РІШЕННЯ

25.07.2017Справа №910/9405/17

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В., розглянув у відкритому судовому засіданні

справу № 910/9405/17

за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг,

до публічного акціонерного товариства «Креді Агріколь Банк», м. Київ,

про стягнення 217 018,86 грн.,

за участю представників:

позивача - не з'явилися;

відповідача - Максименко В.О. (довіреність від 17.03.2014 № б/н).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (далі - Підприємець) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до публічного акціонерного товариства «Креді Агріколь Банк» (далі - Банк) про стягнення з відповідача у зв'язку з неналежним виконанням умов договору оренди нежилого приміщення від 23.06.2014 № 1/1 (далі - Договір): 205 080 грн. основної заборгованості та 11 938,86 грн. пені, а всього 217 018,86 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2017 порушено провадження у справі № 910/9405/17; призначено судовий розгляд на 04.07.2017.

27.06.2017 позивач подав суду клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

03.07.2017 відповідач подав суду відзив на позовну заяву, в якому заперечив проти задоволення позовних вимог.

04.07.2017 позивач подав суду клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Представник позивача у судовому засіданні 04.07.2017 надав пояснення по справі; позов підтримав повністю.

Представник відповідача у судовому засіданні 04.07.2017 надав пояснення по справі та заперечив проти задоволення позовних вимог.

У судовому засіданні 04.07.2017 було оголошено перерву до 25.07.2017 відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Представник відповідача у судовому засіданні надав пояснення по суті спору та пояснив, що Банк не користується приміщенням, що виключає оплату.

Представники позивача у судове засідання 25.07.2017 не з'явилися; про причини неявки повноважних представників суд не повідомили; про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином.

Ухвала Господарського суду міста Києва була надіслана учасникам процесу на адреси, зазначені у позовній заяві та у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що також підтверджується відміткою канцелярії на звороті такої ухвали та рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень.

У підпункті 3.9.2 пункту 3.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» (далі - Постанова № 18) зазначено, що, розпочинаючи судовий розгляд, суддя має встановити, чи повідомлені про час і місце цього розгляду особи, які беруть участь у справі, але не з'явилися у засідання. Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Господарський суд визнав наявні в матеріалах справи документи достатніми для вирішення спору та відповідно до статті 75 ГПК України розглянув справу за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 25.07.2017 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до статті 85 ГПК України.

Судом, у відповідності до вимог статті 811 ГПК України, складалися протоколи судових засідань, які долучені до матеріалів справи.

Розглянувши подані сторонами документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заслухавши пояснення представника відповідача, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

23.06.2014 Підприємцем (орендодавець) та Банком (орендар) укладено Договір, за умовами якого:

- орендодавець зобов'язався передати, а орендар прийняти у строкове платне користування нежиле приміщення (далі - об'єкт оренди), загальною площею 88,6 квадратних метрів, яке розташоване у будівлі за адресою: АДРЕСА_1 (пункт 1.1 Договору);

- об'єкт оренди передається в оренду з метою розміщення відділення (філії) орендаря (пункт 1.3 Договору);

- вартість об'єкта оренди з урахуванням індексації становить 500 000 грн. (пункт 1.6 Договору);

- передача об'єкта оренди орендареві відбувається в строк, визначений підпунктом 4.2.1пункту 4.2 Договору та підтверджується актом приймання-передачі в оренду об'єкта оренди (додаток № 1), який підписується уповноваженими представниками сторін (пункт 2.1 Договору);

- орендодавець зобов'язаний передати об'єкт оренди орендарю за актом приймання-передачі, відповідно до умов Договору у строк, не пізніше 3 робочих днів з дня набрання чинності Договору (підпункт 4.2.1 пункту 4.2 Договору);

- орендодавець зобов'язаний у строк, установлений пунктом 6.9 Договору, виписувати і передавати орендареві рахунки на оплату орендної плати (підпункт 4.2.4 пункту 4.2 Договору);

- орендар зобов'язаний вчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату, встановлену Договором, та плату за комунальні послуги відповідно до умов Договору (підпункт 5.2.2 пункту 5.2 Договору);

- розмір орендної плати за Договором за один квадратний метр приміщення становить суму в гривнях, еквівалентну 16,93 доларам США по курсу продажі орендарем долара США на день відповідного орендного платежу без врахування ПДВ (пункт 6.1 Договору);

- загальна сума орендної плати на місяць визначається шляхом множення кількості квадратних метрів площі об'єкта оренди згідно з актом приймання-передачі на зазначений вище розмір орендної плати за один квадратний метр згідно з Договором. Загальна сума орендної плати за місяць становить суму в гривнях, еквівалентну 1 500 доларам США по курсу продажі орендарем долара США на день відповідного орендного платежу без врахування ПДВ за місяць (пункт 6.2 Договору);

- впродовж дії всього терміну Договору для визначення відповідної щомісячної орендної плати використовується гривневий еквівалент долару США на день відповідного орендного платежу по курсу продажу орендарем долара США без урахування ПДВ (пункт 6.3 Договору);

- орендар починає сплачувати орендну плату з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі об'єкта оренди орендарю і припиняє з дня підписання акта приймання-передачі об'єкта оренди орендодавцю (пункт 6.7 Договору);

- орендна плата сплачується щомісячно у безготівковому порядку шляхом банківського переказу на зазначений в розділі 12 Договору поточний рахунок орендодавця не пізніше 15-го числа поточного місяця (у випадку якщо орендодавець не порушує строку згідно якого виставляється рахунок на оплату орендної плати), за який здійснюється оплата, на підставі виставленого орендодавцем рахунку-фактури. Орендодавець повинен вчасно виставляти такі рахунки орендареві не пізніше 5-го числа поточного місяця (пункт 6.9 Договору);

- у випадку прострочки орендарем сплати орендної плати більше ніж на місяць, орендар сплачує пеню в розмірі 0,1 % від належної до сплати суми за кожен день прострочки. Сплата пені не звільняє орендаря від проведення передбачених Договором розрахунків (пункт 9.4 Договору);

- термін оренди об'єкту оренди встановлюється на 2 роки 11 місяців 8 днів: з 23.06.2014 по 31.05.2017 включно (пункт 10.1 Договору);

- Договір набуває чинності з дати його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення відбитками їх печаток та діє відповідно до терміну оренди об'єкту оренди протягом строку, визначеного в пункті 10.1 Договору, однак у будь-якому разі до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за Договором (пункт 10.2 Договору).

Договір підписано уповноваженими особами, а саме, від позивача - особисто ОСОБА_1, яка діяла на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців від 04.06.2017 № НОМЕР_2, та від відповідача - ОСОБА_4, який діяв на підставі довіреності, виданої Банком, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пшеничною В.Р. 20.03.2014, зареєстрованої в реєстрі за № 415, та скріплено печаткою відповідача.

На даний час Договір не припинено; акт приймання-передачі об'єкту оренди не підписано; доказів ухилення позивача від його підписання відповідач суду не подав.

Договір у встановленому порядку не оспорено, не визнано недійсним, не розірвано.

Таким чином, Договір є дійсним, укладеним належним чином та є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною першою статті 759 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Отже, укладений учасниками процесу Договір за своєю правовою природою є договором оренди нежилого приміщення.

Судом встановлено, що позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежиле приміщення загальною площею 88,6 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується актом приймання-передачі нежилого приміщення від 23.06.2014 № б/н, який підписано повноважними представниками сторін.

Спір у справі виник у зв'язку з несплатою відповідачем орендної плати за користування об'єктом оренди у період з січня по травень 2017 року.

З огляду на встановлений у пункті 10.1 Договору строк оренди (з 23.06.2014 по 31.05.2017), беручи до уваги положення пункту 6.7 Договору (орендна плата сплачується з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі об'єкта оренди орендарю і припиняється з дня підписання акта приймання-передачі об'єкта оренди орендодавцю) та відсутність в матеріалах справи доказів дострокового розірвання договору оренди і повернення відповідачем об'єкта оренди позивачу, суд дійшов висновку, що за період з січня по травень 2017 року відповідач повинен був сплачувати позивачу орендну плату на умовах, визначених у Договорі.

У частині першій статті 762 ЦК України зазначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (частина п'ята статті 762 ЦК України).

Згідно з пунктом 6.1 Договору розмір орендної плати за Договором за 1 кв.м. приміщення становить суму в гривнях, еквівалентну 16,93 доларам США по курсу продажі орендарем долара США на день відповідного орендного платежу без врахування ПДВ.

Згідно з пунктом 6.2 Договору загальна сума орендної плати на місяць визначається шляхом множення кількості квадратних метрів площі об'єкта оренди згідно з актом приймання-передачі на зазначений вище розмір орендної плати за один метр згідно з Договором. Загальна сума орендної плати за місяць становить суму в гривнях, еквівалентну 1 500 доларам США по курсу продажі орендарем долара США на день відповідного орендного платежу без врахування ПДВ за місяць.

Відповідно до частини першої статті 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частинами першою та другою статті 632 ЦК України передбачено, що ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.

Відповідно до статті 524 ЦК України зобов'язання має бути виражене у грошовій одиниці України - гривні. Сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов'язання в іноземній валюті.

Згідно із частиною другою статті 533 ЦК України якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Таким чином, умовами Договору (пункти 6.1, 6.2 Договору) сторони визначили грошовий еквівалент зобов'язання (сплата орендної плати) в іноземній валюті (долари США) та встановили механізм визначення суми орендної плати, яка підлягає сплаті орендарем (відповідачем).

Так, з пунктів 6.1, 6.2 Договору вбачається, що загальна сума орендної плати на місяць становить суму в гривнях, еквівалентну 1 500 доларам США за курсом продажу орендарем долара США на день відповідного орендного платежу.

Судом встановлено, що за січень 2017 року позивачем було нараховано відповідачу орендну плату у розмірі 40 950,03 грн. (розрахунок здійснено з урахуванням курсу продажу відповідачем долара США станом на 03.01.2017 - дата складання позивачем рахунку від 03.01.2017 № 1 на суму 40 950,03 грн.); за лютий 2017 року - 41 549,86 грн. (розрахунок здійснено з урахуванням курсу продажу відповідачем долара США станом на 01.02.2017 - дата складання позивачем рахунку від 01.02.2017 № 2 на суму 41 549,86 грн.); за березень 2017 року - 40 950,03 грн. (розрахунок здійснено з урахуванням курсу продажу відповідачем долара США станом на 01.03.2017 - дата складання позивачем рахунку від 01.03.2017 № на суму 40 950,03 грн.); за квітень 2017 року - 40 499,95 грн. (розрахунок здійснено з урахуванням курсу продажу відповідачем долара США станом на 04.04.2017 - дата складання позивачем рахунку № 4 від 04.04.2017 на суму 40 499,95 грн.); за травень 2017 року - 39 824,81 грн. (розрахунок здійснено з урахуванням курсу продажу відповідачем долара США станом на 03.05.2017 - дата складання позивачем рахунку від 03.05.2017 № 5 на суму 39 824,81 грн.).

Разом з тим, позивачем долучено до позовної заяви копії відповідних рахунків за період з січня по травень 2017 року та докази їх направлення на адресу відповідача.

Заперечуючи проти задоволення позовних вимог, Банк вказав на необґрунтованість здійсненого Підприємцем розрахунку розміру орендних платежів за період з січня по травень 2017 року, з огляду на те, що розрахунок суми у гривнях (розмір місячної орендної плати) був здійснений станом на дату складення відповідних рахунків на оплату, тоді як умовами Договору передбачено, що розмір орендної плати у гривнях визначається з урахуванням курсу продажу орендарем долара США на день відповідного орендного платежу, тобто станом на 15 число поточного місяця (відповідно до пункту 6.9 Договору).

Відповідно до пункту 6.9 Договору орендна плата сплачується щомісячно у безготівковому порядку шляхом банківського переказу на зазначений у розділі 12 Договору поточний рахунок орендодавця не пізніше 15-го числа поточного місяця (у випадку якщо орендодавець не порушує строку згідно з яким виставляється рахунок на оплату орендної плати), за який здійснюється оплата, на підставі виставленого орендодавцем рахунку-фактури. Орендодавець повинен вчасно виставляти такі рахунки орендареві не пізніше 5-го числа поточного місяця.

Суд вважає обґрунтованими твердження відповідача щодо безпідставності визначення позивачем розміру орендної плати у гривні станом на дату складення відповідних рахунків, оскільки з системного аналізу пунктів 6.2 та 6.9 Договору вбачається, що розмір орендної плати у гривні визначається станом на дату здійснення відповідачем фактичної оплати, яка повинна здійснюватись не пізніше 15-го числа поточного місяця.

При цьому, судом встановлено, що позивач у строки, передбачені пунктом 6.9 Договору, виставляв відповідачу відповідні рахунки на оплату, зокрема, з долучених позивачем до позовної заяви описів вкладення у цінний лист вбачається, що рахунки на оплату разом з актами здачі-прийняття наданих послуг за спірний період були надіслані Підприємцем на адресу Банку не пізніше 5-го числа поточного місяця (місяця оренди).

Відповідно до частини першої статті 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до частини п'ятої статті 254 ЦК України, якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день.

Як встановлено судом, відповідно до пункту 6.9 Договору орендна плата сплачується щомісячно у безготівковому порядку шляхом банківського переказу на зазначений у розділі 12 Договору поточний рахунок орендодавця не пізніше 15-го числа поточного місяця.

Отже, відповідач повинен був сплатити орендну плату (гривневий еквівалент 1 500 доларів США, визначений відповідно до умов пункту 6.2 Договору) за січень 2017 року у строк до 15.01.2017 (включно), за лютий 2017 року у строк до 15.02.2017 (включно), за березень 2017 року у строк до 15.03.2017 (включно), за квітень 2017 року у строк до 15.04.2017 (включно), за травень 2017 року у строк до 15.05.2017 (включно).

Частинами першою та четвертою статті 286 Господарського кодексу України (далі - ГК України) визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно зі статтею 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За приписами статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Банк не надав суду доказів повернення приміщення та доказів ухилення позивача від підписання акта повернення приміщення.

16.05.2017 Підприємець направив Банку претензію, в якій вказав, що сума загальної заборгованості за орендну плату за Договором станом на 16.05.2017 становить 203 774,68 грн. та вимагав в строк до 30.05.2017 погасити заборгованість з орендної плати.

Судом встановлено, що відповідач не сплатив позивачу орендну плату за користування об'єктом оренди за період з січня по травень 2017 року за Договором (відповідачем не надано суду доказів сплати позивачу орендної плати за спірний період), що не заперечувалось відповідачем у відзиві на позовну заяву та у судових засіданнях.

Разом з тим, як встановлено судом, відповідач заперечив щодо розмірів нарахованих позивачем місячних орендних платежів, оскільки позивачем було здійснено розрахунок гривневого еквіваленту орендної плати станом на дату складання рахунку.

З огляду на вказані заперечення відповідача, суд зазначає, що умовами Договору передбачено, що гривневий еквівалент розміру орендної плати визначається з урахуванням курсу продажу орендарем долара США на день відповідного орендного платежу.

Судом встановлено, що Банк взагалі не сплатив Підприємцю орендні платежі за період з січня по травень 2017 року, а тому суд дійшов висновку, що у будь-якому випадку гривневий еквівалент розміру орендної плати за спірний період повинен визначатися з урахуванням курсу продажу долара США станом на 15 число відповідного місяця, оскільки відповідно до пункту 6.9 Договору орендна плата сплачується щомісячно не пізніше 15-го числа поточного місяця.

З огляду на викладене, судом було досліджено курс продажу Банком долара США (на офіційному сайті відповідача https://credit-agricole.ua/) станом на 16.01.2017 (28,80 грн. за 1 долар США), станом на 15.02.2017 (27,40 грн. за 1 долар США), станом на 15.03.2017 (27,15 грн. за 1 долар США), станом на 17.04.2017 (26,87 грн. за 1 долар США) та станом на 15.05.2017 (26,50 грн. за 1 долар США).

Отже, обґрунтованим розміром орендної плати (у гривні) за січень 2017 року є 43 200 грн. (1 500 доларів США х 28,80), за лютий 2017 року - 41 100 грн. (1 500 доларів США х 27,40), за березень 2017 року - 40 725 грн. (1 500 доларів США х 27,15), за квітень 2017 року - 40 305 грн. (1 500 доларів США х 26,87), за травень 2017 року - 39 750 грн. (1 500 доларів США х 26,50).

Слід зазначити, що за січень 2017 року позивачем було нараховано відповідачу орендну плату у сумі 40 950,03 грн.; за лютий 2017 року - орендну плату у розмірі 41 549,86 грн.; за березень 2017 року - орендну плату у розмірі 40 950,03 грн.; за квітень 2017 року - орендну плату у розмірі 40499,95 грн.; за травень 2017 року - орендну плату у розмірі 39 824,81 грн., що разом становить 203 774,68 грн.

Проте, розраховуючи ціну позову позивач у розрахунках визначає розміри орендних платежів (у гривні) станом на 16.01.2017, 15.02.2017, 15.03.2017, 17.04.2017, 15.05.2017, з якими погоджується суд, які є більшими у порівнянні із визначеними позивачем раніше сумами у рахунках, проте є вірними.

Таким чином, стягненню з відповідача підлягає розмір орендної плати за спірний період, що визначений відповідно до розрахунку позивача у позові, а саме: 43 200 грн. за січень 2017 року, 41 100 грн. за лютий 2017 року, 40 725 грн. за березень 2017 року, 40 305 грн. за квітень 2017 року та 39 750 грн. за травень 2017 року, що разом становить 205 080 грн.

Слід зазначити, що відповідач не виконував Договір і за інший період.

Так, рішенням Господарського суду міста Києва від 10.02.2017 зі справи № 910/611/17, яке залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.04.2017, було частково задоволено позовні вимоги та встановлено невиконання Банком умов Договору та несплату орендних платежів за період із серпня по грудень 2016 року.

Крім того, позивачем було заявлено до стягнення з відповідача пеню у загальному розмірі 11 938,86 грн., а саме: 4 490,64 грн. пені за період з 17.01.2017 по 31.05.2017 за прострочення сплати орендної плати за січень 2017 року; 3 322,94 грн. пені за період з 16.02.2017 по 31.05.2017 за прострочення сплати орендної плати за лютий 2017 року; 2 414,59 грн. пені за період з 16.03.2017 по 31.05.2017 за прострочення сплати орендної плати за березень 2017 року; 1 259,13 грн. пені за період з 18.04.2017 по 31.05.2017 за прострочення сплати орендної плати за квітень 2017 року; 451,56 грн. пені за період з 16.05.2017 по 31.05.2017 за прострочення сплати орендної плати за травень 2017 року.

У частині першій статті 546 ЦК України зазначено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання; штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (стаття 549 ЦК України).

Згідно з частиною другою статті 343 ГК України і статтею 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно з пунктом 9.4 Договору у випадку прострочки орендарем сплати орендної плати більше ніж на місяць орендар сплачує пеню в розмірі 0,1% від належної до сплати суми за кожен день прострочки.

З огляду на те, що відповідач прострочив сплату орендних платежів за спірний період більше ніж на місяць (щодо кожного платежу - місячної орендної плати), обґрунтованими є вимоги позивача про стягнення з відповідача пені, нарахованої за прострочення сплати орендних платежів за період з січня по травень 2017 року.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені (здійснений з урахуванням подвійної облікової ставки НБУ та з урахуванням положень статті 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»), суд дійшов висновку, що він неправильний.

За таких обставин, суд здійснив власний розрахунок пені (в межах заявленого позивачем періоду нарахування).

За розрахунком суду пеня, яка має бути стягнута з відповідача складає 11 543,71 грн.

Відповідно до частини першої статті 33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог чи заперечень.

Згідно з статтею 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до пункту 2.3 Постанови № 18 якщо стороною (або іншим учасником судового процесу) у вирішенні спору не подано суду в обґрунтування її вимог або заперечень належні і допустимі докази, в тому числі на вимогу суду, або якщо в разі неможливості самостійно надати докази нею не подавалося клопотання про витребування їх судом (частина перша статті 38 ГПК України), то розгляд справи господарським судом може здійснюватися виключно за наявними у справі доказами, і в такому разі у суду вищої інстанції відсутні підстави для скасування судового рішення з мотивів неповного з'ясування місцевим господарським судом обставин справи; крім того, неподання позивачем витребуваних господарським судом матеріалів, необхідних для вирішення спору, тягне за собою правові наслідки у вигляді залишення позову без розгляду на підставі пункту 5 частини першої статті 81 ГПК України.

За таких обставин, позов визнається судом доведеним, обґрунтованим, та таким, що підлягає частковому задоволенню.

За приписами статті 49 ГПК України судові витрати зі справи слід покласти на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 43, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з публічного акціонерного товариства «Креді Агріколь Банк» (01004, м. Київ, вул. Пушкінська, 42/4; ідентифікаційний код: 14361575) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання даного рішення суду, на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; реєстраційний номер облікової картки фізичної особи - платника податків: НОМЕР_1; дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1): 205 080 (двісті п'ять тисяч вісімдесят) грн. заборгованості з орендної плати; 11 543 (одинадцять тисяч п'ятсот сорок три) грн. 71 коп. пені та 3 249 (три тисячі двісті сорок дев'ять) грн. 36 коп. судового збору.

3. У задоволенні решти позову відмовити.

4. Після набрання рішенням законної сили видати відповідний наказ.

Відповідно до частини п'ятої статті 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання повного рішення шляхом подачі апеляційної скарги до місцевого господарського суду.

Відповідно до статті 87 ГПК України повне рішення та ухвали надсилаються сторонам, прокурору, третім особам, які брали участь в судовому процесі, але не були присутні у судовому засіданні, рекомендованим листом з повідомленням про вручення не пізніше трьох днів з дня їх прийняття або за їх зверненням вручаються їм під розписку безпосередньо у суді.

Повне рішення складено 31.07.2017.

Суддя І.Д. Курдельчук