ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________УХВАЛА
"16" листопада 2017 р. Справа № 918/697/17
Господарський суд Рівненської області в складі головуючого судді Політики Н.А., при секретарі судового засідання Фаєвській Л.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом керівника Сарненської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Відділу освіти, молоді та спорту Сарненської районної державної адміністрації
до Сарненського комерційного підприємства "Школяр"
про визнання недійсним договору оренди майна та зобов'язання повернення приміщення
за участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 01-23-2143 від 03.10.2017 р.;
від відповідача - не з'явився;
від прокуратури - ОСОБА_2, посвідчення № 030682 від 30.05.2014 р.
4 жовтня 2017 року керівник Сарненської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Відділу освіти, молоді та спорту Сарненської районної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Рівненської області з позовом до Сарненського комерційного підприємства "Школяр", в якому просить:
В обгрунтування позову прокурор посилався на те, що спірний договір укладений з порушенням вимог статті 11 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та Методики оцінки об'єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629, оскільки не була здійснена оцінка майна, що передано в оренду, за вказаною Методикою.
Ухвалою суду від 6 жовтня 2017 року позовну заяву від 29.09.2017 р. № 36-2623вих.-17 прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 918/697/17, розгляд якої призначено на 19 жовтня 2017 року.
Ухвалою суду від 19 жовтня 2017 року розгляд справи відкладено на 16 листопада 2017 року.
15 листопада 2017 року від представника відповідача через відділ канцелярії та документального забезпечення суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній зазначив, що 8 лютого 2017 року між Відділом освіти, молоді та спорту Сарненської районної державної адміністрації та Сарненським комерційним підприємством "Школяр" було укладено договір оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Сарненського району № 7, згідно з яким орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування комунальне окремо визначене майно: частину приміщення Сарненської гімназії, площею 49,7 м2, що перебуває на балансі Відділу освіти, молоді та спорту Сарненської районної державної адміністрації, з метою організації гарячого харчування учнів закладу освіти. Розмір орендної плати визначався на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати а оренду та орендні ставки на нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення) спільної власності територіальних громад району, затвердженої рішенням районної ради від 23.12.2016 № 337 та становив 55,71 гривень за місяць без врахування ПДВ. Також зазначив, що з метою приведення у відповідність до вимог чинного законодавства, а саме, Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Постанови Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 № 629 "Про затвердження Методики оцінки обєктів оренди, Порядку викупу орендарем оборотних матеріальних засобів та Порядку надання в кредит орендареві коштів та цінних паперів", 19 вересня 2017 року Сарненською районною радою було прийнято рішення № 492 "Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду та орендні ставки на нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення) спільної власності територіальних громад району". У зв'язку із чим Сарненським комерційним підприємством "Школяр" було проведено незалежну експертну оцінку обєкта оренди, частини приміщення їдальні Сарненської гімназії, загальною площею 49,7 м.кв., та здійснено перерахунок орендної плати. Крім того, зазначив, що 14 листопада 2017 року за згодою сторін, між відділом освіти, молоді та спорту Сарненської райдержадміністрації та Комерційним підприємством "Школяр" було укладено додаткову угоду про внесення змін до істотних умов договору оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Сарненського району від 08.02.2017 № 7 та на даний час, розмір місячної орендної плати становить 404,75 гривень. У зв'язку із чим, представник відповідача просив суд припинити провадження у справі на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).
У судовому засіданні 16 листопада 2017 року представник позивача також просив суд припинити провадження у справі на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.
У судове засідання 16 листопада 2017 року представник відповідача не з'явився, однак належним чином був повідомлений про місце, дату та час розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, суд дійшов висновку про необхідність припинення провадження у даній справі з огляду на наступне.
Відповідно до пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) господарський суд припиняє провадження у справі, зокрема, у разі відсутності предмету спору.
За приписами пункту 4.4 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (пункт 1-1 частини 1 статті 80 ГПК України), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Враховуючи те, що Сарненським комерційним підприємством "Школяр" було проведено незалежну експертну оцінку обєкта оренди, частини приміщення їдальні Сарненської гімназії, загальною площею 49,7 м.кв., та здійснено перерахунок орендної плати після звернення позивача до суду, то предмет спору у даній справі в частині визнання недійсним договору оренди державного майна № 7 від 08.02.2017 р. відсутній. Крім того, оскільки прокурором заявлялася і вимога про зобов'язання повернення приміщення, яка випливала із вимоги про визнання недійсним спірного договору, а відтак предмет спору в даній частині також відсутній.
За таких обставин, провадження у справі необхідно припинити на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 ГПК України.
Керуючись ч. 1 п. 1-1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд, -
Провадження у справі № 918/697/17 за позовом керівника Сарненської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Відділу освіти, молоді та спорту Сарненської районної державної адміністрації до Сарненського комерційного підприємства "Школяр" про визнання недійсним договору оренди майна та зобов'язання повернення приміщення - припинити.
Суддя Політика Н.А.
Віддруковано 5 примірників:
1 - до справи;