ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.05.2017Справа № 917/454/17

Господарський суд Полтавської області

в складі головуючого судді Кульбако М.М.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1,

від відповідача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Фермерського господарства "Зоря-Світлана",

вул. Молодіжна, 1-Б, с. Огуївка, Машівський район Полтавська область, 39432

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтава-Сад",

юридична адреса: вул. Облачна, 1, с. Розсошенці, Полтавський район,

Полтавська область, 38751

фактична адреса: вул. Шевченка, 3А, с. Терешки, Полтавський район,

Полтавська область, 38672

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Фермерське господарство "Зоря-Світлана" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтава-Сад" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 2,7709 га, кадастровий №:00:030:0042, яка знаходиться в адміністративних межах Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області, посилаючись на порушення відповідачем права позивача на законне користування земельною ділянкою.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 24.09.2016 між ФГ "Зоря-Світлана" та ОСОБА_3, як власником земельної ділянки, було укладено договір встановлення емфітевзису на земельну ділянку площею 2.7709 га, кадастровий №:00:030:0042. Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_4, право користування земельною ділянкою за вказаним договором зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.09.2016.

Як зазначає позивач, в ході підготовки земельної ділянки до використання у 2017 році ним було виявлено, що спірна земельна ділянка використовується відповідачем на підставі договору оренди землі, укладеного 20.09.2007 між ТОВ "Полтава-Сад" та ОСОБА_3 (з урахуванням змін та доповнень). Відтак, позивач стверджує, що його права, як законного користувача порушені, що і стало приводом для звернення до суду з даним позовом.

16.05.2017 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому вказує, що 20.09.2007 року між ТОВ "Полтава-Сад" та ОСОБА_3, як власником земельної ділянки, було укладено договір оренди земельної ділянки площею 2.77 га, кадастровий №:00:030:0042 строком на 5 років. Даний договір зареєстрований у Полтавському реєстраційному кущовому офісі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України", про в державному реєстрі земель вчинено запис від 20.09.2007 за №15. 01.03.2011 між вказаними сторонами підписано зміни та доповнення до Договору оренди, яким продовжено строк дії договору до 31.12.2017. Вказані зміни зареєстровані у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області, про що в реєстрі земель вчинено запис від 05.07.2011 за №00348. Даний договір оренди землі від 20.09.2007 є чинним та діє до 31.12.2017, а тому у позивача відсутні підстави для звернення до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 2,77 га, кадастровий номер :00:030:0042.

В судому засіданні 17.05.2017 від представників сторін надійшло спільне клопотання про продовження строків вирішення спору.

Згідно статті 69 ГПК України спір має бути вирішено протягом двох місяців з дня надходження позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи клопотання представників сторін, суд дійшов висновку про необхідність продовження строку розгляду спору на 15 днів.

В зв'язку з викладеним розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 69, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду спору на 15 днів.

2. Відкласти розгляд справи на 15.06.2017 на 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1.

3. Явку представників сторін визнати обов'язковою. В разі неможливості направлення повноважного представника сторонам письмово повідомити суд про причини неявки.

4. Сторонам, в разі необхідності, додатково обґрунтувати свою правову позицію щодо даного спору.

5. Копію ухвали направити сторонам по справі.

Суддя Кульбако М.М.

Примітка: всі документи по справі повинні бути засвідчені належним чином та направляються з обов'язковою вказівкою номера справи та прізвища судді.