ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2017 р.Справа № 922/3146/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Міжнародної благодійної організації "Милосердя"
до Харківської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру"
про захист прав на землю та прав інтелектуальної власності
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1, доручення б/н від 21.05.2012 р.;

відповідача - ОСОБА_2, довіреність №530 від 21.07.2017 р.

ВСТАНОВИВ:

18 вересня 2017 року Міжнародна благодійна організація Милосердя звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської регіональної філії державного підприємства Центр державного земельного кадастру про захист права інтелектуальної власності, заявивши вимоги про: визнання порушеним право інтелектуальної власності позивача на технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право оренди на земельні ділянки МБО "Милосердя" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані за межами населеного пункту на території Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області; зобовязати Харківську регіональну філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" вчинити дії по реєстрації договорів оренди строком на 50 років земельної ділянки сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь загальною площею 63,7408 га ріллі, в тому числі: кадастровий номер 020080001 площею 22,4032 га земельних угідь; кадастровий номер 010070129 площею 14,8514 га земельних угідь; кадастровий номер 010070130 площею 8,3162 га земельних угідь; кадастровий номер 020050001 площею 8,2113 га земельних угідь; кадастровий номер 010070131 площею 7,4613 га земельних угідь; кадастровий номер 020100001 площею 2,4974 га земельних угідь, за рахунок земель державного резервного фонду, що розташовані за межами населеного пункту на території Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області, без зміни цільового призначення землі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладених МБО "Милосердя" та Харківською районною державною адміністрацією, про що видати відповідні витяги із Державного земельного кадастру на вказані земельні ділянки.

В обґрунтування позову зазначає, що відповідач відмовив у здійсненні реєстрації договорів оренди, укладених між позивачем та Харківською районною державною адміністрацією, Харківської області на вищевказані земельні ділянки та видачі витягів із Державного земельного кадастру. В якості правових підстав посилається на норми статей 17, 22, 93, 123, 124, 125, 126, 152, 158, 186 Земельного кодексу України, статті 16, 792 Цивільного кодексу України, статті 4, 5, 13, 15, 17, 21 Закону України "Про оренду землі", статті 2, 5, 13, 18, 20, 21, 23 Закону України "Про оцінку земель".

Присутній у судовому засіданні 28 вересня 2017 року представник позивача позов підтримує з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача просить суд припинити провадження у справі у зв'язку із розглядом Господарським судом Харківської області справи №922/2616/17 між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав. Надав заперечення на позов, в яких зазначає, що відповідач не являється виконавцем робіт щодо виготовлення документації із землеустрою на земельні ділянки МБО "Милосердя". Крім того, документація із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі та складання документів, що посвідчують право оренди на земельні ділянки МБО "Милосердя", яка була виготовлена землевпорядною організацією СПДФО ОСОБА_3, подавалася до Харківської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" для перевірки та внесення до Державного земельного кадастру. Обмінні файли та документація із землеустрою на земельні ділянки МБО "Милосердя" була перевірена ХРФ ДП "Центр ДЗК" та 16.10.2006 земельно-кадастрова інформація по земельній ділянці МБО "Милосердя" була внесена до державного земельного кадастру. Тому на той час відповідач забезпечив виконання усіх заходів, передбачених законодавством з ведення автоматизованої системи державного земельного кадастру. У звязку із змінами, що відбулися у законодавстві України, ДП Центр ДЗК та його структурні підрозділи, у тому числі ХРФ ДП Центр ДЗК, починаючи з 01.01.2011 не виконують повноваження щодо державної реєстрації прав на земельні ділянки та їх обтяжень. Так, внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюють територіальні органи (Державні кадастрові реєстратори) Держгеокадастру України, тому відповідачем було забезпечено передачу усіх матеріалів щодо реєстрації речових прав на земельні ділянки до органів Держгеокадастру України.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Згідно із п.1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 9 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено повноваження субєктів державної реєстрації прав, зокрема, це: забезпечення проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав; здійснення інших повноважень, передбачених цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Таким чином, вказаний перелік повноважень не є вичерпним.

Частиною 1 ст.9 Закону України "Про державний земельний кадастр" встановлено, що внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Відповідно до Положення про ОСОБА_4 управління Держгеокадастру в області, затверджене Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України 29.09.2016 № 333, ОСОБА_4 управління Держгеокадастру в області (далі ОСОБА_4 управління) є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та їй підпорядковане (п.1).

У пункті 4 Положення перелічені повноваження ГУ Держгеокадастру в області, а саме ОСОБА_4 управління відповідно до покладених на нього завдань здійснює ведення Державного земельного кадастру, інформаційну взаємодію Державного земельного кадастру з іншими інформаційними системами в установленому порядку; організовує виконання на відповідній території робіт із землеустрою та оцінки земель, що проводяться з метою внесення відомостей до Державного земельного кадастру; здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації; веде поземельні книги та видає витяги із Державного земельного кадастру про земельні ділянки та ін.

Враховуючи вищевикладене, з огляду на те, що субєкти державної реєстрації прав уповноважені забезпечувати проведення державної реєстрації прав відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а державні кадастрові реєстратори згідно із Законом України Про Державний земельний кадастр наділені повноваженнями здійснювати державну реєстрацію земельних ділянок та надання відповідних витягів із Державного земельного кадастру, беручи до уваги, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється за її місцем розташування, а земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 63,7408 га, щодо яких укладені договори оренди, розташовані за межами населеного пункту на території Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області, суд вважає за необхідне в порядку ст. 24 ГПК України з власної ініціативи залучити до участі у справі в якості іншого відповідача ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Харківській області, яке наділене повноваженнями щодо державної реєстрації земельної ділянки та надання витягу з Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч. 3 ст. 24 ГПК України про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Згідно ч. 3 ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів; залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

На підставі викладеного, враховуючи залучення до участі у справі другого відповідача, необхідність витребування додаткових доказів, суд приходить до висновку про неможливість вирішення спору в даному судовому засідання і необхідність відкладення розгляду справи.

З урахуванням викладеного, керуючись статтями 22, 24, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про припинення провадження у справі прийняти до розгляду.

2. Залучити до участі у справі другого відповіача ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Харківській області (61022, Харківська обл., місто Харків, майдан Свободи, 1-й підїзд, 6,7 поверх, будинок 5, .

3. Розгляд справи відкласти на "10" жовтня 2017 р. об 11:15 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет №102.

5. Зобов'язати позивача:

- надіслати другому відповідачу копію позовної заяви доданих до неї документів, докази відправлення надати суду;

- надати письмові пояснення щодо припинення провадження у справі;

- докази відмови Харківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" у здійсненні реєстрації договорів оренди землі, укладених між МБО "Милосердя" та Харківською районною державною адміністрацією.

6. Зобов'язати відповідача-1 (Харківську регіональну філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру"):

- надати до суду докази в обґрунтування поданого клопотання про припинення провадження у справі.

7. Зобов'язати відповідача-2 (ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Харківській області):

- відзив на позовну заяву з документами в його обґрунтування;

- технічну документацію із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами 020080001; 010070129; 010070130; 020050001; 010070131; 020100001;

- докази виконання/невиконання відповідачем дій по реєстрації договорів оренди;

- докази наявності/відсутності перешкод для вчинення реєстрації прав позивача на земельні ділянки з кадастровими номерами 020080001; 010070129; 010070130; 020050001; 010070131; 020100001.

8. Зобов'язати сторін виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі в повному обсязі.

9. Учасникам судового процесу забезпечити явку своїх представників у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями.

Суддя ОСОБА_5

/Справа №922/3146/17/