ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" вересня 2017 р. Справа № Б-24/51-09

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

розглянувши заявуУПФУ в Київському районі, м. Харків
про визнання банкрутом ПАТ "Харківметробуд" м. Харків ,
за участю :

представника боржника - Халабурдін С.В.,

ліквідатора - не з"явилася

представника ВВД ФССНВУ у м.Харкові - Степаненко О.Ю., дов від 30.12.2016 р.

представника ПП "Технопромбізнес" - Карелкін І.О.,

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 10.12.2014 р. визнано ПАТ "Харківметробуд" (код 01387254) банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кузнєцову О.А.

До суду від ПП "Технопромбізнес" надійшла заява (вх. № 8473 від 14.03.2016 р.), в якій заявник просить суд визнати недійсними результати аукціонів у формі відкритих торгів від 03.02.2016 р. та від 16.02.2016 р. з продажу майна ПАТ "Харківметробуд", визнати недійсними укладені на підставі результатів аукціону договори купівлі-продажу майна, яке є предметом аукціону.

Розглянувши надану заяву, суд призначив її до розгляду в судовому засіданні на 17.05.2016 р.

В судовому засіданні 17.05.2016 р. представник ПП "Технопромбізнес" просив суд задовольнити вказану заяву.

Ліквідатор надала відзив на заяву та заперечувала проти неї, вказавши що наведені заявником в заяві доводи є помилковими, проте інших витребуваних судом документів не надала.

Від Товарної біржі Всеукраїнський торгівельний центр" витребувані документи не надійшли.

Заслухавши учасників процесу, враховуючи необхідність отримання витребуваних та додаткових документів, суд відклав розгляд заяви ПП "Технопромбізнес" на 07.07.2016 р.

У зв'язку з відрядженням судді Усатого В.О., керуючись рішенням зборів суддів господарського суду Харківської області № 6-1/2016, перенесено судове засідання у справі на 14.09.2016 року.

В судове засідання 14.09.16 р. учасники процесу не з'явилися, витребуваних документів не надали, у зв'язку з чим розгляд заяви було відкладено на 15.11.16 р.

В судовому засіданні 15.11.2016 р. представник ПП "Технопромбізнес" надав уточнення до своєї заяви (вх. № 38910 від 15.11.2016 р.), в яких просить суд :

1. Визнати недійсними результати аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд», , проведеного 03 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр»;

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 03 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

3. Визнати недійсними результати аукціону у формі відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд», , проведеного від 16 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр»;

4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 16 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

5. Визнати недійсним Свідоцтво №311 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», . на нежитлову будівлю літ. «АЗ» загальною площею 2077,3 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

6. Визнати недійсним Свідоцтво №314 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АЛ» загальною площею 2240,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

7. Визнати недійсним Свідоцтво №313 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АК» загальною площею 3900,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14

8. Визнати недійсним Свідоцтво №310 від 04.03.2016 року, видане приватним Нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АП» загальною площею 1107,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

9. Визнати недійсним Свідоцтво № 308 від 04.03.2016 року, видане приватним Нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АС» загальною площею 4308,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

10. Визнати недійсним Свідоцтво №309 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АР» загальною площею 4998,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

11. Визнати недійсним Свідоцтво №312 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АО» загальною площею 4986,9 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

12. Визнати недійсним Свідоцтво №318 від 09.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на під'їздні колії: колія № 1 (від СП№1 через СП№2, СП№3, СП№4, СП№6 до літ 4-1 РМЦ) дов. 1015,88 м/п., колія № 2 (від СП№3 через СП№8 упору колії) дов. 364,56 м/п., кол.№ 3 (від СП№8 до упору колії) дов.89,59 м/п, кол.№ 4 (від СП№8 до упору колії) дов. 182,79 м/п., кол.№ 5 (від літ. А:1 до упору колії) дов. 27,51 м/п., кол.№ 6 (від СП№4 до літ А-1) дов. 254,21 м/п., кол.№ 7 (від СП№6 до КН) дов. 56,73 м/п., які розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14»

Присутня у засіданні суду ліквідатор відзиву на заяву не надала, зазначивши, що уточнень до заяви не отримувала.

Від Товарної біржі Всеукраїнський торгівельний центр" витребувані документи не надійшли.

Представник ПП "Технопромбізнес" також надав клопотання (вх. № 38902 від 15.11.2016 р.) , в якому просить суд:

1. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Тандем Інвестбуд» (, місцезнаходження: 61010, Харківська обл., м. Харків, вул. Малом'ясницька, 2) наступні докази:

- договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 03 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

- договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 16 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

2. Витребувати від Товарної біржі «Всеукраїнський Торгівельний центр» (Код ; місцезнаходження: 61145, Харківська область, м. Харків, вул. Клочківська, буд. 111, корпус А, оф. 4) наступні докази:

- матеріали аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд», проведеного 03 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр», а саме: протокол про проведення аукціону; заяви учасників, рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах, про відмову в допуску до торгів, копію фіксації аукціону технічними засобами (відеозаписи), акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, інші документи, складені під час або за результатами аукціону.

- матеріали аукціону у формі відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд» проведеного 16 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр», а саме: протокол про проведення аукціону; заяви учасників, рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах, про відмову в допуску до торгів, копію фіксації аукціону технічними засобами (відеозаписи), акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, інші документи, складені під час або за результатами аукціону.

3. Витребувати від Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни (адреса робочого місця: АДРЕСА_1, тел.: НОМЕР_1 наступні докази:

- належним чином засвідчені копії свідоцтв № 308 від 04.03.2016 року; №309 від року; №310 від 04.03.2016 року; №311 від 04.03.2016 року; №312 від року; № 313 від 04.03.2016 року; № 314 від 04.03.2016 року; та № 318 від 09.03.2016 року, виданих на ім'я ТОВ «Тандем Інвестбуд»;

- належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для складання та видачі свідоцтв №308 від 04.03.2016 року; №309 від 04.03.2016 року; №310 від 04.03.2016 р., №311 від 04.03.2016 року; №312 від 04.03.2016 року; №313 від 04.03.2016 року;; № 314 від 04.03.2016 року; та № 318 від 09.03.2016 року, виданих на ім'я ТОВ «Тандем Інвестбуд».

Крім того, представник ПП "Технопромбізнес" просив суд залучити до розгляду заяви покупця спірного майна ТОВ «Тандем Інвестбуд», який на цей час є власником спірного майна, а також приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахову Галину Іванівну.

Розглянувши клопотання ПП "Технопромбізнес" про залучення вказаних осіб, враховуючи те, що рішення за результатами розгляду даної заяви може вплинути на їх права та обов'язки, суд задовольнив вказане клопотання та залучив до розгляду заяви ТОВ «Тандем Інвестбуд» та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахову Галину Іванівну.

Розглянувши клопотання ПП "Технопромбізнес" (вх. № 38902 від 15.11.2016 р.) про витребування документів, враховуючи їх відсутність в матеріалах справи та необхідність їх дослідження для вирішення спору по суті, суд відповідно до ст.38 ГПК України задовольнив зазначене клопотання.

Дослідивши матеріали справи, відповідно до ст. 30 ГПК України, суд викликав в судове засідання представника Кулиничівської селищної ради для дачі пояснень стосовно присвоєння адреси спірній земельній ділянці, а саме: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна №23 та також надання оригіналів документів з цього питання для огляду в судовому засіданні, а також викликав представника Харківської міської ради для дачі пояснень стосовно присвоєння спірним об'єктам поштової адреси та надання оригіналів документів для огляду в судовому засіданні.

Враховуючи необхідність отримання витребуваних та додаткових доказів, суд відклав розгляд заяви ПП "Технопромбізнес" на 19.12.2016 р.

В судовому засіданні 19.12.2016 р. ліквідатор надала клопотання про відкладання розгляду справи, оскільки апеляційною інстанцією розглядається апеляційна скарга на рішення господарського суду Харківської області по справі № 922/2959/16, яким визнано недійсним договір оренди землі від 01.11.2010 р., укладений між Кулиничівською селищною радою та ПП "Технопромбізнес".

Від ТОВ «Тандем Інвестбуд» витребувані документи не надійшли, його представник не з'явився на виклик суду, проте надав клопотання про відкладання розгляду заяви для надання можливості ТОВ «Тандем Інвестбуд» ознайомитися з матеріалами справи та підготовки мотивованого відзиву.

Від Приватного нотаріуса ХМНО Малахової Галини Іванівни надійшли витребувані документи, а також клопотання про розгляд заяви без її участі.

Представник Товарної біржі «Всеукраїнський Торгівельний центр» в судове засідання не з'явився та не надав витребуваних документів.

Представник Кулиничівської селищної ради з'явилася на виклик суду, проте письмових пояснень щодо спірного питання не надала.

Представник Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, витребуваних пояснень не надав.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані документи, враховуючи необхідність отримання додаткових та витребуваних документів, суд дійшов висновку відкласти розгляд заяви ПП "Технопромбізнес" на 15.02.2017 р.

Згідно повідомлення суду, у зв'язку із відпусткою судді Усатого В.О. засідання суду перенесено на 09.03.2017 року.

Через канцелярію суду від Кулиничівської селищної ради надійшов відзив, згідно якого селищна рада підтримує заяву ПП "Технопромбізнес" та просить її задовольнити.

Від ПАТ «Харківметробуд» надійшли письмові пояснення по справі, разом з додатками.

Представник заявника - ПП "Технопромбізнес" надав суду клопотання про відкладення розгляду справи, з причин неможливості його представника з'явитися в призначене судове засідання, у зв'язку з його участі у цей день в іншому провадженні.

Також, від ліквідатора надійшло клопотання про розгляд справи без її участі у зв'язку з її відрядженням.

Від ПП "Технопромбізнес" надійшло клопотання (вх. № 8031 від 09.03.17) в якому заявник просить суд витребувати у Харківської міської ради інформацію та відповідні документи, що підтверджують присвоєння об'єктам нерухомості поштової адреси у м. Харкові, вул. Велико-Бурлуцька, 14.

Крім того, ПП "Технопромбізнес" надав клопотання (вх. № 8026 від 09.03.17), в якому заявник просить суд витребувати у Кулиничівської селищної ради інформацію та відповідні документи про зміст Рішення Виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради № 205 від 10.08.2009 р.

В обґрунтування обох клопотань заявник зазначає, що існує ймовірність підробки офіційних документів Харківської міської ради про присвоєння об'єктам нерухомості поштової адреси у м. Харкові, вул. Велико-Бурлуцька, 14.

Враховуючи необхідність встановлення всіх обставин справи для розгляду заяви по суті, суд дійшов висновку задовольнити надані клопотання ПП "Технопромбізнес" та витребувати у Харківської міської ради інформацію та відповідні документи, що підтверджують присвоєння об'єктам нерухомості поштової адреси у м.Харкові, вул.Велико-Бурлуцька, 14, а також витребувати у Кулиничівської селищної ради інформацію та відповідні документи про зміст Рішення Виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради № 205 від 10.08.2009 р.

Взявши до уваги клопотання учасників процесу та враховуючи необхідність витребування доказів, які мають суттєве значення для розгляду заяви ПП "Технопромбізнес" по суті, суд дійшов висновку розгляд вказаної заяви відкласти на 18.04.2017 р. та зобов'язати учасників процесу надати суду витребувані документи.

На виконання вимог суду від ПП "Технопромбізнес" надійшли витребувані документи.

Від Харківської міської ради надійшов лист (вх.№ 11527 від 06.04.17), згідно якого, рішення про присвоєння, зміну та впорядкування адреси об'єктам нерухомості що розташовані у м. Харкові, вул. Велико-Бурлуцька, 14 не приймалося.

В судовому засіданні представник ПП "Технопромбізнес" підтримав свою заяву.

Присутній у засіданні суду представник боржника проти вказаної заяви заперечував.

Представник Харківської міської ради надав усні пояснення, з питань що виникли в ході розгляду заяви.

Представник Кулиничівської селищної ради не з'явився, витребуваних доказів не надав, через канцелярію суду подав клопотання про відкладення судового засідання, у зв'язку із його участю у іншому засіданні суду.

Інші учасники процесу, також не з'явились, витребуваних судом доказів не представили.

Враховуючи неявку у судове засідання учасників процесу та ненадання ними витребуваних документів, що є необхідними для розгляду заяви ПП "Технопромбізнес" по суті, суд дійшов висновку розгляд вказаної заяви відкласти на 08.06.2017 р. та зобов'язати учасників процесу виконати в повному обсязі вимоги попередніх ухвал суду.

На виконання вимог суду від Кулиничівської селищної ради надійшла витребувана інформація (вх.№ 14294 від 28.04.17).

В судовому засіданні 08.06.17 ліквідатор та представник боржника надали усні пояснення.

Представник заявника та інші учасники процесу у засідання суду не з'явились, витребуваних документів не надали, у зв'язку з чим, суд дійшов висновку відкласти розгляд заяви ПП "Технопромбізнес", з урахуванням ухвали суду про виправлення описки на 29.08.2017 р. та повторно зобов'язати учасників процесу виконати в повному обсязі вимоги суду.

В судове засідання 29.08.17 р. учасники процесу не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, витребуваних документів не надали.

У зв'язку із неявкою у судове засідання учасників процесу та ненадання ними доказів, які мають суттєве значення для розгляду заяви ПП "Технопромбізнес" по суті, суд відклав розгляд вказаної заяви на 19.09.2017 р. та зобов'язав учасників процесу виконати в повному обсязі вимоги суду.

В судове засідання 19.09.2017 р. ліквідатор не з"явилася.

Представник ПП "Технопромбізнес" надав додаткові пояснення щодо заяви, в яких повідомив, що спірні об"єкти не могли знаходитися у банкрута на праві господарського відання , оскільки ще в 2008 році боржник відмовився від земельної ділянки і об"єктів на ній на користь Кулінічівської селищної ради, серед яких є і спірні об"єкти, на які боржник в 2015 р. оформив право власності, як на нерухоме майно. А також зазначив, що реєстрація права власності відбулася з чисельною кількістю порушень та з 1 січня 2016 р. свідоцтва на право власності не видаються, тому бути підставою для реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Від інших учасників процесу витребувані документи не надійшли.

Враховуючи неявку ліквідатора та необхідність отримання витребуваних документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, ст.ст.38-46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд

УХВАЛИВ:

Розгляд заяви ПП "Технопромбізнес" (вх. № 8473 від 14.03.16) про визнання недійсними результати аукціону відкласти на "16" листопада 2017 р. о(об) 11:20 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 308.

Зобов'язати учасників процесу виконати в повному обсязі вимоги попередніх ухвал суду.

Зобов'язати ТОВ «Тандем Інвестбуд» надати суду :

- договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 03 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

- договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 16 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

- відзив на заяву ПП "Технопромбізнес" з документам в його обґрунтування та оригіналами документів для огляду в судовому засіданні.

Зобов'язати ТБ «Всеукраїнський Торгівельний центр» надати суду наступні докази:

- матеріали аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд», проведеного 03 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр», а саме: протокол про проведення аукціону; заяви учасників, рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах, про відмову в допуску до торгів, копію фіксації аукціону технічними засобами (відеозаписи), акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, інші документи, складені під час або за результатами аукціону.

- матеріали аукціону у формі відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд» проведеного 16 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр», а саме: протокол про проведення аукціону; заяви учасників, рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах, про відмову в допуску до торгів, копію фіксації аукціону технічними засобами (відеозаписи), акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, інші документи, складені під час або за результатами аукціону;

- відзив на заяву ПП "Технопромбізнес", Статут біржі та правила торгів біржі.

Зобов'язати ліквідатора надати до суду оригінал Державного акту на землю для огляду в судовому засіданні, відзив на заяву ПП "Технопромбізнес" з документальним обґрунтуванням своїх заперечень.

Ухвалу направити ліквідатору, ПП "Технопромбізнес", ПАТ «Харківметробуд», Товарній біржі Всеукраїнський торгівельний центр", Кулиничівській селищній раді, Харківській міській раді, приватному нотаріусу ХМНО Малаховій Г.І., ТОВ «Тандем Інвестбуд».

Суддя Усатий В.О.