ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

04 травня 2017 року № 912/4714/16

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого судового експерта від 02.03.2017 № 17-338,339-вих. у справі № 912/4714/16

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", м. Київ

до відповідача: Товариства з додатковою відповідальністю "Вапнярський молокозавод", смт. Вапнярка, Томашпільський район, Вінницька область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з додатковою відповідальністю "Терра Фуд", м. Тульчин, Тульчинський район, Вінницька область

про звернення стягнення на предмет застави/іпотеки в сумі 721 438,80 грн,

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 09-32/457 від 10.10.16;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № б/н від 01.02.17;

від 3-ї особи - ОСОБА_3, довіреність № 57 від 26.12.16,

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (далі - ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк") звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю "Вапнярський молокозавод" (далі - ТДВ "Вапнярський молокозавод") про звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотечного договору № 20-2703/3-1 із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя від 04.10.2011 шляхом визнання за ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" права власності на комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1, загальною площею 3 325,8 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1 (далі - Предмет іпотеки) з переліком такого майна, що міститься в позовній заяві, із визначенням вартості Предмету іпотеки в розмірі 721 438,80 грн. з ПДВ, відповідно до Звіту про оцінку майна від 28.07.2016 виконаного суб'єктом оціночної діяльності МНТЦ "ТРАНССЕРВІС-1" в рахунок погашення заборгованості ТОВ "Терра Фуд" за кредитним договором про відкриття мультивалютної кредитної лінії № 20-1435/2-1 від 27.05.2011 перед ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" у розмірі 240 826 174,84 грн, що включає в себе заборгованість за кредитом - 209 849 000,00 грн; нараховані проценти (за період з 01.11.2016 по 14.11.2016), термін сплати яких не настав - 1 585 334,66 грн; прострочені проценти - 26 466 158,07 грн та сума пені за простроченими процентами - 2 925 682,11 грн., з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору, з вимогою залучити ТОВ "Терра Фуд" третьою особою без самостійних вимог на стороні відповідача.

Ухвалою від 21.12.2016 господарським судом прийнято вказану позовну заяву до розгляду і порушено провадження у справі № 912/4714/16. Крім того, даною ухвалою на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ "Терра Фуд".

Ухвалою господарського суду від 21.02.2017 провадження у справі № 912/4714/16 зупинено у зв'язку із призначенням судової оціночно-будівельної експертизи з метою визначення ринкової вартості майна, що є предметом за Іпотечним договором № 20-2703/3-1 із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя від 04.10.2011 (з усіма договорами про внесення змін), укладеним між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та Товариством з додатковою відповідальністю "Вапнярський молокозавод", а саме комплексу будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1, загальною площею 3 325,8 кв. м., проведення якої доручено Кропивницькому відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, матеріали даної справи направлено до експертної установи.

03.03.2017 на адресу господарського суду надійшло клопотання експерта від 02.03.2017 № 17-338,339-вих. про надання додаткових документів, необхідних для виконання судової оціночно-будівельної експертизи та рахунку на оплату вартості експертизи.

Крім того, судовий експерт просить вирішити питання щодо оплати вартості експертизи згідно рахунку № 17-338,339 від 01.03.2017, зобов'язати сторони по справі надати до огляду об'єкт дослідження з обов'язковою присутністю представників сторін, а також відповідно до ст. 6 Закону України "Про судову експертизу" та п. 39. "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз" просить суд вирішити питання щодо прибуття експерта і забезпечення безперешкодного доступу до об'єкта дослідження, попередньо погодивши дату обстеження з експертом.

Ухвалою від 07.03.2017 господарський суд, у зв'язку з надходженням клопотання судового експерта, поновив провадження у справі, призначив вказане клопотання до розгляду в судовому засіданні та зупинив провадження у даній справі.

Ухвалами від 30.03.2017 та від 12.04.2017 розгляд вказаного клопотання відкладався з підстав невиконанням сторонами вимог ухвал суду та неоплатою відповідачем вартості судової експертизи.

На виконання вимог клопотання судового експерта та вимог господарського суду позивачем надано:

- копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САЕ №245188 від 01.08.2011, посвідчену 14.03.2017 ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстровану в реєстрі за № 1013 (том ІІ а.с. 8);

- копію витягу № 30809422 про державну реєстрацію прав (бланк серії СЕВ №120528), посвідчену 14.03.2017 ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстровану в реєстрі за № 1014 (том ІІ а.с. 9);

відповідачем надано:

- копію технічного паспорту на комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1 (том ІІ а.с. 14-35);

- копію витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки від 10.02.2017, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1 (том ІІ а.с. 46).

Ухвалою від 12.04.2017 господарський суд поновив провадження у справі, відклав розгляд клопотання судового експерта на 04.05.2017, зобов'язав сторін повідомити суду дату обстеження об'єкта дослідження, погодивши таку дату з експертом та зобов'язав відповідача надати докази оплати рахунку за проведення експертизи від 01.03.2017 № 17-338,339 на суму 13 370,40 грн; провадження у справі на період проведення експертизи у даній справі зупинив.

Для розгляду клопотання судового експерта та проведення судового засідання 04.05.2017 господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі.

Відповідачем в судовому засіданні 04.05.2017 надано докази оплати вартості експертизи за рахунком від 01.03.2017 № 17-338,339 на суму 13 370,40 грн, а саме копію платіжного доручення № 239 від 03.05.2017 на суму 13 370,40 грн.

Розглядаючи клопотання судового експерта в частині погодження дати та часу обстеження об'єкта (комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1, загальною площею 3 325,8 кв. м) дослідження господарський суд зазначає наступне.

Частиною 4 статті 31 Господарського кодексу України передбачено, що судовий експерт, оскільки це необхідно для дачі висновку, має право знайомитися з матеріалами справи, брати участь в огляді та дослідженні доказів, просити господарський суд про надання йому додаткових матеріалів.

У відповідності до статті 6 Закону України "Про судову експертизу", якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об'єкта дослідження, особа або орган, які її призначили, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об'єкта дослідження і належні умови праці.

Згідно положення пункту 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 №53/5, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об'єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта) (замовив(ла) дослідження), повинен(на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об'єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об'єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.

Враховуючи те, що об'єктом дослідження є комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1, загальною площею 3 325,8 кв. м, визначення ринкової вартості якого є предметом судової експертизи, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання експерта та зобов'язати Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та Товариство з додатковою відповідальністю "Вапнярський молокозавод" забезпечити судовому експерту безперешкодний доступ до об'єкту дослідження, а саме комплексу будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1, загальною площею 3 325,8 кв. м, а також забезпечити належні умови праці для проведення обстеження вказаного об'єкту дослідження.

Враховуючи позицію учасників процесу щодо призначення дати та часу проведення обстеження об'єкту дослідження, господарський суд призначає огляд об'єкту дослідження (комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1, загальною площею 3 325,8 кв. м) з викликом всіх учасників судового процесу на 12 год. 00 хв. 22.06.2017.

У разі неможливості проведення обстеження з об'єктивних причин 20.06.2017 о 12 год.00 хв., призначити дату наступного огляду об'єкту дослідження (комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1, загальною площею 3 325,8 кв. м) з викликом всіх учасників судового процесу на 12 год. 00 хв. 26.06.2017.

У зв'язку з призначенням судової експертизи провадження у даній справі підлягає зупиненню на підставі пункту 1 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 41, 42, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 912/4714/16 поновити.

2. Клопотання судового експерта від 02.03.2017 № 17-338,339-вих. задовольнити.

3. Для виконання судової оціночно-будівельної експертизи надати судовому експерту наступні документи:

- копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САЕ №245188 від 01.08.2011, посвідчену 14.03.2017 ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстровану в реєстрі за № 1013 (том ІІ а.с. 8);

- копію витягу № 30809422 про державну реєстрацію прав (бланк серії СЕВ №120528), посвідчену 14.03.2017 ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстровану в реєстрі за № 1014 (том ІІ а.с. 9);

- копію технічного паспорту на комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1 (том ІІ а.с. 14-35);

- копію витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки від 10.02.2017, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1 (том ІІ а.с. 46).

4. Погодити огляд об'єкту дослідження (комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1, загальною площею 3 325,8 кв. м) з викликом всіх учасників судового процесу о 12 год.00 хв. 22.06.2017.

У разі неявки учасників судового процесу чи їх законних (повноважних) представників, що викликалися, у визначений час на місце огляду об'єкта судовому експерту огляд провести без їх участі, про що зазначити у висновку.

5. Зобов'язати Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та Товариство з додатковою відповідальністю "Вапнярський молокозавод" забезпечити судовому експерту безперешкодний доступ до об'єкту дослідження, а саме комплексу будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, м. Гайворон, вул. Люксембург Рози, буд. 1, загальною площею 3 325,8 кв. м, а також забезпечити належні умови праці для проведення обстеження вказаного об'єкту дослідження, яке відбудеться 22.06.2017 о 12 год. 00 хв.

6. У разі неможливості проведення обстеження 22.06.2017 о 12 год. 00 хв. з об'єктивних причин, призначити дату наступного обстеження - 26.06.2017 об 12 год. 00 хв. з викликом всіх учасників судового процесу.

У разі неявки учасників судового процесу чи їх законних (повноважних) представників, що викликалися, у визначений час на місце огляду об'єкта судовому експерту огляд провести без їх участі, про що зазначити у висновку.

7. Для проведення експертизи матеріали справи № 912/4714/16 направити Кропивницькому відділенню Одеського науково - дослідного інституту судових експертиз (м. Кропивницький, вул. Волкова, 2), разом з копією даної ухвали для виконання.

8. Провадження у справі № 912/4714/16 зупинити у зв'язку з призначенням судової експертизи.

9. Копію ухвали направити Кропивницькому відділенню Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз за адресою: 25031, м. Кропивницький, вул. Волкова,2.

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення та в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

Суддя В.В.Тимошевська