номер провадження справи 24/34/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.04.2017 Справа № 908/43/17

м. Запоріжжя

за позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, проспект Соборний, буд. 206; ).

до відповідача-1: Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області (69089, м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 8; ).

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроспецторг» (Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Сонячне шосе, буд. 2; ).

до відповідача-3: Управління Держгеокадастру у Запорізькому районі Запорізької області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 50; ).

до відповідача-4: Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 50).

третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2: Сонячна сільська рада Запорізького району Запорізької області (70413, Запорізька область, Запорізький район, с. Ручаївка, вул. Берегова, буд.16, ).

про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації.

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № № 01/02-17/03461 від 10.06.16,

від відповідача-1: не прибув.

від відповідача-2: ОСОБА_2 (дов. б/н від 29.07.2016р.);

ОСОБА_3 (дов. б/н від 29.07.2016р.).

від відповідача-3: ОСОБА_4 (дов. № 4 від 03.01.2017р.);

ОСОБА_5 (дов. № 2 від 03.01.2017р.).

від третьої особи: не прибув.

Розглядаються позовні вимоги про визнання незаконним та скасування розпорядження голови Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області від 06.08.2004р. № 2/149 «Про затвердження проекту відведення земельної ділянки ТОВ «Агроспецторг»; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер :07:001:0014,який зареєстровано в Запорізькому районному відділі земельних ресурсів, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 04.10.2004р. № 19; скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0014 та запис у Поземельній книзі.

Ухвалою від 10.01.2017р. порушено провадження № 24/34/17 у господарській справі № 908/43/17.

В судовому засіданні 26.04.2017р. здійснювався звукозапис судового процесу технічними засобами програмно записувальним пристроєм системи «Оберіг».

Судом перевірені повноваження представників сторін.

Відводів складу суду не заявлено.

Позивачем в судовому засіданні 26.04.2017р. надані додаткові письмові пояснення. Так, позивач вказує, що здійснена державна реєстрація договору оренди землі № 16 від 24.04.2009р., відповідно до якого Запорізька міська рада надавала ТОВ «НВЦ «Ресурси-2000» в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :04:046:0022. З геодезичної зйомки вбачається. що обидві земельні ділянки перетинають одна одну та мають різні кадастрові номери. Позивач звертає увагу господарського суду, що за даними відповідача-1, спірна земельна ділянка передавалась в оренду ТОВ «Агроспецторг» із земель запасу Сонячної сільської ради, проте доказів переведення цієї земельної ділянки до земель запасу Сонячної сільської ради Запорізькою районною державною адміністрацією не надано. Згідно із класифікатором обєктів адміністративно територіального устрою України земельна ділянка кадастровий номер :04:046:0022 знаходиться в межах міста Запоріжжя, що також, на думку позивача підтверджується витягом з чергового кадастрового плану м. Запоріжжя по земельній ділянці ТОВ «НВЦ «Ресурси 2000», кадастровим планом цієї земельної ділянки із таблицею координат її меж, даними державного земельного кадастру.

Позивачем в судовому засіданні 26.04.2017р. заявлено письмове клопотання про витребування доказів, а саме:- витребувати в Головному управлінні Держгеокадастру у Запорізькому районі Запорізької області для огляду в судовому засіданні індексні кадастрові карти Запорізької області та Запорізького району Запорізької області;- витребувати в Інституті олійних культур НААН України інформацію щодо вилучення в 1988 році частини земельних ділянок з користування Дослідної станції олійних культур; витребувати в Запорізькій районній державній адміністрації інформацію та докази щодо переведення спірної земельної ділянки з кадастровим номером :07001:0014 до земель запасу Сонячної сільської ради;- витребувати в Головному управлінні Держгеокадастру у Запорізькій області інформацію та докази щодо переведення спірної земельної ділянки з кадастровим номером :07001:0014 до земель запасу Сонячної сільської ради.

Подане письмове клопотання розглянуто судом та прийнято рішення про його часткове задоволення.

Також, позивачем в судовому засіданні 26.04.2017р. надано письмове додаткове обґрунтування до клопотання про призначення експертизи. Так, заявник вказує, що спір щодо територіального розміщення земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0014 виникає, в тому числі, внаслідок існування ще однієї земельної ділянки з кадастровим номером :04:046:0022, яка передавалась Запорізькою міською радою в оренду іншій особі. За поясненнями позивача, вказані земельні ділянки розташовані в одному місці та повністю перетинаються. Кадастрові номери цих ділянок вказують про їх розташування в різних адміністративно територіальних одиницях. Запорізька міська рада вважає, що потребує зясування питання про фактичне територіальне розташування спірної земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0014 та повязане з обсягом повноважень відповідача-1 при розпорядженні вказаною земельною ділянкою. На думку позивача, розяснення даного питання потребує спеціальних знань, оскільки повязане із співставленням координат поворотних точок обох земельних ділянок на місцевості з наявними закоординованими межами населеного пункту міста Запоріжжя, а також порівняння вказаних даних з наявними іншими графічними матеріалами.

Розгляд клопотання позивача про призначення судової земельно технічної експертизи відкладається до наступного судового засідання - 23.05.2017р.

Відповідач-2 в судовому засіданні 26.04.2017р. надав додаткові пояснення по справі. Так, відповідач вказує, що спірна земельна ділянка в межах розгляду справи № 908/43/17 має кадастровий номер :07:001:0014, тобто інший, ніж той, на який посилається позивач. Земельна ділянка з кадастровим № :04:046:0022 має площу 2,1098 га., а земельна ділянка з кадастровим номером :07:001:0014, яка перебуває в орендному користуванні ТОВ «Агроспецторг» має площу 1,98 га. В пунктах 1.1.2,1.2.2 наданої вихідної земельно кадастрової інформації земельна ділянка з кадастровим номером :04:046:0022 відноситься до державної форми власності (код згідно з УКФВЗ-4.1). Землі площею 722 га, до яких увійшли землі Дослідної станції олійних культур в розмірі 0,83 кв. км. були запроектовані для включення до території міста Запоріжжя, але фактично не були затверджені і не були включені до нової межі міста Запоріжжя. За висновком відповідача, в зазначені в Указі Президії ВР УССР від 16.06.1988р., 1137,7 га земель, що увійшли в межу м. Запоріжжя, спірна земельна ділянка не увійшла. Рішенням № 6 Запорізької обласної ради народних депутатів від 10.04.1992р. утворено Сонячну сільську ОСОБА_4 народних депутатів Запорізького району. Представником Президента в Запорізькій районній державній адміністрації затверджено проект формування території та встановлення меж. Згідно затвердженого проекту територію Сонячної сільської ради складають 7657,6 га земель. В проекті, виконаному Запорізькою філією інституту землеустрою на замовлення Запорізького обласного управління земельних ресурсів в розрізі землекористувачів зазначено розмір земельної ділянки, що складає територію Сонячної сільської ОСОБА_4, в тому числі і спірна земельна ділянка. В обґрунтування доводів про передачу Сонячною сільською ОСОБА_4 частини своїх земель до меж міста Запоріжжя Запорізька міська рада посилається на акт приймання передачі б/н від 31.07.2001р., який, на думку відповідача не може бути прийнятий судом в якості доказу зміни в адміністративно територіальному устрою міста Запоріжжя та Запорізького району, оскільки доказом таких змін може бути лише рішення компетентного органу, яке на теперішній час відсутнє. Просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

Відповідач-4 на виконання ухвали суду від 23.03.2017р. зазначив, що за відомостями з Державного земельного кадастру земельна ділянка кадастровий номер :07:001:0014 розташована на території Запорізької області Запорізького району Сонячна сільська рада. Загальні відомості про земельну ділянку:- цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;- категорія земель: землі промисловості, транспорту та звязку, енергетики, оборони та іншого призначення;- вид використання: для розміщення логістично складського комплексу групи непродовольчих товарів. Площа: 1,9800 га. Форма власності: державна.

Заслухавши в судовому засіданні 26.04.2017р. пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про доцільність відкладення розгляду справи на 23.05.2017р. о 15-00.

Зобовязати відповідача-4 надати детальну інформацію стосовно земельної ділянки кадастровий номер :04:046:0022, зокрема цільове призначення вказаної земельної ділянки, координати розташування (в межах якої адміністративно територіальної одиниці знаходиться вказана земельна ділянка - міста Запоріжжя або Запорізького району Запорізької області);- для огляду в судовому засіданні індексні кадастрові карти Запорізької області та Запорізького району Запорізької області;- інформацію та докази переведення спірної земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0014 до земель запасу Сонячної сільської ради.

Зобовязати Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області () надати інформацію та докази переведення спірної земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0014 до земель запасу Сонячної сільської ради.

Керуючись ст., ст. 22,77,86 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 23.05.2017р. о 15-00 год.

Зобовязати відповідача-4 надати детальну інформацію стосовно земельної ділянки кадастровий номер :04:046:0022, зокрема цільове призначення вказаної земельної ділянки, координати розташування (в межах якої адміністративно територіальної одиниці знаходиться вказана земельна ділянка - міста Запоріжжя або Запорізького району Запорізької області);- для огляду в судовому засіданні індексні кадастрові карти Запорізької області та Запорізького району Запорізької області;- інформацію та докази переведення спірної земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0014 до земель запасу Сонячної сільської ради.

Зобовязати Запорізьку районну державну адміністрацію Запорізької області () надати інформацію та докази переведення спірної земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0014 до земель запасу Сонячної сільської ради.

Явку представників сторін, третьої особи в судове засідання 23.05.2017р. визнати обовязковою.

Суддя Т.А. Азізбекян