<TITLE>905/1048/17</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Íàéìåíóâàííÿ ôàéëà ç ð³øåííÿì -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5006_2663544.html">
<!-- 1,2 ID ð³øåííÿ TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - íóæíî äëÿ ïîëó÷åíèÿ ïîäòâåðæäåíèÿ ðååñòðàöèè -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="2663544">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="6">
<!-- [3] Íàéìåíóâàííÿ ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Äîíåöüêî¿ îáëàñò³">
<!-- [4] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5006">
<!-- [4.1] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="905">
<!-- [5] Ñïðàâà íîìåð TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="905/1048/17">
<!-- [6] Äàòà ñïðàâè TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="11.05.2017">
<!-- [7] Äàòà óõâàëåííÿ ð³øåííÿ TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="06.12.2017">
<!-- [9] Ôîðìà ð³øåííÿ (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- ð³øåííÿ = 2 -->
<!-- ïîñòàíîâà = 3 -->
<!-- óõâàëà ñóäó = 4 -->
<!-- ñóäîâèé íàêàç = 5 -->
<!-- îêðåìà óõâàëà = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Ôîðìà ñóäî÷èíñòâà (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíà = 1 -->
<!-- êðèì³íàëüíà = 2 -->
<!-- ãîñïîäàðñüêà = 3 -->
<!-- öèâ³ëüíà = 4 -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíå ïðàâîïîðóøåííÿ = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Êîä êàòåãîð³¿ ñïðàâè TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4620">
<!-- [12] Ñïðàâà ðîçãëÿäàºòüñÿ ïî ³íñòàíö³¿ (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- àïåëÿö³éí³é = A -->
<!-- êàñàö³éí³é = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Ïîïåðåäí³é íîìåð ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Ïîïåðåäíÿ äàòà ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Íîìåð ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Äàòà ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Äàòà óõâàëåííÿ (ïîñòàíîâëåííÿ) ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Ñóä, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Êîä êàòåãîð³¿ ïîïåðåäíüî¿ ñïðàâè TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Çàáîðîíà îïðèëþäíåííÿ TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- íå çàáîðîíåíî = V -->
<!-- çàáîðîíåíî = Z -->
<!-- çàáîðîíåíî òèì÷àñîâî = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Ê³ëüê-òü àðêóø³â äîêóìåíòà (ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß) -->
<!-- Ñóää³ â ð³øåíí³: -->
<!-- [24] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ÏÐ²ÇÂÈÙÅ, ²Í²Ö²ÀËÈ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Î.Ì. Ñêîâîðîä³íà">
<!-- [26] ÊÎÄ ÑÓÄÄ² TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- [24] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [25] ÏÐ²ÇÂÈÙÅ, ²Í²Ö²ÀËÈ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME2" CONTENT="Í.Â. Âåëè÷êî">
<!-- [26] ÊÎÄ ÑÓÄÄ² TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- [24] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [25] ÏÐ²ÇÂÈÙÅ, ²Í²Ö²ÀËÈ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME3" CONTENT="Ë.Â. Í³êîëàºâà">
<!-- [26] ÊÎÄ ÑÓÄÄ² TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Ñòîðîíè ð³øåííÿ: -->
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Êîñòÿíòèí³âñüêà ì³ñöåâà ïðîêóðàòóðà ì.Êîñòÿíòèí³âêà">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Ïîçèâà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Êîñòÿíòèí³âñüêà ðàéîííà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ ñ.²ëë³í³âêà">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Â³äïîâ³äà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="05420103">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêå ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî &quot;Àíäðººâ&quot; ñ.²âàíîï³ëëÿ">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Â³äïîâ³äà÷ 2">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="31783084">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<META NAME="MEMBPOSTADDRESS3" CONTENT="âóë.Ìåòîí³äçå,á.1-â">
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Âåðñ³ÿ êë³ºíòà TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.31.0.127">
<!-- [39] Êîä ïðîâàéäåðà ÅÖÏ TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="13.12.2017 11:26:20">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
<P class="ps15"><FONT class="fs391"> &nbsp;&nbsp;<IMG src="herb.gif" height=72 width=54></FONT></P>
<P class="ps12">ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ &nbsp;ÑÓÄ &nbsp;ÄÎÍÅÖÜÊÎ¯ ÎÁËÀÑÒ² <FONT class="fs239">&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps12"><FONT class="fs238">Ð ² Ø Å Í Í ß &nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps12"><FONT class="fs237">³ìåíåì Óêðà¿íè</FONT></P>
<P class="ps8">06.12.2017                     &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ñïðàâà ¹ 905/1048/17           </P>
<P class="ps7">Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³ ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Ñêîâîðîä³íî¿ Î.Ì., ñóää³ Âåëè÷êî Í.Â., ñóää³ Í³êîëàºâî¿ Ë.Â.,</P>
<P class="ps9">ïðè ñåêðåòàð³ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ (ïîì³÷íèêó ñóää³) Êîëòàê Ò.Ì.,</P>
<P class="ps2"><FONT class="fs236">ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì:</FONT> Êåð³âíèêà Êîñòÿíòèí³âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè, ì. Êîñòÿíòèí³âêà Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â ³íòåðåñàõ äåðæàâè,</P>
<P class="ps2"><FONT class="fs235">äî â³äïîâ³äà÷à-1: </FONT>Êîñòÿíòèí³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿, ñ.²ëë³í³âêà Äîíåöüêî¿ îáëàñò³,</P>
<P class="ps2"><FONT class="fs234">äî â³äïîâ³äà÷à-2: </FONT>Ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà Àíäðººâ, ñ.²âàíîï³ëëÿ Äîíåöüêî¿ îáëàñò³<FONT class="fs233"> ,</FONT></P>
<P class="ps9"><FONT class="fs232">çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè,</FONT> ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à: Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Äîíåöüê³é îáëàñò³</P>
<P class="ps2"><FONT class="fs231">ïðî: </FONT>âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007ð.</P>
<P class="ps1">çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í:</P>
<P class="ps0">â³ä ïîçèâà÷à: ïðîêóðîð Õðÿê Î.Î. ñëóæáîâå ïîñâ³ä÷åííÿ ¹028256</P>
<P class="ps0">â³ä â³äïîâ³äà÷à 1: íå ç'ÿâèâñÿ </P>
<P class="ps9">â³ä â³äïîâ³äà÷à 2: íå ç'ÿâèâñÿ</P>
<P>â³ä òðåòüî¿ îñîáè: íå çÿâèâñÿ</P>
<P class="ps4">Êåð³âíèê Êîñòÿíòèí³âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè, ì.Êîñòÿíòèí³âêà Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ çâåðíóâñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî â³äïîâ³äà÷à-1 Êîñòÿíòèí³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿, ñ.²ëë³í³âêà Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, äî â³äïîâ³äà÷à-2: Ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà Àíäðººâ, ñ.²âàíîï³ëëÿ Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à: Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Äîíåöüê³é îáëàñò³, ïðî: âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007ð.</P>
<P class="ps3">Â îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ âèìîã ïîçèâà÷ çàçíà÷àº, ùî ïåðåäàííÿ â îðåíäó çåìë³ çà äîãîâîðîì â³ä 03.03.2007ð. áóëî çä³éñíåíî áåç ïðîâåäåííÿ íîðìàòèâíî-ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³, ùî ñóïåðå÷èòü âèìîãàì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, ïîðóøóº ³íòåðåñè äåðæàâè ó ñôåð³ åôåêòèâíîãî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â, ó çâÿçêó ç ÷èì äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007ð. ï³äëÿãàº âèçíàííþ íåä³éñíèì. </P>
<P class="ps5">ßê íà ïðàâîâó ï³äñòàâó ïîçîâíèõ âèìîã, ïîçèâà÷ ïîñèëàºòüñÿ íà ñò.ñò. 15, 21 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³, ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îö³íêó çåìåëü, ñò.ñò. 203, 215, 216, 228 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. </P>
<P class="ps10">Â³äïîâ³äà÷ 1 ó â³äçèâ³ ¹1255/01-63 â³ä 02.06.2017ð. çàçíà÷èâ, ùî îðãàí, ÿêèé ìàº çä³éñíþâàòè â³äïîâ³äí³ ôóíêö³¿ ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ - Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Äîíåöüê³é îáëàñò³, íå çä³éñíþº àáî íåíàëåæíèì ÷èíîì çä³éñíþº ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â äåðæàâè, ïðî ùî ïðîêóðîð íå çàçíà÷èâ â ïîçîâ³, à òàêîæ, ïðîêóðîð íå îá´ðóíòóâàâ íàÿâíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ çä³éñíåííÿ ïðåäñòàâíèöòâà ³íòåðåñ³â äåðæàâè, ó çâÿçêó ç ÷èì, ïîçîâ ìàº áóòè çàëèøåíèé áåç ðîçãëÿäó íà ï³äñòàâ³ ñò.81 ÃÏÊ Óêðà¿íè. </P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äà÷ 2 ó â³äçèâ³ íà ïîçîâíó çàÿâó ïðîñèâ â³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Âèñëîâèâñÿ ïðî â³äñóòí³ñòü ïåðåäáà÷åíèõ ñò.215 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007ð. íåä³éñíèì. Äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007ð. óêëàäåíî, íà éîãî äóìêó, â³äïîâ³äíî äî âèìîã ä³þ÷îãî íà òîé ìîìåíò çàêîíîäàâñòâà. Âêàçóº íà òå, ùî íà ìîìåíò óêëàäàííÿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëü íå âõîäèëà â ïåðåë³ê &nbsp;³ñòîòíèõ &nbsp;óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, âñòàíîâëåíîãî ñò.15 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³. Òàêîæ çàçíà÷èâ, ùî ï³äïðèºìñòâî ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà âèêîíóº íàëåæíèì ÷èíîì îáîâÿçêè ùîäî ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ïîäàòêîâîþ äåêëàðàö³ºþ. </P>
<P class="ps10">13.09.2017ð. ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à 2 ïîäàâ çàÿâó ïðî çàñòîñóâàííÿ ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, òà ïðîñèâ â³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ç ï³äñòàâ ñïëèâó ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³. </P>
<P class="ps10">Âðàõîâóþ÷è òå, ùî ïîçèâà÷åì ñòàâèòüñÿ ïèòàííÿ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè ç ï³äñòàâ éîãî íåâ³äïîâ³äíîñò³ íîðìàì ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà íà ÷àñ éîãî óêëàäàííÿ, ñóä â³äìîâëÿº ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïðî ïðèïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ó çâÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ñò.80 ÃÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâ.</P>
<P class="ps10">Ïðåäñòàâíèê ïðîêóðàòóðè Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â ñóäîâå çàñ³äàííÿ 06.12.2017ð. çÿâèâñÿ.</P>
<P class="ps10">Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à 1 â ñóäîâå çàñ³äàííÿ 20.11.2017ð. íå çÿâèâñÿ. Â³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó íå íàäàâ, â êëîïîòàíí³ â³ä 31.07.17ð. Êîñòÿíòèí³âñüêà ðàéîííà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ ïðîñèëà ðîçãëÿíóòè ñïðàâó áåç ó÷àñò³ ¿õ ïðåäñòàâíèêà çà íàÿâíèìè â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêóìåíòàìè. </P>
<P class="ps10">Ïðåäñòàâíèêè â³äïîâ³äà÷à 2 â ñóäîâå çàñ³äàííÿ 06.12.2017ð. íå çÿâèâñÿ. 07.07.17ð., &nbsp;11.10.17ð., 30.10.17ð., 21.11.17ð. òà 04.12.17ð. ïîäàâàâ êëîïîòàííÿ ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêà Ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà Àíäðººâ. </P>
<P class="ps10">Òðåòÿ îñîáà â ñóäîâå çàñ³äàííÿ 06.12.2017ð. íå çÿâèëàñÿ, ïèñüìîâèõ ïîÿñíåíü ïî ñóò³ ñïîðó íå íàäàëà.</P>
<P class="ps5">Ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, äîñë³äèâøè îáñòàâèíè ñïîðó, äîâîäè ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó ñóä, - </P>
<P class="ps6"><FONT class="fs230">ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:</FONT></P>
<P class="ps10">Çã³äíî ï.4 Äîãîâîðó, îðåíäíà ïëàòà &nbsp;âíîñèòüñÿ îðåíäàðåì ó ôîðì³ òà ðîçì³ð³: </P>
<P class="ps10">2,0 ñòàâêè çåìåëüíîãî ïîäàòêó çà â³äïîâ³äíèé âèä çåìåëüíèõ óã³äü &nbsp;- ï³ä ãîñïîäàðñüêèìè &nbsp;áóä³âëÿìè, äâîðàìè òà ïðî¿çäàìè  1,4257 ãà, ùî íà ìîìåíò óêëàäàííÿ öüîãî äîãîâîðó &nbsp;â³äïîâ³äàº 1505 ãðí. 17 êîï.; </P>
<P class="ps10">2,0 ñòàâêè &nbsp;çåìåëüíîãî ïîäàòêó çà â³äïîâ³äíèé &nbsp;âèä çåìåëüíèõ óã³äü - &nbsp;ï³ä íàñàäæåííÿìè &nbsp;òà ³íøèìè çåìëÿìè  9,5131 ãà, ùî íà ìîìåíò óêëàäàííÿ öüîãî äîãîâîðó â³äïîâ³äàº &nbsp;72 ãðí. 80 êîï. &nbsp;</P>
<P class="ps10">Çà âñþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó &nbsp;çàãàëüíîþ ïëîùåþ  10,9388 ãà  1577 ãðí. 97 êîï. íà ð³ê.</P>
<P class="ps10">Â ïóíêòàõ 5, 6 Äîãîâîðó çàçíà÷åíî, ùî îá÷èñëåííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ çä³éñíþºòüñÿ ç óðàõóâàííÿì ³íäåêñ³â ³íôëÿö³¿. Îðåíäíà ïëàòà âíîñèòüñÿ ùîì³ñÿ÷íî ð³âíèìè ÷àñòêàìè. </P>
<P class="ps10">Ñòîðîíè äîìîâèëèñÿ, ùî ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè ïåðåãëÿäàºòüñÿ îäèí ðàç íà òðè ðîêè ó ðàç³: </P>
<P class="ps10">çì³í óìîâ ãîñïîäàðþâàííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ äîãîâîðîì; </P>
<P class="ps10">çì³íè ðîçì³ð³â çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ï³äâèùåííÿ ö³í, òàðèô³â, ó òîìó ÷èñë³ âíàñë³äîê ³íôëÿö³¿; </P>
<P class="ps10">ïîã³ðøåííÿ ñòàíó îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè &nbsp;íå ç âèíè îðåíäàðÿ, ùî ï³äòâåðäæåíî &nbsp;äîêóìåíòàìè; &nbsp;</P>
<P class="ps10">â ³íøèõ âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì.</P>
<P class="ps10">Çã³äíî ï.11 Äîãîâîðó, ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè - âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà.</P>
<P class="ps10">Ðîçïîðÿäæåííÿì ¹717 â³ä 03.03.2008ð. áóëè âíåñåí³ çì³íè äî ðîçïîðÿäæåííÿ Êîñòÿíòèí³âñüêî¿ ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.03.2007ð. ¹111, òà ï.3 âèêëàäåíî â ³íø³é ðåäàêö³¿, à ñàìå âñòàíîâëåíî Ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîìó ïðèâàòíîìó ï³äïðèºìñòâó Àíäðººâ âåëè÷èíó îðåíäíî¿ ïëàòè çà âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 10,9388 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà &nbsp;íà òåðèòîð³¿ ²âàíîï³ëüñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, ó ðîçì³ð³ 5,0 ñòàâîê çåìåëüíîãî ïîäàòêó çà â³äïîâ³äíèé âèä çåìåëüíèõ &nbsp;óã³äü. </P>
<P class="ps10">Äîäàòêîâîþ óãîäîþ â³ä 15.01.2009ð. äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, óêëàäåíîãî 03.03.2007ð. áóëî âíåñåíî çì³íè, çã³äíî ÿêèõ îðåíäíà ïëàòà âñòàíîâëåíà ó ðîçì³ð³ 5 ñòàâîê çåìåëüíîãî ïîäàòêó çà â³äïîâ³äíèé âèä çåìåëüíèõ óã³äü. </P>
<P class="ps10">Ïîçèâà÷åì äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè íàäàíî Ïîëîæåííÿ ïðî ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ, ÿêèì âñòàíîâëåíèé ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà âèêîðèñòàííÿ &nbsp;íà óìîâàõ &nbsp;îðåíäè &nbsp;çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè äåðæàâíî¿ ôîðìè âëàñíîñò³ þðèäè÷íèìè ³ ô³çè÷íèìè îñîáàìè  îðåíäàðÿìè çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â òåðèòîð³¿ Êîñòÿíòèí³âñüêîãî ðàéîíó (à.ñ. 26-29). </P>
<P class="ps10">Â äàíîìó âèñíîâêó çàçíà÷åíà, ùî íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÑÏÏ Àíäðººâ, ïëîùåþ 10,9388 ãà, ñêëàäàº 323 584,14ãðí.</P>
<P class="ps10">Äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè äîäàíèé ëèñò Â³äïîâ³äà÷à 2 àäðåñîâàíèé íà÷àëüíèêó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Äîíåöüê³é îáëàñò³, â ÿêîìó ïåðøèé ïðîñèâ, ç ìåòîþ ïðèâåäåííÿ ïðàâà âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çà äîãîâîðîì â³ä 03.03.2007ð. ó â³äïîâ³äí³ñòü ³ç âèìîãàìè çàêîíîäàâñòâà, ïðîñèâ ðîçãëÿíóòè ïèòàííÿ ùîäî óêëàäàííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè &nbsp;ïðî âíåñåííÿ çì³í &nbsp;äî ä³þ÷îãî &nbsp;äîãîâîðó &nbsp;îðåíäè &nbsp;çåìë³ â³ä 03.03.2007ð. â ÷àñòèíàõ çàçíà÷åííÿ ðîçì³ðó íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà âñòàíîâëåííÿ íîâîãî ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. </P>
<P class="ps5">Îö³íþþ÷è ïîäàí³ ñòîðîíàìè äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó ³ îáºêòèâíîìó ðîçãëÿä³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè â ¿õ ñóêóïíîñò³, òà âðàõîâóþ÷è, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ñóä ââàæàº, ùî ïîçîâí³ âèìîãè íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ.</P>
<P class="ps5">Çà íîðìàìè ñò.ñò. 13, 14 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, çåìëÿ º îñíîâíèì íàö³îíàëüíèì áàãàòñòâîì, ùî ïåðåáóâàº ï³ä îñîáëèâîþ îõîðîíîþ äåðæàâè. Çåìëÿ º îá'ºêòîì ïðàâà âëàñíîñò³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó.&nbsp; Â³ä ³ìåí³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó ïðàâà âëàñíèêà çä³éñíþþòü îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ Êîíñòèòóö³ºþ.</P>
<P class="ps5">Ïðèïèñàìè ÷.4 ñò.4 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ (â ðåäàêö³¿, ÿêà ä³ÿëà íà ìîìåíò óêëàäàííÿ ñï³ðíîãî ïðàâî÷èíó) âñòàíîâëåíî, ùî îðåíäîäàâöÿìè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é âëàñíîñò³, º ðàéîíí³, îáëàñí³, Êè¿âñüêà ³ Ñåâàñòîïîëüñüêà ì³ñüê³ äåðæàâí³ àäì³í³ñòðàö³¿, Ðàäà ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì òà Êàá³íåò Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì.</P>
<P class="ps5">Çà çì³ñòîì Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ùîäî ðîçìåæóâàííÿ çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ÷àñòèíó ÷åòâåðòó ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ âèêëàäåíî â íîâ³é ðåäàêö³¿, çà çì³ñòîì ÿêî¿ îðåíäîäàâöÿìè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é âëàñíîñò³, º îðãàíè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ïåðåäàþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü àáî êîðèñòóâàííÿ. Âêàçàíèé çàêîí íàáðàâ ÷èííîñò³ 01.01.2013ð. </P>
<P class="ps5">Ïîñòàíîâîþ ¹15 â³ä 14.01.2015ð. Êàá³íåòó Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè çàòâåðäæåíî Ïîëîæåííÿ ïðî Äåðæàâíó ñëóæáó Óêðà¿íè ç ïèòàíü ãåîäåç³¿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó çà ïðèïèñàìè ï.1 ÿêîãî äåðæàâíà ñëóæáà Óêðà¿íè ç ïèòàíü ãåîäåç³¿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó (Äåðæãåîêàäàñòð) º öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ä³ÿëüí³ñòü ÿêîãî ñïðÿìîâóºòüñÿ ³ êîîðäèíóºòüñÿ Êàá³íåòîì Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè ÷åðåç Ì³í³ñòðà àãðàðíî¿ ïîë³òèêè òà ïðîäîâîëüñòâà ³ ÿêèé ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ òîïîãðàôî-ãåîäåçè÷íî¿ ³ êàðòîãðàô³÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³, çåìåëüíèõ â³äíîñèí, çåìëåóñòðîþ, ó ñôåð³ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, äåðæàâíîãî íàãëÿäó (êîíòðîëþ) â àãðîïðîìèñëîâîìó êîìïëåêñ³ â ÷àñòèí³ äîòðèìàííÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, âèêîðèñòàííÿ òà îõîðîíè çåìåëü óñ³õ êàòåãîð³é ³ ôîðì âëàñíîñò³, ðîäþ÷îñò³ ´ðóíò³â.</P>
<P class="ps5">Çã³äíî ç ï³äï.31 ï.4 âêàçàíîãî Ïîëîæåííÿ, Äåðæãåîêàäàñòð â³äïîâ³äíî äî ïîêëàäåíèõ íà íüîãî çàâäàíü ðîçïîðÿäæàºòüñÿ çåìëÿìè äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, áåçïîñåðåäíüî àáî ÷åðåç âèçíà÷åí³ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó éîãî òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè.</P>
<P class="ps5">Ïðèéìàþ÷è äî óâàãè âèùåíàâåäåíå, ç îãëÿäó íà íàáðàííÿ ÷èííîñò³ çàçíà÷åíèì âèùå çàêîíîì, ðîçïîðÿäíèêîì çåìåëü çà ñï³ðíèì äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè º Äåðæãåîêàäàñòð. </P>
<P class="ps5">Ïðè öüîìó, â³äïîâ³äíî äî ï.2 ÷.1 ñò.2 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî ïðîêóðàòóðó, äî ôóíêö³é ïðîêóðàòóðè â³äíîñèòüñÿ ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â ãðîìàäÿíèíà àáî äåðæàâè â ñóä³ ó âèïàäêàõ, âèçíà÷åíèõ öèì Çàêîíîì. Çà çì³ñòîì ñò.23 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî ïðîêóðàòóðó, ïðåäñòàâíèöòâî ïðîêóðîðîì ³íòåðåñ³â ãðîìàäÿíèíà àáî äåðæàâè â ñóä³ ïîëÿãàº ó çä³éñíåíí³ ïðîöåñóàëüíèõ òà ³íøèõ ä³é, ñïðÿìîâàíèõ íà çàõèñò ³íòåðåñ³â ãðîìàäÿíèíà àáî äåðæàâè, ó âèïàäêàõ òà ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì. Ïðîêóðîð çä³éñíþº ïðåäñòàâíèöòâî â ñóä³ çàêîííèõ ³íòåðåñ³â äåðæàâè ó ðàç³ ïîðóøåííÿ àáî çàãðîçè ïîðóøåííÿ ³íòåðåñ³â äåðæàâè, ÿêùî çàõèñò öèõ ³íòåðåñ³â íå çä³éñíþº àáî íåíàëåæíèì ÷èíîì çä³éñíþº îðãàí äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ÷è ³íøèé ñóáºêò âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü, äî êîìïåòåíö³¿ ÿêîãî â³äíåñåí³ â³äïîâ³äí³ ïîâíîâàæåííÿ, à òàêîæ ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ òàêîãî îðãàíó. </P>
<P class="ps5">Âðàõîâóþ÷³ ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ â³äíîñèí òà â³äñóòí³ñòü ó Äåðæãåîêàäàñòðó &nbsp;ïîâíîâàæåíü ùîäî çâåðíåííÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì ö³º¿ êàòåãîð³¿, ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü çàêîííèõ ï³äñòàâ äëÿ çâåðíåííÿ ïðîêóðîðîì äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007ð. </P>
<P class="ps5">Ç òàêèõ îáñòàâèí, ñóä â³äìîâëÿº â³äïîâ³äà÷ó 1 â çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïðî çàëèøåííÿ ïîçîâó áåç ðîçãëÿäó. </P>
<P class="ps5">Ñòàòòåþ 3 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî çåìåëüí³ â³äíîñèíè ðåãóëþþòüñÿ&nbsp; &nbsp;Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè, öèì Êîäåêñîì, à òàêîæ ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè.</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 93 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÇÊ Óêðà¿íè) òà ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³, ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâàäæåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøî¿ ä³ÿëüíîñò³.</P>
<P class="ps5">×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 116 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè&nbsp; &nbsp;âñòàíîâëåíî, ùî ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íàáóâàþòü ïðàâî âëàñíîñò³ òà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çà ð³øåííÿì îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì àáî çà ðåçóëüòàòàìè àóêö³îíó.</P>
<P class="ps5">Ñòàòòåþ 123 çàçíà÷åíîãî êîäåêñó âñòàíîâëåíèé ïîðÿäîê íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó êîðèñòóâàííÿ.</P>
<P class="ps5">Óêëàäåíèì ì³æ â³äïîâ³äà÷àìè ñï³ðíèì äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.07ð., ç óðàõóâàííÿì äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 15.01.2009ð. âèçíà÷åíî, ùî îðåíäíà ïëàòà âíîñèòüñÿ îðåíäàðåì ó ôîðì³ òà ðîçì³ð³: 5 ñòàâîê çåìåëüíîãî ïîäàòêó çà â³äïîâ³äíèé âèä çåìåëüíèõ óã³äü  ï³ä ãîñïîäàðñüêèìè áóä³âëÿìè, äâîðàìè òà ïðî¿çäàìè  1,4257 ãà, ùî &nbsp;íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ñêëàäàº 3126,60ãðí. çà 1 ãà, àáî 4457,59ãðí.; 5 ñòàâîê çåìåëüíîãî ïîäàòêó çà â³äïîâ³äíèé âèä çåìåëüíèõ óã³äü  ï³ä íàñàäæåííÿìè òà ³íøèìè çåìëÿìè  9,5131ãà, ùî íà ìîìåíò óêëàäåííÿ &nbsp;ö³º¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè &nbsp;ñêëàäàº 66,00ãðí. çà 1 ãà, àáî 627,86ãðí.; çà âñþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ  10,9388ãà  5085,45ãðí. íà ð³ê.</P>
<P class="ps5">ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì, çà ³íôîðìàö³ºþ Ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Êîñòÿíòèí³âñüêîìó ðàéîí³ òà ì.Òîðåöüêó, íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà íàäàíî¿ â³äïîâ³äà÷ó 2 â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 10,9388ãà, ðîçòàøîâàíî¿ íà òåðèòîð³¿ ²âàíîï³ëüñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, íà òåïåð³øí³é ÷àñ íå ïðîâåäåíà.</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1, 2, 4 ñò. 21 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³"&nbsp; (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò óêëàäåííÿ Äîãîâîðó îðåíäè), îðåíäíà ïëàòà çà çåìëþ - öå ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ðîçì³ð, ôîðìà ³ ñòðîêè âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ âñòàíîâëþþòüñÿ çà çãîäîþ ñòîð³í ó äîãîâîð³ îðåíäè (êð³ì ñòðîê³â âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ÿê³ âñòàíîâëþþòüñÿ â³äïîâ³äíî äî&nbsp; Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïëàòó çà çåìëþ"). Ð³÷íà îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, íàäõîäèòü äî â³äïîâ³äíèõ áþäæåò³â, ðîçïîä³ëÿºòüñÿ ³ âèêîðèñòîâóºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ³ íå ìîæå áóòè ìåíøîþ çà ðîçì³ð çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ùî âñòàíîâëþºòüñÿ&nbsp; &nbsp;&nbsp;Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî ïëàòó çà çåìëþ", òà ïåðåâèùóâàòè 10 â³äñîòê³â ¿õ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè. </P>
<P class="ps5">Òàêèì ÷èíîì, íà ÷àñ óêëàäàííÿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çàêîíîäàâöåì âñòàíîâëåí³ ìåæè ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè, ÿêó ñòîðîíè ìîæóòü ïîãîäèòè â äîãîâîð³ îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à ñàìå &nbsp;òàêèé ðîçì³ð íå ìîæå áóòè ìåíø ðîçì³ðó çåìåëüíîãî ïîäàòêó òà íå á³ëüø 10 â³äñîòê³â íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³. &nbsp;</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;÷àñòèí 1 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïëàòó çà çåìëþ" (â ðåäàêö³¿ ÷èíí³é íà ìîìåíò óêëàäåííÿ ñï³ðíîãî Äîãîâîðó) ïåðåäáà÷åíî, ùî âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Ïëàòà çà çåìëþ ñïðàâëÿºòüñÿ ó âèãëÿä³ çåìåëüíîãî ïîäàòêó àáî îðåíäíî¿ ïëàòè, ùî âèçíà÷àºòüñÿ çàëåæíî â³ä ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü. Ðîçì³ðè ïîäàòêó çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ãðîøîâó îö³íêó ÿêèõ íå âñòàíîâëåíî, âèçíà÷àþòüñÿ äî ¿¿ âñòàíîâëåííÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó öèì Çàêîíîì. &nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps5">Çã³äíî&nbsp; &nbsp;&nbsp;ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü" (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò óêëàäåííÿ ñï³ðíîãî Äîãîâîðó îðåíäè), íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê - êàï³òàë³çîâàíèé ðåíòíèé äîõ³ä ³ç çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíà÷åíèé çà âñòàíîâëåíèìè ³ çàòâåðäæåíèìè íîðìàòèâàìè.</P>
<P class="ps5">×àñòèíîþ 1 ñò. 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü"&nbsp; &nbsp;&nbsp;(ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò óêëàäåííÿ ñï³ðíîãî Äîãîâîðó îðåíäè) âèçíà÷åíî âèïàäêè îáîâ'ÿçêîâîãî ïðîâåäåííÿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Òàê, íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðîâîäèòüñÿ, çîêðåìà, ó ðàç³ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó çåìåëüíîãî ïîäàòêó ³ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³.</P>
<P class="ps5">Ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðîâîäèòüñÿ Äåðæàâíèì êîì³òåòîì Óêðà¿íè ïî çåìåëüíèõ ðåñóðñàõ çà ìåòîäèêîþ, çàòâåðäæåíîþ Êàá³íåòîì Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè. Ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ùîðîêó çà ñòàíîì íà 1 ñ³÷íÿ óòî÷íþºòüñÿ íà êîåô³ö³ºíò ³íäåêñàö³¿, ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ ÿêî¿ çàòâåðäæóºòüñÿ Êàá³íåòîì Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè (ñò.23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïëàòó çà çåìëþ"). </P>
<P class="ps5">Çã³äíî ç ï.1 Ìåòîäèêè íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà íàñåëåíèõ ïóíêò³â, çàòâåðäæåíî¿ ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 03.03.95ð. ¹ 213 íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çä³éñíþºòüñÿ ç ìåòîþ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó çåìåëüíîãî ïîäàòêó, &nbsp;îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òà ³íøå. &nbsp;Çà çì³ñòîì ï. 2 âêàçàíî¿ Ìåòîäèêè òà &nbsp;Ïîðÿäêó íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà íàñåëåíèõ ïóíêò³â, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì Äåðæêîìçåìó Óêðà¿íè, Ì³íàãðîïîë³òèêè Óêðà¿íè, Ì³íáóäàðõ³òåêòóðè Óêðà¿íè. Óêðà¿íñüêî¿ àêàäåì³¿ àãðàðíèõ íàóê 27.01.2006 N 18/15/21/11, ³íôîðìàö³éíîþ áàçîþ äëÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ º ìàòåð³àëè äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó (ê³ëüê³ñíà ³ ÿê³ñíà õàðàêòåðèñòèêà çåìåëü, áîí³òóâàííÿ ´ðóíò³â, åêîíîì³÷íà îö³íêà çåìåëü), ìàòåð³àëè âíóòð³ãîñïîäàðñüêîãî çåìëåâïîðÿäêóâàííÿ, à çåìåëü íàñåëåíèõ ïóíêò³â - ¿õ ãåíåðàëüí³ ïëàíè òà ïðîåêòè ïëàíóâàííÿ ³ çàáóäîâè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, ìàòåð³àëè åêîíîì³÷íî¿ îö³íêè òåðèòîð³¿.</P>
<P class="ps5">Ïóíêòîì 3 Ìåòîäèêè, Íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ (äàë³ - çåìåëü) ïðîâàäèòüñÿ îêðåìî ïî îðíèõ çåìëÿõ, çåìëÿõ ï³ä áàãàòîð³÷íèìè íàñàäæåííÿìè, ïðèðîäíèìè ñ³íîæàòÿìè ³ ïàñîâèùàìè çà ðåíòíèì äîõîäîì, ÿêèé ôîðìóºòüñÿ çàëåæíî â³ä ÿêîñò³, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ ³ åêîíîì³÷íî¿ îö³íêè çåìåëü.</P>
<P class="ps5">Çã³äíî ç ï.5 âêàçàíî¿ Ìåòîäèêè â îñíîâó ðîçðàõóíêó íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü êëàäåòüñÿ ðåíòíèé äîõîä, ÿêèé ñòâîðþºòüñÿ ïðè âèðîáíèöòâ³ çåðíîâèõ êóëüòóð ³ âèçíà÷àºòüñÿ çàäàíèìè åêîíîì³÷íî¿ îö³íêè çåìåëü, ïðîâåäåíî¿ â 1988 ðîö³.</P>
<P class="ps5">Ïóíêòîì 1.5 öüîãî Ïîðÿäêó âèçíà÷åíî, ùî íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, íà ÿê³ â³äñóòí³ ìàòåð³àëè åêîíîì³÷íî¿ îö³íêè, âèçíà÷àºòüñÿ çà àíàëîã³÷íèìè àãðîâèðîáíè÷èìè ãðóïàìè ´ðóíò³â, ÿê³ äî íèõ ïðèëÿãàþòü. Íà â³äíîñíî ã³ðøèõ çåìëÿõ, íà ÿêèõ íå ñòâîðþºòüñÿ äèôåðåíö³éîâàíèé ðåíòíèé äîõ³ä (ç íóëüîâèì àáî â³ä'ºìíèì ïîêàçíèêîì îö³íêè), íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëü âèçíà÷àºòüñÿ âåëè÷èíîþ àáñîëþòíîãî ðåíòíîãî äîõîäó - 1,6 ö çåðíà ç ãåêòàðà.</P>
<P class="ps5">Âðàõîâóþ÷è, ïîëîæåííÿ ÷.2 ñò.7 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïëàòó çà çåìëþ" (ùî ä³ÿâ íà ìîìåíò óêëàäàííÿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó), ÿêèìè áóëè âñòàíîâëåí³ ñòàâêè ïîäàòêó çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ãðîøîâó îö³íêó ÿêèõ íå ïðîâåäåíî, ïîñòàíîâè Êàá³íåòó Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 13.12.2006ð. ¹ 1724 "Äåÿê³ ïèòàííÿ îðåíäè çåìåëü", à ñàìå äîäàòêó 1 "ðîçðàõóíîê ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ãðîøîâà îö³íêà ÿêèõ íå ïðîâåäåíà", òà ïîëîæåííÿ Ìåòîäèêè íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà íàñåëåíèõ ïóíêò³â, çàòâåðäæåíî¿ ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 03.03.95ð. ¹ 213, ñë³ä ä³éòè âèñíîâê³â, ùî íà ìîìåíò óêëàäàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (2007 ð³ê) ÷èííèì çåìåëüíèì çàêîíîäàâñòâîì áóëà âñòàíîâëåíà ìîæëèâ³ñòü òà ïîðÿäîê âèçíà÷åííÿ çåìåëüíîãî ïîäàòêó, à â³äïîâ³äíî òàêîæ ì³í³ìàëüíîãî ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó ÿêèõ íå ïðîâåäåíî, ³ òàêîæ, áóëà ïåðåäáà÷åíà ìîæëèâ³ñòü óêëàäåííÿ ïðàâî÷èí³â ÿê çà âèçíà÷åíîþ íîðìàòèâíîþ ãðîøîâîþ îö³íêîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òàê ³ áåç òàêî¿.</P>
<P class="ps5">Çã³äíî ç âèìîãàìè ñò.204 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðàâîì³ðí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðåçþìóºòüñÿ, òîìó îáîâ'ÿçîê äîâåäåííÿ íàÿâíîñò³ îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ'ÿçóº âèçíàííÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì îñïîðþâàíîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì, ïîêëàäàºòüñÿ íà ïîçèâà÷à. </P>
<P class="ps5">Ï³äñòàâîþ äëÿ âèçíàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íåä³éñíèì ïðîêóðîð âêàçóº òå, ùî ó ñï³ðíîìó äîãîâîð³ îðåíäíó ïëàòó áóëî âèçíà÷åíî áåç ïðîâåäåííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ïåðåäàâàëàñÿ â îðåíäó, ùî º ïîðóøåííÿì çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, ó çâÿçêó ç ÷èì âëàñíèê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîçáàâëåíèé ïðàâà îòðèìóâàòè äîõ³ä äî ì³ñöåâîãî áþäæåòó â ðîçì³ð³, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì.</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 215 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó º íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ - òðåòüîþ, ï'ÿòîþ òà øîñòîþ ñòàòò³ 203 öüîãî Êîäåêñó. ßêùî íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì, àëå îäíà ³ç ñòîð³í àáî ³íøà çà³íòåðåñîâàíà îñîáà çàïåðå÷óº éîãî ä³éñí³ñòü íà ï³äñòàâàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, òàêèé ïðàâî÷èí ìîæå áóòè âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì.</P>
<P class="ps5">Çã³äíî ç³&nbsp; ñò.203 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè öüîìó Êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³íòåðåñàì äåðæàâè ³ ñóñï³ëüñòâà, éîãî ìîðàëüíèì çàñàäàì; îñîáà, ÿêà â÷èíÿº ïðàâî÷èí, ïîâèííà ìàòè íåîáõ³äíèé îáñÿã öèâ³ëüíî¿ ä³ºçäàòíîñò³; âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèêà ïðàâî÷èíó ìàº áóòè â³ëüíèì ³ â³äïîâ³äàòè éîãî âíóòð³øí³é âîë³; ïðàâî÷èí ìàº â÷èíÿòèñÿ ó ôîðì³, âñòàíîâëåí³é çàêîíîì; ïðàâî÷èí ìàº áóòè ñïðÿìîâàíèé íà ðåàëüíå íàñòàííÿ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â, ùî îáóìîâëåí³ íèì; ïðàâî÷èí, ùî â÷èíÿºòüñÿ áàòüêàìè (óñèíîâëþâà÷àìè), íå ìîæå ñóïåðå÷èòè ïðàâàì òà ³íòåðåñàì ¿õí³õ ìàëîë³òí³õ, íåïîâíîë³òí³õ ÷è íåïðàöåçäàòíèõ ä³òåé.</P>
<P class="ps5">Â àáç. 4. ï. 2.9. Ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 29.05.2013 ðîêó "Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â (ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â) íåä³éñíèìè" çàçíà÷åíî, ùî â³äïîâ³äí³ñòü ÷è íåâ³äïîâ³äí³ñòü ïðàâî÷èíó âèìîãàì çàêîíó ìàº îö³íþâàòèñÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ñòîñîâíî çàêîíîäàâñòâà, ÿêå ä³ÿëî íà ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó. Ó ðàç³ êîëè ï³ñëÿ òàêîãî â÷èíåííÿ íàáðàâ ÷èííîñò³ àêò çàêîíîäàâñòâà, íîðìè ÿêîãî ³íàêøå ðåãóëþþòü ïðàâîâ³äíîñèíè, í³æ ò³, ùî ä³ÿëè â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó, òî íîðìè òàêîãî àêòó, ÿêùî â³í íå ìàº çâîðîòíî¿ ñèëè, çàñòîñîâóþòüñÿ äî ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â ñòîð³í, ÿê³ âèíèêëè ç ìîìåíòó íàáðàííÿ íèì ÷èííîñò³.</P>
<P class="ps5">Ó çâ'ÿçêó ³ç ââåäåííÿì â ä³þ ç 1 ñ³÷íÿ 2011 ðîêó Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Çàêîí Óêðà¿íè Ïðî ïëàòó çà çåìëþ âòðàòèâ ÷èíí³ñòü (÷.2 ïðèê³íöåâèõ ïîëîæåíü Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè).</P>
<P class="ps5">Ñòàòòåþ 288 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ï³äñòàâîþ äëÿ íàðàõóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó º äîãîâ³ð îðåíäè òàêî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. </P>
<P class="ps5">Ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè âñòàíîâëþºòüñÿ â äîãîâîð³ îðåíäè, àëå ð³÷íà ñóìà ïëàòåæó: </P>
<P class="ps5">íå ìîæå áóòè ìåíøîþ ðîçì³ðó çåìåëüíîãî ïîäàòêó, âñòàíîâëåíîãî äëÿ â³äïîâ³äíî¿ êàòåãîð³¿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íà â³äïîâ³äí³é òåðèòîð³¿;</P>
<P class="ps5">íå ìîæå ïåðåâèùóâàòè 12 â³äñîòê³â íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè.</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî ñò.274 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñòàâêà ïîäàòêó çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó ÿêèõ ïðîâåäåíî, âñòàíîâëþºòüñÿ ó ðîçì³ð³ íå á³ëüøå 3 â³äñîòê³â â³ä ¿õ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè, äëÿ çåìåëü çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ - íå á³ëüøå 1 â³äñîòêà â³ä ¿õ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè, à äëÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ óã³äü - íå ìåíøå 0,3 â³äñîòêà òà íå á³ëüøå 1 â³äñîòêà â³ä ¿õ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè.</P>
<P class="ps5">Ñòàòòåþ&nbsp; &nbsp;289 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî äëÿ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó ïîäàòêó òà îðåíäíî¿ ïëàòè âèêîðèñòîâóºòüñÿ íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê.</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî ñò.18 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü", íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðîâîäèòüñÿ â³äïîâ³äíî äî äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, íîðì, ïðàâèë, à òàêîæ ³íøèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ &nbsp;àêò³â &nbsp;íà &nbsp;çåìëÿõ &nbsp;óñ³õ &nbsp;êàòåãîð³é &nbsp;òà &nbsp;&nbsp;ôîðì âëàñíîñò³. </P>
<P class="ps5">Íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðîâîäèòüñÿ: </P>
<P class="ps5">ðîçòàøîâàíèõ ó &nbsp;ìåæàõ &nbsp;íàñåëåíèõ &nbsp;ïóíêò³â &nbsp;íåçàëåæíî &nbsp;â³ä &nbsp;¿õ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ - íå ð³äøå í³æ îäèí ðàç íà 5-7 ðîê³â; </P>
<P class="ps5">ðîçòàøîâàíèõ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî &nbsp;ïðèçíà÷åííÿ - íå ð³äøå í³æ îäèí ðàç íà 5-7 ðîê³â, à íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ - íå ð³äøå í³æ îäèí ðàç íà 7-10 ðîê³â.</P>
<P class="ps5">Ç óðàõóâàííÿì âèùå âèêëàäåíîãî ñóä ââàæàº, ùî íåïðèâåäåííÿ ïîëîæåíü ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ó â³äïîâ³äí³ñòü äî âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà â ÷àñòèí³ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè º ï³äñòàâîþ äëÿ âèçíàííÿ éîãî íåä³éñíèì. &nbsp;</P>
<P class="ps5">Îäíî÷àñíî, â³äïîâ³äà÷åì-2 áóëà ïîäàíà çàÿâà ïðî çàñòîñóâàííÿ íàñë³äê³â ïðîïóùåííÿ ñòðîê³â ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ó ñïðàâ³, òà â³äìîâó â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ç ö³º¿ ï³äñòàâè. </P>
<P class="ps5">Ñòàòòÿ 256 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷àº ïîçîâíó äàâí³ñòü ÿê ñòðîê, ó ìåæàõ ÿêîãî îñîáà ìîæå çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ç âèìîãîþ ïðî çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà àáî ³íòåðåñó.</P>
<P class="ps5">Îòæå, ïîçîâíà äàâí³ñòü  öå ñòðîê, ïðîòÿãîì ÿêîãî îñîáà ìîæå ðåàë³çóâàòè íàëåæíå ¿é ìàòåð³àëüíå ïðàâî íà îòðèìàííÿ ñóäîâîãî çàõèñòó ïîðóøåíîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ÷è ³íòåðåñó øëÿõîì ïðåäÿâëåííÿ â íàëåæíîìó ïîðÿäêó íåþ ÷è ³íøîþ óïîâíîâàæåíîþ îñîáîþ ïîçîâó äî ñóäó. </P>
<P class="ps5">Çàãàëüíà ïîçîâíà äàâí³ñòü âñòàíîâëþºòüñÿ òðèâàë³ñòþ ó òðè ðîêè (ñòàòòÿ 257 ÖÊ Óêðà¿íè).</P>
<P class="ps5">Ñïëèâ ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ïðî çàñòîñóâàííÿ ÿêî¿ çàÿâëåíî ñòîðîíîþ ó ñïîð³, º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè â ïîçîâ³ (ñòàòòÿ 267 ÖÊ Óêðà¿íè).</P>
<P class="ps5">Âèçíà÷åííÿ ïî÷àòêó â³äë³êó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ì³ñòèòüñÿ ó ñòàòò³ 261 ÖÊ Óêðà¿íè.</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 261 ÖÊ Óêðà¿íè çà çàãàëüíèì ïðàâèëîì ïåðåá³ã ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïî÷èíàºòüñÿ â³ä äíÿ, êîëè îñîáà äîâ³äàëàñÿ àáî ìîãëà äîâ³äàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà àáî ïðî îñîáó, ÿêà éîãî ïîðóøèëà.</P>
<P class="ps5">Àíàë³ç çàçíà÷åíèõ íîðì ïðàâà äàº ï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó ïðî òå, ùî ïîçîâíà äàâí³ñòü º ñòðîêîì ïðåäÿâëåííÿ ïîçîâó ÿê áåçïîñåðåäíüî îñîáîþ, ïðàâî ÿêî¿ ïîðóøåíå, òàê ³ òèìè ñóáºêòàìè, ÿê³ óïîâíîâàæåí³ çàêîíîì çâåðòàòèñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì â ³íòåðåñàõ ³íøî¿ îñîáè  íîñ³ÿ ïîðóøåíîãî ïðàâà (³íòåðåñó).</P>
<P class="ps5">Ïðè öüîìó, ÿê ó âèïàäêó ïðåäÿâëåííÿ ïîçîâó ñàìîþ îñîáîþ, ïðàâî ÿêî¿ ïîðóøåíå, òàê ³ â ðàç³ ïðåäÿâëåííÿ ïîçîâó â ³íòåðåñàõ ö³º¿ îñîáè ³íøîþ óïîâíîâàæåíîþ íà öå îñîáîþ, â³äë³ê ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ îá÷èñëþºòüñÿ ç îäíîãî é òîãî ñàìîãî ìîìåíòó: êîëè îñîáà äîâ³äàëàñÿ àáî ìîãëà äîâ³äàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ¿¿ ïðàâà àáî ïðî îñîáó, ÿêà éîãî ïîðóøèëà.</P>
<P class="ps5">Ñòàòòåþ 361 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðîêóðàòóðó" òà ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 45 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî ïðàâî ïðîêóðîðà ç ìåòîþ ïðåäñòàâíèöòâà ³íòåðåñ³â ãðîìàäÿíèíà àáî äåðæàâè â ñóä³ â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì, çâåðòàòèñÿ äî ñóäó ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ, áðàòè ó÷àñòü ó ðîçãëÿä³ ñïðàâ çà éîãî ïîçîâîì òîùî.</P>
<P class="ps5">Ïðîêóðîð, ÿêèé çâåðòàºòüñÿ äî ñóäó â ³íòåðåñàõ äåðæàâè, â ïîçîâí³é çàÿâ³ ñàìîñò³éíî âèçíà÷àº, â ÷îìó ïîëÿãàº ïîðóøåííÿ ³íòåðåñ³â äåðæàâè òà îá´ðóíòîâóº íåîáõ³äí³ñòü ¿õ çàõèñòó, à òàêîæ çàçíà÷àº îðãàí, óïîâíîâàæåíèé äåðæàâîþ çä³éñíþâàòè â³äïîâ³äí³ ôóíêö³¿ ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ. Ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ òàêîãî îðãàíó àáî â³äñóòíîñò³ ó íüîãî ïîâíîâàæåíü ùîäî çâåðíåííÿ äî ñóäó ïðîêóðîð çàçíà÷àº ïðî öå â ïîçîâí³é çàÿâ³ ³ â òàêîìó ðàç³ ïðîêóðîð íàáóâàº ñòàòóñó ïîçèâà÷à (àáçàö 2 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 45 ÖÏÊ Óêðà¿íè).</P>
<P class="ps5">Ïðîöåñóàëüí³ ïðàâà ïðîêóðîðà, ÿê îñîáè, ÿê³é íàäàíî ïðàâî çàõèùàòè ïðàâà, ñâîáîäè òà ³íòåðåñè ³íøèõ îñ³á, âèçíà÷åí³ ó ñòàòò³ 46 ÖÏÊ Óêðà¿íè.</P>
<P class="ps5">Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 46 ÖÏÊ Óêðà¿íè îðãàíè òà ³íø³ îñîáè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 45 öüîãî Êîäåêñó çâåðíóëèñÿ äî ñóäó â ³íòåðåñàõ ³íøèõ îñ³á àáî äåðæàâíèõ ÷è ñóñï³ëüíèõ ³íòåðåñàõ, ìàþòü ïðîöåñóàëüí³ ïðàâà é îáîâÿçêè îñîáè, â ³íòåðåñàõ ÿêî¿ âîíè ä³þòü, çà âèíÿòêîì ïðàâà óêëàäàòè ìèðîâó óãîäó.</P>
<P class="ps5">Ïðîêóðîð, ÿêèé áåðå ó÷àñòü ó ñïðàâ³, ìàº îáîâÿçêè ³ êîðèñòóºòüñÿ ïðàâàìè ñòîðîíè, êð³ì ïðàâà íà óêëàäåííÿ ìèðîâî¿ óãîäè.</P>
<P class="ps5">Àíàë³ç íàâåäåíèõ ïðàâîâèõ íîðì äàº ï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó ïðî òå, ùî ïîëîæåííÿ çàêîíó ïðî ïî÷àòîê ïåðåá³ãó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïîøèðþºòüñÿ é íà çâåðíåííÿ ïðîêóðîðà äî ñóäó ³ç çàÿâîþ ïðî çàõèñò äåðæàâíèõ ³íòåðåñ³â.</P>
<P class="ps5">Ñàìå òàêó ïðàâîâó ïîçèö³þ âèñëîâèâ Âåðõîâíèé Ñóä Óêðà¿íè ó ñâî¿é ïîñòàíîâ³ â³ä &nbsp;01.07.2015ð. ó ñïðàâ³ ¹ 6-178öñ15, &nbsp;ó ïîñòàíîâ³ â³ä 16.08.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹3-869ãñ17.</P>
<P class="ps5">Îñê³ëüêè ïåðåá³ã ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïîøèðþºòüñÿ é íà çâåðíåííÿ ïðîêóðîðà äî ñóäó ³ç çàÿâîþ ïðî çàõèñò äåðæàâíèõ ³íòåðåñ³â, òî ïî÷àòîê ïåðåá³ãó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ó äàí³é ñïðàâ³ ïî÷èíàºòüñÿ â³ä äíÿ óêëàäàííÿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, òîáòî ç 03.03.2007ð.</P>
<P class="ps5">Ç ÷îãî ñë³äóº, ùî ñòðîê, ïðîòÿãîì ÿêîãî ïðîêóðîð ì³ã ðåàë³çóâàòè íàëåæíå éîìó ïðàâî íà îòðèìàííÿ ñóäîâîãî çàõèñòó ïîðóøåíîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ÷è ³íòåðåñó ñïëèíóâ íà ìîìåíò çâåðíåííÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì.</P>
<P class="ps5">Òàêèì ÷èíîì, çà íàÿâíîñò³ çàÿâè Â³äïîâ³äà÷à-2 ïðî çàñòîñóâàííÿ íàñë³äê³â ñïëèâó ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ñóä ââàæàº çà ìîæëèâå çàñòîñóâàòè òàê³ íàñë³äêè, ùî º ñàìîñò³éíîþ ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ïðîêóðîðó ó çàäîâîëåíí³ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007ð. </P>
<P class="ps5">Êð³ì âèêëàäåíîãî, ñóä ââàæàº çà íåîáõ³äíå çàóâàæèòè íàñòóïíå.</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî&nbsp; &nbsp;&nbsp;ñò.15 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü" (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò óêëàäåííÿ Äîãîâîðó îðåíäè), ï³äñòàâîþ äëÿ ïðîâåäåííÿ îö³íêè çåìåëü (áîí³òóâàííÿ ´ðóíò³â, åêîíîì³÷íî¿ îö³íêè çåìåëü òà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê) º ð³øåííÿ &nbsp;îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. &nbsp;Íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ìîæå ïðîâîäèòèñÿ òàêîæ &nbsp;íà &nbsp;ï³äñòàâ³ &nbsp;äîãîâîðó, ÿêèé &nbsp;óêëàäàºòüñÿ çà³íòåðåñîâàíèìè îñîáàìè â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì. </P>
<P class="ps5">Çã³äíî ç ïðèïèñàìè &nbsp;&nbsp;&nbsp;ñò. 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü"&nbsp; &nbsp;(ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò óêëàäåííÿ Äîãîâîðó îðåíäè) òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ç áîí³òóâàííÿ ´ðóíò³â, åêîíîì³÷íî¿ îö³íêè çåìåëü òà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó ìåæàõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â çàòâåðäæóºòüñÿ â³äïîâ³äíîþ ñ³ëüñüêîþ, ñåëèùíîþ, ì³ñüêîþ ðàäîþ. Òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ç áîí³òóâàííÿ ´ðóíò³â, åêîíîì³÷íî¿ îö³íêè çåìåëü òà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ðîçòàøîâàíèõ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, çàòâåðäæóºòüñÿ ðàéîííèìè ðàäàìè. Âèòÿã ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó îêðåìî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèäàºòüñÿ â³äïîâ³äíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ç ïèòàíü çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â.</P>
<P class="ps5">Ç âèùåâèêëàäåíîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî í³ îäíà íîðìà çàêîíîäàâñòâà, ÿêà ä³ÿëà íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, íå äàº ïëàòíèêó îðåíäíî¿ ïëàòè (îðåíäàðþ) ïðàâà ñàìîñò³éíî âèçíà÷àòè íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çåìë³, à ï³äñòàâîþ äëÿ ¿¿ ïðîâåäåííÿ çàêîíîäàâåöü âèçíà÷àº:</P>
<P class="ps5">- ð³øåííÿ îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ;</P>
<P class="ps5">- äîãîâ³ð ì³æ çàö³êàâëåíèìè îñîáàìè.</P>
<P class="ps5">Òîáòî, â äàíîìó âèïàäêó ºäèíîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ïðîâåäåííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³ º ð³øåííÿ îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè.</P>
<P class="ps5">Îäíàê, ÿê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, Êîñòÿíòèí³âñüêà ðàéîííà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ, â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ïåðåäàâàëàñÿ â îðåíäó&nbsp; Â³äïîâ³äà÷ó-2, íå ïðèéìàëà. </P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî ï.2.4. ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 29.05.2013 ¹ 11 "Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â (ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â) íåä³éñíèìè" ó ïðîöåñ³ âèð³øåííÿ ñïîðó ñòîðîíè ìîæóòü ñàì³ óñóíóòè ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ïîðóøåííÿ, ÿê³ òÿãíóòü çà ñîáîþ âèçíàííÿ ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì, çîêðåìà, øëÿõîì: â÷èíåííÿ íîâîãî ïðàâî÷èíó; ïîãîäæåííÿ ïðàâî÷èíó ç â³äïîâ³äíèì äåðæàâíèì îðãàíîì, ÿêùî öå íåîáõ³äíî áóëî äëÿ äàíîãî ïðàâî÷èíó, à òàêå ïîãîäæåííÿ íå áóëî ðàí³øå çä³éñíåíî òîùî. Ñòîðîíè òàêîæ íå ïîçáàâëåí³ ïðàâà â÷èíèòè ïðàâî÷èí ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ïðàâî÷èíó ç ìåòîþ ïðèâåäåííÿ éîãî ó â³äïîâ³äí³ñòü ³ç çàêîíîì. ßêùî çãàäàíèé ïðàâî÷èí (ïðî âíåñåííÿ çì³í) íå ñóïåðå÷èòü âèìîãàì çàêîíó, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèéìàº ñóäîâå ð³øåííÿ, âèõîäÿ÷è ç éîãî óìîâ. Ïðè öüîìó ãîñïîäàðñüêèì ñóäàì íåîáõ³äíî ìàòè íà óâàç³, ùî çàêîíîì íå ïåðåäáà÷åíî çàáîðîíè ñòîñîâíî íàäàííÿ ïðàâî÷èíîâ³, - â òîìó ÷èñë³ ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³íøîãî ïðàâî÷èíó, - çà çãîäîþ ñòîð³í çâîðîòíî¿ ä³¿ â ÷àñ³.</P>
<P class="ps5">Âðàõîâóþ÷è âêàçàí³ ïîëîæåííÿ Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 29.05.2013ð., òà îáñòàâèíè ñïðàâè, ñóä ââàæàº, ùî îáðàíèé ïðîêóðîðîì ñïîñ³á çàõèñòó ³íòåðåñ³â äåðæàâè, òàêèé ÿê, âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007 ðîêó, â äàíîìó âèïàäêó, âçàãàë³ º íåäîö³ëüíèì, îñê³ëüêè íå ñïðèÿº åôåêòèâíîìó âèêîðèñòàííþ çåìë³, ç óðàõóâàííÿì åêîíîì³÷íèõ òà ³íøèõ ³íòåðåñ³â ñóñï³ëüñòâà, äëÿ íàäõîäæåííÿ äî áþäæåòó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ ó ðîçì³ð³, ÿêèé â³äïîâ³äàº âèìîãàì ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà. </P>
<P class="ps5">ßê áóëî âñòàíîâëåíî ñóäîì, Â³äïîâ³äà÷ 2 ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ÿêà áóëà íàäàí³ éîìó çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007ð., âèêîíóº îáîâÿçêè ùîäî ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè.</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 9 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ÷èíí³ ì³æíàðîäí³ äîãîâîðè, çãîäà íà îáîâ'ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè, º ÷àñòèíîþ íàö³îíàëüíîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè.</P>
<P class="ps5">Çàêîíîì Óêðà¿íè Ïðî ðàòèô³êàö³þ Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä ëþäèíè 1950 ðîêó, Ïåðøîãî ïðîòîêîëó òà ïðîòîêîë³â ¹ 2, 4, 7 òà 11 äî Êîíâåíö³¿ ¹475/97-ÂÐ â³ä 17 ëèïíÿ 1997 ðîêó ðàòèô³êîâàíî Êîíâåíö³þ ïðî çàõèñò ïðàâ ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä ëþäèíè 1950 ðîêó, Ïåðøèé ïðîòîêîë òà ïðîòîêîëè ¹ 2, 4, 7, 11 äî Êîíâåíö³¿.</P>
<P class="ps5">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ñóäè çàñòîñîâóþòü ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâ Êîíâåíö³þ òà ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ñïðàâ ëþäèíè ÿê äæåðåëî ïðàâà.</P>
<P class="ps5">Çã³äíî ³ç ñòàòòåþ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó Êîíâåíö³¿ êîæíà ô³çè÷íà àáî þðèäè÷íà îñîáà ìàº ïðàâî ìèðíî âîëîä³òè ñâî¿ì ìàéíîì. Í³õòî íå ìîæå áóòè ïîçáàâëåíèé ñâîº¿ âëàñíîñò³ ³íàêøå ÿê â ³íòåðåñàõ ñóñï³ëüñòâà ³ íà óìîâàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì ³ çàãàëüíèìè ïðèíöèïàìè ì³æíàðîäíîãî ïðàâà.</P>
<P class="ps5">Ïóíêòîì 21 ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâ³ Ôåäîðåíêî ïðîòè Óêðà¿íè â³ä 30 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó âèçíà÷åíî, ùî â³äïîâ³äíî äî ïðåöåäåíòíîãî ïðàâà îðãàí³â, ùî ä³þòü íà ï³äñòàâ³ Êîíâåíö³¿, ïðàâî âëàñíîñò³ ìîæå áóòè ³ñíóþ÷èì ìàéíîì àáî êîøòàìè, âêëþ÷àþ÷è ïîçîâè, äëÿ çàäîâîëåííÿ ÿêèõ ïîçèâà÷ ìîæå îá´ðóíòîâóâàòè ¿õ ïðèíàéìí³ âèïðàâäàíèìè î÷³êóâàííÿìè ùîäî îòðèìàííÿ ìîæëèâîñò³ åôåêòèâíîãî âèêîðèñòàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³. </P>
<P class="ps5">Òàêèì î÷èêóâàííÿì, çà äóìêîþ ñóäó, º òàêîæ ³ ïðàâî Â³äïîâ³äà÷à-2 íà îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà.</P>
<P class="ps5">Âèõîäÿ÷è ç³ çì³ñòó ïóíêò³â 32-35 ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè Ñòðåò÷ ïðîòè Ñïîëó÷åíîãî Êîðîë³âñòâà â³ä 24 ÷åðâíÿ 2003 ðîêó ìàéíîì ó çíà÷åíí³ ñòàòò³ 1 Ïðîòîêîëó 1 äî Êîíâåíö³¿ ââàæàºòüñÿ çàêîííå òà îá´ðóíòîâàíå î÷³êóâàííÿ íàáóòè ìàéíî àáî ìàéíîâå ïðàâî çà äîãîâîðîì, óêëàäåíèì ç îðãàíîì ïóáë³÷íî¿ âëàäè. Ó ð³øåíí³ ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè çàçíà÷èâ: íàÿâí³ñòü ïîðóøåíü ç áîêó îðãàíó ïóáë³÷íî¿ âëàäè ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó ùîäî ìàéíà íå ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ ïîçáàâëåííÿ öüîãî ìàéíà ³íøî¿ îñîáè, ÿêà æîäíèõ ïîðóøåíü íå â÷èíèëà. Ó ö³é ñïðàâ³ ªâðîïåéñüêèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî îñê³ëüêè îñîáó ïîçáàâèëè ïðàâà íà éîãî ìàéíî ëèøå ç òèõ ï³äñòàâ, ùî ïîðóøåííÿ áóëè â÷èíåí³ ç áîêó ïóáë³÷íîãî îðãàíó, à íå ãðîìàäÿíèíà, â òàêîìó âèïàäêó ìàëî ì³ñöå íåïðîïîðö³éíå âòðó÷àííÿ ó ïðàâî çàÿâíèêà íà ìèðíå âîëîä³ííÿ ñâî¿ì ìàéíîì òà, â³äïîâ³äíî, â³äáóëîñü ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó Êîíâåíö³¿.</P>
<P class="ps5">Âåðõîâíèé Ñóä Óêðà¿íè ó ïîñòàíîâ³ â³ä 14 áåðåçíÿ 2007 ðîêó, íà ï³äñòàâ³ ñò.17 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè çàñòîñîâóâàâ ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêî¿ ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè Ñòðåò÷ ïðîòè Ñïîëó÷åíîãî Êîðîë³âñòâà òà çàçíà÷èâ, ùî ñàì³ ïî ñîá³ äîïóùåí³ îðãàíàìè ïóáë³÷íî¿ âëàäè ïîðóøåííÿ ïðè âèçíà÷åíí³ óìîâ òà ïîðÿäêó ïðèâàòèçàö³¿ íå ìîæóòü áóòè áåçóìîâíîþ ï³äñòàâîþ äëÿ âèçíàííÿ ïðèâàòèçàö³éíèõ äîãîâîð³â íåä³éñíèìè, ïîâåðíåííÿ ïðèâàòèçîâàíîãî ìàéíà äåðæàâ³ â ïîðóøåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ïîêóïöÿ, ÿêùî âîíè íå äîïóùåí³ â íàñë³äîê âèííî¿, ïðîòèïðàâíî¿ ïîâåä³íêè ñàìîãî ïîêóïöÿ.</P>
<P class="ps5">Ç óðàõóâàííÿì çàçíà÷åíèõ âèñíîâê³â ªÑÏË, çà â³äñóòíîñò³ ïðîòèïðàâíî¿ ïîâåä³íêè Â³äïîâ³äà÷à-2 ó îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ òà â³äñóòíîñò³ ç éîãî áîêó ôàêòó ïîðóøåíü çàêîíîäàâñòâà, ñóä ââàæàº, ùî âèìîãè ïðîêóðîðà ïîðóøóþòü ñïðàâåäëèâèé áàëàíñ ñóñï³ëüíèõ ³íòåðåñ³â òà ìîæóòü ïðèâåñòè äî ïîðóøåííÿ ïðàâà Â³äïîâ³äà÷à-2 íà ìèðíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì (îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè), ãàðàíòîâàíå ñò.1 ïðîòîêîëó 1 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ òà îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä ëþäèíè.</P>
<P class="ps5">Ç îãëÿäó íà òå, ùî ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ñóäîâ³ âèòðàòè ó äàí³é ñïðàâ³ ïîêëàäàþòüñÿ íà ïðîêóðîðà, ÿêèé çâåðíóâñÿ äî ñóäó.</P>
<P class="ps5">Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå òà êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè&nbsp; &nbsp;&nbsp;1,&nbsp; &nbsp;2, 4, 12,&nbsp; &nbsp;22,&nbsp; &nbsp;33, 34,&nbsp; &nbsp;43,&nbsp; &nbsp;44,&nbsp; &nbsp;49, 77, 82-85 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä -&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps5"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps13"><FONT class="fs229">ÂÈÐ²ØÈÂ:</FONT></P>
<P class="ps5">Â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã Êåð³âíèêà Êîñòÿíòèí³âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè, ì.Êîñòÿíòèí³âêà Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â ³íòåðåñàõ äåðæàâè, äî â³äïîâ³äà÷à-1: Êîñòÿíòèí³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿, ñ.²ëë³í³âêà Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, äî â³äïîâ³äà÷à-2: Ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà Àíäðººâ, ñ.²âàíîï³ëëÿ Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à: Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Äîíåöüê³é îáëàñò³, ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 03.03.2007ð.,  â³äìîâèòè.</P>
<P class="ps11">Â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ îãîëîøåíî âñòóïíó òà ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíó ð³øåííÿ. </P>
<P class="ps10">Ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ï³äïèñàíèé 11.12.2017ð.</P>
<P class="ps10">Ð³øåííÿ íàáèðàº çàêîííî¿ ñèëè 22.12.2017ð.</P>
<P class="ps10">Ð³øåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíî â Äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä&nbsp; &nbsp;çã³äíî ðîçä³ëó XII ÃÏÊ Óêðà¿íè.</P>
<P class="ps8">          </P>
<P class="ps8">Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ<FONT class="fs228"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Î.Ì. Ñêîâîðîä³íà</FONT><FONT class="fs389"> </FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs388">          </FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs227"> &nbsp;Ñóääÿ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Í.Â. Âåëè÷êî<BR>
<P class="ps8"><FONT class="fs226"> </FONT><FONT class="fs225">&nbsp;&nbsp;Ñóääÿ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ë.Â. Í³êîëàºâà<BR>
<P class="ps8"><FONT class="fs224"> </FONT>&nbsp;          </P>
<P class="ps8">          </P>