ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" листопада 2017 р. Справа № 911/3176/17

За позовом Дочірнього підприємства Київський облавтодор Відкритого акціонерного товариства Державна акціонерна компанія Автомобільні дороги України, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Промкоплект, Київська обл., м. Васильків

про стягнення 83 041 грн. 07 коп.

Суддя Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивача ОСОБА_1 (дов. б/н, від 01.03.17)

відповідача не зявився.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди майна № 31/12 від 31 грудня 2015 року та про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 83 041 грн. 07 коп.

20.11.2017 року до загального відділу суду від позивача надійшло клопотання про збільшення розміру позовних вимог, в якому просить суд розірвати договір оренди майна № 31/12 від 31 грудня 2015 року, стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 83 041 грн. 07 коп., а також зобовязати ТОВ «Промкомплект» повернути орендоване майно.

Відповідно до ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Відповідно до ч. 2 ст. 55 ГПК України у позовах про витребування майна визначається вартість майна, що витребовується і з цієї вартості сплачується судовий збір. До клопотання подано платіжне доручення про сплату судового збору в сумі 1 600 грн. 00 коп., тому суд не задовольняє подане клопотання, оскільки не вірно сплачено судовий збір.

Представник позивача підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в засідання суду не зявився, хоча про місце і час розгляду справи був належним чином повідомлений судом, про причини неявки не повідомив суд належним чином, вимоги суду викладені в ухвалах від 27.10.2017 р. та 08.11.2017 року не виконав.

Враховуючи те, що незявлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

31.12.2015 р. між Дочірнім підприємством «Київський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промкомплект» було укладено договір оренди індивідуально-визначеного майна № 31/12, відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування: асфальтозмішувальну установку, за адресою: Київська область, Білоцерківський район, м. Узин, вулиця 8 км, б. 1-А, що обліковується на балансі ДП «Київський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України».

Згідно з п. 3.1 договору орендна плата визначається на підставі незалежної оцінки, із застосуванням річної орендної ставки в розмірі 10 % в т. ч. ПДВ, і становить за базовий місяць розрахунку (місяць, на дату якого виконана незалежна оцінка) 20 551,30 грн., в т. ч. ПДВ (20 %). Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа місяця, наступного за базовим, до першого місяця оренди та на індекс інфляції за перший місяць оренди. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, відповідно до наданих орендодавцем рахунків.

Відповідно до п. 3.2 договору щомісячна орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця в розмірі 100 % щомісяця не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітнім, відповідно до наданих орендодавцем рахунків.

Пунктом 4.2 договору передбачено, що Орендар зобовязується своєчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок Орендодавця орендну плату, суму податку на додану вартість, до 20 числа місяця, наступного за звітнім, відповідно до наданих орендодавцем рахунків та надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати.

Згідно з п. 9.1 передбачено, що договір укладено строком на 10 (десять) років, який діє з моменту його підписання обома сторонами.

Відповідно до п. 9.7 договору сторони погодили, що цей Договір може бути достроково розірваний на вимогу Орендодавця якщо Орендар систематично порушує термін здійснення орендних платежів за цим Договором (більше 3-х місяців поспіль).

На виконання умов договору позивач передав відповідачу обєкт оренди згідно акту приймання-передачі майна від 31.12.2015 року, копія якого міститься в матеріалах справи, проте відповідач не виконав належним чином обовязок по сплаті орендних платежів, а саме частково здійснив оплату за травень 2017 року та не сплатив орендні платежі за період з 01.06.2017 року по 30.09.2017 року, в звязку з чим за останнім обліковується заборгованість в сумі 83 041 грн. 07 коп.

Доказів сплати заборгованості суду не надано.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, субєкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України, з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У разі порушення зобов'язання ст.ст. 610- 612 Цивільного кодексу України передбачено настання правових наслідків у вигляді припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, з розірвання договору та відшкодування збитків.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

За таких обставин, позовні вимоги про розірвання договору оренди майна № 31/12 від 31 грудня 2015 року, а також стягнення з відповідача на користь позивача орендної оплати в сумі 83 041 грн. 07 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Промкомплект» (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Володимирська, буд. 57-А, оф.12, код 31367359) на користь Дочірнього підприємства «Київський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (03151, м. Київ, вул. Народного Ополчення, 11-А, код 03445665) 83 041 (вісімдесят три тисячі сорок одна) грн. 07 коп. боргу, 4 800 (чотири тисячі вісімсот) грн. 07 коп. судового збору.

Розірвати Договір оренди індивідуально-визначеного майна № 31/12 від 31 грудня 2015 року, укладений між Дочірнім підприємством «Київський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (03151, м. Київ, вул. Народного Ополчення, 11-А, код 03445665) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промкомплект» (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Володимирська, буд. 57-А, оф.12, код 31367359).

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Л.Я. Мальована