ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
про відкладення розгляду справи

"18" вересня 2017 р. Справа № 911/2227/17

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., розглянувши матеріали справи
за позовом військового прокурора Дарницького гарнізону в інтересах держави в особі:
1. Кабінету Міністрів України;
2. Головного управління Національної гвардії України;
3. Північного Київського територіального управління Національної гвардії України (військова частина НОМЕР_1 );
до: 1. товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Промоушен 1»;
2. публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»;
3. товариства з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті»
про визнання недійсними акта та договору, витребування земельної ділянки

за участю представників учасників процесу:
прокуратура 1) Завгородній А.В., службове посвідчення № 047383 видане 10.07.2017;
2) Толстореброва О.О., службове посвідчення № 047854 видане 06.09.2017;
позивач 1 Захарчук А.В., предст. за дов. від 17.01.2017 № 7-5/191;
позивач 2 Северин Р.І., предст. за дов. від 20.12.2016 № 27/34-578;
позивач 3 Вакаров В.В., предст. за дов. від 11.01.2017 № 17/149;
відповідач 1 не з`явився;
відповідач 2 Малік Т.І., предст. за дов. від 08.02.2016 № 010-01/556;
відповідач 3 не з`явився;

встановив:
До господарського суду Київської області звернувся військовий прокурор Дарницького гарнізону в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, Головного управління Національної гвардії України та Північного Київського територіального управління Національної гвардії України (військова частина НОМЕР_1 ) з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Промоушен 1» (ТОВ «Агро-Промоушен 1», відповідач 1), публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» (ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України», відповідач 2) і товариства з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті» (ТОВ «Алта Проперті», відповідач 3), в якому просить суд:
- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку: серії ЯЗ № 348702 від 03.02.2009 з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :03:002:0114 площею 55,6687 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області до ТОВ «Агро-Промоушен 1»;
- визнати недійсним договір іпотеки № 7497 від 18.12.2009 та договір про внесення змін № 151409Z69-2 від 03.02.2010, укладений між ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ТОВ «Алта Проперті», в частині включення до предмету іпотеки земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0114, площею 55,6687 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, посвідчені приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Комарницькою О.В.;
- витребувати на користь держави в особі Кабінету Міністрів України та в користування Управління північного територіального командування внутрішніх військ (військова частина НОМЕР_1 ) Національної гвардії України з незаконного володіння ТОВ «Агро-Промоушен 1» земельну ділянку із кадастровим номером :03:002:0114, площею 55,6687 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, вартістю 1 822 600,00 грн.
Ухвалою суду від 28.08.2017 розгляд справи відкладено на 18.09.2017.
05.09.2017 через канцелярію суду відповідачем 3 подано пояснення по справі, які суд залучив до матеріалів справи.
18.09.2017 через канцелярію суду від прокуратури надійшла заява про залучення до участі у справі інших відповідачів та про зміну предмета позову від 14.09.2017 № 7/3897вих.-17, в якій прокурор просить суд:
- залучити у якості відповідачів товариство з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції» (далі ТОВ «Украгроінвестиції»), приватне підприємство «Компанія «Нові інвестиційні технології» (далі ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології») та товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Практика» (далі ТОВ «Компанія з управління активами «Практика»);
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0114 площею 55,6687 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, від 30.04.2009 за № 1669, укладений між ТОВ «Украгроінвестиції» та ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології»;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0114 площею 55,6687 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, № 6365 від 01.12.2009, укладений між ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології» та ТОВ «Компанія з управління активами «Практика»;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0114 площею 55,6687 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, № 7151 від 09.12.2009, укладений між ТОВ «Компанія з управління активами «Практика» та ТОВ «Агро-Промоушен 1»;
- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку: серії ЯЗ № 348702 від 03.02.2009 з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :03:002:0114 площею 55,6687 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, до ТОВ «Агро-Промоушен 1»;
- визнати недійсними договір іпотеки № 7497 від 18.12.2009 та договір про внесення змін № 151409Z69-2 від 03.02.2010, укладені між ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ТОВ «Алта Проперті», у частині включення до предмету іпотеки земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0114, площею 55,6687 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, посвідчені приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Комарницькою О.В;
- витребувати на користь держави в особі Кабінету Міністрів України та в користування Управління північного територіального командування внутрішніх військ (військова частина 3001) Національної гвардії України з незаконного володіння ТОВ «Агро-Промоушен 1» земельну ділянку із кадастровим номером :03:002:0114, площею 55,6687 га, яка розташована на території Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, вартістю 1 822 600,00 грн.
Дослідивши в судовому засіданні подану прокурором заяву про зміну предмета позову, суд дійшов наступних висновків.
Відповідно до частини четвертої статті 22 Господарського процесуального кодексу України, до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.
Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Відтак, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача.
Оскільки заяву про зміну предмета позову, відповідно до вимог частини четвертої статті 22 Господарського процесуального кодексу України, прокуратурою подано до початку розгляду справи по суті, дана заява за формою і змістом узгоджується із статтею 54 Господарського процесуального кодексу України та відповідає вимогам статей 54 і 57 цього Кодексу, суд вирішив прийняти до розгляду заяву про зміну предмета позову, а тому подальший розгляд справи № 911/2227/17 буде здійснюватись щодо вимог, що викладені прокуратурою в даній заяві.
З приводу клопотання прокуратури про залучення до участі у справі в якості відповідачів ТОВ «Украгроінвестиції», ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології» та ТОВ «Компанія з управління активами «Практика», суд вважає за необхідне зазначити наступне.
Статтею 24 Господарського процесуального кодексу встановлено, що господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.
Беручи до уваги те, що прокуратурою при поданні заяви про зміну предмета позову заявлено позовні вимоги, зокрема про: визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.04.2009 за № 1669, укладеного між ТОВ «Украгроінвестиції» та ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології»; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки № 6365 від 01.12.2009, укладеного між ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології» та ТОВ «Компанія з управління активами «Практика»; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки № 7151 від 09.12.2009, укладеного між ТОВ «Компанія з управління активами «Практика» та ТОВ «Агро-Промоушен 1», суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання прокуратури та залучити до участі у справі в якості відповідачів ТОВ «Украгроінвестиції», ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології» та ТОВ «Компанія з управління активами «Практика».
З огляду на відсутність будь-яких інших клопотань та заяв від присутніх в судовому засіданні представників, суд перейшов до розгляду справи по суті.
Представник прокуратури озвучив позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмета позову, посилаючись на подані докази. Представниками позивачів підтримано позицію прокуратури.
Представник відповідача 2 заперечила проти позовних вимог з підстав, викладених у відзиві. Зокрема, заперечуючи проти позовної вимоги про визнання недійсним Договору іпотеки № 7497 від 18.12.2009, укладеного між ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ТОВ «Алта Проперті», відповідач 2 стверджує, що між вказаними сторонами зазначений договір не укладався.
Одночасно, в письмових поясненнях, поданих ТОВ «Алта Проперті», також заперечується позовна вимога прокуратури про визнання недійсним договору іпотеки № 7497 від 18.12.2009 та договору про внесення змін № 151409Z69-2 від 03.02.2010, укладеного між ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ТОВ «Алта Проперті», з тих підстав, що вказані договори було укладено між ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ТОВ «Агро-Промоушен 1».
За таких обставин, ТОВ «Алта Проперті» вважає, що не може виступати в якості відповідача у даній справі за позовом військової прокуратури в інтересах держави, з огляду на що заявляє клопотання про заміну у справі № 911/2227/17 за вказаною позовною вимогою неналежного відповідача ТОВ «Алта Проперті», на належного відповідача ТОВ «Агро-Промоушен 1».
У зв`язку з викладеними обставинами, в судовому засіданні представником відповідача 2 було заявлено клопотання про долучення до матеріалів справи належним чином засвідченої копії Іпотечного договору № 151409Z69 від 18.12.2009, укладеного між ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ТОВ «Агро-Промоушен 1».
Представник прокуратури заявив усне клопотання про надання йому часу для ознайомлення з поданою представником відповідача 2 копією Іпотечного договору № 151409Z69 від 18.12.2009 та з клопотанням ТОВ «Алта Проперті» про заміну неналежного відповідача.
Суд, заслухавши дане клопотання визнав його обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до частини першої статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез`явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; залучення до участі в справі іншого відповідача.
У зв`язку з неявкою в судове засідання представників ТОВ «Агро-Промоушен 1» і ТОВ «Алта Проперті» та залученням до участі у справі інших відповідачів, розгляд справи підлягає відкладенню.
Керуючись ст. ст. 24, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:
1. Залучити до участі у справі іншого відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції» (01030, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 7, офіс 1, ).
2. Залучити до участі у справі іншого відповідача приватне підприємство «Компанія «Нові інвестиційні технології» (12433, Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Лука, вул. Шкільна, буд. 7, ).
3. Залучити до участі у справі іншого відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Практика» (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 10, ).
4. Відкласти розгляд справи на "20" жовтня 2017 р. о 10:45. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16.
5. Викликати в судове засідання повноважних представників прокуратури та сторін.
6. Зобов`язати відповідачів подати до суду документально обгрунтовані відзиви на позов з урахуванням заяви про зміну предмета позову від 14.09.2017 №7/3897вих.-17.
7. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України, а пояснення викласти письмово. Подача документів здійснюється через канцелярію господарського суду Київської області з супровідним листом.
8. Повноваження представників сторін мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку (засвідченою нотаріально або, якщо довіреність видає юридична особа підписом її керівника з засвідченням печатки цієї організації). В разі представництва інтересів сторони безпосередньо її керівництвом подати копію наказу, рішення, розпорядження, протоколу тощо або засвідчені належним чином витяги з них про призначення на відповідну посаду.

Суддя О.В. Щоткін