ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

14 грудня 2017 року справа № 912/2808/17

Господарський суд Кіровоградської області в складі колегії суддів: головуючого судді Колодій С.Б., суддів Поліщук Г.Б. та Тимошевської В.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/2808/17

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агродар ЛТД", Кіровоградська область, м. Олександрія

до Онуфріївської районної державної адміністрації, Кіровоградська область, смт. Онуфріївка

до товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро", Кіровоградська область, м. Олександрія

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Куцеволівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка

про визнання незаконним і скасування розпорядження, визнання недійсними договорів

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № б/н від 21.11.07;

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № б/н від 05.01.17;

від відповідача (Онуфріївська РДА) - участі не брали;

від відповідача (ТОВ "Дніпроінвестагро") - участі не брали;

від 3-ї особи - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агродар ЛТД" звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою від 26.09.2017 р. № 2609/1 з наступними вимогам:

- визнати незаконним і скасувати розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 15.03.2017 р. № 111-р Кіровоградської області "Про затвердження технічної документації по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок та передачі їх в оренду ТОВ "Дніпроінвестагро";

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 81-2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:2081, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19594532;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 713 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0713, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19596094;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 682 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0682, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19594662;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 683 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:2081, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19594794;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 684 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0684, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19594895;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 685 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0685, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19595362;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 686-2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:2686, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19595513;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 686-1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:1686, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19595445;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 687 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0687, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19595577;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 688 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0688, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19595667;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 689 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0689, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19595747;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 690 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0690, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19595825;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 691 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0691, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19595878;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 692 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0692, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19595950;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 693 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:0693, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 19596026;

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.03.2017 р., укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" земельні ділянки № 1092 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель не витребуваних часток (паїв) кадастровий номер :02:000:1092, право оренди зареєстровано приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу ОСОБА_3 номер запису про інше речове право: 1959191.

Ухвалою господарського суду від 28.09.2017 р. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі.

Ухвалою від 27.11.2017 р. розгляд справи відкладено до 14.12.2017 р. 15 год. 30 хв.

Відповідач та третя особа участь в судовому засіданні 14.12.2017 р. не приймали, хоча належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень.

В той же час, 14.12.2017 р. представником відповідача (ТОВ "Дніпроінвестагро") подано до суду клопотання про припинення провадження у справі № 12/12-1 від 12.12.2017 р., в якому останній просить припинити провадження в даній справі на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, яке мотивує наступним.

30.11.2017 р. головою Онуфріївської районної державної адміністрації прийнято розпорядження № 428 "Про розірвання договорів оренди землі", яким відповідно до частини 3 статті 31 Закону України "Про оренду землі" вирішено розірвати вищенаведені договори оренди на земельні ділянки № 81-2, 682, 683, 684, 685, 686-1, 686-2, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 713, 1092 із земель невитребуваних земельних часток (паїв) на території Куцеволівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області.

З урахуванням прийнятого розпорядження, 30.11.2017 року між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" були укладені додаткові угоди про дострокове розірвання договорів оренди землі від 20.03.2017 р. на земельні ділянки № 81-2, 682, 683, 684, 685, 686-1, 686-2, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 713, 1092, за взаємною згодою.

Пунктом 2 кожної із вказаних додаткових угод визначено, що договір оренди вважати розірваним з моменту набрання чинності цією Додатковою угодою.

На підставі укладених додаткових угод про дострокове розірвання договору оренди землі від 30.11.2017 р. державним реєстратором Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області ОСОБА_4 проведено державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки ТОВ "Дніпроінвестагро", державна реєстрація якого була проведена на підставі вищевказаних договорів оренди землі, а саме 30.11.2017 року припинено право оренди ТОВ "Дніпроінвестагро" на земельні ділянки № 81-2, 682, 683 (з відповідними кадастровими номерами) та 01.12.2017 р. припинено право оренди щодо земельних ділянок № 684, 685, 686-1, 686-2, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 713, 1092 (з відповідними кадастровими номерами).

З наведеного слідує, що укладені між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" 16 договорів оренди землі від 20.03.2017 на земельні ділянки № 81-2, 682, 683, 684, 685, 686-1, 686-2, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 713, 1092 (з відповідними кадастровими номерами) щодо яких позивачем у даній справі заявлені вимоги про визнання їх недійсними було розірвано їх сторонами шляхом підписання додаткових угод від 30.11.2017 року до договорів оренди землі та проведення державної реєстрації припинення права оренди ТОВ "Дніпроінвестагро" на такі земельні ділянки, тому зобов"язання сторін за спірними договорами є припиненими.

Щодо вимоги ТОВ "Агродар ЛТД" про визнання незаконним і скасування розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації від 15.03.2017 р. № 111-р на підставі якого були укладені вказані вище 16 договорів оренди землі, то враховуючи факт розірвання таких договорів та припинення за ними прав і обов"язків сторін, дана вимога також не може бути предметом самостійного судового розгляду у зв"язку з відсутністю такого предмета спору.

Поряд з цим, представником позивача в судовому засіданні подано заяву про припинення провадження у справі на підставі пункту 1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України в частині позовних вимог про визнання недійсними договорів оренди землі від 20.03.2017 р., укладених між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" з огляду на укладення 30.11.2017 р. між сторонами таких додаткових угод про їх розірвання, а отже вважає, що зобов"язання сторін за даними договорами є припиненими. Враховуючи дані обставини, визнання договорів землі недійсними є неможливим, оскільки предмет спору припинив своє існування.

Крім того, представником позивача в судовому засіданні подано заяву про відмову від позову та припинення провадження у справі в частині визнання незаконним та скасування розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 15.03.2017 р. № 11-р "Про затвердження технічної документації по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок а передачі їх в оренду ТОВ "Дніпроінвестагро".

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача (Онуфріївська РДА), суд, вважає за можливе клопотання позивача та відповідача (ТОВ "Дніпроінвестагро") про припинення провадження у справі задовольнити з таких підстав.

В поданому до суду клопотанні представник позивача зазначає, що в частині позовних вимог про визнання недійсними договорів оренди землі від 20.03.2017 р., укладених між Онуфріївською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроінвестагро" з огляду на укладення 30.11.2017 р. між сторонами додаткових угод про розірвання спірних договорів, провадження у справі підлягає припиненню в зв"язку з чим, просить припинити провадження в цій частині позовних вимог на підставі пункту 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі якщо відсутній предмет спору.

Постановою Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" (п.п. 4.4) роз'яснено, що господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (пункт 1-1 частини першої статті 80 ГПК), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Припинення провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про припинення провадження у справі в частині позовних вимог про визнання недійсними договорів оренди землі від 20.03.2017 р., укладених між Онуфріїївською районною державною адміністрацією та ТОВ "Дніпроінвестагро" на земельні ділянки № 81-2, 682, 683, 684, 685, 686-1, 686-2, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 713, 1092 із земель невитребуваних земельних часток (паїв) на території Куцеволівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області за відсутністю предмета спору на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з частиною 4 статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Відповідно до частини 1 статті 78 Господарського процесуального кодексу України відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами.

Позивач скористався даним правом та відмовився від позову в частині визнання незаконним та скасування розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 15.03.2017 р. № 11-р "Про затвердження технічної документації по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок та передачі їх в оренду ТОВ "Дніпроінвестагро", подавши до суду відповідну заяву у формі заяви.

Відповідно до частини 4 статті 78 Господарського процесуального кодексу України про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Відповідності до пункту 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

З врахуванням обставин справи, суд вважає за можливе прийняти відмову позивача від позову в частині визнання незаконним та скасування розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 15.03.2017 р. № 11-р "Про затвердження технічної документації по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок а передачі їх в оренду ТОВ "Дніпроінвестагро" та припинити провадження у справі в цій частині на підставі пункту 4 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

При вирішенні питання повернення судового збору позивачу суд зазначає наступне.

При поданні позовної заяви позивачем було сплачено судовий збір за вимоги про визнання договорів недійсними в розмірі 25600,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням від 23.05.2017 року, яке міститься в матеріалах справи.

Відповідно до статті 44 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотання особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв"язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Згідно із частиною 2 статті 7 Закону України "Про судовий збір" у випадках, установлених пунктом 1 частини першої цієї статті, судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми; в інших випадках, установлених частиною першою цієї статті, - повністю.

Таким чином, оскільки провадження у даній справі в частині визнання 16 договорів недійсними підлягає припиненню у зв"язку з відсутністю предмету спору, сплачена позивачем сума судового збору підлягає поверненню у розмірі 25 600,00 грн.

Керуючись пунктами 1-1, 4 частини 1 статті 80, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, пунктом 5 частини 1 статті 7, частиною 2 статті 7 Закону України "Про судовий збір", суд, -

УХВАЛИВ:

Прийняти відмову позивача від позову в частині визнання незаконним та скасування розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 15.03.2017 р. № 11-р "Про затвердження технічної документації по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок а передачі їх в оренду ТОВ "Дніпроінвестагро" та припинити провадження у справі в цій частині на підставі пункту 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Припинити провадження у справі в частині визнання недійсними договорів оренди землі від 20.03.2017 на земельні ділянки № 81-2, 682, 683, 684, 685, 686-1, 686-2, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 713, 1092 (з відповідними кадастровими номерами) за відсутністю предмета спору на підставі частини 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Повернути товариству з обмеженою відповідальністю "Агродар ЛТД" (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Садова, 1, ) з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 25 600,00 грн. сплачений платіжним дорученням № 4154 від 23.05.2017 р., яке знаходиться в матеріалах справи 912/2808/17.

Дана ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Оригінал ухвали направити товариству з обмеженою відповідальністю "Агродар ЛТД" за адресою: 28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Садова, 1; копію ухвали направити ТОВ "Дніпроінвестагро" за адресою: 28008, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Козацька, б. 122; Онуфріївській районній державній адміністрації за адресою: 28100, Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт. Онуфріївка, вул. Центральна, 11; Куцеволівській сільській раді Онуфріївського району Кіровоградської області за адресою: 28122, Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вул. Центральна, буд. 110а.

Головуючий суддя С.Б. Колодій

Суддя Г.Б.Поліщук

Суддя В.В.Тимошевська