ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.09.2017 р. Справа № 914/3224/16

За позовом:Львівської міської ради, м. Львів
до відповідача:ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Скай Проект», м. Одеса
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Нарнія-Трейд», м. Львів
про:витребування земельної ділянки
Суддя Крупник Р.В. Секретар Гелеш Г.М.
Представники сторін:
від позивача:ОСОБА_2 представник (довіреність №2901/вих.-124 від 19.01.2017р.);
від відповідача: не викликався;
від третьої особи:ОСОБА_3-М.С. представник (довіреність від 11.01.2017р.), ОСОБА_4 представник (довіреність від 11.01.2017р.).

У грудні 2016р. Львівська міська рада звернулася до господарського суду Львівської області з позовною заявою до ТОВ «Нарнія-Трейд» про витребування земельної ділянки. Рішенням господарського суду Львівської області від 14.02.2017р. у справі №914/3224/16 (суддя Яворський Б.І.), залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 26.04.2017р. у позові відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 18.07.2017р. касаційну скаргу Львівської міської ради задоволено частково, рішення господарського суду Львівської області від 14.02.2017р. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 26.04.2017р. у справі №914/3224/16 скасовано, справу направлено на новий розгляд до господарського суду Львівської області.

Внаслідок автоматизованого розподілу судової справи між суддями, проведеного 16.08.2017р., справу №914/3224/16 передано на розгляд судді Крупнику Р.В.

Ухвалою суду від 17.08.2017р. розгляд справи призначено на 04.09.2017р. Ухвалою суду від 04.09.2017р. розгляд справи відкладався на 19.09.2017р.

Представник позивача в судове засідання 19.09.2017р. зявився, подав заяву про забезпечення позову, у якій просить вжити заходи забезпечення даного позову шляхом заборони ОСОБА_5 «Скай Проект» вчиняти дії щодо розпорядження, відчуження та реєстрації переходу прав власності на земельну ділянку площею 0,20 га по вул. Стрийській (біля податкової адміністрації) за адресою: м. Львів, вул.Стрийська- вул. Чмоли, кадастровий №:01008:0002.

Представники відповідача в судове засідання 19.09.2017р. зявилися, заперечили проти задоволення даної заяви.

Ухвалою суду від 19.09.2017р. задоволено клопотання позивача та замінено первісного відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Нарнія-Трейд» (79049, м.Львів, пр.Червоної Калини, 62а, ) на належного відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Скай Проект» (адреса: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, буд.72, 65003, ).

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд зазначає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позовних вимог є витребування у ТОВ «Скай Проект» земельної ділянки площею 0,20 га по вул. Стрийській (біля податкової адміністрації) за адресою: м. Львів, вул.Стрийська- вул. Чмоли, кадастровий №:01008:0002.

Підставами позовних вимог являється те, що вказана земельна ділянка вибула із власності позивача та були передана ТОВ «Скай Проект» первісним відповідачем ОСОБА_5 «Нарнія-Трейд» і з 28.03.2017р. та станом на сьогоднішній день перебуває у власності останнього, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №95811932 від 30.08.2017р.

Факти неодноразового перепродажу спірної земельної ділянки свідчать, на думку позивача, про існування реальної загрози для повернення цієї ділянки міській раді у разі задоволення позову, тому позивач просить вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_5 «Скай Проект» вчиняти дії щодо розпорядження, відчуження та реєстрації переходу прав власності на земельну ділянку площею 0,20 га по вул. Стрийській (біля податкової адміністрації) за адресою: м. Львів, вул.Стрийська- вул. Чмоли, кадастровий №:01008:0002.

При вирішенні питання про вжиття заходів до забезпечення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно ч. 1 ст. 67 ГПК України, позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Як зазначено в абз.1 п.1 Постанови Пленуму ВГС України № 16 від 26.12.2011р. «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» (надалі - Постанова №16), відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України (1798-12) (далі - ГПК) заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора, або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду.

Згідно п. 3 Постанови №16, умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. При цьому, достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо).

З матеріалів справи доданих до позовної заяви вбачається, що земельна ділянка площею 0,20 га по вул. Стрийській (біля податкової адміністрації) за адресою: м. Львів, вул.Стрийська- вул. Чмоли, кадастровий №:01008:0002 належить на праві власності ОСОБА_5 «Скай Проект». Зазначений факт підтверджений представниками ТОВ «Скай Проект» у судовому засіданні 19.09.2017р.

Наведене свідчить, що спірна земельна ділянка, витребування якої оспорює позивач, передана первісним відповідачем (ОСОБА_5 Нарнія-Трейд) ТОВ «Скай Проект», відповідно останній володіє всіма правомочностями власника (право володіння, користування та розпорядження).

При цьому, як вбачається з матеріалів справи, спірна ділянка передана ТОВ «Нарнія-Трейд» у власність ТОВ «Скай Проект» під час розгляду справи 914/3224/16 у суді.

Як зазначає позивач в заяві про забезпечення позову, неодноразова зміна власника земельної ділянки та за наявності різних судових спорів, виступала способом виведення майна з власності позивача. Враховуючи цей факт, а також беручи до уваги те, що предметом даного спору являється витребування ділянки від відповідача у власність позивача, з метою недопущення такого повернення відповідач може вчинити дії спрямовані на повторне відчуження спірного майна.

Оцінивши наведені доводи позивача та дослідивши докази, котрі знаходяться в матеріалах справи, суд зазначає, що припущення позивача про можливість вчинення відповідачем дій щодо відчуження ділянки є достатньо обґрунтовані, і, у разі задоволення позову, витребування земельної ділянки площею буде утруднене чи унеможливлене у виконанні.

Пунктом 1 Постанови № 16 передбачено, що особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів пряв та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Із наведених у заяві про вжиття заходів забезпечення позову фактів та обґрунтувань вбачається, що предмет позову у даній справі та обрані позивачем заходи забезпечення позову є взаємопов'язаними та мають на меті недопущення неправомірного переходу права власності на земельну ділянку площею 0,20 га по вул. Стрийській (біля податкової адміністрації) за адресою: м. Львів, вул.Стрийська- вул. Чмоли, кадастровий №:01008:0002.

Слід зазначити, що обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості (положення абз. 4 п. 3 Постанови).

Враховуючи предмет даного позову, наведені позивачем докази та обґрунтування заявлених вимог, з метою запобігання порушенню прав та охоронюваних законом інтересів позивача, суд вважає, що позивачем обґрунтовано ймовірне утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову при невжитті заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 68, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Львівської міської ради (79006, м. Львів, пл. Ринок, 1; ) про життя заходів до забезпечення позову задоволити повністю.

2. Вжити заходи до забезпечення позову Львівської міської ради до ТОВ «Скай Проект», а саме:

- заборонити ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Скай Проект» (адреса: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, буд.72, 65003, ) вчиняти дії щодо розпорядження, відчуження та реєстрації переходу прав власності на земельну ділянку площею 0,20 га по вул. Стрийській (біля податкової адміністрації) за адресою: м. Львів, вул.Стрийська- вул. Чмоли, кадастровий №:01008:0002.

3. Стягувач: Львівська міська рада (79006, м. Львів, пл. Ринок, 1; ).

4. Боржник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Скай Проект» (адреса: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, буд.72, 65003, ).

Ця ухвала відповідно до ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом, який може бути пред'явлений до примусового виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження» протягом 3 (трьох) років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

Ухвала набирає законної сили у день її винесення 19.09.2017р.

Суддя Крупник Р.В.