ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" жовтня 2017 р. Справа № 924/914/17

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Велішан", с. Рафайново Берегівського району Закарпатська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива Поділля", с. Шекеринці Ізяславського району Хмельницької області

про стягнення 259535,93 грн. майнової шкоди, 1066,59 грн. 3% річних

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_1 - за довіреністю від 22.09.2017р.

від відповідача ОСОБА_2 - за довіреністю від 27.01.2016р.

Суть спору: позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача 259535,93 грн. майнової шкоди, 1066,59 грн. 3% річних.

В обґрунтування позову зазначає, що між ТОВ "Велішан" та фізичними особами укладено договори оренди земельних ділянок, зокрема:

1. 15.06.2016р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_3 укладений договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0368, площею 2,3216 га, що знаходиться на території М'якотівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

2. 26.08.2016р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_4 укладений договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:1018, площею 2,3378 га, що знаходиться на території М'якотівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

3. 26.02.2017р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_5 укладений договір оренди земельних ділянок, в тому числі земельної ділянки з кадастровим номером :03:013:0182, площею 1,2779 га, що знаходиться на території Коритненської сільської ради Білогірського району Хмельницької області.

4. 13.03.2017р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_6 укладений договір оренди земельних ділянок, в тому числі земельних ділянок з кадастровим номером :03:013:0188, площею 0,7344 газ кадастровим номером :03:002:0350, площею 1,0211 газ кадастровим номером :03:002:0351, площею 1,2476 га, що знаходяться на території Коритненської сільської ради Білогірського району Хмельницької області.

5. 17.03.2016р. між ТОВ "Велішан" та ОСОБА_7 укладений договір оренди належної йому земельної ділянки з кадастровим номером :04:015:0074, площею 1,1548 га, що знаходиться на території Шекеринецької сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

Зазначив, що право оренди даних земельних ділянок було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Загальна площа орендованих позивачем земельних ділянок становить 8,9404 га. Після реєстрації здійснено перенесення координат поворотних точок даних земельних ділянок в натуру із закріпленням їх на місцевості межовими знаками, про що свідчать акти перенесення координат поворотних точок земельних ділянок в натуру. Під час проведення весняно-польових робіт на земельних ділянках було встановлено, що працівниками відповідача знищені вищевказані межові знаки орендованих позивачем земельних ділянок (що орендовані у ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6А.).

Враховуючи протиправну поведінку відповідача, позивач звернувся до правоохоронних органів. Під час проведення перевірки посадові особи відповідача повідомили, що вищевказані земельні ділянки перебувають у них в оренді як невитребовані земельні ділянки, по договорам оренди, укладеними з ОСОБА_8 та ОСОБА_9 районними державними адміністраціями. ОСОБА_8 районна державна адміністрація у відповідь на звернення позивача повідомила, що по всім договорам оренди на невитребовані земельні ділянки, в тому числі і на земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0368, ТОВ "Нива Поділля" були спрямовані повідомлення про припинення дії таких договорів, у зв'язку із оформлення його власниками права власності. Аналогічну відповідь надала ОСОБА_9 районна державна адміністрація. В подальшому позивачем були проведені весняно-польові роботи на вказаних земельних ділянках.

Позивач зазначає, що 04.07.2017р. відповідач здійснив незаконне тимчасове зайняття орендованих земельних ділянок (що орендовані у ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6А.), під час якого за допомогою сільськогосподарської техніки знищив належні позивачу посіви соняшника, внаслідок чого йому були завдані збитки на суму 223808,38 грн.

12.08.2017р. відповідач здійснив незаконне тимчасове зайняття земельної ділянки (що орендована у ОСОБА_7), під час якого зібрав належний позивачу посів ріпаку, внаслідок чого йому були завдані збитки на суму 35727,55 грн.

Позивач вважає, що йому протиправними діями ТОВ "Нива Поділля" був завданий збиток на загальну суму 259535,93 грн. Також нарахував на вказану суму 1066,59 грн. 3% річних, які також просить суд стягнути з відповідача.

В судовому засіданні 19.10.2017р. представник позивача підтримує позовні вимоги в повному обсязі. Повідомив, що відповідачем після звернення до суду з позовом будь-які оплати не проводились.

Представник відповідача в судовому засіданні 19.10.2017р. подав відзив на позов, у якому зазначив, що деякі з зазначених у позові земельних ділянок та ряд інших земельних ділянок перебувають в оренді ТОВ "Нива Поділля" як невитребувані земельні ділянки згідно договорів оренди. ОСОБА_8 районна державна адміністрація не повідомила відповідача про оформлення права власності на земельні ділянки та про існування договірних відносин з ТОВ "Велішан". Відповідачем були проведені весняні сільськогосподарські польові роботи по посіву сої. Про будь-які інші зміни земельних ділянок що перебувають в оренді ТОВ "Нива Поділля" як невитребувані земельні ділянки до моменту отримання позову ОСОБА_8 та ОСОБА_9 районні адміністрації ніякої інформації не надавали, тому ТОВ "Нива Поділля" на підставі договорів оренди земельних ділянок навесні 2017 року здійснила весняно-польові роботи на даних земельних ділянках. Також зауважив, що за ст. 8 договорів оренди договір є чинним до закінчення сільськогосподарського року.

Відповідач звертає увагу суду на те, що у квітні 2017 року позивачем самовільно захоплені земельні ділянки, що перебувають у користуванні відповідача відповідно до зареєстрованих договорів оренди: кадастровий номер :07:003:0368 (власник земельної ділянки ОСОБА_10М.) з кадастровим номером :03:013:0182 (власник земельної ділянки ОСОБА_11П.) з кадастровим номером :07:003:1018 власник земельної ділянки ОСОБА_12Ф.). Під час самовільного захоплення даних земельних ділянок, позивачем умисно знищені посіви сільськогосподарських культур. Щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :03:002:0351, :03:002:0350, :03:013:0188 (власник земельних ділянок ОСОБА_13М.) - відповідач зазначив, що позивачем не наведено доказів засівання та здійснення обробітку земельної ділянки ТОВ "Нива Поділля". Також зазначив, що позивач не довів, що відповідач зібрав урожай посіву ріпаку з земельної ділянки з кадастровим номером :04:015:0074 (власник земельної ділянки ОСОБА_7). Враховуючи викладене, просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

Представник позивача в судовому засіданні подав клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_8 районної державної адміністрації та ОСОБА_9 районної державної адміністрації.

Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Розглянувши подане представником позивача клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_8 районної державної адміністрації та ОСОБА_9 районної державної адміністрації, враховуючи те, що між ОСОБА_9 районною державною адміністрацією та відповідачем укладався договір від 30.05.2012р. щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:013:0182, між ОСОБА_8 районною державною адміністрацією та відповідачем укладалися договори від 03.09.2012р. щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0368, та від 12.06.2012р. щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:1018, а також враховуючи те, що рішення суду по справі може вплинути на права та обов'язки зазначених осіб, суд вважає необхідним, відповідно до ст. 27 ГПК України, залучити ОСОБА_8 районну державну адміністрацію (Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Незалежності 2, код 21315334) та ОСОБА_9 районну державну адміністрацію (Хмельницька обл., смт. Білогір'я, вул. Шевченка, 46, код 21316233) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, яких необхідно зобов'язати подати письмові позиції з приводу заявленого позову.

Також із матеріалів справи вбачається, що між позивачем та фізичними особами ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у 2016 - 2017 р.р. укладалися договори оренди земельної ділянки з кадастровими номерами :07:003:0368, :07:003:1018, :03:013:0182, :03:013:0188, :03:002:0350, :03:002:0351, :04:015:0074. Згідно доводів позивача саме на вказаних земельних ділянках відбувалися протиправні дії відповідача, які призвели до завдання позивачу збитків. Оскільки вказані земельні ділянки належать фізичним особам: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6 та ОСОБА_7, суд приходить до висновку, що рішення з господарського спору може вплинути на права та обов'язки вказаних осіб, а тому вважає за необхідне з власної ініціативи залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 (Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Шевченка, БОС №17, кв. 30), ОСОБА_4 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Добрин, вул. Миру, 35), ОСОБА_5 (Хмельницька обл., Білогірський район, с. Шельвів, вул. Садибна, 10), ОСОБА_6 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Поліське), ОСОБА_14 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Стара Гутинська), яких необхідно зобов'язати подати письмові позиції з приводу заявленого позову.

Враховуючи залучення до участі у справі третіх осіб, з'ясування їх позицій з приводу заявленого позову, принцип змагальності господарського судочинства, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_8 районну державну адміністрацію (Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Незалежності 2, код 21315334).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_9 районну державну адміністрацію (Хмельницька обл., смт. Білогір'я, вул. Шевченка, 46, код 21316233).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 (Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Шевченка, БОС №17, кв. 30).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Добрин, вул. Миру, 35).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_5 (Хмельницька обл., Білогірський район, с. Шельвів, вул. Садибна, 10).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_6 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Поліське).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_14 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Стара Гутинська).

Розгляд справи відкласти на 12:00 год. "02" листопада 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 306.

Зобовязати позивача подати детальний розрахунок суму збитків по кожній земельній ділянці окремо.

Зобовязати третіх осіб подати письмову позицію з приводу поданого позову.

Суддя В.В. Димбовський

Віддрук. 11 прим. :

1 - до справи,

2, 3 - позивачу,

4 - відповідачу,

5 - третій особі - ОСОБА_8 районній державній адміністрації (Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Незалежності 2),

6 - третій особі - ОСОБА_9 районній державній адміністрації (Хмельницька обл., смт. Білогір'я, вул. Шевченка, 46),

7 - третій особі - ОСОБА_3 (Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Шевченка, БОС №17, кв. 30),

8 - третій особі - ОСОБА_4 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Добрин, вул. Миру, 35),

9 - третій особі - ОСОБА_5 (Хмельницька обл., Білогірський район, с. Шельвів, вул. Садибна, 10),

10 - третій особі - ОСОБА_6 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Поліське),

11 - третій особі - ОСОБА_15 (Хмельницька обл., Ізяславський район, с. Стара Гутинська).

Всім третім особам - рекомендованим з повідомленням.