У Х В А Л А

30 січня 2018 року м. Чернігівсправа № 927/8/18

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Бобров Ю.М. , розглянувши матеріали позовної заяви № 7109-17 від 26.12.17

за позовом: Заступника керівника Менської місцевої прокуратури Чернігівської області, вул. Чернігівський шлях, 9, м. Мена, Чернігівська область, 15600

в інтересах держави

в особі: Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14000,

до: 1. Приватного підприємства "Менське-Агро", вул. Сіверський шлях (Леніна), 5, кв.2, м. Мена, Чернігівська область, 15600, ;

2. Менської районої державної адміністрації Чернігівської області, вул. Героїв АТО, 6, м. Мена, Чернігівська область, 15100,

про: визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

за участю представників:

позивача: участі не взяв;

відповідача 1: не зявився;

відповідача 2: ОСОБА_1 - начальник юридичного відділу апарату Менської районної державної адміністрації, довіреність № 01-14/23 від 29.01.2008;

в судовому засіданні взяв участь прокурор відділу Прокуратури Чернігівської області ОСОБА_2, посвідчення №048630 від 10.11.2017.

В С Т А Н О В И В:

Заступником керівника Менської місцевої прокуратури Чернігівської області подано позов в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до відповідачів: 1. Приватного підприємства "Менське-Агро", 2. Менської районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

У позовній заяві заступник керівника посилається, зокрема, на те, що між відповідачами 01.12.2008 укладено договір оренди землі земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 152,0919 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (цільове призначення), яка знаходиться на території Бігацької сільської ради.

Проте, при укладенні цього договору, в порушення норм законодавства, вказує прокурор, технічна документація з нормативної грошової оцінки наданої в оренду земельної ділянки не розроблялась і не погоджувалась, на розгляд до Менської районної ради не надавалась, останньою не затверджувалась.

Непроведенням нормативної грошової оцінки земельної ділянки невірно визначений розмір орендної плати, яка є однією із істотних умов договору оренди землі. Тобто, укладений сторонами договір не відповідає вимогам земельного законодавства, що є підставою для визнання його недійсним.

Надання земельної ділянки сільськогосподарського призначення з порушенням вимог земельного законодавства, зазначає прокурор, не лише завдає істотної шкоди економічним інтересам держави, унеможливлюючи надходження коштів у визначеному законом розмірі до бюджету, а й підриває авторитет державних органів, порушує встановлені на державному рівні принципи законності.

Позивач - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області надав письмові пояснення по справі, в яких представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить врахувати дані пояснення та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Позивач-2 просить суд розгляд справи проводити без участі його представника.

Відповідач-1 ПП «Менське-Агро» відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав, представника в підготовче судове засідання не направив. Ухвала про відкриття провадження у справі від 03.01.2018, направлена на адресу відповідача-1, повернута відділенням звязку з відміткою «за закінченням терміну зберігання». Заяв та клопотань від відповідача-1 до суду не надходило.

Відповідач-2 - Менська районна державна адміністрація Чернігівської області відзиву на позовну заяву також не надав.

Прокурором в судовому засіданні заявлено усне клопотання про відкладення підготовчого засідання у звязку з тим, що ПП "Менське Агро" проводяться дії для врегулювання спору мирним шляхом, зокрема розробляється технічна документація з нормативної грошової оцінки наданої в оренду земельної ділянки.

Розглянувши це клопотання, суд вважає, що воно підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти підготовче засідання на "01" березня 2018 року на 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 31.01.2018.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень - http://reyestr.court.gov.ua/

Суддя Ю. М. Бобров