Справа № 909/1190/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.03.2018 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі Скапровської І.М.,

секретар судового засідання Тузін Г.П.

За участю:

представників позивача: Паньків В.З., Шинкар М.Г.;

представника відповідача: ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Рогатинської міської ради, вул. Шевченка, 5, м. Рогатин, Івано-Франківська область, 77001

до відповідача: приватного підприємця Белегай Ігоря Богдановича, АДРЕСА_1,77000,

про розірвання, зареєстрованого у Рогатинському районному відділі Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 31.01.2007 за № 09, договору оренди землі №187 від 29.06.2006р. між Рогатинською міською радою та приватним підприємцем Белегаєм Ігорем Богдановичем; зобов'язання приватного підприємця Белегай Ігоря Богдановича у трьохмісячний термін звільнити орендовану земельну ділянку від будівельних матеріалів та повернути її Рогатинській міській раді у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, за актом приймання-передачі від 29.06.2006р.

встановив, що Рогатинська міська рада звернулася до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до приватного підприємця Белегай Ігоря Богдановича про розірвання, зареєстрованого у Рогатинському районному відділі Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 31.01.2007 за № 09, договору №187 оренди землі від 29.06.2006р. укладеного між Рогатинською міською радою та приватним підприємцем Белегаєм Ігорем Богдановичем; зобов'язання приватного підприємця Белегай Ігоря Богдановича у трьохмісячний термін звільнити орендовану земельну ділянку від будівельних матеріалів та повернути її Рогатинській міській раді у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, за актом приймання-передачі від 29.06.2006р.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що відповідач, всупереч вимогам ЦК України, Закону України "Про оренду землі" та умовам договору оренди землі №187 від 29.06.2006р., не використовує земельну ділянку, що знаходиться по вул. Галицькій в м. Рогатин площею 0,0625 га., за цільовим призначенням, утримує земельну ділянку з порушенням Правил благоустрою у м. Рогатині.

20.12.2018 Господарський суд Івано-Франківської області відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 16.01.2018р.

17.01.2018 відповідач направив суду відзив на позовну заяву, в якому щодо позову заперечував та просив суд в задоволенні позову відмовити.

05.03.2018 представник відповідача в судовому засіданні вказала на те, що відповідач користується земельною спірною на підставі договору оренди землі від 04.01.2014р., що зареєстрований 04.01.2014 та додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 04.01.2014 від 24.02.2017., що зареєстрована 05.12.2017. Також вказала на те, що бездіяльність орендаря шляхом невикористання земельної ділянки не є підставою для розірвання договору оренди земельної ділянки.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд вважає, що провадження у справі №909/1190/17 в частині розірвання, зареєстрованого у Рогатинському районному відділі Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 31.01.2007 за № 09, договору оренди землі №187 від 29.06.2006р. між Рогатинською міською радою та приватним підприємцем Белегаєм Ігорем Богдановичем слід закрити ; в частині вимоги про зобов'язання приватного підприємця Белегай Ігоря Богдановича у трьохмісячний термін звільнити орендовану земельну ділянку від будівельних матеріалів та повернути її Рогатинській міській раді у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, за актом приймання-передачі від 29.06.2006р. - закрити підготовче провадження та призначити до розгляду по суті.

При цьому суд врахував наступне:

згідно вимог ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття провадження у справі; про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Законом України "Про оренду землі" передбачено, що договір оренди землі припиняється в разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено.

Об'єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом.

Строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін.

По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

Пунктом 3.1 договору №187 оренди землі від 29.06.2006р., з вимогою про розірвання якого звернувся позивач, встановлено, що договір укладено на три роки.

В матеріалах справи відсутні докази, які би підтверджували, що договір оренди землі №187 від 29.06.2006. , з вимогою про розірвання якого звернувся позивач, діяв і діє, зокрема і на момент подання позову .

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.185, 231,234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

закрити провадження у справі №909/1190/17 за позовом Рогатинської міської ради до ПП Белегай І.Б. в частині розірвання, зареєстрованого у Рогатинському районному відділі Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 31.01.2007 за № 09, договору оренди землі №187 від 29.06.2006р. між Рогатинською міською радою та приватним підприємцем Белегаєм Ігорем Богдановичем.

В частині вимоги про зобов'язання приватного підприємця Белегай Ігоря Богдановича у трьохмісячний термін звільнити орендовану земельну ділянку від будівельних матеріалів та повернути її Рогатинській міській раді у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, за актом приймання-передачі від 29.06.2006р. - закрити підготовче провадження та призначити до розгляду по суті на 29.03.2018 о 12:00

Ухвала набирає законної сили з дня її оголошення та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її проголошення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://if.arbitr.gov.ua/sud5010.

Суддя Скапровська І.М.