ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" лютого 2018 р.Справа № 5023/10192/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

за заявою фізичної особи-підприємця Калашника Володимира Олександровича, смт. Вільшани
про визнання банкрутом фізичної особи-підприємця Калашника Володимира Олександровича, смт. Вільшани код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 20.12.2011 р. ФОП Калашника В.О. визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Самойленко О.М.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.02.2013 р. задоволено скаргу ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль", усунуто арбітражного керуючого Самойленко О.М. від виконання обов'язків ліквідатора ФОП Калашника В.О. та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Лученка Д.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.04.2014 р. задоволено заяву арбітражного керуючого Лученка Д.В., припинено його обов'язки як ліквідатора ФОП Калашника В.О., призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.02.2015 р. задоволено скарги ПАТ КБ "Правекс-Банк" та ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль" на дії ліквідатора, припинено обов'язки ліквідатора ФОП Калашника В.О. арбітражного керуючого Белікова О.П., призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Саутенка С.О.

23.04.2015 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (з урахуванням уточнень від 24.06.2015 р.), а саме: договору купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться в будинку АДРЕСА_1, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 85; договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81; витребування з чужого незаконного володіння майна, яке вибуло на підставі розірваного договору, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 85, нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1; визнання права власності боржника громадянина України Калашника В.О. на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8,1, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 витребування з чужого незаконного володіння майна, яке вибуло на підставі розірваного договору, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81, нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1; визнання права власності боржника - громадянина України Калашника В.О. на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1; зобов'язання відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України Калашником В.О. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2); зобов'язання відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України Калашником В.О. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. (суддя Савченко А.А.) заяву ліквідатора задоволено частково; розірвано договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 85; розірвано договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 81; решта вимог за заявою ліквідатора залишена без розгляду.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 р. (колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., судді Бородіна Л.І., Шевель О.В.) апеляційну скаргу ОСОБА_7 задоволено, ухвалу господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. в частині задоволення заяви ліквідатора скасовано, прийнято в цій частині нове рішення, яким відмовлено у задоволенні заяви ліквідатора ФОП Калашника В.О. арбітражного керуючого Саутенка С.О. в частині розірвання договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень: мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 85; 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81.

30.09.2016 р. справа повернулася до господарського суду Харківської області.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.10.2016 р. (суддя Савченко А.А.), у зв'язку з надходженням 10.10.2016 р. касаційної скарги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 р., провадження у справі № 5023/10192/11 було зупинено.

Постановою Вищого господарського суду України від 22.11.2016 р. касаційну скаргу ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" задоволено частково, постанову Харківського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 р. та ухвалу господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. (про розгляд заяви ліквідатора Саутенка С.О. про розірвання договорів купівлі-продажу нерухомого майна банкрута від 15.02.2012 р.) скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до господарського суду Харківської області в іншому складі суду.

20.12.2016 р. справа повернулася до господарського суду Харківської області.

Розпорядженням керівника апарату суду від 21.12.2016 р., у зв'язку з недопустимістю повторної участі в розгляді заяви по справі судді Савченко А.А., відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, був призначений повторний автоматичний розподіл заяви по справі № 5023/10192/11.

21.12.2016 р. повторним автоматизованим розподілом судової справи №5023/10192/11 між суддями заява (вх. № 16412) призначена для розгляду судді Швидкіну А.О.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.12.2016 р. (суддя Савченко А.А.) провадження у справі № 5023/10192/11 поновлено.

Ухвалою суду від 23.12.2016 р. заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. було призначено до розгляду, залучено ОСОБА_9 та ОСОБА_7 до участі у справі в межах розгляду заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута.

Ухвалою суду від 09.08.2017 р. заборонено ОСОБА_9 відчужувати у будь-який спосіб до вирішення заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; заборонено ОСОБА_7 відчужувати у будь-який спосіб до вирішення заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

08.08.2017 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про зміну предмету позову (заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О.), в якій ліквідатор просив: визнати недійсними результати аукціону з продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, належних Калашнику В.О., проведеного 31.01.2012 р. Товарною біржею "Всеукраїнський торговельний центр"; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. та ОСОБА_7, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 85; визнати за ФОП Калашником В.О. право власності на нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1; визнати недійсними результати аукціону з продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, належних Калашнику В.О., проведеного 31.01.2012 р. Товарною біржею "Всеукраїнський торговельний центр"; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. та ОСОБА_9, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 81; визнати за ФОП Калашником В.О. право власності на нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1; залучити до участі у справі Товарну біржу "Всеукраїнський торговельний центр".

Ухвалою суду від 09.08.2017 р. прийнято заяву ліквідатора (вх. № 25573 від 08.08.2017 р.) про зміну предмету позову (заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О.) до розгляду; залучено ОСОБА_9, ОСОБА_7, Товарну біржу "Всеукраїнський торгівельний центр", Самойленко О.М. до участі у справі в межах розгляду заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціонів, договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.08.2017 р. (суддя Савченко А.А.) задоволено заяву арбітражного керуючого Саутенка С.О. про відмову від участі у справі № 5023/10192/11 про банкрутство ФОП Калашник В.О., припинено обов'язки арбітражного керуючого Саутенка С.О. як ліквідатора ФОП Калашника В.О., призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_10

Ухвалами господарського суду Харківської області від 27.11.2017 р. (суддя Швидкін А.О.) припинено розгляд заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (з урахуванням уточнень від 24.06.2015 р.); скасовано заборону ОСОБА_9 відчужувати у будь-який спосіб нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, накладену ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2017 р.; скасовано заборону ОСОБА_7 відчужувати у будь-який спосіб нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, накладену ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2017 р.; передано заяву ліквідатора (вх. № 25573 від 08.08.2017 р.) про визнання недійсними результатів аукціонів від 31.01.2012 р., визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень від 15.02.2012 р. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом для спільного розгляду зі справою № 5023/10192/11 про визнання банкрутом ФОП Калашника В.О.

11.12.2017 р. до суду від ТОВ "ФК "Форінт" надійшли апеляційні скарги на ухвали господарського суду Харківської області від 27.11.2017 р.

Постановами Харківського апеляційного господарського суду від 06.02.2018 р. апеляційні скарги ТОВ "ФК "Форінт" задоволено, ухвали господарського суду Харківської області від 27.11.2017 р. у справі № 5023/10192/11 скасовано; справу №5023/10192/11 передано на розгляд до господарського суду Харківської області.

21.02.2018 р. справа повернулася до господарського суду Харківської області.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне призначити заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціонів, договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом.

Керуючись ст. ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону №784-ХІV від 30.06.1999 р.), ст. ст. 233-235 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціонів, договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом до розгляду на "20" березня 2018 р. о(об) 14:30 за адресою: м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 205.

2. Повторно зобов'язати ліквідатора надати докази виконання колишнім ліквідатором банкрута - арбітражним керуючим Самойленко О.М. вимог п. 2.2 договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 р. щодо виставлення рахунків-фактур на сплату ОСОБА_9 та ОСОБА_7 майна, набутого на аукціоні, (у тому числі, докази їх вручення ОСОБА_9 та ОСОБА_7 у порядку, передбаченому протоколами про проведення аукціонів № № 1, 2 від 31.01.2012 р.).

3. Повторно зобов'язати ОСОБА_9, ОСОБА_7, Самойленко О.М., Товарну біржу "Всеукраїнський торгівельний центр" надати відзив на заяву ліквідатора про зміну предмету позову (заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О.).

4. Повторно зобов'язати Самойленко Ольгу Миколаївну (ІПН НОМЕР_2) надати суду:

- усі наявні документи на підтвердження проведення інвентаризації та оцінки майна ФОП Калашника В.О. станом на 15.02.2012 р.;

- оповіщення через засоби масової інформації порядку продажу майна ФОП Калашника В.О., складу, умов та строків придбання майна;

- докази повідомлення АТ "Райффайзен Банк Аваль" про час, місце та умови продажу заставного майна (з доказами належного відправлення, а саме: з поштовим описом вкладення та повідомленням про вручення);

- докази на підтвердження здійснення покупцями ОСОБА_9 та ОСОБА_7 розрахунків за майно, відчужене 15.02.2012 р.;

- інформацію щодо місця перебування отриманих від реалізації майна банкрута грошових коштів;

- докази виконання вимог п. 2.2 договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 р. щодо виставлення рахунків-фактур на сплату ОСОБА_9 та ОСОБА_7 майна, набутого на аукціоні, (у тому числі, докази їх вручення ОСОБА_9 та ОСОБА_7 у порядку, передбаченому протоколами про проведення аукціонів № № 1, 2 від 31.01.2012 р.).

5. Повторно зобов'язати Товарну біржу "Всеукраїнський торгівельний центр" () надати суду усі наявні документи, на підставі яких 31.01.2012 р. було проведено аукціони з продажу нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, належних на праві власності Калашнику Володимиру Олександровичу (ІПН НОМЕР_1), зокрема, належним чином засвідчені копії:

- договору на організацію та проведення аукціону;

- друкованого видання з оголошенням про проведення аукціону;

- порядку проведення аукціону, погодженого замовником;

- заяв осіб, наданих на участь в аукціоні;

- документів, що посвідчують осіб-учасників аукціону;

- квитанцій про сплату реєстраційного внеску учасниками аукціону у розмірі одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян;

- документів про внесення грошових коштів у розмірі 10 відсотків початкової ціни об'єкта продажу від учасників аукціону;

- довідок органів доходів та зборів про подану декларацію про майновий стан і доходи (податкову декларацію) учасників аукціону;

- книги реєстрації учасників аукціону;

- квитків учасників аукціону;

- протоколів, складених за результатами проведених аукціонів;

- банківських виписок про рух грошових коштів на рахунках організатора торгів з доказами внесення грошових коштів учасниками аукціону шляхом безготівкового перерахування на відповідний поточний рахунок та повернення цих коштів учасникам аукціону.

6. Повторно зобов'язати ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_3) надати суду:

- належним чином завірену копію доказів на підтвердження внесення як учасником аукціону від 31.01.2012 р. з продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, належного на праві власності ФОП Калашнику В.О., 10% вартості початкової ціни об'єкта;

- належним чином завірену копію доказів на підтвердження здійснення повного розрахунку за придбання нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, належного на праві власності ФОП Калашнику В.О.;

- оригінали доказів здійснення повної оплати за придбане майно (для огляду в судовому засіданні).

7. Повторно зобов'язати ОСОБА_9 (ІПН НОМЕР_4) надати суду:

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу від 15.02.2012 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81;

- належним чином завірену копію доказів на підтвердження внесення як учасником аукціону від 31.01.2012 р. з продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належного на праві власності ФОП Калашнику В.О., 10% вартості початкової ціни об'єкта;

- належним чином завірену копію доказів на підтвердження здійснення повного розрахунку за придбання нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, належного на праві власності ФОП Калашнику В.О.;

- оригінали доказів здійснення повної оплати за придбане майно (для огляду в судовому засіданні).

8. Запропонувати АТ "Райффайзен Банк Аваль" та іншим учасниками провадження у справі про банкрутство надати своє ставлення щодо заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціонів, договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом.

Копію ухвали направити ліквідатору, банкруту, кредиторам, АТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль", ОСОБА_9, ОСОБА_7, ТОВ "ФК "Форінт", арбітражному керуючому Самойленко О.М., Товарній біржі "Всеукраїнський торгівельний центр".

Ухвала набирає законної сили 26 лютого 2018 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Швидкін А.О.