ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.09.2017 Справа № 904/3719/15
Суддя господарського суду Дніпропетровської області Камша Н.М.

при секретарі судового засідання Книш І.В.

за участю представників сторін:

від заявника: ОСОБА_1 - довіреність № б/н від 31.08.17р., представник ПАТ "Дельта Банк"

від боржника: ОСОБА_2 - ліквідатор, свідоцтво №460 від 22.03.13р.

в засіданні приймали участь: ОСОБА_3 - паспорт серії АМ493986, виданий Довгинцівським РВ Криворізького МУ УМВС України у Дніпропетровській області від 09.11.2001р.

від Криворізької універсальної товарної біржі: ОСОБА_4 - довіреність №01/07/17 від 03.07.2017р., представник Криворізької універсальної товарної біржі

розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсними результатів аукціону

у справі

за заявою Криворізької південної об'єднаної державної податкової інспекції ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області

до боржника ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "Прогрес", м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, буд. 49, офіс 301, ()

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

19.05.15р. за заявою Криворізької південної об'єднаної державної податкової інспекції ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області порушено провадження у справі про банкрутство ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "Прогрес", м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, буд. 49, офіс 301, (), за загальною процедурою.

Оголошення про порушення провадження у справі опубліковано 20.05.15р. на сайті Вищого господарського суду України за №18191.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 23.07.15р. затверджено реєстр вимог кредиторів, до якого включено вимоги наступних кредиторів:

1. Криворізької південної об'єднаної державної податкової інспекції ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області на суму 1 596704,80 грн. - 3 черга задоволення, на суму 1 699 494,61 грн. - 6 черга задоволення;

2. Комунального підприємства теплових мереж "Криворіжтепломережа", м. Кривий Ріг на суму 1 218 грн. - 1 черга задоволення, 25 469,01 грн. - 4 черга задоволення, 968,32 грн. - 6 черга задоволення;

3. Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" на суму 5 932 811,26 грн. - 4 черга задоволення, 989 343,99 грн. - 6 черга задоволення, 667 714 грн. - позачергово.

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 08.09.15р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру у справі, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2, свідоцтво № 460 від 22.03.13р. (адреса: 50069, м. Кривий Ріг, пр-т Миру 29В, прим. 10, а/с 3489, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 14.04.16р. визнано поточні грошові вимоги ПАТ "Дельта Банк" на суму 2 436 грн. - 1 черга задоволення, 74 213, 08 грн. - 4 черга задоволення, 644 229,18 грн. - шоста черга задоволення.

Таким чином, загальний розмір грошових вимог кредиторів до банкрута становить 11 635 820, 25 грн.

АТ "Дельта Банк" є конкурсним і заставним кредитором, вимоги якого як заставного кредитора включено до реєстру вимог кредиторів на суму 667 714 грн., оскільки в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №0 та № 0 від 14.09.07р. укладено договір іпотеки № 0 И від 14.09.07р., за яким в іпотеку банку передано нежитлове приміщення, а саме вбудоване в третій поверх чотирьохповерхової нежитлової будівлі літ А-4 загальною площею 138, 01 кв.м., в тому числі площа зального користування 40, 91 кв.м. за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, 49.

10.07.17р. представником ПАТ "Дельта Банк" подано заяву про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Прогрес", проведеного 23.06.17р. Криворізькою універсальною товарною біржею.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 11.07.17р. розгляд заяви призначено на 01.08.17р., залучено до участі у справі про банкрутство - Криворізьку універсальну товарну біржу та покупця майна - ОСОБА_3, м. Кривий Ріг.

Крім того, з метою захисту прав заставного кредитора накладено арешт на вищеозначений об'єкт нерухомого майна.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 01.08.17р. розгляд заяви банку відкладено на 05.09.17р., зобов'язано Криворізьку універсальну товарну біржу подати для долучення до матеріалів справи про банкрутство копії заяв учасників аукціону, докази оплати гарантійного внеску учасниками аукціону, детальний протокол проведення аукціону із зазначенням процедури зниження та підвищення ціни на аукціоні.

У відзивах на заяву кредитора ліквідатор банкрута, покупець майна та Криворізька товарна біржа просили відмовити заявнику в задоволенні його заяви, посилаючись на те, що аукціон з продажу майна банкрута відбувся 23.06.17р. з дотриманням вимог законодавства про банкрутство.

У судовому засіданні 05.09.17р. представник АТ "Дельта Банк" наполягав на необхідності задоволення заяви, посилаючись на те, що ліквідатор не виконала свого основного обов'язку щодо продажу заставного майна за найвищою ціною; термін звіту про оцінку майна на дату проведення другого повторного аукціону закінчився; в оголошенні про проведення аукціону встановлено незначний проміжок часу для подачі заяв особам, які бажали взяти участь в аукціоні; ліквідатор не рекламувала майно, яке продавалось.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників банку, ліквідатора, Криворізької універсальної товарної біржі та покупця майна, господарський суд прийшов до висновку про необхідність відмови в задоволенні заяви про визнання недійсними результатів аукціону, враховуючи таке.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) до повноважень ліквідатора банкрута віднесено продаж майна банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Частиною четвертою ст. 42 Закону про банкрутство встановлено, що майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує.

Статтею 43 Закону про банкрутство визначено порядок оцінки майна банкрута та регламентовано, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором . Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Якщо продати майно у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами (ст. 44 Закону про банкрутство).

Визначення складу майна в разі продажу частини майна в ліквідаційній процедурі віднесено до компетенції комітету кредиторів (ч. 8 ст. 26 Закону про банкрутство).

Згідно з ч.8 ст. 44 Закону про банкрутство спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Відповідно до ч.ч. 1, 4, 5, 6, 7 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в процедурі банкрутства здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів. Суб'єктами аукціону є його замовник, організатор та учасники. Замовником є ліквідатор, призначений господарським судом у порядку, встановленому цим Законом. Організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку, основними критеріями якого вважаються наявність ліцензії, достатній, але не менш як три роки, досвід проведення аукціонів, запропоновані найменша сума винагороди. Організатором аукціону не може бути заінтересована особа стосовно боржника, кредиторів та замовника аукціону. Учасниками аукціону можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземні юридичні особи, які подали необхідні документи та пройшли процедуру реєстрації виконавцем аукціону відповідно до цього Закону.

Статтею 65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено особливості проведення повторного аукціону. Так, якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

У ч.3 та ч.4 наведеної норми визначено особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

Матеріалами справи підтверджується, що заставним кредитором - АТ "Дельта Банк" замовлено оцінку заставного майна і відповідно до звіту оцінювача від 09.09.16р. ринкова вартість предмета застави становила 1 112 778 грн.

Листом - погодженням АТ "Дельта Банк" від 23.09.16р. за № 18.5/2199 банк надав згоду на реалізацію майна.

На засіданні комітету кредиторів 21.10.16р. здійснено поділ майна на частини і доручено ліквідатору розпочати реалізацію заставного майна АТ "Дельта Банк" згідно з листом від 23.09.16р. на першому аукціоні з продажу майна боржника частинами.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 03.11.16р. судом надано згоду на реалізацію заставного майна ТОВ "Прогрес" згідно з листом АТ "Дельта Банк" від 23.09.16р. за № 18.5/2199 на першому аукціоні з продажу майна боржника частинами (а.с. 67 - 69, т. 3).

Ця ухвала ліквідатором та банком не оскаржувалась.

Відповідно до оголошення, розміщеного на сайті Вищого господарського суду України 09.12.16р. (номер публікації 38219) аукціон з продажу майна банкрута за початковою вартістю 1 112 778 грн., призначений на 28.12.16р., визнано таким, що не відбувся з підстав, передбачених абзацем другим частини першої ст. 55 Закону про банкрутство, у зв'язку з відсутністю учасників.

Повторний аукціон з продажу майна банкрута за початковою вартістю 890 222, 40 грн., призначений на 07.02.17р., також визнано таким, що не відбувся через відсутність учасників (публікація від 23.01.17р. за № 39561 на сайті Вищого господарського суду України).

03.05.17р. ПАТ "Дельта Банк" надав лист - погодження продажу майна банкрута (а.с. 128, т. 3) на другому повторному аукціоні з первісною вартістю не нижче 712 177, 92 грн. та можливістю пониження її до 60% від початкової вартості. У листі також вказано, що у разі, якщо зазначене майно не буде реалізовано на другому повторному аукціоні, подальшу реалізацію майна слід окремо погодити ліквідатору з АТ "Дельта Банк".

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 16.05.17р. господарський суд відмовив ліквідатору у винесенні ухвали про надання згоди на продаж заставного майна на другому повторному аукціоні. Посилання судом зроблено на те, що особливості проведення повторного другого аукціону з продажу майна банкрутів визначені ст. 65 Закону про банкрутство, а передбачений ст. 42 Закону про банкрутство дозвіл надається на реалізацію майна боржника в цілому, а не на окрему дію з продажу майна.

Ухвала господарського суду Дніпропетровської області від 16.05.17р. не оскаржувалась.

Договір доручення про проведення продажу майна банкрута укладено 06.06.16р. між ліквідатором банкрута та Криворізькою універсальною товарною біржею.

17.05.17р. до договору доручення від 06.06.16р. укладено додаткову угоду № 3 щодо умов проведення другого повторного аукціону.

Оголошення про проведення другого повторного аукціону з продажу майна банкрута опубліковано 24.05.17р. на веб - сайті Вищого господарського суду України під номером 43147.

В оголошенні вказано дату і час проведення аукціону - 23.06.17р. о 9:30.

Крім того, встановлена кінцева дата і час представлення заявок на участь у торгах - до 15:00 31.05.2017р. Початкова вартість майна - 712 177, 92 грн., аукціон проводився з можливістю зниження початкової вартості, крок аукціону - 1% від початкової вартості лоту.

Розмір гарантійного внеску встановлено у сумі 10% початкової вартості лоту, реєстраційний внесок - 17 грн., строк сплати - не пізніше дня подачі заяви на участь в аукціоні.

Порядок зниження ціни на аукціоні встановлено у відповідності до ч. 4 та ч. 5 ст. 66 Закону про банкрутство. Так, за відсутності бажаючих укласти договір за початковою вартістю, ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір; якщо після зниження початкової вартості виявиться бажаючий (бажаючі) укласти договір, аукціон проводиться у загальному порядку.

Заяви на участь в аукціоні 23.06.17р. подали у встановлений строк дві фізичні особи:

1. ОСОБА_6;

2. ОСОБА_3.

Заяви зареєстровані в журналі реєстрації заяв, 14.06.17р. протоколом про визначення учасників аукціонів ці особи визнані учасниками повторного аукціону з продажу майна банкрута.

Копії заяв на участь в аукціоні, додатків до них (у тому числі доказів сплати гарантійного та реєстраційного внесків) подані до справи про банкрутство.

Представник Криворізької універсальної біржі та ліквідатор банкрута у судовому засіданні 05.09.17р. повідомили, що будь - які інші особи, які б бажали взяти участь в аукціоні з продажу майна банкрута, до них не звертались.

Аукціон проведено 23.06.17р., ліцитатором оголошена початкова вартість майна - 712 177, 92 грн., однак жоден з учасників аукціону не погодився купити лот за такою ціною. В подальшому ліцитатором оголошувалась вартість, знижена на крок аукціону. Коли ліцитатором оголошена вартість 21 365, 34 грн. обидва учасники погодилися купити лот.

Підвищення ціни на крок аукціону відбувалось 7 разів і коли ліцитатором оголошена вартість 71 217, 79 грн., лот погодився придбати лише учасник № 2 - ОСОБА_3. Ліцитатор після триразового оголошення останньої ціни одночасно з третім ударом молотка оголосив переможцем аукціону учасника № 2.

Протоколом про проведення другого повторного аукціону з продажу майна банкрута від 23.06.17р., який затверджено ліквідатором та організатором аукціону, визнано переможцем аукціону громадянина ОСОБА_3.

26.06.17р. ліквідатором та покупцем укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, проданого з аукціону, 26.06.17р. також підписано акт прийому - передачі майна.

Таким чином, господарським судом встановлено, що при організації та проведенні аукціону 23.06.17р. не було допущено порушень, які були б підставою для визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна банкрута.

Посилання банку на те, що ліквідатор не вжив заходів щодо продажу заставного майна за найвищою ціною не підтверджується доказами. Оголошення про продаж майна банкрута неодноразово публікувались на сайті Вищого господарського суду України; з питань продажу майна проводились судові засідання, тому і банку, і необмеженому колу зацікавлених осіб, було відомо про те, що майно продається і будь - яким особам не чинились перешкоди в допуску бажаючих до участі в аукціоні.

Що стосується спливу шестимісячного терміну звіту про оцінку майна, то дані звіту мають значення лише для визначення початкової вартості майна при продажі його на першому аукціоні. Формування ціни майна на повторному та другому повторному аукціоні залежить від статусу аукціону, визначено Законом про банкрутство і залежить від пропозицій учасників аукціону.

Твердження банку про те, що майно продано на другому повторному аукціону за значно заниженою ціною не приймається до уваги, оскільки згідно з ч. 4 ст. 66 Закону про банкрутство на другому повторному аукціоні ціна знижується доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

Посилання банку про те, що в оголошенні про проведення аукціону встановлено незначний проміжок часу для подачі заяв особами, які бажали взяти участь в аукціоні, також не береться до уваги, так як цей строк становив 7 календарних днів, чого достатньо для подачі заяв бажаючими брати участь в аукціоні.

Що стосується вжиття ліквідатором заходів по рекламуванню продажу майна, то як зазначив ліквідатор, кошти на рекламу були відсутні, а заставний кредитор не виділяв будь - яких коштів на цілі реклами, як і на інші витрати ліквідатора в ліквідаційній процедурі.

Враховуючи викладене, підстави для задоволення заяви банку - відсутні.

Зважаючи на те, що заява банку розглянута господарським судом, підлягає скасуванню арешт, накладений на спірне майно згідно ухвали від 11.07.17р.

Керуючись ст. ст. 68, 86 ГПК України, ст. ст. 40, 44, 49 - 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви ПАТ "Дельта Банк" від 07.07.17р. за № 23.1/413 про визнання недійсними результатів аукціону - відмовити.

Скасувати арешт на нерухоме майно, розташоване за адресою: пр. Поштовий 49/301 у м. Кривому Розі, накладений згідно ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 11.07.17р.

Ухвала може бути оскаржена в п'ятиденний строк до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Суддя ОСОБА_7