ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.06.2017 Справа № 23/5005/11403/2012

За скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест"

на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України

у справі:

за позовом публічного акціонерного товариства "Платинум Банк", м. Дніпро

до товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест", м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_1, м. Дніпро

про стягнення 12 372 695,28 грн.

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача (скаржника): Гурський В.С., довіреність №02 від 03.01.2017, представник

Від третьої особи: не з'явився

Від ВДВС: Падалка Аліна Вадимівна, довіреність №949/20.3-03 від 29.12.2016 року, представник

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Платинум Банк" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест", за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1, про стягнення 12 372 695,28 грн.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.06.2014 у справі №23/5005/11403/2012 позов задоволено:

- звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: будівлі та споруди по АДРЕСА_3 які складаються з: літ «А-4» будівля, загальною площею 1022,1 кв.м., літ «АІV-4» прибудова, загальною площею 64,5 кв.м., літ «А"'-1» прибудова, загальною площею 88,7 кв.м., літ «А"-1» прибудова, загальною площею 64,2 кв.м., літ. «А'- З» будівля, загальною площею 1876,1 кв.м., літ «АV-2» вбудоване прибудоване приміщення, загальною площею 242,4 кв.м., літ «АVІ-2» будівля, загальною площею 831,9 кв.м., літ «АVІІ-1» прибудова, загальною площею 181,2 кв.м., в тому числі прибудови а-1, а'-1, літ «а2» ґанок, літ «аVІ» вхід в підвал, літ «а9» зов. сходи, літ «а10» зов. сходи, літ «а11» зов. сходи, літ « а4» ґанок, літ «а5» ґанок, всього по літ. А-4, А'-3, А"-1, А"'-1, АІV - 4, АV - 2, АVІ - 2, АVІІ - 1, а-1, а'-1 - загальна площа 4371,1 кв.м.; літ. «Б» - сарай, загальною площею 48,0 кв. м., літ. «В» - сарай, загальною площею 8,6 кв. м., літ. «Ж» - сарай (тим), загальною площею 2,6 кв. м., літ. «Г» сторожка (тим), загальною площею 2,7 кв.м., літ «г» сходи, загальною площею 3,6 кв. м., літ «Д-1» авторемонтна майстерня (поз. 1-4) загальною площею 98,5 кв.м., в тому числі літ «Д'-І» авторемонтна майстерня та літ «Д"-1» авторемонтна майстерня і оглядова яма, літ «Е» навіс (тим), загальною площею 147,3 кв.м., літ «№17» вартова, загальною площею 4 кв.м., літ. 1 мостіння загальною площею 3144,00 кв.м., огорожа, споруди 1-16, і належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Ворошилова, буд. 19, к.7, ), в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) перед публічним акціонерним товариством "Платинум Банк" (03680, м. Київ, вул. Амосова, буд. 12, корпус 1, ) за договором про надання кредитної лінії №01.840.07.02 від 11.01.2007 року в розмірі 12 372 695 грн. 28 коп., зазначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів з продажу вищезазначеного нежилого приміщення за початковою ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, та яка буде визначена на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій; стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" на користь публічного акціонерного товариства "Платинум Банк" судовий збір у розмірі 68 820,00 грн.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 01.10.2014 по справі №23/5005/11403/2012 рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.06.2014 у справі № 23/5005/11403/2012 залишено без змін.

08.10.2014 на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.06.2014 та постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 01.10.2014, Господарським судом Дніпропетровської області видано накази.

18.11.2016 товариство з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області зі скаргою на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України по справі №23/5005/11403/2012.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.11.2016 (суддя Соловйова А.Є.) скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України у справі №23/5005/11403/2012 прийнято до розгляду.

Відповідач (Заявник) в судовому засіданні підтримав скаргу на дії державного виконавця та клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи б/н від 13.12.2016, в якому просив призначити експертизу для визначення ринкової вартості об'єкта нерухомого майна та визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна, проведеної приватним підприємством "Тасадор" в особі ОСОБА_4, вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам. Відповідач також подав заяву про забезпечення скарги шляхом зупинення реалізації арештованого майна б/н від 11.01.2017.

Позивач заперечив проти задоволення скарги Відповідача на дії державного виконавця, клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи та заяви про забезпечення скарги шляхом зупинення реалізації арештованого майна.

Третя особа підтримала скаргу Відповідача на дії державного виконавця, клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи та заяву про забезпечення скарги шляхом зупинення реалізації арештованого майна, надала письмові пояснення з приводу повноважень представника ПАТ "Платинум Банк" б/н, б/д.

Представник відділу Державної виконавчої служби заперечив проти задоволення скарги Відповідача на дії державного виконавця, розгляд клопотання Відповідача про призначення оціночно-будівельної експертизи залишив на розсуд суду, надав відзив на скаргу на дії державного виконавця за вих. №06-20/159-17 від 11.01.2017.

Ухвалою господарського суду від 11.01.2017 в задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" про забезпечення скарги шляхом зупинення реалізації арештованого майна відмовлено, призначено у справі №23/5005/11403/2012 судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, та поставлені питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом:

- Яка ринкова вартість нерухомого майна, а саме: будівель та споруд, загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, які належать товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест"?

- Чи відповідає виконана приватним підприємством "Тасадор" в особі ОСОБА_4 оцінка будівель та споруд, загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, вимогам нормативно-правових актів, що регулюють оцінку майна?

Також судом провадження у справі №23/5005/11403/2012 за скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України у справі №23/5005/11403/2012 зупинено.

22.02.2017 до Господарського суду Дніпропетровської області від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання вих. №10/310/437 від 03.02.2017 про погодження строків проведення експертизи та клопотання вих. №10/310/447 від 03.02.2017 про надання об`єкту для дослідження.

Відповідно до ч. 5 п. 11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" від 23.03.2012, клопотання судового експерта про надання об`єкту дослідження розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Листом від 23.02.2017 господарським судом витребувано у Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз справу №23/5005/11403/2012 для поновлення провадження у справі та розгляду клопотання експерта про надання об`єкту для дослідження.

Справа №23/5005/11403/2012 повернута до господарського суду Дніпропетровської області 11.05.2017 оскільки станом на 28.04.2017 кошти на рахунок інституту надішли лише у розмірі 10 000,00 грн., решта коштів на рахунок інституту не надійшла. Враховуючи зазначене, керуючись п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 (із змінами і доповненнями), ухвала суду від 11.01.2017 залишена без виконання судової оціночно-будівельної експертизи № 310-17.

У зв'язку з тим, що у судді Соловйової А.Є. закінчився термін повноважень відповідно до пункту 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду розпорядженням № 328 від 12.05.2017 призначено повторний автоматизований розподіл матеріалів справи по вх. № 70973/16 справи № 23/5005/11403/2012.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.05.2017 року скарга (вх. № 70973/16) передана на розгляд судді Бондарєву Е.М.

Ухвалою від 15.05.2017 прийнята скарга товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" до свого провадження, поновлено провадження у справі №23/5005/11403/2012 за скаргою та скаргу призначено до розгляду в засіданні на 01.06.2017.

31.05.2017 на електрону пошту суду надійшли додаткові пояснення Публічного акціонерного товариства "Платинум Банк" де вказує, що враховуючи ту обставину, що Відповідач не здійснив перерахування коштів на проведення експертизи, Господарський суд Дніпропетровської області має розглядати справу на підставі доказів, наявних в матеріалах справи 23/5005/11403/2012. За таких обставин, Банк вважає, що оцінка вартості Предмета іпотеки, яка була проведена Суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання ПП "Тасадор" в особі ОСОБА_4 (Звіт про оцінку майна №635-10-16), призначеного Постановою ВПВР від 30.09.2016 про призначення експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні та наявна в матеріалах судової справи № 23/5005/11403/2012, має бути вирішальною при продовженні розгляду Господарським судом Дніпропетровської області скарги Відповідача на дії ВПВР. Також, Банк зауважує, що Відповідач звертаючись до Господарського суду Дніпропетровської області з відповідною скаргою на дії ВПВР фактично їх не оскаржує. Натомість, обставини зазначеної скарги зводяться до визнання протиправним звіту про оцінку нерухомого майна №635-10-16, виконаний Суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання ПП "Тасадор" в особі ОСОБА_4. Банк в повному обсязі підтримує свої пояснення від 08.12.2016, що надані до Господарського суду Дніпропетровської області 13.12.2016 та наполягає на тому, що твердження Відповідача про обов'язковий огляд об'єкта експертиз є безпідставним, оскільки Національний стандарт №1 та Національний стандарт №2 не містять положень щодо обов'язкового проведення огляду нерухомого майна, що є об'єктом оцінки. Таким чином, Банк вважає, що Боржник не довів неправильності звіту про оцінку майна №635-10-16 від 30.09.2016 та незаконності дій відділу примусового виконання рішень Департаменту ДВС України, а тому, у задоволенні даної скарги слід відмовити.

01.06.2017 представник товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" звернувся до суду з клопотанням про направлення справи № 23/5005/11403/2012 до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз для виконання ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 11.01.2017 у справі № 23/5005/11403/2012 з наданням доказів сплати вартості експертизи, а саме копії платіжних доручень № 77 від 28.02.2017 на суму 10 000,00 грн. та № 161 від 15.05.2017 на суму 21 776,00 грн.

Розглянувши клопотання Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, суд вважає за можливе їх задовольнити.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

В зв'язку з закінченням розгляду клопотань експерта, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №23/5005/11403/2012 за скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест", направити справу №23/5005/11403/2012 до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз для продовження проведення експертизи.

Керуючись викладеним, ст.ст. 41, п.1 ч.2 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Погодити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз проведення експертизи призначеної ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 11.01.2017 по справі № 23/5005/11403/2012 на строк, що перевищує 90 календарних днів.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" (49000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код 33324846) докази оплати експертизи надати до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" (49000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код 33324846) в строк до 12.06.2017 надати:

1. Матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, кі належать товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест".

2. Правовстановлювальну та технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку на якій розташоване нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, які належить товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест".

Направити справу № 23/5005/11403/2012 до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, офіс 361) для продовження проведення судової оціночно-будівельної експертизи, на вирішення якої поставлені такі питання:

1. Яка ринкова вартість нерухомого майна, а саме: будівель та споруд, загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, які належать товариству з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест"?

2. Чи відповідає виконана приватним підприємством "Тасадор" в особі ОСОБА_4 оцінка будівель та споруд, загальною площею 4 539,10 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, вимогам нормативно-правових актів, що регулюють оцінку майна?

Попередити особу (чи осіб), які безпосередньо проводитимуть судову експертизу про відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправильного висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Провадження у справі №23/5005/11403/2012 за скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест" на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України у справі №23/5005/11403/2012 за позовом публічного акціонерного товариства "Платинум Банк" до товариства з обмеженою відповідальністю "Альб-Інвест", за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача - ОСОБА_1, про стягнення 12 372 695,28 грн. - зупинити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття - 01.06.2017.

Суддя Е.М. Бондарєв