УХВАЛА

м. Київ

19.02.2018Справа № 910/266/18
За позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Три Озера"

2) Міністерства юстиції України

про визнання права іпотеки, визнання недійсним договору та визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Суддя Сташків Р.Б.

Секретар судового засідання Гукун Н.В.

Представники сторін:

від позивача - Гіндрюк Т.С., Семеняка В.В. (представник за довіреністю);

від відповідача-1 - не з'явилися;

від відповідача-2 - Колток О.М. (представник за довіреністю).

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передано указаний позов, у якому Позивач просить суд:

- визнати за Позивачем право іпотеки на нежитлове приміщення №99 цокольного поверху (в літ. А), загальною площею 234,90 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Підгірна/Татарська, 3/7, що належить на праві власності ТОВ "Ніка Холдінг Інвест", згідно з Договором іпотеки №010/14/03/365 від 05.02.2008 із змінами та доповненнями, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тишко І.О. (реєстраційний номер 282);

- визнати Договір про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року, укладений між Позивачем і Відповідачем-1 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курковською Я.Л. за реєстровим №1163, недійсним;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32948075 від 15.12.2016 14:53:10, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну Позивача на Відповідача-1 як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1163, виданий 24.04.2010, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32947807 від 15.12.2016 14:47:52, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну Позивача на Відповідача-1 як Обтяжувача на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1163, виданий 24.04.2010, видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

- зобов'язати Відповідача-2 вилучити (скасувати) з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записи про обтяження та іпотеку за Відповідачем-1 нерухомого майна на підставі Договору про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року за реєстровим №1163.

Вимоги позову мотивовані тим, що Позивачем не укладалося Договору про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року, даний договір не посвідчений нотаріально у встановленому законом порядку (відсутній запис у книзі нотаріуса про вчинення такої нотаріальної дії) та Позивачем право вимоги за основним зобов'язанням не відступалось, тоді як відступлення права вимоги за іпотекою можливе лише при одночасному відступленні права вимоги за основним зобов'язанням. Враховуючи наведене, Позивач також вважає, що нотаріусом Курковською Я.Л. не було належним чином перевірено всіх обставин перед вчиненням нотаріальної дії, і тому допущено протиправне її вчинення.

Відповідач-1 не скористався наданим йому законом правом подати письмові заперечення проти позову або направити представників у судове засідання, хоча судом були вчинені всі належні дії для повідомлення Відповідача про призначене судове засідання - відповідна ухвала суду надсилалася на адресу місцезнаходження Відповідача, яка також є офіційною адресою його місцезнаходження згідно ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, рекомендованим листом з поміткою "судова повістка".

Відповідач-2 у своєму відзиві заперечує проти позовних вимог які заявлені до нього обґрунтовуючи це тим, що до обов'язків Міністерства юстиції України не входить вилучення (скасування) з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записів про обтяження та іпотеку.

Також, за наслідками розгляду за ст. 50 ГПК України судом визнано обґрунтованим та задовольняється клопотання Позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдінг Інвест».

Враховуючи наведене суд відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст.50, п. 2 ч. 2 ст. 183, ст. 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Підготовче судове засідання відкласти на 28.02.18 о 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №17.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдінг Інвест».

Встановити третій особі строк для подання пояснень по суті спору - протягом 5ти днів з дня отримання даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Р.Б. Сташків