ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
___________________________________________________________________________
У Х В А Л А

04 квітня 2017 року Справа № 923/180/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д. при секретарі Литвиненко Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Приватного підприємства "Ватерпас", проспект 200 років Херсона, буд. 3-а, м. Херсон, ідентифікаційний код 30246268,

до: ОСОБА_1 кооператива "Житлово-будівельний кооператив "РЕЗИДЕНЦІЯ ХЕРСОН", вул. Київська, 4, кімн. 301, м. Хмельницький, ідентифікаційний код 39852726,

про встановлення сервітуту

за участю представників сторін

від позивача: ОСОБА_2, довіреність б/н від 30.01.2017, ОСОБА_3, довіреність б/н від 30.01.2017;

від відповідача: не прибули;

в с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_4 підприємство "Ватерпас", м. Херсон, звернувся з позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 кооператива "Житлово-будівельний кооператив "РЕЗИДЕНЦІЯ ХЕРСОН", м. Хмельницький, про встановлення сервітуту на земельній ділянці, що знаходиться у м. Херсоні за адресою: на розі вулиць проспект 200-річчя Херсона та вулиця Полковника Кедровського (Будьонного). Земельна ділянка належить відповідачеві на правах суборенди відповідно до договору суборенди земельної ділянки, укладеного 25.07.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" та ОСОБА_1 кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон" про передачу в строкове платне користування земельної ділянки загальною площею 0,3025 га, для будівництва торговельно-житлового комплексу.

Підставою для укладання договору суборенди стали:

- Договір оренди земельної ділянки, укладений 20.08.2007 між Херсонською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" про надання в оренду строком на 5 років земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,3025 га із земель запасу на розі пр. 200-річчя Херсону та вул. Будьонного під торговельно-житловий комплекс (1 черга будівництва) з урахуванням додаткової угоди від 27.02.2013 року. Земельна ділянка є комунальною власністю Херсонської міської громади.

- Рішення VIII сесії Херсонської міської ради VII скликання № 254 від 24.06.2016 "Про дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" на передачу в суборенду земельної ділянки", яким надано Товариству з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" дозвіл на передачу обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон" в суборенду земельної ділянки, площею 0,3025 га, під торговельно-житловий комплекс (1 черга будівництва), на розі пр. 200-річчя Херсону та вул. Полковника Кедровського (Будьонного)".

Одночасно, в провадженні Господарського суду Херсонської області знаходиться господарська справа № 923/83/17 за позовом: Приватного підприємства "Ватерпас", проспект 200 років Херсона, буд. 3-а, м. Херсон, ідентифікаційний код 30246268, до відповідача-1: Херсонської міської ради Херсонської області, проспект Ушакова, 37, м. Херсон, ідентифікаційний код 26347681, відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний", вул. Суворова, 51, м. Херсон, ідентифікаційний код 32125447, відповідача-3: ОСОБА_1 кооператива "Житлово-будівельний кооператив "РЕЗИДЕНЦІЯ ХЕРСОН", вул. Київська, 4, кімн. 301, м. Хмельницький, ідентифікаційний код 39852726, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моноліт-14", ідентифікаційний код 40529380, 73034, м. Херсон, вул. Полковника Кедровського, буд. 14, про визнання незаконними рішень та їх скасування, про визнання недійсними договорів.

Рішенням Господарського суду Херсонської області у справі № 923/83/17 від 31.03.2017 року позов задоволено повністю, визнано недійсними, зокрема: - Договір оренди земельної ділянки, укладений 20.08.2007 між Херсонською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" про надання в оренду строком на 5 років земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,3025 га із земель запасу на розі пр. 200-річчя Херсону та вул. Будьонного під торговельно-житловий комплекс (1 черга будівництва) з урахуванням додаткової угоди від 27.02.2013 року; - Рішення VIII сесії Херсонської міської ради VII скликання № 254 від 24.06.2016 "Про дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний"; - договір суборенди земельної ділянки, укладений 25.07.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" та ОСОБА_1 кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон" про передачу в строкове платне користування земельної ділянки загальною площею 0,3025 га, для будівництва торговельно-житлового комплексу. Зазначене судове рішення у справі № 923/83/17 не набрало законної сили.

Справа 923/83/17 є повязаною з цією справою № 923/180/17, вона не може бути вирішена по суті до набрання законної сили рішенням у справі 923/83/17.

Окрім того, рішення у цій справі з господарського спору може вплинути на права або обов'язки щодо однієї із сторін у Херсонської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний", що відповідно до приписів ст. 27 ГПК України є підставою для залучення їх судом до участі у справі.

Відповідно до ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Керуючись ст.ст. 27, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Херсонську міську раду Херсонської області, проспект Ушакова, 37, м. Херсон, ідентифікаційний код 26347681 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний", вул. Суворова, 51, м. Херсон, ідентифікаційний код 32125447.

2. Провадження у справі зупинити до набрання законної сили рішення у справі № 923/83/17 від 31.03.2017 року.

Суддя П.Д. Пригуза