УХВАЛА

м. Київ

08.02.2018Справа № 910/20442/17

Господарський суд міста Києва у складі судді Турчина С.О. за участю секретаря судового засідання Письменної О.М., розглянувши

клопотання заступника прокурора міста Києва та Київської міської ради про зупинення провадження у справі

по справі за позовом заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛВВ ПЛЮС"

третя особа 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -

Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради

третя особа 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -

Шевченківська районна у місті Києві рада

третя особа 3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -

ОСОБА_1

про витребування майна

за участю представників:

від прокуратури: Жовтун Н.Б. (посвідчення);

від позивача: Фещенко В.В. (довіреність);

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи 1: не з'явився;

від третьої особи 2: не з'явився;

від третьої особи 3: ОСОБА_4 (довіреність)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради (позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛВВ ПЛЮС" (відповідач) в якому просить суд витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛВВ ПЛЮС" у комунальну власність в особі Київської міської ради нежитлові приміщення з № 1 по № 10 (групи приміщень № 19) (в літ. А) загальною площею 114,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.11.2017 порушено провадження у справі № 910/20442/17, залучено до участі у справі третю особу 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради, третю особу 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Шевченківську районну у місті Києві раду, третю особу 3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1, призначено розгляд справи на 12.12.2017 та витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. документи по справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.12.2017 розгляд справи №910/20442/17 відкладено на 18.01.2018.

15.12.2017 набрав чинності Закон України № 2147-VIII від 03.10.2017 "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

В пункті 9 частини 1 Розділу XI "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України вказано, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.01.2018 вирішено розгляд справи №910/20442/17 здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 08.02.2018.

08.02.2018 через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позов.

В судове засідання 08.02.2018 з'явився прокурор та представники позивача та третьої особи 3.

В матеріалах справи наявне нерозглянуте клопотання прокурора (подане до суду 15.01.2018) про зупинення провадження у даній справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України до набрання законної сили рішення у пов'язаній справі №761/32889/13-ц.

Також 15.01.2018 через відділ діловодства суду від позивача надійшли письмові пояснення в яких позивачем заявлено про зупинення провадження у даній справі до вирішення судової справи № 761/32889/13-ц Шевченківського районного суду міста Києва.

В судовому засіданні 08.02.2018, розглянувши клопотання прокурора та позивача про зупинення провадження у справі, дійшов висновку про наступне.

У відповідності до приписів п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Так, об'єктивна неможливість розгляду справи полягає у взаємозв'язку підстав позову, що розглядається, з юридичними фактами, які будуть встановлені судовим рішенням в іншій справі.

У даній справі прокурором в інтересах держави в особі Київської міської ради заявлено вимогу про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛВВ ПЛЮС" у комунальну власність в особі Київської міської ради нежитлові приміщення з № 1 по № 10 (групи приміщень № 19) (в літ. А) загальною площею 114,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається із матеріалів справи, Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛВВ ПЛЮС" набуло у власність вказані нежитлові приміщення на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 06.02.2016, укладеного з ОСОБА_1 та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. за реєстровим №346.

В подальшому, 08.12.2017 між сторонами ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЛВВ ПЛЮС" укладено договір про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 26.02.2016.

Право власності на нежитлові приміщення з № 1 по № 10 (групи приміщень № 19) (в літ. А) загальною площею 114,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_1, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Водночас, в провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває справа №761/32889/13-ц за позовом заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради, Шевченківського районної у місті Києві ради до ОСОБА_6, Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємства Шевченківської районної у місті Києві ради, третя особа: ОСОБА_7, про визнання права комунальної власності в особі Шевченківської районної у місті Києві ради на нежилі приміщення з № 1 по № 10 (групи приміщень № 19) (в літ. А) загальною площею 116, 10 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 та витребування у комунальну власність територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради нежилі приміщення з № 1 по № 10 (групи приміщень № 19) (в літ. А) загальною площею 116,10 кв. м за адресою: АДРЕСА_1.

Вказаний позов у цивільній справі заявлено прокурором у зв'язку із вибуттям спірних нежитлових приміщень зі складу майна територіальної громади м. Києва поза її волею та без належних правових підстав.

При вирішенні справи №761/32889/13-ц буде вирішуватись питання вибуття нерухомого майна з володіння власника не з його волі та питання добросовісності набуття такого майна набувачем.

За таких обставин для розгляду по суті позовних вимог про витребування у комунальну власність в особі Київської міської ради нежитлові приміщення з № 1 по № 10 (групи приміщень № 19) (в літ. А) загальною площею 114,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, необхідним є врахування висновків суду по справі №761/32889/13-ц.

Таким чином існує об'єктивна неможливість розгляду справи №910/20442/17 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №761/32889/13-ц.

Окрім того, у випадку ухвалення рішення у даній справі до набрання законної сили рішенням в цивільній справі, може мати місце ситуація щодо наявності двох рішень, які будуть суперечити одне одному.

Судом враховано, що розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 26.02.2016 та реєстрація права власності за ОСОБА_1 відбулись вже після відкриття провадження у даній справі та клопотань про заміну неналежного відповідача позивачем не заявлялось. Крім того, відсутність рішення, що набрало законної сили, у справі №761/32889/13-ц щодо надання оцінки правочину про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 26.02.2016, за яким право власності перейшло до фізичної особи, що є відповідачем у цивільній справі, унеможливлює вирішення спору у даній справі.

Відповідно до преамбули та статті 6 параграфу 1 Конвенції про захист прав та свобод людини, а також рішення Європейського суду з прав людини від 25.07.02 року у справі за заявою № 48553/99 "Совтрансавто-Холдінг" проти України" та рішення Європейського суду з прав людини від 28.10.1999 року у справі за заявою № 28342/95 "Брумареску проти Румунії" встановлено, що існує усталена судова практика конвенційних органів щодо визначення основним елементом верховенства права принципу правової певності, який передбачає серед іншого і те, що у будь-якому спорі рішення суду, яке вступило в законну силу, не може бути поставлено під сумнів.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі №910/20442/17, у зв'язку із чим клопотання заступника прокурора міста Києва та Київської міської ради підлягають задоволенню.

Пунктом 8 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи наведене, суд зупиняє провадження у справі №910/20442/17 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №761/32889/13-ц за позовом заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради, Шевченківського районної у місті Києві ради до ОСОБА_6, Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємства Шевченківської районної у місті Києві ради, третя особа: ОСОБА_7, про визнання права власності та витребування майна.

Керуючись ст. 234, п. 5 ч. 1 ст. 228, ст. 229 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання заступника прокурора міста Києва та Київської міської ради про зупинення провадження у справі №910/20442/17 задовольнити.

Зупинити провадження у справі №910/20442/17 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №761/32889/13-ц.

Зазначити учасникам справи про необхідність повідомити суд щодо усунення обставин, що викликали зупинення провадження у даній справі.

Ухвала набрала законної сили 08.02.2018 та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку через Господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Повний текст ухвали складено та підписано 09.02.2018.

Суддя С.О. Турчин