ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.03.2018р. Справа № 904/10452/17

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Покровський ремонтно-механічний завод" , м. Покров

До: Покровської міської ради Дніпропетровської області, м. Покров

Про: визнання зобов'язань припиненими за договором оренди

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Єфіменко Д.М. (дов.№ 05 від 29.01.2018р.);

Від відповідача: Хомік О.В. (дов. № 99/18-04/25 від 11.01.2018р.)

СУТЬ СПОРУ:

ТОВ "Покровський ремонтно-механічний завод" (позивач) звернувся до суду з позовом до Покровської міської ради Дніпропетровської області ( відповідач) про визнання припиненими з 10.02.2016р. зобов'язання за договором оренди землі від 20.03.2007 року, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ордожнікідзевський ремонтно-механічний завод" та Орджонікідзевською міською радою Дніпропетровської області та зареєстрований 13.04.2007 року у Орджонікідзевському відділі Державного земельного кадастру за №07. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на відчуження об'єктів нерухомого майна , належних позивачу на праві власності та розташованих на спірній земельній ділянці на користь третіх осіб та приписи ст.120 Земельного кодексу України.

Ухвалою суду від 10.01.18р. було відкрито провадження у справі №904/10452/17, справу призначено до розгляду за правилами загального провадження у підготовчому засіданні на 01.02.18р.

Покровська міська рада Дніпропетровської області ( відповідач) проти задоволення позовних вимог заперечуючи, вказуючи , що рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 23.11.16р. у справі № 904/8411/16 ( залишеним без змін постановою ДАГС від 15.02.17р. та постановою ВГСУ від 27.04.17р.) встановлено, що станом на 11.10.16р. за ТОВ "Покровський ремонтно-механічний завод" зареєстровано кілька об'єктів нерухомого майна, розміщених на спірній земельній ділянці. Окрім того - цим судовим рішенням стягнуто з ТОВ "Покровський ремонтно-механічний завод" на користь Покровської міської ради заборгованість за договором оренди землі від 20.03.07р. за період з березня по червень 2016 року. Також рішення господарського суду Дніпропетровської області від 20.07.17р. у справі №904/7063/17 ( залишеним без змін постановою ДАГС від 31.08.17р.) з ТОВ "Покровський ремонтно-механічний завод" на користь Покровської міської ради стягнуто оренду плату за вищевказаним договором за період з липня 2016 р. по травень 2017 року. Зазначеними рішеннями було встановлено чинність спірного договору оренди землі станом на час прийняття цих судових рішень. Також відповідач зазначив, що земельна ділянка , що знаходиться у користуванні у позивача на підставі оспорюваного тим договору оренди є єдиним об'єктом цивільного права ( має один кадастровий номер) . Для переходу прав на частину цієї земельної ділянки до інших осіб необхідно визначити ці земельні ділянки , як окремі об'єкти цивільних прав зі своїми межами та кадастровими номерами , внести зміни до чинного договору оренди щодо нової земельної ділянки ( чи укласти новий договір ) , зокрема , і щодо розміру орендної плати.

Окрім того - відповідач звертає увагу суду, на ту обставину, що позивач повідомляє суд, що перехід право власності на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться на спірній земельній ділянці вибули з власності позивача в період з 31.12.14р. по 10.08.2017р. ; що ( на думку відповідача) протирічить позовних вимог ТОВ "Покровський ремонтно-механічний завод" про припинення зобов'язань за спірним договором оренди землі саме з 10.02.2016 року.

Під час судового засідання 31.08.18р. представник позивача наполягав на задоволенні позовних вимог з підстав, раніше наведених ним у позовній заяві. Представник відповідача заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на обставини викладені у відзиві на позов.

Оскільки для прийняття обґрунтованого та законного рішення по справі суду необхідно було встановити наступні обставини: які об'єкти нерухомого майна , розташовані на земельній ділянці за адресою м. Орджонікідзе ( м. Покров) , вул. Першотравнева, 1 , були зареєстровані за ТОВ "Орджонікідзевський ремонтно-механічний завод" на праві колективної власності в період з 01.01.2004 року та по цей час; які об'єкти нерухомого майна з числа вищенаведених були відчужені позивачем на користь третіх осіб ( коли саме, яким саме особам; які саме з числа вищенаведених були зруйновані (знищені) за вищевказаний період; які об'єкти нерухомого майна станом на 01.02.2018 року фактично знаходяться на вищезазначеній земельній ділянці та за ким саме із цих об'єктів зареєстроване право власності; також необхідно було з'ясувати обставини передачі учасниками ТОВ "Покровський ремонтно-механічний завод" вищезазначених об'єктів нерухомого майна до статутного капіталу товариства та подальшого повернення цього майна учаснику при його виході зі складу товариства; окрім того, суду слід було з'ясувати, чи не відбулося відчуження вищезазначеного нерухомого майна під час накладення заборони на його відчуження, тощо; ухвалою суду від 01.02.18р. було відкладено слухання справи на 20.02.18р. та витребувано від КП "Нікопольське МБТІ" належним чином завірену копію інвентарної справи відносно об'єктів нерухомого майна , розташованих на земельній ділянці за адресами м. Орджонікідзе ( м. Покров) , вул. Першотравнева, 1/1 - 1/25 ; надавши витребувані документи повноважній особі Покровської міської ради Дніпропетровської області; витребувано від Виконавчого комітету Покровської міської ради Дніпропетровської області належним чином завірену копію реєстраційної справи ТОВ "Покровський ремонтно-механічний завод" , запропонувавши надити її повноважній особі Покровської міської ради Дніпропетровської області; зобов'язано ТОВ "Покровський ремонтно-механічний завод" сумісно з Покровською міською радою Дніпропетровської області здійснити обстеження земельної ділянки площею 8, 4256 га ( кадастровий номер :01:094:0006 , розташованій за адресою м. Покров, вул. Першотравнева, 1) , в строк до 19.02.18р. скласти відповідний акт обстеження , в якому вказати про фактичну наявність на вищезазначеній земельній ділянці паркану будівель та приміщень, тощо. Скласти та долучити до цього акту відповідний план схему із вказанням на ньому місця розташування наявних об'єктів нерухомого майна відповідно до наявного в матеріалах справи №904/10452/17 плану встановлення меж земельної ділянки ТОВ " Орджонікідзевський ремонтно-механічний завод" за фактичним розміщенням виробничих будівель та споруд (додаток до акту встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості від 23.06.2008р.

В подальшому по справі було оголошено перерву з 20.02.18р. по 06.03.18р.

Під судового засідання 06.03.18р. представником відповідача було надано для залучення до матеріалів справи лише копію архівної справи об'єкта за адресою: вул. Першотравнева, 1/25. У супровідному листі на адресу суду за підписом начальника КП "Нікопольське МБТІ" від 05.03.18р. №260 було вказано, що інвентарних справ відносно об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці за адресами: м. Орджонікідзе (Покров), вул. Першотравнева, 1/1 - 1/24 в архіві КП "Нікопольське МБТІ" не має. У зв'язку з вищевикладеним, представник відповідача заявив клопотання про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів. Представник позивача підтримав вищезазначене клопотання відповідача.

Відповідно до ч.3. ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно приписів п.1. ч.2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Відповідно до приписів ч.1-2 ст. 202 ГПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 1 ст.ст. 134 ГПК України у разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин, суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом.

Враховуючи вищевикладене, оскільки КП "Нікопольське МБТІ" не виконує вимоги ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 01.02.2018р., суд вважає за необхідне застосувати до КП "Нікопольське МБТІ" заходи процесуального примусу шляхом вилучення документів для дослідження судом.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 131-134, 177,183 202 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 20.03.18р. на 11:00 год., каб. №3-301.

3. Застосувати до Комунального підприємства " Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації" (53219, м. Нікополь, вул. Перспективна,189; код 03341807; тел./фак (0566) 69-67-79, , ; Е-mail: ) заходи процесуального примусу у вигляді тимчасового вилучення доказів для дослідження судом.

Вилучити у Комунального підприємства " Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації " наступні документи: оригінали інвентарних (архівних) справ відносно об'єктів нерухомого майна , розташованих на земельній ділянці за адресами м. Орджонікідзе ( м. Покров) , вул. Першотравнева, 1/1 -1/24.

Виконання ухвали суду доручити Нікопольському міськрайонному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області (53207, м. Нікополь, вул. Патріотів України, 163 ).

Ухвала про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню.

Ухвала, як виконавчий документ, може бути пред'явлена до примусового виконання протягом трьох років.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 06.03.2018р.

Оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя О.Ю.Васильєв