ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" жовтня 2017 р. Справа № 903/625/17

за позовом Селянського (фермерського) господарства "Вітал"

до відповідача-1: Горохівської районної державної адміністрації

відповідача-2: Головне управління Держгеокадастру у Волинської області

3-ті особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору:

1) ОСОБА_2,

2) ОСОБА_3

3) ОСОБА_4

4) ОСОБА_5

про скасування розпоряджень райдержадміністрації та визнання недійсними державних актів на право власності на змельні ділянки

Суддя Костюк С.В.

при секретарі Коритан Л.Ю.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_6., керівник господарства;

від відповідача-1: н/з;

від відповідача-2: Семенюта І.М. , дов. від 24.07.2017 року;

від 3-х осіб: 1) ОСОБА_2, паспорт НОМЕР_1

2) ОСОБА_3, паспорт НОМЕР_2

3) ОСОБА_4, паспорт НОМЕР_3

4) ОСОБА_5, паспорт НОМЕР_4

Права та обов'язки учасникам судового процесу роз'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

Суть: Позивач звернувся з позовною заявою, в якій ставить вимогу, з врахуванням доповнення до заяви від 04.09.2017 року:

- скасувати Розпорядження Горохівської районної державної адміністрації від 22.07.2005р. за № 189, на підставі якого було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_5 виданий ОСОБА_2 та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_5 виданий ОСОБА_2;

- скасувати Розпорядження Горохівської районної державної адміністрації від 18.07.2003р за № 224, на підставі якого було видано Державний акт на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_6 виданий ОСОБА_9 та визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_6 виданий ОСОБА_9;

- скасувати Розпорядження Горохівської районої державної адміністрації від 28.03.2006р за № 107, на підставі якого було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_7 виданий ОСОБА_10, визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_7 виданий ОСОБА_10;

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_5 виданий ОСОБА_3, який виданий на підставі договору купівлі-продажу свідоцтво про право на спадщину за законом ВСА № 685205 від 13.07.2005 за № 493, спадкова справа 152.

Обґрунтовуючи заявлену вимогу вказує, що згідно рішення Горохівської районної ради № 11/8 від 15.09.2000 ОСОБА_6 була надана у постійне користування земельна ділянка площею 6,0 га на території Звиняченської сільської ради Горохівського району Волинської області; землю надано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, про що 15.09.2000 року видано Державний акт на право постійного користування землею НОМЕР_12, зареєстрований в книзі записів державних актів за № 42; на даній земельній ділянці з 2002 року діє селянське (фермерське) господарство "Вітал" і будь-яких претензій щодо користування землею не було.

При зверненні до відділу Держгеокадастру у Горохівському районі про внесення відомостей до Державного земельного кадастру було відмовлено із-за невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме перетин даної ділянки з ділянками:

- кадастровий номер НОМЕР_8 - 0,6121 га - Державний акт від 30.10.2003 року НОМЕР_16;

- кадастровий номер НОМЕР_9 - 1,2242 га - Державний акт від 25.07.2005 року НОМЕР_17;

- кадастровий номер НОМЕР_10 - 0,6121 га - Державний акт від 15.05.2006 року НОМЕР_18;

- кадастровий номер НОМЕР_11 - 0,6121 га - Державний акт від 30.08.2005 року НОМЕР_19.

Вказує, що про підстави припинення права користування земельною ділянкою загальною площею 6,0 га у межах користування та порядок її передачі іншим особам не було повідомлено, заяви про відмову від користування орендар не надав; на неодноразові звернення до Звиняченської сільської ради надати виписку з рішення щодо зміни статусу та цільового призначення земельної ділянки відповіді не отримано, за твердженням голови сільської ради ОСОБА_11 ніяких рішень по земельній ділянці не приймалось і будь-які письмові відомості відсутні; від Горохівської районної державної адміністрації на звернення позивача отримана відповідь про відсутність інформації щодо зміни статусу та цільового призначення земельної ділянки наданої у користування ОСОБА_6 згідно Державного акту НОМЕР_12 від 15.09.200 року.

Ухвалою суду від 05.09.2017 року замінено первісного відповідача Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру відділу держгеокадастру у Горохівському районі Волинської області на належного відповідача Головне управління Держгеокадастру у Волинській області та залучено 3-ми особами на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Зобов'язано відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Волинській області надати суду пояснення по суті заявлених позовних вимог; технічну документацію на земельні ділянки, які надані в користування позивачу та у власність 3-х осіб по справі № 903/625/17.

Відповідач вимог ухвали суду не виконав, його представник в судовому засіданні зазначила, що документи по земельній ділянці щодо якої виник спір знаходяться в Горохівському відділі Держгеокадастру, а тому для надання пояснень необхідно їх витребувати , також подала заяву про ознайомлення з матеріалами справи.

Позивачем 09.10.2017 року надано суду пояснення до позовної заяви, в якому зазначено, що земельна ділянка загальною площею 6.0 га була виділена в постійне користування ОСОБА_6 для ведення селянського (фермерського) господарства, що передбачено нормами ЗУ «Про селянське (фермерське) господарство» від 20.12.1991 -ХII зі змінами внесеними ЗУ «Про внесення змін та доповнень до ЗУ «Про селянське (фермерське) господарство» від 10.06.2003 року; при отриманні земельної ділянки дотримана процедура щодо її отримання, зокрема, складено проект відведення земельної ділянки для створення селянського (фермерського) господарства затверджений директором земельного кадастрового бюро м. Горохова у 2000 році, видано Державний акт на право постійного користування землею (НОМЕР_20) для ведення селянського (фермерського) господарства на підставі рішення Горохівської районної ради від 15.09.2000 року № 11/8, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею та іншої технічної документації 15.09.2000 року, виділені фермерському господарству землі перебували у державній власності та не підпадали розпюванню; СФГ «Вітал» зареєстровано в установленому законом порядку, про що видано Свідоцтво про державну реєстрацію, випискою з ЄДРПОУ взято на облік в податкових органах. До пояснення долучено документи зазначені в ньому ( а. с. 87-92).

Копії даного пояснення надано відповідачу-2 та третім особам.

З - тя особа ОСОБА_4 в поясненні від 10.10.2017 року зазначає, що з позовними вимогами не погоджується, земельна ділянка згідно Державного акту на право власності на землю НОМЕР_21, зареєстрований 30.10.2003 року за №296 була набута матір'ю ОСОБА_9 та перейшла у власність в порядку спадкування, що підтверджує Свідоцтво про право на спадщину за законом ВЕТ №359578 від 06.10.2007 року та Державний акт про право власності на земельну ділянку від 06.10.2007 року НОМЕР_13. Також в пояснення вказує, що позивачем пропущено строк позовної давності , оскільки він звернувся до суду в серпні 2017 року, Державний акт ОСОБА_9 був виданий 30.10.2003 року, а ОСОБА_4 06.10.2007 року (а. с. 116).

Згідно заяви 3-ї особи ОСОБА_5 від 11.10.2017 року долучено до матеріалів справи копії: Свідоцтва про право на спадщину за законом, Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_15, Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_14 ( а. с. 127).

За заявою 3- ї особи ОСОБА_3 від 11.10.2017 року долучено до матеріалів справи копії: свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВСА №685203, довідки Горохівської ДНК від 13.07.2015 року №, витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі серія ВЕ 402546, Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_22, технічного звіту.

З - ю особою ОСОБА_2 надано пояснення на позов, в якому зазначено, що подана СФГ «Вітал» позовна заява є безпідставною та до задоволення не підлягає, а провадження слід припинити, оскільки з позовом звертається СФГ «Вітал», а не особисто ОСОБА_6, як власник Державного акта на право постійного користування землею, вважає, що позивач намагається змінити підвідомчість спору таким чином.

Також зазначає, що фактичні обставини справи, які наведені у позові є перекрученими та неповними, оскільки ОСОБА_2 набув право власності на спірну земельну ділянку 25.07.2005 року, що посвідчено Державним актом ВЛ № 081705. Вказана земельна ділянка була отримана в результаті паювання в порядку передбаченому Указом Президента України від 08 серпня 1995 року №720/95 « Про порядок паювання земель переданих у колективну власність сідьськогоподарськими підприємствами та організаціями».

Згідно п. 2 даного Указу право на земельну ділянку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в цьому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, розпаювання почалось із середини 90 років з моменту складання відповідних списків, видачі державного акта на право колективної власності на землю для КСП, складання карти паїв.

Вказані обставини мають бути досліджені судом. Вважає, що саме акт на постійне користування землею виданий позивачу від 15.09.2000 року є незаконним та підлягає до скасуванню, через неправильну конфігурацію земельної ділянки та з накладенням її на земельні ділянки виділені іншим громадянам, позивачем не надано суду належних та допустимих доказів підтвердження накладення земельних ділянок 3-х осіб та не надав конфігурацій цих накладень.

В судовому засіданні 3 - ю особою ОСОБА_2 заявлене усне клопотання про залучення його відповідачем по справі, яке судом відхилене.

Також заявлено клопотання про залучення відповідачами по справі: Звиняченську сільську раду Горохівського району, на території якої розташована земельна ділянка загальною площею 6.0.га, надана в постійне користування ОСОБА_6 та Горохівську районну раду, на підставі рішення якої від 15.09.2000 №11/8 було надано зазначену земельну ділянку ОСОБА_6

Дані клопотання задоволені судом.

Враховуючи зазначені клопотання, не виконання відповідачем - 2 ухвали суду від 05.09.2017 року та необхідність витребування додаткових матеріалів, суд відкладає розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 24, 38, 77 ГПК України, господарський суд,-

Ухвалив:

1.Відкласти розгляд справи на 02.11.2017 року на 11:00 год.

2. Залучити відповідачами по справі Звиняченську сільську раду Горохівського району (45725, Волинська обл., Горохівський р-н.. с. Звиняче, вул. Шкільна, 29) та Горохівську районну раду (45700, Волинська область, м. Горохів, вул. Шевченка, 17

3. Зобов'язати позивача направити відповідачам (Звиняченській сільській раді Горохівського району та Горохівській районній раді) копії позовної заяви з додатками, заяву про збільшення позовних вимог та пояснення від 09.10.2017 року, докази направлення надати суду.

4. Зобов'язати відповідача 2 - Головне управління Держгеокадастру у Волинської області

надати суду пояснення з відповідними доказами.

5. Зобов'язати відповідачів (Звиняченську сільську раду Горохівського району та Горохівську районну раду) надати пояснення щодо заявлених позивачем вимог.

6. Визнати явку представників сторін в судове засідання обов'язкову.

Суддя С. В. Костюк