ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.10.2017 Справа № 904/8281/17

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. при секретарі судового засідання Яковлєвій А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом ОСОБА_1 міської ради, м. Кривий Ріг

до Державного підприємства "Льодові Арени", м. Київ

Третя особа: Відділ освіти виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради, м. Кривий Ріг

про припинення права користування земельною ділянкою та визнання таким, що втратив чинність державний акт на право постійного користування землею

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, дов. №7/26-1267 від 29.12.2016р.

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: ОСОБА_1 міська рада м. Кривий Ріг звернулась до Державного підприємства «Льодові арени» м. Київ з позовом про - припинення права постійного користування відповідача земельною ділянкою площею 1,6300га, кадастровий номер :02:059:0035, розташованої в парку культури і відпочинку ім.. ОСОБА_3 у Дзержинському районі м. Кривого Рогу; визнання таким, що втратив чинність державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №043025, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №00033, виданого відповідачу ОСОБА_1 міською радою 27.01.2012р.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на передачу спортивної споруди із штучним льодом по вул. Рязанова, 21-Б у власність територіальної громади м. Кривого Рогу, розміщеної на земельній ділянці площею 1,64га, кадастровий номер :02:059:0035 згідно з розпорядженням Кабінету Міністрів України №385-р від 29.05.2013р.; свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія САК №728018 від 10.12.2015р.; лист Державного агентства інфраструктурних відносин №81/03-17 від 21.03.2017р.; положення Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 07.09.2017р. порушено провадження у справі, залучено в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Відділ освіти виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради м. Кривий Ріг та призначено судове засідання.

У письмових поясненнях, наданих до суду 20.09.2017р., третя особа підтримала в повному обсязі позовні вимоги.

У звязку з незявленням представника відповідача судовий розгляд неодноразово відкладався.

Ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 07.09.2017р., від 20.09.2017р., від 04.10.2017р. направлені на адресу відповідача, визначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 Господарського процесуального кодексу України.

На день розгляду справи у судовому засіданні 11.10.2017р. будь-яких письмових заяв та клопотань від відповідача щодо відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Враховуючи, що від відповідача повідомлення щодо неможливості участі у судовому засіданні 11.10.2017р. до господарського суду Дніпропетровської області не надходило, відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши доводи позивача та третьої особи, дослідивши наявні докази у справі, ознайомившись з правовою позицією позивача та третьої особи, що викладена письмово, наявна у матеріалах справи, господарський суд встановив.

Рішенням ОСОБА_1 міської ради №679 від 26.10.2011р. попередньо погоджено відповідачу розташування нової споруди із штучним льодом у парку культури і відпочинку ім. Б.Хмельницького.

Рішенням ОСОБА_1 міської ради №807 від 21.12.2011р. затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в парку культури і відпочинку та надано Державному підприємству «Льодові арени» в постійне користування для будівництва та обслуговування спортивної споруди зі штучним льодом земельну ділянку рекреаційного призначення площею 1,63га.

Відповідачу був виданий Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №043025 від 27.01.2012р.

Рішенням ОСОБА_1 міської ради №1313 від 22.08.2012р. (з урахуванням змін, внесених рішенням ради №1513 від 28.11.2012р.) надано згоду на безоплатне прийняття без права подальшого відчуження в приватну власність спортивної споруди зі штучним льодом у парку культури та відпочинку ім. Б.Хмельницького від Державного підприємства «Льодові арени» до комунальної власності територіальної громади міста ОСОБА_4.

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України №385-р від 29.05.2013р. спортивну споруду із штучним льодом (літ. А-1) по вул. Рязанова, 21б, в м. Кривому Розі (Дніпропетровська область), яка розміщена на земельній ділянці площею 1,63 гектара (кадастровий номер - :02:059:0035), передано у власність територіальної громади міста.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САК №728018 власником спортивної споруди із штучним льодом «Льодова арена» (літ. А-1) загальною площею 3196,6кв.м по вул. Рязанова, 21б та двотрансформаторної підстанції (літ. Б) є територіальна громада м. Кривого Рогу в особі ОСОБА_1 міської ради.

Балансоутримувачем вказаної споруди є Відділ освіти виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради м. Кривий Ріг.

В листі-відповіді Державного агентства інфраструктурних проектів України №81/03-17 від 21.03.2017р. на запит третьої особи зазначено, що Державне підприємство «Льодові арени» утворене згідно з наказом Державного агентства інфраструктурних проектів України №89 від 12.08.2010р. і належить до сфери його управління.

У звязку із значним недофінансуванням, підприємство економічно неактивне та перебуває в негативному фінансово-господарському становищі. Через відсутність коштів на підприємстві працівники звільнились у квітні 2014р., також закінчилась дія контракту з директором Державного підприємства «Льодові арени». Нового контракту не укладено.

Як вбачається з матеріалів справи. право власності на спортивну споруду перейшло до територіальної громади, а за відповідачем залишилось право постійного користування земельною ділянкою, на якій розташована вказана спортивна споруда. Доказів добровільної відмови Державного підприємства «Льодові арени» від права постійного користування спірною земельною ділянкою суду не надано.

Статтею 377 Цивільного кодексу України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).

Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти.

Пунктом «е» статті 141 Земельного кодексу України визначено, що однією з підстав припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Оскільки, позивач є власником спортивної споруди із штучним льодом «Льодова арена» (літ. А-1) загальною площею 3196,6кв.м по вул. Рязанова, 21б та двотрансформаторної підстанції (літ. Б), припинилось право постійного користування відповідача земельною ділянкою відповідно до Державного акта на право постійного користування землею серії ЯЯ №043025, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №00033, виданого відповідачу ОСОБА_1 міською радою 27.01.2012р.

Згідно статті 126 Земельного кодексу України (в редакції чинній на час видачі акту) право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою за правовою природою є лише документом, який посвідчує набуття відповідного права за рішенням компетентного органу.

Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою є похідним від права на постійне користування земельною ділянкою, тому наслідком припинення права користування є втрата чинності державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №043025, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №00033, виданого відповідачу ОСОБА_1 міською радою 27.01.2012р.

Враховуючи викладене, суд задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1 міської ради м. Кривий Ріг до Державного підприємства «Льодові арени» м. Київ за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Відділу освіти виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради м. Кривий Ріг про - припинення права постійного користування відповідача земельною ділянкою площею 1,6300га, кадастровий номер :02:059:0035, розташованої в парку культури і відпочинку ім.. ОСОБА_3 у Дзержинському районі м. Кривого Рогу; визнання таким, що втратив чинність державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №043025, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №00033, виданого відповідачу ОСОБА_1 міською радою 27.01.2012р.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, а саме покладаються на відповідача.

Керуючись нормами Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 4, 21, 22, 33, 34, 36, 49, 75, 82, 83, 84, 85, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 міської ради м. Кривий Ріг до Державного підприємства «Льодові арени» м. Київ за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Відділу освіти виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради м. Кривий Ріг про - припинення права постійного користування відповідача земельною ділянкою площею 1,6300га, кадастровий номер :02:059:0035, розташованої в парку культури і відпочинку ім.. ОСОБА_3 у Дзержинському районі м. Кривого Рогу; визнання таким, що втратив чинність державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №043025, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №00033, виданого відповідачу ОСОБА_1 міською радою 27.01.2012р. - задовольнити.

Припинити право постійного користування Державного підприємства «Льодові арени» м. Київ (ідентифікаційний код: 37264681; місцезнаходження: 01001, м. Київ, Спортивна площа, буд. 1) земельною ділянкою площею 1,6300га, кадастровий номер :02:059:0035, розташованої в парку культури і відпочинку ім.. ОСОБА_3 у Дзержинському районі м. Кривого Рогу

Визнати таким, що втратив чинність державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №043025, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №00033, виданого Державному підприємству «Льодові арени» м. Київ (ідентифікаційний код: 37264681; місцезнаходження: 01001, м. Київ, Спортивна площа, буд. 1) ОСОБА_1 міською радою 27.01.2012р.

Стягнути з Державного підприємства «Льодові арени» м. Київ (ідентифікаційний код: 37264681; місцезнаходження: 01001, м. Київ, Спортивна площа, буд. 1) на користь ОСОБА_1 міської ради м. Кривий Ріг (ідентифікаційний код: 33874388; місцезнаходження: 50101, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1) витрати, повязані зі сплатою судового збору, в розмірі 3200грн.

Видати наказ після набрання чинності рішенням.

В судовому засіданні від 11.10.2017р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст підписаний 17.10.2017р.

Суддя ОСОБА_5