ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"05" грудня 2017 р.Справа № 916/1768/17
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: С.В. Таран,

Суддів: Л.О. Будішевської, М.А. Мишкіної,

при секретарі судового засідання Г.Є. Бєлянкіній,

за участю представників:

від позивача - К.Ю. Дорогін, довіреність №23-11/27 від 25.04.2017;

від відповідача (Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради) - участі не брали;

від відповідача (фізичної особи-підприємця Сєрєкової Світлани Іванівни) - В.І. Гамар, договір про надання правової допомоги б/н від 18.11.2016;

розглянувши апеляційну скаргу Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт"

на рішення Господарського суду Одеської області від 17.10.2017

у справі №916/1768/17

за позовом: Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт"

до відповідачів:

- Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради;

- фізичної особи-підприємця Сєрєкової Світлани Іванівни;

про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним свідоцтва про право власності

ВСТАНОВИВ:

У липні 2017р. Державне підприємство „Одеський морський торговельний порт" звернулось з позовом до відповідачів: Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради та фізичної особи-підприємця Сєрєкової Світлани Іванівни про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області Алексєєнко Віолетти Анатоліївни від 28.07.2014 з індексним номером 14736132, яким зареєстровано право приватної власності на 1/1 частки будівель та споруд бази відпочинку «Сонячне світло», що розташовані за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий Беріг, буд. 22, а також про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.07.2014 з індексним номером 24811146, виданого державним реєстратором Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області Алексєєнко В.І. на будівлі та споруди бази відпочинку «Сонячне світло», що розташовані за вищевказаною адресою.

За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом порушено провадження у справі №916/1768/17.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 17.10.2017 у справі №916/1768/17 ( суддя О.А. Демешин) у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Державне підприємство „Одеський морський торговельний порт" звернулось з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Одеської області від 17.10.2017 у справі №916/1768/17 скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 03.11.2017 прийнято апеляційну скаргу Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт" до провадження, при цьому її розгляд призначено на 05.12.2017 об 11:00 год.

В судовому засіданні 05.12.2017: представник позивача апеляційну скаргу підтримав та заявив клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили постановою Одеського адміністративного суду м. Києва по справі №826/12910/17; представник відповідача - фізичної особи-підприємця Сєрєкової С.І. проти задоволення апеляційної скарги та заявленого клопотання висловив заперечення; представник іншого відповідача участі не брав, хоча Виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради був належним чином сповіщений про час та місце його проведення, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №695 від 16.11.2017 (а.с. 226).

Клопотання Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт" мотивовано неможливістю розгляду справи №916/1768/17 до вирішення адміністративної справи №826/12910/17 за позовом Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт" до відповідача Державної архітекстурно-будівельної інспекції України, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: фізичної особи-підприємця Сєрєкової С.І. про скасування реєстрації декларації від 27.05.2014 №ІУ89 про готовність об'єкта до експлуатації «Будівництво бази відпочинку «Сонячне світло» за адресою: Одеська обл., смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Лиманський р-н, база відпочинку «Сонячне світло», бульвар Золотий Беріг, буд. 22 (далі - справа №826/12910/17).

Відповідно до частини першої статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках: призначення господарським судом судової експертизи; надсилання господарським судом матеріалів прокурору або органу досудового розслідування; заміни однієї з сторін її правонаступником.

Отже, Господарський процесуальний кодекс України передбачає два види зупинення провадження у справі: обов'язковий, зазначений в законі, за наявності якого господарський суд зобов'язаний зупинити провадження у справі, і факультативний, необов'язковий для господарського суду, але який застосовується на його розсуд.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Враховуючи вимоги закону, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку з'ясовувати: як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Із матеріалів справи вбачається, що рішенням Господарського суду Одеської області від 18.10.2010 у справі №15/154-10-4117 за позовом фізичної особи підприємця Сєрєкової С.І. до відповідача Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт" про визнання права власності на частку у спільному майні, позовні вимоги задоволено повністю: визнано за фізичною особою-підприємцем Сєрєковою С.І. право власності на частку у спільному майні бази відпочинку „Сонячне світло", розташованого за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Затока, Лиманський район, база відпочинку „Сонячне світло", у розмірі 84/100 частин вартістю 714733 грн, що складається з наступних будівель та споруд: будинок сторожа (інвентарний №10112 ) у кількості 1 шт; сантехнічний корпус (інвентарний №10130) у кількості 1 шт; столова (інвентарний №10358) у кількості 1 шт; будинок (інвентарний №10361) у кількості 1 шт; будинок (інвентарний №10362) у кількості 1 шт; будинок (інвентарний №10363) у кількості 1 шт; будинок (інвентарний №10365) у кількості 1 шт; будинок (інвентарний №10366) у кількості 1 шт; комплекс очисних споруд у кількості 1 шт; водонапірна вежа (інвентарний №20126) у кількості 1 шт; сміттєзбірник (інвентарний №20127) у кількості 1шт; ворота (інвентарний №20340) у кількості 2 шт; огородження (інвентарний №20345) у кількості 1 шт; ємність пожежна (інвентарний №20346) у кількості 2 шт; ємність резервна(інвентарний №20347) у кількості 1 шт; туалет (інвентарний №20771) у кількості 1 шт; бетонні тротуари (інвентарний №20772) у кількості 1 шт; трубопровід холодної води (інвентарний №31456) у кількості 1 шт.

19.07.2014 фізична особа-підприємець Сєрєкова Світлана Іванівна звернулась до державного реєстратора Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області Алексєєнко В.А. із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на будівлі та споруди бази відпочинку «Сонячне світло», що розташовані за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий Беріг, буд. 22.

Державним реєстратором Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області Алексєєнко В.А., керуючись частиною другою статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", пунктом 20 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Кабінетом Міністрів України від 17.10.2013 №868, було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 14736132 від 28.07.2014, яким проведено державну реєстрацію права власності на будівлі та споруди бази відпочинку «Сонячне світло», що розташовані за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий Беріг, буд. 22 за Сєрєковою Світланою Іванівною (форма власності: приватна, розмір частки 1/1).

На підставі вказаного рішення державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 28.07.2014 було видано Сєрєковій С.І. свідоцтво про право власності на будівлі та споруди бази відпочинку «Сонячне світло», що розташовані за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий Беріг, буд. 22 (форма власності: приватна, розмір частки 1/1).

Відповідно до пояснень позивача фізичною особою-підприємцем Сєрековою С.І. взагалі не здійснювалось нове будівництво, за твердженням представника відповідача останнім було проведено реконструкцію належної йому на праві власності частини бази відпочинку «Сонячне світло».

Предметом спору у даній справі є вимоги Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт" про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області від 28.07.2014 з індексним номером 14736132, яким зареєстровано право приватної власності на 1/1 частки будівель та споруд бази відпочинку «Сонячне світло» за відповідачем, та про визнання недійсним свідоцтва про право власності, виданого на підставі цього рішення.

Водночас предметом розгляду в адміністративній справі №826/12910/17 є вимога Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт про скасування реєстрації декларації від 27.05.2014 №ІУ89 про готовність об'єкта до експлуатації «Будівництво бази відпочинку «Сонячне світло» за адресою: Одеська обл., смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Лиманський р-н, база відпочинку «Сонячне світло», бульвар Золотий Беріг, буд. 22".

Із матеріалів реєстраційної справи №03 вбачається, що державна реєстрація права власності на зазначене нерухоме майно була проведена на підставі декларації від 27.05.2014 №ІУ89 про готовність об'єкта до експлуатації "Будівництво бази відпочинку «Сонячне світло» за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий Беріг, буд. 22".

Отже, предмет спору у даній справі безпосередньо пов'язаний з предметом розгляду адміністративної справи, що розглядається Окружним адмінстративним судом міста Києва.

Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду погоджується з твердженням позивача щодо необхідності зупинення провадження у даній справі, оскільки обставини, які розглядаються адміністративним судом стосовно правомірності введення в експлуатацію готового об'єкту будівництва, розташованого у м. Білгород-Дністровський Одеської області, смт. Затока, бульвар Золотий Беріг, буд. 22, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно.

Правомірність же введення нового об'єкту будівництва до експлуатації/прийняття до експлуатації реконструйованої бази відпочинку впливає на правомірність реєстрації за позивачем права власності на спірне майно, а відтак перебуває в залежності від наявності/відсутності підстав для скасування оспореного рішення державного реєстратора.

Враховуючи викладене, колегія суддів апеляційної інстанції вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі, оскільки справу №916/1768/17 неможливо розглянути до вирішення пов'язаної з нею адміністративної справи №826/12910/17.

Керуючись статтями 79, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, Одеський апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №916/1768/17 зупинити до вирішення адміністративної справи №826/12910/17 за позовом Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт" до відповідача Державної архітектурно-будівельної інспекції України, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: фізичної особи-підприємця Сєрєкової Світлани Іванівни про скасування реєстрації декларації від 27.05.2014 №ІУ89 про готовність об'єкта до експлуатації.

Зобов'язати учасників судового процесу повідомити Одеський апеляційний господарський суд про результати розгляду адміністративної справи №826/12910/17.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя Л.О. Будішевська

Суддя М.А. Мишкіна