номер провадження справи 24/119/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.08.2017 Справа № 908/1518/17

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50; )

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю ПРОММЕТ ГРУП (69037, м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, буд. 41; )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: приватне акціонерне товариство Завод Південгідромаш (71101, Запорізька область, м. Бердянськ, Мелітопольське шосе, 77; )

про стягнення заборгованості з орендної плати, пені, штрафу, неустойки та виселення

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 30.11.2016р. № 22/771

від відповідача: не прибув

від третьої особи: ОСОБА_2, довіреність від 01.09.2016р. № 03

25.07.2017р. до господарського суду Запорізької області звернулося Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю ПРОММЕТ ГРУП про виселення відповідача з державного нерухомого майна за договором оренди від 06.05.2014р. № 3254, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, Мелітопольське шосе, 77, а саме:

- будівля котельної з прибудовами, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ070, інв. №91007;

- будівля котельної ПТВМ, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ071, інв. №91001;

- ацетіленовий генератор АСП-10, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ058, інв. №88203;

- блок водопідігріву, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ059, інв. №90001;

- вентилятор 3.15, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ060, інв. №87088;

- вертикально-свердлильного верстат, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ061, інв. №25107;

- внутрішньомайданчикові мережі автодоріг, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ062, інв. №90041;

внутрішньомайданчикові мережі водопроводу і каналізації, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ063, інв. №90039;

- внутрішньомайданчикові мережі газопроводів, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ064, інв. №90040;

- внутрішньомайданчикові теплові мережі, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ065, інв. №90032;

- випрямляч ТВ-13150, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ066, інв. №83302;

- газоаналізатор, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ067, інв. №83304;

- гідромодуль, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ068, інв. №90061;

- деаератор, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ069, інв. №90005;

- котел ПТВМ, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ072, інв. №90004;

- котельна установка ДКВР-10-13, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ073, інв. №90024;

- компресор, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ074, інв. №88198;

- котел ДКВР 10-13, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ075, інв. №90014;

- мазутосховище, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ076, інв. №91008;

- насос 1 д 315-71, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ077, інв. №90050;

- насос „Гном", реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ078, інв. №90022.1;

- насос ЗВ 16/25, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ079, інв. №90065;

- насос К 20/30, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ080, інв. №90045.1;

- насос К 80-50-200К, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ081, інв. №90048;

- насос К 80-60-200К, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ082, інв. №90046;

- насос паровий ПВД 25, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ083, інв. №90057;

- насос паровий СД 100/10, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ084, інв. №90053.1;

- насос паровий X 13-18, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ085, інв. №90012;

- насос паровий X 13-18, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ086, інв. №90013;

- прилад КСМ 2-022, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ087, інв. №83305;

- резервуар-збірник, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ088, інв. №90036;

- сатуратор, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ089, інв. №84027;

- зварювальний апарат, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ090, інв. №50079;

- мережі водопроводу і каналізації, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ091, інв. №90037;

- мережі водопроводу, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ092, інв. №90002;

- телефонний апарат, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ093, інв. №83301;

- теплогенератор ТГ-25, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ094, інв. №90020;

- теплотраси, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ095, інв. №90192;

- теплотраси на території, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ096, інв. №90009;

- економайзер блочний ЕБ-1-33021, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ097, інв. №90021;

- електродвигун АЗ-315, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ098, інв. №89017;

- електротельфер, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ099, інв. №47086;

- ящик з арматурою, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ100, інв. №90058;

- насос „Гном", реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ101, інв. №90022.2;

- насос К 20/30, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ102, інв. №90045.2;

- насос СД 100/10, реєстровий номер 218012.2.ААБАВЖ103, інв. №90053.2

та повернути його публічному акціонерному товариству «Завод Південгідромаш» по акту приймання-передавання та стягнення з відповідача заборгованість орендної плати в сумі 208 483,68 грн., пеню в загальній сумі 98 309,54 грн., штраф в розмірі 20 848,37 грн., неустойку в сумі 116 286,66 грн.

Ухвалою від 25.07.2017р. порушено провадження у справі № 908/1518/17, присвоєно справі номер провадження 24/119/17, розгляд справи призначено на 28.08.2017р. Цією же ухвалою залучено до участі у справі: третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: приватне акціонерне товариство Завод Південгідромаш.

Судове засідання проводилося без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Позивач підтримав вимоги у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи проти позову заперечує, свою позицію виклав у письмових поясненнях від 17.08.2017р. № 65-519, в яких зокрема зазначає, що позивачем обрано невірний спосіб захисту своїх прав. Державне нерухоме майно, яке надане в оренду відповідачу згідно з договором оренди від 06.05.2014р. №3254 для розміщення складу не є житловим приміщенням, не пристосоване для проживання людей, тривалий час перебуває в аварійному стані та створює небезпеку для життя і здоровя людей. Позивач є юридичною особою, тому не може оселитися і мешкати у нежитлових приміщеннях котельні. З огляду на це, Відповідач не може бути і виселений з державного майна, оскільки не оселявся у ньому. Також, такий спосіб захисту права як виселення з державного майна, що перебуває на балансі у відповідача, не відповідає вимогам ст.16 ЦК України. Позивач, як орган державної влади, який здійснює право власності на державне майно, повинен витребувати державне майно з незаконного володіння відповідача, а також утримувати це майно і забезпечувати відповідні заходи щоб аварійне державне майно не створювало загрозу для життя та здоров'я громадян. До того ж, станом на теперішній час з усього переліку державного майна, який зазначений у акті приймання-передачі майна на баланс відповідачу від 11.06.2014р. та п.1.1 договору оренди від 06.05.2014р. № 3254. у наявності залишилися лише декілька найменувань, які перебувають в аварійному стані і створюють загрозу для життя і здоров'я людей. Отже, утримувати таке майно і нести за нього відповідальність повинен саме позивач, як власник, який проігнорував рекомендації ФДМУ щодо списання майна і допустив приведення державного майна до такого стану. ПрАТ «Завод Південгідромаш» не є стороною договору оренди, не є балансоутримувачем державного майна, що є предметом оренди договору оренди віл 06.05.2014р. № 3254, тому не має жодних правових підстав або зобовязань приймати від позивача або відповідача аварійне державне майно.

З метою всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, в порядку ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкласти. Засідання суду призначити на 25.09.2017р. о 12 год. 00 хв.

На підставі викладеного, керуючись ст., ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти.

Судове засідання призначити на 25.09.2017р. о 12 год. 00 хв.

Позивачу надати суду письмові пояснення щодо позиції третьої особи, викладеної у поясненнях від 17.08.2017р. № 65-519.

Відповідачу у повному обсязі виконати вимоги, викладені в ухвалі суду про порушення провадження у справі, надати суду відзив на позовну заяву із документальним та нормативним обґрунтуванням.

У судове засідання, в обовязковому порядку, сторонам забезпечити явку компетентного представника.

Суддя Т.А.Азізбекян