Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
Р І Ш Е Н Н Я

" 19 " квітня 2017 року Справа №927/340/17

ЗА ПОЗОВОМ: Заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури

вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000

в інтересах держави

в особі: Замглайської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області

пров. Заводський, 1, смт. Замглай, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15005

До ВІДПОВІДАЧА: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

АДРЕСА_1,

15005

Про стягнення 14141,24 грн.

Суддя І.В. Кушнір

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від Позивача: Красківський О.С. - сільський голова, рішення селищної ради від 11.11.2015.

Від Відповідача: ОСОБА_1 - особисто, паспорт.

У судовому засіданні прийняла участь старший прокурор відділу прокуратури Чернігівської області Рибалко Н.В., службове посвідчення №027136 від 01.07.2014.

СУТЬ СПОРУ:

Заступником керівника Чернігівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Замглайської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області заявлено позов до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 14141,24 грн. заборгованості за оренду індивідуально визначеного майна.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем умов договору оренди №4 індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 01.04.2006

Прокурор та представник Позивача підтримали позовні вимоги.

Відповідач письмового відзиву на позов не надала, у судовому засіданні усно позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Разом з тим, у судовому засіданні Відповідач заявила усне клопотання про розстрочку виконання рішення суду строком на один рік, в задоволенні якого судом відмовлено з підстав, зазначених нижче.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, заслухавши пояснення Прокурора, представника Позивача та Відповідача, суд,

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСОБА_1 зареєстрована як Фізична особа-підприємець 16.12.1999.

01 квітня 2006 року між Замглайською селищною радою Ріпкинського району Чернігівської області (Позивач) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Відповідач) укладено договір оренди №4 індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності (далі - Договір).

За умовами п.1.1. Договору Орендодавець (Позивач) передає, а Орендар (Відповідач) приймає в строкове платне користування нежиле приміщення (далі-Майно) площею 34,4 кв. м, розміщене за адресою: Чернігівська область, Ріпкинський район, АДРЕСА_2, балансова вартість якого становить 47761,00 грн. Майно передається в оренду з метою торгового обслуговування населення.

Відповідно до п.п.2.1.-2.2. Договору Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання-передачі Майна. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається територіальна громада смт. Замглай, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

Згідно з п.п.3.1.-3.2. Договору орендна плата визначається у розмірі, затвердженому рішенням сесії Замглайської селищної ради 23.08.2005 р. згідно із Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні". Розрахунок розміру орендної плати приведено у додатку до цього Договору, і становить без ПДВ за перший місяць оренди 140,01 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством і перераховується на рахунок селищної ради №0424 шляхом безготівкового перерахування. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

За умовами п.3.3 Договору орендна плата перераховується до місцевого бюджету щомісяця не пізніше 15 числа кожного місяця.

Відповідно до п.5.2. Договору Орендар зобов'язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно з п.10.1., п. 10.6. Договору його укладено строком на 3 (три) роки, що діє з 01 квітня 2006 року до 01 квітня 2009 року включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Визначене в Договорі Майно було передане Орендарем (Позивачем) Орендодавцю (Відповідачу) за актом №1 приймання-передачі в оренду майна комунальної власності Замглайської селищної ради, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, підписаним між сторонами, копія якого міститься в матеріалах справи.

01 серпня 2006 року між сторонами була укладена Додаткова угода №1 до договору оренди №4 від 01 квітня 2006 року, відповідно до якої розрахунок орендної плати становить за перший місяць 249,43 грн.

29.01.2010 між сторонами була укладена Додаткова угода №2 до договору оренди індивідуально визначеного майна №4 від 01.04.2006, згідно з якою внесено зміни до пункту 3.1. договору оренди №4 від 01.04.2006 індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності та викладено його в такій редакції:

"3.1. Орендна плата визначається у розмірі, затвердженому рішенням сесії Замглайської селищної ради 20.01.2010р. "Про затвердження Методики розрахунку та порядок використання орендної плати для об'єктів спільної власності територіальної громади смт. Замглай". Розрахунок розміру орендної плати приведено в додатку до цього Договору, і становить за січень місяць 2010р. 349,82 грн."

Відповідач, в порушення умов вищевказаного Договору, орендну плату сплачувала не своєчасно та не в повному обсязі.

Позивачем були виставлені Відповідачу рахунки за оренду приміщення за січень 2015 року - лютий 2017 року, копії яких наявні в матеріалах справи.

Відповідно до наданого Позивачем розрахунку заборгованість Відповідача зі сплати орендної плати за період з грудня 2015 року по лютий 2017 року включно становить 14141,24 грн.

Зазначену суму Прокурор просить стягнути з Відповідача на користь Позивача. Оскільки майно, передане в оренду є комунальною власністю, то до правовідносин, що виникли між сторонами необхідно застосовувати як загальні положення законодавства про зобов'язання так і норми спеціального в цій сфері правовідносин Закону України "Про оренду державного і комунального майна" від 10 квітня 1992 року N2269-XII (далі Закон №2269).

Згідно з ч.1 ст.2 даного Закону:

"1. Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності."

Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону №2269:

" 3. Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі."

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.19 Закону №2269:

"1. Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

3. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі."

Згідно зі ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України:

"Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін)."

Відповідно до ч.ч.1,7 ст.193 Господарського кодексу України (далі - ГКУ):

"Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином."

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно зі ст.599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Матеріалами справи підтверджується наявність заборгованості Відповідача з орендної плати в сумі 14141,24 грн. за період з грудня 2015 року по лютий 2017 року включно.

Доказів своєчасної повної сплати орендної плати за вищевказаний період Відповідач не надала, у судовому засіданні Відповідач визнала позов у повному обсязі.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Разом з тим, у судовому засіданні Відповідач заявила усне клопотання про розстрочку виконання рішення суду строком на один рік.

Прокурор та представник Позивача проти заявленого клопотання повністю заперечили з підстав його необґрунтованості.

Згідно з п.6 ст.83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Згідно з п.п.7.2. п.7 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.10.2012 №9 "Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України" (зі змінами):

"7.2. Підставою для відстрочки, розстрочки, зміни способу та порядку виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у визначений строк або встановленим господарським судом способом.

При цьому слід мати на увазі, що згоди сторін на вжиття заходів, передбачених статтею 121 ГПК, ця стаття не вимагає, і господарський суд законодавчо не обмежений будь-якими конкретними термінами відстрочки чи розстрочки виконання рішення.

Проте, вирішуючи питання про відстрочку чи розстрочку виконання рішення, зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд повинен враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи, зокрема, стосовно юридичної особи - наявну загрозу банкрутства, відсутність коштів на банківських рахунках і майна, на яке можливо було б звернути стягнення, щодо як фізичних, так і юридичних осіб - стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо."

Оскільки Відповідачем не надано жодних обґрунтувань та належних і допустимих письмових доказів на підтвердження наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення суду або роблять його неможливим, суд не знаходить підстав для задоволення усного клопотання Відповідача про розстрочку виконання рішення суду строком на один рік.

Згідно з ч.ч.1-2 ст.49 Господарського процесуального кодексу України:

"Судовий збір покладається:

· у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо господарським судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін;

· у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору."

З урахуванням викладеного, враховуючи повне задоволення позову, судовий збір у сумі 1600,00 грн. підлягає стягненню з Відповідача на користь Прокуратури Чернігівської області, яка фактично сплатила судовий збір за подання даного позову.

Керуючись ст.ст.22, 33, 49, 75, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 15005, реєстраційний номер облікової картки фізичної особи-платника податків НОМЕР_1) на користь Замглайської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області (пров. Заводський, 1, смт. Замглай, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15005, р/р 0424, УК в Ріпкинському районі/смт. Замглай/22080402, МФО 853592, код одержувача 38046020) 14141грн. 24 коп. заборгованості за оренду індивідуально визначеного майна.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 15005, реєстраційний номер облікової картки фізичної особи-платника податків НОМЕР_1) на користь Прокуратури Чернігівської області (вул. Князя Чорного, 9, м. Чернігів, 14000, ідентифікаційний код 02910114, р/р 6008 у Державній казначейській службі України м. Київ, МФО 820172) 1600 грн. 00 коп. на відшкодування судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 24 квітня 2017 року.

Суддя І.В. Кушнір