ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" жовтня 2017 р. Справа № 911/3733/16

За позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю РЕНДОМ І

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ЛЕНД ПЛЮС,

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Вітронет,

про зобовязання вчинити дії та стягнення 1732 946,39 грн.

Суддя В.М. Бабкіна

Обставини справи:

Рішенням господарського суду Київської області від 30.01.2017 р. позовні вимоги ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю РЕНДОМ І до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ЛЕНД ПЛЮС були задоволені частково, зобовязано ТОВ ЛЕНД ПЛЮС передати по акту прийому-передачі у власність ТОВ РЕНДОМ І майнові права на нерухомість загальною площею 561,60 кв.м., за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Київська 2М з наступними характеристиками: апартаменти №VIIIA 1, основна проектна площа 19,6 кв.м., нежитлова проектна площа 3,1 кв.м., загальна проектна площа 22,7 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 2, основна проектна площа 19,9 кв.м., нежитлова проектна площа 3,1 кв.м., загальна проектна площа 23,0 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 3, основна проектна площа 19,9 кв.м., нежитлова проектна площа 3,1 кв.м., загальна проектна площа 23,0 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 4-5, основна проектна площа 44,1 кв.м., нежитлова проектна площа 3,1 кв.м., загальна проектна площа 42,7 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 6-7, основна проектна площа 56,3 кв.м., нежитлова проектна площа 3,1 кв.м., загальна проектна площа 60,9 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 8-9, основна проектна площа 66,4 кв.м., нежитлова проектна площа 3,6 кв.м., загальна проектна площа 70,0 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 10-11, основна проектна площа 43,7 кв.м., нежитлова проектна площа 3,6 кв.м., загальна проектна площа 47,3 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 12, основна проектна площа 19,6 кв.м., нежитлова проектна площа 3,0 кв.м., загальна проектна площа 22,6 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 13, основна прое22,6 23,0 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 14, основна проектна площа 19,6 кв.м., нежитлова проектна площа 3,0 кв.м., загальна проектна площа 22,6 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 15, основна проектна площа 19,6 кв.м., нежитлова проектна площа 3,0 кв.м., загальна проектна площа 22,6 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 16, основна проектна площа 19,6 кв.м., нежитлова проектна площа 3,0 кв.м., загальна проектна площа 22,6 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 17, основна проектна площа 19,6 кв.м., нежитлова проектна площа 3,0 кв.м., загальна проектна площа 22,6 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 18, основна проектна площа 34,0 кв.м., нежитлова проектна площа 3,1 кв.м., загальна проектна площа 37,1 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 19, основна проектна площа 34,0 кв.м., нежитлова проектна площа 3,1 кв.м., загальна проектна площа 37,1 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 20, основна проектна площа 31,3 кв.м., нежитлова проектна площа 3,1 кв.м., загальна проектна площа 34,4 кв.м., поверх 8; апартаменти №VIIIA 21, основна проектна площа 20,2 кв.м., нежитлова проектна площа 3,1 кв.м., загальна проектна площа 34,4 кв.м., поверх 8, та стягнуто з ТОВ ЛЕНД ПЛЮС на користь ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю РЕНДОМ І 768189,62 грн. пені, 219 585,60 грн. штрафу, 16194,63 грн. в рахунок відшкодування витрат, понесених на оплату позову судовим збором.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.05.2017 р. рішення господарського суду Київської області від 30.01.2017 р. було залишене без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 12.10.2017 р. рішення господарського суду Київської області від 30.01.2017 р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 23.05.2017 р. скасовано, а справу направлено на новий розгляд до господарського суду Київської області.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями справу № 911/3733/16 було передано для розгляду судді Бабкіній В.М.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти справу № 911/3733/16 до свого провадження.

2. Розгляд справи призначити на "13" листопада 2017 р. о 12 год. 00 хв. (засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16).

3. Зобовязати учасників процесу надати суду письмові пояснення щодо вказівок, викладених у постанові Вищого господарського суду України від 12.10.2017 р. про направлення справи на новий розгляд.

4. Зобовязати учасників процесу надати суду письмові пояснення щодо того, яке незавершене будівництвом нерухоме майно є обєктом продажу майнових прав згідно договору купівлі-продажу майнових прав № 001/01 від 22.01.2015 р. та чи відведена під таке майно земельна ділянка, а також щодо того, якими документами має бути підтверджена наявність у продавця майнових прав на незавершене будівництвом нерухоме майно.

5. Зобовязати учасників процесу надати декларацію про початок виконання будівельних робіт, зареєстровану за № КС 23; договір оренди земельної ділянки площею 0,7000 га по вул. Київська, 2-М, кадастровий номер :01:013:0012; договір генерального підряду № БР 0909 від 09.09.2014 р., укладений між продавцем та ТОВ «Вітронет» (в оригіналах для огляду, в належним чином засвідчених копіях для доручення до матеріалів справи).

6. Зобовязати позивача надати суду обґрунтовані доказами письмові пояснення щодо документів, якими підтверджується наявність у нього майнових прав на обєкт незавершеного будівництва, який є предметом договору купівлі-продажу майнових прав № 001/01 від 22.01.2015 р., а також які містять опис та технічну характеристику обєкта незавершеного будівництва. Докази надати в оригіналах - для огляду судом, в належним чином засвідчених копіях для долучення до матеріалів справи.

7. Зобовязати учасників процесу надати суду письмові пояснення щодо того, чи впливає встановлення у п. 2.10 договору купівлі-продажу майнових прав № 001/01 від 22.01.2015 р. запланованого (орієнтовного) терміну здачі обєкта в експлуатацію на можливість застосування до відповідача відповідальності у вигляді штрафу, передбаченого п. 6.7 договору.

8. Явку уповноважених представників учасників процесу у судове засідання визнати обовязковою.

8. Попередити сторони про відповідальність, передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України, за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

9. Витребувані господарським судом Київської області документи подати завчасно до судового засідання з супровідним листом через канцелярію господарського суду Київської області.

10. Ухвалу надіслати учасникам процесу у справі.

Суддя В.М. Бабкіна