ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31.10.2017 Справа № 920/891/17

Господарський суд Сумської області у складі судді Заєць С.В., при секретарі судового засідання Малюк Р.Б., розглянувши матеріали справи № 920/891/17

за позовом: Заступника керівника Шосткинської місцевої прокуратури Сумської області в інтересах держави в особі Шалигінської селищної ради Глухівського району Сумської області

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про повернення майна,

За участю представників сторін:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність від 25.09.2017);

прокурор: Правдюк В.В.

Суть спору: прокурор у позовній заяві просить суд зобов'язати відповідача повернути територіальній громаді в особі Шалигінської селищної ради Глухівського району Сумської області частину нежитлового приміщення площею 43,9 кв.м. вартістю 9530 грн., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 а також стягнути з відповідача витрати пов'язані з розглядом справи.

Позивач в судове засідання 31.10.2017 не з'явився, пояснень по справі не надав.

30.10.2017 відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що між позивачем та відповідачем був укладений 27.07.2010 року договір оренди приміщення за адресою: АДРЕСА_1. Даний договір укладений з 27.07.2010 по 01.07.2013, тобто на термін менше ніж на три роки. Додатковою угодою від 01.07.2013 укладеною між сторонами внесено зміни до договору оренди приміщення № 2707/10 від 27.10.2010, а саме дію вказаного договору пролонговано на строк менший за три роки, тобто до 25.06.2016. Додатковою угодою від 25.06.2016 продовжено термін дії договору оренди до 25.06.2019. Орендарем за час оренди здійснено капітальний ремонт будівлі (відновлено дах, стіни, встановлено опалення), в якій знаходиться орендоване приміщення, вчасно і в повному обсязі сплачується орендна плата, відновлено благоустрій прилеглої території, в зв'язку з чим немає підстав для повернення майна орендодавцю.

В судовому засіданні представник відповідача надав для огляду оригінал договору оренди приміщення № 2707/10 від 27.07.2010, який був оглянутий та повернутий представнику відповідача.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін суд, встановив:

З оригіналу договору, наданого відповідачем, вбачається, що він укладений менше ніж на три роки. (п. 3.1. Договору)

В той же час, згідно з п. 3.1. копії договору доданого до позовної заяви прокурора вбачається, що він укладений з 27.07.2010 до 01.08.2015 року, тобто більше ніж на три роки.

В судовому засіданні представник відповідача з цього приводу пояснив, що спочатку був укладений договір, термін якого більше трьох років, а потім, в цей же день, такий же самий договір № 2707/10 від 27.07.2010 строком дії до 01.07.2013, з метою зменшення витрат на нотаріальне посвідчення договору оренди.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, в тому числі, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

У зв'язку з неприбуттям в судове засідання представника позивача, та з метою витребування додаткових доказів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 09.11.2017 року на 11 год. 20 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Сумської області, м. Суми, пр. Шевченка, 18/1, зал № 5.

2. Зобов'язати Шалигінську селищну раду надати оригінал договору оренди № 2707/10 від 27.07.2010 для огляду в судовому засіданні; письмові пояснення по справі з приводу наявності двох оригіналів того ж самого договору, але з різним строком дії.

3. Зобов'язати відповідача подати письмові пояснення по справі з приводу наявності двох оригіналів того ж самого договору, але з різним строком дії.

4. Представникам сторін для участі у судовому засіданні мати належним чином оформлені повноваження та документ, що посвідчує особу.

5. У разі неявки представників сторін та неподання витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

6. Витребувані судом документи (крім оригіналів, які подаються для огляду в судовому засіданні) подати не пізніше, ніж за три дні до розгляду справи, всі документи повинні бути подані виключно через канцелярію суду (каб. № 117).

Суддя С.В. Заєць