ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78, Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2017 року Справа № 923/190/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д.,при секретарі Литвиненко Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: ОСОБА_1 підприємства "Софія", вул. Робоча, 38, с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, ідентифікаційний код 31970080,

до: ОСОБА_2 сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, вул. Елеваторна, 3, с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, ідентифікаційний код 33810167,

про стягнення заборгованості в сумі 112 903,66 зайво сплачених грошових коштів

за участю представників сторін:

від позивача: адвокат ОСОБА_3, ордер серія ХС № 024968 від 21.02.2017, Витяг з договору про надання правової допомоги від 21.02.2017;

від відповідача: голова ОСОБА_4, паспорт

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_5 підприємство "Софія", с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, звернувся із позовною заявою, відповідно до якої, просить стягнути з відповідача ОСОБА_2 сільської ради Нижньсірогозького району Херсонської області, с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, зайво сплачені грошові кошти у розмірі 112 903,66 грн.

Ухвалою господарського суду від 17.03.2017 року: порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 30.03.2017 року.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підприємства "Софія" позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повністю з наступних підстав.

Між ОСОБА_1 підприємством "Софія" та ОСОБА_2 сільською радою Нижньсірогозького району Херсонської області 12.07.2016 укладено договори про оплату авансового внеску в рахунок сплати ціни земельних ділянок, розміщених на землях, що знаходяться у віданні ради, цільове призначення яких - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Відповідно до укладених договорів, зокрема, було встановлено, що, у разі укладення договору купівлі-продажу ціна земельної ділянки визначається за її експертною грошовою оцінкою, сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки. У разі, якщо вартість ділянки, зазначеної в договорі, відповідно до експертної грошової оцінки, буде визначено у розмірі меншому, ніж сума грошей сплачених позивачем, то різниця від цієї суми повертається відповідачем позивачу не пізніше 30 календарних днів з дати укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

На виконання зазначених договорів ОСОБА_1 підприємством "Софія" на рахунок ОСОБА_2 сільської ради Нижньсірогозького району Херсонської області були перераховані грошові кошти: 208261, 80 грн. по першому договору та 31508, 00 грн. по другому договору.

Проведеною експертною грошовою оцінкою земельних ділянок було встановлено, що грошова оцінка земельної ділянки по першому договору становить 109284, 76 грн., по другому - 126866, 14 грн.

Зазначена грошова оцінка земельних ділянок включена до договорів купівлі-продажу земельних ділянок, укладених 14.12.2016 між ОСОБА_1 підприємством "Софія" та ОСОБА_2 сільською радою Нижньсірогозького району Херсонської області.

На звернення позивача про повернення зайво сплачених коштів у сумі 112903, 66 грн. відповідачем надано відповідь про неможливість виконати вимогу підприємства, у зв'язку із використанням даних коштів на потреби громади села.

Присутній у судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Нижньсірогозького району Херсонської області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 підприємства "Софія" не заперечив та пояснив наступне.

У ради немає можливості виплатити заборгованість перед позивачем, так як, грошові кошти, сплачені ОСОБА_1 підприємством "Софія", вже витрачені на потреби територіальної громади, у бюджеті ради на 2017 рік кошти на такі цілі відсутні. Зазначене питання може бути врегульовано лише при складенні і ухваленні бюджету ради на наступний рік.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Між ОСОБА_1 підприємством "Софія" та ОСОБА_2 сільською радою Нижньсірогозького району Херсонської області 12.07.2016 укладені: договір про оплату авансового внеску в рахунок сплати ціни земельної ділянки (предметом якого є порядок та розмір сплати позивачем авансового внеску в рахунок оплати вартості земельної ділянки для обслуговування складських приміщень загальною площею 0, 7247 га, розташованої за адресою: вул. Свободи, 10, селище Сірогози, Нижньсірогозький район, Херсонська область, із земель запасу ОСОБА_2 сільської ради (землі комерційного використання), порядок його використання); договір про оплату авансового внеску в рахунок сплати ціни земельної ділянки (предметом якого є порядок та розмір сплати позивачем авансового внеску в рахунок оплати вартості земельної ділянки сільськогосподарського призначення для обслуговування складських приміщень загальною площею 0,1076 га, розташованої за адресою: вул. Свободи 4А, селище Сірогози, Нижньсірогозький район, Херсонська область, із земель запасу ОСОБА_2 сільської ради (землі комерційного використання), порядок його використання).

Відповідно до п. 3 зазначених договорів, було передбачено, у разі укладання договору купівлі-продажу, ціна земельної ділянки визначається за її експертною грошовою оцінкою, сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки. Якщо вартість земельної ділянки, зазначеної у п. 1 договору, відповідно до експертної грошової оцінки, буде визначена у розмірі меншому, ніж сума грошей сплачена ОСОБА_1 підприємством "Софія" на виконання п. 4 договору, то різниця від цієї суми повертається ОСОБА_2 сільською радою Нижньсірогозького району Херсонської області ОСОБА_1 підприємству "Софія" не пізніше 30 календарних днів з дати укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної у п. 1 договору (а.с. 11-14).

На виконання п. 4 зазначених договорів позивачем 12.07.2016 здійснено перерахування авансового внеску в рахунок сплати ціни земельної ділянки по першому договору у сумі 208 261, 80 грн. та на суму 31 508, 00 грн. по другому договорі. Зазначене підтверджується платіжними дорученнями (а.с. 16-17) та не заперечується відповідачем.

Між ОСОБА_1 підприємством "Софія" та ОСОБА_2 сільською радою Нижньсірогозького району Херсонської області 14.12.2016 укладені: договір купівлі-продажу земельної ділянки (предметом якого є земельна ділянка, розміщена на землях, що знаходяться у віданні ОСОБА_2 сільської ради Нижньсірогозького району Херсонської області, площею 0, 7247 га, кадастровий номер :02:001:0014, розташовану в с. Сірогози Нижньсірогозького району Херсонської області по вул. Свободи, 10). Пунктом 2.1. договору визначено, що експертна грошова оцінка вищевказаної земельної ділянки згідно з звітом про оцінку від 15.08.2016 становить 109 284, 76 грн.; договір купівлі-продажу земельної ділянки (предметом якого є земельна ділянка, розміщена на землях, що знаходяться у віданні ОСОБА_2 сільської ради Нижньсірогозького району Херсонської області, площею 0, 1076 га, кадастровий номер :02:001:0015, розташовану в с. Сірогози Нижньсірогозького району Херсонської області по вул. вул. Свободи 4А). Пунктом 2.1. договору визначено, що експертна грошова оцінка вищевказаної земельної ділянки згідно з звітом про оцінку від 15.08.2016 становить 17 581, 38 грн. (а.с. 18, 19, 21, 22).

Представник ОСОБА_1 підприємства "Софія" звернувся 26.12.2016 із заявою до ОСОБА_2 сільської ради Нижньсірогозького району Херсонської області про повернення зайво сплачених коштів у сумі 112 903, 66 грн. На зазначену заяву відповідачем за вих. № 339/02-32 від 29.12.2016 надано відповідь, згідно якої, ОСОБА_2 сільська рада Нижньсірогозького району Херсонської області повідомила про надходження коштів від позивача, відповідно до платіжних доручень 1 і 2 від 12.07.2016 на суми 208 261, 80 грн. та 31 508, 00 грн. відповідно. Також, у своїй відповіді відповідач підтвердив факт наявності зайво сплачених коштів ОСОБА_1 підприємством "Софія" у сумі 112 903, 66 грн. та необхідності повернути зазначену суму коштів підприємству. Одночасно, ОСОБА_2 сільська рада Нижньосірогозького району Херсонської області повідомила, що не має можливості повернути ОСОБА_1 підприємству "Софія" суму зайво сплачених коштів, оскільки дані кошти використані для потреб громади села.

Частиною 1 ст. 509 ЦК України, встановлено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч.ч. 1-3, 7 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Застосування господарських санкцій до суб'єкта, який порушив зобов'язання, не звільняє цього суб'єкта від обов'язку виконати зобов'язання в натурі, крім випадків, коли інше передбачено законом або договором, або управнена сторона відмовилася від прийняття виконання зобов'язання.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із ч. 2 ст. 598 ЦК України, припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Статтею 599 ЦК України визначено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

За таких обставин і правових підстав, позовна заява ОСОБА_1 підприємства "Софія" підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з ОСОБА_2 сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, вул. Елеваторна, 3, с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, ідентифікаційний код 33810167, на користь ОСОБА_1 підприємства "Софія", вул. Робоча, 38, с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, ідентифікаційний код 31970080, грошові кошти в сумі 112 903,66 грн. (сто дванадцять тисяч дев'ятсот три гривні 66 коп.) зайво отриманих за договорами купівлі-продажу земельних ділянок від 14.12.2016 року.

3. Стягнути з ОСОБА_2 сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, вул. Елеваторна, 3, с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, ідентифікаційний код 33810167, на користь ОСОБА_1 підприємства "Софія", вул. Робоча, 38, с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, ідентифікаційний код 31970080, витрати на оплату послуг адвоката в сумі 4000,00 грн. (чотири тисячі гривень 00 коп.).

4. Стягнути з ОСОБА_2 сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, вул. Елеваторна, 3, с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, ідентифікаційний код 33810167, на користь ОСОБА_1 підприємства "Софія", вул. Робоча, 38, с. Сірогози, Нижньосірогозький район, Херсонська область, ідентифікаційний код 31970080, судові витрати в сумі 1693,54 грн. (одна тисяча шістсот дев'яносто три гривні 54 коп.) судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складений і підписаний 06.04.2017 року

Суддя П.Д. Пригуза