УХВАЛА

31.05.2017Справа № 910/8664/17
Суддя Отрош І.М., розглянувши

позовну заяву Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва»

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про розірвання договору, виселення та стягнення 43300 грн. 92 коп.,

ВСТАНОВИВ:

29.05.2017 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва» з вимогами до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору, виселення та стягнення 43300 грн. 92 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань зі сплати орендної плати за Договором № 593 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 06.07.2016, у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість у загальному розмірі 43300 грн. 92 коп.(38377 грн. 65 коп. основного боргу, 328 грн. 15 коп. 3% річних та 2397 грн. 97 коп. інфляційних втрат). Позивач зазначає, що відповідач не сплачує орендну плату за користування об'єктом оренди з вересня 2016 року, що є істотним порушенням умов Договору № 593 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 06.07.2016 та підставою для розірвання вказаного договору (відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України). За таких обставин, позивач просить суд розірвати укладений з відповідачем Договір № 593 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 06.07.2016, виселити відповідача з об'єкту оренди та стягнути з відповідача заборгованість у загальному розмірі 43300 грн. 92 коп.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку щодо необхідності направлення позовної заяви за підсудністю до Господарського суду Київської області з огляду на наступне.

Частиною 1 статті 15 Господарського процесуального кодексу України визначено, що справи у спорах, що виникають при укладенні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

Відповідно до п. 20.3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» від 24.10.2011 № 10, спори, пов'язані з укладанням, зміною умов, розірванням чи визнанням недійсними договорів, підлягають вирішенню господарським судом за місцем знаходження однієї з сторін, до якої звернувся заявник.

Таким чином, оскільки відповідачем у даній справі є Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, територіальна підсудність справи визначається за місцезнаходженням останнього.

Згідно з частиною 1 статті 1 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань» Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань це єдина державна інформаційна система, що забезпечує збирання, накопичення, обробку, захист, облік та надання інформації про юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадські формування, що не мають статусу юридичної особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань» відомості, що містяться в Єдиному державному реєстрі, є відкритими і загальнодоступними (крім реєстраційних номерів облікових карток платників податків та паспортних даних) та у випадках, передбачених цим Законом, за їх надання стягується плата.

Згідно з ч. 4 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань» в Єдиному державному реєстрі містяться відомості, зокрема, щодо місцезнаходження (місце проживання або інша адреса, за якою здійснюється зв'язок з фізичною особою - підприємцем) фізичної особи-підприємця.

Як вбачається з Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № від 31.05.2017, сформованого станом на дату звернення позивача з даним позовом до суду (29.05.2017), місцезнаходженням Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 є: 08203, АДРЕСА_1.

Таким чином, враховуючи місцезнаходження Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, суд дійшов висновку, що дана справа в частині позовних вимог щодо розірвання Договору № 593 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 06.07.2016 підсудна Господарському суду Київської області.

При цьому, судом враховано викладене у постанові Вищого господарського суду України від 29.05.2013 № 12 «Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна», де зазначено, що у вирішенні питань стосовно визначення підвідомчості і підсудності справ зі спорів, пов'язаних із застосуванням законодавства про оренду, господарським судам слід враховувати викладене в постанові пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 № 10 "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам". Водночас необхідно виходити з того, що територіальна підсудність господарському суду справ у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів оренди (найму) і у спорах про визнання цих договорів недійсними, а також справи у спорах, що виникають при виконанні цих договорів визначається за правилами статті 15 ГПК; що ж до справ у спорах про право власності на орендоване майно або про витребування цього майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном, відповідачами в яких виступають інші, крім сторін за договором, особи, то вони розглядаються за місцезнаходженням майна (частина третя статті 16 ГПК).

Таким чином, з огляду на те, що відповідач (Фізична особа-підприємець ОСОБА_1) є стороною (орендарем) Договору № 593 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 06.07.2016, який позивач просить суд розірвати, територіальна підсудність даної справи в частині вимог про виселення відповідача з приміщень, що є об'єктом оренди за вказаним договором, визначається за правилами ч.1 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України, тобто за місцезнаходженням відповідача - особи,до якої звернувся заявник (з урахуванням п. 20.3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» від 24.10.2011 № 10).

Оскільки, як встановлено судом, місцезнаходженням Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 є: 08203, АДРЕСА_1, суд дійшов висновку, що дана справа в частині позовних вимог щодо виселення позивача з приміщень, що є об'єктом оренди за Договором № 593 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 06.07.2016, підсудна Господарському суду Київської області.

Що стосується вимог про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості у розмірі 43300 грн. 92 коп., суд зазначає таке.

Відповідно до частини 2 статті 15 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Як встановлено судом, відповідно до з Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № від 31.05.2017, сформованого станом на дату звернення позивача з даним позовом до суду (29.05.2017), місцезнаходженням Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 є: 08203, АДРЕСА_1.

Таким чином, враховуючи місцезнаходження Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, суд дійшов висновку, що дана справа в частині позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 43300 грн. 92 коп. підсудна Господарському суду Київської області.

У відповідності до норм статті 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

За таких обставин, враховуючи викладене, беручи до уваги, що місцезнаходженням відповідача є: 08203, АДРЕСА_1, суд дійшов висновку, що позовна заява Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва» до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору, виселення та стягнення 43300 грн. 00 коп. з доданими до неї документами підлягає надсиланню за підсудністю до Господарського суду Київської області.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ч.ч. 1, 2 ст. 17, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва» до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору, виселення та стягнення 43300 грн. 00 коп. надіслати за підсудністю до Господарського суду Київської області.

Суддя І.М. Отрош