РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2017Справа №910/2083/17

За позовомКомунального підприємства "Київський метрополітен"
До Товариства з обмеженою відповідальністю "К.Ф.Імпекс"
Простягнення заборгованості 48 404,03 грн.

Суддя О.М. Ярмак
За участю представників:

від позивачаКостильов В.А. (за довіреністю)
від відповідачане з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва надійшов позов Комунального підприємства "Київський метрополітен" до Товариства з обмеженою відповідальністю "К.Ф.Імпекс" про стягнення заборгованості 48 404,03 грн. за договором № 159-У(Ор)-11 від 14.10.2011.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.02.2017 за вказаним позовом порушено провадження у справі № 910/2083/17 та призначено розгляд справи на 14.03.2017.

Ухвалою від 14.03.2017 розгляд справи відкладено судом на 04.04.2017.

В судове засідання 04.04.2017 відповідач уповноваженого представника не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов та інші документи на підтвердження своєї правової позиції не подав, позовні вимоги не спростував, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

З метою уникнення порушення процесуальних строків розгляду спору суд вважає за можливе розглянути справу по суті за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Представник позивача підтримав та обґрунтував позовні вимоги, просив задовольнити позов в повному обсязі з урахуванням заяви про виправлення суми боргу на правильну-42 460,25 грн.

В судовому засіданні судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

14.10.2011 між Комунальним підприємством «Київський метрополітен» як орендодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "К.Ф.Імпекс" як орендарем було укладено договір № 159-У(Ор)-11 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передається в оренду (далі - договір), за умовами якого орендодавець на підставі рішення Київради від 29.04.2010 №590/4028 передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно (частину вестибюлю, визначену відповідно до проектної документації, розробленої ДП «ПІ Укрметротунельпроект», тимчасовими огороджуючими конструкціями (кіосками) Орендаря), що знаходиться за адресою: станція метро «Олімпійська» для торгівлі непродовольчими товарами.

Пунктом 2.1 договору визначено, що об'єктом оренди є частина вестибюлю, визначена відповідно до проектної документації, розробленої ДП «ПІ Укрметротунельпроект», тимчасовими огороджуючи ми конструкціями (кіосками) Орендаря, загальною площею 9,8 кв.м. згідно з викопіюванням з Схем тимчасового розташування МАФ, що складає невід'ємну частину цього Договору.

За приписами п.п. 3.1, 3.2 договору, за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, розмір якої здійснюється на підставі рішення Київради від 29.04.2010 № 590/4028 та Методики розрахунку орендної плати користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженою рішенням Київради від 28.09.2006 № 34/91, та на дату підписання договору місячний розмір якої згідно з розрахунком орендної плати (додаток №2) становить 158,52 грн за 1 м2 орендованої площі, що в цілому за об'єкт оренди станом на серпень 2011 року складає 1 553,42 грн без ПДВ. Розмір орендної плати на кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Згідно з п.п. 3.5, 3.6 договору, оплата по договору проводиться орендарем починаючи з дати підписання акта приймання-передачі. Орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Згідно п. 9.1 договору цей договір вступає в силу з моменту підписання його Сторонами і відповідно до рішення Київської міської ради від 29.04.2010 № 590/4028 діє з 14.10.2011 року до 12.10.2014 року.

Як зазначає позивач, за період з жовтня 2016 року по жовтень 2017 року у відповідача виникла заборгованість за договором з у розмірі 42 460,25 грн., яка відповідачем сплачена не була, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За змістом ст. 762 Цивільного кодексу України передбачено, що з наймача справляється плата, за користування майном, розмір, якої встановлюється договором оренди, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі, а ст. 19 Закону встановлений обов'язок орендаря вносити орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності та в строк, встановлений договором.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України).

З огляду на викладені положення договору та норми законодавства, дослідивши поданий позивачем розрахунок, суд вважає вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за договором в загальному розмірі 42 460,25 грн. обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню у в повному обсязі.

Відповідачем належними та допустимими доказами факту наявності заборгованості та її розмір не спростовано, доказів погашення заборгованості в добровільному порядку не надано.

Крім цього, за прострочення виконання зобов'язань за договором позивач просив суд стягнути з відповідача 547,91 грн 3% річних та 5 395,87 грн пені.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (п.1 ст. 612 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання (ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України).

Відповідно до п. 6.2 договору за несвоєчасну сплату орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України.

У зв'язку із допущенням відповідачем прострочення виконання грошового зобов'язання, то правомірним є притягнення його до відповідальності, встановленої вказаними положеннями договору та законодавства, тому вимоги позивача про стягнення з відповідача пені та 3% річних є законними та обґрунтованими та підлягають задоволенню за розрахунками позивача, які перевірено судом та визнано вірними.

З урахуванням наведеного, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судовий збір за результатами розгляду справи відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 32-34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "К.Ф.Імпекс" (01015, м. Київ, вул. Цитадельна, б. 7А, ідентифікаційний код 25638554) на користь Комунального підприємства "Київський метрополітен" (03055, м. Київ, просп. Перемоги, 35, ідентифікаційний код 03328913) 42 460 (сорок дві тисячі чотириста шістдесят) грн. 25 коп. боргу, 547 (п'ятсот сорок сім) грн. 91 коп. 3% річних, 5 395 (п'ять тисяч триста дев'яносто п'ять) грн. 87 коп. пені та 1 600 (одну тисячу шістсот) грн. судового збору.

Видати наказ відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 10.04.2017

Суддя О.М. Ярмак