УХВАЛА

м. Київ

13.02.2018Справа № 910/22483/17
Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., при секретарі судового засідання Коноплянко Л.В., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (01011, м.Київ, вул.Лєскова, 9)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Три Озера" (01042, м.Київ, вул.Патріса Лумумби, буд.19)

2) Міністерства юстиції України (01001, м.Київ, вул.Архітектора Городецького, 13)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ніка Холдінг Інвест" (01033, м.Київ, вул.Саксаганського, 38А, )

про визнання права іпотеки, визнання недійсним договору, визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

за участю представників сторін:

від позивача: Семеняка В.В. за дов.

від відповідача 1: Гіндрюк Т.С. за дов.

від відповідача 2: Субота О.В. за дов.

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" звернулось до Господарського суду міста Києва із вказаним позовом, в якому просить:

1) визнати за АТ "Райффайзен Банк Аваль" право іпотеки на нежиле приміщення, загальною площею 97,00 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Печенізька, буд. 8, 74А, 4/100 частини нежилого приміщення першого поверху (від нежилих приміщень в будинку, площею 1472,4 кв. м. або 4/1000 від усього домоволодіння), загальною площею 64,00 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, буд. 2 та нежиле приміщення під номером 23 - Аптека, загальною площею 127,70 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Княжий Затон, 11 А, згідно Договору іпотеки №010/14/03/339 від 28.12.2007р. із змінами та доповненнями, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котенко І.М. (реєстраційний номер 11047);

2) визнати Договір про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року, укладений між АТ "Райффайзен Банк Аваль" і ТОВ "Три Озера" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курковською Я.Л. за реєстровим № 1165, недійсним;

3) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: Індексний номер 32945369 від 15.12.2016 13:59:02 прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

4) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: Індексний номер 32944435 від 15.12.2016 13:35:09 прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О,М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

5) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: Індексний номер 32943655 від 15.12.2016 13:14:44 прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О,М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

6) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: індексний номер 32946354 від 15.12.2016 14:19:51, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Обтяжувача на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

7) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: індексний номер 32945969 від 15.12.2016 14:12:02, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Обтяжувача на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

8) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень: індексний номер 32945741 від 15.12.2016 14:07:34, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою про заміну АТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера" як Обтяжувача на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

9) зобов'язати Міністерство юстиції України вилучити (скасувати) з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записи про обтяження та іпотеку за "Три Озера" нерухомого майна на підставі Договору про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року за реєстровим №1165.

Ухвалою суду від 14.12.2017 порушено провадження у справі № 910/22483/17, розгляд справи призначено на 16.01.2018.

12.01.2018 до суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

12.01.2018 через канцелярію суду позивачем подано пояснення щодо процесуального статусу третьої особи у справі та клопотання про витребування доказів.

Ухвалою суду від 16.01.2018 у зв'язку з набранням чинності нової редакції Господарського процесуального кодексу України, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 13.02.2018, залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Ніка Холдінг Інвест" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та задоволення клопотання позивача про витребування доказів у справі.

18.01.2018 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача 2.

30.01.2018 відповідачем 2 подано пояснення по справі щодо неможливості надання витребуваних ухвалою суду документів.

Відповідач 1 участь свого представника у засіданні суду не забезпечив, письмового відзиву на позов у встановлений строк не подав, про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином.

Ухвала суду від 16.01.2018 була надіслана відповідачу 1 на адресу, зазначену у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, та згідно повідомлення про вручення поштового відправлення, повернена з адреси відповідача 1 із зазначенням причини повернення "не розшукано".

Третя особа письмових пояснень на позов не надала, участь свого представника у засіданні суду не забезпечила, про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином.

Витребувані судом документи від відповідача 1, Департаменту реєстрації речових прав на нерухоме майно Київської міської державної адміністрації, Київського державного нотаріального архіву станом на час розгляду справи не надійшли, клопотання та пояснення щодо неможливості їх надання відсутні.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 81, 182-183, 233-234 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 27.03.18 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10 .

2. Запропонувати у строк до 01.03.2018 третій особі - надати суду письмові пояснення по справі та на відзив відповідача 2, відповідачу 1 для подання відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України, позивачу для подання відповіді на відзив та пояснення третьої особи.

3.На підставі даної ухвали повторно витребувати у строк до 23.03.2018:

- від Товариства з обмеженою відповідальністю "Три Озера" докази по відступленню АТ "Райффайзен Банк Аваль" право вимоги за договорами іпотеки, в тому числі але не виключно: оригінал (для огляду в ході судового засідання) та належним чином завірену копію (долучення до матеріалів справи) Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1165, виданий 24.04.2010р., видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Курковська Я.Л.; докази проведення оплати на користь АТ "Райффайзен Банк Аваль" грошових коштів за відступлене право вимоги; докази передачі Позивачем на користь Відповідача оригіналів договору іпотеки із змінами та правовстановлюючих документів на предмет іпотеки.

- від Департаменту реєстрації речових прав на нерухоме майно Київської міської державної адміністрації належним чином завірені копії документів реєстраційних справ щодо державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна: нежиле приміщення, загальною площею 97,00 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Печенізька, буд. 8, 74А, 4/100 частини нежилого приміщення першого поверху (від нежилих приміщень в будинку пл. 1472,4 кв. м. або 4/1000 від усього домоволодіння), загальною площею 64,00 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, буд. 2 та нежиле приміщення під номером 23 -Аптека, загальною площею 127,70 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Княжий Затон, 11А, що були передані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. за листами №343/01-30, №344/01-30 та №345/01-30 від 29.12.2016р.

- від Київського державного нотаріального архіву Довідку про вчинені нотаріальні дії та інші документи щодо наявності в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Курковської Яни Леонідівни записів про вчинення нотаріальних дій - посвідчення Договору про відступлення права вимоги від 24.04.2010р. за реєстровим №1165 із зазначенням номеру та дати вчинення

4. Повідомити осіб, в яких на підставі даної ухвали суд витребовує документи, що згідно положень ч.ч.7,8 ст. 81 ГПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

5. Встановити відповідачу-1 строк у п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України.

6. Повідомити сторін, що подання ними додаткових письмових доказів, висновків експертів, клопотань, заяв, пояснень, можуть бути подані до суду у строк до 23.03.2018.

7.Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Дана ухвала набирає чинності з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.М.Ярмак

До відома сторін: ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щоп'ятниці з 10:00 до 13:00 год. у приміщенні Господарського суду міста Києва за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання, документів на підтвердження повноважень особи на представництво інтересів сторони у справі.