ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"18" вересня 2017 р. Справа № 922/1418/17

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Пушай В.І., суддя Пелипенко Н.М., суддя Барбашова С.В.

розглянувши апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (вх. № 2780 Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 05.09.17 р. у справі № 922/1418/17

за позовом ФОП ОСОБА_1, м. Барвінкове

до 1. Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків

2. Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області, м. Барвінкове про визнання договору поновленим

ВСТАНОВИЛА:

Позивач, Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просив визнати поновленим договір оренди землі від 30.12.2010 р. (укладений між ФОП ОСОБА_1 та Барвінківською районною державною адміністрацією Харківської області, зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Барвінківському районі 22.12.2011 р. № 00515 на п'ять років на тих же самих умовах у редакції додаткової угоди зазначеній у позовній заяві.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що згідно з Положенням про Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, завданням Головного управління Держгеокадастру у Харківській області є реалізація повноважень Держгеокадастру на території Харківської області. Таким чином, на теперішній час функцію щодо розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення виконує Головне управління Держгеокадастру у Харківській області. З огляду на викладене, позивач, реалізуючи власне переважне право на продовження строку дії Договору, у серпні 2016 року звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області із заявою про продовження строку оренди. Однак, у період до 22.12.2016 р. уповноваженим органом так і не було прийнято рішення щодо поновлення договору чи відмови щодо поновлення договору. До теперішнього часу позивачем неодноразово направлялись звернення щодо належного оформлення продовження строку дії Договору, при цьому необхідна додаткова угода так і не підписана уповноваженим органом. При цьому позивач зазначав, що впродовж періоду до квітня 2017 року він продовжує здійснювати користування визначеною земельною ділянкою з оплатою відповідно до умов Договору та виконуючи передбачені Договором обов'язки.

Ухвалою суду від 13.07.2017 р. у справі № 922/1418/17 до участі у справі в якості відповідача залучена Барвінківська районна державна адміністрація Харківської області.

Ухвалою суду від 04.08.2017 р. у даній справі прийнята до розгляду заява позивача про зміну предмету позову (вх.№ 23952 від 26.07.2017 р.) та подальший розгляд справи ведеться з її урахуванням.

Таким чином, позивач просить суд визнати поновленим договір оренди землі від 30.12.2010 р. укладений між ФОП ОСОБА_1 та Барвінківською районною державною адміністрацією Харківської області, зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Барвінківському районі 22.12.2011 р. № 00515 на п'ять років у наступній редакції додаткової угоди:

Додаткова угода

про поновлений Договору оренди землі від 30 грудня 2010 року

м. Харків "__" __________201__ року

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, в особі начальника Головного управління Оберемка Євгена Анатолійовича, який діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, надалі "ОРЕНДОДАВЕЦЬ", з однієї сторони, та Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (64701, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) надалі "ОРЕНДАР", з другої сторони, дійшли згоди щодо поновлення Договору оренди землі від 30 грудня 2010 року (зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Барвінківському районі 22 грудня 2011 року за № 00515) на той же самий строк (п'ять років) з внесеннях наступних змін:

1. Поновити термін дії Договору оренди землі від 30 грудня 2010 року (зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Барвінківському районі 22 грудня 2011 року за №00515) на п'ять років.

2. Викласти пункт 2 Договору оренди землі в такій редакції:

"2. В оренду надається земельна ділянка сільськогосподарського призначення (рілля) загальною площею 16,8240 га з кадастровим номером :01:000:0502".

3. Викласти пункт 5 Договору оренди землі в такій редакції:

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 584 733,00 грн. (п'ятсот вісімдесят чотири тисячі сімсот тридцять три грн. 00 коп.)."

4. Викласти пункт 9 Договору оренди землі в такій редакції:

"9. Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі: у грошовому виразі у розмір 46778,64 гривень (сорок шість тисяч сімсот сімдесят вісім грн. 64 коп.) на рік, що станови 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації, та відповідно щомісяця 3898,22 грн. (три тисячі вісімсот дев'яносто вісім грн. 22 коп.) та в наступні роки в розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації".

5. Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди землі від 30 грудня 2010 рок (зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Барвінківському районі 22 грудня 2011 року за №00515) та набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації.

6. Ця угода укладена в трьох примірниках, один з яких направляється орендарю - фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1, другий до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, третій до Реєстраційної служби Барвінківського районного управління юстиції Харківської області

Реквізити сторін

Орендодавець

Головне управління Держгеокадастру у

Харківській області

61022, м. Харків, м. Свободи. 5. 1-й під'їзд,

поверх 6,7

Орендар

Фізична особа-підприємець

ОСОБА_1

64701, Харківська обл., Барвінківський р-н

АДРЕСА_2

Ідентифікаційний код НОМЕР_1

Підписи сторін

Начальник управління Фізична особа-підприємець

__________________/_________ __________________/ОСОБА_1/

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області з рішенням суду першої інстанції не погодилося, звернулося з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення скасувати та прийняти нове, яким у позові відмовити. Також просить апеляційну скаргу розглядати у присутності уповноваженого представника Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Перевіривши матеріали справи та апеляційної скарги, їх відповідність вимогам ГПК України, колегія суддів встановила, що вони є достатніми для прийняття даної скарги до провадження.

Керуючись ст.86, 98 ГПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "16" жовтня 2017 р. о 11:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, каб. № 110.

3. Зобов'язати сторін не менше, ніж за три дні до початку судового засідання подати до апеляційного господарського суду:

позивачу, другому відповідачу - відзив чи заперечення по скарзі, документи в обґрунтування вимог та заперечень;

сторонам - документи в обґрунтування вимог та заперечень.

4. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників обов'язково письмово повідомити суд.

Головуючий суддя Пушай В.І.

Суддя Пелипенко Н.М.

Суддя Барбашова С.В.