ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"01" серпня 2017 р. Справа № 903/493/17

за позовом Свято-Хресто-Воздвиженської громади Української Православної Церкви

до відповідача 1: Угринівської сільської ради Горохівського району Волинської області

відповідача 2: Релігійної громади Воздвиження Хреста Господнього Української Православної Церкви Київського патріархату

про визнання права власності

ОСОБА_1

У судовому засіданні 11.07.2017р. згідно ст. 77 ГПК України оголошено перерву до 25.07.2017р. на 11.30год.для ознайомлення з поданими додатковими доказами.

Згідно довідки про неможливість проведення судового засідання 25.07.2017р. у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Філатової С.Т., засідання у справі № 903/493/17 не відбулось.

Суть спору:

Свято-Хресто-Воздвиженської громада Української Православної Церкви звернулась до господарського суду Волинської області з позовом до Угринівської сільської ради Горохівського району Волинської області, Релігійної громади Воздвиження Хреста Господнього Української Православної Церкви Київського патріархату про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: вул. Набережна , 25, с. Угринів, Горохівського району Волинської області.

Позовні вимоги обґрунтовані таким:

Діюча церковна громада (релігійна організація) вперше зареєстрована рішенням ради у справах релігій при ОСОБА_2 СРСР від 24 травня 1989 року як релігійне об'єднання Російської православної церкви в с. Угринів (Хрестовоздвиженська православна з с. Угринів Горохівського району Волинської області). Рішенням Волинської обласної ради народних депутатів № 266 від 24 грудня 1991 року надано правоздатність юридичної особи релігійній громаді. Цим же рішенням був затверджений статут Свято-Хресто-Воздвиженської релігійної громади Української православної церкви.

У цей же день Свято-Хресто-Воздвиженська релігійна громада Української православної була зареєстрована в державного реєстратора Горохівського району, як юридична особа за адресою: Волинська область, Горохівський район, с. Угринів., код юридичної особи -20148874.

На початку 1990-х років вказаною релігійною громадою для проживання її настоятелів було розпочато будівництво житлового будинку с. Угринів.

Рішенням № 2 від 12 березня 1991 року виконавчий комітет Угринівської сільської ради народних депутатів вирішив: затвердити акт комісії від 25 лютого 1991 року про вибір земельної ділянки під будівництво одноквартирного житлового будинку; виділити під будівництво одноквартирного житлового будинку земельну ділянку площею 0,12 га.; зобов'язати забудовника - церковну общину села виготовити проектну документацію згідно архітектурно-планувального завдання головного архітектора району.

Згідно архітектурно-планувального завдання на розробку техно-робочого проекту будівництва одноквартирного житлового будинку, затвердженого 29 березня 1991 року начальником головного управління архітектури і містобудування, забудовником вказаного будинку є церковна община (позивач).

Згідно акту про винесення в натуру меж земельної ділянки для будівництва державних і кооперативних будівель від 25 лютого 1991 року представник архітектурно-планувального бюро здала, а представник церковної общини прийняв земельну ділянку площею 0,12 га. в с. Угринів Горохівського району Волинської області, яка виділена церковній общині для будівни цтва будинку.

Будинок був побудований за власні кошти позивача та на пожертви громадян та органі зацій, зокрема колгоспу ім. Шевченка, що у с. Угринів. Будівництво було завершене у 1993 р. У цей же час будинок, як об'єкт нерухомого майна, був прийнятий в експлуатацію, під'єднаний до мереж енергозабезпечення, водо- та газопостачання.

З часу прийняття в експлуатацію вказаний житловий будинок використовувався для проживання настоятелів церковної громади. У формах погосподарського обліку Угринівської сільської ради Горохівського району (погосподарських книгах) був відкритий особовий рахунок як на окреме домогосподарство. З часу призначення настоятелем у 1998 році і до тепер у цьому будинку проживає нинішній настоятель релігійної громади ОСОБА_3 зі своєю сім'єю - дружина ОСОБА_4 та діти ОСОБА_5 і неповнолітній ОСОБА_6, народився 27.02.2004 р.

У 2013 р. вказаному житловому будинку було присвоєно поштову адресу - вул. Набере жна 25, с. Угринів Горохівського району Волинської області.

Таким чином, позивач, побудувавши на власні кошти та на кошти, пожертвувані грома дянами та організаціями, правомірно набув право власності на житловий будинок в с. Угринів на вул. Набережній 24 (спірний будинок).

У 2005 у селі Угринів з'явилась релігійна громада іншої конфесії. У грудні 2014 році вона була зареєстрована як юридична особа з назвою «релігійна громада Воздвиження Хреста Господ нього Української православної церкви Київського патріархату», (Відпо відач 2). Того ж року представники цієї релігійної організації вдалися до силового захоплення Свято-Хресто-Воздвиженського храму с. Угринів. До тепер храм ними незаконно утримується. Далі відповідач 2 у протизаконний спосіб зареєстрував право власності на спірний будинок.

Так, у квітні 2015 р. відповідач 2 замовив у Волинському бюро технічної інвентаризації виготовлення технічного паспорта на вказаний будинок. Цей техпаспорт був вигото влений 14.04.2015 р. спеціалістами Волинського БТІ без проведення технічної інвентаризації, тобто з порушенням вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єк тів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України від 24.05.2001 N127 в редак ції від 29.01.2013 року (далі - Інструкція). Відповідно до п.1.4 вказаної Інструкції, технічні пас порти складаються на підставі матеріалів технічної інвентаризації. Роботи з інвентаризації всіх об'єктів, які включають внутрішній та зовнішній обмір житлового будинку, повинні здійснюва тися на замовлення та за обов'язковою участю замовника, у присутності якого проводиться об стеження, що фіксується в абрисі чи ескізі, з обов'язковим підписанням ним цих документів. Однак такої інвентаризації не проводилось - це зробити не можливо без відома і згоди ОСОБА_3

Разом з декларацією були надані документи, виготовлені описаним вище способом, а саме: технічний паспорт на будинок, виготовлений без проведення інвентеризації, з проставленою відміткою про технічне обстеження без проведення такого обстеження. Управлінням ДАБІ у Волинській області 05.08.2015р. було зареєстровано Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації №ВЛ 4 щодо будинку на вул. Набережній, 25 в с. Угринів, оскільки, як зазначено у судових рішеннях, що були прийняті в подальшому з цього приводу, зокрема, у постанові Волинського окружного адміністративного суду від 18.01.2016р., управління ДАБІ не наділено повноваженням щодо перевірки достовірності відомостей, наведених у декларації. Відповідльність за достовірність наведених даних несе замовник.

Реєстрація декларації про готовність об'єкта до експлуатації на замовлення відповідача 2 давало змогу зареєструвати право власності на спірний будинок. Державний реєстратор речо вих прав на нерухоме майно реєстраційної служби Горохівського районного управління юстиції області ОСОБА_7 12 серпня 2015 р. зареєстрував право власності на житловий будинок в с. Угринів Горохівського району на вул. Набережній, 25, та видав право власності № 42132682. Власником вказаного будинку зазначено юридичну особу - релігійна громада Воздвиження Хреста Господнього Української православної Київського патріархату в с. Угринів Горохівського району, та з кодом 39473317, (не відповідає коду юридичної особи релігійної громади Київського патріархату с. Угринів).

Після реєстрації права власності на спірний будинок відповідач 2 почав здійснювати своє право, подавши позов про виселення ОСОБА_3 з сім'єю із спірного будинку.

За змістом ст.120 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, відведену для будівництва, також має належати позивачу з моменту виникнення права власності на будинок. Однак, у 2014 р. Угринівська сільська рада прийняла рішення № 84/4, яким передала земельну ділянку за адресою вул. Набарежна, 25 в с.Угринів в оренду відповідачу 2. На підставі цього рішення був укладений договір оренди земельної ділянки. З викладеного слідує, що відповідач 2 вважає себе власником спірного будинку, а отже не визнає за позивачем права власності на спірний будинок. Відповідач 1 також не визнає права власності за позивачем, оскільки уклав договір оренди земельної ділянки, на якій розміщено спірний будинок, з іншою особою.

Разом із позовною заявою позивач подав до суду заяву про забезпечення позову вх. №01-67/23/17 від 16.06.2017р., в якій просив вжити заходів щодо забезпечення позову у справі шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчого листа №155/20171/15 від 13.09.2016р., виданого Локачинським районним судом Волинської області на підставі рішення від 05.04.2016р. до вирішення справи господаським судом Волинської області.

Ухвалою суду Волинської області від 19.07.2017р. порушено провадження у справі 903/431/17, справу призначено до розгляду в судовому засіданні на 11.07.2017р. на 10.30 год., заяву позивача від 16.06.2017р. про забезпечення позову шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчого листа Локачинського районного суду Волинської області №155/20171/15 від 13.09.2016р. відхилено як таку, що суперечить приписам ст.ст. 66, 67 ГПК України та виходить за межі повноважень господарського суду.

30.06.2017р. Угринівською сільскою радою супровідним листом надано суду заперечення на позов №116-1 від 29.06.2017р. з наступними додатками: копія рішення виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів Горохівського району № 2 від 03.01.91 р. «Про сільський бюджет на 1991 рік», копія рішення виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів Горохівського району № 8 від 26.03.91 р. «Про надання дозволу на купівлю жилого будинку та користування земельною ділянкою, копія листа Державного архіву Волинської області №923/01.23 від 25.12.2014 р., копія листа Державного архіву Волинської області №99/01.22 від 12.02.2015р., копія листа Державного архіву Волинської області №81/01.22 від 09.02.2015р., копія постанови Горохівського районного суду від 27.02.2015 р. по справі № 155/2499/14-а, копія ухвали Львівського апеляційного адміністративного суду від 23 червня 2015 р. по справі №876/3553/15 (а. с. 53).

Угринівська сільська рада позовні вимоги позивача заперечила, мотивуючи таким:

Покликання позивача на рішення виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів № 2 від 12.03.91 р. є сумнівним.

Згідно з листом Державного архіву Волинської області від 25.12.2014 р. № 923/01-23, у перевірених протоколах сесій та засідань виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів за 1991 рік рішення виконавчого комітету № 2 від 12.03.91 р. не виявлено.

У 1991 році засідання виконавчого комітету сільської ради проводились тричі на місяць, проставлялась наскрізна нумерація рішень протягом календарного року. Державний архів Волинської області надав засвідчені копії рішень виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів Горохівського району № 2 від 03.01.91 р. «Про сільський бюджет на 1991 р.» та № 8 від 26.03.91 р. «Про надання дозволу на купівлю житлового будинку та користування земельною ділянкою».

У копіях існуючих рішень виконавчого комітету слова "Угринівська сільська ОСОБА_2 народних депутатів Горохівського району" виконані маленькими буквами з використанням великих букв у словах "Угринівська" "Рада", "Горохівського". Разом із тим, у наведеному позивачем примірнику слова «Угринівська сільська ОСОБА_2 народних депутатів» виконані великими буквами, а слова «Горохівського району» відсутні взагалі.

Номер рішення і дата в засвідчених копіях рішень виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів Горохівського району виконані за допомогою друкарської машинки, натомість у наданому позивачем примірнику - вписані від руки.

Засвідчені копії рішень виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів Горохівського району підписані головою виконкому ОСОБА_8 та скріплені гербовою печаткою виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів Горохівського району. Примірник, поданий позивачем, не підписаний головою виконкому та не скріплений печаткою.

Оскільки в учасників процесу відсутні оригінал або належним чином засвідчена копія рішення виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів № 2 від 12.03.91 р., відповідач 1 вважає документ, наданий суду позивачем, неналежним та недопустимим у розумінні ст.ст. 34,36 ГПК України.

Позивач - Свято-Хресто-Воздвиженська громада УПЦ отримала статус юридичної особи 24.12.1991 року.

Оскільки статут позивача зареєстрований 24.12.1991 року, за хронологією подій йому не могло бути і не було виділено спірну земельну ділянку

Згідно з пунктом «в» ч. 2 ст.92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної забудови власності набувають релігійні організації України, статути яких зареєстровані у встановленому законом порядку.

Відповідач 2 - Релігійна громада Воздвиження Хреста Господнього Української Православної Церкви Київського Патріархату с. Угринів звернулася до Угринівської сільської ради з клопотанням про виділення земельної ділянки в постійне коритування.

Рішенням Угринівської сільської ради № 41/3 від 17 листопада 2014 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки» відповідачу 2 - Релігійній громаді Воздвиження Хреста Господнього Української Православної Церкви Київського Патріархату у с. Угринів було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі її у постійне користування для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га по вулиці Набережній, 25 в с. Угринів, за рахунок земель житлової та громадської забудови в межах населеного пункту с. Угринів, не переданих у власність та не наданих у користування.

У цьому ж рішенні було вказано, що після виготовлення та погодження в установленому порядку, проект землеустрою необхідно надати на розгляд та затвердження сесії Угринівської сільської ради згідно чинного законодавства.

Рішення Угринівської сільської ради № 41/3 від 17 листопада 2014 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки» було оскаржене Свято-Хресто-Воздвиженською громадою УПЦ в Горохівський районний суд Волинської області в порядку, що визначений КАС України.

Постановою Горохівського районного суду від 27.02.2015 р. (справа № 155/2499/14-а) у задоволенні адміністративного позову Свято-Хресто- Воздвиженської громади УПЦ до Угринівської сільської ради про скасування рішення №41/3 від 17.11.2014р. було відмовлено повністю.

Постанову Горохівського районного суду від 27.02.2015 р. (справа № 155/2499/14-а) позивачем було оскаржено у Львівському апеляційному адміністративному суді.

Ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 23.06.2015 р. (справа № 876/3553/15) апеляційну скаргу Свято-Хресто- Воздвиженської громади УПЦ було залишено без задоволення, а постанову Горохівського районного суду Волинської області від 27.02.2015 р. по справі № 155/2499/14-а без змін.

Відтак, постанова Горохівського районного суду Волинської області від 27.02.2015 р. по справі № 155/2499/14-а за наслідками апеляційного провадження набрала законної сили.

26 червня 2015 року Угринівською сільською радою було прийнято рішення № 48/4 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки релігійній громаді Воздвиження Хреста Господнього УПЦ КП та передачу її в оренду», котре за своєю суттю та змістом пов'язане із рішенням Угринівської сільської ради № 41/3 від 17 листопада 2014 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки», оскільки ч.2 рішення № 41/3 передбачає, що після виготовлення та погодження в установленому порядку проект землеустрою має бути наданий на розгляд та затвердження сесії Угринівської сільської ради.

Відтак, після надання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі її в оренду на розгляд сесії сільської ради Угринівська сільська рада затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі її в оренду релігійній громаді Воздвиження Хреста Господнього УПЦ КП, надала земельну ділянку в оренду терміном на 49 р. та встановила орендну плату.

Оскільки рішення №41/3, правомірність прийняття котрого було підтверджено відповідною постановою Горохівського районного суду та ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду, та рішення 48/4 є нерозривними складовими порядку, що стосується надання земельної ділянки в оренду та виготовлення та затвердження технічної документації на таку ділянку, то підстав для скасування рішення № 48/4 відповідач 1 не вбачає.

Таким чином, приймаючи рішення № 48/4 від 24.06.2015р., Угринівська сільська рада діяла на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачені Конституцією та законами України.

Зауважив, що позивач вже оскаржував рішення Угринівської сільської ради № 41/3 від 17 листопада 2014 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки» в Горохівському районному суді Волинської області в порядку, що визначений КАС України.

Постановою Горохівського районного суду від 27.02.2015 р. (справа № 155/2499/14-а) у задоволенні адміністративного позову Свято-Хресто-Воздвиженської громади УПЦ до Угринівської сільської ради про скасування рішення №41/3 від 17.11.2014р. було відмовлено повністю.

Постанову Горохівського районного суду від 27.02.2015 р. (справа № 155/2499/14-а) позивачем було оскаржено у Львівський апеляційний адміністративний суд.

Ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 23.06.2015 р. (справа № 876/3553/15) апеляційну скаргу Свято-Хресто-Воздвиженської громади УПЦ було залишено без задоволення, а постанову Горохівського районного суду Волинської області від 27.02.2015 р. по справі № 155/2499/14-а без змін.

Відтак, постанова Горохівського районного суду Волинської області від 27.02.2015 р. по справі № 155/2499/14-а за наслідками апеляційного провадження набрала законної сили.

В ході вищевказаних судових справ Горохівським районним судом та Львівським апеляційним адміністративним судом вже досліджувалося рішення виконавчого комітету Угринівської сільської ради народних депутатів № 2 від 12.03.91р. (а.с. 76-77).

На виконання вимог ухвали від 19.06.2017р. від Свято-Хресто-Воздвиженської громади Української Православної Церкви надійшли заява вх. №01-54/6154/17 від 30.06.2017р. з копіями витребуваних документів, а саме: копія Статуту Свято-Хресто-Воздвиженської парафії Волинської єпархії, копія будівельного паспорта, копія архівної довідки №2340/01-20 від 24.12.2015р. (а.с. 78-95).

11.07.2017р. на адресу господарського суду Волинської області надійшли заперечення на позовну заяву Релігійної громади Воздвиження Хреста Господнього Української Православної Церкви Київського патріархату вх. № 01-54/6428/17, в яких відповідач 2 позовні вимоги заперечив з огляду на таке.

Статтею 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, правова норма чітко визначає, що звернутися із такими позовними вимогами може тільки власник майна.

Частиною 1 ст. 182 ЦКУ встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно із вимогами статей 2, 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на нерухоме майно є речовим правом, яке підлягає реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та виникає з моменту такої реєстрації.

Таким чином, особа є власником об'єкта нерухомості лише тоді, коли у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься відповідний запис про реєстрацію права власності особи на нерухоме майно.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 61112700 від 10.06.2016р. власником об'єкта нерухомого майна, реєстраційний номер 08, а саме житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами загальною площею 90,4 кв. м за адресою: Волинська область. Горохівський район, с. Угринів, вул. Набережна, 25, є Релігійна громада Воздвиження Хреста Господнього Української православної Церкви Київського Патріархату у с. Угринів Горохівського району, .

Оскільки позивач не є власником спірного об'єкта нерухомості, пред'явлений ним позов не підлягає до задоволення на підставі статті 392 ЦКУ. (а. с. 97-100).

До заперечень Релігійна громада Воздвиження Хреста Господнього Української Православної Церкви Київського патріархату надала копії слідуючих документів: статут Релігійної громади Воздвиження Хреста Господнього Української Православної Церкви Київського Патріархату у с.Угринів Горохівського району, виписки з ЄДРПОУ від 12.11.2014р., інформаційної довідки № 61112700 від 10.06.2016р., постанови Горохівського районного суду від 27.02.15р. у справі № 155/2499/14-а., ухвала Львівського адміністративного апеляційного суду від 23 червня 2015 року у справі № 155/2499/14-а., постанова Волинського окружного адміністративного суду від 18 січня 2016 року у справі №803/3883/15., ухвали Львівського адміністративного апеляційного суду від 23 березня 2016 р., ухвали Вищого адміністративного суду України від 19.04.2016 р., постанови Судової палати в адміністративних справах Верховного Суду України від 11.04.2017 р., рішення Локачинського районного суду від 05.04.16р. у справі № 155/1871/15-ц., ухвали Апеляційного суду Волинської області від 30.08.2016р., ухвали Вищого спеціалізованого суду України від 19.04.2017р., ухвали Судової палати в цивільних справах Верховного Суду України від 12.06.2017р. (а. с. 101-170).

11.07.2017р. на адресу суду надійшли додаткові пояснення Свято-Хресто-Воздвиженської громади Української Православної Церкви стосовно наданих відповідачем 1 заперечень на позов.

Закон України "Про свободу совісті і релігійні організації" введений в дію постановою Верховної ОСОБА_2 Української РСР від 23.04.1991р. «Про порядок введення дію Закону України «Про свободу совісті та релігійні організації»

П.4 вказаної постанови встановлено, що релігійні організації, зареєстровані до введення в дію цього Закону, у разі збереження віросповідної приналежності, для одержання правоздатності юридичної особи подають до 1 січня 1992 року органам, що здійснюють реєстрацію, лише статути (положення), які відповідають вимогам цього Закону. Позивач цю вимогу Постанови дотримав, статут зареєстрований 24.12.1991 р.

До введення в дію Закону «Про свободу совісті і релігійні організації» був чинним Указ Президії Верховної ОСОБА_2 УРСР "Про затвердження Положення про релігійні об'єднання в Українській РСР", затверджений Законом УРСР «Про затвердження Указу Президії Верховної ОСОБА_2 Української РСР «Про затвердження Положення про релігійні об'єднання в Українській РСР» від 19.11.1976 р.

Відповідно до цього Положення реєстрація релігійного об'єднання (громади чи групи віруючих), як юридичної особи, не вимагалося.

Відповідно до п.8 Положення, для реєстрації релігійного об'єднання подавалося клопотання, підписане усіма членами об'єднання. Після реєстрації об'єднання виконавчим комітетом обласної ради народних депутатів релігійне об'єднання мало права, встановлені п.10 Положення, зокрема, укладати угоди, зв'язані з управлінням і користуванням культовим майном, орендувати, споруджувати та купувати для своїх потреб будівлі у встановленому порядку, відкривати в місцевих банківських установах поточні рахунки.

Відповідно до ст. 19 Земельного кодексу УРСР 1970 р. (який був чинний на початку 1991р.), сільські, селищні ОСОБА_2 народних депутатів надають земельні ділянки у користування для всіх потреб із земель сіл, селищ.

Відповідно до ст.ст..7, 8 Земельного Кодексу України 1990 р. (набув чинності з 15 березня 1991 р.) Радами народних депутатів із земель, що перебувають у державній власності у постійне чи тимчасове користування, а також в оренду, земля надається, зокрема, релігійним організаціям.

З огляду на вищевикладене, Свято-Хресто-Воздвиженська громада у лютому- березні 1991 р. мала право на виділення їй земельної ділянки у постійне користування для будівництва житлового будинку.

Стосовно судових рішень у справі № 155/2499/14-а (постанова Горохівського районного суду від 27.02.2015р. та ухвала Львівського апеляційного адміністративного суду від 23.06.2015 р.) зазначив, що вони не є остаточними у справі, оскільки у вказаній справі відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою (ухвала ВАСУ від 19.07.2015 р.)

Виходячи з вимог ст.22 ЗК УРСР 1970 р. приступати до користування земельною ділянкою можна після встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, який засвідчує це право. Відповідно до ст.20 ЗК УРСР 1970р. право землекористування громадян, які проживають в сільській місцевості, засвідчується записами в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій та погосподарських книгах сільських ОСОБА_2.

Як видно із акту про винесення в натуру меж земельної ділянки для будівництва державних і кооперативних будівель від 25 лютого 1991 року, земельна ділянка виділена для будівництва одноквартирного житлового будинку, межі земельної ділянки закріплені па місцевості знаками і передані під охорону представнику общини (релігійної громади).

Отже, після виділення в натурі, винесення меж на місцевості вказаної земельної ділянки та після реєстрації в погосподарській книзі стало можливим її використання за призначенням.

З прийняттям Постанови Верховної ОСОБА_2 України №562 від 18.12.1990 року «Про порядок введення в дію Земельного кодексу України», ЗК УРСР 1970 р. втратив чинність, однак відповідно до п.5 вказаної постанови передбачено, що громадяни, підприємства, установи, організації, які мають у користуванні земельні ділянки, надані їм до введення в дію кодексу, зберігають свої права на користування до оформлення ними у встановленому порядку права власності на землю чи землекористування.

Реєстрація у погосподарській книзі підтверджує правомірність набуття права власності на завершений будівництвом будинок, як на новостворене майно, оскільки чинне не той час законодавство передбачало реєстрацію житлових будинків у селах лише у формах погосподарського обліку. (а. с. 171).

В судовому засіданні 11.07.2017р. згідно зі ст. 77 ГПК України оголошено перерву до 25.07.2017р. до 11.00год. для ознайомлення з поданими в судовому засіданні доказами.

Згідно довідки про неможливість проведення судового засідання 25.07.2017р. у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Філатової С.Т., засідання у справі № 903/493/17 не відбулось.

Враховуючи, що відпали обставини, які унеможливили проведення судового засідання, господарський суд, керуючись ст. 86 ГПК України,

ухвалив:

1. Розгляд справи призначити на 15.08.2017р. на 14:00 год.

Сторонам надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суддя С. Т. Філатова