ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"20" лютого 2018 р. Cправа № 902/1081/17

Господарський суд Вінницької області у складі судді Колбасова Ф.Ф., при секретарі судового засідання Вознюк К.В., розглянувши в судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Відділу освіти Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області, (вул. Мічуріна, 2, с. Агрономічне, Вінницький район, Вінницька область, 23227)

до: Приватного підприємства "Гіппократ", (вул. Д. Нечая, 65, м. Вінниця, 21012)

про стягнення 5885,40 грн

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1, представник за довіреністю №01-17/296 від 19.02.2018р.

відповідача: не з'явився;

інші: ОСОБА_2

В С Т А Н О В И В :

Відділ освіти Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області звернувся до Господарського суду Вінницької області з позовом про стягнення з Приватного підприємства "Гіппократ" заборгованості за договором оренди в сумі 5885,40 грн.

Ухвалою суду від 05.12.2017р. за вказаним позовом порушено провадження у справі №902/1081/17 та призначено її до розгляду на 19.12.2017р.

З огляду на положення чинної з 15.12.2017р. редакції ГПК України, справа №902/1081/17 прийнята до розгляду за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.

В звязку з відсутністю у підготовчому засіданні представника відповідача та зважаючи на невиконання сторонами вимог ухвали суду від 05.12.2017р. в частині надання витребуваних судом доказів, ухвалою суду від 19.12.2017р. підготовче засідання відкладено на 18.01.2018р.

18.01.2018р. судом винесено ухвалу, якою закрито підготовче провадження та призначено вказану справу до судового розгляду на 08.02.2018р. об 11:00 год.

В зв'язку з тим, що 08.02.2018р. суддя Колбасов Ф.Ф. перебував у службовому відрядженні, судове засідання 08.02.2018р. не відбулось, а тому ухвалою суду від 07.02.2018р. розгляд справи призначено на 20.02.2018р.

На визначену дату в судове з'явився представник позивача, який підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання 20.02.2018р., як і в попередні судові засідання, не з'явився, витребуваних доказів не подав, причин неявки та неподання доказів не повідомив, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином шляхом направлення всіх судових ухвал рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Докази про вручення відповідачу ухвали суду від 07.02.2018р. в матеріалах справи відсутні, разом з тим, слід зазначити, що вказана ухвала направлялась останньому рекомендованою кореспонденцією на адресу вказану в позовній заяві, яка ідентична адресі місцезнаходження відповідача, зазначеній у витязі з Єдиного держаного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Частиною першою ст. 202 ГПК України передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Будь-яких письмових заяв і клопотань на день розгляду справи від відповідача щодо відкладення розгляду справи до суду не надійшло. Подальше ж відкладення розгляду справи призведе до затягування судового процесу і є порушенням приписів статті 42 ГПК України, зокрема, стосовно виявлення поваги до суду та до інших учасників судового процесу; сприяння своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; з'являтися в судове засідання за викликом суду; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

Крім того, неявка представника відповідача не є перешкодою для розгляду справи.

У зв'язку з вищезазначеним, справа розглядається у відповідності до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог про стягнення з відповідача на користь позивача та необхідність задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.

12.11.2012р. між позивачем - Відділом освіти Вінницької райдержадміністрації та відповідачем - Приватним підприємством "Гіппократ" було укладено договір № 2 про оренду індивідуального визначеного (нерухомого або іншого) майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ району.

Відповідно до п. 1.1. договору оренди, позивач як орендодавеuь передав, а відповідач як орендар прийняв в строкове платне користування майно, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ району і знаходиться на балансі Відділу освіти Вінницької райдержадміністрації площею 55,0 кв. м., яке знаходиться за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Слобода Дашківеuька, вул. Колгоспна, 1 а на 1-му поверсі будівлі (будинку, приміщення, будівлі) згідно з викопіюванням поверхневого плану або схеми, що складає невід'ємну частину цього договору (додаток № 1), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку/актом оцінки на 30 квітня 2012 року і становить за незалежною оцінкою/залишковою вартістю 90000,00 грн.

За умовами п. 3.1 договору оренди, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ району та Пропорції її розподілу, затвердженої рішенням 13 сесії районної ради 6 скликання №65 від 01 березня 2012 року, або за результатами конкурсу на право оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ району і становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - жовтень 2012р. - 594,00 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди - листопад 2012р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за листопад 2012р.

Відповідно до п. 3.5. договору, орендна плата перераховується: 30% до загального фонду районного бюджету та 70% балансоутримувачу щомісяця не пізніше 15 числа місяця.

Згідно п. 3.6. договору орендна плата, відшкодування за комунальні послуги перераховується орендарем орендодавцю у повному обсязі щомісячно не пізніше 15 числа, наступного за звітним.

Відповідно до п. 3.7. договору орендодавець до 10 числа кожного місяця виготовляє рахунки по орендній платі та комунальних послугах, а орендар зобов'язаний протягом 2-х робочих днів отримати зазначені рахунки, розписавшись про їх отримання у відомості на отримання рахунків.

Орендар зобов'язувався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату та відшкодовувати комунальні послуги, як це передбачено умовами п. 5.2 договору.

Як підтверджується наявним в матеріалах справи актом приймання-передачі нежитлових приміщень від 12.11.2012р., Відділ освіти Вінницької РДА передав у користування Приватному підприємству "Гіппократ" нежитлове приміщення площею 55 кв. м., яке знаходиться за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Слобода Дашківецька, вул. Колгоспна, 1 a на 1-му поверсі будівлі СЗШ І ст.

Починаючи з 2015 року відповідач несвоєчасно свої зобов'язання, передбачені договором оренди, в частині сплати орендних платежів за користування приміщенням.

Згідно підписаного сторонами 20 квітня 2015 року акту звірки взаєморозрахунків (а.с. 54, т.1), станом на 01.04.2015 року, у Приватного підприємства "Гіппократ" існувала заборгованість перед позивачем в сумі 2075,78 грн.

Позивач виставив відповідачу до оплати на загальну суму 7141,40 грн наступні акти-рахунки: №1774 від 07.04.2015р. на суму 897,52 грн, № 1809 від 07.05.2015р. на суму 1023,17 грн, № 1830 від 08.06.2015р. на суму 1045,68 грн, № 1849 від 07.07.2015р. на суму 1049,86 грн, № 1877 від 07.08.2015р. на суму 1039,36 грн, № 1893 від 08.09.2015р. на суму 1031,05 грн, № 1915 від 07.10.2015р. на суму 1054,76 грн.

Відповідач частково розрахувався за оренду приміщення на загальну суму 3331,78 грн, що підтверджується наступними платіжними виписками: від 06.04.2015р. на суму 300,00 грн; від 20.05.2015р. на суму 250,00 грн; від 27.05.2015р. на суму 300,00 грн; від 10.06.2015 р. на суму 250,00 грн; від 10.06.2015р. на суму 250,00 грн та від 14.07.2015 р. на суму 1981,78 грн.

Заборгованість в сумі 5885,40 грн відповідач своєчасно не сплатив.

Позивач направив на адресу відповідача вимогу, що підтверджується листом №01-17/1392 від 12.09.2016р., де вимагав погасити заборгованість по орендній платі в сумі 5885,40 грн протягом 7-ми днів від дня отримання даної вимоги.

З огляду на несплачену відповідачем заборгованість по орендній платі в сумі 5885,40 грн, позивач звернувся до суду з даним позовом.

Задовольняючи позовні вимоги, суд виходить з наступного.

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Дослідивши зміст укладеного між позивачем та відповідачем договору, суд дійшов висновку, що даний правочин за своєю правовою природою є договором оренди.

У відповідності до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

В силу ст. 173 Господарського кодексу України та ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч.1, 7 ст.193 ГК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язань відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Відповідно до ст.599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У частині 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" зазначено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до частин 1, 3 статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Статтею 526 Цивільного кодексу України, встановлено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

За приписами ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідач договірні зобов'язання в частині здійснення платежів з орендної плати до закінчення дії договору та орендної плати за користування орендованим приміщенням після закінчення договору оренди виконував неналежним чином, внаслідок чого виникла заборгованість, яка відповідно складає 5885,40 грн.

На день розгляду справи відповідачем у справі не спростовано факт наявності заборгованості по орендній платі в сумі 5885,40 грн.

З огляду на вимоги ч.ч.1,3 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Таким чином, заборгованість відповідача по орендній платі в сумі 5885,40 грн. є обґрунтованою позивачем наданими у справу доказами, а позовна вимога про її стягнення визнається судом такою, що підлягає задоволенню.

З аналізу наведеного вище, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

З врахуванням ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір по справі слід відшкодувати позивачу за рахунок відповідача в сумі 1600,00 грн.

Керуючись ст.18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 11, 202, 509, 526, 546, 548, 549, 612, 625, 785 Цивільного кодексу України, ст. 193, 232 Господарського кодексу України, ст. 46, 73, 74, 77, 86, 129, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовільнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Гіппократ", (вул. Д. Нечая, 65, м. Вінниця, 21012) на користь Відділу освіти Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області, (вул. Мічуріна, 2, с. Агрономічне, Вінницький район, Вінницька область, 23227) 5885,40 грн основного боргу за оренду приміщення та 1600,00 грн відшкодування витрат зі сплати судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Копію рішення направити сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з ч. 1 ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Частиною 4 ст. 240 ГПК України передбачено, що у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Відповідно до ч. 5 ст. 240 ГПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного господарського суду через Господарський суд Вінницької області (п. 8, 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Повне рішення складено 21 лютого 2018 р.

Суддя Колбасов Ф.Ф.

віддрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7)

3 - відповідачу (вул. Д. Нечая, 65, м. Вінниця, 21012)