ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" липня 2017 р. Справа № 5010/1023/2012-Б-24/38

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії

головуючого - судді - О.Л. Мирутенко

суддів - Н.М. Кравчук

- О.І. Матущак

Розглянувши апеляційну скаргу приватного нотаріуса Івано-Франківського нотаріального округу

Кучак Н.В.

на окрему ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 01.06.2017р.

у справі №5010/1023/2012-Б-24/38

за заявою: ПАТ "КБ "Хрещатик"

до: ТОВ "Укрінтехбуд"

про: банкрутство

За участю представників :

від апелянта - Кучак Н.В.

від заявника - не з'явився.

від боржника - не з'явився.

ВСТАНОВИВ :

Окремою ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 01.06.2017р., суддя Скапровська І.М., було зобов'язано Міністерство юстиції України притягнути до відповідальності приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Кучак Наталію Василівну за не дотримання нею порядку вчинення нотаріальних дій та порушення Законів України. Про наслідки розгляду окремої ухвали повідомити господарський суд Івано-Франківської області.

З даною окремою ухвалою не погодилася приватний нотаріус Івано-Франківського нотаріального округу Кучак Н.В. і оскаржила її в апеляційному порядку, оскільки вважає, що судом порушено норми матеріального та процесуального права.

Сторони були повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційну скаргу слід задовольнити повністю, а окрему ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 01.06.2017р. у справі №5010/1023/2012-Б-24/38 - скасувати, враховуючи наступне.

Відповідно до ст. 104 ГПК України підставами для скасування рішення місцевого господарського суду є невідповідність висновків, викладених в рішенні, обставинам справи та неправильне застосування норм матеріального чи процесуального права. Порушення або неправильне застосування норм процесуального права може бути підставою для скасування або зміни рішення лише за умови, якщо це порушення призвело до прийняття неправильного рішення.

Як вбачається з матеріалів справи, у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінтехбуд", Господарський суд Івано-Франківської області неодноразово відкладав розгляд справи та витребовував документи необхідні для розгляду справи, зокрема, 26.04.2017р. зобов'язав ліквідатора боржника подати суду документи, які підтвердять реалізацію майна ТОВ "Укрінтехбуд", зокрема, нежитлових приміщень та транспортних засобів, зареєстрованих за боржником.

22.05.2017р. ліквідатор боржника подав суду для долучення до матеріалів справи фотокопії документів з оцінки та реалізації майна банкрута ТОВ "Укрінтехбуд".

В судовому засіданні 01.06.2017р. арбітражний керуючий Липський С.І. повідомив суд про те, що укладений за результатами аукціону від 31.03.2016р. договір купівлі-продажу майна підприємства - банкрута від 05.04.2016р. нотаріально не посвідчувався, покупцю ОСОБА_4, приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Кучак Н.В. було видано, на підставі акта про передання права власності на нерухоме майно від 26.05.2016р. Свідоцтво від 13.06.2016р., копію якого ним долучено до матеріалів справи.

Окремою ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 01.06.2017р. було зобов'язано Міністерство юстиції України притягнути до відповідальності приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Кучак Н.В. за не дотримання нею порядку вчинення нотаріальних дій та порушення Законів України.

Проте з таким висновком суду першої інстанції колегія суддів погодитися не може з наступних підстав.

Статтею 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Згідно ст.49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі Закону), продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом.

Статтею 50 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" встановлено, що продаж майна на аукціоні оформлюється договором купівлі-продажу, який укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів.

Укладений на аукціоні договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється відповідно до законодавства.

В акті про передання права власності на куплене нерухоме майно зазначаються:

ім'я (назва) та місце проживання (місцезнаходження) продавця та покупця, а також організатора аукціону;

відомості про продане нерухоме майно;

адреса веб-сторінки, на якій розміщено відомості про проведення аукціону.

Акт про передання права власності на куплене нерухоме майно разом із протоколом про проведення аукціону не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни передається нотаріусу, а копії акта не пізніше наступного дня разом із відомостями про нотаріуса надсилаються (вручаються) покупцю, замовнику аукціону та продавцю. За невчасне передання акта нотаріусу організатор торгів сплачує покупцю пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення.

Нотаріус видає покупцю свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні в порядку, встановленому законом. Послуги нотаріуса оплачує організатор аукціону.

Відповідно до Глави 12 п. п. 4.1., 4.2. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 №296/5, придбання нерухомого майна на аукціоні при його продажі в провадженні у справі про банкрутство оформлюється нотаріусом відповідно до статті 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" за місцезнаходженням такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.

Свідоцтво про придбання майна на аукціоні видається нотаріусом на підставі акта про передання права власності на придбане майно, що підписується сторонами, та протоколу про проведення аукціону, складеного організатором аукціону. В свою чергу, акт про передання права власності на нерухоме майно складається на підставі договору - купівлі продажу майна банкрута на аукціоні та протоколу про хід торгів на цільовому аукціоні.

Апеляційним судом встановлено, що переможцем аукціону щодо купівлі-продажу майна підприємства - банкрута від 05.04.2016р. був визнаний ОСОБА_4, якому замовником аукціону було видано акт про передання права власності на нерухоме майно від 26.05.2016р.

З даними документами він звернувся до приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Кучак Н.В., яка видала йому свідоцтво від 13.06.2016р.

Таким чином, приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Кучак Н.В., видала ОСОБА_4 свідоцтво від 13.06.2016р. зареєстроване в реєстрі за №600, яким посвідчила право власності ОСОБА_4 на нерухоме майно, що складається з нежитлових приміщень, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 83,2 кв.м., розташовані на першому поверсі, зазначені в плані під літерою А в повній відповідності до вимог ст. 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Тому висновок суду першої інстанції про те, що акт про передання права власності на нерухоме майно складається на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу майна банкрута на аукціоні та протоколу про хід торгів на цільовому аукціоні є хибним та таким, що не відповідає вимогам даного Закону.

Апеляційний суд зазначає, що приватного нотаріуса судом першої інстанції не було залучено ні як сторону або учасника процесу у справі про банкрутство, не витребовувались жодні документи, на підставі яких вона вчинила дану нотаріальну дію та винесено окрему ухвалу про притягнення до відповідальності за порушення чинного законодавства, а саму ухвалу направлено Міністерству юстиції України.

При цьому про постановлення окремої ухвали суд першої інстанції не повідомив приватного нотаріуса Кучак Н.В., чим порушив процесуальні права та інтереси особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 90 ГПК України господарський суд, виявивши при вирішенні спору порушення законності, або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу.

За таких обставин справи, апеляційний суд погоджується з твердженням апелянта про відсутність в діях приватного нотаріуса Кучак Н.В. ознак порушення законності чи недоліків в її діяльності, а тому приходить до висновку про відсутність правових підстав для винесення окремої ухвали.

З огляду на викладене, колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що окрема ухвала господарського суду Івано-Франківської області від 01.06.2017р. по справі №5010/1023/2012-Б-24/38 винесена з неповним дослідженням обставин справи, порушенням норм матеріального та процесуального права, а тому підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 101,103,104,105,106 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд

Постановив:

Апеляційну скаргу приватного нотаріуса Івано-Франківського нотаріального округу Кучак Н.В. задовольнити повністю.

Окрему ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 01.06.2017р. у справі №5010/1023/2012-Б-24/38 скасувати.

Постанову може бути оскаржено в касаційному порядку.

Матеріали справи скеровуються в господарський суд Івано-Франківської області.

Головуючий-суддя О.Л. Мирутенко

Судді: Н.М. Кравчук

О.І. Матущак