ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

26.12.2017м. ДніпроСправа № 904/10542/17

Суддя Загинайко Т.В. , розглянувши матеріали

за позовом Першого заступника прокурора Дніпропетровської області (49044, м. Дніпро, пр. Д.Яворницького, 38) в інтересах держави Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, пр. Д.Яворницького, 75)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстер Капітал Менеджмент" (49127, м. Дніпро, вул. Дежньова, 20)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Державна податкова інспекція в Амур-Нижньодніпровському районі м. Дніпра Головного управління ДФС у Дніпропетровській області (49087, пров. Універсальний, 12)

про стягнення 49 516 411 грн. 22 коп., розірвання договорів оренди земельних ділянок від 02.06.2008р. та повернення земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Перший заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави Дніпровської міської ради звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№10536/17 від 20.12.2017р.), в якій просить:

- стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Майстер Капітал Менеджмент» на користь Дніпровської міської ради заборгованість з орендної плати за користування земельними ділянками у сумі 49 516 411 грн. 22 коп.;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 02.06.2008р. площею 6,3979 га, кадастровий номер :01:023:0001, розташованої на пр. Мануйлівському в м. Дніпро, укладений між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Майстер Капітал Менеджмент», посвідчений нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрований в реєстрі за № 3634 (зареєстровано у Державному реєстрі земель 24.09.2008р. за № 93);

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 02.06.2008р. площею 3,7625 га, кадастровий помер :01:050:0002, розташованої на пр. Мануйлівському в м. Дніпро, укладений між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Майстер Капітал Менеджмент», посвідчені нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстровані в реєстрі за № 3633 (зареєстровано у Державному реєстрі земель 24.09.2008р. за №94);

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Майстер Капітал

Менеджмент» повернути земельну ділянку, площею 6,3979 га, кадастровий номер :01:023:0001, розташовану на пр. Мануйлівському в м. Дніпро, Дніпровській міській раді у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому одержав її в оренду за актом приймання-передачі;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Майстер Капітал Менеджмент» повернути земельну ділянку, площею 3,7625 га, кадастровий номер :01:050:0002, розташовану на пр. Мануйлівському в м. Дніпро, Дніпровській міській раді у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому одержав її в оренду за актом приймання-передачі.

Відповідно до пункту 2 частини 5 статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи у разі, якщо порушено правила обєднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Згідно частини 1 статті 173 Господарського процесуального кодексу в одній позовній заяві може бути обєднано декілька вимог, повязаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Позивач посилається на несплату орендної плати відповідачем, відповідно до умов 3 (трьох) Договорів оренди земельних ділянок.

Хоча правове обґрунтування позовних вимог є однаковим (несплата орендної плати) та вони пов'язані між собою одним і тим самим способом захисту прав та законних інтересів (стягнення заборгованості), разом з тим такі вимоги не пов'язані між собою підставами виникнення і не є похідними одна від одної.

Під час розгляду даної справи підлягають встановленню обставини щодо виконання відповідачем окремо кожного договору, необхідним є з'ясування чи відповідають дійсності та підтверджуються відповідними доказами вимоги, що виникли за кожним договором, з'ясування обставин щодо належного/неналежного виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань за Договорами оренди земельних ділянок.

Крім того, судом має бути надана правова оцінка Договорам оренди земельних ділянок з точки зору правової природи укладених договорів, настання строку виконання зобов'язання. При розгляді заявлених вимог суд має надати оцінку договірним відносинам сторін за 3 (трьома) Договорами оренди земельних ділянок; визначити строк їх дії; встановити, чи дійсно обставини про наявність порушення відповідачем своїх зобов'язань, на які посилається позивач, є підставою вважати їх такими, що виникли з цих договорів, тощо.

Схожість 3 (трьох) Договорів оренди земельних ділянок, так само як і подібність документів, які мають бути доказами на підтвердження викладених в позовній заяві обставин, не дає підстав суду вважати за можливе об'єднати в одній позовній заяві вимоги про стягнення заборгованості за 3 (трьома) різними Договорами оренди земельних ділянок.

Сумісний розгляд об'єднаних вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін та суттєво ускладнить вирішення спору в межах трьохмісячного строку, визначеного Господарським процесуальним кодексом України.

Суд також вважає за необхідне зазначити, що навіть у випадку, коли позивачем правомірно об'єднано вимоги, пов'язані між собою, суд вправі повернути позовну заяву, якщо вважатиме, що сумісний розгляд об'єднаних вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін чи суттєво утруднить вирішення спору.

Позивач жодним чином не позбавлений права звернутись про стягнення, розірвання договорів та повернення земельних ділянок відповідачем за вказаними договорами, з окремими позовами, які у встановленому порядку мають бути розглянуті судом.

Згідно частини 6 статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше пяти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись статтями 173, 174 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Повернути позовну заяву і додані до неї документи без розгляду.

Додаток: позовна заява з додатками, в т.ч. платіжне доручення від 27.11.2017р. №3313 про сплату судового збору у розмірі 246 400 грн. 00 коп.; конверт.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 26.12.2017р.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя ОСОБА_2