ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" липня 2017 р. Справа № 925/972/16

Суддя господарського суду Черкаської області Скиба Г.М., розглянувши справу за позовом заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури, м. Черкаси, вул. Б. Хмельницького, 60

до відповідачів:

- Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36

- автокооперативу «Чорний Яр», м. Черкаси, вул. Припортова, 50

- департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36

- управління Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області, юридична адреса: Черкаська область, Черкаський район, с. Білозіря, вул. Леніна, 168, (фактична адреса: м. Черкаси, вул. Вячеслава Чорновола, 157)

про:

- визнання незаконним та скасування рішення Черкаської міської ради,

- визнання недійсним договору оренди землі,

- скасування державної реєстрації земельної ділянки та

- скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор, посилаючись на невідповідність Генеральному плану забудови міста Черкаси, на відсутність аукціону щодо продажу прав на земельну ділянку, посилаючись на порушення інтересів держави, звернувся в господарський суд черкаської області з позовом та просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Черкаської міської ради №2-330 від 17.03.2016р. «Про надання Автокооперативу «Чорний Яр» земельної ділянки в оренду на розі вул. Гагаріна та вул. Героїв Сталінграду»;

- визнати недійсним договір оренди землі від 10.05.2016р. на ділянку, площею 0,7788 га, за адресою: м. Черкаси, на розі вул. Гагаріна та вул. ОСОБА_1, нормативною грошовою оцінкою 6427202,76 грн., укладеного між Черкаською міською радою та Автокооперативом «Чорний Яр», зареєстрованого 06.06.2016р. державним реєстратором Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради (номер запису про інше речове право:14842665);

- скасувати рішення державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, індексний номер рішення: 29928656 від 07.06.2016р. про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за Автокооперативом «Чорний Яр» () на земельну ділянку загальною площею 0,7788 га, розташовану у м. Черкаси на розі вул. Гагаріна та вул. ОСОБА_1, за кадастровим номером :01:008:0235;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,7788 га, розташовану у м. Черкаси на розі вул.Гагаріна та вул.ОСОБА_1, під кадастровим номером :01:008:0235 з одночасним скасуванням записів у поземельній книзі, відкритої Управлінням Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області 10.08.2015р., куди внесено записи №001, №002, №003 від 10.08.2015р. та №004, №005 від 30.06.2016р.;

- та відшкодувати судові витрати.

Рішенням господарського Черкаської області від 28.11.2016р. (суддя Єфіменко В.В.) у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 26.01.2017р. рішення господарського Черкаської області від 28.11.2016р. залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 12.04.2017р. рішення господарського суду Черкаської області від 28.11.2016р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 26.01.2017р. скасовано, справу направлено на новий розгляд.

На підставі повторного автоматизованого розподілу справ між суддями справу господарського суду №925/972/16 передано до провадження судді Скибі Г.М.

Керуючись ст.ст. 65, 86 ГПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Прийняти справу №925/972/16 до свого провадження.

Розгляд справи призначити на 10 год. 00 хв. 20 липня 2017р.

Визнати прибуття у судове засідання прокурора та представників сторін обов'язковим. Повноваження мають бути підтверджені документально.

Засідання провести в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

До дня засідання зобовязати сторони подати суду такі документи:

Прокурор: яке право держави порушено і яке право захищається. Докази розміщення автокооперативу «Чорний Яр» в заповідній зоні межі, плани, викопіювання. Генеральний план забудови кварталу. Хто виступає генеральним підрядником у будівництві, кошторис, проект. Графік освоєння та забудови рекреаційної зони. Який орган держави уповноважений контролювати використання земель в Україні станом на середину 2016р. Тривалість використання спірної ділянки а/к «Чорний Яр». Наявність капітальних споруд на ділянці. Наявність заборгованості по оренді землі. Порушення умов користування землею. Мета використання спірної ділянки в подальшому.

Відповідачі (кожен окремо): заперечення проти вимог, відзив, докази направлення позивачу. Докази укладання охоронних договорів по памятках археології. Докази внесення орендної плати в повному розмірі. Оцінка листа Державної інспекції сільського господарства №807 від 22.06.2016р. Наявність документів про порушення права користування чи порядку користування землею. Тривалість користування спірною ділянкою. Яке право держави порушено і яке право захищається. Необхідність проведення аукціону з продажу права користування землею.

Пропозиції по врегулюванню спору.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до початку судового засідання.

Суддя Скиба Г.М.