ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" червня 2017 р.Справа № 924/816/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Заверуха С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом сільськогосподарського кооперативу "Улашанівський", с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області

до відповідачів: 1. Комунального підприємства "Славутське бюро технічної інвентаризації", м. Славута Хмельницької області;

2. Улашанівської сільської ради, с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області

про визнання права власності на нежитлову будівлю 462,2 кв.м. за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги (вул. Чапаєва), буд. 4.

Представники сторін:

позивача: не з'явився

відповідача 1: не з'явився

відповідача 2: ОСОБА_1 - адвокат за договором про надання правової допомоги від 19.06.17р.; ОСОБА_2 - сільський голова

Суть спору: позивач - СК "Улашанівський", с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області звернувся з позовом до відповідачів: 1. Комунального підприємства "Славутське бюро технічної інвентаризації", м. Славута Хмельницької області; та 2. Улашанівської сільської ради, с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області про визнання права власності на нежитлову будівлю 462,2 кв.м. за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги (вул. Чапаєва), буд. 4.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 24.10.2016р., залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 13.02.2017р., позов задоволено частково, визнано за сільськогосподарським кооперативом „Улашанівський право власності на нежитлову будівлю площею 462,2 кв.м. за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4 та стягнуто з Улашанівської сільської ради (30070, Хмельницька область, с. Улашанівка, вул. Перемоги, 4, код 04405064) на користь сільськогосподарського кооперативу „Улашанівський 2036,00 грн. витрат по оплаті судового збору.

Постановою Вищого господарського суду України від 22.05.2017р. постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 13.02.2017р. та рішення господарського суду Хмельницької області від 24.10.2016р. у справі № 924/816/16 скасовано, вищевказану справу направлено на новий розгляд до господарського суду Хмельницької області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями господарського суду Хмельницької області від 08.06.2017р. справу № 924/816/16 передано на розгляд судді Заверусі С.В.

Ухвалою суду від 09.06.2017 року вказану справу прийнято до провадження суддею Заверухою С.В. та призначено до розгляду в засіданні господарського суду.

Позивач в обґрунтування позову вказує, що СГК "Улашанівський" на підставі рішення №9 Улашанівської сільської ради від 26.01.2009 року набув у власність виробниче приміщення адмінбудинку по вул. Перемоги, 4 в с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області площею 462,2 кв.м. Наголошує, що згідно виписки із книги реєстрації юридичних осіб №5 КП "Славутське БТІ" за №683, за СГК "Улашанівський" було зареєстровано на праві власності приміщення адмінбудинку №4 по вул. Перемоги площею 462,2 кв.м. та виготовлено Славутскьим БТІ інвентарну справу. На підставі виготовленого свідоцтва на право власності на адмінбудинок площею 462,2 кв.м., 20.04.2010 року був укладений договір оренди землі на 6,1190 га для обслуговування майнового комплексу на 10 років між Улашанівською сільською радою та СГК "Улашанівський".

Проте, у 2015 році позивачу стало відомо, що свідоцтво про право власності на адміністративний будинок анульовано, реєстратором БТІ скасовано запис в Державному реєстрі про реєстрацію адмінбудинку площею 462,2 кв.м. і вчинено новий запис в Державному реєстрі про реєстрацію на праві власності 1/2 будинку.

З врахуванням зазначеного, позивач, на підставі ст. 392 ЦК України, звернувся за захистом свого права до суду із позовом про визнання права власності на нежитлову будівлю 462,2 кв.м. за адресою: 30017, Хмельницька область, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Перемоги, буд. 4.

Повноважний представник позивача в судове засідання не з'явився. Однак на адресу суду надійшла заява від 16.06.17р. в якій, останній посилається на те, що не може прибути в судове засідання 20.06.17р., у зв'язку із відпусткою голови кооперативу ОСОБА_3, який знаходиться за межами Хмельницького.

Крім того, 16.06.2017р. на адресу суду від позивача надійшли пояснення, в яких позовні вимоги підтримує з підстав, викладених у позовні заяві. Звертає увагу суду на те, що на момент звернення до суду за позивачем було зареєстровано право власності на 1/2 спірного приміщення.

Представник відповідача 1 - комунального підприємства "Славутське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явився. Однак на адресу суду 16.06.17р. від представника останнього надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Також, 16.06.2017р. на адресу суду від представника КП "Славутське бюро технічної інвентаризації" надійшов відзив, в якому останній позовну заяву просить суд задовольнити в повному обсязі. Зазначає, що у БТІ на даний час відсутні рішення №9 від 26.01.2009 року про видачу свідоцтва на право власності на майновий комплекс, в тому числі, на все виробниче приміщення адмінбудинку - вул. Перемоги, 4, с. Улашанівка Славутського району Хмельницької області, площею 462, 2 кв.м., свідоцтво на право власності від 05.03.2009 року на виробниче приміщення адмінбудинку 462,2 кв.м. по вул. Перемоги, 4 у с. Улашанівка та витяг про державну реєстрацію на приміщення 462,2 кв.м. Перевіркою встановлено, що вказані документи знищено згідно актів №885 від 08.04.2011 року та №1846 від 01.06.2011 року як такі, що зіпсовані. При цьому, в КП "Славутське БТІ" в архіві знаходяться інвентарні справи з технічними паспортами на приміщення, в тому числі, на виробниче приміщення адмінбудинку на 462,2 кв.м. Зауважує, що на момент звернення до суду за СГК "Улашанівське" було проведено державну реєстрацію права власності на адмінбудинок, що підтверджується витягом із Державного реєстру справ від 13.01.2016 року.

Повноважні представники відповідача 2 - Улашанівської сільської ради Славутського району Хмельницької області в судовому засіданні проти позову заперечують.

У відзиві на позов просять суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. В обґрунтування заперечень наголошують, що позивачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження належності саме йому спірного приміщення, а рішенням виконавчого комітету Улашанівської сільської ради Славутського району Хмельницької області №9 від 26.01.2009 року спірне приміщення не передавалось, а лише оформлялось право власності на нього згідно норм Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5.

З посиланням на п. 1.9 Тимчасового положення наголошують, що за відсутності даних в реєстраційній справі про державну реєстрацію права власності за СГК "Улашанівський" на все приміщення адмінбудинку, пріоритет мають дані реєстраційної справи, які в даному випадку свідчать про належність СГК "Улашанівський" лише 1/2 частини приміщення адмінбудинку. Вважають також безпідставними посилання позивача на договір оренди землі від 20.04.2010 року, перебування спірного приміщення на обліку СГК "Улашанівський" та передання оригіналів правовстановлюючих документів на спірне приміщення по службовій необхідності. Акцентують увагу суду і на тому, що адмінприміщення будувалось саме за кошти сільської ради.

Крім того, 20.06.2017р. представником відповідача 2 в судовому засіданні подано заяву про застосування строків позовної давності, у якій просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог з мотивів пропуску позивачем строків позовної давності для звернення до суду із даним позовом. Свою заяву відповідач 2 мотивує тим, що з 2009 року перший поверх спірного приміщення фактично займала Улашанівська сільська рада, тому вважає, що саме з цього моменту СГК "Улашанівський" дізнався про порушення свого права, проте звернувся до суду лише 22.01.2016 року, у зв'язку з чим пропустив трирічний строк для звернення до суду за захистом порушеного права.

Також, 20.06.17 року представником Улашанівської сільської ради подано клопотання про припинення провадження у справі, у якій просить суд припинити провадження у справі №924/816/16 на підставі п. 2 ч.1 ст. 80 ГПК України, оскільки ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 05.10.2016 року у справі №682/266/16-ц, яка вступила в законну силу, рішення Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 13.07.2016 року, яким відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_3 до КП "Славутське бюро технічної інвентаризації", Улашанівської сільської ради, державного реєстратора прав на нерухоме майно Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, співпозивач - СГК "Улашанівський", про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання права власності на нерухоме майно, залишено без змін.

Відповідно ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів, витребування нових доказів.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, у зв'язку з неявкою в судове засідання представника позивача та відповідача1, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 09:30 год. "09" серпня 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 330.

Зобов'яати позивача надати суду докази в підтвердження належності останньому на праві власності спірного приміщення, в т.ч. надати докази будівництва (введення в експлуатацію) спірного приміщення, тощо.

Зобов'яати позивача надати суду докази в підтвердження належності останньому на праві власності спірного приміщення, в т.ч. надати докази будівництва (введення в експлуатацію) спірного приміщення, тощо.

Викликати повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання.

Суддя С.В. Заверуха

Віддрук. 5 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу СК "Улашанівський, (30070, Славутський район, с. Улашанівка, вул. Чапаєва, 1), рекоменд.

3 - представнику позивача ОСОБА_4 (30000, м. Славута, а/с 1), рекоменд.

4- відповідачу 1 (30000, м. Славута, площа Шевченка, 8А), рекоменд. з повід.

5 - відповідачу 2 (30070, Славутський район, с Улашанівка, вул. Перемоги, буд. 4)