ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.03.2017 Справа №917/133/17

Господарський суд Полтавської області

в складі головуючого судді Кульбако М.М.

за участю представників 22.02.2017, 20.03.2017, 30.03.2017:

від прокуратури: ОСОБА_1,

від позивача: не з'явився,

від відповідача 1: ОСОБА_2,

від відповідача 1: не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Першого заступника керівника Полтавської місцевої прокуратури,

вул. В.Козака, 1, м. Полтава, 36020

в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області,

вул. Уютна, 23, м. Полтава, 36038

до 1. Приватного підприємства "Імені Калашника",

вул. Лобача, 20-А, с. Калашники, Полтавський район, Полтавська область, 38753

2. Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області,

вул. Шевченка, 5, м. Полтава, 36011

про визнання недійсним та скасування розпорядження, визнання недійсними договорів про встановлення земельного сервітуту та повернення земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В :

Перший заступник керівника Полтавської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області звернувся до господарського суду Полтавської області з позовом до Приватного підприємства "Імені Калашника" та Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області про визнання недійсним та скасування розпорядження, визнання недійсними договорів про встановлення земельного сервітуту та повернення земельних ділянок, а саме:

1) визнати недійсним та скасувати розпорядження голови Полтавської РДА «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо обмеженого користування земельними ділянками (право земельного сервітуту)» від 26.01.2011 за №123;

2) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 2,5000 га;

3) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,4503 га;

4) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 3,6000 га;

5) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською районною державною адміністрацією Полтавської області та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 42,0800 га;

6) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 8,9000 га;

7) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,3580 га;

8) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,4083 га;

9) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,3684 га;

10) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,2801 га;

11) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний Сервітут) площею 0,4045 га;

12) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,4082 га;

13) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.201, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,5218 га;

14) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний 1 сервітут) площею 0,2929 га;

15) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 17,7763 га;

16) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,1988 га;

17) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 1,5000 га;

18) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,6502 га;

19) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,6029 га;

20) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,2600 га;

21) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,4000 га;

22) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,2579 га;

23) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,2699 га;

24) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,8011 га;

25) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською районною державною адміністрацією Полтавської області та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,4332 га;

26) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 35,7653 га;

27) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,0766 га;

28) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений (між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний Сервітут) площею 30,2745 га;

29) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,5000 га;

30) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 25,5626 га;

31) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,3001 га;

32) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,2984 га;

33) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 6,2300 га;

34) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 8,6659 га;

35) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 5,6000 га;

36) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 21,0000 га;

37) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,2000 га;

38) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,4472 га;

39) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 2,8000 га;

40) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,5998 га;

41) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,3798 га;

42) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 21,2000 га;

43) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені [Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 0,2501 га;

44) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 24.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 3,2000 га;

45) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 24.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 5,0000 га;

46) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 24.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 2,0000 га;

47) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 24.06.2011, укладений між Полтавською районною державною адміністрацією Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 5,6000 га;

48) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на змельну ділянку сільськогосподарського призначення від 24.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,7000 га;

49) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 24.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 3,3200 га;

50) зобов'язати приватне підприємство «імені Калашника» як правонаступника сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «імені Калашника», повернути земельні ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) загальною площею 315,6931 га, які перебувають в користуванні у вказаного суб'єкта господарювання на умовах

земельного сервітуту, загальною вартістю 49 096 792 грн. 96 коп., що розташовані в межах території Калашниківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, у розпорядженні держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 25.01.2017 порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 09.02.2017.

06.02.2017 від Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області надійшла заява від 06.02.2017 про розгляд справи у відсутності повноважного представника, в якій при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

09.02.2017 відповідач 1 подав до суду відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує, зокрема вказує, що земельні ділянки не вибули з власності держави, користування земельними ними на умовах сервітуту було та є оплатним, про що безпосередньо зазначено в самих договорах про встановлення земельного сервітуту. Також вказує, що оскільки з фактичного розташування орендованих земель ПП «Імені Калашника» випливає, що спірні земельні ділянки межують, тобто вони є сусідніми, встановлення щодо них сервітуту є цілком логічним. Будь-якої шкоди земельним ділянкам такою передачею в обмежене користування не завдано, не змінено цільове призначення земельних ділянок, тобто не порушено вимоги законодавства щодо ефективного використання земельних ресурсів. Враховуючи дотриманням сторонами вимог закону щодо розроблення та затвердження технічної документації з землеустрою, визначення плати за користування землею, цільове використання земельних ділянок, та надання їх на умовах сервітуту як власнику суміжних (сусідніх) земельних ділянок, підстав вважати розпорядження та договори про встановлення земельного сервітуту такими, що суперечать закону, - немає.

В судовому засіданні 22.02.2017 оголошено перерву до 20.03.2017.

22.02.2017 відповідачем 1 надано для долучення до матеріалів справи копію довідки про сплату орендної плати за період з 2011 по 2017 роки та характеристику договорів відносно цільового призначення, згідно виготовленої технічної документації.

22.02.2017 від прокуратурою подано лист Калашниківської сільською радою від 22.02.2017 за №02-29/32 щодо користування ПП "імені Калашника" земельними ділянками, у тому числі господарськими шляхами.

17.03.2017 від прокуратури надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, в якій зазначено, що предметом позовних вимог прокурора є 48 договорів про встановлення земельного сервітуту на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які укладено між Полтавською районною державною адміністрацією Полтавської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю імені Калашника. Однак у ході розгляду справи по суті встановлено, що 24 договорами встановлено земельні сервітути на земельні ділянки, які фактично є шляхами, а відтак прокурор зменшує позовні вимоги шляхом виключення позовних вимог про визнання недійсними деяких договорів та просить суд:

1) визнати недійсним та скасувати розпорядження голови Полтавської районної державної адміністрації "Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо обмеженого користування земельними ділянками (право земельного сервітуту)" від 26.01.2011 за №123;

2) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 2,5000 га;

3) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 3,6000 га;

4) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 42,0800 га;

5) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 8,9000 га;

6) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 17,7763 га;

7) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 1,5000 га;

8) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 35,7653 га;

9) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,0766 га;

10) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 30,2745 га;

11) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,5000 га;

12) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 25,5626 га;

13) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 6,2300 га;

14) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 8,6659 га;

15) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 5,6000 га;

16) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 21,0000 га;

17) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,2000 га;

18) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 2,8000 га;

19) визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ "імені Калашника", згідно якого передано в користування земельну ділянку (земельний сервітут) площею 21,2000 га;

20)зобов'язати Приватне підприємство "імені Калашника" як правонаступника сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "імені Калашника", повернути земельні ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) загальною площею 306,3496 га, які перебувають в користуванні у вказаного суб'єкта господарювання на умовах земельного сервітуту, загальною вартістю 47 643 685 грн., що розташовані в межах території Калашниківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, у розпорядженні держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Згідно статті 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Суд приймає заяву позивача до розгляду та розглядає позовні вимоги в редакції даної заяви від 17.03.2017.

20.03.2017 від відповідача 1 надійшло клопотання про витребування доказів, в якій просить суд: витребувати у Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області інформацію (у вигляді довідки чи письмового пояснення) щодо проведеної грошової чи нормативної оцінки земель, що були передані ПП «Імені Калашника» на умовах сервітуту, за спірними договорами, або відповідні письмові пояснення щодо порядку визначення плати за землю у зазначених договорах та порядок її розрахунку; витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Полтавської області детальне пояснення та відповідні докази щодо підстав звернення до Полтавської місцевої прокуратури, згідно листа від 13.07.2016 року, а саме: повідомити про підстави резервування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 21,200 га, а також інформацію про те, коли Управління дізналось про порушення його права за спірними договорами про встановлення земельних сервітутів на загальну площу 398,34 га, за оскаржуваним розпорядженням Голови Полтавської районної державної адміністрації від 26.01.2011, а також необхідність звільнення такої площі земель; зобов'язати позивача надати суду докази заниження плати за землю (відповідні порівняльні розрахунки) та завдання збитків відповідною передачею земель ПП «Імені Калашника», за спірним розпорядженням Голови Полтавської районної державної адміністрації від 26.01.2011 (відповідні аудиторські висновки, акти ревізій, матеріали перевірок тощо); зобов'язати позивача надати суду докази порушення ПП «Імені Калашника» земельного законодавства в сфері використання та охорони земель, ефективного та раціонального використання землі (відповідні матеріали перевірок, приписи, акти, тощо); зобов'язати позивача надати суду докази вжитих ним чи Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області заходів з метою повернення землі та відновлення свого порушеного права, в тому числі припинення дії спірних договорів, їх розірвання, внесення змін, тощо.

В обґрунтування вказаного клопотання відповідач 1 посилається на те, що в своєму позові позивач посилається, зокрема, на ряд обставин, що стали підставою для позову, в тому числі щодо підстав звернення до суду в інтересах Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, посилається на лист від 13.07.2016 року, як на обставину, що зумовила звернення до суду, завдання інтересам держави збитків, нераціональне використання землі, тощо. В своєму відзиві, відповідач 1 вказує на недоведеність доводів Прокурора, що містить позов, на його голослівність, не підкріплену жодними належними та допустимими доказами у справі. Оскільки на вказаних доказах ґрунтується, як позов позивача, так і заперечення відповідача 1, витребування вказаних доказів є необхідним.

Відповідно до статті 38 ГПК України сторона, яка порушує клопотання перед господарським судом про витребування доказів, повинна докладно зазначити: який доказ витребовується; обставини, що перешкоджають його наданню; підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; обставини, які може підтвердити цей доказ.

З огляду на обставини, на які посилається відповідач в обґрунтування заявленого клопотання, суд не вбачає підстав для його задоволення.

20.03.2017 від прокуратури надійшло клопотання про повернення суми надмірно сплаченого судового збору (з врахуванням заяви про зменшення вимог).

В судовому засіданні 20.03.2017 оголошено перерву до 30.03.2017.

В судовому засіданні 30.03.2017 представник прокуратури виклав зміст позовних вимог (з урахуванням заяви про зменшення) та наполягав на їх задоволенні, зауваживши, що Полтавська районна державна адміністрація Полтавської області не мала права надавати земельні ділянки відповідачу 1 на умовах сервітуту, а тому розпорядження та договори про встановлення земельного сервітуту суперечить вимогам закону.

Головне управління Держгеокадастру в судове засідання свого представника не направило.

Представник відповідача 1 проти задоволення позовних вимог заперечив, посилаючись на відсутність обґрунтованих підстав вважати розпорядження та договори про встановлення сервітуту такими, що суперечать закону.

Обставин, які б перешкоджали чи не дозволяли розглянути спір у даному судовому засіданні судом не встановлено. Суд не вбачає за необхідне відкладати розгляд справи та здійснює її розгляд за наявними в ній матеріалами.

Рішення виносить після перерв оголошених в судових засіданнях 22.02.2017 та 20.03.2017.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив, що розпорядженням голови Полтавської районної державної адміністрації "Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо обмеженого користування земельними ділянками (право земельного сервітуту)" №123 від 26.01.2011 надано дозвіл Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "імені Калашника" на розробку технічної документації..

В подальшому, 08.06.2011 Полтавською районною державною адміністрацією укладено договори з СГТОВ «імені Калашника» про встановлення земельних сервітутів (далі Договір).

Згідно укладених договорів передано в користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), що знаходяться за межами населених пунктів на території Калашниківської сільської ради Полтавського району (землі запасу), а саме:

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 2, 5000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00253, кадастровий номер 000230020);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 3,6000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00245, кадастровий номер 000260050);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 42,0800 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00254, кадастровий номер 000190073);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 8,9000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00256, кадастровий номер 000100081);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 17,7763 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00229, кадастровий номер 000250002);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 1,5000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00247, кадастровий номер 000290036);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 35,7653 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00228, кадастровий номер 000290035);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,0766 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00225, кадастровий номер 000050048);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 30,2745 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00244, кадастровий номер 000230019);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,5000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00246, кадастровий номер 000010029);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 25,5626 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00227, кадастровий номер 000090021);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 6,2300 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00255, кадастровий номер 000190074);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 8,6659 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00226, кадастровий номер 000250001);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 5,6000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00248, кадастровий номер 000030035);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 21,000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00249, кадастровий номер 000210005);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 13,2000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00251, кадастровий номер 000220030);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 2,8000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00252, кадастровий номер 000280041);

- земельну ділянку (земельний сервітут) площею 21,2000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00250, кадастровий номер 000150047);

У відповідності до Договорів цільове призначення земельної ділянки, на якій установлюється сервітут, не змінюється.

Відповідно до п. 4.2 Договорів, цей договір набуває чинності з моменту його Державної реєстрації та діє до 31.12.2021.

Плата за встановлення сервітуту вноситься у грошовій формі в розмірі 3% від грошової оцінки щорічно.

Згідно положень статті 401 Цивільного кодексу України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій особі, конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Таким чином, сервітут - це право обмеженого користування чужим майном.

Потреба встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли власник майна не може задовольнити свої потреби будь - яким іншим способом.

Отже, підставою встановлення сервітуту є відсутність у особи, у тому числі і у користувача земельною ділянкою, можливості задовольнити свої потреби іншим способом, як встановлення права користування чужою земельною ділянкою - земельного сервітуту.

Статтею 404 Цивільного кодексу України визначено, що право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту.

Таким чином, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом (частина 1 статті 401 Цивільного кодексу України).

Спеціальні норми стосовно такого об'єкта сервітуту, як земельна ділянка, передбачені Земельним кодексом України.

Згідно із пунктом 1 статті 98 Земельного кодексу України, право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Статтею 99 Земельного кодексу України передбачено види права земельного сервітуту, зокрема і право проходу, право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху та інші земельні сервітути.

Ініціатором встановлення земельного сервітуту може бути власник або користувач земельної ділянки, що потребує використання суміжної (сусідньої) земельної ділянки, щоб усунути недоліки своєї ділянки, обумовлені місцем розташування або природним станом. Він повинен звернутися до власника (користувача) суміжної ділянки за дозволом на обмежене постійне або тимчасове користування цією ділянкою в рамках конкретного земельного сервітуту.

Відповідно до статті 402 Цивільного кодексу України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Згідно зі статтею 100 Земельного кодексу України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Договір про встановлення земельного сервітуту підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Зі змісту вказаних вище норм вбачається, що встановлення сервітуту здійснюється у правових формах, як договір, закон, заповіт або рішення суду. Цей перелік є вичерпним.

Відповідачами не доведено неможливість задоволення потреб СГ ТОВ "ім Калашника" в користуванні земельними ділянками іншим способом, ніж встановлення сервітуту. Зазначене свідчить про те, що договір сервітуту укладений з порушенням норм чинного земельного законодавства. Передача земельної ділянки повинна була проводитись на умовах оренди в порядку, визначеному ст. ст. 124, 134 Земельного кодексу України та згідно положень Закону України "Про оренду землі".

Згідно ст.1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння та користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької діяльності та інших видів діяльності.

Згідно статті 124 Земельного кодексу України(в редакції, чинній на дату прийняття розпорядження та укладення договорів) передача земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою,четвертою статті 134 цього Кодексу.

Як вбачається з матеріалів справи, оспорювані договору укладені щодо земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, тобто для сільськогосподарських потреб, порядок укладання яких врегульовано ст. 102-1 Земельного Кодексу України, згідно якої укладення договорів про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб здійснюється у відповідності до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу, тобто із урахуванням вимог ст.124 ЗК України про обов'язковість проведення земельних торгів.

Як вбачається з матеріалів справи і не заперечується сторонами, земельні торги не проводились, тобто порушено порядок надання права користування земельними ділянками.

Відповідно до статті 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно частини 1 ст.203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Статтею 216 ЦК України закріплено, що у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Частиною третьою статті 207 ГК України передбачено, що у разі якщо за змістом зобов'язання воно може бути припинено лише на майбутнє, таке зобов'язання визнається недійсним і припиняється на майбутнє..

Враховуючи те, що розпорядження голови Полтавської районної державної адміністрації прийнято з порушенням законодавства, що тягне за собою визнання його недійсним, а також укладення на підставі цього розпорядження з порушенням вимог Земельного та Цивільного кодексів України, які регулюють порядок та умови надання права користування земельними ділянками, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог..

Згідно статті. 49 ГПК судовий збір в частині вимог про визнання недійсним розпорядження покладається на Полтавську районну державну адміністрацію, в частині вимог про зобовязання повернути земельні ділянки- на Приватне підприємство «Ім.. Калачника», в частині вимог про визнання недійсними договорів на обох відповідачів в рівних частках.

З урахуванням викладеного, керуючись ст..49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити .

2. Визнати недійсним та скасувати розпорядження голови Полтавської районної державної адміністрації "Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо обмеженого користування земельними ділянками (право земельного сервітуту)" від 26.01.2011 за №123;

3.1. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 2, 5000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00253, кадастровий номер 000230020);

3.2. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника»,на земельну ділянку площею 3,6000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00245, кадастровий номер 000260050);

3.3. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 42,0800 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00254, кадастровий номер 000190073);

3.4. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011, укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 8,9000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00256, кадастровий номер 000100081);

3.5. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 17,7763 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00229, кадастровий номер 000250002);

3.6. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 1,5000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00247, кадастровий номер 000290036);

3.7. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 35,7653 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00228, кадастровий номер 000290035);

3.8. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 13,0766 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00225, кадастровий номер 000050048);

3.9. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника» на земельну ділянку площею 30,2745 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00244, кадастровий номер 000230019);

3.10. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 13,5000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00246, кадастровий номер 000010029);

3.11 Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 25,5626 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00227, кадастровий номер 000090021);

3.12. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 6,2300 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00255, кадастровий номер 000190074);

3.14. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 8,6659 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00226, кадастровий номер 000250001);

3.15. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 5,6000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00248, кадастровий номер 000030035);

3.16. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 21,000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00249, кадастровий номер 000210005);

3.17. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника», на земельну ділянку площею 13,2000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00251, кадастровий номер 000220030);

3.18. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника»на земельну ділянку площею 2,8000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00252, кадастровий номер 000280041);

3.19. Визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від 08.06.2011 укладений між Полтавською РДА Полтавської області та СГ ТОВ «імені Калашника» на земельну ділянку площею 21,2000 га (договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.06.2011 за №00250, кадастровий номер 000150047);

4. Зобов'язати Приватне підприємство "Імені Калашника" ( вул. Лобача, с.Калашники, Полтавський район, Полтавська область,38753, код 03769559) повернути земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які перебувають у користуванні підприємства за договорами, які визнані недійсними, загальною площею 273,2312га, що розташовані на території Калашниківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, у розпорядження Держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного господарського суду через господарський суд Полтавської області на протязі 10 днів.

Суддя Кульбако М.М.