ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" липня 2017 р. Справа № 903/509/17

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", м. Київ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Ріелті", м. Луцьк

про стягнення 4 809 947,75 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

Суддя Якушева І.О.,

при секретарі судового засідання Хомич О.В.

за участю представників:

від позивача: н/з.

від відповідача: н/з.

Суть спору: позивач в позовній заяві просить в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» за кредитним договором №CM-SME А00/009/2007 від 01 березня 2007 року у розмірі 4 809947,75грн., з яких: 2329481,75грн. - прострочена заборгованості за кредитом; 185524,00 грн. - прострочена заборгованості по відсотках; 2294942,39грн. - пеня, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме будівлю спортивно-оздоровчого комплексу загальною площею 1175,3 кв.м. (два «А») розташовану на земельній ділянці (кадастровий номер НОМЕР_1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить товариству з обмеженою відповідальністю «Грін ріелті» та надати позивачу - товариству з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (юридична адреса: 03680, м. Київ, вул. Фізкультури 28Д, ), право на продаж предмета іпотеки з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем шляхом застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною реалізації предмета іпотеки в розмірі не менше ринкової вартості на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Надати позивачу - товариству з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (юридична адреса: 03680, м. Київ, вул. Фізкультури 28Д, ) щодо нерухомого майна, а саме, будівлі спортивно-оздоровчого комплексу загальною площею 1175,3 кв.м., (два «А»), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 наступні права:

- підпису договору купівлі продажу в якості продавця.

- отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних держаних органах, органах місцевого самоврядування, установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування,

- здійснення будь-яких платежів за продавця;

- отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- реєстрації правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- проведення будь-яких дій в органах Державної реєстраційної служби, необхідних для реєстрації речових прав, що виникають з цього рішення суду та із договору іпотеки;

- проведення дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови;

- отримання будь-яких необхідних документів, довідок, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах державної влади, місцевого самоврядування, нотаріату, тощо.

- можливості здійснення Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки

На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов кредитного договору № CM-SME F00/009/2007 від 01.03.2007р. щодо повного та своєчасного розрахунку за користування майном.

Ухвалою суду від 26.06.2017р. було порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 12.07.2017р., зобов'язано відповідача подати суду обґрунтовані письмові пояснення на заявлений позов, докази на їх підтвердження.

10 липня 2017 року електронною поштою через канцелярію суду представником позивача було подана заява вх. № 01-54/6407/17 від 10.07.2017р. про відкладення розгляду справи, у зв'язку з перебуванням представника на лікарняному.

12 липня 2017 року через канцелярію суду представником ТзОВ «Грін Ріелті» подано клопотання вх. № 01-54/6531/17, в якому він зазначає, що ТзОВ «Грін Ріелті» не є стороною договірних відносин між ТзОВ «ОТП Факторинг» та ТзОВ «Паладій», жодним чином не пов'язане з останнім, а майно, на яке позивач просить звернути стягнення, було придбане у ТзОВ «Футбольний клуб «Волинь» за договором купівлі-продажу від 08.07.2015р. при відсутності будь-яких обтяжень. Таким чином, з метою з'ясування всіх обставин спірних правовідносин та формулювання обґрунтованого заперечення проти заявленого позову, просить відкласти розгляд даної справи на іншу дату.

В судове засідання 12.07.2017р. представники сторін не з'явилися, вимоги ухвали суду від 26.06.2017р. не виконали.

З метою об'єктивного та всестороннього з'ясування фактичних обставин справи клопотання представників сторін судом було задоволено.

У зв'язку із задоволенням клопотань представників сторін розгляд справи слід відкласти.

Керуючись п. 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 17.08.2017р. на 15 год. 15 хв.

2. Зобов'язати позивача до 14.08.2017р. подати суду:

3. Позивачу до 14.08.2017р.: письмові пояснення, в яких, враховуючи приписи ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, обґрунтувати залучення третіх осіб до участі у розгляді справи; письмові пояснення, в яких, посилаючись на умови договору іпотеки № РМ-SМЕ-А00/009/2007 від 03.03.2007р. та норми чинного законодавства, обґрунтувати вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки та надання права позивачу на продаж предмета іпотеки; письмові пояснення про те, чи звертався позивач до відповідача про задоволення своїх вимог на підставі п. 6.4. договору іпотеки у позасудовому порядку.

4. Відповідачу до 14.08.2017р.: обґрунтовані письмові пояснення на заявлений позов, докази на їх підтвердження; належним чином завірену копію довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідачу надіслати ухвалу суду рекомендованим листом.

Попередити позивача, що відповідно до п.5 ч.1 ст.81 ГПК України у випадку виконання ним вимог суду позов може бути залишено без розгляду

Суддя І. О. Якушева