ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.03.2018 м. Івано-ФранківськСправа № 909/357/15

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Рочняк О.В.

секретар судового засідання Павлюк У.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Клот-Інвест"

(вул. Саксаганського, 121/112, Шевченківський район, м. Київ, 01032)

до відповідача : товариства з обмеженою відповідальністю "Глобус"

(вул. Вокзальна, 8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, 78400)

до відповідача : товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕРМІНАЛ ОЙЛ"

(вул. Овруцька, 21/4.1, м. Київ, 04107)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

відділ примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби України (вул.Артема, 73, м.Київ, 01001)

про звільнення нерухомого майна з-під арешту

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 - представник, (довіреність б/н від 12.01.2018, ордер серія ПТ №032383);

від відповідача - ТОВ "Глобус": ОСОБА_2- представник, (довіреність №14/02 від 14.02.2018)

від відповідача - ТОВ "ТЕРМІНАЛ ОЙЛ": ОСОБА_2 - директор, (протокол загальних зборів учасників №02/11/2017 від 02.11.2017, наказ №1 від 02.11.2017);

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Міністерства юстиції України: ОСОБА_3 - старший державний виконавець, (довіреність № 3516/20,3-03 від 20.12.2017).

ВСТАНОВИВ: ТОВ "Клот-Інвест" звернувся до господарського суду з позовом до ТОВ "Глобус" та ПАТ "Банк Форум" про звільнення нерухомого майна з-під арешту.

Ухвалою від 01.04.15 прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі, залучено до участі у справу третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача відділ примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України.

Ухвалою від 07.05.15 суд відмовив у задоволенні клопотання позивача про залучення Реєстраційної служби Надвірнянського районного управління юстиції, як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та зупинив провадження у даній справі до вирішення пов'язаної з нею справи № 909/402/15.

Згідно Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.10.15 справу передано на розгляд судді Рочняк О.В.

Ухвалою від 08.12.17 провадження у даній справі поновлено та призначено до розгляду.

Ухвалою від 15.02.18 судом замінено відповідача публічне акціонерне товариство "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" на правонаступника ТОВ "ТЕРМІНАЛ ОЙЛ".

Позовні вимоги ТОВ "Клот-Інвест" мотивовані тим, що спірне нерухоме майно є власністю позивача, однак він не має можливості володіти, користуватись та розпоряджатись цим майном в повному обсязі як власник майна, оскільки воно перебуває в арешті.

Відповідач - ТОВ "Глобус" позовні вимоги визнав, вказавши на той факт, що власником спірного майна є позивач, у зв'язку з чим заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, про що зазначив у заяві про визнання позову вх.№2645/18 від 15.02.18.

Відповідач - ТОВ "Термінал Ойл" позов визнав, посилаючись на те, що власником спірного майна є позивач, у зв'язку з чим заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, про що зазначив у заяві про визнання позову вх.№2644/18 від 15.02.18.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача проти задоволення позову заперечує, з тих підстав, що правочин з відчуження (продажу) арештованого майна, який укладений у формі акту від 08.12.2014 р. за результатами проведення прилюдних торгів лоту № 11106 - майнового комплексу товариства з обмеженою відповідальністю "Глобус", що знаходиться за адресою: вул. Вокзальна, 8, м. Надвірна, Івано-Франківська область, що належало на праві власності ТОВ "Глобус" та перебувало у іпотеці ПАТ "Банк Форум" визнано судом недійсним, про що зазначив у письмових поясненнях щодо позову №04.1-19/133 від 31.01.18 (вх.№1698/18 від 31.01.18). Відповідно до частин 3 та 4 статті 185 ГПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 191 цього Кодексу. За таких обставин суд вважає за можливе ухвалити рішення.

Розглянувши матеріали справи, подані сторонами у справі, заслухавши представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, давши оцінку доказам у відповідності до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, які мають значення для справи, суд встановив таке.

20.11.14 ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, в межах виконання рішення господарського суду Івано-Франківської області від 03.02.14 у справі №909/1418/13, проведено електронні торги, на яких реалізовано майновий комплекс ТОВ "Глобус", розташований за адресою: вул. Вокзальна, буд.8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківської області за ціною 3579581 грн 00 коп. Переможцем торгів стало ТОВ "Клот-Інвест".

08 грудня 2014 року, старшим державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Івано-Франківській області видано акт про реалізацію предмета іпотеки, з якого вбачається, що зазначене вище нерухоме майно передано переможцю торгів - ТОВ "Клот-Інвест".

Згідно Свідоцтва, зареєстрованого в реєстрі за №1015 від 24 грудня 2014 року, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу посвідчено, що ТОВ "Клот-Інвест" () належить на праві власності майно, що складається з:

- виробничого блоку, зазначеного в плані літерою "А", загальною площею 339,4 кв м

- лабораторії, зазначеної в плані літерою "Б", загальною площею 275,3 кв м

- майстерні, зазначеної в плані літерою "В", загальною площею 268,6 кв м

- будиноку установки (цех регенерації), зазначеного в плані літерою "Г", загальною площею 429,4 кв м

- обмивочного пункту, зазначеного в плані літерою "Д", загальною площею 50,5 кв м

- насосної з операторної, зазначеної в плані літерою "Е", загальною площею 203,6 кв м

- складу, зазначеного в плані літерою "Ж", загальною площею 327,6 кв м

- складу для проб, зазначеного в плані літерою "І", загальною площею 6,0 кв м

- вбиральні, зазначеної в плані літерою "К", загальною площею 7,8 кв м

- воріт, зазначених в плані цифрою "1", загальною площею 11,2 кв м

- огорожі, зазначеної в плані цифрою "2", загальною площею 42,0 кв м

- огорожі, зазначеної в плані цифрою "3", загальною площею 1769,3 кв м

- воріт, зазначених в плані цифрою "4", загальною площею 8,8 кв м

- воріт, зазначених в плані цифрою "5", загальною площею 14,0 кв м

- складу, зазначеного в плані літерою "Л", загальною площею 108,6 кв м

- насосної, зазначеної в плані літерою "М", загальною площею 27,1 кв м

-площадки, зазначеної в плані цифрою "6", загальною площею 57,3 кв м

Дане майно знаходиться за адресою: м.Надвірна Івано-Франківської області по вул.Вокзальна, буд.8, вартість якого становить 3579581 грн 00 коп., яке придбане ТОВ "Клот Інвест" за 3579581 грн 00 коп, що раніше належало ТОВ "Глобус".

24.12.14 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, № запису №8226111 зареєстровано , реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 0, за ТОВ "Клот- Інвест" право власності на майно, на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер 1015, виданий 24.12.14 приватним нотаріусом ОСОБА_4

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №81310311 від 22.12.14 за номером 6032194 та 6032075 (спеціальний розділ) обтяжено все нерухоме майно Товариства з обмежено відповідальністю "Глобус" (, вул.Вокзальна, буд.8, м.Надвірна Івано-Франківської області).

Підставою для внесення відповідних записів зазначено: постанова відділу примусового виконання рішень ДВС України серія та номер 43697895 від 16.06.14 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження. Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України.

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 11.04.17, за результатами нового розгляду справи №909/402/15, відмовлено в позові публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" ОСОБА_5 до відповідачів товариства з обмеженою відповідальністю "Клот-Інвест", Відділу примусового виконання рішень Управління ДВС Головного управління юстиції у Івано-Франківській області про визнання недійсним правочину з відчуження (продажу) арештованого майна, який укладений у формі акту від 08.12.2014 року за результатами проведення прилюдних торгів лоту № 11106 - майнового комплексу Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобус", що знаходиться за адресою: вул. Вокзальна, 8, м. Надвірна, Івано-Франківська область, що належало на праві власності ТОВ "Глобус" та перебувало у іпотеці ПАТ "Банк Форум".

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 26.07.17, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 20.11.17, рішення господарського суду Івано-Франківської області від 11.04.17 у справі №909/402/15 скасовано. Прийнято нове рішення, яким задоволено позовні вимоги. Визнано недійсним правочин з відчуження (продажу) арештованого майна, який укладений у формі акту від 08.12.2014 р. за результатами проведення прилюдних торгів лоту № 11106 - майнового комплексу товариства з обмеженою відповідальністю «Глобус», що знаходиться за адресою: вул. Вокзальна, 8, м. Надвірна, Івано-Франківська область, що належало на праві власності ТОВ «Глобус» та перебувало у іпотеці ПАТ «Банк Форум».

За даними Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна станом на 01.03.18 щодо об'єкта нерухомого майна, майно за реєстраційним номером 0, яке знаходиться за адресою: вул. Вокзальна, 8, м. Надвірна, Івано-Франківська область належить ТОВ "Клот-Інвест".

Звертаючись з позовом до суду позивач посилається на необхідність судового захисту його порушеного права у спосіб зняття арешту з майна, на яке набув право власності на прилюдних торгах з реалізації арештованого майна на стадії виконавчого провадження, результати яких в подальшому було визнано недійсними.

У відповідності до ч.1 ст.216 Цивільного кодексу України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Правові наслідки недійсності правочину та господарського зобов'язання регулюються спеціальними правовими нормами, ст.216 Цивільного кодексу України та ст.208 Господарського кодексу України відповідно.

Позивач погодився приймати участь у прилюдних торгах з реалізації арештованого в межах виконавчого провадження майна, мав справедливе очікування, що держава, в особі державної виконавчої служби, належним чином контролює порядок проведення виконавчого провадження.

ДВС України, прийняла від позивача грошові кошти, отримані внаслідок проведених торгів та здійснила їх подальший розподіл, в тому числі на користь держави (10% від суми реалізації). Доказів повернення ДВС грошових коштів позивачу суду не надано.

Також учасниками справи не надано суду доказів позбавлення позивача права власності на вищевказане майно.

Згідно статті першої протоколу першого Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У рішенні Європейського суду з прав людини від 24.06.2003 р. «Стретч проти Об'єднаного Королівства Великобританії і Північної Ірландії» (Stretch v. United Kingdom, 44277/98), констатовано що, оскільки особу позбавили права на його майно лише з тих підстав, що порушення були вчинені з боку публічного органу, а не громадянина, то в такому випадку мало місце «непропорційне втручання у право заявника на мирне володіння своїм майном та, відповідно, відбулось порушення статті 1 Першого протоколу Конвенції», тому визнання недійсним договору, згідно якого покупець отримав майно від держави, та подальше позбавлення його цього майна на підставі того, що державний орган порушив закон, є неприпустимим. Таким чином, правова позиція Європейського суду з прав людини полягає в тому, що особа не може відповідати за помилки державних органів при виконанні ними своїх повноважень, а державні органи не можуть вимагати повернення в попередній стан, посилаючись на те, що вони при виконанні своїх повноважень припустилися помилки.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Судом встановлено, що позивач, у відповідності до правовстановлюючих документів залишається власником спірного майна станом на час розгляду справи.

За приписами ч.5 ст.12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути - припинення дії, яка порушує право (п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України).

Приписами статті 59 Закону України "Про виконавче провадження" врегульовано порядок та підстави зняття арешту з майна боржника, накладеного органом ДВС, зокрема, арешт може бути знятий за рішенням суду.

Згідно ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст.77 ГПК України).

Враховуючи, що накладений на майно позивача арешт, перешкоджає здійсненню ним прав власності, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги в частині звільнення з-під арешту (зняття арешту) з нерухомого майна (майнового комплексу) Товариства з обмеженою відповідальністю "Клот-Інвест", (), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Надвірна, вул.Вокзальна,8, обґрунтовані і підлягають до задоволення.

У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника, арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини (ч. 2 ст.59 Закону).

Вимога позивача про виключення номерів запису обтяжень №6032075 від 17.06.14 та №6032194 від 17.06.14 з Державного реєстру прав на нерухоме майно не підлягає до задоволення, оскільки чинним законодавством не передбачено право суду на вчинення відповідних дій. Суд не може брати на себе повноваження, що віднесені нормами чинного законодавства до повноважень інших органів.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають до часткового задоволення.

Судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст. ст. 86, 129, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити частково.

Звільнити з-під арешту нерухоме майно (майновий комплекс) Товариства з обмеженою відповідальністю "Клот-Інвест", (), що придбане на електронних торгах 20.11.14, (свідоцтво про право власності від 24.12.14 , рест.№1015), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Надвірна, вул.Вокзальна,8.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 12.03.18.

Суддя Рочняк О.В.