ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2017 року Справа № 5011-32/6702-2012

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддів: Ковтонюк Л.В., Корнілової Ж.О., Нєсвєтової Н.М.
за участю представників сторін: Носенко А.М., Товмач С.М., Шевченко О.І., Рябченко К.М., Степаненко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське МППЗТ"
на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 13.12.2016
у справі № 5011-32/6702-2012господарського суду міста Києва
за позовом приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське МППЗТ"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Міністерство інфраструктури України
до відповідачів:1.товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент"; 2. комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1: 1. Фонд державного майна України; 2. Головне управління комунальної власності міста Києва
провизнання права власності

Рішенням господарського суду міста Києва від 20.10.2016 (колегія у складі суддів: Цюкало Ю.В., Селівон А.М., Нечай О.В.) в задоволенні позовних вимог Приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії ПАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" відокремленого структурного підрозділу Київ-Петровської філії до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент", Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" про визнання права власності на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв. 10010) площею 647,6 кв.м. по вул. Новокостянтинівській, 9а (літера "Б") - відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 13.12.2016 (колегія у складі суддів: Пашкіної С.А., Баранця О.М., Сітайло Л.Г.) рішення господарського суду міста Києва від 20.10.2016 залишено без змін.

Не погоджуючись із постановою Київського апеляційного господарського суду від 13.12.2016, приватне акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське МППЗТ" звернулось з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 13.12.2016 та рішення господарського суду міста Києва від 20.10.2016 як таку, що прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права, справу направити на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

Дослідивши матеріали справи, Вищий господарський суд України

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2012 року приватне акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії ПАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент" про визнання права власності на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв.№ 10010) площею 647, 6 кв. м. по вул. Новокостянтинівській, 9-а (літера Б) у м. Києві.

Позов мотивовано тим, що відповідно до наказу Міністерства транспорту України від 30.10.2001 № 746 перетворене державне Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту у відкрите акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" відповідно до Указу Президента України "Про корпоратизацію підприємств" від 15.06.1993 № 210/93. Приватне акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" є новим найменуванням відкритого акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту", є правонаступником усіх прав обов'язків державного Київ-Дніпровського міжгалузевого підприємства промислового залізничного транспорту та його філій. Під час проведення корпоратизації Київського міжгалузевого підприємства промислового залізничного транспорту Міністерством транспорту України було передано позивачу згідно Акту передачі майна у власність (додаток до наказу № 764 від 30.10.2001) з метою формування статутного капіталу основні фонди та обігові кошти, зокрема двоповерхову будівлю побутового корпусу (інвентарний номер 10010) загальною площею основи 647,6 кв.м, що знаходиться у місті Києві по вул. Новокостянтинівська 9-а (на інвентаризаційному плані БТІ позначена літерою "Б"). Двоповерхова будівля побутового корпусу (інвентарний номер 10010) знаходиться на балансі відокремленого структурного підрозділу Київ-Петрівської філії на підставі наказу відкритого акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" від 07.03.2001 № 37 та акту приймання-передачі нерухомого майна від 14.09.2002. Рішенням господарського суду міста Києва від 01.12.2009 у справі № 11/151 було визнано право власності відкритого акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії на 8 об'єктів нерухомого майна в м. Києві, під час розгляду даної справи позивачу стало відомо про те, що за твердженням третьої особи у цій справі - товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент", останнє придбало двоповерхову будівлю побутового корпусу загальною площею основи 647,6 кв.м, що знаходиться у місті Києві по вул. Новокостянтинівська 9-а (літера "Б"), на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 07.04.2009 у продавця товариства з обмеженою відповідальністю "Промтех Плюс", але зареєстровану на паралельній вулиці Фрунзе, 102 і на інвентаризаційних документах позначену іншою літерою (літера "Ю") з площею 777,80 кв.м, в свою чергу товариство з обмеженою відповідальністю "Промтех Плюс" придбало це нерухоме майно як частину майнового комплексу за договором купівлі-продажу від 19.02.2008 у продавця відкритого акціонерного товариства "Азбодеревскло" (т. 2 арк.с. 125-128), якому Головним управлінням комунальної власності м. Києва було видано 11.08.1998 свідоцтво на право власності на майновий комплекс за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, до складу майнового комплексу увійшла будівля слюсарної і зарядної майстерень (літера "Ю"). При порівнянні матеріалів технічної інвентаризації БТІ, на підставі яких оформлено право власності на майновий комплекс відкритого акціонерного товариства "Азбодеревскло", а зокрема і на будівлю слюсарної і зарядної майстерень (літера "Ю"), які зберігаються в архіві Головного управління комунальної власності м. Києва, та матеріалами технічної інвентаризації на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв. № 10010) площею 647,6 кв.м, що знаходиться у місті Києві по вул. Новокостянтинівська 9-а (літера "Б") приватним акціонерним товариством "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії ПАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" було встановлено, що ці будівлі є тотожними, а зокрема поповерхові плани БТІ на будівлю на вул. Фрунзе, 102 (літера "Ю") площею 777,80 кв.м відповідають поповерховим планам БТІ на будівлю побутового корпусу по вул. Новокостянтинівська 9-а (літера "Б"). Зазначені обставини стали підставою для звернення до суду із позовом про визнання права власності за позивачем на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв.№ 10010) площею 647,6 кв.м по вул. Новокостянтинівській, 9-а (літера Б) у м. Києві.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.08.2012 було залучено комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" в якості іншого відповідача у справі.

Справа розглядалася судами неодноразово.

Вищим господарським судом України згідно постанови від 17.07.2013, якою було скасовано постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.04.2013 та рішення господарського суду міста Києва від 11.12.2012 у справі № 5011-32/6702-2012 та передано справу на новий розгляд, було зазначено про те, що згідно пояснень Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", а також пояснення Головного управління комунальної власності м. Києва будівлі за адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літ. "Б" та за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, літ. "Ю", є тотожними, суду під час нового розгляду спору слід встановити, чи є об'єкт нерухомості, на який позивач просить визнати право власності, тим же самим об'єктом, який зареєстрований за відповідачем, з'ясувати ким будувався та введений в експлуатацію цей об'єкт, ким він фактично використовувався в своїх господарських цілях і за яких обставин цей об'єкт одночасно рахувався на балансі різних юридичних осіб, та на яких підставах цей об'єкт був зарахований до майнового комплексу відкритого акціонерного товариству "Азбодеревскло".

Приймаючи рішення від 20.10.2016 та постанову від 13.12.2016 щодо відмови в задоволенні позову, місцевий та апеляційний господарські суди послались на висновок експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 6631/14-42 від 05.12.2014 (т. 8 арк.с. 46-63) та висновок повторної судової будівельно-технічної експертизи № 11490 від 14.09.2016 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С.Бокаріуса (т. 9 арк.с. 141-154) про те, що є неможливим встановити, чи є будівля, стосовно якої позивачем заявлено позовні вимоги про визнання права власності, а саме будівля побутового корпусу Інв. № 10010, яка передана по акту прийому-передачі нерухомого майна, яке є власністю ВАТ "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту", у користування Київ-Петрівської філії, від 14.09.2002, на підставі якого та на замовлення ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності виготовило технічний паспорт на будівлю (літера "Б") у місті Києві по вул. Новокостянтинівська 9-а загальною площею 540,36 кв.м ) (площа основи першого, другого поверхів та балкону - 647,6 кв.м), та будівля, яку придбало товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент" за договором купівлі-продажу від 07.04.2009 у продавця товариства з обмеженою відповідальністю "Промтех Плюс", а саме будівля (літера "Ю") по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві загальною площею 777,80 кв.м (двоповерхова частина будівлі), однією і тією ж самою будівлею.

Між тим, згідно висновків експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 6631/14-42 від 05.12.2014 (том 8 арк.с. 63), враховуючи пояснення Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", у яких зазначено, що приміщення будівель за адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літ. "Б" та за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, літ. "Ю", є тотожними, інвентаризація проводилась на підставі вихідних даних…, можливо стверджувати про те, що матеріали технічної інвентаризації на будівлю літ. "Ю" вул. Фрунзе, 102 в м. Києві, (двоповерхову її частину) та на будівлю літ. "Б" за адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, складались на одну й ту ж будівлю.

В апеляційній скарзі на рішення господарського суду міста Києва від 20.10.2016 позивачем було вказано про те, що під час попереднього розгляду справи відповідно до акту від 10.10.2012, складеного на виконання ухвали господарського суду міста Києва 10.10.2012 сторонами у справі № 5011-32/6702-2012 (т. 2 арк.с. 109), під час огляду та дослідженні спірної будівлі за місцем її знаходження, було встановлено, що за адресами вул. Фрунзе 102 та вул. Новокостянтинівська, 9а, знаходиться двоповерхова будівля з одноповерховою прибудовою. При новому розгляді справи місцевим господарським судом не досліджувались докази щодо тотожності будівлі побутового корпусу Інв. № 10010, яка знаходиться по вул. Новокостянтинівській 9-а (літера "Б"), та на яку просить визнати право власності позивач, є будівлею слюсарної і зарядної майстерні (літера "Ю"), яка знаходиться по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві, також не досліджено обставин щодо передачі до статутного капіталу позивача від державного "Київ-Дніпровського міжгалузевого підприємства промислового залізничного транспорту" спірного майна та передачі у подальшому 2002 році на баланс відокремленого структурного підрозділу Київ-Петрівської філії.

Із змісту рішення від 20.10.2016 та постанови від 13.12.2016, вбачається, що місцевий та апеляційний господарські суди вказані обґрунтування позивача не дослідили і не дали юридичної оцінки, також не з'ясували, ким було збудовано спірний об'єкт нерухомості, та за яких умов у подальшому передавалось чи було придбано цей об'єкт, зокрема, у чиєму фактичному володінні він був під час передачі в 2002 році на баланс відокремленого структурного підрозділу Київ-Петрівської філії, також, чи увійшов цей об'єкт до майна цілісного майнового комплексу, що передавався Фондом державного майна України згідно актів приймання-передачі державного майна до статутного фонду під час створення шляхом корпоратизації відкритого акціонерного товариства "Азбодеревскло" у 1994 році, що суперечить вимогам ст. 43 ГПК України стосовно всебічного, повного і об'єктивного розгляду справи. Питання, що є предметом дослідження у даному спорі, не є питаннями, які потребують призначення судової експертизи.

За вказаних обставин Вищий господарський суд України дійшов висновку про скасування рішення та постанови, як таких, що прийняті з неповним з'ясуванням обставин, що мають значення для справи.

Керуючись ст.ст. 1115, 1119 - 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське МППЗТ" задовольнити.

Постанову Київського апеляційного господарського суду від 13.12.2016 та рішення господарського суду міста Києва від 20.10.2016 скасувати, справу № 5011-32/6702-2012 передати на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

Головуючий Л.Ковтонюк

судді: Ж.Корнілова

Н.Нєсвєтова