ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

09.11.2017 р. Справа № 917/1826/17

Суддя Солодюк О.В., розглянувши матеріали

за позовом Приватного акціонерного товариства "АвтоКраз", вул. Київська, 62, м.Кременчук, Полтавська область,39631

до відповідача ОСОБА_1 примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, вул. Городецького, 13, м.Київ, 01001

треті особи: 1. Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", пров. Шевченка, 12, м.Київ,01001

2. Державне підприємство "СЕТАМ", вул. Стрілецька, 4-6, м. Київ, 01001

3. Приватний нотаріус Київського нотаріального округу ОСОБА_2, вул. Липська, 9-А, м. Київ, 010121

4. Приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, вул. Жовтнева (ОСОБА_4), 37/18, м. Кременчук, Полтавська область

про визнання незаконними та скасування електронних торгів з продажу, актів державного виконавця; визнання недійсними свідоцтв про право власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить:

1. Визнати незаконними та скасувати результати електронних торгів від 12.04.2017р. з продажу:

- частини учбового корпусу, що в цілому складається з частини учбового корпусу (літера А), загальною площею 1 958,5 кв.м., актового залу (літера Б), загальною площею 297,5 кв.м., що знаходиться в м. Кременчуці, Полтавської області по проїзду Ярославському, 2, за ціною 6 982 900,00грн.;

- частини будівлі навчального комбінату Автомеханічного технікуму, що в цілому складається з частини будівлі навчального комбінату (літера А), загальною площею 3 981,5 кв.м., що знаходиться в м. Кременчуці Полтавської області по проїзду Ярославському, 2, за ціною 11 560 500,00грн.;

- будівлі палацу культури, загальною площею 3 876,89 кв.м., що знаходиться в м. Кременчуці, Полтавської області по вулиці 60-річчя Жовтня, 56/2, за ціною 14 586 600,00грн.;

- будівлі міської автозаводської поліклініки, що в цілому складається з будівлі міської автозаводської поліклініки (літера A, Aп, a, al, аг) загальною площею 7 121,0 кв.м., що знаходиться в м. Кременчуці, Полтавської області по проїзду Ярославському, 1, за ціною 19 365 500,00грн.;

- приміщення магазину з реалізації запасних частин до автомобілів, що в цілому складається з приміщення магазину з реалізації запасних частин до автомобілів (літера А), загальною площею 603,2 кв.м., що знаходиться в м. Кременчуці, Полтавської області по проїзду Ярославському, 2, за ціною 2 669 800,00грн.;

2. Визнати незаконними та скасувати наступні документи:

- Акт державного виконавця від 29.05.2017 року, про реалізацію предмета іпотеки -частини будівлі навчального комбінату Автомеханічного технікуму, що в цілому складається з частини будівлі навчального комбінату, площею 3 981,50 кв.м., що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, проїзд Ярославський, 2.

- Акт державного виконавця від 29.05.2017 року, про реалізацію предмета іпотеки - приміщення магазину з реалізації запасних частин до автомобілів, площею 603,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Полтавська область, м.Кременчук, проїзд Ярославський, 2.

- Акт державного виконавця від 29.05.2017 року, про реалізацію предмета іпотеки - частина учбового корпусу, що в цілому складається з частини учбового корпусу, загальною площею 1 958,5 кв.м., актового залу, загальною площею 297,5 кв.м., що знаходиться за адресою : Полтавська область, м. Кременчук, проїзд Ярославський, 2.

- Акт державного виконавця від 29.05.2017 року, про реалізацію предмета іпотеки - будівля міської автозаводської поліклініки, що в цілому складається з будівлі міської автозаводської поліклініки, площею 7 121,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, проїзд Ярославський, 1.

- Акт державного виконавця від 29.05.2017 року, про реалізацію предмета іпотеки -будівля палацу культури, загальною площею 3876,89 кв.м., що знаходиться за адресою: Полтавська область, м.Кременчук, проспект Свободи (вул. 60-річчя Жовтня), буд. 56/2.;

3. Визнати недійсним свідоцтво про право власності № 1769 від 14.08.2017 року, видавник: ОСОБА_3, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу, Полтавської області, та скасувати реєстрацію права власності ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» на частину учбового корпусу, за адресою: проїзд Ярославський, буд. 2, м. Кременчук, Полтавська область.

- Визнати недійсним свідоцтво про право власності № 1770 від 14.08.2017 року, видавник: ОСОБА_3, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу, Полтавської області, та скасувати реєстрацію права власності ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» на частину будівлі навчального комбінату Автомеханічного технікуму, за адресою: проїзд Ярославський, буд. 2, м. Кременчук, Полтавська область.

- Визнати недійсним свідоцтво про право власності № 1768 від 14.08.2017 року, видавник: ОСОБА_3, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу, Полтавської області, та скасувати реєстрацію права власності ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» на будівлю міської автозаводської поліклініки, за адресою: проїзд Ярославський, буд. 1, м. Кременчук, Полтавська область.

- Визнати недійсним свідоцтво про право власності № 1772 від 14.08.2017 року, видавник: ОСОБА_3, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу, Полтавської області, та скасувати реєстрацію права власності ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» на будівлю палацу культури, за адресою: проспект Свободи, буд.56/2, м. Кременчук, Полтавська область.

- Визнати недійсним свідоцтво про право власності № 1771 від 14.08.2017 року, видавник: ОСОБА_3, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу, Полтавської області, та скасувати реєстрацію права власності ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» на приміщення магазину з реалізації запасних частин до автомобілів, за адресою: проїзд Ярославський, буд.2, м. Кременчук, Полтавська область.

Розглянувши позовні матеріали, суд виходить з наступного.

Прилюдні торги є особливою формою правочину, оскільки за своєю правовою природою придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) належить до договорів купівлі-продажу, які можуть бути визнані недійсними на підставі норм цивільного законодавства про недійсність правочинів (ОСОБА_5, Вищий господарський суд, від 28.01.2016, № 01-06/131/16 "Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із застосуванням господарськими судами Закону України "Про виконавче провадження").

Таким чином, результати прилюдних торгів - оформлення у вигляді протоколу про проведення прилюдних торгів договору купівлі-продажу, складання відповідного акту державного виконавця та нотаріальне посвідчення свідоцтва про придбання нерухомого майна на прилюдних торгах. Ці три процедури є складовою частиною проведення прилюдних торгів та завершальним етапом придбання нерухомого майна.

Згідно п. 1 розділу І Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого Наказом

Міністерства юстиції України від 29.09.2016 р. № 2831/5, зареєстрованого в МЮ України 30.09.2016 за № 1301/29431 електронні торги - продаж майна за принципом аукціону засобами системи електронних торгів через Веб-сайт, за яким його власником стає учасник, який під час торгів запропонував за нього найвищу ціну. Відчуження майна шляхом проведення електронних торгів полягає у продажу арештованого майна та переході права власності на це майно від боржника до покупця - переможця електронних торгів. Тому складання за результатами їх проведення акта про проведення торгів є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на електронних торгах. За змістом ст.ст. 650,655 та ч.4 ст.656 ЦК України процедура реалізації майна на електронних торгах відноситься до договорів купівлі-продажу. Згідно ч. 1 ст. 15 ГПК України справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо. Відповідно до протоколів проведення електронних торгів від 12.04.2017 року продавцем майна є відділ примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України. Відповідачем в даній позовній заяві зазначений відділ примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України (01001, м. Київ, вул. Городецького,13). Крім того, позивач просить суд визнати акти державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки незаконними та скасувати їх. Згідно ч.2 ст.15 ГПК України справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача. Згідно ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи. З огляду на вищевикладене, позовні матеріали справи № 917/1826/17 надсилаються до господарського суду міста Києва за територіальною підсудністю. Керуючись ч.ч. 1,2 ст. 15, ч. 1 ст. 17, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, - УХВАЛИВ: Позовні матеріали справи № 917/1826/17 (позовна заява вх. №2109/17 від 06.11.2017р. та додані до неї документи) надіслати за територіальною підсудністю до господарського суду міста Києва ( 01030,м.Київ, вул. Б.Хмельницького,44-Б). Суддя Солодюк О.В.