ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" жовтня 2017 р.Справа № 922/3931/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

при секретарі судового засідання Малихіній М.П.

розглянувши матеріали справи

за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю МЛИН, 62331, Харківська область, Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Шевченка, 1, ;

до приватного підприємства ЕЛЬТАН, 61098, м. Харків, вїзд Фесенківський, 9, кв. 108, ;

про розірвання договору, виселення та стягнення 30880,00 грн.

та за зустрічною позовною заявою приватного підприємства ЕЛЬТАН, 61098, м. Харків, вїзд Фесенківський, 9, кв. 108, ;

до товариства з обмеженою відповідальністю МЛИН, 62331, Харківська область, Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Шевченка, 1, ;

про усунення перешкод у користуванні орендованим майном,

за участю представників сторін:

позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 (довіреність б/н від 22.09 .2017);

відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2 (довіреність №4 від 02.10.2017).

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін роз'яснено права і обов'язки сторін, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Млин" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до приватного підприємства "Ельтан" про розірвання договору оренди майнового комплексу ТОВ "Млин" від 03.01.2016, укладеного між ТОВ "Млин" та ПП "Ельтан"; виселення ПП "Ельтан" із займаного нежитлового приміщення - цілісного майнового млинового комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, село Великі Проходи, вул. Шевченка, 1 з поверненням приміщення належному власнику - ТОВ "Млин"; стягнення з ПП "Ельтан" заборгованості з компенсації земельного податку у розмірі 21 700,00 грн.; стягнення з ПП "Ельтан" заборгованості зі сплати неустойки, передбаченої ч. 2 ст. 785 ЦК України та п. 4.5 договору, у розмірі 9 180,00.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19 серпня 2017 справу призначено до розгляду.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13 вересня 2017 року прийнято зустрічну позовну заяву приватного підприємства Ельтан до товариства з обмеженою відповідальністю Млин про усунення перешкод у користуванні орендованим майном (вх. №29629 від 13.09.2017) для спільного розгляду з первісним позовом та відкладено розгляд справи на "10" жовтня 2017 о 10:00 год.

09 жовтня 2017 року позивач (відповідач за зустрічним позовом) подав до суду заяву про уточнення позовних вимог (вх. № 32999), яку підтримав його повноважний представник у судовому засіданні, в якій посилаючись на часткове погашення заборгованості та повернення нежитлових приміщень - цілісного майнового млинового комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, село Великі Проходи, вул. Шевченка, 1; просить викласти позовні вимоги в наступній редакції: 1)розірвати договір № 1 оренди майнового комплексу ТОВ «Млин» від 03.01.2016 року, розташованого за адресою: Харківська обл. Дергачівській район с. Великі Проходи, вул. Шевченко, 1, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю МЛИН, та приватним підприємством «ЕЛЬТАН» ; 2) стягнути з приватного підприємства ЕЛЬТАН, 61098, м. Харків, вїзд Фесенківський, 9, кв. 108, , на користь товариства з обмеженою відповідальністю МЛИН, 62331, Харківська область, Дергачівський район, с. Великі Проходи, вул. Шевченка, 1, заборгованість у розмірі 16 460 грн., що складається із: заборгованості з компенсації витрат по сплаті земельного податку у розмірі 7 200 грн. та заборгованості з компенсації витрат по сплаті податку на нерухомість у розмірі 9 260 грн.

В свою чергу відповідач (позивач за зустрічним позовом) не заперечував проти прийняття заяви про уточнення позовних вимог (вх. № 32999 від 09.10.2017).

Відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Розглянувши заяву позивача (відповідача за зустрічним позовом) про уточнення позовних вимог (вх. № 32999 від 09.10.2017), суд розцінює її як заяву про часткову зміну предмету позову, оскільки виключено позовні вимоги щодо виселення ПП "Ельтан" із займаного нежитлового приміщення - цілісного майнового млинового комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, село Великі Проходи, вул. Шевченка, 1 з поверненням приміщення належному власнику - ТОВ "Млин" та стягнення заборгованості зі сплати неустойки, передбаченої ч. 2 ст. 785 ЦК України та п. 4.5 договору, а також доповнено вимогу про стягнення заборгованості з компенсації витрат по сплаті земельного податку та була додана заборгованість з компенсації витрат по сплаті податку на нерухомість, при цьому враховуючи, що вказана заява подана із дотриманням ст. ст. 22, 56, 57 ГПК України, суд приймає її до розгляду та продовжує розгляд справи з урахуванням змінених позовних вимог.

Представник відповідача (позивача за зустрічним позовом) звернувся до суду з усним клопотанням про відкладення розгляду справи, у звязку з необхідністю ознайомлення з уточненою позовною заявою та надання терміну для підготування відзиву з обґрунтуванням своєї позиції.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги прийняття судом заяви позивача (відповідача за зустрічним позовом) про уточнення позовних вимог, для надання відповідачу (позивачу за зустрічним позовом) можливості підготувати відзив на позовну заяву з урахуванням позовних вимог, викладених у заяві про уточнення позовних вимог (вх. №32999 від 09.10.2017), задля забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, не переходячи до судового розгляду, на підставі ст. 77 ГПК України, відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 даного Кодексу,

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 22, 77, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "18" жовтня 2017 о 14:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 223.

3. Звернути увагу сторін, що незявлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

4. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача про правові наслідки, передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України.

Суддя ОСОБА_3