ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про залучення третьої особи та відкладення розгляду апеляційної скарги

"12" грудня 2017 р.Справа № 5017/637/2012
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: С.В. Таран,

Суддів: Л.О. Будішевської, М.А. Мишкіної,

при секретарі судового засідання І М. Станковій,

за участю представників:

від скаржника - ОСОБА_2, довіреність № 788 від 22.06.2017;

від позивача - участі не брали;

від відповідача (Приморської районної адміністрації Одеської міської ради) - участі не брали;

від відповідача (комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради) - участі не брали;

від відповідача (товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОГРЕС-СТРОЙ ЛТД") - участі не брали;

від відповідача (Виконавчого комітету Одеської міської ради) - участі не брали;

від відповідача (Одеської міської ради) - участі не брали;

від третьої особи - участі не брали;

розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_3

на рішення Господарського суду Одеської області від 13.12.2016

у справі №5017/637/2012

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛАНТА ІНВЕСТ ЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ"

до відповідачів:

- Приморської районної адміністрації Одеської міської ради;

- комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради;

- товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОГРЕС-СТРОЙ ЛТД";

- Виконавчого комітету Одеської міської ради;

-Одеської міської ради;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: товариства з обмеженою відповідальністю "ПОЛАКС";

про скасування розпорядження, визнання недійсним свідоцтв про право власності на нежитлові приміщення, зобов'язання вчинити певні дії

та за позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: товариства з обмеженою відповідальністю "ПОЛАКС"

до відповідачів:

- Приморської районної адміністрації Одеської міської ради;

- комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради;

- товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОГРЕС-СТРОЙ ЛТД";

- Виконавчого комітету Одеської міської ради;

- Одеської міської ради;

про визнання незаконним розпорядження та визнання недійсними свідоцтв про право власності

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 20.11.2017 у справі №5017/637/2012 прийнято апеляційну скаргу ОСОБА_3 до провадження, при цьому її розгляд призначено на 12.12.2017 о 14:00 год.

У судовому засіданні 12.12.2017: представник скаржника апеляційну скаргу підтримав, при цьому ним було подано письмове клопотання про продовження строку розгляду апеляційної скарги на п'ятнадцять днів, а також клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб; представники позивача, відповідачів та третьої особи участі не брали. Представник товариства з обмеженою відповідальністю "ПОЛАКС" на адресу суду надіслав клопотання про оголошення в судовому засіданні 12.12.2017 перерви в зв'язку з необхідністю надання йому часу для ознайомлення з матеріалами справи, мотивоване тим, що договір про надання правової допомоги між ним та його довірителем укладено лише 11.12.2017. Причини неявки інші учасники судового процесу суду не повідомили.

Відповідно до частини першої статті 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Предметом спору у даній справі є, зокрема, вимога про визнання недійсним свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 30.12.2009, видане товариству з обмеженою відповідальністю "ПРОГРЕС-СТРОЙ ЛТД".

Із змісту договору купівлі-продажу від 19.02.2010, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОГРЕС-СТРОЙ ЛТД" ("продавець") та ОСОБА_3 ("покупець") вбачається, що нежитлові приміщення чотирнадцятого поверху АДРЕСА_2 належать продавцю на праві приватної власності на підставі вказаного свідоцтва (пункт 2 договору від 19.02.2010).

Враховуючи те, що на підставі оспореного свідоцтва серії НОМЕР_1 від 30.12.2009 товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОГРЕС-СТРОЙ ЛТД" за договором купівлі - продажу від 19.02.2010 було відчужено ОСОБА_5 зазначені нежитлові приміщення, колегія суддів вважає за необхідне залучити останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача (товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОГРЕС-СТРОЙ ЛТД"), оскільки рішення з даного господарського спору може вплинути на його права та обов'язки.

Представником скаржника в судовому засіданні 12.12.2017 було заявлено клопотання про залучення до участі у даній справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідачів: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_62., ОСОБА_61, ТОВ «Валео-Інвест», ТОВ «Інвестиційна компанія «Едельвейс», ТОВ «Берег-Траст» та ТОВ «Магелан.». Вказане клопотання мотивоване тим, що внаслідок прийняття оспореного рішення судом першої інстанції, яким визнано незаконним та скасовано розпорядження Приморської районної адміністрації №968 від 10.12.2009, будинок АДРЕСА_2 фактично припинив своє існування за рахунок присвоєння вказаній будівлі іншої адреси. Крім того, скаржник зазначає про те, що зі скасуванням свідоцтв, правомірність видачі яких оспорюються у даній справі, ставиться під сумнів правомірність подальшого набуття права власності вказаними особами на нежитлові приміщення, розташовані у АДРЕСА_2.

Враховуючи те, що розпорядження Приморської районної адміністрації №968 від 10.12.2009 нежитловим приміщенням торгово-офісного комплексу, загальною площею 13691,7 кв.м, присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 і на даний час відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №90353952 від 22.06.2017, власниками цих нежитлових приміщень є: ТОВ «Магелан», ідентифікаційний код 36611023 (нежитлові приміщення першого поверху №2, четвертого поверху №6, п'ятнадцятого поверху №17 та шістнадцятого поверху №18), ТОВ «Берег-Траст», ідентифікаційний код 32972030 (нежитлові приміщення п'ятого поверху №7, вісімнадцятого поверху №20, дев'ятнадцятого поверху № 21 та двадцятого поверху №22), ТОВ «Інвестиційна компанія «Едельвейс», ідентифікаційний код 33812358 (нежитлові приміщення другого поверху №3 та нежитлових приміщень №11), ОСОБА_6 (нежитлові приміщення шостого поверху №8), ОСОБА_7 (нежитлові приміщення сьомого поверху №9), ОСОБА_8 (нежитлові приміщення восьмого поверху №10), ОСОБА_9 (нежитлові приміщення дванадцятого поверху №14), ОСОБА_10 (нежитлові приміщення тринадцятого поверху №15) та ОСОБА_11 (нежитлові приміщення сімнадцятого поверху №19), колегія суддів вважає за необхідне залучити останніх відповідно до частини першої статті 27 Господарського процесуального кодексу України до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача (товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОГРЕС-СТРОЙ ЛТД"), оскільки судове рішення у цій справі може вплинути на їх права та інтереси. В задоволенні решти клопотання слід відмовити, оскільки заявником необгрунтовано належним чином наявність підстав, з якими закон пов'язує залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору до участі у справі.

У зв'язку з залученням до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, з метою повного та всебічного розгляду апеляційної скарги з забезпеченням принципу змагальності та створення сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, клопотання ТОВ "Полакс" про оголошення в судовому засіданні перерви та клопотання представника ОСОБА_3 про продовження строку розгляду апеляційної скарги на п'ятнадцять днів відповідно до частини третьої статті 69 та статті 77 Господарського процесуального кодексу України підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 27, 69, 77, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, Одеський апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду апеляційної скарги на 15 днів.

2. Розгляд апеляційної скарги відкласти на 30.01.2018 о 10:30 год.

3. Клопотання ОСОБА_3 про залучення до участі у справі третіх осіб задовольнити частково.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача (товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОГРЕС-СТРОЙ ЛТД"):

-ОСОБА_3 (АДРЕСА_3).

-товариство з обмеженою відповідальністю «Магелан» (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код 36611023);

-товариство з обмеженою відповідальністю «Берег-Траст» (65063, м. Одеса, вул. Армійська, буд. 23, кв. 39, ідентифікаційний код 32972030);

-товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Едельвейс» (65031, м. Одеса, вул. Новомосковська дорога, буд. 21/1, ідентифікаційний код 33812358);

-ОСОБА_6 (АДРЕСА_2, нежитлові приміщення шостого поверху №8);

ОСОБА_7 (АДРЕСА_2, нежитлові приміщення сьомого поверху №9);

-ОСОБА_8 (АДРЕСА_2, нежитлові приміщення восьмого поверху №10);

-ОСОБА_9 (АДРЕСА_2, нежитлові приміщення дванадцятого поверху №14);

-ОСОБА_10 (АДРЕСА_2, нежитлові приміщення тринадцятого поверху №15);

-ОСОБА_11 (АДРЕСА_2, нежитлові приміщення сімнадцятого поверху №19).

В задоволенні решти клопотання ОСОБА_3 про залучення до участі у справі третіх осіб відмовити.

4.Зобов'язати до дня засідання надати:

Позивачу та ТОВ "ПОЛАКС": докази направлення власних позовних заяв ОСОБА_3, ТОВ «Магелан», ТОВ «Берег-Траст», ТОВ «Інвестиційна компанія «Едельвейс», ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11

Скаржнику: докази направлення апеляційної скарги залученим до участі у даній справі третім особам.

5.Засідання відбудеться в приміщенні Одеського апеляційного господарського суду за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка, 29, в залі судових засідань №6, тел. 301-432.

6.Копію ухвали направити учасникам судового процесу та третім особам рекомендованими листами з повідомленнями про вручення поштових відправлень.

7.Довести до відома учасників судового процесу та третім особам, що нез'явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя Л.О. Будішевська

Суддя М.А. Мишкіна