ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"02" жовтня 2017 р. Справа № 922/2559/17

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Гребенюк Н.В., суддя Білецька А.М., суддя Пелипенко Н.М.,

при секретарі Бєлкіній О.М.,

за участю представників сторін:

позивача - Родзинський А.А. - пасп. серії НОМЕР_1,

відповідача - не з'явився,

1-ї третьої особи - не з'явився,

2-ї третьої особи - Дикий Я.П. - дов. б/н від 21.06.2016,

розглянувши заяву про відвід колегії суддів: головуючий суддя Гребенюк Н.В., судді Білецька А.М. та Пелипенко Н.М. у справі № 922/2559/17,

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "X1", м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Лайн Компані", м. Харків

3-і особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Товариство з обмеженою відповідальністю "Офісний центр "ТЕРЕМ.ОК", м. Харків

Публічне акціонерне товариство "Комерційний Банк "Стандарт", м. Київ

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 18.08.2017 у справі № 922/2559/17 (суддя Присяжнюк О.О.) позовні вимоги задоволено повністю. Звернуто стягнення за договором іпотеки, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "X1" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АВРОРА ЛАЙН КОМПАНІ" посвідченим 14.06.2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Г.І. за реєстровим №1512, на предмет іпотеки - нежитлові приміщення 1-го поверху № І, ІІ, ІІІ, 2-1-:2-6, 3-1-:3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху №І, 10-1-:10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:16-5, 17-1, 19-1-:19-3, ІV, V, мансарди №VI в літ. "А-3", загальною площею 883,5 кв. м., за адресою м. Харків, вул. Гоголя, 2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №01), які належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "АВРОРА ЛАЙН КОМПАНІ" (ідентифікаційний код 41383529, місцезнаходження:61057, м. Харків, вул. Гоголя, 2) для задоволення вимог товариства з обмеженою відповідальністю "X1" (ідентифікаційний код 39538732, місцезнаходження: 61023, м. Харків, вул СУМСЬКА, 73, оф. 31) по погашенню заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ТЕРЕМ.ОК" (ідентифікаційний код 41094053, місцезнаходження: 61051, Харківська обл., місто Харків, ПРОСПЕКТ ПЕРЕМОГИ, будинок 55-Е) за договором №01/100517 від 10.05.2017 року в розмірі 945000,00 грн.

Вирішено реалізацію нежитлових приміщень 1-го поверху № І, ІІ, ІІІ, 2-1-:2-6, 3-1-:3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху №І, 10-1-:10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:16-5, 17-1, 19-1-:19-3, ІV, V, мансарди №VI в літ. "А-3", загальною площею 883,5 кв. м., за адресою м. Харків, вул. Гоголя, 2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №01) провести у спосіб, передбачений статтею 38 Закону України "Про іпотеку" з наданням товариству з обмеженою відповідальністю "X1" (ідентифікаційний код39538732, місцезнаходження:61023, м. Харків, вул СУМСЬКА, 73, оф. 31) права від свого імені продати будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу, за ціною 945000 гривень 00 копійок, нежитлові приміщення 1-го поверху № І, ІІ, ІІІ, 2-1-:2-6, 3-1-:3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху № І, 10-1-:10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:16-5, 17-1, 19-1-:19-3, ІV, V, мансарди №VI в літ. "А-3", загальною площею 883,5 кв. м., за адресою м. Харків, вул. Гоголя, 2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №01). При реалізації предмета іпотеки - нежитлових приміщень 1-го поверху № І, ІІ, ІІІ, 2-1-:2-6, 3-1-:3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху №І, 10-1-:10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:16-5, 17-1, 19-1-:19-3, ІV, V, мансарди №VI в літ. "А-3", загальною площею 883,5 кв. м., за адресою м. Харків, вул. Гоголя, 2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №01), надати товариству з обмеженою відповідальністю "X1" (ідентифікаційний код 39538732, місцезнаходження: 61023, м. Харків, вул СУМСЬКА, 73, оф. 31) усі повноваження продавця, у тому числі отримання дублікатів правовстановлюючих документів, здійснення будь-яких платежів за продавця, надання заяв, отримання будь-яких необхідних документів, довідок, витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно в органах державної влади, місцевого самоврядування, нотаріату, державних реєстраторів, тощо.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "АВРОРА ЛАЙН КОМПАНІ" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Х1" витрати по сплаті судового збору в сумі 14175,0грн.

ПАТ "Комерційний Банк "Стандарт" (третя особа) звернулося з апеляційною скаргою на рішення господарського суду Харківської області від 18.08.2017 у справі № 922/2559/17, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити в позові Товариства з обмеженою відповідальністю "X1" до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВРОРА ЛАЙН КОМПАНІ" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

29.09.2017 до суду від представника ПАТ "Комерційний Банк "Стандарт" надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 922/2559/17 до вирішення по суті пов'язаної із нею іншої справи № 922/2621/17, яка розглядається в господарському суді Харківської області.

Також, 29.09.2017 до суду від представника ПАТ "Комерційний Банк "Стандарт" надійшло клопотання про проведення судової економічної експертизи та зупинення провадження у справі №922/2559/17, в якому просить дане клопотання ПАТ " Комерційний Банк "Стандарт" задовольнити; призначити у справі №922/2559/17 судову економічну експертизу стосовно наступного питання: "яка є фактична оціночна вартість предмету іпотеки: нежитлових приміщень 1-го поверху №І, II, III, 2-1-:-2-6, 3-1-:-3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху №1, 10-1-:10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:-16-5, 17-1, 19-1-:-19-3, IV, V, мансарди №VІ в літ "А-3", загальною площею: 883,5 кв. м., які розташовані в місті Харкові по вул. Гоголя №2"; доручити проведення судової економічної експертизи у справі №922/2559/17 Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. Проф. М.С. Бокаріуса; судові витрати з проведення судової економічної експертизи у справі №922/2559/17 покласти на позивача по справі.

02.10.2017 від представника ПАТ "Комерційний Банк "Стандарт" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю надання додаткових пояснень по цій справі.

Позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Х1" також 02.10.2017 надано клопотання про ознайомлення з матеріалами апеляційного оскарження та відкладення розгляду справи для підготовки обґрунтованих заперечень.

Стосовно наданих представником ПАТ "Комерційний Банк "Стандарт" клопотань про проведення судової економічної експертизи та зупинення провадження у справі, то судова колегія вважає за необхідне розглянути дані клопотання в наступному судовому засіданні.

Колегія суддів, заслухавши пояснення представників позивача та апелянта, враховуючи відсутність в судовому засіданні представників інших учасників процесу, а також з метою забезпечення реалізації всіма учасниками судового процесу своїх процесуальних прав, вважає можливим задовольнити клопотання позивача і скаржника та відкласти розгляд справи для формування об'єктивних і повних виводів відносно матеріалів справи та фактичних обставин спору, а також, для надання пояснень щодо правового обґрунтування своїх доводів по справі.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 77, 99, 101 ГПК України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Клопотання позивача, Товариства з обмеженою відповідальністю "X1", м. Харків, та третьої особи, Публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Стандарт", м. Київ, про відкладення розгляду справи задовольнити.

2. Розгляд справи відкласти на "11" жовтня 2017 р. об 14:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 117.

3. Сторонам надати суду правове обґрунтування своїх доводів по справі, а також, додаткові пояснення в обґрунтування своєї позиції у справі.

4. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі, надіславши їм цю ухвалу. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

5. Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненаданням витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.

Головуючий суддя Гребенюк Н.В.

Суддя Білецька А.М.

Суддя Пелипенко Н.М.