КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"06" лютого 2018 р. Справа№ 910/11257/17

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Яковлєва М.Л.

суддів: Чорної Л.В.

Разіної Т.І.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Градострой"

на рішення Господарського суду міста Києва від 03.10.2017, повний текст якого складено 09.10.2017

у справі №910/11257/17 (суддя Шкурдова Л.М.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Градострой"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Преміал", 2. Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Лейк Хаус"

про визнання недійсним договору.

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Градострой" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Преміал" та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Лейк Хаус" про визнання недійсним договору б/н від 13.09.2016 року.

В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю "Градострой" зазначило, що Договір б/н від 13.09.2016 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Преміал" та Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Лейк Хаус", предметом якого є добудова житлового комплексу з об'єктами соціально-культурного призначення за адресою: вул. Здолбунівська, 13, має бути визнано недійсним, оскільки на момент укладення спірного договору на вказане нерухоме майно накладено арешт згідно ухвали слідчого судді Дарницького районного суду міста Києва від 09.02.2016.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 03.10.2017 у справі №910/11257/17 в задоволенні позову відмовлено.

Не погодившись із вказаним рішенням суду першої інстанції від 03.10.2017, Товариство з обмеженою відповідальністю "Градострой" звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить зазначене рішення суду скасувати та прийняти нове судове рішення, яким задовольнити позовні вимоги.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.10.2017 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Градострой" передано на розгляд колегії суддів Київського апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Яковлєва М.Л., суддів Разіної Т.І., Чорної Л.В.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 26.10.2017 у складі колегії суддів: головуючий суддя Яковлєв М.Л., судді: Разіна Т.І., Чорна Л.В. прийнято апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Градострой" на рішення Господарського суду міста Києва від 03.10.2017 у справі №910/11257/17 до провадження.

24.11.2017 через канцелярію суду представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Преміал" подано відзив на апеляційну скаргу, в якому просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржуване рішення суду першої інстанції - без змін.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 28.11.2017 у складі колегії суддів: головуючий суддя Яковлєв М.Л., судді: Разіна Т.І., Чорна Л.В. розгляд справи №910/11257/17 відкладено на 09.01.2018 у зв'язку з неявкою Товариства з обмеженою відповідальністю "Градострой".

У зв'язку із вступом в дію 15.12.2017 нового Господарського процесуального кодексу України відбулося запровадження кардинально нового процесу та інших правил подання учасниками справи заяв та клопотань.

Відповідно до п.п.9 п.1 Розділу ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України справи у судах апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

З урахуванням приписів частини 1 статті 270 та частини 1 статті 252 ГПК України апеляційний розгляд здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей передбачених у Главі "Апеляційний розгляд". При цьому, до апеляційного розгляду застосовуються положення загального позовного провадження з питань, не врегульованих у Главах "Апеляційний розгляд" і "Розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження".

Порядок визначення/зміни складу господарського суду врегульовано ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

За змістом абз. 2 ч. 10 ст. 32 ГПК України якщо зі складу колегії суддів не може продовжувати розгляд справи суддя, який не є суддею-доповідачем у такій справі, що може перешкодити розгляду справи у строки, встановлені цим Кодексом, заміна такого судді з ініціативи судді-доповідача за вмотивованим розпорядженням керівника апарату суду здійснюється Єдиною судовою інформаційно-телекомунікаційною системою з числа резервних суддів.

У разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження (ч. 14 ст. 32 ГПК України).

Згідно із підпунктом 17.4 пункту 17 Розділу ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи визначення судді або колегії суддів (судді-доповідача) для розгляду конкретної справи до приведення Положення про автоматизовану систему документообігу суду у відповідність із цією редакцією Кодексу в частині порядку визначення судді або колегії суддів для розгляду конкретної справи, але не довше, ніж три місяці з дня набрання чинності цією редакцією Кодексу, здійснюється за допомогою автоматизованої системи документообігу суду за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У зв'язку з перебуванням судді Разіної Т.І. у відпустці з 02.01.2018 по 12.01.2018, розпорядженням керівника апарату суду №09.1-08/13/18 від 09.01.2018 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №910/11257/17.

У відповідності до протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 09.01.2018 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя Яковлєв М.Л., судді: Чорна Л.В., Куксов В.В..

Через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів 05.01.2018 до судового засідання подано заяву про допуск у якості третьої особи без самостійних вимог - Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву".

Відповідно до вимог нової редакції ГПК України всі заяви і клопотання учасників справи мають бути заявленими та вирішеними судом за новими правилами, тобто на стадії підготовки розгляду справи судом апеляційної інстанції (ст. 267 ГПК України).

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 09.01.2018 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Градострой" на рішення Господарського суду міста Києва від 03.10.2017 по справі №910/11257/17 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючого судді Яковлєва М.Л., суддів Чорної Л.В., Куксова В.В. з відкриттям апеляційного провадження за правилами спрощеного позовного провадження. Призначено справу №910/11257/17 до апеляційного розгляду у судовому засіданні на 06.02.2018 р. на 09:30 год. Запропонувано учасникам справи реалізувати їх право подати до суду заяви чи клопотання, а також свої міркування чи заперечення щодо заявлених клопотань, із доказами направлення копій таких заяв, клопотань іншим учасникам справи, в строк до 26.01.2018.

У зв'язку з перебуванням судді Куксова В.В. у відпустці з 05.02.2018 по 02.03.2018, розпорядженням керівника апарату суду №09.1-08/235/18 від 05.02.2018 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №910/11257/17.

У відповідності до протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 05.02.2018 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя Яковлєв М.Л., судді: Чорна Л.В., Разіна Т.І..

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 06.02.2018 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Градострой" на рішення Господарського суду міста Києва від 03.10.2017 по справі №910/11257/17 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючого судді Яковлєва М.Л., суддів Разіної Т.І., Чорної Л.В..

Як було зазначено, через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів 05.01.2018 та 12.01.2018 було подано заяви (вх. №09.1-11/8/18 та №09.1-13/418/18) про допуск у якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача - Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву".

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 09.01.2018 було запропонувано учасникам справи реалізувати їх право подати до суду заяви чи клопотання, а також свої міркування чи заперечення щодо заявленого клопотання, із доказами направлення копій таких заяв, клопотань іншим учасникам справи.

Учасники справи не скористались своїм процесуальним правом та не надали письмових міркувань чи заперечень щодо заявленого клопотання.

У судовому засіданні від 06.02.2018 представники сторін - позивача та відповідача-1 не заперечували проти задоволення вказаного клопотання, відповідач-2 відповів, що дане клопотання залишає на розсуд суду.

Згідно з ч.1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Як на підставу для залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" посилається на наступне.

На виконання Програми відповідно до Порядку забезпечення громадян доступним житлом (від 11.02.2009 №140) громадянам надається державна підтримка на будівництво (придбання) доступного житла, яке полягає, зокрема у сплаті за рахунок коштів державного чи місцевого бюджету 30 % вартості нормативної площі доступного житла. До переліку об'єктів незавершеного будівництва, які можуть приймати участь у зазначеній програмі, включено також житловий будинок з об'єктами обслуговування по вул. Здолбунівська, 13 у Дарницькому р-ні м. Києва, де забудовником є ТОВ «Градострой». З метою будівництва (придбання) доступного житла та передачі його у власність громадян, які відповідно до законодавства мають право на його отримання, із наданням державної підтримки для будівництва (придбання) доступного житла між Державною спеціалізованою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (замовник) та ТОВ «Градострой» (забудовник) було укладено договір про будівництво (придбання) доступного житла від 11.09.2011 №1/10509, за яким сторони домовилися про організацію спорудження житлового комплексу «Приозерний» по вул. Здолбунівська 13 у Дарницькому р-ні м. Києва силами забудовника.

За таких обставин, враховуючи, що ТОВ «Градострой» має невиконанні зобов'язання перед Іпотечним центром Фонду, Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" вважає, що прийняте судове рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки, законні інтерес останнього.

Колегія суддів, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази, на яких ґрунтуються зазначені обставини, прийшла до висновку, що судове рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки - Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву".

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів вважає за необхідне залучити Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

2. Залучити Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (03037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, 2-А, корп. 2) до участі у справі №910/11257/17 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

3. Зобов'язати позивача (скаржника) направити третій особі - Іпотечному центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (03037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, 2-А, корп. 2) позовну заяву з додатками, копію рішення Господарського суду міста Києва від 03.10.2017 та надати до суду докази відправлення.

4. Зобов'язати позивача (скаржника) направити третій особі - Іпотечному центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (03037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, 2-А, корп. 2) апеляційну скаргу з додатками, та надати до суду докази відправлення.

5. Роз'яснити третій особі про право надати пояснення щодо позову та на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали. (всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1 (І поверх).

6. Повідомити учасників справи №910/11257/17, що наступне судове засідання відбудеться в приміщенні Київського апеляційного господарського суду за адресою: м.Київ, вул. Шолуденко,1 (зал. 16) 12.03.2018р. об 11:00.

7. Роз'яснити учасникам справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч. 3 ст.56 ГПК України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч.1 ст.58 ГПК України).

8. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Головуючий суддя М.Л. Яковлєв

Судді Л.В. Чорна

Т.І. Разіна