КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"14" березня 2018 р. Справа№ 910/21590/17

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Майданевича А.Г.

суддів: Суліма В.В.

Гаврилюка О.М.

при секретарі судового засідання : Бойко І.О.

за участю представників сторін: згідно з протоколом судового засідання від 14.03.2018

розглянувши апеляційну скаргу ТОВ "Євротрансбуд" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.12.2017 (дата підписання повного тексту рішення - 21.12.2017)

у справі №910/21590/17 (суддя Сівакова В.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротрансбуд"

до Київської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про внесення змін до договору № 892 від 08.12.2015

ВСТАНОВИВ:

14 березня 2018 року, від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 910/21590/17 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі №910/7905/17, яке мотивовано аналогічністю підстав звернення до суду в даних справах.

Представники Київської міської ради та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у судовому засіданні 14 березня 2018 року підтримали клопотання про зупинення провадження у справі та просили його задовольнити. Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротрансбуд" залишив дане питання на розсуд суду.

Розглянувши клопотання про зупинення провадження у справі, колегія суддів встановила наступне.

У справі, що розглядається заявлено позов про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євротрансбуд", що посвідчений Щербаковим В.З., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 08.12.2005 за реєстровим № 892 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 26.01.2006 за № 91-6-00528 зі змінами внесеними Угодою про поновлення та про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 19.04.2012, укладеної між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євротрансбуд", посвідченої Кравченко Н.П., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 19.04.2012, зареєстрованої в реєстрі за № 279 та зареєстрованої Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 26.04.2012 за № 91-6-00958, а саме підпункт 4.2. договору викласти в наступній редакції:

"Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у розмірі 4 (чотирьох) відсотків від її нормативної грошової оцінки.

У разі передачі в оренду будівлі, що розташована на земельній ділянці, розмір річної орендної плати встановлюється у розмірі 4,8 (чотири цілих і вісім десятих) відсотків від нормативної грошової оцінки.

Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.".

Позовні вимоги мотивовані тим, що Рішенням Київської міської ради №554/1558 від 12.12.2016 "Про бюджет міста Києва на 2017 рік" (додаток 10) розмір орендної плати за земельні ділянки комунальної власності територіальної громади міста Києва (у відсотках від нормативної грошової оцінки) для діяльності, пов'язаної наданням в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна становить 4%, а не 11,25 %, як встановлено в договорі. Рішення міської ради є обов'язковими до виконання на відповідній території в силу норм ст. 144 Конституції України і ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні".

У справі № 910/7905/17, до закінчення перегляду в касаційному порядку якої відповідач у своєму клопотанні просить зупинити провадження, предметом спору є: внесення змін до договору оренди земельної ділянки, що нотаріально посвідчений 14.07.2004 по реєстру за № 715 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 23.09.2004 за № 79-6-00232, (з урахуванням вже внесених змін до нього), кадастровий номер :76:065:0059, а саме зміни в п.п. 4.2 пункту 4 "Орендна плата" договору оренди земельної ділянки слова і цифри "10 (десяти)" на слова і цифри "3,6 (трьох цілих шість десятих)".

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на прийняття Київською міською радою рішення від 12.12.2016 № 554/1558, яким змінено розмір орендної плати для даного виду землекористування з 10% до 3,6 %.

Рішенням господарського суду міста Києва від 06.07.2017, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.09.2017 в задоволенні позову відмовлено повністю.

31 січня 2018 року ухвалою Верховного Суду відкрито касаційне провадження у справі № 910/7905/17 та станом на момент звернення відповідача з клопотанням про зупинення провадження у даній справі касаційне провадження не завершено (розгляд справи відкладено на 06.03.2018).

06.03.2018 ухвалою Верховного Суду передано розгляд справи №910/7905/17 до Великої Палати Верховного Суду.

За доводами відповідача, підставою для зупинення провадження у даній справі є те, що результат розгляду справи № 910/7905/17 має суттєве значення для розгляду справи № 910/21590/17 та оцінку у ній доказів.

Колегія суддів дійшла висновку, що спір у справі №910/7905/17 є аналогічним спору в даній справі, а саме щодо внесення змін до договору.

Відповідно до п. 7 ч.1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених, пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу до закінчення перегляду в касаційному порядку (п. 11 ч. 1 ст. 229 ГПК України).

Враховуючи наведене вище, колегія суддів вважає за доцільне зупинити апеляційне провадження у справі №910/21590/17 до закінчення перегляду в касаційному порядку рішення Господарського суду міста Києва від 06.07.2017 та постанови Київського апеляційного господарського суду від 18.09.2017 у справі №910/7905/17.

Керуючись ст.ст. 228, 229, 234, 270 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання Київської міської ради про зупинення провадження у справі №910/21590/17 - задовольнити.

2.Зупинити апеляційне провадження у справі №910/21590/17 до закінчення перегляду в касаційному порядку судових рішень по справі №910/7905/17.

3. Зобов'язати сторін повідомити Київський апеляційний господарський суд про результати розгляду справи № 910/7905/17 та надати відповідні докази.

4.Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання і може бути оскаржена в касаційному порядку та в строки, встановлені ст.ст.286-291 ГПК України.

Головуючий суддя А.Г. Майданевич

Судді В.В. Сулім

О.М. Гаврилюк