УХВАЛА

м. Київ

14.03.2018Справа № 910/266/18
За позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Три Озера"

2) Міністерства юстиції України

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдінг Інвест»

про визнання права іпотеки, визнання недійсним договору та визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Суддя Сташків Р.Б.

Секретар судового засідання Гукун Н.В.

Представники сторін:

від позивача - Семеняка В.В. (представник за довіреністю);

від відповідача-1 - не з'явилися;

від відповідача-2 - Колток О.М. (представник за довіреністю);

від третьої особи - не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передано указаний позов, у якому Позивач просить суд:

- визнати за Позивачем право іпотеки на нежитлове приміщення №99 цокольного поверху (в літ. А), загальною площею 234,90 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Підгірна/Татарська, 3/7, що належить на праві власності ТОВ "Ніка Холдінг Інвест", згідно з Договором іпотеки №010/14/03/365 від 05.02.2008 із змінами та доповненнями, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тишко І.О. (реєстраційний номер 282);

- визнати Договір про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року, укладений між Позивачем і Відповідачем-1 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курковською Я.Л. за реєстровим №1163, недійсним;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32948075 від 15.12.2016 14:53:10, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну Позивача на Відповідача-1 як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1163, виданий 24.04.2010, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32947807 від 15.12.2016 14:47:52, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну Позивача на Відповідача-1 як Обтяжувача на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1163, виданий 24.04.2010, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

- зобов'язати Відповідача-2 вилучити (скасувати) з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записи про обтяження та іпотеку за Відповідачем-1 нерухомого майна на підставі Договору про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року за реєстровим №1163.

Вимоги позову мотивовані тим, що Позивачем не укладалося Договору про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року, даний договір не посвідчений нотаріально у встановленому законом порядку (відсутній запис у книзі нотаріуса про вчинення такої нотаріальної дії) та Позивачем право вимоги за основним зобов'язанням не відступалось, тоді як відступлення права вимоги за іпотекою можливе лише при одночасному відступленні права вимоги за основним зобов'язанням. Враховуючи наведене, Позивач також вважає, що нотаріусом Курковською Я.Л. не було належним чином перевірено всіх обставин перед вчиненням нотаріальної дії, і тому допущено протиправне її вчинення.

Ухвалою суду від 16.01.2018 було відкрите провадження у справі №910/266/18 за вказаними позовними вимогами, розгляд справи здійснюється за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого судового засідання на 19.02.2018.

Ухвалою суду від 19.02.2018 було відкладено підготовче судове засідання на 28.02.2018 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ніка Холдінг Інвест".

У підготовчому судовому засіданні 28.02.2018 судом було оголошено перерву у до 14.03.2018.

Через відділ діловодства суду 14.03.2018 від відповідача-2 надійшло клопотання про долучення до справи доказів на виконання вимог ухвали суду про витребування доказів від 17.01.2018.

Відповідач не скористався наданим йому законом правом подати письмові заперечення проти позову або направити представників у судове засідання, хоча судом були вчинені всі належні дії для повідомлення Відповідача про призначене судове засідання - відповідна ухвала суду надсилалася на адресу місцезнаходження Відповідача, яка також є офіційною адресою його місцезнаходження згідно ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, рекомендованим листом з поміткою "судова повістка".

Третя особа також не скористалась правом подати письмові пояснення по справі та представників у судове засідання не направляла, хоча судом були вчинені всі належні дії для повідомлення третьої особи про призначене судове засідання.

Враховуючи, що судом під час підготовчого провадження, та зокрема, у підготовчому засіданні було вчинено всі дії, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, та позивачем і відповідачем-2 було заявлено про дання суду всіх наявних у них доказів і пояснень по справі, то відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України суд вбачає підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 185, 232-234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 16.04.18 о 15:40 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Р.Б. Сташків