ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.05.2017 Справа № 917/510/17

за позовом Дочірнього підприємства Національної акціонерної компанії "Надра України" "Український геологічний науково-виробничий центр", вул. М.Бірюзова, 53, м. Полтава, Полтавська область, 36007 в особі Відокремленого структурного підрозділу "Проектний інститут "Укргеолбудтехпроект", вул. Соборності, 54, м. Полтава, 36014

до Приватного підприємства "Центр-Сервіс", вул. Жовтнева, 54, кім.302, м. Полтава, Полтавська область, 36014

про стягнення 13 532,26 грн.

Суддя Ціленко В. А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність б/н від 28.04.2017.

від відповідача: не з'явився.

Суть спору: Стягується 13 523,26 грн. заборгованості за оренду приміщення, в тому числі з урахуванням інфляційних, річних та пені за порушення грошових зобов'язань.

Відповідач у судове засідання не з'явився, відзив на позов не надав. Так як вказані обставини не перешкоджають вирішенню спору по суті, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами, у порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд, встановив.

На виконання договору оренди нерухомого майна №5-210/14 від 11.02.2014р. Приватне акціонерне товариство "НАК "Надра України" передало в оренду Приватному підприємству "Центр Сервіс" нежитлове приміщення площею 21,2 кв.м, яке складається з кімнати №302, розміщеної на 3 поверсі будівлі за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 54, що підтверджується підписаним сторонами актом від 14.02.2014р. Орендар, в свою чергу, зобов'язався своєчасно сплачувати орендну плату на визначених договором умовах.

Заявник посилається на порушення відповідачем грошових зобов'язань та просить суд стягнути у примусовому порядку заборгованість в сумі 6 421,97 грн., 6 057,79 грн. інфляційних витрат, 561,63 грн. річних та 481,87 грн. пені.

При прийнятті рішення судом враховано наступне.

Правовідносини, що склалися між сторонами регулюються договором найму, відповідно до якого наймодавець передає майно у користування за плату на певний строк (ст.759 Цивільного кодексу України) та Законом України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992р. №2269-ХП.

В силу вимог ст.762 Цивільного кодексу України та ст.19 Закону за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, незалежно від наслідків господарської діяльності. Відповідно до п.3.1, 3.5 договору №5-210/14 від 11.02.2014 року сторони погодили, що плата за базовий місяць становить 1073,91 грн. без ПДВ, шляхом подальшого корегування на індекс інфляції. Щомісячний платіж наймач сплачує до 5 числа, наступного за місяцем, за яким здійснюється розрахунок, у безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Дочірнього підприємства Національної акціонерної компанії "Надра України" "Український геологічний науково-виробничий центр" в особі Відокремленого структурного підрозділу "Проектний інститут "Укргеолбудтехпроект". Як свідчать представлені наймодавцем докази (рахунки на оплату, розрахунок ціни позову, розрахунок базової місячної орендної плати, договір оренди №5 від 11.02.2014р., акт передачі майна від 14.02.2014р.), Приватне підприємство "Центр Сервіс" за лютий-червень 2014 року заборгувало 6421,97 грн. за найм нежилого приміщення, що не заперечується і боржником.

З урахуванням викладених обставин заборгованість є доведеною належними доказами та підлягає стягненню з відповідача.

Статтями 525, 526, 625 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, так як одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

При викладених обставинах позов в частині стягнення 6057,79 грн. інфляційних нарахувань та 561,33 грн. річних також підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 546 Цивільного кодексу України договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання, ніж неустойка, порука, гарантія, застава, притримання, завдаток. Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань зазначено, що боржник, який прострочив виконання грошових зобов'язань повинен сплатити кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня. Пунктом 10.3 договору №5-210/14 від 11.02.2014р. сторони визначили, що орендар, у разі прострочення виконання грошового зобов'язання сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати, що підтверджує наявність підстав для стягнення 481,87 грн. пені.

У зв'язку з задоволенням позову судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Центр-Сервіс",( вул. Жовтнева, 54, кім. 302, м. Полтава, 36014) на користь Дочірнього підприємства Національної акціонерної компанії "Надра України" "Український геологічний науково-виробничий центр", (вул. М.Бірюзова, 53, м. Полтава, 36007 в особі Відокремленого структурного підрозділу "Проектний інститут "Укргеолбудтехпроект", (вул. Соборності, 54, м. Полтава, 36014) заборгованість у сумі 6 421,97 грн. основного боргу, 561,63 грн. 3% річних, 6 057,79 грн. інфляційних нарахувань, 481,87 грн. пені та 1 600 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 05.05.2017

Суддя Ціленко В. А.