ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" квітня 2017 р.Справа № 922/2250/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

за участю сторін:

ліквідатора : Шабас Г.В.

заявник : не з`явився

розглянувши заяву публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Фінансова ініціатива"з вимогами до банкрута

По справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 01.08.2016 року товариство з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором товариства призначено голову ліквідаційної комісії Шабаса Геннадія Вікторовича, якого зобов'язано виконати всі дії по ліквідації банкрута, докази надати суду.

25.08.2016 року до суду надійшла заява публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ "КБ "Фінансова Ініціатива" Кашути Д.Є., м. Київ (вх. №27967) з грошовими вимогами до боржника.

Вищезазначена заява була призначена до розгляду, проте судове засідання не відбулося, оскільки матеріали справи №922/2250/16 були направлені до Харківського апеляційного господарського суду, у зв`язку із надходженням апеляційної скарги від Публічного АТ "Європейський газовий банк" на постанову господарського суду Харківської області від "01" серпня 2016 року.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 24.11.2016 у справі № 922/2250/16 апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію залишено без задоволення; постанову господарського суду Харківської області від 01.08.2016р. у справі №922/2250/16 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 28.02.2017 року касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" - Оберемко Р.А. залишено без задоволення; постанову Харківського апеляційного господарського суду від 24.11.2016 та постанову Господарського суду Харківської області від 01.08.2016 по справі № 922/2250/16 залишено без змін.

16.03.2017 року матеріали справи № 922/2250/16 повернулись до господарського суду Харківської області.

Ухвалою суду від 20.03.2017 року заяву публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ "КБ "Фінансова Ініціатива" з грошовими вимогами до боржника призначено на 12.04.2017 року.

Представник заявника в судове засідання не з`явився, причини неявки суду невідомі, про час та місце розгляду заяви був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення наявне в матеріалах справи.

Ліквідатор в судовому засіданні повідомив суд, що заявлені вимоги ПАТ "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" визнані ним частково в межах вартості заставного майна згідно договору іпотеки від 14.05.2014 року в загальній сумі 100000000,00 грн.

Розглянувши матеріали справи, заяву кредитора з вимогами до банкрута, заслухавши пояснення ліквідатора, суд зазначає наступне.

На офіційному веб - сайті Вищого господарського суду України 02.08.2016 року було оприлюднено повідомлення про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури за № 34108. Визначено граничний строк на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника.

Заява ПАТ "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" з вимогами до боржника надійшла до суду у встановлені ч.3 ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" строки.

В обґрунтування заявлених вимог кредитор посилається на те, що 14 травня 2014 року між ПАТ "КБ "ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА" (надалі -Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛАНГРУП» ( надалі - Позичальник) був укладений кредитний договір № 011-14/11/13, відповідно до умов якого Банк відкрив Позичальнику невідновлювальну кредитну лінію у розмірі 100 000 000,00 грн., з терміном погашення заборгованості по кредитній лінії згідно графіку погашення до 12 травня 2015 року та сплатою процентів у розмірі 30% річних за користування кредитом.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №011-14/11/13 від 14 травня 2014 року, згідно договору іпотеки від 14 травня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. і зареєстрованого в реєстрі за № 410, Іпотекодавцями / майновими поручителями ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті Груп», ТОВ "ЛАКШМІ-8" передано в іпотеку ПАТ «КБ «ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» нерухоме майно : готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, що знаходяться на земельній ділянці площею 14415,00 кв.м., яка має кадастровий номер :72:478:0006, та накладено і зареєстровано заборону на відчуження предмету іпотеки за №411.

16 квітня 2015 року між ПАТ «КБ «ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» та ТОВ «Оптово- роздрібний ринок «Жуляни», ТОВ «ЛАНГРУП», ТОВ «РОЯЛ ХОСПІТЕЛІТІ ГРУП», ТОВ «ЛАКШМІ-8» укладено договір про внесення змін до договору іпотеки від 14 травня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. і зареєстрованого в реєстрі за № 410, за умовами якого, ТОВ «ЛАНГРУП», ТОВ «РОЯЛ ХОСПІТЕЛІТІ ГРУП», ТОВ «ЛАКШМІ-8» виключено із складу іпотекодавців, у зв'язку з відчуженням належних їм частин вказаного нерухомого майна, що є предметом іпотеки, у власність іпотекодавцю ТОВ «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни».

Банк виконав свої зобов'язання за Кредитним договором, надав Позичальнику кредит у розмірі 100 000 000,00 грн., однак, Позичальник ТОВ «ЛАНГРУП» свої зобов'язання за кредитним договором №011-14/11/13 не виконав належним чином, суму кредиту Банку в повному обсязі не повернув, та не сплатив проценти за його користування, пеню і штрафні санкції.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 14.01.2016 року у справі 914/3128/15, яке вступило в законну силу, позовні вимоги ПАТ «КБ «ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» задоволено частково та вирішено стягнути з Позичальника ТОВ «ЛАНГРУП» на користь Банку :

-91 666 666,63 грн. простроченої заборгованості за кредитом;

- 19 320010,33 грн. пені за непогашеним кредитом;

-43 678082,19 грн. простроченої заборгованості за процентами;

- 8 153450,55 грн. пені за непогашеними процентами;

Таким чином, як зазначає банк у поданій заяві, загальна сума заборгованості Позичальника ТОВ «ЛАНГРУП» перед Банком за кредитним договором №011-14/11/13 від 14.05.2014 року, згідно рішення суду, становить 162 818 209,70 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, в даному випадку товариство з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" є майновим поручителем, а саме особою, яка передала в іпотеку готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс загальною площею 18667,00 кв.м., що розташований за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32 для забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 011-14/11/13 від 14.05.2014 року у сумі 100000000,00 грн., укладеним між ПАТ «КБ «ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» та ТОВ "Лангруп".

Згідно вимог ч.1 ст.11 Закону України "Про іпотеку", майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов`язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Отже, відповідальність майнового поручителя, як іпотекодавця, який не є одночасно боржником в основному зобов`язанні обмежується переданим у іпотеку майном ( його вартістю, визначеною у договорі іпотеки)

Розглянувши матеріали поданої заяви з грошовими вимогами до боржника, судом встановлено, що пунктом 2.2 договору іпотеки від 14.05.2014 року сторони оцінюють вартість предмета іпотеки у розмірі 448008000,00 грн.

Таким чином посилання ліквідатора, що сторони погодили вартість предмету іпотеки у розмірі 100000000,00 грн. не підтверджено матеріалами справи.

Відповідно до ч.3 ст.95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", кредитори мають право заявити свої вимоги до боржника, який ліквідується, у місячний строк з дня офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника, який ліквідується, банкрутом, на офіційному веб - сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет.

Враховуючи, що вимоги кредитора підтверджені належними та допустимими доказами, суд вважає за необхідне визнати ПАТ «КБ «ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» забезпеченим кредитором ТОВ «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни» відповідно до договору іпотеки від 14.05.2014 року з урахуванням всіх змін.

Керуючись ст.ст. 37-41, ст.45, ст.95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Визнати ПАТ «КБ «ФІНАНСОВА ІНІЦІАТИВА» забезпеченим кредитором ТОВ «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни» відповідно до договору іпотеки від 14.05.2014 року з урахуванням всіх змін.

2. Витрати кредитора зі сплати судового збору у розмірі 2756,00 грн. включити до першої черги задоволення вимог кредиторів.

Суддя Швидкін А.О.