УХВАЛА

02.08.2017Справа № 910/9245/17

За позовом Національного банку України

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Продконтракт"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство "КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА"

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Якименко М.М.

представники сторін:

від позивача: Шевчук П.О. - за довіреністю №18-0011/16512 від 02.03.2017 року; Колосюк С.Л. - за довіреністю №18-0009/46940 від 02.06.2017 року;

від відповідача: Чугунов М.В. - за довіреністю від 11.07.2017 року; Войцехівський О.В. - за довіреністю від 11.07.2017 року;

від третьої особи: Сочавський А.З. - за довіреністю №10-л від 18.07.2017 року.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Національний банк України звернувся до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Продконтракт" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2017 року порушено провадження у справі та залучено до участі у справі Публічне акціонерне товариство "КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА" у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача; розгляд справи призначено на 12.07.2017 року.

У судовому засіданні 12.07.2017 року представником відповідача подано клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.07.2017 року розгляд справи відкладено на 25.07.2017 року та витребувано у:

1) Національного банку України (01601, м.Київ, вул. Інститутська, буд. 9; ) оригінал для огляду в судовому засіданні та належним чином засвідчену копію:

- договору про надання послуг К-6603 від 21.06.2016 року з усіма додаткками до нього, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Консалтингова компанія "Увекон" та Національним банком України;

- письмового звернення Національного банку України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Продконтракт" з вимогою забезпечення доступу оцінювача Товариства з обмеженою відповідальністю "Консалтингова компанія "Увекон" до спірного майна (що є предметом іпотеки за іпотечним договором від 29.03.2010 р., укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "Продконтракт" та Національним банком України, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. ) на підставі Договору про надання послуг К-6603 від 21.06.2016 року з усіма додатками до нього, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Консалтингова компанія "Увекон" та Національним банком України.

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Консалтингова компанія"Увекон" (03127, м.Київ, ПРОСПЕКТ 40-РІЧЧЯ ЖОВТНЯ, будинок 100/2; ) належним чином засвідчену копію письмового звернення до Товариства з обмеженою відповідальністю "Продконтракт" з вимогою забезпечення доступу оцінювача Товариства з обмеженою відповідальністю "Консалтингова компанія "Увекон" до спірного майна (що є предметом іпотеки за іпотечним договором від 29.03.2010 р., укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "Продконтракт" та Національним банком України, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. ) на підставі договору про надання послуг К-6603 від 21.06.2016 року з усіма додаткками до нього, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Консалтингова компанія"Увекон" та Національним банком України.

В судовому засіданні 25.07.2017 року оголошено перерву до 02.08.2017 року.

В судовому засіданні 02.08.2017 року представник відповідача подав клопотання про призначення судової експертизи для встановлення дійсної ринкової вартості іпотечного майна за Іпотечним договором від 29.03.2010 року.

Суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 41 ГПК України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 ГПК України.

Відповідно до ст. 41 ГПК України остаточне коло питань, які мають бути роз'яснені судовим експертом, встановлюється господарським судом в ухвалі.

На підставі вищезазначеного, з метою встановлення правомірності заявлених позовних вимог, всебічного, повного та об'єктивного розгляду спору й вирішення питань, що потребують спеціальних знань, суд дійшов висновку щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручає Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

У зв'язку з призначенням судом судової експертизи, провадження у справі №910/9245/17, на підставі статті 79 ГПК України, підлягає зупиненню.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України, Господарський суд міста Києва, ?

У Х В А Л И В :

1. Призначити у справі № 910/9245/17 судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (79024, Львівська обл., місто Львів, ВУЛИЦЯ ЛИПИНСЬКОГО, будинок 54; ), надавши експерту дозвіл (в разі потреби) на більш тривалий строк проведення експертизи.

2. На вирішення судового експерта винести наступні питання:

2.1. Чи підтверджується документальна вартість нежитлової нерухомості - будівель та споруд майнового комплексу, загальною площею, 3 653,6 кв. м., що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Сарни, вул. Матросова, 2 станом на 02.08.2017 року наданого ТОВ «ПРОДКОНТРАКТ» в іпотеку для забезпечення виконання Кредитного договору від 23.02.2009 року №12/09/3, та всіма додатковими договорами, які укладені, або будуть укладені між Іпотекодержателем та Позичальником в майбутньому (в тому числі строку користування кредитними коштами, збільшення суми кредиту, процентів за користування тощо)?

2.2. Яка дійсна ринкова вартість заставленого майна (нежитлової нерухомості - будівель та споруд майнового комплексу, загальною площею, 3 653,6 кв. м., що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Сарни, вул. Матросова, 2) станом на 02.08.2017 переданого в іпотеку згідно з Іпотечним договором від 29.03.2010 року, укладеним між Національним Банком України та ТОВ «ПРОДКОНТРАКТ»?

2.3. Чи відповідає надана Національним Банком України оцінка нежитлової нерухомості - будівель та споруд майнового комплексу, загальною площею, 3 653,6 кв. м., що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Сарни, вул. Матросова, буд. 2, вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

3. Оплату витрат по проведенню судової експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Продконтракт" (03115, м. Київ, ПРОСПЕКТ ПЕРЕМОГИ, будинок 121В; ).

4. Зобов'язати експертну установу направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Продконтракт" (03115, м. Київ, ПРОСПЕКТ ПЕРЕМОГИ, будинок 121В; ) оригінал рахунку на оплату експертизи.

5. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Продконтракт" (03115, м. Київ, ПРОСПЕКТ ПЕРЕМОГИ, будинок 121В; ) надати експертній установі докази проведення оплати послуг по проведенню судової експертизи.

6. Попередити експерта, який безпосередньо проводитиме судову експертизу, про відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

7. Зобов'язати сторін на вимогу судового експерта надати всі необхідні документи для проведення судової експертизи.

8. Зобов'язати експертну установу після проведення судової експертизи надати суду висновок судового експерта та повернути матеріали справи №910/9245/17.

9. Провадження у справі №910/9245/17 зупинити до закінчення проведення судової експертизи.

10. Матеріали справи №910/9245/17 надіслати до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (79024, Львівська обл., місто Львів, ВУЛИЦЯ ЛИПИНСЬКОГО, будинок 54; ).

Суддя М.М. Якименко