ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"27" жовтня 2017 р. Справа № 925/1295/17
Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Спаських Н.М. з секретарем судового засідання Волна С.В., за участю представників сторін:
від прокуратури: ОСОБА_1
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Відділу освіти Золотоніської районної державної адміністрації до товариства з обмеженою відповідальністю "Альтер Енерджі" про стягнення 19 006 грн. 92 коп.
Заявлено позов про стягнення з відповідача на користь відділу освіти Золотоніської районної державної адміністрації заборгованості в сумі 19 006,92 грн. за орендними платежами та платі за комунальні послуги, на підставі договору оренди № 01/09-ШО індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ Золотоніського району від 01.09.2015 року. Борг нараховано станом на 25.09.2017 року.
За умовами вказаного договору в оренду передано нежитлове приміщення твердопаливної котельні Шабельниківського НВК за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Шабельники, вул. Горького, 21, як перебуває на балансі відділу освіти Золотоніської РДА.
Орендна плата за базовий місяць склала 79,05 грн. і за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Отже за договором на відповідача покладено обов'язок щомісячного внесення орендних платежів у встановленому порядку та розмірі (п. 3.2, 5.2.).
Як вбачається із розрахунків позивача, борг по оренді у відповідача виник за період з січня 2016 по серпень 2017 року.

У відповідності до ч. 1 ст. 90 ГПК України, господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу.
Відносини сторін регулюються, зокрема, нормами ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992 року, статтями 18 та 19 якого передбачено, що Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Також Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Судом встановлено, що відповідач допустив порушення умов договору оренди № 01/09-ШО від 01.09.2015, не сплачуючи оренду плату у повному обсязі протягом 2016-2017 року, хоча і провів повний розрахунок за позовними вимогами після звернення прокурора до суду.
Встановлення такої обставини зобов'язує суд винести окрему ухвалу.
Керуючись ст. 90 ГПК України, суд, -
Звернути увагу керівництва товариства з обмеженою відповідальністю "Альтер Енерджі" на виявлені судом недоліки в його господарській діяльності і порушення вимог чинного законодавства для їх недопущення в роботі.
ТОВ "Альтер Енерджі" необхідно забезпечити подальше здійснення розрахунків із Відділом освіти Золотоніської районної державної адміністрації у встановленому порядку та розмірі згідно умов договору оренди № 01/09-ШО індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ Золотоніського району від 01.09.2015 року.
Про вжиті заходи повідомити суд протягом місяця з дня отримання окремої ухвали.
Окрему ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду протягом 5 днів.
Суддя Спаських Н.М.