УХВАЛА

м. Київ

30.01.2018Справа № 910/267/18

За позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (01011, м. Київ, вул. Лєскова,9, )

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Три Озера" (01042, м. Київ, вул. Патріса Лумумби,19, код ЄДРПУ 34668675)

2) Міністерства юстиції України (01001, м. Київ. вул. Архітектора Городецького,13, )

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдинг Інвест»

про визнання права іпотеки, визнання недійсним договору, визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Суддя Бондаренко Г. П.

Представники сторін:

Від позивача: Гіндрюк Т.С. - представник, дов. № 422/16 від 07.07.2016;

Семеняка В.В. - представник, дов. № 439/16-Н від 15.07.2016.

Від відповідачів: не з`явились

Від третьої сторони: не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До господарського суду міста Києва звернулось Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" (далі - позивач) з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Три Озера" (далі - відповідач-1) та до Міністерства юстиції України (далі - відповідач-2) та про визнання права, визнання договору недійсним, визнання незаконними та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії.

Як вбачається з поданих матеріалів, позивач просить суд:

1) визнати за ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" право іпотеки на нежитлове приміщення (літ. А блок літери В), загальною площею 244,90 кв. м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Тростянецька, 49, що належить на праві власності ТОВ "Ніка Холдінг Інвест"", згідно з договором іпотеки № 010/14/03/366 від 06.02.2008 р.;

2) визнати недійсним договір про відступлення права вимоги від 29 квітня 2010 року, укладений між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "Три Озера";

3) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32926539 від 14.12.2016 17:27:48, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера", як іпотекодержателя на підставі договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1202, виданий 29.04.2010р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л., з моменту його прийняття;

4) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32926184 від 14.12.2016 17:17:07, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. про заміну ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" на ТОВ "Три Озера", як обтяжувача на підставі договору про відступлення права вимоги, з моменту його прийняття;

5) зобов'язати Міністерство юстиції України вилучити (скасувати) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записи про обтяження та іпотеку за ТОВ "Три Озера" нерухомого майна на підставі договору про відступлення права вимоги від 29 квітня 2010 року за реєстровим № 1202.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач не підписував договір про відступлення права вимоги від 29.04.2010, а отже і реєстрація обтяжень за цим договором є не законною та підлягає скасуванню, а також позивач просить визнати своє право іпотеки на нежитлові приміщення відповідно до договору іпотеки 2008 року.

Подані позивачем матеріали Господарський суд міста Києва визнав достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, про що судом винесено відповідну ухвалу від 05.01.2018. Розгляд справи в підготовчому засіданні призначено на 30.01.2018, залучено до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдінг Інвест», витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Три озера" оригінал (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірену копію договору про відступлення права вимоги, серія та номер -1202, виданий 29.04.2010, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Курковська Я.Л., докази проведення оплати на користь АТ "Райффайзен Банк Аваль" грошових коштів за відступлене право вимоги, докази передачі Позивачем на користь товариства оригіналів договору іпотеки із змінами та правоустановлюючих документів на предмет іпотеки та у Департаменту реєстрації речових прав на нерухоме майно Київської міської державної адміністрації належним чином завірені копії документів реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, вул. Тростянецька, 49, що були передані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазовновою О.М. за листом № 355/01-30 від 29.12.2016.

Від Департаменту з питань реєстрації Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 25.01.2018 через відділ канцелярії господарського суду надійшли документи на виконання вимог господарського суду викладений в ухвалі від 05.01.2018.

В підготовче судове засідання 30.01.2018 позивач з'явився та надав суду усні пояснення по справі.

Представники відповідачів та третьої особи в підготовче судове засідання не з'явилися про причини неявки суд не повідомили, про час та місце підготовчого судового засідання буди повідомлені належним чином, докази чого наявні в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 177 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Згідно з положеннями ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд здійснює дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Поштове відправлення, яким Товариству з обмеженою відповідальністю «Три озера» направлялася ухвала Господарського суду міста Києва від 05.01.2018 повернулось до господарського суду, з приміткою в довідці за ф. 20 від 10.01.2018, що адресат не розшуканий. Відповідно витребувані судом від Товариства з обмеженою відповідальністю «Три озера» в ухвалі від 05.01.2018 докази надані суду не були та не був наданий відзив на позовну заяву.

З огляду на повернення до суду поштового відправлення, яким Товариству з обмеженою відповідальністю «Три озера» направлялася ухвала Господарського суду міста Києва від 05.01.2018 та наявністю в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань адреси засновника вказаного товариства - ОСОБА_9, який водночас є керівником товариства з 06.10.2016, суд дійшов висновку про необхідність направлення ухвали від 05.01.2018 за відповідною адресою засновника Товариства з обмеженою відповідальністю «Три озера»: 02091, АДРЕСА_1, з метою виконання завдань підготовчого провадження.

Частиною 2 ст. 183 ГПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою належної підготовки справи для розгляду по суті та виконання завдань підготовчого провадження суд вирішив за своєю ініціативою продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 2, 120, 121, 177, 178, 181, 182, 183, ГПК України, Господарський суд міста Києва -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 13.03.18 о 12:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19 .

3. Викликати у підготовче засідання позивача та відповідачів (зокрема, відповідача-1 і за адресою й реєстрації його учасника та посадової особи) у судове засідання та визнати їх явку в підготовче судове засідання обов'язковою. Повідомити позивача та відповідачів про наявність у них обов'язку повідомити суд про причини неявки. Роз'яснити позивачу, що у разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору. Роз'яснити відповідачам, що якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

4. Повідомити третю особу про відкладення підготовчого засідання та про те, що її участь у підготовчому засіданні не є обов'язковою.

5. Зобов'язати відповідачів виконати вимоги ухвали суду від 05.01.2018 та даної ухвали.

6. Запропонувати третій особі надати суду у строк до 01.03.2018 пояснення третьої особи щодо позову, в яких викласти аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

7. Запропонувати позивачу у строк до п'ятнадцяти днів з дня отримання відзиву надати суду відповідь на відзив.

8. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

9. Витребувати у Департаменту реєстрації речових прав на нерухоме майно Київської міської державної адміністрації (04050, м. Київ, вул. Студенська, 7) доступ до матеріалів реєстраційної справи в електронній формі, а саме щодо реєстраційної справи про державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, вул. Тростянецька, 49, що були передані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазовновою О.М. за листом № 355/01-30 від 29.12.2016 року

10. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя Г.П. Бондаренко

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.