ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

28 серпня 2017 року справа № 912/1656/17

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/1656/17

за позовом: Приватного підприємства "ОСОБА_1 Д", с. Бандурівка, Олександрійський район, Кіровоградська область

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кропивницький

про визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 6 від 20.09.16;

від відповідача - ОСОБА_3, довіреність № 31-11-0.61-7446/2-17 від 11.08.17;

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "ОСОБА_1 Д" звернулось до господарського суду з позовною заявою від 06.06.2017, яка містить вимоги наступного змісту:

- визнати недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 10.05.2017, викладеного у листі-повідомленні № 32-11-0.63-4684/2-17 стосовно заперечення щодо поновлення договору оренди землі, укладеного 17.04.2012 між Олександрійською РДА та ПП "ОСОБА_1 Д" щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бандурівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 40,54 га, в тому числі рілля - 40,54 га, кадастровий номер :02:000:9010, терміном на 5 років, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.05.2012 за № 02894;

- вважати укладеною Додаткову угоду між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та ПП "ОСОБА_1 Д" про поновлення договору оренди від 17.04.2012, зареєстрований 03.05.2012 за № 02894 у редакції, викладеній позивачем у позовній заяві.

Ухвалою господарського суду від 12.06.2017 подану позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 912/1656/17.

Ухвалою від 02.08.2017 господарський суд відклав розгляд справи на 11.08.2017.

В судовому засіданні 11.08.2017 оголошено перерву до 14.08.2017.

14.08.2017 представник позивача подав суду заяву про часткову відмову від позову шляхом виключення пункту 2 прохальної частини позовної заяви, а саме: визнати недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 10.05.2017, викладеного у листі-повідомленні № 32-11-0.63-4684/2-17 стосовно заперечення щодо поновлення договору оренди землі, укладеного 17.04.2012 між Олександрійською РДА та ПП "ОСОБА_1 Д" щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бандурівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 40,54 га, в тому числі рілля - 40,54 га, кадастровий номер :02:000:9010, терміном на 5 років, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.05.2012 за № 02894.

Ухвалою від 14.08.2017 господарський суд відклав розгляд справи на 28.08.2017.

В судовому засіданні 28.08.2017 прийняли участь представники сторін.

Представник позивача підтримав заяву від 14.08.2017 про часткову відмову від позову, представник відповідача не заперечив проти вказаної заяви.

При розгляді заяви позивача про часткову відмову від позовних вимог викладених в пункті 2 позовної заяви господарський суд враховує наступне.

Право позивача відмовлятися від позову передбачене ст. 22 Господарського процесуального кодексу України. Відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України відмова позивача від позову викладається в адресованій господарському суду письмовій заяві, що долучається до справи. Ця заява підписується позивачем. До прийняття відмови позивача від позову господарський суд роз'яснює позивачу наслідки відповідної процесуальної дії, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін.

Заява позивача про часткову відмову від позову подана відповідно до ч. 1 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, підписана представником позивача ОСОБА_2, повноваження якої підтверджено довіреністю № 6 від 12.09.2016, що міститься в матеріалах справи та передбачає право представника на відмову від позову (а.с. 15).

В силу пункту 4 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Якщо у справі заявлено кілька позовних вимог і позивач відмовився від деяких з них, провадження у справі на підставі пункту 4 частини 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України припиняється у частині тих вимог, від яких було заявлено відмову.

З огляду на викладене, враховуючи, що заява позивача про відмову від позову не суперечить діючому законодавству, не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, господарський суд приймає відмову позивача від позову в частині:

визнання недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 10.05.2017, викладеного у листі-повідомленні № 32-11-0.63-4684/2-17 стосовно заперечення щодо поновлення договору оренди землі, укладеного 17.04.2012 між Олександрійською РДА та ПП "ОСОБА_1 Д" щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бандурівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 40,54 га, в тому числі рілля - 40,54 га, кадастровий номер :02:000:9010, терміном на 5 років, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.05.2012 за № 02894.

Розглядаючи позовні вимоги в іншій частині викладені в пункті 3 позовної заяви суд виходить з наступного.

В судовому засіданні представниками сторін подано суду заяву про затвердження мирової угоди від 28.08.2017.

Розглянувши подану мирову угоду господарський суд встановив наступне.

Як вбачається із поданої заяви, позивач - Приватне підприємство "ОСОБА_1 Д" та відповідач - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, дійшли згоди щодо укладення ОСОБА_4 угоди на підставі ч. 1 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, за змістом якої сторони з метою врегулювання спору мирним шляхом уклали між собою додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 17.04.2012, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі 03.05.2012 за № 02894, яку і просять вважати укладеною.

Відповідно до п. 3.19. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" одним із способів вирішення господарського спору є мирова угода сторін, яка може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову (частини перша і третя статті 78 ГПК). Мирова угода підписується особами, уповноваженими представляти сторони в господарському суді (стаття 28 ГПК).

Господарський суд враховує, що подана для затвердження мирова угода від 28.08.2017 стосується лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову, підписана уповноваженими представниками сторін (від позивача - директором Приватного підприємства "ОСОБА_1 Д" ОСОБА_5, який діє на підставі наказу № 7-к від 03.03.2017 (а.с. 48), від відповідача - представником Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності № 31-11-0.61-7446/2-17 від 11.08.17, що міститься в матеріалах справи та передбачає право представника на укладення мирової угоди) та не протирічить законодавству України і не порушує нічиїх прав чи інтересів.

Також слід зазначити, що подана мирова угода стосується лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову, враховуючи таке.

Підставою даного позову є визначена частиною 6 статті 33 закону України "Про оренду землі" необхідність укладення між сторонами додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 17.04.2012, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі 03.05.2012 за № 02894.

Як досліджено господарським судом, сторони в тексті мирової угоди погодили відповідну редакцію додаткової угоди до договору оренди землі від 17.04.2012, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі від 03.05.2012 за № 02894.

Уповноваженими представниками сторін підписано додаткову угоду до договору оренди землі від 17.04.2012, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі від 03.05.2012 за № 02894 (від позивача - директором Приватного підприємства "ОСОБА_1 Д" ОСОБА_5, який діє на підставі наказу № 7-к від 03.03.2017 (а.с. 48), від відповідача - представником Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності № 31-11-0.61-7748/2-17 від 28.08.17, що міститься в матеріалах справи та передбачає право представника на укладення додаткової угоди).

За змістом додаткової угоди сторони погодили поновлення Договору оренди землі від 17.04.2012 терміном на 7 років.

Господарський суд враховує, що за положеннями ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку здійснюється укладання додаткової угоди про поновлення договору.

Отже, продовження Приватним підприємством "ОСОБА_1 Д" користування земельною ділянкою та внесення ним відповідної орендної плати після закінчення строку дії договору свідчить про поновлення договору, що засвідчено оформленням додаткової угоди.

Відповідно до ч. 4 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Мирова угода набирає чинності з дати її затвердження господарським судом.

Враховуючи викладене, господарський суд дійшов висновку про те, що укладена сторонами мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі №912/1656/17 слід припинити згідно пункту 7 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд у судовому засіданні роз'яснив представникам сторін, що за вимогами частини другої статті 80 Господарського процесуального кодексу України у випадку припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Частина 3 статті 80 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що про припинення провадження у справі виноситься ухвала, в якій мають бути вирішені питання про розподіл між сторонами господарських витрат.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" у випадку припинення провадження у справі у зв'язку з відмовою від позову, судовий збір не повертається.

Разом з тим, у поданій до господарського суду заяві про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі позивач просить повернути судовий збір за подачу позовної заяви в частині позовних вимог викладених в 3 пункті позовної заяви.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Враховуючи зазначене господарський суд має всі правові підстави для задоволення заяви позивача в цій частині.

Судовий збір у розмірі 1 600,00 грн, сплачений відповідно до платіжного доручення № 172637 від 06.06.2017 підлягає поверненню позивачу з Державного бюджету України.

Керуючись ст.ст. 78, 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти відмову від позовних вимог в частині визнання недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 10.05.2017, викладеного у листі-повідомленні № 32-11-0.63-4684/2-17 стосовно заперечення щодо поновлення договору оренди землі, укладеного 17.04.2012 між Олександрійською РДА та ПП "ОСОБА_1 Д" щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бандурівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 40,54 га, в тому числі рілля - 40,54 га, кадастровий номер :02:000:9010, терміном на 5 років, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.05.2012 за № 02894.

2. Припинити провадження у справі № 912/1656/17 в частині визнання недійсним рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 10.05.2017, викладеного у листі-повідомленні № 32-11-0.63-4684/2-17 стосовно заперечення щодо поновлення договору оренди землі, укладеного 17.04.2012 між Олександрійською РДА та ПП "ОСОБА_1 Д" щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бандурівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, загальною площею - 40,54 га, в тому числі рілля - 40,54 га, кадастровий номер :02:000:9010, терміном на 5 років, зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.05.2012 за № 02894.

3. Затвердити мирову угоду між позивачем - Приватним підприємством "ОСОБА_1 Д" (28036, Кіровоградська область, Олександрійський район, с. Бандурівка, провулок Шкільний, буд. 1А, ідентифікаційний код 30939735) та відповідачем - Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (25006, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) наступного змісту:

ОСОБА_4

"28" серпня 2017 року м. Кропивницький

Сторони даної мирової угоди:

Позивач: Приватне підприємство "ОСОБА_1 Д", в особі директора підприємства ОСОБА_5, який діє на підставі Статуту та

Відповідач: ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У КІРОВОГРАДСЬКІЙ ОБЛАСТІ, в особі представника ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від 11.08.2017 року №31-11-0.61-7446/2-17, разом далі "Сторони", а кожна окремо "Сторона", які є сторонами у справі № 912/1656/17 за позовом ПП "ОСОБА_1 Д" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсним рішення про заперечення у поновленні договору оренди землі, визнання укладеною додаткову угоду та обговоривши між собою предмет позову, керуючись ст. 22, 78 ГПК України, прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром та уклали дану ОСОБА_4 про наступне:

Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Приватним підприємством "ОСОБА_1 Д" додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 17 квітня 2012 року, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі від 03.05.2012 року за № 02894, на умовах, визначених угодою в наступній редакції:

Додаткова угода

до договору оренди землі від 17 квітня 2012 року

(зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі від 03.05.2012

року за № 02894)

м. Кропивницький 28 серпня 2017 року

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі представника ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності _______________________, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та

Приватне підприємство "ОСОБА_1 Д" - в особі директора підприємства ОСОБА_5, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, та відповідно до ч. ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 17 квітня 2012 року (зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі від 03.05.2012 року за № 02894) (далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди землі від 17 квітня 2012 року (зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі від 03.05.2012 року за № 02894) терміном на 7 (сім) років.

2. Внести зміни до пункту 8 договору та викласти його в наступній редакції:

"Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: у грошовій формі в розмірі, що становить гривневий еквівалент із розрахунку 12,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за рік. Орендна плата вноситься шляхом перерахування орендних платежів на розрахунковий рахунок відповідної сільської ради."

3. Пункт 26 Договору доповнити абзацом наступного змісту: "Орендодавець має право перевіряти не рідше один раз на три роки стан орендованих земельних ділянок на відповідність показникам агрохімічного паспорта земельної дідянки".

4. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

5. Ця додаткова угода є невідємною частиною договору оренди землі від 17 квітня 2012 року (зареєстрований в управлінні Держкомзему у Олександрійському районі від 03.05.2012 року за № 02894).

6. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця" Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, друга у "Орендаря" ПП "ОСОБА_1 Д", третій у компетентному органі, що проводить державну реєстрацію речових прав.

Реквізити сторін

"Орендодавець": "Орендар":

Головне управління Держгеокадастру у Приватне підприємство "ОСОБА_1 Д"

Кіровоградській області Провулок Шкільний, 1-А

вул. Академіка Корольова, 26 с. Бандурівка,

м. Кропивницький Олександрійський район,

Кіровоградська область

_______________ С.ОСОБА_1 Польща

Позивач ___________________

М.П.

Відповідач _________________

М.П.

4. Провадження у справі № 912/1656/17 припинити.

5. Повернути з Державного бюджету (отримувач коштів - УК у м.Кроп./м. Кропивницький/22030101, банк отримувача - ГУ ДКСУ у Кіровоградській області, МФО 823016, ідентифікаційний код 38037409, р/р 3002) Приватному підприємству "ОСОБА_1 Д" (28036, Кіровоградська область, Олександрійський район, с. Бандурівка, провулок Шкільний, буд. 1А, ідентифікаційний код 3093973) судовий збір в сумі 1 600,00 грн, який сплачено згідно платіжного доручення № 172637 від 06.06.2017.

Дана ухвала набирає законної сили з дня її винесення та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в установленому законом порядку.

Ухвала може бути пред'явлена до виконання протягом строку передбаченого ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження" з моменту набрання нею законної сили.

Суддя В.В.Тимошевська