ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" січня 2018 р.Справа № 922/4118/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (61057, м. Харків, майдан Театральний, буд. 1)
до Фізичної особи-підприємця Штученка Миколи Володимировича (61145, АДРЕСА_1)
про розірвання договору купівлі-продажу та повернення об'єкту приватизації
за участю представників:

позивача - Смірнова О.В., довіреність від 02.01.2018 №14;

відповідача - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

07.12.2017 РВ ФДМУ по Харківській області звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до ФОП Штученка М.В. в якому просить суд: розірвати договір купівлі-продажу від 12.01.2007 №1210 об'єкта незавершеного будівництва "16-квартирний житловий будинок" за адресою: Харківська область, Краснокутський район, с. Костянтинівка, укладений між позивача та відповідачем; зобов'язати відповідача повернути об'єкт незавершеного будівництва "16-квартирний житловий будинок" за адресою: Харківська область, Краснокутський район, с. Костянтинівка до державної власності в особі позивача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору купівлі-продажу від 12.01.2007 №1210 об'єкта незавершеного будівництва "16-квартирний житловий будинок" за адресою: Харківська область, Краснокутський район, с. Костянтинівка. В якості правових підстав посилається на норми статей 526, 610, 611, 629, 651 Цивільного кодексу України та положення Закону України "Про приватизацію державного майна".

В підготовчому засіданні 23.01.2018 представник позивача позов підтримує, надав письмові пояснення (вх. №1792 від 23.01.2018) щодо обставин справи.

Відповідач свого повноважного представника в підготовче засідання не направив, відзиву на позов не надав, матеріали справи не містять доказів належного повідомлення відповідача про дату, час і місце підготовчого засідання.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Предметом спору в даній справі є розірвання договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва "16-квартирний житловий будинок" за адресою: Харківська область, Краснокутський район, с. Костянтинівна від 12.01.2007 №1210.

У пункті 5.3. вказаного договору зазначено, що протягом двох років з дати нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього Договору відповідач зобов'зяаний був здійснити демонтаж об'єкта та упорядкування земельної ділянки площею орієнтовно 0,06 га, на якій розташований об'єкт, а саме: вивезення будівельних матеріалів та сміття, планування ділянки до рельєфу місцевості та передачу її відповідному органу місцевого самоврядування. Таким органом в цьому разі є Костянтинівська селищна рада.

Таким чином, рішення у даній справі може вплинути на обов'язки Костянтинівської селищної ради, оскільки в разі задоволення позову і розірвання спірного договору, Костянтинівська селищна рада буде позбавлена права на одержання передбаченого пунктом 5.3. договору блага.

Відповідно до частини другої статті 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частиною третьої статті 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи наведені норми законодавства, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вбачає за доцільним продовжити строк проведення підготовчого засідання на 30 днів.

Відповідно до положень статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку зокрема залучення до участі або вступу у справу третьої особи та в інших випадках, коли питання, визначені частиною другої статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись статтями 50, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Залучити Костянтинівську сілищну раду (62042, Харківська обл., Краснокутський р-н, смт. Костянтинівка, вул. Центральна, 91, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

3. Зобов'язати позивача направити на адресу третьої особи копію позовної заяви та доданих до неї документів.

4. Встановити третій особі строк для подання пояснень по справі до 08 лютого 2018 року.

5. Підготовче засідання відкласти на "13" лютого 2018 р. о 10:00 год.

6. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8 під'їзд, зал №102).

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Інформація по справі може бути одержана зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Повний текст ухвали складено та підписано "23" січня 2018 р.

Суддя О.В. Бринцев

/справа №922/4118/17/