ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" травня 2017 р.Справа №924/352/17

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах - Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області

до товариства з обмеженою відповідальністю "Тандем-Поділля", м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 10.10.2007р. та зобов'язання повернути земельну ділянку

за участю представників:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від прокуратури: ОСОБА_1 - за посвідченням від 02.02.2015 р. №031942

встановив: заступник прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах - Кам'янець-Подільської міської ради звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Тандем-Поділля", в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером - :18:002:0011 площею 10000,0 кв.м., для будівництва та обслуговування автосалону в комплексі з пунктом технічного обслуговування автомобілів, мотелем і торгівельним центром, яка розташована у м. Кам'янець-Подільському по просп. Грушевського (навпроти ТПУ №6), укладений між Кам'янець-Подільською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Тандем-Поділля", та зобов'язати останнє повернути земельну ділянку за кадастровим номером - :18:002:0011 площею 10000,0 кв.м., що у м. Кам'янець-Подільському по просп. Грушевського (навпроти ТПУ №6), територіальній громаді м. Кам'янця-Подільського в особі Кам'янець-Подільської міської ради.

В обґрунтування позову зазначає про невиконання відповідачем належним чином умов договору щодо своєчасного внесення орендної плати за землю та посилається на положення ст. 629 ЦК України, ст. 193 ГК України, п. "д" ч. 1 ст. 141 ЗК України, ст. ст. 15, 24, 31, 32 Закону України "Про оренду землі", п. 2.23 постанови Пленуму ВГСУ "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" від 17.05.2011 р. №6.

Прокурор у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позові.

Позивач повноважного представника в судове засідання не направив, витребуваних судом доказів не надав. На адресу суду факсимільним зв'язком надіслав заяву (від 23.05.2017 р.) про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю явки представника.

Суд залишає без задоволення зазначене клопотання позивача, оскільки відповідачем не подано доказів, які би підтверджували поважність причин неявки представника. При цьому суд не викликав конкретного представника відповідача для участі в судовому засіданні та відповідно до ст. 28 Господарського процесуального кодексу України справи юридичних осіб в господарському суді можуть вести як керівники та інші особи, повноваження яких визначені законодавством або установчими документами, так і представники, повноваження яких підтверджуються довіреністю від імені підприємства. Тобто сторони не позбавлені права та можливості забезпечити за необхідності участь у судовому засіданні інших представників згідно зі ст. 28 ГПК України. Така правова позиція викладена в п. 3.9.2 постанови Пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, витребуваний судом письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів не надав. На адресу суду від представника відповідача надійшла заява (від 23.05.2017 р.) про відкладення розгляду справи у зв'язку з тим, що він прийматиме участь в іншому судовому засіданні в той самий час за межами області та для надання можливості врегулювати спір.

Суд залишає без задоволення зазначене клопотання відповідача, оскільки відповідачем не подано доказів, які би підтверджували поважність причин неявки представника. Крім того суд не викликав конкретного представника відповідача для участі в судовому засіданні та відповідно до ст. 28 Господарського процесуального кодексу України справи юридичних осіб в господарському суді можуть вести як керівники та інші особи, повноваження яких визначені законодавством або установчими документами, так і представники, повноваження яких підтверджуються довіреністю від імені підприємства. Тобто сторони не позбавлені права та можливості забезпечити за необхідності участь у судовому засіданні інших представників згідно зі ст. 28 ГПК України. Така правова позиція викладена в п. 3.9.2 постанови Пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

З огляду на зазначене, враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних судом та додаткових доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "07" червня 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Прокурору та позивачу надати докази про включення позивача до ЄДРЮО, ФОП та ГФ, докази, які підтверджують невиконання відповідачем умов договору від 10.10.2007 р. щодо сплати орендної плати (із зазначенням місяців, в які не сплачувалась орендна плата, сум), стан заборгованості на час розгляду справи в суді, рішення орендодавця від 25.09.2007 р. №23 та рішення про поновлення договору, докази виконання судових рішень про стягнення заборгованості з відповідача за договором оренди землі від 10.10.2007 р., письмові пояснення щодо реєстрації договорів від 21.12.2010 р., 06.06.2011 р., 25.02.2013 р.,27.03.2014 р., 15.07.2015 р., 15.02.2016 р. про внесення змін та доповнень до договору оренди землі від 10.10.2007 р., належним чином завірену копію листа Кам'янець-Подільської ОДПІ від 23.05.2017р.

Відповідачу надати письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, докази сплати орендної плати.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 3 прим.: 1 - до справи; 2 - позивачу (32300, Хмельницька обл., м. Кам'янець-Подільський, Майдан Відродження 1); 3 - відповідачу (32300, АДРЕСА_1). 2,3 - рек. з пов. про вруч.