УХВАЛА

30 листопада 2017 року Справа №913/1240/16

Провадження №4/913/1240/16

За позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації АТ «Дельта Банк», м. Київ

до 1 - відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-будівельна фірма «Роксолана», м. Кремінна Луганської області

до 2 - відповідача - Приватного підприємства «Рубежремстрой», м. Кремінна Луганської області

до 3 - відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Рубіжанське будівельно-монтажне управління», м. Кремінна Луганської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», м. Харків

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Трест «Рубіжанськхімбуд», м. Кремінна Луганської області

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Господарський суд Луганської області у складі колегії суддів: Лісовицький Є.А. (головуючий суддя), Іноземцева Л.В., Іванов А.В.

Без виклику представників сторін

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивач звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до 1-відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-будівельна фірма «Роксолана», до 2-відповідача - Приватного підприємства «Рубежремстрой», до 3-відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Рубіжанське будівельно-монтажне управління» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Трест «Рубіжанськхімбуд», за якою позивач просить суд з метою погашення заборгованості ТОВ «Трест «Рубіжанськхімбуд» за кредитним договором №0 від 18.03.2008 перед Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» на загальну суму 2158286 грн. 48 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки: нежитлову будівлю за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Трудова, 5, яка складається з: А - адміністративна будівля, Б - мехмайстерні, В - душ, Г, Д, У, Ж, З, И, К, Л, - гаражі, Н, С, Т - навіси, О, П, Р - склади, У - вбиральня, І-7, І - споруди, яка належить на праві часткової власності в розмірі 3/100 частки ТОВ Виробничо-будівельна фірма «Роксолана» (юридична адреса: 92900, Луганська область, м. Кремінна, вул. Банкова, буд. 2, кв. 33, ); на праві часткової власності в розмірі 30/100 частки ПП «Рубежремстрой» (юридична адреса: 92900, Луганська область, м. Кремінна, вул. Вокзальна, буд. 2, ); на праві часткової власності в розмірі 67/100 ТОВ «Рубіжанське будівельно-монтажне управління» (юридична адреса: 92900, Луганська область, м. Кремінна, проспект Дружби Народів, буд. 14, ), яка розташована на земельній ділянці площею 10140 кв.м., кадастровий номер :06:006:003, яка належить на праві власності Рубіжанській міській раді Луганської області, з початковою ціною реалізації в розмірі 2000000 грн. 00 коп., шляхом проведення прилюдних торгів у виконавчому провадженні.

Ухвалою від 10.11.2016 Господарським судом Луганської області порушено провадження у справі №913/1240/16.

Ухвалою суду від 06.02.2017 Господарським судом Луганської області призначено у справі №913/1240/16 оціночно-будівельну експертизу нерухомого майна - нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Трудова 5, що є предметом іпотеки за договором іпотеки №13775 від 18.03.2008, укладеного між АТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Трест «Рубіжанськхімбуд».

Проведення оціночно-будівельної експертизи доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора Бокаріуса Міністерства юстиції України (61000, м. Харків, вул. Золочівська, 8-А.).

На вирішення експерта поставлені наступні питання:

- Яка ринкова вартість об'єкта нерухомого майна, переданого в іпотеку за договором іпотеки №13775 від 18.03.2008, розташованого на земельній ділянці площею 10140 кв.м., кадастровий номер :06:006:003, яка належить на праві власності Рубіжанській міській раді Луганської області, а саме: нежитлова будівля, що розташована за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Трудова, 5, яка складається з: А - адміністративна будівля,Б - мехмайстерні, В - душ, Г, Д, У, Ж, З, И, К, Л, - гаражі, Н, С, Т - навіси, О, П, Р - склади, У - вбиральня, І-7, І - споруди, що належать:

- на праві часткової власності в розмірі 3/100 частки ТОВ Виробничо-будівельна фірма «Роксолана» (юридична адреса: 92900, Луганська область, м. Кремінна, вул. Банкова, буд. 2, кв. 33, );

- на праві часткової власності в розмірі 30/100 частки ПП «Рубежремстрой» (юридична адреса 92900, Луганська область, м. Кремінна, вул. Вокзальна, буд. 2, );

- на праві часткової власності в розмірі 67/100 ТОВ «Рубіжанське будівельно-монтажне управління» (юридична адреса: 92900, Луганська область, м. Кремінна, проспект Дружби Народів, буд. 14, ), на день проведення експертизи?

Витрати з проведення судової експертизи щодо предмету іпотеки за договором іпотеки №13775 від 18.03.2008 покладено на позивача - Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації АТ «Дельта Банк» ( юридична адреса: 01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. 36-Б та фактична адреса: 01104, м. Київ, бульвар Дружби Народів, 38).

Суд ухвалив направити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора Бокаріуса Міністерства юстиції України копії наступних документів:

- кредитного договору №0 від 18.03.2008, укладений між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк», який є правонаступником Акціонерного комерційного інноваційного банка «УкрСиббанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Трест «Рубіжанськхімбуд»;

- додаткової угоди №5 від 23.10.2009 до кредитного договору №0 від 18.03.2009;

- договору іпотеки №13775 від 18.03.2008, укладений між АТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Трест «Рубіжанськхімбуд»;

- виписку з договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк»;

- додаткової угоди №1 від 19.12.2011 до договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011;

- інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Трудова, будинок 5.

Також, ухвалою суду від 06.02.2017 зупинено провадження у справі № 913/1240/16 до одержання судом висновку судової експертизи.

20.03.2017 Господарський суд Луганської області на виконання ухвали суду від 06.02.2017 у справі №913/1240/16 направив Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора Бокаріуса Міністерства юстиції України листом від 20.03.2017 копії наступних документів:

- кредитного договору №0 від 18.03.2008, укладений між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк», який є правонаступником Акціонерного комерційного інноваційного банка «УкрСиббанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Трест «Рубіжанськхімбуд»;

- додаткової угоди №5 від 23.10.2009 до кредитного договору №0 від 18.03.2009;

- договору іпотеки №13775 від 18.03.2008, укладений між АТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Трест «Рубіжанськхімбуд»;

- виписку з договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк»;

- додаткової угоди №1 від 19.12.2011 до договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011;

- інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Трудова, будинок 5.

26.07.2017 від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора Бокаріуса Міністерства юстиції України на адресу суду надійшов лист №2/2312 екс від 11.07.2017, в якому судовий експерт просив забезпечити оплату за проведення експертизи згідно наданого рахунку. Крім того, до листа додано клопотання №4555 від 10.07.2017 про надання додаткових матеріалів, що необхідні для дачі висновку та забезпечення обстеження. Для проведення даної експертизи судовий експерт просить надати:

1. Технічні паспорти на об'єкт нерухомого майна, переданих в іпотеку за договором іпотеки №13775 від 18.03.2008, розташованого на земельній ділянці площею 10140 кв. м., кадастровий номер :06:006:003, яка належить на праві власності Рубіжанській міській раді Луганської області, а саме: нежитлова будівля, що розташована за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Трудова, 5, яка складається з: А - «адміністративна будівля, Б - мехмайстерні, В - душ, Г, Д, У, Ж, З, И, К, Л. - гаражі, Н, С, Т - навіси, О, П, Р - склади, У - вбиральня, 1-7,1 - споруди, що належать:

- на праві часткової власності в розмірі 3/100 частки ТОВ Виробничо-будівельна фірма «Роксолана» (юридична адреса: 92900, Луганська область, м. Кремінна, вул. банкова, буд. 2, кВ, 33, );

- на праві часткової власності в розмірі 30/100 частки ПП «Рубежремстрой» (юридична адреса: 92900, Луганська область, м. Кремінна, вул. Вокзальна, буд. 2, );

- на праві часткової власності в розмірі 67/100 ТОВ «Рубіжанське будівельно-монтажне управління» (юридична адреса: 92900, Луганська область, м. Кремінна, проспект Дружби Народів, буд. 14, ).

2. Звіти про оцінку вказаного майна для цілей іпотеки (при можливості).

3. Дані про аналоги продажів об'єктів нерухомості та орендні ставки на нерухомість виробничого та громадського призначення в відповідному районі розташування.

4. Після отримання вказаних матеріалів забезпечити узгодження запитань прибуття судового експерта та обстеження об'єктів нерухомості за адресою: Луганська область, м.Рубіжне, вул. Трудова, 5.

У зв'язку з тим, що вказане клопотання судового експерта надійшло до суду під час перебування справи №913/1240/17 у Вищому господарському суді України, воно було розглянуто судом після повернення справи з касаційної інстанції.

Так, ухвалою суду від 08.11.2017 Господарський суд Луганської області поновив провадження у справі №913/1240/16, зобов'язав сторін у справі надати витребувані експертом документи, зокрема, позивача суд зобов'язав надати: докази оплати судової експертизи згідно рахунку №1787 від 06.07.2017 (за наявності); звіти про оцінку майна на яке пропонується звернути стягнення. Відповідача суд зобов'язав надати: технічні паспорти на об'єкт нерухомого майна, переданих в іпотеку за договором іпотеки №13775 від 18.03.2008, розташованого на земельній ділянці площею 10140 кв. м., кадастровий номер :06:006:003, яка належить на праві власності Рубіжанській міській раді Луганської області, а саме: нежитлова будівля, що розташована за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Трудова, 5, яка складається з: А - адміністративна будівля, Б - мехмайстерні, В - душ, Г, Д, У, Ж, З, И, К, Л. - гаражі, Н, С, Т - навіси, О, П, Р - склади, У - вбиральня, 1-7,1 - споруди; звіти про оцінку майна на яке пропонується звернути стягнення.

Також, вказаною ухвалою Господарський суд Луганської області зупинив провадження у справі №913/1240/16 до одержання судом висновку судової експертизи.

Проте, сторони вимоги суду, викладені в ухвалі суду від 08.11.2017 не виконали, документи, які необхідні судовому експерту для проведення оціночно-будівельної експертизи нерухомого майна, не надали.

Позивач клопотанням №237/912 від 21.11.2017 надав суду докази оплати судової експертизи (платіжне доручення №4680721 від 01.08.2017).

Інші витребувані судом документи від сторін не надходили.

30.11.2017 Харківський науково-дослідний інститут судових експертиз імені заслуженого професора Бокаріуса Міністерства юстиції України надіслав повідомлення від 07.11.2017 про неможливість проведення судової будівельно-технічної експертизи №4555. Як зазначив в своєму повідомленні судовий експерт, суду було відправлено клопотання про направлення додаткових матеріалів (супровідний лист від 14.11.2016 №2/5860 екс). В термін більш сорока п'яти календарних днів додаткові матеріали не були надані, у зв'язку з чим, не має можливості надати висновок.

Відповідно до ч. 3 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

У зв'язку з надходженням від судового експерта повідомлення про неможливість проведення судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити справу №913/1240/16 до розгляду.

Слід також зазначити, що 08.11.2017 для розгляду справи №913/1240/16 була призначена колегія суддів у складі: Лісовицький Є.А. (головуючий суддя), Іноземцева Л.В., Фонова О.С. Проте, у зв'язку з перебуванням судді Фонової О.С. у відпустці, здійснено заміну члена колегії для розгляду справи №913/1240/16. Відповідно до протоколу автоматизованої зміни складу колегії суддів від 30.11.2017, справу №913/1240/16 передано на розгляд колегії суддів у складі: Лісовицький Є.А. (головуючий суддя), Іноземцева Л.В., Іванов А.В.

Розгляд справи починається заново в разі зміни складу суду, а отже, спочатку починається й перебіг строку вирішення спору (абзац 3 п. 3.8 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції»).

Враховуючи викладене, керуючись ч. 3 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Поновити провадження у справі №913/1240/16.

2. Розгляд справи призначити на 18.12.2017 о 14 год. 15 хв.

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №205.

4. Зобов'язати позивача надати:

- оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в судовому засіданні;

- заперечення на відзиви відповідачів, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень;

- провести з позичальником звірення розрахунків за позовом на день розгляду справи, за результатами скласти акт з зазначенням посад, прізвищ, осіб, які підписують акт та скріплений печатками підприємств, акт звірення надати у судове засідання;

- докази сплати позичальником заборгованості за кредитним договором №0 від 18.03.2008 (якщо таке мало місце).

5. Зобов'язати відповідача-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-будівельна фірма «Роксолана» надати:

- відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів, докази направлення копії відзиву позивачу;

- належним чином засвідчені копії договорів купівлі-продажу на спірне нерухоме майно;

- документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, Статут, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб), належним чином завірені копії - до справи, оригінали - для огляду в судовому засіданні.

6. Зобов'язати відповідача-2 - Приватне підприємство «Рубежремстрой» надати:

- відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів, докази направлення копії відзиву позивачу;

- належним чином засвідчені копії договорів купівлі-продажу на спірне нерухоме майно;

- документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, Статут, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб), належним чином завірені копії - до справи, оригінали - для огляду в судовому засіданні.

7. Зобов'язати відповідача-3 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Рубіжанське будівельно-монтажне управління» надати:

- відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів, докази направлення копії відзиву позивачу;

- належним чином засвідчені копії договорів купівлі-продажу на спірне нерухоме майно;

- документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, Статут, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб), належним чином завірені копії - до справи, оригінали - для огляду в судовому засіданні.

8. Зобов'язати третю особу - Публічне акціонерне товариство «Укрсиббанк» надати:

- письмові пояснення на позовну заяву, нормативне обґрунтування викладених у поясненнях доводів.

9. Зобов'язати третю особу - Товариство з обмеженою відповідальністю «Трест Рубіжанськхімбуд» надати:

- письмові пояснення на позовну заяву, нормативне обґрунтування викладених у поясненнях доводів.

Звертаємо увагу учасників судового процесу, що всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені відповідно до вимог п. 2 ст. 36 ГПК України. Крім того, п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Явка у судове засідання повноважних та компетентних представників учасників процесу - на їх розсуд.

Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Головуючий суддя Є.А. Лісовицький

Суддя Л.В. Іноземцева

Суддя А.В. Іванов