ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"26" вересня 2017 р.Справа № 924/783/17

Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Гладюк Ю. В., розглянувши матеріали справи

за позовом першого заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

до житлово - будівельного кооперативу "Преміум", м. Хмельницький

про стягнення 388 439,70 грн.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

за участю ОСОБА_2 - прокурора прокуратури Хмельницької області згідно посвідчення.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в інтересах Хмельницької міської ради в позовній заяві просить суд стягнути з житлово - будівельного кооперативу "Преміум" на користь Хмельницької міської ради 375 478,00 грн. на розвиток інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького, 11 572, 95грн. пені, та 3% річних на суму 1 388, 75грн. відповідно до договору №340 від 26.12.16р.

Обґрунтовуючи позов, позивач зазначає, що предметом вказаного договору, відповідно до п. 1.1 є визначення для ЖБК "Преміум", який є замовником будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано - прибудованими нежитловими приміщеннями по провулку Лапушкіна Йосипа, 9 у м. Хмельницькому, величини пайової участі у створенні і розвитку інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького.

Пунктами 2.1, та 2.4 Договору визначено, що ЖБК "Преміум" зобов'язується перерахувати до 30.06.2017р. кошти на розвиток інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького згідно з розрахунком розміру пайової участі від 21.12.2016р. №01-20-646 в сумі 395 478грн. на зазначений у договорі рахунок.

Станом на 17.08.2017р. ЖБК "Преміум" свої зобов'язання за договором виконав частково, перерахувавши до міського бюджету 20 тис. грн.

У зв'язку із невиконанням умов Договору, 21.07.2017р. за №02-14-922 Хмельницькою міською радою надіслано до ЖБК "Преміум" претензію з вимогою сплатити кошти за Договором №340 від 26.12.16р., вимоги якого кооперативом проігноровано.

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.

Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з врахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта, визначеної згідно із будівельними нормами, державними стандартами та правилами.

При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх та поза майданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій.

Частиною 3 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності " визначено, що пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно із ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його неналежне виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

В порушення вищевказаних вимог законодавства та умов Договору ЖБК "Преміум" не перераховано кошти пайового внеску до міського бюджету на загальну суму 375 478, 00грн.

Відповідно до ст.ст. 231, 232 Господарського кодексу України та п. 3.4. Договору передбачене стягнення пені у разі порушення строків сплати пайової участі.

Статтею 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Сума нарахованої Хмельницькою міською радою пені за несвоєчасну сплату пайового внеску ЖБК "Преміум" за Договором за період з 01.07.17р. по 14.08.17р. становить 11 572, 95грн.

Відповідно до вимог ст. 625 Цивільного кодексу України Хмельницькою міською радою за прострочення виконання грошового зобов'язання також зараховано 3%річних на суму 1 388, 75грн.

Таким чином загальна сума заборгованості за порушення ЖБК "Преміум" умов укладеного між сторонами договору від 26.12.2016р. №340 складає 388 439, 79грн.

Представник прокуратури та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та наполягали на їх задоволенні.

Відповідач свого представника до суду не направив, письмового відзиву на позов не подав. Повідомляючи відповідача про судовий розгляд справи, йому направлено ухвали про порушення провадження у справі та про відкладення розгляду справи за адресою, вказаною в позові. Судова повістка повернута на адресу суду з відміткою про отримання повноважною особою ухвал суду.

Тому, суд виходить з того, що відповідач належним чином повідомлений про судовий розгляд справи.

Отже, суд, в порядку ст. 75 ГПК, розглядає справу за наявними матеріалами.

Матеріалами справи встановлено.

Між позивачем та відповідачем 26.12.2016р. укладено договір № 340 про пайову участь у створенні та розвитку інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького підписаний та скріплений печатками обох сторін. Додатком №1 до вказаного договору є розрахунок №01-20-646 від 21.12.2016р.

21.07.2017 позивачем було направлено відповідачу претензію про вимогу оплати коштів на розвиток інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького разом із складеним розрахунком заборгованості. Докази направлення із відміткою пошти наявні у матеріалах справи.

26.07.2017р. від імені голови ЖБК "Преміум" направлено лист на ім'я міського голови щодо продовження строку сплати пайової участі згідно договору №340 від 26.12.2016р. про пайову участь у створенні і розвитку інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького.

08.08.2017р. міською радою направлено відповідь на вищезазначений лист, яким повідомлено керівництво ЖБК "Преміум" про те, що умовами договору та Порядком участі замовників у створенні і розвитку інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького, затвердженого рішенням Хмельницької міської ради № 23 від 17.12.2008р. не передбачено продовження строків сплати пайової участі або перерахунку її розміру.

Надалі, 16.08.2017р. позивачем надіслано листа до Хмельницької місцевої прокуратури з проханням про звернення до суду із позовом в інтересах держави про стягнення з ЖБК "Преміум" пайової участі на створення і розвиток інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького у розмірі 388 439, 70грн. з яких 375 478, 00грн. - основний борг, 1 388, 75грн. - 3% річних та 11 572, 95грн. - пені.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши подані докази, судом приймається до уваги наступне.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Правовідносини, які виникли між сторонами за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

Відповідно до ч.2 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковий для виконання сторонами.

З позовних матеріалів вбачається, що відповідачем умови укладеного договору виконано частково.

Пунктом 2.1, 2.2 та 2.4 Договору визначено, що ЖБК "Преміум", який є замовником будівництва житлового будинку з вбудовано - прибудованими нежитловими приміщеннями зобов'язаний до 30.06.2017р. сплатити кошти пайової участі на створення і розвиток інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького. Проте, як вбачається з позовної заяви перерахування коштів проведено частково на суму 20 тис. грн.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Статтею 525 Цивільного кодексу України обумовлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Враховуючи, що строк перерахування коштів пайової участі на створення і розвиток інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького порушено (докази оплати відсутні), у відповідача виникла заборгованість, розмір якої підтверджується матеріалами справи і становить (395 478, 00грн. загальна сума пайового внеску мінус 20 тис. грн. часткової оплати) 375 478, 00грн. За таких обставин, позов, в частині стягнення основного боргу підлягає задоволенню.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже позивач обгрунтовано нарахував інфляцію та річні. Їх розмір підтверджується поданим позивачем та перевіреним судом розрахунком. За таких обставин позов в цій частині також підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Таким чином пеня є договірною неустойкою. Відповідно до п. 3.4. Договору передбачене стягнення пені у разі порушення строків сплати пайової участі, а тому вимоги в частині стягнення пені відповідають чинному законодавству та підлягають задоволенню. Розмір заявленої до стягнення пені підтверджено розрахунком, який відповідає обставинам справи.

За таких обставин, позов обґрунтований, підтверджується наданими доказами та підлягає задоволенню в повному обсязі з покладенням судових витрат на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з житлово - будівельного кооперативу "Преміум", (м. Хмельницький, проспект Миру, 69, код ЄДРПУО 39300841) на користь Хмельницької міської ради (код ЄДРПУО 38045529, р/р 0002 ГУДКСУ у Хмельницькій області МФО 815013) 375 478,00 (триста сімдесят п'ять тисяч чотириста сімдесят вісім ) грн. основного боргу, 11 572, 95грн. (одинадцять тисяч п'ятсот сімдесят дві грн. 95 коп. ) пені, 1 388, 75грн. (одну тисячу триста вісімдесят вісім грн. 75 коп. ) 3% річних та 5 826, 60грн. ( п'ять тисяч вісімсот двадцять шість грн. 60 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

Суддя Ю.В. Гладюк

Повний текст рішення складено та підписано суддею 28.09.2017р.

Віддрук. 2 прим.

1 - до справи,

2 - відповідачу - м. Хмельницький, проспеки Миру, 69.