ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" грудня 2017 р.Справа № 916/1293/17

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Жекова В. І.,
суддів: Лашина В. В., Величко Т. А.

(Склад колегії суду визначено, згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.11.2017р.)

при секретарі судового засідання Чеголя Є.О.,

за участю представників учасників процесу:
Заступника військового прокурора Одеського гарнізону Стеценко О. О.,
Міністерства оборони України Добров Ю. І.,
9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України Пашнєва Ю. В.,
ТОВ „Одеський дельфінарій Швець Є. І.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ТОВ „Одеський дельфінарій
на рішення господарського суду Одеської області від 17.10.2017 р.
у справі №916/1293/17
за позовом Заступника військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі:
1) Міністерства оборони України
2) 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України
до ТОВ „Одеський дельфінарій
про зобов`язання звільнити самовільно зайняте приміщення

господарський суд Одеської області у складі: головуючого судді Волкова Р. В., суддів Желєзної С. П. та Рога Н. В.
час та місце ухвалення рішення: 17.10.2017 р., м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, господарський суд Одеської області, зал судових засідань №3,
вступну та резолютивну частину рішення проголошено о 16:20
повний текст рішення складений 23.10.2017 р.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 10.11.2017 р. апеляційна скарга була прийнята до провадження та призначена до розгляду на 20.12.2017 р.
Учасники судового процесу, відповідно до ст. 268 ГПК України, належним чином повідомлялись про час і місце розгляду апеляційної скарги.
Відповідно до вимог ч.6 ст. 233 ГПК України, в судовому засіданні, яке відбулось 20.12.2017 р., оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.
06.06.2017 р. Заступник військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до ТОВ „Одеський дельфінарій про зобов`язання ТОВ „Одеський дельфінарій звільнити та повернути державі в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України нерухоме майно, загальною площею 1913,4 кв.м, а саме: басейн, загальною площею 375 кв.м., бойлерну, загальною площею 231,2 кв.м., комплексну будівлю разом із підвалом, загальною площею 1307,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Семінарська,12, шляхом виселення ТОВ „Одеський дельфінарій з не житлових приміщень будівлі, загальною площею 1913,4 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Семінарська,12, з поверненням їх державі в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України (а.с. 3-8), з тих підстав, що укладений між 9 Спортивним клубом Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України та ТОВ „Одеський дельфінарій договір відповідального зберігання від 16.07.2007 р. №16/07 закінчив свій строк дії та нерухоме майно, загальною площею 1913,4 кв.м., утримується і використовується без будь-яких правових підстав.
04.08.2017 р. Заступник військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України звернувся до суду із заявою про уточнення позовних вимог (а.с. 58-59), відповідно до якої просить суд зобов`язати ТОВ „Одеський дельфінарій звільнити та повернути державі в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України нерухоме майно, загальною площею 1913,4 кв.м, а саме: басейн, загальною площею 375 кв.м., бойлерну, загальною площею 231,2 кв.м., комплексну будівлю разом із підвалом, загальною площею 1307,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2, шляхом виселення ТОВ „Одеський дельфінарій з не житлових приміщень будівлі, загальною площею 1913,4 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2, з поверненням їх державі в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України.
Рішенням господарського суду Одеської області від 17.10.2017 р. (колегія суддів у складі: головуючого судді - Волкова Р. В., суддів Желєзної С. П. та Роги Н. В.) позов задоволено, а саме зобов`язано ТОВ „Одеський дельфінарій звільнити та повернути державі в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України нерухоме майно, загальною площею 1913,4 кв.м., а саме: басейн, загальною площею 375 кв.м., бойлерну, загальною площею 231,2 кв.м., комплексну будівлю разом із підвалом, загальною площею 1307,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Семінарська,12, шляхом виселення ТОВ „Одеський дельфінарій з не житлових приміщень будівлі, загальною площею 1913,4 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Семінарська,12, з поверненням їх державі в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України; стягнено з ТОВ „Одеський дельфінарій на користь військової прокуратури Південного регіону України 1600 грн. 00 коп. витрат на сплату судового збору (а.с. 107-110), оскільки строк дії договору закінчено, а 9 Спортивним клубом Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України відмовлено у продовженні строку його дії.
Не погоджуючись зі вказаним рішенням, ТОВ „Одеський дельфінарій звернулося до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати зазначене рішення та прийняти нове, яким у задоволенні позову відмовити, з тих підстав, що у матеріалах справи відсутні будь-які докази, що Міністерство оборони України та 9 Спортивний клуб Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України є власниками тих приміщень, які вимагають звільнити, а отже належними позивачами по справі, тобто є неможливим і представництво їх неіснуючого інтересу військовою прокуратурою Одеського гарнізону.
18.12.2017 р. від Міністерства оборони України до суду надійшов відзив на скаргу, в якому воно просило відмовити в її задоволенні та рішення залишити без змін.
Представник ТОВ „Одеський дельфінарій просив суд скаргу задовольнити.
Представники Заступника військового прокурора Одеського гарнізону, Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України у судовому засіданні 20.12.2017 р. просили суд відмовити у задоволенні апеляційної скарги та змінити рішення, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог щодо адреси нерухомого майна, вказавши його адерсою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2, оскільки в рішенні помилково судом зазначено: м. Одеса, вул. Семінарська,12.
Відповідно до ч.1 ст. 269 ГПК України, суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.
Відповідно до ч.4 ст. 269 ГПК України, суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.
Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предмет надання їм попередньою судовою інстанцією належної юридичної оцінки та повноти встановлення обставин, дотримання норм матеріального та процесуального права, згідно з вимогами ст. 269 ГПК України, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, з огляду на наступне.
Так, з матеріалів справи вбачається, що у період з 16.07.2007 р. по 31.03.2017 р. між 9 Спортивним клубом Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України (зберігач) та ТОВ „Одеський дельфінарій (поклажодавець) діяв договір відповідального зберігання від 16.07.2007 р. № 16/07, предметом якого було відповідальне зберігання майна (чорноморських дельфінів афалін) поклажодавця, яке, згідно з п.1.1 договору, він передає, а зберігач приймає на відповідальне зберігання протягом строку дії договору (а.с. 13-16,18,20-21).
Згідно з листом від 09.03.2017 р. 9 Спортивний клуб Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України додатково повідомив ТОВ „Одеський дельфінарій про відсутність наміру продовжувати дію договору та про необхідність направити повноважних представників для підписання акту приймання-передачі майна (а.с. 22). Також, у листі зазначено, що у разі наміру подальшого використання басейну ТОВ „Одеський дельфінарій повинно звернутися у передбаченому законом порядку для укладання договору оренди майна.
У листі відповіді від 27.03.2017 р. №20 ОД (а.с. 23) ТОВ „Одеський дельфінарій повідомило, що звернулося з відповідною заявою для надання в оренду майна, але для укладання договору оренди необхідно проведення експертної оцінки, що потребує часу, та просило продовжити строк дії договору відповідального зберігання на три місяці.
Згідно з листом від 03.04.2017 р. 9 Спортивний клуб Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України повідомив ТОВ „Одеський дельфінарій, що немає можливості продовжити вказаний договір, оскільки нерухоме майно, де здійснюється зберігання, потрібно для ведення власної господарської діяльності, та просив терміново звільнити приміщення та басейн, де здійснюється зберігання, і підписати акт приймання-передачі майна (а.с. 25).
Згідно з листом від 10.04.2017 р. №22ОД (а.с. 26) ТОВ „Одеський дельфінарій прохало прийняти необхідні заходи відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» і Інструкції «Про організацію передачі в оренду та укладення договорів оренди нерухомого військового майна» відповідно до наказу МОУ №46 від 02.02.2010 р.
Згідно з актом від 21.04.2017 р. обстеження комплексної будівлі басейнів та басейнів і бойлерної (а.с. 27), встановлено факт використання ТОВ „Одеський дельфінарій для зберігання свого майна басейн, загальною площею 375 кв.м. (літера Є), бойлерну, загальною площею 231,2 кв.м. (літера Г), комплексну будівлю разом із підвалом (літера Д), загальною площею 1307,2 кв.м.
Рішенням господарського суду Одеської області від 16.02.2015 р. у справі №6-15/179-09-6390, заяву Першого заступника прокурора Південного регіону України з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері про перегляд рішення суду від 12.08.2010р. за нововиявленими обставинами по справі №6-15/179-09-6390 задоволено; рішення господарського суду Одеської області по справі №6-15/179-09-6390 від 12.08.2010 р. скасовано; позов прокурора в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до ПП Інвестиційна компанія Юг-Інвест про визнання за державою в особі Міністерства оборони України права власності на об`єкти нерухомості - нежитлові будівлі військового містечка №216, розташовані за адресою: 65012, м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2 (2-а), а саме: бойлерну обсягом 2 204 м3, комплекс біля басейну 5497 м3, басейн №1 1 050 м2, басейн №2 - 425 м2, бігову доріжку 2 758 м3, казарму 2 882 м3, спортивний зал №1 6 580 м3, спортивний зал № 2 та адміністративну будівлю - 5 370 м3 задоволено; визнано за Міністерством оборони України право власності на об`єкти нерухомості: нежитлові будівлі військового містечка №216, розташовані за адресою: 65012, м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2 (2-а), а саме: бойлерну обсягом 2 204 м3, комплекс біля басейну 5497 м3, басейн №1 1 050 м2, басейн №2 - 425 м2, бігову доріжку 2 758 м3, казарму 2 882 м3, спортивний зал №1 6 580 м3, спортивний зал № 2 та адміністративну будівлю - 5 370 м3, що розташовані на земельній ділянці, загальною площею 5995,5 кв.м.; в задоволенні зустрічного позову ПП Інвестиційна компанія Юг-Інвест до Міністерства оборони України, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ТОВ Грін Коін та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - 9 Спортивний клуб Міністерства оборони України, про визнання права власності відмовлено; стягнуто з ПП Інвестиційна компанія Юг-Інвест на користь Державного бюджету України судові витрати в розмірі 36540 грн.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 11.06.2015 р. у справі №6-15/179-09-6390, вказане рішення господарського суду Одеської області від 16.02.2015 р. залишено без змін, а апеляційну скаргу ПП Інвестиційна компанія Юг-Інвест без задоволення.
Згідно Витягу з Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо державного майна від 14.09.2017 р (а.с. 83-84), балансоутримувачем державного майна, зокрема, бойлерної, загальною площею 231,2 кв.м., та комплексної будівлі, загальною площею 1307,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2, є 9 Спортивний клуб Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України.
З письмових пояснень 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України від 13.10.2017 р. (а.с. 87-88) вбачається, що готуються документи про скасування обтяжень на об`єкти військового містечка №216, після скасування запису про які, буде проведена реєстрація права власності держави в особі Міністерства оборони України на це майно.
З виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с. 89-90) вбачається, що місцезнаходженням 9 Спортивного клубу є м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2.
Відповідно до відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а.с. 91-92), на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2, накладений арешт, згідно з постановою від 21.02.2008 р., та заборона, згідно з постановою від 30.03.2010 р.
Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 93-98), скасовано право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2а, щодо ТОВ «Грін Коін» та ПП Інвестиційна компанія Юг-Інвест.
Згідно зі ст. 14 Законом України „Про Збройні Сили України, земля, води, інші природні ресурси, а також майно, закріплені за військовими частинами, військовими навчальними закладами, установами та організаціями Збройних Сил України, є державною власністю, належить їм на праві оперативного управління.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про правовий режим майна у Збройних Силах України», військове майно це державне майно, закріплене за військовими частинами, закладами, установами та організаціями Збройних Сил України.
Відповідно до ч.2 ст. 3 Закону України „Про правовий режим майна у Збройних Силах України, з моменту надходження майна до Збройних Сил України і закріплення його за військовою частиною Збройних сил України воно набуває статусу військового майна і використовується лише за цільовим та функціональним призначенням.
Відповідно до ст. 626 ЦК України, договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Згідно зі ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 193 ГК України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст. 3 Закону України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в редакції чинній на момент прийняття постанови Одеського апеляційного господарського суду від 11.06.2015 р. у справі №6-15/179-09-6390, тобто в редакції від 09.04.2015 р., державна реєстрація прав є обов`язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Згідно зі ст. 4 Закону України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: 1) право власності на нерухоме майно; 2) право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном;
Згідно зі ст. 5 Закону України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.
Згідно зі ст. 19 Закону України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.
Згідно зі ст. 3 Закону України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в редакції від 23.03.2017 р., речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Згідно зі ст. 4 Закону України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації прав підлягають: 1) право власності; 2) речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону;
Згідно зі ст. 5 Закону України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.
Згідно зі ст. 27 Закону України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Дійсно, матеріали справи не містять доказів того, що на час розгляду справи за Міністерством оборони України зареєстровано право власності на басейн, загальною площею 375 кв.м., бойлерну, загальною площею 231,2 кв.м., комплексну будівлю разом із підвалом, загальною площею 1307,2 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2.
Однак, як вже зазначалось вище, рішенням господарського суду Одеської області від 16.02.2015 р. у справі №6-15/179-09-6390, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 11.06.2015 р., визнано за Міністерством оборони України право власності на об`єкти нерухомості: нежитлові будівлі військового містечка №216, розташовані за адресою: 65012, м. Одеса, пров. Сільськогосподарський, 2 (2-а), а саме: бойлерну обсягом 2 204 м3, комплекс біля басейну 5497 м3, басейн №1 1 050 м2, басейн №2 - 425 м2, бігову доріжку 2 758 м3, казарму 2 882 м3, спортивний зал №1 6 580 м3, спортивний зал № 2 та адміністративну будівлю - 5 370 м3, що розташовані на земельній ділянці, загальною площею 5995,5 кв.м.
При цьому, законодавством не встановлено строків для здійснення державної реєстрації права власності.
Згідно зі ст. 75 ГПК України, обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Враховуючи викладене, апеляційна інстанція не може прийняти до уваги доводи, викладені в апеляційній скарзі, про те, що Міністерство оборони України та 9 Спортивний клуб Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України не є власниками тих приміщень, які вимагають звільнити.
Також, судова колегія повністю погоджується з висновком місцевого суду щодо того, що будь-яких договірних відносин між ТОВ „Одеський дельфінарій та 9 Спортивним клубом Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України відносно використання вказаних приміщень не існує.
Таким чином, ТОВ „Одеський дельфінарій без будь-яких підстав утримує та використовує нерухоме майно, загальною площею 1913,4 кв.м., оскільки термін дії договору від 16.07.2007 р. № 16/07 закінчився.
Виходячи з наведеного, судова колегія вважає мотивованим висновок суду першої інстанції відносно обґрунтованості позову Заступника військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України до ТОВ „Одеський дельфінарій про зобов`язання звільнити та повернути державі в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України нерухоме майно, загальною площею 1913,4 кв.м.
Однак, місцевий суд не врахував адресу нерухомого майна, вказану в уточненні до позову, а саме пров. Сільськогосподарський,2 м. Одеси, зазначивши у рішенні вул. Семінарську,12 м. Одеси, як було зазначено у позовній заві.
Отже, з огляду на викладене, судова колегія апеляційної інстанції вважає, що вказана помилка підлягає виправленню, відповідно, оскаржене рішення - зміні, не зачіпаючи суті рішення.

Керуючись ст.ст. 233,238,269,270,273,275,277,281-284 ГПК України,
Одеський апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ТОВ „Одеський дельфінарій залишити без задоволення.
Рішення господарського суду Одеської області від 17.10.2017 р. зі справи №916/1293/17 змінити, виклавши його у наступній редакції:
1. Задовольнити позов Заступника військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України до ТОВ „Одеський дельфінарій про зобов`язання звільнити самовільно зайняте приміщення.
2. Зобов`язати ТОВ „Одеський дельфінарій (65014, м. Одеса, пляж Лонжерон,25, код 34598729) звільнити та повернути державі в особі Міністерства оборони України (03168, м. Київ, Повітрофлотський проспект,6, код 00034022) та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України (65012, м. Одеса, пров.Сільськогосподарський,2, код 09568529) нерухоме майно, загальною площею 1913,4 кв.м., а саме басейн, загальною площею 375 кв.м., бойлерну, загальною площею 231,2 кв.м., комплексну будівлю разом із підвалом, загальною площею 1307,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2, шляхом виселення ТОВ „Одеський дельфінарій (65014, м. Одеса, пляж Лонжерон,25, код 34598729) з не житлових приміщень будівлі, загальною площею 1913,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2, з поверненням їх державі в особі Міністерства оборони України (03168, м. Київ, Повітрофлотський проспект,6, код 00034022) та 9 Спортивного клубу Управління фізичної культури і спорту Міністерства оборони України (65012, м. Одеса, пров. Сільськогосподарський,2, код 09568529).
3. Стягнути з ТОВ „Одеський дельфінарій (65014, м. Одеса, пляж Лонжерон,25, код 34598729) на користь військової прокуратури Південного регіону України (65012, м. Одеса, вул. Пироговська,11, код 38296363, МФО 820172, ДКСУ, м. Київ, р/р2762) 1600 (одну тисячу шістсот) грн. 00 коп. витрат на сплату судового збору.
Доручити господарському суду Одеської області видати наказ відповідно до цієї постанови.

Постанова, відповідно до вимог ст. 284 ГПК України, набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду України.

Повний текст постанови складено та підписано 21.12.2017 р.

Головуючий суддя: Жеков В. І.

Судді: Лашин В. В.

Величко Т. А.