ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.05.2017 Справа № 8/419-07

Господарський суд Сумської області у складі судді Яковенка В.В., за участю секретаря судового засідання Лєпкової І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи № 8/419-07, порушеної за заявою кредитора - ДП «Інвобуд» до боржника - ТОВ «Інвестор-96» про визнання банкрутом,

Представники сторін:

від кредитора - ПАТ «Сумигаз» - Симоненко В.Г., АТ «ОТП Банк» - Кордюк В.П.;

від АТ «Фінростбанк» (в режимі відеоконференції) - Вергелес О.О. Вергелес Ю.О.;

керуючий санацією - Савостян Н.В.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 18.10.2007 порушено провадження у справі № 8/419-07 про визнання боржника ТОВ «Інвестор-96» банкрутом.

Ухвалою суду від 29.09.2011 у справі № 8/419-07 введено процедуру санації та призначено керуючим санацією Гайдукова С.П.

Ухвалою суду від 23.02.2017 припинено повноваження керуючого санацією Гайдукова С.П. та призначено керуючим санацією у справі № 8/419-07про банкрутство ТОВ «Інвестор-96» арбітражного керуючого Савостян Н.В.

Ухвалою суду від 06.01.2017 залучено до участі для розгляду заяви керуючого санацією про визнання недійсним договору іпотеки у якості учасників ПАТ «Фінростбанк» та ОСОБА_7

18.01.2017 від ПАТ «Фінростбанк» до суду надійшло клопотання про участь в судових засіданнях в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 18.01.2017 задоволено клопотання ПАТ «Фінростбанк» про проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

До суду надійшла заява № 3122 від 04.05.2017 ПАТ «Фінростбанк», в якій просить суд терміново накласти арешт на нежитлове приміщення гуртожитку, загальною площею 2492,3 кв.м, який розташований за адресою: м. Суми, вул. Праці, 1 та направити відповідне повідомлення в прокуратуру.

15.05.2017 до суду надійшло клопотання №» 02-01/79 від 12.02.2017 арбітражного керуючого Савостян Н.В., в якому просить суд заборонити будь-яким особам вчиняти реєстраційні дії щодо зміни власника об'єкта нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення, площею 2492,3 кв.м, що розташоване за адресою: м. Суми, вул. Праці, 1.

У судовому засіданні представники сторін не заперечували проти задоволення клопотань про заборону вчиняти реєстраційні дії.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Сумського районного суду Сумської області від 27.04.2017 у цивільній справі № 587/1570/16-ц було визнано мирову угоду в порядку виконання рішення суду, укладену між ТОВ «Інвестор-96» та ОСОБА_8

Резолютивна частина вищевказаної ухвали свідчить про те, що майно, а саме: нежиле приміщення, площею 2492,3 кв.м, що розташоване за адресою: Сумська область м. Суми, вул. Праці, 1 буде передано ТОВ «Інвестор-96» у власність ОСОБА_8

До суду надійшли письмові пояснення № 02-01/76 від 11.05.2017 арбітражного керуючого Савостян Н.В., в яких зазначила, що мирову угоду, яка була затверджена ухвалою Сумського районного суду Сумської області від 27.04.2017 у справі № 587/1570/16-ц від імені ТОВ «Інвестор-96» було підписано ОСОБА_9, який діє на підставі Статуту, інформація про те, що ТОВ «Інвестор-96» знаходиться в процедурі банкрутства в матеріалах справи № 587/1570/16-ц відсутня. Також арбітражний керуючий зазначає, що попереднім керуючим санацією ТОВ «Інвестор-96» Гайдуковим С.П. колишнього директора ТОВ «Інвестор-96» ОСОБА_9 було звільнено, від імені ТОВ «Інвестор-96» будь-яких дій вчиняти уповноважений не був.

Крім того, у судовому засіданні 21.09.2016 під час винесення рішення Сумським районним судом Сумської області, яким задоволено позов ОСОБА_8 до ТОВ «Інвестор-96», інтереси останнього представляла ОСОБА_10, яка діяла на підставі довіреності від січня місяця 2007 року та була видана безстроково за підписом попереднього директора ТОВ «Інвестор-96» ОСОБА_9

Відповідно до ч. 4 ст. 17 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (в редакції діючій до набрання чинності змінами внесеними Законом № 4212-VI від 22.12.2011р.) з дня винесення ухвали про санацію керівник боржника відсторонюється від посади у порядку, визначеному законодавством про працю, управління боржником переходить до керуючого санацією, крім випадку, передбаченого статтею 53 цього Закону.

Отже повноваження керівника боржника виконує виключно арбітражний керуючий - керуючий санацією ТОВ «Інвестор-96» Савостян Н.В.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або на підставі заяви власника об'єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об'єкта нерухомого майна.

Про зупинення реєстраційних дій на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій державний реєстратор невідкладно повідомляє власника об'єкта нерухомого майна.

У разі наявності зареєстрованих заяв на проведення реєстраційних дій державний реєстратор, який здійснює розгляд таких заяв, невідкладно повідомляє про зупинення реєстраційних дій відповідних заявників.

Рішення суду або заява власника об'єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.

Господарський суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дійшов висновку задовольнити заяву ПАТ «Фінростбанк» частково, клопотання керуючого санацією про зобов'язання вчинити дії задовольнити, заборонити будь-яким особам вчиняти реєстраційні дії щодо зміни власника об'єкта нерухомого майна з метою захисту інтересів кредиторів та боржника.

Керуючись ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву ПАТ «Фінростбанк» про накладення арешту задовольнити частково.

2. Клопотання керуючого санацією Савостян Н.В. про зобов'язання вчинити дії задовольнити.

3. Заборонити будь-яким особам вчиняти реєстраційні дії щодо зміни власника об'єкта нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення, площею 2492,3 кв.м, що розташоване за адресою: Сумська область, м. Суми, вулиця Праці, будинок 1.

4. Копію даної ухвали надіслати кредиторам, боржнику, ПАТ «Фінростбанк», ТОВ «Труд-1», ОСОБА_7, керуючому санацією, Головному територіальному управлінню юстиції у Сумській області, державному реєстратору, Зарічному та Ковпаківському ВДВС м. Суми.

Ухвала набирає законної сили в день її винесення, є обов'язковою та виконується у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

Суддя В.В. Яковенко