ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.11.2017 Справа № 908/2365/17

Суддя Ярешко О.В., розглянувши матеріали

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 50)

до відповідача: Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Енергополіс» (02192, м. Київ, бул. Дарницький, буд. 8)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державний заклад «Спеціалізована медико-санітарна частина № 1» Міністерства охорони здоровя України (71502, Запорізька область, м. Енергодар, пр. Будівельникоів, буд. 33)

про стягнення заборгованості, розірвання договору та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

27.11.2017 р. за вх. № 2667/08-07/17 до господарського суду Запорізької області від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області надійшла позовна заява (вих. № 10-22-05912 від 21.11.2017 р.) до відповідача: Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Енергополіс», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державний заклад «Спеціалізована медико-санітарна частина № 1» Міністерства охорони здоровя України, відповідно до прохальної частини якої просить стягнути з відповідача заборгованість із орендної плати в сумі 31765,89 грн., пеню в сумі 7830,86 грн., штраф у сумі 3176,59 грн.; розірвати договір оренди державного нерухомого майна № 3112/д від 28.05.2013 р., укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та Приватним акціонерним товариством «Страхова компанія «Енергополіс»; зобовязати Приватне акціонерне товариство «Страхова компанія «Енергополіс» повернути державне нерухоме майно, що розміщене за адресою: Запорізька область, м. Енергодар, пр. Будівельників, 33.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.11.2017 р. справу передано на розгляд судді Ярешко О.В.

Зазначена позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області подана з порушенням правил територіальної підсудності.

Відповідно до статей 13, 15 ГПК України підсудність справ визначається за предметними і територіальними ознаками. Виняток з цього правила становить виключна підсудність справ (стаття 16 ГПК).

У п. 20.7 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 р. № 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» розяснено, що статтею 16 ГПК встановлено виключну підсудність справ господарському суду у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном; такі справи розглядаються за місцезнаходженням майна.

Разом з тим, суд враховує, що згідно з розясненнями, викладеними у п.1.3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013 р. № 12 "Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна", водночас необхідно виходити з того, що територіальна підсудність господарському суду справ у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів оренди (найму) і у спорах про визнання цих договорів недійсними, а також справи у спорах, що виникають при виконанні цих договорів визначається за правилами статті 15 ГПК; що ж до справ у спорах про право власності на орендоване майно або про витребування цього майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном, відповідачами в яких виступають інші, крім сторін за договором, особи, то вони розглядаються за місцезнаходженням майна (частина третя статті 16 ГПК).

Як слідує з тексту позовної заяви, 28.05.2013 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та Приватним акціонерним товариством «Страхова компанія «Енергополіс» укладений договір оренди державного нерухомого майна № 3112/д, відповідно до умов якого відповідачу передано в строкове платне користування державне нерухоме майно вбудовані нежитлові приміщення, розміщені за адресою: Запорізька область, м. Енергодар, пр. Будівельників, 33. Термін дії договору по 26.04.2018 р. Згідно з позовною заявою орендар не виконує належним чином взяті на себе зобовязання з оплати орендної плати, мається заборгованість з орендної плати за період із грудня 2015 р. по жовтень 2017 р. у сумі 31765,89 грн. Відповідачу позивачем нараховано пеню за несвоєчасне виконання зобовязання з оплати орендної плати, а також штраф. Оскільки орендарем не виконуються належним чином зобовязання за договором по сплаті орендної плати, у орендодавця є підстави для розірвання вказаного договору оренди № 3112/д від 28.05.2013 р., який покладено в підставу позову, у силу п. 1 ч. 1 ст. 611 ЦК України та п. 8.2 договору. Згідно п. 5.10 договору, у разі розірвання договору орендар зобовязаний повернути балансоутримувачу орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду.

Таким чином, позовна вимога про стягнення з відповідача загальної суми 42773,34 грн., розірвання договору оренди та позовна вимога про зобовязання відповідача повернути державне нерухоме майно за змістом позовної заяви є наслідком невиконання відповідачем, як стороною договору, вимог договору оренди № 3112/д від 28.05.2013 р.

Частинами 1, 2 ст. 15 ГПК України визначено, що справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо. Справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Згідно зі ст. 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку.

Місцезнаходження юридичної особи визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру (ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань»).

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, зробленого за електронним запитом суду від 28.11.2017 р. за № НОМЕР_1, станом на 28.11.2017 р. місцезнаходженням відповідача - Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Енергополіс» є: 02192, м. Київ, Дніпровський район, бул. Дарницький, буд. 8.

Відповідно до ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше пяти днів із дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Таким чином, оскільки на момент подання зазначеного вище позову, місцезнаходженням визначеного позивачем відповідача - Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Енергополіс» є м. Київ, бул. Дарницький, буд. 8, даний спір повинен розглядатись господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Враховуючи зазначене, спір за даним позовом підсудний господарському суду міста Києва.

За таких обставин, враховуючи місцезнаходження відповідача в м. Київ, суд дійшов висновку, що матеріали позовної заяви (вих. № 10-22-05912 від 21.11.2017 р.) за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області до відповідача: Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Енергополіс», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державний заклад «Спеціалізована медико-санітарна частина № 1» Міністерства охорони здоровя України, про стягнення заборгованості, розірвання договору та повернення майна, підлягають направленню згідно зі ст.ст. 15, 17 Господарського процесуального кодексу України за територіальною підсудністю до господарського суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву (вих. № 10-22-05912 від 21.11.2017 р.) за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області до відповідача: Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Енергополіс», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державний заклад «Спеціалізована медико-санітарна частина № 1» Міністерства охорони здоровя України, про стягнення заборгованості, розірвання договору та повернення майна з доданими до неї документами направити для розгляду за територіальною підсудністю до господарського суду міста Києва.

Додаток: позовна заява вих. № 10-22-05912 від 21.11.2017 р. із доданим до неї документами згідно з переліком, у т.ч. оригінали фіскальних чеків від 22.11.2017 р. №№ 0925, 0926, описів вкладення до цінного листа від 22.11.2017 р.; платіжного доручення № 140 від 10.11.2017 р. на суму 1600,00 грн., платіжного доручення № 132 від 09.11.2017 р. на суму 3200,00 грн., всього на 47 аркушах; Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, зробленого за електронним запитом суду від 28.11.2017 р. на 20 аркушах; протокол автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.11.2017 р. на 1 аркуші.

Копію ухвали направити сторонам у справі та третій особі.

Суддя О.В. Ярешко