РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.09.2017Справа №910/10365/17

За позовом Інституту проблем матеріалознавства ім. І.М.Францевича Національної академії наук України

до Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрСтандартПласт" м. Києва

про стягнення боргу, ціна позову 11143,86 грн.

Суддя Паламар П.І.

Представники:

від позивача: Зубаренко С.В.,

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ :

у червні 2017 року Інститут проблем матеріалознавства ім. І.М.Францевича Національної академії наук України звернувся в суд з указаним позовом.

Позивач зазначав, що всупереч умов укладеного між ним та відповідачем договору оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі ІПМ НАН України, та належить до майнового комплексу НАН України № 45-16 від 7 листопада 2016 р. останній частково сплатив орендну плату за грудень 2016-березень 2017 років за користування кімнатою № 317б у корпусі К-014 загальною площею 32,5 м2 по вул. Кржижановського, 3 у м. Києві та частково оплатив вартість наданих комунальних послуг, заборгувавши 11143,86 грн.

З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь суму боргу, а також понесені ним по справі господарські витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, його представник у судове засідання повторно не з'явився, про час і місце його проведення повідомлений у встановленому порядку.

Суд вважає можливим розглянути справу відповідно до вимог ст. 75 ГПК України у відсутності представника відповідача за наявними у ній матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 7 листопада 2016 р. між сторонами по справі укладено договір оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі ІПМ НАН України, та належить до майнового комплексу НАН України № 45-16, згідно з умовами якого позивач (орендодавець) зобов'язався передати відповідачу (орендарю) в тимчасове платне користування кімнату № 317б у корпусі К-014 загальною площею 32,5 м2 по вул. Кржижановського, 3 у м. Києві, а відповідач - прийняти та не пізніше 10 числа наступного за розрахунковим місяця проводити оплату за оренду указаного майна.

Згідно умов п. 3.1 договору відповідач зобов'язаний відшкодовувати податок на землю, оплачувати одержані комунальні послуги, витрати на утримання будинку та прилеглої території, інші витрати відповідно до умов договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, укладеного між сторонами у справі 7 листопада 2016 р.

Згідно умов п. 2.2.3 договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю відповідач зобов'язаний не пізніше 14 числа місяця наступного за звітним, внести плату на рахунок позивача за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості приміщення, за комунальні послуги, а також відшкодовувати податок на землю.

Відповідно до умов спірних договорів строк дії договорів встановлений з 7 листопада 2016 р. до 31 жовтня 2019 р.

Вказані обставини підтверджуються поясненнями представника позивача, наявними у матеріалах копіями вказаних договорів.

Поясненнями позивача, актом приймання-передачі нерухомого майна від 7 листопада 2016 р. стверджується факт передачі позивачем відповідачу орендованого майна.

Поясненнями позивача, актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) №№ 1151к, 1160а від 14 грудня 2016 р., 98к, 103а від 13 січня 2017 р., 143к, 150а від 14 лютого 2017 р., 222к від 21 лютого 2017 р., 256а, 295к, від 13 березня 2017 р., актом звірки № 418/17 взаємних розрахунків за період з листопада 2016 по травень 2017 років стверджується факт користування відповідачем спірним приміщенням протягом грудня 2016-березня 2017 років, надання відповідачу протягом цього ж періоду комунальних послуг загальною вартістю 12767,95 грн., а також оплати останнім орендної плати та наданих послуг у розмірі 1624,09 грн.

Доказів належної сплати відповідачем зазначеної орендної плати, а також комунальних послуг за договором суду не надано.

За таких обставин, з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст. 622 ЦК України підлягає стягненню 11143,86 грн. боргу по орендній платі та надані комунальні послуги (12767,95-1624,09).

Оскільки позов задоволено, понесені по справі господарські витрати стосовно до вимог ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Інституту проблем матеріалознавства ім. І.М.Францевича Національної академії наук України задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрСтандартПласт" (03049, м. Київ, вул. Тополєва, 4, оф. 19, код 40859557) на користь Інституту проблем матеріалознавства ім. І.М.Францевича Національної академії наук України (03142, м. Київ, вул. Кржижановського, 3, код 05416930) 11143,86 грн. боргу, 1600 грн. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар