ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" червня 2017 р.Справа № 922/1261/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом ТОВ "СП "Ягідне", с. Ягідне
до ПСП "Рідкодуб", с. Рідкодуб 3-я особа Дворічанська районна державна адміністрація в Харківській області, Сектор державної реєстрації
про визнання недійсними договорів
за участю представників:

позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 за дов. б/н від 16.06.2016 р.,

відповідача ОСОБА_3 за дов. б/н від 27.04.2017 р.,

3-ї особи не зявився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Ягідне» - звернувся з позовом до відповідача Приватного сільськогосподарського підприємства «Рідкодуб» та просить суд:

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,3575 га, кадастровий №:03:000:0273, від 19.10.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_4 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17062081 від 20.10.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_5І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 1,5236 га, кадастровий №:01:000:0615, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_6 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856541 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_5І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 3,7885 га, кадастровий №:03:000:0274, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_6 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856523 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_5І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,9713 га, кадастровий №:03:000:0067, від 25.02.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_7 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 13534139 від 02.03.2016 року, внесено Дворічанським районним управлінням юстиції Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_8О.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,9669 га, кадастровий №:03:000:0276, від 20.01.2017 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_9 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 18732902 від 23.01.2017 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_5І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 3,7885 га, кадастровий №:03:000:0274, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_10 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856571 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_5І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 1,5236 га, кадастровий №:01:000:0615, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_10 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856563 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_5І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,7338 га, кадастровий №:03:000:0044, від 31.10.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_11 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17599539 від 18.11.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_5І.).

Позивач також просить суд покласти на відповідача усі судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що під час укладання спірних договорів оренди були порушені норми розділу ІХ «Перехідних положень» ЗУ «Про оренду землі» щодо порядку укладання таких договорів, оскільки, уклавши й зареєструвавши договори оренди на земельні ділянки, які вже перебувають у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Ягідне» на законних підставах, відповідач порушив законні права позивача.

07.06.2017 р. через канцелярію господарського суду від представника позивача надійшли додаткові пояснення по справі (вх. №18719).

Також, представник позивача, через канцелярію господарського суду 13.06.2017 р. за вх. № 19460, надав заяву про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача.

Позивач заперечував проти заяви відповідача про залучення співвідповідачів та припинення провадження по справі, просив суд залучити вказаних осіб як третіх осіб без самостійних вимог.

Надані пояснення судом досліджено та долучено до матеріалів справи.

В призначеному судовому засіданні представники позивача повністю підтримали доводи, викладені в позовній заяві, просили залучити третіх осіб та позов задовольнити.

Відповідач проти позову заперечував.

Відповідно до ст. 21 ГПК України відповідачами є юридичні особи та у випадках, передбачених цим Кодексом, - фізичні особи, яким предявлено позовну вимогу.

Отже, по даній господарській справі відсутня процесуальна можливість залучення зазначених відповідачем фізичних осіб як співвідповідачів, тому суд відмовляє у задоволені клопотання відповідача.

Відповідно до розяснень наданих в постанові пленуму Вищого господарського суду №18 від 26.12.2011 р. «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» це правило встановлено лише для сторін в судовому процесі і не стосується третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Отже, такими особами можуть бути і громадяни, які не мають статусу суб'єкта підприємницької діяльності.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд керуючись ст. 27 ГПК дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання позивача та залучення до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача, оскільки рішення по даній справі може вплинути на їх права щодо одної із сторін.

Також, суд, розглянувши клопотання представника позивача про продовження строку вирішення спору вважає, що вищезазначене клопотання не порушує прав та охоронюваних законом інтересів сторін та третіх осіб, тому, з урахуванням необхідності додаткового часу для повного і об'єктивного дослідження обставин справи і правильного вирішення спору по суті, визнається судом таким, що підлягає задоволенню, а строк вирішення даного спору, відповідно до ст. 69, підлягає продовженню поза межами двох місячного строку на 15 днів до 28.06.2017 р. включно.

За таких обставин суд дійшов до висновку, що справу не може бути вирішено у даному судовому засіданні, у зв'язку з необхідністю залучення третіх осіб розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 22, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника позивача про продовження строку вирішення спору по справі поза межами двох місячного строку.

Продовжити строк вирішення спору по справі поза межами двох місячного строку на 15 днів до 28.06.2017 р. включно.

Розгляд справи відкласти на "26" червня 2017 р. о 12:00

Відмовити у задоволенні клопотання ПСП "Рідкодуб" про залучення в якості співвідповідачів до участі у справі (вх. 14481 від 04.05.2017 р.).

Задовольнити клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на боці відповідача (вх. 19460 від 13.06.2017 р.).

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача:

- ОСОБА_12 (62723, Харківська обл., Дворічанський район, село Рідкодуб, вул. Нагірна, 1);

- ОСОБА_6 (62752, Харківська обл., Дворічанський район, село Путніково, вул. Центральна, 8);

- ОСОБА_7 (62723, Харківська обл., Дворічанський район, село Рідкодуб);

- ОСОБА_9 (62723, Харківська обл., Дворічанський район, село Рідкодуб);

- ОСОБА_10 (62752, Харківська обл., Дворічанський район, село Путніково, вул. Центральна, 2);

- ОСОБА_11 (62723, Харківська обл., Дворічанський район, село Рідкодуб).

Зобов*язати ТОВ" СП"Ягідне" надіслати на адресу третіх осіб позовну заяву та додані до неї документи , докази направлення надати суду.

Суддя ОСОБА_13