РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.2017Справа №911/471/17

За позовом Національного банку України

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крем-1"

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк"

про звернення стягнення на предмет іпотеки 7 331 200,00 грн.

суддя Пукшин Л.Г.

Представники:

від позивача Ганношин О.А. - представник за довіреністю 18-001/26899 від 11.04.17

від відповідача не з'явився

від третьої особи Таболін О.С. - представник за довіреністю б/н від 08.02.17

У судовому засіданні 07.06.2017 в порядку ст. 85 ГПК України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява № 18-0012/101854 від 15.12.2016р. (вх. № суду 3004/17 від 23.02.17) Національного банку України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крем-1"; третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: ПАТ "Дельта Банк" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2017р. позовні матеріали № 911/471/17 повернуто позивачеві без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 63 ГПК України.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 10.04.2017р. апеляційну скаргу Національного банку України задоволено, скасовано ухвалу Господарського суду м. Києва від 27.02.2017р. та матеріали справи направлено до суду першої інстанції для вирішення питання про прийняття позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.04.2017 порушено провадження у справі № 911/471/17, залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" та призначено розгляд справи на 24.05.17.

24.05.2017 через загальний відділ діловодства суду надійшли письмові пояснення третьої особи, зі змісту яких вбачається, що третя особа частково підтримує позовні вимоги, заперечує щодо вартості майна (7 331 200,00 грн.) вказаної у позовній заяві, яка на думку третьої особи є заниженою та щодо суми заборгованості за кредитними договорами, що не відповідають реальними та суперечать нормам закону.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 24.05.2017 розгляд справи в порядку ст. 77 ГПК України було відкладено на 07.06.2017.

У судове засідання, призначене на 07.06.2017, з'явився представник позивача, який підтримав позовні вимоги та надав усні пояснення по суті спору.

Представник третьої особи надав усні пояснення по суті справи та частково підтримав позовні вимоги, з підстав викладених у письмових поясненнях.

Представник відповідача в судове засідання явку уповноваженого представника повторно не забезпечив, вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі не виконав, про причини відсутності суд не повідомив, про дату та час проведення судового засідання був повідомлений належним чином. Клопотання про відкладення від відповідача не надходило.

З матеріалів справи вбачається, що ухвали Господарського суду міста Києва було надіслано на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві та у відомостях з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань - 01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, буд. 43, отже відповідач не реалізував своє процесуальне право на участь в судовому засіданні господарського суду.

При цьому, судом враховано, що відповідно до п. 3.9. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", розпочинаючи судовий розгляд, суддя має встановити, чи повідомлені про час і місце цього розгляду особи, які беруть участь у справі, але не з'явилися у засідання.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації -адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Зважаючи на те, що неявка представника відповідача не перешкоджає всебічному, повному та об'єктивному розгляду всіх обставин справи, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Між Національним банком України (надалі - позивач, кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» (правонаступником прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», надалі - ПАТ «Дельта Банк», третя особа, позичальник) укладено низку Кредитних договорів з додатковими угодами до них, а саме: Кредитний договір від 11.09.2008 №39/09-08/СТ, від 11.11.2008 №86/11-08/СТ, від 22.10.2008 №51, від 05.11.2008 №64, від 29.12.2008 №144, від 29.12.2008 №144/1, від 30.12.2008 №144/2, від 31.12.2008 №144/3, від 05.01.2009 №144/4, від 12.01.2009 №144/5, від 29.01.2009 №144/6, від 06.02.2009 №144/7, від 11.02.2009 №144/8, від 13.02.2009 №144/9, від 16.02.2009 №144/10, від 27.02.2009 №144/11, від 04.03.2009 №144/12, від 05.03.2009 №144/13, від 13.03.2009 №144/14, від 20.03.2009 №144/15, від 06.04.2009 №144/16, 15.04.2009 №144/17, від 17.04.2009 №144/18, від 30.04.2009 №144/19, від 03.06.2009 №144/20 (надалі - кредитні договори).

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 39/09-08/СТ від 11.09.2008р., кредитор надає позичальнику кредит на суму 38 000 000 (тридцять вісім мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 11.09.2008 року по 26.06.2009 року зі сплатою 16% річних.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 39/09-08/СТ неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1. Кредитор надає позичальнику кредит для підтримання ліквідності у сумі 33 044 184,72 грн. на строк з 11.09.2008 по 12.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з: 11.09.2008 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,0% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 86/11-08/СТ від 11.11.2008р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 380 000 000 (триста вісімдесят мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 11.11.2008р. по 27.04.2009р. з оплатою 16,50% річних.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 86/11-08/СТ неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1. Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 368 893 752,14грн. на строк з 11.11.2008 по 14.12.2016. Процентна ставка за кредитом на період з: 11.11.2008 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,0% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 51 від 22.10.2008р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 500 000 000 (п'ятсот мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 22.10.2008о. по 21.10.2009р. з оплатою 15,00% річних.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 51 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 485 386 515,79 грн. на строк з 22.10.2008 по 12.12.2016. Процентна ставка за кредитом на період з: 22.10.2008 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,0% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 64 від 05.11.2008р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 430 000 000,00грн. на строк з 05.11.2008р. по 05.05.2009р. з оплатою 15,0% річних.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 64 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 417 432 403,70грн. на строк з 05.11.2008 по 13.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

05.11.2008 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,0% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144 від 29.12.2008р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 1 000 000 000 (один мільярд) гривень 00 коп. на строк з 29.12.2008 по 22.12.2009р. з оплатою 18% річних.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 1 262 235 953,57 грн. на строк з 29.12.2008 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

29.12.2008 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,0% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/1 від 29.12.2008р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 184 000 000 (сто вісімдесят чотири мільйони) гривень 00 копійок на строк з 29.12.2008 по 22.12.2009р. з оплатою 18% річних.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/1 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 178 039 773,93грн. на строк з 29.12.2008 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

29.12.2008 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,0% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/2 від 30.12.2008р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 37 000 000 (тридцять сім мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 30.12.2008 по 22.09.2009р. з оплатою 18,00% річних.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/2 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1. Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 34 015 887,13грн. на строк з 30.12.2008 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

30.12.2008 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,0% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/3 від 31.12.2008р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 55 000 000 (п'ятдесят п'ять мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 31.12.2008 по 20.10.2009 з оплатою 18,00% річних.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/3 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 53 392 516,85грн. на строк з 31.12.2008 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

31.12.2008 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/4 від 05.01.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 25 000 000 (двадцять п'ять мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 05.01.2009р. по 22 12.2009р. з оплатою 18,00% річних.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/4 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 24 269 325,85грн. на строк з 05.01.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

05.01.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/5 від 12.01.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 36 000 000 (тридцять шість мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 12.01.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/5 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 34 947 829,22грн. на строк з 12.01.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з: 12.01.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/6 від 29.01.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 43 000 000 (сорок три мільйони) гривень 00 коп. на строк з 29.01.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/6 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1. Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 41 743 240,27грн. на строк з 29.01.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

29.01.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/7 від 06.02.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 80 000 000 (вісімдесят мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 06.02.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/7 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 75 117 997,03грн. на строк з 06.02.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

06.02.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/8 від 11.02.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 7 500 000 (сім мільйонів п'ятсот) гривень 00 коп. на строк з 11.02.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/8 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 7 280 797,62грн. на строк з 11.02.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

11.02.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/9 від 13.02.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 10 000 000 (десять мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 13.02.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/9 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 9 707 730,47грн. на строк з 13.02.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

13.02.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/10 від 16.02.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 80 000 000 (вісімдесят мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 16.02.2009 по 01.09.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/10 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 77 661 842,56грн. на строк з 16.02.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

16.02.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/11 від 27.02.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 55 000 000 (п'ятдесят п'ять мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 27.02.2009 по 09.10.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/11 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 53 392 516,85грн. на строк з 27.02.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

27.02.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/12 від 04.03.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 100 000 000 (сто мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 04.03.2009 по 23.10.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/12 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 97 077 303,09грн. на строк з 04.03.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

04.03.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/13 від 05.03.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 400 000 000 (чотириста мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 05.03.2009 по 01.06.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/13 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 388 309 212,70грн. на строк з 05.03.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

05.03.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/14 від 13.03.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 50 000 000 (п'ятдесят мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 13.03.2009 по 26.05.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/14 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 48 538 651,56грн. на строк з 13.03.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

13.03.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/15 від 20.03.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 76 500 000 (сімдесят шість мільйонів п'ятсот тисяч) гривень 00 коп. на строк з 20.03.2009 по 23.10.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/15 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 74 264 136,81грн. на строк з 20.03.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

20.03.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/16 від 06.04.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 18 000 000 (вісімнадцять мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 06.04.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/16 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 16 952 027,12грн. на строк з 06.04.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

06.04.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/17 від 15.04.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 5 500 000 (п'ять мільйонів п'ятсот тисяч) гривень 00 коп. на строк з 15.04.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/17 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 5 339 251,65грн. на строк з 15.04.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

15.04.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/18 від 17.04.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 13 000 000 (тринадцять мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 17.04.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/18 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 12 620 049,27грн. на строк з 17.04.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

17.04.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/19 від 30.04.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 13 000 000 (тринадцять мільйонів) гривень 00 коп. на строк з 30.04.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/19 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 9 707 730,47грн. на строк з 30.04.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

30.04.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору № 144/20 від 03.06.2009р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 21 000 000 (двадцять один мільйон) гривень 00 коп. на строк з 03.06.2009 по 22.12.2009р. з оплатою 18,00%.

В подальшому, до п. 1.1. Кредитного договору № 144/20 неодноразово вносились зміни згідно до додаткових договорів.

Договором про внесення змін та доповнень № 31 від 28.02.2014 року сторони домовились викласти п. 1.1. Кредитного договору в наступній редакції:

1.1.Кредитор надає позичальнику кредит для підтримки ліквідності у сумі 19 858 133,12грн. на строк з 03.06.2009 по 16.12.2016.

Процентна ставка за кредитом на період з:

03.06.2009 по 20.01.2010 встановлюється на рівні 18,00% річних;

20.07.2010 по 30.06.2014 встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України;

01.07.2014 по дату погашення кредиту встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

14 травня 2014 року з метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитними договорами від 11.09.2008 №39/09-08/СТ, від 11.11.2008 №86/11-08/СТ, від 22.10.2008 №51, від 05.11.2008 №64, від 29.12.2008 №144, від 29.12.2008 №144/1, від 30.12.2008 №144/2, від 31.12.2008 №144/3, від 05.01.2009 №144/4, від 12.01.2009 №144/5, від 29.01.2009 №144/6, від 06.02.2009 №144/7, від 11.02.2009 №144/8, від 13.02.2009 №144/9, від 16.02.2009 №144/10, від 27.02.2009 №144/11, від 04.03.2009 №144/12, від 05.03.2009 №144/13, від 13.03.2009 №144/14, від 20.03.2009 №144/15, від 06.04.2009 №144/16, 15.04.2009 №144/17, від 17.04.2009 №144/18, від 30.04.2009 №144/19, від 03.06.2009 №144/20 між Національним банком України та Товариством з обмеженою відповідальністю «Крем-1» (надалі- відповідач, іпотекодавець) було укладено іпотечний договір, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 672.

Відповідно до п. 5 іпотечного договору, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитними договорами іпотекодавець надав в іпотеку належне йому на праві власності наступне нерухоме майно:

- земельна ділянка, загальною площею 4,8258 га, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер :05:001:0299, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, яка належить Іпотекодавцю відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧР №082804 від 17.02.2009.

- земельна ділянка, загальною площею 1,3672 га, цільове призначення- землі житлової забудови, кадастровий номер 3222480:05:001:0155 що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, яка належить Іпотекодавцю відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧР №082801 від 17.02.2009.

За твердженням позивача, Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" всупереч умов кредитних договорів не виконало взяті на себе зобов'язання щодо повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, внаслідок чого у останнього утворилась перед позивачем наступна заборгованість:

- за Кредитним договором №39/09-08/СТ від 11.09.2008 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 00 грн. 00 коп.;

· заборгованість за процентами - 6 193 873 грн. 29 коп.;

· пеня за прострочення кредиту - 309 693 грн. 85 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 26 074 грн. 87 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 6 529 642 грн. 01 коп.;

- за Кредитним договором №86/11-08/СТ від 11.11.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 368 893 752 грн. 14 коп.;

· заборгованість за процентами - 75 072 519 грн. 75 коп.;

· пеня за прострочення кредиту - 3 096 936 грн. 78 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 408 206 грн. 95 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 447 471 415 грн. 62 коп.;

- за Кредитним договором №64 від 05.11.2008 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 417 432 403 грн. 70 коп.;

· заборгованість за процентами - 78 379 679 грн. 51 коп.;

· пеня за прострочення кредиту - 3 504 428 грн. 39 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 409 440 грн. 21 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 499 725 951 грн. 81 коп.;

- за Кредитним договором №51 від 22.10.2008 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 429 913 707 грн. 51 коп.;

· заборгованість за процентами - 86 816 846 грн. 04 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 495 183 грн. 53 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 517 225 737 грн. 08 коп.;

- за Кредитним договором №144 від 29.12.2008 року:

· пеня за прострочення кредиту - 3 667 425 грн. 15 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 588 730 грн. 01 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 4 256 155 грн. 16 коп.;

- за Кредитним договором №144/1 від 29.12.2008 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 178 039 773 грн. 93 коп.;

· заборгованість за процентами - 35 058 601 грн. 77 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 68 681 грн. 99 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 213 167 057 грн. 69 коп.;

- за Кредитним договором №144/2 від 30.12.2008 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 34 015 887 грн. 13 коп.;

· заборгованість за процентами - 6 702 350 грн. 24 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 13 122 грн. 23 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 40 731 359 грн. 60 коп.;

- за Кредитним договором №144/3 від 31.12.2008 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 53 392 516 грн. 85 коп.;

· заборгованість за процентами - 10 509 626 грн. 37 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 20 597 грн. 11 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 63 922 740 грн. 33 коп.;

- за Кредитним договором №144/4 від 05.01.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 24 269 325 грн. 85 коп.;

· заборгованість за процентами - 4 778 980 грн. 67 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 9 362 грн. 33 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 29 057 668 грн. 85 коп.;

- за Кредитним договором №144/5 від 12.01.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 34 947 829 грн. 22 коп.;

· заборгованість за процентами - 6 881 732 грн. 05 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 13 656 грн. 86 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 41 843 218 грн. 13 коп.;

- за Кредитним договором №144/6 від 29.01.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 41 743 240 грн. 27 коп.;

· заборгованість за процентами - 8 219 846 грн. 67 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 16 709 грн. 30 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 49 979 796 грн. 24 коп.;

- за Кредитним договором №144/7 від 06.02.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 75 117 997 грн. 03 коп.;

· заборгованість за процентами - 14 791 818 грн. 02 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 30 068 грн. 80 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 89 939 883 грн. 55 коп.;

- за Кредитним договором №144/8 від 11.02.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 7 280 797 грн. 62 коп.;

· заборгованість за процентами - 1 433 694 грн. 17 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 2 914 грн. 40 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 8 717 406 грн. 19 коп.;

- за Кредитним договором №144/9 від 13.02.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 9 707 730 грн. 47 коп.;

· заборгованість за процентами - 1 911 592 грн. 22 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 3 885 грн. 88 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 11 623 208 грн. 57 коп.;

- за Кредитним договором №144/10 від 16.02.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 77 661 842 грн. 56 коп.;

· заборгованість за процентами - 15 292 737 грн. 95 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 31 087 грн. 05 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 92 985 667 грн. 56 коп.;

- за Кредитним договором №144/11 від 27.02.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 53 392 516 грн. 85 коп.;

· заборгованість за процентами - 10 513 757 грн. 32 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 21 427 грн. 15 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 63 927 701 грн. 32 коп.;

- за Кредитним договором №144/12 від 04.03.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 97 077 303 грн. 09 коп.;

· заборгованість за процентами - 19 115 922 грн. 40 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 40 844 грн. 33 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 116 234 069 грн. 82 коп.;

- за Кредитним договором №144/13 від 05.03.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 388 309 212 грн. 70 коп.;

· заборгованість за процентами - 76 463 689 грн. 71 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 164 831 грн. 69 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 464 937 734 грн. 10 коп.;

- за Кредитним договором №144/14 від 13.03.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 48 538 651 грн. 56 коп.;

· заборгованість за процентами - 9 557 961 грн. 20 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 20 603 грн. 96 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 116 234 069 грн. 82 коп.;

- за Кредитним договором №144/15 від 20.03.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 74 264 136 грн. 81 коп.;

· заборгованість за процентами - 14 623 680 грн. 65 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 31 524 грн. 06 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 88 919 341 грн. 52 коп.;

- за Кредитним договором №144/16 від 06.04.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 16 952 027 грн. 12 коп.;

· заборгованість за процентами - 3 338 098 грн. 86 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 7 844 грн. 02 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 20 297 970 грн. 00 коп.;

- за Кредитним договором №144/17 від 15.04.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 5 339 251 грн. 65 коп.;

· заборгованість за процентами - 1 051 375 грн. 74 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 2 809 грн. 10 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 6 393 436 грн. 49 коп.;

- за Кредитним договором №144/18 від 17.04.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 12 620 049 грн. 27 коп.;

· заборгованість за процентами - 2 485 069 грн. 91 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 6 639 грн. 72 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 15 111 758 грн. 90 коп.;

- за Кредитним договором №144/19 від 30.04.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 9 707 730 грн. 47 коп.;

· заборгованість за процентами - 1 911 592 грн. 22 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 5 107 грн. 47 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 11 624 430 грн. 16 коп.;

- за Кредитним договором №144/20 від 03.06.2009 року:

· залишок заборгованості за кредитом - 19 858 133 грн. 12 коп.;

· заборгованість за процентами - 3 910 354 грн. 07 коп.;

· пеня за прострочення сплати процентів - 10 447 грн. 85 коп.;

Загальна сума заборгованості за кредитом - 23 778 935 грн. 04 коп.

У зв'язку з вищевикладеним, позивач, посилаючись на ст. 46 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», Постанову Національного банку України № 664 від 02.10.2015 р. та на рішення Фонду гарантування вкладів фізичних осіб № 181 від 02.10.2015 р. «Про початок процедури ліквідації ПАТ «Дельта Банк» зазначає, що у зв'язку з початком процедури ліквідації банку позивач набув право на звернення стягнення на предмет іпотеки, а відтак просить суд на підставі п. 14.8.2. іпотечного договору та ст. 33 Закону України «Про іпотеку» в рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14.05.2014., укладеним між Національним банком України та Товариством з обмеженою відповідальністю "Крем-1", що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 672.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки; підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною першою статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно зі ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частина 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 1056-1 ЦК України розмір процентів, тип процентної ставки (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

Судом встановлено, що позивач свої зобов'язання за кредитними договорами виконав належним чином, надавши "Дельта Банк" кредит в порядку та на умовах визначеними кредитними договорами.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 1049 ЦК України позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок. Позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вбачається із Постанови Правління Національного банку України від 02.03.2015 №150, Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" віднесено до категорії «неплатоспроможних», у зв'язку з чим виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (далі - Фонд) прийнято рішення від 02.03.2015 №51 «Про запровадження тимчасової адміністрації у Публічному акціонерному товаристві «Дельта Банк», згідно з яким запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено уповноважену особу Фонду на тимчасову адміністрацію ПАТ «Дельта Банк».

02.10.2015 року Постановою Національного банку України №664 відкликано банківську ліцензію Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", а виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення №181 від 02.10.2015 року «Про початок процедури ліквідації ПАТ "Дельта Банк".

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 46 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» з дня початку процедури ліквідації банку строк виконання всіх грошових зобов'язань банку та зобов'язання щодо сплати податків і зборів (обов'язкових платежів) вважається таким, що настав.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, строк виконання зобов'язань ПАТ "Дельта Банк" за кредитними договорами настав з дня початку процедури ліквідації.

Як встановлено судом, Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" за укладеними між Національним банком України кредитними договорами не повернуло позивачу кредит на загальну суму ,92 грн. та не сплатило проценти за користування кредитом у розмірі 495015400,80 грн., що стало підставою для нарахування пені за прострочення кредиту та пені за прострочення сплати процентів.

Відповідно до частини 1 статті 546 ЦК України виконання зобов'язання, зокрема, може забезпечуватися неустойкою.

За змістом частини 1 статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до частини 3 статті 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Як вбачається із позовної заяви, позивачем за кредитними договорами нарахована пеня за прострочення кредиту у розмірі 10578484,17 грн. та пеня за прострочення сплати процентів у розмірі 2449800,87 грн.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені за прострочення кредиту у розмірі 10578484,17 грн. суд вважає його арифметично вірним та обґрунтованим.

Щодо нарахованої пені за прострочення сплати процентів у розмірі 2449800,87 грн. суд зазначає, що з урахуванням наданих позивачем розрахунків за Кредитними договорами від 29.12.2008 № 144/1, від 30.12.2008 № 144/2, від 31.12.2008 № 144/3, від 05.01.2009 № 144/4, від 12.01.2009 № 144/5, від 29.01.2009 № 144/6, від 06.02.2009 № 144/7, від 11.02.2009 № 144/8, від 13.02.2009 № 144/9, від 16.02.2009 № 144/10, від 27.02.2009 № 144/11, від 04.03.2009 № 144/12, від 05.03.2009 № 144/13, від 13.03.2009 № 144/14, від 20.03.2009 № 144/15, від 06.04.2009 № 144/16, від 15.04.2009 №144/17, від 17.04.2009 № 144/18, від 30.04.2009 № 144/19, від 03.06.2009 № 144/20 та Додаткових договорів № 38 від 02.03.2015, якими визначено, що терміни сплати нарахованих процентів за користування кредитом за січень, лютий, березень, квітень, травень 2015 року перенесено до 10.06.2015, у позивача відсутні підстави для нарахування пені за вказані періоди, оскільки визначений сторонами перенос сплати відсотків не порушував термінів їх сплати.

З огляду на зазначене та з урахуванням наявного у матеріалах справи Акту звірки від 17.11.2016 року, суд здійснив перерахунок пені за прострочення сплати процентів та встановив, що заборгованість ПАТ "Дельта Банк" по пені за прострочення сплати процентів складає 1481965,95 грн.

Таким чином, станом на день розгляду спору, загальна заборгованість ПАТ "Дельта Банк" перед позивачем за кредитними договорами становить 2 985 551 667,84 грн., з яких: ,92 грн. - заборгованість за кредитом, 495015400,80 грн. - заборгованість за процентами, 10578484,17 грн. - пеня за прострочення кредиту та 1481965,95 грн. - пеня за прострочення сплати процентів.

Як встановлено судом, 14.05.2014 року з метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитними договорами від 11.09.2008 №39/09-08/СТ, від 11.11.2008 №86/11-08/СТ, від 22.10.2008 №51, від 05.11.2008 №64, від 29.12.2008 №144, від 29.12.2008 №144/1, від 30.12.2008 №144/2, від 31.12.2008 №144/3, від 05.01.2009 №144/4, від 12.01.2009 №144/5, від 29.01.2009 №144/6, від 06.02.2009 №144/7, від 11.02.2009 №144/8, від 13.02.2009 №144/9, від 16.02.2009 №144/10, від 27.02.2009 №144/11, від 04.03.2009 №144/12, від 05.03.2009 №144/13, від 13.03.2009 №144/14, від 20.03.2009 №144/15, від 06.04.2009 №144/16, 15.04.2009 №144/17, від 17.04.2009 №144/18, від 30.04.2009 №144/19, від 03.06.2009 №144/20 між Національним банком України та Товариством з обмеженою відповідальністю «Крем-1» було укладено іпотечний договір, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 672.

Відповідно до п. 5 іпотечного договору, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитними договорами іпотекодавець надав в іпотеку належне йому на праві власності наступне нерухоме майно:

- земельна ділянка, загальною площею 4,8258 га, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер :05:001:0299, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, яка належить Іпотекодавцю відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧР №082804 від 17.02.2009 (надалі - предмет №1).

- земельна ділянка, загальною площею 1,3672 га, цільове призначення- землі житлової забудови, кадастровий номер 3222480:05:001:0155 що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, яка належить Іпотекодавцю відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧР №082801 від 17.02.2009 (надалі- предмет іпотеки №2).

Згідно з п.п. 5.1., 5.2. іпотечного договору загальна ринкова вартість предмета іпотеки №1 становить 22 201 300,00 грн., а предмета іпотеки №2 - 7 423 200,00 грн., що підтверджується звітами про експертну грошову земельної ділянки від 23.04.2014, наданими Товариством з обмеженою відповідальністю «Ніка-Експерт».

Пунктом 14.8.1. договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель з метою задоволення своїх вимог має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов'язань передбачених кредитним договором вони не будуть виконанні.

Відповідно до п. 14.8.2. Іпотечного договору, іпотекодержатель має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобов'язань за Кредитним договором у випадках:

· порушення Позичальником будь-якого із зобов'язань, передбачених умовами Кредитного договору;

· порушення Іпотекодавцем правил заміни Предмету іпотеки;

· виявлення Іпотекодержателем погіршення стану Предмету іпотеки, або зменшення вартості предмету іпотеки понад норми нормального фізичного зносу, або фактичної часткової відсутності Предмету іпотеки;

· порушення господарським судом справи про відновлення платоспроможності Іпотекодаця або позичальника або визнання його банкрутом, чи про визнання недійсними його установчих документів, чи про скасування його державної реєстрації;

· прийняття власником або компетентним органом рішення про ліквідацію Іпотекодавця або позичальника;

· встановлення невідповідності дійсності відомостей, що містяться в Кредитному договорі або цьому договорі;

· ліквідації юридичної особи Позичальника/Іпотекодавця;

· невиконання вимог пункту 4.13. цього договору.

За умовами п. 24 іпотечного договору термін дії договору встановлено до повного виконання позичальником зобов'язань за кредитними договорами, передбаченими в п.1 цього договору, та всіма додатковими договорами до них.

18.08.2016 року позивачем на адресу відповідача була направлена вимога № 18-0005/69712 про усунення порушень, що підтверджується описом вкладення у цінний лист від 18.08.2016, списком цінних листів та фіскальним чеком № 7026 від 18.08.2016, в якій позивач зазначав, що в порушення умов кредитних договорів позичальник не сплатив заборгованість по кредиту та нарахованих відсотках у строки обумовлені кредитними договорами, чим порушив виконання прийнятих на себе зобов'язань та повідомив, що станом на 15.08.2016 загальна сума заборгованості ПАТ "Дельта Банк" за кредитними договорами перед Національним банком України становить 2 986 519 502,76 грн. Позивач, посилаючись на п. 3 ч. 2 ст. 46 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» та п. 14.8.1 іпотечного договору, вимагав від відповідача сплати вказану заборгованості за кредитними договорами на банківські реквізити НБУ.

Проте, відповідачем вказана вимога була залишена без відповіді та задоволення.

Відповідно до вимог ст. ст. 589, 590 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави у разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін).

Згідно з ч. 1 ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Частинами 1, 2 ст. 590 Цивільного кодексу України визначено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави.

Якщо інше не передбачено рішенням суду, реалізація предмета забезпечувального обтяження проводиться шляхом його продажу на публічних торгах у порядку, встановленому законом.

Обтяжувач має право на власний розсуд обрати один із таких позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зокрема, продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем або на публічних торгах.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до статті 12 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною 1 ст. 7 Закону України "Про іпотеку" визначено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно ч. 3 статті 33 Закону України «Про іпотеку» та ст. 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

За таких обставин, враховуючи те, що станом на момент прийняття рішення по справі ПАТ "Дельта Банк" зобов'язання за кредитними договорами від 11.09.2008 №39/09-08/СТ, від 11.11.2008 №86/11-08/СТ, від 22.10.2008 №51, від 05.11.2008 №64, від 29.12.2008 №144, від 29.12.2008 №144/1, від 30.12.2008 №144/2, від 31.12.2008 №144/3, від 05.01.2009 №144/4, від 12.01.2009 №144/5, від 29.01.2009 №144/6, від 06.02.2009 №144/7, від 11.02.2009 №144/8, від 13.02.2009 №144/9, від 16.02.2009 №144/10, від 27.02.2009 №144/11, від 04.03.2009 №144/12, від 05.03.2009 №144/13, від 13.03.2009 №144/14, від 20.03.2009 №144/15, від 06.04.2009 №144/16, 15.04.2009 №144/17, від 17.04.2009 №144/18, від 30.04.2009 №144/19, від 03.06.2009 №144/20 з повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитними коштами, пені за прострочення кредиту та пені за прострочення сплати процентів не виконано, суд дійшов висновку про доведеність позивачем відповідальності відповідача, як іпотекодавця, за неналежне виконання ПАТ "Дельта Банк", як позичальником, зобов'язань з повернення кредиту у розмірі ,92 грн., сплати процентів за користування кредитом у розмірі 495015400,80 грн., пені за прострочення кредиту у розмірі 10578484,17 грн. та пеня за прострочення сплати процентів у розмірі 1481965,95 грн.

Отже, враховуючи встановлення судом факту неналежного виконання ПАТ "Дельта Банк" зобов'язань за вказаними кредитними договорами, передбачене Законом України "Про іпотеку" та іпотечним договором від 14.05.2014 право позивача на задоволення своїх вимог за рахунок майна, переданого в іпотеку, суд дійшов висновку, що вимога позивача про звернення стягнення на іпотечне майно в рахунок погашення заборгованості ПАТ "Дельта Банк" за кредитними договорами шляхом продажу його на прилюдних торгах є обґрунтованою.

Відповідно до абз. 7 ч. 1 ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно з ч. 6 ст. 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 43 Закону України "Про іпотеку" початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

На підтвердження ринкової вартості майна, що є предметом іпотеки, на яке позивач просить звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості ПАТ "Дельта Банк" за кредитними договорами, шляхом продажу на прилюдних торгах, позивач надав висновки про вартість майна, складені суб'єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Консалтингова компанія «Увекон», відповідно до яких: станом на 24.10.2016 ринкова вартість об'єкту оцінки - земельної ділянки, загальною площею 4,8258 га, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер :05:001:0299 складає 5 579 100 гривень 00 копійок без ПДВ; - земельної ділянки, загальною площею 1,3672 га, цільове призначення- землі житлової забудови, кадастровий номер 3222480:05:001:0155 - 1 752 100 гривень 00 копійок без ПДВ.

Заперечення третьої особи щодо вартості майна не приймаються судом до уваги у зв'язку з тим, що відповідно до ст. 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, проте ПАТ "Дельта Банк" не є стороною за іпотечним договором від 14.05.2014.

Натомість, відповідачем, який є іпотекодавцем за іпотечним договором не надано жодних заперечень щодо ринкової вартості вказаних земельних ділянок, зазначених у наданих позивачем звітах про оцінку земельних ділянок.

Позивач просить суд встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».

Частиною 1 ст. 41 Закону України "Про іпотеку" визначено, що реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про встановлення способу реалізації майна, яке є предметом іпотечного договору, а саме шляхом продажу предметів іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

З огляду на наведене, позовні вимоги Національного банку України підлягають частковому задоволенню.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України, покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов Національного банку України задовольнити частково.

2. В рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. 36-Б, ідентифікаційний код 34047020) за кредитними договорами від 11.09.2008 №39/09-08/СТ, від 11.11.2008 №86/11-08/СТ, від 22.10.2008 №51, від 05.11.2008 №64, від 29.12.2008 №144, від 29.12.2008 №144/1, від 30.12.2008 №144/2, від 31.12.2008 №144/3, від 05.01.2009 №144/4, від 12.01.2009 №144/5, від 29.01.2009 №144/6, від 06.02.2009 №144/7, від 11.02.2009 №144/8, від 13.02.2009 №144/9, від 16.02.2009 №144/10, від 27.02.2009 №144/11, від 04.03.2009 №144/12, від 05.03.2009 №144/13, від 13.03.2009 №144/14, від 20.03.2009 №144/15, від 06.04.2009 №144/16, 15.04.2009 №144/17, від 17.04.2009 №144/18, від 30.04.2009 №144/19, від 03.06.2009 №144/20 №41/09/5 від 06.05.2009 (з усіма змінами та доповненнями до них) перед Національним банком України (01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серія А00 №032036, державний реєстраційний №0008289, ідентифікаційний код 00032106) в загальній сумі заборгованості 2 985 551 667 (два мільярди дев'ятсот вісімдесят п'ять мільйонів п'ятсот п'ятдесят одна тисяча шістсот шістдесят сім) грн. 84 коп., яка складається з заборгованості за Кредитним договором №39/09-08/СТ від 11.09.2008 року: заборгованість за процентами - 6 193 873 грн. 29 коп., пеня за прострочення кредиту - 309 693 грн. 85 коп., пеня за прострочення сплати процентів - 26 074 грн. 88 коп.; за Кредитним договором №86/11-08/СТ від 11.11.2009 року: заборгованість за кредитом - 368 893 752 грн. 14 коп., заборгованість за процентами - 75 072 519 грн. 75 коп., пеня за прострочення кредиту - 3 096 936 грн. 78 коп., пеня за прострочення сплати процентів - 268 897 грн. 03 коп.; за Кредитним договором №64 від 05.11.2008 року: заборгованість за кредитом - 417 432 403 грн. 70 коп., заборгованість за процентами - 78 379 679 грн. 51 коп., пеня за прострочення кредиту - 3 504 428 грн. 39 коп., пеня за прострочення сплати процентів - 276 616 грн. 73 коп.; за Кредитним договором №51 від 22.10.2008 року: заборгованість за кредитом - 429 913 707 грн. 51 коп., заборгованість за процентами - 86 816 846 грн. 04 коп., пеня за прострочення сплати процентів - 321 647 грн. 30 коп.; за Кредитним договором №144 від 29.12.2008 року: пеня за прострочення кредиту - 3 667 425 грн. 15 коп., пеня за прострочення сплати процентів - 588 730 грн. 01 коп.; за Кредитним договором №144/1 від 29.12.2008 року: заборгованість за кредитом - 178 039 773 грн. 93 коп., заборгованість за процентами - 35 058 601 грн. 77 коп.; за Кредитним договором №144/2 від 30.12.2008 року: заборгованість за кредитом - 34 015 887 грн. 13 коп., заборгованість за процентами - 6 702 350 грн. 24 коп.; за Кредитним договором №144/3 від 31.12.2008 року: заборгованість за кредитом - 53 392 516 грн. 85 коп., заборгованість за процентами - 10 509 626 грн. 37 коп.; за Кредитним договором №144/4 від 05.01.2009 року: заборгованість за кредитом - 24 269 325 грн. 85 коп., заборгованість за процентами - 4 778 980 грн. 67 коп.; за Кредитним договором №144/5 від 12.01.2009 року: заборгованість за кредитом - 34 947 829 грн. 22 коп., заборгованість за процентами - 6 881 732 грн. 05 коп.; за Кредитним договором №144/6 від 29.01.2009 року: заборгованість за кредитом - 41 743 240 грн. 27 коп., заборгованість за процентами - 8 219 846 грн. 67 коп.; за Кредитним договором №144/7 від 06.02.2009 року: заборгованість за кредитом - 75 117 997 грн. 03 коп., заборгованість за процентами - 14 791 818 грн. 02 коп.; за Кредитним договором №144/8 від 11.02.2009 року: заборгованість за кредитом - 7 280 797 грн. 62 коп., заборгованість за процентами - 1 433 694 грн. 17 коп.; за Кредитним договором №144/9 від 13.02.2009 року: заборгованість за кредитом - 9 707 730 грн. 47 коп.; заборгованість за процентами - 1 911 592 грн. 22 коп.; за Кредитним договором №144/10 від 16.02.2009 року: заборгованість за кредитом - 77 661 842 грн. 56 коп., заборгованість за процентами - 15 292 737 грн. 95 коп.; за Кредитним договором №144/11 від 27.02.2009 року: заборгованість за кредитом - 53 392 516 грн. 85 коп., заборгованість за процентами - 10 513 757 грн. 32 коп.; за Кредитним договором №144/12 від 04.03.2009 року: заборгованість за кредитом - 97 077 303 грн. 09 коп., заборгованість за процентами - 19 115 922 грн. 40 коп.; за Кредитним договором №144/13 від 05.03.2009 року: заборгованість за кредитом - 388 309 212 грн. 70 коп., заборгованість за процентами - 76 463 689 грн. 71 коп.; за Кредитним договором №144/14 від 13.03.2009 року: заборгованість за кредитом - 48 538 651 грн. 56 коп., заборгованість за процентами - 9 557 961 грн. 20 коп.; за Кредитним договором №144/15 від 20.03.2009 року: заборгованість за кредитом - 74 264 136 грн. 81 коп., заборгованість за процентами - 14 623 680 грн. 65 коп.; за Кредитним договором №144/16 від 06.04.2009 року: заборгованість за кредитом - 16 952 027 грн. 12 коп., заборгованість за процентами - 3 338 098 грн. 86 коп.; за Кредитним договором №144/17 від 15.04.2009 року: заборгованість за кредитом - 5 339 251 грн. 65 коп., заборгованість за процентами - 1 051 375 грн. 74 коп.; за Кредитним договором №144/18 від 17.04.2009 року: заборгованість за кредитом - 12 620 049 грн. 27 коп., заборгованість за процентами - 2 485 069 грн. 91 коп.,; за Кредитним договором №144/19 від 30.04.2009 року: заборгованість за кредитом - 9 707 730 грн. 47 коп., заборгованість за процентами - 1 911 592 грн. 22 коп.; за Кредитним договором №144/20 від 03.06.2009 року: заборгованість за кредитом - 19 858 133 грн. 12 коп., заборгованість за процентами - 3 910 354 грн. 07 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14.05.2014 року укладеним між Національним банком України та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРЕМ-1» (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, буд. 43, ідентифікаційний код 36148777), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 672, а саме на наступне майно:

- земельну ділянку, загальною площею 4,8258 га, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер :05:001:0299, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, яка належить Іпотекодавцю відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧР №082804 від 17.02.2009р.

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за початковою ціною 5 579 100 (п'ять мільйонів п'ятсот сімдесят дев'ять тисяч сто) гривень 00 копійок без ПДВ;

- земельну ділянку, загальною площею 1,3672 га, цільове призначення- землі житлової забудови, кадастровий номер 3222480:05:001:0155 що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, яка належить Іпотекодавцю відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧР №082801 від 17.02.2009р.

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за початковою ціною 1752 100 (один мільйон сімсот п'ятдесят дві тисячі сто) гривень 00 копійок без ПДВ

4. В іншій частині позовних вимог відмовити.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕМ-1» (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, буд. 43, ідентифікаційний код 36148777) на користь Національного банку України (01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серія А00 №032036, державний реєстраційний №0008289, ідентифікаційний код 00032106) судовий збір у розмірі 107 833 (сто сім тисяч вісімсот тридцять три) грн. 94 коп.

6. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 19.06.2017.

Суддя Пукшин Л.Г.