ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" липня 2017 р.Справа № 922/620/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

розглянувши матеріали справи

за заявою ТОВ "МАЙСТЕР-БУД", м. Дніпропетровськ
про визнання банкрутом ТОВ "Металобази Комекс" ,

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 11.08.2015 р. ТОВ "Металобази Комекс" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_1

04.01.2016 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про визнання недійсними правочинів (договорів) та спростування майнових дій боржника, яка ухвалою суду від 11.01.2016 р. була прийнята та призначена до розгляду.

Ухвалою суду від 18.04.2017 року призначено по справі судову експертизу та доручено її проведення Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (49000, м. Дніпро, наб. Леніна 17). На розгляд судового експерта поставлені наступні запитання:

- Яка була ринкова вартість наступних об`єктів нерухомості : будівлі допоміжного цеху РМЦ ( літ. 24в -1), площею 892,9 кв.м; нульового проліту головного корпусу формувального цеху з підкрановими коліями ( літ. 46-1) площею 1979,6 кв.м; споруди літ. 32; лісоскладу (літ.40); 1/2 частини складу готової продукції транспортного цеху (літ.44-1); будівлі тепловозного депо, площею 212,9 кв.м; залізничної колії літ. № 75, 1377,7 п.м., що розташовані за адресою : м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, 7 станом на 28.08.2014 року?

- Чи призвело укладення між ТОВ "Металобази Комекс" та ТОВ " Плюс- Атлас" оспорюваних договорів купівлі - продажу нерухомого майна (договору купівлі - продажу нерухомого майна від 28.08.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2М, зареєстрованого в реєстрі за № 1895; договору купівлі- продажу нерухомого майна від 28.08.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_2М, зареєстрованого в реєстрі за № 1894; договору купівлі- продажу нерухомого майна від 28.08.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за № 593) до погіршення фінансового становища ТОВ "Металобази Комекс" та чи не виступило обставиною, котра потягнула за собою неплатоспроможність ТОВ "Металобази Комекс" або неможливість виконання ним своїх грошових зобов`язань перед іншими кредиторами повністю або частково?

- Чи відповідала, на момент укладання договорів, ціна продажу нерухомого майна за укладеними між ТОВ "Металобази Комекс" та ТОВ "Плюс - Атлас" оспорюваними договорами купівлі - продажу (договору купівлі - продажу нерухомого майна від 28.08.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_2М, зареєстрованого в реєстрі за № 1895; договору купівлі- продажу нерухомого майна від 28.08.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_2М, зареєстрованого в реєстрі за № 1894; договору купівлі- продажу нерухомого майна від 28.08.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за № 593) ринковим цінам ?

- Визначити, який розмір вимог кредиторів був у ТОВ "Металобази Комекс" на момент укладення між ТОВ "Металобази Комекс" та ТОВ "Плюс- Атлас" оспорюваних договорів купівлі - продажу нерухомого майна (договору купівлі - продажу нерухомого майна від 28.08.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_2М, зареєстрованого в реєстрі за № 1895; договору купівлі- продажу нерухомого майна від 28.08.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_2М, зареєстрованого в реєстрі за № 1894; договору купівлі- продажу нерухомого майна від 28.08.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за № 593) ?

Оплату робіт по виконанню судової експертизи покладено на ліквідатора ТОВ "Металобази Комекс". Матеріали справи № 922/620/15 направлені Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

До суду від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, відповідно до якого судовий експерт ОСОБА_4 повідомляє, що 10 травня 2017 року на адресу Дніпропетровського НДІ судових експертиз надійшла ухвала від 18 квітня 2017 року по справі №922/620/15 за заявою ТОВ "МАЙСТЕР-БУД" до ТОВ "Металобази Комекс" про визнання банкрутом.

При дослідженні наданих матеріалів справи експертом встановлено:

1. Правовстановлена документацію на обєкти нерухомості: будівлі допоміжного цеху РМЦ (літ. 24в-1), площею 892,9кв.м.; нульового прольоту головного корпусу формувального цеху з підкрановими коліями (літ 46-1), площею 1979,6кв.м.; споруди літ 32; лісоскладу (літ40); 1/2 частини складу готової продукції транспортного цеху (літ 44-1); будівлі тепловозного депо, площею 212,9кв.м.; залізничної колії літ. №75, 1377,7 п.м., що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Курганська, 7 - в наданих матеріалах справи відсутня.

2. Відповідно до поставленого питання експерту слід визначити вартість споруди літ. 32 та лісоскладу літ. 40, але відповідно до наданих матеріалів (наочно див. том. IX арк. 2, Схема розташування будівель та споруд) під літерою 32 зазначений лісосклад, а під літерою 40 склад готової продукції трансп. цеху.

3. Відповідно до поставленого питання експерту слід визначити вартість 1/2 частини складу готової продукції транспортного цеху (літ.44-1) без зазначення його площі, але відповідно до наданих матеріалів (наочно див. том. IX арк. 2, Схема розташування будівель та споруд) такої будівлі не існує. В матеріалах справи наведені аркуші з матеріалів технічної інвентаризації на будинок контейнерного типу літ" 44-1" ( наочно див. том ІХ арк. 8-10)

5. Відповідно до поставленого питання експерту слід визначити вартість будівлі тепловозного депо площею 212,9кв.м., без зазначення літери. Відповідно до наданих матеріалів (наочно див. том. IX арк. 2, Схема розташування будівель та споруд) будівлі тепловозного депо зазначена за літерою. 25-1.

5. Матеріали технічної інвентаризації на залізну колію літ. №75, 1377,7п.м. в матеріалах справи відсутні.

Відповідно вище викладеного, судовий експерт ОСОБА_4 відповідно до ст. 31 ГПК України та Інструкції про призначення і проведення судових експертиз та експертних досліджень для виконання комплексної судової оціночно-будівельних та економічної експертизи №2165/2166-17 по справі №922/620/15 за заявою ТОВ МАЙСТЕР-БУД до ТОВ Металобази Комекс про визнання банкрутом просить суд:

1. Надати правовстановлену документацію на обєкти нерухомості: будівлі допоміжного цеху РМЦ (літ. 24в-1), площею 892,9кв.м.; нульового прольоту головного корпусу формувального цеху з підкрановими коліями (літ 46-1), площею 1979,6кв.м.; споруди літ 32; лісоскладу (літ40); 1/2 частини складу готової продукції транспортного цеху (літ 44-1); будівлі тепловозного депо, площею 212,9кв.м.; залізничної колії літ. №75, 1377,7 п.м., що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Курганська, 7 - в наданих матеріалах справи відсутня.

2. Надати матеріали технічної інвентаризації в повному обсязі на будівлі та споруди, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Курганська, 7.

3. Надати матеріали технічної інвентаризації на залізничну колію літ. №75, 1377,7п.м. за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Курганська, 7.

4. Усунути протиріччя наведені вище або уточнити питання стосовно споруди літ 32; лісоскладу (літ. 40); 1/2 частини складу готової продукції транспортного цеху (літ. 44-1); будівлі тепловозного депо, площею 212,9кв.м.

До отримання вищевказаних документів проведення експертизи призупинено.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне призначити клопотання судового експерта про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи до розгляду в судовому засіданні.

Керуючись ст.20, ст.37-48 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст.ст. 31, 41, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Призначити клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи до розгляду в судовому засіданні на "24" липня 2017 р. о(об) 12:45 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 205 .

2. Зобов`язати банкрута, ліквідатора, ТОВ "Плюс-Атлас" та інших учасників процесу надати до судового засідання документи, зазначені експертом в клопотанні та пояснення стосовно споруди літ 32; лісоскладу (літ. 40); 1/2 частини складу готової продукції транспортного цеху (літ. 44-1); будівлі тепловозного депо, площею 212,9кв.м.

Суддя Швидкін А.О.