УХВАЛА

07.09.2017Справа № 910/11994/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал"

до Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -

Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Державне підприємство «Чайка».

про зобов'язання вчинити дії

за зустрічним позовом Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ»

про визнання недійсним договору та зобов'язання вчинити дії

Суддя Щербаков С.О.

Представники:

від позивача (за первісним позовом): Смілий Є.М.;

від відповідача (за первісним позовом): Терещенко С.В.;

від відповідача-2 (за зустрічним позовом): Скрипченко Ю.О.;

від третьої особи, на стороні позивача(за первісним позовом): Скрипченко Ю.О.;

від третьої особи, на стороні відповідача (за первісним позовом): не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" (далі-відповідач) про зобов'язання Державне публічне акціонерне товариство "Будівельна компанія "Укрбуд" передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" документацію, що необхідна для спорудження об'єкту будівництва - житлово-офісного комплексу з підземним паркінгом по вул. Гарматній, 38 у Солом'янському районі м. Києва, в тому числі: правовстановлюючі документи на земельну ділянку, акт-приймання передачі будівельного майданчику, дозвільну документацію, проекту документацію стадії «П» та стадії «Р», форми КБ-2в та Кб-3 за увесь період будівництва, оригінали договорів, укладених ДПАТ «Укрбуд» з третіми особами на виконання будівельних, будівельно-монтажних та інших робіт на об'єкті будівництва по вул. Гарматній, 38 у Солом'янському районі м. Києва.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за договором № 13/06-2 управителя із забудовником від 13.03.2013 в частині своєчасного виконання будівельних робіт по «Житлову будинку №2», що розташований по вул. Гарматній, 38 у Солом'янському районі м. Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.07.2017 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 10.08.2017 за участю представників сторін.

09.08.2017 через відділ автоматизованого документообігу суду від Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" надійшло клопотання про залучення третьої особи, в якому відповідач просить суд залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Державне підприємство «Чайка».

Крім того, 09.08.2017 до Господарського суду міста Києва надійшла зустрічна позовна заява Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" та Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» про:

-визнання рішення Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" від 31.03.2017 про набрання чинності договором доручення від 13.06.2013 № 13/06-2-Д неправомірним та визнання за Державним публічним акціонерним товариством "Будівельна компанія "Укрбуд" право на подальше виконання функцій забудовника відповідно до договору управителя із забудовником № 13/06-2 від 13.06.2013;

- визнання недійсним договору-доручення на виконання функцій забудовника № 11/05/17-ВФЗ, укладений 11.05.2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ»;

- зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" відновити фінансування будівництва житлово-офісного комплексу з підземним паркінгом на земельній ділянці по вул. Гарматна, 38 у Солом'янському районі м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки :69:092:004) на поточні рахунки Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" відповідно до умов договору управителя із забудовником № 13/06-2 від 13.06.2013.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.08.2017 заяву Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" про залучення третьої особи задоволено. Залучено до участі у справі Державне підприємство «Чайка» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача та з власної ініціативи залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.08.2017 прийнято зустрічну позовну заяву Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" до спільного розгляду з первісним позовом по справі № 910/11994/17, зокрема розгляд справи відкладено та призначено судове засідання на 07.09.2017.

30.08.2017 через відділ автоматизованого документообігу суду від Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.

Також, 30.08.2017 від Державного публічного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" надійшов відзив на первісну позовну заяву, в якому відповідач (за первісним позовом) зазначає, що позивачем (за первісним позовом) неправомірно прийнято рішення щодо перебирання на себе функцій забудовника на підставі договору доручення від 13.06.2013 № 13/06-2-Д, оскільки відповідачу (за первісним позовом) не було надано достатньо строку для усунення виявлених недоліків, при цьому позивачем (за первісним позовом) не враховано обставини затримки будівництва будинку № 2 житлово-офісного комплексу з підземним паркінгом на земельній ділянці по вул.. Гарматна, 38 у Солом'янському районі м. Києва.

07.09.2017 через відділ автоматизованого документообігу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" надійшло клопотання, в якому позивач (за первісним позовом) просив суд відкласти розгляд даної справи, у зв'язку з необхідністю надання сторонам часу для врегулювання спору мирним шляхом.

07.09.2017 Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» через відділ автоматизованого документообігу суду подало клопотання про відкладення розгляду справи, в якому також просило суд відкласти розгляд даної справи, у зв'язку з необхідністю надання сторонам часу для врегулювання спору мирним шляхом.

У даному судовому засіданні представники Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" та Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» підтримали подані клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник третьої особи, на стороні відповідача (за первісним позовом) у судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив, вимог ухвали суду від 10.08.2017 не виконав, однак про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Такими обставинами, зокрема, є:1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 1-1) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Оскільки нез'явлення повноважного представника третьої особи, на стороні відповідача (за первісним позовом) та неналежне виконання сторонами вимог суду перешкоджає повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити подані клопотання та відкласти розгляд даної справи, зокрема з метою надання сторонам часу для врегулювання спору мирним шляхом.

Керуючись п.п. 1-2 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти та призначити судове засідання на 28.09.17 о 10:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 4.

2. Повторно зобов'язати сторін виконати вимоги ухвали суду від 10.08.2017 у невиконаній частині.

3. Попередити відповідачів (за зустрічним позовом), що у разі ненадання витребуваних судом документів, справа згідно зі ст. 75 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

4. Повторно зобов'язати Державне підприємство "Чайка" та Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" надати суду письмові пояснення з приводу заявлених первісних та зустрічних позовних вимог та докази на підтвердження викладених обставин.

5. Повторно зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" надати суду оригінал для огляду у судовому засіданні та належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи договору - доручення на виконання функцій забудовника № 11/05/17-ВФЗ від 11.05.2017 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" та Товариством з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ"

6. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 80 ГПК України, можуть укласти мирову угоду.

7. Звернути увагу сторін на необхідність дотримання вимог ч. 2 ст. 36 ГПК України щодо необхідності засвідчення копій документів, які подаються до суду.

8. Викликати для участі у судовому засіданні повноважних представників учасників судового процесу.

Суддя Щербаков С.О.