ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" березня 2018 р. Справа № 922/6220/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

розглянувши заявуПублічне АТ "Укрсоцбанк" м. Київ
про визнання банкрутом ТОВ Компанія "Строма" м. Харків ,
за участю :

ліквідатор, Корольов В.В., , ;

представник ПАТ "Укрсоцбанк", СкрипкаЛ.В., , ;

представник АТ "Кристалбанк", Мизиненко Д.В., , ;

представник ОСОБА_5 - ОСОБА_6

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 07.06.2017 р. визнано Товариство з обмеженою відповідальністю Компанію "Строма" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Корольова В.В.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх.№ 28403 від 04.09.2017 р. ), в якій він просить суд наступне:

1. Визнати недійсним з моменту вчинення Договір іпотеки нежитлових будівель літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1 від 02.09.2014 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_7, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Карташовою С.І.

2. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 6867214 від 02.09.2014р. про право власності ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

3. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 6867383 від 02.09.2014р. про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

4. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 6867368 від 02.09.2014р. про заборону на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

5. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 14866728 від 01 серпня 2014 р., № серпня 2014 р. про припинення іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

6. Зобов'язати державного реєстратора скасувати запис № 14867231 від 01.08.2014р., № 14896064 від 04.08.2014р. про припинення заборони на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

7. Визнати право власності за ТОВ Компанія «Строма» на нежитлові будівлі літ. «А- 4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1.

8 . Зобов'язати ОСОБА_5 повернути ТОВ «Строма» нежитлові будівлі літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1.

9. Зобов'язати державного реєстратора внести запис про право власності ТОВ Компанія «Строма» на нежитлові будівлі літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., літ. «Б- 5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1.

10. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про іпотеку нежитлових будівель літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, за ПАТ «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати іпотеку зареєстрованою за № 6539872 від 20.10.2006р. 19:08:40.

11. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про іпотеку нежитлових будівель літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, за ПАТ «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати іпотеку зареєстрованою за № 6554630 від 20.10.2006р. 19:08:40.

12. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про заборону на нерухоме майно нежитлові будівлі літ. «А-4», загальною площею 8059,4 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, за ПАТ «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати заборону на нерухоме майно зареєстрованою за № 6540094 від 15.10:2009р. 14:59:02.

13. Зобов'язати державного реєстратора внести записи про заборону на нерухоме майно нежитлові будівлі літ. «Б-5», загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, за ПАТ «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вважати заборону на нерухоме майно зареєстрованою за №6554511 від 29.11.2006р. 18:48:08 відповідно.

Розглянувши надану заяву, суд призначив її до розгляду на 09.11.2017 року та залучив до участі у розгляді заяви ОСОБА_5 та ОСОБА_7, оскільки прийняте рішення може вплинути на їх права та обов'язки.

В судовому засіданні 09.11.17 р. ліквідатор надав усні пояснення, вказавши, що заява (вх.№ 28403 від 04.09.17) безпосередньо пов'язана із заявою (вх.№ 28050 від 01.09.17) про визнання договору недійсним, що знаходиться на розгляді в суді.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи неявку у судове засідання залучених осіб та ненадання ними витребуваних документів, суд дійшов висновку розгляд заяви ліквідатора відкласти на 05.12.2017 року.

В судовому засіданні 05.12.17 р. ліквідатор підтримав свою заяву (вх.№ 28403 від 04.09.17).

Представник ПАТ «Укрсоцбанк» зазначив, що заява ліквідатора обґрунтована та підлягає задоволенню.

Присутній у засіданні суду представник ОСОБА_5 надав відзив (вх.№ 40267 від 04.12.17), згідно якого проти заяви ліквідатора заперечує в повному обсязі та просить суд відмовити в її задоволенні.

ОСОБА_7 не з'явився, відзив на заяву ліквідатора не надав.

Заслухавши присутніх, враховуючи необхідність отримання усіх витребуваних судом документів, суд відклав розгляд заяви ліквідатора (вх.№ 28403 від 04.09.17) на 31.01.2018 р.

В судовому засіданні ліквідатор просив відкласти розгляд заяви, оскільки судом ще не отримані витребувані від Старшого слідчого в особливо важливих справах відділу розслідування особливо важливих справ та злочинів, учинених організованими групами, злочинними організаціями, СУ ГУ НП в Харківській області документи.

Представник ОСОБА_5 заперечувала проти заяви, проте не заперечувала проти відкладання її розгляду.

Враховуючи необхідність отримання судом витребуваних документів, суд відклав розгляд заяви на 21.02.2018 р.

В судовому засіданні ліквідатор надав додаткові обгрунтування своєї заяви, а також надав витребувані у КП "ХМБТІ" та СУ ГУ НП у Харківській області документи.

Представник ОСОБА_5 надала усне клопотання про необхідність ознайомлення з наданими ліквідатором документами.

Крім того, ліквідатор надав клопотання про витребування у ОСОБА_5, ОСОБА_7 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. вказаних в ньому документів, яке задоволено судом та про що винесено мотивовану ухвалу.

Враховуючи витребування додаткових доказів, а також необхідність ознайомлення з наданими ліквідатором документами, суд відклав розгляд заяви ліквідатора на 06.03.2018 р.

Від ОСОБА_5, ОСОБА_7 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. витребувані документи не надійшли.

Представник ОСОБА_5 зазначила про відсутність у ОСОБА_5 договору іпотеки, оскільки все було вилучено слідчим.

Ліквідатор надав клопотання про повторне витребування у ОСОБА_5, ОСОБА_7 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. спірного договору іпотеки.

Представник ОСОБА_5 підтримала клопотання в частині витребування договору іпотеки від приватного нотаріуса.

Представник ПАТ «Укрсоцбанк» надала відзив на заяву ліквідатора, в якому підтримала її.

Враховуючи необхідність отримання витребуваних документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви ліквідатора, задовольнити клопотання ліквідатора та повторно витребувати у ОСОБА_5, ОСОБА_7 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. спірний договір іпотеки.

Керуючись ст.ст.38-46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.216, 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ліквідатора (вх.№ 28403 від 04.09.17) про визнання недійсним з моменту вчинення Договору іпотеки нежитлових будівель на "02" квітня 2018 р. о(об) 12:30 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 328.

Задовольнити клопотання ліквідатора (вх. № 6283 від 06.03.2018 р.) про повторне витребування доказів.

Повторно витребувати від ОСОБА_5, ОСОБА_7 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Карташової С.І. договір іпотеки нежитлових будівель літ.А-4 загальною площею 8059,4 кв.м., літ А-5 загальною площею 624,5 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1 від 02.09.2014 р. , укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_7, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Карташовою С.І.

Уповноважити на отримання вказаного доказу ліквідатора Корольова В.В.

Попередити приватного нотаріуса ХМНО Карташову С.І., що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (п.п.7,8 ст.81 ГПК України).

Зобов"язати ОСОБА_7 надати відзив на заяву з урахуванням додаткових пояснень та доданих ліквідатором документів.

Ухвалу направити ліквідатору, ОСОБА_5, ОСОБА_7, приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Карташовій С.І., кредиторам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текс ухвали складено та підписано 12.03.2018 р.

Суддя Усатий В.О.