ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
___________________________________________________________________________
У Х В А Л А

10 квітня 2017 року Справа № 923/181/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М.Б., при секретарі Мальцевій О.В., розглянувши справу

за позовом: ОСОБА_1 кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "РЕЗИДЕНЦІЯ ХЕРСОН", м.Хмельницький

до відповідача: ОСОБА_2 підприємства "Ватерпас", м.Херсон

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

за участю представників сторін

від позивача: не з'явився,

від відповідача: ОСОБА_3 (НОМЕР_1, виданий Новокаховським МВ УМВС України в Херсонській області 27.08.2010р.), представник, довіреність від 30.01.2017р., ОСОБА_4 (НОМЕР_2, виданий Комсомольським ВМХМВУМВС України в Херсонській області 13.01.2003р.), представник, довіреність від 30.01.2017р.

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон", м.Хмельницький звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 підприємства "Ватерпас", м.Херсон про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 14.03.2017р. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі; призначено справу до розгляду в засіданні господарського суду на 30.03.2017р.

30.03.2017р. відповідачем подано клопотання про зупинення провадження у справі.

В судовому засіданні 30.03.2017р. представниками відповідача підтримано клопотання про зупинення провадження у справі, яке обґрунтовано тим, що в провадженні Господарського суду Херсонської області перебуває справа №923/83/17, порушена за позовом ОСОБА_2 підприємства "Ватерпас" до ОСОБА_1 кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон", Херсонської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" про визнання незаконними та скасування рішень Херсонської міської ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 20.08.2007р., укладеного між Херсонською міською радою та ТОВ "Агропромисловий комплекс "Південний" та визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки від 25.07.2016р., укладеного між ТОВ "Агропромисловий комплекс "Південний" та ОСОБА_1 кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон".

Як зазначили представники відповідача, справи №923/181/17 і №923/83/17 пов'язані між собою з однієї сторони - існуванням договору суборенди, з іншої - оскарженням цього договору. Так в разі задоволення позовних вимог ПП "Ватерпас" у справі №923/83/17 і договір оренди і договір суборенди спірної земельної ділянки будуть визнані судом недійсними, а тому підстави для задоволення позовних вимог позивача у справі №923/181/17 будуть відсутні, оскільки буде відсутнє порушене право, за захистом якого останній звернувся до суду.

З огляду на те, що, на думку представників відповідача, розгляд справи №923/181/17 є неможливим до розгляду справи №923/83/17, вони просили зупинити провадження у справі до вирішення Господарським судом Херсонської області справи №923/83/17.

Ухвалою суду від 30.03.2017р., крім іншого, було відкладено розгляд справи на 10.04.2017р. та зобов'язано сторони надати додаткові докази, в тому числі відповідача - відомості щодо стану розгляду Господарським судом Херсонської області справи №923/83/17.

В судове засідання 10.04.2017р. представники відповідача з'явились.

Позивач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, про поважність причин неявки суд не повідомив.

Представники відповідача надали до суду додаткові докази, які судом розглянуто та долучено до матеріалів справи.

Так представниками відповідача надано копію рішення Господарського суду Херсонської області від 31.03.2017р. у справі №923/83/17 за позовом ОСОБА_2 підприємства "Ватерпас", м. Херсон до відповідача-1 Херсонської міської ради, відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний", м. Херсон, відповідача-3 ОСОБА_1 кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон", м. Хмельницький, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моноліт-14", м. Херсон про визнання незаконними рішень та їх скасування, про визнання недійсними договорів, яким задоволено позовні вимоги ОСОБА_2 підприємства "Ватерпас" та визнано недійсними: - Договір оренди земельної ділянки, укладений 20.08.2007р. між Херсонською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" про надання в оренду строком на 5 років земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,3025 га із земель запасу на розі пр. 200-річчя Херсону та вул. Будьонного під торговельно-житловий комплекс (1 черга будівництва) з урахуванням додаткової угоди від 27.02.2013р.; - Рішення VIII сесії Херсонської міської ради VII скликання № 254 від 24.06.2016р.; - договір суборенди земельної ділянки, укладений 25.07.2016р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" та ОСОБА_1 кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон" про передачу в строкове платне користування земельної ділянки загальною площею 0,3025 га, для будівництва торговельно-житлового комплексу.

Представники відповідача зазначили, що станом на 10.04.2017р. вказане судове рішення у справі № 923/83/17 не набрало законної сили, справа 923/83/17 є пов'язаною зі справою № 923/181/17, а тому просили зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі №923/83/17.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників відповідача, суд дійшов наступних висновків.

За приписами частини 1 статті 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, у тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення. Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин (пункт 3.16 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").

Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК, є будь- який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів"; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі.

Отже, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку з'ясувати, як пов'язана справа, що розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, та чим обумовлюється неможливість розгляду справи. При цьому наявність одночасно двох цих обставин є необхідною процесуальною підставою для застосування частини першої статті 79 ГПК України. Сама по собі взаємопов'язаність двох справ ще не свідчить про неможливість розгляду справи до прийняття рішення у іншій справі.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом розгляду даної справи є зобов'язання відповідача усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон" земельною ділянкою, яка перебуває у останнього в суборенді за договором суборенди земельної ділянки від 25.07.2016р., укладеному між ТОВ "Агропромисловий комплекс "Південний" та ОСОБА_1 кооперативом "Резиденція Херсон".

Разом з тим, рішенням Господарського суду Херсонської області від 31.03.2017р. у справі №923/83/17 даний договір суборенди земельної ділянки визнано недійсним.

Станом на 10.04.2017р. рішення суду у справі №923/83/17 не набрало законної сили.

Суд констатує, що справа №923/181/17 є пов'язаною зі справою №923/83/17 та не може бути вирішена по суті до набрання законної сили рішенням у справі №923/83/17, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та зупинити провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Зупинити провадження у справі №923/181/17 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Херсонської області від 31.03.2017р. у справі №923/83/17.

2. Зобов'язати сторони повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі № 923/181/17.

Суддя М.Б. Сулімовська