номер провадження справи 28/54/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.10.2017 Справа № 908/1764/17

Суддя Федорова О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом публічного акціонерного товариства Укрнафта (04053, м. Київ, пров.Несторівський, 3-5)

до відповідача ОСОБА_1 міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206)

про врегулювання розбіжностей та визнання укладеним договору оренди землі

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 (довіреність №10-951/д від 20.12.2016 р.);

від відповідача: ОСОБА_3 (довіреність №01/02-16/01451 від 02.06.2017 р.);

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Запорізької області 31.08.2017 р. надійшла позовна заява публічного акціонерного товариства Укрнафта до відповідача ОСОБА_1 міської ради про врегулювання розбіжностей та визнання укладеним договору оренди землі в редакції позивача щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:015:0020, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, Дніпровське шосе, 3-В.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 627, 628, 648 Цивільного кодексу України, ст. ст. 179, 181 Господарського кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №908/1764/17 призначено до розгляду судді Федорової О.В.

Ухвалою суду від 01.09.2017 р. порушено провадження у справі №908/1764/17, присвоєно справі номер провадження 28/54/17, судове засідання призначено на 18.09.2017 р. В порядку ст. 65 ГПК України, суд зобовязав сторони надати документи для всебічного та повного зясування фактичних обставин справи.

Відповідач надав відзив на позов, у якому просить відмовити позивачу в позові. Зауважив, що запропонована позивачем редакція спірних пунктів договору суперечить зразку типового договора оренди землі, що затверджений відповідним рішенням ОСОБА_1 міської ради, яке прийнято в межах наданих їй повноважень. Рішення міської ради позивачем не оскаржено та є чинним.

У звязку з перебуванням судді Федорової О.В. з 13.09.2017р. по 20.09.2017р. на лікарняному розгляд справи, призначений на 18.09.2017р., не відбувся.

Ухвалою суду від 21.09.2017 р. призначено судове засідання на 02.10.2017 р.

В судовому засіданні 02.10.2017 р. оголошувалася перерва до 10.10.2017 р.

В судовому засіданні 10.10.2017 р. були присутні представники обох сторін, за їх заявою фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача проти позову заперечив.

Враховуючи необхідність витребування у сторін додаткових пояснень та доказів суд відкладає розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Судове засідання призначити на 23.10.2017р. о/об 11 год. 30 хв.

2. Забезпечити явку в судове засідання компетентних представників сторін.

3. Зобовязати сторін до судового засідання виконати наступні дії:

позивачу:

визначитися, щодо якої конкретно земельної ділянки подано позов, та надати відповідні уточнення до позову (в описовій частині позову зазначена земельна ділянка по вул. Іванова, 103 площею 0,2117 га з кадастровим номером :04:015:0016, а в прохальній частині позову по вул. Дніпровське шосе, 3-В площею 0,1716 га з кадастровим номером :04:015:0020);

- в залежності від правової позиції надати повний пакет документів на земельну ділянку, яка є предметом спірних правовідносин сторін;

- надати письмові пояснення щодо передачі на врегулювання суду проекту договору в цілому в разі наявності розбіжностей з відповідачем по деяким пунктам, надати підписаний обома сторонами протокол узгодження розбіжностей до договору (за наявності);

- надати рішення ОСОБА_1 міської ради №49/1 від 27.04.2016 р., на яке є посилання в проекті договору;

- надати договір оренди земельної ділянки по вул. Дніпровське шосе, 3-В площею 0,1716 га з кадастровим номером :04:015:0020 в повному обсязі з усіма додатками, змінами і доповненнями та докази його поновлення;

- надати всі матеріали, які подавались позивачем до та після закінчення договору оренди до ОСОБА_1 міської ради для поновлення договору оренди, а також все подальше листування із ОСОБА_1 міською радою щодо укладення договору оренди (з додатками до цих листів та з доказами їх надсилання/вручення), зокрема, лист Управління з питань земельних відносин ОСОБА_1 міської ради №451/02-03 від 07.03.2017р.;

- надати запропоновані ОСОБА_1 міською радою проекти договорів, про які зазначено в листі позивача до ОСОБА_1 міської ради від 14.02.2017 р. б/н;

- надати витяг від 08.02.2016 р. №577/86-16 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки по вул. Дніпровське шосе, 3-В площею 0,1716 га з кадастровим номером :04:015:0020;

- копію позовної заяви, яка є предметом розгляду у справі №908/1763/17, та подальших заяв позивача (уточнень) в разі наявності в межах цієї справи;

- надати суду відомості щодо всіх справ, що розглядаються господарським судом Запорізької області за участю тих самих сторін щодо поновлення договорів оренди землі.

відповідачу:

- надати відзив на позовну заяву стосовно поновлення договору оренди земельної ділянки по вул. Дніпровське шосе, 3-В площею 0,1716 га з кадастровим номером :04:015:0020;

- надати підписаний обома сторонами протокол узгодження розбіжностей до договору про поновлення оренди цієї земельної ділянки (за наявності);

- надати письмові пояснення, чи укладався сторонами договір оренди земельної ділянки по вул. Дніпровське шосе, 3-В площею 0,1716 га з кадастровим номером :04:015:0020, на який строк, чи заперечувала рада щодо продовження цього договору оренди; які правовідносини склалися у сторін після закінчення строку дії договору (надати відповідні докази); в разі, якщо стосовно цієї земельної ділянки приймалось рішення щодо продовження оренди надати всі матеріали щодо поновлення договору оренди цієї земельної ділянки, в тому числі заяву орендаря та всі документи, які надавались для вирішення питання про поновлення договору, все листування сторін з приводу поновлення цього договору (з додатками до цих листів та з доказами їх надсилання/вручення);

- надати запропоновані ОСОБА_1 міською радою проекти договорів, про які зазначено в листі позивача до ОСОБА_1 міської ради від 14.02.2017 р. б/н;

- надати повні тексти рішень ОСОБА_1 міської ради про встановлення податку на майно в частині плату за землю (№6 від 30.06.2015 р.), затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Запоріжжя (№7 від 30.06.2015 р.), про затвердження зразку договору оренди землі у м.Запоріжжя (№35 від 18.05.2011 р.) зі змінами (№29 від 26.06.2013 р.) та текстом зразкового договору;

- надати витяг від 08.02.2016 р. №577/86-16 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки по вул. Дніпровське шосе, 3-В площею 0,1716 га з кадастровим номером :04:015:0020.

Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.

Ухвала суду набрала законної сили 10.10.2017р.

Суддя О.В. Федорова