РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

14 червня 2017 року Справа № 924/95/17

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Бучинська Г.Б.

судді Олексюк Г.Є. ,

судді Філіпова Т.Л.

при секретарі Першко А.А.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1, посвідчення №019161 від 60.07.2013р.;

відповідача ОСОБА_2, довіреність №47/08-14-1486/2017 від 17.05.2017р;

відповідача 2: представник не з"явився;

третьої особи:представник не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "ФГ "Тракт" на рішення господарського суду Хмельницької області від 10.05.17 р. у справі № 924/95/17

за позовом (заявою) Заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави

до Красилівської районної державної адміністрації

ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "ФГ "Тракт"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області, с.Михайлівці Красилівського району Хмельницької області

про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок від 03.07.2007р.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 10 травня 2017 року у справі №924/95/17 позов заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави до Красилівської районної державної адміністрації та ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "ФГ "Тракт", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Михайловецької сільської ради, про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок від 03.07.2007 року, задоволено.

Не погоджуючись із рішенням господарського суду Хмельницької області від 10 травня 2017 року у справі №924/95/17, ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "ФГ "Тракт" звернулося із апеляційною скаргою до Рівненського апеляційного господарського суду, в якій просить дане рішення скасувати та відмовити у задоволенні позовних вимог.

Автоматизованою системою документообігу суду визначено колегію суддів для розгляду справи № 924/95/17 у складі: головуючий суддя Бучинська Г.Б., суддя Василишин А.Р., суддя Філіпова Т.Л.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 31 травня 2017 апеляційну скаргу прийнято до провадження, розгляд скарги призначено на 14 червня 2017 р. на 10.30 год.

12 червня 2017 року на адресу Рівненського апеляційного господарського суду надійшов відзив на апеляційну скаргу від заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури, в якому останній просить залишити рішення господарського суду Хмельницької області від 10 травня 2017 року у справі №924/95/17 без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

13.06.2017 на адресу Рівненського апеляційного господарського суду надійшов відзив на апеляційну скаргу від третьої особи у справі Михайловецької сільської ради, у якому остання просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції у даній справі - без змін.

До початку розгляду апеляційної скарги у зв'язку із перебуванням у відпустці судді-члена колегії розпорядженням керівника апарату Рівненського апеляційного господарського суду № 01-04/729 від 13.06.2017 відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду та п. 8.2 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду у Рівненському апеляційному господарському суді призначено повторний автоматизований розподіл справи №924/95/17, автоматизованою системою документообігу суду визначено колегію суддів для розгляду справи у складі: головуючий суддя Бучинська Г.Б., суддя Олексюк Г.Є., суддя Філіпова Т.Л.

У судове засідання, яке відбулось 14 червня 2017 року, з"явились представник від органу прокуратури (позивач) та представник відповідача - Красилівської районної державної адміністрації.

Представник апелянта та третьої особи без самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідачів не реалізували процесуальне право на участь у судовому засіданні суду апеляційної інстанції, хоча про час та місце його проведення були повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення поштових відправлень.

Разом з тим, до початку судового засідання представник апелянта у телефонному режимі повідомив суд про те, що не має можливості прибути у судове засідання у зв"язку з тим, що потрапив у дорожньо-транспорту пригоду.

Прокурор у справі ОСОБА_1 заперечила проти апеляційної скарги з підстав, наведених у відзиві та надала пояснення в обгрунтування своєї правової позиції. Зазначила, що під час укладення спірного договору оренди нормативна грошова оцінка виготовлялась самим орендарем, проте ні районною державною адміністрацією, ні районною радою не затверджувалась, орендарем самовільно встановлено розмір орендної плати. Крім того, встановлено, що підписи посадових осіб Управління Держкомзему у Красилівському районі у витязі з технічної документації про нормативну грошову оцінку є підробленими, у зв"язку з чим 01.06.2017 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за заявою депутата Красилівської районної ради ОСОБА_4 внесено відомості за №0000306 за ч.1 ст.258 КК України.

Прокурор також вказав, що в порушення вимог ст.50 Закону України "Про землеустрій" при наданні земельної ділянки в оренду за спірним договором не складено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, незважаючи на те, що земельна ділянка не була сформована, її межі в натурі не виділені.

Представник відповідача 1 ОСОБА_5 підтримала вимоги апеляційної скарги та надала пояснення в обгрунтування своєї правової позиції. Зазначила, що нормативна грошова оцінка по спірному договору оренди землі не проводилась. Орендовані земельні ділянки не являються єдиним масивом, їх вартісні та якісні ознаки є різними, тому отожнювати середню вартість земельної ділянки із нормативно-грошовою оцінкою, як це зробив у розрахунках відповідач 2, неможливо. На даний час земельна ділянка використовується відповідачем 2 - ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Тракт", який є правонаступником орендаря по спірному договору оренди Фермерського господарства "Тракт".

В ході судового розгляду справи в судовому засіданні з"ясовано, що предметом спору є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, що укладений між Красилівською районною державною адміністрацією та ФГ "Тракт", при цьому в матеріалах справи відсутні докази щодо правового зв"язку між даними господарюючими суб"єктами.

Згідно п. 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

У зв"язку із неявкою у судове засідання апелянта та третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, застосовуючи принцип рівності всіх учасників судового процесу перед законом та судом, з метою повного, всебічного та обєктивного дослідження всіх обставин справи, колегія суддів вважає за необхідне відкласти розгляд апеляційної скарги.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 86, 99, 101 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "09" серпня 2017 р. об 11:00 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького,59 у залі судових засідань № 2 .

2. Сторони зобов'язані надати судовій колегії документи, на які посилаються, як на підставу своїх доводів чи заперечень - в належним чином завірених копіях протягом п'яти днів (оригінали для огляду в судовому засіданні), зокрема:

- відповідачу 2 - ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Тракт" представити суду:

- докази правонаступництва , установчі документи товариства (статут, установчий договір);

- пояснення та докази на підтвердженння права користування спірною земельною ділянкою (договір оренди, акт-прийому передачі тощо);

- належно засвідчену копію технічної документації із землеустрою щодо складанння документів, що підтверджують право на оренду земельних ділянок ФГ "Тракт" площею 308,8094 га, яка затверджена розпорядженням в.о. голови Красилівської райдержадміністрації №376/2007-р від 03.07.2007;

- відповідачу 1 - Крпасилівській районній державній адміністрації надати:

- належно завірену копію технічної документації із землеустрою щодо складанння документів, що підтверджують право на оренду земельних ділянок ФГ "Тракт" площею 308,8094 га, яка затверджена розпорядженням в.о. голови Красилівської райдержадміністрації №376/2007-р від 03.07.2007;

- розпорядчі документи про виділення спірної земельної ділянки попереднім землекористувачам.

3. Представники сторін зобов'язані підтвердити свої повноваження в судовому засіданні належним чином. Про неможливість прибуття представників в судове засідання сторони зобов'язані повідомити суд.

Головуючий суддя Бучинська Г.Б.

Суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Філіпова Т.Л.