ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" квітня 2017 р.Справа № 922/888/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом ТОВ Агрофірма "ЛАН", с. Мечебилове
до Головне управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків 3-я особа - Барвінківська РДА Харківської області м.Барвінкове
про визнання поновленим договору
за участю сторін:

позивача - ОСОБА_1

відповідач - ОСОБА_2

третя особа - не з*явилась

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ЛАН», с. Мечебилове звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання поновленим договору оренди землі площею 14,0782 Га від 18.11.2010 р., зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 26.12.2011 року за №00981 та зобовязання Головне управління Держгеокадастру у Харківській області вчинити дії щодо укладання із товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірмою «ЛАН» додаткової угоди про поновлення на наступні 5 років вказаного договору оренди землі.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що відповідач, в порушення ч. 6 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі», ухиляється від поновлення договору оренди землі з орендарем, який має на це переважне право.

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області проти заявлених вимог заперечує , оскільки позивачем не було надано інформацію щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки. ОСОБА_3 управління від 03.11.2016 р. №19-20-14-33538/0/19-16 було повідомлено позивача про необхідність надати до ОСОБА_3 управління витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок.

Таким чином, відповідач вважає, що позивачем не було дотримано передбаченого ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» порядку поновлення договору оренди.

Надані заперечення судом досліджено та долучено до матеріалів справи.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечував в повному обсязі.

З метою об*єктивного розгляду справи суд витребує у Барвінківської РДА Харківської області розроблену та затверджену технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 24,3785 га, яка передана в оренду на підставі договору № 00972 який зареєстрований в Управлінні Держгеокадастру у Барвінківському районі Харківської області станом на 01.01.2016 року. Наявність нормативної грошової оцінки землі дає можливість органам місцевого самоврядування реалізувати свої регулятивні повноваження на підставі створення економічних умов і стимулів раціонального використання земель, створити необхідну основу для формування фінансово-економічної бази місцевого самоврядування за рахунок справляння плати за землю .

Законодавчою базою для проведення робіт із нормативної грошової оцінки земель населених пунктів є Земельний кодекс України та Закон України Про оцінку земель.

Пунктом 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового Кодексу України визначено, що плата за землю обовязковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Платниками податку є власники земельних ділянок та землекористувачі (п.269.1 ст.269 Кодексу).

При цьому, відповідно до ст.271 Кодексу базою оподаткування є: нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, або площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

Відповідно до ч. 2 ст. 22 ГПК України сторони мають право подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, а також користуватися іншими процесуальними правами, наданими їм цим Кодексом. Обґрунтовувати свої вимоги і заперечення поданими суду доказами (ч.2 ст.43 ГПК України), якими в силу ст.32 ГПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інших обставин, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Враховуючи вищевикладене, нез'явлення в судове засідання представника позивача, ненадання усіх необхідних доказів для всебічного та повного розгляду справи, суд дійшов до висновку, що справу не може бути вирішено у даному судовому засіданні, у зв'язку з чим розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "03" травня 2017 р. о 11:00

Зобов*язати Барвінківську районну державну адміністрацію Харківської області надати на вимогу суду розроблену та затверджену технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 24,3785 га, яка передана в оренду ТОВ"Агрофірма" ЛАН" ( ) на підставі договору № 00972 який зареєстрований в Управлінні Держгеокадастру у Барвінківському районі Харківської області станом на 01.01.2016 року або рішення сесії з даного приводу.

Документацію прошу надати до 03.05.2017 року , можливо факсом 705-14-41.

Суддя ОСОБА_4