ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" серпня 2017 р. Справа № 911/2258/17

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Нива",

с. Пищики Сквирського району Київської області,

до відповідачів: 1) комунального підприємства "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району", м. Васильків,

2) фермерського господарства "ОСОБА_4.", с. Пищики Сквирського району Київської області,

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно

Суддя О.В. Конюх

за участю представників учасників судового процесу:

від позивача: не з'явився;

від відповідача 1: не з'явився;

від відповідача 2: ОСОБА_2, довіреність від 07.08.2017;

ОСОБА_3, довіреність від 07.08.2017

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

ухвалою господарського суду Київської області від 26.07.2017 позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Нива" до комунального підприємства "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району", фермерського господарства "ОСОБА_1." про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено розгляд справи в засіданні господарського суду на 08.08.2017. Цією ж ухвалою суд зобов'язав учасників провадження в порядку ст. 65 ГПК України виконати ряд дій та подати ряд додаткових документів, необхідних для розгляду спору по суті.

Ухвалою суду від 08.08.2017 розгляд справи відкладено на 21.08.2017 у зв'язку із неявкою представників учасників провадження, неподанням ними витребуваних документів.

18.08.2017 від комунального підприємства "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району" до господарського суду Київської області надійшли заперечення проти позову про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

18.08.2017 від товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Нива" до господарського суду Київської області надійшов супровідний лист з додатками та клопотання, в якому позивач просить суд залучити до участі у справі №911/2258/17 в якості співвідповідача за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Нива" до комунального підприємства "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району", фермерського господарства "ОСОБА_1." про визнання протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, Відділ Держгеокадастру у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області. Позивач обґрунтовує подане клопотання тим, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №91208130 підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку площею 7,5189 га, кадастровий номер НОМЕР_1 за фермерським господарством "ОСОБА_1.", був Витяг з ДЗК серія та номер: НВ-017, виданий 21.06.2017 Відділом у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

18.08.2017 від товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Нива" до господарського суду Київської області також надійшло клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати у Відділу у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області документи, на підставі яких була внесена інформація до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 7,5189 га, кадастровий номер НОМЕР_1, та на підставі яких був сформований Витяг з ДЗК серія та номер: НВ-017, виданий 21.06.2017.

В судове засідання 21.08.2017 з'явились представники відповідача 2, які в судовому засідання подали клопотання про залучення до матеріалів справи супровідного листа з додатками. Позивач та відповідач 1 своїх представників в судове засідання не скерували, витребуваних судом документів не подали.

Розглянувши клопотання позивача про залучення до участі в якості співвідповідача Відділу у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, суд задовольняє його з огляду на наступне.

Згідно частини першої та третьої ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

У п. 5 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 11.04.2005 р. № 01-8/344 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2004 році" зазначається, що питання про достатність підстав для вчинення відповідної процесуальної дії вирішується господарським судом у кожному конкретному випадку з урахуванням усіх обставин та матеріалів певної справи і з огляду на те, чи сприятиме залучення іншого відповідача з'ясуванню усього кола обставин, що входять до предмета доказування у справі, встановленню наявності або відсутності правопорушення, прийняттю законного та обґрунтованого рішення. Необхідно також мати на увазі, що інший відповідач має бути такою юридичною чи фізичною особою, за рахунок якої в принципі можливо було б задовольнити позовні вимоги.

За таких обставин, враховуючи, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №91208130 підставою для реєстрації права власності а земельну ділянку площею 7,5189 га, кадастровий номер НОМЕР_1 за фермерським господарством "ОСОБА_1.", був Витяг з ДЗК серія та номер: НВ-017, виданий 21.06.2017 Відділом у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області , суд залучає в порядку ст. 24 ГПК України вказану особу до участі у справі в якості третього відповідача.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує докази.

Позивач у своєму клопотання вказує, що документи, які він просить суд витребувати можуть містити інформацію про підстави внесення відомостей про спірну земельну ділянку до ДЗК, підстави видачі Витягу ДЗК щодо спірної земельної ділянки, що в свою чергу має значення для вирішення даної справи.

Представника відповідача 2 проти задоволення клопотання про витребування документів не заперечив.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №91208130 підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку площею 7,5189 га, кадастровий номер НОМЕР_1 за відповідачем 2, вказано Витяг з ДЗК - НВ -017, виданий 21.06.2017, та Протокол Загальних зборів співвласників майна колишнього КСП "Нива" серія та номер: 1, виданий 20.12.12, видавник: товариство з обмеженою відповідальністю "Нива".

Відповідно до п.185 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012, на отримання засвідчених копій документів Державного земельного кадастру та витягів з них мають право особи, які відповідно до цього порядку мають право на отримання оригіналів відповідних документів, а саме: щодо документації, на підставі якої внесені до Поземельної книги на земельну ділянку, - особи, яким належить речове право на таку земельну ділянку.

При цьому, відповідно до п. 49-51 вищевказаного Порядку Поземельна книга ведеться за формою згідно з додатком 8 під час державної реєстрації земельної ділянки, внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про зареєстровані земельні ділянки. Внесення відомостей до Поземельної книги в електронній (цифровій) формі є внесенням відомостей до Державного земельного кадастру.

Враховуючи, що право власності на спірну земельну ділянку зареєстроване за фермерським господарством "ОСОБА_1." , позивач позбавлений можливості отримати документи, на підставі яких була внесена інформація про земельну ділянку до Державного земельного кадастру і сформований витяг з ДЗК НВ-017, виданий 21.06.2017 Відділом у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

Крім того, позивач звертався до Відділу у Сквирському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області з адвокатським запитом від 21.07.2017 з проханням про надання копій документів, на підставі яких були внесені відомості до Державного земельного кадастру про спірну земельну ділянку. (копія адвокатського запиту залучена до матеріалів справи).

На підставі вище наведеного, суд задовольняє клопотання позивача про витребування доказів та в порядку ст. 38 ГПК України витребовує від відповідача 3 - Відділу Держгеокадастру у Сквирському районі Київської області документи на підставі яких була внесена інформація до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 7,5189га, кадастровий номер НОМЕР_1, та на підставі яких був сформований Витяг з ДЗК серія та номер: НВ-017, виданий 21.06.2017.

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини першої ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішений в даному судовому засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання учасниками судового процесу витребуваних доказів, необхідність витребування нових доказів.

Беручи наведене вище до уваги, керуючись ст. 24, 38, пунктами 1, 2, 3 частини першої ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 911/2258/17 відкласти на "19" вересня 2017 р. о 11:00.

2. Залучити до участі у справі №911/2258/17 в якості співвідповідача Відділ Держгеокадастру у Сквирському районі Київської області (09000, Київська область, Сквирський район, місто Сквира, вулиця Київська, будинок 25, код 40005554).

3. Витребувати від відповідача 3 - Відділу Держгеокадастру у Сквирському районі Київської області: документи, на підставі яких була внесена інформація до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 7,5189 га, кадастровий номер НОМЕР_1, та на підставі яких був сформований Витяг з Державного земельного кадастру серія та номер: НВ-017, виданий 21.06.2017, зокрема, але не виключно копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

4. Зобов'язати позивача:

- з врахуванням достатнього поштового пробігу направити відповідачу 2 копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення подати суду (опис вкладення у цінний лист та фіскальний чек "Укрпошти");

- уточнити та додатково обґрунтувати позовні вимоги щодо відповідача 2 та 3;

- подати оригінали ( для огляду) усіх доданих до позовної заяви документів.

5. Запропонувати відповідачу 3 Відділу Держгеокадастру у Сквирському районі Київської області надати суду обґрунтовані письмові пояснення щодо позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Нива".

6. Попередити позивача що при повторному необґрунтованому нез'явленні в судове засідання, неподанні витребуваних судом документів та доказів, необхідних для розгляду справи по суті, та витребуваних ухвалами, які набрали законної сили та є обов'язковими для виконання, суд відповідно до ст. 81 ГПК України, має право залишити позов без розгляду.

7. Попередити відповідачів про кримінальну відповідальність, передбачену статтею 382 КК України за умисне невиконання вироку, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання її виконанню.

Викликати в судове засідання повноважних компетентних представників учасників провадження.

Суддя О.В. Конюх