РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

18.01.2018 р. Справа № 910/20941/17
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

До Підприємства " Центр соціально - трудової реабілітації інвалідів м. Києва

Про стягнення 174764,60 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Секретар судового засідання Дімітрова Ю.Ю.

Представники сторін:

Від позивача Ємець Ю.В. - предст.

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 18.01.2018 р., оскільки у судовому засіданні 14.12.2017 р. розгляд справи відкладався.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - підприємства " Центр соціально - трудової реабілітації інвалідів м. Києва 174764,60 грн., з яких: 138646,06 грн. основний борг, 22301,63 грн. пеня, 4159,38 грн. штраф та 9657,53 грн. збитки від інфляції.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився, про причини неявки суд не повідомив і відзив на позовну заяву суду не надав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 та п. 2ч. 3 ст. 202 ГПК України, справа розглядається без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 18.01.2018 р. було постановлено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного провадження

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В:

27.10.2006 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву ( позивачем, орендодавцем ) та Підприємством " Центр соціально-трудової реабілітації інвалідів м. Києва " в особі філії - 7 підприємства " Центр соціально-трудової реабілітації інвалідів м. Києва " ( відповідачем, орендарем ) був укладений договір оренди № 3635

На підставі вказаного договору позивач передав відповідачу в строкове платне користування державне нерухоме майно, загальною площею 191,15 м2, що розміщене за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, 37, учбовий корпус № 7, приміщення цокольного поверху № 1 площею 71,5 м2, № 2 площею 48,6 м2, кімната № 021 площею 52,0 м2, вигороджена частина холу першого поверху площею 19,05 кв.м., вартість якого становить за експертною оцінкою станом на 30.04.2006 р. 142,55 м2 - 432820,29 грн., 48,6 м2- 147562,72 грн.

Факт передачі вказаного майна підтверджується підписаним між сторонами актом від 27.10.2006 р.

Згідно п. 1.1 договору № 3635 від 27.10.2006 р. майно передавалося в оренду з метою надання поліграфічних послуг 48,6 м2, ксерокопіювальних послуг та послуг комп'ютерного друку - 142,55 м2 ( 71,5 м2; 52,0 м2; 19,05 м2 )

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач зобов'язаний був здійснювати орендну плату, згідно п. 3.3 договору № 3635 від 27.10.2006 р. до 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Плата повинна була здійснюватись наступним чином: 50% орендної плати перераховуються орендарем до державного бюджету та 50% орендної плати перераховуються орендарем на рахунок балансоутримувача.

Натомість, відповідач свої зобов'язання виконував неналежним чином внаслідок чого у останнього виникла заборгованість з орендної плати в розмірі 138646,06 грн.

Пунктом 3.5 договору № 3635 від 27.10.2006 р. передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному в пунктом 3.3 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 3% від суми заборгованості ( п. 3.8 договору № 3635 від 27.10.2006 р. в редакції договору від 21.05.2012 р. про внесення змін до вказаного договору )

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення (ст. 625 ЦК України ).

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нараховані пеня в розмірі 22301,63 грн., штраф в розмірі 4159,38 грн. та збитки від інфляції в розмірі 9657,53 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором найму ( оренди ) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. ( ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. ( ст. 286 ГК України ).

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. ( ст. 611 ЦК України )

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. ( ч. 1 ст. 612 ЦК України ).

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст.129, 232, 233, 236 - 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з підприємства " Центр соціально - трудової реабілітації інвалідів м. Києва ( 03150, м. Київ, вул. Боженка, 86 Б, код 30382690 ) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву ( 01032, м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 50-Г, код 19030825 ) 138646 ( сто тридцять вісім тисяч шістсот сорок шість ) грн. 06 коп. основного боргу, 22301 ( двадцять дві тисячі триста одну ) грн. 63 коп. пені, 4159 ( чотири тисячі сто п'ятдесят дев'ять ) грн. 38 коп. штрафу, 9657 ( дев'ять тисяч шістсот п'ятдесят сім ) грн. 53 коп. збитків від інфляції, 2621 ( дві тисячі шістсот двадцять одну ) грн. 47 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанці у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 29.01.2018 р.

СуддяВ.І.Пінчук