ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

22.06.2017 Справа № 904/5209/17

За позовом Публічного акціонерного товариства "Судноплавна компанія "Укррічфлот" в особі філії "Дніпропетровський річковий порт" АСК "Укррічфлот", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СВС КЛІМА", с.Степове, Дніпропетровська область

про стягнення 105 994,97 грн.

Суддя Рудовська І.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 1-1-19/52 від 03.05.17 р.

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 10.05.17 р.

Суть спору:

Публічне акціонерне товариство "Судноплавна компанія "Укррічфлот" в особі філії "Дніпропетровський річковий порт" АСК "Укррічфлот" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог) до Товариства з обмеженою відповідальністю "СВС КЛІМА" (далі - відповідач) про стягнення 60 381,26 грн. витрат за сплату орендної плати за користування земельними ділянками за період з березня 2014 р. по березень 2017 р. та витрат по сплаті судового збору.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.05.2017 р. по справі № 904/5209/17 порушено провадження та призначено до розгляду у судовому засіданні на 23.05.2017 р.

В судових засіданнях від 23.05.2017 р. та 08.06.2017 р. оголошено перерву до 08.06.2017 р. та до 22.06.2017 р.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог.

Представник відповідача у судових засіданнях заперечував проти позову, з підстав викладених у відзиві на позов.

При розгляді справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

В порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 22.06.2017 року оголошені вступна та резолютивна частини судового рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

20 квітня 2011 року загальними зборами акціонерів Акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот" по двадцятому питанню було прийнято рішення про припинення ДП "Дніпропетровський річковий порт" АСК "Укррічфлот" шляхом приєднання до Публічного акціонерного товариства "Судноплавна компанія "Укррічфлот" (позивач).

Відповідно до ч. 1 ст. 59 Господарського кодексу України припинення діяльності суб'єкта господарювання здійснюється шляхом його реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації - за рішенням власника (власників) чи уповноважених ним органів, за рішенням інших осіб - засновників суб'єкта господарювання чи їх правонаступників, а у випадках, передбачених законом, - за рішенням суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 59 Господарського кодексу України у разі перетворення одного суб'єкта господарювання і інший до новоутвореного суб'єкта господарювання переходять усі майнові права та обов'язки попереднього суб'єкта господарювання.

30.11.2012 року між ДП "Дніпропетровський річковий порт" АСК "Укррічфлот" та позивачем підписано передавальний акт, за яким до останнього перейшли права власності на частину будівлі річкового вокзалу літ.А-5, розташовану за адресою: м.Дніпро, пл. Десантників, 1, та право користування земельними ділянками, на яких вона розташована:

- кадастровий номер :06:114:0030, площею 0,1769, реєстраційний номер 85 від 08.02.2007 року, додатковий договір - реєстраційний номер 00199 від 08.07.2011 року;

- кадастровий номер :06:114:0032, площею 0,1378, реєстраційний номер 84 від 08.02.2007 року, додатковий договір - реєстраційний номер 00202 від 08.07.2011 року;

- кадастровий номер :06:114:0034, площею 0,2738, реєстраційний номер 86 від 08.02.2007 року, додатковий договір - реєстраційний номер 00200 від 08.07.2011 року.

Зазначені земельні ділянки знаходились в оренді у ДП "Дніпропетровський річковий порт" АСК "Укррічфлот" на підставі відповідних договорів, укладених з Дніпропетровською міською радою.

26.07.2013 року за позивачем зареєстровано право власності на вищезазначену частину будівлі річкового вокзалу, що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим Реєстраційною службою Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідачу належить право власності на нежитлові приміщення в будівлі річкового вокзалу за адресою м. Дніпро, пл. Десантників, 1, а саме: літ. А-5 на IV поверсі поз. IV, загальною площею 29,5 кв.м., поз. 481, загальною площею 2,1 кв.м., на V поверсі поз. 550, загальною площею 1,9 кв.м., поз. 551, загальною площею 32,8 кв.м., поз. 553, загальною площею 1,7 кв.м., поз. 554, загальною площею 12,9 кв.м., поз. IV, загальною площею 412,8 кв.м. Загальною площею 493,7 кв.м. В загальному користуванні сходові клітини: на IV поверсі поз.477, загальною площею 21,1 кв.м., на V поверсі поз. 552, загальною площею 22,4 кв.м., поз. 549, загальною площею 23,1 кв.м.

Зазначене право власності виникло у відповідача на підставі договору купівлі-продажу, ВКА № 046609, ВКА № 046610 реєстр-6102, 12.09.2007, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 63488496 від 14.07.2016 року.

Відповідно до ст.334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 311 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до приписів ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельні ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно зі ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Таким чином, як зазначає у позові позивач, що з моменту набуття прав власності на нерухоме майно, а саме з листопада 2007 року відповідач повинен був здійснити оформлення землекористування на відповідну пропорційну площу належних приміщень від загальної площі земельних ділянок, однак, не вчинив зазначені дії.

Станом на теперішній час свої зобов'язання щодо сплати платежів АСК "Укррічфлот" здійснює своєчасно у встановленому договором оренди землі розмірі, в тому числі, щодо частин земельних ділянок, щодо яких має бути оформлене землекористування відповідачем.

За період з березня 2014 р. по березень 2017 р. відповідачем не сплачено на користь АСК "Укррічфлот" 60 381,26 грн. орендної плати, сплаченої за користування земельними ділянками, розташованими за адресою: м. Дніпро, пл.Десантників, 1.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України та п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ст.43 Господарського кодексу України).

На момент розгляду справи витрати по сплаті орендної плати за користування земельними ділянками складає 60 381,26 грн. (за період з березня 2014 р. - по березень 2017 р.), докази погашення яких в матеріалах справи відсутні, внаслідок чого суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Згідно з пунктом 4 частини третьої ст. 129 Конституції України та ст. 33, ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З огляду на викладене та з урахуванням встановлених обставин справи, суд вважає, що вимоги позивача до відповідача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у розмірі: 60 381,26 грн. витрат за сплату орендної плати за користування земельними ділянками.

Судовий збір у справі покладається на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву про зменшення розміру позовних вимог задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СВС КЛІМА" (52021, Дніпропетровська область, Дніпровський район, село Степове, вул. 30 років Перемоги, буд. 14; ) на користь Публічного акціонерного товариства "Судноплавна компанія "Укррічфлот" в особі філії "Дніпропетровський річковий порт" АСК "Укррічфлот" (49021, м. Дніпро, вул. Амур-Гавань, буд. 11; ) 60 381,26 грн. (шістдесят тисяч триста вісімдесят одна грн. 26 коп.) витрат за сплату орендної плати за користування земельними ділянками, 1600,00 грн. (одна тисяча шістсот грн. 00 коп.) судового збору, про що видати наказ.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя ОСОБА_4

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК

України "27" червня 2017 р.

Повне рішення складено 26.06.2017