ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" грудня 2017 р.Справа № 5023/10192/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Савченко А.А.

розглянувши матеріали справи

за заявою ФОП Калашника Володимира Олександровича, смт. Вільшани
про визнання банкрутом ФОП Калашника Володимира Олександровича, смт. Вільшани код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 20.12.2011 р. ФОП Калашника В.О. визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Самойленко О.М.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.02.2013 р. задоволено скаргу ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль", усунуто арбітражного керуючого Самойленко О.М. від виконання обов'язків ліквідатора ФОП Калашника В.О. та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Лученка Д.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.04.2014 р. задоволено заяву арбітражного керуючого Лученка Д.В., припинено його обов'язки як ліквідатора ФОП Калашника В.О., призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.02.2015 р. задоволено скарги ПАТ КБ "Правекс-Банк" та ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль" на дії ліквідатора, припинено обов'язки ліквідатора ФОП Калашника В.О. арбітражного керуючого Белікова О.П., призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Саутенка С.О.

23.04.2015 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (з урахуванням уточнень від 24.06.2015 р.), а саме: договору купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться в будинку № АДРЕСА_1, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 85; договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81; витребування з чужого незаконного володіння майна, яке вибуло на підставі розірваного договору, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 85, нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1; визнання права власності боржника громадянина України Калашника В.О. на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8,1, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку №96 АДРЕСА_1; витребування з чужого незаконного володіння майна, яке вибуло на підставі розірваного договору, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81, нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1; визнання права власності боржника - громадянина України Калашника В.О. на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1; зобов'язання відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1 за громадянином України Калашником В.О. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2); зобов'язання відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1 за громадянином України Калашником В.О. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. (суддя Савченко А.А.) заяву ліквідатора задоволено частково; розірвано договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 85; розірвано договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 81; решта вимог за заявою ліквідатора залишена без розгляду.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 р. (колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., судді Бородіна Л.І., Шевель О.В.) апеляційну скаргу ОСОБА_7 задоволено, ухвалу господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. в частині задоволення заяви ліквідатора скасовано, прийнято в цій частині нове рішення, яким відмовлено у задоволенні заяви ліквідатора ФОП Калашника В.О. арбітражного керуючого Саутенка С.О. в частині розірвання договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень: мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 85; 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81.

Постановою Вищого господарського суду України від 22.11.2016 р. касаційну скаргу ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" задоволено частково, постанову Харківського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 р. та ухвалу господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. (про розгляд заяви ліквідатора Саутенка С.О. про розірвання договорів купівлі-продажу нерухомого майна банкрута від 15.02.2012 р.) скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до господарського суду Харківської області в іншому складі суду.

20.12.2016 р. справа повернулася до господарського суду Харківської області.

Розпорядженням керівника апарату суду від 21.12.2016 р., у зв'язку з недопустимістю повторної участі в розгляді заяви по справі судді Савченко А.А., відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, був призначений повторний автоматичний розподіл заяви по справі № 5023/10192/11.

21.12.2016р. повторним автоматизованим розподілом судової справи №5023/10192/11 між суддями заява (вх. № 16412) призначена для розгляду судді Швидкіну А.О.

Ухвалою суду від 23.12.2016 р. заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. було призначено до розгляду, залучено ОСОБА_9 та ОСОБА_7 до участі у справі в межах розгляду заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута.

Ухвалою суду від 09.08.2017 р. заборонено ОСОБА_9 відчужувати у будь-який спосіб до вирішення заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; заборонено ОСОБА_7 відчужувати у будь-який спосіб до вирішення заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

08.08.2017 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про зміну предмету позову (заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О.), в якій ліквідатор просив: визнати недійсними результати аукціону з продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, належних Калашнику В.О., проведеного 31.01.2012 р. Товарною біржею "Всеукраїнський торговельний центр"; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. та ОСОБА_7, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 85; визнати за ФОП Калашником В.О. право власності на нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1; визнати недійсними результати аукціону з продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, належних Калашнику В.О., проведеного 31.01.2012 р. Товарною біржею "Всеукраїнський торговельний центр"; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП Калашника В.О. арбітражним керуючим Самойленко О.М. та ОСОБА_9, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 81; визнати за ФОП Калашником В.О. право власності на нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, розташовані за адра в судовому засіданні 23 листопада 2017р. оголошено перерву до 30.11.2017р. об 11:40.

Ухвалою суду від 09.08.2017 р. прийнято заяву ліквідатора (вх. № 25573 від 08.08.2017 р.) про зміну предмету позову (заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О.) до розгляду; залучено ОСОБА_9, ОСОБА_7, Товарну біржу "Всеукраїнський торгівельний центр", Самойленко О.М. до участі у справі в межах розгляду заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціонів, договорів купівлі-продажу майна ФОП Калашника В.О. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.08.2017 р. задоволено заяву арбітражного керуючого Саутенка С.О. про відмову від участі у справі №5023/10192/11 про банкрутство ФОП Калашник В.О., припинено обов'язки арбітражного керуючого Саутенка С.О. як ліквідатора ФОП Калашника В.О., призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Віскунова О.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.11.2017р. припинено розгляд заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (з урахуванням уточнень від 24.06.2015 р.). Скасовано заборону ОСОБА_9 відчужувати у будь-який спосіб нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, накладену ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2017 р. Скасовано заборону ОСОБА_7 відчужувати у будь-який спосіб нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, накладену ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2017 р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.11.2017р. (суддя Швидкін А.О.) передано заяву ліквідатора (вх. № 25573 від 08.08.2017 р.) про визнання недійсними результатів аукціонів від 31.01.2012 р., визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень від 15.02.2012 р. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом для спільного розгляду зі справою №5023/10192/11 про визнання банкрутом ФОП Калашника В.О.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним призначити заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціонів від 31.01.2012р., визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень від 15.02.2012р. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом (вх. № 25573 від 08.08.2017 р.) до розгляду в судовому засіданні.

Керуючись ст. 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціонів від 31.01.2012р., визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень від 15.02.2012р. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом (вх. № 25573 від 08.08.2017 р.) до розгляду в судовому засіданні на "23" січня 2018 р. о(об) 10:10 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 104.

Зобов'язати ОСОБА_9, ОСОБА_7, Самойленко О.М., Товарну біржу "Всеукраїнський торгівельний центр" надати відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень від 15.02.2012р. та визнання права власності на нежитлові приміщення за банкрутом.

Ухвалу направити ліквідатору, банкруту, кредиторам, ОСОБА_9, ОСОБА_7, ТОВ "ФК "Форінт", арбітражному керуючому Самойленко О.М., Товарній біржі "Всеукраїнський торгівельний центр".

Суддя А.А. Савченко