ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

16 травня 2017 року справа № 923/257/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М.Б., при секретарі Мальцевій О.В., розглянувши справу

за заявою: Заступника керівника Новокаховської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі

позивача: ОСОБА_1 селищної ради Скадовського району Херсонської області

до відповідача: ОСОБА_2 підприємства "Ельтон", м.Херсон

про розірвання договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки до земель комунальної власності

за участю: прокурора прокуратури Херсонської області ОСОБА_3 (посвідчення № 046508 від 29.03.2017р.)

представників сторін:

від позивача: ОСОБА_4 (НОМЕР_1, виданий Чаплинським РВ УМВС України у Херсонській області 09.07.2004р.), представник, довіреність № 2-26-112 від 15.02.2017р.,

від відповідача: ОСОБА_5 (посвідчення № 549 від 20.06.2012р.), адвокат, ордер ХС № 59643 від 13.04.2017р., договір від 13.04.2017р.

встановив:

Заступник керівника Новокаховської місцевої прокуратури Херсонської області звернувся до суду в інтересах держави в особі позивача ОСОБА_1 селищної ради Скадовського району Херсонської області до відповідача ОСОБА_2 підприємства "Ельтон", м.Херсон про розірвання договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки до земель комунальної власності.

Ухвалою від 30.03.2017р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 13.04.2017р., зобов'язано сторони надати додаткові докази.

11.04.2017р. на електронну пошту господарського суду надійшли витребувані судом докази від Новокаховської місцевої прокуратури Херсонської області.

12.04.2017р. відповідачем надано відзив, витребувані ухвалою суду про порушення провадження у справі документи та клопотання про припинення провадження по справі.

В судовому засіданні 13.04.2017р. судом оголошено перерву до 16.05.2017р. для отримання необхідних документів.

15.05.2017р. від заступника керівника Новокаховської місцевої прокуратури Херсонської області надійшов лист, в якому прокурор просить задовольнити позов у повному обсязі.

В судове засідання 16.05.2017р. прокурор, представники позивача і відповідача з'явились.

Прокурор підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити, розірвати укладений між ОСОБА_1 селищною радою та ОСОБА_2 підприємством "Ельтон" договір оренди землі, а також вилучити із користування відповідача та передати до земель комунальної власності спірну земельну ділянку.

Представник позивача позов прокурора не підтримує, просить припинити провадження у справі у зв'язку із сплатою відповідачем заборгованості з орендної плати за землю у повному обсязі та наявністю у сторін договору намірів щодо продовження договірних відносин.

Представник відповідача проти позову заперечив, зазначив про відсутність станом на час розгляду справи заборгованості з орендної плати, просить припинити провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позицію прокурора та представників сторін, суд встановив наступне.

Так відповідно до позовної заяви прокурор просить розірвати укладений між позивачем та відповідачем договір оренди землі від 29.12.2008р. Як стверджує прокурор у позові та відповідач у відзиві на позовну заяву, спірний договір укладено між сторонами на 49 років. Разом з тим, до матеріалів справи прокурором надано копію договору оренди землі від 29.12.2008р., відповідно до п.7 якого останній укладено на п'ять років.

Крім цього, прокурором надано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер 41069972 від 22.07.2015р., відповідно до якого в реєстрі містяться: запис від 20.07.2015р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки строком дії на 5 років, за договором оренди, серія та номер: 4АА 72800004 від 19.01.2009р., запис від 20.07.2015р. про припинення права оренди за вищезазначеним договором.

Наведені обставини щодо чинності спірного договору а також строку, на який його укладено, підлягають з'ясуванню судом, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне витребувати від учасників провадження додаткові пояснення, обґрунтовані належними доказами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши прокурора, представників позивача та відповідача, суд, з метою витребування додаткових пояснень, дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи на іншу дату.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Призначити розгляд справи на 01 червня 2017 року об 11:00 год. за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 318.

3. Явку в засідання прокурора та представників сторін з доказами про повноваження, визначеними ст. 28 ГПК України, визнати обов'язковою.

4. Зобов'язати до 30.05.2017р. через канцелярію Господарського суду Херсонської області, з супровідним листом з посиланням на номер справи, подати:

Прокурора - копію акту прийому-передачі земельної ділянки за договором оренди землі від 29.12.2008р.; письмово викладені пояснення, обґрунтовані належними доказами, щодо чинності спірного договору оренди та строку, на який його укладено; довідку податкової інспекції щодо періоду виникнення заборгованості з орендної плати за землю із зазначенням сум заборгованості та сум оплати орендної плати; копію додаткової угоди про продовження строку дії договору оренди землі.

Позивача - письмово викладені пояснення, обґрунтовані належними доказами, щодо чинності спірного договору оренди та строку, на який його укладено; довідку селищної ради за підписом голови та бухгалтера щодо періоду виникнення заборгованості з орендної плати за землю із зазначенням сум заборгованості та сум оплати орендної плати; копію додаткової угоди про продовження строку дії договору оренди землі.

Відповідача - письмово викладені пояснення, обґрунтовані належними доказами, щодо чинності спірного договору оренди та строку, на який його укладено; копію додаткової угоди до договору оренди землі від 29.12.2008р.;

5. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України, а пояснення по суті спору викласти письмово.

6. Довести до відома сторін, що, відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України за не надіслання витребуваних судом документів чи відзиву на позов господарський суд вправі стягувати з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

7. Копію даної ухвали направити учасникам судового процесу до відома та виконання.

Суддя М.Б. Сулімовська