ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про відмову у прийнятті позовної заяви

24 квітня 2017 року Справа № 915/357/17

м.Миколаїв

Суддя Семенчук Н.О., розглянувши матеріали позовної заяви

За позовом: Миколаївської міської ради, 54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20

До 1-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Крейтер», 54010, АДРЕСА_1

До 2-го відповідача: Приватного підприємства «ТЕХБУДІНВЕСТ», 54025, АДРЕСА_2

До 3-го відповідача: Третя Миколаївська державна нотаріальна контора Миколаївської області, 54020, м.Миколаїв,вул.Погранична, 40

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ», 54003, м.Миколаїв, вул.Маршала Василевського,18

Третя особа: Управління Державної архітектурно будівельної інспекції у Миколаївській області, 54056, м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 61

про: визнання недійсним договору купівлі продажу, скасування державної реєстрації.

встановив:

Миколаївська міська рада звернулась до господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №820/02.02.01-21/02.06/14/17 від 20.04.2017 в якій просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора третьої Миколаївської

нотаріальної контори, Миколаївського міського нотаріального округу, ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33372694 від 09.01.2017 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» права власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

- скасувати запис про право власності №18509901 від 30.12.2016 про

державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» право власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

- визнати недійсним договір купівлі продажу, серія та номер: 51 від

20.01.2017, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» та Приватним підприємством «ТЕХБУДІНВЕСТ», щодо купівлі продажу 67/100 нежитлового приміщення, магазину з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

- визнати недійсним договір купівлі продажу, серія та номер: 52 від

20.01.2017, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Крейтер», щодо купівлі продажу 33/100 нежитлового приміщення, магазину з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

- з метою забезпечення позову накласти арешт на нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

Позовна заява в частині скасування рішення державного реєстратора та скасування запису про право власності не підлягає розгляду в господарських судах України виходячи з наступного:

В п. 17 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 № 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» визначено, що до компетенції господарських судів не відноситься розгляд справ у спорах:

а) про оскарження нормативно-правових актів, ухвалених суб'єктом владних повноважень, яким останній зобов'язує суб'єкта господарювання вчинити певні дії, утриматись від вчинення певних дій або нести відповідальність;

б) про оскарження суб'єктом господарювання дій (бездіяльності) органу державної влади, органу місцевого самоврядування, іншого суб'єкта владних повноважень, їхньої посадової чи службової особи, що випливають з наданих їм владних управлінських функцій, якщо ці дії (бездіяльність) не пов'язані з відносинами, у сфері господарювання;

в) між суб'єктами владних повноважень з приводу їхньої компетенції у сфері управління;

г) з приводу укладання та виконання адміністративних договорів;

д) за зверненням суб'єкта владних повноважень у випадках, встановлених законом.

Інші справи за участю господарюючих суб'єктів та суб'єктів владних повноважень не мають ознак справ адміністративної юрисдикції повинні розглядатися господарськими судами на загальних підставах. До таких справ належать усі справи у спорах про право, що виникають з відносин, врегульованих Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими актами господарського і цивільного законодавства.

Пунктом 3.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 № 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» визначено, що господарський спір підвідомчий господарському суду, зокрема, за таких умов:

- участь у спорі суб'єкта господарювання;

- наявність між сторонами, по-перше, господарських відносин, врегульованих Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, і, по-друге, спору про право, що виникає з відповідних відносин;

- наявність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення спору господарським судом;

- відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.

В п. 2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 № 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» визначено, що з огляду на приписи частини третьої статті 22 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", згідно з якими місцеві господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають з господарських правовідносин, а також інші справи, віднесені процесуальним законом до їх підсудності, та на вимоги статей 1, 41, 12 ГПК господарські суди розглядають справи в порядку позовного провадження, коли склад учасників спору відповідає

приписам статті 1 ГПК, а правовідносини, з яких виник спір, мають господарський характер.

Таким чином, господарським судам підвідомчі ті спори, які виникають з відносин приватноправового характеру, тобто з відносин врегульованих нормами цивільного або господарського права.

Як вбачається, з матеріалів позовної заяви, позивачем заявлено зокрема вимоги про:

- скасування рішення державного реєстратора третьої Миколаївської

нотаріальної контори, Миколаївського міського нотаріального округу, ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33372694 від 09.01.2017 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» права власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

- скасування запису про право власності №18509901 від 30.12.2016 про

державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» право власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державним реєстратором є нотаріус.

Частиною 1 статті 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду, що передбачено частиною 1 статті 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пункт 7 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України визначає поняття суб'єкт владних повноважень - орган державної влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа, інший суб'єкт при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень;.

Згідно п.п. 1 ч. 2 ст. 17 Кодексу адміністративного судочинства України, - юрисдикція адміністративних судів поширюється на публічно-правові спори, зокрема спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності.

У відповідності до п.п. 4 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, - господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, у тому числі щодо приватизації майна, та з інших підстав, крім спорів, що виникають із публічно-правових відносин та віднесені до компетенції Конституційного Суду України та адміністративних судів.

Враховуючи, що заявлені позивачем позовні вимоги про: скасування рішення державного реєстратора третьої Миколаївської нотаріальної контори, Миколаївського міського нотаріального округу, ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33372694 від 09.01.2017 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» права власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; - скасування запису про право власності №18509901 від 30.12.2016 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» право власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101, згідно з положеннями ст. 12 ГПК України не підвідомчі господарським судам, то у відповідності до п. 1. ч. 1 ст. 62 ГПК України, суддя відмовляє у їх прийнятті, оскільки вказані вимоги не підлягають розгляду в господарських судах України.

Керуючись п. 1 ч. 1 статті 62, ст. 86 ГПК України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у прийнятті позовної заяви в частині: - скасування рішення державного реєстратора третьої Миколаївської нотаріальної контори, Миколаївського міського нотаріального округу, ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33372694 від 09.01.2017 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» права власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; - скасування запису про право власності №18509901 від 30.12.2016 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «СТІВ» право власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення, магазин з навісом за адресою: пр. Центральний, 75/12, м.Миколаїв, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

Суддя Н.О. Семенчук