УХВАЛА

10 квітня 2017 року Справа № 913/207/17

Провадження №16пд/913/207/17

Суддя господарського суду Луганської області Шеліхіна Р.М., розглянувши матеріали позовної заяви Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м. Київ

до Алчевської міської ради, м.Алчевськ Луганської області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача,

Комунального підприємства "Алчевське житлово-експлуатаційне об'єднання", м.Алчевськ Луганської області,

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Київ,

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Алчевськ Луганської області,

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, с.Олександрівка Близнюківського району Харківської області,

про розірвання договору оренди землі

Суддя Шеліхіна Р.М.

Секретар судового засідання - Сокрута Н.М.,

У засіданні брали участь:

від позивача - Гримайло Н.Р., представник за довіреністю від 26.12.2016 №3255;

від відповідача - представник не прибув;

від третьої особи 1 - представник не прибув;

від третьої особи 2 - представник не прибув;

від третьої особи 3 - представник не прибув;

від третьої особи 4 - представник не прибув;

В С Т А Н О В И В:

Суть спору: публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" звернулося до господарського суду Луганської області з позовом від 02.03.2017 №33-24 до Алчевської міської ради про розірвання договору оренди землі від 30.04.2014 в частині передачі в оренду землі для експлуатації нежитлового приміщення-відділення АТ "УкрСиббанку".

Позивач, посилаючись на приписи Закону України "Про оренду землі", Земельного кодексу України, статті 377, 651, 653 Цивільного кодексу України (далі-ЦК України), обґрунтовує позовні вимоги зміною фактичного користувача земельної ділянки, яка надавалась позивачу в оренду під об'єкт нерухомості, у зв'язку з набуттям права власності на вказаний об'єкт іншою особою.

Також позивачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунального підприємства "Алчевське житлово-експлуатаційне об'єднання" (94200, м.Алчевськ Луганської області, вул.Леніна, буд.53А, ід. код 05402051), фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ід.номер НОМЕР_1), фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 (АДРЕСА_4, ід. номер НОМЕР_2), фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_3, ід. номер НОМЕР_3), фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_5, ід. номер НОМЕР_4).

Ухвалою господарського суду Луганської області від 06.03.2017 порушено провадження у справі та залучено до справи вказаних суб'єктів підприємницької діяльності в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, крім фізичної особи-підприємця ОСОБА_5, оскільки її підприємницька діяльність є припиненою, та розгляд справи призначено на 23.03.2017.

У судове засідання 23.03.2017 прибув повноважний представник позивача та надав усні пояснення по справі.

Від Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 надійшли письмові пояснення від 13.03.2017, в яких він вказав, що договір оренди землі від 30.04.2014 ним підписано не було, про існування вказаного договору він дізнався тільки 10.03.2017, після надіслання Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" вказаних паперів на його адресу. Водночас ФОП ОСОБА_1 у поясненнях зазначає, що ним підписано інший договір оренди землі від 10.04.2012, в якому йому надавалася в оренду та ж сама земельна ділянка в м.Алчевську Луганської області на вул. Гмирі,41, яка зазначена і в спірному договорі оренди від 30.04.2014.

У судове засідання 10.04.2017 прибув повноважний представник позивача.

Від ПАТ «УкрСиббанк» 05.04.2017 через канцелярію суду надійшли додаткові пояснення та докази від 31.03.2017 №33-24/248.

В поясненнях позивач зазначає, що договір оренди землі від 10.04.2012, що був зареєстрований в книзі №4 Державної реєстрації договорів оренди 18.05.2012 за №00304, розірваний за згодою сторін з дня державної реєстрації нового договору, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 02.06.2014 на підставі рішення Алчевської міської ради шостого скликання сорок шостої сесії.

Позивач вказує, що рішення Алчевської міської ради шостого скликання сорок шостої сесії від 29.03.2012 №19/34 визнано таким, що втратило чинність.

До пояснень позивач додав копію рішення Алчевської міської ради шостого скликання сорок шостої сесії від 24.04.2014 №46/53. Вказані пояснення та додаткові документи судом оглянуті та долучені до матеріалів справи.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ФОП ОСОБА_1, на виконання вимог ухвали суду від 23.03.2017 надіслано оригінал договору оренди землі від 10.04.2014 з його невід'ємними частинами, який судом було оглянуто у судовому засіданні.

В судовому засіданні 10.04.2017 оглянуто оригінали документів надані представником позивача.

Для об'єктивного, повного та всебічного розгляду спору, розгляд справи слід відкласти на іншу дату.

Керуючись статями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1.Розгляд справи відкласти на 24.04.2017 об 11 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою:м.Харків, пр.Науки, 5, 1-й поверх, зал судових засідань №205 (суддя Шеліхіна Р.М.)

3.Зобов'язати позивача:

-надати розрахунок часток земельної ділянки спільного користування на вул.Гмирі, 41 за яку землекористувачі нараховують плату за землю, що є невід'ємною частиною договору оренди землі від 30.04.2014 - належним чином засвідчену копію до матеріалів справи;

-надати письмову інформацію, яке з відділень АТ "УкрСиббанк" ліквідовано за адресою: м.Алчевськ Луганської області, вул.Гмирі, 41;

-надати відомості щодо електронної адреси або іншої контактної інформації відповідача (номера телефонів, адреса електронної пошти);

-надати письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених доводів по суті спору.

4.Зобов'язати відповідача:

-відомості щодо електронної адреси або іншої контактної інформації (номера телефонів, адреса електронної пошти);

-надати докази державної реєстрації спірного договору оренди землі від 30.02.2014-до матеріалів справи;

-надати рішення Алчевської міської ради від 29.03.2012 №19/34 та рішення Алчевської міської ради від 24.04.2014 №46/53-оригінали для огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчені копії - до матеріалів справи;

-надати документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду у судове засідання;

-надати письмовий відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у ньому доводів по суті спору.

5.Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Алчевське житлово-експлуатаційне об'єднання":

-надати документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду у судове засідання;

-надати письмові пояснення по суті спору.

6.Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фізичну особу-підприємця ОСОБА_1:

- у разі необхідності-додаткові документи до справи.

7.Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фізичну особу-підприємця ОСОБА_2:

-надати документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру фізичних осіб-підприємців), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду у судове засідання;

-надати письмові пояснення по суті спору.

8.Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фізичну особу-підприємця ОСОБА_3:

-надати документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру фізичних осіб-підприємців), належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду у судове засідання;

-надати письмові пояснення по суті спору.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/).

Додаток: третій особі ФОП ОСОБА_1 на 11 (одинадцяти) аркушах.

Суддя Р.М. Шеліхіна