ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

03.10.2017 Справа № 905/1906/17

Господарський суд Донецької області у складі судді Курило Г.Є.

розглянувши матеріали справи

за позовом: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Краматорськ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Силует», м. Слов'янськ

про визнання договору оренди нежитлового приміщення від 19.10.2016 розірваним; стягнення грошових коштів у розмірі 57630,00 грн.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_3 - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився.

Позивач, Фізична особа - підприємець ОСОБА_2, м. Краматорськ, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Силует», м. Слов'янськ про визнання договору оренди нежитлового приміщення від 19.10.2016 розірваним; стягнення грошових коштів у розмірі 57630,00 грн.

Ухвалою від 15.08.2017 господарського суду Донецької області порушено провадження по справі №905/1906/17.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 19.10.2016 між позивачем, Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (орендарем) та відповідачем, Товариством з обмеженою відповідальністю "Силует" (орендодавцем) укладено договір оренди нежитлового приміщення, у відповідності до якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення загальною площею 113м2, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1

07.04.2017 ТОВ "СИЛУЕТ" направив позивачу Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 лист, в якому просив позивача звільнити приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 до 14.04.2017, у зв'язку з продажем фізичній особі ОСОБА_4 даного приміщення (договір купівлі-продажу від 04.03.2017).

За твердженням позивача орендоване приміщення їм було звільнено, у зв'язку з чим, суд вважає за потрібне зобов'язати фізичну особу ОСОБА_4 надати пояснення з цього приводу.

03.10.2017 позивач надав супровідний лист б/н від 03.10.2017 з документами та клопотання б/н від 03.10.2017 про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Керуючись ст.ст. 65, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання позивача - задовольнити. Продовжити строк розгляду спору на 15 днів до 30.10.2017 року.

2. Відкласти розгляд справи на 19.10.17 року о 12:00 год.

3. Зобов'язати позивача надати суду письмові пояснення з відповідними доказами щодо обґрунтування вартості здійсненого ремонту орендованого приміщення на суму 57630,00грн; докази того, що позивач звільнив орендоване приміщення; обґрунтувати, з посиланням на пункти договору оренди нежитлового приміщення від 19.10.2016, норми чинного законодавства та належні докази щодо підстав для розірвання договору оренди; обґрунтувати суму, що підлягає стягненню з урахуванням розписки від 18.10.2016, в якій вказано, що сума, яка в ній зазначена, буде врахована при здійсненні орендних платежів; зазначити дату звільнення орендованого приміщення з наданням відповідних доказів; надати докази здійснення орендних платежів за договором оренди; докази виконання п. 2.3.1 договору оренди щодо направлення відповідачу акту приймання-передачі приміщення; надати копію плану приміщення, що є додатком до договору оренди.

4. Зобов'язати відповідача представити відзив на позовну заяву (по суті спору); докази, що підтверджують надання відзиву позивачу; установчі документи (статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку з ЄДРПОУ в оригіналах та належним чином засвідчених копіях).

5. Зобов'язати фізичну особу ОСОБА_4 в строк до 18.10.2017 (АДРЕСА_1, прим. 5) надати письмові пояснення стосовно того, чи користується на праві оренди Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 приміщенням, яке придбане вами за договором купівлі-продажу від 04.03.2017 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з 04.03.2017 по теперішній час.

Суддя Г.Є. Курило