ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" серпня 2017 р.Справа № 922/2461/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Каюков Ю.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фермерського господарства "ОСОБА_1М.", с. Мурафа
до Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області, смт. Краснокутськ , Приватного підприємства "Явір-АПК", с. Мурафа
про внесення змін до договору
за участю представників:

позивача - ОСОБА_2, за дов. № 1 від 14.04.2017 року

першого відповідача - ОСОБА_3, за дов. № 01-39/2418 від 02.08.2017 року

другого відповідача - не з'явився

за відсутності клопотання технічна фіксація не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, фермерське господарство "ОСОБА_1М.", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до першого відповідача, Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області, другого відповідача, приватного підприємства "Явір-АПК" про: внесення змін до договору оренди землі, який укладено між позивачем та першим відповідачем 20 червня 2007 року, і зареєстровано у Краснокутському районному відділ Харківської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 16 листопада 2007 року за № 12, шляхом визнання укладеної додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в редакції позивача; визнання незаконним та скасування розпорядження Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області № 190 від 05 травня 2017 року "Про надання в оренду земельних ділянок ПП "Явір-АПК"; визнання недійсними договорів оренди землі, укладених між Краснокутською районною державною адміністрацією Харківської області та ПП "Явір-АПК" (, 62021, Харківська обл., Краснокутський р-н, с. Мурафа, вул. Весняна, 3Д), а саме: договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 11/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,7231 га., кадастровий номер :02:001:0385; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 12/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8141 га., кадастровий номер :02:001:0386; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 14/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8456 га., кадастровий номер :02:001:0387; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 22/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8604 га., кадастровий номер :02:001:0388; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 21/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8766 га., кадастровий номер :02:001:0389; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 10/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,9237 га., кадастровий номер :02:001:0390; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 17/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,9141 га., кадастровий номер :02:001:0391; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 23/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,9046 га., кадастровий номер :02:001:0392; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 13/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8657 га., кадастровий номер :02:001:0393; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 20/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8904 га., кадастровий номер :02:001:0394; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 16/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8998 га., кадастровий номер :02:001:0395; договір оренди землі, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,8604 га., кадастровий номер :02:001:0396; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 18/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,9068 га., кадастровий номер :02:001:0397; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 24/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,915 га., кадастровий номер :02:001:0398; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 25/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 4,9738 га., кадастровий номер :02:001:0399; договір оренди землі від 10 травня 2017 року № 13/17, щодо земельної ділянки яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, загальною площею 3,8073 га., кадастровий номер :02:001:0400.

Позовні вимоги вмотивовано тим, що 20 червня 2007 року між позивачем та першим відповідачем було укладено договір оренди землі, яким позивачу надано в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 77,3609 га (кадастровий номер :02:001:0128), розташовану за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради. ОСОБА_4 голови Краснокутської державної адміністрації Харківської області № 416 від 13 жовтня 2015 року, із змінами, внесеними ОСОБА_4 голови Краснокутської державної адміністрації Харківської області № 524 від 21 грудня 2015 року, позивачу надано дозвіл на розробку технічної документації щодо поділу орендованої земельної ділянки. На замовлення позивача було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, внаслідок чого земельна ділянка кадастровий номер :02:001:0128 поділена на 17 земельних ділянок; технічну документацію із нормативно грошової оцінки земельних ділянок, яка була затверджена рішенням першого відповідача № 204-VII року від 25 квітня 2017 року, щодо 17 земельних ділянок, які утворилися внаслідок поділу. Позивач листом звернувся до першого відповідача з пропозицією внеси зміни до договору оренди землі від 20 червня 2007 року, однак перший відповідач ухиляється від внесення даних змін до договору та вказує на те, що розпорядженням першого відповідача земельні ділянки з кадастровими номерами, які вказані вище, були передані в оренду другому відповідачу ОСОБА_4 Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області № 190 від 05 травня 2017 року, а земельної ділянки з кадастровим номером № :02:001:0128 не існує. Вказані обставини, на думку позивача, порушують його право на користування земельною ділянкою, яка розташована за межами населених пунктів на території Мурафської сільської ради, загальною площею 77,3609 га, кадастровий номер № :02:001:0128, та яка перебуває в оренді позивача на підставі договору оренди землі від 20 червня 2007 року, укладеного між позивачем та першим відповідачем строком на 49 років.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27 липня 2017 року вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 922/2461/17 і призначено її до слухання у судовому засіданні на 14 серпня 2017 року. 01 серпня 2017 року, ухвалою господарського суду Харківської області, відмовлено позивачу в задоволенні клопотання, поданого в порядку ст. 38 ГПК України; в порядку ст. 65 ГПК України витребувано від Відділу Держгеокадастру у Краснокутському районі Харківської області та від Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області документи. Ухвалою господарського суду Харківської області від 14 серпня 2017 року розгляд даної справи було відкладено до 28 серпня 2017 року. Судом долучено до матеріалів справи лист (вх. № 26945 від 19 серпня 2017 року), який надійшов через канцелярію суду від Головного управління Держгеокадастру у Харківській області у Краснокутському районі. 28 серпня 2017 року на електронну адресу господарського суду Харківської області надійшла заява (вх. № 1631 від 14 серпня 2017 року), яка залишається судом без розгляду через її невідповідність ст. 4 Закону України "Про електронний цифровий підпис" та п.п.1.5.5 п. 1.5 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Державної судової адміністрації України 20 лютого 2013 року № 28.

В призначене судове засідання 28 серпня 2017 року з'явився представник позивача та представник першого відповідача, другий відповідач свого уповноваженого представника в дане судове засідання не направив, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується наявним в матеріалах справи Витягом з відстеження пересилання поштових відправлень (арк. спр. 71).

Під час судового засідання 28 серпня 2017 року представник першого відповідача просив суд долучити до матеріалів справи супровідним листом пакет документів, дані документи судом долучено до матеріалів справи з подальшою реєстрацією в канцелярії суду за вх. № 27451 від 28 серпня 2017 року. Представник позивача, заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи мотивоване необхідністю ознайомитися з поданими першим відповідачем документами.

Суд, розглянувши усне клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, проти задоволення якого не заперечував представник першого відповідача, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення принципів рівності та змагальності сторін, вважає за необхідне задовольнити зазначене клопотання та, не переходячи до початку розгляду справи по суті, відкласти розгляд справи.

Правосуддя в господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом (с. 4-2 ГПК України). Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства. Відповідно до статті 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 33, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Усне клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи - задовольнити.

Розгляд справи відкласти на "12" вересня 2017 р. о 10:20

Попередити учасників судового процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та/або ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України, а за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом, до них можуть буди застосовані санкції, передбачені ст. 83 ГПК України або може бути винесена окрема ухвала керуючись ст. 90 ГПК України.

Суддя ОСОБА_5

справа № 922/2461/17