УХВАЛА

14.02.2018Справа № 910/26475/14

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" ()

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін:

від заявника (боржника) Каменський Д.Г. - представник

арб. керуючий Хоменко О.А.

від ОСОБА_4 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_6 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_7 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_8 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_9 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_10 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_11 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_12 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_13 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_14 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_15 ОСОБА_5 - представник

від ОСОБА_16 ОСОБА_5 - представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до Господарського суду м. Києва з заявою про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжиніриногова компанія" ().

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 03.12.2014 заяву прийнято до розгляду, призначено підготовче засідання на 15.12.2014 та зобов'язано арбітражного керуючого Хоменка Олександра Анатолійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 30 від 08.02.2013.), визначеного автоматизованою системою з відбору кандидатів на призначення арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) у справах про банкрутство, у строк до 12.12.2014 надати до суду заяву про участь у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.12.2014. порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія", відкрито процедуру розпорядження майном, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Хоменка О.А. та призначено попереднє засідання суду на 18.02.2015.

Оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" було оприлюднено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 18.12.2014 за № 12641.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.02.2015 розгляд справи відкладено на 18.03.2015, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

17.03.2015 до Господарського суду м. Києва надійшли на затвердження реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.03.2015 розгляд справи відкладено на 08.04.2015, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 08.04.2015 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А., продовжено строк процедури розпорядження майном та повноважень розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. на два місяці, до 09.06.2015 та відкладено розгляд справи на 27.05.2015.

Ухвалами Господарського суду м. Києва розгляд справи неодноразово відкладався з 27.05.2015 на 15.06.2015, 15.06.2015 на 01.07.2015, 01.07.2015 на 19.08.2015, 19.08.2015 на 23.09.2015, у зв'язку з необхідністю витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.09.2015 відмовлено в задоволені клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Профіт" про відсторонення розпорядника майна.

Окрім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.09.2015 задоволено клопотання заявника (боржника) та відкладено розгляд справи на 21.10.2015.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.10.2015 розгляд справи призначено на 07.12.2015, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.12.2015 відмовлено в задоволенні клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про продовження строку процедури розпорядження майном та повноважень розпорядника майна боржника.

Окрім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.12.2015 розгляд справи відкладено на 20.01.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.01.2016 задоволено клопотання заявника (боржника) та відкладено розгляд справи на 14.03.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.05.2016 розгляд справи відкладено на 22.06.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.06.2016 задоволено заяву розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про передачу майна на відповідальне зберігання.

Ухвалами Господарського суду м. Києва розгляд справи неодноразово відкладався з 22.06.2016 на 25.07.2016, 25.07.2016 на 05.09.2016, 05.09.2016 на 07.11.2016, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.11.2016 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. та відкладено розгляд справи на 26.12.2016.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 26.12.2016 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. та відкладено розгляд справи на 13.02.2017.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.02.2017 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. та відкладено розгляд справи на 10.04.2017.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 10.04.2017 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. та відкладено розгляд справи на 10.05.2017.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 10.05.2017 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. та відкладено розгляд справи на 19.06.2017, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 19.06.2017 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. та відкладено розгляду справи на 04.09.2017.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.09.2017 задоволено клопотання Київського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України заявив клопотання про заміну сторони правонаступником.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.09.2017 задоволено клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. та відкладено розгляду справи на 06.11.2017, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 06.11.2017 задоволено клопотання кредиторів та відкладено розгляд справи на 13.12.2017.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.12.2017 розгляд справи відкладено на 22.01.2018, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.01.2018 розгляд справи відкладено на 26.03.2018, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

22.01.2018 до Господарського суду м. Києва надійшла заява розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про скасування арештів з майна боржника та скасування заходів забезпечення вимог кредиторів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.01.2018 розгляд вказаної заяви призначено на 12.02.2018.

У судовому засіданні 12.02.2018 оголошено перерву до 14.02.2018.

У судовому засіданні 14.02.2018 розглядалась заява розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про скасування арештів з майна боржника та скасування заходів забезпечення вимог кредиторів.

Розпорядник майна надав пояснення по суті поданої заяви.

Подана заява обґрунтована тим, що в ході проведення процедури розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" розпорядником майна боржника арбітражним керуючим Хоменком О.А. було встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" отримало від інвесторів фінансування в сумі 132 664 348,18 грн. для будівництва багатоквартирного будинку з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями за адресою: м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, 1-Б (далі - Обєкт). Право інвестора на нерухоме майно в багатоквартирному будинку з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями за адресою: м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, 1-Б підтверджується: договором купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно, або інвестиційним договором з актом вибору цільового об'єкту, або договором купівлі-продажу цінних паперів з актом вибору цільового об'єкту.

Водночас, станом на день звернення до суду з відповідною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" не виконало зобов'язань перед інвесторами щодо будівництва та введення в експлуатацію Об'єкту; являється власником Об'єкта як об'єкта незавершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок № 1-Б по вулиці Дніпровська Набережна у місті Києві з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, що підтверджується рішенням Господарського суду м. Києва від 10.11.2009 у справі № 30/378 та рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 27864382 від 19.01.2016, та який обліковується на позабалансовому рахунку підприємства.

У Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" наявні визнані останнім зобов'язання стосовно передачі третім особам (майновим кредиторам), об'єктів нерухомого майна, що здійснили інвестування в будівництво Об'єкта.

В 2017 році інвесторами (майновими кредиторами) прийнято рішення про самостійну добудову Об'єкту, в зв'язку з чим було створено Обслуговуючий кооператив «Срібний Бриз» (далі - Кооператив), а інвестори стали його членами. Основним напрямком діяльності Кооперативу є спільна участь в добудові багатоквартирного житлового будинку № 1-Б з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, експлуатації об'єктів колективної власності, об'єктів приватної власності (гаражів) шляхом самофінансування та самоокупності.

Кооператив виступає в інтересах всіх інвесторів, зазначених в реєстрі, незалежно від їх членства у Обслуговуючому кооперативі «Срібний Бриз» за зобов'язаннями добудови багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями № 1-Б по вул. Дніпровській Набережній у м. Києві.

Боржник та Кооператив прийняли рішення про те, що Кооператив бере на себе зобов'язання замовника будівництва з метою добудови багатоквартирного житлового будинку №1-Б з вбудовано-прибудованими допоміжними приміщеннями, за адресою: Україна, м. Київ, Дніпровський район, вул. Дніпровська набережна, та введення його в експлуатацію, реєстрації права, а також щодо передачі об'єктів нерухомого майна у власність третіх осіб (майнових кредиторів), що здійснили інвестування в будівництво об'єкта незавершеного будівництва, вступили в члени Обслуговуючого кооперативу «Срібний Бриз» та здійснили оплату пайових, вступних, членських та цільових внесків.

Для реалізації рішення, прийнятого інвесторами (майновими кредиторами), Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" зобов'язане передати Кооперативу Об'єкт незавершеного будівництва, проектно-кошторисну документацію на Об'єкт, земельну ділянку, на якій розташований Об'єкт, та функції замовника будівництва Об'єкту.

Станом на день звернення до суду із даною заявою розроблений проект технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, площею 1,3721 га, кадастровий номер :90:135:0068, адреса: Україна, м. Київ, Дніпровський район, на перетині проспекту Павла Тичини та Дніпровської набережної, цільове призначення: для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-культурного призначення, власником якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Водночас, розділити земельну ділянку та присвоїти окремі кадастрові номери не представляється можливим в зв'язку з арештами, накладеними органами Державної виконавчої служби на майно боржника та обмеженнями згідно ухвали Господарського суду м. Києва від 15.12.2014 у справі № 910/26475/14 щодо розпорядження майном боржника.

Зокрема, ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.12.2014 про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" № 910/26475/14 суд заборонив боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави.

Крім того, постановою відділу державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 03.06.2015 № 47977589, а також постановами відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 23.03.2015 № 46968468, від 03.12.2013 № 40232144 та про відкриття виконавчого провадження від 23.03.2015 № 46968468 накладено арешти на все рухоме та нерухоме майно, що належить боржнику - Товариству з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія".

Зважаючи на викладені обставини, розпорядник майна боржника арбітражний керуючий Хоменко О.А. звернувся до суду з заявою про скасування арештів з майна боржника та скасування заходів забезпечення вимог кредиторів.

Присутні у судовому засідання представники заявника (боржника) та фізичних осіб з майновими вимогами до боржника заяву розпорядника майна боржника підтримали.

Відповідно до ч. 7 ст. 22 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», господарський суд за заявою розпорядника майна скасовує арешти з майна боржника чи інші обмеження щодо розпорядження його майном у разі, якщо такі арешти чи обмеження перешкоджають господарській діяльності боржника та відновленню його платоспроможності.

Згідно ч. 9 ст. 16 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», в ухвалі про відкриття провадження (проваджень) у справі про банкрутство зазначається про вжиття заходів щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави.

Частиною 3 ст. 18 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» встановлено, що заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією або до прийняття постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до закриття провадження у справі.

Господарський суд має право скасувати або змінити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів до настання зазначених обставин, про що виноситься ухвала.

Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмету спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному зверненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.

З огляду на викладене вище, розглянувши заяву розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка О.А. про скасування арештів з майна боржника та скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, враховуючи, що накладені арешти унеможливлюють здійснення боржником господарської діяльності, що в свою чергу є перешкодою у відновленні його платоспроможності та порушенням прав кредиторів, суд дійшов до висновку про обґрунтованість поданої заяви частково, тому вважає за доцільне задовольнити її в частині скасування арештів з нерухомого майна боржника, а також скасування заходів забезпечення вимог кредиторів.

Керуючись ст.ст. 18, 22 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 73-74, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Заяву розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Хоменка Олександра Анатолійовича про скасування арештів з майна боржника та скасування заходів забезпечення вимог кредиторів задовольнити частково.

2. Скасувати арешти з нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжиніриногова компанія" (03049, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1, кв. 1; ідентифікаційний код 32102765), що накладені постановою відділу державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 03.06.2015 № 47977589, постановами відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 23.03.2015 № 46968468, від 03.12.2013 № 40232144, а також постановою відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про відкриття виконавчого провадження від 23.03.2015 № 46968468.

3. Скасувати заходи забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави, вжиті ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.12.2014 про порушення провадження у справі про банкрутство № 910/26475/14.

4. В іншій частині заяву залишити без задоволення.

5. Ухвалу направити заявнику (боржнику), розпоряднику майна та кредиторам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України. Оскарження даної ухвали не зупиняє її виконання.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - протягом року з дня прийняття.

СуддяП.П. Чеберяк