Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" серпня 2017 р. Справа № 906/605/17

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Маріщенко Л.О.

розглянувши справу за позовом: Головного управління Держгеокадастру України у Житомирській області (м. Житомир)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "А.Т.К." (м. Київ)

2) Чуднівської районної державної адміністрації (м. Чуднів Житомирської області)

про визнання недійсною додаткову угоду від 20.06.2007

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - дов. від 08.06.2017 № 61

від відповідача -1: не з'явився

від відповідача -2: ОСОБА_2Ю - дов. від 15.05.2017 № 16/767

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "А.Т.К." та Чуднівської районної державної адміністрації про визнання недійсною додаткову угоду від 20.06.2007,укладену між сторонами.

Позовні вимоги мотивовано тим, що додаткова угода від 22.01.2010 до договору оренди землі від 20.06.2007 про продовження строку користування земельною ділянкою на термін до 31.12.2025, є змінами в істотні умови договору щодо: строку дії договору, яка не була зареєстрована в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі в Чуднівському районному відділі Житомирської регіональної філії Центру державного земельного кадастру відповідно до порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 № 1021, що записи із зазначенням дати вносяться до розділів Книги записів у паперовому вигляді посадовою особою територіального органу Держкомзему, яка має вищу освіту за спеціальністю "землевпорядкування та кадастр" і уповноважена в установленому Держкомземом порядку вести державний реєстр земель на рівні району, міста обласного (республіканського Автономної Республіки Крим) значення, мм. Києва та Севастополя Запис завіряється підписом посадової особи. Не завірений зазначеним підписом запис вважається недійсним. Тому відсутність відповідного запису про реєстрацію додаткової угоди від 22.01.2010 до договору оренди від 20.06.2007 свідчить про її недійсність.

14.07.20117 до господарського суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог без змін підстав позову, згідно яких просить визнати недійсною додаткову угоду від 22.01.2010 до договору оренди землі від 20.06.2007, укладену між сторонами.

Відповідно до ч.2 ст.22 ГПК України сторони мають право знайомитися з матеріалами справи, робити з них витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу, заперечувати проти клопотань і доводів інших учасників судового процесу, оскаржувати судові рішення господарського суду в установленому цим Кодексом порядку, а також користуватися іншими процесуальними правами, наданими їм цим Кодексом.

Як вбачається з поданої заяви від 14.07.2017 позивач виправляє описку в даті додаткової угоди, яку просить визнати недійсною з підстав, визначених з позовній заяві.

Відповідачі відзивів на позовну заяву не надали.

Представник позивача позов підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та просить визнати недійсною додаткову угоду від 22.01.2010 до договору оренди землі від 20.06.2007, укладену між сторонами.. Посилається на постанову КМУ" Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі" від 09.09.2009 № 1021,подав клопотання про витребування доказів від відповідачів щодо укладених спірних договорів..

Відповідач -1 повноважного представника в судове засідання не направив, вимог ухвали суду від 13.07.17 не виконав, про причини неявки не повідомив, хоча про час і місце засідання суду повідомлений своєчасно та належним чином.

Представник відповідача -2 позовні вимоги заперечив. В своїх доводах посилається на постанову КМУ "Про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди землі" від 25.12.1998 № 2073

Представники сторін подали клопотання про вирішення справи у більш тривалий строк, ніж передбачено ч.1 ст.69 ГПК України.

Відповідно до ч.1 ст 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема у випадку нез'явлення в судове засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання сторонами витребуваних доказів, необхідністю витребування нових доказів.

Керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк вирішення спору до 27.09.2017

2. Розгляд справи відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "19" вересня 2017 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 208

3. Зобов'язати позивача надати суду:

- оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів;

- оригінал (для огляду) Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі в Чуднівському районному відділі Житомирської регіональної філії Центру державного земельного кадастру щодо спірних договорів;

- надати власне письмове підтвердження того, що в провадженні господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує господарський спір, не має справи між тими ж сторонами, про той же предмет та з тих же підстав, а також не має рішення цих органів з такого спору;

- інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини.

4. Зобов'язати відповідачів надати суду :

- оригінали (для огляду) та копії для залучення до матеріалів справи статутних документів, копію свідоцтва про державну реєстрацію, копію довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, письмову інформацію про свої реєстраційні (банківські) рахунки із зазначенням повних банківських реквізитів;

- відзиви на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

- оригінал договору оренди земельної ділянки, що розташована на території Чуднівського району Житомирської області від 20.06.2007 (кадастровий №:06:000:0007, загальна площа земельної ділянки 20,5 га);

- оригінал додаткової угоди від 22.01.2010 до договору оренди земельної ділянки 20.06.2007

5. Сторони по справі , можуть надавати додаткові докази на власний розсуд до початку судового засідання, оформлені належним чином та зареєстровані через діловодну службу господарського суду.

6. Попередити сторони, що відповідно до п.5 ст.83 ГПК України за невиконання вимог ухвали суду до винної сторони може бути застосовано стягнення штрафу до 1700 грн, а в разі неподання позивачем без поважних причин витребуваних судом матеріалів або неявки представників позивача у судове засідання, позов може бути залишено без розгляду (п.5 ст.81 ГПК України).

В судове засідання викликати представників сторін.

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк. :

1 - у справу,

2 - позивачу (рек.)

3- відповідачу 1 (рек.з пов)

4- відповідачу 2 (рек.)