УХВАЛА

17.08.2017Справа № 910/11583/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Вектор"

до Черкаської обласної державної адміністрації

про визнання договору поновленим

Суддя Щербаков С.О.

Представники:

від позивача: Савченко С.В.;

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Вектор" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Черкаської обласної державної адміністрації (далі-відповідач) про:

- визнання поновленим договору оренди, укладеного 14.10.2004 між Смілянською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Вектор", земельної ділянки площею 57, 39 га, розташованої в адміністративних межах Ротмістрівської сільської ради Смілянського району Черкаської області за межами населеного пункту, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.10.2004 за № 16;

- визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди від 14.10.2004 укладеного між Смілянською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Вектор", земельної ділянки площею 57, 39 га, розташованої в адміністративних межах Ротмістрівської сільської ради Смілянського району Черкаської області за межами населеного пункту, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.10.2004 за № 16 у редакції наведеній у прохальній частині позовної заяви.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач на даний час користується виділеною на підставі договору оренди земельною ділянкою, загальною площею 57, 39 га та, як зазначає позивач, неодноразово звертався до відповідача з заявою про поновлення строку дії оренди, що в розумінні ст. 33 Закону України «Про оренду землі» є підставою для поновлення договору оренди на той самий строк на тих самих умовах.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.07.2017 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 03.08.2017 за участю представників сторін.

У судовому засіданні 03.08.2017 представник позивача надав документи на виконання вимог ухвали суду від 18.07.2017.

Розгляд справи відкладався в порядку п.п. 1-2 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України на 17.08.2017.

16.08.2017 через відділ автоматизованого документообігу суду від Черкаської обласної державної адміністрації надійшли письмові пояснення, в яких відповідач зазначає, що землі історико-культурного призначення не можуть використовуватися для ведення товарного сількогосподарського виробництва, необхідно змінити цільове призначення земельних ділянок шляхом розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок з одночасним вимежуванням пам'яток археології - курганів в порядку, визначеному ст.ст. 20, 123 Земельного кодексу України, тож при визнанні договору оренди земельних ділянок від 14.10.2004 поновленим, необхідно зазначити умови приведення цільового призначення земельної ділянки до вимог земельного законодавства.

У даному судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, однак про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі Смілянську районну державну адміністрацію у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами i несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави i предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

З матеріалів справи вбачається, 14.10.2004 між Смілянською районною державною адміністрацією (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Вектор" (орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 57,39 га сільськогосподарського призначення без зміни цільового призначення.

Тобто договір оренд землі був укладений позивачем саме з Смілянською районною державною адміністрацією.

Таким чином, враховуючи наведе вище, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Смілянську районну державну адміністрацію, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Отже, враховуючи залучення до участі у справі третьої особи та нез'явлення повноважного представника відповідача суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 27, ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. З власної ініціативи залучити до участі у справі Смілянську районну державну адміністрацію Черкаської області (20743, Черкаська обл., Смілянський район, с. Плескачівка, вул. Бондаренків, буд. 15, ідентифікаційний код - 04061276) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Вектор" направити на адресу Смілянської районної державної адміністрації Черкаської області (20743, Черкаська обл., Смілянський район, с. Плескачівка, вул. Бондаренків, буд. 15, ідентифікаційний код - 04061276) позовну заяву з додатками та надати суду докази виконання.

3. Зобов'язати Смілянську районну державну адміністрацію Черкаської області надати суду письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог та докази на підтвердження викладених обставин.

4. Розгляд справи відкласти та призначити судове засідання на 14.09.17 о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 4.

5. Повторно зобов'язати сторін виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі у невиконаній частині.

6. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 80 ГПК України, можуть укласти мирову угоду.

7. Звернути увагу сторін на необхідність дотримання вимог ч. 2 ст. 36 ГПК України щодо необхідності засвідчення копій документів, які подаються до суду.

8. Викликати для участі у судовому засіданні повноважних представників учасників судового процесу.

Суддя Щербаков С.О.