ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" червня 2017 р.Справа № 924/507/17

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Заверуха С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом сільськогосподарського кооперативу "Воля", с. Цимбалівка Старосинявського району Хмельницької області

до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

про визнання поновленим договору оренди землі, укладеного 05.04.2007 року між сільськогосподарським кооперативом "Воля" та Старосинявською райдержадміністрацією, який зареєстровано у Старосинявському районному відділі регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.04.2007 року за №05 на умовах додаткової угоди, яка набирає чинності з 24.04.2017 року, у редакції позивача,

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 - довіреність №60 від 02.04.17р.

відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати поновленим договір оренди землі, укладений 05.04.2007 року між сільськогосподарським кооперативом "Воля" та Старосинявською райдержадміністрацією, який зареєстровано у Старосинявському районному відділі регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.04.2007 року за № 05 на умовах додаткової угоди, яка набирає чинності з 24.04.2017 року, у редакції позивача.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі вищевказаного договору, враховуючи додаткові угоди, позивачу передана в строкове платне користування земельна ділянка сільськогосподарського призначення (рілля) загальною площею 100,6127 га, кадастровий номер :03:004:0001, яка знаходиться на землях Цимбалівської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області за межами населеного пункту для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, строком на 10 років, тобто до 24.04.2017р.

Крім того, позивач, керуючись п. 8 договору та ст. 33 Закону України „Про оренду землі, вказує, що після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Тобто, про цей намір сільськогосподарський кооператив „Воля повинен був повідомити письмово орендодавця не пізніше 24.03.2017р.

02.03.2017р. позивачем направлено Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області лист-повідомлення з проектом додаткової угоди про поновлення договору оренди землі на той самий строк (10 років) і з тією ж самою процентною ставкою (3% річних), які були зазначені в договорі від 05.04.2007р.

Також позивач у позовній заяві зазначає, що відповідач, як орендодавець, протягом місяця не повідомив про своє рішення та не надав протокол розбіжностей до проекту угоди про поновлення договору в зазначений законом термін, тому на підставі приписів ч. 7 ст. 181 Господарського кодексу України пропозиція позивача вважається прийнятою. Відтак, відповідач, на думку позивача, не дотримується визначених законодавством України процедур по укладенню додаткової угоди про поновлення договору оренди землі. Відповідач не вжив жодних заходів щодо поновлення прав та інтересів позивача як учасника земельних відносин, які гарантуються законодавством України.

Повноважний представник позивача в судове засідання з'явився, на задоволені позову наполягає в повному об'ємі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився.

Однак на адресу суду 12.06.17р. надійшло клопотання з додатками, в якому представник відповідача просить суд відкласти розгляд справи №924/507/17 на іншу зручну для суду дату.

Відповідно ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів, витребування нових доказів.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, у зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 09:30год."21" червня 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 330.

Зобов'язати відповідача надати в судове засідання письмовий відзив на позов з нормативно-документальним обґрунтуванням своїх доводів та заперечень, наявну переписку з позивачем щодо поновлення договору оренди землі від 05.04.2007 року.

Викликати повноважних представників сторін з довіреностями та документами, що посвідчують особу, в судове засідання.

Суддя С.В. Заверуха

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, (31413, Хмельницька область, Старосинявський район, с. Цимбалівка)

3 - відповідачу, (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1), рекоменд. з повід.