ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" грудня 2017 р.Справа № 922/3855/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

при секретарі судового засідання

розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Ізюмської місцевої прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру в Харківській області, 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, підїзд 1, поверх 6;

до відповідача-1 ТОВ «СК Восток», 64320, Харківська область, Ізюмський район, с. Бугаївка, пл. Центральна, 11, ;

відповідача-2 Шевченківська районна державна адміністрація Харківської області, 63601, Харківська область, Шевченківський район, смт. Шевченкове, вул. Лермонтова, 2, ;

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

за участю представників сторін:

прокурора Горгуль Н.В. (службове посвідчення № 036152 від 29.10.2015 року);

позивача ОСОБА_1 (довіреність № 32-20-14-12175/0/19-17 від 01.08.2017 року);

відповідача 1 ОСОБА_2 (довіреність б/н від 27.11.2017 року);

відповідача - не зявився.

В розпочатому судовому засіданні роз'яснено права і обов'язки сторін, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

За відсутності клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Ізюмської місцевої прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру в Харківській області звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ «СК Восток», Шевченківська районна державна адміністрація Харківської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що Розпорядженням голови Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області від 28.12.2007 №503 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передано в оренду СК «Восток» земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Сподобівської сільської ради Шевченківського району Харківської області. На виконання зазначеного розпорядження між Шевченківською районною державною адміністрацією та СК «Восток» 29.12.2007 укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель резервного фонду площею 49,7591 га (пасовища), що знаходиться на території Сподобівської сільської ради Шевченківського району за межами населеного пункту, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказаний договір оренди земельної ділянки 20.01.2008 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» за №03. Згідно з інформацією відділу Держгеокадастру у Шевченківському районі Харківської області від 25.09.2017 № 10-20-0.23,29-134/120-17 встановлено, що в архіві відділу відсутня технічна документація з нормативної грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки. Відповідно до інформації Шевченківської районної ради Харківської області від 26.09.2017 № 337 технічна документація з нормативної грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки на сесіях районної ради не затверджувалася. У договорі оренди земельної ділянки державної форми власності, укладеного між відповідачами 29.12.2007, розміри орендної плати встановлено з порушенням вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель». Не зважаючи на те, що у зазначеному договорі оренди земельної ділянки, вказано розмір нормативної грошової оцінки, яка визначена на підставі проведеного розрахунку вартості земельної ділянки, проте технічна документація з оцінки землі фактично не складалась, Шевченківською районною радою не затверджувалась. Прокурор звертається до суду з цим позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, як субєкта, уповноваженого розпоряджатися спірною земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення. Підставою для представництва є порушення інтересів держави, зокрема, в звязку з не проведенням нормативно-грошової оцінки істотно занижується орендна плата за використання землі, що призводить до ненадходження коштів до бюджету. Здійснюючи правове обґрунтування посилався на положення ст. 131-1 Конституції України, ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», ст. 13 Закону України «Про оцінку земель», ст. 203, 228 ЦК України, ст. 2 ГПК України

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.11.2017 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 06.12.2017 о 11:00 год.

У звязку із відрядженням судді Новікової Н.А., керуючись рішенням загальних зборів суддів господарського суду Харківської області №6-1/2016 від 28.03.2016 року, помічником судді повідомлено про перенесення судового засідання з 06.12.2017 року на 12.12.2017 року о 12:15 год.

28.11.2017 року на виконання вимог ухвали господарського суду Харківської області від 21.11.2017 року від відповідача 1 надійшов віздив на позовну заяву (вх. № 39681), який долучений до матеріалів справи.

28.11.2017 року від відповідача 1 надійшла заява про застосування строків позовної давності (вх. № 39700), яка долучена до матеріалів справи.

28.11.2017 року від відповідача 1 надійшло клопотання про залишення позовної заяви без розгляду в порядку п. 1 ч. 1 ст. 81 ГПК України (вх. 39699), яке долучено до матеріалів справи.

07.12.2017 року від відповідача 2 на виконання вимог ухвали господарського суду Харківської області від 21.11.2017 року надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 40824), який долучено до матеріалів справи.

12.12.2017 року від позивача на виконання вимог ухвали господарського суду Харківської області від 21.11.2017 року надійшли письмові поясненя на позовну заяву (вх. № 41500), які долучені до матеріалів справи.

Відповідач - 2 в судове засідання свого повноважного представника не направив, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення з відміткою про одержання 05.12.2017 року, яке повернулось до суду 11.12.2017 року.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи те, що відповідач - 2 у судове засідання не зявився, для забезпечення принципу змагальності, для реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, не переходячи до розгляду справи по суті, на підставі ст. 77 ГПК України відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 22, 77, 86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "27" грудня 2017 року о 14:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 223.

3. Звернути увагу сторін, що незявлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

4. Ухвалу направити відповідачу 2 рекомендованою кореспонденцією.

Суддя ОСОБА_3