ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

27.02.2018 р. Справа №914/339/18

Суддя Запотічняк О.Д., розглянувши матеріали

позовної заяви: Приватного підприємства «Синевирка», м.Дубляни, Жовківський район, Львівська область,

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Пам'ять-Плюс», м.Львів,

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ландіо», м.Львів,

до відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю «Латтеро», м.Львів,

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі під літ.В-1- котельня, загальною площею 29,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, м.Львів, вул. Городоцька,367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1): нежитлових приміщень (№№ 1 - 42) загальною площею 19864.0 кв. м. в будівлі під літ. Б -1, що знаходиться за адресою: Львівська обл.. м. Львів, вул. Городоцька. буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№І-LV (бомбосховище); 18; 19; 22; 23-54: 68; 86-242а; І-ІІІ (1 пов.); І-ІІ (2 пов.): І-ІІ (З пов.); І (4 пов.); І (5 пов.) загальною площею 9792,9 кв.м. в будівлі під літ.Б-5. що знаходиться за адресою: Львівська обл. м.Львів, вул. Городоцька, буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) - посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіною Петрівною 24.01.2018 року та зареєстрований за номером 124.

встановив:

Приватне підприємство «Синевирка» звернулося в Господарський суд Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Пам'ять-Плюс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Ландіо», Товариства з обмеженою відповідальністю «Латтеро» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі під літ.В-1- котельня, загальною площею 29,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, м.Львів, вул. Городоцька,367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1): нежитлових приміщень (№№ 1 - 42) загальною площею 19864.0 кв. м. в будівлі під літ. Б -1, що знаходиться за адресою: Львівська обл.. м. Львів, вул. Городоцька. буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№І-LV (бомбосховище); 18; 19; 22; 23-54: 68; 86-242а; І-ІІІ (1 пов.); І-ІІ (2 пов.): І-ІІ (З пов.); І (4 пов.); І (5 пов.) загальною площею 9792,9 кв.м. в будівлі під літ.Б-5. що знаходиться за адресою: Львівська обл. м.Львів, вул. Городоцька, буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) - посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіною Петрівною 24.01.2018 року та зареєстрований за номером 124.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України і підсудна господарському суду Львівської області. Підстав для залишення позовної заяви без руху, для відмови в прийняті позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Відтак, суд вважає подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Суд також звертає увагу на те, що разом із позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів

Відповідно до положень ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.176 ГПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються зокрема результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Як вбачається з поданого клопотання позивач просить суд:

- Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНДІО» (79040. м. Львів, вул. Городоцька, 367, ідентифікаційний код: 41882943) та Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАТТЕРО» (79040. м. Львів, вул. Городоцька, 367, ідентифікаційний код: 41883088) оригінали договору купівлі-продажу нежитлової будівлі під літ. В-1 - котельня, загальною площею 29.2 кв.м. що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька. буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№ 1 - 42) загальною площею 19864,0 кв. м. в будівлі під літ. Б -1, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд, 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№І- LV (бомбосховище); 18; 19; 22: 23-54: 68: 86-242а: І-ІІІ (1 пов.): І-ІІ (2 пов.): І-ІІ (3 пов.); І (4 пов.); І (5 пов.) загальною площею 9792.9 кв.м. в будівлі під літ.Б-5, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) - посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіною Петрівною 24.01.2018 року та зареєстрований за номером 124.

- Витребувати від приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіни Петрівни (місце здійснення нотаріальної діяльності: 79000, м.Львів, вул. Чайковського, 27/1, номер засобів зв'язку: ) оригінали та копії усіх матеріалів (реєстраційної справи, доказів оплати усіх податків та зборів) за посвідченим договором купівлі-продажу (та на підставі котрих такий посвідчений) нежитлової будівлі під літ. В-1 - котельня, загальною площею 29.2 кв.м. що знаходиться за адресою: Львівська обл. м.Львів, вул. Городоцька, буд, 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№ 1 - 42) загальною площею 19864,0 кв. м. в будівлі під літ. Б -1, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд, 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№І- LV (бомбосховище); 18; 19; 22: 23-54: 68: 86-242а: І-ІІІ (1 пов.): І-ІІ (2 пов.): І-ІІ (3 пов.); І (4 пов.); І (5 пов.) загальною площею 9792.9 кв.м. в будівлі під літ.Б-5, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) - посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіною Петрівною 24.01.2018 року та зареєстрований за номером 124:

- Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ПАМ'ЯТЬ-ПЛЮС» (79040. м. Львів, вул. Городоцька, 367, ідентифікаційний код: 35327681) оригінали або ж належним чином засвідчені копії протоколу Загальних зборів № 01/2018 від « 22» січня 2018 року, протоколу Загальних зборів № 02/2018 від « 23» січня 2018 року, розподільчий баланс Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ПАМ'ЯТЬ-ПЛЮС» від 22 січня 2018 року.

Як вбачається з позовної заяви, предметом спору є визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі під літ. В-1 - котельня, загальною площею 29.2 кв.м. що знаходиться за адресою: Львівська обл., м.Львів, вул. Городоцька, буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№ 1 - 42) загальною площею 19864,0 кв. м. в будівлі під літ. Б -1, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд, 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№І- LV (бомбосховище); 18; 19; 22: 23-54: 68: 86-242а: І-ІІІ (1 пов.): І-ІІ (2 пов.): І-ІІ (3 пов.); І (4 пов.); І (5 пов.) загальною площею 9792.9 кв.м. в будівлі під літ.Б-5, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) - посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіною Петрівною 24.01.2018 року та зареєстрований за номером 124.

Даний договір укладений між ТзОВ «Ландіо» та ТзОВ «Латтеро». Оскільки позивач не був стороною відповідного договору, в нього такий відсутній.

З огляду на викладене суд вважає за необхідне задоволити клопотання позивача частково та витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНДІО» (79040. м. Львів, вул. Городоцька, 367, ідентифікаційний код: 41882943) та Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАТТЕРО» (79040. м. Львів, вул. Городоцька, 367, ідентифікаційний код: 41883088), які є відповідачами по даній справі, оригінали договору купівлі-продажу нежитлової будівлі під літ. В-1 - котельня, загальною площею 29.2 кв.м. що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька. буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№ 1 - 42) загальною площею 19864,0 кв. м. в будівлі під літ. Б -1, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд, 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№І- LV (бомбосховище); 18; 19; 22: 23-54: 68: 86-242а: І-ІІІ (1 пов.): І-ІІ (2 пов.): І-ІІ (3 пов.); І (4 пов.); І (5 пов.) загальною площею 9792.9 кв.м. в будівлі під літ.Б-5, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) - посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіною Петрівною 24.01.2018 року та зареєстрований за номером 124.

Суд роз'яснює відповідачам, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Клопотання позивача щодо витребування від приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіни Петрівни оригіналів та копії усіх матеріалів (реєстраційної справи, доказів оплати усіх податків та зборів) за посвідченим договором купівлі-продажу а також витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ПАМ'ЯТЬ-ПЛЮС» оригіналів або ж належним чином засвідчених копій протоколу Загальних зборів № 01/2018 від « 22» січня 2018 року, протоколу Загальних зборів № 02/2018 від « 23» січня 2018 року, розподільчого балансу Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВИЙ ДІМ «ПАМ'ЯТЬ-ПЛЮС» від 22 січня 2018 року буде розглядатись в судовому засіданні після заслуховування пояснень сторін.

Окрім того позивачем подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке було предметом купівлі-продажу оспорюваного договору.

Відповідно до ч.3 ст. 140 ГПК України, суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з'ясування питань, пов'язаних із зустрічним забезпеченням.

Заява позивача про забезпечення позову буде розглядатись в судовому засіданні після отримання додаткових пояснень позивача щодо необхідності забезпечення позову. Окрім того суд звертає увагу позивача на те, що в поданій заяві про забезпечення позову ним не викладено свою пропозицію щодо зустрічного забезпечення.

Керуючись ст.ст. 4,12, 20,81,140, 162,164,176,234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

постановив:

1. Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 27.03.18 р. о 10:30 год.

в приміщенні Господарського суду Львівської області (м. Львів, вул. Личаківська, 128).

4. Встановити відповідачу строк у 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

5. Відзив на позовну заяву та докази направлення його іншим учасникам справи, мають бути в зазначений термін надіслані на адресу суду або подані через канцелярію суду.

6. Встановити позивачу строк у 5 календарних днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, для подання відповіді на відзив.

7. Зобов'язати позивача у випадку подання відповіді на відзив до суду, не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами відповідачу. Докази надіслання надати суду.

8. Встановити відповідачу строк у 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, для подання заперечення.

9. Зобов'язати відповідача у випадку подання до суду заперечення на відповідь позивача на відзив, не пізніше наступного дня надіслати його позивачу. Докази надіслання надати суду.

10. Позивачу надати: оригінали додатків долучених до позовної заяви - для огляду; пропозицію щодо зустрічного забезпечення; обґрунтувати яким чином рішення суду може вплинути на права чи обов'язки Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіни Петрівни, щодо однієї із сторін, з метою вирішення питання щодо залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору; явку представника в судове засідання - визнати обов'язковою.

11.Відповідачу-1 : явку представника в судове засідання - визнати обов'язковою.

12.Відповідачу-2 надати: оригінал договору купівлі-продажу нежитлової будівлі під літ. В-1 - котельня, загальною площею 29.2 кв.м. що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька. буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№ 1 - 42) загальною площею 19864,0 кв. м. в будівлі під літ. Б -1, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд, 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№І- LV (бомбосховище); 18; 19; 22: 23-54: 68: 86-242а: І-ІІІ (1 пов.): І-ІІ (2 пов.): І-ІІ (3 пов.); І (4 пов.); І (5 пов.) загальною площею 9792.9 кв.м. в будівлі під літ.Б-5, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) - посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіною Петрівною 24.01.2018 року та зареєстрований за номером 124 (належно засвідчену копію долучити до спарви); явку представника в судове засідання - визнати обов'язковою.

13.Відповідачу-3 надати: оригінал договору купівлі-продажу нежитлової будівлі під літ. В-1 - котельня, загальною площею 29.2 кв.м. що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька. буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№ 1 - 42) загальною площею 19864,0 кв. м. в будівлі під літ. Б -1, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд, 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); нежитлових приміщень (№№І- LV (бомбосховище); 18; 19; 22: 23-54: 68: 86-242а: І-ІІІ (1 пов.): І-ІІ (2 пов.): І-ІІ (3 пов.); І (4 пов.); І (5 пов.) загальною площею 9792.9 кв.м. в будівлі під літ.Б-5, що знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів, вул. Городоцька, буд. 367 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) - посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Потапчук Регіною Петрівною 24.01.2018 року та зареєстрований за номером 124 (належно засвідчену копію долучити до спарви); явку представника в судове засідання - визнати обов'язковою.

14. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

15. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

16. Роз'яснити відповідачу, що в разі ненадання у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Запотічняк О.Д.