ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" травня 2017 р.Справа № 924/439/17

Господарський суд Хмельницької області у складі:

Суддя Шпак В.О., розглянувши матеріали

за позовом Керівника Шепетівської місцевої прокуратури, м.Шепетівка в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Веда" м.Хмельницький

до Полонської районної державної адміністрації м.Полонне.

про визнання недійсним договору оренди землі від 30.08.2006, який укладений між Полонською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Веда", який зареєстрований у Полонському відділі Хмельницької регіональної філії Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.08.2006 за №44.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 03.02.2017 р.

від відповідача 1: не з'явився

від відповідача 2: не з'явився

від прокуратури: ОСОБА_2 - службове посвідчення №032336 від 20.02.2015 р.

Суть спору:

Керівник Шепетівської місцевої прокуратури, м.Шепетівка в звернувся із позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 30.08.2006, який укладений між Полонською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Веда", який зареєстрований у Полонському відділі Хмельницької регіональної філії Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.08.2006 за №44.

В засідання суду 30 травня повноважні представник відповідачів не зявились.

Відповідач 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Веда" м.Хмельницький звернулось до суду із клопотанням про відкладення розгляду справи на іншу дату у звязку із неможливістю присутності в засіданні суду повноважного представника відповідача 1.

Повноважний представник позивача та прокурор не заперечили проти задоволення поданого клопотання.

Дане клопотання судом розглянуте та задоволено.

Відповідач 2 - Полонська районна державна адміністрація м.Полонне на виконання вимоги ухвали суду надав письмові пояснення із посиланням на ст 21,23 ЗУ „Про оренду землі, п.2 постанови Верховного Суду України від 06.11.2009 року № 9 „Про практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними зазначає , що Договір оренди землі від 30.08.2006 року, між Полонською районною державною адміністрацією та ТОВ „Веда укладений за Типовою формою договору оренди землі, затвердженому постановою КМУ від 03.03.2004 року № 220 з врахуванням та дотриманням всіх істотних умов договору у відповідності до статті 15 Закону України „Про оренду землі, а саме:

об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, .яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.

Розмір орендної плати оскаржуваного прокурором договору становить 3 відсотка від грошової оцінки землі. При розрахунку розміру орендної плати використовувалась грошова оцінка 1 га ріллі по Новоселицькій сільській раді, яка була надана відділом Держземагенства у Полонському районі станом на 01.01.2006 року з врахуванням коефіцієнта індексації, як і передбачено ст.23 Закону України „Про плату за землю. Позовні вимоги прокурора щодо бази оподаткування на підставі нормативно-грошової оцінки з урахуванням коефіцієнта індексації, ґрунтуються на нормах ст. 271 Податкового кодексу України, який вступив в дію з 1 січня 2011 року, тобто хронологічно пізніше видачі розпорядження та укладення договору оренди.

Враховуючи вищевикладене, Полонська районна державна адміністрація вважає недоцільним визнання недійсним договору оренди землі.

Враховуючи вищевикладене, з метою забезпечення рівності сторін у судовому процесі, через неявку представників відповідачів в судове засідання за викликом, зважаючи на те, що для повного, всебічного і обєктивного розгляду справи необхідна участь обох сторін, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. ст., 77, 86 Господарського Процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:30 "13" червня 2017 р..

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 306.

Зобовязати відповідача 1 - подати суду: відомості щодо реєстраційних даних відповідача; письмовий відзив на позов із документальним обґрунтуванням своїх доводів; докази, які є у відповідача.

Суддя В.О. Шпак

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу 29000, м.Хмельницький, вул.Інститутська, 4/1

3 - відповідачу. 29000 м.Хмельницький, вул.Соборна, 42 рекомендованим із повідомленням

4- відповідачу м.Полонне, вул.Лесі Українки, 114 рекомендованим із повідомленням

5- Шепетівські місцеві прокуратурі (вул. Сергія Оврашка, 43, м. Шепетівка) рекомендованим із повідомленням

6 - прокуратурі Хмельницької області (провул. Військоматський, 3, м. Хмельницький).