ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
04 жовтня 2017 рокуСправа № 921/464/17-г/5
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрушків Г.З.

Розглянув матеріали справи

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області вул. Танцорова, 11, м.Тернопіль, Тернопільська область,46008

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ФІДОЛ" вул. Князя Острозького, 14, каб.503, м.Тернопіль, Тернопільська область,46001

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент агропромислового розвитку Тернопільської обласної державної адміністрації, вул.Князя Острозького, 14, м. Тернопіль, 46001.

про розірвання договору оренди нерухомого майна та стягнення 7 123, 16 грн.

За участю представників від:

Позивача: ОСОБА_2 представник (довіреність №04 від 05.01.2017) .

Відповідача: не з'явився.

Третьої особи: ОСОБА_3 представник (доручення №02-845/1.2 від 16.08.2017).

Суть справи:

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін розяснено права і обовязки, передбачені ст.ст.20, 22, 27, 81-1 ГПК України.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області звернулося в господарський суд Тернопільської області з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ФІДОЛ" про розірвання договору оренди нерухомого майна та стягнення 7123, 16 грн.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ФІДОЛ" договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №1204 від 21.03.2017, в частині виконання п.5.8 Договору щодо страхування орендованого майна та в частині сплати орендної плати за користування переданим йому в оренду частини нежитлового службового приміщення адмінбудинку загальною площею 35,73 кв.м., розташованого за адресою м.Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14, м.Тернопіль, що згідно з п.1.1 перебуває на балансі Департаменту агропромислового розвитку Тернопільської обласної державної адміністрації, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 6292грн.06 коп. (за період з 21.03.2017 по 30.06.2017), в звязку з чим відповідачу за несвоєчасно проведені розрахунки нараховані пеня (за період з 16.04.2017 по 25.07.2017) в сумі 201,90грн. та штраф в сумі 629,20грн., які в т.ч суму боргу, позивач просить стягнути з відповідача в судовому порядку. Крім того, в звязку з невиконанням відповідачем протягом тривалого часу своїх зобовязань за договором (щодо страхування орендованого майна та щодо сплати орендної плати), та незважаючи на неодноразові вимоги позивача про таке виконання, просить розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №1204 від 21.03.2017.

Ухвалою господарського суду від 10.08.2017 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, залучено Департамент агропромислового розвитку Тернопільської обласної державної адміністрації, вул.Князя Острозького, 14, м. Тернопіль, 46001.

Позивач звернувся до суду із заявою №10-12-03554 від 02.10.2017 (вх..18005) про зменшення позовних вимог, яка підтримана його уповноваженим представником у судовому засіданні, в якій зазначає, що 22.08.2017 відповідно до платіжного доручення №631 ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ФІДОЛ" частково погашено заборгованість по орендній платі на суму 4650,00грн., а саме: за березень 2017- в сумі 651,99грн., квітень 2017- в сумі 1853,94грн., травень - в сумі 1878,04грн., та червень в сумі 266,03 грн. Таким чином, заборгованість станом на 18.09.2017 ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ФІДОЛ" перед державним бюджетом країни за користування нерухомим майном, що належить до державної власності переданого за Договором оренди від 21.03.2017 №104, становить 6494,55 грн. з них: 5463,97грн. (в т.ч. орендна плата за червень 2017 (за період з 01.06.2017 по 30.06.2017) в сумі 1642,06 грн., липень 2017 (за період з 01.07.2017 по 31.07.2017) в сумі 1911,91 грн., серпень 2017 (за період з 01.08.2017 по 31.08.2017) в сумі 1910,00 грн., пеня за період з 16.04.2017 по 18.09.2017 401,38 грн., штраф 629,20 грн. звязку цим просить зменшити розмір позовних вимог на загальну суму 628,61грн та стягнути з відповідача заборгованість в сумі 6494,55грн. з них: орендна плата 5463,97 грн.,пеня - 401,38 грн., штраф 629,20 грн. в дохід Державного бюджету. Поряд з цим, повідомив, про те, що відповідачем не забезпечено виконання пункту 5.8 Договору та не подано у Регіональне відділення копію договору страхування і платіжного доручення про сплату страхового платежу, що є підставою для припинення договірних відносин.

Суд, розглянувши вищезазначену заяву позивача, яка по своїй суті є заявою про збільшення позовних вимог в частині стягнення заборгованості по орендній платі за період з 01.07.2017 по 31.08.2017 на суму 3821,91грн. і пені за період з 25.07.2017 по 18.09.2017 на суму 199,48 грн. та заявою про зменшення позовних вимог в частині сплати основного боргу на суму 4650,00 грн., враховуючи, що дана заява подана позивачем у відповідності до вимог ст..22 ГПК України до прийняття рішення у справі, а тому приймається судом і спір розглядається судом з врахуванням поданої заяви, а саме про стягнення з відповідача 6494,55грн. з них: орендна плата 5463,97 грн. за період з червня по серпень (включно) 2017 року,пеня - 401,38 грн., нарахована за період з 16.04.2017 по 18.09.2017, штраф 629,20 грн.

Відповідач участі уповноваженого представника в судовому засіданні не забезпечив, повідомлення про вручення поштового відправлення - ухвали від 23.08.2017, направленої позивачу за адресою, яка зазначена в позовній заяві, а саме: вул. Князя Острозького, 14, каб.503, м.Тернопіль, Тернопільська область ,46001, повернута поштовим відділенням із відміткою за закінченням терміну зберігання

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, надала пояснення №03-982/1-2 від 03.10.2017 (вх..18025), які підтримані його уповноваженим представником, згідно яких повідомила про те, що згідно виписки Державної казначейської служби України від 22.05.2017 ТзОВ "ФІДОЛ" на рахунок Департаменту агропромислового розвитку облдержадміністрації сплачено орендну плату за березень 2017 року в сумі 651,95 грн., а також згідно виписки Державної казначейської служби України від 19.08.2017 ТзОВ "ФІДОЛ" на рахунок Департаменту агропромислового розвитку облдержадміністрації сплачено орендну плату в сумі 7521,98 грн., про що долучив до матеріалів справи копії виписок ГУДКСУ у Тернопільській області. У звязку із зазначеним, станом на 22 серпня 2017 року заборгованість по орендній платі у відповідача відсутня.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, приймаючи до уваги, що відповідач відзиву на позов не надав, участі уповноваженого представника в судовому засіданні не забезпечив, суд, з метою вивчення наданих позивачем та третьою особою документів та для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, вважає за необхідне відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст.69 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 18 жовтня 2017 року на 10 год. 30хв.

2.Зобовязати до дня розгляду справи надати суду:

Відповідача (повторно): - документально обґрунтований відзив на позов;

Участь уповноважених представників сторін в засіданні обов'язкова.

У разі незабезпечення сторонами в засіданні без поважних причин участь повноважних представників та неподання відзиву на позовну заяву і витребуваних господарським судом документів, справа буде розглядатися за правилами ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

Суддя Г.З. Андрушків