ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"30" травня 2017 р. Справа № 922/4722/16

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Барбашова С.В., суддя Гребенюк Н. В.

при секретарі Кохан Ю.В.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1, дов.№367 від 10.01.2017 (у справі)

відповідача - не зявився

третьої особи - ОСОБА_2, дов.№808/01-25/17 від 30.05.2017 (у справі)

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ОСОБА_3 закладу "Харківський гуманітарно-екологічний інститут" (вх.№1341 Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 15.03.2017 у справі № 922/4722/16

за позовом Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради, м. Харків

до ОСОБА_3 закладу "Харківський гуманітарно-екологічний інститут", м. Харків

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Управління освіти адміністрації Комінтернівського району Харківської міської ради, м. Харків

про розірвання договору оренди, стягнення 311 617,10 грн. та виселення

ВСТАНОВИЛА:

У грудні 2016 року до господарського суду Харківської області звернувся позивач - Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради до відповідача - ОСОБА_3 закладу "Харківський гуманітарно-екологічний інститут" з вимогою про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 20.03.2006 за №2605, а також договір про внесення змін №1 від 29.05.2006 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договір про внесення змін №2 від 30.11.2007 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договір про внесення змін №3 від 04.02.2008 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2008; договір про внесення змін №4 від 29.09.2008 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договір про внесення змін №5 від 04.03.2009 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договір про внесення змін №6 від 13.08.2012 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договір про внесення змін №7 від 22.08.2012 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення від 20.03.2006 року №2605 та додаткових угод №№ 1-7 у сумі 190 799,48 грн., заборгованості по пені у сумі 120 817,62 грн. та про виселення ОСОБА_3 вищого навчального закладу "Харківський інститут екології і соціального захисту" з нежитлової будівлі літ. "А-2" площею 1478,9 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Матросова, 3 та передати Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Пізніше, позивач просив суд в частині розірвання договору оренди №2605 від 20.03.2006 та додаткових угод до нього провадження у справі припинити. Позовні вимоги в частині стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення від 20.03.2006 № 2605 та додаткових угод №№ 1-7 у сумі 190 799,48 грн., заборгованості по пені у сумі 120 817,62 грн.; виселення ОСОБА_3 вищого навчального закладу "Харківський інститут екології і соціального захисту" з нежитлової будівлі літ. "А-2" площею 1478,9 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Матросова, 3 та передачі Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради підтримує та просив їх задовольнити.

Рішенням господарського суду Харківської області від 15.03.2017 у справі №922/4722/16 (суддя Хотенець П.В.) позов задоволено частково; стягнуто з ОСОБА_3 вищого навчального закладу "Харківський інститут екології і соціального захисту" на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 190 799,48 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення від 20.03.2006 №2605 та додаткових угод №№ 1-7, заборгованості по пені у сумі 120 817, 62 грн. та 6 052, 26 грн. судового збору; ухвалено виселити ОСОБА_3 вищий навчальний заклад "Харківський інститут екології і соціального захисту" з нежитлової будівлі літ. "А-2" площею 1478,9 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Матросова, 3 та передати Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради; в частині розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 20.03.2006 № 2605, а також договору про внесення змін №1 від 29.05.2006 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договору про внесення змін №2 від 30.11.2007 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договору про внесення змін №3 від 04.02.2008 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договору про внесення змін №4 від 29.09.2008 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договору про внесення змін №5 від 04.03.2006 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договору про внесення змін №6 від 13.08.2012 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006; договору про внесення змін №7 від 22.08.2012 до договору оренди нежитлової будівлі та майна №2605 від 20.03.2006 провадження у справі припинено.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду від 15.03.2017, відповідач ОСОБА_3 заклад Харківський гуманітарно-екологічний інститут звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення господарського суду Харківської області від 15.03.2017 у справі №922/4722/16 скасувати повністю і прийняти нове рішення.

Позивач, Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради, надав відзив на апеляційну скаргу, в якому просить відмовити в задоволенні апеляційної скарги та залишити без змін рішення господарського суду Харківської області від 15.03.2017 як законне та обгрунтоване.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 26.04.2017 апеляційну скаргу прийнято до провадження та призначено до розгляду на 30.05.2017.

24.05.2017 на адресу Харківського апеляційного господарського суду надійшло клопотання від представника відповідача ОСОБА_3 закладу "Харківський гуманітарно-екологічний інститут" з проханням відкласти розгляд справи через його стан здоров"я.

Представник позивача та представник третьої особи по справі проти відкладення розгляду справи заперечували та наполягали на розгляді справи по суті в даному судовому засіданні.

Відповідно до частини другої статті 99 Господарського процесуального кодексу України апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні.

Згідно зі ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарський судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Господарський суд створює сторонам та іншім особам, які беруть учать у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Колегія суддів, приймаючи до уваги принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, враховуючи незявлення в судове засідання представника відповідача, з метою повного та всебічного з`ясування усіх обставин справи, вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 77, 86, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів апеляційного

УХВАЛИЛА:

1. Клопотання ОСОБА_3 закладу "Харківський гуманітарно-екологічний інститут" про відкладення розгляду справи задовольнити.

2. Розгляд справи відкласти на «15» червня 2017 року о 10:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кабінет №118.

3. Викликати в судове засідання представників учасників процесу з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників обов'язково письмово повідомити суд.

4. Попередити учасників процесу, що у разі неявки представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами

Головуючий суддя Істоміна О.А.

Суддя Барбашова С.В.

Суддя Гребенюк Н. В.