ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" травня 2017 р. Справа № 925/399/17

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Васяновича А.В.,

секретар судового засідання Гень С.Г.,

за участі представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 представник за довіреністю,

від першого відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3 представники за дорученнями,

від другого відповідача ОСОБА_4 - представник за довіреністю,

від третьої особи ОСОБА_5 сільський голова,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом громадської організації Спілка громадян-співвласників майна та

земельних паїв (пасовища та сіножаті) реорганізованого

колективного сільськогосподарського підприємства АПВ

Красносільська, с. Красносілля, Чигиринського району,

Черкаської області

до 1. Чигиринської районної державної адміністрації, м. Чигирин,

Черкаської області

2. товариства з обмеженою відповідальністю Головятинське,

с. Головятине, Смілянського району, Черкаської області

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні другого відповідача:

Красносільської сільської ради Чигиринського району Черкаської

області, с. Красносілля, Чигиринського району, Черкаської

області

про визнання недійсним договору оренди землі та скасування

державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Черкаської області з позовом звернулася громадська організація Спілка громадян-співвласників майна та земельних паїв (пасовища та сіножаті) реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства АПВ Красносільська до Чигиринської районної державної адміністрації та товариства з обмеженою відповідальністю Головятинське про:

- визнання недійсним договору оренди землі від 15 грудня 2015 року укладений між відповідачами щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0582;

- скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди землі від 15 грудня 2015 року.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 11 травня 2017 року відкладено розгляд справи на 24 травня 2017 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Предметом розгляду спору зі справи №925/399/17 є зокрема, визнання недійсним договору оренди землі від 15 грудня 2015 року. Вказаний правочин укладений на підставі розпорядження Чигиринської районної державної адміністрації №268 від 10 грудня 2015 року.

Водночас рішенням господарського суду Черкаської області від 27 лютого 2017 року зі справи №925/1611/16 за позовом громадської організації Спілка громадян-співвласників майна та земельних паїв (пасовища та сіножаті) реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства АПВ Красносільська до Чигиринської районної державної адміністрації, товариства з обмеженою відповідальністю Головятинське про скасування розпорядження, визнання договору недійсним та скасування його реєстрації визнано частково недійсним та скасовано розпорядження Чигиринської райдержадміністрації №268 від 10 грудня 2015 року Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) в частині передачі в оренду земельних ділянок площею 199.79 га.

Проте, матеріалами справи підтверджується, що рішення місцевого господарського суду стороною процесу оскаржено до Київського апеляційного господарського суду, а також подано відповідне клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Крім того, відповідно до ст.35 ГПК України не потребують доказування преюдиціальні обставини, тобто встановленні рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

Повязаною справою є така інша справа, у якій суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.

Обставини визнання судом недійсним та скасування розпорядження райдержадміністрації про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) в частині передачі в оренду земельних ділянок площею 199.79 га безпосередньо впливають на оцінку судом доказів в їх сукупності у спорі про визнання недійсним договору оренди землі.

Також судом враховано одночасність розгляду двох повязаних справ.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що розгляд справи №925/399/17 про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації є неможливим до розгляду апеляційним судом взаємоповязаної справи №925/1611/16.

Отже, суд вважає за необхідне зупинити провадження зі справи №925/399/17 до розгляду справи №925/1611/16 апеляційним судом.

На підставі викладеного, та керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №925/399/17 зупинити до закінчення розгляду Київський апеляційним господарським судом справи №925/1611/16.

2. Зобов'язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи №925/1611/16 та надати відповідні докази.

3. Копію ухвали надіслати учасникам судового процесу.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду України в порядку та строки передбачені ст. ст. 93, 106 ГПК України.

Суддя А.В.Васянович