ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.09.2017 Справа № 904/5245/16

За позовом Приватного акціонерного товариства Науково-виробничого об'єднання "Созидатель", м. Дніпро

до відповідача - 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "СТА Девелопментс", м. Київ

відповідача - 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Вілора", м. Дніпро

про розірвання договору суборенди землі

Головуючий колегії, суддя: Євстигнеєва Н.М.

Суддя: Назаренко Н.Г.

Суддя: Манько Г.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність №0003-2017 від 03 січня 2017 року, представник

Від відповідача-1: ОСОБА_2, довіреність від 01 липня 2016 року, представник

Від відповідача-2: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

У червні 2016 року Приватне акціонерне товариство Науково-виробничого об'єднання "Созидатель" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить визнати розірваним договір суборенди землі від 21.06.2013 посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 980.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем-1 умов договору суборенди та приписів земельного законодавства внаслідок систематичної несплати орендної плати за користування земельною ділянкою. При цьому позивач посилався на приписи статей 16, 651, 654, 782, 783 Цивільного кодексу України, статей 13, 24, 32 Закону України "Про оренду землі".

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області (Головуючий колегії, суддя: Юзіков С.Г., судді: Ніколенко М.О., Рудовська І.А.) від 04 жовтня 2016 року позов задоволено. Розірвано договір суборенди землі від 21.06.2013 укладений Приватним акціонерним товариством "Науково-виробниче обєднання "Созидатель" з Товариством з обмеженою відповідальністю "СТА Девелопментс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вілора", посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_3 за реєстровим №980. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "СТА Девелопментс" на користь Приватного акціонерного товариства "Науково-виробниче обєднання "Созидатель" 1 378,00 грн. - судового збору.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16 лютого 2017 року рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04 жовтня 2016 року залишено без змін.

27 лютого 2017 року на виконання рішення господарського суду від 04.10.2016 було видано наказ № 904/5245/16.

Постановою Вищого господарського суду України від 13 квітня 2017 року рішення господарського суду Дніпропетровської області від 04.10.2016 та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.02.2017 скасовано, матеріали справи скеровано для нового розгляду до Господарського суду Дніпропетровської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 травня 2017 року справу № 904/5245/16 (вх. №4-5293/17) передано на розгляд судді Євстигнеєвій Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03 травня 2017 року прийнято справу 904/5245/16 до свого провадження, справу призначено до розгляду в засіданні на 23.05.2017.

22 травня 2017 року до господарського суду надійшли письмові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "СТА Девелопментс", в яких зазначено, що позивачем не додано доказів стосовно наявності заборгованості по спірному договору на дату звернення із позовом. Відповідно до норм чинного законодавства договір оренди землі можливо розірвати лише в разі систематичної несплати орендної плати, разове порушення умов договору у цій частині не є підставою для його розірвання. Відповідач-1 вважає, що з його боку відсутня систематичність стосовно несплати орендної плати по договору суборенди земельної ділянки від 21.06.2013, а як наслідок і підстави для розірвання спірного договору в судовому порядку.

23 травня 2017 року до господарського суду надійшли письмові пояснення Приватного акціонерного товариства Науково-виробничого об'єднання "Созидатель", в яких позивач зазначає, що згідно пунктів 7, 7.1, 10 договору суборенди землі та змін у ст. 288 Податкового кодексу України, у відповідача-1 виник обов'язок зі сплати орендної плати у відповідному розмірі (3% нормативної грошової оцінки землі) та внаслідок таких змін на теперішній час у останнього наявна заборгованість. Починаючи з 01 січня 2017 року відповідачем-1 не здійснено жодних платежів за договором суборенди землі від 21.06.2013.

16.03.2017 позивачем на адресу відповідача-1 було направлено вимогу про відшкодування збитків за вих. №0312-2017, з доданими копіями податкових декларацій за 2016-2017 роки та оригінали платіжних доручень, які підтверджують розмір понесених збитків, яка останнім залишена без відповіді та виконання.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06 червня 2017 року призначено розгляд справи № 904/5245/16 колегією у складі трьох суддів.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 07 червня 2017 року визначено склад колегії у складі трьох суддів: головуючий суддя Євстигнеєва Н. М., судді - Кеся Н.Б., Назаренко Н.Б.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області 07 червня 2017 року прийнято справу №904/5245/16 до провадження в колегіальному складі, справу призначено до розгляду в засіданні на 13.07.2017.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 13 липня 2017 року №535 у зв'язку із перебуванням члена колегії - судді Кесі Н.Б. у відпустці, відповідно до пункту п. 2.3.25 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, здійснено заміну судді-члена колегії автоматизованою системою по вх. № 4-5293/17 справи 904/5245/16.

Протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 11 липня 2017 року визначено склад колегії у складі трьох суддів: головуючий суддя Євстигнеєва Н. М., судді - Назаренко Н.Г., Воронько В.Д.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області 13 червня 2017 року прийнято справу №904/5245/16 до провадження в колегіальному складі, справу призначено до розгляду в засіданні на 17.08.2017.

Розпорядженням заступника керівника апарату господарського суду Дніпропетровської області від 17 серпня 2017 року №656 у зв'язку із перебуванням члена колегії - судді Воронько В.Д. у відпустці, відповідно до пункту п. 2.3.25 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, здійснено заміну судді-члена колегії автоматизованою системою по вх. № 4-5293/17 справи 904/5245/16.

Протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 17 серпня 2017 року визначено склад колегії у складі трьох суддів: головуючий суддя Євстигнеєва Н. М., судді - Назаренко Н.Г., Манько Г.В.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області 18 серпня 2017 року прийнято справу №904/5245/16 до провадження в колегіальному складі, справу призначено до розгляду в засіданні на 07.09.2017.

Відповідач-2 у судове засідання призначене для розгляду справи 07 вересня 2017 року не з'явився, явку повноважного представника не забезпечив, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином.

У зв'язку з необхідністю витребувати додаткові докази, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти у судове засідання на 04 жовтня 2017 року о 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 (11) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

2. До засідання подати:

Відповідачу-1: письмові пояснення щодо розрахунку заборгованості з орендної плати за спірним договором, який надано позивачем 12.07.2017 (а.с.50, том 3)

Відповідачу - 2:

- письмові пояснення на позовну заяву з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 13.04.2017;

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Головуючий колегії, суддя ОСОБА_4

Суддя Н.Г. Назаренко

Суддя Г.В. Манько