Господарський суд
Житомирської області
_______________________________________________________________
УХВАЛА

Від "22" серпня 2017 р. Справа № 4/14"Б"

За заявою: Житомирської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Житомирській області (м. Житомир)

до боржника: Відкритого акціонерного товариства "Керамік" (м. Житомир)

про визнання банкрутом

Суддя Лозинська І.В.

В засіданні суду прийняли участь:

- від кредиторів: ОСОБА_1 - головний спеціаліст - юрисконсульт юридичного відділу Житомирського ОУПФУ в Житомирській області, дов. від 04.01.2017, №39/01

ОСОБА_2 - головний спеціаліст юридичного сектору РВ ФДМУ по Житомирській області, дов. від 11.01.2017, вих. №05/129

- від боржника: ОСОБА_3 - ліквідатор; ОСОБА_4 - представник за дов. від 01.03.2017

- присутній: ОСОБА_5 представник ТОВ "Командор", дов. від 03.03.2017

Господарським судом Житомирської області розглядається справа №4/14"Б" про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Керамік" (м. Житомир).

Ухвалою господарського суду від 22.06.2017 продовжено термін ліквідаційної процедури по 28.08.2017, розгляд справи відкладено, призначено засідання суду на 22.08.2017, зобов'язано ліквідатора ОСОБА_3 подати належні докази щодо включення до ліквідаційної маси майна банкрута, щодо якого проведено експертну оцінку та, за наявності, інформацію про проведення аукціону з продажу майна банкрута.

Разом з тим, 19.08.2017 до суду надійшла заява ОСОБА_6 (м. Київ) з додатками до ВАТ "Керамік" про скасування проведення повторного аукціону з продажу майна банкрута, виключення із ліквідаційної маси банкрута тимчасову споруду масозаготівельного цеху (ангар) площа - 2573,97 кв. м, висота - 11,5 м, об'єм - 29601,00 куб. м за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 50 (а. с. 95 -179 у т. 13), яку ухвалою від 21.08.2017 господарський суд прийняв до розгляду в засіданні суду на 30.08.2017; залучив до участі у справі в частині розгляду цієї заяви Житомирську товарну агропромислову біржу та ТОВ "Торговий дім "Керамік" ; зобов'язав учасників процесу виконати вимоги резолютивної частини даної ухвали (а. с. 180-181 у т. 13).

21.08.2017 до суду надійшла заява від ОСОБА_6 про забезпечення вищевказаної заяви шляхом:

- заборони Житомирській товарній агропромисловій біржі проводити аукціон з продажу майна ВАТ "Керамік", який має бути проведений 22.08.2017 об 11:00 год. за адресою: м. Житомир, проспект Незалежності, 91/1;

- заборони ліквідатору ВАТ "Керамік" ОСОБА_3 вчиняти дії щодо організації та проведення аукціону з продажу тимчасової споруди масозаготівельного цеху (ангар) (незавершене будівництво - навіс для глини), яка знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 50. (а. с. 182-191 у т. 13).

Ухвалою господарського суду від 22.08.2017 до початку слухання справи вжито заходів щодо забезпечення позову, а саме: заяву ОСОБА_6 від 21.08.2017 про забезпечення позову задоволено частково; заборонено Житомирській товарній агропромисловій біржі проводити аукціон з продажу майна банкрута, який має бути проведений 22.08.2017 об 11:00 год за адресою: м. Житомир, проспект Незалежності, 91/1; відмовлено в задоволенні заяви в частині заборони ліквідатору ВАТ "Керамік" ОСОБА_3 вчиняти дії щодо організації та проведення аукціону з продажу тимчасової споруди масозаготівельного цеху (ангар) (незавершене будівництво - навіс для глини), яка знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 50. (а. с. 192-194 у т. 13).

В засіданні суду ліквідатор ОСОБА_3 надала звіт про виконану роботу станом на 22.08.2017, в якому викладені обставини щодо проведення аукціону Житомирською товарною агропромисловою біржею з продажу майна банкрута як ЦМК, а саме:

- елементів конструкцій незакінченого будівництва адмінбудівлі та прохідної;

- тимчасової споруди масозаготівельного цеху (ангару);

- елементи конструкцій матеріального складу, гаражу, ПММ (а. с. 195 - 208 у т. 13).

Крім того, в засіданні суду ліквідатор ОСОБА_3 повідомила, що 18.06.2004 між банкрутом та ТОВ "Командор" був укладений договір купівлі - продажу приміщень, відповідно до якого ВАТ "Керамік" передано у власність ТОВ "Командор" 14 об'єктів нерухомості згідно з переліком, зазначеним у п. 1.1. цього договору (а. с. 65 у т. 1).

Разом з тим, в акті приймання-передачі основних засобів від 18.06.2004 зазначено, що ТОВ "Керамік" передано ТОВ "Командор" 23 об'єкти нерухомості (а. с. 69 у т. 1).

Тому, попереднім ліквідатором ОСОБА_7 було проінвентаризовано та включено до ліквідаційної маси банкрута ті об'єкти нерухомості, які не були предметом вищевказаного договору купівлі - продажу від 18.06.2004 та щодо яких документи стосовно права власності не були надані ТОВ "Торговий дім "Керамік" та ТОВ "Командор". Ці об'єкти і були виставлені на аукціон, який мав бути проведений об 11:00 22.08.2017, так як у ліквідатора ОСОБА_3 не було документально підтверджених доказів щодо права власності на ці об'єкти інших осіб, у тому числі, на спірний об'єкт.

За таких обставин господарський суд прийшов до висновку зобов'язати ліквідатора ОСОБА_3 провести на території ВАТ "Керамік" із залученням відповідних фахівців КП "Житомирське обласне МБТІ" Житомирської обласної ради огляд приміщення, віднесеного попереднім ліквідатором ОСОБА_7 до ліквідаційної маси банкрута - масозаготівельного цеху та приміщення, включеного до цілісного майнового комплексу банкрута для реалізації на аукціоні 22.08.2017 - тимчасової споруди масозаготівельного цеху (ангару), з метою їх можливої ідентифікації, а також з'ясувати наявність масозаготівельного цеху в інвентаризаційній справі ВАТ "Керамік" та наявність або відсутність на території банкрута об'єкту незавершеного будівництва (навіс під глину) який має фундамент, виходячи з такого.

Із звіту №170531/43 від 02.06.2017 вбачається, що шляхом незалежної оцінки проведено ринкову вартість тимчасової споруди - масозаготівельного цеху (ангар) по вул. Богунській у м. Житомирі (а. с. 59 - 87 у т. 13).

Відповідно до ст. 28 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності, тимчасова споруда торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності - одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту.

Тому можна дійти висновку, що капітальна будова завжди привязана до земельної ділянки, на якій вона знаходиться, оскільки обовязково повинна мати фундаментну підставу.

В той же час, з копій документів, наданих ОСОБА_6 до заяви від 18.08.2017 вбачається, що об'єкт незавершеного будівництва (навіс під глину) є капітальною спорудою так як має фундамент (а. с. 140 - 146 у т. 13).

В засіданні суду ліквідатором ОСОБА_3 подано також клопотання про продовження терміну ліквідаційної процедури ВАТ "Керамік" та її повноважень на три місяці по 28.11.2017 (а. с. 209, 210 у т. 13), яке підлягає задоволенню виходячи з такого.

У статті 86 постанови ВСУ № 15 від 18.12.2009 "Про судову практику в справах про банкрутство" зазначено, що ліквідатор зобов'язаний вчинити ліквідаційні заходи і передати на затвердження господарському суду звіт та ліквідаційний баланс у встановлений строк, проте, невиконання ліквідатором цих дій у граничні строки, визначені Законом, не є підставою для припинення провадження у справі.

Наслідків перевищення строку ліквідаційної процедури Закон не містить.

Враховуючи наявність об'єктивних обставин, що перешкоджають ухваленню судом рішення щодо ліквідації банкрута і припинення провадження у справі, господарський суд прийшов до висновку про продовження строку ліквідаційної процедури ВАТ "Керамік" (м. Житомир) та повноважень ліквідатора банкрута ОСОБА_3 до 28.11.2017.

Враховуючи викладене, розгляд справи слід відкласти; викликати в порядку ст. 30 ГПК України в засідання суду ОСОБА_7, який виконував повноваження ліквідатора ВАТ "Керамік" для надання відповідних пояснень.

Керуючись ст. ст. 30, 38, 77, 86 ГПК України, ст. ст. 22 - 32 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції до 19.01.2013, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити термін ліквідаційної процедури Відкритого акціонерного товариства "Керамік", м. Житомир по 28.11.2017.

2. Розгляд справи відкласти.

3. Призначити наступне судове засідання на "30" серпня 2017 р. об 14:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області кім №107

4. Зобов'язати ліквідатора ОСОБА_3:

- провести на території ВАТ "Керамік" із залученням фахівців Комунального підприємства "Житомирське обласне МБТІ" Житомирської обласної ради огляд приміщення, віднесеного попереднім ліквідатором ОСОБА_7 до ліквідаційної маси банкрута - масозаготівельного цеху та приміщення, включеного до цілісного майнового комплексу банкрута для реалізації на аукціоні 22.08.2017 - тимчасової споруди масозаготівельного цеху (ангару), з метою їх можливої ідентифікації;

- з'ясувати наявність або відсутність масозаготівельного цеху в інвентаризаційній справі ВАТ "Керамік", м. Житомир;

- з'ясувати наявність або відсутність на території банкрута об'єкту незавершеного будівництва (навіс під глину), який має фундамент.

5. В порядку ст. 30 ГПК України викликати в засідання суду ОСОБА_7, який виконував повноваження ліквідатора ВАТ "Керамік", для надання пояснень з питань, які виникають в ході судового засідання.

6. Викликати в засідання суду ліквідатора ОСОБА_3

7. Копію даної ухвали направити учасникам провадження у справі про банкрутство.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрукувати:

1 - до справи

2 - ОСОБА_3 (12440, АДРЕСА_1)

3 - ЖОВ ФССзТВП, 10003, м. Житомир, вул. Я Гамарника, 6А

4 - РВ ФДМУ по Житомирській області, 10008, м. Житомир, вул. С. Рихтера, 20

5 - Житомирське ОУПФ України в Житомирській області, 10003, м. Житомир, вул. Перемоги, 55

6 - Житомирський МЦЗ, 10005, м. Житомир, вул. Черняховського, 110

7 - Житомирська ОДПІ ГУ ДФС у Житомирській області

8 - ТОВ "Командор" (10008, м. Житомир, вул. В. Бердичівська, 35)

9 - ВВДФССНВВПЗУ в м.Житомирі

10 - ТД "Керамік" м. Житомир, вул. Богунська, 50

11 - ОСОБА_7, м. Житомир, пров. Пограничний, 14