У Х В А Л А

17 січня 2018 року м. Чернігівсправа № 927/1075/17

Господарський суд Чернігівської області у складі:

судді Федоренко Ю.В.

секретаря судового засідання Ткач І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові матеріали справи

За позовом: заступника керівника Ніжинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Ніжинської міської ради, площа Івана Франка, 1, м. Ніжин Чернігівської області, 16600

До відповідача: фізичної особи - підприємця Верби Тетяни Іванівни, АДРЕСА_1.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1. Комунальне підприємство "Оренда комунального майна" Ніжинської міської ради, вул. Яворського, 3, м. Ніжин; 2. Ніжинська міська рада, площа І.Франка, 1, м. Ніжин.

про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Ніжина.

за участю представників сторін:

Від позивача: Копилова Є.Г., довіреність від 20.11.2017

Від відповідача: не з'явився

Від третіх осіб: 1. Вакулко Т.В. - директор. 2. Копилова Є.Г., довіреність від 20.11.2017.

В розгляді справи приймала участь прокурор прокуратури Чернігівської області Сапон О.А.

В С Т А Н О В И В:

Заступником керівника Ніжинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Ніжинської міської ради подано позов до ФОП Верби Тетяни Іванівни про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Ніжина від 27.07.2015, укладеного територіальною громадою міста Ніжина в особі Ніжинської міської ради, Комунального підприємства "Оренда комунального майна" Ніжинської міської ради та ФОП Верба Т.І., а саме:

-викласти п.3.3 договору в такій редакції: "розмір орендної плати визначається в порядку, передбаченому Методикою розрахунку орендної плати за майно комунальної власності територіальної громади міста Ніжина, затвердженої рішенням Ніжинської міської ради від 23 квітня 2015 року ( 66 сесія 6 скликання) №21-66/2015, зі змінами та доповненнями від 03 травня 2017 року, або за результатами конкурсу на право оренди майна";

-викласти п.3.4 договору в такій редакції: "Розмір орендної плати становить за базовий місяць розрахунку квітень (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - 4551,88 грн. (з ПДВ) (розрахунок додається, Додаток 2).

Орендна плата за перший (червень 2017 року) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяцем до останнього числа першого місяця оренди.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством".

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 01.12.2017 р. було порушено провадження у справі, а ухвалою від 20.12.2017 р. оголошено перерву у підготовчому засіданні на 17.01.2018 р.

ФОП Верба Т.І. звернулась з клопотанням про зупинення провадження у справі до вирішення Господарським судом Чернігівської області поданого нею позову про визнання права власності на приміщення, яке являється предметом спору.

Представники учасників справи, які з'явились у судове засідання, висловили свої заперечення по заявленому клопотанню.

Представником третьої особи 1 надано для огляду завірену судом копію ухвали Господарського суду Чернігівської області у справі №927/1146/17 від 11.01.2018 р. якою встановлено, що ФОП Вербою Тетяною Іванівною подано позов у порядку загального позовного провадження до Територіальної громади в особі Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно та зобов'язання вчинити дії.

Згідно заявленого позову заявник просить суд:

-визнати право власності на нежитлове приміщення загальною площею 72,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ніжин, вул. Шевченка, 96Б/1;

- скасувати державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 9722149) за територіальною громадою в особі Ніжинської міської ради на нежитлове приміщення - "майстерня по виготовленню одягу", площею 72,2 кв.м.

Вказаною ухвалою у справі №927/1146/17 позовну заяву і додані до неї документи повернуто заявнику (ФОП Верба Т.І.).

Пункт 5 частини 1 статті 227 ГПК України зобов'язує суд зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як встановлено ч.1 та 3 статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Оскільки, ФОП Верба Т.І не надано суду доказів про розгляд судом справи про визнання права власності на майно, яке є предметом договору оренди від 27.07.2015 р., у клопотанні про зупинення провадження у справі судом відмовлено.

Керуючись ст. 227, 228, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Відмовити у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі фізичній особі - підприємцю Верба Тетяні Іванівні.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повний текст ухвали складено 17.01.2018 р.

Суддя Ю.В.Федоренко