ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

22 грудня 2017 року Справа № 912/3809/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Поліщук Г.Б. при секретарі Костючок О.С. розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи №912/3809/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода", 27000, Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вул. Леніна, 84

до відповідача Олексіївської сільської ради, 27036, Кіровоградська область, Добровеличківський район, с.Олексіївка, вул. Леніна, 1 б

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Добровеличківської районної державної адміністрації, 27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Кірова, 112 та гр. Цабевської Олени Анатоліївни Кіровоградська область, Добровеличківський район, с.Олексіївка, вул.Молодіжна, 21А

про визнання переважного права на поновлення договору, визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди, визнання поновленим договору

за участю представників сторін:

від позивача - Жабський Д.В., довіреність № б/н від 01.08.14;

від відповідача - Любченко В.М., довіреність № б/н від 03.11.17;

від 3-ї особи (Цабевської О.А.) - участі не брали;

від 3-ї особи (Добровеличківської РДА) - участі не брали;

від відповідача - Скороход А.В., сільський голова.

В судовому засіданні брав участь спеціаліст - начальник відділу державної реєстрації об'єктів Державного земельного кадастру управління Державного земельного кадастру Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області - Чернов О.В.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Згода" звернулося до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою, у якій містяться такі вимоги:

- визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 69 від 29.01.2016 р.;

- визнати переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 51;

- визнати недійсним рішення про заперечення у поновленні договору оренди землі, викладене у листі - відповіді № 75-01-22/1 від 27.07.2016 р.;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за №52, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в редакції викладеній в прохальній частині позовної заяви.

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 01.03.2017 позов задоволено частково. Визнано недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 69 від 29.01.2016 в частині надання в оренду строком на 49 років гр. Цабевській Олені Анатоліївні земельної ділянки загальною площею 39,9967 га - рілля (кадастровий № :02:000:0661). Визнано переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 51. Визнано недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 142 від 27.07.2016 "Про розгляд листа-повідомлення про поновлення договору оренди від 07.10.2008 року на земельну ділянку площею 40,00 га". Визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за №52, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в наступні редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 07.10.2008 р.,

зареєстрованого 07.10.2008р. за № 51

с.Олексіївка 30.06.2016р.

Орендодавець: Олексіїївська сільська рада, в особі сільського голови Скорохода Анатолія Володимировича, що діє на підставі ____________________________ з одного боку,

та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "Згода", в особі генерального директора Соловчука Івана Михайловича, який діє на підставі Статуту з другого, уклали дану угоду про нижченаведене:

Орендодавець та Орендар домовилися поновити на вісім років строк дії договору оренди землі від 07.10.2008р., зареєстрованого 07.10.2008р. № 51.

Вказана угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами.

Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Інші умови договору оренди землі від 07.10.2008 року, зареєстрованого 07.10.2008 р. за № 1 залишаються незмінними.

Реквізити та підписи сторін.

Орендодавець Орендар

Олексіївська сільська рада Товариство з обмеженою

відповідальністю "ЗГОДА"

27036, Кіровоградська область 27000, Кіровоградська область

Добровеличківський район смт. Добровеличківка, вул. Леніна,84

с. Олексіївка, вул.Леніна,1Б Код

_________ А.В. Скороход ______________ І.М. Соловчук

Визнано поновленим на вісім років договір оренди землі укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" і Добровеличківською районною державною адміністрацією від 07.10.2008 та зареєстрованого 07.10.2008 за № 51.

Стягнуто з Олексіївської сільської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" судовий збір в сумі 6201,00 грн.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 30.05.2017 рішення Господарського суду Кіровоградської області від 01.03.2017 залишено без змін.

Не погодившись з постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 30.05.2017 Олексіївською сільською радою подано касаційну скаргу.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.10.2017 касаційну скаргу Олексіївської сільської ради задоволено частково. Постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 30.05.2017 у справі №912/3809/16 та рішення Господарського суду Кіровоградської області від 01.03.2017 скасовано. Справу направлено на новий розгляд до Господарського суду Кіровоградської області.

06.11.2017 матеріали справи №912/3809/16 надійшли до Господарського суду Кіровоградської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.11.2017 дану справу призначено судді Поліщук Г.Б.

Ухвалою від 07.11.2017 справу №912/3809/16 прийнято до свого провадження суддею Поліщук Г.Б., призначено до розгляду в судовому засіданні на 30.11.2017 о 11:00, а також витребувано від сторін докази, необхідні для розгляду даної справи.

Ухвалою від 30.11.2017 розгляд справи відкладався до 07.12.2017.

Ухвалою від 07.12.2017 розгляд справи відкладався до 22.12.2017.

15.12.2017 набрав чинності Закон України від 03.10.2017 №2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів", яким зокрема, Господарський процесуальний кодекс України викладений в новій редакції.

Пунктом 9 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147-VІІІ, чинної з 15.12.2017, передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвалою від 22.12.2017 господарський суд постановив розглядати справу № 912/3809/16 за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі; визначено, що судове засідання 22.12.2017 є підготовчим засіданням.

В судовому засіданні 22.12.2017, на вимогу суду, брав участь спеціаліст - начальник відділу державної реєстрації об'єктів Державного земельного кадастру управління Державного земельного кадастру Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, який надав в усній формі пояснення щодо питань визначених в ухвалі від 07.12.2017. Проте письмових пояснень з вказаних питань суду не надано.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Таким чином, з метою дотримання положень ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у тому числі: здійснення дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, а також з метою отримання письмових пояснень спеціаліста - начальника відділу державної реєстрації об'єктів Державного земельного кадастру управління Державного земельного кадастру Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у даній справі.

У відповідності до ч.3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням із сторін або з ініціативи суду.

Зважаючи на наведені обставини, господарський суд вважає за необхідне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, ст.ст. 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання до 17.01.2018 на 15:30 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 25022,

м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 208.

4. Спеціалісту - начальнику відділу державної реєстрації об'єктів Державного земельного кадастру управління Державного земельного кадастру Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у строк до 17.01.2018 надати суду письмові пояснення з питань, визначених ухвалою суду від 07.12.2017, усні відповіді на які надані в судовому засіданні 22.12.2017, з наданням відповідних документів.

5. Копії ухвали надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "Згода" (27000, Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вул. Леніна, 84), Олексіївській сільській раді (27036, Кіровоградська область, Добровеличківський район, с.Олексіївка, вул. Леніна, 1 б), Добровеличківській районній державній адміністрації (27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Кірова, 112) та гр. Цабевській Олені Анатоліївні (Кіровоградська область, Добровеличківський район, с.Олексіївка, вул.Молодіжна, 21А), Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25006, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26).

Повний текст ухвали складено 22.12.2017.

Суддя Г.Б. Поліщук