Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"16" березня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/987/17

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Фізичної особи - підприємця Кукси Ганни Федорівни (Житомирська область, м. Коростишів)

до Коростишівської міської ради (Житомирська область, м. Коростишів)

про визнання недійсним договору оренди № 217 від 07.11.2013

ВСТАНОВИВ:

Приватний підприємець Кукса Ганна Федорівна звернулася до господарського суду Житомирської області з позовом до Територіальної громади м. Коростишева, сіл Теснівки та Бобрика в особі Коростишівської міської ради про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки № 217 від 07.11.2013.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що пункт 26 вказаного договору стосовно відсутності на орендованій земельній ділянці обмежень та інших прав третіх осіб не відповідає дійсності, посилаючись на документи, які додані до позовної заяви. Оскільки існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки відносяться до істотних умов договору оренди землі та в цій частині позивачу надано недостовірну інформацію, що позбавило його права на забудову земельної ділянки та використання її за цільовим призначенням в цій частині, ним заявлено вимогу про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки № 217 від 07.11.2013.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 16.11.2017 у справі №906/987/17 у прийнятті позовної заяви відмовлено з підстав, у ній викладених.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 14.02.2018 вказану ухвалу господарського суду скасовано, справу № 906/987/17 направлено до господарського суду Житомирської області для продовження розгляду.

26.02.2018 справу № 906/987/17 повернуто до господарського суду Житомирської області.

26.02.2018 заступником керівника апарату суду Пилипчук Т. І. складено протокол передачі судової справи раніше визначеному складу суду - судді Лозинській І. В.

Одночасно слід зазначити, що 15.12.2017 набрали чинності зміни до ГПК України, внесені Законом України № 2147-VIII від 03.10.2017, згідно з підпунктом 9 пункту 1 Перехідних положень якого, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвалою від 27.02.2018 вказану позовну заяву залишено без руху у зв'язку з необхідністю уточнення позовної заяви в частині правильного зазначення статусу позивача як фізичної особи - підприємця, юридичної особи - відповідача та ідентифікаційного коду.

13.03.2018 до суду від позивача надійшло уточнення позовної заяви від 10.03.2018 разом з додатками, відповідно до якого вказано, що статусом позивача вважати - фізичну особу - підприємця; відповідачем у справі є не Територіальна громада м. Коростишева, сіл Теснівки та Бобрика, а Коростишівська міська рада, що знаходиться у м. Коростишеві, по вул. Володимирській, 1, .

Після усунення недоліків, позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 ГПК України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Зважаючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, слід здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Щодо вимоги позивача про витребування від Коростишівської об'єднаної державної податкової інспекції інформації про фізичну особу - підприємця, викладеної у позовній заяві, слід зазначити таке.

В обгрунтування заявленого клопотання позивачем вказано, що на орендованій нею земельній ділянці був самовільно встановлений об'єкт торгівлі - металевий кіоск для продажу хлібо - булочних виробів, без будь - яких правовстановлюючих документів. Позивач звертався до Коростишівської ОДПІ ГУ Міндоходів у Житомирській області з запитом вих. № 5-К від 22.07.2014 з метою встановлення особи, яка самовільно зайняла орендовану позивачем земельну ділянку, однак, органом податкової інспекції, листом вих. № 4288, від 18.08.2014 (а.с.25), відмовлено у наданні будь-якої інформації посилаючись на її конфіденційність.

Позивачем наголошено, що інформація стосовно вказаної особи необхідна у зв'язку з необхідністю залучення її третьою особою у справі.

За ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з ч. 2 ст. 81 ГПК України у клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Відповідно до ч. 6 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (ч. 7,8 ст. 81 ГПК України).

З огляду на викладене, слід задовольнити клопотання позивача та зобов'язати Коростишівську ОДПІ ГУ Міндоходів у Житомирській області надати суду повну інформацію про особу, яка здійснює продаж хлібо - булочних виробів у кіоску на земельній ділянці за адресою: м. Коростишів, вул. Більшовицька (Київська), 87.

Одночасно, слід витребувати від сторін додаткові документи, згідно з резолютивною частиною цієї ухвали.

Керуючись ст. ст. 12, 73, 75, 81, 176, 233 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "12" квітня 2018 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 107.

4. Позивачу до дати наступного засідання суду надати господарському суду:

- відповідь на відзив відповідача (за наявності);

- докази сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки № 217 від 07.11.2013 за весь період оренди (за наявності);

- засвідчену копію акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання - передачі об'єкта оренди, проект відведення земельної ділянки (за наявності), які є невід'ємними частинами договору оренди земельної ділянки № 217 від 07.11.2013;

- засвідчену копію свідоцтва про право власності на приміщення універмагу "Ювілейний" від 06.05.2000;

- оригінали документів, на яких грунтуються позовні вимоги (для огляду в засіданні суду).

5. Відповідачу до дати судового засідання надіслати господарському суду:

- відзив на позов з врахуванням вимог ст.165 ГПК України протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- докази надіслання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів позивачу;

- належним чином засвідчені копії таких рішень Коростишівської міської ради:

1) від 29.05.2013 №633 "Про затвердження документації із землеустрою" (п. 1 договору оренди земельної ділянки №217 від 07.11.2013);

2) від 14.06.2006 щодо розроблення проекту відведення земельної ділянки (п.18 договору);

3) від 29.08.2013 №633 "Про затвердження документації із землеустрою" (доданого позивачем до апеляційної скарги);

- письмові пояснення щодо наявності обмежень (обтяжень) вказаних у п. 27 договору оренди земельної ділянки № 217 від 07.11.2013.

6. В порядку ч. 6 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати Коростишівську об'єднану державну податкову інспекцію Головного управління Міндоходів у Житомирській області (12501, Житомирська область, м.Коростишів, вул. Шевченка,1, ) надіслати в строк до 12.04.2018 господарському суду Житомирської області повну інформацію про особу, яка здійснює продаж хлібо - булочних виробів у кіоску на земельній ділянці, за адресою: м. Коростишів, вул. Більшовицька (Київська), 87, яка орендується фізичною особою - підприємцем Куксою Ганною Федорівною на підставі договору оренди земельної ділянки № 217 від 07.11.2013 з наданням відповідних документів, які підтверджують право здійснення вказаної діяльності на певній земельній ділянці.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Ухвала підписана 16.03.2018.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук.

1 - в справу

2 - ФОП Куксі Г. Ф. (12504, АДРЕСА_1) (реком. з повідомл.)

3 - Коростишівській міській раді (12501, м. Коростишів, вул. Володимирська,1) (реком. з повідомл.)

4 - Коростишівській ОДПІ ГУ Міндоходів у Житомирській області (12501, м. Коростишів, вул. Шевченка,1) (реком. з повідомл.)