ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.08.2017 Справа № 920/220/17

за позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с.Климентове, Охтирський район, Сумська області;

до відповідача: Охтирської районної державної адміністрації Сумської області, м.Охтирка, Сумська область;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

на предмет спору на стороні позивача: Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області, с. Бакирівка, Охтирський район, Сумська область;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

на предмет спору на стороні відповідача: Сумської обласної державної адміністрації, м. Суми;

про визнання договору оренди землі поновленим та зобов'язання укласти угоду про поновлення договору оренди землі,-

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 27.02.2015, ОСОБА_1;

Від відповідача: не з'явився;

Від третьої особи на стороні позивача: не з'явився;

Від третьої особи на стороні відповідача: Хамуленко О.С., довіреність №01-48/872 від 30.01.2017

При секретарі судового засідання Нестеренко О.В.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати поновленим і продовженим термін дії договору оренди землі, укладеного 10.10.2006, між Охтирською РДА і ФОП ОСОБА_1, на підставі Розпорядження Охтирської РДА №230 від 25.04.2006 року, зареєстрованого у Охтирському районному відділі ДП «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» 12.10.2006 року за № 82, на новий строк на 10 років до 12.10.2026 року, а також зобов'язати Сумську ОДА укласти з позивачем додатковий договір (угоду) до вказаного договору оренди землі за умовами, передбаченими проектом додаткової угоди, наданої 08.12.2016 року.

Від позивача 02.08.2017 надійшла уточнена позовна заява у зв'язку зі зміною складу учасників справи, в який він просить суд визнати поновленим і продовженим термін дії договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,1655 га (землі вкриті лісом) для розміщення та обслуговування кафе-бару, яка знаходиться на території Бакирівської сільської ради, укладеного 10.10.2006, між Охтирською РДА і ФОП ОСОБА_1, на підставі Розпорядження Охтирської РДА №230 від 25.04.2006 року, зареєстрованого у Охтирському районному відділі ДП «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» 12.10.2006 року за № 82, на новий строк на 10 років до 12.10.2026 року, а також зобов'язати Охтирську РДА призначити уповноважену особу для укладання та підписання з позивачем додаткового договору (угоди) про продовження терміну дії зазначеного вище договору на новий строк на 10 років до 12.10.2026 року та підписати додаткову угоду на тих самих умовах в місячний термін.

Позивачем долучено до матеріалів справи докази в обґрунтування позиції по справі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами. В письмовому відзиві №01-20/3/1586 від 19.07.2017 проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що позивачу слід було звернутися до Сумської ОДА з пропозицією про переукладення договору оренди, про що позивачу було роз'яснено після отримання його заяв.

Представник третьої особи на стороні позивача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами. В письмовому відзиві просить суд здійснювати розгляд справи за відсутності його представника, посилаючись на неможливість забезпечити його явку в судове засідання. Також зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує, оскільки спірна земельна ділянка до цього часу використовується позивачем, умови договору виконуються в повному обсязі, заборгованості зі сплати орендної плати немає.

Від третьої особи на стороні відповідача надійшли заперечення №01-48/6377 від 19.07.2017, в яких зазначено, що звернення позивача до Охтирської РДА з заявою про намір продовжити дію договору оренди земельної ділянки від 07.09.2016 №801/01-21 не свідчить про дотримання з боку позивача вимог ст. 33 Закону України «Про оренду землі», що не надає позивачу переважне право на продовження дії договору.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Враховуючи неявку представників відповідача, третьої особи, а також те, що для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові пояснення, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 14.08.2017 р. о 11 год. 30 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, 1-й поверх.

2. Відповідачу: подати суду письмові пояснення та докази щодо наявності чи відсутності правових підстав розпорядження спірною земельною ділянкою.

3. Третій особі на стороні відповідача: подати суду письмові пояснення та письмові докази щодо наявності чи відсутності правових підстав розпорядження спірною земельною ділянкою.

4. Попередити сторони, що у випадку не прибуття у судове засідання та неподання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

5. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

Суддя О.В. Коваленко