ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" червня 2017 р. Справа № 903/461/17

за позовом Державного підприємства "Львіввугілля" в особі відокремленого підрозділу "Шахта "Степова"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгівельне підприємство "Фенікс"

3-я особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Волинській області

про визнання права постійного користування частиною земельної ділянки

Суддя Костюк С.В.

при секретарі Коритан Л.Ю.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 8/26 від 05.04.2017 року, ОСОБА_2, довіреність № 8/35 від 26.06.2017 року;

від відповідача: ОСОБА_3, директор, наказ № 127 від 16.12.1998 року;

від 3-ї особи: ОСОБА_4, довіреність № 3-0.62-5099/2-17 від 31.05.2017 року;

Права та обов'язки учасникам судового процесу роз'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

Суть: Позивач - Державне підприємство "Львіввугілля" в особі відокремленого підрозділу "Шахта "Степова" звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгівельне підприємство "Фенікс" про визнання права постійного користування частиною земельної ділянки площею 0,0091 га за ДП «Львіввугілля».

Ухвалою суду від 09.06.2017 року було залучено до участі у справі 3-ю особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Волинській області.

При обґрунтуванні заявленої вимоги зазначає, що 30.06.2016 року наказом ДП «Львіввугілля» № 122 було передано, у звязку з виробничою необхідністю, базу відпочинку Геолог, що знаходиться за адресою смт. Шацьк, урочище Гряда, з балансу ВП Геологорозвідувальна експедиція на баланс ВП Шахта Степова ДП "Львівввугілля з відповідною технічною та правовстановлюючою документацією, в тому числі Державний акт на право постійного користування землею І-ВЛ №001661 виданий Шацькою селищною Радою народних депутатів 19.03.1998 р. та свідоцтва про право власності на два будинки бази відпочинку: серії САА 3976042 та САА 976039.

Рішенням Шацької селищної ради від 02.08.2016р. №7/16 ДП Львіввугілля» надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,2240га в смт.Шацьк, урочище Гряда для оформлення права постійного користування.

При розробці технічної документації із землеустрою виявлено, що частина земельної ділянки в розмірі 0,0091 га, без згоди позивача, самовільного зайнята суміжним землекористувачем - ТзОВ ТВП "Фенікс та приєднана до земельної ділянки товариства, що свідчить про порушення майнового права позивача, оскільки ДП "Львіввугілля є постійним землекористувачем земельної ділянки площею 0,2240 га, в яку входить і самовільно захоплена ТзОВ ТВП Фенікс земельна ділянка площею 0,0091 га, на якій знаходяться будівлі, що належать позивачу на праві приватної власності та за яку сплачується земельний податок.

Вказує, що, ТзОВ ТВП Фенікс не погоджувало з ДП «Львіввугілля», як з суміжним землекористувачем, межі земельної ділянки при оформленні права користування нею, що свідчить про самовільне зайняття даної земельної ділянки.

При правовому обґрунтуванні заявлених вимог посилається на норми ст. 92, 96, 123, 152, 198 Земельного кодексу України, Закон України «Про землеустрій», Інструкцію про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками (Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 N 376).

Відповідач, на виконання вимог ухвали суду від 09.06.2017 року, подав заперечення № 39 від 23.06.2017 року в якому зазначає, що позовну заяву не визнає, доводи позивача викладені в позовній вважає безпідставними. При цьому вказує, що згідно рішення Шацької селищної ради від 18.05.2001 року № 17/5 ТзОВ ВТП «Фенікс» було виділено земельну ділянку розміром 1822 кв.м. в урочищі «Гряда» для обслуговування двох будинків та деревяної будівлі. На підставі даного рішення видано державний акт на право постійного користування землею серія ВЛ, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 76.

Відповідно до рішення Шацької селищної ради від 03.10.2001 року № 19/13.5 товариству виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. в урочищі «Гряда», про що зроблено відповідний запис в Державному акті на право постійного користування землею.

12.01.2007 року товариство відмовилось від земельної ділянки площею 0,1313 га у звязку з продажем будівлі, тому в користуванні товариства залишилось 0,1109 га.

Рішенням Шацької селищної ради від 17.05.2016 року за № 2/22.2 ТзОВ ВТП «Фенікс» надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0904 га у власність шляхом викупу для обслуговування бази відпочинку в смт. Шацьк, урочище «Гряда» на землях населеного пункту не наданих у власність чи користування (землі рекреаційного призначення), пунктом 1 даного рішення припинено ТзОВ ВТП «Фенікс» право постійного користування землею площею 0,18 га в звязку з п.6 Перехідних положень Земельного кодексу України.

08.07.2016 року рішенням № 5/15.1 затверджено технічну документацію із землеустрою, а рішенням від 22.07.2016 року № 6/4 припинено дію рішення від 08.07.2016 року № 5/15.1..

Рішенням Шацької селищної ради від 12.04.2017 року № 16/13.1 затверджено акт постійної комісії з питань містобудування, архітектури, благоустрою, землекористування, природокористування та охорони довкілля від 03.01.2017 року, а рішенням № 16/12 від 12.04.2017 року затверджено ТзОВ ВТП «Фенікс» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо передачі земельної ділянки у власність шляхом викупу для обслуговування бази відпочинку в смт.Шацьк ур.»Гряда» по вул. Центральна,48 площею 0,0904 га кадастровий номер :03:016:1903 та доручено виконкому селищної ради розробити експертну грошову оцінку даної земельної ділянки, тому вищезазначені докази свідчать, що ТзОВ ВТП «Фенікс» правомірно користується земельною ділянкою площею 0,0904 га, а у позивача відсутнє право звернення до суду з даним позовом, оскільки ТзОВ ВТП «Фенікс» не порушувало право позивача щодо користування земельною ділянкою.

3-я особа - Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, залучена до участі у справі ухвалою суду від 09.06.2017 року, пояснень по суті заявленого позову не представила, її представник в судовому засіданні зазначила, що станом на 27.06.2017 року копії позовної заяви з додатками до управління не надійшло, а тому не було можливості підготувати та надати суду пояснення по суті заявлених позовних вимог.

З матеріалів наданих позивачем вбачається, що на підставі рішення Шацької селищної ради народних депутатів від 28.05.1974 року № 32 ДП «Львівсько-Волинській геологорозвідувальній експедиції» було надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,64 га для будівництва і обслуговування бази відпочинку.

Як слідує з даного акту в подальшому згідно рішень селищної ради вносились зміни в землекористуванні, однак дані рішення суду не представлені.

Факт користування земельною ділянкою площею 0,224 га позивач підтверджує лише розрахунком суми земельного податку, в якому вказана дана площа земельної ділянки.

В судовому засіданні зясовано, що зміни в частині площі землекористування відбувались в звязку з відчуженням частини приміщень, які належали ДП «Львівсько-Волинській геологорозвідувальній експедиції».

При зверненні до суду позивачем представлено свідоцтва про право власності на приміщення бази відпочинку, видані ДП «Львівсько-Волинській геологорозвідувальній експедиції», а саме за номером Е-2 плошею 92,5 кв.м. від 16.10.2003 року та Ж-3 площею 188,1 кв.м. від 16.10.2003 року за адресою: смт.Шацьк, Шацького району, в урочищі «Гряда».

Представник відповідача в судовому засіданні вказала, що товариство сплачує земельний податок за земельну ділянку площею 0,1109 га, на площу 0,0205 га укладено договір оренди.

Виходячи з положень ст. 33 ГПК України, якою передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що саме на позивача покладено обовязок підтвердити належними та допустимим доказами право користування земельною ділянкою площею 0,224 га та порушення його відповідачем.

Керуючись ст. ст. 38,77 ГПК України, господарський суд,-

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 31.07.2017р. на 11 год. 00 хв.

2. Зобовязати позивача до 25.07.2017 року надати суду докази в підтвердження права користування земельною ділянкою площею 0,224 га (зокрема, рішення селищної ради, договори на відчуження приміщення, тощо); письмове обґрунтування щодо порушення права користування земельною ділянкою зі сторони відповідача з врахуванням матеріалів наданих ним до заперечення на позов.

3. Відповідачу надати розрахунок земельного податку, докази в підтвердження користування земельною ділянкою площею 0,0205 га,тощо.

Суддя С. В. Костюк