УХВАЛА

27 червня 2017 року Справа № 913/437/17.

Провадження № 24/913/437/17

За позовом Керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про зобов'язання повернення земельної ділянки.

Суддя господарського суду Луганської області Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Панфілова А.О.

у засіданні брали участь:

від заявника - Хряк О.О. - прокурор відділу прокуратури Харківської області, посвідчення від 15.08.2014 № 028256;

під позивача - представник не прибув;

від відповідача - представник не прибув.

Керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області 25.05.2017 (згідно поштового штемпеля) звернувся до господарського суду Луганської області в інтересах держави в особі Сєвєродонецької міської ради з позовною заявою, в якій просить зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 повернути Сєвєродонецькій міській раді земельну ділянку площею 0,6990 га та вартістю 1 415 894 грн. 40 коп., що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1.

На обґрунтування заявленої вимоги заявник вказує, що на підставі рішення Сєвєродонецької міської ради від 26.06.2008 № 2274 "Про передачу в оренду земельної ділянки гр. ОСОБА_1." між Сєвєродонецькою міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 22.07.2008 укладено договір оренди землі, на підставі якого відповідачу передана в строкове платне користування земельна ділянка загальною площею 0,6990 га під будівництво торговельного центру, яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, АДРЕСА_1. Договір укладено на 3 роки по 26.06.2011. За інформацією Сєвєродонецької міської ради відповідач спірну земельну ділянку не повернув, з наміром про поновлення терміну дії договору до міської ради не звернувся. За повідомленням Відділу державного архітектурно-будівельного контролю відомості щодо реєстрації ОСОБА_1 документів, що дають право на виконання будівельних робіт та документів про прийняття в експлуатацію об'єктів стосовно будівництва торговельного центру відсутня. За інформацією КП "Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації" право власності на об'єкт нерухомо майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано. Будь-яка інформація відносно об'єкта відсутня. Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 не має законних підстав для зайняття земельної ділянки і згідно ст. 34 Закону України "Про оренду землі" та п. 20 договору вона повинна її повернути орендодавцеві згідно з актом приймання-передачі протягом 3-х днів у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому одержав її в оренду.

Керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури клопотанням від 20.06.2017 №6295вих.17 просить припинити провадження у справі, оскільки 16.06.2017 відповідачем передано спірну земельну ділянку в натурі Сєвєродонецькій міській раді, про що складено відповідний акт, а також заявник просить повернути судовий збір.

Оцінивши надані докази, суд дійшов висновку про необхідність припинення провадження у справі з огляду на наступне.

Матеріалами справи підтверджено, що рішенням 47-ї сесії Сєвєродонецької міської ради № 2247 від 26.06.2008 було вирішено передати в короткострокову оренду, строком на 3 (три) роки, ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий НОМЕР_1 площею 0,699 га (6990 кв.м.) за адресою: м. Сєвєродонецьк, АДРЕСА_1, за рахунок земель міської ради. 2.07.20018 між Сєвєродонецькою міською радою (орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладений договір оренди земельної ділянки № 05 від 22.07.2008. На підставі рішення 47-ї сесії 26.09.2008 згідно акту передачі - прийняття земельної ділянки в натурі Сєвєродонецька міська рада передала земельну ділянку ОСОБА_1.

26.09.2008 Сєвєродонецьким міським реєстраційним офісом Луганської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" засвідчено факт державної реєстрації вказаного договору оренди землі за № 05. Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №75/0/195-17 від 06.03.2017, складеного Головним управлінням Держгеокадастру у м. Сєвєродонецьку Луганської області, нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки складає 1415894 грн. 40 коп. Додатковою угодою від 14.05.2009 №1 до договору № 05 внесено зміни до договору в частині визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміру орендної плати.

Згідно листа Сєвєродонецької міської ради №2478 від 18.05.2017 вбачається, що ФОП ОСОБА_1 станом на 18.05.2017 спірну земельну ділянку повернуто не було.

У відповідності до листа від 14.03.2017 №1249 ФОП ОСОБА_1 не зверталась до Сєвєродонецької міської ради з наміром про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки №05.

Листом відділу державного архітектурно-будівельного контролю Сєвєродонецької міської ради №2-03/17 від 02.03.2017 надано інформацію, що ФОП ОСОБА_1 не користується земельною ділянкою, оскільки відповідно до інформації, яка знаходиться в єдиному державному реєстрі дозвільних документів у будівництві, станом на 02.03.2017, відомості щодо реєстрації ОСОБА_1 документів що дають право на виконання будівельних робіт та документів про прийняття в експлуатацію об'єктів стосовно будівництва торгівельного центру відсутня.

Відповідно до інформації № 01/101 від 14.03.2017 КП "Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації" право власності на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, не зареєстровано. Будь-яка інформація відносно об'єкта - відсутня.

Предметом даного позову є повернення земельної ділянки у зв'язку з закінченням строку дії договору оренди.

Заявником надіслано на адресу суду акт передачі та приймання земельної ділянки в натурі від 16.06.2017, підписаний заступником голови, начальником ФКМ Сєвєродонецької міської ради Ольшанським О.В. та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, з якого вбачається, що фізична особа - підприємець ОСОБА_1 повернула, а Сєвєродонецька міська рада прийняла спірну земельну ділянку.

Відповідний акт складений позивачем та відповідачем 16.06.2017, тобто після звернення прокурора з даним позовом до суду, тому провадження у справі підлягає припиненню за п. 1-1 ст. 80 ГПК України з зв'язку з відсутністю предмету спору.

Сплачений при подачі позову судовий збір в сумі 21 238 грн. 42 коп. підлягає поверненню платнику - прокуратурі Луганської області за ухвалою суду.

На підставі викладеного, керуючись п. 1-1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Провадження у справі припинити.

Суддя О.В. Рябцева