ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

07 грудня 2017 року Справа № 912/3809/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Поліщук Г.Б. розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи №912/3809/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода"

до відповідача Олексіївської сільської ради

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Добровеличківської районної державної адміністрації та гр. ОСОБА_2

про визнання переважного права на поновлення договору, визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди, визнання поновленим договору

Представники сторін участі в судовому засіданні не брали.

Ухвалою від 30.11.2017 розгляд справи відкладався до 07.12.2017 на 10:30, зобов'язано сторони до дня судового засідання надати до суду докази, необхідні для розгляду даної справи.

Представники сторін участь повноважних представників в судовому засіданні не забезпечили.

Позивач і треті особи вимоги ухвали суду від 30.11.2017, в частині надання доказів, не виконали.

06.12.2017 від Олексіївської сільської ради на адресу господарського суду надійшло клопотання про виклик спеціаліста Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області для надання пояснень з наступних питань:

- Коли була створена та зареєстрована земельна ділянка НОМЕР_1 та на підставі яких документів? (копії відповідних документів надати до суду).

- Коли була створена та зареєстрована земельна ділянка НОМЕР_3 та на підставі яких документів? (копії відповідних документів надати до суду).

- Як так сталося що одна і та сама земельна ділянка має два кадастрові номери?

- Хто проводить реєстрацію земельної ділянки?

- Який порядок скасування кадастрових номерів?

- Кому на даний момент належить право оренди на вищезазначені земельні ділянки?

Поряд з тим, 06.12.2017 на адресу господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв'язку з участю представника товариства у справах №387/448/17, №387/700/17, №387/245/17, №387/244/17 у апеляційному суді Кіровоградської області. Доказів, в підтвердження своїх доводів, зазначених в клопотанні, позивач не надав.

Разом з тим, до клопотання про відкладення розгляду справи позивачем додано перелік питань до відділу Держгеокадастру у Добровеличківському районі, а саме:

1. Коли була зареєстрована земельна ділянка площею 39,9967 га з кадастровим номером НОМЕР_1

2. Коли були перенесені відомості про земельну ділянку площею 39,9967 га з кадастровим номером НОМЕР_1 з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру?

3. Коли була зареєстрована земельна ділянка площею 39,9967 га з кадастровим номером НОМЕР_2

4. На підставі яких документів було зареєстровано земельну ділянку площею 39,9967 га з кадастровим номером НОМЕР_2

5. Земельні ділянки площею 39,9967 га з кадастровим номером НОМЕР_1 та НОМЕР_2 це різні земельні ділянки чи це одна й та сама земельна ділянка?

6. На підставі яких документів було змінено цільове призначення земельної ділянки площею 39,9967 га?

7. Зазначити правові підстави реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 без скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 .

8. Що відбувається із земельною ділянкою у разі зміни її власника чи користувача?

9. В чому полягає зміна конфігурації земельної ділянки площею 39,9967 га і які наслідки вона спричиняє?

10. Яка норма закону дозволяє реєструвати земельну ділянку в межах вже зареєстрованої земельної ділянки?

Господарський суд не вбачає правових підстав для задоволення заявленого позивачем клопотання про відкладення розгляду справи з підстав, що в ньому зазначені, з огляду на наступне.

У відповідності до п. 3.9.2. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", господарський суд з урахуванням обставин конкретної справи може відхилити доводи учасника судового процесу - підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи, державного чи іншого органу щодо відкладення розгляду справи у зв'язку з відсутністю його представника (з причин, пов'язаних з відпусткою, хворобою, службовим відрядженням, участю в іншому судовому засіданні і т. п.). При цьому господарський суд виходить з того, що у відповідних випадках такий учасник судового процесу не позбавлений права і можливості забезпечити за необхідності участь у судовому засіданні іншого представника згідно з частинами першою - п'ятою статті 28 ГПК, з числа як своїх працівників, так і осіб, не пов'язаних з ним трудовими відносинами. Неможливість такої заміни представника і неможливість розгляду справи без участі представника підлягає доведенню учасником судового процесу на загальних підставах (статті 32 - 34 ГПК), причому відсутність коштів для оплати послуг представника не може свідчити про поважність причини його відсутності в судовому засіданні.

З огляду на викладене, враховуючи, що явка повноважного представника позивач в засідання суду обов'язковою не визнавалась, а також те, що позивачем не надано до суду доказів неможливості заміни уповноваженого представника управління іншою особою, господарський суд відмовляє в задоволенні клопотання про відкладення розгляду справи.

Крім того 07.12.2017 на адресу господарського суду надійшло клопотання від Олексіївської сільської ради, у якому відповідач просить провести судове засідання 07.12.2017 без його участі.

Розглядаючи клопотання відповідача про виклик спеціаліста, господарський суд враховує наступне.

Відповідно до статті 30 Господарського процесуального кодексу України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів.

Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Відповідно до пункту 1.9. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" господарський суд може скористатися правом, наданим йому статтею 30 Господарського процесуального кодексу України, для виклику відповідного спеціаліста з метою участі його в судовому процесі, якщо обставини справи свідчать про доцільність отримання роз'яснень (консультацій) спеціаліста з тих чи інших питань.

Отже, враховуючи необхідність з'ясування фактів, які необхідні для вирішення питань, які виникли у ході розгляду даного спору, господарський суд вважає за необхідне частково задовольнити клопотання відповідача та викликати у судове засідання посадову особу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, з метою отримання від нього необхідних пояснень щодо спірних питань.

При цьому в частині питань, поставлених відповідачем, а саме хто проводить реєстрацію земельної ділянки та кому на даний момент належить право оренди спірної земельної ділянки, господарський суд вважає за необхідне відмовити, оскільки вказані питання належать до правових, зокрема: перше питання не потребує додаткового пояснення спеціаліста, а друге фактично є предметом дослідження у даній справі, з приводу якого і виник спір.

На підставі викладеного, з метою з'ясування обставин щодо реєстрації земельної ділянки площею 39,9967 га, яка знаходиться на території Олексіївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, викликати в судове засідання 22.12.2017 на 12:00 год. для дачі пояснень з питань, зазначених у клопотанні відповідача спеціаліста відділу державної реєстрації об'єктів державного земельного кадастру Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (державного кадастрового реєстратора).

З огляду на викладене, розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 30, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про виклик спеціаліста задовольнити частково.

2. Викликати в судове засідання спеціаліста відділу державної реєстрації об'єктів державного земельного кадастру Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (державного кадастрового реєстратора) для з'ясування питань, пов'язаних з реєстрацією земельної ділянки площею 39,9967 га, яка знаходиться на території Олексіївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області.

До судового засідання зазначеному спеціалісту надати пояснення в письмовій формі щодо наступних питань:

1) Зазначити дату реєстрації та створення земельної ділянки площею 39,9967 га, яка знаходиться на території Олексіївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області НОМЕР_1.

2)Повідомити обставини, за яких одна і та сама земельна ділянка має два кадастрових номери.

3) Зазначити порядок скасування кадастрових номерів.

4) Зазначити дату перенесення відомостей про земельну ділянку площею 39,9967 га, яка знаходиться на території Олексіївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області.

5) Зазначити дату реєстрації та створення земельної ділянки площею 39,9967 га, яка знаходиться на території Олексіївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області НОМЕР_3 .

6) Зазначити на підставі яких документів було зареєстровано земельну ділянку площею 39,9967 га з кадастровим номером НОМЕР_2.

7) Зазначити чи земельні ділянки площею 39,9967 га з кадастровим номером НОМЕР_1 та НОМЕР_2 це різні земельні ділянки чи це одна й та сама земельна ділянка.

8) Зазначити на підставі яких документів було змінено цільове призначення земельної ділянки площею 39,9967 га.

9) Зазначити правові підстави реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 без скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 .

10) Зазначити що відбувається із земельною ділянкою у разі зміни її власника чи користувача.

11) Зазначити в чому полягає зміна конфігурації земельної ділянки площею 39,9967 га і які наслідки вона спричиняє.

12) Зазначити яка норма закону дозволяє реєструвати земельну ділянку в межах вже зареєстрованої земельної ділянки.

У разі неможливості надати обгрунтовану відповідь на будь-яке з питань, надати відповідні письмові пояснення.

3 Визнати явку спеціаліста відділу державної реєстрації об'єктів державного земельного кадастру Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в судове засідання обов'язковою.

4. Розгляд справи відкласти до 22.12.2017 на 12:00 год.

5. Зобов'язати сторін у строк до судового засідання надати суду:

позивача: письмову позицію щодо позовних вимог з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 10.10.2017 у даній справі;

третіх осіб: письмову позицію щодо заявлених позовних вимог з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 10.10.2017 у даній справі.

6. Копії ухвали надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "Згода" (27000, Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вул. Леніна, 84), Олексіївській сільській раді (27036, Кіровоградська область, Добровеличківський район, с.Олексіївка, вул. Леніна, 1 б), Добровеличківській районній державній адміністрації (27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Кірова, 112), гр. ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25006, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26).

Суддя Г.Б. Поліщук