У Х В А Л А

справа № 910/18320/17 14.11.17

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Колос"

до КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва"

про визнання договору недійсним

Суддя Головатюк Л.Д.

Представники :

Від позивача - Баценко Г.Є.(дов. від 01.09.2017)

Від відповідача: Кривошей В.В.(дов. від 04.01.2017)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою до відповідача про визнання договору оренди № 642/2 від 09.09.2010 недійсним.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 26.10.2017 порушено провадження у справі №910/18320/17 та призначено до розгляду на 14.11.2017.

В судове засідання 14.11.2017 прибули представники позивача та відповідача, дали пояснення по справі.

Представник позивача подав клопотання про витребування доказів. Суд частково задовольнив дане клопотання.

Представник відповідача подав клопотання про залучення до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Київську міську раду та Шевченківську районну в місті Києві державну адміністрацію.

Дане клопотання обгрунтоване тим, що спірне приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 129 Б перебуває у власності територіальної громади м. Києва, спір щодо нього зачіпає інтереси суспільства та держави і може вплинути на права та законні інтереси громадян, які не є сторонами у справі, а тому необхідне залучити до участі у судовому розгляді вказані органи, які є представниками територіальної громади та розпорядниками належного їй майна.

Представник позивача не заперечував проти даного клопотання.

Суд задовольнив клопотання відповідача про залучення до участі у справі третіми особами без самостійних вимог на предмет спору Київську міську раду та Шевченківську районну в місті Києві державну адміністрацію, оскільки рішення суду з даної справи може вплинути на їх права та обов"язки.

Стаття 27 ГПК України встановлює, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть за клопотанням сторін бути залучені до участі у справі на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов"язки щодо однієї із сторін.

Стаття 77 ГПК України встановлює, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 ГПК України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема у випадку нез'явлення в засідання представників сторін або неподання витребуваних доказів.

У даному випадку необхідність витребування додаткових доказів перешкоджає повному і об'єктивному розгляду справи, а тому суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.27, ст. 77, ст. 86 ГПК України, -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі №910/18320/17 третьою особою-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Київську міську раду(вул. Хрещатик, 36).

2. Залучити до участі у справі №910/18320/17 третьою особою-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Шевченківську районну в місті Києві державну адміністрацію(Київ, вул. Б.Хмельницького, 24).

3. Відкласти розгляд справи на 05.12.2017 о 10:00. Судове засідання відбудеться за адресою: вул. Б.Хмельницького, 44-б, зал № 1. Викликати для участі у засіданні уповноважених представників сторін (позивача, відповідача, третіх осіб), явку яких визнати обов"язковою (п.7 ст.65 ГПК України).

4. Виходячи з необхідності забезпечення процесуальних прав залучених осіб зобов"язати позивача у відповідності з вимогами ст.ст 27,56,57 ГПК України надіслати залученим третім особам копію позовної заяви та доданих до неї документів, а докази надіслання надати суду.

5. Зобов"язати третіх осіб подати суду письмові пояснення з приводу обставин справи.

6. Зобов"язати відповідача - КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» подати суду наступні докази:

- докази введення нежитлового приміщення № 57 по вул. Саксаганського, 129 Б м. Києва в експлуатацію станом на 09.09.2010 та підстави прийняття його на свій баланс;

- документи, що підтверджують право комунальної власності на нежитлове приміщення № 57 по вул. Саксаганського, 129 Б м. Києва станом на 09.09.2010 за Шевченківською райрадою у м. Києві та КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва»;

- належним чином завірений Договір № 642/2 оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва від 09.09.2010, укладений між Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради та ТОВ «Торговий дім «Колос» із доданими до нього додатками;

- поповерховий план будинку по вул. Саксаганського, 129 Б м. Києва з нежитловим приміщенням № 57, що складає невід'ємну частину Договору оренди № 642/2 оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва від 09.09.2010;

- опис технічного стану та складу об'єкта оренди, які мали зазначатись в акті приймання-передачі об'єкта оренди та сам акт приймання-передачі об'єкта оренди нежитлового приміщення № 57 по вул. Саксаганського, 129 Б м. Києва, що є невід'ємною частиною спірного Договору оренди № 642/2 оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва від 09.09.2010;

- свідоцтво про право власності Шевченківської райради у м. Києві на нежитлове приміщення № 57 по вул. Саксаганського, 129 Б м. Києва загальною площею 35,2 м.кв. та розпорядчий документ про прийняття його на свій баланс з визначенням повної назви балансоутримувача станом на 09.09.2010.

7. Попередити сторони, що при ухиленні від виконання вимог суду до них будуть застосовані санкції, передбачені п. 5 ст. 83 ГПК України, а у випадку неподання витребуваних доказів або повторного нез'явлення в судове засідання справа відповідно до вимог ст. 75 ГПК України буде розглянута за наявними матеріалами.

8. Копію ухвали розіслати сторонам та залученим третім особам.

Суддя Головатюк Л.Д.