ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" травня 2017 р.Справа № 922/1261/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом ТОВ "СП "Ягідне", с. Ягідне
до ПСП "Рідкодуб", с. Рідкодуб 3-я особа Дворічанська районна державна адміністрація в Харківській області, Сектор державної реєстрації
про визнання недійсними договорів
за участю представників:

позивача не зявився,

відповідача ОСОБА_1 за дов. б/н від 27.04.2017 р.,

3-ї особи не зявився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Ягідне» - звернувся з позовом до відповідача Приватного сільськогосподарського підприємства «Рідкодуб» та просить суд:

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,3575 га, кадастровий №:03:000:0273, від 19.10.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_2 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17062081 від 20.10.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_3І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 1,5236 га, кадастровий №:01:000:0615, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_4 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856541 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_3І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 3,7885 га, кадастровий №:03:000:0274, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_4 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856523 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_3І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,9713 га, кадастровий №:03:000:0067, від 25.02.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_5 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 13534139 від 02.03.2016 року, внесено Дворічанським районним управлінням юстиції Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_6О.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,9669 га, кадастровий №:03:000:0276, від 20.01.2017 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_7 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 18732902 від 23.01.2017 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_3І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 3,7885 га, кадастровий №:03:000:0274, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_8 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856571 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_3І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 1,5236 га, кадастровий №:01:000:0615, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_8 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856563 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_3І.);

Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,7338 га, кадастровий №:03:000:0044, від 31.10.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_9 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17599539 від 18.11.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_3І.).

Позивач також просить суд покласти на відповідача усі судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що під час укладання спірних договорів оренди були порушені норми розділу ІХ «Перехідних положень» ЗУ «Про оренду землі» щодо порядку укладання таких договорів, оскільки, уклавши й зареєструвавши договори оренди на земельні ділянки, які вже перебувають у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Ягідне» на законних підставах, відповідач порушив законні права позивача.

17.05.2017 р. через канцелярію господарського суду від завідувача сектору державної реєстрації Дворічанської районної державної адміністрації надійшли пояснення по справі (вх. №15964) в яких повідомляв, що на підставі поданих представником ПСП «Рідкодуб» на реєстрацію документів та договорів оренди землі, укладених між ПСП «Рідкодуб» та фізичними особами згідно ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку ведення державного реєстру речових прав, державними реєстраторами сектору державної реєстрації Дворічанської районної державної адміністрації Харківської області були зареєстровані заяви про державну реєстрацію іншого речового права.

Оскільки в подальшому підстав для прийняття рішення про відмову в проведенні державної реєстрації державними реєстраторами не було виявлено, державними реєстраторами прийняті рішення про проведення державної реєстрації та зареєстровано інші речові права, а саме договори оренди землі між ПСП «Рідкодуб» та фізичними особами.

Також, представник Дворічанської районної державної адміністрації Харківської області просив розглядати справу без участі представника третьої особи на розсуд суду.

Представник позивача, через канцелярію господарського суду 23.05.2017 р. за вх. № 16648, надав заяву про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю забезпечити явку представників ТОВ «СП «Ягідне».

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечував.

Представники позивача та третьої особи у призначене судове засідання не з'явилися.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 22 ГПК України сторони мають право подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, а також користуватися іншими процесуальними правами, наданими їм цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Враховуючи вищевикладені обставини суд вважав за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи для забезпечення сторонам умов для участі у судових засіданнях та обґрунтування своєї позиції.

Керуючись ст. ст. 22, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання позивача про відкладення розгляду справи.

Розгляд справи відкласти на "13" червня 2017 р. об 11:45

Явку представників сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою.

Суддя ОСОБА_10