УХВАЛА

м. Київ

12.03.2018Справа № 910/20194/17
Господарський суд міста Києва у складі судді Демидова В.О., розглянувши матеріали справи №910/20194/17

за позовом державного підприємства «Київський державний завод «Буревісник», м. Київ,

до товариства з обмеженою відповідальністю «Градострой», м. Київ, та

товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Преміал», м. Київ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2 - ОСОБА_1, м. Київ, ОСОБА_2, м. Київ,

ОСОБА_3, м. Київ, ОСОБА_4, м. Київ, ОСОБА_5, м. Донецьк, ОСОБА_6, м. Київ, ОСОБА_7, м. Київ, ОСОБА_8, м. Керч Автономної Республіки Крим, ОСОБА_9, м. Київ, ОСОБА_10, м. Луганськ, ОСОБА_11, м. Київ, ОСОБА_12, м. Чернігів, ОСОБА_13, м. Чернігів, ОСОБА_14, м. Київ, ОСОБА_15, м. Дніпродзержинськ, ОСОБА_16, м. Київ, ОСОБА_17, м. Київ, ОСОБА_18, с. Лемеші Козелецького району Чернігівської області, ОСОБА_19, м. Суми, ОСОБА_20, м. Київ, ОСОБА_21, м. Корсунь-Шевченківський, та обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Лейк Хаус», м. Київ,

про визнання недійсним договору від 01.12.2014 №13-10/15 ПР про участь у будівництві та передачі функцій замовника,

без виклику представників учасників судового процесу,

ВСТАНОВИВ:

Державне підприємство «Київський державний завод «Буревісник» (далі - Підприємство) звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Градострой» (далі - ТОВ «Градострой») та товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Преміал» (далі - ТОВ «Інтер-Преміал») про визнання недійсним договору від 01.12.2014 №13-10/15 ПР про участь у будівництві та передачі функцій замовника (далі - Договір), укладеного відповідачами.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Договір не відповідає вимогам частин першої і другої статті 14 та частини другої статті 203 Цивільного кодексу України, оскільки у ТОВ «Градострой» на момент укладення спірного договору не було необхідного обсягу цивільної дієздатності.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.11.2017 порушено провадження у справі №910/20194/17.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 11.12.2017 залучено до участі у справі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні ТОВ «Інтер-Преміал».

Ухвалою господарського суду міста Києва від 12.12.2017 залучено до участі у справі ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 та обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Лейк Хаус» як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні ТОВ «Інтер-Преміал».

15.12.2017 набула чинності нова редакція Господарського процесуального кодексу України, у відповідності до пункту 9 частини 1 Перехідних положень якого справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У зв'язку з цим, враховуючи необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2 та 4 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, ухвалою господарського суду міста Києва від 09.01.2018 суд ухвалив здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.02.2018 залучено до участі у справі ОСОБА_23 і ОСОБА_24 як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні ТОВ «Градострой», та ОСОБА_25 як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.02.2018 відкладено підготовче засідання на 06.03.2018.

15.02.2018 ОСОБА_26 подав суду заяву про залучення його до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні ТОВ «Інтер-Преміал», мотивовану тим, що: ОСОБА_26 і ТОВ «Інтер-Преміал» 18.02.2015 було укладено договір купівлі-продажу майнових прав №ПР/484-5, за умовами пунктів 2.1 і 2.2 якого ТОВ «Інтер-Преміал» продає, а ОСОБА_26 купує майнові права на об'єкти нерухомості, розташовані в об'єкті капітального будівництва за будівельною адресою: АДРЕСА_3 (поштова адреса: АДРЕСА_4); у зв'язку з чим, рішення з даного спору може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_26

06.03.2018 ОСОБА_27 подала суду заяву про залучення її до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні ТОВ «Градострой», мотивовану тим, що: ОСОБА_27, ТОВ «Градострой» і акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» (далі - Банк) 20.04.2007 було укладено договір №2077-Р/80 про резервування квартири, за умовами пункту 2.1 якого ТОВ «Градострой» зобов'язується закріпити за ОСОБА_27 квартиру у будинку (здійснити резервування квартири) за умови надання ТОВ «Градострой» в термін до 27.04.2007 виписки з рахунку, яка підтверджує наявність у ОСОБА_27 права власності на повний пакет облігацій; пунктом 2.2 зазначеного договору передбачено, що ТОВ «Градострой», після закріплення за ОСОБА_27 квартири, зобов'язується збудувати своїми або залученими силами за власні або залучені кошти на своє ім'я квартиру у будинку та за письмовим погодженням з Банком погасити повний пакет облігацій шляхом підписання із ОСОБА_27 акта приймання-передачі квартири впродовж 2 (двох) місяців з моменту введення будинку в експлуатацію; 20.04.2007 ОСОБА_27 і ТОВ «Градострой» було укладено договір купівлі-продажу облігацій ТОВ «Градострой» №Б/17-1/07, згідно з пунктом 1.1 якого ТОВ «Градострой» зобов'язалося передати майно (цінні папери) у власність ОСОБА_27, а ОСОБА_27 зобов'язалась прийняти майно (цінні папери) і сплатити за нього грошову суму на умовах та в сумі, встановлених даним договором; у зв'язку з чим, рішення з даної справи може вплинути на права і обов'язки ОСОБА_27

Підприємство 06.03.2018 подало суду клопотання про залучення до участі у справі Господарсько-фінансового департаменту Секретаріату Кабінету Міністрів України, Служби зовнішньої розвідки України, Національного банку України та Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», мотивоване тим, що вказаними юридичними особами було укладено з ТОВ «Градострой» договори стосовно участі у будівництві, у зв'язку з чим рішення з даного спору може вплинути на права і обов'язки вказаних юридичних осіб.

У судовому засіданні 06.03.2018 судом було поставлено на обговорення питання щодо розгляду вказаних заяв і клопотання.

Під час судового засідання судом було оголошення про видалення суду до нарадчої кімнати для прийняття рішення стосовно заяв ОСОБА_28 і ОСОБА_27 та клопотання позивача.

Проте, присутні у судовому засіданні особи не дали змоги суду видалитися до нарадчої кімнати, вийти з нарадчої кімнати, оголосити рішення щодо заяв і клопотання та продовжити підготовче засідання.

Що ж до заяв ОСОБА_28 і ОСОБА_27 та клопотання позивача, то слід зазначити таке.

Відповідно до частини першої і другої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Отже, суд, розглянувши заяви ОСОБА_28 і ОСОБА_27 та клопотання позивача, вважає за необхідне задовольнити їх та залучити до участі у справі:

- ОСОБА_28 і ОСОБА_27 як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні ТОВ «Інтер-Преміал»;

- Господарсько-фінансовий департамент Секретаріату Кабінету Міністрів України, Службу зовнішньої розвідки України, Національний банк України та іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні ТОВ «Градострой».

Згідно з частинами другою третьою статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Пунктом 3 частини другої статті 183 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, у зв'язку з залученням до участі у справі третіх осіб та необхідністю надання залученим третім особам часу для підготовки пояснень стосовно позову, суд вважає за необхідне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись статтями 182, 183, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Заяви ОСОБА_26 і ОСОБА_27 та клопотання державного підприємства «Київський державний завод «Буревісник» про залучення до участі у справі третіх осіб задовольнити.

2. Залучити до участі у справі ОСОБА_26 (05502, АДРЕСА_1) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Преміал».

3. Залучити до участі у справі ОСОБА_27 (02092, АДРЕСА_2) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні товариства з обмеженою відповідальністю «Градострой».

4. Залучити до участі у справі Господарсько-фінансовий департамент Секретаріату Кабінету Міністрів України (01008, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 12/2) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні державного підприємства «Київський державний завод «Буревісник».

5. Залучити до участі у справі Службу зовнішньої розвідки України (04107, м. Київ, вул. Нагірна, буд. 24/1) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні державного підприємства «Київський державний завод «Буревісник».

6. Залучити до участі у справі Національний банк України (01601, м. Київ, вул. Інститутська, буд. 9) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні державного підприємства «Київський державний завод «Буревісник».

7. Залучити до участі у справі Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (03037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, буд. 2А, корп. 2) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні державного підприємства «Київський державний завод «Буревісник».

8. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

9. Підготовче засідання у справі №910/20194/17 призначити на 03.04.18 о 17:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 11 .

10. Викликати у наступне підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

11. Зобов'язати позивача на підставі частини другої статті 172 Господарського процесуального кодексу України направити залученим третім особам копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази чого надати суду.

12. Попередити позивача про наслідки, передбачені пунктом 4 частини першої статті 226 Господарського процесуального кодексу України.

13. Третім особам згідно із статтею 168 Господарського процесуального кодексу України пропонується: у строк не пізніше 29.03.2018 надати суду пояснення щодо позову; одночасно надіслати позивачу та відповідачам копію пояснень та доданих до них документів. Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

14. Ухвала набирає законної сили 15.03.2018 та оскарженню не підлягає.

15. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.О. Демидов

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/