 на оренду приміщення, що належать до спільної власності територіальних громад області від 24.05.2016 р., укладеного між сторонами на 5 років.

07.03.2018 р. на адресу суду від позивача надійшло клопотання (вх.канц. № 06-52/2129/18 від 07.03.2018 р.) в якому останній просить суд залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Вінницьку обласну раду.

13.03.2018 р. на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву № 01-02-03/361 від 13.03.2018 р., в якому останній просить суд відмовити в задоволенні заявлених позовних вимог повністю. Додатком до відзиву подано ряд документів.

14.03.2018 р. на адресу суду від відповідача надійшла заява (вх.канц. №06-52/2290/18 від 14.03.2018 р.) в якому останній просить суд залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Вінницьку обласну раду.

15.03.2018 р. через канцелярію суду представником позивача подано заяву (вх.канц. № 06-52/2339/18 від 15.03.2018 р.), в якій останній зазначає, про неможливість виконання вимог ухвали суду від 16.02.2018 р. в частині надання відповіді на відзив, оскільки відповідачем не надіслано позивачу відзив на позовну заяву.

Розгляд справи здійснюється з фіксуванням судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

В судовому засіданні розглянувши клопотання представників сторін (вх.канц. № 06-52/2129/18 від 07.03.2018 р.) та (вх.канц. № 06-52/2290/18 від 14.03.2018 р.) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Вінницьку обласну раду суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Вінницької обласної ради позаяк останній являється органом управління спірним майном (нежитловим приміщенням) як об'єкту спільної власності територіальних громад області, що являється предметом спору у даній справі, суд задовольняє подані клопотання.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 18, 42, 50, 169, 170, 232-235, 240, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Вінницьку обласну раду.

2. Зобов'язати третю особу у 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

3. Згідно з приписами ст.235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

4. За приписами ч.1 ст.255 ГПК України ухвала про залучення третьої особи не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

5. Ухвалу надіслати учасникам процесу та Вінницькій обласній раді рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Дата складання повного тексту ухвали 19.03.2018 р.

Суддя О.О. Банасько

віддрук. 5 прим.:

1 - до справи.

2,3 - позивачу - проспект Петра Григоренка, 3Б, кв. 132, м. Київ, 02068; вул. Театральна, буд. 14, м.Вінниця, 21050.

4 - відповідачу - вул. Хмельницьке шосе, 7 , м. Вінниця, 21100.

5 - Вінницькій обласній раді - вул. Соборна, 70, м. Вінниця, 21000.