ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"31" липня 2017 р. Справа №926/68/17

За позовом заступника прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області

до товариства з обмеженою відповідальністю Старожадівський цегельний завод

третья особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дністровсько-Прутське басейнове управління водних ресурсів

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 5578,66 грн.

Суддя Скрипничук І.В.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 13.12.2016

від відповідача - не з"явився

від третьої особи - не з"явився

прокурор Козлова Ю.

СУТЬ СПОРУ: заступник прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Старожадівський цегельний завод про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 48452,15 грн.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 21.03.2016 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернівецькій області (орендодавець) та ТОВ «Старожадівський цегельний завод» (орендар) укладено договір оренди № 532 нерухомого майна, що належить до державної власності (далі - договір). Відповідно до п.1.1 договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування будівлю складу (літ. А) (реєстровий номер 34519322.6ЖЦБХЧЦ004), загальною площею 372,2 кв. м., розміщену за адресою: м. Чернівці, вул. Зарожанська, 5-Б, що перебуває в оперативному управлінні Дністровсько-Прутського басейнового управління водних ресурсів (відповідно до свідоцтва на право власності) (далі - балансоотримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 31.12.2015р. становить 1037006,00 грн.

За актом приймання - передачі від 21.03.2016 балансоутримувачем передано орендарю в строкове платне користування вищевказану будівлю складу з метою зберігання великотоннажної техніки.нку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (грудень 2015р.) -12962,58 грн.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата за перший місяць оренди березень 2016р. дорівнює орендній платі за базовий місяць (п.3.3. договору).

В п. 3.5 договору передбачено, що орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувача у співвідношенні (50% на 50%) не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Відповідно до п. 5.3 договору орендар зобовязується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Проте, відповідач взяте на себе зобов"язання щодо вчасної сплати орендної плати належним чином не виконав, як наслідок виникла заборгованість перед позивачем за період з 01.08.2016 по 30.11.2016 в сумі 20834,71 грн., а також нараховані пеня, три відсутки річні та неустойка в сумі 27617,44 грн.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 10.01.2017 порушено провадження у справі.

Ухвалою від 21.02.2017 прийнято до розгляду заяву про збільшення позовних вимог до 116938,36 грн.

Розгляд справи неодноразово відкладався, ухвалою від 10.03.2017 продовжено строк розгляду спору на 15 днів, розгляд справи відкладено на 16.03.2017.

Ухвалою від 16.03.2017 прийнято до розгляду збільшені позовні вимоги, з яких 22423,73 грн. основний борг, 4749,04 грн. пеня, 498,20 грн. три процента річних, 108714,58 грн. неустойки, відкладено розгляд справи на 27.03.2017р.

Ухвалою суду від 27.03.2017 зупинено провадження у справі № 926/68/17 до вирішення пов"язаної з нею справи Львівським апеляційним господарським судом № 926/2689/16.

Позивач (Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області) 03.07.2017 звернувся до суду з клопотанням про поновлення провадження у даній справі, оскільки рішення у справі № 926/2689/16 07.06.2017 набрало законної сили.

Розпорядженням щодо повторного автоматичного розподілу справи № 36/17 від 03.07.2017 та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.07.2017 дану справу передано судді Скрипничуку І.В., у зв"язку з перебуванням судді Дутки В.В. у відпустці.

Одночасно позивачем подано суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, оскільки відповідачем станом на 31.05.2017 повністю погашена заборгованість з орендної плати до Державного бюджету України за договором оренди № 532 від 21.03.2016. Тому з відповідача слід стягнути пеню - 5048,38 грн. та три відсотки річних - 530,28 грн. за період з 23.08.2016 по 31.05.2017.

Ухвалою суду від 03.07.2017 поновлено провадження у справі; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дністровсько-Прутське басейнове управління водних ресурсів; прийнято до розгляду заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог до 5578,66 грн. Одночасно розгляд справи признеачено на 12.07.2017.

У судовому засіданні 12.07.2017 за участі представників сторін оголошено перерву до 31.07.2017.

У засідання суду 31.07.2017 відповідач участь повноважного представника не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про дату і час його проведення.

Крім того, у процесі розгляду справи виникли питання, які потребують додаткового дослідження, а саме щодо нарахування (чи погашення) неустойки в сумі 108714,58 грн., які заявлені позивачем до стягнення в заяві про збільшення позовних вимог від 09.03.2017 № 10-08-00917 та прийняті судом ухвалою від 16.03.2017.

А тому, для всебічного, повного розгляду всіх обставин у сукупності, рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, є необхідність розгляд справи відкласти.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 11:00 "10" серпня 2017 року.

2. Прокурору та позивачу надати суду узгоджений розрахунок заборгованості відповідача перед позивачем, з урахуванням заяв про збільшення та зменшення позовних вимог, поданих суду.

3. Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обовязковою.

Суддя І.В.Скрипничук