ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30.10.2017р. Справа № 905/2016/17

Господарський суд Донецької області у складі судді Ніколаєвої Л.В.,

при секретарі судового засідання Паніній Я.М.,

розглянувши справу № 905/2016/17

за позовом ОСОБА_1 Поштової сільської ради Києво Святошинського району Київської області

до відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Бакалія Трейд»

про стягнення 544 602,45 грн.,

за участю представників сторін:

від позивача: не зявився

від відповідача: не зявився

Суть спору: ОСОБА_1 Поштова сільська рада Києво Святошинського району Київської області звернулась до господарського суду Донецької області з позовом про стягнення з ТОВ «Бакалія Трейд» 544 602,45 грн., з яких: 522 150 грн. кошти по пайовій участі та 22 452,45 грн. пеня.

Підставою позовних вимог є невиконання відповідачем умов договору про пайову участь замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села ОСОБА_1 Поштова та села Юрівка № 3 від 03.02.2016р. в частині сплати пайового внеску.

Відповідач у судові засідання не з являвся, відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову до суду не надав. При цьому, ухвали про порушення провадження у справі від 31.08.2017р. та про відкладення розгляду справи від 21.09.2017р., які надіслані відповідачу на адресу, що зазначена у позові та у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 87500, Донецька обл., м. Маріуполь, вул. Аеродромна, буд.7) повернуті до суду підприємством звязку з відміткою «інші причини, що не дали змоги виконати обовязки щодо пересилання поштового відправлення». Ухвала про відкладення розгляду справи від 10.10.2017р. також надіслана відповідачу на зазначену адресу, що підтверджується списком згрупованих поштових відправлень рекомендованих листів №2005, але до суду підприємством звязку не повернута, а отже, господарський суд визнав за можливе розглянути справу за відсутністю відповідача у судових засіданнях та в силу вимог ст.75 ГПК України за наявними у справі матеріалами, враховуючи при цьому розяснення, що містяться у пп.3.9.1. п.3.9. постанови пленуму ВГСУ від 26.12.2011р. №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції».

На підставі ст. 85 ГПК України у судовому засіданні 30.10.2017р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Рішенням Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №23-6 від 25.03.2013р. затверджено «Порядок визначення розміру пайової участі (внеску) замовників будівництва, його залучення та використання на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури с. Віта-Поштова та с. Юрівка» (далі Порядок). Разом зі вказаним Порядком затверджений типовий договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної системи та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка.

Згідно з п. 1 Розділу І Порядку залучення до пайової участі у створенні і розвитку інженерно транспортної та соціальної інфраструктури села ОСОБА_1 Поштова та села Юрівка є обовязковими для всіх замовників (фізичних осіб підприємців, фізичних та юридичних осіб), які мають намір здійснити нове будівництво, реконструкцію, розширення, капітальний ремонт, технічне переоснащення (далі будівництво) об1єкта містобудування на території села ОСОБА_1 Поштова та села Юрівка, незалежно від форми власності замовника, розташування та функціонального призначення обєкта будівництва.

У п. 1 Розділу ІІ Порядку встановлено, що замовник, який має намір здійснити будівництво обєкта містобудування у населеному пункті, зобовязаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка. Пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка полягає у відрахуванні замовником до сільського бюджету коштів для забезпечення створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка.

У п.3 Розділу ІІ Порядку встановлено, що пайовий внесок сплачується замовником будівництва на підставі відповідного договору, укладеного між ним та сільською радою та з врахуванням норми ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

У п. 4 Розділу ІІ Порядку встановлено, що розмір пайової участі (внеску) замовника у створенні і розвитку інженерної та соціальної інфраструктури села визначається у договорі, укладеному з виконкомом відповідно до встановленого сільською радою розміру пайової участі (внеску) замовника з врахуванням вимог даного порядку та ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

У п. 6 Розділу ІІ Порядку встановлено, що істотними умовами договору є: 1) розмір пайової участі; 2) строк (графік) сплати пайової участі; 3) відповідальність сторін.

Невідємною частиною договору є розрахунок величини пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту сплачуються в повному обсязі до визнання права власності, або заміну правовстановлюючих документів на обєкт будівництва або частинами за графіком, що визначається договором.

ТОВ «Бакалія-Трейд» є замовником будівництва нежитлової будівлі розважально-торгівельного та оздоровчого центру по вулиці Карла Маркса, 200 Д в селі Віта-Поштова, Києво-Святошинського району Київської області.

31.10.2014р. Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції в Київській області зареєстровано декларацію № КС91 про готовність вказаного об'єкта до експлуатації.

14.11.2014р. ТОВ «Бакалія-Трейд» отримало свідоцтво №29528011 про право власності на нерухоме майно, а саме: розважально-торгівельний та оздоровчий центр, загальною площею 2618,6 кв.м., який знаходиться за адресою: Київська обл., Києво - Святошинський р-н., с. Віта-Поштова, вул. Маркса Карла, буд. 200Д.

Такі обставини встановлені постановою Київського апеляційного господарського суду від 29.05.2017р. по справі № 911/718/17, якою визнано укладеним договір № 3 від 03.02.2016р. про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка, в наступній редакції:

Договір № З

про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної

інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка

с. Віта-Поштова « 03» лютого 2016 р.

Віто-Поштова сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Віта-Поштова, вул. Боярська, 4, в особі сільського голови - ОСОБА_3, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони та ТОВ «БАКАЛІЯ ТРЕЙД», (прізвище, ім'я, по батькові фіз. особи або найменування юр. особи), що діє на підставі (далі - Замовник), з другої сторони уклали цей Договір про наступне:

ОСОБА_4 Договору

1. Відповідно до цього Договору Замовник зобов'язується взяти пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка та перерахувати до спеціального цільового фонду на спеціальний рахунок сільського бюджету, відкритий в Управлінні Державного казначейства України в Києво- Святошинського району (рахунок № 0363, код 04358490, МФО 821018, ККД 24170000, банк одержувача ГУДКУ в Київській області)(далі - Спеціальний рахунок), грошові кошти на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка у розмірі 522 150 (п'ятсот двадцять дві тисячі сто п'ятдесят) гривень 00 копійок, що дорівнює 10 % відсотків від загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта містобудування, яка визначена проектною документацією, та затверджена в установленому законодавством порядку. Розрахунок величини пайової участі (внеску) є невід'ємною частиною даного Договору.

II. Зобов'язання Сторін.

2.1 Замовник зобов'язується перерахувати (однією сумою або частинами за календарним планом) кошти, зазначені у розділі І цього Договору протягом одного місяця після підписання даного Договору, на рахунок цільового фонду Віта-Поштової сільської ради з призначенням платежу: «пайова участь (внесок) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка».

2.2. За цим Договором з моменту зарахування на рахунок цільового фонду Віта-Поштової сільської ради, передбачених цим Договором грошових коштів на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта- Поштова та села Юрівка, Замовник передає право володіння, користування та розпорядження вказаними коштами сільській раді відповідно до їх цільового призначення та в порядку, передбаченому чинним законодавством України. З вказаного моменту вищезазначені кошти стають комунальною власністю територіальної громади. Сума грошових коштів не повертається у разі відмови Замовника від будівництва або зміни об'єкта містобудування.

2.3. Кошти, отримані як пайова участь (внесок) замовників об'єктів містобудування, можуть використовуватися виключно на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.

III. Особливі умови.

3.1. Об'єкти, майно та інші активи, придбані та/або створені за рахунок коштів Фонду, є комунальною власністю територіальної громади.

IV. Відповідальність Сторін.

4.1. У разі не виконання замовником будівництва умов Договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури щодо перерахування в повному обсязі коштів, сільська рада здійснює необхідні заходи щодо примусового стягнення вказаних коштів у судовому порядку.

4.2. Замовник у випадку несвоєчасної сплати внеску, передбаченого розділом 1 цього Договору сплачує пеню в розмірі 0,1% за кожний день прострочення, але не більше облікової ставки НБУ від суми договору.

4.3. Сторони звільняються від відповідальності за часткове чи повне невиконання зобов'язань по цьому Договору, якщо це невиконання викликане обставинами форс- мажору.

V. Строк дії договору.

5.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами та діє до повного ними виконання своїх зобов'язань за цим Договором.

VI. Інші умови.

6.1. Зміни до цього договору вносяться в установленому законодавством порядку за взаємною згодою Сторін, шляхом укладання відповідних угод, які є невід'ємною частиною цього Договору або у судовому порядку.

6.2. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору неприпустима.

6.3. У випадках, не передбачених даним договором, сторони керуються чинним законодавством України.

6.4. У випадку виникнення спору між сільською радою і Замовником, що стосується виконання зобов'язань цього договору, сторони вживають заходи до їх врегулювання шляхом переговорів або у судовому порядку.

6.5. Цей Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий - у Віто-Поштової сільської ради.

VII. Адреси та реквізити сторін.

ОСОБА_5 ЗАМОВНИК

Віто-Поштова сільська рада Києво-

Святошинського району Київської області

Юридична адреса:08170, Київська обл.,

Києво-Святошинський р-н., с.Віта-

Поштова, вул. Боярська,4

тел./ф

рахунок 0363 в ГУДКУ в

Київській області

МФО 821018

ОСОБА_5 голова

ОСОБА_3

РОЗРАХУНОК

величини пайової участі (внеску) за будівництво

Розважально-торгівельного та оздоровчого центру по вул. Карла-Маркса, 200-Д

в селі Віта-Поштова

Формула розрахунку.

Загальна кошторисна вартість (будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, визначена згідно з державними будівельними нормами, без урахування витрат з придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішньо- та позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій х % інфраструктури = сума (пайова участь (внесок)).

5 221 500,00 грн. х 10% = 522 150,00 грн.

ОСОБА_5 голова ОСОБА_3

ТОВ «БАКАЛІЯ ТРЕЙД»

У звязку з невиконанням відповідачем зобовязань з перерахування грошових коштів на пайову участь у створенні і розвитку інженерно транспортної та соціальної інфраструктури села ОСОБА_1 Поштова та села Юрівка у розмірі 522 150 грн., позивач звернувся до відповідача з вимогою від 18.07.2017р. № 02-26/792 про сплату коштів на пайову участь. Вказана вимога надіслана відповідачу 19.07.2017р., що підтверджується фіскальним чеком від 19.07.2017р. та описом вкладення від 19.07.2017р.

Між тим, відповідач грошові кошти у розмірі 522 150 грн. не сплатив, що і зумовило звернення позивача до суду з даним позовом.

Проаналізувавши наявні у справі докази та надавши їм правову оцінку, суд дійшов до наступних висновків:

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

У п.1 ч.2 ст.11 ЦК України встановлено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обовязків є договір, який в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно з положеннями ст. 40 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобовязаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття обєкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття обєкта будівництва в експлуатацію.

Істотними умовами договору є:

1) розмір пайової участі;

2) строк (графік) сплати пайової участі;

3) відповідальність сторін.

Невідємною частиною договору є розрахунок величини пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту сплачуються в повному обсязі до прийняття обєкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором.

Як вище встановлено господарським судом, відповідно умов договору про пайову участь замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села ОСОБА_1 Поштова та села Юрівка № 3 від 03.02.2016р., відповідач зобовязаний перерахувати до цільового фонду позивача грошові кошти на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка у розмірі 522 150 грн. протягом одного місяця після підписання даного договору.

При цьому, вказаний договір визнано укладеним між сторонами у справі постановою Київського апеляційного господарського суду від 29.05.2017р. по справі № 911/718/17, яка відповідно до приписів ст. 105 ГПК України набирає законної сили з дня її прийняття, а в силу приписів ст. 187 ГК України день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Між тим, господарським судом встановлено, що відповідач не виконав своїх зобовязань щодо перерахування грошових коштів на пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка у розмірі 522 150 грн. як протягом одного місяця з дня набрання чинності постанови Київського апеляційного господарського суду від 29.05.2017р. по справі № 911/718/17, так і в подальшому, внаслідок чого у відповідача виник борг в розмірі 522 150 грн. При цьому, жодних заперечень щодо наявності цього боргу, а тим більш доказів, які спростовують його наявність відповідач до суду не надав.

Відповідно до вимог ч.1 ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а в силу вимог ч.1 ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Аналогічні вимоги щодо виконання зобовязань містяться і у ч.ч.1,7 ст.193 ГК України.

З огляду на вищевикладене, господарський суд дійшов висновку про обґрунтованість і правомірність позовних вимог в частині стягнення з відповідача грошових коштів у розмірі 522 150 грн. в якості пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури села Віта-Поштова та села Юрівка.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з ч.2 ст. 551 ЦК України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

За приписами ч. 6 ст. 232 ЦК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

В силу положень ст. ст. 1, 3 ЗУ «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Умовами п. 4.2. договору передбачено, що у випадку несвоєчасної сплати внеску, передбаченого розділом 1 цього договору замовник сплачує пеню в розмірі 0,1% за кожний день прострочення, але не більше облікової ставки НБУ від суми договору.

Розрахунок пені, який здійснений позивачем за період з 30.06.2017р. по 11.08.2017р. на суму боргу 522 150 грн. та згідно з яким розмір нарахованої відповідачу пені становить 22 452,45 грн. перевірений господарським судом та встановлено, що позивачем неправомірно нараховано пеню у розмірі 0,1% за кожний день прострочення від суми заборгованості, оскільки такий розмір значно перевищує облікову ставку НБУ.

Господарським самостійно, із врахуванням вірно визначеного розміру пені, не виходячи при цьому за межі заявленого позивачем періоду часу протягом якого мало місце невиконання зобовязання, здійснений розрахунок пені, згідно з яким сума пені за період з 30.06.2017р. по 11.08.2017р. становить 7 689,20 грн., що підлягає стягненню з відповідача.

На підставі ст.44, 49 ГПК України витрати позивача по сплаті судового збору покладаються на відповідача у справі пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. ОСОБА_1 Поштової сільської ради Києво Святошинського району Київської області задовольнити частково.

2. Стягнути з ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Бакалія Трейд» (87500, Донецька обл., м. Маріуполь, вул. Аеродромна, буд. 7, ) на користь ОСОБА_1 Поштової сільської ради Києво Святошинського району Київської області (08170, Київська обл., Києво Святошинський р-н, с. Віта Поштова, вул. Боярська, 4, , рахунок № 0363 в ГУ ДКСУ у Київській області, МФО 821018, ) основний борг в розмірі 522 150 (пятсот двадцять дві тисячі сто пятдесят) грн., пеню в розмірі 7 689 (сім тисяч шістсот вісімдесят девять) грн. 20 коп.

3. В решті позовних вимог відмовити.

4. Стягнути з ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Бакалія Трейд» (87500, Донецька обл., м. Маріуполь, вул. Аеродромна, буд. 7, ) на користь ОСОБА_1 Поштової сільської ради Києво Святошинського району Київської області (08170, Київська обл., Києво Святошинський р-н, с. Віта Поштова, вул. Боярська, 4, , ) витрати по сплаті судового збору в розмірі 7 947 (сім тисяч девятсот сорок сім) грн. 60 коп.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України і може бути оскаржено у встановленому законом порядку.

Повний текст рішення складено 06 листопада 2017р.

Суддя Л.В. Ніколаєва