ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" вересня 2017 р.Справа № 922/2461/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Каюков Ю.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фермерського господарства "ОСОБА_1М.", с. Мурафа
до Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області, смт. Краснокутськ , Приватного підприємства "Явір-АПК", с. Мурафа
про внесення змін до договору
за участю представників:

позивача - ОСОБА_2, за дов. № 1 від 14.04.2017 року

першого відповідача - ОСОБА_3, за дов. № 01-39/2418 від 02.08.2017 року

другого відповідача - не з'явився

за відсутності клопотання технічна фіксація не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, фермерське господарство "ОСОБА_1М.", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до першого відповідача, Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області, другого відповідача, приватного підприємства "Явір-АПК" про: внесення змін до договору оренди землі, який укладено між позивачем та першим відповідачем 20 червня 2007 року, і зареєстровано у Краснокутському районному відділ Харківської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 16 листопада 2007 року за № 12, шляхом визнання укладеної додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в редакції позивача; визнання незаконним та скасування розпорядження Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області № 190 від 05 травня 2017 року "Про надання в оренду земельних ділянок ПП "Явір-АПК"; визнання недійсними договорів оренди землі, укладених між Краснокутською районною державною адміністрацією Харківської області та ПП "Явір-АПК" (, 62021, Харківська обл., Краснокутський р-н, с. Мурафа, вул. Весняна, 3Д), а саме: договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 11/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,7231 га., кадастровий номер :02:001:0385; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 12/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8141 га., кадастровий номер :02:001:0386; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 14/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8456 га., кадастровий номер :02:001:0387; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 22/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сіль 4104 (63525, Харківська область, м. Чугуїв, мікрорайон Авіатор, 163). заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи. Так, наявна в матеріалах справи ухвала суду про порушення провадження у справі свідчить, що судом було створено всім учасникам судового процесу належні умови для доведення останніми своїх правових позицій, надання ними доказів, які, на їх думку, є достатніми для обґрунтування своїх вимог та заперечень. Окрім того, судом було вжито всіх заходів, в межах визначених чинним законодавством повноважень, щодо всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, витребувано в порядку підготовки справи до розгляду необхідні для цього докази. навчому провадженні № 46872481, яку було винесено 14 липня 2017 року головним державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_4 Разом з вказаною скаргою скаржник подав до суду клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку, в якому просив поновити процесуальний строк для подачі скарги на дії Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області в особі Відділу примусового виконання рішень щодо зупинення вчинення виконавчих дій в межах виконавчого провадження № 46872481.

Позовні вимоги вмотивовано тим, що 20 червня 2007 року між позивачем та першим відповідачем було укладено договір оренди землі, яким позивачу надано в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 77,3609 га (кадастровий номер :02:001:0128), розташовану за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради. ОСОБА_5 голови Краснокутської державної адміністрації Харківської області № 416 від 13 жовтня 2015 року, із змінами, внесеними ОСОБА_5 голови Краснокутської державної адміністрації Харківської області № 524 від 21 грудня 2015 року, позивачу надано дозвіл на розробку технічної документації щодо поділу орендованої земельної ділянки. На замовлення позивача було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, внаслідок чого земельна ділянка кадастровий номер :02:001:0128 поділена на 17 земельних ділянок; технічну документацію із нормативно грошової оцінки земельних ділянок, яка була затверджена рішенням першого відповідача № 204-VII року від 25 квітня 2017 року, щодо 17 земельних ділянок, які утворилися внаслідок поділу. Позивач листом звернувся до першого відповідача з пропозицією внеси зміни до договору оренди землі від 20 червня 2007 року, однак перший відповідач ухиляється від внесення даних змін до договору та вказує на те, що розпорядженням першого відповідача земельні ділянки з кадастровими номерами, які вказані вище, були передані в оренду другому відповідачу ОСОБА_5 Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області № 190 від 05 травня 2017 року, а земельної ділянки з кадастровим номером № :02:001:0128 не існує. Вказані обставини, на думку позивача, порушують його право на користування земельною ділянкою, яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради, загальною площею 77,3609 га, кадастровий номер № :02:001:0128, та яка перебуває в оренді позивача на підставі договору оренди землі від 20 червня 2007 року, укладеного між позивачем т 4104 (63525, Харківська область, м. Чугуї

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27 липня 2017 року вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 922/2461/17 і призначено її до слухання у судовому засіданні на 14 серпня 2017 року. 01 серпня 2017 року, ухвалою господарського суду Харківської області, відмовлено позивачу в задоволенні клопотання, поданого в порядку ст. 38 ГПК України; в порядку ст. 65 ГПК України витребувано від Відділу Держгеокадастру у Краснокутському районі Харківської області та від Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області документи. Ухвалою господарського суду Харківської області від 14 серпня 2017 року розгляд даної справи було відкладено до 28 серпня 2017 року. 28 серпня 2017 року, ухвалою господарського суду Харківської області, відкладено розгляд даної справи до 12 вересня 2017 року. Судом долучено до матеріалів справи заяву про зміну предмету позову (вх. № 28543 від 05 вересня 2017 року) з доданими до неї документами, яка надійшла через канцелярію суду від позивача.

В призначене судове засідання 12 вересня 2017 року з'явився представник позивача та представник першого відповідача, другий відповідач свого уповноваженого представника в дане судове засідання не направив; про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується наявним в матеріалах справи поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення (т.с. 2 арк. спр. 181).

Суд, розглянувши заяву позивача про зміну предмету позову (вх. № 28543 від 05 вересня 2017 року), яку представник позивача просив суд прийняти до розгляду, подальший розгляд справи продовжити з її урахуванням, та питання прийняття якої залишено представником першого відповідача на розсуд суду, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України, позивач вправі до початку розгляду господарським судом справи по суті змінити предмет позову шляхом подання письмової заяви. Як зазначено в п. 3.12 Постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26 грудня 2011 року, право позивача на зміну предмета позову може бути реалізоване лише до початку розгляду господарським судом справи по суті. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Відтак зміна предмету позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача.

З огляду на зазначене та дослідивши заяву позивача про зміну предмету позову судом встановлено, що вказаною заявою позивачем змінено (скориговано) предмет позову в частині пункту 1 прохальної частини позовної заяви шляхом доповнення її редакції площами земельних ділянок та змінено редакцію пункту 3 прохальної частини позовної заяви за якою позивач просить суд визнати недійсними та скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договорів оренди землі, укладених між першим та другим відповідачами, замість первісної редакції - визнання недійсними договорів оренди землі, укладених між першим та другим відповідачами. З огляду на подання позивачем даної заяви до початку розгляду справи судом по суті позовних вимог, її (заяви) підписання уповноваженою особою, дотримання позивачем при поданні заяви правил вчинення процесуальної дії - надано докази направлення заяви про зміну предмету позову на адресу відповідачів, зазначена заява підлягає прийняттю до розгляду, відповідно, подальший розгляд справи здійснюється з її врахуванням.

Правосуддя в господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом (с. 4-2 ГПК України). Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства. Відповідно до статті 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Враховуючи прийняття судом до розгляду заяви позивача про зміну предмету позову (вх. № 28543 від 05 вересня 2017 року), з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення принципів рівності та змагальності сторін, суд вважає за необхідне, не переходячи до початку розгляду справи по суті, відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 33, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву фермерського господарства "ОСОБА_1М." про зміну предмету позову (вх. № 28543 від 05 вересня 2017 року) до розгляду, подальший розгляд справи здійснюватиметься з її урахуванням.

Розгляд справи відкласти на "20" вересня 2017 р. о 10:00

Відповідачам: надати відзиви на позовну заяву позивача з врахуванням прийнятої судом до розгляду заяви позивача про зміну предмета позову.

Попередити учасників судового процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та/або ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України, а за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом, до них можуть буди застосовані санкції, передбачені ст. 83 ГПК України або може бути винесена окрема ухвала керуючись ст. 90 ГПК України.

Суддя ОСОБА_6

справа № 922/2461/17