ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" липня 2017 р.Справа № 922/1450/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Погорелової О.В

при секретарі судового засідання Федоровій К.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фермерського господарства "Ягідка +", с. Ягідне треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13
до Приватного підприємства сільськогосподарська виробнича фірма "Агро", м. Сєвєродонецьк третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Дворічанська районна державна адміністрація в Харківській області, смт. Дворічна третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - відділ Держгеокадастру у Дворічанському районі Харківської області, смт. Дворічна
про визнання недійсними договорів
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_14

відповідача - не з'явився

третьої особи (Дворічанська РДА) - ОСОБА_15

треті особи - ОСОБА_6, ОСОБА_11, ОСОБА_4

третьої особи (ВДГК у Дворічанському районі) - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

У травні 2017 року до господарського суду Харківської області з позовом до ПП СГВФ "Агро" (далі - відповідач) звернулось ФГ "Ягідка+" (далі - позивач). У позові останній просить суд визнати недійсним:

- договір оренди земельної ділянки площею 5,2569 га, кадастровий номер :02:000:0116 за №17 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_1;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7203 га, кадастровий номер :05:000:0041 за №1 від 12.01.2009, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_2;

- договір оренди земельної ділянки площею 5,6255 га, кадастровий номер :02:000:0050 за №29 від 12.09.2009, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_3;

- договір оренди земельної ділянки площею 6,4361 га, кадастровий номер :02:000:0173 за №б/н від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_4;

- договір оренди земельної ділянки площею 5,1317 га, кадастровий номер :04:000:0019 за №б/н від 12.09.2009, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_5;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,9509 га, кадастровий номер :04:000:0090 за №б/н від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_6;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,9957 га, кадастровий номер :06:000:0028 за №б/н від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_6;

- договір оренди земельної ділянки площею 5,5529 га, кадастровий номер :02:000:0180 за №110 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_7;

- договір оренди земельної ділянки площею 6,4672 га, кадастровий номер :02:000:0056 за №132 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_8;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7200 га, кадастровий номер :06:000:0014 за №б/н від 12.01.2009, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_9;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,9509 га, кадастровий номер :02:000:0120 за №116 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_10;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7200 га, кадастровий номер :05:000:0027 за №б/н від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_11;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7200 га, кадастровий номер :05:000:0023 за №17 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_12;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7202 га, кадастровий номер :05:000:0025 за №130 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_13.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що власники земельних ділянок з відповідачем спірних договорів не укладали та у даному випадку повністю відсутнє волевиявлення сторін на їхнє укладання, що порушує норми Закону України "Про оренду землі" та Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду від 04.05.2017 вказану позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та розгляд справи призначено на 15.05.2017 о 11:30.

Цією ж ухвалою до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача були залучені - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13

Крім того, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача було залучено Дворічанську районну державну адміністрацію в Харківській області.

Ухвалою суду від 15.05.2017 розгляд справи був відкладений до 29.05.2017 до 11:15.

Цією ж ухвалою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача був залучений Відділ Держгеокадастру у Дворічанському районі Харківської області.

У судовому засіданні оголошувалась перерва з 29.05.2017 до 31.05.2017 до 11:00.

Ухвалою суду від 31.05.2017 по справі була призначена судова комплексна технічна почеркознавча експертиза, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_16.

Провадження у справі було зупинено.

27.06.2017 до суду від судових експертів ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_16 ОСОБА_17 та ОСОБА_18 надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової почеркознавчої експертизи №9826 та судової технічної експертизи документів №9827 від 20.06.2017, а саме:

- оригінали досліджуваних документів;

- для проведення судово-почеркознавчої експертизи надати вільні зразки підписів (по 10-15 п.) та почерків (по 10-15 арк.) ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_11, які можуть бути в різнохарактерних за своїм цільовим призначенням документах якісній копії паспорта громадянина України, оригіналах: трудових книжках, формах № 1 - (заявах на видачу паспорта), пенсійних справах, банківських картках зі зразками підписів, відомостях на отримання пенсій та інших виплат, довіреностях, страхових свідоцтвах, договорах про надання телекомунікаційних та комунальних послуг, гарантійних талонах, кредитних та інших договорах, листах, квитанціях на оплату комунальних платежів, телефонних записниках, листах, привітальних листівках, записах особистого характеру і т.п., виконані до 2014 року;

- умовно - вільні зразки їх підписів та почерків, виконані в перелічених вище документах до теперішнього часу;

- експериментальні зразки їх підписів та почерків, у тому числі у вигляді запису прізвища, імя та по батькові (по 10-15 арк.), виконані на лінованих та нелінованих аркушах паперу. Всі зразки мають бути оформлені відповідно до п. 1.4. Науково - методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень до вищевказаної Інструкції.

Ухвалою суду від 11.01.2017 провадження у справі було поновлено та розгляд справи був призначений на 11.07.2017 об 11:15.

11.07.2017 третя особа Відділ Держгеокадастру у Дворічанському районі Харківської області надала суду оригінали договорів, а саме:

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7203 га, кадастровий номер :05:000:0041 за №1 від 12.01.2009, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_2;

- договір оренди земельної ділянки площею 5,6255 га, кадастровий номер :02:000:0050 за №29 від 12.09.2009, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_3;

- договір оренди земельної ділянки площею 5,1317 га, кадастровий номер :04:000:0019 за №б/н від 12.09.2009, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_5;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7200 га, кадастровий номер :06:000:0014 за №б/н від 12.01.2009, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_9.

11.07.2017 третя особа - Дворічанська РДА надала суду оригінали договорів, а саме:

- договір оренди земельної ділянки площею 6,4361 га, кадастровий номер :02:000:0173 за №б/н від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_4;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,9509 га, кадастровий номер :04:000:0090 за №б/н від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_6;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,9957 га, кадастровий номер :06:000:0028 за №б/н від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_6;

- договір оренди земельної ділянки площею 5,5529 га, кадастровий номер :02:000:0180 за №110 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_7;

- договір оренди земельної ділянки площею 6,4672 га, кадастровий номер :02:000:0056 за №132 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_8;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,9509 га, кадастровий номер :02:000:0120 за №116 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_10;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7200 га, кадастровий номер :05:000:0027 за №б/н від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_11;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7200 га, кадастровий номер :05:000:0023 за №17 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_12;

- договір оренди земельної ділянки площею 4,7202 га, кадастровий номер :05:000:0025 за №130 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_13;

- договір оренди земельної ділянки площею 5,2569 га, кадастровий номер :02:000:0116 за №17 від 15.01.2014, укладений між ПП СГВФ "Агро" та ОСОБА_1.

11.07.2017 представник позивача надав суду оригінали довіреностей, що містять вільні зразки підписів ОСОБА_11, ОСОБА_6, ОСОБА_4

У судовому засіданні 11.07.2017 у гр. ОСОБА_11, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 були відібрані експериментальні зразки почерку та підписів.

Крім того, були зроблені ксерокопії паспортів вказаних осіб.

Також ОСОБА_11 надала копію акту про демонтаж побутового лічильника газу; ОСОБА_4 надала оригінал заповіту; ОСОБА_6 надала оригінал трудової книжки. Вказані документи містять вільні зразки підписів ОСОБА_11, ОСОБА_6, ОСОБА_4

11.07.2017 до суду від третьої особи (Дворічанська РДА) надійшло клопотання, в якому третя особа, зокрема, просить суд у подальшому розглядати справу без участі її представника у судових засіданнях.

Суд долучає вказане клопотання до матеріалів справи та зазначає, що воно буде вирішено у наступному судовому засіданні.

Враховуючи те, що клопотання судових експертів про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертного дослідження сторонами по справі виконане, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі та повернути справу до ХНДІСЕ ім. Бокаріуса для проведення призначеної за ухвалою суду від 31.05.2017 судової економічної експертизи.

Суд звертає увагу експертів та просить врахувати при проведенні досліджень, що вказані громадяни дуже похилого віку - ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 (92 роки), ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 (77 років) та ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_3 (79 років) та відібрання експериментальних зразків підпису та почерку є вкрай складним та важким для зазначених осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі 922/1450/17 зупинити .

Повернути справу № 922/1450/17 до ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_16 (експерти ОСОБА_17, ОСОБА_18В.) для проведення судової комплексної технічно почеркознавчої експертизи, призначеної ухвалою господарського суду Харківської області від 31.05.2017.

Суддя ОСОБА_19