ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.07.2017 Справа № 920/534/17

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Заливна 39", м. Суми,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Побутсервіс Суми", м. Суми,

про витребування технічної документації,

СУДДЯ Резніченко О.Ю.

За участю представників сторін:

Від позивача: не з'явився;

Від відповідача: Артюх О.О. (довіреність № 46 від 23.06.2017);

У судовому засіданні 03.07.2017 судом оголошено перерву до 17.07.2017 об 11 год. 55 хв.

Секретар судового засідання Сидорук А.І.,

Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить суд зобов'язати відповідача протягом одного місяця з дня набрання рішенням суду законної сили виготовити (відновити) за власний рахунок та передати позивачу наступну технічну документацію: 1) паспорт об'єкта та земельної ділянки; 2) проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок; 3) акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі; 4) схему внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення; 5) виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); 6) кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти технічного огляду; 7) журнали заявок мешканців об'єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; 8) протоколи огляду системи вентиляції; 9) документи бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта. Позивач просить суд стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору та витрати на правову допомогу.

Відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 5797 від 30.06.2017), в якому просить суд відмовити у задоволенні позову. Відповідач зазначає, що не є управителем будинку за адресою вул. Заливна, 39 у м. Суми та не є балансоутримувачем вказаного об'єкта, тому не має у своїй власності документів, які позивач вказує у позовній заяві. ТОВ "Побутсервіс Суми" було лише надавачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі договорів про надання відповідних послуг, укладених з власниками квартир.

Позивач подав клопотання (вх. № 2011к від 07.07.2017), в якому просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ТОВ «Будівельна виробничо-комерційна компанія «Федорченко», посилаючись на те, що вказане товариство є забудовником будинку за адресою вул. Заливна, 39 у м. Суми та на момент здачі будинку в експлуатацію зобов'язаний був мати відповідну технічну документацію на будинок.

Позивач подав клопотання (вх. № 2012к від 07.07.20147), в якому просить суд витребувати у відповідача акт приймання-передачі з позабалансового рахунку житлово-експлуатаційної дільниці будівельної компанії «Федорченко» до ТОВ «Побутсервіс Суми» будинку № 39, що розташований по вул. Заливна у м. Суми, складений 01.05.2015, про наявність якого у відповідача свідчить інформація, викладена у листі ТОВ «Побутсервіс Суми» № 142 від 07.09.2016, а також документ, на підставі якого відповідача визначено надавачем послуг у будинку № 39, що розташований по вул. Заливна у м. Суми.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Згідно зі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Розглянувши клопотання позивача (вх. № 2011к від 07.07.2017), з огляду на предмет спору у справі, позиції сторін, з метою забезпечення всебічного, повного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, суд вважає за необхідне задовольнити відповідне клопотання та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна виробничо-комерційна компанія «Федорченко», що знаходиться за адресою: 40022, Сумська область, м. Суми, вул. Тополянська, буд. 26/1.

Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази. Господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Згідно зі ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя в необхідних випадках зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомиться з такими матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження.

З урахуванням викладеного, розглянувши клопотання позивача (вх. № 2012к від 07.07.20147) про витребування доказів, з огляду на предмет спору у справі, суд вважає за необхідне витребувати у відповідача завірену належним чином копію акту приймання-передачі з позабалансового рахунку житлово-експлуатаційної дільниці будівельної компанії «Федорченко» до ТОВ «Побутсервіс Суми» будинку № 39, що розташований по вул. Заливна у м. Суми, складеного 01.05.2015, а також документ, на підставі якого відповідача визначено надавачем послуг у будинку № 39, що розташований по вул. Заливна у м. Суми.

У зв'язку з залученням до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, необхідністю витребувати додаткові документи, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 27, 38, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна виробничо-комерційна компанія «Федорченко», що знаходиться за адресою: 40022, Сумська область, м. Суми, вул. Тополянська, буд. 26/1.

2. Відкласти розгляд справи на 16 серпня 2017 року о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1. Зал судового засідання № 5.

3. Зобов'язати позивача надіслати на адресу третьої особи, ТОВ «Будівельна виробничо-комерційна компанія «Федорченко», копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надсилання подати суду.

4. Зобов'язати відповідача подати завірену належним чином копію акту приймання-передачі з позабалансового рахунку житлово-експлуатаційної дільниці будівельної компанії «Федорченко» до ТОВ «Побутсервіс Суми» будинку № 39, що розташований по вул. Заливна у м. Суми, складеного 01.05.2015, а також документ, на підставі якого відповідача визначено надавачем послуг у будинку № 39, що розташований по вул. Заливна у м. Суми; в разі неможливості подати витребувані докази - надати письмові пояснення.

5. Зобов'язати ТОВ «Будівельна виробничо-комерційна компанія «Федорченко» подати письмові пояснення щодо своєї позиції по справі.

6. Повідомити учасників судового процесу про те, що у разі їх нез'явлення у засідання суду справа може бути розглянута без їх участі.

СУДДЯ О.Ю. РЕЗНІЧЕНКО