ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" червня 2017 р. Справа № 925/312/17

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Ткаченку А.О., за участю представників сторін: позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 за довіреностями, відповідача ОСОБА_3 за довіреністю, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом Селянського (фермерського) господарства «Ольга» до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Селянське (фермерське) господарство «Ольга» звернувся в господарський суд з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (далі відповідач, а разом - сторони), у якому просив суд визнати укладеною між додаткову угоду до договору оренди землі від 10.04.2009 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Драбівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2012 року за № 04593 в наступній редакції:

«Д О Д А Т К О В А У Г О Д А

до договору оренди землі від 10 квітня 2009 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Драбівському районі про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2012 року за № 04593.

м. Черкаси ______________2017 року

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м.Черкаси, вул.Смілянська,131), - далі по тексту «Орендодавець», в особі в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області ОСОБА_4, яка діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в Черкаській області, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03.02.2015р. №14, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2015р. за №177/26622 - з однієї сторони, та

Селянське (фермерське) господарство «Ольга» (19820, Черкаська область, Драбівський район, с. Яворівка, вул. Леніна, буд. 241, ) - далі по тексту «Орендар» в особі голови господарства ОСОБА_5, який діє на підставі Статуту, - з другої сторони, керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі», домовилися поновити договір оренди землі, укладений 10.04.2009 року між Драбівською районною державною адміністрацією та селянським (фермерським) господарством «Ольга», зареєстрований у відділі Держкомзему у Драбівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2012 року за № 04593, та уклали цю додаткову угоду (далі по тексту - Угода) про таке:

1. Поновити на той самий строк і на тих самих умовах до 10.04.2019 року договір оренди землі, укладений 10.04.2009 року між Драбівською районною державною адміністрацією та селянським (фермерським) господарством «Ольга» зареєстрований у відділі Держкомзему у Драбівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2012 року за № 04593.

2. Інші умови Договору залишаються без змін.

3. Дана угода набирає чинності з дня укладення.

4. Усі спори, пов'язані з виконанням цієї додаткової угоди, вирішуються судами України при неможливості врегулювання досудового спору.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору та складена в двох примірниках, по одному примірнику для Орендодавця та Орендаря.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, 18000, м. Черкаси, вул.Смілянська,131, .

ОРЕНДАР: Селянське (фермерське) господарство «Ольга», 19820, Черкаська область, Драбівський район, с. Яворівка, вул. Леніна, буд. 241, .

Позов мотивовано тим, що позивач, як орендар, продовжує користуватись земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди землі, заперечень від орендодавця у поновленні договору оренди землі не отримав, в силу ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі для сторін є обовязковим.

Ухвалою господарського суду від 23.03.2017 року позовну заяву прийнято до розгляду, по ній порушене провадження у справі № 925/312/17, справу призначено до судового розгляду.

Відповідач - головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, подав в порядку ст. 59 ГПК України, 20.04.2017 року письмовий відзив на позов (вх. № 8825), 17.05.2017 року додаткові письмові пояснення до відзиву, за змістом яких проти позову заперечував з мотивів безпідставності і необґрунтованості позовних вимог, а саме: при поновленні договору оренди землі сторони договору не дійшли згоди щодо визначення розміру орендної плати за землю; внаслідок порушення позивачем процедури поновлення договору оренди землі, позивач втратив переважне право на поновлення договору оренди землі в порядку, визначеному ст. 33 Закону України «Про оренду землі», що унеможливлює поновлення договору оренди землі на запропонованих позивачем умовах.

В судових засіданнях представники позивача позов з підстав, викладених у позовній заяві і додаткових письмових поясненнях (запереченнях на відзив) від 18.05.2017 року (вх. № 10751), підтримали і просили суд його задовольнити повністю, представник відповідача позов не визнала і просила суд в його задоволенні позивачу відмовити повністю з підстав, викладених у письмовому відзиві.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позов задовольняє повністю з наступних підстав.

11.02.2004 року між Драбівською районною державною адміністрацією Черкаської області, як орендодавцем, та позивачем Селянським (фермерським) господарством «Ольга», як орендарем, на підставі розпорядження РДА від 10.02.2004 № 90, було укладено договір оренди землі, за умовами пунктів 1.1., 1.2. якого орендодавець передав, а орендар набув право на оренду земельної ділянки з метою сільськогосподарського використання для ведення товарного виробництва загальною площею 55,65 га, з них 54,58 га землі сільськогосподарського використання, в т. ч. 54,85 га ріллі, 0,8 га інші землі (польові шляхи), що знаходиться в адміністративних межах Яворівської сільської ради. Згідно з п.п. 3.1., 3.2. договору, строк дії договору складав 5 років, по закінченні строку договору орендар мав переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена сторона повинна повідомити письмово другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк не пізніше, ніж за два місяці до закінчення строку договору.

Договір зареєстрований у Драбівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах», запис про державну реєстрацію від 08.11.2004 за № 6.

По акту приймання-передачі від 09.11.2004 року орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду земельну ділянку, яка є обєктом цього договору оренди.

За заявою позивача від 20.10.2008 року про продовження терміну дії договору від 11.02.2004 року, на підставі розпорядження Драбівської районною державної адміністрації Черкаської області від 31.03.2009 № 100, 10.04.2009 року Драбівською районною державною адміністрацією Черкаської області, як орендодавцем, та позивачем Селянським (фермерським) господарством «Ольга», як орендарем, було укладено договір оренди землі, за умовами пунктів 1, 2 якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування на умовах оренди земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 55,65 га, у тому числі ріллі 54,85 га, інші землі 0,8 га (польові шляхи), що знаходиться в адміністративних межах Яворівської сільської ради. Згідно з п. 7. договору, він укладений на 5 років. Після закінченні строку договору орендар мав переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше, ніж за 60 днів до закінчення строку договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Драбівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2012 р. за № 04593.

По акту прийому-передачі, у відповідності з п. 18 договору, орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду земельну ділянку, яка є обєктом цього договору оренди.

За замовленням позивача субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_6 розроблена технічна документація із землеустрою по інвентаризації і складанню документів, що посвідчують право оренди СФГ «Ольга» терміном на 5 років на земельну ділянку загальною площею 55,65 га, на підставі якої 27.04.2011 року земельній ділянці був визначений, а 20.04.2012 року був присвоєний кадастровий номер :03:001:0713.

Відповідно до ОСОБА_6 з Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку № НВ-017 від 21.02.2017 року, вона віднесена до державної форми власності, за категорією - до земель сільськогосподарського призначення, її державна реєстрація проведена 23.08.2016 року, державна реєстрація права оренди СФГ «Ольга» проведена 16.10.2012 року.

Із письмових довідок Золотоніської ОДПІ ГУ ДФС у Черкаській області і Яворівської сільської ради Драбівського району Черкаської області від 16.03.2017 року вбачається, що земельна ділянка під кадастровим номером :03:001:0713 обробляється СФГ «Ольга» з 2003 року і по цей час на підставі договору оренди, заборгованість до бюджету по сплаті податків, зборів, платежів у господарства відсутня.

Рішенням Драбівської районної ради Черкаської області від 21.04.2017 року № 15-19/VІІ затверджена технічна документація з нормативної грошової оцінки двох земельних ділянок, наданих в оренду СФГ «Ольга», в тому числі і кадастровий номер :03:001:0713.

16.02.2017 року позивач - СФГ «Ольга» засобами поштового звязку направив відповідачу - Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області письмовий лист-повідомлення, у якому просив поновити на тих же умовах і на той же строк до 10.04.2019 року договір оренди землі від 10.04.2009 року. До заяви додано проект додаткової угоди про поновлення договору. Обгрунтовуючи звернення, позивач зазначив, що пятирічний строк дії договору закінчився 10.04.2014 року, він продовжує користуватись земельною ділянкою, порушень умов оренди не допускає, заперечень щодо поновлення договору на новий строк від орендодавця не надходило. Лист вручено відповідачу 17.02.2017 року.

Розглянувши звернення позивача, відповідач своїм листом від 23.03.2017 року № 3071/2-17 відмовив у його задоволенні з тих мотивів, що державна реєстрація договору оренди від 10.04.2019 року проведена лише 16.10.2012 року за № 04593, договір укладено строком на 5 років, термін дії договору спливає 16.10.2017 року, відтак поновлення договору в такому порядку суперечить вимогам чинного законодавства.

Із письмового відзиву відповідача і пояснень представників відповідача в засіданні суду вбачається, що відповідач заперечує проти поновлення договору оренди землі на новий строк із зазначених у відзиві підстав.

Отже, спірні правовідносини сторін за правовою природою віднесені до договірних зобовязань, виникли із договору оренди землі від 10.04.2009 року, державна реєстрація права оренди позивача на підставі договору проведена 16.10.2012 року.

Вимоги позивача і заперечення відповідача витікають із їх прав і обов'язків за цим договором. Договір укладений з дотриманням норм ст. 792 ЦК України, ст.ст. 13-19 Закону України «Про оренду землі», виконувався сторонами.

Згідно з ст. 11 ч.ч. 1, 2 п. 1 Цивільного кодексу (далі ЦК) України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки; підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною 2 ст. 792 ЦК України визначено, що відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Спеціальним законом, що регулює суспільні відносини в Україні з питання оренди землі є Закон України «Про оренду землі». Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду землі» у редакції Закону України від 17.02.2011 р. N 3038-VI (редакція діє з 12.03.2011 року), відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Статтею 33 Закону України «Про оренду землі» у редакції Закону, чинній на період спірних правовідносин, визначено умови поновлення договору оренди землі, зокрема:

по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі) (ч. 1);

орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі (ч. 2);

до листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди (ч. 3);

при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється (ч. 4);

орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення (ч. 5);

керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу (ч. 7);

додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку (ч. 8);

відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді (ч. 11);

у разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди (ч. 12).

Отже, з перших пяти частин ст. 33 Закону України «Про оренду землі», випливає, що реалізація передбаченого ними переважного права на поновлення договору оренди, можлива лише за умови дотримання встановленої цими нормами процедури поновлення та наявності на це волевиявлення сторін. Для застосування частини першої ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити такі юридичні факти: орендар належно виконує свої обов'язки за договором; орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та своє рішення.

Частиною шостою ст. ст. 33 Закону України «Про оренду землі», на яку позивач посилається в обґрунтування позову, встановлено, що у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Таким чином, частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі» передбачена інша підстава поновлення договору оренди: у тому разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Таким чином, для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі», необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою, орендар належно виконує свої обов'язки за договором; відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову в поновленні договору оренди; сторони укладають додаткову угоду про поновлення договорів оренди.

Аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що порушення переважного права орендаря на поновлення договору оренди землі, яке підлягає захисту відповідно до чинного законодавства, матиме місце:

при укладенні орендодавцем договору оренди з новим орендарем при отриманні письмового повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право;

у разі недосягнення згоди щодо плати за новим договором та інших умов договору з іншим орендарем на більш сприятливих умовах і укладення з ним договору на тих самих умовах, які запропоновані попереднім орендарем при реалізації переважного права;

укладення договору з новим орендарем за умови, що підставою відмови попередньому орендарю в поновленні договору оренди було повідомлення орендодавця про необхідність використовувати об'єкт оренди для власних потреб.

Аналогічна правова позиція Верховного Суду України викладена у його постановах від 25.02.1015 у справі № 6-219 цс14, від 25.02.2015 у справі № 6-10 цс15.

Приписами ч. 2 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» передбачено граничний строк, не пізніше якого заява про поновлення договору оренди має бути подана орендарем орендодавцю, проте не встановлює початок строку, з якого саме відповідна заява може бути направлена орендарем орендодавцю. Відтак відмова відповідача у поновлені спірного договору оренди землі на запропонованих позивачем умовах з тієї підстави, що термін дії договору оренди землі не закінчився, з мотивів суперечності такого порядку його поновлення вимогам ст. 33 Закону України «Про оренду землі» є необґрунтованою. Такого правового висновку, з урахуванням норм статей 124, 125 Земельного кодексу, статей 638, 640 Цивільного кодексу України, дійшов Київський апеляційний господарський суд у постанові від 23.05.2017 року у справі № 925/1363/16.

За обставин спору, що розглядається, суд вбачає, що позивач на праві оренди користується земельною ділянкою за договором оренди землі, земельна ділянка, яка є обєктом договору, сформована внаслідок її інвентаризації під час дії договору, зміна меж земельної ділянки в розумінні ч. 2 ст. 33 Закону, відсутня. Договір укладався на 5 років, позивач вимогу про поновлення договору оренди землі заявив у відповідності до умов договору.

З огляду на викладене заперечення відповідача на пропозицію позивача про поновлення договору оренди землі суд вважає необґрунтованим, за таких обставин позивач мав право на укладення обовязкової додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 10.04.2009 року як на підставі частин 1-5 так і ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

Спори, пов'язані з орендою землі, відповідно до ст. 35 Закону України «Про оренду землі», вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з ч. 2 ст. 13, ч. 1 ст. 15, ч.ч. 1, 2 п.п. 1, 4, 5 ст. 16 Цивільного кодексу України: при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб; кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусового виконання обовязку в натурі.

Згідно з пунктами «а», «д» частини 3 статті 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання прав, застосуванням інших, передбачених законом , способів.

За змістом пункту 2.17. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 року № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» із змінами і доповненнями, внесеними постановами пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 14, від 29.05.2013 року № 8: у вирішенні спорів, пов'язаних з поновленням (пролонгацією) договорів оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, судам слід враховувати положення статті 33 Закону України «Про оренду землі». Господарським судам у вирішенні відповідних спорів необхідно з'ясовувати, зокрема, чи повідомляв орендар орендодавця у встановленому порядку про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк та чи заперечував орендодавець у строк, визначений законом, проти поновлення договору. Крім того, судам слід враховувати, що до спірних правовідносин має застосовуватися саме та редакція закону, яка була чинною на дату, з якої виникло переважне право на поновлення договору оренди земельної ділянки.

Згідно з ч. 3 ст. 653 Цивільного кодексу України якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Відповідно до ч. 2 ст. 187 Господарського кодексу України день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Відповідно до ст.ст. 33, 34, 43 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, обставини справи повинні підтверджуватись лише належними і допустимими доказами, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Судом, відповідно до ст. 22 ГПК України, було запропоновано сторонам подати докази в обґрунтування позову і заперечень проти нього, брати участь в засіданнях суду, вони своїми правами скористались на свій розсуд, подали всі наявні у них докази і на їх підставі судом прийнято рішення у справі.

З огляду на викладені вище обставини справи та з врахуванням наведених приписів законодавства, господарський суд прийшов до висновку, що вимога позивача про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі є обґрунтованою і доказаною, приймаючи до уваги допустимі способи захисту порушеного права позивача, позов задовольняє повністю. Доводи відповідача, приведені ним в обґрунтування заперечень проти позову, господарський суд відхиляє через їх невідповідність встановленим фактичним обставинам справи та вказаним вище нормам чинного законодавства.

Відповідно до статті 49 ГПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати сплачений судовий збір у розмірі 1600 грн.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, ) та Селянським (фермерським) господарством «Ольга» (19820, Черкаська область, Драбівський район, с. Яворівка, вул. Леніна, 241, ) додаткову угоду до договору оренди землі від 10 квітня 2009 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Драбівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2012 року за № 04593 в наступній редакції з дня набрання рішенням суду у цій справі законної сили:

«Д О Д А Т К О В А У Г О Д А

до договору оренди землі від 10 квітня 2009 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Драбівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2012 року за № 04593

м. Черкаси 2017 року

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, ) - далі по тексту «Орендодавець», в особі в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області ОСОБА_4, яка діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03.02.2015 р. № 14, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2015 р. за №177/26622 - з однієї сторони, та

Селянське (фермерське) господарство «Ольга» (19820, Черкаська область, Драбівськпй район, с. Яворівка, вул. Леніна, буд. 241, ) - далі по тексту «Орендар», в особі голови господарства ОСОБА_5, який діє на підставі Статуту, - з другої сторони, керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі», домовилися поновити договір оренди землі, укладений 10 квітня 2009 року між Драбівською районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством «Ольга», зареєстрований у відділі Держкомзему у Драбівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2012 р. за № 04593, та уклали цю додаткову угоду (далі по тексту - Угода) про таке:

1. Поновити на той самий строк і на тих самих умовах до 10.04.2019 р. договір оренди землі, укладений 10 квітня 2009 року між Драбівською районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством «Ольга», зареєстрований у відділі Держкомзему у Драбівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.10.2012 р. за № 04593.

2. Інші умови Договору залишаються без змін.

3. Дана угода набирає чинності з дня укладення.

4. Усі спори, пов'язані з виконанням цієї додаткової угоди, вирішуються судами України, при неможливості врегулювання досудового спору.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору та складена в двох примірниках, по одному примірнику для Орендодавця та Орендаря.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, 18000, м. Черкаси. вул. Смілянська, 131, .

ОРЕНДАР: Селянське (фермерське) господарство «Ольга», 19820, Черкаська область, Драбівський район, с. Яворівка, вул. Леніна, буд. 241, »

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, ) на користь позивача селянського (фермерського) господарства «Ольга» (19820, Черкаська область, Драбівський район, с. Яворівка, вул. Леніна, 241, ) - 1600,00 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня підписання.

Повний текст рішення підписано 23.06.2017 року.

Суддя В.М. Грачов