ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

11 грудня 2017 року Справа № 915/139/17

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi ОСОБА_1,

за участю:

секретаря судового засідання Долгової А.О.,

представника позивача: ОСОБА_2 дов. від 09.11.2017;

представника відповідача: не з'явився;

представника III особи: ОСОБА_3 дов. від 16.02.2017;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_4 Технології»

(49045, м.Дніпро, вул.Кільченська, буд.17),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Братський маслопресовий завод» (юридична адреса: 01032, м.Київ, вул.Льва Толстого, буд.33, офіс 75; адреса для листування: 85000, АДРЕСА_1),

про: визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, витребування зазначеного майна з чужого незаконного володіння та стягнення моральної шкоди;

та за позовом ІІІ особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Олтрейд 2016»

(03141, м.Київ, вул.Амосова, буд.4, офіс 2),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Братський маслопресовий завод» (юридична адреса: 01032, м.Київ, вул.Льва Толстого, буд.33, офіс 75; адреса для листування: 85000, АДРЕСА_1),

про: встановлення нікчемності договору оренди нерухомого майна та усунення перешкод у користуванні рухомим та нерухомим майном, -

в с т а н о в и в:

Відповідач у судове засідання не зявився, направлена на його юридичну та поштову адреси ухвала суду від 23.11.2017 з повідомленням про час та місце розгляду справи, повернулась з відміткою про повернення «за строком зберігання».

У судове засідання 11.12.2017 позивачем подано до суду лист №2/137/24/1/2-2017 від 07.11.2017 Головного слідчого управління Національної поліції України на адвокатський запит адвоката ОСОБА_5, яким Головного слідчого управління повідомляє про неможливість виконання вимоги ухвали господарського суду від 18.10.2017 щодо надання з матеріалів кримінального провадження №0000012 належним чином завіреної копії Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016, укладеного між ТОВ «ОСОБА_4 Технології» та ТОВ «Братський маслопресовий завод», про передачу нерухомого майна (комплексу), що розміщений за адресою: вул.Промислова, 4, смт.Братське, Миколаївській область, враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження наявна лише не засвідчена копія вказаного договору на 4 аркушах та відсутні будь-які документи, на підставі яких вказана копія долучена до матеріалів кримінального провадження. У звязку з викладеним, Головним слідчим управлінням Національної поліції України додана до листа копія з незавіреної копії договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016.

Як вбачається з матеріалів справи, вимоги ухвал господарського суду від 20.09.2017 та 18.10.2017 щодо зобовязання Слідчого відділення Шевченківського УП ГУНП в м.Києві надати з матеріалів кримінального провадження №0000012 належним чином завірену копію Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016, не виконані.

Під час судового засідання представником позивача повідомлено суду, що надати оригінал оскаржуваного ним Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016 не вбачається за можливе враховуючи відсутність з боку попереднього керівництва ТОВ «ОСОБА_4 Технології» передачі господарської та фінансової документації підприємства.

В той же час, додана позивачем до позовної заяви копія Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016, який оспорюється, завірена печаткою ТОВ «ОСОБА_4 Технології», що передбачає наявність у позивача оригіналу такого договору.

Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ «Братський маслопресовий завод» заперечується факт укладання Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016, в редакції наданій позивачем, та вказується на існування Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016, але в іншій редакції, яка передбачає строк його дії до 29.08.2019. В підтвердження своєї позиції відповідачем надано суду витяг з Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016 (т.1 а.с.220, 221). Саме зазначений витяг з договору відповідач надає як доказ правомірності користування ним нерухомим майном, розміщеним за адресою Миколаївська обл., Братський р-н, смт.Братське, вул.Промислова,4.

Враховуючи, що підставою позову у даній справі є порушення з боку ТОВ «ОСОБА_4 Технології» та ТОВ «Братський маслопресовий завод» приписів чинного законодавства при укладанні Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016, то за наявності з боку відповідача заперечень щодо укладання такого договору саме в тій редакції, яка надана позивачем, суд вважає за необхідне витребувати у позивача та відповідача оригінали чи нотаріально завірені копії Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016.

Крім того, суд вважає за необхідне зясувати, чи виконувались з боку ТОВ «Братський маслопресовий завод» та ТОВ «Олтрейд 2016» зобовязання по укладеним ними з ТОВ «ОСОБА_4 Технології» договорам оренди, а також витребувати у відповідача докази в підтвердження його твердження про існування корпоративного спору з приводу зміни власника ТОВ «ОСОБА_4 Технології».

Враховуючи неявку відповідача та встановлену судом необхідність витребування додаткових доказів, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст.65, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 16 січня 2018 року о 14 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м.Миколаїв, ОСОБА_6, вул.Адміральська, 22, 8 поверх.

2. Зобовязати позивача в строк до 16.01.2018 надати суду:

- оригінал чи нотаріально завірену копію Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016, який ним оскаржується.

3. Зобовязати відповідача в строк до 16.01.2018 надати суду:

- оригінал чи нотаріально завірену копію Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.09.2016, витяг з якого ним подано до Одеського апеляційного господарського суду разом з клопотанням від 11.05.2017;

- докази в підтвердження посилання відповідача на існування корпоративного спору з приводу зміни власника ТОВ «ОСОБА_4 Технології» та стану його розгляду;

- докази здійснення ТОВ «Братський маслопресовий завод» орендних платежів по укладеному ними з ТОВ «ОСОБА_4 Технології» договору оренди.

3. Зобовязати ІІІ особу в строк до 16.01.2018 надати суду:

- докази здійснення ТОВ «Олтрейд 2016» орендних платежів по укладеному ними з ТОВ «ОСОБА_4 Технології» договору оренди.

4. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Мавродієва