РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

22.02.2018 р. Справа № 910/194/18
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю " РТЦ ІРПІНЬ "

До Фізичної особи - підприємця Кужель Марини Сергіївни

Про стягнення 5445,58 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Секретар судового засідання Дімітрова Ю.Ю.

Представники сторін:

Від позивача Мельник С.В. - предст.

Від відповідача не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю " РТЦ ІРПІНЬ " звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - Фізичної особи - підприємця Кужель Марини Сергіївни 5445,58 грн., з яких: 4251,21 грн. основний борг, 562,67 грн. пеня, 121,59 грн. - 3% річних та 510,11 грн. збитки від інфляції.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 16.01.2018 р. відрите провадження у справі № 910/132/18, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження та призначений розгляд зазначеної справи на 22.02.2018 р.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив і відзив на позовну заяву суду не надав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 та п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, справа розглядається без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В:

15.08.2014 р. між товариством з обмеженою відповідальністю " РТЦ ІРПІНЬ " ( позивачем, орендодавцем ) та фізичною особою - підприємцем Кужель Мариною Сергіївною ( відповідачем, орендарем ) був укладений договір оренди № 15-08-2014.

На підставі вказаного договору позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування в денний час з 8:00 по 23:00 частину прилеглої території до торгового комплексу з асфальтованим покриттям (місця для паркування ТЗ) загальною площею 50 кв.м., за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Нове шосе, 48.

Факт передачі вказаного об'єкту оренди підтверджується підписаним між сторонами актом прийому - передачі майна від 18.08.2014 р.

Згідно п. 1.3 договору оренди від 15.08.2014 р. № 15-08-2014 р. ( в редакції додаткової угоди № 3 від 01.08.2016 р. ) строк оренди становить 2 роки та 6 місяців і встановлюється з 18.08.2014 р. по 17.02.2017 р.

За користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю загальний місячний платіж в розмірі 7002,00 грн. в тому числі ПДВ ( п. 1.5.1 договору ).

Згідно п. 1.5.2 вказаного договору ( в редакції додаткової угоди № 2 від 10.11.2015 р. ) строк оплати орендної плати - щомісячно до 10 (десятого) числа поточного місяця, за який належить сплатити орендну плату. Орендодавець виставляє орендарю рахунки на оплату орендної плати в останній робочий день місяця, що передує місяцю, за який належить сплатити орендну плату, та надає їх орендарю до 05 числа місяця, за який належить сплатити орендну плату.

Починаючи з 01.12.2015 року, строк оплати орендної плати - щомісячно до 15 (п'ятнадцятого) числа поточного місяця, що передує місяцю, за який належить сплатити орендну плату. Орендодавець виставляє орендареві рахунки на оплату орендної плати в перший робочий день місяця, що передує місяцю, за який належить сплатити орендну плату, та надає їх орендарю до 05 числа місяця, що передує тому місяцю, за який належить сплатити орендну плату.

Рахунок та акти надаються орендодавцем орендарю під підпис або надсилаються орендарю листом з повідомленням про вручення.

Якщо на останній день строку оплати орендної плати відповідний рахунок не буде одержаний орендарем, він може звернутися до орендодавця з метою його одержання. У разі відсутності рахунку на момент оплати орендна плата розраховується орендарем самостійно - за формулою та у порядку, передбаченими у п. 1.5.1 цього договору.

Орендна плата сплачується шляхом безготівкового перерахування коштів на поточний рахунок орендодавця. У разі необхідності визначення розміру орендної плати за один день, розмір орендної плати за один повний календарний місяць має бути поділений на кількість календарних днів у відповідному місяці. ( п. 1.5.3 договору ).

Пунктом 10.2 договору оренди від 15.08.2014 р. № 15-08-2014 р. передбачено, що у випадку неналежної або несвоєчасної сплати орендної плати, встановленої цим договором, орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ ( яка діє на момент прострочення ) від суми простроченого платежу, за кожний день такого прострочення.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач свої зобов'язання за вказаним договором виконував неналежним чином, внаслідок чого у останнього за період з 01.02.2017 р. по 17.02.2017 р. виникла заборгованість в розмірі 4251,21 грн.

14.11.2017 р. з метою досудового врегулювання спору позивач направив відповідачу вимогу № 460 щодо погашення вказаної заборгованості, але вимога позивача залишена без відповіді та без задоволення.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нарахована пеня в розмірі 562,67 грн., 3% річних в розмірі 121,59 грн. та збитки від інфляції в розмірі 510,11 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором найму ( оренди ) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. ( ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України )

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. ( ст. 286 ГК України ).

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. ( ст. 611 ЦК України )

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. ( ч. 1 ст. 612 ЦК України ).

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України ).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст.129, 232, 233, 236 - 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Кужель Марини Сергіївни ( АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю " РТЦ ІРПІНЬ " ( 08292, Київська область, м. Буча, вул. Нове шосе, 48, код 34475254 ) 4251 ( чотири тисячі двісті п'ятдесят одну ) грн. 21 коп. основного боргу, 562 ( п'ятсот шістдесят дві ) грн. 67 коп. пені, 121 ( сто двадцять одну ) грн. 59 коп. - 3% річних, 510 ( п'ятсот десять ) грн. 11 коп. збитків від інфляції, 1600 ( одну тисячу шістсот ) грн. 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 27.02.2018 р.

СуддяВ.І.Пінчук