ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 січня 2018 року м. ТернопільСправа № 921/706/17-г/6

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Шумського І.П. розглянув матеріали справи

за позовом : Заступника керівника Тернопільської місцевої прокуратури (бульвар Т. Шевченка, 7, м.Тернопіль, 46001)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 кооператив "Житлово-Будівельний Кооператив "НАДІЯ-2017" (АДРЕСА_1).

до відповідача №1: Великоберезовицької селищної ради (вул. Ст.Бандери, 26, смт.Велика Березовиця, Тернопільський район, Тернопільська область, 47724)

відповідача №2: ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" (вул. Кос.Анатольського, 9 А, с.Біла,Тернопільський район, Тернопільська область,47707)

третя особа №1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Тернопільська районна державна адміністрація (майдан Перемоги, 1, м. Тернопіль)

третя особа №2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" (вул. Народного Ополчення, будинок, 3, м. Київ)

про : - визнання незаконним п.11 рішення сесії Великоберезовицької селищної ради №155 від 07.10.2016 в частині, що стосується земельної ділянки площею 0,1264 га;

- визнання недійсним з моменту укладення договору оренди земельної ділянки без номера від 07.10.2016, на підставі якого передано в оренду земельну ділянку кадастровий номер :02:002:3229, право оренди якої зареєстровано 01.11.2016, індексний номер 32158739;

- скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки індексний номер 32158739 від 01.11.2016;

- зобов'язати ОК "ЖБК "Збудуй своє житло" повернути земельну ділянку кадастровий номер :02:002:3229 Великоберезовицькій селищній раді.

За участі представників:

Позивача: прокурор Борщевська Г.Є.

Відповідача №1: не з'явився;

Відповідача №2: за довіреністю уповноважений ОСОБА_2

Суть справи:

Заступник керівника Тернопільської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Тернопільської області з позовом до відповідача №1: Великоберезовицької селищної ради та відповідача №2: ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" про :

- визнання незаконним п.11 рішення сесії Великоберезовицької селищної ради №155 від 07.10.2016 в частині, що стосується земельної ділянки площею 0,1264 га;

- визнання недійсним з моменту укладення договору оренди земельної ділянки без номера від 07.10.2016, на підставі якого передано в оренду земельну ділянку кадастровий номер :02:002:3229, право оренди якої зареєстровано 01.11.2016, індексний номер 32158739;

- скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки індексний номер 32158739 від 01.11.2016;

- зобов'язати ОК "ЖБК "Збудуй своє житло" повернути земельну ділянку кадастровий номер :02:002:3229 Великоберезовицькій селищній раді.

Ухвалою суду 06.12.2017 порушено провадження по справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 04.01.2018 на 11 год. 00 хв.

В звязку з набранням 15.12.2017 чинності Закону України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", керуючись пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України, 04.01.2018 розгляд справи №921/706/71-г/6 розпочато згідно вимог нового ГПК України за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання (глава 3 ГПК України). Ухвалою суду від 04.01.2018 підготовче судове засідання відкладено на 25.01.2018 на 11 год. 30 хв.

24.01.2018 через канцелярію суду, Великоберезовицькою селищною радою долучено до матеріалів справи відзив на позов №124 від 24.01.2018 (вх.№4465 від 24.01.2018). У даному відзиві відповідач №1 проти заявлених вимог Заступника керівника Тернопільської місцевої прокуратури заперечує, зокрема, зазначивши, що з метою реалізації права Великоберезовицької селищної ради, як власника, з метою створення умов для реалізації фізичними особами, котрі є членами ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" свого права на житло, рада правомірно прийняла рішення №155 від 07.10.2016 в цілому і в частині, що стосується земельної ділянки площею 0,1264 кадастровий номер :02:002:3229 га та уклала договір оренди казаної ділянки ( право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.11.2016, індексний номер 32158739) передавши її в строкове платне користування відповідачу №2 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

25.01.2018 представник прокуратури долучив до матеріалів справи письмові пояснення №05-71 Вих.18 від 25.01.2018 (вх. №4467 від 25.01.2018) в яких зазначає, що постановою Тернопільського окружного адміністративного суду від 09.10.2017 у справі №819/1017/17 у задоволенні позову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сад-40" до Тернопільської районної державної адміністрації, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : Об'єднання співвласників багатоквартирного буднику "Мрія-Д", ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Надія - 2017", третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору і виступають на стороні відповідача : Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області, ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" про скасування містобудівних умов та обмежень від 21.12.2016 № 51-3-15/16 на об'єкт будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями соцкультпобутового призначення по вул. Микулинецька, 30А у селищі Велика Беризовиця, Тернопільського району, видані відділом містобудування та архітектури Тернопільської районної державної адміністраці, відмовлено. Розгляд апеляційної скарги Львівським апеляційним адміністративним судом призначено на 25.01.2018 на 13 го., 00 хв. Постановою Тернопільського окружного адмінітративного суду від 31.07.2017 у справі №819/742/17, залишеною в силі постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 20.12.2017, задоволено позов ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" заявлений до Головоного спеціаліста будівельного нагляду ОСОБА_3 Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області про скасування рішення від 28.03.2017 №5, визнання протиправним та скасування наказу інспекції №05-Д від 28.03.2017.

Також, зазначає, що в Тернопільському окружному адміністративному суді перебуває на розгляді справа №819/1542/17 за позовом ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" до Головного інспектора будівельного нагляду - ОСОБА_3 Управління архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області про визнання протиправним та скасування рішення №06 від 28.03.2017 та наказу №6-Д від 28.03.2017, скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт на земельній ділянці площею 0,3218 га. Дані, про результати розгляду даної справи в прокуратури відсутні.

В заяві представник прокуратури зазначає, що на розгляді Тернопільського окружного адміністративного суду перебуває справа №819/1059/17 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сад-40" до Тернопільської районної державної адміністрації, головного архітектора району - ОСОБА_4, за участю третіх осіб : ОСББ "Мрія-Д", ОК "ЖБК Надія - 2017", Управління Державної архітектурно- будівельної інспекції у Тернопільській області , ОК "ЖБК "Збудуй своє житло" про скасування містобудівних умов та обмежень, виданих щодо земельної ділянки площею 0,3218 га. Розгляд даної справи призначено на 26.01.2017 о 10 год.00 хв.

Окрім того, в провадженні господарського суду Тернопільської області перебуває справа №921/507/17-г17 за позовом Тернопільської місцевої прокуратури в інтересах держави до Великоберезовицької селищної ради, ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" про визнання незаконним п.11 рішення дванадцятої сесії сьомого скликання Великоберезовицької селищної ради №155 від 07.10.2016 "Про розгляд звернень юридичних та фізичних осіб" в частині, що стосується земельної ділянки 0,3218 га, визнання недійсним з моменту укладення договору оренди земельної ділянки від 07.10.2016 на підставі якого передано в оренду земельну ділянку кадастровий номер :02:002:2837, право оренди якої зареєстровано 02.11.2016 за індексом №32166447, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та зобов'язання ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" повернути Великоберезовицькій селищній раді зазначену земельну ділянку. Ухвалою суду від 31.10.2017 розгляд даної справи зупинено.

Одночасно, позивач інформує, що кримінальне провадження №000017 закрито 30.06.2017 на підставі п.2 ч.1 ст. 284 КПК України.

В підготовчому засіданні 25.01.2018, в порядку ст.ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України, здійснювалося фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Оберіг.

Уповноважений представник відповідача №1 в підготовче засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, дату та місце його проведення повідомлявся належним чином.

Представник прокуратури заявлені вимоги, з врахуванням заяви №05-71Вих.18 від 25.01.2018, підтримав.

ОСОБА_1 "Житлово-будівельний Кооператив "Збудуй своє житло" проти задоволення позову заперечив з підстав викладених у відзиві на позов.

Ухвалою суду від 25.01.2018 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено - ОСОБА_1 кооператив "Житлово-Будівельний Кооператив "НАДІЯ-2017" та в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Тернопільську районну державну адміністрацію та Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру". В задоволенні клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача КП "Аква-Сервіс" Великоберезовицької селищної ради та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача №2 - Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області відмовлено.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників процесу, враховуючи неявку відповідача №1, а також вчинення додаткових процесуальних дій, суд вважає за необхідне з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, відкласти підготовче засідання згідно ст. 183 ГПК України, в межах строків, передбачених ст. 177, 181 ГПК України.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 7, 12,13, 42, 46, 177, 181-183, 202, 216, 234, розділу ХІ Перехідні положення ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 22 лютого 2018 року до 10 год. 20 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 2, 5 й поверх).

2. Прокурору в строк до 08.02.2018 надати : докази надіслання копії позову із додатками на адресу ДП "Центр державного земельного кадастру";

- завірені копії судових рішень у інших справах, що мають преюдиційне значення;

- завірену копію постанови про закриття кримінального провадження №000017 від 30.06.2017;

- відповідь на відзиви.

Відповідачу №1 в строк до 08.02.2018 надати : докази, які підтверджують надіслання відзиву на позов і доданих до нього доказів третім особам ;

- в строк до 15.02.2018 : письмові заперечення та інші клопотання , які може подати відповідач у підготовчому засіданні.

Відповідачу №2 в строк до 08.02.2018 надати : докази, які підтверджують надіслання відзиву на позов і доданих до нього доказів третім особам ;

- засвідчені копії рішень, які мають преюдиційне значення для вирішення даного спору;

- в строк до 15.02.2018 : письмові заперечення та інші клопотання , які може подати відповідач у підготовчому засіданні.

Третій особі на стороні позивача до 15.02.2018 надати: письмові пояснення щодо позову та відзивів, докази на їх підтвердження, докази надісланні письмових пояснень на адресу інших учасників справи .

Третій особі №1 на стороні відповідачів до 15.02.2018 надати: письмові пояснення щодо позову та відзивів, докази на їх підтвердження, докази надісланні письмових пояснень на адресу інших учасників справи .

Третій особі №2 на стороні відповідачів до 15.02.2018 надати: письмові пояснення щодо позову та відзивів, докази на їх підтвердження, докази надісланні письмових пояснень на адресу інших учасників справи .

3. Копію ухвали направити прокурору, сторонам та третім особам у справі рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суддя І.П. Шумський

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.