ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" квітня 2017 р. Справа № 911/3357/16

За позовом Головного управління статистики у Київській області, м. Київ

До Приватного підприємства Аршин, Київська обл., м. Яготин

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Регіонального віділення Фонду державного майна України по Київськый області, м. Київ

про стягнення 34 235 грн. 33 коп.

Суддя Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивача ОСОБА_1 (дов. № 19-04/1675 від 05.04.2017 року);

ОСОБА_2 (дов. № 20-04/159 від 10.01.2017 року);

відповідача ОСОБА_3 (наказ №1 від 26.02.2004 р.);

третьої особи не зявився.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 34 235 грн. 33 коп., з яких: заборгованість за договором оренди № 1218 від 29.06.2011 року 13 525 грн. 74 коп. пеня по договору оренди 1 233 грн. 67 коп. заборгованість по договору відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг № 4 від 29.06.2011 року 12 146 грн. 78 коп., пеня по договору відшкодування витрат 1 937 грн. 91 коп., 5 391 грн. 23 коп. штраф.

09.11.2016 року через загальний відділ суду представником позивача подано до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, у звязку з частковим погашенням відповідачем заборгованості по договору відшкодування витрат, сплата послуг за електроенергію у сумі 7 000 грн. 00 коп., та просить суд: стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди № 1218 від 29.06.2011 року 14 877 грн. 09 коп. за період з січня 2015 року по листопад 2016 року, пеню по договору оренди 1 374 грн. 30 коп. заборгованість по договору відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг № 4 від 29.06.2011 року 5 844 грн. 43 коп., пеню по договору відшкодування витрат 1 695 грн. 71 коп. та 4 996 грн. 22 коп. штрафу.

09.11.2016 року ухвалою суду позивача зобовязано надати суду письмові пояснення щодо заявлених до стягнення сум, в яких зазначити період нарахування боргу та штрафних санкцій.

07.12.2016 року ухвалою суду позивача повторно зобовязано виконати вимоги ухвали суду від 09.11.2016 року, проте позивач повторно не виконав вимоги суду належним чином, не було надано методику розрахунку відшкодування витрат за електроенергію, а також не було надано обґрунтований розрахунок нарахованих штрафних санкцій з відображення періоду нарахування останніх з посиланням на відповідні пункти договору та норми закону, а також не надано пояснень щодо донарахованої суми боргу по сплаті орендних платежів за період, що виник після звернення з позовом до суду в сумі 1 351 грн. 35 коп., тому неподання позивачем витребуваних господарським судом матеріалів, необхідних для вирішення спору, тягне за собою правові наслідки у вигляді залишення позову без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України.

Відповідно до п. 5 ст. 81 ГПК України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи вищевикладені обставини позовні вимоги в частині стягнення боргу по сплаті орендних платежів в сумі 1 351 грн. 35 коп., пені по договору оренди в сумі 1 374 грн. 30 коп., пені по договору відшкодування витрат 1 695 грн. 71 коп., 4 996 грн. 22 коп. штрафу та заборгованості по договору відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг № 4 від 29.06.2011 року в сумі 5 592 грн. 79 коп. за електроенергію підлягають залишенню без розгляду.

Представник відповідача визнав позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по сплаті орендних платежів в сумі 13 525 грн. 74 коп. та надав квитанцію про сплату боргу від 04.04.2017 року в частині нарахування витрат за електропостачання заперечує, щодо стягнення заборгованості за водопостачання та користування земельною ділянкою не заперечує.

Представник третьої особи зазначив, що відповідач з ним розрахувався в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

29.06.2011 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області (орендодавець) та приватним підприємством «Аршин» (орендар) укладений Договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності № 1218, відповідно до умов п. 1.1 якого, з урахуванням змін внесених додатковою угодою № 1 від 09.11.2012, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно, зокрема, приміщення, площею 47,6 кв.м., що розташовані за адресою: 07700, Київська область, м. Яготин, вул. Незалежності, 54 та перебувають на балансі головного управління статистики у Київській області, вартість якого визначена за звітом про експертну оцінку станом на 31.12.2010, становить 68580,00 грн. без ПДВ.

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний в договорі, але не раніше дати підписання договору та акту приймання-передачі майна. Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення у орендаря права власності на це майно. Власник майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди.

Розділом 3 договору, з урахуванням змін внесених додатковою угодою № 1 від 09.11.2012 визначено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 за № 786 і становить за базовий місяць оренди, без ПДВ, 857,25 грн., а з вересня 2011 - 1072,39 грн. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Нарахування ПДВ, здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50 % та 50 %, щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу.

Пунктами 10.1, 10.3 договору передбачено, що договір укладений строком на 2 роки 11 місяців та діє з 29.06.2011 по 28.05.2014 включно, а у разі відсутності протягом одного місяця після закінчення строку дії договору заяв сторін щодо припинення його дії, договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах.

На виконання умов договору між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області (орендодавець) та приватним підприємством Аршин (орендар) підписаний акт приймання-передачі державного майна, зокрема, приміщення, площею 47,6 кв.м., що розташовані за адресою: 07700, Київська область, м. Яготин, вул. Незалежності, 54, згідно з яким позивачем передано, а відповідачем прийнято визначене майно, проте, в порушення умов договору, відповідач користуючись орендованим приміщенням, неналежним чином та не в повному обсязі виконував взяті на себе зобовязання в частині внесення орендних платежів, проте відповідачем сплачено суму боргу в розмірі 13 525 грн. 74 коп. після звернення позивача з позовною заявою до суду.

Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача 184 грн. 56 коп. боргу за водопостачання та 67 грн. 08 коп. відшкодування витрат на користування земельною ділянкою.

Доказів сплати заборгованості суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача 184 грн. 56 коп. боргу за водопостачання та 67 грн. 08 коп. відшкодування витрат на користування земельною ділянкою є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню частково, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 80, 81, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства «Аршин» (07700, Київська обл., м. Яготин, вул. Незалежності, буд. 54, код 32393510) на користь Головного управління статистики у Київській області (04050, м. Київ, вул. Тургенєвська, буд. 71, код 02360731) 184 (сто вісімдесят чотири) грн. 56 коп. боргу за водопостачання, 67 (шістдесят сім) грн. 08 коп. відшкодування витрат на користування земельною ділянкою, 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. судового збору.

Припинити провадження у справі в частині стягнення боргу по сплаті орендних платежів в сумі 13 525 грн. 74 коп.

Залишити позов без розгляду в частині стягнення боргу по сплаті орендних платежів в сумі 1 351 грн. 35 коп., пені по договору оренди в сумі 1 374 грн. 30 коп., пені по договору відшкодування витрат 1 695 грн. 71 коп., 4 996 грн. 22 коп. штрафу та заборгованості по договору відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг № 4 від 29.06.2011 року в сумі 5 592 грн. 79 коп. залишити без розгляду.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Л.Я. Мальована