УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

09.01.2018Справа №910/265/18

Суддя господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (м. Київ, вул. Лєскова, 9)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Три Озера» (м. Київ, вул. Патріса Лумумби, 19)

2) Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Архітектора Городецького, 13)

про визнання права іпотеки, визнання недійсним договору та визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Три Озера» та Міністерства юстиції України в якому просить:

- визнати за АТ «Райффайзен Банк Аваль» право іпотеки на нежитлове приміщення (в літ. А), загальною площею 84,10 кв.м. за адресою: м. Київ, бульвар Праці, буд. 2/27, що належить на праві власності ТОВ «Ніка Холдінг Інвест»», згідно з Договором іпотеки -№10/14/03/303 від 07.12.2007 р. із змінами та доповненнями, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондратенком Н.І. (реєстраційний номер 3698);

- визнати Договір про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року, укладений між АТ «Райффайзен Банк Аваль» і ТОВ «Три Озера» та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курковською Я.Л. за реєстровим №1162, недійсним;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32948890 від 15.12.2016 15:08:52, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою Q.M. про заміну АТ «Райффайзен Банк Аваль» на ТОВ «Три Озера» як Іпотекодержателя на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1162, виданий 24.04.2010 р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 32948526 від 15.12.2016 15:01:38, прийняте державним реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою І М. про заміну АТ «Райффайзен Банк Аваль» на ТОВ «Три Озера» як Обтяжувана на підставі Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1162, виданий 24.04.2010 р., видавник: ПН КМНО Курковська Я.Л. з моменту його прийняття;

- зобов'язати Міністерство юстиції України вилучити (скасувати) з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записи про обтяження та іпотеку за ТОВ «Три Озера» нерухомого майна на підставі Договору про відступлення права вимоги від 24 квітня 2010 року за реєстровим №1162.

Дослідивши позовну заяву, суд встановив, що остання відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Разом із позовом Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» подало до суду клопотання про витребування доказів, в якому просить:

- витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Три Озера» докази по відступленню АТ «Райффайзен Банк Аваль» право вимоги за договорами іпотеки, в тому числі але не виключно: оригінал (для огляду в ході судового засідання) та належним чином завірену копію (долучення до матеріалів справи) Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1162, виданий 24.04.2010р., видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Курковська Я.Л.; докази проведення оплати на користь АТ «Райффайзен Банк Аваль» грошових коштів за відступлене право вимоги; докази передачі Позивачем на користь Відповідача оригіналів договору іпотеки із змінами та правовстановлюючих документів на предмет іпотеки;

- витребувати від Міністерства юстиції України належним чином завірену копію (задля долучення до матеріалів справи) Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1162, виданий 24.04.2010 р., видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Курковська Я.Л.;

- витребувати від Департаменту реєстрації речових прав на нерухоме майно Київської міської державної адміністрації належним чином завірені копії документів реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав на об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення: за адресою: м. Київ, бульвар Праці, буд. 2/27, приміщення 1, 2, 2а, що були передані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. за листом №341/01-30 від 29.12.2016 р.;

- витребувати від Київського державного нотаріального архіву Довідку про вчинені нотаріальні дії та інші документи щодо наявності в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Курковської Яни Леонідівни записів про вчинення нотаріальних дій - посвідчення Договору про відступлення права вимоги від 24.04.2010 р. за реєстровим №1162 із зазначенням номеру та дати вчинення нотаріальної дії.

Розглянувши подане позивачем клопотання суд відзначає наступне.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 169 Господарського процесуального кодексу України, при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі.

Згідно ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Дослідивши подані матеріали, суд з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, вважає за необхідне задовольнити заявлене позивачем клопотання та витребувати зазначені в клопотанні позивача докази.

У відповідності до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд прийшов до висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись приписами ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдінг Інвест» до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його обов'язки.

Керуючись ст. ст. 12, 50, 81, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 06.02.18 р. о 16:45 год. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань №11.

3. Клопотання Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про витребування доказів задовольнити.

4. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Три Озера» докази по відступленню АТ «Райффайзен Банк Аваль» право вимоги за договорами іпотеки, в тому числі але не виключно: оригінал (для огляду в ході судового засідання) та належним чином завірену копію (долучення до матеріалів справи) Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1162, виданий 24.04.2010р., видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Курковська Я.Л.; докази проведення оплати на користь АТ «Райффайзен Банк Аваль» грошових коштів за відступлене право вимоги; докази передачі Позивачем на користь Відповідача оригіналів договору іпотеки із змінами та правовстановлюючих документів на предмет іпотеки;

5. Витребувати від Міністерства юстиції України належним чином завірену копію (задля долучення до матеріалів справи) Договору про відступлення права вимоги, серія та номер: 1162, виданий 24.04.2010 р., видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Курковська Я.Л.;

6. Витребувати від Департаменту реєстрації речових прав на нерухоме майно Київської міської державної адміністрації належним чином завірені копії документів реєстраційної справи щодо державної реєстрації прав на об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення: за адресою: м. Київ, бульвар Праці, буд. 2/27, приміщення 1, 2, 2а, що були передані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О.М. за листом №341/01-30 від 29.12.2016 р.;

7. Витребувати від Київського державного нотаріального архіву Довідку про вчинені нотаріальні дії та інші документи щодо наявності в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Курковської Яни Леонідівни записів про вчинення нотаріальних дій - посвідчення Договору про відступлення права вимоги від 24.04.2010 р. за реєстровим №1162 із зазначенням номеру та дати вчинення нотаріальної дії.

8. Уповноважити представника позивача - Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» Семеняка Вячеслава Володимировича, який діє на підставі довіреності №439/16-Н від 15.07.2016 р., отримати нарочно від Товариства з обмеженою відповідальністю «Три Озера», Міністерства юстиції України, Департаменту реєстрації речових прав на нерухоме майно Київської міської державної адміністрації та Київського державного нотаріального архіву витребувані судом докази.

9. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка Холдінг Інвест» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 38А) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

10. Зобов'язати учасників справи надати суду належним чином оформлену довідку про те, що в провадженні Господарського суду міста Києва чи іншого суду немає справи із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

11. Позивачу згідно із ст. 166 Господарського процесуального кодексу України пропонується надати: відповідь на відзив (за наявності) у строк не пізніше 06.02.2018 р., копію якого у цей же строк надіслати відповідачам.

12. Відповідачу згідно із ст. 165 Господарського процесуального кодексу України пропонується надати: відзив на позовну заяву і всі письмові докази, що підтверджують заперечення проти позову, у строк не пізніше 30.01.2018 р.; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів. Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

13. Третій особі згідно із ст. 168 Господарського процесуального кодексу України пропонується: у строк не пізніше 30.01.2018 р. надати суду пояснення щодо позову; одночасно надіслати позивачу та відповідачам копію пояснень та доданих до них документів. Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

14. Запропонувати учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

15. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя В.О. Демидов

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.