УХВАЛА

18.10.2017Справа № 910/17964/17
За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Старолаврський"

До Компанія Грін Трейд Інтернешнл Ко.,ЛТД (Green Trade International Co.,LTD)

Компанія "Лендмарк Інвестментс Лімітед"

Про вжиття запобіжних заходів

Суддя Мельник В.І.

Представники:

Від заявника Таран О.М., представник

Від особи 1 не викликався

Від особи 2 не викликався

СУТЬ СПОРУ:

13 жовтня 2017 року через відділ діловодства до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Старолаврський" надійшла заява про вжиття запобіжних заходів від 13.10.2017, відповідно до якої заявник просить вжити запобіжні заходи, шляхом накладення на майно нежилу будівлю (громадська вбиральна) загальною площею 159,60 кв.м. (літ. "Є"), що розташована на земельній ділянці кадастровий номер:82:072:017 за адресою м. Київ, вулиця Лаврська (вулиця Січневого повстання, вулиця Мазепи Івана), будинок 33.

Ухвалою суду від 16.10.2017 призначено до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Старолаврський» про вжиття запобіжних заходів на 18.10.2017.

В судовому засіданні 18.01.2017 представник заявника просив суд задовольнити заяву в зв'язку із порушенням прав та законних інтересів зі сторони третіх осіб.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав сформованого 07.09.2010 року Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, нежила будівля (громадська вбиральня) загальною площею 159,60 кв.м. літ. «Є») розташована на земельній ділянці кадастровий номер: 82:072:017 за адресою м. Київ, вулиця Мазепи Івана (вулиця Січневого повстання), будинок 33 (далі по тексту - нерухоме майно), належить на праві власності ТОВ «Старолаврський».

Відповідно до інформації що знаходиться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно сформованого, під номером реєстраційної справи 00, обліковується об'єкт нерухомого майна: нежила будівля (громадська вбиральня) загальною площею 159,60 кв.м. (літ. «Є»), що розташована на земельній ділянці кадастровий номер:82:072:017 за адресою м. Київ, вулиця Лаврська (вулиця Січневого повстання, вулиця Мазепи Івана), будинок 33, власником якої було ТОВ «Старолаврський» (37192607), що також підтверджується записом з Реєстру в якому містяться посилання на договір купівлі - продажу від 26.08.2010 року, який було зареєстровано за номером 5124.

Однак, як вбачається з інформації зазначеної в Реєстрі, 12.10.2015 року о 11:27:29, в реєстраційній справі 00 під номером запису 11563537, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Байдик Тамарою Михайлівною в розділі «Суб'єкт права власності», а саме ТОВ «Старолаврський» (37192607), було внесено запис «Припинено». В розділі «Правовстановлюючі документи» на підставі яких, було відчужено ТОВ «Старолаврський» (37192607) нежилу будівлю (громадська вбиральня) загальною площею 159,60 кв.м. (літ. «Є»), що розташована на земельній ділянці кадастровий номер: 82:072:017 за адресою м. Київ, вулиця Лаврська (вулиця Січневого повстання, вулиця Мазепи Івана), будинок 33, Компанії «ЛЕНДМАРК ІНВЕСТМЕНТС ЛІМІТЕД» зазначено договір купівлі - продажу від 12.10.2015 року №1456.

Згідно інформації з Реєстру, 12.10.2015 року о 13:37:54 , в реєстраційній справі 00 під номером запису 11564989, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Байдик Тамарою Михайлівною в розділі «Суб'єкт права власності», зазначено Компанія «ЛЕНДМАРК ІНВЕСТМЕНТС ЛІМІТЕД», зареєстрована реєстратором Комерційних компаній Белізу як міжнародна комерційна компанія 15.09.2006 року за реєстраційним №55.016, відносно якої також внесено запис «Припинено».

Відповідно до інформації з Реєстру, в реєстраційній справі 00 під номером запису 18198890, внесеної 21.12.2016 року в 15:39:21 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Горбуновою Лесею Василівною, право власності на нежилу будівлю (громадська вбиральня) загальною площею 159,60 кв.м. (літ. «Є»), що розташована на земельній ділянці кадастровий номер: 82:072:017 за адресою м. Київ, вулиця Лаврська (вулиця Січневого повстання, вулиця Мгзаш Івана), будинок 33, зареєстровано за Компанією «ГРІНТРЕЙДІНТЕРНЕШНЛ ЛТД» яка зареєстрована в Беліз.

Позивач зазначає, що Загальні збори учасників ТОВ «Старолаврський» не приймали рішення про продаж нежилої будівлі (громадська вбиральня) загальною площею 159,60 кв.м. (літ. «Є»), що розташована на земельній ділянці кадастровий номер: 82:072:017 за адресою м. Київ, вулиця Лаврська (вулиця Січневого повстання, вулиця Мазепи Івана), будинок 33.

Суд вирішив задовольнити заяву про вжиття запобіжних заходів, шляхом накладення арешту на майно нежилу будівлю (громадська вбиральня) загальною площею 159,60 кв.м. (літ. «Є»), що розташована на земельній ділянці кадастровий номер:82:072:017 за адресою м. Київ, вулиця Лаврська (вулиця Січневого повстання, вулиця Мазепи Івана), будинок 33.

Заслухавши пояснення представника заявника, оцінивши докази надані останнім, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються вимоги останнього, суд вважає, що подана заява про вжиття запобіжних заходів може бути задоволена з огляду на наступне.

Стаття 43-1 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що особа, яка має підстави побоюватись, що подача потрібних для неї доказів стане згодом неможливою або утрудненою, а також підстави вважати, що її права порушені або існує реальна загроза їх порушення, має право звернутися до господарського суду з заявою про вжиття запобіжних заходів до подання позову.

Відповідно до пункту 1 статті 43-2 Господарського процесуального кодексу України запобіжні заходи включають, зокрема накладення арешту на майно, що належить особі, щодо якої вжито запобіжні заходи, і знаходиться в неї або в інших осіб.

Статтею 43-3 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що запобіжні заходи вживаються до моменту звернення до суду з позовною заявою з метою попередження та збереження доказів правопорушення, а після подання відповідної заяви вжиті запобіжні заходи не припиняються, а діють вже як заходи забезпечення позову.

Президія Вищого господарського суду України в пункті 13 Рекомендацій від 10.06.2004 № 04-5/1107 "Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із захистом прав інтелектуальної власності" роз'яснила, що відповідно до пункту 4 частини першої статті 43-3 ГПК заява про вжиття запобіжних заходів повинна містити обставини, якими заявник обґрунтовує необхідність вжиття запобіжних заходів. Такі обставини мають узгоджуватися з приписами статті 43-1 ГПК, а за змістом пункту 5 частини першої статті 43-3 і частини третьої статті 43-4 ГПК - також і підтверджуватись відповідними доказами, витребування й оцінка яких здійснюється господарським судом за загальними правилами ГПК про докази. Зокрема, заявник має подати докази, достатні для впевненості в тому, що його право порушується або невідворотно буде порушено.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи зазначене заявником та додані до заяви докази, суд приходить до висновку, що оскільки ТОВ «Старолаврський» не скликало, не проводило та не приймало жодних рішень стосовно відчуження, не надавало повноважень директору та/або будь-яким третім особам на підписання договорів купівлі - продажу, актів прийому передачі, а також на вчинення будь-яких дій пов'язаних з реєстрацією чи перереєстрацією права власності на зазначену нежилу будівлю той не мало наміру відчужувати нежилу будівлю (громадська вбиральня) загальною площею 159,60 кв.м. (літ. «Є»), що розташована на земельній діляниі кадастровий номер:82:072:017 за адресою м. Київ, вулиця Лаврська (вулиця Січневого повстання. вулиця Мазепи Івана), будинок 33, в зв'язку із чим заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 5 ст. 43-4 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд виносить ухвалу, в якій зазначає обрані запобіжні заходи, підстави їх обрання, порядок і спосіб їх виконання, розмір застави, якщо така призначена.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 43-1, 43-2, 43-3, 43-4 та ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,-

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити заяву про вжиття запобіжних заходів Товариства з обмеженою відповідальністю «Старолаврський».

2. Накласти арешт на майно нежилу будівлю (громадська вбиральня) загальною площею 159,60 кв.м. (літ «Є»), що розташована на земельній ділянці кадастровий номер:82:072:017 за адресою м. Київ, вулиця Лаврська (вулиця Січневого повстання, вулиця Мазепи Івана), будинок 33.

3. Ухвалу може бути оскаржено в установленому законодавством порядку.

Суддя В.І. Мельник