ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" липня 2017 р. Справа № 921/178/17-г/13

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого-судді Малех І.Б.

суддів Данко Л.С.

Орищин Г.В.

при секретарі судового засідання Кришталь М.Б.,

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "Фіш-клуб", б/н від 31.05.2017 року

на рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року, суддя Стопник С.Г.

у справі № 921/178/17-г/13

за позовом: Приватного агропромислового підприємства "Дзвін", с.Звиняч, Чортківський район, Тернопільська область

до відповідача: Приватного підприємства "Фіш-клуб", м.Тернопіль

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Білобожницька сільська рада, с. Білобожниця, Чортківський район, Тернопільська область

про визнання права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а; зобов'язання усунути перешкоди в користуванні вказаним майном

за участю представників:

від позивача - Чудопалов Ю.Ю. - представник (договір про надання правової допомоги б/н від 15.06.2017р.)

від відповідача (скаржника) - Заплітна І.А. - представник (довіреність б/н від 30.05.2017р.)

від третьої особи - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

рішенням господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року в справі №921/178/17-г/13 позов задоволено. Визнано за Приватним агропромисловим підприємством "Дзвін" (с.Звиняч, Чортківський район, Тернопільська область, код 30787900) право власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а. Зобов'язано приватне підприємство "Фіш-клуб" (вул. Гайова, 30, м.Тернопіль, код 36121912) - усунути перешкоди, зокрема звільнити самочинно зайняте приміщення, передати ключі від приміщення та не чинити перешкод Приватному агропромисловому підприємству "Дзвін" (с.Звиняч, Чортківський район, Тернопільська область, код 30787900) в користуванні нерухомим майном, яке належить йому на праві власності - тракторною майстернею, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташованою за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а.

В апеляційній скарзі, відповідач, просить рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року в справі №921/178/17-г/13 скасувати та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити. При цьому відповідач вказує, що Приватне підприємство "Фіш-клуб" має у власності в с.Білобожниця Чортківського району Тернопільської області об'єкт нерухомого майна, який підприємство придбало в 2016 році на електронних торгах в порядку виконання судового рішення, а саме - нежитлова будівля майстерні, одноповерхова, цегляна, загальною площею 941 кв.м., і цей об'єкт розташований за іншою адресою - вул. Середня б/н, с. Білобожниця, крім того передав цей об'єкт відповідачу в натурі особисто державний виконавець 22.07.2016 року, згідно акту державного виконавця в місці знаходження цього майна. Таким чином, саме державний виконавець показав (підтвердив) фактичне розміщення (місцезнаходження) майна, яке придбано відповідачем на електронних торгах. Окрім того, вказане майно по вул. Середній б/н попередньо належало Приватному агропромисловому підприємству "Білобожницьке" і було продане державною виконавчою службою за борги останнього; таке майно перебувало і на даний час перебуває в іпотеці банку, що свідчить про відсутність приналежності до цього майна позивача як власника. При цьому, посилається на: свідоцтво від 14.07.2016 року, яким посвідчено передачу у власність відповідача нежитлової будівлі майстерні, одноповерхової, цегляної, загальною площею 941 кв.м., розташованої по вул. Середня б/н, с. Білобожниця, Чортківського району, Тернопільської області; протокол №175740 проведення електронних торгів; акт державного виконавця про проведені електронні торги від 02 липня 2016 року; акт державного виконавця від 22.07.2016 року, яким було передано відповідачу нежитлову будівлю, майстерні, одноповерхову, цегляну, загальною площею 941 кв.м. по вул. Середня б/н в с. Білобожниця; інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №64010516 від 21.07.2016 року. Також вказує на те, що майно, яким володіє відповідач, не є тим майном, на яке просить визнати право власності позивач, і це є вже встановленою обставиною в справі №921/115/16-г/4, отже не потребує доказування в даній справі, в силу ст.35 ГПК України. У зв'язку з наведеним, відповідач стверджує, що не чинив і не чинить будь-яких перешкод позивачу в користуванні його майном за адресою вул. Шевченка, 132а в с.Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області, як і іншим майном позивача, тому ПП "Фіш-клуб" не є належним відповідачем у даній справі, і даний позов до нього пред'явлено безпідставно, крім того не оспорює його право власності на об'єкт за адресою Шевченка, 132а в с.Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області.

В запереченнях на апеляційну скаргу представник позивача, просив, рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року в справі №921/178/17-г/13 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення. При цьому останній вказав, що судом першої інстанції належним чином були дослідженні та встановлені всі обставини справи. .

Представник відповідача (скаржника) в судовому засіданні вимоги апеляційної скарги підтримав, просив задоволити в повному обсязі: скасувати рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року по справі № 921/178/17-г/13 та прийняти нове рішення про відмову в позові.

Представник позивача в судовому засіданні проти вимог апеляційної скарги заперечив, просив оскаржуване рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення, з підстав, наведених у запереченнях на апеляційну скаргу (б/н від 19.06.2017 року).

Розглянувши наявні в справі докази, давши належну оцінку доводам та запереченням, які містяться в апеляційній скарзі, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду дійшла висновку, що рішення господарського суду першої інстанції слід скасувати, а апеляційну скаргу - задоволити, з наступних підстав.

відповідно до рішення комітету співвласників майна колишнього ААГ ім. Лесі Українки від 16.03.2011 року (оформлене протоколом №1) вирішено виділити основні засоби (будинки, споруди, техніку) у власність ПАП "Дзвін" на основі майнових сертифікатів на суму 1 231 655 грн та передати його по акту прийому-передачі.

- на виконання вказаного рішення, сторонами підписано Акт №3 від 16 березня 2011 року (Додаток №3 до протоколу №1), відповідно до якого комісія по врегулюванню майнових відносин ААГ ім.Лесі Українки передала, а ПАП "Дзвін" прийняло у власність майно на суму 682 870 грн, в тому числі тракторну майстерню вартістю 70000 грн (п.15 в переліку майна), що підтверджується підписами сторін на вказаному документі. Вказаний Акт також погоджено головою сільської ради с.Білобожниця.

- відповідно до рішення виконавчого комітету Білобожницької сільської ради №39 від 22.06.2012 року вирішено оформити за Приватним агропромисловим підприємством "Дзвін" право приватної власності на комплекс будівель в с.Білобожниця по вул. Шевченка, 132а та доручено Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної інвентаризації оформити таке право власності з видачею відповідного свідоцтва.

- 04.07.2012 року ПАП "Дзвін" видано свідоцтво серії САЕ №395004 про право власності на нерухоме майно - комплекс, розташований за адресою вул. Шевченка, 132а, с.Білобожниця, Чортківський район, Тернопільська область, в тому числі: тракторна майстерня, Д, загальна площа 942,3 кв.м.

Відомості про право власності ПАП "Дзвін" на вищезагадане майно внесено в реєстр прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 37048601, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав №34761499 від 09.07.2012 року.

Вважаючи свої права порушеними, в лютому 2016 року ПАП "Дзвін" звернулося до Господарського суду Тернопільської області із позовом до відповідача - Приватного агропромислового підприємства "Білобожницьке", с. Білобожниця, Чортківський район, Тернопільська область, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Відділу ДВС Чортківського районного управління юстиції та Білобожницької сільської ради, про вилучення майна (тракторної майстерні, Д, розміщеної за адресою вул. Шевченка, 132а, в с. Білобожниця, загальною площею 942,3 кв.м.) з опису, арешту та визнання права власності на нього.

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 31.03.2016 року в справі №921/115/16-г/4 в задоволенні позову ПАП "Дзвін" відмовлено, оскільки позивачем не доведено належними і допустимими доказами, у відповідності до ст.ст.33-34 ГПК України факту проведення виконавчих дій стосовно майна, яке належить йому на праві власності, а отже і порушення його прав, як належного власника майна. При цьому, судом встановлено, що нерухоме майно позивача - тракторна майстерня у с. Білобожниця Чортківського району зареєстрована державою як об'єкт, що знаходиться по вул. Шевченка, 132а, площею 942,3 м.кв., тоді як майно, що включене до акту опису і арешту майна від 30.04.2013р. має назву - будинок майстерні, А, площею 941,0 м.кв. і знаходиться у с.Білобожниця Чортківського району Тернопільської області по вул. Середня, будинок без номера; згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації вказане майно зареєстровано за ПАП "Білобожниця". Вказане рішення набрало законної сили.

Відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст.16 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20 Господарського кодексу України, кожен суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів, зокрема, шляхом: визнання права; припинення дій, що порушують право; відновлення становища, яке існувало до порушення; іншими способами, передбаченими законом.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316 ЦК України).

Зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном (ст.317 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України права та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Матеріали справи свідчать про те, що ПАП "Дзвін" набуло право власності на тракторну майстерню, Д, розміщену в с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а, загальною площею 942,3 кв.м. на підставах, що не заборонені законом, а саме - шляхом викупу у членів колективного с/г підприємства ААГ ім.Лесі Українки майнових паїв, на вартість яких комітетом співвласників майна колишнього ААГ ім. Лесі Українки виділено та передано по акту №3 від 16.03.2011р. основні засоби (будинки, споруди, техніку) у власність позивача, в тому числі і будівлю тракторної майстерні. І таке право власності підприємством належним чином зареєстровано, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, серії САЕ №395004, виданого Білобожницькою сільською радою 04.07.2012 року та витягом про державну реєстрацію прав №34761499 від 09.07.2012 року, виданого Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації. Правомірність такого набуття під сумнів не ставиться.

Як зазначено у довідці Білобожницької сільської ради №142 від 14.03.2016 року, у власності членів колективного сільськогосподарського підприємства ААГ ім. Лесі Українки знаходились дві майстерні (тракторна) та майстерня авто гаражі. При цьому, адреса, за якою знаходиться тракторна майстерня, яка належала членам колективного сільськогосподарського підприємства ААГ ім. Лесі Українки, яку придбано ПАП "Дзвін" та яка була передана їм на підставі Протоколу №1 від 16 березня 2011 року засідання Комітету співвласників майна колишнього ААГ ім. Лесі Українки та Акту №3 від 16 березня 2011 року передачі будівель - вул. Шевченка, 132а, с. Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області.

Зазначене також підтверджується довідкою Білобожницької сільської ради №2216 від 19.10.2016 року.

Довідкою №246 від 14.03.2016 року, виданою ПАП "Дзвін" підтверджено, що тракторна майстерня, інвентарний номер 1001139, яка знаходиться в с. Білобожниця, вул. Шевченка, 132 а, перебуває на балансі ПАП "Дзвін".

Як повідомила Білобожницька сільська рада (заява №95 від 31.03.2017 року), зміна назви вулиць в с. Білобожниця (з вул. Середня на вул. Шевченка чи навпаки) не проводилась.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом вказаної статті, позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли створюється неможливість реалізації позивачем свого права через наявність таких сумнівів чи втрати правовстановлюючих документів.

Предметом позову в даній справі є визнання права власності та усунення перешкод в користуванні майном, шляхом зобов'язання ПП "Фіш-клуб" звільнити самочинно зайняте приміщення тракторної майстерні, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташоване за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а, та не чинити перешкод Приватному агропромисловому підприємству "Дзвін" в користуванні вказаним нерухомим майном. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач безпідставно використовує дане приміщення.

Водночас, з матеріалів справи вбачається, що ПП "Фіш-клуб" у с.Білобожниця має у володінні нерухоме майно, придбане підприємством на електронних торгах, а саме - нежитлову будівлю майстерні, одноповерхову, цегляну, загальною площею 941 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Середня б/н, с.Білобожниця Чортківського району Тернопільської області. І в обгрунтування наведеного, до матеріалів справи долучено, зокрема, копії: протоколу №175740 проведення електронних торгів від 14.06.2016 року, де переможцем зазначено ПП "Фіш-клуб"; акту державного виконавця про проведені електронні торги від 02.07.2016 року; акту державного виконавця від 22.07.2016 року, згідно якого передано директору ПП "Фіш-клуб" нежитлову будівлю майстерні по вул. Середня б/н і яка реалізована на електронних торгах, згідно протоколу №175740 від 14.06.2016 року; свідоцтва, виданого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу, яким посвідчено право власності ПП "Фіш-клуб" на майно нежитлову будівлю, майстерню, одноповерхову цегляну, загальною площею 941кв.м.; інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна №64010516 від 21.07.2016; пояснень ОСОБА_5; інформацію з сайту Державного підприємства "СЕТАМ" та фото нежитлової будівлі майстерні площею 941 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Середня б/н с. Білобожниця, видрукувані із зазначеного сайту.

Таким чином, суд першої інстанції, дійшов висновків, що відповідач своїми діями поставив під сумнів право власності ПАП "Дзвін" на тракторну майстерню, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а.

Проте з таким висновком суду першої інстанції, колегія суддів погодитись не може. Подані відповідачем докази підтверджують правомірність набуття ПП "Фіш-клуб" права власності на нежитлову будівлю майстерні, одноповерхової, цегляної загальною площею 941 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Середня, б/н, с.Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області, яку було продано на електронних торгах при примусовому виконанні рішення про стягнення із ПАП "Білобожницьке" заборгованості. При цьому, відповідач заперечує, що ним використовується приміщення тракторної майстерні, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташованої за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а.

При цьому, твердження про те, що вказані приміщення є одним і тим самим об'єктом нерухомого майна, не знайшли свого документального підтвердження в матеріалах справи, зокрема, з огляду і на наявність в матеріалах справи копії свідоцтва серії САВ №352449, виданого 18.02.2008 року про право власності ПАП "Білобожницьке" на будинок майстерні по вул. Середня б/н в с. Білобожниця.

Так само, в матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази того, що відповідач безпідставно перебуває у приміщенні позивача, натомість, відповідач вказує, що знаходиться у нежитловій будівлі майстерні, одноповерхової, цегляної загальною площею 941 кв.м., яка знаходиться за адресою вул. Середня, б/н, с.Білобожниця, Чортківського району Тернопільської області, і вказане приміщення є іншим об'єктом нерухомого майна, враховуючи адресу його реєстрації та площу (що також підтверджено при розгляді справи №921/115/16-г/4).

Тобто, колегія суддів не вбачає доказів, які б доводили те, що відповідач чинить перешкоди позивачу в користуванні його майном, або оспорює його права на це майно, а тому суд приходить до висновку, що в заявленому позові про визнання права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м по вул. Шевченка, 132а в с. Білобожниця, Чортківського району, Тернопільської області та про зобов`язання відповідача усунути перешкоди в користуванні майном, шляхом звільнення займаного приміщення, слід відмовити.

Відповідно до ст.ст.33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ст.43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 104, 105 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Приватного підприємства "Фіш-клуб" задоволити.

2. Рішення господарського суду Тернопільської області від 12.05.2017 року в справі №921/178/17-г/13 скасувати.

3. Прийняти нове рішення, яким в позові Приватного агропромислового підприємства "Дзвін" до Приватного підприємства "Фіш-клуб", за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Білобожницька сільська рада про визнання права власності на нерухоме майно - тракторну майстерню, Д, загальною площею 942,3 кв.м., розташовану за адресою Тернопільська область, Чортківський район, с.Білобожниця, вул. Шевченка, 132а; зобов'язання усунути перешкоди в користуванні вказаним майном - відмовити.

4. Стягнути з Приватного агропромислового підприємства "Дзвін" (с.Звиняч, Чортківський район, Тернопільська область, код 30787900) на користь Приватного підприємства "Фіш-клуб" (вул. Гайова, 30, м.Тернопіль, код 36121912) - 3520,00 грн. в повернення сплаченого судового збору за подання апеляційної скарги.

5. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку.

6. Матеріали справи направити на адресу місцевого господарського суду.

Повний текст постанови виготовлений 10.07.2017 р.

Головуючий -суддя Малех І.Б.

Суддя Данко Л.С.

Суддя Орищин Г.В.