УХВАЛА

м. Київ

24.01.2018Справа № 910/5435/17

Господарський суд міста Києва у складі судді Баранова Д.О., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Юга-Групп" про зміну предмету позову у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Юга-Групп" (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46)

до Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 46)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01601, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а)

про зобов'язання вчинити дії

від позивача: Бурка А.О. - представник

від відповідача: Якубець В.А. - представник

від третьої особи: Ткаченко О.О. - представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Юга-Групп" звернулося до Господарського суду міста Києва із позовом до Київської міської ради про зобов'язання останнього внести зміни до договору оренди земельної ділянки № 66-6-00277 від 23.06.2005, що укладений між позивачем та відповідачем із урахуванням змін, встановлених угодою про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованої Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради та договором про поновлення договору оренди земельної ділянки за реєстровим № 3415, вважаючи укладеною угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 66-6-00277 від 23.06.2005 в редакції, запропонованій позивачем, а також про зобов'язання відповідача зареєструвати у встановленому порядку угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 66-6-00277 від 23.06.2005.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.05.2017 (суддя Чебикіна С.О.) у справі № 910/5435/17, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 12.07.2017 у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Юга-Групп" відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 24.10.2017 постанову Київського апеляційного господарського суду від 12.07.2017 у справі № 910/5435/17 та рішення Господарського суду міста Києва від 24.05.2017 скасовано, справу направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.11.17 справу № 910/5435/17 прийнято до свого провадження суддею Барановим Д.О. та призначено її до розгляду на 29.11.2017.

У судовому засіданні 29.11.2017 оголошено перерву до 13.12.2017 в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.12.2017 розгляд справи відкладено на 22.12.2017 в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з неявкою представника позивача.

15.12.2017 набрав чинності Закон України від 03.10.2017 за № 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 за № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.12.2017 суд ухвалив розглядати справу № 910/5435/17 за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі, підготовче засідання у даній справі призначено на 24.01.2018.

12.01.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла заява позивача про зміну предмету позову.

У підготовчому засіданні 17.01.2018 судом була оголошена перерва до 24.01.2018 в порядку статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

У підготовчому засіданні 24.01.2018 розглядалась заява про зміну предмету позову.

Представник позивача надав пояснення щодо поданої заяви.

Подана позивачем заява мотивована тим, що оскільки, ВСУ у справі № 910/11081/16 прийшов до висновків, викладених у постанові від 06.09.2017, зокрема, що пункти договору оренди, які містили вимогу сплатити до бюджету м. Києва кошти в розмірі 5% витрат із будівництва загальної площі будинку та передати ГУЖ К КМДА 7% загальної площі квартир у будинку, суперечить положенням Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», а тому підлягають визнанню недійсними.

Таким чином, позивач користуючись своїм правом просить змінити предмет позову в даній справі та викласти його в наступній редакції:

«Визнати недійсними абз. 10, 15, п. 8.4 Договору оренди земельної ділянки, укладеного 23.06.2005 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Юга-Групп" та Київською міською радою, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Щербаковим В.З., зареєстрованим № 443, поновленого Договором про поновлення Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 31.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Литвин А.С. зареєстрованим № 3415».

Представник відповідача заперечив щодо задоволення поданої заяви.

Розглянувши заяву позивача про зміну предмету позову суд вказує наступне.

Відповідно до п. 1 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України сторони користуються рівними процесуальними правами.

Пунктом 3 даної статті передбачено, що позивач до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Разом з тим, згідно з п. 4 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України у разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв'язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - після початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

Таким чином, оскільки позивачем не надано належних та допустимих доказів щодо зміни фактичних обставин справи на підставі яких можливо дійти висновку про необхідність зміни предмету позову, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні поданої заяви.

Керуючись ст.ст. 46, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Юга-Групп" про зміну предмету позову - відмовити.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 24.01.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя Баранов Д.О.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.