Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" квітня 2017 р. Справа № 5/5007/1018/12.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.

розглянувши скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісьбуд" за №6 від 07.02.17. на дії державного виконавця Богунського відділу державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції по справі

за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк"Надра" (м.Київ)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісьбуд" (м.Житомир)

про стягнення 2206688,12 грн. (згідно заяви від 12.12.12.)

за участю представників сторін:

від стягувача: не з'явився

від боржника: ОСОБА_1 (довіреність від 29.03.17.)

від ДВС: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Житомирської області від 26.12.12. стягнуто з ТОВ "Полісьбуд" на користь ПАТ "КБ "Надра" 1463247,21 грн. заборгованості по тілу кредиту, 143987,20 грн. заборгованості по відсотках, 20029,56 грн. пені за порушення строку сплати процентів за користування кредитом, 354023,11 грн. інфляційних, 39625,74 грн. витрат по сплаті судового збору.

14.01.13 на виконання зазначеного рішення видано наказ №5/5007/1018/12.

08.0217 до суду надійшла скарга ТОВ "Полісьбуд" на дії державного виконавця Богунського ВДВС Житомирського МУЮ, в якій скаржник просить суд:

- зупинити на час розгляду справи реалізацію арештованого майна, а саме квартири №49 загальною площею 192,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул. Корольова, 48б;

- визнати незаконними дії Богунського ВДВС Житомирського МУЮ по оцінці квартири №49 загальною площею 192,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул. Корольова, 48б та належить на праві власності ТОВ "Полісьбуд";

- визнати протиправною оцінку майна згідно звіту від 16.08.16. про незалежну оцінку майна - квартири №49 загальною площею 192,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул. Корольова, 48б;

- зобов'язати Богунський ВДВС Житомирського МУЮ зняти з реалізації на електронних торгах квартиру №49 загальною площею 192,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул. Корольова, 48б з оцінкою згідно звіту про оцінку майна від 16.08.16.

Представник ДВС у судове засідання не з`явився. Про причини неявки суд не повідомив.

Представник скаржника у судовому засіданні скаргу підтримав.

Представник стягувача в судове засідання не з'явився. На попередньому засіданні проти скарги заперечив у відповідності до письмового відзиву на скаргу, що надійшов до суду 28.02.17. Вважає, що скарга ТОВ "Полісьбуд" спрямована на затягування виконання рішення суду (а.с.267 том 2).

Ухвалою від 03.04.17 суд викликав в судове засідання для дачі пояснень суб'єкта оціночної діяльності ОСОБА_2, однак вказана особа в судове засідання не з'явилась. Натомість, 19.04.17 оцінювач надіслав письмові пояснення з приводу проведеної оцінки, в яких зазначив , що оцінка майна проводилась порівняльним методом. Повідомив про неможливість взяти участь у судовому засіданні, у зв'язку з відрядженням.

За приписами ст.121-2 ГПК України, неявка боржника, стягувача, прокурора чи представника органу державної виконавчої служби, приватного виконавця в судове засідання не є перешкодою для розгляду скарги.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

07.06.13 Богунським відділом державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції відкрите виконавче провадження з виконання наказу суду №5/5007/1018/12 від 14.01.13.

23.04.2014р. описано і арештовано 4 об'єкта нерухомого майна ТОВ "Полісьбуд", які в подальшому було оцінено на загальну суму 5 571 500, 00 грн.

25.08.2016р. ТОВ "Полісьбуд" отримало копію 2-ї сторінки (висновок) звіту про незалежну оцінку майна, а саме: квартири №49 загальною площею 192,2 кв.м., що знаходиться за адресою м. Житомир, вул. Корольова, 48-Б, та належить на праві власності ТОВ "Полісьбуд".

Не погоджуючись з оцінкою майна, а саме квартири №49 загальною площею 192,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул. Корольова, 48б, ТОВ"Полісьбуд" 26.08.2016р. листом №33 звернулось до Богунського ВДВС міста Житомира з вимогою провести рецензування звіту про оцінку майна.

Відповідно до ст. 58 Закону України "Про виконавче провадження" № 606-ХІУ, який був чинним до 05.10.2016р., у разі, якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки, вони мають право подати державному виконавцю заперечення в десятиденний строк з дня надходження повідомлення. У разі заперечення однією із сторін проти результатів оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, державний виконавець призначає рецензування звіту про оцінку майна.

Лише 12.12.16 товариство отримало відповідь на своє звернення. У листі в.о. Начальника Богунського ВДВС міста Житомира №23274/721-40/5 від 10.11.2016р., зазначено, що державний виконавець звернувся до ТОВ "Незалежний- інститут судових експертиз" для рецензування звіту, від якого надійшла відповідь, що ТОВ "Незалежний інститут судових експертиз" і судові експерти, які співпрацюють з ними, не проводять рецензування звітів оцінки майна. Крім того, Богунський ВДВС зазначив, що 05.10.2016р. набрав чинності Закон України "Про виконавче провадження" №1404 від 02.06.2016р., який не передбачає проведення рецензування звітів про оцінку майна.

14.12.2016р. ТОВ "Полісьбуд" повторно звернулось до Богунського ВДВС з вимогою призначити рецензування звіту в іншій установі, яка залишилась без відповіді та задоволення.

Відповідно до п. 7 Розділу XIII Закону України "Про виконавче провадження" №1404-VIII від 02.06.2016, який набрав чинності 05.10.2016р. виконавчі дії, здійснення яких розпочато до набрання чинності цим Законом, завершуються у порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.

Оскільки ТОВ "Полісьбуд" звернулось з вимогою про рецензування звіту про оцінку майна відповідно до Закону "Про виконавче провадження" № 606-XIV, який був чинний на момент такої вимоги, виконавчі дії щодо оцінки майна, а саме квартири АДРЕСА_1, які були розпочаті до набрання чинності Законом №1404-VIII мають бути завершені у порядку, що діяв раніше.

Таким чином, посилання органів державної виконавчої служби на ст. 57 Закону України "Про виконавче провадження" в новій редакції є безпідставним. Отже не проведення на вимогу боржника рецензування є порушенням закону щодо порядку оцінки майна, тому суд задовольняє скаргу в частині визнання дій незаконними.

Вимога скаржника про визнання протиправною оцінки є тотожною вимозі про визнання дій незаконними щодо оцінки.

Вимога щодо спонукання державного виконавця зняти з реалізації майно задоволенню не підлягає як така, що не грунтується на законі.

Керуючись ст.ст.86,121-2 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісьбуд" за №6 від 07.02.17. на дії державного виконавця Богунського відділу Державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції задовольнити частково.

2. Визнати незаконними дії Богунського відділу Державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції у виконавчому провадженні по виконанню наказу Господарського суду Житомирської області від 14.01.13 №5/5007/1018/12 по оцінці квартири №49, що знаходиться за адресою м.Житомир, вул. Корольова, 48б та належить на праві власності ТОВ "Полісьбуд";

3. Відмовити в задоволенні скарги в частині вимоги про зупинення реалізації арештованого майна та зняття з реалізації арештованого майна.

Суддя ОСОБА_3

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (рек)

3- Богунський ВДВС Житомирське МУЮ (рек.)