Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" жовтня 2017 р. Справа № 906/735/17

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А.

розглянувши справу за позовом: Керівника Коростишівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області

до Фермерського господарства "Вікторія і Ко"

про зобов'язання повернення частини земельної ділянки площею 4,4092 га. із земельної ділянки площею 42,7872 га.

за участю представників сторін:

прокурора: Вихристюк О.Л., посвідчення №043741 від 14.07.2016;

представників відповідача: Старунський А.Ф.- директор ( наказ 2-к від 22.05.2006);

Білоруцький В.М., довіреність №45 від 10.10.2017.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Коростишівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області звернувся до суду з позовом про зобов'язання повернення частини земельної ділянки площею 4,4092 га із земельної ділянки площею 42,7872 га.

Ухвалою суду від 19.08.2017 порушено провадження у справі та призначено до розгляду в судовому засіданні на 28.09.2017.

Ухвалою господарського суду від 28.09.2017 відкладено розгляд справи на 17.10.2017.

Прокурор в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Прокурор зазначає, що між Брусилівською районною державною адміністрацією та ОСОБА_3 05.07.2004 укладено договір оренди земельної ділянки на території Ставищенської сільської ради площею 42,7872 га для ведення фермерського господарства на території Ставищенської сільської ради Брусилівського району. Договір оренди земельної ділянки укладено строком на 49 років.

На основі отриманої земельної ділянки 26.09.2005 створено Фермерське господарство «Вікторія і Ко».

Зазначає, що згідно розпорядження голови Брусилівської районної державної адміністрації від 10.09.2010 № 294 частину орендованої земельної ділянки площею 38,3780 розпайовано та передано у розмірі земельної частки (паю) у власність членам фермерського господарства.

За вказаних обставин прокурор вважає, що договір оренди припинився внаслідок поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря.

Вважає, що внаслідок припинення договору оренди від 05.07.2004 у користуванні ФГ "Вікторія і Ко" безпідставно перебуває частина земельної ділянки площею 4,4092 га із земельної ділянки, переданої в оренду ОСОБА_3

Представники відповідача заперечили проти позовних вимог. Вказують, що прокурором при звернені до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області не доведено факту порушення чи неналежного здійснення останнім захисту інтересів держави щодо повернення частки земельної ділянки.

Зазначають, що доводи прокурора про безпідставне перебування земельної ділянки площею 4,4092 га, переданої в оренду ОСОБА_3 05.07.2004, є хибними та необґрунтованими. Повідомили, що 17.04.2015 Головним управлінням Держземагенства у Житомирській області видано наказ № 6-1579/14-15-СГ, яким було надано дозвіл ОСОБА_3, на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, розташованої на території Брусилівського району, за межами населених пунктів Ставищенської сільської ради, орієнтовною площею 4,4092 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Представник відповідача зазначив, що ФГ "Вікторія і Ко" сплачується орендна плата та податок за всю земельну ділянку в розмірі 42,7872 га, в тому числі і за частину землі, яка не була приватизована членами фермерського господарства "Вікторія і Ко" .

Зауважили, що вилучення частини земельної ділянки в розмірі 4,4092 га призведе до фактичного знищення цілісного масиву земельної ділянки, яку обробляє відповідач.

В ході вирішення спору суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позов.

Як вбачається з матеріалів справи підставою позовних вимог до відповідача є факт припинення дії договору оренди землі від 05.07.2004, який було укладено між Брусилівською районною державно адміністрацією та гр. ОСОБА_3.

Тому, враховуючи, що ОСОБА_3 являється орендарем земельної ділянки за договором від 05.07.20117, в порядку ст. 27 ГПК України, останнього слід залучити до участі в справі, в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

При цьому, суд зауважує, що ОСОБА_3, вважаючи себе третьою особою у справі, подав до суду відзив на позовну заяву, згідно якого просить припинити провадження у справі за відсутності предмету спору, оскільки компетентним органом прийнято рішення про надання йому дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо земельної ділянки площею 4,4092 га.

Прокурором в судовому засіданні подано клопотання про продовження строку вирішення спору по справі № 906/735/17 у зв'язку з необхідністю надання додаткових доказів по справі.

Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 69 ГПК України, спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Враховуючи особливості розгляду спору, строк вирішення спору, що закінчується 18.10.2017, необхідно продовжити на 15 днів, а саме по 02.11.2017.

Крім того, в ході вирішення спору у суду виникла необхідність витребувати у сторін додаткові докази по справі.

Відповідно до ч.1 ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду спору по 02.11.2017.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 (02092, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1)

3. Розгляд справи відкласти.

4. Наступне судове засідання призначити на "02" листопада 2017 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 401

5. Зобов'язати прокурора :

-обгрунтувати підстави звернення до суду з позовними вимогами саме до ФГ "Вікторія і Ко";

- надати розпорядження голови Брусилівської районної державної адміністрації, яке було підставою для укладення між Брусилівською районною державною адміністрацією та гр. ОСОБА_3 договору оренди землі від 05.07.2004;

- надати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 42,7872 га в оренду ФГ "Вікторія і Ко" для ведення фермерського господарства на території Ставищенської сільської ради.

6. Зобов'язати позивача:

- надати прововстановлюючі документи (належним чином завірені копії - до справи);

- надати письмові пояснення з приводу обставин, вказаних у відзиві відповідача, зокрема, щодо наказу головного управління Держземагенства у Житомирській області від 17.04.2015 р. № 6-1579/14-15 СГ "Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою"

7. Зобов'язати прокурора та позивача:

- надати оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- надати належні докази в підтвердження перебування у користуванні ФГ "Вікторія і Ко" земельної ділянки площею 4,4092 га.

8. Зобов'язати відповідача:

- надати докази створення Фермерського господарства "Вікторія і Ко";

- надати правовстановлюючі документи (належним чином засвідчені копії - до справи);

- надати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 42,7872 га в оренду для ведення фермерського господарства на території Ставищенської сільської ради;

- надати копії податкових декларацій з плати за землю, які подавались до фіскальних органі у 2015, 2016, 2017 рр.;

8. Зобов'язати третю особу:

- надати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 42,7872 га в оренду для ведення фермерського господарства на території Ставищенської сільської ради;

- надати розпорядження голови Брусилівської районної державної адміністрації, яке було підставою для укладення договору оренди землі від 05.07.2004.

9. Викликати в судове засідання представників сторін та прокурора.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк. :

1- до справи

2- прокурору

3,4- сторонам (рек. з пов.)

5 - третій особі ОСОБА_3 (02092, АДРЕСА_1.) (рек. з пов.)