ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"31" травня 2017 р. Справа № 922/2310/16

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Білецька А.М., суддя Гребенюк Н. В., суддя Істоміна О.А.

при секретарі Бєлкіній О.М.

за участю представників:

позивача: не з'явився

відповідача: Ремінний В.І.

третьої особи 1: не з'явився

третьої особи 2: не з'явився

третьої особи 3: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу третьої особи ОСОБА_3 (вх. №1466 Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 27.03.17 у справі № 922/2310/16

за позовом Селянського (Фермерського) господарства "Горизонт", с. Перемога, Харківська обл.,

до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) Лозівська районна державна адміністрація Харківської області, м. Лозова, Харківська обл.,

2) Приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаража Наталія Петрівна, смт. Пісочин, Харківська обл.,

3) Фізична особа ОСОБА_3, с. Петропілля, Лозівський район, Харківська обл.,

про визнання недійсними договорів та скасування рішень,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач - Селянське (фермерське) господарство "Горизонт", с. Перемога, звернувся до господарського суду із позовом до відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, в якому просить суд:

1. Визнати недійсним договір оренди землі площею 15,9 га, кадастровий номер НОМЕР_1, серія та номер: б/н, виданий 02.02.2015, видавник: орендодавець - Головне управління Держземагенства у Харківській області, орендар - ОСОБА_3, частково.

2. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний - номер: 19232029 від 10.02.2015 16:23:25, державного реєстратора Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської обл. Юдіною Оленою Миколаївною, яким зареєстровано договір оренди землі площею 15,9 га, кадастровий номер НОМЕР_1, серія та номер: б/н, виданий 02.02.2015, видавник: орендодавець - Головне управління Держземагенства у Харківській області, орендар - ОСОБА_3

3. Визнати недійсним договір оренди землі площею 33,2267 га , кадастровий номер НОМЕР_2, серія та номер: б/н, виданий 23.03.2016, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області/ ОСОБА_3.

4. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29494466 від 04.05.2016 10:16:40, приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківська області Гаражою Наталією Петрівною, яким внесено відомості про державну реєстрації іншого речового права говору оренди землі площею 33,2267 га, кадастровий номер НОМЕР_2, серія та номер: б/н, виданий 23.03.2016, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області/ ОСОБА_3.

5. Повернути земельну ділянку площею 3,3733 га, яка належала С(Ф)Г "Горизонт" на праві постійного користування і була передана ОСОБА_3 за договором оренди землі площею 15,9 га, кадастровий номер НОМЕР_1, серія та номер: б/н, виданий 02.02.2015, видавник: орендодавець - Головне управління Держземагенства у Харківській області, орендар - ОСОБА_3

6. Повернути земельну ділянку площею 33,2267 га, яка належала С(Ф)Г "Горизонт" на праві постійного користування і була передана ОСОБА_3 за договором оренди землі площею 33,2267 га, кадастровий номер НОМЕР_2, серія та номер: б/н, виданий 23.06.2016, видавник: - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області/ОСОБА_3

Рішенням господарського суду Харківської області від 27.03.2017 у справі № 922/2310/16 (суддя Аюпова Р.М.) у задоволенні позову відмовлено частково.

Визнано незаконним та скасовано наказ Головного управління Держземагентсва у Харківській області №3474-СГ від 12.12.2014 "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду".

Визнано недійсним договір оренди землі площею 15,9 га, кадастровий номер НОМЕР_1, серія та номер: б/н, виданий 02.02.2015, видавник: орендодавець - Головне управління Держземагенства у Харківській області, орендар - ОСОБА_3

Визнано незаконним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 850-СГ від 10.02.2016 "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду".

Визнано недійсним договір оренди землі площею 33,2267 га, кадастровий номер НОМЕР_2, серія та номер: б/н, виданий 23.03.2016, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області/ ОСОБА_3.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ОСОБА_3, не погодилась з прийнятим у справі рішенням та звернулась з апеляційною скаргою, в якій вважає рішення господарського суду першої інстанції незаконним та необґрунтованим. Просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 27.03.2017 у справі № 922/2310/16 та прийняти нове рішення, яким відмовити Селянському (фермерському) господарству "Горизонт" в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач надав відзив на апеляційну скаргу, в якому просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 27.03.2017 у справі № 922/2310/16 та прийняти нове рішення, яким відмовити Селянському (фермерському) господарству «Горизонт» в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Позивач та треті особи (1, 2) в призначене судове засідання не з'явилися, причини їх неявки суду невідомі, про час та місце судового розгляду справи позивач та треті особи були повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Колегія суддів, враховуючи викладені обставини, з метою повного та всебічного розгляду справи по суті, приходить до висновку про неможливість розгляду апеляційної скарги в даному судовому засіданні, в зв`язку з чим вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись статтями 4-3, 22, 77, 86, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "12" червня 2017 р. о 16:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 117 .

2. Запропонувати позивачу та третім особам (Созівській районній державній адміністрації Харківської області; Приватному нотаріусу Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаража Наталії Петрівні) надати відзиви на апеляційну скаргу з правовим та документальним обґрунтуванням.

3. Про неможливість брати участь у судовому засіданні представників сторін -сторонам повідомити апеляційний суд письмово не менше, ніж за три дні до судового засідання. В разі неявки представників сторін, справа може бути розглянута без їх участі.

Головуючий суддя Білецька А.М.

Суддя Гребенюк Н. В.

Суддя Істоміна О.А.