ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" липня 2017 р. Справа № 925/815/17

За позовом Черкаської обласної організації Товариства сприяння обороні України

до управління Пенсійного фонду України в місті Черкасах Черкаської області

про стягнення 119844 грн.

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Биченко М.О.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 28.01.2016 №17/01/02-04;

від відповідача: ОСОБА_2 за довіреністю від 03.01.2017 №7/12.

Черкаська обласна організація Товариства сприяння обороні України звернулася до Господарського суду Черкаської області з позовом до управління Пенсійного фонду України в місті Черкасах Черкаської області про стягнення 119844 грн. збитків у вигляді неодержаних позивачем доходів від орендної плати за користування приміщеннями позивача у період з 01.04.2017 по 30.06.2017.

Також позивач у позові просить господарський суд стягнути з відповідача на користь позивача 1891 грн. 62 коп. витрат на сплату судового збору.

В обґрунтування позову позивач вказав на безпідставне зайняття відповідачем нежитлових приміщень позивача загальною корисною площею 665,8 кв. м. і користування ними у будинку №195 по вул. Хрещатик у м. Черкаси у період з 01.04.2017 по 30.06.2017.

Ухвалою від 05.07.2017 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву Черкаської обласної організації Товариства сприяння обороні України до розгляду, порушив провадження у даній справі і призначив її до розгляду в судовому засіданні на 9 год. 30 хв. 13.07.2017 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

У засіданні суду, яке відбулось 13.07.2017 за участю представників обох сторін, представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав, а представник відповідача не заперечив факт зайняття ним нежитлових приміщень позивача корисною площею 665,8 кв. м., проте позовні вимоги не визнав.

Відзив на позов до господарського суду не надійшов.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд Черкаської області

ВСТАНОВИВ:

28 грудня 2004 року Черкаська обласна організація Товариства сприяння обороні України як орендодавець і управління Пенсійного фонду України в Соснівському районі м. Черкаси як орендар уклали договір оренди нежитлового приміщення № 44, згідно з яким орендодавець передає орендарю, а останній приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення №№ 509, 603, 604, 605, 609, 610, 611, 612, 701 б, 803, 805, 806, 807, 808, 810 корисною площею 700,6 кв. м. і загальною площею 1095,2. кв. м. у будинку орендодавця №195 по вул. Хрещатик у м. Черкаси.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 03.03.2006 у справі №03/554, яке набрало законної сили, встановлено, що договір оренди від 28.12.2004 є розірваним на підставі ч. 2 ст. 782 Цивільного кодексу України у звязку з відмовою орендодавця від договору. Цим рішенням Господарський суд Черкаської області зобовязав управління Пенсійного фонду України в Соснівському районі м. Черкаси звільнити нежитлові приміщення №№ 509, 603, 604, 605, 609, 610, 611, 612, 701 б, 803, 805, 806, 807, 808, 810 у будинку №195 по вул. Хрещатик у м. Черкаси корисною площею 706,6 кв. м. і загальною площею 1095,2 кв. м.

Проте рішення Господарського суду Черкаської області від 03.03.2006 у справі №03/554 в частині звільнення приміщень управлінням Пенсійного фонду України у Соснівському районі м. Черкаси виконано частково, звільнивши лише нежитлові приміщення № 609 та № 806 корисною площею 17,6 кв.м. і 17, 2 кв.м. відповідно.

У період з 01.04.2017 по 30.06.2017 управління Пенсійного фонду України в місті Черкасах Черкаської області, яке є правонаступником реорганізованого управління Пенсійного фонду України в Соснівському районі м. Черкаси, продовжувало безпідставно займати нежитлові приміщення Черкаської обласної організації Товариства сприяння обороні України №№ 509, 603, 604, 605, 610, 611, 612, 701 б, 803, 805, 807, 808, 810 у будинку №195 по вул. Хрещатик у м. Черкаси загальною корисною площею 665,8 кв. м. і безоплатно користувалося ними, позбавивши тим самим позивача можливості передати вказані приміщення в оренду іншій особі і отримувати за це орендну плату, загальна сума якої за розрахунком позивача за період з з 01.04.2017 по 30.06.2017 становить 119844 грн. із розрахунку 60 грн. у місяць за 1 кв. м. корисної площі з урахуванням ПДВ.

Згідно ч. 3 ст. 5 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники відносин у сфері господарювання здійснюють свою діяльність у межах встановленого правового господарського порядку, додержуючись вимог законодавства.

Частина 2 ст. 13 Цивільного кодексу України передбачає зобовязання особи при здійсненні своїх прав утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України відшкодування збитків є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, встановлених законом.

Згідно з ст. 22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками, зокрема, є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Відповідно до ст. 224 Господарського кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

Статтею 225 Господарського кодексу країни встановлено, що до складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включається, у тому числі, неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов'язання другою стороною. При визначенні розміру збитків, якщо інше не передбачено законом або договором, враховуються ціни, що існували за місцем виконання зобов'язання на день задоволення боржником у добровільному порядку вимоги сторони, яка зазнала збитків, а у разі якщо вимогу не задоволено у добровільному порядку, - на день подання до суду відповідного позову про стягнення збитків.

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства, Господарський суд Черкаської області дійшов до висновку, що відповідач у період з 01.04.2017 по 30.06.2017 неправомірно займав приміщення позивача і безоплатно користувався ними, чим завдав позивачу збитки у вигляді неодержаних ним за цей період часу доходів у сумі 119844 грн. Ці збитки відповідач зобовязаний відшкодувати позивачу.

За таких обставин позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України позивачу за рахунок відповідача підлягають відшкодуванню витрати на сплату судового збору у сумі 1891 грн. 62 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з управління Пенсійного фонду України в місті Черкасах Черкаської області (вул. Хрещатик, 195, м. Черкаси, 18002, ідентифікаційний код 37930126) на користь Черкаської обласної організації Товариства сприяння обороні України (вул. Хрещатик, 195, м. Черкаси, 18002, ідентифікаційний код 02730530) 119844 грн. збитків та 1891 грн. витрат на сплату судового збору.

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено і підписано 19.07.2017.

СУДДЯ М.В. Дорошенко