ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.08.2017 Справа № 904/6907/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НИВА-СЛ", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Територіальної громади міста Кривого Рогу, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Третя особа -1, яка не заявляє самостійних вимог на боці відповідача: Відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

Третя особа -2, яка не заявляє самостійних вимог на боці відповідача: Управління з питань реєстрації апарату Криворізької міської ради та виконкому, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про визнання права власності на самовільне будівництво

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Гриценко І.О.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 директор - наказ № 23/3 від 23.03.2011;Стельмах В.В. представник - дов. б/н від 10.10.2016

Від відповідача: ОСОБА_2 представник - дов. б/н б/д

Від третьої особи - 1: ОСОБА_3 представник - дов. №478 від 23.11.2016

Від третьої особи - 2: не з'явився

ОСОБА_4І посв. № 347548 від 23.04.2015, ОСОБА_5 представник - дов. б/н від 25.11.2016

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "НИВА-СЛ" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Територіальної громади в особі Криворізької міської ради про визнання права власності на самовільно збудовану частину нежитлового приміщення, загальною площею 62,5 кв.м., розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Ватутіна, будинок №57, приміщення №5.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 26.06.2017 порушено провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи -1, яка не заявляє самостійних вимог на боці відповідача: Відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконкому Криворізької міської ради та третьої особи -2, яка не заявляє самостійних вимог на боці відповідача: Управління з питань реєстрації апарату Криворізької міської ради та виконкому, розгляд справи призначено на 01.08.2017.

11.07.2017 від Третьої особи-1 надійшов лист, в якому зазначено, що рішенням Криворізької міської ради №722 від 27.07.2016 затверджено Положення про управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради, відповідно до якого управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради є структурним підрозділом виконкому міської ради. На підставі вищевикладеного суб'єктом державної реєстрації прав є виконавчий комітет Криворізької міської ради.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовну заяву, просив суд її задовольнити.

Відповідач надав клопотання про залучення до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради та Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області.

Клопотання мотивоване тим, що згідно рішення Криворізької міської ради від 21.03.2002 № 967 передано ТОВ "НИВА-СЛ" право спільного користування ділянкою площею 0,34 га, що знаходиться в користуванні управління житлово-комунального господарства виконкому міської ради, у розмірі 44/1000 для розміщення гриль-кафе по вул. Ватутіна, 57.

Згідно довідки про присвоєння кадастрового номеру, земельній ділянці, розташованій у Жовтневому районі за адресою: вул. Ватутіна, 57, гріль-кафе "Смак", вбудоване приміщення, землекористувач - ТОВ "НИВА-СЛ", присвоєно кадастровий номер 042030004. Дата внесення до автоматизованої системи ведення міського земельного кадастру - 20.01.2014.

Разом з тим, згідно відповіді управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області від 27.07.2017 № 18-4-0.22-415/105-17, 17.12.2014 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) управлінню благоустрою та житлової політики виконкому міської ради для існуючого громадсько-побутового центру на вул. Ватутіна, 57, у Жовтневому районі на території Криворізької міської ради, розробленої ТОВ "НВП "Укргеопроект", зареєстрована земельна ділянка площею 0,3193 га, якій присвоєно кадастровий номер :04:203:0016.

Таким чином, на думку відповідача, існують суттєві розбіжності у відомостях щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ватутіна, буд. 57, зокрема стосовно кадастрового номеру та площі, з'ясування яких неможливе без залучення до участі у розгляді даного спору Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області.

Щодо необхідності залучення Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради, відповідач пояснив, що предметом розгляду в даній справі є спірні правовідносини, що в тому числі стосуються земельних відносин, з огляду на виявлені розбіжності, зважаючи на те, що реалізація повноважень міської ради в сфері земельних відносин покладена на управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому міської ради, тому даний орган є компетентним та може надати ґрунтовні пояснення щодо даного спору.

Третя особа-2 в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, направила клопотання про відкладення розгляду справи.

Крім того, 01.08.2017 ОСОБА_4 надав клопотання б/н від 01.08.2017 в порядку, передбаченому ст.ст. 22, 27 ГПК України, в якому просить залучити його до участі у даній справі в якості третьої особи без самостійних вимог, на стороні відповідача, відкласти розгляд справи для ознайомлення з матеріалами справи та підготовки письмових пояснень. На підтвердження викладених в клопотанні обставин ОСОБА_4 надав копії свідоцтва, виданого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 від 01.07.2015 та зареєстрованого в реєстрі за №925, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №39939106 від 01.07.2015. Також ОСОБА_4 просив відкласти розгляд справи з метою надання йому або його представнику можливості ознайомитися з матеріалами справи та подання письмових пояснень по справі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача про залучення у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради та Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, а також клопотання ОСОБА_4 про залучення його до участі у даній справі в якості третьої особи без самостійних вимог, на стороні Відповідача, виходячи з такого.

Відповідно до статті 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Пунктом 1.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" визначено, що ГПК України передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін (стаття 27 ГПК України). Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини.

Питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду (із зазначенням про це в ухвалі про порушення провадження у справі) або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі. Саме лише зазначення в позовній заяві та/або у вступній частині судового рішення певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язки у майбутньому.

Предметом позову є визнання права власності на самовільно збудовану частину нежитлового приміщення, загальною площею 62,5 кв.м., розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Ватутіна, будинок №57, приміщення №5.

Як вбачається з наданого ОСОБА_4 клопотання, він є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Ватутіна, будинок №57, приміщення №5, згідно свідоцтва, виданого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 від 01.07.2015 та зареєстрованого в реєстрі за №925. Право власності ОСОБА_4 на вищезазначене майно було зареєстроване 01.07.2015 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується доданим до клопотання витягом №39939106 від 01.07.2015.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що рішення господарського суду по даній справі може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_4 щодо спірного нерухомого майна.

Враховуючи неявку третьої особи-2, клопотання третьої особи- 2 та ОСОБА_4 про відкладення розгляду справи, а також необхідність витребування у сторін документів по справі, з метою повного та всебічного розгляду справи, дотримання рівності сторін та змагальності процесу, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 14.08.2017 об 11:45год. Судове засідання відбудеться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка 1., каб. № 2-403.

2. Залучити до участі у справі в якості Третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача - Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області (50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Майдан Праці, 1).

3. Залучити до участі у справі в якості Третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача - Управління містобудування, архітектури та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1).

4. Залучити до участі у справі в якості Третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача - ОСОБА_4 (50050, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1).

5. Звернути увагу сторін, що для прискорення отримання процесуальних документів суду, учасники процесу можуть отримувати документи суду на свою електронну адресу, зареєструвавшись в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу, та надавши до суду відповідне клопотання.

6. До засідання подати:

Позивачу:

- направити копію позовної заяви з доданими до неї документами на адресу Третіх осіб -3, -4, -5, докази направлення надати суду;

Третім особам -2, -3,-4 та -5:

- письмові пояснення щодо предмету спору та докази в їх обґрунтування;

- документи, що посвідчують правовий статус підприємства станом на дату розгляду справи (оригінал - для огляду, належну копію - до справи).

7. Звернути увагу сторін на положення ст. 38 Господарського процесуального кодексу України щодо витребування доказів.

8. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст.28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

Довести до відома сторін, що незявлення їх повноважних представників у судове засідання не тягне за собою перенесення розгляду справи на інші строки та не перешкоджає розгляду справи без їх участі.

9. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів або незявлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

10. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов та витребуваних судом документів, справа згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

11. Поставити до відома сторін, що відповідно до п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

12. Звернути увагу учасників провадження у справі на необхідність дотримання вимог ч. 2 ст. 36 Господарського процесуального кодексу України щодо необхідності засвідчення копій документів, які подаються до суду.

13. Звернути увагу учасників судового процесу на положення ст. 87 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку отримання процесуальних документів.

14. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя ОСОБА_7