ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" вересня 2017 р. Справа № Б24/118-12

за заявою Публічного акціонерного товариства «Банк «Київська Русь», м. Київ ()

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Флеш», Київська обл., м. Буча (), далі - Боржник/Банкрут

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

учасники у справі про банкрутство згідно протоколу судового засідання

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

у провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № Б24/118-12 за заявою ПАТ «Банк «Київська Русь» до боржника ТОВ «Флеш» про банкрутство.

Постановою господарського суду Київської області від 14.10.2013 визнано банкрутом ТОВ «Флеш», відкрито його ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором Банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_1

Ухвалою суду від 24.03.2016 справу № Б24/118-12 прийнято до провадження судді Наріжного С.Ю.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.10.2016, залишеною без змін постановами Київського апеляційного господарського суду від 20.12.2016 та Вищого господарського суду України від 31.05.2017, визнано недійсним другий повторний аукціон в процедурі банкрутства ТОВ «Флеш» з продажу земельної ділянки площею 19,5573 га з кадастровим номером :05:001:0100, для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Київська область, Бородянський район, село Нова Гребля, який проводився 26.04.2016 року; здійснено розподіл судових витрат; вирішено інші процедурні питання у справі.

Ухвалою суду від 13.02.2017 накладено арешт на земельну ділянку площею 9,5576 га з кадастровим номером :05:001:0155, для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Київська область, Бородянський район, Новогребельська с/рада; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 210, що належить ОСОБА_2; накладено арешт на земельну ділянку площею 10,0 га з кадастровим номером :05:001:0156, для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Київська область, Бородянський район, Новогребельська с/рада; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 210, що належить ОСОБА_2

Ухвалою суду від 13.06.2017 визнано недійсним Договір купівлі-продажу від 23.08.2016 за реєстровим № 792, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3; скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 19,5573 га, що розташована в адміністративних межах Новогребельської сільської ради Бородянського району Київської області; цільове призначення земельної ділянки - ведення індивідуального садівництва; кадастровий номер :05:001:0100; скасовано запис № 17186766 про реєстрацію права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0155, площею 9,5576 га, із цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, що розташована на території Новогребельської сільської ради Бородянського району Київської області; скасовано запис № 17185756 про реєстрацію права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0156, площею 10 га, із цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, що розташована на території Новогребельської сільської ради Бородянського району Київської області.

09.08.2017 до суду надійшло клопотання ліквідатора Банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_1 від 07.08.2017 № 10 (вх. № 15915/17) про скасування обтяжень, накладених ухвалою господарського суду Київської області від 13.02.2017 у даній справі.

Ухвалою суду від 10.08.2017 розгляд поданого клопотання ліквідатора призначено в судовому засіданні на 29.08.2017. Ухвалою суду від 29.08.2017 розгляд клопотання відкладено на 12.09.2017 та в судовому засіданні 12.09.2017 оголошено перерву до 26.09.2017.

26.09.2017 в судове засідання зявились представник кредитора ПАТ «ВіЕс Банк» та ліквідатор Банкрута.

Розглянувши подане ліквідатором клопотання судом встановлено, що ліквідатор Банкрута просить суд скасувати обтяження: арешт нерухомого майна, запис про обтяження 19518774 (спеціальний розділ), відносно земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0155; арешт нерухомого майна, запис про обтяження 19519536 (спеціальний розділ), відносно земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0156; надіслати ухвалу про скасування арештів приватному нотаріусу КМНО ОСОБА_3 та визнати приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_3 виконавцем щодо скасування відповідних записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування клопотання ліквідатор Банкрута зазначає, що відповідні арешти нерухомого майна - земельних ділянок були накладені згідно ухвали суду у даній справі від 13.02.2017 в якості забезпечення позову ПАТ «ВіЕс Банк» до ТОВ «Флеш», ОСОБА_2 та приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_3 про визнання правочину недійсним в межах провадження у даній справі про банкрутство.

Разом з тим, ухвалою суду від 13.06.2017 у даній справі вказану позовну заяву ПАТ «ВіЕс Банк» задоволено; визнано недійсним Договір купівлі-продажу від 23.08.2016 за реєстровим № 792, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3; скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 19,5573 га, що розташована в адміністративних межах Новогребельської сільської ради Бородянського району Київської області; цільове призначення земельної ділянки - ведення індивідуального садівництва; кадастровий номер :05:001:0100; скасовано запис № 17186766 про реєстрацію права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0155, площею 9,5576 га, із цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, що розташована на території Новогребельської сільської ради Бородянського району Київської області; скасовано запис № 17185756 про реєстрацію права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :05:001:0156, площею 10 га, із цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, що розташована на території Новогребельської сільської ради Бородянського району Київської області.

Таким чином, як зазначає ліквідатор Банкрута, підстави для забезпечення позову є такими, що відпали.

При цьому, як зазначає ліквідатор Банкрута, у звязку з викладеними обставинами щодо визнання недійсними результатів аукціону та визнання недійсним договору, є необхідність провести реєстраційні дії щодо повернення вказаної земельної ділянки у власність ТОВ «Флеш» для повторного продажу.

Однак, у звязку з наявністю арештів, накладених згідно ухвали суду від 13.02.2017, відсутня можливість виконати ухвалу від 13.06.2017 та вчинити відповідні реєстраційні дії.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ліквідатор з дня свого призначення здійснює в тому числі такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; пред'являє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Так, згідно ст. 68 ГПК України, питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» від 26.12.2011 № 16 передбачено, що враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення. Питання про скасування заходів до забезпечення позову може бути розглянуто господарським судом без виклику сторін та інших учасників судового процесу.

Таким чином за наслідком розгляду поданого ліквідатором Банкрута клопотання суд дійшов висновку, що вимоги ліквідатора про скасувати обтяжень: арешт нерухомого майна, запис про обтяження 19518774 (спеціальний розділ), відносно земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0155; арешт нерухомого майна, запис про обтяження 19519536 (спеціальний розділ), відносно земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0156, є обґрунтованими отже підлягають задоволенню.

В той же час, вимога ліквідатора Банкрута про визнання приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_3 виконавцем щодо скасування відповідних записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є необґрунтованою, безпідставною та такою, що не підлягає задоволенню.

Отже клопотання ліквідатора Банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_1 від 07.08.2017 № 10 (вх. № 15915/17) задовольняється судом частково.

Керуючись ст. 86 ГПК України, Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора Банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_1 № 10 від 07.08.2017 про скасування обтяжень майна Банкрута (вх. № 15915/17) задовольнити частково.

2. Скасувати арешт нерухомого майна, запис про обтяження 19518774 (спеціальний розділ), відносно земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0155.

3. Скасувати арешт нерухомого майна, запис про обтяження 19519536 (спеціальний розділ), відносно земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0156.

4. В іншій частині клопотання № 10 від 07.08.2017 (вх. № 15915/17) відмовити.

5. Примірник ухвали надіслати учасникам провадження у справі та приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (04021, АДРЕСА_1).

Повний текст ухвали виготовлено і підписано 28.09.2017

Суддя С.Ю. Наріжний