ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" червня 2017 р.Справа № 922/1917/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Погорелової О.В

при секретарі судового засідання Федоровій К.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор Сістемс", м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Колінс", м. Харків
про визнання договору дійсним та визнання права власності
за участю представників сторін:

позивача - не з'явився

відповідача - ОСОБА_1,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2017 року до господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ "Колінс" (далі - відповідач) звернулось ТОВ "Ріелтор Сістемс" (далі - позивач). У позові останній просить суд:

- визнати дійсним Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу №№1, 2, 3, І, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, площею 153.2 кв.м., 1-го поверху №№ІХ, X, 4-:-7, 7а, 8-:-9, площею 161.3 кв.м., 2-го поверху №№ XI, XII, 10-:-22 площею 208,7 кв.м., 3-го поверху №№ XIII, XIV, 23-:-36 площею 211.3 кв.м. та 4-го поверху №№ XV, XVI, 37-:-50 площею 217.7 кв.м., загальною площею 952.2 кв.м., які розташовані у нежитловій будівлі літ. "А-4" за адресою: м. Харків, провулок Лопанський, буд. 3, укладений між ТОВ "Колінс" та ТОВ "Рієлтор сістемз" 08.12.2016;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рієлтор сістемз" (01103, м. Київ. вул. Кіківдзе. будинок 14-В, ) право власності на нежитлові приміщення підвалу №№1, 2, 3, І, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, площею 153,2 кв.м., 1-го поверху №№ІХ, X, 4-:-7, 7а, 8-:-9, площею 161.3 кв.м. 2-го поверху №№ XI, XII, 10-:-22 площею 208.7 кв.м., 3-го поверху №№ XIII, XIV, 23-:-36 площею 211,3 кв.м. та 4-го поверху №№ XV, XVI, 37-.-50 площею 217.7 кв.м., загальною площею 952.2 кв.м., які розташовані у нежитловій будівлі літ. "А-4" за адресою: м. Харків, провулок Лопанський. буд. 3.

Ухвалою господарського суду від 09.06.2017 вказану позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та розгляд справи призначено на 20.06.2017 о 10:00.

20.06.2017 до суду від позивача надійшло клопотання, в якому він просить суд розглядати справу без участі представника позивача на підставі вже поданих документів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе вказане клопотання задовольнити, оскільки брати участь у судовому засіданні, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, є правом сторони а не обов'язком, а обов'язковість явки в судове засідання представника позивача судом не визнавалась.

14.06.2017 до суду від ФО ОСОБА_2 надійшла заява, в якій він просить суд залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. В обґрунтування заяви посилається на те, що він є власником частини спірних приміщень на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.2017, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_3

Крім того, 19.06.2017 до суду від ФО ОСОБА_4 надійшла заява, в якій вона просить суд залучити її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. В обґрунтування заяви посилається на те, що вона є власником частини спірних приміщень на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.2017, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_3

Відповідно о ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

Дослідивши матеріали справи, подані заяви та додані до них докази, суд дійшов висновку про задоволення вказаних заяв, оскільки рішення по цій справі безпосередньо може вплинути на їх права або обов'язки.

19.06.2017 до суду від відповідача надійшла заява про визнання позову. Надана заява досліджена судом та долучена до матеріалів справи.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 1-1) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи залучення до участі у справі третіх осіб, суд, з метою повного, всебічного та обєктивного дослідження всіх обставин справи, вважає за необхідне відкласти розгляд справи у відповідності до статті 77 ГПК України в межах строку, встановленого статтею 69 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4-3, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 (61000, АДРЕСА_1).

Заяву ОСОБА_4 про залучення до участі у справі в якості третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_4 (61000, АДРЕСА_2).

Розгляд справи відкласти на "27" червня 2017 р. о 11:15 .

Клопотання позивача про розгляд справи без участі його представника - задовольнити.

Зобов'язати позивача направити на адресу залучених третіх осіб копію позовної заяви з додатками. Докази направлення надати суду.

Зобов'язати третіх осіб надати суду письмові пояснення по суті спору.

Попередити учасників судового процесу про те, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Суддя ОСОБА_5