03 жовтня 2017 року Справа № 913/774/17
Провадження № 24/913/774/17
Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали позовної заяви
1.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Лисичанськ Луганської області
2.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Сєвєродонецьк Луганської області
3.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м. Лисичанськ Луганської області
до Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області
про визнання договору оренди землі укладеним
Фізичні особи-підприємці ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 03.10.2017 звернулись до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Сєвєродонецької міської ради про визнання укладеним договору № НОМЕР_1 оренди землі в редакції позивача (орендаря).
На обґрунтування заявленої вимоги позивачі вказують, що між Приватним підприємством "Фірма ВІАЛ" та фізичними особами-підприємцями ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 14.05.2012 укладено договір купівлі-продажу автомобільного газозаправного пункту, розташованого на земельній ділянці площею 0,2552 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Позивачі 09.08.2012 звернулись до Сєвєродонецької міської ради про надання вказаної земельної ділянки в оренду. Рішенням міської ради від 30.05.2013 № 2689 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою, складення якого ускладнилось проведенням на території Луганської області антитерористичної операції. Рішенням ради від 25.12.2014 № 4268 поновлено позивачам строк дії дозволу на розробку технічної документації і 25.03.2015 відповідна технічна документація внесена до Державного земельного кадастру. 01.04.2015 позивачі звернулись до відповідача з заявою про затвердження технічної документації та передачу земельної ділянки в оренду. Рішенням ради від 28.05.2015 № 4554 затверджена технічна документація із землеустрою та передано в оренду земельну ділянку площею 0,2552 га. 09.11.2016 позивачі звернулись до відповідача щодо надання проекту договору оренди землі та його укладення. Відповідач за супровідним листом від 08.12.2016 № 4639 надав для підписання проект договору оренди землі № НОМЕР_1, але наданий для підписання проект договору розроблено без урахування постанови Донецького апеляційного адміністративного суду від 08.09.2015 у справі № 428/7176/14-а та вимог ст. 6 Закону України "Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції". Позивачами було надіслано відповідачу протокол розбіжностей № 1 до договору № НОМЕР_1 оренди землі від 19.06.2017. Відповідач продовжує наполягати на своїй редакції спірних пунктів договору. У зв'язку з тим, що позивачі не мають наміру порушувати вимоги законодавства України та укладати правочин, зміст якого суперечить Цивільному кодексу України, іншим актам цивільного законодавства та чинним судовим рішенням, позивачі не згодні з положеннями договору № НОМЕР_1 оренди землі від 19.06.2017 в редакції відповідача. На думку позивача, бездіяльність посадових осіб Сєвєродонецької міської ради має негативні наслідки як для позивачів, так і для відповідача, тому позивачі змушені звернутись з даним позовом до суду за захистом своїх прав.
Керуючись статтями 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.
2.Розгляд справи призначити на 19.10.2017 об 11 год. 45 хв.
3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5 (кабінет № 219).
4.Зобов'язати позивачів - уточнити позовні вимоги, доплатити судовий збір з урахуванням ч. 2 п. 6 ст. 6 Закону України "Про судовий збір", надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, надати докази надіслання відповідачу власного проекту договору оренди землі, який є предметом розгляду, та результатів його розгляду, надати проект договору в редакції відповідача та супровідний лист, за яким його було надіслано, рішення міської ради від 27.09.2012 № 2074 про надання дозволу на розробку технічної документації, надати пояснення щодо подачі податкової звітності з орендної плати за землю та внесення орендних платежів, надати належним чином засвідчені копії довіреностей на представництво інтересів.
5.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачам, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати власний проект договору оренди та супровідний лист, за яким його було надіслано позивачам, пояснення щодо одержання від позивачів проекту договору оренди, який є предметом розгляду, та результатів його розгляду, рішення міської ради від 27.09.2012 № 2074 про надання дозволу на розробку технічної документації, від 25.10.2012 № 2148 про припинення права оренди Приватному підприємству "Фірма ВІАЛ", надати пояснення щодо подачі позивачами податкової звітності з орендної плати за землю та внесення орендних платежів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи).
6.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.
Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.
Звертається увага позивачів, що відповідно до ст. 36 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Згідно п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.
Суд доводить до відома учасників судового процесу, що вони мають право отримувати процесуальні документи в електронному вигляді відповідно до наказу Державної судової адміністрації України від 31.05.2013 № 72 "Про реалізацію проекту щодо обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу".
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1.Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2.Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.
Суддя О.В.Рябцева