ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"08" серпня 2017 р.Справа № 924/816/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заверухи С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом сільськогосподарського кооперативу "Улашанівський", с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області

до відповідачів: 1. Комунального підприємства "Славутське бюро технічної інвентаризації", м. Славута Хмельницької області;

2. Улашанівської сільської ради, с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області

про визнання права власності на нежитлову будівлю 462,2 кв.м. за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги (вул. Чапаєва), буд. 4.

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 - представник за угодою

ОСОБА_2 - керівник

відповідача 1: ОСОБА_3 - представник за дорученням від 01.08.2017 р.

відповідача 2: ОСОБА_4 - представник за угодою

ОСОБА_5 - сільський голова

Повне рішення складено 08.08. 2017 року

Суть спору: позивач - СК "Улашанівський", с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області звернувся з позовом до відповідачів: 1. Комунального підприємства "Славутське бюро технічної інвентаризації", м. Славута Хмельницької області; та 2. Улашанівської сільської ради, с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області про визнання права власності на нежитлову будівлю 462,2 кв.м. за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги (вул. Чапаєва), буд. 4.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 24.10.2016р., залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 13.02.2017р., позов задоволено частково, визнано за сільськогосподарським кооперативом „Улашанівський право власності на нежитлову будівлю площею 462,2 кв.м. за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4 та стягнуто з Улашанівської сільської ради (30070, Хмельницька область, с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4, код 04405064) на користь сільськогосподарського кооперативу „Улашанівський 2036,00 грн. витрат по оплаті судового збору.

Постановою Вищого господарського суду України від 22.05.2017р. постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 13.02.2017р. та рішення господарського суду Хмельницької області від 24.10.2016р. у справі № 924/816/16 скасовано, вищевказану справу направлено на новий розгляд до господарського суду Хмельницької області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями господарського суду Хмельницької області від 08.06.2017р. справу № 924/816/16 передано на розгляд судді Заверусі С.В.

Ухвалою суду від 09.06.2017 року вказану справу прийнято до провадження суддею Заверухою С.В. та призначено до розгляду в засіданні господарського суду.

Позивач в обґрунтування позову вказує, що СГК "Улашанівський" на підставі рішення №9 Улашанівської сільської ради від 26.01.2009 року набув у власність виробниче приміщення адмінбудинку по вул. Перемоги, 4 в с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області площею 462,2 кв.м. Наголошує, що згідно виписки із книги реєстрації юридичних осіб №5 КП "Славутське БТІ" за №683, за СГК "Улашанівський" було зареєстровано на праві власності приміщення адмінбудинку №4 по вул. Перемоги площею 462,2 кв.м. та виготовлено Славутскьим БТІ інвентарну справу. На підставі виготовленого свідоцтва на право власності на адмінбудинок площею 462,2 кв.м., 20.04.2010 року був укладений договір оренди землі на 6,1190 га для обслуговування майнового комплексу на 10 років між Улашанівською сільською радою та СГК "Улашанівський".

Проте, у 2015 році позивачу стало відомо, що свідоцтво про право власності на адміністративний будинок анульовано, реєстратором БТІ скасовано запис в Державному реєстрі про реєстрацію адмінбудинку площею 462,2 кв.м. і вчинено новий запис в Державному реєстрі про реєстрацію на праві власності 1/2 будинку.

З врахуванням зазначеного, позивач, на підставі ст. 392 ЦК України, звернувся за захистом свого права до суду із позовом про визнання права власності на нежитлову будівлю 462,2 кв.м. за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги, буд. 4.

Повноважний представник позивача в судовому засіданні та у наданих поясненнях від 16.06.2017 року позовні вимоги підтримує з підстав, викладених у позовній заяві. Звертає увагу суду на те, що на момент звернення до суду за позивачем було зареєстровано право власності на 1/2 спірного приміщення.

Представник відповідача 1 - комунального підприємства "Славутське бюро технічної інвентаризації" під час судового розгляду спору та у надісланому на адрес суду відзиві на позовну заяву просить суд задовольнити позов в повному обсязі. Зазначає, що у БТІ на даний час відсутні рішення №9 від 26.01.2009 року про видачу свідоцтва на право власності на майновий комплекс, в тому числі, на все виробниче приміщення адмінбудинку - вул. Перемоги, 4, с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області, площею 462, 2 кв.м., свідоцтво на право власності від 05.03.2009 року на виробниче приміщення адмінбудинку 462,2 кв.м. по вул. Перемоги, 4 у с. Улашанівка та витяг про державну реєстрацію на приміщення 462,2 кв.м. Перевіркою встановлено, що вказані документи знищено згідно актів №885 від 08.04.2011 року та №1846 від 01.06.2011 року як такі, що зіпсовані. При цьому, в КП "Славутське БТІ" в архіві знаходяться інвентарні справи з технічними паспортами на приміщення, в тому числі, на виробниче приміщення адмінбудинку на 462,2 кв.м. Зауважує, що на момент звернення до суду за СГК "Улашанівське" було проведено державну реєстрацію права власності на адмінбудинок, що підтверджується витягом із Державного реєстру справ від 13.01.2016 року.

Повноважні представники відповідача 2 - Улашанівської сільської ради Славутського району Хмельницької області в судових засіданнях проти позову заперечують.

У відзиві на позов просять суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. В обґрунтування заперечень наголошують, що позивачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження належності саме йому спірного приміщення, а рішенням виконавчого комітету Улашанівської сільської ради Славутського району Хмельницької області №9 від 26.01.2009 року спірне приміщення не передавалось, а лише оформлялось право власності на нього згідно норм Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5.

З посиланням на п. 1.9 Тимчасового положення наголошують, що за відсутності даних в реєстраційній справі про державну реєстрацію права власності за СГК "Улашанівський" на все приміщення адмінбудинку, пріоритет мають дані реєстраційної справи, які в даному випадку свідчать про належність СГК "Улашанівський" лише 1/2 частини приміщення адмінбудинку. Вважають також безпідставними посилання позивача на договір оренди землі від 20.04.2010 року, перебування спірного приміщення на обліку СГК "Улашанівський" та передання оригіналів правовстановлюючих документів на спірне приміщення по службовій необхідності. Акцентують увагу суду і на тому, що адмінприміщення будувалось саме за кошти сільської ради.

Під час судового розгляду спору 24.10.2016 року подав суду заяву про застосування строків позовної давності, у якій просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог з мотивів пропуску позивачем строків позовної давності для звернення до суду із даним позовом. Свою заяву відповідач 2 мотивує тим, що з 2009 року перший поверх спірного приміщення фактично займала Улашанівська сільська рада, тому вважає, що саме з цього моменту СГК "Улашанівський" дізнався про порушення свого права, проте звернувся до суду лише 22.01.2016 року, у зв'язку з чим пропустив трирічний строк для звернення до суду за захистом порушеного права.

Відповідачем 2 подано клопотання про припинення провадження у справі оскільки рішенням Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 13.07.2016 р. у справі №682/266/16-ц., залишеного без змін ухвалою Апеляційного суду Хмельницької області, вирішено по суті даний господарський спір. Так, на думку заявника, даним рішенням відмовлено у задоволенні вимог, в т.ч. про визнання права власності на нерухоме майно, ОСОБА_2 да КП "Славутське бюро технічної інвентаризації", Улашаніської сільської ради.

Судом приймається до уваги, що припинення провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення у зв'язку з виявленням після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов'язує неможливість судового розгляду справи. Припинення провадження у справі на підставі пункту 2 частини другої статті 80 ГПК можливе за умов, якщо рішення господарського суду або іншого органу, який вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, набрало законної сили, не змінено і не скасовано у відповідній частині в передбаченому законом порядку. За відсутності таких умов заінтересована особа вправі звернутися з позовом до господарського суду на загальних підставах (п.п. 4.2, 4.5 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" №18 від 26.12.2011 року).

Як вбачається із поданого відповідачем 2 клопотання про припинення провадження, в спорі у справі №924/816/16 та у справі №682/266/16-ц різні сторони та предмет. Зокрема, заявником у справі №682/266/16-ц була фізична особа ОСОБА_2 та саме остання зверталася до Славутського міськрайонного суду з даним позовом, проте вказана особа не є заявником у справі №924/816/16. Окрім того, зі змісту вказаного рішення у справі №682/266/16-ц вбачається, що саме позивачем ОСОБА_2 не доведено підстав для задоволення позовних вимог (зміст рішення). З врахуванням наведеного, суд не знаходить підстав для припинення провадження у справі №924/816/16 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 80 ГПК України у зв'язку із вирішенням справи №682/266/16-ц.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Як вбачається із статуту сільськогосподарського кооперативу „Улашанівський, затвердженого рішенням загальних зборів №2 від 20.09.2014 року, сільськогосподарський кооператив „Улашанівський створений на підставі підписаного 25.01.2000 року статуту в с. Улашанівка Славутського району відповідно до Законів України „Про сільськогосподарську кооперацію, Господарського та Цивільного кодексів України та інших законодавчих актів України. Кооператив є правонаступником реформованого господарства ССВ „Улашанівський, усіх її майнових, трудових прав та обов'язків. Кооператив набуває статусу юридичної особи з моменту його державної реєстрації. Кооператив є юридичною особою, має самостійний баланс, розрахунковий рахунок, валютний та інші рахунки у банківських установах, круглу печатку та штампи зі своєю повною назвою, товарний знак та інші реквізити, здійснює господарську діяльність від свого імені, за інтересами членів, на підставі повного господарського розрахунку та самофінансування у формі сільськогосподарської кооперації.

Рішенням виконавчого комітету Улашанівської сільської ради Славутського району Хмельницької області №9 від 26.01.2009 року „Про надання дозволу на виготовлення свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі загальною площею 5985,1 кв.м. за СГК „Улашанівський та присвоєння їм поштової адреси, на підставі заяви голови СГК „Улашанівський, п. 61 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 28.01.2003 року №6/5 та керуючись ст. 50 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні, вирішено оформити право власності на нежитлові будівлі, розташовані в с. Улашанівка за СГК „Улашанівський; присвоїти поштову адресу на нежитлові будівлі в с. Улашанівка, а саме: виробниче приміщення зерноскладу вул. Шкільна, 12 734,7 кв.м.; виробниче приміщення зерноскладу вул. Шкільна, 14 601,3 кв.м.; виробниче приміщення зерноскладу вул. Шкільна, 16 1198,5 кв.м.; виробниче приміщення сушарки вул. Шкільна, 18 102, 9 кв.м.; виробниче приміщення сушарки вул. Шкільна, 20 397,7 кв.м.; виробниче приміщення вагової вул. Шкільна, 22 87,1 кв.м.; виробниче приміщення гаражів вул. Шкільна, 24 683,6 кв.м.; виробниче приміщення майстерні автопарку вул. Шкільна, 26 359,0 кв.м.; виробниче приміщення тракторного парку вул. Шкільна, 13 656 кв.м.; виробниче приміщення еклектрощитової вул. Шкільна, 28 17,6 кв.м.; виробниче приміщення адмінбудинку вул. Перемоги, 4 462,2 кв.м.; виробниче приміщення їдальні - вул. Перемоги, 2 298,1 кв.м.; виробниче приміщення гаражів вул. Шкільна, 30 386, 4 кв.м.

Зобов'язано КП „Славутське бюро технічної інвентаризації оформити свідоцтво про право власності на вище згадані будівлі за СГК „Улашанівський.

Рішення №9 від 26.01.2009 року підписано сільським головою та скріплено печаткою сільської ради. Оригінал вказаного рішення було оглянуто судом в судовому засіданні 14.09.2016 року (про що свідчить протокол судового засідання у справі №924/816/16 від 14.09.2016 року). Факт існування вказаного рішення не заперечується відповідачем - Улашанівською сільською радою.

Матеріали справи містять рішення виконавчого комітету Улашанівської сільської ради Славутського району Хмельницької області №9 від 26.01.2009 року „Про надання дозволу на виготовлення свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі загальною площею 5985,1 кв.м. за СГК „Улашанівський та присвоєння їм поштової адреси, яким вирішено оформити право власності на нежитлові будівлі, розташовані в с. Улашанівка за СГК „Улашанівський; присвоїти поштову адресу на нежитлові будівлі в с. Улашанівка, а саме: виробниче приміщення зерноскладу вул. Шкільна, 12 734,7 кв.м.; виробниче приміщення зерноскладу вул. Шкільна, 14 601,3 кв.м.; виробниче приміщення зерноскладу вул. Шкільна, 16 1198,5 кв.м.; виробниче приміщення сушарки вул. Шкільна, 18 102, 9 кв.м.; виробниче приміщення сушарки вул. Шкільна, 20 397,7 кв.м.; виробниче приміщення вагової вул. Шкільна, 22 87,1 кв.м.; виробниче приміщення гаражів вул. Шкільна, 24 683,6 кв.м.; виробниче приміщення майстерні автопарку вул. Шкільна, 26 359,0 кв.м.; виробниче приміщення тракторного парку вул. Шкільна, 13 656 кв.м.; виробниче приміщення еклектрощитової вул. Шкільна, 28 17,6 кв.м.; ? приміщення адмінбудинку вул. Перемоги, 4 462,2 кв.м.; виробниче приміщення їдальні - вул. Перемоги, 2 298,1 кв.м.; виробниче приміщення гаражів вул. Шкільна, 30 386, 4 кв.м. Зобов'язано КП „Славутське бюро технічної інвентаризації оформити свідоцтво про право власності на вище наведені будівлі за СГК „Улашанівський

Голова СГК „Улашанівський звернувся з листом до начальника Славутського БТІ з проханням виготовити технічні паспорта на приміщення зерноскладу, приміщення зерноскладу, приміщення зерноскладу, приміщення сушарки, приміщення вагової та приміщення гаражів, приміщення майстерні автопарку, приміщення майстерні тракторного парку, приміщення електрощитової, приміщення адмінбудинку, приміщення їдальні.

Славутським бюро технічної інвентаризації 29.01.2009 року виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок на приміщення адмінбудинку №4 по вул. Перемоги у м. Славута загальною площею 462,2 кв.м., власник СГК „Улашанівський. Згідно журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень площа першого поверху 236,7 кв.м., другого поверху 225,5 кв.м.

Відповідно до книги реєстрації юридичних осіб №5, 05.03.2009 року внесено запис про реєстрацію за СГК „Улашанівський приміщення адмінбудинку площею 462,2 кв.м., за адресою: вул. Перемоги, 4, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Улашанівської сільської ради на підставі рішення №9 від 26.01.2009 року.

Оригінал вказаного запису у книзі реєстрації юридичних осіб №5 оглянуто судом в судовому засіданні 14.09.2016 року (про що свідчить протокол судового засідання 14.09.2016 року). Вказана книга також була предметом огляду в судовому засіданні Славутського міськрайонного суду Хмельницької області згідно рішення від 13.07.2016 року у справі №682/266/16-ц, тому у суду відсутні підстави для сумніву в автентичності даних в Книзі реєстрації юридичних осіб №5 УП „Славутське БТІ.

20.04.2010 року між орендодавцем Улашанівською сільською радою та орендарем СГК „Улашанівський укладено договір оренди землі, згідно якого орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Улашанівської сільської ради за межами населеного пункту, згідно рішення Улашанівської сільської ради від 24.03.2010 року №3.

Сільський голова с. Улашанівка звернувся до начальника КП „Славутське БТІ з листом №119 від 18.08.2010 року, у якому просить виготовити інвентарну справу на ? частину адмінбудинку (перший поверх контори) за адресою: с. Улашанівка.

Славутським бюро технічної інвентаризації 15.11.2010 року виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок приміщення адмінбудинку у с. Улашанівка по вул. Перемоги, 4; власник: Улашанівська сільська рада; розмір частки власності: І поверх загальною площею 236,7 кв.м.

Відповідно до книги оборотних відомостей кількісно-сумового обліку за 2010 рік, на обліку Улашанівської сільської ради з 2010 року перебуває ? приміщення адмінбудинку площею 236,7 кв.м.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.03.2011 року, за сільськогосподарським кооперативом „Улашанівський зареєстровано на праві приватної власності, на підставі рішення від 26.01.2009 року №9, ? частка нежитлової будівлі загальною площею 462,2 кв.м. за адресою: Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги, буд. 4.

Як вбачається із інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 13.01.2016 року, за СГК „Улашанівський зареєстровано, на підставі свідоцтва про право власності від 12.03.2011 року, виданого виконавчим комітетом Улашанівської сільської ради Славутського району, ? нежитлової будівлі загальною площею 462,2 кв.м., приміщення адмінбудинку, за адресою: Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4.

Представник сільськогосподарського кооперативу „Улашанівський надіслав начальнику КП „Славутське БТІ звернення, у якому просить надати документи, на підставі яких у 2009 році була здійснена реєстрація права власності на адміністративний будинок площею 462,2 кв.м. за адресою: с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4 за СГК "Улашанівський" та документи, на підставі яких здійснювалась реєстрація права власності за СГК „Улашанівський на ? частки вказаної будівлі у 2011 році.

У відповідь КП „Славутське БТІ повідомило листом №188 від 21.12.2015 року та довідкою №129 від 21.12.2015 року про те, що в архіві останнього відсутні наступні документи: рішення виконавчого комітету Улашанівської сільської ради №9 про надання дозволу на право власності на нежитлові будівлі, а саме адмінбудинок с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4, на 462,2 кв.м., на підставі якого проводилась державна реєстрація в 2009 році; свідоцтво про право власності на адмінбудинок с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4, на 462, 2 кв.м., видане Улашанівською сільською радою в 2009 році; витяг про державну реєстрацію КП „Славутське БТІ про реєстрацію адмінбудинку 462,2 кв.м. в с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4 в 2009 році.

Стосовно реєстрації за СГК „Улашанівський ? часини приміщення адмінбудинку по вул. Перемоги, 4, с. Улашанівка, БТІ зазначило, що в інвентарній справі, яка знаходиться в КП „Славутське БТІ наявне рішення Улашанівської сільської ради №9 від 26.01.2009 року про надання дозволу на виготовлення свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення будівлі майнового комплексу СГК „Улашанівський, та, в тому числі, на ? частину приміщення адмінбудинку по вул. Перемоги, 4, села Улашанівка. Вказане рішення, як зазначено в листі, було надано представниками Улашанівської сільської ради в 2011 році і на підставі нього було скасовано попередню реєстрацію права власності на адмінбудинок в розмірі 462,2 кв.м. за СГК "Улашанівське". Таким чином, оскільки реєстрація була скасована і було виготовлено нове свідоцтво на право власності на нерухоме майно на ? адмінбудинку серії САС №900003, власник СГК „Улашанівський, свідоцтво не було підписано та скріплено печаткою Улашанівської сільської ради, то реєстратором здійснено новий запис про державну реєстрацію адмінбудинку уже ? частини, номер витягу: 30040372 від 23.05.2011 року.

БТІ також пояснило, що після скасування державної реєстрації на адмінбудинок і реєстрації ? частини будинку за СГК „Улашанівський, Улашанівська сільська рада звернулася із заявою про виготовлення інвентарної справи на ? адмінприміщення 1 поверху для Улашанівської сільської ради.

Представник позивача звернувся 21.12.2015 року до сільського голови Улашанівської сільської ради із проханням провести перевірку стосовно реєстрації за СГК „Улашанівське ? приміщення адмінбудинку по вул. Перемоги, 4 в с. Улашанівка.

Улашанівська сільська рада Славутського району Хмельницької області у відповідь у листі №15 від 21.01.2016 року повідомила про неможливість надання необхідних документів та пояснень.

Комунальне підприємство „Славутське бюро технічної інвентаризації у листі №90 від 13.07.2016 року повідомило представника позивача, що згідно книги реєстрації юридичних осіб №5 проводилася реєстрація належного СГК "Улашанівське" свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Улашанівської сільської ради на підставі рішення №9 від 26.01.2009 року, на адмінприміщення пл. 462,2 кв.м., яке знаходиться в с. Улашанівка Славутського району по вул. Перемоги, 4. При цьому сама копія свідоцтва відсутня.

Позивачем у газеті „Трудівник Полісся №29 (11172) від 14.07.2016 року розміщено оголошення про втрату свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме адмінприміщення за адресою: Хмельницька область, Славутський район, с.Улашанівка, вул. Перемоги, бул. 4, від 05.03.2009 року, виданого виконавчим комітетом Улашанівської сільської ради для власника СГК „Улашанівський.

Позивач 15.07.2016 року звернувся із заявою до відповідача, у якій просив останнього надати для сільськогосподарського кооперативу „Улашанівський дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тип об'єкта: нежитлова будівля, загальною площею 462,2 кв.м.; адреса об'єкта: Хмельницька область, с Улашанівка, вул. Перемоги, 4; власник: сільськогосподарський кооператив „Улашанівський, форма власності: приватна; підстава видачі: рішення виконавчого комітету Улашанівської сільської ради №9 від 26.01.2009 року, у зв'язку із його втратою.

Листом №28 від 01.08.2016 року Улашанівська сільська рада відмовила у видачі дубліката свідоцтва з мотивів відсутності компетенції на вчинення відповідних дій.

Окрім того, матеріали справи містять свідоцтво про право власності на майновий пай від 22.04.2011 року, з якого вбачається, що згідно протоколу № 7 від 17.11.2012 року комісією з майнових питань виділено сільськогосподарському кооперативу "Улашанівський", окрім інших, виробниче приміщення адмінбудинку вартістю 50 729 грн. та договір оренди землі, на якій знаходиться спірне приміщення, укладений між Улашанівською сільською радою та позивачем від 20.04.2010 року

Враховуючи вищевикладене, позивач, вважаючи, що його право як власника нежитлової адмінбудівлі площею 462,2 кв.м. за адресою: Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4, порушено, звернувся з даним позовом до суду.

Вищий господарський суд України у постанові від 22.05.2017 року у справі №924/816/16, скасовуючи рішення судів першої та апеляційної інстанції, зазначив, що на час розгляду справи спірне майно, державна реєстрація якого згідно діючого законодавства є обов'язковою, не було зареєстровано, тому у відповідності до положень ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на спірний об'єкт було відсутнє. Втім, на зазначені обставини уваги не звернуто та не наведено достатніх обґрунтувань щодо можливості застосування до спірних правовідносин положень статті 392 ЦК України. Крім того, не визначено правову природу виникнення спірних правовідносин з урахуванням того, що причину їх виникнення пов'язано з вчиненням КП "Славутське БТІ" дій, пов'язаних із скасуванням державної реєстрації. При цьому, правомірність таких дій сторонами в установленому законом порядку не оскаржувалась. А тому звернення до суду із позовом про визнання права власності у порядку ст. 392 ЦК України слід визнати передчасним.

Крім того, не звернуто увагу на те, що відповідач претендував на ? спірних приміщень, як суб'єкт господарювання, а ухвалював рішення, про що стверджував позивач, стосовно усієї будівлі, як орган місцевого самоврядування, що обумовлює необхідність уточнення та конкретизації позовних вимог, оскільки право власності на ? частину будівлі ніким не оспорюється.

Більше того, не наведено переконливих доказів у спростування тверджень БТІ та сільської ради, які стверджували, що ними ухвалювалось рішення щодо видачі сільськогосподарському кооперативу "Улашанівський" свідоцтва про право власності лише на половину приміщення, а щодо його фальсифікації Славутським відділом поліції Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області порушено кримінальне провадження №0000826 про підроблення посадовими особами Славутського БТІ та Улашанівської сільської ради офіційних документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 111-12 ГПК України вказівки, що містяться у постанові касаційної інстанції, є обов'язковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи.

Аналізуючи подані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом враховується наступне.

Предметом спору у даній справі є визнання права власності за позивачем на нежитлову будівлю площею 462, 2 кв.м., за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4.

Підставою позову є невизнання Улашанівською сільською радою права власності позивача на все приміщення та втрата СГК „Улашанівський свідоцтва про право власності на спірну нежитлову будівлю площею 462,2 кв.м.

Згідно з ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Серед способів захисту цивільних прав та інтересів, закріплених у ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України передбачено, зокрема, визнання права.

Згідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на те, що відповідно до статті 328 ЦК України набуття права власності це певний юридичний склад, з яким закон пов'язує виникнення в особи суб'єктивного права власності на певні об'єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав чи в який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірне майно та чи підлягає це право захисту у порядку, передбаченому статтею 392 ЦК України.

Згідно приписів ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В силу положень ст. 392 Цивільного кодексу України позов про визнання права власності є речово-правовим, і при зверненні до суду позивач повинен підтвердити наявність у нього права власності на спірне майно. Метою та об'єктом такого позову є усунення невизначеності відносин права власності щодо індивідуально визначеного майна, власником якого є позивач.

Підставою ж позову, є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно.

Умовами задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів на підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Такими доказами можуть бути правовстановлюючі документи, а також будь-які інші докази, що підтверджують його право власності на майно.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 1.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (чинного на час виникнення спірних правовідносин), державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Видача свідоцтва про право власності передбачена п. 6, що регулює оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, яке здійснюється місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, державними органами приватизації, Державним управлінням справами на житлові та нежитлові об'єкти. При цьому БТІ можуть лише за дорученням вказаних органів проводити підготовку документів для видачі свідоцтв.

Відповідно до ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні (в редакції, чинній на час прийняття рішення №9 від 26.01.2009 року), до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належали повноваження в галузі житлово-комунального господарства, побутового, торговельного обслуговування, громадського харчування, транспорту і зв'язку, зокрема, управління об'єктами житлово-комунального господарства, побутового, торговельного обслуговування, транспорту і зв'язку, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг населенню; розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності; вирішення питань щодо використання нежилих приміщень, будинків і споруд, що належать до комунальної власності.

Відповідно до ст. 94 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року (в редакції, чинній на момент передачі) колгоспи, інші кооперативні організації, їх об'єднання володіють, користуються і розпоряджаються майном, що належить їм на праві власності, відповідно до їх статутів. Право розпорядження майном, що є власністю колгоспів, інших кооперативних організацій, їх об'єднань, належить виключно самим власникам.

Відповідно до ст. 95 Цивільного кодексу Української РСР власністю колгоспів та інших кооперативних організацій, їх об'єднань є підприємства, культурно-побутові заклади, приміщення тощо.

Згідно ч. 1 ст. 1 та ч. 2 ст. 8 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" колективне сільськогосподарське підприємство є добровільним об'єднанням громадян у самостійне підприємство для спільного виробництва сільськогосподарської продукції та товарів і діє на засадах підприємництва та самоврядування. Право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління підприємства, якому передано окремі функції по господарському управлінню колективним майном.

Суб'єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства (ч. 2 ст. 7 Закону).

Згідно статті 9 вказаного вище закону до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Уточнення складу і вартості пайового фонду майна членів підприємств, у тому числі реорганізованих, проводиться за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Право членів підприємства на пайовий фонд майна залежить від їх трудового внеску. Члену підприємства щорічно нараховується частина прибутку залежно від частки у пайовому фонді, яку за його бажанням може бути виплачено або зараховано у збільшення частки в пайовому фонді. Ці відносини регулюються статутом підприємства. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

З огляду на викладене майновий пай це частка кожного члена колишнього КСП у майновому пайовому фонді КСП.

Відповідно до п. 4 Порядку оформлення правонаступництва за зобов'язаннями реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.01 за № 63 (в редакції діючій на момент виникнення спірних правовідносин - видачі свідоцтва про права власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ОСОБА_5 ХМСЛ №021878) основними умовами реорганізації є, в тому числі, визначеннярозміру паю кожного з членів КСП.

Згідно з п. 13 вказаного Порядку при реорганізації КСП всі його члени припиняють членство в ньому і відповідно до чинного законодавства мають право на отримання майнового паю.

Відповідно до п. 13 "Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення" затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 р. N 177, майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства.

Як вбачається із статуту сільськогосподарського кооперативу „Улашанівський, затвердженого рішенням загальних зборів № 2 від 20.09.2014 року, сільськогосподарський кооператив „Улашанівський створений на підставі підписаного 25.01.2000 року статуту в с. Улашанівка Славутського району відповідно до Законів України „Про сільськогосподарську кооперацію, Господарського та Цивільного кодексів України та інших законодавчих актів України. Кооператив є правонаступником реформованого господарства ССВ „Улашанівський, усіх її майнових, трудових прав та обов'язків. Кооператив набуває статусу юридичної особи з моменту його державної реєстрації. Кооператив є юридичною особою, має самостійний баланс, розрахунковий рахунок, валютний та інші рахунки у банківських установах, круглу печатку та штампи зі своєю повною назвою, товарний знак та інші реквізити, здійснює господарську діяльність від свого імені, за інтересами членів, на підставі повного господарського розрахунку, а також самофінансування у формі сільськогосподарської кооперації.

Згідно інформації головного управління статистики у Хмельницькій області від 03.04.2017р. № 14.2-10/417 "Колхоз ім. Чапаєва Славутський район", колективне сільськогосподарське підприємство ім. Чапаєва та спілка селян власників "Улашанівська" було реорганізовано у сільськогосподарський кооператив "Улашанівський".

Відповідно до рішення загальних зборів селян - співвласників земельних і майнових паїв, протоколу загальних зборів селян - співвласників земельних і майнових паїв № 2 від 22.05.2001 року та акту комісії з вирішення майнових питань від 22.05.2001 року колективним сільськогосподарським підприємством було передано у власність позивачу (з врахуванням правонаступництва) будівлю адмінбудинку 1978 року.

При цьому факт передачі у власність всієї адмінбудівлі стверджується змістом свідоцтва серія ХМСЛ №021878 від 22.04.2011р. Зокрема, згідно даного свідоцтва та протоколу № 7 від 17.11.2012р. позивачу передано у власність виробниче приміщення адмінбудинку.

Судом враховується, що акт комісії з вирішення майнових питань від 22.05.2001 року, свідоцтво серія ХМСЛ №021878 від 22.04.2011р., протокол № 7 від 17.11.2012р. є чинними та неоскаржені у встановленому законом порядку.

Отже, позивачем набуто право власності на все приміщення адмінбудинку (в тому числі спірне приміщення) внаслідок розпаювання майна колективного сільськогосподарського підприємства ім. Чапаєва та КСГП "Улашанівський", що підтверджується наявними в матеріалах справи та наведеними вище доказами та узгоджується з вказаним вище законодавством.

Судом враховується, що процес розпаювання КСП розпочався в 2001 році, а в силу положень п. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Таким чином, на час початку процесу розпаювання (2001 рік) законодавство України не передбачало обовязкової реєстрації нерухомості.

На час звернення з позовом до суду, згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, взагалі не здійснювалась реєстрація права власності на 1/2 приміщення адмінбудику в с. Улашанівка, вулиця Перемоги, 4 за відповідачем 2, чи будь-якою іншою особою, при цьому інша частина приміщення була зареєстрована за позивачем на праві приватної власності.

З огляду на викладене, наявність доказів набуття позивачем у відповідності до чинного законодавства у власність всього спірного приміщення адмінбудинку, відсутність інших власників вказаного приміщення, в т.ч. речові права яких зареєстровані у відповідності до Закону, суд вважає доведеними факт належності позивачу на праві власності всього спірного приміщення адмінбудинку.

Враховується, що на час винесення рішення все спірне приміщення зареєстроване за позивачем (зміст витягу від 07.08.2017р.).

Згідно п. 2 ст. 4 ГПК України господарський суд не застосовує акти державних та інших органів, якщо ці акти не відповідають законодавству України.

Актами, що не відповідають законодавству України, можуть бути акти органів місцевого самоврядування, які за своїм статусом не є державними.

Тому судом не приймаються до уваги обидва взаємно суперечливі рішення виконавчого комітету Улашанівської сільської ради № 9 від 26.01.2009 року "Про надання дозволу на виготовлення свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі загальною площею 5985,1 кв.м. за СГК "Улашанівський" та присвоєння їм поштової адреси", оскільки доказів недійсності жодного із них не надано, а відтак вони не можуть вважатися доказами в розумінні ст.ст. 33, 34 ГПК України.

Доводи відповідача 2 стосовно перебування на балансі спірного приміщення як у позивача, так і у ради, з огляду на встановлене вище, не можуть слугувати підставою для відмови у позові в повному об'ємі.

Так, знаходження спірного майна на балансі ще не є безспірною ознакою права власності на майно; баланс підприємства є формою бухгалтерського обліку, визначення складу і вартості майна та обсягу фінансових зобовязань на конкретну дату і не визначає підстав знаходження майна у власності (володінні) підприємства. Таку правову позицію викладено і в розясненні президії Вищого арбітражного господарського суду України від 02.04.1994 № 02-5/225 Про деякі питання практики вирішення спорів, повязаних з судовим захистом права державної власності (пункт 7) та в Інформаційному листі Вищого арбітражного господарського суду України від 31.01.2001 № 01-8/98 Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, повязані із здійсненням права власності та його захистом (пункт 9).

Наявність майнового сертифікату та відсутність належних та допустимих доказів належності відповідачу 2 будь-яких частин спірного приміщення, в т.ч. державної реєстрації чи свідоцтва на праві власності, доказів будівництва даного приміщення, тощо, спростовує доводи відповідача щодо спільної часткової власності. При цьому пояснення ОСОБА_6, ОСОБА_7 та план розвитку народного господарства та бюджет району на 1973 рік надані відповідачем 2, не є свідченням протилежного, оскільки не є підтвердженням наявності спільної часткової власності.

Відповідно до п. 2.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. преюдиціальне значення процесуальним законом надається саме фактам, встановленим судовим рішенням, а не правовій оцінці таких фактів, здійсненій іншим судом чи іншим органом, який вирішує господарський спір.

Таким чином, зміст мотивувальної частини ухвали апеляційного суду Хмельницької області по справі № 682/266/16-ц від 05.10.2016р. не має преюдиціального значення у даній справі в розумінні ст. 35 ГПК України.

Щодо реєстрації за СГК „Улашанівський права власності на ? приміщення за адресою: вул. Перемоги, 4, с. Улашанівка Славутського району, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Як вже зазначалося вище, КП "Славутське БТІ", на підставі рішення виконавчого комітету Улашанівської сільської ради Славутського району Хмельницької області № 9 від 26.01.2009 року, наданого представниками Улашанівської сільської ради в 2011 році, було скасовано попередню реєстрацію права власності на адмінбудинок в розмірі 462,2 кв.м. за СГК "Улашанівське", та на підставі заяви Улашанівської сільської ради, виготовлено нове свідоцтво на право власності на нерухоме майно на ? адмінбудинку серії САС № 900003, власник - СГК „Улашанівський.

Порядок реєстрації припинення права власності або переходу до іншого власника також врегульовано наведеним вище Тимчасовим положенням.

Зокрема, у разі переходу права власності на нерухоме майно, яке вже зареєстроване в Реєстрі прав, реєстратор при реєстрації прав на це майно одночасно скасовує попередній запис щодо права власності на це майно.

У разі необхідності із заявою про скасування запису в Реєстрі прав може звернутися попередній власник, якщо право не було зареєстровано новим власником.

У разі відмови власника від права власності на нерухоме майно в розділ Реєстру прав уноситься відповідний запис про відмову на підставі заяви власника майна, поданої особисто та справжність підпису на якій засвідчено нотаріусом, до заяви додаються правовстановлюючі документи, на підставі яких була проведена реєстрація прав власності на нерухоме майно та які підлягають анулюванню реєстратором. (п. 3.9., п. 3.10. Тимчасового положення).

Оскільки доказів відмови СГК "Улашанівський" від половини спірного приміщення не надано, скасуванням реєстрації за позивачем права власності на все спірне приміщення та здійсненням реєстрації у 2011 році права власності на ? вказаного приміщення за СГК „Улашанівське, останнього протиправно позбавлено права власності на іншу половину приміщення по вул. Перемоги, 4 у с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області.

В частині відсутності державної реєстрації права власності за позивачем на момент звернення до суду із даним позовом, суд зазначає наступне.

Так, згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Проте, рішення про визнання права власності, прийняте в порядку ст. 392 ЦК України, не породжує право власності, а підтверджує право власності, яке вже виникло на підставі закону або договору, а тому відсутність реєстрації не впливає на правовий статус обєкта нерухомості (вказана позиція викладена в ухвалі від 11.05.2012 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у справі №6-11085св12).

Тому, суд, відмовляючи в позові про визнання права власності лише з мотивів того, що за позивачем на момент звернення до суду із позовом не зареєстровано право власності на спірний об'єкт, фактично усувається від вирішення спору по суті та позбавляє права на судовий захист законного власника.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Матеріалами справи стверджено, що позивачем набуто право власності на все приміщення за адресою: вул. Перемоги, 4 с. Улашанівка Славутського району.

Відповідно до положень ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В той же час, право власності позивача на ? частину будівлі ніким не оспорюється, тому у суду відсутні підстави визнавати право власності на ту 1/2 частину спірного приміщення, яка і так була зареєстрована на час звернення з позовом до суду на праві власності за СГК "Улашанівський" та визнається сторонами цивільних правовідносин, в т.ч. відповідачем 2.

З наведеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню та за СГК "Улашанівський" слід визнати право власності на 1/2 спірного нежитлового приміщення, право власності на яку позивача було неправомірно позбавлено.

Оскільки комунальне підприємство „Славутське бюро технічної інвентаризації не перебуває з позивачем у правовідносинах щодо здійснення ним володіння, користування та розпорядження майном, щодо якого заявлено позовні вимоги щодо визнання права власності, не оспорює та не претендує на таке право, тому, в силу положень ст. 392 ЦК України, не може вважатися належним відповідачем у спорах про визнання права власності (аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України у справі № 3-60гс11 від 20.06.2011 року).

Щодо застосування строків позовної давності, суд вважає за необхідне зазначити:

Статтею 256 Цивільного кодексу України встановлено, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно статті 257 Цивільного кодексу України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Початок перебігу позовної давності визначається за правилами статті 261 ЦК України, тобто від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу стало відомо про порушення свого права, за захистом якого він звернувся до суду зі даним позовом, у 2015 році, коли ним було отримано відповідь від КП "Славутська БТІ" на адвокатський запит представника позивача. Інших доказів, які б підтверджували факт обізнаності СГК "Улашанівське" про позбавлення його права власності на 1/2 спірного приміщення в інший час - в матеріалах справи відсутні.

Окрім того, фактичне зайняття відповідачем 2 першого поверху приміщення за адресою: вул. Перемоги. 4, с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області не може підтверджувати саме факт усвідомленості СГК "Улашанівський" про порушення його права як власника спірного приміщення.

А тому, позивачем не пропущено строк позовної давності для звернення до суду із даним позовом.

Статтями 33, 34 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу; господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи; обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до частини 1 статті 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

На підставі зазначеного, суд приходить до висновку про доведеність набуття СГК "Улашанівське" на все приміщення площею 462,2 кв.м. та протиправність позбавлення позивача 1/2 приміщення за адресою: вул. Перемоги, 4, с. Улашанівка Славутського району. Доказів протилежного учасниками судового розгляду не надано та матеріали справи не містять, з огляду на що позовні вимоги до відповідача 2 - Улашанівської сільської ради підлягають задоволенню частково та за СГК "Улашаніський" слід визнати право власності на 1/2 частину спірного приміщення, яка незаконно вибула у останнього та яку намагається оформити Улашанівська сільська рада. В позові до відповідача 1 - КП "Славутського БТІ" слід відмовити.

У відповідності до ст.ст. 44, 49 ГПК України, судовий збір покладається на відповідача 2 та позивача пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 13, 33, 34, 43, 49, 82, 85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов сільськогосподарського кооперативу "Улашанівський", с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області до відповідачів: 1. Комунального підприємства "Славутське бюро технічної інвентаризації", м. Славута Хмельницької області; 2. Улашанівської сільської ради, с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області про визнання права власності на нежитлову будівлю 462,2 кв.м. за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги (вул. Чапаєва), буд. 4, задовольнити частково.

Визнати за сільськогосподарським кооперативом "Улашанівський" (30070, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Чапаєва, код 03789502) право власності на 1/2 нежитлової будівлі за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4.

Стягнути з Улашанівської сільської ради (30070, Хмельницька область, с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4, код 0445064) на користь сільськогосподарського кооперативу "Улашанівський" (30070, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Чапаєва, 1 код 03789502) 1018,00 грн. (одна тисяча вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

В позові сільськогосподарського кооперативу "Улашанівський", с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області до Комунального підприємства "Славутське бюро технічної інвентаризації", м. Славута Хмельницької області відмовити.

Повне рішення складено 08.08.2017 року.

Суддя С.В. Заверуха

Віддрук. 1прим.:

1 - до справи.