ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"04" грудня 2017 р.№ 916/3477/15

За позовом Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк";

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ДОБРОБУД ЛТД";

Обслуговуючого кооперативу „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII

3-тя особа відповідача: Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області;

3-тя особа відповідача: Одеське міське управління юстиції в Одеській області;

про визнання права власності

Суддя Гуляк Г.І.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - за дорученням;

Від відповідача: - не з'явився;

Від третьої особи: - не з'явився;

Суть спору: Публічне акціонерне товариство акціонерний банк „Укргазбанк звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД про визнання права власності на наступні квартири:

- квартира за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1.

Ухвалою суду від 21.08.2015 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Реєстраційну службу Одеського міського управління юстиції, та призначено судове засідання.

Ухвалою від 29.10.2015 року у справі №916/3477/15 було призначено судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз ОСОБА_3 (65011, АДРЕСА_1).

2. На вирішення експерта поставлені наступні запитання:

1. „Яка фактична площа квартири за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1?

2. „Яка фактична площа квартири за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1?

3. „Яка фактична площа квартири за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1?

4. „Яка фактична площа квартири за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1?

5. „Яка фактична площа квартири за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1?

6. „Яка фактична площа квартири за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1?

7. „Яка фактична площа квартири за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1?.

Крім того вказаною ухвалою суд зобовязав ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД забезпечити судовому експерту ОСОБА_3 доступ до проектної документації „будівництво багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1, розробленої ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Будівельний науково-дослідний проектний інститут та зобовязав ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД забезпечити судовому експерту ОСОБА_3 доступ до обєкта дослідження багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1.

Також суд зобовязав ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Будівельний науково-дослідний проектний інститут (м. Одеса, вул. Приморська, 49, ) забезпечити судовому експерту ОСОБА_3 доступ з можливістю виготовлення копій до проектної документації „будівництво багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 та зобовязав ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Метроном (Одеська область, м. Одеса, просп. Адміральський, 33-А, ) забезпечити судовому експерту ОСОБА_3 доступ з можливістю виготовлення копій до проектної документації „будівництво багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1, розробленої ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Будівельний науково-дослідний проектний інститут.

Однак вказану ухвалу виконано не було, витребувані експертом матеріали не надавалися та ухвалою суду від 19.07.2016 року провадження було поновлено та призначено до розгляду клопотання експерта, ухвалою суду від 20.07.2016 року зобовязано відповідачів - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Добробуд ЛТД" та ОК „ЖСК Престиж VII забезпечити судовому експерту ОСОБА_3 доступ до обєктів дослідження, що знаходяться за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1 та зупинено провадження у справі № 916/3477/15 за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк „Укргазбанк до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД про визнання права власності до закінчення проведення судової експертизи призначеної ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2015.

Ухвалою суду від 08.09.2016 року у справі №916/3477/15 залучено до участі у справі в якості іншого відповідача - Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Престиж VII", (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19-В, офіс 304, ) Вказаною ухвалою суду було доручено проведення експертизи призначеної ухвалою суду від 29.10.2015 у справі № 916/3477/15 судовому експерту ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз ОСОБА_4 (свідоцтво від 13.07.2012 № 964) (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 1). Зобовязано ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД забезпечити судовому експерту ОСОБА_4 доступ до проектної документації „будівництво багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1, розробленої ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Будівельний науково-дослідний проектний інститут. Зобовязано ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД забезпечити судовому експерту ОСОБА_4 доступ до обєкта дослідження багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса), м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса).Зобовязано ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Будівельний науково-дослідний проектний інститут (м. Одеса, вул. Приморська, 49, ) забезпечити судовому експерту ОСОБА_4 доступ з можливістю виготовлення копій до проектної документації „будівництво багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1. Зобовязано ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Метроном (Одеська область, м. Одеса, просп. Адміральський, 33-А, ) забезпечити судовому експерту ОСОБА_4 доступ з можливістю виготовлення копій до проектної документації „будівництво багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1, розробленої ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Будівельний науково-дослідний проектний інститут

Крім того вказаною ухвалою суду було зобовязано Обслуговуючий кооператив „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII забезпечити доступ до обєкта дослідження багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса) та зупинено провадження у справі № 916/3477/15 до закінчення проведення судової експертизи призначеної ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2015.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Одеської області від 06.03.2017 року за №302 "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи та відповідно протоколу було визначено суддю Гуляк Г.І., враховуючи вказане справу №916/3477/15 прийнято до провадження.

До господарського суду Одеської області від ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 916/3477/15 за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк „Укргазбанк до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД про визнання права власності, та призначити розгляд клопотання експерта у засіданні суду.

15.11.2017 року представник позивача звернувся до суду із заявою вх. № 2-5987/17,в якій просить суд прийняти ухвалу про виправлення описки в п.9 резолютивної частини ухвали від 08.09.2016 року та викласти її наступним чином: зобовязати Обслуговуючий кооператив „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII надати та забезпечити доступ до обєкта дослідження багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса).

На підставі вказаної заяви судом 15.11.2017 року було витребувано справу та ухвалою суду від 20.11.2017 року провадження у справі було поновлено з 04.12.2017 року, крім того експертом було надано клопотання про надання додаткових документів, яке судом розглянуто та задоволено зобовязано сторони виконати вказане клопотання та докази виконання надати до суду.

22.11.2017 року представник позивача звернувся до суду із заявою вх. № 2-6113/17 року в якій просить суд винести ухвалу, якою повторно зобовязати Обслуговуючий кооператив „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII його працівників, службових та посадових осіб надати та забезпечити безперешкодний доступ судовому експерту ОСОБА_4 ( а також представникам АБ „Укргазбанк) до багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса), а також до наступних квартир:

- квартира за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1.

Також представник позивача 30.11.2017 року звернувся до суду із заявою про винесення окремої ухвали щодо порушення законодавства з боку обслуговуючого кооперативу „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII щодо невиконання судового рішення у формі ухвали суду від 08.09.2017 року, вказану заяву судом розглянуто та у задоволені відмовлено, але відповідно до ст. 90 ГПК України, прийнято окрему ухвалу та направлено керівнику Обслуговуючого кооперативу „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII щодо неналежного виконання ухвал суду.

Відповідачі не забезпечили явку своїх повноважених представників до судового засідання, письмових заперечень стосовно клопотанням експерта та позивача не надано.

Представник позивача клопотання підтримує та просить суд їх задовольнити.

Щодо клопотання позивача стосовно виправлення допущеної описки в ухвалі суду від 08.09.2016 року суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 89 ГПК України, суддя за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення та враховуючи те, що судом не було допущено описки суд у задоволені вказаної заяви відмовляє.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання експерта від 16.11.2017 року (вх. № 2-6008/17) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи, і задоволення письмового клопотання представника позивача, та зупинення провадження у справі до закінчення проведення судової експертизи.

Відповідно до частини другої статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках: призначення господарським судом судової експертизи.

Керуючись п. ст.79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволені заяви вх.№2-5987/17 про виправлення описки відмовити.

2. Заяву від 22.11.2017 року за вх.№2-6113/17 задовольнити.

3. Зобовязати Обслуговуючий кооператив „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII () його працівників, службових та посадових осіб надати та забезпечити безперешкодний доступ судовому експерту ОСОБА_4 ( а також представникам АБ „Укргазбанк) до багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2 (поштова адреса), а також до наступних квартир:

- квартира за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/1.

4. Зобовязати ТОВ „Добробуд ЛТД (68000, м. Іллічівськ, вул. 1-го Травня, 3; м. Одеса, Гарарінське плато 5/1) та ОК „ЖБК „Престиж VII (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19-В, офіс 304) надати плани поверхів із проектно-кошторисної документації, що була розроблена генеральним проектувальником ТОВ „БудНДІпроект (місто Одеса вул.. Приморська. 49 ) на яких позначені номери квартир, що підлягають дослідженню: № 181/1в площею 71,79 кв.м., № 172 площею 165,62 кв.м., № 172а площею 160,0 кв.м., № 172 площею 157,81 кв.м., № 181/1а площею 123,36 кв.м., 181/1б площею 74,72 кв.м., № 181/1г площею 132,13 кв.м., (адреса житлового будинку та номера квартир згідно затвердженої проектної документації).

5. Зупинити провадження у справі № 916/3477/15 за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк „Укргазбанк до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД та ОК „ЖБК „Престиж VII про визнання права власності до закінчення проведення судової експертизи призначеної ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2015року.

Копії документів, що надаються до суду, повинні бути засвідчені належним чином, згідно з пунктом 5.27 Держстандарту України №4163-2003 Уніфікована Система організаційнорозпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів, і подаються з супровідним листом.

На підставі п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право стягнути в дохід держави штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Примірник ухвали надіслати: ТОВ „Добробуд ЛТД (68000, м. Іллічівськ, вул. 1-го Травня, 3; м. Одеса, Гарарінське плато 5/1), Реєстраційній службі Одеського міського управління юстиції (65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-а), Одеському міському управлінню юстиції (65007, м. Одеса, вул. Б. Хмельницького, 34), ОК „ЖБК „Престиж VII (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19-В, офіс 304), ТОВ "Одеский регіональний центр незалежних експертиз" (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 1).

Суддя Г.І. Гуляк