У Х В А Л А

17.01.2018 Справа № 910/12257/13
За заявою ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест"

про банкрутство

Суддя Яковенко А.В.

при секретареві судового засідання Кобельчук О.І.

Представники сторін:

від заявника- Подольський В.О.

від боржника -не з'явилися

від Служби безпеки України- Скрипніков Д.С.

від ОСОБА_4- ОСОБА_5

від ОСОБА_6-ОСОБА_7

від ОСОБА_8- ОСОБА_7

від ТОВ "Будівельний стандарт"- Сапронова В.О.

від Служби зовнішньої розвідки-Мітлицька О.О.

від ліквідатора- Семенюк В.С.

від ОСОБА_10- ОСОБА_11

Обставини справи :

Заявник звернувся до суду з заявою про порушення справи про банкрутство боржника, оскільки останній неспроможний сплатити борг.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 02.07.2013 № 910/12257/13 прийнято заяву про порушення справи про банкрутство до розгляду, призначено підготовче засідання суду на 15.07.2013 та зобов'язано арбітражного керуючого Лінкевича Олега Миколайовича надати суду заяву про участь у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно - інвестиційна компанія "Інтербудінвест".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.07.2013 порушено провадження у справі №910/12257/13, визнано грошові вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно - Інвестиційна компанія "Інтербудінвест" в розмірі 4 044 579,04 грн., введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та процедуру розпорядження майном боржника, призначено розпорядником майна боржника - арбітражного керуючого Лінкевича Олега Миколайовича та призначено попереднє судове засідання на 11.09.2013.

Ухвалою попереднього засідання від 16.10.2013 затверджено реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно - Інвестиційна компанія "Інтербудінвест", до якого включено наступні вимоги: Публічного акціонерного товариства "Трест "Київміськбуд-3" з грошовими вимогами на суму 1 579516,47грн.; ОСОБА_8 з грошовими вимогами до боржника на суму 3 557 704,65грн.; - ОСОБА_6 з грошовими вимогами до боржника на суму 3 752 415,69грн.; - ОСОБА_25 з грошовими вимогами до боржника на суму 323 222,53грн.; - ОСОБА_13 з грошовими вимогами до боржника на суму 618 230,50грн.; - Служби безпеки України з грошовими вимогами до боржника на суму 1 112 266,10грн.; Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельний стандарт" з грошовими вимогами до боржника на суму 6 240 109,67грн.;- ОСОБА_14 з грошовими вимогами до боржника на суму 518 972,42грн.;- Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" з грошовими вимогами до боржника на суму 3 902 329,06грн.; ОСОБА_1 з грошовими вимогами на суму 4 050 314,04грн. Затверджено окремо внесені вимоги ПАТ "Банк Форум", що забезпечені заставою боржника на суму 15 069 033,00грн.

Крім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.10.2013 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "УКІО БАНК ЛІЗИНГ" у визнанні кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" та відмовлено ОСОБА_16 у визнанні кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест".

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.12.2013 апеляційну скаргу ПАТ "Банк Форум" залишено без задоволення, ухвалу Господарського суду м. Києва від 16.10.2013 -без змін.

Постановою Вищого Господарського суду м. Києва від 12.02.2014 касаційну скаргу ПАТ "Банк Форум" залишено без задоволення, постанову КАГС від 17.12.2013 та ухвалу Господарського суду м. Києва від 16.10.2013 - без змін.

За період відсутності матеріалів справи №910/122257/13 у господарському суді м. Києва до суду надійшли уточнений реєстр вимог кредиторів, звіт за результатами проведення аналізу фінансово- господарської діяльності боржника, а також звіт про хід процедури банкрутства Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест".

Крім того, до Господарського суду м. Києва надійшло спільне клопотання розпорядника майна та голови комітету кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест" щодо визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури у справі та призначення ліквідатором боржника арбітражного керуючого Лінкевича О.М.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 27.03.2014 розгляд справи призначено у судовому засіданні на 16.04.2014.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.04.2014 задоволено клопотання розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Лінкевича О.М. Затверджено звіт розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Лінкевича О.М. про нарахування та виплату грошової винагороди у розмірі 21285,00грн. Затверджено витрати арбітражного керуючого, пов'язані з виконанням повноважень розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест" у розмірі 881,94грн.

Постановою Господарського суду м. Києва від 16.04.2014 Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру банкрута та призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Лінкевича О.М. Крім того, у відповідності до чинного законодавства судом здійснено оприлюднення на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України повідомлення про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест"(03150, мм. Київ, вул. Предславинська, 31//11, приміщення №84, ) банкрутом.

07.05.2014 року до Господарського суду м. Києва надійшла заява ОСОБА_17 про визнання кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест" з грошовими вимогами на суму 858679,47 грн.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.05.2014 заяву ОСОБА_17 про визнання кредитором боржника прийнято та призначено до розгляду у судовому засіданні на 16.07.2014.

19.05.2014 року до Господарського суду м. Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Укіо Банк Лізинг" про визнання кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест" з грошовими вимогами на суму 462 000,00 грн.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 26.05.2014 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Укіо Банк Лізинг" про визнання кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно- інвестиційна компанія "Інтербудінвест" з грошовими вимогами на суму 462 000,00 грн. прийнято та призначено до розгляду у судовому засіданні на 16.07.2014.

10.06.2014 до Господарського суду м. Києва надійшла заява Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" з грошовими вимогами до боржника на суму 958418,99грн.

12.06.2014 до Господарського суду м. Києва надійшла заява Проектного інституту Служби безпеки України з грошовими вимогами до боржника на суму 1 646 276,23грн.

Судове засідання, призначене на 16.07.2014, не відбулось у зв'язку з направленням матеріалів справи до Київського апеляційного господарського суду.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 21.07.2014 апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Міндоходів у м. Києві на постанову господарського суду м. Києва від 16.04.2014 у справі № 910/12257/13 припинено, залишивши апеляційну скарну без задоволення.

Матеріали справи № 910/12257/13 направлено до Господарського суду м. Києва.

Ухвалами Господарського суду м. Києва від 08.08.2014 заяву Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" з грошовими вимогами до боржника на суму 958418,99грн. та заяву Проектного інституту Служби безпеки України з грошовими вимогами до боржника на суму 1 646 276,23грн. прийнято та призначено до розгляду на 17.09.2014.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 08.08.2014 розгляд справи у судовому засіданні призначено на 17.09.2014.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 17.09.2014 відкладено розгляд справи у судовому засіданні на 01.10.2014.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.10.2014 визнано кредиторами по відношенню до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест": ОСОБА_17 з грошовими вимогами на суму 859 897,47 грн.; Проектний інститут Служби безпеки України з грошовими вимогами на суму 1 647 494,23грн.; Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" з грошовими вимогами на суму 959 636,99 грн.; затверджено новий реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест", до якого включити: Публічне акціонерне товариство "Трест "Київміськбуд-3" з грошовими вимогами на суму 1579 516,47 грн.; ОСОБА_8 з грошовими вимогами до боржника на суму 3 557 704,65 грн.; ОСОБА_6 з грошовими вимогами до боржника на суму 3 752415,69 грн.; ОСОБА_25 з грошовими вимогами до боржника на суму 323 222,53 грн.; ОСОБА_13 з грошовими вимогами до боржника на суму 618 230,50 грн.; Службу безпеки України з грошовими вимогами до боржника на суму 1 112 266,10 грн.; Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельний стандарт" з грошовими вимогами до боржника на суму 6 240109,67грн.; ОСОБА_14 з грошовими вимогами до боржника на суму 518 972,42 грн.; ОСОБА_17 з грошовими вимогами на суму 859 897,47 грн.; Проектний інститут Служби безпеки України з грошовими вимогами на суму 1 647 494,23 грн.; Публічне акціонерне товариства "Банк Форум" з грошовими вимогами до боржника на суму 4 861 966,05грн.; ОСОБА_1 з грошовими вимогами на суму 4050 314,04грн.; ОСОБА_4 з грошовими вимогами на суму 1148 065,45 грн.; затверджено реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест"; затверджено окремо внесені вимоги Публічного акціонерного товариства "Банк Форум", які забезпечені заставою боржника (майнового поручителя) у розмірі 15 069 033,00 грн.; зобов'язано ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Лінкевича О.М. сформувати представницькі органи кредиторів (збори кредиторів та комітет кредиторів) у порядку, передбаченому статтею 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"; відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "УКІО БАНК ЛІЗИНГ" у визнанні кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" на суму 462 000,00грн.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.12.2014 апеляційну скаргу ТОВ "УКІО Банк Лізинг" залишено без задоволення, ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.10.2014 по справі в оскаржуваній частині - без змін.

11.12.2014 матеріали справи № 910/12257/13 повернуто з Київського апеляційного господарського суду до Господарського суду міста Києва.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва від 11.12.2014 № 04-23/1225, відповідно до п. 3.1.11 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, призначено повторний автоматичний розподіл справи у зв'язку з припиненням повноважень щодо здійснення правосуддя у судді Мандичева Д.В.

За результатами повторного автоматичного розподілу справ справу № 910/12257/13 передано на розгляд судді Івченку А.М.

Ухвалою від 17.12.2014 судом прийнято справу № 910/12257/13 до свого провадження; зобов'язано ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Лінкевича О.М. виконати вимоги ухвали суду від 01.10.2014.

06.01.2015 від Національного банку України надійшла заява про визнання кредиторських вимог на суму 2 853 291,55 грн.

12.01.2015 матеріали справи направлено до Київського апеляційного господарського суду на запит Вищого господарського суду України.

14.01.2015 від ОСОБА_19 надійшла заява про грошові вимоги на суму 6 518 419,60 грн.

Постановою Вищого господарського суду України від 05.03.2015 касаційну скаргу ТОВ "Укіо Банк Лізинг" залишено без задоволення, постанову Київського апеляційного господарського суду від 01.12.2014 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.10.2014, в частині відмови у визнанні ТОВ "Укіо Банк Лізинг" кредитором у справі про банкрутство залишено без змін.

20.03.2015 матеріали справи повернуто до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою від 26.03.2015 судом зобов'язано ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Лінкевича О.М. виконати вимоги ухвал суду від 01.10.2014, від 17.12.2014; прийнято заяву від Національного банку України про визнання кредиторських вимог на суму 2 853 291,55 грн., заяву ОСОБА_19 про грошові вимоги на суму 6 518 419,60 грн., призначено їх до розгляду на 03.06.2015; зобов'язано ліквідатора банкрута надати письмові пояснення щодо заявлених кредиторських вимог.

03.06.2015 р. до суду надійшло клопотання арбітражного керуючого Лінкевича О.М. про залучення повідомлень про розгляд кредиторських вимог до справи.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 03.06.2015 визнано кредиторами Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно - інвестиційна компанія "Інтербудінвест" з вимогами, що погашатимуться у шосту чергу у ліквідаційній процедурі:Національний банк України на суму 2853291,55 грн.;ОСОБА_20 на суму 4022517,37 грн. Відхилено вимоги ОСОБА_20 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно - інвестиційна компанія "Інтербудінвест" на суму 2495902,23 грн. Зобов'язано ліквідатора банкрута надати суду уточнений реєстр вимог кредиторів відповідно до висновків суду. Продовжено ліквідатору банкрута - арбітражному керуючому Лінкевичу О.М. строк для надання суду звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно - інвестиційна компанія "Інтербудінвест" для їх затвердження до 16.10.2015.Призначено розгляд справи на 28.07.15.

28.07.2015 до Господарського суду м. Києва надійшла заява Служби зовнішньої розвідки України з майновими вимогами до боржника

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва від 31.07.2015 № 04-23/1065, відповідно до п. 2.3.52 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, призначено повторний автоматичний розподіл справи у зв'язку з припиненням повноважень щодо здійснення правосуддя у судді Яковенко А.В.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.09.2015 справу №910/12257/14 прийнято до свого провадження суддею Яковенко А.В. та призначено розгляду у судовому засіданні на 12.10.2015.

Крім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.09.2015 прийнято до розгляду заяву Служби зовнішньої розвідки України з майновими вимогами до боржника та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 12.10.2015.

14.09.2015 до Господарського суду м. Києва надійшла заява ліквідатора про дострокове припинення повноважень останнього у справі.

12.10.2015 від ліквідатора надійшли наступні документи: повідомлення про результати розгляду вимог Служби зовнішньої розвідки України; звіт ліквідатора про хід ліквідаційної процедури банкрута; клопотання про затвердження грошової винагороди; клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури.

Ухвалами Господарського суду м. Києва від 12.10.2015 продовжено ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" строк для подання суду звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута на затвердження на шість місяців до 16.04.2016року, а також задоволено клопотання ліквідатора та у відповідності до прийнятого комітетом кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" рішення (Протокол від 08.10.2015) встановити грошовоу винагороду ліквідатору ТОВ БІК "Інтербудінвест" арбітражному керуючому Лінкевичу О.М. в розмірі чотирьох мінімальних заробітних плат за кожний місяць виконання арбітражним керуючим повноважень ліквідатора ТОВ "БІК "Інтербудінвест".

19.10.2015 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Загороднього С.В. про участь у справі.

Ухвалою Госпоадарського суду м. Києва від 21.10.2015 задоволено заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "БІК "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Лінкевича Олега Миколайовича. Припинено повноваження ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "БІК "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Лінкевича Олега Миколайовича. Призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "БІК "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Загороднього Сергія Васильовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) від 12.06.2013 року № 1239).

Такох ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.10.2015 відкладено розгляд заява Служби зовнішньої розвідки України з майновими вимогами до боржника на 23.11.2015.

Ухвалами Господарського суду м. Києва від 23.11.2015 відмовлено Службі зовнішньої розвідки України в задоволенні заяви про включення майнових вимог Служби зовнішньої розвідки України до реєстру вимог кредиторів. Заяву ОСОБА_1 - задоволено.Договір купівлі-продажу від 22 грудня 2010 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" (ідентифікаційний код 32799609) та ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24 визнати недійсним. Повернуто сторони у первинний стан, який існував до укладення договору купівлі-продажу від 22 грудня 2010 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" (ідентифікаційний код 32799609) та ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24 та визнати право власності на цей нежитловий будинок, загальною площею 1368,90 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест". Відмовлено ОСОБА_1 у задоволенні заяви до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест", Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна фірма "АВМ", Дочірнього підприємства "Фінансова компанія "Інтербудінвест", Служби безпеки України, Служби зовнішньої розвідки України про визнання договорів (правочинів) недійсними.

31.03.2016 до Господарського суду м. Києва надійшла заява ліквідатора ТОВ "БІК "Інтербудінвест" про звільнення його від виконання повноважень у справі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.04.2016 розгляд справи у судовому засіданні призначено на 16.05.2016.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.05.2016 задоволено клопотання ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю "БІК "Інтербудінвест". Припинено повноваження арбітражного керуючого Загороднього Сергія Васильовича (свідоцтво №1239 від 12.06.2013) як ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю "БІК "Інтербудінвест".Призначено ліквідатором товариства з обмеженою відповідальністю "БІК "Інтербудінвест" (03150, м. Київ, Предславинська,31/11, приміщення 84, ) арбітражного керуючого Кноблох Ірину Вікторівну (свідоцтво №425 від 01.03.2013).

До Господарського суду м. Києва надійшло клопотання Голови комітету кредиторів про призначення ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Васильцова А.А.

08.07.2016 до Господарського суду м. Києва надійшла заява ліквідатора про дострокове припинення повноважень у справі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 11.07.2016 розгляд справи у судовому засіданні призначено на 21.09.2016.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.09.2016 задоволено заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "БІК "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Кноблох Ірини Вікторівни про дострокове припинення повноважень у справі. Достроково припинено повноваження ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "БІК "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Кноблох Ірини Вікторівни . Призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "БІК "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Васильцова Андрія Анатолійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1124 від 07.06.2013), якому встановити строк для подання звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута до 21.03.2017.

23.03.2017до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання ініціюючого кредитора про продовження строку ліквідаційної процедури на 6 місяців.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.04.2017 призначено розгляд справи у судовому засіданні на 24.04.17; зобов'язано ліквідатора надати суду звіт про проведену роботу.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 24.04.2017 задоволено клопотання ініціюючого кредитора від 23.03.2017. Продовжено ліквідатору банкрута арбітражному керуючому Васильцову А.А. строк для надання суду звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута для його затвердження до 21.09.2017. При цьому, ліквідатор виконує свої повноваження до внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців запису про припинення юридичної особи-банкрута.

24.04.2017 від ліквідатора банкрута надійшло клопотання ліквідатора про зобов'язання вчинити дії.

22.05.2017 до Господарського суду м. Києва надійшла скарга ОСОБА_10 на дії ліквідатора

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.05.2017 призначено розгляд справи у судовому засіданні на 14.06.2017.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.06.2017 відкладено розгляд справи у судовому засіданні на 03.07.2017.

Судове засідання, призначене на 03.07.2017, не відбулось у зв'язку з направленням матеріалів справи №910/12257/13 до Вищого господарського судуУкраїни, де розглядався позов ОСОБА_1 до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельно-Інвестиційна компанія „Інтербудінвест" 2) Товариства з обмеженою відповідальністю „Інвестиційно- будівельна фірма „АВМ" 3) Дочірнього підприємства „Фінансова компанія „Інтербудінвест"про спростування майнових дій боржника у межах справи № 910/12257/13.

Постановою Вищого Господарського суду України від 20.09.2017 касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, постанову Київського апеляційного господарського суду від 20.04.2017, ухвалу господарського суду м. Києва від 20.01.2016 у справі № 910/12257/13 скасувати. Справу № 910/12257/13 в частині розгляду заяви ОСОБА_1 про спростування майнових дій боржника передано на новий розгляд до господарського суду м. Києва в іншому складі суду.

Після повернення матеріалів справи№910/12257/13 до Господарського суду м. Києва, суд ухвалою від 22.11.2017 призначив розгляд справи, клопотання ліквідатора про зобов'язання вчинити дії, скарги ОСОБА_10 на дії ліквідатора у судовому засіданні на 14.12.2017.

04.12.2017 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання ініціюючого кредитора про продовження строку ліквідаційної процедури на шість місяців.

14.12.2017 до Господарського суду м. Києва надійшов звіт про діяльність арбітражного керуючого.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.12.2017 продовжено ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" строк для подання суду звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута на затвердження на шість місяців до 14.06.2018року. Відкладено розгляд клопотання ліквідатора про зобов'язання вчинити дії, скарги ОСОБА_10 на дії ліквідатора у судовому засіданні на 17.01.2018.

17.01.2018 Господарським судом м. Києва було розглянуто скаргу ОСОБА_10 на дії ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Васильцова А.А.

Подана скарга мотивована тим, що ліквідатор банкрута, керуючись ухвалою суду від 20.01.2016 включив весь об'єкт незавершеного будівництва - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 до ліквідаційної маси банкрута та 05.01.2017 уклав Договір доручення з ТОВ "Професіонал" на проведення аукціону з продажу об'єкта незавершеного будівництва, як майна банкрута.

ОСОБА_10 вважає дії ліквідатора незаконними та такими, що порушують її законні права та інтереси.

Згідно рішення Святошинського районного суду м. Києва від 02.12.2009 за інвестором будівництва ОСОБА_10 було визнано право приватної власності на частку в об'єкті незавершеного будівництва, а саме - двокімнатну квартиру АДРЕСА_2. Вказане право власності було зареєстровано Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що підтверджується реєстраційним посвідченням №019754 від 10.03.2010.

ОСОБА_10 було оскаржено ухвалу Господарського суду м. Києва. Постановою Київського апеляційного Господарського суду скасовано оскаржувану ухвалу.

Однак, незважаючи на факт скасування ухвали Господарського суду м. Києва від 20.01.2016, а також незважаючи на обізнаність про факт наявності у третіх осіб прав власності на об'єкт незавершеного будівництва, ліквідатор банкрута виставив об'єкт незавершеного будівництва на продаж шляхом аукціону у формі електронних торгів, зазначивши, що майно є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест".

У зв'язку з викладеним скаржник вважає, арбітражний керуючий Васильцов А.А. зловживаючи наданими йому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" повноваженнями керівника банкрута, свідомо та навмисно вчинив дії направлені на незаконне відчуження майна, що належить третім особам.

Ліквідатор банкрута у судовому засіданні заперечив щодо поданої скарги та просив суд відмовити у її задоволенні, посилаючись на обставини, викладені у письмових поясненнях на скаргу.

Вивчивши доводи скаржника та ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Васильцова А.А., дослідивши подані ними документи на підтвердження своїх правових позицій, суд дійшов висновку, що скарга не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Після призначення ліквідатором ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест", арбітражним керуючим Васильцовим A.A. у встановленому порядку здійснювалось виконання повноважень керівника.

Зокрема було проведено інвентаризацію майна, сформовано ліквідаційну масу, організовано проведення реалізації активів банкрута, включених до ліквідаційної маси, на публічних торгах, для чого залучено спеціалізовану організацію, визначену серед інших на конкурентних засадах, здійснювались інші повноваження.

На виконання наданих ч. 2 ст. 41 Закону повноважень стосовно здійснення інвентаризації майна, після призначення ліквідатором ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест", арбітражним керуючим Васильцовим A.A. 18.11.2016 було видано наказ № l-з про проведення інвентаризації майна ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест", та в період з 21.11.2016 по 30.11.2016 проведено безпосередньо саму інвентаризацію, за результатами якої складено відповідні інвентаризаційні описи.

Крім того, на виконання наданих ч. 2 ст. 41 Закону "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", після призначення ліквідатором ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" було встановлено, що 20.01.2016 Господарським судом м. Києва було винесено ухвалу, якою спростовано майнову дію по передачі об'єкту незавершеного будівництва, розташованого за будівельною адресою: АДРЕСА_2 а саме: житлового будинку - секція № 1 - вартістю 33 699 600,00 грн., підземного паркінгу - вартістю 2 260 800, 00 грн., офісного центру (секція Г) - вартістю 2 438 400, 00 грн. від Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" (ідентифікаційний код 32799609) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна фірма "АВМ" (ідентифікаційний код 38090593) на підставі Акту приймання-передачі об'єкту незавершеного будівництва, розташованого за будівельною адресою - АДРЕСА_2 від 07.12.2012; повернуто Товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" (ідентифікаційний код 32799609) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна фірма "АВМ" (ідентифікаційний код 38090593) у первинний майновий стан, який існував до підписання акту приймання-передачі об'єкту незавершеного будівництва, розташованого за будівельною адресою: АДРЕСА_2 від 07.12.2012 та визнано право власності на об'єкт незавершеного будівництва, розташований за будівельною адресою: АДРЕСА_2, а саме: житловий будинок - секція № 1 - вартістю 33 699 600,00 грн., підземний паркінг - вартістю 2 260 800, 00 грн., офісний центр (секція Г) - вартістю 2 438 400, 00 грн. за Товариством з обмеженою відповідальністю"Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест".

Після проведення інвентаризації майна, ліквідатором було сформовано перелік ліквідаційної маси, до якої було, окрім іншого, внесено і об'єкт незавершеного будівництва: житловий будинок (секція 1), АДРЕСА_2.

26.12.2016 комітетом кредиторів було погоджено сформований перелік матеріальних цінностей банкрута, які були виявлені при проведенні інвентаризації майна, та зобов'язано ліквідатора Васильцова А.А. включити матеріальні цінності банкрута до складу ліквідаційної маси для подальшої реалізації з метою погашення вимог кредиторів.

Щодо включення до складу ліквідаційної маси банкрута належної ОСОБА_10 частки в об'єкті незавершеного будівництва, а саме права на двокімнатну квартиру АДРЕСА_3, необхідно зазначити наступне.

Відповідно до документів, що містяться в матеріалах справи № 910/12257/13, будівництво будинку по АДРЕСА_2 здійснюється на підставі договору № 19/3-32-ЖІ7 від 10.02.2005 пайової участі у будівництві житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземними автостоянками за вищевказаною адресою та додаткової угоди № 3-19/2-57 від 26.09.2007 до даного договору між Службою безпеки України (Замовник 1), Службою зовнішньої розвідки України (Замовник 2) та ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" (Пайовик/Забудовник).

Предметом договору та додаткової угоди до нього є будівництво, в порядку пайової участі, житлового будинку житловою площею 31 344.3 кв.м. з вбудовано-прибудованими торговими та офісними приміщеннями та автопаркінгом за адресою: АДРЕСА_2.

Права власності на об'єкт відповідно до умов договорів № 19/3-32-ЖІ7 від 10.02.2005, додаткової угоди № 3-19/2-57 від 26.09.2007 до нього може виникнути у ОСОБА_10 тільки після введення об'єкта будівництва в експлуатацію.

З вищевказаних договорів випливає, що ТОВ «Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" за рахунок власних та залучених інвестицій здійснював фінансування будівництва об'єкта нерухомості - комплексу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2, до якого входили гаражний комплекс з вбудованими офісними приміщеннями і житлові будинки (секція 1, секція 2, секція 3). На момент винесення Святошинським районним судом міста Києва 02.12.2009 рішення у справі № 2-3999/09, серед всього комплексу майна недобудованими та незданими в експлуатацію залишались секція 2 та секція 1, а також гаражний комплекс з вбудованими офісними приміщеннями.

На момент прийняття Святошинським районним судом міста Києва 02.12.2009 рішення про визнання за ОСОБА_10 права власності на частку в об'єкті незавершеного будівництва, а саме: двокімнатної квартири АДРЕСА_2 існував та існує в даний час у вигляді матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва.

Придбання всіх будівельних матеріалів, з яких складається об'єкт незавершеного будівництва в указаному будинку, було профінансовано ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" за рахунок власних коштів, в тому числі попередньо отриманих від довірителів.

Таким чином, потрапляючи на рахунки ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест", грошові кошти довірителів та інвесторів ставали власністю товариства, зливалися між собою, а також з іншими грошовими коштами (власними та кредитними), які знаходилися на рахунку цього товариства, а тому стверджувати, що частку в об'єкті незавершеного будівництва, яка була проінвестована ОСОБА_10 для створення квартири № 46, виражена в будівельних матеріалах в складі об'єкту незавершеного будівництва, належать тільки ОСОБА_10 чи те, що саме виключно за її грошові кошти, передані ним товариству, були придбані самі ці будівельні матеріали та проведені роботи, є безпідставними та надуманим. Наприклад, доказати, що цегла, з якої побудовані стіни майбутньої квартири ОСОБА_10, придбана саме за кошти, які внесла остання на рахунок ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" є не можливим, також як і довести, що саме за ці кошти були сплачені роботи з будівництва цих стін.

Враховуючи положення договору № 19/3-32-ж17 від 10.02.2005 та додаткової угоди № 3-19/2-57 від 26.09.2007 до нього, поки об'єкт недобудований та не встановлено фактичну кількість збудованого житла, не може бути ніякого поділу цього об'єкту на квартири, офіси чи машиномісця.

Таким чином, право власності на частки в об'єкті незавершеного будівництва ОСОБА_10 та інших довірителів та інвесторів може бути визначена тільки після встановлення фактичної вартості об'єкту незавершеного будівництва, яка не була встановлена на час прийняття рішення судом.

Не може бути також визнано право власності на частку в об'єкті незавершеного будівництва, так званого "комплексу майна", що складається з матеріалів, що були використані в процесі будівництва квартири № 46, чи іншої "квартири", "офісу" чи "машиномісця", оскільки таких об'єктів не існує в навколишньому середовищі. Є лише сукупність будівельних матеріалів, що придбані ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" за власні кошти.

ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест", є забудовником і відповідає за належне виконання прийнятих на себе зобов'язань перед всіма довірителями та кредиторами в межах укладених з ними договорів.

При винесенні судами рішень тільки на користь ОСОБА_10, забудовник в подальшому, позбавляється права отримати у власність передбачену договорами площу квартир, офісів та машиномісць, відповідно до фактичної кількості збудованого житла та виконати свої обов'язки перед іншими довірителями та кредиторами, а також перед Службою безпеки України, Службою зовнішньої розвідки України та виконавчим органом Київради Київської міської державної адміністрації.

Прямим порушенням прав та інтересів ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест", Служби безпеки України, Служби зовнішньої розвідки України, інших довірителів та інвесторів було б виключення з ліквідаційної маси банкрута об'єкту незавершеного будівництва - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2, а також недобудованого офісного центру та паркінгу, до яких ОСОБА_10 не має жодного відношення.

Таким чином, на момент формування переліку ліквідаційної маси, підстав для виключення з нього майна, на яке ОСОБА_10 заявлено вимогу про право, не існувало.

Щодо організації майна банкрута необхідно зазначити наступне.

На виконання ч. 2 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також рішення комітету кредиторів від 26.12.2016, ліквідатором банкрута 27.12.2016 було оприлюднено оголошення щодо проведення конкурсу з визначення кандидатури організатора аукціону/торгів/електронних торгів/біржових торгів з продажу майна ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест".

05.01.2017 арбітражним керуючим Васильцовим А.А. було укладено договір №50А/01/01 з переможцем конкурсу - ТОВ "Професіонал" про проведення аукціону з продажу вказаного об'єкту незавершеного будівництві.

У зв'язку з тим, що аукціон не відбувся, ТОВ "Професіонал" ще двічі оголошував проведення аукціону з продажу вказаного об'єкту незавершеного будівництва, а саме: 21.03.2017 року за № 41364 та 26.04.2017 року за № 42425.

Таким чином, ліквідатор ТОВ "БІК "Інтербудінвест" арбітражний керуючий Васильцов A.A. уклав 05.01.2017 року з ТОВ "Професіонал" Договір доручення № 50А/01/01 на продаж об'єкту незавершеного будівництва на законних підставах, у відповідності до ч. 1 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та згідно з ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.01.2016 про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва банкрута.

Вказана ухвала залишалася чинною до 20.04.2017, у зв'язку з чим організатор торгів - ТОВ "Професіонал" на законних підставах здійснив оголошення про проведення аукціону 03.02.2017, 21.03.2017 та 26.04.2017.

Враховуючи викладене, при проведенні аукціону з продажу об'єкта незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 ліквідатор банкрута діяв на законних підставах та в межах наданих йому повноважень.

Також, суд звертає увагу скаржника, що відразу після отримання постанови Київського апеляційного господарського суду від 20.04.2017, ліквідатором було направлено організатору аукціону ТОВ "Професіонал" лист з вимогою про зупинення аукціону з продажу вищевказаного об'єкту незавершеного будівництва.

Станом на теперішній час, активи ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" не реалізовані.

Таким чином, ліквідатором банкрута Васильцовим A.A. порушення вимог постанови Київського апеляційного господарського суду від 20.04.2017 у справі №910/12257/13 не допускалися.

На підставі викладеного та керуючись Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ч. 2 ст. 232, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва -

УХВАЛИВ:

1.Відмовити у задоволенні скарги ОСОБА_10 на дії ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" арбітражного керуючого Васильцова А.А.

2.Копію ухвали направити учасникам провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена.

Повна ухвала складена 23.01.2018 р.

Суддя А.В. Яковенко