ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"26" лютого 2018 р.м. Одеса Справа № 916/2158/17

За позовом: Приватного підприємства "ПОРТО-САН" ( м. Одеса, вул. Пастера, б. 44, )

До відповідача: Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" (м. Одеса, пл. Митна, б. 1, 65026, )

За участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Міністерство інфраструктури України ( пр. Перемоги, б.135, м. Київ, 01135, ) ; Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмили Олександрівни ( АДРЕСА_1)

про внесення змін до державного реєстру

Суддя Н.В.Рога

Секретар с/з Лазуренко Є.С.

Представники:

Від позивача: Огороднійчук М.І.- на підставі довіреності № 01-09/2017 від 01.09.2017 р.;

Від відповідача: Казакова К.О. - на підставі довіреності № 20/7-40 від 05.01.2017 р.; Дорогін К.Ю. - довіреність №23-11/27 від 25.04.2017р.

Від третьої особи (Приватного нотаріуса ОМНО Рубінчик Л.О.): Рубінчик Л.О. - паспорт НОМЕР_1;

Від третьої особи (Міністерство інфраструктури України): Дорогін К.Ю.- довіреність №135/15/10-18 від 05.01.2018р.

В засіданні брали участь:

Від позивача: Огороднійчук М.І.- на підставі довіреності № 01-09/2017 від 01.09.2017 р.;

Від відповідача: Дорогін К.Ю. - довіреність №23-11/27 від 25.04.2017р.

Від третьої особи (Приватного нотаріуса ОМНО Рубінчик Л.О.): не зявився

Від третьої особи (Міністерство інфраструктури України): Дорогін К.Ю.- довіреність №135/15/10-18 від 05.01.2018р.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Приватне підприємство "ПОРТО-САН" (далі - ПП "ПОРТО-САН"), звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" (далі - ДП "ОМТП") про внесення змін до запису № 13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі), що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3, зробленого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною, в частині вилучення нерухомого майна - відкритого вантажного складу причалу № 22/23, інв. № 064521, площі в тилу причалу № 23, інв. № 063525 та тилової площі складу № 24, інв. № 064507.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04 вересня 2017 р. порушено провадження у справі № 916/2158/17 та залучено до участі у справі у якості третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Міністерство інфраструктури України та приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилу Олександрівну.

Представник позивача позовні вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на задоволенні позову.

Відповідач проти позову заперечує з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Міністерство інфраструктури України повністю підтримує позицію відповідача у справі.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмила Олександрівна свою правову позицію висловила у поясненнях по справі.

Ухвалою суду від 17 жовтня 2017 р., з метою повного та всебічного розгляду справи, у справі було призначено судову будівельно - технічну експертизу, на розгляд якої було поставлено такі питання :

- Яка точна адреса місце розташування майна, а саме: відкритого вантажного складу причалу № 22/23, інв. № 064521; площі в тилу причалу № 23, інв. № 063525; тилової площі складу № 24, інв. № 064507?

- Чи має місце накладення меж об'єктів, що увійшли до складу майна, на яке приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною зареєстровано право державної власності, а саме: відкритий вантажний склад причалу № 22/23, інв. № 064521; площа в тилу причалу № 23, інв. № 063525 тилова площа складу № 24, інв. № 064507, на належні ПП "ПОРТО-САН" об'єкти, а саме: "Блок об`єктів і промислових приміщень, споруд" за адресою: м. Одеса, площа Митна, б. 1/8: літ. "А" загальною площею 8739,4 кв.м., літ. "Б" загальною площею 425 кв.м., літ. "В" загальною площею 548,8 кв.м., літ "І" - міжскладський простір, літ. "Іа" - площадка міжскладського простору, літ. "ІІ" - залізнична рампа, літ. "ІІв" - залізнична рампа шляху 23 причалу, літ. "ІІІ" - залізничний шлях, літ. "IV" - залізничний шлях, літ. "VІІ" - технологічна площадка, літ. "ХІІ", "ХІV" - заправочна станція, літ. "ХІІІ" - естакада металева, літ. "ХVІ" - площадка залізничного шляху, літ. "ХVІІ" - рампа? Якщо так , то у якій частині ?

- Чи є об'єкти, які увійшли до складу майна, на яке приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною зареєстровано право державної власності, а саме: відкритий вантажний склад причалу № 22/23, інв. № 064521; площа в тилу причалу № 23, інв. № 063525 тилова площа складу № 24, інв. № 064507, тим самим майном або складовою частиною майна, яке належить ПП "ПОРТО-САН", а саме: "Блок об`єктів і промислових приміщень, споруд" за адресою: м. Одеса, площа Митна, б. 1/8: літ. "А" загальною площею 8739,4 кв.м., літ. "Б" загальною площею 425 кв.м., літ. "В" загальною площею 548,8 кв.м., літ "І" - міжскладський простір, літ. "Іа" - площадка міжскладського простору, літ. "ІІ" - залізнична рампа, літ. "ІІв" - залізнична рампа шляху 23 причалу, літ. "ІІІ" - залізничний шлях, літ. "IV" - залізничний шлях, літ. "VІІ" - технологічна площадка, літ. "ХІІ", "ХІV" - заправочна станція, літ. "ХІІІ" - естакада металева, літ. "ХVІ" - площадка залізничного шляху, літ. "ХVІІ" - рампа, чи це різні об'єкти?

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05 січня 2018 р. провадження у справі було зупинено у зв'язку із надходженням до суду експертного висновку № 17-5170/5171 від 26.12.2017 р., провадження у справі № 916/2158/17 було поновлено, справу прийнято до розгляду за правилами ГПК України в редакції закону України №2147-УІІІ від 03.10.2017 р. в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 01.02.2018 р. закрито підготовче провадження у справі № 916/2158/17 та призначено справу до судового розгляду по суті в засіданні суду.

Розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухав пояснення представників сторін, суд встановив:

Позивач у справі зазначає, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 26 квітня 2005 р. визнано право власності Українсько-шведського спільного підприємства "Петрекс" на "Блок об'єктів і промислових приміщень, споруд", який розташований на Воєнному молі в тилу причалу № 23 на території ДП "Одеський морський торговельний порт", який складається з : офіс (загальна площа 335,8 кв.м.); блок службово-побутових приміщень (загальна площа 447,5 кв.м.); котельна (загальна площа 190,46 кв.м.); гараж автозавантажувальників (загальна площа 583,7 кв.м.); вісім секцій складського комплексу (загальна площа 7190,74 кв.м. - літ. "А"); міжскладський простір (загальна площа 2381,0 кв.м. - літ. "І", "Іа", "Ів"); заправочна станція (загальна площа 19,3 кв.м. - літ. "ХІІ", "ХІV"); залізнична рампа з трьома вагонами (загальна площа 3252 кв.м. - літ. "ІІ", "VІІІ", "ІХ", "Х"); технологічний майданчик (загальна площа 731,3 кв.м. - літ. "VІІ").05 грудня 2005 р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради видано Українсько-шведському спільному підприємству "Петрекс" свідоцтво про право власності на нежилі будівлі споруди "Блоку об'єктів і промислових приміщень, споруд" .

25 жовтня 2007 р. між ПП "ПОРТО-САН" та Українсько-шведським спільним підприємством "Петрекс" був укладений договір купівлі продажу, відповідно до якого ПП "ПОРТО-САН" набуло право власності на нежитлові будівлі та споруди "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", що складаються з нежитлових приміщень: основне, загальною площею 8748,2 кв.м. - літ. "А": І поверх 1-1; 1-38; 1-43; 1-2; 1-16; 1-18; 1-34 - коридори; 1-3;1-17 - сходи; 1-4; 1-9;1-10 - кабінети; 1-5; 1-22 - підсобні; 1-6; 1-13; 1-21 - вмивальні; 1-7 - кладовка; 1-8; 1-12; 1-20; 1-27; 1-28 - туалети; 1-11 - роздягальня; 1-14 - душова; 1-15; 1-23 - побутові; 1-19 - охоронна; 1-24; 1-25; 1-26; 1-30; 1-36; 1-39; 1-42; 1-44 - майстерні; 1-29; 1-37 - щитові; 1-31 - агрегатна; 1-32 - насосна; 1-33 - котельна; 1-35; 1-40; 1-46; 1-47; 1-48; 1-49; 1-50; 1-51 - склади; 1-41; 1-45 - венткамери; ІІ поверх 1а-1; 1а-13 - коридори; 1а-2; 1а-3; 1а-5; 1а-6; 1а-7; 1а-11 - кабінети; 1а-8 - приймальня; 1а-9; 1а-17; 1а-18 - вмивальні; 1а-10; 1а-16 - туалети; 1а-4; 1а-14 - сходи; 1а-15; 1а-19 - гардеробні; 1а-20 - роздягальня; 1а-21- душова; 1а-22; 1б-1; 1б-2; 1б-3; 1б-4 - підсобні; 1а-23; 1а-24 - венткамери; літ. "І" - міжскладський простір, інв. № 180; літ. "Іа" - площадка к міжскладському простору, інв. № б/н; літ. "ІІ" - залізнична рампа, інв. № 603; літ. "ІІв" - залізнична рампа шляху 23 причалу, інв. № 602; літ. "ІІІ" - залізничний шлях, інв. № б/н; літ. "IV" - залізничний шлях, інв. № 604; літ. "VІІ" - технологічна площадка, інв. № 236; літ. "VІІІ" - вагова, інв. № б/н; літ. "ІХ" - вагова, інв. № б/н; літ. "Х" - вагова, інв. № б/н; літ. "ХІІ", "ХІV" - заправочна станція, інв. № 522; літ. "ХІІІ" - естакада металева, інв. № 548; літ. "ХVІ" - площадка залізничного шляху, інв. № б/н, що розташовані за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/8. Договір посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бельтюковою Є.М. та зареєстрований в реєстрі за № 166.

У подальшому ПП "ПОРТО-САН" було здійснено реконструкцію вищевказаного "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", в результаті чого його площа наразі складає 9713,2 кв.м., про що 03.02.2017 р. державним реєстратором Виноградівської сільської ради Тарутинського району Одеської області було внесено запис № 18853297 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та за ПП "ПОРТО-САН" було зареєстровано право приватної власності (з відкриттям розділу) на нежилі будівлі та споруди „Блок об'єктів і промислових приміщень, споруд, загальною площею 9713,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, б. 1/8, індексний номер рішення: 33701755.

Позивач зазначає, що до складу належного йому на праві приватної власності майна відноситься: -службово-побутові приміщення зі складом зерна літ. "А", загальною площею 8739,4 кв.м; робоча башня з ТП літ. "Б", загальною площею 425,0 кв.м; морська галерея літ. "В", загальною площею 548,8 кв.м; літ.1- між складський простір; літ.Іа- площадка к міжскладськму простору; літ. ІІ- залізнична рампа; літ.ІІв- залізнична рампа шляху 23 причалу; літ. ІІІ- залізничний шлях; літ. ІУ- технологічна площадка; літ.ХІІ, ХІУ- заправ очна станція; літ. ХІІІ- естакада металева; літ. ХУІ - площадка залізничного шляху; літ. ХУІІ-рампа.

09 лютого 2016 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною було внесено запис № 13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі), що розташовані за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/3. На думку позивача зазначений запис містить помилку в частині включення до складу майна, зареєстрованого за Державою Україна, відкритого вантажного складу причалу № 22/23, інв. № 064521, площі в тилу причалу № 23, інв. № 063525, тилової площі складу № 24. інв. № 064507, в результаті чого, має місце накладення меж об'єктів, які належать на праві власності ПП "ПОРТО-САН" та Державі Україна в особі Міністерства інфраструктури України , а саме: відкритого вантажного складу причалу № 22/23, інв. № 064521; площі в тилу причалу № 23, інв. № 063525 тилової площі складу № 24, інв. № 064507.

ПП "ПОРТО-САН" звернулося до спеціаліста, який має кваліфікацію Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (сертифікат серії НОМЕР_2), архітектора з розроблення містобудівної документації (сертифікат серії НОМЕР_3) та інженера з інвентаризації нерухомого майна (сертифікат серії НОМЕР_4) ОСОБА_7 з метою проведення дослідження, яке потребує спеціальних знань у технічній галузі, а саме: дослідження технічної документації на розміщення виробничих споруд (складські площі) загальною площею 65614 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3, за результатами якого було встановлено наявність накладання меж об'єктів, що увійшли до складу майна, яке приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною було зареєстровано за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України, а саме: відкритий вантажний склад причалу № 22/23, інв. № 064521; площа в тилу причалу № 23, інв. № 063525 тилова площа складу № 24, інв. № 064507.

З урахуванням зазначеного, позивач вважає, що у зв'язку із реєстрацією приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі), що розташовані за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/3 (запис № 13177177) та надсиланням на адресу ПП "ПОРТО-САН" пропозиції щодо укладення договору про встановлення сервітуту на державне нерухоме майно, що обліковується на балансі порту, розташоване за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3, а саме : відкритого вантажного складу причалу № 22/23, інв. № 064521; площі в тилу причалу № 23, інв. № 063525 тилової площі складу № 24, інв. № 064507, наявні підстави вважати, що відповідач - ДП "ОМТП" не визнає право власності ПП "ПОРТО-САН" на майно: "Блок об`єктів і промислових приміщень, споруд", що розташовані за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/8, а саме: основне, загальною площею 8748,2 кв.м. - літ. "А", літ."Б", загальною площею 425,0 кв.м; літ."В" загальною площею 548,8 кв.м; літ.1- між складський простір; літ.Іа- площадка к міжскладськму простору; літ.ІІ- залізнична рампа; літ.ІІв- залізнична рампа шляху 23 причалу; літ.ІІІ- залізничний шлях; літ.ІУ- технологічна площадка; літ.ХІІ, ХІУ- заправ очна станція; літ.ХІІІ- естакада металева; літ.ХУІ - площадка залізничного шляху; літ.ХУІІ-рампа, та вчиняє дії, направлені на перешкоджання позивачу у здійсненні права власності.

Позивач також зазначає, що відповідно до положень ст.ст.316, 317 Цивільного кодексу правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. При цьому, згідно ст.319 цього Кодексу власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

При цьому, позивач зазначає, що відповідно до положень п.9 ч.1 ст.2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" реєстраційна дія - державна реєстрація прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, скасування державної реєстрації прав, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав, крім надання інформації з Державного реєстру прав. Згідно ч.1 ст.26 зазначеного Закону записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі зміни ідентифікаційних даних суб'єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб'єкта управління об'єктами державної власності, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

Позивач вважає, що даний спір виник внаслідок внесення відповідачем - ДП „ОМТП" невірних відомостей в технічну документацію щодо визначення нерухомого майна , що обліковується на балансі відповідача, у зв'язку з чим відповідачем порушено право приватної власності ПП "ПОРТО-САН" , та що призвело до внесення приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною 09.02.2016р. до запису №13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі міністерства інфраструктури України майна, що належить на праві приватної власності позивачу.

З урахуванням зазначеного, позивач вважає, що внесений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною 09.02.2016р. запис №13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі) , що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3, містить помилку в частині включення до складу нерухомого майна: відкритий вантажний склад причалу № 22/23, інв. № 064521; площа в тилу причалу № 23, інв. № 063525, тилова площа складу № 24, інв. № 064507, та у цій частині вказаний запис порушує гарантоване Конституцією України та Європейською Конвенцією з прав людини право приватної власності ПП "ПОРТО-САН".

Позивач також вважає, що спірні правовідносини між сторонами у справі у даному випадку зводяться до фактичного оспорювання відповідачем права приватної власності позивача на об'єкти нерухомого майна та вчинення перешкод відповідачем у користуванні позивачем його приватним майном, у зв'язку з чим даний спір підвідомчий господарським судом України, адже дана позовна заява направлена на захист майнових прав позивача . Така ж правова позиція щодо підвідомчості заявлених позовних вимог саме господарським судам , а також щодо належного способу захисту порушеного права власності шляхом заявлення позовних вимог з приводу державної реєстрації прав, викладена у постанові Верховного суду України від 14.06.2016р. у справі №21-41а16. .

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що 30, 06 1998р. між Одеським морським торговельним портом та Українсько-шведським спільним підприємством „ПЕТРЕКС" був укладений Договір КД-307 про спільну діяльність , додатком №1 до якого було передбачено включення до внеску Порту , зокрема, відкритої складської площадки причалу №23, площі в тилу причалу №23 та тилової площі складу № 24. Після дострокового розірвання зазначеного Договору за згодою сторін, на виконання п.3 угоди , за актом приймання-передачі від 12.11.2007р. УШСП „ПЕТРЕКС" повернуло Порту усе майно, що входило до складу майна, переданого у спільну діяльність, у тому числі і площу у тилу причалу №23, тилову площу складу причалу №24 та відкриту складську площу причалу №23. З урахуванням зазначеного, відповідач вважає, що це майно є державним.

Крім того, відповідач зазначив про недоведеність позивачем факту тотожності відкритого вантажного складу причалу № 22/23, інв. № 064521; площі в тилу причалу № 23, інв. № 063525 , тилової площі складу № 24, інв. № 064507 , що знаходяться у державній власності , нерухомому майну ПП „ПОРТО-САН" у вигляді "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", захист права приватної власності на яке є метою звернення позивача до суду з даним позовом. На думку відповідача, ці об'єкти є відмінними та площа складських об'єктів держави значно перевищує площу забудови нерухомого майна ПП „ПОРТО- САН".

Відповідач також зазначив, що він критично ставиться до висновку судового експерта у даній справі, адже, складські площі , належні державі на праві власності , є нічим іншим , як фундаментом нерухомого майна ПП „ПОРТО-САН", яке було збудоване саме на цих складських площадках, а відтак, мова йде про накладання нерухомого майна ПП „ПОРТО-САН" на нерухоме державне майно, а не навпаки.

Відповідач також вважає, що позивачем невірно обрано спосіб захисту майнового права, порушеного на думку позивача. З огляду на положення ст.ст.15, 16 Цивільного кодексу України, ст. 6 Закону України „„Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , відповідач вважає, що у даному випадку у нього відсутня законодавча можливість вносити будь-які зміни до реєстру речових прав на нерухоме майно.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Міністерство інфраструктури України письмових міркувань або пояснень до матеріалів справи не надала. В судовому засіданні представник третьої особи повністю підтримує позицію відповідача.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмила Олександрівна , згідно наданих до суду пояснень, вважає, що державна реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна - виробничі споруди (складські площі) , що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3, була проведена відповідно до Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, та на підставі наданої представником міністерства інфраструктури України заяви і доданих до неї документів.

Розглянув матеріали справи, керуючись чинним законодавством України, суд доходить до такого висновку:

Відповідно до ст..15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. За приписами ст..16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно ст.4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. Відмова від права на звернення до господарського суду є недійсною. Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному законом порядку.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб'єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст.2 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" є, зокрема, захист гарантованих Конституцією України та законами, прав і законних інтересів юридичних осіб.

Реалізуючи передбачене ст. 64 Конституції України, право на судовий захист, звертаючись до суду, особа вказує в позові власне суб'єктивне уявлення про порушене право чи охоронюваний інтерес та спосіб його захисту.

Вирішуючи спір, суд повинен надати об'єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року (далі - Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 12 жовтня 1978 року у справі "Zand v. Austria" вказав, що словосполучення "встановлений законом" поширюється не лише на правову основу самого існування "суду", але й на дотримання таким судом певних норм, які регулюють його діяльність. Поняття "суд, встановлений законом" у частині першій статті 6 Конвенції передбачає "усю організаційну структуру судів, включно з <…> питаннями, що належать до юрисдикції певних категорій судів <…>". З огляду на це не вважається "судом, встановленим законом" орган, котрий, не маючи юрисдикції, судить осіб на підставі практики, яка не передбачена законом.

Зазначене викладено колегією суддів Судової палати в адміністративних справах, Судової палати у господарських справах і Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України у постанові Верховного суду України від 14.06.2016р. №21-41а16 , та судом встановлено, що визначальним принципом здійснення правосуддя в адміністративних справах є принцип офіційного з'ясування всіх обставин у справі і обов'язок суб'єкта владних повноважень доказувати правомірність своїх дій чи рішень, на відміну від визначального принципу цивільного судочинства, який полягає у змагальності сторін, суд, який розглянув справу, не віднесену до його юрисдикції, не може вважатися "судом, встановленим законом" у розумінні частини першої статті 6 Конвенції.

Як вбачається з тексту позовної заяви ПП „ПОРТО-САН" , підставою звернення до суду стало фактичне невизнання відповідачем - ДП „ОМТП" права власності позивача на об'єкти нерухомого майна - відкритого вантажного складу причалу № 22/23, інв. № 064521, площі в тилу причалу № 23, інв. № 063525 та тилової площі складу № 24, інв. № 064507.

При цьому, фактичним предметом спору у даній справі є спір щодо права власності на зазначені об'єкти нерухомого майна - відкритого вантажного складу причалу № 22/23, інв. № 064521, площі в тилу причалу № 23, інв. № 063525 та тилової площі складу № 24, інв. № 064507, які як позивач, так і відповідач у справі вважають своєю власністю .

Отже, спір який розглядається судом у даній справі є спором про право, і вимога щодо внесення змін до запису про державну реєстрацію права власності , фактично є наслідком вирішення судом питання щодо права власності на спірні об'єкти.

Відповідно до ст..41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Зазначені положення знайшли своє відображення також у ст. 321 Цивільного кодексу України, відповідно до якої право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За матеріалами справи відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав від 25.05.2011р. за №30079479 ПП „ПОРТО-САН" на праві приватної власності належали нежилі будівлі та споруди „Блоку об'єктів і промислових приміщень, споруд", що розташовані за адресою: м.Одеса, пл..Митна, б.1/8. Підстава набуття- договір купівлі-продажу від 25.10.2007р. , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєльтюковою Є.М. Відповідно до ст.1 зазначеного Договору , ПП „ПОРТО-САН" отримало у власність такі об'єкти : нежилі будівлі та споруди „Блоку об'єктів і промислових приміщень, споруд", що складаються з нежитлових приміщень: основне, загальною площею 8748,2 кв.м. - літ. "А": І поверх 1-1; 1-38; 1-43; 1-2; 1-16; 1-18; 1-34 - коридори; 1-3;1-17 - сходи; 1-4; 1-9;1-10 - кабінети; 1-5; 1-22 - підсобні; 1-6; 1-13; 1-21 - вмивальні; 1-7 - кладовка; 1-8; 1-12; 1-20; 1-27; 1-28 - туалети; 1-11 - роздягальня; 1-14 - душова; 1-15; 1-23 - побутові; 1-19 - охоронна; 1-24; 1-25; 1-26; 1-30; 1-36; 1-39; 1-42; 1-44 - майстерні; 1-29; 1-37 - щитові; 1-31 - агрегатна; 1-32 - насосна; 1-33 - котельна; 1-35; 1-40; 1-46; 1-47; 1-48; 1-49; 1-50; 1-51 - склади; 1-41; 1-45 - венткамери; ІІ поверх 1а-1; 1а-13 - коридори; 1а-2; 1а-3; 1а-5; 1а-6; 1а-7; 1а-11 - кабінети; 1а-8 - приймальня; 1а-9; 1а-17; 1а-18 - вмивальні; 1а-10; 1а-16 - туалети; 1а-4; 1а-14 - сходи; 1а-15; 1а-19 - гардеробні; 1а-20 - роздягальня; 1а-21- душова; 1а-22; 1б-1; 1б-2; 1б-3; 1б-4 - підсобні; 1а-23; 1а-24 - венткамери; літ. "І" - міжскладський простір, інв. № 180; літ. "Іа" - площадка к міжскладському простору, інв. № б/н; літ. "ІІ" - залізнична рампа, інв. № 603; літ. "ІІв" - залізнична рампа шляху 23 причалу, інв. № 602; літ. "ІІІ" - залізничний шлях, інв. № б/н; літ. "IV" - залізничний шлях, інв. № 604; літ. "VІІ" - технологічна площадка, інв. № 236; літ. "VІІІ" - вагова, інв. № б/н; літ. "ІХ" - вагова, інв. № б/н; літ. "Х" - вагова, інв. № б/н; літ. "ХІІ", "ХІV" - заправочна станція, інв. № 522; літ. "ХІІІ" - естакада металева, інв. № 548; літ. "ХVІ" - площадка залізничного шляху, інв. № б/н, що розташовані за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/8.

Протягом 2012-2013р.р., на підставі декларації про початок виконання будівельних робіт інспекції ДАБК в Одеській області від 19.07.2012р. ОД №1, ПП „ПОРТО-САН" було проведено реконструкцію належного підприємству на праві власності майна, за результатом якої було складено декларацію про готовність об'єкта до експлуатації - реконструкція нежитлового приміщення та технічного переоснащення без зміни геометричних розмірів та цільового призначення за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8, зареєстровану в інспекції ДАБК в Одеській області 14.10.2013р. за ОД №.

За результатом реконструкції ПП „ПОРТО-САН" на праві приватної власності належать нежилі будівлі та споруди „Блоку об'єктів і промислових приміщень, споруд, загальною площею 9713,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, б.1/8, до складу яких входять : службово-побутові приміщення із складом зерна літ."А", загальною площею 8739,4 кв.м; робоча башня з ТП літ."Б", загальною площею 425,0 кв.м; морська галерея літ."В", загальною площею 548,8 кв.м; літ.1- між складський простір; літ.Іа- площадка к міжскладськму простору; літ.ІІ- залізнична рампа; літ.ІІв- залізнична рампа шляху 23 причалу; літ.ІІІ- залізничний шлях; літ.ІУ- технологічна площадка; літ.ХІІ, ХІУ- заправ очна станція; літ.ХІІІ- естакада металева; літ.ХУІ - площадка залізничного шляху; літ.ХУІІ-рампа, про що 03.02.2017 р. державним реєстратором Виноградівської сільської ради Тарутинського району Одеської області було внесено запис № 18853297 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( з відкриттям розділу), індексний номер рішення :33701755.

При цьому, як вбачається з матеріалів справи, та проти чого не заперечують сторони у справі, 09 лютого 2016 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною було внесено запис № 13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі), загальною площею 65614 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, площа Митна, 1/3.

Відповідно Висновку експерта №17-5170/5171 , складеного 26.12.2017р. за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою господарського суду Одеської області від 17.10.2017р. у справі №916/2158/17 , експертом встановлено наступне накладання меж об'єктів, а саме: накладання відкритого вантажного складу причалу №22/23 (інв."064521) літ."J"- площею 12274 кв.м за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 на частину залізничного шляху літ."ІІІ" довжиною близько 45 м, на частину залізничного шляху літ."ІУ" довжиною близько 79м, на частину залізничної рампи літ."ІІ" площею близько 1582,2 кв.м та на металеву естакаду літ."ХІІІ" площею 16,3 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8; - накладання площі в тилу причалу №23 (інв.063525) літ. „ D" - площа 5855 кв.м за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 на частину не житлового приміщення , службово-побутових приміщень із складом зерна літ."А" з боку Каботажної гавані площею 1137,3 кв.м, на не житлове приміщення , робочої башні з ТП літ."Б" площею 41, 6 кв.м, на не житлове приміщення , морської галереї літ."В" площею 548,8 кв.м, на частину залізничного шляху літ."ІІІ" довжиною близько 67 м, на частину залізничної рампи літ."ІІ" площею близько 1638,4 кв.м, на залізничну рампу шляху 23 причалу літ.Іів" площею 1039,0 кв.м, на заправ очну станцію літ."ХІІ", „ХІУ" площею 19,3 кв.м, на площадку залізничного шляху літ."ХУІ" площею 351,6 кв.м, на частину технологічної площадки літ."УІІ" площею близько 41,9 кв.м, вздовж правого бокового фасаду не житлового приміщення , службово-побутових приміщень із складом зерна літ."А", на рампу літ."ХУІІ" площею близько 43,1 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8; накладання тилової площі складу №24 (інв.№064507) літ. „S" - площа 9192 кв.м за адресою: м. Одеса, пл. Митна , 1/3 на частину нежитлового приміщення, службово-побутових приміщень із складом зерна літ."А" площею 7305,34 кв.м, на між складський простір літ."І" площею 1279,5 кв.м, на частину технологічної площадки літ."УІІ" площею близько 82,5 кв.м, вздовж правого бокового фасаду не житлового приміщення, службово-побутових приміщень із складом зерна літ."А", які розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8.

Експертом також встановлено, що згідно правовстановлюючої документації об'єкти, які увійшли до складу майна, на яке приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною 09.02.2016р. зареєстровано право державної власності, а саме: відкритий вантажний склад причалу № 22/23 ( інв. № 064521) літ. ."J"- площею 12274 кв.м; площа в тилу причалу № 23 ( інв. № 063525) літ. „ D" - площа 5855 кв.м , тилова площа складу № 24 ( інв. № 064507) літ. „S" - площа 9192 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 не є тим самим майном , яке належить ПП „ПОРТО-САН" , а саме: "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8: літ."А", загальною площею 8739,4 кв.м; робоча башня з ТП літ."Б", загальною площею 425,0 кв.м; морська галерея літ."В", загальною площею 548,8 кв.м; літ.1- між складський простір; літ.Іа- площадка к міжскладськму простору; літ.ІІ- залізнична рампа; літ.ІІв- залізнична рампа шляху 23 причалу; літ.ІІІ- залізничний шлях; літ.ІУ- технологічна площадка; літ.ХІІ, ХІУ- заправ очна станція; літ.ХІІІ- естакада металева; літ.ХУІ - площадка залізничного шляху; літ.ХУІІ-рампа, оскільки мають різних власників.

Згідно технічної документації об'єкти, які увійшли до складу майна, на яке приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною 09.02.2016р. зареєстровано право державної власності, а саме: відкритий вантажний склад причалу № 22/23 ( інв. № 064521) літ. ."J"- площею 12274 кв.м; площа в тилу причалу № 23 ( інв. № 063525) літ. „ D" - площа 5855 кв.м , тилова площа складу № 24 ( інв. № 064507) літ. „S" - площа 9192 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 є складовою частиною майна, яке належить ПП „ПОРТО-САН", а саме: "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/8: літ."А", загальною площею 8739,4 кв.м; робоча башня з ТП літ."Б", загальною площею 425,0 кв.м; морська галерея літ."В", загальною площею 548,8 кв.м; літ.1- між складський простір; літ.Іа- площадка к міжскладськму простору; літ.ІІ- залізнична рампа; літ.ІІв- залізнична рампа шляху 23 причалу; літ.ІІІ- залізничний шлях; літ.ІУ- технологічна площадка; літ.ХІІ, ХІУ- заправ очна станція; літ.ХІІІ- естакада металева; літ.ХУІ - площадка залізничного шляху; літ.ХУІІ-рампа, оскільки існує накладання меж об'єктів.

За положеннями ст. 73. ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами як, зокрема, висновками експертів.

За приписами ст.98 ГПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Згідно ст. 104 ГПК України висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 86 цього Кодексу. Відхилення судом висновку експерта повинно бути мотивоване в судовому рішенні. Відповідно до ст.86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

За таких обставин, оцінюючи всі наявні у матеріалах справи докази в цілому, суд ходить висновку про наявність підстав вважати, що існує накладання меж об'єктів , що належать на праві власності позивачу - ПП „ПОРТО-САН" та Державі Україна в особі Міністерства інфраструктури України. При цьому, експертом встановлено , що приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною 09.02.2016р. зареєстровано право державної власності на нерухоме майно, а саме: відкритий вантажний склад причалу № 22/23 ( інв. № 064521) літ. ."J"- площею 12274 кв.м; площа в тилу причалу № 23 ( інв. № 063525) літ. „ D" - площа 5855 кв.м , тилова площа складу № 24 ( інв. № 064507) літ. „S" - площа 9192 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3 , які є складовою частиною майна, яке належить ПП „ПОРТО-САН", а саме: "Блоку об`єктів і промислових приміщень, споруд", за адресою: м.Одеса, пл..Митна, 1/8: літ."А", загальною площею 8739,4 кв.м; робоча башня з ТП літ."Б", загальною площею 425,0 кв.м; морська галерея літ."В", загальною площею 548,8 кв.м; літ.1- між складський простір; літ.Іа- площадка к міжскладськму простору; літ.ІІ- залізнична рампа; літ.ІІв- залізнична рампа шляху 23 причалу; літ.ІІІ- залізничний шлях; літ.ІУ- технологічна площадка; літ.ХІІ, ХІУ- заправ очна станція; літ.ХІІІ- естакада металева; літ.ХУІ - площадка залізничного шляху; літ.ХУІІ-рампа, оскільки існує накладання меж об'єктів.

Відповідно до п.38 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. N 1141, зміни до записів Державного реєстру прав вносяться у разі зміни ідентифікаційних даних суб'єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб'єкта управління об'єктами державної власності, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення зазначеного Реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка). Внесення змін до записів Державного реєстру прав здійснюється за заявою особи, записи про яку містяться у зазначеному Реєстрі, а також у порядку, передбаченому статтею 37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

З урахуванням всього зазначеного вище, на думку суду, позовна заява ПП „ПОРТО-САН" є обґрунтованою, підтверджена матеріалами справи , у зв'язку з чим підлягає задоволенню.

Згідно частини третьої статті 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача згідно ст. ст. 123, 126, 129 ГПК України.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст. 123, 126,129, 232, 238, 240, 241 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Приватного підприємства „ПОРТО-САН" - задовольнити повністю.

2. Внести зміни до запису № 13177177 про державну реєстрацію права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України на виробничі споруди (складські площі), що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Митна, 1/3, зробленого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмилою Олександрівною, в частині вилучення нерухомого майна - відкритого вантажного складу причалу № 22/23, інв. № 064521, площі в тилу причалу № 23, інв. № 063525 та тилової площі складу № 24, інв. № 064507.

3. Стягнути з Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт" (м. Одеса, пл. Митна, б1, 65026, ) на користь Приватного підприємства „ПОРТО-САН" ( м. Одеса, вул. Пастера, 44, ) витрати по сплаті судового збору у сумі 1600 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня його проголошення.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 03 березня 2018 р.

Суддя Рога Н.В.