ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.05.2017 Справа № 904/10210/15

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Єременко А.В.

при секретарі судового засідання Паустовській А.В.

за участю представників сторін:

від кредитора: ОСОБА_1, дов. № 10/00-154 від 01.08.16р., представник ПАТ "Банк Форум";

від боржника: ОСОБА_2, ліквідатор;

учасники провадження: ОСОБА_3, дов. № б/н від 17.03.17р., представник ТБ "Альянс".

розглянувши заяву публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання результатів аукціону недійсними

у справі

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК", м. Дніпропетровськ

до боржника товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 2; )

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 2; ) порушено ухвалою господарського суду Дніпропетровської області 02.12.2014 року відповідно до процедури, передбаченої статтею 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

08.12.2015 року постановою господарського суду Дніпропетровської області визнано товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 2; ) банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру у справі, ліквідатором банкрута призначено ОСОБА_2.

03.02.2016 року ухвалою господарського суду Дніпропетровської області затверджено реєстр вимог кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК", м. Дніпропетровськ з вимогами наступних кредиторів: 1. товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК-ДНІПРО" у сумі 687 600, 00 грн. (четверта черга задоволення) та 2 756, 00 грн. (перша черга задоволення); 2. товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Актив Інвест" у сумі 6 000 000, 00 грн. (четверта черга задоволення) та 2 756, 00 грн. (перша черга задоволення); 3. публічного акціонерного товариства "Банк Форум" у загальній сумі 35 773, 05 грн. (четверта черга задоволення), 2 436, 00 грн. (перша черга задоволення), окремо внесено до реєстру вимог кредиторів вимоги публічного акціонерного товариства "Банк Форум", які забезпечені заставою у сумі 1 300 900, 00 грн., окремо внесено до реєстру вимог кредиторів відомості про нерухоме майно боржника, а саме: комплекс будівель та споруд, що знаходиться в м. Дніпропетровську по вул. Войцеховича, 77 та включає в себе: виробничий корпус - літери А-1, а1.а2, загальною площею 2013 кв. м.; виробничий корпус - літери А,-1, А8-1 загальною площею 3725,3 кв.м.; виробничий корпус - літера А7-1, загальною площею 498, 00 кв.м.; прохідна літера І-1; центральний склад - літери В-1, В-1, загальною площею 731,6 кв.м.; трамвайна колія (1215пм) ІІІ. Примітка: для застави виробничий корпус літ. А-1, площею 1994,7 кв.м., літ. а1.а2 вентиляційні шахти, виробничий корпус літ. А1-1 площею 3725,3 кв.м., прибудова літ. А8, виробничий корпус літ. А7 площею 498,0 кв.м., центральний склад літ. В-1, В-1, площею 731,6 кв.м. В літ. А-1 загальна площа зменшилась на 1,9 кв.м. за рахунок устаткування перегородок. У зв'язку з уточненням літерації вважати літ. В1-1, В2-1 - літ. В-1, В-1.

09.03.2017 року до господарського суду Дніпропетровської області публічним акціонерним товариством "Банк Форум" подано заяву (вх. № 14048/17) про визнання результатів аукціону недійсними, в якій останній просить суд визнати недійсним результат аукціону з продажу майна товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК", проведеного 06.01.2017 року.

Заява вмотивована тим, що ПАТ "Банк Форум" надав ліквідатору згоду на продаж майна банкрута, яке перебуває в заставі ПАТ "Банк Форум", на першому аукціоні у складі цілісного майнового комплексу з встановленням початкової вартості в розмірі сукупності визнаних судом вимог кредиторів, без можливості зниження початкової вартості, а у разі визнання першого аукціону таким, що не відбувся, ліквідатор повинен здійснити виділ майна банкрута, що забезпечує вимоги ПАТ "Банк Форум", в окремий лот, визначити його початкову вартість та додатково погодити умови проведення подальшого його продажу. Але не зважаючи на зазначене на другому повторному аукціоні, нерухоме майно банкрута, яке забезпечує вимоги ПАТ "Банк Форум", було реалізовано у складі цілісного майнового комплексу без отримання окремої згоди заставного кредитора. Також, нерухоме майно банкрута, яке забезпечує вимоги ПАТ "Банк Форум", було реалізовано за ціною, яка не погоджувалась із кредитором.

10.03.2017 року ухвалою господарського суду Дніпропетровської області призначено розгляд заяви публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання результатів аукціону недійсними у судове засідання на 04.04.2017 року о 12:20 год., зобов'язано ПАТ "Банк Форум" до судового засідання надати докази, що підтверджують викладені у поданій заяві обставини, зобов'язано ліквідатора надати відзив на подану заяву ПАТ "Банк Форум" про визнання результатів аукціону недійсними, докази в обґрунтування, документи, що стосуються проведення аукціону, який відбувся 06.01.2017 року.

03.04.2017 року до господарського суду Дніпропетровської області ліквідатором подано відзив (вх. № 19146/17) на заяву ПАТ "Банк Форум" про визнання результатів аукціону недійсними, згідно якого ліквідатор заперечує проти визнання результатів аукціону недійсними, оскільки реалізацію майна банкрута було проведено з дотриманням вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а надання згоди на продаж заставного майна забезпеченим кредитором не надає йому права обирати порядок та умови реалізації заставного майна, так як, такий порядок та умови визначені законом.

04.04.2017 року ухвалою господарського суду Дніпропетровської області залучено як учасників провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 2; ): товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК-ДНІПРО" (49000, м. Дніпро, вул. Миколи Руденка, буд. 77; ); товарну біржу "Альянс" (49051, м. Дніпро, вул. Б. Хмельницького, буд. 16; ), відкладено розгляд заяви публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання результатів аукціону недійсними у судове засідання на 26.04.2017 року об 11:15 год., зобов'язано учасників провадження у справі про банкрутство виконати вимоги попередньої ухвали господарського суду Дніпропетровської області.

26.04.2017 року ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкладено розгляд заяви публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання результатів аукціону недійсними у судове засідання на 24.05.2017 року об 11:40 год., зобов'язано товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК-ДНІПРО" та товарну біржу "Альянс" до судового засідання надати письмові пояснення щодо поданої ПАТ "Банк Форум" заяви про визнання результатів аукціону недійсними, зобов'язано учасників провадження у справі про банкрутство виконати вимоги попередньої ухвали господарського суду Дніпропетровської області.

24.05.2017 року до господарського суду Дніпропетровської області товарною біржею "Альянс" подано заперечення (вх. № 29594/17) на заяву про визнання аукціону недійсним, відповідно до яких останній просить відмовити ПАТ "Банк Форум" у задоволенні заяви про визнання результатів аукціону з продажу майна банкрута недійсними, оскільки твердження ПАТ "Банк Форум" про те, що ліквідатором при продажу заставного майна, було порушено умови продажу, які визначив в своїй згоді на продаж ПАТ "Банк Форум" суперечить Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", так як, пунктом 1 ст. 49 Закону визначено, що продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, а не в порядку який визначає один з кредиторів боржника.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників провадження у справі про банкрутство, господарський суд зазначає таке.

В ході ліквідаційної процедури ліквідатором проведено інвентаризацію майна боржника, за результатами якої складено Інвентаризаційний опис основних засобів від 18.12.2015 року.

Відповідно до вказаного інвентаризаційного опису основних засобів у товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК" обліковується наступне майно та дебіторська заборгованість: нежитлові будівлі та споруди, що знаходяться в м. Дніпропетровську по вул. Войтеховича, 77 та включають в себе виробничий корпус - літери А-1, а1.а2, загальною площею 2013 кв. м.; виробничий корпус - літери А,-1, А8-1 загальною площею 3725,3 кв.м.; виробничий корпус - літера А7-1, загальною площею 498, 00 кв.м.; прохідна літера І-1; центральний склад - літери В-1, В-1, загальною площею 731,6 кв.м.; трамвайна колія (1215пм) ІІІ. Примітка: для застави виробничий корпус літ. А-1, площею 1994,7 кв.м., літ. а1.а2 вентиляційні шахти, виробничий корпус літ. А1-1 площею 3725,3 кв.м., прибудова літ. А8, виробничий корпус літ. А7 площею 498,0 кв.м., центральний склад літ. В-1, В-1, площею 731,6 кв.м. В літ. А-1 загальна площа зменшилась на 1,9 кв.м. за рахунок устаткування перегородок. У зв'язку з уточненням літерації вважати літ. В1-1, В2-1 - літ. В-1, В-1; ангар літ. Б-1, Б1-1, загальною площею 487, 1 кв.м., допоміжний склад літ Д-1 загальною площею 124,6 кв.м., допоміжний склад літ. Г-1 загальною площею 133, 8 кв.м., гараж літ. Ж-1 загальною площею 85 кв.м., гар. літ З-1 загальною площею 65,5 кв.м., будівля складу літ. Є-1 загальною площею 23,5 кв.м., огорожа №№ 2,3,5-7, які знаходяться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Войцеховича, 77; дебіторська заборгованість на загальну суму 190 318, 00 грн., з якої у сумі 33 810, 00 грн. - заборгованість товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК-ДНІПРО"; у сумі 156 508, 00 грн. - заборгованість товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_4В.".

Частина зазначеного майна забезпечує грошові вимоги ПАТ "Банк Форум".

Так, 27.01.2006 року між ПАТ Банк Форум та товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК" укладено Кредитний договір № 0003/06/03-KL, згідно умов якого останньому надано кредитні кошти у формі кредитної лінії для поповнення обігових коштів з максимальним лімітом заборгованості в сумі 2 000 000, 00 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним Кредитним договором між ПАТ Банк Форум (далі - Іпотекодержатель) та товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК" (далі - Іпотекодавець) укладено іпотечний договір № 07-11/06 (далі - Іпотечний договір).

Відповідно до п. 1.2. Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, що знаходяться в місті Дніпропетровську по вулиці Войцеховича, у будинку № 77.

Предмет іпотеки включає в себе: виробничий корпус - літери А-1, а1.а2, загальною площею 2013 кв. м.; виробничий корпус - літери А,-1, А8-1 загальною площею 3725,3 кв.м.; виробничий корпус - літера А7-1, загальною площею 498, 00 кв.м.; прохідна літера І-1; центральний склад - літери В-1, В-1, загальною площею 731,6 кв.м.; трамвайна колія (1215пм) ІІІ. Примітка: для застави виробничий корпус літ. А-1, площею 1994,7 кв.м., літ. а1.а2 вентиляційні шахти, виробничий корпус літ. А1-1 площею 3725,3 кв.м., прибудова літ. А8, виробничий корпус літ. А7 площею 498,0 кв.м., центральний склад літ. В-1, В-1, площею 731,6 кв.м. В літ. А-1 загальна площа зменшилась на 1,9 кв.м. за рахунок устаткування перегородок. У зв'язку з уточненням літерації вважати літ. В1-1, В2-1 - літ. В-1, В-1 (п. 1.2.1. Іпотечного договору).

08.08.2016 року ліквідатор боржника звернувся до заставного кредитора ПАТ Банк Форум із листом (вих. № 01) щодо надання згоди на продаж зазначеного вище заставного майна боржника.

Кредитором, ПАТ "Банк Форум", листом (вих. № 6934/1-2 від 29.08.2016 року) надано згоду на продаж заставного майна банкрута, якою він погоджує продаж майна товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК", яке перебуває в заставі ПАТ "Банк Форум", на наступних умовах: на першому аукціоні у складі цілісного майнового комплексу товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК" з встановленням початкової вартості цілісного майнового комплексу товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК", згідно з ч. 1 ст. 43 Закону, без можливості зниження початкової вартості на тому ж аукціоні; у разі визнання першого аукціону таким, що не відбувся, враховуючи приписи ст. 44 Закону здійснити виділ майна товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ "АГРОБУДІВЕЛЬНИК", що забезпечує вимоги ПАТ "Банк Форум", в окремий лот, визначити його початкову вартість та додатково погодити умови проведення подальшого продажу ПАТ "Банк Форум", як заставним кредитором, у відповідності до вимог ст. 42 Закону.

У подальшому, 21.10.2016 року на офіційних веб - сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України було оприлюднено оголошення про проведення 18.11.2016 року аукціону з продажу цілісного майнового комплексу банкрута, за початковою вартістю 8 032 221, 05 грн., що є сукупністю визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів, без можливості її зниження. Зазначений аукціон не відбувся, у зв'язку із відсутністю бажаючих взяти участь в аукціоні з продажу майна банкрута.

14.11.2016 року на офіційних веб - сайтах Вищого господарського суду України та 15.11.2016 року Міністерства юстиції України було оприлюднено оголошення про проведення 13.12.2016 року повторного аукціону з продажу цілісного майнового комплексу банкрута, за початковою вартістю зменшеною на 20% щодо початкової вартості відповідного попереднього аукціону, а саме за 6 425 776, 84 грн., з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче граничної вартості, яка становить 50% від початкової вартості, який не відбувся, у звязку з відсутністю учасників.

08.12.2016 року на офіційних веб - сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України було оприлюднено оголошення про проведення 06.01.2017 року другого повторного аукціону з продажу цілісного майнового комплексу банкрута, за початковою вартістю зменшеною на 20% щодо початкової вартості відповідного попереднього аукціону, а саме за 5 140 621, 47 грн., з можливістю зниження початкової вартості на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

За результатами проведення зазначеного аукціону, переможцем визнано юридичну особу, товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК-ДНІПРО", яка запропонувала найвищу ціну за вищезазначений лот - 411 249, 72 грн., про що складено протокол № 1 від 06.01.2017 року.

Разом з тим, заявник вважає, що ліквідатором та організатором аукціону порушено вимоги ст. ст. 42, 44 Закону щодо реалізації майна банкрута, що є предметом забезпечення, на поторному та другому повторному аукціоні у складі цілісного майнового комплексу та реалізації майна банкрута за ціною, яка не погоджувалась з кредитором, у зв'язку з чим вбачає підстави для визнання результатів аукціону недійсними.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон) передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Згідно ч. 1 ст. 42 Закону усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Абзацом 2 ч. 4 ст. 42 Закону передбачено, що продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Приписами ч. ч. 1, 2 ст. 43 Закону встановлено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Отже, Законом встановлено пріоритет реалізації майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу та одночасно встановлено гарантію для кредиторів боржника, яка полягає в тому, що початковою вартістю такого майна повинна бути сукупність усіх визнаних грошових вимог кредиторів боржника.

При цьому, ліквідатором з урахуванням положень статті 66 Закону при реалізації цілісного майнового комплексу має бути дотримано повну процедуру продажу майна, визначену Розділом IV Закону, з проведенням, за наявності підстав, як повторного аукціону, так і другого повторного аукціону, і лише потім вирішено питання щодо продажу майна боржника частинами.

Зазначене узгоджується з правовою позицією Вищого господарського суду України, наведеною у постанові від 02.12.1015 року по справі № 4/7.

Порядок реалізації майна банкрута на повторному та другому повторному аукціону встановлений статтями 65, 66 Закону про банкрутство.

Згідно ч. 3 ст. 65 Закону якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціон.

Частиною 3 ст. 66 Закону передбачено, що якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону. Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір. (ч.ч. 2- 4 ст. 66 Закону).

При цьому, приписи Закону, які регулюють порядок проведення повторного та другого повторного аукціонів з продажу майна банкрута, є імперативними, а отже, а ні забезпечений кредитор, а ні ліквідатор не мають правових підстав встановлювати інший порядок продажу, ніж передбачений цим Законом.

Крім того, згода забезпеченого кредитора, передбачена ст. 42 Закону, не пов'язана з наданням заставному кредитору права обирати порядок та умови реалізації майна.

Передбачений ст. 42 Закону дозвіл дається на реалізацію (майна боржника) в цілому, а не на кожну окрему дію, спрямовану на реалізацію майна боржника (зокрема, не на проведення конкретного аукціону, а на продаж майна банкрута).

Зазначене узгоджується з правовою позицією Вищого господарського суду України, наведеною у постанові від 20.01.2015 року у справі № Б11/009-12, постанові від 17.09.2015 року у справі № 904/2578/14.

Як встановлено вище, майно банкрута було реалізовано на другому повторному аукціоні цілісним майновим комплексом, із початковою вартістю зменшеною на 20% щодо початкової вартості відповідного попереднього аукціону.

Враховуючи встановлені обставини справи, наведені положення законодавства, ліквідатором та організатором аукціону були виконані усі належні дії, у відповідності до приписів Закону, направлені на реалізацію майна банкрута, відповідно, заява ПАТ "Банк Форум" про визнання результатів аукціону недійсними не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 42, 43, 44, 49, 65, 66 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання результатів аукціону недійсними відмовити.

Суддя ОСОБА_5