ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

20.06.17 Справа № 914/559/17

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого судді М.І. Хабіб

суддів О.С. Скрипчук

ОСОБА_1

за участю секретаря судового засідання Карнидал Л.Ю.

та представників учасників судового процесу:

позивача - ОСОБА_2 (керівник); ОСОБА_3 (довіреність б/н від 18.08.2016),

відповідача - ОСОБА_4 (довіреність б/н від 05.04.2017),

третьої особи - не зявився (належно повідомлений),

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Бетта-В (б/н від 29.04.2017, вх. №01-05/2609/17 від 06.06.2017)

на рішення Господарського суду Львівської області від 19.04.2017

у справі №914/559/17

за позовом : Товариства з обмеженою відповідальністю Біля Цитаделі, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Бетта-В, м. Львів

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, м. Львів

про визнання недійсним договору про будівництво №070915-1-15 від 07.09.2015

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Львівської області від 19.04.2017 у справі №914/559/17 (суддя Щигельська О.І.) позов задоволено. Визнано недійним договір про будівництво №070915-1-15 від 07.09.2015, укладений ТОВ «Біля цитаделі» та ТОВ «Бетта-В». Присуджено до стягнення з відповідача на користь позивача 1 600,00грн судового збору.

З підстав, викладених в апеляційній скарзі, відповідач оскаржив рішення суду першої інстанції, просить його скасувати та прийняти нове про відмову у задоволені позову.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 08.06.2017 у даній справі апеляційну скаргу прийнято до провадження, розгляд справи призначено на 20.06.2017.

В судовому засіданні представник скаржника підтримав доводи апеляційної скарги та надав усні пояснення.

Представники позивача заперечили проти доводів скаржника, просили залишити оскаржуване рішення суду першої інстанції без змін, апеляційну скаргу без задоволення. Зокрема, ствердили про відсутність у позивача оригіналу оспорюваного договору, про існування якого позивач довідався з матеріалів кримінального провадження.

Крім того, представники позивача заявили усне клопотання про залучення до участі у справі Львівської міської ради як третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, яке обгрунтоване тим, що оспорюваним договором про будівництво №070915-1-15 від 07.09.2015 всупереч вимогам закону передбачено фактичну передачу в користування ТОВ «Бетта-В» земельної ділянки, яка розташована за адресою: м Львів, вул. Є. Поповича, 6-а, без погодження з Львівською міською радою. Ця земельна ділянка передана позивачу в оренду за договором оренди землі №Г-1237 від 20.12.2013, укладеним з Львівською міською радою . Відтак вважають, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Львівської міської ради щодо сторін спору.

Третя особа не забезпечила явки свого представника в судове засідання, відзиву на апеляційну скаргу не подала, хоча про дату, час та місце розгляду була повідомлена належним чином.

Розглянувши апеляційну скаргу, матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, апеляційний суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача щодо залучення до участі у справі міської ради як третьої особи з огляду на наступне.

Згідно з частинами 1, 2 статті 99 ГПК України в апеляційній інстанції справи переглядаються за правилами розгляду цих справ у першій інстанції з урахуванням особливостей, передбачених у цьому розділі. Апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Як вбачається з матеріалів справи, за договором оренди землі №Г-1237 від 20.12.2013 Львівська міська рада передала в оренду ТОВ «Біля Цитаделі» (позивачу) земельну ділянку загальною площею 0,0556га (кадастровий номер :06:002:0036), яка розташована за адресою: м Львів, вул. Є. Поповича, 6-а для будівництва та обслуговування житлового будинку. Предметом даного спору є визнання недійсним договору про будівництво №070915-1-15 від 07.09.2015, відповідно до умов якого ТОВ «Біля Цитаделі» передає, а ТОВ «Бетта-В» приймає на себе функції замовника в частині отримання дозвільних документів на будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими автостоянками на вул. Є. Поповича, 6-а , будівництво цього обєкта та прийняття його в експлуатацію. Будівництво обєкта буде здійснюватися на земельній ділянці загальною площею 0,0556га (кадастровий номер :06:002:0036), яка розташована за адресою: м Львів, вул. Є. Поповича, 6-а.

На підставі викладеного колегія суддів погоджується з доводами позивача, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Львівської міської ради щодо сторін спору, та вважає, що для повного, всебічного і обєктивного перегляду в апеляційному порядку оскаржуваного рішення до участі у справі належить залучити Львівську міську раду як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, розгляд справи відкласти, витребувати необхідні для розгляду даної справи докази.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86, 99 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі як третю особу 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Львівську міську раду, ідент. код 04055896, місцезнаходження: 79008, Львівська обл., м. Львів, пл. Ринок, будинок 1.

2. Відкласти розгляд апеляційної скарги на 01.08.2017 о 12:00.

3. Зобов'язати позивача ТОВ Біля Цитаделі:

-надіслати третій особі - Львівській міській раді, місцезнаходження: 79008, Львівська обл., м. Львів, пл. Ринок, будинок 1, копію позовної заяви з додатками, копію судового рішення у даній справі, докази надіслання подати суду.

4. Зобов'язати відповідача ТОВ «Бетта-В» :

- надіслати третій особі - Львівській міській раді, місцезнаходження: 79008, Львівська обл., м. Львів, пл. Ринок, будинок 1 , копію апеляційної скарги, докази надіслання подати суду;

-подати суду оригінал договору про будівництво №070915-1-15 від 07.09.2015, укладений ТОВ «Біля цитаделі» та ТОВ «Бетта-В».

5. Зобов'язати третіх осіб - подати суду письмові відзиви на апеляційну скаргу.

6. Явку представників сторін та третіх осіб в судове засідання визнати на їх власний розсуд.

Головуючий суддя М.І. Хабіб

Суддя О.С. Скрипчук

Суддя Я.О. Юрченко