ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.12.2017 Справа № 904/9347/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сітісервіс-КР", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Агротехкомплект", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості за договором про надання послуг у розмірі 24 972, 87 грн.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача - Мироненко М.О., довіреність від 04.11.17р.;

від відповідача - Ніколаєнко О.Г., директор, протокол №1 від 03.01.17р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "СІТІСЕРВІС-КР" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Агротехкомплект", м. Кривий Ріг (далі - відповідач) про стягнення заборгованості у розмірі 24 972,87 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань в частині оплати наданих позивачем житлово-комунальних послуги за період з 01.01.2015 по 01.10.2017 за адресою: вул. Криворіжсталі (колишня Орджонікідзе), буд. 42, м. Кривий Ріг.

Відповідач проти позову заперечує, у відзиві вказує, що позивачем не надано доказів надання житлово-комунальних послуг відповідачу. Разом з тим, відповідач вказує на відсутність між сторонами укладеного договору про надання житлово-комунальних послуг за адресою: вул. Криворіжсталі (колишня Орджонікідзе), буд. 42, м. Кривий Ріг.

22.11.2017 р. від позивача надійшли письмові пояснення, в яких останній просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, стверджуючи, що ст. 19 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.

Поясненнями від 11.12.2017 року позивач наполягає на задоволенні позовних вимог з огляду на доведеність таких вимог наявними в матеріалах справи доказами.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не надходило.

В порядку ст. 85 ГПК України, в судовому засіданні 11.12.2017 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

З 01.01.2015 року позивач надає послуги з утримання будинків, споруд або групи будинків і споруд та об'єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях Дзержинського району м. Кривого Рогу, в тому числі по вул. Криворіжсталі, б.42. Відповідач є власником приміщення № 44, загальною площею 399,7 м2, у будинку 42 по вул. Криворіжсталі у м. Кривому Розі.

У період з 01.01.2015 по 01.10.2017 позивачем було надано відповідачу послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, що підтверджується актами виконаних робіт та рахунками на оплату.

07.07.2017 року позивачем направлено відповідачу претензію №138 від 07.07.2017 року з вимогою щодо здійснення оплати заборгованості за надані позивачем послуги.

Позивач 20.10.2017 року отримав від відповідача відповідь на претензію, за змістом якої відповідач заперечує факт надання позивачем послуг з утримання споруд або групи будинків і споруд та об'єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях Дзержинського району м. Кривого Рогу, в тому числі по вул. Криворіжсталі, б.42.

З огляду на те, що відповідач не здійснив розрахунку за надані послуги, у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 24 972,87 грн.

Доказів оплати вказаної заборгованості відповідачем до матеріалів справи не надано.

Дослідивши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з огляду на наступне.

Відповідно до ч.2 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» позивач як виконавець зобов'язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору; здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством тощо.

Таким чином, надання житлово-комунальних послуг є обов'язком виконавця, а споживачі, у свою чергу, зобов'язані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.11 Цивільного Кодексу України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є безпосередньо акти цивільного законодавства та акти органів місцевого самоврядування.

Позивач у своїй діяльності щодо надання тих чи інших послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території не зобов'язаний погоджувати зі споживачами види та обсяги робіт, їх періодичність тощо, оскільки Типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджено Постановою КМУ від 20.05.2009 року № 529 та продубльовано у рішеннях виконкому Криворізької міської ради.

Разом з тим, відповідно до приписів частин 1, 2 статті 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (далі - Закон) у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта - претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача.

Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. Спори щодо задоволення претензій споживачів вирішуються в суді (ч.ч. 4, 5 ст. 18 Закону).

В матеріалах справи відсутні докази звернення відповідача з відповідними вимогами до позивача щодо складання, зокрема, акту-претензії про наявність порушень з боку відповідача.

За викладених обставин, та враховуючи наявні в матеріалах справи докази (а.с.73-250, Т.1; а.с.3-113, Т.2), господарський суд дійшов висновку щодо надання позивачем протягом періоду з 01.01.2015р. по 01.10.2017р. за адресою: вул. Криворіжсталі буд.42 своєчасних та якісних послуг з утримання будинку і прибудинкової території споживачам, у зв'язку з чим позивачем здійснено нарахування плати за надані житлово-комунальні послуги з огляду на положення наступних нормативно-правових актів:

- Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року ;

- Постанови Кабінету Міністрів України №869 від 01.06.2011 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги", де зазначено, що тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку інших послуг. Калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі будинку, що перебуває у власності або наймі фізичної чи юридичної особи;

- рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради №435 від 27.12.2011, в якому визначено перелік робіт на виконання послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, періодичність та строки їх виконання, механізм проведення перерахунків. Крім того, рішенням встановлено, що тарифи на послуги для власників (орендарів) нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках) визначаються окремо по кожному будинку на рівні, встановленому для населення міста;

- рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради №419 від 14.12.2011 - встановлює розмір тарифу на послугу з утримання будинків, споруд та прибудинкової території для населення Дзержинського району м. Кривого Рогу по кожному будинку окремо;

- рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради №176 від 12.04.2017 - встановлює розмір тарифу на послугу з утримання будинків, споруд та прибудинкової території для населення м. Кривого Рогу;

- наказу Держкомітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 "Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій";

- наказу Держкомітету України з питань житлово-комунального господарства №150 від 10.08.2004 "Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд".

Щодо посилань відповідача на відсутність договору про надання послуг за адресою вул. Криворіжсталі, 42, суд зазначає наступне.

Згідно з частиною 1 статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Приписами 1 статті 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Разом з тим, відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

При цьому, положеннями пункту 5 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За викладених обставин, споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, в той час як факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг, сам по собі, не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

За приписами статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Підсумовуючи викладене, суд зазначає, що відповідач неналежним чином виконав свої майново-господарські зобов'язання перед позивачем з оплати наданих позивачем послуг, чим порушив вищевказані приписи діючого законодавства, тому позовні вимоги про стягнення з відповідача основного боргу в сумі 24 972,87 грн. - є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України сплата судового збору покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43, 44, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Агротехкомплект" (50014, м. Кривий Ріг, вул. Ракітіна, б. 19, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СІТІСЕРВІС-КР" (50008, м. Кривий Ріг, вул. Генерала Радієвського, 34 А, офіс 3, ) заборгованість в розмірі 24 972,87 грн. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 600,00 грн.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Повне рішення складено 15.12.2017

Суддя А.В. Суховаров