ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" квітня 2017 р.Справа № 922/653/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Руденко О.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с.Червоноармійське Зачепилівського району Харківської області,
до Бердянської сільської ради, с.Бердянка Зачепилівського району Харківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - - приватний нотаріус Зачепилівського районного нотаріального округу Тютькіна Алла Іванівна, смт.Зачепилівка Харківської області,
про визнання договору дійсним
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1, особисто;

адвоката Бухольського М.І. (договір про надання правової допомоги № 11 від 10.04.2017р.);

відповідача - Згонник В.В., голова сільської ради;

Войтенко Є.В. (довіреність № 214 від 24.04.2017р.);

третьої особи - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, с.Червоноармійське Зачепилівського району Харківської області, звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання дійсним Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади Бердянської сільської ради, а саме нежитлової будівлі під магазин, площею 128,1 кв.м., у тому числі: 22 кв.м. - торгова площа для торгівлі спиртними напоями та тютюновими виробами, розміщеної за адресою: АДРЕСА_1, укладеного між позивачем та Бердянською сільською радою.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10.04.2017р. розгляд справи № 922/653/17 за вищевказаним позовом було відкладено на 24.04.2017р. о 12:15 год.

20.04.2017р. до канцелярії господарського суду надійшли письмові заперечення Бердянської сільської ради на позовну заяву, в яких відповідач зазначив, що позивач, як орендар, відмовляється підписувати договір, підготовлений сільської ради, та звертається до нотаріуса для посвідчення договору на 49 років на підставі рішення , яке втратило чинність. З 09.10.2015р. позивач користується спірною будівлею без будь-яких правовстановлюючих документів, проте продовжує несвоєчасно сплачувати орендні платежі.

Заперечення відповідача разом з доданими до них документами були долучені судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні, яке відбулося 24.04.2017р., позивач та його представник підтримали позовні вимоги у повному обсязі.

Представники відповідача проти позову заперечували на підставах, викладених у письмових запереченнях, що були надані до суду 20.04.2017р. У зв'язку з перейменуванням вулиці, на якій знаходиться спірний об'єкт нерухомості, представники відповідача надали копію розпорядження Бердянської сільської ради від 18.01.2016р. № 02/02-03, згідно якого АДРЕСА_1 на території Бердянської сільської ради було перейменовано на АДРЕСА_1 з відповідними номерами домогосподарств.

Наданий представниками відповідача документ було долучено судом до матеріалів справи.

Третя особа на стороні відповідача у судове засідання не з'явилась, але направила до суду лист із запереченнями щодо залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи необхідність надання сторонами додаткових доказів по справі, суд визнав за необхідне відкласти розгляд справи.

У зв'язку із закінченням встановленого законом строку розгляду справи та необхідністю надання додаткових доказів по справі, представник відповідача звернулась до суду з клопотанням про продовження строку розгляду справи на 15 днів, відповідно до ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

Клопотання представника відповідача було задоволено судом як обґрунтоване та таке, що не суперечить вимогам діючого законодавства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника відповідача про продовження строку розгляду справи задовольнити.

2. Продовжити строк розгляду спору на 15 днів - по "07" травня 2017 р.

3. Розгляд справи відкласти на "26" квітня 2017 р. о 12:15 год.

4. Зобов'язати позивача надати письмові пояснення щодо відзиву відповідача.

5. Зобов'язати відповідача надати чинне рішення сесії Бердянської сільської ради про надання позивачу в оренду нежитлового приміщення, розташованого по АДРЕСА_1.

6. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Н.М. Кухар