номер провадження справи 26/23/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.02.2018 Справа 908/2616/17

Боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАПОРІЖЖЯ-ПЕТРОЛ», (вул. Сєдова, 7, м. Запоріжжя, 69035)

Суддя Юлдашев О.О.

Представники сторін не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

Згідно з постановою господарського суду Запорізької області від 09.01.2018р. Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАПОРІЖЖЯ-ПЕТРОЛ», , м. Запоріжжя, визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено голову ліквідаційної комісії Острика С.Ю.

До господарського суду 02.02.2018р. надійшла заява ліквідатора про скасування арештів та інших обмежень у розпорядженні грошовими коштами, рухомим та нерухомим майном банкрута.

Ліквідатор у судове засідання не з'явився.

12.02.2018р. від ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС» надійшло клопотання в якому просить суд задовольнити заяву ліквідатора та розглядати справу без участі представника.

З огляду на обмеженість розгляду справи визначеними законом процесуальними строками, достатність матеріалів справи для розгляду та прийняття відповідного рішення, судове засідання відбулося за їх відсутності, згідно зі статтею 202 ГПК України.

За приписами частини 1 статті 38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до частини 2 статті 41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; пред'являє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; передає в установленому порядку на зберігання документи банкрута, які відповідно до нормативно-правових документів підлягають обов'язковому зберіганню; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; та вживає інші заходи та здійснює повноваження, передбачені цим Законом.

За статтею 42 Закону усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

У ліквідаційній процедурі саме за рахунок грошових коштів, отриманих від продажу майна банкрута, задовольняються вимоги кредиторів у встановленій черговості.

Відповідно до довідки Запорізької ОДПІ ГУ ДФС у Запорізькій області від 02.10.2017 №12926/10/08-29-08-17 за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАПОРІЖЖЯ-ПЕТРОЛ» відкритий рахунок у Запорізькому обласному управління АТ «Ощадбанк» №1345 в українській гривні, МФО 313957.

Отже, вказаний рахунок ліквідатором вирішено залишити як такий, що використовується у ліквідаційній процедурі.

Натомість, згідно з довідкою АТ «Ощадбанк» від 29.09.2017 рахунок №1345 знаходиться під арештом за ВП №25222319.

Накладення арешту на зазначений рахунок також підтверджується і Постановою про арешт коштів, винесеною Відділом примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України (ВП №25222319).

Таким чином, для вільного розпорядження ліквідаційним рахунком та проведення ліквідаційної процедури слід скасувати арешти, накладені на цей рахунок.

Згідно з даними, що містяться у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, відомості щодо обтяжень рухомого майна ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ-ПЕТРОЛ» відсутні.

Також до ліквідатора надійшло клопотання від Приватного підприємства «ЕНЕРГО-РЕСУРС» () про скасування арештів, які накладені на майно ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ-ПЕТРОЛ» і які порушують право власності ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС».

ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС» ( надалі за текстом - Підприємство) є власником об'єкту нерухомого майна, що находиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бородінська/вул. Маршала Чуйкова, буд. 11/11, приміщення XIV, XV, XVI.

Право власності Підприємства підтверджується Договором купівлі - продажу в порядку 38 статті Закону України «Про іпотеку» та протоколом № 1 товарної біржі Універсальної товарної біржі «Контрактовий дім «УМВБ»

14 вересня 2015 року, Підприємство брало участь на біржових торгах, щодо викупу майна, в порядку стягнення майна боржника по Закону України «Про іпотеку». Підприємство стало переможцем торгів, запропонувавши найбільшу ціну за вказаний об'єкт іпотеки.

29 жовтня 2015 року, було укладено договір між іпотекодержателем та Підприємством, щодо викупу Об'єкта іпотеки, на підставі ст. 38 Закону України «Про іпотеку». На час вчинення угоди, нотаріусом було встановлено, що вказане приміщення не має обтяжень та заборон, окрім іпотеки за Договором застави № 50/К-03 від 06.04.2003 року. ( п. 4.2. Договору).

За умовами договору, Підприємство придбало у Іпотекодержателя приміщення, що находиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бородінська/вул. Маршала Чуйкова, буд. 11/11, приміщення XIV, загальною площею 324,8 кв.м. за ціною 609 300,00 ( шістсот дев'ять тисяч триста грн.) 00 коп.

04 жовтня 2017 року, Підприємство отримувало інформаційну довідку з ДРРП на вказане вище приміщення, жодних обмежень чи/або обтяжень приміщення не містило.

25 жовтня 2017 року, Підприємство прийняло рішення розділити вказане приміщення на 3 окремі. Було проведено інвентаризацію майна, та складено відповідні акти та нові технічні паспорти на 3 окремі приміщення, а саме: Акт від 25.10.2017 року, Акт від 11.12.2017 року, Акт від 11.12.2017 року. На підставі вказаних актів та нових технічних паспортів, було проведено державну реєстрацію 3 окремих приміщень. Вказані приміщення отримали наступну нумерацію:

1. Нежитлове приміщення № XIV, загальною площею 127,4 кв.м.;

2. Нежитлове приміщення № XV, загальною площею 163,4 кв.м.;

3. Нежитлове приміщення № XVI, загальною площею 22,6 кв.м.;

19 - 23 січня 2018 року, Підприємство отримало нові інформаційні довідки з ДРРП, та відповідно дізналося, що на приміщеннях, що були утворені шляхом поділу основного об'єкту нерухомого майна міститься запис від 17 січня 2011 року 10:57:20 хв., щодо арешту нерухомого майна ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» , Обтяжувач Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС, Постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 23590682 від 10.01.2011 року, загальною площею 324,8 кв.м.

Отже, під час реєстрації в ДРРП нових 3 - х об'єктів нерухомого майна, державним реєстратором Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області Ільющенко Сергієм Олександровичем, було проведено відкриття розділу та перенесення запису № 23370867 (запис щодо арешту майна ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» ).

Стосовно приміщення № XIV, загальною площею 127,4 кв.м, під час відкриття розділ та перенесення запису № 23370867, було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 38135232 від 15.11.2017 року в 10:21:17, та відповідно перенесено арешт нерухомого майна ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» , Обтяжувач Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС, Постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 23590682 від 10.01.2011 року, загальною площею 324,8 кв.м.

Стосовно приміщення № XV, загальною площею 163,4 кв.м., під час відкриття розділ та перенесення запису № 23370867, було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 39085409 від 03.01.2018 року в 11:09:33, та відповідно перенесено арешт нерухомого майна ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» , Обтяжувач Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС, Постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 23590682 від 10.01.2011 року, загальною площею 324,8 кв.м.

Стосовно приміщення № XVI, загальною площею 22,6 кв.м., під час відкриття розділ та перенесення запису № 23370867, було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 39086656 від 03.01.2018 року в 11:46:56, та відповідно перенесено арешт нерухомого майна ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» , Обтяжувач Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС, Постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 23590682 від 10.01.2011 року, загальною площею 324,8 кв.м.

Вказані вище арешти нерухомого майна ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» , не мають жодного відношення до ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС», та відповідно порушують захищені Законом права та інтереси ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС».

Також, жодних інших арештів майна на вказаному об'єкті нерухомості в тому числі на Підприємстві, немає, окрім зазначеного.

Тому ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС» звернулося до ліквідатора із клопотанням, як до особи, що уповноважена законом та рішенням суду на здійснення ліквідації ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ», вчинити весь необхідний обсяг дій, щодо зняття незаконних арештів з нерухомого майна, що належать ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС».

Наявність арештів, що накладені на майно ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ-ПЕТРОЛ» та не були своєчасно скасовані органом державної виконавчої служби порушує Конвенційні права ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС», які викладені в ст.1 Першого Протоколу, згідно якої кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Крім того, за пошуковими даними, здійсненими за параметром коду юридичної особи ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ-ПЕТРОЛ» 32420004, у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна міститься запис про арешт нерухомого майна.

Як зазначалось вище, ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС» придбало спірне нерухоме майно ще у 2015 році у особи, яка на той час була законним іпотекодержателем в порядку, передбаченому статтею 38 Закону України «Про іпотеку». Право власності відповідача було зареєстровано держаними органами у порядку, встановленому чинним законодавством. Відповідач відкрито та безперешкодно використовував спірне майно у господарській діяльності та, відповідно, мав законні сподівання використовувати вказане майно і в подальшому. На цей не були накладені інші арешти чи заборони.

Однак, внаслідок дій органів державної влади (виконавчої служби, державного реєстратора) та ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ-ПЕТРОЛ» відбувається порушення права ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС» мирно володіти, користуватись та розпоряджатися придбаним майном.

Вказані обмеження - арешти, що накладені на грошові кошти та майно боржника, позбавляють ліквідатора можливості належно виконувати покладені на нього обов'язки і здійснювати ліквідаційну процедуру відповідно до вимог статті 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

За таких обставин заява ліквідатора є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 38, 40, 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 12, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Скасувати арешти та інші обмеження у розпорядженні рахунком ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ-ПЕТРОЛ» (код 32420004) №1345 в українській гривні, відкритим у Запорізькому обласному управління АТ «Ощадбанк», МФО 313957.

2. Скасувати арешт нерухомого майна, що накладено на наступні приміщення:

- приміщення № XIV, м. Запоріжжя, вул. Бородінська/вул. Маршала Чуйкова, буд. 11/11, загальною площею 127,4 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101, що належить ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС» на праві приватної власності та що виник на підставі Постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 23590682 від 10.01.2011 року, винесеної Відділом примусового виконання рішень Департаменту ДВС, боржник ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» ;

- приміщення № XV, м. Запоріжжя, вул. Бородінська/вул. Маршала Чуйкова, буд. 11/11, загальною площею 163,4 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101, що належить ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС» на праві приватної власності та що виник на підставі Постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 23590682 від 10.01.2011 року, винесеної Відділом примусового виконання рішень Департаменту ДВС, боржник ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» ;

- приміщення № XVI, м. Запоріжжя, вул. Бородінська/вул. Маршала Чуйкова, буд. 11/11, загальною площею 22,6 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101, що належить ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС» на праві приватної власності та що виник на підставі Постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 23590682 від 10.01.2011 року, винесеної Відділом примусового виконання рішень Департаменту ДВС, боржник ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» .

3. Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наступні записи:

- запис № 23369763, дата та час державної реєстрації: 17.01.2011 року 10:57:20 хв. Державний реєстратор: Ільющенков Сергій Олександрович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області. Підстава виникнення обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, серія та номер: ВП № 23590682, виданий 10.01.2011, видавник: Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства Юстиції України, головний державний виконавець В.М. Бондар. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 38135232 від 15.11.2017 10:21:17, Ільющенков Сергій Олександрович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач - Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01001, м. Київ, вул. Артема, 73. Особа, майно/ права якої обтяжуються: ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Леніна, 145-В, приміщення 1. Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р: Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження:10717639, 17.01.2011 10:57:20, реєстратор: Державне підприємство «Інформаційний центр Міністерства Юстиції України». Опис предмета обтяження: Загальною площею 324,8 кв.м.

- запис № 24275683 дата та час державної реєстрації: 17.01.2011 року 10:57:20 хв. Державний реєстратор: Ільющенков Сергій Олександрович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області. Підстава виникнення обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, серія та номер: ВП № 23590682, виданий 10.01.2011, видавник: Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства Юстиції України, головний державний виконавець В.М. Бондар. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 39085409 від 03.01.2018 11:09:33, Ільющенков Сергій Олександрович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач - Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01001, м. Київ, вул. Артема, 73. Особа, майно/ права якої обтяжуються: ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Леніна, 145-В, приміщення 1. Опис предмета обтяження: Загальною площею 324,8 кв.м.

- запис № 24276956 дата та час державної реєстрації: 17.01.2011 року 10:57:20 хв. Державний реєстратор: Ільющенков Сергій Олександрович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області. Підстава виникнення обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, серія та номер: ВП № 23590682, виданий 10.01.2011, видавник: Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства Юстиції України, головний державний виконавець В.М. Бондар. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 39086656 від 03.01.2018 11:46:56, Ільющенков Сергій Олександрович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач - Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01001, м. Київ, вул. Артема, 73. Особа, майно/ права якої обтяжуються: ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Леніна, 145-В, приміщення 1. Опис предмета обтяження: Загальною площею 324,8 кв.м.;

- запис: тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 10717639, зареєстровано: 17.01.2011 року 10:57:20 хв. Державним підприємством «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України. Підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, серія та номер: ВП № 23590682, виданий 10.01.2011, видавник: Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства Юстиції України, головний державний виконавець В.М. Бондар. Об'єкт обтяження: нежиле приміщення, загальною площею 324,8 кв.м., адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Бородінська, буд. 11 / вул. Чуйкова Маршала, буд. 11. Обтяжувач - Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01001, м. Київ, вул. Артема, 73. Власник: ТОВ «ЗАПОРІЖЖЯ - ПЕТРОЛ» , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Леніна, 145-В, приміщення 1. Заявник - Відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01001, м. Київ, вул. Артема, 73.

Копію постанови надіслати: ліквідатору Острику С.Ю., Відділу примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства юстиції України (вул. Січових Стрільців, 73, м. Київ), ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі Філії-ЗОУ ПАТ «Державний ощадний банк України» (пр. Соборний, 48, м. Запоріжжя, 69063), ПП «Енерго-Ресурс» (б-р Лесі Українки, 34, м. Київ, 01601).

Ухвала набирає законної сили у день її винесення - 12.02.2018р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку відповідно до ст.ст. 256-259 ГПК України.

Суддя О.О. Юлдашев