ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"05" вересня 2017 р. Справа № 903/625/17

за позовом Селянського (фермерського) господарства "Вітал"

до відповідача-1: Горохівської районної державної адміністрації

відповідача-2: Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру відділу держгеокадастру у Горохівському районі Волинської області

3-ті особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору:

1) ОСОБА_1,

2) ОСОБА_2

про визнання недійсним розпоряджень

Суддя Костюк С.В.

при секретарі Коритан Л.Ю.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_3, керівник господарства;

від відповідача-1: н/з;

від відповідача-2: н/з;

від 3-х осіб: 1) ОСОБА_1, НОМЕР_1;

2) ОСОБА_2, НОМЕР_2.

Права та обов'язки учасникам судового процесу роз'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

Суть: Позивач звернувся з позовною заявою, в якій ставить вимогу, з врахуванням доповнення до заяви від 04.09.2017 року:

- скасувати Розпорядження Горохівської районної державної адміністрації від 22.07.2005р. за № 189, на підставі якого було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_3 виданий ОСОБА_1 та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_3 виданий ОСОБА_1;

- скасувати Розпорядження Горохівської районної державної адміністрації від 18.07.2003р за № 224, на підставі якого було видано Державний акт на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_4 виданий ОСОБА_5 та визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_4 виданий ОСОБА_5;

- скасувати Розпорядження Горохівської районої державної адміністрації від 28.03.2006р за № 107, на підставі якого було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_5 виданий ОСОБА_6, визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_5 виданий ОСОБА_6;

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 виданий ОСОБА_2, який виданий на підставі договору купівлі-продажу свідоцтво про право на спадщину за законом НОМЕР_6 від 13.07.2005 за № 493, спадкова справа 152.

Обґрунтовуючи заявлену вимогу вказує, що згідно рішення Горохівської районної ради № 11/8 від 15.09.2000 ОСОБА_3 була надана у постійне користування земельна ділянка площею 6,0 га на території Звиняченської сільської ради Горохівського району Волинської області; землю надано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, про що 15.09.2000 року видано Державний акт на право постійного користування землею НОМЕР_11, зареєстрований в книзі записів державних актів за № 42; на даній земельній ділянці з 2002 року діє селянське (фермерське) господарство «Вітал» і будь-яких претензій щодо користування землею не було.

При зверненні до відділу Держгеокадастру у Горохівському районі про внесення відомостей до Державного земельного кадастру було відмовлено із-за невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме перетин даної ділянки з ділянками:

- кадастровий номер НОМЕР_7 - 0,6121 га - Державний акт від 30.10.2003 року НОМЕР_12;

- кадастровий номер НОМЕР_8 - 1,2242 га - Державний акт від 25.07.2005 року НОМЕР_13;

- кадастровий номер НОМЕР_9 - 0,6121 га - Державний акт від 15.05.2006 року НОМЕР_14;

- кадастровий номер НОМЕР_10 - 0,6121 га - Державний акт від 30.08.2005 року НОМЕР_15.

Вказує, що про підстави припинення права користування земельною ділянкою загальною площею 6,0 га у межах користування та порядок її передачі іншим особам не було повідомлено, заяви про відмову від користування не надавались; на неодноразові звернення до Звиняченської сільської ради надати виписку з рішення щодо зміни статусу та цільового призначення земельної ділянки відповіді не отримано, за твердженням голови сільської ради ОСОБА_7 ніяких рішень по земельній ділянці не приймалось і будь-які письмові відомості відсутні; від Горохівської районної державної адміністрації на звернення позивача отримана відповідь про відсутність інформації щодо зміни статусу та цільового призначення земельної ділянки наданої у користування ОСОБА_3 згідно Державного акту НОМЕР_11 від 15.09.200 року.

На звернення в Володимир-Волинську прокуратуру щодо відновлення права користування земельною ділянкою отримана відповідь, що згідно ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішується земельні спори щодо володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб.

Вказує, що розпорядженнями Горохівської райдержадміністрації № 107 від 28.03.2006 року, № 224 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, № 189 від 22.07.2005 року, № 493 від 13.07.2005 року порушується право позивача на користування земельною ділянкою надану згідно Державного акту від 15.09.2000 року, а тому просить його захистити в судовому порядку з врахуванням положень ст. ст. 12, 116, 118 Земельного кодексу України, ст. ст. 5,.7.13 Закону України «Про фермерське господарство».

Відповідачем 28.08.2017 року на вимогу суду подано пояснення по суті заявлених позовних вимог. В поясненні, зокрема, зазначено, що Горохівська райдержадміністрація позов про визнання недійсними розпоряджень не визнає, оскільки Державні акти на право власності на земельні ділянки на підставі розпоряджень райдержадміністрації були видані у 2003, 2005, 2006 роках, позивач звернувся з позовом в серпні 2017 року, тому в силу положень ст. 261 ЦК України пропустив строк позовної давності, оскільки в процесі користування земельною мав можливість дізнатись про існування зазначених Державних актів на його земельну ділянку, проте не виявив ніяких дій через невикористання землі власниками, оспорювані розпорядження були видані для затвердження технічної документації по видачі Державних актів на підставі клопотань, рішень сесії та погоджень сільськими радами Горохівського району, застережень щодо наданої земельної ділянки не було надано ні сільською радою, ні відділом земельних ресурсів.

Також вказує, що паювання землі між учасниками ПСП «Звиняче» відбулось ще до прийняття рішення Горохівською районною радою від 15.09.2000 року № 11/8 про надання ОСОБА_3 права на постійне користування земельною ділянкою.

Щодо вимоги про скасування оскаржуваних розпоряджень вцілому, то дане призведе до порушення прав інших осіб, оскільки даними розпорядженнями затверджувались Державні акти на землю великій кількості осіб.

В поясненні просить розглядати справу без участі представника відповідача.

Від позивача 05.09.2017 року поступило клопотання про заміну неналежного відповідача на підставі ч. 2 ст. 24 ГПК України, а саме Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру відділу держгеокадастру у Горохівському районі Волинської області на Головне управління Держгеокадастру у Волинській області.

Дане клопотання розглянуто в судовому засіданні та задоволено судом виходячи з наступного.

Згідно ч. 2 ст. 24 ГПК України господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем.

Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

В судовому засіданні взяли участь фізичні особи ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яких ухвалою суду від 10.08.2017 року залучено до участі у справі в якості 3-х осіб на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору.

В судовому засіданні дані особи зазначили, що є власниками земельних ділянок на підставі Державних актів від 25.07.2005 року та 30.08.2005 року, які зареєстровані в Держгеокадастрі, на дані земельні ділянки є затверджена технічна документація, якою встановлено межі користування земельними ділянками.

Також вказали, що ОСОБА_6, якій була надана земельна ділянка на підставі розпорядження Горохівської райдержадміністрації № 224 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, померла, а тому власником даної земельної ділянки є ОСОБА_9, яка є спадкоємицею ( проживає АДРЕСА_1), власником земельної ділянки, яка була надана ОСОБА_5, згідно розпорядження № 107 від 28.03.2006 року,яка також померла, є ОСОБА_10 (спадкоємиця), яка проживає в м.Луцьку.

3-я особа ОСОБА_1 в судовому засіданні також вказав, що земельна ділянка в постійне користування площею 6,0 га була виділена фізичній особі ОСОБА_3, а з позовом щодо порушення права користування звернулося фермерське господарство «Вітал», якого права не порушено.

Керуючись ст. ст. 27, 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 11.10.2017р. на 11 год. 00 хв.

2. Замінити первісного відповідача Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру відділу держгеокадастру у Горохівському районі Волинської області на належного відповідача Головне управління Держгеокадастру у Волинській області.

3. Залучити 3-ми особами на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_9, (АДРЕСА_1) та ОСОБА_10 (м.Луцьку).

4. Зобов'язати відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Волинській області надати суду пояснення по суті заявлених поовних вимог; технічну документацію на земельні ділянки, які надані в користування позивачу та у власність 3-х осіб по справі № 903/625/17.

5. Зобов'язати позивача направити належному відповідачу та 3-й особі ОСОБА_9 позовну заяву з додатками, про що докази надати суду, уточнити вимогу з врахуванням зазначеного в запереченні відповідача та поясненнях 3-х осіб наданих в судовому засіданні 05.09.2017 року, зокрема, з врахуванням того, що оскаржуваними розпорядженнями було затверджено значний перелік питань, право власності на землю перейшло до спадкоємців, земельна ділянка 6,0 га виділена фізичній особі ОСОБА_3, тощо.

6. Зобов'язати позивача направити 3-й особі - ОСОБА_10 копію позовної заяви з додатками та ухвалу суду від 05.09.2017 року (в зв'язку з відсутністю даних про місце проживання).

7. Зобов'язати 3-х осіб надати письмові пояснення на позов, документи, що підтверджують право власності на земельні ділянки, а саме: Державні акти, свідоцтво на спадщину, технічну документацію на земельні ділянки, тощо.

Суддя С. В. Костюк