ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

29.05.2017 Справа № 920/98/17

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Маркет», м. Суми;

до відповідача: Управління капітального будівництва та дорожнього господарства Сумської міської ради, м. Суми;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

на предмет спору на стороні позивача: Публічного акціонерного товариства «Сумбуд», м. Суми;

про внесення змін до договору

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: не з'явився;

Від відповідача: не з'явився;

Від третьої особи: не з'явились;

При секретарі судового засідання Нестеренко О.В.

Суть спору: позивач просить суд визнати внесеними зміни до пункту 1, 2.1. Договору №38 про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми від 15.10.2015, укладеного між позивачем і відповідачем, виклавши його в наступній редакції:

Зміни №1

до Договору №38 про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми від 15.10.2015 року

08 грудня 2016 року м. Суми

В зв'язку з участю в будівництві об'єкту (Багатоповерховий житловий будинок за адресою: м. Суми, проспект М. Лушпи, 5, корпус 10) двох замовників ТОВ «Сервіс-Маркет» і ПАТ «Сумбуд» та виправленням помилки в розрахунку кошторисної вартості будівництва об'єкту, сторони домовились внести наступні зміни в Договір №38 «Про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми від 15.10.2015 року.

1. Преамбулу договору викласти в наступній редакції:

Управління капітального будівництва та дорожнього господарства Сумської міської ради (сторона - 1) в особі начальника управління Шилова Віталія Володимировича, що діє на підставі Положення про управління (далі - Управління), з одного боку, та

Замовники:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Маркет» (сторона - 2) в особі директора - Хобота Віктора Степановича, що діє на підставі Статуту та договору №01/01 від 09.01.2014 і

Публічне акціонерне товариство «Сумбуд» (сторона - 3) в особі голови правління Бритова Олександра Борисовича, що діє на підставі статуту та договору №01/01 від 09.01.2014 з іншого боку, домовились про наступне:

2. Пункт 2.1. розділу ІІ договору викласти наступним чином:

2.1. Замовники зобов'язуються в місячний термін з дня підписання цієї угоди перерахувати на рахунок цільового фонду розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми, а саме на рахунок спеціального фонду по КБК 24170000, відкритий в ГУДКС у Сумській області №0002, грошові кошти (внесок) у розмірі 225 475,63 грн., що становить 4% від загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта. Замовники сплачують внески в рівних частинах по 112 737,82 грн. кожен.

3. Розділ VII договору викласти в наступній редакції:

Адреси та реквізити сторін

Управління капітального ТОВ «Сервіс-Маркет» ПАТ «Сумбуд»

будівництва та дорожнього 40000, м. Суми 40000, м. Суми

господарства Сумської вул. Петропавлівська, 86 вул.Петропавлівська,86

міської ради

40000, м. Суми, вул.

Петропавлівська, 91

_______В.В. Шилов ___________В.С. Хобот _______Бритов О.Б.

Відповідач в письмовому відзиві №742/09.01 від 20.03.2017 з позовними вимогами погоджується частково - щодо внесення змін до Договору щодо залучення ПАТ «Сумбуд» як другого замовника будівництва об'єкту (багатоквартирний житловий будинок за адресою: м.Суми, пр. М. Лушпи, 5, корпус 10), а також зазначив, що категорично заперечує стосовно внесення зміни до п. 2.1. розділу 2 Договору стосовно виправлення розрахунку кошторисної вартості будівництва об'єкту.

Третя особа письмових пояснень суду не подала.

Представники сторін в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши докази у справі, суд встановив:

15 жовтня 2015 року між Управлінням капітального будівництва та дорожнього господарства Сумської міської ради і Товариством з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Маркет» було укладено договір №38 про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми /далі за текстом - «Договір»/, відповідно до умов якого позивач зобов'язувався перерахувати на рахунок цільового фонду розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми грошові кошти у розмірі 1 229 816 грн. 00 коп., що становить 4,0% від загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта.

Згідно п. 2.2. Договору невід'ємною частиною Договору є розрахунок величини пайової участі позивача (замовника) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми.

Пунктом 2.3. Договору передбачено, що позивач перераховує кошти, зазначені у п. 2.1. даного Договору в повному обсязі до 16.11.2015 року.

Зі змісту п. 2.4. Договору вбачається, що розмір пайової участі визначає відповідач відповідно до Рішення Сумської міської ради від 22.06.2011 №601-МР «Про затвердження Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми та Типового договору про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми», не пізніше трьох робочих днів з дати одержання звернення замовника та документів, що підтверджують вартість будівництва об'єкта містобудування, з техніко-економічними показниками (копія затвердженої кошторисної вартості будівництва з підписами та печатками генерального проектувальника та Замовника).

Позивач мотивує свої вимоги тим, що під час укладення Договору не було виключено розмір кошторисної вартості інженерних мереж та кошти Міністерства оборони, а також сторонами не взято до уваги, що при будівництві даного об'єкту брало участь два замовники - ТОВ «Сервіс-Маркет» та ПАТ «Сумбуд», в наслідок чого було завищено розмір суми пайового внеску позивача. 10.11.2016 року позивач надіслав на адресу відповідача два примірники змін до Договору, проте до цього часу вони не розглянуті відповідачем.

Судом встановлено, що Зміни до Договору запропоновані позивачем в наступній редакції:

Зміни №1

до Договору №38 про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми від 15.10.2015 року

08 грудня 2016 року м. Суми

В зв'язку з участю в будівництві об'єкту (Багатоповерховий житловий будинок за адресою: м. Суми, проспект М. Лушпи, 5, корпус 10) двох замовників ТОВ «Сервіс-Маркет» і ПАТ «Сумбуд» та виправленням помилки в розрахунку кошторисної вартості будівництва об'єкту, сторони домовились внести наступні зміни в Договір №38 «Про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми від 15.10.2015 року.

1. Преамбулу договору викласти в наступній редакції:

Управління капітального будівництва та дорожнього господарства Сумської міської ради (сторона - 1) в особі начальника управління Шилова Віталія Володимировича, що діє на підставі Положення про управління (далі - Управління), з одного боку, та

Замовники:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Маркет» (сторона - 2) в особі директора - Хобота Віктора Степановича, що діє на підставі Статуту та договору №01/01 від 09.01.2014 і

Публічне акціонерне товариство «Сумбуд» (сторона - 3) в особі голови правління Бритова Олександра Борисовича, що діє на підставі статуту та договору №01/01 від 09.01.2014 з іншого боку, домовились про наступне:

2. Пункт 2.1. розділу ІІ договору викласти наступним чином:

2.1. Замовники зобов'язуються в місячний термін з дня підписання цієї угоди перерахувати на рахунок цільового фонду розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Суми, а саме на рахунок спеціального фонду по КБК 24170000, відкритий в ГУДКС у Сумській області №0002, грошові кошти (внесок) у розмірі 225 475,63 грн., що становить 4% від загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта. Замовники сплачують внески в рівних частинах по 112 737,82 грн. кожен.

3. Розділ VII договору викласти в наступній редакції:

Адреси та реквізити сторін

Управління капітального ТОВ «Сервіс-Маркет» ПАТ «Сумбуд»

будівництва та дорожнього 40000, м. Суми 40000, м. Суми

господарства Сумської вул. Петропавлівська, 86 вул.Петропавлівська,86

міської ради

40000, м. Суми, вул.

Петропавлівська, 91

_______В.В. Шилов ___________В.С. Хобот _______Бритов О.Б.

Зі змісту ч.1 ст. 651 ЦК України вбачається, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору (ч.2 цієї ж статті).

Пунктом 5.1. Договору передбачено, що зміни до цього Договору вносяться у встановленому законодавством порядку за взаємною згодою сторін шляхом укладання відповідних угод, які є його невід'ємною частиною.

Відповідно до ч.1 ст. 173 ГК України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Статтею 174 ГК України передбачено, що господарські зобов'язання можуть виникати: безпосередньо із закону або іншого нормативно-правового акта, що регулює господарську діяльність; з акту управління господарською діяльністю; з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать; внаслідок заподіяння шкоди суб'єкту або суб'єктом господарювання, придбання або збереження майна суб'єкта або суб'єктом господарювання за рахунок іншої особи без достатніх на те підстав; у результаті створення об'єктів інтелектуальної власності та інших дій суб'єктів, а також внаслідок подій, з якими закон пов'язує настання правових наслідків у сфері господарювання.

Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Так, судом встановлено, що 15 жовтня 2015 року Управління капітального будівництва та дорожнього господарства Сумської міської ради (Управління) і Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Маркет» (Замовник) досягли згоди щодо всіх істотних умов договору про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми, про що свідчать підписи та печатки уповноважених представників сторін на Договорі.

Таким чином, договір є двостороннім, оскільки правами і обов'язками наділені обидві сторони Договору - позивач і відповідач.

Судом встановлено, що ПАТ «Сумбуд» є третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, тобто фактично позивач просить суд внести зміни у Договір, залучивши до правовідносин, що склалися між позивачем і відповідачем після укладення Договору, третю особу - ПАТ «Сумбуд» як Замовника, наділеного рівними правами та обов'язками з позивачем - ТОВ «Сервіс-Маркет».

Крім того, позивач просить суд внести зміни у Договір в частині розміру пайової участі позивача, в той же час, коли у пункті 2.4. Договору сторони домовились про те, що розмір пайової участі визначає відповідач відповідно до Рішення Сумської міської ради від 22.06.2011 №601-МР «Про затвердження Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми та Типового договору про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми».

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона має довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх доводів і заперечень, а відповідно до ч. 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які за законодавством мають підтверджуватися певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Таким чином, суд дійшов до висновку про те, що позивачем не подано достатні та допустимі докази наявності правових підстав для внесення змін до пунктів 1, 2.1. Договору №38 про залучення, розрахунок розміру і використання коштів пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Суми від 15.10.2015, укладеного між позивачем і відповідачем, в запропонованій редакції, а отже позовні вимоги визнаються судом неправомірними, необґрунтованими і такими, що задоволенню не підлягають.

Відповідно до Закону України «Про судовий збір» та ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

1. В задоволенні позову відмовити.

Повний текст рішення підписано 06.06.2017 року.

Суддя О.В. Коваленко