ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

05.09.2017 Справа № 904/7216/17

За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Логос", м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Департамент економіки, фінансів та міського бюджету Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про визнання договору укладеним

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність №7/10-2561 від 28 грудня 2016 року, головний спеціаліст

Від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №01/03 від 01 березня 2017 року, представник

Від третьої особи: не з'явився

С У Т Ь С П О Р У:

Дніпровська міська рада звернулося до господарського суду із позовом, яким просить визнати укладеним договір про пайову участь на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Дніпра між Дніпровською міської радою в особі Департаменту економіки, фінансів та міського бюджету Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Логос" в редакції Дніпровської міської ради (редакція Договору про пайову участь на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Дніпра викладена в прохальній частині позову).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що декларацією від 20.05.2016 № ДП 69 введений в експлуатацію котедж готельного типу на 18 номерів літ. 2П-2 з ґанками 2ц, 2л1, розташований за адресою: вул. Набережна Перемоги, 9 Б, загальною площею 545,7 кв. м. Згідно зазначеної декларації, замовником об'єкта є товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Логос", , пр. Богдана Хмельницького, 249, м. Дніпро. 27 липня 2017 року до господарського суду надійшов відзив третьої особи мотивований тим, ТОВ фірмою "Логос" порушено норми ст. 40 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" та Порядку залучення, розрахунку і використання коштів пайової участі (внесків) у розвитку інфраструктури м. Дніпропетровська, затвердженого рішенням міської ради від 29.07.2011 №5/14. Зазначений об'єкт було введено в експлуатацію без укладеного договору, чим призвело до недотримання міським бюджетом коштів.

Листом від 28.07.2016 №10/15-364 департамент економіки, фінансів та міського бюджету міської ради звертався до ТОВ фірми "Логос" з проханням сплатити кошти пайової участі. Листами від 26.09.2016 № 10/15-465 та від 29.11.2016 №10/15-27 департаментом економіки, фінансів та міського бюджету міської ради до ТОВ фірми "Логос" було направлено для ознайомлення та підписання 2 примірники проекту договору про пайову участь на розвиток соціального та інженерно-транспортної інфраструктури міста Дніпра. До теперішнього часу договір не укладено, кошти пайової участі не сплачено.

Відповідач, Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Логос", проти задоволення позовних вимог заперечує з наступних підстав:

- рішеннями виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №127 від 22.02.2012 та №870 від 08.06.2011 Товариству надано дозволи на почергове проектування, реконструкцію існуючих та будівництво нових будівель та споруд спортивного комплексу по вул. Набережній Перемоги, 9Б. У відповідності до вимог чинного законодавства та зазначених вище рішень, 07.02.2012 між міською радою та ТОВ фірма "Логос" укладено договір №146 про пайову участь на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Дніпропетровськ. 20 травня 2016 року Департаментом державної архітектурно - будівельної інспекції у Дніпропетровській області зареєстровано декларацію про готовність об'єкта до експлуатації. Об'єктом будівництва, введеного в експлуатацію цією Декларацією, є Реконструкція існуючих будівель і споруд та будівництво котеджів готельного типу першої черги водно-спортивного клубу по вул. Набережній Перемоги, 9Б. Будівництво котеджу готельного типу на 18 номерів. Станом на сьогодні Товариством ведуться будівельні роботи в рамках реконструкції існуючих будівель і споруд та будівництво котеджів готельного типу першої черги водно-спортивного клубу по вул. Набережній Перемоги, 9Б. Отже, підстави для повторного укладення договору про пайову участь відсутні;

- відповідач посилається на положення частини третьої статті 179 Господарського кодексу України, якою передбачено обов'язкове укладення господарського договору у випадках, передбачених законом, або якщо існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання. Положення, які визначають граничний термін для укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту (не пізніше дати прийняття об'єкта в експлуатацію) є імперативними, підлягають виконанню всіма учасниками спірних правовідносин. Укладення спірного договору після введення об'єкта будівництва в експлуатацію суперечить приписам частини 9 ст.40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності";

- доданий до листа Департаменту економіки, фінансів та міського бюджету від 26.09.2016 бланк договору про пайову участь на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста, не містить дати та не підписаний міською радою, у зв'язку з чим не може вважатися проектом договору.

21 серпня 2017 року до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Логос" про продовження строку розгляду справи.

Відповідно до частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Розглянувши подане клопотання, господарський суд вважає його таким, що підлягає задоволенню.

Третя особа у судове засідання не з'явилася, явку повноважного представника не забезпечила, про день, час, місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

У зв'язку з необхідністю витребувати додаткові документи, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк вирішення спору на 15 днів по 26 вересня 2017 року

1. Розгляд справи відкласти у судове засідання на 11 вересня 2017 року о 11:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 (11) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

2. До засідання подати:

Позивачу:

- договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту від 07.02.2012;

- рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №127 від 22.02.2012 та №870 від 08.06.2011 на орендованих земельних ділянках площею ТОВ фірма "Логос", якими надано дозволи на почергове проектування, реконструкцію існуючих та будівництво нових будівель і споруд спортивного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 9Б;

- письмові пояснення на відзив відповідача, докази в його обгрунтування;

Відповідачу:

- договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту від 07.02.2012;

- рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №127 від 22.02.2012 та №870 від 08.06.2011 на орендованих земельних ділянках площею ТОВ фірма "Логос", якими надано дозволи на почергове проектування, реконструкцію існуючих та будівництво нових будівель і споруд спортивного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 9Б;

Третій особі:

- письмові пояснення на відзив відповідача, докази в його обгрунтування;

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя ОСОБА_3