ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

29 червня 2017 року № 912/3053/15

Господарський суд Кіровоградської області колегією у складі головуючого судді Макаренко Т.В., суддів Вавренюк Л.С., Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Кропивницького відділення ОНДІСЕ № 17-877,878-вих від 29.05.17 по справі №912/3053/15

за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк"

до Приватного підприємства "ПС-Екотрансбуд"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "МЖК Житлобуд"

та третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб

про звернення стягнення на предмет іпотеки в сумі 17 687 025,57 грн, визнання права власності на майно

за участі представників сторін:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали;

від 3-іх осіб - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк", від імені якого діє уповноважений ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у Публічному акціонерному товаристві "Дельта Банк" ОСОБА_2, звернулося до господарського суду з позовною заявою, в якій просить:

в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором № 04/24/08-КЛТ від 27.06.08 у розмірі 17 687 025 грн. 57 коп., що складається із 9 409 960 грн. 85 коп. заборгованості за простроченим кредитом, 2 269 218 грн. 50 коп. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 4 669 916 грн. прострочених відсотків за кредитом, 1 126 153 грн. 44 коп. пені за несвоєчасне повернення відсотків, 141 536 грн. 12 коп. річних у розмірі 3 процентів за невчасне повернення кредиту, звернути стягнення за іпотечним договором №04/24/І 02/08-КЛТ від 29.07.2008 року, шляхом визнання за Банком права на предмет іпотеки, що належить приватному підприємству "ПС- Екотрансбуд" на підставі договору купівлі - продажу ВАМ №304822 від 03.07.2003 року, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Онуфріївського державної нотаріальної контори 03.07.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за №1466, зареєстрованого в книзі забудовників кн. 1-1, а саме на незавершений будівництвом майновий комплекс Куціволівського гранітного кар'єру за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вулиця Дніпровська, 2 та складається з адміністративно-господарського корпусу літ. "А", адмінбудинку №1 літ. "Б", адмінбудинку №2 літ. "В", гаражу літ. "Г", кузні літ. "К", котельні літ. "Е", овочесховища літ. "О", криниці літ. "К-1", клубу літ. "З", будинку відпочинку літ. "Д" , їдальні літ. "С";

визнати право власності за Банком на незавершений будівництвом майновий комплекс Куцеволівського гранітного кар'єру за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вулиця Дніпровська, 2 та складається з адміністративно-господарського корпусу літ. "А", адмінбудинку №1 літ. "Б", адмінбудинку №2 літ. "В", гаражу літ. "Г", кузні літ. "К", котельні літ. "Е", овочесховища літ. "О", криниці літ. "К-1", клубу літ. "З", будинку відпочинку літ. "Д" , їдальні літ. "С", що належить на підставі договору купівлі-продажу ВАМ №304822 від 03.07.2003 року, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Онуфріївського державної нотаріальної контори 03.07.2003 року зареєстрованого в реєстрі за №1466, зареєстрованого в книзі забудовників кн. 1-1.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 16.11.2015, залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 12.04.2016, у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 05.07.2016 постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 12.04.2016 та рішення господарського суду Кіровоградської області від 16.11.2015 у справі скасовано; справу передано на новий розгляд до господарського суду Кіровоградської області.

Ухвалою від 22.07.2016 справу прийнято до свого провадження суддею Змеулом О.А., розгляд справи призначено на 18.08.2016 об 11:00 год., зобовязано учасників судового процесу надіслати суду до дня судового засідання документи необхідні для розгляду справи.

18.08.2016 Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" звернулося до господарського суду із заявою про виправлення описки у позовній заяві, в якій повідомило про підтримання позовних вимог у повному обсязі та про те, що під час написання позовної заяви працівником банку допущено описку у номері та даті іпотечного договору, а сам іпотечний договір додано до позовної заяви належний, тому просить виправити описку в позовній заяві та викласти пункти позовних вимог в наступній редакції:

"2. У рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №04/24/08-КЛТ від 27.06.2008 у розмірі 17687025,57 грн, з яких: 9409960,85 грн заборгованості за простроченим кредитом, 2269218,50 грн пені за несвоєчасне повернення кредиту, 4669916,00 грн прострочених відсотків за кредитом, 1126153,44 грн пені за несвоєчасне повернення відсотків, 141536,12 грн річних у розмірі трьох процентів за невчасне повернення кредиту, 70240,65 грн трьох процентів річних за несвоєчасне повернення процентів,

звернути стягнення за іпотечним договором № 04/24/І 02/08 від 09.07.2008, шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" права власності на предмет іпотеки, що належить Приватному підприємству "ПС- Екотрансбуд" на підставі договору купівлі - продажу ВАМ №304822 від 03.07.2003 року, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори 03.07.2003, зареєстрованого в реєстрі за №1466, зареєстрованого в книзі забудовників кн. 1-1, а саме на незавершений будівництвом майновий комплекс Куціволівського гранітного кар'єру за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вулиця Дніпровська, 2 та складається з адміністративно-господарського корпусу літ."А", адмінбудинку №1 літ. "Б", адмінбудинку №2 літ. "В", гаражу літ. "Г", кузні літ. "К", котельні літ. "Е", овочесховища літ. "О", криниці літ. "К-1", клубу літ. "З", будинку відпочинку літ. "Д" , їдальні літ. "С";

визнати право власності за Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" на незавершений будівництвом майновий комплекс Куцеволівського гранітного кар'єру за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вулиця Дніпровська, 2 та складається з адміністративно-господарського корпусу літ. "А", адмінбудинку №1 літ. "Б", адмінбудинку №2 літ. "В", гаражу літ. "Г", кузні літ. "К", котельні літ. "Е", овочесховища літ. "О", криниці літ. "К-1", клубу літ. "З", будинку відпочинку літ. "Д" , їдальні літ. "С", що належить на підставі договору купівлі-продажу ВАМ №304822 від 03.07.2003 року, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори 03.07.2003, зареєстрованого в реєстрі за №1466, зареєстрованого в книзі забудовників кн. 1-1;

4. Всі витрати покласти на відповідача".

Господарський суд ухвалою від 18.08.16 прийняв до розгляду вказану заяву та відклав розгляд справи на 13.09.16 на 14:20 год.

Ухвалою від 12.09.16 справу № 912/3053/15 прийнято до свого провадження суддею Макаренко Т.В.

Ухвалою від 13.09.16 відкладено розгляд справи № 912/3053/15 на 11.10.2016 на 14:30 год. Залучено до участі у справі на підставі норм ст. 27 Господарського процесуального кодексу України в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб. У судовому засіданні 11.10.16 розгляд справи відкладено на 31.10.16. У судовому засіданні 31.10.16 призначено у справі №912/3053/15 судову оціночно-будівельну експертизу.

14.12.16 Дніпропетровським апеляційним господарським судом винесено постанову про залишення ухвали господарського суду Кіровоградської області від 31.10.16 без змін. 23.12.16 матеріали справи повернуто на адресу господарського суду. 26.12.16 матеріали справи повернуто до Кропивницького відділення ОНДІСЕ.

03.01.17 надійшов лист Дніпропетровського апеляційного господарського суду про запит справи для подальшого направлення до Вищого господарського суду України. Листом від 04.01.17 справу витребувано у судових експертів.

17.01.17 на адресу господарського суду повернуто матеріали справи разом з повідомленням № 1831-1832 від 28.10.16 про неможливість надання висновку судового експерта.

18.01.17 справу №912/3053/15 скеровано до Дніпропетровського апеляційного господарського суду для подальшого направлення до Вищого господарського суду України. Постановою вищого господарського суду України від 28.02.17 залишено без змін постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 14.12.16.

13.03.17 матеріали справи №912/3053/15 повернуто на адресу господарського суду Кіровоградської області.

Враховуючи необхідність проведення експертизи у даній справі та повідомлення №1831-1832 від 28.10.16 про неможливість надання висновку судового експерта, господарський суд ухвалою від 14.03.17 поновив провадження у справі та призначив її до розгляду у судовому засіданні на 24.03.17 о 10:00 год.

Ухвалою від 24.03.2017 призначено в справі №912/3053/15 судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Кропивницькому відділенню ОНДІСЕ. Провадження у справі зупинено на період проведення експертизи до одержання її результатів. Матеріали справи направлено до експертної установи.

03.04.17 на адресу господарського суду Кіровоградської області повернуто матеріали справи №9012/3053/15 разом із листом Кропивницького відділення ОНДІСЕ № 08-19/17-529,530-вих від 31.03.2017, у якому викладено клопотання про погодження строків проведення експертизи не раніше червня 2017 року у зв'язку з великим завантаженням експертів КВ ОНДІСЕ. До листа додано клопотання № 17-529,530-вих. від 31.03.2017 про надання додаткових документів, необхідних для виконання судової оціночно-будівельної експертизи. У даному клопотанні судовий експерт просить:

- надати ринкову вартість або нормативну оцінку земельної ділянки де розташований комплекс нежитлових будівель за адресою вул. Дніпровська, 2, с. Куцеволівка, Онуфріївський район, Кіровоградської області;

- вирішити питання по оплаті вартості експертизи, як це передбачено ст. 15 Закону України «Про судову експертизу» від 25.04.1994 та п. 1.7 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертний досліджень», затвердженої наказом МЮ України від 08.10.1998 № 53/5 зі змінами та доповненнями, згідно рахунку №17-529,530 від 29.03.17, який додається;

- призначити дату та час огляду обєктів експертизи, узгодивши з сторонами по справі та повідомити про прийняте рішення (у червні 2017 за телефоном 55-14-18). Відповідно до п. 3.9 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертний досліджень», затвердженої наказом МЮ України від 08.10.1998 № 53/5 зі змінами та доповненнями, забезпечити прибуття експерта до обєктів експертизи та в зворотному напрямі, а також належні умови для його роботи.

Ухвалою від 18.04.17 поновлено провадження у справі та вирішено продовжити розгляд справи №912/3053/15 колегією у складі трьох суддів під головуванням судді Макаренко Т.В.

Відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 18.04.17 справу № 912/3053/15 призначено колегії у складі: головуючого судді - Макаренко Т.В., суддів Вавренюк Л.С. та Тимошевська В.В.

Ухвалою від 18.04.17 справу №912/3053/15 прийнято до свого провадження колегією у складі: головуючого судді - Макаренко Т.В., суддів Вавренюк Л.С. та Тимошевська В.В., призначено клопотання Кропивницького відділення ОНДІСЕ до розгляду у судовому засіданні на 04.05.17 о 16:30 год, зобовязавши учасників судового процесу надати письмово викладену власну позицію щодо поданого Кропивницьким відділенням ОНДІСЕ клопотання, провадження у справі №912/3053/15 зупинено.

04.05.2017 від позивача надійшла заява про зміну предмета позову від 28.04.2017, відповідно до якої ПАТ "Дельта Банк" просить: в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором № 04/24/08-КЛТ від 27.06.08 у розмірі 17 687 025 грн. 57 коп., що складається із:

- 9 409 960 грн. 85 коп. заборгованості за простроченим кредитом,

-2 269 218 грн. 50 коп. пені за несвоєчасне повернення кредиту,

4 669 916 грн. прострочених відсотків за кредитом,

1 126 153 грн. 44 коп. пені за несвоєчасне повернення відсотків,

141 536 грн. 12 коп. річних у розмірі 3 процентів за невчасне повернення кредиту,

70 240,65 грн. річних у розмірі 3 процентів за невчасне повернення процентів, звернути стягнення за іпотечним договором від 09.07.2008 року №04/24/І 02/08 на незавершений будівництвом майновий комплекс Куцеволівського гранітного кар'єру за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вулиця Дніпровська, буд. 2 та складається з адміністративно-господарського корпусу літ. "А", адмінбудинку №1 літ. "Б", адмінбудинку №2 літ. "В", гаражу літ. "Г", кузні літ. "К", котельні літ. "Е", овочесховища літ. "О", криниці літ. "К-1", клубу літ. "З", будинку відпочинку літ. "Д" , їдальні літ. "С", що належить Приватному підприємству "ПС-Екотрансбуд" на підставі договору купівлі-продажу ВАМ №304822 від 03.07.2003 року, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори 03.07.2003, зареєстрованого в реєстрі за №1466, зареєстрованого в книзі забудовників кн. 1-1 шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна;

- всі витрати покласти на відповідача;

Ухвалою від 18.04.17 справу № 912/3053/15 прийнято до свого провадження колегією у складі: головуючого судді - Макаренко Т.В., суддів Вавренюк Л.С. та Тимошевська В.В., розгляд справи №912/3053/15 розпочато спочатку у зв'язку із зміною складу суду.

З огляду на те, що розгляд справи розпочато спочатку, заява ПАТ "Дельта-Банк" про зміну предмету позову від 28.04.2017, подана в порядку норм ст. 22 ГПК України, прийнята господарським судом до розгляду .

Відповідно, господарський суд, продовжує розгляд справи з урахуванням заяви позивача про зміну предмета позову від 28.04.2017.

Ухвалою від 23.05.17 призначено в справі № 912/3053/15 судову оціночно-будівельну експертизу з метою визначення ринкової вартості майна, що є предметом іпотеки за іпотечним договором № 04/24/І 02/08 від 09.07.2008, належить Приватному підприємству "ПС- Екотрансбуд" на підставі договору купівлі - продажу ВАМ №304822 від 03.07.2003 року, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори 03.07.2003, зареєстрованого в реєстрі за №1466, зареєстрованого в книзі забудовників кн. 1-1.Виконання судової експертизи доручено Кропивницькому відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз. Зобов'язано Публічне акціонерне товариство "Дельта-Банк" здійснити попередню оплату судової експертизи в даній справі на підставі рахунку Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Провадження у справі зупинено на період проведення експертизи до одержання її результатів.

02.06.17 на адресу господарського суду Кіровоградської області надійшло клопотання Кропивницького відділення ОНДІСЕ № 17-877,878-вих від 29.05.17 про надання додаткових документів, необхідних для виконання судової оціночно-будівельної експертизи.

У даному клопотанні судовий експерт просить:

- надати ринкову вартість або нормативну оцінку земельної ділянки де розташований комплекс нежитлових будівель за адресою вул. Дніпровська, 2, с. Куцеволівка, Онуфріївський район, Кіровоградської області;

- вирішити питання по оплаті вартості експертизи, як це передбачено ст. 15 Закону України «Про судову експертизу» від 25.04.1994 та п. 1.7 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертний досліджень», затвердженої наказом МЮ України від 08.10.1998 № 53/5 зі змінами та доповненнями, згідно рахунку №17-529,530 від 29.03.17, який додається;

- призначити дату та час огляду обєктів експертизи, узгодивши з сторонами по справі та повідомити про прийняте рішення (у серпні 2017 за телефоном 55-14-18). Відповідно до п.3.9 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертний досліджень», затвердженої наказом МЮ України від 08.10.1998 № 53/5 зі змінами та доповненнями, забезпечити прибуття експерта до обєктів експертизи та в зворотному напрямі, а також належні умови для його роботи.

- зобов'язати сторони по справі надати безперешкодний доступ до огляду об'єктів експертизи.

Крім того, до клопотання експертною установою прикладено оригінал рахунку за проведення експертизи від 26.05.17 № 17-877,878/08.

Ухвалою від 19.06.17 провадження у справі поновлено, призначено клопотання судового експерта до розгляду у судовому засіданні та зупинено провадження у справі.

Господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у даній справі для розгляду вищезазначеного клопотання експерта.

У судовому засіданні 29.06.17 сторони, треті особи участі своїх представників не забезпечили, письмових пояснень не надали.

Розглянувши подане експертом клопотання господарський суд дійшов наступних висновків.

У відповідності до статті 6 Закону України Про судову експертизу, якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об'єкта дослідження, особа або орган, які її призначили, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об'єкта дослідження і належні умови праці.

Враховуючи те, що об'єктом дослідження є майно, що є приватною власністю, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання старшого судового експерта ОСОБА_4 та зобов'язати сторони забезпечити безперешкодний доступ до об'єкта дослідження, а також належні умови праці для проведення обстеження, яке відбудеться 08.08.17 з 09:00 год за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вул. Дніпровська, 2. У разі неможливості з поважних причин проведення огляду об'єкта дослідження у визначену судом дату та час, наступною датою проведення огляду призначити 16.08.17 з 09:00 год.

Крім того, судовий експерт заявив клопотання про надання наступних документів, необхідні для проведення експертизи: ринкову вартість або нормативну оцінку земельної ділянки де розташований комплекс нежитлових будівель за адресою вул. Дніпровська, 2, с. Куцеволівка, Онуфріївський район, Кіровоградської області;

Господарський суд враховує положення п. 2.3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 № 53/5, відповідно до якої експерту забороняється самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, та задовольняє заявлене клопотання.

Крім того, господарський суд вважає за необхідне повторно зобов'язати позивача у найкоротший термін здійснити попередню оплату вартості експертизи на підставі рахунку Кропивницького відділення ОНДІСЕ, а докази такої оплати надати суду.

Провадження у справі, після розгляду клопотання судового експерта, підлягає зупиненню на підставі пункту 1 частини другої ст. 79 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 912/3053/15.

2. Задовольнити клопотання Кропивницького відділення ОНДІСЕ № 17-877,878-вих від 29.05.17 по справі №912/3053/15.

3. Зобов'язати позивача у найкоротший термін здійснити попередню оплату вартості експертизи на підставі рахунку Кропивницького відділення ОНДІСЕ, а докази такої оплати надати суду.

4. Зобов'язати сторони у найкоротший термін надати суду для подальшого направлення експертній установі документи на підтвердження ринкової вартості або нормативної оцінки земельної ділянки, де розташований комплекс нежитлових будівель за адресою вул. Дніпровська, 2, с. Куцеволівка, Онуфріївський район, Кіровоградської області.

5. Зобов'язати сторони забезпечити безперешкодний доступ до об'єкта дослідження, а також належні умови праці для проведення обстеження, яке відбудеться 08.08.17 з 09:00 год за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вул. Дніпровська, 2.

6. У разі неможливості з поважних причин проведення огляду об'єкта дослідження у визначену судом дату та час, наступною датою проведення огляду призначити 16.08.17 з 09:00 год.

7. Зупинити провадження у справі № 912/3053/15.

8. Належним чином завірені копії ухвали направити: Публічному акціонерному товариству "Дельта Банк", який представляє уповноважений ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ "Дельта Банк" ОСОБА_2 - 01133, м. Київ, вул. Щорса, 36-Б; Приватному підприємству "ПС-Екотрансбуд" - 28122, Кіровоградська обл., Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вул. Дніпровська, 2; Товариству з обмеженою відповідальністю "МЖК Житлобуд" - 39600, АДРЕСА_1; ОСОБА_1 гарантування вкладів фізичних осіб: 01032, м. Київ, вул. Т. Шевченка, 33б, Кропивницькому відділенню ОНДІСЕ (м. Кропивницький, вул. Волкова, 2).

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення.

Ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

Головуючий суддя Т. В. Макаренко

Суддя Л.С. Вавренюк

Суддя В.В. Тимошевська