ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" лютого 2018 р.м. Одеса Справа № 916/16/18

За позовом: Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" (65039, м.Одеса, пр-т Гагаріна, 12-А; адреса для листування: просп.Шевченко, 8-А, м.Одеса, 65058, )

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець" (вул. Маразліївська, буд.1/20, м.Одеса, 65014, ); Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа готелів Чорне море" (вул. Докучаєва, буд.25, м.Лисичанськ, Луганська область, 93100, ); Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ОСОБА_1" (вул. Маразліївська, буд.1/20, м.Одеса, 65014, )

про визнання договору оренди недійсним та застосування наслідків недійсності правочину

Суддя Рога Н.В.

Секретар Лазуренко Є.С.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - довіреність № 160317 від 16.03.2017р.

Від відповідача (ТОВ "Стадіон "Чорноморець"): ОСОБА_3 - довіреність від 31.01.2018р.

Від відповідача (ТОВ "Мережа готелів Чорне море"): не з`явився;

Від відповідача (ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1"): не з`явився.

Господарським судом Одеської області розглядається справа за позовом Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець"; Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа готелів Чорне море"; Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ОСОБА_1" про визнання недійсним нікчемного Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1160); застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1160), а саме: зобов'язання ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" повернути АТ "ІМЕКСБАНК" частку у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець", які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вулиця Енгельса), будинок 1/20; застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1160), а саме: виселення ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" з частки у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець", які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вулиця Енгельса), будинок 1/20; застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1160), а саме: скасування державної реєстрації права оренди (номер запису про Інше речове право 8325860; Дата, час державної реєстрації: 31.12.2014 03:12:42; Підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1885, виданий 31.12.2014, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5; Договір про заміну сторони у зобов'язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18498085 від 31.12.2014 03:16:02, приватний нотаріус ОСОБА_5, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Вид іншого речового права: право оренди); стягнення суми сплаченого при подачі позову судового збору у розмірі 6 400 грн.

Згідно з ч.1 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

У зв`язку з неявкою представників відповідачів в судове засідання, враховуючи необхідність надання сторонами у справі додаткових документів, суд відкладає підготовче засідання у справі № 916/16/18.

Керуючись ст. ст. 182, 183, п. 4 ст. 202, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на "27" лютого 2018 р. о 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №16 (5 поверх), тел. 0(482)307-9 60.

2. Запропонувати:

а) позивачу: у строк до 10.02.2018 р. надіслати на адресу відповідачів клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та надати до суду докази відправки; у строк до 20.02.2018 р. надати свої міркування щодо клопотання ТОВ "Стадіон "Чорноморець" про зупинення провадження у справі; до 25.02.2018 р. надати до суду та надіслати на адресу відповідачів у справі відповіді на відзиви (у разі їх надходження);

б) відповідачу (ТОВ "Стадіон "Чорноморець"): у строк до 15.02.2018 р. надати до суду та надіслати позивачу відзив по суті позовних вимог та документи в його обґрунтування; у строк до 10.02.2018 р. надіслати на адресу позивача та відповідачів клопотання про зупинення провадження у справі та надати докази відправки; у строк до 20.02.2018 р. надати свої міркування щодо клопотання позивача про залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб; у строк до 20.02.2018 р. надати свої міркування щодо клопотання позивача про витребування у приватного нотаріуса ОМНО ОСОБА_4 матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення 31.12.2014 р. договору оренди за № 1885 та договору про заміну сторони у зобов`язанні, посвідченого 27.05.2015 р. за № 1160; надати документи (оригінали для огляду та копії до матеіралів справи), що підтверджують передачу нежитлових будівель центрального стадіону "Чорноморець" від ТОВ "Стадіон "Чорноморець" до ТОВ "Мережа готелів Чорне море" за договором оренди, посвідченим 31.12.2014 приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 за № 1885 та за договором про заміну сторони у зобов`язанні, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 27.05.2015 р. за № 1160;

в) відповідачам (ТОВ "Мережа готелів Чорне море" та ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1"): у строк до 15.02.2018 р. надати до суду та надіслати позивачу відзив по суті позовних вимог та документи в їх обґрунтування; у строк до 20.02.2018 р. надати свої міркування щодо клопотання позивача про залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб; у строк до 20.02.2018 р. надати свої міркування щодо клопотання позивача про витребування у приватного нотаріуса ОМНО ОСОБА_4 матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення 31.12.2014 р. договору оренди за № 1885 та договору про заміну сторони у зобов`язанні, посвідченого 27.05.2015 р. за № 1160; надати документи (оригінали для огляду та копії до матеіралів справи), що підтверджують передачу нежитлових будівель центрального стадіону "Чорноморець" від ТОВ "Мережа готелів Чорне море" до ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" за договором оренди, посвідченим 31.12.2014 приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 за № 1885 та за договором про заміну сторони у зобов`язанні, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_4 27.05.2015 р. за № 1160.

3. Явка представників сторін обов`язкова.

4. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст. 235 ГПК України.

Суддя Н.В. Рога