ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 січня 2018 року м. Черкаси справа № 925/1179/17

Господарський суд Черкаської області в складі колегії суддів: головуючого судді Потапенко В.В., суддів: Дорошенка М.В. та Скиби Г.М. з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників сторін :

від позивача: ОСОБА_1. за довіреністю,

від відповідача 1: ОСОБА_2 за довіреністю,

від відповідача 2: ОСОБА_3 за довіреністю,

від третьої особи 1 не зявився,

від третьої особи 2 не зявився,

від третьої особи 3 ОСОБА_4 за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ПРЕСТИЖ+"

до Командитного товариства "Леонід", Черкаської міської ради,

треті особи без самостійних вимог на стороні відповідачів - Державне підприємство "Центр ДЗК при Держкомземі України" в особі Черкаської регіональної філії та Товариство з додатковою відповідальністю "Леонід",

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1 - Житлово-будівельний кооператив «Гармонія»

про визнання договору оренди землі та додаткової угоди до неї недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, у якому позивач просить визнати недійсним додаткову угоду на продовження строку дії договору оренди землі, укладену між КТ «Леонід» та Черкаською міською радою і діючий на її підставі договір оренди землі від 17.10.2006 року, укладений між Черкаською міською радою та командитним товариством «Леонід», що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» 20.10.2006 року №98 та скасувати його реєстрацію.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 11.12.2017 суд ухвалив справу №925/1179/17 розглядати колегіально у складі трьох суддів.

Розпорядженням №80 від 13.12.2017 року керівника апарату суду призначено повторний автоматичний розподіл справи №925/1179/17.

Автоматизованою системою документообігу суду 13.12.2017 року у справі №925/1179/17 визначено склад колегії суддів : Потапенко В.В. головуючий суддя, судді: Дорошенко М.В. та Скиба Г.М.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 14 грудня 2017 року справа №925/1179/17 була прийнята до свого провадження колегією суддів: Потапенко В.В. головуючий суддя, судді: Дорошенко М.В. та Скиба Г.М. Розгляд справи у засіданні Господарського суду Черкаської області було призначено на 17 січня 2018 року.

17 січня 2018 року до суду надійшли пояснення третьої особи ЖБК «Гармонія» на позов за підписом представника ОСОБА_4 Доказів того, що дані пояснення були направлені іншим учасникам справи третя особа суду не надала.

15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України від 03.10.2017 року №2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», яким Господарський процесуальний кодекс викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ «Перехідні положення» ГПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 року №2147-VIII, чинної з 15.12.2017 року, передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до ч. 3 статті 12 ГПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 року №2147-VIII, чинної з 15.12.2017 року, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши матеріали справи №925/1179/17, колегія суддів дійшла висновку, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження, враховуючи складність справи.

На виконання наведених приписів чинного ГПК України колегія суддів вважає необхідним призначити підготовче засідання у даній справі.

17.01.2018 до суду надійшла заява від 17.01.2018 про залучення третьої особи за підписом голови правління ОСББ «Симфонія-Черкаси» ОСОБА_5 У даному клопотанні зазначено, що задоволення позовних вимог ОСББ «ПРЕСТИЖ+» призведе до того, що з 27.10.2017 року будівництво будинків, в яких створене ОСББ «Симфонія-Черкаси», вважатиметься самочинним будівництвом і потягне за собою скасування документів, які підтверджують готовність до експлуатації житлових будинків по бульвару Шевченка, 150/1 та 150/2 у м. Черкаси і визнання недійсними документів, які підтверджують право власності на нерухоме майно у цих будинках. Крім того, заявник вказує, що у випадку задоволення позовних вимог позивач має намір вимагати передачу йому права користування земельною ділянкою, на якій знаходяться житлові будинки, в яких створено ОСББ «Симфонія-Черкаси».

До клопотання додано копію Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 05.01.2018 року, згідно якої Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Симфонія-Черкаси» є юридичною особою (ідентифікаційний код 41848420, 18000, м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 150/1).

Згідно частини 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї з сторін.

Представник позивача не заперечувала проти залучення до участі у справі третьої особи ОСББ «Симфонія-Черкаси».

Представники відповідачів та представник ЖБК «Гармонія» також не заперечували проти залучення до участі у справі третьої особи ОСББ «Симфонія-Черкаси».

Заслухавши думку учасників справи, враховуючи доводи, викладені у заяві, колегія суддів вважає необхідним залучити Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Симфонія-Черкаси» (ідентифікаційний код 41848420, 18000, м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 150/1) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 121, 166, 168, 176, 177, 181, 184, 234 ГПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИВ:

1.Справу 925/1179/17 розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.

2.Підготовче засідання призначити на 07 лютого 2018 року о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, к. 225, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

3.Задовольнити заяву від 17.01.2018 за підписом голови правління ОСББ «Симфонія-Черкаси» ОСОБА_5 про залучення Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Симфонія-Черкаси» як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

4.Залучити до участі в справі Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Симфонія-Черкаси» (ідентифікаційний код 41848420, 18000, м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 150/1) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1 Командитного товариства «Леонід».

5.Третій особі - Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Симфонія-Черкаси» до 01 лютого 2018 року подати до суду та надіслати учасникам справи пояснення щодо позову.

6.Третій особі ЖБК «Гармонія» до 01 лютого 2018 року надіслати учасникам справи письмові пояснення щодо позову, подані 17 січня 2018 року до суду.

7.Встановити відповідачу 2 строк до 29 січня 2018 року для подання відзиву на позов із урахуванням вимог частини 8 ст.165 ГПК України та направлення його копії учасникам справи.

8.Встановити відповідачу 1 строк до 01 лютого 2018 року для направлення копії відзиву на позов учасникам справи.

9.Запропонувати позивачу до 05 лютого 2018 року подати до суду відповіді на відзиви відповідачів на позов.

10.Запропонувати відповідачам у строк до десяти днів з дня отримання відповідей на відзиви подати до суду заперечення на відповіді позивача на відзиви.

11.Запропонувати третім особам до початку розгляду справи по суті подати до суду письмові пояснення чи заперечення на відзиви на позов відповідачів, відповіді позивача на відзиви на позов.

12.Сторонам подати у строк до 05.02.2018 р. попередні (орієнтовні) розрахунки суми судових витрат, які вони понесли і які очікують понести у звязку із розглядом даної справи.

13.Викликати у підготовче засідання представників позивача, відповідачів та третіх осіб.

14.Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ck.arbitr.gov.ua/

Ухвала набрала чинності 17.01.2018 та оскарженню не підлягає.

Судді В.В. Потапенко

ОСОБА_6

ОСОБА_7