номер провадження справи 35/88/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.07.2017 Справа № 908/1189/17

Суддя господарського суду Запорізької області Топчій О.А.

при секретарі Осоцькому Д.І.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № б/н від 19.07.2017р.

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № 01-01-36/2530 від 23.06.2017р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Укрспецмет-V, м. Енергодар, Запорізька область,

до відповідача: Енергодарської міської ради Запорізької області, м. Енергодар, Запорізька область,

про визнання договору оренди землі укладеним

ВСТАНОВИВ:

09.06.2017р. до господарського суду Запорізької області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю Укрспецмет-V з позовом до Енергодарської міської ради Запорізької області про визнання укладеним з дня набрання чинності рішенням суду договору оренди землі.

Позивач, обґрунтовуючи позовні вимоги, посилається на те, що 23.09.2014 року позивач одержав у власність від попереднього власника громадянина ОСОБА_3 обєкт нерухомості торгівельний павільйон Лотос площею 46,3 кв.м., розташований за адресою: вул. Радянська, буд. 16-б, м. Енергодар, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 23.09.2014 року та витягом з Державного реєстру речових прав від 23.09.2014 року.

Вказане майно розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер :01:004:0056, прощею 0,0593 га, за адресою: вул. Радянська, буд. 16-б, м. Енергодар, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

14.04.2017 року листом № 14/04-17 позивач звернувся до міського голови м. Енергодара з пропозицію щодо укладання договору оренди вищевказаної земельної ділянки та надав проект договору оренди.

19.05.2017 року листом № 01-01-43/2016 позивачу відмовлено в укладанні договору через те, що Енергодарською міською радою вирішувалося питання передачі земельної ділянки саме ОСОБА_3, а не позивачу.

Позивач вважає відмову в укладанні договору оренди безпідставною та такою, що не відповідає нормам чинного законодавства, а тому звернувся до господарського суду з вказаним позовом.

З огляду на вищезазначене, позивач просить суд визнати укладеним з дня набрання чинності рішенням суду договір оренди землі на умовах поданого позивачем проекту цього договору.

09.06.2017 року автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Топчій О.А.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.06.2017р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 35/88/17 та призначено розгляд справи на 27.06.2017р. о 10 год. 30 хв. Ухвалою суду від 27.06.2017р., у звязку з неявкою в судове засідання представника позивача розгляд справи відкладено на 19.07.2017р. о 10 год. 00 хв.

27.06.2017 року на електронну адресу господарського суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву за вих. № 01-07-10/115 від 27.06.2017. У своєму відзиві відповідач зазначив, що рішенням Енергодарської міської ради від 16.06.2010 Про надання дозволів на розроблення та виготовлення технічної документації було вирішено затвердити фізичній особі ОСОБА_3 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0593 га, яка знаходиться за адресою: вул. Радянська, буд. 16-б, м. Енергодар, Запорізька область, кадастровий номер :01:004:0056. Надано дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки. Пунктом 3 рішення встановлено, що ОСОБА_3 та Енергодарській міській раді необхідно укласти договір, нотаріально посвідчений по внесення авансу у розмірі 2000 грн. 29.09.2016 позивач звертався до Енергодарської міської ради з заявою про надання в оренду земельної ділянки. 22.02.2017 позивачу була надана відповідь, що за результатами голосування рішення щодо передачі в оренду вищезазначеної земельної ділянки не прийнято, у звязку із не набранням необхідної кількості голосів. Відповідач також зазначає, що договір оренди на вказану зазначену вище земельну ділянку між ОСОБА_3 та Енергодарською міською радою ніколи не укладався. Таким чином посилання позивача на наявне у нього права на оренду земельної ділянки як на підставу укладення договору оренди є необґрунтованим. Виходячи з викладеного, відповідач просить суд відмовити у задоволені позовних вимог.

19.07.2017р. через канцелярію суду від ТОВ «Укрспецмет-V» надійшло письмове клопотання від 19.07.2017р., яке було підтримано в судовому засіданні позивачем про продовження строку розгляду справи на п'ятнадцять днів та відкладення розгляду справи, у звязку з тим, що позивачу не було відомо про призначення розгляду справи та про відкладення розгляду справи, а тому позивач просить суд відкласти розгляд справи та надати можливість ознайомитись з матеріалами справи та доданими відповідачем документами.

Суд зазначає, що ухвали суду від 12.06.2017р. про порушення провадження у справі № 908/1189/17 та від 27.06.2017р. про відкладення розгляду справи були направленні на адресу зазначену позивачем у позовній заяві 71504, Запорізька область, м. Енергодар, вул. Молодіжна, буд. 30.

У судовому засіданні 19.07.2017р. представник позивача підтримав клопотання про продовження строку розгляду справи на п'ятнадцять днів та відкладення розгляду справи.

У судовому засіданні представник відповідача надав представнику позивача копію відзиву на позовну заяву.

Представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

Враховуючи те, що ст. 69 ГПК України передбачений 2-х місячний строк розгляду справи, який спливає та необхідність надання сторонами додаткових доказів, які мають значення для справи, суд приходить до висновку клопотання представника позивача про продовження строку вирішення справи та відкладення розгляду справи задовольнити, продовжити строк розгляду справи на пятнадцять днів.

Суд, розглянувши матеріали справи, враховуючи клопотання представника позивача та з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, дійшов висновку клопотання про продовження строку та відкладення розгляду справи задовольнити, продовжити розгляд справи на 15 днів, розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 22, 69, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника позивача про продовження строку розгляду справи та відкладення розгляду справи - задовольнити.

2. Продовжити строк розгляду справи № 908/1189/17 на пятнадцять днів.

3. Розгляд справи відкласти.

4. Судове засідання призначити на 15.08.2017р. о 12 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус 1, каб. 307.

5. Позивачу: оригінали документів, доданих до позовної заяви на огляд суду.

6. Визнати обовязковою явку та викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями для надання пояснень щодо суті спору.

5. Екземпляр ухвали надіслати сторонам у справі.

Суддя О.А.Топчій