ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" жовтня 2017 р.Справа № 922/2830/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аюпової Р.М.

при секретарі судового засідання А.В. Васильєв

розглянувши матеріали справи

за позовом Військового прокурора Харківського гарнізону м. Харків в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, м. Київ, в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова, м. Харків, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Харківський національний університет повітряних сил імені ОСОБА_1
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Бюро Інформаційних Технологій", м. Харків , 2. Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Сапсан", м. Харків
про визнання недійсним договору, повернення земельної ділянки
за участю представників сторін:

Прокурор - Волик О.Г., посв. від 26.08.2015р.;

Представник першого позивача - ОСОБА_2, дов. від 26.12.2016р.;

Представник другого позивача - ОСОБА_3, дов. від 23.12.2016р.;

Представник першого відповідача - не з'явився;

Представник другого відповідача - ОСОБА_4, дов. від 26.09.2017р.;

Представник третьої особи - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Військовий прокурор Харківського гарнізону м. Харків, в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, м. Київ (перший позивач), в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова, м. Харків (другий позивач), звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бюро Інформаційних Технологій", м. Харків (перший відповідач), Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Сапсан", м. Харків (другий відповідач). в якому просить суд:

1. Визнати недійсним договір від 15.08.2014 року купівлі-продажу земельної ділянки пл. 0,0169 га по вул. Динамівська, 3 у м. Харкові, кадастровий номер :07:002:0022, укладений між ТОВ Бюро інформаційних технологій та ОК ЖБК Сапсан;

2. Зобов'язати ОК ЖБК Сапсан повернути на користь держави в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харків, шляхом складання акту прийому-передачі, земельну ділянку пл. 0,0169 га по вул. Динамівська, 3 у м. Харкові, кадастровий номер :07:002:0022.

Ухвалою господарського суду від 23.08.2017р. залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Харківський національний університет повітряних сил імені ОСОБА_1.

Ухвалою господарського суду від 03.10.2017р. продовжено строк вирішення даного спору, в порядку ст. 69 ГПК України, до 06.11.2017р. Розгляд справи відкладено на 18.10.2017р. о 12:00 год.

У судовому засіданні 18.10.2017р. прокурор та представники позивачів позов підтримали, додаткових доказів суду не надали.

Представник другого відповідача у судовому засіданні 18.10.2017р. проти позову заперечував, з підстав, викладених у відзиві на позов (вх. № 33550) та просив суд, в разі визнання судом належним обраного прокурором способу захисту порушеного права, відмовити у задоволенні позову в зв'язку зі спливом строків позовної давності для позивачів, на підставі ст. 267 ЦК України. Наданий відповідачем відзив на позов долучається до матеріалів справи, а питання щодо застосування строків позовної давності приймається судом до розгляду та буде вирішено судом по суті в остаточному процесуальному документі. Також відповідачем надані додаткові докази по справі (вх. № 34176), які судом долучаються до матеріалів справи.

Інші учасники судового розгляду у судове засідання 18.10.2017р. не з'явились, про причину неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що рішенням Харківської міської ради № 107/03 від 30.04.2003р. частина земельної ділянки зазначеного у Державному акті була передана в оренду АТЗТ «Куряжський домобудівельний комплекс» строком до 01.05.2053 року для експлуатації та обслуговування житлового будинку, згідно із договором оренди від 23.02.2004р. № 6322/04.

Таким чином, ще з 2003 року частина земельної ділянки площею 0,3475 га від земельної ділянки 1,5043 га яка згідно із державним актом була передана в оренду юридичній особі приватного права.

У відповідності до положень ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки АТЗТ «Куряжський домобудівельний комплекс» щодо однієї з сторін у справі. Це випливає з того, що рішення суду може створити права та обовязки зазначеної особи по відношенню до однієї з сторін у справі, а саме викликати необхідність вчинення певних дій майнового та немайнового характеру по відношенню до сторін у справі, у відповідність із рішенням суду.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне залучити АТ «Куряжський домобудівельний комплекс» до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

Розглянувши матеріали справи, суд, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильності застосування законодавства, забезпечення принципів рівності та змагальності сторін, вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 29, 77, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів - Приватне акціонерне товариство «Куряжський домобудівельний комплекс» (62418, Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Кільцева, 41).

Розгляд справи відкласти на "01" листопада 2017 р. о 11:00

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 3-й поверх, зал №352.

Зобов"язати військового прокурора направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з додатками. Докази направлення надати до суду.

Зобов"язати залучену третю особу надати до суду письмові пояснення по суті спору, з документами в обгрунтування своєї правової позиції по справі.

Сторонам - виконати вимоги ухвали суду від 23.08.2017р. у повному обсязі; забезпечити явку представників з належним чином оформленими повноваженнями.

Звернути увагу на те, що у випадку невиконання вимог ухвал суду, судом можуть вживатися передбачені ст. 90 ГПК України заходи, в тому числі, повідомлення до органів прокуратури про порушення законності або окрему ухвалу на адресу учасників судового процесу.

Попередити сторони, що, у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 ГПК України.

Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя ОСОБА_5
справа № 922/2830/17