ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"30" серпня 2017 р. Справа № 922/1378/17

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Россолов В.В., суддя Гетьман Р.А., суддя Тихий П.В.

за участю секретаря судового засідання Деппа-Крівіч А.О.,

за участю представників:

позивача - Богдашевського П.С., довіреність № 180947, від 26 червня 2017 року;

1-го відповідача - Карапетян А.Р., довіреність від 25 грудна 2015 року;

2-го відповідачів - Карапетян А.Р., довіреність від 19 травня 2017 року;

1-ї 3-ї особи - не з'явився;

2-ї 3-ї особи - ОСОБА_3, довіреність від 21 серпня 2017 року;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Приватного підприємства "Студія оптимального будівництва Моноліт" (вх. №2304 Х/1-42) на рішення Господарського суду Харківської області від 10 липня 2017 року у справі № 922/1378/17,

за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Південний", м. Одеса,

до 1)Приватного підприємства фірма "Альтаир", м. Харків,

2)Приватного підприємства "Студія оптимального будівництва Моноліт", м.Харків;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - 1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Омбілік-Трейд", м. Харків,

2) Фізична особа ОСОБА_4, м. Харків,

про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 10 липня 2017 року у справі № 922/1378/17 (суддя Погорелова О.В.) позов задоволено повністю:

-звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 28_12/09-42 від 28.12.2009, а саме: на квартиру АДРЕСА_3;

-визнано, що з вартості предмета іпотеки підлягає сплаті вимоги Акціонерного банку "Південний" в розмірі 1434278,69 (одного мільйона чотириста тридцять чотири тисячі двісті сімдесят вісім) гривень 69 копійок, з яких 1343328,00 (один мільйон триста сорок три тисячі триста двадцять вісім) гривень 00 копійок саме заборгованість за кредитом, 90950,69 (дев'яносто тисяч дев'ятсот п'ятдесят) гривень 69 копійок заборгованість по відсотках;

-ухвалено, що з метою забезпечення збереження предмета іпотеки, підлягає вилученню у Приватного підприємства "Студія оптимального будівництва Моноліт" та переданню в управління Акціонерному банку "Південний" нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_3; на період до її реалізації;

-закріплено за Акціонерним банком "Південний" права управителя щодо квартири АДРЕСА_3., а саме: вільного доступу (у тому числі шляхом примусового проникнення/входу) представників управителя та інших осіб визначених управителем до нерухомого майна, що передано в управління; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань пов'язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів з питань, що стосуються належного здійснення управління нерухомим майном; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; володіти, користуватися і розпоряджатися нерухомим майном у встановлених чинним в Україні законодавством; інші права необхідні для здійснення належного управління майном;

-встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки, а саме: квартири АДРЕСА_3., шляхом застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України "Про іпотеку", а саме: надати право Акціонерному банку "Південний" право на продаж квартири АДРЕСА_3, будь-якій особї - покупцевї;

-встановлено, що після задоволення вимог Акціонерного банку "Південний" у визначеному обсязі, підлягають задоволенню вимоги інших кредиторів, відповідно до пріоритету встановленого Законом;

-визнано, що початкова ціна продажу предмета іпотеки, а саме: квартири АДРЕСА_3., для його подальшої реалізації складатиме 1443585,00 (один мільйон чотириста сорок три тисячі п'ятсот вісімдесят п'ять) гривень;

стягнуто з Приватного підприємства "Альтаир" (61002, м. Харків, вул. Борзенка, буд. 4, кв. 95, ) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Південний (65059, м. Одеса, вул. Краснова 6/1, ) - 10826,89 грн судового збору.

стягнуто з Приватного підприємства "Студія оптимального будівництва Моноліт" (61070, м. Харків, вул. Старошишківська, 11, кв. 53, ) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Південний (65059, м. Одеса, вул. Краснова 6/1, ) - 10826,89 грн судового збору.

Приватне підприємство "Студія оптимального будівництва Моноліт" з вказаним рішенням суду не погодилось, звернулось з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить його скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову.

19 серпня 2017 року від Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Південний" надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№8692).

29 серпня 2017 року від Приватного підприємства "Студія оптимального будівництва Моноліт" надійшли додаткові пояснення (вх.№8970).

У судове засідання, яке відбулось 30 серпня 2017 року, з'явився представник позивача, відповідачів та другої третьої особи. Перша третя особа, будучи належним чином повідомленою про час та місце судового засідання, своїм правом на участь у судовому засіданні не скористалась, про причини неприбуття суд не повідомила.

З огляду на неявку у судове засідання першої третьої особи, необхідність надання сторонами додаткових пояснень, для формування об'єктивних і повних висновків відносно матеріалів справи та фактичних обставин спору, з метою винесення законного та обгрунтованого рішення у справі, судова колегія дійшла висновку щодо відкладення розгляду справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

1.Розгляд справи відкласти на "20" вересня 2017 року об 11:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 132 .

2.Запропонувати сторонам надати:

-оригінал Кредитного договору № В-12/2 від 28 грудня 2009 року, договору іпотеки № 28_12/09-42 від 28 грудня 2009 року;

-письмові пояснення (розрахунок) щодо дійсної суми заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Омбілік-Трейд" за Кредитним договором № В-12/2 від 28 грудня 2009 року з врахуванням позиції Приватного підприємства "Студія оптимального будівництва Моноліт" викладеної в апеляційній скарзі.

3.Викликати в судове засідання представників учасників процесу з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

4.Попередити учасників процесу, що у разі неявки представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя В.В.Россолов

Суддя П.В.Тихий

Суддя Р.А.Гетьман