ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"29" червня 2017 р. Справа № 911/1306/16

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Ніса, Київська область,

боржника Макарівський район, с. Липівка (код ЄДРПО України 32101913)

про банкрутство

Суддя Лопатін А.В.

за участю представників згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи:

Голова ліквідаційної комісії Товариства з обмеженою відповідальністю Ніса звернувся до господарського суду Київської області з заявою про порушення справи про банкрутство, у звязку з недостатністю активів у боржника для повного задоволення кредиторських вимог, у порядку статті 95 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Ухвалою господарського суду Київської області від 19.04.2016 р. прийнято заяву про банкрутство ТОВ Ніса до розгляду, розгляд заяви у підготовчому засіданні призначено на 28.04.2016 р., викликано для участі в засіданні повноважного представника боржника, зобовязано боржника подати оригінали (для огляду) доданих до заяви про банкрутство копій документів; інші докази, що підтверджують викладені в заяві обставини.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.04.2016 р. порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ Ніса, розгляд справи призначено на 12.05.2016 р., введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, відповідно до ст. 19 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Постановою господарського суду Київської області від 12.05.2016 р. визнано банкрутом ТОВ Ніса та відкрито його ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено ОСОБА_1, зобов'язано останнього протягом двох тижнів по закінченню встановленого частиною третьою ст. 95 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом строку подати на затвердження до суду реєстр вимог кредиторів банкрута, а за результатами роботи звіт та ліквідаційний баланс.

13.05.2016 р. на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оприлюднено оголошення (повідомлення) про визнання ТОВ Ніса банкрутом та відкриття його ліквідаційної процедури за № 31473.

30.05.2016 р. на адресу господарського суду від Ірпінської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області надійшла кредиторська заява на суму 27601,52 грн., до якої долучено клопотання про відстрочення сплати судового збору.

31.05.2016 р. через канцелярію господарського суду Київської області ПАТ Український інноваційний Банк подано заяву з грошовими вимогами до боржника на суму 49046796,51 грн.

Ухвалою господарського суду Київської області від 02.06.2016 р. відстрочено Ірпінській ОДПІ ГУ ДФС у Київській області сплату судового збору за подання кредиторської заяви до припинення провадження в даній справі, розгляд кредиторських вимог Ірпінської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області, розгляд реєстру вимог кредиторів ПАТ Український інноваційний Банк призначено на 06.07.2016 р., зобовязано ліквідатора банкрута подати до суду письмові пояснення за результатами розгляду грошових вимог Ірпінської ОДПІ ГУ ДФС у Київській області та ПАТ Український інноваційний Банк.

13.06.2016 р. через канцелярію господарського суду Київської області ТОВ Агро-промислове підприємство С-Продукт подано кредиторську заяву з вимогами до боржника на суму 3888999,00 грн.

13.06.2016 р. через канцелярію господарського суду Київської області ТОВ Нафтекс ОІЛ подано кредиторську заяву з вимогами до боржника на суму 5605541,00 грн.

Ухвалою господарського суду Київської області від 15.06.2016 р. розгляд кредиторських вимог ТОВ Агро-промислове підприємство С-Продукт, ТОВ Нафтекс ОІЛ призначено на 06.07.2016 р., зобовязано ліквідатора банкрута подати до суду письмові пояснення за результатами розгляду грошових вимог ТОВ Агро-промислове підприємство С-Продукт та ТОВ Нафтекс ОІЛ, зобовязано ТОВ Нафтекс ОІЛ подати до суду належним чином завірену копію (для долучення до матеріалів справи) та оригінал (для огляду) договору поставки нафтопродуктів № 12/1-15 № 12.02.2015 р., зобовязано ТОВ Нафтекс ОІЛ та ТОВ Агро-промислове підприємство С-Продукт надати суду оригінали (для огляду) долучених до матеріалів справи копій документів.

29.06.2016 р. через канцелярію господарського суду Київської області ТБ Українська Агропромислова подано заяву на участь в конкурсі щодо визначення організатора торгів (аукціону) з продажу майна в процедурі банкрутства.

04.07.2016 р. через канцелярію господарського суду Київської області ліквідатором банкрута подано на затвердження реєстр вимог кредиторів ТОВ Ніса та повідомлення про результати розгляду грошових вимог заявлених до банкрута.

06.07.2016 р. через канцелярію суду представником ТОВ Нафтекс ОІЛ подано клопотання про долучення документів, а саме: витребуваної ухвалою суду копії договору.

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.07.2016 р. визнано кредиторами ТОВ Ніса Ірпінську ОДПІ ГУ ДФС у Київській області на суму 27601,52 грн., ПАТ Український інноваційний банк на суму 4683956,00 грн., ТОВ Агро-промислове підприємство С-Продукт на суму 3891755,00 грн. та ТОВ НАФТЕКС ОІЛ на суму 5607997,00 грн., затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ Ніса у сумі 14211309,52 грн., до якого включено: Ірпінську ОДПІ ГУ ДФС у Київській області з грошовими вимогами у розмірі 27601,52 грн., з яких: 27583,63 грн. підлягають задоволенню в третю чергу, 17,89 грн. в шосту; ПАТ Український інноваційний банк з грошовими вимогами у розмірі 2756,00 грн., які підлягають задоволенню в першу чергу ТОВ Агро-промислове підприємство С-Продукт з грошовими вимогами у розмірі 3891755,00 грн., з яких: 2756,00 грн. підлягають задоволенню в першу чергу, 3888999,00 грн. в четверту чергу; ТОВ НАФТЕКС ОІЛ з грошовими вимогами у розмірі 5607997,00 грн., з яких: 2756,00 грн. підлягають задоволенню в першу чергу, 5605241,00 грн. в четверту чергу. Окремо внесено до реєстру вимог кредиторів вимоги ПАТ Український інноваційний банк у розмірі 4681200,00 грн., як забезпечені заставою майна банкрута. Вказані вимоги підлягають погашенню за рахунок майна ТОВ Ніса, що є предметом забезпечення в позачерговому порядку. В іншій частині заявлені до ТОВ Ніса кредиторські вимоги відхилено.

22.08.2016 р. на адресу господарського суду від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про надання дозволу на продаж майна ТОВ Ніса, що є предметом забезпечення вимог ПАТ Український інноваційний банк.

Ухвалою господарського суду Київської області від 31.08.2016 р. розгляд клопотання ліквідатора банкрута про надання згоди на продаж майна ТОВ Ніса призначено на 08.09.2016 р., зобовязано ПАТ Український інноваційний банк подати до суду письмові пояснення щодо зазначеного клопотання ліквідатора банкрута.

Ухвалою господарського суду Київської області від 08.09.2016 р. клопотання ліквідатора банкрута від 19.08.2016 р. про надання згоди на продаж майна ТОВ Ніса задоволено, надано згоду на продаж майна ТОВ Ніса, а саме: АГЗС, площею 78,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Березівка, вул. Житомирська, 51А, в порядку, встановленому ст.ст. 42, 43, 44, 65, 66 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

26.10.2016 р. через канцелярію господарського суду Київської області ПАТ Укрінком подано клопотання про заміну кредитора на правонаступника.

Ухвалою господарського суду від 26.10.2016 р. розгляд клопотання ПАТ Укрінком про заміну кредитора на правонаступника призначено на 07.12.2016 р.

У звязку з надходженням до суду апеляційної скарги ПАТ Укрінком на ухвалу суду від 08.09.2016 р., матеріали справи скеровано до Київського апеляційного господарського суду.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 20.12.2016 р. апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства „Укрінком на ухвалу Господарського суду Київської області від 08.09.2016 року у справі № 911/1306/16 залишити без задоволено, ухвалу господарського суду Київської області від 08.09.2016 року у справі № 911/1306/16 залишено без змін.

05.01.2017 р. матеріали даної справи повернено до господарського суду Київської області, що підтверджується відміткою канцелярії суду.

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.01.2017 р. розгляд клопотання Укрінком про заміну кредитора на правонаступника призначено на 01.03.2017 р.

06.02.2017 р. через канцелярію господарського суду Київської області директором ТОВ Нафтекс Оіл подано супровідний лист з додатками.

Ухвалою господарського суду Київської області від 01.03.2017 р. відкладено розгляд клопотання ПАТ Укрінком про заміну кредитора на правонаступника на 17.05.2017 р. у звязку з неявкою уповноваженого представника ПАТ Укрінком у судове засідання.

17.05.2017 р. через канцелярію господарського суду Київської області від ліквідатора ТОВ Ніса ОСОБА_1 надійшло клопотання про розгляд заяви без його участі.

17.05.2016 р. через канцелярію господарського суду Київської області ПАТ Укрінком подано клопотання про заміну кредитора на правонаступника.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.05.2017 р. розгляд клопотання ПАТ Укрінком про заміну кредитора на правонаступника відкладено на 14.06.2017 р.

25.05.2017 р. ліквідатором банкрута через канцелярію суду подано клопотання про зняття іпотеки з майна банкрута, яким останній просить суд скасувати обтяження накладені на нерухоме майно, яке належало ТОВ Ніса, за наступними записами внесеними до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: номер запису про іпотеку: 7377495, дата та час державної реєстрації: 17.10.2014 р. 16:18:53; номер запису про обтяження: вид обтяження: заборона на нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.05.2017 р. розгляд клопотання ліквідатора банкрута про зняття іпотеки з майна банкрута призначено на 14.06.2017 р. Зобовязано ПАТ Укрінком подати до суду письмові пояснення щодо клопотання ліквідатора банкрута. Явка ліквідатора банкрута визнано обовязковою.

Ухвалами господарського суду Київської області від 14.06.2017 р. розгляд клопотання ліквідатора банкрута про зняття іпотеки з майна банкрута та розгляд клопотання ПАТ Укрінком про заміну кредитора на правонаступника відкладено на 20.06.2017 р.

20.06.2017 р. ліквідатором банкрута через канцелярію суду подано додаткові пояснення до клопотання про зняття іпотеки з майна.

20.06.2017 р. через канцелярію господарського суду Київської області від представника ПАТ Укрінком надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалами господарського суду Київської області від 20.06.2017 р. розгляд клопотання ліквідатора банкрута про зняття іпотеки з майна банкрута та розгляд клопотання ПАТ Укрінком про заміну кредитора на правонаступника відкладено на 29.06.2017 р.

В судовому засіданні, заслухавши присутніх учасників судового процесу та розглянувши клопотання ліквідатора банкрута про зняття іпотеки з майна, судом встановлено наступне:

Вказане клопотання вмотивоване тим, що в ході виконання обовязків ліквідатором ТОВ «Ніса» встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта на нерухоме майно ТОВ «Ніса» накладено обтяження за записами: номер запису про іпотеку: 7377495, дата та час державної реєстрації: 17.10.2014 р. 16:18:53; номер запису про обтяження: 7377402, вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Разом з тим, 11.05.2017 р. за адресою: м. Київ, вул. Мстислава Скрипинка патриарха, буд. 40, прим. 1001, оф. 24 відбувся другий повторний аукціон з продажу майна банкрута - ТОВ «Ніса», на якому реалізовано заставне майно банкрута по вартості 1008768,00 грн. Кошти отримані від реалізації заставного майна банкрута перераховані на рахунок торгуючої організації, що підтверджується платіжним дорученням 04.04.2017 р. №1645 на суму 276 640,00 грн. та від 11.05.2017 р. №1846 на суму 736 128,00 грн.

З огляду на той факт, що заставне майно було реалізовано у порядку встановленому Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ліквідатор банкрута звернувся з запитом від 12.05.2017 р. №911/1306/16 до ПАТ «Укрінбанк» та ПАТ «Укрінком» з клопотанням вчинити дії по вилученню з Державного реєстру прав на нерухоме майно запису про іпотеку № 7377495, № 7377402, проте вказаний запит-клопотання залишено без належного реагування.

Враховуючи вищенаведене, ліквідатор банкрута посилаючись на приписи законодавства просить суд скасувати обтяження накладені на нерухоме майно, яке належало ТОВ «Ніса» за наступними записами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: номер запису про іпотеку: 7377495, дата та час державної реєстрації: 17.10.2014 р. 16:18:53; номер запису про обтяження: 7377402, вид обтяження: заборона на нерухоме майно.

Крім того, ліквідатором банкрута подано додаткові письмові пояснення, які також судом прийняті до уваги під час розгляду вказаного клопотання ліквідатора.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

В силу частини першої статті 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Частиною першою статті 17 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Таким чином, припинення іпотеки та внесення про це відповідного запису до Державного реєстру прав можливо виключно з підстав, визначених статтею 593 ЦК України та статтею 17 Закону України «Про іпотеку», в тому числі після реалізації предмету іпотеки під час проведення ліквідаційної процедури у порядку, визначеному Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Матеріалами справи підтверджується, що ПП «Фірма «Альпарі ХХІ» (переможець аукціону) розрахувався за придбане на аукціоні з продажу майна ТОВ «Ніса», що відбувся 11.05.2017 р., нерухоме майно, що є предметом забезпечення вимог ПАТ «Укрінбанк» в повній мірі (платіжні доручення від 04.04.2017 р. № 1645, від 11.05.2017 р. № 1846). Таким чином, ПП «Фірма «Альпарі ХХІ» є законним набувачем майна, а саме: автозаправочної станції за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Берізка, вул. Житомирська, 51а.

За таких обставин, існування в держаному реєстрі записів про іпотеку майна боржника порушують права власності законного набувача майна - ПП «Фірма «Альпарі ХХІ», які визначені в ст.ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України.

З огляду на все наведене вище, суд дійшов висновку, що клопотання ліквідатора банкрута, яким останній просить суд скасувати обтяження накладені на нерухоме майно, яке належало ТОВ «Ніса» за наступними записами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: номер запису про іпотеку: 7377495, дата та час державної реєстрації: 17.10.2014 р. 16:18:53; номер запису про обтяження: 7377402, вид обтяження: заборона на нерухоме майно є обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 86 Господарського процесуального кодексу України та Законом України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, суд

ухвалив:

1. Клопотання ліквідатора банкрута від 25.05.2017 р. б/н про скасування обтяжень накладених на нерухоме майно задовольнити.

2. Скасувати обтяження накладені на нерухоме майно, а саме: автозаправочну станцію за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Берізка, вул. Житомирська, 51а, яке належало ТОВ «Ніса» за наступними записами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: номер запису про іпотеку: 7377495, дата та час державної реєстрації: 17.10.2014 р. 16:18:53; номер запису про обтяження: 7377402, вид обтяження: заборона на нерухоме майно.

Копію ухвали направити учасникам судового процесу.

Суддя А.В. Лопатін