УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"19" грудня 2017 р. м.Чернігів Справа № 927/1087/17

Господарський суд Чернігівської області у складі:

судді Фетисової І.А.

секретаря судового засідання Грінчук О.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

За позовом: Приватного акціонерного товариства «Київфундаментбуд», вул. Куренівська, 16А, м. Київ, 04073ї

До відповідача 1: Державного підприємства «СЕТАМ», вул. Стрілецька, 4-6, м. Київ, 04053

До відповідача 2: Відділу Державної виконавчої служби Оболонського районного управління юстиції у м. Києві, вул. Полярна, 13а, м. Київ, 04201

До відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю «Раст», вул. Чернишевського, 33, м. Чернігів, 14000

Третя особа без заявлення самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 3: Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Карнабеда Тетяна Олександрівна, АДРЕСА_1

про визнання недійсним і скасування акту, свідоцтва та запису про право власності

за участю представників сторін:

від позивача: Малолєткін Р.С. д. б/н від 26.09.2017

від відповідача 1: не з'явився

від відповідача 2: не з'явився

від відповідача 3: Маслак М.С. д. 4 від 19.01.2017

від третьої особи: не з'явився

Приватним акціонерним товариством «Київфундаментбуд» подано позов про визнання недійсним та скасування акту про проведені електронні торги, що виданий на підставі протоколу проведення електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 27.05.2016 № 133499, який складено організатором торгів Державним підприємством «Сетам» та затверджений начальником Оболонського районного відділу державної виконавчої служби м. Києва Головного територіального управління юстиції у м. Києві 13.06.2016; визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на майно, серія та номер 594, від 22.06.2016, видане приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександрівною, яким посвідчено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Раст» на об'єкт нерухомості, загальною площею 1660,3 кв. м, розташований за адресою Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Івана Мазепи, 63; скасування запису № 15111969 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на об'єкт нерухомості, розташований за адресою Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Івана Мазепи, 63, що був внесений до реєстру на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30189158 від 24.06.20165 09:43:11, вчинений приватним нотаріусом Чернігівською міською нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександрівною.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 06.12.2017 прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження по справі № 927/1087/17 та призначено розгляд справи на 19.12.2017 о 10:30 год.

В судове засідання з'явилися повноважні представники позивача та третього відповідача.

До початку судового засідання третьою особою було надіслано суду лист № 1825/01-16 від 13.12.2017, в якому повідомлено, що відповідно до ст. 8 Закону України «Про нотаріат» довідки про вчинені нотаріальні дії та ніші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв'язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу. Просить справу призначену на 19.12.2017 на 10:30 год. розглядати без моєї участі.

Відповідачем 3 в судовому засіданні надано відзив на позов від 19.12.2017, в якому повідомив що ТОВ «Раст» набуло право власності на нежитлові приміщення які знаходяться за адресою вул. Івана Мазепи, 63 в м. Чернігові та мають загальну площу 1660,3 кв. на підставі постанови Київського апеляційного господарського суду від 17.05.2016, яка набрала законної сили та є чинною, в зв'язку з чим ТОВ «Раст» було отримано свідоцтво про право власності ще в червні 2016. Ухвалою Вищого господарського суду України від 31.08.2016 касаційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Київфундаментбуд» на постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.05.2016 у справі 910/32168 повернуто скаржнику без розгляду. На підставі постанови Київського апеляційного господарського суду від 17.05.2016 ДП «Сетам» було сформовано протокол про проведені електронні торги від 27.05.2016, відповідно до якого ТОВ «Раст» на було право власності на об'єкти нерухомості за адресою І.Мазепи, 63 м. Чернігів. 13.06.2016 головним державним виконавцем Оболонського районного управління державної виконавчої служби м. Києва було складено акт про проведені електронні торги. На підставі акту про проведені торги 13.06.2016 ТОВ «Раст» отримано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 594 від 22.06.2016. Таким чином на виконання постанови Київського апеляційного господарського суду від 17.05.2016 № 910/32168/15 та у відповідності до вимог Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за ТОВ «Раст» було зареєстровано право власності на об'єкти нерухомості що знаходяться за адресою м. Чернігів, вул. Івана Мазепи, 63 загальною площею 1660,3 кв. м та складаються з будівлі технічної майстерні з адміністративним приміщенням (А-2,А1-1) прохідної (Б-1,Б1-1), складів для ПММ (В-1). Зауважує що ТОВ «Раст» набуло право власності на об'єкти нерухомості не на підставі прилюдних торгів, які відбулися 10.12.2015 а на підставі постанови Київського апеляційного господарського суду від 17.05.2016. Також зазначив, що ТОВ «Раст» було створено об'єкт нерухомості (новостворена річ), а саме допоміжна будівля загальною площею 640 кв. м, за адресою вул. Івана мазепи, 63в. ТОВ «Раст» на підставі договору оренди № 3057 від 31.07.2017 також належить земельна ділянка в м. Чернігові по вул. Івана Мазепи, 63в для розміщення та експлуатації підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств. З урахуванням викладеного вбачається що об'єкта нерухомості що знаходиться за адресою вул. Івана Мазепи, 63 в м. Чернігів, який мав загальну площу 1660,3 кв. м на даний час не існує. Просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Надано до копію витягу з ЄДР, копію постанови Київського апеляційного господарського суду від 17.05.2016, копію протоколу № 133499 від 27.05.2016, копію акту про проведені торги від 13.06.2016, копію свідоцтва № 594 від 22.06.2016, копію ухвали Вищого господарського суду України від 31.08.2016, копію інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав.

Відповідачем 3 подано клопотання про зупинення провадження у справі № 927/1087/17 на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України до розгляду Київським апеляційним господарським судом справи № 927/849/17 за позовом Приватного акціонерного товариства "Київфундаментбуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю "РАСТ" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Карнабеда Тетяна Олександрівна про визнання недійсним свідоцтва про право власності на майно, серія та номер 594 від 22.06.2016. Оскільки справи № 927/849/17 та № 927/1087/17 є пов'язаними а також враховуючи те, що у даних справах будуть встановлені факти, які можуть вплинути на вирішення даної справи по суті.

Позивач не заперечував проти задоволення клопотання про зупинення провадження по справі № 927/1087/17.

Представником позивача в судовому засіданні подано клопотання про залучення додаткових документів до матеріалів справи: інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за номером інформаційної довідки: 108033360 сформованої 18.12.2017, 84443835, сформованої 06.04.2017, 95779695, сформованої 30.08.2017, 65342165 сформованої 08.08.2017, заяву про відсутність проваджень інших судів або інших органів немає спору (справи) та відсутності відповідного судового рішення, які є предметом спору. Судом задоволено клопотання та документи залучено до матеріалів справи.

15 грудня 2017 року набув чинності новий Господарський процесуальний кодекс України, підпунктом 9 пункту 1 Перехідних положень якого передбачено, що справи у судах першої інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Враховуючи що на момент набрання новим Господарським процесуальним кодексом України чинності, суд не перейшов до розгляду справи № 927/1087/17 по суті, розгляд вказаної судової справи розглядається зі стадії підготовчого засідання.

Відповідачі 1,2 у судове засідання 19.12.2017 не з'явились, повноважних представників не направили, про причини неявки суд не повідомили, будь яких - заяв чи клопотань на адресу Господарського суду Чернігівської області не надіслано, про дату, час та місце судового засідання були попереджені належним чином, про що свідчать матеріали справи. Третя особа представника в судове засідання не направила, враховуючи що нею подано клопотання про розгляд без участі то вона є обізнаною про час та місце розгляду справи.

Господарським судом Чернігівської області по справі 927/849/17 від 12.10.2017 було прийнято рішення за позовом Приватного акціонерного товариства "Київфундаментбуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю "РАСТ" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Карнабеда Тетяна Олександрівна про визнання недійсним свідоцтва про право власності на майно, серія та номер 594 від 22.06.2016, виданого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександрівною, яким посвідчено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "РАСТ" на об'єкт нерухомості, загальною площею 1660.3 кв.м, розташований за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Мазепи Івана, будинок, 63. Даним рішенням в позові відмовлено.

Таким чином суд приходить висновку, що позивачем заявлена вимога про визнання недійсним свідоцтва про право власності на майно, серія та номер 594, від 22.06.2016, видане приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександрівною, яким посвідчено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Раст» на об'єкт нерухомості, загальною площею 1660,3 кв. м, розташований за адресою Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Івана Мазепи, 63, й саме з таким предметом позову було заявлено вимогу у справі 927/849/17, що вбачається з примірника рішення господарського суду Чернігівської області від 12.10.2017 по справі 927/849/17.

Згідно, наданої відповідачем 3 ухвали Київського апеляційного господарського суду від 20.11.2017 апеляційну скаргу (вх. №09-08.4/9172/17 від 06.11.2017) Приватного акціонерного товариства "Київфундаментбуд" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 12.10.2017 у справі № 927/849/17 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Жук Г.А., судді: Мальченко А.О., Чорногуз М.Г. та призначено справу до розгляду на 13.12.2017.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 13.12.2017 розгляд апеляційної скарги (вх. №09-08.4/9172/17 від 06.11.2017) Приватного акціонерного товариства "Київфундаментбуд" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 12.10.2017 у справі № 927/849/17 відкладено до 24.01.2018 на 12:00 год. Наведена обставина відкладення слухання справи підтверджена присутніми представниками в судовому засіданні 19.12.2017 та підтверджується даними бази Діловодства господарського суду Чернігівської області.

Зважаючи, що на момент проведення підготовчого судового засідання по справі 927/1087/17 матеріали справи 927/849/17 направлено до Київського апеляційного господарського суду в зв'язку з надходженням апеляційної скарги, суд приходить висновку що результат розгляду апеляційної скарги по справі 927/849/17 та рішення апеляційної інстанції може вплинути на результат даної справи, на можливість використання як позивачем так й відповідачами своїх процесуальних прав як то відмова від позову в певній частині вимог або в цілому, формування позицій по заявленому позову тощо.

Відповідно до ст. 226 Господарського процесуального кодексу України (у редакції Закону № 2147-VIII від 03.10.2017) суд залишає позов без розгляду, якщо у провадженні цього чи іншого суду є справа із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав й приписи такої процесуальної норми враховуються судом при задоволенні клопотання .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України (у редакції Закону № 2147-VIII від 03.10.2017) суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України (у редакції Закону № 2147-VIII від 03.10.2017) з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

За таких обставин, оскільки результат розгляду справи №927/849/17 може суттєво вплинути на розгляд справи №927/1087/17, суд приходить висновку про зупинення підготовчого провадження у справі № 927/1087/17 до розгляду Київським апеляційним господарським судом апеляційної скарги по справі № 927/849/17.

При здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в статтях 2, 4 Господарського процесуального кодексу України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Враховуючи, що в даному підготовчому судовому засіданні суд не може розглянути питання, визначені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, суд, керуючись ст. ст. 165-167, ст. 182, п. 3 ч. 2 ст. 183, 184, 235 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне надати позивачу та відповідачам можливість використати свої права та виконати обов'язки за приписами наведених статей щодо направлення відзиву, подання відповіді на відзив та заперечень у межах, встановлених судом строків.

Керуючись ст.ст. 182, 185, 227, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Відповідачам 1,2 (ДП «Сєтам», Відділ ДВС Оболонського РУЮ в м. Київ) у строк 10 січня 2018 року надати до суду відзив на позов з доказами направлення його копії та копій усіх доданих доказів до нього на адресу позивача та третьої особи.

2. Відповідачу 3 (ТОВ «Раст») здійснити направлення копії відзиву на позов та копій усіх доданих доказів до нього позивачу по справі та третій особі, докази направлення надати суду .

3. Позивачу у строк 15 січня 2018 року надати до суду відповідь на відзив із доказами її вручення відповідачу, у якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення.

4. Відповідачам у строк 25 січня 2018 надати до суду заперечення (у разі наявності), у яких викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, разом із доказами вручення їх позивачу.

5. Третій особі запропонувати надати суду письмові пояснення щодо позову або відзиву на позов до 25.01.2018.

6. Зупинити підготовче провадження у справі № 927/1087/17 до розгляду Київським апеляційним господарським судом апеляційної скарги на рішення Господарського суду Чернігівської області по справі № 927/849/17 від 12.10.2017.

7. Сторонам процесуальний документ за результатами розгляду по суті Київським апеляційним господарським судом апеляційної скарги по справі № 927/849/17 надати до матеріалів справи.

Суддя І.А.Фетисова

Відомості про адреси для листування та зв'язку Господарського суду Чернігівської області: пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , e-mail: ; тел. 676-311, факс 77-44-62,