ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" вересня 2017 р.Справа № 922/2824/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури № 4, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків
до ФОП ОСОБА_1, м. Харків
про розірвання договору
за участю сторін:

прокурор - Чирик В.Г. за посв. №036688 від 11.12.2015 р.,

представник позивача - Петряченко М.О. за дов. №08-11/185/2-17 від 12.01.2017 р.,

представник відповідача - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської місцевої прокуратури №4 в інтересах держави в особі Харківської міської ради (надалі - позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі від 22.11.2005 р. укладений між Харківською міською радою та ФОП ОСОБА_1, зареєстрований у Харківській регіональній філії Держаного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в Державному реєстрі земель від 22.11.2005 р. за №75289/05, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1. Судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог, прокурор посилається на п. 40 Договору оренди землі від 22.11.2005 р., яким встановлено, що перехід права власності на будівлі та споруди, які розташовані на орендованій земельній ділянці до другої особи є підставою для розірвання договору та укладення договору оренди з новим власником будинків та спору. Наявність чинного договору оренди землі з ФОП ОСОБА_1 унеможливлює укладення з новим власником нежитлових приміщень договору оренди вказаної земельної ділянки із застосуванням збільшеної нормативно-грошової оцінки землі, у зв'язку з чим, порушуються інтереси власника земельної ділянки - Харківської міської ради на отримання належних платежів за землю.

Ухвалою суду від 23.08.2017 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 11.09.2017 р. о 10:00.

07.09.2017 р. через канцелярію господарського суду від прокуратури надійшло платіжне доручення (вх. №28857) на підтвердження сплати судового збору за подання позову, яке судом досліджено та долучено до матеріалів справи.

Представник позивача, через канцелярію господарського суду 11.09.2017 р. за вх. № 29111, для долучення до матеріалів справи надав роздруківку рішення господарського суду Харківської області від 30.10.2014 р. по справі №922/3451/14.

В призначеному судовому засіданні прокурор підтримав доводи, викладені в позовній заяві.

Представник Харківської міської ради вимоги прокурора не підтримав, зазначав, що ФОП ОСОБА_1 сплачує орендну плату ХМР, заперечень щодо виконання умов договору - відсутні.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства; судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Відповідно до статті 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

З огляду на наведене, приймаючи до уваги неявку в судове засідання представника відповідача, відсутність в матеріалах справи доказів про його належне повідомлення про розгляд даної справи судом, ненадання учасниками судового процесу всіх витребуваних судом документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "18" вересня 2017 р. об 11:15

Зобов'язати сторони виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження по справі у повному обсязі.

Зобов'язати Харківську міську раду надати письмові пояснення щодо позову прокурора.

Явку представників сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою.

Попередити сторони про те, що неявка у судове засідання їх представників не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Суддя Л.С. Лаврова