ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.08.2017 Справа № 920/590/17

за позовом: Селянського (фермерського) господарства ОСОБА_1, м. Ромни, Сумська область;

до відповідачів: 1. Роменської районної державної адміністрації Сумської області, м. Ромни, Сумська область;

2. Публічного акціонерного товариства «Укрнафта», м. Київ;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

на предмет спору на стороні відповідача: Сумської обласної державної адміністрації, м. Суми

про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору оренди землі

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 15.07.2017

Від відповідачів: 1. ОСОБА_3, довіреність від 29.08.2016

2. ОСОБА_4, довіреність №10-622/д від 02.11.2016

Від третьої особи: ОСОБА_5, довіреність №01-48/872 від 30.01.2017

При секретарі судового засідання Нестеренко О.В.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Роменської районної державної адміністрації від 27.10.2011 №774 «Про затвердження умов договорів оренди землі під будівництво експлуатаційної свердловини №166 Анастасівського родовища ПАТ «Укрнафта» для НГВУ «Охтирканафтогаз» на території Біловодської сільської ради», а також визнати недійсним договір оренди землі від 21.09.2012, укладений між Роменською районною державною адміністрацією та Публічним акціонерним товариством «Укрнафта» на виконання розпорядження голови Роменської районної державної адміністрації від 27.10.2011 року №774 «Про затвердження умов договорів оренди землі під будівництво експлуатаційної свердловини №166 Анастасівського родовища ПАТ «Укрнафта» для НГВУ «Охтирканафтогаз» на території Біловодської сільської ради».

Представник позивача подав суду письмове пояснення №16/2 від 14.08.2017 на заперечення.

Відповідач 1 в письмовому відзиві №01-37/2111 від 19.07.2017 проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що спірне розпорядження голови Роменської районної державної адміністрації №774 від 27.10.2011 р. прийняте відповідно до вимог діючого законодавства та на підставі розпорядження голови Сумської обласної державної адміністрації від 26.09.2005 №437 «Про вилучення, надання земельних ділянок у користування та погодження місць розташування обєктів за межами населених пунктів на території області», а отже відповідачем 1 лише було затверджено умови договорів оренди землі під будівництво експлуатаційної свердловини №166 відповідно до наданих доручень у розпорядженні голови Сумської обласної державної адміністрації, а не надано земельні ділянки в оренду.

Відповідач 2 подав суду письмовий відзив на позов, в якому проти задоволення позовних вимог заперечував, обґрунтовуючи свої заперечення тим, що Акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання та встановлення (погодження) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ВАТ «Укрнафта» в особі НГВУ «Охтирканафтогаз» під будівництво свердловини №166 від 03.03.2011 складено, підписано та скріплено печатками відповідача 1, відповідача 2 та позивача, а отже позивач з 2011 року знав про виділення земельної ділянки відповідачу 2 та міг звернутись до суду за захистом свого права, проте зазначеним правом не скористався, у звязку з чим просить суд застосувати строки позовної давності до вимог позивача та відмовити в задоволенні позовних вимог.

Представник третьої особи в письмових поясненнях №6827/01-48 від 02.08.2017 зазначив, що враховуючи відсутність в матеріалах справи документів, якими підтверджується право постійного користування позивача земельною ділянкою, її кадастрового номеру, неможливо ідентифікувати земельну ділянку, яка є предметом спірного договору, як таку, що використовується позивачем. Від третьої особи надійшов відзив №01-48/7182 від 14.08.2017, в якому вона наголошує на застосуванні строків позовної давності до вимог позивача, оскільки йому було відомо про можливе порушення його прав з моменту підписання Акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання та встановлення (погодження) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ВАТ «Укрнафта» в особі НГВУ «Охтирканафтогаз» під будівництво свердловини №166 від 03.03.2011.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Від відповідача 1 надійшло клопотання від 14.08.2017 про витребування від Відділу у Роменському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області технічної документації із землеустрою по земельній ділянці кадастровий номер :01:009:0306, оскільки Роменська РДА не має можливості надати відповідні документи.

Від відповідача 2 надійшло клопотання №24-юр-01/4116 від 11.08.2017 про витребування доказів, в якому він просить суд витребувати у позивача копії декларацій по сплаті земельного податку СФГ ОСОБА_1 за період з 11.09.1995 р. по 31.07.2017 р., а також витягу з Державного Земельного кадастру відомостей щодо земельної ділянки (50.14), яка належить позивачу у відповідності до Державного акту на право постійного користування землею (Серія СМ 00024).

Суд дійшов до висновку про обґрунтованість клопотання відповідача 1 про витребування від Головного управління Держгеокадастру в Сумській області технічної документації та відмову в задоволенні клопотання відповідача 2, оскільки в матеріалах справи вже міститься акт на право постійного користування землею, а питання наявності заборгованості зі сплати земельного податку позивачем предмету спору не стосується.

Згідно ч.1 ст. 46 ГПК України будь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів.

Беручи до уваги складність справи, суд дійшов до висновку про доцільність колегіального розгляду справи.

Враховуючи те, що для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові пояснення, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи здійснювати колегіально у складі трьох суддів.

2. Відкласти розгляд справи на 13.09.2017 р. о 11 год. 00 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, 1-й поверх.

3. Зобовязати Головне управління Держгеокадастру в Сумській області (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 108) в строк до 12.09.2017 р. подати суду завірену належним чином копію технічної документації із землеустрою по земельній ділянці кадастровий номер :01:009:0306, на підставі якої між Роменською районною державною адміністрацією та Публічним акціонерним товариством «Укрнафта» укладено договір оренди землі від 21.09.2012.

4. Попередити сторони, що у випадку не прибуття сторін у судове засідання та не подання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

5. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

Суддя ОСОБА_6