ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" жовтня 2017 р.Справа № 924/821/17

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Першого заступника керівника Шепетівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Славутської міської ради, м. Славута Хмельницької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська індустріальна група", м. Київ

про стягнення 96 183,50 грн. збитків за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю № 04-31/482 від 27.04.2016р.

від відповідача: не зявився

за участю ОСОБА_2 - прокурора відділу Прокуратури Хмельницької області

Суть спору: Перший заступник керівника Шепетівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Славутської міської ради звернувся з позовом до суду про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська індустріальна група" збитків за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів в розмірі 96 183,50 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що ТОВ "Київська Індустріальна група" використовує земельну ділянку площею 17 610 кв.м. по вул. Ярослава Мудрого, 67 в місті Славута Хмельницької області для експлуатації та обслуговування нерухомого майна без правовстановлюючих документів (без оформлення права користування земельною ділянкою), що є порушенням ст.ст. 124-126 Земельного кодексу України. На вказаній земельній ділянці розміщена будівля казарми площею 3 363,4 кв.м, яка належить ТОВ "Київська Індустріальна група". Відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 02.07.2016р., право власності на вказаний обєкт нерухомого майна зареєстровано за ТОВ "Київська Індустріальна група" на підставі договору купівлі-продажу від 25.06.2007р. 14.05.2008р. між Славутською міською радою і ТОВ "Київська індустріальна група" укладено договір оренди вказаної земельної ділянки (кадастровий номер: :01:007:0003), відповідно до якого земельна ділянка відповідачу передана в оренду строком на три роки. 21.06.2011р. між Славутською міською радою і ТОВ "Київська індустріальна група" укладено угоду до договору оренди земельної ділянки, відповідно до якої строк дії договору від 14.05.2008р. продовжено на пять років. Таким чином, строк дії договору оренди земельної ділянки №5 від 15.08.2008р. закінчився 21.06.2016р. Славутська міська рада неодноразово повідомляла відповідача про необхідність оформлення правовстановлюючих документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою та необхідність сплати орендної плати, зокрема листом №04-29/1304 від 15.06.2016р. На пленарному засіданні сесії Славутської міської ради, яка відбулася 31.05.2016р., прийнято рішення щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, укладеного Славутською міською радою та ТОВ "Київська Індустріальна група", шляхом укладення додаткової угоди до основного договору. Однак, ТОВ "Київська Індустріальна група" вказану угоду не підписало. Таким чином, відповідач продовжує використовувати земельну ділянку без правовстановлюючих документів. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 20.04.2017р. №118 затверджено акт визначення розміру збитків за фактичне використання ТОВ "Київська Індустріальна група" земельної ділянки від 24.03.2017р. Згідно вказаного акту територіальній громаді міста Славута внаслідок використання земельних ділянок без правовстановлюючих документів за період з 22.06.2016р. по 31.01.2017р. заподіяно збитки в розмірі 96 183,50 грн. На виконання Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам Славутською міською радою 25.04.2017р. ТОВ "Київська індустріальна група" направлено повідомлення з пропозицією добровільного відшкодування суми збитків, визначених в акті комісії від 24.03.2017р. Проте, відповідач вимоги викладені у повідомленні не виконав, збитки в розмірі 96 183,50 грн. позивачу не відшкодував. Відповідач своєю протиправною поведінкою, яка виразилася у використанні земельних ділянок без правовстановлюючих документів, позбавив власника земельних ділянок права отримувати дохід в розмірі орендної плати, внаслідок чого до місцевого бюджету не надійшли кошти за користування земельною ділянкою. Тобто, Славутській міській ради завдані збитки у вигляді упущеної годи у розмірі неодержаної орендної плати в сумі 96 183,50 грн.

Представник позивача та прокуратури в судове засідання з'явились, позовні вимоги підтримали.

Відповідач явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, копія ухвали про відкладення розгляду справи, надіслана на зазначену в Єдиному державному реєстрі фізичних осіб, юридичних осіб та громадських формувань адресу відповідача, повернулась на адресу суду із відміткою "неправильно зазначена адреса одержувача".

Крім того, представник позивача подав клопотання про продовження строку вирішення спору на 15 днів для з'ясування додаткових обставин справи.

Відповідно до ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Враховуючи викладене, суд вважає клопотання таким, що не суперечить ст.ст. 22, 69 ГПК України, а тому останнє підлягає задоволенню.

Враховуючи нез'явлення в судове засідання представника відповідача, принцип змагальності господарського судочинства, необхідність витребування додаткових доказів та з'ясування додаткових обставин розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 22, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду спору у справі на 15 днів до 20.11.2017р. включно.

Розгляд справи відкласти на 09:45 год. "13" листопада 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 306.

Відповідачу подати в судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з нормативно-документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Визнати явку представника відповідача (з довіреністю та документом, що посвідчує особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя М.Є. Муха

Віддрук. 2 прим. (надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення):

1 - до справи;

2 - відповідачу (03191, м. Київ, вул. Лятошинського, буд. 14А).