ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"01" листопада 2017 р. Справа № 926/2312/17
За позовом Магальської сільської ради

до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Новоселицька районна державна адміністрація

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою "Алміг - Плюс"

про стягнення заборгованості по орендній платі за землю - 69431,35 грн.

Суддя Проскурняк О.Г.

Представники:

від позивача - не з'явився.

від відповідача - ОСОБА_1

від третіх осіб - не з'явились.

СУТЬ СПОРУ: Магальська сільська рада звернулась з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Чернівці про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 33141,23 грн. та 36290,12 грн. пені.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач не виконує обов'язок щодо сплати орендної плати за земельну ділянку площею 0,2935 га, яка розташована в адміністративних межах Магальської сільської ради за межами населеного пункту, кадастровий номер :06:034:0048, для обслуговування автозаправної станції, у відповідності до укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки від 04 серпня 2017 року.

Далі позивач стверджує, що відповідач неналежно виконує свої зобов'язання щодо сплати орендної плати, внаслідок чого виникла заборгованість за 2015 - 2016 роки та 6 місяців 2017 року в сумі 33141,23 грн. Крім того, нарахована пеня в сумі 36290,12 грн., відповідно до п.12 договору, у розмірі 0,3 % не сплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше пені за несвоєчасну сплату земельного податку, за 2015 - 2016 роки та 6 місяців 2017 року.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 17 липня 2017 року порушено провадження у справі №926/2312/17 та призначено її до розгляду на 31 липня 2017 року.

Ухвалою суду від 31 липня 2017 року розгляд справи відкладено на 10 серпня 2017 року. Ухвалою суду від 10 серпня 2017 року розгляд справи відкладено на 04 вересня 2017 року. Ухвалою суду від 04 вересня 2017 року відкладено розгляд справи на 14 вересня 2017 року.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14 вересня 2017 року та розпорядженням щодо повторного автоматичного розподілу справи №76/17 від 14 вересня 2017 року, справу № 926/2312/17 передано судді Проскурняку О.Г., у зв'язку із звільненням судді Скрипничука І.В. за його заявою про відставку.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 14 вересня 2017 року відкладено розгляд справи на 25 вересня 2017 року. Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 25 вересня 2017 року відкадено розгляд справи на 11 жовтня 2017 року; залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Новоселицьку РДА, ТзОВ "Алміг Плюс", зобов'язано позивача надати докази надсилання копії позовної заяви третім особам.

В судовому засіданні 11 жовтня 2017 року оголошено перерву в розгляді справи на 18 жовтня 2017 року.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 18 жовтня 2017 року відкладено розгляд справи на 01 листопада 2017 року.

Позивач та треті особи в судове засідання 01 листопада 2017 року не з'явились. При цьому, позивач звернувся до суду із письмовим клопотанням про розгляд справи без його участі у зв'язку із зайнятістю представника в іншому судовому засіданні.

Як вбачається із договору купівлі-продажу від 18 вересня 2010 року, ОСОБА_1 продав, а ТзОВ "Алміг - Плюс" купив автозаправну станцію, загальною площею 242,50 кв.м., що розташована в місті Чернівці, по вулиці Московської Олімпіади, під номер 39 -А.

Відповідно до частини 1,4 статті 24 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Пунктом 1.3 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» визначено, що господарський суд за клопотанням сторони або за своєю ініціативою має право до прийняття рішення залучити до участі у справі іншого відповідача, якщо у спірних правовідносинах він виступає або може виступати як зобов'язана сторона.

Суд зазначає, що про доцільність залучення іншого відповідача вирішується господарським судом у кожному конкретному випадку з урахуванням усіх обставин та матеріалів справи і з огляду на те, чи сприятиме залучення іншого відповідача з'ясуванню усього кола обставин, що входять до предмета доказування у справі, встановленню наявності або відсутності правопорушення, прийняттю законного та обґрунтованого рішення. Також при вирішення питання щодо залучення іншого відповідача необхідно мати на увазі, що інший відповідач має бути такою юридичною чи фізичною особою, за рахунок якої в принципі можливо було б задовольнити позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про необхідність залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Алміг - Плюс" до участі у справі в якості відповідача 2, оскільки вказане товариство, відповідно до договору купівлі-продажу від 18 вересня 2010 року купило автозаправочну станцію у ОСОБА_1, загальною площею 242,50 кв.м., що розташована на земельних ділянках в місті Чернівці, по вулиці Московської Олімпіади, під номер 39-А, оскільки предметом спору по справі №926/2312/17, є стягнення заборгованості по орендній платі за користування однієї із вищевказаних земельних ділянок.

Враховуючи вищевикладене, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд дійшов висновку відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 24, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 12:30 "13" листопада 2017 року.

2. Залучити до участі у справі як відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Алміг - Плюс" (58000, м. Чернівці, вул. Січових стрільців, буд. 39-А, код 37273104).

3. Явка представників сторін та третьої особи в судовому засіданні обов'язкова.

Суддя О.Г. Проскурняк