ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" листопада 2017 р. Справа № 924/914/17
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Велішан", с. Рафайново Берегівського району Закарпатська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива Поділля", с. Шекеринці Ізяславського району Хмельницької області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1, Хмельницька обл., м. Ізяслав

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2, Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Добрин

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3, Хмельницька обл., Білогірський район, с. Шельвів

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4, Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Поліське

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_5, Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Стара Гутинська

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Ізяславської районної державної адміністрація, Хмельницька обл., м. Ізяслав

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Білогірської районної державної адміністрації, Хмельницька обл., смт. Білогір'я

про стягнення 259535,93 грн. майнової шкоди, 1066,59 грн. 3% річних

Представники учасників судового засідання:

від позивача: ОСОБА_6 - за довіреністю від 22.09.2017р.;

від відповідача: ОСОБА_7 - за довіреністю від 27.01.2016р.;

від гр.ОСОБА_1 - не з'явився;

гр. ОСОБА_2 - ОСОБА_8 - за довіреністю № 167 від 30.10.17р.;

гр. ОСОБА_3 - не з'явився;

гр. ОСОБА_4 - не з'явився;

гр. ОСОБА_5 - не з'явився;

від Ізяславської РДА: ОСОБА_9 - за довіреністю №42/13-13-2572/2017 від 01.11.17р.;

від Білогірської РДА: не з'явився.

Суть спору: позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача 259535,93 грн. майнової шкоди, 1066,59 грн. 3% річних.

В обґрунтування позову зазначає, що між ТОВ "Велішан" та фізичними особами укладено договори оренди земельних ділянок, зокрема:

1. 15.06.2016р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_1 укладений договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0368, площею 2,3216 га, що знаходиться на території М'якотівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

2. 26.08.2016р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_2 укладений договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:1018, площею 2,3378 га, що знаходиться на території М'якотівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

3. 26.02.2017р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_3 укладений договір оренди земельних ділянок, в тому числі земельної ділянки з кадастровим номером :03:013:0182, площею 1,2779 га, що знаходиться на території Коритненської сільської ради Білогірського району Хмельницької області.

4. 13.03.2017р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_4 укладений договір оренди земельних ділянок, в тому числі земельних ділянок з кадастровим номером :03:013:0188, площею 0,7344 газ кадастровим номером :03:002:0350, площею 1,0211 газ кадастровим номером :03:002:0351, площею 1,2476 га, що знаходяться на території Коритненської сільської ради Білогірського району Хмельницької області.

5. 17.03.2016р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_10 укладений договір оренди належної йому земельної ділянки з кадастровим номером :04:015:0074, площею 1,1548 га, що знаходиться на території Шекеринецької сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

Зазначив, що право оренди даних земельних ділянок було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Загальна площа орендованих позивачем земельних ділянок становить 8,9404 га. Після реєстрації здійснено перенесення координат поворотних точок даних земельних ділянок в натуру із закріпленням їх на місцевості межовими знаками, про що свідчать акти перенесення координат поворотних точок земельних ділянок в натуру. Під час проведення весняно-польових робіт на земельних ділянках було встановлено, що працівниками відповідача знищені вищевказані межові знаки орендованих позивачем земельних ділянок (що орендовані у ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4А.).

Враховуючи протиправну поведінку відповідача, позивач звернувся до правоохоронних органів. Під час проведення перевірки посадові особи відповідача повідомили, що вищевказані земельні ділянки перебувають у них в оренді як невитребовані земельні ділянки, по договорам оренди, укладеними з Ізяславською та Білогірською районними державними адміністраціями. Ізяславська районна державна адміністрація у відповідь на звернення позивача повідомила, що по всім договорам оренди на невитребовані земельні ділянки, в тому числі і на земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0368, ТОВ "Нива Поділля" були спрямовані повідомлення про припинення дії таких договорів, у зв'язку із оформлення його власниками права власності. Аналогічну відповідь надала Білогірська районна державна адміністрація. В подальшому позивачем були проведені весняно-польові роботи на вказаних земельних ділянках.

Позивач зазначає, що 04.07.2017р. відповідач здійснив незаконне тимчасове зайняття орендованих земельних ділянок (що орендовані у ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4А.), під час якого за допомогою сільськогосподарської техніки знищив належні позивачу посіви соняшника, внаслідок чого йому були завдані збитки на суму 223808,38 грн.

12.08.2017р. відповідач здійснив незаконне тимчасове зайняття земельної ділянки (що орендована у ОСОБА_10), під час якого зібрав належний позивачу посів ріпаку, внаслідок чого йому були завдані збитки на суму 35727,55 грн.

Позивач вважає, що йому протиправними діями ТОВ "Нива Поділля" був завданий збиток на загальну суму 259535,93 грн. Також нарахував на вказану суму 1066,59 грн. 3% річних, які також просить суд стягнути з відповідача.

01.11.2017р. на адресу суду надійшло клопотання позивача про витребування доказів. Просить суд витребувати у Ізяславського ВП Славутського відділу поліції ГУ НП в Хмельницькій області такі докази:

1. Матеріали висновку № 665 за розглядом повідомлення ОСОБА_11, зареєстровані в ЄО за №1281 від 10.04.2017р., пояснюючи, що в даних матеріалах містяться докази того, що відповідачу, станом на 10.04.2017р., вже було відомо про наявність зареєстрованого права власності та права оренди земельної ділянки, на якій він, в подальшому, знищив посіви соняшника;

2. Матеріали висновку №1308 за розглядом повідомлення ОСОБА_8, зареєстровані в ЄО за №2574 від 04.07.2017р. (зазначив, що в даних матеріалах містяться докази того, що відповідач знищив посіви соняшника, - фото, на яких зображений транспорт відповідача на земельних ділянках; пояснення тракториста ТОВ "Нива Поділля", який підтверджує факт надання йому вказівки передискувати посіви соняшника саме на цих земельних ділянках; пояснення керівника відповідача, який не заперечує надання протиправної вказівки своєму працівнику);

3. Матеріали висновку № 1509, зареєстровані в ЄО за № 3165 від 12.08.2017р. (позивач зазначив, що даних матеріалах містяться докази того, що в цей день працівниками відповідача був зібраний належний нам урожай ріпаку).

Також представник позивач у клопотанні від 01.11.2017р. просить суд витребувати у Білогірського ВП Красилівського відділу поліції ГУ НП в Хмельницькій області такі докази:

1. Матеріали висновку за розглядом повідомлення ОСОБА_8, зареєстровані в ЄО за №1227 від 04.07.2017р. (зазначив, що в даних матеріалах містяться докази того, що відповідач знищив посіви соняшника, - пояснення тракториста ТОВ "Нива Поділля", який підтверджує факт надання йому вказівки передискувати посіви соняшника саме на цих земельних ділянках; пояснення керівника відповідача, який не заперечує надання протиправної вказівки своєму працівнику);

2. Матеріали висновку №459 за розглядом повідомлення ОСОБА_12 та ОСОБА_13, зареєстровані в ЄО за №821 та №824 від 29.04.2017р., пояснюючи, що в даних матеріалах містяться докази того, що відповідачу, станом на 29.04.2017р., вже було відомо про наявність зареєстрованого права власності та права оренди земельної ділянки, на якій він, в подальшому, знищив посіви соняшника. Крім того, в зазначених матеріалах знаходяться оригінали звернення працівників поліції до Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області із запитом про проведення перевірки дотримання земельного законодавства та нарахування збитків, завданих незаконних захопленням земельних ділянок, а також повідомлення Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про наслідки проведення перевірки дотримання земельного законодавства по земельним ділянкам, вказаним у позовній заяві.

В обґрунтування клопотання позивач зазначив, що не може надати зазначені матеріали для огляду у судовому засіданні з врахуванням специфіки діяльності національної поліції.

Клопотання позивача від 01.11.2017р. про витребування доказів буде розглянуто в наступному судовому засіданні.

01.11.2017р. від представника позивача також надійшли письмові пояснення, у яких зазначається, що відповідач, знаючи, що посіви соняшника йому не належать (що підтвердив у відзиві на позов), протиправно знищив їх за допомогою сільськогосподарської техніки. Зазначив, що доводи відповідача про те, що позивачем були знищені посіви сільськогосподарських культур, відповідачем не підтверджені. На підтвердження своєї позиції та на підтвердження розрахунків збитків надав для долучення до матеріалів справи додаткові докази.

В судовому засіданні 02.11.2017р. представник позивача підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

19.10.2017р. в судовому засіданні представник відповідача подав відзив на позов, у якому зазначив, що деякі з зазначених у позові земельних ділянок та ряд інших земельних ділянок перебувають в оренді ТОВ "Нива Поділля" як невитребувані земельні ділянки згідно договорів оренди. Ізяславська районна державна адміністрація не повідомила відповідача про оформлення права власності на земельні ділянки та про існування договірних відносин з ТОВ "Велішан". Відповідачем були проведені весняні сільськогосподарські польові роботи по посіву сої. Про будь-які інші зміни земельних ділянок що перебувають в оренді ТОВ "Нива Поділля" як невитребувані земельні ділянки до моменту отримання позову Ізяславська та Білогірська районні адміністрації ніякої інформації не надавали, тому ТОВ "Нива Поділля" на підставі договорів оренди земельних ділянок навесні 2017 року здійснила весняно-польові роботи на даних земельних ділянках. Також зауважив, що за ст. 8 договорів оренди договір є чинним до закінчення сільськогосподарського року.

Відповідач звернув увагу суду на те, що у квітні 2017 року позивачем самовільно захоплені земельні ділянки, що перебувають у користуванні відповідача відповідно до зареєстрованих договорів оренди: кадастровий номер :07:003:0368 (власник земельної ділянки ОСОБА_14М.) з кадастровим номером :03:013:0182 (власник земельної ділянки ОСОБА_15П.) з кадастровим номером :07:003:1018 власник земельної ділянки ОСОБА_16Ф.). Під час самовільного захоплення даних земельних ділянок, позивачем умисно знищені посіви сільськогосподарських культур. Щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :03:002:0351, :03:002:0350, :03:013:0188 (власник земельних ділянок ОСОБА_17М.) - відповідач зазначив, що позивачем не наведено доказів засівання та здійснення обробітку земельної ділянки ТОВ "Нива Поділля". Також зазначив, що позивач не довів, що відповідач зібрав урожай посіву ріпаку з земельної ділянки з кадастровим номером :04:015:0074 (власник земельної ділянки ОСОБА_10). Враховуючи викладене, просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача в судовому засіданні 02.11.2017р. наполягає на тому, що позов є безпідставним.

Представник ОСОБА_2 в судовому засіданні 02.11.2017р. подав письмові пояснення, у яких зазначив, що 28.07.2016р. ОСОБА_2 зареєстрував своє право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :07:003:1018, що знаходиться на території М'якотівської сільської ради Ізяславського району. В подальшому земельна ділянка була передана за договором оренди позивачу (ТОВ "Велішан"), який визначив на місцевості поворотні точки земельної ділянки та закріпив їх на місцевості межовими знаками, проводив на даній земельній ділянці господарську діяльність, сплачуючи орендну плату. ОСОБА_2 зазначив, що позов потрібно задовольнити. Також представник ОСОБА_2 в судовому засіданні 02.11.2017р. подав клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник Ізяславської РДА в судовому засіданні 02.11.2017р. подав письмові пояснення, у яких зазначив, що не володіє інформацією про час витребування земельної ділянки для повідомлення орендаря. Справу просить розглядати без участі представника Ізяславської РДА.

ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Білогірської РДА своїх представників у судове засідання не направили, вимог ухвали суду від 19.10.2017р. не виконали, письмової позиції з приводу поданого позову не подали.

Також із матеріалів справи вбачається, що Ізяславське ВП Славутського ВП Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області зверталося до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області щодо перевірки дотримання вимог земельного законодавства при використанні земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами :07:003:0368 та :07:003:1018, розташованих за межами населених пунктів М'якотівської сільської ради Ізяславського району.

Оскільки, за доводами позивача, саме на вказаних земельних ділянках здійснювались дії відповідача, внаслідок яких позивач зазнав майнової шкоди, а Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області є контролюючим органом щодо вказаних земельних ділянок, здійснює державний контроль за використанням та охороною земель, суд приходить до висновку, що рішення з господарського спору може вплинути на його права та обов'язки щодо однієї з сторін, а тому вважає за необхідне з власної ініціативи залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, яке необхідно зобов'язати подати письмову позицію з приводу заявленого позову.

Враховуючи принцип змагальності господарського судочинства, залучення до участі у справі третьої особи, з'ясування її позиції з приводу заявленого позову, принцип змагальності господарського судочинства, невиконання ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Білогірською РДА вимог ухвали суду від 19.10.2017р., неподання письмової позиції на позов, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст.27, ст. 77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Розгляд справи відкласти на 11:00 год. "21" листопада 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 306.

Зобовязати третіх осіб (ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Білогірську РДА, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області) подати письмову позицію з приводу поданого позову.

Суддя В.В. Димбовський

Віддрук. 11 прим. :

1 - до справи,

2, 3 - позивачу,

4 - відповідачу,

5 - третій особі - Ізяславській районній державній адміністрації,

6 - третій особі - Білогірській районній державній адміністрації (Хмельницька обл., смт. Білогір'я, вул. Шевченка, 46), рекомендованим з повідомленням,

7 - третій особі - ОСОБА_1 (Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Шевченка, БОС №17, кв. 30), рекомендованим з повідомленням,

8 - третій особі - ОСОБА_2,

9 - третій особі - ОСОБА_3 (Хмельницька обл., Білогірський район, с. Шельвів, вул. Садибна, 10), рекомендованим з повідомленням,

10 - третій особі - ОСОБА_4 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Поліське), рекомендованим з повідомленням,

11 - третій особі - ОСОБА_18 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Стара Гутинська), рекомендованим з повідомленням,

12 - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інституцька, 4/1) рекомендованим з повідомленням.