ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

28 грудня 2017 року Справа № 912/3214/17

Господарський суд Кіровоградської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали справи № 912/3214/17

за позовом Приватне акціонерне товариство "ОСОБА_2 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп", 27620, Кіровоградська обл., Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Радянська, 64

до відповідача-1 Департаменту екології та природних ресурсів ОСОБА_2 обласної державної адміністрації, 25006, м. Кропивницький, вул. В.Чміленка, 84/37

відповідача-2 ОСОБА_3 сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області, 27330, Олександрівський район, с. Красносілка, вул. Жовтнева, 1,

відповідача-3 Олександрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, вул. Незалежності України, 78, смт. Олександрівка, Кіровоградська обл., 27300,

за участю третьої особи, що не заявляєь самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 обласної державної адміністрації, 25006, м. Кропивницький, площа ОСОБА_4, 1

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "ОСОБА_2 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до Департаменту екології та природних ресурсів ОСОБА_2 обласної державної адміністрації з наступними вимогами:

- визнати поновленим на той же строк (до 24.05.2027 року) і на тих самих умовах Договір оренди землі від 22.05.2007 року, укладений з приватним акціонерним товариством "ОСОБА_2 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп" та зареєстрований в Олександрівському відділенні ОСОБА_2 філії Центру державного земельного кадастру 24 травня 2007 року за № 1 (щодо користування земельною ділянкою загальною площею 70,90 га за рахунок земель водного фонду для рибогосподарських потреб, яка знаходиться на території ОСОБА_3 сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області).

- визнати укладеною Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі від 22.05.2007 року з Приватним акціонерним товариством "ОСОБА_2 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп", зареєстрованого в Олександрівському відділенні ОСОБА_2 філії Центру державного земельного кадастру 24 травня 2007 року за № 1 в редакції:

"Додаткова угода

про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки

(державна реєстрація від "24" травня 2007 р. № 1)

м. Кропивницький 09.08.2017 р.

ОСОБА_2 обласна державна адміністрація (25006, м. Кропивницький, пл. Героїв Майдану, 1) в особі директора Департаменту екології та природних ресурсів ОСОБА_2 обласної державної адміністрації ОСОБА_5, який діє на підставі ____________________, іменована в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та

Приватне акціонерне товариство "ОСОБА_2 обласне об'єднання сільськогосподарського рибного господарства "Кіровоградрибгосп" в особі ОСОБА_6, який діє на підставі довіреності № 4 від 14.03.2017, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до ст.ст. 21, 33 Закону України "Про оренду землі" за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду:

3. Поновити термін дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від "24" травня 2007 р. № 1) на 10 р.

4. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від "24" травня 2007 р. № 1):

4.1. Розділ "Строк дії договору" змінити та викласти в наступній редакції:

"Договір укладається на 20 років. Після закінчення строку дії договору "Орендар", у разі належного виконання обов'язків, відповідно до умов договору, має переважне право на укладання договору оренди землі на новий строк. "Орендар" зобов'язаний повідомити "Орендодавця" про намір поновити договір оренди земельної ділянки за два місяці (але не пізніше ніж за місяць) до спливу строку договору оренди, додавши до листа-повідомлення проект додаткової угоди. Поновлення Договору, здійснюється на підставі ухваленого "Орендодавцем" відповідного рішення".

2.2. Розділу "Орендна плата" п. 9 викласти в наступній редакції:

"Орендна плата вноситься "Орендарем" у формі та розмірі 3% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, що становить 37 449,81 грн. на рік".

3. Копія цієї додаткової угоди у 5-денний термін від дня державної реєстрації надається "Орендарем" до відповідної державної податкової інспекції міста.

4. Всі інші умови вищевказаного договору, не охоплені даною угодою, залишаються незмінними.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 24 травня 2007 року № 1) та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця" ОСОБА_2 обласної державної адміністрації, другий - в "Орендаря" - ПрАТ "Кіровоградрибгосп", третій у ___________.

Невід'ємними частинами додаткової угоди є:

- витяг із технічної документації ( або довідка) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

- план розташування земельної ділянки.

Реквізити сторін

"Орендодавець" "Орендар"

ОСОБА_2 обласна державна ПрАТ "Кіровоградрибгосп"

адміністрація

Юридична адреса:

Кіровоградська обл.,

Кіровоградський р-н,

с. Аджамка, вул. Радянська,

64, тел. НОМЕР_1

Підписи сторін (від "Орендодавця" та "Орендаря")

Ухвалою від 02.11.17 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 23.11.17 о 14:00 год, на підставі норм ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучив третіх осіб, від учасників судового процесу витребувано необхідні для розгляду спору докази.

У судовому засіданні 23.11.17 винесено та оголошено ухвалу про відкладення розгляду справи до 14.12.17 на 14:00 год, витребувано необхідні для розгляду спору докази.

У судовому засіданні 14.12.17 представником позивача подано клопотання в порядку норм ст. 24 Господарського процесуального кодексу України про залучення до участі у справі в якості іншого відповідача ОСОБА_3 сільську раду Олександрівського району Кіровоградської області (27330, Олександрівський район, с. Красносілка, вул. Жовтнева, 1) та Олександрівську районну державну адміністрацію Кіровоградської області (вул. Незалежності України, 78, смт. Олександрівка, Кіровоградська обл., 27300, і.к. 04055133).

Ухвалою від 14.12.17 залучено до участі у справі в якості інших відповідачів ОСОБА_3 сільську раду Олександрівського району Кіровоградської області та Олександрівську районну державну адміністрацію Кіровоградської області та відкладено розгляд справи до 23.01.2018 о 10:00 год.

15.12.2017 набрав чинності Закон України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши матеріали справи № 912/3214/17, господарський суд дійшов висновку, що вказану справу належить розглядати за правилами загального позовного провадження, оскільки позовна заява подана до суду до набрання чинності Законом України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинним з 15.12.2017.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Справу № 912/3214/17 розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.

2. Визначити, що засідання суду 23.01.2018 року є підготовчим засіданням у справі №912/3214/17.

3. Відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України після вручення даної ухвали протягом 15 днів надати суду до підготовчого засідання:

відповідачам (кожному окремо): відзив на позовну заяву з обґрунтованими поясненнями або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство та з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України; докази направлення відзиву позивачу, третім особам;

До відома відповідачів - відповідно до ч. 5 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

4. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України після вручення даної ухвали та отримання відзиву надати суду до підготовчого засідання:

позивачу: відповідь на відзив; докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення позивача; документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів іншим учасникам справи;

Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України позивач має право подати відповідь на відзив протягом 5 днів після отримання відзиву на позовну заяву.

До відома позивача - відповідно до ч. 3 ст. 166 Господарського процесуального кодексу України копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до господарського суду.

5. До відома сторін - копії документів (матеріалів) повинні бути належним чином засвідчені підписом уповноваженої особи, оригінали надати для огляду в судовому засіданні. Матеріали необхідно подати до справи за супровідним листом.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Сторонам подати у строк до 18.01.2018 р. попередні (орієнтовні) розрахунки суми судових витрат, які вони понесли і які очікують понести у зв'язку із розглядом даної справи.

7. Явка сторін в судове засідання необов`язкова.

8. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kr.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Примірники ухвали надіслати позивачеві (27620, Кіровоградська обл., Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Радянська, 64 та 25006, м. Кропивницький, а/с 3/29), відповідачеві -1 (25006, м. Кропивницький, вул. В.Чміленка, 84/37), ОСОБА_2 ОДА (25006, м. Кропивницький, площа ОСОБА_4, 1), Олександрівській РДА (відповідачеві-2) (вул. Незалежності, 78, Олександрівка, ОСОБА_2, 27300) та ОСОБА_3 сільській раді (відповідачеві-3) (Кіровоградська обл., Олександрівський р-н, с. Красносілка, вул. Жовтнева, буд. 1).

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та оскарженню не підлягає.

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.