ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" жовтня 2017 р.Справа № 922/3129/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

при секретарі судового засідання Черновій В.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Україна" (Харківська обл., с. Петро-Іванівка)
до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (м. Харків)
про визнання договорів оренди землі поновленими,
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність від 04.08.2017 р.),

відповідача - гол. спеціалісту ОСОБА_2 (довіреність від 25.07.2017 р.)

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати поновленими:

1) договір оренди землі №537 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №03;

2) договір оренди землі №538 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №05;

3) договір оренди землі №539 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №04;

4) договір оренди землі №540 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №01;

5) договір оренди землі №541 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №0,

які були укладені між позивачем та Дворічанською райдержадміністрацією Харківської області на 10 (десять) років на умовах, викладених в проектах додаткових угод до вищезазначених договорів оренди землі (додатки 1-5 до позовної заяви).

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що для поновлення договорів оренди землі з підстав, які передбачені ст. 33 Закону України "Про оренду землі", позивач виконав всі умови та продовжував користуватися земельними ділянками, належно виконував свої обов'язки за договорами, натомість відмову від відповідача, яку той направив 27.05.2017 р., яка мала бути спрямована не пізніше 22.02.2017 р., позивач отримав лише у червні 2017 р., що свідчить про порушення відповідачем норм чинного законодавства, тому позивач вважає, що відповідач безпідставно відмовив в укладенні додаткових угод про поновлення договорів, що в свою чергу призвело до порушення законних прав та інтересів позивача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.09.2017 р. була прийнята позовна заява до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 04.10.2017 р. о 12:00 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04.10.2017 р. розгляд справи був відкладений на 17 жовтня 2017 р. о 14:00 год.

Позивач надав супровідний лист, в якому просить суд долучити до матеріалів справи зазначені у ньому процесуальні документи: довідку від 04.10.2017 р., платіжні доручення та податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2017 рік.

Розглянувши вказане у супровідному листі клопотання позивача, суд вважає за необхідне відхилити його як необґрунтоване та оскільки вказані документи не є процесуальними.

Позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, в якій, посилаючись на допущену ним технічну описку в кількості років, на яку поновити строк дії договорів оренди, просить суд: визнати поновленими:

1) договір оренди землі №537 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №03;

2) договір оренди землі №538 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №05;

3) договір оренди землі №539 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №04;

4) договір оренди землі №540 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №01;

5) договір оренди землі №541 від 20.10.2006 р., зареєстрований у Дворічанському відділі реєстрації ХРФДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2007 р. за №0,

які були укладені між позивачем та Дворічанською райдержадміністрацією Харківської області на 7 (сім) років на умовах, викладених в проектах додаткових угод до вищезазначених договорів оренди землі (додатки 1-5 до позовної заяви).

Розглянувши надану позивачем заяву про уточнення позовних вимог, суд вважає за можливе прийняти її як заяву про зміну предмету позову, оскільки статтею 22 ГПК України не передбачено право позивача уточнювати позовні вимоги.

Також позивач надав письмові пояснення по витребуваним судом документам.

Відповідач надав відзив на позов, в якому позов не визнає та просить відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач не в повному обсязі надав витребувані судом документи.

За таких обставин, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Відхилити клопотання позивача про долучення процесуальних документів, зазначене у супровідному листі.

2. Прийняти заяву позивача про уточнення позовних вимог як заяву про зміну предмету позову.

3. Розгляд справи відкласти на "01" листопада 2017 р. о 14:00 год.

4. Зобовязати сторони, за три дні до судового засідання, надати через канцелярію господарського суду наступні документи:

позивача - докази продовження користування земельними ділянками; докази своєчасного та належного повідомлення відповідача про наміри продовжити строк дії договорів оренди; докази присвоєння кадастрового номеру усім земельним ділянкам по спірним договорам оренди; докази виготовлення нормативної оцінки орендованих земельних ділянок; докази відсутності заборгованості по сплаті орендної плати;

відповідача - докази в обґрунтування заперечень; копію Положення про ГУ Держгеокадастру у Харківській області; витяг державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи.

Суддя ОСОБА_3