УХВАЛА

18.09.2017Справа № 910/2995/17

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Проксима»

До 1.Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області

2. Приватної компанії «Судекс Плейс Консалнсі Лімітед»

Третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача

Севастопольська міська рада

Третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Колеснік

Ольга Ігорівна

Про визнання недійсними та скасування державних актів

Суддя Спичак О.М.

Представники учасників судового процесу:

від позивача: Кириченко Т.О. - по дов.

від відповідача 1: не з'явився

від відповідача 2: Грунська М.О., Шипоша К.І. - по дов.

від третьої особи 1: не з'явився

від третьої особи 2: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Проксима» звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до відповідачів 1. Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, 2. Міжрегіонального управління Держгеокадастру у м. Херсоні та Автономної Республіки Крим ГУ Держгеокадастру у Херсонській області та 3. Приватної компанії «Судекс Плейс Консалтанс Лімітед» про визнання недійсним та скасування: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №788872, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держкомзему в місті Севастополі приватної компанії «Судекс Плейс Консалтанс Лімітед» та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 20, кадастровий номер земельної ділянки :01:015:0181; Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 788873, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держкомзему в місті Севастополі приватної Компанії «Судекс Плейс Консалтанс Лімітед» та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 21, кадастровий номер земельної ділянки :01:015:0182; Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №788874, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держкомзему в місті Севастополі приватної компанії «Судекс Плейс Консалтанс Лімітед» та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 22, кадастровий номер земельної ділянки :01:015:0183; Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №773532, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держкомзему в місті Севастополі приватної компанії «Судекс Плейс Консалтанс Лімітед» та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 23, кадастровий номер земельної ділянки :01:015:0184;

Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.02.2017р. на підставі частини другої статті 15 Господарського процесуального кодексу України вищезазначену позовну заяву направлено за територіальною підсудністю до господарського суду Херсонської області за місцезнаходженням відповідачів Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, Міжрегіонального управління Держгеокадастру у м. Херсоні та Автономній республіці Крим. Вказана ухвала в апеляційному порядку не оскаржувалась та набрала законної сили.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 10.03.2017р. на підставі статті 16 Господарського процесуального кодексу України, позовну заяву направлено за територіальною підсудністю до господарського суду Київської області. Ухвала мотивована тим, що спірні земельні ділянки територіально знаходяться в місті Севастополі АР Крим. Судом зроблено висновок про застосування правила виключної підсудності справи за місцезнаходженням земельної ділянки (ст. 16 Господарського процесуального кодексу України ) з посиланням на ст. 12 Закону України «Про забезпечення прав і свобод та правовий режим на тимчасово окупованій території України», якою змінено територіальну підсудність справ, і відповідно до якої господарський суд Київської області забезпечує розгляд справ, підсудних господарському суду Автономної республіки Крим, а господарський суд міста Києва забезпечує розгляд справ, підсудних господарському суду міста Севастополя.

Ухвалою від 20.03.2017р. Господарський суд Київської області позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Проксима» направив на підставі ст.16 Господарського процесуального кодексу України та ст. 12 Закону України «Про забезпечення прав і свобод та правовий режим на тимчасово окупованій території України» було направлено за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Відповідно до приписів ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

У процесі підготовки справи до розгляду суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у розгляді справи в якості третьої особи 1, яка не заявляє самосійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Севастопольської міської ради (99011, м.Севастопаль, вул.Леніна, буд.3, ) та в якості третьої особи 2, яка не заявляє самосійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Колеснік Ольгу Ігорівну (04071, м.Київ, вул. Ярославська, буд. 56 літ. «А»).

Судом встановлено, що відповідач 3 по справі - Приватна компанія «Судекс Плейс Консалнсі Лімітед» (місцезнаходження: Кіпр, Темістоклі Дерві, 48, Сентанніал Білдінг, 3-й поверх, офіс 303, 1066 Нікосія») є нерезидентом.

Ухвалою від 14.04.2017р. судом було порушено провадження по справі №910/2995/17, призначено розгляд справи на 19.06.2017р.; залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи 1, яка не заявляє самосійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Севастопольську міську раду та в якості третьої особи 2, яка не заявляє самосійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Колеснік Ольгу Ігорівну (04071, м.Київ, вул. Ярославська, буд. 56 літ. «А»).

Одночасно, з метою належного повідомлення відповідача 3 про розгляд справи у відповідності до вимог Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах від 15.11.1965р., до якої Україна приєдналася 19.10.2000р., ухвалою від 14.04.2017р. судом також було зобов'язано надати належним чином (нотаріально) засвідчені переклади на грецьку мову копії ухвали Господарського суду міста Києва від 14.04.2017 року про порушення провадження у справі № 910/2995/17 у двох примірниках та позовну заяву з додатками у двох примірниках в термін до 25.04.2017р.

Проте, вимоги суду заявником виконано не було, переклади документів не надано.

Враховуючи ненадання позивачем витребуваних документів, керуючись приписами Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах, з метою належного повідомлення відповідача 3 про розгляд справи, суд дійшов висновку щодо повторного зобов'язання заявника надати переклади вказаних документів, а також ухвали від 19.06.2017р. Господарського суду міста Києва по справі №910/2995/17.

Представник позивача у судове засідання 19.06.2017р. не з'явився, проте, 14.06.2017р. подав через відділ діловодства суду клопотання про відкладення розгляду справи, яке судом було розглянуто та задоволено.

Представники відповідачів та третьої особи 1 у судове засідання 19.06.2017р. також не з'явились, причини неявки суду не повідомили, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені.

Ухвалою від 19.06.2017р. розгляд справи відкладено на 04.09.2017р.

21.07.2017р. представником позивача було надано документи на виконання вимог ухвали суду, а 04.09.2017р. подано клопотання про долучення документів до матеріалів справи, яке судом було розглянуто та задоволено.

Представник відповідача 1 у судове засідання не з'явився, проте, 23.06.2017р. через відділ діловодства суду подав письмові пояснення по справі.

Представники третіх осіб у судове засідання не з'явились, проте про дату час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представником відповідача 3 у судовому засіданні було подано клопотання про відкладення розгляду справи. Представник позивача розгляд означеного клопотання поклав на розсуд суду.

Судом було розглянуто та задоволено клопотання представника Приватної компанії «Судекс Плейс Консалнсі Лімітед» про відкладення розгляду справи.

Ухвалою від 04.09.2017р. відкладено розгляд справи на 18.09.2017р.

Ухвалою від 04.09.2017р. припинено провадження по справі №910/2995/17 в частині позовних вимог до Міжрегіонального управління Держеокадастру у м.Херсоні та Автономній Республіці Крим.

Представником відповідача 2 у судовому засіданні 18.09.2017р. було подано клопотання про витребування доказів, в якому вказаний учасник судового процесу просив витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Проксима» оригінал договору оренди від 28.03.2008р., укладений між Севастопольською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Проксима» (з всіма додатками до нього); оригінал додаткового договору від 27.04.2010р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.03.2008р.; оригінал рішення Севастопольської міської ради «Про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Проксима» земельної ділянки в районі парку Перемоги по вул.Льотчиків, 12 для будівництва і обслуговування рекреаційного комплексу №3802 від 13.02.2008р; оригінал договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності від 09.11.2006р.

Вказане клопотання було розглянуто та задоволено судом з урахуванням наступного.

За приписами ст.38 Господарського кодексу України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, що перешкоджають його наданню; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; 4) обставини, які може підтвердити цей доказ. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Отже, виходячи наведеного вище, враховуючи предмет та підстави позовних вимог, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості клопотання відповідача 2, його відповідності приписам ст.38 Господарського кодексу України, та наявності підстав для задоволення в повному обсязі.

Одночасно, з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин справи, суд також дійшов висновку щодо необхідності витребування за власної ініціативи у Приватної компанії «Судекс Плейс Консалнсі Лімітед» державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №788872, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держземкадастру в місті Севастополі; державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №788873, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держземкадастру в місті Севастополі; державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №788874, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держземкадастру в місті Севастополі; державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №773532, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держземкадастру в місті Севастополі; технічну документацію від 03.11.2010р. на земельні ділянки з кадастровими номерами №:01:015:0181, №:01:015:0182, №:01:015:0183, №:01:015:0184; та у Товариства з обмеженою відповідальністю «Землесвіт», яке згідно витягів з Державного земельного кадастру на вказані земельні ділянки здійснювало розробку технічної документації з землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок №:01:015:0181, №:01:015:0182, №:01:015:0183, №:01:015:0184, технічну документацію на означені земельні ділянки. До того ж, суд вважає за доцільне також витребувати у Кабінету Міністрів України відомості щодо надання погодження на продаж на користь Приватної компанії «Судекс Плейс Консалнсі Лімітед» земельних ділянок №:01:015:0181, №:01:015:0182, №:01:015:0183, №:01:015:0184, які розташовані у Автономній республіці Крим, м.Севастополь.

Представник відповідача 1 та третіх осіб у судове засідання 18.09.2017р. не з'явились, проте, про дату, час та місце розгляду справи, були повідомлені належним чином.

За приписами ст.77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, в тому числі, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.

За таких обставин, враховуючи неявку представників відповідача 1 третіх осіб у судове засідання, з огляду на ненадання витребуваних судом документів та необхідність витребування нових доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 02.10.17 о 12:00 год.

2. Зобов'язати позивача надати оригінали (для огляду суду) договору оренди від 28.03.2008р., укладений між Севастопольською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Проксима» (з всіма додатками до нього), додаткового договору від 27.04.2010р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.03.2008р.; оригінал (для огляду суду) рішення Севастопольської міської ради «Про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Проксима» земельної ділянки в районі парку Перемоги по вул.Льотчиків, 12 для будівництва і обслуговування рекреаційного комплексу №3802 від 13.02.2008р., договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності від 09.11.2006р.

3. Зобов'язати відповідачів надати відзиви на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з поясненнями по суті заявлених вимог та докази якими вони обґрунтовуються, докази його надіслання позивачу.

4. Зобов'язати відповідача 2 надати на підтвердження їх статусу юридичної особи і повного найменування подати суду оригінал і належну копію статуту (положення), свідоцтва про державну реєстрацію; документально підтверджені письмові пояснення щодо підстав набуття у власність земельних ділянок з кадастровими номерами :01:015:0181, №:01:015:0182, №:01:015:0183, №:01:015:0184; договори купівлі-продажу земельних ділянок від 02.11.2010р. за реєстровим номером 1910, від 02.11.2010р. за реєстровим номером 1912, від 02.11.2010р. за реєстровим номером 1914, від 02.11.2010р. за реєстровим номером 1916; оригінали (для огляду суду) та належним чином засвідчені копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №788872, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держземкадастру в місті Севастополі; державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №788873, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держземкадастру в місті Севастополі; державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №788874, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держземкадастру в місті Севастополі; державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №773532, виданого 14.12.2010р. Головним управлінням Держземкадастру в місті Севастополі; технічну документацію від 03.11.2010р. на земельні ділянки з кадастровими номерами №:01:015:0181, №:01:015:0182, №:01:015:0183, №:01:015:0184.

5. Зобов'язати третю особу 1 надати документально підтверджені письмові пояснення щодо відчуження земельних ділянок з кадастровими номерами №:01:015:0181, №:01:015:0182, №:01:015:0183, №:01:015:0184; документально підтверджені письмові пояснення щодо отримання від Кабінету Міністрів України погодження на продаж вказаних земельних ділянок на користь Приватної компанії «Судекс Плейс Консалнсі Лімітед».

6. Зобов'язати третю особу 2 надати всі документи на підставі яких 26.04.2016р. було здійснено реєстрацію майнових прав Приватної компанії «Судекс Плейс Консалнсі Лімітед» на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:015:0181 (номер запису про право власності 14386448), №:01:015:0182 (номер запису про право власності 14386759), №:01:015:0183 (номер запису про право власності 14386923), №:01:015:0184 (номер запису про право власності 14387056).

7. Зобов'язати Кабінет Міністрів України (010008, м.Київ, вул.Грушевського, 15/2) надати відомості щодо надання погодження на продаж на користь Приватної компанії «Судекс Плейс Консалнсі Лімітед» земельних ділянок №:01:015:0181, №:01:015:0182, №:01:015:0183, №:01:015:0184, які розташовані у Автономній республіці Крим, м.Севастополь.

8. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Землесвіт» (01013, м.Київ, вул.Деревообробна, будинок 12, блок 1, офіс 2К.1, ) надати технічну документацію із землеустрою щодо земельних ділянок №:01:015:0181, №:01:015:0182, №:01:015:0183, №:01:015:0184, які розташовані у Автономній республіці Крим, м.Севастополь.

9. Попередити учасників судового процесу, Кабінет Міністрів України, Товариство з обмеженою відповідальністю «Землесвіт» що у разі безпідставного невиконання вимог ухвали суду, яка є обов'язковою на всій території України до них буде застосована відповідальність, передбачена Господарським процесуальним кодексом України, зокрема, направлення на підставі ст. 90 ГПК України окремої ухвали про порушення законності при вирішенні господарського спору, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на учасника судового процесу, пунктом 5 статті 83 ГПК України передбачено відповідальність у вигляді стягнення доход Державного бюджету України штрафу у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

10. Документи (належним чином засвідчені), з метою залучення їх до матеріалів справи, учасникам процесу подавати через канцелярію господарського суду міста Києва за 3 дні до судового засідання.

11. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003 року.

12. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст.28 ГПК України, та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

13. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал № 12.

Суддя Спичак О.М.