РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"27" листопада 2017 р. Справа № 924/678/17

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Демидюк О.О.

судді Павлюк І. Ю. ,

судді Юрчук М.І.

при секретарі судового засідання Рильнику Д.М.

За участю представників:

прокуратури Рівненської області - ОСОБА_1 (служб.посвідчення №028964 від 17.09.2014р.);

Хмельницької міської ради та Виконавчого комітету Хмельницької міської ради - ОСОБА_2 (представник за довіреністю №02-15-1689 від 27.11.2015 р.), (представник за довіреністю №02-15-1674 від 27.11.2015 р.) ;

КП "Цивільжитлобуд" - ОСОБА_3 (представник за довіреністю від 05.01.2017 р.).

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Колективного підприємства "Цивільжитлобуд" на рішення господарського суду Хмельницької області від 11.10.17 р. у справі №924/678/17

за позовом Першого заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах -

1) Хмельницької міської ради

2) Виконавчого комітету Хмельницької міської ради

3) Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький

до Колективного підприємства "Цивільжитлобуд"

про стягнення заборгованості в розмірі 121 699, 33 грн.; розірвання договору оренди

та зустрічним позовом Колективного підприємства „Цивільжитлобуд

до Хмельницької міської ради

до Виконавчого комітету Хмельницької міської ради

до Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький

про зобов'язання зарахувати грошові вимоги відносно компенсації вартості невід'ємних поліпшень орендованого приміщення в рахунок належних позивачу платежів за оренду

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Хмельницької області №924/678/17 від 11.10.2017 року задоволено позов першого заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, виконавчого комітету Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький до колективного підприємства "Цивільжитлобуд", м. Хмельницький про стягнення заборгованості в розмірі 121 699, 33 грн. та розірвання договору оренди.

Стягнуто з колективного підприємства "Цивільжитлобуд" на користь міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності 117 448, 86 грн. заборгованості, 4 250, 47 грн. пені.

Розірвано договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького - не житлове приміщення загальною площею 570, 6 кв. м., що розміщене по вул. Кам'янецька, 47 у м. Хмельницький, укладений 15 лютого 2013 р.

Стягнуто із колективного підприємства "Цивільжитлобуд" на користь прокуратури Хмельницької області 3 425, 49 грн. судового збору.

У зустрічному позові колективного підприємства "Цивільжитлобуд" до Хмельницької міської ради, виконавчого комітету Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький про зобов'язання зарахувати грошові вимоги відносно компенсації вартості невід'ємних поліпшень орендованого приміщення в рахунок належних позивачу платежів за оренду - відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, колективне підприємство "Цивільжитлобуд" звернулось до Рівненського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд оскаржене рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким в позові першого заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, виконавчого комітету Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький до колективного підприємства "Цивільжитлобуд", м. Хмельницький про стягнення заборгованості в розмірі 121 699, 33 грн. та розірвання договору оренди - відмовити, а зустрічний позов колективного підприємства "Цивільжитлобуд" до Хмельницької міської ради, виконавчого комітету Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький про зобов'язання зарахувати грошові вимоги відносно компенсації вартості невід'ємних поліпшень орендованого приміщення в рахунок належних позивачу платежів за оренду - задоволити.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду у справі №924/678/17 від 03.11.2017, колегією суддів у складі: головуючий суддя Демидюк О.О., суддя Павлюк І.Ю., суддя Юрчук М.І., поновлено строк на апеляційне оскарження та прийнято до розгляду апеляційну скаргу Колективного підприємства "Цивільжитлобуд" на рішення господарського суду Хмельницької області від 11.10.17 р. у справі №924/678/17, розгляд апеляційної скарги призначено на 27.11.2017 року.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду у справі №924/678/17 від 15.11.2017 р., колегією суддів у складі: головуючий суддя Демидюк О.О., суддя Тимошенко О.М., суддя Дужич С.П., прийнято до розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Український лізинговий фонд" на рішення господарського суду Житомирської області від 31.07.17 р. у справі № 906/270/16.

27.11.2017 р. судове засідання за клопотанням Виконавчого комітету Хмельницької міської ради проводилось в режимі відеоконференції з господарським судом Хмельницької області.

В судовому засіданні було заслухано пояснення представників сторін.

Також колегією суддів встановлено, що Хмельницькою міською радою не надано відзив на апеляційну скаргу, документи в обгрунтування своїх доводів чи заперечень.

Крім того, колегія суддів дійшла висновку про необхідність витребувати додаткові докази, а тому спір не може бути вирішений в даному судовому засіданні.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 74-1, 77, 99, 101 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд апеляційної скарги відкласти на "11" грудня 2017 р. об 11:30 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань №3. Судове засідання провести в режимі відеоконференції.

2. Доручити господарському суду Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1) забезпечити проведення судового засідання у справі №924/678/17 в режимі відеоконференції в приміщенні господарського суду Хмельницької області.

3. Явка повноважних представників - на розсуд сторін.

4. Неявка представників сторін в судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті.

5. Хмельницькій міській раді, Міському комунальному підприємству по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький, КП "Цивільжитлобуд" надати письмові пояснення щодо невиконання рішення Виконавчого комітету Хмельницької міської ради №285 від 11.05.2017 року "Про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення" та не укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди від 15.02.2013 року та здійснення перерахунку орендної плати, з посиланням на відповідні докази.

6. КП "Цивільжитлобуд" надати письмові пояснення щодо того, яку фактично площу займав згідно договору оренди нежитлового приміщення від 15.02.2013 року після 11.05.2017 року з посиланням на відповідні докази (листи, повідомлення, акт прийому-передачі, тощо з доказами їх направлення орендодавцю), а також надати докази звернення до орендодавця щодо зарахування заборгованості орендаря в рахунок проведеного капітального ремонту

7. Міському комунальному підприємству по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький надати письмові пояснення щодо звернення КП "Цивільжитлобуд" про зарахування заборгованості орендаря в рахунок проведеного капітального ремонту, результати розгляду такого звернення.

Головуючий суддя Демидюк О.О.

Суддя Павлюк І. Ю.

Суддя Юрчук М.І.