ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

10 квітня 2017 року Справа № 915/682/15

Кредитори:

1.Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (АДРЕСА_5, адреса для листування: АДРЕСА_6),

2.Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторінг Україна" (вул. Садова, 10, м. Миколаїв, 54055),

3.Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" (вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150),

4.Публічне акціонерне товариство акціонерний банк "УКРГАЗБАНК" (вул. Єреванська, 1, м. Київ, 03087, поштова адреса: вул. Червоноармійська, 39, м. Київ, 01004),

Банкрут: фізична особа ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, 54015, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1),

Ліквідатор: арбітражний керуючий Шульга Дмитро Леонідович (свідоцтво № 1119 від 05.06.2013, АДРЕСА_7),

Товарна біржа "Титул" (вул. Артилерійська, 18/5, офіс 3.9, м. Миколаїв, 54030),

суть спору: про банкрутство

Суддя Ржепецький В.О.,

за участі представників сторін:

1-ий кредитор ОСОБА_1

від 2-го кредитора: не з'явився;

від 3-го кредитора: не з'явився;

від 4-го кредитора: Нестрижена С.Б. за довіреністю №279 від 21.07.2016;

від банкрута: ліквідатор Шульга Д.Л.

встановив:

23.03.2017 до суду надійшло клопотання Шульги Дмитра Леонідовича №21-03/1 від 21.03.2017 про погодження продажу майна банкрута фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), а саме квартири по АДРЕСА_3, в порядку, передбаченому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою суду від 23.03.2017 клопотання ліквідатора було призначено до розгляду на 10.04.2017.

В судовому засіданні 10.04.2017 ліквідатор Шульга Д.Л. підтримав клопотання №21-03/1 від 21.03.2017 та просив суд його задовольнити.

Представник Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «УКРГАЗБАНК» та ОСОБА_1 залишили вирішення питання на розсуд суду.

Решта кредиторів правом участі в судовому засіданні не скористались, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення ліквідатора, представників кредиторів, суд дійшов таких висновків.

Частиною 1 статті 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон) визначено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Постановою суду від 20.05.2015 фізичну особу ОСОБА_2 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Шульгу Дмитра Леонідовича.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 41 Закону, ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до судового рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку.

Ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Продаж майна банкрута у ліквідаційній процедурі регламентується розділом IV "Продаж майна в провадженні у справі про банкрутство" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

15.07.2015 ліквідатором проведено інвентаризацію майна банкрута та виявлено нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_3, що є предметом забезпечення вимог ПАТ "Укрсоцбанк" за Договором про внесення змін до Іпотечного договору №02-10/1710 від 24.04.2008 за №652.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 44 Закону, після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

Ліквідатор організовує проведення аукціону з продажу активів банкрута з урахуванням вимог цього Закону.

На аукціоні можуть продаватися: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали тощо); відокремлений структурний підрозділ банкрута як частина цілісного майнового комплексу; необоротні активи банкрута; дебіторська заборгованість на умовах договору про відступлення права вимоги банкрута.

Листом №08-01/1 від 08.02.2016 ліквідатор повідомив кредиторів, про визначення організатором аукціону Товарну біржу «Титул» (м. Миколаїв, вул. Артилерійська, 18/5, офіс 3.9) ( т.2 а.с.11)

21.01.2016 між ліквідатором та Товарною біржею «Титул» було укладено договір про проведення аукціону № (далі-Договір) ( т.2 а.с.12-14)

Як витікає з матеріалів справи, ліквідатором було погоджено з кредитором - ПАТ «Укрсоцбанк» початкову вартість продажу майна банкрута , що є предметом забезпечення за ціною 2 989 787,00 грн.

Умовами договору, у відповідності до вимог Закону, закріплено, що організатор аукціону зобов'язується провести аукціон шляхом продажу майна боржника на таких умовах: протягом 2-х місяців з дати підписання даного договору; без можливості пониження початкової вартості; крок аукціону складає 1% від початкової вартості лоту.

Повторний аукціон проводиться організатором у разі закінчення попереднього аукціону без визначення переможця протягом двох місяців з дня закінчення попереднього аукціону, на умовах та в порядку, передбаченим даним договором, зокрема: початкова вартість повторного аукціону є вартість, зменшена на 20% щодо початкової вартості попереднього аукціону; крок аукціону становить 1% від початкової вартості лоту на повторному аукціоні; повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, до граничної вартості, яка становить 50 відсотків від початкової вартості.

На звернення ліквідатора ПАТ «Укрсоцбанк» листом №8.506 від 03.02.2017 надав згоду на продаж майна фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, а саме квартири по АДРЕСА_3, за стартовою ціною лоту на аукціоні 2 391 829,60 грн., без можливості зниження вартості реалізації до 50 відсотків.

Згідно з договором, другий повторний аукціон проводиться організатором у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом двох місяців з дня закінчення повторного аукціону, на умовах та в порядку, передбаченим даним договором, зокрема: початкова вартість, зменшена на 20% щодо початкової вартості повторного аукціону; крок аукціону становить 1% від початкової вартості лоту на другому повторному аукціоні; другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, граничної вартості, яка становить 15% від початкової вартості.

З метою дотримання вимог ч. 4 ст. 42 Закону, листом № 01-03/1 від 01.03.2017 ліквідатор звернувся до ПАТ "Укрсоцбанк" з питання надання згоди на проведення повторного аукціону з продажу майна банкрута, що є предметом забезпечення, за стартовою ціною 1 913 463, 68 грн., з можливістю пониження початкової вартості до граничної вартості, яка становить 65 відсотків від початкової ціни, а саме до 1 243 751,39 грн.

Проте, відповіді від ПАТ "Укрсоцбанк" не надійшло, що зумовило звернення ліквідатора до суду з клопотанням про погодження продажу майна банкрута, що є предметом забезпечення вимог ПАТ "Укрсоцбанк", а саме: квартири АДРЕСА_3, в порядку, передбаченому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 42 Закону, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку. Майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредиторів за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Виходячи із положень загальних норм ст. ст. 41, 44, 45 Закону, ліквідаційна процедура направлена на здійснення заходів щодо задоволення в порядку цього Закону вимог кредиторів, шляхом продажу майна банкрута.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Таким чином, майно банкрута, яке передано в заставу з метою забезпечення виконання зобов'язань, має особливий правовий статус під час провадження у справі про банкрутство, та знаходиться в управлінні ліквідатора, який має право реалізувати дане майно в порядку, передбаченому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", але, ліквідатор до продажу майна банкрута, що є предметом забезпечення, повинен спочатку звернутись до кредитора, вимоги якого забезпечено таким майном, для отримання згоди на його реалізацію. У випадку ненадання останнім згоди на продаж заставного майна банкрута, ліквідатор вправі звернутись до господарського суду для отримання згоди на реалізацію майна банкрута, що перебуває в забезпеченні такого кредитора.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання ліквідатора Шульги Д.Л.

При цьому, господарський суд, врахувавши обставини справи, наведені вище, зокрема, в частині зазначених положень договору від 21.01.2016 про проведення аукціону №, вважає за необхідне зауважити, що ч.1 ст.20 Закону закріплено, що правочини (договори) або майнові дії боржника, які були вчинені боржником після порушення справи про банкрутство або протягом одного року, що передував порушенню справи про банкрутство, можуть бути відповідно визнані недійсними або спростовані господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або конкурсного кредитора з такої підстави: боржник здійснив відчуження або придбав майно за цінами відповідно нижчими або вищими від ринкових, за умови, що в момент прийняття зобов'язання або внаслідок його виконання майна боржника було (стало) недостатньо для задоволення вимог кредиторів.

Керуючись ст. ст. 40, 42, 44, 49-76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора Шульги Дмитра Леонідовича №21-03/1 від 21.03.2017 про погодження продажу майна банкрута, що є предметом забезпечення вимог ПАТ «Укрсоцбанк», задовольнити.

2. Надати згоду ліквідатору Шульзі Дмитру Леонідовичу на продаж майна фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), а саме квартири по АДРЕСА_3, в порядку, передбаченому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

3. Ухвалу надіслати учасникам провадження у справі про банкрутство.

Суддя В.О.Ржепецький