ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" березня 2017 р.Справа № 2/17-4725-2011

За заявою кредитора: Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк"

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер", м. Одеси

про визнання банкрутом

Суддя Лепеха Г.А.

Представники сторін:

Ліквідатор: арбітражний керуючий ОСОБА_1

Суть спору: про визнання банкрутом.

Постановою господарського суду Одеської області від 09.08.2012р. товариство з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" визнано банкрутом, відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1.

Ухвалою господарського суду від 17.02.2016р. суддя Лепеха Г.А. прийняв справу про банкрутсво Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" до свого провадження.

В ході ліквідаційної процедури встановлено наявність у боржника заставного майна ПАТ "Дельта Банк".

ПАТ "Всеукраїнський ОСОБА_2" надано згоду на проведення другого повторного аукціону та погоджено продаж заставного майна боржника, а саме нежитлових приміщень в адміністративній будівлі літера А, загальною площею 547,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м.Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2 за початковою вартістю зниженою на 20% до 1 295 565,60 грн., але, обмежено пониження початкової вартості до 60%.

Ліквідатор звернувся до суду з клопотанням про визначення порядку проведення другого повторного аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер".

Відповідно до п.4 ст. 42 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Згідно ст. 57 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим.

Ст. 66 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом передбачено, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості.

Таким чином, Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом не встановлено будь-яких обмежень граничної вартості продажу майна.

Одже, відповідно приписам Закону, Банку надано можливість погодити продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, а не встановлювати обмеження його вартості.

Розглянувши вказані клопотання, судом встановлено, що заява про продаж заставного майна боржника є обґрунтованою та відповідає вимогам Закону.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд задовольняє клопотання про продаж заставного майна боржника, а саме нежитлових приміщень в адміністративній будівлі літера А, загальною площею 547,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м.Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2 за початковою вартістю зниженою на 20% до 1 295 565,60 грн., без встановлення обмеження зниження початкової вартості.

Поряд з цим, ліквідатором надано до суду клопотання про скасування обтяження щодо майна банкрута.

Відповідно довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 02.03.2017р. існує арешт нерухомого майна, власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" (код 31325209), а саме:

- заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 6201117, зареєстровано 11.12.2007р. приватним нотаріусом ОСОБА_3, на підставі іпотечного договору 7147 від 11.12.2007р., обєкт обтяження: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері А, загальною площею 542,9 кв.м. (на 1 поверсі приміщення №1 з №1-1 по № 1-15, загальною площею 191,6м. кв., приміщення №2 з №2-1 по № 2- 4 загальною площею 41,8 м. кв., приміщення №3 3-1 загальною площею 6,7 м. кв., на II поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м. кв., за адреою м. Вінниця, провулок Комарова,4, буд. 2.

- арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 8557812, зареєстровано 18.03.2009р.реєстратором Вінницька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, на підставі постанови про арешт майна та оголошення заборони його відчуження . АА 377327 від 18.03.2009р., Замостянський відділ державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, обєкт обтяження: невизначене майно, все майно.

Крім того, відповідно довідки з Державного реєстру іпотек існує обтяження - іпотека, реєстраційний номер обтяження 6200944, зареєстровано 10.12.2008р. приватним нотаріусом ОСОБА_3 на підставі договору про внесення змін до договору іпотеки, 5930 від 10.12.2008р., обєкт обтяження: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері А, загальною площею 542,9 кв.м. (на 1 поверсі приміщення №1 з №1-1 по № 1-15, загальною площею 191,6м. кв., приміщення №2 з №2-1 по № 2- 4 загальною площею 41,8 м. кв., приміщення №3 3-1 загальною площею 6,7 м. кв., на II поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м. кв., за адреою м. Вінниця, провулок Комарова,4, буд. 2.

Відповідно до ст. 23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (в редакції, яка була чинна до 19.01.2013р.). скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Враховуючи викладене, суд встановив, що клопотання ліквідатора про скасування арештів та інших обмежень з майна банкрута є обґрунтованим, відповідає вимогам Закону, тому підлягає задоволеню.

У звязку з необхідністю витребування нових доказів розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись, ст.ст. 41, 42, 66 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (в редакції, яка була чинна до 19.01.2013р.), п. 3 ст.77, ст.86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" задовольнити.

2. Надати згоду на продаж майна банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер", що є предметом забезпечення Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", а саме: нежитлових приміщень в адміністративній будівлі літера А, загальною площею 547,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м.Вінниця, 4-й пров. Комарова, 2.

3. Визначити порядок проведення другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Торг-Майстер" без встановлення обмеження зниження початкової вартості.

4. Клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер" про скасування арештів та інших обмежень з майна банкрута задовольнити.

5. Скасувати арешти та інші обмеження з майна банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Майстер", а саме:

- заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 6201117, зареєстровано 11.12.2007р. приватним нотаріусом ОСОБА_3, на підставі іпотечного договору 7147 від 11.12.2007р., обєкт обтяження: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері А, загальною площею 542,9 кв.м. (на 1 поверсі приміщення №1 з №1-1 по № 1-15, загальною площею 191,6м. кв., приміщення №2 з №2-1 по № 2- 4 загальною площею 41,8 м. кв., приміщення №3 3-1 загальною площею 6,7 м. кв., на II поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м. кв., за адреою м. Вінниця, провулок Комарова,4, буд. 2.

- арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 8557812, зареєстровано 18.03.2009р.реєстратором Вінницька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, на підставі постанови про арешт майна та оголошення заборони його відчуження . АА 377327 від 18.03.2009р., Замостянський відділ державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, обєкт обтяження: невизначене майно, все майно.

- іпотеку, реєстраційний номер обтяження 6200944, зареєстровано 10.12.2008р. приватним нотаріусом ОСОБА_3 на підставі договору про внесення змін до договору іпотеки, 5930 від 10.12.2008р., обєкт обтяження: нежитлові приміщення в адміністративному приміщенні літері А, загальною площею 542,9 кв.м. (на 1 поверсі приміщення №1 з №1-1 по № 1-15, загальною площею 191,6м. кв., приміщення №2 з №2-1 по № 2- 4 загальною площею 41,8 м. кв., приміщення №3 3-1 загальною площею 6,7 м. кв., на II поверсі приміщення №4 з №4-1 по №4-15 загальною площею 302,8 м. кв., за адреою м. Вінниця, провулок Комарова,4, буд. 2.

6. Відкласти розгляд справи на „04 травня 2017р. о 10:45. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду (м.Одеса, пр-т Шевченка, 29, зал №15. Тел. (0482) 307-965).

7. Зобовязати у засіданні представити:

ліквідатора банкрута письмові відомості про хід ліквідаційної процедури.

8. Визнати явку у судове засідання обовязковою.

Суддя Г.А. Лепеха