ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.11.2017 Справа № 904/8441/17
За позовом Територіальної громади села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, с. Єлизаветівка, Петриківський район,

Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс", с. Єлизаветівка,

Петриківський район, Дніпропетровська область

про дострокове розірвання договорів та зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 10.01.17р.;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність від 12.08.2017 р.

СУТЬ СПОРУ:

Територіальна громада села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області (далі - позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс" (далі - відповідач), у якому просить суд:

- достроково розірвати договір від 20 березня 2008 про оренду земельної ділянки площею 61, 0665 га для житлової та громадської забудови строком дії 49 років по 31.12.2057 рік;

- зобов'язати відповідача повернути в розпорядження територіальної громади земельну ділянку площею 61, 0665 га. що була орендована згідно договору від 20.03.2008.

Клопотанням від 04.10.2017 року відповідач просить суд зупинити провадження у справі №904/8441/17 до вирішення господарським судом пов'язаної з нею справи №904/8454/17.

Розглянувши подане клопотання, суд зазначає наступне.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями позивача на систематичне порушення відповідачем зобов'язань в частині повної та своєчасної оплати орендних платежів, розмір яких визначено приписами пункту 9 Договору оренди землі від 20.03.2008 року.

Між тим, в провадженні господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа №904/8441/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс" до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання недійсним пункту 9 Договору оренди землі від 20.03.2008 року; за зустрічним позовом Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс" про внесення змін до деяких пунктів договору від 20.03.2008 про оренду земельної ділянки, які пов'язані з нормативно - грошовою оцінкою, виклавши їх зміст в наступній редакції:

- п. 4 договору: "Нормативно - грошова оцінка земельної ділянки становить 38 112 545, 56 грн.";

- п. 9 договору: "Оренда плата вноситься орендарем у грошовій формі. Річна оренда плата становить 3% від розміру нормативно - грошової оцінки земельної ділянки";

- п. 11 договору: "Орендна плата в розмірі 1/12 від Річної орендної плати вноситься щомісячно до 05 числа, що настає за звітнім місяцем на рахунок Орендодавця".

Згідно з частиною першою статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Зважаючи на те, що в обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на порушення відповідачем зобов'язань в частині повної та своєчасної оплати орендних платежів, розмір яких визначено приписами пункту 9 Договору оренди землі від 20.03.2008 року, дійсність якого оскаржується відповідачем у справі №904/8454/17, господарський суд вважає за необхідне зупинити провадження по даній справі до вирішення пов'язаної з нею справи №904/8454/17, оскільки при розгляді справи №904/8454/17 судом можуть бути встановлені факти, які мають істотний вплив на вирішення даної справи.

Керуючись ст. 79, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 904/8441/17 зупинити до вирішення справи №904/8454/17.

Зобовязати сторони своєчасно повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Суддя ОСОБА_3