ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" листопада 2017 р.Справа № 924/860/17

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агропартнер-1" м. Красилів, Хмельницької області

до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

про визнання незаконними та скасування наказів Держгеокадастру в Хмельницькій області

За участю в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача громадян:

ОСОБА_1 с. Антонівка, Хмельницького району, Хмельницької області,

ОСОБА_2 с. Катеринівка, Хмельницького району, Хмельницької області,

ОСОБА_3 м.Хмельницький,

ОСОБА_4 с. Катеринівка, Хмельницького району, Хмельницької області,

ОСОБА_5 с. Антонівка, Хмельницького району, Хмельницької області,

ОСОБА_6 с.Антонівка, Хмельницького району, Хмельницької області,

Фермерського господарства "Левада-2012" с.Катеринівка, Хмельницького району, Хмельницької області.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_7 - представник згідно довіреності №380 від 27.03.2017р.,

від відповідача: ОСОБА_8 - представник згідно довіреності №0-22-0.6-8735/2-17 від 29.09.2017р.

від третьої особи 1: не зявився

від третьої особи 2: ОСОБА_9 за довіреністю №1731 від 06.11.2017р.

від третьої особи 3: не зявився

від третьої особи 4: не зявився

від третьої особи 5: не зявився

від третьої особи 6: не зявився

від третьої особи 1: ОСОБА_9 юк С.Ф. за довіреністю №15 від 01.11.2017р.

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом про визнання незаконними та скасування наказів Держгеокадастру в Хмельницькій області. В обгрунтування позовних вимог вказує, що 01.08.2008 року між Хмельницькою райдержадміністрацією та ДСП "Агропартнер", правонаступником якого є ТОВ "Агропартнер-1" було укладено договір оренди земельних ділянок №344. Згідно умов договору ДСП "Агропартнер" прийняло в строкове, платне користування земельні ділянки із земель державної власності розташовані за межами населених пунктів на території Миколаївської сільської ради Хмельницької області. В оренду передавались земельні ділянки загальною площею 70,00 га. Строк дії договору 10 років, починаючи з дати реєстрації, тобто до 06.08.2018 року. З моменту укладення договору та по даний час орендар користується земельними ділянками та належним чином сплачує всі платежі та податки, які пов'язані із таким користуванням. 09.04.2017р. з відомостей розміщених у Публічній кадастровій карті України позивачу стало відомо, що згідно Наказів Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області частину земельних ділянок переданих підприємству в оренду було відчужено із державної власності та передано у власність іншим громадянам, які в свою чергу передали земельні ділянки в оренду ФГ "Левада-2012". Враховуючи неправомірність такої передачі позивач звернувся до суду з вимогою про визнання незаконними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність" від 11.03.2016р. №22-5247-СГ, від 12.03.2016р. №22-5380-СГ, від 12.03.2016р. №22-5395-СГ, від 12.03.2016р. №22-5381-СГ, від 19.04.2016р. №22-9167-СГ, від 19.03.2016р. №22-9169-СГ.

Представник позивача в судовому засіданні, а також в поданих до суду додаткових поясненнях по справі просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. В судовому засіданні представник позивача подав клопотання від 18.10.2017р. про призначення земельнотехнічної експертизи. Посилається на те, що орендована ТОВ „Агропартнер-1 земельна ділянка розміром 30,00 га згідно договору оренди земельних ділянок №344 від 01.08.2008р., незаконно була відчужена із державної власності та передана у власність громадянам в порядку безоплатного отримання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства. Крім того, також зазначає, що передана йому земельна ділянка розміром 30,00 га, параметри якої визначені у технічній документації повністю накладається на земельні ділянки третіх осіб. Також просить проведення земельно-технічної експертизи доручити атестованому судовому експерту ОСОБА_10, м. Ізяслав, Хмельницької області, вул. Шевченка,59/3.

На вирішення земельнотехнічної експертизи просить поставити такі питання:

- Чи є накладання земельних ділянок за кадастровими номерами :03:007:0013; :03:008:0002; :03:007:0011; :03:007:0048; :03:007:0014; :03:008:0005 на земельну ділянку розміром 30,00 га, яку орендує ТОВ «Агропартнер-1» згідно договору оренди №344 від 01.08.2008 року та документації із землеустрою на цю земельну ділянку?».

Представник відповідача в судовому засіданні заперечує щодо задоволення позовних вимог, при цьому письмової позиції по справі не подала. Крім того, 07.11.2017р. на адресу суду надіслав клопотання про зупинення провадження у справі. В поданому клопотанні посилається на те, що ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30.10.2017 року відкрито провадження по справі № 686/20761/17 за позовом ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ТОВ «Агропартнер-1» про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації.

Посилається також на те, що справа №924/860/17 про визнання незаконними та скасування наказів Держгеокадастру в Хмельницькій області, яка перебуває у провадженні господарського суду Хмельницької області та справа №686/20761/17 про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації, яка перебуває у провадженні Хмельницького міськрайонного суду повязані між собою, а саме результати розгляду Хмельницьким міськрайонним судом справи про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації можуть вплинути на результати розгляду справи господарським судом Хмельницької області про визнання незаконними та скасування наказів Держгеокадастру в Хмельницькій області.

Представник третіх осіб ОСОБА_2 та ФГ "Левада-2012" письмових пояснень по суті спору не подав, в судовому засіданні повідомив, що проти позову заперечує.

Крім того, на адресу суду 07.11.2017р. третя особа ОСОБА_2 подала клопотання про зупинення провадження у справі. В поданому клопотанні посилається на те, що 24.10.2017р. звернулась до Хмельницького міськрайонного суду із позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки №344 від 01.08.20108р. укладений між Хмельницькою районною державною адміністрацією (орендодавець) та ТОВ „Агропартнер -1 (орендар) зареєстрованого у Хмельницькому районному відділі Хмельницької регіональної регіональної філії ДП „Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за №02 від 06.08.2008р. та скасувати вказану державну реєстрацію, з моменту їх вчинення.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30 жовтня 2017 року за вищевказаним позовом було відкрито провадження у справі № 686/20761/17.

Посилається також на те, що справа №924/860/17 про визнання незаконними та скасування наказів Держгеокадастру в Хмельницькій області, яка перебуває у провадженні господарського суду Хмельницької області напряму зачіпає її законні права та інтереси, як власника земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,9850 га, кадастровий номер :03:007:0013 набутої на підставі вищевказаних наказів, а тому просить провадження у справі зупинити.

Треті особи (ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 А.), в судове засідання не зявились, вимоги суду не виконали, щодо направлення своїх представників в судове засідання та подання письмових пояснень по суті спору, причини неявки суду не повідомили. 08.11.2017р. на адресу суду від третіх осіб, надійшло клопотання про зупинення провадження у справі. В поданому клопотанні посилається на те, що у звязку із розглядом у Хмельницькому міськрайонному суді справи за позовом ОСОБА_11 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки №344 від 01.08.20108р. укладений між Хмельницькою районною державною адміністрацією (орендодавець) та ТОВ „Агропартнер -1 (орендар) зареєстрованого у Хмельницькому районному відділі Хмельницької регіональної регіональної філії ДП „Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за №02 від 06.08.2008р. та скасувати вказану державну реєстрацію, з моменту їх вчинення.

Посилається також на те, що вказаний договір є незаконним з моменту укладення, а тому просить провадження у справі зупинити.

Враховуючи подання сторонами клопотань про призначення експертизи, зупинення провадження у справі до вирішення повязаної з нею іншої справи, а також неявку третіх осіб (ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_12А.) в судове засідання розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.

Сторонам подати в судове засідання письмові обґрунтування чи заперечення з приводу вище зазначених клопотань.

Керуючись п.п. 2,3 ч. 1 ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи №924/860/17 відкласти на 11:00 "20" жовтня 2017 р..

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 309.

Сторонам подати в судове засідання письмові обґрунтування чи заперечення з приводу вище зазначених клопотань.

Третім особам надати суду письмову позицію з приводу позовних вимог.

Суддя С.В. Гладій

Віддрук. 10 прим.:

1 - до справи,

2 - позивачу (м. Красилів, Хмельницької обл., вул. Центральна,4а),

3 - відповідачу (м. Хмельниький, вул. Інститутська,4/1),

4- третій особі ОСОБА_1 (Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Антонівка)(прост.)

5- третій особі ОСОБА_2 (Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Катеринівка)

6- третій особі ОСОБА_3 (м.Хмельницький, вул. 4-та Нова)(прост.)

7- третій особі ОСОБА_4 (Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Катеринівка)(прост.)

8- третій особі ОСОБА_5 (Хмельницька обл., Хмельницький р-н., с. Антонівка)(прост.)

9-третій особі ОСОБА_6 (Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с.Антонівка)(прост.)

10- ФГ "Левада-2012" (Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с.Катеринівка, вул. Гагаріна)