ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" березня 2017 р. Справа № 925/141/17

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Потапенко В.В., з секретарем судового засідання Швидкою О.В.,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1- за довіреністю;

від відповідача не зявився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу

за позовом Черкаської міської ради

до Приватного підприємства «Фортуна-Н»

про стягнення 10 626 грн.18 коп. -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, у якому позивач просить стягнути із відповідача 10229 грн. 08 коп. заборгованості за угодою про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 25.07.2008 року та пеню в сумі 397 грн. 10 коп.

Представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач письмового відзиву суду не направив, представник відповідача у судове засідання не з'явився, відповідач не повідомив про причини неявки його представника. Ухвала, що надсилалася відповідачу за вказаною у позові адресою, повернулася до суду з відміткою працівника поштового звязку на довідці ф. 20 «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до п. 3.9.1. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції із змінами і доповненнями, внесеними постановою пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року № 3 особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК.

В разі якщо ухвалу було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Таким чином, відповідач був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання.

У судовому засіданні 16 березня 2017 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення суду на підставі статті 85 ГПК України.

Заслухавши доводи та пояснення представника позивача, дослідивши наявні в справі матеріали, суд виходить з наступного.

25.07.2008 року між Черкаською міською радою (Землевласник) та Приватним підприємством «Фортуна Н» (Землекористувач) була укладена угода про справляння плати за користування частиною прибудинкової території (далі «Угода»).

У відповідності до пункту 1.1. Угоди обєктом угоди є частина прибудинкової території за адресою: м. Черкаси, вул. Ярослава Галана, 11, яку використовує землекористувач, маючи у власності нежитлове приміщення.

Згідно з п. 2.1. Угоди вона укладається до 01.07.2011 року.

Відповідно до п. 3.2. Угоди Землекористувач, що використовує земельну ділянку з порушенням вимог статті 206 Земельного кодексу України, чим завдає збитків Землевласнику, протягом 1-го місяця зобовязується відшкодувати кошти в розмірі 416,60 грн. до 10-го числа місяця наступного за звітним на р/р №0002 код 13050200 в УДК в Черкаській області МФО 854018ОКПО 22809222 за період з 07.05.2008 по 30.06.2008;

Згідно з п. 3.4. Угоди з 01.07.2008 року щомісячна плата за користування частиною прибудинкової території складає 230,62 грн. та вноситься Землекористувачем до 10-го числа місяця наступного за звітнім на р/р №0002 код 13050200 в УДК в Черкаській області МФО 854018ОКПО 22809222;

Відповідно до п. 3.5. Угоди в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів плати за користування частиною прибудинкової території розмір щорічної плати змінюється без внесення змін до даної Угоди.

Відповідно до довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.08.2016 року нежитлове приміщення, що знаходиться вул. Я.Галана, 11, загальною площею 197,5 кв.м., яке належало на правах власності ПП «Фортуна-Н» продано ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» (Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серія та номер 1763, видане 09.12.2015 року).

Нарахування відповідачу щомісячної плати за користування частиною прибудинкової території продовжувалося, починаючи з 01 січня 2014 року по 08 грудня 2015 року.

Рішенням Черкаської міської ради від 23.01.2015 року №2-688 Про міський бюджет на 2015 рік встановлено, що з 01.01.2012 року розмір плати за користування частиною прибудинкової території визначається з урахуванням рішення Черкаської міської ради від 13.05.2010 №5-656 «Про затвердження показників грошової оцінки земель м.Черкаси».

У відповідності до п. 3.5. Угоди позивачем у звязку із щорічною індексацією грошової оцінки землі уточнювався розмір щомісячного платежу.

За 2010 рік коефіцієнт індексації становив 1,059, за 2015 рік 1,249.

З 01.01.2014 року у звязку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі розмір щомісячного платежу становить 392 грн. 50 коп.

З 01.01.2015 року у звязку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі розмір щомісячного платежу становить 490 грн. 23 коп.

Позивач повністю виконав умови Угоди, надав відповідачу в користування земельну ділянку за адресою: м. Черкаси, вул. Ярослава Галана, 11, яка використовується землекористувачем, що має у власності нежитлове приміщення.

Відповідач свої зобовязання по Угоді належним чином не виконав.

Рішенням господарського суду Черкаської області від 09.04.2014 року у справі №925/413/14 з відповідача була стягнута заборгованість в сумі 12 481 грн. 99 коп. за користування частиною прибудинкової території за цією Угодою за період з 01.07.2008 року по 31.12.2013 року.

Згідно з розрахунком позивача заборгованість позивача за Угодою за період з 01 січня 2014 року по 08 грудня 2015 року становить 10 229 грн. 05 коп.

Частиною 2 ст. 410 ЦК України встановлено, що землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обовязків є, зокрема, договори та інші правочини.

Частина 1 ст. 626 ЦК України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається.

Доказів проведення повного розрахунку за користування частиною прибудинкової території за цією угодою відповідач суду не надав, тому до стягнення з відповідача на користь позивача підлягає заборгованість у розмірі 10 229 грн. 08 коп.

Відповідно до ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених Господарським кодексом України, іншими законами та договором.

Згідно з п. 3.6. Угоди на будь-яку суму плати за користування частиною прибудинкової території, яка була сплачена у строки, визначені цим договором, нараховується пеня з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ діючої на день виникнення боргу за кожний календар прострочення.

Позивач нарахував відповідачу пеню за прострочення виконання грошового зобовязання у розмірі 397 грн. 10 коп. Розрахунок пені зроблено не вірно. Позивачем невірно зазначені періоди нарахувань пені. За розрахунками суду сума пені склала 389 грн. 77 коп.

З огляду на викладене, суд вважає доведеним право позивача на стягнення з відповідача 10 229 грн. 08 коп. плати за користування частиною прибудинкової території та 389 грн. 77 коп. пені.

На підставі ст. 49 ГПК України з відповідача на користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог підлягає до стягнення 1598 грн. 90 коп. судового збору.

Керуючись ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Н" (18000, м. Черкаси вул. Ярослава Галана,11, к.902, ) на користь міського бюджету м. Черкаси (рах. №0002, банк отримувача ГУДКС України у Черкаській області, МФО 854018, код ОКПО 38031150, код платежу 18010600, призначення платежу орендна плата за землю з юридичних осіб) заборгованість за Угодою про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 25 липня 2008 року в сумі 10 229 грн. 08 коп. та 389 грн. 77 коп. пені.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна-Н" (18000, м. Черкаси вул. Ярослава Галана,11, к.902, ) на р/р №6317, банк отримувача: ГУДКСУ у Черкаській області, МФО 854018, отримувач: Департамент фінансової політики Черкаської міської ради, код ОКПО 38764629 витрати зі сплати судового збору в сумі 1598 грн. 90 коп.

4.У решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

СУДДЯ В.В. Потапенко

Повне судове рішення складено 21 квітня 2017 року.

Суддя В.В. Потапенко