ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.08.2017 Справа № 904/10050/16

За позовом Прокуратури Дніпропетровської області, м. Дніпро в інтересах держави в особі: Дніпропетровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб", м. Дніпро

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіонінвестгруп", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство Ленінського району, м. Дніпро

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агенство з питань нотаріату та банкрутства", м. Дніпро

про витребування майна

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 28 грудня 2016 №7/10-2567 спеціаліст 1 категорії відділу захисту інтересів територіальної громади міста Дніпра у судах загальної юрисдикції управління правового забезпечення

від відповідача: не з'явився

від третьої особи-1: не з'явився

від третьої особи-2: не з'явився

від третьої особи-3: не з'явився

в засіданні брали участь: ОСОБА_2, посвідчення №017244 від 30 травня 2013 прокурор відділу прокуратури Дніпропетровської області

СУТЬ СПОРУ:

Заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить витребувати на користь територіальної громади в особі Дніпропетровської міської ради від товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" нежитлове приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1, м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1).

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що в ході здійснення представницьких повноважень прокуратурою області встановлено факт безпідставного вибуття з комунальної власності територіальної громади м. Дніпро об'єктів нерухомого майна шляхом їх відчуження на користь приватних підприємств, в тому числі нежитлове приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1, м. Дніпро.

Зазначене нежитлове приміщення перебувало на балансі Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаціного підприємства Ленінського району Дніпропетровської міської ради.

Рішенням Дніпропетровської міської ради народних депутатів № 46 від 27.11.1991 "Про комунальну власність Дніпропетровської міської ради народних депутатів", яке доповнено рішенням Дніпропетровської міської ради № 26/23 від 26.09.2001, затверджено перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Дніпро. На підставі зазначених рішень відділом Дніпропетровського міського управління юстиції 19.06.2013 проведено державну реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1, м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1).

Рішенням Дніпропетровської міської ради № 16/9 від 02.03.2011, об'єкти нерухомого майна з балансу комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, зокрема, КВ ЖРЕП Ленінського району передано на баланс КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю".

07.07.2012 ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкрито провадження у справі № 38/5005/5752/2012 про банкрутство КВ ЖРЕП Ленінського району. Однак, на час відкриття провадження у справі про банкрутство рішення сесії Дніпропетровської міської ради №16/9 від 02.03.2011 КВ ЖРЕП Ленінського району в повному обсязі виконано не було, внаслідок чого нерухоме майно обліковувалося на балансі підприємства за відсутності правових підстав.

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 20.07.2012 у справі № 38/5005/5752/2012 КВ ЖРЕП Ленінського району визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. На підставі вказаної постанови ліквідатором КВ ЖРЕП Ленінського району призначено арбітражного керуючого ОСОБА_3, яким, всупереч нормам чинного законодавства та рішенням Дніпропетровської міської ради з питань управління об'єктами комунальної власності, нежитлове приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1, м. Дніпро з метою продажу було включено до ліквідаційної маси підприємства-банкрута, а в подальшому реалізовано шляхом проведення товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" торгів з продажу нежитлового приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1, м. Дніпро, загальною площею 48,3 кв. м., оформлених протоколом № 5 від 27.12.2012, та переможцем яких визначено товариство з обмеженою відповідальністю "РЕГІОНІНВЕСТГРУПП".

На підставі протоколу № 5 проведення біржових торгів з купівлі-продажу нежитлового приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1, м. Дніпро, 16.07.2013 між КВ ЖРЕП Ленінського району та товариством з обмеженою відповідальністю "РЕГІОНІНВЕСТГРУПП" укладено договір купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 1165, про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 у справі № 38/5005/5752/2012 про банкрутство "РЕГІОНІНВЕСТГРУПП" КВ ЖРЕП Ленінського району скаргу прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора задоволено, визнано неправомірними дії ліквідатора щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 87, що розташоване за адресою: по вул. Метробудівські, 1 в м. Дніпро та продажу його з відкритих біржових торгів, визнано недійсними результати біржових торгів проведених 27.12.2012 товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1 в м. Дніпро, загальною площею 48,3 кв. м., оформлених протоколом № 5 від 27.12.2012 та визнано недійсним договір купівлі-продажу № 1165 від 16.07.2013, зареєстрованого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, укладеного між ліквідатором-арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ТОВ "РЕГІОНІНВЕСТГРУПП" з відчуження нежитлового приміщення № 87 по вул. Метробудівській, 1 в м. Дніпро, загальною площею 48,3 кв. м.

Вказане нерухоме майно товариством з обмеженою відповідальністю "РЕГІОНІНВЕСТГРУПП" було відчужено на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" за договором купівлі-продажу № 1749 від 27.07.2016, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6

Прокурор вважає, що оскільки при реалізації спірного майна не було дотримано процедуру його відчуження, останнє вибуло від власника поза його волею, тому підлягає поверненню у власність територіальної громади м. Дніпро.

Також, у позовній заяві прокуратура Дніпропетровської області просить вжити заходів забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: нежитлове приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1) та заборони відповідачу-товариству з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб", (, Лоцманський узвіз, 3-Б/35, м. Дніпро, 49000) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб'єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нежитлове приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1), у тому числі, посвідчення та державної реєстрації договорів купівлі-продажу, дарування, міни, передачі в оренду, задоволення вимог іпотекодержателя.

У зв'язку із закінченням терміну повноважень судді Ярошенко В.І., відповідно до п.2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, проведено повторний автоматичний розподіл справи по вх. № 4-10058/16 справи №904/10050/16, за результатами якого, справу передано для розгляду судді Євстигнеєвій Н.М.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 13.07.2017 суддею Євстигнеєвою Н.М. прийнято справу №904/10050/16 до свого провадження, поновлено провадження у справі та призначено її до розгляду на 03.08.2017.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 03.08.2017 клопотання прокурора прокуратури Дніпропетровської області про вжиття заходів до забезпечення позову задоволено частково. Накладено арешт на нерухоме майно, яке належить товариству з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" (, Лоцманський узвіз, 3-Б/35, м. Дніпро, 49000), а саме: нежитлове приміщення № 87, що розташоване за адресою: вул. Метробудівська, 1 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1). В решті вимог, наведених в клопотанні про забезпечення позову, - відмовлено.

У судове засідання, яке відбулося 03.08.2017, представники відповідача та третіх осіб-1,2,3 не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Згідно наявного у справі відзиву на позов відповідач проти позову заперечує, вважає себе належним набувачем нерухомого майна. Відповідачем також подано до справи заяву про застосування строку позовної давності, у зв'язку з чим відмовити в задоволенні позову.

Крім того, відповідачем подано заяву про залишення позовної заяви заступника прокурора Дніпропетровської області без розгляду.

У заяві відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що відсутні підстави для подачі прокурором позову в інтересах Дніпропетровської міської ради, оскільки повноваження щодо управління комунальною власністю належить до власних (самоврядних) повноважень виконавчих органів міської ради, а не до делегованих повноважень, які надані органам виконавчої влади. Закон України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачає, що органи та посадові особи місцевого самоврядування несуть відповідальність у разі порушення ними Конституції або законів України. Однак, прокурором у позовній заяві лише зазначено про бездіяльність Дніпропетровської міської ради, але не наведено жодних доказів вказаної бездіяльності: проведення службових перевірок, притягнення до відповідальності винних осіб, тощо.

Враховуючи, що прокурором у позовній заяві не обґрунтовано наявності підстав для здійснення представництва інтересів держави, відповідач на підставі п.1 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України просить залишити позов без розгляду.

Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" про залишення позовної заяви без розгляду, суд не вбачає підстав для її задоволення.

У зв'язку з неявкою в судове засідання представників відповідача та третіх осіб-1,2,3, необхідністю витребувати додаткові докази, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти у судове засідання на 22 серпня 2017 року о 14:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-20 (11) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. До засідання подати:

Позивачу:

- Рішення Дніпропетровської міської ради, виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, якими підтверджується зміна найменування Дніпропетровської міської ради на Дніпровську міську раду;

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя ОСОБА_7