ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" жовтня 2017 р. Справа № 924/910/17

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юкант Трейд", м. Київ

про стягнення 2 094 215,69 грн. збитків, завданих використанням земельної ділянки без правовстановлюючих документів

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю №02-14-653 від 01.06.2017р.;

від відповідача: не з'явився.

Суть спору: позивач звернувся до суду із позовом про стягнення із відповідача 2 094 215,69 грн. збитків, завданих використанням земельної ділянки по вул. Тернопільській, 9 у м. Хмельницькому без правовстановлюючих документів. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Юкант Трейд" є власником службово-побутового корпусу загальною площею 449,6 м2, матеріального складу загальною площею 654,4 м2, гаражів загальною площею 593 м2, арматурного цеху загальною площею 581,3 м2, матеріального складу загальною площею 357,2 м2, прохідної будки загальною площею 8,6 м2, майстерні загальною площею 1 329,9 м2, піднавісу для зберігання техніки загальною площею 627,7 м2 по вул. Тернопільській, 9 в м. Хмельницькому на підставі договорів купівлі-продажу ВРР №121733 від 22.02.2012р., ВРР №121736 від 22.02.2012р., ВРР №121732 від 22.02.2012р., ВРР №121738 від 22.02.2012р., ВРР №121737 від 22.02.2012р., ВРР №121731 від 22.02.2012р., ВРР №121734 від 22.02.2012р., ВРР №121735 від 22.02.2012р., що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №96187526 від 04.09.2017р. Рішенням п'ятої сесії Хмельницької міської ради від 16.03.2016р. №62 право користування земельною ділянкою на якій знаходяться вказані об'єкти права власності Хмельницькому управлінню Закритого акціонерного товариства "Електро" було припинено та передано в запас міста. До цього часу Товариство з обмеженою відповідальністю "Юкант Трейд" право користування (оренди) земельною ділянкою у відповідності до вимог законодавства не оформило. Після оформлення за собою права власності на службово-побутовий корпус загальною площею 449, 6 м2, матеріальний склад загальною площею 654,4 м2, гараж загальною площею 593 м2, арматурний цех загальною площею 581,3 м2, матеріальний склад загальною площею 357,2 м2, прохідну будку загальною площею 8,6 м2, майстерню загальною площею 1 329,9 м2, піднавіс для зберігання техніки загальною площею 627,7 м2 по вул. Тернопільській, 9 в м. Хмельницькому, Товариство з обмеженою відповідальністю "Юкант Трейд" договір оренди вказаної земельної ділянки не уклало, плати за користування належним чином не сплачувало. Відповідно до довідки ДПІ у м. Хмельницькому від 05.05.2017р. №6081/9/22-25-12-03 ТОВ "Юкант Трейд" плати за користування земельною ділянкою у період 2014-2017 років не вносило. Відповідно до ОСОБА_1 обстеження від 03.03.2017р., складеного представниками Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів і управління земельних ресурсів та земельної реформи Хмельницької міської ради, встановлено, що земельна ділянка по вул. Тернопільській, 9 знаходиться на закритій території. Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №488 від 13.07.2017р. затверджено акт визначення розміру збитків за фактичне використання Товариством з обмеженою відповідальністю "Юкант Трейд" земельної ділянки без правовстановлюючих документів від 12.05.2017р. Згідно вказаного акту, територіальній громаді міста Хмельницького внаслідок використання земельної ділянки площею 4,0285 га по вул. Тернопільській, 9 у м. Хмельницькому без правовстановлюючих документів за період з 01.04.2016р. по 01.05.2017р., заподіяно збитки в розмірі 2 094 215,69 грн. Відповідно до п. 5 Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993р. №284, збитки відшкодовуються особами, що їх заподіяли, за рахунок власних коштів не пізніше ніж протягом одного місяця після затвердження актів комісій. Акт визначення збитків, заподіяних ТОВ "Юкант Трейд", затверджено рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради 13.07.2017р. На виконання даного Порядку міською радою 20.07.2017р. на адресу ТОВ "Юкант Трейд" направлено акт комісії з визначення збитків, рішення виконавчого комітету, повідомлення від 19.07.2017р. з пропозицією добровільно відшкодувати збитки, визначені в акті комісії від 12.05.2017р. впродовж десяти днів. Проте, відповідачем вимоги, викладені у повідомленні упродовж вказаного терміну не виконано, збитки у розмірі 2 094 215,69 грн. Хмельницькій міській раді не відшкодовано. Відповідач своєю протиправною поведінкою, яка виразилася у використанні земельної ділянки без правовстановлюючих документів, позбавив власника земельної ділянки права отримувати дохід у розмірі орендної плати, внаслідок чого до місцевого бюджету не надійшли кошти за користування земельною ділянкою. Таким чином, Хмельницькій міській раді завдані збитки у вигляді упущеної вигоди у розмірі неодержаної орендної плати в сумі 2 094 215,69 грн.

Представник позивача в судове засідання з'явився, підтримав позовні вимоги.

Відповідач явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, копія ухвали про порушення провадження у справі від 03.10.2017р. повернулась на адресу суду із відміткою "за закінченням терміну зберігання".

Враховуючи нез'явлення в судове засідання представника відповідача, принцип змагальності господарського судочинства, необхідність витребування додаткових доказів розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 12:00 год. "06" листопада 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 306.

Відповідачу подати копію довідки органу державної статистики про включення до Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Визнати явку повноважних представників сторін (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя М.Є. Муха

Віддрук. 2 прим. (надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення):

1 - до справи;

2 - відповідачу (03069, м. Київ, вул. Кіровоградська, буд. 38/58).