РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

31 травня 2017 року Справа № 903/182/17

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Юрчук М.І.

судді Демянчук Ю.Г. ,

судді Тимошенко О.М.

при секретарі судового засідання Новоселецький І.А.

за участю представників сторін:

позивача: представник - Лабінська Л.О.;

відповідача: представники - Черьомуха О.В. і Горбач А.М.;

третьої особи 1:представник - ОСОБА_4;

третьої особи 2: представник не з'явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу відповідача - Приватного акціонерного товариства "Волинське обласне підприємство автобусних станцій" від 19.04.2017р. на рішення господарського суду Волинської області від 06.04.17 р. у справі № 903/182/17

за позовом Луцької міської ради

до відповідача Приватного акціонерного товариства "Волинське обласне підприємство автобусних станцій"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Фізична особа-підприємець ОСОБА_6

- Фізична особа-підприємець ОСОБА_7

про повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Волинської області від 06.04.2017р. у справі №903/182/17 повністю задоволено позов Луцької міської ради до Приватного акціонерного товариства "Волинське обласне підприємство автобусних станцій", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_6, Фізична особа-підприємець ОСОБА_7 про повернення земельної ділянки; зобов'язано ПАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій" повернути земельну ділянку, площею 25753 кв.м., кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, по акту приймання-передачі, у стані придатному для подальшого використання; cтягнуто з ПАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій" на користь Луцької міської ради 3 200,00 грн. витрат по сплаті судового збору; cтягнуто з ПАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій" 236 800,00 грн. судового збору в доход Державного бюджету України.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач - Приватне акціонерне товариство "Волинське обласне підприємство автобусних станцій" звернувся до суду з апеляційною скаргою від 19.04.2017р. в якій просить:

Прийняти апеляційну скаргу до розгляду.

Витребувати у третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- технічну документацію, отриману ФОП ОСОБА_6 про поділ земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2;

- оригінали правовстановлюючих документів на право власності на об'єкти нерухомого майна, що розміщене на спірній земельній ділянці;

Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Волинській області:

- оригінал договору оренди земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1, площею 26 225 кв. м., кадастровий номер НОМЕР_3, укладений між ПАТ "ВОПАС" та Луцькою міською радою;

- оригінали Книги записів державної реєстрації договорів оренди землі, яка включає записи про реєстрацію договорів оренди земельних ділянок у м. Луцьк за період з 10.02.2005р. по 15.02.2005р..

Скасувати рішення господарського суду Волинської області від 06.04.17р. у справі № 903/182/17 за позовом Луцької міської ради до Приватного акціонерного товариства "Волинське обласне підприємство автобусних станцій" про повернення земельної ділянки, яким зобов'язано ПАТ "ВОПАС" повернути Луцькій міській раді земельну ділянку площею 25 753 кв. м., кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану за адресою по АДРЕСА_1 по акту приймання-передачі, у стані придатному для подальшого використання.

Прийняти нове рішення у справі №903/182/17, яким у позові Луцької міської ради до ПрАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій" про повернення земельної ділянки - відмовити, стягнути з Луцької міської ради в дохід державного бюджету України недоплачену суму судового збору у розмірі 236 800,00 грн.; стягнути з позивача на користь відповідача сплачений судовий збір у розмірі 264 000 грн.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 03.05.2017р. у справі №903/182/17 апеляційну скаргу відповідача прийнято до провадження та призначено її до розгляду на 31.05.2017 р.

За результатами заслуханих пояснень (доводів та заперечень представників сторін та третьої особи) у судовому засіданні 31.05.2017р., дослідивши матеріали справи, апеляційної скарги, відзиву та заперечення на апеляційну скаргу, враховуючи заявлене клопотання апелянта у апеляційній скарзі щодо витребування необхідних документів для розгляду даної справи, суд апеляційної інстанції зазначає наступне.

Відповідно до статті 99 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) в апеляційній інстанції справи переглядаються за правилами розгляду цих справ у першій інстанції з урахуванням особливостей, передбачених у цьому розділі. Апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Як вбачається із матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні, 28.12.2012 р. постановою Рівненського апеляційного господарського суду визнано припиненим договір оренди земельної ділянки укладений між Луцькою міською радою та ВАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799" в частині земельної ділянки площею 0,0472га, на якій розташований магазин НОМЕР_4 з літнім кафе, приміщенням магазину НОМЕР_5 по АДРЕСА_1. Зобов'язано Управління Держкомзему у м. Луцьку внести відповідні записи в Поземельну книгу та Книгу записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі.

Господарським судом Волинської області 25.12.2012 р. видано наказ № 5004/639/12-2 про примусове виконання рішення суду.

До 01.01.2013 р. в Державному реєстрі земель не зареєстровані зміни до договору оренди на підставі постанови Рівненського апеляційного господарського суду від 28.11.2012р. Відомості про земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_6 перенесено до Державного земельного кадастру.

З 01.01.2013 р. набрав чинності Закон України "Про державний земельний кадастр". Згідно із зазначеним загоном внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюється державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Відомості про розподіл земель між власниками та користувачами вносяться до Державного земельного кадастру відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

08.02.2013р. державним виконавцем відкрито виконавче провадження (реєстраційний номер 36438762). Ухвалою Господарського суду Волинської області від 06.03.2013р. по справі №5004/639/12 у виконавчому провадженні ВП № 36438762 змінено боржника на Головне управління Держземагентство у Волинській області.

На підставі рішення суду по справі № 5004/639/12 на замовлення ОСОБА_8 ТОВ "Технічне бюро кадастру" розроблено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності в АДРЕСА_1, сформовано земельні ділянки площ відповідно 472 кв.м. та 25 753 кв.м.

На виконання рішення суду на підставі зазначеної документації із землеустрою державним кадастровим реєстратором Головного управління Держземагентства у Волинській області до Державного земельного кадастру внесені відомості про земельні ділянки за кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_7 площею відповідно 25 753 кв.м. та 472 кв.м.

Таку інформацію Луцькій міській раді надавало Головне управління Держгеокадастру у Волинській області своїм листом від 30.05.17р.

Згідно частини 1 статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Процесуальний закон не обмежує можливості допущення особи до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на підставі її заяви про вступ у справу в процесі повторного розгляду останньої в апеляційному порядку, а також залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі за клопотанням сторони, прокурора або з ініціативи апеляційного господарського суду; відповідні дії можуть мати місце до прийняття апеляційною інстанцією судового рішення зі справи (абзац 7 пункту 1.6 постанови пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. із змінами та доповнення "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").

За наведених обставин, для повного та об'єктивного розгляду апеляційної скарги, з метою недопущення порушення прав та обов'язків третьої особи суд апеляційної інстанції прийшов до висновку про необхідність залучення до участі у справі - Головне управління Держгеокадастру у Волинській області в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

З огляду на вищенаведене, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне задоволити частково клопотання відповідача (апелянта) в частині витребування додаткових письмових доказів. Такі письмові докази мають бути витребувані не у третіх осіб ФОП ОСОБА_6 та ФОП ОСОБА_7, а у третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Волинській області.

Разом з тим, у судовому засіданні судом апеляційної інстанції встановлено, що Вищим господарський судом України розглядається справа №5004/639/12 за позовом підприємця ОСОБА_6 до Луцької міської ради, Приватного акціонерного товариства "Волинське обласне підприємство автобусних станцій", Управління Держкомзему у м.Луцьку про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки №289 від 15.02.2005р., зобов'язання внести відповідні записи за касаційною скаргою Фізичної особи-підприємця ОСОБА_9 на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 28.11.2012р.

Предметом розгляду вказаної справи (№5004/639/12) є зокрема правовідносини щодо земельної ділянки яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 26 225 кв.м.

У даній справі (№903/182/17) предметом спору є земельна ділянка площею 255773 кв.м., яка знаходилася у користуванні відповідача після визнання припиненим договору оренди земельної ділянки площею 26 225 кв.м. в частині земельної ділянки площею 472кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Таким чином має місце пов'язаність між собою судових справ №5004/639/12 та №903/182/17 через спір щодо земельної ділянки площею 26 225 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, в тому числі і її подальший поділ на дві земельні ділянки площею 472кв.м., та площею 255773 кв.м.

Відповідно до частини 1 статті 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Частина 1 даної статті встановлює обов'язок господарського суду зупинити провадження у справі. Причиною зупинення в даному випадку є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом. Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Згідно комп'ютерної бази даних "Діловодство спеціалізованого суду" Рівненського апеляційного господарського суду та даних Єдиного державного реєстру судових рішень, розгляд касаційної скарги Фізичної особи-підприємця ОСОБА_9 у справі №5004/639/12 призначено до розгляду у засіданні Вищого господарського суду України на 21.06.2017р.

Відповідна інформація також підтверджена сторонами у судовому засіданні 31.05.2017р.

За наведених обставин, враховуючи предмет розгляду у справі №5004/639/12, що розглядається Вищим господарський судом України, суд апеляційної інстанції приходить до висновку про необхідність зупинення провадження у справі №903/182/17 до вирішення і прийняття процесуального рішення у пов'язаній з нею справі №5004/639/12, яка на даний час не вирішена по суті судом касаційної інстанції, що вбачається з ухвали ВГСУ від 22.05.2017р.

Керуючись статтями 27, 79, 86, 99,102 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі, в якості в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Волинській області (43021, м. Луцьк, вул. Винниченка, 67, ).

2. Позивачу надіслати третій особі - Головному управлінню Держгеокадастру у Волинській області позовну заяву, докази надіслання подати суду.

3. Відповідачу (апелянту) надіслати третій особі - Головному управлінню Держгеокадастру у Волинській області апеляційну скаргу, докази надіслання подати суду.

4. Третій особі - Головному управлінню Держгеокадастру у Волинській області подати документально обґрунтовані відзиви на апеляційну скаргу відповідно до вимог статті 96 ГПК України.

5. Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Волинській області надати суду апеляційної інстанції (для долучення до матеріалів справи - належним чином завірені копії):

- технічну документацію, отриману ФОП ОСОБА_6 про поділ земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2;

- оригінали правовстановлюючих документів на право власності на об'єкти нерухомого майна, що розміщене на спірній земельній ділянці;

- оригінал договору оренди земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1, площею 26 225 кв. м., кадастровий номер НОМЕР_3, укладений між ПАТ "ВОПАС" та Луцькою міською радою;

- оригінали Книги записів державної реєстрації договорів оренди землі, яка включає записи про реєстрацію договорів оренди земельних ділянок у м. Луцьк за період з 10.02.2005р. по 15.02.2005р.

У разі неможливості надати вказані документи підготувати письмові пояснення таких причин.

6. Апеляційне провадження у справі №903/182/17 за позовом Луцької міської ради до Приватного акціонерного товариства "Волинське обласне підприємство автобусних станцій", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_6, Фізична особа-підприємець ОСОБА_7 про повернення земельної ділянки зупинити до вирішення та прийняття процесуального рішення Вищим господарський судом України справи №5004/639/12 за позовом підприємця ОСОБА_6 до Луцької міської ради, Приватного акціонерного товариства "Волинське обласне підприємство автобусних станцій", Управління Держкомзему у м.Луцьку про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки №289 від 15.02.2005р., зобов'язання внести відповідні записи.

7. Сторонам у справі повідомити Рівненський апеляційний господарський суд про результати розгляду справи №5004/639/12.

8. Копію ухвали надіслати сторонам по справі та третім особам.

Головуючий суддя Юрчук М.І.

Суддя Демянчук Ю.Г.

Суддя Тимошенко О.М.