ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" вересня 2017 р.Справа № 922/2599/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула Д.В.

розглянувши справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Імексбанк"
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Україна" , відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард ко"
про застосування наслідків недійсності правочину та зміну договору
за участю представників сторін:

позивач - ОСОБА_1, довіреність №160317 від 16.03.2017р.;

відповідач-1 - не з'явився;

відповідач-2 - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

03 серпня 2017р. ПАТ "Імексбанк" звернулося до Господарського суду Харківської області із позовом до відповідача-1: ТОВ "Україна" та до відповідача-2: ТОВ " Форвард ко", в якому просить суд застосувати наслідки недійсності Договору про розірвання іпотечного договору, укладеного 27.12.2014 року між АТ ІМЕКСБАНК та ТОВ УКРАЇНА, повернувши сторони у стан, який існував до укладення цього правочину, шляхом скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень про припинення іпотеки та обтяжень щодо майна ТОВ УКРАЇНА, а саме майнових прав на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (11-а черга будівництва), шо розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька. масив Золотий Бугаз №18 (вісімнадцять): корпус Ж, ап. 208 (двісті вісім), будівельною площею 80 кв.м.: корпус Ж, ап. 209 (двісті дев'ять), будівельною площею 80 кв.м.; корпус Ж, ап. 210 (двісті десять), будівельною площею 80 кв.м.: корпус Ж, ап. 211 (двісті одинадцять), будівельною площею 80 кв.м.; корпус Ж, ап. 212 (двісті дванадцять), будівельною площею 80 кв.м.; корпус Ж, ап. 213 (двісті тринадцять),будівельною площею 80 кв.м., корпус Ж, ап. 214 (двісті чотирнадцять), будівельною площею 80 кв.м., корпус В, ап. 171 (сто сімдесят один), будівельною площею 80 кв.м.,, які були зареєстровані згідно Іпотечного договору, посвідченого 26.11.2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим № 5083; Застосувати наслідки недійсності Договору про розірвання іпотечного договору, укладеного 26.12.2014 року між АТ ІМЕКСБАНК та ТОВ УКРАЇНА, повернувши сторони у стан, який існував до укладення цього правочину, шляхом скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень про припинення іпотеки та обтяжень щодо майна ТОВ УКРАЇНА, а саме апартаменту № 130 (сто тридцять) двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 74,4 кв.м, загальною площею 84.8 кв.м, що розташований за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, Золотий Бугаз, масив 18 (вісімнадцять), корпус Д; апартаменту № 164 (сто шістдесят чотири) двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 74,9 кв.м, загальною площею 84,8 кв. м, шо розташований за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, Золотий Бугаз, масив 18 (вісімнадцять), корпус І, які були зареєстровані згідно Іпотечного договору, посвідченого 26.11.2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим № 5092; Змінити пункт 1.3. Кредитного договору про відкриття кредитної лінії № 86/13 від 19.11.2013 року, та викласти його у такій редакції: 1.3. У якості забезпечення Позичальником виконання своїх зобов'язань, щодо погашення Кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, мажливих штрафних санкцій, а також інших витрат на здійснення забезпеченої заставою вимоги Кредитор укладає: з майновим поручителем - юридичною особою ТОВ УКРАЇНА іпотечний договір, за яким в іпотеку надаються майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (11-а черга будівництва), шо розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька. масив Золотий Бугаз №18 (вісімнадцять): корпус Ж, ап. 208 (двісті вісім), будівельною площею 80 кв.м.: корпус Ж, ап. 209 (двісті дев'ять), будівельною площею 80 кв.м.; корпус Ж, ап. 210 (двісті десять), будівельною площею 80 кв.м.: корпус Ж, ап. 211 (двісті одинадцять), будівельною площею 80 кв.м.; корпус Ж, ап. 212 (двісті дванадцять), будівельною площею 80 кв.м.; корпус Ж, ап. 213 (двісті тринадцять), будівельною площею 80 кв.м., корпус Ж, ап. 214 (двісті чотирнадцять), будівельною площею 80 кв.м., корпус В, ап. 171 (сто сімдесят один), будівельною площею 80 кв.м., з майновим поручителем - юридичною особою ТОВ УКРАЇНА іпотечний договір, за яким в іпотеку надаються апартамент № 130 (сто тридцять) двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 74,4 кв.м, загальною площею 84.8 кв.м, що розташований за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, Золотий Бугаз, масив 18 (вісімнадцять), корпус Д; апартамент № 164 (сто шістдесят чотири) двоповерхового зблокованого дачного котеджу, житловою площею 74,9 кв.м, загальною площею 84,8 кв. м, шо розташований за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, Золотий Бугаз, масив 18 (вісімнадцять), корпус І з майновим поручителем - юридичною особою ПРИВАТНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ФУТБОЛЬНИЙ КЛУБ ЧОРНОМОРЕЦЬ іпотечний договір, за яким в іпотеку надаються нежитлові будівлі центрального стадіону Чорноморець, загальною площею 80289,0 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вулиця Енгельса), будинок 1/20.. В якості правових підстав вказує на норми ст.ст.37. 38 ЗУ "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб", ст.ст. 54, 56-57 ГПК України.

Позивач ПАТ "Імексбанк" позов підтримує. Представник позивача в судовому засіданні просить позов задовольнити з підстав наведених у позовній заяві. 11 вересня 2017 року через канцелярію Господарського суду Харківської області супровідним листом (вх. №29272) надав документи витребувані ухвалою суду від 07 серпня 2017 року, які долучені судом до матеріалів справи. Звернувся із клопотанням про продовження строку вирішення даного спору за межами двохмісячного строку на 15 днів у зв'язку із необхідністю додаткового часу для обґрунтування своєї позиції у справі та надання необхідних документів.

Відповідачі правом на участь представника у судовому засіданні не скористалися, докази витребувані ухвалою суду про порушення провадження у справі не надали.

Згідно ч. 3 ст. 4-3 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів; залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Згідно ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

З урахуванням необхідності додаткового часу для повного і об'єктивного дослідження обставин справи і правильного вирішення спору по суті, враховуючи обставини справи, суд задовольняє клопотання позивача про продовження строку вирішення спору у даній справі на 15 днів.

На підставі викладеного, неподання витребуваних доказів, суд приходить до висновку про неможливість вирішення спору в даному судовому засідання і необхідність відкладення розгляду справи у зв'язку з витребуванням у сторін письмових пояснень по справі.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про продовження строків розгляду справи задовольнити. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів до 18 жовтня 2017 року.

2. Розгляд справи відкласти на "03" жовтня 2017 р. о 12:00

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, кабінет № 102.

4. Зобов'язати учасників судового процесу виконати вимоги попередніх ухвал суду у справі в повному обсязі;

Крім того, зобов'язати позивача надати:

- Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на дату реєстрації іпотек за договорами від 26.11.2013р. №5083 та від 26.11.2013р. №5092 станом на: дату реєстрації іпотек; станом на дату внесення записів про припинення іпотек та станом на сьогодні;

- матеріали перевірки спірних правочинів відповідно до ст. 38 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб".

- докази досудового врегулювання спору в частині позовних вимог про внесення змін до кредитного договору про відкриття кредитної лінії від 19.11.2013р. №86/13.

5. Явку представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.

Суддя ОСОБА_3
/Справа №922/2599/17/