номер провадження справи 35/140/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.10.2017 Справа № 908/2003/17

Суддя господарського суду Запорізької області Топчій О.А.

при секретарі Осоцькому Д.І.

За участю представників сторін:

Від позивача ОСОБА_1, договір № 09/08 від 09.08.2017р., адвокат.

Від відповідача не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом Фермерського господарства «МАРІЯ», Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, м. Запоріжжя

про поновлення договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

06.10.2017р. до господарського суду Запорізької області звернулось Фермерське господарство «МАРІЯ» з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про поновлення договору оренди землі від 16.12.2008р.

Позивач, обґрунтовуючи свій позов, посилається на те, що 16.12.2008р. між Бердянською районною державною адміністрацією (Орендодавець) та ФГ «МАРІЯ» (Орендар) укладено договір оренди землі (реєстраційний номер № 14), згідно умов якого орендодавець надав орендарю, а останній прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 78,9000 га з кадастровим номером :03:007:0001, розташованої на території Берестівської сільської ради Бердянського району Запорізької області.

Згідно п. 8 договору, він укладений на 5 років (до грудня 2013). Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

09.02.2009р. договір зареєстровано у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам України» за № 14.

На виконання пункту 8 договору оренди землі від 16.12.2008р. позивач листом від 13.10.2013р. звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області лист-повідомлення про поновлення договору з доданим до нього проектом додаткової угоди.

Відповіді на лист від 13.10.2013р. позивач не отримав.

Так як протягом місяця після закінчення строку дії договору оренди землі заперечень щодо його поновлення від відповідача не надходило, позивач продовжив користуватися зазначеною земельною ділянкою.

31.12.2013р. голова ФГ «МАРІЯ» звернувся в інтересах господарства до відповідача із клопотанням про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення зазначеної земельної ділянки площею 78,9 га.

За результатами даного звернення Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області видано наказ від 23.01.2014р. за № ЗП/:03:007/00000142 який, 07.12.2015р. рішенням господарського суду Запорізької області у справі № 908/4730/15 визнано недійсним та скасовано.

В звязку із чим позивач вважає, що з 23.01.2014р. по 22.12.2015р. перебіг строку позовної давності був перерваний та почався заново з 22.12.2015р.

11.08.2017р. позивач звернувся до відповідача з листом-повідомленням про укладання (підписання) з його боку додаткової угоди до договору про поновлення терміну його дії до якого було надано проект додаткової угоди.

Листом від 13.09.2017р. № 27-8-0.6-4998/2-17 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області повідомило позивача про втрату ним переважного права на оренду земельної ділянки та припинення орендних відносин.

На даний час позивач продовжує користуватися зазначеною земельною ділянкою та сплачує за користування нею орендну плату.

З огляну на вищезазначене позивач просить суд:

поновити строк для звернення до суду із відповідним позовом;

поновити термін дії договору оренди землі від 16.12.2008р. зареєстрованого 09.02.2009р. зареєстровано у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам України» за № 14 на пять років;

визнати поновленим договір оренди від 16.12.2008р. зареєстрованого 09.02.2009р. зареєстровано у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам України» за № 14 на пять років в у редакції додаткової угоди позивача.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 06.10.2017р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 35/140/17 та призначено розгляд справи на 24.10.2017р. об 11 год. 00 хв.

23.10.2017р. через канцелярію господарського суду Запорізької області від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи в якому відповідач зазначає, що ухвалою Донецького апеляційного господарського суду у справі № 908/127/17 судове засідання по розгляду апеляційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області призначено на 24.10.2017р. та за таким обставин просить суд відкласти розгляд справи.

В судовому засіданні 24.10.2017р. представники позивача підтримали позовні вимоги у повному обсязі, просить суд позов задовольнити, проти клопотання відповідача про відкладення розгляду справи не заперечив.

В судове засідання 24.10.2017р. представник відповідача не зявився.

Суд, розглянувши матеріали справи, враховуючи клопотання відповідача, з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, дійшов висновку клопотання відповідача задовольнити, розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 22, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про відкладення розгляду справи - задовольнити.

2. Розгляд справи відкласти.

3. Судове засідання призначити на 07.11.2017р. об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус 1, каб. 307.

4. Зобовязати:

Позивача: надати належні докази використання земельної ділянки загальною площею 78,9000 га розташованої на території Берестівської сільської ради Бердянського району Запорізької області за період: грудень 2013 по даний час та докази оплати орендної плати за вказаний період.

Відповідача: виконати вимоги ухвали суду від 06.10.2017р. та надати ОСОБА_1 (Виписку) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на час розгляду справи; запропонувати надати обґрунтований відзив на позовну заяву, докази на підтвердження своєї позиції по справі; листування з позивачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції).

5. Визнати обовязковою явку та викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями для надання пояснень щодо суті спору.

6. Екземпляр ухвали надіслати сторонам у справі.

Суддя О.А.Топчій