Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" вересня 2017 р. Справа № 906/715/17

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Давидюка В.К.

розглядаючи справу за позовом: Селянського (Фермерського) господарства "Раставиця" (с.Паволоч, Попільнянський район)

до Головного управління Держгеокадастру України у Житомирській області (м.Житомир)

про визнання поновленим договору оренди землі №51 від 19.06.2007 строком на 7 років з 20.06.2017 по 20.06.2024, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі №51 від 19.06.2007 з врахуванням всіх змін та доповнень

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1- адвокат, угода про надання правової допомоги від 01.08.2017, свідоцтво №430 від 03.08.2007.

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №70 від 14.07.2017

ВСТАНОВИВ:

Позивачем пред'явлено позов до Головного управління Держгеокадастру України у Житомирській області про визнання поновленим договору оренди землі №51 від 19.06.2007 строком на 7 років з 20.06.2017 по 20.06.2024, укладеного 19.06.2007 року між СФГ "Раставиця" та Попільнянською РДА, зареєстрованого у Попільнянському центрі ДЗК Житомирської області 19.06.2007 за №70 та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі №51 від 19.06.2007, в редакції запропонованій СФГ "Раставиця" з врахуванням всіх змін та доповнень, в тому числі щодо строку дії та розміру орендної плати.

Ухвалою господарського суду від 16.08.2017 прийнято позовну заяву, порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 07.09.2017.

Представник позивача на виконання вимог ухвали суду від 16.08.2017 подала клопотання в якому просить долучити до матеріалів справи технічну документацію із землеустрою, технічну документацію по визначенню нормативної грошової оцінки земельної ділянки та довідку №569/10 від 31.08.2017 про відсутність заборгованості з орендної плати. В судовому засіданні позовні вимоги підтримала та зазначила, що орендар належно виконує свої обов'язки за договором, до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця про свій намір скористатися переважним правом укладання договору на новий строк та виконав усі умови, що пропонувалися Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області для поновлення договору оренди землі, однак відповідач безпідставно ухиляється від укладання додаткової угоди до договору оренди землі №51 від 19.06.2007.

Представник відповідача 07.09.2017 через діловодну службу подала відзив на позовну заяву, в судовому засіданні проти позову заперечила та вказала, що позивач не звертався з вимогою продовжити договір на той самий строк і на тих самих умовах, а навпаки просив змінити таку істотну умову договору як строк його дії. Вважає, що строк дії договору оренди землі від 19.06.2007 закінчився, тому позивач може набути право оренди земельною ділянкою на загальних підставах.

Відповідно до ч.1 ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема у випадку нез'явлення в судове засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання сторонами витребуваних доказів, необхідністю витребування нових доказів.

Заслухавши пояснення представників сторін, оглянувши наявні в матеріалах справи докази, господарський суд з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи та необхідністю витребування додаткових доказів, вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "05" жовтня 2017 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 303.

3. Зобов'язати позивача :

- надати письмове пояснення щодо визначеного позивачем способу захисту порушеного права;

- надати заперечення на відзив відповідача.

4. Зобов'язати відповідача:

- надати додаткові письмові пояснення, зокрема щодо доводів позивача про те, що до закінчення строку дії договору оренди землі позивач повідомив відповідача про намір скористатися переважним правом на укладання договору на новий строк.

5. В засідання суду викликати уповноважених представників сторін.

Суддя Давидюк В.К.

Друк. : 3 прим

1- в справу

2,3- сторонам (рек)