Справа № 909/38/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.03.2018 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М.А., секретар судового засідання Феденько Н.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом: ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_2

с. Середній Угринів, Калуський район, Івано-Франківська область, 77363

до відповідача: ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_3

вул. Незалежності, 6/89, м. Калуш,

Калуський район, Івано-Франківська область, 77300

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_3: ОСОБА_4 міської ради, вул. І.Франка, 1, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська область, 77300

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_3 фізичних осіб: ОСОБА_5

вул. Могильницького, 26, м. Калуш,

Калуський район, Івано-Франківська область, 77300

ОСОБА_6

вул. Хіміків, 42/1, м. Калуш,

Калуський район, Івано-Франківська область, 77300

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільно збудованої на даній земельній ділянці трьох поверхової будівлі площею забудови 2,8 кв.м., сходів площею забудови 4,5 кв. м., замощення площею 41,0кв.м., оглядового колодязя з люком площею 0,4 кв.м. та виходу мереж газопроводу силами та за рахунок відповідача.

та

за зустрічним позовом: ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_3

вул. Незалежності, 6/89, м. Калуш,

Калуський район, Івано-Франківська область, 77300

до відповідача: ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_2

с. Середній Угринів, Калуський район, Івано-Франківська область, 77363

до відповідача: ОСОБА_4 міської ради

вул. І.Франка, 1, м. Калуш,

Калуський район, Івано-Франківська область, 77300

про визнання недійсними рішення, договору купівлі-продажу земельної ділянки і свідоцтва про право власності.

За участю:

від позивача: ОСОБА_7 - представник, (довіреність № 30 від 02.02.2016); ОСОБА_8 - адвокат (договір про надання правової допомоги від 02.03.2018);

від відповідача: ОСОБА_9 - представник, (довіреність № 94 від 22.01.2018); ОСОБА_3 - фізична особа-підприємець;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_3 ОСОБА_4 міської ради: ОСОБА_10 - начальник юридичного відділу - юрист виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради, (довіреність № 12/02-29/01 від 09.01.2010);

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_3: ОСОБА_5;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_3: ОСОБА_6: представник не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Івано-Франківської області подано позов ОСОБА_1 особою-підприємцем ОСОБА_2 до ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, а саме зобов'язання відповідача перебудувати або знести за власний рахунок самовільно збудовану на належній позивачу земельній ділянці, що по вул. Грушевського 20-в в м. Калуш, Івано-Франківської області трьох поверхову будівлю частково, площею забудови 2,8 кв.м., частково площею забудови 4,5 кв.м, сходи, замощення площею 41,0 кв.м. та оглядовий колодязь з люком площею 0,4 кв.м.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 10.01.2018 прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрито провадження у справі. Підготовче засідання призначено на 30.01.2018.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 30.01.2018 залучено до участі у справі ОСОБА_4 міську раду, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предметі спору на стороні відповідача ФОП ОСОБА_3 та відкладено підготовче засідання на 14.02.2018.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 14.02.2018 прийнято для спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ФОП ОСОБА_3 В, залучено до участі у справі фізичних осіб ОСОБА_11 та ОСОБА_6 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ФОП ОСОБА_3, підготовче засідання та клопотання про призначення по справі комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою відкладено на 02.03.2018 та витребувано у приватного нотаріуса ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_12; міськрайонного управління в ОСОБА_4 районі та м. Калуші Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області необхідні документи для розгляду справи.

На виконання вимог ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 14.02.2018 до суду від приватного нотаріуса ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_12 надійшли копії матеріалів справи (наряду) щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.12.2012, зареєстрованого в реєстрі № 4708 (вих. № 50/01-16 від 23.02.2018; вх. № 3207/18 від 26.02.2018).

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ФОП ОСОБА_3, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився.

В судовому засіданні представником позивача подано суду заяву про зміну предмету позову у справі від 26.02.2018, в якій просить суд зобов'язати ФОП ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні належною ФОП ОСОБА_2 земельною ділянкою по вул. Грушевського, 20В в м. Калуш, Івано-Франківської області шляхом знесення самовільно збудованої на даній земельній ділянці трьох поверхової будівлі площею забудови 2,8 кв.м., сходів площею забудови 4,5 кв. м., замощення площею 41,0кв.м., оглядового колодязя з люком площею 0,4 кв.м. та виходу мереж газопроводу силами та за рахунок відповідача.

Разом з тим, в судовому засіданні представником позивача подано суду клопотання про продовження строку підготовчого провадження, клопотання від 02.03.2018 про витребування у відділі архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради (вул. І. Франка, 1, м. Калуш, Івано-Франківської області) викопіровку генерального плану в м. Калуш по вул. Грушевського 20Б та 20В Івано-Франківської області, також проект будівництва ФОП ОСОБА_3 чотирьохповерхової будівлі магазину по вул. Грушевського, 20Б в м. Калуш, дозвіл на виконання будівельних робіт та архітектурно-планувальне завдання, а також витребування у ГІП НВПП "Комбі" інформацію про період, протягом якого здійснювався ГІП НВПП "Комбі" авторський нагляд під час будівництва двохповерхової будівлі магазину з житловими приміщеннями на вул. Грушевського, 20Б в м. Калуш ФОП ОСОБА_3 і якщо здійснювався, то надати фотокопії наступних документів: - фотокопію договору укладеного із замовником; - фотокопію проекту об"єкту архітектури а саме, двохповерхової будівлі магазину з житловими приміщеннями на вул. Грушевського, 20Б в м. Калуш; - план - графік відвідування об'єкта архітектури, а саме двохповерхової будівлі магазину з житловими приміщеннями на вул. Грушевського, 20Б в м. Калуш; - фотокопії журналу авторського нагляду, об'єкта архітектури, двохповерхової будівлі магазину з житловими приміщеннями на вул. Грушевського, 20Б в м. Калуш. Інформацію чи виявлялися під час будівництва відхилення від проекту чи недоліки будівництва, і якщо так, інформацію чи вносились зауваження щодо виявлених відхилень від проекту у відповідний журнал (надати письмові зауваження у разі наявності) надання інформації чи здавався даний об'єкт в експлуатацію та проінформувати чи не здійснювалось зупинення виконання робіт на підставі Постанови КМУ від 11.07.2007 № 903 "Про авторський та технічних нагляд під час будівництва об'єкта архітектури" та інвентаризаційну справу № 13 на будинок № 20Б по вул. Грушевського м. Калуш Івано-Франківська область для долучення до матеріалів справи.

В судовому засіданні представником відповідача подано суду заяву про зміну підстави зустрічного позову від 02.03.2018, щодо прийняття участі в аукціоні щодо продажу земельної ділянки площею 0,0410 га по вул. Грушевського, 20В, в м. Калуш, яка перебувала у комунальній власності, заяву від 02.03.2018 про виключення з числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні ФОП ОСОБА_3: ОСОБА_11, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні ФОП ОСОБА_3: ОСОБА_5, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, заяву від 02.03.2018 з запропонованими експерту питаннями для проведення експертиз, заяву від 02.03.2018 про приєднання до матеріалів справи електронних доказів, а саме: компакт-диску СD-R Verbatium та фотографії на паперових копіях на 7-ми аркушах, а також заяви свідків від 01.03.2018 ОСОБА_3 та ОСОБА_13.

Вищезазначені документи судом долучено до матеріалів справи.

В судовому засіданні представники позивача подані клопотання підтримали та просять суд їх задовольнити.

Представник відповідача вищезазначені клопотання підтримав та просить суд їх задовольнити.

Стосовно клопотання відповідача про виключення з числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні ФОП ОСОБА_3: ОСОБА_11, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 та залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні ФОП ОСОБА_3: ОСОБА_5 суд зазначає, що нормою ст. 55 ГПК України не передбачено право суду виключати третіх осіб у справі з учасників процесу, натомість суд на підставі ст. 243 ГПК України виправляє з власної ініціативи допущену в ухвалі суду описку в імені, по батькові та адресі третьої особи.

Щодо заяви позивача про зміну предмету позову, суд зазначає, що відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви, позивачем дотримано вимог ГПК України при поданні заяви, тому спір розглядається з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову.

Щодо заяви відповідача про зміну підстави зустрічного позову, суд зазначає, що зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача, а тому позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви, тому заява відповідача про зміну підстав зустрічного позову підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

В силу приписів ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 14.02.2018 докази витребовувались, однак частина їх на вимогу суду не надана, тому суд повторно їх витребовує.

За наведених обставин з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, недопущення порушення процесуальних прав сторін на участь у судовому засіданні, повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в межах строків, передбачених ст. 177, 181 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 46, 50, 81, 177, 182, 183, 232-235, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні заяви про виключення з числа третіх осіб ОСОБА_11 та залучення третьої особи ОСОБА_5 відмовити.

2. Виправити описку в ухвалі суду від 14.02.2018 вказавши "за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ФОП ОСОБА_3 фізичної особи: ОСОБА_5, вул. Могильницького, 26, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська область, 77300.

3. Прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову .

4. Прийняти до розгляду заяву про зміну підстави зустрічного позову.

5. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

6. Підготовче засідання та клопотання про призначення по справі комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою відкласти на 21.03.2018 о 12:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Шевченка, 16, в зал судових засідань № 20.

7. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ФОП ОСОБА_3 ОСОБА_4 міській раді - відповідно до ст. 168 ГПК України подати суду письмові пояснення по суті заявлених вимог у строк до 21.03.2018; надіслати сторонам по справі копію пояснень, докази такого направлення надати суду; подати суду первинні документи на підставі яких прийнято рішення від 18.12.2013 № 1733 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ФОП ОСОБА_14; направити представника в судове засідання.

8. Третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ФОП ОСОБА_3 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - відповідно до ст. 168 ГПК України подати суду письмові пояснення по суті заявлених вимог у строк до 21.03.2018; надіслати сторонам по справі копію пояснень, докази такого направлення надати суду; направити представників в судове засідання.

9. Витребувати у міськрайонному управлінні в ОСОБА_4 районі та м. Калуші Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області інформацію про координати поворотних точок земельної ділянки, яка розташована по вул. Грушевського, 20В в м. Калуш, площа 0,0410га, кадастровий номер :13:007:0017.

10. Витребувати у міськрайонному управлінні в ОСОБА_4 районі та м. Калуші Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області документацію з землеустрою щодо земельної ділянки по вул. Грушевського, 20-В в м. Калуш площею 0,0410га, яка виготовлялась на ім'я ОСОБА_15.

11. Витребувати у міськрайонному управлінні в ОСОБА_4 районі та м. Калуші Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області документацію щодо земельної ділянки по вул. Грушевського 20Б в м. Калуш кадастровий № :13:007:0016 по поворотних точках земельної ділянки , яка розташована по вул. Грушевського, 20В в м. Калуш, площею 0,0410га.

12. Витребувати у відділі архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради (вул. І. Франка, 1, м. Калуш, Івано-Франківської області) викопіровку генерального плану в м. Калуш по вул. Грушевського 20Б та 20В Івано-Франківської області, також проект будівництва ФОП ОСОБА_3 чотирьохповерхової будівлі магазину по вул. Грушевського, 20Б в м. Калуш, дозвіл на виконання будівельних робіт та архітектурно-планувальне завдання.

13. Витребувати у ГІП НВПП "Комбі" (вул. Б.Хмельницького, 109а, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300) інформацію про період, протягом якого здійснювався ГІП НВПП "Комбі" авторський нагляд під час будівництва двохповерхової будівлі магазину з житловими приміщеннями на вул. Грушевського, 20Б в м.Калуш ФОП ОСОБА_3 і якщо здійснювався, то надати фотокопії наступних документів:

- фотокопію договору укладеного із замовником;

- фотокопію проекту об'єкту архітектури а саме, двохповерхової будівлі магазину з житловими приміщеннями на вул. Грушевського, 20Б в м. Калуш;

- план - графік відвідування об'єкта архітектури, а саме двохповерхової будівлі магазину з житловими приміщеннями на вул. Грушевського, 20Б в м. Калуш;

- фотокопії журналу авторського нагляду, об'єкта архітектури, двохповерхової будівлі магазину з житловими приміщеннями на вул. Грушевського, 20Б в м. Калуш.

Інформацію чи виявлялися під час будівництва відхилення від проекту чи недоліки будівництва, і якщо так, інформацію чи вносились зауваження щодо виявлених відхилень від проекту у відповідний журнал (надати письмові зауваження у разі наявності) надання інформації чи здавався даний об'єкт в експлуатацію та проінформувати чи не здійснювалось зупинення виконання робіт на підставі Постанови КМУ від 11.07.2007 №903 "Про авторський та технічних нагляд під час будівництва об'єкта архітектури".

14. Витребувати в ОКП Івано-Франківського БТІ інвентарну справу на незавершене будівництво по вул. Грушевського, 20-В в м. Калуш (вул. ОСОБА_16, Івано-Франківськ, 76000).

15. Викликати учасників справи у підготовче засідання. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя М. А. Шіляк

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі Судова влада України, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі: http://court.gov.ua/fair/sud5010/

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/

Веб-адреса Господарського суду Івано-Франківської області: http://if.arbitr.gov.ua/sud5010/

e-mail суду: . Інформація за тел.: (0342) 55-94-88

Звернути увагу, що учасники справи можуть отримувати процесуальні документи в електронному вигляді. Для цього необхідно зареєструватись в системі, розміщеній на офіційному веб-порталі "Судова влада України" (https://e-court.mail.gov.ua/?_task=login&_action=plugin.registration_rules) та подати до суду заявку для отримання процесуальних документів в електронному вигляді.