ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" жовтня 2017 р. Справа № 925/1053/17

Господарський суд Черкаської області в складі

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання Макарченко Н.П.,

за участю представників сторін:

від позивача - не з'явився,

від відповідача-1 - Пятецький С.В. за довіреністю,

від відповідача-2 - не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області в м. Черкаси справу

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Черкаси

до відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "БМ Банк", м.Київ

до відповідача-2: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, с.Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинський район, про визнання договорів недійсними, -

ВСТАНОВИВ :

Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 звернулась в Господарський суд з вимогами:

- визнати нікчемний договір оренди нежитлових приміщень №1 від 13 червня 2017 року, укладений між Публічним акціонерним товариством "БМ Банк", та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, РНОКПП:НОМЕР_1 недійсним з моменту його укладення;

- визнати договір оренди нежитлових приміщень (суборенди) №2 від 14 липня 2017 року, укладений між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, РНОКПП:НОМЕР_2 недійсним з моменту його укладення;

- стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий 13.06.2000 Ватутінським РУ ГУ МВС України в місті Києві, зареєстрованого за адресою: 08131. АДРЕСА_1 на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, РНОКПП: НОМЕР_2 кошти в сумі 80 232,00грн (вісімдесят тисяч двісті тридцять дві гривні 00 коп.).

- здійснити розподіл судових витрат.

Представники від позивача та від відповідача-2 в судове засідання не з'явились.

02.10.2017 від ОСОБА_2 надійшла заява «про перенесення судового засідання» (а.с.71).

Від відповідача-1 до суду надійшло клопотання про зупинення розгляду справи з тих мотивів, що Банком було подано позов до Окружного адміністративного суду міста Києва з наступними вимогами:

1. Визнати протиправним та скасувати наказ Міністерства юстиції України від 24.07.2017 № 2336/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень».

2. Визнати протиправними дії Міністерства юстиції України щодо:

- вилучення на підставі наказу Міністерства юстиції України № 24.07.2017 № 2336/5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішень про державну реєстрацію прав від 03.04.2017, а саме: №№ 34589722, 34589588, 34589243, 34589132, 34589008, 34588863, 34587019, 34585934;

- вилучення на підставі наказу Міністерства юстиції України № 24.07.2017 № 2336/5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про скасування записів про державну реєстрацію прав від 23.06.2017, а саме: №№19830521, 21078925, 21078926, 19830595, 19830020, 19829559, 19830151, 19820236, 19830336, 19830424, запису про державну реєстрацію припинення обтяження за №19830535 та іпотеки за №19830558.

3. Зобов'язати Міністерство юстиції України вчинити дії щодо:

- поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів стосовно рішень про державну реєстрацію прав від 03.04.2017, а саме: №№ 34589722, 34589588, 34589243, 34589132,34589008, 34588863, 34587019, 34585934;

- поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про скасування записів про державну реєстрацію обтяжень від 23.06.2017, а саме: №№19830521, 21078925, 21078926, 19830595, 19830020, 19829559, 19830151, 19820236, 19830336, 19830424, запису про державну реєстрацію припинення обтяження за №19830535 та іпотеки за №1983055.

Клопотання містить відомості про те, що з приводу поновлення на користь AT «БМ Банк» записів про реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, які є предметом договору оренди нежитлових приміщень №1 від 13.06.2017, укладеним між AT «БМ Банк» та ФОП ОСОБА_3, та договору оренди нежитлових приміщень (суборенди) № 2 від 14.07.2017, укладеним між ФОП ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_3, ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 08.08.2017 відкрито провадження № 826/9614/17 та призначено розгляд справи на 11.10.2017.

В судовому засіданні представник від відповідача-1 заявлене клопотання підтримав повністю і пояснив суду, що питання, пов'язані з поновленням записів про право власності на спірні об'єкти нерухомого майна, які знаходяться в оренді, не можуть бути вирішені в межах даної справи до розгляду, пов'язаної з нею адміністративної справи № 826/9614/17.

Суд, вислухавши представника відповідача-1, дослідивши матеріали клопотання, приходить до висновку, що обставини, які будуть встановлені у справі №826/9614/17, що перебуває в провадженні Окружного адміністративного суду м.Києва, можуть вплинути на прийняття рішення у справі №925/1053/17 за позовом ФОП ОСОБА_2 до AT «БМ Банк» та ФОП ОСОБА_3

В судовому засіданні 03.10.2017 по справі № 925/1053/17, суд розгляд справи по суті не розпочинав.

Суд приходить до переконання, що судові рішення за вищеназваними позовними вимогами матимуть преюдиціальне значення для вирішення спору у справі № 925/1053/17.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що справа, яка розглядається є взаємно пов'язаною із справою № 826/9614/17.

Суд, приходить до переконання, що розгляд справи № 925/1053/17 є неможливим до вирішення спору в адміністративній справі № 826/9614/17.

За приписами ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Керуючись ч.1.ст.79, ст. 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача-1 задовольнити повністю.

Зупинити провадження у справі № 925/1053/17 до вирішення Окружним адміністративним судом міста Київа справи № №826/9614/17 за позовом AT «БМ Банк» до Міністерства юстиції України про:

- визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України від 24.07.2017 № 2336/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень»;

- визнання протиправними дії Міністерства юстиції України щодо: вилучення на підставі наказу Міністерства юстиції України № 24.07.2017 № 2336/5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішень про державну реєстрацію прав від 03.04.2017, а саме: №№ 34589722, 34589588, 34589243, 34589132, 34589008, 34588863, 34587019, 34585934; вилучення на підставі наказу Міністерства юстиції України № 24.07.2017 № 2336/5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про скасування записів про державну реєстрацію прав від 23.06.2017, а саме: №№19830521, 21078925, 21078926, 19830595, 19830020, 19829559, 19830151, 19820236, 19830336,19830424,запису про державну реєстрацію припинення обтяження за №19830535 та іпотеки за №19830558;

- зобов'язання Міністерства юстиції України вчинити дії щодо: поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів стосовно рішень про державну реєстрацію прав від 03.04.2017, а саме: №№ 34589722, 34589588, 34589243, 34589132, 34589008, 34588863, 34587019, 34585934; поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про скасування записів про державну реєстрацію обтяжень від 23.06.2017, а саме: №№19830521, 21078925, 21078926, 19830595, 19830020, 19829559, 19830151, 19820236, 19830336, 19830424, запису про державну реєстрацію припинення обтяження за №19830535 та іпотеки за №1983055.

Суддя Єфіменко В.В.