ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 лютого 2018 року м. Черкаси справа № 925/136/18

Господарський суд Черкаської області у складі судді Спаських Н.М., розглянувши матеріали за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сван-1" (м. Черкаси)

до Фізичної особи-підприємця Купчина Марії Іванівни (м. Черкаси) про стягнення 250 000,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідачки на користь позивача 250 000,00 грн. як частини безпідставно отриманих коштів, в якості доходів, які відповідачка отримала чи могла отримати за рахунок майна позивача, отриманого нею без достатньої правової підстави ( ст. 1212,1214 ЦК України).

У тексті позовної заяви та в окремому клопотанні від 12.02.2018 Позивач просить справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження на підставі ч. 1 ст. 249 ГПК України, якою визначено, що клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження подається у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Дане клопотання не підлягає до задоволення, виходячи з такого:

У відповідності до ч. 5 ст. 12, ч. 1 ст. 247 ГПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, в яких ціна позову не перевищує 100 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що вираховується станом на 01 січня календарного року, в якому подається позовна заява (176 200,00 грн. на 2018 рік) або справи незначної складності, які визнані судом малозначними.

Проаналізувавши матеріали, додані до позовної заяви, судом встановлено, що 15.02.2017 оформлено договір оренди нерухомості № 15/02-17 між сторонами у справі, за умовами якого ФОП Купчина М.І. отримала у користування належне позивачу на праві власності приміщення загальною площею 1090 кв.м. за адресою АДРЕСА_5. В подальшому, на підставі ряду самостійних договорів відповідачка передала частини цього приміщення в суборенду юридичним та фізичним особам.

Однак, деякі договори суборенди на вказані приміщенні оформлені лише між фізичними особами-підприємцями Петровим В.М., ОСОБА_4, ТОВ "Вибір-Агро", Пойдун Л.М., але, за доводами позивача, кошти за суборенду приміщень отримувала відповідачка ФОП Купчина М.І.

Суду слід з'ясувати правовідносини між цими особами, правові підстави виникнення прав на суборенду приміщень та розпорядження ними нерухомим майном, яке позивач вважає своєю власністю.

З'ясування даних обставин потребуватиме, зокрема, залучення до участі у справі значної кількості третіх осіб, можливо витребування додаткових доказів у справу, детальне вивчення розрахунків позовних вимог позивача на предмет того, на які саме договори суборенди та в яких сумах слід рознести стягувані 250 000,00 грн. та вчинення інших процесуальних дій, що суперечить принципу розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

У відповідності до ч. 2 ст. 250 ГПК України суд за результатами розгляду клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження може відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу в порядку загального позовного провадження.

Одночасно із позовною заявою позивач подав клопотання від 12.02.2018 про залучення до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача ПАТ "Сбербанк".

Вирішення судом питання про залучення третіх осіб на стадії відкриття провадження не потребує виклику сторін.

Дане клопотання підлягає до задоволення, виходячи з такого:

У відповідності до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Позивач ТОВ "Сван-1" вказує, що у його власності перебуває майновий комплекс за адресою м. Черкаси, вул. Паризької Комуни (Кривалівська) 65-А. Дане приміщення перебуває в заставі ПАТ "Сбербанк" по іпотечному договору від 13.02.2008.

Позивач доводить, що вказаний майновий комплекс було незаконно передано у користування ФОП Купчина М.І. без згоди іпотекодержателя ПАТ "Сбербанк", про що банк повідомив керівника ТОВ "Сван-1".

Позивач вказує, що протиправним використанням відповідачкою та іншими особами майна, яке належить на праві власності позивачу та перебуває у заставі в ПАТ "Сбербанк", банку наносяться збитки. Суд погоджується, що неконтрольоване і самовільне використання нерухомого майна особами, яким таку згоду не надано з боку заставотримача, може негативно впливати на стан майна, а отримання доходу за рахунок такого майна сторонніми особами прямо суперечить інтересам заставодавця, який може від свого імені вживати адекватні заходи на захист і відновлення своїх порушених прав або вирішувати питання про вступу справу в якості третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору.

Отже, результат вирішення спору у даній справі вплине на права іпотекодержателя ПАТ "Сбербанк" щодо реалізації його прав на предмет застави (іпотеки), який повинен бути вільним від обтяження з боку інших осіб та не використовуватися ними як джерело власних доходів.

Тому до участі у справі слід залучити ПАТ "Сбербанк" в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору та стороні позивача та зобов'язати позивача направити залученій третій особі копію позовних матеріалів з описом вкладення (ст. 172 ГПК).

20.02.2018, до часу вирішення судом питання про відкриття провадження у справі, господарським судом Черкаської області зареєстровано окремі заяви позивача про залучення до участі у справі в якості третіх осіб ТОВ "Окамі Сек"юріті", ФОП Алтабаєву Я.О., ФОП Пойдун Л.М., ФОП Петрова В.М., громадянин ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ТОВ "Агроскорм", ТОВ "Компанія АО Інжиніринг", ТОВ "Ореол Пром", ТОВ "Фірма "Інтергал", ТОВ "Вибір-Агро".

У відповідності до положень чинного ГПК України, залучення до участі у справі в якості третіх осіб громадян без статусу суб'єкта підприємницької діяльності, не забороняється і це не змінює підсудність спору.

У заявах про залучення перелічених третіх осіб позивач вказує, що відповідачка ФОП Купчина М.І., або невідомі особи з використанням документів ФОП Купчиної М.І., передали переліченим фізичним та юридичним особам у суборенду частинами приміщення по АДРЕСА_5 у м. Черкаси, яке належить на праві власності позивачу та без згоди заставотримача на це майно ПАТ "Сбербанк".

Позов заявлено про стягнення з відповідачки на користь позивача коштів, які вона отримала або могла отримати від безпідставно набутого нею майна позивача, що нею було передано в суборенду вказаним особам.

Судом в ході розгляду справи будуть досліджуватися договори суборенди, укладені за участі всіх вище перелічених осіб, оцінюватися їх умови на предмет прав та обов'язків суборендарів, а тому такі обставини суду слід обов'язково встановлювати за умови залучення всіх суборендарів до участі у справі.

Оцінка в судовому рішенні умов договорів та законності самих договорів суборенди вплине на права та обов'язки учасників цих договорів стосовно відповідачки у справі, зокрема у питанні з'ясування належного власника майна, повернення майна, здійснення подальших платежів за суборенду, відповідальності за погіршення майна в період користування ним суборендарями та ін.

Крім того, деякі з суборендарів, наприклад ТОВ "Компанія АО Інжиніринг", ТОВ "Фірма "Інтергал", ТОВ "Ореол Пром", ТОВ "Окамі Сек"юріті", ТОВ "Вибір-Агро" , зареєстрували своє офіційне місце знаходження по відомостях з ЄДР за адресою належного позивачу на праві власності майна - АДРЕСА_5.

Тому оцінка законності договорів суборенди у судовому рішенні також матиме для перелічених юридичних осіб значення для ведення їх подальшої підприємницької діяльності в питанні можливості збереження адреси реєстрації місця знаходження товариств чи спонукатиме до вирішення питання про отримання згоди на збереження адреси реєстрації юридичної особи із власником нерухомого майна.

Вирішення питання про залучення до участі у справі третіх осіб за правилами ГПК України не потребує виклику сторін.

Отже, клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб, які подані позивачем суду 20.02.2018 підлягають до повного задоволення.

Керуючись ст. ст. 50, 176, 234, 235, 250 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Відмовити позивачу у задоволенні клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10:00 год. "15" березня 2018 року.

4. Підготовче засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.

Задовольнити клопотання позивача про залучення у справу третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -- Публічне акціонерне товариство "Сбербанк" (ідентифікаційний код 25959784, м. Київ, вул. Володимирська, 46).

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- фізичну особу-підприємця ОСОБА_10, (РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_1);

- ТОВ "Ореол Пром" (ідентифікаційний код 41111885, адреса 18005, м.Черкаси, вул.Кривалівська, 65А, оф.204);

- фізичну особу-підприємця Петрова В'ячеслава Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_2, адреса 18009, АДРЕСА_2);

- ТОВ "Фірма "Інтергал" (ідентифікаційний код 31215780, адреса 18005, м.Черкаси, вул.Кривалівська, 65 А);

- ТОВ "Вибір-Агро" (ідентифікаційний код 37478834, адреса 18009, м.Черкаси, вул. Кривалівська, 65А, оф. 303);

- фізичну особу-підприємця Пойдун Людмилу Миколаївну (РНОКПП НОМЕР_3, 18021, АДРЕСА_3);

- ТОВ "Компанія АО Інжиніринг" (ідентифікаційний код 41112192, адреса 18005, м.Черкаси, вул.Кривалівська, 65 А, оф.307);

- громадянина України ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_4, Донецька область, АДРЕСА_7

- ТОВ "Агроскорм" (ідентифікаційний код 23513096, адреса 03049, м.Київ, вул.Митрополита Василя Липківського, 45, оф.804);

- фізичну особу-підприємця ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_5, НОМЕР_6, виданий Придніпровським РВ УМВС в Черкаській області 25.03.2011 року, адреса 18000, м.Черкаси, вул.П.Комуни, 81);

- громадянина України ОСОБА_7 (НОМЕР_7, виданий Придніпровським РВ УМВС в Черкаській області 31.12.1998 року, адреса 18000, АДРЕСА_6

- ТОВ «ОКАМІ СЕК'ЮРІТІ» (ідентифікаційний код 40014679, юридична адреса: 18005, Черкаська обл., місто Черкаси, .Паризької Комуни, будинок 65 А, офіс 202);

- фізичну особу-підприємця Алтабаєву Ярославу Олегівну (РНОКПП НОМЕР_8, адреса 18005, АДРЕСА_4).

Зобов'язати позивача негайно направити третім особам копію позову та доданих до нього матеріалів листом з описом вкладення і надати суду про це докази.

5. Строк для подання відзиву на позов зі всіма письмовими та електронними доказами, висновками експертів, заявами свідків, що підтверджують заперечення проти позову, в порядку ст. 165, 178 ГПК України відповідачу встановити до 15 березня 2018 року. Завчасно направте копію відзиву позивачу та третім особам.

У цей же строк відповідач має право надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів.

6. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

7. Роз'яснити сторонам третім особам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами у справі.

8. Роз'яснити позивачу, що відповідно до ч. 4 ст. 202, п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання без поважних причин або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.

9. Повідомити сторони та третіх осіб про призначення підготовчого засідання у справі. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін та третіх осіб.

10. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 1 ст. 182, ч. 5 ст. 242 ГПК України.

11. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Спаських Н.М.