ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"09" листопада 2017 р.Справа № 924/630/17

Господарський суд Хмельницької області у колегіальному складі:
Головуючий суддя Танасюк О.Є., суддя Виноградова В.В., суддя Муха М.Є. розглянувши матеріали справи
за позовом заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави
до 1. Красилівської районної державної адміністрації м.Красилів
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська
за участю у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області
про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.07.08 р. площею 35, 6007 га.

Представники сторін:
від позивача (прокурора): Олійник І.О. - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області згідно службового посвідчення №031297 від 12.01.2015р.
від відповідача-1: Краснолуцька Ю.В.- представник за довіреністю від 17.05.17р.
від відповідача-2: не з`явився
від третьої особи: Андрійчук І.В. - представник за довіреністю від 30.08.17р.

На підставі заяви судді Танасюк О.Є. від 26.09.17р. та враховуючи усні клопотання сторін про надання додаткових доказів по справі, відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 26.09.2017р. подальший розгляд справи №924/630/17 призначено до розгляду в колегіальному складі суддів: Танасюк О.Є. (головуючий), Виноградова В.В., Заверуха С.В.
Ухвалою суду від 26.09.2017р. справу прийнято до провадження колегією суддів.
У зв`язку з відрядженням судді Заверухи С.В. згідно протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 26.10.2017р. справу призначено до розгляду в колегіальному складі суддів: Танасюк О.Є. (головуючий), Виноградова В.В., Муха М.Є.
Ухвалою суду від 26.10.2017р. справу прийнято до провадження колегією суддів.
Суть спору: заступник керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури звернувся до господарського суду із позовом в інтересах держави до 1. Красилівської районної державної адміністрації та товариства з обмеженою відповідальністю „Гайдучина про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.07.2008 р. площею 35,6007 га.
Зазначає, що на підставі розпорядження Красилівської райдержадміністрації №212/2008-р від 22.04.2008р. між Красилівською райдержадміністрацією та ТОВ "Гайдучина" 03.07.2008р. укладено договір оренди земельної ділянки площею 35,6007 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населених пунктів Западинської сільської ради Красилівського району.
Вказує, що під час укладання вищезазначеного договору оренди земельної ділянки від 03.07.2008р. було порушено порядок укладання вказаного договору оренди оскільки орендна плата із зазначенням її розміру, індексації є однією з істотних умов договору оренди, однак технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на підставі якої визначається орендна плата Красилівською районною радою не затверджувалась.
Наголошує, що на даний час встановити реальний розмір орендної плати, яку мало б сплачувати ТОВ "Гайдучина" за користування земельною ділянкою площею 35,6007 га не можливо, оскільки нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки не проведена.
За таких обставин, прокурор стверджує, що відсутність нормативної грошової оцінки земельних ділянок на час укладення відповідачами договору оренди від 03.07.2008р. є підставою для визнання даного договору оренди землі недійсним відповідно до ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України. Також в обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на правову позицію ВСУ у справі за №6-824цс16 від 11.05.2016р.
08.11.2017р. до суду надійшло клопотання відповідача-2 за підписом директора, в якому просить відкласти розгляд справи у зв`язку з неможливістю прибути в судове засідання представників Тимофіїва А.П. та Королюка П.В. через поважні причини (надано оригінал судової повістки Красилівського районного суду та оригінал довідки Центральної районної лікарні Хмельницької області від 08.11.2017р.).
Присутні в судовому засіданні прокурор та представники відповідача-1, третьої особи проти відкладення розгляду справи не заперечують.
Враховуючи клопотання відповідача-2, з метою дотримання принципів змагальності та рівності учасників судового процесу, для повного, всебічного та об`єктивного розгляду спору, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.
Керуючись ст. 22 ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 14:30 год. "20" листопада 2017 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 332.

2. Зобов`язати відповідача-1 подати в судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документально-правовим обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Явка повноважних представників сторін, третьої особи та прокурора в судове засідання на розсуд сторін.

Головуючий суддя Суддя СуддяО.Є. Танасюк В.В. Виноградова М.Є. Муха

Віддрук. 6 прим. :
1 - до справи,
2,3 - Старокостянтинівській місцеві прокуратурі (31000, м.Красилів, вул. Театральна,4); Прокуратура Хмельницької області (29000, м.Хмельницький, пров. Військоматський, 3)
4 - відповідачу-1, Красилівська районна державна адміністрації (31000, м.Красилів, пл.Незалежності,2)
5- відповідачу -2, Товариство з обмеженою відповідальністю "Гайдучина" (31055, Хмельницька область, Красилівський район, с. Слобідка - Красилівська).- рек. з пов.
6 - третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1).