ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.09.2017 Справа № 904/7958/17
За позовом: Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Придніпровська залізниця», м. Дніпро

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фокус Енерджи», м. Дніпро

Про: стягнення 8 551, 61 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: ОСОБА_1 (дов. від 25.07.17р.), ОСОБА_2 (дов. від 18.05.17р.), ОСОБА_3 ( дов. від 17.05.17р.)

Від відповідача: ОСОБА_4 ( директор) , ОСОБА_5 ( дов. від 13.09.17р.)

СУТЬ СПОРУ:

ПАТ «Українська залізниця» в особі регіональної філії «Придніпровська залізниця» (позивач) звернувся з позовом до ТОВ «Фокус Енерджи» (відповідач) про стягнення 8 551, 61 грн. заборгованості за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №12/02-5792-ОД від 19.06.15р. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обовязків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном за грудень 2015 року.

06.09.17р. до канцелярії суду від позивача надійшла заява про залучення до участі у справі в якості третьої особи - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області. Клопотання обґрунтоване посиланням на лист відповідача від 01.04.2016р. №0104/2016-1 , зі змісту якого вбачаться, що відповідач просив ФДМУ повернути сплачені за грудень 2015 року кошти у сумі 8 551, 61 грн.

ТОВ «Фокус Енерджи» ( відповідач ) проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на наступне : 12.01.16р. відповідач відповідно до умов договору оренди сплатив 8551,61 грн. (70% орендної плати) за грудень 2015р. на казначейський рахунок . Враховуючи вищезазначене, відповідач зазначає, що станом на цей час у нього відсутня заборгованість за вищезазначеним договором в сумі 8 5551, 61 грн. за грудень 2015р. , а тому в позові просить відмовити.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

19.06.15р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та ТОВ «Фокус Енерджи» (орендар) укладено договір оренди індивідуально-визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №12/02-5792 ОД. Відповідно до умов цього договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - ангар площею 434,8 кв.м, розміщений за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Іларіонівсвка, 22 к на першому поверсі одноповерхової будівлі, що перебуває на балансі ДП «Придніпровська залізниця» (структурний підрозділ ВСП «Містобудівельний поїзд № 57» ( балансоутримувач).

Відповідно до п.3.1 договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року №786(зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку квітень 2015року 11689,5 грн.

Відповідно до п 3.3. орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Згідно до п.3.6 договору орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж: 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 8182,65 грн.; 30% - балансоутримувачу у розмірі 3506,85 грн., щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря протягом дії договору.

Згідно п.3.8 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до п.3.12 договору в разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передачі включно; закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції до державного бюджету та балансоутримувачу.

Згідно п.5.3 договору орендар зобов'язувався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу , компенсувати експлуатаційні витрати та витрати на утримання майна, в тому числі податку на землю, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

В п.10.1. договору сторони погодили (поміж-іншим), що цей договір укладено строком на 196 діб, та що він діє з 19 червня 2015 року до моменту створення (реєстрації ) Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця», але не більше ніж по 31.12.15 року.

Згідно п.10.2 договору умови цього договору зберігають силу протягом усього строку цього договору, у тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище орендарям в частині зобов'язань орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

Відповідно до п.10.3 договору зміни до умов цього договору допускаються за взаємною згодою сторін. Зазначені дії оформляються додатковим договором, що є невід'ємною частиною цього договору. (а.с.15-18)

12 лютого 2016 року у зв'язку з утворенням Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» та відповідно до Закону України «Про особливості утворення публічного акціонерного товариства - залізничного транспорту загального користування» від 23.02.2012р. № 4442-VІ, постанови Кабінету Міністрів України «Про утворення публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» від 25.06.2014 № 200 та керуючись ст. 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» додатковим договором до договору від 19.06.2015 №12/02-5792-ОД було внесено зміни до договору оренди індивідуально-визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №12/02-5792 ОД від 19.06.17р. , а саме , зазначено, що Публічне акціонерне товариство «Укрзалізниця» стало правонаступником Державного підприємства «Придніпровська залізниця» в особі Регіональної філії «Придніпровська залізниця».

Відповідно до п.1 додаткового договору від 12.02.2016р. встановлено, що орендодавцем майна, визначеного договором оренди від 19.06.2015р. №12/02-5792-ОД є ПАТ «Укрзалізниця».

Згідно п. 4 додаткового договору пункт 3.1 договору викладено в наступній редакції: « 3.1. Орендна плата, визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. № 786, за базовий місяць розрахунку - листопад 2015р. становить 12131,66 грн. без ПДВ».

Відповідно до п. 5 додаткового договору пункт 3.6 договору викладено в наступній редакції: « 3.6. Орендна плата 100% перераховується на розрахунковий рахунок Орендодавця. Одержувач коштів - Структурний підрозділ Дніпропетровський мостобудівний поїзд» регіональної філії «Придніпровська залізниця» публічного акціонерного товариства «Українська залізниця», код ЄДРПОУ одержувача 40081237, банк одержувача Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк», МФО 305482, № рахунку 3031 не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним.

Згідно з п. 11 додаткового договору сторони домовилися, що умови цього додаткового договору поширюються на взаємовідносини сторін, які виникли з 01.12.2015р. Додатковий договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами та діє до 31 березня 2016 року включно. (а.с.22).

31 березня 2016 р. відповідно до акту приймання - передачі з оренди нерухомого майна згідно договору оренди від 19.06.2015р. № 12/02-5792 ОД, ТОВ «Фокус Енерджи» (відповідач) повернув з оренди, а ПАТ «Укрзалізниця» (позивач) прийняв нерухоме майно - ангар площею 434,8 кв.м, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Іларіонівська, 22 к (а.с.23).

За твердженням позивача, в порушення прийнятих на себе зобовязань відповідач не здійснив своєчасний розрахунок по сплаті орендної плати (доплата за грудень 2015 року) згідно додаткового договору від 12.02.2016 року та виставлений позивачем рахунок за № 566 від 29.02.2016р. на суму 8 551, 61 грн. не оплатив; у звязку з чим позивач звернувся з цим позовом .

Однак вищезазначені твердження позивача спростовуються наданими відповідачем доказами платіжним дорученням №2 від 12.01.2016 року (а.с.159) про сплату на користь державного бюджету (Регіонального відділення ФДМУ по Дніпропетровській області) 8 551, 61 грн. орендної плати за договором . А посилання позивача на несплату відповідачем рахунку № 566 від 29.02.2016р. на суму 8 551, 61 грн. ( доплата за грудень місяць 2015 року ) (а.с.46) відповідно до умов додаткового договору № 12/02-5792-ОД від 12.02.2016 року, суд оцінює критично (оскільки сплата відповідачем орендної плати за платіжним дорученням №2 від 12.01.2016р., відбулася ще до часу укладання між сторонами додаткового договору від 12.02.2016р. Таким чином, ще до подачі позову до суду заборгованість відповідача перед позивачем було відсутня ; а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Враховуючи вищезазначені обставини , суд не вбачається достатньо правових підстав для задоволення клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи Регіонального відділення ФДМУ по Дніпропетровській області. Окрім того суд критично оцінює посилання позивача на лист ТОВ «Фокус Енерджи» вих.№0104/2016-1 від 01.04.2016р. ( в якому відповідач повідомляє керівнику Містобудівельний поїзд №57 , що він 14.03.2016р. надіслав лист до Фонду Державного майна України з проханням повернути сплачені за грудень кошти з орендної плати за вищезазначеним договором в сумі 8 551, 61 грн. ) , як на доказ визнання відповідачем заборгованості, оскільки відповідачем правомірно було здійснено оплату орендної плати за грудень 2015р. на користь саме Регіонального відділення ФДМУ по Дніпропетровській області, через казначейські рахунки.

Відповідно до приписів ГПК України : доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів; поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі. В необхідних випадках на вимогу судді пояснення представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі, мають бути викладені письмово ( ст.32 ) Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу ( ст.33 )

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85, ГПК України; господарський суд , -

ВИРІШИВ :

В задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі, судові витрати по справі покласти на позивача.

Суддя Васильєв О.Ю.

Повне рішення складено 18.09.2017 року.