УХВАЛА

28 грудня 2017 року м. Чернігівсправа № 927/141/15

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Белова С.В., розглянувши справу за заявою голови ліквідаційної комісії боржника:

Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніжин-Інвест",

, вул. Шевченка, 114, корп. 4 кв. 119, м. Ніжин, 16600

предмет спору: про порушення справи про банкрутство

Представники сторін не з'явились.

Провадження у даній справі порушено ухвалою господарського суду Чернігівської області від 10.02.2015 року за спрощеною процедурою згідно до ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою господарського суду Чернігівської області від 17.02.2015 року боржника визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

15.09.2016 року справу № 927/141/15 передано на розгляд судді Белову С.В., у відповідності до розподілу справ автоматизованої системи документообігу суду (протокол автоматизованого розподілу судової справи між суддями № 927/141/15 від 15.09.2016 року та відповідно до розпорядження керівника апарату господарського суду Чернігівської області № 02-01/59/16 від 15.09.2016 року щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи № 927/141/15).

Ухвалою господарського суду від 12.10.2016 року ліквідатором призначено арбітражного керуючого - Кравчук Наталію Євгеніївну (Свідоцтво Міністерства юстиції України №401 від 27.02.2013 року, АДРЕСА_2)

Ухвалою господарського суду від 13.12.2016 року строк ліквідаційної процедури продовжено до 14.06.2017 року.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 14.12.2016 року провадження у даній справі було зупинене до касаційного перегляду постанови Київського апеляційного господарського від 16.11.2016 року та повернення справи на адресу господарського суду Чернігівської області. Ухвалою господарського суду від 06.02.2017 року провадження у справі поновлено.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 03.08.2017 року продовжено строк ліквідаційної процедури до 06.02.2018 року.

09.11.2017 року ухвалою господарського суду Чернігівської області замінено кредитора по справі - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" () на Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" (вул. 3-й Мікрорайон, буд. 9-А, кв. 1, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600, ) та зобов'язано ліквідатора виконати дії передбачені Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та внести зміни до реєстру вимог кредиторів.

В межах даної справи до господарського суду Чернігівської області 21.12.2017 року від ліквідатора надійшла заява про передачу права власності Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" () на нерухоме майно ТОВ "Ніжин-Інвест", що є предметом забезпечення кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1", а саме: будівля комп'ютерного клубу, магазин канцтоварів і буфет загальною площею 1522,6 кв.м, що знаходиться по вул. Геологів, 35-В у м. Ніжин, Чернігівської обл.., в рахунок погашення в повному обсязі кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" на загальну суму 5552354,13 грн.

28 грудня 2017 року на адресу суду від голови комітету кредиторів - представника КС «Ефективні фінансові технології» Згадзай О.Л. надійшов протокол засідання комітету кредиторів ТОВ «Ніжин-Інвест» від 21 грудня 2017 року.

На адресу господарського суду 28 грудня 2017 року від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" надійшла заява про розгляд справи без участі представника Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1", заявлені вимоги ОК "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" підтримав в повному обсязі.

28 грудня 2017 року на адресу суду від ліквідатора надійшла заява про розгляд справи без її участі, раніше подану заяву ліквідатор підтримала в повному обсязі.

У зв'язку з набранням чинності 15 грудня 2017 року новим Господарським процесуальним кодексом України, в контексті пункту 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Отже, з 15 грудня 2017 року справа розглядається за правилами нового Господарського процесуального кодексу України, в редакції від 03 жовтня 2017 року.

Розглянувши подану ліквідатором заяву, суд встановив.

Перед початком реалізації майна ліквідатором сформовано цілісний майновий комплекс, що складається з об'єкту нерухомості: будівля комп'ютерного клубу, магазин канцтоварів і буфет, що знаходяться по вул. Геологів, 35-В у м. Ніжин, Чернігівської області та зареєстрований на праві особистої власності за ТОВ «Ніжин-Інвест» в цілому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 26.12.2008 року виконавчим комітетом Ніжинської міської ради згідно рішення № 700 від 25.12.2008 року і записано до реєстрової книги за реєстровим № 25958810, що підтверджується довідкою від 10.11.2016 року № ЮР-00249 виданою КП «Ніжинське МБТІ» та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта.

Початковою вартістю цілісного майнового комплексу, що запропонований до продажу на першому аукціоні, є сукупність визнаних вимог кредиторів, що складає 20359995,21 грн.

Неодноразово призначалось для продажу на аукціоні зазначене вище майно ТОВ «Ніжин-Інвест», але 01.03.2017 року, 06.04.2017 року, 02.06.2017 року на сайтах Міністерства юстиції України та ВГСУ опубліковувалось повідомлення про визначення аукціону таким, що не відбувся, у зв'язку з відсутністю заявок на участь у електронних торгах; рішеннями від 03.10.2017 року № 03/10-17/01-ЧН та від 01.12.2017 року № 01/12-17/01-ЧН було визначено аукціони такими, що не відбулись, у зв'язку з відсутністю заявок на участь у електронних торгах. У зв'язку з неодноразовим визначенням аукціонів такими, що не відбулись, неодноразово знижувалось початкова вартість майна, востаннє до 4960000,00 грн.

Ліквідатор звернулась до кредитора Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1", вимоги якого забезпечені заставою майна, надати згоду на продаж майна на повторному аукціоні та визначити можливість зниження його початкової вартості. Початкова вартість майна визначена у сумі 3968000,00 грн. Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" відмовив у наданні згоди на продаж майна на повторному аукціоні та запропонував передати йому у власність зазначене заставне майно в рахунок погашення в повному обсязі кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" на загальну суму 5552354,13 грн.

Зборами кредиторів ТОВ «Ніжин-Інвест» 20.12.2017 року прийнято рішення передати право власності Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" () на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніжин-Інвест", що є предметом забезпечення кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1", а саме: будівля комп'ютерного клубу, магазин канцтоварів і буфет загальною площею 1522,6 кв. м, що знаходиться по вул. Геологів, 35-В у м. Ніжин, Чернігівської області, в рахунок погашення в повному обсязі кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" на загальну суму 5552354,13 грн.

Засіданням комітету кредиторів ТОВ «Ніжин-Інвест» від 21 грудня 2017 року ухвалено схвалити рішення зборів кредиторів від 20.12.2017 року про передачу права власності Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" () на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніжин-Інвест", що є предметом забезпечення кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1", а саме: будівля комп'ютерного клубу, магазин канцтоварів і буфет загальною площею 1522,6 кв. м, що знаходиться по вул. Геологів, 35-В у м. Ніжин, Чернігівської області, в рахунок погашення в повному обсязі кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" на загальну суму 5552354,13 грн.

У відповідності до п. 9 ст. 45 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" погашення вимог забезпечених кредиторів за рахунок майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в позачерговому порядку.

На підставі викладеного вище, враховуючи, що сума кредиторських вимог 5552354,13 грн. є вищою ніж сума зниженої початкової вартості майна 4960000,00 грн., враховуючи вчинення ліквідатором всіх можливих дій щодо реалізації майна банкрута та те, що ліквідаційна процедура не може існувати постійно, а також враховуючи прийняття 20.12.2017 року відповідного рішення зборами кредиторів ТОВ «Ніжин-Інвест», господарський суд вважає за можливе задовольнити заяву ліквідатора, як таку, що не порушує інтересів незабезпечених кредиторів та визнати право власності Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" () на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніжин-Інвест", що є предметом забезпечення кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1", а саме: будівля комп'ютерного клубу, магазин канцтоварів і буфет загальною площею 1522,6 кв. м, що знаходиться по вул. Геологів, 35-В у м. Ніжин, Чернігівської області, в рахунок погашення в повному обсязі кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" на загальну суму 5552354,13 грн.

Керуючись ст. 45 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати право власності Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" (, вул. 3-й Мікрорайон, буд. 9-А, кв. 1, м.Ніжин, Чернігівська область, 16600) на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніжин-Інвест" (, вул. Шевченка, 114, корп. 4 кв.119, м. Ніжин, 16600), що є предметом забезпечення кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1", а саме: будівля комп'ютерного клубу, магазин канцтоварів і буфет загальною площею 1522,6 кв.м, що знаходиться по вул. Геологів, 35-В у м. Ніжин, Чернігівської області, в рахунок погашення в повному обсязі кредиторських вимог Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Добробуд-1" на загальну суму 5552354,13 грн.

Ухвала складена та підписана « 28» грудня 2017 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч.1 ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.В. Белов

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/