ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

13.03.2018 м. ХарківСправа № 922/4289/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

При секретарі Косма К.І.

розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунального майна та приватизації ДЕКМ Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 16)
до Фізичної особи-підприємця Дмитренко Людмили Миколаївни (61054, АДРЕСА_1)
про розірвання договору, стягнення коштів та звільнення приміщення
за участю представників:

позивача - Воронова Ю.В., довіреність № 67 від 04.01.18, ;

відповідача - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось з позовною заявою до Приватного підприємства «Інтелект-право», в якій просить господарський суд:

- стягнути з ФОП Дмитренко Людмили Миколаївни, на користь управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна заборгованість по орендній платі за договором оренди від 12.12.2014 № 5707 та Додаткової угоди №1 від 09.03.2016 у сумі 105911,21 грн., заборгованість по пені у сумі 11695.99 грн. на р/р 2208

- розірвати договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) від 12.12.2014 № 5707 укладений між ФОП Дмитренко Людмилою Миколаївною та управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна щодо нежитлової будівлі загальною площею 520,1 кв. м., яка розташована за адресою: м Харків, по вул. Фонвізіна, 16-А. літ "Б-1".

- виселити ФОП Дмитренко Людмилу Миколаївну з нежитлової будівлі загальною площею 520,1кв.м, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Фонвізіна,16-А літ"Б-1", та передати управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

В обгрунтування позову позивач вказує на те, що відповідачем, в порушення умов п. 3.5. додаткової угоди №1 від 09.03.2016 року до договору оренди нежилого приміщення від 12.12.2014 № 5707 укладений між ФОП Дмитренко Людмилою Миколаївною та управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна , не сплачується орендна плата, що в свою чергу, окрім підстав для стягнення заборгованості з орендної плати та пені, нарахованої згідно п. 3.10. договору, є підставою для дострокового розірвання договору та повернення орендованого приміщення, у відповідності до п. 2.3. договору; в якості правових підстав вказує на норми ст. ст. 18 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", ст. ст.526,785 ЦК України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.12.2017 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначене підготовче засідання на 16.01.2018 о 10:30 год.

Ухвалою господарського суду від 16.01.2018 відкладено підготовче засідання до 06 лютого 2018 року.

05.02.2018 від Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради через канцелярію суду (вх.№3194) надійшла заява в порядку ст.46 ГПК України, в якій останній просив суд :

- стягнути з ФОПДмитренко Людмили Миколаївни, на користь управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна заборгованість по орендній платі за договором оренди від 12.12.2014 № 5707 та Додаткової угоди №1 від 09.03.2016 у сумі 105911,21 грн., заборгованість по пені у сумі 11695.99 грн. на р/р 2208

- виселити ФОП Дмитренко Людмилу Миколаївну з нежитлової будівлі загальною площею 520,1кв.м, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Фоивізіна,16-А літ "Б-1", та передати управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економиш та комунального майна Харківської міської ради.

05.02.2018 від Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради через канцелярію суду (вх.№3203) надійшла заява про відкладення підготовчого провадження по справі №922/4289/17.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.02.2018 прийнято заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (вх.№3194) в порядку ст.46 ГПК України про зміну предмету позову; продовжено строк підготовчого засідання на тридцять днів; задоволено клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання (вх. № 3203 від 05.02.2018 року); відкладено підготовче засідання у справі на 28 лютого 2018 року о 11:00.

19.02.2018 від Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради через канцелярію суду (вх.№4710) надійшла заява в порядку ст.46 ГПК України, в якій позивач просить суд :

- стягнути з ФОП Дмитренко Людмили Миколаївни на користь управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна заборгованість по орендній платі за договором оренди від 12.12.2014 № 5707 та Додаткової угоди №1 від 09.03.2016 у сумі 128810,10 грн., заборгованість по пені у сумі 16509,82 грн. на р/р 2208.

- виселити ФОП Дмитренко Людмилу Миколаївну з нежитлової будівлі загальною площею 520,1кв.м, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Фоивізіна,16-А літ "Б-1", та передати управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економиш та комунального майна Харківської міської ради.

Ухвалою господарського суду від 28.02.2018 року прийнято заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (вх.№4710) в порядку ст.46 ГПК України про збільшення позовних вимог. Відкладено підготовче засідання у справі на 13 березня 2018 року о 12:40 год.

13.03.2018 року від представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального Харківської міської ради, через канцелярію суду (вх.№6776) надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи документів, вказані документи долучені до матеріалів справи на підставі ст.42 ГПК України .

Відповідач явку уповноваженого представника у підготовче засідання не забезпечив, витребуваного судом відзиву на позовну заяву у порядку ст. 165 ГПК України не подав. Причин невиконання вимог суду та неявки в судове засідання не повідомив.

Суд зазначає, що відповідно до ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи те, що судом остаточно з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу, визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази, вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі №922/4289/17 та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 177-185, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 20 березня 2018 року о 15:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, зал №217.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 13.03.2018.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.О. Присяжнюк