ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 лютого 2018 року справа № 925/2/18

м. Черкаси

Господарський суд Черкаської області в складі судді Дорошенка М.В. за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, із секретарем судового засідання Рябенькою Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси справу за позовом Ватутінської міської ради Черкаської області до малого виробничо комерційного підприємства "Транспортник" про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Ватутінська міська рада Черкаської області звернулася до Господарського суду Черкаської області із позовом до малого виробничо комерційного підприємства "Транспортник" про внесення до укладеного між Ватутінською міською радою Черкаської області та виробничо комерційним підприємством "Транспортник" договору від 17.02.2014 оренди земельної ділянки з кадастровим номером №:002:0026 таких змін:

- п. 5 договору викласти у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 2017 рік становить: 2162313,51 (два мільйони сто шістдесят дві тисячі триста тринадцять грн. 51 коп.)".

- п. 9 договору викласти у наступній редакції: "За оренду земельної ділянки орендар сплачує орендну плату у грошовій формі. Розрахунок орендної плати: - грошова оцінка земельної ділянки згідно розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, складеного відповідно до рішення міської ради № 36-30/VI від 10.04.2013 року „ Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Ватутіне та с. Скаливатка та витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку за 2017 рік складає - 2162313,51 (два мільйони сто шістдесят дві тисячі триста тринадцять грн. 51 коп.).

- річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3 %, від її нормативної грошової оцінки і становить 64869,40 грн. в тому числі за місяць 5405,78 грн.".

- п. 10 договору викласти у наступній редакції: "Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

Розмір орендної плати не є сталим і змінюється у зв'язку з:

- зміною нормативної грошової оцінки земель;

- проведенням щорічної індексації нормативної грошової оцінки земель;

- зміною вимог діючого законодавства.

В таких випадках розмір щорічної орендної плати змінюється без внесення змін та доповнень до цього договору з моменту набрання чинності правового акту, яким вносяться зміни до порядку визначення розміру орендної плати.

Інформація про зміну ставок орендної плати та про затвердження нової нормативної грошової оцінки земель розміщується на офіційному сайті Ватутінської міської ради та/або в місцевих друкованих засобах масової інформації".

Ухвалою від 05.01.2018 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву Ватутінської міської ради Черкаської області до розгляду, відкрив провадження у справі, задовольнив клопотання позивача про розгляд справи у спрощеному позовному провадженні та призначив у ній судове засідання у порядку спрощеного позовного провадження на 09 год. 30 хв. 01.02.2018 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

У судовому засіданні, яке відбулося 01.02.2018 за участю представників обох сторін, Господарський суд Черкаської області оголосив перерву до 11 год. 30 хв. 21.02.2018 у приміщенні Господарського суду Черкаської області, про що повідомив сторони під розписки.

21 лютого 2018 року сторони подали до господарського суду спільну заяву про затвердження укладеної між ними у цій справі мирової угоди та саму мирову угоду наступного змісту:

"ОСОБА_3

м. Ватутіне 19 лютого 2018 р.

ОСОБА_4 угода укладена між Ватутінською міською радою Черкаської області (позивач у справі) в особі міського голови ОСОБА_5, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" і Малим виробничо-комерційним підприємством (МВКП) "Транспортник" (відповідач у справі), в особі ОСОБА_6, що діє на підставі Статуту та виписки з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, зареєстрованого державним реєстратором 19.03.1992 року, серія ААВ №049031 (далі - сторони), в межах спору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки у справі №925/2/18, що розглядається господарським судом Черкаської області, виходячи з підстав та обставин внесення змін до Договору оренди земельної ділянки, Сторони прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром і укладенням між ОСОБА_7 угоди.

Відповідно до умов цієї ОСОБА_7 угоди Сторони домовились про наступне:

1. До Договору оренди земельної ділянки від 17 лютого 2014 року, укладений між Ватутінською міською радою (орендодавець) та Малим виробничо-комерційним підприємством (МВКП) "Транспортник" (орендар) далі - Договір, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 02, право оренди земельної ділянки зареєстровано 17.02.2014 року, номер запису 4689984 - Сторони домовились внести такі зміни:

1.1 Пункт 5 Договору викласти у такій редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 02 лютого2018 року становить: 1 666 088,43 грн. (один мільйон шістсот шістдесят шість тисяч вісімдесят вісім гривень 03 коп.).

1.2. Пункт 9 Договору викласти у такій редакції:

За оренду земельної ділянки орендар сплачує орендну плату у грошовій формі.

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням коефіцієнтів індексації.

1.3. Інші пункти Договору залишити без змін.

2. Мирова угода складена в трьох примірниках: по одному для кожної Сторони, один примірник для господарського суду. Договір вважається зміненим, з дня набрання законної сили ухвалою господарського суду про затвердження ОСОБА_7 угоди.

3. Судовий збір, сплачений позивачем при поданні позову, покладається на нього.

4. ОСОБА_8 угодою Сторони засвідчують припинення конфліктів між ними, щодо змісту Договору і свою добру волю на мирне вирішення даної справи, а також засвідчують відсутність на даний час і в майбутньому претензій одна до одної щодо змісту Договору.

5. ОСОБА_9 угоди здійснюється ОСОБА_7, що її уклали в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала господарського суду про затвердження ОСОБА_7 угоди є виконавчим документом.

ПОЗИВАЧ: ВІДПОВІДАЧ:

Ватутінська міська рада Мале виробничо комерційне підприємство

Черкаської області "Транспортник"

20251, проспект Дружби, 8, місто 20251, вулиця Транспортна, 2-б, м. Ватутіне

Ватутіне, Черкаська область Черкаська область

Ідентифікаційний код в ЄДРПОУ ідентифікаційний код в ЄДРПОУ

330885

Міський голова ______О.Б. ОСОБА_5 Директор________ ОСОБА_6"

Відповідно до ч. 4 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно з ст. 193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до п. 7 ч. 1 та ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Умови укладеної сторонами у цій справі мирової угоди, викладеної у письмовій формі, стосуються лише прав і обовязків сторін, не суперечать законодавству, не порушують права і охоронювані законом інтереси інших осіб і є виконуваними.

Представники сторін, які підписали мирову угоду, не обмежені у вчиненні таких дій.

Наслідки укладення сторонами мирової угоди Господарський суд Черкаської області розяснив представникам сторін у судовому засіданні.

За таких обставин укладена сторонами у цій справі мирова угода підлягає затвердженню господарським судом, а провадження у справі - закриттю.

Виконавчий комітет Ватутінської міської ради при поданні позову за платіжним дорученням від 20.11.2017 №780 сплатив до Державного бюджету України 1600 грн. судового збору.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду.

Представник позивача подав до Господарського суду Черкаської області клопотання про повернення виконавчому комітету Ватутінської міської ради з державного бюджету 50 відсотків сплаченого ним за подання позову судового збору.

За таких обставин відповідно до ч. 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України виконавчому комітету Ватутінської міської ради у звязку з укладенням мирової угоди підлягає поверненню із державного бюджету 800 грн. судового збору, що становить 50% від суми судового збору, яку позивач фактично сплатив при поданні позову.

Порядок розподілу решти 50% сплаченого при поданні позову судового збору сторони передбачили у п. 3 укладеної ними мирової угоди.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 130, 192, 193, п. 7 ч. 1 ст. 231, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

УХВАЛИВ:

Затвердити укладену між позивачем Ватутінської міською радою Черкаської області (проспект Дружби, 8, м. Ватутіне, Черкаська область, 20251, ) та відповідачем малим виробничо комерційним підприємством "Транспортник" (вул. Транспортна, 2-б, м. Ватутіне, Черкаська область, 20251, ) мирову угоду у цій справі наступного змісту:

"ОСОБА_3

м. Ватутіне 19 лютого 2018 р.

ОСОБА_4 угода укладена між Ватутінською міською радою Черкаської області (позивач у справі) в особі міського голови ОСОБА_5, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" і Малим виробничо-комерційним підприємством (МВКП) "Транспортник" (відповідач у справі), в особі ОСОБА_6, що діє на підставі Статуту та виписки з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, зареєстрованого державним реєстратором 19.03.1992 року, серія ААВ №049031 (далі - сторони), в межах спору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки у справі №925/2/18, що розглядається господарським судом Черкаської області, виходячи з підстав та обставин внесення змін до Договору оренди земельної ділянки, Сторони прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром і укладенням між ОСОБА_7 угоди.

Відповідно до умов цієї ОСОБА_7 угоди Сторони домовились про наступне:

1. До Договору оренди земельної ділянки від 17 лютого 2014 року, укладений між Ватутінською міською радою (орендодавець) та Малим виробничо-комерційним підприємством (МВКП) "Транспортник" (орендар) далі - Договір, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 02, право оренди земельної ділянки зареєстровано 17.02.2014 року, номер запису 4689984 - Сторони домовились внести такі зміни:

1.1 Пункт 5 Договору викласти у такій редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 02 лютого2018 року становить: 1 666 088,43 грн. (один мільйон шістсот шістдесят шість тисяч вісімдесят вісім гривень 03 коп.).

1.2. Пункт 9 Договору викласти у такій редакції:

За оренду земельної ділянки орендар сплачує орендну плату у грошовій формі.

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням коефіцієнтів індексації.

1.3. Інші пункти Договору залишити без змін.

2. Мирова угода складена в трьох примірниках: по одному для кожної Сторони, один примірник для господарського суду. Договір вважається зміненим, з дня набрання законної сили ухвалою господарського суду про затвердження ОСОБА_7 угоди.

6. Судовий збір, сплачений позивачем при поданні позову, покладається на нього.

7. ОСОБА_8 угодою Сторони засвідчують припинення конфліктів між ними, щодо змісту Договору і свою добру волю на мирне вирішення даної справи, а також засвідчують відсутність на даний час і в майбутньому претензій одна до одної щодо змісту Договору.

8. ОСОБА_9 угоди здійснюється ОСОБА_7, що її уклали в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала господарського суду про затвердження ОСОБА_7 угоди є виконавчим документом.

ПОЗИВАЧ: ВІДПОВІДАЧ:

Ватутінська міська рада Мале виробничо комерційне підприємство

Черкаської області "Транспортник"

20251, проспект Дружби, 8, місто 20251, вулиця Транспортна, 2-б, м. Ватутіне

Ватутіне, Черкаська область Черкаська область

Ідентифікаційний код в ЄДРПОУ ідентифікаційний код в ЄДРПОУ

330885

Міський голова ______О.Б. ОСОБА_5 Директор________ ОСОБА_6"

Провадження у справі закрити.

Повернути виконавчому комітету Ватутінської міської ради (проспект Дружби, 8, м. Ватутіне, Черкаська область, 20251, ) із Державного бюджету України частину сплаченого ним за платіжним дорученням від 20.11.2017 №780 судового збору у сумі 800 (вісімсот) грн.

Ця ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного господарського суду через Господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Ця ухвала набрала законної сили 21 лютого 2018 року і у період з 22.02.2018 по 21.02.2021 може бути подана як виконавчий документ для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Суддя М. В. Дорошенко