ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.2017р. Справа № 914/1255/17

За позовом: Державного підприємства «Львівський військовий лісокомбінат», м. Львів

До відповідача: ГО «МІСТО МАЙСТРІВ ЯНІВ», смт. Івано-Франкове, Яворівський район, Львівська область,

Про стягнення 63 066,66 грн.

Суддя Березяк Н.Є

Секретар судового засідання Кравець О.І.

В судове засідання зявились:

від позивача: ОСОБА_1 - представник

від відповідача: ОСОБА_2 - представник

Представнику позивача розяснено права та обовязки, передбачені ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Позов заявлено Державним підприємством «Львівський військовий лісокомбінат» до ГО «МІСТО МАЙСТРІВ ЯНІВ» про стягнення 63 066,66 грн.

Ухвалою суду від 22.06.2017 р. порушено провадження у справі та призначення розгляд справи на 03.07.2017 р.

Судовий розгляд справи відкладався з підстав зазначених в ухвалах суду.

Представник позивача в судовому засідання 28.08.2017 р. позовні вимоги підтримав повністю та просив задоволити з підстав зазначених в позовній заяві та наданих поясненнях. Свої позовні вимоги обґрунтовував не належним виконанням відповідачем своїх договірних зобовязань в частинні сплати за орендоване приміщення та зазначив, що договір було розірвано за згодою сторін, проте за відповідачем числиться заборгованість по оплаті за орендоване приміщення та за використану електроенергії в сумі 63 066,66 грн.

Представник відповідача в судовому засіданні 28.08.2017 р. проти позовних вимог заперечив, посилаючись на той факт, що даний договір був належним чином не укладений та відсутність акту передачі йому спірного орендованого майна та зазначає, що послуги надавались згідно актів про надання послуг, які відповідачем оплачено.

В судовому засіданні 28.08.2017 року оголошувалась перерва до 04.09.2017 року.

04.09.2017 року в судовому засіданні судом оглянуто оригінали документів, належно завірені копії яких долучені до матеріалів справи.

В судовому засіданні 04.09.2017 року представник позивача позовні вимоги підтримав повністю з підстав і мотивів, викладених в позовній заяві та наданих додаткових поясненнях.

Представник відповідача проти позову заперечив, проте доказів оплати вартості наданих послуг суду не надав.

В судовому засіданні 04.09.2017 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

08.06.2016 року між Державним підприємством «Львівський військовий лісокомбінат» (надалі орендодавець) та ГО «МІСТО МАЙСТРІВ ЯНІВ» (надалі орендар), було укладено попередній договір про наступне укладення договору оренди державного нерухомого майна №8/6/16-5, згідно умов якого орендодавець на протязі року зобовязується укласти з Орендарем основний господарський Договір через Фонд державного майна України на умовах, передбачених цим попереднім договором, про надання Орендарю в строкове, платне користування приміщення загальною площею 350 м.кв., що розташоване за адресою: Львівська область, Яворівський район, смт. Івано-Франкове, вул. Яворівська, 29а.

Відповідно до п. 1.5 договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою КМУ і становить без ПДВ за базовий місяць оренди 35 грн. за 1 м.кв., а з ПДВ 42 грн. за 1 м.кв.

Згідно п. 3.4.3 договору, орендодавець має право вимагати своєчасної сплати орендних платежів.

Відповідно до умов договору (п. 7.3), зобовязання по оплаті вважається виконаним орендарем з моменту зарахування грошових коштів на рахунок орендодавця.

1 січня 2017 року договір було розірвано за згодою сторін.

Як стверджує позивач, своїх зобовязань щодо оплати орендних платежів та вартості спожитої електроенергії відповідач належним чином не виконав, що призвело до виникнення заборгованості по орендній платі та використаній електроенергії (за червень грудень 2016 року) в сумі 63 066,66 грн. На дану суму заборгованості відповідачу виставлялись рахунки, однак, оплати останній по них не провів.

Як зазначив представник позивача станом на момент винесення рішення відповідач заборгованості не погасив, що стало підставою звернення з позовом .

Проаналізувавши всі обставини та матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення частково.

При прийнятті рішення, суд виходив з наступного:

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, однією з підстав виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є договори та інші правочини. Згідно ст. 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобовязання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

Згідно ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. За умовами ст.629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом.

Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Статтею 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як стверджує позивач, оскільки Основний договір оренди нерухомого державного майна між сторонами не укладався, проте приміщення відповідач орендував, що підтверджується підписаними сторонами та скріпленими печатками сторін актами про надання послуг.

Як вбачається з долучених до матеріалів справи Актів: № 1 надання послуг від 20 липня 2016 року; № 2 надання послуг від 29 липня 2016 року; № 3 надання послуг від 26 вересня 2016 року; № 4 надання послуг від 30 вересня 2016 року; № 7 надання послуг від 31 жовтня 2016 року та № 7 надання послуг від 30 листопада 2016 року підписаних та завірених печатками сторін, позивач надав відповідачу послуги з оренди нежитлових приміщень за період з червня 2016 року по листопад 2016 року на суму 81678,80 грн, які частково оплачені відповідачем в сумі 20010,88 грн. Також відповідачем за період з червня по листопад 2016 року використано електроенергії на суму 1304,18 грн., що підтверджується підписаними актами наданих послуг, доказів оплати якої відповідач не надав.

Як вбачається з матеріалів справи, у ГО «Місто майстрів Янів» на підставі попереднього договору № 8/6/16-5 від 8 червня 2016 року та підписаних між сторонами актів наданих послуг виникла заборгованість перед ДП «Львівський військовий лісокомбінат» на суму 62972,10 грн., яка підлягає до стягнення з відповідача.

Не підтвердженою позивачем залишилася заявлена до стягнення вартість використаної електроенергії в грудні 2016 року на суму 94,56 грн., вартість якої не включена позивачем до жодного з підписаних актів наданих послуг. В стягненні цієї частини коштів слід відмовити.

Статтею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідач доказів оплати вартості наданих послуг по підписаних ним актах суду не надав, розмір заявлених до стягнення позовних вимог належними і допустимими доказами не спростував.

З огляду на викладене, виходячи з положень чинного законодавства України, матеріалів та обставин справи, враховуючи практику застосування законодавства вищими судовими інстанціями, керуючись 2,3,4,41,42,43,44;45,46,12,32-35,43,49,82,84,85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги задоволити частково.

2. Стягнути з Громадської організації «Місто майстрів Янів» ( АДРЕСА_1 ) на користь Державного підприємства «Львівський військовий лісокомбінат» (79034 м.Львів, вул.. Луганська, буд.3 код. ) 62972,10 грн. основного боргу та 1600 грн. судового збору .

Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів до Львівського апеляційного господарського суду.

Наказ видати у відповідності до ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 07.09.2017 року.

Суддя Березяк Н.Є.