ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2017 року Справа № 908/2542/16
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддів: Ковтонюк Л.В., Корнілової Ж.О., Могил С.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Ларга-М"
на постановуДонецького апеляційного господарського суду від 20.12.2016
у справі № 908/2542/16господарського суду Запорізької області
за позовомтовариства з обмеженою відповідальністю "Ларга-М"
до Бердянської міської ради
провизнання укладеним договору оренди комунального майна в редакції позивача

Рішенням господарського суду Запорізької області від 08.11.2016 (суддя Федорова О.В.) в позові відмовлено.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 20.12.2016 (колегія у складі суддів: Попков Д.О., Зубченко І.В., Радіонова О.О.) рішення господарського суду Запорізької області від 08.11.2016 залишено без змін.

Не погоджуючись із постановою Донецького апеляційного господарського суду від 20.12.2016, товариство з обмеженою відповідальністю "Ларга-М" звернулось з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Донецького апеляційного господарського суду від 20.12.2016 та рішення господарського суду Запорізької області від 08.11.2016 як такі, що прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права, прийняти нове рішення, яким позов товариства з обмеженою відповідальністю "Ларга-М" задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, Вищий господарський суд України

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2016 року товариство з обмеженою відповідальністю "Ларга-М" звернулось до господарського суду Запорізької області з позовом до Бердянської міської ради про визнання укладеним договору оренди комунального майна: приміщення першого поверху семиповерхового будинку хірургічного комплексу, розташованої в м. Бердянську по вулиці Консульська, 23, в запропонованій позивачем редакції, зміст якої викладено в позовній заяві.

В обґрунтування позову позивач вказав про те, що пропозиції товариства з обмеженою відповідальністю "Ларга-М" відповідали умовам конкурсу, який було проведено 04.10.2013 постійно діючою комісією на право оренди майна комунальної власності щодо передачі майна комунальної власності в оренду, переможцем якого було визнано позивача, в подальшому постановою Донецького апеляційного господарського суду від 03.02.2016 у справі № 908/4608/15 рішення господарського суду Запорізької області від 13.10.2015 було скасовано та прийнято нове рішення, яким позовні вимоги задоволено, визнано договір оренди комунального майна № 1358 від 27.11.2013 між управлінням комунальної власності Бердянської міської ради Запорізької області та товариством з обмеженою відповідальністю "Ларга-М" недійсним, який укладено за наслідками проведеного 04.10.2013 конкурсу, він є єдиним учасником конкурсу, з яким повинно бути укладено зазначений договір оренди в запропонованій позивачем редакції.

Місцевий господарський суд відмовив у задоволенні позовних вимог за їх недоведеністю.

Апеляційний господарський суд в постанові від 20.12.2016 вказав про те, що рішення господарського суду Запорізької області від 13.10.2015 у справі № 908/4608/15 за позовом суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_4 до управління комунальної власності Бердянської міської ради Запорізької області та товариства з обмеженою відповідальністю "Ларга-М" про визнання договору оренди нежитлового приміщення № 1358 від 27.11.2013 недійсним постановою Донецького апеляційного господарського суду від 03.02.2016, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 13.04.2016, було скасовано, а позовні вимоги задоволено у повному обсязі - визнано недійсним договір оренди комунального майна № 1358 від 27.11.2013, який укладено за наслідками проведеного 04.10.2013 конкурсу. Крім того, рішенням господарського суду Запорізької області від 04.08.2016 у справі № 908/1578/16, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 13.09.2016 та постановою Вищого господарського суду України від 30.11.2016, було відмовлено у задоволенні зустрічного позову товариства з обмеженою відповідальністю "Ларга-М" до управління комунальної власності Бердянської міської ради про визнання укладеним договору оренди комунального майна, розташованого на першому поверсі семиповерхового будинку літ."Ш" хірургічного комплексу міської лікарні, площею 33,30 кв.м., розташованої в м. Бердянську по вулиці Консульська, 23. На звернення позивача 08.08.2016 до Бердянської міської ради із заявою про укладання в запропонованій позивачем редакції договору оренди комунального майна нежитлового приміщення площею 33,3 кв.м на першому поверсі семиповерхового будинку "Ш" хірургічного комплексу, розташованого за адресою місто Бердянськ, вул. Консульська (Комунарів), 23, останньому було надано відповідь Бердянської міської ради № 01-5913/14 від 29.08.2016, якою відповідач повідомив позивача про відсутність будь-яких підстав для передачі в оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Бердянська, оскільки постановою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 07.11.2014 у справі № 310/3192/15-а за позовом ОСОБА_4 до Управління комунальної власності Бердянської міської ради, ТОВ "Ларга-М" визнано недійсним та скасовано результати конкурсу, який проведено 04.10.2013 щодо передачі в оренду майна комунальної власності: нежитлового приміщення площею 19,30 кв.м першого поверху семиповерхового будинку хірургічного комплексу, розташованого в м. Бердянськ по вулиці Комунарів, 23. Тому місцевий господарський суд правомірно дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог про визнання укладеним між сторонами договору оренди комунального майна: приміщення першого поверху семиповерхового будинку літ."Ш" хірургічного комплексу міської лікарні, розташованої в м. Бердянську по вулиці Консульська, 23 в запропонованій позивачем редакції. Також апеляційний господарський суд додатково зазначив, що договір оренди комунального майна у запропонованій позивачем редакції передбачає оренду у відношенні 33,30кв.м. нежитлового приміщення, при цьому, конкурс у відношенні означеної площі 04.10.2013р. не проводився - пропозиція як позивача так і інших учасників конкурсу була сформована в межах площі 19,30кв.м., а її подальше збільшення до 33,30 кв.м, відбулось в межах додаткової угоди до укладеного договору оренди, який визнано недійсним у справі № 908/4608/15 постановою Донецького апеляційного господарського суду від 03.02.2016.

Вказані висновки відповідають матеріалам справи та чинному законодавству України. Підстав для задоволення касаційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Ларга-М" немає.

Керуючись ст.ст. 1115, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Ларга-М" залишити без задоволення.

Постанову Донецького апеляційного господарського суду від 20.12.2016 справі № 908/2542/ залишити без змін.

Головуючий Л.Ковтонюк

судді: Ж.Корнілова

С.Могил