ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" грудня 2017 р. Справа № 903/697/17

за позовом заступника керівника Володимир-Волинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Нововолинської міської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю Нововолинський екотехнопарк

про розірвання договору оренди землі від 10.08.2015р. та повернення земельної ділянки

Суддя Слободян О.Г.

Представники :

від позивача: н/з

від відповідача: н/з

В судовому засіданні взяв участь прокурор відділу прокуратури Волинської області ОСОБА_1, посвідчення від 12.11.2015р.

Суть спору: заступник керівника Володимир-Волинської місцевої прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Нововолинської міської ради, в якому просить розірвати договір оренди землі від 10.08.2015р., укладений між Нововолинською міською радою та ТОВ Нововолинський екотехнопарк, зареєстрований 10.08.2015р. за № 10769004 та зобовязати ТОВ Нововолинський екотехнопарк повернути Нововолинській міській раді земельну ділянку кадастровий номер :02:054:0022 загальною площею 3 га, передану за договором оренди землі від 10.08.2015 р. Додатково просить покласти на відповідача судові витрати по справі.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на систематичну несплату відповідачем орендної плати, ст. 32 Закону України Про оренду землі, ст. 141 Земельного кодексу України та ст. 651 ЦК України.

Ухвалою суду від 20.11.2017р. справу №903/697/17 прийнято до провадження суддею Слободян О.Г. Розгляд справи призначено на 06.12.2017р. Позивача зобовязано надати суду письмові пояснення, в яких відобразити свою правову позицію до поданого прокурором в його інтересах позову (чи підтримує позивач позовні вимоги). Відповідача зобов'язано надати суду відзив на позовну заяву (доводи та заперечення), витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців на час розгляду справи в суді.

Позивач у судове засідання не з'явився. На адресу суду надіслав пояснення (вх. №01-54/11086/17 від 16.12.2017р.), в якому зазначив, що заявлений прокурором позов подано передчасно, оскільки згідно заперечень ТзОВ «Нововолинський екотехнопарк» підприємство не відмовляється сплачувати за оренду земельної ділянки; заборгованість виникла не в результаті умисної систематичної несплати орендної плати, а у зв'язку зі скрутним матеріальним становищем через затримку фінансування з боку одного із засновників, а саме, ТзОВ : «ІНСІЛекоплюс Суїс», від якого відповідач. отримував гарантійні листи про співпрацю.

Також, зазначив, що даний спір не відповідає інтересам громади та Володимир-Волинська місцева прокуратура перед поданням позову не повідомляла Нововолинську міську раду про намір звернутись до господарського суду Волинської області з цим позовом. Нововолииська міська рада була позбавлена можливості висловити свою ; думку з цього приводу до подання позову. Згадане у позовній заяві в якості додатку до позовної заяви повідомлення позивачу про звернення до суду та роз'яснення права на оскарження підстав для представництва від 30.08.2017 року №34/4-1987 вих-17, до Нововолинської міської ради не надходило в якості самостійного документа, а надійшла його копія у складі позовних матеріалів, що були отримані 11.10.2017 року за вхідним номером 2589/02-24 вже після призначення справи до розгляду і надходження ухвали Господарського суду Волинської області про порушення провадження у справі, а також після надіслання запиту до заступника керівника Володимир-Волияської місцевої прокуратури про надання копії позовних матеріалів. Тому висловити свою правову позицію щодо заявленого позову перед поданням позовної заяви Нововолииська міська рада не мала змоги.

Позивач просив залишити позов без розгляду та провести розгляд справи без участі представника позивача- Нововолинської міської ради.

Відповідач- ТОВ Нововолинський екотехнопарк в судове засідання не з'явився. В поясненні від 06.11.202017р. (вх. №01-54/10021/17) відповідач не заперечує щодо наявної заборгованості з орендної плати за землю, і водночас, повідомляє, що вона виникла не в результаті умисної систематичної несплати орендної плати, а у зв'язку з скрутним матеріальним становищем товариства через відсутність фінансування замовниками.

Станом на 20.10.2017р. ТОВ Нововолинський екотехнопарк було отримано лист засновників ТОВ "ІНСІЛекоплюс Суїс" про закінчення процесу підготовки фінансування та гарантування надходження коштів протягом шести місяців. Крім того, ТОВ Нововолинський екотехнопарк було отримано гарантійні листи про співпрацю, що підтверджує подальшу фінансову стабільність діяльності товариства.

Після надходження коштів від засновників на банківські рахунки ТОВ Нововолинський екотехнопарк, товариство зобов'язується погасити заборгованість з орендної плати за землю.

Прокурор у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та заперечив проти клопотання позивача про залишення позову без розгляду.

Водночас, прокурором у судовому засіданні подано клопотання (вх. №01-54/11094/17 від 06.12.2017р.) про відкладення розгляду справи для надання додаткових пояснень та заперечень щодо залишення позову без розгляду.

З метою повного, об'єктивного та правильного розгляду справи, враховуючи строки розгляду спору, клопотання прокурора, для надання додаткових доказів та пояснень по справі, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ухвалив:

1. Відкласти розгляд справи на 16.01.2018р. на 11год. 00хв.

2. Прокурору додатково обгрунтувати підстави звернення до суду з позовом в інтересах держави в особі позивача; надати суду докази на підтвердження надсилання позивачу повідомлення про пред'явлення до суду позову в інтересах держави в особі позивача- Нововолинської міської ради, а також докази отримання позивачем такого повідомлення та надання згоди позивача на пред'явлення до суду позову прокурора в інтересах держави в особі позивача.

3. Сторонам надати суду докази оплати за орендовану земельну ділянку згідно договору оренди землі від 10.08. 2015р., укладеного між позивачем та відповідачем.

Суддя О. Г. Слободян