ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" квітня 2017 р.Справа № 922/1086/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Лозівської місцевої прокуратури в інтересах держави, 64600, Харківська область, м. Лозова, вул. Богданівська, 17-а;

до відповідача-1 ОСОБА_1 районної державної адміністрації, 64801, Харківська область, Близнюківський район, смт. Близнюки, вул. Незалежності, 39, ;

відповідача-2 товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Нікольська», 64850, Харківська область, Близнюківський район, с. Миколаївка Друга, ;

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

за участю представників сторін:

позивача не зявився;

відповідача-1 не зявився;

відповідача-2 - не зявився.

За відсутності клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Лозівської місцевої прокуратури звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_1 районної державної адміністрації та товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Нікольська» про визнання недійсним договору б/н від 03.08.2009, укладеного між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та ТОВ «Агрофірма «Нікольська» щодо оренди земельної ділянки, кадастровий номер :03:000:0302, площею 21,1332 га. Судові витрати просить стягнути з відповідачів.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі розпорядження голови ОСОБА_1 районної державної адміністрації №363 від 18.05.2009 між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією Харківської області та ТОВ «Агрофірма «Нікольська» 03.08.2009 було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 49 років. За цим договором ТОВ «Агрофірма «Нікольська» надано в користування земельну ділянку водного фонду, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Криштопівської сільської ради Близнюківського району Харківської області площею 21,1332 га, проте вказаний договір укладено з порушенням вимог чинного законодавства України, а саме без проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що є обовязковим у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Позивач зазначає, що оскільки орендну плату встановлено без проведення нормативної грошової оцінки, то договір оренди земельної ділянки підлягає визнанню недійсним у звязку із недодержанням сторонами у момент вчинення цього правочину встановленого законом порядку. Здійснюючи правове обґрунтування посилався на положення Закону України «Про оцінку земель», Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про землеустрій», ст.ст. 203, 211, 215, 216, 228, 632 Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.04.2017 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 25.04.2017 о 11:40 год.

Позивач явку свого повноважного представника у судове засідання не забезпечив, причини неявки суду не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення з відміткою про одержання 07.04.2017.

Відповідач 1 у судове засідання свого повноважного представника не направив, відзив на позовну заяву не надав. Від відповідача 1 на електронну адресу суду надійшло клопотання (вх. №981 від 25.04.2017), підписане головою ОСОБА_1 районної державної адміністрації ОСОБА_2, в якому просить у звязку із неможливістю явки у судове засідання представника адміністрації, розглянути зазначену справу за наявними у ній матеріалами без присутності представника.

Відповідач 2 у судове засідання також не зявився, явку свого повноважного представника не забезпечив, відзив на позовну заяву не надав. Направив на електронну адресу суду заяву (вх. №971 від 25.04.2017), підписану директром ТОВ «Агрофірма «Нікольська» ОСОБА_3, про перенесення розгляду справи у звязку із участю представника товариства в іншій справі.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги те, що учасники процесу не зявилися у судове засідання, відповідачі не надали відзиву на позовну заяву, з метою забезпечення реалізації відповідачами свого конституційного права на захист та для надання їм можливості подати суду відзив на позов та бути присутніми у судовому засіданні і надати свої пояснення по суті заявлених позовних вимог, суд вважає за необхідне, не переходячи до розгляду справи по суті, на підставі ст. 77 ГПК України відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 22, 77, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "16" травня 2017 року о 12:45 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 223.

3. Зобовязати сторони за три дні до судового засідання надати суду:

ВІДПОВІДАЧІВ:

- документально та нормативно обґрунтований відзив по суті позовних вимог, а у разі наявності заперечень - їх правове та документальне обґрунтування.

4. Звернути увагу сторін, що незявлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

5. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача про правові наслідки, передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України.

6. Ухвалу направити сторонам по справі рекомендованою кореспонденцією.

Суддя ОСОБА_4