ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

12.05.2017 Справа № 912/1875/16

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Широбокової Л.П. (доповідач)

суддів: Джихур О.В., Подобєд І.М.

розглянувши апеляційну скаргу Бобринецького районного споживчого товариства, м. Бобринець Кіровоградської області на рішення господарського суду Кіровоградської області від 11.07.2016р. у справі № 912/1875/16

за позовом Бобринецького районного споживчого товариства,

м. Бобринець Кіровоградської області

до відповідача-1 - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,

м. Бобринець Кіровоградської області

відповідача-2 - Бобринецької міської ради, м. Бобринець Кіровоградської області

про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації

ВСТАНОВИВ

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 11.07.2016р. по справі №912/1875/16 (суддя Болгар Н.В.) у задоволенні позову Бобринецького районного споживчого товариства до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, Бобринецької міської ради про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації відмовлено в повному обсязі на підставі ч. 4 ст. 267 Цивільного кодексу України.

Не погодившись із зазначеним рішенням, Бобринецьке районне споживче товариство звернулося до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення господарським судом норм матеріального та процесуального права, неповне з`ясування обставин справи, просило рішення скасувати, прийняти нове рішення про повне задоволення позову на підставі наступного:

- судом першої інстанції порушені права Позивача, передбачені ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, бо заявлене 11.07.2016р. клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі №912/2569/16 залишено судом без задоволення;

- судом не враховані положення ч. 1 ст. 261 Цивільного кодексу України, оскільки про існування рішень Бобринецької міської ради та укладення на їх підставі правочинів дізнався на початку 2015 року, коли прокурор Бобринецького району Кіровоградської області звернувся до суду із позовом про визнання недійсним державного акту на право постійного користування земельною ділянкою КП "Ринок" Бобринецького РСТ, тому вважає, що позовна давність за його вимогами не сплинула;

- Бобринецька міська рада за відсутності переведення земельної ділянки в комунальну власність не мала законного права на її продаж без вилучення у землекористувача - Позивача без його згоди.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 01.09.2016р. апеляційну скаргу було прийнято до розгляду колегією суддів: Виноградник О.М. (головуючий, доповідач) Джихур О.В., Сизько І.А.

08.11.2016р. у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого судді Виноградник О.М. розпорядженням в.о. керівника апарату суду Баранової А.В. № 1530/16 призначено провести повторний автоматизований розподіл судової справи № 912/1875/16, за результатами якого справа передана до розгляду колегії суддів у складі головуючого судді Широбокової Л.П., суддів Джихур О.В., Дмитренко Г.К.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 10.11.2016р. справа прийнята до провадження колегією суддів у складі головуючого судді Широбокової Л.П., суддів Джихур О.В., Дмитренко Г.К., розгляд справи призначено на 28.11.2016р., судове засідання визначено провести в режимі відеоконференції.

В судовому засіданні 28.11.2016р. представник Позивача апеляційну скаргу підтримав, заявив клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення суду у справі № 912/2569/16, предметом розгляду якої є визнання незаконним та скасування рішень Бобринецької міської ради №86 від 29.01.2016р. та №259 від 30.03.2016р. "Про припинення Бобринецькому районному споживчому товариству права постійного користування земельною ділянкою, наданою для розміщення колгоспного ринку". Клопотання обґрунтоване пов`язаністю зазначеної справи зі справою № 912/2569/16, внаслідок чого вирішення справи №912/2569/16 може вплинути на результат розгляду справи №912/1875/16. Подібне клопотання заявлялось під час розгляду справи в суді першої інстанції, втім, у його задоволенні судом було відмовлено.

Представник Відповідача-2 проти клопотання про зупинення провадження у справі заперечив. Підтримав викладену у раніше поданому до суду клопотанні від 28.10.2016р. позицію стосовно безпідставності позовних вимог, бо строк позовної давності з огляду на обізнаність відчуження земельної ділянки ФОП ОСОБА_1, був пропущений Позивачем без поважних причин. Зазначив, що після прийняття судом першої інстанції рішення, за наслідками проведеної інвентаризації змінилися межі землі ринку, земельним ділянкам згідно державного акту серії НОМЕР_3 від 05.06.1997р. та державного акту №001093 від 31.12.2001р. присвоєно кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2. На даний час спірна земельна ділянка ФОП ОСОБА_1 не входить до складу земель ринку, тому предмет спору перестав існувати. Просив апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції змінити в частині підстав для відмови в позові.

Як було встановлено судом, згідно заявлених позовних вимог Позивач просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 07.09.2007р. приватним нотаріусом Бобринецького районного нотаріального округу Вороненко Л.В. по реєстру №892, укладений між Територіальною громадою Бобринецької міської ради та ОСОБА_1 на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 185,0 квадратних метрів, розташованої за адресою: м. Бобринець, провулок Базарний №6. Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0185 квадратних метрів, розташовану за адресою: м. Бобринець, провулок Базарний буд. 6, який виданий ФОП ОСОБА_1, серія НОМЕР_4 що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 03 від 10.12.2008 року, кадастровий номер НОМЕР_5 та скасувати його державну реєстрацію".

Свої вимоги обґрунтовує порушенням його права як постійного землекористувача спірної земельної ділянки, яка була надана йому згідно рішення Бобринецької міської ради №168 від 29.05.1997р. Вказує, що про продаж частини земельної ділянки, що знаходиться в його постійному користуванні, йому стало відомо під час розгляду справи №912/372/15-г та порушення його права полягає в незаконному продажу Бобринецькою міською радою земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 185,0 кв. м за адресою м. Бобринець, пров. Базарний, № 6, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.09.2007р., укладеного між Територіальною громадою Бобринецької міської ради та ОСОБА_1, яка знаходилась у постійному користуванні Позивача, без отримання відмови останнього від права постійного користування земельною ділянкою.

Матеріалами справи також підтверджується, що в провадженні господарського суду Кіровоградської області знаходиться справа №912/2569/16 за первісним позовом Бобринецького районного споживчого товариства до Бобринецької міської ради про визнання незаконними та скасування рішень та за зустрічним позовом Бобринецької міської ради до Бобринецького районного споживчого товариства про визнання припиненим права постійного користування земельною ділянкою. Предметом первісного позову є визнання незаконним та скасування рішення Бобринецької міської ради №86 від 29.01.2016р "Про припинення Бобринецькому районному споживчому товариству права постійного користування земельною ділянкою, наданою для розміщення колгоспного ринку та вилучення земельної ділянки"; визнання незаконним та скасування рішення Бобринецької міської ради №259 від 30.03.2016р. "Про внесення змін до рішення Бобринецької міської ради №86 від 29.01.2016р. про припинення Бобринецькому районному споживчому товариству права постійного користування земельною ділянкою, наданою для розміщення колгоспного ринку та вилучення земельної ділянки",

Предметом зустрічного позову є визнання припиненим для Позивача права постійного користування земельною ділянкою площею 12298 кв. м для розміщення колгоспного ринку.

З огляду на те, що встановлення наявності або припинення у Бобринецького районного споживчого товариства права постійного користування земельною ділянкою площею 12298 кв. м вплине на результат вирішення спору щодо правомірності відчуження частини цієї земельної ділянки відповідачу-1, на вирішення питання щодо порушення прав Позивача оспорюваним договором купівлі-продажу земельної ділянки, апеляційний суд дійшов висновку, що справа №912/1875/16 є пов'язаною зі справою №912/2569/16, що розглядається господарським судом Кіровоградської області та наявні підстави для її зупинення.

Враховуючи наведене, апеляційним судом 28.11.2016р. задоволено клопотання Позивача та зупинено апеляційне провадження у справі №912/1875/16 до розгляду господарським судом Кіровоградської області пов`язаної справи №912/2569/16.

24.04.2017р. Дніпропетровським апеляційним господарським судом було прийнято постанову по справі № 912/2569/16, яка набрала законної сили.

Враховуючи наведене, підстави для зупинення провадження у справі відпали та воно підлягає поновленню.

12.05.2015р. у зв`язку з припиненням повноважень судді Дмитренко Г.К. призначено провести повторний автоматизований розподіл судової справи № 912/1875/16, за результатами якого справа передана до розгляду колегії суддів у складі головуючого судді Широбокової Л.П., суддів Джихур О.В., Подобєд І.М.

Керуючись ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 912/1875/16 до свого провадження.

2. Поновити провадження у справі № 912/1875/16.

3. Розгляд справи призначити у судовому засіданні на 31.05.2017р. на 11:00 год.

зал засідань № 511 (м. Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, 65).

Явка повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Головуючий суддя Л.П. Широбокова

Суддя І.М. Подобєд

Суддя О.В. Джихур