КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

(додаткова)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2018 р. Справа№ 925/1016/16

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Чорної Л.В.

суддів: Отрюха Б.В.

Яковлєва М.Л.

розглянувши апеляційну скаргу фізичної особи - підприємця Шум Василя Петровича

на рішення господарського суду Черкаської області від 08.11.2016р. (повне рішення складено 24.11.2016р.)

у справі №925/1016/16 (суддя - Довгань К.І.)

за позовом керівника Уманської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Леміщиської сільської ради

до фізичної особи-підприємця Шум Василя Петровича

про внесення змін до додаткової угоди

встановив:

Керівником Уманської місцевої прокуратури заявлено позов в інтересах держави в особі Леміщиської сільської ради до фізичної особи-підприємця Шум Василя Петровича про внесення змін до додаткової угоди. Прокуратура просить суд внести до укладеної між Леміщиською сільською радою та Фізичною особою підприємцем Шумом Василем Петровичем додаткової угоди від 14.02.2012р., яка є невід'ємною частиною договору на право тимчасового користування ставками на умовах оренди від 13.02.2002р., зареєстрованої у Жашківському відділі Держкомзему 29.03.2012р. за № 01266 такі зміни: пункт 4 Додаткової угоди до договору від 14.02.2012р. викласти в наступній редакції: нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно витягу з технічної документації нормативної грошової оцінки земель села Леміщиха Жашківського району Черкаської області станом на 2016 рік становить 1 485 767,00 грн. Пункт 8 Додаткової угоди до договору від 14.02.2012р. викласти в наступній редакції: річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 44 573,01 грн.

Обґрунтовуючи позов прокуратура посилається на те, що орендар повинен сплачувати орендну плату в розмірі не менше 3% нормативно грошової оцінки земельної ділянки, яка становить 1 485 767,00 грн., а отже мінімальний розмір орендної плати має становити 44 573,01 грн.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 08.11.2016р. у справі №925/1016/16 позовні вимоги задоволено повністю. Внесено до укладеної між Леміщиською сільською радою та фізичною особою підприємцем Шумом Василем Петровичем додаткової угоди від 14.02.2012р., яка є невід'ємною частиною договору на право тимчасового користування ставками на умовах оренди від 13.02.2002р., зареєстрованої у Жашківському відділі Держкомзему 29.03.2012р. за № 01266 такі зміни: пункт 4 додаткової угоди до договору від 14.02.2012р. викласти в наступній редакції (нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно витягу з технічної документації нормативної грошової оцінки земель села Леміщиха Жашківського району Черкаської області станом на 2016 рік становить 1 485 767,00грн.»; пункт 8 додаткової угоди до договору від 14.02.2012р. викласти в наступній редакції (річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 44 573,01 грн. Не погоджуючись з вказаним рішенням, фізична особа - підприємець Шум Василь Петрович звернувся до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Черкаської області від 08.11.2016р. у справі №925/1016/16 скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволені позову.

Апеляційна скарга мотивована тим, що технічна документація позивача виготовлена з порушенням вимог чинного законодавства, оскільки вона розроблена на землю сільськогосподарського призначення, а спірна земельна ділянка є водоймою і відноситься до земель водного фонду.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 12.01.2017р. апеляційну скаргу фізичної особи - підприємця Шум Василя Петровича прийнято до провадження.

Прокуратура Черкаської області заперечує проти апеляційної скарги, посилаючись на те, що розмір орендної плати має бути приведено у відповідність до вимог Податкового кодексу України, не менше 3% нормативної грошової оцінки.

Щодо технічної документації з нормативної грошової оцінки, то вона розроблена у 2014р. ДП «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», пройшла державну експертизу та затверджена рішенням сесії Леміщивської сільської ради Жашківського району Черкаської області №33 від 24.09.2014р.

Від Виконавчого комітету Лемішивської сільської ради надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника. Позовні вимоги позивач підтримує.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 20.02.2018р. апеляційну скаргу Фізичної особи - підприємця Шума Василя Петровича задоволено, рішення Господарського суду Черкаської області від 08.11.2016р. у справі №925/1016/16 скасовано та прийнято нове рішення, яким відмовлено у задоволення позову.

Від Фізичної особи - підприємця Шума Василя Петровича надійшла заява про винесення додаткової постанови стосовно судових витрат.

Відповідно до ст. 244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо:

1) стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення;

2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що потрібно виконати;

3) судом не вирішено питання про судові витрати.

Заяву про ухвалення додаткового рішення може бути подано до закінчення строку на виконання рішення.

Суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення.

У разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

Додаткове рішення або ухвала про відмову в прийнятті додаткового рішення можуть бути оскаржені.

Відповідно до п. 1 ст. 281 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції за наслідками розгляду апеляційної скарги ухвалює судові рішення у формі постанов згідно з вимогами, встановленими статтею 34 та главою 9 розділу III цього Кодексу, з урахуванням особливостей, зазначених у цій главі.

керуючись ст.ст. 244, 270, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Стягнути з прокуратури Черкаської області (18015, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 286, код за , р/р 3751 в Державній казначейській службі України в м. Київ, МФО 82017 на користь Шума Василя Петровича (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) 1 515(одна тисяча п'ятсот п'ятнадцять) грн. 80 коп. судового збору за розгляд апеляційної скарги.

Стягнути з прокуратури Черкаської області (18015, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 286, код за , р/р 3751 в Державній казначейській службі України в м. Київ, МФО 82017 на користь Шума Василя Петровича (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) 11 884(одинадцять тисяч вісімсот вісімдесят чотири) грн. 80 коп. оплата вартості експертизи.

Видачу наказів доручити Господарському суду Черкаської області.

Додаткова постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий суддя Л.В. Чорна

Судді Б.В. Отрюх

М.Л. Яковлєв