ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"29" березня 2017 р. Справа №926/977/17

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

до Чернівецької міської ради

про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

позивача - ОСОБА_2, доручення № 111 від 16.03.2017; ОСОБА_3, довіреність № 2511 від 11.05.2016;

відповідача - ОСОБА_4, А.І., довіреність № 01/02-05/711 від 20.03.2017

в засіданні приймали участь

СУТЬ СПОРУ:

фізична особа - підприємець ОСОБА_1 м.Чернівці звернувся з позовом до Чернівецької міської ради про визнання додаткового договору оренди земельної ділянки № 1/1727 від 18.09.2014 недійсним.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідно до укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки від 10.03.2005 орендодавець (відповідач) надав, а орендар (позивач) прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул. Донбасівська, 1 Б, кадастровий номер :26:004:0002. Згідно п. 3 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 306318 грн., відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки Чернівецького міського управління земельних ресурсів від 10.02.2005 № 232. Після здачі об"єкта в експлуатацію нормативна грошова оцінка підлягає перерахунку згідно цільового використання. Річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 5574,99 грн., яка індексується у відповідності із чинним законодавством України (п.п. 5, 6 договору). Проте, додатковим договором № 1/1727 до договору оренди землі від 18.09.2014, підписаного сторонами, поновлено договір оренди землі до 30.09.2019 та встановлено річну орендну плату в розмірі 41346,66 грн., згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 20.06.2014 № 31-28-0.2-38/2-14. Однак, як зазначено у позовній заяві, позивач з 2014 року хворіє, а тому не міг усвідомлювати значення та наслідки своїх дій щодо підписання додаткового договору, що є підставою для визнання даного правочину недійсним.

Ухвалою суду від 20.03.2017 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 29.03.2017.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та надав суду медичні висновки ЛКК щодо стану здоров"я позивача.

Прокуратура Чернівецької області звернулась до суду із заявою про вступ у дану справу, оскільки у провадженні господарського суду Чернівецької області знаходиться справа № 926/186/17 за позовом керівника Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради до ФОП ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю (у тому числі і по додатковому договору оренди № 1/1727 від 18.09.2014) в сумі 12145,88 грн., ухвалою суду від 21.03.2017 зупинено до закінчення судового розгляду справи № 926/977/17.

Представник відповідача в судовому засіданні заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості підготовки відзиву, оскільки ним ще не отримано позовну заяву.

Суд вважає, що при зазначених обставинах, з урахуванням принципу рівності усіх учасників судового процесу перед законом і судом, є необхідність розгляд справи відкласти.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 29, 77, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Задовольнити заяву Прокуратури Чернівецької області про вступ у справу № 926/977/17.

2. Розгляд справи відкласти на 10:00 "11" квітня 2017 р.

3. Відповідачу надати суду відзив на позов та докази його обгрунтування.

4. Участь представників сторін та прокурора у засіданні суду визнати обов"язковою.

Суддя І.В. Скрипничук