ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2017 року Справа № 915/615/17

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Берко О.В.,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1, довіреність № 01/53-924 від 30.12.2016;

від відповідача ОСОБА_2, довіреність № 14/71/02.02.01-22/02.06/14/17 від 24.07.2017.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Публічного акціонерного товариства Миколаївобленерго,

54055, м.Миколаїв, вул. Погранична, 94,

до відповідача: Миколаївської міської ради,

54001, Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

про визнання права власності., -

В С Т А Н О В И В :

Приватним акціонерним товариством (ПАТ) Миколаївобленерго предявлено позов до Миколаївської міської ради, про визнання за ПАТ Миколаївобленерго права власності за набувальною давністю на будівельну трансформаторну підстанцію ТП №727, яка розташована у дворі будинку № 60 по проспекту Миру у м. Миколаєві, посилаючись на те, що безперервно володіє майном майже 12 років, що на його думку є підставою для визнання за ним права власності на це майно за набувальною давністю. При цьому, позивач вказує на те, що спірне майно перебуває на його балансі. Позов обґрунтований приписами статей 319,328,344, Цивільного кодексу України.

У відзиві на позовну заяву Миколаївська міська рада позов не визнає повністю, вказуючи, що трансформаторна підстанція ТП №727 перебуває у власності територіальної громади м. Миколаєва, проте не перебуває на обліку, як самостійний обєкт нерухомості.

Вислухавши думку учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд визнає позовні вимоги обґрунтованими.

Так, ПАТ Миколаївобленерго з 2005 р. є користувачем трансформаторної підстанції ТП №727, яка знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пр. Миру, у дворі будинку № 60.

Право власності на дане майно ні за ким не визнавалось та не було зареєстроване за жодною особою. Однак, незважаючи на невизначений статус нерухомого приміщення, витрати по утриманню несе ПАТ Миколаївобленерго, у звязку з тим, що трансформаторна підстанція ТП №727 є транзитною і нерозривно задіяна у передачі електричної енергії до об'єктів електроенергетики ПАТ Миколаївобленерго, а також до якої приєднані споживачі з якими укладено договори про постачання електричної енергії.

ПАТ Миколаївобленерго з 2010 року неодноразово звертався до Миколаївської міської ради про вирішення питання передачі у власність позивача безгосподарної ТП (копії листів від 12.05.2010 №02-15/322, від 16.11.2011 №3062/02-23, від 01.10.2012 №4351/02-23). Проте, вказане майно не було передано у власність позивачу. Також позивач звертався з листом про надання інформації щодо обліку на балансі Миколаївської облдержадміністрації спірного майна ( а.с.113), на що була надана відповідь про те, що спірне нерухоме майно не обліковується серед об'єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області. (а.с. 114). Також в матеріалах справи наявна відповідь Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради ( а.с.116) , що спірне майно не обліковується серед об'єктів, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набувальна давність відноситься до первісних способів набуття права власності, тому що права набувача основані не на минулій власності чи відносинах правонаступництва, а на обов'язковій сукупності обставин, передбачених ч. 1 ст. 344 ЦК.

Слід зазначити, що право власності належить до числа таких суб'єктивних прав, які можуть виникнути при наявності певного юридичного факту, а то й їх сукупності.

Тому, виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи, і які повинен довести саме позивач, є: законний об'єкт володіння; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність (тобто строк володіння).

Таким чином, особою, яка володіє чужим майном при зазначених обставинах, у всіх випадках є не власник і, тим більше, власник ні в якому випадку не може набути майно у власність за давністю володіння.

Право власності на стороні володільця за давністю виникає поза волею і незалежно від волі колишнього власника. Володілець за давністю є незаконним володільцем, про що зазначено в ч. 1 ст. 344 ЦК (особа заволоділа чужим майном). Добросовісність є однією із засад цивільного законодавства, наряду зі справедливістю та розумністю (ст.3 ЦК України).

Для визнання володільця добросовісним вважається достатнім, щоб він не набув майно злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі.

Доказів набуття ПАТ Миколаївобленерго майна, зазначеного у позові, злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі, суду не надано.

Відсутні і докази того, що у позивача наявний умисел причинити шкоду іншій особі. Наведене дає підстави вважати позивача добросовісним володільцем спірного нерухомого майна.

Ще однією важливою обставиною, яка підлягає доведенню за позовом про визнання права власності за набувальною давністю, є відкритість володіння, тобто очевидне для третіх осіб, які повинні мати можливість це бачити, не перешкоджати доступу до нього інших осіб, які мають право отримувати про це майно інформацію.

Надані позивачем докази свідчить про відкритість володіння (очевидне для третіх осіб, які мали можливість це бачити, відсутність перешкод доступу до нього інших осіб, які мають право отримувати про це майно інформацію ).

У відповідності до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Безперервність володіння, яке відповідає всім зазначеним в законі умовам, повинне бути на протязі визначених законом строків і цей строк диференціюється в залежності від об'єкта (для нерухомого майна - 10 років).

Оцінюючи вказані та інші документи щодо визнання права власності за набувальною давністю, зокрема актів приймання виконання робіт (10-14), договорів про постачання електричної енергії (а.с.15-37), давність володіння позивачем будівельною трансформаторною підстанцію ТП №727 та його безперервність (тобто строк володіння) бере початок з листопада 2005 року, а на час розгляду спору складає понад 12 років.

Отже, вищенаведене свідчить, що позивачем доведена суду сукупність певних юридичних фактів, які виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України мають значення для цієї справи, а саме: законність об'єкту володіння; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння спірним нерухомим майном.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ст. 15 ЦК України).

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги ПАТ Миколаївобленерго про визнання за нею в порядку набувальної давності право власності на будівельну трансформаторну підстанцію ТП №727, яка розташована у дворі будинку № 60 по проспекту Миру у м. Миколаєві, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні 12 вересня 2017 р. згідно із ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. 43, 49, 82 - 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов публічного акціонерного товариства Миколаївобленерго задовольнити повністю.

2. Визнати за Публічним акціонерним товариством Миколаївобленерго (м. Миколаїв, вул. Громадянська, 40, ідентифікаційний код 23399393,) право власності за набувальною давністю на будівлю трансформаторної підстанції - ТП №727, яка розташована у дворі будинку №60 по проспекту Миру у місті Миколаєві.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення виготовлено 18.09.2017 р.

Суддя С.М.Коваль.