ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"02" січня 2018 р. Справа № 918/928/17

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марача В.В., розглянувши матеріали позовної заяви від 26.12.2017 року

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РІТТЕР БІО АГРО" (32424, Рівненська обл., Гощанський район, с. Красносілля, вул. Шевченка, буд 13 Б, )

до відповідача 1 Сільськогосподарського приватно - орендного підприємства "Хорівське" (35840, Рівненська обл., Острозький район, с. Хорів, )

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКА ОСОБА_1" (35325, Рівненська обл., Рівненський район, с. Шубків, вул. Незалежності, буд 17, )

до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Захід Агро" (35810, Рівненська обл., Острозький район, с. Мошаниця, )

про визнання права власності на врожай, повернення земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "РІТТЕР БІО АГРО" звернулося в господарський суд Рівненської області з позовною заявою до Сільськогосподарського приватно - орендного підприємства "Хорівське", Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКА ОСОБА_1" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Захід Агро", в якій просить суд:

- Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІТТЕР БІО АГРО" право власності на врожай сільськогосподарської культури кукурудзи врожаю 2017 року, який знаходиться на земельних ділянках, розташованих в межах Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області, а саме: на земельній ділянці кадастровий номер :05:001:0063 площею 1,7402 Га масив № 20 ділянка 20; на земельній ділянці кадастровий номер :05:001:0083 площею 2,3985 Га масив № 20 ділянка 49; на земельній ділянці кадастровий номер :05:001:0081 площею 2,0462 Га масив № 20 ділянка 47; на земельній ділянці кадастровий номер :05:001:0082 площею 2,2563 Га масив № 20 ділянка 48; на земельній ділянці кадастровий номер :05:001:0188 площею 0,2327 Га масив № 39 ділянка 10; на земельній ділянці кадастровий номер :05:001:0189 площею 0,2457 Га масив № 39 ділянка 11; на земельній ділянці кадастровий номер :05:001:0190 площею 0,2755 Га масив № 39 ділянка 12; на земельній ділянці кадастровий номер :05:001:0196 площею 0,2253 Га масив № 39 ділянка 19; на земельній ділянці кадастровий номер :05:001:0132 площею 0,3834 Га масив № 40 ділянка № 5.

- Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКА ОСОБА_1" повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "РІТТЕР БІО АГРО", з передачею Товариству з обмеженою відповідальністю "РІТТЕР БІО АЕРО" незібраного врожаю сільськогосподарської культури кукурудзи врожаю 2017 року без відшкодування Товариству з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКА ОСОБА_1" понесених за час незаконного користування земельними ділянками затрат, наступні земельні ділянки: земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0068 площею 1,9283 Га масив № 20 ділянка 27; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0092 площею 3,1 Га масив № 22 ділянка 1; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0225 площею 0,5437 Га масив № 39 ділянка 29; земельну ділянку Сертифікат Серія РВ № 019479 площею 0,5 Га масив № 39 ділянка 33; земельну ділянку Сертифікат Серія РВ № 019151 площею 0,36 Га масив № 40 ділянка 1; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0133 площею 0,3851 Га масив № 40 ділянка 6; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0134 площею 0,3846 Га масив № 40 ділянка 7; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0137 площею 0,3872 Га масив № 40 ділянка 10; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0139 площею 0,3905 Га масив № 40 ділянка 12; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0140 площею 0,3919 Га масив № 40 білянка 13; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0141 площею 0,3925 Га масив № 40 ділянка 14; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0142 площею 0,3916 Га масив № 40 ділянка 15; земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0208 площею 0,3807 Га масив № 40 ділянка 20.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що спірні земельні ділянки передані в користування Позивачу як неподільний (такий що має площу, межі, кадастровий номер) складний (такий, що містить в собі сходи насіння кукурудзи) обєкт цивільних прав, який має складову частину - сходи. Воля і намір сторін договорів суборенди охоплює саме такі обєкти цивільних прав (Спірні земельні ділянки). Якщо відокремити посіви від Спірних земельних ділянок, останні перестануть існувати як об'єкт цивільних прав, переданий в користування Позивачу і втратить (істотно) свою цінність. Таким чином, спірні земельні ділянки слід розглядати саме як єдиний цільний складний обєкт, що має складову - сходи поміщеного в землю насіння кукурудзи. Отже, за Договорами суборенди Позивач отримав в користування Спірні земельні ділянки разом зі сходами поміщеного в землю насіння кукурудзи, плоди яких, згідно з положеннями ст.ст. 189, 328, 775 ЦК України, п.п. а), б), в) ч.І ст. 95 ЗК України, ч.І ст, 152 ГК України, ст. 25 Закону України "Про оренду землі", належать Позивачу як землекористувачу. Сільськогосподарське приватно-орендне підприємство "Хорівське" та Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗАХІД АГРО", як орендодавці (по відношенню до Позивача) Спірних земельних ділянок, визнають право Позивача на врожай кукурудзи, вирощений на Спірних земельних ділянках і не заперечують проти його збору і оприбуткування Позивачем. Проте, права Позивача на вказаний врожай, оспорюється Товариством з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКА ОСОБА_1" (Відповідач 2), яке не визнає Позивача субєктом права власності на вказаний врожай кукурудзи. З огляду на викладене Позивачем обрано такий спосіб захисту порушеного (оспорюваного) права, як визнання права власності на врожай кукурудзи 2017 року, що знаходиться на Спірних земельних ділянках.

Крім того, Позивач вказує на те, що останній є субєктом права користування орендованими земельними ділянками, які знаходяться в межах Хорівської сільської ради Острозького району Рівненської області. Зазначені ОСОБА_2 земельні ділянки були передані в користування Позивачу до початку посівних робіт ярих сортів кукурудзи 2017 року. Договори оренди, на підставі яких Позивач має право володіти та користуватись Орендованими земельними ділянками, відповідають вимогам чинного законодавства, оформлені належним чином, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, отже є дійсними та такими, що породжують відповідні правові наслідки щодо обєкта оренди. На момент передачі Позивачу ОСОБА_2 земельні ділянки не містили сходи будь- яких сільськогосподарських культур, а договори оренди не передбачали обмежень права Позивача щодо користування Орендованими земельними ділянками. В ході перевірки дотримання вимог земельного законодавства, результати якої оформлені Актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 202 від 22.08.2017 року та № 114 від 22.08.2017 року, встановлено, що ОСОБА_2 земельні ділянки, які перебувають в користуванні Позивача на законних підставах, засіяні кукурудзою. Акти перевірки містять припущення, що кукурудзою ОСОБА_2 земельні ділянки засіяв Відповідач 2, що є порушенням положень ст.ст. 124, 125 ЗК України та кваліфікується як самовільне зайняття земельної ділянки. Таким чином, відповідно до ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, є самовільним зайняттям земельної ділянки.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 176, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження

3. Підготовче засідання призначити на "23" січня 2018 р. о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: Набережна, 26А, м. Рівне, зал судових засідань № 13.

4. Відповідачам надати суду: відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п'ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

5. Позивачу надати суду: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив протягом п'яти днів з дня його отримання.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Марач В.В.