ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" жовтня 2017 р.Справа № 922/5749/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши справу

за заявою ФОП ОСОБА_2, м. Харків
до ФОП ОСОБА_2, м. Харків
про визнання банкрутом
за участю сторін:

ліквідатора - Безпалого С.О., свідоцтво № 341 від 20.02.2013 р.

представника ТОВ "Кей-Колект" - Григоришиної В.І., довіреність № 2196 від 14.10.2017 р.

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 06.04.2016 р. ФОП ОСОБА_2 визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Губарєва Ю.М.

Ухвалою суду від 08.12.2016 р. задоволено скаргу ТОВ "ОТП Факторинг Україна" на дії ліквідатора, усунуто арбітражного керуючого Губарєва Ю.М. від виконання обов'язків ліквідатора ФОП ОСОБА_2, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Безпалого С.О.

16.08.2017 р. до суду від ліквідатора надійшло клопотання про надання згоди на продаж майна (земельної ділянки та будинку, розташованих за адресою: АДРЕСА_1), що належить на праві власності ОСОБА_2 та знаходиться в іпотеці у ТОВ "Кей-Колект". Надане клопотання обґрунтоване відмовою ТОВ "Кей-Колект" у наданні ліквідатору згоди на продаж вищезазначеного майна банкрута.

Ухвалою суду від 22.08.2017 р. клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом застави, було призначено до розгляду.

Ухвалою суду від 26.09.2017 р. розгляд клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом застави, був відкладений на 24.10.2017 р.

Присутній у судовому засіданні ліквідатор клопотання про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом застави ТОВ "Кей-Колект", підтримав у повному обсязі.

Представник ТОВ "Кей-Колект" у судовому засіданні проти клопотання ліквідатора заперечував з підстав, викладених у відзиві; посилався на те, що земельна ділянка та будинок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, перейшли у власність ОСОБА_2 на підставі рішень Комінтерніського районного суду м. Харкова у справах № 2020/4571/2012 та №641/2939/13-ц, участь в яких ТОВ "Кей-Колект" не брало, у зв'язку з чим було позбавлене права їх оскарження; зазначив, що спірне майно перебуває в іпотеці ТОВ "Кей-Колект" в якості забезпечення зобов'язань за кредитним договором, право вимоги за яким належить ТОВ "Кей-Колект", та зобов'язання за яким на теперішній час не виконане, через що, на думку ТОВ "Кей-Колект", відсутні підстави для реалізації даного майна в процесі ліквідації ОСОБА_2; просив суд відмовити ліквідатору у наданні згоди на продаж земельної ділянки та будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та перебувають в іпотеці ТОВ "Кей-Колект".

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

06.10.2006 р. між ОСОБА_5 (позичальник) та АКІБ "УкрСиббанк" (банк) був укладений договір про надання споживчого кредиту № 0, згідно з яким позичальник прийняв на себе зобов'язання щодо своєчасного повернення коштів, наданих банком у вигляді кредиту, сплати відсотків та інших встановлених платежів за користування кредитом у строк та в порядку, встановлених договором.

06.10.2006 р. з метою забезпечення виконання зобов'язань за вищезазначеним договором між ОСОБА_5 та АКІБ "УкрСиббанк" були укладені договори іпотеки, предметом яких стали житловий будинок літ. "Е-1" з приналежними до нього будівлями та спорудами, загальною площею 287,3 кв.м, житловою площею 22,5 кв.м, та земельна ділянка (кадастровий номер НОМЕР_2), площею 0,0632 га, зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі №19, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

13.02.2012 р. на підставі договору факторингу № 2 та договору про відступлення право вимоги за іпотечними договорами - заборгованість за кредитним договором № 0 від 06.10.2006 р. та вищезазначеними договорами іпотеки була відступлена Акціонерним товариством "УкрСиббанк" - ТОВ "Кей-Колект".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.11.2015 р. порушено провадження у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_2, введеною мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою господарського суду Харківської області від 06.04.2016 р. ФОП ОСОБА_2 визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Губарєва Ю.М.

Ухвалою суду від 08.12.2016 р. задоволено скаргу ТОВ "ОТП Факторинг Україна" на дії ліквідатора, усунуто арбітражного керуючого Губарєва Ю.М. від виконання обов'язків ліквідатора ФОП ОСОБА_2, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Безпалого С.О.

Відповідно до ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, продає майно банкрута для задоволення вимог кредиторів, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку передбаченому цим Законом.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, власником земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Харків, провулок Ялтинський, земельна ділянка 12, площею 0,0632 га, кадастровий номер НОМЕР_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 та житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 22,5 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, наразі є ОСОБА_2

Відповідно до матеріалів справи ТОВ "Кей-Колект" є іпотекодержателем вищезазначеного нерухомого майна.

З метою виконання постанови господарського суду Харківської області від 06.04.2016 р. та приписів Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор звернувся до ТОВ "Кей-Колект" із заявою про надання згоди на реалізацію предмета застави банкрута, на яку ТОВ "Кей-Колект" направило лист про відмову у наданні відповідної згоди, пояснюючи таку відмову тим, що земельна ділянка та будинок, розташовані за адресою: м. Харків, пров. Ялтинський, буд. 12, перебувають в іпотеці ТОВ "Кей-Колект" в якості забезпечення зобов'язань за кредитним договором, право вимоги за яким належить ТОВ "Кей-Колект", та зобов'язання за яким на теперішній час не виконане, через що на думку ТОВ "Кей-Колект" відсутні підстави для реалізації даного майна в процесі ліквідації ОСОБА_2

Згідно з ч. 8 ст. 90 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", у разі визнання фізичної особи банкрутом до складу ліквідаційної маси не включається майно фізичної особи, майно, яке перебуває у заставі з підстав, не пов'язаних із здійсненням такою особою підприємницької діяльності.

Відповідно до абз. абз. 1, 2 ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Отже, положеннями статті 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" законодавець визначив порядок надання згоди на відчуження заставного майна, згідно з якими така згода є безумовною та надається кредитором-заставодержателем, або судом (за відсутності згоди кредитора-заставодержателя), а дії ліквідатора, спрямовані на її одержання, є необхідними для формування ліквідаційної маси банкрута. При цьому, надання згоди на продаж заставного майна забезпеченим кредитором не надає йому права обирати порядок та умови реалізації заставного майна, оскільки такий порядок та умови визначені законом.

Відповідної правової позиції дотримується Вищий господарський суд України в постанові від 19.04.2016 р. у справі № 915/684/14.

Крім того, згідно з ч. 6 ст. 19 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, допускається лише в межах провадження у справі про банкрутство. Зазначені приписи Закону про банкрутство, кореспондується з ч. 9 ст. 45 Закону "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", в якій визначено, що погашення вимог забезпечених кредиторів за рахунок майна банкрута в ліквідаційної процедурі здійснюється в позачерговому порядку.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Враховуючи, що в ліквідаційній процедурі господарський суд за заявою ліквідатора лише надає згоду на продаж майна банкрута, що знаходиться в заставі (іпотеці), а ліквідатор відповідно до ст. ст. 44, 49-76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" здійснює оцінку майна банкрута, що є предметом забезпечення, та здійснює його продаж для задоволення вимог заставного кредитора, суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж предмета застави задовольнити та надати згоду на продаж майна ОСОБА_2, що є предметом іпотеки ТОВ "Кей-Колект", а саме: земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Харків, провулок Ялтинський, земельна ділянка 12, площею 0,0632 га, кадастровий номер НОМЕР_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 та житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 22,5 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, відповідно до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Керуючись ст. ст. 37-45, 90-92 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання ліквідатора (вх. № 26566 від 16.08.2017 р.) про надання згоди на продаж предмета застави.

2. Надати згоду на продаж майна ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), що є предметом іпотеки ТОВ "Кей-Колект", а саме: земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Харків, провулок Ялтинський, земельна ділянка 12, площею 0,0632 га, кадастровий номер НОМЕР_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 та житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 22,5 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, відповідно до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

3. Ухвалу направити ліквідатору, ТОВ "Кей-Колект", кредиторам.

Суддя Швидкін А.О.