ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" травня 2017 р. Справа № 911/2601/15

Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Белишевій А. В.

за участю представників учасників процесу:

від позивача (за первісним позовом) відповідача (за зустрічним позовом): ОСОБА_1 (довіреність № 04/670 від 01.03.2016 р.), ОСОБА_2 (довіреність № 04/638 від 29.02.2016 р.);

від відповідача (за первісним позовом) позивача (за зустрічним позовом): ОСОБА_3 (довіреність б/н від 29.11.2016 р.);

від третьої особи: не зявились;

розглянувши матеріали справи

за первісним позовом Публічного акціонерного товариства „Банк Камбіо, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Сімейний відпочинок, м. Київ

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - Товариства з обмеженою відповідальністю „КДС Груп, м. Васильків

про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на предмет іпотеки

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Сімейний відпочинок, м. Київ

до Публічного акціонерного товариства „Банк Камбіо, м. Київ

про визнання недійсним договору іпотеки

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.02.2016 р. призначено у справі № 911/2601/15 судову оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, та зупинено провадження у справі № 911/2601/15 до завершення судової оціночно-земельної експертизи та отримання господарським судом Київської області відповідного експертного висновку та матеріалів справи № 911/2601/15.

28.04.2016 р. до канцелярії суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшли лист № 6786/16-41 від 28.04.2016 р., у якому судовий експерт просив погодити термін проведення експертизи в термін понад 3 місяці і у разі задоволення забезпечити виконання попередньої оплати експертизи, а також клопотання б/н б/д про уточнення поставленого питання та надання додаткових матеріалів для проведення дослідження, поставлених перед експертизою від експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_4, який виконує судову оціночно-земельну експертизу з вимогою надати витяги із державного земельного кадастру на земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:0058, площею 34, 1434 га, що розташована за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, цільове призначення - для садівництва; земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:0399, площею 4, 7291 га, що розташована за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, цільове призначення - для садівництва; земельну ділянку, кадастровий номер :03:003:0415, площею 4, 1630 га, що розташована за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, цільове призначення - для садівництва; земельну ділянку, кадастровий номер :03:003:0410, площею 3, 4141 га, що розташована за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, цільове призначення - для садівництва.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.06.2016 р. клопотання б/н б/д судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України ОСОБА_4 про уточнення поставленого питання та надання додаткових матеріалів для проведення дослідження у справі задоволено; погоджено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України строк проведення призначеної господарським судом Київської області у справі № 911/2601/15 судової оціночно-земельної експертизи понад три місяці до пяти місяців; розяснено судовому експерту Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, у провадженні якого знаходиться призначена господарським судом Київської області у справі № 911/2601/15 судова оціночно-земельна експертиза, в частині поставлених питань, необхідних для проведення експертизи, і вказано, що проведення призначеної судом у справі № 911/2601/15 судової оціночно-земельної експертизи для визначення вартості предмету іпотеки необхідно здійснити із визначенням ринкової вартості предмету іпотеки станом на момент проведення оцінки майна в межах проведення даної судової експертизи; зупинено провадження у справі № 911/2601/15 до завершення судової оціночно-земельної експертизи та отримання господарським судом Київської області відповідного експертного висновку та матеріалів справи № 911/2601/15.

22.09.2016 р. до канцелярії суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання № 6786/16-41 від 20.09.2016 р. про надання додаткових документів від експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_4, який виконує судову оціночно-земельну експертизу з вимогою надати кадастрові плани земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0058 (площею 34,1434 га), :03:003:0410 (площею 4,7291 га), :03:003:0415 (площею 4,1630 га), :02:003:0410 (площею 3,4141 га), з каталогами координат поворотних точок меж земельної ділянки в повному обємі із семизначних цифр до коми (координати СК Державної геодезичної мережі 1963 або 2000).

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.09.2016 р. поновлено провадження у справі і призначено її розгляд у судовому засіданні за участю представників учасників процесу на 16.11.2016 р.

26.10.2016 р. до канцелярії суду від позивача надійшла заява № 04/2520 від 25.10.2016 р. про уточнення позовних вимог, у якій він просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки:

- земельна ділянка, кадастровий номер :02:003:0058, площею 34, 1434 га, що розташована за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, цільове призначення - для садівництва;

- земельна ділянка, кадастровий номер :03:003:0399, площею 4, 7291 га, що розташована за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, цільове призначення - для садівництва;

- земельна ділянка, кадастровий номер :03:003:0415, площею 4, 1630 га, що розташована за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, цільове призначення - для садівництва;

- земельна ділянка, кадастровий номер :03:003:0410, площею 3, 4141 га, що розташована за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, цільове призначення - для садівництва;

шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ „КДС Груп, що виникла на підставі кредитного договору № 029/1-2011/978 від 07.09.2011 р. і становить 900 000, 00 євро прострочена заборгованість по кредиту, 284 687, 50 євро прострочена заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом, 3 952 100, 67 грн пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 1 123 443, 67 грн пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом.

16.11.2016 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 07.12.2016 р.

Заява № 04/2520 від 25.10.2016 р. позивача про уточнення позовних вимог прийнята судом до розгляду.

05.12.2016 р. до канцелярії суду від Управління Держгеокадастру у Бородянському районі на відповідний запит суду надійшов лист № 9-1007-99.4-6094/2-16 від 01.12.2016 р. із доданими до нього документами на виконання вимог суду, що долучені судом до матеріалів справи.

07.12.2016 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 11.01.2017 р.

11.01.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 01.02.2017 р.

16.01.2017 р. до канцелярії суду від Управління Держгеокадастру у Бородянському районі на відповідний запит суду надійшов лист № 99-1007-99.4-6/2-17 від 10.01.2017 р. із доданими до нього документами на виконання вимог суду, що долучені судом до матеріалів справи.

01.02.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 01.03.2017 р.

01.03.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 29.03.2017 р.

29.03.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 19.04.2017 р.

19.04.2017 р. до канцелярії суду від Головного управління Держгеокадастру у Київській області на відповідний запит суду надійшов лист № 04-15/392 від 19.04.2017 р. із доданими до нього документами на виконання вимог суду, що долучені судом до матеріалів справи.

19.04.2017 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 17.05.2017 р.

27.04.2017 р. до канцелярії суду від Головного управління Держгеокадастру у Київській області на відповідний запит суду надійшов лист б/н від 26.04.2017 р. із доданими до нього документами на виконання вимог суду, що долучені судом до матеріалів справи.

17.05.2017 р. у судовому засіданні представники позивача (за первісним позовом) відповідача (за зустрічним позовом) та відповідача (за первісним позовом) позивача (за зустрічним позовом) надали усні пояснення щодо клопотання б/н б/д судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України ОСОБА_4 про надання додаткових матеріалів для проведення дослідження.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, хоча про судове засідання був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання суд не повідомив, документи, витребувані судом, не надав.

Відповідно до п. 2.3. Наказу Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 р. „Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень експерту забороняється, у тому числі, самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

Для здійснення та проведення судової оціночно-земельної експертизи на виконання клопотання б/н б/д судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України ОСОБА_4 про надання додаткових матеріалів для проведення дослідження у процесі розгляду справи учасниками процесу були додатково подані суду каталоги координат та кадастрові плани на запитувані земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:003:0058, :03:003:0399, :03:003:0415, :03:003:0410; витяги з Державного земельного кадастру станом на 12.01.2017 р. щодо спірних земельних ділянок; витяги з Державного земельного кадастру станом на 18.04.2017 р. щодо спірних земельних ділянок; копії технічної документації із землеустрою щодо поділу щодо спірних земельних ділянок, що долучені судом до матеріалів справи.

З урахуванням зазначеного та за наслідками розгляду вищевказаного клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, суд дійшов висновку про обґрунтованість такого клопотання і про необхідність його задоволення, та відповідно про необхідність зупинення провадження у справі № 911/2601/15 до завершення проведення призначеної судової експертизи та отримання відповідного висновку експерта.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання б/н б/д судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України ОСОБА_4 про надання додаткових матеріалів для проведення дослідження у справі задовольнити.

2. Надіслати матеріали справи № 911/2601/15 у розпорядження Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

3. По закінченню експертизи висновок і матеріали справи № 911/2601/15, а також документи, що підтверджують витрати, повязані з проведенням експертизи, направити господарському суду Київської області.

4. Зупинити провадження у справі № 911/2601/15 до завершення судової оціночно-земельної експертизи та отримання господарським судом Київської області відповідного експертного висновку та матеріалів справи № 911/2601/15.

Суддя В.М.Бацуца