УХВАЛА

03 жовтня 2017 року Справа № 913/577/17

Провадження №7/913/577/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Білолуцьк-Агро, смт. Білолуцьк Новопсковського району Луганської області

до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, м. Сєвєродонецьк Луганської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Новопсковська районна державна адміністрація Луганської області, смт. Новопсков Новопсковського району Луганської області

про визнання поновленим договору оренди землі

Суддя Масловський С.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: ОСОБА_1, юрисконсульт ТОВ "Білолуцьк-Агро", за довіреністю № 15 від 18.01.2017;

від відповідача: ОСОБА_2, головний спеціаліст відділу представництва в судах та інших органах Юридичного управління Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, представник за довіреністю №31 12-0.62-2958/2-17 від 31.07.2017;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: представник не прибув.

В С Т А Н О В И В:

24.07.2017 Товариство з обмеженою відповідальністю Білолуцьк-Агро звернулося до Господарського суду Луганської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області про визнання поновленим договору оренди землі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Новопсковська районна державна адміністрація Луганської області, про визнання поновленим договору оренди землі.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 24.07.2017 порушено провадження у справі та її розгляд призначено на 22.08.2017, ухвалою від 22.08.2017 розгляд справи відкладено на 26.09.2017, ухвалою від 26.09.2017 розгляд справи відкладено на 03.10.2017.

29.09.2017 відповідач через канцелярію Господарського суду Луганської області подав відзив на заяву про уточнення позовних вимог, в якому зазначає, що: орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладання договору оренди землі на новий строк, зобовязаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі; до листа - повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладені сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку; позивач порушив умови укладеного договору від 10.03.2008 (п.8.) щодо обов'язку орендаря повідомити письмово орендодавця не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору про намір продовжити його дію; відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Таким чином, необхідною умовою укладання договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній власності, є наявність відповідного рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки в оренду. Відповідач вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не додержано вимог земельного законодавства при укладенні договору оренди земельної ділянки.

Статтею 65 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суддя господарського суду в порядку підготовки справи до розгляду в необхідних випадках з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, зокрема: зобовязує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії та витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору (п.4), вчиняє інші дії, спрямовані на забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи (п.11).

Дослідивши зміст позовних вимог, з метою встановлення фактичних обставин справи та дійсності господарських операцій, на які посилаються сторони, господарський суд вважає за необхідне зобов'язати Новопсковське відділення Старобільської ОДПІ ГУ ДФС у Луганській області надати довідку Новопсковського відділення Старобільської ОДПІ ГУ ДФС у Луганській області щодо наявності заборгованості за договором оренди землі від 10.03.2008, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю Білолуцьк-Агро та Новопсковською районою державною адміністрацією Луганської області (з вказанням здійснених оплат).

З огляду на неявку представника третьої особи, необхідністю витребування нових доказів, для повного, обєктивного та всебічного зясування всіх обставин справи, суд вважає необхідним відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 17.10.2017 об 11 год. 30 хв.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №109.

3.Зобовязати позивача надати:

- довідку Новопсковського відділення Старобільської ОДПІ ГУ ДФС у Луганській області, щодо наявності заборгованості за договором оренди землі від 10.03.2008, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю Білолуцьк-Агро та Новопсковською районою державною адміністрацією Луганської області (з вказанням здійснених оплат).

4.Зобовязати відповідача надати:

- при наявності заперечень по справі документальне підтвердження.

5.Зобовязати третю особу надати:

- при наявності заперечень по справі документальне підтвердження.

6. Зобовязати Новопсковське відділення Старобільської ОДПІ ГУ ДФС у Луганській області надати:

- довідку, щодо наявності заборгованості за договором оренди землі від 10.03.2008, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю Білолуцьк-Агро та Новопсковською районою державною адміністрацією Луганської області (з вказанням здійснених оплат).

Зобовязати сторін надати витребувані судом матеріали до канцелярії суду за три дні до дати судового засідання.

Явка повноважних та компетентних представників у судове засідання обовязкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.

Суддя С.В. Масловський