ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

25 травня 2017 року Справа № 912/407/16

Господарський суд Кіровоградської області колегією у складі: головуючого судді Шевчук О.Б., суддів Макаренко Т.В. та Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №912/407/16

за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України",

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейдоіл",

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватного акціонерного товариства "Креатив",

про звернення стягнення на предмет застави в сумі 32444105 доларів США, визнання права власності,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 19/3-02/199 від 14.11.2016;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 172 Д-10 від 22.06.2016;

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Державний Ощадний банк України" звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка, з урахуванням заяви від 24.03.2016 про зміну предмета позову, містить вимоги наступного змісту:

1. В рахунок часткового погашення заборгованості Приватного акціонерного товариства "Креатив" перед Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" за договором кредитної лінії № 10 від 09.10.2009 в сумі 32444105,00 дол. США, з яких 32199 512,92 дол. США - заборгованість за основною сумою кредиту, 244592,08 дол. США - заборгованість за процентами, звернути стягнення на предмет застави за договором застави рухомого та нерухомого майна № 2 від 09.10.2009, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований у реєстрі за № 3252, який укладено між Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Трейдоіл", на наступне рухоме та нерухоме майно, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Трейдоіл" та знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Кіровоград, проспект Промисловий, 21:

- нерухоме майно, до складу якого входить: котельня (літера/№ за планом земельної ділянки - А а а1 кр кр1, загальна площа 583,1 кв.м, інвентарний № 26); виробничий корпус (літера/№ за планом земельної ділянки - Г г, загальна площа 1 972,9 кв.м, інвентарний № 13); центральний склад (літера/№ за планом земельної ділянки - Д, загальна площа 1 747,2 кв.м, інвентарний № 14); компресорна (літера/№ за планом земельної ділянки -Е, загальна площа 76,6 кв.м, інвентарний № 29); насосна (літера/№ за планом земельної ділянки - Ж, загальна площа 53,5 кв.м, інвентарний № 48); аміачна установка з естакадою (літера/№ за планом земельної ділянки -Л кр, загальна площа 108,7 кв.м, інвентарний № 18); виробничий корпус (літера/№ за планом земельної ділянки - Б б, інвентарний № 10); масложиросховище (літера/№ за планом земельної ділянки - В в в1, інвентарний № 11); водопровідна насосна станція (літера/№ за планом . земельної ділянки -И, загальна площа 58,3 кв.м, інвентарний № 25); компресорна (літера/№ за планом земельної ділянки - Н, інвентарний № 33); масложиросховище (літера/№ за планом земельної ділянки - О, інвентарний № 11); пожежний резервуар (літера/№ за планом земельної ділянки - К, інвентарний № 27); прохідна (літера/№ за планом земельної ділянки - У, інвентарний № 23); вагова (літера/№ за планом земельної ділянки - С, інвентарний № 22); вагова (літера/№ за планом земельної ділянки - Т, інвентарний № 158); транспортна галерея (інвентарний № 15); естакада електропроводу (інвентарний № 20); перехідна галерея (інвентарний № 16); азотна установка (літера/№ за планом земельної ділянки - Ф, інвентарний № 46); блок очистки споруд; вимощення (літера/№ за планом земельної ділянки - І, інвентарний № 35); резервуар сталевий (інвентарний № 32); добудова (літера/№ за планом земельної ділянки - ді, інвентарний № 24 (прохідна); насосна (літера/№ за планом земельної ділянки - X, інвентарний № 48); маслосховище (літера/№ за планом земельної ділянки - Г1, інвентарний № 31); прибудова (літера/№ за планом земельної ділянки - б1, інвентарний № 34 (уборна); огорожа (літера/№ за планом земельної ділянки - б2, інвентарний №34 (уборна); огорожа (літера/№ за планом земельної ділянки - И3 И4 И5), шляхом набуття Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" права власності на нерухоме майно за договором застави рухомого та нерухомого майна № 2 від 09.10.2009, який посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований у реєстрі за № 3252;

- рухоме майно, до складу якого входить: блок очисних споруд (інвентарний № 30); обладнання каналізаційної насосної станції (інвентарний № 4); обладнання наріжного маслосховища з насосною (інвентарний № 5); обладнання виробничого корпусу № 1 (інвентарний № 6); обладнання резервуару ємністю 10 м.куб (інвентарний № 7); обладнання De-Smet виробничого корпусу № 1 (інвентарний № 1); обладнання SCANDINOX аміачної установки (інвентарний № 3); обладнання SCANDINOX виробничого корпусу №2 (інвентарний № 2); обладнання азотної установки (інвентарний № 8); обладнання аміачної установки (інвентарний № 36); обладнання блоку очисних споруд (інвентарний № 47); обладнання компресорної (інвентарний № 37); обладнання котельні (інвентарний № 38); обладнання лінії рафінації та дезодорації (інвентарний № 157); обладнання маслосховища (інвентарний № 39); обладнання насосної станції (інвентарний № 40); обладнання виробничого корпусу №2 (інвентарний № 41); обладнання транспортної галереї (інвентарний № 42); обладнання транспортної підстанції (інвентарний № 43); обладнання центрального складу (інвентарний № 44), шляхом застосування процедури, передбаченої статтею 26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", а саме продаж публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України", як обтяжувачем, рухомого майна шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем за ціною не нижчою, ніж буде визначена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", для чого надати право публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" всі повноваження продавця (в тому числі, але не виключно: право на укладання договорів купівлі-продажу, договорів про внесення змін та доповнень до зазначених договорів, їх розірвання з будь-якою особою-покупцем, право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для укладення зазначених договорів, право на отримання будь-яких платежів за відчуження рухомого майна, відчуження рухомого майна).

2. Визнати за Публічним акціонерним товариством Державний ощадний банк України право власності на нерухоме майно, до складу якого входить: котельня (літера/№ за планом земельної ділянки - А а а1 кр кр1, загальна площа 583,1 кв.м, інвентарний № 26); виробничий корпус (літера/№ за планом земельної ділянки - Г г, загальна площа 1972,9 кв.м, інвентарний № 13); центральний склад (літера/№ за планом земельної ділянки - Д, загальна площа 1747,2 кв.м, інвентарний № 14); компресорна (літера/№ за планом земельної ділянки - Е, загальна площа 76,6 кв.м, інвентарний № 29); насосна (літера/№ за планом земельної ділянки - Ж, загальна площа 53,5 кв.м, інвентарний № 48); аміачна установка з естакадою (літера/№ за планом земельної ділянки -Л кр, загальна площа 108,7 кв.м, інвентарний № 18); виробничий корпус (літера/№ за планом земельної ділянки - Б б, інвентарний № 10); масложиросховище (літера/№ за планом земельної ділянки - В в в1, інвентарний № 11); водопровідна насосна станція (літера/№ за планом земельної ділянки -И, загальна площа 58,3 кв.м, інвентарний № 25); компресорна (літера/№ за планом земельної ділянки - Н, інвентарний № 33); масложиросховище (літера/№ за планом земельної ділянки - О, інвентарний № 11); пожежний резервуар (літера/№ за планом земельної ділянки - К, інвентарний № 27); прохідна (літера/№ за планом земельної ділянки - У, інвентарний № 23); вагова (літера/№ за планом земельної ділянки - С, інвентарний № 22); вагова (літера/№ за планом земельної ділянки - Т, інвентарний № 158); транспортна галерея (інвентарний №15); естакада електропроводу (інвентарний № 20); перехідна галерея (інвентарний № 16); азотна установка (літера/№ за планом земельної ділянки - Ф, інвентарний № 46); блок очистки споруд; вимощення (літера/№ за планом земельної ділянки - І, інвентарний № 35); резервуар сталевий (інвентарний № 32); добудова (літера/№ за планом земельної ділянки - ді, інвентарний № 24 (прохідна); насосна (літера/№ за планом земельної ділянки - X, інвентарний № 48); маслосховище (літера/№ за планом земельної ділянки - Г1, інвентарний № 31); прибудова (літера/№ за планом земельної ділянки - 61, інвентарний № 34 (уборна); прибудова (літера/№ за планом земельної ділянки - 62, інвентарний № 34 (уборна); огорожа (літера/№ за планом земельної ділянки - ИЗ И4 И5), з покладенням витрат по сплаті судового збору на відповідача.

Ухвалою від 15.07.2016 господарський суд призначив в справі № 912/407/16 комплексну судову оціночно-будівельну та товарознавчу експертизу з метою визначення ринкової вартості нерухомого та рухомого майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Трейдоіл", а саме: комплексу будівель за адресою: Кіровоградська область, м. Кіровоград, проспект Промисловий 21, та рухомого майна, яке передано в заставу за договором застави рухомого та нерухомого майна №2 від 09.10.2009. Проведення експертизи доручено судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "Агенція судових експертиз" (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, будинок 26, офіс 68Б).

13.04.2017 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Агенція судових експертиз" до господарського суду надійшов висновок експертів за результатами проведення комплексної судової оціночно-будівельної та товарознавчої експертизи від 30.03.2017 №гГСК-300317.

У зв'язку з надходженням висновку судових експертів, ухвалою від 21.04.2017 господарський суд поновив провадження у справі, справу призначив до розгляду у судовому засіданні 25.05.2017 та витребував від сторін в повному обсязі докази в обґрунтування своїх доводів, в тому числі з урахуванням висновків експертів за результатами проведення комплексної судової оціночно-будівельної та товарознавчої експертизи від 30.03.2017 № ГСК-300317.

18.05.2017 до господарського суду відповідачем подано клопотання про призначення повторної будівельно-технічної (оціночно-будівельної) експертизи. Відповідно до поданого клопотання відповідач просить суд призначити повторну судову комплексну будівельно-технічну (оціночно-будівельну) та товарознавчі експертизи, проведення яких просить доручити судовим експертам Кропивницького відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз. На дослідження перед судовими експертами пропонує поставити наступні питання:

- якою є дійсна ринкова вартість нерухомого майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Трейдоіл", а саме: комплекс будівель за адресою: Кіровоградська область, м. Кіровоград, проспект Промисловий, 21, яке було передано в заставу за Договором застави рухомого та нерухомого майна № 2 від 09.10.2009, з урахуванням всіх додатків, додаткових угод та додаткових договорів укладених до договору застави?

- якою є дійсна ринкова вартість нерухомого майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Трейдоіл", яке було передано в заставу за Договором застави рухомого та нерухомого майна № 2 від 09.10.2009, з урахуванням всіх додатків, додаткових угод та додаткових договорів укладених до договору застави?

Крім того, позивачем подано до суду заяву в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої останній просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості Приватного акціонерного товариства "Креатив" перед Публічним акціонерним товариством "Державний Ощадний банк України" за Договором кредитної лінії № 10 від 09.10.2009, а саме прострочено заборгованості за основним боргом в розмірі 97402152,57 доларів США, звернути стягнення на предмет застави за Договором застави рухомого та нерухомого майна № 2 від 09.10.2009 посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за №3252, який укладено між Публічним акціонерним товариством "Державний Ощадний банк України" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Трейдоіл", а саме:

1. Нерухоме майно, яким є цілісний комплекс будівель (комплекс), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, просп. Промисловий, 21 до складу якого входять:

- А аа 1кр 1 кр , котельня з металевого профілю загальною площею 583,1 кв.м., інвентарний №26;

- Гг, виробничий корпус з металевого профілю загальною площею 1972,9 кв.м., інвентарний №13;

- Д, центральний склад з металевого профілю загальною площею 1747,2 кв.м., інвентарний №14;

- Е, компресорна з металевого профілю загальною площею 76,6 кв.м., інвентарний №29;

- Ж, насосна з металевого профілю загальною площею 53,5кв.м., інвентарний №48;

- Л кр, аміачна установка з естакадою з металевого профілю загальною площею 108,7 кв.м., інвентарний №18;

- Б б, виробничий корпус, інвентарний №10;

- В в в1, масложиросховище, інвентарний №11;

- И, водопровідна насосна станція з металевого профілю загальною площею 58,3 кв.м., інвентарний №25;

- Н, компресорна, інвентарний № 33;

- О, масложиросховище, інвентарний № 11;

- К, пожежний резервуар, інвентарний № 27;

- У, прохідна, інвентарний № 23;

- С, вагова, інвентарний № 22;

- транспортна галерея, інвентарний № 15;

- естакада електропроводу, інвентарний № 20;

- перехідна галерея, інвентарний № 16;

- Ф, азотна установка, інвентарний № 46;

- блок очистки споруд;

- І, вимощення, інвентарний № 35;

- резервуар сталевий, інвентарний № 32;

- д1, добудова; 24 (прохідна);

- Х, насосна, інвентарний №48;

- Г1, маслосховище, інвентарний номер 31;

- б1, прибудова, 34 (уборна);

- б2, прибудова, 34 (уборна);

- И3И4И5, огорожа, шляхом реалізації з прилюдних торгів у порядку виконавчого провадження за початковою ціною визначеною на підставі Висновку експертів за результатами проведення комплексної судової оціночно - будівельної та товарознавчої експертизи №ГСК-300317 від 30.03.2017, а саме - 126679568,51 грн.

2. Рухоме майно, а саме:

- блок очисних споруд, інвентарний №30, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання каналізаційної насосної станції, інвентарний №4, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання наріжного маслосховища з насосною, інвентарний №5, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання виробничого корпусу №1, інвентарний №6, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання резервуару, ємністю 10 м. куб, інвентарний №7, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання De-Smet виробничого корпусу №1, інвентарний №1, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання SCANDINOX аміачної установки, інвентарний №3, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання SCANDINOX виробничого корпусу №2, інвентарний №2, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання Азотної установки, інвентарний №8, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання Аміачної установки, інвентарний №36, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання блок очисних споруд, інвентарний №47, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання компресорної, інвентарний №37, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання котельні, інвентарний №38, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання лінії рафінації та дезодорації, інвентарний №157 рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання маслосховища, інвентарний №39, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання насосної станції, інвентарний №40, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання блок очисних споруд, інвентарний №41, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання транспортної галереї, інвентарний №42, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання транспортної підстанції, інвентарний №43, рік введення в експлуатацію 2005;

- обладнання центрального складу, інвентарний №44, рік введення в експлуатацію 2005, шляхом реалізації з публічних торгів у порядку виконавчого провадження, за початковою ціною, визначеною на підставі Висновку експертів за результатами проведення комплексної судової оціночно - будівельної та товарознавчої експертизи №ГСК-300317 від 30.03.2017, а саме - 131819006,85 грн.

За своєю правовою природою подана заява позивача є заявою про зміну предмету позову.

Враховуючи те, що дана заява подана позивачем до початку розгляду справи по суті, господарський суд приймає вищевказану заяву до розгляду та продовжує розгляд справи з урахуванням такої заяви.

З метою розгляду клопотання відповідача про призначення повторної судової комплексної будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та товарознавчої експертизи, зважаючи на подання позивачем заяви про зміну предмету позову та відсутність у судовому засіданні третьої особи, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на підставі статті 77 Господарського процесуального кодексу України та витребувати від учасників судового процесу нові докази.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 01.06.2017 о 16:00 год.

2. Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 205.

3. Зобов'язати сторони до дня судового засідання подати суду належні та в повному обсязі докази в обґрунтування своїх доводів, в тому числі:

позивача: письмово викладену позицію щодо поданого відповідачем клопотання про призначення повторної будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та товарознавчої експертизи у даній справі;

відповідача: письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову;

третю особу: письмово викладену позицію щодо заявлених позовних вимог з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову.

4. Копію ухвали направити третій особі (м. Київ, вул. Жилянська, 75).

Головуючий суддя О.Б. Шевчук

Суддя Т.В. Макаренко

Суддя В.В. Тимошевська