ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ ПІДГОТОВЧОГО ЗАСІДАННЯ

29.01.2018 Справа № 905/2732/17

Господарський суд Донецької області у складі судді Величко Н.В.

при секретарі судового засідання Биковій Я.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні матеріали

за позовом: Маріупольської міської ради (Ідентифікаційний номер 33852448, адреса: 87500, м. Маріуполь, пр.-т Миру, буд. 70)

до відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ТЕРМІНАЛ-СЕРВІС КОМПАНІ» (Ідентифікаційний номер 37509940, адреса: 87500, АДРЕСА_1)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Бердянські Ковбаси» (Ідентифікаційний номер 25480722, адреса: 71100, м. Бердянськ, Мелітопольське шосе, буд. 82/2)

про припинення договору оренди оренди земельної ділянки

за участю представників

від позивача: не з"явились

від відповідача: не з"явились

від третьої особи: не з"явились

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2017 року до господарського суду Донецької області звернулась Маріупольська міська рада з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Термінал-Сервіс Компані про визнання дії договору оренди земельної ділянки від 22.08.2013, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.11.2013 на земельну ділянку за адресою: бул. Меотиди, 9-а, в Лівобережному районі міста Маріуполя, загальною площею 0,0120 га для обслуговування будівель торгівлі (функціонування торгівельного повільйону), укладеного між Маріупольською міською радою та ТОВ "ТЕРМІНАЛ-СЕРВІС КОМПАНІ", припиненою з 12.05.2017.

Позовні вимоги мотивовані тим, що договір оренди земельної ділянки від 22.08.2013, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.11.2013 на земельну ділянку за адресою: бул. Меотиди, 9-а, в Лівобережному районі міста Маріуполя, загальною площею 0,0120 га для обслуговування будівель торгівлі (функціонування торгівельного повільйону), укладений між Маріупольською міською радою та ТОВ "ТЕРМІНАЛ-СЕРВІС КОМПАНІ" на десять років з 28.03.2014 до 28.03.2024. У травні 2017 року відповідачем було відчужено майно розміщене за адресою: бул. Меотиди, 9-а, в Лівобережному районі міста Маріуполя, на користь ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Бердянські Ковбаси» на підставі договору купівлі-продажу № 956 від 12.05.2017. У звязку з тим, що ч.3 ст.7 та ст.31 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку і договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда, позивач звернувся до суду з цим позовом і просить визнати договір оренди земельної ділянки від 22.08.2013 припиненим з 12.05.2017.

Ухвалою суду від 14.12.2017 залучено до участі у цій справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Бердянські Ковбаси".

До канцелярії суду 13.01.2018 надійшли пояснення ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Бердянські Ковбаси" по справі № 905/2732/17, в яких третя особа зауважує на те, що в даному випадку відсутні всі підстави, визначені договором та законом, для припинення договору оренди за судовим рішенням, адже має місце наявність згоди як позивача, так і відповідача на розірвання спірного договору оренди шляхом укладення до нього додаткової угоди. З цих підстав зазначає про наявність підстав для припинення провадження у цій справі за відсутністю предмету спору.

Також, ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Бердянські Ковбаси" клопоче про розгляд справи без участі його представника.

Відповідач свого представника в жодне судове засідання не направив, письмового відзиву на позовну заяву не надав.

В судовому засіданні, що відбулось 29.01.2018, позивач свого представника не направив. До канцелярії суду 19.01.2018 надійшла уточнена позовна заява від 21.01.2018 № 146/2018, в якій позивач фактично позовні вимоги залишено без змін з тих же підстав, що наведені ним у первісному позові, але у вступній частині позивачем зазначено іншу адресу відповідача 87500, АДРЕСА_2.

Оскільки у первісній позовній заяві від 22.11.2017 № 232-66611-23.5.1 позивач зазначив адресу відповідача: 87516, Донецька область, м. Маріуполь, проспект Перемоги, буд. 21, і саме на цю адресу судом направлялись процесуальні документи у цій справі, а з уточненої позовної заяви позивача від 21.01.2018 № 146/2018 вбачається, що відповідач має іншу адресу, тому у господарського суду відсутні підстави вважати, що відповідач - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ТЕРМІНАЛ-СЕРВІС КОМПАНІ» належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду цієї справи.

Таким чином суд вважає, що у цьому засіданні вирішити питання, зазначені у частині другій статті 182 Господарського процесуального кодексу України є неможливим, наявних у справі документів не достатньо для завершення підготовчого засідання, тому його слід відкласти для витребування у сторін додаткових доказів та пояснень.

Керуючись ст.ст. 177, 178, 181, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засіданння на 14.02.2018 о 12:30 год., яке відбудеться у приміщенні суду, кімната № 318 (зал судового засідання буде визначено в день судового засідання).

2. Позивачу надати суду:

- письмові пояснення, в яких визначити в чому саме полягають порушення чи не визнання прав і законних інтересів Маріупольської міської ради, якою саме особою не визнаються чи оспорюються/порушуються права і законні інтереси позивача, а також документальне підтвердження таких обставин;

- письмово висловити правову позицію по суті спору з урахуванням пояснень ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Бердянські Ковбаси".

3. Відповідачу надати суду:

- письмовий нормативно обгрунтований відзив на позовну заяву, а також документальне підтвердження (докази) доводів, викладених у такому відзиві;

- письмово висловити правову позицію по суті спору з урахуванням пояснень ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Бердянські Ковбаси";

- статутні документи підприємства.

4. Зобов"язати сторін забезпечити отримання канцелярією суду витребуваних документів та пояснень не пізніше, ніж за три дні до дати судового засідання.

5. Явка сторін є не обовязковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua

Суддя Н.В. Величко