ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

23.08.2017 Справа № 904/6204/17

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Антонік С.Г. (доповідач)

суддів: Чимбар Л.О., Дармін М.О.

при секретарі судового засідання: Манчік О.О.

за участю представників сторін:

від позивача : Криворучко Н.В., довіреність №б/н від 10.05.2017 р., представник;

від відповідача: Легостаєв І.М., довіреність №б/н від 21.06.2017 р., представник;

від скаржника: Курлейко О.С., договір про надання правової допомоги №б/н від 18.08.2017 р., адвокат;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_4 на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 26.05.2017 року у справі № 904/6204/17

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Дніпромет», м.Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива - 2010», м. Дніпро

про вжиття запобіжних заходів.

ВСТАНОВИВ:

Згідно протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 21.08.2017р. справу № 904/6204/17 передано на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Антонік С.Г., суддів Чимбар Л.О., Дармін М.О.

Ухвалою суду від 23.08.2017р. даною колегією суддів справа № 904/6204/17 прийнята до свого провадження.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 26.05.2017р. ( суддя - Бондарєв Е.М.) заяву ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ДНІПРОМЕТ» про вжиття запобіжних заходів задоволено частково.

Накладено арешт на речові права (інші речові права), що стосуються земельних ділянок, які належать на праві користування ТОВ «НИВА-2010» ().

Накладено арешт шляхом заборони ТОВ «НИВА-2010» () в будь-який спосіб змінювати, розривати, припиняти, тощо, будь - які договори оренди земельних ділянок.

Накладено арешт шляхом заборони особам, які мають право здійснювати реєстраційні дії (державні реєстратори, нотаріуси, приватні реєстратори, тощо) в будь-якій спосіб вчиняти будь-які реєстраційні дії та вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок та інших речових прав на земельні ділянки, в тому числі, але не виключно, права оренди, користування, володіння, емфітевзису, які належать ТОВ «НИВА-2010» (), в тому числі щодо будь-яких договорів (оренди, користування, володіння, емфітевзису, тощо) наступних земельних ділянок які укладені з ТОВ «НИВА-2010» ():

1.кадастровий номер :02:000:0220;

2.кадастровий номер :02:000:0516;

3.кадастровий номер :02:000:0521;

4.кадастровий номер :02:000:5156;

5.кадастровий номер :02:000:5147;

6.кадастровий номер :02:000:2840;

7.кадастровий номер :02:000:0244;

8.кадастровий номер :02:000:0157;

9.кадастровий номер :02:000:5198;

10.кадастровий номер :02:000:5157;

11.кадастровий номер :02:000:5158;

12.кадастровий номер :02:000:5159;

13.кадастровий номер :02:000:5048;

14.кадастровий номер :02:000:5135;

15.кадастровий номер :02:000:5145;

16.кадастровий номер :02:000:5050;

17.кадастровий номер :02:000:0432;

18.кадастровий номер :02:000:5163;

19.кадастровий номер :02:000:5149;

20.кадастровий номер :02:000:5022;

21.кадастровий номер :02:000:5052;

22.кадастровий номер :02:000:2831;

23.кадастровий номер :02:000:0403;

24.кадастровий номер :02:000:2506;

25.кадастровий номер :02:000:0182;

26.кадастровий номер :02:000:0106;

27.кадастровий номер :02:000:5063;

28.кадастровий номер :02:000:0437;

29.кадастровий номер :02:000:0087;

30.кадастровий номер :02:000:0044;

31.кадастровий номер :02:000:0124;

32.кадастровий номер :02:000:0124;

33.кадастровий номер :02:000:5137;

34.кадастровий номер :02:000:5218;

35.кадастровий номер :02:000:5053;

36.кадастровий номер :02:000:2801;

37.кадастровий номер :02:000:0088;

38.кадастровий номер :02:000:5208;

39.кадастровий номер :02:000:5131;

40.кадастровий номер :02:000:2425;

41.кадастровий номер :02:000:5045;

42.кадастровий номер :02:000:2003;

43.кадастровий номер :02:000:0498;

44.кадастровий номер :02:000:0613;

45.кадастровий номер :02:000:5029;

46.кадастровий номер :02:000:5011;

47.кадастровий номер :02:000:2423;

48.кадастровий номер :02:000:5133;

49.кадастровий номер :02:000:5143;

50.кадастровий номер :02:000:5042;

51.кадастровий номер :02:000:5136;

52.кадастровий номер :02:000:5132;

53.кадастровий номер :02:000:0051;

54.кадастровий номер :02:000:5155;

55.кадастровий номер :02:000:5164;

56.кадастровий номер :02:000:5021;

57.кадастровий номер :02:000:5012;

58.кадастровий номер :02:000:0269;

59.кадастровий номер :02:000:5065;

60.кадастровий номер :02:000:5043;

61.кадастровий номер :02:000:5068;

62.кадастровий номер :02:000:5006;

63.кадастровий номер :02:000:5046;

64.кадастровий номер :02:000:5148;

65.кадастровий номер :02:000:5138;

66.кадастровий номер :02:000:5033;

67.кадастровий номер :02:000:5010;

68.кадастровий номер :02:000:5013;

69.кадастровий номер :02:000:5152;

70.кадастровий номер:02:000:5146;

71.кадастровий номер :02:000:5141;

72.кадастровий номер :02:000:5003;

73.кадастровий номер :02:000:0478;

74.кадастровий номер :02:000:0061;

75.кадастровий номер :02:000:2453;

76.кадастровий номер :02:000:2453;

77.кадастровий номер :02:000:2453;

78.кадастровий номер :02:000:1453;

79.кадастровий номер :02:000:1453;

80.кадастровий номер :02:000:1453;

81.кадастровий номер :02:000:2139;

82.кадастровий номер :02:000:0334;

83.кадастровий номер :02:000:0082;

84.кадастровий номер :02:000:0451;

85.кадастровий номер :02:000:3036;

86.кадастровий номер :02:000:2807;

87.кадастровий номер :02:000:2808;

88.кадастровий номер :02:000:2804;

89.кадастровий номер :02:000:3035;

90.кадастровий номер :02:000:5014;

91.кадастровий номер :02:000:5019;

92.кадастровий номер :02:000:2422;

93.кадастровий номер :02:000:5150;

94.кадастровий номер :02:000:5008;

95.кадастровий номер :02:000:5034;

96.кадастровий номер :02:000:5056;

97.кадастровий номер :02:000:5054;

98.кадастровий номер :02:000:5055;

99.кадастровий номер :02:000:5030;

100.кадастровий номер :02:000:5028;

101.кадастровий номер :02:000:5061;

102.кадастровий номер :02:000:5140;

103.кадастровий номер :02:000:5035;

104.кадастровий номер :02:000:2800;

105.кадастровий номер :02:000:5154;

106.кадастровий номер :02:000:0309;

107.кадастровий номер :02:000:5057;

108.кадастровий номер :02:000:5018;

109.кадастровий номер :02:000:5005;

110.кадастровий номер :02:000:5144;

111.кадастровий номер :02:000:5049;

112.кадастровий номер :02:000:5066;

113.кадастровий номер :02:000:2421;

114.кадастровий номер :02:000:2420;

115.кадастровий номер :02:000:5002;

116.кадастровий номер :02:000:5015;

117.кадастровий номер :02:000:5016;

118.кадастровий номер :02:000:5060;

119.кадастровий номер :02:000:5007;

120.кадастровий номер :02:000:0005;

121.кадастровий номер :02:000:5020;

122.кадастровий номер :02:000:0499;

123.кадастровий номер :02:000:0079;

124.кадастровий номер :02:000:0443;

125.кадастровий номер :02:000:0467;

126.кадастровий номер :02:000:0226;

127.кадастровий номер :02:000:5130;

128.кадастровий номер :02:000:5130;

129.кадастровий номер :02:000:0072;

130.кадастровий номер :02:000:5059;

131.кадастровий номер :02:000:2426;

132.кадастровий номер :02:000:2427;

133.кадастровий номер :02:000:5153;

134.кадастровий номер :02:000:0034;

135.кадастровий номер :02:000:5064;

136.кадастровий номер :02:000:1496;

137.кадастровий номер :02:000:1496;

138.кадастровий номер :02:000:0353;

139.кадастровий номер :02:000:0353;

140.кадастровий номер :02:000:0530;

141.кадастровий номер :02:000:0153;

142.кадастровий номер :02:000:0298;

143.кадастровий номер :02:000:0525;

144.кадастровий номер :02:000:0417;

145.кадастровий номер :02:000:2417;

146.кадастровий номер :02:000:5058;

147.кадастровий номер :02:000:5197;

148.кадастровий номер :02:000:0318;

149.кадастровий номер :02:000:0279;

150.кадастровий номер :02:000:5184;

151.кадастровий номер :02:000:5183;

152.кадастровий номер :02:000:5182;

153.кадастровий номер :02:000:5181;

154.кадастровий номер :02:000:5179;

155.кадастровий номер :02:000:0115;

156.кадастровий номер :02:000:0500;

157.кадастровий номер :02:000:5051;

158.кадастровий номер :02:000:0515;

159.кадастровий номер :02:000:0156;

160.кадастровий номер :02:000:0258;

161.кадастровий номер :02:000:2142;

162.кадастровий номер :02:000:0340;

163.кадастровий номер :02:000:0449;

164.кадастровий номер :02:000:0513;

165.кадастровий номер :02:000:0508;

166.кадастровий номер :02:000:0510;

167.кадастровий номер :02:000:0243;

168.кадастровий номер :02:000:0315;

169.кадастровий номер НОМЕР_1;

170.кадастровий номер :02:000:0164;

171.кадастровий номер :02:000:0197;

172.кадастровий номер :02:000:0382;

173.кадастровий номер :02:000:0482;

174.кадастровий номер :02:000:0250;

175.кадастровий номер :02:000:0497;

176.кадастровий номер :02:000:0025;

177.кадастровий номер :02:000:0101;

178.кадастровий номер :02:000:0229;

179.кадастровий номер :02:000:0015;

180.кадастровий номер :02:000:0051;

181.кадастровий номер :02:000:0426;

182.кадастровий номер :02:000:0203;

183.кадастровий номер :02:000:0014;

184.кадастровий номер :02:000:0190;

185.кадастровий номер :02:000:0191;

186.кадастровий номер :02:000:0347;

187.кадастровий номер :02:000:0348;

188.кадастровий номер :02:000:0106;

189.кадастровий номер :02:000:0144;

190.кадастровий номер :02:000:0104;

191.кадастровий номер :02:000:0001;

192.кадастровий номер :02:000:0148;

193.кадастровий номер :02:000:0361;

194.кадастровий номер :02:000:0384;

195.кадастровий номер :02:000:0386;

196.кадастровий номер :02:000:0362;

197.кадастровий номер :02:000:0363;

198.кадастровий номер :02:000:0013;

199.кадастровий номер :02:000:0149;

200.кадастровий номер :02:000:0195;

201.кадастровий номер :02:000:0175;

202.кадастровий номер :02:000:0158;

203.кадастровий номер :02:000:0533;

204.кадастровий номер :02:000:0268;

205.кадастровий номер :02:000:2140;

206.кадастровий номер :02:000:2141;

207.кадастровий номер :02:000:0429;

208.кадастровий номер :02:000:0218;

209.кадастровий номер :02:000:0233;

210.кадастровий номер :02:000:0464.

В решті заявлених вимог відмовлено.

Ухвала суду мотивована встановленням факту укладення договорів оренди землі з ТОВ «НИВА-2010», шляхом огляду Інформаційної довідки з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно, обґрунтованістю вимог про вжиття запобіжних заходів, їх розумністю і адекватністю викладеним обставинам.

Не погодившись з ухвалою суду, громадянин ОСОБА_4, звернувся до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм процесуального права, просить скасувати ухвалу господарського суду від 26.05.2017 року та прийняти нове судове рішення, яким відмовити в задоволенні заяви ТОВ «ТД «Дніпромет» про вжиття запобіжних заходів.

В апеляційній скарзі зазначає, що він - ОСОБА_4 5 січня 2008 р. уклав з СВК "Нива" (державна реєстрація 22.06.2010р. № 66), а 20.01.2015р. з його правонаступником ТОВ «Нива-2010» додаткову угоду до договору оренди строком на 15 (п'ятнадцять) років земельної ділянки, яка є його власністю, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю НОМЕР_2 від 29 березня 2002 р. та має кадастровий номер НОМЕР_1. Зазначена земельна ділянка знаходиться в с. Бережинка Кіровоградського району Кіровоградської області. Будь-яких інших додаткових угод до даного договору в т.ч. про його розірвання договору не підписував.

Про те, що господарським судом Дніпропетровської області 25.05.2017р. вжиті запобіжні заходи та накладено арешт на нерухомість ТОВ "Нива-2010" в т.ч. і на 210 земельних ділянок громадян, орендодавців, серед яких і належна йому земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1. дізнався 20.07.2017р. Господарським судом не вжито будь-яких заходів щодо повідомлення орендодавця земельної ділянки, на яку накладено арешт, про розгляд заяви про вжиття запобіжних заходів.

Вважає, що його права порушені винесенням оскаржуваної ухвали суду від 26.05.2017р., оскільки він є стороною за договором оренди землі, до якого, за твердженням заявника - ТОВ "Торговий Дім ''Дніпромет", укладено додаткову угоду, яку останній має намір визнати недійсним у судовому порядку.

За таких обставин, господарський суд повинен був розуміти та бачити, що предметом спору майбутнього позову буде визнання недійсним договору чи додаткової угоди, стороною якого є фізична особа - громадянин, а отже такий предмет спору не підсудний господарському суду, з огляду на суб'єктний склад сторін.

Господарський суд не звернув увагу на те, що земельні ділянки, в т.ч. і за кадастровим номером НОМЕР_1 знаходиться на території Кіровоградської області, а не Дніпропетровської області, а тому заява мала б подаватися до суду загальної юрисдикції Кіровоградської області.

Доводи ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ДШПРОМЕТ» про укладення додаткових угод до договору оренди землі не підтверджені будь-якими доказами. Не надані хоча б копії такого договору чи додаткової угоди до нього, який повинен бути доданий позивачем до позовної заяви.

Судом не враховано, що 210 договорів оренди землі, укладено між ТОВ «Нива-2010» та іншими фізичними особами, які є власниками земельних ділянок, в т.ч. і з ним, а отже розгляд вказаної заяви взагалі не підсудний господарському суду. Крім того, вказаних 210 фізичних осіб судом не залучено до розгляду заяви про вжиття запобіжних заходів та до них не подано відповідні позовні заяви.

Разом з тим, із відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 26.05.2017р. державний реєстратор Дніпровської міської ради, зареєстрував обтяження - арешт на речові права, що стосується земельних ділянок, які належать на праві користування ТОВ "Нива 2010", в т.ч. і земельної ділянки апелянта.

Таке обтяження зберігається до цього часу, не дивлячись на те, що заявником позов про визнання недійсним додаткової угоди, не подано. Судом запобіжні заходи не припинені.

Представник гр. ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримала доводи апеляційної скарги, просила її задовольнити.

ТОВ «Торговий дім «Дніпромет» у відзиві на апеляційну скаргу та його представник в судовому засіданні вказали, що доводи апеляційної скарги є безпідставними та необґрунтованими. Судом при винесені ухвали були враховані всі фактичні обставини, надано належну оцінку всім доказам. Апелянт не довів, яким чином накладання арешту на речові права ТОВ «Нива - 2010» порушує його права, як власника земельної ділянки. Просять ухвалу суду залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

ТОВ «Нива - 2010» відзив на апеляційну скаргу не надало. Його представник в судовому засіданні пояснила, що погоджується з ухвалою суду і просить залишити її без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Відповідно до ст. 99 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Згідно зі ст. 101, 106 Господарського процесуального кодексу України у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Апеляційний суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність та обґрунтованість рішення місцевого суду у повному обсязі.

Колегія суддів, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм чинного законодавства при винесенні рішення суду, заслухавши пояснення представників сторін встановила наступне:

25.05.2017 року ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «ДНІПРОМЕТ» подало до суду заяву про вжиття запобіжних заходів, в якій просило:

- Накласти арешт на речові права (інші речові права), що стосуються земельних ділянок, які належать на праві власності або на праві користування ТОВ «НИВА-2010» (Код ).

-Заборонити ТОВ «НИВА-2010» (Код ) в будь-який спосіб змінювати, розривати, припиняти, тощо, будь - які договори оренди земельних ділянок.

-Заборонити будь-яким особам в будь-якій спосіб вчиняти будь-які реєстраційні дії та вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок та інших речових прав на земельні ділянки, в тому числі, але не виключно, права оренди, користування, володіння, емфітевзису, які належать ТОВ «НИВА-2010» (Код ), в тому числі щодо будь-яких договорів (оренди, користування, володіння, емфітевзису, тощо) земельних ділянок які укладені з ТОВ «НИВА-2010» (Код ).

Заява обгрунтована тим, що попередній керівник ТОВ «НИВА-2010» здійснює розірвання договорів оренди землі, укладаючи заднім числом додаткові угоди, що призведе до неможливості збору врожаю, подальшої обробки земельної ділянки та отримання від неї користі, а відтак і прибутку товариства і виплати дивідендів його учасникам, в тому числі, заявнику, а тому останній має намір подати до Господарського суду Дніпропетровської області позовну заяву про визнання недійними додаткових угод до договорів оренди землі.

Господарський суд задовольнив заяву та виніс ухвалу про вжиття запобіжних заходів.

Згідно ст..438 ГПК України, на ухвалу про вжиття запобіжних заходів, ухвалу про відмову в задоволенні заяви про вжиття запобіжних заходів, а також на ухвалу про залишення без змін ухвали про вжиття запобіжних заходів або її зміну чи скасування може бути подано апеляційну скаргу

Статтею 91 ГПК України встановлено, що сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили. Ухвали місцевого господарського суду оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення господарського суду лише у випадках, передбачених статтею 106 цього Кодексу.

З даної норми права випливає, що особа, яка не брала участі у справі, має право подати апеляційну скаргу на рішення місцевого суду лише в тому випадку, якщо суд вирішив питання про її права та обов'язки.

Відповідно до п.52 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011р. «Про деякі питання практики застосування розділу ХІІ Господарського процесуального кодексу України», у розгляді апеляційної скарги, поданої особою, яка не брала участі в розгляді справи судом першої інстанції і яка вважала, що місцевим господарським судом вирішено питання про її права та обов'язки, апеляційний господарський суд, прийнявши апеляційну скаргу до провадження (якщо вона не підлягала поверненню з передбачених ГПК підстав), повинен з'ясувати наявність правового зв'язку між скаржником і сторонами у справі.

Якщо при цьому буде встановлено, що права такої особи оскаржуваним судовим рішенням не порушені та що питання про її права і обов'язки стосовно сторін у справі судом першої інстанції не вирішувалися, то апеляційний господарський суд своєю ухвалою припиняє апеляційне провадження на підставі пункту 1 частини першої статті 80 ГПК, оскільки у такому випадку не існує правового зв'язку між скаржником і сторонами у справі, в зв'язку з чим відсутній суб'єкт апеляційного оскарження.

ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 4,89 га кадастровий № НОМЕР_1, розташованої на території Бережинської сільської ради, що підтверджується Державним актом про право приватної власності на землю IV - KP № 002650.

Дана земельна ділянка передана ОСОБА_4 згідно договору оренди землі від 05.01.2008р., з урахуванням додаткової угоди до договору від 20.01.2015р., в оренду ТОВ «Нива -2010» строком на 15 років.

Колегія суддів зазначає, що ухвалою суду вжито запобіжних заходів щодо речових прав ТОВ «Нива - 2010», які полягають в забороні в будь-який спосіб змінювати, розривати, припиняти, тощо, будь - які договори оренди земельних ділянок. При цьому ухвала суду не зачіпає права ОСОБА_4, як власника земельної ділянки та не впливає на правовідносини ОСОБА_4 з ТОВ «Нива - 2010», що склалися між ними на підставі укладеного договору оренди.

Таким чином, оскільки права ОСОБА_4 оскаржуваним судовим рішенням не порушені та питання про його права і обов'язки стосовно сторін у справі судом першої інстанції не вирішувалися то апеляційне провадження підлягає припиненню на підставі п.1 ст.80 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 99, 86, п.1. ст..80 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 26.05.2017 року у справі № 904/6204/17 припинити.

Головуючий: __________________ С.Г. Антонік

Судді: __________________ Л.О.Чимбар

__________________ М.О. Дармін