ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.11.2017 Справа № 904/7071/17

За позовом Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області, смт. Курилівка, Дніпропетровська область

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, смт. Курилівка, Дніпропетровська область

Третя особа-1 без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Белгаз", м. Одеса

Третя особи-2 без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Востокгаз", м. Київ

про - розірвання укладеного між сторонами договору оренди землі від 23.08.2008р., зареєстрованого 24.10.2008р. за №85;

- зобов'язання відповідача знести незаконно побудовану газозаправну станцію на земельній ділянці площею 0,10га з кадастровим номером НОМЕР_1, розташованій в межах населеного пункту на території АДРЕСА_1;

- зобов'язання відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку площею 0,10га з кадастровим номером НОМЕР_1, розташованій в межах населеного пункту на території АДРЕСА_1.

Головуючий колегії, суддя Новікова Р.Г.

Суддя Воронько В.Д.

Суддя Юзіков С.Г.

Секретар судового засідання Яковлєва А.Ю.

Представники:

Від позивача: Нестеренко Л.В., дов. б/н від 10.04.2017р.

Від відповідача: ОСОБА_1, витяг з єдр

ОСОБА_3, дов. 31169 від 23.08.2017р.

Від третьої особи-1: не з`явився

Від третьої особи-2: Шпакова О.С., дов. №б/н від 10.01.2017р.

СУТЬ СПОРУ: Курилівська селищна рада Петриківського району Дніпропетровської області смт. Курилівка звернулась до Приватного підприємця ОСОБА_1 смт. Курилівка з позовом про: - розірвання укладеного між сторонами договору оренди землі від 23.08.2008р., зареєстрованого 24.10.2008р. за №85; зобов'язання відповідача знести незаконно побудовану газозаправну станцію на земельній ділянці площею 0,10га з кадастровим номером НОМЕР_1, розташованій в межах населеного пункту на території АДРЕСА_1; зобов'язання відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку площею 0,10га з кадастровим номером з кадастровим номером НОМЕР_1, розташованій в межах населеного пункту на території АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем положень договору оренди землі від 23.08.2008р., зареєстрованого 24.10.2008р. за №85, в частині нецільового використання земельної ділянки; акти обстеження земельної ділянки від 19.12.2016р., від 25.05.2017р.; лист - повідомлення щодо необхідності розробки нормативної грошової оцінки №132 від 13.04.2017р., лист - повідомлення про усунення порушень №130 від 13.04.2017р.; норми Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі".

Позивач зазначає, що згідно укладеного сторонами договору оренди землі від 23.08.2008р., орендарю (відповідачу) надано в строкове платне використання на 49років земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану на території АДРЕСА_1, загальною площею 0,10га для комерційного використання - для розміщення ринку лісопилобудматеріалів.

В пункті 3 договору оренди землі від 23.08.2008р. сторони визначили, що на земельній ділянці відсутні об'єкти нерухомого майна. Відповідно до пункту 16 цього договору забороняється самовільна забудова земельної ділянки. Пунктом 18 договору оренди землі встановлено заборону зміни цільового призначення земельної ділянки.

Згідно з актом приймання-передачі земельної ділянки в натурі від 24.10.2008р., орендодавець передав, а орендар прийняв земельну ділянку строком на 49 років в розмірі 0,10га, розташовану на території АДРЕСА_1.

Позивач стверджує, що на підставі численних звернень місцевих мешканців комісією Курилівської селищної ради з моніторингу законності використання землі та перегляду договорів оренди землі проведено виїзні перевірки вказаної земельної ділянки, складено акти обстеження від 19.12.2016р. та від 25.05.2017р. та виявлено розміщення на земельній ділянці газозаправної станції без дозвільних документів.

В листі-повідомленні №130 від 13.04.2017р., направленому на адресу відповідача, позивач вимагав усунути порушення землекористування та демонтувати незаконно встановлену газозаправну станцію, який залишений відповідачем без реагування.

Враховуючи викладене та посилаючись на положення статей 31, 32 Закону України "Про оренду землі", статтю 141 Земельного кодексу України, позивач звернувся до суду з відповідним позовом.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 06.07.2017р. порушено провадження у справі та призначене судове засідання.

У зв'язку з нез'явленням відповідача до суду та ненаданням витребуваних документів судовий розгляд відкладався.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 04.09.2017р. призначений колегіальний розгляд справи.

Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 04.09.2017р. визначено склад колегії, до якої входять: головуючий суддя Новікова Р.Г., судді: Воронько В.Д., Юзіков С.Г.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 05.09.2017р. справу №904/7071/17 прийнято до провадження у колегіальному складі: головуючий суддя Новікова Р.Г., судді - Воронько В.Д., Юзіков С.Г. та призначено до розгляду у судовому засіданні на 03.10.2017р.

У судовому засіданні 03.10.2017р. судом залучено до участі у справі у якості третьої особи -1 без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Белгаз" та третьої особи-2 без самостійних вимог на предмет спору ТОВ "Востокгаз" у зв'язку з чим відкладено розгляд справи на 17.10.2017р.

Представник відповідача у судовому засіданні від 06.11.2017р. надав письмові заперечення у яких заперечує проти задоволення позовних вимог на наполягає на тому, що ним не порушено використання спірної земельної ділянки за комерційним призначенням.

Представник третьої особи-2 у судовому засіданні від 06.11.2017р. надав письмові заперечення у яких зазначає наступне.

Порушення цільового використання спірної земельної ділянки, на думку ТОВ "Востокгаз", не відбувається, оскільки комерційне використання земельної ділянки включає її використанні для господарської діяльності, в тому числі і для облаштування АГЗП.

Жодного висновку повноважного органу до матеріалів справи позивачем не долучено, відповідно факти, викладені у позовній заяві, не підтверджені належними та допустимими доказами.

У зв`язку з необхідністю витребування додаткових документів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 16.11.2017 р. о 11:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-207 (15) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

До дня судового засідання надати:

Сторонам: всі наявні додаткові матеріали на підтвердження своїх правових позицій.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Головуючий колегії, суддя Р.Г. Новікова

Суддя В.Д. Воронько

Суддя С.Г. Юзіков