РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.10.2017Справа № 910/11790/17

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Головіної К.І., при секретарі судового засідання Зарудній О.О. розглянувши справу

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Феєрія-Лайф"

про стягнення 79 486, 31 грн.

за участю представників:

від позивача:Загоровська Н.В. - представник за довіреністю б/н від 29.06.2017 р
від відповідача:Гордієнко Т.В. (директор) - на підставі довіреності № 04/17 від 12.09.2017
ВСТАНОВИВ:

До господарського суду м. Києва звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія" (далі - ТОВ "Експлуатаційна компанія") з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Феєрія-Лайф" (далі - ТОВ "Феєрія-Лайф") про стягнення 79 486, 31 грн.

У обґрунтування своїх вимог позивач посилається на порушення відповідачем зобов'язань в частині своєчасної оплати вартості отриманих житлово-комунальних послуг у квартирі за адресою проспект Героїв Сталінграду, 8а, у місті Києві, яка належить відповідачу на праві власності.

У позові ТОВ "Експлуатаційна компанія" просить стягнути з ТОВ "Феєрія-Лайф" основну заборгованість у сумі 68 874,58 грн., інфляційну складову боргу у сумі 9 155,77 грн. та 3 % річних у сумі 1 455,96 грн., а всього - 79 486, 31 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримав та обґрунтував позовні вимоги, просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечив, в усному порядку зазначив, що, оскільки фактичним місцем знаходження товариства є інша адреса, а приміщенням, за яким позивачем здійснювалось нарахування житлово-комунальних послуг ТОВ "Феєрія-Лайф" не користується, то і підстав для нарахування заявленої до стягнення заборгованості немає. Просив відмовити у задоволенні позову.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд встановив наступне.

Згідно з Розпорядженням Оболонської районної у місті Києві адміністрації від 17.07.2009 року № 514 ТОВ «Експлуатаційна компанія» визначено балансоутримувачем будинку за адресою проспект Героїв Сталінграду, 8а у місті Києві.

За визначенням ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувач є особливим учасником відносин у сфері житлово-комунальних послуг, який залежно від цивільно-правових угод може бути споживачем, виконавцем або виробником.

У судовому засіданні встановлено, що ТОВ «Експлуатаційна компанія» здійснює безпосередньо управління житловим фондом, який переданий йому на баланс Розпорядженням Оболонської районної у місті Києві адміністрації № 514 від 17.07.2009 р.

Також судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2011 р. відповідач - ТОВ "Феєрія-Лайф" є власником квартири № 129, загальною площею 162,20 кв.м. по проспекту Героїв Сталінграду, 8а у місті Києві.

З метою виконання своїх обов'язків з управління будинком по проспекту Героїв Сталінграду, 8а, в місті Києві та забезпечення мешканців вказаного будинку житлово-комунальними послугами, ТОВ «Експлуатаційна компанія» уклало відповідні договори з постачальниками цих послуг, а саме - з ПАТ «Київводоканал» - договір на водопостачання та водовідведення від 12.11.2003 № 03361/5-05, з ПАТ «Київенерго» - договір на постачання теплової енергії у гарячій воді від 01.03.2006 № 240705 та договір на постачання електричної енергії від 01.08.2003 № 3415230, з ТОВ «Гранд-Фурор» - договір про надання послуг від 01.04.2015 № 1, з ТОВ «Ремонтно-будівельна компанія «Капітал» - договір від 03.01.2013 № 0101/13; з ПП «Толока М» - договір на виконання робіт по технічному обслуговуванню ліфтового обладнання № 04 від 01.04.2015 р., з ТОВ «ОДС-Ліфтервіс» - договір на технічне обслуговування і ремонт обладнання ОДС від 01.04.2015 № 36, з ТОВ «Селтік ТБО» - договір про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів від 01.07.2016 № 01/07-16/14.

З матеріалів справи вбачається, що у період з жовтня 2011 р. по квітень 2017 р. позивач за допомогою указаних постачальників комунальних послуг, надав відповідачу житлово-комунальні послуги на загальну суму 68 874,58 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи актами приймання-передачі робіт/послуг та актами приймання-передачі товарної продукції за вказаний період, що є первинними документами та належними доказами по справі.

Проте, відповідач зі свого боку зобов'язання по оплаті вартості наданих житлово-комунальних послуг не виконав, внаслідок чого у нього виникла заборгованість на загальну суму 68 874,58 грн., про що свідчить розрахунок заборгованості та пояснення представника позивача.

Частина 1 статті 175 Господарського кодексу України встановлює, що майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України передбачено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншими учасниками відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Обов'язок по сплаті фактично наданих послуг виникає у відповідача на підставі Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Відповідно до ст.ст. 1, 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 № 529 затверджений перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, а розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2012 № 579 встановлено тарифи та структуру тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються виконавцями цих послуг по кожному будинку окремо, для здійснення розрахунків із споживачами в залежності від оплати останніми не пізніше або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Частиною 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Отже, суд приходить до висновку, що оскільки доказів належної оплати вартості наданих житлово-комунальних послуг за період з жовтня 2011 р. по квітень 2017 р. в сумі 68 874,58 грн. суду не надано, позовні вимоги про стягнення з ТОВ "Феєрія-Лайф" вказаного боргу підлягають задоволенню.

Крім основного боргу, позивач просив також стягнути з відповідача інфляційну складову боргу у сумі 9 155,77 грн. та 3 % річних у сумі 1 455,96 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Зважаючи на встановлене судом прострочення виконання відповідачем його грошового зобов'язання, вимоги про стягнення 3% річних та інфляційної складової боргу є такими, що заявлені правомірно.

Провівши перерахунок заявленої до стягнення суми матеріальних втрат, суд дійшов висновку, що з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційна складова боргу у сумі 9 155,77 грн. та 3 % річних у сумі 1 455,96 грн., що відповідає розрахунку позивача.

Згідно зі статтею 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.cт. 32 - 35, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Феєрія-Лайф" про стягнення 79 486, 31 грн. задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Феєрія-Лайф" (03150, м. Київ, вул. Лабораторна, буд. 11, ідентифікаційний код 37881687) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія" (04205, м. Київ, вул. Тимошенка, 29-Б, ідентифікаційний код 32380022) заборгованість у сумі 68 874 (шістдесят вісім тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн. 58 коп., інфляційні втрати у сумі 9 155 (дев'ять тисяч сто п'ятдесят п'ять) грн. 77 коп. та 3 % річних у сумі 1 455 (одна тисяча чотириста п'ятдесят п'ять) грн. 96 коп., витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 600 (одна тисяча шістсот) грн. 00 коп.

Рішення ухвалено в нарадчій кімнаті та проголошено його вступну та резолютивну частини в судовому засіданні 12 жовтня 2017 року.

Повний текст рішення підписаний 18 жовтня 2017 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня підписання повного тексту рішення.

Суддя Головіна К.І.