ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"19" червня 2017 р.№ 916/3477/15

За позовом Публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 банк "Укргазбанк";

до відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "ДОБРОБУД ЛТД"

ОСОБА_3 кооперативу „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII

3-тя особа відповідача: Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області; 3-тя особа відповідача: Одеське міське управління юстиції в Одеській області;

про визнання права власності

Суддя Гуляк Г.І.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_4 - за дорученням;

Від відповідача: не зяився;

Від третьої особи: не зявився

Суть спору: Публічне акціонерне товариство акціонерний банк „Укргазбанк звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю „Добробуд ЛТД про визнання права власності на наступні квартири:

- квартира за будівельним номером № 181/1в та розрахунковою площею 71,79 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 165,62 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172а та розрахунковою площею 160,0 кв.м., що розташована на 21-22 поверсі житлового будинку № 2 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 172 та розрахунковою площею 157,81 кв.м., що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1а та розрахунковою площею 123,36 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1б та розрахунковою площею 74,72 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1;

- квартира за будівельним номером № 181/1г та розрахунковою площею 132,13 кв.м., що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1.

Ухвалою суду від 21.08.2015 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Реєстраційну службу Одеського міського управління юстиції, та призначено судове засідання на 14.09.2015.

Ухвалою суду від 14.09.2015 відкладено розгляд справи на 29.09.2015.

Ухвалою суду від 29.09.2015 відкладено розгляд справи на 15.10.2015.

Ухвалою суду від 15.10.2015 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Одеське міське управління юстиції, продовжено строк розгляду спору на 15 календарних днів, та відкладено розгляд справи на 29.10.2015.

Ухвалою суду від 29.10.2015 у справі № 916/3477/15 призначено судову будівельну-технічну експертизу.

Ухвалою суду від 29.10.2015 зупинено провадження у справі № 916/3477/15 до закінчення проведення судової експертизи призначеної ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2015.

До господарського суду Одеської області від ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз надійшло клопотання про забезпечення доступу на обєкт для виконання будівельно-технічної експертизи за матеріалами справи № 916/3477/15.

Ухвалою суду від 19.07.2016 поновлено провадження у справі № 916/3477/15 та призначено розгляд клопотання експерта на 20.07.2016.

Ухвалою суду від 20.07.2016 зупинено провадження у справі № 916/3477/15 до закінчення проведення судової експертизи, призначеної ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2015.

ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз подано до господарського суду Одеської області письмове клопотання (вх. № 2-4481/16 від 29.08.2016) про надання додаткових матеріалів та доступу до обєкту дослідження.

На адресу господарського суду Одеської області від ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз надійшло письмове клопотання (вх. № 2-4568/16 від 02.09.2016), згідно якого просить доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи по справі № 916/3477/15 судовому експерту ОСОБА_6 (свідоцтво від 13.07.2012 № 964).

Ухвалою суду від 05.09.2016 поновлено провадження у справі № 916/3477/15 з 08.09.2016 та призначено розгляд вказаних клопотань на 08.09.2016.

На електрону адресу господарського суду Одеської області надійшла заява Позивача від 07.09.2016 (вх. № 2-47061 від 08.09.2016) про залучення до участі у справі іншого відповідача ОСОБА_3 кооператив „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VІІ та про витребування доказів у ОК „ЖБК „Престиж VII, а саме:

- плани поверхів багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/2 (поштова адреса), а саме плани 21-23 поверхів житлового будинку № 1 та плани 21-22 поверхів житлового будинку № 2;

- дані технічної інвентаризації багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, який розташований за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/2 (поштова адреса);

- проектна робоча документація на багатоповерховий житловий комплекс з паркінгом, який розташований за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/2 (поштова адреса).

Ухвалою суду від 08.09.2016 залучено до участі у справі в якості іншого відповідача ОСОБА_3 кооператив „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII, зобовязано ОСОБА_3 кооператив „Житлово-будівельний кооператив „Престиж VII надати суду:

- відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують зазначені в ньому обставини (оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи), докази направлення копії відзиву позивачу;

- документи, що підтверджують повноваження осіб, які представлятимуть інтереси відповідача у судовому засіданні (оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії для приєднання до матеріалів справи).

- плани поверхів багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/2 (поштова адреса), а саме плани 21-23 поверхів житлового будинку № 1 та плани 21-22 поверхів житлового будинку № 2;

- дані технічної інвентаризації багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, який розташований за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/2 (поштова адреса);

- проектну робочу документацію на багатоповерховий житловий комплекс з паркінгом, який розташований за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 (будівельна адреса) / м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/2 (поштова адреса). Доручено проведення експертизи призначеної ухвалою суду від 29.10.2015 у справі № 916/3477/15 судовому експерту ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз ОСОБА_6 та зупинено провадження у справі № 916/3477/15 до закінчення проведення судової експертизи призначеної ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2015.

15.11.2016 на адресу господарського суду Одеської області надійшов лист ТОВ „Одеський регіональний центр незалежних експертиз від 14.11.2016 № 0703 (вх. № 2-6014/16) разом із клопотанням експерта про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи в якому він просить надати документи, необхідні для виконання судової будівельно-технічної експертизи:

1) Плани поверхів житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1, на яких розташовані квартири, що підлягають дослідженню: № 181/1в площею 71,79 кв.м.; № 172 площею 165,62 кв.м.; № 172а площею 160,0 кв.м.; № 172 площею 157,81 кв.м.; № 181/1а площею 123,36 кв.м.; № 181/1б площею 74,72 кв.м.; № 181/1г площею 132,13 кв.м. (адреса житлового будинку та номера квартир згідно затвердженої проектної документації).

2) Копії технічних паспортів БТІ на квартири житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1, що підлягають дослідженню: № 181/1в площею 71,79 кв.м.; № 172 площею 165,62 кв.м.; № 172а площею 160,0 кв.м.; № 172 площею 157,81 кв.м.; № 181/1а площею 123,36 кв.м.; № 181/1б площею 74,72 кв.м.; № 181/1г площею 132,13 кв.м. (адреса житлового будинку та номера квартир згідно затвердженої проектної документації).

Ухвалою суду від 17.11.2016 поновлено провадження у справі № 916/3477/15 та призначено розгляд клопотання експерта на 24.11.2016 та ухвалою суду вд 24.11.2016 року зупинено провадження у справі.

До господарського суду Одеської області від ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю „Одеський регіональний центр незалежних експертиз надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

На адресу господарського суду Одеської області 24.11.2016 надійшла заява позивача про зміну предмету позову від 24.11.2016 (вх. № 2-6223/16 від 24.11.2016) в якій просить суд:

1. Прийняти та задовольнити дану заяву про зміну предмету позову.

2. Визнати за ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» (Код ):

- майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 172 (розрахункова площа: 157,81 кв.м.), що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 таким, що переданий від ТОВ «Добробуд ЛТД» (Код ) за Договором № Г1/Д-165 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 5 квітня 2008 року;

- майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 181/1а (розрахункова площа: 123,36 кв.м.), що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-204/1а про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 4 березня 2009 року;

- майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 181/16 (розрахункова площа: 74,72 кв.м.), що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-204/1б про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 4 березня 2009 року:

- майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 181/1в (розрахункова площа: 71,79 кв.м.), що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-204/1в про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 4 березня 2009 року;

- майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером №181/1г (розрахункова площа: 132,13 кв.м.), що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 таким, що переданий від TOB «Добробуд ЛТД» (Код ) до ПАТ АБ «Укргазбанк» (Код ) за Договором № Г1/Д-204/1г про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 4 березня 2009 року;

- майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером №172а (розрахункова площа: 160,00 кв.м.), що розташована на 22 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-203/а про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 1 липня 2009 року;

- майнові права (пай) на квартиру за будівельним номером № 172 (розрахункова площа: 165,62 кв.м.), що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато. 5/1 за Договором № Г1/Д-203 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 1 липня 2009 року.

3. Визнати укладеними акти приймання-передачі майнових прав (паїв) та зобов'язати TOB «ДОБРОБУД ЛТД» (Код ) та ОСОБА_3 «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПРЕСТИЖ VII» (Код ) передати ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» (Код ) усі необхідні документи для здійснення реєстрації права власності на:

- квартиру за будівельним номером № 172 (розрахункова площа: 157,81 кв.м.), що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-165 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 5 квітня 2008 року;

- квартиру за будівельним номером №181/1а (розрахункова площа: 123,36 кв.м.), що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-204/1а про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 4 березня 2009 року;

- квартиру за будівельним номером № 181/1б (розрахункова площа: 74,72 кв.м.), що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одесса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-204/1б про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 4 березня 2009 року;

- квартиру за будівельним номером № 181/1в (розрахункова площа: 71,79 кв.м.), що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-204/1в про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 4 березня 2009 року;

- квартиру за будівельним номером № 181/1 г (розрахункова площа: 132,13 кв.м.), що розташована на 23 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-204/1г про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 4 березня 2009 року;

- квартиру за будівельним номером № 172а (розрахункова площа: 160,00 кв.м.), що розташована на 22 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-203/а про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 1 липня 2009 року;

- квартиру за будівельним номером № 172 (розрахункова площа: 165,62 кв.м.), що розташована на 21 поверсі житлового будинку № 1 у багатоповерховому житловому комплексі із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, ОСОБА_5 плато, 5/1 за Договором № Г1/Д-203 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 1 липня 2009 року.

Судом прийнято вказану заяву позивача до розгляду.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Одеськоїобласті від 06.03.2017 року за №302 "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи та відповідно протоколу було визначено суддю Гуляк Г.І., та ухвалою суду від 27.03.2017 справу №916/3477/15 прийнято до провадження та поновлено провадження у справі.

ПАТ ОСОБА_1 "УКРГАЗБАНК" 06.04.2017 року звернувся до суду з клопотанням, в якому просить суд змінити експертну установу для проведення судової будівельно-технічної експертизи призанченної ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2015 року та доручено проведення ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Одеський регіональний центр незалежних експертиз" та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Центр судових експертиз "Альтернатива", вказане клопотання прийнято судом до розгляду.

Крім того представник позивача надав витребувані судом матеріали, які залучено до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 10.05.2017 розгляд справи було призначено на 22.05.2017, розгляд клопотання не відбувся, оскільки суддя Гуляк Г.І. перебувала на лікарняному та ухвалою суду від 06.06.2017 року та розгляд призначено на 12.06.2017 року.

Представник позивача по електроній пошті звернувся до суду із заявою в порядку ст. 69 ГПК України, просив строк розгляду справи продовжити та відкласти.

Вказане клопотання судом розглянуто та задоволено ухвалою суду від 12.06.2017 року сторок розгляду справи продовжено до 28 червня 2017 року та судове засідання призначено на 19 червня 2017 року.

Відповідач ТОВ „Добробуд ЛТД не забезпечив явку до судового засідання, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідач ОК „ЖБК „Престиж VII не забезпечив явку свого повноважного представника до судового засідання, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції не забезпечила явку свого повноважного представника, про причини неявки суд не повідомила.

Третя особа Одеське міське управління юстиції не забезпечило явку свого повноважного представника до судового засідання, про причини неявки суд не повідомило.

Окрім того, на адресу господарського суду Одеської області 14.11.2016 надійшло клопотання позивача про витребування доказів:

1. - плати поверхів житлового будинку, що знаходиться за адресою: місто ОСОБА_5 плато, 5/1, на яких розташовані квартири, що підлягають дослідженню: №181,1в площею 71.79 кв.м., №172 площею 165,62 кв.м., №172а площею 160,0 кв.м., 172 площею 157,81 кв.м., №181/1а площею 123,36 кв.м., №181/1б площею 74,72 кв.м., 181/1г площею 132,13 кв.м., (адреса житлового будинку та номера квартир згідно затвердженої проектної документації);

- копії технічних паспортів БТІ на квартири житлового будинку, що знаходиться за адресою: місто ОСОБА_5 плато, 5/1, на яких розташовані квартири, що підлягають дослідженню: №181,1в площею 71.79 кв.м., №172 площею 165,62 кв.м., №172а площею 160,0 кв.м., 172 площею 157,81 кв.м., №181/1а площею 123,36 кв.м., №181/1б площею 74,72 кв.м., 181/1г площею 132,13 кв.м., (адреса житлового будинку та номера квартир згідно затвердженої проектної документації).

Представник позивача на виконання клопотання експерта та ухвали суду надав витребувані матеріали в копіях, які залучено до матеріалів справи.

Судом розглянуто клопотання позивача щодо заміни експертної установчи та зазначає наступне, вказана експерта установа, яка була призначена ухвалою суду 29.10.2015 року місцезнаходження : місто ОСОБА_5 та обєкт дослідження також розташований у місті ОСОБА_5, крім того експертною установою вже проведено ряд досліджень, а заміна експертної установчи, місцезнаходження якою місто Київ буде розпочато спочатку, тому суд у задоволенні клопотання відмовляє.

Відповідно до частини другої статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках: призначення господарським судом судової експертизи.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволені клопотання ПАТ ОСОБА_1 "УКРГАЗБАНК" за вх.№2-1934/17 від 06.04.2017 року про заміну експертної установи - відмовити.

2. Клопотання експерта задовльнити.

3. Зупинити провадження у справі № 916/3477/15 до закінчення проведення судової будівельно-технічної експертизи призначеної ухвалою господарського суду Одеської області від 29.10.2015.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в строки передбачені статтею 93 ГПК України.

Суддя Г.І. Гуляк