ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" листопада 2017 р. Справа № 911/3074/17

за позовом приватного акціонерного товариства «Київсільелектро», м. Київ

до відповідача комунального підприємства Київської обласної ради «Переяслав-Хмельницьке бюро технічної інвентаризації», м. Переяслав-Хмельницький

за участю третьої особи, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 міської ради, м. Березань

про визнання права власності.

Суддя О.В. Конюх;

за участю представників учасників провадження:

від позивача: ОСОБА_2, уповноважений, довіреність від 31.07.2017;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не зявився;

СУТЬ СПОРУ:

позивач приватне акціонерне товариство «Київсільелектро» (далі по тексту ОСОБА_3 «Київсільелектро») звернувся до господарського суду Київської області з позовом №12-79 від 10.10.2017 до відповідача комунального підприємства Київської обласної ради «Переяслав-Хмельницьке бюро технічної інвентаризації» (далі по тексту КП «Переяслав-Хмельницьке БТІ»), у якому просив суд визнати за позивачем право власності на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Київська обл., м. Березань, вул. Маяковського 32, а саме: майстерня ремонтна з гаражем, будинок лінійно-виконробської служби, склад-накриття, диспетчерський пункт, лінійний пост, вбиральня.

Позов обґрунтований тим, що 25.04.1994 року Міненерго України передало на баланс створеного відповідно до Указу Президента України №210/93 від 15.06.1993 відкритого акціонерного товариства «Київсільелектро» та його дочірніх підприємств майно. Зокрема згідно відомості вищевказані будівлі в м. Березань Київської області були передані на баланс ДП «Київська мехколона» ВАТ «Київсільелектро». Наказом Фонду держмайна України від 11.07.1995 на базі зазначеного структурного підрозділу було створено дочірнє підприємство «Київська механізована колона» ВАТ «Київсільелектро», якому згідно наказу власника ВАТ «Київсільелектро» №12 від 18.07.1995 на баланс у повне господарське відання були передані спірні будівлі. Також відповідно до Державного акту на право постійного користування землею №24 від 19.11.1997 ДП «Київська механізована колона» ВАТ «Київсільелектро» було користувачем земельної ділянки під виробничою базою за адресою м. Березань, вул. Маяковського 32. В подальшому рішенням виконкому ОСОБА_1 міської ради від 19.03.2004 №65 було вирішено видати ДП «Київська механізована колона» свідоцтво про право власності на спірні обєкти нерухомості, доручено Переяслав-Хмельницькому міжміському БТІ провести державно-правову реєстрацію обєкту нерухомості в силу Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту від 07.02.2002 №7/5, чинного до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Загальними зборами акціонерів від 18.04.2013 №17 було прийнято рішення про припинення юридичної особи ДП «Київська механізована колона» шляхом приєднання до ПАТ «Київсільелектро», яке було визнано правонаступником юридичної особи, що ліквідується. Згідно затвердженого передавального акту спірне нерухоме майно було передано ПАТ «Київсільелектро», якому в 2013 році КПКОР «Лівобережне БТІ» було виготовлено технічний паспорт на виробничу базу в м. Березань по вул. Маяковського 32.

24.07.2017 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань було внесено запис про припинення ДП «Київська механізована колона», відповідно з цієї дати до правонаступника перейшли права та обовязки припиненої юридичної особи. Однак позивач не має можливості здійснити державну реєстрацію свого права власності, оскільки в порядку пункту 49 Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 №1127, для реєстрації права власності у звязку із передачею майна в результаті припинення (ліквідації або реорганізації) слід подати документ, що посвідчує право власності на майно особи, що ліквідується та затверджений передавальний акт, а свідоцтво про право власності на спірне майно ДП «Київська механізована колона» відсутнє.

Позивач звертався до ОСОБА_1 міської ради за видачею дублікату свідоцтва про право власності, на що отримав лист про необхідність звернення до КП КОР «Лівобережне БТІ». З листа КП КОР «Лівобережне БТІ» зясовано про відсутність в реєстрах та журналах записів про реєстрацію права власності на обєкти за адресою м. Березань, вул. Маяковського 32. З викладеного позивач робить висновок про те, що відповідач КП «Переяслав-Хмельницьке БТІ» не виконало рішення виконкому ОСОБА_1 міської ради №65 від 19.03.2004 та не здійснило реєстрацію права власності на нерухоме майно за ДП «Київська механізована колона», чим позбавило позивача можливості (з огляду на припинення юридичної особи ДП «Київська механізована колона») у будь-який інший спосіб захистити своє право, крім визнання права власності на майно в судовому порядку згідно ст. 392 ЦК України.

Ухвалою від 19.10.2017 порушено провадження у справі № 911/3074/17 та призначено справу до розгляду на 06.11.2017. Цією ж ухвалою суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 міську раду Київської області.

Ухвалою від 06.11.2017 розгляд справи відкладено на 20.11.2017.

20.11.2017 від позивача надійшли додаткові документи із клопотанням про приєднання доказів.

В судовому засіданні представником позивача надано пояснення по суті позову. Представники відповідача та третьої особи в судові засідання 06.11.2017 та 20.11.2017 своїх представників не направили, відзив на позов та докази на його підтвердження не подали.

Суд в порядку ст.ст. 64,77 ГПК України належним чином направляв відповідачу та третій особі копії ухвал від 19.10.2017 та від 06.11.2017 рекомендованими листами з повідомленням на адреси місцезнаходження, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань. Поштові відправлення третьою особою отримані, про що свідчать залучені до матеріалів справи рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень. Поштові відправлення, направлені на адресу відповідача, повернуті підприємством звязку з посиланням на відсутність адресата.

Відповідно до розяснень та рекомендацій Пленуму Вищого господарського суду України, викладених в підпункті 3.9.1 пункту 3.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 "Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час та місце розгляду справи у разі виконання судом вимог частини першої ст. 64, ст. 87 ГПК України. За змістом зазначених статей, зокрема, в разі якщо ухвалу було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Згідно підпункту 3.9.2. пункту 3.9. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 "Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку незявлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи вищевикладене, відповідно до права суду, передбаченого ст. 75 ГПК України, справа розглянута за наявними матеріалами.

Розглянувши ОСОБА_3 «Київсільелектро» до КП «Переяслав-Хмельницьке БТІ», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 міської ради,м. Березань (далі по тексту ОСОБА_1 міськарада), всебічно та повно вивчивши зібрані у справі докази, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Указом Президента України №210/93 від 15.06.1993 «Про корпоратизацію підприємств» визначено, що корпоратизацією є перетворення державних підприємств, закритих акціонерних товариств, більш як 75 відсотків статутного фонду яких перебуває у державній власності, а також виробничих і науково-виробничих об'єднань, правовий статус яких раніше не був приведений у відповідність з чинним законодавством (далі - підприємства), у відкриті акціонерні товариства.

Корпоратизації підлягали підприємства, балансова вартість основних фондів яких за станом на 1 січня 1993 року становила не менш як 20 млн. карбованців.

ВАТ «Київсільелектро» створено шляхом перетворення державного підприємства Київський міжобласний спеціалізований будівельно-монтажний трест «Київсільелектромережбуд».

Згідно ст.ст. 20, 21 Закону України «Про власність» (в редакції від 05.05.1993, чинній на момент передачі майна) суб'єктами права колективної власності є трудові колективи державних підприємств, колективи орендарів, колективні підприємства, кооперативи, акціонерні товариства, господарські товариства, господарські об'єднання, професійні спілки, політичні партії та інші громадські об'єднання, релігійні та інші організації, що є юридичними особами. ОСОБА_3 колективної власності виникає на підставі: добровільного об'єднання майна громадян і юридичних осіб для створення кооперативів, акціонерних товариств, інших господарських товариств і об'єднань; передачі державних підприємств в оренду; викупу колективами трудящих державного майна; перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства; безоплатної передачі майна державного підприємства у власність трудового колективу, державних субсидій; пожертвувань організацій і громадян, інших цивільно-правових угод.

Згідно з витягом з відомості результатів інвентаризації щодо нерухомого майна, яке було передано засновником Міненерго України за станом на 25.04.1994 до статутного фонду ВАТ «Київсільелектро», є власністю товариства, знаходиться у нього на балансі та на балансі його дочірніх підприємств, на балансі дочірнього підприємства «Київська механізована колона» знаходилось передане Міненерго України нерухоме майно у м. Березань, вул. Механізаторів 8, а саме: майстерня ремонтна з гаражем (інв. № 25), будинок лінійно-виконробської служби (інв. №26), склад-накриття (інв. №27), диспетчерський пункт (інв. №1221), лінійний пост (інв. №1438), вбиральня на 2 очка (інв №40).

Наказом ФДМ України від 11.07.1995 №865 вирішено створити дочірні підприємства ВАТ «Київсільелектро» на базі структурних підрозділів цього ВАТ, зокрема на базі «Київська механізована колона» - ДП «Київська механізована колона», та затверджено їх Статути.

На виконання зазначеного наказу ВАТ «Київсільелектро» постановлено наказ від 18.07.1995 №12 «Про створення дочірніх підприємств «Київсільелектро», яким вирішено зокрема зареєструвати Статути у місцевих органах виконавчої влади, одержати свідоцтво про державну реєстрацію, печатку, відкрити рахунки та провести перереєстрацію ДП в органах статистики. Крім того вирішено передати на баланс дочірнім підприємствам у повне господарське відання відповідну частину майна та інших активів ВАТ за актами передачі.

За актом передачі у власність від 27.07.1995 ВАТ «Київсільелектро» передало, а ДП «Київська механізована колона» прийняло нерухоме майно, розташоване в м. Березань, вул. Маяковського 32, а саме: майстерня ремонтна з гаражем (інв. № 25), будинок лінійно-виконробської служби (інв. №26), склад-накриття (інв. №27), диспетчерський пункт (інв. №1221), лінійний пост (інв. №1438), вбиральня на 2 очка (інв №40) а також огорожу та замощену площадку.

На підставі рішення виконкому ОСОБА_1 міської ради від 07.05.1997 №57 Дочірньому підприємству «Київська механізована колона» видано Державний акт на право постійного користування землею ІІ-КВ №003855 на земельну ділянку площею 1,42 га для розміщення виробничої бази по вул. Маяковського 32.

Рішенням виконкому ОСОБА_1 міської ради від 19.03.2004 №65 «Про видачу свідоцтва про право власності» вирішено видати ДП «Київська механізована колона» свідоцтва про право власності на обєкти нерухомості виробнича база, що знаходяться в м. Березань, вул. Маяковського 32; доручено Переяслав-Хмельницькому міжміському бюро технічної інвентаризації провести державно-правову реєстрацію обєкту нерухомості в порядку, визначеному чинним законодавством.

15.06.2011 ВАТ «Київсільелектро» у відповідності до Закону України «Про акціонерні товариства» змінило назву на Публічне акціонерне товариство «Київсільелектро», про що в Єдиному державному реєстрі вчинено відповідний запис.

Як вбачається із залученого до матеріалів справи ОСОБА_4 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань №, єдиним засновником ДП «Київська механізована колона» було ПАТ «Київсільелектро».

18.04.2013 загальними зборами акціонерів ПАТ «Київсільелектро» (протокол №17) прийнято рішення припинити дочірнє підприємство «Київська мехколона» ПАТ «Київсільелектро» шляхом приєднання дочірнього підприємства до ПАТ «Київсільелектро», після завершення приєднання визнати ПАТ «Київсільелектро» правонаступником усього майна, прав та обовязків ДП «Київська мехколона». Згідно передавального акту від 30.09.2013, затвердженого рішенням наглядової ради ПАТ «Київсільелектро» (протокол №17 від 24.10.2013) від ДП «Київська механізована колона» до ПАТ «Київсільелектро» передане основні засоби будівлі та споруди, машини та обладнання, транспортні засоби інш., зокрема нерухоме майно виробничої бази в м. Березань по вул. Маяковського 32.

За станом на 11.09.2013 на замовлення ПАТ «Київсільелектро» комунальним підприємством Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на будівлі в м. Березань, вул. Маяковського 32. Згідно даного технічного паспорту до складу будівель входять:

будинок лінійно-виконробної служби (літ. А-1) площею 95,9 кв.м.,

майстерня ремонтна з гаражем (літ. Б) площею 448,6 кв.м.,

склад навісний (літ. В) площею 197,8 кв.м.,

лінійний пост (літ. Г) площею 8,3 кв.м.,

диспетчерський пункт (літ. Д) площею 43,4 кв.м.,

вбиральня (літ. Е), тротуар та огорожа.

Рішенням наглядової ради ПАТ «Київсільелектро» від 20.12.2016 №24 у звязку із допущеними технічними помилками до передавального акту було внесено зміни, а саме згідно підписаного уповноваженими членами комісії з передачі (від ДП «Київська мехколона» директор ОСОБА_5 та головний бухгалтер ОСОБА_6, від ПАТ «Київсільелектро» генеральний директор ОСОБА_4 та головний бухгалтер ОСОБА_7А.) переліку основних засобів, від ДП «Київська мехколона» до ПАТ «Київсільелектро» було передано обєкти виробничої бази за адресою м. Березань, вул. Маяковського 32 загальною балансовою вартістю 45072,88 грн., в тому числі спірні обєкти: майстерня ремонтна з гаражем, будинок лінійно-виконробської служби склад навісний, диспетчерський пункт, лінійний пост, та вбиральня.

Відповідно до частини 2 ст. 5 Закону України Про акціонерні товариства публічне акціонерне товариство може здійснювати публічне та приватне розміщення акцій. Приватне акціонерне товариство може здійснювати тільки приватне розміщення акцій. У разі прийняття загальними зборами приватного акціонерного товариства рішення про здійснення публічного розміщення акцій до статуту товариства вносяться відповідні зміни, у тому числі про зміну типу товариства - з приватного на публічне. Зміна типу товариства з приватного на публічне або з публічного на приватне не є його перетворенням.

24.04.2017 ПАТ «Київсільелектро» змінило тип на Приватне акціонерне товариство «Київсільелектро», про що в Єдиному державному реєстрі вчинено відповідний запис.

24.07.2017 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань внесено запис №1001239 про припинення юридичної особи ДП «Київська механізована колона» ПАТ «Київсільелектро». Також до Єдиного державного реєстру внесено запис про те, що правонаступником ДП "Київська механізована колона є ОСОБА_3 «Київсільелектро». Відтак, судом встановлено, що до позивача перейшло право власності на спірні обєкти в силу правонаступництва за ДП «Київська механізована колона» на підставі рішення загальних зборів та затвердженого передавального акту.

Разом із тим, в силу частини 1 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Пункт 1 частини 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначає, що право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Відповідно до пункту 49 Постанови КМУ від 25.12.2015 № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності у зв'язку з передачею у власність фізичним та юридичним особам майна у результаті припинення (ліквідації чи реорганізації) юридичної особи або виділу з неї нової юридичної особи подаються:

1) документ, що посвідчує право власності юридичної особи на майно, що передається у власність фізичним та юридичним особам (крім випадку, коли право власності на таке майно вже зареєстровано в Державному реєстрі прав);

2) ліквідаційний баланс, затверджений засновниками (учасниками) юридичної особи або органом, що прийняв рішення про ліквідацію юридичної особи, та письмова заява таких осіб, яким передано нерухоме майно юридичної особи, що припиняється, про розподіл між ними такого майна або рішення відповідного органу про подальше використання зазначеного майна (у разі ліквідації юридичної особи);

3) передавальний акт, затверджений засновниками (учасниками) юридичної особи або органом, який прийняв рішення про злиття, приєднання або перетворення юридичної особи (у разі злиття, приєднання або перетворення юридичної особи);

4) розподільний баланс, затверджений засновниками (учасниками) юридичної особи або органом, який прийняв рішення про поділ юридичної особи або виділ з неї нової юридичної особи (у разі поділу юридичної особи або виділу з неї нової юридичної особи).

Позивач звертався до виконкому ОСОБА_1 міської ради за видачею дублікату свідоцтва про право власності на майно згідно рішення виконкому ОСОБА_1 міської ради від 19.03.2004 №65 «Про видачу свідоцтва про право власності». Листом від 18.07.2017 №9-28-1613 виконком ОСОБА_1 міської ради повідомив позивача про необхідність звертатися до КПКОР «Лівобережне БТІ».

КП КОР «Лівобережне БТІ» надало позивачу інформаційну довідку від 04.09.2017 №214101 про те, що згідно з даними бюро, обєкт нерухомості по вул. Маяковського 32 в м. Березань Київської області на праві власності не зареєстрований. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №101305094, сформованої на запит суду 24.10.2017, на обєкт по вул. Маяковського 32 в м. Березань жодною особою не зареєстровано право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження.

Враховуючи припинення державної реєстрації ДП «Київська механізована колона», суд погоджується з твердженням позивача про те, що захистити своє право іншим шляхом, ніж подання позову до суду про визнання права власності, позивач не має можливості.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до пункту 1 частини 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав є визнання права.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Суд приймає рішення про визнання за позивачем ОСОБА_3 «Київсільелектро» права власності на нежитлові будівлі виробничої бази за адресою м. Березань, вул. Маяковського 32 та відповідно до частини другої ст.49 ГПК України покладає судовий збір на позивача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 32, 33, 43, 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Приватного акціонерного товариства «Київсільелектро» задовольнити повністю.

2. Визнати за Приватним акціонерним товариством «Київсільелектро» (01032, м. Київ, Голосіївський район, вул. Льва Толстого, буд. 55-А, ідентифікаційний код 001132457) право власності на нежитлові будівлі виробничої бази за адресою Київська область, м. Березань, вул. Маяковського 32, а саме:

будинок лінійно-виконробської служби (літ. А-1), майстерня ремонтна з гаражем (літ. Б), склад-накриття (літ. В), лінійний пост (літ. Г), диспетчерський пункт (літ. Д), вбиральня (літ. Е).

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Повний текст рішення підписано 11.12.2017.

Суддя О.В. Конюх