ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" грудня 2017 р. Справа № 911/3911/16

Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Белишевій А. В.

за участю представників учасників процесу:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 706 від 22.11.2016 р.);

від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність № 144 від 10.08.2017 р.);

від третьої особи-1: не зявились;

від третьої особи-2: ОСОБА_3 (договір № 2/4 від 10.04.2017 р. про надання правової допомоги), ОСОБА_4 (договір № 2-5/16 від 14.03.2016 р. про надання правової допомоги);

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства „Обухівське, м. Обухів

до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, м. Київ

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) ОСОБА_5, с. Перше Травня, Обухівський район;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю „Роза-Л, с. Семенівка, Обухівський район;

про визнання недійсним наказу та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ПАТ „Обухівське звернулось в господарський суд Київської області із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання недійсним наказу про надання земельної ділянки у власність № 10-3629/15-16-сг від 12.03.2016 р., скасування державної реєстрації права власності в Єдиному реєстрі речових прав та скасування в Поземельній книзі запису про надання земельної ділянки за кадастровим номером :06:001:0023 у приватну власність.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем тим, що наказ № 10-3629/15-16-сг від 12.03.2016 р. „Про надання земельної ділянки у власність Головного управління Держгеокадастру у Київській області був прийнятий всупереч положенням Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, інших нормативно-правових актів із порушенням підстав та процедури надання третій особі-1 спірної земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.12.2016 р. порушено провадження у справі № 911/3911/16 за позовом ПАТ „Обухівське до Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання недійсним наказу та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку і призначено її розгляд у судовому засіданні за участю представників учасників процесу на 11.01.2017 р. Також, даною ухвалою суду залучено до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - ОСОБА_5, ТОВ „Роза-Л.

11.01.2017 р. перед судовим засіданням до канцелярії суду від позивача надійшли додаткові пояснення б/н від 11.01.2017 р. із доданими до них документами на виконання вимог суду, що долучені судом до матеріалів справи.

11.01.2017 р. перед судовим засіданням до канцелярії суду від третьої особи-2 надійшло клопотання б/н від 11.01.2017 р. про припинення провадження у справі, у якому він просив суд припинити провадження у справі у звязку із тим, що даний спір не підлягає вирішенню в господарських судах України.

11.01.2017 р. у судовому засіданні за наслідками розгляду вищевказаного клопотання третьої особи-2 про припинення провадження у справі судом було відмовлено в його задоволенні за безпідставністю і необґрунтованістю.

11.01.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 01.02.2017 р.

27.01.2017 р. до канцелярії суду від відповідача надійшли лист б/н б/д із доданими до нього документами на виконання вимог суду, що долучені судом до матеріалів справи, та клопотання б/н б/д, у якому він просить суд припинити провадження у справі у звязку із тим, що даний спір не підлягає вирішенню в господарських судах України, та відзив б/н б/д на позовну заяву, у якому він просить суд відмовити позивачу у задоволенні позову повністю.

30.01.2017 р. до канцелярії суду від відповідача надійшов відзив б/н від 27.01.2017 р. на позовну заяву, у якому він просить суд відмовити позивачу у задоволенні позову повністю.

30.01.2017 р. до канцелярії суду від відповідача надійшли лист б/н від 27.01.2017 р. із доданими до нього документами на виконання вимог суду, що долучені судом до матеріалів справи.

01.02.2017 р. у судовому засіданні за наслідками розгляду вищевказаного клопотання відповідача про припинення провадження у справі судом було відмовлено в його задоволенні за безпідставністю і необґрунтованістю.

01.02.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 22.02.2017 р.

15.02.2017 р. до канцелярії суду від позивача надійшли додаткові пояснення б/н від 15.02.2017 р. із доданими до них документами на виконання вимог суду, що долучені судом до матеріалів справи.

22.02.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 22.03.2017 р.

14.03.2017 р. до канцелярії суду від відповідача надійшли додаткові пояснення б/н б/д, що долучені судом до матеріалів справи.

21.03.2017 р. до канцелярії суду від позивача надійшло клопотання б/н від 21.03.2017 р. про призначення судової експертизи, у якому він просить суд призначити у справі судову експертизу з питань землеустрою із відповідними питаннями.

Ухвалою господарського суду Київської області від 22.03.2017 р. зупинено провадження у справі № 911/3911/16 до набрання законної сили рішенням господарського суду Київської області від 09.03.2017 р. у повязаній з нею справі № 911/149/17 за позовом ПАТ „Обухівське до Обухівської районної державної адміністрації Київської області про визнання недійсним розпорядження.

13.07.2017 р. до канцелярії суду від позивача надійшло клопотання б/н від 12.07.2017 р. про поновлення провадження у справі, у якому він повідомив суд, про те, що на даний час обставини, що зумовили зупинення провадження у справі усунуті, що постановою Київського апеляційного господарського суду від 03.07.2017 р. у справі № 911/149/17 за позовом ПАТ „Обухівське до Обухівської районної державної адміністрації Київської області про визнання недійсним розпорядження апеляційну скаргу ПАТ „Обухівське на рішення господарського суду Київської області від 09.03.2017 р. задоволено, рішення господарського суду Київської області від 09.03.2017 р. скасовано з прийняттям нового рішення про задоволення позову повністю.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.09.2017 р. поновлено провадження у справі і призначено її розгляд у судовому засіданні за участю представників учасників процесу на 11.10.2017 р.

10.10.2017 р. до канцелярії суду від позивача надійшли додаткові пояснення б/н від 10.10.2017 р., що долучені судом до матеріалів справи.

11.10.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 01.11.2017 р.

01.11.2017 р. перед судовим засіданням до канцелярії суду від позивача надійшли додаткові пояснення б/н від 01.11.2017 р., що долучені судом до матеріалів справи.

01.11.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 15.11.2017 р.

15.11.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 06.12.2017 р.

06.12.2017 р. у судовому засіданні представник позивача заявив клопотання б/н від 06.12.2017 р. про відкладення розгляду справи, у якому він просить суд відкласти розгляд справи, що за наслідками розгляду вищевказаного клопотання у судовому засіданні судом було відмовлено в його задоволенні за безпідставністю і необґрунтованістю.

Також у судовому засіданні представник позивача надав усні пояснення щодо своїх позовних вимог.

Представник відповідача у судовому засіданні надав усні пояснення щодо своїх заперечень проти позову.

Представники третьої особи-2 у судовому засіданні надали усні пояснення щодо своїх заперечень проти позову.

Представник третьої особи-1 у судове засідання не зявився, хоча про судове засідання був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання суд не повідомив, документи, витребувані судом, не надав.

Заслухавши пояснення представників учасників процесу, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі з наступних підстав.

У процесі розгляду справи судом встановлено, що предметом позову і спору у даній справі є вимоги позивача до відповідача про визнання недійсним наказу про надання земельної ділянки у власність № 10-3629/15-16-сг від 12.03.2016 р., скасування державної реєстрації права власності в Єдиному реєстрі речових прав та скасування в Поземельній книзі запису про надання земельної ділянки за кадастровим номером :06:001:0023 у приватну власність.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем тим, що наказ № 10-3629/15-16-сг від 12.03.2016 р. „Про надання земельної ділянки у власність Головного управління Держгеокадастру у Київській області був прийнятий всупереч положенням Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, інших нормативно-правових актів із порушенням наявного у позивача права постійного користування земельною ділянкою, до складу якої входить спірна земельна ділянка, що виникло на підставі виданого Радгоспу-комбінату „Обухівський державного акту серії ІІ-КВ № 003264 на право постійного користування землею, а також із порушенням підстав та процедури надання третій особі-1 спірної земельної ділянки.

Відповідач у своїх відзивах на позовну заяву заперечує проти позовних позивача, у тому числі, відсутністю у позивача відповідного права постійного користування земельною ділянкою, до складу якої входить спірна земельна ділянка, що виникло на підставі виданого Радгоспу-комбінату „Обухівський державного акту серії ІІ-КВ № 003264 на право постійного користування землею.

Як вбачається із матеріалів справи, у липні 2017 р. ОСОБА_6 звернулась в Обухівський районний суд Київської області із позовом до ПАТ „Обухівське про визнання про визнання недійсним та скасування державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-КВ № 003264 від 19.02.1996 року, виданого Обухівською міською радою Обухівського району Київської області Радгоспу-комбінату „Обухівський на земельну ділянку площею 1 687, 9 га, а ОСОБА_7 звернувся в Обухівський районний суд Київської області із позовом до ПАТ „Обухівське про визнання про визнання недійсним та скасування державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-КВ № 003262 від 13.02.1996 року, виданого Обухівською міською радою Обухівського району Київської області Радгоспу-комбінату „Обухівський на земельну ділянку площею 2 164, 6 га.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 30.11.2017 р. у справі № 372/2164/17 за обєднаним позовом ОСОБА_6 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Обухівської міської ради Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею, та ОСОБА_7 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрація Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею позовні вимоги задоволено та вирішено визнати недійсним та скасувати Державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-КВ № 003264 від 19.02.1996 року, виданого Обухівською міською радою Обухівського району Київської області Радгоспу-комбінату „Обухівський на земельну ділянку площею 1 687, 9 га; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-КВ № 003262 від 13.02.1996 року, виданого Першотравенською сільською радою Обухівського району Київської області Радгоспу-комбінату „Обухівський на земельну ділянку площею 2 164, 6 га.

Станом на момент розгляду даної справи рішення Обухівського районного суду Київської області від 30.11.2017 р. у справі № 372/2164/17 не набрало законної сили.

Отже, вирішення спору у даній справі між ПАТ „Обухівське та Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області про визнання недійсним наказу та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку є неможливим без вирішення спору між ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ПАТ „Обухівське про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею та встановлення дійсних обставин спірних відносин, що розглядається у Обухівському районному суді Київської області у справі № 372/2164/17.

Згідно з ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Оскільки, позивач обґрунтовує свої позовні вимоги до відповідача про визнання недійсним наказу про надання земельної ділянки у власність № 10-3629/15-16-сг від 12.03.2016 р., скасування державної реєстрації права власності в Єдиному реєстрі речових прав та скасування в Поземельній книзі запису про надання земельної ділянки за кадастровим номером :06:001:0023 у приватну власність тим, що наказ № 10-3629/15-16-сг від 12.03.2016 р. „Про надання земельної ділянки у власність Головного управління Держгеокадастру у Київській області був прийнятий всупереч положенням Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, інших нормативно-правових актів із порушенням наявного у позивача права постійного користування земельною ділянкою, до складу якої входить спірна земельна ділянка, що виникло на підставі виданого Радгоспу-комбінату „Обухівський державного акту серії ІІ-КВ № 003264 на право постійного користування землею, а також із порушенням підстав та процедури надання третій особі-1 спірної земельної ділянки, а Державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-КВ № 003264 від 19.02.1996 року, виданий Обухівською міською радою Обухівського району Київської області Радгоспу-комбінату „Обухівський на земельну ділянку площею 1 687, 9 га, оспорюється фізичними особами шляхом предявлення до ПАТ „Обухівське відповідного позову в Обухівський районний суд Київської області, то суд вважає неможливим розгляд даної справи до вирішення повязаної з нею справи № 372/2164/17 за обєднаним позовом ОСОБА_6 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Обухівської міської ради Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею, та ОСОБА_7 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрація Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею у Обухівському районному суді Київської області.

З урахуванням зазначеного, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 911/3911/16 до вирішення повязаної з нею справи Обухівського районного суду Київської області № 372/2164/17 за обєднаним позовом ОСОБА_6 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Обухівської міської ради Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею, та ОСОБА_7 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрація Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 911/3911/16 до набрання законної сили рішенням Обухівського районного суду Київської області від 30.11.2017 р. у повязаній з нею справі № 372/2164/17 за обєднаним позовом ОСОБА_6 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Обухівської міської ради Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею, та ОСОБА_7 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрація Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею.

2. Зобовязати учасників процесу повідомити суд про набрання законної сили рішенням Обухівського районного суду Київської області від 30.11.2017 р. у повязаній з нею справі № 372/2164/17 за обєднаним позовом ОСОБА_6 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Обухівської міської ради Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею, та ОСОБА_7 до ПАТ „Обухівське за участю третіх осіб Обухівської районної державної адміністрація Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області про визнання недійсними та скасування державного акту на право постійного користування землею та надати суду відповідні судові процесуальні документи.

Суддя В.М.Бацуца