номер провадження справи 5/141/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

20.12.2017 Справа № 908/2327/17

Суддя Проскуряков К.В., розглянувши матеріали позовної заяви

За позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206; )

До відповідача: Фізичної особи-підприємця Левіта Олександра Леонідовича (АДРЕСА_1; ІПН НОМЕР_1)

про внесення змін до договору оренди землі від 28.08.2013р. № 00122

За участю представників сторін:

Від позивача: Базік О.Д., довіреність № 01/02-17/00437 від 16.02.2017

Від відповідача: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

22.11.2017 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до Фізичної особи-підприємця Левіта Олександра Леонідовича про внесення змін до договору оренди землі від 28.08.2013р. № 00122.

22.11.2017 автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Проскурякову К.В.

Ухвалою суду від 22.11.2017 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі №908/2327/17, справі присвоєно номер провадження - 5/141/17, розгляд справи призначено на 20.12.2017 об 11 год. 00 хв.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що 28.08.2013 між Запорізькою міською радою та ФОП Левітом О.Л. укладено договір оренди землі № 00122. Пунктом 12 договору оренди землі № 00122 визначено, що орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та в розмірі: 118 650,99 грн., що складає 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2013 року.

25.03.2016 позивачем отримано витяг № 2806/86-16 з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0377, відповідно до якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Немировича-Данченка, 73 становить 10 974 405,70 грн. без значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки в цінах 2016р.

Позивачем здійснено новий розрахунок розміру орендної плати за користування земельною ділянкою за договором оренди землі № 00122 від 28.08.2013 та направлено відповідачу пропозицію № 01/02-32/00073 від 11.01.2017 про внесення змін до зазначеного договору до якої було додано додаткову угоду та розрахунок, яку 11.01.2017направлено на адресу ФОП Левіта О.Л. рекомендованим листом з повідомленням, проте відповідач додаткову угоду не уклав та продовжує використовувати орендовану земельну ділянку.

З огляду на вищезазначене позивач просить суд змінити п. 6 Договору оренди землі від 28.08.2013 за № 00122, право оренди за яким зареєстровано 02.09.2013 за № 2622109, укладеного між Запорізькою міською радою та ФОП Левітом Олександром Леонідовичем, виклавши його в такій редакції: "6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 11 632 870 грн. 04 коп. в цінах 2017 року" та змінити п. 12 Договору оренди землі від 28.11.2014р. за № 00579, укладеного між Запорізькою міською радою та ФОП Новіковим Сергієм Володимировичем, виклавши його в такій редакції: "12. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 30 040 грн. 65 коп., що складає 3 % від нормативної грошової оцінки землі за календарний рік в цінах 2017 року". На підставі викладеного, позивач просить суд позовні вимоги задовольнити

Відповідно до Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" від 03.10.2017 р. № 2147-VIII внесено зміни до Господарського процесуальної кодексу України, який набрав чинності з 15.12.2017р.

Згідно з п. 9 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Враховуючи, що у цій справі вже порушено провадження у справі за правилами Господарського процесуального кодексу України в редакції, яка діяла станом на день надходження позову до суду, а саме 22.11.2017 р., однак відповідно до положень статті 176 нового Господарського процесуального кодексу України, який набрав чинності 15.12.2017 р. суд вирішує питання про відкриття провадження у справі, отже суд вважає за необхідне постановити ухвалу про відкриття провадження у справі за правилами статті 176 ГПК України.

Частиною 1 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд під час судового розгляду справи здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Судове засідання 20.12.2017 р. здійснювалося із застосуванням технічних засобів фіксації судового процесу за допомогою ПАК "Оберіг".

Представник позивача у судовому засіданні заявив усне клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Отже, враховуючи, що предметом спору є про внесення змін до договору оренди землі від 28.08.2013р. № 00122, суд приходить до висновку, що ця справа повинна розглядатися в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ГПК України, головуючий з'ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов'язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи.

Інших заяв та клопотань пов'язаних з розглядом справи від учасників не надходило.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 177, 195, 182, 207, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі №908/2327/17 в порядку загального позовного провадження.

2. Підготовче провадження призначити на 18.01.2018 об 15 год. 00 хв. з повідомленням (викликом) сторін.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, кабінет № 209 (корпус 2).

3. Запропонувати відповідачу у строк до 09.01.2018: відповідно до ст. 178 ГПК України надіслати на адресу позивача копію відзиву та додані до нього документів, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду.

4. Запропонувати позивачу у строк до 16.01.2018 р.: відповідно до ст. 184 ГПК України направити на адресу відповідача та суду відповідь на відзив, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

7. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

Звертаю увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу (п. 1); зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству (п. 2); неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин (п. 3); невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів, ненадання копії відзиву на позов, апеляційну чи касаційну скаргу, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк (п. 4); порушення заборон, встановлених частиною десятою статті 188 цього Кодексу (п. 5).

Суддя К.В. Проскуряков