ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

01.12.2017 р. Справа № 907/742/17

За позовом Ужгородського міського пологового будинку, м. Ужгород

з участю у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, м. Ужгород

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Здоров'я", м. Ужгород

про виселення з вбудованого нежилого приміщення площею 21,2 кв.м., яке знаходиться у будівлі за адресою: м. Ужгород, вул. Грибоєдова, 20 "Б"; зобов'язання передати нежиле приміщення площею 21,2 кв.м., яке знаходиться у будівлі за адресою: м. Ужгород, вул. Грибоєдова, 20 "Б" позивачу за Актом приймання - передачі; стягнення 18 789 грн. 08 коп., в тому числі 6 886 грн. 32 коп. заборгованості по сплаті орендної плати, 991 грн. 61 коп. заборгованості по відшкодуванню вартості витрат з утримання майна та 10 911 грн. заборгованості по оплаті за комунальні послуги (з врахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог в частині стягнення заборгованості),

Суддя господарського суду - Пригара Л.І.

представники:

Позивача - Онопко О.Ю., головний лікар Ужгородського міського пологового будинку

Попп Ю.М., довіреність № 933/01-12 від 27.09.2017 року

Відповідача - Сворень А.А., в.о. директора (наказ № 19 від 15.11.2017 року)

Сворень С.І., довіреність б/н від 17.10.2017 року

Третьої особи - Баняс В.Ю., довіреність № 24.01-12/2073 від 27.09.2017 року

СУТЬ СПОРУ: Ужгородським міським пологовим будинком, м. Ужгород заявлено позов до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Здоров'я", м. Ужгород про виселення з вбудованого нежилого приміщення площею 21,2 кв.м., яке знаходиться у будівлі за адресою: м. Ужгород, вул. Грибоєдова, 20 "Б"; зобов'язання передати нежиле приміщення площею 21,2 кв.м., яке знаходиться у будівлі за адресою: м. Ужгород, вул. Грибоєдова, 20 "Б" позивачу за Актом приймання - передачі; стягнення 8 301 грн. 78 коп. заборгованості по орендній платі, 967 грн. 04 коп. пені, 97 грн. 60 коп. інфляційних нарахувань та 90 грн. 98 коп. трьох процентів річних, а також 10 199 грн. 94 коп. відшкодування витрат з утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг, 853 грн. 09 коп. пені, 108 грн. 06 коп. інфляційних нарахувань та 101 грн. 21 коп. трьох процентів річних. Ухвалою господарського суду від 12.10.2017 року про порушення провадження у справі до участі у справі в порядку ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучено Департамент міського господарства Ужгородської міської ради, м. Ужгород в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

У судових засіданнях 16.11.20107 року та 29.11.2017 року брали участь представники: від позивача - Попп Ю.М., довіреність № 933/01-12 від 27.09.2017 року, від відповідача - Сворень А.А., в.о. директора (наказ № 19 від 15.11.2017 року), Сворень С.І., довіреність б/н від 17.10.2017 року, від третьої особи - Баняс В.Ю., довіреність № 24.01-12/2073 від 27.09.2017 року, оголошувались перерви за згодою сторін відповідно до ст. 77 ГПК України до 29.11.2017 року до 15 год. 00 хв. та 01.12.2017 року до 11 год. 00 хв.

Після оголошеної перерви, у судовому засіданні 01.12.2017 року позивач заявою б/н від 01.12.2017 року в порядку ст. 22 ГПК України зменшив розмір заявлених позовних вимог в частині стягнення заборгованості пені, інфляційних нарахувань, трьох процентів річних та просить стягнути з відповідача 18 789 грн. 08 коп., в тому числі 6 886 грн. 32 коп. заборгованості по сплаті орендної плати, 991 грн. 61 коп. заборгованості по відшкодуванню вартості витрат з утримання майна та 10 911 грн. заборгованості по оплаті за комунальні послуги.

Заява позивача про зменшення розміру позовних вимог судом прийнята до розгляду та підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що вказана заява подана представником позивача до прийняття рішення судом з додержанням правил вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених Господарським процесуальним кодексом України.

Крім того, представники учасників процесу подали заяву б/н від 01.12.2017 року (вх. № 02.3.1-11/14829/17 від 01.12.2017 року) про затвердження укладеної між сторонами спору у даній справі мирової угоди б/н від 29.11.2017 року та припинення провадження у справі на підставі п. 7 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Судом встановлено, що згідно умов даної мирової угоди б/н від 29.11.2017 року сторони у справі № 907/742/17 дійшли згоди про те, що сторони спору за погодженням з третьою особою, як уповноваженим представником власника майна, домовилися визнати поновленим Договір оренди від 18.08.2013 року № 8/13 до 31.03.2018 року. Відповідач зобов'язується після закінчення погодженого та обумовленого сторонами строку, звільнити у добровільному порядку спірне приміщення, а також підписати відповідний Акт приймання-передачі приміщення. Крім того, відповідач визнає суму заборгованості, яка станом на 01.11.2017 року становить 18 789 грн. 08 коп., в тому числі 6 886 грн. 32 коп. заборгованості по сплаті орендної плати, 991 грн. 61 коп. заборгованості по відшкодуванню вартості витрат з утримання майна та 10 911 грн. заборгованості по оплаті за комунальні послуги, з якої зобов'язується в строк до 04.12.2017 року погасити суму 10 445 грн. 63 коп., а решту заборгованості у розмірі 8 343 грн. 45 коп. до 26.12.2017 року.

Проаналізувавши подану сторонами мирову угоду, суд прийшов до висновку, що вона відповідає нормам чинного законодавства, стосується лише прав та обов'язків сторін щодо предмета спору, у представників сторін, які її підписали є повноваження на її укладення, наслідки цієї процесуальної дії їм зрозумілі, а тому таку угоду належить затвердити.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

За таких обставин справи, на підставі п. 7 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу провадження у даній справі належить припинити.

Разом з тим, у відповідності до ст. 80 ГПК України про припинення провадження у справі виноситься ухвала, в якій мають бути вирішені питання про розподіл між сторонами господарських витрат, про повернення з бюджету судового збору, а також можуть бути розв'язані питання про стягнення штрафів, передбачених ч. ч. 4, 5 ст. 83 ГПК України.

У відповідності до п. 2 ст. 44 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його оплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 7 Закону України „Про судовий збір" (із внесеними змінами) передбачено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду у передбачених законом випадках, а саме, у разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом).

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 7 від 21.02.2013 року питання про повернення сплаченої суми судового збору вирішується господарським судом за результатами розгляду відповідних матеріалів за наявності клопотання сторони чи іншого учасника судового процесу про повернення суми судового збору.

В порядку даної норми позивачем подано суду заяву б/н від 01.12.2017 року про повернення судового збору сплаченого за розгляд позовної заяви у даній справі у розмірі 1 378 грн. сплачений згідно платіжного доручення № 304 від 27.12.2016 року, судовий збір у розмірі 1 378 грн. сплачений згідно платіжного доручення № 305 від 27.12.2016 року, судовий збір у розмірі 222 грн. сплачений згідно квитанції від 16.01.2017 року, судовий збір у розмірі 222 грн. сплачений згідно квитанції від 16.01.2017 року, судовий збір у розмірі 1 600 грн. сплачений згідно платіжного доручення № 135 від 20.09.2017 року.

Враховуючи вищенаведене, сплачений судовий збір у загальному розмір 4 800 грн. підлягає поверненню позивачу - Ужгородському міському пологовому будинку, м. Ужгород із Державного бюджету України у встановленому законом порядку на підставі 5 ч. 1 ст. 7 Закону України „Про судовий збір".

Керуючись ст. 7 Закону України „Про судовий збір", ст. ст. 44, 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України,

СУД УХВАЛИВ:

1. Затвердити укладену між Ужгородським міським пологовим будинком, м. Ужгород, вул. Грибоєдова, 20"Б" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Здоров'я ", м. Ужгород, вул. Берчені, 32, офіс 6 () за участі Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, м. Ужгород, пл. Поштова, 3 () мирову угоду б/н від 29.11.2017 року у справі № 907/742/17 наступного змісту:

"Ужгородський міський пологовий будинок, , місцезнаходження: вул. Грибоєдова, 20, "Б", м. Ужгород, Закарпатська область, Україна, 88000, в особі головного лікаря Онопка Олега Юрійовича, який діє на підставі Статуту, далі іменований - Позивач, з одного боку,

та Товариство з обмеженою відповідальністю "Здоров'я", , місцезнаходження: вул. Берчені, 32, офіс 6, м. Ужгород, Закарпатська область Україна, 88000, в особі виконувача обов'язків керівника Товариства Сворень Андрія Андрійовича, який діє на підставі наказу № 19 від 15.11.2016 року, далі іменоване - Відповідач, з іншого боку

за участі Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, , місцезнаходження: пл. Поштова, 3, м. Ужгород, Закарпатська область, Україна, 88000, в особі начальника Департаменту Бабидорича Володимира Івановича, який діє на підставі Положення, далі за текстом Третя особа без самостійних вимог, при спільному згадуванні у подальшому Сторони або Учасники угоди, обговоривши між собою предмет позову та суть спору, що перебуває на розгляді Господарського суду Закарпатської області по справі № 907/742/17 про виселення Відповідача з вбудованого нежилого приміщення, зобов'язання його передати вказане приміщення Позивачу за Актом приймання-передачі та стягнення з Відповідача заборгованості по орендній платі, відшкодуванню витрат з утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг, інфляційних втрат, % річних від прострочених сум та пені, керуючись загальними принципами укладання угод, виходячи із бажання Сторін врегулювати вказаний спір у добровільному порядку та у відповідності до ст. ст. 22, 78 ГПК України, прийшли до висновку про можливість врегулювання вказаного спору миром шляхом укладенням між Сторонами спору цієї Мирової угоди на підставі взаємних поступок на наступних умовах:

1. В рамках вказаної судової справи Позивачем пред'явлено до Відповідача позов про його виселення з вбудованого нежилого приміщення площею 21,2 м2, яке знаходиться у будівлі за адресою: м. Ужгород, вул. Грибоєдова, 20 "Б" у зв'язку із закінченням строку дії Договору його оренди від 18.08.2013 року за № 8/13, зобов'язання його передати вказане приміщення Позивачу за Актом та стягнення з нього заборгованості по орендній платі, комунальних платежах та витрат з утримання майна, сума якої з урахуванням штрафних санкцій станом на 01.09.2017 року складала 20 719 грн. 69 коп. (двадцять тисяч сімсот дев'ятнадцять гривень 69 коп.).

2. Цією Мировою угодою Сторони, за погодженням із Третьою особою без самостійних вимог, як уповноваженим представником власника майна, домовилися визнати поновленим Договір оренди від 18.08.2013 року за № 8/13 на строк до 31 березня 2018 року включно на тих самих умовах.

Своїм підписом на угоді представник Позивача заявляє про припинення 31.03.2018 року дії/чинності Договору оренди від 18.08.2013 року за № 8/13 у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено з урахуванням обумовленого цією Мировою угодою строку .

Своїм підписом на угоді представник Відповідача, у свою чергу підтверджує, що його, як Орендаря, належним чином повідомлено про припинення 31.03.2018 року дії/чинності Договору оренди від 18.08.2013 року за № 8/13 у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено з урахуванням обумовленого цією Мировою угодою строку .

3. Після закінчення погодженого Сторонами та обумовленого у п. 2 цієї Угоди строку, до 17-00 години за київським часом 31 березня 2018 року (субота) займане Відповідачем нежитлове приміщення площею 21,2 м2, яке знаходиться у будівлі за адресою: м. Ужгород, вул. Грибоєдова, 20 "Б", буде звільнене Відповідачем у добровільному порядку від належних йому, або найманим працівникам, або будь-яким іншим третім особам речей, в тому числі, але не виключно - меблів, техніки, торговельного обладнання, касових апаратів, залишків товарно-матеріальних цінностей, документації, будь-яких інших речей та інвентарю для можливості його передачі Позивачу. Відповідачем будуть також демонтовані встановлені ним у приміщенні металопластикові конструкції.

Одночасно, Відповідач гарантує присутність о 17-00 годині за київським часом 31.03.2018 року у звільненому ним орендованому приміщенні у будівлі по вул. Грибоєдова, 20 "Б" у м. Ужгород, свого представника - повноважного на вказану дату (31.03.2018 року) директора чи іншої особи, уповноваженої у встановленому законом порядку на вчинення дій від імені Відповідача - для передачі приміщення Позивачу (Орендодавцю), підписання складеного Позивачем Акту приймання-передачі приміщення та зобов'язується підписати вказаний Акт.

4. Відповідач визнає, що з урахуванням перерахованих ним Позивачу та повернутих йому Позивачем за останній рік сум загальна сума заборгованості по сплаті орендної плати, по комунальних платежах та відшкодуванню витрат з утримання майна виходячи із зазначено у Акті звірки розрахунків від 29.11.2017 року, станом на 01.11.2017 року складає 18 789 грн. 08 коп., в тому числі 6 886 грн. 32 коп. - орендна плата; 911 грн. 61 коп. - відшкодування вартості витрат з утримання майна; 10 911 грн. 15 коп. - комунальні послуги.

Відповідач зобов'язується в строк до 04.12.2017 року погасити перед Позивачем заборгованість, яка виведена перевіркою Позивача відділом взаємодії з правоохоронним органами управління Західного офісу Держаудитслужби станом на 01.08.2017 року у сумі 10 445 грн. 63 коп., в тому числі:

1) 8 145 грн. 65 коп. за рахунком № 182 від 24.11.2017 року (електроенергія, газ, вода);

2) 771 грн. 25 коп. за рахунком № 183 від 24.11.2017 року (вивіз сміття, експлуатаційні витрати);

3) 1 528 грн. 73 коп. за рахунком №184 від 24.11.2017 року (орендна плата).

Решту заборгованості, виведеної станом на 01.11.2017 року у сумі 8 343 грн. 45 коп. (рахунки № №200, 201 та 202 від 28.11.2017 року) Відповідач зобов'язується погасити до 26.12.2017 року, але у будь-якому випадку до закінчення бюджетного 2017 року.

5. Крім оплати заборгованості, Відповідач зобов'язується вчасно та у повному розмірі проводити оплату поточних платежів за користування приміщенням не допускаючи виникнення заборгованості. Після закінчення обумовленого п. 2 цієї Мирової угоди строку Відповідач повинен отримати в бухгалтерії рахунки за останній місяць та провести остаточний розрахунок за користування та спожиті послуги.

6. Сторони гарантують, що умови цієї Угоди та зобов'язання, що виникли за нею, зберігатимуть свою чинність та обов'язковість для усіх Учасників угоди впродовж усього часу до повного виконання ними своїх обов'язків за нею.

7. Ця Мирова угода укладена у 4 (чотирьох) автентичних примірниках на 3 (трьох) аркушах, українською мовою, по одному для кожного Учасника угоди та 1 (один) примірник для Господарського суду Закарпатської області.

8. Ця Мирова угода після підписання її всіма Учасниками надсилається суду для її затвердження, набуває чинності з моменту її затвердження судом та діє до повного виконання її учасниками своїх зобов'язання за нею.

9. Ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом згідно з п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження". У разі невиконання Учасниками угоди своїх зобов'язань за угодою, кожен з них має право звернути ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до примусового виконання.

10. Сторони просять Господарський суд Закарпатської області затвердити цю Мирову угоду та припинити провадження у справі № 907/742/17. Зміст цієї Мирової угоди, наслідки її укладення та припинення провадження у справі з цих підстав, передбачені ст. 80 ГПК України, нам відомі, роз'яснені та зрозумілі".

2. Провадження у справі припинити.

3. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її винесення, є виконавчим документом і може бути пред'явлена до виконання до 01.12.2020 року.

4. Судовий збір у розмірі 1 378 грн. сплачений згідно платіжного доручення № 304 від 27.12.2016 року, судовий збір у розмірі 1 378 грн. сплачений згідно платіжного доручення № 305 від 27.12.2016 року, судовий збір у розмірі 222 грн. сплачений згідно квитанції від 16.01.2017 року, судовий збір у розмірі 222 грн. сплачений згідно квитанції від 16.01.2017 року, судовий збір у розмірі 1 600 грн. сплачений згідно платіжного доручення № 135 від 20.09.2017 року повернути із Державного бюджету України платнику - Ужгородському міському пологовому будинку, м. Ужгород, вул. Грибоєдова, 20 "Б" ().

Суддя Пригара Л.І.