ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
24 квітня 2017 рокуСправа № 921/242/17-г/16
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі: судді Хоми С.О.

Розглянув матеріали справи

розглянувши матеріали справи

за позовом: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2

про: cтягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 17.03.2015 в сумі 94 082,99 грн., з яких: заборгованість по орендній платі 54000, 00 грн., 3% річних від простроченої суми - 9373, 17 грн., за фактично спожиту електроенергію - 3957, 00 грн., плата за утримання приміщень - 6914, 06 грн., індекс інфляції - 19838, 76 грн.

За участю представників від:

- позивача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1 від 19.12.96 р.

- відповідача: не з'явився.

Учаснику судового процесу роз'яснено його процесуальні права та обов'язки згідно ст.ст. 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу не здійснюється за відсутності відповідного клопотання позивача.

Суть справи.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 11 квітня 2017 року порушено провадження по справі та призначено судове засідання на 24 квітня 2017 року на 12 год. 30 хв.

Позивач - фізична особа-підприємець в судове засідання з'явився.

Відповідач - фізична особа-підприємець та (або) його представник в судове засідання не з'явився. Про час та місце проведення розгляду справи відповідач повідомлений відповідно до ст. 64 ГПК України (повідомлення про вручення ухвали суду від 11.04.2017 знаходиться в матеріалах справи). Відзиву на позовну заяву, витребуваного судом, згідно ухвали суду від 11.04.2017, відповідач до справи не надав.

На запитання суду, які є заяви та клопотання до початку розгляду справи по суті? Позивач відповів, що заяв або клопотань немає.

Суд переходить до розгляду справи по суті.

Позивач в судовому засіданні 24.04.2017 надав усні пояснення по суті заявленого до суду позову та позовні вимоги підтримав повністю. Зокрема, зазначив що договір оренди нежитлового приміщення від 17.03.2015 р. розірваний в односторонньому порядку, проте акту про повернення орендованого приміщення не укладалось, оскільки речі відповідача залишились в орендованому ним приміщенні (майно відповідач не вивіз, лише віддав позивачу ключ від такого приміщення). Позивач вказав, що звертався до відповідача з листом-вимогою про розірвання договору оренди, проте останній відповіді позивачу не надав. Позивач в судовому засіданні вказав, що додатків та додаткових угод до договору оренди від 17.03.2015 не укладалось.

Суд, заслухавши пояснення позивача, з метою повного і всебічного розгляду справи, вважає за необхідне відкласти розгляд справи та витребувати в позивача додаткові до справи матеріали для обгрунтування заявлених позовних вимог, а у відповідача (повторно) - обґрунтований нормативно та документально підтверджений відзив на позов та банківські виписки, платіжні доручення на підтвердження сплати заборгованості (за наявності).

Керуючись ст. 65, п.п.2, 3 ч.1 ст. 77, ст. 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкластина 10 травня 2017р. на 15:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2; 5 поверх.

3.Зобов'язати сторони в строк до 05 травня 2017 року надати:

Позивача:

- належним чином засвідчена копія договору оренди нежитлового приміщення від 17.03.2015 р. з чітким відбитком тексту;

- уточнений обгрунтований розрахунок суми заборгованості:

- окремо заборгованості по орендній платі (в т.ч. період нарахування, нарахована сума орендної плати, сума оплати, дата оплати, номер платіжного документа про оплату, сума боргу на певну дату, всього наростаючим підсумком залишкова сума боргу,

- окремо 3% річних (в т.ч. період нарахування, на яку саме суму боргу нараховано 3 % річних, кількість днів прострочки, нарахована сума 3% річних на певну дату, всього сума 3% річних наростаючим підсумком);

- окремо суми індексу інфляції (в т.ч. період нарахування, на яку саме суму боргу нараховано індекс інфляції, нарахована сума на певну дату, всього наростаючим підсумком залишкова сума індексу інфляції ),

- окремо суми за фактично спожиту електроенергію (в. т.ч. період нарахування, наростаючим підсумком, нарахована сума, сума оплати, дата оплати, номер платіжного документа про оплату, сума боргу на певну дату, всього наростаючим підсумком залишкова сума боргу),

- окремо розрахунок плати за утримання приміщень (в. т.ч. період нарахування, нарахована сума, сума оплати, дата оплати, номер платіжного документа про оплату, сума боргу на певну дату, всього наростаючим підсумком залишкова сума боргу);

- письмові докази на підтвердження направлення такого уточненого обгрунтованого розрахунку заборгованості відповідачу (опис вкладення, фіскальний чек);

- вимога позивача до відповідача про розірвання договору оренди та докази його отримання відповідачем;

- рахунки на оплату комунальних послуг окремо за спожиту електроенергію, окремо за утримання приміщення, які виставлялись позивачу відповідними організаціями) та письмовий їх перелік (№ номер, дата, сума виставлена за спожиту електроенергію всього, сума виставлена за спожиту електроенергію по орендованому приміщенню ОСОБА_2; № номер, дата, сума виставлена за утримання приміщення всього, сума виставлена за утримання приміщення орендованого ОСОБА_2.);

- квитанції про оплату позивачем за комунальні послуги (окремо за спожиту електроенергію, та окремо за утримання приміщення) та письмовий їх перелік (№ квитанції, дата квитанції, сума оплати всього та сума оплати за спожиту електроенергію по орендованому приміщенню ОСОБА_2; № квитанції, дата квитанції, сума оплати всього та сума оплати за утримання орендованого приміщення ОСОБА_2;

- офіційну довідку ОСББ про обслуговування нежитлового приміщення, яке передавалось в оренду, згідно договору від 17.03.2015 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- копію договору оренди, укладеного позивачем з іншим орендарем;

- письмові пояснення щодо наданих позивачем в судовому засіданні усних пояснень (щодо розірвання договору оренди; щодо неповернення орендованого приміщення, до якого числа місяця відповідач зобов"язався платити за комунальні послуги, згідно умов договору).

Відповідача (повторно):

- обгрунтований нормативно та документально відзив на позов;

- банківські виписки, платіжні доручення на підтвердження сплати заборгованості (за наявності).

4. Копію ухвали направити учасникам судового процесу.

У відповідності до ч.2 ст.36 ГПК України, письмові докази подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.

Довідки про рух справи надаються Державним підприємством "Інформаційні судові системи" за тел. 0-352-52-05-73.

Суддя С.О. Хома