ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" січня 2017 р. Справа № 925/1678/13

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Потапенко В.В., при секретарі судового засідання Швидкій О.В.,

за участю представників сторін:

від заявника ОСОБА_1 - за довіреністю,

від першого відповідача не з»явився,

від другого відповідача ОСОБА_2 за довіреністю,

від третього відповідача не з»явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаськї області в м. Черкаси заяву від 13.01.2017 року за №072-19/57 за підписом керуючого філією ПАТ «Державний експортно-імпортного банку України» в м. Черкасах ОСОБА_3 про зміну порядку виконання рішення господарського суду Черкаської області від 09.12.2014 року по справі №925/1678/13

за первісним позовом Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" в м. Черкасах

до Дочірнього підприємства "Росток-Грифон" ТОВ "Продінвест", Товариства з обмеженою відповідальністю "Продінвест", Товариства з обмеженою відповідальністю "Метро-Інформ"

про стягнення 4 654 453,89 коп.

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Продінвест"

до Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" в м. Черкасах

про визнання іпотечного договору №7207Z37 від 26.12.2007 року недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України», в особі філії Публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортного банку України в м. Черкасах звернувся до суду з заявою від 13.01.2017 року за №072-19/57 про зміну порядку виконання рішення господарського суду Черкаської області від 09.12.2014 року по справі №925/1678/13, а саме просить:

-порядок виконання рішення господарського суду Черкаської області №925/1678/13 від 09.12.2014 року щодо звернення стягнення на предмет іпотеки по Іпотечному договору №7207Z37, посвідченому 26 грудня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованому в реєстрі за №10022, та договору про внесення змін до нього №7207Z37-1, що посвідчений 20.02.2009 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №404, а саме на нерухоме майно, що складається із нежитлових приміщень з підвалом (А-18), яке знаходиться за адресою - Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Пастерівська, 11, загальною площею - 626,3 кв. м., що належить на праві власності ТОВ "Продінвест" (18000, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Залізничний переїзд, 18, ідентифікаційний код 25205884, шляхом його реалізації за встановленою початковою ціною на рівні заставної, визначеної п. 1.3 Розділу 1 іпотечного договору №7207Z37 від 26.12.2007 p., а саме: 6 125 300,00 грн. (шість мільйонів сто двадцять п'ять тисяч триста гривень) змінити;

-для визначення початкової вартості предмета іпотеки по Іпотечному договору №7207Z37, посвідченому 26 грудня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованому в реєстрі за №10022, та договору про внесення змін до нього №7207Z37-1, що посвідчений 20.02.2009 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №404, а саме на нерухоме майно, що складається із нежитлових приміщень з підвалом (А-18), яке знаходиться за адресою - Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Пастерівська, 11, загальною площею - 626,3 кв. м., що належить

на праві власності ТОВ "Продінвест" (18000, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Залізничний переїзд, 18, ідентифікаційний код 25205884, з метою його реалізації на прилюдних торгах - залучити суб'єкта оціночної діяльності;

-встановити початкову вартість предмета іпотеки по Іпотечному договору №7207Z37, посвідченому 26 грудня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованому в реєстрі за №10022, та договору про внесення змін до нього №7207Z37-1, що посвідчений 20.02.2009 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №404, а саме на нерухоме майно, що складається із нежитлових приміщень з підвалом (А-18), яке знаходиться за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Пастерівська, 11, загальною площею - 626,3 кв. м., що належить

на праві власності ТОВ "Продінвест" (18000, Черкаська обл., м. Черкаси, вул.

Залізничний переїзд, 18, ідентифікаційний код 25205884, - на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В обґрунтування заяви заявник посилається на наступні обставини:

-15.05.2015 року господарським судом Черкаської області на примусове виконання рішення у справі №925/1678/13 від 09.12.2014 року видано наказ. 21.05.2015 року зазначений наказ був поданий для примусового виконання до відділу ПВР УДВС ГУЮ в Черкаській області і в цей же день відділом ПВР УДВС ГУЮ в Черкаській області відповідною постановою було відкрите виконавче провадження № 4765114. 10.06.2015 року відділом ПВР УДВС ГУЮ в Черкаській області був складений акт опису та арешту предмета іпотеки. Під час процедури виконавчого провадження з примусового виконання рішення господарського суду Черкаської області № 925/1678/13 від 09.12.2014 року щодо звернення стягнення на вищевказаний об'єкт нерухомості було проведено троє електронних торгів з його реалізації, які проходили відповідно 09.11.2015 року, 22.01.2016 року, а також з 09.03.2016 року по 11.03.2016 року. 09.11.2015 року та 22.01.2016 року торги не відбулися у зв'язку з відсутністю допущених учасників торгів по причині несплати зареєстрованими учасниками гарантійних внесків. Торги, що проводилися з 09.03.2016 року по 11.03.2016 року, були припинені на підставі постанови відділу ПВР УДВС ГТУЮ в Черкаській області про повернення виконавчого документа стягувачеві від 11.03.2016 року на підставі п. 1 ч. 1 ст. 47 закону України «Про виконавче провадження». На час припинення торгів - 18 год. 22 хв. - жодним із зареєстрованих учасників торгів не було сплачено гарантійного внеску та, відповідно, не надійшло жодних цінових пропозицій щодо придбання майна. 03.10.2016 року наказ суду був повторно пред'явлений до відділу ПВР УДВС ГТУЮ в Черкаській області для примусового виконання. 04.10.2016 року відділом ПВР УДВС ГТУЮ в Черкаській області була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження № 52529682. Станом на 13.01.2017 року судове рішення щодо звернення стягнення на предмет іпотеки не виконане, арештоване майно не реалізоване;

-заявник вважає, що обставиною, яка ускладнює виконання вказаного судового рішення, є неактуальність визначеної судовим рішенням початкової ціни для реалізації предмета іпотеки на рівні його заставної вартості, визначеної п. 1.3 Розділу 1 іпотечного договору №7207Z37 від 26.12.2007 p., а саме: 6 125 300,00 грн. (шість мільйонів сто двадцять п'ять тисяч триста гривень), у зв'язку з чим необхідно змінити порядок виконання рішення в частині визначення початкової вартості майна, на яке звернено стягнення, виходячи з наступного. Заявник вказує, що за період часу з 2007 року по 2017 рік мав місце істотний вплив зовнішніх факторів (соціально-економічних) на ринок подібного майна, зміна кон'юнктури ринку, тому в процедурі виконавчого провадження (з 21.05.2015 року по 11.03.2106 року) арештоване майно не було реалізоване в зв'язку з несплатою зареєстрованими на веб-сайті «СЕТАМ» учасниками гарантійних внесків. На думку AT «Укрексімбанк» відсутність купівельного попиту пов'язана саме з неактуальністю встановленої початкової вартості майна на рівні заставної під час проведення торгів;

-посилаючись на приписи Законів України «Про виконавче провадження», «Про іпотеку» та Порядок реалізації арештованого майна, затверджений наказом Міністерства юстиції України № 2831/5 від 29.09.2016 року, рекомендації Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ, що викладені у постанові № 5 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», заявник вважає. що початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій), у зв»язку з чим, на думку заявника, є правові підстави для зміни порядку виконання рішення суду у даній справі згідно запропонованого заявником варіанту.

ТОВ «Продінвест» подало до суду відзив на заяву про зміну порядку виконання рішення суду, у якому просить відмовити у задоволенні заяви, оскільки банк просить суд не змінити порядок виконання рішення, а змінити саме судове рішення, що суперечить положенням статті 121 ГПК України.

У судовому засіданні представник заявника заяву підтримав.

Представник ТОВ «Продінвест» просив у задоволенні заяви відмовити, обґрунтовуючи свої заперечення тими ж обставинами, що викладені у відзиві на заяву.

Заслухавши доводи та пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні заяви від 13.01.2017 року за №072-19/57 за підписом керуючого філією ПАТ «Державний експортно-імпортного банку України» в м. Черкасах ОСОБА_3 про зміну порядку виконання рішення господарського суду Черкаської області від 09.12.2014 року по справі №925/1678/13 необхідно відмовити з наступних підстав:

Рішенням господарського суду Черкаської області від 09 грудня 2014 року повністю задоволено первісний позов і відмовлено у задоволенні зустрічного позову, а саме:

-стягнуто з Дочірнього підприємства Росток-Грифон Товариства з обмеженою відповідальністю Продінвест (Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Залізничний переїзд, 18, ідентифікаційний код 25583178) на користь Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" (03150, м. Київ, вул. Горького, 127, ідентифікаційний код 00032112), в особі філії публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в м. Черкасах (18002, м. Черкаси, вул. Гоголя, 288, ідентифікаційний код 22808607) - 4 555 038,16 грн. заборгованості за Генеральною угодою №7207N4 від 26.12.2007 р. та Кредитним договором №7211КЗ від 17.03.2011 р. (з додатковою угодою від 27.06.2012 р. №7211КЗ-1);

-звернуто стягнення на предмет іпотеки по Іпотечному договору №7207Z37, посвідченому 26 грудня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованому в реєстрі за №10022, та договору про внесення змін до нього №7207Z37-1, що посвідчений 20.02.2009 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №404, а саме на нерухоме майно, що складається із нежитлових приміщень з підвалом (А-18), яке знаходиться за адресою - Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Пастерівська, 11, загальною площею - 626,3 кв. м., що належить на праві власності ТОВ Продінвест (18000, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Залізничний переїзд, 18, ідентифікаційний код 25205884);

-звернуто стягнення на предмет застави згідно по договору застави №7210Z5, посвідченому 30 березня 2010 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованому в реєстрі за №1020, згідно з умовами якого передано в заставу торгівельне обладнання та інші основні засоби у кількості 32 одиниці, що знаходиться за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Пастерівська, 11, яке належить на праві власності ТОВ Метро-Інформ (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код 24417288) а саме:

п/п Найменування Інвентарний номер Кількість

1. Банкнота-1 117 1

. 2 Блок касовий

"Tacknberg" 299 3

3 ОСОБА_5 DS-SM

ЗООР Р 28 1

4 Вхідна система

Wanzl 314 1

5 Компютер в

rомплекті 324 1

6 Компресор RGP

10TB-220V Р 99 1

7 Конструкція

скляна 100 1

8 Лічильник

електричний 119 1

9 Кас. Апар.

Марія 301 МТМ 79 2

10 Кас. Апар.

Марія 301 МТМ 151 1

11. Меблі набор 89 1

12. Монітор 17 112 3

13. Монорейка під

мясну

продукцію 315 1

14. Полка 40x100 90 60

15. Полка 40x650 91 14

16. Полка 50x650 92 1

17. Принтер Canon

FC-228 59 1

18. Принтер HP LJ

1300 58 1

19. Системний

блок 85 6

20. Сігнал.Адріатіка 83 1

21. Сканер

МК6720-72с41 115 1

22. Сканер

МК7625-72с41 55 1

23. Сканер

МК7625-72с47 27 3

24. Слайсер "Groel" 312 1

25. Стелаж 141 17

26. Стеллаж "Tebsmetall"

остр. 296 10

27. Стелаж кутовий 140 1

28. Стелаж сітчатий 142 5

29. Стілн/жL=1,35 м 310 1

30. Стіл н/жL= 1,95 м 311 1

31. Торгова вітрина 31 1

32 . Холод-к

"Helkama" 2-х

дверний 313 1

-кошти, отримані від реалізації предмету іпотеки по Іпотечному договору №7207Z37, посвідченому 26 грудня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованому в реєстрі за №10022, та договору про внесення змін до нього №7207Z37-1, що посвідчений 20.02.2009 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №404 та реалізації предмету застави по договору застави №7210Z5, посвідченому 30 березня 2010 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованому в реєстрі за №1020, направити на погашення заборгованості Дочірнього підприємства Росток-Грифон Товариства з обмеженою відповідальністю Продінвест (Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Залізничний переїзд, 18, ідентифікаційний код 25583178) перед Публічним акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" (03150, м. Київ, вул. Горького, 127, ідентифікаційний код 00032112), в особі філії публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в м. Черкасах (18002, м. Черкаси, вул. Гоголя, 288, ідентифікаційний код 22808607) за Генеральною угодою №7207N4 від 26.12.2007 р. та Кредитним договором №7211КЗ від 17.03.2011 р. (з додатковою угодою від 27.06.2012 р. №7211КЗ-1) в загальній сумі 4 555 038,16 грн.;

-встановлено початкову ціну для реалізації предмета іпотеки по Іпотечному договору №7207Z37, посвідченому 26 грудня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованому в реєстрі за №10022, та договору про внесення змін до нього №7207Z37-1, що посвідчений 20.02.2009 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №404, а саме нерухомого майна, що складається із нежитлових приміщень з підвалом (А-18), яке знаходиться за адресою - Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Пастерівська, 11, загальною площею - 626,3 кв. м., на рівні заставної вартості предмета іпотеки, визначеної п. 1.3 Розділу 1 іпотечного договору №7207Z37 від 26.12.2007 p., а саме: 6 125 300,00 грн. (шість мільйонів сто двадцять п'ять тисяч триста гривень);

-встановлено початкову ціну для реалізації предмета застави по договору застави №7210Z5, посвідченому 30 березня 2010 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованому в реєстрі за №1020, а саме обладнання та основних засобів в кількості 32 одиниць, що знаходиться за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Пастерівська, 11 на рівні заставної вартості - 31 455,26 грн. (тридцять одна тисяча чотириста п'ятдесят п'ять гривень двадцять шість копійок);

-встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки по Іпотечному договору №7207Z37, посвідченому 26 грудня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованому в реєстрі за №10022, та договору про внесення змін до нього №7207Z37-1, що посвідчений 20.02.2009 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №404 та предмета застави по договору застави №7210Z5, посвідченому 30 березня 2010 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованому в реєстрі за №1020, шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 14 квітня 2015 року рішення господарського суду Черкаської області від 09 грудня 2014 року залишено без змін.

15 травня 2015 року на виконання рішення господарського суду Черкаської області від 09 грудня 2014 року по справі № 925/1678/13 були видані накази.

Постановою від 21.05.2015 року державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Черкаській області ОСОБА_6 відкрито виконавче провадження по примусовому виконанню наказу господарського суду Черкаської області №925/1678/13 від 15.05.2015 року.

Під час процедури виконавчого провадження було проведено троє електронних торгів з реалізації обєкту нерухомості 09.11.2015 року, 22.01.2016 року, з 09.03.2016 року по 11.03.2016 року. 09.11.2015 року та 22.01.2016 року торги не відбулися у звязку з відсутністю допущених учасників торгів, треті торги були припинені на підставі постанови про повернення виконавчого документа стягувачу від 11.03.2016 року на підставі п.1 ч.1 ст. 47 Закону України «Про виконавче провадження» - на час припинення торгів жодним із зареєстрованих учасників торгів не було сплачено гарантійного внеску і не надійшло жодних цінових пропозицій щодо придбання майна.

03.10.2016 року виконавчий документ був повторно пред»явлений стягувачем до відділу ДВС для примусового виконання. 04.10.2016 року старшим державним виконавцем відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області ОСОБА_7 була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження №52529682.

Керуючий філією ПАТ «Державний експортно-імпортного банку України» в м. Черкасах ОСОБА_3 звернувся до суду з заявою від 13.01.2017 року №072-19/57 про зміну порядку виконання рішення суду, оскільки, на думку стягувача, обставиною, що ускладнює виконання судового рішення, є неактуальність визначеної судовим рішенням початкової ціни для реалізації предмета іпотеки на рівні його заставної вартості, визначеної п. 1.3 Розділу 1 іпотечного договору №7207Z37 від 26.12.2007 p., а саме: 6 125 300,00 грн. (шість мільйонів сто двадцять п'ять тисяч триста гривень), у зв'язку з чим необхідно змінити порядок виконання рішення в частині визначення початкової вартості майна, на яке звернено стягнення. Заявник вважає, що початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації повинна встановлюватися на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

ТОВ «Продінвест» вважає, що банк просить суд не змінити порядок виконання рішення, а змінити саме судове рішення, що суперечить положенням статті 121 ГПК України. Окрім того, ТОВ «Продінвест» надало суду лист Агенції нерухомості про те, що вказана у судовому рішенні ціна майна є реальною для застосування на даний час.

Відповідно до ст. 124 Конституції України судові рішення є обов'язковими до виконання на всій території України.

Статтею 115 Господарського процесуального кодексу України

передбачено, що рішення, ухвали, постанови,

господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на

всій території України і виконуються в порядку встановленому

Законом України "Про виконавче провадження"

Відповідно до ч. 2 ст. 121 ГПК України за наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, господарський суд за власною ініціативою, за заявою сторони виконавчого провадження, за заявою виконавця, поданою на підставі заяви сторони виконавчого провадження, або за заявою державного виконавця, поданою з власної ініціативи, у випадку, передбаченому законом України "Про гарантії держави щодо виконання судових рішень", суд, який видав виконавчий документ, може змінити спосіб та порядок виконання рішення, ухвали, постанови у порядку, передбаченому частиною першою цієї статті.

З огляду на обґрунтування заяви про зміну порядку виконання судового рішення, суд не знаходить підстав для її задоволення. Наведені в заяві обставини, а саме: довготривале невиконання судового рішення не є обставиною, яка ускладнює або робить неможливим виконання рішення в розумінні статті 121 ГПК України. Суд вважає. що, змінивши порядок виконання судового рішення у запропонованому стягувачем варіанті, суд фактично винесе нове рішення.

Керуючись ст. ст. 86, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ :

Відмовити в задоволенні заяви від 13.01.2017 року за №072-19/57 за підписом керуючого філією ПАТ «Державний експортно-імпортного банку України» в м. Черкасах ОСОБА_3 про зміну порядку виконання рішення господарського суду Черкаської області від 09.12.2014 року по справі №925/1678/13.

Суддя В.В.Потапенко

Повний текст ухвали складено 31 березня 2017 року.

Суддя В.В. Потапенко