ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" листопада 2017 р.Справа № 922/1627/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

При секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

За участю: ліквідатора - ОСОБА_1

представника АТ "Дельта банк" ОСОБА_2, дов.ід 31.10.2017 р.,

представника ДП "НЕК "Укренерго" - ОСОБА_3, дов. від 30.06.2017 р.

розглянувши справу

за заявою ТОВ "ВТО "Світло Шахтаря", м. Харків
до ТОВ "ВТО "Світло Шахтаря", м. Харків
про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 28.07.2014 р. ТОВ "ВТО "Світло Шахтаря" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_4

Ухвалою суду від 22.03.2016 р. задоволено заяву ліквідатора ОСОБА_4 про дострокове його звільнення, припинено виконання арбітражним керуючим ОСОБА_4 обов'язків ліквідатора у справі, призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1 ліквідатором банкрута.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх.№ 32384 від 03.10.2017 р.), в якому він просить суд визнати право власності на підставі наданих документів на нежитлову будівлю літ "Г-1" загальною площею 143,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Харків, вул.Велика Гончарівська, б.39/41 за ТОВ "ВТО "Світло Шахтаря", яку суд призначив до розгляду на 21.11.2017р.

В судовому засіданні 21.11.2017 р. ліквідатор пояснив, що вказана будівля зареєстрована за банкрутом, проте попереднім ліквідатором правоустановчі документи на будівлю не передавалися, у зв"язку з чим він звернувся до Регіонального відділення Фонду державного майна Украіни по Харківській області щодо надання регіональним відділенням дублікату Свідоцтва про право власності від 16.09. 1994р. №172, акта прийому передачі від 13.09.1994р. та було отримано відповідь, що у зв"язку з приведенням у відповідність до чинного законодавства нормативно- правових актів та документів, виданих Фондом державного майна Украіни, на підставі наказу Фонду державного майна України від 06.09.2005р. №2482 "Про скасування свідоцтв про власність", наказом регіонального відділення ФДМУ по Харківській області від 06.10.05 №1140-П скасовано дію всіх свідоцтв про право власності, виданих Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області, у тому числі свідоцтв, виданих покупцям (фізичним та юридичним особам) з 09.09.1993р. По 05.09.2005р. На підставі договорів купівлі-продажу, у тому числі на об"єкти незавершеного будівництва, з №1 по №1076 з дублікатами. Інформацію щодо скасування свідоцтв про право власності було опубліковано в газеті "Слобідський край" №163 від 18.10.2005р. Регіональним відділенням ліквідатору було надано належним чином завірені копії документів щодо спірного об"єкту: акта передачі державного майна від13.09.1994р; листа РВ ФДМУ по Харківській області від 24.05.99 №08-2104 з додатком; листа РВ ФДМУ по Харківській області від 07.04.03 № 07-2357 з додатком.

Розглянувши заяву ліквідатора, дослідивши надані документи, суд зазначає наступне.

Згідно Інформаційній довідки № 88694485 від 10.05.2017р. та ОСОБА_1 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №88253755 від 29.05.2017р. за TOB "Виробничо -торгівельне об'єднання "Світло Шахтаря" значиться нежитлова будівля літ "Г-1 "загальною площею 143,4 кв.м. у м. Харкові по вул. Велика Гончарівська буд. 39/41.

Попереднім ліквідатором правоустановчі документи на вказану нежитлову будівлю не передавалися.

Рішенням господарського суду Харківської області від 26.04.017 р. по справі № 47/511-05 замінено сторону у виконавчому провадженні №8071291 з примусового виконання наказу господарського суду Харківської області від 25.11.2005р. № 47/511-05 з боржника ПАТ "Укргазвидобування" в особі філіі газопромислове управління "Шебелинкаукргазвидобування", а саме замінено позивача (стягувача) ЗАТ "Виробничий комплекс Світло Шахтаря" на його правонаступника ТОВ "Виробничо-торгівельне об'єднання "Світло Шахтаря".

Ліквідатор звернувся до Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" з запитом щодо надання інформації стосовно реєстрації права власності нежитлової будівлі літ "Г-1" загальною площею 143,4 кв.м. по вул. Велика Гончарівська, буд. 39/41.

КП "ХМБТІ" листом за №2590039 від 30.05.2017р. повідомило, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи реєстрацію права власності нежитлової будівлі літ. "Г-1" загальною площею 143,4 кв.м. по вул. Велика Гончарівська,39/41 у м.Харкові станом на 31.12.2012р. проведено КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради, за Закритим акціонерним товариством "Виробничий комплекс "Світло Шахтаря", на підставі дублікату договору купівлі-продажу, посвідченого 15.06.1994 6-ою ХДНКр. №1-3360; дублікат видано 23.02.1998р. №1-1021; акту прийому-передачі від 13.09.1994; свідоцтва про право власності від 16.09.1994р.№ 172.

Технічний паспорт виготовлений КП "ХМБТІ" 20.01.1998р.

Ліквідатор звернувся до Шостої Харківської нотаріальної контори та отримав зазначений дублікат договору купівлі-продажу, посвідчений 15.06.1994р.

На запит ліквідатора до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області щодо надання регіональним відділенням дублікату Свідоцтва про право власності від 16.09. 1994р. №172, акта прийому передачі від 13.09.1994р., було повідомлено, що у зв"язку з приведенням у відповідність до чинного законодавства нормативно-правових актів та документів, виданих Фондом державного майна України, на підставі наказу Фонду державного майна України від 06.09.2005р. №2482 "Про скасування свідоцтв про власність", наказом регіонального відділення ФДМУ по Харківській області від 06.10.05 №1140-П скасовано дію всіх свідоцтв про право власності, виданих Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області, у тому числі свідоцтв, виданих покупцям (фізичним та юридичним особам) з 09.09.1993р. По 05.09.2005р. На підставі договорів купівлі-продажу, у тому числі на об"єкти незавершеного будівництва, з №1 по №1076 з дублікатами. Інформацію щодо скасування свідоцтв про право власності було опубліковано в газеті "Слобідський край" №163 від 18.10.2005р.

Регіональним відділенням ліквідатору було надано належним чином завірені копії акта передачі державного майна від 13.09.1994р; лист РВ ФДМУ по Харківській області від 24.05.99 №08-2104 з додатком та лист РВ ФДМУ по Харківській області від 07.04.03 № 07-2357 з додатком, які свідчать про належність спірного майна ДП "Промислово-побутовий комплекс "Світло шахтаря".

Рішенням Державного реєстратора відмовлено у державній реєстрації прав та іх обтяжень за № 36181119 від 17.07.2017р. в зв"язку з недостатністю документів .

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За приписами ст. 317 цього Кодексу власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, в даному випадку підтвердження в суді права власності, що складає предмет спору, здійснюється, зокрема, шляхом підтвердження фактів, що свідчать про володіння спірним майном на праві власності.

При цьому, якщо майно знаходиться у володінні позивача, його право на майно захищається презумпцією правомірності фактичного володіння.

Суд зазначає про те, що згідно ст. 3 Конституції України, згідно якої людина, її життя і здоровя, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю; ст. 41 Конституції України, відповідно до якої кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, у тому числі це стосується і нерухомого майна; право власності набувається у порядку, визначеному законом; ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованої Законом України від 17.07.1997р. №475/97-ВР, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно п.1 ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним же зі способів захисту цивільного права в силу ст. 16 ЦК України є визнання права.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Позов про визнання права власності - це позадоговірна вимога власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно, не з'єднане з конкретними вимогами про повернення майна чи усунення інших перешкод. Позов про визнання права власності є речово-правовим, вимоги котрого звернені до суду який повинен підтвердити наявність у позивача права власності на спірне майно, а не встановити його. Об'єктом цього позову є усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально визначеного майна.

Підставою позову є обставини, що підтверджують наявність у позивача права власності. Умовами задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів на підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Такими доказами можуть бути правовстановлюючі документи, а також будь-які інші докази, що підтверджують приналежність позивачеві спірного майна.

Нормами частини 1 статті 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень встановлено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

За приписами статті 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд, у визначеному законом порядку, встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі статтею 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи; обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Під належністю доказу розуміється наявність об'єктивного зв'язку між змістом судових доказів і фактами, що є об'єктом судового дослідження. Належними слід визнавати докази, які містять відомості про факти, що входять у предмет доказування у справі, та інші факти, що мають значення для правильного вирішення спору.

Допустимість доказів означає, що у випадках, передбачених нормами матеріального права, певні обставини повинні підтверджуватися певними засобами доказування або певні обставини не можуть підтверджуватися певними засобами доказування.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості. Отже, обов'язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

Оскільки судом встановлено, що нежитлова будівля літ "Г-1" загальною площею 143,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Харків, вул.Велика Гончарівська, б.39/41 належить ТОВ "ВТО "Світло Шахтаря", проте на підставі наказу Фонду державного майна України від 06.09.2005р. №2482 "Про скасування свідоцтв про власність", наказом регіонального відділення ФДМУ по Харківській області від 06.10.05 №1140-П скасовано дію всіх свідоцтв про право власності, виданих Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області, у тому числі свідоцтв, виданих покупцям (фізичним та юридичним особам) з 09.09.1993р. по 05.09.2005 р., суд вважає за необхідне задовольнити вимогу ліквідатора та визнати право власності нежитлової будівлі літ "Г-1" загальною площею 143,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Харків, вул.Велика Гончарівська, б.39/41 за ТОВ "ВТО "Світло Шахтаря".

Керуючись Конституцією України, ст. ст. 11, 16, 202, 316, 317, 319, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст.33, 34, 43, 86 Господарського процесуального кодексу України, 38-46, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ліквідатора (вх. № 32384 від 03.10.2017 р.) про визнання права власності.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ "Г-1" загальною площею 143,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Харків, вул.Велика Гончарівська, б.39/41 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгівельне об"єднання "Світло Шахтаря" (код 22622328, 61064, м.Харків, бульвар Профспілковий, 64).

Ухвалу направити ліквідатору, державному реєстратору.

Суддя ОСОБА_5