ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" грудня 2017 р.Справа № 922/3495/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи - підприємця Ашурової Ірини Михайлівни, м. Харків
до 1. Харківської міської ради , 2. Управління Держгеокадастру у м. Харкові , 3. Департаменту Реєстрації Харківської міської ради 3-я особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Пальметта"
про визнання незаконними дій, скасування рішень та акту

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2016 року фізична особа-підприємець Ашурова Ірина Михайлівна звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, Управління Держгеокадастру у. м.Харкові, Департаменту Реєстрації Харківської міської ради, в якому просила суд:

- визнати незаконними дії Управління Держземагенства в м. Харкові Харківської області щодо підготовки, оформлення та видачі Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 158083 від 09.03.2011;

- визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 158083 від 09.03.2011;

- визнати незаконним та скасувати рішення Харківської міської ради, а саме рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 24.02.2010 №20/10 в частині, яка стосується припинення фізичній особі-підприємцю Ашуровій І.М. права користування земельною ділянкою, площею 0,3744 га за адресою: м. Харків, проспект Леніна, 25-А за її добровільною відмовою, припинення дії договору оренди землі, реєстраційний №63203/04 від 27.10.2004 з дня державної реєстрації договору оренди землі з новим землекористувачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ", надання Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" в оренду строком до 01.02.2059. земельної ділянки, площею 0,3744 га за рахунок земель житлової та громадської забудови по проспекту Леніна, 25-Б, в межах, які визначені договором оренди земельної ділянки, реєстраційний №63203/04 від 27.10.2004, для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" розробити та узгодити в установленому порядку технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки по проспекту Леніна, 25-Б в натурі (на місцевості), а саме пункт 34 Додатку 2 рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 24.02.2010 №20/10;

- визнати незаконним та скасувати рішення Харківської міської ради "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 29.04.2010 в частині, що стосується продажу Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" земельної ділянки, площею 0,3744 га з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: проспект Леніна, 25-Б, за ціною 525 059 грн. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі; припинення дії договору оренди землі від 27.10.2004 №63203/04 з моменту реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку по проспект Леніна, 25-Б, а саме підпунктів 3.1., 3.5. пункту 3 Додатку до рішення Харківської міської ради "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 29.04.2010.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оскаржувані рішення Харківської міської ради було прийнято всупереч приписам статей 141, 142 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), оскільки заява від 19.02.2010 №А-9-2370/1-10 про добровільну відмову від права оренди спірної земельної ділянки до Харківської міської ради не подавалась. Крім того, позивач зазначав, що судовими рішеннями у справах №08/16-10 (н.р.29/29-09), №15/338-09, які набрали законної сили та є обов'язковими для виконання, було підтверджено дійсність договору оренди землі від 27.10.2004, укладеного між Харківською міською радою та фізичною особою - підприємцем Ашуровою І.М., встановлено відсутність порушень істотних умов договору фізичною особою - підприємцем Ашуровою І.М., а також дійсність рішення Харківської міської ради від 25.02.2004 №18/04 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів", на підставі якого було укладено зазначений договір оренди землі від 27.10.2004.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 22.02.2017 (суддя Шарко Л.В.), залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 07.06.2017 (головуючий суддя Плахов О.В., судді: Здоровко Л.М., Шутенко І.А.) у даній справі позовні вимоги задоволено частково:

- визнано незаконним та скасовано рішення Харківської міської ради "Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 24.02.2010 №20/10, в частині, яка стосується припинення фізичній особі-підприємцю Ашуровій І.М. права користування земельною ділянкою, площею 0,3744 га по проспекту Леніна, 25-А за її добровільною відмовою, припинення дії договору оренди землі, реєстраційний №63203/04 від 27.10.2004 з дня державної реєстрації договору оренди землі з новим землекористувачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ", надання Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" в оренду строком до 01.02.2059 земельної ділянки, площею 0,3744 га за рахунок земель житлової та громадської забудови по проспекту Леніна, 25-Б, в межах, які визначені договором оренди земельної ділянки, реєстраційний №63203/04 від 27.10.2004, для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" розробити та узгодити в установленому порядку технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки по проспекту Леніна, 25-Б в натурі (на місцевості), а саме: пункт 34 додатку 2 до рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 24.02.2010 №20/10;

- визнано незаконним та скасовано рішення Харківської міської ради "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" в частині, що стосується продажу Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" земельної ділянки, площею 0,3744 га з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: проспект Леніна, 25-Б, за ціною 525 059 грн. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі; припинення дії договору оренди землі від 27.10.2004 №63203/04 з моменту реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку по проспекту Леніна, 25-А, а саме: підпункти 3.1., 3.5 пункту 3 Харківської міської ради "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 29.04.2010 № 74/10;

- визнано незаконним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 158083 від 09.03.2011;

- відмовлено в задоволенні позовних вимог позивача про визнання незаконними дій Управління Держземагенства в м. Харкові Харківської області щодо підготовки, оформлення та видачі Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 158083 від 09.03.2011;

- стягнуто з Харківської міської ради на користь державного бюджету України судовий збір в сумі 4 126 грн.

Постановою Вищого господарського суду України від 15.11.2017 року касаційну скаргу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Пальметта" м.Харків та Харківської міської ради задоволено частково. Постанову Харківського апеляційного господарського суду від 07.06.2017 та рішення Господарського суду Харківської області від 22.02.2017 у справі №922/3495/16 скасовано в частині задоволених позовних вимог. Справу в цій частині направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області. В решті рішення та постанову у справі №922/3495/16 залишено без змін.

На підставі витягу автоматизованої системи документообігу господарського суду Харківської області від 06.12.2017 для розгляду справи №922/3495/16 призначено головуючого суддю Присяжнюка О.О.

Відповідно до ч. 1 ст. 111-12 ГПК України вказівки, що містяться у постанові касаційної інстанції, є обов'язковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити справу №922/3495/16 до розгляду в судовому засіданні.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 65, 86 ГПК України

УХВАЛИВ:

1. Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на "20" грудня 2017 р. о 12:00.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, зал № 217.

3. Зобов'язати сторони за три дні до судового засідання надати через канцелярію суду наступні документи:

ПОЗИВАЧА :

- письмові пояснення щодо своєї правової позиції, з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 15.11.2017;

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на день розгляду справи стосовно Позивача;

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на день розгляду справи стосовно ВІДПОВІДАЧІВ.

- надати нормативно правове обгрунтування заявлених позовних вимог з посиланням на норми матеріального права , яке саме право позивача порушено власником земельної ділянки,

- остаточно визначитись з нормативно - правовим обґрунтуванням заявлених позовних вимог щодо способу захисту порушеного права , з врахуванням постанови Вищого господарського суду України від 15.11.2017 року ,

- ОСТАТОЧНО визначитись з процесуальним статусом Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальметта" м. Харків, з врахуванням постанови Вищого господарського суду України від 15.11.2017 року.

ВІДПОВІДАЧАМ :

- письмові пояснення щодо своєї правової позиції, з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 15.11.2017;

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо Відповідача станом на день розгляду справи .

- відзив на позовну заяву з документами в його обґрунтування;

ТРЕТІЙ ОСОБІ :

- письмові пояснення щодо своєї правової позиції, з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 15.11.2017;

- письмові пояснення в підтвердження своєї позиції по суті спору ;

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо Відповідача станом на день розгляду справи .

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

- установчі документи;

- свідоцтва про державну реєстрацію

- оригінали документів, копії яких додані в обґрунтування позовних вимог та заперечень на позов, надати в судове засідання для огляду.

4. ПОПЕРЕДИТИ учасників судового процесу:

- усі документи адресовані суду повинні подаватись із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків, прошиті та пронумеровані. Учасники судового процесу зобов'язані подавати докази завчасно: або за три дні до дати судового засідання через канцелярію суду, або поштою з урахуванням часу поштового перебігу та часу обробки кореспонденції службою діловодства суду.

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або ін. Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів „Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФОП - за наявності).

- у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

5. Окремо попередити учасників судового процесу про відповідальність, передбачену п.5 ст.83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом, зокрема за ненадання витребуваних судом документів у встановлений строк.

Суддя О.О. Присяжнюк