ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

23 січня 2018 року Справа № 912/3214/17

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В. розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали справи № 912/3214/17

за позовом Приватного акціонерного товариства "ОСОБА_1 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп", 27620, Кіровоградська обл., Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Радянська, 64

до відповідача-1 Департаменту екології та природних ресурсів ОСОБА_1 обласної державної адміністрації, 25006, м. Кропивницький, вул. В.Чміленка, 84/37

відповідача-2 ОСОБА_2 сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області, 27330, Олександрівський район, с. Красносілка, вул. Жовтнева, 1,

відповідача-3 Олександрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, вул. Незалежності України, 78, смт. Олександрівка, Кіровоградська обл., 27300,

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 обласної державної адміністрації, 25006, м. Кропивницький, площа ОСОБА_3, 1

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди

за участі представників:

від позивача - ОСОБА_4 , довіреність № б/н від 22.09.17 ;

від відповідача - 1 - участі не брали ;

від відповідача - 2 - участі не брали ;

від відповідача - 3 - участі не брали ;

від 3-ї особи - участі не брали ;

слухач - ОСОБА_5 паспорт ЕВ313350 видано11 липня 2012року;

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "ОСОБА_1 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до Департаменту екології та природних ресурсів ОСОБА_1 обласної державної адміністрації з наступними вимогами:

- визнати поновленим на той же строк (до 24.05.2027 року) і на тих самих умовах Договір оренди землі від 22.05.2007 року, укладений з приватним акціонерним товариством "ОСОБА_1 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп" та зареєстрований в Олександрівському відділенні ОСОБА_1 філії Центру державного земельного кадастру 24 травня 2007 року за № 1 (щодо користування земельною ділянкою загальною площею 70,90 га за рахунок земель водного фонду для рибогосподарських потреб, яка знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області).

- визнати укладеною Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі від 22.05.2007 року з Приватним акціонерним товариством "ОСОБА_1 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп", зареєстрованого в Олександрівському відділенні ОСОБА_1 філії Центру державного земельного кадастру 24 травня 2007 року за № 1 в редакції:

"Додаткова угода

про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки

(державна реєстрація від "24" травня 2007 р. № 1)

м. Кропивницький 09.08.2017 р.

ОСОБА_1 обласна державна адміністрація (25006, м. Кропивницький, пл. Героїв Майдану, 1) в особі директора Департаменту екології та природних ресурсів ОСОБА_1 обласної державної адміністрації ОСОБА_6, який діє на підставі ____________________, іменована в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та

Приватне акціонерне товариство "ОСОБА_1 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп" в особі ОСОБА_7, який діє на підставі довіреності № 4 від 14.03.2017, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до ст.ст. 21, 33 Закону України "Про оренду землі" за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду:

3. Поновити термін дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від "24" травня 2007 р. № 1) на 10 р.

4. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від "24" травня 2007 р. № 1):

4.1. Розділ "Строк дії договору" змінити та викласти в наступній редакції:

"Договір укладається на 20 років. Після закінчення строку дії договору "Орендар", у разі належного виконання обов'язків, відповідно до умов договору, має переважне право на укладання договору оренди землі на новий строк. "Орендар" зобов'язаний повідомити "Орендодавця" про намір поновити договір оренди земельної ділянки за два місяці (але не пізніше ніж за місяць) до спливу строку договору оренди, додавши до листа-повідомлення проект додаткової угоди. Поновлення Договору, здійснюється на підставі ухваленого "Орендодавцем" відповідного рішення".

2.2. Розділу "Орендна плата" п. 9 викласти в наступній редакції:

"Орендна плата вноситься "Орендарем" у формі та розмірі 3% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, що становить 37 449,81 грн. на рік".

3. Копія цієї додаткової угоди у 5-денний термін від дня державної реєстрації надається "Орендарем" до відповідної державної податкової інспекції міста.

4. Всі інші умови вищевказаного договору, не охоплені даною угодою, залишаються незмінними.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 24 травня 2007 року № 1) та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця" ОСОБА_1 обласної державної адміністрації, другий - в "Орендаря" - ПрАТ "Кіровоградрибгосп", третій у ___________.

Невід'ємними частинами додаткової угоди є:

- витяг із технічної документації ( або довідка) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

- план розташування земельної ділянки.

Реквізити сторін

"Орендодавець" "Орендар"

ОСОБА_1 обласна державна ПрАТ "Кіровоградрибгосп"

адміністрація

Юридична адреса:

Кіровоградська обл.,

Кіровоградський р-н,

с. Аджамка, вул. Радянська,

64, тел. НОМЕР_1

Підписи сторін (від "Орендодавця" та "Орендаря")

Ухвалою від 02.11.17 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 23.11.17 о 14:00 год, на підставі норм ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучив третіх осіб, від учасників судового процесу витребувано необхідні для розгляду спору докази.

У судовому засіданні 23.11.17 винесено та оголошено ухвалу про відкладення розгляду справи до 14.12.17 на 14:00 год, витребувано необхідні для розгляду спору докази.

У судовому засіданні 14.12.17 представником позивача подано клопотання в порядку норм ст. 24 Господарського процесуального кодексу України про залучення до участі у справі в якості іншого відповідача ОСОБА_2 сільську раду Олександрівського району Кіровоградської області (27330, Олександрівський район, с. Красносілка, вул. Жовтнева, 1) та Олександрівську районну державну адміністрацію Кіровоградської області (вул. Незалежності України, 78, смт. Олександрівка, Кіровоградська обл., 27300, і.к. 04055133).

Ухвалою від 14.12.17 залучено до участі у справі в якості інших відповідачів ОСОБА_2 сільську раду Олександрівського району Кіровоградської області та Олександрівську районну державну адміністрацію Кіровоградської області та відкладено розгляд справи до 23.01.2018 о 10:00 год.

15.12.2017 набрав чинності Закон України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Ухвалою від 28.12.17 господарський суд постановив справу № 912/3214/17 розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі, визначивши, що засідання суду 23.01.2018 року є підготовчим засіданням у справі №912/3214/17.

В судовому засіданні 23.01.2018 господарський суд розпочав підготовче засідання.

Позивач забезпечив участь свого представника у судовому засіданні та подав заяву від 18.01.18, зазначивши про неможливість своєчасного виконання вимог суду щодо надання відповідей на відзиви у зв'язку з неотриманням відзивів відповідачів.

Відповідачі, треті особи участі своїх представників у судовому засіданні не забезпечили. Відповідачі 2, 3 відзив на позов не подали.

З урахуванням викладеного та на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи неможливість переходу до розгляду справи по суті, господарський суд відкладає розгляд справи в підготовчому засіданні.

Відповідно до приписів ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За викладених обставин, враховуючи неможливість переходу до розгляду справи по суті, господарський суд вважає за своєю ініціативою продовжити строк підготовчого провадження.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 184 Господарського процесуального кодексу України у строк, встановлений судом, позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач - заперечення. Інші учасники справи мають право подати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Відповідно до ч. 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ст. 113 Господарсько процесуального кодексу України строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду (ч. 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України).

З підстав викладеного та з урахуванням конкретних обставин справи, а саме предмету спору у даній справі, господарський суд з метою забезпечення реалізації права відповідачів подати відзив на позовну заяву вважає за необхідне за власною ініціативою продовжити відповідачам строк для подання відзиву на позов до 01.02.18 та відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України відкласти підготовче засідання у даній справі.

Одночасно господарський суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до ст. 118 Господарського процесуального кодексу України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Керуючись ст. 177, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 912/3214/17 на 30 днів.

2. Продовжити відповідачам строк для подання відзиву на позов до 01.02.18. У зазначений строк відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧІ мають право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою вказаної статті, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.

3. Відкласти підготовче засіданні у справі № 912/3214/17 до 15.02.2018 о 10:00 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В. Чорновола, 29/32, каб. №325.

5. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України відповідачам надати до суду у строк до 01.02.18:

відповідачам 2, 3: відзив на позовну заяву з обґрунтованими поясненнями або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство та з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України; докази направлення відзиву позивачу, іншим відповідачам, третій особі;

у строк до 08.02.18 (у разі отримання відповіді позивача на відзив відповідача): заперечення щодо викладених позивачем у відповіді на відзив пояснень, з дотриманням вимог, встановлених ч. ч. 3-6 ст. 165 вказаного кодексу.

6. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України позивачу надати до суду у строк до 05.02.18:

відповіді на відзиви відповідачів; докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення позивача, якщо такі документи не подано у справу раніше; документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів відповідачам;

7.Відповідно до ст. 168 Господарського процесуального кодексу України 3-й особі надати до суду у строк до 08.02.18: пояснення щодо позову та відзиву.

8. Зобов'язати учасників судового процесу у строк до дня наступного судового засідання виконати вимоги ухвали суду від 14.12.2017 року.

9. Клопотання позивача про витребування додаткових доказів задовольнити.

Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області проект встановлення меж селищ та сільських населених пунктів Олександріівського району Кіровоградської області, затверджений рішенням 24 сесії 6 скликання Олександрівської районної ради Кіровоградської області від 23 вересня 2013 року № 257 ( з усіма додатками).

10. Звернути увагу учасників справи, що згідно з ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

11. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Примірники ухвали надіслати позивачеві (27620, Кіровоградська обл., Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Радянська, 64 та 25006, м. Кропивницький, а/с 3/29), відповідачеві -1 (25006, м. Кропивницький, вул. В.Чміленка, 84/37), ОСОБА_1 ОДА (25006, м. Кропивницький, площа ОСОБА_3, 1), Олександрівській РДА (відповідачеві-2) (вул. Незалежності, 78, Олександрівка, ОСОБА_1, 27300) та ОСОБА_2 сільській раді (відповідачеві-3) (Кіровоградська обл., Олександрівський р-н, с. Красносілка, вул. Жовтнева, буд. 1).

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

До відома сторін - копії документів (матеріалів) повинні бути належним чином засвідчені до вимог пункту 5.27 ДСТУ 4163-2003, оригінали надати для огляду в судовому засіданні. Матеріали необхідно подати до справи за супровідним листом.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.