ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"10" січня 2018 р. Справа № 903/686/17

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участі секретаря судового засідання (помічника судді) Євтушик О.М., розглянувши матеріали по справі

за позовом Маневицької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Маневицької районної державної адміністрації, Цмінівської сільської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ, м. Луцьк

про стягнення 32 820 грн. 60 коп., розірвання договору оренди землі від 21.11.2007 року, повернення земельної ділянки,

за участю представників-учасників справи:

від позивача-1 - Маневицької районної державної адміністрації: н/з,

від позивача-2 - Цмінівської сільської ради: н/з,

від відповідача: ОСОБА_1 ( дов. № 17/10 від 18.10.2017р.)

В судовому засіданні взяла участь прокурор відділу Прокуратури Волинської області ОСОБА_2 (посв. № 036269 від 12.11.2015р.)

в с т а н о в и в:

прокурор в інтересах Маневицької районної державної адміністрації Волинської області, Цмінівської сільської ради в позовній заяві просив: стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ на користь Цмінівської сільської ради 104994,90 грн., з них: 46 319,58 грн. заборгованості за договором оренди землі від 21.11.2007р., 1531,61 грн. пені за період з 31.01.2017р. по 31.07.2017р., 4952 грн. 3% річних за період з 01.07.2014р. по 01.07.2017р., 52191,71 грн. збитків, завданих інфляцією, за період з 01.07.2014р. по 01.07.2017р.; розірвати договір оренди землі від 21.11.2007р., укладений між Маневицькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ; зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю ВІП-ОЙЛ повернути Цмінівській сільській раді земельну ділянку площею 1,0 га, шляхом підписання акту приймання- передачі.

Ухвалою суду від 03.11.2017 року (суддя Кравчук А.М.) розгляд справи було відкладено на 22.11.2017 року.

Згідно з довідкою про неможливість проведення судового засідання від 20.11.2017р. у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Кравчук А.М. судове засідання по справі № 903/686/17, призначене 22.11.2017 року на 14 год., не відбулося.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.12.2017р. у звязку з тимчасовою непрацездатністю судді Кравчук А.М. справу № 903/686/17 розподілено судді Якушевій І.О.

15.12.2017р. набрав чинності Закон України від 03.10.2017р. № 2147-VIII Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів, яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Ухвалою суду від 22.12.2017р. справу суддею Якушевою І.О. прийнято до провадження, відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10.01.2018р.

05.01.2018р. представник відповідача через відділ документального забезпечення та контролю суду подав відзив на позов від 05.01.2018р., в якому зазначає, що в орендаря не існує заборгованості з орендної плати перед орендарем згідно з договором оренди землі від 21.11.2007р., вважає позов безпідставним та просить відмовити у його задоволенні.

09.01.2018р. представник відповідача через відділ документального забезпечення та контролю суду подав доповнення від 09.01.2018р. до відзиву від 05.01.2018р., в яких зазначає про те, що відповідач не погоджується з позовом щодо розірвання договору оренди в звязку з нецільовим використанням орендарем земельної ділянки, посилаючись на таке:

- в договорі не передбачено протягом якого саме строку має орендар побудувати автозаправочну станцію, адже з умов договору вбачається, що термін будівництва не може перевищувати 49 років, тобто терміну оренди.

Орендар виготовив пакет документів, які необхідні для початку будівництва автозаправочної станції, а саме містобудівне обгрунтування розташування обєкту.

Вважає, що орендар не порушував своїх обовязків щодо виконання умов договору оренди землі від 21.11.2007р., оскільки термін оренди становить 49 років, а часових строків щодо будівництва автозаправочної станції немає.

Зазначає, що підставою для розірвання договору оренди землі є саме факт використання землі не за цільовим призначенням, а не, наприклад, невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.

В заяві від 10.01.2018р., поданій в судовому засіданні 10.01.2018р., представник відповідача зазначив, що оскільки в договорі оренди землі від 21.02.2007р. не визначено розміру та бази нарахування пені, тому підстав для нарахування та стягнення з відповідача пені немає, а тому в частині стягнення пені також просить суд відмовити.

В судовому засіданні 10.01.2018р. представник відповідача позовні вимоги не визнав з підстав, наведених у відзиві на позов від 05.01.2018р., доповненнях від 09.01.2018р. до відзиву та в заяві від 10.01.2018р., а також повідомив про те, що двічі звертався до позивача з пропозицією про розірвання договору та повернення земельної ділянки. Відповіді від позивача не отримав.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 182, п.3 ч. 2 ст. 183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Відкласти підготовче засідання на 07.02.2018р. на 12 год. 20 хв.

2. Прокурору та позивачам подати суду до 05.02.2018р. письмові пояснення на заперечення відповідача на позов, викладені у відзиві на позов від 05.01.2018р., доповненнях від 09.01.2018р. до відзиву та в заяві від 10.01.2018р.

3. Позивачам до 05.02.2018р. подати суду:

3.1. Письмові пояснення, в яких відобразити правову позицію щодо поданого прокурором в їх інтересах позову (чи підтримують позивачі позовні вимоги).

3.2. Письмові пояснення про те, чому позивачі не погоджуються на розірвання договору оренди землі від 21.02.2007р. та прийняття земельної ділянки від відповідача.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошенняя та не підлягає оскарженню.

Позивачам ухвалу суду надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суддя І. О. Якушева