ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2018м. ДніпроСправа № 904/10582/17

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Мельниченко І.Ф. за участю секретаря судового засідання Левицької К.Ю.

за позовом фізичної особи-підприємця Фітьо Ірини Миколаївни, м. Дніпро

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінтрейдинг", м. Київ

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал Агрос", м. Дніпро

про стягнення заборгованості в сумі 28 499, 80 грн.

Представники:

від позивача: Коваленко В.Ю., дов. НАН 517392 від 03.06.15 р., представник;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець Фітьо Ірина Миколаївна звернулась до господарського суду Дніпропетровської області із позовом стягнення з ТОВ "Фінтрейдінг" 25 309, 89 грн., що складають суму заборгованості за комунальні послуги за договором оренди нежитлового приміщення, 556 грн. - річних, 2 133, 91 грн. - інфляції; та про солідарне стягнення з ТОВ "Фінтрейдінг" та ТОВ "Глобал Агрос" 500 грн. суми основного боргу за договором поруки.

ТОВ «Фінтрейдінг» в судове засідання не з'явився, письмовий відзив на позов не надав, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення повноважному представнику підприємства останнього 23.01.2018 р. ухвали суду про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, призначеної на 12.02.2018 р. (а.с. 60).

ТОВ "Глобал Агрос" в судове засідання свого представника не направив, подавши клопотання про розгляд справи без його участі та зазначив, що підприємство останнього проти задоволення позовних вимог не заперечує.

20.02.2018 р. у судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст.240 Господарського процесуального кодексу України.).

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

08.07.2016 р. фізичною особою-підприємцем Фітьо Іриною Миколаївною (Орендодавець; позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінтрейдинг» (Орендар; відповідач) укладено договір оренди нежитлового приміщення (далі - Договір).

Відповідно до п. 1.1. вище зазначеного Договору, за даним договором Орендодавець зобов'язується передати Орендарю, а Орендар прийняти у тимчасове платне користування на строк та на умовах, передбачених даним договором нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: 02160, м. Київ, пр. Возз`єднання, будинок 7.

Згідно п. 1.2. Договору, загальна площа приміщення становить 87, 1 кв.м. Приміщення складається з: приміщень № 62 та № 63.

Приміщення передається з метою використання його для розміщення офісу Орендаря (п. 1.3.).

Відповідно до пунктів 5.1., 5.3. Договору, даний договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та скріпленням печатками сторін, та діє строком по 31 грудня 2018 року включно.

Згідно п. 3.1 Договору, приміщення повинно бути передане Орендодавцем і прийняте Орендарем по акту приймання-передачі в термін не пізніше 30 календарних днів з моменту набрання чинності чим договором. Акт прийому-передачі підписується орендодавцем та уповноваженим представником Орендаря скріплюється печаткою Орендаря. До Акту долучається фото звіт про стан приміщення, яке передається в оренду. Даний акт та фото звіт є невід'ємною частиною даного Договору.

На виконання умов Договору, позивач передав ТОВ «Фінтрейдинг» приміщення, зазначене в п. 1.1. Договору, в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі від 01.08.2016 р. (а.с. 19).

Відповідно до п. 4.1. Договору, щомісячна орендна плата здійснюється в національній валюті України та складає 19 200 грн., без ПДВ.

Згідно п. 4.4. Договору, орендна плата не включає в себе вартість комунальних послуг та експлуатаційних витрат (водопостачання, водовідведення, елетро- і тепло енергія тощо).

Усі витрати за отримані комунальні послуги, компенсуються Орендарем Орендодавцю на підставі наданих Орендодавцем рахунків, підтверджених копіями квитанцій про сплату наданих послуг та копіями рахунків від постачальників комунальних послуг з показниками лічильників за відповідний період. Вищевказані комунальні послуги компенсуються орендодавцю до 25 числа кожного місяця.

01.03.2017 р. листом № 55 орендар повідомив позивача про дострокове припинення дії договору з 31.03.2017 р. та направив акт приймання-передачі (повернення) приміщення від 31.03.2017 р. (а.с. 24-28).

14.02.2018 р. позивач направив на адресу першого відповідача - ТОВ «Фінтрейдинг» рахунки на оплату спожитих комунальних послуг № 03_2017/опал/1 від 10.03.2017 р. та № 03_2017/опал/2 від 31.03.2017 р. на загальну суму 25 809, 89 грн., про що свідчать копії описів вкладення до цінного листа та копії квитанцій (а.с. 91-92).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів оплати виставлених рахунків відповідач, на момент розгляду спору, не надав.

З огляду на вище викладене, вимоги позивача щодо стягнення заборгованості за комунальні послуги на загальну суму 25 809, 89 грн. слід визнати обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошових зобов'язань на вимогу кредитора, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

Вимоги позивача щодо стягнення суми річних за період з 31.03.2017 р. по 18.12.2017 р. в сумі 556 грн. та суми інфляції за період з квітня 2017 р. по грудень 2017 р. в сумі 2 133, 91 грн. задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.

Як вже встановлено вище, відповідно до пункту 4.4. Договору оплата комунальних послуг здійснюється на підставі наданих орендодавцем рахунків, які відповідно були направлені останнім на адресу орендаря 14.02.2018 р.

Зважаючи на те, що прострочення в оплаті наданих комунальних послуг мало місце лише після 14.02.2018 р., вимоги позивача щодо стягнення річних за період з 31.03.2017 р. по 18.12.2017 р. та інфляції за період з квітня 2017 р. по грудень 2017 р. слід визнати безпідставними, у зв'язку з чим останні не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

16.03.2017 р. позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Глобал Агрос» (Другий відповідач), як Поручителем, укладено Договір поруки, відповідно до п. 1.1. якого поручитель зобов'язується частково відповідати перед кредитором за виконання зобов'язань Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінтрейдінг» по Договору оренди нежитлового приміщення від 08 липня 2016 року, укладеного між Кредитором та Боржником.

Стаття 553 Цивільного кодексу України передбачає, що за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов'язання частково або у повному обсязі. Поручителем може бути одна особа або кілька осіб.

Згідно п. 3.1. Договору, відповідальність поручителя перед кредитором включає, зокрема, зобов'язання відшкодувати кредитору шкоду, завдану невиконанням чи неналежним виконанням основного зобов'язання.

Відповідальність поручителя перед кредитором у випадках, передбачених п. 3.1. обмежується сплатою Поручителем Кредитору грошових коштів у розмірі 500 грн. (п. 3.2.).

Згідно зі ст. 554 Цивільного кодексу України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до ст. 543 Цивільного кодексу України, у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

З огляду на вище викладене, вимоги позивача щодо солідарного стягнення основного боргу в сум 500 грн. слід визнати обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 526, 543, 546, 553, 554, 625 Цивільного кодексу України, статтями 129, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінтрейдінг» (01103, м. Київ, бульвар Дружби народів, підземний перехід, ) на користь фізичної особи-підприємця Фітьо Ірини Миколаївни (49000, м. Дніпро, вул. Генерала Пушкіна, б. 1-б, кв. 40, номер запису про державну реєстрацію 2 088301) 25 309, 89 грн. (двадцять п'ять тисяч триста дев'ять гривень 89 коп.) основного боргу, 883, 39 грн. (вісімсот вісімдесят три гривні 39 коп.) судового збору.

Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Агрос» (49000, м. Дніпро, вул. Бельгійська, б. 8, офіс 14, р/р 5852 в АТ «УкрСоцбанк», м. Дніпро, МФО 300023, ) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінтрейдінг» (01103, м. Київ, бульвар Дружби народів, підземний перехід, ) на користь фізичної особи-підприємця Фітьо Ірини Миколаївни (49000, м. Дніпро, вул. Генерала Пушкіна, б. 1-б, кв. 40, номер запису про державну реєстрацію 2 088301) 500 грн. (п'ятсот гривень) основного боргу, 883, 39 грн. (вісімсот вісімдесят три гривні 39 коп.) судового збору.

В решті позовних вимог відмовити.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до ст.241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 26.02.2018 р.

Суддя І.Ф. Мельниченко