ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
29 березня 2017 рокуСправа № 921/29/17-г/4
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

Розглянув матеріали справи

за позовом: Тернопільського державного науково-технічного підприємство "Промінь", АДРЕСА_5, 38, м. Тернопіль, Тернопільська область

до відповідача: Обслуговуючого кооперативу "Аляска Авто", юридична адреса: АДРЕСА_5, 28, фактична адреса: вул. Л. Курбаса, 2/163, м. Тернопіль за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1, АДРЕСА_1; ОСОБА_2, АДРЕСА_4

про: усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

За участю представників сторін:

позивача: Осадець А.М., довіреність № 1223 від 22.12.16 р.;

уповноважений Білан Т.Б., наказ № 348-к від 01.12.15 р., директор Тернопільського державного науково-технічне підприємство"Промінь";

відповідача: Киринюк З.І., довіреність № 2 від 01.02.17 р.;

Науменко М. П., протокол загальних зборів № 1 від 23.02.15 р., голова правління обслуговуючого кооперативу;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: не з'явились

Суть справи:

Учасникам судового процесу оголошено склад суду та роз'яснено процесуальні права та обов'язки згідно ст.ст. 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

За клопотанням відповідача фіксація судового процесу здійснюється за допомогою звукозаписувального технічного засобу - програмно-апаратного комплексу "Документообіг господарського суду", у відповідності до ст. 81-1 ГПК України (CD-R, серійний номер N125TE25D8010501B1).

Тернопільське державне науково-технічне підприємство "Промінь", звернулось 04.01.2017р. (згідно відтиску штампу вхідної кореспонденції канцелярії господарського суду вх. № 29 від 24.01.2017р.) до господарського суду Тернопільської області з позовом до Обслуговуючого кооперативу "Аляска Авто", про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 5,7575 га для будівництва та обслуговування гаражів за адресою: АДРЕСА_5.

Ухвалою від 05.01.2017р. порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 16.02.2017р.

15.02.2017р. відповідачем через канцелярію суду подано відзив №5 від 14.02.2017р., підтриманий його представником в судовому засіданні 16.02.2017р., у якому проти заявленого позову заперечував з наступних підстав:

- позивачем при зверненні до суду не дотримано заходів досудового врегулювання спору, що є порушенням ст. 5 та 6 ГПК України;

- твердження позивача про самовільне зайняття спірної земельної ділянки і збирання коштів громадян у вигляді членських внесків , як користувачів автостоянок не відповідає дійсності і спростовується долученим до відзиву документами;

- позивачем не доведено належним чином розмір неодержаних доходів (упущеної вигоди).

16.02.2017р. в судовому засіданні позивачем на виконання вимог суду долучено до матеріалів справи документи згідно переліку (супровідний лист від 14.02.2017р.вх.№6078 від 16.02.2017р.)

Позивачем через канцелярію суду 16.02.2017р. супровідним листом долучено додаткові документи до матеріалів справи (вх. № 6078 від 16.02.2017р.), а також письмові пояснення стосовно відзиву на позов (вх. № 6979 від 02.03.2017р.), згідно яких зазначає, що доводи відповідача нічим не підтверджені, просив про задоволення позовних вимог.

Уповноваженим представником позивача 02.03.2017р. подано клопотання про витребування доказів (вх. № 6977 від 02.03.2017р.), згідно якого просить суд в порядку ст.38 ГПК України витребувати у відповідача виписки з всіх банківських рахунків щодо руху коштів за 2016р., звіт про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації за 2016р., список асоційованих членів Обслуговуючого кооперативу "Аляска Авто", договір № 059-Ф від 06.09.2013р. про надання охоронних послуг, додаток № 2 до договору № 059-Ф від 06.09.2013р., акт прийому об'єкта під охорону та обстеження технічного стану об'єкта. У судовому засіданні позовні вимоги та подані клопотання підтримав, просив позов задоволити.

Також 02.03.2017р. відповідачем подано клопотання №57 від 02.03.2017р. про долучення до матеріалів справи додаткових доказів.

02.03.2017р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подано клопотання про залучення їх до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача (вх. № 7014 від 02.03.2017р., вх. № 7016 від 02.03.2017р.), яке судом задоволено, про що винесено ухвалу від 02.03.2017р., згідно якої залучено до участі у справі №921/29/17-г/4 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) та ОСОБА_2 (АДРЕСА_4).

21.03.2017р. позивачем - ТД НДП «Промінь», подано заяву про уточнення позовних вимог по справі №921/29/17-г/4, у якій просить викласти його позові вимоги у наступній редакції: «Зобов'язати Обслуговуючий кооператив "Аляска Авто" усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом заборони вчинення дій, що пов'язані з обслуговуванням земельної ділянки площею 5,7575 га для будівництва та обслуговування гаражів за адресою: АДРЕСА_5, кадастровий номер НОМЕР_1, правокористувачем якої є Тернопільське державне науково-технічне підприємство «Промінь», », яка по своїй суті не є заявою про зміну предмету чи підстав заявленого позову, а тому розцінена судом як заява про додаткові обґрунтування позову.

21.03.2017р. відповідачем через канцелярію суду подано відзив на позов, підтриманий його представником в судовому засіданні 21.03.2017р., у якому, як на підставу своїх заперечень, відповідач серед іншого посилається на те, що позивачем не надано суду належних і допустимих доказів, у відповідності до ст. 33 ГПК України, чинення йому перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 5,7575 га з боку відповідача, а також ним (позивачем) не доведено, що доходи (вигода) не є абстрактною, а дійсно була б ним отримана в разі звичайних обставин, якби його право не було порушено.

28.03.2017р. позивачем для долучення до матеріалів справи подано оригінал Протоколу спільної наради щодо можливості підписання Мирової угоди від 27.03.2017р

29.03.2017р. до початку судового засідання позивачем через канцелярію суду подано для затвердження мирову угоду від 29.03.2017р.

У судовому засіданні представники позивача та відповідача підтримали заяву про затвердження мирової угоди від 26.07.2016 року та припинення провадження у справі.

У відповідності до ст. 77 ГПК України розгляд справи неодноразово відкладався та оголошувались перерви (востаннє на 29.03.2017р.), в тому числі і для надання можливості сторонам врегулювати спір мирним шляхом.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представників сторін, господарським судом встановлено наступне:

05.12.2000 року Тернопільському державному науково-технічному підприємству "Промінь", на підставі рішення Тернопільської обласної ради від 16.11.2000 року, видано Державний aкт НОМЕР_2 на право постійного користування земельною ділянкою, площею 24,13096 га по вул. Текстильній у м. Тернополі для будівництва підприємства.

28.11.2014р. п'ятдесят третьою сесією Тернопільської міської ради шостого скликання №6/53/153 від 28 листопада 2014 року прийнято рішення "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 5,7575 га для будівництва та обслуговування гаражів за адресою АДРЕСА_5 КП фірмі "Тернопільбудінвестзамовник" Тернопільської міської ради", яким, зокрема, вирішено:

1. Затвердити комунальному підприємству фірмі "Тернопільбудінвестзамовник" Тернопільської міської ради проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 5,7575 га для будівництва та обслуговування гаражів за адресою АДРЕСА_5.

2 . Припинити право користування Тернопільському державному науково-технічному підприємству "Промінь" частиною земельної ділянки площею 5,7796 га за адресою АДРЕСА_5, враховуючи письмову згоду землекористувача; надано у постійне користування КП фірмі "Тернопільбудінвестзамовник" Тернопільської міської ради земельну ділянку площею 5,7575га (кадастровий номер НОМЕР_1) для будівництва та обслуговування гаражів за адресою АДРЕСА_5.

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 01 жовтня 2015 року у справі № 921/794/15-г/4 за позовом Заступника прокурора міста Тернополя поданого інтересах держави в особі Тернопільської обласної державної адміністрації до Тернопільської міської ради про визнання недійсним рішення Тернопільської міської ради №6/53/153 від 28.11.2014р. визнано незаконним та скасовано рішення п'ятдесят третьої сесії Тернопільської міської ради шостого скликання №6/53/153 від 28 листопада 2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 5,7575 га для будівництва та обслуговування гаражів за адресою АДРЕСА_5 КП фірмі "Тернопільбудінвестзамовник" Тернопільської міської ради (рішення набрало законної сили 02.11.2015р.).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна №69058545 від 27.09.2016р. земельна ділянка площею 5,7575 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування гаражів за адресою АДРЕСА_5, кадастровий номер НОМЕР_1, перебуває у постійному користуванні ТДНТП «Промінь» (номер запису 16524623 від 20.09.2016р.).

Відповідно до статуту Тернопільського державного науково-технічного підприємства "Промінь", вказане підприємство є державним підприємством, основним видом діяльності якого є діяльність в оборонній сфері, а тому земельна ділянка площею 5,7575 га за адресою по АДРЕСА_5 у м. Тернополі, яка рішенням п'ятдесят третьої сесії Тернопільської міської ради шостого скликання №6/53/153 від 28.11.2014 року передана у користування КП фірмі "Тернопільбудінвестзамовник", згідно Державного акту на право постійного користування землею НОМЕР_2 від 05.12.2000 року перебуває у постійному користуванні підприємства оборони Тернопільського державного науково-технічного підприємства "Промінь", а відтак, є землею оборони, яка перебуває у державній власності.

Представниками ТД НТП "Промінь" 27.09.2016р. проведено вибіркове обстеження вказаної земельної ділянки в ході якого виявлено, що при в'їзді на автостоянку знаходиться кіоск (металева споруда) ОК "АЛЯСКА АВТО" , в якій проводиться збір коштів (членських внесків), про що складено акт обстеження гаражів, затверджений в.о. директора ТДНТП «Промінь» Білан Т.Б. та підписаний членами комісії.

З метою добровільного врегулювання спору керівнику ОК "АЛЯСКА АВТО" було вручено листи: № 983 від 28.09.2016 року, № 1050 від 28.10.2016 року, № 1095 від 07.1 1.2016 року, № 1096 від 07.11.2016 року з вимогами залишити самовільно захоплену земельну ділянку та звільнити земельну ділянку від сторонніх об'єктів, відповідь на які отримані не були.

Також, з огляду на самовільне зайняття відповідачем спірної земельної ділянки позивач неодноразово звертався до правоохоронних органів та інших інстанцій за відновленням свого порушеного права. Так ТД НТП "Промінь" було надіслано звернення щодо неправомірних дій ОК "АЛЯСКА АВТО":

- листи № 991 від 30.09.2016 року та № 1012 від 07.10.2016 року , адресовані ТУ Національної поліції в Тернопільській обл.;

- лист № 1014 від 07.10.2016 року, адресований Прокуратурі м. Тернополя;

- лист № 1033 від 17.10.2016 року, адресований Управлінню з питань діяльності виконавчих органів;

- лист № 1012 від 07.10.2016 року, адресований Обласній раді профспілок;

- лист № 1032 від 17.10.2016 року , адресований Тернопільському відділу поліції ГУНП ;

- лист № 1022 від 10.10.2016 року, адресований Державній фінансовій інспекції в м. Тернопіль;

- лист № 1088 від 02.11.2016 року, адресований Тернопільський ОДПІ ГУ ДФС України.

Позивач, обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, посилається на те, що:

- між сторонами не існує та не існувало досі жодних договірних відносин. Пропозиції щодо укладення договорів від ОК "АЛЯСКА АВТО" не надходили;

- на в'їзді до земельної ділянки ОК "АЛЯСКА АВТО" встановлено шлагбаум та найняті працівники охоронної фірми, які охороняють територію гаражів, унеможливлюють доступ позивача і позбавляють його можливості використовувати вказану ділянку та власне майно, яке на ній знаходиться.;

- неправомірні дії відповідача позбавляють ТД НТП "Промінь" можливості укладати відповідні договори з користувачами автостоянок та отримувати плату за таке користування, що в свою чергу завдає збитків та призводить до того, що позивачу доводиться погашати податки за рахунок інших виплат, у т. ч. заробітної плати працівників;

- самовільно захопивши земельну ділянку, без жодних документів, які б підтверджували право користування ОК "АЛЯСКА АВТО" спірною земельною ділянкою, останнє продовжує використовувати земельну ділянку в своїх цілях, не сплачуючи за таке користування жодних платежів, у тому числі і податків, чим завдає збитків ТД НТП "Промінь", якому згідно з ухвалою від 23 серпня 2016 року у справі № 921/476/16-г/11 ініційовано процедуру санації боржника до порушення провадження у справі про банкрутство та затверджено план санації ТД НТП "Промінь".

З огляду на викладене ТД НТП "Промінь" звернулося до господарського суду з позовом про зобов'язання Обслуговуючого кооперативу "Аляска Авто" усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом заборони вчинення дій, що пов'язані з обслуговуванням земельної ділянки площею 5,7575 га для будівництва та обслуговування гаражів за адресою: АДРЕСА_5, кадастровий номер НОМЕР_1, правокористувачем якої є Тернопільське державне науково-технічне підприємство «Промінь» (з урахуванням заяви позивача про уточнення позовних вимог від 21.03.2017р. вх. номер 8106 )

В процесі розгляду спору 07.03.2017р. сторонами для затвердження судом подано мирову угоду від 29.03.2017р., укладену між позивачем - Тернопільським державним науково-технічним підприємством «Промінь» ( 46016, АДРЕСА_5, 28, , Р/р 981, філія ВАТ «Укрексімбанк», МФО 338879 , ІПН №83) та Відповідачем - , Обслуговуючим кооперативом "Аляска Авто" ( 46016, АДРЕСА_5, 28, , фактична адреса:, 46016, м. Тернопіль, вул. Л.Курбаса, 2, кв 95) , які , обговоривши між собою предмет позову, що перебуває на розгляді в Господарському суді Тернопільської області, прийшли до висновку закінчення розгляду даного спору і укладення між сторонами Мирової угоди на наступних умовах:

« 1. До 3 квітня 2017 року охорону земельної ділянки 5,7575 га по АДРЕСА_5 (кадастровий номер НОМЕР_1) здійснює ОК «Аляска Авто», з 3 квітня 2017 року - ТДНТП «Промінь».

2. До 3 квітня з території 5,7575 га по АДРЕСА_5 (кадастровий номер НОМЕР_1) Обслуговуючим кооперативом «Аляска Авто» забираються всі сторонні об'єкти, окрім металевих гаражів, які були встановлені на підставі договорів між громадянами та ТДНТП «Промінь».

3. У випадку невиконання п.2, ТДНТП «Промінь» вживає заходи по демонтажу сторонніх об'єктів.

У свою чергу, Позивач відмовляється від своїх позовних ви неодержаного прибутку (втраченої вигоди) в розмірі 240 620,60 грн за самоуправне користування земельною ділянкою за період з 28.09.2016 року по 16.12.2016р.»

Диспозитивні начала господарського судочинства надають сторонам господарського спору право укладати мирову угоду, що безпосередньо передбачено ст. ст. 22, 78 ГПК України.

Мирова угода - розпорядча дія сторін, спрямована на врегулювання господарського спору на взаємоприйнятних умовах та припинення порушеної судом справи. Мирова угода може бути укладена тільки між сторонами і не може бути здійснена іншими особами, які беруть участь у справі.

При цьому Закон передбачає лише застереження щодо дотримання законності цієї процесуальної дії , а саме:

- мирова повинна стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмета спору;

- у представників сторін повинні бути повноваження на укладення мирової угоди;

- господарський суд повинен роз'яснити сторонам наслідки затвердження мирової угоди. Останнім є припинення провадження у справі, не допускається повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами про той же предмет і з тих же підстав.

Мирова угода не приводить до вирішення спору по суті, а сторони у такий спосіб відмовляються від судового захисту та ліквідують наявний правовий конфлікт через самостійне врегулювання розбіжностей на погоджених умовах. Тобто, мирова угода в господарському судочинстві - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору на умовах, погоджених сторонами.

Проаналізувавши подану сторонами мирову угоду від 29.03.2017р., господарський суд затверджує її як таку, що подана у відповідності до ст. 78 ГПК України, стосується прав і обов'язків сторін щодо предмету спору у цій справі, відповідає фактичним обставинам і матеріалам справи та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів сторін, наслідки її укладення та затвердження відомі сторонам, та припиняє провадження у справі у відповідності до ч. 1 п.7 ст. 80 ГПК України.

У відповідності до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на позивача у справі.

На підставі наведеного та керуючись ст. 43, ч. 1 п. 7 ст. 80, ст. 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1) Мирову угоду від 29.03.2017р., укладену між позивачем - Тернопільським державним науково-технічним підприємством «Промінь» ( 46016, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28, , Р/р 981, філія ВАТ «Укрексімбанк», МФО 338879, ІПН №83) та Відповідачем - , Обслуговуючим кооперативом "Аляска Авто" ( 46016, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28, , фактична адреса:, 46016, м. Тернопіль, вул. Л.Курбаса, 2, кв 95) , які , обговоривши між собою предмет позову, що перебуває на розгляді в Господарському суді Тернопільської області, прийшли до висновку закінчення розгляду даного спору і укладення між сторонами Мирової угоди на наступних умовах:

« 1. До 3 квітня 2017 року охорону земельної ділянки 5,7575 га по АДРЕСА_5 (кадастровий номер НОМЕР_1) здійснює ОК «Аляска Авто», з 3 квітня 2017 року - ТДНТП «Промінь».

2. До 3 квітня з території 5,7575 га по АДРЕСА_5 (кадастровий номер НОМЕР_1) Обслуговуючим кооперативом «Аляска Авто» забираються всі сторонні об'єкти, окрім металевих гаражів, які були встановлені на підставі договорів між громадянами та ТДНТП «Промінь».

3. У випадку невиконання п.2, ТДНТП «Промінь» вживає заходи по демонтажу сторонніх об'єктів.

У свою чергу, Позивач відмовляється від своїх позовних ви неодержаного прибутку (втраченої вигоди) в розмірі 240 620,60 грн за самоуправне користування земельною ділянкою за період з 28.09.2016 року по 16.12.2016р.» - затвердити.

2) Провадження у справі припинити.

3) Ухвала, згідно з п.12 Постанови Пленуму ВГСУ №6 від 23.03.2012р. "Про судове рішення", набирає чинності з моменту її винесення.

4) Дана ухвала з урахуванням пункту 2 частини другої статті 17 Закону України "Про виконавче провадження" має статус виконавчого документа.

5) Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання в строки, встановлені ст. 22 Закону України "Про виконавче провадження" до 29.03.2020 року.

Суддя Н.М. Бурда