ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"08" серпня 2017 р. Справа № 903/542/17

за позовом Публічного акціонерного товариства Дельта Банк

до Приватного акціонерного товариства Джерела Міжгіря

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Філатова С.Т.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 (дов. від 20.03.2017 р.)

від відповідача: ОСОБА_3 М (дов. № 25/07-17 від 25.07.2017 р.)

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України представникам сторін розяснено право відводу судді. Відводу судді не було заявлено. В судовому засіданні учасникам судового процесу згідно ст.22 ГПК України розяснено процесуальні права та обовязки.

Суть спору:

Публічне акціонерне товариство Дельта Банк звернулося з позовом до приватного акціонерного товариства Джерела Міжгіря та просить суд в рахунок погашення заборгованості приватного акціонерного товариства «Джерела Міжгір'я» перед Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» за кредитним договором № 08/15/06-КЛТ від 06.05.2006 року за кредитним договором № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 р. у розмірі 1 862 409,70 доларів США та та 173 393 418,68 гривень, з яких: по кредитному договору № 08/15/06-КЛТ від 06.05.2006 року: 402 760,00 доларів США та 8 530 468,74 грн. - основна заборгованість по кредиту; 2 459 287,79 гривень - пеня за порушення строків повернення кредиту; 902 175,75 гривень - 3% річних за порушення строків повернення кредиту; 8 528 551,85 гривень інфляційних втрат за порушення строків повернення кредиту; 310 477,74 доларів США та 7 961 540,31 гривень - основна заборгованість по процентам за кредитом; 952 079,81 гривень - пеня за порушення строків повернення процентів за кредитом; 726 840,23 гривень - 3% річних за порушення строків повернення процентів за кредитом; 5 625 088,20 гривень інфляційних втрат за порушення строків повернення процентів за кредитом.

По кредитному договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 року: 649 180,00 доларів США та 36 868 865,12 гривень - основна заборгованість по кредиту; 8 143 267,81 гривень - пеня за порушення строків повернення кредиту; 2 872 139,52 гривень - 3% річних за порушення строків повернення кредиту; 30 593 956,82 гривень інфляційних втрат за порушення строків повернення кредиту; 499 991,96 доларів США та 32 453 762,89 гривень - основна заборгованість по процентам за кредитом; 2 538 437,67 гривень - пеня за порушення строків повернення процентів за кредитом; 1 934 629,82 гривень - 3% річних за порушення строків повернення процентів за кредитом; 22 302 326,35 гривень інфляційних втрат за порушення строків повернення процентів за кредитом;

звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору № 08/15-16/108/07 від 15.03.2007 року, посвідченого 15.03.2007 року нотаріусом Міжгірської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстровим номером 387, а саме: обєкт незавершеного будівництва - санаторно-оздоровчий комплекс на 500 місць, який складається з: А - спальний корпус з галереєю; Б - спальний корпус; В - їдальня; Г - адміністративний побутовий корпус; Д - котельня, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Міжгірський район, с. Сойми, вул. без назви, буд. б/н, реєстраційний номер нерухомого майна 17899199, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну продажу вказаного предмету іпотеки для його подальшої реалізації у розмірі 105 098 000,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано таким:

06.05.2006 р. між відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк» та закритим акціонерним товариством «Джерела Міжгір'я» було укладено кредитний договір № 08/15/06-КЛТ.

06.05.2006 року між відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк» та закритим акціонерним товариством «Джерела Міжгір'я» було укладено кредитний договір № 08/16/06-КЛТ.

В якості забезпечення виконання закритим акціонерним товариством «Джерела Міжгір'я» своїх зобовязань по кредитному договору № 08/15/06-КЛТ від 06.05.2006 року та по кредитному договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 року, 15.03.2007 року між відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк» та закритим акціонерним товариством «Джерела Міжгір'я» було укладено іпотечний договір № 08/15-16/108/07, посвідчений 15.03.2007 року нотаріусом Міжгірської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстровим номером 387.

Відповідно до розділу «Терміни та визначення» іпотечного договору № 08/15-16/108/07 від 15.03.2007 р. предметом іпотеки було нерухоме майно: обєкт незавершеного будівництва - санаторно-оздоровчий комплекс на 500 місць, який складається з: А - спальний корпус з галереєю; Б - спальний корпус; В - їдальня; Г - адміністративний побутовий корпус; Д - котельня, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Міжгірський район, с. Сойми, вул. без назви, буд. б/н, реєстраційний номер нерухомого майна 17899199, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Міжгірський район, с. Сойми, вул. без назви, буд. б/н та належить Закритому акціонерному товариству «Джерела Міжгір'я» на праві приватної власності згідно дозволу на виконання будівельних робіт, виданого 18.12.2006 року інспекцією державного атектурно-будівельного контролю Міжгірської районної державної адміністрації Закарпатської області за № 160 та договору оренди землі № 3, укладеного 02.07.2004 року між Соймівською сільською радою Міжгірського району Закарпатської області та Закритим акціонерним товариством «Джерела Міжгіря».

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України, кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

27.09.2013 року між публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, який посвідчений 27.09.2013 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за № 2466.

Згідно п. 2.1. договору купівлі-продажу прав вимоги № 2466 від 27.09.2013 року, ПАТ «Кредитпромбанк» погоджується продати (відступити) права вимоги та передати їх АТ «Дельта Банк», а АТ «Дельта Банк» погоджується купити права вимоги, прийняти їх і сплатити загальну купівельну ціну.

Права вимоги переходять від ПАТ «Кредитпромбанк» до АТ «Дельта Банк», та обовязки ПАТ «Кредитпромбанк» передати права вимоги вважаються виконаними з моменту підписання ПАТ «Кредитпромбанк» та АТ «Дельта Банк» акту приймання-передачі прав вимоги.

Про факт відступлення АТ «Дельта Банк» та ПАТ «Кредитпромбанк» було повідомлено повідомленням про відступлення за вих. № 2/01-17/10580 від 11.10.2013 року та повідомленням про відступлення від 02.02.2017 року.

Приватне акціонерне товариство «Джерела Міжгір'я» свої зобов'язання за кредитним договором № 08/15/06-КЛТ від 06.05.2006 року та за кредитним договором № 08/16/06-КЛТ року не виконує неналежним чином, порушує умови кредитного договору № 08/15/06-КЛТ від 06.05.2006 року та кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 р. сплаті відсотків за користування кредитом та сум кредиту.

Згідно п. 3.2.1. іпотечного договору № 08/15-16/108/07 від 15.03.2007 року, АТ «Дельта Банк» має право звернути стягнення на майно з метою погашення заборгованості ПрАТ «Джерела Міжгір'я» за кредитним договором № 08/15/06-КЛТ від 06.05.2006 року та за кредитним договором № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 року у разі набуття такого права згідно розділу 4 цього договору.

АТ «Дельта Банк» набуває право звернення стягнення на майно у випадку порушення ПрАТ «Джерела Міжгір'я» умов кредитного договору № 08/15/06-КЛТ від 06.05.2006 року, кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 року.

Відповідно до п. 4.3. іпотечного договору № 08/15-16/108/07 від 15.03.2007 року, при настанні випадків передбачених п. 4.2. цього договору, АТ «Дельта Банк» за своїм вибором звертає стягнення на майно в один із таких способів: на підставі рішення суду або на підставі виконавчого напису нотаріуса.

Згідно звіту субєкта оціночної діяльності ТОВ «Некос» № 3 про оцінку обєкту незавершеного будівництва, а саме: санаторно-оздоровчий комплекс на 500 місць, який складається з: А - спальний корпус з галереєю; Б - спальний корпус; В - їдальня; Г - адміністративний побутовий корпус; Д - котельня, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Міжгірський район, с. Сойми, вул. без назви, буд. б/н, та належить ПАТ «Джерела Міжгіря», ринкова вартість майна становить 105 098 000,00 грн.

Ухвалою суду від 13.07.2017р. порушено провадження у справі. Зобовязано позивача подати суду оригінали договору купівлі-продажу права вимоги від 27.09.2013р. №2466 та акту приймання-передачі прав вимоги для огляду в судовому засіданні; докази в підтвердження надання кредитних коштів; докази сплати кредитних коштів; відповідача: статут, довідку про включення до ЄДРПОУ, пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог; докази сплати кредитних коштів; у випадку заперечень щодо розрахунків надати контррозрахунок.

03.08.2017 р. на виконання вимог ухвали суду від 13.07.2017 р. позивач надав копії доказів надання кредитних коштів та сплати кредитних коштів ПрАТ «Джерела Міжгіря», а саме: валютне платіжне доручення № 320-14 від 08.10.2014 року про часткове погашення кредиту, отриманого на підставі додаткової угоди № 1 від 03.10.2006 року до кредитного договору № 08/15/06-КЛТ від 06.05.2006 року, на суму 1 073 420,00 доларів США; валютне платіжне доручення № 320-13 від 08.10.2014 року про часткове погашення кредиту, отриманого на підставі додаткової угоди № 14 від 21.08.2007 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006року, на суму 1 050 820,00 доларів США; меморіальний ордер № ТR.36400.530.235 від 08.10.2010 року про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 2 від 08.10.2010 року до кредитного договору № 08/15/06-КЛТ від 06.05.2006року в сумі 8 530 468,74 грн.; меморіальний ордер № ТR.36401.531.235 від 08.10.2010 року, про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 15 від 08.10.2010 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 року в сумі 22 705 530,98 грн.; меморіальний ордер № ТR.41179.537.235 від 12.04.2011 року про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 16 від 12.04.2011 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 року в сумі 2 484 057,52 грн.; меморіальний ордер № ТR..41181.532.235 від 12.04.2011 року, про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди №17 від 12.04.2011 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006року в сумі 1 200 000,00 грн.; меморіальний ордер № ТR.42877.919.294 від 12.07.2011 року про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 18 від 12.07.2011 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 року в сумі 1 609 930,31грн.; меморіальний ордер № ТR.42878.925.294 від 12.07.2011 року про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 19 від 12.07.2011 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 року в сумі 1 350 000,00грн.; меморіальний ордер № ТR..42879.926.294 від 12.07.2011 року, про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 20 від 12.07.2011 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006року в сумі 1 100 000,00грн.; меморіальний ордер № ТR..42880.927.294 від 12.07.2011 року, про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 21 від 12.07.2011 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006року в сумі 1 800 000,00 грн.; меморіальний ордер № ТR.44410.777.294 від 29.09.2011 року про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 22 від 29.09.2011 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006року в сумі 1 771 569,60грн.; меморіальний ордер № 1 від 20.12,2011 року про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 23 від 20.12.2011 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006 року в сумі 1 000 000,00грн.; меморіальний ордер № ТR.47611.397.294 від 17.01.2012 року, про видачу кредитних коштів на підставі додаткової угоди № 24 від 17.01.2012 року до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06.05.2006року в сумі 1 847 776,71грн.

03.08.2017 р. від позивача надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17).

Клопотання обґрунтовано тим, що Постановою правління Національного банку України від 02.03.2015 року № 150 АТ «Дельта Банк» віднесено до категорії неплатоспроможних. Рішенням виконавчої дирекції ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб від 02.03.2015 року № 51 з 05.05.2015 року розпочато процедуру виведення АТ «Дельта Банк» з ринку шляхом запровадження в ньому тимчасової адміністрації. Постановою правління Національного банку України від 02.10.2015 року № 664 постановлено відкликати банківську ліцензію та ліквідувати АТ «Дельта Банк». Рішенням виконавчої дирекції ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб від 02.10.2015 року № 181 з 24.04.2015 р. розпочато процедуру ліквідації АТ «Дельта Банк».

Представник відповідача клопотання позивача про залучення третьої особи не заперечив.

Згідно статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Зважаючи на те, що 02.10.2015р. розпочато процедуру ліквідації АТ «Дельта Банк» господарський суд, керуючись ст. 27 ГПК України, вважає за можливе задовольнити клопотання представника позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17), оскільки рішення може вплинути на його права і обов'язки щодо однієї зі сторін.

Представник відповідача звернувся до суду клопотанням від 08.08.2017р. про відкладення розгляду справи в межах строку, визначеного ст. 69 ГПК України, та витребування у ПАТ «Дельта Банк» датований до 01 грудня 2011 року графік виконання робіт та графік фінансування будівництва обєкту незавершеного будівництва санаторно-оздоровчого комплексу, що розташований за адресою: Закарпатська область, Міжгірський район. с. Сойми. буд.71-А; витребування у ПАТ «Дельта Банк» датованого до 01 березня 2012 року рішення загальних зборів акціонерів ПрАТ «Джерела Міжгіря» про падання згоди на можливе відчуження майна (обєкт незавершеного будівництва санаторно-оздоровчого комплексу, що розташований за адресою: Закарпатська область, Міжгірський район, с. Сойми, буд.71-А) банком в разі невиконання позичальником зобовязань перед банком за кредитним договором.

Клопотання обґрунтував тим, що документи, повязані з предметом спору, свідчать про те, що кінцеві терміни погашення заборгованості за кредитними договорами № 08/15/06-КЛТ та №08/16/06-КЛТ від 06 травня 2006 року можуть суттєво відрізнятися від вказаних в позовній заяві, а саме виходити за межі строку позовної давності.

16 листопада 2011 року між ПАТ «Кредитпромбанк» та ПрАТ «Джерела Міжгіря» було укладено договір про внесення змін до кредитного договору № 08/15/06-КЛТ від 06 травня 2006 року, яким доповнено кредитний договір пунктом 2.15 наступного змісту: « 2.15. Кінцевий термін погашення заборгованості за кредитами, наданими згідно з цим договором та додатковими угодами до нього, вважається таким, що настав 01 грудня 2011 року, якщо до 01 грудня 2011 року позичальник не надасть графіку виконання робіт та графіку фінансування будівництва об'єкту незавершеного будівництва санаторно-оздоровчого комплексу, що розташований - Закарпатська область, Міжгірський район, с. Сойми. буд. 71-А. Таке ненадання графіку виконання робіт та графіку фінансування будівництва обєкту незавершеного будівництва санаторно-оздоровчого комплексу до 01 грудня 2011 року є відкладальною умовою у розумінні ст.212 Цивільного Кодексу України.

В той же день було укладено аналогічний договір про внесення змін до кредитного договору № 08/16/06-КЛТ від 06 травня 2006 року.

У товариства і в доданих до позовної заяви документах відсутня інформація, яка б підтверджувала надання банку до 01 грудня 2011 року графіку виконання робіт та графіку фінансування будівництва обєкту незавершеного будівництва. Якщо такі графіки відсутні у позивача, то можна стверджувати, що термін виконання зобовязань за вищевказаними договорами настав 01 грудня 2011 року і на даний час позивач втратив право па звернення до суду, у відповідності до ст.ст.256. 257 ЦК України.

Крім того, 12 липня 2011 року між ПАТ «Кредитпромбанк» та ПрАТ «Джерела Міжгір'я» було укладено договір про внесення змін до Кредитного договору №08/16/06-КЛТ від 06 травня 2006 року, яким пункт 2.12 Кредитного договору викладено в наступній редакції:

« 2.12. Кінцевий термін погашення заборгованості за кредитами, наданими згідно з цим договором та додатковими угодами до нього, вважається таким, що настав 31 грудня 2011 року, якщо до 31 грудня 2011 року позичальник не надасть рішення загальних зборів акціонерів про надання згоди на можливе відчуження майна (обєкт незавершеною будівництва санаторно-оздоровчого комплексу, що розташований за адресою: Закарпатська область. Міжгірський район. с. Сойми) банком, в разі невиконання позичальником зобовязань перед Банком за Кредитним договором. Таке ненадання рішення загальних зборів акціонерів до 31 грудня 2011 року є відкладальною умовою у розумінні ст.212 Цивільного Кодексу України.».

Укладеними 17 січня 2012 року договором про внесення змін до кредитного договору №08/16/06-КЛТ від 06 травня 2006 року вищевказаний кінцевий термін надання рішення зборів акціонерів було перенесено до 01 березня 2012 року.

В той же день було укладено аналогічний договір про внесення змін до кредитного договору №08/1 5/06-КЛТ від 06 травня 2006 року.

На сторінці 40 бюлетеня «Відомості Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку» №26 (1279) 08.02.2012р. було опубліковано оголошення про скликання на 17 лютого 2012 року чергових (річних) загальних зборів акціонерів ПрАТ «Джерела Міжгіря», в п. 8 порядку денного якого вказано питання «Про надання згоди на можливе відчуження майна».

17 лютого 2012 року збори акціонерів не відбулися через відсутність кворуму, а тому 22 березня 2012 року листом № 3 товариство звернулося до ПАТ «Кредитпромбанк» з клопотанням про виключення з кредитних договорів відкладальної умови щодо надання позичальником рішення загальних зборів акціонерів про надання згоди на можливе відчуження майна (об'єкт незавершеного будівництва санаторно-оздоровчого комплексу, що розташований за адресою: Закарпатська область, Міжгірський район, с.Сойми. буд.71-А) банком, в разі невиконання позичальником зобовязань перед банком за кредитними договорами. Але відповідні зміни не були внесені, про що свідчить лист ПАТ «Кредитпромбанк» від 03.01.13р. №28/05.4-6.6-02.

Оскільки відповідне рішення зборами акціонерів ПрАТ «Джерела Міжгіря» не приймалося і п.2.12 не був змінений або виключений із вищевказаних кредитних договорів, то, у відповідності до їх умов, кінцевий термін погашення заборгованості за кредитами настав 01 березня 2012 року і на даний час позивач втратив право на звернення до суду, у звязку з пропуском строку позовної давності. Зазначає, що можливо у позивача є документи, які спростовують настання відкладальних обставин у розумінні ст.212 Цивільного Кодексу України.

Клопотання відповідача про витребування доказів суд ухвалив розглянути після залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Зважаючи на залучення третьої особи, що унеможливлює розгляд справи по суті в даному судовому засіданні, суд, виходячи з принципу диспозитивності сторін, зважаючи на подання додаткових доказів та необхідність витребування нових доказів по справі, керуючись п.п.2, 3 ст.77 ГПК України, вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача та відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись ст. 27, п. 3 ст.77, ст. 86 ГПК України, --

у х в а л и в:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17)

2. Зобовязати позивача надіслати на адресу ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17) позовну заяву з доданими матеріалами. Докази надіслання (поштову квитанцію, опис вкладень тощо) подати суду до 28.08.2017 р.

3. Розгляд справи відкласти на 28.08.2017р. на 14 год. 00хв.

4. Представити суду до 23.08.2017р.:

4.1. Позивачу: обґрунтовані доводи по суті клопотання відповідача від 07.08.2017р.

4.3. Відповідачу: докази в підтвердження внесення змін до кредитних договорів, статут; обґрунтування неможливості подання доказів, зазначених у клопотанні від 07.08.2017р.

4.4. Третій особі: обґрунтовані доводи по суті позовних вимог.

Представники сторін про наступне судове засідання повідомлені під розписку у судовому засіданні.

ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб надіслати ухвалу рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

У разі неподання витребуваних судом доказів спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Суддя С. Т. Філатова