ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2017 р. Справа № 909/935/17

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовська Л.М. , секретар судового засідання Войцеховська Х.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Виконувача обов'язків керівника Надвірнянської місцевої прокуратури Івано-Франківської області, майдан Незалежності, 39, м. Надвірна, Івано-Франківська область, 78400, в інтересах держави в особі Надвірнянської міської ради, вул.Мазепи, буд. 29, м.Надвірна, Івано-Франківська область,78400;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Струмок", вул. Княгині Ольги,3, м. Надвірна, Івано-Франківська область, 78405;

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 63906 грн. 48 коп.

за участю:

Від позивача: ОСОБА_1 - представник, довіреність (№ 4 від 04.01.17);

Від прокуратури: ОСОБА_2 - прокурор відділу прокуратури Івано-Франківської області, службове посвідчення (№ 036307 від 12.11.15);

Від відповідача: представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ: виконувач обов'язків керівника Надвірнянської місцевої прокуратури Івано-Франківської області в інтересах держави в особі Надвірнянської міської ради звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Струмок" про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 63906 грн. 48 коп., з яких 58447 грн. 31 коп. борг по орендній платі, 4885 грн. 87 коп. пеня, 573 грн. 30 коп. 3 % річних.

Представник позивача в судовому засіданні подав клопотання (вх. № 18039/17 від 14.11.17) про долучення до матеріалів справи доказів часткової сплати Товариством з обмеженою відповідальністю "Струмок" основного боргу в сумі 9204 грн. 53 коп. Позовні вимоги підтримав, з підстав наведених у позовній заяві з урахуванням часткової сплати відповідачем бору.

Представник прокуратури позовні вимоги підтримав, з підстав наведених у позовній заяві, просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника прокуратури та позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності всі докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

16.08.2010 р. між Надвірнянською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Струмок", на підставі рішення Надвірнянської міської ради №3277-47/2010 від 08.07.2010 р., укладено договір оренди цілісного майнового комплексу опалювальної котельні, що знаходиться по вул. Княгині Ольги, 9, у м. Надвірна, для надання послуг теплопостачання.

Додатковою угодою №3 від 10.11.2016 р. дію вказаного договору продовжено на термін до 30.04.2018 р., відповідно до рішень Надвірнянської міської ради №140-6/2016 від 01.04.2016р.; №378-10/2016 від 22.10.2016.

Відповідно до пункту 4.3. Договору, орендна плата повинна перераховуватись на рахунок орендодавця щомісячно до 10 числа кожного місяця, незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно п.2 додаткової угоди №3 від 10.11.2016 до договору, орендна плата за користування майновим комплексом котельні з 01.11.2016 р. становить 27794 грн. 50 коп. за перший місяць оренди (листопад 2016 року). Оренда плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Таким чином, в силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України (ЦК України) між сторонами у справі виникли зобов'язальні відносини.

Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України договір є обов'язковий для виконання сторонами.

Частина 6 ст. 283 Господарського кодексу України (ГК України) вказує на те, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом; зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

З матеріалів справи вбачається, що в порушення умов договору оренди, відповідач в повному обсязі не сплатив орендну плату за період з липня по серпень 2017 року, внаслідок чого, станом на день подання позову, борг по орендній платі становив 58447 грн. 31 коп.

При цьому, як встановлено судом, відповідачем після звернення позивача до суду з позовом здійснено часткову оплату боргу в сумі 9204 грн. 53 коп. (призначення платежу: орендна плата за серпень).

У відповідності до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи те, що відповідачем сплачено 9204 грн. 53 коп. після звернення позивача до суду з позовом, в цій частині основного боргу слід припинити провадження згідно п. 1-1 ст.80 ГПК України.

З огляду на порушення договірних зобов'язань та часткову сплату боргу відповідачем, обґрунтованими є позовні вимоги про стягнення 49242 грн. 78 коп. боргу по орендній платі.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Господарським судом встановлено факт прострочення грошового зобов'язання відповідачем (за період з січня серпень), здійснено перевірку поданого позивачем розрахунку інфляційних втрат та 3% річних.

З огляду на обґрунтованість позовних вимог в цій частині та правильність поданого розрахунку, позовні вимоги про стягнення 573 грн. 30 коп. 3 % річних підлягають задоволенню.

Частиною 2 статті 218 ГК України передбачено, що учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (ст. 611 ЦК України).

Ст. 230 ГК України встановлено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до пункту 4.5 договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно, або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на рахунок Орендодавця, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

На підставі вказаного пункту договору за внесення орендної плати несвоєчасно та не в повному обсязі, позивач просить стягнути пеню у розмірі 4885 грн. 87 коп.

З огляду на обґрунтованість поданих розрахунків, позовні вимоги про стягнення 4885 грн. 87 коп. пені підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Вказаною нормою обов'язок доказування покладений на сторони процесу. Доказування полягає у поданні доказів сторонами та доведенні їх переконливості суду.

З огляду на викладене, позов слід задовольнити частково, стягнути з відповідача 49242 грн. 78 коп. боргу по орендній платі, 573 грн. 30 коп. 3 % річних, 4885 грн. 87 коп. пені. В частині позовних вимог про стягнення 9204 грн. 53 коп. боргу - припинити провадження.

У відповідності до ст. 49 ГПК України судові витрати по сплаті судового збору слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 11, 202, 509, 525, 530, 610, 625, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 218, 230, 283 Господарського кодексу України, ст.ст. 33, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов виконувача обов'язків керівника Надвірнянської місцевої прокуратури Івано-Франківської області в інтересах держави в особі Надвірнянської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Струмок" про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 63906 грн. 48 коп. задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Струмок", вул. Княгині Ольги,3, м. Надвірна, Івано-Франківська область, 78405 (ідентифікаційний код 22172121; р/р НОМЕР_1, МФО 336503 в Івано-Франківському відділенні ПАТ "Ощадбанк") на користь Надвірнянської міської ради, вул.Мазепи, буд. 29, м.Надвірна, Івано-Франківська область, 78400 (ідентифікаційний код 04054257; р/р0308 в УДКС Івано-Франківської області; МФО 836014) 49242 (сорок дев'ять тисяч двісті сорок дві) грн. 78 коп. боргу по орендній платі, 573 (п'ятсот сімдесят три) грн. 30 коп. 3 % річних, 4885 (чотири тисячі вісімсот вісімдесят п'ять) грн. 87 коп. пені, про що видати наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В частині позовних вимог про стягнення 9204 грн. 53 коп. боргу - припинити провадження.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Струмок", вул. Княгині Ольги,3, м. Надвірна, Івано-Франківська область, 78405 (ідентифікаційний код 22172121; р/р НОМЕР_1, МФО 336503 в Івано-Франківському відділенні ПАТ "Ощадбанк") на користь прокуратури Івано-Франківської області, вул.Грюнвальдська, 11, м. Івано-Франківськ, 76018 (ідентифікаційний код 03530483) 1600 (одну тисячу шістсот) грн. судового збору, про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 15.11.17

Суддя Неверовська Л.М.