ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" січня 2018 р.м. ХарківСправа № 922/3844/17

Господарський суд Харківської області у складі суду:

судді Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Каюкову Ю.В.

за участю представників:

позивача: ОСОБА_1, довіреність № 08-21/34/2-18 від 04.01.2018 р.

відповідачів: не зявились

розглянувши в підготовчому засіданні клопотання позивача, Харківської міської ради (вх. № 807 від 12.01.2018 р.) про залучення до участі до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Товариство з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Буд", м. Харків, у справі

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Інвест 2007", м. Харків , Товариства зобмеженою відповідальністю "Харківтехбуд", м. Харків
про визнання недійсним договору купівлі-продажу
ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до першого відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю "Буд Інвест 2007", другого відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю "Харківтехбуд", про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових будівель літ. "А-2" площею 569,4 кв.м., літ. "Б-1" площею 1356,0 кв.м., літ. "В-1" площею 165,1 кв.м., літ. "Г-1" площею 46,1 кв.м. та літ. "Д-1" площею 154,8 кв.м. по вул. Дербентській, 109-А у м. Харкові, серія та номер: 1777, виданий 04.10.2017, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 укладений між першим та другим відповідачами. Також позивач просить суд покласти на відповідачів судові витрати. Позовні вимоги вмотивовано тим, що правочин (оспорюваний договір купівлі-продажу), за яким від другого відповідача перейшло право власності на нерухоме майно до першого відповідача, направлений не на задоволення майнових потреб та здійснення господарської діяльності останнього, а вчинений з метою уникнення другим відповідачем виконання рішення господарського суду Харківської області від 24 березня 2015 року у справі № 922/5466/14, що є ознаками вчинення фіктивного правочину. З огляду на наведене позивач вважає, що договір купівлі-продажу, серія та номер: 1777, виданий 04 жовтня 2017 року, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3В є недійсним.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20 листопада 2017 року вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 922/3844/17 і призначено її до слухання у судовому засіданні.

15 грудня 2017 року набув чинності Закон України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 03.10.2017, котрим ГПК України викладено в новій редакції. У відповідності до п.п. 9 п. 1 Розділу XI Перехідних Положень ГПК України в новій редакції справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Таким чином, подальший розгляд цієї справи відбувається за правилами, що передбачені новою редакцією ГПК України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18 грудня 2017 року призначено справу № 922/3844/17 в порядку загального позовного провадження. Почато у справі № 922/3844/17 підготовче провадження і призначити підготовче засідання на 16 січня 2018 року.

12 січня 2018 року від Харківської міської ради через канцелярію суду надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору (вх. № 807 від 12 січня 2017 року).

Суд, розглянувши в підготовчому засіданні клопотання позивача про залучення товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Буд" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, зазначає наступне.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається з матеріалів справи та про що вказує позивач, товариство з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Буд" є орендарем нежилих приміщень, які є предметом договору купівлі-продажу нежитлових будівель та, відповідно, предметом оскарження у даній справі. Тобто, рішення у даній справі може вплинути на права/ обов'язки ТОВ "ОСОБА_2 Буд" щодо відповідачів, оскільки товариство перебуває в матеріально-правових відносинах із ними (з першим відповідачем ТОВ укладений договір оренди, до другого ж відповідача перейшло право власності на майно - предмет договору оренди). З огляду на наведене, суд вважає за необхідне залучити до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не задовольняє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - товариство з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Буд" (61045, АДРЕСА_1, ).

Керуючись ст.ст. 42, 46, 50, 168, п. 6 ч. 1 ст. 177, ст. 179, п. 4 ч. 2 ст. 182, п. 2 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача, Харківської міської ради (вх. № 807 від 12.01.2018 р.) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Буд" (61045, АДРЕСА_1, ).

3. Запропонувати третій особі подати письмові пояснення щодо позову в строк до 30 січня 2018 року, згідно вимог ст.ст.168,179 ГПК України.

6. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею.

8. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя ОСОБА_4

справа № 922/3844/17