ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" травня 2017 р. Справа № 925/1267/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Голосінською Н.М. та представників сторін :

від позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 - за довіреностями,

від відповідача: ОСОБА_3 за довіреністю,

від третіх осіб :

Косарської сільської ради Камянського району Черкаської області-не зявився,

від ТОВ «АФ Колос 14» - ОСОБА_4 за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря», с. Косарі, Камянський район, Черкаська область

до Камянської районної державної адміністрації, м. Камянка, Черкаська область

треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Косарська сільська рада Камянського району, Черкаської області та Товариство з обмеженою відповідальністю «АФ Колос14»

про визнання додаткових угод про поновлення договорів оренди землі укладеними та визнання недійсними договорів оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Зоря заявлено позов до Камянської районної державної адміністрації про визнання додаткових угод про поновлення договорів оренди землі укладеними та визнання недійсними договорів оренди землі.

Представник третьої особи Косарської сільської ради у судове засідання не зявився причини його неявки суду не відомі.

Від відповідача 30 травня 2017 року надійшла зустрічна позовна заява за підписом першого заступника голови Камянської районної державної адміністрації ОСОБА_5 про визнання недійсними договори оренди землі, в якому представник відповідача просить визнати недійсними договори оренди землі укладені між Камянською районною державною адміністрацією та СТОВ «Зоря» від 23.01.2011 в кількості 33 шт. та зобовязати СТОВ «Зоря» повернути орендодавцю нерозподілені (не витребувані) земельні ділянки.

У судовому засіданні 30 травня 2017 року представнику позивача та представнику ТОВ «АФ Колос 14» було надано представником відповідача копію зустрічної позовної заяви.

До зустрічної позовної заяви додано платіжне доручення №233 від 29.05.2017 про сплату судового збору у розмірі 1600 грн.

Статтею 60 ГПК України визначено, що відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Судом встановлено, що предметом зустрічного позову є договори оренди землі від 23 січня 2011 року, а саме:

1. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0481, площею 1.36 га. державна реєстрація № 00096 від 08.08.2011 року.

2. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0652. площею 1.98 га, державна реєстрація № 00077 від 08.08.2011 року.

3. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0452. площею 1.93 га, державна реєстрація № 00045 від 08.08.2011 року.

4. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0438. площею 1.99 га, державна реєстрація № 00049 від 08.08.2011 року.

5. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0440. площею 2.01 га, державна реєстрація № 00047 від 08.08.2011 року.

6. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0463. площею 2,91 га, державна реєстрація № 00093 від 08.08.2011 року.

7. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0290. площею 3.25 га. державна реєстрація № 00089 від 08.08.2011 року.

8. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0031. площею 2.12 га. державна реєстрація № 00080 від 08.08.2011 року.

9. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0659. площею 3.07 га, державна реєстрація № 00076 від 08.08.2011 року.

10. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0442. площею 2.26 га. державна реєстрація № 00074 від 08.08.2011 року.

11. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0468. площею 2.72 га, державна реєстрація № 00095 від 08.08.2011 року.

12. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0287. площею 2.72 га, державна реєстрація № 00042 від 08.08.2011 року.

13. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0454. площею 2.05 га. державна реєстрація № 00043 від 08.08.2011 року.

14. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0297. площею 3.55 га. державна реєстрація № 00064 від 08.08.2011 року.

15. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0298. площею 4.53 га. державна реєстрація № 00062 від 08.08.2011 року.

16. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0150, площею 1.91 га. державна реєстрація № 00059 від 08.08.2011 року.

17. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0437. площею 2.01 га, державна реєстрація № 00050 від 08.08.2011 року.

18. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0064. площею 2.28 га. державна реєстрація № 00067 від 08.08.2011 року.

19. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0448. площею 1.93 га, державна реєстрація № 00055 від 08.08.2011 року.

20. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0633. площею 2.35 га. державна реєстрація № 00085 від 08.08.2011 року.

21. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0458. площею 2,13 га. державна реєстрація № 00091 від 08.08.2011 року.

22. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0485. площею 1.77 га, державна реєстрація № 00031 від 08.08.2011 року.

23. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0291, площею 3.11 га, державна реєстрація №00041 від 08.08.2011 року.

24. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0292. площею 2.54 га. державна реєстрація № 00040 від 08.08.2011 року.

25. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0644. площею 2,31 га, державна реєстрація №00086 від 08.08.2011 року.

26. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0450. площею 1.95 га, державна реєстрація № 00088 від 08.08.2011 року.

27. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0451. площею 1.93 га, державна реєстрація № 00090 від 08.08.2011 року.

28. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0352. площею 1.92 га, державна реєстрація № 00053від 08.08.2011 року.

29. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0044. площею 1.86 га, державна реєстрація № 00082 від 08.08.2011 року.

30. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0326, площею 1.92га. державна реєстрація № 00056 від 08.08.2011 року.

31. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0630. площею 1,83 га. державна реєстрація № 00036 від 08.08.2011 року.

32. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0293. площею 2.30 га, державна реєстрація № 00037 від 08.08.2011 року.

33. Договір оренди землі б/н від « 23» січня 2011 року, кадастровий №:02:000:0327. площею 1.92 га, державна реєстрація № 00054 від 08.08.2011 року.

У первісному позові позивач вказує, що вищевказані договори оренди землі були укладені між СТОВ «Зоря» та Камянською районною державною адміністрацією строком на 5 років та за приписами ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» орендар має переважне перед іншими право на укладання договору оренди земельної ділянки на новий строк. Позивачу стало відомо, що Камянською РДА було прийнято розпорядження №247 від 07.09.2016, згідно якого 42 земельні ділянки, загальною площею 97,51 га , що розташовані в адміністративних межах Косарської сільської ради, строком на 15 років передані ТОВ «АФ Колос 14», однак ці землі перебувають у користуванні позивача. У звязку з чим позивач і звернувся до суду з позовом про визнання недійсними договори оренди землі укладених між ТОВ «АФ Колос 14» та Камянською РДА. Тобто, відповідачем оспорюються договори оренди земельних ділянок, які знаходиться у користуванні СТОВ «Зоря».

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що поданий відповідачем зустрічний позов взаємно повязаний з первісним і підлягає розгляду в одному провадженні.

Керуючись ст. ст. 60, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження зустрічну позовну заяву Камянської районної державної адміністрації до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря», треті особи: Косарська сільська рада Камянського району, Черкаської області та Товариство з обмеженою відповідальністю «АФ Колос14» про визнати недійсними договори оренди землі укладені між Камянською районною державною адміністрацією та СТОВ «Зоря» та зобовязати СТОВ «Зоря» повернути орендодавцю нерозподілені (не витребувані) земельні ділянки для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 925/1267/16.

Зобовязати Камянську районну державну адміністрацію направити третій особі за зустрічним позовом Косарській сільській раді копію зустрічної позовної заяви, докази чого подати суду.

Суддя О.В. Чевгуз