ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"31" березня 2017 р. Справа № 903/804/16

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю ВЕСТКОНД, м. Рівне

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Поларт-Інвест, м. Луцьк

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма Луцьккондитер, м. Луцьк

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Головуюча суддя: Пахолюк В.А.

Судді: Бондарєв С.В.

ОСОБА_1

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк(правонаступник ТОВ Вестконд) звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Поларт-Інвест, третя особа, не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма Луцьккондитер, в якому просить в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю ВКФ Луцьккондитер (вул. Володимирська, 57 а, м. Луцьк, 43001, ) перед Публічним акціонерним товариством Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк (провулок Шевченка, 12, м. Київ, 01001, ) за кредитним договором №19-4 від 21.08.2007р. в сумі 6224389,23 грн., в тому числі заборгованість: за кредитом - 3955834 грн., за відсотками - 1073190,31 грн., пеня за несплату кредиту - 472958,91 грн., пеня за несплату відсотків - 457100,28 грн., індекс інфляції по основній сумі боргу - 52734,89 грн., індекс інфляції по процентах - 12655,73 грн., три проценти річних по основній сумі боргу - 143309,04 грн., три процента річних по заборгованості за несплачені проценти - 56606,07 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору №3023 від 23.08.2007р., укладеного між ПАТ Промінвестбанк і ТОВ ВКФ Луцьккондитер, а саме:

- будівлю цукеркового і карамельного цеху (літера М-2) загальною площею 3887,4 кв.м.,

- спец обєкт (адмінкорпус) (літера А-3) загальною площею 1432,5 кв.м.,

- будівлю центрального складу (літера Н-1) загальною площею 825,2 кв.м.,

- будівлю роздрібного цеху (літера Д-1) загальною площею 748, 2 кв.м.,

- вагову (літера Р-І) загальною площею 83,7 кв.м.,

- газорозподільний пункт ГРП (літера И-1) загальною площею 21,1 кв.м.,

- будівлю гаража (літера К-1) загальною площею 65,7 кв.м.,

- будівлю бісквітного цеху (літера И2-1) загальною площею 457,5 кв.м.,

- будівлю складу сировини (літера В-1) загальною площею 303,8 кв.м.,

- гараж (літера д) загальною площею 42,2 кв.м.,

- будівлю механічної майстерні (літер И1-1) загальною площею 443,9 кв.м.,

- будівлю трансформаторної (літера Л-1) загальною площею 52,2 кв.м.,

- будівлю компресорної (повітр.) (літера С-1) загальною площею 252 кв.м.,

- будівлю складу сировини (літера м-2) загальною площею 331,6 кв.м.,

- будівлю котельні (літера б-2) загальною площею 570,9 кв.м.,

- будівлю нового бісквітного цеху (літера Б-2) загальною площею 2474,4 кв.м.,

що знаходяться за адресою: м. Луцьк, вул. Володимирська, 57-а, і належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Поларт-Інвест, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадження із встановленням початкової ціни для його подальшої реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, і на підставі оцінки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом під час проведення виконавчих дій відповідно до вимог Закону України Про виконавче провадження та чинного законодавства України.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 02.11.2016р. суддею Вороняком А.С. було порушено провадження у справі, справу призначено до розгляду на 23.11.2016р. та зобов'язано сторони надати суду ряд документів, необхідних для об'єктивного розгляду справи по суті.

Розгляд справи неодноразово відкладався у звязку з неподанням сторонами витребуваних судом документів та необхідністю витребування нових доказів. Крім того, замінено позивача у справі - Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" на правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю ВЕСТКОНД; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма Луцьккондитер.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 26.12.2016р. призначено по справі №903/804/16 судову експертизу. Проведення експертизи доручено Волинському відділенню Львівського НДІСЕ, на вирішення експертизи поставлено таке питання: Яка на дату проведення експертизи ринкова вартість майна що розташоване за адресою: м. Луцьк, вул. Володимирська, 57-а, яке є предметом договору іпотеки від 23.08.2007р., зареєстрованого в реєстрі за №3023, укладеного між ПАТ Промінвестбанк і ТОВ ВКФ Луцьккондитер, а саме: будівлі цукеркового і карамельного цеху (літера М-2) загальною площею 3887,4 кв.м., спец обєкту (адмінкорпусу) (літера А-3) загальною площею 1432,5 кв.м., будівлі центрального складу (літера Н-1) загальною площею 825,2 кв.м., будівлі роздрібного цеху (літера Д-1) загальною площею 748,2 кв.м., вагової (літера Р-І) загальною площею 83,7 кв.м., газорозподільного пункту ГРП (літера И-1) загальною площею 21,1 кв.м., будівлі гаража (літера К-1) загальною площею 65,7 кв.м., будівлі бісквітного цеху (літера И2-1) загальною площею 457,5 кв.м., будівлі складу сировини (літера В-1) загальною площею 303,8 кв.м., гаража (літера д) загальною площею 42,2 кв.м., будівлі механічної майстерні (літер И1-1) загальною площею 443,9 кв.м., будівлі трансформаторної (літера Л-1) загальною площею 52,2 кв.м., будівлі компресорної (повітр.) (літера С-1) загальною площею 252 кв.м., будівлі складу сировини (літера м-2) загальною площею 331,6 кв.м., будівлі котельні (літера б-2) загальною площею 570,9 кв.м., будівлі нового бісквітного цеху (літера Б-2) загальною площею 2474,4 кв.м.?. На час проведення експертизи до одержання експертного висновку, провадження у справі зупинено.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 01.02.2017р. провадження у справі поновлено для розгляду клопотань експертів про надання додаткових матеріалів(технічних паспортів на досліджуванні обєкти), про погодження строку виконання експертизи понад 90 днів та про проведення огляду досліджуваних обєктів 06.04.2017р. о 10.00 год. призначено на 22.02.2017р.. Також даною ухвалою розгляд справи №903/804/16 призначено у колегіальному складі суду. Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 02.02.2017р., сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді - Вороняка А.С., суддів Бондарєва С.В., Гарбара І.О.

На підставі ухвали суду від 22.02.2017 р. задоволено клопотання експертів Волинського відділення Львівського НДІСЕ (експертний №8009-8024) про надання додаткових матеріалів(технічних паспортів на досліджуванні обєкти), про погодження строку виконання експертизи понад 90 днів та про проведення огляду досліджуваних обєктів 06.04.2017р. о 10.00 год. Зобовязано ТОВ Поларт-Інвест 06.04.2017р. о 10:00 год. забезпечити проведення натурного обстеження та безперешкодний доступ експертів до об'єктів дослідження. Сторонам: забезпечити присутність уповноважених представників (з належним чином оформленими довіреностями) при огляді експертами досліджуваних обєктів 06.04.2017р. о 10.00 год. та належні умови роботи. Погоджено виконання судової експертизи у справі №903/804/16 у строк понад 90 днів. Провадження у справі №903/804/16 повторно зупинено до одержання експертного висновку.

30.03.2017 р. на адресу суду надійшов лист експерта за № 404 від 15.03.2017 р. згідно якого повідомляє, що згідно ухвали суду на адресу позивача по справі ТзОВ «Вестконд» було надіслано попередній рахунок № 15 від 17.01.2017 р. за проведення призначеної експертизи. Оскільки, до теперішнього часу кошти за проведення експертизи на рахунок Львівського НДІСЕ не надійшли, на підставі ст.15 Закону України «Про судову експертизу» ухвала суду залишена без виконання, а матеріали справи повертаються в суд.

На підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.03.2017р. у зв'язку з закінченням терміну повноважень головуючого судді Вороняка А.С. справу розподілено головуючій судді Пахолюк В.А, решта складу суду, а саме, суддів: Бондарєва С.В. та Гарбара І.О. залишено незмінним .

Керуючись ст.ст. 65, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

у х в а л и в :

1. Справу №903/804/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ВЕСТКОНД, м. Рівне до Товариства з обмеженою відповідальністю Поларт-Інвест, м. Луцьк, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма Луцьккондитер, м. Луцьк про звернення стягнення на предмет іпотеки прийняти до провадження колегією суддів у складі: головуючої судді Пахолюк В.А., суддів Бондарєва С.В., Гарбара І.О.

2. Провадження у справі поновити.

3. Розгляд справи призначити на 19.04.2017р. на 12:00 год.

4. Зобовязати позивача подати суду: письмові пояснення причин неоплати вартості за проведення експертизи.

Головуюча суддя Пахолюк В. А.

Судді Бондарєв С.В.

ОСОБА_1