ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" травня 2017 р.Справа № 922/4645/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

розглянувши матеріали справи

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Нерухомість", м. Харків,
про визнання банкрутом товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Нерухомість", м. Харків ,

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 19.01.2017р. товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Нерухомість", , визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено ОСОБА_1, встановлено строк для пред`явлення кредиторами своїх вимог до боржника - один місяць з дня офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника, який ліквідується, банкрутом на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет.

На офіційному веб - сайті Вищого господарського суду України 20.01.2017 року було оприлюднено повідомлення про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури. Визначено граничний строк на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника. Зазначено відомості про ліквідатора.

Ухвалою суду від 28.03.2017р. визнано вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестор-1" в сумі 6565400,00 грн. та включено до четвертої черги реєстру вимог кредиторів, витрати щодо сплати судового збору в сумі 3200,00 грн. включено до першої черги реєстру вимог кредиторів.

23.05.2017р. на адресу суду надійшла заява ТОВ "Інвестор-1", в якій заявник просить суд :

- залучити товариство з обмеженою відповідальністю "X1" (ідентифікаційний код 39538732, місцезнаходження: 61023, м. Харків, вул. Сумська, буд. 73, к. 31) та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківсь кої області ОСОБА_2 (61005, м. Харків, пр-т Московський, 64-А) до розгляду заяви ТОВ "Інвестор-1";

- визнати недійсним договір купівлі продажу, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "ОТП Нерухомість" (місцезнаходження: 61051, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 55-Е, ідентифікаційний код 40867353) та товариством з обмеженою відповідальністю "Офісний Центр "Терем.Ок" (ідентифікаційний код 41094053, місцезнаходження: 61051, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 55-Е), нежитлової будівлі літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м, розташованої за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, (реєстра ційний номер об'єкта нерухомого майна 01), посвідчений 01.02.2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківсь кої області ОСОБА_2 за реєстровим № 206;

- визнати недійсним договір купівлі продажу, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "ОТП Нерухомість" (місцезнаходження: 61051, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 55-Е, ідентифікаційний код 40867353) та товариством з обмеженою відповідальністю "Офісний Центр "Терем.Ок" (ідентифікаційний код 41094053, місцезнаходження: 61051, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 55-Е) нежитлової будівлі літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м, розташованої за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстрацій ний номер об'єкта нерухомого майна 01), посвідчений 01.02.2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 за реєстровим № 207;

- витребувати на користь товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Нерухомість" з чужого незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Рекламна Агенція X1" (місцезнаходжен ня: 61051, Харківська обл., місто Харків, пр. Перемоги, будинок 55-Е, ідентифікаційний код 41164235) нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м, розташовану за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, (реєстра ційний номер об'єкта нерухомого майна 01) та нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м, розташовану за адресою: м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01).

Розглянувши вказану заяву та додані до неї документи, суд вважає за необхідне прийняти заяву та призначити заяву до розгляду в судовому засіданні.

Суд вважає за необхідне залучити до участі у справі щодо розгляду заяви ТОВ "Інвестор-1" :

- покупця за спірними договорами - товариство з обмеженою відповідальністю "Офісний Центр "Терем.Ок";

- особу, яка на даний час зареєстрована власником спірного майна, - товариство з обмеженою відповідальністю "Рекламна Агенція X1";

- приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківсь кої області ОСОБА_2, якою посвідчені спірні договори.

Крім того з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вбачається, що на даний час іпотекодержателем нежитлової будівлі літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м, розташованої за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) та нежитлової будівлі літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м, розташованої за адресою: м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) є товариство з обмеженою відповідальністю "X1", у зв'язку з чим суд залучає дану особу до участі у справі щодо розгляду заяви ТОВ "Інвестор-1".

Керуючись ч. 4 ст. 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву ТОВ "Інвестор-1" про визнання недійсними договорів та витребування майна.

Залучити до участі у справі щодо розгляду заяви ТОВ "Інвестор-1" товариство з обмеженою відповідальністю "Офісний Центр "Терем.Ок" (код 41094053, адреса : 61051, м. Харків, пр. Перемоги, 55-Е), товариство з обмеженою відповідальністю "Рекламна Агенція X1" (код 41164235, адреса : 61051, м. Харків, пр. Перемоги, 55-Е), приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківсь кої області ОСОБА_2 (61005, м. Харків, пр-т Московський, 64-А), товариство з обмеженою відповідальністю "X1" (код 39538732, адреса: 61023, м. Харків, вул. Сумська, буд. 73, к. 31).

Призначити розгляд заяви на "14" червня 2017 р. о(об) 10:00

Судове засідання відбудеться за адресою : м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 322 .

Зобов'язати заявника надати нормативне та документальне обґрунтування заявлених вимог.

Зобов'язати ліквідатора надати відзив на заяву, всі документи, що стосуються укладання спірних договорів купівлі-продажу.

Запропонувати іншим учасникам судового процесу надати відзив на заяву з нормативним та документальним обґрунтуванням.

Дану ухвалу направити заявнику, ліквідатору, банкруту, ТОВ "Офісний Центр "Терем.Ок", ТОВ "Рекламна Агенція X1", приватному нотаріусу ОСОБА_2, ТОВ "X1".

Суддя В.О. Яризько