ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" вересня 2017 р. Справа № 925/1121/17

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ковбою І.М.,

представники позивача: Беленкова В.В., Кірса В.В. - за довіреностями, представник відповідача: Юрченко В.М.- за довіреністю, представник третьої особи: не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Добролюкс-11"

до Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк",

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович,

про визнання права власності на частину будівлі Літ. Д-5,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Добролюкс-11" звернувся в Господарський суд Черкаської області із позовною заявою до ПАТ "ВТБ Банк" про визнання права власності на частину будівлі Літ. Д-5, розташованої за адресою: м. Черкаси, вул. Добровольського, 1 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 01), а саме: нежитлові приміщення першого поверху з № 17 до № 27, № 29, № 29а, з № 30 до № 35, № 37, № 37а, з № 38 до № 42, з № 44 до № 66, № 71, № 72.

У відзиві на позовну заяву відповідач повністю заперечив проти позову у зв'язку з його необґрунтованістю та безпідставністю.

25.09.2017 відповідач подав до суду заяву про залучення у справу приватного підприємства "Комфорт-К" як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, з тих підстав, що рішення у даній справі може стосуватися прав або обов'язків названого підприємства, оскільки спірне нерухоме майно було передане підприємством банку "ВТБ БАНК" в іпотеку для забезпечення виконання його зобов'язань за кредитним договором. Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 28 січня 2014 року у справі № 925/1428/13 про банкрутство ПП "Комфорт-К" визнано вимоги ПАТ "ВТБ Банк". Позивач оскаржує державну реєстрацію права власності за Банком, що є наслідком задоволення Банком своїх вимог по кредитних договорах, укладених між ПАТ "ВТБ Банк" та ПП "Комфорт-К", тому прийняття рішення у даній справі вплине на права та обов'язки ПП "Комфорт-К" як позичальника за дійсними Кредитними договорами № 11-07 від 30.01.2007 та № 18.1/-07-КИ від 21.05.2007.

26.09.2017 позивач подав у справу додаткові пояснення на обґрунтування позовних вимог, до яких додав зокрема копії судових рішень, на які посилається у позовній заяві та обґрунтуваннях позовних вимог.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович не з'явився у судове засідання 26.09.2017, свого представника у засідання не направив, не подав суду письмове пояснення щодо відомих йому обставин цього спору.

У судовому засіданні:

представники позивача повністю підтримали позов з підстав, викладених у позовній заяві та додаткових поясненнях; не заперечили проти задоволення клопотання відповідача та залучення приватного підприємства "Комфорт-К" у справу як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору;

представник відповідача, заперечуючи проти позову, посилався на доводи і міркування, викладені у відзиві на позовну заяву; підтримав клопотання про залучення третьою особою приватного підприємства "Комфорт-К" у справу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, з підстав, викладених у даному клопотанні, вважав, що рішення у даній справі вплине на права та обов'язки вказаної особи, тому просив дане клопотання задовольнити.

Розглянувши клопотання про залучення третьої особи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача у судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

Відповідно до частини 1 статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Предметом позову у даній справі є визнання за позивачем права власності на частину будівлі Літ. Д-5, розташованої за адресою: м. Черкаси, вул. Добровольського, 1 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 01), при цьому позивач оспорює правомірність набуття відповідачем права власності на спірне нерухоме майно за рішенням приватного нотаріуса від 01.11.2016.

Суд погоджується з доводами представника відповідача про те, що рішення з господарського спору у даній справі може вплинути на права або обов'язки приватного підприємства "Комфорт-К", оскільки, як вбачається із матеріалів справи, спірне нерухоме майно було передане названим підприємством в іпотеку банку по іпотечних договорах для забезпечення виконання зобов'язань ПП "Комфорт-К" за кредитними договорами, та у зв'язку з їх невиконанням приватним нотаріусом як державним реєстратором на підставі вимог банку "ВТБ Банк" було прийняте рішення 01.11.2016 про державну реєстрацію права власності банку на нерухоме майно, серед якого і спірне майно, на яке позивач просить визнати право власності.

З огляду на викладене, клопотання відповідача необхідно задовольнити та залучити до участі у справі ПП "Комфорт-К" третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

У зв'язку із залученням третьої особи розгляд справи необхідно відкласти. Дану ухвалу надіслати третій особі як судову повістку.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 27, 77 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити приватне підприємство "Комфорт-К" до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Розгляд справи відкласти і призначити на 11 год. 00 хв. 27 жовтня 2017 року у приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал засідань 315.

Рекомендувати третій особі - приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Рогачу Вадиму Вікторовичу подати суду письмове пояснення щодо відомих йому обставин цього спору, а саме щодо підстав прийняття ним рішення від 02.11.2016 № 32179920.

Рекомендувати третій особі ПП "Комфорт-К" подати суду письмове пояснення щодо відомих йому обставин цього спору та відповідні докази.

Суддя А.Д. Пащенко