ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" жовтня 2017 р.Справа № 924/916/17

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Виконавчого комітету Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Управління комунального майна Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

про дострокове розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Хмельницького від 03.05.2017р. та про виселення Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 з орендованого нежилого приміщення по АДРЕСА_1 загальною площею 100,2 м2 у місті Хмельницькому

Представники учасників процесу:

від позивача: Кучевська Г.В. - за довіреністю №02-15-1674 від 27.11.2015р.;

від позивача: ОСОБА_3 - за довіреністю №180/в від 22.02.2017р.;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

Суть спору: позивач звернувся до суду із позовом про дострокове розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Хмельницького від 03.05.2017р. та про виселення Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 з орендованого нежилого приміщення по АДРЕСА_1 загальною площею 100,2 м2 у місті Хмельницькому. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 03.05.2017р. на виконання рішення Виконавчого комітету Хмельницької міської ради №128 від 23.02.2017р. між Виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (Орендодавцем) від імені якого діє Управління комунального майна Хмельницької міської ради, Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендарем), Міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (Отримувачем коштів - Балансоутримувачем) було укладено договір оренди нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 загальною площею 100,2 м2 у м. Хмельницькому, що належить до комунальної власності. Вказане нежитлове приміщення було передано Орендарю по акту приймання-передачі від 27.02.2014р., який є невід'ємною частиною договору. Згідно умов договору оренди майна (нерухомого або іншого), що належить до комунальної власності від 03.05.2017р., Міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності передало, а Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 прийняв в оренду нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 загальною площею 100,2 м2 у м. Хмельницькому строком до 03.04.2018р. під тренажерний зал. Відповідач свої зобов'язання за договором оренди належним чином не виконує. Станом на 28.08.2017р.за ФОП ОСОБА_1 рахується загальна заборгованість за орендоване приміщення по АДРЕСА_1 площею 100,2 м2 в сумі 39 101,64 грн., що підтверджується довідкою Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності. 02.08.2017р. Міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, як Отримувачем коштів та Балансоутримувачем, було подано пропозицію до Виконавчого комітету Хмельницької міської ради про розірвання договору оренди нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 загальною площею 100,2 м2 у зв'язку із систематичною несплатою ФОП ОСОБА_1 орендної плати. Таким чином, у зв'язку із невиконанням відповідачем умов договору щодо сплати орендної плати, Виконавчий комітет Хмельницької міської ради звернувся до суду з вимогою розірвати договір оренди від 03.05.2017р.

Представники позивачів з'явились в судове засідання, підтримали позовні вимоги.

Відповідач явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, натомість 17.10.2017р. надіслав на адресу суду клопотання, в якому просив розгляд справи відкласти на іншу дату. В обґрунтування поданого клопотання зазначив, що позивачем відповідачу було надіслано лише позовну заяву без перелічених у ній додатків. Тому відповідач у поданому клопотанні просить суд зобов'язати позивачів надіслати на його адресу копії документів, доданих до позовної заяви. Судом подане відповідачем клопотання задовольняється.

Третя особа явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечила, про причини неявки суд не повідомила.

Враховуючи нез'явлення в судове засідання представників відповідача та третьої особи, принцип змагальності господарського судочинства, необхідність витребування додаткових доказів розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:30 год. "01" листопада 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 306.

Зобов'язати позивачів направити копії доданих до позовної заяви документів відповідачу, докази направлення подати суду.

Відповідачу подати копію довідки органу державної статистики про включення до Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Визнати явку повноважних представників учасників процесу (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя М.Є. Муха

Віддрук. 5 прим. (надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення):

1 - до справи,

2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, буд. 3);

3 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 2);

4 - відповідачу АДРЕСА_2

5 - третій особі (м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 2).