ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

08 лютого 2018 року Справа № 912/191/18

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши матеріали позовної заяви Фермерського господарства ОСОБА_1, с. Деріївка, Онуфріївський район, Кіровоградська область

до відповідача ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кропивницький

про поновлення договору, визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява від 23.01.2018 Фермерського господарства ОСОБА_1 до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про

- визнання поновленим договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:9039 площею 26,8073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Деріївської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, укладений 05.03.2012 та зареєстрований у відділі Держкомзему в Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 за № 01716, на той самий строк та на тих самих умовах;

- визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 05.03.2012 р. кадастровий номер :02:000:9044 площею 21,5905 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладеного між фермерським господарством ОСОБА_1 та Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області 05.03.2012 та зареєстрований у відділі Держкомзему у Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 за № 01716 і викласти її в редакції, запропонованій позивачем у прохальній частині позову.

Ухвалою господарського суду від 29.01.2018 позовну заяву фермерського господарства ОСОБА_1 залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

В межах строку, визначеного господарським судом, позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про що подано до суду відповідні докази.

За викладених обставин, на підставі ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає за необхідне відкрити провадження у справі.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає підстави, згідно яких у останнього виникає переважне право на поновлення договору оренди землі згідно ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", оскільки орендар протягом місяця після закінчення строку дії договору від 05.03.2012 і до цього часу продовжує користуватися земельною ділянкою, належно виконує свої обов'язки за договором та має намір користуватися земельною ділянкою в подальшому.

Позивач повідомляє, що попередня (орієнтовна) сума судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв'язку з розглядом справи складає суму сплаченого судового збору в розмірі 3524,00 грн, а також суму правничої допомоги фахівця в галузі права - адвоката і складає 20 000,00 грн.

Подана позивачем позовна заява також містить клопотання фермерського господарства ОСОБА_1 про розгляд даної справи в порядку спрощеного позовного провадження, у зв'язку з тим, що позивач вважає таку справу малозначною.

Розглянувши клопотання позивача, господарський суд вважає його таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Стаття 14 Конституції України встановлює, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном. При цьому в своїх рішенням Європейський суд з прав людини постійно вказує на необхідність дотримання справедливої рівноваги між інтересами суспільства та необхідністю дотримання фундаментальних прав окремої людини (наприклад, рішення у справі "Спорронг і Льоннрот проти Швеції" від 23.09.1982 р., "Новоселецький проти України" від 11.03.2003 р., "Федоренко проти України" від 01.06.2006 року). Необхідність забезпечення такої рівноваги відображено в структурі статті 1. Зокрема, необхідно щоб була дотримана обґрунтована пропорційність між застосованими заходами та переслідуваною метою, якої намагаються досягти шляхом позбавлення особи її власності.

Таким чином, враховуючи, що орендована позивачем земельна ділянка є державною власністю, вирішуючи спір по суті господарський суд має врахувати, що особу може бути позбавлено її власності (права оренди) лише в інтересах суспільства, на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права, а при вирішенні питання про можливість позбавлення особи власності (права оренди) мусить бути дотримано справедливої рівноваги між інтересами держави та правами орендаря.

Враховуючи наведене, з урахуванням категорії, значення справи для сторін та обраного позивачем способу захисту, господарський суд дійшов висновку, що в задоволенні клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження слід відмовити.

Розглянувши матеріали позовної заяви, форма і зміст якої відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 162, 164, 165,176, 234, 235Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/191/18.

2. Справу № 912/191/18 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 06.03.2018 о 16:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 323.

5. Позивачу до дня підготовчого засідання у даній справі надати до суду копію листа позивача від 01.08.2017.

6. Відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України після вручення ухвали про відкриття провадження у справі ВІДПОВІДАЧУ надати суду до 28.02.2018: відзив на позовну заяву; докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів до початку підготовчого засідання іншим учасникам справи; все листування з позивачем щодо поновлення відповідного договору та докази надсилання листів-повідомлень позивачеві; документально підтверджені відомості про всі прийняті рішення стосовно відповідної земельної ділянки та про оформлення прав на таку земельну ділянку за іншими особами; документально підтверджені відомості щодо зміни меж чи цільового призначення відповідної земельної ділянки.

Відповідачу подати відзив в строк, що дозволить позивачу отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Господарський суд звертає увагу відповідача, що за приписами частини 4 статті 165 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь - якої із обставин, на яких ґрунтуються вимоги, з підстав, що не залежали від нього.

7. До відома сторін - копії документів (матеріалів) повинні бути належним чином засвідчені підписом уповноваженої особи, оригінали надати для огляду в судовому засіданні. Матеріали необхідно подати до справи за супровідним листом.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.

9. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

10. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

11. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

13. Примірники ухвали надіслати Фермерському господарству ОСОБА_1 за адресою: 28121, Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Деріївка, вул. Риндака, буд. 5-А; представнику Фермерського господарства ОСОБА_1 ОСОБА_3 Н.О. за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Пашутінська, 57; ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26.

Суддя В.Г. Кабакова