ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"11" грудня 2017 р. Справа № 926/3501/17
За позовом публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» м. Київ в особі регіональної філії «Львівська залізниця» м. Львів

до відповідачів: 1. Кіцманської районної державної адміністрації, м. Кіцмань Чернівецька обл.;

2.фізичної особи-підприємця Димчук Ярослави Маноліївни, с. Оршівці Кіцманський район Черінвецька обл.

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області

про визнання недійсним розпорядження, Державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки та запису в Поземельній книзі

Cуддя М.І.Ніколаєв

Представники:

від позивача - Левчук І.М., дов. Від26.10.2017 року.

від відповідача 1 - Бойда Г.В., дов. від 22.11.2017 року.

від відповідача 2 - Лопух С.В. дог. від 13.11.2017 р.

від третьої особи - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство "Українська залізниця" в особі регіональної філії - "Львівська залізниця" звернулося з позовом до суду, в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати розпорядження Кіцманської районної державної адміністрації №760 від 18.09.2007 року щодо продажу фізичній особі-підприємцю Димчук Ярославі Маноліївні земельної ділянки площею 0,1361 га., кадастровий НОМЕР_2, яка розташована за адресою АДРЕСА_2;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 11.12.2007 року, укладений на підставі розпорядження Кіцманської районної державної адміністрації №760 від 18.09.2007 року;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку виданий Димчук Ярославі Маноліївні серії НОМЕР_1 від 27.12.2007 року, кадастровий НОМЕР_2 та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим НОМЕР_2.

- скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2, шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування.

Ухвалою від 31.10.2017 року порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 16.11.2017 року, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області.

Ухвалою суду від 16.11.2017 року розгляд справи відкладено на 30.11.2017 року.

Відповідач 1 у відзиві на позов заперечує проти задоволення позовних вимог, оскільки на день прийняття оспорюваного рішення він мав усі необхідні повноваження щодо розпорядження земельною ділянкою, яка передана у власність відповідачу 2, а позивачем не подано жодного належного та допустимого доказу який би підтверджував незаконність оскаржуваного розпорядження.

Представник відповідача-2 в запереченні на позов посилається на те, що позивачем невірно обрано спосіб захисту у зв'язку з тим, що права особи, яка вважає себе власником майна, не підлягають захисту шляхом задоволення позову до набувача з використанням правового механізму, установленого статтями 215, 216 ЦК України, а може бути лише шляхом подання віндикаційного позову, якщо для цього існують підстави, передбачені статтею388 ЦК України, які дають право витребувати в набувача це майно.

Ухвалою суду від 30.11.2017 року викликано у судове засідання посадову особу приватного підприємства «Ріга» для надання пояснень з приводу розробленої технічної документації із землеустрою та відкладено розгляд справи на 11.12.2017 року.

Представник третьої особи належним чином повідомлений про день та час судового засідання явку свого представника в судове засідання 11.12.2017 року не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.

Крім того приватне підприємство «Ріга» вимоги ухвали суду від 30.11.2017 року не виконало, явку посадової особи для дачі пояснень, з приводу розробленої технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки, загальною площею 26,5864 га. ДТГО «Львівська залізниця в частині знаходження земельної ділянки фізичної особи-підприємця Димчук Ярослави Маноліївни площею 0,1361 га., кадастровий НОМЕР_2, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 в межах смуги відведення залізниці, не забезпечила.

У свою чергу в зв'язку з заявленою позовною вимогою скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2, шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування суд дійшов висновку про залучення Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області до участі в справі в якості іншого відповідача.

Відповідно до статті 24 Господарського процесуального кодексу України Господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

За таких обставин справи та враховуючи, що відповідно до ч.3 ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України господарський суд створює необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти та залучити до участі в справ в якості відповідача 3 Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області.

Керуючись статтями 24, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (м. Чернівці вул. Героїв Майдану, 194-А) до участі у справі в якості відповідача 3.

2. Розгляд справи відкласти на 17.01.2018 року на 10:30 год.

3. Позивачу направити копію позовної заяви залученому відповідачу, докази чого надати суду.

4. Посадовій особі (директору, головному інженеру) приватного підприємства «Ріга» (м. Львів вул. Тракт Глинянський, 153, квартира 57) надати пояснення з приводу розробленої технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки, загальною площею 26,5864 га. ДТГО «Львівська залізниця в частині знаходження земельної ділянки фізичної особи-підприємця Димчук Ярослави Маноліївни площею 0,1361 га., кадастровий НОМЕР_2, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 в межах смуги відведення залізниці.

5. Участь сторін визначити обов'язковою.

Суддя М.І.Ніколаєв