РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.2017Справа №910/19818/17
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної О.С. розглянувши справу за позовом Фізичної особи-підприємця Дерев'янко Олени Олегівни до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харат Старт" про стягнення 20 492,37 грн., за участю представників позивача - не з'явився, відповідача - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2017 року до господарського суду м. Києва звернувся позивач з позовом до відповідача про стягнення 19 448,24 грн. основної заборгованості, 28,90 грн. інфляційних втрат, 212,49 грн. 3 % річних та 893,74 грн. пені у зв'язку з неналежним виконанням останнім взятих на себе зобов'язань за договором оренди нежитлового приміщення від 10.04.2017 року.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.11.2017 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 06.12.2017 року.

06.12.2017 року представники сторін в судове засідання не з'явилися, відповідач відзив на позов не подав, про час і місце проведення судового засідання сторони були повідомлені належним чином.

Враховуючи те, що нез'явлення представників сторін не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов за відсутності представників сторін.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10.04.2017 року між Фізичною особою-підприємцем Дерев'янко Оленою Олегівною (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Харат Старт" (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення (надалі - договір), відповідно до умов якого (п. 1.1. договору) орендодавець зобов'язується передати орендарю за плату на умовах визначених даним договором у користування нежитлове приміщення загальною площею 145м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Пунктом 2.1. договору обумовлено, що за користування приміщеннями встановлюється щомісячна орендна плата в розмірі 5 000 ( П'ять тисяч) грн. 00 коп., ПДВ не передбачено.

Відповідно до п. 2.2. договору орендна плата перераховується (сплачується) орендарем орендодавцю не пізніше 10-го числа місяця в якому приміщення знаходилось в оренді, за виключенням випадків передбачених п. 2.3. цього договору.

Пунктом 2.3. договору зазначено, що протягом трьох банківських днів з моменту підписання сторонами цього договору орендар сплачує орендодавцю орендну плату за перший та останній календарні місяці дії договору оренди.

Пунктом 2.8 договору передбачено, що до орендної плати не входять і покриваються за рахунок орендаря комунальні послуги (спожита електроенергія та газ, водопостачання та водовідведення, оплата послуг прибирання та вивозу сміття та інше).

Відповідно до акту приймання-передачі приміщення, що міститься в матеріалах справи, позивач передав відповідачеві в тимчасове платне користування з 12 квітня 2017 року нежитлове приміщення загальною площею 145 квадратних метри, що розташоване за адресою м. Тернопіль, вул. Івана Франка, будинок 20.

Наданим суду розрахунком підтверджується наявність заборгованості відповідача зі сплати плати за користування приміщенням у липні-вересні 2017 року у розмірі 19 448,24 грн.

Доказів сплати вказаної заборгованості відповідачем суду не надано.

Ст. ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про стягнення основного боргу є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню на суму 19 448,24 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У зв'язку з цим, позов в частині стягнення 3 % у розмірі 212,49 грн. та інфляційних втрат у розмірі 28,90 грн. обґрунтований та підлягає задоволенню, за розрахунком позивача, який здійснено у відповідності до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

Згідно п. п. 7.2.1. договору за порушення строків оплати орендних послуг орендар зобов'язаний сплатити орендодавцю пеню за кожен день прострочення платежу у розмірі 1,5% від суми заборгованості, але не більше подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості.

На підставі вищевикладених норм закону та умов договору у зв'язку з порушенням відповідачем виконання зобов'язань з оплати у визначений договором строк за поставлений товар позивачем нараховано 893,74 грн. пені.

Позовні вимоги в частині стягнення пені у розмірі 893,74 грн. у зв'язку з простроченням відповідачем виконання взятих на себе зобов'язань з оплати оренди та компенсації вартості комунальних платежів на підставі ст. 230 ГК України підлягають задоволенню, за розрахунком позивача, здійсненого відповідно умов договору та вимог закону.

Судові витрати відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Харат Старт" (02094, м. Київ, вулиця Червоноткацька, будинок 18-Б, офіс 80; код 37848325) на користь Фізичної особи - підприємця Дерев'янко Олени Олегівни (46000 АДРЕСА_1; код НОМЕР_1) 19 448 (дев'ятнадцять тисяч чотириста сорок вісім) грн. 24 коп. основної заборгованості, 28 (двадцять вісім) грн. 90 коп. інфляційних втрат, 212 (двісті дванадцять) грн. 49 коп. 3 % річних, 893 (вісімсот дев'яносто три) грн. 74 коп. та 1 600 (одна тисяча шістсот) грн. 00 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 11.12.2017р.

Суддя С.О. Чебикіна