ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.11.2017 Справа № 904/8953/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк", с. Березове Покровського району Дніпропетровської області

до Фермерського господарства "Фенікс-Агро", с. Тернове Покровського району Дніпропетровської області

про визнання права оренди, витребування майна від незаконного користувача

Суддя Воронько В.Д.

Представники:

від позивача: представник Задніпряний А.О., довіреність №9 від 12.01.2017;

від відповідача: адвокат Товстий К.А., довіреність від 30.06.2017;

за участю слухача ОСОБА_3

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Маяк" (далі - позивач) звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фермерського господарства "Фенікс-Агро" (далі - відповідач), у якій заявило вимоги про:

- витребування із незаконного володіння та користування Фермерського господарства "Фенікс-Агро" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк" наступних земельних ділянок:

1. НОМЕР_1; 2. НОМЕР_2; 3. НОМЕР_3 4. НОМЕР_4 5. НОМЕР_5 8. НОМЕР_6 НОМЕР_7. НОМЕР_8; НОМЕР_9. НОМЕР_12 25. НОМЕР_11 26. НОМЕР_10 29. НОМЕР_13 37. НОМЕР_14 44. НОМЕР_15;НОМЕР_16. НОМЕР_17 НОМЕР_18 НОМЕР_19 71. НОМЕР_20
- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Маяк" право оренди на вищезазначені земельні ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачем протиправно не визнається його право оренди на вищевказані земельні ділянки, яке зареєстровано за ТОВ "Маяк" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і угоди про розірвання договорів оренди з власниками цих земельних ділянок є неукладеними у зв'язку з нікчемністю в силу закону пунктів даних угод щодо моменту розірвання договорів оренди на земельні ділянки.

Одночасно з пред'явленням позову позивач подав клопотання про відстрочення сплати судового збору до ухвалення судового рішення у справі та заяву про забезпечення позову, в якій просить суд накласти арешт на земельні ділянки та заборонити відповідачу, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок.

Ухвалою суду від 17.10.2017 про порушення провадження у справі, позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк" прийнято до розгляду та призначено її розгляд у судовому засіданні на 07.111.2017.

07.11.2017 відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечив, оскільки позивачем не доведено факту порушення своїх прав.

Крім того, цього ж дня відповідач звернувся до суду з клопотанням про залучення до участі у справі третіх осіб, заявою про припинення провадження у справі та заявою про відвід судді, у задоволенні якої судом відмовлено.

Клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб 74-х власників спірних земельних ділянок та реєстраторів відділу державної реєстрації Васильківської районної державної реєстрації і комунального підприємства "Будинок юстиції" Дніпропетровської обласної ради обґрунтовано тим, що суд при розгляді заявлених вимог має надати оцінку договірним відносинам сторін 74-х земельних ділянок; встановити чи дійсно існує порушення відповідачем прав позивача щодо кожної з цих ділянок тощо.

У заяві про припинення провадження у справі відповідач зазначає, що позивач, надавши договори оренди, угоди про припинення договорів оренди, договори оренди між власниками земельних ділянок та ФГ "Фенікс-Агро", тим самим підтвердив факт відсутності предмету спору щодо визнання права оренди. Відповідач у заяві вказує, що ФГ "Фенікс-Агро" в цих взаємовідносинах взагалі не є учасником, а відповідно не може бути відповідачем та перешкоджати в користуванні тим майном, яке не є предметом спору. Відносини ж між ТОВ "Маяк" та власниками земельних ділянок, які є фізичними особами, на думку відповідача, повинні вирішуватись виключно в судах загальної юрисдикції і не підлягають розгляду в господарських судах, що відповідно до підпункту 1-1 пункту 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) є підставою для припинення провадження.

Вказані клопотання та заяву судом прийнято до розгляду і відкладено вирішення порушених у них питань до наступного судового засідання.

З огляду на необхідність подання сторонами додаткових документів розгляд справи слід відкласти.

Враховуючи викладене вище, керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Дніпропетровської області

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 21.11.2017 о 12:15 год. (засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-308 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1).

2. До дати засідання подати:

- позивачу (повторно):

докази сплати судового збору в установлених порядку та розмірі;

письмові пояснення щодо кількості аркушів вкладення у цінне відправлення, які зазначені цифрами та прописом в описі вкладення у цінний лист із позовною заявою та доданими до неї документами на ім'я ФГ "Фенікс-Агро";

заперечення на відзив відповідача, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів;

у разі наявності додаткові докази та документи з урахуванням повідомлених відповідачем обставин справи;

- відповідачу:

всі додаткові докази (в разі наявності).

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони може бути стягнуто штраф у розмірі до ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя В.Д. Воронько