ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 вересня 2017 р. Справа № 909/756/17

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гриняк Б.П. , секретар судового засідання Михайлюк А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_2

до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 ,76018

про: стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 01/16 від 01.01.2016р. в розмірі 196000,00 грн.

за участю:

Від позивача: ОСОБА_3 (довіреність № 935 від 17.08.2017р. ) - представник ;

Від відповідача :не з'явилися ;

ВСТАНОВИВ: фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за Договором оренди нежитлового приміщення № 01/16 від 01.01.2016 р. в розмірі 196000,00 грн.

Позов мотивовано неналежним виконанням відповідачем умов укладеного між сторонами договору в частині оплати орендної плати.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві, просить суд позов задовольнити повністю.

Відповідач повноважних представників в судові засідання не направив, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив. Про дату та час слухання справи відповідач був повідомлений належним чином.

У п. 3.9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" зазначається, що особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК. За змістом зазначеної статті 64 ГПК, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відповідно до положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне:

01.01.2016 р. між фізичною особою- підприємцем ОСОБА_1 (орендодавець за договором/ позивач по справі) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 ( орендар за договором/ відповідач по справі) укладено Договір оренди нежитлового приміщення №01/16, згідно умов якого, орендодавець передав а орендар орендареві прийняв у строкове платне користування приміщення загальною площею 75,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3

ОСОБА_4 змінила своє прізвище на ОСОБА_2, що підтверджується інформацією з ЄДРПОУ від 01.08.2017 р. №.

Орендоване за Договором вищезазначене приміщення, орендар повернув орендодавцю 28.02.2017 р., що підтверджується Актом приймання-передачі від 28.02.2017 р.

Згідно з п. 5.1. вказаного Договору оренди, розмір місячної орендної плати складає 14 000,00 грн.

Відповідно до п. 5.3 вказаного Договору оренди, орендна плата сплачується орендарем не пізніше 10 числа кожного наступного місяця на розрахунковий рахунок орендодавця.

Пунктом 7.1.3 Договору , встановлено обов'язок орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Однак, як стверджує позивач, відповідач в порушення умов Договору, в повному обсязі та вчасно не здійснив розрахунки за вказаним Договором, у зв'язку з чим , утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 196 000,00 грн. за період з січня 2016 р. по лютий 2017 року, що стало підставою звернення позивача до суду з даним позовом.

Відповідно до ч. 1 ст. 222 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин, що порушили майнові права або законні інтереси інших суб'єктів, зобов'язані поновити їх, не чекаючи пред'явлення їм претензій чи звернення до суду.

В силу ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України між сторонами у справі виникли зобов'язальні відносини.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковий для виконання сторонами.

Частина 6 ст. 283 Господарського кодексу України вказує на те, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом; зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 Цивільного Кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач не виконав зобов'язання щодо внесення орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення, отже позовна вимога про стягнення 196 000,00 грн. заборгованості по орендній платі є обґрунтованою.

У відповідності до ст.32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського суду. Згідно ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач у справі належних та допустимих доказів виконання своїх зобов'язань за Договором оренди нежитлового приміщення №01/16 від 01.01.2016р. до матеріалів справи не надав.

Таким чином, неналежне виконання відповідачем зобов'язання є підставою для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України, при задоволені позову судові витрати у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 01/16 від 01.01.16 в розмірі 196000,00 грн.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 ,76018, ( ІПН НОМЕР_1 ) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 ( ІПН НОМЕР_2) заборгованість за Договором оренди нежитлового приміщення №01/16 від 01.01.2016 р. у розмірі 196 000,00 грн. ( сто дев'яносто шість тисяч гривень) та судовий збір в розмірі 2949,00 грн. ( дві тисячі дев'ятсот сорок гривень).

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 07.09.17

Суддя Гриняк Б.П.