ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2018 року м. Черкаси справа № 925/30/18

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М.,

за участі представників сторін:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області справу

за позовом комунального підприємства теплових мереж Черкаського району до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртепло Черкаси"

про стягнення 38 505,25 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 38 505,25 грн. з яких: 31 447,07 грн. інфляційних та 7 058,18 грн. як 3 % річних на підставі договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого та іншого) майна, що належить до районної комунальної власності № 15/09/14-3 від 15.09.2014, укладеного між сторонами у справі.

В судове засідання представник позивача не з'явився, причини неявки не відомі.

В попередньому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримував з підстав, викладених у позові.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, не направив свого представника у жодне судове засідання, заперечень проти позову суду не надіслав. Суд вжив усіх заходів для належного повідомлення відповідача про дату і час розгляду справи, ухвали суду від 18.01.2018, від 31.01.2018 та від 08.02.2018 надіслані відповідачу за адресами, вказаними в позовній заяві та у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Оголошення про виклик відповідача в засідання також розміщувалося на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с. 75), що згідно ч. 4 ст. 122 ГПК України є належним повідомленням відповідача про дату, час та місце розгляду справи.

Суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності представників сторін, за наявними у справі матеріалами, оскільки згідно ст. 42 ГПК України участь у розгляді справи є правом, а не обов'язком учасника справи.

У відповідності до ст. 13, 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає лише до часткового задоволення, виходячи з такого:

Як вбачається з матеріалів справи, 15.09.2014 між комунальним підприємством теплових мереж Черкаського району (далі - Орендодавець, позивач по справі), в особі директора ОСОБА_1, що діє на підставі Статуту та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укртепло Черкаси" (далі - Орендар, відповідач по справі), в особі директора ОСОБА_2, що діє на підставі Статуту було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого та іншого) майна, що належить до районної комунальної власності № 15/09/14-3 (далі - Договір, а.с. 12-17), у відповідності до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування приміщення для службового користування площею 133 кв.м., та технічного устаткування з матеріально - технічними засобами (надалі - Майно), що розміщене за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н., с. Геронимівка, вул. Диспансерна, 1, вартість якого визначена згідно з експертною оцінкою, затвердженою рішенням Черкаської районної ради від 28.08.2014 р., ринкова вартість Майна згідно оцінки, станом на дату 01.08.2014, склала - 107 830 (сто сім тисяч вісімсот тридцять) грн. 00 коп., без ПДВ, ПДВ - 21 566 (двадцять одна тисяча п'ятсот шістдесят шість) грн. 00 коп., з ПДВ - 129 396 (сто двадцять дев'ять тисяч триста дев'яносто шість) грн. 00 коп. (п. 1.1. Договору).

Відповідно до п. 1.2. Договору межі орендованого Майна визначаються план-схемою згідно з додатком

Відповідно до п. 3.1. Договору орендна плата визначається на конкурсних засадах на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням районної ради і становить без ПДВ за базовий місяць оренди 3 623,09 грн. без ПДВ.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством та зазначено в розрахунку орендної плати до договору.

Відповідно до п. 3.2. Договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.3. Договору орендна плата перераховується Орендодавцеві не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

В зв'язку з тим що в котельні проводилися профілактичні роботи фактичну передачу майна було здійснено 17.12.2014, що підтверджується Актом прийому-передачі (а.с. 18-19), підписаного обома Сторонами. Крім того, Актом прийому-передачі було передано відповідачу не тільки приміщення а й котельне обладнання, яким відповідач фактично користувався та яке не входило в оцінку майна і на нього не нараховувалась орендна плата.

Тому, між Комунальним підприємством теплових мереж Черкаського району та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укртепло Черкаси" була укладена Додаткова угода № 5 від 05.02.2016 до Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого та іншого) майна, що належить до районної комунальної власності № 15/09/14-3 від 15.09.2014 (а.с.20-21).

В п. 4 Додаткової угоди № 5 від 05.02.2016 сторони встановили, що умови цієї додаткової угоди застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення, а саме з 17.12.2014.

Відповідно до Додаткової угоди № 5 від 05.02.2016 п. 1.1. Договору викладено в наступній редакції:

"Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування приміщення для службового користування площею 133 кв.м., та технічне устаткування з матеріально - технічними засобами (надалі - Майно), що розміщене за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н., с. Геронимівка, вул. Диспансерна, 1, вартість якого визначена згідно з експертною оцінкою, затвердженою рішенням Черкаської районної ради від 28.08.2014 р. а саме:

- нежитлової будівлі котельні ринкова вартість згідно оцінки, станом на 01.08.2014, склала:

107 830 (сто сім тисяч вісімсот тридцять) грн. 00 коп., без ПДВ.

ПДВ: 21 566 (двадцять одна тисяча п'ятсот шістдесят шість) грн. 00 коп.

129 396 (сто двадцять дев'ять тисяч триста дев'яносто шість) грн. 00 коп.

- та обладнання котельні ринкова вартість згідно оцінки, станом на 04.02.2016, склала:

95 248 (дев'яносто п'ять тисяч двісті сорок вісім) грн. 20 коп. без ПДВ.

ПДВ: 19 049 (дев'ятнадцять тисяч сорок дев'ять) грн. 64 коп.

114 297 (сто чотирнадцять тисяч двісті дев'яносто сім) грн. 84 коп.

Загальна сума орендованого майна становить:

203 078 (двісті три тисячі сімдесят вісім) грн. 20 коп. без ПДВ.

ПДВ: 40 615 (сорок тисяч шістсот п'ятнадцять) грн. 64 коп.

243 693 (двісті сорок три тисячі шістсот дев'яносто три) грн. 84 коп.

Майно передається в оренду з метою: розміщення котельного обладнання."

Відповідно до Додаткової угоди № 5 від 05.02.2016 п. 3.1. Договору викладено в наступній редакції:

"Орендна плата визначається на конкурсних засадах на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням районної ради і становить без ПДВ за базовий місяць оренди в сумі 6 798,03 грн. без ПДВ (з ПДВ 8 157,64) майна в тому числі будівля 3 623,09 грн. без ПДВ (з ПДВ 4 347,71 грн.) та базовий місяць котельного обладнання без ПДВ 3 174,94 грн. (з ПДВ 3 809,93 грн.).

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством та зазначено в розрахунках орендної плати до договору."

Відповідно до ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України договір є підставою для виникнення господарських зобовязань, які згідно зі ст. ст. 193, 202 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

Відповідно до ст. 202 Господарського кодексу України зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З грудня 2014 по 01 жовтня 2016 Позивач виконував свої зобов'язання в повному обсязі відповідно до умов Договору на загальну суму 249 574,85 грн., а Відповідач виконав умови Договору частково, сплативши Позивачу за оренду комунального майна лише 47 990,98 грн.

Таким чином сума основного боргу Відповідача станом на 01.10.2016 склала 201 583, 87 грн. У зв'язку з заборгованістю Відповідача за оренду комунального майна, Позивач звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом про стягнення з Відповідача 201 583,87грн. боргу, 26 938,30 грн. пені, 18 347,39 грн. інфляційних та 3 697,28 грн. 3%річних.

Рішенням господарського суду Черкаської області від 07.02.2017 по справі № 925/1592/16 позовні вимоги Комунального підприємства теплових мереж Черкаського району задоволено повністю та стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртепло Черкаси", (вул. Центральна, 5, с. Хутори, Черкаського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 39279071) на користь комунального підприємства теплових мереж Черкаського району (вул. Пономаренка, 2, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 21375394) 201 583,87 грн. основного боргу, 26 938,30 грн. пені, 18 347,39 грн. інфляційних, 3 697,28 грн. 3% річних та 3 758,50 грн. судового збору.

З матеріалів діловодства господарського суду Черкаської області вбачається, що інфляційні та 3% річних по цьому судовому рішенню нараховані за період з 16.01.2015 по 15.11.2016.

На примусове виконання рішення господарського суду Черкаської області від 07.02.2017 по справі № 925/1590/16 було видано наказ від 15.03.2017.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.04.2017 відмовлено Відповідачу у відновленні пропущеного строку на подання апеляційної скарги на рішення господарського суду Черкаської області від 07.02.2017 по справі № 925/1590/16.

Станом на 01.01.2018 Відповідач так і не виконав належним чином грошові зобов'язання за Договором в установлений цим Договором строк, а також не виконав рішення господарського суду Черкаської області від 07.02.2017 по справі № 925/1590/16.

У відповідності до ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Прийняття судового рішення про стягнення боргу не припиняє зобов'язання, а лише підтверджує його існування.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, позивач має право на підставі цієї норми на нарахування відповідачу процентів річних, інфляційних за всі періоди прострочення сплати основного боргу, в тому числі і після прийняття судового рішення.

За розрахунками позивача, загальний розмір інфляційних на суму боргу становить 31 447,07 грн., а 3 % річних - 7 058,18 грн., за наступний період після судового рішення ( з 16.11.2016 до 15.01.2018), які Позивач просить стягнути з відповідача примусово (а.с. 57,58).

Суд, перевіривши порядок нарахування Позивачем інфляційних та 3 % річних за калькулятором програми "Ліга-Закон", встановив неправильність їх нарахування.

За належним розрахунком розмір інфляційних на суму основного боргу (201583,87 грн.), підтвердженого рішенням у справі № 925/1590/16, становить лише 29 616,22 грн., а 3 % річних - 7 056,11 грн., які на користь Позивача слід стягнути з Відповідача.

В решті вимог у позові слід відмовити через неправильні розрахунки.

Заперечень проти доводів та розрахунків Позивача Відповідач суду не подав, доказів проведення повного розрахунку за позовними вимогами у справу не надано.

Правомірність позовних вимог доведена зібраними у справі доказами, але позов підлягає до часткового задоволення.

На підставі викладеного, з Відповідача на користь Позивача слід примусово стягнути лише 29 616,22 грн. інфляційних втрат та 7 056,11 грн. як 3% річних за прострочення розрахунків по договору оренди № 15/09/14-3 індивідуально визначеного (нерухомого та іншого) майна, що належить до районної комунальної власності від 15.09.2014.

Згідно ч. 9 ст. 129 ГПК України, оскільки спір виник з вини відповідача, судові витрати покладаються на відповідача повністю і з нього на користь позивача слід стягнути 1 762,00 грн. на відшкодування сплаченого судового збору.

Керуючись ст. 238,240 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртепло Черкаси" (ідентифікаційний код 39279071, Черкаська область, Черкаський район. с. хутори, вул. Центральна, 5) на користь Комунального підприємства теплових мереж Черкаського району (ідентифікаційний код 21375394, Черкаська область, Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Пономаренка, 2) -- 29 616,22 грн. інфляційних втрат, 7056,11 грн. як 3% річних за прострочення розрахунків по договору оренди № 15/09/14-3 індивідуально визначеного (нерухомого та іншого) майна, що належить до районної комунальної власності від 15.09.2014 року та 1762,00 грн. на відшкодування сплаченого судового збору.

В решті вимог у позові відмовити.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду протягом 20 днів.

Повне судове рішення складено 23 лютого 2018 року

Суддя Н.М. Спаських