РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.11.2017Справа №910/17636/17
За позовом Приватного акціонерного товариства "Дослідно - експериментальний завод № 20 цивільної авіації"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "МУЛЬТІКАБЕЛЬ"

про стягнення 20 755,86 грн.

Суддя Лиськов М.О.

Представники :

від позивача: Лой І.П. ( дов. від 06.07.2017)

від відповідача: не з'явився

В судовому засіданні 08.11.2017, відповідно до положень ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне акціонерне товариство "Дослідно - експериментальний завод № 20 цивільної авіації" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "МУЛЬТІКАБЕЛЬ" (далі - відповідач) про стягнення 20 755,86 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.10.2017 порушено провадження у справі № 910/17636/17 та призначено розгляд справи на 25.10.2017.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.10.2017 розгляд справи відкладено на 08.11.2017 у зв'язку з неявкою представника відповідача.

В судове засідання, призначене 08.11.2017, представник позивача з'явився, надав пояснення по справі.

В судове засідання, призначене 08.11.2017, представник відповідача не з'явився, причин неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Ухвала суду, позовна заява надсилались відповідачу на юридичну адресу підприємства згідно відомостей єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (довідка з ЄДРПОУ наявна в матеріалах справи). Відповідно з положеннями п. 3.6 Роз'яснення Вищого арбітражного суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" від 18.09.1997 особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Пунктом 11 "Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 (2.04.2009)" передбачено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб -учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Відповідно до підпункту 3.6 пункту 3 роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" (з подальшими змінами) у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Згідно із абз. 3 п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Оскільки про час та місце судового засідання відповідач був належним чином повідомлений, на підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач повідомлений про час та місце судового розгляду належним чином, а матеріали справи містять достатні докази для її розгляду по суті.

У судових засіданнях складалися протоколи згідно статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Клопотання щодо фіксації судового процесу учасниками процесу не заявлялось, у зв'язку з чим, розгляд справи здійснювався без застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу відповідно до статті 811 Господарського процесуального кодексу України.

Зважаючи на достатність в матеріалах справи доказів, необхідних для повного та об'єктивного вирішення справи, розгляд справи відбувся з урахуванням положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Відкритим акціонерним товариством "Дослідно-експериментальний завод № 20 цивільної авіації", який було перейменовано на Публічне акціонерне товариство "Дослідно-експериментальний завод № 20 цивільної авіації", (надалі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "МУЛЬТІКАБЕЛЬ" (надалі - орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 2011/29А від 01.10.2011 (надалі - договір), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 35,0 кв.м. без права надання в суборенду.

За своєю правовою природою укладений між сторонами Договір є договором найму (оренди).

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до п. 1.2. договору, нежитлове приміщення належить орендодавцю на праві власності і знаходиться за адресою: 03151, м. Київ, проспект Повітрофлотський, 94 А, корпуса будівлі літера "И", 2-й поверх, приміщення № 2/1, 2/2, 2/3 та МЗК.

Згідно з п. 1.3. договору, призначення використання приміщення, яке орендується орендарем:

№ 2/1 - 2,8 кв.м. - приміщення під офіс;

№ 2/2 - 88,1 кв.м. - виробниче приміщення;

№ 15 - 117,3 кв.м. - виробниче приміщення;

№ 16 - 12,7 кв.м. - виробниче приміщення;

МЗК - 68,5 кв.м. - місця загального користування.

Оціночна вартість приміщення за договором встановлюється орендодавцем на вимогу орендаря за рахунок орендаря (п. 1.4. договору).

Пунктом 2.1. договору передбачено, що орендар вступає у строкове платне користування приміщення у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту передачі-приймання приміщення (додаток 2).

Відповідно до п. п. 3.1. та 3.2. договору, договір укладено строком з 01.01.2011 до 31.12.2011 включно, а в частині розрахунків до їх повного здійснення; у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Згідно з пунктом 4.1. договору, оплата за користування приміщенням сплачується орендарем наперед в безготівковому порядку на рахунок орендодавця до 15-го числа поточного місяця.

За умовами п. 4.2. договору, розмір орендної плати за місяць складає:

- за приміщення під офіс площею 26,5 кв.м. - 1 590,00 грн, у тому числі ПДВ 20 % - 265,00 грн, виходячи з вартості 60,00 грн., у тому числі ПДВ 20 % - 10,00 грн за 1 кв.м.;

- за МЗК 8,5 кв.м. - 132,43 грн, у тому числі ПДВ 20 % - 22,07 грн, виходячи з вартості 15,58 грн, у тому числі ПДВ 20 % - 2,60 грнза 1 кв.м.

За умовами п. 4.3. договору, комунальні послуги, пов'язані з утриманням приміщення розраховуються орендодавцем та сплачуються орендарем додатково, виходячи з обсягів споживання орендарем таких послуг, згідно з діючими у орендодавця тарифами. Плата за комунальні послуги здійснюється за минулий місяць.

Згідно з п. 4.7. договору, орендна плата проводиться в грошовій формі, національній валюті України - гривні.

Відповідно до п. 4.8. договору, сторони до 10-го числа місяця підписують двосторонній акт про надання послуг, який підтверджує факт оренди приміщення в попередньому місяці і в якому зазначається сума орендної плати, сплачена орендарем за попередній місяць. Акт про надання послуг є невід'ємною частиною до договору (додаток 4).

Згідно з п. 5.1.1. договору, орендодавець зобов'язаний до 10-го числа кожного місяця виставляти для оплати рахунок з розрахунком орендної плати.

Пунктом 5.2.1. договору, орендар зобов'язується до 15-го числа поточного місяця сплачувати орендну плату в повному обсязі.

Відповідно до п. 7.2. договору, за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Згідно з п. 7.3. договору, у разі прострочення сплати орендної плати орендар зобов'язується сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення.

На виконання умов договору, ПАТ "Дослідно-експериментальний завод № 20 цивільної авіації" передало ТОВ "МУЛЬТІКАБЕЛЬ" орендовані приміщення, що підтверджується підписаним та скріпленим печатками сторін актом приймання-передачі приміщення від 11.01.2011.

Додатковою угодою № 1 від 31.08.2016 сторони дійшли згоди припинити договір шляхом його розірвання за взаємною згодою Сторін з 31.08.2016 в частині користування орендарем нежитловими приміщеннями, які розташовані за адресою: м. Київ, Повітрофлотський проспект, 94 А, корпуса будівлі літера "І", 2-й поверх, приміщення № 2/1, 2/2, 2/3 та місця загального користування. В частині розрахунків договір діє до повного їх здійснення сторонами.

В пункті 2 додаткової угоди відповідач підтвердив та визнав, що на дату розірвання договору його загальна заборгованість за договором складала 20 511, 53 грн, в т.ч. ПДВ 20% - 3 418,58 грн та зобов'язався сплатити зазначену суму заборгованості до 31.12.2016. У випадку непогашення відповідачем заборгованості в повному обсязі до 31.12.2016 позивач має право вимагати, а відповідач зобов'язаний сплатити штраф у розмірі 100% від розміру заборгованості.

Орендовані приміщення були повернуті відповідачем у володіння та користування позивачу 31.08.2016 у стані, що відповідає санітарним нормам та з урахуванням нормального зносу, що підтверджено підписаним сторонами актом передачі-приймання приміщення.

З метою досудового врегулювання позивач 12.09.2017 направив відповідачу вимогу (вих. № 64/244 від 12.09.2017) з проханням протягом семи днів з дня отримання даної вимоги погасити визнану заборгованість в сумі 20 511,53 грн а також 244,33 грн заборгованості зі сплати комунальних платежів за серпень 2016 року.

Відповіді на вищезазначену вимогу матеріали справи не містять.

Заявлена заборгованість зі сплати комунальних платежів за серпень 2016 року в сумі 244,33 грн підтверджено рахунком-фактурою №Д-00001781 від 31.08.2016.

На момент звернення позивача з даним позовом до суду та розгляду справи, вищевказану заборгованість відповідач не погасив.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до частини 1 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Факт наявності заборгованості відповідачем визнано, доказів сплати вказаних платежів відповідачем суду не надано.

Враховуючи вищенаведене, позовні вимоги Приватного акціонерного товариства "Дослідно-експериментальний завод № 20 цивільної авіації" до Товариства з обмеженою відповідальністю "МУЛЬТІКАБЕЛЬ" підлягають задоволенню у повному обсязі.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "МУЛЬТІКАБЕЛЬ" (02225, м. Київ, проспект В.Маяковського, буд. 15, ) на користь Приватного акціонерного товариства "Дослідно-експериментальний завод № 20 цивільної авіації" (03151, м. Київ, проспект Повітрофлотський, 94-А, ) 20 755,86 грн суми заборгованості та 1 762,00 грн витрат по оплаті судового збору.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено 15.11.2017

Суддя М.О. Лиськов