ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

07 лютого 2018 року справа № 912/3723/17

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Поліщук Г.Б. розглянув у відкритому судовому засіданні заяву Селянського фермерського господарства "Роксолана" про забезпечення позову у справі №912/3723/17

за позовом Селянського фермерського господарства "Роксолана", 28300, Кіровоградська область, смт. Петрове, вул. Степова, буд. 1А

до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, 28510, Кіровоградська область, Долинській район, с. Варварівка, вул. Кірова, 6 та Долинської районної державної адміністрації, 28500, Кіровоградська область, м. Долинська, вул. Соборності України, 28

про визнання укладеною додаткової угоди

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_3, довіреність № б/н від 01.11.17;

від відповідача - участі не брали;

від 3-ї особи (ОСОБА_2 сільської ради) - участі не брали;

від 3-ї особи (Долинської РДА) - участі не брали.

Селянське фермерське господарство "Роксолана" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання укладеною додаткової угоди між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Селянським фермерським господарством "Роксолана" до договору оренди землі від 29.11.2007 року, зареєстрованого у ДП Кіровоградська регіональна філія "Центр ДЗК при Держкомітеті по земельних ресурсах", запис у державному реєстрі земель від 30.11.2007 книга №4 за №75 в редакції викладеній в прохальній частині позовної заяви, з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Ухвалою від 14.12.2017 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 19.01.2018 о 12:00 год., залучено до участі у справі Ваврварівську сільську раду Долинського району Кіровоградської області та Долинську районну державну адміністрацію Кіровоградської області в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, від сторін витребувано необхідні для розгляду спору докази.

15.12.2017 набрав чинності Закон України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений у новій редакції.

Пунктом 9 Розділу XI "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147-VIII, чинної з 15.12.2017, передбачено, що справи в судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвалою від 27.12.2017 господарський суд постановив справу 912/3723/17 розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі; визначив, що судове засідання 19.01.2018 є підготовчим засіданням.

Ухвалою від 19.01.2018 господарський суд постановив закрити підготовче провадження у справі №912/3723/17; справу призначив до судового розгляду по суті на 07.02.2018 о 14:30 год.

В судовому засіданні 07.02.2018 відповідач участь повноважного представника не забезпечив, подавши до суду клопотання про розгляд справи за відсутності його представника.

В судовому засіданні 07.02.2018 Селянським фермерським господарством "Роксолана" подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить:

- заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області та його структурним підрозділам вчиняти дії з підготовки та проведення земельних торгів відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9016), розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 90,1163 га, до набрання чинності судового рішення у даній справі;

- заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області та його структурним підрозділам вчиняти дії, а саме: приймати накази про затвердження проектів землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9016), розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 90,1163 га та/або передачу у користування (оренду) земельних ділянок, які повністю чи частково накладаються на земельну ділянку з кадастровим номером (кадастровий номер :02:000:9016), розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 90,1163 га до набрання чинності судового рішення у даній справі.

В обґрунтування забезпечення позову Селянське фермерське господарство "Роксолана" зазначає, що станом на даний час ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області вживаються заходи щодо продажу прав на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9016 на земельних торгах, а саме: вчиняються дії щодо передачі земельної ділянки, яка продовжує знаходитись в користуванні позивача, іншому суб'єкту господарювання шляхом поділу вказаної земельної ділянки на три земельних ділянки площею 33,00 га, 36,1163 га, 22,00 га з присвоєнням інших кадастрових номерів, що підтверджується інформацією, розміщеною на сайті Держгеокадастру України (в розділі земельні аукціони перелік земельних ділянок по Кіровоградській області), а також інформацією, відображеною у відповіді на адвокатський запит від 30.01.2018 та наданими копіями Наказу ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 10.01.2018 №25 та додатками до нього, а також копією Наказу ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 05.02.2018 №157 та додатками до нього.

Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 статті 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачу вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

За приписами ч.1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, характер позову господарський суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяви про забезпечення позову, оскільки заявником наведені обґрунтовані підстави того, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, а також унеможливити ефективний захист прав позивача.

Суд вбачає наявність зв'язку між наведеними у заяві заходами забезпечення позову і предметом спору, співмірність та адекватність заходів із заявленими позивачем вимогами.

Предметом позову у даній справі є визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі (кадастровий номер :02:000:9016), укладеного між Олександрійською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Селянським (фермерським) господарством "Роксолана", про його поновлення на той самий строк та на тих самих умовах, на підставі частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", що не визнається ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, оскільки останнім вживаються заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки, яка є предметом договору оренди землі, на земельні торги.

Дані обставини підтверджуються відповіддю ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 05.02.2018 №29-11-0.61-1246/2-18 на адвокатський запит представника позивача, копією наказу відповідача від 05.02.2018 №157 про надання згоди на поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності з кадастровим номером :02:000:9016, загальною площею 90,1163 га на три ділянки: площею 36,1163га, 32,0000га та 22,0000га. та додатку до зазначеного наказу, з якого вбачається що перші дві частини розподіленої земельної ділянки включено до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу права на них на земельних торгах.

Таким чином, відповідач, незважаючи на наявність судового спору між сторонами та продовження використання позивачем спірної земельної ділянки, вживає заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9016 на земельні торги.

Такі дії у подальшому, у разі задоволення позову у даній справі про визнання укладеної додаткової угоди до договору оренди на тих самих умовах, значно утруднять реєстрацію права оренди на цю земельну ділянку за позивачем на підставі прийнятого рішення, оскільки таке право знову потребуватиме захисту шляхом подання позову до осіб, яким ймовірно буде передано право на частини поділеної земельної ділянки.

З огляду на викладене господарський суд дійшов висновку, що невжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу вчиняти певні дії по розпорядженню земельною ділянкою :02:000:9016, яка перебуває у користуванні позивача, у випадку прийняття рішення на користь позивача не забезпечить реального захисту прав останнього на оренду земельною ділянкою, що є головною метою судочинства. Отже, вжиття заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача та забезпечить можливість реального судового захисту.

Таким чином, господарський суд вважає, що наявні достатні підстави для задоволення клопотання селянського фермерського господарства "Роксолана" про забезпечення позову.

При цьому господарський суд вважає за необхідне відзначити, що вжиті заходи до забезпечення позову жодним чином не спричиняють та не можуть спричинити завдання збитків, або будь-яких інших негативних наслідків відповідачеві, тому не вважає за доцільне вимагати від заявника зустрічного забезпечення.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 140, 144 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Селянського фермерського господарства "Роксолана" про забезпечення позову задовольнити повністю.

2. До набрання законної сили судовим рішенням у даній справі:

- заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26, ідентифікаційний код 39767636) та його структурним підрозділам вчиняти дії з підготовки та проведення земельних торгів відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9016), розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 90,1163 га;

- заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26, ідентифікаційний код 39767636) та його структурним підрозділам вчиняти дії, а саме: приймати накази про затвердження проектів землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9016), розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 90,1163 га та/або передачу у користування (оренду) земельних ділянок, які повністю чи частково накладаються на земельну ділянку з кадастровим номером (кадастровий номер :02:000:9016), розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 90,1163 га.

3. Визнати недоцільним застосування зустрічного забезпечення.

4. У відповідності до ч.1 ст.144 Господарського процесуального кодексу України ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

5. Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

6. Примірники ухвали надіслати Селянському фермерському господарству "Роксолана" (28300, Кіровоградська область, смт. Петрове, вул. Степова, буд. 1А), ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26), Долинській районній державній адміністрації (28500, Кіровоградська область, м. Долинська, вул. Соборності України, 28) та ОСОБА_2 сільській раді Долинського району Кіровоградської області (28510, Кіровоградська область, Долинській район, с.Варварівка, вул. Кірова, 6).

Суддя Г.Б. Поліщук