ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.05.2017 р. Справа № 917/595/17.

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, 37300, АДРЕСА_1

До відповідача Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, 36039, м. Полтава, вул. Уютна, 23

Про визнання поновленим на той самий строк і на тих самих умовах Договір оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року № б/н, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар), зареєстрований у відділі Держкомзему у Гадяцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.07.2011 р. за № 01305 на площу 69,9725 га, в т.ч. рілля - 69,9725 га (кадастровий номер :00:001:0191), яка знаходиться на території Біленченківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, шляхом укладання Додаткової угоди про продовження (поновлення) строку Договору оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року до Договору оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року, яка отримана відповідачем 28.11.2014 р.

С у д д я БУНЯКІНА Ганна Іванівна

Представники:

від позивача - відсутні (див. протокол);

від відповідача - Пахомова В.А. (див. протокол);

Суть спору: розглядається позовна заява Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання поновленим на той самий строк і на тих самих умовах Договір оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року № б/н, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар), зареєстрований у відділі Держкомзему у Гадяцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.07.2011 р. за № 01305 на площу 69,9725 га, в т.ч. рілля - 69,9725 га (кадастровий номер :00:001:0191), яка знаходиться на території Біленченківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, шляхом укладання Додаткової угоди про продовження (поновлення) строку Договору оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року до Договору оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року, яка отримана відповідачем 28.11.2014 р.

Позивач представництво у судове засідання не забезпечив, надав суду клопотання про відкладення розгляду справи вх. № 6597 від 23.05.2017 року з огляду на хворобу представника. На підтвердження викладеної обставини залучено належним чином засвідчену копію довідки від 22.05.2017 року.

Судом клопотання задовольняється.

Відповідач проти позову заперечує, надав суду клопотання вх. № 6621 від 23.05.2017 року про залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичних осіб - громадян згідно наведеного у ньому переліку.

Подане клопотання обґрунтовується наступним. Оскільки у встановлений законом термін договір не був поновлений, земельна ділянка була розподілена та передана у власність учасникам АТО. На підтвердження викладеної обставини до клопотання додано копії клопотань про затвердження проектів землеустрою та наказів ГУ про таке затвердження.

Враховуючи (1) неявку позивача у судове засідання, (2) задоволене судом клопотання останнього про відкладення розгляду справи та (3) необхідність поповнення матеріалів справи додатковими документальними доказами, суд відтерміновує розгляд клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб.

За викладеного, наявні підстави для відкладення розглядом справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суддя -

У Х В А Л И В:

1. Справу розглядом відкласти на 13.06.2017 р. на 09 годин 00 хв.

2. Явку повноважних представників сторін визнати обов'язковою.

3. Позивачу надати суду:

- документальні докази: а) поновлення спірного договору оренди землі за процедурою, визначеною ст. 33 ЗУ "Про оренду землі" (пропозиція додаткової угоди та докази направлення її проекту відповідачу), б) де-факто користування спірною земельною ділянкою після закінчення дії договору оренди;

- на огляд оригінали документів, які зазначені як копії до позовної заяви;

- вмотивоване клопотання щодо необхідності залучення до участі в розгляді даної справи в порядку ст. 27 ГПК України Гадяцької РДА та Відділу Держгеокадастру у Гадяцькому районі Полтавської області, які зазначені у вступній частині позовної заяві;

- письмове реагування на клопотання відповідача про залучення до участі в розгляді даної справи в порядку ст. 27 ГПК України фізичних осіб - громадян згідно наведеного у ньому переліку.

4. Відповідачу:

- подати як суду, так і позивачу, документально підтверджені відзиви на позов;

- надати суду:

а) документальні докази направлення чи вручення орендарю протягом місяця після закінчення строку дії договору оренди землі від 11.01.2011 р. листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі та документальне обґрунтування таких заперечень;

б) на огляд в оригіналах пакет документів, поданий позивачем на адресу ГУ Держземагентства у Полтавській області за заявою від 27.11.2014 р., вх. № 31-9922/0/17-14 від 28.11.2014р. (в справу - копії цих документів);

в) докази звернення претендентів - учасників АТО (за переліком) про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою, копію проекту землеустрою та відповідні накази - дозволи ГУ Держгеокадастру для залучення до матеріалів справи, оригінали відповідних документів - у судове засідання на огляд;

г) документальні докази розміщення земельних ділянок, наданих у власність учасникам АТО (згідно переліку), саме на спірній земельній ділянці площею 69,9725 га, в т. ч. рілля - 69,9725 га (кадастровий номер :00:001:0191), яка знаходиться на території Біленченківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області.

5. Копію цієї ухвали надіслати сторонам за вказаною у вступній частині адресою.

Суддя Г.І.Бунякіна