ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.09.2017 Справа № 38/5005/5752/2012

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Камша Н.М.

при секретарі судового засідання Полевичек Д.А.

за участю представників сторін:

від кредитора: Стрельченко Л.В. - довіреність № 371/11/20 від 27.02.17р., представник Правобережного об'єднаного управління Пенсійного фонду України в м.Дніпрі

від кредитора: Коваль І.О. - довіреність №681/1001 від 14.12.16р., представник ПАТ "ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕРГО"

в засіданні приймали участь: Амбразевич О.С. - довіреність №б/н від 05.09.17р., представник ТОВ "РЕНЕССАНС-КЛУБ"

в засіданні приймали участь: Держирука В.Г. довіреність №4/10-732 від 24.07.17р., представник Дніпровської міської ради

в засіданні приймали участь: Деркач І.П. - посвідчення №025042 від 24.01.2014р., прокурор відділу прокуратури Дніпропетровської області

від боржника: Зибін А.О., керуючий санацією

розглянувши справу

за заявою голови ліквідаційної комісії комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Ленінського району, м. Дніпро

до боржника комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Ленінського району, м. Дніпро

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про банкрутство комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Ленінського району, м. Дніпро, Ленінський район, Житловий масив Червоний Камінь, буд. 10А () перебуває на стадії санації, повноваження керуючого санацією виконує арбітражний керуючий Зибін А.О.

09.03.17р. до господарського суду Дніпропетровської області від прокуратури Дніпропетровської області надходила скарга №05/2 - 420 - вих. 17 від 03.03.17р. на дії ліквідатора, в якій прокуратура просила:

1. Визнати неправомірними дії ліквідатора Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Ленінського району Дніпропетровської міської ради арбітражного керуючого Барановського О.В. щодо включення до ліквідаційної маси підприємства - банкрута нерухомого майна, а саме:

- нежитлового приміщення №103 в будинку №11 по вул. Волинській з м. Дніпро, загальною площею 152,3 кв. м.;

- нежитлового приміщення №110 в будинку №32 по вул. Кам'янській м. Дніпро, загальною площею 561,2 кв. м.;

- нежитлового приміщення №162 в будинку №10 по вул. Комунарівській в м. Дніпро, загальною площею 154,3 кв. м.;

- нежитлового приміщення №5 в будинку №2 на площі Дзержинського в м. Дніпро, загальною площею 41,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення №70 в будинку №52 по просп. Петровського в м. Дніпро, загальною площею 273,7 кв. м.;

- нежитлового приміщення №59 в будинку №39 по просп. Петровського в м. Дніпро, загальною площею 164,1 кв. м.;

- нежитлового приміщення №67 в будинку №42а по просп. Петровського в м. Дніпро, загальною площею 104 кв. м.;

- 83/100 частини будівлі №5а по вул. Фосфорній в м. Дніпро, загальною площею 612,2 кв. м.

2. Визнати неправомірними дії ліквідатора Комунального виробничого житлового ремонтно - експлуатаційного підприємства Ленінського району Дніпропетровської міської ради арбітражного керуючого Барановського О.В. щодо продажу з відкритих біржових торгів нерухомого майна, а саме:

- нежитлового приміщення №103 в будинку №11 по вул. Волинській в м. Дніпро, загальною площею 152,3 кв. м.;

- нежитлового приміщення №110 в будинку №32 по вул. Кам'янській в м. Дніпро, загальною площею 561,2 кв. м.;

- нежитлового приміщення №162 в будинку №10 по вул. Комунарівській в м. Дніпро, загальною площею 154,3 кв. м.;

- нежитлового приміщення №5 в будинку №2 на площі Дзержинського в м. Дніпро, загальною площею 41,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення №70 в будинку №52 по просп. Петровського в м. Дніпро, загальною площею 273,7 кв. м.;

- нежитлового приміщення №59 в будинку №39 по проси. Петровського в м. Дніпро, загальною площею 164,1 кв. м.;

- нежитлового приміщення №67 в будинку №42а по просп. Петровського в м. Дніпро, загальною площею 104 кв. м.

- 83/100 частини будівлі №5а по вул. Фосфорній в м. Дніпро, загальною площею 612,2 кв. м.

3.Визнати недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012р. Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №103 в будинку №11 по вул. Волинській в м. Дніпро, загальною площею 152,3 кв. м.

4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №1167 від 16.07.2013, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В., укладений між ліквідатором - керуючим Саричевою Н.В. та ТОВ «Ренессанс-Клуб» з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №103 в будинку №11 по вул. Волинській в м. Дніпро, загальною площею 152,3 кв. м.

5. Визнати недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012р. Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №110 в будинку №32 по вул. Кам'янській в м. Дніпро, загальною площею 561,2 кв. м.

6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №1157 від 16.07.2013, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В., укладений між ліквідатором - арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та ТОВ «Маркетгруп» з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №110 в будинку №32 по вул. Кам'янській в м. Дніпро, загальною площею 561,2 кв. м.

7. Визнати недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012 Товарного біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №162 в будинку №10 по вул. Комунарівській в м. Дніпро, загальною площею 154,3 кв. м.

8. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №1187 від 19.07.2013, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В., укладений між ліквідатором - арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та ТОВ «Ренессанс-клуб» з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №162 в будинку №10 по вул. Комунарівській в м. Дніпро, загальною площею 154,3 кв. м.

9. Визнати недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012 Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №5 в будинку №2 на площі Дзержинського в м. Дніпро, загальною площею 41,8 кв. м.

10. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №1152 від 15.07.2013, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В., укладений між ліквідатором - арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та компанією "EMINTIA ENTERPRISES LTD" з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №5 в будинку №2 на площі Дзержинського в м. Дніпро, загальною площею 41,8 кв. м.

11. Визнати недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012р. Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №70 в будинку №52 по просп. Петровського в м. Дніпро, загальною площею 273,7 кв. м.

12. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №1241 від 23.07.2013р., зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В. укладений між ліквідатором - арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та ТОВ «Ренессанс-Клуб» з продажу і нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №70 в будинку №52 по просп. ІІетровського в м. Дніпро, загальною площею 273,7 кв. м.

13. Визнати недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012р. Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №59 в будинку №39 по просп. ІІетровського в м. Дніпро, загальною площею 164,1 кв. м.

14. Визнати недійсним договір купівлі - продажу №1169 від 16.07.2013р., зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В., укладений між ліквідатором - арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та ТОВ «Ренессанс-Клуб» з продажу - нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №59 в будинку №39 по просп. ІІетровського в м. Дніпро, загальною площею 164,1 кв. м.

15. Визнати недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012р. Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №67 в будинку №42а по просп. Петровського в м. Дніпро, загальною площею 104 кв. м.

16. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №1239 від 23.07.2013р., зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В., укладений між ліквідатором - арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та ТОВ «Ренессанс-Клуб» з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення №67 в будинку №42а по просп. ІІетровського в м. Дніпро, загальною площею 104 кв. м.

17. Визнати недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012р. Товарною біржею «Регіональна універсальна біржа» з продажу нерухомого майна, а саме: 83/100 частини будівлі №5а по вул. Фосфорній в м.Дніпро, загальною площею 612,2 кв. м.

18. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №6001 від 05.08.2013р., зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М., укладений між ліквідатором - арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та ТОВ «Ренессанс-Клуб» з відчуження нерухомого майна, а саме: 83/100 частини будівлі №5а по вул. Фосфорній в м. Дніпро, загальною площею 612,2 кв. м.

Справа №38/5005/5752/2012 про банкрутство комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Ленінського району, м. Дніпро тривалий час перебувала в апеляційній та касаційній інстанціях.

18.07.17р. до господарського суду Дніпропетровської області повернулась вищезазначена справа.

26.07.17р. до господарського суду Дніпропетровської області від прокуратури Дніпропетровської області надійшла заява №05/2-1297-вих17 від 21.07.17р. про зміну вимог викладених у скарзі на дії ліквідатора № 05/2-420вих17 від 03.03.2017р., в якій прокуратура просила: вважати вірним п. 18 вимог викладених в скарзі на дії ліквідатора №05/2-420вих17 від 03.03.2017р. у справі № 38/5005/5752/2012, в наступній редакції:

- "визнати недійсним договір купівлі-продажу №6001 від 05.08.2013р., зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М., укладений між ліквідатором - арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та ТОВ «ТУЛС» з відчуження нерухомого майна, а саме: 83/100 частини будівлі №5а по вул. Фосфорній в м. Дніпро, загальною площею 612,2 кв. м.".

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 26.07.17р. призначено розгляд скарги на дії ліквідатора №05/2 - 420- вих.17 від 03.03.17р. з урахуванням заяви №05/2-1297- вих.17 від 21.07.17р. про зміну вимог викладених у скарзі у судове засідання на 07.09.17р., залучено для розгляду скарги арбітражних керуючих Барановського О.В., Саричеву Н.В., Товарну біржу "Регіональна універсальна біржа", покупців майна - ТОВ "Ренессанс-клуб", ТОВ "Маркетгруп", ТОВ "Емінтіа Ентерпрайзис "ЛТД", ТОВ "Тулс" та Дніпровську міську раду; зобов'язано арбітражних керуючих Саричеву Н.В., Барановського О.М., представників ТОВ "Маркетгруп", Товарної біржі "Регіональна універсальна біржа", ТОВ "Емінтіа Ентерпрайзис "ЛТД", ТОВ "Ренессанс-клуб", ТОВ "Тулс", Дніпровську міську раду подати до дати судового засідання відзиви на скаргу прокуратури Дніпропетровської області.

07.09.17р. від арбітражного керуючого Барановського О.В., покупців майна - ТОВ "Ренессанс-клуб", ТОВ "Маркетгруп", ТОВ "Тулс" надійшли заяви про застосування строку позовної давності і відмови прокурору в задоволенні скарги.

Крім того, від ТОВ "Ренессанс-клуб" надійшла заява в порядку ст. 80 ГПК України про припинення провадження в частині розгляду скарги прокуратури від 03.03.17р., посилаючись на те, що питання правомірності відчуження об'єктів нерухомого майна вже розглядались господарським судом, про що зазначено в ухвалі від 29.08.16р.

Для надання можливості Дніпровській міській раді та прокуратурі Дніпропетровської області ознайомлення із вищезазначеними документами та подачі заперечень, господарський суд прийшов до висновку про необхідність відкладення судового засідання.

Керуючись ст. 86 ГПК України, ст. 28 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти судове засідання на 18.09.2017р. на 10:30 год., зал судових засідань № 3-201.

Повторно зобов'язати арбітражного керуючого Саричеву Н.В., представників Товарної біржі "Регіональна універсальна біржа", ТОВ "Емінтіа Ентерпрайзис "ЛТД", Дніпровську міську раду подати до дати судового засідання відзиви на скаргу прокуратури Дніпропетровської області.

Явку арбітражних керуючих Саричевої Н.В., Барановського О.М., представників ТОВ "Маркетгруп", Товарної біржі "Регіональна універсальна біржа", ТОВ "Емінтіа Ентерпрайзис "ЛТД", ТОВ "Ренессанс-клуб", ТОВ "Тулс", керуючого санацією Зибіна А.О., представників боржника, членів комітету кредиторів та учасників провадження у судове засідання визнати обов'язковою.

Суддя Н.М. Камша