ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" липня 2017 р. Справа №926/68/17

За позовом заступника прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області

до товариства з обмеженою відповідальністю Старожадівський цегельний завод

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 136385,55 грн.

Суддя Скрипничук І.В.

Представники: не викликались

СУТЬ СПОРУ: заступник прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області, звернувся до господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Старожадівський цегельний завод про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 48452,15 грн.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 21.03.2016 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернівецькій області (орендодавець) та ТОВ «Старожадівський цегельний завод» (орендар) укладено договір оренди № 532 нерухомого майна, що належить до державної власності (далі - договір). Відповідно до п.1.1 договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування будівлю складу (літ. А) (реєстровий номер 34519322.6ЖЦБХЧЦ004), загальною площею 372,2 кв. м., розміщену за адресою: м. Чернівці, вул. Зарожанська, 5-Б, що перебуває в оперативному управлінні Дністровсько-Прутського басейнового управління водних ресурсів (відповідно до свідоцтва на право власності) (далі - балансоотримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 31.12.2015р. становить 1037006,00 грн.

За актом приймання - передачі від 21.03.2016 балансоутримувачем передано орендарю в строкове платне користування вищевказану будівлю складу з метою зберігання великотоннажної техніки.нку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (грудень 2015р.) -12962,58 грн.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата за перший місяць оренди березень 2016р. дорівнює орендній платі за базовий місяць (п.3.3. договору).

В п. 3.5 договору передбачено, що орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувача у співвідношенні (50% на 50%) не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Відповідно до п. 5.3 договору орендар зобовязується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Проте, відповідач взяте на себе зобов"язання щодо вчасної сплати орендної плати належним чином не виконав, як наслідок виникла заборгованість перед позивачем за період з 01.08.2016 по 30.11.2016 в сумі 20834,71 грн., а також нараховані пеня, три відсутки річні та неустойка в сумі 27617,44 грн.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 10.01.2017 порушено провадження у справі.

Ухвалою від 21.02.2017 прийнято до розгляду заяву про збільшення позовних вимог до 116938,36 грн.

Розгляд справи неодноразово відкладався, ухвалою від 10.03.2017 продовжено строк розгляду спору на 15 днів, розгляд справи відкладено на 16.03.2017.

Ухвалою від 16.03.2017 прийнято до розгляду збільшені позовні вимоги, з яких 22423,73 грн. основний борг, 4749,04 грн. пеня, 498,20 грн. три процента річних, 108714,58 грн. неустойки, відкладено розгляд справи на 27.03.2017р.

Ухвалою суду від 27.03.2017 зупинено провадження у справі № 926/68/17 до вирішення пов"язаної з нею справи Львівським апеляційним господарським судом № 926/2689/16.

Позивач (Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області) 03.07.2017 звернувся до суду з клопотанням про поновлення провадження у даній справі, оскільки рішення у справі № 926/2689/16 07.06.2017 набрало законної сили.

Розпорядженням щодо повторного автоматичного розподілу справи № 36/17 від 03.07.2017 та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.07.2017 дану справу передано судді Скрипничуку І.В., у зв"язку з перебуванням судді Дутки В.В. у відпустці.

Одночасно позивачем подано суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, оскільки відповідачем станом на 31.05.2017 повністю погашена заборгованість з орендної плати до Державного бюджету України за договором оренди № 532 від 21.03.2016. Тому з відповідача слід стягнути пеню - 5048,38 грн. та три відсотки річних - 530,28 грн. за період з 23.08.2016 по 31.05.2017.

Оскільки відпали обставини, які були підставою для зупинення провадження у справі № 926/68/17 суд вважає, що провадження у даній справі слід поновити та прийняти заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог до розгляду.

Крім того, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дністровсько-Прутське басейнове управління водних ресурсів, оскільки воно є балансоутримувачем спірного майна.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 22, 27, 79, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі поновити.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дністровсько-Прутське басейнове управління водних ресурсів (58013, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-Б).

3. Прийняти до розгляду заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог до 5578,66 грн.

4. Розгляд справи призначити на 10:30 "12" липня 2016 р.

5. Участь представників прокурора та сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою

Суддя ОСОБА_1