19 жовтня 2017 року Справа № 913/751/17
Провадження № 24/913/751/17
За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області
до Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області
про визнання укладеною додаткової угоди № 3 до договору оренди землі
Суддя господарського суду Луганської області Рябцева О.В.
Секретар судового засідання Бережна Л.В.
у засіданні брали участь:
від позивача - ОСОБА_2 - представник за довіреністю від 07.08.2017 № 2672;
від відповідача - представник не прибув.
"Додаткова угода № 3
номер орендованої земельної ділянки НОМЕР_1)
п. 5 договору оренди землі, розділу "Об'єкт оренди" викласти в наступній редакції:
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 станом на 2016 рік становить - 1354044,60 гривень, станом на 2017 рік становить - 1435263,30 гривень.
п. 8 договору оренди землі, розділу "Строк дії договору" викласти в наступній редакції:
Договір укладено строком з 05.04.2015 по 04.04.2018 включно. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір поновити його дію.
п. 9 договору оренди землі, розділу "Орендна плата" викласти в наступній редакції:
Орендна плата вноситься орендарем самостійно у грошовій формі в розмірі:
п. 11 договору оренди землі, розділу "Орендна плата" викласти в наступній редакції:
Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно в розмірі з 08.06.2016 - 3949,30 гривень, 01.01.2017 - 3588,16 гривень протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.
п. 11 договору доповнити п.п. 11.1 наступного змісту:
11.1.Орендар, на підставі ст. 6 Закону України № 1669-VII "Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції" звільняється від орендної плати по даному договору за період з 14.04.2014 по 07.06.2016.
п. 37 договору оренди землі, розділу "Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом" викласти в наступній редакції:
Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку орендодавцем не допускається.
Відповідач на порушення ухвал суду від 21.09.2017 та від 10.10.2017 відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав, у судові засідання 10.10.2017 та 19.10.2017 не з'явився, хоча про дату, час та місце судових засідань був повідомлений завчасно.
11.10.2017 суд одержав заяву керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури про вступ у справу в порядку ст. 29 ГПК України з метою захисту економічних інтересів держави в особі Сєвєродонецької міської ради щодо отримання належних платежів за користування земельною ділянкою.
Враховуючи нез'явлення представника відповідача, ненадання учасниками судового процесу витребуваних судом доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд
1.Розгляд справи відкласти на 07.11.2017 о 12 год. 30 хв.
2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5 (кабінет № 109).
3.Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, надати докази надіслання відповідачу додаткової угоди № 3, яка є предметом розгляду, докази надіслання надати суду, надати всі додатки до договору, докази вручення 08.04.2015 відповідачу заяву з проханням укласти додаткову угоду, докази вручення відповідачу 18.05.2015 заяви про поновлення договору оренди, повний текст заяви, яка одержана Сєвєродонецькою міською радою 06.07.2015, докази звернення до відповідача 31.03.2017 з проханням підписати додаткову угоду, рішення міської ради від 20.08.2009 № 3404 та від 22.06.2016 № 478, витяги про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за 2016-2017 роки, надати документальне підтвердження реєстрації в якості фізичної особи-підприємця (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи), надати належним чином засвідчену копію довіреності.
4.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати додаткову угоду № 1 до договору, всі додатки до договору, надати пояснення щодо одержання від позивача додаткової угоди № 3, яка є предметом розгляду, та результатів її розгляду, рішення міської ради від 20.08.2009 № 3404 та від 22.06.2016 № 478, письмові пояснення і документальне підтвердження вжитих заходів щодо повернення земельної ділянки, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи).
5.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.
Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.
Звертається увага позивача, що відповідно до ст. 36 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Згідно п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.
Суддя О.В.Рябцева