ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

09 лютого 2018 року справа № 912/3859/17

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Кабакової В.Г., розглянувши заяву Селянського фермерського господарства "Роксолана" від 08.02.2018 про забезпечення позову у справі №912/3859/17

за позовом Селянського фермерського господарства "Роксолана", смт Петрове, Кіровоградська область

до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кропивницький

про визнання укладеною додаткову угоду,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Селянського фермерського господарства "Роксолана" до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 29.11.2007, зареєстрованого у ДП Кіровоградська регіональна філія "Центр ДЗК при Держкомітеті по земельних ресурсах", запис у державному реєстрі земель від 14.12.2007 книга № 4 за № 77, на той самий строк та на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі, у редакції викладеній у прохальній частині позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на зволікання відповідача із відповіддю на листи-повідомлення та заяву щодо поновлення договору оренди землі та щодо укладення додаткової угоди до договору оренди в порушення вимог частин 1-5, 6 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою від 02.01.2018 господарський суд прийняв до розгляду позовну заяву за правилами загального позовного провадження і відкрив провадження у справі № 912/3859/17, підготовче засідання призначив на 30.01.2018.

Ухвалою від 30.01.2018 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу № 912/3859/17 до судового розгляду по суті на 20.02.2018.

08.02.2018 Селянське фермерське господарство "Роксолана" подало до суду заяву про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить суд:

- заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області та його структурним підрозділам вчиняти будь-які дії з підготовки та проведення земельних торгів відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9015), розташованої на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 82,8834 га, до набрання чинності судового рішення у даній справі;

- заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області та його структурним підрозділам вчиняти будь-які дії, а саме: приймати накази про затвердження проектів землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9015), розташованої на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 82,8834 га та/або передачу у користування (оренду) земельних ділянок, які повністю чи частково накладаються на земельну ділянку (кадастровий номер :02:000:9015), розташованої на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 82,8834 га до набрання чинності судового рішення у даній справі.

Позивачем до заяви додано платіжне доручення № 193 від 30.01.2018, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку та розмірі.

В заяві позивачем зазначено, що у останнього відсутні пропозиції щодо зустрічного забезпечення.

В обґрунтування необхідності забезпечення позову у даній справі позивач зазначає, зокрема, про те, що не дивлячись на судовий спір між сторонами щодо поновлення на новий строк договору оренди землі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:9015, ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області вживаються заходи щодо продажу прав на цю земельну ділянку на земельних торгах, а саме: вчиняються дії щодо передачі земельної ділянки, яка продовжує знаходитись в користуванні позивача, іншому суб'єкту господарювання шляхом поділу вказаної земельної ділянки на три земельних ділянки площею 30,00 га, 32,88 га, 20,00 га з присвоєнням інших кадастрових номерів, що підтверджується інформацією, розміщеною на сайті Держгеокадастру України (в розділі земельні аукціони перелік земельних ділянок по Кіровоградській області), а також інформацією відображеною в відповіді на адвокатський запит від 30.01.2018 та наданими копіями Наказу ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 29.01.2018 № 127 та додатком до нього, а також копією Наказу ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 16.01.2018 № 52 та додатком до нього (копії додано до зяви).

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачу вчиняти певні дії.

При цьому, при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Згідно ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Господарський суд враховує, що предметом позову у даній справі є визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі (кадастровий номер :02:000:9015), укладеного між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Селянським фермерським господарством "Роксолана" на той самий строк та на тих самих умовах, що не визнається ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, оскільки останнім вживаються заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки, яка є предметом договору оренди землі, на земельні торги.

До такого висновку дійшов господарський суд, враховуючи доводи/докази позивача, а саме: лист №29-11-0.61-1246/2-18 від 05.02.2018 ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, наказ № 127 від 29.01.2018 ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області "Про надання згоди на поділ земельної ділянки, розроблення технічних документацій з оцінки земель та агрохімічних паспортів" з додатком та наказ ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 16.01.2018 № 52 з додатком, а також аналізуючи інформацію, яка міститься на Публічній кадастровій карті на сайті: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta, а також інформацію про земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, які включені до переліку земельних ділянок, права на які буде виставлено на земельні торги ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, що міститься на сайті: http://land.gov.ua/info/perelik-dilianok/.

Оскільки відповідач здійснює заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9015 на земельні торги, такі дії у подальшому, у випадку прийняття рішення на користь позивача, можуть утруднити реєстрацію права оренди на цю земельну ділянку за позивачем на підставі прийнятого рішення, оскільки таке право знову потребуватиме захисту шляхом подання позову до осіб, яким ймовірно буде передано право на частини поділеної земельної ділянки.

З огляду на викладене господарський суд дійшов висновку, що невжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу вчиняти певні дії по розпорядженню земельною ділянкою :02:000:9015, яка перебуває у користуванні позивача, у випадку прийняття рішення на користь позивача не забезпечить реального захисту прав останнього на оренду земельною ділянкою, що є головною метою судочинства. Отже, вжиття заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача та забезпечить можливість реального судового захисту.

Таким чином, господарський суд вважає, що наявні достатні підстави для задоволення заяви Селянського фермерського господарства "Роксолана" від 08.02.2018 про забезпечення позову.

Керуючись статтями 74, 136, 137, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву Селянського фермерського господарства "Роксолана" від 08.02.2018 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) та його структурним підрозділам вчиняти будь-які дії з підготовки та проведення земельних торгів відносно земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9015), розташованої на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 82,8834 га, до набрання чинності судового рішення у даній справі.

Заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) його структурним підрозділам вчиняти дії, а саме: приймати накази про затвердження проектів землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9015), розташованої на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 82,8834 га та/або передачу у користування (оренду) земельних ділянок, які повністю чи частково накладаються на земельну ділянку (кадастровий номер :02:000:9015), розташованої на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, площею 82,8834 га до набрання чинності судового рішення у даній справі.

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає чинності з моменту її прийняття та підлягає виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Ухвалу може бути оскаржено протягом десяти днів з дня її проголошення до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Оригінал ухвали направити Селянському фермерському господарству "Роксолана" за адресою: 28300, Кіровоградська область, смт Петрове, вул. Степова, буд. 1А.

Копію ухвали направити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26).

Суддя В.Г. Кабакова