ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

16 січня 2018 року м. ТернопільСправа №921/7/18

Суддя Шумський І.П. розглянувши матеріали позовної заяви №78-7175 вих.17 від 27.12.2017

за позовом : Заступника керівника Тернопільської місцевої прокуратури (46000, м.Тернопіль, бульвар Т.Шевченка, 7) в інтересах держави в особі Тернопільської міської ради (46001, м.Тернопіль, вул. Листопадова, 5)

до відповідача №1 - Виконавчого комітету Тернопільської міської ради (46001, м.Тернопіль, вул. Листопадова, 5 )

відповідача №2 - Комунальної установи Тернопільський Міський палац культури "Березіль" імені ОСОБА_1 (46018, м.Тернопіль, вул.Миру,6)

відповідача №3 - ОСОБА_2 підприємства "ЕВЕРЕСТ-ТЕР" (46009, м.Тернопіль, вул.Гетьмана Івана Мазепи, 10/504а)

про визнання недійсним з моменту укладення інвестиційного договору №40 від 11.09.2017, щодо будівництва культурно - мистецького центру з приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та житловим будинком по вул. Миру, 6, м. Тернопіль.

ВСТАНОВИВ :

У січні 2018 року Заступник керівника Тернопільської місцевої прокуратури звернувся з позовом до господарського суду Тернопільської області в інтересах держави в особі Тернопільської міської ради до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради, Комунальної установи "Тернопільський міський Палац культури "Березіль" ім. Леся Курбаса, ОСОБА_2 підприємства "ЕВЕРЕСТ-ТЕР", зазначеної в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 підприємства "КОНТРОЛЬ-СЕРВІС", про визнання недійсним з моменту укладення інвестиційного договору №40 від 11.09.2017, щодо будівництва культурно - мистецького центру з приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та житловим будинком по вул. Миру, 6, м. Тернопіль.

Як вбачається із змісту позову підставами звернення із вказаною вимогою стало те, що :

- в порушення вимог ст.ст. 203, 207, 215, 216, 236 ЦК України, між Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради в особі заступника Тернопільського міського голови ОСОБА_3, що діє на підставі рішення виконавчого комітету від 11.12.2013 №1321, ОСОБА_2 підприємством "ЕВЕРЕСТ-ТЕР" в особі директора ОСОБА_4 та Комунальною установою "Тернопільський міський Палац культури "Березіль" ім. Леся Курбаса в особі директора ОСОБА_5, що діє на підставі Статуту, на підставі протоколу засідання комісії з вибору інвестора №6 від 20.03.2014, затвердженого рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №408 від 23.14.2014, укладено інвестиційний договір №40 від 11.09.2017 на будівництво культурно - мистецького центру з приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та житловим будинком по вул. Миру, 6, м. Тернопіль. Наслідком виконання сторонами оспорюваного правочинну є подальше отримання ОСОБА_2 підприємством "ЕВЕРЕСТ-ТЕР" у власність об'єкта будівництва та перехід права власності на землю, яка є комунальною власністю територіальної громади міста Тернополя і на праві постійного користування належить Комунальній установі "Тернопільський міський Палац культури "Березіль" ім. Леся Курбаса. Оскільки, чинним законодавством не передбачено можливості безоплатного отримання суб'єктами господарювання у користування земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності, даний договір суперечить вимогам закону, інтересам держави та підлягає визнанню недійсним;

- для інших сторін, Виконавчого комітету Тернопільської міської ради та для Комунальної установи Тернопільський міський Палац культури "Березіль" ім. Леся Курбаса спірним договором передбачено, що за результатами інвестиційної діяльності Приватне підприємство "ЕВЕРЕСТ-ТЕР" зобов'язується власними силами та/або залученими силами і засобами виконати роботи з заміни оббивки крісел та ковролінового покриття концертної зали палацу культури та замінити крісла в сесійній залі Тернопільської міської ради. Також, здійснити впорядкування прилеглих територій з облаштування елементів благоустрою та провести роботи з укладення бруківки на прилеглій території, площею не менше 400 кв.м. та здійснити фінансування будівництва підпірних стінок біля об'єкта інвестування та заміни лінійно - кабельні споруди Палацу культури культури "Березіль" ім. Леся Курбаса. ОСОБА_2 підприємством "ЕВЕРЕСТ-ТЕР" з ОСОБА_2 підприємством "КОНТРОЛЬ-СЕРВІС" 13.11.2017 укладено договір про часткову участь в будівництві та передачу функцій Замовника на будівництво культурно - мистецького центру з приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та житловим будинком по вул. Миру, 6, м. Тернопіль, що є порушенням вимог п. 20.2 інвестиційного договору №40 від 11.09.2017 ;

- згідно Акта серії ЯЯ № 297678 від 28.09.2012 на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,2032 га, кадастровий номер :13:012:0056 по вул. Миру,6 в м.Тернополі, цільовим призначенням спірної ділянки є - землі для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно - просвітницького обслуговування. Однак, всупереч її функціональному призначенню та норм чинного законодавства, планується будівництво житлового будинку та інше .

Ухвалою суду від 05.01.2018 позов залишено без руху в зв'язку із відсутністю доказів направлення Виконавчому комітету Тернопільської міської ради копії позовної зави з доданими до неї документами.

У визначений судом термін недоліки позовної заяви усунуті.

Враховуючи наведене, керуючись ч.1 ст. 176 ГПК України, провадження у даній справі підлягає відкриттю .

З огляду на приписи ст.ст. 12, 247 ГПК України, а також значення справи для сторін, обраний прокурором спосіб захисту, категорію справи, можливий обсяг і характер доказів у справі, кількість учасників справи та інші обставини, справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Як випливає із наданих прокурором позовних матеріалів, права замовника за оспорюваним договором передано ОСОБА_2 підприємству "КОНТРОЛЬ-СЕРВІС" , котре зазначено у позові в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Прийняте у даній справі рішення щодо визначення недійсним інвестиційного договору №40 від 11.09.2017 може вплинути на згадані вище похідні від нього права ОСОБА_2 підприємства "КОНТРОЛЬ-СЕРВІС" відтак, згідно з ст. 50 ГПК України, його слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача №3.

Відповідно до статей 50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №921/7/18.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача №3 - Приватне підприємство "КОНТРОЛЬ-СЕРВІС" (46016, м.Тернопіль, вул.15 Квітня, 35/78).

4. Призначити у справі підготовче засідання та повідомити учасників процесу, що воно відбудеться 15.02.2018 о 11 год. 00 хв. у приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м.Тернопіль, вул. Кн.Острозького, 14 А, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

5. Надати відповідачу №1 в строк до 08.02.2018, у відповідності до ст. 165 ГПК України, відзив на позов, докази на підтвердження викладеного у ньому та докази надіслання відзиву і додатків позивачу, відповідачам №2,№3 та третій особі.

Надати відповідачу №2 в строк до 08.02.2018, у відповідності до ст. 165 ГПК України, відзив на позов, докази на підтвердження викладеного у ньому та докази надіслання відзиву і додатків позивачу, відповідачам №1,№3 та третій особі.

Надати відповідачу №3 в строк до 08.02.2018, у відповідності до ст. 165 ГПК України, відзив на позов, докази на підтвердження викладеного у ньому та докази надіслання відзиву і додатків позивачу, відповідачам №1,№2 та третій особі.

Надати третій особі в строк до 08.02.2018 - письмові пояснення з приводу заявлених вимог та заперечень та докази їх надіслання сторонам по справі.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

7. Копію ухвали направити сторонам, прокурору та третій особі у справі.

Суддя Шумський І.П.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.