ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"22" лютого 2018 р. Справа № 922/3725/17

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Білецька А.М., суддя Гребенюк Н. В., суддя Медуниця О.Є.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптімбуд-2008" (вх. №346 Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 29.01.18 у справі № 922/3725/17

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптімбуд-2008", м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй", м. Харків

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ІДАЛІЯ", м. Харків

про визнання недійсним договору оренди та визнання права оренди

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 29.01.2018 у справі № 922/3725/17 (головуючий суддя Хотенець П.В., суддя Жельне С.Ч., суддя Шатерніков М.І.) позов задоволено частково.

Визнано недійсним договір оренди від 01 вересня 2016 року 1/2 частини нежитлових приміщень та будівлі: нежитлових приміщень 1-го поверху № 14, 15 в літ. "А'- 3", загальною площею 84,4 кв.м.; нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-8а, 9а, 10а, 11-34. 35а, 36а, 37а, 38а, 39а. 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-49, 50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а. 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 65а, 66а, 67-88, I, II. III, IV; антресолі № 89-115, 166, V в літ. "Г-1", загальною площею 14575,5 кв.м.; нежитлової будівлі літ "Г'-3", загальною площею 1678,2 кв.м, розташованих за адресою: м. Харків, проспект Московський, б. 257, підписаний між Товариством з обмеженою відповідальністю "ДІАДЕМА БАТЕРФЛЯЙ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОПТІМБУД-2008".

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІАДЕМА БАТЕРФЛЯЙ" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ОПТІМБУД-2008" 1600,00 грн. судового збору.

В решті позову відмовлено.

Не погодившись з даним рішенням місцевого господарського суду, позивач звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 29.01.2018 р. у справі № 922/3725/17 в частині відмови у задоволенні позовної вимоги про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Оптімбуд-2008" права оренди та прийняти в цій частині нове рішення, яким визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Оптімбуд-2008" (, місцезнаходження: 61037, місто Харків, проспект Московський, будинок 122) право оренди 1/2 частини нежитлових приміщень та будівлі: нежитлових приміщень 1-го поверху № 14. 15 в літ. "А1- 3", загальною площею 84,4 кв.м.; нежитлових приміщень 1-го поверху № 1 -8а. 9а, 10а, 11-34. 35а, 36а, 37а. 38а, 39а. 40а, 41а, 42а, 43а, 44а. 45а, 46а, 47-49. 50а, 51а, 52а. 53а. 54а, 55а. 56а, 57а. 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 65а, 66а. 67-88, І, II. III. IV; антресолі № 89-1 15, 166, V в літ. Т-1". загальною площею 14575,5 кв.м.; нежитлової будівлі літ "Г'-З". загальною площею 1678.2 кв.м, розташованих за адресою: місто Харків, проспект Московський, 257. що виникло на підставі договору оренди від 20 вересня 2013 р. та додаткової угоди №2 від 22 березня 2016 р. до договору оренди від 20 вересня 2013 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Ідилія" (ко; ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Оптімбуд-20081 ().

Крім того, позивач просить змінити рішення господарського суду Харківської області від 29.01.2018 року у справі № 922/3725/17 в мотивувальній частині, виключивши в ній текст:

- в абзаці 11 сторінки 6 виключити текст: "Також суд вважає, що в силу обмеження на розпорядження приміщеннями, встановленим ухвалою господарськогх суду Харківської області від 24 травня 2016 року у справі № 922/1585/16, договір оренди від 01 вересня 2016 року був підписаний від імені Товариства з обмеженої відповідальністю "ДІАДЕМА БАТЕРФЛЯЙ", за відсутності на те достатнього обсягу цивільної дієздатності з боку власника майна".

- в абзаці 12 сторінки 6 виключити текст: "Підставами для визнання недійсним договору від 01 вересня 2016 року є наявність обмежень, встановлених ухвалою господарського суду Харківської області від 24 травня 2016 року у справі N° 922/1585/16, адже такі обмеження в будь-якому разі існували ще до моменту вчинення неправомірних, про які йдеться у вироку суду".

- в абзаці 2 сторінки 7 після слів "А тому заявлена вимога про визнання договору оренди від 01 вересня 2016 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОІТГІМБУД-2008" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДІАДЕМА БАТЕРФЛЯЙ" підлягає задоволенню" виключити текст "однак з інших підстав".

Судові витрати позивач просить стягнути на свою користь з відповідача.

Апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у даній справі. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 234, 235, 256, 262 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптімбуд-2008" на рішення Харківської області від 29.01.2018 у справі № 922/3725/17.

2. Встановити позивачу та третій особі строк до 05.03.2018, протягом якого вони мають право подати відзив на апеляційну скаргу, який повинен відповідати вимогам ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України, докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів позивачу.

3. Попередити сторони та третю особу, що розгляд апеляційної скарги буде здійснюватися за правилами Господарського процесуального кодексу України у новій редакції, яка набрала чинності 15.12.2017, та, зокрема, встановлює, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч. 3 ст. 56 Господарського процесуального кодексу України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч. 1 ст. 58 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Білецька А.М.

Суддя Гребенюк Н. В.

Суддя Медуниця О.Є.