УХВАЛА

24 квітня 2017 року Справа № 913/207/17

Провадження №26/913/207/17

за позовом Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м. Київ

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Комунального підприємства "Алчевське житлово-експлуатаційне об'єднання", м. Алчевськ Луганської області,

2. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Київ,

3. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Алчевськ Луганської області,

4. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, с. Олександрівка Близнюківського району Харківської області,

до Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області

про розірвання договору оренди землі

Суддя Масловський С.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Гримайло Н.Р., довіреність №3255 від 26.12.2016.

від першої третьої особи: не з'явився.

від другої третьої особи: не з'явився.

від третьої третьої особи: не з'явився.

від четвертої третьої особи: не з'явився.

від відповідача: не з'явився.

В С Т А Н О В И В:

06.03.2017 публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" звернулося до господарського суду Луганської області з позовом від 02.03.2017 №33-24 до Алчевської міської ради про розірвання договору оренди землі від 30.04.2014 в частині передачі в оренду землі для експлуатації нежитлового приміщення-відділення АТ "УкрСиббанку".

Позивач, посилаючись на приписи Закону України "Про оренду землі", Земельного кодексу України, статті 377, 651, 653 Цивільного кодексу України, обґрунтовує позовні вимоги зміною фактичного користувача земельної ділянки, яка надавалась позивачу в оренду під об'єкт нерухомості, у зв'язку з набуттям права власності на вказаний об'єкт іншою особою.

Також позивачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунального підприємства "Алчевське житлово-експлуатаційне об'єднання" (94200, м.Алчевськ Луганської області, вул.Леніна, буд.53А, ід. код 05402051), фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (02091, АДРЕСА_1, ід.номер НОМЕР_1), фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 (АДРЕСА_2, ід. номер НОМЕР_2), фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (94200, АДРЕСА_3, ід. номер НОМЕР_3), фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_4, ід. номер НОМЕР_4).

Ухвалою господарського суду Луганської області від 06.03.2017 порушено провадження у справі та залучено до справи вказаних суб'єктів підприємницької діяльності в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, крім фізичної особи-підприємця ОСОБА_5, оскільки її підприємницька діяльність є припиненою. Розгляд справи призначено на 23.03.2017.

Від Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 надійшли письмові пояснення від 13.03.2017, в яких він вказав, що договір оренди землі від 30.04.2014 ним підписано не було, про існування вказаного договору він дізнався тільки 10.03.2017, після надіслання Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" вказаних паперів на його адресу. Водночас ФОП ОСОБА_1 у поясненнях зазначає, що ним підписано інший договір оренди землі від 10.04.2012, в якому йому надавалася в оренду та ж сама земельна ділянка в АДРЕСА_5, яка зазначена і в спірному договорі оренди від 30.04.2014.

23.03.2017 розгляд справи було відкладено на 10.04.2017.

Від ПАТ "УкрСиббанк" 05.04.2017 через канцелярію суду надійшли додаткові пояснення та докази від 31.03.2017 №33-24/248.

В поясненнях позивач зазначає, що договір оренди землі від 10.04.2012, що був зареєстрований в книзі №4 Державної реєстрації договорів оренди 18.05.2012 за №00304, розірваний за згодою сторін з дня державної реєстрації нового договору, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 02.06.2014 на підставі рішення Алчевської міської ради шостого скликання сорок шостої сесії.

Позивач вказує, що рішення Алчевської міської ради шостого скликання сорок шостої сесії від 29.03.2012 №19/34 визнано таким, що втратило чинність.

До пояснень позивач додав копію рішення Алчевської міської ради шостого скликання сорок шостої сесії від 24.04.2014 №46/53. Вказані пояснення та додаткові документи судом оглянуті та долучені до матеріалів справи.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ФОП ОСОБА_1, на виконання вимог ухвали суду від 23.03.2017 надіслано оригінал договору оренди землі від 10.04.2014 з його невід'ємними частинами, який судом було оглянуто у судовому засіданні.

10.04.2017 для об'єктивного, повного та всебічного розгляду спрору, розгляд справи було відкладено на 24.04.2017.

13.04.2017 суд повернув листом на адресу ФОП ОСОБА_1 оригінал договору оренди землі від 10.04.2012 та його невід'ємні частини.

20.04.2017 від позивача надійшли додаткові докази, а саме: копія договору оренди землі від 30.04.2017, кадастровий номер :04:014:0055 на 19 аркушах.

У судове засідання 24.04.2017 прибув повноважний представник позивача та надав усні пояснення по справі.

З огляду на неподання усіх витребуваних документів, для повного, обєктивного та всебічного зясування всіх обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 16.05.2017 об 14 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою:м.Харків, пр.Науки, 5, 1-й поверх, зал судових засідань №109.

3. Зобов'язати позивача:

- надати розрахунок часток земельної ділянки спільного користування на АДРЕСА_5 за яку землекористувачі нараховують плату за землю, що є невід'ємною частиною договору оренди землі від 30.04.2014 - належним чином засвідчену копію до матеріалів справи;

- надати письмову інформацію, яке з відділень АТ "УкрСиббанк" ліквідовано за адресою: АДРЕСА_5;

- надати письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених доводів по суті спору.

4. Зобов'язати відповідача:

- надати докази державної реєстрації спірного договору оренди землі від 30.02.2014-до матеріалів справи;

- надати рішення Алчевської міської ради від 29.03.2012 №19/34 та рішення Алчевської міської ради від 24.04.2014 №46/53-оригінали для огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчені копії - до матеріалів справи;

- надати документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду у судове засідання;

- надати письмовий відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у ньому доводів по суті спору.

5. Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Алчевське житлово-експлуатаційне об'єднання":

- надати документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду у судове засідання;

- надати письмові пояснення по суті спору.

6. Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фізичну особу-підприємця ОСОБА_1:

- у разі необхідності-додаткові документи до справи.

7. Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фізичну особу-підприємця ОСОБА_2:

- надати документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру фізичних осіб-підприємців), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду у судове засідання;

- надати письмові пояснення по суті спору.

8. Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фізичну особу-підприємця ОСОБА_3:

- надати документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру фізичних осіб-підприємців), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду у судове засідання;

- надати письмові пояснення по суті спору.

9. Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фізичну особу ОСОБА_5:

- надати письмові пояснення по суті спору.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/).

Зобов'язати сторін надати витребувані судом матеріали до канцелярії суду за три дні до дати судового засідання.

Явка повноважних та компетентних представників у судове засідання обов'язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.

Суддя С.В. Масловський