ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" січня 2018 р.Справа № 924/845/17

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заверухи С.В., розглянувши клопотання експерта Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 06.11.2017р. № 6109/6110/17-26 про погодження терміну проведення експертизи

за позовом публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" Львівська обласна дирекція, м. Львів

до товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісний центр - Універсалсервіс", м. Нетішин

про звернення стягнення на предмет іпотеки: нежитлову будівлю цілісного майнового комплексу готелю "Горинь", АІХ, загальною площею 4668,0 кв.м., реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 05, та земельну ділянку площею 0,1373 га, кадастровий номер :02:006:0094, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., м. Нетішин, пр-т. Незалежності, 11, та які на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.05.14р. індексний номер 21890694, що видане реєстраційною службою Нетішинського міського управління юстиції Хмельницької області, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯА №964927, що виданий 12.07.2006р. Нетішинською міською радою/Договору купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченого 27.09.2010р. за № 2793, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на постійного користування землею, договір оренди землі 12.07.2006р., за № 01, належить на праві власності ТОВ "Торгово - сервісний центр - Універсалсервіс" (30100, АДРЕСА_1, ),

для погашення заборгованості ТОВ "Торгово - сервісний центр - Універсалсервіс" (30100, АДРЕСА_1, ) перед АТ "ОСОБА_1 Аваль", Львівська обласна дирекція (79000, м. Львів, вул. Я. Матейка, 8, МФО 325570, код за рах. №)

по кредитному договору №014/08-11/8856 від 30 березня 2007р., станом на 21.06.17р., а саме:

- 303321,90 доларів США - заборгованість по кредиту (в т.ч. прострочена заборгованість по кредиту 303321,90 доларів США);

- 121333,28 доларів США - не сплачені проценти (в т.ч. прострочені проценти - 119139,39 доларів США);

- 3206630,78 грн. - пеня за прострочення погашення заборгованості по кредиту;

- 1203229,32 грн. - пеня за прострочення погашення заборгованості по відсотках;

Початкову ціну на Предметів іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки, належним відповідачу та переданий ним в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №014/08-11/8856 від 30.03.2017 року.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що у зв'язку з неналежним виконанням ТОВ "ТСЦ "Універсалсервіс" зобов'язань за кредитним договором рішенням господарського суду Хмельницької області від 30.09.2015 року стягнуто солідарно з товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово сервісний центр - Універсалсервіс" та з товариства з обмеженою відповідальністю Універсалбуд на користь публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" в особі Хмельницької обласної дирекції 303321 дол. США заборгованості за кредитом, 29189,90 дол. США заборгованості за відсотками, 95583,31 грн. пені за несвоєчасне погашення кредиту, 26189,13 грн. пені за несвоєчасне погашення відсотків, 69996,11 грн. штрафу за неподання фінансової звітності, 50000 грн. штрафу згідно п. 4.1.5 за невиконання п. 2.3.17 додаткової угоди до кредитного договору.

Виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором забезпечувалось іпотекою: нежитловою будівлею цілісного майнового комплексу готелю "Горинь", АІХ, загальною площею 4668,0 кв.м., реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 05, та земельною ділянкою площею 0,1373 га, кадастровий номер :02:006:0094, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., м. Нетішин, пр-т Незалежності, 11.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 13.09.2017 року порушено провадження у справі № 924/845/17.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 18.10.2017 призначено у справі № 924/845/17 судову експертизу, проведення якої доручено Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, провадження у справі зупинено.

28.10.2017р. товариством з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісний центр - Універсалсервіс" подано апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду Хмельницької області від 18.10.2017 у справі № 924/845/17.

19.11.2017р. на адресу господарського суду Хмельницької області надійшов лист Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 06.11.2017р. № 6109/6110/17-26, в якому вказано, зокрема, що у зв'язку зі значним поточним навантаженням експертів з виконання будівельно-технічних експертиз, експертиза за ухвалою від 18.10.2017 року може бути виконана у термін понад три місяці. Тому, враховуючи вищевикладене, Хмельницьке відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз просить суд погодити зазначений термін проведення експертизи. Крім того, вказується на необхідність проведення протягом 45 днів попередньої оплати експертизи ПАТ "ОСОБА_1 Аваль".

Відповідно до постанови Рівненського апеляційного господарського суду від 07.12.2017р. у справі № 924/845/16 ухвалу господарського суду Хмельницької області від 18.10.2017р. залишено без змін, а апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісний центр - Універсалсервіс" - без задоволення. Справу № 924/845/17 повернуто до господарського суду Хмельницької області.

При розгляді поданого судовим експертом Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз клопотання від 06.11.2017р. № 6109/6110/17-26 про погодження терміну проведення експертизи понад 3 місяці судом враховується таке.

Строки проведення експертних досліджень та порядок встановлення цих строків у залежності від складності дослідження та з урахуванням експертного навантаження передбачено підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 № 53/5 (далі - Інструкція). Абзацом шостим зазначеного підпункту Інструкції передбачено можливість встановлення у виняткових випадках більшого (порівняно із загальними) розумного строку за письмовою домовленістю з органом (особою), який призначив експертизу.

Враховуючи викладене, зважаючи на зміст звернення Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 06.11.2017 року щодо погодження строку проведення призначеної експертизи, приймаючи до уваги, що для вирішення спору необхідні спеціальні знання і непроведення будівельно-технічної експертизи може призвести до порушення принципу всебічного, повного і обєктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне погодити запропонований Хмельницьким відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз строк проведення судової експертизи понад три місяці, призначеної згідно з ухвалою господарського суду Хмельницької області у справі № 924/845/17 від 18.10.2017р.

Судом також звертається увага на необхідність виконання публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Аваль" вимог ухвали господарського суду Хмельницької області від 18.10.2017р. у справі № 924/845/13 щодо оплати вартості експертизи.

Керуючись ст.ст. 69, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання судового експерта Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 06.11.2017р. № 6109/6110/17-26 щодо погодження терміну проведення експертизи понад 3 місяці задовольнити.

Погодити запропонований судовим експертом Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз термін проведення експертизи у строк понад 3 місяці, призначеної згідно з ухвалою господарського суду Хмельницької області у справі № 924/845/17 від 18.10.2017р.

Матеріали справи надіслати до Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Ухвала набирає чинності негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Заверуха

Віддрук. 5 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу (79000, м. Львів, вул. Я. Матейка, 8);

3 - відповідачу (30100, АДРЕСА_1);

4, 5 - Київському науково - дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленкська, 6), Хмельницькому відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз (29013, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

Всім рекоменд. з повідомленням.