ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

27 листопада 2017 року Справа № 912/3173/17

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В. розглянувши заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" про виправлення описки в рішенні по справі № 912/3173/17

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка"

до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації та Попельнастівської сільської ради

про визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з наступними вимогами:

- визнати недійсним рішення ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, викладене у листі-повідомленні № 27-11-0.63-8965/2-17 від 04.10.2017 про заперечення у поновленні договору оренди землі від 06.09.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Попельнастівської сільської ради, Олександрійського району Кіровоградської області загальною площею - 48,70 га, в тому числі рілля - 48,70 га, кадастровий номер :02:000:9014, зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.09.2007 року за № 27;

- визнати укладеною між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 06 вересня 2007 року (державна реєстрація від 17.09.2007 року за № 27) у наступній редакції:

"Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 06 вересня 2007 р.

(зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 вересня 2007 року за № 27)

м. Кропивницький ___ __________ року

Кіровоградської області

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, від імені якого діє _________________________________________, що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" - в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до ч.ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 06.09.2007 р. ( зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 вересня 2007 року за № 27) (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди землі від 06 вересня 2007 року (зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 вересня 2007 року за № 27) терміном на 5 (п'ять) років.

2. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 06 вересня 2007 року (зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 вересня 2007 року за № 27) .

4. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця" ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у "Орендаря" Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка", третій у компетентному органі, що проводить державну реєстрацію речових прав.

Реквізити сторін

"Орендодавець": "Орендар":

Головне управління Держгеокадастру у Сільськогосподарське товариство

Кіровоградській області з обмеженою відповідальністю

вул. Академіка Корольова, 26 "ім. Шевченка" в особі директора

м. Кіровоград, ОСОБА_3

Кіровоградська область,

Олександрійський район,

с. Попельнасте, вул. Соборна, 10

_____________________ ________________ _______________ ____________

Рішенням господарського суду від 16.11.17 позовні вимоги задоволено частково. Визнано укладеною між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 06 вересня 2007 року (державна реєстрація від 17.09.2007 року за № 27) у наступній редакції:

"Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 06 вересня 2007 р.

(зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 вересня 2007 року за № 27)

м. Кропивницький ___ __________ року

Кіровоградської області

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, від імені якого діє _________________________________________, що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" - в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до ч.ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 06.09.2007 р. ( зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 вересня 2007 року за № 27) (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди землі від 06 вересня 2007 року (зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 вересня 2007 року за № 27) терміном на 5 (п'ять) років.

2. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 06 вересня 2007 року (зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 вересня 2007 року за № 27) .

4. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця" ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у "Орендаря" Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка", третій у компетентному органі, що проводить державну реєстрацію речових прав.

Реквізити сторін

"Орендодавець": "Орендар":

Головне управління Держгеокадастру у Сільськогосподарське товариство

Кіровоградській області з обмеженою відповідальністю

вул. Академіка Корольова, 26 "ім. Шевченка" в особі директора

м. Кіровоград, ОСОБА_3

Кіровоградська область,

Олександрійський район,

с. Попельнасте, вул. Соборна, 10

_____________________ ________________ _______________ __________

Стягнуто з ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" (28062, Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Попельнасте, вул. Соборна, 10, і.к. 30702717) 1600,00 грн судового збору. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

23.11.17 на адресу Господарського суду Кіровоградської області від представника надійшла заява про виправлення описки у рішенні, відповідно до якої останній просить виправити описки у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 16.11.17 по справі № 912/3173/17 наступним чином:

- виправити у всіх частинах рішення числове означення площі земельної ділянки з 48,70 га на 133,37 га;

- виправити у всіх частинах рішення числове означення реєстраційного номеру проведеної реєстраційної дії договору оренди землі з 27 на 25;

- виправити у всіх частинах числове означення реєстраційного номеру проведеної реєстраційної дії змін до договору оренди землі з 04375 на 04382.

Господарський суд при розгляді вказаної заяви виходить з наступного.

Відповідно до ст. 89 ГПК України, суддя за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

В п. 17 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012р. № 6 "Про судове рішення" зазначено, що вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні (рішенні, постанові або ухвалі), суд не вправі змінювати зміст судового рішення, він лише усуває неточності щодо встановлених фактичних обставин справи (наприклад, дати події, номеру і дати документа, найменування сторін, прізвища, імені, по батькові особи тощо), або мають технічний характер (тобто виникли у виготовленні тексту рішення).

Як вбачається з прохальної частини позовної заяви СТОВ "ім. Шевченка" просив суд визнати недійсним рішення ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, викладене у листі-повідомленні № 27-11-0.63-8965/2-17 від 04.10.2017 та визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки площею 48,70 га, в тому числі рілля - 48,70 га, кадастровий номер :02:000:9014, зареєстрований у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.09.2007 року за № 27.

Таким чином, у вступній та резолютивній частині рішення Господарського суду Кіровоградської області від 16.11.2017 у справі № 912/3173/17 повністю відображено зміст позовних вимог позивача, викладених в позовній заяві ( в тому числі і номер листа-повідомлення, площа земельної ділянки, її кадастровий номер та номер реєстрації).

В той же час, господарський суд погоджується з доводами заявника, що враховуючи встановлені обставини справи, допущена описка унеможливлює виконання прийнятого рішення з огляду на таке.

Конституційний Суд України у п. 2.1. рішення № 5-рп/2013 від 26.06.13 зазначив, що виконання судового рішення є невідємною складовою права кожного на судовий захист і охоплює, зокрема, законодавчо визначений комплекс дій, спрямованих на захист і відновлення порушених прав, свобод, законних інтересів фізичних та юридичних осіб, суспільства, держави (пункт 2 мотивувальної частини Рішення від 13 грудня 2012 року № 18-рп/2012); невиконання судового рішення загрожує сутності права на справедливий розгляд судом (пункт 3 мотивувальної частини Рішення від 25 квітня 2012 року № 11-рп/2012). Конституційний Суд України бере до уваги практику Європейського суду з прав людини, який, зокрема, в рішенні у справі „Шмалько проти України від 20 липня 2004 року вказав, що право на виконання судового рішення є складовою права на судовий захист, передбаченого статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, для цілей якої виконання рішення, ухваленого будь-яким судом, має розцінюватися як складова частина судового розгляду (пункт 43). Таким чином, право на судовий захист є конституційною гарантією прав і свобод людини і громадянина, а обовязкове виконання судових рішень - складовою права на справедливий судовий захист.

Вищий господарський суд України в ухвалі від 01.08.2017 по справі № 904/6739/15 зазначив, що ст. 89 Господарського процесуального кодексу України не може застосовуватися судом довільно, оскільки виправленню підлягають лише такі описки, що є істотними. Істотність описки має місце тоді, коли її наявність призводить до невірного сприйняття суті вирішеного судом правового питання, утруднює чи унеможливлює виконання ухваленого судового рішення.

Предметом спору по справі № 912/3173/17, як вбачається із встановлених у судовому засіданні обставин, є поновлення дії договору оренди земельної ділянки саме площею 133,37 га. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, ч. 2 ст. 3, п. 2 ст. 4, п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права, яке проводиться, зокрема, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права оренди земельної ділянки. Відповідно до ч. 1 ст. 22 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не розглядаються подані для державної реєстрації прав документи, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст.

Таким чином, допущена з вини позивача описка унеможливлює виконання рішення у даній справі, що нівелює принцип реальності виконання рішень суду.

З огляду на вищевикладене господарський суд дійшов висновку, що задоволення заяви позивача є єдиним можливим способом забезпечити реальність виконання рішення суду у даній справі, а отже заява позивача про виправлення описки в рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 16.11.2017 у справі №912/3173/17 в порядку ст.89 Господарського процесуального кодексу України підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 86, 89 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ім. Шевченка" про виправлення описки в рішенні по справі № 912/3173/17 задовольнити.

2. Виправити описки, допущені у рішенні господарського суду від 16.11.2017 у справі № 912/3173/17.

3. Вважати правильним номер листа-повідомлення Держгеокадастру у Кіровоградській області від 04.10.17 : "№ 27-11-0.63-8964/2-17", вважати правильною площу земельної ділянки : "133, 37 га", вважати правильним кадастровий номер земельної ділянки: ":02:000:9021", вважати правильним номер реєстрації договору у ОСОБА_2 районному відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру" : "№ 25", вважати правильним реєстраційний номер проведеної реєстраційної дії змін до договору оренди землі: "№ 04382".

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та є невід'ємною частиною рішення господарського суду від 16.11.2017 у справі № 912/3173/17.

Дана ухвала може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду у порядку передбаченому ГПК України.

Належним чином засвідчені копії ухвали направити позивачу (28062, Кіровоградська обл., Олександрійський район, с. Попельнасте, вул. Соборна, 10); його представнику (25006, АДРЕСА_1), відповідачу (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26); ОСОБА_2 районній державній адміністрації (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Шевченка, 132), Попельнастівській сільській раді (Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с. Попельнасте, вул. Леніна, буд. 3).

Суддя ОСОБА_4