ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2017 року Справа № 911/3665/16

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючогоМачульського Г.М. (доповідач),
суддівДроботової Т.Б.,
Кравчука Г.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні

касаційну скаргуФурсівської сільської ради Білоцерківської району Київської області
на постановуКиївського апеляційного господарського суду
від17.05.2017
у справі№911/3665/16
Господарського судуКиївської області
за позовомПриватного сільськогосподарського підприємства "Янтарне"
доПриватного орендного підприємства "Раставиця"
третя особаФурсівська сільська рада Білоцерківської району Київської області
провизнання права власності

за участю

- позивача:Катюк Р.М. (довіреність від 10.07.2017)
- третя особа:Мочинський А.Р. (довіреність від 05.04.2017),

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись у суд з даним позовом, Приватне сільськогосподарське підприємство "Янтарне" (далі - позивач), уточнивши свої вимоги, просило визнати за ним право власності на:

- земельну ділянку площею 0,5988 га (кадастровий номер :04:008:0085) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-В;

- земельну ділянку площею 1,0556 га (кадастровий номер :04:008:0075) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 0,7530 га (кадастровий номер :04:008:0084) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 2,5701 га (кадастровий номер :04:008:0081) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 1,8710 га (кадастровий номер :04:008:0083) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 2,2827 га (кадастровий номер :04:008:0086) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 1,7286 га (кадастровий номер :04:008:0210) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 0,2815 га (кадастровий номер :04:008:0077) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 0,6341 га (кадастровий номер :04:008:0078) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 0,3975 га (кадастровий номер :04:008:0028) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 0,7277 га (кадастровий номер :04:008:0076) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 0,3143 га (кадастровий номер :04:008:0074) для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А;

- земельну ділянку площею 2,0641 га для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з переходом до позивача права власності на будівлі та споруди, які розміщені на належних Приватному орендному підприємству "Раставиця" (далі-відповідач) на праві колективної власності земельних ділянках, до позивача перейшло право власності на ці ділянки, а оскільки відповідач не передав їх у власність позивача, останній не може здійснювати належне йому право власності на будівлі та споруди, так як розпорядження нерухомістю знаходиться у прямій залежності від можливості користуватися земельними ділянками.

Рішенням Господарського суду Київської області від 28.11.2016 (суддя Ярема В.А.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.05.2017 (колегія суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді Тищенко О.В., Тарасенко К.В.), позов задоволено.

У касаційній скарзі особа, що її подала просить скасувати вищевказані судові рішення та прийняти нове, яким в позові відмовити, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права.

Учасники судового процесу відповідно до приписів статті 1114 Господарського процесуального кодексу України належним чином повідомлялися про день, час і місце розгляду касаційної скарги, однак відповідач не використав наданого законом процесуального права на участь свого представника у судовому засіданні, що не перешкоджає розгляду касаційної скарги, та у відзиві на касаційну скаргу просить відмовити у задоволенні касаційної скарги, посилаючись на відсутність правових підстав для її задоволення, та здійснити її розгляд у відсутності свого представника.

У відзиві позивач просить відмовити у задоволенні касаційної скарги, вказуючи, що суди повно встановили обставини справи та правильно застосували норми права.

Постанову прийнято 26.07.2017 у зв'язку з оголошеною у судовому засіданні 19.07.2017 відповідно до приписів статей 77, 1115 Господарського процесуального кодексу України, перервою.

Переглянувши у касаційному порядку оскаржені судові рішення, колегія суддів Вищого господарського суду України, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, виходить з наступного.

Як встановлено судами попередніх інстанцій, відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2007 позивач є власником нежитлової будівлі, зокрема літ. "В" (корівник), площею 873,80 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-В. Зазначене свідоцтво було зареєстровано 08.11.2007 в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації (далі - Білоцерківське МБТІ). Нежитлова будівля, розміщена на земельній ділянці площею 0,5988 га (кадастровий номер :04:008:0085), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.10.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "К" (телятник панельний), площею 838,80 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 08.10.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 1,0556 га(кадастровий номер :04:008:0075), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.11.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "М" (зерносклад), площею 690,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область. Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 26.11.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 0,7530 га (кадастровий номер :04:008:0084), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.10.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "З" (свинарник цегляний), площею 828,30 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область. Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 08.10.210. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 2,5701 га (кадастровий номер :04:008:0081), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.11.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "О" (телятник), площею 888,20 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 26.11.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 1,8710 га (кадастровий номер :04:008:0083), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.11.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "Л" (зерносклад), площею 617,90 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 26.11.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 2,2827 га (кадастровий номер :04:008:0086), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.10.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "І" (корівник широкорядний), площею 1722,80 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р- н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 08.10.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 1,7268 га (кадастровий номер :04:008:0210), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.11.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "П" (склад сільськогосподарських машин), площею 654,10 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р- н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 26.11.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 0,2815 га кадастровий номер :04:008:0077), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.10.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "Г" (продуктовий склад №1), площею 553,30 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 08.10.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 0,6341 га (кадастровий номер :04:008:0078), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.11.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "Н" (газосклад), площею 42,40 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 26.11.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 0,3975 га (кадастровий номер :04:008:0028), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.10.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "А", (контора - їдальня - гуртожиток), площею 347,60 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 08.10.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 0,7277 га (кадастровий номер :04:008:0076), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.10.2010 позивач є власником нежитлової будівлі, літ. "Д" (продуктовий склад №2), площею 537,30 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в Білоцерківському МБТІ 08.10.2010. Нежитлова будівля розміщена на земельній ділянці площею 0,3143 га (кадастровий номер :04:008:0074), що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної нежитлової будівлі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями кадастрового плану земельної ділянки і акту визначення та погодження меж.

Також встановлено, що згідно накладної від 15.12.2000 №7 КСП "Раставиця" було передано, а ТОВ "Янтарне" прийнято споруду - кошару для великої рогатої худоби, яка розміщена на земельній ділянці площею 2,0641 га за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А, що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної споруди.

05.07.2016 позивач звернувся до відповідача із заявою №17 від 05.07.2016, в якій просив передати підприємству у власність спірні земельні ділянки для обслуговування господарських будівель та дворів в адміністративних межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що знаходиться за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А.

У відповідь на вищезазначену заяву відповідач листом №31 від 11.07.2016 повідомив позивача про те, що не може передати у власність спірні земельні ділянки під належними позивачу нежитловими будівлями і спорудами, оскільки законодавчо не визначена процедура переоформлення права власності на земельні ділянки, що знаходилися у власності колективних сільськогосподарських підприємств.

04.12.1995 розпорядженням Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області №46 "Про передачу у колективну власність і постійне користування земельних ділянок господарств, які знаходяться на території декількох рад народних депутатів", на виконання ст.2 Указу Президента України від 10.11.1994 №666/94 "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва", Колективному сільськогосподарському підприємству "Раставиця" передано у колективну власність земельні ділянки 3529,2 га, у постійне користування - 482,7 га.

Державним актом на право колективної власності на землю серії КВ 000011 від 07.06.1996 посвідчується право колективної власності КСП "Раставиця" на землю в розмірі 3529,2 га (а.с.65 т.1).

Державним актом на право постійного користування землею серії ІІ-КВ 003233 від 07.06.1996 посвідчується право постійного користування КСП "Раставиця" землею в розмірі 482,7 га (а.с.18 т.2).

04.09.2015 позивач звернувся до Управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі Київської області з заявою, відповідно до якої просив надати інформацію стосовно земельних ділянок, на яких розташовані належні позивачу нежитлові будівлі і споруди за адресою: Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А та 2-В, а саме: чи відносяться вказані земельні ділянки до земель колективної власності КСП "Раставиця", право власності на яку посвідчується Державним актом на право колективної власності на землю серії КВ 000011 від 07.06.1996, виданим відповідно до розпорядження Білоцерківської районної державної адміністрації від 04.12.1995 №46. До зазначеної заяви позивачем було додано копію Державного акту на право колективної власності на землю КСП "Раставиця" зі схемою розміщення.

Управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі Київської області, розглянувши вищезазначену заяву та документи, листом №34-105.0.2-4995/2-15 від 08.09.2015 інформувало, що земельна ділянка згідно Державного акту на право колективної власності на землю серії КВ 000011 від 07.06.1996 відноситься до земель колективної власності, сільськогосподарських земель під господарськими будівлями та дворами, в адміністративних межах Фурсівської сільської ради.

Суд апеляційної інстанції залишаючи без змін рішення місцевого господарського суду і погодившись із його висновками виходив із того, що оскільки позивач правомірно набув права власності на будівлі та споруду за адресою Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А та 2-В, то ці обставини є підставою для переходу права власності на земельні ділянки, що зайняті відповідними будівлями та спорудою і виділені (призначені) для їх обслуговування, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника, враховуючи правомірність володіння відповідачем земельною ділянкою на підставі Державного акту на право колективної власності на землю серії КВ 000011 від 07.06.1996, тому позов про визнання за позивачем права власності на відповідні земельні ділянки з підстав, передбачених статтею 120 Земельного кодексу України, та статтею 377 Цивільного кодексу України, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Між тим, повністю погодитися із судами обох інстанцій не можна, а відтак судові рішення прийнято при неповному з'ясуванню усіх обставин справи виходячи із наступного.

Відповідно до приписів статті 120 Земельного кодексу України, у редакції, яка діяла на дату Свідоцтв про право власності на нерухоме майно від 08.10.2010 та від 26.11.2010, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення (ч.1). Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача (ч.2). Істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти (ч.6).

Подібні положення містяться і у статті 377 Цивільного кодексу України.

Отже, оскільки істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти, суди мали дослідити договір, який передбачає набуття права власності на будівлі, набуті у власність позивачем, однак такий договір не дослідили, про його наявність у своїх рішеннях не зазначили.

Разом з тим, із пояснень, наданих суду касаційної інстанції представниками учасників судового процесу під час розгляду касаційної скарги вбачається, що вищевказані Свідоцтва про право власності на нерухоме майно були отримані позивачем у зв'язку із викупом майнових сертифікатів у фізичних осіб.

Таким чином правові висновки судів не ґрунтуються на фактичних обставинах справи та наведених нормах права, якими суди обґрунтовували свої рішення.

Також судами обох інстанцій не досліджено та не встановлено на підставі належних та допустимих доказів дату припинення КСП "Раставиця", у якого, як встановлено судами, вказана земельна ділянка перебувала у колективній власності на підставі Державного акту на право колективної власності на землю серії КВ 000011 від 07.06.1996, що має значення для правильного застосування земельного законодавства, яке було чинним у відповідний період.

Крім того суди неправомірно застосували у вирішенні даного спору положення Земельного кодексу України 2001 року до правовідносин щодо набуття у власність споруди за накладною від 15.12.2000 №7, за якою КСП "Раставиця" було передано, а ТОВ "Янтарне" прийнято споруду - кошару для великої рогатої худоби, яка розміщена на земельній ділянці площею 2,0641 га за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Колгоспна, 2-А, що виділена в натурі (на місцевості) та призначена для обслуговування відповідної споруди, оскільки вказаний кодекс набрав чинності після передачі вказаного майна, тому на час отримання такого майна за відсутності вказаного кодексу право власності на земельну ділянку за такою операцією не могло перейти до позивача.

Також слід зазначити наступне.

Відповідно до приписів статті 129 Конституції України суддя здійснюючи правосуддя керується верховенством права.

Положеннями статті 14 Конституції України визначено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно із статтею 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частиною третьою статті 78 Земельного кодексу України 2001 року визначено, що земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Крім того, право особи на мирне володіння майном закріплене у статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Згідно із статтею 7 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" об'єктами права колективної власності підприємства є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його членів, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Об'єктами права власності підприємства є також частки у майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об'єднань, учасником яких є підприємство. Майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам (ч.1). Суб'єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства (ч.2).

Отже за відсутності положень законодавства щодо правового регулювання відносно виключення у зв'язку із подальшими змінами, які відбулися у законодавстві, такої форми власності на землю як колективна, та виходячи із того, що набуте у встановленому порядку право власності не може припинитися автоматично, тобто поза визначеними законодавством процедурами, за встановлених судами обставин справи належить перевірити доводи особи, що звернулась із касаційною скаргою, щодо того, чи припинилося у встановленому законом порядку право власності на землю, оформлене Державним актом на право колективної власності на землю серії КВ 000011 від 07.06.1996.

Якщо таке право не припинилося, судами належить на підставі належних та допустимих доказів дослідити яка особа є правонаступником цих прав і в залежності від таких обставин визначитися із залученням такої особи до участі у справі.

Посилання суду у рішенні на те, що спірна земельна ділянка належить відповідачу без з'ясування обставин справи щодо правонаступника КСП "Раставиця" стосовно спірної землі, є необґрунтованим.

У письмових клопотаннях, що надійшли від позивача до суду 24.07.2017 та 26.07.2017, позивач просить залучити до матеріалів справи копії постанов, відповідно, Вищого господарського суду України від 06.04.2010, та Верховного Суду України від 12.10.2016.

Між тим, таке посилання на постанову Вищого господарського суду України від 06.04.2010 є безпідставним, оскільки Господарським процесуальним кодексом України не передбачена обов'язковість такої постанови при вирішенні спору в іншій справі.

Також, безпідставним є посилання на постанову Верховного Суду України від 12.10.2016, оскільки предмет позову та обставини наведеної справи є відмінними від предмету позову та обставин справи, що переглядається у касаційному порядку.

Так, на відміну від цієї справи у наведеній у клопотанні справі розглянуто спір про припинення права користування земельною ділянкою, та про визнання права користування землею.

Відповідно до частини першої статті 47 Господарського процесуального кодексу України судове рішення приймається суддею за результатами обговорення усіх обставин справи. Частина перша статті 43 названого Кодексу містить вимоги щодо всебічного, повного і об'єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності. Відповідно до вимог ст.84 ч.1 п.3 цього кодексу обставини справи, встановлені місцевим господарським судом, вказуються в мотивувальній частині рішення суду, а встановлені судом апеляційної інстанції, згідно ст.105 ч.2 п.7 вказаного кодексу, в постанові.

Оскільки суди обох інстанцій припустились порушень вказаних норм процесуального права, які унеможливили встановлення фактичних обставин, що мають значення для правильного вирішення справи, а з'ясування цих обставин справи пов'язане із дослідженням та оцінкою доказів, за наслідками скасування судових рішень справу належить направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119 п.3, 11110 ч.1, 11111, 11112 Господарського процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Фурсівської сільської ради Білоцерківської району Київської області задовольнити частково.

Постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.05.2017 та рішення Господарського суду Київської області від 28.11.2016 у справі №911/3665/16 скасувати, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Головуючий суддя Г.М. Мачульський

Судді Т.Б. Дроботова

Г.А. Кравчук