ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

26 червня 2017 року Справа № 912/1188/17

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В. розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 912/1188/17

за позовом Олександрійської міської ради Кіровоградської області

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "РТ-Груп"

про стягнення 424 830,48 грн.

представники сторін:

від позивача - ОСОБА_2 , довіреність № 20/12/06/1 від 06.01.17 ;

від відповідача - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

Олександрійська міська рада Кіровоградської області звернулась до Господарського суду Кіровоградської області із позовною заявою до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "РТ-Груп" про відшкодування збитків у вигляді неодержаних доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки, що розташована за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, Куколівське шосе, буд. 5, загальною площею 21951,15 кв. м., у сумі 424 830,48 грн. з покладенням судових витрат на відповідача.

Ухвалою від 24.04.17 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 11.05.17 о 12:00 год, від сторін витребувано необхідні для розгляду спору документи.

Ухвалами від 11.05.17, 25.05.17, 20.06.17 розгляд справи відкладався в порядку норм ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні 26.06.17 представником позивача повністю підтримано заявлені позовні вимоги та подано письмові пояснення від 23.06.17, в яких зазначено про недоцільність проведення експертизи на думку позивача. Зокрема, Олександрійська міська рада вказує, що в заяві від 24.04.12 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Олександрія, Куколівське шосе, 5, строком на 49 років, відповідач чітко зазначив загальну площу земельної ділянки, яку він просить надати в оренду: 21951,15 кв.м.

Відповідачу участі свого представника у судовому засіданні не забезпечив, натомість подав клопотання від 22.06.17 про розгляд справи у судовому засіданні 26.06.17 за відсутності його представника.

Також відповідачем подано клопотання від 22.06.17 про призначення судової експертизи, відповідно до якого ТОВ "РТ-Груп" просить:

- призначити в справі № 912/1188/17 судову земельно-технічну експертизу, поставивши перед експертом наступні питання:

1. Яка площа землі, що її фактично займають належні ТОВ "РТ-Груп" будівлі та споруди за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5?

2. Яка площа землі, що є необхідною для обслуговування надежних ТОВ "РТ-Груп" будівель і споруд за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5?

3. Які є можливі варіанти підходу/проїзду до належних ТОВ "РТ-Груп" будівель і споруд за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5, встановлення земельного сервітуту?

4. Чи належать до земель загального користування земельні ділянки, які використовуються ТОВ "РТ-Груп" для підходу/проїзду до належних йому будівель і споруд за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5?

5. Якщо правовий статус земельних ділянок, які використовуються ТОВ "РТ-Груп" для підходу/проїзду до вказаних будівель не визначено, то чи перешкоджає таке їх використання безперешкодному користуванню ними третіми особами?

Проведення експертизи відповідач просить доручити Кропивницькому відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

При розгляді клопотання відповідача господарський суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

У відповідності до положень ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи.

Згідно з п. 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» № 4 від 23.03.2012 р. судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» № 4 від 23.03.2012 р. питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення. У вирішенні відповідного питання (до призначення судової експертизи) слід: визначитися з конкретною установою або конкретним експертом, якими проводитиметься експертиза. З цією метою господарський суд, зокрема, витребує у сторін пропозиції стосовно таких установ та/або судових експертів, у тому числі тих, які не є працівниками зазначених установ. Господарський суд не зв'язаний цими пропозиціями, але може враховувати їх у вирішенні питання про призначення і проведення судової експертизи; максимально конкретно визначити питання, які мають бути роз'ясненні судовим експертом, та сформулювати їх у логічній послідовності.

Як зазначено в листі Вищого господарського суду України «Про деякі питання призначення судових експертиз» № 01-8/2651 від 27.11.2006 р. судова експертиза повинна призначатися лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Тож, приймаючи до уваги, що розрахунок позовних вимог позивача у даній справі беспосередньо залежить від площі земельної ділянки, якою користується відповідач, з огляду на наявність у матеріалах даної справи взаємно суперечливих доказів, зокрема витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, суд дійшов висновку, що встановлення фактичних обставин потребує спеціальних знань, що за приписами ст. 41 Господарського процесуального кодексу України є підставою для призначення судової експертизи.

При цьому, суд наголошує про неможливість встановлення фактичних обставин справи, на підставі наявних у справі доказів.

Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Господарський суд вважає за доцільне поставити перед експертом питання, запропоновані відповідачем.

Водночас, господарський суд вважає за необхідне доповнити коло питань наступними питаннями:

- Чи накладаються (пересікаються, входять, включають, накладаються тощо) межі земельної ділянки за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5, яка надана у користування ТОВ "РТ-Груп" із земельною ділянкою, що перебуває у власності/користуванні ОСОБА_3, і.к. НОМЕР_1, відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 103?

- Які фактичні розміри земельної ділянки, якою користується ТОВ "РТ-Груп", включаючи земельну ділянку на якій розташовані будівлі та споруди за адресою Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку за адресою Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5, що фактично використовується ТОВ "РТ-Груп" із земельною ділянкою за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5, що перебуває у власності/користуванні ОСОБА_3, і.к. НОМЕР_1 (встановити порядок її користування)?

Згідно з ч. 3 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу».

За приписами пункту 8 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» № 4 від 23.03.2012 р. визначаючись з експертною установою, яка проводитиме судову експертизу, господарський суд має враховувати, що експертизи проводяться, як правило, за зонами регіонального обслуговування.

Відповідно до п. 1.5. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 р. № 53/5 експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції. За наявності обставин, що зумовлюють неможливість або недоцільність проведення експертизи в експертній установі за зоною регіонального обслуговування, орган (особа), який (яка) призначає експертизу (залучає експерта), зазначивши відповідні мотиви, доручає її виконання експертам іншої експертної установи.

У відповідності до п. 6.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 р. № 53/5 основними завданнями земельно-технічної експертизи, зокрема, є визначення відповідності фактичного землекористування, а також порушень меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів; визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок правовстановлювальним документам та технічній документації із землеустрою та землекористування.

За таких обставин, враховуючи, що спірна земельна ділянка в м. Олександрія Кіровоградської області відноситься до зони регіонального обслуговування Кропивницького відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, зважаючи на відсутність заперечень сторін щодо проведення експертизи саме Кропивницьким відділенням Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз та інших пропозицій щодо експертної установи, суд вважає за необхідне доручити проведення судової експертизи вказаній експертній установі та покласти оплату витрат за проведення судової експертизи на відповідача, як на ініціатора призначення експертизи у даній справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у разі призначення господарським судом судової експертизи.

Таким чином, у зв'язку з призначенням у даній справі судової експертизи, суд, в порядку ст. 79 Господарського процесуального кодексу України вважає з необхідне зупинити провадження у даній справі на час її проведення.

Приймаючи до уваги вищевикладене, керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 912/1188/17 земельно-технічну експертизу.

2. Проведення експертизи доручити Кропивницькому відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

3. На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Яка площа землі, що її фактично займають належні ТОВ "РТ-Груп" будівлі та споруди за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5?

- Яка площа землі, що є необхідною для обслуговування надежних ТОВ "РТ-Груп" будівель і споруд за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5?

- Які є можливі варіанти підходу/проїзду до належних ТОВ "РТ-Груп" будівель і споруд за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5, встановлення земельного сервітуту?

- Чи належать до земель загального користування земельні ділянки, які використовуються ТОВ "РТ-Груп" для підходу/проїзду до належних йому будівель і споруд за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5?

- Якщо правовий статус земельних ділянок, які використовуються ТОВ "РТ-Груп" для підходу/проїзду до вказаних будівель не визначено, то чи перешкоджає таке їх використання безперешкодному користуванню ними третіми особами?

- Чи накладаються (пересікаються, входять, включають, накладаються тощо) межі земельної ділянки за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5, яка надана у користування ТОВ "РТ-Груп" із земельною ділянкою, що перебуває у власності/користуванні ОСОБА_3, і.к. НОМЕР_1, відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 103?

- Які фактичні розміри земельної ділянки, якою користується ТОВ "РТ-Груп", включаючи земельну ділянку на якій розташовані будівлі та споруди за адресою Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку за адресою Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5, що фактично використовується ТОВ "РТ-Груп" із земельною ділянкою за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, 5, що перебуває у власності/користуванні ОСОБА_3, і.к. НОМЕР_1 (встановити порядок її користування)?

4. Попередити судового експерта, до початку проведення судової експертизи, про відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

5. Зобов'язати Кропивницьке відділення ОНДІСЕ надіслати до господарського суду Кіровоградської області (м.Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32) оригінал висновку експертизи.

6. Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідача.

7. Зупинити провадження у справі на період проведення експертизи до одержання її результатів.

8. Для проведення експертизи матеріали справи № 912/1188/17 направити до експертної установи разом з копією цієї ухвали для виконання.

9. Належним чином засвідчені копії ухвали направити позивачеві (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 59) та відповідачеві (28000, Кіровоградська обл., м. Олександрія, Куколівське шосе, буд. 5).

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення.

Ухвалу про зупинення провадження у справі може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

Суддя Т. В. Макаренко