ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
УХВАЛА

08 грудня 2017 року Справа № 910/22788/15

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого:Панової І.Ю.,
суддів:Білошкап О.В., Полякова Б.М.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Атек-2017"
на ухвалугосподарського суду міста Києва від 17.07.2017
та постановуКиївського апеляційного господарського суду від 27.09.2017
у справі № 910/22788/15 господарського суду міста Києва
за заявоюТовариства з обмеженою відповідальністю "Фемелі Лайт Хаус"
до1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНФОРМАЦІЯ_1", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Є-Електрік", 3. ОСОБА_5
провизнання недійсним згоди боржника на відчуження предмету іпотеки, договорів купівлі-продажу предметів іпотеки
в межах справи№ 910/22788/15 господарського суду міста Києва
за заявоюТовариства з обмеженою відповідальністю "ІНФОРМАЦІЯ_1"
провизнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.07.2017 року у справі № 910/22788/15 (суддя Чеберяк П.П.) задоволено частково заяву ТОВ "Фемелі Лайт Хаус" про визнання недійсними згоди боржника на відчуження предмету іпотеки, договорів купівлі-продажу предметів іпотеки, з урахуванням заяв про збільшення позовних вимог.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу предмета іпотеки - нежитлова будівля, Магазин побутової техніки, загальною площею 904,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 28 грудня 2015 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Є-Електрік" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу предмета іпотеки - вбудовано-прибудоване приміщення магазину в житловому будинку, що складається з № 109-1 по 109-7 та 110-1 по 110-10, загальною площею 472,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, укладений 28 грудня 2015 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Є-Електрік" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу предмета іпотеки - приміщення магазину загальною площею 939,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 об'єкт складається з приміщень магазину, а саме приміщення: за №№ 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 4-8, 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13, 4-14, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9,3-10,3-11, укладений 28 грудня 2015 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Є-Електрік" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу предмета іпотеки - вбудоване приміщення магазину та підвалу загальною площею 712,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 укладений 30 грудня 2015 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Є-Електрік" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу предмета іпотеки -нежитлової будівлі, магазин промислових товарів, що складається: в підвалі кімната І площею 68,8 кв.м. , кімната II пл. 9,0 кв.м., кімната III площею 9,3 кв.м., кімната IV площею 1,8 кв.м. Всього по підвалу 162,9 кв.м. По першому поверху тамбур № 1 площею 2,3 кв.м. торгівельний зал № 2 площею 130,0 кв.м., коридор № З площею 13.1 кв.м., вбиральна № 4 площею 1,6 кв.м., сходи VII пл. 9,0 кв.м., сходи VIII площею 3,8 кв.м., ліфт IX площею 1,8 кв.м. Всього по першому поверху 161,6 кв.м. На другому поверсі торгівельний зал №5 площею 80,0 кв.м., торгівельний зал №6 площею 49,1 кв.м., коридор №7 площею 5,8 кв.м., кімната №8 площею 7,4 кв.м., вбиральна №9 площею 3,4 кв.м., кухня № 10 площею 10,1 кв.м., сходи X площею 6,6. кв.м., ліфт XI площею 1,8 кв.м., балкон XII площею 0,8. кв.м. Всього по другому поверху 165,0 кв.м., ганок літ В, вхід в підвал літ. В., брукування - І. Загальна площа становить 489,5 кв.м. Місцезнаходження: АДРЕСА_5, укладений З0 грудня 2015 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Є-Електрік" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу предмета іпотеки - магазин „ІНФОРМАЦІЯ_1" загальною площею 545,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6, укладений 30 грудня 2015 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Є-Електрік" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу предмета іпотеки - нежиле приміщення загальною площею 522,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, укладений 31 грудня 2015 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Є-Електрік" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу предмета іпотеки - нежитлові приміщення другого поверху торгового комплексу, що складаються з 81/15,4 кв.м, 82/22,1 кв.м, 83/1,1 кв.м, 84/1,1 кв.м, 85/428,2 кв.м, 86/47,3 кв.м, 87/14,9 кв.м, сходові клітини у загальному користуванні: 80/19,8 кв.м, 90/60,3 кв.м, загальною площею 530,1 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_8, укладений 31 грудня 2015 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Є-Електрік" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу - нежитлової будівлі Б-2 складає: І поверх - 2 торгівельні зали 1 пл. 161,2 кв.м., 2 пл. -162,5 кв.м., кабінет 3 пл. - 9,1 кв.м., підс, приміщ. 4 пл. - 4,5 кв.м., 4 коридори 5 пл. - 2,1 кв.м., 8 пл. - 5,9 кв.м., II пл. - 14,1 кв.м., IV пл. - 2,8 кв.м., вбиральня 6 пл. - 1,5 кв.м., санвузол 7 пл. - 4,6 кв.м., котельня III пл. - 4,9 кв.м., сходова клітина V пл. - 10,7 кв.м., тамбурІ пл. - 2,1 кв.м.,II поверх - приміщ. складу 9 пл. - 179,6 кв.м., кімната прийому їжі 10 пл. - 13,8 кв.м., кабінет 11 пл. - 11,1 кв.м., сходова клітина VI пл. - 15,6 кв.м., ліфтовий хол VII пл. - 4,4 кв.м., осн. пл. - 343,9 кв.м., підс. пл. - 212,0 кв.м., площа не врахована в заг. - 54,6 кв.м. та усіх складових частин цього об'єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9, укладений "З0" грудня 2015 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Є-Електрік" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу вбудованого приміщення магазину та підвалу загальною площею 712,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10, укладений 08 червня 2017 року між ТОВ "Є-Електрік" та ТОВ "Атек-2017" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ясвеновою Є.В.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежилого приміщення загальною площею 522,7 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_7, укладений 08 червня 2017 року між ТОВ "Є-Електрік" та ТОВ "Атек-2017" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ясвеновою Є.В.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу вбудовано-прибудованого приміщення магазину з № 109-1 по 109-7 та 110-1 по 110-10, загальною площею 472,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, укладений 09 червня 2017 року між ТОВ "Є-Електрік" та ТОВ "Атек-2017" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, приміщення магазину загальною площею 939,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 об'єкт складається з приміщень магазину, а саме приміщення: за №№ 4-1, 4-2,4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 4-8, 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13, 4-14, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 3-10, 3-11, укладений 09 червня 2017 року між ТОВ "Є- Електрік" та ТОВ "Атек-2017" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - магазину промислових товарів, загальною площею 489.5 кв.м., що складається: в підвалі кімната І пл. 68,8 кв.м; кімната ІІ пл. 9,0 кв.м; кімната № III пл. 9,3 кв.м; кімната IV пл. 70,0 кв.м; сходи V пл. 4,0 кв.м; ліфт VI пл. 1,8 кв.м. Всього по підвалу 162,9 кв.м. По першому поверху тамбур № 1 пл. 2,3 кв.м; торгівельний зал № 2 пл. 130,0 кв.м; коридор № 3 пл. 13,1 кв.м; вбиральня № 4 пл. 1,6 кв.м; сходи VII пл. 9,0 кв.м; сходи VIII пл. 3,8 кв.м; ліфт IX пл. 1,8 кв.м. Всього по першому поверху 161,6 кв.м. На другому поверсі торгівельний зал № 5 пл. 80,0 кв.м; торгівельний зал № 6 пл. 49,1 кв.м; коридор № 7 пл. 5,8 кв.м; кімната № 8 пл. 7,4 кв.м; вбиральня № 9 пл. 3,4 кв.м; кухня № 10 пл. 10,1 кв.м; сходи X пл. 6,6 кв.м; ліфт XI пл. 1,8 кв.м; балкон XII пл. 0,8 кв.м. Всього по другому поверху 165,0 кв.м.; ганок літ. "В"; вхід в підвал літ. "В"; брукування -І. Місцезнаходження: АДРЕСА_5, укладений 09 червня 2017 року між ТОВ "Є-Електрік" та ТОВ "Атек-2017" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ясвеновою Є.В.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення другого поверху торгового комплексу, що складаються з 81/15,4 кв.м, 82/22,1 кв.м, 83/1,1 кв.м, 84/1,1 кв.м, 85/428,2 кв.м, 86/47,3 кв.м, 87/14,9 кв.м, сходові клітини у загальному користуванні: 80/19,8 кв.м, 90/60,3 кв.м, загальною площею 530,1 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_8, укладений 14 червня 2017 року між ТОВ "Є-Електрік" та ТОВ "Атек-2017" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" загальною площею 545,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11, укладений 16 червня 2017 року між ТОВ "Є-Електрік" та ТОВ "Атек-2017" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним Олександром Миколайовичем.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, магазину побутової техніки, загальною площею 904,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 16 червня 2017 року між ТОВ "Є-Електрік" та ТОВ "Атек-2017" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі Б-2 складає: І поверх - 2 торгівельні зали 1 пл. 161,2 кв.м., 2 пл. -162,5 кв.м., кабінет 3 пл. - 9,1 кв.м., підс, приміщ. 4 пл. - 4,5 кв.м., 4 коридора 5 пл. - 2,1 кв.м., 8 пл. - 5,9 кв.м., II пл. - 14,1 кв.м., IV пл. - 2,8 кв.м., вбиральня 6 пл. - 1,5 кв.м., санвузол 7 пл. - 4,6 кв.м., котельня III пл. - 4,9 кв.м., сходова клітина V пл. - 10,7 кв.м., тамбур І пл. - 2,1 кв.м.,ІІ поверх - приміщ. складу 9 пл. - 179,6 кв.м., кімната прийому їжі 10 пл. - 13,8 кв.м., кабінет 11 пл. - 11,1 кв.м., сходова клітина VI пл. - 15,6 кв.м., ліфтовий хол VII пл. - 4,4кв.м., осн. пл. - 343,9 кв.м., підс. пл. - 212,0 кв.м., площа не врахована в заг. - 54,6 кв.м. та усіх складових частин цього об'єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9, укладений 09 червня 2017 року між ТОВ "Є-Електрік" та ТОВ "Атек-2017" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ясвеновою Є.В.

В іншій частині заяву залишено без задоволення.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 27.09.2017 № 910/22788/15 (головуючий суддя Остапенко О.М., суддя Сотніков С.В., суддя Смірнова Л.Г.) апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Атек-2017" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 17.07.2017 у справі № 910/22788/15 задоволено частково.

Пункти 11-19 ухвали господарського суду міста Києва від 17.07.2017 у справі № 910/22788/15 скасовано.

Прийнято в цій частині нове рішення, яким у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фемелі Лайт Хаус" відмовлено.

В іншій частині ухвалу господарського суду міста Києва від 17.07.2017 у справі № 910/22788/15 залишено без змін.

Не погоджуючись з прийнятими ухвалою та постановою судів попередніх інстанцій, ТОВ "Атек-2017" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою з проханням скасувати ухвалу господарського суду міста Києва від 17.07.2017 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 27.09.2017 у справі № 910/22788/15 в частинах задоволення заяви ТОВ "Фемелі Лайт Хаус" про визнання недійсними договорів, в скасованій частині прийняти нове рішення, яким у задоволенні заявлених ТОВ "Фемелі Лайт Хаус" вимог відмовити.

Перевіривши матеріали вказаної касаційної скарги, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку про прийняття касаційної скарги ТОВ "Атек-2017" до провадження.

Разом з тим, суд касаційної інстанції звертає увагу, що відповідно до п. п. 6 та 7 розділу XII "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII "Про судоустрій і статус суддів" Вищий господарський суд України діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом. З дня початку роботи Верховного Суду у складі, визначеному цим Законом, Вищий господарський суд України припиняє свою діяльність та ліквідується у встановленому законом порядку.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду від 30.11.2017 № 2 днем початку роботи Верховного Суду визначено 15 грудня 2017 року.

Враховуючи викладене, а також процесуальні строки для прийняття та розгляду касаційних скарг, передбачені ч. 2 ст. 1114 та ст. 1118 ГПК України, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку про можливість прийняття касаційної скарги до провадження без визначення дати судового засідання.

Керуючись п.п. 6 та 7 розділу XII "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про судоустрій і статус суддів", ст. ст. 53, 65, 86, 1114, 1115 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -

У Х В А Л И В:

Прийняти касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Атек-2017" на ухвалу господарського суду міста Києва від 17.07.2017 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 27.09.2017 у справі № 910/22788/15 до провадження.

Головуючий І.Ю. Панова

Судді О.В. Білошкап

Б.М. Поляков