РІШЕННЯ

07 червня 2017 року Справа № 913/392/17

Провадження №34/913/392/17

Господарський суд Луганської області у складі:

суддя Іванов А.В.

при секретарі судового засідання Богуславській Є.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів

до Публічного акціонерного товариства Українська інноваційна компанія, м. Сєвєродонецьк Луганської області

третья особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Львівське комунальне підприємство Сигнівка, м. Львів

про стягнення 3448 грн. 25 коп.

У судовому засіданні брали участь:

від позивача представник не прибув;

від відповідача представник не прибув;

від третьої особи представник не прибув.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради звернулось до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства Укрінком, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Львівського комунального підприємства "Сигнівка", про стягнення заборгованості за договором суборенди від 24.02.2014 №3-8-14 у розмірі 3448 грн. 25 коп.

У відповідності до вимог ст. 21 Господарського процесуального кодексу України 11.05.2017 року здійснено автоматичний розподіл в автоматизованій системі документообігу суду та справу передано на розгляд судді Іванову А.В.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 11.05.2017, Публічне акціонерне товариство Укрінком має назву: Публічне акціонерне товариство Українська інноваційна компанія (скорочена назва - ПАТ Укр/ін/ком).

Ухвалою господарського суду Луганської області від 11.05.2017 було прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її розгляд у відкритому судовому засіданні на 23.05.2017 о 15 год. 50 хв. Залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Львівське комунальне підприємство Сигнівка (79040, м. Львів, вул. Дозвільна, 1, ).

23.05.2017 на електронну пошту суду надійшло клопотання №2017 від 22.05.2017 від позивача з додатком, яке суд розглянув та залучив до матеріалів справи. За цим клопотанням позивач надав акт звірки взаєморозрахунків станом на 19.05.2017 та витяг з Єдиного державного реєстру фізичних осіб-підприємців, юридичних осіб та громадських формувань.

Ухвалою суду від 23.05.2017 розгляд справи було відкладено на 30.05.2017 о 15 год. 40 хв.

Ухвалою від 30.05.2017 розгляд справи було відкладено на 07.06.2017.

07.06.2017 від позивача на електронну пошту суду надійшли додаткові пояснення №2017 від 06.06.2017, за якими позивач зазначив, що при формуванні позовної заяви була допущенна описка в назві позивача, а саме: замість «Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради» було помилково вказано «Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради». До того ж, в прохальній частині заяви було невірно вказано код ЄДРПОУ позивача та позивач просить вважати належним код ЄДРПОУ позивача 25558625.

Зазначені пояснення беруться судом до уваги та залучаються до матеріалів справи.

Представники сторін в призначене судове засідання не з'явився.

Відповідач правом на участь у судовому засіданні не скористався, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Вимоги ухвал суду від 11.05.2017 та від 23.05.2017 не виконав, причини ненадання витребуваних доказів суду не повідомлено, відзив на позовну заяву не надав, проти позову не заперечував.

Суд перейшов до розгляду справи по суті.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, подані докази в підтвердження заявлених вимог і заперечень проти них, суд

ВСТАНОВИВ:

24.02.2014 між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, правонаступником якого є Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (Орендодавець, далі позивач), Львівським комунальним підприємством «Сигнівка» (орендар, далі третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача) та Публічним акціонерним товариством «Український інноваційний банк» (суборендар), правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» (далі відповідач) укладено Договір суборенди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №3-8-14суб (далі Договір).

Згідно з п. 1 ОСОБА_1 орендар на підставі наказу Управління комунальної власності від 11.02.2014 №16-С передав, в суборендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно (далі обєкт оренди), що знаходиться на балансі ЛКМ «Сигнівка». Обєктом суборенди є приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Дозвільна, 1, загальною площею 9,6 кв.м. з індексом приміщення 5 відповідно до даних технічного паспорта ЛОДК БТІ та ЕО від 23.01.2006, інвентарний №293. Вартість обєкта оренди відповідно до звіту про оцінку майна, затвердженого наказом від 18.02.2014 №1075-е, станом на 31.01.2014 становить 38 780 грн. 00 коп. без ПДВ.

Термін ОСОБА_1 суборенди визначений з 24.02.2014 по 01.02.2017 включно (п. 4.1. ОСОБА_1).

Відповідно до п. 5.1. ОСОБА_1 розмір орендної плати за обєкт суборенди визначається відповідно до чинної на час укладення цього ОСОБА_1 розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Львова, затвердженої ухвалою міської ради від 07.06.2007 №897, і складає (38780*0,12)/12=387,80 грн.

Розмір орендної плати підлягає індексації за відповідний період (місяць, квартал, рік) (п. 5.2. ОСОБА_1).

Згідно з п. 5.6. ОСОБА_1 орендну плату суборендар сплачує не пізніше 20 числа місяця за попередній місяць через перерахування коштів на рахунок орендодавця.

У разі прострочення по сплаті орендних платежів суборендар сплачує пеню у розмірі облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п. 5.7 ОСОБА_1)

Згідно з п. 5.8. ОСОБА_1 несплата орендної плати в повному обсязі протягом трьох місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для дострокового розірвання ОСОБА_1 суборенди.

Пунктом 7.1.2. ОСОБА_1 передбачено, що суборендар зобовязується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

За приписами п. 9.6. ОСОБА_1 у разі припинення або розірвання договору суборендар повинен повернути орендарю обєкт суборенди у належному стані, не гіршому, ніж на час передачі його в суборенду, з врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцю збитки у разі погіршення стану обєкта суборенди з вини суборендаря.

05.02.2016 відповідач повернув балансоутримувачу Львівському комунальному підприємству Сигнівка обєкт суборенди за актом приймання передачі від 05.02.2016, але в порушення умов ОСОБА_1 відповідач свої зобовязання за період з 01.11.2015 по 05.02.2016, щодо внесення орендної плати повністю не виконав, у звязку з чим позивач звернувся до суду з вимогами про стягнення заборгованості у сумі 3448,25 грн. за період з 01.11.2015 по 05.02.2016.

Відповідно до довідки №4-2302-1294 від 30.09.2016 починаючи з 01.11.2015 суборендарем зупинено оплату за ОСОБА_1, внаслідок чого утворилась заборгованість відповідача в розмірі 3448,25 грн.

Крім того, позивачем за клопотанням №2017 від 22.05.2017 було надано акт звірки взаємних розрахунків з відповідачем станом на 19.05.2017, яки підтверджується наявність заборгованості в розмірі 3448, 25 грн.

13.07.2016 приватним нотаріусом ОСОБА_2 було проведено реєстраційні дії відносно ПАТ "Укрінбанк", внаслідок чого було змінено його назву на ПАТ Укрінком, керівника юридичної особи, змінено місце державної реєстрації та зареєстровано статут юридичної особи в новій редакції.

Видами діяльності товариства є: код КВЕД 64.99 "Надання інших фінансових послуг (крім страхування та пенсійного забезпечення), код КВЕД 66.19 "Інша допоміжна діяльність у сфері фінансових послуг, крім страхування та пенсійного забезпечення", код КВЕД 68.20 "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна (основний), код КВЕД 70.22 "Консультування з питань комерційної діяльності й керування", код КВЕД 41.20 "Будівництво житлових і нежитлових будівель".

Вид діяльності за кодом КВЕД 64.19 "Діяльність комерційних банків" не віднесено до видів діяльності ПАТ "Укрінком".

В постанові Рівненського апеляційного господарського суду від 27 грудня 2016 року у справі №906/440/16 зазначено, що відповідно до рішення загальних зборів акціонерів ПАТ Український інноваційний банк від 13.07.2016 року та пункту 1.1. статті 1 Статуту Публічного акціонерного товариства "Укрінком" (і.к. 05839888) Публічне акціонерне товариство "Укрінком" продовжує свою діяльність на підставі цього Статуту шляхом зміни найменування з Публічного акціонерного товариства "Український інноваційний банк" на Публічне акціонерне товариство "Укрінком", яке є правонаступником всіх прав та обов'язків Публічного акціонерного товариства "Український інноваційний банк".

У відповідності до ч. 3 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Судом при розгляді справи встановлено, що відповідно до актуальних відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 11.05.2017, ПАТ Укрінком має назву: Публічне акціонерне товариство Українська інноваційна компанія (ПАТ Укр/ін/ком), юридичною адресою товариства є: 93404, Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна 3А.

Так, до ПАТ Укр/ін/ком перейшли усі зобовязання ПАТ Український інноваційний банк за ОСОБА_1 суборенди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №3-8-14суб.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

У відповідності з приписами ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Нормами частини 1 статті 11 Цивільного кодексу України передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Пунктом 1 частини 2 зазначеної статті визначені підстави виникнення цивільних прав та обов'язків, якими зокрема є договори та інші правочини.

У пункті 2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 № 6 "Про судове рішення" роз'яснено, що з огляду на вимоги частини першої статті 4 Господарського процесуального кодексу України господарський суд у прийнятті судового рішення керується (та відповідно зазначає у ньому) не лише тими законодавчими та/або нормативно-правовими актами, що на них посилалися сторони та інші учасники процесу, а й тими, на які вони не посилалися, але якими регулюються спірні правовідносини у конкретній справі (якщо це не змінює матеріально-правових підстав позову).

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» до договору суборенди застосовуються положення про договір оренди.

Згідно з ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до частини 1 статті 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Аналогічна за змістом норма наведена у статті 759 ЦК України.

Згідно статті 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься у пункті 1 статті 193 ГК України.

Частиною 1 статті 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно статті 19 Закону України Про оренду державного та комунального майна орендар за користування обєктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Як було встановлено при розгляді справи та підтверджено матеріалами справи, відповідачем в повному обсязі не виконані зобовязання за ОСОБА_1 суборенди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №3-8-14суб щодо перерахування орендної плати, у звязку з чим, за ним утворилась заборгованість з орендної плати за період з 01.11.2015 по 05.02.2016 в сумі 3448,25 грн.

Відповідачем ніяким чином не спростовано позовні вимоги. Доказів перерахування орендної плати за Догвоором не надано та в матеріалах справи відсутні.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, з відповідача на користь позивача слід стягнути грошові кошти в сумі 3448 грн. 25 коп.

Відповідно до приписів ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір слід покласти на відповідача в сумі 1600 грн. 00 коп.

Керуючись ст. ст. 43, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Публічного акціонерного товариства Українська інноваційна компанія задовольнити повністю.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства Українська інноваційна компанія, 93404, м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Сметаніна, буд. 3 а, , на користь Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, , 79008, Львівська область, м. Львів, пл. Галицька, 15 , грошові кошти в сумі 3448 грн. 25 коп. та судовий збір в сумі 1600 грн. 00 коп.

Видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 08.06.2017.

Суддя А.В. Іванов