ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.11.2017 Справа № 904/3367/14

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Примак С.А.

при секретарі судового засідання Борук Ю.В.

за участю представників сторін:

від кредитора: не з'явився;

від боржника: не з'явився;

ліквідатор: не з'явився;

ТОВ "АРТ-Логістик": ОСОБА_1 (дов. б/н від 25.09.17 р.)

розглянувши справу

за заявою Державного відкритого акціонерного товариства "ПЕРШОТРАВЕНСЬКЕ ШАХТОБУДІВЕЛЬНЕ УПРАВЛІННЯ № 4" Державної холдінгової компанії "ДНІПРОШАХТОБУД", Дніпропетровська область, м.Першотравенськ, вул.Комсомол

до боржника Державного відкритого акціонерного товариства "ПЕРШОТРАВЕНСЬКЕ ШАХТОБУДІВЕЛЬНЕ УПРАВЛІННЯ № 4" Державної холдінгової компанії "ДНІПРОШАХТОБУД", Дніпропетровська область, м.Першотравенськ, вул.Комсомол

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про банкрутство Державного відкритого акціонерного товариства "ПЕРШОТРАВЕНСЬКЕ ШАХТОБУДІВЕЛЬНЕ УПРАВЛІННЯ № 4" Дочірнього підприємства Державної холдінгової компанії "ДНІПРОШАХТОБУД" порушено ухвалою господарського суду 14.08.14р. відповідно до процедури, передбаченої статтею 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

28.08.14р. постановою господарського суду Дніпропетровської області Державне відкрите акціонерне товариство "ПЕРШОТРАВЕНСЬКЕ ШАХТОБУДІВЕЛЬНЕ УПРАВЛІННЯ № 4" Дочірнього підприємства Державної холдінгової компанії "ДНІПРОШАХТОБУД", - визнано банкрутом. Відкрито ліквідаційну процедуру у справі строком на 1 рік до 28.08.15р. Ліквідатором Державного відкритого акціонерного товариства "ПЕРШОТРАВЕНСЬКЕ ШАХТОБУДІВЕЛЬНЕ УПРАВЛІННЯ № 4" Дочірнього підприємства Державної холдінгової компанії "ДНІПРОШАХТОБУД призначено голову ліквідаційної комісії ОСОБА_2.

23.12.14р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області затверджено реєстр вимог кредиторів Державного відкритого акціонерного товариства "ПЕРШОТРАВЕНСЬКЕ ШАХТОБУДІВЕЛЬНЕ УПРАВЛІННЯ № 4" Дочірнього підприємства Державної холдінгової компанії "ДНІПРОШАХТОБУД".

31.08.15р. голова ліквідаційної комісії подав до господарського суду клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури на 6 місяців.

14.09.15р. ухвалою господарського суду продовжено термін ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора до 29.09.15р. Призначено розгляд клопотання голови ліквідаційної процедури на 29.09.15р.

29.09.15р. ухвалою господарського суду продовжено термін ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора до 29.03.16р.

16.03.16р. ліквідатор подав клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури на 6 місяців.

28.03.16р. ухвалою господарського суду продовжено термін ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора ОСОБА_2 до 19.04.16р. Призначено розгляд клопотання ліквідатора про продовження строку ліквідаційної процедури на 19.04.16р.

19.04.16р. ухвалою господарського суду продовжено термін ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора ОСОБА_2 до 19.10.16р. Зобов'язано ліквідатора у строк до 19.10.16р. подати на затвердження до господарського суду звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс.

28.09.16р. ліквідатор подав до господарського суду клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора на 6 місяців.

04.10.16р. ухвалою господарського суду продовжено строк ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора до ОСОБА_2 до 01.11.16р. Призначено розгляд клопотання ліквідатора на 01.11.16р.

01.11.16р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області продовжено термін ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора ОСОБА_2 до 01.05.17р. Зобов'язано ліквідатора у строк до 01.05.17р. подати на затвердження до господарського суду звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс.

18.04.17р. до господарського суду Дніпропетровської області від ліквідатора надійшло клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури на шість місяців.

24.04.17р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області продовжено термін ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора ОСОБА_2 до 23.05.17р. Призначено розгляд клопотання ліквідатора про продовження строку ліквідаційної процедури на 23.05.17р. на 10:20.

23.05.17 р. ухвалою господарського суду продовжено термін ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора ОСОБА_2 до 23.11.17 р. Зобов'язано ліквідатора подати в строк до 23.11.17р. на затвердження до господарського суду звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс.

17.07.17 р. ТОВ "АРТ-ЛОГІСТИК" подало до господарського суду заяву про визнання права власності.

21.07.17р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області призначено розгляд заяви ТОВ "АРТ-ЛОГІСТИК" про визнання права власності у судовому засіданні на 28.09.17р.

28.09.17 р. ухвалою господарського суду відкладено розгляд заяви ТОВ "АРТ-ЛОГІСТИК" про визнання права власності на 10.10.17 р.

10.10.17 р. ухвалою господарського суду відкладено розгляд заяви ТОВ "АРТ-ЛОГІСТИК" про визнання права власності у судовому засіданні на 19.10.17 р.

19.10.17р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкладено розгляд заяви ТОВ "АРТ-ЛОГІСТИК" про визнання права власності у судовому засіданні на 24.10.17р. на 12:45.

24.10.17р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкладено розгляд заяви ТОВ "АРТ-ЛОГІСТИК" про визнання права власності у судовому засіданні на 31.10.17р. на 15:30.

31.10.17р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкладено розгляд заяви ТОВ "АРТ-ЛОГІСТИК" про визнання права власності у судовому засіданні на 07.11.17р. на 12:50хв.

07.11.17р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкладено розгляд заяви ТОВ "АРТ-ЛОГІСТИК" про визнання права власності у судовому засіданні на 21.11.17р. на 12:35хв.

Розглянувши у судовому засіданні позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ-Логістик" про визнання права власності, господарський суд встановив наступне.

У своїй заяві позивач просить визнати за ТОВ "АРТ-Логістик" () право власності на нерухоме майно придбане на другому повторному аукціоні, яке складається з:

- Гаражі зі службовими приміщеннями, інв. №10022, ОСОБА_1. 6,7,8, загальною площею 817,2 кв.м.;

- Адміністративний корпус, інв. №10023, ОСОБА_1. 1, загальною площею 1192,6 кв.м.;

- Будівля механічного цеху, інв. №10024, ОСОБА_1. 4,5, загальною площею 494, 1 кв.м.;

- Будівля матеріального складу, інв. №10025, ОСОБА_1. 2, загальною площею 309,3 кв.м.;

- Навіс металевий, інв. № н/д, Літ.3, загальною площею 384,3 кв.м.,

що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Першотравенськ, вул.Молодіжна (стара назва вул.Комсомольська), будинок 2.

ОСОБА_3 № 2413/04.1-13 від 07.11.2017 р. виконавчого комітету Першотравенської міської ради Дніпропетровської області щодо надання інформації про присвоєння адреси адміністративній будівлі, гаражам, складським будівлям та будівлям механічгого цеху ДВАТ "Першотравенське шахтобудівельне управління № 4" ДХК "Дніпрошахтобуд", зазначено, що відповідно до рішення виконавчого комітету від 31.10.1997 р. № 515 "Про присвоєння юридичних адрес підприємствам, установам та організаціям міста" Першотравенському шахтобудівельному управлінню № 4 присвоєно адресу: вул.Комсомольська,2.

Відповідно до Розпорядження міського голови № 67-р від 18.02.2016 р. "Про перейменування вулиць в місті Першотравенську" вулиця Комсомольська перейменована на вулицю Молодіжну.

Відповідно до ч.12 ст.96 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" плани санації, мирові угоди та переліки ліквідаційних мас та зміни і доповнення до них у справах про банкрутство державних підприємств або підприємств, у статутному капіталі яких частка державної власності перевищує 50 відсотків, підлягають погодженню з органом, уповноваженим управляти державним майном.

В позовній заяві зазначається, що Наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 12.02.2016 р. № 74 погоджено перелік майна, що внесено до ліквідаційної маси ДВАТ "Першотравенське ШБУ № 4" ДП ДХК "Дніпрошахтобуд", згідно з додатком, і може відчужуватись в установленому законодавством порядку для задоволення вимог кредиторів під час провадження у справі № 904/3367/14 про банкрутство за попередньою згодою Міненерговугілля.

Також, Наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 04.07.2016 р.№ 437 погоджено Українську універсальну біржу () організатором аукціону з продажу майна ДВАТ "Першотравенське ШБУ № 4" ДП ДХК "Дніпрошахтобуд".

Внаслідок проведення аукціону із продажу майна ДВАТ "Першотравенське ШБУ № 4" ДП ДХК "Дніпрошахтобуд" переможцем аукціону визнано ТОВ "АРТ-Логістик". За умовами проведення аукціону, розрахунок за придбане майно на другому повторному аукціоні нерухомого майна ДВАТ "Першотравенське ШБУ № 4"ДП ДХК "Дніпрошахтобуд" у сумі 75 848,64 грн., ТОВ "АРТ-Логістик" було здійснено в повному обсязі, що підтвержується платіжним дорученням № 57 від 28.03.2017 року та протоколом № 1 про проведення другого повторного аукціону від 12.04.2017 року.

Виходячи з матеріалів справи, 12.04.2017 р. між ДВАТ "Першотравенське ШБУ № 4" ДП ДХК "Дніпрошахтобуд" та ТОВ "АРТ-Логістик" був укладений Договір купівлі-продажу нерухомого майна на другому повторному аукціоні та Акт приймання-передачі майна.

Відповідно до ч.1, ч.4 ст. 50 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна на аукціоні оформлюється договором купівлі-продажу, який укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів. Укладений на аукціоні договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обов`язковому нотаріальному посвідченню.

Частиною 4 ст. 656 Цивільного кодексу України передбачено, що до договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Відповідно до ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТ-Логістик" в своїй заяві зазначає, що не може в повінй мірі користуватися та розпоряджатися придбаним на аукціоні нерухомим майном, з огляду на те, що ДВАТ "Першотравеньске ШБУ №4" ДП ДХК "Дніпрошахтобуд" ухиляється від подальшого нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу нерухомого майна на другому повторному аукціоні №1 від 12.04.2017 р.

На підтверження даних обставин Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТ-Логістик" 18.10.2017 р. надало до господарського суду Дніпропетровської області наступні документи:

- Додаткова угода № 1 до Договору купівлі-продажу № 1 нерухомого майна на другому повторному аукціоні від 12.04.2017 р.;

- ОСОБА_3 вих.№ 0413/17 від 13.04.2017 р. на ім`я ліквідатора ДВАТ "Першотравеньске ШБУ №4" ДП ДХК "Дніпрошахтобуд", в якому міститься звернення прибути до приватного нотаріуса Першотравенського міського нотаріального округу для державної рестрації прав на нерухоме майно за ТОВ "АРТ-Логістик";

- ОСОБА_3 вих. 0515/17 від 15.05.2017 р. на ім`я ліквідатора ДВАТ "Першотравеньске ШБУ №4" ДП ДХК "Дніпрошахтобуд", в якому міститься повторне звернення звернення прибути до приватного нотаріуса Першотравенського міського нотаріального округу для державної рестрації прав на нерухоме майно за ТОВ "АРТ-Логістик".

ОСОБА_3 ч.1 ст.220, ч.1 ст. 236 Цивільного кодексу України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Відповідно до ч.2 ст.220 Циввільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, з огляду на вищевикладені обставини позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ-Логістик" підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 220, 656, 657 Цивільного кодексу України, ст.50 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ-Логістик".

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "АРТ-Логістик" () право власності на нерухоме майно придбане на другому повторному аукціоні, яке складається з:

- Гаражі зі службовими приміщеннями, інв. №10022, ОСОБА_1. 6,7,8, загальною площею 817,2 кв.м.;

- Адміністративний корпус, інв. №10023, ОСОБА_1. 1, загальною площею 1192,6 кв.м.;

- Будівля механічного цеху, інв. №10024, ОСОБА_1. 4,5, загальною площею 494, 1 кв.м.;

- Будівля матеріального складу, інв. №10025, ОСОБА_1. 2, загальною площею 309,3 кв.м.;

- Навіс металевий, інв. № н/д, Літ.3, загальною площею 384,3 кв.м.,

що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Першотравенськ, вул.Молодіжна (стара назва вул.Комсомольська), будинок 2.

Судові витрати покласти на ліквідатора Державного відкритого акціонерного товариства "Першотравенське шахтобудівельне управління №4" Дочірнє підприємство Державної холдингової компанії "Дніпрошахтобуд".

Суддя ОСОБА_4