ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" листопада 2017 р. Справа № 916/661/17

За позовом: Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації

До відповідачів: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській області, Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповдачів: Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Міністерства охорони здоров'я України

про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного шляхом підписання удаваного правочину - договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та зобов'язання повернути земельні ділянки, шляхом складання акту прийому-передачі

Колегія суддів у складі: Головуючий суддя Д'яченко Т.Г.

Судді: Волков Р.В., Никифорчук М.І.

від прокуратури: Шивцова С.А., за посвідченням

від позивача (Одеської обласної державної адміністрації): Негара Р.В., за довіреністю

від відповідача (Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській області): Данилов К.О., за довіреністю

від відповідача (Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1): не з'явився

від третьої особи (Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України): Чумак А.В., за довіреністю

від третьої особи (Міністерства охорони здоров'я України): Мовіле О.С., за довіреністю

Суть спору: Заступник прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації та Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою, у якій просить суд:

-визнати недійсним договір оренди землі, укладений 23.11.2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, площею 133,5 кв.м., 214,5 кв.м., 50 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, шляхом підписання удаваного правочину - договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: бетонного покриття пішохідних доріжок (парники), площею 133,5 кв.м., ґрунтової ділянки (насипний грунт під стелажем між доріжками) площею 214,5 кв.м., щебеневого майданчику площею 50 кв.м., розміщених за адресою: АДРЕСА_2, що перебувають на балансі Клінічного санаторію ім. В.П. Чкалова, укладеного 23.11.2007 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1;

-зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 повернути Одеській обласній державній адміністрації земельні ділянки площею 133,5 кв.м., 214,5 кв.м., 50 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, вартістю 1687738,90 грн. шляхом складання акту прийому-передачі.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.07.2017р. порушено провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Державний заклад „Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію ім. В.П. Чкалова" Міністерства Охорони Здоров'я України та призначено розгляд справи у судовому засіданні.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.08.2017р., зокрема, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Міністерство охорони здоров'я України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.09.2017р. позовну заяву Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради до відповідачів: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській області, Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповдачів: Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України, Міністерство охорони здоров'я України про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного шляхом підписання удаваного правочину - договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та зобов'язання повернути земельні ділянки, шляхом складання акту прийому-передачі у справі №916/661/17 залишено без розгляду.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.09.2017р. призначено справу №916/661/17 до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області.

На підставі ухвали господарського суду Одеської області від 27.09.2017р. у справі №916/661/17 було призначено автоматичний розподіл справи між суддями з метою визначення складу колегії суддів.

Згідно даних автоматичного розподілу справи між суддями від 27.09.2017р. було визначено наступний склад колегії суддів для колегіального розгляду справи №916/661/17: головуючий суддя Д'яченко Т.Г., Волков Р.В., Никифорчук М.І.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.09.2017р. прийнято справу №916/661/17 до колегіального розгляду у наступному складі суду: головуючий суддя Д'яченко Т.Г., судді Волков Р.В., Никифорчук М.І. та призначено її до розгляду на 26.10.2017р.

На електронну адресу господарського суду Одеської області 27.10.2017р. від Міністерства охорони здоров'я України надійшло письмове клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, в якому заявник просить суд здійснити розгляд справи №916/661/17 за участю повноважного представника Міністерства охорони здоров'я України в наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції, проведення якої доручити господарському суду Київської області (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16).

02.11.2017р. до господарського суду Одеської області представником Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській області надано клопотання в порядку ст. 30 ГПК України, у якому він просить суд викликати у судове засідання для надання пояснень з питань оцінки об'єктів оренди державного нерухомого майна оцінювача ОСОБА_8, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_3, Товариство з обмеженою відповідальністю „ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА".

Відповідно до ст. 30 ГПК України, в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів.

Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

З матеріалів справи вбачається, що Товариством з обмеженою відповідальністю „ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА" було складено Звіт про оцінку ринкової вартості об'єкта оцінки - бетонованого покриття пішохідних доріжок (парники); ґрунтового покриття (насип гранта під стелажем між доріжками); щебеневого майданчика (інв. №10310053), загальною площею 398 кв.м., які знаходяться на балансі Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" за адресою: АДРЕСА_2.

Приймаючи до уваги, що під час розгляду даного спору виникли питання щодо ідентифікації об'єкту, який був предметом оцінки відповідно до Звіту про оцінку ринкової вартості об'єкта оцінки загальною площею 398 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, складеного суб'єктом оціночної діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю „ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА" ОСОБА_8, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській області в порядку ст. 30 ГПК України, з викликом у судове засідання оцінювача Товариства з обмеженою відповідальністю „ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА" ОСОБА_8.

В судовому засіданні 03.11.2017р. представник Міністерства охорони здоров'я України усно підтримав подане ним 27.10.2017р. письмове клопотання про проведення судового засіданні в режимі відеоконференції.

Згідно положень ч. 1-3 ст. 74-1 ГПК України, господарський суд за власною ініціативою або за клопотанням сторони, третьої особи, прокурора, іншого учасника судового процесу може постановити ухвалу про їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції. У клопотанні про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в обов'язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення. Таке клопотання може бути подано не пізніш як за сім днів до дня проведення судового засідання, в якому відбуватиметься така участь. Питання про участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції вирішується господарським судом за наявності відповідного клопотання або за власною ініціативою не пізніш як за п'ять днів до дня проведення такого судового засідання. Ухвала суду, прийнята за наслідками вирішення цього питання, оскарженню не підлягає.

Приймаючи до уваги обставини, зазначені представником третьої особи - Міністерства охорони здоров'я України в заявленому 27.10.2017р. клопотанні, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника третьої особи - Міністерства охорони здоров'я України про проведення судового засідання в режимі відеоконференції по суті, з дорученням проведення судового засідання у справі №916/661/17 у режимі відеоконференції господарському суду Київської області, що знаходиться за адресою: 01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16.

Крім того, приймаючи до уваги неявку у судове засідання представника Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, невиконання столронами вимог ухвали суду від 26.10.2017р., розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 30, 74-1, п.п. 1, 2 ст.77, ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1.Відкласти розгляд справи на "17" листопада 2017 р. о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі № 11 тел. 8(0482)307-973.

2.Клопотання Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській області в порядку ст. 30 ГПК України від 02.11.2017р. - задовольнити.

3.Викликати у судове засідання, яке відбудеться 17.11.2017р. о 14:00, оцінювача ОСОБА_8 Товариства з обмеженою відповідальністю „ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА" (Свідоцтво про реєстрацію НОМЕР_1 від 15.04.2005р.; АДРЕСА_3) для надання пояснень з питань складеного оцінювачем Звіту про оцінку ринкової вартості об'єкта оцінки, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

4.Клопотання представника Міністерства охорони здоров'я України про проведення судового засідання в режимі відеоконференції - задовольнити.

5.Розгляд справи №916/661/17, який відбудеться 17 листопада 2017 р. о 14 год. 00 хв. призначити в режимі відеоконференції. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі № 11 (5 поверх) тел. (0482)307-973.

6.Доручити господарському суду Київської області, що знаходиться за адресою: 01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16, забезпечити проведення судового засідання у справі №916/661/17, призначеного на 17 листопада 2017р. о 14 год. 00 хв., в режимі відеоконференції. У судовому засіданні в режимі відеоконференці братиме участь представник Міністерства охорони здоров'я України - третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів у справі № 916/661/17.

7.Зобов'язати:

Прокуратуру Одеської області надати:

- письмові докази щодо ідентифікації об'єктів, що є предметом укладеного Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 23.11.2007 року, з урахуванням документів, наданих з боку Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України.

Одеську обласну державну адміністрацію:

- письмові докази щодо ідентифікації об'єкту, що є предметом укладеного Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 23.11.2007 року, з урахуванням документів, наданих з боку Державного закладу "Спеціалізованого (спеціального) клінічного санаторію В.П. Чкалова" Міністерства охорони здоров'я України.

- письмові пояснення з викладенням своєї позиції щодо поданого з боку прокуратури клопотання про призначення судової експертизи.

Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1:

- письмові пояснення з викладенням своєї позиції щодо поданого з боку прокуратури клопотання про призначення судової експертизи.

Міністерства охорони здоров'я України:

- письмові пояснення по суті позовних вимог станом на момент розгляду справи;

- письмові пояснення з викладенням своєї позиції щодо поданого з боку прокуратури клопотання про призначення судової експертизи.

8.Явка представників сторін обов'язкова.

Копію ухвали суду направити на адресу:

- Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1: 65074, АДРЕСА_1;

- Господарського суду Київської області: 01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16;

- ОСОБА_8 оцінювача Товариства з обмеженою відповідальністю „ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА": АДРЕСА_3.

Головуючий суддя Т.Г. Д'яченко

Суддя Р.В. Волков

Суддя М.І. Никифорчук