номер провадження справи 24/55/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.04.2017 Справа № 908/539/17

м. Запоріжжя

за позовом: Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, проспект Соборний,206; ).

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВС» (69000, м. Запоріжжя, бульвар Центральний, будинок 4; ).

про стягнення суми, розірвання договору та виселення.

за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВС» (69005, м. Запоріжжя, бульвар Центральний,4; ).

до відповідача: Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69037, м. Запоріжжя, вулиця 40 років Радянської України, 60-б; ).

про визнання договору недійсним.

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_1 (дов. № 15/01/01-10 від 24.03.2017р.).

Від відповідача ОСОБА_2 (дов. б/н від 30.03.2017р.).

За первісною позовною заявою розглядаються позовні вимоги про стягнення суми заборгованості по орендній платі - 198 090,20 грн., розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 322/01 від 26.07.2000р. та звільнення нежитлового приміщення підвалу (літера А-9), загальною площею 433,9 кв. м., за адресою: м. Запоріжжя, бульвар Центральний, будинок 4, шляхом виселення ТОВ «ВС» () на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.

За зустрічною позовною заявою розглядаються позовні вимоги про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення від 26.07.2000р. № 322/01, укладеного між Державним комунальним підприємством «Виробниче ремонтно експлуатаційне житлове обєднання № 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВС».

В судовому засіданні 05.04.2017р. позивач за первісною позовною заявою підтримала заявлені позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві № 41/02-02.

Відповідач заперечує проти позову, зокрема, посилаючись на наступні обставини. Згідно із положеннями статті 5 Закону України « Про оренду державного та комунального майна» органи місцевого самоврядування та уповноважені ними органи, підприємства, установи та організації є орендодавцями щодо майна комунальної власності. З відповіді виконавчого комітету Запорізької міської ради від 13.10.2016р. слідує, що правовстановлюючі документи на спірне приміщення підвалу у Запорізькій міській раді відсутні, рішення щодо оформлення права власності на спірне приміщення не приймалось. За висновками відповідача за первісним позовом, спірне приміщення підвалу не є комунальною власністю, а спільною сумісною власністю всіх власників квартир та нежитлових приміщень у вказаному будинку.

Позивачем за первісною позовною заявою подане письмове клопотання про залучення до участі у справі балансоутримувача спірного приміщення Комунальне підприємство «Наше місто» (69095, м. Запоріжжя, вулиця Українська, будинок 29-А, ), в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом.

Розглянувши подане позивачем клопотання, суд дійшов висновку про доцільність його задоволення.

Залучити до участі у справі балансоутримувача спірного приміщення Комунальне підприємство «Наше місто» (69095, м. Запоріжжя, вулиця Українська, будинок 29-А, ), в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом.

Рішення про залучення третьої особи прийнято за правилами ст. 27 ГПК України.

Зобовязати:

Позивача (за первісним позовом) - направити на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками; - надати документи, що підтверджують право комунальної власності на спірне приміщення (оригінали - суду для огляду, наладженим чином засвідчені копії до матеріалів справи).

Відповідача (за первісним позовом) документально підтвердити свою правову позицію.

Третю особу: - надати суду письмові пояснення на подану позовну заяву, зокрема, що стосується статусу спірного приміщення, документальне та нормативне обґрунтування доводів.

Розгляд справи відкласти на 10.05.2017р. о 16-30.

Керуючись ст., ст. 22,27,77,86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі балансоутримувача спірного приміщення Комунальне підприємство «Наше місто» (69095, м. Запоріжжя, вулиця Українська, будинок 29-А, ), в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом.

Зобовязати:

Позивача (за первісним позовом) - направити на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками; - надати документи, що підтверджують право комунальної власності на спірне приміщення (оригінали - суду для огляду, наладженим чином засвідчені копії до матеріалів справи).

Відповідача (за первісним позовом) документально підтвердити свою правову позицію.

Третю особу: - надати суду письмові пояснення на подану позовну заяву, зокрема, що стосується статусу спірного приміщення, документальне та нормативне обґрунтування доводів.

Розгляд справи відкласти на 10.05.2017р. о 16-30 год.

Явку представників сторін, третьої особи в судове засідання 10.05.2017р. визнати обовязковою.

Суддя Т.А. Азізбекян