ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" квітня 2017 р.Справа № 922/891/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом ТОВ Агрофірма "ЛАН", с. Мечебилове
до Головне управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків 3-я особа - Барвінківська РДА Харківської області
про визнання поновленим договору
за участю сторін:

позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

третя особа - не з*явилась

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ЛАН», с. Мечебилове звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання поновленим договору оренди землі площею 14,0782 Га від 18.11.2010 р., зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 26.12.2011 року за №00981 та зобовязання Головне управління Держгеокадастру у Харківській області вчинити дії щодо укладання із товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірмою «ЛАН» додаткової угоди про поновлення на наступні 5 років вказаного договору оренди землі.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що відповідач, в порушення ч. 6 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі», ухиляється від поновлення договору оренди землі з орендарем, який має на це переважне право.

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області проти позовних вимог ТОВ АФ «Лан» заперечував та вказував на їх недоведеність.

Зокрема, відповідач стверджував, що позивачем не було надано інформацію щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки. ОСОБА_3 управління від 03.11.2016 р. №19-20-14-33538/0/19-16 було повідомлено позивача про необхідність надати до ОСОБА_3 управління витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок.

Таким чином, відповідач вважає, що позивачем не було дотримано передбаченого ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» порядку поновлення договору оренди.

З метою об*єктивного розгляду справи суд, витребує у Барвінківської РДА Харківської області розроблену та затверджену технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 24,3785 га, яка передана в оренду на підставі договору № 00972 який зареєстрований в Управлінні Держгеокадастру у Барвінківському районі Харківської області станом на 01.01.2016 року. Наявність нормативної грошової оцінки землі дає можливість органам місцевого самоврядування реалізувати свої регулятивні повноваження на підставі створення економічних умов і стимулів раціонального використання земель, створити необхідну основу для формування фінансово-економічної бази місцевого самоврядування за рахунок справляння плати за землю .

Пунктом 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового Кодексу України визначено, що плата за землю обовязковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Платниками податку є власники земельних ділянок та землекористувачі (п.269.1 ст.269 Кодексу).

При цьому, відповідно до ст.271 Кодексу базою оподаткування є: нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, або площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

Відповідно до ч. 2 ст. 22 ГПК України сторони мають право подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, а також користуватися іншими процесуальними правами, наданими їм цим Кодексом. Обґрунтовувати свої вимоги і заперечення поданими суду доказами (ч.2 ст.43 ГПК України), якими в силу ст.32 ГПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інших обставин, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Враховуючи вищевикладене, нез'явлення в судове засідання представника позивача, ненадання усіх необхідних доказів для всебічного та повного розгляду справи, суд дійшов до висновку, що справу не може бути вирішено у даному судовому засіданні, у зв'язку з чим розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "03" травня 2017 р. о 11:00

Зобов*язати Барвінківську районну державну адміністрацію Харківської області надати на вимогу суду розроблену та затверджену технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 24,3785 га, яка передана в оренду ТОВ"Агрофірма" ЛАН" ( ) на підставі договору № 00972 який зареєстрований в Управлінні Держгеокадастру у Барвінківському районі Харківської області станом на 01.01.2016 року або рішення сесії з даного приводу.

Документацію прошу надати до 03.05.2017 року , можливо факсом 705-14-41.

Суддя ОСОБА_4