ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" листопада 2017 р.Справа № 5023/5528/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

при секретарі судового засідання : Трофименко С.В.

розглянувши справу

за заявою Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Куп`янськ
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Куп`янськ
про визнання банкрутом
за участю :

ліквідатора - Кардаша В.С., свідоцтво № 746 від 22.03.2013 р.

представника ТОВ "Кей-Колект" - Григоришина В.І., довіреність № 4942 від 29.09.2016 р.

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 02 січня 2013 року боржника - фізичну особу - підприємця ОСОБА_1, визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражного керуючого Кардаш В.С., якого зобов'язано виконати ліквідаційну процедуру та відповідні докази надати суду.

18.06.2015 року до суду від ліквідатора арбітражного керуючого Кардаш В.С. надійшло клопотання про затвердження йому додаткової винагороди у розмірі 20% від продажу майна у ліквідаційній масі.

02.03.2016 року до суду надійшла скарга ТОВ "Кей-Колект" (вх. № 7081) на дії ліквідатора, відповідно до якої скаржник просить суд припинити повноваження ліквідатора ФОП ОСОБА_1- арбітражного керуючого Кардаша В.С. у справі № 5023/5528/12 і призначити нового в порядку, встановленому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

10.05.2016 року до суду надійшла заява ТОВ "Кей-Колект" про визнання результатів аукціону недійсними (вх. № 15117), відповідно до якої просить суд визнати недійсними результати аукціону від 28.05.2013 року, проведеного в межах провадження у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_1, в тому числі :

- визнати недійсною реалізацію на аукціоні 28.05.2013 року нерухомого майна, а саме : нежитлової будівлі ( адміністративної будівлі), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1;

- визнати недійсним протокол № 1 від 28.05.2013 року про реалізацію майна ФОП ОСОБА_1;

- застосувати наслідки недійсності результатів аукціону від 28.05.2013 року. Зобов`язати гр. ОСОБА_4, ідентифікаційний код НОМЕР_1 повернути майно, що було об`єктом реалізації на аукціоні від 28.05.2013 року, а саме нежитлову будівлю (адміністративну будівлю), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 до ліквідаційної маси ФОП ОСОБА_1, а ліквідатора арбітражного керуючого Кардаша В.С. зобов`язати повернути грошові кошти гр. ОСОБА_4, що були сплачені за придбання цього товару у розмірі 361300,00.

- скасувати рішення про державну реєстрацію права та їх обтяження про припинення іпотеки за індексним номером : 19322019 від 13.02.2015 року.

До суду 01.03.2017 року надійшло клопотання ТОВ "Кей-Колект" (вх. № 89), відповідно до якого останній просить суд:

- витребувати у ліквідатора ФОП ОСОБА_1 арбітражного керуючого Кардаша В.С. оригінал Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна ФОП ОСОБА_1, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 ( літ. А);

- призначити у справі №5023/5528/12 судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

На вирішення експертизи поставити наступні питання :

- Яка була ринкова вартість нерухомого майна, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 ( літ. А) станом на дату його реалізації на аукціоні 28.05.2013 року, який проводився на підставі ухвали господарського суду Харківської області від 16.04.2013 року у справі № 5023/5528/12;

- Чи відповідає вимогам нормативно - правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам Звіт про незалежну оцінку нерухомого майна ФОП ОСОБА_1 із встановленою вартістю майна 361300,00 грн., на який посилається ліквідатор ФОП ОСОБА_1 арбітражний керуючий Кардаш В.С.

Ухвалою суду від 09.10.2017 року справу №5023/5528/12 призначено до розгляду в судовому засіданні, у тому числі розгляд звіту ліквідатора, клопотання ліквідатора про затвердження йому додаткової винагороди, скарги ТОВ "Кей-Колект" на дії ліквідатора, заяви ТОВ "Кей-Колект" про визнання результатів аукціону недійсними та клопотання ТОВ "Кей-Колект" ( вх. № 89) на "07" листопада 2017 року.

07.11.2017 року до суду надійшла заява ОСОБА_5 про відвід судді Швидкіна А.О.

Ухвалою суду від 07.11.2017 року в задоволенні заяви ОСОБА_5 про відвід судді Швидкіна А.О. у справі № 5023/5528/12 - відмовлено.

Представник ТОВ "Кей-Колект" підтримує раніше заявлене клопотання щодо витребування у ліквідатора ФОП ОСОБА_1 арбітражного керуючого Кардаша В.С. оригіналу Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна ФОП ОСОБА_1, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (літ. А) та призначення у справі судової оціночно- будівельної експертизи, проведення якої просить доручити Київському науково - дослідному інституту судових експертиз.

Присутній в судовому засіданні ліквідатор звітував про хід ліквідаційної процедури, заперечує проти призначення експертизи з підстав, викладених у відзиві. Надав пояснення щодо обставин справи та зазначив, що всі витребувані ухвалою суду від 09.10.2017 року документи містяться в матеріалах справи, договір купівлі - продажу нежитлової будівлі літ. А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 не був укладений, право власності на вищезазначене майно було визнано за ОСОБА_4 рішенням Куп`янського міськрайонного суду від 11.06.2015 року.

Натомість, ретельно дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що матеріали справи містять лише копії витребуваних документів, оригінали відсутні.

Суд звертає увагу на те, що ухвалою суду від 09.10.2017 року було витребувано саме оригінали, а не належним чином завірені копії, отже вимоги ухвали суду від 09.10.2017 року ліквідатор не виконав.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштових відправлень наявні в матеріалах справи.

Розглянувши матеріали справи та клопотання ТОВ "Кей-Колект", заслухавши пояснення учасників у справі про банкрутство, суд встановив наступне.

Відповідно до ч.1 ст.41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Як вбачається з матеріалів справи, в обґрунтування заявленого клопотання представник кредитора посилається зокрема на те, що майно боржника, яке є предметом забезпечення за договором іпотеки від 27.02.2017 року, а саме нерухоме майно що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (літ. А) в ході ліквідаційної процедури було оцінено суб`єктом оціночної діяльності Приватним підприємством "Центр оцінки та юридичної допомоги" та визначена ліквідаційна вартість майна, яка становила 361300,00 грн. В подальшому ліквідатором Кардаш В.С. 28.05.2013 року було реалізовано майно за ціною 363913,00 грн., яка є відверто заниженою, оскільки 13.07.2016 року було проведено незалежну оцінку вищезазначеного нерухомого майна та отримано висновок про вартість нерухомого майна відповідно до оцінки майна, проведеного в ретроспективній оцінці станом на 28.05.2013 року незалежним оцінювачем-суб`єктом оціночної діяльності Асоціацією "УкрЕксПроБуд", відповідно до якого ринкова вартість об`єкта оцінки станом на 28.05.2013 року склала 1064740,00 грн. Отже, у кредитора виникають сумніви щодо об`єктивності оцінки майна, проведеної в рамках процедури банкрутства Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Куп`янськ, оскільки вартість нерухомого майна, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (літ. А), яка визначена в вищезазначених звітах суттєво різниться.

Виходячи з викладеного, господарський суд зазначає, якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Враховуючи вищевикладене, для повного та всебічного розгляду справи, з метою встановлення ринкової та ліквідаційної вартості нерухомого майна, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (літ. А) станом на дату реалізації на аукціоні 28.05.2013 року, суд вважає за необхідне призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу.

Разом з тим, клопотання ТОВ "Кей-Колект" щодо доручення проведення судової експертизи у даній справі Київському НДІ судових експертиз МЮУ не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до п.1.6. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, яка затверджена наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5, експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції. Так до зон регіонального обслуговування Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса належать Полтавська, Сумська, Харківська області та м. Севастополь, до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз - м. Київ, Вінницька, Житомирська, Київська, Тернопільська, Хмельницька, Черкаська і Чернігівська області. За наявності обставин, що зумовлюють неможливість або недоцільність проведення експертизи в експертній установі за зоною регіонального обслуговування, орган, який призначає експертизу (залучає експерта), зазначивши відповідні мотиви, доручає її виконання експертам іншої експертної установи. Враховуючи, що нерухоме майно, яке було реалізовано на аукціоні та є предметом експертного дослідження знаходиться у Харківській області, суд вважає за доцільне проведення судової експертизи доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса.

Щодо витребування у ліквідатора ФОП ОСОБА_1 арбітражного керуючого Кардаша В.С. оригіналу Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна ФОП ОСОБА_1, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (літ. А), суд не вбачає правих підстав для задоволення клопотання ТОВ "Кей-Колект" в цій частині, оскільки оригінал звіту про оцінку нерухомого майна, розташованого за адресою : АДРЕСА_1., проведеного суб`єктом оціночної діяльності ПП "Центр оцінки та юридичної допомоги" знаходиться в матеріалах справи.

Відповідно до частини 2 статті 4-1 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справах про банкрутство здійснюється у порядку, передбаченому цим кодексом з врахуванням вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

За приписами ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

При таких обставинах та приймаючи до уваги призначення судової оціночно-будівельної експертиз, незавершеність ліквідаційної процедури та необхідність надання додаткових доказів у справі, суд вважає доцільним відкласти розгляд звіту ліквідатора, клопотання ліквідатора про затвердження йому додаткової винагороди, скарги ТОВ "Кей-Колект" на дії ліквідатора, заяви ТОВ "Кей-Колект" про визнання результатів аукціону недійсними.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 41, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ТОВ "Кей-Колект" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи задовольнити частково.

2. Призначити по справі судово оціночно-будівельну експертизу та доручити її проведення Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочівська, буд. 8-а). В частині доручення проведення експертизи Київському НДІ судових експертиз МЮУ - відмовити.

3. Попередити експерта про передбачену відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

На розгляд судового експерта поставити наступні запитання:

- Яка була ринкова вартість нерухомого майна, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 ( літ. А) станом на дату його реалізації на аукціоні 28.05.2013 року, який проводився на підставі ухвали господарського суду Харківської області від 16.04.2013 року у справі № 5023/5528/12;

- Чи відповідає вимогам нормативно - правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам Звіт про незалежну оцінку нерухомого майна ФОП ОСОБА_1 із встановленою вартістю майна 361300,00 грн., на який посилається ліквідатор ФОП ОСОБА_1 арбітражний керуючий Кардаш В.С.

Оплату робіт по виконанню судової експертизи покласти на кредитора ТОВ "Кей-Колект".

3. Направити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса том № 4 справи № 5023/5528/12, в якому міститься оригінал звіту про оцінку нерухомого майна ФОП ОСОБА_1, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (літ. А), виготовленого суб`єктом оціночної діяльності ПП "Центр оцінки та юридичної допомоги".

4. Експертній установі - рахунок на оплату вартості експертизи направити ТОВ "Кей-Колект" за адресою: 04071, м. Київ, вул. Межгірська, буд.22.

5. Зобов`язати експертну установу повідомити суд про закінчення експертизи, а експертний висновок направити на адресу господарського суду Харківської області.

6. Зобов'язати ТОВ "Кей-Колект" на протязі трьох банківських днів з дня отримання рахунку, оплатити рахунок та докази оплати надати господарському суду на протязі 7 днів з моменту оплати.

7. Відкласти розгляд звіту ліквідатора, клопотання ліквідатора про затвердження йому додаткової винагороди, скарги ТОВ "Кей-Колект" на дії ліквідатора, заяви ТОВ "Кей-Колект" про визнання результатів аукціону недійсними на "15" січня 2017 р. о(об) 12:30 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 205 .

8. Повторно зобов'язати ліквідатора надати:

- оригінали доказів відправлення листа для ТОВ "Кей-Колект" від 03.04.2013 р. та оригінали доказів його отримання;

- оригінал заяви ТОВ "Кей-Колект" про хід ліквідаційної процедури від 07.02.2014 р.;

- оригінали доказів відправлення відповіді про хід ліквідаційної процедури з додатками про вартість майна, протоколом аукціону від 17.02.2014 р. та оригіналами доказів його отримання;

- оригінал протоколу № 1 від 28.05.2013 р., складеного за результатами проведення аукціону з реалізації нежитлової будівлі літ. А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1;

- оригінали доказів перерахування коштів від ОСОБА_7 на рахунок ліквідатора за договором купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1;

- всі документи, що підтверджують виконання ліквідаційної процедури.

9. Зобов`язати ліквідатора надати всі документи щодо продажу нежитлової будівлі літ. А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, у тому числі договір укладений між ним та суб'єктом оціночної діяльності Приватним підприємством "Центр оцінки та юридичної допомоги", на підставі якого проводилась оцінка нежитлової будівлі літ. А-2., угоду б/н від 14.01.2013 року на організацію та проведення аукціону.

10. Повторно зобов'язати ОСОБА_5 надати суду відзив на заяву ТОВ "Кей-Колект" про визнання результатів аукціону від 28.05.2013 р. недійсними.

11. Явку ліквідатора в судове засідання визнати обов'язковою.

12. Повторно попередити учасників процесу про відповідальність, передбачену п. 5 ч. 1 ст. 83 та ст. 90 ГПК України, у разі невиконання вимог ухвали суду.

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочівська, буд. 8-а).

Суддя Швидкін А.О.