ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"21" червня 2017 р. Справа № 922/1046/17

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Пуль О.А., суддя Фоміна В. О.

розглянувши апеляційну скаргу відповідача (вх. №1952 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 16.05.17 у справі №922/1046/17

за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства агрофірма "Світанок", с.Першотравневе, Харківська область,

до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м.Харків,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Борівська районна державна адміністрація Харківської області, смт.Борова, Харківська область,

про визнання додаткової угоди укладеною,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 16.05.2017 (суддя Бринцев О.В.) позов задоволено повністю.

Визнано укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та Приватним сільськогосподарським підприємством Агрофірма "Світанок" додаткову угоду до договору оренди землі б/н від 28 листопада 2006 року (державна реєстрація 12 грудня 2006 року №58) в наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 28.11.2006 р.

м. Харків

Орендодавець Головне управління Держагеокадастру у Харківській області (), в особі начальника Головного управління ОСОБА_1, який діє на підставі Положення по Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 №308, з однієї сторони як "Орендодавець", а з іншої сторони Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма "Світанок", в особі генерального директора ОСОБА_2, яка діє на підставі Статуту, надалі "Орендар", склали цю додаткову угоду про таке:

Орендодавець і орендар на підставі статей 15-1, 93, 122, 123, 124 Земельного кодексу України, статті 30, 33 Закону України "Про оренду землі", статті 18 Закону України "Про оцінку земель", статті 288 Податкового кодексу України, глави 53 Цивільного кодексу України, дійшли згоди щодо поновлення шляхом продовження на 7 (сім) років договору оренди землі (далі Договір) від 28.11.2006 р., зареєстрований у Борівському районному відділі ХРФ ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі України, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Першотравневій сільській раді вчинено запис від 12.12.2006 за №58, та внесення наступних змін до нього:

викласти пункт 2 договору в такій редакції: "В оренду надаються земельні ділянки із земель державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 14,2000 га, а саме:

- Земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0067 площею 14,2000 га";

Викласти пункт 5 договору в такій редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2017 року складає 387.147,22 грн. (триста вісімдесят сім тисяч сто сорок сім гривень 22 копійки)";

- Викласти розділ "Орендна плата" в такій редакції: "9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що становить 30.971,78 грн. (тридцять тисяч девяносто сімдесят одна гривня 78 копійок) на рік.

10. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням цільового призначення та коефіцієнтів індексації, що здійснюється щорічно у визначений законодавством спосіб.

11. Орендна плата вносить рівними частинами щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем місяця, за який вносить орендна плата.

12. Розмір орендної плати переглядається у разі;

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованих земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом.

13. У разі несвоєчасного внесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,3 (нуль цілих три десятих) відсотка несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України.".

Ця додаткова угода є невідємною частиною договору оренди землі б/н від 28.11.2006, зареєстрований у Борівському районному відділі ХРФ ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі України, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Першотравневій сільській раді вчинено запис від 12.12.2006 за №58, та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

Ця додаткова угода укладена в трьох примірниках, один з яких направляється орендарю, другий до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області; третій до сектору державної реєстрації Борівської районної державної адміністрації Харківської області.

Орендодавець

Головне управління Держгеокадастру

у Харківській області

в особі начальника Головного управління

ОСОБА_1, який діє на

підставі Положення про Головне управління

Держегеокадастру у Харківській області,

затвердженого наказом Державної служби України з

питань геодезії, картографії та кадастру від

17.11.2016 №308. Місцезнаходження юридичної

особи: майдан Свободи, 5, Держпром, підїзд 1,

поверх 6, 7, м. Харків, 61003. .

Орендар

Приватне сільськогосподарське підприємство

Агрофірма "Світанок"

в особі генерального директора ОСОБА_2

ОСОБА_3, яка діє на підставі Статуту.

Місцезнаходження юридичної особи:

вул. Кооперативна, 2, с. Першотравневе,

Борівський район, Харківська область, 63813.

Код .

Підписи сторін

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Головне управління Держгеокадастру ПСП Агрофірма «Світанок»

у Харківській області

__________ Є.А. ОСОБА_4 ОСОБА_2

м.п. м.п."

Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Харківської області на користь Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма "Світанок" витрати зі сплати судового збору в розмірі 1600,00 грн.

Відповідач з рішенням місцевого господарського суду не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Апелянт також звернувся до суду з клопотанням про відновлення пропущеного строку подання апеляційної скарги, посилаючись на те, що при першому зверненні зі скаргою її було повернуто. Після усунення обставин, що стали підставою для повернення скарги апелянт звернувся знову.

Перевіривши матеріали справи та апеляційної скарги, заслухавши думку судді-доповідача у відповідності до частини 2 статті 93 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи поважність причини пропуску заявником строку на апеляційне оскарження, колегія суддів дійшла висновку, що вищевказане клопотання підлягає задоволенню, пропущений строк подання апеляційної скарги має бути відновлено, а подані матеріали є достатніми для прийняття апеляційної скарги до провадження.

Керуючись статтями 53, 86, 93, 94, 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

1. Клопотання відповідача про відновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження задовольнити. Прийняти апеляційну скаргу відповідача до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "10" серпня 2017 р. о 14:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, каб. № 104.

3. Зобовязати позивача та третю особу у справі не пізніше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду апеляційної інстанції відзиви на апеляційну скаргу з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції у справі та докази на підтвердження своїх заперечень.

4. Зобов'язати сторони у справі надати довідки про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, витяги з ЄДР станом на день розгляду справи.

5. Попередити сторони у справі, що у разі неявки представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Білоусова Я.О.

Суддя Пуль О.А.

Суддя Фоміна В. О.