УХВАЛА

26.09.2017Справа № 910/27306/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Меджик Лайн" та

Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім «Михайлівський»

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Департамент культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

третя особа 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шкода Олександр Миколайович

третя особа 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_4

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Отрош І.М.

Представники:

від позивача: не з'явились

від відповідача 1: не з'явились;

від відповідача 2: Команчук Н.С. - представник за довіреністю;

від третьої особи 1: ОСОБА_6 - представник за довіреністю;

від третьої особи 2: Білецька В.В. - представник за довіреністю;

від третьої особи 3: не з'явились;

від третьої особи 4: не з'явились;

ВСТАНОВИВ:

05.12.2014 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "Правекс-Банк" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Меджик Лайн" про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно, належне на праві власності ТОВ "Меджик Лайн", а саме: нежилі приміщення №1-4 (групи приміщень №57 в літ. Б) за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 63, 90 кв. м. та передане в іпотеку ПАТ КБ "Правекс - Банк" згідно з іпотечним договором № 431-001/08Ф від 22.05.2008, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень - Силкою І. В. та зареєстрованим в реєстрі за № 3707 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження". За рахунок коштів, що будуть отримані від реалізації предмета іпотеки, позивач просить задовольнити вимоги позивача за кредитним договором № 431-001/08Ф від 14.05.2008 переважно перед іншими кредиторами ТОВ "Меджик Лайн" у розмірі 1519075, 61 грн., в тому числі заборгованість по кредиту у розмірі 895 046, 95 грн., заборгованість по сплаті процентів у розмірі 624 028, 66 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.12.2014 (суддя Бондаренко Г.П.) порушено провадження у справі № 910/27306/14, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1, розгляд справи призначено на 20.01.2015.

У зв'язку з припиненням повноважень щодо здійснення правосуддя суддею Бондаренко Г.П., внаслідок проведеного повторного автоматизованого розподілу, справу № 910/27306/14 передано на розгляд судді Пінчука В.І.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.02.2015 справу № 910/27306/14 прийнято до провадження суддею Пінчуком В.І., розгляд справи призначено на 16.04.2015.

10.06.2015 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшло клопотання про фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису, яке було задоволено судом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.06.2015 призначено у справі № 910/27306/14 судово-економічну експертизу, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз; зупинено провадження у справі № 910/27306/14.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.12.2015 поновлено провадження у справі № 910/27306/14, розгляд справи призначено на 21.01.2016.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 10.03.2017 у справі № 910/27306/14 відмовлено у позові Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "Правекс-Банк".

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 06.07.2016 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2016 призначено у справі № 910/27306/14 судову будівельно-технічну експертизу.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2016 зупинено провадження у справі № 910/27306/14 до закінчення проведення судової експертизи.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 07.10.2016 поновлено провадження у справі № 910/27306/14, розгляд справи призначено на 30.11.2016.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 30.11.2016 замінено третю особу 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на його правонаступника - Департамент культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.12.2016 рішення Господарського суду міста Києва від 10.03.2016 у справі № 910/27306/14 змінено, резолютивну частину вказаного рішення викладено у редакції: "визнати недійсним Договір іпотеки № 431-001/08ФВ від 14.05.2008, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Меджик Лайн" та Публічним акціонерним товариством Комерційного банку "Правекс-Банк"; в задоволенні позову відмовити".

Постановою Вищого господарського суду України від 16.05.2017 рішення Господарського суду міста Києва від 10.03.2016 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 14.12.2016 у справі № 910/27306/14 скасовано; справу № 910/27306/14 передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Внаслідок проведеного повторного автоматизованого розподілу судової справи, справу № 910/27306/14 передано на розгляд судді Отрош І.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2017 справу № 910/27306/14 прийнято до провадження, розгляд призначено на 20.06.2017.

19.06.2017 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" надійшла заява про залучення до участі у справі правонаступника позивача.

20.06.2017 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи 1 надійшло клопотання про фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дане клопотання судом задоволено.

Судом відкладено вирішення питання про залучення до участі у справі правонаступника позивача до наступного судового засідання.

Представник третьої особи 1 заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення із матеріалами справи та подання письмових пояснень.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.06.2017 розгляд справи відкладено до 04.07.2017.

29.06.2017 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" надійшли додаткові документи по справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2017 розгляд справи відкладено на 18.07.2017; до участі у справі залучено третю особу 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Дім "Михайлівський"; відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" про залучення до участі у справі правонаступника позивача, поданої 19.06.2017.

18.07.2017 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи 2 надійшли письмові пояснення.

18.07.2017 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи 1 надійшло клопотання про витребування доказів.

Представник третьої особи 3 подав клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення з матеріалами справи та подання доказів, витребуваних ухвалою суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.07.2017 розгляд справи відкладено на 04.08.2017.

25.07.2017 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" надійшла заява про залучення до участі у справі правонаступника позивача.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" у судовому засіданні 04.08.2017 усно заявив клопотання про відкладення розгляду справи та подав клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.08.2017 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар" про заміну позивача у справі № 910/27306/14 його правонаступником задоволено, замінено позивача у справі № 910/27306/14, а саме Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Правекс-Банк» на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Авістар"; строк розгляду справи продовжено, розгляд справи відкладено до 18.08.2017.

14.08.2017 відділом діловодства суду отримано від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юхневич Т.В. документи на виконання вимог ухвали суду.

15.08.2017 відділом діловодства суду отримано від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шепелюк О.Г. документи на виконання вимог ухвали суду.

16.08.2017 відділом діловодства суду отримано від третьої особи 1 клопотання про відкладення розгляду справи з підстав перебування представника третьої особи 1 на лікарняному.

17.08.2017 відділом діловодства суду отримано від позивача клопотання про залучення до участі у справі відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Дім «Михайлівський» як особу, що наразі є власником майна, на яке позивач просить звернути стягнення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.08.2017 залучено до участі у справі іншого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Дім "Михайлівський", залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2 - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шкоду Олександра Миколайовича, залучено о участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2 - ОСОБА_4, вжито заходи до забезпечення позову, розгляд справи № 910/27306/14 відкладено на 26.09.2017.

Представники позивача, відповідача 1 та третіх осіб 3 та 4 у судове засідання 26.09.2017 не з'явились, про поважність причин неявки у судове засідання не повідомили.

У судове засідання 26.09.2017 з'явились представники відповідача 2 та третіх осіб 1 та 2.

30.08.2017 відділом діловодства суду отримано від позивача повідомлення про відступлення права вимоги.

06.09.2017 відділом діловодства суду отримано від Печерської районної в місті Києві державної адміністрації отримано повідомлення та додаткові документи.

18.09.2017 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи 3 - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шкоду Олександра Миколайовича надійшли пояснення по справі.

25.09.2017 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшов відзив на позов та заява про застосування строків позовної давності.

25.09.2017 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи 1 надійшло клопотання про припинення провадження у справі.

Відповідно до поданих позивачем 30.08.2017 документів вбачається, що 29.08.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар» як продавцем та ОСОБА_11 як покупцем укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрований у реєстрі за №3651, відповідно до якого продавець зобов'язуєтья передати покупцю право вимоги (право грошової вимоги продавця до боржника - ОСОБА_1, його поручителів та майнових поручителів, строк платежу за якими настав, а також права вимоги, які виникнуть в майбутньому, щодо погашення заборгованості, а також сплати інших платежів, які виникли на підставі укладеного між ПАТ КБ «Правекс-Банк» та боржником договору про відкриття кредитної лінії № 431-001/08Ф від 14.05.2008, а також договорів забезпечення, в тому числі, іпотечного договору № 431-001/08Ф від 22.05.2008, укладеного між ТОВ «Меджик Лайн» та ПАТ КБ «Правекс-Банк»).

При цьому, пунктом 3.1. договору передбачено, що право вимоги до боржника переходить до покупця з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі права вимоги, що є невід'ємною частиною цього договору.

Суд зазначає, що позивачем не подано копії підписаного сторонами договору купівлі-продажу прав вимоги від 29.08.2017 - Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар» та ОСОБА_11 - акту прийому-передачі права вимоги, у зв'язку з чим, з огляду на умови п.3.1. договору, наразі встановити обставини переходу до покупця права вимоги за кредитним договором № 431-001/08Ф від 14.05.2008 не видається можливим.

В той же час, відповідно до статті 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. У справах щодо майна господарських організацій, у статутному капіталі яких є корпоративні права держави, господарський суд залучає орган державної влади, що здійснює управління корпоративними правами, до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

Відповідно до п. 1.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» від 26.12.2011 № 18, питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду (із зазначенням про це в ухвалі про порушення провадження у справі) або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі. Саме лише зазначення в позовній заяві та/або у вступній частині судового рішення певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

Враховуючи факт укладення між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар» та ОСОБА_11 договору купівлі-продажу прав вимоги від 29.08.2017, суд доходить висновку, що рішення суду у спорі про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 431-001/08Ф від 22.05.2008 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 431-001/08Ф від 14.05.2008 може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_11 у разі встановлення судом обставин переходу до останнього права вимоги за спірним кредитним договором, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне залучити таку особу як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Відповідно до норм статті 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів; залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Враховуючи необхідність залучення третьої особи, я заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, а також з огляду на необхідність подання доказів у справі; керуючись ст. ст. 27, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третю особу 5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_11 (04071, АДРЕСА_1).

2. Зобов'язати позивача надіслати на адресу третьої особи 5 - ОСОБА_11 позов з додатками, докази надіслання надати суду.

3. Зобов'язати ОСОБА_11 надати суду:

- письмові пояснення на позовні вимоги з доданням доказів, що підтверджують викладені в них обставини;

- належним чином засвідчені копії договору купівлі-продажу прав вимоги від 29.08.2017, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрованого у реєстрі за №3651, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар» та ОСОБА_11, та усіх додатків, в тому числі, акту приймання-передачі прав вимоги до договору купівлі-продажу прав вимоги від 29.08.2017.

4. Зобов'язати відповідача 2 у строк до 30.09.2017 надати суду

- належним чином засвідчену копію договору іпотеки від 19.06.2017 №1129, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єлісєєвою Ольгою Анатоліївною, на підставі якого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єлісєєвою Ольгою Анатоліївною внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку №20990994 щодо нерухомого майна - нежилі приміщення № 1-4 ( групи приміщень № 57 - літ. Б ) за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 63,90 кв.м. (оригінал для огляду в судовому засіданні);

- відомості щодо адреси реєстрації ОСОБА_4 чи будь-якої іншої адреси фактичного місцезнаходження вказаної особи.

5. Зобов'язати ОСОБА_4 надати суду письмові пояснення на позовні вимоги з доданням доказів, що підтверджують викладені в них обставини.

6. Зобов'язати позивача надати суду:

- належним чином засвідчену копію акту приймання-передачі прав вимоги до договору купівлі-продажу прав вимоги від 29.08.2017, підписаного сторонами договору (оригінал для огляду в судовому засіданні);

- надіслати на адресу ОСОБА_4, позов з додатками, докази надіслання надати суду;

- докази сплати на користь ПАТ КБ «Правекс-Банк» грошових коштів за договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 26.05.2017, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черленюх Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за №426,427;

- письмові пояснення щодо стану заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 431-001/08Ф від 14.05.2008 станом на дату судового розгляду справи;

- звіт про оцінку майна - : нежилі приміщення №1-4 (групи приміщень №57 в літ. Б) за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 63, 90 кв. м., чинний на дату розгляду справи, з урахуванням вимог ст. 19 Закону України «Про охорону культурної спадщини» щодо грошової оцінки пам'яток.

7. Зобов'язати ПАТ «Правекс-Банк» надати суду письмові пояснення щодо стану заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 431-001/08Ф від 14.05.2008 станом на дату судового розгляду справи.

8. Зобов'язати третю особу 2 надати суду:

- пояснення щодо порядку реалізації органом охорони культурної спадщини права привілеєвої купівлі пам'яток (ст. 20 Закону України «Про охорону культурної спадщини»);

- Наказ Комітету охорони і реставрації пам'яток історії, культури та історичного середовища від 16.01.1994 чи інші докази у підтвердження віднесення об'єкту - нежилі приміщення №1-4 (групи приміщень №57 в літ. Б) за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 63, 90 кв. м - до переліку об'єктів культурної спадщини станом на 22.05.2008, зокрема, витяг з Державного реєстру нерухомих пам'яток України (ст. 13 Закону України «Про охорону культурної спадщини»). У разі неможливості подання таких доказів - надати пояснення щодо цих причин із відповідними доказами у підтвердження.

9. Зобов'язати учасників судового процесу надати письмові пояснення по справі з урахуванням обставин, зазначених у постанові Вищого господарського суду України від 16.05.2017 у справі № 910/27306/14, та відповідні докази на підтвердження викладених у письмових поясненнях обставин.

10. Розгляд справи № 910/27306/14 відкласти на 13.10.17 об 10:50 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-Б, зал судового засідання №8.

Явку представників сторін та третіх осіб у судове засідання визнати обов'язковою.

Документи та додаткові докази, що витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов'язковим описом додатків завчасно, не пізніше ніж за день до судового засідання, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-А.

У випадку подання документів в день судового засідання - відповідні документи необхідно подавати у судовому засіданні.

Відповідно до пункту 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації" (затв. Наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "згідно з оригіналом", назви, посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвища, дати засвідчення копії і проставляють нижче реквізиту підпис, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Суддя І.М. Отрош

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи у судовому засіданні на 13.10.17 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал