ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2017 року Справа № 910/48/16
Колегія суддів Вищого господарського суду України у складі :

головуючого суддіХодаківської І.П.,
суддівБакуліної С.В.,
Яценко О.В.,
розглянувши
касаційну скаргуКомунального підприємства "Київський метрополітен"
на постанову від 05.12.2016 Київського апеляційного господарського суду
у справі№910/48/16 господарського суду міста Києва
за позовомКомунального підприємства "Київський метрополітен"
до третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 1:1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Бетоніндустріяпроект", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю"Деснянськпарксервіс" Товариство з обмеженою відповідальністю "ДОК-3" Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійович 1. ОСОБА_5, 2. ОСОБА_6
провизнання договору недійсним

За участю представників сторін:

Від позивача - Ковтун Т.О. (дов. від 26.12.16)

Від відповідача - 1)Паперник Я.В. (дов. від 27.02.17)

2)не з'явились

Від 3-х осіб - 1) не з'явились

2) ОСОБА_9 (дов. від 26.06.16)

ВСТАНОВИЛА:

Комунальне підприємство "Київський метрополітен" звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю "Деснянськпарксервіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Бетоніндустріяпроект" з позовом про визнання недійсним договору від 15.12.2011 купівлі-продажу нерухомого майна, розташованого по вул. Межигірська, 78 у м. Києві, укладеного між відповідачами та скасування його державної реєстрації.

Рішенням від 07.06.2016 господарського суду міста Києва (суддя Демидов В.О.) провадження у справі в частині вимог до ТОВ "Деснянськпарксервіс" припинено. Позов задоволено частково, визнано недійсним договір купівлі-продажу від 15.12.2011, укладений між ТОВ "Бетоніндустріяпроект" та ТОВ "Деснянськпарксервіс", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А., та зареєстрований в реєстрі за № 4120. В іншій частині позову відмовлено. Рішення місцевого суду мотивовано тим, що, що враховуючи договір №158-ДБМ (з урахуванням змісту додаткової угоди від 12.08.2009) щодо врегулювання земельно-майнових питань та виплати компенсацій ВАТ "ДОК-3", пов'язаних з будівництвом Подільського мостового переходу через р. Дніпро та Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену у м.Києві, спірний договір купівлі-продажу від 15.12.2011, укладений між ТОВ "Деснянськпарксервіс" та ТОВ "Бетоніндустріяпроект" порушує інтереси КП "Київський метрополітен" та унеможливлює виконання ним функцій, покладених чинним законодавством.

Постановою від 05.12.2016 колегії суддів Київського апеляційного господарського суду у складі головуючого Пашкіної С.А. суддів: Калатай Н.Ф., Баранця О.М. рішення господарського суду м. Києва скасовано, в позові відмовлено з посиланням на те, що позивач не є стороною за оспорюваним правочином та ним належним чином не обґрунтовано чим саме його права порушені внаслідок укладання між відповідачами спірного договору.

Комунальне підприємство "Київський метрополітен" у касаційній скарзі просить постанову апеляційного господарського суду скасувати, а рішення господарського суду м. Києва залишити без змін.

Скарга мотивована неправильним застосуванням та порушенням судами норм чинного законодавства, зокрема, ст.ст.207, 208, 215, а також невзяттям до уваги доведеності порушення прав позивача укладенням спірного договору.

Розглянувши матеріали справи та касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає наступне.

Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що розпорядженням від 14.05.1993 № 302-р Кабінету Міністрів України "Про технічно-економічне обґрунтування будівництва четвертої лінії метро у м.Києві" затверджено техніко-економічні обґрунтування будівництва Подільсько-Воскресенської лінії Київського метрополітену та Подільського мостового переходу через р.Дніпро, розроблені Інститутами "Київметропроект" і "Київшляхпроект".

На підставі п.п. 1, 3 розпорядження від 20.07.2004 за № 1312 Київської міської ради вирішено відновити у 2004 році роботи із проектування та спорудження Подільсько-Вигурівської лінії Київського метрополітену від станції "Вокзальна" до житлового масиву Вигурівщина-Троєщина з будівництвом електродепо; зобов'язано КП "Київський метрополітен" розробити та затвердити в установленому порядку завдання на проектування та проектно-кошторисну документацію зі спорудження Подільсько-Вигурівської лінії Київського метрополітену від станції "Вокзальна" до житлового масиву Вигурівщина-Троєщина з електродепо, з урахуванням відновлення робіт із спорудження Подільського мостового переходу через р.Дніпро у м.Києві.

Розпорядженням від 30.04.2008 за № 608 виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) створено комісію з вирішення земельно-майнових питань і визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам та затверджено положення про неї.

Розпорядженням від 20.05.2008 за № 696 виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) затверджено проект дільниці Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену в м.Києві від станції "Глибочицька" до станції "Райдужна" з відгалуженням в бік житлового масиву Вигурівщина-Троєщина.

Відповідно до акту №11 щодо визначення розмірів компенсацій, збитків та відшкодування витрат, пов'язаних з винесенням будівель та споруд ВАТ "Київоздоббуд", ВАТ завод "Супутник" та ВАТ "ДОК-3" з території будівництва Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену в м.Києві", затвердженого розпорядженням №1759 від 19.12.2008 виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), погоджено оціночну вартість збитків, у тому числі, Відкритого акціонерного товариства "ДОК-3", що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Межигірська, 78, в зв'язку з будівництвом Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену на підставі незалежної оцінки, виконаної приватним підприємством "Автоексперт".

У зв'язку з прийняттям зазначених вище актів 29.12.2008 між КП "Київський метрополітен" та ВАТ "ДОК-3" укладено договір №158-ДБМ (з урахуванням змісту додаткової угоди від 12.08.2009) щодо врегулювання земельно-майнових питань та виплати компенсацій Відкритому акціонерному товариству "ДОК-3", пов'язаних з будівництвом Подільського мостового переходу через р. Дніпро та Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену у м.Києві, за умовами якого сторони прийняли на себе зобов'язання щодо врегулювання усіх земельних, технологічних та майнових питань комбінату, пов'язаних з будівництвом Подільського мостового переходу через р.Дніпро та Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену, а саме: досягнення згоди з вирішення питання щодо розміру земельної ділянки та площі виробничих будівель, споруд і інженерних мереж (або їх частини), які підпадають в зону відчуження за адресою: м.Київ, вул.Межигірська, 78; умови їх вилучення і надання відповідної компенсації комбінату, в тому числі, шляхом часткової реконструкції комбінату, метою якої є забезпечення нормального і безперебійного функціонування об'єктів комбінату, як єдиного технологічного і майнового комплексу, як під час будівництва так і в подальшій експлуатації Подільського мостового переходу через р.Дніпро та Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену.

Пунктом 2.1 договору передбачено, що на його умовах комбінат зобов'язується відмовитись від права власності на комплекс будівель і споруд, який знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Межигірська, 78, а підприємство зобов'язується сплатити комбінату компенсацію.

Згідно з п.2.7 підписаної сторонами угоди розмір грошової компенсації становить з урахуванням ПДВ 50 832 257 грн.

Відповідно до п.3.1 договору №158-ДБМ від 29.12.2008 за відмову комбінату від права власності на об'єкт, підприємство сплачує комбінату суму грошової компенсації, визначеної в п.2.7 договору, з них зобов'язання на 2008 рік складають з урахуванням ПДВ 10 810 000 грн.

Пунктом 8.6 договору встановлено, що відступлення права вимоги та (або) переведення боргу за цим договором однією із сторін до третіх осіб допускається виключно за умови письмового погодження цього з іншою стороною.

Платіжним дорученням №793 від 29.12.2008 КП "Київський метрополітен" перерахувало на користь ВАТ "ДОК-3" грошові кошти у розмірі 10 810 000 грн.

21.01.2010 між ВАТ "ДОК-3" (сторона 1) та ТОВ "Деснянськпарксервіс" (сторона 2) укладено договір співробітництва, предметом якого є співробітництво сторін щодо здійснення модернізації, ремонту, експлуатації і обслуговування нежитлових будівель, які знаходяться за адресою м.Київ, вул.Межигірська, 78, а саме: заводоуправління, прибудова до будівлі (літера А) загальною площею 1745,1 кв.м; будівля механічного цеху (літера С) загальною площею 392,4 кв.м; будівля лісоцеху (літера Ь) загальною площею 1975,9 кв.м, які зареєстровані на праві власності за стороною 1 на умовах і в порядку, передбачених договором.

Відповідно до п.2.3 вказаного договору фінансування модернізації нежитлових будівель здійснюється стороною 1 шляхом внесення грошових коштів на банківський рахунок стороною 2, а стороною 2 шляхом капітальних вкладень у відтворення основних фондів.

Згідно з п.2.5 договору від 21.01.2010 за умови виконання взятих на себе за цим договором зобов'язань сторони отримують у власність наступні частки в об'єкті модернізації - нежитлових будівлях, які знаходяться за адресою м.Київ, вул.Межигірська, 78, а саме: заводоуправління, прибудова до будівлі (літера А) загальною площею 1745,1кв.м; будівля механічного цеху (літера С) загальною площею 392,4кв.м; будівля лісоцеху (літера Ь) загальною площею 1975,9кв.м:

- сторона 1 отримує 50% в об'єкті модернізації (нежитлових будівель, які знаходяться за адресою м.Київ, вул.Межигірська, 78, а саме: заводоуправління, прибудова до будівлі (літера А) загальною площею 1745,1кв.м; будівля механічного цеху (літера С) загальною площею 392,4кв.м; будівля лісоцеху (літера Ь) загальною площею 1975,9кв.м) або грошові кошти пропорційно розміру її частки, виходячи з балансової вартості об'єкту модернізації на дату виділення частки;

- сторона 2 отримує 50% в об'єкті модернізації (нежитлових будівель, які знаходяться за адресою м.Київ, вул.Межигірська, 78, а саме: заводоуправління, прибудова до будівлі (літера А) загальною площею 1745,1 кв.м; будівля механічного цеху (літера С) загальною площею 392,4 кв.м; будівля лісоцеху (літера Ь) загальною площею 1975,9 кв.м) або грошові кошти пропорційно розміру її частки, виходячи з балансової вартості об'єкту модернізації на дату виділення частки.

Рішенням від 26.09.2012 господарського суду м. Києва у справі № 5011-62/8193-2012 вказаний вище договір про співробітництво від 21.01.2010, укладений між ВАТ "ДОК-3" та ТОВ "Деснянськпарксервіс" визнано недійсним.

При прийнятті зазначеного рішення судом встановлено, що ВАТ "ДОК-3" при підписанні договору від 21.01.2010 з ТОВ "Деснянськпарксервіс" знало та усвідомлювало суспільно небезпечні наслідки, які виражалися у зупиненні робіт по будівництву Подільського мостового переходу через р. Дніпро та Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену у м.Києві, неможливості реалізації проекту по створенню нової гілки метрополітену та порушенні, як результат, інтересів суспільства щодо забезпечення транспортним сполученням у визначеному напрямку.

Крім того, вироком Подільського районного суду м. Києва від 12.12.2013 у справі №758/15968/13-к гр. ОСОБА_10 визнано винним у скоєнні злочину, передбаченого ч. 2 ст. 365-1 КК України та призначено покарання із застосуванням ч. 1 ст. 69 КК України у виді штрафу в розмірі 7 500 неоподаткованих мінімумів доходів громадян з позбавленням права обіймати посади, пов'язані з виконанням адміністративно-господарських та організаційно-розпорядчих функцій строком на один рік.

Вказаним вироком встановлено, що гр. ОСОБА_10 своїми умисними діями, які явно виходили за межі наданих йому прав та повноважень та виразились у незаконному відчуженні майна ВАТ "ДОК-3" вартістю 45 240 223 грн., за яке КП "Київський метрополітен" було сплачено 10 810 000,00грн., що спричинили тяжкі наслідки інтересам Держави та акціонерам підприємства, вчинив злочин, передбачений ч. 2 ст. 365-1 КК України.

15.12.2011 між ТОВ "Деснянськпарксервіс" (продавець) та ТОВ "Бетоніндустріяпроект" (покупець) укладено договір купівлі-продажу №1, за умовами якого покупцем придбано у власність нерухоме майно, яким є частина, що складає ідеальну частку від нежитлових будівель: заводоуправління, прибудова до будівлі (літ. А) загальною площею 1745,10 кв. м., будівля механічного цеху (літ. С) загальною площею 392,40 кв. м., будівля лісоцеху (літ. Ь) загальною площею 1975,90 кв. м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Межигірська, буд. 78.

Пунктом 1.4 вказаного договору передбачено, що договірна ціна будівель частина яких відчужується, тобто сума, за яку продаються будівлі становить 327268 грн.

Згідно з п.п. 3.1, 3.2 договору право власності на будівлі переходить від продавця до покупця з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору. Передання будівель, ключів від них та технічної документації здійснюється продавцем покупцю в день підписання сторонами акту прийому-передачі.

Вказане вище нерухоме майно було передано покупцю за актом прийому-передачі до договору купівлі-продажу від 15.12.2011 № 1, підписаним представниками сторін та скрапленим печатками товариств.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме нежитлові будівлі: заводоуправління, прибудова до будівлі (літ. А) загальною площею 1745,10 кв. м., будівля механічного цеху (літ. С) загальною площею 392,40 кв. м., будівля лісоцеху (літ. Ь) загальною площею 1975,90 кв. м., розташовані за адресою: м. Київ, вул. Межигірська, буд. 78, зареєстровано 21.12.2011 за ТОВ "Бетоніндустріяпроект".

Посилаючись на те, що ПАТ "ДОК-3" всупереч вимогам п. п. 2.1, 2.3 договору від 29.12.2008 №158-ДБМ фактично не передало метрополітену право власності на комплекс будівель та споруд, розташованих по вул. Межигірській, 78 у м. Києві, відчуживши їх ТОВ "Бетоніндустріяпроект", КП "Київський метрополітен" звернулось до суду з даним позовом.

Колегія суддів зазначає, що відповідно до частини 5 статті 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно ст.215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього кодексу, а саме: зміст правочину не може суперечити цьому кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Відповідно до статей 215 та 216 Цивільного кодексу України суди розглядають справи за позовами: про визнання оспорюваного правочину недійсним і застосування наслідків його недійсності, про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.

За приписами ч.1 ст. 207 Господарського кодексу України господарське зобов'язання, що не відповідає вимогам закону, або вчинено з метою, яка завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, або укладено учасниками господарських відносин з порушенням хоча б одним з них господарської компетенції (спеціальної правосуб'єктності), може бути на вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним повністю або в частині.

Відповідно до ст. 208 якщо господарське зобов'язання визнано недійсним як таке, що вчинено з метою, яка завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, то за наявності наміру в обох сторін - у разі виконання зобов'язання обома сторонами - в доход держави за рішенням суду стягується все одержане ними за зобов'язанням, а у разі виконання зобов'язання однією стороною з другої сторони стягується в доход держави все одержане нею, а також все належне з неї першій стороні на відшкодування одержаного. У разі наявності наміру лише у однієї із сторін усе одержане нею повинно бути повернено другій стороні, а одержане останньою або належне їй на відшкодування виконаного стягується за рішенням суду в доход держави.

У разі визнання недійсним зобов'язання з інших підстав кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні все одержане за зобов'язанням, а за неможливості повернути одержане в натурі - відшкодувати його вартість грошима, якщо інші наслідки недійсності зобов'язання не передбачені законом.

Як встановлено судами попередніх інстанцій, 29.12.2008 між КП "Київський метрополітен" та ВАТ "ДОК-3" було укладено договір №158-ДБМ, за умовами якого комбінат зобов'язався відмовитись від права власності на комплекс будівель і споруд, який знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Межигірська, 78, а підприємство зобов'язалося сплатити комбінату компенсацію. Проте, 21.01.2010 між ВАТ "ДОК-3" та ТОВ "Деснянськпарксервіс" було підписано договір співробітництва, об'єктом правовідносин за яким є частина комплексу будівель по вул. Межигірській, 78 у м. Києві, які одночасно є предметом договірних зобов'язань ПАТ"ДОК-3" за договором від 29.12.2008 №158-ДБМ у частині відмови від права власності на об'єкт нерухомості та відмови від права користування земельною ділянкою. В подальшому договір визнано недійсним.

При цьому, 15.12.2011 між ТОВ "Деснянськпарксервіс" та ТОВ "Бетоніндустріяпроект" укладено договір купівлі-продажу №1, за умовами якого продавець передав у власність, а покупець прийняв у власність нерухоме майно, яким є частина нежитлових будівель, що розташовані за адресою: м.Київ, вул. Межигірська, буд. 78.

Враховуючи визнання недійсним договору від 21.01.2010 та умови договору №158-ДБМ щодо врегулювання земельно-майнових питань та виплати компенсацій ВАТ "ДОК-3", пов'язаних з будівництвом Подільського мостового переходу через р. Дніпро та Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену у м. Києві, суд першої інстанції обгрунтовано дійшов висновку, що спірний договір купівлі-продажу від 15.12.2011, укладений між ТОВ "Деснянськпарксервіс" та ТОВ "Бетоніндустріяпроект" порушує інтереси КП "Київський метрополітен" та унеможливлює виконання ним функцій, покладених чинним законодавством. Крім того враховуючи, що господарське зобов'язання, що не відповідає вимогам закону, або вчинено з метою, яка завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, може бути на вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним повністю або в частині, що в даному випадку також підтверджується рішенням господарського суду м. Києва від 26.09.2012 у справі №5011-62/8193-2012, суд першої інстанції дійшов правильного висновку про наявність правових підстав для визнання договору купівлі-продажу від 15.12.2011 недійсним.

Апеляційна інстанція при скасуванні рішення господарського суду м.Києва зазначила, що позивачем не доведено чим саме порушені його права внаслідок укладення спірного договору.

Колегія суддів зазначає, що згідно із ст.1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Статтею 20 Господарського кодексу України передбачено, що кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів.

Захист цивільних прав та інтересів судом здійснюється у спосіб встановлений законом або договором.

Колегія суддів зазначає, що договір №158-ДБМ щодо врегулювання земельно-майнових питань та виплати компенсацій ВАТ "ДОК-3", пов'язаних з будівництвом Подільського мостового переходу через р. Дніпро та Подільсько-Вигурівської лінії метрополітену у м. Києві, укладений на виконання розпорядження від 14.05.1993 № 302-р Кабінету Міністрів України "Про технічно-економічне обґрунтування будівництва четвертої лінії метро у м.Києві", розпорядження від 20.07.2004 за № 1312, розпорядження від 30.04.2008 за № 608 виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), розпорядженням від 20.05.2008 за № 696 виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), акту №11, затвердженого розпорядженням №1759 від 19.12.2008 виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) і спірний договір купівлі-продажу від 15.12.2011, укладений між ТОВ "Деснянськпарксервіс" та ТОВ "Бетоніндустріяпроект" порушує інтереси КП "Київський метрополітен", перешкоджає виконанню зобов'язань, визначених договором №158-ДБМ від 29.12.2008 та унеможливлює виконання ним функцій, покладених чинним законодавством.

Таким чином, висновки апеляційної інстанції про те, що спірний договір не порушує прав позивача є неправомірними.

З огляду на викладене, колегія суддів вважає, що постанова апеляційної інстанції про відмову в позові підлягає скасуванню, а рішення господарського суду першої інстанції відповідає нормам чинного законодавства і має бути залишене без змін.

Керуючись, ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-10, 111-11 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Вищого господарського суду України

ПОСТАНОВИЛА:

Касаційну скаргу Комунального підприємства "Київський метрополітен" задовольнити.

Постанову від 05.12.2016 Київського апеляційного господарського суду у справі №910/48/16 господарського суду міста Києва скасувати.

Рішення від 07.06.2016 господарського суду міста Києва у справі №910/48/16 залишити в силі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Бетоніндустріяпроект" на користь Комунального підприємства "Київський метрополітен" 3307грн. 20коп. витрат по судовому збору за подання касаційної скарги.

Видачу наказу доручити господарському суду міста Києва.

Головуючий суддя І. Ходаківська

Судді С. Бакуліна

О. Яценко