ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06 березня 2018 року м. Тернопіль Справа № 921/32/18
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О. розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Вест Фармінг", м.Київ,

до відповідача: Дочірнього підприємства Державної акціонерної компанії "Хліб України" "Кременецький комбінат хлібопродуктів", м.Кременець Тернопільської області,

про зобовязання усунути перешкоди у користуванні орендованим майном,

за участю представників:

позивача: ОСОБА_1, довіреність б/н від 01.03.2018;

відповідача: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

25.01.2018 товариство з обмеженою відповідальністю "Вест Фармінг", м.Київ, звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до дочірнього підприємства Державної акціонерної компанії "Хліб України" "Кременецький комбінат хлібопродуктів" м. Кременець Тернопільської області, про зобовязання усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном, що перебуває в орендному користуванні товариства згідно договору оренди №7/15 від 15.12.2015 і знаходиться за адресою: вул. С.Петлюри, 37, м. Кременець Тернопільської області, а також земельною ділянкою шляхом відновлення доступу до орендованого майна.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, ТОВ "Вест Фармінг" вказує на те, що відповідачем в порушення умов укладеного Договору оренди №7/15 від 15.12.2015, вчиняються дії, що полягають у не наданні доступу представників та техніки Позивача на територію орендованого обєкту нерухомості - майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Кременець, вул. Симона Петлюри, 37, що зумовило Позивача звернутися із даним позовом. Вказує, що з метою використання товариством орендованого майна, ним проводилися у грудні 2015, січні лютому 2016 будівельні роботи адміністративного корпусу, реконструкцію сушарки, ремонт сепаратора СМЦ-50 та інше, про що свідчать долучені акти приймання виконаних робіт за формою КБ-2в та довідки про вартість виконаних робіт, форми КБ-3 в даний період, та впродовж строку користування майном Позивач належним чином виконував взяті на себе зобов'язання щодо сплати орендної плати, що підтверджується копіями договорів про переведення боргу, котрі погоджено сторонами.

До позову долучено копії: Договору оренди №7/15 від 15.12.2015, Акту приймання передачі майна від 15.12.2015, Додаткової угоди №1 від 17.12.2015 до Договору оренди №7/15, Договорів про переведення боргу №24/12 від 24.12.2015, №24/12/1 від 24.12.2015, №24/12/2 від 24.12.015, №10/02 від 10.02.2016, №27/4 від 27.04.2016, №6/16 від 06.05.2016, №11/16 від 11.05.2016, №12/16 від 12.05.2016, №26/16 від 26.05.2016, №30/16 від 30.05.2016, №25/7 від 25.07.2016, №31/16 від 31.08.2016, №22/16 від 22.09.2016, №12/16 від 12.10.2016, №17/16 від 17.10.2016, №25/10 від 25.10.2016, №26/12 від 27.12.2016, №23/17 від 23.02.2017, №10-04 від 10.04.2017, №26-04 від 26.04.2017, №24/05 від 24.05.2017, №13/06 від 13.06.2017, №11/07 від 11.07.2017, №10/08 від 10.08.2017, платіжних доручень №5 від 09.10.2015, №7 від 12.12.2015, №11 від 16.10.2015, №15 від 16.10.2015, №24 від 19.10.2015, №35 від 21.10.2015. №49 від 29.10.2015, №52 від 29.10.2015, №84 від 09.11.2015, №88 від 09.11.2015, №120 від 30.11.2015, №123 від 03.12.2015, №124 від 03.12.2015, №21 від 16.10.2015, №44 від 22.10.2015, №46 від 23.10.2015, виписок банку по поточному рахунку за періоди з 29.04.2016 по10.08.2017, Листів ДП ДАК «Хліб України» «Кременецький комбінат хлібопродуктів» №14 від 30.08.2017 та №32/45 від 25.09.2017, акту від 03.11.2017, а також інші документи.

Ухвалою від 20.02.2018 судом відкрито провадження у даній справі з призначенням підготовчого засідання на 06.03.2018; сторонам встановлено процесуальні строки для подання заяв, клопотань, відзиву на позов, відповіді на відзив. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Повноважний представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та посилаючись на долучені до матеріалів справи докази. Водночас, факт вчинення протиправних дій з боку відповідача станом на час проведення судового розгляду, які полягають у не наданні доступу представникам та техніці Позивача на територію орендованого обєкту нерухомості - майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Кременець, вул. Симона Петлюри, 37, підтвердив. Однак, доказів вчинення перешкод в користуванні майном суду Позивачем не надано. Водночас, пояснив, що погодження орендодавця чи власника майна щодо передачі частини орендованого майна в суборенду є такими, що суперечать п. 5.2. Договору оренди №7/15, оскільки орендодавцем договір укладено без погодження з власником майна ДАК «Хліб України» тим самим надав згоду Орендарю передавати майно в суборенду без такого погодження.

Повноважний представник відповідача в судове засідання не прибув, причин неявки суду не повідомив, клопотання про розгляд справи без участі його представника не заявив; відзиву на позов не подав. Водночас, у суду відсутні відомості про вручення підприємству ухвали суду про відкриття провадження у справі від 20.02.2018, котра надіслана за адресою, вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, а саме: м. Кременець, вул. Симона Петлюри, 37, Тернопільська область, 47004.

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 183 ГПК України, суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні, зокрема, у разі невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження.

За даних обставин, враховуючи неявку представника відповідача в судове засідання, невиконання ним у встановлений судом строк вимог ухвали про відкриття провадження у справі, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави, надання сторонам, передбаченого ст. ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, суд вважає за необхідне оголосити перерву в підготовчому засіданні, в межах строків, передбачених ст. 177, 181 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 7, 12, 42, 46, 177, 178, 181-184, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1 Оголосити перерву в підготовчому засіданні до 14:00 год. 20.03.2018 р.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

2. Позивачу в строк до 15.03.2018 надати суду: відповідь на відзив (при наявності); установчі документи;

Відповідачу в строк до 10.03.2018 надати суду: письмовий мотивований документально підтверджений відзив на позов; відомості про власника орендованого майна, установчі документи; заперечення на відповідь на відзив (за наявності до 19.03.2018).

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечення, пояснення разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

3. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: товариству з обмеженою відповідальністю "Вест Фармінг", вул. Здолбунівська, 3, Дарницький район, м.Київ, 02081; Дочірньому підприємству ДАК Хліб України Кременецький комбінат хлібопродуктів, м. Кременець, вул. Симона Петлюри, 37, Тернопільська область, 47004.

Суддя Н.О. Андрусик