УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

19.03.2018Справа №910/2795/18

Суддя господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРОСЕР» (02660, м. Київ, вул. Алма-Атинська, 8)

до 1) Публічного акціонерного товариства «Український будівельно-інвестиційний банк» (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 30-в)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖИ ЕС ГРУП» (12201, Житомирська область, Радомишльський район, м. Радомишль, вул. Присутственна, 9а кв. 1)

про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРОСЕР» звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «Український будівельно-інвестиційний банк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖИ ЕС ГРУП» в якому просить:

- визнати недійсним з моменту вчинення Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості нежитлового приміщення, виробничо-складської будівлі з вбудованими офісними приміщеннями загальною площею 1665,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Броварська, 11. укладений між АТ «УКРБУДІНВЕСТБАНК» та ТОВ «ДЖИ ЕС ГРУП» (№4535);

- визнати недійсним з моменту вчинення Договір купівлі-продажу ДОК ДБХ загальною площею 220,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Броварська, 11, укладений між AT «УКРБУДІНВЕСТБАНК» та ТОВ «ДЖИ ЕС ГРУП» (№4538);

- визнати недійсним з моменту вчинення Договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,8013 га (кадастровий номер ділянки :06:006:0016), що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Броварська, 11, укладений між AT «УКРБУДІНВЕСТБАНК» та ТОВ «ДЖИ ЕС ГРУП» (№4541);

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24144050 від 03.09.2015 р.), внесений на підставі договору купівлі-продажу №4535 від 03.09.2015 р.;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24144115 від 03.09.2015 р.). внесений на підставі договору купівлі-продажу №4538 від 03.09.2015 р.;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24144206 від 03.09.2015 р.). внесений на підставі договору купівлі-продажу №4541 від 03.09.201 5р.

Дослідивши позовну заяву, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до частини 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, значення даної справи для сторін, а також приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись приписами ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Продзернопром», Товариство з обмеженою відповідальністю «НВК ГРУПП», Товариство з обмеженою відповідальністю «АВТОЧИСТ ПЛЮС» до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозову С.В., як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов'язки.

Керуючись ст.ст. 50, 12, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 26.04.18 р. о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал судових засідань №13.

3. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Продзернопром» (01015, м. Київ, вул. Старонаводницька, б. 17/2; ідентифікадійний код 38277010) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

4. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «НВК ГРУПП» (02660, м. Київ, вул. Алма-Агинська. 5уд. 8; ідентифікаційний код 38497931) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

5. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «АВТОЧИСТ ПЛЮС» (01001, м. Київ. вул. Терещенківська, буд. 21, літ. А; ідентифікаційний код 36856356) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

6. Залучити до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозову С.В. (01025, м. Київ. вул. Велика Житомирська, 6/11, оф. 22) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

7. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

8. Запропонувати відповідачам у строк до 09.04.2018 р. подати до суду відзив на позовну заяву, оформлений відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити направлення позивачу копію відзиву на позов та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення надати суду. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

9. Запропонувати позивачу у строк до 18.04.2018 р. подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачам в той самий строк.

10. Попередити позивача про наслідки, передбачені пунктом 4 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України.

11. Третім особам згідно із ст. 168 Господарського процесуального кодексу України пропонується: у строк не пізніше 18.04.2018 р. надати суду пояснення щодо позову; одночасно надіслати позивачу та відповідачам копію пояснень та доданих до них документів. Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

12. Ухвала набирає законної сили 19.03.2018 р. та оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя В.О. Демидов

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.