ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" листопада 2017 р. Справа № 925/247/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Потапенко В.В., з секретарем судового засідання Швидкою О.В. та представників сторін :

від позивача за первісним позовом, відповідача 1 за зустрічним позовом ОСОБА_1 за довіреністю,

від відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом не з»явився,

від відповідача 2 за зустрічним позовом ОСОБА_2 за довіреністю,

від третіх осіб за первісним позовом - Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в Черкаській області та Черкаської регіональної філія ДП «Укрспецзем» не зявились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу

за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Охорона"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська продовольча компанія",

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Черкаська регіональна філія ДП «Укрспецзем» та Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в Черкаській області

про встановлення земельного сервітуту

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська продовольча компанія",

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Охорона", Черкаської міської ради

про визнання правочину-договору недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, у якому позивач просить:

1.Встановити на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; ) безоплатний земельний сервітут строком на 49 років щодо земельної ділянки площею 0,3770 га (кадастровий номер :05:022:0017), яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська 122/30 та належить на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Черкаська продовольча компанія (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1; ), який полягає у праві:

- цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Товариства з обмеженою відповідальністю Черкаська продовольча компанія (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1; ) до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; );

- цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Товариства з обмеженою відповідальністю Черкаська продовольча компанія (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1; ) до земельних ділянок загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер :05:022:0015) та 0,0436 га (кадастровий номер :05:022:0016), які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; );

- прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо, до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ.Ш-5, Ш-2 та віварій літ.К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; );

- встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; );

- встановлення інших сервітутів, необхідних для належного користування нежитловими будівлями - будівлею 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв. м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, які належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; ).

2.Встановити межі земельного сервітуту пл. 0,3770 га по межовій лінії згідно плану встановлення меж земельної ділянки № 1 площею 0,0436 га, кадастровий номер -05-022-0016; земельної ділянки № 2 площею 0,2748 га, кадастровий номер -05-022-0015 та земельної ділянки № 3 площею 0,3770 га, кадастровий номер -05-022-0017, який є невід'ємною частиною технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок загальною площею 0,3184 га ТОВ Нова Охорона під нежитлові будівлі в м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/30, яка внесена до Державного земельного кадастру Державним кадастровим реєстратором ОСОБА_3 Управління Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області 24.12.2014р.

17 листопада 2017 року надійшло клопотання від 17.11.2017 року за №17/11-17 за підписом представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1 про залучення письмових доказів. У даному клопотанні представник позивача за первісним позовом просить суд долучити до матеріалів господарської справи висновок спеціаліста щодо земельно-технічної експертизи можливості встановлення земельного сервітуту, об»єктом дослідження якого була земельна ділянка площею 12, 7469 га (кадастровий номер :05:022:0019), яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/30 та належить на праві користування ТОВ «Черкаська продовольча компанія».

16 листопада 2017 року електронною поштою надійшло клопотання про призначення судової експертизи щодо встановлення технічної та технологічної можливості встановлення сервітуту щодо земельної ділянки, розташованої у місті Черкаси по вулиці Смілянській, 122/30. У клопотанні пропонується на вирішення експерта з ЧФ КНІІДІСЕ поставити наступні питання:

-чи можна технологічно та технічно, з урахуванням вимог цивільної оборони та техногенної безпеки, встановити земельний сервітут?

-чи може такий сервітут бути безоплатним?

-який розмір збитків буде завдано ТОВ «Черкаська продовольча компанія» у разі надання експертом позитивної відповіді на попередні два питання?

На клопотанні зазначено, що його склав представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 Дане клопотання надійшло до суду без електронного цифрового підпису. Відсутній підпис представника і на самому клопотанні. У судове засідання представник відповідача за первісним позовом, представник позивача за зустрічним позовом не з»явився.

Суд вважає, що підстав для розгляду даного клопотання немає, оскільки воно не підписане представником сторони і не підтримане безпосередньо в судовому засіданні.

За приписами статті 41 ГПК України для розяснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Беручи до уваги викладене, суд вважає, що є необхідність у призначенні судової експертизи щодо встановлення технічної можливості встановлення земельного сервітуту.

Проведення судової експертизи суд вважає необхідним доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6, телефон ).

У судовому засіданні представники позивача за первісним позовом та відповідача 2 за зустрічним позовом проти призначення судової експертизи та проведення її Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз не заперечували. Представник позивача за первісним позовом запропонував включити до питань судовому експерту ті питання, які досліджувалися спеціалістом, висновок якого було надано суду як письмовий доказ.

Учасники судового процесу мають право пропонувати суду питання, які мають бути розяснені судовим експертом. Остаточне коло питань встановлюється судом в ухвалі.

Суд погоджується із запропонованими представником позивача за первісним позовом питаннями за виключенням останнього про технічну можливість встановлення сервітуту шляхом встановлення інших сервітутів, оскільки це питання не конкретизоване які інші сервітути має на меті встановити позивач за первісним позовом.

Суд вважає необхідним звернути увагу судового експерта на те, що ТОВ «Черкаська продовольча компанія» включена до Державного реєстру обєктів підвищеної небезпеки за номером 71.23450064.01.2-Д (том 1, а.с. 169).

У звязку з призначенням судової експертизи провадження у даній справі підлягає зупиненню на підставі пункту 1 частини другої статті 79 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Призначити судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6, телефон ).

2.На вирішення судового експерта (експертів) поставити наступні питання:

-Чи є технічна можливість з урахуванням техногенної безпеки встановлення на користь ТОВ «Нова Охорона» сервітуту щодо земельної ділянки площею 12,7469 га (кадастровий номер :05:022:0019), яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/30 та належить на праві користування ТОВ «Черкаська продовольча компанія»? Якщо так, то надати варіанти цілодобового проходу та проїзду автотранспортом до нежитлових будівель будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварію літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, 122/30, які належать на праві власності ТОВ «Нова Охорона». Якщо так, то надати варіанти цілодобового проходу та проїзду автотранспортом до земельних ділянок загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер :05:022:0015) та 0,436 га (кадастровий номер :05:022:0016), які перебувають у користуванні ТОВ «Нова Охорона»;

-Чи є технічна можливість з урахуванням техногенної безпеки встановлення на користь ТОВ «Нова Охорона» сервітуту шляхом прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо, до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ.Ш-5, Ш-2 та віварій літ.К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона? Якщо так, то надати варіанти такого прокладання та проведення;

-Чи є технічна можливість з урахуванням техногенної безпеки встановлення на користь ТОВ «Нова Охорона» сервітуту шляхом встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона? Якщо так, то надати варіанти такого встановлення та складування.

3.Попередити судового експерта (експертів), які будуть проводити судову експертизу, про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

4.Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю "Черкаська продовольча компанія" надати експертам можливість для огляду у разі необхідності земельної ділянки площею 12,7469 га (кадастровий номер :05:022:0019), яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/30 та належить на праві користування ТОВ «Черкаська продовольча компанія», щодо якої заявлено позов про встановлення земельного сервітуту.

5.Направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення експертизи:

- матеріали господарської справи №925/247/16.

6.Зобовязати Київський науково-дослідний інститут судових експертиз після проведення експертизи надіслати до господарського суду Черкаської області висновок судового експерта в оригіналі, обґрунтований розрахунок на оплату виконаних експертом робіт та повернути матеріали господарської справи.

7.Обовязок оплати вартості судової експертизи покласти на позивача за первісним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Нова Охорона" (адреса - 01025, м. Київ, вул. Десятинна, б.4/6).

8. Провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного господарського суду.

СУДДЯ В.В. Потапенко