номер провадження справи 35/65/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.05.2017 Справа № 908/795/17

Суддя господарського суду Запорізької області Топчій О.А.

при секретарі Осоцькому Д.І.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 963 від 06.04.2017р.

від відповідача: не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом Фізичної особі-підприємця ОСОБА_2, Запорізька область, м. Мелітополь

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр», м. Запоріжжя

про стягнення заборгованості в сумі 3198,19 грн.

ВСТАНОВИВ:

12.04.2017р. до господарського суду Запорізької області звернулась Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр» про стягнення заборгованості за договором суборенди нежитлового приміщення від 26.09.2016р. № б/н у розмірі 3 198,19 грн., з яких: 2 750,00 грн. основного боргу, 294,53 грн. пені, 31,56 грн. 3 % річних та 122,10 грн. інфляційних втрат.

Позивач, обґрунтовуючи свій позов, посилається на те, що 26.09.2016р. між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (Орендар) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр» (Суборендар) укладено договір № б/н суборенди приміщення, згідно з умовами п. 1.1. якого Орендар передає, а Суборендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення (далі - Приміщення) для розташування офісу, за плату та на строк, передбачений умовами даного Договору.

Відповідно до п. 2.1. Договору, за користування Приміщенням Суборендар сплачує Орендарю орендну плату у розмірі 2 500,00 грн. Орендна плата підлягає індексації згідно діючому законодавству.

Згідно з п. 2.3. Договору, орендна плата сплачується готівкою щомісячно, з передоплатою за місяць, не пізніше 15 числа місяця, попередньо розрахунковому.

Крім орендної плати Суборендар зобов'язаний сплачувати: вартість фактично використаної електроенергії, тепла та інших, використаних Оїорендатором комунальних послуг, по окремому рахунку Орендатора в останній день місяця. У зв'язку з відсутністю окремих пристроїв обліку наданих комунальних послуг Орендар розраховує вартість наданих послуг виходячи з розмірів наданої в оренду площі або на підставі розрахункових даних, враховуючи паспортні дані експлуатованих пристроїв (п. 2.5.).

Пунктом 3.1. Договору передбачено, що Договір оренди укладений на строк з 20.09.2016р. по 31.03.2017р.

ТОВ «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр» порушило умови даного Договору щодо своєчасної сплати за оренду та комунальні послуги за листопад 2016р. у зв'язку з чим у останнього виникла заборгованість з орендної плати у розмірі 2 500,00 грн. та вартості спожитих комунальних послуг у сумі 250,00 грн.

У зв'язку з неналежним виконанням своїх зобов'язань щодо сплати орендної плати та комунальних платежів позивачем нараховано відповідно до умов договору пеню у сумі 294,53 грн., 3 % річних у розмірі 31,56 грн. та інфляційні втрати за період з листопада 2016р. по лютий 2017р. включно в сумі 122,10 грн.

22.11.2016р. позивач на адресу відповідача надіслав претензію № б/н з вимогою сплатити існуючу заборгованість, однак вказана претензія залишилась відповідачем без відповіді що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

З огляду на вищезазначене позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором суборенди приміщення від 26.09.2016р. № б/н у розмірі 3 198,19 грн., з яких: 2 750,00 грн. основного боргу, 294,53 грн. пені за період з 16.10.2016р. по 20.03.2017р., 31,56 грн. 3 % річних за період з 16.10.2016р. по 20.03.2017р. та 122,10 грн. інфляційних втрат за період з листопада 2016р. по лютий 2017р. включно.

12.04.2017 року автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Топчій О.А.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.04.2017р. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі № 908/795/17, присвоєно справі номер провадження 35/65/17 та призначено розгляд справи на 04.05.2017р. о 12 год. 15 хв.

У судовому засіданні 04.05.2017р. представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання 04.05.2017р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвали суду від 12.04.2017р. не виконав.

Суд, розглянувши матеріали справи, враховуючи неявку представника відповідача, а також те, що згідно зі ст. 22 ГПК України, сторони мають право знайомитися з матеріалами справи, робити з них витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу, заперечувати проти клопотань і доводів інших учасників судового процесу, оскаржувати судові рішення господарського суду в установленому цим Кодексом порядку, а також користуватися іншими процесуальними правами, наданими їм цим Кодексом, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи, в зв'язку з чим розгляд справи відкладається.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Судове засідання призначити на 06.06.2017р. о 10 год. 00 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21 / вул. Гетьманська, 4, корпус 1, каб. 307.

3. Зобов'язати:

Позивача надати суду: рахунки по оплаті спожитих комунальних послуг за листопад 2016р.; договір оренди від 01.09.2015р., на підставі якого ФОП ОСОБА_2 надано право користування приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачу надати суду: Витяг (Виписку) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на час розгляду справи; запропонувати надати обґрунтований відзив на позовну заяву, докази на підтвердження своєї позиції по справі; листування з позивачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції); при наявності заперечень щодо розрахунку позивача - контррозрахунок із документальним обґрунтуванням.

Витребувані документи необхідно подати до 26.05.2017р. через канцелярію суду, копії документів слід засвідчувати відповідно до вимог п. 5.27 ДСТУ 4163-2003, згідно якого відмітку про засвідчення копії документа складаються за слів: "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

4. Визнати обов'язковою явку в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями для надання пояснень щодо суті спору.

5. Примірник ухвали надіслати сторонам у справі.

Суддя О.А.Топчій