ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.02.2018м. ДніпроСправа № 904/7660/16

За заявою: ОСОБА_1, м. Дніпро Верхньодніпровський район

про роз'яснення рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2016р.

У справі:

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", м. Дніпро

до віповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Влада 2009", м. Дніпро

віповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія "Вертекс", м. Дніпро

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Мазуренко Сергій В'ячеславович, м. Дніпро

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1, м. Дніпро

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_3, м. Дніпро,

третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -

ОСОБА_4, м. Дніпро

про визнання договору іпотеки недійсним

Суддя Суховаров А.В.

Заява розглядається без виклику учасників справи

Суть спору:

Суть спору викладена в рішенні господарського суду Дніпропетровської області №904/7660/16 від 05.12.16р., яким позовні вимоги задоволено, а саме:

1) визнано недійсним договір іпотеки № 786 від 29.11.2015р. посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мазуренко С.В., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Влада 2009" (49061, м.Дніпро, вул. Леоніда Стромцова, буд.7, кв.90, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія "Вертекс" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Мономаха, буд. 25а, кв.2, ) в частині передачі в іпотеку Товариством з обмеженою відповідальністю "Влада 2009" Товариству з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "Вертекс" нерухомого майна:

- квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3;

- квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4;

- квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5.

- визнано протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575835 від 29.11.2015р.;

- визнано протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575861 від 29.11.2015р.;

- визнано протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575950 від 29.11.2015р.;

- визнано протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575964 від 29.11.2015р.;

- визнано протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26576088 від 29.11.2015р.;

- визнано протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26576113 від 29.11.2015р.

2) стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Влада 2009" (49061, м.Дніпро, вул. Леоніда Стромцова, буд.7, кв.90, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" (04210, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, ) суму 4 823, 00 грн. витрат по сплаті судового збору;

3) стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія "Вертекс" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Мономаха, буд.25а, кв.2, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" (04210, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, ) суму 4 823, 00 грн. витрат по сплаті судового збору.

Справа розглядається додатково за заявою третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Саламахи А.В. про роз'яснення рішення, за змістом якої заявник просить суд роз'яснити рішення господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.16р. у справі №904/7660/16 про наступне:

1) Чи вказане рішення суду в частині

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575835 від 29.11.2015р.;

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575861 від 29.11.2015р.

є підставою (достатнім) для виключення (скасування) записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про іпотеку та обтяження;

2) Чи для виключення (скасування) записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про іпотеку та обтяження державному реєстратору потрібно відповідне (додаткове) рішення суду .

В обґрунтування поданої заяви заявник вказує, що на виконання рішення господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.16р. у справі №904/7660/16 представник Саламахи А.В. звернувся до Приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Мазуренка С.В. щодо скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575835 від 29.11.2015р. про іпотеку та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575861 від 29.11.2015р. про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Нотаріусом 31.01.2018 р. за № 26/01-16 надано письмову відмову на тій підставі, що в рішенні господарського суду Дніпропетровської області відсутні вказівки на скасування вказаних обтяжень (заборони та іпотеки). Таким чином, нотаріус як державний реєстратор вважає, що неможливо виконати рішення Господарського суду Дніпропетровської області у зв'язку з тим, що ним не постановлено про виключення (скасування) записів про іпотеку та обтяження.

Господарський суд ознайомився з поданою заявою та вважає за доцільне зазначити наступне.

Статтею 245 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення.

Згідно ст. 31 Закону України Про виконавче провадження" у разі якщо викладена у виконавчому документі резолютивна частина рішення є незрозумілою, виконавець або сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про роз'яснення відповідного рішення. У разі якщо зміст виконавчого документа незрозумілий, виконавець або сторони виконавчого провадження мають право звернутися до органу (посадової особи), який видав виконавчий документ, із заявою про роз'яснення його змісту.

За змістом приписів частини 2 статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи викладене, у разі винесення судом рішення про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень додаткове рішення щодо скасування (виключення) записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не потрібно, а запис про скасування державної реєстрації прав вноситься державним реєстратором без відповідного (додаткового) рішення.

Керуючись ст.ст. 234, 245 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.16р. у справі №904/7660/16 в частині визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575835 від 29.11.2015р., а також визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26575861 від 29.11.2015р. є підставою (достатнім) для виключення (скасування) записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про іпотеку та обтяження.

Для виключення (скасування) записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про іпотеку та обтяження державному реєстратору відповідне (додаткове) рішення суду не потрібно.

Ухвала набирає законної сили - 09.02.2018.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням пп. 17.5 п.17 ч.1 розділу ХІ ГПК України.

Суддя А.В. Суховаров