ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.01.2018 м. ДніпроСправа № 904/10004/17
за позовом Банку "Експобанк ЧЗ, а.с."

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІЛЬНОГІРСЬКЕ СКЛО"

про передачу предмету іпотеки в управління

Суддя Юзіков С.Г.

при секретарі судового засідання Сліпченко С.В.

Представники:

від Позивача ОСОБА_1, представник, довіреність № 1158 від 03.08.2017 року

від Відповідача ОСОБА_2, представник, довіреність № б/н від 18.01.2018 року

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить передати йому в управління нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 21.03.12р., посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованим у реєстрі за №490: будівлю скляного корпусу №2, літ. Б-2, загальною площею 24 581,1 м2, що належить Відповідачеві на праві власності та знаходиться за адресою: Україна, Дніпропетровська область, м. Вільногірськ, вул. Промислова, 31, з метою збереження, забезпечення схоронності і контролю належного господарського використання будівлі скляного корпусу №2 згідно з її цільовим призначенням на період до її реалізації; зобов'язати Відповідача передати Позивачеві оригінали: свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 13.10.2004р. на підставі рішення виконавчого комітету Вільногірської міської ради №524 від 11.10.2004р., зареєстроване Комунальним підприємством виробничим об'єднанням житлово-комунального господарства м. Вільногірськ в книзі №31 за номером запису №175 (ІІІо) 19.10.2004р.; технічної документації (технічного паспорту) на будівлю скляного корпусу №2 по вул. Промислова, 31 м. Вільногірська від 08.09.2004р., виготовленого Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації м. Вільногірська" зі змінами від 24.03.07р. та подальшими змінами; технічної документації на обладнання, що є невід'ємною частиною будівлі скляного корпусу №2, яка є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 21.03.2012р.; надати Позивачеві право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, у тому числі в Департаменті державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, у нотаріусів будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління, укладення договорів щодо будівлі скляного корпусу №2, яка є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 21.03.2012р.; надати Позивачеві право на здійснення дій, пов'язаних з управлінням, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди щодо будівлі скляного корпусу №2, яка є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 21.03.2012р., зокрема, але не виключно, договорів, угод про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охорони, пожежної сигналізації.

Позивач, мотивуючи тим, що йому стало відомо про неправомірні дії Відповідача щодо майна переданого в іпотеку, подав заяву про витребування доказів у державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області ОСОБА_3, мотивовану тим, що з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно йому стало відомо, що Відповідач подав заяву до Виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про реєстрацію права власності щодо предмета іпотеки, а також, що представник Позивача надіслав адвокатський запит до Виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області із проханням надати інформацію про підстави подання Відповідачем заяви №25144163 про державну реєстрацію права власності, особу заявника у ній; пояснення щодо поточного стану заяви №25144163 про державну реєстрацію права власності та про дії, що будуть вчинятися державним реєстратором щодо неї; копію заяви №25144163 про державну реєстрацію права власності та доданих до неї документів. У відповіді на запит, державний реєстратор ОСОБА_3 зазначив, що підставою для подання заяви Відповідача були документи, подані Відповідачем для здійснення державної реєстрації прав; поточний стан заяви - прийнято рішення про зупинення державної реєстрації прав; щодо надання копії заяви та доданих до неї документів державний реєстратор зазначив, що витребування/вилучення реєстраційних справ здійснюється виключно за рішенням суду.

Відповідно до ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

З урахуванням викладеного, беручи до уваги те, що зазначені документи можуть бути доказом неправомірних дій Відповідача, розглянувши заяву Позивача, суд вважає її обґрунтованою та такою що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Банку "Експобанк ЧЗ, а.с." про витребування доказів у державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області ОСОБА_3 задовольнити.

Витребувати у державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області ОСОБА_3 копії документів (паперовій чи електронній формі), що подавалися Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІЛЬНОГІРСЬКЕ СКЛО" 10.11.2017р. до виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області разом із заявою на проведення державної реєстрації, включаючи саму заяву.

Зобов'язати державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області ОСОБА_3 витребувані документи надати суду до 22.02.2018р.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 29.01.2018р.

Відповідно до ч. 2 ст. 254 та ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя ОСОБА_4