ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"11" жовтня 2017 р.Справа № 924/745/17

Господарський суд Хмельницької області у складі:
суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи
за позовом першого заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький
до: 1. товариства з обмеженою відповідальністю "Дубнобудсервіс", м. Дубно Рівненської області;
2. товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палас", м. Хмельницький;
3. товариства з обмеженою відповідальністю "Будинок Мирний", м. Хмельницький
про стягнення солідарно 770504,78 грн., з яких 750078 грн. коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького та 20426,78 грн. пені

за участю представників:
позивача: не з`явився
відповідача 1: Войналович О.М. - за довіреністю від 05.01.2017 р.
відповідача 2: не з`явився
відповідача 3: не з`явився
прокурора: Параскевич О.Г. - за посвідченням №001028 від 20.08.2012 р.

встановив: перший заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, - Хмельницької міської ради звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачів солідарно 750078,00 грн. коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького та 20426,78 грн. пені.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 20.11.2013 р. між Хмельницькою міською радою та ТОВ "Хмельницькбудінвест" (у подальшому змінено назву на ТОВ "Дубнобудсервіс") укладено договір №35 про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького. Однак з 11.08.2015 р. вказане підприємство перебуває в стані припинення, а його правонаступниками є ТОВ "Гранд-Палас" та ТОВ "Будинок Мирний". При цьому посилається на невиконання зобов`язань за договором №35 від 20.11.2013 р., положення ст. ст. 107, 526, 610 ЦК України, ст. ст. 231, 232 ГК України, ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань", ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", п. 1.1 Порядку участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького, затвердженого рішенням Хмельницької міської ради від 7.12.2008 р. №23.
Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, проте витребуваних судом доказів не надав.
Позивач повноважного представника у судове засідання не направив, витребуваних доказів не надав.
Повноважний представник відповідача - ТОВ "Дубнобудсервіс" у судовому засіданні та у відзиві на позов (від 14.09.2017 р.) проти позовних вимог заперечує. однак витребуваних судом доказів не подав. З огляду на положення ст. 252 ЦК України, ст. ст. 1, 40 „Про регулювання містобудівної діяльності, умови договору №35 від 20.11.2013 р., вказує, що сторони визначили розмір пайової участі та термін, до якого слід сплатити вказані кошти, а саме: до прийняття в експлуатацію об`єкта по вул. Подільській, 115. При цьому, посилаючись на Порядок розроблення проектної документації на будівництво об`єктів, затверджений наказом Мінрегіонбуду №45 від 16.05.2011 р., Порядок затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560, зазначає, що відповідно до декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ХМ 66 від 10.04.2017 р. Управлінням державної архітектурно-будівельної інспекції в Хмельницькій області було прийнято до експлуатації тільки першу чергу будівництва всього комплексу по вул. Подільській, 115. Натомість, об`єкт будівництва „Будівництво першої черги 72-х квартирного житлового будинку з 4-х квартирним пентхаусом та торгівельними приміщеннями (секція А); другої черги 16-ти поверхового будинку для офісних та готельних приміщень (секція Б); третьої черги 72-х квартирного житлового будинку з 4-х квартирним пентхаусом та торгівельними приміщеннями (секція В) по вул. Подільській, 115 в м. Хмельницькому ще не прийнятий до експлуатації. Тому термін виконання зобов`язань по сплаті пайового внеску відповідно до договору ще не настав. Також звертає увагу на те, що ТОВ „Дубнобудсервіс з 11.08.2015р. перебуває в стані припинення та ліквідатором було вирішено надати двомісячний строк на пред`явлення вимог кредиторами. Враховуючи положення ст. ст. 110-112 ЦК України, оскільки в установлений строк кредитор - Хмельницька міська рада не пред`являв жодних вимог до ліквідатора, питання про включення таких вимог до ліквідаційного балансу чи відмову не вирішувалось, а відтак підстав для звернення до суду немає.
Відповідач - ТОВ „Гранд-Палас повноважного представника в судове засідання не направив. У відзиві на позовну заяву (від 14.09.2017 р.) повідомляє, що 16 липня 2012 р. в ЄДРЮО, ФОП та ГФ було вчинено запис 0008520 про державну реєстрацію ТОВ „ОНБ Гранд Палас (теперішня назва „Гранд-Палас). Товариство утворилось внаслідок реорганізації ТОВ „Хмельницькбудінвест (теперішня назва „Дубнобудсервіс) шляхом виділу. Зауважує, що договір, на підставі якого позивач просить стягнути солідарно заборгованість, був укладений 20.11.2013 р., тобто набагато пізніше, ніж був здійснений виділ. При цьому ТОВ „Гранд-Палас не є стороною договору та ніяких зобов`язань за ним на себе не брало і не може солідарно відповідати за зобов`язаннями іншої юридичної особи.
Зазначає, що згідно проектної документації по вул. Подільській, 115 будується об`єкт „Будівництво першої черги 72-х квартирного житлового будинку з 4-х квартирним пентхаусом та торгівельними приміщеннями (секція А); другої черги 16-ти поверхового будинку для офісних та готельних приміщень (секція Б); третьої черги 72-х квартирного житлового будинку з 4-х квартирним пентхаусом та торгівельними приміщеннями (секція В), тобто комплекс будівель розділений на черги. Під вказане будівництво було отримано в користування земельну ділянку згідно договору оренди землі № 202-01 -2013/3117682 від 29.10.2013 р. та дозвіл. 10.04.2017 р. Управлінням державної архітектурно-будівельної інспекції в Хмельницькій області згідно декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ХМ 66 було прийнято до експлуатації тільки першу чергу будівництва всього комплексу. Натомість решта комплексу знаходиться на стадії виконання підготовчих робіт.
Також зауважує, що 05.10.2005р. сесією Хмельницької міської ради прийнято рішення № 26 про знесення житлових будинків по вулиці Подільській та по вулиці Свободи для будівництва багатоквартирного житлового будинку. На виконання вказаного рішення ТОВ „Хмельницькбудінвест, а на даний час його правонаступник ТОВ „Гранд - Палас, викупило земельні ділянки із будинками для їх подальшого знесення та будівництва багатоквартирного житлового будинку, що свідчить про проведення відселення мешканців будинків на розі вулиць Подільської та Свободи та продовження будівництва комплексу. Тому вважає, що позивачем безпідставно зроблено висновок про те, що рішення двадцять сьомої сесії Хмельницької міської ради від 28.08.2013р. №71 „Про встановлення товариству з обмеженою відповідальністю „Хмельницькбудінвест та його правонаступникам ТОВ „Гранд-Палас та ТОВ „Будинок Мирний розміру пайової участі на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Хмельницького не виконується.
Відповідач - ТОВ „Будинок Мирний повноважного представника в судове засідання не направив. У відзиві (№58-17/юв від 14.09.2017 р.) вважає позов необґрунтованим. Повідомляє, що ТОВ „Будинок Мирний було створено в результаті виділу зі складу ТОВ „Дубнобудсервіс (колишня назва „Хмельницькбудінвест) та зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 27.01.2011 р., номер запису 0007674, та є його правонаступником в частині розподільчого балансу. Рішення про затвердження розподільчого балансу було прийняте 01.12.2010 р. З огляду положення ст. 9 ЦК України вважає, що ТОВ „Будинок Мирний несе субсидіарну відповідальність за зобов`язаннями ТОВ „Дубнобудсервіс в частині розподільчого балансу, а не солідарну, як помилково вважає позивач. Посилаючись на ст. 109 ЦК України, зазначає, що договір №35 укладено 20.11.2013 р., тобто після державної реєстрації процедури виділу, що виключає не тільки солідарну, а й субсидіарну відповідальність юридичних осіб, створених внаслідок виділу. Доходить висновку, що ТОВ „Будинок Мирний є неналежним відповідачем, оскільки фактично щодо нього відсутній предмет спору.
З огляду на зазначене, враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, всебічного та об`єктивного вирішення спору доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 14:30 год. "19" жовтня 2017 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1. .

Прокурору та позивачу надати належним чином засвідчені копії рішень, які стали підставою для укладення договору №35 від 20.11.2013 р., письмові пояснення з документальним обґрунтуванням щодо доводів відповідачів .
Відповідачам ТОВ „Гранд-Палас, ТОВ "Дубнобудсервіс" надати установчі документи, належним чином засвідчену копію декларації про готовність об`єкта по пр. Миру, 94/Б.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 7 прим.: 1 - до справи; 2 - позивачу (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна 3); 3 - відповідачу 1 (35600, Рівненська область, м. Дубно, провулок Мирогощанський 15А); 4 - відповідачу 2 (29000, м. Хмельницький, вул. Свободи 14); 5 - відповідачу 3 (29000, м. Хмельницький, Вінницьке шосе 6/2); 6 - Хмельницькій місцевій прокуратурі (29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська 63), 7 - прокуратурі Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3). 2, 4, 5 - рек. з пов. про вруч.