УХВАЛА

м. Київ

06.02.2018Справа № 910/265/18
За позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (м. Київ, вул. Лєскова, 9)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Три Озера" (м. Київ, вул. Патріса Лумумби, 19)

2) Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Архітектора Городецького, 13)

про визнання права іпотеки, визнання недійсним договору та визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Суддя Демидов В.О.

Представники сторін:

Від позивача: Гіндрюк Т.С. (дов.№422/16 від 07.07.16)

Семеняка В.В. (дов. №439/16-Н від 15.07.16)

Від відповідача 1: не прибув

Від відповідача 2: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Три Озера" та Міністерства юстиції України в якому просить:

- визнати за АТ "Райффайзен Банк Аваль" право іпотеки на нежитлове приміщення (в літ. А), загальною площею 84,10 кв.м. за адресою: м. Київ, бульвар Праці, буд. 2/27, що належить на праві власності ТОВ "Ніка Холдінг Інвест", згідно з Договором іпотеки -№10/14/03/303 від 07.12.2007 р. із змінами та доповненнями, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондратенком Н.І. (реєстраційний номер 3698);

- визнати Договір про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року, укладений між АТ "Райффайзен Банк Аваль" і ТОВ "Три Озера" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курковською Я.Л. за реєстровим №1162, недійсним;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32948890 від 15.12.2016 15:08:52, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою Q.M. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1162, виданий 24.04.2010 р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32948526 від 15.12.2016 15:01:38, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою І М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Обтяжувана на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1162, виданий 24.04.2010 р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

- зобов'язати Міністерство юстиції України вилучити (скасувати) з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записи про обтяження та іпотеку за ТОВ "Три Озера" нерухомого майна на підставі Договору про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року за реєстровим №1162.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 09.01.2018 р. порушено провадження у справі №910/265/18 та призначено її до розгляду на 06.02.2018 р., витребовано докази по справі.

25.01.2018 через канцелярію суду Департаментом з питань реєстрації Виконавчого органу Київської міської ради та 30.01.2018 позивачем на вимогу ухвали суду від 09.01.2018 надано копії документів реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав на об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення: за адресою: м. Київ, бульвар Праці, буд. 2/27, приміщення 1, 2, 2а, що були передані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. за листом №341/01-30 від 29.12.2016 р.

В судовове засідання 06.02.2018 представники відповідача 1 та відповідача 2 не з'явились, про дату і час проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

В судове засідання 06.02.2018 прибули представники позивача, надали пояснення по справі.

В судовому засіданні 06.02.2018 було розглянута необхідність залучення третьої особи 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдінг Інвест» (01030, м. Київ, вул. Саксаганського, 38 «А», індетифікаційний код 33442427).

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Розглянувши в судовому засіданні 06.02.2018 р. суд дійшов висновку про необхідність залучення Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдінг Інвест» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно із п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 50, 182, 183, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдінг Інвест» (01030, м. Київ, вул. Саксаганського, 38 «А», індетифікаційний код 33442427) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

2. Підготовче засідання у справі №910/265/18 відкласти на 06.03.18 о 16:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .

3. Викликати у наступне підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

4. Запропонувати відповідачам у строк до 21.02.2018 р. подати до суду відзив на позовну заяву, оформлений відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити направлення позивачу та третім особам копії відзиву на позов та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення надати суду. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

5. Зобов'язати позивача на підставі ч. 2 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України направити залученим третім особам копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази чого надати суду.

6. Запропонувати позивачу у строк до 05.03.2018 р. подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачам та третім особам в той самий строк.

7. Попередити позивача про наслідки, передбачені пунктом 4 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України.

8. Третій особі згідно із ст. 168 Господарського процесуального кодексу України пропонується: у строк не пізніше 05.03.2018 р. надати суду пояснення щодо позову; одночасно надіслати позивачу та відповідачам копію пояснень та доданих до них документів. Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

8. Ухвала набирає законної сили 06.02.2018 р. та оскарженню не підлягає.

9. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.О. Демидов