ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" травня 2017 р.Справа № 922/1002/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

при секретарі судового засідання Черновій В.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Концерн АВЕК та Ко" (м. Харків)
до Харківської міської ради (м. Харків)
про визнання договору оренди землі поновленим та визнання додаткової угоди укладеною,
за участю представників:

позивача - не з'явився,

відповідача - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати договір оренди землі від 30.04.2004 р. (державна реєстрація від 30.04.2004 р. №6665/04), укладений між сторонами стосовно оренди земельної ділянки загальною площею 0,1670 га, що знаходиться за адресою: м. Харків, пр. 50 річчя ВЛКСМ (напроти розворотного кола тролейбусів), кадастровий номер земельної ділянки: :09:001:0018, поновленим на той самий строк і на тих самих умовах. Також, позивач просить визнати укладеною між сторонами додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди землі від 30.04.2004 р. (державна реєстрація від 30.04.2004 р. №6665/04) в наведеній у позові редакції. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.04.2017 р. було задоволено клопотання представника позивача про продовження розгляду справи на 15 днів, за межами строку, встановленого для розгляду справи, був продовжений строк розгляду спору за межи строку, встановленого ст. 69 ГПК України, на 15 днів - до 09.06.2017 р., та розгляд справи був відкладений на 22.05.2017 р. о 11:30 год.

Позивач надав клопотання про перенесення розгляду справи, у зв'язку з підписанням мирової угоди.

Розглянувши це клопотання, суд вважає за необхідне відхилити його, як необґрунтоване та не підтверджене документально.

Відповідач надав клопотання про розгляд справи без участі його представника, в якому просить розглядати справу, судове засідання по якій призначено на 22.05.2017 р. о 11:30 год., без участі представника Харківської міської ради, а також просить відмовити позивачу у задоволенні позову у даній справі у повному обсязі.

Розглянувши це клопотання, суд вважає за можливе задовольнити його частково, в частині розгляду справи, судове засідання по якій призначено на 22.05.2017 р. о 11:30 год., без участі представника Харківської міської ради, а в іншій частині суд відхиляє клопотання відповідача.

Також, відповідач надав заяву про припинення провадження у справі, оскільки вважає, що предмет спору у вказаній справі відсутній, тому що строк дії договору оренди землі, укладеного між сторонами закінчився, а земельна ділянка повернута до земель запасу міста на підставі акту приймання.

Розглянувши цю заяву, суд вважає за необхідне відхилити її, як необґрунтовану.

Крім того, відповідач надав заяву про застосування строку позовної давності, в якій просить застосувати наслідки спливу строку позовної давності у справі №922/1002/17 за позовом ПАТ "Концерн АВЕК та Ко" до Харківської міської ради про визнання договору оренди землі від 30.04.2004 р. №6665/04 поновленим та визнання укладеною додаткової угоди до нього, у зв'язку з чим у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

Суд вважає за необхідне вирішити надану відповідачем заяву при винесенні рішення.

Відповідач надав відзив на позов, в якому просить відмовити позивачу у задоволенні позову у повному обсязі, посилаючись на те, що у позивача відсутнє переважне право на поновлення договору оренди землі на новий строк, оскільки не дотримано процедури такого поновлення, встановленої ст. 33 Закону України "Про оренду землі", а продовження користування орендованою земельною ділянкою позивачем та його повідомлення про намір реалізувати переважне право на поновлення договору оренди поза межами строку дії цього договору за наявності заперечень орендодавця не є підставою для зобов'язання позивача до поновлення договору оренди землі, оскільки в даному випадку право позивача на переважне поновлення договору оренди землі не може вважатися порушеним.

Позивач не надав витребувані судом документи.

Відповідач не в повному обсязі надав витребувані судом документи.

За таких обставин, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Відхилити клопотання позивача про перенесення розгляду справи.

2. Задовольнити частково клопотання відповідача про розгляд справи, судове засідання по якій призначено на 22.05.2017 р. о 11:30 год., без участі представника Харківської міської ради, та про відмову позивачу у задоволенні позову у даній справі у повному обсязі, в частині розгляду справи, судове засідання по якій призначено на 22.05.2017 р. о 11:30 год., без участі представника Харківської міської ради.

3. Відхилити заяву відповідача про припинення провадження у справі.

4. Розгляд справи відкласти на "06" червня 2017 р. о 12:30 год.

5. Зобовязати сторони за три дні до судового засідання надати через канцелярію господарського суду наступні документи:

позивача - письмове уточнення повного найменування відповідача; докази відправки уточнення відповідачу; докази повідомлення орендодавця про намір продовжити дію договору оренди землі згідно з п. 1.2 договору; докази сплати орендної плати після закінчення строку дії договору оренди землі; копію постанови ВСУ від 25.02.2015 р. по справі №6-219цс14; витяги державного реєстратора з ЄДР на позивача та на відповідача станом на час розгляду справи;

відповідача - витяг державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи.

6. Попередити сторін про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом.

Суддя ОСОБА_1