ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" лютого 2018 р. Справа № 903/686/17

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участі секретаря судового засідання Хомич О.В., розглянувши матеріали по справі

за позовом Маневицької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Маневицької районної державної адміністрації, Цмінівської сільської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ, м. Луцьк

про стягнення 7298,51 грн., розірвання договору оренди землі від 21.11.2007 року, повернення земельної ділянки,

за участю представників:

від позивача-1 - Маневицької районної державної адміністрації:н/з,

від позивача-2 - Цмінівської сільської ради: н/з,

від відповідача: ОСОБА_1 ( дов. № 17/10 від 18.10.2017р.).

в судовому засіданні взяла участь прокурор відділу прокуратури Волинської області ОСОБА_2 (посв. № 036269 від 12.11.2015р.), прокурор Маневицької місцевої прокуратури ОСОБА_3 (посв. №040629 від 22.01.2016р.),

в с т а н о в и в:

Маневицькою місцевою прокуратурою в інтересах держави в особі Маневицької районної державної адміністрації, Цмінівської сільської ради, враховуючи заяви про зменшення розміру позовних вимог, просив стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ на користь Цмінівської сільської ради 29 269,14 грн., з них: 25 298,51 грн. заборгованості за договором оренди землі від 21.11.2007р., 1242 грн. пені, 475 грн. процентів річних, 2253,63 грн. збитків, завданих інфляцією; розірвати договір оренди землі від 21.11.2007р., укладений між Маневицькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ; зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ повернути Цмінівській сільській раді земельну ділянку площею 1,0 га, шляхом підписання акту приймання- передачі.

Ухвалою суду від 03.11.2017 року (суддя Кравчук А.М.) розгляд справи було відкладено на 22.11.2017 року.

Згідно з довідкою про неможливість проведення судового засідання від 20.11.2017р. у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Кравчук А.М. судове засідання по справі № 903/686/17, призначене 22.11.2017 року на 14 год., не відбулося.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.12.2017р. у звязку з тимчасовою непрацездатністю судді Кравчук А.М. справу № 903/686/17 розподілено судді Якушевій І.О.

15.12.2017р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017р. № 2147-VIII Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів, яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Ухвалою суду від 22.12.2017р. справу суддею Якушевою І.О. прийнято до провадження, відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10.01.2018р.

05.01.2018р. представник відповідача через відділ документального забезпечення та контролю суду подав відзив на позов від 05.01.2018р., в якому зазначає, що в орендаря не існує заборгованості з орендної плати перед орендодавцем згідно з договором оренди землі від 21.11.2007р., вважає позов безпідставним та просить відмовити у його задоволенні.

09.01.2018р. представник відповідача через відділ документального забезпечення та контролю суду подав доповнення від 09.01.2018р. до відзиву від 05.01.2018р., в яких зазначає про те, що відповідач не погоджується з позовом щодо розірвання договору оренди в звязку з нецільовим використанням орендарем земельної ділянки, посилаючись на таке:

- в договорі не передбачено протягом якого саме строку має орендар побудувати автозаправочну станцію, адже з умов договору вбачається, що термін будівництва не може перевищувати 49 років, тобто терміну оренди.

Орендар виготовив пакет документів, які необхідні для початку будівництва автозаправочної станції, а саме містобудівне обгрунтування розташування обєкту.

Вважає, що орендар не порушував своїх обовязків щодо виконання умов договору оренди землі від 21.11.2007р., оскільки термін оренди становить 49 років, а часових строків щодо будівництва автозаправочної станції немає.

Зазначає, що підставою для розірвання договору оренди землі є саме факт використання землі не за цільовим призначенням, а не, наприклад, невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.

В заяві від 10.01.2018р., поданій в судовому засіданні 10.01.2018р., представник відповідача зазначив, що оскільки в договорі оренди землі від 21.02.2007р. не визначено розміру та бази нарахування пені, тому підстав для нарахування та стягнення з відповідача пені немає, а тому в частині стягнення пені також просить суд відмовити.

В судовому засіданні 10.01.2018р. представник відповідача позовні вимоги не визнав з підстав, наведених у відзиві на позов від 05.01.2018р., доповненнях від 09.01.2018р. до відзиву та в заяві від 10.01.2018р., а також повідомив про те, що двічі звертався до позивача з пропозицією про розірвання договору та повернення земельної ділянки, відповіді від позивача не отримав.

Ухвалою суду від 10.01.2018р. на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 07.02.2018р.

02.02.2018р. позивач-2 - Цмінівська сільська рада надіслав на адресу суду клопотання № 148 від 02.02.2018р., в якому просить розгляд справи проводити за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги просить задовольнити.

05.02.2018р. прокуратура за допомогою електронного звязку надіслала на адресу суду письмові пояснення № 36-273 вих.-18 від 02.02.2018р.

Крім цього, 05.02.018р. прокуратурою подано клопотання № 36-272 вих.-18 від 02.02.2018р., в якому прокуратура просить зменшити позовні вимоги та стягнути з відповідача 8 924,45 грн., в частині стягнення з відповідача штрафних санкцій відмовляється, в решті заявлені вимоги просить залишити без змін.

В судовому засіданні 07.02.2018р. прокурор звернувся до суду з клопотанням про зменшення розміру позовних вимог, в якому просив стягнути з відповідача 7298,51 грн. заборгованості по сплаті орендної плати, розірвати договір оренди землі від 21.11.2007р., укладений між Маневицькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ; зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ повернути Цмінівській сільській раді земельну ділянку площею 1,0 га.; від позову в частині стягнення пені в розмірі 1242 грн., трьох процентів річних в розмірі 475 грн., інфляційних в розмірі 2253,63 грн. прокурор, позивачі відмовилися.

Ухвалою суду від 07.02.2018р. заяву прокурора, позивачів в частині відмови від позову про стягнення пені в розмірі 1242 грн., трьох процентів річних в розмірі 475 грн., інфляційних в розмірі 2253,63 грн. задоволено; провадження у справі в частині стягнення 1242 грн. пені, 475 грн. трьох процентів річних, 2253 грн. 63 коп. інфляційних закрито.

Ухвалою суду від 07.02.2018р. прийнято заяву прокурора, позивачів про зменшення розміру позовних вимог; закрито підготовче провадження; призначено справу до судового розгляду по суті на 23.02.2018р.

23.02.2018р. в судовому засіданні представники прокуратури позов підтримали, просили задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач позов заперечив з підстав, викладених у відзиві.

В судовому засіданні 23.02.2018р. відповідно до ст. 216 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 21.03.2018р. до 12 год.

Керуючись ч. 1,2 ст. 120, ч. 2 ст. 121, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Повідомити позивачів - Маневицьку районну державну адміністрацію, Цмінівську сільську раду про оголошення перерви в судовому засіданні до 21.03.2018р. до 12 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 54а, в залі судових засідань № 104.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано: 26.02.2018р.

Суддя І. О. Якушева