ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 червня 2017 р. Справа № 909/387/17

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовська Л. М. , секретар судового засідання Войцеховська Х.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Заступника керівника Калуської місцевої прокуратури, вул. Шкільна, 22-а, смт.Рожнятів, Івано-Франківська область, 77300; просп. Лесі Українки, 16 б, м. Калуш, 77300, в інтересах держави в особі Брошнів-Осадської селищної ради, вул. 22 Січня, 85, смт.Брошнів-Осада, Рожнятівський район, Івано-Франківська область, 77611;

до відповідача: Дочірнього підприємства "Лісмаш" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія", вул. Незалежності, 42, смт.Брошнів-Осада, Рожнятівський район, Івано-Франківська область, 77611;

про стягнення боргу по орендній платі за землю у сумі 57509 грн. 50 коп.;

за участю:

Від прокуратури: ОСОБА_1 - прокурор відділу представництва інтересів громадянина або держави в суді та при виконанні судових рішень прокуратури Івано-Франківської області, довіреність (№ 05-46 вн-17 від 30.01.2017 р.); службове посвідчення (№ 043213 від 10.05.2016 р.);

Від Брошнів-Осадської селищної ради: ОСОБА_2 - селищний голова Брошнів-Осадської селищної ради, постанова виборчої комісії Брошнів-Осадської селищної ради (№12 від 28.10.15);

Від відповідача: представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ: заступник керівника Калуської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Брошнів-Осадської селищної ради звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Дочірнього підприємства "Лісмаш" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія" про стягнення боргу по орендній платі за землю у сумі 57509 грн. 50 коп.

Представник прокуратури та Брошнів-Осадської селищної ради в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позовній заяві, просять суд позов задовольнити.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, відзив на позов не подав, про поважність причини своєї неявки суду не повідомив. Враховуючи ту обставину, що відповідача було належним чином повідомлено про час і місце розгляду справи, останнього не було позбавлено конституційного права на захист охоронюваних законом інтересів. У разі неможливості забезпечення явки представника в судове засідання, сторона у справі не позбавлена права надавати свої вимоги і заперечення у письмовому вигляді. Разом з тим, у відповідності із ст.22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

З огляду на те, що будь-яких клопотань про відкладення розгляду справи не надходило, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, без участі відповідача, якого належно повідомлено про час і місце судового засідання.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності всі докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

23.05.2007 р. між Брошнів-Осадською селищною радою та ДП "Лісмаш" ВАТ "Брошнівський експериментальний завод "Лісдеревмаш" (правонаступником якого є ДП "Лісмаш" ТзОВ "Західна торгівельно-інвестиційна компанія") укладено договір оренди (зареєстрований 29.05.2007 р. за №31).

Відповідно до п. 1. договору, орендодавець (позивач) надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського використання.

Згідно п. 2. договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 1,8194 га.

Згідно п. 8. договору, договір укладено на 10 років.

Згідно п. 15 договору, земельна ділянка передається в оренду для обслуговування виробничих приміщень в смт. Брошнів-Осада, вул.Незалежності,42.

Також, 23.11.2011 р. між Брошнів-Осадською селищною радою та ДП "Лісмаш" ТзОВ "Західна торгівельно-інвестиційна компанія" укладено додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки (зареєстровано в управлінні Держкомзему в Рожнятівському районі 27.12.2011 за №00097).

Згідно умов додаткової угоди до договору, нормативна грошова оцінка земельної ділянки пл.1,8194 га становить 1077084 грн. 80 коп. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку виданого управлінням Держкомзему в Рожнятівському районі від 18.11.2011 р. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 43083 грн. 392 коп. в рік.

Таким чином, в силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України між сторонами у справі виникли зобов'язальні відносини.

Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України договір є обов'язковий для виконання сторонами.

Частина 6 ст. 283 Господарського кодексу України вказує на те, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом; зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 Цивільного Кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як вбачається з матеріалів справи, в порушення умов договору оренди, відповідач в повному обсязі не сплатив орендну плату за період з червня 2015 року по березень 2017 року, внаслідок чого, борг відповідача перед позивачем по орендній платі становить 57509 грн. 50 коп.

Відповідачем не подано жодних документальних доказів, які б спростовували доводи позивача щодо неналежного виконання зобов'язань за договором оренди від 23.05.2007 р.

З огляду на порушення договірних зобов'язань, позовні вимоги про стягнення 57509 грн. 50 коп. боргу по орендній платі є обґрунтованими.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Вказаною нормою обов'язок доказування покладений на сторони процесу. Доказування полягає у поданні доказів сторонами та доведенні їх переконливості суду.

З огляду на викладене, враховуючи встановлені господарським судом обставини, позов слід задовольнити, стягнути з відповідача на користь позивача 57509 грн. 50 коп. боргу по орендній платі.

У відповідності до ст. 49 ГПК України судові витрати по сплаті судового збору слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 11, 202, 509, 525, 530, 610, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.283 Господарського кодексу України, ст.ст. 33, 49, 75, ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов заступника керівника Калуської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Брошнів-Осадської селищної ради до Дочірнього підприємства "Лісмаш" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія" про стягнення боргу по орендній платі у сумі 57509 грн. 50 коп. задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства "Лісмаш" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія", вул. Незалежності, 42, смт.Брошнів-Осада, Рожнятівський район, Івано-Франківська область, 77611 (ідентифікаційний код 31767492) на користь Брошнів-Осадської селищної ради, вул. 22 Січня, 85, смт. Брошнів-Осада, Рожнятівський район, Івано-Франківська область, 77611 (ідентифікаційний код 04355102) (розрахунковий рахунок №0387, МФО 836014, код платежу 18010600) 57509 (п'ятдесят сім тисяч п'ятсот дев'ять) грн. 50 коп. боргу по орендній платі, про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Дочірнього підприємства "Лісмаш" Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна торгівельно-інвестиційна компанія", вул. Незалежності, 42, смт.Брошнів-Осада, Рожнятівський район, Івано-Франківська область, 77611 (ідентифікаційний код 31767492) на користь прокуратури Івано-Франківської області, вул.Грюнвальдська, 11, м. Івано-Франківськ, 76018 (ідентифікаційний код 03530483) (рахунок №3924 Державна казначейська служба України м.Київ, МФО 820172, ) 1600 (одну тисячу шістсот) грн. судового збору, про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 08.06.17

Суддя Неверовська Л. М.