ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2017 року Справа № 923/871/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Головльовій Є.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ", м. Чорноморськ Одеської області,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Скарабєй", м. Херсон,

про стягнення 27 348 грн. 62 коп.,

за участю представників:

позивача - Ільченко К.Р., представник за дорученням № 125 від 28.09.17р.,

відповідача - Хом'ячук Ю.П., представник, дов. від 01.08.17р.

Позивач звернувся до господарського суду Херсонської області з позовною заявою у якій, з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог від 22.11.17 № 1684/06-21, просить стягнути з відповідача 18676грн.17коп. основного боргу, 4537грн. 71 коп. з урахуванням встановленого індексу інфляції, 965грн. 91коп. з урахуванням 3% річних, 3963грн. 46коп. пені, відповідно до умов укладеного сторонами договору оренди нерухомого майна, що належить державній власності № 5/64 від 21.10.13. В обґрунтування позовних вимог позивач також посилається на положення ст. ст. 525, 526, 529, 530, 610 ЦК України, ч. 1 ст. 193 ГК України.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві, з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог від 22.11.17 № 1684/06-21.

Представник відповідача у судовому засіданні заперечував проти позовних вимог, відповідно до відзиву на позовну заяву, посилаючись на те, що з огляду на приписи статті 759 ЦК України, ДП «Морський торговеьний порт «Чорноморськ» не має права вимагати сплати орендної плати за договором оренди від 21.10.2013 р., оскільки згідно договору оренди ДП «Іллічівський морський торговельний порт» не передавало майно, що є предметом договору оренди в оренду відповідачу. Як вважає відповідач, Договір не оренди не містить умов про те, яким чином здійснюється сплата орендної плати і кому саме перераховується сума до державного бюджету України, чи місцевого Одеської області. Згідно актів виконаних робіт, ДП «Іллічівський морський торговельний порт» зазначений ВИКОНАВЦЕМ, в той же час, згідно договору оренди ВИКОНАВЦЯ взагалі немає. Акти виконаних робіт не підписані сторонами, а отже правових підстав сплати коштів на їх основі немає. Таким чином на думку відповідача, навіть виходячи із суті розрахунків, позивач мало того, що не має статусу сторони за договором оренди і не має права на отримання орендної плати, а й виставляє суму стягнення, що ніяк не узгоджується із самими умовами договору оренди від 21.10.2013 р.

Ухвалою по справі від 14.11.17 продовжено строк вирішення даного спору на 15 днів.

У судовому засіданні 28.11.17 оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

21.10.2013 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (Орендодавець), Товариством з обмеженою відповідальністю "Скарабей" (надалі за текстом рішення - Відповідач, Орендар) та Державним підприємством «Іллічівський морський торговельний порт» (згідно наказу Міністерства інфраструктури України від 16.09.2016 № 319 перейменовано у Державне підприємство «Морський торговельний порт «Чорноморськ») (надалі за текстом рішення - Балансоутримувач, Позивач) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 5/64 (надалі за текстом рішення - Договір).

Зазначений Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 5/64 від 21.10.2013, відповідає типовому договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, що затверджений наказом Фонду державного майна України № 1774 від 23.08.2000 року.

Відповідно до п. 1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення адміністративно-побутової будівлі 5-го терміналу порту,інв. № 12705, реєстровий № 01125672,2РАЯИЮК1244, площею 142,00 кв.м., за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Північна, 4 (надалі за текстом рішення - Майно), що обліковується на балансі Позивача.

Відповідно до умов п 3.1 Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропозиції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 № 786 (зі змінами) та становить без ПДВ за базовий місяць оренди (серпень 2013 р.) - 8 297,85 (вісім тисяч двісті дев'яносто сім грн.., 85 коп.) гривень.

Відповідно до умов п. 12 Договору серед додатків є розрахунок орендної плати. Вказаний розрахунок підписано представником ТОВ «Скарабей», крім того у розрахунку зазначено, що орендна плата визначена за базовий місяць (серпень 2013р.) місяць. При внесенні чергових платежів вона повинна бути скорегована на відповідний індекс інфляції, після його повідомлення Держстатом. Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до умов п. 3.2. Договору нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному законодавством.

За умовами п. 3.3. Договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 13 Методики розрахунку і порядоку використання плати за оренду державного майна, що затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 785, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Тобто, 8 297,85 грн. є сумою за базовий місяць оренди, та не є постійною орендною платою за місяць. Оскільки керуючись п. 3.2, п. 3.3 Договору та Методики розрахунку орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до умов п. 3.5 Договору орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30; щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення на перерахування орендної плати до державного бюджету 70% надсилається Орендарем Орендодавцеві щодо 30% - Балансоутримувачу.

При цьому, умовами Договору обов'язок зі сплати орендної плати виникає у відповідача (щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу) не залежно від факту висталення (отримання) рахунків та підписання актів здачі-прийняття робіт (надання послуг).

Позивачем було направлено на адресу Відповідача для здійснення оплати рахунки та підписані позивачем акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) за відповідні звітні періоди, а саме:

рахунок АН/4546 від 30.04.2016 та акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) АН/4546 від 30.04.2016 на суму 7 506,64 грн., оплачено 67,55 грн. - 12.04.2016, 1776,20 грн. - 06.04.2017, 4000 грн. - 11.07.2017, залишок заборгованості 1662,89 грн.;

рахунок АН/5630 від 31.05.2016 та акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) АН/5630 від 31.05.2016 на суму 7 506,64 грн., не оплачено, залишок заборгованості 7 506,64 грн.;

рахунок АН/8022 від 30.07.2016 та акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) АН/8022 від 30.07.2016 на суму 7 506,64 грн., оплачено 4506,64 грн. - 29.09.2016; 500 грн. - 18.11.2016; 500 грн. - 02.12.2016, залишок заборгованості 2000 грн.;

рахунок АН/9127 від 31.08.2016 та акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) АН/9127 від 31.08.2016 на суму 7 506,64 грн., не оплачено, залишок заборгованості 7 506,64 грн.

Загальна сума основного боргу зі сплати орендної плати на користь позивача (Балансоутримувача) складає 18 676,17 грн.

На задоволення клопотання відповідача судом витребувано та представлено суду позивачем 22.11.17 (оригінал службового листа № 748/03.5-10 від 17.11.2017 щодо детального розрахунку суми 30% у відповідності до п. 3.5 договору) детальний розрахунок вказаних вище рахунків (сум орендної плати). Зауважень щодо вказано розрахунку відповідачем суду не надано.

Судом не приймаються до уваги посилання відповідача, в обґрунтування заперечень на позовну заяву, на неузгодженість сторонами договору реквізитів для перерахування сум орендної плати, оскільки умовами Договору визначено (п. 3.5.): «до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30%» а банківьскі реквізити зазначені позивачем у відповаідних рахунках.

Пунктом 3.6 Договору передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у вищезазначеному пунктом 3.5 Договору співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України: "неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання".

Відповідно до частини 2 статті 551 ЦК України: "якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства".

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань": «платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін».

Відповідно до ст. 3 вказаного Закону: «розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня».

Відповідно до ч. 6 ст.. 232 Господарського кодексу України: "нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано".

За поданим позивачем розрахунком розмір пені становить 3963,46грн.

Відповідно до вимог частини 2 статті 625 ЦК України: "боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом".

За розрахунком позивача, розмір сум з урахуванням встановленого індексу інфляції і 3 % річних становить 4537,71грн. та 965,91грн., відповідно.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України: "зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться".

Відповідно до положень ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

На підставі викладених обставин, оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги підлягають задоволенню, а заперечення відповідача проти позову не приймаються судом до уваги.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Скарабєй" (адреса місцезнаходження: 73025, місто Херсон, вулиця Горького, будинок 29; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань: 31652932) на користь Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ" (адреса місцезнаходження: 68001, Одеська область, місто Чорноморськ, вулиця Праці, будинок 6; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань: 01125672) 18676грн.17коп. основного боргу, 4537грн. 71 коп. з урахуванням встановленого індексу інфляції, 965грн. 91коп. з урахуванням 3% річних, 3963грн. 46коп. пені, 1600грн.00коп. витрат по сплаті судового збору. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

(Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом).

Повне рішення складено 04 грудня 2017 р.

Суддя Ю.В. Гридасов