ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про призначення експертизи

"26" липня 2017 р.Справа № 916/1229/17

Господарський суд Одеської області у складі :

судді Никифорчука М.І.

при секретареві Аганіні В.Ю.

за участю представників сторін :

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 20.02.2017р.;

від відповідача: ОСОБА_2 за довіреністю від 08.02.2017р.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 916/1229/17:

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК";

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛСІТІВЕСТ"

про визнання недійсним договору

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛСІТІВЕСТ" про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 02.03.2016р., укладений між сторонами у справі.

26 липня 2017 року до Господарського суду Одеської області надійшло клопотання Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, на вирішення якої поставити наступне питання: яка дійсна ринкова вартість нежитлових приміщень відділення банку та магазину, загальною площею 375,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Одеса, Приморський район, вулиця Грецька, буд. 45 (реєстраційний номер 01) була станом на 02 березня 2016 року?.

У судовому засіданні 26.07.2017р. представник позивача вказане клопотання підтримав та просив суд задовольинити його.

Представник відповідача проти клопотання не заперечував, з приводу чого надав свої пояснення, в яких запропонував поставити на роз'яснення експерта питання, аналогічне за змістом питанню, запропонованому позивачем.

Розглянувши матеріали справи, вказане клопотання, вислухавши представників сторін, господарський суд зазначає наступне.

В матеріалах справи містяться суперечливі відомості щодо вартості нежитлових приміщень відділення банку та магазину, загальною площею 375,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Одеса, Приморський район, вулиця Грецька, буд. 45 (реєстраційний номер 01).

Таким чином для повного і всебічного вирішення спору у даній справі необхідно встановити вартість об'єкта нерухомого майна, яке було відчуджено згідно Договору купівлі-продажу від 02.03.2016р., укладеного між сторонами у справі.

Оскільки питання щодо визначення ринкової вартості майна не є правовим, то у даному випадку суд вважає за необхідне проведення оціночно-будівельної експертизи, так як для вирішення цього питання необхідні спеціальні знання.

Згідно вимог статті 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями. Особа, яка проводить судову експертизу, користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Згідно вимог пункту 2 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Таким чином провадження по справі зупиняється, про що господарським судом винесено відповідна ухвала.

При формулюванні питань, які повинні бути поставлені перед судовими експертами, суд керується Довідником з підготовки матеріалів, що направляються на судову експертизу арбітражними судами, затвердженим спільним наказом Вищого арбітражного суду України та Міністерство юстиції України N 11/40/5 від 14.07.98 року, у якому приведений орієнтований перелік питань, що ставляться експерту, залежно від предмета експертизи.

Відповідно до ч. 3 п. 23 Постанови Пленуму ВГСУ № 4 від 23.03.2012р. Про деякі питання практики призначення судової експертизи, витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона, а у разі призначення господарським судом судової експертизи з власної ініціативи - сторона, визначена в ухвалі господарського суду про призначення судової експертизи.

Таким чином, витрати по оплаті даної експертизи суд покладає на заявника - Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК".

Керуючись ст. 41, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

у х в а л и в :

1. Призначити по справі № 916/1229/17 судову оціночно-будівельну експертизу.

2. Доручити проведення експертизи судовим експертам Одеського науково дослідного інституту судових експертиз, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Ланежеронівська, 21.

3. На вирішення судових експертів поставити питання:

- яка дійсна ринкова вартість нежитлових приміщень відділення банку та магазину, загальною площею 375,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Грецька, буд. 45 (реєстраційний номер 01) була станом на 02 березня 2016 року?

4. Попередити судових експертів про відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

5. Оплату проведення судової експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" (65012, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 2-Б, )

6. Матеріали справи № 916/1229/17 направити судовим експертам Одеського науково дослідного інституту судових експертиз (м. Одеса, вул.Ланжеронівська, 21).

Суддя М.І. Никифорчук