У Х В А Л А

22 листопада 2017 року Справа № 913/746/17

Провадження №1/913/746/17

За позовом Державного підприємства «Сєвєродонецька теплоелектроцентраль», м. Сєвєродонецьк Луганської області

до відповідача ОСОБА_1 освіти Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про стягнення 414061 грн. 35 коп.

Суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання Медуниця Р.І.

В засіданні брали участь:

від позивача ОСОБА_2, представник за довіреністю від 28.09.2017 № 06-05-129;

від відповідача ОСОБА_3, представник за довіреністю від 09.10.2017;

Суть спору: про стягнення з відповідача 252925 грн. 16 коп. боргу, який утворився при розрахунках за комунальні послуги з централізованого опалення за опалювальні періоди 2015-2016 років та 2016-2017 років, 121582 грн. 90 коп. пені, 7364 грн. 27 коп. 3% річних та 32189 грн. 02 коп. інфляційних нарахувань.

Ухвалою суду від 08.11.2017 розгляд справи продовжено до 05.12.2017 за заявою представника відповідача.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд дійшов до наступного.

Так, відповідач у відзиві за листом від 09.10.2017 проти позову заперечує з посиланням на те, що ОСОБА_1 освіти на протязі 2015-2017 років таку послугу від позивача, яка зазначена у позові, для нежитлового приміщення за адресою: м.Сєвєродонецьк, вул.Федоренка, б. 41, не замовляв і тендерні закупівлі на постачання пари та гарячої води (постачання теплової енергії) на такий обєкт ніколи не здійснював. Відповідач стверджує, що позивач самостійно та безпідставно визначив площу вказаного нежитлового приміщення, яке не знаходиться на балансі ОСОБА_1 освіти.

У підтвердження доводів за відзивом відповідач додав до матеріалів справи довідку за підписом начальника ОСОБА_1 за листом від 06.10.2017 № 1453, в якій зазначається про утримання на балансі установи частини нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Федоренка, буд. 41, площею 129 м2. Також відповідач посилається на інвентарні картки обліку основних засобів в бюджетних установах № 1 форми ОС-7 та інвентарну картку обліку обєктів основних засобів № 1, за якими площа спірного приміщення складає 509 м2.

Крім цього, відповідач посилається на договори оренди з Сєвєродонецьким міським товариством сліпих щодо приміщення площею 129 м2, а також рішення Сєвєродонецької міської ради від 27.08.2015 № 4712 про передачу вказаному товариству в безоплатне користування приміщення за адресою: вул. Федоренка, буд. 41.

Позивач доводи відповідача відхиляє та зазначає, що у тексті рішення виконкому Сєвєродонецької міської ради від 06.03.2001 № 405 зазначено, що рішенням виконкому Сєвєродонецької міської ради від 01.04.1997 № 485 нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Федоренка, буд. 41, було прийнято в комунальну власність міста та передане на баланс ОСОБА_1 освіти для подальшої експлуатації, зобовязано ОСОБА_1 освіти передати безкоштовно зі свого балансу на баланс комунальної державної організації Центр соціальних служб для молоді частину нежитлового приміщення площею 380 кв.м.

Також позивач зазначає, що згідно з даними Журналу внутрішніх обмірів та розрахункових площ приміщень громадського чи виробничого будинку № 41 по вулиці Федоренка у м. Сєвєродонецьку, загальна площа приміщень спірного будинку становить 803,0 м2. Таким чином, на думку позивача, оскільки загальна площа спірного будинку складає 803,0 м2, а рішенням виконкому Сєвєродонецької міської ради від 06.03.2001 № 405 ОСОБА_1 освіти зобовязано передати вказаному Центру соціальних служб частину цього приміщення площею 380 м2, то площа, яка залишається на балансі відповідача складає 423 м2 (803,0 м2 - 380 м2).

Позивач наголошує, що будь-яких документів, які б підтвердили факт зняття з балансу ОСОБА_1 освіти Сєвєродонецької міської ради спірних приміщень, розташованих за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Федоренка, буд. 41, загальною площею 423 м2, немає, тому наполягає на задоволенні позову.

У відповідності до наданої позивачем до справи Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 03.08.2017 площа нежитлової будівлі за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Федоренка, буд. 41, складає 803,0 м2.

Таким чином, вочевидь, що за обставинами спору для його вирішення важливе значення має зясування дійсної площі спірного приміщення, яка має підтверджуватись відповідним Технічним паспортом, втім, у відповідача цей документ відсутній.

Також відповідні відомості можуть зазначатися в акті прийому-передачі приміщення згідно рішення виконкому Сєвєродонецької міської ради від 01.04.1997 № 485.

За таких обставин розгляд справи слід відкласти та витребувати необхідні документи від Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради та Бюро технічної інвентаризації м.Сєвєродонецька.

Керуючись ст. ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 05 листопада 2017 року, 11 год. 00 хв., засідання відбудеться за адресою: м. Харків, пр-т Науки, б. 5, 2-й поверх, зала № 204.

2. Зобов'язати Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради (93404, м. Сєвєродонецьк Луганської області, бульвар Дружби народів, б. 32) подати суду засвідчену копію акту приймання-передачі нежитлового приміщення за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул.Федоренка, б. 41, про який вказано в п. 3 рішення виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради № 485 від 01.04.1997 «Про прийняття в комунальну власність приміщення колишнього ДВЗ № 9».

3. Зобов'язати Бюро технічної інвентаризації м.Сєвєродонецька (93400, м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Гагаріна, б. 52а) подати суду засвідчену копію Технічного паспорту нежитлового приміщення за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул.Федоренка, б. 41, частина якого площею 380 м2 належить Сєвєродонецькому міському центру соціальних служб для сімї, дітей та молоді (ідент. код 19074679).

Суддя Н.М.Зюбанова