РІШЕННЯ

17 травня 2017 року Справа № 913/268/17

Провадження №18пд/913/268/17

За позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі Новоайдарської районної державної адміністрації Луганської області, смт. Новоайдар Луганської області

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Донбасу», м. Кадіївка Луганської області

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Словяносербська обєднана державна податкова інспекція ГУ ДФС у Луганській області, смт. Новоайдар Луганської області

- Муратівська сільська рада Новоайдарського району Луганської області, с. Муратове Новоайдарського району Луганської області

про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та стягнення 48823,65 грн.

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання-помічник судді Шапошникова О.М.

У засіданні брали участь:

від заявника: ОСОБА_1, посв. від 29.03.2016 № 042342;

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув;

від третіх осіб: не прибули.

Суть спору: прокурором заявлено вимоги:

- про стягнення з відповідача заборгованості по орендній оплаті за землю за договором оренди землі від 22.10.2013 (зареєстрований 22.10.2013 № 448) в сумі 48823,65 грн., на розрахунковий рахунок Муратівської сільської ради № 0215 ГУ ДКСУ у Луганській області, МФО 804013, код платежу 18010900;

- про розірвання договору оренди землі від 22.10.2013 (зареєстрований 22.10.2013 № 448), який укладено між сторонами за позовом;

- про зобовязання відповідача повернути позивачу земельну ділянку, отриману за актом прийому-передачі від 22.10.2013, загальною площею 168,7917 га та вартістю 1985720,96 грн. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить до земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, розташованої за межами населених пунктів та території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Муратівській сільській раді Новоайдарського району Луганської області;

Позивач заявами від 07.04.2017 та від 21.04.2017 позовні вимоги підтримав та просив суд розглядати справу без участі його представника у звязку з відсутністю фінансової та технічної можливості прибути до суду.

Третя особа Словяносербська обєднана державна податкова інспекція поясненнями від 21.04.2017 підтвердила наявність заборгованості по орендній платі за землю у відповідача.

Третя особа Муратівська сільська рада листом від 24.04.2017 № 02.09/127 погодилась з позовом прокурора.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув.

ОСОБА_2 з ЄДР від 30.03.2017, місцезнаходженням відповідача є м. Кадіївка Луганської області, вул. П. Осипенко, 1-Б.

За інформацією Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта», розміщеній на офіційному сайті підприємства в мережі Інтернет (http://ukrposhta.ua/robota-ukrposhti-v-doneckij-ta-luganskij-oblastyax), у звязку з проведенням АТО пересилання пошти у м. Кадіївка Луганської області не здійснюється.

З метою повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи, з урахуванням розяснень викладених у пункті 6 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 12.09.2014 № 01-06/1290/14 «Про Закон України «Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв'язку з проведенням антитерористичної операції»», господарським судом розміщувались повідомлення з відповідною інформацією на сторінці господарського суду Луганської області (у розділі «Новини та події суду») офіційного веб-порталу «Судова влада в Україні» в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/).

Спроби повідомити відповідача про час та місце розгляду справи шляхом надсилання телефонограми (за номерами телефону, вказаними у витязі з ЄДР та у позовній заяві), результатів не дали.

Інших засобів зв'язку з відповідачем господарським судом не встановлено.

Таким чином, господарським судом вжито усіх можливих заходів щодо повідомлення відповідача, який знаходиться на території проведення АТО, про час та місце розгляду справи (абз. 2 п.п. 4 п. 6 Інформаційного листа ВГСУ від 12.09.2014 № 01-06/1290/14).

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника заявника, суд

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 22.10.2013 (державна реєстрація від 22.10.2013 № 448), який укладено між Новоайдарською районною державною адміністрацією (позивачем) та ТОВ «Лани Донбасу» (відповідачем), позивач надав відповідачу в оренду строком на 15 років невитребувані земельні частки (паї) загальною площею 168,7917 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за межами населених пунктів та території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Муратівській сільській раді Новоайдарського району Луганської області, що підтверджується актом прийому-передачі обєкта оренди від 22.10.2013.

Відповідно до п. 2.2. договору, відповідач зобовязався сплачувати орендну плату щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця на рахунок Муратівської сільської ради.

У порушення свого обовязку, відповідач орендну плату позивачу за період: червень 2016 р. лютий 2017 р. (включно) взагалі не вносив.

Борг відповідача з орендної плати за землю (за вказаний період) складає 48823,65 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи прокурора, суду не подав.

ОСОБА_2 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

За таких обставин, вимоги про стягнення з відповідача боргу по орендній платі за землю в сумі 48823,65 грн. підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Враховуючі, що відповідач не виконував своїх договірних обовязків, щодо внесення орендної плати за землю, протягом девяти місяців, вимоги прокурора про розірвання договору підлягають задоволенню.

ОСОБА_2 ч. 1 ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

За таких обставин, вимоги про зобовязання відповідача повернути позивачу земельну ділянку (невитребувані земельні частки (паї)), загальною площею 168,7917 га, також підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати на судовий збір в сумі 32985,81 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Донбасу», м. Кадіївка Луганської області, вул. П. Осипенко, 1-Б, ідентифікаційний код 38555935, на користь Муратівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, с. Муратове Новоайдарського району Луганської області, вул. Центральна, 14, на рахунок № 0215 в ГУ ДКСУ у Луганській області, МФО 804013, код платежу 18010900, заборгованість по орендній платі за землю в сумі 48823,65 грн.; наказ видати.

3. Розірвати договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 22.10.2013 (державна реєстрація від 22.10.2013 № 448), який укладений між Новоайдарською районною державною адміністрацією Луганської області (смт. Новоайдар Луганської області) та товариством з обмеженою відповідальністю «Лани Донбасу» (м. Кадіївка Луганської області).

4. Товариству з обмеженою відповідальністю «Лани Донбасу» (м. Кадіївка Луганської області, вул. П. Осипенко, 1-Б, ідентифікаційний код 38555935) негайно, після набрання цим рішенням законної сили, повернути Новоайдарській районній державній адміністрації Луганської області (смт. Новоайдар Луганської області, вул. Незалежності, 2, ідентифікаційний код 04051572) земельну ділянку (невитребувані земельні частки (паї)), отриману за актом прийому-передачі від 22.10.2013, загальною площею 168,7917 га та вартістю 1985720,96 грн. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить до земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, розташованої за межами населених пунктів та території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Муратівській сільській раді Новоайдарського району Луганської області; наказ видати.

5. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Лани Донбасу», м. Кадіївка Луганської області, вул. П. Осипенко, 1-Б, ідентифікаційний код 38555935, на

користь Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. 8 Березня, 2, на р/р № 0839 в ДКСУ м. Київ, МФО 820172, , код класифікації доходів 2800, судовий збір в сумі 32985,81 грн., наказ видати.

17 травня 2017 року було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 19 травня 2017 року і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко