ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.03.2018 Справа № 920/61/18
Господарський суд Сумської області у складі судді Спиридонової Н.О., при секретарі судового засідання Гребенюк С.В., розглянувши матеріали справи № 920/61/18 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Косівщинська» (42342, Сумська область, Сумський район, с. Косівщина, вул. Шкільна, буд. 16 А),

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 108),

про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки на підставі частини четвертої статті 122 Земельного кодексу України та частини шостої статі 33 Закону України «Про оренду землі»,

Представники сторін:

Від позивача ОСОБА_1 (свідоцтво адвоката ЗП 001322 від 29.06.2017),

Від відповідача ОСОБА_2 (довіреність № 9-18-0.6-39/62-18 від 12.01.2018)

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просить суд: визнати поновленим на той же самий строк і на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки від 15.06.2007, укладений між позивачем та Сумською районною державною адміністрацією, що зареєстрований у Сумському районному реєстраційному відділі Сумської регіональної філії ДП Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 16.08.2007 за № 10, загальною площею 152,813 га земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області, а саме: кадастровий номер ділянки :12:003:0037 площа 14,8994 га; кадастровий номер ділянки :12:003:0036 площа 1,4315 га; кадастровий номер ділянки :09:004:0302 площа 3,3242 га; кадастровий номер ділянки :09:004:0304 площа 5,1399 га; кадастровий номер ділянки :09:004:0303 площа 7,4340 га; кадастровий номер ділянки :09:004:0301 площа 52,2542 га; кадастровий номер ділянки :12:002:0125 площа 39,8902 га; кадастровий номер ділянки :12:002:0019 площа 28,4396 га; визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма Косівщинська додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 15.06.2007, що зареєстрований у Сумському районному реєстраційному відділі Сумської регіональної філії ДП Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 16.08.2007 за № 10, загальною площею 152,813 га земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області, а саме: кадастровий номер ділянки :12:003:0037 площа 14,8994 га; кадастровий номер ділянки :12:003:0036 площа 1,4315 га; кадастровий номер ділянки :09:004:0302 площа 3,3242 га; кадастровий номер ділянки :09:004:0304 площа 5,1399 га; кадастровий номер ділянки :09:004:0303 площа 7,4340 га; кадастровий номер ділянки :09:004:0301 площа 52,2542 га; кадастровий номер ділянки :12:002:0125 площа 39,8902 га; кадастровий номер ділянки :12:002:0019 площа 28,4396 га, у редакції наведеній у позовній заяві; стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 3524,00 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у сумі 17000,00 грн.

20.02.2018 до суду надійшов відзив № б/н від 19.02.2018 на позовну заяву, в якому просить суд відмовити у задоволенні позову, у звязку з тим, що позов є необґрунтованим, безпідставним та таким, що не підлягає задоволенню, оскільки відсутні правові підстави для задоволення даного позову та визнання укладеною додаткової угоди на підставі ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

01.03.2018 до суду надійшла відповідь позивача на відзив, в якій просить суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, оскільки вимоги позивача відповідають нормам чинного законодавства, а саме наявні такі юридичні факти для визнання за орендарем переважного права на поновлення дії договору: орендар належно виконує свої обовязки за договором; орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив про наявність заперечень щодо поновлення договору та своє рішення; орендар продовжує користуватись виділеною земельною ділянкою.

Згідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 Господарського процесуального кодексу України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на вищевикладене, з метою справедливого, неупередженого, повного та всебічного зясування всіх обставин справи для її правильного вирішення суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного ГПК України строку підготовчого провадження.

Керуючись ст. ст. 120, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 03 квітня 2018 року на 11 год. 50 хв. з повідомленням сторін.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, просп. Шевченко, 18/1, зал судових засідань № 4.

2. Запропонувати відповідачу надати суду свої письмові пояснення на відповідь позивача на відзив.

3. Повідомити сторін про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обовязок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htps://court.gov.ua/sud5021/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Спиридонова