ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
05 травня 2017 рокуСправа № 921/701/16-г/5
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрушків Г.З.

Розглянув скаргу Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Львівської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" № 140/5/5/123 від 05.04.2017 на дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Вариводи Д.В. щодо визначення вартості (за звітом незалежної оцінки від 27 лютого 2017 року) і передачі майна на реалізацію у справі №921/701/16-г/5 та cкаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Альпо» б/н від 10.04.2017 (вхідний №9210 від 10.04.2017) на дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС щодо визначення вартості майна у справі №921/701/16-г/5:

за позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Львівської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" вул. Я.Матейка, 8, м. Львів, Львівська область,79000

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Альпо" вул. Текстильна, 18, м.Тернопіль, 46000

про стягнення 5 852 469,35 грн.

За участю представників від:

Органу ДВС: не з'явився

Позивача(стягувача) : Ярмусь Віктор Дмитрович - представник (довіреність №260/16-Н від 05.05.2016)

Відповідача (боржника): Авдєєнко Владислав Валерійович - представник (довіреність б/н від 05.05.2017)

Суть справи:

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 10.01.2017 у справі №921/701/16-г/5 за позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Львівської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альпо", позов задоволено, зокрема п. 2 резолютивної частини рішення стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альпо" вул.Текстильна,18, м. Тернопіль, на користь Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Львівської обласної дирекції АТ "РайффайзенБанк Аваль", вул.. Я.Матейка, 8, м. Львів, 79000, код. - 4858980,38грн. заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитними коштами по кредитному договору №010/42-0-1/87/11 від 25.10.2011р. та 993488,97 грн. заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитними коштами по кредитному договору №010/42-0-1/88/11 від 25.10.2011р., а також 87787грн. 04коп. в повернення витрат по сплаті судового збору, про що виданий відповідний наказ від 24.01.2017.

07.04.2017 Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" в особі Львівської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" звернулось до господарського суду Тернопільської області із скаргою №140/5/5/123 від 05.04.2017 на дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Вариводи Д.В., в якій просить суд, зокрема,:

Визнати дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Вариводи Д.В. щодо визначення вартості (за звітом незалежної оцінки від 27 лютого 2017 року, виконаним ПП «Експертоцінка».) і передачі будівлі магазину меблів з ремонтною майстернею, загальною площею 2981,1кв.м., за адресою м. Тернопіль, вул.. Текстильна,18 на реалізацію неправомірними.

Свої вимоги позивач (стягувач) обґрунтовує тим, 23 лютого 1017 року постановою державного виконавця призначено експерта - суб'єкта оціночної діяльності ПП «Експерт оцінка» для визначення ринкової вартості нежитлового приміщення - будівлі магазину меблів з ремонтною майстернею, загальною площею 2981,1кв.м., що належить боржнику і при ознайомлені ним із Звітом про оцінку майна від 27.02.2017, було виявлено порушення та невідповідності, що впливають на визначення дійсної ринкової вартості арештованого нежитлового приміщення, а саме, порушення: щодо визначення курсу долара США, який розраховувався у звіті, щодо використання документів що характеризують приміщення, щодо проведеного експертом аналізу ринку нерухомості та щодо використаних експертом аналогів об'єктів та відповідність їх оцінюваному приміщенню, а тому скаржник вважає за необхідне визнати дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Вариводи Д.В. щодо визначення вартості (за звітом незалежної оцінки від 27 лютого 2017 року, виконаним ПП «Експертоцінка».) і передачі будівлі магазину меблів з ремонтною майстернею, загальною площею 2981,1кв.м., за адресою м. Тернопіль, вул.. Текстильна,18 на реалізацію неправомірними

10.04.2017 Товариство з обмеженою відповідальністю «Альпо» звернулося до господарського суду Тернопільської області зі скаргою б/н від 10.04.2017 ( вхідний №9210 від 10.04.2017) на дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС в якій просить суд:

Визнати неправомірними дії Тернопільського МВДВС щодо визначення вартості майна (будівлі магазину меблів з ремонтною майстернею загальною площею 2981,1м.кв. по вул.. Текстильна,18 у м. Тернополі) в сумі 9352600 гривень.

Свої вимоги відповідач (боржник) обґрунтовує тим, що 30.03.2017 ТОВ «Альпо» отримано повідомлення Тернопільського МВДВС №10641 в якому зазначено, що в межах виконавчого провадження АСВП №53370947 було проведено оцінку майна ТОВ «Альпо», що заплановано реалізувати з прилюдних торгів з метою забезпечення виконання рішення Господарського суду Тернопільської області по справі №921/701/16-г/5, згідно з даним повідомленням вартість об'єкту оцінки становить 9352600гривень. Боржник проаналізувавши звіт про експертну оцінку майна (будівлі магазину меблів з ремонтною майстерною загальною площеню 2981,1 м.кв. по вул.. Текстильна,18 у м. Тернополі), складеного ПП «Експертоцінка», вважає, що останній не відповідає вимогам Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», а саме боржник зазначає про невідповідності у звіті щодо проведеного експертом аналізу ринку нерухомості, а також зазначає, що у звіті не наведено порівняння цін аналогічних об'єктів, що пропонуються до продажу, а тому боржник вважає, що експертом ПП «Експертоцінка» було складено завідомо необ'єктивний звіт, що виключає можливість його використання для визначення початкової вартості майна в процедурі продажу з прилюдних торгів, при цьому божник надав суду висновок про експертну оцінку того ж об'єкту нерухомого майна, виготовленого на замовлення боржника ПП «Тернопільке експертно-консультаційне бюро», згідно якого вартість об'єкту майна складає 29220560гривець. .

У судовому засіданні представник стягувача заявлені вимоги поданої скарги №140/5/5/123 від 05.04.2017 підтримав в повному обсязі.

Представник боржника заявлені вимоги поданої скарги б/н від 10.04.2017 ( вхідний №9210 від 10.04.2017) підтримав в повному обсязі.

Стягувач - ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» надав суду відзив на скаргу ТОВ «Альпо» (лист №140/5/5185 від 05.05.2017) в якому проти скарги боржника заперечує, а саме зазначає, , що надана боржником оцінка є значно завищеною та такою, що не відповідає дійсній ринковій вартості майна, посилаючись при цьому на Рецензію №07-04/17, виконаною ПП «Західний експерно-консалтинговий центр» від 04.05.2017, де зазначено, що Звіт про оцінку майна, виконаний ПП «Тернопільське експертно-косультаційне бюро» від 30.03.2017, не повною мірою відповідає вимогам нормативно-правових актів і має значні недоліки, які вплинули на достовірність оцінки.

Розглянувши подані стягувачем та боржником скарги та додані до них матеріали, заслухавши доводи та пояснення учасників судового процесута приймаючи до уваги, що:

У відповідності до п.9.9 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України" №9 від 17.10.2012 р. у вирішенні питань, які виникають у розгляді скарг на рішення, дії або бездіяльність посадових осіб Державної виконавчої служби, до заяв учасників виконавчого провадження (заявників) мають застосовуватися положення ГПК, якими врегульовано аналогічні питання.

Частиною 2 статті 58 ГПК України встановлено, що суддя має право об'єднати кілька однорідних позовних заяв або справ, у яких беруть участь ті ж самі сторони, в одну справу.

Так, згідно п. 3.6 постанови пленуму ВГСУ від 26 грудня 2011 року N 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", судді надано право об'єднати кілька однорідних справ, у яких беруть участь ті ж самі сторони для спільного розгляду. При цьому останній вправі вирішувати питання про об'єднання лише тих справ, які перебувають в його провадженні. Однорідними можуть вважатися позовні заяви, які, пов'язані з однорідними позовними вимогами і водночас подані одним і тим же позивачем до одного й того самого відповідача. Однорідними ж позовними вимогами є такі, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і водночас пов'язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів.

Враховуючи викладене, та приймаючи до уваги, що заявлені у вищезазначених скаргах на дії ДВС вимоги виникають з аналогічних підстав і водночас пов'язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів, а відтак суд вважає за необхідне, у відповідності до статті 58 ГПК України, об'єднати для спільного розгляду скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Альпо» на дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС та скаргу Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Львівської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" на дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС у справі №921/701/16-г/5 та розглядати їх в одному провадженні .

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 58, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Об'єднати для спільного розгляду скаргу Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Львівської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" №140/5/5/123 від 05.04.2017 на дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській щодо визначення вартості (за звітом незалежної оцінки від 27 лютого 2017 року) і передачі майна на реалізацію у справі №921/701/16-г/5 та cкаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Альпо» б/н від 10.04.2017 (вхідний №9210 від 10.04.2017) на дії головного державного виконавця Тернопільського міського відділу ДВС щодо визначення вартості майна у справі №921/701/16-г/5 та розглядати їх в одному провадженні.

2. Розгляд скарг відкласти - на 24.05.2017 на 10год.30хв.

3. Зобов'язати до дня розгляду скарги надати суду:

Тернопільський міський відділ ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області: - письмові документально обґрунтовані пояснення по суті заявлених скарг;

- Матеріали виконавчого провадження, відкритого на виконання наказу господарського суду Тернопільської області № 921/701/16-г/5 від 24.01.2017 - для огляду в судовому засіданні, а копії - для долучення до матеріалів справи;

- відомості про передачу майна на реалізацію;

Боржника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Альпо": - відзив на подану стягувачем скаргу.

4.Ухвалу направити сторонам у справі та Тернопільському міському відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області ( вул..Кн.Острозького, 14, м.Тернопіль, 46008).

Суддя Г.З. Андрушків