УХВАЛА

м. Київ

13.03.2018Справа № 910/1048/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Турчина С.О., за участю секретаря судового засідання Письменної О.М., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНІОН ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "КАПІТАЛ ІНВЕСТ ГРУП"

2) Комунального підприємства "МІСЬКЕ КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО"

про визнання договору недійсним

Представники учасників судового процесу:

від позивача: Джигурда А.Г. (довіреність № б/н від 16.01.2018)

від відповідача 1: не з'явився

від відповідача 2: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮНІОН ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "КАПІТАЛ ІНВЕСТ ГРУП" (відповідач 1), Комунального підприємства "МІСЬКЕ КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО" (відповідач 2) про визнання недійсним договору про організацію будівництва № 08/12-17 від 08.12.2017.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір про організацію будівництва №08/12-17 від 08.12.2017 укладений з порушенням вимог законодавства.

Ухвалою суду від 06.02.2018 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

08.02.2018 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2018 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/1048/18 та призначено підготовче засідання у справі на 13.03.2018.

13.03.2018 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В судове засідання 13.03.2018 з'явився представник позивача, представники відповідачів 1,2 не з'явились.

Представник позивача підтримав подане ним через канцелярію суду клопотання про відкладення розгляду справи.

Суд, в судовому засіданні 13.03.2018, дослідивши матеріали, вирішив за власної ініціативи залучити до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 - Одеську міську раду з огляду на наступне.

У відповідності до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч. 4 ст. 50 ГПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

У даній справі розглядаються вимоги щодо визнання недійсним договору про організацію будівництва № 08/12-17 від 08.12.2017.

Як вбачається з доданої до позову копії оспорюваного договору, предметом договору є зобов'язання та права сторін по будівництву об'єкта на земельній ділянці з кадастровим номером :51:001:0082, площею 30 га, що розташована в Одеській області, місто Одеса, вулиця Інглезі (вулиця Чапаєвської дивізії) земельна ділянка № 13-Г, яка знаходиться у постійному користуванні Сторони-2 на підставі рішення Одеської міської ради № 2328-VI від 26.07.2017, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 94183614 від 10.08.2017, номер запису про речове право 21810321 від 08.08.2017, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку відповідно до умов договору.

А тому, з урахуванням вищевикладених обставин та того, що земельна ділянка, на якій здійснюватиметься будівництво за оспорюваним договором, була надана в користування рішенням Одеської міської ради, суд дійшов висновку, що прийняте рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Одеської міської ради як розпорядника земельної ділянки, в зв'язку з чим, залучає Одеську міську раду до участі у справі як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2.

Відповідно до ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов'язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов'язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Суд зобов'язує позивача направити на адресу залученої третьої особи копію позову з доданими до нього документами.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З урахуванням вищевикладених обставин, враховуючи необхідність відкладення підготовчого засідання в зв'язку з залученням нового учасника судового процесу і необхідністю надання учасниками доказів по справі, суд вирішив задовольнити клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання.

Керуючись статтями 50, 81, 172, 182, 183, 233 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі Одеську міську раду (65004, Одеська обл.., місто Одеса, площа Думська, будинок 1; ідентифікаційний код 26597691) як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/1048/18 на 29.03.18 о 11:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус "Б"), зал № 1.

3. Зобов'язати позивача надіслати третій особі без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 - Одеській міській раді (65004, Одеська обл.., місто Одеса, площа Думська, будинок 1; ідентифікаційний код 26597691) копію позовної заяви з доданими до неї документами. Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на адресу третьої особи в оригіналах надати суду.

4. Третій особі у строк протягом п'яти днів з дня отримання копії позовної заяви подати до суду пояснення щодо позову, але не пізніше закінчення підготовчого провадження. Пояснення щодо позову надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

5. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

6. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез'явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

7. Повідомити сторонам, що відповідно до ст. 192 ГПК України, вони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

9. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Суддя С.О. Турчин

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.