ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" листопада 2017 р.Справа № 922/2824/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури № 4, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків
до ФОП ОСОБА_1, м. Харків, Товариства з обмеженою відповідальністю "КСЕНАР"
про розірвання договору
за участю сторін:

прокурор - Горгуль Н.В. за посв. №036152 від 29.10.2015 р.,

позивач - не з'явився,

відповідач-1 (ФОП ОСОБА_1) - ОСОБА_2 за дов. №2573 від 03.11.2017 р.

відповідач-2 (ТОВ "КСЕНАР") - Докашенко Д.В. (директор).

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської місцевої прокуратури №4 в інтересах держави в особі Харківської міської ради (надалі - позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі від 22.11.2005 р. укладений між Харківською міською радою та ФОП ОСОБА_1, зареєстрований у Харківській регіональній філії Держаного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в Державному реєстрі земель від 22.11.2005 р. за №75289/05, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1. Судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог, прокурор посилається на п. 40 Договору оренди землі від 22.11.2005 р., яким встановлено, що перехід права власності на будівлі та споруди, які розташовані на орендованій земельній ділянці до другої особи є підставою для розірвання договору та укладення договору оренди з новим власником будинків та спору. Наявність чинного договору оренди землі з ФОП ОСОБА_1 унеможливлює укладення з новим власником нежитлових приміщень договору оренди вказаної земельної ділянки із застосуванням збільшеної нормативно-грошової оцінки землі, у зв'язку з чим, порушуються інтереси власника земельної ділянки - Харківської міської ради на отримання належних платежів за землю.

Ухвалою суду від 23.08.2017 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні.

Ухвалою від 03.10.2017 р., за ініціативою суду, було залучено другим відповідачем у справі - Товариство з обмеженою відповідальністю "КСЕНАР".

Розгляд справи неодноразово відкладався з метою забезпечення процесуальних прав сторін та повного і всебічного встановлення обставин по справі.

В призначеному судовому засіданні прокурор заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи з метою ознайомлення з матеріалами справи та перевірки наданої директором ТОВ «Ксенар» інформації щодо знесення будівлі на спірній земельній ділянці.

Харківська міська рада свого представника у судове засідання не направила.

Представники відповідачів в судовому засіданні проти позовних вимог заперечували, вказували на відсутність правових підстав для розірвання договору оренди.

Представник Харківської міської ради судове засідання не з'явився.

Відповідно до ч. 2 ст. 22 ГПК України сторони мають право подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, а також користуватися іншими процесуальними правами, наданими їм цим Кодексом. Обґрунтовувати свої вимоги і заперечення поданими суду доказами (ч.2 ст.43 ГПК України), якими в силу ст.32 ГПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інших обставин, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно з частиною 3 статті 22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Враховуючи зазначені обставини суд вважав за необхідне задовольнити усне клопотання прокурора про відкладення розгляду справи для надання можливості прокурору ознайомитися з матеріалами справи та отримання пояснень прокуратури на відзиви відповідачів.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "22" листопада 2017 р. о 09:45

Зобов'язати прокурора надати пояснення щодо зносу нежитлового приміщення літ "А-2" загальною площею 1033,4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 що належала ТОВ "Ксенар" на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 02.04.2008 року.

Суддя Л.С. Лаврова