УХВАЛА

м. Київ

20.02.2018Справа № 910/22824/17

За позовом Публічного акціонерного товариства "Сигнаївський комбінат хлібопродуктів"

(Черкаська обл., Шполянський район, село Сигнаївка)

До: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс"

(м. Київ)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Сигнаївський комбінат хлібопродуктів»

(Черкаська обл., Шполянський район, село Сигнаївка)

про визнання недійсними договорів

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача: Ткаченко Г.В.

Від відповідача-1: не з'явився

Від відповідача-2: Хомякова Л.В., Йосипака О.І.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство "Сигнаївський комбінат хлібопродуктів" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Каре Компані" про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна № 387 від 29.09.17. та № 388 від 29.09.17., які укладені між відповідачами.

Позовні вимоги обґрунтовано приписами ст. 203 ЦК України та ст. 38 ЗУ "Про іпотеку".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.12.17. залишено позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Сигнаївський комбінат хлібопродуктів" без руху.

11.01.18. до суду від заявника надійшли документи на виконання вимог ухвали суду від 20.12.17.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.01.18. встановлено, що подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрито провадження у справі № 910/22824/17 та призначено підготовче засідання у справі на 08.02.18.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.01.18. відмовлено Публічному акціонерному товариству "Сигнаївський комбінат хлібопродуктів" в задоволенні заяви про забезпечення позову.

В судовому засіданні 08.02.18. судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Каре Компані" (ідентифікаційний код 39962872) 26.12.17. змінило найменування на Товариство з обмеженою відповідальністю Сигнаївський комбінат хлібопродуктів", змінило місцезнаходження на: 20615, Черкаська обл., Шполянський район, село Сигнаївка, вулиця Залізнична, б. 1, види діяльності. Вказане підтверджується Витяго з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, сформованого станом на 19.02.18.

Крім того, відповідач-2 08.11.17. змінив керівника юридичної особи. У відповідності до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань керівником є ОСОБА_5.

В судовому засіданні 08.02.18. оголошено перерву в підготовчому засіданні до 20.02.18.

Відповідач-1 явку свого повноважного представника в судове засідання 20.02.18. не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

Судом встановлено думку сторін щодо залучення до участі в даній справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича та Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк».

Представники позивача та відповідача-2 поклали залучення третіх осіб на розсуд суду.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України).

Метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду. Допущення або притягнення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи, тобто чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

Предметом спору в даній справі є визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна № 387 від 29.09.17. та № 388 від 29.09.17., які укладені між відповідачами.

Вказані договори посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Денисом Михайловичем, з огляду на що суд дійшов висновку про необхідність його залучення до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Крім вказаного, суд вбачає за необхідне залучити до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1 - Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», як обтяжувача (іпотекодержателя) за договором застави (іпотеки) № PL 11-027/28-2 від 13.04.11. майна, наданого в іпотеку позивачем Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк» та переданого за оспорюваними договорами купівлі-продажу відповідачем-1 відповідачу-2.

В судовому засіданні 20.02.18. позивачем підтримано подане ним разом з позовною заявою та 08.02.18. клопотання про витребування доказів, а саме:

- у відповідачів належним чином завірені копії та оригінали (для огляду в судовому засіданні) договорів купівлі-продажу нерухомого майна № 387 та № 388 від 29.09.17.;

- у відповідача-1 належним чином завірені копії та оригінали (для огляду в судовому засіданні) договорів, на підставі яких у Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс" виникло право на відчуження відповідачу-2 комплексу будівель та споруд за адресою: Черкаська обл., Шполянський район, село Сигнаївка, вул. Залізнична,1;

- у відповідача-1 документ, на підставі якого було здійснено оцінку вартості будівель та споруд за адресою: Черкаська обл., Шполянський район, село Сигнаївка, вул. Залізнична,1.

Відповідач-2 проти задоволення вказаного клопотання заперечував з підстав того, що позивач не звертався до нього з проханням надати оспорювані договори.

За результатами розгляду в судовому засіданні 20.02.18. клопотання позивача про витребування доказів, суд його задовольнив з наведених далі підстав.

За приписами ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Положеннями ч. 5 ст. 164 ГПК України унормовано, що до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

Крім вказаного, оскільки в матеріалах справи відсутні правочини, на підставі яких відбувся перехід права власності на предмет оспорюваних договорів до відповідача-1, суд дійшов висновку що витребувані позивачем документи необхідні для всебічного, повного , об'єктивного встановлення всіх обставин справи та дотримання завдань та засад господарського судочинства.

В судовому засіданні 20.02.18. відповідачем-2 підтримано подані ним та відповідачем-1 клопотання про направлення даної справи за виключною підсудністю до Господарського суду Черкаської області.

Позивач в судовому засіданні 20.02.18. поклав вирішення означеного клопотання на розсуд суду.

За результатами розгляду в судовому засіданні 20.02.18. клопотань відповідачів про передачу даної справи за підсудністю, суд відмовив в їх задоволенні з наступних підстав.

Клопотання обґрунтовані приписами ч. 3 ст. 30 ГПК України, у відповідності до яких спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ч. ч 1, 2 ст. 27 ГПК України позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу. Позови у спорах за участю кількох відповідачів можуть пред'являтися до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання одного з відповідачів (ч. ч. 1, 2 ст. 29 ГПК України).

Предметом спору в даній справі є визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна № 387 від 29.09.17. та № 388 від 29.09.17., які укладені між відповідачами.

При цьому, позовні вимоги про визнання недійсними договорів пред'явлено без наслідків застосування недійсності правочинів.

За даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань місцезнаходженням відповідача-1 є м. Київ, місцезнаходженням відповідача-2 є Черкаська обл., Шполянський район, село Сигнаївка.

Отже, в даному випадку спір не виник з приводу нерухомого майна, а стосується правомірності укладення господарських договорів та підстав для визнання їх недійсними, та має розглядатись за місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача.

Розгляд клопотання про призначення експертизи судом відкладено.

Згідно з ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Заслухавши думку присутніх учасників справи, враховуючи необхідність витребування доказів, залучення до участі в справі третіх осіб, суд, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства та надання можливості учасникам господарського процесу подати докази на підтвердження своїх правових позицій, на підставі ст. 183 Господарського процесуального кодексу України вбачає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 2, 50, 81, 181, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі на 13.03.18 о 12:10 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького 44-Б, зал судових засідань № 22.

2. Залучити до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних щодо предмета спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича (04080, м. Київ, вул. Кирилівська,31-Б. кв. 13).

3. Залучити до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних щодо предмета спору на стороні відповідача-1 - Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» (01033, м. Київ вул. Жилянська, 43; ідентифікаційний код 21685166).

4. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс" оригінали для огляду в судовому засіданні та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів справи:

- Договору купівлі-продажу нерухомого майна № 387 від 29.09.17., укладеного між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Каре Компані» (ідентифікаційний код 39962872);

- Договору купівлі-продажу нерухомого майна № 388 від 29.09.17., укладеного між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Каре Компані» (ідентифікаційний код 39962872);

- правочинів, на підставі яких у Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс" виникло право на відчуження комплексу будівель та споруд за адресою: Черкаська обл., Шполянський район, село Сигнаївка, вул. Залізнична,1;

- документ, на підставі якого було здійснено оцінку вартості будівель та споруд за адресою: Черкаська обл., Шполянський район, село Сигнаївка, вул. Залізнична,1 для його відчуження.

5. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Сигнаївський комбінат хлібопродуктів» оригінали для огляду в судовому засіданні та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів справи:

- Договору купівлі-продажу нерухомого майна № 387 від 29.09.17., укладеного між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Каре Компані» (ідентифікаційний код 39962872);

- Договору купівлі-продажу нерухомого майна № 388 від 29.09.17., укладеного між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Каре Компані» (ідентифікаційний код 39962872).

6. Відмовити в задоволенні клопотань Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс" та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сигнаївський комбінат хлібопродуктів» про направлення справи № 910/2824/17 за виключною підсудністю.

7. Відповідачам у строк до 02.03.18. надати суду обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство. Звернути увагу відповідача на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву. Докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

8. Запропонувати позивачу у п'ятиденний строк з дня отримання відзивів подати до суду відповідь на відзиви із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до нього документами на адресу відповідача.

9. Запропонувати Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк» та приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Щелкову Денису Михайловичу у строк до 02.03.18. надати суду письмові пояснення з наданням відповідних доказів, що підтверджують викладені в них обставини. Крім вказаного, третім особам надати суду Договір про відступлення прав вимоги за договором іпотеки серія та номер 381 виданий 29.09.17., Договори купівлі-продажу нерухомого майна № 387, № 388 від 29.09.17., укладені між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Каре Компані» (ідентифікаційний код 39962872) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс".

10. Зобов'язати позивача у строк до 26.02.18. направити на адресу залучених третіх осіб копію позовної заяви з доданими до неї документами; належні докази направлення надати суду.

11. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

12. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, необхідно подати у строк до 07.03.18. з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

13. Заяви, клопотання та заперечення (з процесуальних питань) подавати тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).

14. Учасникам судового процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників. Явку позивача та відповідачів визнати обов'язковою.

15. Повідомити, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

16. Довести до відома учасників судового процесу, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

17. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/

18. Ухвала набрала законної сили 20.02.18. та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 21.02.18.

Суддя Т.М. Ващенко

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.