У Х В А Л А

24.05.2017Справа № 910/12651/16

За позовомПублічного акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі Регіональної філії «Південно-Західна залізниця» ПАТ «Укрзалізниця»
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Клеопатра 2008», 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вентурє Інвест»
прозобов'язання вчинити дії та визнання договорів недійними

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивачаЧуракова Н.М. - представник
від відповідача-1не з'явився
від відповідача-2Дешевий О.А. - представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство «Українська залізниця» в особі Регіональної філії «Південно-Західна залізниця» ПАТ «Укрзалізниця» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Клеопатра 2008» про зобов'язання звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням шляхом знесення самочинного будівництва, земельну ділянку площею 8,3085 га, розташовану на залізничній ділянці Київ-Московський-Дарниця у Печерському районі м. Києва з цільовим призначенням будівництво залізнично-автомобільного мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві, кадастровий номер земельної ділянки :90:110:0028.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.07.2016 за вказаним позовом порушено провадження у справі №910/12651/16 та призначено справу до розгляду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.09.2016 року залучено до участі у справі відповідачем-2 Товариство з обмеженою відповідальністю «Вентурє Інвест».

20.09.2016 від позивача надійшла заява про уточнення позовної заяви, у якій позивач просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Вентурє Інвест» звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням шляхом знесення самочинного будівництва, земельну ділянку площею 8,3085 га, розташовану на залізничній ділянці Київ-Московський-Дарниця у Печерському районі м. Києва з цільовим призначенням будівництво залізнично-автомобільного мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві, кадастровий номер земельної ділянки :90:110:0028; визнати недійсним договір купівлі-продажу частки нежитлової будівлі від 04.09.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., зареєстрований в реєстрі за № 2509; визнати недійсним договір купівлі-продажу частки нежитлової будівлі від 04.09.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., зареєстрований в реєстрі за №2511.

Вказана заява була розцінена судом як заява про зміну предмету позову і прийнята до розгляду.

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 26.10.2016 у справі №910/12651/16 призначено судову експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі зупинено.

Матеріали справи №910/12651/16 було повернуто до Господарського суду міста Києва без висновку експерта.

Розпорядженням №05-23/1405 від 13.04.2017 керівника апарату Господарського суду міста Києва призначено повторний автоматизований розподіл матеріалів справи, в результаті якого справу №910/12651/16 передано для розгляду судді Смирновій Ю.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.04.2017 суддею Смирновою Ю.М. справу №910/12651/16 прийнято до провадження, провадження у справі поновлено та призначено розгляд справи на 11.05.2017.

10.05.2017 через канцелярію суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Вентурє Інвест» надійшло клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.05.2017 розгляд справи було відкладено на 24.05.2017.

В судовому засіданні 24.05.2017 представник відповідача-2 підтримав раніше подане клопотання про призначення експертизи.

Позивач проти призначення експертизи не заперечує.

Позовні вимоги у даній справі мотивовані тим, що на належній позивачу на праві постійного користування земельній ділянці (згідно Державного акта серії ЯЯ№382691 від 28.12.2012) площею 8,3085 га з цільовим призначенням: будівництво залізнично-автомобільного мостового переходу через р.Дніпро у м. Києві, кадастровий номер :90:110:0028, фактично розташовуються об'єкти самочинного будівництва, які входять до складу цілісного майнового рекреаційно-оздоровчого центру, берегоукріплення (гідротехнічних споруд) за адресою: Набережно-Печерська дорога (вул. Набережно-Печерська, 12-А), Печерський район, м.Київ, в тому числі належна відповідачу-2 будівля тенісного корту загальною площею 1300,8 кв.м.

В свою чергу, відповідачем-2 факт розташування вищевказаних об'єктів на земельній ділянці з кадастровим номером :90:110:0028 заперечується. У відзиві на позовну заяву та поданих суду письмових поясненнях відповідач-2 стверджує, що належний йому на праві власності об'єкт нерухомості - нежитлова будівля загальною площею 1300,8 кв.м за адресою: м.Київ, Набережно-Печерська дорога, будинок 12-А, розташована на земельній ділянці, яка не знаходиться та не перетинає межі земельної ділянки, наданої позивачу у постійне користування.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу». Особа, яка проводить судову експертизу користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку, що в даній справі для правильного вирішення спору необхідно встановити чи знаходяться (або перетинають) об'єкти цілісного майнового рекреаційно-оздоровчого центру, берегоукріплення (гідротехнічних споруд) за адресою: Набережно-Печерська дорога (вул. Набережно-Печерська, 12-А), Печерський район, м.Київ (в тому числі нежитлова будівля загальною площею 1300,8 кв.м), на земельній ділянці площею 8,3085 га, розташованій на залізничній дільниці Київ-Московський-Дарниця у Печерському районі м.Києва, кадастровий номер :90:110:0028.

Оскільки для з'ясування цих питань необхідні спеціальні знання, клопотання відповідача-2 про призначення експертизи є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Проведення експертизи суд вважає за необхідне доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

При визначенні кола питань судом враховано наведені сторонами у поданих суду поясненнях питання, які запропоновано поставити на вирішення експертам.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Призначити у справі №910/12651/16 судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ-680, вул.Смоленська, 6).

2. На вирішення експертизи поставити такі питання:

2.1. Чи дійсно нежитлова будівля загальною площею 1300,8 кв.м за адресою: м. Київ, Набережно-Печерська дорога, 12-А, знаходиться (перетинає межі) на земельній ділянці площею 8,3085 га, розташованій на залізничній ділянці Київ-Московський-Дарниця у Печерському районі м.Києва, з цільовим призначенням будівництво залізнично-автомобільного мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві (кадастровий номер земельної ділянки :90:110:0028)?

2.2. Чи знаходяться фактично (або перетинають) об'єкти, що входять до складу цілісного майнового комплексу рекреаційно-оздоровчого центру, берегоукріплення (гідротехнічних споруд) за адресою: Набережно-Печерська дорога (вул. Набережно-Печерська, 12-А), Печерський район, м.Київ, схема якого відображена на абрисі меж земельної ділянки ТОВ «Вентурє Інвест» (а.с.178, том І), на земельній ділянці площею 8,3085 га, розташованій на залізничній дільниці Київ-Московський-Дарниця у Печерському районі м.Києва, з цільовим призначенням будівництво залізнично-автомобільного мостового переходу через р.Дніпро у м.Києві, кадастровий номер :90:110:0028? Якщо так, то які саме об'єкти?

3. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судову експертизу» попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

4. Ухвалу та матеріали справи №910/12651/16 надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

5. Зобов'язати відповідача-2 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Вентурє Інвест» здійснити попередню оплату експертизи, відповідно до виставленого експертною установою рахунку, докази чого надати у судове засідання, що буде призначене після проведення експертизи.

6. Зобов'язати експертну установу надіслати копії експертного висновку сторонам у відповідності до вимог ч. 1 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Ю.М. Смирнова