ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про призначення експертизи

"22" вересня 2017 р.Справа № 916/1661/17

Господарський суд Одеської області у складі :

судді Никифорчука М.І.

при секретареві Аганіні В.Ю.

за участю представників сторін :

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 04.05.2017р.;

від відповідача: ОСОБА_2 за довіреністю №277/исх-гс від 26.12.2016р.;

від третьої особи (ДКВ ОМР): ОСОБА_3 за довіреністю №01-36/70 від 13.12.2016р.;

від третьої особи (ТОВ ВЕЛОНА): не зявився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 916/1661/17:

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСІМЕР-ОПТИКС";

до відповідача: Одеської міської ради;

за участю у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Департамент комунальної власності Одеської міської ради ;

2. Товариство з обмеженою відповідальністю ВЕЛОНА ;

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКСІМЕР-ОПТИКС" звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 17.07.2017р. порушено провадження у справі №916/1661/17 та призначено до розгляду у судовому засіданні.

23.08.2017р. ухвалою суду до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Товариство з обмеженою відповідальністю ВЕЛОНА.

20 вересня 2017р. до Господарського суду Одеської області надійшло клопотання (вх. ГСОО №2-5018/17) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСІМЕР-ОПТИКС" про призначення по справі №916/1661/17 судової експертизи з питань землеустрою, на вирішення якої поставити наступне питання:

«Чи відповідає Проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ «Велона» для експлуатації та обслуговування офісної будівлі за адресою м. Одеса, вул. Балківська, 42-Б, що був складений сертифікованим інженером-землевпорядником (сертифікат №012812 від 31.03.2015р., виданий кваліфікаційною комісією Львівського національного аграрного університету) на земельну ділянку з кадастровим номером :74:002:0011, та її затвердження вимогам земельно законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?»

Свою заяву позивач грунтує тим, що Проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ «Велона» для експлуатації та обслуговування офісної будівлі за адресою м. Одеса, вул. Балківська, 42-Б не був погоджений зі всіма суміжними землекористувачами, внаслідок чого існують розбіжності між тим, що вчинив відповідач, і тою процедурою погоджень, що визначена законодавством України, в результаті чого існує необхідність перевірки данного документу на відповідність законодавству України.

Представник відповідача та третьої особи (ДКВ ОМР) проти вказаного клопотання про призначення експертизи у даній справі заперечують, з приводу чого надали усні пояснення у судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи, вказане клопотання, вислухавши представника відповідача, господарський суд зазначає наступне.

Згідно вимог статті 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями. Особа, яка проводить судову експертизу, користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Згідно п.7 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998р. № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012р. № 1950/5) передбачено проведення експертизи з питань землеустрою.

За п. 7.1 цих рекомендацій основними завданнями експертизи з питань землеустрою є, зокрема - визначення відповідності розробленої документації із землеустрою та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування.

Згідно вимог пункту 2 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Таким чином провадження по справі зупиняється, про що господарським судом винесено відповідна ухвала.

При формулюванні питань, які повинні бути поставлені перед судовими експертами, суд керується Довідником з підготовки матеріалів, що направляються на судову експертизу арбітражними судами, затвердженим спільним наказом Вищого арбітражного суду України та Міністерство юстиції України N 11/40/5 від 14.07.98 року, у якому приведений орієнтований перелік питань, що ставляться експерту, залежно від предмета експертизи.

Відповідно до ч. 3 п. 23 Постанови Пленуму ВГСУ № 4 від 23.03.2012р. Про деякі питання практики призначення судової експертизи, витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона, а у разі призначення господарським судом судової експертизи з власної ініціативи - сторона, визначена в ухвалі господарського суду про призначення судової експертизи.

Таким чином, витрати по оплаті даної експертизи суд покладає на позивача.

Керуючись ст. 41, ст. 86 ГПК України, суд, -

у х в а л и в :

1. Призначити по справі № 916/1661/17 судову експертизу з питань землеустрою.

2. Доручити проведення експертизи судовим експертам Одеського науково дослідного інституту судових експертиз, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Ланежеронівська, 21.

3. На вирішення судових експертів поставити питання:

«Чи відповідає Проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ «Велона» для експлуатації та обслуговування офісної будівлі за адресою м. Одеса, вул. Балківська, 42-Б, що був складений сертифікованим інженером-землевпорядником (сертифікат №012812 від 31.03.2015р., виданий кваліфікаційною комісією Львівського національного аграрного університету) на земельну ділянку з кадастровим номером :74:002:0011, та її затвердження вимогам земельно законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?»

4. Попередити судових експертів про відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

5. Оплату проведення судової експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКСІМЕР-ОПТИКС" (03150, м. Київ, вул. Димитрова, 5-б, ).

6. Матеріали справи № 916/1661/17 направити судовим експертам Одеського науково дослідного інституту судових експертиз (м. Одеса, вул.Ланжеронівська, 21).

Суддя М.І. Никифорчук