ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

31.07.2017 року Справа № 904/4510/16

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Пархоменко Н.В. (доповідач)

суддів: Білецької Л.М., Коваль Л.А.,

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Амкол" на рішення господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/4510/16

за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Дніпро", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Амкол", м. Запоріжжя

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Енергетичні технології", м. Запоріжжя

про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Дніпро" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом, в якому просило в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №130213-КЛВ від 13.02.13 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Енергетичні технології" та Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро", яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 500 000,00 дол. США, що еквівалентно 11 751 348,50 грн.; заборгованості за процентами у розмірі 156 260,27 дол. США та процентів, що еквівалентно 3 672 537,78 грн., пені за несплаченими процентами у розмірі 16 349,22 дол. США, що еквівалентно 384 250,77 грн., звернути стягнення на нерухоме майно оціночною вартістю 4 213 989,00 грн. без ПДВ, яке є предметом договору іпотеки №130213-КЛВ-Z/1 від 14.02.2013 року, укладеного між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Амкол" та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниковський район, село Вербове, вул. Шевченка, буд. 18 і складається з: А-1 нежитлова будівля АЗС, Д-1 навіс, Е-1 вбиральня, Л-1 вбиральня, №1,2,5 автоколонки, №3,4 цистерни, №6-10 місткісті, №11 бруківка; а також звернути стягнення на нерухоме майно оціночною вартістю 4 038 563,00 грн. без ПДВ, яке є предметом договору іпотеки №130213-КЛВ-Z/2 від 14.02.2013 року, укладеного між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Амкол" та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниковський район, село Калинівське, вул. Калинова, буд 101 та складається з: А-1 нежитлова будівля операторської, Б-1 навіс, В-1 вбиральня, №-1 огорожа, №2 - місткісті, І бруківка, №3 бензоколонки, шляхом визнання права власності за Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро".

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 14.11.2016 року (суддя Суховаров А.В.) у справі №904/4510/16 позов задоволений:

- в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №130213-КЛВ від 13.02.13року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Енергетичні технології" та Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро", яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 500 000,00 дол. США, що еквівалентно 11 751 348,50 грн.; заборгованості за процентами у розмірі 156 260,27 дол. США та процентів, що еквівалентно 3 672 537,78 грн.; пені за несплаченими процентами у розмірі 16 349, 22 дол. США, що еквівалентно 384 250,77 грн., звернуто стягнення на нерухоме майно оціночною вартістю 4 213 989,00 грн. без ПДВ, яке є предметом договору іпотеки №130213-КЛВ-Z/1 від 14.02.2013 року, укладеного між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Амкол" та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниковський район, село Вербове, вул. Шевченка, буд. 18 і складається з: А-1 нежитлова будівля АЗС, Д-1 навіс, Е-1 вбиральня, Л-1 вбиральня, №1,2,5 автоколонки, №3,4 цистерни, №6-10 місткісті, №11 бруківка; а також звернуто стягнення на нерухоме майно оціночною вартістю 4 038 563,00 грн. без ПДВ, яке є предметом договору іпотеки №130213-КЛВ-Z/2 від 14.02.2013 року, укладеного між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Амкол" та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниковський район, село Калинівське, вул. Калинова, буд 101 та складається з: А-1 нежитлова будівля операторської, Б-1 навіс, В-1 вбиральня, №-1 огорожа, №2 - місткісті, І бруківка, №3 бензоколонки, шляхом визнання права власності за Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро";

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Амкол" на користь Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Дніпро" витрати по сплаті судового збору у розмірі 123 788, 28 грн.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Товариство з обмеженою відповідальністю "Амкол" звернулося до Дніпропетровського апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/4510/16 та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.02.2017 року у справі №904/4510/16 призначено судову експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

13.07.2017 року від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов висновок за результатами проведення судової оціночної будівельної експертизи №1055/1056-17 від 03.07.2017 року.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 17.07.2017 року провадження по розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Амкол" на рішення господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/4510/16 поновлено колегією суддів у складі: головуючий суддя: Пархоменко Н.В. (доповідач), судді: Коваль Л.А., Чередко А.Є., розгляд скарги призначений у судове засіданні на 31.07.2017 року.

Згідно розпорядження керівника апарату суду у звязку із перебуванням судді Чередка А.Є. у відпустці призначено автоматичну зміну складу колегії суддів у справі №904/4510/16.

Відповідно до протоколу автоматичної зміни колегії суддів для розгляду справи №904/4510/16 визначено колегію суддів у складі головуючий суддя: Пархоменко Н.В. (доповідач), судді: Білецька Л.М., Коваль Л.А.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 31.07.2017 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Амкол" на рішення господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/4510/16 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя: Пархоменко Н.В. (доповідач), судді: Білецька Л.М., Коваль Л.А.

У судове засідання, яке відбулося 31.07.2017 року, представник апелянта не з'явився, 31.07.2017 року подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю підготувати письмові пояснення на апеляційну скаргу з урахуванням висновку судового експерта.

31.07.2017 року від Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Дніпро" надійшло клопотання про призначення у справі повторної судової експертизи, проведення якої доручити Бюро судових експертиз "Надія", експертам ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на розгляд експертам поставити питання щодо ринкової вартості спірних об'єктів нерухомості.

Клопотання мотивоване тим, що при проведенні судової експертизи Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз було допущено ряд порушень, які призвели до надання висновку, який містить явно завищений розмір вартості спірних об'єктів. Так, оцінка виконувалась виключно на підставі довідок та даних оператора оцінюваних об'єктів, які є зацікавленими особами, використані експертом дані не були перевірені на відповідність ринковим даним. При проведенні експертизи використовувались дані, які не відповідають Національному стандарту №1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", у списку використаної літератури зазначені методичні рекомендації, які використовуються для російського ринку оцінювання та для оцінки об'єктів санаторно-курортного призначення.

У зв'язку з неявкою в судове засідання представника апелянта, враховуючи подане апелянтом клопотання про відкладення розгляду справи та клопотання позивача про призначення повторної судової експертизи, апеляційний господарський суд дійшов до висновку про відкладення розгляду скарги.

Керуючись статтями 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд апеляційної скарги у судове засідання на 17.08.2017 року на 12:20 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Дніпропетровського апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань № 201.

2. До судового засідання надати:

Позивачу:

- запропонувати експертні установи (науково-дослідні інститути), які можуть провести повторну судову експертизу, у разі її призначення;

Відповідачу, Третій особі:

- письмові пояснення на апеляційну скаргу з урахуванням висновку за результатами проведення судової оціночної будівельної експертизи №1055/1056-17 від 03.07.2017 року;

- письмові пояснення на клопотання позивача про призначення у справі повторної судової експертизи;

- запропонувати експертні установи (науково-дослідні інститути), які можуть провести повторну судову експертизу, у разі її призначення;

- запропонувати питання, які необхідно поставити на розгляд судовому експерту, у разі призначення повторної судової експертизи, у разі її призначення.

3. Сторонам забезпечити явку повноважних представників в судове засідання.

Головуючий суддя Н.В. Пархоменко

Суддя Л.М. Білецька

Суддя Л.А. Коваль