ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"22" серпня 2017 р. Справа № 917/466/17

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Тарасова І. В., суддя Білоусова Я.О., суддя Фоміна В.О.

при секретарі Кладько А.С.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1, дов. б/н від 04.10.2016

відповідача не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Фермерського господарства "ОСОБА_2Л.", с. Новий Тагамлик, Машівський район Полтавська область (вх. №2342 П/2-8)

на рішення господарського суду Полтавської області від 20.06.2017 по справі №917/466/17

за позовом Фермерського господарства "ОСОБА_2Л.", с. Новий Тагамлик, Машівський район Полтавська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтава-Сад", с. Розсошенці, Полтавський район, Полтавська область

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2017 року Фермерське господарство "ОСОБА_2Л." звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтава-Сад" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 2,8034 га, кадастровий номер :00:026:0027, яка знаходиться в адміністративних межах Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області, посилаючись на порушення відповідачем права позивача на законне користування земельною ділянкою.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 20.06.2017 по справі №917/466/17 (суддя Кульбако М.М.) у задоволенні позву Фермерського господарства "ОСОБА_2Л." до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтава-Сад" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 2,8034 га, кадастровий номер :00:026:0027 відмовлено повністю.

Позивач з рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду Полтавської області від 20.06.2017 по справі №917/466/17 скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 31.07.2017 апеляційну скаргу прийнято до провадження та призначено до розгляду на 22.08.2017 року у складі колегії суддів: головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Пуль О.А..

У звязку із знаходженням 22.08.2017 судді Пуль О.А. у відпустці, за розпорядженням керівника апарату Харківського апеляційного господарського суду від 21.08.2017 було здійснено повторний автоматичний розподіл справи та визначено колегію суддів для розгляду справи №917/466/17 у наступному складі: головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Фоміна

Пунктом 3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про судове рішення» від 23.03.2012р. №6 встановлено, що в разі необхідності заміни судді в процесі розгляду справи або додаткового введення судді (суддів) до складу суду розгляд справи з огляду на встановлений пунктом 3 частини четвертої статті 47 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" принцип незмінності судді слід починати спочатку. При цьому заново розпочинається й перебіг передбачених статтею 69 ГПК строків вирішення спору, а його подальше продовження новим (зміненим) складом суду здійснюється у випадках і в порядку, передбачених частиною третьою цієї статті.

Враховуючи викладене, колегія суддів у новому складі розпочала розгляд апеляційної скарги з початку.

Відповідач в судове засідання 22.08.2017 року не зявився, про причини незявлення суд не повідомив.

В судовому засіданні 22.08.2017 представник позивача підтримав свою правову позицію по справі, просив рішення суду першої інстанції скасувати та задовольнити апеляційну скаргу.

Колегія суддів, розглянувши матеріали справи та заслухавши уповноваженого представника, дійшла висновку про наступне.

Як вбачається з матеріалів справи та було підтверджено представником позивача в судовому засіданні апеляційної інстанції, 09.12.2016 між Фермерським господарством "ОСОБА_2Л" та ОСОБА_3, як власником земельної ділянки, було укладено договір встановлення емфітевзису за №3109 на земельну ділянку площею 2.8034 га, кадастровий №:00:026:0027. Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_4, а право користування земельною ділянкою за вказаним договором зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 09.12.2016 року.

Як зазначав позивач, в ході підготовки земельної ділянки до використання у 2017 році ним було виявлено, що спірна земельна ділянка використовується відповідачем на підставі договору оренди землі, укладеного 05.12.2007 між ТОВ "Полтава-Сад" та ОСОБА_3 Вказані обставини позивач вважав такими, що порушують його право користування земельною ділянкою за договором встановлення емфітевзису за №3109 на земельну ділянку площею 2.8034 га, кадастровий №:00:026:0027, що стало приводом для звернення до суду з позовом.

Згідно ст. 99 Господарського процесуального кодексу України в апеляційній інстанції справи переглядаються за правилами розгляду цих справ у першій інстанції з урахуванням особливостей, передбачених у цьому розділі. Апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Відповідно ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Як свідчать матеріали справи, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка згідно договору встановлення емфітевзису за №3109 від 09.12.2016 року була передана Фермерському господарству «ОСОБА_2Л.» та усунення перешкод у користуванні якою є предметом позовних вимог до відповідача у справі - ТОВ "Полтава-Сад".

У звязку з цим, колегія суддів вважає, що результати розгляду даного господарського спору можуть вплинути на права та обовязки ОСОБА_3, а тому, вважає за необхідне залучити ОСОБА_3 до участі у даній справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

У зв`язку з вищезазначеним, а також враховуючи незявлення в судове засідання відповідача, з метою забезпечення всебічного, повного та обєктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, розгляд справи підлягає відкладенню на інший день.

Керуючись статтями 27, 38, 77, 99, 101, 102 ГПК України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_3 (АДРЕСА_1).

2. Розгляд справи відкласти на "26" вересня 2017 р. об 11:00 год., у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 104 .

3. Зобовязати позивача направити третій особі копію позовної заяви та копію апеляційної скарги на рішення господарського суду Полтавської області від 20.06.2017 по справі №917/466/17. Докази направлення надати суду апеляційної інстанції.

3. Зобовязати міськрайонне управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного Управління Держгеокадастру у Полтавській області(39600, м. Полтава, вул. Зигіна, 5) не пізніше трьох днів до початку судового засідання надати суду:

- письмові пояснення з правовим та документальним обґрунтуванням підстав та порядку державної реєстрації договору оренди землі від 05.12.2007 року, укладеного між ТОВ «Полтава-Сад» та ОСОБА_5, (земельна ділянка за кадастровим номером: :00:026:0027 загальною площею 2,80 га на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області), який зареєстрований у Полтавському реєстраційному кущовому офісі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 05.12.2007 року за №50;

- документальні докази, що підтверджують державну реєстрацію договору оренди землі від 05.12.2007, укладеного між ТОВ «Полтава-Сад» та ОСОБА_5, (земельна ділянка за кадастровим номером: :00:026:0027 загальною площею 2,80 га на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області), який зареєстрований у Полтавському реєстраційному кущовому офісі Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 05.12.2007 року за №50.

- правове обґрунтування з посиланням на документальні докази, що підтверджують реєстрацію відділом Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області змін та доповнень від 01.03.2011 до Договору оренди землі від 05.12.2007 року та вчинення в Державному реєстрі земель запису від 23.12.2011 за №00979.

4. Викликати в судове засідання представників учасників процесу з належним чином оформленими повноваженнями.

5. Про неможливість брати участь у судовому засіданні учасникам у справі про банкрутство повідомити апеляційний суд письмово не пізніше, ніж за три дні до розгляду справи.

6. Попередити учасників процесу, що в разі ухилення від вчинення дій, покладених апеляційним господарським судом на сторони, суд апеляційної інстанції має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Головуючий суддя Тарасова І. В.

Суддя Білоусова Я.О.

Суддя Фоміна В. О.