Господарський суд Чернігівської області
===================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"23" травня 2017 р. Справа № 927/432/17

Позивач: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1,

ідент. номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1

Відповідач-1: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

, проспект Миру, 14, м. Чернігів, 14000

Відповідач-2: Фермерське господарство "Північ Агро",

, вул. Польова, 3-Б, с. Вертіївка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16624

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Куликівська районна державна адміністрація Чернігівської області,

, вул. Щорса, 67, смт. Куликівка, Чернігівська область, 16300

Предмет спору: про внесення змін до договору

Суддя В.В. Шморгун

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: ОСОБА_1 - особисто; ОСОБА_2 - представник, довіреність №498 від 10.05.2017;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: не з'явився;

від третьої особи: Корогод Ю.П. - начальник юридичного відділу, довіреність №02-21/1103 від 16.05.2017.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернувся з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у якому просить внести зміни до договору оренди землі від 10.07.2009, зареєстрованого Куликівський районним відділом Чернігівської регіональної філії ДП ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.07.2009 за №16, та договору суборенди землі від 01.03.2016, який зареєстровано 11.03.2016 в реєстраційній службі Ніжинського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області, шляхом укладання додаткової угоди.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 28.04.2017 порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 11.05.2017.

Ухвалою господарського суду від 11.05.2017 залучено до участі у справі: іншого відповідача - Фермерське господарство «Північ Агро»; в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Куликівську районну державну адміністрацію Чернігівської області та відкладено розгляд справи на 23.05.2017.

У судове засідання з'явились позивач та представник третьої особи

Відповідач-1 та відповідач-2 були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, але уповноважених представників у судове засідання не направили.

До початку судового засідання від відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю бути присутнім представнику ФГ «Північ Агро» у судовому засіданні з поважних причин.

До початку судового засідання від третьої особи надійшли письмові пояснення від 17.05.2017 №02-21/1109, у яких третя особа вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. У поданих поясненнях третя особа зазначає, що у зв'язку із переходом повноважень від Куликівської районної державної адміністрації до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області щодо розпорядження землями державної власності, орендодавцем земельної ділянки площею 83,5122 га пасовищ на території Кладьківської сільської ради Куликівського району, що перебуває у оренді фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, є Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області. Додатковою угодою, зміст якої міститься у позовній заяві, передбачено зміну орендодавця у договорі оренди землі на Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області. Також була виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка перебуває у оренді позивача, та рішенням Куликівської районної ради затверджено технічну документацію по її визначенню.

Подані третьою особою письмові пояснення та додані до них документи долучені судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні представником позивача подано клопотання про долучення до матеріалів справи доказів направлення позовної заяви та доданих до неї документів іншому відповідачу та третій особі.

Суд клопотання задовольнив та долучив подані документи до матеріалів справи.

У судовому засіданні представником позивача надано копію листа Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 10.05.2017 №28-25-0.332-10285/2-17 про відмову в укладенні додаткової угоди. У листі зазначається, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка перебуває в оренді позивача, була проведена відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 23.03.1995 №213 «Про Методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів». З 01.03.2017 вступила в силу Постанова Кабінету Міністрів України від 16.11.2016 №831 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення», яка ввела в дію нову окрему методику щодо визначення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Оскільки рішення про затвердження технічної документації по визначенню нормативної грошової оцінки земельної ділянки було прийняте Куликівською районною радою 10.04.2017, коли вже діяла нова методика розрахунку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, тому Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області вважає, що дане рішення було прийняте з порушенням чинного законодавства і не може бути підставою для укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 10.07.2009.

Подана представником позивача копія листа Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області долучена судом до матеріалів справи.

. У судовому засіданні позивачем подані письмові пояснення від 23.05.2017, у яких він зазначає, що ФГ «Північ Агро» фактично та юридично користується земельною ділянкою, що є об'єктом договору суборенди. На даний час ФГ «Північ Агро» не підписує Додаткову угоду до договору суборенди, оскільки не підписана Додаткова угода до Договору оренди. У своїх поясненнях позивач просить внести зміни до Договору суборенди оренди землі від 01.03.2016, який зареєстровано 11.03.2016 в реєстраційній службі Ніжинського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області, шляхом укладання додаткової угоди, текст якої викладений у поясненнях.

Подані позивачем письмові пояснення долучені судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про відкладення розгляду справи для вирішення питання щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка перебуває у оренді позивача.

Третя особа не заперечила проти клопотань відповідача-2 та представника позивача про відкладення розгляду справи.

Згідно зі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи у разі нез'явлення в судове засідання представників сторін, неподання витребуваних доказів, необхідності витребування нових доказів.

Зважаючи на клопотання представника позивача та відповідача-2, неявку представників відповідачів у судове засідання, з метою надання сторонам права реалізувати принцип змагальності, рівності всіх учасників процесу перед законом та судом, забезпечення участі представників у судовому засіданні та з метою всебічного, повного і об'єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи, оцінки та дослідження доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 06.07.2017 о 12:00 в приміщенні Господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 302.

2. Зобов'язати відповідачів надати суду письмові пояснення з посиланням на правові норми та докази.

3. Сторонам забезпечити явку представників з належними повноваженнями та документами, які посвідчують особу.

Явку сторін визнати обов'язковою.

Звернути увагу сторін та третьої особи на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя В.В. Шморгун