ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"04" вересня 2017 р. Справа №926/2312/17

За позовом Магальської сільської ради

до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості по орендній платі за землю - 69431,35 грн.

Суддя Скрипничук І.В.

Представники:

від позивача - не з"явився;

від відповідача - Мельник А.М., довіреність від 15.02.2017.

СУТЬ СПОРУ: Магальська сільська рада, с. Магала, Новоселицького району, звернулась з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Чернівці про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 33141,23 грн. та 36290,12 грн. пені.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем обов'язку щодо сплати орендної плати за землю, відповідно до укладеного 04.08.2007 між сторонами договору оренди земельної ділянки. Згідно умов договору відповідачу передано в довгострокове платне користування земельну ділянку площею 0,2935 га, яка розташована в адміністративних межах Магальської сільської ради за межами населеного пункту, кадастровий номер НОМЕР_1, для обслуговування автозаправної станції. Орендна плата сплачується у грошовій формі у розмірі 6627,28 грн., що складає 10% від нормативної грошової оцінки землі, в рік (п. 6 договору). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції щорічно та переглядається після прийняття об'єкта в експлуатацію. Проте, відповідач неналежно виконує свої зобов'язання щодо сплати орендної плати, внаслідок чого виникла заборгованість за 2015 - 2016 роки та 6 місяців 2017 року в сумі 33141,23 грн. Крім того, нарахована пеня в сумі 36290,12 грн., відповідно до п.12 договору, у розмірі 0,3% не сплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше пені за несвоєчасну сплату земельного податку, за 2015 - 2016 роки та 6 місяців 2017 року.

Ухвалою суду від 17.07.2017 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 31.07.2017.

Ухвалою суду від 31.07.2017 розгляд справи відкладено на 10.08.2017.

Ухвалою суду від 10.08.2017 розгляд справи відкладено на 04.09.2017, у зв"язку з нез"явленням представника відповідача у засідання суду та неподання відзиву на позов.

Представник позивача до початку судового засідання звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без його участі та підтримав позовні вимоги у повному обзязі.

Представник відповідача надав суду відзив на позов, де заперечив щодо задоволення позовних вимог, оскільки договір оренди земельної ділянки від 04.08.2007 припинений внаслідок придбання ТОВ "АЛМІГ ПЛЮС" у ФОП ОСОБА_1 права власності на АЗС, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, АДРЕСА_1, за договором купівлі-продажу від 18.09.2010. Крім того, Магальська сільська рада 27.10.2014 прийняла рішення № 24, яким погодила надання дозволу переукладання договору оренди земельної ділянки для обслуговування АЗС по АДРЕСА_1, з ФОП ОСОБА_1 на ТОВ "АЛМІГ ПЛЮС" на тих же умовах.

Оскільки у процесі розгляду справи виникли питання, які потребують додаткового дослідження, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти для всебічного, повного розгляду всіх обставин у сукупності, рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

З огляду на викладене, керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 11:00 « 14» вересня 2017 р.

2. Позивачу надати суду пояснення щодо обставин, викладених відповідачем у відзиві на позов.

3. Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою.

Суддя І.В.Скрипничук