ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

25.05.2017р. Справа № 905/3594/15

за заявою боржника ОСОБА_1 акціонерного товариства ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН м.Краматорськ Донецька область

про визнання банкрутом

ліквідатор - голова ліквідаційної комісії ОСОБА_2

Суддя Попов О.В.

Представники присутні у судовому засіданні:

від кредиторів: ОСОБА_3 представник за довіреністю ПАТ Дельта Банк

від ліквідатора: ОСОБА_4 представник за довіреністю

Ухвалою господарського суду Донецької області від 24.12.15р. заяву ОСОБА_1 акціонерного товариства ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН, м.Краматорськ Донецької області про порушення справи про банкрутство прийнято до розгляду, підготовче засідання суду призначено на 06.01.16р.

За результатами підготовчого засідання 06.01.16р. порушено провадження у справі за заявою ОСОБА_1 акціонерного товариства ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН, м.Краматорськ Донецької області про визнання боржника банкрутом, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, розгляд справи призначено в судовому засіданні на 21.01.16р.

Постановою суду від 21.01.16р. боржник визнаний банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура строком на 3 місяці, ліквідатором призначена голова ліквідаційної комісії ОСОБА_2

22.01.16р. на офіційному сайті Вищого господарського суду України було опубліковано повідомлення №27527 про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Ухвалою від 05.04.16р. господарський суд Донецької області визнав вимоги ТОВ СЄВДОНІНВЕСТ м.Сєвєродонецк Луганської області, розгляд заяв про визнання кредиторських вимог ДПІ у м.Краматорську ГУ ДФС у Донецькій області, ПАТ Дельта Банк м.Київ та Костянтинівської ОДПІ ГУ ДФС у Донецькій області відклав на 19.04.16р.

Ухвалою від 19.04.16р. господарським судом Донецької області, з урахуванням ухвали про виправлення описок від 26.07.16р, визнано вимоги: Державної податкової інспекції у м. Краматорську Головного управління ДФС у Донецькій області в загальному розмірі 3816 870,24грн., з яких: 3178599,48грн. грошові зобовязання третьої черги, 635514,76грн. грошові зобовязання шостої черги; 2756,00грн. грошові зобовязання першої черги; Костянтинівської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Донецькій області в загальному розмірі 12443,10грн., з яких: 9687,10грн. грошові зобовязання третьої черги; 2756,00грн. грошові зобовязання першої черги; Публічного акціонерного товариства Дельта Банк м.Київ в загальному розмірі 106786101,00грн., з яких: 2756,00грн. грошові зобовязання першої черги; 61188618,00грн. грошові зобовязання четвертої черги; окремо внести до реєстру вимог кредитора вимоги, що забезпечені заставою майна боржника в розмірі 45594727,00грн.

Ухвалою від 08.06.16р. господарський суд Донецької області продовжив строк ліквідаційної процедури ОСОБА_1 акціонерного товариства ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН м.Краматорськ на шість місяців до 21.10.16р.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 29.06.16р. задоволено клопотання ліквідатора №20 від 13.05.16р. про скасування обтяжень; скасовані обтяження (заборони, арешти та інші обмеження щодо розпорядження майном боржника), які накладені на нерухоме майно, що належить ПрАТ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 02.08.16р. залишено без змін ухвалу господарського суду Донецької області від 19.04.16р. у справі №905/3594/15, з врахуванням ухвали від 26.07.16р. про виправлення описок.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 02.08.16р. ухвалу господарського суду Донецької області від 29.06.16р. у справі №905/3594/15 скасовано в частині задоволення клопотання ліквідатора та скасування судом запису про іпотеку номер 5619478 та номеру 5619478 (спеціальний розділ) нерухомого майна, що належить ПАТ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН.

Постановою Вищого господарського суду України від 08.11.16р. залишено без змін ухвалу господарського суду Донецької області від 19.04.16р. та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 02.08.16р. у справі №905/3594/15.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 20.12.16р. визнані вимоги Державної податкової інспекції у м.Сєвєродонецьку Головного управління ДФС у Донецькій області в загальному розмірі 615222,88грн.

10.05.17р. на адресу суду надійшло клопотання ліквідатора №05 від 28.04.17р. про надання згоди на продаж майна, що є предметом забезпечення.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 16.05.17р. вказане клопотання призначено до розгляду у судовому засіданні на 25.05.17р. о 12год.50хв.

Станом на дату судового засідання 25.05.17р. до суду надійшли від ПАТ "Дельта Банк" заперечення вих.№23.1/302 від 24.05.17р. на клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута (вх.№14616/17 від 25.05.17р.) Судом заперечення прийнято до відома, вказаний документ долучений до матеріалів справи.

Розглянувши в судовому засіданні 25.05.17р. клопотання ліквідатора №05 від 28.04.17р. про надання згоди на продаж майна, що є предметом забезпечення кредиторських вимог ПАТ "Дельта Банк", заслухавши учасників провадження у справі, суд приходить до висновку щодо задоволення клопотання ліквідатора, виходячи з наступного.

Згідно п.4 ст.42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (далі Закон про банкрутство) майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобовязаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Відповідно до частин 1, 2, 5, 8 статті 44 Закону про банкрутство, після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною. Ліквідатор організовує проведення аукціону з продажу активів банкрута з урахуванням вимог цього Закону. Ліквідатор має право самостійно проводити торги на аукціоні відповідно до законодавства або залучити на підставі договору організатора аукціону-юридичну особу, яка відповідно до установчих документів має право проводити торги. Ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами. Спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Ліквідатор зобов'язаний розпочати реалізацію майна боржника цілісним майновим комплексом, до якого включається майно боржника, що є предметом забезпечення, а початкова вартість цілісного майнового комплексу повинна визначатися як сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

За змістом вищевикладених норм Закону, надання згоди на продаж заставного майна забезпеченим кредитором не надає йому права обирати порядок та умови реалізації заставного майна, оскільки такий порядок та умови визначені законом.

На сайті Вищого господарського суду України опубліковане повідомлення №38312 від 12.12.16р. щодо продажу майна ОСОБА_1 акціонерного товариства ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН м.Краматорськ Донецька область, відповідно якого аукціон з продажу майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу за початковою вартістю 116108540,13грн., відповідно до положень статті 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» визнаний таким, що не відбувся у зв'язку із відсутністю заяв на участь в аукціоні (останнім терміном прийому заяв визначено 16.00 год 05.12.2016 включно);

Статтею 65 Закону про банкрутство передбачено особливості проведення повторного аукціону. Так, якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Відповідно до частин 3 - 5 статті 66 Закону про банкрутство, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір. Якщо після зниження початкової вартості виявиться бажаючий (бажаючі) укласти договір, аукціон проводиться у загальному порядку.

Листом від 16.12.16р. вих.№18.5/2534 АТ «Дельта Банк» як кредитор, вимоги якого забезпечені майном банкрута, повідомив ліквідатора банкрута про згоду на проведення першого прилюдного аукціону з продажу майна боржника за початковою вартістю не меншою ніж 42413808,00грн. без можливості пониження початкової вартості.

З повідомлення №40141 від 09.02.17р. опублікованого на сайті Вищого господарського суду України вбачається, що аукціон з продажу майна Боржника за початковою вартістю 42413808,00грн., відповідно до положень статті 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» визнаний таким, що не відбувся у звязку із відсутністю заяв на участь в аукціоні.

Листом від 14.02.17р. вих.№23.1/66 ПАТ «Дельта Банк» повідомив ліквідатора банкрута про згоду на проведення повторного аукціону з продажу майна боржника за початковою вартістю не меншою ніж 33931046,40грн.

З повідомлення №41478 від 27.03.17р. опублікованого на сайті Вищого господарського суду України вбачається, що аукціон з продажу майна боржника за початковою вартістю 33931046,40грн., відповідно до положень статті 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» визнаний таким, що не відбувся у зв'язку із відсутністю заяв на участь в аукціоні.

Листом від 21.04.17р. вих.№23.1/234 ПАТ «Дельта Банк» повідомив ліквідатора банкрута про згоду на проведення другого повторного аукціону з продажу майна боржника за початковою вартістю не меншою ніж 27144837,12грн.Можливість пониження початкової вартості ніж не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 60% від початкової вартості, вказаної у оголошенні про проведення аукціону.

Відповідно до абз.9 п.33 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 28.03.2013р. №01-06/606/2013 «Про Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (зі змінами та доповненнями) другий повторний аукціон проводиться зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків від вартості першого повторного аукціону та за відсутності бажаючих укласти договір початкова вартість знижується на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір (відповідно на другому повторному аукціоні вартість майна становить 60 грн., але може бути знижена до 1 грн.).

Враховуючи вищенаведене, за умови встановлення у листі-погоджені вих.№23.1/234 від 21.04.2017 ПАТ «Дельта Банк» продажу заставного майна, умов щодо вартості та порядку продажу, такий лист не може вважатися згодою на продаж майна, оскільки як було вищевикладено умови і порядок продажу визначається не кредитором, а виключно приписами Закону.

Таким чином, клопотання ліквідатора №05 від 28.04.17р. про надання згоди на продаж майна, що є предметом забезпечення підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 42, 44, 55, 65, 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», приймаючи до уваги Інформаційний лист Вищого господарського суду України від 28.03.2013р. №01-06/606/2013 «Про Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (зі змінами та доповненнями, ст.ст.4-1, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання ліквідатора №05 від 28.04.17р. про надання згоди на продаж майна, що є предметом забезпечення.

Надати згоду на реалізацію майна банкрута ОСОБА_1 акціонерного товариства ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДІМ АСТРОН м.Краматорськ Донецька область (), що є предметом забезпечення Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», а саме: торгівельного комплексу «літ. А-2-3-4, а15 а19, а21 - а38, Пд, Пд1, п, п1- п4», загальною площею 14563,3кв.м.; замощення №1, що розташоване за адресою: Луганська область, м.Сєвєродонецьк, проспект Гвардійський, 46, на умовах та порядку визначених ст.66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

2. Примірники даної ухвали надіслати кредиторам та ліквідатору.

3. Ухвала набирає законної сили в день її винесення.

Суддя О.В. Попов