РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2017 р. Справа № 918/473/17

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Демянчук Ю.Г.

судді Тимошенко О.М. ,

судді Мамченко Ю.А.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 довіреність від 03.11.2017

відповідача - ОСОБА_2 довіреність №5 від 23.01.2017

від третьої особи - ОСОБА_3 довіреність від 19.06.2017

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу позивача ОСОБА_4 громади християнської церкви "Посольство Боже" - незалежної м.Рівне на рішення господарського суду Рівненської області від 29.08.17 р. у справі № 918/473/17 (суддя Політика Н.А. )

за позовом Релігійної громади християнської церкви "Посольство Боже"- незалежної м.Рівне

до ОСОБА_4 відділення Фонду державного майна України по Рівненській області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_5 організація "Інвалідів Рівненщини "Позиція"

про вчинення дій

ВСТАНОВИВ:

05.07.2017 року релігійна громада християнської церкви "Посольство Боже" - незалежної м.Рівне (далі - Позивач) звернулася до господарського суду Рівненської області з позовом до регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області (надалі - Відповідач) про зобов'язання провести незалежну оцінку майна адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м.кв., та укладення договору оренди адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м.кв., яке розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13 з громадою.

Позовні вимоги обгрунтовувались статтями 9 ,11 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", пунктами 9, 19 Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна, пунктом 2 Методики оцінки об'єктів оренди. Посилався на те, що 19 квітня 2017 року відповідачем було розміщено оголошення в офіційному виданні Фонду державного майна України "Відомості приватизації" за № 29-30 (1049-1050) про проведення конкурсу на право оренди нерухомого майна - адміністративної будівлі (у тому числі: огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9 м.кв., розташованої по вул. Полуботка, 13 у м. Рівному. У зв'язку із чим позивач подав відповідачу заяву про надання в оренду державного майна з укладенням договору для забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній. Однак, останній безпідставно відмовив у передачі в оренду та укладенні договору оренди державного майна, зазначеної вище адміністративної будівлі.

У відзиві на позовну заяву від 24 липня 2017 року відповідач заперечує проти позову та зазначає, що за результатами вивчення попиту на об'єкт оренди адміністративної будівлі (у тому числі: огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9 м.кв., розташованої по вул. Полуботка, 13 у м. Рівному, Фондом було оголошено конкурс на право оренди зазначеного майна. Відповідно до Порядку наказом Фонду від 16.03.2017 р. № 123 було створено конкурсну комісію по визначенню переможця на право укладення договору оренди. 22 та 29 березня 2017 року року відбулось засідання комісії з метою визначенню умов та строку проведення конкурсу. 27 квітня 2017 року відповідно до п. 18 Порядку відбулося засідання комісії з розгляду пакетів документів поданих претендентами на участь у конкурсі на право оренди державного майна з метою формування списку його учасників. Зазначає, що ухвалою Рівненського окружного адміністративного суду від 20 червня 2017 року у справі № 817/726/17 регіональному відділенню Фонду державного майна України по Рівненській області заборонено вчиняти дії спрямовані на проведення конкурсу з відбору суб'єктів оціночної діяльності, які будуть залучені до проведення незалежної оцінки об'єкта оренди - адміністративної будівлі (у тому числі: огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9м.кв., розташованої по вул. Полуботка, 13 у м. Рівному, та прийняття рішень щодо передачі такої будівлі в оренду іншим особам.

Ухвалою Рівненського окружного адміністративного суду від 10 липня 2017 року у справі №817/726/17 скасовано заходи забезпечення позову в частині заборони, вжиті ухвалою Рівненського окружного адміністративного суду від 20 червня 2017 в адміністративній справі №817/726/17. Окрім того зазначає, що заяву позивача про надання в оренду та укладення договору для забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній адміністративної будівлі (у тому числі: огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9 м.кв., розташованої по вул. Полуботка, 13 у м. Рівному було отримано Фондом 16 червня 2017 р. Листом від 20 червня 2017 р. №17-04-02320 позивача повідомлено, що у зв'язку із набранням законної сили ухвали Рівненського окружного адміністративного суду робота по даному об'єкту призупинена.

24 липня 2017 року від представника позивача через відділ канцелярії та документального забезпечення суду надійшла заява про зміну предмету позову, в якій останній просив:

- зобов'язати Фонд провести незалежну оцінку майна адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м.кв., яке розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13;

- зобов'язати Фонд укласти договір оренди адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м.кв., яке розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13 з Громадою у його редакції.

Заява прийнята судом до розгляду, оскільки відповідає вимогам Господарсько - процесуального кодексу України.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 29.08.2017 року в позові відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, позивач звернувся до Рівненського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення господарського суду скасувати та прийняти нове рішення, яким задоволити позовні вимоги.

У судовому засіданні 14.12.2017 представники сторін та третя особа підтримали свої правові позиції та надали додаткові пояснення по суті спору.

Обговоривши доводи апеляційної скарги та заперечення на неї, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність застосування норм матеріального та процесуального права при прийнятті оскаржуваного рішення, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено місцевим судом, 19 квітня 2017 відповідачем розміщено в офіційному виданні Фонду державного майна України "Відомості приватизації" за № 29-30 (1049-1050) оголошення про проведення конкурсу на право оренди нерухомого майна - адміністративної будівлі (у тому числі: огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9 м.кв., розташованої по вул. Полуботка, 13 у м. Рівному. ОСОБА_6 зазначеної будівлі є Національна академія статистики, обліку та аудиту, а органом управління - Державна служба статистики України. Ринкова вартість об'єкта оренди, згідно зі звітом про незалежну оцінку на 30.11.2016 р. становить 3 966 660,00 грн. без врахування ПДВ, а відтак, стартовий розмір орендної плати, розрахований відповідно до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінетом Міністрів України від 04.10.1995 р. за № 786, з використанням орендної ставки 8% (розміщення торговельного об'єкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи) за базовий місяць розрахунку - лютий 2017 року становить 27 002,64 грн. без врахування ПДВ.

Основними умовами конкурсу визначено:

1. мета використання - розміщення торговельного об'єкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи;

2. найбільший запропонований розмір місячної орендної плати за використання зазначеного об'єкта оренди порівняно зі стартовою орендною платою;

3. строк дії договору оренди - 5 (п'ять) років;

4. ефективне використання орендованого майна відповідно до його призначення та умов договору;

5. забезпечувати збереження орендованого майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, утримувати майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване майно в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки;

6. компенсація переможцем конкурсу протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту укладення договору оренди витрат за виконану незалежну оцінку об'єкта оренди платнику за оцінку (за наявності підтвердних документів);

7. протягом місяця з моменту підписання договору переможець конкурсу повинен внести завдаток у розмірі запропонованої ним суми місячної орендної плати до державного бюджету і балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у договорі оренди; внесений завдаток підлягає зарахуванню в рахунок плати за останній місяць платежів за використання майна;

8. своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату (щомісяця до 15 (п'ятнадцятого) числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням індексу інфляції);

9. орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати;

10. забезпечити орендодавцю і балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов договору;

11. своєчасно, за погодженням з балансоутримувачем, здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонту орендованого майна;

12. у разі припинення або розірвання договору поліпшення орендованого майна, здійснені орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого майна не завдаючи йому шкоди, визнаються власністю орендаря, а невід'ємне поліпшення - власністю держави і компенсації не підлягає;

13. здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна; протягом 15 (п'ятнадцяти) робочих днів після підписання договору оренди укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, сплати податку на землю;

14. протягом місяця після укладення договору оренди застрахувати орендоване майно на суму, не меншу ніж його вартість за звітом про оцінку, на користь балансоутримувача в порядку, визначеному чинним законодавством, і надати орендодавцю та балансоутримувачу копії страхового поліса і платіжного доручення про сплату страхового платежу; постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди майно було застраховане;

15. у разі припинення або розірвання договору повернути балансоутримувачу орендоване майно в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря;

16. чинність договору оренди припиняється внаслідок несвоєчасної сплати орендної плати та пені до державного бюджету протягом 3 (трьох) місяців, про що орендарю надсилається письмове повідомлення;

17. переможець конкурсу зобов'язаний підписати договір оренди з орендодавцем протягом 5 (п'яти) робочих днів з моменту його отримання, а у разі його відмови від укладення договору оренди (протягом 5 робочих днів) договір оренди укладається з учасником конкурсу, який останній відмовився від надання пропозицій щодо орендної плати, але погодився укласти договір оренди з урахуванням своєї останньої пропозиції орендної плати.

Кінцевим строком приймання документів на конкурс встановлено - за 3 робочих дні до дати проведення конкурсу. Допущені для участі у конкурсі учасники конкурсу або уповноважені особи учасників конкурсу подають конкурсну пропозицію щодо розміру орендної плати за базовий місяць оренди в запечатаному непрозорому конверті на відкритому засіданні конкурсної комісії за участю учасників конкурсу.

Як вбачається з матеріалів справи, 16 червня 2017 року позивачем було подано заяву про надання в оренду державного майна, а саме - адміністративної будівлі (у тому числі: огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9 м.кв., розташованої по вул. Полуботка, 13 у м. Рівному з укладенням договору для забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній.

Листом від 20.06.2017 р. № 17-04-02320 відповідач повідомив позивача про те, що у зв'язку із набуттям чинності ухвали Рівненського окружного адміністративного суду стосовно заборони вчиняти дії щодо проведення конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності для здійснення незалежної оцінки об'єкту оренди, робота по передачі в оренду адміністративної будівлі (у тому числі: огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13 та перебуває на балансі Національної академії статистики, обліку та аудиту, призупинена.

Відповідно до ч. 8 ст. 9 Закону у разі відмови в укладенні договору оренди, а також неодержання відповіді у встановлений термін заінтересовані особи мають право звернутися за захистом своїх інтересів до суду.

У відповідності до п. 19. Методики, у разі оренди нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна здійснюється його незалежна оцінка.

Статтею 11 Закону визначено, що оцінка об'єкта оренди здійснюється за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Оцінка об'єкта оренди передує укладенню договору оренди.

Відповідно до п. п. 2 , 8 Методики оцінка об'єктів оренди проводиться з метою визначення вартості таких об'єктів згідно з положеннями (національними стандартами) оцінки майна та цією Методикою з урахуванням положень (стандартів) бухгалтерського обліку для відображення її в договорі оренди та використання під час розрахунку орендної плати. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 6 місяців від дати оцінки, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки.

Згідно частини 1 ст. 7 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» ініціатива щодо оренди майна може виходити від фізичних та юридичних осіб, які можуть бути орендарями відповідно до статті 6 цього Закону, пропозиція може надходити від орендодавців, зазначених у статті 5 цього Закону. Орендодавець може оголосити про передачу майна в оренду в порядку, встановленому цим Законом.

За змістом частин 3, 6 статті 179 ГК України укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він ґрунтований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання, органів державної влади чи органів місцевого самоврядування.

Згідно зі статтею 187 ГК України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону, і в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду, якщо це передбачене угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Отже, за законом можливе спонукання до укладення договору за рішенням суду або визнання такого договору укладеним в судовому порядку за умови виникнення переддоговірного спору з таких підстав:

- укладення договору необхідне у сфері державних закупівель;

- обов'язковість укладення договору прямо передбачена законом;

- укладення договору випливає з попереднього договору;

- укладення договору передбачене будь-яким іншим договором;

- укладення договору випливає з умов мирової угоди, затвердженої судом.

У відповідності до абзацу 4 частини 4 статті 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі надходження заяви про оренду майна на короткий строк (не більше п'яти днів та без права продовження строку дії договору оренди) або заяви від бюджетної установи, музею, підприємства чи громадської організації у сфері культури і мистецтв (у тому числі національної творчої спілки або її члена під творчі майстерні), релігійної організації для забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній, громадської організації ветеранів або інвалідів, реабілітаційних установ для інвалідів та дітей-інвалідів, державних та комунальних спеціалізованих підприємств, установ та закладів соціального обслуговування, що надають соціальні послуги відповідно до Закону України "Про соціальні послуги", Пенсійного фонду України та його органів, державних видавництв і підприємств книгорозповсюдження, вітчизняних видавництв та підприємств книгорозповсюдження, що забезпечують підготовку, випуск та (чи) розповсюдження не менш як 50 відсотків книжкової продукції державною мовою (за винятком видань рекламного та еротичного характеру), оголошення про намір передати майно в оренду не розміщується і договір оренди укладається з таким заявником без проведення конкурсу. Законами України можуть бути визначені інші випадки передачі державного та комунального майна в оренду без проведення конкурсу.

Згідно абз.2 пункту 19 Положення у разі надходження після оголошення конкурсу заяви про оренду від особи, яка відповідно до законодавства має право на отримання відповідного державного майна в оренду без проведення конкурсу, договір оренди укладається з такою особою.

На підставі вище вказаного релігійна громада християнської церкви " Посольство Боже" - незалежної м.Рівне подала до регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області заяву про надання в оренду державного майна, а саме - адміністративної будівлі (в т.ч. огорожа, замощення території (благоустрій), загальною площею 495,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, місто Рівне, вул. Полуботка, 13, з укладенням договору для забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній.

Таким чином ,Закон містить пряму вказівку про укладання договору з громадськими організаціями інвалідів (до яких відноситься позивач), які подали заяву про оренду без проведення конкурсу, тобто, відповідач зобов'язаний був укласти відповідний договір оренди з останнім.

Однак, листом регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області від № 17-04-0220 від 20.06.2017 року релігійній громаді у передачі в оренду та укладення договору оренди державного майна обєкту оренди було відмовлено.

Згідно ч. 3 статті 184 Господарського кодексу України укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених статтею 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами статті 181 цього Кодексу та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору.

На момент звернення до регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області із заявою про надання в оренду державного майна, а саме - адміністративної будівлі (в т.ч. огорожа, замощення території (благоустрій), загальною площею 495,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, місто Рівне, вул. Полуботка, 13, ринкова вартість обєкта оренди, згідно зі звітом про незалежну оцінку на 30.11.2016 становила 3 966 660,00 грн. (три мільйони девятсот шістдесят шість тисяч шістсот шістдесят грн 00 коп.) без урахування ПДВ. Стартовий розмір орендної плати, розрахований відповідно до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 № 786, з урахуванням змін та доповнень до неї, з використанням орендної ставки 8 % (розміщення торговельного обєкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи) за базовий місяць розрахунку лютий 2017 року становить 27 002,64 грн без ПДВ. Термін дії оцінки 6 місяців, яка закінчилася, а відтак це унеможливило регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області визначити розмір орендної плати за базовий місяць оренди.

Проте, 14.12.2017 року в судовому засіданні представник позивача подав суду заяву про долучення до матеріалів справи наказу № 409 від 03.10.2017 року регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області про затвердження висновку про вартість майна адміністративної будівлі (у тому числі: огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9 м.кв., розташованої по вул. Полуботка, 13 у м. Рівному, ринкова вартість якої станом 31.07.2017 року склала 4 269140,00 грн.

Тобто, на момент розгляду справи в господарському суді Рівненської області звіт про незалежну оцінку був наявний, проте місцевим судом не було досліджено цієї обставини справи, й відповідно зроблено помилковий висновок щодо неможливості укладення договору спірного обєкту нерухомого майна у звязку з відсутністю звіту про незалежну оцінку нерухомого майна, а саме: адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13.

Європейський суд з прав людини у справі "ОСОБА_7 Девелопмент ЛТД" та інші проти Ірландії" Європейський суд з прав людини зазначив, що статтю 1 Першого протоколу до Конвенції можна застосовувати для захисту "правомірних очікувань" щодо певного стану речей (у майбутньому), оскільки їх можна вважати складовою частиною власності. "Правомірні очікування" виникають у особи, якщо нею було дотримано всіх вимог законодавства для отримання відповідного рішення уповноваженого органу, а тому вона мала усі підстави вважати таке рішення дійсним та розраховувати на певний стан речей.

Отже, після подання відповідної заяви до Фонду у позивача виникли правомірні очікування мирно володіти спірним майном (право оренди), оскільки нормативними законодавчими приписами чітко встановлений обовязок Фонду як уповноваженого органу у спірних правовідносинах укласти з організацією (яка відноситься до передбачених статтею 9 Закону пільгових категорій осіб-орендарів) договір оренди державного нерухомого майна за умови подання останньою відповідного пакету документів у встановленому законом порядку і строки. У той же час Законом не передбачено можливості відмови переліченим у статті 9 особам-орендарям в укладенні відповідного договору оренди державного майна, або можливості продовження конкурсних процедур на загальних підставах після звернення таких осіб із заявами про оренду державного майна.

16.11.2017 року позивачем подано заяву (вх. №3510 від 16.11.2017 року) по справі №918/473/17, про залучення у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача громадську організацію "Інвалідів Рівненщини "Позиція".

Також, до суду надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_5 організації "Інвалідів Рівненщини "Позиція", яка зазначила що 19.102017 року господарський суд Рівненської області прийняв рішення зі справи № 918/346/17, яким визнав укладеним між відповідачем та громадською організацією ''Інвалідів Рівненщини ''Полісся'' договір оренди адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13.

Ухвалою від 16.11.2017 року Рівненського апеляційного господарського суду залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_5 організацію "Інвалідів Рівненщини "Позиція" (33018, АДРЕСА_1).

Як вбачається з матеріалів справи незалежна оцінка об'єкта оренди - адміністративної будівлі (у тому числі: огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9 м.кв., розташованої по вул. Полуботка, 13 у м. Рівному була проведена 30.11.2016 року, проте відповідачем оголошення про проведення конкурсу на право оренди спірного об'єкту розміщено в офіційному виданні Фонду державного майна України "Відомості приватизації" (№ 29-30 (1049-1050) - 19 квітня 2017. Отже, датою передачі спірного майна на конкурс на право оренди слід вважати - 19 квітня 2017 року.

14.12.2017 року в судовому засіданні представник відповідача подав клопотання про долучення до матеріалів справи копії ухвали від 13.12.2017 року зі справи № 817/1463/17 Рівненського окружного адміністративного суду про залишення без розгляду позовної заяви за позовом громадської організації "Інвалідів Рівненщини "Позиція" до регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській област про зобов 'язання вчинення певних дій та копію ухвали від 13.12.2017 року зі справи № 817/1463/17 про скасування заходів забезпечення адміністративного позову, застосовані ухвалою суду від 03.10.2017 року з цієї справи. В судовому засіданні представник відповідача повідомила суд, що заборони для укладення договору оренди з позивачем відсутні та регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області не заперечує щодо укладення договору оренди адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м.кв., яке розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13 з громадою .

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 8.12.2017 року зі справи №918/346/17 апеляційну скаргу заступника прокурора Рівненської області в інтересах держави в особі ОСОБА_4 відділення Фонду державного майна України по Рівненській області на рішення господарського суду Рівненської області від 19.10.2017 року у справі №918/346/17 задоволено. Рішення суду першої інстанції про визнання укладеним між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області та громадською організацією "Інвалідів Рівненщини "Позиція" договору оренди державного майна адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м2, яке знаходиться за адресою: місто Рівне, вулиця Полуботка, 13, скасовано. Прийнято нове рішення, яким в позові відмовлено.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача громадська організація "Інвалідів Рівненщини "Позиція" повідомив суд про відсутність будь-яких претензій до позивача з цієї справи і результат її розгляду покладає на розсуд колегії апеляційного суду.

15.11.2017 року від позивача надійшло клопотання про припинення провадження у справі в частині зобов'язання Фонду провести незалежну оцінку майна адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м.кв., яке розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13.

Запропонована позивачем редакція договору містить усі істотні умови необхідні для укладення договору оренди державного майна та відповідає вимогам Закону.

Таким чином, вимога позивача в частині зобов'язання Фонду укласти договір оренди адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м.кв., яке розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13 у його редакці є обгрунтована і підлягає задоволенню. В частині вимоги про зобов'язання Фонду провести незалежну оцінку майна адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м.кв., яке розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Полуботка, 13 в позові слід відмовити.

Разом з тим, згідно із п. 2 ч. 1 ст. 103 ГПК України, апеляційна інстанція за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати рішення повністю або частково і прийняти нове рішення.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.104 ГПК України, підставами для скасування або зміни рішення місцевого господарського суду є порушення або неправильне застосування норм матеріального чи процесуального права.

Керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 105 ГПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу релігійної громади християнської церкви "Посольство Боже" - незалежної м.Рівне на рішення господарського суду Рівненської області від 29.08.2017 р. зі справи № 918/473/17 задовольнити частково.

Рішення господарського суду Рівненської області від 29.08.2017 р. зі справи № 918/473/17 скасувати. Прийняти нове рішення. Позов задоволити частково.

"Визнати укладеним між ОСОБА_4 відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області та релігійною громадою християнської церкви "Посольство Боже" - незалежної м.Рівне договір оренди державного майна адміністративної будівлі (у тому числі огорожа, замощення території (благоустрій) площею 495,9 м2, яке знаходиться за адресою: місто Рівне, вулиця Полуботка, 13, у наступній редакції:

Договір оренди

індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності

Місто Рівне «___» ______________ 2017 р.

Ми, що нижче підписалися, ОСОБА_4 відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, ідентифікаційний , місцезнаходження якого: 33028, м. Рівне, вулиця 16 Липня, 77 (далі - Орендодавець) в особі начальника регіонального відділення ОСОБА_8, який діє на підставі Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, з одного боку,

та

Релігійна громада християнської церкви «Посольство Боже» - незалежної АДРЕСА_2, ідентифікаційний , місцезнаходження якого: АДРЕСА_3,(далі - ОСОБА_9) в особі керівника ОСОБА_10, що мешкає: АДРЕСА_4

та діє на підставі Статуту, з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:

1. Предмет ОСОБА_11

1.1. Орендодавець передає, а ОСОБА_9 приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: адміністративна будівля (у т. ч. огорожа, замощення території (благоустрій), площею 495,9 кв. м, розташоване за адресою Рівненська область, м. Рівне, вул. Полуботка, 13, що знаходиться на балансі Національної академії статистики, обліку та аудиту. Вартість об'єкту оренди згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 31 липня 2017 року становить 4 269 140 (чотири мільйони двісті шістдесят дев'ять тисяч сто сорок) гривень 00 копійок, вартість огорожі, замощення території (благоустрою) 78 780 (сімдесят вісім тисяч сімсот вісімдесят) гривень 00 копійок, загальна вартість 4 347 920 (чотири мільйони триста сорок сім тисяч дев'ятсот двадцять) гривень 00 копійок.

1.2. Майно передається в оренду з метою проведення релігійних обрядів та церемоній Релігійної громади християнської церкви «Посольство Боже» - незалежної АДРЕСА_2.

1.3. ОСОБА_12 на момент укладення договору визначається в акті приймання-передавання за узгодженим висновком ОСОБА_6 і ОСОБА_9.

2. Умови передачі орендованого майна ОСОБА_9

2.1. ОСОБА_9 вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у ОСОБА_11, але не раніше дати підписання Сторонами цього ОСОБА_11 (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки - не раніше дати державної реєстрації ОСОБА_11) та акта приймання-передавання ОСОБА_11.

2.2. ОСОБА_13 в оренду не тягне за собою виникнення в ОСОБА_9 права власності на це ОСОБА_9. ОСОБА_14 залишається держава, а ОСОБА_9 користується ним протягом строку оренди.

2.3. ОСОБА_13 в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку /в акті оцінки, складеному за Методикою оцінки.

2.4. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання покладається на Орендодавця.

3.Орендна плата

3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року N 786, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку 29 536 (двадцять дев'ять тисяч п'ятсот тридцять шість) гривень 29 копійок.

3.2. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

3.3. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України.

3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди)добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

3.5. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

3.6. Орендна плата перераховується до державного бюджету та ОСОБА_6 у співвідношенні 70% орендної плати до державного бюджету, 30% орендної плати перераховується ОСОБА_6 щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінецьперіоду, за який здійснюється платіж.

3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та ОСОБА_6 у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

3.8. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, ОСОБА_9 також сплачує штраф у розмірі 21% від суми

заборгованості.

3.9. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню ОСОБА_9. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Державного казначейства України від 10 грудня 2002 року № 226 (у редакції наказу Державного казначейства України від 29 травня 2008 року № 181), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 грудня 2002 року за N 1000/7288, та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року N 106 "Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету" (зі змінами).

3.10. Зобов'язання ОСОБА_9 щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди.

Якщо договір оренди укладено на строк, менший ніж один місяць, вноситься завдаток у розмірі орендної плати за цей строк.

3.11. У разі припинення (розірвання) ОСОБА_11 оренди ОСОБА_9 сплачує орендну плату до дня повернення ОСОБА_9 за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії ОСОБА_11 оренди не звільняє ОСОБА_9 від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та ОСОБА_6.

4. Використання амортизаційних відрахувань і відновлення орендованого ОСОБА_6

4.1. Передбачені законодавством амортизаційні відрахування на орендоване ОСОБА_6 нараховуються його ОСОБА_6 і використовуються на повне відновлення орендованих основних фондів.

У разі оренди будівель і споруд цей пункт викладається у такій редакції:

"4.1. Передбачені законодавством амортизаційні відрахування на орендоване ОСОБА_6 нараховуються ОСОБА_9 і в першочерговому порядку використовуються ним на повне відновлення орендованих основних фондів".

4.2. Поліпшення орендованого ОСОБА_9, здійснені за рахунок амортизаційних відрахувань, є власністю держави.

4.3. Відновлення орендованого ОСОБА_9 здійснюється орендарем відповідно до пунктів 5.5, 5.8, 6.4 цього ОСОБА_11.

4.4. Для отримання згоди Орендодавця на здійснення поліпшень ОСОБА_9 подає заяву і матеріали згідно з Порядком надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 03.10.2006 N 1523 та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 18.10.2006 за N 1123/12997.

5. Обов'язки ОСОБА_9

ОСОБА_9 зобов'язується:

5.1. Використовувати орендоване ОСОБА_9 відповідно до його призначення та умов цього ОСОБА_11.

У разі оренди будівлі або споруди:

5.2. За актом приймання-передавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди.

5.3. Протягом місяця після підписання ОСОБА_11 внести завдаток, передбачений цим ОСОБА_11. Завдаток стягується до державного бюджету і ОСОБА_6 у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього ОСОБА_11. Після закінчення основного строку ОСОБА_11 оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного ОСОБА_9 завдатку. У разі порушення ОСОБА_9 зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати державному бюджету і ОСОБА_6 збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення ОСОБА_11 за згодою Сторін сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені ОСОБА_11 платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (див. п. 3.9 цього ОСОБА_11).

5.4. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та ОСОБА_6 (у платіжних дорученнях, які оформлює ОСОБА_9, вказується "Призначення платежу" за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди).

5.5. Забезпечувати збереження орендованого ОСОБА_9, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати ОСОБА_9 в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване ОСОБА_9 в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

5.6. Забезпечити Орендодавцю і ОСОБА_6 доступ на об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов ОСОБА_11.

5.7. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків.

5.8. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого ОСОБА_11. Ця умова ОСОБА_11 не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого ОСОБА_11 і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.

У разі, якщо ОСОБА_9 подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого ОСОБА_9, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень.

У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до ОСОБА_11 включається пункт

5.9 такого змісту:

"5.9. Протягом 3 (трьох) днів здійснити заходи щодо усунення (період)невідповідностей вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит".

5.10. Протягом місяця після укладення цього ОСОБА_11 застрахувати орендоване ОСОБА_11 не менше, ніж на його вартість за висновком про вартість/актом оцінки на користь, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди ОСОБА_11 було застрахованим.

5.11 На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

5.12. У разі припинення або розірвання ОСОБА_11 повернути Орендодавцеві або підприємству/товариству, указаному Орендодавцем, орендоване ОСОБА_11 в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого ОСОБА_11 з вини ОСОБА_9.

5.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого ОСОБА_9. Протягом 15 робочих днів після підписання цього ОСОБА_11 укласти з ОСОБА_6 орендованого ОСОБА_6 договір про відшкодування витрат ОСОБА_6 на утримання орендованого ОСОБА_6 та надання комунальних послуг ОСОБА_9.

5.14. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.

5.15. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк.

5.16. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього ОСОБА_11 (якщо це передбачено законодавством) за рахунок своїх коштів.

6. Права ОСОБА_9

ОСОБА_9 має право:

6.1. Використовувати орендоване ОСОБА_9 відповідно до його призначення та умов цього ОСОБА_11.

У разі оренди групи інвентарних об'єктів до ОСОБА_11 за згодою Сторін може бути включений пункт 6.2 такого змісту:

"6.2. За згодою Орендодавця продавати, обмінювати, позичати, іншим чином розпоряджатися матеріальними цінностями, які входять до складу орендованого ОСОБА_11, за умови, що це не порушує інших положень цього ОСОБА_11.

Матеріальні цінності і кошти, отримані від цих операцій, є власністю Орендодавця і використовуються у порядку, визначеному чинним законодавством".

6.3. За згодою Орендодавця здавати майно в суборенду. Суборендну плату в розмірі, що не перевищує орендної плати за об'єкт суборенди, отримує ОСОБА_9, а решта суборендної плати спрямовується до державного бюджету.

6.4. За згодою Орендодавця проводити заміну, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння орендованого ОСОБА_9, що зумовлює підвищення його вартості.

6.5. Ініціювати списання орендованого ОСОБА_6.

6.6. Самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого ОСОБА_6, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, соціально-культурних заходів тощо).

7. Обов'язки Орендодавця

Орендодавець зобов'язується:

7.1. ОСОБА_13 ОСОБА_9 в оренду ОСОБА_9 згідно з цим ОСОБА_11 за актом приймання-передавання майна, який підписується одночасно з цим ОСОБА_11, а в разі оренди нерухомого ОСОБА_11 на строк не менше ніж три роки - після державної реєстрації ОСОБА_11.

7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали ОСОБА_9 користуватися орендованим Майном на умовах цього ОСОБА_11.

7.3. У випадку реорганізації ОСОБА_9 до припинення чинності цього ОСОБА_11 переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати ОСОБА_9.

7.4. У разі здійснення ОСОБА_9 невід'ємних поліпшень орендованого ОСОБА_9 орендодавець зобов'язаний здійснювати контроль за здійсненням таких поліпшень.

Договір може містити або не містити зобов'язання Орендодавця щодо відшкодування поліпшень ОСОБА_9.

7.5. Відшкодувати ОСОБА_9 у разі приватизації орендованого ОСОБА_9 вартість зроблених останнім невідокремлюваних поліпшень орендованого ОСОБА_9, за наявності згоди Орендодавця на такі поліпшення в межах збільшення вартості орендованого ОСОБА_9 в результаті таких поліпшень.

8. Права Орендодавця

Орендодавець має право:

8.1. Контролювати з можливим залученням ОСОБА_6 виконання умов ОСОБА_11 та використання ОСОБА_11, переданого в оренду за ОСОБА_11, і у разі необхідності спільно з ОСОБА_6 вживати відповідних заходів реагування.

8.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього ОСОБА_11 або його розірвання у разі погіршення стану орендованого ОСОБА_11 внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього ОСОБА_11.

8.3. Здійснювати контроль за станом ОСОБА_11 шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження.

9. Відповідальність і вирішення спорів за ОСОБА_11

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим ОСОБА_11 Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

9.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями ОСОБА_9. ОСОБА_9 не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим ОСОБА_11. ОСОБА_9 відповідає за своїми зобов'язаннями і за зобов'язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов'язаннями не може бути звернене на орендоване державне ОСОБА_9.

9.3. Спори, які виникають за цим ОСОБА_11 або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

10. ОСОБА_12 чинності, умови зміни та припинення ОСОБА_11

10.1. Цей Договір укладено строком на 5 (пять) років.

10.2. Умови цього ОСОБА_11 зберігають силу протягом усього строку цього ОСОБА_11, у тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище ОСОБА_9, а в частині зобов'язань ОСОБА_9 щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

10.3. Зміни до умов цього ОСОБА_11 або його розірвання допускаються за взаємної згоди Сторін. Зміни, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою Стороною.

10.4. У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення цього ОСОБА_11 або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір уважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим ОСОБА_11. Зазначені дії оформляються додатковим договором, який є невід'ємною частиною ОСОБА_11 при обов'язковій наявності дозволу органу, уповноваженого управляти об'єктом оренди.

10.5. Реорганізація Орендодавця або перехід права власності на орендоване ОСОБА_11 третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цього ОСОБА_11, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого ОСОБА_11 (його правонаступників), за винятком випадку приватизації орендованого ОСОБА_9.

10.6. Чинність цього ОСОБА_11 припиняється внаслідок:

закінчення строку, на який його було укладено;

приватизації орендованого майна ОСОБА_9;

загибелі орендованого ОСОБА_9;

достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду;

банкрутства ОСОБА_9;

ліквідації ОСОБА_9 - юридичної особи;

у разі смерті ОСОБА_9 (якщо ОСОБА_9 є фізична особа).

10.7. У разі припинення або розірвання ОСОБА_11 поліпшення орендованого ОСОБА_11, здійснені ОСОБА_9 за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого ОСОБА_9 не завдаючи йому шкоди, є власністю ОСОБА_9, а невід'ємне поліпшення - власністю Орендодавця.

10.8. Вартість невід'ємних поліпшень орендованого ОСОБА_9, здійснених ОСОБА_9 за згодою Орендодавця, компенсується Орендодавцем після припинення (розірвання) ОСОБА_11 оренди або не підлягає компенсації.

10.9. У разі припинення або розірвання цього ОСОБА_11 протягом трьох робочих днів повертається ОСОБА_9 Орендодавцю.

У разі, якщо ОСОБА_9 затримав повернення ОСОБА_9, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.

10.10. Майно вважається поверненим Орендодавцю/ОСОБА_6 з моменту підписання Сторонами акта приймання-передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення ОСОБА_6 покладається на ОСОБА_9.

10.11. Якщо ОСОБА_9 не виконує обов'язку щодо повернення ОСОБА_9, Орендодавець має право вимагати від ОСОБА_9 сплати неустойки у визначеному розмірі за час прострочення.

10.12. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим ОСОБА_11, регулюються чинним законодавством України.

10.13. Цей Договір укладено в 4 (чотирьох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по два для Орендодавця й ОСОБА_9.

11. Платіжні та поштові реквізити Сторін

Орендодавець ОСОБА_4 відділення Фонду державного майна України у Рівненській області Адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16 Липня, 77 Начальник регіонального відділення ________________К.М.Бережний ОСОБА_9 Релігійна громада християнської церкви «Посольство Боже» - незалежної м. Рівне, АДРЕСА_5 Адреса: Рівненська обл., м. Рівне, АДРЕСА_5 Код Керівник _________ ОСОБА_10

В решті в позові відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання постановою апеляційного господарського суду законної сили.

Головуючий суддя Демянчук Ю.Г.

Суддя Тимошенко О.М.

Суддя Мамченко Ю.А.