ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" січня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/135/18

Господарський суд Одеської області у складі судді Рога Н.В., розглянувши заяву (вх. № 4-6/18 від 24.01.2018р.) Публічного акціонерного товариства "Туристично-виробнича фірма "Чорне море" (65012, м.Одеса, вул.Рішельєвська, 59, )

до Публічного акціонерного товариства "СБЕРБАНК" (01034, м.Київ, вул.Володимирська, 46, )

інші особи, які можуть отримати статус третіх осіб , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Міністерство юстиції України в особі Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби (01001, м.Київ, вул.Городецького, 13, ); Державний реєстратор приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_1 (65000, АДРЕСА_1)

про вжиття заходів забезпечення до предявлення позову

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство (далі- ПАТ) "Туристично-виробнича фірма "Чорне море" звернулося до господарського суду Одеської області із заявою про вжиття заходів забезпечення до предявлення позову до Публічного акціонерного товариства (далі-ПАТ) "СБЕРБАНК", у якій просить суд вжити наступні заходи забезпечення позову:

1) накласти арешт на будівлі готельного комплекту загальною площею 11 914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, які складаються з будівлі готелю літ. «А», ресторану літ. «А», прохідної літ. «Б», сторожки літ. «Г», боксу літ. «В», реєстраційний номер об'єкту 1;

2) накласти арешт на нежитлові приміщення торгівельного комплекту, які складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, реєстраційний номер об'єкту 1;

3) заборонити Публічному акціонерному товариству «СБЕРБАНК» ( , 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 46) здійснювати будь-які фактичні або юридичні дії, направлені на володіння, користування та розпорядження об'єктом нерухомого майна - будівлями готельного комплекту загальною площею 11 914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, яке складається з будівлі готелю літ. «А», ресторану літ. «А», прохідної літ. «Б», сторожки літ. «Г», боксу літ. «В», реєстраційний номер об'єкту 1, у тому числі, шляхом відчуження на користь третіх осіб на підставі відповідних цивільно-правових (господарських) договорів.

4) заборонити ПАТ «СБЕРБАНК» (, 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 46) здійснювати будь-які фактичні або юридичні дії, направлені на розпорядження об'єктом нерухомого майна нежитловими приміщеннями торгівельного комплекту, які складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, реєстраційний номер об'єкту 1, у тому числі, шляхом відчуження на користь третіх осіб на підставі відповідних цивільно-правових (господарських) договорів.

5) заборонити ПАТ «СБЕРБАНК» (, 01034, м. Київ, вул, Володимирська, 46) здійснювати фактичні або юридичні дії, направлені на вилучення об'єкт)' нерухомого майна будівлі готельного комплекту загальною площею 11 914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, яке складається з будівлі готелю літ. «А», ресторану літ. «А», прохідної літ. «Б», сторожки літ. «І», боксу літ. «Б», реєстраційний номер об'єкту 1, із володіння та користування Публічного акціонерко товариства «ТУРИСТИЧНО-ВИРОБНИЧА ФІРМА «ЧОРНЕ МОРЕ».

6) заборонити ПАТ «СБЕРБАНК» (, 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 46) здійснювати фактичні або юридичні дії, направлені на вилучення об'єкту нерухомого майна нежилих приміщень 7-го,'8-го, 9-го поверхів, загального площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, реєстраційний номер об'єкту 1, із володіння та користування Публічного акціонерко товариства «ТУРИСТИЧНО-ВИРОБНИЧА ФІРМА «ЧОРНЕ МОРЕ».

7) заборонити ПАТ «СБЕРБАНК» (, 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 46) здійснювати будь які дії, що можуть мати наслідком отримання будь-якими третіми особами цивільних прав на будівлі готельного комплекту загальною площею 11 914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, яке складається з будівлі готелю літ. «А», ресторану літ. «А», прохідної літ. «Б», сторожки літ. «Г», боксу літ. «В», реєстраційний номер об'єкт 1, в тому числі, яке не виключно: будь-які дії щодо передання третім особам права володіння, користування та/або розпорядження зазначеним нерухомим майном; дії щодо відчуження зазначеного нерухомого майна у будь-який спосіб; дії щодо передання нерухомого майна іпотеку; дії щодо обтяження зазначеного нерухомого майна іншим, відмінним від іпотеки способом; дії щодо передання нерухомого майна в управління, у тому числі у довірче управління; дії щодо передання нерухомого майна в оренду, лізинг; дії пов'язані з державною реєстрацією речових прав на зазначене нерухоме майно тощо.

8) заборонити ПАТ «СБЕРБАНК» (, 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 46) здійснювати будь які дії, що можуть мати наслідком отримання будь-якими третіми особами цивільних прав на нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м.Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, реєстраційний номер об'єкт;' 1, в тому числі, але не виключно: будь-які дії щодо передання третім особам права володіння, користування та/або розпорядження зазначеним нерухомим майном; дії щодо відчуження зазначеного нерухомого майна у будь-який спосіб; дії щодо передання нерухомого майна іпотеку; дії щодо обтяження зазначеного нерухомого майна іншим, відмінним від іпотеки способом; дії щодо передання нерухомого майна в управління, у тому числі у довірче управління; дії щодо передання нерухомого майна в оренду, лізинг; дії пов'язані з державною реєстрацією речових прав на зазначене нерухоме майно тощо.

В обґрунтування заяви ПАТ "Туристично-виробнича фірма "Чорне море" зазначає що у провадженні господарського суду Одеської області знаходилася справа №916/4591/15 за позовом ПАТ «СБЕРБАНК» до ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» , за участю третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 «ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ «ЧОРНОМОРЕЦЬ», про стягнення 1 047 688 897 грн. 41 коп. 17 липня 2017р. рішенням господарського суду Одеської області у справі № 916/4591/15 позовні вимоги ПАТ «СБЕРБАНК» задоволено, а саме: стягнуто з ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» на користь ПАТ «СБЕРБАНК» заборгованість за договором про відкриття кредитної лінії № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011р. та на підставі договору поруки від 26.04.2013р. у розмірі 42 352 220 (сорок два мільйони триста п'ятдесят дві тисячі двісті двадцять) доларів США 60 центів та 45 773 758 (сорок п'ять мільйонів сімсот сімдесят три тисячі сімсот п'ятдесят вісім) грн. 97 коп. Окрім цього, стягнуто з ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» на користь ПАТ «СБЕРБАНК» 182.700 (сто вісімдесят дві тисячі сімсот) грн. 00 коп. судового збору.

З інформації на офіційній Інтернет сторінці Автоматизованої системи виконавчого провадження Міністерства юстиції України за кодом ЄДРПОУ ПАТ «"Туристично-виробнича фірма «Чорне море», як юридичної особи, вбачається, що 09.11.2017р. Відділом примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України у відношенні ПАТ "Туристично-виробнича фірма „Чорне море» було відкрито виконавче провадження №55124343 за заявою стягувача ПАТ «СБЕРБАНК», .

11 січня 2018р. ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» отримало від Державного підприємства «СЕТАМ» листи-повідомдення щодо проведення електронних торгів відносно реалізації предмета іпотеки на виконання абз.4 п.2 розділу VII Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016р. № 2831/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 30.09.2016р. № 1301/29431, а саме:

- листом №12459/18-18-17 від 22.12.2017 р. повідомлено про проведення електронних торгів, реєстраційний номер лоту 255520 щодо предмету іпотеки - будівлі готельного комплекту загальною площею 11914,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул.Рішельєвська, 59, із визначенням початкової ціни продажу - 234 009 000 гри.;

- листом №12460/18-18-17 від 22.12.2017 р. повідомлено про проведення електронних торгів, реєстраційний номер лоту 256029 щодо предмету іпотеки - нежитлові приміщення торгівельного комплексу, які складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, із визначенням початкової ціни продажу - 146 021 000 грн.

12 січня 2018 р. до господарського суду Одеської області ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» у межах справи №916/4591/15 було подано скаргу на дії державного виконавця у порядку ст. 339 ГПК України.

18 січня 2018р. господарський суд Одеської області (головуючий суддя Петренко Н.Д.) розглянувши скаргу на дії державного виконавця по справі № 916/4591/15 постановив ухвалу, якою скаргу ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» дії державного виконавця задовольнив частково, а саме:

а) визнав неправомірними дії Головного державного виконавця Шевченко М.Р. Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України щодо проведення в межах виконавчого провадження № 55124343 виконавчих дій щодо визначення вартості майна боржника ПАТ «Туристично-виробнича фірма «Чорне море», а саме: будівлі готельного комплекту загальною площею 11914,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59 та нежитлових приміщень торгівельного комплексу, які складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25.

б)скасував здійснені Головним державним виконавцем Шевченко М.Р. Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України результати визначення вартості майна боржника у межах виконавчого провадження № 55124343, а саме:

- щодо об'єкту - будівлі готельного комплексу загальною площею 11 914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м, Одеса, вул. Рішельєвська, 59, реєстраційний номер лоту 255520 на електронний торгах ДП «СЕТАМ»;

- щодо об'єкту - нежитлові приміщення торгівельного комплексу, які складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, реєстраційний номер лоту 256029 на електронний торгах ДП "СЕТАМ".

в) визнав неправомірними дії державного Головного державного виконавця Шевченко М.Р. Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України щодо передачі на реалізацію об'єктів:

- будівлі готельного комплексу загального площею 11914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ріщельєвська, 59, яке реалізується ДП «СЕТАМ» за номером лоту 255520 з початкового піною продажу 234 009 000,00 грн.;

- нежитлових приміщень торгівельного комплексу, які складаються з нежилих приміщень 7- го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв. м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. 11антелеймонівська, 25, яке реалізується ДП «СЕТАМ» за номером лоту 256029 з початковою ціною продажу 146 021 000,00 грн.

г) зобов'язав Головного державного виконавця Шевченко М.Р. відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України виконати положення ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження» та повідомити господарський суд Одеської області про вжиті заходи не пізніше ніж у десятиденний строк з дня одержання ухвали суду.

Ухвала господарського суду Одеської області від 18.01.2018 р. у справі №916/4591/15 набрала законної сили негайно в момент її проголошення 18.01.2018 р., про що зазначено у тексті резолютивної частини ухвали суду.

За таких обставин, заявник вважає, що з моменту проголошення господарським судом Одеської області зазначеної ухвали державний виконавець - Відділ примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України (Головний державний виконавець Шевченко М.Р.), відповідно до затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016р. №2831/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 30.09.2016р. за №1301/29431 Порядку реалізації арештованого майна повинен був негайно прийняти постанову про зупинення вчинення виконавчих дій або постанову про відкладення проведення виконавчих дій, а Організатор торгів - ДП «СЕТАМ» зобов'язаний був негайно зупинити електронні торги (торги за фіксованою ціною) та поновити при одержанні постанови виконавця про продовження примусового виконання рішення чи закінчення строку відкладення виконавчих дій.

Але, за даними заявника , відділ ДВС у протиріч вимогам суду, що містяться в Ухвалі від 18.01.2018р. у справі №916/4591/15 відповідні дії не здійснив.

19 січня 2018р. ДП «СЕТАМ» визнало торги такими, що не відбулися, з підстав відсутності допущених учасників торгів:

- Протокол проведення електронних торгів № 312009 щодо лота реєстраційний номер 255520 (будівлі готельного комплекту загальною площею 11914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул.Рішельєвська, 59), час формування протоколу 09:22:00 19.01.2018р.;

- Протокол проведення електронних торгів №312011 щодо лота реєстраційний номер 256029 (нежитлові приміщення торгівельного комплекту, які складаються з нежилих приміщень 7-го, -го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25), час формування протоколу 09:22:00 19.01.2018р.

З урахуванням зазначеного, заявник вважає, що бездіяльність державного виконавця з негайного виконання вимог ухвали господарського суду Одеської області від 18.01.2018р. по справі №916/4591/15, дозвола ПАТ «СБЕРБАНК» придбати предмет іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна, на підставі положень статті 49 Закону України «Про іпотеку».

Заявник зазначає, що про вказану інформацію ПАТ «"Туристично-виробнича фірма «Чорне море» дізналося отримавши інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відповідно до якої:

- 19.01.2018р. у 16:21:19 за індексним № 39280777 Державним реєстратором - приватним нотаріусом ОСОБА_1, Одеського міського нотаріального округу, Одеської області, на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 73, виданого 19.01.2018р. приватним нотаріусом ОСОБА_1, Одеського міського нотаріального округу, Одеської області, за номером запису про право власності 24458335 було зареєстровано право власності за ПАТ «СБЕРБАНК» на будівлі готельного комплекту загальною площею 11 914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, які складаються з будівлі готелю літ. «А», ресторану літ. «А», прохідної літ. «Б», сторожки літ. «Г», боксу .літ. «В»;

- 19.01.2018р. у 15:59:36 за індексним № 39280309 Державним реєстратором - приватним нотаріусом ОСОБА_1, Одеського міського нотаріального округу, Одеської області, на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 72, виданого 19.01.2018р. приватним нотаріусом ОСОБА_1, Одеського міського нотаріального округу, Одеської області, за номером запису про право власності 24457843 було зареєстровано право власності за ПАТ «СБЕРБАНК» на нежитлові приміщення торгівельного комплекту, які складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25.

Заявник вважає, що ПАТ «СБЕРБАНК» було неправомірно набуто право власності на зазначені вище обєкти, а тому , з метою захисту охоронюваних законом прав та інтересів протягом 10 днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову, відповідно до статті 138 ГПК України, заявником буде поданий позов про:

- відновлення становища, яке існувало до порушення права власності Публічного акціонерного товариства «Туристично-виробнича фірма «Чорне море» на нерухоме майно - будівлі готельного комплексу, що складаються з будівлі готелю літ. "А", ресторану літ. "А"', загальною площею 11914,9 кв.м., прохідної літ. "Б", сторожки літ. "Г", боксу літ. "Б", відображених у технічному паспорті, яке знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул.Рішельєвська, будинок 59, реєстраційний номер об'єкту 1;

- визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 73, виданого 19.01.2018, видавник: ОСОБА_1, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу;

- визнання за Публічним акціонерним товариством «Туристично-виробнича фірма «Чорне море» (код ЄДРПОУ - 02573556, 65012, Одеська область, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59) права власності на нерухоме майно: будівлі готельного комплексу, що складаються з будівлі готелю літ. "А", ресторану ліг. "А"', загальною площею 11914,9 кв.м., прохідної літ. "Б", сторожки літ. "Г", боксу літ. В", відображених у технічному паспорті, яке знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Рішельєвська, будинок 59, реєстрашйний номер об'єкту 1;

- відновлення становища, яке існувало до порушення права власності Публічного акціонерного товариства «Туристично-виробнича фірма «Чорне море» на нерухоме майно - нежилі приміщення торговельного комплексу, шо складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., відображених у технічному паспорті, яке знаходиться за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок 25, реєстраційний номер об'єкту 1;

- визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 72, виданого 19.01.2018р., видавник: ОСОБА_1О, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу;

- визнання за Публічним акціонерним товариством «Туристично-виробнича фірма «Чорне море» (, 65012, Одеська область, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59) права власності на нерухоме майно: нежилі приміщення торговельного комплексу, що складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., відображених у технічному паспорті, яке знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, буд.25, реєстраційний номер об'єкту 1.

В обґрунтування заяви ПАТ "Туристично-виробнича фірма "Чорне море" також посилається на те, що невжиття зазначених заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим подальше виконання рішення господарського суду, прийнятого за наслідком розгляду судової справи за позовом ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море», що буде пред'явлений у порядку передбаченому чинним законодавством та у строки, що встановлені ст. 138 ГПК України.

ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» вважає, що його право власності на: будівлі готельного комплексу загальною площею 11 914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, які складаються з будівлі готелю літ. «А», ресторану літ. «А», прохідної літ. «Б», сторожки літ. «Г», боксу літ. «В»; нежитлові приміщення торгівельного комплексу, які складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, - було неправомірно порушено діями особи, яка може отримати статус відповідача, а саме: ПАТ "СБЕРБАНК", та особами, що можуть отримати статус третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Міністерство юстиції України в особі Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби ; Державний реєстратор приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_1 , що призвели до втрати ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море" права власності на вищезазначені об'єкти нерухомості.

Таким чином, ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» вважає, що наявні об'єктивні підстави вважати, що до завершення розгляду господарської справи (вирішення справи по суті та набуття судового рішення законної сили), за позовом, що буде подаватися заявником, право власності на вищезазначені об'єкти нерухомості взагалі може перейти до третьої невизначеної особи, або відносно вищезазначених об'єктів нерухомості можуть бути здійснені будь-які дії, які можуть породжувати виникнення, зміну чи припинення відповідних цивільних прав та обов'язків (відносно його відчуження, передачі у користування, використання у якості забезпечення, тощо..) із невизначеним заздалегідь колом осіб, що у свою чергу зробить неможливим подальший захист ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» своїх цивільних прав та повернення вищезазначених об'єктів нерухомості у його власність.

Крім того, заявник зазначає, що, як будівлі готельного комплексу загальною площею 11 914,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, так і нежитлові приміщення торгівельного комплексу, які складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, - є одними із суттєвих, функціонуючих цілий рік об'єктів, за допомогою яких здійснюється провадження фінансово-господарської діяльності товариства та «генеруючих» суттєву та впливову частку потенційних надходжень та доходної частини бюджету підприємства. Неможливість реалізації ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» ефективних повноважень, щодо використання вищезазначених об'єктів нерухомості може беззаперечно вкрай негативно вплинути на фінансову стабільність підприємства та взагалі його спроможність належним чином та ефективно здійснювати господарську діяльність.

За таких обставин, заявник вважає, що вжиття саме вищезазначених заходів забезпечення буде цілком розумно, обґрунтоване й адекватне щодо майбутніх вимог, які будуть заявлені ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» в межах відповідного позову; забезпечувати збалансованість інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу. Заявник вважає, що наявний безпосередній зв'язок поміж конкретним заходом до забезпечення позову і предметом майбутньої позовної вимоги, яка зокрема буде складатися із вимог, щодо відновлення становища, яке існувало до порушення права, визнання недійсним свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та визнання права власності на нерухоме майно, й саме такі заходи будуть спроможні забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову.

Розглянув заяву ПАТ "Туристично-виробнича фірма «Чорне море» про вжиття заходів забезпечення позову, суд дійшов наступного висновку:

Відповідно до ст. 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Отже, вжиття заходів забезпечення позову є правом, а не обовязком суду.

За приписами п.1, п.4 , п.10 ч.1 ст.137 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або ) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобовязання; іншими заходами , необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечується заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відпо відача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кіль кістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Заходи до забезпе чення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду.

При цьому, у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності звязку між конкретними заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів. Окрім того, особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна довести адекватність засобу забезпечення позову. Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Як встановлено судом, матеріали заяви не містять належних доказів, які б засвідчували дійсну необхідність вжиття запобіжних заходів, оскільки заявником не доведено належними доказам, що майно будівля готельного комплексу загальною площею 11 914,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, та нежитлові приміщення торгівельного комплексу, які складаються з нежилих приміщень 7-го, 8-го, 9-го поверхів, загальною площею 6705,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, яке є у відпо відача на момент подачі заяви, може зникнути, зменшитись за кіль кістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення, або те, що потенційний відповідач - ПАТ "СБЕРБАНК", станом на даний час має намір або вчиняє дії щодо передання третім особам права володіння, користування та/або розпорядження зазначеним нерухомим майном; дії щодо відчуження зазначеного нерухомого майна у будь-який спосіб; дії щодо передання нерухомого майна іпотеку; дії щодо обтяження зазначеного нерухомого майна іншим, відмінним від іпотеки способом; дії щодо передання нерухомого майна в управління, у тому числі у довірче управління; дії щодо передання нерухомого майна в оренду, лізинг; дії пов'язані з державною реєстрацією речових прав на зазначене нерухоме майно тощо.

З урахуванням зазначеного, на думку суду, станом на даний час відсутні підстави для задоволення заяви Публічного акціонерного товариства "Туристично-виробнича фірма "Чорне море" про вжиття заходів забезпечення позову ( вх .№4-6/18 від 24.01.2018р.) .

Керуючись ст. 136, ч. 6 ст. 140, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні заяви Публічного акціонерного товариства "Туристично-виробнича фірма "Чорне море" (65012, м.Одеса, вул.Рішельєвська, 59, ) про вжиття заходів забезпечення до предявлення позову ( вх .№4-6/18 від 24.01.2018р.) - відмовити.

Ухвала набрала законної сили 26.01.2018р. та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення» ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Суддя Н.В. Рога