РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.2017Справа №5011-32/6702-2012

За позовом Приватного акціонерного товариства «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту» в особі Київ-Петрівської філії ПАТ «Київ-Дніпровське МППЗТ» відокремленого структурного підрозділу Київ-Петровської філії

До 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Криворізький цемент»

2) Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Міністерство інфраструктури України (третя особа 1)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1:

1) Фонд державного майна України (третя особа 2)

2) Головне управління комунальної власності міста Києва (третя особа 3)

про визнання права власності

Суддя Демидов В.О.

Представники сторін:

від позивача:Товмач С.М. (дов. №402 від 26.12.2016);

Носенко А.М.. (дов. № 402 від 26.12.2016);

від відповідача 1: Рябченко К.М. (директор); Алєксєєв Д.М. (дов. №04/05/17 від 04.05.2017);

від відповідача 2: не з'явився;

від третьої особи 1: Ігнатенко Т.Б. (дов. від 30.12.2016);

від третьої особи 2: не з'явився;

від третьої особи 3: не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту» в особі Київ-Петрівської філії ПАТ «Київ-Дніпровське МППЗТ» відокремленого структурного підрозділу Київ-Петровської філії (позивач) звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Криворізький цемент», Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» про визнання права власності на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв. 10010) площею 647,6 кв.м. по вул. Новокостянтинівській, 9а (літера «Б»).

В обґрунтування позову позивач зазначив, що відповідно до наказу Міністерства транспорту України від 30.10.2001 №746 перетворене державне Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту у відкрите акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" відповідно до Указу Президента України "Про корпоратизацію підприємств" від 15.06.1993 № 210/93. Приватне акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" є новим найменуванням відкритого акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту", а також є правонаступником усіх прав обов'язків державного Київ-Дніпровського міжгалузевого підприємства промислового залізничного транспорту та його філій. Під час проведення корпоратизації Київського міжгалузевого підприємства промислового залізничного транспорту Міністерством транспорту України було передано позивачу згідно Акту передачі майна у власність (додаток до наказу № 764 від 30.10.2001) з метою формування статутного капіталу основні фонди та обігові кошти, зокрема двоповерхову будівлю побутового корпусу (інвентарний номер 10010) загальною площею основи 647,6 кв.м, що знаходиться у місті Києві по вул. Новокостянтинівська 9-а (на інвентаризаційному плані БТІ позначена літерою "Б"). Двоповерхова будівля побутового корпусу (інвентарний номер 10010) знаходиться на балансі відокремленого структурного підрозділу Київ-Петрівської філії на підставі наказу відкритого акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" від 07.03.2001 № 37 та акту приймання-передачі нерухомого майна від 14.09.2002. Рішенням господарського суду міста Києва від 01.12.2009 у справі № 11/151 було визнано право власності відкритого акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії на 8 об'єктів нерухомого майна в м. Києві, під час розгляду даної справи позивачу стало відомо про те, що за твердженням третьої особи у цій справі - товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент", останнє придбало двоповерхову будівлю побутового корпусу загальною площею основи 647,6 кв.м, що знаходиться у місті Києві по вул. Новокостянтинівська 9-а (літера "Б"), на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 07.04.2009 у продавця товариства з обмеженою відповідальністю "Промтех Плюс", але зареєстровану на паралельній вулиці Фрунзе, 102 і на інвентаризаційних документах позначену іншою літерою (літера "Ю") з площею 777,80 кв.м, в свою чергу товариство з обмеженою відповідальністю "Промтех Плюс" придбало це нерухоме майно як частину майнового комплексу за договором купівлі-продажу від 19.02.2008 у продавця відкритого акціонерного товариства "Азбодеревскло" (т. 2 арк.с. 125-128), якому Головним управлінням комунальної власності м. Києва було видано 11.08.1998 свідоцтво на право власності на майновий комплекс за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, до складу майнового комплексу увійшла будівля слюсарної і зарядної майстерень (літера "Ю"). При порівнянні матеріалів технічної інвентаризації БТІ, на підставі яких оформлено право власності на майновий комплекс відкритого акціонерного товариства "Азбодеревскло", а зокрема і на будівлю слюсарної і зарядної майстерень (літера "Ю"), які зберігаються в архіві Головного управління комунальної власності м. Києва, та матеріалами технічної інвентаризації на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв. № 10010) площею 647,6 кв.м, що знаходиться у місті Києві по вул. Новокостянтинівська 9-а (літера "Б") приватним акціонерним товариством "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії ПАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" було встановлено, що ці будівлі є тотожними, а зокрема поповерхові плани БТІ на будівлю на вул. Фрунзе, 102 (літера "Ю") площею 777,80 кв.м відповідають поповерховим планам БТІ на будівлю побутового корпусу по вул. Новокостянтинівська 9-а (літера "Б"). Зазначені обставини стали підставою для звернення до суду із позовом про визнання права власності за позивачем на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв.№ 10010) площею 647,6 кв.м по вул. Новокостянтинівській, 9-а (літера Б) у м. Києві.

Відповідач 1 письмовим відзивом на позов проти позовних вимог заперечив та зазначив, що ним на підставі Договору купівлі-продажу від 07.04.2009 набуто право власності на нежитлові приміщення загальною площею 777,8 кв. м., що складає 14/1000 частин від майнового комплексу загальною площею 55336,7 кв. м. за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102.

Відповідач 2 також заперечив проти позовних вимог та зазначив у відзиві на позов, що право власності на об'єкт нерухомого майна за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, загальною площею 777,78 кв. м. зареєстроване за відповідачем-1 та набуте на підставі договору купівлі продажу. За доводами відповідача 2 акт приймання-передачі нерухомого майна не є документом в розумінні Додатку № 2 до Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, на підставі якого БТІ може здійснити державну реєстрацію права власності.

Рішенням господарського суду міста Києва від 11.12.2012, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.04.2013 у справі №5011-32/6702-2012, у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 17.07.2013 постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.04.2013 та рішення господарського суду міста Києва від 11.12.2012 у справі №5011-32/6702-2012 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

Рішенням господарського суду міста Києва від 20.10.2016 в задоволенні позовних вимог Приватного акціонерного товариства «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту» в особі Київ-Петрівської філії ПАТ «Київ-Дніпровське МППЗТ» відокремленого структурного підрозділу Київ-Петровської філії до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Криворізький цемент», Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» про визнання права власності на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв. 10010) площею 647,6 кв.м. по вул. Новокостянтинівській, 9а (літера «Б») - відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 13.12.2016 у даній справі рішення господарського суду міста Києва від 20.10.2016 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 03.04.2017 р. касаційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту» в особі Київ-Петрівської філії приватного акціонерного товариства «Київ-Дніпровське МППЗТ» задоволено, постанову Київського апеляційного господарського суду від 13.12.2016 та рішення господарського суду міста Києва від 20.10.2016 у справі №5011-32/6702-2012 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

У своїй постанові суд касаційної інстанції зазначив, що, приймаючи рішення від 20.10.2016 та постанову від 13.12.2016 щодо відмови в задоволенні позову, місцевий та апеляційний господарські суди послались на висновок експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 6631/14-42 від 05.12.2014 (т. 8 арк.с. 46-63) та висновок повторної судової будівельно-технічної експертизи № 11490 від 14.09.2016 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С.Бокаріуса (т. 9 арк.с. 141-154) про те, що є неможливим встановити, чи є будівля, стосовно якої позивачем заявлено позовні вимоги про визнання права власності, а саме будівля побутового корпусу Інв. № 10010, яка передана по акту прийому-передачі нерухомого майна, яке є власністю ВАТ "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту", у користування Київ-Петрівської філії, від 14.09.2002, на підставі якого та на замовлення ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності виготовило технічний паспорт на будівлю (літера "Б") у місті Києві по вул. Новокостянтинівська 9-а загальною площею 540,36 кв.м ) (площа основи першого, другого поверхів та балкону - 647,6 кв.м), та будівля, яку придбало товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент" за договором купівлі-продажу від 07.04.2009 у продавця товариства з обмеженою відповідальністю "Промтех Плюс", а саме будівля (літера "Ю") по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві загальною площею 777,80 кв.м (двоповерхова частина будівлі), однією і тією ж самою будівлею.

Суд касаційної інстанції звернув увагу на те, що згідно висновків експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 6631/14-42 від 05.12.2014 (том 8 арк.с. 63), враховуючи пояснення Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", у яких зазначено, що приміщення будівель за адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літ. "Б" та за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, літ. "Ю", є тотожними, інвентаризація проводилась на підставі вихідних даних…, можливо стверджувати про те, що матеріали технічної інвентаризації на будівлю літ. "Ю" вул. Фрунзе, 102 в м. Києві, (двоповерхову її частину) та на будівлю літ. "Б" за адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, складались на одну й ту ж будівлю. Із змісту рішення від 20.10.2016 та постанови від 13.12.2016, вбачається, що місцевий та апеляційний господарські суди вказані обґрунтування позивача не дослідили і не дали юридичної оцінки, також не з'ясували, ким було збудовано спірний об'єкт нерухомості, та за яких умов у подальшому передавалось чи було придбано цей об'єкт, зокрема, у чиєму фактичному володінні він був під час передачі в 2002 році на баланс відокремленого структурного підрозділу Київ-Петрівської філії, також, чи увійшов цей об'єкт до майна цілісного майнового комплексу, що передавався Фондом державного майна України згідно актів приймання-передачі державного майна до статутного фонду під час створення шляхом корпоратизації відкритого акціонерного товариства "Азбодеревскло" у 1994 році. Питання, що є предметом дослідження у даному спорі, не є питаннями, які потребують призначення судової експертизи.

Відповідно до положень ст. 111-12 Господарського процесуального кодексу України вказівки, що містяться у постанові касаційної інстанції, є обов'язковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи.

Згідно автоматизованої системи документообігу господарського суду міста Києва справу №5011-32/6702-2012 передано на розгляд судді Демидову В.О.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.04.2017 суддею Демидовим В.О. прийнято справу №5011-32/6702-2012 до свого провадження та призначено її до розгляду на 04.05.2017.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 04.05.2017 розгляд справи відкладено на 12.05.2017.

11.05.2017 позивачем на підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України заявлене письмове клопотання про витребування у Головного управління комунальної власності м. Києва оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) матеріалів корпоратизації спірної будівлі, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102 (літера Ю).

З метою встановлення всіх обставин справи, зокрема, чи є будівля, стосовно якої позивачем заявлено позовні вимоги про визнання права власності, а саме будівля побутового корпусу Інв. №10010, яка знаходиться по вул. Новокостянтинівській 9-а (літера «Б»), загальною площею 540,36 кв. м (площа основи першого, другого поверхів та балкону - 647,6 кв. м), та будівля, яку придбало Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Криворізький цемент» за Договором купівлі-продажу від 07.04.2009, а саме будівля (літера «Ю») по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві загальною площею 777,80 кв. м (двоповерхова частина будівлі), однією і тією ж самою будівлею, судом направлено судовий запит до Управління правозахисної діяльності, протидії корупції та злочинності у сфері транспорту прокуратури міста Києва щодо надання інформації про результати перевірки проведеної на підставі постанови №146 від 14.10.2013 у ПАТ «Київ-Дніпровське МППЗТ», ТОВ «Торговий дім «Криворізький цемент», ТОВ «Промтек Плюс» та ПАТ «Азбодеревскло», відносно дотримання вимог Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна», Господарського кодексу України та інших нормативно-правових актів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.05.2017 розгляд справи відкладено на 01.06.2017.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.06.2017 розгляд справи відкладено на 07.06.2017.

В судове засідання 07.06.2017 прибули представники позивача, відповідача 1 та третьої особи 1.

Відповідач 2, терті особи 2 та 3 явку представників в судове засідання не забезпечили, причини неявки суду не повідомили, про час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином шляхом надсилання за їх належними юридичними адресами.

Позивачем та відповідачем 1 суду надані додаткові письмові пояснення у справі.

Управлінням правозахисної діяльності, протидії корупції та злочинності у сфері транспорту прокуратури міста Києва вимоги ухвали суду від 01.06.2017 не виконано, витребувані відомості не надано.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши присутніх у судових засіданнях представників учасників судового процесу, суд встановив такі фактичні обставини.

Відкрите акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" є державним підприємством, що засноване відповідно до наказу Міністерства транспорту України від 30.10.2001 року №746 шляхом перетворення Державного підприємства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" у Відкрите акціонерне товариство в порядку, передбаченому Указом Президента України від 15.06.1993 № 210 "Про корпоратизацію підприємств", правонаступником якого є Приватне акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" - далі за текстом Підприємство (п. 1.2 Статуту).

Згідно з п. 5.1 Статуту позивача засновником та акціонером товариства є держава в особі Міністерства транспорту та зв'язку України, яке з метою формування статутного капіталу під час проведення корпоратизації, згідно акту передачі майна у власність (додаток до наказу №746 від 30.10.2001 року), передало позивачу основні фонди та обігові кошти.

Наказом Підприємства № 37 від 07.03.2011 створено філію - Київ-Петрівське ДМППЗТ", затверджено відповідне Положення та передано за актом приймання - передачі майно та оборотні активи, до якого, зокрема увійшли адміністративна будівля та побутовий корпус за адресою: м. Київ, вул. Новоконстянтинівська, 9а, про що зазначено у акті приймання передачі від 14.09.2002.

За відповідачем 1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Промтек Плюс", зареєстроване право власності на нерухоме майно за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, загальною площею 777, 78 кв. м.

В свою чергу, Товариством з обмеженою відповідальністю "Промтек Плюс" право власності набуто на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Азбодеревскло", за яким останнє продало будівлю слюсарної і зарядної майстерні (літ "Ю") за вищевказаною адресою.

Відповідно до пояснень Головного управління комунальної власності м. Києва, поданих у межах розгляду справи № 11/151, поповерхові плани БТІ на будівлю по вул. Фрунзе, 102, літ. "Ю", у м. Києві відповідають поповерховим планам БТІ на будівлю на вул. Новокостянтинівській, 9а, літ. "Б" у м. Києві. Вказаним управлінням оформлено право власності Відкритого акціонерного товариства "Азбодеревскло" та видано свідоцтво про право власності серія МК № 010001696 на майновий комплекс за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, до складу якого увійшла будівля слюсарної і зарядної майстерень (літера "Ю").

З наданого до матеріалів справи листа відповідача 2 № 35142 (И-2012) від 24.09.2012 вбачається, що нерухоме майно по вул. Новокостянтинівській, 9-а та вул. Фрунзе, 102, на праві власності за позивачем не зареєстровано.

В зв'язку з тим, що об'єкт нерухомості, зареєстрований за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, літ "Ю", та об'єкт нерухомості, зареєстрований за адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літ "Б", за доводами позивача є тотожними, останній з посиланням на приписи ст. 392 Цивільного кодексу України просить суд визнати за ним право власності на спірне майно як таке, що належить позивачеві на праві власності на підставі акту приймання передачі від 14.09.2002.

У висновку наявної у справі повторної судової будівельно-технічної експертизи № 11490 від 14.09.2016 зазначено, що встановити, чи є будівля, стосовно якої ПрАТ "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії заявлено позовні вимоги про визнання права власності, а саме будівля побутового корпусу інв. № 10010, передана по Акту прийому передачі нерухомого майна, яке є власністю ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" у користування Київ-Петрівської філії від 14.09.2002 року на підставі якого та на замовлення Київ-Петрівської філії ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності виготовило технічний паспорт на будівлю літ. "Б" по вул. Новокостянтинівська, 9-а в м. Києві загальною площею 540,6 м2 (площа основи першого, другого поверхів та балкону - 647,6 м2) та будівля, яку придбало ТОВ "Торговий дім "Криворізький цемент" за договором купівлі-продажу від 07.04.2009 року у ТОВ "Промтек Плюс", а саме будівля літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві загальною площею 777,8 м (двоповерхова частина будівлі), однією і тією ж самою будівлею не вбачається можливим, оскільки:

а) в Акті передачі нерухомого майна у власність Відкритому акціонерного товариству "Київ-Дніпровське МППЗТ" від 2001 року зазначений список майна, що було передано Міністерством транспорту України. В списку під № 560 значиться побутовий корпус інв. № 10010 за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 12а. Вартість станом на 31.08.2001 складає 79,781 тис. грн. Ніяких ідентифікаційних ознак будівлі не зазначено (технічні характеристики будівлі, площа, об'єм, висота опис конструктивних елементів та дані про планувальні рішення) для можливості їх порівняння з відповідними технічними показниками будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві;

б) титульним списком об'єктів будівництва і реконструкції за рахунок нецентралізованих капіталовкладень на 1972 рік передбачено будівництво виробничо-побутового корпусу в період 1971-1972 років проектною потужністю 560 м2, що не відповідає загальній площі двоповерхової частини будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві та датам побудови 1952 - 1 поверх та 1988 - 2 поверх, яка складає по документах 777,8 кв. м, фактично 774,0 кв. м.;

в) в інвентарній картці № 10010 обліку основних засобів від 26.05.2011 року Київ-Петрівської філії ПрАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" зазначається, що побутовий корпус інвентарний номер 10010 по вул. Новокостянтинівській -1973 року побудови. В картці зазначена наступна "коротка індивідуальна характеристика об'єкта": "фундамент основа бетонна. Стіни шлакоблокові, перегородки цегляні. Покрівля шиферна. Облицьовано керамічною плиткою". Даний опис будівлі не відповідає результатам обстеження від 22.02.2016 року при виконанні експертизи;

г) в Листі Міністерства транспорту та зв'язку України від 05.06.2008 року № 4121/16/14-08 зазначено, що об'єкт під інв. № 10010 значиться під назвою "тепловозне депо дільниці №1" та має адресу: м. Київ, Будіндустрії, 7В, що не відповідає назві об'єкту "побутовий корпус" по Акту передачі нерухомого майна у власність Відкритому акціонерного товариству "Київ-Дніпровське МППЗТ" від 2001 року та назві "будівля слюсарної і зарядної майстерень (літера Ю)" згідно договору купівлі-продажу від 07.04.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промтек Плюс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент" та іншим угодам, що передували цьому договору по переходу права власності,

д) відповідно до акту введення в експлуатацію від 01.11.1973 року будівля побутового корпусу Київ-Петрівського ОГЗТ введена в експлуатацію 01.11.1973 року. Згідно інвентарної картки обліку основних засобів від 26.05.2011 року Київ-Петрівської філії ПрАТ "Київ - Дніпровське МППЗТ" побутовий корпус інвентарний № 10010 по вул. Новокостянтинівській побудований у 1973 році. Разом з тим, згідно матеріалів технічної інвентаризації будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві (експлікації будівель і споруд ВАТ "Азбодеревскло" до плану території підприємства) одноповерхова частина будівлі побудована в 1952 році, двоповерхова - 1988 року;

е) наведений акт введення в експлуатацію побутового корпусу від 01.11.1973 року не є актом приймання об'єкта в експлуатацію, який передбачений вимогами СНиП ІІІ-А. 10-70 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения" (чинний станом на 1973 рік), відповідно до якого об'єкт вводиться в експлуатацію та в якому були б наведені технічні характеристики об'єкта для можливості їх порівняння з відповідними технічними показниками будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві;

ж) у звіті про капітальне будівництво, що здійснюється за рахунок нецентралізованих джерел фінансування за III квартал 1971 року (статистична звітність форма №3-кс Київ-Петрівського ОГЗД) про введення в дію виробничо-побутового корпусу, титульному аркуші кошторису на будівництво майстерень і зарядної станції електронавантажувачів Київ-Петрівського об'єднаного господарства залізничного транспорту на території Київського комбінату азбестоцементних виробів, договорі від 04.04.1972 року на виконанню робіт по влаштуванню парового опалення, водопостачання і каналізації у виробничо-побутовому корпусі Київ-Петрівського ОГЗД, кошторисі на влаштування парового опалення, водопостачання і каналізації у виробничо-побутовому корпусі Київ-Петрівського ОГЗД /територія комбінату азбоцементних виробів/, акті від 15.07.1972 року про виконання сантехнічних робіт по влаштуванню парового опалення, водопостачання каналізації у виробничо-побутовому корпусі згідно договору від 04.04.1972 року, титульному списку на капітальний ремонт будівель і споруд Київ-Петрівського ОГЗТ за рахунок амортизаційних відрахувань на капремонт на 1973 рік щодо виконання робіт у виробничо-побутовому корпусі та майстернях і зарядній станції не наведені технічні характеристики будівлі побутового корпусу, що виключає можливість їх порівняння з відповідними технічними показниками будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві;

з) плани виробничо-побутової будівлі, відображені у технічному паспорті підприємства залізничного транспорту №2 - Київ-Петрівського МППЗТ за 1979 рік, по зовнішній формі подібні до планів будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві, але по розмірам не відповідають їй. У відомості будівель і споруд, наведеного технічного паспорту підприємства, зазначено, що будівля виробничо-побутового корпусу з будівлею зарядної електронавантажувачів і кузні збудовані у 1970 році. Проте, кошторис на будівництво майстерень і зарядної станції електронавантажувачів затверджений 26.03.1972 року, титульний список об'єктів будівництва і реконструкції за рахунок нецентралізованих капіталовкладень на 1972 рік передбачає будівництво виробничо-побутового корпусу проектною потужністю 560 м2 в період 1971-1972 років. Згідно акту введення в експлуатацію побутового корпусу будівля побутового корпусу введена в експлуатацію 01.11.1973 року. Згідно інвентарної картки обліку основних засобів від 26.05.2011 року Київ-Петрівської філії ПрАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" побутовий корпус інвентарний № 10010 по вул. Новокостянтинівській побудований у 1973 році. Згідно матеріалів технічної інвентаризації будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві одноповерхова частина будівлі побудована в 1952 році, двоповерхова - 1988 року. Відповідно експлікації будівель і споруд ВАТ "Азбодеревскло" до плану території підприємства одноповерхова частина будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві побудована в 1952 році, двоповерхова - 1988 року;

і) в Листі Міністерства транспорту та зв'язку України від 05.06.2008 року № 4121/16/14-08 зазначено, що об'єкт під інв. № 10010 значиться під назвою "тепловозне депо дільниці №1" та має адресу: м. Київ, Будіндустрії, 7В. Адмінбудівля по вул. Новоконстянтинівській, 9а значиться під інв. № 10002. Ніяких ідентифікаційних ознак будівлі (тобто технічних характеристик) не зазначено;

к) в Листі Київського МБТІ та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 24.09.2012 року № 35142 (И-2012) до Господарського суду м. Києва зазначено, що "...будівля побутового корпусу площею 647,6 м (в літ "В") по вул. Новокостянтинівській, 9-а на праві власності не зареєстровано;

л) за даними Інформаційної довідки № 18561594 від 04.03.2014 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська будинок 9-а, корп. Б "У державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо об'єкту за вищевказаною адресою відсутні";

м) відповідно до листа Київського МБТІ та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 16.02.2009 року № 7192 на запит від 10.12.2008 року № 881 ВАТ "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство залізничного транспорту", в якому вказано, "... що станом на 10.02.2009 року, згідно з даними книг реєстрації Бюро по нежитловому фонду нежилі приміщення/будівлі за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 9-а на праві власності за ВАТ Київ-Дніпровське МППЗТ" не зареєстровано".

Крім того, у висновку експерта зазначено, що висновки даної експертизи підтверджують висновки первинної судової будівельно-технічної експертизи №6631/14-42 від 05.12.2014, виконаної судовими експертами КНДІСЕ МЮ України.

Відповідачем 1 суду надане письмове клопотання про витребування з архіву Господарського суду міста Києва матеріалів справи № 30/419 за позовом ППП "Вест-К" до КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" про визнання права власності на нежитлову будівлю за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а площею 122,5 кв. м, а також матеріалів справи № 30/283 за позовом ПП "Вест-К" до КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" про визнання права власності на нежитлову будівлю за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9, площею 121, 4 кв. м, та № 910/22503/13 за позовом Першого заступника прокурора міста Києва до Міністерства інфраструктури України та ПАТ "Київ-Дніпровське МППЗ", ППП "Вест-К", ТОВ "Лікра" про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Вказане клопотання судом задоволено, досліджені матеріали вказаних справ та встановлено, що предметами позовів у зазначених судових провадженнях були вимоги про визнання за ПП "Вест-К" права власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресами м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, площею 122,5 кв. м, та м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9, площею 121, 4 кв. м.

Крім того, судом витребувано матеріали справи № 910/22503/13. Як встановлено за матеріалами справи № 910/22503/13, нежитлова будівля за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, була відчужена ПП "Вест-К" на користь ТОВ "Лікра" за договором купівлі-продажу. Рішенням у вказаній справі визнано недійсним договір купівлі-продажу від 27.07.2001, укладений між ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗ" та ПП "Вест-К", та витребувано у ТОВ "Лікра" адміністративну будівлю, розташовану за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, інв. № 10002, загальною площею 122, 54 кв. м.

З урахуванням викладеного суд доходить висновку про тотожність предметів спорів у зазначених вище справах № 30/419, 30/283, № 910/22503/13 (визнання права на нежитлове приміщення за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літера Б). Саме на вказане нерухоме майно просить визнати право власності позивач у даній справі № 5011-32/6702-2012.

За доводами відповідача 1 усі подані позивачем документи стосуються виключно вказаних будівель та жодним чином не стосуються будівлі слюсарної і зарядної майстерень (літера Ю) загальною площею 777,8 кв. м за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, що належить відповідачу 1.

Позивач у даній справі заявив вимогу про визнання за ним права власності на будівлі, що були ним відчужені та одна з яких повернута зазначеним вище рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 910/22503/13.

Судом встановлено, що у Акті приймання-передачі нерухомого майна у власність ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" 2001 року зазначені однакові інвентаризаційні номери із будівлею, що є предметом даного судового розгляду, та інші характеристики об'єкта нерухомого майна по вул. Фрунзе, 102, літера Ю.

Відповідач 1 посилається на те, що будівлі з інвентаризаційними номерами № 10010 та № 10002 у 2001 році були передані на підставі Акту приймання-передачі нерухомого майна у власність ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ".

Разом з цим у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні будь-які відомості про право власності на будівлю за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літера Б ( інформаційна довідка № 18561594 від 04.03.2014, т.с. 7, а.с. 191), відповідно до листа КП "Київське МБТІ" від 16.02.2009 № 7192 (т.с. 8,а.с. 131) реєстрація за позивачем права власності на вказану будівлю відсутня.

Судом встановлено, що ВАТ "Азбодеревскло" набуло право власності на будівлю слюсарної і зарядної майстерень (літера Ю) за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, площею 777,8 кв. м, в результаті корпоратизації.

Так, постановою Ради Міністрів УРСР від 01.09.1990 № 238 "Про створення Українського державного концерну по виробництву цементу і азбестоцементних виробів" прийнято пропозицію трудових колективів підприємств, організацій цементної промисловості республіки про створення Українського державного концерну з виробництва цементу і азбоцементних виробів (т.с. 5, а.с. 119-120).

Київський комбінат азбоцементних виробів імені 60-річчя Радянської УРСР увійшов до складу вказаного концерну відповідно до Додатку до зазначеної постанови Ради Міністрів УРСР (т.с. 5, а.с. 121), а в подальшому увійшов до складу Концерну "Укрцемент" (т.с. 5, а.с. 122).

Відповідно до Указу Президента України від 15.06.1993 "Про корпоратизацію підприємств", наказів Міністерства економіки України від 27.08.1993 № 54 та Концерну "Укрцемент" від 12.01.1994 № 5-а Київський комбінат асбестоцементних виробів перетворено у ВАТ "Азбодеревскло".

До статутного фонду ВАТ "Азбодеревскло" передано ряд об'єктів нерухомого майна, у тому числі будівлю слюсарної і зарядної майстерні у м. Києві по вул. Фрунзе, 102 (Додаток до наказу від 23.03.1994 № 20-А) (т.с. 5, а.с. 140-141).

Майновий комплекс по вул. Фрунзе, 102 у м. Києві (27 будівель та споруд, зазначених у Додатку) належить ВАТ "Азбодеревскло" відповідно до Свідоцтва про право власності серії МК № 010001696, виданого Головним управлінням майном 11.08.1998.

Будівля слюсарної і зарядної майстерні у м. Києві по вул. Фрунзе, 102 увійшла до Додатку до наказу від 23.03.1994 № 20-А, зазначеного вище.

За схемою генплану території ВАТ "Азбодеревскло" (т.с. 5, а.с. 136-137), відповідно до експлікації будівель та споруд ВАТ "Азбодеревскло" (т.с. 5, а.с. 138) зазначено слюсарної і зарядної майстерні у м. Києві по вул. Фрунзе, 102, літера Ю.

Відповідно до листа Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 19.02.2014 № земельна ділянка по вул. Фрунзе, 102 (Літера Ю), обліковується за відповідачем 1 (кадастровий № 85:278:036).

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про необґрунтованість позовних вимог та необхідність відмови у задоволенні позову у повному обсязі з таких підстав.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь - які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки; підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч.1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За ч.1 ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На виконання приписів постанови суду касаційної інстанції у даній справі судом витребувані докази та досліджені фактичні обставини будівництва та вводу в експлуатацію нерухомого майна, що знаходиться за адресами: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, літ "Ю", та м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літ "Б".

Матеріалами справи підтверджено та не спростовано позивачем у справі, що будівля слюсарної і зарядної майстерень (літера Ю) за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, площею 777,8 кв. м, набута відповідачем 1 у власність відповідно до умов договору купівлі-продажу від 07.04.2009, зареєстрованого в реєстрі за № 1382 (т.с. 6, а.с. 126-128).

Попередній власник будівлі - ТОВ "Промтек-Плюс", набуло право власності на предмет договору після укладення договору купівлі - продажу від 19.02.2007 (т.с. 2, а.с. 125-128) між ВАТ "Азбодеревскло" та ТОВ "Промтек Плюс".

Судом встановлено, що ВАТ "Азбодеревскло" набуло право власності на будівлю слюсарної і зарядної майстерень (літера Ю) за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, площею 777,8 кв. м, в результаті корпоратизації, до статутного фонду ВАТ "Азбодеревскло" передано ряд об'єктів нерухомого майна, у тому числі будівлю слюсарної і зарядної майстерні у м. Києві по вул. Фрунзе, 102.

Як зазначено вище, майновий комплекс по вул. Фрунзе, 102 у м. Києві (27 будівель та споруд, зазначених у Додатку) належить ВАТ "Азбодеревскло" відповідно до Свідоцтва про право власності серії МК № 010001696, виданого Головним управлінням майном 11.08.1998.

Відповідно до листа Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 19.02.2014 № земельна ділянка по вул. Фрунзе, 102 (Літера Ю), обліковується за відповідачем 1 (кадастровий № 85:278:036).

За доводами відповідача 1 усі подані позивачем документи стосуються виключно вказаних будівель та жодним чином не стосуються будівлі слюсарної і зарядної майстерень (літера Ю) загальною площею 777,8 кв. м за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, що належить відповідачу 1.

Позивач у даній справі заявив вимогу про визнання за ним права власності на будівлі, що були ним відчужені та одна з яких повернута зазначеним вище рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 910/22503/13.

Судом встановлено, що у Акті приймання-передачі нерухомого майна у власність ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" 2001 року зазначені однакові інвентаризаційні номери із будівлею, що є предметом даного судового розгляду, та інші характеристики об'єкта нерухомого майна по вул. Фрунзе, 102, літера Ю.

За таких обставин є такими, що підтверджені матеріалами справи та її фактичними обставинами доводи відповідача 1 про те, що будівля, на яку позивач просить визнати право власності, є тотожною із будівлями, які фактично вибули із власності позивача у справі і одна з яких повернута позивачеві відповідно до рішення Господарського суду міста Києва від 21.07.2014 у справі № 910/22503/13.

Натомість не можуть бути прийняті судом до уваги доводи позивача про тотожність будівлі за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літера Б, та будівлі за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, літера Ю.

Судом як належний та допустимий доказ позовних вимог не може бути прийнятий до уваги Акт передачі нерухомого майна у власність ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ", на наявність якого посилається позивач у справі, оскільки вказаний акт стосується будівлі, розташованої за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, і ка не є предметом даного позову.

Також судом не можуть бути прийняті до уваги посилання позивача у справі на наявність пояснень відповідача 1 та ТОВ "Торговий дім "Азодеревскло", наданих у інших судових провадженнях, оскільки такі пояснення є викладенням правової позиції вказаних юридичних осіб на власний розсуд у інших справах і не є належними та допустимими доказами у розумінні ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні будь-які відомості про право власності на будівлю за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літера Б ( інформаційна довідка № 18561594 від 04.03.2014, т.с. 7, а.с. 191), відповідно до листа КП "Київське МБТІ" від 16.02.2009 № 7192 (т.с. 8,а.с. 131) реєстрація за позивачем права власності на вказану будівлю відсутня.

Позивачем у справі також не надано доказів наявності у нього права користування земельною ділянкою, на якій розташоване спірне майно. Відповідно до листа Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 19.02.2014 № (т.с. 3, а.с. 61) земельна ділянка по вул. Новокостянтинівська, 9а, не обліковується та не зареєстрована.

Тотожність будівель, на яку посилається позивач у справі, також не доведена висновком повторної судової будівельно-технічної експертизи № 11490 від 14.09.2016. У вказаному висновку зазначено, що встановити, чи є будівля, стосовно якої ПрАТ "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії заявлено позовні вимоги про визнання права власності, а саме будівля побутового корпусу інв. № 10010, передана по Акту прийому передачі нерухомого майна, яке є власністю ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" у користування Київ-Петрівської філії від 14.09.2002 року на підставі якого та на замовлення Київ-Петрівської філії ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності виготовило технічний паспорт на будівлю літ. "Б" по вул. Новокостянтинівська, 9-а в м. Києві загальною площею 540,6 м2 (площа основи першого, другого поверхів та балкону - 647,6 м2) та будівля, яку придбало ТОВ "Торговий дім "Криворізький цемент" за договором купівлі-продажу від 07.04.2009 року у ТОВ "Промтек Плюс", а саме будівля літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві загальною площею 777,8 м (двоповерхова частина будівлі), однією і тією ж самою будівлею не вбачається можливим.

Судом приймається до уваги той факт, що спірна будівля збудована на 21 рік пізніше, ніж належна відповідачеві 1 на праві власності будівля по вул. Фрунзе, 102 у м. Києві, оскільки відповідно до експлікації будівель та споруд ВАТ "Азбодеревскло" до плану території підприємства одноповерхова частина будівлі літера Ю по вул. Фрунзе, 102 у м. Києві збудована у 1952 році, двоповерхова - у 1998 році. При цьому відповідно до інвентарної картки обліку основних засобів від 26.05.2011 Київ-Петрівської філії ПрАТ "Київ-Дніпровське МППТЗ" побутовий корпус з інвентарним номером 10010 по вул. Новокостянтинівській збудований у 1973 році (кошторис на будівництво майстерень і зарядної станції електронавантажувачів затверджений 26.03.1972, введено в експлуатацію 01.11.1973). Опис будівлі в інвентарній картці (фундамент основа бетонна. Стіни шлакоблокові, перегородки цегляні. Покрівля шиферна. Облицьовано керамічною плиткою.") не відповідає результатам обстеження під час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Таким чином, позивачем у справі не доведено факту тотожності будівлі за адресою м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літера Б, та будівлі за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, літера Ю.

Відповідно, позивач у справі не довів, яким саме чином відповідачами порушене його право власності на належне йому нерухоме майно.

З урахуванням викладеного вище суд доходить висновку про те, що позовні вимоги є такими, у задоволенні яких слід відмовити у повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на позивача відповідно до положень ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

В судовому засіданні 07.06.2017 відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складене та підписане 09.06.2017.

Суддя В.О. Демидов