ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

09 червня 2017 року Справа № 915/210/15

м. Миколаїв

Кредитор: Публічне акціонерне товариство Дельта Банк, .

Адреса для кореспонденції: бул. Дружби Народів, 38, м. Київ, 01014.

Кредитор: Фізична особа підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 54040.

Кредитор: Фізична особа підприємець ОСОБА_2, пров. Будівельників, 18, м. Миколаїв, 54042.

Кредитор: Приватне акціонерне товариство «Гренада», вул. Морехідна, 14, оф. 430, м. Миколаїв, 54010.

Банкрут: Товариство з обмеженою відповідальністю «Визит Альянс», 54010, м. Миколаїв, вул. Морехідна, 14; .

Ліквідатор: ОСОБА_3 (54001, м. Миколаїв, вул. Садова, 1).

Організатор аукціону: Універсальна біржа «Південь», 54001, м. Миколаїв, вул. Садова, 3в.

Переможець аукціону: ОСОБА_4, 54003, АДРЕСА_2.

Про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Визит Альянс».

Суть спору: визнання недійсними результатів аукціону від 22.05.2017.

Суддя Ткаченко О.В.

Без виклику учасників провадження у справі про банкрутство.

Суть спору: вжиття заходів забезпечення заяви.

ВСТАНОВИВ:

Від ПАТ Дельта Банк 06.06.2017 до суду надійшла заява про визнання недійсними результатів аукціону від 22.05.2017.

Ухвалою суду від 09.06.2017 розгляд заяви було призначити на 01 серпня 2017 року о 14:00.

При зверненні до суду із заявою про визнання недійсними результатів аукціону кредитором - ПАТ Дельта Банк з метою недопущення подальшого відчуження майна було подано заяву про забезпечення вимог кредитора, за змістом якої він просить накласти арешт на продане на аукціоні майно.

Як встановлено ухвалою суду від 29.04.2015, -

В забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 02/070/06-КЛТ від 14.06.2006 року та Кредитним договором № 02/047/06-КЛТ від 05.05.2006 року сторонами було укладено Іпотечний договір від 24.09.2007, згідно умов якого в іпотеку передано наступне майно:

Оздоровчий комплекс «Жемчужина», що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Очаківський р-н. с. Чорноморка. вул. Приморська, буд. №68/1 та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.2006. посвідченому приватним нотаріусом Очаківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 342.

Предмет іпотеки загальною площею 9357. 40 кв. м., складається з приймально -медичного корпусу, літ. А-2, площею 411.30 кв. м.. спальний корпус №4. літ. Б-2, площею 1104,00 кв. м., спальний корпус №5, літ. В-2, площею 1104, 00 кв. м., клуб з кінопроекційною. літ. Д-1, Д-2. площею 377.5 кв. м.. спальний корпус №3 літ. Ж-3. площею 1926.10 кв. м., господарчий блок. літ. З'-І. площею 250,6 кв. м., котельня, літ. И-1. площею 216,70 кв. м.. пральня, літ. К-1, площею 105.00 кв. м., майстерня, літ. Л-1, площею 89.80 кв. м., КП-1, літ. М, бесідка. літ. О, О',О", електрощитова. літ. П, гараж, літ. Н. КП-2. літ. С, теплова камера, літ. Т, кіоск літ. У, насосна, літ. Ф. вбиральні, літ. Х.Х" ІД. КНС-1. літ. Ч. споруди №57-60, №75,76,78-108, №1-111, протизсувні та берегоукріплювальні споруди. №11. спальний корпус №6. літ. Г-2, площею 1104,00 кв. м., їдальня з переходом та підвалом, літ. Е-3. Епд, Е'-І, площею 2540,90 кв. м., трансформаторна підстанція, літ. 3-1. площею 127,50 кв. м.

Крім того, відповідно до Іпотечного договору від 28.08.2008 в забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 02/070/06-КЛТ від 14.06.2006 року в іпотеку передано наступне майно:

Комплекс, база обслуговування промислових приміщень, що знаходяться за адресою Миколаївська обл., Очаківський р-н. с. Чорноморка, вул. Приморська, 38. загальною площею 895. 3 кв. м., що складається з: адміністративна будівля, камінь, загальною площею 256, 50 кв. м.. в літ. А-1. склад, камінь, загальною площею 107. 10 кв. м.. в літ. Б-1, гараж, камінь, загальною площею 117. 7 кв.м. в літ. В-1, будинок литейного цеху, загальною площею 187. 70 кв.м.. літ. Г-1. будинок сети цеха. камінь, площею 226. 30 кв. м.. літ. Д-1. вагончик, метал, літ. Е. вбиральня, камінь, літ. Ж. підвал, камінь, літ - Зп споруди. №1-9, 11 та належить Іпотекодавцю згідно Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Очаківського міського нотаріального округу від 26.06.2006 за № 344.

Відповідно до Іпотечного договору від 22.10.2010 в забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 02/025/10-КЛТ від 15.10.2010 року в іпотеку боржником було передано наступне майно:

- Комплекс, басейнів з гірками ОК «Жемчужина», що знаходиться за адресою: Миколаївська обл.. Очаківський р-н. с. Чорноморка. вул. Приморська, буд. №72/1 та складається з: адмінбудівля. камінь, загальною площею 659, 3 кв. м., літ. А"-1, вбиральня, камінь, літ. Б, технологічне приміщення, бетон, літ. В. навіс, літ. Г, навіс, літ. Д, технологічне приміщення, бетон, літ. Е, технологічне приміщення, бетон, літ. Ж, навіс, літ. З, навіс, літ. К, водний бар. літ. И. споруди №3-15.1 та належать Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Чорноморської сільської ради від 29.09.2010 р.. яке зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно в Очаківській районній філії Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації від 01 жовтня 2010 р. за реєстраційним № 31622792.

Відповідно до Договору застави № 02/02/025/10-КЛТУ301/10-КЛТ від 22Л0.2010 року в забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 02/025/10-КЛТ від 15.10.2010 року в заставу передано наступне майно:

Комплект водних гірок з обладнанням, що належить Позичальнику на підставі контракту купівлі-продажу №07-03-177-Е від 17.07.2007 укладеного з компанією «Polin Dis Ticaret Ltd. Sti.», рахунку-фактури від 11.01.2008 та інвойса від 11.01.2008 та складається з :

- Скловолокнисті компоненти водяної гірки «Отвір у просторі» (гірка-тунель 18,48м, діаметр 825мм + басейн) - 1 комплект:

- Скловолокнисті компоненти тунелю «Вільне падіння» (32,23м, діаметр 825мм) - 1 комплект:

- Скловолокнисті компоненти гірки «Камікадзе» - 32,33 м. (700* 1000мм) - 1 комплект;

- Скловолокнисті компоненти водяної гірки з декількома спусками 32,19 м, (3*500* 1000м)- 1 комплект:

- Скловолокнисті компоненти гірки «Aquatube» - 67,63 м, діаметр 825 мм - 1 комплект:

- Скловолокнисті компоненти гірки «Body Slide» - 70,37 м, (700*1000 мм) - 1 комплект;

- Скловолокнисті компоненти для дитячої гірки (500*2000 мм) - 1 комплект:

- Гірка «Восьминіг» - 1 комплект;

- Гірка «Змія»- 1 комплект;

- Гірка «Кролік» - 1 комплект;

- Конструкція «Гриб», діаметр 1600мм - 1 комплект;

- Конструкція «Дельфин» - 1 комплект.

Враховуючи факт оскарження результатів проведеного 22.05.2017 аукціону, подальше укладення за його наслідками договорів відчуження майна може призвести до неможливості виконання прийнятого судом рішення за результатами розгляду заяви кредитора, в разі його ухвалення на користь кредитора. Наслідком зазначених обставин також можуть бути додаткові витрати на трудові і матеріальні ресурси кредитора та банкрута щодо відновлення своїх порушених прав та законних інтересів.

У відповідності до ст. 18 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (далі по тексту Закон про банкрутство), господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи про банкрутство чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 18 Закону господарський суд за клопотанням розпорядника майна, кредиторів або з власної ініціативи може заборонити боржнику укладати без згоди арбітражного керуючого (розпорядника майна) правочини (договори), а також зобовязати боржника передати цінні папери, майно, інші цінності на зберігання третім особам, вчинити чи утриматися від вчинення певних дій або вжити інших заходів для збереження майна боржника (у тому числі шляхом позбавлення боржника права розпорядження його нерухомим майном без згоди розпорядника майна або суду, який розглядає справу про банкрутство; накладення арешту на конкретне рухоме майно боржника), про що виноситься ухвала.

Розглянувши клопотання кредитора, враховуючи, що незастосування заходів забезпечення може унеможливити виконання ухваленого судом рішення за результатами розгляду заяви про визнання недійсними результатів аукціону, в разі прийняття його на користь кредитора, та призвести до порушення законних прав учасників провадження у справі про банкрутство, суд вважає за необхідне клопотання кредитора задовольнити.

Керуючись ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, ст. 18 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Накласти арешт на майно:

1) Оздоровчий комплекс «Жемчужина», що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Очаківський р-н. с. Чорноморка. вул. Приморська, буд. №68/1, загальною площею 9357,40 кв м, та складається з :

- приймально-медичного корпусу, літ. А-2, площею 411,30 кв.м.

- спальний корпус №4. літ. Б-2, площею 1104,00 кв. м.,

- спальний корпус №5, літ. В-2, площею 1104, 00 кв.м.,

- клуб з кінопроекційною. літ. Д-1, Д-2. площею 377,5 кв. м.,

- спальний корпус №3 літ. Ж-3. площею 1926,10 кв. м.,

- господарчий блок. літ. З-І, площею 250,6 кв. м.,

- котельня, літ. И-1, площею 216,7 кв. м.,

- пральня, літ. К-1, площею 105,00 кв. м.,

- майстерня, літ. Л-1, площею 89,80 кв. м.,

- КП-1, літ. М, бесідка. літ. О, О',О", електрощитова. літ. П, гараж, літ. Н.; КП-2. літ. С; теплова камера, літ. Т, кіоск літ. У; насосна, літ. Ф; вбиральні, літ. Х.Х"; Ц; КНС-1, літ. Ч; споруди №57-60, № 75, 76, 78-108, №1-111, протизсувні та берегоукріплювальні споруди, №11, спальний корпус №6, літ.Г-2, площею 1104,00 кв.м.,

- їдальня з переходом та підвалом, літ. Е-3. Епд, Е'-І, площею 2540,9 кв.м.,

- трансформаторна підстанція, літ. 3-1, площею 127,50 кв. м.

2) Комплекс, база обслуговування промислових приміщень, що знаходяться за адресою: Миколаївська обл., Очаківський р-н, с. Чорноморка, вул. Приморська, 38, загальною площею 895,3 кв.м., що складається з:

- адміністративна будівля, камінь, загальною площею 256, 50 кв. м.. літ. А-1;

- склад, камінь, загальною площею 107,10 кв. м., літ. Б-1;

- гараж, камінь, загальною площею 117,7 кв.м., літ. В-1;

- будинок литейного цеху, загальною площею 187,70 кв.м.; літ. Г-1;

- будинок сети цеха, камінь, площею 226,30 кв. м., літ. Д-1;

- вагончик, метал, літ. Е; вбиральня, камінь, літ. Ж; підвал, камінь, літ.№ пд.; споруди. №1-9, 11.

3) Комплекс, басейнів з гірками ОК «Жемчужина», що знаходиться за адресою: Миколаївська обл.. Очаківський р-н. с. Чорноморка. вул. Приморська, 72/1 та складається з:

- адмінбудівля, камінь, загальною площею 659,3 кв.м., літ. А"-1;

- вбиральня, камінь, літ. Б;

- технологічне приміщення, літ. В;

- навіс, літ. Г;

- навіс, літ. Д;

- технологічне приміщення, літ. Е;

- технологічне приміщення, літ. Ж;

- навіс, літ. З;

- навіс, літ. К;

- водний бар. літ. И;

- споруди №3-15,1.

4) Комплект водних гірок з обладнанням, що складається з :

- Скловолокнисті компоненти водяної гірки «Отвір у просторі» (гірка-тунель 18,48м, діаметр 825мм + басейн) - 1 комплект;

- Скловолокнисті компоненти тунелю «Вільне падіння» (32,23м, діаметр 825мм) - 1 комплект:

- Скловолокнисті компоненти гірки «Камікадзе» - 32,33 м. (700* 1000мм) - 1 комплект;

- Скловолокнисті компоненти водяної гірки з декількома спусками 32,19 м, (3*500* 1000м)- 1 комплект:

- Скловолокнисті компоненти гірки «Aquatube» - 67,63 м, діаметр 825 мм - 1 комплект:

- Скловолокнисті компоненти гірки «Body Slide» - 70,37 м, (700*1000 мм) - 1 комплект;

- Скловолокнисті компоненти для дитячої гірки (500*2000 мм) - 1 комплект:

- Гірка «Восьминіг» - 1 комплект;

- Гірка «Змія»- 1 комплект;

- Гірка «Кролік» - 1 комплект;

- Конструкція «Гриб», діаметр 1600мм - 1 комплект;

- Конструкція «Дельфін» - 1 комплект.

2. Ухвала набирає законної сили з 09.06.2017 р.

3. Ухвалу по справі надіслати на адресу всіх учасників провадження у справі.

Суддя О.В. Ткаченко