ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"12" грудня 2017 р. Справа № 922/3734/15

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Тарасова І. В., суддя Шевель О. В.

за участі секретаря судового засідання Марченко В.О.

за участю представників:

ТОВ "Юридична компанія "Ронін" - Родзинського А.А. (довіреність від 11.12.2017),

Київської ОДПІ м. Харкова ДФС у Харківській області - Холявки Т.В. (довіреність №8634/10/20-31-10-11 від 10.08.2017),

боржника - Бессонова В.А. (довіреність від 12.12.2017),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ТОВ "Юридична компанія "Ронін" (вх. №3491 Х/2) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.09.2015 у справі №922/3734/15

за заявою Публічного акціонерного товариства "Автрамат", м.Харків,

до Публічного акціонерного товариства "Автрамат", м.Харків,

про визнання банкрутом,

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.09.2015 (суддя Швидкін А.О.) відмовлено в задоволенні заяви (вх. № 36005) ОСОБА_4 про визнання правочинів (договорів) недійсними та спростування майнових дій боржника в межах провадження у справі про банкрутство.

Визнано дійсними:

Договір купівлі-продажу від 05 вересня 2013 року, згідно якого Товариство з обмеженою відповідальністю "Бізнес-центр "Салтівський" - покупець отримав від продавця - ПАТ "АВТРАМАТ" у власність нежитлову будівлю літ. "Ж-8", загальною площею 4569,0 кв.м., що розташована по Салтівському шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003, зареєстровано в реєстрі за № 4405.

Договір купівлі-продажу №11500018 від 02 квітня 2015 року, згідно якого Приватне Підприємство "ІСК-Гермес" - покупець отримав від продавця - ПАТ "АВТРАМАТ" у власність б/в товар згідно додатку №1, місцезнаходження товару : м. Харків, Салтівське Шосе 43.

Договір купівлі-продажу від 02 квітня 2015 року, згідно якого Приватне Підприємство "ІСК-Гермес" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Н", загальною площею 7,70 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003; р. номер 882.

Договір купівлі-продажу від 02 квітня 2015 року, згідно якого Приватне Підприємство "ІСК-Гермес" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Щ-1", загальною площею 11,3 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003, р. номер 878.

Договір купівлі-продажу від 02 квітня 2015 року, згідно якого Приватне Підприємство "ІСК-Гермес" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Л1-1", загальною площею 307,5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003; р. номер 880.

Договір купівлі-продажу від 02 квітня 2015 року, згідно якого Приватне Підприємство "ІСК-Гермес" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Х-1", загальною площею 373,70 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003; р. номер 884.

Договір №12/05/2015-1/11500039 купівлі-продажу основних засобів від 12 травня 2015 року, згідно якого Товариство з обмеженою відповідальністю "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" Автодорогу всередині підприємства, матеріал покриття асфальт, 1971 року будівництва, що розташована по Салтівському Шосе, 43, загальна площа 9502,30 кв.м.

Договір №12/05/2015-2/11500038 купівлі-продажу основних засобів від 12 травня 2015 року, згідно якого Товариство з обмеженою відповідальністю "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" огорожа території підприємства 251 метр, в тому числі металевий паркан 126 метрів, залізобетонний паркан 105 метрів, цегляний паркан 20 метрів, що розташована по Салтівському Шосе, 43.

Договір купівлі-продажу №11500035 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "И1-2", загальною площею 87,8 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, зареєстровано в реєстрі за № 497.

Договір купівлі-продажу №11500027 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Ц-1", загальною площею 247,7 кв. м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 506.

Договір купівлі-продажу №11500028 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "З1-1", загальною площею 500,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 500.

Договір купівлі-продажу №11500034 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Ш-2", загальною площею 740,3 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 504.

Договір купівлі-продажу №11500029 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "З-2", загальною площею 1305,9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 503.

Договір купівлі-продажу №11500031 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Г1-1", загальною площею 1957,9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 498.

Договір купівлі-продажу №11500032 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Г2-3", загальною площею 2194,1 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 499.

Договір купівлі-продажу №11500037 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Б1-2", загальною площею 2538,4 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 502.

Договір купівлі-продажу №11500036 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Б2-3", загальною площею 3116,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 505.

Договір купівлі-продажу №11500025 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Е-4", загальною площею 3530,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, реєстр. номер 496.

Договір купівлі-продажу №11500033 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Д-2", загальною площею 4564,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, реєстр. номер 495.

Договір купівлі-продажу №11500030 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Г-3", загальною площею 5222,5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 501

Договір купівлі-продажу №11500026 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Ж 1-3", загальною площею 7111,5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 507.

Договір купівлі-продажу №11500024 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлові приміщення складаються з приміщень під. №І ХХХ, 1п. №1-13, 18-44, 47, 49, 49а, 50, 51, 51а, 51б, 54-64, 66, 67, ХХХІ, ХХХІІ, ХХХІІІ, ХХХІV, 2п. №68-93, 95-104, 97а, 98а, 102а, 105-112, ХХХV, ХХХVІ, ХХХVІІ, ХХХVІІІ, 3п. №113-142, ХХХІХ, LІ, LІІ, 4п. №143-172 LІІІ, LІV, LV, тех.п. №173-177 у літ. "М-4", загальною площею 4777,8 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, зареєстровано в реєстрі за № 494.

ТОВ "Юридична компанія "Ронін" з ухвалою місцевого господарського суду не погодилось та звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить ухвалу суду першої інстанції скасувати та прийняти нове рішення, яким повністю відмовити у задоволенні вимоги ліквідатора ПАТ "Автрамат" Карабанова О.Ю. щодо визнання дійсними договорів купівлі-продажу, частково задовольнити заяву (вх.№36005) ОСОБА_4 - визнати недійсними на підставі ч.1 ст.20 Закону про банкрутство:

Договір купівлі-продажу від 02 квітня 2015 року, згідно якого Приватне Підприємство "ІСК-Гермес" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Н", загальною площею 7,70 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003; р. номер 882.

Договір купівлі-продажу від 02 квітня 2015 року, згідно якого Приватне Підприємство "ІСК-Гермес" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Щ-1", загальною площею 11,3 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003, р. номер 878.

Договір купівлі-продажу від 02 квітня 2015 року, згідно якого Приватне Підприємство "ІСК-Гермес" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Л1-1", загальною площею 307,5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003; р. номер 880.

Договір купівлі-продажу від 02 квітня 2015 року, згідно якого Приватне Підприємство "ІСК-Гермес" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Х-1", загальною площею 373,70 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003; р. номер 884.

Договір №12/05/2015-1/11500039 купівлі-продажу основних засобів від 12 травня 2015 року, згідно якого Товариство з обмеженою відповідальністю "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" Автодорогу всередині підприємства, матеріал покриття асфальт, 1971 року будівництва, що розташована по Салтівському Шосе, 43, загальна площа 9502,30 кв.м.

Договір купівлі-продажу №11500035 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "И1-2", загальною площею 87,8 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, зареєстровано в реєстрі за № 497.

Договір купівлі-продажу №11500027 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Ц-1", загальною площею 247,7 кв. м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 506.

Договір купівлі-продажу №11500028 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "З1-1", загальною площею 500,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 500.

Договір купівлі-продажу №11500034 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Ш-2", загальною площею 740,3 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 504.

Договір купівлі-продажу №11500029 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "З-2", загальною площею 1305,9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 503.

Договір купівлі-продажу №11500031 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Г1-1", загальною площею 1957,9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 498.

Договір купівлі-продажу №11500032 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Г2-3", загальною площею 2194,1 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 499.

Договір купівлі-продажу №11500037 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Б1-2", загальною площею 2538,4 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 502.

Договір купівлі-продажу №11500036 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Б2-3", загальною площею 3116,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 505.

Договір купівлі-продажу №11500025 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Е-4", загальною площею 3530,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, реєстр. номер 496.

Договір купівлі-продажу №11500033 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Д-2", загальною площею 4564,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, реєстр. номер 495.

Договір купівлі-продажу №11500030 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Г-3", загальною площею 5222,5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 501

Договір купівлі-продажу №11500026 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлову будівлю літ. "Ж 1-3", загальною площею 7111,5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстр. номер 507.

Договір купівлі-продажу №11500024 від 12 травня 2015 року, згідно якого ТОВ "РАПАН СЕРВІС" - покупець отримав у власність від продавця ПАТ "АВТРАМАТ" нежитлові приміщення складаються з приміщень під. №І ХХХ, 1п. №1-13, 18-44, 47, 49, 49а, 50, 51, 51а, 51б, 54-64, 66, 67, ХХХІ, ХХХІІ, ХХХІІІ, ХХХІV, 2п. №68-93, 95-104, 97а, 98а, 102а, 105-112, ХХХV, ХХХVІ, ХХХVІІ, ХХХVІІІ, 3п. №113-142, ХХХІХ, LІ, LІІ, 4п. №143-172 LІІІ, LІV, LV, тех.п. №173-177 у літ. "М-4", загальною площею 4777,8 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, зареєстровано в реєстрі за № 494.

12.12.2017 до суду від апелянта надійшло клопотання (вх.№12847), в якому апелянт просить:

1. Призначити судову оціночно - будівельну експертизу щодо визначення ринкової вартості будівель та нежитлових приміщень, які було відчужено за оспорюваним договорами на дату укладення цих договорів, оскільки ці питання потребують спеціальних знань. Просить поставити експерту наступні питання:

- «Яка ринкова вартість на дату 02.04.2015 року нежитлової будівлі літ. "Н", загальною площею 7,70 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003; нежитлової будівлі літ Щ-1, загальною площею 11,3 кв. м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003; нежитлової будівлі літ Л1-1, загальною площею 307,5 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003; нежитлової будівлю літ Х-1, загальною площею 373,70 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, на земельній ділянці площею 7,9815 га, кадастровий номер якої :02:036:0003?»

- «Яка ринкова вартість на дату 12.05.2015 року автодороги всередині підприємства, матеріал покриття асфальт, 1971 року будівництва, що розташована по Салтівському Шосе,43, загальна площа 9502,30 кв. метрів; нежитлової будівлі літ. И1-2, загальною площею 87,8 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01; нежитлової будівлі літ. Ц-1, загальною площею 247,7 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. 31-1, загальною площею 500,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43; нежитлової будівлі літ. Ш-2, загальною площею 740,3 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. 3-2, загальною площею 1305,9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Г1-1, загальною площею 1957,9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Г2-3, загальною площею 2194,1 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Б1-2, загальною площею 2538,4 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Б2-3, загальною площею 3116,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Е-4, загальною площею 3530,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; нежитлової будівлі літ. Д-2, загальною площею 4564,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Г-3, загальною площею 5222,5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Ж1-3, загальною площею 7111.5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлових приміщень, які складаються з приміщень під №1ХХХ, 1п №1-13, 18-44, 47, 49, 49а, 50, 51а, 51б, 54-64, 66, 67, ХХХІ, ХХХІІ, ХХХІІ, XXXIV, 2п. № 68-93, 95-104, 97а, 98а, 102а, 105-112, XXXV, XXXVI, XXXV XXXVIII, Зп. № 113-142, XXXIX, LI, LII, 4п. №143-172 LIIІ, LIV, LV, тех. П. №173-177 у літ. "М-4", загальною площею 4777,8 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101?»

2. Доручити проведення судової оціночно - будівельної експертизи Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім.Засл. проф. М.С. Бокаріуса (вул. Золочівська, 8-А, м.Харків, 61177, ).

3. Покласти оплату витрат за проведення експертизи на апелянта - ТОВ «Юридична компанія «Ронін» з подальшим їх відшкодуванням в разі задоволення апеляційної скарги з набувачів майна за оспорюванними правочинами.

4. Витребувати у комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (61003, г. Харьков, пл. Павловская, 1/3, код 03355057) з реєстраційних справ копії правовстановлювальних документів, рішення реєстратора БТІ про державну реєстрацію прав, копії розділів Реєстру прав, інформацію про видані витяги та інформаційні довідки з Реєстру прав, дані технічної інвентаризації щодо належних ПАТ «Автрамат» (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження: 61038, Харківська обл., місто Харків, Салтівське Шосе, будинок 43) до 02.04.2015 року нежитлової будівлі літ. "Н", загальною площею 7,70 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ Щ-1, загальною площею 11,3 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ Л1-1, загальною площею 307,5 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлю літ Х-1, загальною площею 373,70 кв. метрів, що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; щодо належних ПАТ «Автрамат» (ідентифікаційний код 00236027, місцезнаходження: 61038, Харківська обл., місто Харків, Салтівське Шосе, будинок 43) до 12.05.2015 року автодороги всередині підприємства, матеріал покриття асфальт,1971 року будівництва, що розташована по Салтівському Шосе,43, загальна площа 9502,30 кв. метрів; нежитлової будівлі літ. И1-2, загальною площею 87,8 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01; нежитлової будівлі літ. Ц-1, загальною площею 247,7 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. 31-1, загальною площею 500,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43; нежитлової будівлі літ. Ш-2, загальною площею 740.3 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. 3-2, загальною площею 1305,9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Г1-1, загальною площею 1957.9 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Г2-3, загальною площею 2194,1 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Б1-2, загальною площею 2538,4 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Б2-3, загальною площею 3116,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Е-4, загальною площею 3530.6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; нежитлової будівлі літ. Д-2, загальною площею 4564,6 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Г-3, загальною площею 5222,5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлової будівлі літ. Ж1-3, загальною площею 7111.5 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові; нежитлових приміщень, які складаються з приміщень під №1ХХХ, 1п №1-13, 18-44, 47, 49, 49а, 50, 51а, 51б, 54-64, 66, 67, ХХХІ, ХХХІІ, ХХХІІ, XXXIV, 2п. № 68-93, 95-104, 97а, 98а, 102а, 105-112, XXXV, XXXVI, XXXV XXXVIII, Зп. № 113-142, XXXIX, LI, LII, 4п. №143-172 LIIІ, LIV, LV, тех. П. №173-177 у літ. "М-4", загальною площею 4777,8 кв.м., що розташована по Салтівському Шосе №43 в м. Харкові, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

5. На час проведення судової оціночно - будівельної експертизи зупинити провадження з розгляду апеляційної скарги ТОВ «Юридична компанія «Ронін» на ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.09.2015 року у справі №922/3734/15

6. На час проведення судової оціночно - будівельної експертизи та зупинення провадження з розгляду апеляційної скарги ТОВ «Юридична компанія «Ронін» на ухвалу Господарського суду Харківської області від 17.09.2015 року у справі №922/3734/15 повернути справу №922/3734/15 (або її частину) до Господарського суду Харківської області для подальшого розгляду, зокрема, заяви ТОВ «Юридична компанія «Ронін» про усунення ліквідатора банкрута Карабанова О.Ю. призначеного до розгляду ухвалою Господарського суду Харківської області від 20.11.2017 року у справі №922/3734/15.

12.12.2017 до суду від боржника надійшло клопотання (вх.№12844), в якому боржник просив розгляд справи відкласти для надання можливості ознайомлення з матеріалами справи та обгрунтування своїх заперечень на апеляційну скаргу.

Представник апелянта у судовому засіданні підтримав клопотання про призначення судової оціночно - будівельної експертизи та зупинення провадження у справі.

Представник боржника проти клопотання апелянта про призначення судової оціночно - будівельної експертизи та зупинення провадження у справі заперечував.

Представник Київської ОДПІ м. Харкова ДФС у Харківській області зазначив, що йому необхідно ознайомитись з матеріалами справи для надання свого ставлення щодо заявленого клопотання.

Представники боржника та Київської ОДПІ м. Харкова ДФС у Харківській області у судовому засіданні просили розгляд справи відкласти.

З метою повного всебічного та об'єктивного розгляду справи та з врахуванням того, що представники боржника та Київської ОДПІ м. Харкова ДФС у Харківській області заявили клопотання про відкладення розгляду справи, у учасників провадження у справі необхідно витребувати додаткові документи, необхідні для розгляду спору, колегія суддів вважає, що клопотання про відкладення розгляду справи слід задовольнити, а розгляд справи відкласти.

Враховуючи викладене та керуючись статями 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "11" січня 2018 р. о 16:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 104 .

2. Запропонувати ТОВ "Юридична компанія "Ронін" не пізніше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду апеляційної інстанції актуальну інформацію щодо власників спірного нерухомого майна (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо спірного нерухомого майна).

3. Запропонувати ТОВ "Бізнес-Центр "Салтівський", ПП "ІСК - Гермес", ТОВ "Рапан Сервіс" не пізніше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду апеляційної інстанції відзиви на апеляційну скаргу з правовим обгрунтуванням.

4. Зобов'язати боржника не пізніше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду апеляційної інстанції належні докази оплати за договорами купівлі-продажу спірного нерухомого майна (виписки банка тощо).

5. Запропонувати учасникам провадження у справі надати довідки про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, витяги з ЄДР станом на день розгляду справи.

6. Попередити учасників провадження у справі, що у разі неявки представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Білоусова Я.О.

Суддя Тарасова І. В.

Суддя Шевель О. В.