ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.07.2017 Справа № 23/5005/11403/2012

За скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест"

на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України

у справі

за позовом публічного акціонерного товариства "Платинум Банк", м. Дніпро

до товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест", м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_1, м. Дніпро

про стягнення 12 372 695,28 грн.

Суддя Бондарєв Е.М.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Платинум Банк" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест", за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1, про стягнення 12 372 695,28 грн.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.06.2014 у справі №23/5005/11403/2012 позов задоволено:

- звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: будівлі та споруди по АДРЕСА_3, які складаються з: літ «А-4» будівля, загальною площею 1022,1 кв.м., літ «АІV-4» прибудова, загальною площею 64,5 кв.м., літ «А"'-1» прибудова, загальною площею 88,7 кв.м., літ «А"-1» прибудова, загальною площею 64,2 кв.м., літ. «А'- З» будівля, загальною площею 1876,1 кв.м., літ «АV-2» вбудоване прибудоване приміщення, загальною площею 242,4 кв.м., літ «АVІ-2» будівля, загальною площею 831,9 кв.м., літ «АVІІ-1» прибудова, загальною площею 181,2 кв.м., в тому числі прибудови а-1, а'-1, літ «а2» ґанок, літ «аVІ» вхід в підвал, літ «а9» зов. сходи, літ «а10» зов. сходи, літ «а11» зов. сходи, літ « а4» ґанок, літ «а5» ґанок, всього по літ. А-4, А'-3, А"-1, А"'-1, АІV - 4, АV - 2, АVІ - 2, АVІІ - 1, а-1, а'-1 - загальна площа 4371,1 кв.м.; літ. «Б» - сарай, загальною площею 48,0 кв. м., літ. «В» - сарай, загальною площею 8,6 кв. м., літ. «Ж» - сарай (тим), загальною площею 2,6 кв. м., літ. «Г» сторожка (тим), загальною площею 2,7 кв.м., літ «г» сходи, загальною площею 3,6 кв. м., літ «Д-1» авторемонтна майстерня (поз. 1-4) загальною площею 98,5 кв.м., в тому числі літ «Д'-І» авторемонтна майстерня та літ «Д"-1» авторемонтна майстерня і оглядова яма, літ «Е» навіс (тим), загальною площею 147,3 кв.м., літ «№17» вартова, загальною площею 4 кв.м., літ. 1 мостіння загальною площею 3144,00 кв.м., огорожа, споруди 1-16, і належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Ворошилова, буд. 19, к.7, ), в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) перед публічним акціонерним товариством "Платинум Банк" (03680, м. Київ, вул. Амосова, буд. 12, корпус 1, ) за договором про надання кредитної лінії №01.840.07.02 від 11.01.2007 року в розмірі 12 372 695 грн. 28 коп., зазначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів з продажу вищезазначеного нежилого приміщення за початковою ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, та яка буде визначена на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій; стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" на користь публічного акціонерного товариства "Платинум Банк" судовий збір у розмірі 68 820,00 грн.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 01.10.2014 по справі №23/5005/11403/2012 рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.06.2014 у справі № 23/5005/11403/2012 залишено без змін.

08.10.2014 на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.06.2014 та постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 01.10.2014, Господарським судом Дніпропетровської області видано накази.

18.11.2016 товариство з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області зі скаргою на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України по справі №23/5005/11403/2012.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.11.2016 (суддя ОСОБА_3.) скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України у справі №23/5005/11403/2012 прийнято до розгляду.

Ухвалою господарського суду від 11.01.2017 в задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" про забезпечення скарги шляхом зупинення реалізації арештованого майна відмовлено, призначено у справі №23/5005/11403/2012 судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, та поставлені питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом:

- Яка ринкова вартість нерухомого майна, а саме: будівель та споруд, загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, які належать товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест"?

- Чи відповідає виконана приватним підприємством "Тасадор" в особі ОСОБА_2 оцінка будівель та споруд, загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, вимогам нормативно-правових актів, що регулюють оцінку майна?

Також судом провадження у справі №23/5005/11403/2012 за скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України у справі №23/5005/11403/2012 зупинено.

Листом від 23.02.2017 господарським судом витребувано у Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз справу №23/5005/11403/2012 для поновлення провадження у справі та розгляду клопотання експерта про надання об`єкту для дослідження.

Справа №23/5005/11403/2012 повернута до господарського суду Дніпропетровської області 11.05.2017 оскільки станом на 28.04.2017 кошти на рахунок інституту надішли лише у розмірі 10 000,00 грн., решта коштів на рахунок інституту не надійшла. Враховуючи зазначене, керуючись п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 (із змінами і доповненнями), ухвала суду від 11.01.2017 залишена без виконання судової оціночно-будівельної експертизи № 310-17.

У зв'язку з тим, що у судді ОСОБА_3. закінчився термін повноважень відповідно до пункту 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду розпорядженням № 328 від 12.05.2017 призначено повторний автоматизований розподіл матеріалів справи по вх. № 70973/16 справи № 23/5005/11403/2012.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.05.2017 року скарга (вх. № 70973/16) передана на розгляд судді Бондарєву Е.М.

Ухвалою від 15.05.2017 прийнята скарга товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" до провадження, поновлено провадження у справі №23/5005/11403/2012 за скаргою та скаргу призначено до розгляду.

Ухвалою від 01.06.2017 суд погодив Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз проведення експертизи призначеної ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.01.2017 по справі № 23/5005/11403/2012 на строк, що перевищує 90 календарних днів, зобов'язано товариство з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" докази оплати експертизи надати до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз та в строк до 12.06.2017 надати:

1. Матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, які належать товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест".

2. Правовстановлювальну та технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку на якій розташоване нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, які належить товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест",

та справу № 23/5005/11403/2012 направив до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз для продовження проведення судової оціночно-будівельної експертизи, провадження у справі №23/5005/11403/2012 зупинив та матеріали справи надіслав до експертної установи.

12.07.2017 до Господарського суду Дніпропетровської області від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання № 10/2871/2512 від 03.07.2017 про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, а саме: 1. Матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест"; 2. Правовстановлювальну та технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку на якій розташоване нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, які належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест", оскільки в матеріалах справи є в наявності матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, яке підлягає оцінці, але вони поганої якості та містять не читабельні тексти та креслення.

19.07.2017 до Господарського суду Дніпропетровської області від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло повідомлення № 10/2871/2611 від 10.07.2017 про погодження строку проведення експертизи. Так, судовий експерт повідомляє, що у зв'язку зі значною поточною завантаженістю експертів з інженерно-технічних досліджень Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз вищезазначена експертиза не може бути проведена в строки, що встановлені Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 за №53/5, запропоновано суду погодити строк проведення експертизи, що перевищує 90 календарних днів.

Також, Дніпропетровський науково-дослідний інститут судових експертиз, у разі згоди із запропонованим терміном, просить суд забезпечити виконання доплати експертизи в сумі 3 936,00,00 грн. в порядку, передбаченому чинним законодавством, відповідно до рахунку № 677 від 05.07.2017 та акту № 2871-17 від 05.07.2017 попереднього розрахунку вартості висновку судового експерта. Інститутом направлено на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" оригінал рахунку №677 від 05.07.2017 на оплату експертизи та три примірники акту № 2871-17 від 05.07.2017 попереднього розрахунку вартості висновку судового експерта.

З метою всебічного, повного та об'єктивного розгляду спору, для забезпечення проведення експертизи, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання експерта та витребувати додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про судову експертизу" проведення експертних досліджень і обстежень державними спеціалізованими установами здійснюється за рахунок замовника.

Оскільки ухвалою суду від 11.01.2017 оплату за проведення судової експертизи покладено на відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест", останньому необхідно заповнити акт попереднього розрахунку вартості висновку судового експерта № 2871-07від 05.07.2017 (три примірники яких інститутом судових експертиз надіслані відповідачу) та здійснити доплату вартості експертизи у сумі 3 936,00 грн. згідно рахунку №677 від 05.07.2017.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 38, 41, 86 Господарського процесуального кодексу, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Погодити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз проведення експертизи призначеної справі № 23/5005/11403/2012 на строк, що перевищує 90 календарних днів.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" (49000, м. Дніпро, вул. Ворошилова, будинок 19, квартира 17, ідентифікаційний код 33324846) в строк до 31.07.2017 надати до Господарського суду Дніпропетровської області належної якості, які містять читабельні тексти та креслення:

1. Матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, які належать товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест".

2. Правовстановлювальну та технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку на якій розташоване нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, які належить товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест".

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" (49000, м. Дніпро, вул. Ворошилова, будинок 19, квартира 17, ідентифікаційний код 33324846) в строк до 31.07.2017 здійснити доплату вартості судової експертизи у сумі 3 936,00 грн. згідно рахунку № 677 від 05.07.2017, докази оплати надати до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз та до суду.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття - 19.07.2017.

Суддя Е.М. Бондарєв