УХВАЛА

08.02.2018Справа № 910/9798/17

За позовом Приватного підприємства "Цефєй";

до Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК" (відповідач 1);

Товариство з обмеженою відповідальністю "Теплокомунгруп ЛТД" (відповідач 2);

Товариство з обмеженою відповідальністю "ІВ- Іммобільє"(відповідач 3);

Товариство з обмеженою відповідальністю "А І ТВ" (відповідач 4);

Товариство з обмеженою відповідальністю "Трініті Інвест Груп (відповідач 5);

Міністерство юстиції України (відповідач 6);

про розірвання договору.

Суддя О. В. Мандриченко

Представники:

Від позивача: Левченко В. І., представник, довіреність № б/н від 08.06.2017 р.;

Від відповідача 1: Алюніна О. О., представник, довіреність № 40 від 30.01.2018 р.;

Від відповідача 2: не з'явилися;

Від відповідача 3: не з'явилися;

Від відповідача 4: не з'явилися;

Від відповідача 5: не з'явилися;

Від відповідача 6: Колток О. М., представник, довіреність № 7/33/355 від 11.01.2018 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне підприємство "Цефєй" звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК" про зобов'язання ПАТ "ВТБ Банк" розірвати договір оренди №6, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ярош О.М. та зареєстрований в реєстрі під № 1404, з врахуванням внесених змін договором про внесення змін договору №6 від 21.04.2017 та договором про внесення змін договору №6 від 24.04.2017; договір Оренди №5, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ярош О.М. та зареєстрований в реєстрі під №1403.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.06.2017 року порушено провадження у справі № 910/9798/17, розгляд справи призначено на 04.07.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.06.2017 року вжито заходи до забезпечення позову у справі № 910/9798/17 шляхом заборони всім органам і суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, які утворені та діють відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію прав на майно та їх обтяжень" в тому числі нотаріусам, вчиняти проведення будь-яких реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, гцодо об'єктів нерухомого майна: нежитлові приміщення, які в цілому складаються з приміщень літ. "А", загальною площею 1298,1кв.м., нежитлові приміщення, які в цілому складаються з приміщень літ. "А", загальною плогцею 2653,3 кв.м. та нежитлове приміщення, загальною площею 3951,4 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 в тому числі, вносити записи про інше речове право на підставі договорів оренди, концесії, укладення попередніх договорів, проведення реконструкцій, введення в експлуатацію, записів про іпотеку або заставу та/або розпорядження будь-яким іншим способом даного майна до набрання судовим рішенням законної сили у даній справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2017 року слухання справи відкладено до 05.09.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.09.2017 року слухання справи відкладено до 19.09.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.09.2017 року слухання справи відкладено до 12.10.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2017 року до участі у справі залучено Товариства з обмеженою відповідальністю "Теплокомунгруп ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВ- Іммобільє" та Товариства з обмеженою відповідальністю "А І ТВ" в якості інших відповідачів.

До господарського суду від позивача надійшла заява про заміну предмету позову, в якій заявник просить: позовну заяву ПП "ЦЕФЄЙ" до ПАТ "ВТБ Банк", ТОВ "ТРІНІТІ ІНВЕСТ ГРУП", ТОВ "ТЕПЛОКОМУНГРУП ЛТД", ТОВ "ІВ-ІММОБІЛЬЄ" та ТОВ "А І ТВ" про визнання правочину недійсним та відновлення становища, яке існувало до порушення - задовольнити; зобов'язати ПАТ "ВТБ Банк" усунути перешкоди у користуванні ПП "ЦЕФЄЙ" об'єктом оренди: нежитлове приміщення літ "А", загальною площею 2653,3 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 22492157 та нежитлове приміщення літ. "А", загальною площею 1298,1 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 22492319; визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18.04.2017 року укладений між ТОВ "ТРІНІТІ ІНВЕСТ ГРУП" та ТОВ "ТЕПЛОКОМУНГРУП ЛТД", посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ярош О.М. та зареєстрований в реєстрі за № 1376; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 101, шляхом вилучення його з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно органами і суб'єктами державної реєстрації (державними реєстраторами), які утворені та діють відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію прав на майно та їх обтяжень" в тому числі нотаріусами.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.11.2017 року залучено Міністерство юстиції України в якості іншого відповідача, слухання справи відкладено до 12.12.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.12.2017 року слухання справи призначено на 25.01.2018 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.01.2018 року ухвалено розгляд справи №910/9798/17 здійснювати у порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 08.02.2018 року.

До господарського суду від позивача надійшло клопотання про залучення третіх осіб, в якій заявник просить залучити до участі у справі № 9109798/17 ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача 3.

Відповідно до частини 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Подану заяву позивач обґрунтовує тим, що з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 03.05.2017 року приватним нотаріусом Ярош О. М. внесено два записи про право власності:

- запис № 20229926 про право власності за ОСОБА_6 на об'єкт нерухомого майна - нежитлового приміщення, загальною площею 3 951, 4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. Розмір частки - 36/100. Підстава набуття права власності - договір купівлі-продажу від 03.05.2017 року посвідчений приватним нотаріусом Ярош О. М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1596;

- запис № 20228709 за ОСОБА_7 на об'єкт об'єкт нерухомого майна - нежитлового приміщення, загальною площею 3 951, 4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. Розмір частки - 19/100. Підстава набуття права власності - договір купівлі-продажу від 03.05.2017 року посвідчений приватним нотаріусом Ярош О. М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1595.

Зважаючи на те, що у разі задоволення позову та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 101, то таке рішення може вплинути на права та інтереси ОСОБА_6 та ОСОБА_7, господарський суд вважає за необхідне задовольнити заяву Приватного підприємства «Цефей» та ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 3.

Керуючись статтями 50, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі третьою особою, не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 3 ОСОБА_6 ( АДРЕСА_4) (третя особа 1).

2. Залучити до участі у справі третьою особою, не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 3 ОСОБА_7 ( інд.65101, АДРЕСА_2) (третя особа 2).

2. Зобов'язати позивача направити третім особам позовну заяву разом з доданими до неї матеріалами, про що необхідно надати господарському суду відповідні докази.

3. Зобов'язати третіх осіб надати господарському суду письмове пояснення по суті спору.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 08.02.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя О. В. Мандриченко