ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.06.2017 Справа № 907/331/16

За позовом Берегівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області, м. Ужгород

до відповідача 1 Берегівської районної державної адміністрації Закарпатської області, м. Берегово

до відповідача 2 товариства з обмеженою відповідальністю "Артос", Берегівський район, с. Гать

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 72,3843 га, вартістю 26049220,34 грн.

Колегія суддів у складі: головуючого судді Васьковського О.В., суддів Бобрик Г.Й., Ушак І.Г.

Представники:

Прокурор Малинич А.А. начальник відділу прокуратури Закарпатської області (посв.№046803 від 10.05.17) ( у судовому засіданні 07.06.17- ОСОБА_1 заступник начальник відділу прокуратури Закарпатської області)

від позивача ОСОБА_2 головний спеціаліст юридичного сектору (дов.№0-7-0.72-1041/2-17 від 06.02.17)

від відповідача 1 не зявився

від відповідача 2 ОСОБА_3 (дов. №10 від 13.06.2016), ОСОБА_4 - керівник

СУТЬ СПОРУ: визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 11.07.2006 року, згідно якого передано в оренду земельну ділянку площею 72,3843 га, за кадастровими номерами :02:000:0012, :02:000:0013, :02:000:0014, :02:000:0015, :02:000:0016, вартістю 26049220,34 грн., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Артос" та Берегівською районною державною адміністрацією Закарпатської області.

У судовому засіданні 18.05.17 представником позивачем подано проект мирової угоди на затвердження суду з терміном виконання зобовязань за мировою угодою, що складає 180 днів. Ухвалою господарського суду Закарпатської області від 24.05.17 відкладено розгляд даної заяви та розгляду справи на 07.06.17.

Представники сторін у судовому засіданні 07.06.17 усно заявили про відкладення розгляду справи з метою підготовки нової редакції мирової угоди.

Прокурор у судовому засіданні усно не заперечив проти оголошення перерви у судовому засіданні.

У судовому засіданні 07.06.17, у відповідності до ст.77 ГПК України оголошувалась перерва, з метою дослідження тексту мирової угоди та надання можливості сторонам подати відповідні письмові пояснення щодо її укладення.

Прокурором 07.06.17 після оголошеної перерви подано додаткові письмові пояснення щодо затвердження мирової угоди між сторонами у справі №907/331/16, в яких не заперечує проти її затвердження та згідно якої орендар зобовязується протягом 270 днів з дати укладення угоди за власний рахунок укласти договір на розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки та вжити заходів до її затвердження.

Станом день судового засідання відповідачем 2 подано клопотання про затвердження мирової угоди, в якій наполягає на затвердженні мирової угоди у редакції 14.06.17, укладеній сторонами, в якій враховано всі права і обовязки сторін стосовно предмету позову з врахуванням всіх зауважень.

У судовому засіданні сторони усно підтримали заяву про затвердження мирової угоди у справі №907/331/16 з текстом мирової угоди від 14.06.17.

Прокурор у судовому усно не заперечив проти затвердження поданої сторонами мирової угоди.

Відповідно до умов мирової угоди, сторони, з метою вирішення та врегулювання спору на стадії судового розгляду справи № 907/331/16, яка розглядається Господарським судом Закарпатської області та приведення у відповідність договору оренди земельної ділянки до вимог статей 288-289 Податкового кодексу України, на основі взаємних поступок, домовились про укладення ОСОБА_5 угоди, на зазначених умовах: орендар зобовязується протягом 270 днів (9 місяців) з дати підписання ОСОБА_5 угоди за власний рахунок укласти договір на розроблення технічних документацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та вжити заходи щодо затвердження технічних документацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 72,3843 га (кадастровий номер № :02:000:0012, :02:000:0013, :02:000:0014. :02:000:0015, :02:000:0016), що розташовані за межами населеного пункту на території Гатянської сільської ради Берегівського району Закарпатської області у повному обсязі; орендна плата з 01.01.2017 року на період виконання умов ОСОБА_5 угоди вноситься відповідачем у формі та розмірі відповідно до умов договору з урахуванням коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель відповідно до уточненої грошової оцінки відповідних угідь у базовому сільськогосподарському підприємстві..

Відповідач 1, згідно умов мирової угоди, в свою чергу, зобовязаний подати в термін до 21 лютого 2018 року позивачу витяги із затвердженої технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок проведеної відповідно до Закону України «Про оцінку землі» та нормативно - правових актів України.

Сторони у мировій угоді обумовили, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_5 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь- яких третіх осіб, у тому числі й держави; погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї ОСОБА_5 угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій; повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї ОСОБА_5 угоди та підтверджують, що всі викладені умови цієї ОСОБА_5 угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї ОСОБА_5 угоди. Наслідки затвердження цієї ОСОБА_5 угоди Сторонам відомі (п.5-8 мирової угоди).

Уся інформація, викладена в цій ОСОБА_5 угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій ОСОБА_5 угоді (п.9 мирової угоди).

ОСОБА_5 угода згідно п.10 мирової угоди набуває чинності після затвердження цієї ОСОБА_5 угоди судом

За результатами розгляду заяви про затвердження мирової угоди, суд дійшов висновку про затвердження мирової угоди. Затверджуючи мирову угоду сторін, суд проаналізував матеріали справи та погоджується з твердженням сторін, що така мирова угода не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб і такі дії не суперечать законодавству.

Крім того, у вказаному клопотанні відповідачем повідомлено про те, що між ним та Закарпатською регіональною філією ДП «Центр Державного земельного кадастру» про виготовлення технічної документації нормативної грошової оцінки земельної ділянки, які використовує відповідач для сільськогосподарського виробництва, згідно договору оренди земельних ділянок від 11.07.2006 року, загальною площею 72,3843 га. Вказує, що станом на 15.06.17 проект узгоджено з Державним департаментом екології та природних ресурсів з Басейновим управлінням водних ресурсів річки тиса та перебуває на завершальній стадії його виготовлення державній експертизі.

Отже, з наведеного вбачається те, що сторонами вживаються заходи щодо врегулювання спірних правовідносин у добровільному порядку.

Процесуальні наслідки укладення мирової угоди, відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, сторонам роз'яснені та зрозумілі.

Умовами мирової угоди встановлено, що витрати щодо сплати судового збору за розгляд справи № 907/331/16 покладаються на відповідача - ТОВ «Артос» (п.4 мирової угоди).

Керуючись ст.ст. 4-6, 4-7, 22, 29, 77, 78, п.7 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

заяву сторін про затвердження мирової угоди задоволити повністю.

Затвердити мирову угоду від 14.06.17, укладену між Головним управлінням Держгеокадастру в Закарпатській області, (88008, Закарпатська область, м. Ужгород, пл. Народна, 4, ) в особі начальника Головного управління - ОСОБА_6, що діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 17 листопада 2016 року № 308 та Берегівською районною державною адміністрацією в особі голови ОСОБА_7, що діє на підставі Закону України "Про державні адміністрації" (90202, Закарпатська область, с.Берегове, вул.Мукачівська, 6), товариством з обмеженою відповідальністю "Артос", (Закарпатська область, Берегівський район, с. Гать вул, Головна, 63б, 3) в особі директора ОСОБА_4, що діє на підставі Статуту, який є відповідачем у справі № 907/331/16, та разом є Сторонами по справі, за позовом Берегівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області до Берегівської районної державної адміністрації, Товариства з обмеженою відповідальністю «Артос» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 72,3843 га, з метою вирішення та врегулювання спору на стадії судового розгляду справи № 907/331/16, яка розглядається Господарським судом Закарпатської області та приведення у відповідність договору оренди земельної ділянки до вимог статей 288-289 Податкового кодексу України, на основі взаємних поступок, домовились про укладення ОСОБА_5 угоди на зазначених умовах:

1. Орендар зобовязується протягом 270 днів (9 місяців) з дати підписання ОСОБА_5 угоди за власний рахунок укласти договір на розроблення технічних документацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та вжити заходів щодо затвердження технічних документацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 72,3843 га (кадастровий номер №№ :02:000:0012, :02:000:0013, :02:000:0014, :02:000:0015, :02:000:0016), що розташовані за межами населеного пункту на території Гатянської сільської ради Берегівського району Закарпатської області у повному обсязі.

2. Орендна плата з 01.01.2017 року на період виконання умов ОСОБА_5 угоди вноситься відповідачем у формі та розмірі відповідно до умов договору з урахуванням коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель відповідно до уточненої грошової оцінки відповідних угідь у базовому сільськогосподарському підприємстві.

3. Відповідач зобовязаний подати в термін до « 21»лютого 2018 року Позивачу витяги із затвердженої технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок проведеної відповідно до Закону України «Про оцінку землі» та нормативно - правових актів України.

4. Витрати щодо сплати судового збору за розгляд справи № 907/331/16 покладаються на відповідача - ТОВ «Артос».

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_5 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь- яких третіх осіб, у тому числі й держави.

6. Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї ОСОБА_5 угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій.

7. Сторони даної ОСОБА_5 угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї ОСОБА_5 угоди.

8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї ОСОБА_5 угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї ОСОБА_5 угоди. Наслідки затвердження цієї ОСОБА_5 угоди Сторонам відомі.

9. Уся інформація, викладена в цій ОСОБА_5 угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій ОСОБА_5 угоді.

10. ОСОБА_5 угода передається на затвердження до Господарського суду Закарпатської області за місцем розгляду справи № 907/331/16, і набуває чинності після затвердження цієї ОСОБА_5 угоди судом.

11. ОСОБА_8 угода складена пятьох примірниках, українською мовою, які мають однакову юридичну силу.

Провадження у справі припинити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Артос", (Закарпатська область, Берегівський район, с. Гать вул, Головна, 63б, 3) на користь прокуратури Закарпатської області (88000, Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Коцюбинського, 2а, код 02909967; отримувач - прокуратура Закарпатської області; банк отримувача - Державна казначейська служба; код банку 820172, рахунок №8475, код класифікації видатків бюджету - 2800) суму 1378,00 грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ.

ОСОБА_8 ухвала суду набирає законної сили з моменту її винесення 15.06.17.

Строк предявлення ухвали до виконання з 15.06.17 по 16.06.20.

Ухвалу направити прокуратурі, сторонам.

Головуючий суддя Васьковський О.В.

Суддя Бобрик Г.Й.

Суддя Ушак І.Г.