ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

з у п и н е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

"03" серпня 2017 р. Справа № 926/2267/17

За позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Львівської обласної дирекції публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», м. Львів

до виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю «Агроекс»

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя О.В. Гончарук

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_2, довіреність № 375/16-Н від 07.06.2016;

від відповідача ОСОБА_3, довіреність № 13 від 02.06.2017; ОСОБА_4, довіреність № 13 від 02.06.2017.

СУТЬ СПОРУ: публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль» в особі Львівської обласної дирекції публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» звернулось до виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю «Агроекс» з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу з прилюдних торгів по початковій ціні, яка буде встановлена на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, а саме: будівлі та споруди ВК ТОВ «Агроекс» за адресою: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с. Шипинці, вул. Н. Яремчука, 8 та земельну ділянку, загальною площею 3,5 га, кадастровий номер :02:001:0026, адреса: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с.Шипинці, вул. Н. Яремчука, 8, для погашення заборгованості в розмірі 100777,96 доларів США та 2371183,95грн; стягнути із відповідача судовий збір 74897,42 грн. в розмірі на користь позивача.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 11.07.2017 порушено провадження у справі з призначенням її до розгляду на 20.07.2017.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 20.07.2017 відкладено розгляд справи на 03.08.2017.

Ухвалою суду від 25.07.2017 задоволено клопотання публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Львівської обласної дирекції публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» про проведення судового засідання в режимі відеоконференції. Забезпечення проведення відеоконференції за участю представника позивача покладено на господарський суд Хмельницької області, що знаходиться за адресою: 29000, м. Хмельницький, м-н. Незалежності, 1.

У судовому засіданні 03.08.2017 представник позивача наполягає на задоволенні поданого через канцелярію господарського суду клопотання про призначення судової експертизи для вирішення питання якою є ринкова вартість заставного майна.

Так, на вирішення судової оціночно-будівельної експертизи позивач просить поставити питання: яка ринкова вартість будівель та споруд, що належать ВК ТОВ «Агроекс» за адресою Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с.Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8.

На вирішення судової оціночно-земельної експертизи позивач просить поставити питання: яка ринкова вартість земельної ділянки, що належить ВК ТОВ «Агроекс» загальною площею 3,5 га, кадастровий номер :02:001:0026, адреса : Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с. Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8.

Представники відповідача проти задоволення такого клопотання заперечують, зазначаючи про його передчасність.

Відповідно до статті 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу».

З огляду на те, що за приписами ч. 1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду повинна бути зазначена початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації та враховуючи ті обставини, що між сторонами існує спір стосовно вартості предмету іпотеки на час розгляду справи, а визначення його вартості потребує спеціальних знань, суд дійшов висновку про необхідність призначення у даній справі судової вищезазначеної судової експертизи.

Представник позивача у своєму клопотання просить доручити проведення судової експертизи Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз за принципом зонального регіонального обслуговування згідно з переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України.

Представники відповідача, у разі призначення судової експертизи, проти її проведення зазначеною експертною установою не заперечують, а представник позивача просить покласти витрати на проведення експертизи на позивача.

Крім цього, за наслідками розгляду справи у судовому засіданні, суд дійшов висновку для повного та всебічного розгляду справи витребувати у відповідача копії наступних документів:

- копію актуальних правоустановчих документів на будівлі та споруди, що належать ВК ТОВ «Агроекс» за адресою: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8;

- копію актуальних право установчих документів на земельну ділянку, що належить ВК ТОВ «Агроекс» загальною площею 3,5 га, кадастровий номер :02:001:0026, адреса: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8;

- копію актуального технічного паспорту на будівлі та споруди, що належать ВК ТОВ «Агроекс» за адресою: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8;

- копії документів, які підтверджують знищення частини будівлі та споруди, що належать ВК ТОВ «Агроекс» за адресою: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8 в наслідок пожежі.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

Враховуючи викладене, провадження у справі №926/2267/17 підлягає зупиненню до закінчення наведеної вище у тексті цієї ухвали судової експертизи та надходження її висновку до господарського суду Чернівецької області.

Керуючись статтями 32, 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

1. Призначити у справі №926/2267/17 судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизи.

2. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість будівель та споруд, що належать ВК ТОВ «Агроекс», зазначених в іпотечному договорі від 30.06.2011, що укладений між ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ВК ТОВ «Агроекс» та які є предметом спору у справі №926/2267/17, станом на час розгляду цієї справи господарським судом Чернівецької області;

- яка ринкова вартість земельної ділянки, що належить ВК ТОВ «Агроекс» загальною площею 3,5 га, кадастровий номер :02:001:0026 зазначеної в іпотечному договорі від 30.06.2011, що укладений між ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ВК ТОВ «Агроекс» та яка є предметом спору у справі №926/2267/17, станом на час розгляду цієї справи господарським судом Чернівецької області;

3. Проведення судової експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024 м. Львів, вул. Липинського, 54).

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків.

5. Витрати з оплати проведення судової економічної експертизи до вирішення спору по суті покласти на позивача.

6. Зобов'язати позивача сплатити рахунок виставлений експертною установою на оплату проведення судової експертизи протягом 7 банківських днів після його отримання.

7. Зобовязати відповідача надати суду копії наступних документів:

- копію актуальних правоустановчих документів на будівлі та споруди, що належать ВК ТОВ «Агроекс» за адресою: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8;

- копію актуальних правоустановчих документів на земельну ділянку, що належить ВК ТОВ «Агроекс» загальною площею 3,5 га, кадастровий номер :02:001:0026, адреса: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8;

- копію актуального технічного паспорту на будівлі та споруди, що належать ВК ТОВ «Агроекс» за адресою: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8;

- копії документів, які підтверджують знищення частини будівлі та споруди, що належать ВК ТОВ «Агроекс» за адресою: Чернівецька обл., Кіцманський р-н., с Шипинці, вул. Н.Яремчука, 8 в наслідок пожежі.

8. Провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової експертизи у справі №926/2267/17 та надходження її висновку до господарського суду Чернівецької області.

9. Зобов'язати сторін у справі №926/2267/17 надати судовому експерту всі необхідні документи для проведення судової економічної експертизи та повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у цій справі.

10. Для проведення експертизи направити до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79024 м. Львів, вул. Липинського, 54) матеріали господарської справи №926/2267/17 та одну копію ухвали.

11. Зобов'язати судового експерта після завершення проведення експертизи надіслати експертний висновок та матеріали справи №926/2267/17 на адресу господарського суду Чернівецької області.

12. Копії ухвали направити сторонам у справі.

Суддя О.В. Гончарук