РІШЕННЯ

24 січня 2018 року Справа № 913/235/17

Провадження № 6/913/378/17

Господарський суд Луганської області у складі: судді Ворожцов А.Г.

за участю секретаря судового засідання Бережної Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Дніпро», м. Київ

до 1-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Куземівське», с. Куземівка, Сватівський район Луганської області, та

2-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове - Агро», м. Сватове Луганської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Актив - Агро», м. Дніпро

про звернення стягнення на предмет іпотеки

у присутності:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність № 584 від 27.12.2017,

від 1-го відповідача: ОСОБА_3, довіреність від 10.01.2018,

від 2-го відповідача: ОСОБА_3, довіреність від 21.12.2016,

від третьої особи: представник не прибув.

24 січня 2018 року у період з 10-00 год. до 18-00 год. відбулося повне знеструмлення електромережі у приміщенні господарського суду Луганської області, що зафіксовано актом № 1 від 25.01.2018, внаслідок чого був відсутній доступ до програмного забезпечення КП «Діловодство спеціалізованого суду» та мережі Інтернет, у звязку з чим фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось.

в с т а н о в и в:

суть спору: позивач, ПАТ «ОСОБА_1 Дніпро», звернувся до суду з позовом, в якому просить з метою часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Актив-Агро» за Кредитним договором № 120613/2-КЛН від 12.06.2013, яка станом на 01.03.2017 становить 2526630 доларів США 14 центів та складається з простроченої заборгованість за кредитом 2000000,00 доларів США, що еквівалентно 53958002,00 грн.; простроченої заборгованість по відсоткам 526630,14 доларів США, що еквівалентно 14207955,07 грн. звернути стягнення на наступні предмети іпотеки:

- на належне ТОВ «Куземівське» (Луганська область, Сватівський район, с. Куземівка, вул. Залізнична, 3, код 36635065) нерухоме майно - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, а саме: комплекс, загальною площею 8860,9 кв.м., що складається з будівлі адміністративно-побутового корпусу з котельною, загальною площею 156,9 кв.м., візіровачної, літ. 2,В,в,в1,в2, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі столової, літ. 3,Б,б,б1,б2, загальною площею 59,2 кв.м., кладової, літ. 4,Г, загальною площею 33,2 кв.м., складу № 17 з підсобними приміщеннями, літ. 5,А,3, площею 1003,7 кв.м., складу № 25, літ. 6,Е, загальною площею 1209,7 кв.м., складу № 20 та погрузо-розгрузочної будки, літ. 7,Р,Р, загальною площею 984,6 кв.м., складу № 21, літ. 8,С, загальною площею 1197,9 кв.м., складу № 24, літ.9,У, загальною площею 1188 кв.м., пождепо, літ. 10,И, загальною площею 51,4 кв.м., приміщення мехмайстерні, літ. 11,Ю, загальною площею 89,9 кв.м., приміщення підсобного господарства, літ. 12,Н, загальною площею 436 кв.м., складу № 18, літ. 13,0, загальною площею 1210,1 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 14,А, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 15,Т, загальною площею 71,4 кв.м., вагової, літ. 16,Щ,щ,щ, загальною площею 30,1 кв.м., складу № 19, літ. 17,П, загального площею 1005,4 кв.м., трансформаторної підстанції, літ. 18,К, столярної майстерні, літ. 19,Ш,ш, вбиральні, літ. 20,Ж, підсобного приміщення № 6 (кладова), літ. 21,М, загальною площею 35,1 кв.м., що знаходиться за адресою Луганська область, Сватівський район, с. Куземівка, вул. Залізнична, буд. 3, а також майно (обладнання), включаючи устаткування, інвентар разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом, а саме - автопідйомник У-15-УРБ, автомобільні ваги в кількості 2 шт., автопідйомник Гуарем-15, автопідйомник ГУАР- 30, автонавантажувач У-15-УРВС в кількості 5 шт., автопідйомник У-15 РВС, асфальтоплощадка 3 шт., ваги, вібросепаратор, вологомір WILЕЕ-55, водонагрівач в кількості 3 шт., гідроджек насос, дизельного електростанція 100 кВт, подрібнювач, зерносушарка ДСП-32 в кількості 2 шт., кран БТН, крани козлові Піонер, лінія електропередачі, млин ЛЗМК, механічний бункер в кількості 5 шт., мотопомпа МП-1600, норія ленточна НЦ-100 в кількості 4 шт., огорожа, навантажувач КШП-5 в кількості 6 шт., прилад ІДК-ЗМ, пробовідбірник, пробовідбірник 1,4 М, розсівання У1-Ерл-10-03, резервуар 50 м куб. 3 шт., сварочний апарат, єднальна галерея, станція СОВ-50, візок відкідний, тестомесілка ТЛ1-75, транспортер ЛТ-10 в кількості 16 шт., транспортер стаціонарний в кількості 2 шт., транспортер ТБ-500, транспортер ТБ-62 в кількості 10 шт., транспортна естакада, холодильна шафа в кількості 2 шт., що розташовані на земельній ділянці загальною площею 3,7869 га, кадастровий номер :16:002:0170, за адресою: Луганська область, Сватівський район, с. Куземівка, вул. Залізнична, буд. 3, та які передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» за Іпотечним договором № 180613-1/1, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_4 18 червня 2013 року та зареєстрованого в реєстрі за № 836, шляхом продажу предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Дніпро» (01601, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 3, код 14352406) від свого імені будь-якій третій особі на підставі договору купівлі-продажу.

За початковою вартістю 9930000,00 грн. без ПДВ.

- на належне Товариству з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро» (Луганська область, м. Сватове, провулок Розїздний, буд. 23, код 31648326) згідно умов, було передано в іпотеку Банку нерухоме майно - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, а саме: комплекс, загальною площею 13759,4 кв.м, що складається з будівлі АБК, літ. 1,А, загальною площею 366,1 кв.м, насіннєвої станції, літ. 2,Е, загальною площею 1152 кв.м, будівлі зерносушилки ДСП-32, літ. З,Ж, загальною площею 52,9 кв.м, складу № 2, літ. 4,И, загальною площею 992,2 кв.м, матеріального складу (лабораторія), майстерні, літ. 5,Е,е,В, загальною площею 225,3 кв.м, підвалу для зберігання овочів, літ. 6,Б, загальною площею 24,1 кв.м, складу № 1, літ. 7,3, загальною площею 1963,6 кв.м, вагової, літ.8,Ь,ь,ь, загальною площею 42,9 кв.м, складу ГСМ, літ. 9,Є, трансформаторної підстанції, літ. 10,Ї, будівлі кукурузно-калібровачного цеху, СКП-4, приймально-очистної споруди, літ. 11,Ц,Щ, загальною площею 740,8 кв.м., пожежного депо, літ. 12,Ч,ч, загальною площею 102,3 кв.м, тарної бази, літ. 13,Ш, загальною площею 242,6 кв.м, підсобного приміщення, літ. 14,0,П,Р,С, загальною площею 161,6 кв.м, вбиральні, літ. 15,Т, загальною площею 7,2 кв.м, складу № 9, літ. 16,У, загальною площею 1238 кв.м, складу № 8, літ. 17,Ф, загальною площею 983,5 кв.м, складу № 7, літ. 18,Х, загальною площею 1199,1 кв.м, складу № 6, літ. 19,А, загальною площею 983 кв.м, складу № 5, літ. 20,М, загальною площею 982 кв.м, складу № 4, літ. 21,Н, загальною площею 1177,5 кв.м, складу № 3, літ. 22,К, загальною площею 1013,5 кв.м, вбиральні, майстерні, літ. 23,Ю,Я,я, загальною площею 109,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, Сватівський район, м. Сватове, провулок Розїздний, 23; а також майно (обладнання), включаючи устаткування, інвентар, які разом з усіма видами майна, призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом, а саме - автопідйомник У15-Ураг (без бокової платформи), автопідйомник в кількості 2 шт., автопідйомник У-15-УРВС в кількості 3 шт., авторозгрузчик У-15 УРБ, авторозгрузчик ГУАР-30, автопогрузчик в кількості 2 шт., автопідіймач, аспіратор, блок управління котлом БУК-01 МС, бункер, вентилятор, вентилятор високого тиску, ваги автомобільні, ваги автомобільні 30 т, ваги ДВК, вологомір РМ-400, водопровід 360 м, ворота металічні в кількості 2 шт., ворохоочіснік ОС-20, газовий лічильник, газопровід, Ємність 50 м3, засувка КЗЖЩШ з 41 нж Ду 80мм в кількості 3 шт., зашивочна машина, зерноочістна машина ОВС-25, зерносушарка ДСП-32, зерносушарка СКП в кількості 2 шт., зерносушарка СКП-4, ІДК -ЗМ, конвеєр У-9-УКБ-65, конвеєр, конвеєр ГФ, кукурудзомолотилка, лабораторний комплект, лебідка ТЛ-85, макаронна установка, макаронна установка МПКА-17, машина таврування мішків, млин ЛМЦ-1 М в кількості 2 шт., Механічний бункер в кількості 4 шт., Норія стрічкова, норія стрічкова НЦ -100/30 в кількості 2 шт., норія стрічкова НЦ-20/30, норія стрічкова НЦ-30, норія ленточна -30 4 шт., норія НУ-НСЗ 4 шт., норія НЦ-100, огорожа, огорожа, огорожа шлакоблочна, огорожа, петкус, майданчик зберігання зерна, навантажувач КШП, навантажувач КШП-5, підїзні дороги, прилад ІДК-ЗМ, прилад полумя 2 шт., правовідбірник 1,4М, проотборник, протруйник КОП-10, самоплив, свердлильний верстат, семеочистна машина ОВС-15, сепаратор УЦС-1, єднальна галерея, спектран-ІТ, сушарка з топкою № 10, лічильник газу С160 ЛГК-80 УХ, СЕШ-3М, таль 0,5т, тестомесілка лабУ1-ЕТК-1М, транспортер Г5-50, транспортер ДТМ-65, транспортер КДП-500, транспортер кустарного, транспортер стрічковий, транспортер ЛТ-10 в кількості 11 шт., транспортер ЛТ- 15, транспортер МТ-62, транспортер ТБ-30 в кількості 6 шт., транспортер ТБ- 500, транспортер ТБ-65, транспортер ТМ-62 в кількості 5 шт., циклон, цистерна жележна 50м3, шнековий самоподаватель в кількості 4 шт., щит управління КВП 983 (відповідно до Додатку №1 до Іпотечного договору), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 5,2811 га, кадастровий номер :24:100:0032, :24:100:0033 за адресою: Луганська область, Сватівський район, м. Сватове, провулок Розїздний, 23, та передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» за Іпотечним договором № 180613-1, посвідченим приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_4 18 червня 2013 року та зареєстрованим в реєстрі за № 838, шляхом продажу предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Дніпро» (01601, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 3, код 14352406) від свого імені будь-якій третій особі на підставі договору купівлі-продажу.

За початковою вартістю 11960000, 00 грн. без ПДВ.

Позивач просить надати Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» (01601, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 3, код 14352406) усі повноваження Товариства з обмеженою відповідальністю «Куземівське» (Луганська область, Сватівський район, с. Куземівка, вул. Залізнична, 3, код 36635065) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро» (Луганська область, м. Сватове, провулок Розїздний, буд. 23, код 31648326), необхідні для здійснення продажу предметів іпотеки за договорами Іпотеки № 180613-1/1 від 18.06.2013 та № 180613-1 від 18.06.2013 відповідно, у тому числі, права на подання заяв, отримання дублікатів правовстановлюючих документів у відповідних установах, організаціях, підприємствах, незалежно від форм власності та підпорядкування, або органах нотаріату, справляння будь-яких платежів від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «Куземівське» та/або Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро», надання та отримання будь-яких документів, довідок, витягів, заяв, право вільного доступу уповноважених представників Банку до предметів іпотек.

З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням, передати предмет іпотеки в управління Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» (код 14352406) на період до моменту його продажу в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку», для чого:

- вилучити у іпотекодавця Товариства з обмеженою відповідальністю «Куземівське» (код 36635065) та передати Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» (код 14352406) будівлі та споруди, обладнання, розташовані за адресою: Луганська область, Сватівський район, с. Куземівка, вул. Залізнична, буд. 3), що є предметом іпотеки згідно з договором іпотеки від 18.06.2013 № 180613-1/1, що складається з: нерухомого майна - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, саме: комплекс, загальною площею 8860,9 кв.м., що складається з будівлі адміністративно-побутового корпусу з котельною, загальною площею 156,9 кв.м., візіровачної, літ. 2,В,в,в1,в2, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі столової, літ.3,Б,б,б1,б2, загальною площею 59,2 кв.м., кладової, літ.4,Г, загальною площею 33,2 кв.м., складу №17 з підсобними приміщеннями, літ.5,Д,З, площею 1003,7 кв.м., складу №25, літ. 6,Е, загальною площею 1209,7 кв.м., складу №20 та погрузо-розгрузочної будки, літ.7,Р,Р, загальною площею 984,6 кв.м., складу №21, літ. 8,С, загальною площею 1197,9 кв.м., складу №24, літ.9,У, загальною площею 1188 кв.м., пождепо, літ. 10,И, загальною площею 51,4 кв.м., приміщення мехмайстерні, літ.11,Ю, загальною площею 89,9 кв.м., приміщення підсобного господарства, літ.12,Н, загальною площею 436 кв.м., складу №18, літ. 13,О, загальною площею 1210,1 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 14,Л, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 15,Т, загальною площею 71,4 кв.м., вагової, літ. 16,Щ,щ,щ, загальною площею 30,1 кв.м., складу №19, літ.17,П, загальною площею 1005,4 кв.м., трансформаторної підстанції, літ. 18,К, столярної майстерні, літ. 19,Ш,ш, вбиральні, літ.20,Ж, підсобного приміщення №6 (кладова), літ.21,М, загальною площею 35,1 кв.м., що знаходиться за адресою Луганська обл., Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, буд. 3, а також майно (обладнання), включаючи устаткування, інвентар разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом - а саме - автопідйомник У-15-УРБ, автомобільні ваги в кількості 2 шт., автопідйомник Гуарем-15, автопідйомник ГУАР-30, автонавантажувач У-15-УРВС в кількості 5 шт., автопідйомник У-15 РВС, асфальтплощадка, ваги, вібросепаратор, вологомір WILLЕЕ-55, водонагрівач в кількості З шт., гідрожек насос, дизельного електростанція 100 кВт, подрібнювач, зерносушарка ДСП-32 в кількості 2 шт., кран БТН, крани козлові Піонер, лінія електропередачі, млин ЛЗМК, механічний бункер в кількості 5 шт., мотопомпа МП-1600, норія ленточна НЦ-100 в кількості 4 шт., огорожа, навантажувач КШП-5 в кількості 6 шт., прилад ІДК-ЗМ, пробовідбірник, пробовідбірник 1,4 М, розсівання У1-Ерл-10-03, резервуар 50 м.куб, сварочний апарат, єднальна галерея, станція СОВ-50, візок відкідний, тестомесілка ТЛ1-75, транспортер ЛТ-10 в кількості 16 шт., траспортер стаціонарний в кількості 2 шт., траспортер ТБ-500, транспортер ТБ-62 в кількості 10 шт., транспортна естакада, холодильна шафа в кількості 2 шт., що розташовані на земельній ділянці загальною площею 3,7869 га. кадастровий номер :16:002:0170 за адресою: Луганська область, Сватівський район, с. Куземівка. вул. Залізнична, буд. 3, та які передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» за Іпотечним договором № 180613-1/1, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_4 18 червня 2013 року та зареєстрованого в реєстрі за № 836.

Надати Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» (код 14352406) право на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов'язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, розташованого за адресою: Луганська область, Сватівський район, с. Куземівка. вул. Залізнична, буд. 3, з правом Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» діяти без довіреності, підписання документів на умовах, які будуть визначені на розсуд ПАТ «ОСОБА_1 Дніпро», реалізацію інших прав, необхідних для управління майном.

З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням, передати предмет іпотеки в управління Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» (код 14352406) на період до моменту його продажу в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку», для чого:

- вилучити у іпотекодавця Товариства з обмеженою відповідальністю «Сватове-Агро» (код 31648326) та передати Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» (код 14352406) будівлі та споруди, обладнання, розташовані за адресою: Луганська область, м. Сватове, провулок Розїзний, буд. 23), що є предметом іпотеки згідно з договором іпотеки від 18.06.2013 № 180613-1, що складається з: будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, а саме: комплекс, загальною площею 13 759,4 кв.м., що складається з будівлі АБК, літ. 1,А, загальною площею 366,1 кв.м., насіннєвої станції, літ. 2,Е, загальною площею 1152,кв.м. будівлі зерносушилки ДСП-32, літ. З,Ж, загальною площею 52,9 кв.м., складу №2, літ.4,И, загальною площею 992,2 кв.м., матеріального складу (лабораторія), майстерні, літ. 5,Е,е,В, загальною площею 225,3 кв.м., підвалу для зберігання овочів, літ. 6,Б, загальною площею 24,1 кв.м., складу №1, літ. 7,3, загальною площею 1963,6 кв.м., вагової, літ.8,Ь,ь,ь, загальною площею 42,9 кв.м., складу ГСМ, літ. 9,Є, трансформаторної підстанції, літ. 10,Ї, будівлі кукурузно-калібровачного цеху, СКП-4, приймально-очистної споруди, літ. 11,Ц,Щ, загальною площею 740,8 кв.м., пожежного депо, літ.12,Ч,ч, загальною площею 102,3 кв.м., тарної бази, літ.13,Ш, загальною площею 242,6 кв.м., підсобного приміщення, літ. 14,О,П,Р,С, загальною площею 161,6 кв.м., вбральні, літ. 15,Т, загальною площею 7,2 кв.м., складу №9, літ. 16,У, загальною площею 1238 кв.м., складу №8, літ. 17,Ф, загальною площею 983,5 кв.м., складу №7, літ. 18,X, загальною площею 1199,1 кв.м., складу №6, літ. 19,Л, загальною площею 983 кв.м., складу №5, літ. 20,М, загальною площею 982 кв.м., складу №4, літ. 21,Н, загальною площею 1177,5 кв.м., складу №3, літ. 22,К, загальною площею 1013,5 кв.м., вбиральні, майстерні, літ. 23,Ю,Я,я, загальною площею 109,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська область, Сватівський район, м. Сватове, провулок Розіздний, 23; а також майно (обладнання), а також устаткування, інвентар, які разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом, а саме - автопідйомник У15-Ураг (без бокової платформи), автопідйомник в кількості 2 шт., автопідйомник У-15-УРВС в кількості 3 шт., авторозгрузчик У-15 УРБ, авторозгрузчик ГУАР-30, автопогрузчик в кількості 2 шт., автопідіймач, аспіратор, блок управління котлом БУК-01 МС, бункер, вентилятор, вентилятор високого тиску, ваги автомобільні, ваги автомобільні 30т, ваги ДВК, вологомір РМ-400, водопровід 360м, ворота металічні в кількості 2 шт., ворохоочіснік ОС- 20, газовий лічильник газопровід, Ємність 50 м3, засувка КЗЖЩШ з 41 нж Ду 80мм в кількості З шт, зашивочна машина, зерноочістна машина ОВС-25, зерносушарка ДСП-32, зерносушарка СКП в кількості 2 шт., зерносушарка СКП-4, ІДК-ЗМ, конвеєр У-9-УКБ-65, конвеєр, конвеєр ГФ, кукурудзумолотилка лабораторний комплект, лебідка ТЛ-85, макаронна установка, макаронна установка МПКА-17, машина таврування мішків, млин ЛМЦ-1 М в кількості 2 шт., Механічний бункер в кількості 4 шт., Норія стрічкова, норія стрічкова НЦ -100/30 в кількості 2 шт., норія стрічкова НЦ-20/30, норія стрічкова НЦ-30, норія ленточна -30 4 шт., норія НУ-НСЗ 4 шт., норія НЦ-100, огорожа, огорожа, огорожа шлакоблочна, огорожа, петкус, майданчик зберігання зерна, навантажувач КШП, навантажувач КШП-5, підїздні дороги, прилад ІДК-ЗМ, прилад полумя 2 шт., правовідбірник, протруйник КОП-10, самоплив, свердлильний верстат, семеочистна машина ОВС-15, сепаратор УЦР-1, єднальна галерея, спектран-ІТ, сушарка з топкою №10, лічильник газу С160 ЛГК-80 УХ, СЕШ-3М, таль 0,5т, тестомесілка лабУ1-ЕТК-1М, транспортер Г5-50, транспортер ДТМ-65, транспортер КЛП-500, транспортер кустарного, транспортер стрічковий, транспортер ЛТ-10 в кількості 11 шт., транспортер ЛТ- 15, транспортер МТ-62, транспортер ТБ-30 в кількості 6 шт., транспортер ТБ-500, транспортер ТБ-65, транспортер ТМ-62 в кількості 5 шт., циклон, цистерна жележна 50 м3, шнековий самоподаватель в кількості 4 шт., щит управління КВП 983 (відповідно до Додатку №1 до Іпотечного договору), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 5,2811 га кадастровий номер :24:100:0032, :24:100:0033 за адресою: Луганська область, Сватівський район, м. Сватове, провулок Розїздний, 23, та передані в іпотеку Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» за Іпотечним договором № 180613-1, посвідченим приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_4 18 червня 2013 року та зареєстрованим в реєстрі за № 838.

Надати Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» (код 14352406) право на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов'язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, розташованого за адресою: Луганська область, м. Сватове, провулок Розїзний, буд. 23, з правом Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Дніпро» діяти без довіреності, підписання документів на умовах, які будуть визначені на розсуд ПАТ «ОСОБА_1 Дніпро», реалізацію інших прав, необхідних для управління майном.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 28.09.2017 провадження у справі № 913/235/17 за позовом ПАТ «ОСОБА_1 Дніпро» до ТОВ «Куземівське» та ТОВ «Сватове-Агро», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ТОВ «Актив-Агро», про звернення стягнення на предмет іпотеки, було зупинене у звязку із направленням матеріалів справи № 913/235/17 до Донецького апеляційного господарського суду на його запит.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 15.11.2017 у прийнятті касаційної скарги ТОВ «Сватове-Агро» на постанову Донецького апеляційного господарського суду від 19.04.2017 у даній справі було відмовлено.

04 грудня 2017 року справа № 913/235/17 надійшла до господарського суду Луганської області.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 08.12.2017 провадження у справі № 913/235/17 було поновлено та призначено справу до розгляду на 26.12.2017.

15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким Господарський процесуальний кодекс України виклали в новій редакції.

Відповідно до пункту 9 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Господарським судом Луганської області провадження у справі № 913/235/17 поновлено за правилами, що діяли до набрання чинності нової редакції Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи по суті не розпочато, у зв'язку з чим розгляд справи продовжено зі стадії підготовчого провадження, унормованого главою 3 розділу 3 нового Кодексу.

26 грудня 2017 року до початку підготовчого засідання позивач, ПАТ "ОСОБА_1 Дніпро", звернувся до суду із письмовою заявою, якою змінив предмет позову та просить суд:

- з метою часткового погашення заборгованості стягнути на корить позивача з ТОВ "Куземівське" заборгованість за відсотками за кредитним договором № 120613/2-КАН від 12.06.2013 у розмірі 110000,00 грн.,

- з метою часткового погашення заборгованості стягнути на корить позивача з ТОВ "Сватове-Агро" заборгованість за відсотками за кредитним договором № 120613/2-КАН від 12.06.2013 у розмірі 110 000,00 грн.

Норма ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України надає право позивачу до закінчення підготовчого засідання змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

З урахуванням викладеного, заяву позивача про зміну предмету позову задоволено, оскільки вона подана з додержанням процесуального закону. Суд розглядає справу з урахуванням цієї заяви.

У судовому засіданні 26.12.2017 було оголошено перерву до 24.01.2018 до 10-30 год., у звязку з необхідністю надання сторонами письмових пояснень та заперечень стосовно поданої позивачем заяви про зміну предмету позову.

Після перерви, 24.01.2018, у судовому засіданні 1-й відповідач, ТОВ "Куземівське", надав суду письмовий відзив № 1901/18-2 від 19.01.2018, яким просить у задоволенні позову відмовити з наступних підстав.

Спірний кредитний договір був укладений між позивачем та 3-ю особою, а 18.06.2013 у забезпечення виконання за цим кредитним договором між позивачем та 1-м відповідачем було укладено іпотечний договір № 180613-1/1, предметом якого є комплекс з обладнанням, призначений для хлібоприймальної діяльності згідно з погодженим сторонами переліком.

На день розгляду справи цей іпотечний договір є розірваним за взаємною згодою згідно з договором № 101017 від 10.10.2017 про розірвання іпотечного договору, копію якого 1-й відповідач надав до відзиву.

2-й відповідач, ТОВ "Сватове-Агро", у наданому в судовому засіданні 24.01.2018 письмовому відзиві № 1901/18-1 від 19.01.2018, також просить у задоволенні позову відмовити з аналогічних підстав.

3-тя особа, ТОВ "Актив-Агро", відзиву на позовну заяву не надала, участь свого представника у судовому засіданні не забезпечила, про час і місце судового розгляду справи судом повідомлялася належним чином.

Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги доводи позивача, враховуючи позицію відповідачів, суд вважає зібрані матеріали достатніми для закриття підготовчого провадження та можливість розпочати розгляд справи по суті.

Спір виник через порушення ТОВ "Актив-Агро" грошових зобовязань за кредитним договором.

Судом встановлено, що 12.06.2013 між ПАТ "ОСОБА_1 Дніпро" (далі - кредитор) та ТОВ "Актив-Агро" (далі - позичальник) було укладено кредитний договір № 120613/2-КЛН, згідно з яким банк відкрив товариству не відновлювальну кредитну лінію в іноземній валюті з лімітом кредитування 6000000 дол. США зі сплатою річних відсотків.

У забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 18.06.2013 між позивачем, ПАТ "ОСОБА_1 Дніпро", та 1-м відповідачем, ТОВ "Куземівське", було укладено іпотечний договір № 180613-1/1, предметом якого є комплекс з обладнанням, призначений для хлібоприймальної діяльності згідно з погодженим сторонами переліком.

Крім того, 18.06.2013 між ПАТ "ОСОБА_1 Дніпро", та 2-м відповідачем, ТОВ "Сватове-Агро" було укладено іпотечний договір № 180613-1, предметом якого є нерухоме майно будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності згідно з погодженим сторонами переліком.

Позичальник, не виконав зобовязання за кредитним договором. Заборгованість складає 2526630,14 дол. СЩА, що еквівалентно 68168481,17 грн. за курсом НБУ станом на 17.03.2017, що включає заборгованість за кредитом 2000000,00 доларів США, що еквівалентно 53958002,00 грн.; прострочену заборгованість за відсотками 526630,14 доларів США, що еквівалентно 14207955,07 грн.

З викладених вище підстав позивач звернувся до суду з даним позовом.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про необґрунтованість позовних вимог та необхідність відмови у їх задоволенні у повному обсязі з таких підстав.

Згідно ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків.

На підставі ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності з приписами ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Статтею 33 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Разом з тим, враховуючи, що виконання відповідачами зобовязань 3-ї особи за кредитним договором перед позивачем обмежуються виключно предметом іпотеки за іпотечними договорами, які на час розгляду справи є розірваними, позовні вимоги про стягнення з відповідачів заборгованості за кредитним договором задоволенню не підлягають.

З урахуванням викладеного у задоволенні позову слід відмовити.

Судові витрати у справі покладаються на позивача, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 91, 123, 129, 178, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. У задоволенні позову відмовити.

2. Судові витрати покласти на позивача.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено - 30.01.2018.

Суддя А.Г. Ворожцов