ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2017 р. Справа № 909/690/17
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В.О.

секретар судового засідання Кричовський Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Заступника керівника Калуської місцевої прокуратури

смт. Рожнятів , вул. Шкільна, 22/а

в інтересах держави в особі Брошнів-Осадської селищної ради,

вул. 22 Січня, 85, смт Брошнів-Осада, Рожнятівський район, Івано-Франківська

область,77611

до відповідача: Дочірнє підприємство "Пружинник" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія"

вул. Незалежності, буд.42,смт Брошнів-Осада, Рожнятівський район, ОСОБА_1-

Франківська область,77611

про стягнення заборгованості в сумі 58495,98грн, яка виникла внаслідок неналежного

виконання зобов'язань за договором оренди землі від 23.05.2007.

за участю:

Від прокуратури: ОСОБА_2 - прокурор, (посвідчення №041791 від 01.03.16)

Від позивача: ОСОБА_1 - селищний голова (посвідчення №1 від 2015р.)

Від відповідача представники не з'явилися.

Встановив:

Заступник керівника Калуської місцевої прокуратури звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Брошнів-Осадської селищної ради про стягнення з відповідача, Дочірнього підприємства Пружинник" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія" заборгованості в сумі 58495,98 грн, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди землі від 23.05.2007.

Як вбачається із змісту позовної заяви та встановлено в судовому засіданні, на підставі рішення Брошнів-Осадської селищної ради від 20.04.2007 №66-5/2007 «Про затвердження проектів землеустрою» між позивачем, Брошнів-Осадською селищною радою та ДП «Дружинник», 23.05.2007, укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 0,8291 га. з терміном дії - 10 років за №29 та договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 0,3554 га. з терміном дії - 10 років. Договори зареєстровані 29.05.2007 за №29 та №30.

Відповідно до п.5 договору оренди земельної ділянки від 23.05.2007, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,3554 га. становить 210396,80 грн.

Згідно 9, 11, 13 договору оренди земельної ділянки, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 8415,87 грн. в рік. Орендна плата вноситься один раз в місяць. Розмір орендної плати переглядається у разі зміни умов господарювання, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до п.5 договору оренди земельної ділянки від 23.05.2007 нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,8291 га. становить 490827,20 грн.

Згідно 9, 11, 13 договору оренди земельної ділянки орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 19633,09 грн. в рік. Орендна плата вноситься один раз в місяць. Розмір орендної плати переглядається у разі зміни умов господарювання, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, в інших випадках, передбачених законом.

Додатковими угодами про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки сторонами вносились зміни щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок та орендної плати.

Відповідно до умов договорів, орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату.

Однак, в порушення договірних зобов'язань відповідач належним чином не проводив сплату орендної плати, а тому згідно поданого позивачем розрахунку, заборгованість по орендній платі за землю за період за період з липня 2014 року по травень 2017 року становить 58495,98 грн.

В добровільному порядку відповідач заборгованість не погасив, що стало причиною звернення заступника керівника Калуської місцевої прокуратури до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Брошнів-Осадської селищної ради за захистом порушеного права позивача.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві та просять суд позов задовольнити.

Відповідач, відзив на позов не подав, представник в судове засідання не з'явивився.

Незважаючи на нез"явлення в судове засідання представника відповідача, судом здійснено усі заходи щодо повідомлення учасників процесу про час та місце проведення судових засідань, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Абзацом першим пункту 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011р. передбачено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд також дійшов висновку про достатність у матеріалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті за відсутності повноважного представника відповідача.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши обставини у справі і подані докази, оцінивши їх відповідно до ст.43 ГПК України, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню із слідуючих підстав:

Cтаттею 792 ЦК України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

На підставі рішення Брошнів-Осадської селищної ради від 20.04.2007 №66-5/2007 «Про затвердження проектів землеустрою» між позивачем, Брошнів-Осадською селищною радою та ДП «Дружинник», 23.05.2007, укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 0,8291 га. з терміном дії - 10 років за №29 та договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 0,3554 га. з терміном дії - 10 років. Договори зареєстровані 29.05.2007 за №29 та №30.

Відповідно до п.5 договору оренди земельної ділянки від 23.05.2007, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,3554 га. становить 210396,80 грн.

Згідно 9, 11, 13 договору оренди земельної ділянки, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 8415,87 грн. в рік. Орендна плата вноситься один раз в місяць. Розмір орендної плати переглядається у разі зміни умов господарювання, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до п.5 договору оренди земельної ділянки від 23.05.2007 нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,8291 га. становить 490827,20 грн.

Згідно 9, 11, 13 договору оренди земельної ділянки, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 19633,09 грн. в рік. Орендна плата вноситься один раз в місяць. Розмір орендної плати переглядається у разі зміни умов господарювання, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, в інших випадках, передбачених законом.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем, зазначені вимоги закону порушені, оскільки оплата орендної плати за користування земельною ділянкою своєчасно не проводилась, а тому за період з липня 2014 року по травень 2017 року становить 58495,98 грн.

Вказана сума боргу підтверджується наявними у справі доказами, а тому позовні вимоги є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь прокуратури Івано-Франківської області.

На підставі викладеного , у відповідності до ст. 124 Конституції України, ст.509, 526, 792 ЦК України, ст.21 Закону України "Про оренду землі" , керуючись ст. 33, 43, 49, 75, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов заступника керівника Калуської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Брошнів - Осадської селищної ради до відповідача, Дочірнього підприємства Пружинник" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія" про стягнення заборгованості в сумі 58495,98 грн, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди землі від 23.05.2007.

Стягнути з відповідача, Дочірнього підприємства Пружинник" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія" ( вул. Незалежності, вул.42,смт Брошнів-Осада, Рожнятівський район, Івано-Франківська область, код 31767529) на користь позивача, Брошнів-Осадської селищної ради (вул. 22 Січня, 85, смт Брошнів-Осада, Рожнятівський район, Івано-Франківська область, код 04355102) заборгованості по орендній платі в сумі 58495,98 грн, яку перерахувати на рахунок №0387, МФО 836014, код платежу 18010600.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити позивачу.

Стягнути з відповідача, Дочірнього підприємства Пружинник" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія" ( вул. Незалежності, вул.42,смт Брошнів-Осада, Рожнятівський район, Івано-Франківська область, код 31767529) на користь прокуратури Івано-Франківської області (вул. Грюнвальдська, 11, м. Івано-Франківськ, код 03530483) - 1600,00 грн судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити в прокуратуру Івано-Франківської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 23.08.17

Суддя Калашник В.О.