номер провадження справи 28/29/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.05.2017 Справа № 908/614/17

за позовом Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206)

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю ВІВ 2005 (69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, 4)

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: комунальне підприємство Наше Місто Запорізької міської ради (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 29 А)

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: міське комунальне підприємство «Основаніє» (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 29-А)

про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 73385,88 грн., розірвання договору оренди та виселення

Суддя Федорова О.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №15/01/01-10 від 24.03.2017р.;

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 04.04.2017 р.;

від третьої особи-1: ОСОБА_3В, довіреність № 17-08 від 11.04.2017 р.

До господарського суду Запорізької області 28.03.2017 року звернувся позивач Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради з позовною заявою до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю ВІВ 2005 про стягнення за договором №1445/1 оренди нежитлового приміщення від 31.12.2005р. заборгованості з орендної плати у розмірі 73385,88 грн.; про розірвання договору №1445/1 оренди нежитлового приміщення від 31.12.2005р. та виселення.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №908/614/17 призначено до розгляду судді Федоровій О.В.

Ухвалою суду від 29.03.2017 року порушено провадження у справі № 908/614/17, присвоєно справі номер провадження 28/29/17, судове засідання призначено на 18.04.2017 року. В порядку ст. 65 ГПК України, суд зобовязав сторін надати документи для всебічного та повного зясування фактичних обставин справи.

Ухвалою суду від 18.04.2017 р. на підставі ст. 27 ГПК України залучено до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - комунальне підприємство Наше Місто Запорізької міської ради; на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 22.05.2017 р.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, через Відділ документального забезпечення господарського суду 22.05.2017 р. надано письмові пояснення у справі та письмові пояснення щодо заперечень відповідача проти позову.

В судовому засіданні представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог у повному обсязі, через Відділ документального забезпечення господарського суду 18.05.2017 р. надано письмові пояснення на позов.

Від третьої особи-1 через Відділ документального забезпечення господарського суду 22.05.2017 р. надійшли письмові пояснення у справі, відповідно до яких комунальне підприємство Наше Місто Запорізької міської ради підтримує позовні вимоги Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.

Проаналізувавши положення договору №1445/1 оренди нежитлового приміщення від 31.12.2005р., судом встановлено, що договір укладено між трьома сторонами, а саме: орендодавцем, балансоутримувачем та орендарем. Пунктом 2.4 договору визначено, що після закінчення дії договору оренди орендар зобовязаний у 10-добовий термін здати балансоутримувачу приміщення за актом прийому-передачі.

В судовому засіданні судом зясовано, що МКП «Основаніє» є правонаступником балансоутримувача (ВРЕЖО № 1) за договором №1445/1 оренди нежитлового приміщення від 31.12.2005р. відповідно до рішення Запорізької міської ради № 6 від 25.07.2012 р. «Про затвердження передавальних актів та визначення розміру статутного капіталу міського комунального підприємства «Основаніє»; саме йому відповідач намагався в 2014 році повернути спірне орендоване приміщення.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суд на підставі ст. 27 ГПК України дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - міське комунальне підприємство «Основаніє».

В судовому засіданні 22.05.2017 р. представник позивача подав клопотання про продовження строку розгляду справи на п'ятнадцять днів.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Чи є той чи інший випадок винятковим, вирішує суд з урахуванням конкретних обставин даної справи, в тому числі її складності, кількості учасників судового процесу, значного обсягу доказів, які підлягають збиранню та оцінці.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача та продовжити строк вирішення спору у справі № 908/614/17 на п'ятнадцять днів.

Стаття 77 ГПК України передбачає, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

На підставі викладеного, з метою встановлення фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк вирішення спору у справі № 908/614/17 на п'ятнадцять днів.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача міське комунальне підприємство «Основаніє» (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 29-А).

3. Розгляд справи відкласти.

4. Судове засідання призначити на 06.06.2017. о/об 09 год. 30 хв.

5. Зобовязати сторони:

Позивача:

- надіслати позовну заяву з доданими до неї документами на адресу третьої особи-2 (докази відправки надати суду);

- письмові пояснення та докази на підтвердження фактичного користування відповідачем орендованим приміщенням після 2014 року із зазначенням дати, до якої це користування відбувалося;

- письмові пояснення щодо порядку повернення орендованого приміщення (виселення) товариством з обмеженою відповідальністю ВІВ 2005;

- забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Відповідача надати:

- належні докази отримання акту-прийому передачі спірного приміщення МКП «Основаніє»;

- докази завершення договірних відносин між сторонами в 2014 році, зокрема, виїзду зі спірного приміщення;

- забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Третю особу-2 надати:

- письмове обґрунтування правової позиції щодо вимог, викладених в позовній заяві, з нормативним та документальним підтвердженням;

- письмове обґрунтування правової позиції щодо вимог, викладених у відзиві на позов, з нормативним та документальним підтвердженням;

- документальні докази на підтвердження факту завершення (існування) договірних відносин сторін після 2014 року (і до якого часу);

- пояснення щодо отримання (неотримання) від відповідача листа № б/н від 29.11.2014 року та акту-прийому передачі спірного приміщення;

- правовстановлюючі документи (статут, положення);

- забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Ухвала суду набрала законної сили 22.05.2017 р.

Суддя О.В. Федорова