ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" вересня 2017 р. Справа № 922/2652/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Першого заступника керівника Чугуївської місцевої прокуратури, 63500, Харківська область, м. Чугуїв, вул. Харківська, 98, в інтересах держави

в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, підїзд 1, поверх 6, 7, код ЄДРПОУ 9792822;

до товариства з обмеженою відповідальністю «ЮРБОР-АГРО», 62641, Харківська область, Великобурлуцький район, с. Катеринівка, вул. Молодіжна, 115, ;

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Великобурлуцька районна державна адміністрація Харківської області, 62602, Харківська область, Великобурлуцький район, смт. Великий Бурлук, вул. Центральна, 9, ;

про визнання відсутності права користування земельною ділянкою та звільнення земельної ділянки,

за участю представників:

прокурора Горгуль Н.В. (службове посвідчення №036152 від 29.10.2015);

позивача не зявився;

відповідача ОСОБА_1 (довіреність №1 від 03.10.2016);

третьої особи - не зявився.

За відсутності клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Чугуївської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «ЮРБОР-АГРО», в якому просить визнати відсутність у ТОВ «ЮРБОР-АГРО» права користування земельною ділянкою площею 126,21 га (кадастровий номер :02:000:0816), яка розташована на території Великобурлуцької селищної ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населеного пункту, вартістю 4064471,88 грн.; зобовязати ТОВ «ЮРБОР-АГРО», головою та засновником якого являється ОСОБА_2, звільнити земельні ділянки запасу державної власності сільськогосподарського призначення, загальною площею 126,21 га (кадастровий номер :02:000:0816), які розташовані за межами населених пунктів на території Великобурлуцької селищної ради Великобурлуцького району Харківської області загальною вартістю 4064471,88 грн., та повернути їх у державну власність в особі Головного управління Держгеокадастру в Харківській області.

В обгрунтування позову зазначає, що 23.09.2011 між Великобурлуцькою районною державною адміністрацією Харківської області та ТОВ «Комсомольське» (правонаступник ТОВ «ЮРБОР-АГРО») було укладено тимчасовий договір користування земельною ділянкою строком на 1 рік, за яким в оренду передано земельні ділянки державної власності (землі запасу) сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 162 га, що знаходяться на території Великобурлуцької селищної ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів та земельні ділянки державної власності (землі запасу) сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 43,8 га, що знаходяться на території Катеринівської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів. Однак вказаний договір був укладений з порушенням порядку надання та передачі в оренду земельних ділянок державної власності, а саме без відповідного рішення органів виконавчої влади про надання дозволу на виготовлення землевпорядної документації на вищевказані земельні ділянки, її розгляду та затвердження, а також надання в користування цих земельних ділянок згідно із положеннями Земельного кодексу України, без проведення земельних торгів, а також з порушенням земельного законодавства України щодо обовязкової державної реєстрації прав на земельну ділянку. У звязку із чим зазначений тимчасовий договір користування земельною ділянкою від 23.09.2011, який не пройшов державну реєстрацію, є нікчемним в силу закону та не вимагає визнання його недійсним у судовому порядку. Вищевказане стало підставою для звернення до суду із позовом обравши спосіб захисту - визнання відсутності прав та відновлення становища, яке існувало до порушення та повернення земельних ділянок шляхом їх звільнення. Здійснюючи правове обгрунтування позовних вимог посилається на ст.ст. 116, 122, 123, 124, 125, 126, 134, 152 Земельного кодексу України, ст. 18 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 16, 204, 640, 1212, 1213 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2017 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 04.09.2017 о 12:00 год. Цією ж ухвалою було залучено до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Великобурлуцьку районну державну адміністрацію Харківської області, 62602, Харківська область, Великобурлуцький район, смт. Великий Бурлук, вул. Центральна, 9, .

Прокурор на виконання вимог ухвали суду від 09.08.2017 надав супровідним листом (вх. №27772 від 30.08.2017) належним чином завірену копію протоколу №12/15 спільного засідання комісії з питань врегулювання земельних відносин та районної робочої групи з питань раціонального та ефективного використання земель та запобігання порушенням земельного законодавства від 06.09.2011 з додатками до нього, належним чином завірену копію відповіді Салтівської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Харківській області від 14.04.2017 №234/10/20-08-38 з додатками до неї. Вказані документи досліджено судом та долучено до матеріалів справи.

Позивач явку свого повноважного представника у судове засідання не забезпечив, звернувся до суду із клопотанням (вх. №28159 від 04.09.2017) про відкладення розгляду справи, підписане представником ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності №32-20-14-39102/0/19-16 від 22.12.2016. В обґрунтування клопотання вказав, що представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області з 04.09.2017 знаходиться у відпустці, на підтвердження чого надав копію витягу з наказу ГУ Держгеокадастру у Харківській області №89-КВ від 07.08.2017 про надання відпустки працівникам. У клопотанні зазначив, що має на меті подати суду ґрунтовні пояснення по справі.

Третя особа свого повноважного представника у судове засідання не направила, причини неявки не повідомила, документально та нормативно обґрунтованого відзиву по суті позовних вимог не надала, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення з відміткою про одержання 15.08.2017, яке повернулося до суду 18.08.2017.

Прокурор та представник відповідача проти відкладення розгляду справи не заперечували.

Розглянувши матеріали справи, беручи до уваги клопотання позивача про відкладення розгляду справи, з метою надання йому можливості подати пояснення щодо суті позовних вимог, з огляду на незявлення представника третьої особи у судове засідання, неповідомлення причин неявки та неданная відзиву на позов, для забезпечення принципу змагальності щодо реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та не переходячи до розгляду справи по суті, на підставі ст. 77 ГПК України відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 22, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи №922/2652/17 відкласти на "26" вересня 2017 о 10:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 223.

3. Зобов'язати сторони за три дні до судового засідання надати через канцелярію суду наступні документи:

ТРЕТЮ ОСОБУ:

- документально та нормативно обґрунтований відзив по суті позовних вимог, у разі наявності заперечень - їх правове та документальне обґрунтування.

4. Звернути увагу сторін, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

5.Попередити сторони про передбачену п.5 ст.83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача - про правові наслідки, передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України.

6. Ухвалу направити позивачу та третій особі по справі рекомендованою кореспонденцією.

Суддя ОСОБА_4