ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" лютого 2018 р. м. Київ

Справа № 911/3642/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ»

до відповідача ОСОБА_1 міської ради

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 районної державної адміністрації;

відповідача - Комунального підприємства ОСОБА_1 міської ради «ОСОБА_1 вантажний авіаційний комплекс»,

фізичної особи підприємця ОСОБА_2

про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання права власності

Суддя А.Р. Ейвазова

Представники:

від позивача ОСОБА_3 (довіреність від 07.11.2017);

від відповідача ОСОБА_4 (довіреність від 21.02.2018 №652/01-7);

від третьої особи 1 не зявилися;

від третьої особи 2 ОСОБА_5 (довіреність від 02.01.2018);

від третьої особи 3 не зявилися

ВСТАНОВИВ :

Ухвалою суду від 31.01.2018 судом постановлено залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - фізичну особу підприємця ОСОБА_2, продовжено строк проведення підготовчого засідання на 30 днів, відкладено підготовчого засідання на 23.02.2018 та зобовязано сторони вчинити певні процесуальні дії.

На виконання ухвали суду надані докази направлення ФОП ОСОБА_2: позивачем в судовому засіданні - копії позовної заяви з додатками, відповіді на відзив; відповідачем копії відзиву на позов, заяви про застосування позовної давності; третьою особою КП БМР «ОСОБА_1 вантажний авіаційний комплекс» - копії пояснення додатками.

Окрім того у встановлений відповідною ухвалою строк відповідачем надано (здано відділенню звязку 13.02.2018) заперечення з доказами направлення його іншим учасникам справи.

В підготовче засідання 23.02.2018 представники третіх осіб ОСОБА_1 районної державної адміністрації та ФОП ОСОБА_2 не зявилися і про причини неявки суд не повідомили. Про дату, час і місце судового засідання вказані треті особи повідомлені шляхом направлення копії ухвали від 31.01.2018. При цьому, копія ухвали від 31.01.2018 отримана ОСОБА_1 районною державною адміністрацією 05.02.2018, про що свідчить повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення №687; поштове відправлення №660, направлено ФОП ОСОБА_2 відповідно до адреси, вказаній у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 01.02.2018 (т.1 а.с.241-244), повернуто з довідкою відділенню звязку м. Біла Церква, у якій причиною повернення вказано: «за закінченням зберігання».

В підготовчому засіданні представником відповідача подано клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №911/268/18, що розглядається Господарським судом Київської області.

Представник позивача заперечував щодо задоволення поданого клопотання, хоча і визнач, що відповідні справи є повязаними; представник третьої особи КП БМР «ОСОБА_1 вантажний авіаційний комплекс» подане клопотання підтримав.

Вислухавши пояснення представників сторін та третьої особи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає подане клопотання таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

До Господарського суду Київської області ОСОБА_1 міською радою подано позов до ОСОБА_1 районної державної адміністрації, ТОВ «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ», у якому заявлені вимоги, зокрема, про визнання недійсним та скасування розпорядження ОСОБА_1 районної державної адміністрації від 26.03.2004 №104 «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення», державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №588347, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.04.2004 реєстровий №327, який укладений між ТОВ «ОСОБА_1 МАЗ» та ОСОБА_1 райдержадміністрацією.

За відповідним позовом відкрито провадження у справі №911/268/18 ухвалою Господарського суду Київської області від 14.02.2018; розгляд відповідної справи триває.

Між тим, заявляючи вимоги у даній справі щодо визнання за ТОВ «БілоцерківМАЗ» права власності на нежитлову будівлю літ «Т-10» площею 556,5м2, яка розташована по вул.Гайок, 4а у м.Біла Церква, як на підставу набуття права власності на відповідне майно позивач посилається на факт переходу права власності на таке майно при купівлі-продажу земельної ділянки на підставі оспорюваних у справі №911/268/18 розпорядження та договору купівлі-продажу. Факт переходу права власності на відповідну земельну ділянку позивач підтверджує державним актом, дійсність якого є також предметом спору у справі №911/268/18.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 227 ГПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зважаючи на те, що позивач у підтвердження заявлених вимог посилається на певні юридичні факти прийняття розпорядження, перехід права власності в силу договору купівлі-продажу та видачу акта, яким посвідчується відповідне право, між тим, дійсність таких розпоряджень, договору та акту оспорюється в іншій справі, склад сторін (якими відповідно до ст.45 ГПК України, є лише позивач і відповідач) у якій відрізняється, розгляд спору у даній справі неможливий до прийняття судового рішення та набрання ним законної сили у справі №911/268/18.

На підставі викладеного, керуючись п.5 ч.1 ст. 227, ст.ст. 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №911/268/18 за позовом ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_1 районної державної адміністрації, Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ» про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування права власності на земельну ділянку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня складання її повного тексту у порядку, передбаченому ст.257 ГПК України з урахуванням підпункту 17.5 п.17 ч.1 Перехідних положень ГПК України.

Повний текст ухвали складено 26.02.2018

Суддя А.Р. Ейвазова