Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" березня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/208/15

Господарський суд Житомирської області у складі судді Маріщенко Л.О.,

розглядаючи справу

за позовом: Приватного акціонерного товариства "Кристалбанк" (м. Київ)

до Приватного підприємства "Арго торг" (м. Житомир)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: громадянин ОСОБА_1 (м. Житомир)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

за участю представників сторін:

від позивача: Дмитраш О.З.

від відповідача: Гринасевич О.В., Левчук Т.В.

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позов про звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 28.04.2007, а саме на нерухоме майно - приміщення їдальні, літера "Г", загальною площею 897,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Кибальчича 2/4 та належить на праві власності відповідачу, для задоволення грошових вимог позивача за кредитним договором № Z012/110/323 від 27.04.2007 у розмірі 206677,94 дол. США, з яких 168300,00 дол. США заборгованості по кредиту, 38377,94 дол. США заборгованості за відсотками, 1010,59 дол. США пені за відсотками, 1556,95 дол. США пені за тілом кредиту та судового збору у розмірі 73080,00 грн.

Ухвалою господарського суду від 16.11.2017 було замінено позивача Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" на Приватне акціонерне товариство "Кристалбанк".

Представник позивача в судовому засіданні підтримав подану заяву від 06.03.2018 №06.03.2018/10-вих про зміну предмету позову, згідно якої просить звернути стягнення на предмет іпотеки згідно укладеного між сторонами договору іпотеки від 28.04.2007 для задоволення грошових вимог позивача за кредитним договором № Z012/110/323 від 27.04.2007 у розмірі 206 677,94 дол. США, з яких 168 300,00 дол. США заборгованості по кредиту, 38 377,94 дол. США заборгованості за відсотками, 1 010,59 дол. США пені за відсотками, 1 556,95 дол. США пені за тілом кредиту на нерухоме майно, а саме:

- приміщення їдальні, загальною площею 517,0 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності: 16158008, яке знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, належить на праві власності ПП "Арго торг";

- приміщення магазину продовольчих товарів, загальною площею 190,4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності: 17824620, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 - власник ТОВ "Житомирська архітектурно-планувальна майстерня";

- приміщення магазину непродовольчих товарів загальною площею 71,4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності: 18648113, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 - власник ОСОБА_7;

- приміщення аптеки, загальною площею 62,6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності: 18556399, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 - власник ОСОБА_7.

Встановити спосіб реалізації нерухомого майна: шляхом його продажу на прилюдних електронних торгах у межах процедури виконавчого провадження, з початковою ціною реалізації, яка визначена позивачем та відповідачем і відображена у договорі іпотеки реєстр № 6353 від 28.04.07 в сумі 3 033 000,00 грн.

Представник позивача пояснив, що відповідачем протягом 2014-2015 років було проведено реконструкцію частини власних приміщень їдальні (предмету іпотеки) під аптеку, магазин непродовольчих товарів та магазин продовольчих товарів в межах власних приміщень без зміни геоментричних розмірів будинку яким були присвоєні різні реєстраційні номери об'єктів нерухомого майна, яке в свою чергу було реалізовано в примусовому порядку (продажу) в системі електронних торгів "Сетам" у виконавчому провадженні № 48834256, відкритому Богунським відділом ДВС м.Житомир, власниками яких стали ТОВ "Житомирська архітектурно-планувальна майстерня" та ОСОБА_7.

Відтак, представник позивача просить залучити до участі у справі співвідповідачами ТОВ "Житомирська архітектурно-планувальна майстерня" та ОСОБА_7

У зв'язку з відсутністю відомостей про місце перебування ОСОБА_7 та необхідністю отримання додаткових доказів про його місце проживання, представник позивача просить відкласти підготовче засідання.

Представник відповідача в судовому засіданні просить задовольнити подані раніше клопотання, наголосили на необхідності зупинення провадження у справі. Щодо питання про залучення співвідповідачів не заперечила.

Крім того, на електронну адресу суду від ТОВ "Житомирська архітектурно-планувальна майстерня" надійшло клопотання про залучення його третьою особою на стороні відповідача.

Розглянувши подані клопотання, заслухавши доводи сторін, господарський суд зазначає наступне.

Заяву позивача про зміну предмету позову суд приймає до розгляду, в порядку п. 3 ст. 182 ГПК України. Розгляд справи № 906/208/15 здійснюється в межах заяви від 06.03.2018 №06.03.2018/10-вих про зміну предмету позову (т.2 а.с.144-145).

Щодо клопотання про залучення ТОВ "Житомирська архітектурно-планувальна майстерня" до участі у справі третьою особою яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, то воно не підлягає задоволенню як таке, що подане без відповідного обґрунтування.

Щодо клопотання про залишення позову без розгляду, то воно не підлягає задоволенню.

Розгляд клопотання про зупинення провадження у справі слід відкласти до надання відповідачем доказів на підтвердження того, що рішення у справі №295/4166/15-ц може мати суттєве значення та вплинути на результат вирішення даного спору.

Відповідно ст. 48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи думки представників сторін, господарський суд вважає за необхідне залучити співвідповідачем у справі ТОВ "Житомирська архітектурно-планувальна майстерня".

Представником ТОВ "Житомирська архітектурно-планувальна майстерня" подане клопотання про розгляд справи почати спочатку.

Щодо залучення ОСОБА_7 співвідповідачем, то дане питання буде вирішено судом після отримання від позивача інформації про його місце проживання.

Враховуючи викладене суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у зв'язку з залученням співвідповідача. Також, для отримання від сторін відповідних доказів в обґрунтування своїх вимог та заперечень, доказів на підтвердження заявлених клопотань.

Керуючись статтями 48, 120, 182, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Житомирська архітектурно-планувальна майстерня" (10009, м. Житомир, вул. Вітрука, 42/7, ).

Розгляд справи почати спочатку.

2. Підготовче засідання призначити на "13" квітня 2018 р. о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал судових засідань № 208.

3. Позивачу подати суду:

- докази місця проживання (перебування) ОСОБА_7;

- відповідь на відзиви;

- для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

4. Відповідачам подати господарському суду у строк до 26.03.2018:

- письмовий відзив на заяву від 06.03.2018 №06.03.2018/10-вих про зміну предмету позову, при наявності заперечень, обґрунтувати їх документально з посиланням на закон; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду;

- подати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Третій особі:

- письмові пояснення щодо суті позовних вимог. Одночасно копію письмових пояснень та доданих до них документів надіслати позивачу та відповідачу, докази такого направлення надати суду.

6. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк:

1 - в справу

2 - ПАТ "Кристалбанк" - 01133, м. Київ, вул. Мечникова,4/1 (рек. з повід.)

3 - ПП "Арго торг" - м. Житомир, вул. Кибальчича, буд. 5, кв.20 (рек. з повід.)

4 - ТОВ "Житомирська архітектурно-планувальна майстерня" (10009, м.Житомир, вул. Вітрука, 42/7) (рек. з повід.)

5- третій особі (рек. з повід.)