ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"21" квітня 2017 р.№ 916/3672/16

За позовом: Тузлівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області

До відповідача: Дочірнього підприємства "Пансіонат "Енергетик" Приватного підприємства "Юридично-консалтингова компанія "Аргумент Плюс"

про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення

Головуючий Рога Н. В.

Суддя Зайцев Ю.О.

Суддя Никифорчук М.І.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 на підставі довіреності від 16.12.2016р.;

Від відповідача: ОСОБА_2 - на підставі довіреності від 06.02.2017 р..

Суть спору: Позивач, Тузлівська сільська рада Татарбунарського району Одеської області, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Дочірнього підприємства "Пансіонат "Енергетик" Приватного підприємства "Юридично-консалтингова компанія "Аргумент Плюс" про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 399 908 грн. 42 коп. та розірвання договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10 березня 2017 р. справу № 916/3672/16 прийнято до колегіального розгляду у складі: головуючий суддя Рога Н.В., судді Зайцев Ю.О. та Никифорчук М.І.

За матеріалами справи, 13 серпня 2007р. між Тузлівською сільською радою (Орендодавець) та ДП „Пансіонат „Енергетик ВАТ „Львівтеп Відкритого акціонерного товариства „Науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут „Львівтеплоелектропроект (Орендар) був укладений Договір оренди земельної ділянки, згідно якого Орендодавець на підставі рішення Тузлівської сільської ради №195-У від 25.04.2007о. передає, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,935 га , із земель рекреаційного призначення в межах населеного пункту Лебедівка, Тузлівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області для експлуатації та обслуговування пансіонату „Енергетик. Строк дії Договору 25 років починаючи з дати його реєстрації. Договір зареєстрований у татарбунарському реєстраційному відділі Одеської регіональної філії Центру ДЗК 23.08.2007р.

21 квітня 2011р. між Відкритим акціонерним товариством „Науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут „Львівтеплоелектропроект (Продавець) та Приватним підприємством „Юридично-Консалтингова Компанія „Аргумент Плюс (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу корпоративних прав, згідно якого Продавець зобовязався передати у власність Покупця корпоративні права у вигляді частки в розмірі 100% у статутному капіталі ДП „Пансіонат „Енергетик Відкритого акціонерного товариства „Науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут „Львівтеплоелектропроект, на умовах , передбачених у цьому Договорі, а Покупець зобовязується прийняти та оплатити корпоративні права.

20 березня 2014р. між Тузлівською сільською радою (Орендодавець) та ДП „Пансіонат „Енергетик (Орендар) було укладено Угоду до Договору оренди земельної ділянки від 13.08.2007 р., якою встановлено розмір нормативно-грошової орендованої оцінки земельної ділянки станом на 10.02.2014р., встановлено новий розмір орендної плати на 2014 рік у розмірі 146 982 грн. 20 коп.

Позивач, Тузлівська сільська рада Татарбунарського району Одеської області обґрунтовуючи позовні вимоги у частині розміру заборгованості посилається на п. 1.2 Угоди до договору оренди земельної ділянки від 13.08.2007 р.

В ході розгляду справи № 916/3672/16 судом було встановлено, що 23 лютого 2017 р. до господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Приватного підприємства "Юридично-консалтингова компанія "Аргумент Плюс" до Тузлівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області та Дочірнього підприємства "Пансіонат "Енергетик" про визнання недійсною Угоди від 20.03.2014 р. до Договору оренди земельної ділянки від 13.08.2007 р. та 19 квітня 2017 р. господарським судом Одеської області (суддя Д`яченко Т.Г.) проголошено вступну та резолютивну частину рішення у справі № 916/483/17.

Виходячи з того, що в обґрунтування позовних вимог та заперечень сторони по справі посилаються на Угоду від 20.03.2014 р. до Договору оренди земельної ділянки від 13.08.2007 р., яка є предметом розгляду справи № 916/483/17, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 916/3672/16 до набрання законної сили рішенням господарського суду Одеської області від 19.04.2017 р. у справі № 916/483/17, яким надано правову оцінку зазначеній Угоді.

Згідно ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Пунктом 3.16 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" від 26 грудня 2011 року N 18 закріплено, що зокрема, відповідно до частини першої статті 79 ГПК господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин. Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів"; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі.

З урахуванням матеріалів справи, виходячи з того, що предметом розгляду справи № 916/483/17 є Угода від 20.03.2014 р. до Договору оренди земельної ділянки від 13.08.2007 р., що містить зміни до істотних умов Договору , і господарським судом Одеської області при розгляді справи № 916/483/17 вже надано правову оцінку зазначеному документу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 916/3672/16 до набрання законної сили рішенням господарського суду Одеської області у справі № 916/483/17 від 19 квітня 2017 р., адже визначені сторонами в Угоді від 20.03.2014 р. істотні зміни до Договору оренди земельної ділянки від 13.08.2007 р. мають істотне значення для розгляду справи № 916/3672/16 .

Керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 916/3672/16 до набрання законної сили рішенням господарського суду Одеської області у справі № 916/483/17.

Головуючий Рога Н. В.

Суддя Зайцев Ю.О.

Суддя Никифорчук М.І.