УХВАЛА

23 січня 2018 року Справа № 913/28/18

Провадження №19/913/28/18

Суддя Косенко Т.В., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Білолуцьк Агро» (вул. Слобожанська, 81, смт Білолуцьк, Новопсковський район, Луганська область, 92322)

до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області (пр. Центральний, 17, корп. 2, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404)

про визнання додаткових угод до договорів оренди землі укладеними,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Білолуцьк Агро» звернулося до Господарського суду Луганської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області про:

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Білолуцьк Агро» додаткової угоди до договору оренди землі від 08.08.12, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 11.10.12 за №04096 у редакції позивача;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Білолуцьк Агро» додаткової угоди до договору оренди землі від 08.08.12, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.12 за №04079 у редакції позивача;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Білолуцьк Агро» додаткової угоди до договору оренди землі від 08.08.12, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.12 за №04080 у редакції позивача;

- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Білолуцьк Агро» додаткової угоди до договору оренди землі від 08.08.12, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Новопсковському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 18.10.12 за №04081 у редакції позивача;

- справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 08.08.12 між Новопсковською районною державною адміністрацією Луганської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Білолуцьк Агро» укладено договори оренди землі, відповідно до умов яких орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населеного пункту, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в межах Білолуцької сільської ради. В силу Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України №40 від 25.01.13 та Положення про Головне управління Держгеокадастру у Луганській області, розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення в межах, визначених Земельним кодексом України, на території Луганської області віднесено до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області. 14.08.17 позивач на підставі ст.33 Закону України Про оренду землі звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області з листами повідомленнями, в яких просив поновити строк дії договорів оренди землі; внести зміни до договорів оренди землі шляхом укладення додаткових угод. Листи повідомлення отримані відповідачем 21.08.17, про що свідчить відмітка про вручення на поштових повідомленнях. На зазначені листи повідомлення 03.10.17 відповідач надав відповідь, зазначив, що вважає доцільним реалізувати право позивача на поновлення договорів оренди земельних ділянок при встановленні строку дії договору 7 років та річної орендної плати у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Позивач погодився змінити умови договору, з урахуванням пропозицій відповідача, та 10.10.17 направив на адресу Головного управління Держгеокадастру у Луганській області листи повідомлення про поновлення договорів оренди землі з проектами додаткових угод. Листи повідомлення отримані відповідачем 18.10.17, про що свідчить відмітка про вручення на поштових повідомленнях. Відповідач ухилився від підписання додаткових угод до договорів про оренду землі та не повернув підписаний примірник додаткових угод позивачу. Заперечень щодо поновлення договорів оренди землі протягом місяця після закінчення строку їх дії від відповідача на адресу позивача також не надходило. Після закінчення строку дії договорів позивач продовжує користуватися орендованими земельними ділянками, сплачувати орендну плату.

Щодо клопотання позивача, викладеного у позовній заяві, про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд зазначає наступне.

Статтею 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно з ч.5 ст.12 Господарського процесуального кодексу України малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує пятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.250 Господарського процесуального кодексу України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд з урахуванням конкретних обставин справи може: задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

З огляду на характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суд дійшов висновку про те, що справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи вищенаведене, клопотання відповідача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження підлягає задоволенню.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст.12, 120, 176, 234, 247, 249 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження.

3. Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 20 лютого 2018 року о 10 год. 00 хв.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №204.

5. Відповідачу подати відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України в строк, встановлений ч.1 ст.251 ГПК України.

6. Позивачу в строк до 16.02.18 подати відповідь на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України.

7. Відповідачу в строк до 19.02.18 подати заперечення з урахуванням вимог ст.167 ГПК України.

8. Попередити відповідача, що у разі неподання ним в строк, встановлений ч.4 ст.176 ГПК України, заяви із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, він має право ініціювати перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження лише у випадку, якщо доведе, що пропустив строк з поважних причин.

9. Сторонам:

- письмово зазначити номери засобів зв'язку, адресу електронної пошти або іншу аналогічну інформацію.

10. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/.

Ухвала набрала чинності 23.01.18 та не підлягає оскарженню.

Суддя Т.В. Косенко

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1.Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2.Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.