ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.08.2017 Справа № 904/2244/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Головуючий колегії Рудь І.А.

Судді Юзіков С.Г.

Ліпинський О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" звернулося до господарського суду з позовом, в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки на нежитлове приміщення загальною площею 303,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті" на праві власності, в рахунок погашення заборгованості перед позивачем за Кредитним договором № CM-SME0AU/087/2006 від 20.11.2006р. в розмірі 173 719, 90 доларів США, що на день проведення розрахунку по офіційному курсу НБУ (26, 266766) еквівалентно 4 563 059 грн. 96 коп. та застосувати спосіб реалізації Предмету іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки майна.

Справа розглядається за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: - ОСОБА_1; ОСОБА_2.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на порушення позичальником ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором № СМ-SME0AU/087/2006 від 20.11.2006р., укладеним із ЗАТ "ОТП Банк", правонаступником якого є ПАТ "ОТП Банк", у зв'язку з чим, із посиланням на приписи частин 1 та 2 ст. 23 Закону України „Про іпотеку", вимагає звернення стягнення кредитної заборгованості в сумі 173 719,90 доларів США, що на день проведення розрахунку за офіційним курсом НБУ еквівалентно 4 563 059,96 грн., на частину предмету забезпечувальної угоди - іпотечного договору № PM-SME0AU/087/2006, укладеного 21.11.2006р. між ЗАТ "ОТП Банк", правонаступником якого є ПАТ "ОТП Банк", та майновим поручителем позичальника ОСОБА_2, а саме на нежитлове приміщення загальною площею 303,1 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 Позивач просить суд застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки майна. Право на звернення із даним позовом до суду позивач обґрунтовує наявністю укладеного між ПАТ "ОТП Банк" та ТОВ "ОТП Факторинг Україна" договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 12.11.2010р., за умовами якого позивач прийняв право вимоги, зокрема, за вищевказаним кредитним договором та укладеного між ПАТ "ОТП Банк" та ТОВ "ОТП Факторинг Україна" договору про відступлення права вимоги від 12.11.2010р., за умовами якого позивач отримав, зокрема, право звернення стягнення на предмети іпотеки, в тому числі за вказаним вище договором іпотеки. Мотивуючи звернення із даними позовними вимогами саме до ТОВ "Готельний комплекс" Таїті" позивач зазначає, що відповідно до інформації, яка міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно (інформаційна довідка № 76928594 від 26.12.2016р.) 22.04.2016р. за відповідачем зареєстроване право власності на нежитлове приміщення загальною площею 303,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 Таким чином, майновий поручитель ОСОБА_2 виділив в натурі частину іпотечного майна (231,2 кв.м +303,1 кв.м = 534,3 кв.м- загальна площа предмету іпотеки згідно умов спірного договору іпотеки) та відчужив її відповідачу, який на даний час є власником вказаної частини спірного іпотечного майна.

Ухвалою господарського суду від 09.03.2017р. порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 06.04.2017р.

Ухвалою господарського суду від 06.04.2017р. за клопотанням позивача продовжений строк розгляду справи в порядку ст. 69 Господарського процесуального кодексу України та розгляд справи відкладений на 23.05.2017р., у зв'язку із неявкою представників сторін та ненаданням витребуваних судом документів.

Ухвалою господарського суду від 23.05.2017р. вирішено розглядати справу № 904/2244/17 колегіально.

Розпорядженням керівника апарату суду від 24.05.2017р. № 378 призначено проведення повторного автоматичного розподілу справи № 904/2244/17 та згідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 24.05.2017р. визначений склад колегії: головуючий суддя - Рудь І.А., судді Юзіков С.Г., Петренко Н.Е.

Ухвалою господарського суду від 29.05.2017р. справу прийнято до розгляду в колегіальному складі та призначений її розгляд у судовому засіданні 21.06.2017р.

21.06.2017р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті" звернулося до господарського суду із зустрічним позовом від 16.06.2017р. до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_1, в якому просить суд визнати недійсним договір іпотеки від 20.11.2006р. № PM-SME0AU/087/2006, укладений між ЗАТ "ОТП Банк" та ОСОБА_2, у зв'язку із недодержанням в момент його вчинення сторонами вимоги, встановленої ч. 1 ст. 203 Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду від 22.06.2017р. зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті" повернуто без розгляду.

Ухвалою господарського суду від 10.07.2017р. провадження у справі зупинене, у зв'язку із надходженням на адресу господарського суду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті" № б/н від 03.07.2017р. на ухвалу від 22.06.2017р. по справі №904/2244/17 про повернення зустрічної позовної заяви.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.08.2017р. ухвалу господарського суду від 22.06.2017р. по справі №904/2244/17 скасовано, справу № 904/2244/17 передано на розгляд Господарського суду Дніпропетровської області для вирішення питання щодо прийняття до провадження зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті".

23.08.2017р. матеріали справи № 904/2244/17 надійшли на адресу Господарського суду Дніпропетровської області.

Розпорядженням керівника апарату суду від 23.08.2017р. № 671 у зв'язку із відпусткою судді члена колегії Петренко Н.Е. призначено проведення повторного автоматизованого розподілу справи № 904/2244/17, та згідно протоколу автоматичної заміни складу колегії суддів від 23.08.2017р. визначений склад колегії: головуючий суддя - Рудь І.А., судді Юзіков С.Г., Ліпинський О.В.

Зважаючи на викладене, колегія суддів вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження у новому складі суддів та поновити провадження у справі, призначивши судове засідання для розгляду справи по суті.

Керуючись ст. ст. 4-6, 64, 65, ч. ч. 2, 3 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти справу до свого розгляду.

2. Поновити провадження у справі.

3. Справу призначити до розгляду в засіданні на 27.09.2017 о 11:30год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кімнаті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. В.Винниченка ,1.

4. До засідання суду сторонам надати:

Позивачу:

- Договір відступлення права вимоги від 12.11.2010р. та Додаток №1 до цього Договору (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до матеріалів справи);

- Витяг про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек Договору іпотеки № РМ-SME0AU/087/2006 від 20.11.2006р., що укладений між ЗАТ "ОТП Банк" і ОСОБА_2 (оригінал - для огляду, належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи);

- Витяг про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек Договору про відступлення права вимоги від 12.11.2010р. за Договорами іпотеки та Договорами застави (оригінал - для огляду, належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи);

- письмові пояснення на відзив на позовну заяву;

- оригінали кредитного договору від 20.11.2006р. № СМ-SME0AU/087/2006 з додатками, договору іпотеки від 21.11.2006р. № РМ-SME0AU/087/2006 з додатками, договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 12.11.2010р. та договору відступлення права вимоги від 12.11.2010р. з додатками - для огляду;

- докази на підтвердження підстав набуття ТОВ "ГК"Таїті" права власності на спірне іпотечне майно;

- докази на підтвердження вартості нежитлового приміщення загальною площею 303,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 станом на час розгляду справи;

- договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 22.11.2006р. № BBG-SME0AU/087/2006 з додатками, укладеного між ЗАТ "ОТП Банк" та ОСОБА_2 (оригінал - для огляду, належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи);

- оригінали доданих до позовної заяви документів - для огляду.

Відповідачу:

- відзив на позов та докази на підтвердження заперечень;

- докази направлення відзиву на позовну заяву на адресу позивача;

- докази на підтвердження підстав набуття ТОВ "ГК"Таїті" права власності на спірне іпотечне майно;

- докази на підтвердження вартості нежитлового приміщення загальною площею 303,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 станом на час розгляду справи;

- документи, що посвідчують правовий статус юридичної особи;

- копію довідки про включення до ЄДРПОУ.

Третій особі-1:

- письмові пояснення по суті позовних вимог та докази в обґрунтування пояснень;

- оригінал кредитного договору від 20.11.2006р. № СМ-SME0AU/087/2006 з додатками - для огляду.

Третій особі-2:

- письмові пояснення по суті позовних вимог та докази в обґрунтування пояснень;

- оригінали договору іпотеки від 21.11.2006р. № РМ-SME0AU/087/2006 з додатками, договіру про задоволення вимог іпотекодержателя від 22.11.2006р. № BBG-SME0AU/087/2006 з додатками - для огляду.

5. Явку повноважних представників сторін та учасників процесу у судове засідання визнати обов'язковою.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Головуючий колегії Суддя Суддя І.А. Рудь С.Г. Юзіков О.В. Ліпинський