ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення слухання

27 липня 2017 р. Справа № 902/643/17

Господарський суд Вінницької області в складі головуючої судді Нешик О.С., при секретарі судового засідання Павлові Т.С. розглянувши матеріали справи

за позовом Оратівська сільської ради Оратівського району Вінницької області, с.Оратів Оратівського району Вінницької області

до товариства з обмеженою відповідальністю "Воїнське ХПП", м.Київ

про визнання договору оренди землі недійсним

за участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1 - сільський голова;

ОСОБА_2, довіреність №б/н від 07.07.17;

відповідача: ОСОБА_3, довіреність № б/н від 01.07.17

В С Т А Н О В И В :

Заявлено позов про визнання недійсним договору оренди землі від 22.10.2015, укладеного між Оратівською сільською радою Оратівського району Вінницької області та ТОВ "Воїнське ХПП", згідно якого в строкове платне користування передано земельну ділянку загальною площею 0,8997 га, кадастровий номер :01:001:0088, яка знаходиться на території Оратівської сільської ради по вулиці Миру, 2, терміном на 49 років для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, а також про стягнення збитків (упущеної вигоди) в розмірі 85 550,49 грн.

Ухвалою суду від 29.06.2017 порушено провадження у справі №902/643/17 та призначено судове засідання на 27.07.2017.

На визначену дату з'явилися представники обох сторін.

В ході судового розгляду представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, поміж іншого зазначаючи, що договір оренди землі від 22..10.2015, суперечить вимогам законодавства та порушує інтереси територіальної громади села Оратів, у зв'язку із невірним визначенням розміру орендної плати, у зв'язку із відсутністю на момент укладення договору оренди нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Окрім того, позивач зазначає, що розмір та межі земельної ділянки, яка є предметом договору оренди, не визначені в спосіб, передбачений законом, у зв'язку із відсутністю проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідачу.

Як з'ясовано під час судового засідання на звернення до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди, сільського голову ОСОБА_1 уповноважила сесія сільської ради. Разом з тим, в матеріалах справи відсутнє відповідне рішення сесії, у зв'язку зі чим суд, у відповідності до ст.65 ГПК України вважає за необхідне зобов'язати позивача його надати .

При розгляді справи представник відповідача заперечував проти позову, поміж іншого зазначаючи, що його довіритель є власником нежитлової будівлі вагової, яка розташована на земельній ділянці, що є предметом договору оренди. Окрім того, зазначає, що попередній власник ОСОБА_4 використовував зазначену земельну ділянку. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розроблений 29.12.2012 ПП "Поділляземдокумент". Також відповідач посилається на нормативну грошову оцінку земельної ділянки №005 від 20.01.2016, яким підтверджено розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки - 157028 грн.

З метою з'ясування обставин справи та перевірки їх доказами, суд у відповідності до ст. 65 ГПК України вважає за необхідне зобов'язати відповідача надати документи на земельну ділянку та приміщення вагової, які було отримано від попереднього власника ОСОБА_4, а також зобов'язати відділ Держгеокадастру в Оратівському районі Вінницькій області надати суду проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка є предметом договору оренди.

Окрім того, суд в порядку ст.30 ГПК України вважає за необхідне викликати спеціаліста відділу Держгеокадастру в Оратівському районі Вінницькій області для дачі пояснень, з питань які виникають в процесі розгляду даної справи.

З урахуванням викладених обставин, з метою забезпечення реалізації прав, наданих учасникам процесу Господарським процесуальним кодексом України, у тому рахунку на подання документів в обґрунтування своїх вимог та заперечень, суд дійшов висновку, що судове засідання слід відкласти на іншу дату.

За клопотанням представників сторін б/н від 27.07.2017 відповідно до положень ч.3 ст.69 ГПК України суд вважає за можливе продовжити строк розгляду спору у даній справі на п'ятнадцять днів.

Керуючись ч.3 ст.69, п.п. 1, 2 ст.77, ст.ст. 30, 65, 86, 115 Господарського процесуального кодексу України суд, -

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк розгляду спору у справі № 902/643/17 на 15 днів.

2. Розгляд справи відкласти. Призначити судове засідання на 12 вересня 2017 р. на 11:30 год. в приміщенні господарського суду - вул.Пирогова, 29, м.Вінниця, 21018 (зала судових засідань №2).

3. Викликати спеціаліста відділу Держгеокадастру в Оратівському районі Вінницькій області для дачі пояснень з питань, які виникають в процесі судового розгляду справи.

4. Зобов'язати відділ Держгеокадастру в Оратівському районі Вінницькій області надати суду до 05.09.2017 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,8997 га, кадастровий номер :01:001:0088, яка знаходиться на території Оратівської сільської ради по вулиці Миру, 2, с.Оратів Оратівського району Вінницької області.

5. Зобов'язати відповідача надати суду документи на земельну ділянку та приміщення вагової, які були отримані від попереднього власника ОСОБА_4

6. Зобовязати сторони забезпечити в судове засідання особисту явку або представників з доказами про повноваження, визначеними ст.28 ГПК України, та документами, що посвідчують особу.

7. Ухвалу надіслати згідно переліку рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

У випадку невиконання сторонами будь-яких вимог даної ухвали - надати письмові пояснення з обґрунтуванням причин її невиконання.

Невиконання вимог ухвали сторонами тягне за собою застосування штрафу до 1700 грн. відповідно до п.5 ст.83 ГПК України, а в разі неподання позивачем без поважних причин витребуваних судом матеріалів або неявки представників позивача у судове засідання, позов може бути залишено без розгляду (п.5 ст.81 ГПК України).

Суддя Нешик О.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу - Оратівські сільські раді (Вінницька область, Оратівський район, с.Оратів, вул.Миру,33);

3 - відповідачу - ТОВ "Воїнське ХПП" (02002, м.Київ, вул.Євгена Сверстюка, буд. 2А, офіс 510).

4 - відділу Держгеокадастру в Оратівському районі Вінницькій області (вул.Героїв Майдану, 86, смт Оратів, Оратівський район, Вінницька обл., 22600)