Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
"23" листопада 2017 р. Справа № 927/899/17
Позивач: ОСОБА_1, АДРЕСА_1.
Відповідач 2: Товариство з обмеженою відповідальністю „Бізнес Рієлт Консалтинг",
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Олексій Григорович, АДРЕСА_2.
про визнання недійсним рішення загальних зборів товариства та укладених договорів, застосування наслідків недійсних правочинів
Суддя Федоренко Ю.В.
ОСОБА_1 подано позов до відповідачів: 1- Приватного підприємства „Ветті" та відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю „Бізнес Рієлт Консалтінг" про:
- визнання недійсним рішення № 10 засновника (власника) Приватного підприємства "ВЕТТІ" від 24.09.2014;
- визнання недійсним договору від 10.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, земельна ділянка 8, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1:002:0352, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ "БІЗНЕС РІЄЛТ КОНСАЛТИНГ" повернути ПП "ВЕТТІ" у власність земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, земельна ділянка 8, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0352.
- визнання недійсним договору від 10.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1:002:0345, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ "БІЗНЕС РІЄЛТ КОНСАЛТИНГ" повернути ПП "ВЕТТІ" у власність земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0345;
- визнання недійсним договору від 10.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1093 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1:002:0361, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ "БІЗНЕС РІЄЛТ КОНСАЛТИНГ" повернути ПП "ВЕТТІ" у власність земельну ділянку площею 0,1093 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0361;
- визнання недійсним договору від 10.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1:002:0327, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ "БІЗНЕС РІЄЛТ КОНСАЛТИНГ" повернути ПП "ВЕТТІ" у власність земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0327;
- визнання недійсним договору від 21.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1:002:0344, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ "БІЗНЕС РІЄЛТ КОНСАЛТИНГ" повернути ПП "ВЕТТІ" у власність земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 1, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0344;
- визнання недійсним договору від 21.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1:002:0326, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ "БІЗНЕС РІЄЛТ КОНСАЛТИНГ" повернути ПП "ВЕТТІ" у власність земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0326;
- визнання недійсним договору від 21.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1:002:0360, укладеного між відповідачами та зобов'язати ТОВ "БІЗНЕС РІЄЛТ КОНСАЛТИНГ" повернути ПП "ВЕТТІ" у власність земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 1, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0360;
- визнання недійсним договору від 21.10.2014 купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1:002:0358, укладеного між відповідачами, та зобов'язати ТОВ "Бізнес Рієлт Консалтінг" повернути ПП "ВЕТТІ" у власність земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0358;
- скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, земельна ділянка 8, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0352, земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0345, земельну ділянку площею 0,1093 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0361, земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0327, земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 1, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0344, земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0326, земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 2-й, земельна ділянка 1, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0360, земельну ділянку площею 0,100 га за адресою м. Прилуки, провулок Виговського Івана гетьмана 1-й, земельна ділянка 4, кадастровий номер НОМЕР_1:002:0358.
Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 09.11.2017 на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучено до участі у справі №927/899/17 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченка Олексія Григоровича (АДРЕСА_2).
Також ухвалою від 09.11.2017 судом зобов'язано третю особу - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Олексія Григоровича (АДРЕСА_2), надати суду в строк до 23.11.2017 р.: письмове пояснення щодо суті позовних вимог, оригінал рішення № 10 засновника ПП "Ветті" від 24.09.2014 про продаж земельних ділянок: кадастровий номер НОМЕР_1:002:0361, АДРЕСА_3 2-й, площею 0,1093 га; кадастровий номер НОМЕР_1:002:0360, АДРЕСА_3 2-й, площею 0,1 га;кадастровий номер НОМЕР_1:002:0326, АДРЕСА_3 1-й, площею 0,1 га; кадастровий номер НОМЕР_1:002:0327, АДРЕСА_3 1-й, площею 0,4358 га; кадастровий номер НОМЕР_1:002:0345, АДРЕСА_3 2-й, площею 0,1333 га; кадастровий номер НОМЕР_1:002:0344, АДРЕСА_3 2-й, площею 0,1 га; кадастровий номер НОМЕР_1:002:0358, АДРЕСА_3 1-й, площею 0,1 га; кадастровий номер НОМЕР_1:002:0352, АДРЕСА_3, площею 0,1093 га;оригінал довідок за підписом директора ПП "Ветті" ОСОБА_1 про балансову вартість земельних ділянок: №5 від 01.10.2014 р. на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1:002:0345; №1 від 01.10.2014 р. на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1:002:0361; №4 від 01.10.2014 р. на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1:002:0327; №8 від 01.10.2014 р. на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1:002:0352; №7 від 01.10.2014 р. на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1:002:0358; №2 від 01.10.2014 р. на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1:002:0360; №3 від 01.10.2014 р. на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1:002:0326; оригінал (для огляду у судовому засіданні) і належним чином завірену копію довіреності на ім'я ОСОБА_5, посвідченої приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Литвиненко О.М. 23.09.2014 р. за реєстровим номером 1805.
Вказані докази є необхідними для вирішення спору, оскільки позивачка обгрунтовую свої вимоги тим, що рішення про продаж земельних ділянок не приймалось і нею не підписувалось, а оригінал вказаного рішення мається у нотаріуса.
Третя особа в судове засідання 23.11.2017 не з'явилась. Копія ухвали по справі № 927/899/17 про відкладення розгляду справи від 09.11.2017, яка направлена судом третій особі рекомендованим листом на адресу зазначену в Єдиному реєстрі нотаріусів, повернулась без вручення адресату з відміткою відділу поштового зв'язку „за закінченням встановленого строку зберігання".
Як роз'яснено у п. 3.9.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. в разі якщо ухвалу про порушення провадження по справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.
Враховуючи, що ухвала господарського суду Чернігівської області від 09.11.2017 була направлена третій особі - приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Шевченко Олексію Григоровичу за наданою позивачем адресою яка внесена в Єдиний реєстр нотаріусів, останній належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи у суді та про необхідність надання суду витребуваних документів, необхідних для вирішення спору.
Згідно ч. 4 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.
У відповідності до ч.3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.
Витребуваних судом доказів, які необхідні для вирішення спору, третьою особою не було надано.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 90 ГПК України, господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу. Окрема ухвала надсилається відповідним підприємствам, установам, організаціям, державним та іншим органам, посадовим особам, які несуть відповідальність за ухилення від виконання вказівок, що містяться в окремій ухвалі, в порядку та розмірі, передбачених частиною першою статті 119 цього Кодексу.
Пунктами 3.13, 5.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011р., роз'ясноно, що неподання або несвоєчасне подання стороною у справі, іншим учасником судового процесу доказів з неповажних причин, спрямоване на затягування судового процесу, має розцінюватися господарським судом як зловживання процесуальними правами.
Відповідні дії або бездіяльність з урахуванням конкретних обставин справи можуть тягти за собою, зокрема, такі наслідки:
- стягнення штрафу з винної сторони в доход державного бюджету України (пункт 5 статті 83 ГПК);
- винесення у встановленому порядку окремих ухвал (стаття 90 ГПК).
Окрема ухвала виноситься господарським судом за наявності умов, передбачених частиною першою статті 90 ГПК - виявлення при вирішенні спору порушень законності або недоліків у діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу (далі - підприємства і організації). При цьому господарський суд не обмежений колом ні учасників судового процесу у конкретній справі, ані загалом осіб, зазначених у статті 1 ГПК.
Згідно з ч.3 ст.36 ГПК України оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.
Відповідно до п.14.1, 16.1, 16.2 Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2010 р. №3253/5, документи нотаріального діловодства та архів приватного нотаріуса є власністю держави і перебувають у володінні та користуванні приватного нотаріуса у зв'язку із здійсненням ним нотаріальної діяльності. Приватний нотаріус зобов'язаний забезпечити надійне зберігання документів діловодства та архіву протягом усього строку здійснення ним нотаріальної діяльності.
Видача і вилучення (виїмка) будь-яких справ (нарядів) і нотаріальних документів, що знаходяться на зберіганні архіву, можливі лише у випадках, передбачених чинним законодавством.
У виняткових випадках за наявності передбаченого та належним чином оформленого процесуального документа суду, органу прокуратури чи досудового слідства вилучення (виїмка) оригіналів документа проводиться з відома завідувача архіву з обов'язковим залишенням у справі засвідченої копії документа, який вилучено, і процесуального документа, на підставі якого здійснено вилучення. Про вилучення оригіналів документів (справ) складається акт у двох примірниках, перший з яких залишається в архіві, а другий передається відповідно суду, прокуратурі, органу дізнання або досудового слідства.
Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: неподання витребуваних доказів.
Відповідно до ст.2-1 Закону України "Про нотаріат" Контроль за організацією нотаріату, перевірка організації нотаріальної діяльності нотаріусів, дотримання ними порядку вчинення нотаріальних дій та виконання правил нотаріального діловодства здійснюються Міністерством юстиції України, Головним управлінням юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, головними управліннями юстиції в областях, містах Києві та Севастополі.
Враховуючи, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Олексієм Григоровичем допущено порушення вимог чинного законодавства, а саме, ч.1 ст.115 ГПК України якою установлено, що ухвали господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими для виконання на всій території України, Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2010 р. №3253/5, не надано витребувані судом документи, які є необхідними для вирішення спору, вказане сприяє затягуванню судового процесу, суд вважає за необхідне повідомити про допущені порушення в Головне управління юстиції в м. Києві для відповідного реагування.
Керуючись ст.ст. 86, 90, 115 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Проінформувати Головне управління юстиції в м. Києві про допущені порушення вимог чинного законодавства приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Олексієм Григоровичем при розгляді справи Господарським судом Чернігівської області №927/899/17.
2. Про вжиті заходи повідомити Господарський суд Чернігівської області.
Суддя Ю.В. Федоренко