Господарський суд Чернігівської області
===================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"07" квітня 2017 р. Справа № 927/252/17

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Егрес-Агро",

вул. Миру, 97, с. Горбове, Куликівський район, Чернігівська область, 16311

Відповідач: Козелецька районна державна адміністрація,

вул. Соборності, 27, смт. Козелець, Чернігівська область, 17000

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача: Приватне підприємство „Луг-2011,

вул. Незалежності, 70, с. Вовчок, Козелець кий район, Чернігівська область, 17032

про визнання поновленими договорів

Суддя І.В. Кушнір

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від Позивача: ОСОБА_1Ю, довіреність № 31 від 15.03.2017, представник.

Від Відповідача: ОСОБА_2М, доручення № 01-24/414 від 20.03.2017, начальник юридичного відділу.

Від Третьої особи: ОСОБА_3, довіреність № 12 від 20.03.2017, представник.

СУТЬ СПОРУ:

Товариством з обмеженою відповідальністю „Егрес-Агро подано позов до Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області, в якій просить:

1. визнати Договір оренди землі № б/н від 26.12.2011 року, який зареєстрований Управлінням Держкомзему у Козелецькому районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.12.2011 року за № 00997 поновленим;

2. визнати Договір оренди землі № б/н від 26.12.2011 року, який зареєстрований Управлінням Держкомзему у Козелецькому районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.12.2011 року за № 01005 поновленим;

3. визнати Договір оренди землі № б/н від 26.12.2011 року, який зареєстрований Управлінням Держкомзему у Козелецькому районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.12.2011 року за № 01000 поновленим;

4. визнати Договір оренди землі № б/н від 26.12.2011 року, який зареєстрований Управлінням Держкомзему у Козелецькому районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.12.2011 року за № 00997 поновленим;

5. зобов'язати Козелецьку районну державну адміністрацію Чернігівської області вчинити дії щодо укладення Додаткової угоди № 1 до Договору оренди землі № б/н від 26.12.2011 року, щодо внесення змін та поновлення Договору, який зареєстрований Управлінням Держкомзему у Козелець кому районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.12.2011 року за № 00997 шляхом викладення пункту 1, першого речення пункту 7 та першого речення розділу „Орендна плата Договору в редакції пунктів 1.1., 1.2. та 1.3 додаткової угоди до вищевказаного Договору оренди землі, яка була подана безпосередньо ТОВ „Егрес-Агро до Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області, як додаток до листа-повідомлення від 29.08.16 № 616, а саме: в редакції, викладеній в позовній заяві;

6. зобов'язати Козелецьку районну державну адміністрацію Чернігівської області вчинити дії щодо укладення Додаткової угоди № 1 до Договору оренди землі № б/н від 26.12.2011 року, щодо внесення змін та поновлення Договору, який зареєстрований Управлінням Держкомзему у Козелецькому районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.12.2011 року за № 01005 шляхом викладення пункту 1, першого речення пункту 7 та першого речення пункту 8 Договору в редакції пунктів 1.1, 1.2. та 1.3 додаткової угоди до вищевказаного Договору оренди землі, яка була подана безпосередньо ТОВ „Егрес-Агро до Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області, як додаток до листа-повідомлення від 29.08.16 № 614, а саме: в редакції, викладеній в позовній заяві;

7. зобов'язати Козелецьку районну державну адміністрацію Чернігівської області вчинити дії щодо укладення Додаткової угоди № 1 до Договору оренди землі № б/н від 26.12.2011 року, щодо внесення змін та поновлення Договору, який зареєстрований Управлінням Держкомзему у Козелецькому районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.12.2011 року за № 01000 шляхом викладення пункту 1, першого речення пункту 7 та першого речення пункту 8 Договору в редакції пунктів 1.1., 1.2. та 1.3 додаткової угоди до вищевказаного Договору оренди землі, яка була подана безпосередньо ТОВ „Егрес-Агро до Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області, як додаток до листа-повідомлення від 29.08.16 № 615, а саме: в редакції, викладеній в позовній заяві;

8. зобов'язати Козелецьку районну державну адміністрацію Чернігівської області вчинити дії щодо укладення Додаткової угоди № 1 до Договору оренди землі № б/н від 26.12.2011 року, щодо внесення змін та поновлення Договору, який зареєстрований Управлінням Держкомзему у Козелецькому районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 26.12.2011 року за № 00997 шляхом викладення пункту 1, пункту 4, першого речення пункту 7 та пункту 8 Договору в редакції пунктів 1.1., 1.2., 1.3 та 1.4 додаткової угоди до вищевказаного Договору оренди землі, яка була подана безпосередньо ТОВ „Егрес-Агро до Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області, як додаток до листа-повідомлення від 29.08.16 № 613, а саме: в редакції, викладеній в позовній заяві;

9. визнати протиправним та скувати розпорядження голови Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області від 11 листопада 2016 року № 587 „Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 20.09.2016 р. № 489 „Про поновлення договору оренди на земельні ділянки, в розмірі не витребуваних земельних часток (паїв), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ТОВ „Егрес-Агро;

10. визнати протиправним та скасувати розпорядження голови Козелецької районної державної адміністрації Чернігівської області від 11 листопада 2016 року № 592 „Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по наданню в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ПП „Луг-2011.

Ухвалою суду про порушення провадження у справі від 13.03.2017 року до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача залучено Приватне підприємство „Луг-2011.

Ухвалою суду від 31.03.2017 року судове засідання яке було призначено на 06 квітня 2017 року об 11 год. 00 хв., відкладено і призначено на 07 квітня 2017 року об 11 год. 00 хв.

У судове засідання з'явилися представники сторін та представник Третьої особи.

04.04.2017 року на електрону адресу суду від представника Позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Вказаний документ судом долучено до матеріалів справи.

Представник Позивача подав суду клопотання від 07.04.2017 року про долучення документів до матеріалів справи.

Разом з тим, представник Позивача подав клопотання про долучення до матеріалів справи копій планів-схем земельних ділянок. Вказані документи судом долучено до матеріалів справи.

Представник Відповідача подав суду клопотання від 07.04.2017 року про долучення документів до матеріалів справи. Вказаний документ судом долучено до матеріалів справи.

Представник Третьої особи подала суду клопотання від 07.04.2017 року про долучення документів до матеріалів справи. Вказаний документ судом долучено до матеріалів справи.

Крім того, представник Третьої особи заявила усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості ознайомитися з матеріалами справи

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, враховуючи усне клопотання представника Третьої особи, з метою повного, всебічного та обєктивного встановлення всіх обставин справи, суд доходить висновку про можливість задоволення клопотання представника Третьої особи про відкладення розгляду справи.

Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.

Керуючись п.2 ч.1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти і призначити на 19 квітня 2017 року о 14 год. 30 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20, зал судового засідання №306 (3-й поверх).

3. Зобовязати Позивача надати:

- всі розпорядження Відповідача, на підставі яких укладенні договори оренди, наведені в позові;

- письмові пояснення з приводу всіх заперечень Відповідача та Третьої особи, викладених у відзивах на позовну заяву.

4. Зобовязати Відповідача та Третю особу надати:

- докази (за наявності) порушення Позивачем строків та розміру сплати орендних платежів по кожному з наведених у позові договорів оренди;

- докази (за наявності) отримання конкретними фізичними особами державних актів на право власності на конкретні земельні ділянки, що є предметом наведених в позові та його додатках проектів додаткових угод;

- нормативно-правове обґрунтування наявності у публічної кадастрової карти статусу офіційної обовязкової інформації та можливості застосування її даних в якості належного, допустимого та беззаперечного доказу в порівнянні, наприклад, з даними державного реєстру нерухомості чи державного земельного кадастру;

- всі розпорядження Відповідача, на підставі яких укладенні договори оренди, наведені в позові.

5. Суд повідомляє Відповідачу, що у разі ненадання документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

6. Учасникам судового процесу письмові докази по справі подавати в оригіналах (для огляду в судовому засіданні) та належним чином засвідчених копіях (для долучення до матеріалів справи).

Копії письмових доказів оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України та п.5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації затвердженого Наказом Держспоживстандарту України №55 від 07.04.2003.

7. Відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документа з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи, фізичної особи-підприємця (в разі її наявності).

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати оригінал та належним чином завірену копію довіреності, а також документ, що посвідчує особу (паспорт); у разі явки керівника організації - належним чином завірену копію наказу про призначення на посаду, документ, що посвідчує особу (паспорт), та установчі документи.

9. Попередити сторони, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, а Позивача - про передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України правові наслідки.

Суддя І.В. Кушнір