ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
19 вересня 2017 р. Справа № 922/2830/13
Колегія суддів у складі:
головуючий суддя Слободін М.М., суддя Терещенко О.І. , суддя Сіверін В. І.
господарського суду апеляційну скаргу ТОВ "ІНТЕРВЕРТИКАЛЬ" (вх.№ 2150Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 02.08.2013 року у справі № 922/2830/13
за позовом1. фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків , 2. фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків
доХарківської міської ради, м. Харків
про визнання права власності
19.09.2017 року Харківським апеляційним господарським судом розглянута апеляційна скарга ТОВ "ІНТЕРВЕРТИКАЛЬ" на рішення господарського суду Харківської області від 02.08.2013 року у справі № 922/2830/13 та за результатами розгляду сприйнято постанову, якою апеляційну скаргу ТОВ "ІНТЕРВЕРТИКАЛЬ" на рішення господарського суду Харківської області від 02.08.2013 року у справі № 922/2830/13 задоволено. Рішення господарського суду Харківської області від 02.08.2013 року у справі № 922/2830/13 скасовано та прийняте нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити.
В ході вирішення даного спору апеляційним судом встановлено, що як вбачається з витягу з Державного реєстру правочинів 28.12.2012 року між ліквідатором товариства з обмеженою відповідальністю "ІНТЕРВЕРТИКАЛЬ", арбітражним керуючим Бєляєвою Оленою Володимирівною та ОСОБА_1 (першим позивачем) було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, згідно умов якого ОСОБА_1 отримав у власність нежитлові приміщення першого поверху №1, загальною площею 10,9 кв.м., нежитлові приміщення 2-го поверху №1-22, 22а, загальною площею 373,6 кв.м., нежитлові приміщення 3-го поверху №1, 2, 3 загальною площею 221,1 кв.м., нежитлові приміщення технічного поверху № 1, 2 загальною площею 9,8 кв.м. в літ. "А-3", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та 28.12.2012 року між ліквідатором товариства з обмеженою відповідальністю "ІНТЕРВЕРТИКАЛЬ", арбітражним керуючим Бєляєвою Оленою Володимирівною та ОСОБА_2 (другим позивачем) було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, згідно умов якого ОСОБА_2 отримав у власність нежитлові приміщення підвалу №1 -16, загальною площею 178,3 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 2 - 15, загальною площею 193,4 кв.м. в літ. "А-3", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
В свою чергу, як вбачається з технічного паспорта, виготовленого КП "ХМБТІ" від 03.07.2013 року, за адресою по АДРЕСА_1 знаходиться квартирний (багатоповерховий) житловий будинок.
В матеріалах справи відсутні докази звернення позивачів до Харківської міської ради з заявою власників об'єкта нерухомості з проханням про зміну призначення з нежитлового в житловий фонд, рішення Харківської міської ради про переведення спірного майна з нежитлового фонду до житлового також в матеріалах справи відсутнє.
Тобто, КП "ХМБТІ" було видано технічний паспорт на житловий будинок на підставі, зокрема, правовстановлюючого документу (договору купівлі-продажу нерухомого майна), у відповідності до якого ОСОБА_2 отримав у власність нежитлові приміщення, а не житлові, на які був виданий технічний паспорт від 03.07.2013 р., без рішення про зміну призначення даного майна, є що порушенням вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
Відповідно до приписів ст. 90 ГПК України господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу. Окрема ухвала надсилається відповідним підприємствам, установам, організаціям, державним та іншим органам, посадовим особам, які несуть відповідальність за ухилення від виконання вказівок, що містяться в окремій ухвалі, в порядку та розмірі, передбачених частиною першою статті 119 цього Кодексу.
Керуючись статтею 90 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -
Окрему ухвалу надіслати керівнику КП "ХМБТІ".
Повідомити керівника КП "ХМБТІ" про вказані недоліки в діяльності підприємства для вжиття відповідних організаційно-правових заходів.
Про вжиття вказаних заходів повідомити Харківський апеляційний господарський суд у місячний строк.
Головуючий суддя Слободін М.М.
Суддя Терещенко О.І.
Суддя Сіверін В. І.