ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
07 липня 2017 рокуСправа № 921/320/17-г/7
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стадник М.С.

розглянув матеріали справи

за позовом Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради бул. Шевченка, 21, Тернопіль, Тернопільська область, 46001

до Тернопільської обласної громадської організації "Спілка інвалідів спорту "Успіх" АДРЕСА_1, Тернопіль, Тернопільська область, 46001

про дострокове розірвання договору оренди №10009 від 18.04.2016р. та зобов`язання звільнити приміщення.

за зустрічним позовом Тернопільської обласної громадської організації "Спілка інвалідів спорту "Успіх" АДРЕСА_1, Тернопіль, Тернопільська область, 46001

до Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради бул. Шевченка, 21, Тернопіль, Тернопільська область, 46001

про 1/ зобов`язання Тернопільську міську раду, виконавчий комітет Тернопільської міської ради і Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради виконати умови п.1.4 Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого майна), що належить до комунальної власності №10009 від 18.04.2016р.: - визначити вид ремонту, якого потребує передане в оренду ТОГО "Успіх" нежитлове приміщення площею 61,1 кв.м., розміщене за адресою м.Тернопіль, вул.Василя Стуса, 4, для приведення його в стан придатний до використання за призначенням: використання під розміщення громадської організації інвалідів, - привести передане в оренду ТОГО "Успіх" нежитлове приміщення площею 61,1 кв.м., розміщене за адресою м.Тернопіль, вул.Василя Стуса, 4, в стан придатний до використання за призначенням: використання під розміщення громадської організації інвалідів;

2/ встановлення нікчемності пункту 1.5 в частині передачі в оренду земельної ділянки "без визначення меж земельної ділянки на місцевості" та пунктів 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 5.3 Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого майна) №10009, укладеного 18.04.2016р. між Управлінням обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради і ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх" та застосування до нікчемних положень правочину наслідки їх недійсності шляхом зобов'язання Тернопільської міської ради повернути ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх" 6 160,00 грн. отриманих за користування земельною ділянкою.

За участю представників відповідача - керівник ОСОБА_1, пенсійне посвідчення № від 09.02.2017р., уповноважена ОСОБА_2, довіреність №б/н від 07.07.2017р. (діє до 07.07.2018р.)

Суть справи:

Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради звернулось з позовом до Тернопільської обласної громадської організації "Спілка інвалідів спорту "Успіх" про дострокове розірвання договору оренди №10009 від 18.04.2016р. та зобов`язання звільнити приміщення, а також Тернопільська обласна громадська організація "Спілка інвалідів спорту "Успіх" звернулася із зустрічним позовом до Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради про 1/ зобов`язання Тернопільську міську раду, виконавчий комітет Тернопільської міської ради і Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради виконати умови п.1.4 Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого майна), що належить до комунальної власності №10009 від 18.04.2016р.: - визначити вид ремонту, якого потребує передане в оренду ТОГО "Успіх" нежитлове приміщення площею 61,1 кв.м., розміщене за адресою м.Тернопіль, вул.Василя Стуса, 4, для приведення його в стан придатний до використання за призначенням: використання під розміщення громадської організації інвалідів, - привести передане в оренду ТОГО "Успіх" нежитлове приміщення площею 61,1 кв.м., розміщене за адресою м.Тернопіль, вул.Василя Стуса, 4, в стан придатний до використання за призначенням: використання під розміщення громадської організації інвалідів; 2/ встановлення нікчемності пункту 1.5 в частині передачі в оренду земельної ділянки "без визначення меж земельної ділянки на місцевості" та пунктів 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 5.3 Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого майна) №10009, укладеного 18.04.2016р. між Управлінням обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради і ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх" та застосування до нікчемних положень правочину наслідки їх недійсності шляхом зобов'язання Тернопільської міської ради повернути ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх" 6 160,00 грн. отриманих за користування земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 27.06.2017р. відкладено розгляд справи на 07.07.2017р. та зобов'язано сторони подати: Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради - відзив на зустрічний позов; ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх" - обгрунтувати вимоги по зустрічній позовній заяві до Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради.

ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх" надав письмові пояснення щодо обгрунтування вимог по зустрічній позовній заяві, у яких просить звернути увагу суду на наступне: - Тернопільська міська рада, як власник, тривалий час не слідкувала за технічним станом будівлі, що призвело його до стану, який непридатний до використання без проведення капітального ремонту; - договором оренди не передбачено обов'язку ТОГО "Успіх" провести капітальний ремонт приміщення або термінів проведення будь-яких ремонтних робіт; - ТОГО "Успіх" неодноразово зверталося до Управління із заявами про надання згоди на здійснення поліпшень орендованих нежитлових приміщень, яке ухилилось від врегулювання питання проведення ремонту, а тому вказане питання необхідно вирішити у судовому порядку.

Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради подало витребувані судом заперечення на відзив на позов та зустрічний позов ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх". Також, подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із перебуванням представника Управління у відпустці.

Розглянувши матеріали справи, клопотання Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, заслухавши пояснення представників ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх", і приймаючи до уваги, що виникла необхідність витребувати у відповідача додаткові матеріали, які є суттєвими для розгляду спору по суті, а тому суд відкладає розгляд справи на підставі ст. 77 ГПК України в межах строків, встановлених ст.69 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 17.07.2017р. на 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 1, 4 поверх.

2. Зобов'язати подати до 14.07.2017р.:

ТОГО "Успіх": письмові підтвердження заперечень, викладених у відзиві на позов із врахуванням пояснень Управління; письмові підтвердження зустрічних позовних вимог з врахуванням відзиву на зустрічний позов.

Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради - обгрунтування відзиву на зустрічний позов з врахуванням письмових пояснень ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх".

Участь повноважних представників сторін у судовому засіданні обовязкова.

Копії ухвали направити сторонам у справі.

Суддя М.С. Стадник