ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" липня 2017 р.Справа № 916/1704/16

За заявою кредитора: Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "Порто-Франко"

до боржника: Дочірнього підприємства "Маккенлі", м. Одеса

про визнання банкрутом

Суддя Лепеха Г.А.

Представники:

Від ПАТ АБ "Порто-Франко" - Булка С.Є., за довіреністю;

Від ТОВ "Інфокс" в особі філії "Інфоксводоканал" - Сивак А.Л., за довіреністю;

Від ТОВ "Юридична компанія "Сфера безпеки бізнесу" - Праведний О.Ю., за довіреністю;

Розпорядник майна - арбітражний керуючий Сніткіна І.А.;

Керуючий санацією - Приміч Д.В.

Суть спору: про визнання банкрутом.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.07.2016р., крім іншого, порушено провадження у справі про банкрутство Дочірнього підприємства "Маккенлі", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Сніткіну І.А., визнані грошові вимоги Кредитора до Боржника, здійснено офіційне оприлюднення оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство Боржника з метою виявлення всіх кредиторів та можливих санаторів.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.03.2017р., крім іншого, припинено процедуру розпорядження майном ДП "Маккенлі", введено процедуру санації, керуючим санацією призначено Приміча Д.В., розпорядник майна Сніткіна І. А. продовжує виконувати свої обов'язки.

25.05.2017р. до господарського суду Одеської області надійшла заява розпорядника майна Сніткіної І. А. (вх. №3-663/17) про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника в межах провадження у справі про банкрутство боржника а саме: визнання недійсними договорів купівлі-продажу майнових прав від 07.08.2015р. №3-21/1, від 07.08.2015р. №4-3/1 та від 11.09.2015р. №4-7/1 укладених між Дочірнього підприємства "Маккенлі" та ОСОБА_6.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.05.2017р. вищезазначену заяву розпорядника майна боржника крім іншого, призначено до розгляду та зобов'язано ДП "Маккенлі" та ОСОБА_6 надати відзив на дану заяву.

Громадянин ОСОБА_6 по вищевказаній заяві, повідомлений належним чином про час і місце розгляду заяви, свого представника у судове засідання не направлено, відзив на заяву не надано.

Керуючись ст.75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір без участі відповідача і без відзиву на позов за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши заяву та матеріали, додані до неї, суд встановив:

В процесі розгляду справ судом встановлено, що під час поновлення господарської документації новим керівником ДП «Маккенлі» Примічем Д.В. було отримано виписку з розрахункового рахунку ДП «Маккенлі» відкритого в ПАТ «Альфа-Банк» з якої вбачається, що ОСОБА_6 було перераховано грошові кошти від 04.09.2015 та 08.09.2015 року з призначення платежу за договором купівлі-продажу майнових прав від 07.08.2015 року за №3-21/1 у загальній сумі 100 000,00 грн., від 08.09.2015 та 11.09.2015 року з призначенням платежу за договором купівлі-продажу майнових прав від 07.08.2015 року за №4-3/1 у загальній сумі 99 999,00 грн. та від 11.09.2015 та 15.09.2015 року з призначенням платежу за договором купівлі-продажу майнових прав відповідно договору від 11.09.2015 року за №4-7/1 у загальній сумі 99 999, 00 грн.

Як вбачається з наданого відзиву ДП «Маккенлі», що між ДП «Маккенлі» та ОСОБА_6 було укладено Договори купівлі-продажу майнових прав від 07.08.2015 року за №3-21/1, №4-3/1 та договір від 11.09.2015 року за №4-7/1 на умовах яких ДП «Маккенлі» продав ОСОБА_6: житлові приміщення (квартири), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, Ж/К «Ступені». Житлові приміщення (квартири) відповідно договорів купівлі-продажу від 07.08.2015 року за №3-21/1 (АДРЕСА_1, загальна площа 69.8 кв.м.); від 07.08.2015 року за №4-3/1 (корпус 4, кв.З, загальна площа 69.8 кв.м.) та договір від 11.09.2015 року за №4-7/1 (АДРЕСА_2, загальна площа 69.8 кв.м.).

Поряд з цим відповідно до матеріалів справи судом встановлено, що в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №420/2-11 від 13.09.2011р. між ПАТ АБ "Порто-Франко" та ДП «Маккенлі» 29.02.2012р. укладено договір застави майнових прав №1341/12-ИП.

Відповідно до п. 1.2 вищезазначеного договору предметом застави є майнові права на «Комплекс багатоповерхових житлових будинків» розташованих у межах вулиць Радужна та Центральна Комінтернівського району Одеської області.

Згідно листа від 25.04.2017р.надісланого на адресу розпорядника майна ДП «Маккенлі» ПАТ АБ "Порто-Франко" не погоджувало укладення між ДП «Маккенлі» та ОСОБА_6 договорів купівлі продажу майнових прав від 07.08.2015 року за №3-21/1, №4-3/1 та договір від 11.09.2015 року за №4-7/1 на умовах яких ДП «Маккенлі» продав ОСОБА_6: житлові приміщення (квартири), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, Ж/К «Ступені».

Як зазначено в ч. 1 ст.20 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкротом" якщо боржник безоплатно здійснив відчуження майна, прийняв на себе зобов'язання без відповідних майнових дій іншої сторони, відмовився від власних майнових вимог, то ці правочини (договори) або майнові дії боржника, які були вчинені боржником після порушення справи про банкрутство або протягом одного року, що передував порушенню справи про банкрутство, можуть бути відповідно визнані недійсними або спростовані господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або конкурсного кредитора з таких підстав: боржник безоплатно здійснив відчуження майна, прийняв на себе зобов'язання без відповідних майнових дій іншої сторони, відмовився від власних майнових вимог; боржник виконав майнові зобов'язання раніше встановленого строку; боржник до порушення справи про банкрутство взяв на себе зобов'язання, в результаті чого він став неплатоспроможним або виконання його грошових зобов'язань перед іншими кредиторами повністю або частково стало неможливим; боржник здійснив відчуження або придбав майно за цінами відповідно нижчими або вищими від ринкових, за умови, що в момент прийняття зобов'язання або внаслідок його виконання майна боржника було (стало) недостатньо для задоволення вимог кредиторів; боржник оплатив кредитору або прийняв майно в рахунок виконання грошових вимог у день, коли сума вимог кредиторів боржнику перевищувала вартість майна; боржник прийняв на себе заставні зобов'язання для забезпечення виконання грошових вимог.

Враховуючи вищевикладене вислухавши доводи представників сторін які підтримують дану заяву, суд вважає за необхідне заяву арбітражного керуючого Сніткіної І.А. задовольнити, та визнати недійсними договори купівлі-продажу майнових прав від 07.08.2015р. №3-21/1, від 07.08.2015р. №4-3/1 та від 11.09.2015р. №4-7/1 укладених між Дочірнього підприємства "Маккенлі" та ОСОБА_6

Керуючись ст.20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав від 07.08.2015р. за №3-21/1, укладений між Дочірнім підприємством Маккенлі" (65012, м. Одеса, вул. Новощіпний ряд, 2, кв. 315. Код ) та ОСОБА_6 (АДРЕСА_3. Ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав від 07.08.2015р. за №4-3/1, укладений між Дочірнім підприємством Маккенлі" (65012, м. Одеса, вул. Новощіпний ряд, 2, кв. 315. Код ) та ОСОБА_6 (АДРЕСА_3. Ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав від 11.09.2015р. за №4-7/1, укладений між Дочірнім підприємством Маккенлі" (65012, м. Одеса, вул. Новощіпний ряд, 2, кв. 315. Код ) та ОСОБА_6 (АДРЕСА_3. Ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Копію ухвали надіслати: ОСОБА_6 (АДРЕСА_3. Ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

Суддя Г.А. Лепеха