У Х В А Л А

24 жовтня 2017 року Справа № 913/599/17

Провадження №7/913/599/17

За позовом керівника Лисичанської місцевої прокуратури Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до 1-відповідача - Попаснянської районної державної адміністрації-Попаснянська районна військово-цивільна адміністрація, м. Попасна Луганської області

2-відповідача - фермерського господарства "Біта", смт. Комишуваха Попаснянського району Луганської області

про визнання недійсним розпорядження, договору оренди земельних часток (паїв) та їх повернення

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

- Комишуваська селищна рада, смт. Комишуваха Попаснянського району Луганської області,

- ОСОБА_1, м. Попасна Луганської області

- ОСОБА_2, с. Володимирівка Артемівського району

- ОСОБА_3, м. Попасна Луганська області

- ОСОБА_4, м. Попасна Луганська область

- ОСОБА_5, м. Попасна Луганська область

Судова колегія у складі:

головуючий суддя Корнієнко В.В.,

суддя Драгнєвіч О.В.,

суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання Андрющенко С.Т.

У засіданні брали участь:

від заявника: Алекаєв Ю.В., посвідчення №042342 від 29.03.2016,

від позивача: не прибув,

від 1-відповідача: Димарчук Є.С., довіреність №01-19-2470 від 23.08.2017; Чернікова А.М., довіреність №01-08-1595 від 20.07.2017,

2-відповідача: Тютюнников В.Л., довіреність від 04.06.2017,

треті особи: не прибули.

В С Т А Н О В И В:

Прокурором заявлені вимоги про:

- визнання недійсним розпорядження голови Попаснянської районної державної адміністрації - керівника Попаснянської районної військово-цивільної адміністрації від 29.02.2016 № 52 "Про надання в оренду не витребуваних земельних часток (паїв)" фермерському господарству "Біта";

- визнання недійсним договору оренди земельних часток (паїв), укладений 22.03.2016 між Попаснянською районною державною адміністрацією - Попаснянською районною військово-цивільною адміністрацією та фермерським господарством "Біта", зареєстрований Комишувахською селищною радою за № 121/16 від 22.03.2016;

- зобов'язання фермерського господарства "Біта" повернути Попаснянській районній державній адміністрації - Попаснянській районній військово-цивільній адміністрації не витребувані земельні частки (паї) у складі єдиного земельного масиву загальною площею 73,86 умовних кадастрових гектарів, передані йому в оренду на підставі договору, зареєстрованого Комишуваською селищною радою за № 121/16 від 22.03.2016.

Прокурор обґрунтовує свої вимоги тим, що передані в оренду частки (паї) є розподіленими (витребуваними), що унеможливлювало передачу їх в оренду.

Позивач письмовими поясненнями від 05.09.2017 та від 19.09.2017 проти позову заперечує та просить розглядати справу без участі його представника.

1-й відповідач відзивом на позовну заяву від 29.08.2017 проти позову заперечує.

Додатковими поясненнями від 24.10.2017 1-й відповідач пояснив, що Комишуваською сільською радою було надано йому список померлих власників сертифікатів невостребуваних паїв; на підставі вказаного списку було складено додаток до оспорюваного розпорядження.

У підтвердження своїх доводів 1-й відповідач подав список власників сертифікатів невитребуваних паїв, які померли на території Комишуваської селищної ради від 23.10.2016 № 416, який підписано головою сільської ради ОСОБА_10 та спеціалістом землевпорядником ОСОБА_11

Крім того 1-й відповідач пояснив, що на теперішній час з'ясувалося, що земельні частки громадян ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 фактично розташовані не в масиві (контурі) № 96, а зовсім в інших массивах (контурах). В зв'язку з чим, розпорядженням від 20.10.2017 № 525 голови Попаснянської районної державної адміністрації внесено зміни до оспорюваного розпорядження від 29.02.2016 № 52, зокрема:

- пункт 1 викладено в такій редакції: « 1. Вважати землі, що розташовані у масиві № 96, згідно зі Схемою поділу земель КСП «Забойщик» - нерозподіленими (невитребуваними) земельними частками (паями)».

- пункт 3 виключити, пункти 4-8 вважати відповідно пунктами 3-7;

- додаток до розпорядження виключити.

2-й відповідач відзивом на позовну заяву від 17.08.2017 проти позову заперечує, посилаючись на те, що передані в оренду паї є невитребуваними (нерозподіленими) у розумінні Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)"

У додаткових поясненнях 1-й відповідач зазначив, що згідно технічного звіту по передачі земельних часток (паїв) у натурі власникам сертифікатів колишнього КСП «Забойщик» проект організації території передбачав 663 земельні ділянки для членів КСП «Забойщик», проте своїм правом на отримання сертифікатів скористалися лише 504 особи, інші 159 земельних ділянок залишились невитребуваними (нерозподіленими) у тому числі і масив № 96 загальною площею 84,3 га.

Третя особа - Комишуваська селищна рада у відзиві на позовну заяву від 05.10.2017 № 159 пояснила, що в селищній раді технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі відсутня; де знаходиться така технічна документація Комишуваській селищній раді не відомо.

Третя особа просить розглядати справу без участі представника Комишуваської селищної ради.

Ухвалою суду від 20.09.2017 залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів спадкоємців власників сертифікатів на земельну частку (пай), які вказані у додатку до оспорюваного розпорядження голови Попаснянської районної державної адміністрації

- ОСОБА_1;

- ОСОБА_2;

- ОСОБА_3;

- ОСОБА_4;

- ОСОБА_5,

та зобов'язано третіх осіб письмово вказати, яким чином на даний час використовуються земельні ділянки, які набуті у власність в результаті виділення за успадкованими сертифікатами (передані в оренду тощо); чи передані ці земельні ділянки в оренду ФГ "Біта".

На виконання вимог ухвали суду треті особи подали свої пояснення про таке:

ОСОБА_1 роз'ясненнями від 14.10.2017 щодо використання земельної ділянки повідомила суд про те, що вона отримала право на земельну частку (пай) від свого батька ОСОБА_12 за сертифікатом НОМЕР_1; на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом отримано сертифікат про право на земельну частку (пай) НОМЕР_2 та отримано в приватну власність земельну ділянку № 611 загальною площею 6,4363 га на масиві № 95, кадастровий номер № НОМЕР_3, яка з 2013 року та по теперішній час знаходиться в оренді ФГ «Світлана».

Третя особа - ОСОБА_1 просить розглядати справу без її участі.

ОСОБА_2 поясненнями від 09.10.2017 повідомила суд про те, що вона отримала право на земельну ділянку № 630 на масиві № 90, загальною площею 14,5100 га, кадастровий номер НОМЕР_4 в спадщину від свого батька ОСОБА_18; на вказану земельну ділянку у 2007 році отримано державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_5; на теперішній час земельна ділянка знаходиться в оренді ФГ «Біта».

Третя особа - ОСОБА_2 просить розглядати справу без її участі.

ОСОБА_3 відзивом від 13.10.2017 пояснив, що йому належать на праві приватної власності 1/2 земельної ділянки № 644 на масиві № 91, кадастровий номер НОМЕР_6 та ? земельної ділянки № 644 на масиві № 90, кадастровий номер НОМЕР_7; право власності на вказані земельні ділянки отримав в спадщину від батька ОСОБА_19, який отримав в спадщину від своєї матері ОСОБА_16 на підставі сертифіката НОМЕР_8; на теперішній час земельна ділянка знаходиться в оренді ФГ «Біта».

Третя особа - ОСОБА_3 просить розглядати справу без його участі.

ОСОБА_4 відзивом від 13.1.02017 пояснив, що йому належать на праві приватної власності 1/2 земельної ділянки № 644 на масиві № 91, кадастровий номер НОМЕР_6 та ? земельної ділянки № 644 на масиві № 90, кадастровий номер НОМЕР_7; право власності на вказані земельні ділянки отримав в спадщину від батька ОСОБА_19, який отримав в спадщину від своєї матері ОСОБА_16 на підставі сертифіката НОМЕР_8; на теперішній час земельна ділянка знаходиться в оренді ФГ «Біта».

Третя особа - ОСОБА_4 просить розглядати справу без його участі.

ОСОБА_5 відзивом від 04.10.2017 пояснила про те, що вона успадкувала земельну ділянку, яка належала її сину ОСОБА_17; у її власності знаходиться земельна ділянка № 478, кадастровий номер НОМЕР_9, загальною площею 5,9165 га, на мастві № 76, яку вона отримала у приватну власність на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) НОМЕР_11, за Державним актом НОМЕР_10 з 2001 року земельна ділянка знаходиться в оренді у ФГ «Віктор».

Третя особа - ОСОБА_5 просить розглядати справу без його участі.

Для витребування документів, необхідних для розгляду справи, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 14 листопада 2017 року, о 14 год. 30 хв.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: 61022, м. Харків, проспект Науки, буд. 5, каб. № 205.

3. Прокурору: подати письмові пояснення на доводи, викладені 1-м відповідачем у додаткових поясненнях від 24.10.2017.

4. Відповідачу-1: подати письмові пояснення з питання, чи одержували громадяни - члени колишнього КСП «Забойщик» сертифікати на право на земельну частку (пай) в масиві № 96 земель КСП «Забойщик», якщо одержували вказати їх прізвища, ім'я та по батькові, та їх адреси.

5. Третій особі - Комишуваській селищній раді, письмово пояснити, на підставі яких документів було підготовлено та подано Попаснянській райдержадміністрації Список власників сертифікатів невостребуваних паїв, які померли на території Комишуваської сільської ради від 23.10.2013 № 416; подати відповідні документи.

Участь прокурора та сторін в засідання суду обов'язкова.

Головуючий суддя В.В. Корнієнко

Судді О.В. Драгнєвіч

Н.М. Зюбанова