РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

11.01.2018 р. Справа № 910/21124/17
За позовом Комунального підприємства " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва

До Головного управління Національної поліції у місті Києві

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Солом'янської районної в місті Києва державної адміністрації

Про стягнення 82102,24 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Секретар судового засідання Дімітрова Ю.Ю.

Представники сторін:

Від позивача Панкова О.А. - предст.

Від відповідача Томашевич О.А. - предст.

Від третьої особи не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - Комунальне підприємство " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - Головного управління Національної поліції у місті Києві 82102,24 грн., з яких: 76205,20 грн. основний борг за договором оренди № 638 від 02.12.2016 р., 934,30 грн. - 3% річних та 4962,74 грн. - збитки від інфляції.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконання відповідачем зобов'язань по оплаті орендної плати за договором про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду №638 від 02.12.2016 р., в зв'язку з чим у відповідача перед позивачем виникла заборгованість в розмірі 76205,20 грн.

Представник відповідача у відзиві на позовну заяву зазначає про те, що заборгованість у останнього виникла у зв'язку з неналежним бюджетним фінансуванням та просить суд у випадку задоволення позову, зменшити розмір штрафних санкцій відповідно до ст. 233 Господарського кодексу України.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, але через канцелярію суду від третьої особи надійшов лист в якому останній зазначає про те, що підтримує позовні вимоги позивача та просить суд розглядати справи без участі представника третьої особи.

У судовому засіданні 11.01.2018 р. було постановлено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного провадження.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд -

В С Т А Н О В И В:

02.12.2016 року між Солом'янською районною в місті Києві державною адміністрацією ( орендодавцем ), Комунальним підприємством " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва " ( підприємство -балансоутримувачем ) та Головним управлінням Національної поліції у місті Києві (орендарем) був укладений договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду за №638

Відповідно до п.1.1. вказаного договору орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, загальною площею 112, 60 кв.м., яке знаходиться за адресою: проспект Повітрофлотський, 47 для розміщення бюджетної установи, яка утримується за рахунок державного бюджету.

Згідно п. 3.1. договору від 02.12.2016 р. № 638 орендна плата складає 5524,75 грн. в місяць.

Відповідно до п.п. 3.2, 3.5 вказаного договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість.

Орендна плата сплачується орендарем на рахунок підприємства - балансоутримувача, починаючи з дати підписання акта приймання-передачі. ( п. 3.6 договору )

Відповідно до п.3.7. договору від 02.12.2016 р. № 638 орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 15 числа поточного місяця.

02.12.2016 р. між сторонами договору підписаний акт приймання-передачі об'єкта оренди.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач за період з грудня 2016 р. по листопад 2017 р. не сплачував орендну плату, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в розмірі 76205,20 грн.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань останньому нараховані 3% річних в розмірі 934,30 грн. та збитки від інфляції в розмірі 4962,74 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором найму ( оренди ) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. ( ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України )

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. ( ст. 286 ГК України ).

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. ( ст. 611 ЦК України )

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. ( ч. 1 ст. 612 ЦК України ).

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України ).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст.129, 232, 233, 236 237, 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Головного управління Національної поліції у місті Києві ( 01601, м. Київ, вул. Володимирська, 15; 03065, м. Київ, вул. Вацлава Гавела, 47/15, код 40108583) на користь Комунального підприємства " Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва " ( 03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, код 35756919 ) 76205 ( сімдесят шість тисяч двісті п'ять ) грн. 20 коп. основного боргу, 934 ( дев'ятсот тридцять чотири ) грн. 30 коп. - 3% річних, 4962 ( чотири тисячі дев'ятсот шістдесят дві ) грн. 74 коп. збитки від інфляції, 1600 ( одну тисячу шістсот ) грн. 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанці у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 24.01.2018 р.

СуддяВ.І.Пінчук