ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2018 року           м. Черкаси справа № 925/1543/17

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Кучеренко О.І. із секретарем судового засідання Юхименко О.В., представники сторін у судове засідання не з’явилися, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "С.Т.М.-Україна" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Біагріс" про стягнення 8442,13 грн.

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю "С.Т.М.-Україна" подано до господарського суду Черкаській області позовну заяву про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Біагріс" 8442,13 грн. заборгованості, яка виникла за договором оренди №8/3 від 05.04.2017. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач, відповідно до договору отримав у користування частину нежитлового приміщення, користувався орендованим майном позивача протягом певного проміжку часу, проте не розрахувався за використання у встановлений строк, тому станом на 24.11.2017 за ним рахується заборгованість у сумі 8442,13 грн., яку позивач просить стягнути у примусовому порядку.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

12 лютого 2018 року до суду надійшло клопотання за підписом представника позивача у якому останній позовні вимоги підтримав повністю та просив справу розглянути за його відсутності.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи у судове засідання не з’явився, письмовий відзив на позовну заяву не подав. Ухвали суду про порушення провадження у справі від 07.12.2017, від 16.01.2018 та від 30.01.2018 направлялись відповідачу за вказаною у позові та у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань адресою його місцезнаходження, та повернуті до суду поштовим відділенням з відміткою «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до п.7 ст.120 ГПК України учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв'язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 16.01.2018 відповідачу було встановлено строк для надання до суду відзиву на позовну заяву з посиланням на мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача, та докази, які б обґрунтовували відхилення позовних вимог.

Оскільки відповідач не був позбавлений права надати суду відзив на позов, про час та місце проведення судового засідання останній повідомлений належним чином, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку ч. 9 ст. 165 ГПК України, якою встановлено, що у разі неподання відповідачем відзиву на позов у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та було встановлено господарським судом 05.04.2017 Товариством з обмеженою відповідальністю "С.Т.М.-Україна" (позивач у справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Біагріс" (відповідач у справі), укладено договір оренди №8/3 (далі – Договір), за умовами якого орендодавець (позивач) передає орендарю (відповідачу) частину нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 66/13 та позначена на плані літерою «А-4», приміщення розташоване на третьому поверсі вказаної будівлі.

Загальна площа приміщення, що орендується становить 26,3 кв. м. (п.1.1.2. Договору).

Вартість об’єкта оренди, встановлена у п. 1.3. Договору, яка з урахуванням індексації складає 70 грн. 80 коп. за 1 кв. м., в. т. ч. 20% ПДВ. Сума комунальних витрат (водопостачання та каналізація, електроенергія, теплопостачання тощо) не включається до вартості орендної плати, а сплачується орендарем орендодавцю згідно виставлених рахунків за фактично надані послуги.

Орендна плата сплачується щомісячно шляхом безготівкового переказу коштів на поточний рахунок позивача не пізніше 5-го числа наступного місяця (п. 5.2. Договору). Компенсація вартості комунальних та експлуатаційних послуг здійснюється відповідачем у той же строк, що і орендна плата на підставі рахунків позивача згідно показників лічильника на дату виписання рахунку-фактури (п. 5.4. Договору).

Об'єкт оренди вважається переданим в орендне користування з моменту підписання акту передання-приймання (п. 3.4. Договору).

Відповідно до Акту приймання-передачі майна від 05.04.2017 приміщення, яке є об’єктом оренди за Договором, було передано позивачем відповідачу.

За користування орендованим майном за період з квітня по серпень 2017 року позивач надав акти наданих послуг №849 від 30.04.2017, №1072 від 31.05.2017, №1352 від 30.06.2017, №1642 від 31.07.2017, № 1724 від 18.08.2017, відповідно до яких сума наданих позивачем послуг за оренду приміщення та відшкодування витрат за електро/водопостачання, теплопостачання становить 8442,13 грн.

Відповідно до Акту приймання-передачі майна від 18.08.2017 відповідач повернув позивачу приміщення, що є предметом Договору, але своїх зобов'язань щодо оплати за користування за укладеним договором оренди №8/3 від 05.04.2017 належним чином та у встановлений строк не виконав. Станом на 24.11.2017 відповідач має заборгованість перед позивачем по орендній платі та відшкодуванню вартості комунальних послуг у розмірі 8442,13 грн.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги підлягаючими до задоволення, з огляду на таке.

Оренда майна у сфері господарювання урегульована Господарським кодексом України, зокрема, у § 5. Оренда майна та лізинг, а також Главою 58. Найм (оренда) Цивільного кодексу України.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Так, договір оренди №8/3 від 05.04.2017, який укладений між сторонами у справі відповідає вимогам ст. 283 ГК України та ст. 759 ЦК України, якими встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи відповідач отримав у користування індивідуально визначене майно - частину нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 66/13 та позначена на плані літерою «А-4», площею 26,3 кв.м., що підтверджується підписаним сторонами за договором актом приймання-передачі майна від 05.04.2017.

Згідно ст.286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Сторони у Договорі погодили порядок розрахунку та розмір орендних платежів, а також порядок її сплати. Крім того, узгодили, що відшкодування вартості комунальних послуг оплачуються орендарем додатково до орендних платежів. Так, згідно з п. 5.1 Договору за користування об’єктом, що орендується справляється орендна плата, розмір якої зазначається у п.1.3 (70,80 грн. за 1 кв. м.) цього Договору. Розрахунковий період складає один календарний місяць з першого числа поточного календарного місяця по останнє число поточного календарного місяця включно. Плата за оренду за неповний місяць розраховується сторонами пропорційно кількості днів, протягом якої відбувалось користування об’єктом оренди, строк сплати оренди та експлуатаційних платежів сплачується орендарем не пізніше 5-го числа наступного місяця (п. 5.2. Договору).

На виконання умов Договору позивачем виставлялися акти надання послуг, у яких зазначалася сума, яка складалася з суми орендного платежу та суми з відшкодування комунальних послуг. Вказані акти були отримані орендарем, про що свідчить підпис керівника та печатка відповідача.

Згідно наданих доказів та розрахунку позивача орендар використовував майно позивача з 5 травня по 17 серпня 2017 року, повернувши його 18.08.2017 згідно акта приймання-передачі, разом з тим, не сплативши орендодавцеві за його використання. Заборгованість відповідача за весь час користування майном становить 8442,13 грн.

Відповідач не скористався своїм правом заперечення проти позову, не підтвердив належними доказами відсутність у нього заборгованості за Договором, чи його нечинність, відтак позовна вимога про стягнення 8442, 13 грн. боргу підлягає до задоволення.

За подання позову позивач по платіжному дорученню №8814 від 24.11.2017 сплатив 1600,00 грн. судового збору.

Відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України уся сплачена позивачем за подання позову сума судового збору підлягає відшкодуванню йому за рахунок відповідача.

У частинах 4, 5 ст.240 ГПК України встановлено, що у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Біагріс" (вул.Шевченка, буд. 145, м. Черкаси, 18000, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "С.Т.М.-Україна" (вул. Ярослава Мудрого, 66/13, м. Біла Церква, Київська область, 09107, ) 8442,13 грн. заборгованості та 1600,00 грн. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, у разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після прийняття судом апеляційної інстанції судового рішення. Рішення може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.І.Кучеренко