ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

20 лютого 2018 року

м. Тернопіль

Справа №921/32/18

Суддя Андрусик Н.О., розглянувши позовні матеріали без номеру від 25.01.2018 (вх.№36 від 29.01.2018), подані 25.01.2018 (згідно відтиску календарного штемпеля відділення поштового зв'язку "Київ 1") товариством з обмеженою відповідальністю "Вест Фармінг", м.Київ, до дочірнього підприємства Державної акціонерної компанії "Хліб України" "Кременецький комбінат хлібопродуктів", м.Кременець Тернопільської області,

про зобов’язання усунути перешкоди у користуванні орендованим майном,

ВСТАНОВИВ:

25.01.2018 товариство з обмеженою відповідальністю "Вест Фармінг", м.Київ, звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до дочірнього підприємства Державної акціонерної компанії "Хліб України" "Кременецький комбінат хлібопродуктів" м.Кременець Тернопільської області, про зобов’язання усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном, що перебуває в орендному користуванні товариства згідно договору оренди №7/15 від 15.12.2015 і знаходиться за адресою: вул. С.Петлюри, 37, м. Кременець Тернопільської області, а також земельною ділянкою шляхом відновлення доступу до орендованого майна.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, ТОВ "Вест Фармінг" вказує на те, що відповідачем в порушення умов укладеного Договору оренди №7/15 від 15.12.2015, вчиняються дії, що полягають у не наданні доступу представників та техніки Позивача на територію орендованого об’єкту нерухомості - майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Кременець, вул. Симона Петлюри, 37, що зумовило Позивача звернутися із даним позовом. Вказує, що з метою використання товариством орендованого майна, ним було проведено необхідні ремонтні роботи, та впродовж строку користування майном Позивач належним чином виконував взяті на себе зобов'язання щодо сплати орендної плати, що підтверджується копіями договорів про переведення боргу, котрі погоджено сторонами. Водночас, посилання Відповідача на не виконання договірних зобов’язань з посиланням на відсутність погодження орендодавця та власника майна щодо передачі частини орендованого майна в суборенду є такими, що суперечать п. 5.2. Договору оренди №7/15, а тому не заслуговують на увагу. До позову долучено копії: Договору оренди №7/15 від 15.12.2015, Акту приймання – передачі майна від 15.12.2015, Додаткової угоди №1 від 17.12.2015 до Договору оренди №7/15, Договорів про переведення боргу, платіжних доручень, виписок банку по поточному рахунку за періоди з 29.04.2016 по10.08.2017; Листів ДП ДАК «Хліб України» «Кременецький комбінат хлібопродуктів» №14 від 30.08.2017 та №32/45 від 25.09.2017, акту від 03.11.2017, а також інші документи.

01.02.2018 ухвалою суду дану позовну заяву залишено без руху з посиланням на приписи ст.162 та ч.2 ст.164 ГПК України, зважаючи на відсутність обґрунтованого розрахунку сум, сплачених за договорами про переведення боргу із зазначенням платіжних документів, сум та номеру, дат договору, на виконання якого проводилося зарахування (подано відповідних розрахункових документів). Також, Позивачем не було долучено доказів на підтвердження існування правочину між Позивачем та ТОВ "Лайфселл" про сервітутне користування частиною даху орендованого виробничого корпусу комбікормового цеху та, зокрема, договору оренди №5/15 від 09.11.2015, котрі наводяться у позовній заяві.

19.02.2018 (вх.№5846) на адресу суду (згідно відмітки поштового відділення зв’язку на конверті – 14.02.2018) від ТОВ "Вест Фармінг" надійшла заява про усунення недоліків б/н від 14.02.2018, та на виконання вимог ухвали від 01.02.2018 долучено додаткові документи (зведений розрахунок сум, сплачених в якості погашення орендних платежів за договором від 15.12.2015 із наданням підтверджуючих документів, а саме: доказів з виконання Позивачем робіт з ремонту орендованого об'єкта: Акти №№1, 2, 3, 4, 5, 6 приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2015 року та довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за грудень 2015, Акти №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 , 7, 8, 9, 10, 11, 12 приймання виконаних будівельних робіт за січень 2016 року та довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за січень 2016, Акти №№ 13, 14, 15, 16, 17, 18 приймання виконаних будівельних робіт за лютий 2016 року та довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за лютий 2016, а також копії Договору оренди майна №5/15 від 09.11.2015 та Договору №ТЕ3002/04/1 про встановлення сервітуту від 01.01.2016).

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст. 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження та позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши позовні матеріали, подану товариством заяву від 14.02.2018 (вх.№5846 від 19.02.2018), беручи до уваги обсяг та характер доказів у справі, поданий зведений розрахунок сум, сплачених в якості погашення орендних платежів за договором №7/15 від 15.12.2015, зважаючи на категорію і складність заявлених позовних вимог, норми ч. 3 ст. 247 ГПК України, суд доходить висновку, що вказану справу за її суттю не можна вважати малозначною чи справою незначної складності, а тому її слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.1, 2, 4, 5, 12, 14, 15, 20, 21, 24, 27, 29, 50, ч.2 ст.120, 161-167, 174, 176-178, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №921/32/18.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 06.03.2018 о 11:10 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул.Князя Острозького, 14а, зал судових засідань №3, 5 поверх.

4. Встановити наступні строки для подання:

позивачу - до 05.03.2018:

- відповідь на відзив (при наявності);

відповідачу – до 01.03.2018

- письмовий мотивований документально підтверджений відзив на позов;

- заперечення на відповідь на відзив (за наявності).

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечення, пояснення разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

5. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: товариству з обмеженою відповідальністю "Вест Фармінг", вул. Здолбунівська, 3, Дарницький район, м.Київ, 02081; Дочірньому підприємству ДАК «Хліб України» «Кременецький комбінат хлібопродуктів», м. Кременець, вул. Симона Петлюри, 37, Тернопільська область, 47004.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 20.02.2018 відповідно до приписів ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua/sud5022/.

Суддя                                                                                 Андрусик Н.О.