ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2017 року Справа № 914/4397/15

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддів: Ковтонюк Л.В., Карабаня В.Я., Корнілової Ж.О.

за участю представника малого приватного

підприємства "Юпітер" - Стиблина В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу малого приватного підприємства "Юпітер"
на постановуЛьвівського апеляційного господарського суду від 16.02.2017
у справі № 914/4397/15господарського суду Львівської області
за позовом Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради
до треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:малого приватного підприємства "Юпітер" 1.Львівське комунальне підприємство "Замарстинів-400"; 2.Шевченківська районна адміністрація Львівської міської ради
провизнання правовідношення за договором оренди припиненим

Рішенням господарського суду Львівської області від 12.12.2016 (колегія у складі суддів: Долінська О.З., Юркевич М.В, Запотічняк О.Д.) позовні вимоги задоволено повністю. Визнано правовідношення за договором оренди № Ш-7760-11 від 24.03.2011, укладеного між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради та малим приватним підприємством "Юпітер", припиненим у зв'язку з загибеллю об'єкта оренди. Стягнуто з малого приватного підприємства "Юпітер" на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради 1 218, 00 грн. понесених витрат на сплату судового збору.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 16.02.2017 (колегія у складі суддів: Кордюк Г.Т, Гриців В.М., Давид Л.Л.) рішення господарського суду Львівської області від 12.12.2016 залишено без змін.

Не погоджуючись із постановою Львівського апеляційного господарського суду від 16.02.2017, мале приватне підприємство "Юпітер" звернулось з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Львівського апеляційного господарського суду від 16.02.2017 та рішення господарського суду Львівської області від 12.12.2016 як такі, що прийнято з неправильним застосуванням норм матеріального та процесуального права, справу передати на новий розгляд до господарського суду Львівської області.

Дослідивши матеріали справи, Вищий господарський суд України

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2015 року Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради звернулось до господарського суду Львівської області з позовом до малого приватного підприємства "Юпітер" про визнання правовідношення за договором оренди № Ш-7760-1 від 24.03.2011, який укладено між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та малим приватним підприємством "Юпітер", припиненим у зв'язку із загибеллю об'єкта оренди.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказав про те, що 24.03.2011 між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та малим приватним підприємством "Юпітер" було укладено договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № ІІІ-7760-1, відповідно до п. 1, п.п. 2.1 якого орендодавець на підставі рішення господарського суду Львівської області від 22.03.2010 у справі № 20/260 передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - об'єкт оренди, що знаходиться на балансі ЛКП "Варшавське-407" , який буде використовуватись орендарем для гаражних приміщень, згідно п. 4.1 договору термін договору оренди визначений на 2 роки 364 дні з 24 березня 2011 року по 22 березня 2014 року. Відповідно до постанови Львівського апеляційного господарського суду у справі № 914/4155/14 від 23.04.2015 договір оренди № ІІІ-7760 від 24.03.2011 є продовженим на той самий строк і на тих самих умовах. Згідно із наказами начальника Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради від 14.03.2014 № 38-0 "Про продовження договору оренди від 24.03.2011 № ІІІ-7760-11 (згідно з Додатком 2 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Львова)" та № 149-0 від 10.06.2014 "Про продовження дії наказу від 14.03.2014 № 38-0" продовжено договір оренди від 24.03.2011 № ІІІ-7760-11 з МПП "Юпітер" терміном на 2 роки 364 дні, визначено термін дії наказу - 30 календарних днів після постановки на баланс нежитлових приміщень за адресою: вул. Циганівська, 3. Згідно листа № 4833 від 18.12.2015 обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" за інвентаризаційними матеріалами; висновком № 3542 від 25.10.2010 Львівського науково - дослідного інституту судових експертиз; актом проведення перевірки № 1132- нп/15 від 10.11.2015 Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради нежитлові приміщення, які є об'єктом договору оренди № Ш-7760-11 від 24.03.2011, є зруйнованими, а об'єкт фактично відсутній (конструктивні елементи будівлі знаходяться в зруйнованому стані, а будівля є непридатною для експлуатації). Посилаючись на те, що споруди, які виступали предметом оренди за договором оренди від 24.03.2011 № ІІІ-7760-11, знаходяться в зруйнованому стані, об'єкт нерухомого майна відсутній, Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради просило визнати правовідношення за договором оренди № Ш-7760-11 від 24.03.2011, який укладено між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради та малим приватним підприємством "Юпітер", припиненим у зв'язку з загибеллю об'єкта оренди.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, місцевий господарський суд в рішенні від 12.12.2016 вказав про те, що позивачем доведено згідно вимог ч. 2 ст. 34 ГПК України обставини, що є підставою для припинення договору оренди № Ш-7760-11 від 24.03.2011 відповідно до ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 2 ст. 291 Господарського кодексу України, тому дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Із вказаними висновками місцевого господарського суду погодився й апеляційний господарський суд.

Вказані висновки господарського суду Львівської області та Львівського апеляційного господарського суду відповідають матеріалам справи та чинному законодавству України, підстав для задоволення касаційної скарги малого приватного підприємства "Юпітер" Вищий господарський суд України не вбачає.

Керуючись ст. ст. 1115, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу малого приватного підприємства "Юпітер" залишити без задоволення.

Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 16.02.2017 у справі № 914/4397/15 залишити без змін.

Головуючий Л.Ковтонюк

судді: В.Карабань

Ж.Корнілова