КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" березня 2017 р. Справа№ 910/23901/16

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тарасенко К.В.

суддів: Гаврилюка О.М.

Станіка С.Р.

за участі представників:

від позивача: Тиліпський Д.В. - представник

від відповідача: Іщенко Г.М. - представник

від ПАТ «Комерційний банк «Хрещатик»: не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали апеляційних скарг Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «КБ «Хрещатик» Костенко І.І. та Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року по справі № 910/23901/16 (суддя - Цюкало Ю.В.)

за клопотанням Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Брокбізнес» (заявник) про забезпечення позову у справі № 910/23901/16

за позовом Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Брокбізнес»

до Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда»

про визнання недійсними нікчемних правочинів та стягнення грошових коштів

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «Страхова компанія звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда» про визнання недійсними нікчемних правочинів та стягнення грошових коштів.

28.12.2016 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання про забезпечення позову, у якому заявник просив до прийняття рішення у справі накласти арешт на нерухоме майно, згідно наданого переліку, що належить Приватному акціонерному товариству «Агрофірма «Троянда».

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року у справі № 910/23901/16 клопотання ПрАТ «Страхова компанія «Брокбізнес» (заявник) про забезпечення позову у справі № 910/23901/16 задоволено.

До прийняття рішення у справі № 910/23901/16 накладено арешт на належне Приватному акціонерному товариству «АГРОФІРМА «ТРОЯНДА» (04123, м. Київ, вулиця Осиповського, будинок 1-А, ідентифікаційний код 03359658) наступне нерухоме майно:

квартира №14-25, загальна площа (кв.м): 113.5, житлова площа (кв.м): 55.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-5, загальна площа (кв.м): 91.2, житлова площа (кв.м): 45, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-23, загальна площа (кв.м): 114.4, житлова площа (кв.м): 71.9, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-20, загальна площа (кв.м): 53.5, житлова площа (кв.м): 14.8, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-150, загальна площа (кв.м): 102.6, житлова площа (кв.м): 57.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-8, загальна площа (кв.м): 53.6, житлова площа (кв.м): 15, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-62, загальна площа (кв.м): 53.6. житлова площа (кв.м): 14.8, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-80, загальна площа (кв.м): 82.1, житлова площа (кв.м): 31.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-31, загальна площа (кв.м): 57.3, житлова площа (кв.м): 16, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-33, загальна площа (кв.м): 42.3, житлова площа (кв.м): 16.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-30, загальна площа (кв.м): 84.7, житлова площа (кв.м): 37, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-29, загальна площа (кв.м): 50.3, житлова площа (кв.м): 12.3, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-170, загальна площа (кв.м): 89.3, житлова площа (кв.м): 47.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-156, загальна площа (кв.м): 102.9, житлова площа (кв.м): 57.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-1, загальна площа (кв.м): 114.1, житлова площа (кв.м): 55.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-38, загальна площа (кв.м): 191.1, житлова площа (кв.м): 93.6, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-35, загальна площа (кв.м): 165.1, житлова площа (кв.м): 90.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-32, загальна площа (кв.м): 143.4, житлова площа (кв.м): 91.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-36, загальна площа (кв.м): 203.3, житлова площа (кв.м): 114, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-25, загальна площа (кв.м): 84.7, житлова площа (кв.м): 43.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-33, загальна площа (кв.м): 84.8, житлова площа (кв.м): 43.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-8, загальна площа (кв.м): 85.9. житлова площа (кв.м): 42, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-7, загальна площа (кв.м): 82.7, житлова площа (кв.м): 41.7, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-23, загальна площа (кв.м): 82.3, житлова площа (кв.м): 41.5, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-1, загальна площа (кв.м): 110, житлова площа (кв.м): 65.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-37, загальна площа (кв.м): 178.6, житлова площа (кв.м): 92.6, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-28, загальна площа (кв.м): 114.7, житлова площа (кв.м): 55.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-7, загальна площа (кв.м): 85, житлова площа (кв.м): 43.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-34, загальна площа (кв.м): 82.6, житлова площа (кв.м): 41.7 що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-32, загальна площа (кв.м): 114.6, житлова площа (кв.м): 55.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-26, загальна площа (кв.м): 83.1, житлова площа (кв.м): 41.6, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-10, загальна площа (кв.м): 83.5, житлова площа (кв.м): 41.7, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-17, загальна площа (кв.м): 50.5, житлова площа (кв.м): 12.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-39, загальна площа (кв.м): 43, житлова площа (кв.м): 17.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-16, загальна площа (кв.м): 41.8, житлова площа (кв.м): 17.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська. будинок 45;

квартира №12-36, загальна площа (кв.м): 84.8, житлова площа (кв.м): 37, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-63, загальна площа (кв.м): 43.1, житлова площа (кв.м): 17.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-176, загальна площа (кв.м): 141.6, житлова площа (кв.м): 53.4, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-1, загальна площа (кв.м): 76.7, житлова площа (кв.м): 30.7, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-2, загальна площа (кв.м): 42.9, житлова площа (кв.м): 17.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-138, загальна площа (кв.м): 59.7, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська. будинок 45;

квартира №13-119, загальна площа (кв.м): 54.6, житлова площа (кв.м): 16, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-159, загальна площа (кв.м): 89, житлова площа (кв.м): 53.4, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-160, загальна площа (кв.м): 88.9, житлова площа (кв.м): 53.3, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-134, загальна площа (кв.м): 102.4, житлова площа (кв.м): 56.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-107, загальна площа (кв.м): 59.8, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-110, загальна площа (кв.м): 102.4, житлова площа (кв.м): 57, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-114, загальна площа (кв.м): 59.7, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-104, загальна площа (кв.м): 82.3, житлова площа (кв.м): 31.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-85, загальна площа (кв.м): 82.4, житлова площа (кв.м): 31.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-62, загальна площа (кв.м): 93.8, житлова площа (кв.м): 37.3, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-66, загальна площа (кв.м): 59.6, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-98, загальна площа (кв.м): 59.9, житлова площа (кв.м): 15.6, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-67, загальна площа (кв.м): 59.7, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-63, загальна площа (кв.м): 56.8, житлова площа (кв.м): 16, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45:

квартира №13-7, загальна площа (кв.м): 57.3, житлова площа (кв.м): 15.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-5, загальна площа (кв.м): 80.4, житлова площа (кв.м): 29.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-3, загальна площа (кв.м): 86, житлова площа (кв.м): 41.8, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-6, загальна площа (кв.м): 50.3, житлова площа (кв.м): 15, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-14, загальна площа (кв.м): 145.2, житлова площа (кв.м): 83.6, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №8, загальна площа (кв.м): 86.6, житлова площа (кв.м): 44.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45-А/5;

квартира №1-183, загальна площа (кв.м): 154.8. житлова площа (кв.м): 74.4, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №27, загальна площа (кв.м): 133,00, житлова площа (кв.м): 82,80, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45-6/3;

квартира №29, загальна площа (кв.м): 185,80, житлова площа (кв.м): 60,70, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45-6/3;

квартира №30, загальна площа (кв.м): 193,70, житлова площа (кв.м): 104.90, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/3;

квартира №4, загальна площа (кв.м): 139,50, житлова площа (кв.м): 57,20, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 456/3;

квартира №3, загальна площа (кв.м): 140,30, житлова площа (кв.м): 77,20, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/4;

квартира №40, загальна площа (кв.м): 86.60, житлова площа (кв.м): 44,60, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45-Б/1;

квартира №165, загальна площа (кв.м): 79,00, житлова площа (кв.м): 24,80, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45-Б/1;

квартира №1, загальна площа (кв.м): 110.60, житлова площа (кв.м): 57,20, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/2;

квартира №37, загальна площа (кв.м): 178.50, житлова площа (кв.м): 58.40, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/2;

квартира №60, загальна площа (кв.м): 165.70, житлова площа (кв.м): 68,00, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №19, загальна площа (кв.м): 56,50, житлова площа (кв.м): 22,40, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №9, загальна площа (кв.м): 55.90, житлова площа (кв.м): 22,50, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №56, загальна площа (кв.м): 147,10, житлова площа (кв.м): 54.10, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №44, загальна площа (кв.м): 56.10, житлова площа (кв.м): 22.50, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №56, загальна площа (кв.м): 147,30, житлова площа (кв.м): 53,20, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/2;

квартира №60, загальна площа (кв.м): 176,10, житлова площа (кв.м): 73.00, що находиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/2;

квартира №4, загальна площа (кв.м): 56,50, житлова площа (кв.м): 22,60, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/2;

квартира №9, загальна площа (кв.м): 55,90, житлова площа (кв.м): 22,70, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська. будинок 45а/2;

квартира №16, загальна площа (кв.м): 86,90, житлова площа (кв.м): 44.70, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/5.

Стягувач: Приватне акціонерне товариство «СТРАХОВА КОМПАНІЯ «БРОКБІЗНЕС» (04050, м. Київ, вулиця Білоруська, будинок 3, ідентифікаційний код 20344871).

Боржник: Приватне акціонерне товариство «АГРОФІРМА «ТРОЯНДА» (04123, м. Київ, вулиця Осиповського, будинок 1-А, ідентифікаційний код 03359658).

Не погоджуючись з ухвалою суду першої інстанції, ПАТ «КБ «Хрещатик» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Хрещатик» Костенко І.І., а також ПрАТ «Агрофірма «Троянда» звернулись до Київського апеляційного Господарського суду з апеляційними скаргами в яких просять:

- ПАТ «КБ «Хрещатик» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Хрещатик» Костенко І.І., скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року у справі № 910/23901/16.

- ПрАТ «Агрофірма «Троянда» скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року у справі № 910/23901/16 та прийняти нове рішення по справі, яким в задоволенні заяви ПрАТ «Страхова компанія «Брокбізнес» про забезпечення позову - відмовити.

Апеляційні скарги мотивовані тим, що прийнята ухвала не відповідає нормам процесуального права, а висновки викладені в ній не відповідають обставинам справи.

Ухвалами Київського апеляційного господарського суду від 20.02.2017, апеляційні скарги прийнято до провадження, розгляд справи призначено на 01.03.2017.

27.02.2017 представником відповідача подано письмові пояснення, до яких додано витяги з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно яких право власності на 11 квартир, належить не відповідачу, а іншим особам, які отримали їх у власність у період з 2010 по 2015 роки, тобто до моменту виникнення спірних правовідносин.

Представник позивача 01.03.2017 через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів Київського апеляційного господарського суду надав відзив на апеляційні скарги, в якому заперечував проти доводів апеляційних скарг, просив залишити їх без задоволення, ухвалу суду першої інстанції - без змін.

07.03.2017 від відповідача надійшло клопотання про залучення іншого відповідача, а саме Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик». Яке мотивоване тим, що спір у справі виник саме з вини Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик».

22.03.2017 представником Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик» надано письмові пояснення щодо поданої апеляційної скарги, до яких додано копію договору іпотеки № 56-47/1-13/1 від 04.03.2016, з якого вбачається, що оскаржуваною ухвалою накладено арешт, в тому числі, на майно яке передано в іпотеку «Комерційний банк «Хрещатик» Публічному акціонерному товариству «Комерційний банк «Хрещатик», а саме 5 квартир (№ 3, № 27, № 29, № 37 та № 60).

22.03.2017 представником Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Брокбізнес» подано додаткові письмові пояснення, в яких зазначено, що відповідач після прийняття оскаржуваної ухвали здійснював дії щодо відчуження майна, на яке накладено арешт, а також додано рішення суду першої інстанції про задоволення позову.

29.03.2017 представником Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Брокбізнес» подано додаткові пояснення до відзиву, до якого додано копію звіту про оцінку майна, а саме 24 квартир з переліку тих, на які було накладено арешт. Відповідно до якого вартість 24 квартир становить 40 348 333,33 грн.

Крім того, 29.03.2017 представником Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Брокбізнес» подано клопотання про витребування додаткових доказів, а саме договорів купівлі-продажу квартир та договорів іпотеки.

Розгляд справи неодноразово відкладався.

Протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 28.03.2017 у зв'язку з перебуванням судді Гончарова С.А. який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем) у відпустці, на підставі розпорядження № 09-53/1218/17 від 28.03.2017 для розгляду справи № 910/23901/16 визначено колегію суддів у складі головуючого судді: Тарасенко К.В., суддів: Гаврилюка О.М. Михальської Ю.Б.

Протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 29.03.2017 у зв'язку з перебуванням судді Михальської Ю.Б яка не є головуючим суддею (суддею-доповідачем) у відпустці, на підставі розпорядження № 09-53/1246/17 від 29.03.2017 для розгляду справи № 910/23901/16 визначено колегію суддів у складі головуючого судді: Тарасенко К.В., суддів: Гаврилюка О.М. Станіка С.Р.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 29.03.2017 прийнято апеляційні скарги Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «КБ «Хрещатик» Костенко І.І. та Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року по справі № 910/23901/16 до провадження.

У судове засідання 29.03.2017 представник Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик» не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Заслухавши думку присутніх представників сторін, колегія суддів дійшла висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами та без участі представника Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик».

Розглянувши клопотання Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда» про залучення до участі у справі іншого відповідача, колегія суддів зазначає наступне.

Згідно абз. 3 пункту 8 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05. 2011 №7 «Про деякі питання практики застосування розділу XII Господарського процесуального кодексу України» положення розділів I - XI Господарського процесуального кодексу України мають загальний характер і можуть застосовуватись апеляційним судом з урахуванням конкретних обставин, оскільки під час розгляду справи в апеляційній інстанції суд відповідно до частини першої статті 101 Господарського процесуального кодексу України повторно розглядає справу та згідно із статтею 103 Господарського процесуального кодексу України має право скасувати рішення повністю або частково і прийняти нове рішення.

Суд, розглянувши вказане клопотання позивача, ухвалив відмовити у його задоволенні, оскільки стаття 24 Господарського процесуального кодексу України допускає заміну неналежного відповідача на належного лише до прийняття судом рішення у справі. Відтак, чинним господарським процесуальним законодавством не передбачено право суду здійснювати заміну відповідача на належного на стадії апеляційного провадження.

Крім того, колегія суддів враховує, що предметом розгляду є не спір по суті, а перегляд в апеляційному порядку законності ухвали про вжиття заходів до забезпечення позову.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання відповідача про залучення до участі у справі іншого відповідача.

Як вже зазначалось, Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Хрещатик», яке подало апеляційну скаргу не є стороною у справі.

Відповідно до п. 5 2. постанови Пленуму вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 7 «Про деякі питання практики застосування розділу XII Господарського процесуального кодексу України» у розгляді апеляційної скарги, поданої особою, яка не брала участі в розгляді справи судом першої інстанції і яка вважала, що місцевим господарським судом вирішено питання про її права та обов'язки, апеляційний господарський суд, прийнявши апеляційну скаргу до провадження (якщо вона не підлягала поверненню з передбачених ГПК підстав), повинен з'ясувати наявність правового зв'язку між скаржником і сторонами у справі.

Якщо при цьому буде встановлено, що права такої особи оскаржуваним судовим рішенням не порушені та що питання про її права і обов'язки стосовно сторін у справі судом першої інстанції не вирішувалися, то апеляційний господарський суд своєю ухвалою припиняє апеляційне провадження на підставі пункту 1 частини першої статті 80 ГПК, оскільки у такому випадку не існує правового зв'язку між скаржником і сторонами у справі, в зв'язку з чим відсутній суб'єкт апеляційного оскарження.

Як вбачається з матеріалів справи, у Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик» відсутні майнові права на майно, на яке було накладено арешт вказаною ухвалою, однак таке право може виникнути в майбутньому у випадку невиконання зобов'язань які забезпечені заставою квартир № 3, № 27, № 29, № 37 та № 60. Доказів виникнення у апелянта прав на це майно станом на момент звернення до суду апеляційної інстанції матеріали також не містять.

Наведені обставини свідчать, що оскаржувана ухвала, на момент прийняття не вирішувала питання щодо прав та обов'язків Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик».

Положенням п. 1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що Господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку, що провадження у справі в частині розгляду апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «КБ «Хрещатик» Костенко І.І. на ухвалу Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року по справі № 910/23901/16 підлягає припиненню.

Щодо заявленого представником Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Брокбізнес» клопотання про витребування додаткових доказів, а саме договорів купівлі-продажу квартир та договорів іпотеки, колегія суддів зазначає наступне.

Як вже зазначалось, предметом розгляду є перегляд, в апеляційному порядку, законності ухвали про вжиття заходів до забезпечення позову, при цьому законність та обґрунтованість вказаної ухвали перевіряється станом на момент її прийняття, а належність її виконання сторонами не є предметом розгляду в даному процесі. Крім того, обставини які виникли після прийняття оскаржуваної ухвали також не входять до предмету дослідження в даному процесі.

Враховуючи викладені обставини, колегія суддів дійшла висновку, що позивачем не доведено необхідності витребування додаткових доказів для правильного вирішення спору, у зв'язку з чим клопотання про витребування додаткових доказів відхиляється.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, відзивів та письмових пояснень, заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши докази, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, колегія суддів встановила наступне.

В грудні 2016 року до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Брокбізнес» (позивач) до Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда» (відповідач) про стягнення 38 356 119,30 грн. та визнання недійсними нікчемні правочини, а саме:

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-67 від 04.04.2016 року;

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-107 від 04.04.2016 року;

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-5 від 04.04.2016 року;

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-3 від 04.04.2016 року;

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-110 від 04.04.2016 року.

28.12.2016 року до суду надійшло клопотання про забезпечення позову, у якій заявник просить до прийняття рішення у справі накласти арешт на наступне нерухоме майно, що належить Приватному акціонерному товариству «Агрофірма «Троянда»:

квартира №14-25, загальна площа (кв.м): 113.5, житлова площа (кв.м): 55.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-5, загальна площа (кв.м): 91.2, житлова площа (кв.м): 45, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-23, загальна площа (кв.м): 114.4, житлова площа (кв.м): 71.9, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-20, загальна площа (кв.м): 53.5, житлова площа (кв.м): 14.8, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-150, загальна площа (кв.м): 102.6, житлова площа (кв.м): 57.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-8, загальна площа (кв.м): 53.6, житлова площа (кв.м): 15, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-62, загальна площа (кв.м): 53.6. житлова площа (кв.м): 14.8, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-80, загальна площа (кв.м): 82.1, житлова площа (кв.м): 31.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-31, загальна площа (кв.м): 57.3, житлова площа (кв.м): 16, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-33, загальна площа (кв.м): 42.3, житлова площа (кв.м): 16.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-30, загальна площа (кв.м): 84.7, житлова площа (кв.м): 37, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-29, загальна площа (кв.м): 50.3, житлова площа (кв.м): 12.3, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-170, загальна площа (кв.м): 89.3, житлова площа (кв.м): 47.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-156, загальна площа (кв.м): 102.9, житлова площа (кв.м): 57.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-1, загальна площа (кв.м): 114.1, житлова площа (кв.м): 55.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-38, загальна площа (кв.м): 191.1, житлова площа (кв.м): 93.6, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-35, загальна площа (кв.м): 165.1, житлова площа (кв.м): 90.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-32, загальна площа (кв.м): 143.4, житлова площа (кв.м): 91.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-36, загальна площа (кв.м): 203.3, житлова площа (кв.м): 114, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-25, загальна площа (кв.м): 84.7, житлова площа (кв.м): 43.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-33, загальна площа (кв.м): 84.8, житлова площа (кв.м): 43.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-8, загальна площа (кв.м): 85.9. житлова площа (кв.м): 42, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-7, загальна площа (кв.м): 82.7, житлова площа (кв.м): 41.7, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-23, загальна площа (кв.м): 82.3, житлова площа (кв.м): 41.5, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-1, загальна площа (кв.м): 110, житлова площа (кв.м): 65.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-37, загальна площа (кв.м): 178.6, житлова площа (кв.м): 92.6, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-28, загальна площа (кв.м): 114.7, житлова площа (кв.м): 55.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-7, загальна площа (кв.м): 85, житлова площа (кв.м): 43.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-34, загальна площа (кв.м): 82.6, житлова площа (кв.м): 41.7 що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-32, загальна площа (кв.м): 114.6, житлова площа (кв.м): 55.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-26, загальна площа (кв.м): 83.1, житлова площа (кв.м): 41.6, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №14-10, загальна площа (кв.м): 83.5, житлова площа (кв.м): 41.7, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-17, загальна площа (кв.м): 50.5, житлова площа (кв.м): 12.2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-39, загальна площа (кв.м): 43, житлова площа (кв.м): 17.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-16, загальна площа (кв.м): 41.8, житлова площа (кв.м): 17.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська. будинок 45;

квартира №12-36, загальна площа (кв.м): 84.8, житлова площа (кв.м): 37, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-63, загальна площа (кв.м): 43.1, житлова площа (кв.м): 17.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-176, загальна площа (кв.м): 141.6, житлова площа (кв.м): 53.4, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-1, загальна площа (кв.м): 76.7, житлова площа (кв.м): 30.7, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №12-2, загальна площа (кв.м): 42.9, житлова площа (кв.м): 17.1, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-138, загальна площа (кв.м): 59.7, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська. будинок 45;

квартира №13-119, загальна площа (кв.м): 54.6, житлова площа (кв.м): 16, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-159, загальна площа (кв.м): 89, житлова площа (кв.м): 53.4, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-160, загальна площа (кв.м): 88.9, житлова площа (кв.м): 53.3, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-134, загальна площа (кв.м): 102.4, житлова площа (кв.м): 56.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-107, загальна площа (кв.м): 59.8, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-110, загальна площа (кв.м): 102.4, житлова площа (кв.м): 57, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-114, загальна площа (кв.м): 59.7, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-104, загальна площа (кв.м): 82.3, житлова площа (кв.м): 31.1, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-85, загальна площа (кв.м): 82.4, житлова площа (кв.м): 31.2, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-62, загальна площа (кв.м): 93.8, житлова площа (кв.м): 37.3, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-66, загальна площа (кв.м): 59.6, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-98, загальна площа (кв.м): 59.9, житлова площа (кв.м): 15.6, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-67, загальна площа (кв.м): 59.7, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-63, загальна площа (кв.м): 56.8, житлова площа (кв.м): 16, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45:

квартира №13-7, загальна площа (кв.м): 57.3, житлова площа (кв.м): 15.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-5, загальна площа (кв.м): 80.4, житлова площа (кв.м): 29.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-3, загальна площа (кв.м): 86, житлова площа (кв.м): 41.8, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-6, загальна площа (кв.м): 50.3, житлова площа (кв.м): 15, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №15-14, загальна площа (кв.м): 145.2, житлова площа (кв.м): 83.6, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №8, загальна площа (кв.м): 86.6, житлова площа (кв.м): 44.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45-А/5;

квартира №1-183, загальна площа (кв.м): 154.8. житлова площа (кв.м): 74.4, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №27, загальна площа (кв.м): 133,00, житлова площа (кв.м): 82,80, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45-6/3;

квартира №29, загальна площа (кв.м): 185,80, житлова площа (кв.м): 60,70, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 45-6/3;

квартира №30, загальна площа (кв.м): 193,70, житлова площа (кв.м): 104.90, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/3;

квартира №4, загальна площа (кв.м): 139,50, житлова площа (кв.м): 57,20, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 456/3;

квартира №3, загальна площа (кв.м): 140,30, житлова площа (кв.м): 77,20, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/4;

квартира №40, загальна площа (кв.м): 86.60, житлова площа (кв.м): 44,60, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45-Б/1;

квартира №165, загальна площа (кв.м): 79,00, житлова площа (кв.м): 24,80, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45-Б/1;

квартира №1, загальна площа (кв.м): 110.60, житлова площа (кв.м): 57,20, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/2;

квартира №37, загальна площа (кв.м): 178.50, житлова площа (кв.м): 58.40, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/2;

квартира №60, загальна площа (кв.м): 165.70, житлова площа (кв.м): 68,00, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №19, загальна площа (кв.м): 56,50, житлова площа (кв.м): 22,40, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №9, загальна площа (кв.м): 55.90, житлова площа (кв.м): 22,50, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №56, загальна площа (кв.м): 147,10, житлова площа (кв.м): 54.10, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №44, загальна площа (кв.м): 56.10, житлова площа (кв.м): 22.50, що знаходиться за адресою: м. Київ. вулиця Вишгородська, будинок 456/4;

квартира №56, загальна площа (кв.м): 147,30, житлова площа (кв.м): 53,20, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/2;

квартира №60, загальна площа (кв.м): 176,10, житлова площа (кв.м): 73.00, що находиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/2;

квартира №4, загальна площа (кв.м): 56,50, житлова площа (кв.м): 22,60, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/2;

квартира №9, загальна площа (кв.м): 55,90, житлова площа (кв.м): 22,70, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська. будинок 45а/2;

квартира №16, загальна площа (кв.м): 86,90, житлова площа (кв.м): 44.70, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45а/5.

Загалом позивач просив накласти арешт на 81 об'єкт нерухомості.

В обґрунтування клопотання позивачем зазначено, що ним на виконання умов Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-67 від 04.04.2016 року, Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-107 від 04.04.2016 року, Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-5 від 04.04.2016 року, Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-3 від 04.04.2016 року, Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-110 від 04.04.2016 року, перераховано на користь відповідача 19 178 059,60 грн., однак останній не виконав зобов'язань щодо укладення Договорів купівлі-продажу квартир, обумовлених вказаними правочинами, а крім того, за твердженнями позивача, дані правочини є нікчемними через недодержання вимог щодо їх нотаріального посвідчення, у зв'язку із чим відповідні грошові кошти є такими, що отримані відповідачем без достатньої правової підстави відповідно до ст. 1212 Цивільного кодексу України. Крім того, заявником стверджується, що з урахуванням вчинення відповідачем дій спрямованих на введення його в оману під час укладення Договорів про наміри, цілком ймовірним є відчуження майна, що належить відповідачу на користь третіх осіб, а тобто існує загроза утруднення виконання рішення суду.

Відповідно до вимог статті 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу (пункт 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» №16 від 26.12.2011).

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з майновими наслідками заборони відповідачеві вчиняти певні дії (частина 3 пункту 3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»).

Згідно статті 67 Господарського процесуального кодексу України позов може бути забезпечено: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Про забезпечення позову виноситься ухвала.

Як вбачається з поданої заяви, обраний позивачем спосіб забезпечення, а саме накладення арешту на майно, є допустимим враховуючи предмет спору та повністю відповідає духу та букві закону.

У свою чергу, позивач на 5 аркуші заяви вказує наступне:

«При цьому, звертаємо особливо увагу суду, що квартири, що знаходяться у житловому комплексі за адресою м. Київ. вул. Вишгородська. 45 належать до елітної нерухомості. Місцезнаходження вказаних квартир є дуже популярним на ринку, про що свідчить низка оголошень стосовно продажу квартир за вказаною вище адресою (роздруківки додаються). Відтак, зважаючи на відсутність юридичних обмежень стосовно відчуження належного Відповідачу майна, враховуючи популярність житлової нерухомості по вул. Вишгородська, 45, Відповідач зможе з легкістю розпродати належні йому квартири (що фактично вже здійснюється), що в свою чергу призведе до неможливості виконання рішення у даній справі у випадку задоволення позову, адже вказане майно фактично є єдиним активом Відповідача, за рахунок якого Позивач може задовольнити свої вимоги у випадку задоволення позову.»

Однак, при дослідженні заяви вказані обставини не були досліджені судом першої.

Як вбачається з позовної заяви, предметом позову є стягнення 38356119,30 грн. та визнання недійсними нікчемні правочини, а саме:

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-67 від 04.04.2016 року;

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-107 від 04.04.2016 року;

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-5 від 04.04.2016 року;

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-3 від 04.04.2016 року;

- Договір про наміри купівлі-продажу квартири № 13-110 від 04.04.2016 року.

При цьому, позовна вимога про стягнення 38 356 119,30 грн. мотивована положеннями ч. 2 ст. 230 Цивільного кодексу України та складає подвійну вартість збитків, тобто подвійну вартість п'яти квартир, які є предметом вказаних вище договорів.

Враховуючи, що позов заявлено про стягнення подвійної вартості п'яти квартир, а в заяві про забезпечення позову позивач просить накласти арешт на 81 квартиру, задоволення такої заяви в повному обсязі не відповідає критеріям розумності та адекватності.

Наведені обставини підтверджуються, в тому числі, наданою позивачем копією звіту про оцінку майна, а саме 24 квартир з переліку тих, на які було накладено арешт. Відповідно до якого вартість 24 квартир становить 40 348 333,33 грн., що свідчить про визнання позивачем факту, невідповідності вартості майна на яке накладено арешт та ціни позову.

Крім того, задовольняючи заяву в повному обсязі, та накладаючи арешт на майно, судом не було досліджено належність всього вказаного майна відповідачу.

Так, відповідно до наданих витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартири № 30, № 4, № 40, № 165, № 1 , № 19, № 9, № 44, № 4, № 9, № 16 на момент прийняття оскаржуваної ухвали відповідачу не належали, а відповідно, за рахунок такого майна неможливо задовольнити вимоги кредиторів відповідача.

Враховуючи обставини справи у їх сукупності, колегія суддів дійшла висновку про обґрунтованість заяви позивача в частині накладення арешту на майно, а саме квартири № 13-67, № 13-107, № 13-5, № 13-3 та № 13-110, які є предметом Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-67 від 04.04.2016 року; Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-107 від 04.04.2016 року; Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-5 від 04.04.2016 року; Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-3 від 04.04.2016 року; Договору про наміри купівлі-продажу квартири № 13-110 від 04.04.2016 року.

В іншій частині заява задоволенню не підлягає у зв'язку з необґрунтованістю, а тому ухвала Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року по справі № 910/23901/16 підлягає скасуванню.

Відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, а господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що ухвала Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року у справі № 911/3014/16 підлягає скасуванню у зв'язку з неповним з'ясуванням обставин, що мають значення для справи та порушенням норм процесуального права, апеляційна скарга Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року по справі № 910/23901/16 підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. ст. 80, 99, 101, 103, 104, 105, 106 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційне провадження за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «КБ «Хрещатик» Костенко І.І. на ухвалу Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року по справі № 910/23901/16 - припинити.

2. Апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 року по справі № 910/23901/16 задовольнити частково.

3. Ухвалу Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 по справі № 910/23901/16 скасувати.

4. Клопотання Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Брокбізнес» (заявник) про забезпечення позову у справі № 910/23901/16 задовольнити частково.

5. До прийняття рішення у справі № 910/23901/16 накласти арешт на належне Приватному акціонерному товариству «АГРОФІРМА «ТРОЯНДА» (04123, м. Київ, вулиця Осиповського, будинок 1-А, ідентифікаційний код 03359658) наступне нерухоме майно:

квартира №13-107, загальна площа (кв.м): 59.8, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-110, загальна площа (кв.м): 102.4, житлова площа (кв.м): 57, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-67, загальна площа (кв.м): 59.7, житлова площа (кв.м): 15.5, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-5, загальна площа (кв.м): 80.4, житлова площа (кв.м): 29.9, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

квартира №13-3, загальна площа (кв.м): 86, житлова площа (кв.м): 41.8, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Вишгородська, будинок 45;

6. В іншій частині у задоволенні клопотання Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Брокбізнес» (заявник) про забезпечення позову у справі № 910/23901/16 - відмовити.

7. Дана постанова є виконавчим документом, набирає законної сили з 29.03.2017 року і дійсна для пред'явлення до виконання до 29.03.2018 року.

8. Стягувач за даною постановою: Приватне акціонерне товариство «СТРАХОВА КОМПАНІЯ «БРОКБІЗНЕС» (04050, м. Київ, вулиця Білоруська, будинок 3, ідентифікаційний код 20344871).

Боржник за даною постановою: Приватне акціонерне товариство «АГРОФІРМА «ТРОЯНДА» (04123, м. Київ, вулиця Осиповського, будинок 1-А, ідентифікаційний код 03359658).

9. Матеріали оскарження ухвали Господарського суду міста Києва від 29.12.2016 по справі № 910/23901/16 повернути до Господарського суду міста Києва.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

Головуючий суддя К.В. Тарасенко

Судді О.М. Гаврилюк

С.Р. Станік