ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" червня 2017 р. Справа № 922/3475/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

розглянувши заявуТОВ "Інвестіційна компанія "НКМ4", с. Лук"янці
про визнання банкрутом ТОВ "Інвестіційна компанія "НКМ4", с. Лук"янці ,
за участю :

ліквідатора ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 11.11.2016 р. визнано ТОВ "Інвестіційна компанія "НКМ4" (код 37263515) банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором боржника арбітражного керуючого ОСОБА_2

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх. № 40058 від 23.11.2016 р.), в якій вона просить суд наступне:

Визнати недійсним з моменту укладання між громадянкою України ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, луд. 26, кв. 16) та громадянкою України ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхен, Людвігнафенер штрасе, 6) в особі що дії на підставі довіреності посвідченої 29.07.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №625, ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4) договір іпотеки нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідчений 08.08.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим №3464

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7 про іпотеку №15861956 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданного 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30895250 від 11.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_4 , щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01;

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7 про обтяження №15813956 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30851113 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_4, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01;

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7 про іпотеку №15861854 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданного 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30896039 від 11.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_4, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7 про обтяження №15819014 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер № 30855944 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4,, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7 про іпотеку № 15861609 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30896228 від 11.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_4, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО у ОСОБА_7 про обтяження №30856682 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30855944 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_4, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01)

Розглянувши надану заяву, суд призначив її до розгляду в судовому засіданні із залученням ОСОБА_3, ОСОБА_4 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 у зв"язку з тим, що рішення по цій заяві може вплинути на їх права та обов"язки.

В судовому засіданні 31.01.2017 р. ліквідатор надала уточнення до своєї заяви (вх. № 3100 від 31.01.2017 р.), згідно яких вона просить суд

Визнати недійсним укладений між товариством з обмеженою відповідальністю ВРАЙ ЛТД та громадянкою України ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхен, Людвігнафенер штрасе, 6) договір купівлі продажу нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідчений 14.07.2016 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 за реєстровим №432; Визнати надійсним укладений між товариством з обмеженою відповідальністю ВРАЙ ЛТД та громадянкою України ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхен, Людвігнафенер штрасе, 6' договір купівлі продажу нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2 приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідченні 14.07.2016 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 за реєстровим №436; Визнати недійсним укладений між товариством з обмеженою відповідальністю ВРАЙ ЛТД та громадянкою України ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платник податків НОМЕР_2, зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхеї Людвігнафенер штрасе, 6) договір купівлі продажу нежитлового приміщення, за адресою м. Харкії Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідчений 14.07.2016 року приватним нотаріусом Обухівського районної нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 за реєстровим №440.

Визнати недійсним з моменту укладення між громадянкою України ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платник податків НОМЕР_1, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5) та громадянкою України ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_6, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхен, Людвігнафенер штрасе, 6) в особі що дії підставі довіреності посвідченої 29.07.2016 року приватним нотаріусом Київського міське нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №625, ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, зареєстрована за адресою м. Київ, пр. річна ЖовтняАДРЕСА_1) договір іпотеки нежитлового приміщення, за адресою м. Харів, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна ,.НОМЕР_4), нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідчений 08.08.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим №3464

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про іпотеку №15861956 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30895250 від 11.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_4 , щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01;

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про обтяження №15813956 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №308511 13 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_4, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01;

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про іпотеку №15861854 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30896039 від 11.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_4, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про обтяження №15819014 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер № 30855944 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_4,, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про іпотеку № 15861609 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30896228 від 11.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_4, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про обтяження №30856682 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30855944 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_4, щодо нежитлового приміщення, за адресою: м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01).

Крім того, ліквідатор просить суд залучити до розгляду заяви товариство з обмеженою відповідальністю ВРАЙ УА ЛТД (, місцезнаходження: 01133, м.Київ, вул. Лескова, 1А), компанію WORLD REAL ESTATE INVESTMENT & CONSULTING LTD (номер компанії 143496, #7 Новая Дорога, місто Беліз, Беліз) в особі адвоката ОСОБА_9 (м.Харків, пл. Конституції 1, офіс 63-11) та приватного нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17-а).

Враховуючи, що рішення по цій заяві може вплинути на їх права та обов"язки, суд вважає за необхідне залучити вказаних осіб до участі у розгляді заяви ліквідатора.

Представник ОСОБА_3 надав клопотання про відкладання розгляду заяви для можливості ознайомлення з її матеріалами. Інший представник ОСОБА_3 надав клопотання про припинення провадження по заяві, оскільки договір укладений між двома фізичними особами та не стосується боржника та цей спір повинен розглядатися в суді загальної юрисдикції.

Від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 надійшли пояснення щодо заяви ліквідатора.

Враховуючи необхідність отримання додаткових доказів та залучення до участі у розгляд даної заяви інших осіб, суд відклав розгляд заяви на 16.03.2017 р.

Проте, судове засідання не відбулося з причин направлення справи до апеляційної інстанції.

Враховуючи повернення справи з апеляційної інстанції, суд призначити заяву ліквідатора а (вх. № 40058 від 23.11.2016 р.) з урахуванням уточнень до неї (вх. № 3100 від 31.01.2017 р.) до розгляду на 18.05.2017 р.

У зв"язку з відпусткою судді Усатого В.О., розгляд справи було перенесено на 07.06.2017 р.

Ухвалою суду від 07.06.2017 р. задоволено заяву арбітражного керуючого ОСОБА_2 про дострокове звільнення її від виконання повноважень ліквідатора ТОВ "Інвестіційна компанія "НКМ4", звільнено арбітражного керуючого ОСОБА_2 від виконання повноважень ліквідатора ТОВ "Інвестіційна компанія "НКМ4", призначено ліквідатором ТОВ "Інвестіційна компанія "НКМ4" арбітражного керуючого ОСОБА_1

В судове засідання 07.06.2017 р. учасники процесу не з"явилися.

Від представника ОСОБА_3 надійшло клопотання про відкладання розгляду справи з причин його термінового відрядження.

Враховуючи призначення нового ліквідатора, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви ліквідатора з урахуванням уточнень.

Керуючись ст.ст.38-46, ст.95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ліквідатора (вх. № 40058 від 23.11.2016 р.) з урахуванням уточнень до неї (вх. № 3100 від 31.01.2017 р.) на "03" серпня 2017 р. о(об) 11:00 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 308.

Зобов"язати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ТОВ ВРАЙ У А ЛТД, WORLD REAL ESTATE INVESTMENT & CONSULTING LTD в особі адвоката ОСОБА_9 та приватного нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 надати відзив на заяву ліквідатора.

Зобов"язати ліквідатора надати схематичне пояснення щодо переходу права власності на спірне майно від особи до іншої особи, а також надати докази реалізації спірного майна, правове обґрунтування наданої заяви з урахуванням його вже реалізації в ліквідаційній процедурі.

Ухвалу направити ліквідатору, ОСОБА_3, ОСОБА_4 приватному нотаріусу ОСОБА_7, ТОВ ВРАЙ У А ЛТД, WORLD REAL ESTATE INVESTMENT & CONSULTING LTD в особі адвоката ОСОБА_9 та приватному нотаріусу Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8

Суддя ОСОБА_10