ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

30 січня 2018 року Справа № 926/3915/17

За позовом Заступника військового прокурора Чернівецького гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: Кабінету Міністрів України та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області

до товариства з обмеженою відповідальністю «Фенікс-Інвест», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Чернівецької міської ради

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

Суддя О.В. Гончарук

Представники:

від позивача №1 не зявився;

від позивача №2 ОСОБА_1, довіреність від 16.01.2018;

від відповідача ОСОБА_2;

від третіх осіб ОСОБА_3 (РВ ФДМУ), ОСОБА_4 (КМУ);

від прокуратрури ОСОБА_5

СУТЬ СПОРУ: Заступник військового прокурора Чернівецького гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю «Фенікс-Інвест» з позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в якому просить зобовязати відповідача звільнити та привести в попередній стан самовільно зайняту ним земельну ділянку площею 0,4702 га, яка є частиною земельної ділянки військового містечка №1 по вул. Суворова, 2Б у м. Чернівці, шляхом знесення самочинно збудованого відповідачем на цій ділянці багатоквартирного житлового будинку особисто або за його рахунок.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 01.12.2017 порушено провадження у справі з призначенням її до розгляду на 14.12.2017.

Ухвалою господарського суду від 14.12.2017 у зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача, розгляд справи відкладено на 16.01.2017.

15 грудня 2017 року набула чинності нова редакція Господарського процесуального кодексу України (Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-19 від 03.10.2017), у відповідності до пункту 9 частини 1 Розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України якого, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

15 січня 2018 року від Міністерства оборони України через канцелярію господарського суду надійшли письмові пояснення (вх.№122), в яких позивач просить задовольнити позовні вимоги та провести судове засідання 16.01.2018 без участі представника Міністерства оборони України.

Ухвалою суду від 16.01.2018 постановлено розглядати справу №926/3915/17 у порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження; залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: Кабінет Міністрів України та Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області; залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Чернівецьку міську раду; відкладено підготовче засідання на 30.01.2018; зобовязано військового прокурора, в строк до 25.01.2018, надіслати третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів та до початку судового засідання надати суду відповідні докази; зобовязано прокурора надати суду у судовому засіданні 30.01.2018 витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань з зазначенням місцезнаходження відповідача, станом на час розгляду даної справи.

У судове засідання 30.01.2018 представники учасників справи (позивача та третьої особи) Міністерства оборони України та Чернівецької міської ради не зявились, що не перешкоджає проведенню підготовчого засідання, оскільки від позивача №1 надійшов лист (вх.№287 від 29.01.2018) про проведення судового засідання без участі його представника, а участь представника третьої особи ухвалою від 16.01.2018 визнано необовязковою.

30 січня 2018 року від військового прокурора надійшли письмові пояснення з додатками, які суд долучає до матеріалів справи.

30 січня 2018 року від відповідача надійшов відзив у справі, в якому відповідач просить у задоволенні позовної заяви відмовити. До даного відзиву також додано додаткові матеріали, які судом долучаються до матеріалів справи.

Присутній у судовому засіданні представник позивача просить суд призначити процедуру врегулювання спору за участю судді про що ним подано відповідно письмову заяву.

Представник відповідача проти врегулювання спору за участю судді заперечує, а відтак, суд продовжує підготовче засідання.

Представником відповідача також подано клопотання про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Букстрой» (м. Чернівці, вул. Героїв Майдану 108а). Своє клопотанням представник відповідача обґрунтовує тим, що можливе рішення у справі може вплинути на права та обов'язки «Житлово-будівельний кооператив «Букстрой», як замовника будівництва житлового будинку, що будується на спірній земельній ділянці.

Крім того, відповідач зазначає, що між товариством «Фенікс Інвест» та обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Букстрой» укладено договір на пайову участь у будівництві від 10.02.2015, згідно з умовами якого, сторони домовились, що будівництво багатоквартирного житлового будинку буде здійснюватися на земельних ділянках, в тому числі, за адресою: м. Чернівці, вулиця Олександра Суворова 2б.

Прокурор та представник позивача у даному судовому засіданні не в змозі підтвердити чи спростувати обставини, пов'язані з тим, чи входить частина земельної ділянки площею 0,1182 га, на якій здійснює будівництво обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Букстрой» до спірної земельної ділянки, у звязку з чим судом зазначене клопотання буде розглянуто у наступному засіданні.

Крім цього, слід зазначити відповідно до частин 1-2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з пунктом 2.1 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за №582/5773, багатоквартирний житловий будинок - це житловий будинок, до складу якого входить більше ніж одна квартира.

Суд звертає увагу прокурора, що рішення господарського суду у даній справі може вплинути на права осіб, які наділені цивільними правами та обовязки щодо багатоквартирного будинку (будинків) за адресою: м. Чернівці, вул. Суворова, 2-б, за рахунок знесення яких прокурор просить звільнити спірну земельну ділянку.

За таких обставин, прокурору слід конкретизувати, які обєкти знаходяться на спірній земельній ділянці, зазначити їх технічні характеристики та надати інформацію про усіх осіб на права та обовязки яких може вплинути рішення у даній справі.

Пунктом 4 частини 2 статті 182 передбачено, що у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, обєднання справ і розєднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 50, 120, 121, 177, 181, 182, 183, 216, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

1. Відкласти підготовче засідання на 15 год. 00 хв. « 13» лютого 2018 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

2. Зобовязати військового прокурора, в строк до 12.02.2018, конкретизувати, які обєкти знаходяться на спірній земельній ділянці, зазначити їх технічні характеристики та надати інформацію про усіх осіб на права та обовязки яких може вплинути рішення у даній справі.

3. Повідомити присутніх у судовому засіданні представників учасників справи про час, дату і місце наступного судового засідання безпосередньо у судовому засіданні під розписку.

4. Визнати явку третіх осіб необовязковою та повідомити про час, дату і місце наступного судового засідання, надіславши їм копії даної ухвали рекомендованою поштою з повідомленням про вручення.

Суддя О.В. Гончарук