РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

23 листопада 2017 року Справа № 924/845/17

ОСОБА_1 апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Олексюк Г.Є.

судді Грязнов В.В. ,

судді Василишин А.Р.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісного центру - Універсалсервіс" на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 18.10.2017 року у справі № 924/845/17

за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_2 Аваль" Львівська обласна дирекція

до Товариства з обмеженою з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісний центр - Універсалсервіс"

про звернення стягнення на предмет іпотеки: нежитлову будівлю цілісного майнового комплексу готелю "Горинь", АІХ, загальною площею 4668,0 кв. м., реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 05, та земельну ділянку площею 0,1373 га, кадастровий номер :02:006:0094, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., м. Нетішин, пр-т. Незалежності, 11, та які на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.05.14р. індексний номер 21890694, що видане реєстраційною службою Нетішинського міського управління юстиції Хмельницької області, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯА №964927, що виданий 12.07.2006р. Нетішинською міською радою/Договору купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченого 27.09.2010р. за № 2793, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на постійного користування землею, договір оренди землі 12.07.2006р., за № 01, належить на праві власності ТОВ "Торгово - сервісний центр - Універсалсервіс" (30100, АДРЕСА_1, ), для погашення заборгованості ТОВ "Торгово - сервісний центр - Універсалсервіс" (30100, АДРЕСА_1, )перед АТ "ОСОБА_2 Аваль", Львівська обласна дирекція (79000, м. Львів, вул. Я. Матейка, 8, МФО 325570, код за рах. №) по кредитному договору №014/08-11/8856 від 30 березня 2007р., станом на 21.06.17р., а саме: - 303321,90 доларів США - заборгованість по кредиту (в т.ч. прострочена заборгованість по кредиту 303321,90 доларів США);- 121333,28 доларів США - не сплачені проценти (в т.ч. прострочені проценти - 119139,39 доларів США);- 3206630,78 грн. - пеня за прострочення погашення заборгованості по кредиту; - 1203229,32 грн. - пеня за прострочення погашення заборгованості по відсотках; Початкову ціну на Предметів іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В С Т А Н О В И В :

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 18.10.2017 року по справі № 924/845/17 за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_2 Аваль" Львівська обласна дирекція до Товариства з обмеженою з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісний центр - Універсалсервіс" про звернення стягнення на предмет іпотеки: нежитлову будівлю цілісного майнового комплексу готелю "Горинь", АІХ, загальною площею 4668,0 кв. м., реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 05, та земельну ділянку площею 0,1373 га, кадастровий номер :02:006:0094, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., м. Нетішин, пр-т. Незалежності, 11, та які на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.05.14р. індексний номер 21890694, що видане реєстраційною службою Нетішинського міського управління юстиції Хмельницької області, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯА №964927, що виданий 12.07.2006р. Нетішинською міською радою/Договору купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченого 27.09.2010р. за № 2793, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на постійного користування землею, договір оренди землі 12.07.2006р., за № 01, належить на праві власності ТОВ "Торгово - сервісний центр - Універсалсервіс" (30100, АДРЕСА_1, ), для погашення заборгованості ТОВ "Торгово - сервісний центр - Універсалсервіс" (30100, АДРЕСА_1, )перед АТ "ОСОБА_2 Аваль", Львівська обласна дирекція (79000, м. Львів, вул. Я. Матейка, 8, МФО 325570, код за рах. №) по кредитному договору №014/08-11/8856 від 30 березня 2007р., станом на 21.06.17р., а саме: - 303321,90 доларів США - заборгованість по кредиту (в т.ч. прострочена заборгованість по кредиту 303321,90 доларів США);- 121333,28 доларів США - не сплачені проценти (в т.ч. прострочені проценти - 119139,39 доларів США);- 3206630,78 грн. - пеня за прострочення погашення заборгованості по кредиту; - 1203229,32 грн. - пеня за прострочення погашення заборгованості по відсотках; Початкову ціну на Предметів іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій призначено судову експертизу, проведення якої доручено Хмельницькому відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз; на розгляд експертизи поставлено наступні запитання:

„1. Якою на час проведення експертизи є ринкова вартість майна, яка може бути початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації, що визначена як предмет іпотеки за укладеним між відкритим акціонерним товариством "ОСОБА_2 Аваль" та товариством з обмеженою відповідальністю "Торгово-севісний центр "Універсалсервіс" договором іпотеки від 30.03.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Нетішинського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 1014, по обєкту:

нежитлова будівля цілісного майнового комплексу готелю "Горинь", АІХ, загальною площею 4668,0 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна 05?

2. Якою на час проведення експертизи є ринкова вартість майна, яка може бути початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації, що визначена як предмет іпотеки за укладеним між публічним акціонерним товариством "ОСОБА_2 Аваль" та товариством з обмеженою відповідальністю "Торгово-севісний центр Універсалсервіс" договором іпотеки від 22.04.2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Нетішинського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 623, по обєкту:

земельна ділянка, загальною площею 0,1373 гектари, кадастровий номер :02:006:0094, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, пр. Незалежності 11?

Вирішити також інші питання, що виникнуть у ході проведення експертизи.

Зобовязано сторіни надати Хмельницькому відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз всі необхідні для проведення експертизи документи, забезпечити доступ експертів до майна та створити необхідні умови для проведення експертизи.

Зобовязано публічне акціонерне товариство "ОСОБА_2 Аваль" оплатити проведення експертизи не пізніше 1 місяця з дати винесення даної ухвали, докази оплати та висновок експертизи надати суду..

Зобовязано Хмельницьке відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз повернути матеріали справи на адресу суду разом з експертним висновком та його копію надіслати сторонам.

Зупинено провадження у справі № 924/845/17 на час проведення судової експертизи.

Матеріали справи № 924/845/17 надіслано до Хмельницького відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз.

02.11.2017 року на адресу ОСОБА_1 апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга від Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісного центру - Універсалсервіс" на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 18.10.2017 року (вх. № 3364/17).

ОСОБА_1 апеляційного господарського суду від 06.11.2017 року (вх. № 01-24/924/845/17/6041/17) було витребувано належним чином оформленні матеріали справи № 924/845/17 з Господарського суду Хмельницької області для виконання вимог статті 91 Господарського процесуального кодексу України.

21.11.2017 року на адресу ОСОБА_1 апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 924/845/17.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, їх відповідність вимогам ГПК України, колегія суддів Рівненського апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для прийняття апеляційної скарги до провадження.

Керуючись ст.ст.53, 86, 93, 94,98 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-сервісного центру - Універсалсервіс" на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 18.10.2017 року у справі № 924/845/17 до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "07" грудня 2017 р. о 14:30 год. у приміщенні ОСОБА_1 апеляційного господарського суду за адресою: 33001 м. Рівне вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань № 6.

3. Позивачу до "07" грудня 2017 року подати через канцелярію ОСОБА_1 апеляційного господарського суду відзив на апеляційну скаргу.

4. Сторонам надати витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, станом на день розгляду справи.

5. Явка сторін на їх розсуд.

Сторони можуть взяти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст. 74-1 ГПК України.

Попередити сторони, що неявка їх представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті за наявними у справі матеріалами.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://rva.arbitr.gov.ua/sud5040/spicok_sprav/csz/

Головуючий суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Грязнов В.В.

Суддя Василишин А.Р.