ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"29" січня 2018 р. Справа № 1/65-Б

Суддя господарського суду Волинської області Дем'як В. М., розглянувши заяву кредитора ОСОБА_1 акціонерного товариства "Дельта Банк", м. Київ

про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна, що відбувся 16.08.2016р.

у справі № 1/65-Б за заявою Закритого акціонерного товариства "Агросвіт", м. Володимир-Волинський

до Приватного підприємства "Макаронна компанія", с. Тарасове, Луцького району

про банкрутство

за участю представників сторін:

від заявника: не прибув

від боржника: не прибув

ліквідатор не прибув

Встановив: ухвалою суду від 18.03.2010р. порушено провадження у справі про банкрутство ПП "Макаронна компанія", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

29.01.2014р. господарським судом Волинської області винесено постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, ліквідатором призначено ОСОБА_3

ПАТ Дельта Банк звернувся з заявою про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника, що відбувся 16.08.2016р., оскільки в порушення п. 3 ч. 1 ст. 44 ЗУ Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом продаж майна на аукціоні відбувся не за найвищою ціною, а за нижчою реальної ринкової вартості, оскільки згідно висновку оцінювача станом на 23.10.2015р. ринкова вартість будівель, споруд, які належать боржнику, яка визначена як початкова ціна з метою подальшого відчуження на відкритих торгах складає 3554084 грн., земельної ділянки 2627200 грн., а реально відчуження відбулося за 1068125,88 грн.

Ухвалою суду від 18.07.2017р. у задоволенні заяви ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 16.08.2016р. з реалізації майна ПП "Макаронна компанія" відмовлено.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 11.08.2017р. апеляційну скаргу ОСОБА_1 акціонерного товариства "Дельта-Банк" залишено без задоволення, а ухвалу господарського суду Волинської області від 18.07.2017 року у справі № 1/65-Б - без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 15.11.2017р. ухвалу господарського суду Волинської області від 18.07.2017р. та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 11.08.2017р. у справі № 1/65-Б скасовано, справу № 1/65-Б в частині розгляду заяви ПАТ "Дельта-Банк" про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 16.08.2016р. передано на новий розгляд до господарського суду Волинської області в іншому складі суду.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.12.2017р., справу №1/65-Б для подальшого розгляду було призначено судді Дем'як В. М.

Ухвалою господарського суду від 15.01.2018р. розгляд заяви в судовому засіданні відкладено на 29.01.2018р.

15.01.2018р. та 26.01.2017р. від ліквідатора ОСОБА_3 надійшли пояснення на заяву ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна банкрута, в яких ліквідатор зазначив, що підготовка до проведення оскаржуваного аукціону та оформлення його результатів здійснювалось чітко у відповідності до положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", вважає, що відсутні порушення норм закону під час призначення та проведення другого повторного аукціону з продажу майна ПП "Макаронна компанія".

26.01.2018р. від Товарної біржі "Захід" надійшли пояснення, в яких остання просить відмовити в заяві ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна банкрута, проведеного 16.08.2016р., в зв'язку з тим, що пониження вартості майна по відношенню до початкової вартості не є порушенням закону, законом прямо передбачено при умові відсутності бажаючих придбати майно за початковою ціною, яка в даному випадку була ринковою оскільки була визначена експертами.

Представник Луцької ОДПІ в призначене судове засідання не прибув, через відділ документального забезпечення та контролю подав клопотання вх. № 01-55/931/18 від 29.01.2018р., в якому просить розглядати справу за його відсутності.

В постанові від 15.07.2017р. по справі № 1/65-Б Вищий господарський суд України зазначив, що при розгляді заяви про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута судом повинні бути досліджені обставини порядку його організації та проведення, як того вимагають ст. 20, Розділи ІІІ, IV Закону про банкрутство. Погодження умов реалізації із заставним кредитором, а також відображення волі заставного кредитора в договорі на проведення аукціону. Надання оцінки правомірності надання судом першої інстанції згоди на реалізацію заставного майна всупереч волі заставного кредитора.

Враховуючи вказівки Вищого господарського суду України від 15.11.2017р., дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарським судом встановлено наступне:

Ліквідаційна процедура здійснюється у відповідності до Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції, чинній з 19.01.2013р.

Відповідно до ст. 41 Закону ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження:

- приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження;

- виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута;

- проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута;

- аналізує фінансове становище банкрута;

- виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута;

- очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу;

- подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника;

- вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб;

- продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом;

- здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч. 6 ст. 49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку, основними критеріями якого вважаються наявність ліцензії, достатній, але не менш як три роки, досвід проведення аукціонів, запропонована найменша сума винагороди. Організатором аукціону не може бути заінтересована особа стосовно боржника, кредиторів та замовника аукціону.

В газету «Об?ява» №6 (210) від 19.02.2014р. арбітражним керуючим ОСОБА_3 подано оголошення про проведення конкурсу торгуючих організацій для реалізації майна банкрутів, після опублікування вказаного оголошення до арбітражного керуючого ОСОБА_3 надійшла заява товарної біржі «Захід» про участь в конкурсі.

На засіданні комітету кредиторів ПП «Макаронна компанія» 01.04.2014р. погоджено визначення товарної біржі «Захід» в якості організатора аукціонів з продажу майна банкрута ПП «Макаронна компанія» із встановленою винагородою 10% від суми реалізованого на аукціоні майна.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 03.04.2014р. товарну біржу «Захід» залучено учасником провадження у справі про банкрутство ПП «Макаронна компанія». Ухвала набрала законної сили.

На підставі рішення комітету кредиторів боржника від 01.04.2014р., відповідно до протоколу №1 проведення конкурсу з визначення організатора аукціонів з продажу майна банкрута ПП «Макаронна компанія» від 03.04.2014р., ліквідатором боржника прийнято рішення №1 від 03.04.2014р. про визначення товарної біржі «Захід» в якості організатора аукціонів з продажу майна банкрута ПП «Макаронна компанія» із встановленою винагородою 10% від суми реалізованого на аукціоні майна.

До складу комітету кредиторів входить кредитор ПАТ «Кредитпромбанк», якого ухвалою господарського суду Волинської області від 28.05.2014р. замінено на ПАТ «Дельта Банк» по кредитному договору №02.3-1.10/03/08-КТЛ від 05.09.2008 з усіма змінами та доповненнями до нього та забезпечувальними договорами.

Таким чином, визначення ТБ «Захід» в якості організатора аукціонів з продажу майна банкрута ПП «Макаронна компанія» із встановленою винагородою 10% від суми реалізованого на аукціоні майна, а також затвердження договору про проведення аукціону №1/12-05-14/МК від 12.05.2014р. було здійснено за наявності безпосередньої згоди заставного кредитора, з дотриманням положень чинного законодавства.

12.05.2014р. між ліквідатором ПП «Макаронна компанія» та ТБ «Захід» укладено договір про проведення аукціону № 1/12-05-14/МК, також було визначено порядок продажу майна боржника, а саме доручити ліквідатору здійснити продаж матеріальних цінностей ПП «Макаронна компанія» як цілісний майновий комплекс, початкова ціна якого згідно Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» становить 66724869,80 грн.; у разі якщо на аукціоні з продажу ЦМК продати майно ПП «Макаронна компанія» у вигляді ЦМК не вдасться, повторні аукціони з продажу цілісного майнового комплексу не проводити та доручити ліквідатору здійснити продаж майна ПП «Макаронна компанія» частинами шляхом проведення аукціону за початковою ціною, визначеною у висновку незалежного оцінювача як ліквідаційна вартість, та відповідно до умов проведення аукціону передбачених договором про проведення аукціонів з продажу майна ПП «Макаронна компанія» №1/12-05-14/МК від 12.05.2014р., що укладений між ліквідатором ПП «Макаронна компанія» та ТБ «Захід».

Відповідно до частини 5 статті 44 Закону, ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі, якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

У процедурах продажу майна боржника ліквідатор зобовязаний розпочати реалізацію майна боржника саме шляхом його продажу як цілісного майнового комплексу, до складу якого можуть входити окремі обєкти, які є предметами застави (іпотеки). При цьому законом про банкрутство не передбачено обовязкового узгодження із заставодержателем умов продажу та порядку реалізації предметів застави, які входять до складу цілісного майнового комплексу. Тільки після того, коли ліквідатор приймає рішення про продаж майна боржника, як окремих обєктів майнового права, він зобовязаний відповідно до частини 4 статті 42 Закону здійснити продаж предметів забезпечення за згодою кредитора, вимоги якого він забезпечує, або суду.

Згідно ч. 1 ст. 43 Закону майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Таким чином, Закон встановлює якою повинна бути ціна продажу цілісного майнового комплексу. Отже, у арбітражного керуючого немає необхідності погоджувати ті умови, які йому встановлені Законом, і заставний кредитор не міг погодити будь-яких інших умов.

Тому необхідність проведення аукціону з продажу майна банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу за початковою ціною продажу, яка відповідає всій сумі вимог кредиторів, є безумовним обовязком арбітражного керуючого та не ставиться в залежність від наявності згоди заставного кредитора, оскільки ціна продажу майна визначена відповідно до закону з урахуванням вимог всіх кредиторів та у разі продажу майна всі вимоги будуть задоволені, в тому числі і вимоги заставного кредитора.

Згідно п. 1 ст. 57 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим.

Згідно висновку КЕФ "Експертиза-тоутал" ринкова вартість будівель, споруд, за адресою Луцький р-н., с. Тарасове, вул. Жовтнева, 2А, які належать ПП "Макаронна компанія", складає 3554084 грн..

Згідно висновку ТОВ "Ірта Консалтинг" про вартість земельної ділянки ПП "Макаронна компанія" загальною площею 2,2815 га за адресою Луцький р-н., с. Тарасове, ринкова вартість земельної ділянки становить 2627200 грн..

На виконання частини 5 статті 44 Закону було розміщено оголошення про проведення відкритих торгів (аукціону) щодо реалізації майна банкрута ПП «Макаронна компанія» у вигляді цілісного майнового комплексу, який був призначений на 22.09.2014р.

Згідно листа Товарної біржі «Захід» вих.№125-1/14 від 22.09.2014р. аукціон з продажу цілісного майнового комплексу ПП «Макаронна компанія», що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Тарасове, вул. Жовтнева 2а, не відбувся через відсутність заяв на участь в аукціоні.

Таким чином, у звязку із необхідністю проведення аукціону у вигляді ЦМК, першочергово було визначено організатора аукціонів з продажу майна банкрута та у звязку із тим, що вказаний аукціон не відбувся, ліквідатором вчинялися заходи щодо отримання згоди на продаж майна боржника, що перебуває в заставі.

Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, допускається лише в межах провадження у справі про банкрутство.

Згідно абз. 2 ч. 4 ст. 42 Закону про банкрутство продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Відповідно до частини 5 статті 44 Закону, ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі, якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Таким чином, після поданого організатором аукціону оголошення про проведення аукціону з продажу майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу, який не відбувся у звязку із відсутністю заяв на участь в аукціоні та після проведення оцінки майна боржника, ліквідатором вчинено дії щодо отримання згоди заставного кредитора на продаж майна ПП «Макаронна компанія», що є предметом забезпечення.

Ліквідатор ПП «Макаронна компанія» - ОСОБА_3 листом вих. №02-19/715 від 03.12.2014р. звернувся до ПАТ «Дельта Банк» із проханням надати письмову згоду на продаж у справі про банкрутство ПП «Макаронна компанія» згідно положень Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» виявленого рухомого та нерухомого майна ПП «Макаронна компанія», що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Тарасове, вул. Жовтнева 2а та перебуває в заставі ПАТ «Дельта Банк».

Ліквідатором ПП «Макаронна компанія» - ОСОБА_3 від ПАТ «Дельта Банк» 22.12.2014р. було отримано лист-погодження продажу забезпеченого майна АТ «Дельта Банк», в якому зазначено, що ПАТ «Дельта Банк» не заперечує проти реалізації майна банкрута, кошти отримані від реалізації перерахувати на зазначені в листі банківські реквізити.

Однак, у зв'язку із віднесенням ПАТ «Дельта Банк» до категорії неплатоспроможних постановою НБУ від 02.03.2015 №170 та призначенням уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ «Дельта Банк», листом вих.№18.5/361 від 28.07.2015р. на адресу ліквідатора надійшла заява про відкликання згоди на реалізацію заставного майна із проханням здійснити незалежну оцінку майна ПП «Макаронна компанія» та погодити умови реалізації майна боржника.

На виконання зазначеного листа, ліквідатором було вчинено дії щодо визначення вартості майна боржника та, відповідно листом №02-19/827 від 04.12.2015р. ліквідатор звернувся до ПАТ «Дельта Банк» щодо надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення.

АТ «Дельта Банк» листом №18.5/880 від 27.01.2016р. повідомило про надання згоди на проведення першого аукціону з продажу заставного майна боржника за початковою вартістю, що дорівнює 6181284,00 грн. без можливості пониження початкової вартості. У випадку якщо перший аукціон з реалізації заставного майна банкрута не відбудеться, окремо письмово погодити подальшу реалізацію заставного майна з АТ «Дельта Банк».

Частина 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» не передбачає права обирати порядок та умови реалізації заставного майна заставним кредитором.

Ліквідатор діючи в рамках прав наданих йому законодавством про банкрутство отримує згоду від забезпеченого кредитора, а за відсутності такої, згоду суду на реалізацію майна банкрута, та керується при цьому вимогами ст. 43 та 44, розділом IV Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції чинній з 19.01.2013р.), здійснюючи реалізацію майна без додаткового погодження. У випадку, якщо заставний кредитор не згоден з умовами, порядком та ціною, він може оскаржити дії ліквідатора відповідно до Закону про банкрутство.

У звязку із тим, що перший аукціон з продажу заставного майна боржника за початковою вартістю, що дорівнює 6181284,00 грн. без можливості пониження початкової вартості не відбувся, у звязку із відсутністю згоди заставного кредитора щодо подальшого продажу майна банкрута, ліквідатор звернувся до суду із клопотанням про надання згоди на продаж майна ПП «Макаронна компанія», що перебуває в заставі.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 16.03.2016р. у справі №1/65-Б надано ліквідатору згоду на реалізацію нерухомого майна ПП «Макаронна компанія», що перебуває в заставі ПАТ «Дельта Банк». Ухвала набрала законної сили.

Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» встановлює порядок продажу майна банкрута. Жодною нормою даного Закону не визначено обов'язку та порядку погодження умов реалізації майна із заставним кредитором, а також Закон не передбачає обов'язку ліквідатора чи права заставного кредитора на відображення визначення цим кредитором умов реалізації в договорі на проведення аукціону.

Положеннями ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" законодавець визначив порядок надання згоди на відчуження заставного майна, згідно якого така згода є безумовною та надається кредитором-заставодержателем, або судом (за відсутності згоди кредитора-заставодержателя), а дії ліквідатора, спрямовані на її одержання, є необхідними для формування ліквідаційної маси банкрута. При цьому, надання згоди на продаж заставного майна забезпеченим кредитором не надає йому права обирати порядок та умови реалізації заставного майна, оскільки такий порядок та умови визначені законом. Передбачений ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" дозвіл дається на реалізацію (майна боржника) в цілому, а не на кожну окрему дію, спрямовану на реалізацію майна боржника (зокрема, не на проведення конкретного аукціону, а на продаж майна банкрута).

Як уже зазначалося вище протоколом засідання комітету кредиторів від 21.05.2014р. затверджено продаж майна боржника шляхом проведення аукціону за початковою ціною, визначеною у висновку незалежного оцінювача як ліквідаційна вартість та відповідно до умов проведення аукціону передбачених договором про проведення аукціонів з продажу майна ПП «Макаронна компанія» №1/12-05-14/МК від 12 травня 2014р., що укладений між ліквідатором ПП «Макаронна компанія» та ТБ «Захід».

Стаття 42 в абз. 2 частини 4 Закону про банкрутство передбачає, що продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Законодавець не встановлює обов'язку на отримання згоди саме на реалізацію майна із пониженням його початкової вартості.

Розділом IV Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено власне сам порядок продажу майна банкрута шляхом проведення аукціону, з дотриманням якого ліквідатором було вчинено усі необхідні заходи спрямовані на продаж нерухомого майна боржника.

На сайті Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України було розміщено оголошення про проведення аукціону з продажу майна ПП «Макаронна компанія», а саме Лот №5 Нерухоме майно, будівлі, споруди, приміщення, земельна ділянка, розташованих за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Тарасове, вул. Жовтнева, 2а.

Лот включає в себе наступні обєкти нерухомості:

- Земельна ділянка для обслуговування виробничої бази, площею 2,2815 га, кадастровий номер :03:001:3056

- Адмінбудинок літер А-3 з огорожею та бетонно-щебневою площадкою, загальною площею 474,3 м2

- Борошномельний цех літер в, загальною площею 578,3 м2

- Крупяний цех літер В-1, загальною площею 205,1 м2

- Цех виробництва макаронних виробів та допоміжних приміщень, загальною площею 2693,7 м2

- Складська приміщення літер Б-1, загальною площею 697,5 м2

Початкова вартість продажу становить 6181284,00грн. (шість мільйонів сто вісімдесят одна тисяча двісті вісімдесят чотири гривні 00 копійок), зниження початкової вартості продажу на аукціоні не передбачено.

Аукціон призначений на 02.03.2016р., що підтверджується листом товарної біржі «Захід» №12/16 від 04.02.2016р. та публікацією на сайті Міністерства юстиції України №27851 від 03.02.2016р. Детальна інформація, повний текст оголошення розміщені на веб-сайтах:

old.minjust.gov.ua/46406?d=27851&v=3125c2c42a&t=7

http://vgsu.arbitr.gov.ua/pages/158/?d=27851&v=3125c2c42a&t=7

Згідно інформаційного повідомлення Товарної біржі «Захід» №17/16 від 24.02.2016р. аукціон за лотом №5 призначений на 02 березня 2016 року не відбувся у звязку із відсутністю заяв на участь в аукціоні.

Порядок продажу майна банкрута визначається Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Саме вказаним законом визначено початкову вартість повторного та другого повторного аукціонів. Зокрема, у частині 3 статті 65 Закону про банкрутство зазначено, що якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Частинами 2, 3, 4 статті 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону. Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

Пунктом 4.1.7 договору про проведення аукціону № 1/12-05-14/МК від 12.05.2014р. про проведення аукціону від 12.05.2014р. №1/12-05-14/МК передбачено, що другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 1% відсоток від початкової вартості другого повторного аукціону.

Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» не містить права кредитора, вимоги якого забезпечені заставою майна, встановлювати додаткові вимоги щодо початкової вартості майна, що продається, а також порядку її зниження.

Початкова вартість спірного майна банкрута на другому повторному аукціоні визначалась шляхом поетапного зниження на 20% його початкової вартості на першому та повторному аукціонах, які не відбулися у звязку з відсутністю учасників, що узгоджується з положеннями статей 65, 66 Закону про банкрутство про порядок проведення повторного (другого повторного) аукціону з можливістю зниження початкової вартості майна банкрута, що є предметом продажу.

Так, згідно листа Товарної біржі «Захід» №38/16 від 28.04.2016р. було розміщено оголошення про проведення повторних відкритих торгів (повторного аукціону) з можливістю зниження початкової вартості щодо реалізації майна банкрута, який призначений на 31.05.2016р. о 11.30 год., що також підтверджується повідомленням на сайті Міністерства юстиції України за номером публікації 30950 від 27.04.2016р. Детальна інформація, повний текст оголошення розміщені на веб-сайтах:

old.minjust.gov.ua/46406?d=30950&v=92527592e9&t=7;

http://old.minjust.gov.ua/46406?d=30950&v=92527592e9&t=7.

Загальна початкова вартість нерухомого майна ПП «Макаронна компанія» на повторному аукціоні визначена згідно положень закону, а саме встановлена шляхом зменшення на 20 відсотків початкової вартості попереднього аукціону та складає 4945027,20грн.

Згідно інформаційного повідомлення Товарної біржі «Захід» №48/16 від 24.05.2016р. повторний аукціон за лотом № 5, призначений на 31.05.2016р. не відбувся у звязку із відсутністю заяв на участь в аукціоні.

Згідно повідомлення Товарної біржі «Захід» №69/16 від 18.07.2016р. та публікації на сайті Міністерства юстиції України №33561 від 18.07.2016р. другий повторний аукціон з можливістю зниження початкової вартості призначений на 16.08.2016р. Детальна інформація щодо змісту оголошення знаходиться на веб-сайтах Міністерства юстиції України та ВГСУ:

old.minjust.gov.ua/46406?d=33561&v=963536af4e&t=7

http://vgsu.arbitr.gov.ua/pages/158/?d=33561&v=963536af4e&t=7

Загальна початкова вартість нерухомого майна ПП «Макаронна компанія» на другому повторному аукціоні визначена згідно положень закону, а саме встановлена шляхом зменшення на 20 відсотків початкової вартості попереднього аукціону та становить 3956021,76грн.

Згідно інформаційного повідомлення ТБ «Захід» (публікація на сайті Міністерства юстиції України №34604 від 19.08.2016р.) опубліковано наступні результати других повторних аукціонів: другий повторний аукціон за лотом №5 вважати таким, що відбувся, ціна запропонована переможцем аукціону: 1068125,88 грн.

Отже, оскільки попередні призначені аукціони з продажу майна боржника не відбулися у звязку із відсутністю заявок на участь в аукціоні, другий повторний аукціон призначений на 16.08.2016р. з можливістю зниження початкової вартості.

Таким чином, початкова та остаточна ціна продажу майна на другому повторному аукціоні з продажу нерухомого майна ПП «Макаронна компанія» визначена із дотриманням положень Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та договору про проведення аукціону від 12.05.2014р. №1/12-05-14/МК.

Згідно повідомлення Товарної біржі «Захід» №69/16 від 18.07.2016р. та публікації на сайті Міністерства юстиції України №33561 від 18.07.2016р. другий повторний аукціон з можливістю зниження початкової вартості призначений на 16.08.2016р., кінцеві дата/час представлення заявок на участь в торгах: 09.08.2016 15:00. Згідно інформації, що міститься в оголошенні ТБ «Захід» №67/16 від 11.07.2016, що розміщене на сайті Міністерства юстиції України, початкова вартість лоту №5 становить 3956021,76 грн., гарантійний внесок - 395602,18 грн.

Так, заява на участь в аукціоні від ПП «РОМ БУД СЕРВІС» датована 08.08.2016р., до якої долучено платіжне доручення №17 від 02.08.2016 року про сплату гарантійного внеску в розмірі 395 602,18 грн. за участь в другому повторному аукціоні 16.08.2016 з продажу майна ПП «Макаронна компанія» лот №5.

Також, заява на участь в аукціоні від ПП «Олдем Інвест» датована 02.08.2016р., до якої долучено платіжне доручення №10 від 25.07.2016 року про сплату гарантійного внеску в розмірі 395 602,18 грн. за участь в другому повторному аукціоні 16.08.2016 з продажу майна ПП «Макаронна компанія» лот №5.

16.08.2016р. відбувся аукціон з продажу майна ПП «Макаронна компанія», що підтверджується протоколом проведення другого повторного аукціону по реалізації майна банкрута №05-08/16/МК.

В протоколі проведення другого повторного аукціону по реалізації майна банкрута № 05-08/16/МК від 16.08.2016р. (Лот №5) вказано, що:

- ціна, запропонована переможцем аукціону/остаточна ціна продажу 1068125,88грн.

- переможець аукціону ПП «РОМ-БУД-СЕРВІС»

- ціна або частина ціни, сплачена переможцем: на момент підписання даного протоколу покупцем сплачений гарантійний внесок, а саме 395 602,18 грн., який зараховується до ціни, що підлягає до сплати.

Таким чином, залишок грошових коштів, що підлягав оплаті за Лот №5 становить 672523,70 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 71 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» протягом пяти днів з дати підписання цього протоколу замовник аукціону надсилає переможцеві торгів пропозицію щодо укладення договору купівлі-продажу майна разом з проектом цього договору відповідно до поданої переможцем торгів пропозиції щодо встановлення ціни цього майна.

20.08.2016р. на адресу переможця аукціону ПП «РОМ-БУД-СЕРВІС» ліквідатором надіслано пропозицію №02-19/912 від 18.08.2016р. із проектом договору.

29.08.2016р. приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу ОСОБА_4 за Р.№441 посвідчено договір купівлі-продажу від 29.08.2016р.

Згідно банківської виписки вбачається здійснення 29.08.2016р. ПП «РОМ-БУД-СЕРВІС» оплати грошових коштів в розмірі 672523,70грн. на рахунок ПП «Макаронна компанія».

29 серпня 2016р. між ПП «Макаронна компанія» в особі ліквідатора ОСОБА_3 та ПП «РОМ-БУД-СЕРВІС» підписано акт про передання права власності на майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 55 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними.

Заявник звернувся в господарський суд з заявою про визнання аукціону недійсним за захистом своїх прав, проте, які саме права при підготовці і проведенні аукціону порушені, не зазначив.

Визнання аукціону недійсним саме по собі не поновлює права заявника. Водночас визнання такого аукціону недійсним може порушити інтерес добросовісного покупця.

Аукціон може бути визнаний недійсним за умови, що порушення встановленого законом порядку підготовки або його проведення перешкодило або могло перешкодити продажу майна на умовах, найбільш вигідних для продавця. Цей підхід відповідає меті аукціону, якою є продаж майна за найвищою ціною.

Права потенційних покупців, кредиторів не порушені у даному випадку. Ринкова ціна на майно банкрута формується в результаті об'єктивного торгу між двома чи більше учасниками, у зв'язку з чим може збільшуватися, що в свою чергу виключить порушення прав кредиторів.

Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість , достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить висновку про відмову у задоволенні заяви ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника, оскільки при організації аукціону проведеного 16.08.2016р. з реалізації майна ПП "Макаронна компанія" дотримано порядок його організації та проведення згідно Закону на кожному з етапів, а надання кредитором згоди на продаж заставного майна боржника не пов'язане з наданням заставному кредитору права обирати порядок та умови реалізації заставного майна, оскільки такий порядок та умови визначені Законом.

Господарський суд, керуючись Законом України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 234 ГПК України, -

ПОСТАНОВИВ

1. У задоволенні заяви ПАТ "Дельта Банк" про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 16.08.2016р. з реалізації майна ПП "Макаронна компанія" відмовити.

Суддя В. М. Дем`як