ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.09.17р. Справа № 29/5005/17496/2011
Суддя господарського суду Дніпропетровської області Полєв Д.М.

при секретарі судового засідання Карпенко К.М.

за участю представників сторін:

від кредитора:- представник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" Графченко І.А. за довіреністю №582/15-Н від 04.11.2015р.

від боржника: ліквідатор Бразалук С.С.

в засіданні приймали участь: генеральний директор ТБ "Катеринославська" ОСОБА_4

- представник гр. ОСОБА_5 - ОСОБА_6 за довіреністю б/н від 29.10.2014р.

розглянувши справу

за заявою Приватного підприємства "Ода Трейд Плюс", с. Новоселівка Новомосковського району Дніпропетровської області

до боржника фізичної особи - підприємця ОСОБА_8, м. Дніпро

про визнання банкрутом

СУТЬ СПРАВИ:

Розглядається заява ДОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Дніпропетровської обласної дирекції (далі - банк) №128 від 28.07.2017р. про визнання недійним результату аукціону з продажу майна банкрута від 13.07.2017 р.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 14.09.2017р. по 19.09.2017р.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Суть справи викладено в ухвалі суду від 16.12.2011р.

Провадження у справі про банкрутство перебуває на стадії ліквідації.

02.08.2017р. до суду надійшла заява банку про визнання недійсним результату аукціону з продажу майна банкрута від 13.07.2017р., у якій заявник просить визнати недійними результати зазначеного вище аукціону та акту про передання права власності, який укладено між ліквідатором та переможцем цього аукціону ОСОБА_5, а також, про визнання недійсним протоколу №1 від 13.07.2017р. про проведення аукціону.

В обґрунтування своїх вимог банк посилається на наявність порушень вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі Закон), які допущено ліквідатором, як замовником та ТБ "Катеринославська", як організатором аукціону при організації і проведенні повторного аукціону з продажу майна банкрута, а саме, неправомірний продаж майна на другому повторному аукціоні як цілісного майнового комплексу (далі - ЦМК).

Ухвалою суду від 07.08.2017р. залучено учасником провадження у справі про банкрутство переможця аукціону гр. ОСОБА_5 та організатора аукціону ТБ "Катеринославська".

Ліквідатор у своєму відзиві б/н від 29.08.2017р. заперечує проти задоволення заяви банку, оскільки продаж майна банкрута як цілісного майнового комплексу встановлено Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Стосовно визнання недійсним акту про передання права власності ліквідатор зазначає, що акт є проміжним документом для видачі покупцю свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні та лише посвідчує наявність відповідного права, але не породжує, змінює чи припиняє певні права та обов'язки та не є актом в розумінні ст. 12 ГПК України, який може бути оскаржено.

Товарна біржа «Катеринославська» (далі - біржа) в своєму відзиві №2808-01 від 28.08.2017р також заперечує проти задоволення заяви банку, та зазначає, що вимоги останнього є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, оскільки порядок оцінки та продажу майна банкрута визначено зборами комітету кредиторів, до складу якого входить банк.

Покупець спірного майна гр. ОСОБА_5 у своїх поясненнях від 11.09.2017р. заперечує проти задоволення заяви банку та зазначає, що порядок продажу майна банкрута визначено безпосередньо Законом та не надає право банку обирати порядок та умови реалізації заставного майна.

Дослідивши матеріали справи, встановлено наступне.

Відповідно до п.1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону положення Закону про банкрутство в редакції від 22.12.2011 р., що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Враховуючи зазначене, продаж майна повинен здійснюватися ліквідатором в порядку розділів ІІІ-ІV Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції від 22.12.2011 № 4212-VI із відповідними змінами.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 41 вказаного Закону, ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до судового рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку.

Ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Згідно з частиною 4 статті 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Частинами 1, 2 статті 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Відповідно до частини 5 статті 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі, якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Згідно з частиною 1 статті 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Порядок проведення аукціонів та зниження початкової вартості майна, що продається на аукціоні, визначений Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Статтями 65, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що вперше аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону. У разі закінчення аукціону без визначення переможця проводиться повторний аукціон зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків та з можливістю подальшого зниження початкової вартості на самому аукціоні, але не нижче, ніж до граничної вартості, - 50 відсотків початкової вартості. При цьому, про наведене зазначається у відповідному оголошенні. Другий повторний аукціон проводиться зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків від вартості першого повторного аукціону та за відсутності бажаючих укласти договір початкова вартість знижується на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

Згідно вимог ч. 3 ст. 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними.

Визнання результатів аукціону недійсним тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

До предмету доказування недійсності результатів аукціону входять встановлення обставин недотримання ліквідатором та організатором аукціону вимог, які ставляться Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до його проведення, зокрема, щодо порядку отримання згоди заставного кредитора на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення (стаття 42 Закону); щодо особливостей укладення договору на аукціоні (стаття 50 Закону); щодо порядку оприлюднення оголошення про проведення аукціону певного змісту, письмового повідомлення про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником (статті 58, 59 Закону); допуску до участі в аукціоні (стаття 61 Закону); допуску до місця проведення аукціону (стаття 63 Закону); порядку проведення аукціону (статті 64-68 Закону).

Ліквідатором під час ліквідаційної процедури виявлено майно банкрута, що перебуває в іпотеці ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальна площа 282,8 кв.м., житлова площа 141,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_1, на якій розташоване зазначене майно.

В результаті проведеного конкурсу та відповідно до прийнятого рішення комітету кредиторів від 28.02.2014р. ТБ "Катеринославська" визначено як організатора аукціону з продажу майна банкрута.

Ухвалою суду від 12.03.2014р. визнано організатора аукціону Товарну біржу "Катеринославська" учасником провадження у справі.

Комітетом кредиторів 14.11.2016р., до складу якого входить банк (протокол від 14.11.2016р. - т.10 а.с. 33-38) прийнято рішення про надання ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" своєї згоди на продаж майна банкрута. Визначено, що початковою вартістю майна є сукупний розмір кредиторських вимог по справі - 5437137,90грн. Також комітетом кредиторів вирішено здійснити продаж майна банкрута у вигляді ЦМК, а у разі неможливості продажу майна банкрута у вигляді ЦМК, вирішено здійснити продаж майна частинами.

Зазначений протокол, підписаний представником ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" підтверджує надання банком згоди на продаж заставного майна банкрута в порядку ст. 42 Закону.

10.04.2017р. між ліквідатором та ТБ "Катеринославська" укладено договір-доручення №100402МБ на проведення аукціону з продажу майна банкрута.

Оголошення про проведення аукціону з продажу майна банкрута: цілісного майнового комплексу, який складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальна площа 282,8 кв.м., житлова площа 141,9 кв.м. та земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_1, на якій розташоване зазначене майно та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - оприлюднено 04.05.2017р. на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України за №42640 та 04.05.2017р. на офіційному веб-сайті Міністерства юстиції України.

Розмір вартості майна - 5437137,90грн., що дорівнює розміру сукупності грошових вимог кредиторів по справі та відповідає положенням ст. 43 Закону.

Призначений на 02.06.2017р. аукціон не відбувся через відсутність заяв на участь в ньому, про що розміщено повідомлення на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України за №43094 від 23.05.2017р.

Оголошення про проведення повторного аукціону з продажу майна банкрута оприлюднено 23.05.2017р. на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України за №43124 та 23.05.2017р. на офіційному веб-сайті Міністерства юстиції України.

Призначений на 22.06.2017р. повторний аукціон не відбувся через відсутність заяв на участь в ньому, про що розміщено повідомлення на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України за №43638 від 12.06.2017р.

Оголошення про проведення другого повторного аукціону з продажу майна банкрута оприлюднено 13.06.2017р. на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України за №43672 та 13.06.2017р. на офіційному веб-сайті Міністерства юстиції України.

Оприлюднення оголошень про проведення аукціонів з продажу майна банкрута здійснено з дотриманням вимог статті 58 Закону. Зміст оголошень про проведення аукціону відповідає вимогам статті 59 Закону.

13.07.2017р. відповідно до протоколу №1 відбувся аукціон з продажу майна банкрута, та визначено переможця аукціону ОСОБА_5

14.07.2017р. складено акт про передання права власності на нерухоме майно та 18.07.2017р. приватним нотаріусом видані свідоцтва про право власності, про зо внесено відповідні відомості до Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Оформлення результатів оспорюваного аукціону з продажу майна банкрута, у тому числі здійснення розрахунків, проведено у відповідності до вимог Закону.

Стосовно тверджень банку, що на першому аукціоні повинно реалізовуватись майно банкрута як цілісний майновий комплекс, а в разі якщо переможець не буде визначений, проводиться перший аукціон з продажу майна частинами без можливості заниження початкової вартості, а потім другий та другий повторний із дотриманням вимог ст.ст. 64-66 Закону слід зазначити наступне.

Статтею 44 Закону передбачено, що ліквідатор зобов'язаний здійснити продаж майна боржника у вигляду цілісного майнового комплексу, та у разі якщо продати майно боржника у вигляду цілісного майнового комплексу не вдалось, встановлено можливість продажу майна частинами.

Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не містить визначення поняття цілісного майнового комплексу, але з огляду на положення ст. 33 Закону, можна дійти висновку, що під час продажу майна банкрута як цілісного майнового комплексу відчужуються всі види майна, у тому числі приміщення, споруди, обладнання, інвентар, сировина, продукція, права вимоги, права на знаки (позначення), що індивідуалізують боржника, його продукцію, роботи, послуги (фірмове найменування, знаки для товарів і послуг), інші права, які належать боржнику, за винятком прав і обов'язків, які не можуть бути передані іншим особам.

Також слід зазначити, що положення Закону не містять окремої процедури продажу заставного майна банкрута, тому ч. 4 ст. 42 Закону стосується розподілу коштів, отриманих від продажу заставного майна банкрута.

Законність проведення другого повторного аукціону і продажу майна у складі цілісного майнового комплексу відповідає змісту ст. ст. 43, 44, 57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", згідно з якими продаж майна частинами здійснюється лише у випадку, коли не вдалося реалізувати майно у вигляді цілісного майнового комплексу.

З огляду на викладене, судом не встановлено порушень ліквідатором та організатором аукціону вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" під час підготовки та проведення аукціону з продажу майна банкрута, що відбувся 13.07.2017р.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні заяви ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Дніпропетровської обласної дирекції №128 від 28.07.2017р.

Керуючись ст. ст. 86, 87 ГПК України, ст. ст. 41, 44, 49-75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Дніпропетровської обласної дирекції №128 від 28.07.2017р. про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута від 13.07.2017р. - відмовити.

Суддя Д.М. Полєв