ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

18.04.2017 Справа № 904/2801/17

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Нікополь, Дніпропетровська область

до товариства з обмеженою відповідальністю "І.К.ВЕЛ", м. Дніпро

про стягнення заборгованості в сумі 8 753, 37 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: Подолінська Т.В., дов. б/н від 28.09.16 р., представник.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Дніпропетровської області із позовом про стягнення 8500,00 грн., що складають заборгованість по сплаті орендних платежів за договором оренди нежитлового приміщення № 01/08/14, 25,15 грн. річних, 228,22 грн. пені.

12.04.2017 року від позивача надійшла заява про відшкодування витрат на оплату адвокатських послуг у розмірі 1000,00 грн., які останній просить покласти на відповідача.

Відповідач вимоги позивача щодо стягнення суми основного боргу, пені та річних визнав у повному обсязі.

Заперечуючи проти покладення на нього витрат, пов'язаних з оплатою послуг адвоката, відповідач посилається на відсутність доказів, що підтверджують участь адвоката у підготовці позовних матеріалів.

Крім того, відповідач повідомляє про те, що позивач особисто має свідоцтво на право зайняття адвокатською діяльністю, а отже, на його думку залучення іншого адвоката в даному випадку не мало ніякої необхідності.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.08.2014 року між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "І.К.ВЕЛ" (Орендар) був укладений договір оренди нежилого приміщення № 01/08/14, відповідно до п.1.1. якого Орендодавець (позивач у даній справі) зобов'язався передати Орендарю (відповідачу), а Орендар прийняти у тимчасове платне користування (далі-оренда) на строк та на умовах даного договору нежитлового приміщення, розташованого на першому поверсі будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (далі-приміщення, яке зазначено на поверховому плані (Додаток № 1 до даного Договору).

Загальна площа Приміщення становить 54,1 кв. метрів. План-схема Приміщення Нікопольського МБТІ міститься у Додатку № 1 до договору, який є невід'ємною його частиною.

Приміщення належить Орендодавцю на праві спільної сумісної власності, на підставі Свідоцтва на право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 від 15.09.2008 року, зареєстрованого у виконкомі м.Нікополь Дніпропетровської області, що підтверджується договором позички № 1 від 01.08.2014р., укладеного з ФОП ОСОБА_3 (далі-Власник) (п. 1.2 договору).

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п. 1.5 договору, приміщення передається в оренду Орендодавцем строком на 2 роки та 11 місяців до 30.06.2017 року.

У пункті 2.1 договору сторонами визначено, що приміщення передається в оренду Орендарю за Актом № 1 приймання-передачі Приміщення в оренду, який підписується Сторонами або уповноваженими особами в день підписання Договору і який є його невід'ємною частиною з моменту підписання.

Дата підписання Акту № 1 приймання-передачі є початком перебігу строку оренди. Акт № 1 приймання-передачі приміщення має містити посилання на цей договір, відомості щодо складу і переліку майна, його стан, виявлені недоліки, встановлене в приміщенні, інженерне обладнання та його стан, серійні номери лічильників та їх показники на день підписання.

Виконуючи умови договору, Орендодавець (позивач) здав, а Орендар (відповідач) прийняв вказане у договорі приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення № 1 (а.с. 13-14).

В частині 1 статті 762 Цивільного кодексу України, встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п. 3.1 договору, щомісячна орендна плата за користування приміщенням сплачується в безготівковій формі та складає:

у період з 01.08.2014р. до 31.01.2015р. - 7000,00 грн. без ПДВ;

у період з 01.02.2015р. до 31.07.2015р. - 8000,00 грн. без ПДВ;

у період з 01.08.2015р. до повернення приміщення з оренди (згідно розділу 2 договору) 8500,00 грн. без ПДВ. Зазначені розміри орендної плати підлягають щорічній індексації (коефіцієнт індексації дорівнює 1 (одиниці)

Оплата орендної плати здійснюється в гривнях, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, в строки та на умовах, зазначених у цьому договорі (п. 3.2 договору).

Відповідно до п. 3.4 договору оплата оренди здійснюється Орендарем в безготівковій формі шляхом перерахування передплати на поточний рахунок Орендодавця наступним чином:

передплата за перший місяць оренди в розмірі 7000,00 грн. без ПДВ, та за останній місяць оренди в розмірі 8500,00 грн. без ПДВ, сплачується протягом 5 робочих днів з дня укладення цього договору;

за другий і наступні (окрім останнього) місяці оренди, орендна плата сплачується щомісячно, не пізніше 02 числа поточного місяця в національній грошовій одиниці України.

Орендна плата за користування приміщенням нараховується з моменту підписання сторонами Акту № 1 приймання-передачі нежитлового приміщення в оренду, а закінчується з моменту підписання Акту № 2 приймання-передачі нежитлового приміщення з оренди (п. 3.7 договору).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів виконання зобов'язання щодо сплати орендних платежів за лютий 2017 року в обумовлені договором строки - до 02.02.2017 року в сумі 8 500,00 грн., відповідач на момент розгляду спору не надав.

З огляду на вищевикладене, вимоги позивача щодо стягнення орендної плати на зазначену вище суму, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошових зобов'язань на вимогу кредитора, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

Згідно наданого позивачем розрахунку, сума річних за період прострочення з 03.02.17 року по 10.03.2017 року, складає 25,15 грн. та підлягає до примусового стягнення.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

За порушення строків сплати орендних платежів, сторонами в договорі передбачена відповідальність у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, на день оплати від простроченої суми за кожен день прострочення, включаючи день оплати. ( п.8.3.)

Згідно наданому позивачем розрахунку, пеня за період прострочення з 03.02.17 року по 09.03.2017 року складає 228,22 грн., яка і підлягає до примусового стягнення.

Як вже зазначалося вище, позивач просить покласти на відповідача витрати, пов'язані з послугами послуги адвоката, що складають суму 1 000,00 грн.

Згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України оплата послуг адвоката відноситься до складу судових витрат і згідно зі статтею 48 цього Кодексу вони визначаються у порядку, встановленому Законом України "Про адвокатуру".

Таким чином, зазначена вище стаття Господарського процесуального кодексу України передбачає відшкодування у якості судових витрат сум, які були сплачені стороною за отримання послуг адвоката.

Статтею 12 цього Закону передбачено, що оплата праці адвоката здійснюється на підставі угоди між громадянином чи юридичною особою і адвокатським об'єднанням чи адвокатом.

Пунктом 6.3. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" № 7 від 21.02.2013 передбачено, що витрати позивачів та відповідачів, третіх осіб, пов'язані з оплатою ними послуг адвокатів, адвокатських бюро, колегій, фірм, контор та інших адвокатських об'єднань з надання правової допомоги щодо ведення справи в господарському суді, розподіляються між сторонами на загальних підставах, визначених частиною п'ятою статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Відшкодування цих витрат здійснюється господарським судом шляхом зазначення про це у рішенні, ухвалі, постанові за наявності документального підтвердження витрат, як-от угоди про надання послуг щодо ведення справи у суді та/або належно оформленої довіреності, виданої стороною представникові її інтересів у суді, платіжного доручення або іншого документа, який підтверджує сплату відповідних послуг, а також копії свідоцтва адвоката, який представляв інтереси відповідної сторони, або оригінала ордеру адвоката, виданого відповідним адвокатським об'єднанням, з доданням до нього витягу з договору, в якому зазначаються повноваження адвоката як представника або обмеження його прав на вчинення окремих процесуальних дій.

Вирішуючи питання про такий розподіл, господарський суд має враховувати, що розмір відшкодування судових витрат, не пов'язаних зі сплатою судового збору, не повинен бути неспіврозмірним, тобто явно завищеним порівняно з ціною позову. У зв'язку з цим суд з урахуванням конкретних обставин, зокрема ціни позову, може обмежити даний розмір з огляду на розумну необхідність судових витрат для даної справи.

Так, у визначенні розумно необхідного розміру сум, які підлягають сплаті за послуги адвоката, можуть братися до уваги, зокрема: встановлені нормативно-правовими актами норми видатків на службові відрядження (якщо їх установлено); вартість економних транспортних послуг; час, який міг би витратити на підготовку матеріалів кваліфікований фахівець; вартість оплати відповідних послуг адвокатів, яка склалася в країні або в регіоні; наявні відомості органів статистики або інших органів про ціни на ринку юридичних послуг; тривалість розгляду і складність справи тощо. Докази, які підтверджують розумність витрат на оплату послуг адвоката, повинна подавати сторона, що вимагає відшкодування таких витрат.

Позивач надав документи, які свідчать про його витрати, пов'язані з отриманням адвокатських послуг, а саме: договір про надання адвокатської правової допомоги № 03/03-17 від 03.03.2017р., копію Свідоцтва на право заняття адвокатською діяльністю № 2604, акт № 1 прийому-передачі адвокатських послуг від 12.04.2017р., квитанцію до прибуткового касового ордеру № 5 від 12.04.2017 року.

Як вбачається із наданих позивачем документів, вартість послуг по підготовці позовної заяви та матеріалів склала 1000 грн.

Заперечення відповідача відносно ненадання доказів, які підтверджують участь адвоката в підготовці позовних матеріалів спростовуються матеріалами справи, які містять в тому числі акт приймання-передачі наданих послуг.

Посилання відповідача на те, що позивач має свідоцтво на право зайняття адвокатською діяльністю, а отже, не потребує допомоги іншого адвоката, судом також відхиляються з огляду на те, що конституційне право позивача на адвоката у справі нічим необмежене.

За результатами розгляду справи судові витрати у справі покладаються на Відповідача в порядку статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "І.К.ВЕЛ" (49044, м. Дніпро, Селянський узвіз,3а, р/р 1800 в АТ "УкрСиббанк", МФО 351005 ) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 8500 (вісім тисяч п'ятсот гривень) 00 коп. заборгованості з орендної плати, 25 (двадцять п'ять гривень) 15 коп. річних, 228 (двісті двадцять вісім гривень) 22 коп. пені, 1600 (одна тисяча шістсот гривень) 00 коп. судового збору, 1000 (одна тисяча гривень) 00 коп. витрат на послуги адвоката.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 24.04.2017р.

Суддя І.Ф. Мельниченко