ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

15 лютого 2018 року справа № 912/24/18

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Кабакової В.Г., розглянувши заяву Фермерського господарства "ПАРОСТОК" від 14.02.2018 про забезпечення позову у справі № 912/24/18

за позовом Фермерського господарства "ПАРОСТОК", АДРЕСА_1, ідентифікаційний код 20642440

до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, ідентифікаційний код 39767636

про визнання незаконним рішення, визнання укладеною додаткової угоди,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Фермерського господарства "ПАРОСТОК" до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про

- визнання недійсним рішення ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у

Кіровоградській області, викладене у листі-повідомленні № 27-11-0.63-10762/2-17 від 05.12.2017 про заперечення у поновленні договору оренди землі від 22.11.2007, укладеного Долинською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "Паросток" щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, загальною площею - 69,07 га, в тому числі рілля 69,07 га кадастровий номер :02:000:9018, зареєстрований у ДП КРФ "Центр ДЗК при Держкомітеті по земельних ресурсах" в Долинському районі 30.11.2007 книга № 4 за № 70;

- визнання укладеною між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Паросток" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 22 листопада 2007 року (державна реєстрація від 30 листопада 2007 року книга № 4 за № 70) у редакції, викладеній у позовній заяві.

Ухвалою від 05.01.2018 господарський суд прийняв до розгляду позовну заяву за правилами загального позовного провадження і відкрив провадження у справі № 912/24/18, підготовче засідання призначив на 29.01.2018.

Господарський суд ухвалою від 29.01.2018 відклав підготовче засідання на 09.02.2018.

Ухвалою від 09.02.2018 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу № 912/24/18 до судового розгляду по суті на 26.02.2018.

14.02.2018 Фермерське господарство "ПАРОСТОК" подало до суду заяву про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить суд:

- заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області здійснювати будь-які дії спрямовані на розпорядження, надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, загальною площею - 69,07 га кадастровий номер :02:000:9018 або її частини;

- заборонити Державним кадастровим реєстраторам Відділу Держгеокадастру у Долинському районі ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області здійснювати будь-які дії спрямовані на: скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, загальною площею - 69,07 га, в тому числі рілля 69,07 га кадастровий номер :02:000:9018 у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру :02:000:9018, який присвоєний земельній ділянці сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Варварівської сільської ради, Долинського району, Кіровоградської області, загальною площею площею - 69,07 га, в тому числі рілля 69,07 га у Державному земельному кадастрі.

Позивачем до заяви додано платіжне доручення № 72 від 14.02.2018, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку та розмірі.

В заяві позивачем зазначено, що у останнього відсутні пропозиції щодо зустрічного забезпечення.

В обґрунтування необхідності забезпечення позову у даній справі позивач зазначає, зокрема, про те, що не дивлячись на судовий спір між сторонами щодо визнання недійсним рішення відповідача та визнання укладеною додаткову угоду, предметом якої є земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:9018, наказами ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області №33 від 12.01.2018 та № 156 від 05.02.2018 відповідно, вирішено здійснити поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, загальною площею - 69,07 га, в тому числі рілля 69,07 га кадастровий номер :02:000:9018 на три ділянки.

Наслідком виконання даного наказу є поділ існуючої у Державному земельному кадастрі земельної ділянки з подальшим скасуванням її державної реєстрації та кадастрового номеру у Державному земельному кадастрі та створенню, у результаті поділу, нових земельних ділянок з іншими кадастровими номерами, що унеможливить здійснити державну реєстрацію речового права оренди щодо земельної ділянки з підстав припинення її існування у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачу вчиняти певні дії.

При цьому, при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Згідно ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Господарський суд враховує, що предметом позову у даній справі є визнання укладеною між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Паросток" додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9018) від 22 листопада 2007 року (державна реєстрація від 30 листопада 2007 року книга № 4 за № 70), що не визнається ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, оскільки останнім вживаються заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки, яка є предметом договору оренди землі, на земельні торги.

До такого висновку дійшов господарський суд, враховуючи доводи/докази позивача, а саме: накази ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області №33 від 12.01.2018 "Про дозвіл на розроблення документації із землеустрою, оцінки земель та агрохімічного паспорта" та № 156 від 05.02.2018 "Про внесення змін до наказу ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області №33 від 12.01.2018 року "Про дозвіл на розроблення документації із землеустрою, оцінки земель та агрохімічного паспорта", а також аналізуючи інформацію, яка міститься на Публічній кадастровій карті на сайті: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta, а також інформацію про земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, які включені до переліку земельних ділянок, права на які буде виставлено на земельні торги ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, що міститься на сайті: http://land.gov.ua/info/perelik-dilianok/.

Оскільки відповідач здійснює заходи щодо поділу та передачі земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9018 на земельні торги, такі дії у подальшому, у випадку прийняття рішення на користь позивача, можуть утруднити реєстрацію права оренди на цю земельну ділянку за позивачем на підставі прийнятого рішення, оскільки таке право знову потребуватиме захисту шляхом подання позову до осіб, яким ймовірно буде передано право на частини поділеної земельної ділянки.

З огляду на викладене господарський суд дійшов висновку, що невжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу вчиняти певні дії по розпорядженню земельною ділянкою :02:000:9018, яка перебуває у користуванні позивача, у випадку прийняття рішення на користь позивача не забезпечить реального захисту прав останнього на оренду земельною ділянкою, що є головною метою судочинства. Отже, вжиття заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача та забезпечить можливість реального судового захисту.

Таким чином, господарський суд вважає, що наявні достатні підстави для задоволення заяви Фермерського господарства "ПАРОСТОК" від 14.02.2018 про забезпечення позову.

Керуючись статтями 74, 136, 137, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву Фермерського господарства "ПАРОСТОК" (ідентифікаційний код 20642440) від 14.02.2018 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) здійснювати будь-які дії спрямовані на розпорядження, надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, загальною площею - 69,07 га, в тому числі рілля - 69,07 га кадастровий номер :02:000:9018 або її частини.

Заборонити Державним кадастровим реєстраторам Відділу Держгеокадастру у Долинському районі ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області здійснювати будь-які дії спрямовані на: скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, загальною площею - 69,07 га, в тому числі рілля - 69,07 га кадастровий номер :02:000:9018 у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру :02:000:9018, який присвоєний земельній ділянці сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, загальною площею площею - 69,07 га, в тому числі рілля - 69,07 га у Державному земельному кадастрі.

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає чинності з моменту її прийняття та підлягає виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Ухвалу може бути оскаржено протягом десяти днів з дня її проголошення до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Оригінал ухвали направити Фермерському господарству "ПАРОСТОК" за адресою: 28300, АДРЕСА_2.

Копію ухвали направити ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26), відділу у Долинському районі ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (28500, Кіровоградська обл., м. Долинська, вул. Тесленка, 51).

Суддя В.Г. Кабакова

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.