ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"06" лютого 2018 р. Справа № 922/3699/17

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Крестьянінов О.О.

при секретарі Марченко В.О.

за участю представників:

позивача - Спасибо В.В., довіреність б/н від 09.10.2017, свідоцтво №888 від 26.03.2012. представник ПАТ "Харківський центр науково - технічної та економічної інформації" (адвокат);

першого відповідача - Смірнова О.В., довіреність №14 від 02.01.2018, представник Регіонального відділення Фонду державного майна України у Харківській області;

другого відповідача - Панасенко О.О. (без повноважень), представник ТОВ "Науково-виробниче підприємство "Том Люкс"

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна по Харківській області, м. Харків (вх.№3911 Х/2-8) та апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "ТОМ ЛЮКС", м. Харків (вх.№168 Х/2-8)

на рішення господарського суду Харківської області від 13.12.2017 у справі №922/3699/17 (суддя Присяжнюк О.О., повний текст рішення складено 14.12.2017)

за позовом Приватного акціонерного товариства "Харківський центр науково-технічної та економічної інформації", м. Харків

до 1. Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "ТОМ ЛЮКС", м. Харків

про визнання недійсним договору, -

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2017 року позивач - Приватне акціонерне товариство "Харківський центр науково-технічної та економічної інформації", звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "ТОМ ЛЮКС" та просив суд визнати недійсним договору оренди нерухомого майна № 6315-Н від 18.05.2017 року.

Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що при укладенні спірного договору відповідачі порушили норми ст. 7,11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" № 2658-14 від 12 липня 2001 року, п.50, 51, 56 Національного стандарту № 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №1440 від 10.09.2003р., а також ст.ст.1, 7 Закону України "Про бібліотеки і бібліотечну справу" № 32/95-ВР від 27 січня 1995 року.

Рішенням господарського суду Харківської області від 13.12.2017 позовні вимоги задоволено повністю. Визнано недійсним договір оренди нерухомого майна №6315-Н від 18.05.2017, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "ТОМ ЛЮКС".

Стягнуто з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області на користь Приватного акціонерного товариства "Харківський центр науково-технічної та економічної інформації" 800,0грн.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "ТОМ ЛЮКС" на користь Приватного акціонерного товариства "Харківський центр науково-технічної та економічної інформації" 800,0грн.

Регіональне відділення Фонду державного майна по Харківській області з рішенням місцевого господарського суду не погодилось та звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм чинного законодавства, просив рішення господарського суду Харківської області від 13.12.2017 у справі №922/3699/15 скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ПрАТ "Харківський центр науково-технічної та економічної інформації" відмовити.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "ТОМ ЛЮКС" також не погодилось з рішенням місцевого господарського суду та звернулось до Харківського апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм чинного законодавства, просив рішення господарського суду Харківської області від 13.12.2017 у справі №922/3699/15 скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ПрАТ "Харківський центр науково-технічної та економічної інформації" відмовити.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 15.01.2018 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Регіонального відділення Фонду державного майна по Харківській області на рішення господарського суду Харківської області від 13.12.2017 у справі №922/3699/17. Розгляд справи призначено на 06.02.2018.

Також, ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 31.01.2018 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Науково-виробниче підприємство "ТОМ ЛЮКС", м. Харків на рішення господарського суду Харківської області від 13.12.2017 у справі №922/3699/17. Об'єднано апеляційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області та ТОВ "Науково-виробниче підприємство "ТОМ ЛЮКС" в одне апеляційне провадження для їх сумісного розгляду.

25.01.2018 від Приватного акціонерного товариства "Харківський центр науково-технічної та економічної інформації" надійшов відзив на апеляційну скаргу 1-го відповідача (вх. №25.01.2018), який разом із наданими доказами його направлення сторонам у справі долучено до справи.

В судовому засіданні 06.02.2018 колегія суддів, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення уповноважених представників сторін, з метою повного та всебічному розгляду справи по суті, а також враховуючи необхідність витребування у сторін додаткових пояснень по справі дійшла висновку про неможливість закінчення розгляду апеляційної скарги в даному судовому засіданні, в зв`язку з чим вважає за доцільне оголосити перерву у розгляді справи в порядку ч.2 ст.216 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 169, 195, 207, ч. 2 ст. 216, 234, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

1. Оголосити в судовому засіданні перерву до 27.02.2018 до 12-30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 104 .

2. Зобов'язати сторони в строк до 20.02.2018 надати суду апеляційної інстанції:

Регіональному відділенню Фонда державного майна по Харківській області:

- докази опублікування на офіційному веб-сайті ФДМУ та спеціалізованому виданні оголошення з приводу оренди нерухомого майна - нежитлових приміщень площею 1352,10 кв.м будівлі за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна,4, а також надати докази на підтвердження змісту вказаного оголошення;

- додаткові письмові пояснення з посиланням на норми права та матеріали справи, на встановлення обставин, хто є органом, який здійснює управління нерухомим майном, що є предметом спірного договору, хто є його балансоутримувачем та на підставі яких документів як на час укладення договору оренди №1382-Н від 16.12.2004 так і на момент його розірвання, а також на час укладення договору оренди від 18.05.2017 за №6315-Н;

- на балансі або в управлінні якого органу або установи (організації) знаходиться бібліотечний фонд, розміщений у нежитлових приміщеннях будівлі за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна,4, а також зазначити правовий статус бібліотечного фонду;

Позивачу:

- правове обґрунтування з приводу порушення прав та інтересів позивача в межах заявлених позовних вимог та підстав позову;

- на підставі яких документів бібліотекою набуто статус бібліотечного фонду;

- на балансі або в управлінні якого органу або установи (організації) знаходиться бібліотечний фонд, розміщений у нежитлових приміщеннях будівлі за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна,4, а також зазначити правовий статус бібліотечного фонду;

- письмові пояснення з приводу звернення до господарського суду із позовом про визнання недійсним договору про розірвання договору оренди.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Тарасова І. В.

Суддя Білоусова Я.О.

Суддя Крестьянінов О.О.