ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2017 року Справа № 923/623/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. при секретарі Червоній Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товарної біржі "Аграрна біржа", м. Херсон

до Фермерського господарства "СК НИВА", с. Плавське Генічеського району Херсонської області

про стягнення 34000 грн.

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, представник, довіреність від 18.07.2017

від відповідача - не прибув.

Товарна біржа "Аграрна біржа" (позивач) звернулась до Господарського суду Херсонської області з позовом до Фермерського господарства "СК НИВА" (відповідач) про стягнення 34000 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст.ст. 16, 526, 530 Цивільного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 06.07.2017 порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 25.07.2017. Ухвалою суду від 25.07.2017 розгляд справи відкладався до 10.08.2017 з метою надання можливості сторонам скористатись повним обсягом процесуальних прав. Розгляд справи розпочатий 10.08.2017 з перервою до 16.08.2017 відповідно до ч. 3 ст. 77 ГПК України.

Представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити повністю з зазначених у позовній заяві підстав.

Відповідач, належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення ухвали від 06.07.2017 (т. 1 а.с. 19) та розпискою уповноваженого представника відповідача від 10.08.2017 (т. 1 арк. 42), але явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, витребувані судом документи не надав.

Неявка представника відповідача у судове засідання господарського суду не перешкоджає розгляду справи по суті за наявними у ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

В судовому засіданні згідно з приписами ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в:

19 квітня 2017 року між ФГ «СК НИВА», як Учасником і ТБ «Аграрна Біржа», як Виконавцем була укладена Угода про умови участі в аукціоні з набуття права оренди земельної ділянки (в подальшому Угода). Предметом цієї Угоди є умови участі в аукціоні щодо набуття права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 105,6452 га кадастровий номер :03:001:0019, місце розташування: за межами Преображенської сільської ради, Чаплинського району Херсонської обл., за право оренди якої учасник аукціону запропонує найвищу суму річної орендної плати (п. 1.1. Угоди).

Згідно з п. 2.1. Виконавець брав на себе наступні зобовязання: Провести правову експертизу документів та реєстрацію заявки учасника земельного аукціону відповідно до законодавства отримати винагороду від Учасника; визначити ліцитатора, провести аукціонні торги відповідно до Порядку їх проведення затвердженого гл. 21 Земельного Кодексу України; надати Протокол аукціони на підпис Переможцю аукціону та провести розрахунки з Переможцем конкурсу.

В свою чергу Учасник зобовязувався, у відповідності з п. 3.3. Угоди, у разі перемоги в аукціонних торгах:

- підписати протокол торгів за лотом;

- сплатити кошти, передбачені в п.п.4.1,4.2,4.3 цієї Угоди;

- укласти договір оренди земельної ділянки, вказаної у п.1.2 цієї угоди, відповідно до процедури укладання договору оренди, встановленої чинним законодавством України.

Згідно з п. 4.2. Угоди у разі перемоги на аукціонних торгах Учасник сплачує на рахунок біржі винагороду за надання послуг з проведення аукціону відповідно до п. 6 ст. 135 Земельного Кодексу України - 50% від річної орендної плати і відповідно до п.5 ст.136 Земельного Кодексу України компенсує витрати понесені на підготовку земельного аукціону на підставі рахунку, підготовленого біржою. Протягом 3 календарних днів з дня проведення аукціону Учасник вносить кошти за придбане право оренди земельної ділянки на розрахунковий рахунок Організатора, у сумі, що визначена Протоколом (п. 4.3. Угоди).

У випадку несплати покупцем коштів за придбане право оренди земельної ділянки протягом 3 календарних днів з дня проведення, результати аукціону за конкретним лотом анулюються, протокол визнається таким, що втратив чинність, а сума гарантійного внеску не повертається особі, яка була переможцем аукціону (п. 4.6. Угоди). При цьому, у випадку передбаченим у п.4.6 винна сторона відшкодовує Виконавцю земельних торгів 100% від вартості платежів передбачених у п.4.2 цього Договору (п. 4.7. Угоди).

Відповідно до ч. 1 п.6 ст. 135 Земельного Кодексу України Винагорода виконавцю земельних торгів, яку встановлює організатор земельних торгів, складається з видатків на організацію та проведення земельних торгів і прибутку виконавця. Винагорода виконавця земельних торгів встановлюється у розмірі 5 відсотків ціни, за якою здійснюється купівля-продаж земельної ділянки, або 50 відсотків річної плати за користування земельною ділянкою (у разі продажу прав на земельну ділянку (оренди, суперфіцію, емфітевзису), але не більш як 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за кожний лот (ч. 1 п.6 ст. 135 Земельного Кодексу України).

На виконання узятих на себе зобовязань за Угодою, Виконавцем були організовані і 28 квітня 2017 року проведені земельні торги з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності - земельної ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 105,6452 га кадастровий номер :03:001:0019, місце розташування: за межами Преображенської сільської ради, Чаплинського району Херсонської обл.

Згідно з Протоколом земельних торгів № 17/04/17 переможцем зазначених торів визнано учасника торгів під № 2 (ФГ «СК НИВА»), який запропонував найвищу палату за користування земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 105,6452 га кадастровий номер :03:001:0019, місце розташування: за межами Преображенської сільської ради, Чаплинського району Херсонської обл., що становить 400 185 грн. 38 коп. При цьому, протоколом передбачено, що Переможець земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня підписання цього протоколу та укладання договору оренди зобовязаний сплатити грошові кошти, відповідно до результату торгів.

Протокол земельних торгів був підписаний Ліцитатором, представником Організатора - в.о.начальника відділу у Чаплинському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області і переможцем - ФГ «СК НИВА».

Не зважаючи на викладене, в порушення п. 3.3. Угоди і протоколу земельних торгів № 17/04/17 ФГ «СК НИВА» коштів за придбане право оренди земельної ділянки протягом 3 календарних днів з дня проведення не сплатив.

У відповідності з наказом Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 04.05.2017 року № 144/0/7-17 анульовано проведені 28.04.2017 року земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 105,6452 га кадастровий номер :03:001:0019, місце розташування: за межами Преображенської сільської ради, Чаплинського району Херсонської обл.

Не зважаючи на анулювання результатів земельних торгів, у відповідності зі ст. 526 ЦК України і п. 4.7. Угоди, ФГ «СК НИВА», як особа, яка не виконала обовязку щодо сплати, не позбавляється обовязку щодо сплати 100% від вартості платежів передбачених у п.4.2 цього Договору, а саме: винагороду за надання послуг з проведення аукціону відповідно до п.6 ст. 135 Земельного Кодексу України - 50% від річної орендної плати, але не більш як 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за кожний лот (п. 6 ч. 2 ст. 135 ЗК України). В даному випадку ФГ №СК НИВА» зобовязана сплатити ТБ «АГРАРНА БІРЖА» 34 000 гривень.

13.06.2017 позивач на адресу відповідача скерував вимогу щодо сплати винагороди за надання послуг з проведення аукціону.

Факт надсилання та отримання вимоги відповідачем підтверджується копією копією рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення з проставленою датою та підписом уповноваженої особи про одержання (т. 1 арк. 18).

Однак відповіді на претензію відповідач не надіслав, борг не сплатив.

Отже, у відповідача існує заборгованість щодо сплати винагороди за надання послуг з проведення аукціону в сумі 34 000 гривень, яка до цього часу не погашена.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У зв'язку з цим вимога про стягнення винагороди за надання послуг з проведення аукціону в розмірі 34000 грн. є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

За правилами ч. 1 ст. 32, ст. 33 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду зазделегіть встановленої сили.

Таким чином, дослідивши матеріали даної справи, оцінивши відповідно до вимог ст. 43 ГПК України надані сторонами докази та проаналізувавши їх згідно з вимогами діючого законодавства, суд дійшов висновку про задоволення позову.

При вирішенні питання щодо розподілу судових витрат суд виходить з наступного.

Відповідно до частини 2 статті 49 ГПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

У пункті 4.7. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 21 лютого 2013 року №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" висловлено правову позицію згідно якої зазначена норма виступає процесуальною санкцією, яка застосовується господарським судом незалежно від того, чи заявлялося відповідне клопотання заінтересованою стороною.

У такому застосуванні суду слід виходити з широкого розуміння даної норми, маючи на увазі, що передбачені нею наслідки можуть наставати і в разі неправомірної бездіяльності винної особи, яка не вжила заходів до поновлення порушених нею прав і законних інтересів іншої особи (зокрема, ухилялася від задоволення її заснованих на законі вимог), що змусило останню звернутися за судовим захистом. Так, якщо зменшення позивачем розміру позовних вимог пов'язане з частковим визнанням та задоволенням позову відповідачем після подання позову, то судовий збір у відповідній частині покладається на відповідача. Або у разі коли в позові відмовлено, але з обставин справи вбачається, що спір доведено до судового розгляду внаслідок ухилення відповідача від розгляду претензії позивача, якщо вона пред'являлася (статті 6 - 8 ГПК), то судовий збір також покладається на відповідача.

Згідно вказаної вище правової позиції, суд покладає судові витрати позивача по сплаті судового збору в сумі 1600 грн. на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Фермерського господарства "СК НИВА" (75520, Херсонська обл., Генічеський р-н, с. Плавське, вул. Романенко, 71, ) на користь Товарної біржі "Аграрна біржа" (73003, м. Херсон, вул. Богородицька, 17, ) - 34000 грн винагороди за надання послуг з проведення аукціону та 1600 грн. витрат по сплаті судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 17.08.2017

Суддя Л.М. Немченко