РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.2017Справа №910/10321/17

За позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нік-дар" м. Києва

про виселення,

Суддя Паламар П.І.

Представники:

від позивача: Антоненко О.В.,

від відповідача: Колесников І.В.

СУТЬ СПОРУ :

у червні 2017 року Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" звернулося в суд з указаним позовом.

Позивач зазначав, що розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації "Про закріплення за комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва" № 33 від 31 січня 2015 р. нежилі приміщення №№ 1-5 вітрина (групи приміщень № 68) (в літ. А) загальною площею 61,62 м2 по вул. Санаторній, 12 у м. Києві на підставі акту приймання-передачі від 2 лютого2015 р. було передано на його баланс.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 28 листопада 2016 р. у справі № 910/10224/16 за участю відповідача та Київської міської ради було витребувано від відповідача на користь міської ради приміщення №№ 1-5 вітрина (групи приміщень № 68) (в літ. А) загальною площею 61,62 м2 по вул. Санаторній, 12 у м. Києві.

Посилаючись на те, що відповідач вищевказані приміщення не звільнив, займає їх безпідставно, позивач просив задовольнити позов, зобов'язати відповідача звільнити приміщення №№ 1-5 вітрина (групи приміщень № 68) (в літ. А) загальною площею 61,62 м2 по вул. Санаторній, 12 у м. Києві та передати йому ці приміщення за актом приймання-передачі, а також покласти на відповідача понесені по справі господарські витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, його представник у судовому засіданні проти позову заперечував. У процесі розгляду справи подав клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Верховним Судом України заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Нік-дар" про перегляд постанови Вищого господарського суду України від 22 лютого 2017 р. у справі № 910/10224/16. У задоволенні цих клопотань судом відмовлено, оскільки перегляд судових рішень, які набрали законної сили, у вищевказаній справі не перешкоджає розгляду даного спору.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що постановою Київського апеляційного господарського суду від 28 листопада 2016 р. у справі № 910/10224/16 зобов'язано відповідача повернути на користь власника - Київської міської ради нежилі приміщення з № 1 по 5, вітрина групи приміщень № 68 (в літері А) загальною площею 61,62 м2 по вул. Санаторній, 12 у м. Києві.

Це підтверджується поясненнями сторін, наявною у матеріалах справи копією вищевказаної постанови.

Указане судове рішення обґрунтоване тим, що відповідач як добросовісний набувач не набув права власності на це майно, оскільки воно вибуло з володіння власника не з його волі.

З наявного у матеріалах справи акту державного виконавця від 27 квітня 2017 р., складеного за результатами примусового виконання наказу суду у справі № 910/10224/16, вбачається, що відповідач не звільнив вищевказане приміщення, там знаходяться його речі. Факт зайняття приміщення не заперечується також і відповідачем, який пояснив, що ключі від приміщення знаходяться у нього.

Таким чином, відповідач займає вищевказане приміщення без відповідної правової підстави.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього оправа чи обмежений у його здійсненні.

Згідно в вимогами ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правоможності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в т.ч. виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

Згідно з ст. 6 Закону України "Про столицю України - місто-герой Київ" місцеве самоврядування у місті Києві здійснюється територіальною громадою міста та безпосередньо, так і через Київську міську раду, районні в місті ради (у разі їх утворення) та їх виконавчі органи.

Розпорядженням голови Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації "Про закріплення за комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва" № 33 від 31 січня 2015 р. було вирішено питання про передачу на баланс Комунальному підприємству "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" об'єктів комунальної власності територіальної громади, в т.ч. нежилі приміщення №№ 1-5 вітрина (групи приміщень № 68) (в літ. А) загальною площею 61,62 м2 по вул. Санаторній, 12 у м. Києві.

На підставі акту приймання-передачі від 2 лютого 2015 р. указані приміщення були передані на баланс позивачу.

Отже, позивач, в управлінні якого перебуває майно територіальної громади м. Києва, на підставі ст. 396 ЦК України вправі заявляти вимоги про захист речових прав на це майно.

Доказів повернення відповідачем нежилих приміщень з № 1 по 5, вітрина групи приміщень № 68 (в літері А) загальною площею 61,62 м2 по вул. Санаторній, 12 у м. Києві позивачу суду не надано.

За таких обставин позов про виселення відповідача з цих приміщень підлягає задоволенню.

Оскільки позов задоволено, понесені по справі господарські витрати стосовно до вимог ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" задовольнити.

Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Нік-дар" (02096, м. Київ, Харківське шосе, 21, код 38232687) з нежилих приміщень з № 1 по 5, вітрина групи приміщень № 68 (в літері А) загальною площею 61,62 м2 по вул. Санаторній, 12 у м. Києві та передати приміщення за актом приймання-передачі Комунальному підприємству "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" (02091, м. Київ, Харківське шосе, 148-А, код 39604270).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нік-дар" (02096, м. Київ, Харківське шосе, 21, код 38232687) на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" (02091, м. Київ, Харківське шосе, 148-А, код 39604270) 1600 грн. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар