РІШЕННЯ

05 березня 2018 року м. ТернопільСправа № 921/747/17-г/6

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Шумського І.П.

при секретарі судового засідання Саловська О.А.

розглянув справу

за позовом Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" ( с. Дубівці, Тернопільський район, Тернопільська область, 47702 )

до відповідача ОСОБА_1 сільської ради (вул. Незалежності, 37, с. Івачів Долішній, Тернопільський район, Тернопільська область, 47704)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 районна державна адміністрація (майдан Перемоги, 1, м. Тернопіль, 46018)

про визнання права власності на майно.

За участі від:

позивача - ОСОБА_3

відповідача - не з'явився

третя особа ОСОБА_4

Суть справи.

Сільськогосподарське Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" звернулось до Господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідача 1 -ОСОБА_2 районної державної адміністрації, відповідача 2 - ОСОБА_1 сільської ради, про визнання права власності на майно - будівлі та споруди току по вул. Бригадна, 2/13, в с. Івачів Долішній Тернопільського району Тернопільської області, 1969 року побудови.

Свої позовні вимоги позивач мотивує відмовою відповідача - 1 в оформленні права власності на нерухоме майно - будівлі та споруди току, які знаходяться на території відповідача - 2, по вул. Бригадна, 2/13, в с. Івачів Долішній, Тернопільський район, Тернопільської області, яке перейшло до заявника внаслідок розпаювання колишнього КСП ТОВ "Галичина".

Ухвалою суду від 13.12.2017 порушено провадження у справі, призначено її до розгляду в судовому засіданні на 11.01.2018.

15.12.2017 набрав чинності Закон України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким, зокрема, ГПК України викладено в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147-VІІІ, чинній з 15.12.2017, передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвалою від 11.01.2018 судом здійснено перехід до розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження, зі стадії підготовчого засідання, розгляд якого відкладався, зокрема до 23.02.2018.

В ході розгляду справи, позивачем до матеріалів справи долучено: супровідний лист б/н від 11.01.2018 (вх. 3648 від 11.01.2018), з додатком; супровідний лист б/н, б/д (вх. № 4571 від 25.01.2018), з додатком; пояснення б/н, б/д (вх. №4576 від 25.01.2018), з додатком; клопотання б/н, б/д (вх. №6289 від 23.02.2018) про виключення з числа відповідачів ОСОБА_2 районної державної адміністрації; нотаріально засвідчену заяву свідка ОСОБА_5 від 22.02.2018; нотаріально засвідчену заяву свідка ОСОБА_5 від 22.02.2018, зареєстровану в реєстрі за №143.

В свою чергу, ОСОБА_1 сільською радою до матеріалів справи подано лист №5 від 11.01.2018 (вх. 3598 від 11.01.2018), про розгляд справи без участі його представника; відзив №20 від 14.02.2018 (вх. 5802 від 15.02.2018).

ОСОБА_2 районною державною адміністрацією до матеріалів справи долучено: відзив б/н від 18.01.2018 (вх. №4230 від 23.01.2018), з додатком; клопотання б/н від 18.01.2018 (вх. №4229 від 23.01.2018) про заміну процесуального статусу.

Як вже зазначалось, у адресованому суду листі №5 від 11.01.2018 виконком ОСОБА_1 сільської ради просив суд позитивно розглянути справу №921/747/17-г/6, без участі її представника.

У відзиві б/н від 18.01.2018 ОСОБА_2 районна державна адміністрація просила відмовити у задоволенні позовних вимог, у звязку з їх безпідставністю. В обґрунтування цьому зазначено: рішення про відмову у державній реєстрації права власності на нерухоме майно винесено правомірно; винесення даного рішення не слід порівнювати з невизнанням прав позивача; ОСОБА_2 РДА є місцевим органом виконавчої влади, що в межах своїх повноважень здійснює виконавчу владу на території Тернопільського району; державний реєстратор це посадова особа центрального органу виконавчої влади; посилаючись на ч.1 ст. 37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", зазначає, що рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, субєкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду; незгода позивача з рішенням державного реєстратора та його твердження, що "субєкт державної реєстрації прав відмовляє в проведенні реєстрації права власності, тобто не визнає за позивачем права власності на майно" є публічно-правовим спором, який належить до юрисдикції адміністративних судів; проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовано Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", в редакції якого з 01.01.2016 введено принцип "екстериторіальності" можливості подання документів для проведення реєстраційних дій, передбачених Законом, будь-яким субєктом державної реєстрації в межах компетенції, незалежно від місця знаходження нерухомого майна (реєстраційної справи).

ОСОБА_2 районна державна адміністрація у клопотанні б/н від 18.01.2018, на підставі вже частково наведених у відзиві міркувань, просила суд змінити її процесуальний статус, виключивши її з числа відповідачів та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача.

Зі змісту поданих позивачем пояснень б/н, б/д (вх. №4576 від 25.01.2018) вбачається, що між ним та співвласниками майна КСП ТОВ "Галичина" укладено договір оренди основних засобів з правом викупу, передано майно (згідно переліку - додатку №2 до договору, та списку власників майнових паїв додатку №3 до договору). Відповідно до змісту вказаного договору, позивачу передано майно на загальну суму 713505 грн. (п.2.2); майно, яке орендується переходить у власність позивача, якщо позивач сплатить залишкову вартість орендованого майна (п.5.1); позивач має право викупити частки співвласників за окремими договорами (ч.4 п. 7); позивач має виключне право викупу орендованих основних засобів (п.10.1). Також підкреслює, що ним сплачено співвласникам майнових паїв 794983,50 грн., що на 81478,50 грн. більше вартості всього майна, що передавалось в оренду; вартість будівель та споруд току по вул. Бригадна, 2/13, в с. Івачів Долішній Тернопільського району відповідно до Звіту про незалежну оцінку складає 44220 грн.

У відзиві №20 від 14.02.2018 ОСОБА_1 сільська рада погоджується з доводами позивача та повністю визнає позовні вимоги. При цьому, відповідачем зроблено посилання на Указ Президента України №62 від 29.01.2001 "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки"; процитовано зміст п.13, п. 14 "Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективного сільськогосподарського підприємства та їх документального посвідчення" (затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 №177); зазначено, що в березні 2017 СГ ТОВ "Агрокомплекс" звернулось до ОСОБА_1 сільської ради з метою оформлення нового свідоцтва на право власності на майновий пай члена КСП "Галичина"; до звернення СГ ТОВ "Агрокомплекс" додало оригінали 243 свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП ТОВ "Галичина", та відповідно 243 договорів купівлі-продажу майнового паю; після перевірки поданих СГ ТОВ "Агрокомплекс" документів, ОСОБА_1 сільською радою 24.03.2017 видано свідоцтво на право власності на майновий пай члена (майновий сертифікат) КСП ТОВ "Галичина" серія ТР №01066 на загальну суму 794983,50 грн., що становить 91,22% від загального пайового фонду КСП ТОВ "Галичина" станом на 01.12.2002; орган місцевого самоврядування підтверджує, що нерухоме майно, право власності на яке просить визнати позивач, входить до пайового фонду КСП "Галичина", а його вартість відповідає тій, яка вказана позивачем у позові.

Разом з цим, сільська рада підкреслює, що вона: не заперечує щодо заміни процесуального статусу ОСОБА_2 районної державної адміністрації; покладається на думку суду у вирішенні поданих учасниками справи інших заяв та клопотань; просить суд справу розглядати без участі представника сільської ради.

Від представника позивача на адресу суду надійшло клопотання б/н від 23.02.2018, в якому він на підставі ст. 48 ГПК України просив суд вилучити ОСОБА_2 РДА з числа співвідповідачів у даній справі.

В ході розгляду справи, ухвалою від 23.02.2018, в порядку ст.ст. 48,50,182 ГПК України, за клопотанням представника позивача, ОСОБА_2 районну державну адміністрацію виключено з числа відповідачів, та залучено її до участі у справі №921/747/17-г/6 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Ухвалою від того ж 23.02.2018 підготовче засідання у даній справі відкладено на 05.03.2018.

03.03.2018 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 РДА подано клопотання б/н від 01.03.2018 (вх. №6815) про виключення її із складу третіх осіб у даній справі, з посиланням на принцип "екстериторіальності" проведення реєстраційних дій (передбачений Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"), а відтак і відсутність підстав стверджувати, що вирішення даного спору може вплинути на права та обовяки ОСОБА_2 РДА.

Представником позивача в судовому засіданні 05.03.2018 підтримано позовні вимоги, з врахуванням поданої ним заяви б/н від 05.03.2018 про уточнення позовних вимог, згідно якої просить суд визнати за ним право власності на об'єкт нерухомого майна - будівлі і споруди току, а саме: склад А загальною площею 725,2 кв.м.; склад Б загальною площею 920,2 кв.м.; склад В загальною площею 31,2 кв.м.; склад Г загальною площею 218,0 кв.м.; огорожа 1-140,0 м; ворота 2 7,6 м; огорожа 3 82,5 м; ворота 4 7,6 м; огорожа 5 40,0 м; І відкритий склад 4675,0 кв.м.; ІІ площадка 667,0 кв.м.; ІІІ площадка 748,0 кв.м., по вул. Бригадна, 2/13, с. Івачів Долішній, Тернопільський район, Тернопільська область, вартістю 44220 грн. Також ним заперечено проти поданого ОСОБА_2 РДА клопотання про виключення останньої з числа третіх осіб.

В судове засідання 05.03.2018 представник відповідача не зявився, при цьому як вже зазначалось просив справу розглядати без його участі.

Уповноваженим представником третьої особи в судовому засіданні 05.03.2018 підтримано подане ним клопотання від 01.03.2018 про виключення його із статусу третьої особи. З цього приводу, судом зазначено, що статус ОСОБА_2 районної державної адміністрації та підстави цього вже визначено ухвалою суду від 23.02.2018, а відтак, дане клопотання судом відхилено.

В ході розгляду справи учасникам судового процесу роз'яснювались їх процесуальні права та обов'язки згідно ст.ст. 42, 46, 50, 222, 224 Господарського процесуального кодексу України.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Документообіг господарського суду".

Для робочого оригіналу звукозапису надано диск CD-R, серійний номер LH 3117 VC 07115833 D 3.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу, суд встановив наступне:

За інформацією, наявною у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Галичина" (с. Івачів Долішній, Тернопільський район, Тернопільська область, 47704, ідентифікаційний код юридичної особи 03782546) 31.01.2005 за № 2000044 внесено запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи, на підставі рішення засновників.

У даному ОСОБА_3 зазначено головою комісії з припинення/ліквідатора юридичної особи - ОСОБА_5.

Згідно з наданими позивачем матеріалами між ним та громадянами України (жителями сіл Верхній/Горішній і Нижній/Долішній Івачів Тернопільського району) співвласниками майна у формі основних засобів, що належить їм на праві спільної часткової власності (надалі - майно), які іменуються надалі - співвласниками, в особі уповноваженого ОСОБА_5 та ОСОБА_6 01.04.2005 укладено договір №1 оренди основних засобів з правом викупу. Відповідно до його умов співвласники передають належне їм майно на праві спільної власності основні засоби господарству в оренду з правом викупу на 5 років (п.1.1 договору).

Розмір майнової частки кожного із співвласників у спільному майні визначається у вартісному вигляді і відсотках (список додається і є обовязковою умовою договору додаток 1) (п.1.2 правочину).

Згідно п. 2.1, п.2.2 договору перелік основних засобів, що передаються в оренду з правом викупу визначений у додатку №2 до цього договору. Перелік основних засобів, що передаються в оренду визначений у додатку №3 цього договору. Основні засоби, що передаються в оренду, оцінені за експертною оцінкою. Загальна вартість основних засобів, що передається в оренду з правом викупу складає 713505 грн.

Передача майна в оренду здійснюється за актом передачі з оцінкою стану майна, що орендується і викупляється (п.3.1 правочину).

Майно, що орендується, переходить у власність господарства, якщо воно сплатило всю належну оплату із залишкової вартості орендованого майна, включаючи витрати на утримання майна зверх амортизації. Передача права власності на викуплене майно здійснюється актом приймання-передачі на протязі місяця з часу виплати господарством вартості орендного майна (п. 5.1, п.5.2 договору).

Відповідно до п.10.1 договору, він набуває чинності з моменту його підписання сторонами і дійсний до закінчення строку договору або повної виплати вартості орендованого майна. Сторони погоджуються, що господарство має виключне право викупу орендованих основних засобів протягом дії цього договору.

У поданому позивачем в якості додатку №2 "Майнові паї С/г ТОВ "Галичина" до вищевказаного договору в розділі "Будівлі" за порядковими №№ 10,11,12,13 значаться, зокрема склади 1958, 1968, 1969 років будівництва/придбання, ринковою вартістю 16340 грн., 20430 грн., 550 грн., 6900 грн. відповідно.

Про входження даного складу до пайового фонду ліквідованого С/г ТОВ "Галичина" вказує і письмова інформація ОСОБА_1 сільської ради за №81 від 08.12.2017.

До вищевказаного договору оренди основних засобів укладено також додаток - "Список власників майнових паїв ТОВ "Галичина" Тернопільського району станом на 01 грудня 2002 року", із зазначенням у ньому повних імен фізичних осіб (співвласників майнових паїв), розміру їх майнового паю у гривневому та відсотковому співвідношенні, особистих підписів вказаних осіб.

Згідно даних вищевказаного списку власників майнових паїв, вартість майнових паїв визначено в загальній сумі 871460 грн., що становить 100% пайового фонду станом на 01.12.2002.

В матеріалах справи міститься Свідоцтво серії ТР №01066 на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), виданий 24.03.2017 ОСОБА_1 сільською радою для Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", яке має право на пайовий фонд майна колишнього Колективного сільськогосподарського товариства "Галичина" (с. Івачів Долішній Тернопільського району Тернопільської області), з часткою позивача, визначеною в розмірі 794983,50 грн., або 91,22%. А також підтверджено, що станом на 01.12.2002 загальна вартість пайового фонду Колективного сільськогосподарського товариства "Галичина" становила 871460 грн.

На замовлення С/г ТОВ "Агрокомплекс", ФОП ОСОБА_7 виготовлено станом на 25.07.2017 Технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна будівлі та споруди току по вул. Бригадна, 2/13, в с. Івачів Долішній Тернопільського району Тернопільської області, для подальшої реєстрації права власності на нього.

Державним реєстратором ОСОБА_2 районної державної адміністрації - ОСОБА_8 11.12.2017 прийнято рішення № 38649877 про відмову позивачу в оформленні права власності на нерухоме майно, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та відсутністю у технічному паспорті відомостей про рік побудови обєкту.

Як вже зазначалося, представником позивача долучено до матеріалів справи заяву свідка ОСОБА_5, засвідчену 22.02.2018 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_9, у якій він стверджує, що в 2005 році був головою комісії з ліквідації С/г ТОВ "Галичина" (, с. Івачів Долішній Тернопільського району). Майно, що є предметом спору у справі №921/747/17-г/6 раніше належало господарству "Галичина" та входило до пайового фонду цього підприємства. За рішенням всіх співвласників вказане в позові майно (будівлі та споруди току по вул. Бригадна, 2/13, загальною вартістю 44220 грн.) було виділено із загального пайового фонду в натурі та передано СГ ТОВ "Агрокомплекс" по договору оренди основних засобів з правом викупу. Згідно вищевказаного договору в оренду було передано і інше майно (будівлі, транспортні засоби, сільськогосподарська техніка, обладнання та ін.) по залишковій вартості 713505 грн. Загальний пайовий фонд КСП ТОВ "Галичина" по залишковій вартості складає 871460 грн. ОСОБА_9 частина майна, що не була передана в оренду СГ ТОВ "Агрокомплекс" по залишковій вартості 157955 грн. (18,12% від пайового фонду) залишилась для задоволення майнових інтересів власників майнових паїв ТОВ "Галичина". У своїй заяві ОСОБА_5 стверджує, що в 2017 році СГ ТОВ "Агрокомплекс" сплатило співвласникам понад 794000 грн., тобто всю належну оплату із залишкової вартості майна, що було передано в оренду з правом викупу.

У заяві того ж свідка - ОСОБА_5, засвідченої 22.02.2018 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрованої в реєстрі за №143, він зазначає, що спірне у справі №921/747/17-г/6 майно (будівлі та споруди току по вул. Бригадна, 2/13, загальною вартістю 44220 грн.) було виділено в натурі в рахунок майнових паїв, що належать: ОСОБА_10 (розмір майнового паю - 4880 грн.), ОСОБА_11 (розмір майнового паю - 3660 грн.), ОСОБА_12 (розмір майнового паю - 2265 грн.), ОСОБА_13 (розмір майнового паю - 2265 грн.), ОСОБА_14 (розмір майнового паю - 4440 грн.), ОСОБА_15 (розмір майнового паю - 3660 грн.), ОСОБА_16 (розмір майнового паю - 3830 грн.), ОСОБА_17 (розмір майнового паю - 6274 грн.), ОСОБА_18 (розмір майнового паю - 7407 грн.), ОСОБА_19 (розмір майнового паю - 7390 грн.).

До позивача перейшли права на спірне майно, у такому ж обємі в якому вони належали колишнім пайовикам (співвласникам) ТОВ "Галичина".

Достовірність перелічених документів підтверджується як позивачем, так і відповідачем у справі, а відтак у порядку ст. 75 ГПК України обставини, викладені у них не потребують доказуванню.

Однак, відсутність правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права власності на нерухоме майно, перешкоджає оформленню і реєстрації у встановленому порядку права власності на обєкт нерухомості, а відтак і можливості вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, що стало підставою для звернення позивача до суду із позовом про захист його майнового права та інтересу.

З'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються доводи сторін, оцінивши докази, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову з огляду на таке.

Відповідно до змісту пункту 3 частини 2 статті 129 Конституції України, ст.ст.13, 73-74, 76-79 ГПК України, кожна сторона повинна довести належними, допустимими, достовірними і достатніми доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Достовірність обставин, на які позивач посилається як на підставу позову, доданих ним до матеріалів справи документів відповідачем не лише не спростовується, а й визнається. Даний факт відображено ОСОБА_1 сільською радою у відзиві на позовну заяву.

Визнання відповідачем позову не суперечить законодавству, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, а відтак, згідно ст.ст. 46, 185, 191 ГПК України є підставою для задоволення позову, в тому числі шляхом ухвалення рішення на стадії підготовчого провадження.

Обгрунтованість заявлених вимог підтверджується і поданими позивачем доказами, які не спростовані належним чином іншими учасниками справи.

Відповідно до абз. 1,2 преамбули Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" від 14.02.1992 № 2114-ХІІ (надалі Закон № 2114-ХІІ) цей визначає правові, економічні, соціальні та організаційні умови діяльності колективного сільськогосподарського підприємства. Закон спрямований на забезпечення повної самостійності зазначеного підприємства, реалізацію його можливостей як суб'єкта господарювання, визначає його права і обов'язки у здійсненні господарської діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 31 Закону № 2114-ХІІ реорганізація (злиття, приєднання, поділ, виділення, перетворення) та ліквідація підприємства провадяться за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) його членів або за рішенням суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 Закону № 2114-ХІІ підприємство вважається таким, що припинилося, з дати внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців запису про державну реєстрацію його припинення.

Згідно ст. 32 Закону № 2114-ХІІ припинення підприємства проводиться призначеною загальними зборами (зборами уповноважених) членів підприємства, судом або уповноваженим органом комісією з припинення підприємства (комісією з реорганізації, ліквідаційною комісією) або ліквідатором; виконання функцій комісії з припинення підприємства (комісії з реорганізації, ліквідаційної комісії) може бути покладено на орган управління підприємства; припинення підприємства проводиться в установленому законом порядку.

Згідно ст.10 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" від 15.05.2003 № 755-IV якщо документи та відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, внесені до нього, такі документи та відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою. Якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, є недостовірними і були внесені до нього, третя особа може посилатися на них у спорі як на достовірні. Третя особа не може посилатися на них у спорі у разі, якщо вона знала або могла знати про те, що такі відомості є недостовірними. Якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, не внесені до нього, вони не можуть бути використані у спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості. Відомості, що містяться в Єдиному державному реєстрі, використовуються для ідентифікації юридичної особи або її відокремленого підрозділу, громадського формування, що не має статусу юридичної особи, фізичної особи - підприємця, у тому числі під час провадження ними господарської діяльності та відкриття рахунків у банках та інших фінансових установах.

Відповідно до інформації ОСОБА_3 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, сформованого за запитом № НОМЕР_1 станом на 08.12.2017 СГ ТОВ "Галичина" припинено на підставі рішення засновників. Відомості про його правонаступників відсутні.

Відповідно до ст. 9 Закону № 2114-ХІІ до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Уточнення складу і вартості пайового фонду майна членів підприємств, у тому числі реорганізованих, проводиться за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Відповідно до п.2 Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих (затв. Постановою Кабінету Міністрів України №177 від 28.02.2001) майновий пай - частка майна члена підприємства у пайовому фонді, виражена у грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду.

Згідно п.13 "Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення" (затв. Постановою Кабінету Міністрів України "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" №177 від 28.02.2001) майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства (п.14 цього Порядку).

До зазначеного списку додаються такі документи:

- акт розрахунку уточненого пайового фонду;

- уточнена структура пайового фонду;

- уточнений перелік майна пайового фонду.

ОСОБА_16 оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради.

В матеріалах справи наявне Свідоцтво серії ТР №01066 на право власності на майновий пай, видане 24.03.2017 ОСОБА_1 сільською радою Сільськогосподарському Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс". Дане свідоцтво підтверджує перехід до позивача права власності на майнові паї членів колишнього С/г ТОВ "Галичина" вартістю 794983,50 грн., що становить 91,22% від загального пайового фонду ліквідованого КСП ТОВ "Галичина".

Як вбачається з вищеперелічених наданих сторонами у справі документів, та пояснень голови комісії з ліквідації КСП ТОВ "Галичина" - ОСОБА_5, будівлі та споруди току по вул. Бригадна, 2/13, с. Івачів Долішній, Тернопільський район, Тернопільська область, входили до пайового фонду С/г ТОВ "Галичина" і були відчужені пайовиками позивачу.

Зміст ст. 204 ЦК України говорить про те, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом, або якщо він не визнаний судом недійсним.

Правомірність (законність) відповідного правочину і свідоцтва, станом на 05.03.2018, ніким не оспорена і не визнана недійсною в судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.4,5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є обов'язковою.

Приписами п.9 ч.1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", визначено, що рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно є документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно.

З метою оформлення права власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна, позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 районної державної адміністрації, з приводу чого державним реєстратором ОСОБА_8 11.12.2017 прийнято рішення № 38649877 про відмову позивачу в оформленні права власності на нерухоме майно.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цих прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17.07.1997 N 475/97-ВР, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Норму тако ж характеру викладено і у ч.4 ст.11 ГПК України.

Статтею 316 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За правилами ч.2 ст. 20 ГК України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом, зокрема визнання наявності або відсутності прав. Відповідно до ст. 317 ЦК України зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Іншого можливого способу захисту свого права, як його визнання в судовому порядку, у позивача немає.

Позов про визнання права власності на майно необхідний позивачеві тоді, коли у інший спосіб створюється неможливість реалізації ним свого права власності, бодай через сумніви щодо такого права у інших осіб.

Зазначена правова позиція знайшла своє відображення у судовій практиці, зокрема у постанові Вищого господарського суду України від 09.10.2012 у справі №5005/3756/2011.

Згідно з вимогами статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом вищезазначеної норми потреба в цьому заході захисту права власності виникає тоді, коли наявність субєктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними (Правовий висновок Верховного суду України постанова у справі №3-18/гс11 від 04.04.2011).

Стаття 41 Конституції України зазначає, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Дане положення закріплено також і у статті 321 ЦК України, яка встановлює, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Отримавши свідоцтво про право власності на 91,22 % майна пайового фонду, куди входять будівлі та споруди току по вул. Бригадна, 2/13, с. Івачів Долішній, Тернопільський район, Тернопільська область, позивач не може зареєструвати на нього право власності, що стверджується рішенням державного реєстратора ОСОБА_2 районної державної адміністрації №38649877 від 11.12.2017.

Враховуючи перелічене, зважаючи на те, що заявлений позов відповідає визначеним законом способам захисту, встановлення судом факту набуття спірного майна у власність шляхом викупу майнових паїв, заявлені вимоги про визнання за ст. 392 ЦК України права власності на нерухоме майно є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Норму такого ж змісту викладено і у ч.3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

На підставі вищенаведеного, в порядку ч.1 ст. 130 ГПК України та ч.3 ст.7 Закону України "Про судовий збір", суд повертає з Державного бюджету України 800 (вісімсот) грн. (1600 грн. * 50%) судового збору Сільськогосподарському Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" (с. Дубівці, Тернопільський район, Тернопільська область, 47702, код 30588523).

Оригінал платіжного доручення №4396 від 12.12.2017 на суму 1600 грн., як доказ сплати судового збору в дохід Державного бюджету України, залишається в матеріалах справи №921/747/17-г/6.

У відповідності до ст.ст. 123,129 ГПК України решта сплаченого позивачем судового збору покладається на відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 3, 4, 13, 20, 50, 73-86, 91, 123, 129, 130,185, 233, 236-240 ГПК України, ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

1. Визнати за Сільськогосподарським Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" (с.Дубівці, Тернопільський район, Тернопільська область, 47702, код 30588523) право власності на об'єкт нерухомого майна - будівлі і споруди току, а саме: склад А загальною площею 725,2 кв.м.; склад Б загальною площею 920,2 кв.м.; склад В загальною площею 31,2 кв.м.; склад Г загальною площею 218,0 кв.м.; огорожа 1-140,0 м; ворота 2 7,6 м; огорожа 3 82,5 м; ворота 4 7,6 м; огорожа 5 40,0 м; І відкритий склад 4675,0 кв.м.; ІІ площадка 667,0 кв.м.; ІІІ площадка 748,0 кв.м., по вул. Бригадна, 2/13, с. Івачів Долішній, Тернопільський район, Тернопільська область.

2. Стягнути з ОСОБА_1 сільської ради (вул. Незалежності, 37, с. Івачів Долішній, Тернопільський район, Тернопільська область, 47704, код 04393574) на користь Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" (с.Дубівці, Тернопільський район, Тернопільська область, 47702, код 30588523) 800 (вісімсот) грн. судового збору.

Видати наказ.

3. У відповідності до ч.1 ст. 130 ГПК України та ч.3 ст.7 Закону України "Про судовий збір", судовий збір в сумі 800 (вісімсот) грн. (сплачений згідно платіжного доручення №4396 від 12.12.2017 на загальну суму 1600 грн.), повернути з Державного бюджету України Сільськогосподарському Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" (с. Дубівці, Тернопільський район, Тернопільська область, 47702, код 30588523).

Учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обовязки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне рішення складено 14 березня 2018 року.

Суддя І.П. Шумський