ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
07 грудня 2017 рокуСправа № 921/63/17-г/17
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом: Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Корсар", м.Тернопіль

про поділ приміщення в натурі,

за участю представників:

позивача: ОСОБА_1, довіреність №4147/01 від 12.09.2016;

відповідача: не з'явився

третя особа: ОСОБА_1, довіреність №133/9-у від 15.02.2016;

Суть справи:

11.01.2017 (згідно відтиску календарного штемпеля відділення поштового звязку на поштовому конверті) позивач - Тернопільська міська рада, м.Тернопіль, звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Корсар", м.Тернопіль, про поділ спірного нежитлового приміщення в натурі між співвласниками відповідно до частки кожного у спільному майні (приміщення, загальною площею 326,38м2, яке знаходиться в будівлі торгового комплексу "Молодіжний" за адресою: вул.15 Квітня, 15а, м.Тернопіль). Одночасно, у позовній заяві позивачем заявлено клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.01.2017 вказаний позов Тернопільської міської ради передано на розгляд судді Андрусик Н.О.

Ухвалою суду від 16.01.2016 порушено провадження у справі та витребувано від сторін додаткові документи; запропоновано сторонам надати орієнтовний перелік питань, необхідних для експертних досліджень; до участі у справі в порядку ст.27 ГПК України, залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради.

З метою встановлення технічної можливості поділу в натурі часток спірної будівлі, що є спільною частковою власністю сторін спору, ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 23.02.2017, з урахуванням клопотання позивача, призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз; провадження у даній справі зупинено; матеріали справи направлено експертній установі.

29.11.2017 (вх.№21156) на адресу суду, разом з матеріалами господарської справи №921/63/17-г/17, надійшло клопотання судового експерта Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_2 №1245/1246 від 23.11.2017, згідно якого експерт просив суд: уточнити дату, на яку необхідно визначити ринкову вартість нежитлових приміщень, загальною площею 326,38м2, розташованих в будівлі торгового комплексу "Молодіжний" за адресою: вул.15Квітня, 15А, м.Тернопіль; уточнити питання №2 (Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, з дотриманням санітарних, протипожежних та інших норм, здійснити поділ в натурі нежитлових приміщень, загальною площею 326,38м2, відповідно до даних інвентарної справи, виготовленої станом на 29.04.2005, а саме приміщення під №7, що розміщені у будівлі торгового комплексу "Молодіжний" за адресою: м.Тернопіль, вул.15 квітня, 15А), поставленого на вирішення експерта ухвалою суду від 23.02.2017, з урахуванням того, що за даними інвентарної справи, виготовленої 29.04.2005 загальна площа приміщення під №7 становила 371,2м2. Також експерт просив суд надати додаткові матеріали, необхідні для надання експертного висновку, а саме: матеріали технічної інвентаризації, станом на жовтень 1999 року (2003 рік), якими встановлена загальна площа приміщення №7 у будівлі торговельного комплексу "Молодіжний", розташованого за адресою: вул.15Квітня, 15, м.Тернопіль, в розмірі 326,38м2.

Для розгляду клопотання судового експерта ухвалою суду від 30.11.2017 провадження по справі поновлено та призначено судове засідання на 07.12.2017; витребувано від сторін додаткові документи.

06.12.2017 на адресу суду від Позивача надійшло клопотання б/н від 06.12.2017, котре підтримано повноважним представником позивача у судовому засіданні, згідно якого зазначено, що витребовувані судом матеріали інвентарної справи у міській раді відсутні. Разом з тим, зазначено, що Управління обліку та контролю за використанням комунального майна звернулося із листом до №873/9-у від 05.12.2017 до ТОВ Міське бюро технічної інвентаризації з проханням надати інформацію чи виготовлялася інвентарна справа на приміщення, орендовані ТОВ Корсар станом на жовтень 1999 року та хто дану справу отримував. У відповідь на вказаний лист ТОВ МБТІ повідомлено, що інвентарна справа на приміщення по вул. 15 Квітня, 15а в м. Тернополі, була виготовлена згідно відношення від 16.09.1999 р. №4235 управління економіки Тернопільської міської ради, а отримана гр. ОСОБА_3 по довіреності, виданій ТОВ Корсар від 22.10.1999 серія ЯВД №178905, що підтверджується долученими до даного клопотання копіями документів. Вважає, що матеріали технічної інвентаризації, станом на жовтень 1999 року наявні у ТОВ Корсар; виготовлення дублікату такої інвентарної справи потребує додаткового часу. Звертає увагу, що станом на 1999 рік приміщення №7 у будівлі торгівельного комплексу «Молодіжний» мало іншу номерацію.

Повноважний представник третьої особи у письмових поясненнях щодо заявленого експертом клопотання за №884/9-у від 06.12.2017 та у судовому засіданні зазначив, що для досягнення мети експертного дослідження пропонується судовому експерту визначити ринкову вартість спірних приміщень станом на 01.12.2017 року, оскільки експертиза ще цього часу не виконана, а також встановити чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно правових актів у галузі будівництва, з дотриманням санітарних, протипожежних та інших норм, здійснити поділ в натурі нежитлових приміщень загальною площею 326,38 м.кв., співвласниками яких є Тернопільська міська рада 50,01 % (163,2 м.кв.) та ТОВ Корсар - 49,99% (163,2 м.кв.), що розміщені в будівлі торгового комплексу Молодіжний за адресою: м. Тернопіль, вул. 15 Квітня, 15а, відповідно до частки кожного співвласника у спільній частковій власності і чи впливає такий поділ на можливість подальшого використання нерухомості за його цільовим призначенням, тобто без зазначення інвентарної справи, з огляду на наявність розбіжностей у загальній площі приміщень у звязку з їх реконструкцією товариством.

Повноважний представник відповідача в судове засідання не прибув. Водночас, на момент розгляду даної справи у суду відсутні відомості про вручення відповідачу ухвали суду від 30.11.2017 за місцем реєстрації товариства (м. Тернопіль, вул. 15 Квітня,15а).

Таким чином, зважаючи на неявку в судове засідання представника відповідача, неподання сторонами усіх витребовуваних судом документів, з метою всебічного, повного та обєктивного розгляду всіх обставин справи, суд, в порядку ст. 77 ГПК України, відкладає судове засідання, в межах строків, передбачених ст. 69 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 42, 47, 22, 33, 34, п.п. 1-2 ч.1 ст.77, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд клопотання експерта на 14.12.2017 р. до 10:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

3. Зобов'язати повторно сторони подати до 12.12.2017 року:

позивача: матеріали технічної інвентаризації, станом на жовтень 1999 року (2003 рік), згідно яких загальна площа приміщення №7 у будівлі торговельного комплексу "Молодіжний", розташованого за адресою: вул.15 Квітня, 15, м. Тернопіль, становить 326,38м2;

відповідача: матеріали технічної інвентаризації, станом на жовтень 1999 року (2003 рік), згідно яких загальна площа приміщення №7 у будівлі торговельного комплексу "Молодіжний", розташованого за адресою: вул.15Квітня, 15, м.Тернопіль, становить 326,38м2 (в разі неможливості надання письмові пояснення причин та повідомити особу, в якої такі матеріали можуть знаходитися); письмові пояснення по суті клопотання експерта (п.1 та п.2).

4. Копію ухвали направити: Тернопільській міській раді, вул.Листопадова, 5, м.Тернопіль; товариству з обмеженою відповідальністю "Корсар", вул.15 Квітня, 15а; Управлінню обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, бульвар Т.Шевченка, 21, м.Тернопіль.

5. Попередити сторони про відповідальність, передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України, згідно якої суд має право стягувати в дохід Державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за не надіслання у встановлений строк витребуваних господарським судом матеріалів, а також ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя Н.О. Андрусик