ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" вересня 2017 р. Справа № 916/1972/17

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРУПА-А2011"

До відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС"

За участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради

про визнання недійсними установчих документів, рішення загальних зборів та скасування державної реєстрації

Суддя Рога Н.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 на підставі договору від 09.06.2017 р.;

Від відповідача: ОСОБА_2 - голова правління;

ОСОБА_3 на підставі довіреності від 10.09.2017 р.;

Від третьої особи: не з`явився;

Вільний слухач: ОСОБА_4 - НОМЕР_1.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРУПА-А2011" (далі ТОВ "ГРУПА-А2011"), звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС" (далі ОСББ "БІЛИЙ ПАРУС") про визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку № 1-А, що знаходиться в м. Одесі по вул. Літературній, оформлені протоколом установчих зборів; статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС"; рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку № 1-А, що знаходиться в м. Одесі по вул. Літературній, оформлені протоколом від 18.06.2017 р.; скасування державної реєстрації Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС" в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що здійснена 25 квітня 2017 р. під № 0062253.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14 серпня 2017 р. порушено провадження у справі № 916/1972/17.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12 вересня 2017 р. залучено до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що в квітні 2017 р. власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку № 1-А, що знаходиться в м. Одесі по вул. Літературній, були проведені установчі збори, на яких прийнято рішення про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС" та затвердження статуту останнього. Крім того, позивачу стало відомо про подальші збори співвласників багатоквартирному будинку № 1-А, що знаходиться в м. Одесі по вул. Літературній, в тому числі і щодо передачі будинку № 1-А, що знаходиться в м. Одесі по вул. Літературній, на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС".

Позивач вказує на те, що відповідно до положень ст. 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати обєднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Позивач зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРУПА-А2011" є власником об'єктів нерухомого майна розташованих у багатоквартирному будинку № 1-А, що знаходиться в м. Одесі по вул. Літературній, а саме: квартири № 108 загальною площею 115,6 кв.м., нежитлового приміщення офісу І-го поверху загальною площею 74,8 кв.м., нежитлового приміщення офісу І-го поверху загальною площею 208,7 кв.м., нежитлового приміщення офісу І-го поверху загальною площею 223,8 кв.м. та нежитлового приміщення офісу І-го поверху загальною площею 233,9 кв.м., однак, в зазначених зборах співвласників багатоквартирного будинку № 1-А, що знаходиться в м. Одесі по вул. Літературній, Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРУПА-А2011" не приймало участі, а тому, своєї позиції щодо прийнятих рішень не висловлювало.

В судовому засіданні, яке відбулося 12 вересня 2017 р. позивачем заявлено усне клопотання про витребування у відповідача оригіналів рішень установчих зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС" для підтвердження правової позиції у справі.

Представники відповідача в судовому засіданні повідомили про неможливість надання оригіналів рішень установчих зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС" з підстав відсутності останніх у зв'язку наданням таких документів в порядку виконання ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" N 755-IV від 15.05.2003 р. із змінами та доповненнями до матеріалів реєстраційної справи.

Розглянув матеріали справи, вислухав пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення усного клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРУПА-А2011" про витребування доказів у справі, враховуючи предмет спору та наявні у справі матеріали, адже:

Згідно вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів та у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

З урахуванням того, що предметом розгляду у даній справі є визнання недійсними рішень співвласників багатоквартирного будинку № 1-А, що знаходиться в м. Одесі по вул. Літературній, зокрема, щодо створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС", передачі зазначеного будинку на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС", затвердження статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС" тощо, а також з урахуванням неможливості самостійного отримання зазначених доказів Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРУПА-А2011" та неможливості надання Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС" таких доказів в оригіналі, суд вважає за доцільне витребувати від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради матеріали реєстраційної справи Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС", що зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 1-А, код ЄДРПОУ - 41300751.

Керуючись ст.ст. 38, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРУПА-А2011" про витребування доказів задовольнити.

2. Витребувати від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради матеріали реєстраційної справи Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БІЛИЙ ПАРУС", що зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 1-А, код ЄДРПОУ - 41300751.

3. У зв'язку із обмеженим терміном розгляду господарської справи - витребувані матеріали надати до господарського суду Одеської області у строк до 01 жовтня 2017 р.

Суддя Н.В. Рога