<TITLE>925/1022/17</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Íàéìåíóâàííÿ ôàéëà ç ð³øåííÿì -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5026_877538.html">
<!-- 1,2 ID ð³øåííÿ TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - íóæíî äëÿ ïîëó÷åíèÿ ïîäòâåðæäåíèÿ ðååñòðàöèè -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="877538">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="25">
<!-- [3] Íàéìåíóâàííÿ ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³">
<!-- [4] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5026">
<!-- [4.1] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="925">
<!-- [5] Ñïðàâà íîìåð TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="925/1022/17">
<!-- [6] Äàòà ñïðàâè TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="14.08.2017">
<!-- [7] Äàòà óõâàëåííÿ ð³øåííÿ TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="18.10.2017">
<!-- [9] Ôîðìà ð³øåííÿ (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- ð³øåííÿ = 2 -->
<!-- ïîñòàíîâà = 3 -->
<!-- óõâàëà ñóäó = 4 -->
<!-- ñóäîâèé íàêàç = 5 -->
<!-- îêðåìà óõâàëà = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Ôîðìà ñóäî÷èíñòâà (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíà = 1 -->
<!-- êðèì³íàëüíà = 2 -->
<!-- ãîñïîäàðñüêà = 3 -->
<!-- öèâ³ëüíà = 4 -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíå ïðàâîïîðóøåííÿ = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Êîä êàòåãîð³¿ ñïðàâè TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4063">
<!-- [12] Ñïðàâà ðîçãëÿäàºòüñÿ ïî ³íñòàíö³¿ (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- àïåëÿö³éí³é = A -->
<!-- êàñàö³éí³é = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Ïîïåðåäí³é íîìåð ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Ïîïåðåäíÿ äàòà ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Íîìåð ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Äàòà ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Äàòà óõâàëåííÿ (ïîñòàíîâëåííÿ) ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Ñóä, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Êîä êàòåãîð³¿ ïîïåðåäíüî¿ ñïðàâè TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Çàáîðîíà îïðèëþäíåííÿ TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- íå çàáîðîíåíî = V -->
<!-- çàáîðîíåíî = Z -->
<!-- çàáîðîíåíî òèì÷àñîâî = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Ê³ëüê-òü àðêóø³â äîêóìåíòà (ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß) -->
<!-- Ñóää³ â ð³øåíí³: -->
<!-- [24] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ÏÐ²ÇÂÈÙÅ, ²Í²Ö²ÀËÈ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="ªô³ìåíêî Â.Â.">
<!-- [26] ÊÎÄ ÑÓÄÄ² TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Ñòîðîíè ð³øåííÿ: -->
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="ÒÎÂ &quot;Àòëàíòèê Ôàðìç ²²&quot;">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Ïîçèâà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="32967130">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Â³äïîâ³äà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="39765890">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Âåðñ³ÿ êë³ºíòà TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.31.0.127">
<!-- [39] Êîä ïðîâàéäåðà ÅÖÏ TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="23.10.2017 16:20:33">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Calibri;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
<P class="ps26"><FONT class="fs493"><IMG src="herb.gif" height=68 width=51></FONT></P>
<P class="ps22"><FONT class="fs222">ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ×ÅÐÊÀÑÜÊÎ¯ ÎÁËÀÑÒ²</FONT></P>
<P class="ps22"><FONT class="fs210">Ð²ØÅÍÍß</FONT></P>
<P class="ps22"><FONT class="fs221">²ÌÅÍÅÌ &nbsp;ÓÊÐÀ¯ÍÈ</FONT></P>
<P class="ps23"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<FONT class="fs220">&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps23"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;"18" æîâòíÿ 2017 ð.                                                  Ñïðàâà ¹ 925/1022/17</P>
<P class="ps14">Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â ñêëàä³: </P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ãîëîâóþ÷îãî - ñóää³ ªô³ìåíêà Â.Â.,</P>
<P class="ps1"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ç ñåêðåòàðåì ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Ìàêàð÷åíêî Í.Ï.,</P>
<P class="ps11"> ïðåäñòàâíèêè ñòîð³í:</P>
<P class="ps14">â³ä ïîçèâà÷à  &nbsp;íå çÿâèâñÿ;</P>
<P class="ps14">â³ä â³äïîâ³äà÷à  íå çÿâèâñÿ,</P>
<P class="ps8">          </P>
<P class="ps8">ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ïðèì³ùåíí³ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â ì. ×åðêàñè ñïðàâó </P>
<P class="ps8">çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÀòëàíòèêÔàðìç ²²" &nbsp;ñìò.Äðàá³â, ×åðêàñüêà îáëàñòü &nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps23">äî &nbsp;Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ ì.×åðêàñè &nbsp;&nbsp;ïðî &nbsp;âèçíàííÿ äîãîâîðó ïîíîâëåíèì,</P>
<P class="ps23">                                                  <FONT class="fs219">ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:</FONT></P>
<P class="ps8">          Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàÿâëåí³ âèìîãè ï³äòðèìàâ ç ìîòèâ³â âèêëàäåíèõ ó ïîçîâí³é çàÿâ³. Âèùåçàçíà÷åíèé äîãîâ³ð óêëàäåíî 17.06.2007, à ñàì äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé 30.07.2007 îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà 60 äí³â äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ (ï.8 äîãîâîðó îðåíäè). Àíàëîã³÷í³ ïîëîæåííÿ ì³ñòÿòüñÿ â ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³». Íà âèêîíàííÿ çàçíà÷åíèõ âèìîã Îðåíäàðåì ïîäàâàëîñü êëîïîòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ¹127 â³ä 26.05.2017ð. äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³. Âêàçàíå êëîïîòàííÿ îòðèìàíî ãîëîâíèì óïðàâë³ííÿì 30.05.2017. </P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî Îðåíäàð âèêîíàâ â÷àñíî óìîâè äîãîâîðó ùîäî éîãî ïîíîâëåííÿ.</P>
<P class="ps18">Íà âêàçàíå êëîïîòàííÿ Ïîçèâà÷ &nbsp;îòðèìàâ â³äïîâ³ä³ (ëèñòè ¹6634/2-17 â³ä 20.07.2017ð. òà ¹32-23 6857/2-17 â³ä 26.07.2017ð.) â³ä Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ïðî òå, ùî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè íåìîæëèâå; ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íàä³ñëàíî íåâ÷àñíî, îñê³ëüêè íà äóìêó ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ òàêå ïîâ³äîìëåííÿ ïîâèííî áóëî áóòè ïîäàíèì äî 02.05.2017ð. </P>
<P class="ps18">Ïîçèâà÷ ñòâåðäæóº, ùî çã³äíî ï. 8 äîãîâîðó îðåíäè äëÿ ïîíîâëåííÿ ä³¿ äîãîâîðó Îðåíäàð çîáîâ'ÿçàíèé áóâ ïîäàòè êëîïîòàííÿ/çàÿâó ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó äî 30.05.2017,<FONT class="fs218"> </FONT>à íå äî 02.05.2017ð. ÿê ïðî öå çàçíà÷àº Â³äïîâ³äà÷.</P>
<P class="ps20">Òàêîæ çâåðíóâ óâàãó íà òó îáñòàâèíó, ùî äîêóìåíòè â³ä ³ìåí³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ ï³äïèñàíî íå óïîâíîâàæåíèìè îñîáàìè. Òàê, íà ëèñòàõ âêàçóºòüñÿ íàéìåíóâàííÿ ïîñàäè ÿê «Â.î. íà÷àëüíèêà Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ», çðîáëåíî ï³äïèñ ³ çàçíà÷åíî ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè. Â òîé æå ÷àñ, í³ øòàòíèì ðîçïèñîì Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³, í³ Ïîëîæåííÿì ïðî ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â îáëàñò³ (çàòâ. íàêàçîì Ì³í³ñòåðñòâà àãðàðíî¿ ïîë³òèêè òà ïðîäîâîëüñòâà Óêðà¿íè â³ä 29.09.2016ð. ¹333), à òàêîæ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî öåíòðàëüí³ îðãàíè âëàäè» íå ïåðåäáà÷åíî òàêî¿ ïîñàäè, ÿê <FONT class="fs226">«â.î. íà÷àëüíèêà </FONT>ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ», à çàçíà÷åíî, ùî ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ î÷îëþº íà÷àëüíèê, ùî ïðèçíà÷àºòüñÿ íà ïîñàäó Ãîëîâîþ Äåðæãåîêàäàñòðó çà ïîãîäæåííÿì ç Ì³í³ñòðîì àãðàðíî¿ ïîë³òèêè òà ïðîäîâîëüñòâà Óêðà¿íè ³ ãîëîâîþ â³äïîâ³äíî¿ ì³ñöåâî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ òà çâ³ëüíÿºòüñÿ ç ïîñàäè Ãîëîâîþ Äåðæãåîêàäàñòðó. Íà÷àëüíèê Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ìàº çàñòóïíèê³â, ÿê³ ïðèçíà÷àþòüñÿ íà ïîñàäó Ãîëîâîþ Äåðæãåîêàäàñòðó çà ïîãîäæåííÿì ç Ì³í³ñòðîì àãðàðíî¿ ïîë³òèêè òà ïðîäîâîëüñòâà Óêðà¿íè òà çâ³ëüíÿþòüñÿ ç ïîñàäè Ãîëîâîþ Äåðæãåîêàäàñòðó (ï. 9 ïîëîæåííÿ).</P>
<P class="ps24">Â³äïîâ³äà÷ ó â³äçèâ³ íà ïîçîâ òà éîãî ïðåäñòàâíèê â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàÿâëåíèõ âèìîã íå âèçíàâ ïîâí³ñòþ ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî : </P>
<P class="ps14">1) Ïîçèâà÷ ïðè çâåðíåíí³ äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ 30.05.2017 ïðîñèâ: ïðîäîâæèòè òåðì³í ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè íà 7 ðîê³â, òîä³ ÿê äîãîâ³ð óêëàäàâñÿ íà 10 ðîê³â; ïðîäîâæèòè îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 35,2036 ãà, òîä³ ÿê çã³äíî äîãîâîðó &nbsp;â îðåíäó ïåðåäàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 39,5 ãà; ùî âêàçóº íà çì³íó ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó  ìåæ òà ñòðîêó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè;</P>
<P class="ps14">2) Ïîçèâà÷ íå íàäàâ äîêàç³â âèêîíàííÿ íèì ï.18 Äîãîâîðó;</P>
<P class="ps14">3) óìîâè äîãîâîðó ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó íå çì³íþâàëèñÿ;</P>
<P class="ps14">4) íîðìàòèâíî-ãðîøîâà îö³íêà îðåíäîâàíî¿ çåìë³ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó íå çä³éñíþâàëàñü ³ âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ÿêó ïðåòåíäóº Ïîçèâà÷ íåâ³äîìà.</P>
<P class="ps11">Ñóä, â³äêëàäàþ÷è ðîçãëÿä ñïðàâè óõâàëîþ â³ä 05.10.2017, çàïðîïîíóâàâ ïîçèâà÷ó ïîäàòè:</P>
<P class="ps8">- îðèã³íàëè äîêàç³â, äîäàíèõ äî ïîçîâíî¿ çàÿâè äëÿ îãëÿäó â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³;</P>
<P class="ps8">- äîêàçè âèêîíàííÿ íèì ï.18 Äîãîâîðó; êîï³þ ïðîåêòó çåìëåâ³äâåäåííÿ íàäàòè â ñóäîâå çàñ³äàííÿ;</P>
<P class="ps8">- äîêàçè ïðèñâîºííÿ êàäàñòðîâèõ íîìåð³â îðåíäîâàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³;</P>
<P class="ps8">- äîêàçè ðåºñòðàö³¿ çà Ïîçèâà÷åì ðå÷îâèõ ïðàâ íà ïðåäìåò îðåíäè;</P>
<P class="ps8">- äîêàçè ïðîâåäåííÿ íîðìàòèâíî-ãðîøîâî¿ îö³íêè îðåíäîâàíî¿ çåìë³ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó;</P>
<P class="ps7">                    Ñòîðîíàì ñóä çàïðîïîíóâàâ ïîäàòè ðàí³øå íå ïîäàí³ äîêàçè.</P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;17.10.2017 Â³äïîâ³äà÷ &nbsp;íàä³ñëàâ äî &nbsp;ñóäó ìàòåð³àëè äîêóìåíòàö³¿ òà äîäàòêîâ³ ïîÿñíåííÿ. Â ïîÿñíåííÿõ, çîêðåìà, â³äïîâ³äà÷åì çàçíà÷àëîñü, ùî íà âèêîíàííÿ &nbsp;ïóíêòó 18 äîãîâîðó îðåíäàðåì áóëè âæèò³ çàõîäè ùîäî âèãîòîâëåííÿ ïðîåêòó â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿê³ ïîäàâàëèñü íà çàòâåðäæåííÿ Â³äïîâ³äà÷ó. Ïðîòå, ñòàíîì íà äàòó ïîäà÷³ îðåíäàðåì êëîïîòàííÿ ¹127 â³ä 26.05.2017ð. äî Â³äïîâ³äà÷à ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ íå çàòâåðäèëî ïðîåêò³â â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿê³ ïîäàâàëèñü îðåíäàðåì. Çà òàêèõ îáñòàâèí, äëÿ âèêîíàííÿ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè ùîäî ïîíîâëåííÿ éîãî ñòðîêó ä³¿, îðåíäàð çìóøåíèé áóâ ïîäàòè êëîïîòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íà íîâèé ñòðîê, ùîá íå ïðîïóñòèòè âñòàíîâëåí³ äîãîâîðîì ñòðîêè ïîäà÷³ çàçíà÷åíîãî êëîïîòàííÿ, îäíî÷àñíî íàäàþ÷è ³íôîðìàö³þ ïî çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ, ùîäî ÿêèõ â³äïîâ³äà÷åì íå áóëè çàòâåðäæåí³ ïðîåêòè â³äâåäåííÿ.<FONT class="fs225"> </FONT>Òîìó, ñòàíîì íà äàòó ïîäà÷³ êëîïîòàííÿ ïðî ïîíîâëåíà äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ïëîùà çåìë³, ùî îðåíäóºòüñÿ, íå áóëà çì³íåíà. Â³äïîâ³äíî, Â³äïîâ³äà÷ íå ìàâ ïðàâà â³äìîâëÿòè Îðåíäàðþ/Ïîçèâà÷ó ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè íà íîâèé ñòðîê.</P>
<P class="ps7">                    Ïðåäñòàâíèêè ñòîð³í â ñóäîâå çàñ³äàííÿ 18.10.2016 íå çÿâèëèñÿ.</P>
<P class="ps7">                     17.10.2017 Ïîçèâà÷ íàä³ñëàâ äî ñóäó êëîïîòàííÿ ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêà. Â³äïîâ³äà÷ ïðî ïðè÷èíè íåçÿâëåííÿ ïðåäñòàâíèêà ñóä íå ïîâ³äîìèâ.</P>
<P class="ps7"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps7">                     Ñïðàâà ðîçãëÿäàºòüñÿ çà íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè â ïîðÿäêó âèçíà÷åíîìó ñò.75 ÃÏÊ Óêðà¿íè.</P>
<P class="ps14">Ñóä, âèñëóõàâøè ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í, äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè êëîïîòàíü ïðèõîäèòü äî íàñòóïíîãî.</P>
<P class="ps11">Ñòàòòÿ 15 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÖÊ Óêðà¿íè) ïåðåäáà÷àº ïðàâî êîæíî¿ îñîáè íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà â ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ, à òàêîæ íà çàõèñò ñâîãî ³íòåðåñó, ÿêèé íå ñóïåðå÷èòü çàãàëüíèì çàñàäàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà.</P>
<P class="ps11">Îòæå, óêàçàíà íîðìà âèçíà÷àº îáºêòîì çàõèñòó ïîðóøåíå, íåâèçíàíå àáî îñïîðþâàíå ïðàâî ÷è öèâ³ëüíèé ³íòåðåñ. Ïîðóøåííÿ ïðàâà ïîëÿãàº â ïîçáàâëåíí³ éîãî âîëîä³ëüöÿ ìîæëèâîñò³ çä³éñíèòè (ðåàë³çóâàòè) ñâîº ïðàâî ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Ïðè îñïîðþâàíí³ àáî íåâèçíàíí³ ïðàâà âèíèêàº íåâèçíà÷åí³ñòü ó ïðàâ³, âèêëèêàíà ïîâåä³íêîþ ³íøî¿ îñîáè.</P>
<P class="ps11">Òàêèì ÷èíîì, ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ ñóáºêòèâíîãî ïðàâà º ï³äñòàâîþ äëÿ çâåðíåííÿ îñîáè äî ñóäó çà çàõèñòîì öüîãî ïðàâà ³ç çàñòîñóâàííÿì â³äïîâ³äíîãî ñïîñîáó çàõèñòó. &nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps11">Îñîáà, ïðàâà ÿêî¿ ïîðóøåíî, ìîæå ñêîðèñòàòèñÿ íå áóäü-ÿêèì, à êîíêðåòíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ñâîãî ïðàâà. Ï³ä ñïîñîáàìè çàõèñòó ñóáºêòèâíèõ öèâ³ëüíèõ ïðàâ ðîçóì³þòü çàêð³ïëåí³ çàêîíîì ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâ³ çàõîäè ïðèìóñîâîãî õàðàêòåðó, çà äîïîìîãîþ ÿêèõ çä³éñíþºòüñÿ ïîíîâëåííÿ (âèçíàííÿ) ïîðóøåíèõ (îñïîðþâàíèõ) ïðàâ òà âïëèâ íà ïîðóøíèêà. </P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ïîçèâà÷ - &nbsp;Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÀòëàíòèêÔàðìç ²²" &nbsp;&nbsp;&nbsp;(äàë³ - òîâàðèñòâî; Îðåíäàð) º ñóáºêòîì ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ &nbsp;êîï³ºþ Ñòàòóòó òà Âèòÿãîì ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü, îñíîâíèì âèäîì åêîíîì³÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ ÿêîãî º âèðîùóâàííÿ çåðíîâèõ &nbsp;êóëüòóð (êð³ì ðèñó), áîáîâèõ êóëüòóð ³ íàñ³ííÿ îë³éíèõ êóëüòóð; ðîçâåäåííÿ ³íøî¿ âåëèêî¿ ðîãàòî¿ õóäîáè &nbsp;òà áóéâîë³â ³ ³í. ç ìåòîþ îòðèìàííÿ ñèñòåìàòè÷íîãî ïðèáóòêó. (òîì 1, à.ñ. 20-26 ; 49 - 64).</P>
<P class="ps8">          Ïðåäìåòîì ñïîðó º çàõèñò ïðàâà ïîçèâà÷à íà êîðèñòóâàííÿ (îðåíäó) çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ &nbsp;ð³ëë³ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 39,5 ãà øëÿõîì çì³íè óìîâ Äîãîâîðó îðåíäè â ÷àñòèí³, ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó òà ïðîäîâæåííÿ (ïðîëîíãàö³¿) éîãî ä³¿ íà íîâèé òåðì³í, â ïîðÿäêó âèçíà÷åíîìó ñòàòòÿìè 30 ³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» â³ä 06.10.1998 ¹ 161-XIV (äàë³-Çàêîí).</P>
<P class="ps13">Öèâ³ëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè (äàë³  ÖÊ) ïåðåäáà÷àº äâà âèïàäêè ïðîëîíãàö³¿ äîãîâîðó íàéìó (îðåíäè): ÷. 1 ñò. 764 ÖÊ Óêðà¿íè ³ ÷. 1 ñò. 777 öüîãî Êîäåêñó.</P>
<P class="ps13">Òàê, çà çì³ñòîì ïîëîæåíü ÷. 1 ñò. 764 ÖÊ ÿêùî íàéìà÷ ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ ìàéíîì ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó íàéìó, òî, çà â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü íàéìîäàâöÿ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ, äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïîíîâëåíèì íà ñòðîê, ÿêèé áóâ ðàí³øå âñòàíîâëåíèé.</P>
<P class="ps13">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 777 öüîãî Êîäåêñó &nbsp;íàéìà÷, ÿêèé íàëåæíî âèêîíóº ñâî¿ îáîâÿçêè çà äîãîâîðîì íàéìó, ï³ñëÿ ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íàéìó íà íîâèé ñòðîê.</P>
<P class="ps11">Çà ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 792 ÖÊ Óêðà¿íè â³äíîñèíè ùîäî íàéìó (îðåíäè) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ðåãóëþþòüñÿ çàêîíîì, çîêðåìà Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³».</P>
<P class="ps14">×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 124 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³  ÇÊ Óêðà¿íè) ïåðåäáà÷åíî: ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çã³äíî ç ¿õ ïîâíîâàæåííÿìè, âèçíà÷åíèìè ñòàòòåþ 122 öüîãî Êîäåêñó, ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó ðàç³ ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè) øëÿõîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. </P>
<P class="ps11">Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 626 ÖÊ Óêðà¿íè äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ ³ îáîâÿçê³â. </P>
<P class="ps11">Ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç óðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³ (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 627 ÖÊ Óêðà¿íè).</P>
<P class="ps2">Ïóíêòîì 8 ñï³ðíîãî äîãîâîðó ïåðåäáà÷åíå ïåðåâàæíå ïðàâî îðåíäàðÿ íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê. Ó öüîìó ðàç³ îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà 60 äí³â äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ.( òîì 1; à.ñ. 11).</P>
<P class="ps2">Ö³ ïîëîæåííÿ óçãîäæóþòüñÿ ³ç çàãàëüíîþ íîðìîþ ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 777 ÖÊ Óêðà¿íè òà ç³ ñòàòòåþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³».</P>
<P class="ps11">Ñïåö³àëüíèì çàêîíîì, ÿêèì ðåãóëþþòüñÿ â³äíîñèíè, ïîâÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, º Çàêîí Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³.</P>
<P class="ps14">Ï³äñòàâè ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ ïåðåäáà÷åíî ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», ÿêà êîíêðåòèçóº ïîðÿäîê &nbsp;¿õ ïðîäîâæåííÿ/ïðîëîíãàö³¿ .</P>
<P class="ps14">Çà çì³ñòîì âêàçàíî¿ íîðìè ïî çàê³í÷åííþ ñòðîêó, íà ÿêèé áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, îðåíäàð, ÿêèé íàëåæíî âèêîíóâàâ îáîâ'ÿçêè çà óìîâàìè äîãîâîðó, ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê (ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³). </P>
<P class="ps13">Îðåíäàð, ÿêèé ìàº íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê, çîáîâ'ÿçàíèé ïîâ³äîìèòè ïðî öå îðåíäîäàâöÿ äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé öèì äîãîâîðîì, àëå íå ï³çí³øå í³æ çà ì³ñÿöü äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. </P>
<P class="ps13">Äî ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ îðåíäàð äîäàº ïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè. </P>
<P class="ps13">Ïðè ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ éîãî óìîâè ìîæóòü áóòè çì³íåí³ çà çãîäîþ ñòîð³í. Ó ðàç³ íåäîñÿãíåííÿ äîìîâëåíîñò³ ùîäî îðåíäíî¿ ïëàòè òà ³íøèõ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó ïåðåâàæíå ïðàâî îðåíäàðÿ íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðèïèíÿºòüñÿ. </P>
<P class="ps13">Îðåíäîäàâåöü ó ì³ñÿ÷íèé òåðì³í ðîçãëÿäàº íàä³ñëàíèé îðåíäàðåì ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ ç ïðîåêòîì äîäàòêîâî¿ óãîäè, ïåðåâ³ðÿº éîãî íà â³äïîâ³äí³ñòü âèìîãàì çàêîíó, óçãîäæóº ç îðåíäàðåì (çà íåîáõ³äíîñò³) ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó ³, çà â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü, ïðèéìàº ð³øåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ùîäî çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³), óêëàäàº ç îðåíäàðåì äîäàòêîâó óãîäó ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. Çà íàÿâíîñò³ çàïåðå÷åíü îðåíäîäàâöÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ îðåíäàðþ íàïðàâëÿºòüñÿ ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèéíÿòå îðåíäîäàâöåì ð³øåííÿ. </P>
<P class="ps13">Ó ðàç³ ÿêùî îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè ³ çà â³äñóòíîñò³ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ òàêèé äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïîíîâëåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì. Ó öüîìó âèïàäêó óêëàäàííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çä³éñíþºòüñÿ ³ç: âëàñíèêîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ùîäî çåìåëü ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³); óïîâíîâàæåíèì êåð³âíèêîì îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ áåç ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ùîäî çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³). </P>
<P class="ps13">Äîäàòêîâà óãîäà äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðî éîãî ïîíîâëåííÿ ìàº áóòè óêëàäåíà ñòîðîíàìè ó ì³ñÿ÷íèé ñòðîê â îáîâ'ÿçêîâîìó ïîðÿäêó. </P>
<P class="ps13">Â³äìîâà, à òàêîæ íàÿâíå çâîë³êàííÿ â óêëàäåíí³ äîäàòêîâî¿ óãîäè äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ìîæå áóòè îñêàðæåíî â ñóä³. </P>
<P class="ps13">Ó ðàç³ çì³íè ìåæ³ àáî ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çä³éñíþºòüñÿ ó ïîðÿäêó îäåðæàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ïðàâ³ îðåíäè.</P>
<P class="ps13">Òàêèì ÷èíîì, ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ó ÷. 1 ðåãëàìåíòóº ïåðåâàæíå ïðàâî îðåíäàðÿ ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, à â ÷. 6  ï³äñòàâè ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, ó ðàç³ ÿêùî îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè.</P>
<P class="ps13">Àíàë³ç íàâåäåíèõ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà äàº ï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó, ùî äëÿ çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ÷. 1 ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» òà âèçíàííÿ çà îðåíäàðåì ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íåîáõ³äíî âñòàíîâèòè òàê³ þðèäè÷í³ ôàêòè: îðåíäàð íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóº ñâî¿ îáîâÿçêè çà äîãîâîðîì; îðåíäàð äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó ïîâ³äîìèâ îðåíäîäàâöÿ ó âñòàíîâëåí³ ñòðîêè ïðî ñâ³é íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê; äî ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäàð äîäàâ ïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè; îðåíäîäàâåöü ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ íå ïîâ³äîìèâ îðåíäàðÿ ïðî íàÿâí³ñòü çàïåðå÷åíü ³ ñâîº ð³øåííÿ.</P>
<P class="ps13">×àñòèíîþ 6 ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ïåðåäáà÷åíî ³íøó ï³äñòàâó ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, à ñàìå: ó òîìó ðàç³, ÿêùî îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè ³ çà â³äñóòíîñò³ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè, òàêèé äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïîíîâëåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì. </P>
<P class="ps13">Òîáòî, äëÿ ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷. 6 ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», íåîáõ³äíà íàÿâí³ñòü òàêèõ þðèäè÷íèõ ôàêò³â: îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ âèä³ëåíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ; îðåíäàð íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóº ñâî¿ îáîâÿçêè çà äîãîâîðîì; â³äñóòíº ïèñüìîâå ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî â³äìîâó ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè; ñòîðîíè óêëàäàþòü äîäàòêîâó óãîäó ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè.</P>
<P class="ps13">Ñóä êîíñòàòóº, ùî ïîçîâíà çàÿâà íå ì³ñòèòü ÷³òêîãî âèêëàäó ïðî òå, ÿêèì ñàìå ³ç ñïîñîá³â, ïåðåäáà÷åíèõ ñò.33 Çàêîíó, ïîçèâà÷ âèìàãàº ïîíîâèòè äîãîâ³ð îðåíäè â³ä 17.06.2007.</P>
<P class="ps14">Çàêîíîì Óêðà¿íè â³ä 6 âåðåñíÿ 2012 ðîêó ¹ 5245-VI<FONT class="fs217"> «</FONT>Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ùîäî ðîçìåæóâàííÿ çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³», ÿêèé íàáðàâ ÷èííîñò³ 1 ñ³÷íÿ 2013 ðîêó, &nbsp;âíåñåíî çì³íè äî Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», à òàêîæ çåìë³ äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ âèçíàíî ðîçìåæîâàíèìè.</P>
<P class="ps13">Òàê, â³äïîâ³äíî äî ñò. 122 ÇÊ Óêðà¿íè ïîâíîâàæåííÿ ùîäî ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ïîêëàäåíî íà öåíòðàëüíèé îðãàí âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ç ïèòàíü çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà éîãî òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè.&nbsp; </P>
<P class="ps17">×àñòèíîþ 4 ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» âñòàíîâëåíî, ùî îðåíäîäàâöÿìè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é âëàñíîñò³, º îðãàíè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ïåðåäàþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü àáî êîðèñòóâàííÿ.</P>
<P class="ps17">Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 15.01.2015 ¹ 5 «Ïðî óòâîðåííÿ òåðèòîð³àëüíèõ îðãàí³â Äåðæàâíî¿ ñëóæáè ç ïèòàíü ãåîäåç³¿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó» óòâîðåí³, ÿê þðèäè÷í³ îñîáè ïóáë³÷íîãî ïðàâà, òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè Äåðæàâíî¿ ñëóæáè ç ïèòàíü ãåîäåç³¿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó (Äåðæãåîêàäàñòð).</P>
<P class="ps17">Íàêàçîì êîì³ñ³¿ ç ðåîðãàí³çàö³¿ Äåðæàâíîãî àãåíòñòâà çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â Óêðà¿íè â³ä 29.04.2015 ¹3 Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíòñòâà ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ ðåîðãàí³çîâàíî øëÿõîì ïðèºäíàííÿ äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³.</P>
<P class="ps17">Ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ º íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì.</P>
<P class="ps19">17.06.2007 &nbsp;ì³æ ÒÎÂ «Àòëàíòèê Ôàðìç II» (Ïîçèâà÷ àáî Îðåíäàð) òà Äðàá³âñüêîþ ðàéîííîþ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 39,5 ãà, ùî ðîçòàøîâàíà â àäì³í³ñòðàòèâíèõ ìåæàõ Ìèòëàø³âñüêî¿ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Äðàá³âñüêîãî ðàéîíó. «Äîãîâ³ð óêëàäåíî òåðì³íîì &nbsp;íà 10 ðîê³â». Äîãîâ³ð íå ì³ñòèòü â³äîìîñòåé ïðî êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. &nbsp;( òîì 1; à.ñ.11-14 &nbsp;). </P>
<P class="ps19">31.07.2007 Äðàá³âñüêà ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³ÿ ³ ïîçèâà÷ ñêëàëè àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ ç ÿêîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî ïîçèâà÷ó ïåðåäàâàëàñü çåìåëüíà ä³ëÿíêà &nbsp;ïëîùåþ 39,5ãà. Àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ òàêîæ íå ì³ñòèòü â³äîìîñòåé ïðî êàäàñòðîâ³ íîìåðè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. ( òîì 1; à.ñ. 15 &nbsp;).</P>
<P class="ps17">Çã³äíî ³ç óìîâàìè äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó, îðåíäàð ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâëåííÿ éîãî íà íîâèé ñòðîê. Ó öüîìó ðàç³ îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà 60 äí³â äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ (ï.8 äîãîâîðó îðåíäè).</P>
<P class="ps17">Àíàë³çóþ÷è äîâîäè ñòîð³í ùîäî äàòè çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó òà â³äë³êó 60 äí³â äëÿ ïîâ³äîìëåííÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè ä³þ äîãîâîðó ñóä ïðèõîäèòü äî ñë³äóþ÷îãî.</P>
<P class="ps17">Ïîðÿäîê âèçíà÷åííÿ òà îá÷èñëåííÿ ñòðîê³â ðåãëàìåíòîâàíî Ãëàâîþ 18 ÖÊ Óêðà¿íè ( ñòàòò³ 251  255). Çà ïðèïèñàìè íàçâàíèõ ñòàòåé :</P>
<P class="ps13">Ñòðîêîì º ïåâíèé ïåð³îä ó ÷àñ³, ç³ ñïëèâîì ÿêîãî ïîâ'ÿçàíà ä³ÿ ÷è ïîä³ÿ, ÿêà ìàº þðèäè÷íå çíà÷åííÿ. </P>
<P class="ps13">Òåðì³íîì º ïåâíèé ìîìåíò ó ÷àñ³, ç íàñòàííÿì ÿêîãî ïîâ'ÿçàíà ä³ÿ ÷è ïîä³ÿ, ÿêà ìàº þðèäè÷íå çíà÷åííÿ. </P>
<P class="ps13">Ñòðîê òà òåðì³í ìîæóòü áóòè âèçíà÷åí³ àêòàìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, ïðàâî÷èíîì àáî ð³øåííÿì ñóäó. </P>
<P class="ps13">Ñòðîê âèçíà÷àºòüñÿ ðîêàìè, ì³ñÿöÿìè, òèæíÿìè, äíÿìè àáî ãîäèíàìè. </P>
<P class="ps13">Òåðì³í âèçíà÷àºòüñÿ êàëåíäàðíîþ äàòîþ àáî âêàç³âêîþ íà ïîä³þ, ÿêà ìàº íåìèíó÷å íàñòàòè. </P>
<P class="ps13">Ïåðåá³ã ñòðîêó ïî÷èíàºòüñÿ ç íàñòóïíîãî äíÿ ï³ñëÿ â³äïîâ³äíî¿ êàëåíäàðíî¿ äàòè àáî íàñòàííÿ ïîä³¿, ç ÿêîþ ïîâ'ÿçàíî éîãî ïî÷àòîê. </P>
<P class="ps13">Ñòðîê, ùî âèçíà÷åíèé ðîêàìè, ñïëèâàº ó â³äïîâ³äí³ ì³ñÿöü òà ÷èñëî îñòàííüîãî ðîêó ñòðîêó. </P>
<P class="ps13">Äî ñòðîêó, ùî âèçíà÷åíèé ï³âðîêîì àáî êâàðòàëîì ðîêó, çàñòîñîâóþòüñÿ ïðàâèëà ïðî ñòðîêè, ÿê³ âèçíà÷åí³ ì³ñÿöÿìè. Ïðè öüîìó â³äë³ê êâàðòàë³â âåäåòüñÿ ç ïî÷àòêó ðîêó. </P>
<P class="ps13">Ñòðîê, ùî âèçíà÷åíèé ì³ñÿöÿìè, ñïëèâàº ó â³äïîâ³äíå ÷èñëî îñòàííüîãî ì³ñÿöÿ ñòðîêó. </P>
<P class="ps13">Ñòðîê, ùî âèçíà÷åíèé ó ï³âì³ñÿöÿ, äîð³âíþº ï'ÿòíàäöÿòè äíÿì. </P>
<P class="ps13">ßêùî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó, âèçíà÷åíîãî ì³ñÿöåì, ïðèïàäàº íà òàêèé ì³ñÿöü, ó ÿêîìó íåìàº â³äïîâ³äíîãî ÷èñëà, ñòðîê ñïëèâàº â îñòàíí³é äåíü öüîãî ì³ñÿöÿ. </P>
<P class="ps13">Ñòðîê, ùî âèçíà÷åíèé òèæíÿìè, ñïëèâàº ó â³äïîâ³äíèé äåíü îñòàííüîãî òèæíÿ ñòðîêó. </P>
<P class="ps13">ßêùî îñòàíí³é äåíü ñòðîêó ïðèïàäàº íà âèõ³äíèé, ñâÿòêîâèé àáî ³íøèé íåðîáî÷èé äåíü, ùî âèçíà÷åíèé â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ó ì³ñö³ â÷èíåííÿ ïåâíî¿ ä³¿, äíåì çàê³í÷åííÿ ñòðîêó º ïåðøèé çà íèì ðîáî÷èé äåíü. </P>
<P class="ps13">ßêùî ñòðîê âñòàíîâëåíî äëÿ â÷èíåííÿ ä³¿, âîíà ìîæå áóòè â÷èíåíà äî çàê³í÷åííÿ îñòàííüîãî äíÿ ñòðîêó. Ó ðàç³, ÿêùî öÿ ä³ÿ ìàº áóòè â÷èíåíà â óñòàíîâ³, òî ñòðîê ñïëèâàº òîä³, êîëè ó ö³é óñòàíîâ³ çà âñòàíîâëåíèìè ïðàâèëàìè ïðèïèíÿþòüñÿ â³äïîâ³äí³ îïåðàö³¿. </P>
<P class="ps13">Ïèñüìîâ³ çàÿâè òà ïîâ³äîìëåííÿ, çäàí³ äî óñòàíîâè çâ'ÿçêó äî çàê³í÷åííÿ îñòàííüîãî äíÿ ñòðîêó, ââàæàþòüñÿ òàêèìè, ùî çäàí³ ñâîº÷àñíî. </P>
<P class="ps11">×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 638 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî äîãîâ³ð º óêëàäåíèì, ÿêùî ñòîðîíè â íàëåæí³é ôîðì³ äîñÿãëè çãîäè ç óñ³õ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó. ²ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó º óìîâè ïðî ïðåäìåò äîãîâîðó, óìîâè, ùî âèçíà÷åí³ çàêîíîì ÿê ³ñòîòí³ àáî º íåîáõ³äíèìè äëÿ äîãîâîð³â äàíîãî âèäó, à òàêîæ óñ³ ò³ óìîâè, ùîäî ÿêèõ çà çàÿâîþ õî÷à á îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ìàº áóòè äîñÿãíóòî çãîäè.</P>
<P class="ps13">Çã³äíî ç ïîëîæåííÿìè ñòàòåé 125, 126 ÇÊ Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òàêîæ ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ òà ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèíèêàþòü ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öèõ ïðàâ. Ïðàâî âëàñíîñò³, êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ îôîðìëþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü».</P>
<P class="ps14">Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ ïÿòîþ ñòàòò³ 6 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³äëÿãàº äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.</P>
<P class="ps13">Ï³äïóíêòîì 6 ïóíêòó 2 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» ïåðåäáà÷åíî, ùî äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ï³äëÿãàº ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ òà ïðàâî îðåíäè (ñóáîðåíäè) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. </P>
<P class="ps14">Ñòàòòåþ 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» âèçíà÷åíî, ùî äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî  öå îô³ö³éíå âèçíàííÿ ³ ï³äòâåðäæåííÿ äåðæàâîþ ôàêò³â âèíèêíåííÿ, ïåðåõîäó àáî ïðèïèíåííÿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, îáòÿæåííÿ òàêèõ ïðàâ øëÿõîì âíåñåííÿ â³äïîâ³äíîãî çàïèñó äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî.</P>
<P class="ps11">Îòæå, ñòîðîíè äîãîâîðó, ä³éøîâøè çãîäè ùîäî âñ³õ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ñêëàäàþòü ³ ï³äïèñóþòü äîãîâ³ð, íàäàþ÷è çãîä³ âñòàíîâëåíî¿ ôîðìè.</P>
<P class="ps11">Ðàçîì ³ç òèì öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè, íà äîñÿãíåííÿ ÿêèõ áóëî ñïðÿìîâàíå âîëåâèÿâëåííÿ ñòîð³í ïðè óêëàäåíí³ ñï³ðíèõ äîãîâîð³â, íàáóâàþòüñÿ ï³ñëÿ â³äïîâ³äíî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿.</P>
<P class="ps11">Ó íàÿâí³é ñïðàâ³, Îðåíäîäàâåöü òà Îðåíäàð ä³éøëè çãîäè ùîäî ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ &nbsp;ä³ëÿíêè ïëîùåþ 39,5ãà ñêð³ïèâøè 17 ÷åðâíÿ 2007 ðîêó äîãîâ³ð ñâî¿ìè ï³äïèñàìè, ùî ³ º ìîìåíòîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó.</P>
<P class="ps11">Ñóä ïåðåêîíàíèé, ùî öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè, íà äîñÿãíåííÿ ÿêèõ ñïðÿìîâàíå âîëåâèÿâëåííÿ ñòîð³í äîãîâîðó îðåíäè, ñòîðîíè íàáóëè &nbsp;ï³ñëÿ â³äïîâ³äíî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿. Â ìîìåíò äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ íàáèðàº ÷èííîñò³ (íàáóâàº þðèäè÷íî¿ ñèëè) äîãîâ³ð, óêëàäåííÿ ÿêîãî âæå â³äáóëîñÿ, ³ òàêà ðåºñòðàö³ÿ íå ìîæå çì³íþâàòè ìîìåíòó óêëàäàííÿ/çàê³í÷åííÿ äîãîâîðó.</P>
<P class="ps13">Â³äòàê, äàòîþ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó º 17 ÷åðâíÿ 2017ð. </P>
<P class="ps11"> Àíàë³çóþ÷è óìîâó âèêëàäåíó &nbsp;ó ï.8 äîãîâîðó îðåíäè, &nbsp;ñóä ïðèõîäèòü äî ïåðåêîíàííÿ, ùî ñòîðîíè âèçíà÷èëè ñòðîê ä³¿ äîãîâîðó ³ ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ Îðåíäàðÿ &nbsp;ïðî ñâ³é íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê ³ç äîäàíèì äî ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ &nbsp;ïðîåêòîì äîäàòêîâî¿ óãîäè ( íà òèõ æå óìîâàõ ³ íà òîé æå ñòðîê ) ìàâ áè &nbsp;áóòè íàä³ñëàíèé Îðåíäîäàâöþ çà 60 äí³â äî éîãî çàê³í÷åííÿ.</P>
<P class="ps11">Çÿñîâóþ÷è íàÿâí³ñòü ³ñòîòíèõ óìîâ ïðàâî÷èíó, ñóä ââàæàº, ùî çàñòîñóâàííþ ï³äëÿãàº ñòàòòÿ 15 &nbsp;Çàêîíó â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèð³øåííÿ ïðî óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè äî äîãîâîðó îðåíäè, à íå â ìîìåíò éîãî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ - â ðåäàêö³¿ Çàêîíó ¹ 191-VIII â³ä 12.02.2015.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 15 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ³ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ º:</P>
<P class="ps21"><FONT class="fs514">-          </FONT>îá'ºêò îðåíäè (êàäàñòðîâèé íîìåð, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ òà ðîçì³ð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè);</P>
<P class="ps25"><FONT class="fs513">-          </FONT>ñòðîê ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè;</P>
<P class="ps21"><FONT class="fs512">-          </FONT>îðåíäíà ïëàòà ³ç çàçíà÷åííÿì ¿¿ ðîçì³ðó, ³íäåêñàö³¿, ñïîñîáó òà óìîâ ðîçðàõóíê³â, ñòðîê³â, ïîðÿäêó ¿¿ âíåñåííÿ ³ ïåðåãëÿäó òà â³äïîâ³äàëüíîñò³ çà ¿¿ íåñïëàòó.</P>
<P class="ps19">Ñóä áåðå äî óâàãè, &nbsp;ùî äîãîâ³ð íà ÷àñ éîãî óêëàäàííÿ/ðåºñòðàö³¿ íå ì³ñòèâ â³äîìîñòåé ïðî êàäàñòðîâ³ íîìåðè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê.</P>
<P class="ps17">²ç íàä³ñëàíèõ Â³äïîâ³äà÷åì äî ñóäó äîêóìåíò³â âáà÷àºòüñÿ, ùî ïîçèâà÷ ôàêòè÷íî îðåíäóº äåê³ëüêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. </P>
<P class="ps17">Ïðîòå, ïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè íå ì³ñòèòü æîäíèõ â³äîìîñòåé ïðî ä³éñíó ê³ëüê³ñòü îðåíäîâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, çîêðåìà: ¿õ ê³ëüê³ñòü; ðîçì³ðè ïëîù³; ìåæ³; êàäàñòðîâ³ íîìåðè. Íàòîì³ñòü, ó ïðîåêò³ äîäàòêîâî¿ óãîäè çíà÷èòüñÿ çàãàëüíèé ðîçì³ð ïëîù³  35,2036 &nbsp;&nbsp;ãà, ùî çíà÷íî ìåíøå ( íà &nbsp;4 ãà ) í³æ ³ñòîòíà óìîâà äîãîâîðó &nbsp;- 39,5 &nbsp;ãà (ï.2).</P>
<P class="ps17">Âèùåíàâåäåí³ îáñòàâèíè ùîäî çì³íè ðîçì³ðó ïëîù³ ïðåäìåòà îðåíäè Ïîçèâà÷åì íå îñïîðþþòüñÿ.</P>
<P class="ps11">Ñóä ïðèõîäèòü äî ïåðåêîíàííÿ, ùî &nbsp;íà ÷àñ çâåðíåííÿ ç ïðîåêòîì äîäàòêîâî¿ óãîäè ó Ïîçèâà÷à çì³íèëàñü ïëîùà îðåíäîâàíèõ çåìåëü, à îòæå çì³íèëèñü ³ ìåæ³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.</P>
<P class="ps9">Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 05.10.2017 âèçíàâ, ùî 30.05.2017 äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ÒÎÂ «Àòëàíòèê Ôàðìç II» ùîäî ïðîäîâæåííÿ &nbsp;ñòðîêó/òåðì³íó ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà 7 ðîê³â.</P>
<P class="ps9">Ñàì æå äîãîâ³ð ì³ñòèòü óìîâè ïðî &nbsp;ñòðîê ä³¿ äîãîâîðó  10 ðîê³â, &nbsp;òà ïðî ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó ( ï.8 ).</P>
<P class="ps9">Àíàë³çóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, ñóä ïðèõîäèòü äî ïåðåêîíàííÿ, ùî Ïîçèâà÷ çàïðîïîíóâàâ Îðåíäîäàâöþ ³íøèé ñòðîê ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè , à íå òàêèé æå, ÿêèé áóâ çàô³êñîâàíèé ó äîãîâîð³ â³ä &nbsp;&nbsp;17.06.2007.</P>
<P class="ps9">Ïåðåâ³ðÿþ÷è äîâîäè ñòîð³í ùîäî äîáðîñîâ³ñíîãî âèêîíàííÿ Ïîçèâà÷åì íàÿâíèõ ó íüîãî îáîâÿçê³â çà äîãîâîðîì â³ä 17.06.2017, ñóä çÿñóâàâ íàñòóïíå.</P>
<P class="ps15">Â³äïîâ³äà÷ ñòâåðäæóº, ùî &nbsp;ïîçèâà÷ íå íàäàâ äîêàç³â íàëåæíîãî âèêîíàííÿ ñâî¿õ îáîâ'ÿçê³â çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³, çîêðåìà çä³éñíåííÿ &nbsp;îðãàí³çàö³¿ ïðîåêòó â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà &nbsp;ñâîº÷àñíî¿ &nbsp;íîðìàòèâíî-ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³.</P>
<P class="ps9">²ç äîñë³äæåíîãî â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ äîãîâîðó â³ä 17.06.2007 âáà÷àºòüñÿ, ùî ï.18 äîãîâîðó â³ä 17.06.2007, çîêðåìà, âèçíà÷åíî: &nbsp;&nbsp;ïåðåäà÷à çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó çä³éñíþºòüñÿ ç ðîçðîáëåííÿì ïðîåêòó ¿¿ â³äâåäåííÿ. Îðãàí³çàö³ÿ ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ âèòðàòè, ïîâÿçàí³ ç öèì, ïîêëàäàþòüñÿ íà îðåíäàðÿ - Ïîçèâà÷à ( òîì 1; à.ñ. 12).</P>
<P class="ps12">Ñòàòòåþ 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó çåìåëü» âñòàíîâëåíî, ùî íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ ðîçòàøîâàíèõ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â ïðîâîäèòüñÿ íå ð³äøå í³æ îäèí ðàç íà 5-7 ðîê³â.</P>
<P class="ps9">²ç ïîäàíèõ Ïîçèâà÷åì 18.10.2017 äî ñóäó äîäàòêîâèõ ïîÿñíåíü ç äîäàòêàìè, äîñë³äæåíèõ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, âáà÷àºòüñÿ, ùî Îðåíäàð íàäàâ äî ñóäó ò³ëüêè ïðîåêòè òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ(â³äíîâëåííÿ) ìåæ &nbsp;çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â íàòóð³(íà ì³ñöåâîñò³) äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà â àäì³íìåæàõ Ìèòëàø³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè (çà ìåæàìè íàñåëåíîãî ïóíêòó), Äðàá³âñüêîãî ðàéîíó, ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ ³ç êëîïîòàííÿìè ïðî ¿õ &nbsp;çàòâåðäæåííÿ â³ä 08.06.2017:</P>
<P class="ps21"><FONT class="fs511">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 0,9790 ãà, &nbsp;Âèõ.¹ 132 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë.,Âõ.¹ 7297/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps21"><FONT class="fs510">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 3,5724 ãà, Âèõ.¹ 133 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;îáë,,Âõ.¹ 7287/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps4"><FONT class="fs509">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ  1,7255 ãà, Âèõ.¹ 134 â³ä 08.06.2017ð., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7309/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps4"><FONT class="fs508">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 0,3605 ãà, Âèõ.¹ 135 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë.,Âõ.¹ 7295/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps4"><FONT class="fs507">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1,8536 ãà, &nbsp;Âèõ.¹ 136 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7311/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps4"><FONT class="fs506">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1,8616 ãà, &nbsp;Âèõ.¹ 137 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7303/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps4"><FONT class="fs505">-          </FONT> çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1,8501 ãà, Âèõ.¹ 138 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7301/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps4"><FONT class="fs504">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1,8497 ãà, Âèõ.¹ 139 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7308/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps3"><FONT class="fs503">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1,5361 ãà, Âèõ.¹ 140 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7291/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps3"><FONT class="fs502">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1,8412 ãà, Âèõ.¹ 141 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7292/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps3"><FONT class="fs501">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ ~ 1,7915 ãà, ³ Âèõ.¹ 142 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7299/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps3"><FONT class="fs500">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 3,2496 ãà, Âèõ.¹ 143 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7306/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps3"><FONT class="fs499">-          </FONT> çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1,8407 ãà, Âèõ.¹ 144 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7284/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps3"><FONT class="fs498">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 2,2401 ãà, Âèõ.¹145 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7289/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017ð.;</P>
<P class="ps3"><FONT class="fs497">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 5,0504 ãà, Âèõ.¹ 146 â³ä 08.06.2017, ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7294/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017;</P>
<P class="ps6"><FONT class="fs496">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1,8501 ãà, Âèõ.¹ 147 â³ä 08.06.2017, ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7300/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017;</P>
<P class="ps6"><FONT class="fs495">-          </FONT>çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 1,7516 ãà, Âèõ.¹ 148 â³ä 08.06.2017p., ùî îòðèìàíå ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòð ó ×åðêàñüê³é îáë., Âõ.¹ 7302/0/5-17-ÑÃ â³ä 14.06.2017( äàë³  òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ).</P>
<P class="ps5"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;          Äîñë³äèâøè âèùåíàçâàí³ äîêóìåíòè ñóä ïðèõîäèòü äî ñë³äóþ÷îãî.</P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ïðàâîâ³ òà îðãàí³çàö³éí³ îñíîâè ä³ÿëüíîñò³ ó ñôåð³ çåìëåóñòðîþ çàêð³ïëåíî ó ñïåö³àëüíîìó Çàêîí³ Óêðà¿íè « Ïðî çåìëåóñòð³é». â³ä 22.05.2003 ¹ 858-IV( äàë³  Çàêîí ¹ 858-IV). &nbsp;Çà âèçíà÷åííÿì Çàêîíó:<FONT class="fs216"> </FONT>&nbsp;ïðîåêò çåìëåóñòðîþ - ñóêóïí³ñòü åêîíîì³÷íèõ, ïðîåêòíèõ ³ òåõí³÷íèõ äîêóìåíò³â ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ çàõîä³â ç âèêîðèñòàííÿ òà îõîðîíè çåìåëü, ÿê³ ïåðåäáà÷àºòüñÿ çä³éñíèòè çà òàêèì ïðîåêòîì;</P>
<P class="ps8">òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ - ñóêóïí³ñòü òåêñòîâèõ òà ãðàô³÷íèõ ìàòåð³àë³â, ùî âèçíà÷àþòü òåõí³÷íèé ïðîöåñ ïðîâåäåííÿ çàõîä³â ç âèêîðèñòàííÿ òà îõîðîíè çåìåëü áåç çàñòîñóâàííÿ åëåìåíò³â ïðîåêòóâàííÿ.</P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Çà ïðèïèñàìè ñò.50 Çàêîíó ¹ 858-IV<FONT class="fs215"> </FONT>Ïðîåêòè çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïîãîäæóþòüñÿ òà çàòâåðäæóþòüñÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè.</P>
<P class="ps24">Ïðîåêòè çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âêëþ÷àþòü:</P>
<P class="ps23">çàâäàííÿ íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ;</P>
<P class="ps23">ïîÿñíþâàëüíó çàïèñêó;</P>
<P class="ps8">êîï³þ êëîïîòàííÿ (çàÿâè) ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó ðàç³ ôîðìóâàííÿ òà/àáî çì³íè ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà ðàõóíîê çåìåëü äåðæàâíî¿ ÷è êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³);</P>
<P class="ps8">ð³øåííÿ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, Ðàäè ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì);</P>
<P class="ps8">ïèñüìîâó çãîäó çåìëåâëàñíèêà (çåìëåêîðèñòóâà÷à), çàñâ³ä÷åíó íîòàð³àëüíî (ó ðàç³ âèêóïó (âèëó÷åííÿ) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì), àáî ð³øåííÿ ñóäó;</P>
<P class="ps8">äîâ³äêó ç äåðæàâíî¿ ñòàòèñòè÷íî¿ çâ³òíîñò³ ïðî íàÿâí³ñòü çåìåëü òà ðîçïîä³ë ¿õ çà âëàñíèêàìè çåìåëü, çåìëåêîðèñòóâà÷àìè, óã³ääÿìè;</P>
<P class="ps8">ìàòåð³àëè ãåîäåçè÷íèõ âèøóêóâàíü òà çåìëåâïîðÿäíîãî ïðîåêòóâàííÿ (ó ðàç³ ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè);</P>
<P class="ps8">â³äîìîñò³ ïðî îá÷èñëåííÿ ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó ðàç³ ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè);</P>
<P class="ps8">êîï³¿ ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â íà îáºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà äëÿ îáºêò³â áóä³âíèöòâà, ùî çà êëàñîì íàñë³äê³â (â³äïîâ³äàëüíîñò³) íàëåæàòü äî îáºêò³â ç ñåðåäí³ìè òà çíà÷íèìè íàñë³äêàìè, ÿê³ ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³;</P>
<P class="ps8">ðîçðàõóíîê ðîçì³ðó âòðàò ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òà ë³ñîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà (ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì);</P>
<P class="ps8">ðîçðàõóíîê ðîçì³ðó çáèòê³â âëàñíèê³â çåìë³ òà çåìëåêîðèñòóâà÷³â (ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì);</P>
<P class="ps8">àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ìåæîâèõ çíàê³â íà çáåð³ãàííÿ (ó ðàç³ ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè);</P>
<P class="ps8">àêò ïåðåíåñåííÿ â íàòóðó (íà ì³ñöåâ³ñòü) ìåæ îõîðîííèõ çîí, çîí ñàí³òàðíî¿ îõîðîíè, ñàí³òàðíî-çàõèñíèõ çîí ³ çîí îñîáëèâîãî ðåæèìó âèêîðèñòàííÿ çåìåëü çà ¿õ íàÿâíîñò³ (ó ðàç³ ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè);</P>
<P class="ps8">ïåðåë³ê îáìåæåíü ó âèêîðèñòàíí³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê;</P>
<P class="ps8">âèêîï³þâàííÿ ç êàäàñòðîâî¿ êàðòè (ïëàíó) àáî ³íø³ ãðàô³÷í³ ìàòåð³àëè, íà ÿêèõ çàçíà÷åíî áàæàíå ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó ðàç³ ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè);</P>
<P class="ps8">êàäàñòðîâèé ïëàí çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè;</P>
<P class="ps8">ìàòåð³àëè ïåðåíåñåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóðó (íà ì³ñöåâ³ñòü) (ó ðàç³ ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè);</P>
<P class="ps8">ìàòåð³àëè ïîãîäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ.</P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps8">          Ñóä ââàæàº, ùî ñêëàäîâîþ ÷àñòèíîþ ïðîåêòó çåìëåâ³äâîäó ìàëà á áóòè ³ íîðìàòèâíî-ãðîøîâà îö³íêà îáºêòà îðåíäè.</P>
<P class="ps14">Ç îãëÿäó íà âèùåâèêëàäåíå ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ º ëèøå ÷àñòèíîþ ïðîåêòó &nbsp;çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ íå ìîæå éîãî çàì³íèòè.</P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;Â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 186-1 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê óñ³õ êàòåãîð³é òà ôîðì âëàñíîñò³ ï³äëÿãàº îáîâ'ÿçêîâîìó ïîãîäæåííþ ç òåðèòîð³àëüíèì îðãàíîì öåíòðàëüíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî çä³éñíþº ðåàë³çàö³þ äåðæàâíî¿ ïîë³òèêè ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí.</P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ïðî òå, íàäàíà Ïîçèâà÷åì òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ íå ì³ñòèòü ïèñüìîâî¿ çãîäè çåìëåâëàñíèêà - í³ Äðàá³âñüêî¿ ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³¿, í³ Â³äïîâ³äà÷à ïî ñïðàâ³; ïðè âèãîòîâëåíí³ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, &nbsp;â³äîìîñò³ ïðî êàäàñòðîâ³ íîìåðè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê &nbsp;ó âèêîíàâö³â áóëè â³äñóòí³.</P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;²ç äîñë³äæåíî¿ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ òåõí³÷íî¿ &nbsp;äîêóìåíòàö³¿ âáà÷àºòüñÿ, ùî îðåíäîâàíà Ïîçèâà÷åì çåìëÿ ì³ñòèòü îáºêòè ïðèðîäíî-çàïîâ³äíîãî ôîíäó òà îáºêòè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè. </P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ñóä ïðèõîäèòü äî ïåðåêîíàííÿ, ùî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ðîçòàøîâàíèõ íà òåðèòîð³¿ ïàì'ÿòîê êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè íàö³îíàëüíîãî çíà÷åííÿ, ¿õ îõîðîííèõ çîí òà îõîðîíþâàíèõ àðõåîëîã³÷íèõ òåðèòîð³ÿõ, ï³äëÿãàº òàêîæ ïîãîäæåííþ ³ç öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè; à ðîçòàøîâàíèõ íà òåðèòîð³¿ çåìåëü ³ñòîðèêî-êóëüòóðíîãî ïðèçíà÷åííÿ, ïàì'ÿòîê êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ, ¿õ îõîðîííèõ çîí, â ³ñòîðè÷íèõ àðåàëàõ íàñåëåíèõ ì³ñöü òà ³íøèõ çåìëÿõ ³ñòîðèêî-êóëüòóðíîãî ïðèçíà÷åííÿ, êð³ì âèïàäê³â, çàçíà÷åíèõ âèùå, ï³äëÿãàº òàê ñàìî ïîãîäæåííþ ç îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì ó ñôåð³ îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè, â³äïîâ³äíèì ñòðóêòóðíèì ï³äðîçä³ëîì îáëàñíî¿, Êè¿âñüêî¿ àáî Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ ó ñôåð³ îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè .&nbsp; </P>
<P class="ps17">Íàëåæíèõ ³ äîïóñòèìèõ äîêàç³â òàêîãî ïîãîäæåííÿ Ïîçèâà÷ í³ äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³, í³ äî ñóäó íå íàäàâ.</P>
<P class="ps5"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Àíàë³çóþ÷è âèùåâèêëàäåíå ñóä ïðèõîäèòü äî ïåðåêîíàííÿ, ùî âèùåíàçâàí³ êëîïîòàííÿ ðàçîì ç òåõí³÷íîþ äîêóìåíòàö³ºþ, ï³äòâåðäæóþòü äîâîäè Â³äïîâ³äà÷à ïðî íåâèêîíàííÿ Îðåíäàðåì &nbsp;îáîâÿçê³â çà äîãîâîðîì îðåíäîâàíî¿ íèì çåìë³.</P>
<P class="ps17">Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ ëèñòîì â³ä 20.07.2017 ¹ 6634/2-17 ïîâ³äîìèëî ÒÎÂ «Àòëàíòèê Ôàðìç II» ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó ó çâ'ÿçêó ³ç íåäîòðèìàííÿì âèìîã ñòàòåé 15, 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» òà ñòàòò³ 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó çåìåëü» âêàçóþ÷è çîêðåìà íà òå, ùî &nbsp;&nbsp;ïðàâî îðåíäè çàðåºñòðîâàíå ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 18.05.2017 çà ¹ 20556341, ¹ 20561662, ¹ 20562600, ¹ 20560964, ¹ 20559675, ¹ 20558222, ¹ 20564237, ¹ 20564816, ¹<FONT class="fs224"> </FONT>20568676, ¹ 20569960, ¹ 20570640, ¹ 20571306, ¹ 20563635, ¹ 20571926; â³ä 19.05.2017 ¹ 20596557, ¹ 20594475, ¹ 20579336 ïëîùåþ 39.5 ãà. â àäì³í³ñòðàòèâíèõ ìåæàõ Ìèòëàø³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Äðàá³âñüêîãî ðàéîíó (äàë³ - Äîãîâ³ð) ñòðîêîì íà 10 ðîê³â.</P>
<P class="ps10">Ïóíêòîì 8 Äîãîâîðó îðåíäè âñòàíîâëåíî, ùî îðåíäàð ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî íà ïîíîâëåííÿ éîãî ä³¿ çà óìîâè çâåðíåííÿ äî îðåíäîäàâöÿ ç öüîãî ïèòàííÿ íå ï³çí³øå, í³æ çà 60 äí³â äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó éîãî ä³¿, òîáòî äî 19.04.2017.</P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;          Ïðîòå, &nbsp;òàêå ïîâ³äîìëåííÿ íàïðàâëåíî äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ 30.05.2017.</P>
<P class="ps11">Çã³äíî ç äîêóìåíòàìè, ïîäàíèìè íà ðîçãëÿä äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ, ïëîùà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çì³íèëàñü ³ ñêëàäàº 35,2037 ãà. Îòæå, çì³íèëèñü ³ ìåæ³ îðåíäîâàíî¿ ïîçèâà÷åì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.</P>
<P class="ps16">Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ ëèñòîì â³ä 26.07.2017 ¹ 23-6657/2-17 ïîâ³äîìèëî Ïîçèâà÷à ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó ç òèõ ìîòèâ³â, ùî &nbsp;ÒÎÂ «Àòëàíòèê Ôàðìç II» íå äîòðèìàíî âèìîãè ñòàòåé 15, 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» òà ñòàòò³ 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó çåìåëü» (òîì 1; à.ñ.19 ). </P>
<P class="ps13">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 15 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ³íôîðìàö³ÿ ïðî îá'ºêò îðåíäè (êàäàñòðîâèé íîìåð, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ òà ðîçì³ð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè) º ³ñòîòíîþ óìîâîþ äîãîâîðó. Çì³íà òàêî¿ óìîâè äîãîâîðó òÿãíå çà ñîáîþ íàñë³äêè, ïåðåäáà÷åí³ ÷. 10 ñò. 33 öüîãî Çàêîíó, ÿêîþ óñòàíîâëåíî, ùî ó ðàç³ çì³íè ìåæ³ àáî ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çä³éñíþºòüñÿ ó ïîðÿäêó îäåðæàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ïðàâ³ îðåíäè. </P>
<P class="ps13">Òîáòî, çì³íà ôàêòè÷íèõ ïëîù ³ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç ïðèñâîºííÿì ¿ì íîâèõ êàäàñòðîâèõ íîìåð³â, ùî â³äáóëîñÿ ï³ñëÿ óêëàäåííÿ ÒÎÂ «Àòëàíòèê Ôàðìç II» äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, óíåìîæëèâëþº ïðîëîíãàö³þ óêëàäåíîãî 17.06.2007 äîãîâîðó ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ÷.÷. 1, 6 ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», îñê³ëüêè òàê³ çì³íè ìàþòü íàñë³äêîì óêëàäàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç äîòðèìàííÿì âèìîã çàêîíó ùîäî ïîðÿäêó îäåðæàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ïðàâ³ îðåíäè. </P>
<P class="ps13">Àíàë³çóþ÷è âèùåâèêëàäåíå ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, &nbsp;ùî ñòîðîíè íå äîñÿãëè çãîäè ùîäî çì³í ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó. Â³äòàê, ïåðåâàæíå ïðàâî îðåíäàðÿ íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðèïèíèëîñÿ. </P>
<P class="ps13">Ñóä ïðèõîäèòü äî ïåðåêîíàííÿ, ùî ïîçèâà÷ íå äîâ³â çàÿâëåíèõ íèì âèìîã.</P>
<P class="ps13">Ç îãëÿäó íà âèùåâèêëàäåíå, ñóä ïðèõîäèòü äî ïåðåêîíàííÿ, ùî çà âñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí, ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ çà &nbsp;ÒÎÂ «Àòëàíòèê Ôàðìç II» ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íà ï³äñòàâ³ ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» â³äñóòí³, à òîìó â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ñë³ä â³äìîâèòè.</P>
<P class="ps13">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 49 ÃÏÊ &nbsp;Óêðà¿íè ñóäîâ³ âèòðàòè ïî ñïðàâ³ ïîêëàäàþòüñÿ íà ïîçèâà÷à.</P>
<P class="ps8"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Êåðóþ÷èñü ñò. 49, ñò.ñò. 82-85 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñóä  </P>
<P class="ps22"><FONT class="fs214">ÂÈÐ²ØÈÂ:</FONT></P>
<P class="ps11">Ó ïîçîâ³ â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ.</P>
<P class="ps11">Ð³øåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíå äî Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðîòÿãîì 10 äåííîãî ñòðîêó ç äíÿ ñêëàäåííÿ ³ ï³äïèñàííÿ &nbsp;ïîâíîãî òåêñòó ð³øåííÿ.</P>
<P class="ps11"><FONT class="fs488">Ð³øåííÿ ñêëàäåíî 23.10.2017</FONT></P>
<P class="ps0">          </P>
<P class="ps23"><FONT class="fs213">          Ñóääÿ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;                                        Â.Â.ªô³ìåíêî.</FONT>          </P>