УХВАЛА

м. Київ

15.02.2018Справа № 910/23396/16

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали господарської справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «БУД-ВВВ»

до відповідачів товариства з обмеженою відповідальністю «РІСТОН АГРО»

товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця»

компанії «Канела Інвестмент Лтд» (KANELA INVESTMENT LTD)

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та договоруоренди

Представники:

від позивача Кулинич Т.В. (за дов.)

від відповідача-1 не прибули

від відповідача-2 не прибули

від відповідача-3 Вабіщевич Т.В. (за дов.)

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом товариство з обмеженою відповідальністю «БУД-ВВВ» до товариства з обмеженою відповідальністю «РІСТОН АГРО», товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» та компанії «Канела Інвестмент Лтд» (KANELA INVESTMENT LTD) про визнання недійсними договорів купівлі продажу № 944 від 20.05.2016, № 945 від 20.05.2016 та договір оренди від 02.11.2016.

Суд своєю ухвалою від 18.01.2018 постановив розглядати справу № 910/23396/16 за правилами загального позовного зі стадії підготовчого провадження, призначивши на 15.02.2018 підготовче засідання.

До суду надійшло клопотання від товариства з обмеженою відповідальністю «БУД-ВВВ» про витребування доказів у Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації матеріалів справи в електронному вигляді з усіма наявними у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно електронними документами на підставі, яких 12.05.2016 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було проведено державну реєстрації права власності на нежитлове приміщення площею 2 440, кв. м за адресою: Харківське шосе, 144-Б, м. Київ, номер запису про право власності 14484028, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 63, та державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення площею 2 862,4 кв. м за адресою: Харківське шосе, 144-Б, м. Київ, номер запису про право власності 14484003, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 63 та у товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» належним чином завірені копії всіх документів, на підставі яких в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.05.2016 за товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» було проведено державну реєстрації права власності на нежитлове приміщення площею 2 440, кв. м., за адресою: Харківське шосе, 144-Б, м. Київ, номер запису про право власності 14484028, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 63, та державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» на нежитлове приміщення площею 2862, 4 кв. м за адресою: Харківське шосе, 144-Б, м. Київ, номер запису про право власності 14484003, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 63.

За приписами ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справ у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 ГПК України. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтовує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Даний строк, відповідно до ч. 2 ст. 80 ГПК України, для позивача визначений часом подання позовної заяви.

Обґрунтовуючи неподання вказаного клопотання одночасно з позовною заявою, позивач посилається на те, що на момент його звернення з позовом до суду чинна на той час редакція Господарського процесуального кодексу України передбачала інший порядок витребовування доказів.

Оцінюючи вказані доводи позивача, виходячи з конституційного принципу дії в часі законів та інших нормативно-правових актів, суд вважає, що визначений ч. 1 ст. 81 ГПК України порядок реалізації права учасника справи подати клопотання про витребування доказів стороною не може бути застосований до відносин, які виникли до набрання чинності даного порядку, а тому дана обставина не є підставою для відмови у задоволення клопотання позивача.

Розглядаючи це клопотання по суті, суд знаходить його обґрунтованим, оскільки:

- витребуванні докази стосуються обставин, що є предметом дослідження та доказування (чи майно, що є предметом спірних договорів, є тим же майном, іпотекодержателем якого є позивач);

- вони наявні у товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця», яке подавало документи для реєстрації права, та у Департаменті з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації, якому, відповідно до інформації державного реєстратора, була надіслана реєстраційна справа;

- витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду (ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Керуючись ст. ст. 12, 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Витребувати у Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації матеріалів справи в електронному вигляді з усіма наявними у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно електронними документами на підставі, яких 12.05.2016 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було проведено державну реєстрації права власності на нежитлове приміщення площею 2 440, кв. м за адресою: Харківське шосе, 144-Б, м. Київ, номер запису про право власності 14484028, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 63, та державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення площею 2 862,4 кв. м за адресою: Харківське шосе, 144-Б, м. Київ, номер запису про право власності 14484003, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 63.

2. Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» належним чином завірені копії всіх документів, на підставі яких в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.05.2016 за товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» було проведено державну реєстрації права власності на нежитлове приміщення площею 2 440, кв. м., за адресою: Харківське шосе, 144-Б, м. Київ, номер запису про право власності 14484028, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 63, та державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» на нежитлове приміщення площею 2862, 4 кв. м за адресою: Харківське шосе, 144-Б, м. Київ, номер запису про право власності 14484003, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 63.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 15.02.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун