ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" листопада 2017 р.Справа № 5023/5567/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

при секретарі судового засідання : Трофименко С.В.

розглянувши справу

за заявою фізичної особи-підприємця Адікайбе Крістіантус Онебучі
до фізичної особи-підприємця Адікайбе Крістіантус Онебучі
про визнання банкрутом
за участю :

ліквідатора : арбітражного керуючого Безпалого С.О.

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 17.12.2012 р. ФОП Адікайбе К.О. визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Запорожця І.С.

Ухвалою суду від 11.03.2014 р. задоволено скаргу ПАТ "Укрсоцбанк" на дії ліквідатора, усунено арбітражного керуючого Запорожця І.С. від виконання обов'язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором ФОП Адікайбе К.О. арбітражного керуючого Татіщева О.Є.

Ухвалою суду від 03.07.2014 р. задоволено клопотання Татіщева О.Є. про припинення його обов'язків ліквідатора у даній справі; звільнено арбітражного керуючого Татіщева О.Є. від виконання обов'язків ліквідатора банкрута; призначено ліквідатором ФОП Адікайбе К.О. арбітражного керуючого Михайлову М.М.

Ухвалою суду від 22.12.2015 р. задоволено клопотання Михайлової М.М. про звільнення її від обов'язків ліквідатора; звільнено Михайлову М.М. від виконання обов'язків ліквідатора ФОП Адікайбе К.О.; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Безпалого С.О.

26.10.2017 р. до суду від ліквідатора надійшло клопотання про визнання права власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 118А/2, літ. "А1" за ФОП Адікайбе К.О. Своє клопотання ліквідатор обґрунтовує тим, що йому стало відомо про належність банкруту на праві приватної власності житлового будинку за адресою м. Харків, вул. Академіка Павлова, №118А/2, літ. "А1", про що свідчать копія технічного паспорту на громадський будинок № 118А по вул. Академіка Павлова у м. Харкові; договір будівельного підряду №17/2011 від 03.03.2011 року; додаток № 1 до Договору - Основні параметри об'єкта будівництва; додаток № 2 до Договору - Кошторис; додаток № 3 до Договору - Календарний графік виконання робіт; акт № 17 прийому-передачі виконаних робіт від 05.03.2012 року.

Ухвалою суду від 30.10.2017 року призначено клопотання ліквідатора про визнання права власності за банкрутом до розгляду на "21" листопада 2017 року; залучено приватне підприємство "Хедж" () до участі у справі в межах розгляду клопотання ліквідатора про визнання права власності за банкрутом.

Ухвалою суду від 21.11.2017 року відкладено розгляд клопотання ліквідатора про визнання права власності за банкрутом на "28" листопада 2017 року.

Присутній в судовому засіданні ліквідатор підтримує заявлене клопотання, просить суд задовольнити його, надав для огляду в судовому засіданні оригінали документів, доданих до заяви. Також на виконання вимог ухвали суду від 30.10.2017 року надав докази надсилання копії клопотання про визнання права власності за банкрутом на адресу ПП "Хедж" та інших учасників провадження у справі про банкрутство та оригінал квитанції про сплату судового збору, які долучені судом до матеріалів справи.

Розглянувши клопотання ліквідатора та додані до матеріалів справи документи, судом встановлено, що 03.03.2011 року між ПП "Хедж" та ФОП Адікайбе К.О. (Замовник) було укладено договір будівельного підряду №17/2011, відповідно до умов якого Підрядник (ПП "Хедж") зобов`язується збудувати у встановлений строк за адресою : м. Харків, вул. Академіка Павлова,118А/2, літ. "А1" житловий будинок далі за текстом "Об`єкт будівництва" або "Об`єкт") відповідно до проектно - кошторисної документації, а Замовник (ФОП Адікайбе К.О.) зобов`язується прийняти Об`єкт будівництва та оплатити його.

Згідно з актом прийому-передачі виконаних робіт в період з 03.03.2011 року по 05.05.2012 року підрядником у повному обсязі та в обумовлений термін було виконано та передано повний обсяг робіт по будівництву житлового будинку за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, №118А/2, літ. "А1" відповідно до умов Договору та додатків до нього. Замовником прийнято вказані роботи по обсягу та якості.

Відповідно до додатку № 1 до Договору будівельного підряду № 17/2011 від 03.03.2011р. загальна площа житлового будинку складає 38,8 кв. м.

Частиною 1. ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено, що ліквідатор з дня свого призначення приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

На підставі ч. 1 ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

Відповідно до п. 7 ст.48 Закону, продажу підлягає все майно громадянина-підприємця, за винятком майна, що не включається до складу ліквідаційної маси згідно з цим Законом. У разі необхідності постійного управління нерухомим майном або цінним рухомим майном громадянина-підприємця, визнаного банкрутом, господарський суд призначає для цієї мети ліквідатора та визначає розмір його винагороди. У цьому разі продаж майна громадянина-підприємця здійснюється ліквідатором.

Згідно ч. 2 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури припиняються повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном, якщо цього не було зроблено раніше, керівник банкрута звільняється з роботи у зв'язку з банкрутством підприємства, про що робиться запис у його трудовій книжці, а також припиняються повноваження власника (власників) майна банкрута, якщо цього не було зроблено раніше.

Таким чином, з дати прийняття постанови про визнання ФОП Адікайбе К.О. банкрутом у нього відсутні повноваження щодо розпорядження його майном.

На підставі ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатором було виявлено та включене до ліквідаційної маси вказане майно банкрута.

З доданих до клопотання ліквідатора документів вбачається, що ПП "ХЕДЖ" за замовленням банкрута ФО-П Адікайбе К.О. було здійснено будівництво житлового будинку за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, №118А/2, літ. "А1".

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання ліквідатора та визнання за банкрутом права власності на новостворене нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - це єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема, право власності на нерухоме майно (п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону).

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 6 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" суб'єктами державної реєстрації прав є виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 4-5 ГПК України господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов. Рішення і постанови господарських судів приймаються іменем України.

На підставі ст. 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов'язковим до виконання.

Враховуючи, що в силу ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" саме ліквідатору законом надано повноваження з управління та розпорядження майном банкрута, а також пошуку, виявлення та повернення майна банкрута, суд вважає за необхідне доручити ліквідатору звернутися до суб'єкта державної реєстрації прав щодо внесення відомостей про право власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону № 784-ХІV від 30.06.1999 р.), ст. 86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Визнати за фізичною особою-підприємцем Адікайбе Крістіанус Онебучі (РНОКПП - НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1) право власності на житловий будинок за адресою м. Харків, вул. Академіка Павлова, №118А/2, літ. "А1".

2. Доручити ліквідатору фізичної особи-підприємця Адікайбе Крістіанус Онебучі арбітражному керуючому Безпалому Сергій Олександровичу звернутися до суб'єкта державної реєстрації прав щодо внесення відомостей про право власності на нерухоме майно.

Суддя Швидкін А.О.