ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.06.2017 Справа № 904/5245/16

За позовом Приватного акціонерного товариства Науково-виробничого об'єднання "Созидатель", м. Дніпро

до відповідача - 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "СТА Девелопментс", м. Київ

відповідача - 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Вілора", м. Дніпро

про розірвання договору суборенди землі

Головуючий колегії, суддя: Євстигнеєва Н.М.

Суддя: Кеся Н.Б.

Суддя: Назаренко Н.Г.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У :

У червні 2016 року Приватне акціонерне товариство Науково-виробничого об'єднання "Созидатель" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить визнати розірваним договір суборенди землі від 21.06.2013 посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 за реєстровим № 980.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем-1 умов договору суборенди та приписів земельного законодавства внаслідок систематичної несплати орендної плати за користування земельною ділянкою. При цьому позивач посилався на приписи статей 16, 651, 654, 782, 783 Цивільного кодексу України, статей 13, 24, 32 Закону України "Про оренду землі".

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області (Головуючий колегії, суддя: Юзіков С.Г., судді: Ніколенко М.О., Рудовська І.А.) від 04 жовтня 2016 року позов задоволено. Розірвано договір суборенди землі від 21.06.2013 укладений Приватним акціонерним товариством "Науково-виробниче обєднання "Созидатель" з Товариством з обмеженою відповідальністю "СТА Девелопментс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вілора", посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_1 за реєстровим №980. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "СТА Девелопментс" на користь Приватного акціонерного товариства "Науково-виробниче обєднання "Созидатель" 1 378,00 грн. - судового збору.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16 лютого 2017 року рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04 жовтня 2016 року залишено без змін.

27 лютого 2017 року на виконання рішення господарського суду від 04.10.2016 було видано наказ № 904/5245/16.

Постановою Вищого господарського суду України від 13 квітня 2017 року рішення господарського суду Дніпропетровської області від 04.10.2016 та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.02.2017 скасовано, матеріали справи скеровано для нового розгляду до Господарського суду Дніпропетровської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 травня 2017 року справу № 904/5245/16 (вх. №4-5293/17) передано на розгляд судді Євстигнеєвій Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03 травня 2017 року прийнято справу 904/5245/16 до свого провадження, справу призначено до розгляду в засіданні на 23.05.2017.

22 травня 2017 року до господарського суду надійшли письмові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "СТА Девелопментс" в яких зазначено, що позивачем не додано доказів стосовно наявності заборгованості по спірному договору на дату звернення із позовом. Відповідно до норм чинного законодавства договір оренди землі можливо розірвати лише в разі систематичної несплати орендної плати, разове порушення умов договору у цій частині не є підставою для його розірвання. Відповідач-1 вважає, що з його боку відсутня систематичність стосовно несплати орендної плати по договору суборенди земельної ділянки від 21.06.2013, а як наслідок і підстави для розірвання спірного договору в судовому порядку.

23 травня 2017 року до господарського суду надійшли письмові пояснення Приватного акціонерного товариства Науково-виробничого об'єднання "Созидатель" в яких позивач зазначає, що згідно пунктів 7, 7.1, 10 договору суборенди землі та змін у ст. 288 Податкового кодексу України, у відповідача-1 виник обов'язок зі сплати орендної плати у відповідному розмірі (3% нормативної грошової оцінки землі) та внаслідок таких змін на теперішній час у останнього наявна заборгованість. Починаючи з 01 січня 2017 року відповідачем-1 не здійснено жодних платежів за договором суборенди землі від 21.06.2013.

16.03.2017 позивачем на адресу відповідача-1 було направлено вимогу про відшкодування збитків за вих. №0312-2017, з доданими копіями податкових декларацій за 2016-2017 роки та оригінали платіжних доручень, які підтверджують розмір понесених збитків, яка останнім залишена без відповіді та виконання.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 06 червня 2017 року призначено розгляд справи № 904/5245/16 колегією у складі трьох суддів.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 07 червня 2017 року визначено склад колегії у складі трьох суддів: головуючий суддя Євстигнеєва Н. М., судді - Кеся Н.Б., Назаренко Н.Б.

Керуючись статтями 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти справу №904/5245/16 до провадження в колегіальному складі

2. Справу призначити до розгляду в засіданні на 13.07.2017 о 14:10год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 (11) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. До засідання подати:

Позивачу: письмові пояснення на позовну заяву з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 13.04.2017;

Відповідачу - 2: письмові пояснення на позовну заяву з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 13.04.2017;

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Головуючий колегії, суддя ОСОБА_2

Суддя Н.Б. Кеся

Суддя Н.Г. Назаренко