КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"25" квітня 2017 р. Справа №911/4000/15

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Власова Ю.Л.

суддів: Сухового В.Г.

Іоннікової І.А.

при секретарі судового засідання Вага В.В.

від прокуратури: Пантюхов О.В.,

від позивача 1: Ковальчук Д.В.,

від позивача 2: Ковальчук Д.В.,

від відповідача 1: Меліщук О.Е.,

від відповідача 1: не з'явився,

від відповідача 1: Мохонько К.М.,

розглянувши апеляційну скаргу Квартирно-експлуатаційного відділу м. Біла Церква на рішення Господарського суду Київської області від 02.02.2017р. у справі №911/4000/15 (суддя Бабкіна В.М.)

за позовом Заступника військового прокурора Білоцерківського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Біла Церква Міністерстра оборони України

до Білоцерківської міської ради Київської області - Відповідач 1

Відділу Держгеокадастру у м. Білій Церкві Київської області - Відповідачу 2

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 - Відповідач 3

про визнання недійсним рішення Білоцерківської міської ради, визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації договору,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Київської області від 02.02.2017р. у справі №911/4000/15 у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, Позивач 2 звернувся до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Київської області від 02.02.2017р. у справі №911/4000/15 скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 06.03.2017р. апеляційну скаргу Позивача 2 прийнято до провадження та призначено до розгляду на 21.03.2017р.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 21.03.2017р. розгляд апеляційної скарги було відкладено на 04.04.2017р.

Розпорядженням від 03.04.2017р. у зв'язку з перебуванням судді Гончарова С.А., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем) у відпустці, призначено повторний автоматизований розподіл справи, відповідно до якого апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Власова Ю.Л., суддів Сухового В.Г., Іоннікової І.А.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 05.04.2017р. апеляційну скаргу Позивача 2 прийнято до провадження вищевизначеним складом суду та призначено до розгляду на 25.04.2017р.

У судовому засіданні 25.04.2017р. Прокурором у справі заявлено клопотання про призначення судової експертизи для визначення меж земельної ділянки по вул. Куценко, в районі гуртожитку № 12-а по вул. Павліченко, площею 0,0426 га, кадастровий номер :04:016:0074 та земельної ділянки військового містечка № 2 м. Біла Церква.

Позивачі 1 та 2 підтримали вказане клопотання та просили задовольнити. Відповідачі 1 та 3 заперечили проти задоволення клопотання про призначення судової експертизи.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення Прокурора у справі, Позивачів 1 та 2, Відповідачів 1 та 3, Київський апеляційний господарський суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до ч.1 ст.41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Заступник військового прокурора Білоцерківського гарнізону звернувся до місцевого суду з позовом в інтересах держави в особі Позивачів 1 та 2 до Відповідачів 1, 2, 3 про скасування пп.6.3 п.6 рішення Білоцерківської міської ради від 29.08.2014р. №1278-62-VІ про поновлення договору оренди землі Відповідачу 3 під будівництво магазину в місті Біла Церква по вул. Куценка (в районі гуртожитку № 12 по вул. Павліченко) загальною площею 0,0426 га строком на 5 років за рахунок земель населеного пункту; визнання недійсним договору оренди №150 від 12.11.2014р. земельної ділянки, кадастровий номер :04:016:0074, укладеного між Відповідачем 1 та Відповідачем 3; скасування державної реєстрації вказаного договору оренди земельної ділянки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.02.2015р. за №8646739.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що спірна земельна ділянка належить до земель оборони, що перебувають в постійному користуванні Позивача 2 на підставі державного акту землекористування від 30.12.1975р., і згода на припинення права постійного користування Позивачем 1, як цього вимагає законодавство, не надавалась, у зв'язку з чим рішення Білоцерківської міської ради №1278-62-VI від 29.08.2014р. про надання земельної ділянки в оренду та укладення договору №150 від 12.12.2014р., на переконання прокурора, є незаконними. Прокурор також зазначав, що спірна земельна ділянка у належного землекористувача у встановленому порядку не вилучалася, цільове призначення її не змінювалося. Позивач 2 зазначив, що спірна земельна ділянка розташована в межах земельної ділянки військового містечка №2 м. Біла Церква, відведеної останньому в постійне користування.

Одним із доводів Відповідача 3 проти задоволення позовних вимог є недоведеність факту наявності прав на земельну ділянку, яка використовується останнім. В обґрунтування своїх доводів Відповідач 3 послався на те, що спірна земельна ділянка не входить до земельної ділянки, яка перебуває у користуванні Позивача 2, що підтверджується актом інвентаризації, затвердженим рішенням виконавчого комітету Відповідача 1 від 20.04.1993р. №157 та листом Позивача 2 від 26.07.2006р. №2/326.

За вказаних обставин, для роз'яснення питань та встановлення фактів, що потребують спеціальних знань, а саме чи дійсно земельні ділянки, які знаходяться у користуванні Позивача 2 та Відповідача пересікаються та накладаються одна на одну, визначення меж спірних ділянок та фактичного становища межових знаків, що має важливе значення для справи, апеляційний суд прийшов до висновку про необхідність призначення судової експертизи, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

У зв'язку з цим провадження у справі на підставі п.1 ч.2 ст.79 Господарського процесуального кодексу України підлягає зупиненню до проведення судової експертизи.

Керуючись ст.41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №911/4000/15 судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2. На вирішення судового експерта поставити наступні питання:

- чи накладаються повністю або частково (в якій саме частині) земельна ділянка площею 0,0426 га, кадастровий номер :04:016:0074, по вул. Куценко (в районі гуртожитку №12-а по вул. Павліченко), надана Відповідачу 3 спірним рішенням Відповідача 1, на земельну ділянку площею 21,6 га, військового містечка №2 м. Біла Церква, надану Позивачу 2 актом на право користування землею від 30.12.1975р?

- якими саме є межі земельної ділянки площею 0,0426 га, кадастровий номер :04:016:0074, по вул. Куценко (в районі гуртожитку №12-а по вул. Павліченко), наданої Відповідачу 3 спірним рішенням Відповідача 1 та земельної ділянки площею 21,6 га, військового містечка №2 м. Біла Церква, наданої Позивачу 2 актом на право користування землею від 30.12.1975р?.

3. Відповідно до ст.4 Закону України "Про судову експертизу" попередити судових експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.384, 385 Кримінального кодексу України.

4. Витрати по проведенню судової експертизи покласти на Квартирно-експлуатаційний відділ м. Біла Церква з наступним віднесенням на винну сторону.

Зобов'язати Квартирно-експлуатаційний відділ м. Біла Церква забезпечити своєчасну та повну оплату судової експертизи.

5. Зобов'язати сторін своєчасно надавати на вимогу експертів всі необхідні для проведення експертизи об'єкти експертизи, документи, пояснення тощо, а також забезпечувати та всіляко сприяти проведенню експертизи.

6. Направити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Смоленська, 6) матеріали справи №911/4000/15.

7. Провадження у справі зупинити до проведення судової експертизи та повернення справи до Київського апеляційного господарського суду.

Головуючий суддя Ю.Л. Власов

Судді В.Г. Суховий

І.А. Іоннікова