ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"27" березня 2017 р. Справа № 922/3979/16

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Могилєвкін Ю.О., суддя Барбашова С.В., суддя Пушай В.І.

при секретарі Кладько А.С.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

першого відповідача - ОСОБА_4

другого відповідача - ОСОБА_5, ОСОБА_6

першої третьої особи - ОСОБА_7

другої третьої особи - ОСОБА_8

третьої третьої особи - не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ТОВ Науково-виробнича фірма "Інтерфакт ЛТД" (вх.№553 Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 23.01.17 у справі № 922/3979/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма "Інтерфакт ЛТД", смт.Есхар, Харківської області

до 1. Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м.Харків ,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Чугуївська", м.Чугуїв, Харківської області

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - 1)Кочетоцька селищна рада Чугуївського району Харківської області, с.Кочеток Харківської області

2) АК "Харківобленерго", м.Харків;

3) КП Харківської обласної ради "Облземпроект", м.Харків

про визнання недійсним та скасування наказу

ВСТАНОВИЛА:

В листопаді 2016 року - Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма "Інтерфакт ЛТД" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до 1.Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м.Харків, 2.Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Чугуївська", в якому просило суд:

1.Визнати недійсним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 03.09.2015р. №74 "Про проведення земельних торгів у формі аукціону" в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та продажу права оренди на земельну ділянку (лот №6088) сільськогосподарського призначення державної власності на земельних торгах для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту на території Кочеткоцької селищної ради Чугуївського р-ну Харківської області, загальної площею 18,9693 га, кадастровий номер :01:000:0674.

2. Визнати недійсним договір оренди землі б/н, виданий 12.11.2015 р., зареєстрований Чугуївським міськрайонним управлінням юстиції Харківської області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право: 12989933 від 24.11.2015 р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер 27910235 від 22.01.2016 р., укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () ТОВ Агрофірмою "Чугуївська", на земельну ділянку, яка розташована за межами населеного пункту на території Кочеткоцької селищної ради Чугуївського р-ну Харківської області, загальної площею 18,9693 га, кадастровий номер :01:000:0674 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 14 років, з правом пролонгації.

Рішенням господарського суду Харківської області від 23.01.2017 року у справі №922/3979/16 (суддя Аріт К.В.) в позові відмовлено повністю.

Позивач з рішенням господарського суду першої інстанції не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права та неповне з'ясування обставин справи при його прийнятті, просить скасувати рішення господарського суду повністю та прийняти нове рішення у справі, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В апеляційній скарзі зазначив, що суд першої інстанції не надав належну правову оцінку в якості доказу, схемі меж дії спеціального дозволу на користування надрами №5535 від 24.04.2014 року, яка була виготовлена Харківською регіональною філією "Центр ДЗК" у жовтні 2016 року. Позивач вважає, що суд першої інстанції порушив норми матеріального права, а саме до спірних правовідносин не застосована норма ст.24 КпН України в аспекті виключного права на користування надрами.

У письмових поясненнях до апеляційної скарги зазначив, що право на користування надрами Чугуївського родовища площею 11,6 га, яке розташоване 0,3 км від північної околиці м. Чугуїв, Чугуївський р-н, Харківська обл., з покладами суглинків 862,3 тис. м3 та відповідно право захисту своїх законних інтересів як користувача надр, від передчасної передачі у власність, користування (оренду) іншій особі у нього виникло в силу вимог ч. 4 ст. 24 КпН України з моменту отримання ліцензії (спеціального дозволу) на користування надрами (з 24.04.2012 року), отже видачею оспорюваного наказу ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 03.09.2015 року №74 та укладеного в подальшому договору оренди землі №б/н від 12.11.2015 року - було порушено права Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича фірма "Інтерфакт ЛТД".

Другий відповідач вважає рішення суду законним та обґрунтованим, прийнятим відповідно до норм чинного законодавства, надав відзив на апеляційну скаргу, в якому просить рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

У відзиві зазначив, що немає правових підстав для визнання недійсним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 03.09.2015 р. №74 Про проведення земельних торгів у формі аукціону в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та продажу права оренди на земельну ділянку (лот №6088) сільськогосподарського призначення державної власності на земельних торгах для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також немає правових підстав для визнання недійсним договору оренди землі від 12 листопада 2015 р. б/н, що був укладений між головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області (орендодавцем) та агрофірмою Чугуївська товариство з обмеженою відповідальністю (орендарем) відносно об'єкту оренди - земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :01:000:0674.

Представник КП Харківської обласної ради "Облземпроект" в судове засідання не зявився, відзивів чи пояснень по справі не надав, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду апеляційної скарги.

Колегія суддів вважає, що для забезпечення всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи розгляд апеляційної скарги відкласти та витребувати додаткові документи, керуючись ст.ст. 22, 77, 86, 99, 101,102 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "19" квітня 2017 р. о 10:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 110 .

2. Сторонам надати документи в обґрунтування вимог та заперечень.

Головуючий суддя Могилєвкін Ю.О.

Суддя Барбашова С.В.

Суддя Пушай В.І.