ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" грудня 2017 р.Справа № 922/4587/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

за заявою Mramor LLP, Wales
про визнання банкрутом ФОП ОСОБА_1, м. Харків код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Ліквідатор ФОП ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати недійсним Договір купівлі-продажу укладений між ліквідатором ФО-П ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 посвідчений 06.04.2017 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 747 з моменту його реєстрації та застосувати наслідки недійсності правочину, а саме: Визнати недійсним Свідоцтво видане 27.04.2017 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 реєстровий № 1109 та скасувати в запис про право власності № 20061318 від 20.04.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 14.08.2017 р. справу №922/2707/17 передано для розгляду по суті в межах справи №922/4587/13 про банкрутство ФОП ОСОБА_1.

Постановою суду від 10.12.2013 р. боржника - ФОП ОСОБА_1 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_6, якого зобов'язано виконати ліквідаційну процедуру, докази надати суду.

Ухвалою суду від 11.02.2014 р. задоволено клопотання ОСОБА_6 про припинення його обов'язків ліквідатора у даній справі, звільнено арбітражного керуючого ОСОБА_6 від виконання обов'язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого ОСОБА_2

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Харківської області призначений повторний автоматичний розподіл скарги по справі № 922/4587/13 у зв'язку з недопустимістю повторної участі в розгляді справи судді Дзюби О.А.

Автоматизованим розподілом справу призначено до розгляду судді Усатому В.О.

Враховуючи передання справи №922/2707/17 для розгляду по суті в межах справи №922/4587/13 про банкрутство ФОП ОСОБА_1, суд призначив заяву ліквідатора (вх. № 2707/17 від 11.08.2017 р.) до розгляду на 23.08.2017р.

Ухвалою суду від 15.08.2017 р. задоволено клопотання ліквідатора (вх.№ 26158 від 14.08.2017 р.), накладено арешт на майно, а саме: нежитлові будівлі загальною площею, 2883,1кв.м, цех з обробки природного каменю літ. "А-1", загальною площею 392,7 кв.м, виробничий корпус літ. "Б-2" загальною площею 2424,2 кв.м, насосна станція літ. "В-1" загальною площею 15 кв.м, прохідна літ. "Г-1" загальною площею 9,8кв.м, бокс літ. "Д-1" загальною площею 32,9 кв.м, навіс літ. "Д", побутове приміщення літ. "Е-1" загальною площею 8,5 кв.м, навіс літ. "Ж", огорожа, хвіртка, ворота №1-3, підкранові колії, 4, замощення І, за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Супрунівка, вул. Промислова, 1-А.

В судове засідання 23.08.17 р. учасники процесу не з'явились.

Розглянувши надану заяву, враховуючи, що рішення по цій заяві може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_3, суд залучив його до участі у даній заяві.

Враховуючи неявку ліквідатора, а також залучення ОСОБА_3 до участі у розгляді заяви та необхідність отримання витребуваних та додаткових документів, суд відклав розгляд заяви ліквідатора (вх. № 2707/17 від 11.08.2017 р.) на 21.09.2017 року.

В судовому засіданні 21.09.17 р. ліквідатор підтримав свою заяву та пояснив, що 27.03.2017 р. відбувся аукціон з продажу майна банкрута - нежитлових будівель заг. пл. 2883,1 кв.м. за адресою: вул. Промислова, 1А, с. Супрунівка, Полтавський р-н, Полтавська обл., переможцем якого став ОСОБА_3 06.04.2017 р. між ліквідатором ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу, посвідчений 06.04.2017р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 747. Згідно вказаного договору, право власності на майно переходить до покупця - ОСОБА_3 після повної оплати вартості майна та оформлюється актом приймання - передачі, що підписується сторонами (п.2.2 договору). У зв'язку із несплатою переможцем аукціону коштів за придбане майно, згідно протоколу №2 від 27.03.2017 р. проведений аукціон визнано таким, що не відбувся. Однак, переможець аукціону -ОСОБА_3 не розрахувавшись за майно підробив акт приймання - передачі та отримав свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні, видане 20.04.2017 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 1109. Також, ліквідатор зазначив, що у відношенні ОСОБА_3 по факту підробки документів зареєстровано кримінальне провадження.

Присутній у засіданні суду представник ПАТ "Сбербанк" підтримав заяву ліквідатора.

Залучена особа ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, відзив на заяву ліквідатора не надав.

Розглянувши матеріали справи, суд з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин справи, дійшов висновку у відповідності до ст. 65 ГПК України зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 надати суду належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи, сформованої, у зв'язку з посвідченням договору купівлі-продажу від 06.04.2017р. за реєстровим № 747; зобов'язати приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 надати суду належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи, сформованої, у зв'язку з посвідченням свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні, від 20.04.2017 р. за реєстровим № 1109.

У зв'язку із необхідністю витребування додаткових доказів, суд відклав розгляд заяви ліквідатора (вх. № 2707/17 від 11.08.2017 р.) на 16.11.2017 р.

09.11.2017 р. до суду від ОСОБА_3 надійшли доповнення до його відзиву на заяву ліквідатора.

До суду від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5 надійшли витребувані документи. 16.11.2017 р. від ОСОБА_3

До суду від ОСОБА_7 надійшли додаткові пояснення (вх. № 37808 від 16.11.2017 р.) стосовно заперечень до заяви ліквідатора та клопотання про припинення провадження по заяві ліквідатора (вх № 37807 від 16.11.2017 р.).

Проте, судове засідання не відбулося з причин направлення справи до апеляційної інстанції.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 20.11.2017 р. апеляційну скаргу ФОП ОСОБА_3 задоволено, ухвалу господарського суду Харківської області від 15.08.2017, з урахуванням ухвали господарського суду Харківської області від 19.08.2017 про виправлення описки, у справі №922/4587/13 скасовано, у задоволенні клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_2 про накладення арешту на майно, що належало боржнику, відмовлено.

Враховуючи повернення справи з апеляційної інстанції, суд вважає за необхідне призначити заяву ліквідатора (вх. № 2707/17 від 11.08.2017 р.) про визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 06.04.2017 недійсним до розгляду.

Керуючись ст. 37-48 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити заяву ліквідатора (вх. № 2707/17 від 11.08.2017 р.) про визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 06.04.2017 недійсним на "22" лютого 2018 р. о(об) 11:15 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 308.

Ухвалу направити ліквідатору, ОСОБА_8 кредиторам, банкруту.

Суддя В.О. Усатий