ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" травня 2017 р.Справа № 922/1396/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Завод «Галичина», 43010, Волинська область, м. Луцьк, вул. Кременецька, 38, ;

до Харківської міської ради, 61200, м. Харків, майдан Конституції, 7;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю фірма «САЛЕЙНТ», 61052, Харківська область, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 53/55, ;

про розірвання договору,

за участю представників сторін:

позивача не зявився;

відповідача не зявився;

третьої особи не зявився.

За відсутності клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод «Галичина» звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю фірма «САЛЕЙНТ» про розірвання договору оренди землі, укладеного між Харківською міською радою та ТОВ фірма «САЛЕЙНТ», що зареєстрований у державному реєстрі земель від 05.04.2006 за №25.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що у квітні 2006 року між Харківською міською радою та ТОВ фірма «САЛЕЙНТ» було укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований у Державному реєстрі земель 05.04.2006 за №25, за яким Харківська міська рада надала, а ТОВ фірма «САЛЕЙНТ» прийняла у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі транспорту, загальною площею 0,0931 га за адресою: м. Харків, вул. Панцерника Потьомкіна, 4. Договір оренди землі укладено строком до 01.03.2031. На зазначеній земельній ділянці знаходиться обєкт нерухомого майна, а саме нежитлова будівля літ. А-1, яка з 2008 року перебуває у власності ТОВ «Завод «Галичина». У 2014 році ТОВ фірма «САЛЕЙНТ» оформила добровільну відмову від права користування земельною ділянкою. ТОВ «Завод «Галичина» було пройдено процедуру переоформлення права користування земельною ділянкою, отримано рішення Харківської міської ради від 25.02.2015 за №1855/15, згідно із яким ТОВ фірмі «САЛЕЙНТ» припинено право користування земельною ділянкою у звязку із добровільною відмовою, а позивачу надано в оренду строком до 01.03.2020 земельну ділянку по вул. Панцерника Потьомкіна, 4, кадастровий номер :01:001:0005. Позивач стверджує, що відповідач всупереч вимогам закону безпідставно та необгрунтовано зволікає з розірванням договору оренди з ТОВ фірмою «САЛЕЙНТ» та укладенням договору оренди встановленої правової форми із позивачем. Здійснюючи правове обґрунтування посилається на ст.ст. 65, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 22, 24, 32 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 16, 651 Цивільного кодексу України,

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.05.2017 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 22.05.2017 о 12:30 год. Цією ж ухвалою було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю фірму «САЛЕЙНТ».

Позивач явку свого повноважного представника у судове засідання не забезпечив. Представник ОСОБА_1, що діє на підставі довіреності б/н від 16.01.2017, надала через канцелярію суду заяву (вх. №16238 від 19.05.2017), в якій просила відкласти розгляд справи у звязку із тим, що не може зявитися до суду через термінове відрядження у Миколаївську область, посвідчення про відрядження надасть у судовому засіданні.

Відповідач у судове засідання свого повноважного представника не направив, надав до суду відзив на позовну заяву (вх. №15882 від 17.05.2017), підписаний представником ОСОБА_2, що діє на підставі довіреності №08-11/4554/2-16 від 27.12.2016. Відзив долучено судом до матеріалів справи. У відзиві також зазначено про розгляд справи за відсутності представника Харківської міської ради.

Третя особа явку свого повноважного представника у судове засідання не забезпечила, відзив по суті позовних вимог не надала. Разом з цим, ухвала суду про порушення провадження у справі від 03.05.2017 направлена на її адресу, що вказана у позовній заяві 61052, Харківська область, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 53/55, яка співпадає з адресою, зазначеною у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що зроблений судом, повернулася до суду 13.05.2017 без доказів вручення третій особі, з поштовою відміткою "за закінченням терміну зберігання".

Розглянувши матеріали справи, беручи до уваги клопотання позивача про відкладення розгляду справи, враховуючи неявку сторін у судове засідання, у звязку із тим, що третя особа не надала відзиву на позовну заяву, суд вважає за необхідне, не переходячи до розгляду справи по суті, на підставі ст. 77 ГПК України відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 22, 77, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "26" червня 2017 року о 11:45 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 223.

3. Зобовязати сторони за три дні до судового засідання надати суду:

ТРЕТЮ ОСОБУ:

- документально та нормативно обґрунтований відзив по суті позовних вимог, у разі наявності заперечень - їх правове та документальне обґрунтування.

4. Звернути увагу сторін, що незявлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

5. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача про правові наслідки, передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України.

6. Ухвалу направити сторонам по справі рекомендованою кореспонденцією.

Суддя ОСОБА_3