ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залучення іншого відповідача

"22" вересня 2017 р. Справа № 916/1842/17

За позовом: Державного підприємства „Конярство України

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю „СХІД ХХІ, Головного управління держгеокадастру в Одеській області

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Міністерства аграрної політики та продовольства України

За участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮНИКА ПРОДЖЕКТ", ОСОБА_1 міської ради

Про визнання права постійного користування, скасування державної реєстрації та повернення земельної ділянки

Суддя Д'яченко Т.Г.

Представники:

від Державного підприємства „Конярство України: ОСОБА_2, представник за довіреністю

від Товариства з обмеженою відповідальністю „СХІД ХХІ: ОСОБА_3, представник за довіреністю

від Головного управління держгеокадастру в Одеській області: ОСОБА_4, представник за довіреністю

від ОСОБА_1 міської ради: ОСОБА_5, представник за довіреністю

від Міністерства аграрної політики та продовольства України: не з'явився

від Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради: ОСОБА_5, представник за довіреністю

від Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮНИКА ПРОДЖЕКТ: ОСОБА_6, представник за довіреністю

Суть спору: Позивач - Державне підприємство „Конярство України звернувся до господарського суду Одеської області з позовної заявою вх. № 1948/17 від 01.08.2017р. до Товариства з обмеженою відповідальністю „СХІД ХХІ, Головного управління держгеокадастру в Одеській області, у якій просить суд:

- визнати за Державним підприємством „Конярство України право постійного користування земельною ділянкою площею 39,6363 га, що зазначена у Державному акті на право постійного користування землею І-ОД №001393, реєстраційним номер 21;

- зобовязати Головне управління держгеокадастру в Одеській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :51:008:0039;

- зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю „СХІД ХХІ повернути земельну ділянку кадастровий номер :51:008:0039 Державному підприємству „Конярство України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.08.2017р. порушено провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Міністерство аграрної політики та продовольства України, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 міську раду, Виконавчий комітет ОСОБА_1 міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮНИКА ПРОДЖЕКТ.

18.09.2017р. до господарського суду Одеської області представником позивача надано заяву про зміну предмету позову, у якій він просить суд:

- визнати за Державним підприємством „Конярство України право постійного користування земельною ділянкою площею 39,6363 га, що зазначена у Державному акті на право постійного користування землею І-ОД №001393, реєстраційним номер 21;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :51:008:0039;

- зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю „СХІД ХХІ повернути земельну ділянку кадастровий номер :51:008:0039 Державному підприємству „Конярство України.

Як вбачається з позовної заяви, на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_1 міської Ради народних депутатів від 5 листопада 1992 року №467 Державному підприємству „ОСОБА_1 іподром 04 квітня 1997 року видано державний акт на право постійного користування землею серія І-ОД №001393.

Відповідно до державного акту на право постійного користування землею серія І-ОД №001393 Державному підприємству „ОСОБА_1 іподром надано у постійне користування земельну ділянку площею 39,6363 га для комплексної реконструкції та будівництва на існуючий території.

Відповідно до Наказу Міністерства аграрної політики України від 02.02.2001р. №12 „Про перейменування Одеського іподрому Державне підприємство „ОСОБА_1 іподром було перейменовано на ОСОБА_1 державний сільськогосподарський іподром.

Надалі, на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України №2305-р від 01.12.2010р. „Про деякі питання розвитку конярства та Наказу Міністерства аграрної політики України №33 від 01.02.2011р. „Про реорганізацію державних підприємств, діяльність яких повязана з розвитком конярства, Державне підприємство „ОСОБА_1 державний сільськогосподарський іподром реорганізовано шляхом приєднання до Державного підприємства „Конярство України зі створенням на базі Державного підприємства „ОСОБА_1 державний сільськогосподарський іподром відокремного підрозділу (філії) без права юридичної особи.

Як стверджує позивач, здійснюючі підготовчі дії щодо переоформлення права постійного користування земельної ділянкою за Державним підприємством „Конярство України, було встановлено факт поділу земельної ділянки, а саме виділення окремої земельної ділянки загальною площею 8,2068 га, яку зареєстровано за окремим кадастровим номером :51:008:0039.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових право на нерухоме майно, право на земельну ділянку із зазначеним кадровим номером зареєстровано за відповідачем у справі - Товариством з обмеженою відповідальністю „СХІД ХХІ.

Як стверджує позивач, дії щодо поділу земельної ділянки та реєстрації її за окремим кадастровим номером є незаконними та такими, що порушують права Державного підприємства „Конярство України, як законного користувача земельною ділянкою.

Також, обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, Державним підприємством „Конярство України було зазначено суду, що ОСОБА_1 міською радою було незаконно було вилучено спірну земельну ділянку.

Як зазначає позивач, на підприємстві відсутні документи, які б засвічували надання згоди Державним підприємством „ОСОБА_1 іподром та Державним підприємством „ОСОБА_1 державний сільськогосподарський іподром щодо відмови від спірної ділянки.

Як встановлено судом, рішенням ОСОБА_1 міської ради від 15.10.2001 року №2733-ХХІІІ було вилучено з користування Одеського державного сільськогосподарського іподрому, за його згодою, земельну ділянку площею 8,5898 га за адресою м. Одеса, вул. Краснова, 3, що є частиною земельної ділянки площею 39,6363 га та надано в користування Відкритому акціонерному товариство „Іподром, земельну ділянку площею 8,8891 га.

Таку інформацію було надано позивачу листом Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради листом від 09.03.2017р. за №02.2-10/156, в якому зазначено, що ОСОБА_1 міською радою за згодою Державного підприємства „ОСОБА_1 державний сільськогосподарський іподром були вилучені земельні ділянки та передано іншим особам.

Позивачем зазначається, що Товариством з обмеженою відповідальністю „ЮНИКА ПРОДЖЕКТ на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки під забудову на аукціоні від 13.09.2010р. №2899 було набуто право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :51:008:0039 (державний акт серія ЯЛ-234058), яке, в подальшому, відчужило право власності на зазначену земельну ділянку Товариству з обмеженою відповідальністю „СХІД ХХІ за договором купівлі-продажу №1277 від 13.04.2010р.

Відповідно до ст. 24 ГПК України, господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Приймаючи до уваги обраний Державним підприємством „Конярство України спосіб захисту своїх прав та інтересів при зверненні до суду з даним позовом, підстави позовних вимог позивача, викладені в позові, які направлені на визнання за Державним підприємством „Конярство України права постійного користування земельною ділянкою площею 39,6363 га, що зазначена у Державному акті на право постійного користування землею І-ОД №001393, реєстраційний номер 21; скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером :51:008:0039 та зобовязання Товариства з обмеженою відповідальністю „СХІД ХХІ повернути земельну ділянку кадастровий номер :51:008:0039 Державному підприємству „Конярство України, суд вважає за необхідне, на підставі ст. 24 ГПК України, залучити до участі у справі в якості іншого відповідача ОСОБА_1 міську раду, як особу, діям якої, направленим на вилучення з користування та передання частини спірної земельної ділянки на користь Відкритого акціонерного товариства „Іподром, шляхом прийняття рішення від 15.10.2001 року №№2733-ХХІІІ, повинна бути надана судом відповідна оцінка, з урахуванням підстав позову, та у звязку з необхідністю повного та всебічного дослідження усіх обставин у даній справі.

Керуючись ст. 24, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі №916/1842/17 в якості іншого відповідача ОСОБА_1 міську раду (65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1; код 38016923), замінивши статус ОСОБА_1 міської ради з третьої особи, яка не заявляє самостійних виомг на предмет спору на стороні відповідача на відповідача.

Копію ухвали суду направити на адресу Міністерства аграрної політики та продовольства України: 02000, м. Київ, вул. Хрещатик, 24.

Суддя Т.Г. Д'яченко