номер провадження справи 27/6/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.02.2018 Справа № 908/72/18

м. Запоріжжя

Суддя господарського суду Запорізької області Дроздова С.С. при секретарі Шолоховій С.В., розглянувши у підготовчому засіданні клопотання Запорізької обласної державної адміністрації, м. Запоріжжя щодо направлення справи за підсудністю до господарського суду міста Києва у справі

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Янцівський гранітний кар'єр" (70050 Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам'яне, вул. Зелена, буд. 30, )

до відповідача: Запорізької обласної державної адміністрації (69107 м. Запоріжжя, пр. Соборний, 164, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області (69089 м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 8)

про поновлення договору оренди земельної ділянки

за участю

представника позивача: Безрукава С.О., дов. б/н від 11.01.2018 р.

представника відповідача: Міняйло О.С., дов. № 08-46/0033 від 03.01.2018 р.

представник третьої особи: не з'явився

11.01.2018 р. Публічне акціонерне товариство "Янцівський гранітний кар'єр", Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам'яне звернулось до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Запорізької обласної державної адміністрації, м. Запоріжжя просить суд

1. поновити термін дії договору оренди земельної ділянки від 13 лютого 2006 року (державна реєстрація від 01-03.2006 р. за № 01) на дванадцять років.

2. Визнати поновленим договір оренди земельної ділянки ' від 13 лютого 2006 року, на строк десять років в наступній редакції додаткової угоди:

зареєстрований у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.03.2006 р. за № 01, на тих же самих умовах

«ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення терміну дії Договору оренди землі від 13 лютого 2006 року зареєстрованого 01.03.2006 р. за № 01.

м. Запоріжжя « » 20 р.

Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області, адреса: 69089, м. Запоріжжя, вул. Істоміна буд. 8, в особі,____________________________________________

________________________________________________________________________________

який (а) діє па підставі ______________

________________________________________________________________________________іменований в подальшому Орендодавець, з одного боку, та

Публічне акціонерне товариство "Янцівський гранітний кар'єр", в особі директора Савченко Андрія Олександровича, що діє на підставі Статуту ЄДРГІОУ 05467607, адреса: 70050, Запорізька обл., Вільнянський р-н, смт. Кам'яне, вул. Зелена, буд. 30, іменований в подальшому Орендар, з другого боку, уклали дану Додаткову угоду про наступне:

1. Поновити термін дії договору оренди землі площею 23,3 га кадастровий № :01:002:0032 та земельної ділянки площею 3,4 га № :01:002:0033 загальною площею 26,7 га в тому числі під кар"єром - 22,5 га, під відвалами - 4,2 га., розташовану на території Наталівської сільської ради, Запорізького району Запорізької області, зареєстрованого у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 01.03.2006 р. за № 01. на дванадцять років.

2. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди землі від 13 лютого 2006 року, зареєстрованого у зареєстрованого у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 01.03.2006 р. за № 01 в редакції додаткового договору від 13 липня 2008 року, зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у м. Запоріжжя Запорізької області 11.12.2008 року за № 22».

Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010 р., автоматичним розподілом справ між суддями від 11.01.2018 р., справу № 908/72/18 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 12.01.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/72/18, присвоєно справі номер провадження 27/6/18 та призначено судове засідання на 14.02.2018 р.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

14.02.2018 р. судом було проведено підготовче засідання у справі № 908/72/18 за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу, відповідно до приписів п. 9 ч. 1 розділу ХІ "Перехідних положень" Господарського процесуального кодексу України (у редакції Закону України № 2147-VIII від 03.10.2017),

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, за наявності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу проти здійснення повного фіксування судового засідання за допомогою відеозаписувального технічного засобу - таке фіксування здійснюється лише за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Фіксування судового процесу у справі № 908/72/18 здійснюється за допомогою технічних звукозаписувальних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Оберіг".

14.02.2018 р. судом оголошено про відкриття підготовчого засідання та оголошено справа, яка розглядається.

Головуючим оголошено склад суду, а також прізвище секретаря судового засідання.

Судом з'ясовано наявність відводів згідно ст. ст. 35, 36, 37 ГПК України.

Відводів складу суду, секретарю судового засідання не заявлено.

Судом з'ясовано у присутніх учасників процесу чи відомі їм права та обов'язки, відповідно до ст. ст. 42, 46 ГПК України та чи є необхідність роз'яснення прав та обов'язків.

Судом з'ясовано у представників сторін про наявність заяв чи клопотань.

14.02.2018 р. у підготовчому засіданні суду представник відповідача заявив клопотання в порядку п. 5 ст. 30 ГПК України про передачу справи за підсудністю до господарського суду міста Києва, мотивуючи його тим, що вказаного пункту статті 30 ГПК України, спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ.

На підставі викладеного просить суд направити справу № 908/72/18 за підсудністю до міста Києва.

Представник позивача заперечив проти заявленого відповідачем клопотання в порядку статті 30 п.5 ГПК України.

Розглянувши клопотання відповідача про передачу справи за підсудністю до господарського суду міста Києва, суд дійшов висновку щодо відмови у його задоволенні, виходячи з наступного:

Публічне акціонерне товариство "Янцівський гранітний кар'єр", Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам'яне звернулось до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Запорізької обласної державної адміністрації, м. Запоріжжя про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 13 лютого 2006 року (державна реєстрація від 01-03.2006 р. за № 01) на дванадцять років та визнання поновленим договір оренди земельної ділянки від 13 лютого 2006 року, на строк десять років в запропонованій редакції додаткової угоди.

Ухвалою суду від 12.01.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/72/18, присвоєно справі номер провадження 27/6/18 та призначено судове засідання на 14.02.2018 р.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ст. 27 ГПК України, позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Пунктом 5 ст. 30 ГПК України, передбачено, що спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ.

В той же час, згідно п. 3 ст. 30 ГПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Як зазначалось вище позивач звернувся до суду з позовом про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 13 лютого 2006 року (державна реєстрація від 01-03.2006 р. за № 01) на дванадцять років та визнання поновленим договір оренди земельної ділянки від 13 лютого 2006 року, на строк десять років в запропонованій редакції додаткової угоди.

Судом досліджено зміст договору оренди земельної ділянки від 13 лютого 2006 року (державна реєстрація від 01-03.2006 р. за № 01) та запропоновану позивачем редакцію додаткової угоди, з яких вбачається, що земельна ділянка площею 23,3 га кадастровий № :01:002:0032 та земельної ділянки площею 3,4 га № :01:002:0033 загальною площею 26,7 га в тому числі під кар'єром - 22,5 га, під відвалами - 4,2 га., строк оренди якої є предметом спору у даній справі, розташована на території Наталівської сільської ради, Запорізького району Запорізької області, зареєстрована у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 01.03.2006 р. за № 01.

Таким чином, предметом договору оренди земельної ділянки від 13 лютого 2006 року (державна реєстрація від 01-03.2006 р. за № 01) та запропонованої позивачем редакції додаткової угоди, станом на час звернення з цим позовом є земельна ділянка (площею 23,3 га кадастровий № :01:002:0032 та земельної ділянки площею 3,4 га № :01:002:0033 загальною площею 26,7 га в тому числі під кар'єром - 22,5 га, під відвалами - 4,2 га.) розташована на території Наталівської сільської ради, Запорізького району Запорізької області та зареєстрована у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 01.03.2006 р. за № 01, тобто позивач правомірно, скориставшись правом, наданим йому п. 1. ст. 27, п. 3 ст. 30 ГПК України визначив територіальну підсудність цієї справи. А відтак, в задоволенні клопотання відповідача про передачу справи за територіальною підсудністю до господарського суду міста Запоріжжя слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 27, 30, 42,232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відмовити Запорізькій обласній державній адміністрації, м. Запоріжжя у задоволенні клопотання щодо направлення справи за підсудністю до господарського суду міста Києва.

Відповідно до ч. 1 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Повний текст ухвали складено та підписано 16.02.2018 р.

Суддя С.С. Дроздова