РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.2017 р. Справа №910/4401/17
За позовом Черкаської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі:

1.Черкаської міської ради

2. Департаменту освіти та гуманітарної політики Черкаської міської ради в особі Черкаської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 6 Черкаської міської ради

До Приватного підприємства " ОЛСВІТ "

Про стягнення 14700,53 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін:

Від прокуратури Мамушкіна А.І - прокурор відділу

Від позивача - 1 не з'явився

Від позивача - 2 Дудка Л.П. - предст.

Від відповідача ОСОБА_3 - директор

Рішення прийняте 18.05.2017 р., оскільки у судовому засіданні 27.04.2017 р. оголошувалась перерва.

Обставини справи:

Черкаська місцева прокуратура звернулась до господарського суду м. Києва з позовом в інтересах держави в особі Черкаської міської ради та Департаменту освіти та гуманітарної політики Черкаської міської ради в особі Черкаської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 6 Черкаської міської ради про стягнення з відповідача - Приватного підприємства " ОЛСВІТ " 14700,53 грн., з яких: 4200,00 грн. заборгованість по орендній платі, 8696,47 грн. інфляційні втрати за період з вересня 2015 р. по січень 2017 р., 196,26 грн. пеня та 1607,80 грн. - заборгованість зі сплати комунальних послуг.

25.04.2017 р. через канцелярію суду Черкаською місцевою прокуратурою подане клопотання про припинення провадження у справі в частині стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 5807,80 грн., з яких: 1607,80 грн. - заборгованість по сплаті комунальних послуг та 4200,00 грн. заборгованість по орендній платі та просить суд стягнути з відповідача 9500,37 грн., з яких: 9304,11 грн. інфляційні втрати та 196,26 грн. пеня.

Представник відповідача у відзиві на позовну заяву зазначає про те, що повністю сплатив заборгованість по орендній платі в сумі 5880,00 грн., а також по земельному податку та комунальним послугам в сумі 3593,33 грн.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника від прокуратури, представників від позивача та представника відповідача, суд -

В С Т А Н О В И В:

10.09.2014 р. між Черкаською загальноосвітньою школою І-ІІІ ступенів № 6 Черкаської міської ради ( позивачем - 2, орендодавцем ) та Приватним підприємством " ОЛСВІТ " ( відповідачем, орендарем ) був укладений договір оренди № 1.

Відповідно до умов вказаного договору орендодавець зобов'язався надати, а орендар прийняте у строкове платне погодинне користування нежитлове приміщення на першому поверсі загальною площею 63,83 кв. м., що належить до міської комунальної власності та знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, 123 для провадження освітньої діяльності автошколи.

Згідно п. 4.1 договору оренди № 1 від 10.09.2014 р. договір вступає в дію з дати приймання об'єкта оренди за актом приймання - передачі та закінчується 10.08.2017 р.

На підставі вказаного договору 01.09.2015 р. відповідачу передано в оренду нежитлове приміщення на першому поверсі загальною площею 63,83 кв. м., що належить до міської комунальної власності та знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, 123 для провадження освітньої діяльності автошколи, що підтверджується підписаним сторонами актом приймання - передачі від 01.09.2015 р.

Пунктом 5.2 договору оренди № 1 від 10.09.2014 р. передбачено, що орендна плата за орендоване приміщення сплачується орендарем щомісяця до 20 числа поточного місяця відповідно до платіжних доручень, в яких вказується період за який здійснюється оплата.

Розмір орендної плати встановлюється, згідно розрахунку, що додається до договору та є його невід'ємною частиною. В подальшому розмір орендної плати корегується на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду комунального майна м. Черкаси, затвердженої відповідним рішенням міської ради. ( п. 5.1 договору ).

Згідно додатку № 4 до договору оренди № 1 від 10.09.2014 р., розрахункова орендна плата за місяць становить 840,00 грн.

Встановлена договором оренда плата підлягає індексації відповідно до індексу інфляції, який щомісячно визначається Мінстатом України. У випадках передбачених ч.2 ст. 21 Закону України " Про оренду державного та комунального майна " розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін. Розмір орендної плати може бути переглянуто на вимогу однієї із сторін у випадку зміни Методики її розрахунку, централізованих цін і тарифів, затверджених у встановленому порядку, які безпосередньо впливають на розрахунок орендної плати. ( п. 5.1 договору )

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги Черкаська місцева прокуратура посилається на те, що згідно інформації Черкаської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 6 Черкаської міської ради № 114 від 13.03.2017 р. заборгованість відповідача за договором оренди № 1 від 10.09.2014 р. перед орендодавцем становить 14700,53 грн., з яких: 4200,00 грн. заборгованість по орендній платі, 8696,47 грн. інфляційні втрати за період з вересня 2015 р. по січень 2017 р., 196,26 грн. пеня та 1607,80 грн. - заборгованість зі сплати комунальних послуг.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. ( ст. 283 Господарського кодексу )

Відповідно до ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. ( ч. 1 ст. 612 ЦК України ).

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України ).

25.04.2017 р. через канцелярію суду Черкаською місцевою прокуратурою подане клопотання про припинення провадження у справі в частині стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 5807,80 грн., з яких: 1607,80 грн. - заборгованість по сплаті комунальних послуг та 4200,00 грн. заборгованість по орендній платі та просить суд стягнути з відповідача 9500,37 грн., з яких: 9304,11 грн. інфляційні втрати ( за період з вересня 2015 р. по лютий 2017 р. ) та 196,26 грн. пеня.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача в частині стягнення з відповідача інфляційних втрат в розмірі 9304,11 грн. та пені в розмірі 196,26 грн. такими, що підлягають задоволенню.

В частині стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 4200,00 грн., а також в частині стягнення з відповідача заборгованості по сплаті комунальних послуг в розмірі 1607,80 грн. провадження у справі необхідно припинити відповідно до п.1.1 ст. 80 ГПК України.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 33, 49, п. 1.1 ст. 80, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства " ОЛСВІТ " ( 02121, м. Київ, вул. Ташкентська, 17-Б, код 31246955 ) на користь Черкаської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 6 Черкаської міської ради ( 18031, м. Черкаси, вул. Гоголя, 123, код 25728783 ) 9304 ( дев'ять тисяч триста чотири ) грн. 11 коп. інфляційних втрат та 196 ( сто дев'яносто шість ) грн. 26 коп. пені.

Видати наказ.

В частині стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 4200, 00 грн., а також в частині стягнення з відповідача заборгованості по сплаті комунальних послуг в розмірі 1607,80 грн. провадження у справі припинити.

Стягнути з Приватного підприємства " ОЛСВІТ " ( 02121, м. Київ, вул. Ташкентська, 17-Б, код 31246955 ) на користь прокуратури Черкаської області ( 18000, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 286, код 02911119 ) судовий збір в розмірі 1600 ( одна тисяча шістсот ) грн. 00 коп.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 30.05.2017 р.

Суддя В.І.Пінчук