УХВАЛА

27 квітня 2017 року Справа № 910/2393/17

Провадження №17/913/318/17

За позовом Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів,

до Публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія», м. Сєвєродонецьк Луганської області,

про стягнення 4458,68 грн.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - представник не прибув;

від відповідача - представник не прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 4458,68 грн. за договором оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Ш-8453-12 від 15.10.2012.

в с т а н о в и в:

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 14.04.2017 за № внесена інформація щодо державної реєстрації 29.03.2017 за №5004456 змін до установчих документів юридичної особи, зміна найменування відповідача ОСОБА_1 акціонерне товариство «Український інноваційний банк» на ОСОБА_1 акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія», у зв'язку з чим суд зазначає, що відповідачем у справі є ОСОБА_1 акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія», юридична адреса товариства є 93404, Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, 3А, ідентифікаційний код 05839888 (а.с.46-66).

Між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, (позивач у справі) як Орендодавцем, та ОСОБА_1 акціонерним товариством «Український інноваційний банк», назва якого згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань є ОСОБА_1 акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія», (відповідач у справі), як Орендарем, був укладений Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Ш-8453-12 від 15.10.2012 (далі Договір).

Відповідно до п. 1.1. Договору, Орендодавець, відповідно до наказу Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради №72-А віл 25.09.2012, на умовах визначених цим Договором зобовязався передати, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення першого поверху площею 13,5 кв.м., що зазначене в технічній документації під індексом 4, яке розташоване в будівлі (літ А-1) за адресою: м. Львів, вул. Шевченка Т., буд.350А (далі Обєкт оренди), що знаходиться на балансі Львівського комунального підприємства «Рясне-402» (далі балансоутримувач), і належить територіальній громаді м. Львів в особі Львівської міської ради (код 04055896) на праві комунальної власності на підставі свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення, виданого Виконавчим комітетом Львівської міської ради 31.12.2009 на підставі рішення №41206, зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» (долі - ОКП ЛОР «БТІ та ЕО») 20.01.2010 за реєстраційним №29493431, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №25087418, виданим ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 20.01.2010.

Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 12.10.2012 за №35833913, інвентаризаційна оцінка Обєкта оренди становить 20742,00 грн. (пункт 1.3 Договору).

Згідно з висновками оцінювача (звіт про оцінку майна), затвердженими наказом Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради №546-е від 13.07.2012, ринкова вартість Обєкта оренди станом на 30.06.2012 становить 51616,00 грн. без ПДВ (пункт 1.4 Договору).

У розділі 2 Договору «Цільове призначення Обєкта оренди» зазначено, що Обєкт оренди використовується Орендарем для розміщення каси для приймання платежів за житлово комунальні послуги.

У пункті 3.1 Договору визначено, що приймання передача Обєкта оренди здійснюється Орендарем та Орендодавцем в особі Балансоутримувача і оформлюється актом приймання передачі.

Згідно з пунктами 3.3, 3.4 Договору, при передачі Обєкта оренди складається акт приймання передачі, який підписується Орендарем та Орендодавцем в особі Балансоутримувача. Обєкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання акту приймання передачі.

Строк дії Договору сторони визначили у пункті 4.1 Договору, з 15.10.2012 по 31.08.2017 включно.

У пункт 5.1 Договору встановлено, що орендна плата за Обєкт оренди складає 650,00 грн. без ПДВ за перший місяць оренди згідно із запропонованою переможцем конкурсу сумою. Враховуючи індекс інфляції за жовтень 2012 року.

Загальна сума річної орендної плати на момент укладання Договору без врахування індексу інфляції становила 6600,00 грн. без ПДВ.

Розмір орендної плати підлягає індексації на визначений індекс інфляції за відповідний період (місяць, квартал, рік). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством України. В інших випадках розмір орендної плати переглядається тільки за згодою сторін або за рішенням суду, господарського суду.

У пункті 5.2 Договору сторони узгодили, що орендна плата перераховується Орендарем не пізніше 20 числа місяця за попередній місяць.

У випадку прострочення по сплаті орендних платежів Орендар сплачує пеню в розмірі, передбаченому чинним законодавством.

Несплата орендної плати в повному обсязі протягом трьох місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для дострокового розірвання Договору оренди.

Пунктом 5.5 Договору, сторони передбачили, що до орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних витрат та плата за користування земельною ділянкою.

Згідно пункту 6.1 Договору, Орендодавець зобовязується передати Орендарю в оренду Обєкт оренди згідно з цим Договором та актом приймання передачі.

Пунктом 7.2 Договору визначено, що Орендар зобовязується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Цей Договір посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за №1949.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що свій обовязок щодо надання Обєкта оренди, що є предметом Договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Ш-8453-12 від 15.10.2012, відповідачу виконав, що підтверджується актом приймання передачі від 19.10.2012, який підписано обома сторонами та засвідчений їх печатками.

05.02.2016 відповідач повернув балансоутримувачу ЛКП «Рясне-402» Обєкт оренди за актом приймання передачі від 05.02.2016, але в порушення умов Договору відповідач свої зобовязання за період з 01.11.2015 по 05.02.2016, щодо внесення орендної плати повністю не виконав, у звязку з чим позивач звернувся до суду з вимогами про стягнення заборгованості у сумі 4458,68 грн. за період з 01.11.2015 по 05.02.2016.

Позивач участь свого повноваженого представника у судовому засіданні 27.04.2017 не забезпечив, але 25.04.2017 на електронну адресу суду надіслав електронну копію клопотання від 25.042017, в якому просить розглянути справу без його участі за наявними доказами.

Вищевказані документи були надіслані з порушенням Регламенту обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (далі Регламент), затвердженого наказом Державної судової адміністрації України №105 від 07.09.2012 «Про реалізацію пілотного проекту щодо обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу».

Так, згідно розділу 1 Регламенту, система обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (далі Система) програмний комплекс, що є складовою веб-порталу судової влади, який забезпечує подання до суду документів в електронному вигляді та надсилання документів в електронному вигляді судом учасникам процесу.

Як зазначено в розділі 2 Регламенту, документи можуть бути подані Користувачем до суду і надіслані йому судом в електронному вигляді лише після реєстрації в Системі, розміщеної на офіційному веб-порталі судової влади України.

В окремому полі форми реєстрації Користувач надає зразок (сертифікат) електронного цифрового підпису, який буде застосовуватися під час листування з судами у Системі з використанням електронної адреси. Для юридичної особи надаються сертифікат печатки підприємства та сертифікати підписів осіб, які мають право підписувати документи для подачі в суд. Для фізичної особи сертифікат підпису

Результати реєстрації додаються до бази даних Системи на веб-порталі судової влади і можуть використовуватися Користувачами і судами для надіслання процесуальних та інших документів один одному.

Розділом 4 Регламенту затверджено порядок та правила подачі електронних документів до суду. Зокрема, вказано, що кожному електронному листу привласнюється унікальний внутрішній номер.

В суд користувачі можуть надіслати в електронному вигляді будь-які документи і матеріали, передбачені процесуальним законодавством.

Тексти процесуальних документів, які адресовані суду, створюються Користувачами за допомогою розміщеної в Системі форми шаблону або за допомогою іншого редактору текстів з подальшим перенесенням створеного документу у форму шаблону і скріплюються електронним цифровим підписом, сертифікований зразок якого міститься в базі даних Системи.

Документи, які подаються в якості доказів або інших письмових матеріалів, подані Користувачем самостійно або на вимогу суду, повинні бути переведені в електронний вигляд за допомогою засобів сканування. Всі документи повинні бути відскановані в чорно-білому кольорі в форматі Adobe PDF: якість - 200 точок на дюйм (dpi) для збереження всіх автентичних ознак справжності, а саме: графічного підпису особи, печатки, кутового штампу бланка, інших ознак. Розмір файлу не може перевищувати 10 Мб. У разі якщо документ має розмір більший за 10 Мб він має бути розбитий на окремі частини з відображенням в переліку документів.

Кожен окремий документ повинен бути відсканований і завантажений в систему подачі документів у вигляді окремого файлу з обовязковим скріпленням його електронним цифровим підписом. Кількість файлів повинна відповідати кількості документів, що подаються до суду, а найменування файлів повинно відображатись у переліку документів, що наводиться в супровідному листі (позовній заяві тощо).

Усі процесуальні документи, які надсилаються до суду електронною поштою повинні бути скріплені електронним цифровим підписом, відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис».

Позивачем не дотримано жодної з вищезазначених вимог, а тому, у звязку з недотриманням вимог вищевказаного Регламенту, суд не приймає до уваги копії документів, як процесуальні документи, адресовані суду.

Стаття 65 ГПК України передбачає, що з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя в необхідних випадках під час підготовки справи до розгляду зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії, витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору.

Про покладання певних обовязків на сторони та інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб, суд зазначає в ухвалі про порушення провадження у справі або про відкладення.

Суд звертав увагу позивача в ухвалі від 14.04.2017, що позовну заяву відповідачу надіслано за адресою: 04053, м. Київ, вул. Смирнова-Ласточкіна, 10-а, тоді як згідно з витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань юридичною адресою відповідача є: 93404, Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, 3А.

Отже. позивачем було порушено ч.6 ст.63 ГПК України щодо належного повідомлення відповідача про подання позову до суду.

З метою дотримання прав відповідача, суд зобовязав позивача надіслати позовну заяву з додатками на належну юридичну адресу відповідача, однак, ігноруючи вимоги суду, вказана дія позивачем не була здійснена, а тому суд, вдруге, зобовязує позивача надати докази надіслання позовної заяви від 01.11.2016 №2302-вих4644 з додатками на юридичну адресу відповідача: вул. Сметаніна, буд.3-А, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93404 (оригінал опису вкладення до цінного листа до матеріалів справи).

Суд звертає увагу позивача, що у разі неподання витребуваних судом доказів, суд має право залишити позов без розгляду.

Відповідач витребувані ухвалою суду від 05.12.2016 документи не надав, участь свого повноваженого представника у судовому засіданні 27.04.2017 не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце проведення судового засідання.

Суд звертає увагу сторін, що відповідно до статті 22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, у т.ч. ненадання витребуваних судом документів, зі сторін може бути стягнено штраф у розмірі 1700,00 грн.

Зважаючи на неприбуття представників сторін в судове засідання 27.04.2017, необхідність витребування додаткових документів, розглянути спір по суті в даному судовому засіданні не має можливості, тому розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 23.05.2017 об 11 год. 30 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, каб. №205 (суддя Фонова О.С.).

3. Зобовязати позивача надати:

- докази надіслання позовної заяви від 01.11.2016 №2302-вих4644 з додатками на юридичну адресу відповідача: вул. Сметаніна, буд.3-А, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93404 (оригінал опису вкладення до цінного листа до матеріалів справи);

- оригінали документів, які додані до позовної заяви у копіях для огляду в судовому засіданні;

- правовстановлюючі документи на нерухоме майно нежитлове приміщення першого поверху, розташоване за адресою: вул. Т.Шевченка, буд.350А, м. Львів, загальною площею 13,5 кв.м. (витяг з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно тощо);

- письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у поясненнях доводів;

- при наявності докази часткового/повного/ погашення заявленої до стягнення суми позову (банківські виписки), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду в судовому засіданні;

4. Зобовязати відповідача надати:

- документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, статут, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду в судовому засіданні;

- письмовий відзив на позовну заяву, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у ньому доводів по суті спору, докази його надсилання позивачу (оригінал опису вкладення до цінного листа);

- детальний та обґрунтований контррозрахунок при наявності заперечень щодо заявленої суми позову;

- у разі часткового/повного/ погашення заявленої до стягнення суми позову оригінали відповідних платіжних документів (банківські виписки тощо) для огляду в судовому засіданні, належні чином засвідчені копії до справи.

Явка у судове засідання повноважних та компетентних представників учасників процесу на їх розсуд.

Звертаємо увагу сторін, що всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені відповідно до вимог п. 2 ст. 36 ГПК України. Крім того, п.5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів "Згідно з оригіналом", назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Суддя О.С. Фонова