ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"28" серпня 2017 р. Справа № 922/2716/17

Харківський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Здоровко Л.М., суддя Плахов О.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх. №2578 Х/2) на ухвалу господарського суду Харківської області від 19.08.2017 у справі № 922/2716/17

за позовом ТОВ "Зеленбуд-Сервіс"

до Харківської міської ради

про спонукання укласти договір,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом про визнання права користування на умовах оренди земельною ділянкою та спонукання укласти договір.

Як вказує позивач, договір оренди землі, який надано рішенням 19 сесії 5 скликання від 27.02.2008 року № 35/08 ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" знаходиться на підпису у Харківського Міського Голови, про що директор ТОВ "Зеленбуд-Сервіс" ОСОБА_1 письмово повідомляла директора Департаменту територіального контролю листом № 18 від 05.04.2017 року, яке зареєстровано у Департаменті 07.04.2017 року.

11 серпня 2017 року Департаментом територіального контролю Харківської міської ради були винесені Припис № 269 та Припис № 270 про усунення порушень шляхом демонтажу обєкту (майданчику для харчування біля стаціонарного закладу ресторанного господарства), який знаходиться на земельній ділянці комунальної власності за адресою: біля будівлі (літ. А-1, літ. АБ-1) по вул. Сумська, 35 на території саду ім. Т.Г. Шевченко, без документа, що посвідчує право власності або користування такою земельною ділянкою та/або без належного дозволу на розміщення такого обєкта. З метою усунення цих порушень Департамент вимагає у трьох денний строк усунути вказані порушення шляхом демонтажу цього обєкту. Також зазначено, що у випадку не виконання вимог припису у встановлений строк, самовільно встановлений (розміщений) обєкт за вказаною адресою, згідно із п.5.10.13 Правил благоустрою міста Харкова буде демонтовано на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради. Відповідно до п. 5.10.21 Правил, у разі демонтажу обєкта особи, які здійснюють демонтаж, не несуть відповідальності за його технічний стан та можливість його використання за цільовим призначенням після демонтажу, а також за стан майна, що знаходиться всередині обєкта.

Враховуючи зазначене, на думку позивача, існує реальна загроза того, що внаслідок здійснення відповідачами відповідних дій, що направлені на демонтаж обєкту, належного позивачу, можуть бути порушені права позивача, для відновлення яких потрібно буде додати значних зусиль. Адже, як випливає зі змісту Приписів № 269 та № 270 від 11.08.2017 року відповідач вважає, що позивач займає земельну ділянку комунальної власності незаконно, за відсутності відповідного дозволу.

При цьому у позивача є всі підстави припускати, що відповідач може прийняти рішення про знесення вказаного обєкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 35, що безумовно унеможливить чи значно ускладнить (оскільки потребуватиме значних матеріальних затрат) в подальшому відновлення в повному обсязі порушених прав та законних інтересів позивача. З огляду на наведене позивач вважає, що необхідно вжити заходи забезпечення позову у вигляді заборони відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо знесення (демонтажу) обєкта нерухомості, розташованого за вищезазначеною адресою.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15.08.2017 у справі № 922/2716/17 (суддя Прохоров С.А.) заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс" про забезпечення позову - задоволено.

До вирішення спору по суті у справі № 922/2716/17 заборонено Харківській міській раді (, м. Харків, майдан Конституції, 7, 61003) та будь-яким іншим особам проводити будь-які дії щодо демонтажу, знесення (чи руйнування іншим шляхом) майданчиків площею 414 м2 та площею 30 м2 для харчування біля стаціонарного закладу ресторанного господарства біля нежитлових будівель літ. "А-1", загальною площею 6,2 м2 та літ. "АБ-1", загальною площею 17,0 м2, відокремлення обладнання та майна, що знаходиться в цих обєктах від місця їх розташування або їх основи, фундаменту, відєднання від інженерних мереж, а також безпосередньо нежитлових будівель літ. "А-1", загальною площею 6,2 м2 та літ. "АБ-1", загальною площею 17,0 м2, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 35 на території саду ім. Т.Г. Шевченка та належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс" ().

Ухвалено, що стягувачем за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Зеленбуд-Сервіс" (, АДРЕСА_1, 61166). Боржником за цією ухвалою є Харківська міська рада (, м. Харків, майдан Конституції, 7, 61003).

Харківська міська рада не погодилась з прийнятою у справі ухвалою та звернулась з апеляційною скаргою, в якій з посиланням на незаконність оскаржуваної ухвали просить її скасувати.

Перевіривши матеріали справи та апеляційної скарги, їх відповідність вимогам ГПК України, колегія суддів встановила, що вони є достатніми для прийняття даної скарги до провадження.

Керуючись ст. 86, 98 ГПК України, Харківський апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти апеляційну скаргу до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "11" вересня 2017 р. о 10:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, каб. № 105.

3. Запропонувати позивачу не пізніше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду апеляційної інстанції: відзиви на апеляційну скаргу з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції у справі та докази на підтвердження своїх заперечень.

4. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

5. Попередити сторін, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Шутенко І.А.

Суддя Здоровко Л.М.

Суддя Плахов О.В.