ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

10.10.2017 Справа № 904/7929/17

За позовом Павлоградської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "СКАЙ-ЛТД"

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Манько Г.В.

Представники:
Від позивача: Снєгирьова С.О. - дов. № б/н від 03.01.2017

Від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Павлоградська міська рада звернулась до господарського суду з позовною заявою та просить зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Скай-ЛТД" припинити руйнування пам`ятки архітектури - корпусу "Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку", який розташований за адресою: вулиця Центральна, №1/28, м. Павлоград, Дніпропетровська область, шляхом заборони діяльності юридичних та фізичних осіб, щодо демонтажу даної пам`ятки архітектури.

Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі. У повному обсязі підтримав доводи, викладені у позовній заяві. Наполягав на розгляді справи по суті. Додатково надав для долучення до матеріалів справи докази позовних вимог. Вважає, що дії направлені на розбирання корпусу «Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку» на вулиці Центральна, №1/28, можуть завдати шкоди культурній спадщині м.Павлограду.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. З заявами та клопотаннями до суду не звертався.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:
Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна товариство з обмеженою відповідальністю "Скай - ЛТД" є власником нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі (реєстраційний номер 13663264), розташованої за адресою Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Карла Маркса, 1/28 (загальна площа 2238 кв.м.). Дата прийняття рішення про державну реєстрацію та внесення запису - 18.04.2006р.

Вказаний об`єкт нерухомого майна є корпусом «Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку».

Згідно приписами ст.6 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та на підставі рішення міської комісії з питань збереження, охорони та впорядкування пам`ятників історії та архітектури м.Павлограда (затвердженого рішенням виконавчого комітету павлоградської міської ради від 12.04.2017 року №256) було здійснено виїзне обстеження корпусу «Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку» на вулиці Центральна, №1/28 (колишня територія військової частини по вул.Карла Маркса).

Вищевказаний корпус колишньої казарми увійшов до зведеного переліку об`єктів культурної спадщини м.Павлограда, яким пропонується надати статус пам`яток архітектури (щойно виявлені памятки)м`ятки). Проектом встановлені межі охоронних зон ансамблю казарм Керч-Єнікальського полку». Режим зони передбачає засоби збереження історичного характеру середовища (збереження планувальної та просторової організації кварталу, де знаходиться корпус казарм).

Про вищевказане відповідача було повідомлено листом від 11.05.2016р. за підписом заступника начальника відділу містобудування та архітектури Павлоградської міської ради.

При обстеженні встановлено, що на території будівлі корпусу знаходяться представники ФОП Стойчан В.В., які здійснюють розбирання цього корпусу. В результаті чого корпус значно пошкоджено, відсутній дах та розібрано другий поверх будівлі, будівля знаходиться без вікон та дверей, навколо об`єкта розбита цегла.

Встановлено, що між фізичною особою - підприємцем Стойчан Віктором Васильовичем та товариством з обмеженою відповідальністю "Скай - ЛТД" укладено Договір підряду від 21.06.2017р. (далі Договір).

Згідно предмету Договору замовник доручає, а підрядник зобов`язується на свій ризик, своїми силами та ресурсами здійснити демонтаж будівлі по вул. Карла Маркса 1/28 м.Павлоград Дніпропетровської області, очищення земельної ділянки від будівельного сміття.

Комісією м. Павлограда з питань збереження охорони та впорядкування памятників історії та архітектури складено протокол засідання від 02.08.2017р. У протоколі зазначено, що відбувається руйнування об`єкту (корпусу «Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку» на вулиці Центральна, №1/28, м. Павлоград) підрядником ФОП "Стойчан" за дорученням товариства з обмеженою відповідальністю "Скай - ЛТД".

Згідно з вимог ст.ст. 16, 23 Закону України «Про охорону культурної спадщини» об`єкт культурної спадщини до вирішення питання про його реєстрацію як пам`ятки вноситься до Переліку об`єктів культурної спадщини і набуває правового статусу щойно виявленого об`єкта культурної спадщини, про що відповідний орган охорони культурної спадщини в письмовій формі повідомляє власника цього об`єкта або уповноважений ним орган (особу). Усі власники пам`яток, щойно виявлених об`єктів культурної спадщини чи їх частин або уповноважені ним органи (особи) незалежно від форм власності на ці об`єкти зобов`язані укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини охоронний договір.

Відповідно до ст.24 закону України «Про охорону культурної спадщини» власник або уповноважений ним орган, користувач зобов`язані утримувати пам`ятку в належному стані, своєчасно провадити ремонт, захищати від пошкодження, руйнування або знищення відповідно до цього Закону та охоронного договору.

Власника будівлі колишньої казарми Керч-Єнікальського полку ТОВ «Скай-ЛТД» неодноразово було попереджено про дотримання норм ст.24 Закону України «Про культурну спадщину».

Правовий статус вищезазначеного комплексу як пам`ятки містобудування та архітектури місцевого значення був встановлений на підставі Закону України «Про охорону культурної спадщини», отже на даний об`єкт розповсюджуються засоби правового захисту, передбачені Законом для охорони пам`яток культурної спадщини.

Відповідно до статті 22 Закону України „Про охорону культурної спадщини" пам`ятки, їхні частини, пов`язане з ними рухоме та нерухоме майно забороняється зносити, змінювати, замінювати, переміщувати (переносити) на інші місця.

Позивачем долучено до матеріалів справи беззаперечні докази навмисної руйнації корпусу «Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку» на вулиці Центральна, №1/28, м. Павлоград.

Листом від 15.06.2016р. Міністерство Культури України повідомило відповідача про те, що корпус «Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку» на вулиці Центральна, №1/28, м. Павлоград не занесені до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятки місцевого чи національного значення, однак перебуває на обліку як щойно виявлені об`єкти культурної спадщини.

Першим заступником міського голови м.Павлограда на адресу відповідача направлено лист про необхідність термінового зупинення руйнації «Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку» та необхідності укладання "Охоронного Договору".

Дії відповідача свідчать про свідоме, навмисне порушення вимог Закону України „Про охорону культурної спадщини" щодо руйнації «Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку», розташованого по вулиці Центральна, №1/28, м. Павлоград

Положеннями статті 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в тому числі припиненням дії. яка порушує право, чи у інший спосіб, що встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Згідно приписів ст. 13 Цивільного кодексу України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їм договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині.

Згідно приписам ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.
Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Скай-ЛТД" (51700, Дніпропетровська область, Петропавлявський район, вул. Червона, 137, ідентифікаційний код 24608172) припинити руйнування пам`ятки архітектури - корпусу "Комплексу казарм Керч-Єнікальського полку", який розташований за адресою: вулиця Центральна, №1/28, м. Павлоград, Дніпропетровська область, шляхом заборони діяльності юридичних та фізичних осіб, щодо демонтажу даної пам`ятки архітектури.

Стягнути з товариство з обмеженою відповідальністю "Скай-ЛТД" (51700, Дніпропетровська область, Петропавлявський район, вул. Червона, 137, ідентифікаційний код 24608172) на користь Павлоградської міської ради (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Соборна, 95, ідентифікацій код 26510514) судовий збір в сумі 1600 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 17.10.2017

Суддя Г.В. Манько