ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"27" квітня 2017 р.Справа № 4/5025/2119/11

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Вибодовський О.Д., розглянувши матеріали справи

За позовною заявою ТОВ "ДНІСТЕР - АГРО", смт.Вендичани, Могилів - Подільського району, Вінницької області.

до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога", с. Згарок, Деражнянського району

про визнання права власності на майно

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 31.08.2016р.

Від відповідача: ОСОБА_2 - ліквідатор

Ухвала приймається 27.04.2017р. оскільки в судовому засіданні 10.04.2017р. оголошувалась перерва.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 22.11.2011 року порушено провадження по справі № 4/5025/2119/11 про визнання банкрутом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога" с. Згарок Деражнянського району.

Постановою господарського суду від 30.11.11р. визнано банкрутом сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Перемога" с. Згарок Деражнянського району Хмельницької області, , введено ліквідаційну процедуру строком на шість місяців і ліквідатором сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога" с. Згарок Деражнянського району Хмельницької області, призначено арбітражного керуючого ОСОБА_3, АДРЕСА_1, ліцензія серія АВ №592955 від 27.10.2011 року, зобовязано ліквідатора провести ліквідаційну процедуру у строк до 30.05.2012 року, скласти ліквідаційний баланс та подати його разом із звітом господарському суду для затвердження.

Ліквідатора зобов'язано провести ліквідаційну процедуру відповідно до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", скласти ліквідаційний баланс та подати його господарському суду разом із звітом про свою діяльність.

Ухвалою суду від 04.03.2013р. ліквідаційну процедуру по даній справі продовжено до 30.08.2013р. Зобовязано ліквідатора провести ліквідаційну процедуру банкрута у встановлений строк, з дотриманням вимог ст.ст.41-46 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (в редакції чинній з 19.01.2013р.), скласти і надати господарському суду звіт і ліквідаційний баланс.

Розпорядженням керівника апарату суду №444/13 від 25.06.2013р. у зв'язку із звільненням головуючого по справі судді Баули Л.П. відповідно до пункту 3.1.13 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматичний розподіл справи №4/5025/2119/11 за заявою Хмельницької міжрайонної державної податкової інспекції Хмельницької області м. Хмельницький до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога" с. Згарок Деражнянського району про визнання боржника банкрутом.

Ухвалою суду від 26.06.2013р. справу № 4/5025/2119/11 за заявою Хмельницької міжрайонної державної податкової інспекції Хмельницької області м. Хмельницький до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога" с. Згарок Деражнянського району про визнання боржника банкрутом прийнято до провадження.

Ухвалою суду від 06.04.2016р. усунено арбітражного керуючого ОСОБА_3, свідоцтво на право здійснення діяльності арбітражного керуючого ( розпорядника майна боржника, керуючого санацією, ліквідатора) №178 від 08.02.2013р., що мешкає за адресою: 29000 м.Деражня, вул.Миру, 52, кім. 11, від виконання обов'язків ліквідатора у справі № 4/5025/2119/11 про банкрутство сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога" с. Згарок Деражнянського району.

Призначено ліквідатором у справі №4/5025/2119/11 про банкрутство сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога", с. Згарок, Деражнянського району ОСОБА_2 (м.Хмельницький, вул.Проспект Миру, 69, оф.403, свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 565 від 18.03.2013р.).

15.03.2017р. на адресу суду від ТОВ "ДНІСТЕР - АГРО" надійшла позовна заява в межах справи про банкрутство № 18, про визнання права власності на майно, придбане з аукціону на підставі протоколу №1 проведення аукціону на товарній біржі «Подільська» від 25 жовтня 2016р. та складається з:

- будівлі ремонтної майстерні, яка знаходиться за адресою: Хмельницька область, Деражнянський район, село Згарок, вулиця Комарова, будинок 33, свідоцтво на право власності індексний номер 39954657 від 02.07.2015р.;

- площадки для стоянки техніки 8624,6 кв.м.

- вагової 56,6 кв.м.

Крім того, додатково в судовому засіданні заявником до поданої заяви подано уточнення від 27.04.2017р.

У поданому уточненні заявник просить суд визнати за ТОВ "ДНІСТЕР-АГРО" (, юр. адреса: 24032, Вінницька область, Могилів-Подільський район, смт. Вендичани, вул. Вінницька, 2-а) право власності на майно, придбане з аукціону на підставі протоколу №1 проведення аукціону на товарній біржі "Подільська" від 25.10.2016р. та складається з :

- будівлі ремонтної майстерні, загальною площею 627,2 кв. м., що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Деражнянський район, с. Згарок, вул. Комарова, буд. 33 (свідоцтво на право власності індексний номер 39954172 від 02.07.2015р. реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: ,15);

- площадка для стоянки техніки площею 8624,6 кв.м.;

- вагова 56,6 кв.м.

У поданій заяві із врахуванням уточнень заявник зазначає наступне.

Відповідно до п. 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

На сайті Міністерства юстиції України та на сайті Вищого Господарського суду України було розміщено оголошення про проведення аукціону з продажу майна СТОВ «Перемога», призначеного на 25.10.2016р.

ТОВ «ДНІСТЕР-АГРО» подано заяву та прийнято участь в аукціоні.

25.10.2016р. ТОВ «ДНІСТЕР-АГРО» стало переможцем аукціону з продажу майна СТОВ «Перемога», що складається:

- з будівлі ремонтної майстерні, яка знаходиться за адресою: Хмельницька область, Деражнянський район, село Згарок, вулиця Комарова, будинок 33, Свідоцтво на право власності індексний номер 39954657 від 02.07.2015р.;

- площадки для стоянки техніки 8624,6 кв.м.

- вагової 56,6 кв.м.

На виконання Протоколу №1 від 25.10 2016р. ТОВ «ДНІСТЕР-АГРО» перераховані кошти в сумі 183 214 грн.:

18 140,00 грн. - гарантійний внесок, який зараховується до вартості придбаного майна;

82 537,00 грн. - платіжне доручення № від 28.10.2016р.;

82 537,00 грн. - платіжне доручення № від 03.11.2016р.;

Відповідно до ст. 75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється відповідно до законодавства.

Згідно акту приймання-передачі майна №1 від 03.11.2016р. продавець СТОВ «Перемога» в особі арбітражного керуючого ліквідатора ОСОБА_2 передав, а покупець ТОВ "ДНІПРО-АГРО" прийняв у власність майно по лоту №1 відповідно до протоколу №1 від 25.10.2016р. проведення аукціону на товарній біржі "Подільська", а саме цілісний майновий комплекс СТОВ "Перемога" ()що складається:

- з будівлі ремонтної майстерні, яка знаходиться за адресою: Хмельницька область, Деражнянський район, село Згарок, вулиця Комарова, будинок 33, Свідоцтво на право власності індексний номер 39954657 від 02.07.2015 року;

- площадки для стоянки техніки 8624,6 кв.м.

- вагової 56,6 кв.м.

Відповідно до п.4.1., п. 4.2., глави 12 Наказу Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України придбання нерухомого майна на аукціоні при його продажі в провадженні у справі про банкрутство оформлюється нотаріусом відповідно до ст. 75 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом за місцезнаходженням такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.

Свідоцтво про придбання майна на аукціоні видається нотаріусом на підставі акта про передання права власності на придбане майно, що підписується сторонами, та протоколу про проведення аукціону, складеного організатором аукціону.

Однак, при зверненні до Першої Хмельницької Державної нотаріальної контори, в.о по нотаріальному обслуговуванню Деражнянського району Хмельницької області, відносно видачі свідоцтва про придбання майна на аукціоні, Державний нотаріус ОСОБА_4 відмовила у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з тим, що майно, що було предметом аукціону не належало СТОВ Перемога.

Присутній в судовому засіданні ліквідатор, у своїх усних поясненнях та поданому відзиві заперечував проти поданої заяви посилаючись на те, що в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про право власності на будівлю ремонтної майстерні, яка знаходиться за адресою: Хмельницька область, Деражнянський район, село Згарок, вулиця Комарова, будинок 33, Свідоцтво на право власності індексний номер 39954657 від 02.07.2015 року.

Відсутність в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності на площадку для стоянки техніки 8624.6 кв.м. та вагової 56,6 кв.м. не може свідчити про те, що СТОВ Перемога продало майно, яке йому не належало.

Приймаючи до уваги викладене судом враховується наступне:

Відповідно до ч.1. ст.2, ч. 8 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Згідно ч.1 ст. 16, ч.2 ст. 11, ч.2 ст. 328, ч.1 ст. 316, ст. 321, ст. 328 , ст. 392 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" біржовою операцією визнається угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Враховуючи вище наведене, дослідивши та проаналізувавши наявні в матеріалах справи докази, заслухавши пояснення представників заявника та ліквідатора з метою належним чином завершення ліквідаційної процедури банкрута суд вважає за необхідне позовну заяву ТОВ "ДНІСТЕР - АГРО" (, юр. адреса: 24032, Вінницька область, Могилів-Подільський район, смт. Вендичани, вул. Вінницька, 2-а) право власності на майно, придбане з аукціону на підставі протоколу №1 проведення аукціону на товарній біржі "Подільська" від 25.10.2016р. та складається з:

- будівлі ремонтної майстерні, загальною площею 627,2 кв. м., що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Деражнянський район, с. Згарок, вул. Комарова, буд. 33 (свідоцтво на право власності індексний номер 39954172 від 02.07.2015р. реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: ,15);

- площадка для стоянки техніки площею 8624,6 кв.м.;

- вагова 56,6 кв.м. задовольнити

Керуючись Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У х в а л и в:

Заяву ТОВ "ДНІСТЕР - АГРО" (, юр. адреса: 24032, Вінницька область, Могилів-Подільський район, смт. Вендичани, вул. Вінницька, 2-а) про визнання права власності на майно, придбане з аукціону на підставі протоколу №1 проведення аукціону на товарній біржі "Подільська" від 25.10.2016р. та складається з:

- будівлі ремонтної майстерні, загальною площею 627,2 кв. м., що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Деражнянський район, с. Згарок, вул. Комарова, буд. 33 (свідоцтво на право власності індексний номер 39954172 від 02.07.2015р. реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: ,15);

- площадка для стоянки техніки площею 8624,6 кв.м.;

- вагова 56,6 кв.м. задовольнити

Визнати за ТОВ "ДНІСТЕР - АГРО" (, юр. адреса: 24032, Вінницька область, Могилів-Подільський район, смт. Вендичани, вул. Вінницька, 2-а), право власності на майно майно, придбане з аукціону на підставі протоколу №1 проведення аукціону на товарній біржі "Подільська" від 25.10.2016р. та складається з:

- будівлі ремонтної майстерні, загальною площею 627,2 кв. м., що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Деражнянський район, с. Згарок, вул. Комарова, буд. 33 (свідоцтво на право власності індексний номер 39954172 від 02.07.2015р. реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: ,15);

- площадка для стоянки техніки площею 8624,6 кв.м.;

- вагова 56,6 кв.м.

Суддя Вибодовський О.Д.