ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"06" грудня 2017 р. Справа № 922/3931/16

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Плахов О.В., суддя Шутенко І.А.,

при секретарі Міракові Г.А.,

за участю представників сторін:

позивача (за первісним позовом) - ОСОБА_1 на підставі довіреності від 22.09.2017,

відповідача (за первісним позовом) - ОСОБА_2 на підставі довіреності №2 від 06.03.2017,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Приватного підприємства "Ельтан" (вх.№3453 Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 25.10.17 у справі №922/3931/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю МЛИН, с. Великі Проходи, Дергачівський район, Харківська область,

до Приватного підприємства ЕЛЬТАН, м. Харків,

про розірвання договору, стягнення 16 460, 00грн

та за зустрічним позовом Приватного підприємства ЕЛЬТАН, м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю МЛИН, с. Великі Проходи, Дергачівський район, Харківська область

про зобовязаня усунення перешкод у користуванні орендованим майном

ВСТАНОВИЛА:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Млин" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Приватного підприємства "Ельтан" про розірвання договору оренди майнового комплексу від 03.01.2016; виселення ПП "Ельтан" із займаного нежитлового приміщення - цілісного майнового млинового комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, село Великі Проходи, вул. Шевченка, 1 з поверненням приміщення належному власнику - ТОВ "Млин"; стягнення з ПП "Ельтан" заборгованості у розмірі 58 660, 00грн, що складається із заборгованості з компенсації земельного податку та податку на нерухоме майно у розмірі 49 480, 00грн і заборгованості зі сплати неустойки у розмірі 9 180, 00грн.

У подальшому ТОВ "Млин" подало заяву про зменшення розміру позовних вимог у зв'язку з частковим погашенням ПП "Ельтан" заборгованості з компенсації податку на нерухоме майно у розмірі 27 780, 00грн.

Рішенням господарського суду Харківської області від 12.12.2016 позовні вимоги задоволено частково, стягнуто з ПП "Ельтан" на користь ТОВ "Млин" 21 700, 00грн заборгованості з компенсації земельного податку, 9 180, 00грн заборгованості зі сплати неустойки, виселено ПП "Ельтан" із нежитлового приміщення - цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, село Великі Проходи, вул. Шевченка, 1; в частині позовних вимог про розірвання договору оренди майнового комплексу від 03.01.2016 № 1 відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 30.01.2017 рішення господарського суду Харківської області від 12.12.2016 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 08.08.2017 касаційну скаргу Приватного підприємства "Ельтан" задоволено частково; постанову Харківського апеляційного господарського суду від 30.01.2017 та рішення господарського суду Харківської області від 12.12.2016 у справі №922/3931/16 скасовано, а справу передано на новий розгляд до господарського суду Харківської області.

Під час нового розгляду справи позивачем за первісним позовом подано заяву про зміну предмету позову, прийнятої до розгляду ухвалою суду від 10.10.2017, відповідно до якої вимога ТОВ "Млин" до ПП "Ельтан" є: розірвання договору оренди майнового комплексу ТОВ "Млин" №1 від 03.01.2016, укладеного між ТОВ "Млин" та ПП "Ельтан", та стягнення з ПП "Ельтан" на користь ТОВ "Млин" заборгованості у розмірі 16 460, 00грн, що складається з компенсації витрат по сплаті земельного податку за період жовтень-грудень 2016 у розмірі 7 200, 00грн та заборгованості з компенсації витрат по сплаті податку на нерухомість за період жовтень-грудень 2016 у розмірі 9 260, 00грн.

ПП "Ельтан" звернулось до суду із зустрічною позовною заявою до ТОВ "Млин", в якій просить зобовязати ТОВ "Млин" усунути і не чинити перешкод ПП "Ельтан" у користуванні орендованим майном, згідно із умовами договору оренди майна №1 від 03.01.2016, шляхом: звільнення самовільно зайнятого цілісного майнового млинового комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Шевченка, 1, що належить ПП "Ельтан" на праві оренди відповідно до умов договору оренди майна №1 від 03.01.2016; належного виконання договору оренди майна №1 від 03.01.2016 цілісного майнового млинового комплексу; надання ПП "Ельтан", його керівникам та працівникам можливості вільного доступу, користування та розпорядження орендованими приміщеннями, спорудами, майном цілісного майнового млинового комплексу, згідно із договором оренди №1 від 03.01.2016.

Рішенням господарського суду Харківської області від 25.10.2017 у справі №922/3931/16 (суддя Новікова Н.А.) первісний позов задоволено; розірвано договір оренди майнового комплексу ТОВ "Млин" №1 від 03.01.2016, укладений між ТОВ "Млин" та ПП "Ельтан"; стягнуто з Приватного підприємства "Ельтан" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Млин" 7 200, 00грн компенсації витрат по сплаті земельного податку, 9 260, 00грн заборгованість з компенсації витрат по сплаті податку на нерухомість та 2 756, 00грн витрат зі сплати судового збору. У задоволенні зустрічного позову відмовлено повністю.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, ПП "Ельтан" звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні первісного позову ТОВ "Млин" до ПП "Ельтан" відмовити, а зустрічний позов ПП "Ельтан" до ТОВ "Млин" задовольнити у повному обсязі; судові витрати просить покласти на ТОВ "Млин".

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 13.11.2017 прийнято апеляційну скаргу до провадження, розгляд скарги призначено на 06.12.2017.

01.12.2017 ТОВ "Млин" подано до апеляційного господарського суду відзив на апеляційну скаргу (вх.№12402), просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення місцевого господарського суду від 25.10.2017 - без змін.

У судовому засіданні Харківського апеляційного господарського суду 06.12.2017 представник апелянта оголосила доводи апеляційної скарги, просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні первісного позову ТОВ "Млин" до ПП "Ельтан" відмовити, а зустрічний позов ПП "Ельтан" до ТОВ "Млин" задовольнити у повному обсязі.

Представник ТОВ "Млин" оголосила відзив на апеляційну скаргу, просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення місцевого господарського суду від 25.10.2017 - без змін.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши у судовому засіданні представників сторін, колегія суддів апеляційного господарського суду, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду скарги, вважає необхідним відкласти розгляд скарги на іншу дату.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "21" грудня 2017 р. о 12:00 год.; засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 105 .

2. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі, надіславши їм цю ухвалу, а про неможливість прибуття своїх представників обов'язково письмово повідомити суд.

3. Довести до представників сторін, що незявлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою перенесення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Головуючий суддя Здоровко Л.М.

Суддя Плахов О.В.

Суддя Шутенко І.А.