Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" грудня 2017 р. Справа № 906/81/17

Господарський суд Житомирської області у складі судді: Машевської О.П.

за участю секретаря судового засідання: Гребеннікової Н.П.

розглядаючи справу за позовом: Фермерського господарства "Маяк-ПВВ" (с.Паволоч Попільнянського району)

до 1. Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області (м.Житомир)

2. Попільнянської районної державної адміністрації ( смт. Попільня)

про визнання договору оренди земельної ділянки площею 31,0300 га поновленим (переукладеним) на новий строк на тих же умовах

за участю представників сторін:

від позивача: Слівінський В.О. договір про надання правової допомоги №2 від 08.11.2017

від відповідачів: 1) Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області: Горкуша М.А. дов. від 10.03.17р. №26

2) Попільнянської районної державної адміністрації: Малиновський Р.К.,

взяв участь прокурор Рудченко М.М. посв. №038664 від 11.01.2016

ВСТАНОВИВ:

Позивач (ФГ "Маяк-ПВВ") звернувся до господарського суду Житомирської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Попілянської районної державної адміністрації про визнання договору оренди земельної ділянки площею 31,0300 га, яка знаходиться на території Паволочської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (за межами населеного пункту), з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який був зареєстрований Житомирською регіональною філією Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 30.05.2006 поновленим (переукладеним) на новий строк на тих же умовах.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.10.2017 постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 08.06.2017 та рішення господарського суду Житомирської області від 23.03.2017 у справі №906/81/17 було скасовано, а справу передано на новий розгляд до господарського суду Житомирської області.

Ухвалою від 31.10.2017року справу № 906/81/17 прийнято до провадження та вжито відповідні заходи.

До початку розгляду справи по суті від ФГ "Маяк-ПВВ" надійшла заява про зміну предмету позову від 13.11.17р. ( вх. № г/с 02-44/1127/17 від 15.11.17р.) згідно якої позивач просить визнати поновленим Договір оренди земельної ділянки № 26 від 16.03.2006року площею 31,0300 га, яка знаходиться на території Паволочської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (за межами населеного пункту), з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який був зареєстрований Житомирською регіональною філією Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 30.05.2006 за № 89, на строк 10 років, на тих самих умовах ( відповідно до проекту додаткової угоди № 1 від 09.02.2016).

Відповідачі правом на подання зустрічного позову не скористались.

Суд ухвали прийняти заяву позивача про зміну предмету позову до розгляду по суті та розпочав розгляд справи по суті відповідно до цієї заяви.

Представник позивача позов в редакції заяви про зміну предмету позову підтримує, вважає, що відповідачем за ним є відповідач-1 та що правовою підставою позову є правова конструкція ч.ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", однак в ситуації, що склалася має місце і правова конструкція ч. 6 цієї статті.

Представник відповідача -1 позов не визнає, в тому числі в редакції заяви про зміну предмету позову з підстав, викладених у відзиві на позов та додатково наданих поясненнях в судовому засіданні , про що зафіксовано в протоколі судового засідання.

Представник відповідача - 2 позов не визнає в частині, що стосується РДА, оскільки з 01.01.13р. втратив повноваження на розпорядження земельними ділянками державної власності. Інші пояснення зафіксовано в протоколі судового засідання.

Прокурор вважає, що стороною договору оренди має бути відповідач -1 та що всі істотні умови останнього мають бути приведені у відповідність до вимог чинного законодавства. Тобто, недостатньо лише змінити одну істотну умову - строк дії договору , залишивши без змін умови про нормативну грошову оцінку, орендну плату тощо.

Заслухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, господарський суд ухвалив відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву ФГ "Маяк-ПВВ" про зміну предмету позову від 13.11.17р. ( вх. № г/с 02-44/1127/17 від 15.11.17р.)

2. Розгляд справи відкласти.

3. Наступне судове засідання призначити на "09" січня 2018 р. о 12:00 год. в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 109

4. Учасникам судового процесу подати за наявності додаткові докази (пояснення, клопотання) по суті спору та, додатково, Головному управлінню Держгеокадастру в Житомирській області докази виконання вимог статті 148- 1 ЗК України у відносинах з позивачем після 01.01.13року.

5. Викликати в засідання суду представників сторін та прокурора.

Суддя Машевська О.П.

Друк. :

1 - в справу

2,3,4 - сторонам - рек. з повід.

5 - прокурору (в книзі нарочним)