ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі

20.02.2018р. справа № 908/1206/16

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: судді: при секретарі: за участю представників сторін: від прокуратури: від позивача: від відповідача: від третьої особи:ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 (посвідчення № 028256 від 15.08.2014р.) ОСОБА_6 (довіреність № 01/03-20/00453 від 19.02.2018р.) ОСОБА_7 (ордер на надання правової допомоги № 048902 від 07.12.2017р.) не зявився
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву про затвердження мирової угоди за апеляційною скаргою Запорізької міської ради, м. Запоріжжя та Приватного підприємства "Стерк", м. Київ Приватного підприємства "Стерк", м. Київ
на рішення Господарського суду Запорізької області
ухвалене29.05.2017р. (повне рішення складено 06.06.2017)
по справі№ 908/1206/16 (головуючий суддя Смірнов О. Г., судді: Дроздова С. С., Корсун В. Л.)
за позовом доЗаступника прокурора Запорізької області, м. Запоріжжя в інтересах держави в особі Запорізької міської ради, м. Запоріжжя Приватного підприємства "Стерк", м. Київ
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача про Запорізької ОДПІ Головного управління ДФС у Запорізькій області, м. Запоріжжя стягнення 500 039,59 грн, розірвання договору оренди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку
В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по справі № 908/1206/16 позовні вимоги Заступника прокурора Запорізької області в інтересах держави в особі Запорізької міської ради до Приватного підприємства "Стерк" задоволено.

Стягнуто з Приватного підприємства Стерк на користь територіальної громади міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 29.09.2004р., зареєстрованим у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсах, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.09.2004р. за № 1316, площею 10,4976 га, кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м. Запоріжжя, в сумі 500 039,59 грн.

Розірвано договір оренди земельної ділянки від 29.09.2004р. (площею 10,4976 га, кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м. Запоріжжя), укладений між Запорізькою міською радою та ОСОБА_8 підприємством Стерк зареєстрований 30.09.2004р. у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства Центр земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 30.09.2004р. за №1316.

Зобовязано ОСОБА_8 підприємство Стерк повернути Запорізькій міській раді земельну ділянку площею 10,4976 га, кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м. Запоріжжя шляхом підписання акту приймання-передачі.

Стягнуто з Приватного підприємства Стерк на користь Прокуратури Запорізької області витрати зі сплати судового збору в сумі 10 256,59 грн.

Не погодившись зі вказаним рішенням Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по цій справі, відповідач - ОСОБА_8 підприємство "Стерк" звернулося до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою б/н від 08.12.2017р.

Заявник апеляційної скарги вважає, що рішення Господарського суду Запорізької області у цій справі не можна вважати законним та обґрунтованим, оскільки останнє ґрунтується на помилкових висновках суду і є таким, що прийняте з порушенням норм матеріального та процесуального права.

В основу заперечень скаржника, покладено твердження про те, що розрахунок суми заборгованості відповідача з урахуванням коефіцієнтів індексації без внесення відповідних змін до договору оренди землі є неправомірним та грубо суперечить вимогам чинного законодавства України.

Скаржник також стверджує, що не відповідає дійсності та не підтверджується належними і допустимими доказами посилання прокурора на факт повної несплати відповідачем орендної плати за період з жовтня по грудень 2015р., відповідно до декларації з плати за землю за 2015р., поданої відповідачем, а також на факт несплати відповідачем у 2016р. орендної плати за землю, з огляду на те, що зазначені висновки прокурор намагається підтвердити інформацією, наданою Запорізькою об'єднаною ДПІ Головного управління ДФС у Запорізькій області станом на 30.01.2016р.

Окрім того, відповідач вважає, що розірвання договору оренди земельної ділянки може призвести до правової невизначеності статусу земельної ділянки, на якій розташований об'єкт нерухомості, що належить відповідачу і до якого згідно ст. 377 Цивільного кодексу України і ст. 120 Земельного кодексу України перейшло право користування земельною ділянкою, а також може призвести до порушення права користування власністю (об'єктом незавершеного будівництва та КТП-135) ПП Стерк на належне йому нерухоме майно та майно, що перебуває в процесі будівництва, та буде введене в експлуатацію в майбутньому.

Так, ОСОБА_8 підприємство "Стерк" просить Донецький апеляційний господарський суд скасувати рішення Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по справі № 908/1206/16 та прийняти нове, яким відмовити Заступнику прокурора Запорізької області в інтересах держави в особі Запорізької міської ради у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 20.12.2017р. по справі № 908/1206/16 було відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Стерк" на рішення Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по справі № 908/1206/16 та зобовязано сторони в строк до 05.01.2018р. включно надати суду відзив на апеляційну скаргу з доказами його надсилання іншій стороні у справі.

09.01.2018р. ухвалою Донецького апеляційного господарського суду по справі № 908/1206/16 апеляційну скаргу відповідача було призначено до розгляду на 06.02.2018р.

10.01.2018р. Донецький апеляційний господарський суд отримав від Прокуратури Запорізької області відзив № 05/2-2366-16 від 05.01.2018р. на апеляційну скаргу Приватного підприємства "Стерк" (поданий у визначений апеляційним судом, у розумінні ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, строк), в якому зазначено, що доводи апеляційної скарги відповідача є необґрунтованими та такими, що не спростовують законності рішення Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по справі № 908/1206/16.

У зазначеному відзиві на апеляційну скаргу, Прокуратура Запорізької області просить суд апеляційної інстанції залишити без змін рішення Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по справі № 908/1206/16, апеляційну скаргу без задоволення.

06.02.2018р. у судовому засіданні оголошувалась перерва до 20.02.2018р. (ухвала Донецького апеляційного господарського суду від 06.02.2018р. по справі № 908/1206/16).

20.02.2018р., до початку судового засідання, Прокуратурою Запорізької області до відділу організаційної роботи, документального забезпечення та канцелярії Донецького апеляційного господарського суду було подано лист № 05/2-2366-16 від 19.02.2018р., згідно якого Прокуратура просить суд апеляційної інстанції залишити без змін рішення Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по справі № 908/1206/16.

Після закінчення перерви, у судовому засіданні продовжується розгляд справи № 908/1206/16 за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Стерк".

Фіксація судового процесу апеляційної інстанції здійснювалась за допомогою засобів аудиофіксації у порядку розгляду апеляційної скарги, встановленому ст.ст. 8, 222, 223, 269, 270 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні, повноважний представник Запорізької міської ради - ОСОБА_6 та повноважний представник Приватного підприємства "Стерк" - ОСОБА_7 звернулися до судової колегії апеляційного суду із заявою б/н від 19.02.2018р. про затвердження мирової угоди, згідно якої просять:

1. затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_8 підприємством «Стерк» та Запорізькою міською радою 19 лютого 2018 року, на умовах, що викладені в додатку до цієї заяви;

2. визнати не чинним рішення Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по справі № 908/1206/16 та закрити провадження у справі;

3. Скасувати державну реєстрацію запису про припинення права права оренди земельної ділянки, (площею 10,4976га, кадастровий номер :05:003:0045) відомості про який внесено державним реєстратором Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради ОСОБА_9 (індексний номер рішення 37177028).

Окрім зазначеного, представник Запорізької міської ради - ОСОБА_6 та представник Приватного підприємства "Стерк" - ОСОБА_7 надали апеляційному суду заяву б/н від 20.02.2018р., згідно якої просять суд апеляційної інстанції не розглядати пункт 3 заяви б/н від 19.02.2018р. про затвердження мирової угоди.

Представник Прокуратури у судовому засіданні заперечував проти задоволення, зазначеної вище заяви про затвердження мирової угоди, підтримав доводи викладені у відзиві № 05/2-2366-16 від 05.01.2018р. на апеляційну скаргу Приватного підприємства "Стерк", звернувся до судової колегії з проханням залишити без змін рішення Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по справі № 908/1206/16, апеляційну скаргу відповідача без задоволення.

Представник Запорізької ОДПІ Головного управління ДФС у Запорізькій області у судове засідання не зявився, поважність причин неявки апеляційному суду не повідомив.

Приймаючи до уваги те, що явка представників сторін (учасників судового процесу) у судове засідання не була визнана обов'язковою, колегія суддів вважає за можливе здійснити розгляд справи без участі представника Запорізької ОДПІ Головного управління ДФС у Запорізькій області.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 274 ГПК України у суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Згідно з приписами ст. 192 ГПК України:

- мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб (ч. 1);

- сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (ч. 2);

- до ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч.3);

- укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі (ч. 4);

- суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє (ч. 5).

Сторонам роз'яснено наслідки укладення мирової угоди, а саме те, що відповідно до приписів ч. 3 ст. 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 191, 192 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає не чинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі (ч. 2 ст. 274 ГПК України).

Дослідивши умови поданої сторонами мирової угоди (з урахуванням заяви б/н від 20.02.2018р.), колегією суддів встановлено, що вони не суперечать нормам закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб та не є не виконуваними. Вказана мирова угода підписана повноважними представниками сторін.

Керуючись ст.ст. 192, 267-285 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В:

Заяву Запорізької міської ради, м. Запоріжжя та Приватного підприємства "Стерк", м. Київ про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду по справі № 908/1206/16, укладену Запорізькою міською радою, м. Запоріжжя та ОСОБА_8 підприємством "Стерк", м. Київ наступного змісту:

…..ОСОБА_10

м. Запоріжжя « 19» лютого 2018 року

ОСОБА_8 підприємство «Стерк» (ідентифікаційний код 32914733, адреса: 04077, м. Київ. вул. Дніпроводська, буд. 1, офіс 8), в особі уповноваженого представника ОСОБА_7, що діє на підставі договору про надання правової допомоги, та Запорізька міська рада (ідентифікаційний код 04053915, адреса: 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний. 206), в особі уповноваженого представника ОСОБА_6, що діє на підставі довіреності, що є Сторонами у справі № 908/1206/16, яка переглядається Донецьким апеляційним господарським судом, керуючись ст.ст. 192, 274 ГПК України, враховуючи інтереси один одного, уклали дану мирову угоду на наступних умовах:

1. Сторони дійшли взаємної згоди врегулювати спір по справі № 908/1206/16 шляхом укладання та підписання мирової угоди на викладених нижче умовах.

2. Запорізька міська рада та ОСОБА_8 підприємство «Стерк» визнають чинність договору оренди земельної ділянки від 29.09.2004 року, зареєстрованим у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсах», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.09.2004 року за № 1316. площею 10.4976га. кадастровий номер :05:003:0045. яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м. Запоріжжя

3. Запорізька міська рада відмовляється від заявлених позовних вимог по справі № 908/1206/16 до Приватного підприємства «Стерк», про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку.

4. Відповідач ОСОБА_8 підприємство «Стерк» визнає заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 29.09.2004 року, зареєстрованим у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсах», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.09.2004 року за № 1316, площею 10,4976 га. кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м. Запоріжжя, в сумі 500039,59грн. (пятсот тисяч тридцять девять гривень 59 коп.), а також заборгованість перед Запорізькою міською радою за наступний період оренди станом на 01.02.2018 року (яка буде вважатися узгодженою згідно норм Податкового кодексу України) та протягом 60 календарних днів з дня затвердження даної мирової угоди зобов'язується погасити заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 29.09.2004 року, зареєстрованим у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсах», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.09.2004 року за № 1316, площею 10,4976га. кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м. Запоріжжя на користь територіальної громади міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, , на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Орджонікідзевського району 0007 в управлінні ДКС в місті Запоріжжя Головного управління ДКСУ в Запорізькій області, МФО 813015, .

5. Сторони домовилися, що судові витрати в частині сплати судового збору по справі № 908/1206/16 покладаються на відповідача.

6. Сторони заявляють та гарантують, що з моменту виконання даної мирової угоди не матимуть жодних майнових (фінансових) та немайнових претензій один до одного по зобов'язанням, які були предметом господарської справи № 908/1206/16.

7. Дана мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження.

8. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов'язання.

9. Ухвала Донецького апеляційного господарського суду про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом.

10. Якщо в процесі виконання цієї мирової угоди відбудуться реорганізація, зміни підпорядкованості чи форми власності однієї із сторін або обох сторін, то ця угода зберігає силу для правонаступника такої сторони.

11. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

12. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам. Наслідки затвердження цієї мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

13. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

14. Дана мирова угода підписана у пяти однакових примірниках, які мають однакову юридичну силу.

15. ПІДПИСИ СТОРІН:

ПРЕДСТАВНИК ПОЗИВАЧА (підпис) ОСОБА_6

ПРЕДСТАВНИК ВІДПОВІДАЧА (підпис) ОСОБА_11...

Дана ухвала є виконавчим документом та може бути предявлена до примусового виконання протягом трьох років, в порядку приписів, встановлених ст. 12 Закону України Про виконавче провадження.

За цим виконавчим документом стягувачем є - Запорізька міська рада (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ) боржником є - ОСОБА_8 підприємство "Стерк" (04074, м. Київ, вул. Лугова, буд. 12, ).

Визнати нечинним рішення Господарського суду Запорізької області від 29.05.2017р. по справі № 908/1206/16.

Закрити провадження у справі № 908/1206/16.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Повернути матеріали справи № 908/1206/16 до Господарського суду Запорізької області.

Повний текст Ухвали складено та підписано 20.02.2018р.

Головуючий суддя: О. І. Склярук

Судді: Н. В. Будко

ОСОБА_3

Надруковано примірників: 1 - прокуратупі; 1 позивачу; 1 відповідачу; 1 - третій особі; 1 до справи; 1 ГСЗО;1 ДАГС.

ОСОБА_12, тел.: 702-01-54.