ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"25" жовтня 2017 р. Справа № 922/3334/16

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Камишева Л.М., суддя Плахов О.В.,

при секретарі Міракові Г.А.,

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 на підставі довіреності від 08.09.2016 №08-11/3185/2-16,

третьої особи (апелянта) - ОСОБА_2 на підставі довіреності №20 від 26.01.2017,

відповідача - ОСОБА_3 на підставі довіреності №59/01 від 30.09.2016,

третьої особи - ОСОБА_4 на підставі довіреності від 10.08.2017,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційні скарги Харківської міської ради (вх.№2998 Х/2) та Приватного вищого навчального закладу Харківський гуманітарний університет "Народна українська академія" (вх.№3000Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 12.09.2017 у справі № 922/3334/16

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський проектний інститут", м. Харків,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1) Приватний вищий навчальний заклад Харківський гуманітарний університет "Народна українська академія", м. Харків, 2) Товариство з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX", м. Харків,

про визнання недійсним та скасування державного акту на право постійного користування землею та припинення права користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИЛА:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський проектний інститут" про припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 0, 3538га для експлуатації і обслуговування виробничих та допоміжних будівель по вул. Лермонтовській, 27 у м. Харкові; визнання недійсним та скасування державного акту на право постійного користування землею, виданого відповідачу для експлуатації і обслуговування виробничих та допоміжних будівель по вул. Лермонтовській, 27 у м. Харкові, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 12.03.1999 за №521.

Рішенням господарського суду Харківської області від 05.12.2016, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 09.02.2017, у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 24.05.2017 у даній справі рішення господарського суду Харківської області від 05.12.2016 та постанову Харківського апеляційного господарського суду від 09.02.2017 скасовано, справу №922/3334/16 направлено на новий розгляд до господарського суду Харківської області.

Рішенням господарського суду Харківської області від 12.09.2017 у справі №922/3334/16 (суддя Добреля Н.С.) у задоволенні позову відмовлено повністю.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Харківська міська рада звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги Харківської міської ради задовольнити, витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача.

Також з рішенням місцевого господарського суду не погодився Приватний вищий навчальний заклад Харківський гуманітарний університет "Народна українська академія" та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційної скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги Харківської міської ради задовольнити.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 05.10.2017 прийнято апеляційні скарги до провадження, розгляд скарг призначено на 25.10.2017.

18.10.2017 третьою особою ТОВ "МДЦ-LUX" подано до апеляційного господарського суду письмові пояснення (вх.№10566), вважає, що апеляційні скарги є законними і обґрунтованими.

До початку судового засідання 25.10.2017 відповідачем подано до апеляційного господарського суду відзив на апеляційну скаргу (вх.№10844), просить відмовити у задоволенні апеляційних скарг, а рішення місцевого господарського суду від 12.09.2017 у справі №922/3334/16 - залишити без змін.

У судовому засіданні Харківського апеляційного господарського суду 25.10.2017 представником Харківської міської ради оголошено доводи апеляційної скарги, просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги Харківської міської ради задовольнити.

Також представник Харківської міської ради підтримав вимоги апеляційної скарги Приватного вищого навчального закладу Харківського гуманітарного університету "Народна українська академія".

Представник Приватного вищого навчального закладу Харківського гуманітарного університету "Народна українська академія" оголосив доводи апеляційної скарги, просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги Харківської міської ради задовольнити.

Також представник Приватного вищого навчального закладу Харківського гуманітарного університету "Народна українська академія" підтримала вимоги апеляційної скарги Харківської міської ради.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX" оголосив правову позицію щодо апеляційних скарг, просить їх задовольнити.

У судовому засіданні представник третьої особи (апелянта) наголосила, що на думку апелянта, між Приватним вищим навчальним закладом Харківський гуманітарний університет "Народна українська академія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський проектний інститут" були досягнуті домовленості щодо розподілу земельної ділянки у зв'язку з купівлею-продажем розташованих на ній об'єктів нерухомого майна у письмових документах, які передували укладенню договору купівлі-продажу від 24.07.2012, що підтверджується планом земельної ділянки від 17.07.2017, підписаного сторонами, скан-копія якого була долучена до матеріалів справи, а також пунктами 4.2., 7.2. договору купівлі-продажу, в яких зазначено, що у учасників правочину немає питань, які залишились би нез'ясованими та незрозумілими, а також перепискою між сторонами.

Колегією суддів апеляційного господарського суду досліджено договір купівлі-продажу від 24.07.2012, у тому числі пункти, на які посилається апелянт, а також скан-копію плану земельної ділянки від 17.07.2017.

Представник відповідача оголосив клопотання про витребування у третьої особи (апелянта) оригіналу плану земельної ділянки від 17.07.2017 для огляду в судовому засіданні.

Представник Приватного вищого навчального закладу Харківського гуманітарного університету "Народна українська академія" зазначила, що апелянт має оригінал плану земельної ділянки від 17.07.2017 та не заперечує надати його для огляду.

Представники Харківської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX" не заперечували проти витребування оригіналу плану земельної ділянки.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши у судовому засіданні представників сторін та третіх осіб, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає необхідним, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду скарги, а також необхідністю надати сторонам та третім особам письмові пояснення та додаткові докази, відкласти розгляд справи на іншу дату,

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "22" листопада 2017 р. о 11:00 год.; засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 105.

2. Зобов'язати Приватний вищий навчальний заклад Харківський гуманітарний університет "Народна українська академія" надати оригінал плану земельної ділянки від 17.07.2017 для огляду суду в судовому засіданні, що відбудеться 15.11.2017 об 11:00год.

3. Зобов'язати сторін та третіх осіб завчасно до 15.11.2017 надати до апеляційного господарського суду план-схему земельної ділянки, відповідно до державного акту, в тому числі, що є предметом спору, із зазначенням на ній площі, будівель (з літерами), інших наявних відомостей.

4. Запропонувати сторонам та третім особам надати завчасно до 15.11.2017 письмові пояснення з приводу питань, що виникли в судовому засіданні.

5. Викликати в судове засідання представників сторін, третіх осіб з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі, надіславши їм цю ухвалу, а про неможливість прибуття своїх представників обов'язково письмово повідомити суд.

6. Довести до відома сторін, третіх осіб, що незявлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою перенесення розгляду справи на інший строк, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Головуючий суддя Здоровко Л.М.

Суддя Камишева Л.М.

Суддя Плахов О.В.