ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

16 січня 2018 року Справа № 912/3604/17

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В. розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали справи № 912/3604/17

за позовом Фермерського господарства "Світлопільське",28041, Кіровоградська обл., Олександрійський район, смт. Нова Прага, вул. 70 років Жовтня, 20

до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, м. Кропивницький, вул. Ак. Корольова, 26

за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 сільської ради Олександрійського району, вул. Леніна, 34, с. Світлопіль, Кіровоградська обл., 28041,

та Олександрійської районної державної адміністрації, 28001, Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Шевченка, 132

про визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди

за участю представників:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали;

від 3-іх осіб - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Світлопільське" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з наступними вимогами:

- визнати недійсним рішення ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, викладене у листі-повідомленні № 27-11-0.63-9921/2-17 від 02.11.17 про заперечення у поновленні договору оренди землі від 22 жовтня 2007 року, укладеного між Олександрійською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "Світлопільське" щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 119,9249 га, в тому числі рілля 119,9249 га, кадастровий номер :02:000:9007, зареєстрований у Олександрійському районному відділі КРФ ДП «Центр Державного земельного кадастру'' про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 жовтня 2007 року за № 3;

- визнати укладеною між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Світлопільське" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 22 жовтня 2007 року (державна реєстрація від 29 жовтня 2007 року за № 3) у наступній редакції:

"Додаткова угода до договору оренди земельної ділянки від 22 жовтня 2007 р. (зареєстрований у Олександрійському районному відділі КРФ ДП «Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 жовтня 2007 року за № 3)

м. Кропивницький _____________________року

Кіровоградська області Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, від імені якого діє ____________________________________________, що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та Фермерське господарство "Світлопільське" - в особі голови ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому «Орендар», з другого боку, відповідно до ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі», уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 22 жовтня 2007 р. (зареєстрований у Олександрійському районному відділі КРФ ДП «Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 жовтня 2007 року за № 3) (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди землі від 22 жовтня 2007 р. (зареєстрований у Олександрійському районному відділі КРФ ДП «Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 жовтня 2007 року за № 3) терміном на 5 (п'ять) років.

2. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 22 жовтня 2007 р. (зареєстрований у Олександрійському районному відділі КРФ ДП «Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 жовтня 2007 року за № 3).

4. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у «Орендодавця» ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у «Орендаря» Фермерського господарства "Світлопільське", третій у компетентному органі, що проводить державну реєстрацію речових прав.

Реквізити сторін

«Орендодавець»: «Орендар»:

Головне управління Держгеокадастру у Фермерське господарство

Кіровоградській області "Світлопільське"

вул. Академіка Корольова, 26 в особі голови ОСОБА_3

м. Кіровоград, Кіровоградська область,

Олександрійський район,

смт. Нова Прага, вул. 70 Років Жовтня, 20

Ухвалою від 05.12.2017 господарський суд прийняв вказану позовну заяву до розгляду і порушив провадження у справі № 912/3604/17, розгляд якої призначив на 16.01.2018 о 15:00, залучив до участі у справі третіх осіб, витребував необхідні докази.

15.12.2017 набрав чинності Закон України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Ухвалою від 27.12.17 господарський суд постановив справу № 912/3604/17 розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі, визначивши, що засідання суду 16.01.2018 року є підготовчим засіданням у справі №912/3604/17.

В судовому засіданні 16.01.2018 господарський суд розпочав підготовче засідання.

Сторони, треті особи участі своїх представників у судовому засіданні не забезпечили.

Представником позивача подано клопотання від 16.01.18 про відкладення підготовчого засідання, обґрунтоване тим, що на цю саму дату та цей самий час призначено інше судове засідання у справі № 404/6056/17, представником позивача у якій є представник ФГ "Світлопільське".

Господарський суд звертає увагу позивача, що, як вбачається з аналізу норм ст.ст. 56 - 61 ГПК України право на представництво юридичної особи пов'язано не з конкретною фізичною особою, а з наявністю акта органу управління юридичної особи про наділення повноваженнями вчиняти певні юридичні дії. Вказане дає підстави вважати, що юридична особа не обмежена у виборі представників.

В той же час, господарський суд враховує, що до суду не надходив відзив відповідача. З метою отримання відзиву відповідача суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

За положеннями ст. ст. 166, 167 Господарського процесуального кодексу України позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач заперечення щодо викладених позивачем у відповіді на відзив пояснень.

ОСОБА_2 сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області у письмових поясненнях № 1 від 05.01.18 повідомила, що не заперечує проти укладення додаткової угоди відповідно до заявлених позивачем вимог, в разі встановлення орендної плати у грошовій формі в розмірі не менше 8% нормативно-грошової оцінки землі. Справу сільська рада просить розглядати без участі їх представника.

Олександрійська РДА засобами електронного зв'язку направила на адресу господарського суду письмові пояснення.

Господарський суд звертає увагу Олександрійської РДА, що відповідно до пункту 1.5.17 Інструкції з діловодства в господарських судах документи, отримані електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв'язку, не належать до офіційних. У разі надсилання електронних документів без електронного цифрового підпису та факсограм необхідно надсилати також оригінал документа в паперовій формі.

Таким чином, письмові пояснення, що надійшли засобами електронного зв'язку 12.01.2018 без цифрового підпису не оцінюються судом як офіційний документ та у зв'язку з чим не розглядаються.

З урахуванням викладеного та на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи неможливість переходу до розгляду справи по суті, господарський суд відкладає розгляд справи в підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 177, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі № 912/3604/17 до 26.01.2018 о 12:00 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В. Чорновола, 29/32, каб. №325.

3. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України відповідачу надати до суду у строк до 22.01.18:

відзив на позовну заяву; докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надано у справу; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачеві; повідомити про розгляд звернень позивача згідно листів-повідомлень від 23.08.2017 (вх. відповідача 23.08.17 № ЗВГ-СГ) та від 03.11.2017 (вх. відповідача 03.11.17 № ЗВГ-СП) щодо поновлення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:000:9007 та надати копії наданих відповідей з доказами надсилання таких відповідей позивачу; повідомити про прийняття рішення у вигляді наказу з питання щодо поновлення чи заперечення в поновленні відповідного договору оренди землі; докази направлення позивачеві листа-повідомлення від 02.11.2017 №27-11-0.63-9921/2-17 та надати належним чином засвідчену копію такого листа і акту приймання-передачі; документально підтверджені відомості стосовно зміни межі чи цільового призначення земельної ділянки за кадастровим номером :02:000:9007, яка перебувала в оренді позивача;

у строк до 26.01.18 (у разі отримання відповіді позивача на відзив відповідача):

заперечення щодо викладених позивачем у відповіді на відзив пояснень, з дотриманням вимог, встановлених ч. ч. 3-6 ст. 165 вказаного кодексу.

4. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України позивачу надати до суду у строк до 26.01.18:

відповідь на відзив відповідача; докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення позивача, якщо такі документи не подано у справу раніше; документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів відповідачеві;

5. Відповідно до ст. 168 Господарського процесуального кодексу України 3-м особам надати до суду у строк до 26.01.18: пояснення щодо позову та відзиву.

6. Звернути увагу учасників справи, що згідно з ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Примірники ухвали надіслати Фермерському господарству "Світлопільське" за адресою: 28041, Кіровоградська область, Олександрійський район, смт. Нова Прага, вул. 70 Років Жовтня, 20, представнику позивача: 25019, м. Кропивницький, вул. Кавказька, 38 та ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ОСОБА_2 сільській раді ( Леніна вул. 34, Світлопіль, Кіровоградська, 28041), Олександрійській РДА (вулиця Шевченка, 132, Олександрія, Кіровоградська область, 28001).

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

До відома сторін - копії документів (матеріалів) повинні бути належним чином засвідчені до вимог пункту 5.27 ДСТУ 4163-2003, оригінали надати для огляду в судовому засіданні. Матеріали необхідно подати до справи за супровідним листом.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.