ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" серпня 2017 р.Справа № 922/2559/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі судового засідання Косма К.І.

розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ХІ", м. Харків
до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Компані", м. Харків 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ТЕРЕМ.ОК" м. Харків,
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників:

позивача - ОСОБА_3 (директор)

відповідача - ОСОБА_4 (директор)

3-ї особи - ОСОБА_4 (директор)

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ХІ" звернулось до господарського суду Харківської області із позовною заявою до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Компані", в якій просить суд :

звернути стягнення за договором іпотеки, укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю «XI» (ідентифікаційний код 39538732, місцезнаходження: 61023, м. Харків, вул. СУМСЬКА, 73, оф. 31) та товариством з обмеженою відповідальністю «АВРОРА ЛАИН КОМПАНІ» (ідентифікаційний код 41383529, місцезнаходження: 61057, м. Харків, вул. Гоголя, 2);ним 14.06.2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу зю Г.І. за реєстровим №1512, на предмет іпотеки - нежитлові приміщення 1-го поверху ПІ, 2-1-:2-6, 3-1-:3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху №1, 10-1-:10-6, 14-1, 14-2, 16-1-.16-5, 17-1, - І --3, IV, V, мансарди №УІ в літ. «А-3», загальною площею 883,5 кв.м., за адресою м. Харків, вул.Гоголя,2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №01), які належать на приватної власності товариству з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 КОМПАНІ" (ідентифікаційний код 41383529, місцезнаходження: 61057, м. Харків, вул. Гоголя, 2) для задоволення вимог товариства з обмеженою відповідальністю «XI» (ідентифікаційний код 39538732, місцезнаходження: 61023, м. Харків, вул. СУМСЬКА, 73, оф. 31) по погашенню заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР «ТЕРЕМ.ОК" (ідентифікацій ній 41094053, місцезнаходження: 61051, Харківська обл., місто Харків, ПРОСПЕКТ ПЕРЕМОГИ, будинок 55-Е) за договором №01/100517 від 10.05.2017 року у розмірі 945000,00 грн.

Реалізацію нежитлових приміщень 1-го поверху № І, II, III, 2-1-:2-6, 3-1-:3-6, 5-1, 11-1, 6 та поверху №1, 10-1-:10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:16-5, 17-1, 19-1-:19-3, IV, V, мансарди №УІ в літ. "А- 3" загальною площею 883,5 кв.м., за адресою м. Харків, вул. Гоголя, 2 (реєстраційний номер нерухомого майна №01) провести у спосіб, передбачений статтею 38 Закону їй "Про іпотеку" з наданням товариству з обмеженою відповідальністю «XI» (іденти чний код 39538732, місцезнаходження: 61023, м. Харків, вул СУМСЬКА, 73, оф. 31) права від свого імені продати будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу, за ціною 945000, 00 копійок, нежитлові приміщення 1-го поверху № І, II, III, 2-1-:2-6, 3-1-:3-6, 5-1, 11-1, 6 1-го поверху №1, 10-1-:10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:16-5, 17-1, 19-1--.19-3, IV, V, мансарди №УІ в літ."А-3" загальною площею 883,5 кв.м., за адресою м. Харків, вул. Гоголя, 2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №01). При реалізації предмета іпотеки - нежитлових приміщень 1-го поверху № І, II, III, 2-1-:2-6, 3-1-:3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху №1, 10-1-:10-6, .. 14-2, 16-1-:16-5, 17-1, 19-1-:19-3, IV, V, мансарди №УІ в літ. «А-3», загальною площею 883,5 -м., за адресою м. Харків, вул. Гоголя, 2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна . ^), надати товариству з обмеженою відповідальністю товариства з обмеженою відповідальністю «XI» (ідентифікаційний код 39538732, місцезнаходження: 61023, м. Харків, вул.Сумська, 73, оф. 31) усі повноваження продавця, у тому числі отримання дублікатів правовстановлюючих документів, здійснення будь-яких платежів за продавця, надання заяв, отримання будь-яких необхідних документів, довідок, витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно в ах державної влади, місцевого самоврядування, нотаріату, державних реєстраторів, тощо.

Ухвалою господарського суду від 01.08.2017 року, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ТЕРЕМ.ОК" (61051, м. Харків, проспект Перемоги, буд. 55-Е). Розгляд справи призначено на 16.08.2017 року.

15.08.2017 року від Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Стандарт", через канцелярію господарського суду (вх.№26314) надійшла наступна заява, а саме :

- про залучення ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «СТАНДАРТ в якості третьої особи до участі у справі №922/2559/17 про звернення стягнення на предмет іпотеки, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ТЕРЕМ.ОК"

- про надання представнику ПАТ «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «СТАНДАРТ», що діє на підставі довіреності, можливість для ознайомлення із матеріалами справи №922/2559/17 і зняття відповідних фотокопій.

- про відкладення розгляд справи №922/2559/17 призначеної до розгляду у судовому засіданні на 16 серпня 2017р. о 10:30 на іншу дату, у зв'язку за необхідністю представнику ПАТ «КБ «СТАНДАРТ» ознайомитись із матеріалами цієї справи та надання до суду відзиву на позовну заяву за підписом керівника.

15.08.2017 року від Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Стандарт", через канцелярію господарського суду (вх.№26286) надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №922/2559/17 до вирішення по суті пов'язаної з нею іншої справи №922/2621/17 .

16.08.2017 року від товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 КОМПАНІ" (відповідача) надійшов відзив на позовну заяву ,в якому останній не заперечував проти існування непогашеної заборгованості в сумі 945000,0грн., про те щодо заявлених позовних вимог заперечував.

16.08.2017 року від 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ТЕРЕМ.ОК" м. Харків, надійшов відзив на позовну заяву(вх.№26482), в якому останній не заперечував проти існування непогашеної заборгованості в сумі 945000,0грн., про те щодо заявлених позовних вимог заперечував.

Позивач в судовому засіданні 16.08.2017 року підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі, але заперечував проти клопотання ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК СТАНДАРТ про залучення останнього в якості третьої особи до участі у справі №922/2559/17.

Відповідач в судовому засіданні 16.08.2017 року заперечував проти заявлених позовних вимог в повному обсязі, про те ухвала про порушення провадження у справі №922/2559/17 направлена адресу відповідача, що вказана в позовній заяві, повернулась до суду без вручення адресату.

Господарський суд, розглянувши заяву про залучення ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК СТАНДАРТ в якості третьої особи до участі у справі №922/2559/17 про звернення стягнення на предмет іпотеки, вважає за необхідне задовольнити вказане клопотання виходячи із наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Відповідно до п.1.6 Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.11.2015 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду (із зазначенням про це в ухвалі про порушення провадження у справі) або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі. Саме лише зазначення в позовній заяві та/або у вступній частині судового рішення певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.

Таким чином, третьою особою без самостійних вимог на предмет спору може бути особа, яка перебуває у матеріально-правових відносинах з однією із сторін у справі та зацікавлена у результатах вирішення спору. При цьому, відповідні правові відносини такої третьої особи повинні перебувати за межами спірних правовідносин сторін. Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини.

З матеріалів справи, а також з пояснень представника ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК СТАНДАРТ" вбачається, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК СТАНДАРТ, з метою встановлення фактів щодо відчуження нежитлових приміщень 1- го поверху № І, II, III, 2-1-:-2-6, 3-1-:-3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху, № І, 10-1-:10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:16-5, 17-1, 19-1-:-19-3, IV, V, мансарди, №УІ в літ "А-3", загальною площею: 883,5 кв. м., які розташовані в м. Харкові, вул. Гоголя, буд.2, що, на думку заявника належать ПАТ «КБ «СТАНДАРТ, у зв'язку із чим заяву ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК СТАНДАРТ" від 15.08.2017 (вх. № 26314) про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Компані", м. Харків

У звязку із допущенням до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, необхідністю надання їй можливості для подання відзиву на позовну заяву, що потребує проміжку часу, суд вважає заможливе задовольнити клопотання третьої особи про відкладення розгляду справи та ознайомлення з матеріалами справи .

Згідно ч.3 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Розглянувши матеріали справи, з урахуванням заяви третьої особи про відкладення розгляду справи та ознайомлення з матеріалами справи, враховуючи допущення третьої особи, для надання їй можливості подати відзив на позовну заяву, та з метою витребування додаткових доказів по справі, для забезпечення принципу змагальності щодо реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне на підставі ст. 77 ГПК України відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 22, 27, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Задовольнити заяву Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Стандарт", через канцелярію господарського суду (вх.№26314) а саме :

- про залучення ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК СТАНДАРТ в якості третьої особи до участі у справі №922/2559/17 про звернення стягнення на предмет іпотеки, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ТЕРЕМ.ОК"

- про надання представнику ПАТ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК СТАНДАРТ, що діє на підставі довіреності, можливість для ознайомлення із матеріалами справи №922/2559/17 і зняття відповідних фотокопій.

- про відкладення розгляд справи №922/2559/17 призначеної до розгляду у судовому засіданні на 16 серпня 2017р. о 10:30 на іншу дату.

2.Допустити ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ОСОБА_1 КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК СТАНДАРТ в якості третьої особи до участі у справі №922/2559/17 про звернення стягнення на предмет іпотеки, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ТЕРЕМ.ОК" на підставі ст. 27 ГПК України.

3. Клопотання ПАТ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК СТАНДАРТ про зупинення провадження у справі №922/2559/17 вирішити в процесі розгляду справи ,після надання представника позивача та відповідача письмової позиції стосовно заявленого клопотання .

4. Розгляд справи відкласти на "18" серпня 2017 р. о 11:00

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 217.

6. Зобовязати сторони за три дні до судового засідання надати суду:

ПОЗИВАЧА:

- запропонувати позивачу письмово висловити свою позицію стосовно заявленого третьою особою (ПАТ «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «СТАНДАРТ») про зупинення провадження у справі. №922/2559/17;

ВІДПОВІДАЧА:

- запропонувати позивачу письмово висловити свою позицію стосовно заявленого третьою особою (ПАТ «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «СТАНДАРТ») про зупинення провадження у справі. №922/2559/17;

ТРЕТЮ ОСОБУ - надати відзив на заявлені позивачем позовні вимоги.

Суддя ОСОБА_5