КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" квітня 2017 р. Справа№ 5011-15/2045-2012

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Верховця А.А.

суддів: Остапенка О.М.

Зеленіна В.О.

за участю секретаря Ляховенко М.Д.

та представників сторін:

від ТОВ "Окта Альянс": Пшечук І.О. - довіреність б/н від 21.03.2016;

від ПАТ "Банк Форум": Лалаєва Л.В. - довіреність № 10/00-176 від 01.12.2016;

від ТОВ "Євробудтрейд ": Наконечна Я.С- довіреність б/н від 15.11.2016;

арбітражний керуючий Баскаков О.В. - посвідчення № 421 від 27.02.2013.

розглянувши апеляційні скарги Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд"

на ухвалу Господарського суду міста Києва від 15.02.2017

у справі № 5011-15/2045-2012 (суддя Чеберяк П.П.)

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротрейд ЛТД"

до Закритого акціонерного товариства "Форум - ДС" (код 31777631)

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду міста Києва на стадії ліквідаційної процедури знаходиться справа № 5011-15/2045-2012 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротрейд ЛТД" про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Форум - ДС".

19.12.2016 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 у справі № 5011-15/2045-2012 в задоволенні заяви Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд ЛТД" про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу відмовлено.

Не погодившись з винесеною ухвалою, Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою № б/н від 27.02.2017, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 у справі № 5011-15/2045-2012 та прийняти нове рішення, яким:

- визнати недійсними результати аукціону проведеного 12.12.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр з реалізації проблемних активів" з продажу майна ЗАТ "Форум - ДС", а саме: лоту № 1 - "Недобудоване нерухоме майно - цех підготовки виробництва заводу залізобетонних конструкцій та склад готової продукції готовністю 81%, що розташований за адресою: м. Київ, проспект Відрадний, 95" за ціною 8 472 284,00 грн.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу незавершеного будівництва, недобудованого майна - цеху підготовки виробництва заводу залізобетонних конструкцій та склад готової продукції готовністю 81%, що розташований за адресою: м. Київ, проспект Відрадний, 95" укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Цілісний майновий комплекс 130" та Закритим акціонерним товариством "Форум - ДС".

Обґрунтовуючи апеляційну скаргу Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" посилається на те, що оскаржувана ухвала прийнята при неповному з'ясуванні обставин справи, з порушенням норм матеріального та процесуального права. Зокрема, скаржник посилається на порушення місцевим господарським судом ч. 2 ст. 41, ч. 1 ст. 43, ч. 1, 2, 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та ч. 1 ст. 4, ч. 1, 6 ст. 15, ст. 35 ГПК України.

Разом з цим, скаржник наголошує на тому, що станом на 12.12.2016 ліквідатор ЗАТ "Форум - ДС" не провів інвентаризацію майна банкрута, ліквідаційну масу та цілісний майновий комплекс не сформував. Крім того, скаржник стверджує, що на момент проведення аукціону діяла заборона на відчуження всього нерухомого майна ЗАТ "Форум - ДС".

Не погодившись з винесеною ухвалою, Товариство з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд" також звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою № б/н від 09.03.2017, в якій просить скасувати повністю ухвалу Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 та прийняти нову ухвалу, якою задовольнити повністю заяви ПАТ "Банк Форум" та ТОВ "Євробудрейд" про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу нерухомого майна за адресою м. Київ, проспект Відрадний, 95.

В обґрунтування апеляційної скарги ТОВ "Євробудрейд" посилається на те, що ухвала Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 є незаконна та необґрунтована, винесена з порушенням норм матеріального та процесуального права, а саме: ч. 2 ст. 41, ч. 1 ст. 43, ч. 1, 2, 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та ст.ст. 32, 33, 34, 35, 43, 84 ГПК України.

Так, апелянт зазначає, що ліквідатор не провів інвентаризацію майна банкрута, не сформував цілісний майновий комплекс, а отже не мав право його реалізовувати. Крім того, скаржник стверджує, що ліквідатором не був належним чином проведений конкурс на визначення організатора аукціону, оскільки заявку на участь в якості організатора подала лише одна юридична особа, при цьому у особи організатора торгів відсутня передбачена Законом ліцензія. Також ТОВ "Євробудрейд" стверджує, що на момент проведення аукціону діяла заборона на відчуження всього нерухомого майна ЗАТ "Форум - ДС".

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.03.2017 у справі № 5011-15/2045-2012 сформовано колегію суддів у складі: Верховець А.А. - головуючий суддя, судді: Остапенко О.М., Пантелієнко В.О.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 20.03.2017 апеляційні скарги Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 у справі № 5011-15/2045-2012 прийнято до провадження (у складі: головуючий суддя - Верховець А.А., судді: Остапенко О.М, Пантелієнко В.О.) та спільного розгляду на 28.03.2017.

27.03.2017 до відділу забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів Київського апеляційного господарського суду від ТОВ "Центр з реалізації проблемних активів" надійшли письмові пояснення щодо апеляційних скарг поданих ПАТ "Банк Форум" та ТОВ "Євробудрейд", просить суд відмовити в задоволенні апеляційних скарг, ухвалу Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 у справі № 5011-15/2045-2012 залишити без змін.

Згідно з протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 28.03.2017, здійсненому у зв'язку з перебуванням судді Пантелієнка В.О., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), у відпустці, для розгляду апеляційних скарг Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд" сформовано колегію суддів у складі головуючого судді - Верховця А.А., суддів: Остапенка О.М., Доманської М.Л.

Згідно з протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 28.03.2017, здійсненому у зв'язку з недопустимістю повторної участі судді Доманської М.Л., яка не є головуючим суддею (суддею-доповідачем) у розгляді справи, для розгляду апеляційних скарг Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд" сформовано колегію суддів у складі головуючого судді - Верховця А.А., суддів: Остапенухвалою ка О.М., Зеленіна В.О.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 28.03.2017 апеляційні скарги Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 у справі № 5011-15/2045-2012 прийнято до провадження у визначеному складі суду.

Згідно абз. 4 підпункту 3.8 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» у разі зміни складу суду (в тому числі з одноосібного на колегіальний, навіть якщо до складу колегії суддів входить суддя, який раніше одноособово розглядав дану справу) розгляд справи починається заново, а отже, спочатку починається й перебіг строку вирішення спору. Продовження цього строку можливе у порядку і з підстав, зазначених у частині третій статті 69 ГПК.

В судовому засіданні 28.03.2017 оголошено перерву у розгляді справи № 5011-15/2045-2012 до 11.04.2017.

В судовому засіданні 11.04.2017 представники Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд" підтримали вимоги викладені в апеляційних скаргах, з підстав зазначених в апеляційних скаргах, просили суд апеляційні скарги задовольнити, оскаржувану ухвалу скасувати повністю та прийняти нову ухвалу, якою задовольнити повністю заяви ПАТ "Банк Форум" та ТОВ "Євробудрейд" про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу нерухомого майна за адресою м. Київ, проспект Відрадний, 95.

Ліквідатор ЗАТ "Форум - ДС" заперечував проти задоволення апеляційних скарг, стверджував, що аукціон з продажу майна ТОВ "Будівельна Українська Спілка" проведений з дотриманням вимог Закону, а отже, відсутні підстави для визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу нерухомого майна .

Представник ТОВ "Окта Альянс", як забезпечений кредитор майно якого було продано на спірному аукціоні, зазначив, що останнє надало дозвіл ліквідатору на продаж заставного майна, претензій до банкрута не має, за наведеного просить суд відмовити в задоволенні апеляційних скарг, оскаржувану ухвалу - залишити без змін.

Відповідно до ст. 82 ГПК України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

В судовому засіданні 11.04.2017, згідно ст. 85 ГПК України, оголошено вступну та резолютивну частини постанови.

Розглянувши апеляційні скарги, дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального законодавства, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, колегія суддів Київського апеляційного господарського суду дійшла висновку, що вимоги апеляційних скарг ПАТ "Банк Форум" та ТОВ "Євробудрейд" не підлягають задоволенню, з огляду на наступне.

Згідно ст. 99 ГПК України апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Відповідно до ст. 101 ГПК України, апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 4-1 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон).

За приписами ч. 8 ст. 44 Закону, спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Частиною 3 ст. 55 Закону унормовано, що результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Підставою для визнання результатів аукціону недійсними є порушення встановлених законодавством правил проведення аукціону, визначених Законом, а саме: правил, які визначають процедуру підготовки, проведення аукціону; правил, які регулюють сам порядок проведення аукціону; правил, які стосуються оформлення кінцевих результатів аукціону. До предмету дослідження, з питань розгляду недійсності результатів аукціону, входять встановлення обставин підготовки до проведення аукціону (інвентаризація та оцінка майна банкрута), дотримання організатором аукціону вимог, які ставляться Законом до його проведення, зокрема, щодо порядку оприлюднення оголошення про проведення аукціону певного змісту, письмового повідомлення про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником (статті 58, 59 Закону); допуску до участі в аукціоні (стаття 61 Закону); допуску до місця проведення аукціону (стаття 63 Закону); порядку проведення аукціону (статті 64-68 Закону).

Колегія суддів апеляційної інстанції наголошує, що при вирішенні спорів про визнання прилюдних торгів або аукціону недійсними, необхідно встановити такі факти: чи мало місце порушення вимог законодавства при проведенні прилюдних торгів або аукціону; чи вплинули ці порушення на результати торгів та аукціону; чи мало місце порушення прав і законних інтересів позивача, який оспорює результати торгів або аукціону.

Згідно з ч.1 ст. 42 Закону усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

До складу ліквідаційної маси також не включається майно банкрута, що є предметом забезпечення, оскільки воно застосовуються для погашення заборгованості перед заставним кредитором. І тільки у разі залишення коштів від реалізації заставного майна, після погашення боргу перед заставним кредитором, зайві кошти включаються до відповідної ліквідаційної маси і можуть бути використані для погашення заборгованості перед іншими кредиторами в ліквідаційній процедурі.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено місцевим господарським судом, ліквідатором було виявлено наступне майно банкрута:

- недобудоване нерухоме майно - цех підготовки виробництва заводу залізобетонних виробів та склад готової продукції готовністю 81%, що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Відрадний, буд. 95(дев'яносто п'ять);

- земельна ділянка площею 3,1194 а., яка розташована у Київській області, Бориспільському районі, на території Великоолександрівської сільської ради, кадастровий номер: :08:002:0042;

- земельна ділянка площею 3,1093 га., яка розташована у Київській області, Бориспільському районі, на території Великоолександрівської сільської ради, кадастровий номер: :08:002:0049;

- земельна ділянка площею 3,1094 га., яка розташована у Київській області, Бориспільському районі, на території Великоолександрівської сільської ради, кадастровий номер: :08:002:0050;

- земельна ділянка площею 2,9718 га., яка розташована у Київській області, Бориспільському районі, на території Великоолександрівської сільської ради, кадастровий номер: :08:002:0044;

- об'єкт нерухомого майна, а саме нежитлова будівля, незавершене будівництво 11 % готовності (площадка для фарширування компосту площею 2343,50 кв.м.), цінні папери на загальну суму 12 986 896,00 грн.

Станом на 01.09.2016 іншого майна, яке б належало Закритому акціонерному товариству "Форум - ДС" на праві власності або повного господарського відання, ліквідатором виявлено не було.

У період з 01 по 08 вересня 2016 ліквідатором ЗАТ "Форум - ДС" арбітражним керуючим Баскаковим О.В. було проведено інвентаризацію майна банкрута, за результатами якої були складені відповідні інвентаризаційні описи № 2 від 01.09.2016, № 3 від 02.09.2016, № 4 від 06.09.2016, № 5 від 08.09.2016, копії яких містяться в матеріалах справи.

Статтею 43 Закону визначено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

12.09.2016 арбітражним керуючим Басковим О.М. було складено Акт оцінки цілісного майнового комплексу, що належить ЗАТ "Форум - ДС", згідно якого початковою вартістю цілісного майнового комплексу боржника є сукупність визнаних у встановленому Законом порядку вимог кредиторів ЗАТ "Форум - ДС" - 280 991 555,53 грн.

З наведеного слідує, що ліквідатором ЗАТ "Форум - ДС" було проведено інвентаризацію майна банкрута та вірно визначено склад цілісного майнового комплексу, адже станом на 01.09.2016 не було виявлено інших активів, крім тих, що увійшли до складу ЦМК.

Стосовно посилання скаржників на те, що ліквідатором банкрута не сформовано цілісний майновий комплекс, оскільки станом на 01.09.2016 в провадженні Господарського суду міста Києва перебувала справа за заявою ТОВ "Євробудрейд" про визнання угод недійсними слід зазначити наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 37 Закону у випадках передбачених цим Законом, господарський суд у судовому засіданні за участю сторін приймає постанову про визнання боржника банкрута і відкриває ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців.

Згідно п. 86 постанови Пленуму Верховного суду від 18.12.2009 N 15 «Про судову практику в справах про банкрутство» її тривалість не повинна перевищувати дванадцяти місяців. Пізніше строк ліквідаційної процедури за клопотанням ліквідатора або комітету кредиторів може бути продовжено судом, про що

виноситься ухвала. Загальний строк ліквідаційної процедури не може перевищувати вісімнадцять місяців.

Враховуючи, що ліквідаційна процедура у даній справі відкрита згідно постанови Господарського суду Київської області від 20.10.2014, тобто на момент проведення інвентаризації майна банкрута ліквідаційна процедура тривала вже майже два роки, то ліквідатор ЗАТ "Форум - ДС", враховуючи строки тривалості ліквідаційної процедури, правомірно сформував цілісний майновий комплекс з майна, яке було виявлено на той час. Крім того, в разі виявлення додаткових активів, ліквідатор не позбавлений права реалізувати їх у встановленому порядку. При цьому, слід відмітити, що на оскаржуваному аукціоні реалізоване майно заставного кредитора, яке не входить до складу ЦМК. За наведеного, ліквідатор банкрута має можливість, в разі визнання угод недійсними, включити зазначене майно до ЦМК та здійснювати його продажу згідно положень Закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 44 Закону, після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

Так, ліквідатором, на виконання вимог ч. 6 ст. 49 Закону, у газеті AVISO № 100 від 24.12.2015 було опубліковано оголошення про проведення конкурсу на визначення організатора аукціону з продажу майна Закритого акціонерного товариства "Форум - ДС".

У встановлений ліквідатором строк надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр з реалізації проблемних активів» про участь в конкурсі на визначення організатора аукціону за вих. № 318/15 від 25.12.2015, у якій заявник, серед іншого, зазначив про наявність досвіду проведення аукціонів протягом п'яти років, а також, що у нього відсутня будь-яка зацікавленість стосовно боржника, кредиторів та замовника аукціону.

Відповідно до частини шостої статті 49 Закону організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку, основними критеріями якого вважаються наявність ліцензії, достатній, але не менш як три роки, досвід проведення аукціонів, запропонована найменша сума винагороди.

Законодавчим актом, що регулює відносини, пов'язані з ліцензуванням видів господарської діяльності, та порядок їх ліцензування, є Закон України "Про ліцензування певних видів господарської діяльності" (далі - Закон про ліцензування).

Статтею 9 Закону про ліцензування визначено перелік видів господарської діяльності, що підлягають ліцензуванню за цим Законом, та перелік видів господарської діяльності, що підлягають ліцензуванню відповідно до спеціальних законів. Проведення торгів як вид діяльності, що підлягає ліцензуванню, у цих двох переліках відсутній.

Згідно з частиною другою статті 2 Закону про ліцензування види господарської діяльності, не передбачені у статті 9 цього Закону, не підлягають ліцензуванню.

З вищевикладеного виходить, що господарська діяльність із проведення торгів не підлягає ліцензуванню. За наведеного твердження скаржників, що у ТОВ «Центр з реалізації проблемних активів» (організатора торгів) відсутня передбачена Законом ліцензія є безпідставні. До того ж, Законом не передбачено, що конкурс на визначення організатора аукціону вважається не проведеним, якщо для участі в конкурсі надійде лише одна заява.

За результатами проведеного конкурсу організатором аукціону з продажу майна ЗАТ "Форум - ДС" було обрано ТОВ «Центр з реалізації проблемних активів».

30.09.2016 між ліквідатором ЗАТ "Форум - ДС" арбітражним керуючим Баскаковим О.В. та ТОВ «Центр з реалізації проблемних активів» було укладено договір про проведення аукціону № 3009/16Б.

Оголошення про проведення аукціону з продажу майна у вигляді цілісного майнового комплексу було розміщено на веб-сайті Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України за № 36078, призначеного на 07.11.2016.

У зв'язку з відсутністю заявок на участь в аукціоні, 27.10.2016 на веб-сайті Вищого господарського суду України та 28.10.2016 на веб-сайті Міністерства юстиції України було розміщено повідомлення № 36774 про визнання таким, що не відбувся аукціону з продажу майна у вигляді цілісного майнового комплексу, що належить Закритому акціонерному товариству "Форум - ДС" призначеного на 07.11.2016.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону, ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

За приписами ч. 4 ст. 42 Закону, майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Оскільки продати майно ЗАТ "Форум - ДС" у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалось між ліквідатором банкрута та ТОВ «Центр з реалізації проблемних активів» було укладено Додаткову угоду № 1 від 11.11.2016 до Договору, якою було визначено перелік майна, що пропонується до продажу на аукціоні з продажу майна Закритого акціонерного товариства «Форум - ДС» частинами, його склад, початкова вартість продажу, а також порядок і строки проведення аукціону з продажу майна банкрута частинами.

11.11.2016 на веб-сайті Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України було розміщено оголошення про проведення аукціону з продажу майна Закритого акціонерного товариства "Форум - ДС" частинами, призначеного на 12.12.2016 за номером публікації 37275.

На аукціоні було виставлено тільки один лот - лот № 1 - недобудоване нерухоме майно - цех підготовки виробництва заводу залізобетонних виробів та склад готової продукції готовністю 81 %, що розташований за адресою: м. Київ, проспект Відрадний, будинок 95, який є предметом забезпечення кредиторських вимог ТОВ «Окта Альянс».

З матеріалів справи вбачається та підтверджено в судовому засіданні представником ТОВ «Окта Альянс», що 21.09.2016 останнє надало згоду на продаж майна на аукціоні (лот № 1) - недобудоване нерухоме майно - цех підготовки виробництва заводу залізобетонних виробів та склад готової продукції готовністю 81 %, що розташований за адресою: м. Київ, проспект Відрадний, будинок 95.

За результатами аукціону, проведеного 12.12.2016, було визначено переможця аукціону, яким запропоновано найвищу ціну за лот № 1 - «недобудоване нерухоме майно - цех підготовки виробництва заводу залізобетонних виробів та склад готової продукції готовністю 81 %, що розташований за адресою: м. Київ, проспект Відрадний, будинок 95», а саме 8 472 284 грн. 00 коп.

Оскільки на аукціон 12.12.2016 було виставлено тільки один лот, майно яке є предметом забезпечення кредиторських вимог ТОВ «Окта Альянс» (згідно норм Закону це майно не підлягає включенню до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує), не вбачається порушення прав і законних інтересів скаржників, які оспорюють результати зазначеного аукціону. За наведеного, в даному випадку, продаж майна банкрута не цілісним майновим комплексом, не може бути підставою для визначення недійсними результатів аукціону від 12.12.2016.

Доводи скаржників щодо того, що на момент проведення аукціону діяла заборона на відчуження всього нерухомого майна Закритого акціонерного товариства "Форум - ДС" спростовуються ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.10.2016 у справі № 5011-15/2045-2012, якою було задоволено клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Баскакова О.В. та скасовано арешти та інші обтяження з майна Закритого акціонерного товариства "Форум - ДС", а саме записи про обтяження № 14366895, № 14366813, № 14366736, № 14366655 та № 8411392.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів Київського апеляційного господарського суду, дослідивши матеріали справи та апеляційні скарги, дійшла висновку про те, що місцевим господарським судом було повністю з'ясовано всі обставини справи та надано їм правильну юридичну оцінку. Порушень норм матеріального чи процесуального права, які б могли призвести до зміни чи скасування ухвали Господарського суду міста Києва від15.02.2017 судовою колегією не встановлено.

Доводи, викладені в апеляційних скаргах, висновків місцевого господарського суду не спростовують, а тому підстав для задоволення апеляційних скарг Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд" судом не вбачається.

Керуючись ст.ст. 32-34, 43, 99, 101-106 Господарського процесуального кодексу України, Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», Київський апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційні скарги Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудрейд" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 у справі № 5011-15/2045-2012 залишити без задоволення.

2. Ухвалу Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 у справі № 5011-15/2045-2012 залишити без змін.

3. Матеріали справи № 5011-15/2045-2012 повернути до Господарського суду міста Києва.

Постанову Київського апеляційного господарського суду може бути оскаржено протягом 20 днів до Вищого господарського суду України у порядку, передбаченому ГПК України.

Повний текст постанови підписаний 13.04.2017.

Головуючий суддя А.А. Верховець

Судді О.М. Остапенко

В.О. Зеленін