ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"25" вересня 2017 р. Справа № 926/2312/17
За позовом Магальської сільської ради

до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості по орендній платі за землю - 69431,35 грн.

Суддя Проскурняк О.Г.

Представники:

від позивача - Сімків Є.В., довіреність №202 від 31 березня 2016 року.

від відповідача - ОСОБА_3, довіреність від 22 вересня 2017 року.

СУТЬ СПОРУ: Магальська сільська рада звернулась з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Чернівці про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 33141,23 грн. та 36290,12 грн. пені.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач не виконує обов'язок щодо сплати орендної плати за земельну ділянку площею 0,2935 га, яка розташована в адміністративних межах Магальської сільської ради за межами населеного пункту, кадастровий номер НОМЕР_1, для обслуговування автозаправної станції, у відповідності до укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки від 04 серпня 2017 року.

Далі позивач стверджує, що відповідач неналежно виконує свої зобов'язання щодо сплати орендної плати, внаслідок чого виникла заборгованість за 2015 - 2016 роки та 6 місяців 2017 року в сумі 33141,23 грн. Крім того, нарахована пеня в сумі 36290,12 грн., відповідно до п.12 договору, у розмірі 0,3 % не сплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше пені за несвоєчасну сплату земельного податку, за 2015 - 2016 роки та 6 місяців 2017 року.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 17 липня 2017 року порушено провадження у справі №926/2312/17 та призначено її до розгляду на 31 липня 2017 року.

Ухвалою суду від 31 липня 2017 року розгляд справи відкладено на 10 серпня 2017 року. Ухвалою суду від 10 серпня 2017 року розгляд справи відкладено на 04 вересня 2017 року. Ухвалою суду від 04 вересня 2017 року відкладено розгляд справи на 14 вересня 2017 року.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14 вересня 2017 року та розпорядженням щодо повторного автоматичного розподілу справи №76/17 від 14 вересня 2017 року, справу № 926/2312/17 передано судді Проскурняку О.Г., у зв'язку із звільненням судді Скрипничука І.В. за його заявою про відставку.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 14 вересня 2017 року відкладено розгляд справи на 25 вересня 2017 року.

Позивач в судовому засіданні 25 вересня 2017 року звернувся до суду із письмовим клопотанням про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Новоселицьку районну державну адміністрацію.

Своє клопотання позивач обґрунтовує тим, шо земельна ділянка, за користування якою позивачем нараховано заборгованість відповідачу, знаходиться в адміністративних межах Магальської сільської ради, за межами населеного пункту.

Так, Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", встановлено що, надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для державної реєстрації земельних ділянок та , а також її затвердження здійснюється за межами населених пунктів - органами виконавчої влади, які відповідно до закону здійснюють розпорядження такими земельними ділянками.

Оскільки рішення по справі може вплинути на права та обов'язки Новоселицької районної державної адміністрації, суд дійшов висновку залучити її до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Також суд вважає за необхідне залучити ТзОВ "Алміг - Плюс" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки як вбачається із договору купівлі-продажу від 18 вересня 2010 року, ОСОБА_1 продав, а ТзОВ "Алміг - Плюс" купив автозаправочну станцію, загальною площею 242,50 кв.м., що розташована в місті Чернівці, по вулиці Московської Олімпіади, під номер 39 -А, у зв'язку з чим рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки вищевказаного товариства.

Враховуючи вищевикладене, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд дійшов висновку відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 10:30 "11" жовтня 2017 року.

2. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Новоселицьку районну державну адміністрацію (60300, м. Новоселиця, вул. Центральна, 37).

3. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою "Алміг - Плюс" (58000, м. Чернівці, вул. Січових стрільців, буд. 39-А, код 37273104).

4. Позивачу надати суду: докази надсилання третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів.

5. Третім особам надати суду: письмові пояснення на позов.

6. Явка представників сторін та третіх осіб в судовому засіданні обов'язкова.

Суддя О.Г. Проскурняк