ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03 жовтня 2017 р. Справа № Б-7/49-21/160
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І.М.,

секретар судового засідання Тузін Г. П.,

За участю:

розпорядника майна: ОСОБА_1;

представника ФДМ України: ОСОБА_2;

прокурора: Піварчук А.М., (службове посвідчення № 043212 від 10.05.16 р.);

старшого державного інспектора відділу супроводження судових спорів Коломийської ОДПІ Головного Управління ДФС в Івано-Франківської області ОСОБА_3;

представника Коломийської ОДПІ Головного Управління ДФС в Івано-Франківської області: ОСОБА_4;

провідного юрисконсульта юридичного відділу Івано-Франківського обласного центру зайнятості: ОСОБА_5;

начальника юридичного відділу Коломийського об"єднаного управління ПФУ: ОСОБА_6; провідного спеціаліста відділу з питань банкрутства Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області: ОСОБА_7;

представника ТОВ "ВУД ПАНЕЛЬ ПЛЮС": ОСОБА_8,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у справі про банкрутство ВАТ "Коломиясільмаш" заяву прокуратури Івано-Франківської області про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш", проведеного 03.08.2017 Корпорацією "Західний аукціонно-консалтінговий центр", визнання недійсним договору купівлі-продажу майна на аукціоні від 03.08.2017р., укладеного між ВАТ "Коломиясільмаш" та ТзОВ "Вуд панель плюс", визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, №2321 на нежитлове приміщення цеху №25 від 17.08.2017р., виданого ТзОВ "Вуд панель плюс" приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9В та зобов'язання ТзОВ "Вуд панель плюс" повернути ВАТ "Коломиясільмаш" будівлю цеху №25, інв.№02746, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. О. Пушкіна, буд 6,

встановив, що у справі про банкрутство ВАТ "Коломиясільмаш" 04.12.2003р. Господарським судом Івано-Франківської області введено процедуру санації ВАТ "Коломиясільмаш" строком на 6 місяців та призначено керуючим санацією ВАТ "Коломиясільмаш" голову правління боржника ОСОБА_10

25.08.2004 судом затверджено план санації боржника, який попередньо погоджено ФДМУ та комітетом кредиторів.

16.12.2013р. Господарським судом Івано-Франківської області винесено ухвалу про затвердження схвалених комітетом кредиторів та погоджених Фондом державного майна України змін та доповнення до плану санації ВАТ "Коломиясільмаш".

18.07.2017р. Господарським судом Івано-Франківської області винесено ухвалу про усунення керуючого санацією ВАТ Коломиясільмаш ОСОБА_10 від виконання обовязків керуючого санацією ВАТ Коломиясільмаш.

28.07.2017р. судом заборонено Корпорації "Західний аукціонно-консалтінговий центр" проводити аукціон з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш", що знаходиться за адресою Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Пушкіна, 6, .

Згідно повідомлення про результати проведення аукціону з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш", призначеного на 03.08.2017, розміщеного на сайті ВГС України за №45033, 03.08.2017 аукціон з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш" по лоту №1 (згідно переліку майна, що виставлялось на аукціон було включено будівлю цеху №25 інв. №02746), відбувся та переможцем аукціону визначено ТзОВ «Вуд панель плюс» .

03.08.2017р. Господарський суд Івано-Франківської області зобов'язав ОСОБА_10 подати суду оригінали всіх договорів купівлі-продажу нерухомого майна ВАТ "Коломиясільмаш" за санаційний період.

17.08.2017р. представник ВАТ "Коломиясільмаш" направив суду копії договорів купівлі-продажу нерухомого майна ВАТ "Коломиясільмаш", зокрема, і копію договору купівлі- продажу майна на аукціоні від 03.08.2017р. та акт приймання - передачі нерухомого майна від 03.08.2017р.

12.09.2017р. до Господарського суду Івано-Франківської області звернувся прокурор із заявою про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш", проведеного 03.08.2017р. Корпорацією "Західний аукціонно-консалтінговий центр", визнання недійсним договору купівлі-продажу майна на аукціоні від 03.08.2017р., укладеного між ВАТ "Коломиясільмаш" та ТзОВ "Вуд панель плюс", визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, №2321 на нежитлове приміщення цеху №25 від 17.08.2017р., видане ТзОВ "Вуд панель плюс" приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9В та зобов'язання ТзОВ "Вуд панель плюс" повернути ВАТ "Коломиясільмаш" будівлю цеху №25, інв.№02746, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Коломия, вул. О. Пушкіна, буд 6.

В обґрунтування вказаної заяви прокурор послався на те, що в порушення чинного законодавства України, 03.08.2017 відбувся аукціон з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш" (будівля цеху №25 інв. №02746), яке згідно змін та доповнень до плану санації схвалених комітетом кредиторів (т.12 а.с.2) та затверджених судом (т.13 а.с.26), залишається на ВАТ "Коломиясільмаш" для здійснення виробничої діяльності.(т.12 а.с.58) Договір купівлі - продажу цеху №25 №02746, підписаний від боржника усуненим від виконання обов"язків керуючого санацією керуючим санацією ОСОБА_10Ф, не посвідчений нотаріально, всупереч Законам. Обов'язковість нотаріального посвідчення договорів купівлі продажу нерухомого майна встановлена ст.50 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та ст. 657 ЦК України. Свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, №2321 на нежитлове приміщення цеху №25 слід визнати недійсним в зв"язку з недійсністю правочину, на підставі якого воно видано. Обов'язок щодо повернення майна особами, які його набули на підставі недійсного правочину, прокуратура обґрунтовує вимогами ст. 216 ЦК України, якою передбачено повернення отриманого за недійсним правочином.

13.09.2017р. Господарський суд Івано-Франківської області призначив розгляд вказаної заяви на 27.09.2017, зобов"язав Приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9 надати суду для огляду в судовому засіданні, оригінали документів, на підставі яких, 17.08.2017, було видано ТзОВ "Вуд панель плюс" , свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна у справі про банкрутство, серія та №2321 та письмові пояснення з приводу вчинення, 17.08.2017, запису про право власності за номером 21917674, також повідомив про час і місце розгляду заяви прокуратури, зокрема і ТзОВ "Вуд панель плюс"

27.09.2017, ні від ВАТ "Коломиясільмаш" ні від ТзОВ "Вуд панель плюс" представники не з"явились, хоча були повідомленні про час та місце розгляду справи. Не з"явився в судове засідання та не подав витребуваних документів і приватний нотаріус Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9

Суд за наслідками судового засідання 27.09.2017 відклав розгляд справи на 03.10.2017р. та повторно повідомив, як ТзОВ "Вуд панель плюс" так і ВАТ "Коломиюсільмаш" про час і місце наступного судового засідання та повторно витребував від Приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9

документи необхідні для розгляду заяви.

В судовому засіданні 03.10.2017. представник ТзОВ "Вуд панель плюс" подав суду клопотання про проведення технічної фіксації судового засідання, відкладення розгляду справи, надання матеріалів справи на ознайомлення.

Представник Коломийської ОДПІ Головного Управління ДФС в Івано-Франківської області та представник Коломийського об"єднаного управління ПФУ щодо заяви прокуратури Івано-Франківської області про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш", проведеного 03.08.2017р. Корпорацією "Західний аукціонно-консалтінговий центр", визнання недійсним договору купівлі-продажу майна на аукціоні від 03.08.2017р., укладеного між ВАТ "Коломиясільмаш" та ТзОВ "Вуд панель плюс", визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, №2321 на нежитлове приміщення цеху №25 від 17.08.2017р., виданого ТзОВ "Вуд панель плюс" приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9В та зобов'язання ТзОВ "Вуд панель плюс" повернути ВАТ "Коломиясільмаш" будівлю цеху №25, інв.№02746, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Коломия, вул. О. Пушкіна, буд 6. - заперечили, однак пояснень не надали.

Прокурор в судовому засіданні заяву підтримав просив суд її задоволити.

Коломийське об"єднане управління ПФУ направило суду письмові пояснення щодо поданої прокуратурою Івано-Франківської області заяви та вказало на те, що отримані кошти були використані з урахуванням вимог Конституції України, яка гарантує громадянам соціальний захист.

Представник Фонду державного майна України в судовому засіданні подану 12.09.2017р. прокуратурою Івано-Франківської області заяву підтримала.

Розглянувши матеріали справи та заяву прокуратури Івано-Франківської області, заслухавши присутніх в судовому засіданні учасників у справі про банкрутство, суд вважає, що заяву прокуратури Івано-Франківської області про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш", проведеного 03.08.2017р. Корпорацією "Західний аукціонно-консалтінговий центр", визнання недійсним договору купівлі-продажу майна на аукціоні від 03.08.2017р., укладеного між ВАТ "Коломиясільмаш" та ТзОВ "Вуд панель плюс", визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, №2321 на нежитлове приміщення цеху №25 від 17.08.2017р., виданого ТзОВ "Вуд панель плюс" приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9В та зобов'язання ТзОВ "Вуд панель плюс" повернути ВАТ "Коломиясільмаш" будівлю цеху №25, інв.№02746, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Коломия, вул. О. Пушкіна, буд 6. слід задоволити.

При цьому суд вказує наступне:

згідно ст. 5 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Відповідно до прикінцевих та перехідних Положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції від 2013) (далі Закону), положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Приписами ч.8 ст.44 Закону передбачено, що спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Статтею 59 Закону встановлено, що оголошення про проведення аукціону на веб-сайті повинно містити відомості, зокрема, про майно, що продається, його характеристику та місцезнаходження; час та місце проведення аукціону (для електронних торгів - веб-сайт, на якому проводяться електронні торги, та період часу, протягом якого проводяться торги) тощо.

В оголошені розміщеному на сайті ВГС України за №44170 від 03.07.2017, до переліку майна, що виставляється на аукціон 03.08.2017, включено: будівлю цеху №25 інв. №02746 , що знаходяться за адресою Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Пушкіна,6.

З плану санації боржника, який міститься в матеріалах справи, вбачається, що будівля цеху №25 інв. №02746, входить до переліку нерухомого майна (будівлі та споруди ), які залишаються на ВАТ "Коломиясільмаш" для здійснення виробничої діяльності. (порядковий номер 35 додатку до змін та доповнень до плану санації ВАТ" Коломиясільмаш", (поданий ОСОБА_10 суду 14.02.2013., до клопотання про затвердження змін та доповнень до плану санації боржника та Фондом державного майна України на виконання вимог ухвали суду від 03.08.2017р.) Тобто, вказане майно не може за будь яких обставин бути проданим без внесення відповідних змін до плану санації. Продажу підлягає тільки майно, яке прямо передбачене до продажу в плані санації боржника.

Частиною 3 ст. 55 Закону передбачено, що результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними.

Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Згідно ч.1 ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Приписами ст.203 ЦК України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Таким чином, подавши оголошення про продаж Цеху №25 інв. №02746 та підписавши договір купівлі-продажу вказаного майна, гр. ОСОБА_10 не володіючи необхідним обсягом цивільної дієздатності діяв всупереч чинному законодавству. Отже, результати аукціону, проведеного 03.08.2017 та договір купівлі-продажу майна від 03.08.2017, укладений за результатами цього аукціону, з врахуванням вищевикладених обставин, підлягають визнанню недійсними.

Крім того, слід зазначити, що ст. 50 Закону обумовлює обов"зковість оформлення продажу нерухомого майна на аукціоні договором купівлі-продажу, який укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів. Укладений на аукціоні договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обовязковому нотаріальному посвідченню.

Згідно приписів ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Нікчемний правочин або правочин , визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення. ( стаття 236 ЦК України ).

Відповідно до 3 ст. 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство №2321 видане 17.08.2017 , приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9 на нежитлове приміщення цеху №25 ВАТ "Коломиясільмаш" слід визнати недійсним, оскільки воно видане за визнаними недійсними результатами аукціону та відповідно недійсного договору купівлі-продажу майна.

Вимога прокурора про повернення придбаного на аукціоні майна підлягає задоволенню виходячи з вимог ст.216 ЦК України, яка передбачає, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Заперечення представників Коломийської ОДПІ Головного Управління ДФС в Івано-Франківської області та Коломийського об"єднаного управління ПФУ судом не приймаються, виходячи з вимог ст.33 ГПК України, якими встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Жодних аргументованих заперечень ні в письмовій ні в усній формі суду не подано.

Відповідно до 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Клопотання ТзОВ "Вуд панель плюс" про відкладення розгляду справи слід відхили як необґрунтоване.

До приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9 слід застосувати відповідальність, передбачену ст.83 ГПК України та стягнути в доход Державного бюджету України штраф у розмірі ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, у зв"язку з невиконанням ухвал господарського суду Івано-Франківської області від 13.09.2017 та від 27.09.2017.

Обов"язковість виконання рішень суду передбачена Конституцією України.

За наведених обставин, керуючись ст. 5 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону 1999р), ст.ст. 44, 55 та прикінцевими та перехідними Положеннями Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції від 2013), ст.ст.83, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

заяву прокуратури Івано-Франківської області про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш", проведеного 03.08.2017р. Корпорацією "Західний аукціонно-консалтінговий центр", визнання недійсним договору купівлі-продажу майна на аукціоні від 03.08.2017р., укладеного між ВАТ "Коломиясільмаш" та ТзОВ "Вуд панель плюс", визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, №2321 на нежитлове приміщення цеху №25 від 17.08.2017р., виданого ТзОВ "Вуд панель плюс" приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9В та зобов'язання ТзОВ "Вуд панель плюс" повернути ВАТ "Коломиясільмаш" будівлю цеху №25, інв.№02746, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. О. Пушкіна, буд 6, - задоволити.

Визнати недійсними результати аукціону з продажу майна ВАТ "Коломиясільмаш", проведеного 03.08.2017р. Корпорацією "Західний аукціонно-консалтінговий центр".

Визнати недійсним договір купівлі-продажу майна на аукціоні від 03.08.2017р., укладеного між ВАТ "Коломиясільмаш" та ТзОВ "Вуд панель плюс".

Визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, №2321 на нежитлове приміщення цеху №25 від 17.08.2017р., видане ТзОВ "Вуд панель плюс" () приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9

Товариству з обмеженою відповідальністю "Вуд панель плюс" () повернути ВАТ "Коломиясільмаш" () будівлю цеху №25, інв.№02746, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. О. Пушкіна, буд 6.

Стягнути з приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9 (78200, Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Вагилевича, 4/2, ) в доход Державного бюджету України - 1700 (одну тисячу сімсот гривень) - штрафу.

Видати наказ.

Суддя Скапровська І.М.

Дану ухвалу направити:

- Приватному нотаріусу Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_9В. Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Вагилевича, 4/2;

- ТзОВ "ВУД ПАНЕЛЬ ПЛЮС" м. Коломия, вул.О. Пушкіна, буд 6;

- ВАТ "Коломиясільмаш" м. Коломия, вул.О. Пушкіна, буд 6;

- Фонду Державного майна України (м. Київ, вул. Кутузова18/9);

- відділу з питань банкрутства Головного управління юстиції в Івано-Франківській області (вул. Грюнвальська, 11, 4 поверх, м. Івано-Франківськ, 76000);

- Коломийському об'єднаному управлінню Пенсійного фонду України Івано-Франківської області (вул. Валова, 47, м. Коломия, 78200);

- Коломийській оДПІ (вул. Хмельницького, 3, м. Коломия);

- КП "Коломияводоканал" ( вул. Л.Українки, м. Коломия);

- ТОВ "Гранд-Сервіс" ( вул. Лисенка, 15, м. Коломия);

- ПрАТ "Прикарпаттяобленерго" (вул. Індустріальна,34, м. Івано-Франківськ, 76000);

- арбітражному керуючому ОСОБА_1 (АДРЕСА_1);

- Корпорації "Західний аукціонно-консалтінговий центр" Івано-Франківська область (м. Коломия, проспект Відродження,3 (вул. Чорновола,3);

- Відділу державної виконавчої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції (вул. Театральна, 15, м.Коломия, Івано-Франківська обл., 78200).