ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
01 червня 2017 р. Справа № 5010/1023/2012-Б-24/38
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І.М.,
секретар судового засідання Кузишин У.Б.
ліквідатора боржника ОСОБА_1;
представника Івано-Франківського обласного центру зайнятості ОСОБА_2;
головного спеціаліста з юридичної роботи Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в м. Івано-Франківську - ОСОБА_3;
головного державного ревізора-інспектора відділу забезпечення погашення заборгованостей управління погашення заборгованостей ДПІ у м. Івано-Франківську ГУ ДФС в Івано-Франківській області - ОСОБА_4;
юрисконсульта по роботі з юридичними особами юридичного відділу ТзОВ "Станіславська теплоенергетична компанія" - ОСОБА_5;
начальника юридичного відділу управління Пенсійного фонду України в м. Івано-Франківську - ОСОБА_6;
головний спеціаліст відділу представництва Департаменту правової політики Івано-Франківської міської ради - ОСОБА_7,
встановив, що у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінтехбуд", Господарський суд Івано-Франківської області неодноразово відкладав розгляд справи та витребовував документи необхідні для розгляду справи, зокрема, 26.04.2017р. зобов'язав ліквідатора боржника подати суду документи, які підтвердять реалізацію майна ТОВ "Укрінтехбуд", зокрема, нежитлових приміщень та транспортних засобів, зареєстрованих за боржником.
22.05.2017р. ліквідатор боржника подав суду для долучення до матеріалів справи фотокопії документів з оцінки та реалізації майна банкрута ТОВ "Укрінтехбуд".
В судовому засіданні 01.06.2017р. арбітражний керуючий ОСОБА_1 повідомив суду про те, що укладений за результатами аукціону від 31.03.2016р. договір купівлі- продажу майна підприємства - банкрута від 05.04.2016р. нотаріально не посвідчувався, покупцю ОСОБА_8, приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 було видано, на підставі акта про передання права власності на нерухоме майно від 26.05.2016р., Свідоцтво від 13.06.2016р., копію якого ним долучено до матеріалів справи.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши учасників провадження у справі про банкрутство, суд вважає, що слід винести окрему ухвалу .
При цьому суд врахував наступне:
статтею 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.
Відповідно до статті 90 ГПК України, господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу.
Окрема ухвала надсилається відповідним підприємствам, установам, організаціям, державним та іншим органам, посадовим особам, які несуть відповідальність за ухилення від виконання вказівок, що містяться в окремій ухвалі.
Згідно ст.49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі Закону), продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом.
Статтею 50 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" встановлено, що продаж майна на аукціоні оформлюється договором купівлі-продажу, який укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів.
Укладений на аукціоні договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обовязковому нотаріальному посвідченню.
Передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється відповідно до законодавства. (ч.1 ст. 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом").
Відповідно до Глави 12 п. п. 4.1., 4.2. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 №296/5, придбання нерухомого майна на аукціоні при його продажі в провадженні у справі про банкрутство оформлюється нотаріусом відповідно до статті 75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» за місцезнаходженням такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.
Свідоцтво про придбання майна на аукціоні видається нотаріусом на підставі акта про передання права власності на придбане майно, що підписується сторонами, та протоколу про проведення аукціону, складеного організатором аукціону. В свою чергу, акт про передання права власності на нерухоме майно складається на підставі договору - купівлі продажу майна банкрута на аукціоні та протоколу про хід торгів на цільовому аукціоні.
Отже, виходячи з аналізу статей 50 і 75 Закону, слід вважати, що законодавець в розвиток вимог ЦК України передбачив обов"язковість нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу майна придбаного на аукціоні (ст. 50 Закону) і на додаток до цього для видачі свідоцтва, крім договору купівлі- продажу нотаріально посвідченого, необхідно надати передавальний акт і протокол про проведення аукціону, складений організатором аукціону.
Згідно ст. 5 Закону України "Про нотаріат", нотаріус зобов'язаний відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України.
Враховуючи викладене та вимоги ст.68 Конституції України, якою встановлено, що кожен зобов'язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України, приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_9, при вчиненні такої нотаріальної дії, як видача свідоцтва від 05.04.2016р. зареєстрованого в реєстрі за №600, порушив вимоги Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", Закону України "Про нотаріат", ЦК України, Конституції України.
Згідно Положення "Про Міністерство юстиції України", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 228 від 2 липня 2014 р., Мінюст відповідно до покладених на нього завдань, здійснює державне регулювання нотаріальної діяльності, зокрема, перевіряє організацію нотаріальної діяльності нотаріусів, дотримання ними порядку вчинення нотаріальних дій та виконання правил нотаріального діловодства, видає та анулює в установленому законом порядку свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю, встановлює порядок проведення перевірки організації нотаріальної діяльності державних, приватних нотаріусів та уповноважених осіб, дотримання ними порядку вчинення нотаріальних дій та виконання правил нотаріального діловодства.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 86 , 90 Господарського процесуального кодексу України, суд
Міністерству юстиції України притягнути до відповідальності приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за не дотримання нею порядку вчинення нотаріальних дій та порушення Законів України.
Про наслідки розгляду окремої ухвали повідомити господарський суд Івано-Франківської області.
Суддя Скапровська І.М.