ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

28.02.2018р. справа № 905/713/17

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: суддів:Склярук О.І., Мартюхіна Н. О., Геза Т.Д.
при секретарі судового засідання: за участю представників сторін: від позивача: від відповідача: від третьої особи: Бондаренко К. Ю., не з'явився, не з'явився, Галкін О.С. (довіреність № 64 від 31.07.2017р.)
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Лиманської міської ради Донецької області, м. Лиман, Донецька область
на рішення Господарського суду Донецької області
від29.05.2017р.
у справі№ 905/713/17 (суддя Сковородіна О. М.)
за позовом Фізичної особи - підприємця Мартиненко Ольги Сергіївни, м. Слов'янськ, Донецька область
до за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -Лиманської міської ради Донецької області, м. Лиман, Донецька область Командитного товариства "Товариство з обмеженою відповідальністю "СТРОНГКОМ", м. Лиман, Донецька область
провнесення змін до договору оренди землі №118/07 від 05.12.2007р. та визнання за Фізичною особою - підприємцем Мартиненко Ольгою Сергіївною права оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду Донецьеої області від 29.05.2017р. по справі № 905/713/17 було задоволено позовні вимоги Фізичної особи - підприємця Мартиненко Ольги Сергіївни, м. Слов'янськ, Донецька область (далі - "Позивач") до Лиманської міської ради, м. Лиман, Донецька область (далі - "Відповідач") за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Командитного товариства "Товариство з обмеженою відповідальністю "СТРОНГКОМ", м. Лиман, Донецька область (далі - "Третя особа") про внесення змін до договору оренди землі № 118/07 від 05.12.2007р. та визнання за Фізичною особою - підприємцем Мартиненко Ольгою Сергіївною право оренди земельної ділянки, а саме:

- внесено зміни до договору оренди землі від 05.12.2007р. № 118/07, припинено в частині оренди попереднім орендарем - Командитним товариством "Товариство з обмеженою відповідальністю "Стронгком" земельної ділянки несільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1, площею 52,7600 га, у тому числі: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, яка розташована у Донецькій області на території Лиманської міської ради.

- визнано за Фізичною особою - підприємцем Мартиненко Ольгою Сергіївною, право оренди земельної ділянки площею 52,7600 га, із земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, яка розташована у Донецькій області на території Лиманської міської ради, кадастровий номер НОМЕР_1.

- стягнуто з Лиманської міської ради (84400, Донецька обл., м. Лиман, вул. Незалежності, б.46, ) на користь Фізичної особи - підприємця Мартиненко Ольги Сергіївни (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) суму витрат по сплаті судового збору в розмірі 3 200,00 грн.

Не погодившись із вказаним рішенням Господарського суду Донецьеої області, Відповідач (Лиманська міська рада) звернувся до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скарго б/н від 30.06.2017р. (т. 1, а. с. 178), яка була одержана судом апеляційної інстанції 10.07.2017р., що підтверджується штампом вхідної кореспонденції відділу організаційної роботи, документального забезпечення та канцелярії Донецького апеляційного господарського суду. За змістом зазначеної апеляційної скарги, апелянт просить суд апеляційної інстанції скасувати рішення Господарського суду Донецьеої області від 29.05.2017р. по справі № 905/713/17 та ухвалити нове, яким відмовити Фізичній особі - підприємцю Мартиненко Ользі Сергіївні в задоволені позову в повному обсязі.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 14.07.2017р. по справі № 905/713/17 апеляційну скаргу Лиманської міської ради було прийнято до провадження.

Розгляд апеляційної скарги неодноразово відкладався з метою додержання законних прав та інтересів учасників справи.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 06.12.2017р. по справі № 905/713/17, колегією суддів у складі: головуючий суддя - Скляруй О. І., судді: Геза Т. Д., Марченко О. А., було призначено судову експертизу, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса. Апеляційне провадження у справі № 905/713/17 за апеляційною скаргою Лиманської міської ради Донецької області - зупинено.

13.02.2018р. Донецький апеляційний господарський суд отримав матеріали справи № 905/713/17, які були повернуті Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса в зв'язку з великим завантаженням працівників в лабораторії будівельно-технічних досліджень та неможливістю проведення судової земельно-технічної експертизи.

19.02.2018р., з метою визначення експертної установи для проведення призначеної експертизи, ухвалою Донецького апеляційного господарського суду було поновлено апеляційне провадження по справі № 905/713/17 за апеляційною скаргою Лиманської міської ради та призначено розгляд справи на 28.02.2018р.

З метою дотримання передбаченого законом строку розгляду апеляційної скарги, у зв'язку з прийняттям 27.02.2018р. Вищою радою правосуддя рішення про звільнення судді Марченко О. А., яка входить до складу колегії суддів з розгляду справи № 905/713/17 - було змінено колегію, визначивши її у складі: головуючий суддя - Склярук О. І., судді: Геза Т. Д., Мартюхіна Н. О.

Повноважні представники позивача та відповідача у судове засідання не з'явилися, поважність причин неявки апеляційному суду не повідомили

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Командитного товариства "Товариство з обмеженою відповідальністю "СТРОНГКОМ" у судовому засіданні, підтримав пропозицію суду щодо направлення матеріалів справи № 905/713/17 для проведення призначеної судової експертизи до Донецького науково-дослідного інституту судових експертиз та зазначив, що саме за допомогою судової експертизи можна буде встановити яку саме площу мають земельні ділянки на яких розташований кожний об'єкт нерухомості, придбаний позивачем.

Відповідно ч. 1 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України , суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Враховуючи вище викладене, з метою повного, всебічного і об'єктивного розгляду всіх обставин справи, враховуючи наявні в матеріалах справи докази, які є суперечливими, а також те, що при розгляді справі № 905/713/17 виникли питання, які потребують спеціальних знань, судова колегія відповідно до ст. 99 ГПК України приходить до висновку, про необхідність доручення проведення судової експертизи Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз, яка була призначена по справі № 905/713/17 ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 06.12.2017р.

Враховуючи наведене, керуючись статями 99, 234 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Призначити судову експертизу у даній справі, проведення якої доручити Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз (84112, Донецька область, м. Слов'янськ, вул. Поштова, 67) направивши для цього на адресу судового експерта справу № 905/713/17.

2. На вирішення судовому експерту поставити наступні питання:

1) визначити фактичний розмір земельної ділянки, на якій розміщена нежитлова будівля складу, розташована за адресою АДРЕСА_2.

2) визначити фактичний розмір земельної ділянки на якій розміщена нежитлові будівлі, контора для обслуговування населення, трансагенство, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.

3) визначити фактичний розмір земельної ділянки, на якій розміщена нежитлова будівля контори для обслуговування населення, трансагенство, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4.

4) визначити фактичний розмір земельної ділянки на якій розташована нежитлова будівля контори для обслуговування населення, трансагенства , яка розташована за адресою: АДРЕСА_5.

5) визначити фактичний розмір земельної ділянки на якій розташована нежитлові будівлі контори для обслуговування населення, трансагенства, яка розташована за адресою АДРЕСА_6.

6) визначити фактичний розмір земельної ділянки, необхідної для обслуговування будівлі громадського туалету, яка розташована за адресою АДРЕСА_7.

3. Зобов'язати сторін по справі при проведенні експертизи не перешкоджати експерту в проведенні судової експертизи; на першу вимогу експерта для проведення перевірки в повному обсязі надавати всі витребуванні документи та вчиняти необхідні дії.

4. Зобов'язати третю особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Командитне товариство "Товариство з обмеженою відповідальністю "СТРОНГКОМ" (, 84402, Донецька область, м. Красний Лиман, вул. Оборони, буд. 232 ) здійснити оплату судової експертизи.

5. Попередити експерта, який буде безпосередньо проводити вказану експертизу про відповідальність, передбачену статями 384, 385 Кримінального кодексу України.

6. Екземпляр даної ухвали та матеріали господарської справи № 905/713/17 направити Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз (84112, Донецька область, м. Слов'янськ, вул. Поштова, 67).

7. Зобов'язати судового експерта, який буде проводити експертизу, направити до Донецького апеляційного господарського суду, після її проведення, відповідний висновок.

8. Апеляційне провадження у справі № 905/713/17 за апеляційною скаргою Лиманської міської рада Донецької області, м. Лиман, Донецька область зупинити до закінчення проведення судової експертизи.

Головуючий суддя О. І. Склярук

Судді: Н. О. Мартюхіна

Т. Д. Геза

Надруковано примірників: 1 - позивачу; 1 - відповідачу; 1 - третій особі; 1 - до справи;

Логвіненко І. Г., тел.: 702-01-54.