РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2017№910/24313/16

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В,

розглянув у відкритому судовому засіданні

справу №910/24313/16

за позовом державного підприємства «Виробниче об'єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова», м. Дніпро,

до приватного підприємства «Боргес», м. Київ,

про стягнення 1 273,18 грн.,

за участю представників:

позивача - Дзери С.М. (довіреність від 06.09.2016 №153-1);

відповідача - не з'явився.

Державне підприємство «Виробниче об'єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова» (далі - Завод) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з приватного підприємства «Боргес» (далі - Підприємство): 996,27 грн. основного боргу, що утворився в зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов договору від 01.07.2012 №2-602 (далі - Договір); 165 грн. пені; 22,27 грн. 3% річних та 89,64 грн. втрат від інфляції, а всього 1 273,18 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 05.01.2017 (суддя Головатюк Л.Д.) порушено провадження у справі.

У зв'язку із неможливістю здійснювати правосуддя суддею Головатюком Л.Д. розпорядженням керівника апарату господарського суду міста Києва від 31.01.2017 №05-23/333 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №910/24313/16.

За результатами автоматизованого розподілу матеріали справи №910/24313/16 передано для розгляду судді Марченко О.В.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.02.2017 суддею Марченко О.В. прийнято справу №910/24313/16 до свого провадження; розгляд справи призначено на 20.03.2017.

Представник позивача у судовому засіданні 20.03.2017 надав пояснення по суті спору, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив; відзиву на позовну заяву суду не подав.

Ухвалу господарського суду міста Києва від 14.02.2017 було надіслано відповідачу на адресу (02222, м. Київ, вул. Оноре Бальзака, буд. 56, офіс 3), зазначену у позовній заяві та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що підтверджується відміткою канцелярії на звороті такої ухвали. До матеріалів справи долучено конверт повернення з юридичної адреси відповідача з відміткою відділення поштового зв'язку «за закінченням встановленого строку зберігання».

У підпункті 3.9.2 пункту 3.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» зазначено, що, розпочинаючи судовий розгляд, суддя має встановити, чи повідомлені про час і місце цього розгляду особи, які беруть участь у справі, але не з'явилися у засідання. Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи в судовому засіданні 20.03.2017 без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами (стаття 75 Господарського процесуального кодексу України, далі - ГПК України).

Оцінивши наявні в матеріалах справи докази, які мають значення для розгляду справи по суті, проаналізувавши встановлені фактичні обставини справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

01.07.2012 Заводом (балансоутримувач) і Підприємством (орендар) укладено Договір, за умовами якого:

- на умовах Договору орендоване приміщення знаходиться на земельній ділянці балансоутримувача, розташованій за адресою: м Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, землекористувачем якого є Завод згідно з державним актом, виданим 16.01.2002, зареєстрованим в книзі записів державних актів І-ДП №007767, код ДЗК 78072005, відповідно до рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів від 20.12.2001 №3364 (пункт 1.1 Договору);

- відповідно до статті 797 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) орендар зобов'язаний відшкодовувати балансоутримувачу витрати зі сплати податку на землю у сумі:

за 2010 рік за земельну ділянку площею 18,3 кв.м. - 56,83 грн., ПДВ 20% - 11,37 грн., всього - 68,20 грн.;

за 2011 рік за земельну ділянку площею 18,3 кв.м. - 386,09 грн., ПДВ 20% - 77,22 грн., всього - 463,31 грн.;

за 2012 рік за земельну ділянку площею 18,3 кв.м. - 386,09 грн., ПДВ 20% - 77,22 грн., всього - 463,31 грн.,

які змінюються в разі зміни нормативної грошової оцінки землі, коефіцієнта і ставки земельного податку згідно з даними Державного земельного кадастру з дати, коли починають діяти зазначені зміни (дата вказується в даних Державного земельного кадастру) (пункт 1.2 Договору);

- орендар зобов'язується відшкодовувати балансоутримувачу витрати зі сплати податку на землю, які балансоутримувач платить за земельну ділянку, на якій знаходяться орендовані приміщення (розрахункова земельна площа ділянки становить 18,3 кв.м.) (пункт 2.1 Договору);

- оплату орендар здійснює щомісяця, до 5 числа місяця, наступного за звітним (пункт 3.2 Договору);

- за порушення строків оплати за Договором орендар сплачує пеню в розмірі 0,5% від суми, пред'явленої до оплати відповідно за кожен день прострочки (пункт 4.1 Договору);

- Договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до 31.12.2012 (пункт 8.1 Договору);

- продовження терміну дії Договору оформлюється сторонами шляхом підписання додаткової угоди до нього (пункт 8.2 Договору);

- умови Договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли з 08.11.2010 (пункт 8.3 Договору).

Додатковою угодою від 29.12.2012 №1 сторонами було внесено зміни до пункту 8.1 Договору, згідно з якими Договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до 31.12.2013, а додатковою угодою від 30.12.2013 №2 пункт 8.1 Договору викладено у такій редакції - Договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до 31.12.2014.

Відповідно до додаткової угоди від 01.07.2015 №3 сторонами внесено такі зміни до Договору:

- відповідно до статті 797 ЦК України орендар зобов'язаний відшкодовувати балансоутримувачу витрати зі сплати податку на землю у сумі: …- за 2015 рік за земельну ділянку площею 18,3 кв.м. - 482,23 грн., ПДВ 20% - 96,25 грн., всього - 578,68 грн. (пункт 1.2 Договору);

- орендар здійснює оплату щомісячно до 5 числа місяця, наступного за звітнім, яка складає: з 01.01 по 30.11 - 40,19 грн., ПДВ 20% - 8,04 грн., всього - 48,23 грн.; з 01.12 по 31.12 - 40,14 грн., ПДВ 20% - 8,03 грн., всього - 48,17 грн. за місяць (пункт 5.2 Договору);

- Договір пролонговано з 01.01.2015 по 31.12.2015 (пункт 8.1 Договору).

Згідно з додатковою угодою від 01.06.2016 №4 сторонами внесено такі зміни до Договору:

- відповідно до статті 797 ЦК України орендар зобов'язаний відшкодовувати балансоутримувачу витрати зі сплати податку на землю у сумі: …- за 2016 рік за земельну ділянку площею 18,3 кв.м. - 711,17 грн., ПДВ 20% - 142,23 грн., всього - 853,40 грн. (пункт 1.2 Договору);

- орендар здійснює оплату щомісячно до 5 числа місяця, наступного за звітнім, яка складає 59,26 грн., ПДВ 20% - 11,85 грн., всього - 71,11 грн. за місяць (пункт 5.2 Договору);

- Договір пролонговано з 01.01.2016 по 31.12.2016 (пункт 8.1 Договору).

Згідно з частиною першою статті 796 ЦК України одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також право користування земельною ділянкою, яка прилягає до будівлі або споруди, у розмірі, необхідному для досягнення мети найму.

Статтею 797 ЦК України встановлено, що плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.

Відповідно до пункту «в» частини першої статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно зі статтею 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі умов Договору у відповідача виникло зобов'язання з оплати земельного податку на землю за період з січня 2015 року по жовтень 2016 року на загальну суму 1 227,87 грн., а саме: за січень 2015 року - 48,23 грн.; за лютий 2015 року - 48,23 грн.; за березень 2015 року - 48,23 грн.; за квітень 2015 року - 48,23 грн.; за травень 2015 року - 48,23 грн.; за червень 2015 року - 48,23 грн.; за липень 2015 року - 48,23 грн.; за серпень 2015 року - 48,23 грн.; за вересень 2015 року - 48,23 грн.; за жовтень 2015 року - 48,23 грн.; за листопад 2015 року - 48,23 грн.; за грудень 2015 року - 48,17 грн.; за січень 2016 року - 71,11 грн.; за лютий 2016 року - 71,11 грн.; за березень 2016 року - 71,11 грн.; за квітень 2016 року - 71,11 грн.; за травень 2016 року - 71,11 грн.; за червень 2016 року - 71,11 грн.; за липень 2016 року - 71,11 грн.; за серпень 2016 року - 71,11 грн.; за вересень 2016 року - 71,11 грн.; за жовтень 2016 року - 9,18 грн.

Пунктом 3.2 Договору передбачено, що оплату орендар здійснює щомісяця до 5 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до частини першої статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що Підприємством було сплачено Заводу лише 231,60 грн. частково за січень, лютий, березень квітень, травень і червень 2016 року.

Претензіями від 16.11.2015 №157/п-64, від 30.03.2016 №157/п-18, від 03.08.2016 №157/п-53 і від 04.10.2016 №157/п-62 Завод вимагав оплатити відповідача наявну у останнього заборгованість. Надіслання вказаних претензій відповідача підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.

Відповідачем відповіді на вказані претензії не надіслано, заборгованість не оплачено.

Отже, заборгованість відповідача з оплати земельного податку станом на день прийняття рішення у даній справі становить 996,27 грн. і підлягає стягненню з відповідача.

Крім основної суми заборгованості позивач просить стягнути з відповідача 22,27 грн. 3% річних та 89,64 грн. втрат від інфляції.

Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з пунктом 3 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.12.2013 №14 «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань» інфляційні нарахування на суму боргу здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов'язання.

Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений Державною службою статистики України, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

Відповідно до листа Верховного Суду України від 03.04.1997 №62-97 при застосуванні індексу інфляції слід мати на увазі, що індекс інфляції розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому за місяць; тому умовно слід вважати, що сума, яка внесена за період з 01 по 15 число відповідного місяця, наприклад травня, індексується за період з урахуванням травня, а якщо з 16 по 31 число, то розрахунок починається з наступного місяця - червня.

Пунктом 1.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.12.2013 №14 «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань» встановлено, що день фактичної сплати суми заборгованості не включається в період часу, за який здійснюється стягнення інфляційних нарахувань та пені.

Так, позивач просить стягнути з відповідача 22,27 грн. 3% річних за такі періоди:

з 06.02.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за січень 2015 року) по 05.12.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 0,52 грн.;

з 06.03.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за лютий 2015 року) по 05.12.2016 - 0,50 грн.;

з 06.04.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за березень 2015 року) по 05.12.2016 - 0,48 грн.;

з 06.05.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за квітень 2015 року) по 05.12.2016 - 0,45 грн.;

з 06.06.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за травень 2015 року) по 05.12.2016 - 0,43 грн.;

з 06.07.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за червень 2015 року) по 05.12.2016 - 0,40 грн.;

з 06.08.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за липень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,92 грн.;

з 06.09.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за серпень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,80 грн.;

з 06.10.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за вересень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,68 грн.;

з 06.11.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за жовтень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,56 грн.;

з 06.12.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за листопад 2015 року) по 05.12.2016 - 1,44 грн.;

з 06.01.2016 (нарахованих на 48,17 грн. заборгованості за грудень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,33 грн.;

з 06.02.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за січень 2016 року) по 05.12.2016 - 1,78 грн.;

з 06.03.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за лютий 2016 року) по 05.12.2016 - 1,61 грн.;

з 06.04.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за березень 2016 року) по 05.12.2016 - 1,43 грн.;

з 06.05.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за квітень 2016 року) по 05.12.2016 - 1,25 грн.;

з 06.06.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за травень 2016 року) по 05.12.2016 - 1,07 грн.;

з 06.07.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за червень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,90 грн.;

з 06.08.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за липень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,70 грн.;

з 06.09.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за серпень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,52 грн.;

з 06.10.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за вересень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,34 грн.;

з 06.11.2016 (нарахованих на 9,18 грн. заборгованості за жовтень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,16 грн.

Втрати від інфляції у сумі 89,64 грн. позивач розраховує за такі періоди:

з лютого 2015 року (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за січень 2015 року) по жовтень 2016 року - 5,01 грн.

з березня 2015 року (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за лютий 2015 року) по жовтень 2016 року - 4,28 грн.;

з квітня 2015 року (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за березень 2015 року) по жовтень 2016 року - 2,92 грн.;

з травня 2015 року (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за квітень 2015 року) по жовтень 2016 року - 1,38 грн.;

з червня 2015 року (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за травень 2015 року) по жовтень 2016 року - 1,14 грн.;

з липня 2015 року (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за червень 2015 року) по жовтень 2016 року - 1,10 грн.;

з серпня 2015 року (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за липень 2015 року) по жовтень 2016 року - 6,03 грн.;

з вересня 2015 року (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за серпень 2015 року) по жовтень 2016 року - 6,47 грн.;

з жовтня 2015 року (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за вересень 2015 року) по жовтень 2016 року - 5,21 грн.;

з листопада 2015 року (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за жовтень 2015 року) по жовтень 2016 року - 5,94 грн.;

з грудня 2015 року (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за листопад 2015 року) по жовтень 2016 року - 4,88 грн.;

з січня 2016 року (нарахованих на 48,17 грн. заборгованості за грудень 2015 року) по жовтень 2016 року - 4,48 грн.;

з лютого 2016 року (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за січень 2016 року) по жовтень 2016 року - 5,98 грн.;

з березня 2016 року (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за лютий 2016 року) по жовтень 2016 року - 6,26 грн.;

з квітня 2016 року (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за березень 2016 року) по жовтень 2016 року - 5,48 грн.;

з травня 2016 року (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за квітень 2016 року) по жовтень 2016 року - 2,92 грн.;

з червня 2016 року (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за травень 2016 року) по жовтень 2016 року - 2,85 грн.;

з липня 2016 року (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за червень 2016 року) по жовтень 2016 року - 2,99 грн.;

з серпня 2016 року (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за липень 2016 року) по жовтень 2016 року - 3,06 грн.;

з вересня 2016 року (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за серпень 2016 року) по жовтень 2016 року - 3,28 грн.;

за жовтень 2016 року (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за вересень 2016 року) - 2 грн.

Перевіривши здійснений позивачем розрахунок сум втрат від інфляції і 3% річних та періоди їх нарахування, господарський суд міста Києва дійшов висновку про те, що вони неправильні.

За перерахунком суду сума 3% річних і періоди їх нарахування становлять:

з 06.02.2015 (оскільки 05.02.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за січень 2015 року) по 05.12.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 0,53 грн.;

з 06.03.2015 (оскільки 05.03.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за лютий 2015 року) по 05.12.2016 - 0,51 грн.;

з 07.04.2015 (оскільки 05.04.2015 вихідний день, тому 06.04.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за березень 2015 року) по 05.12.2016 - 0,48 грн.;

з 06.05.2015 (оскільки 05.05.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за квітень 2015 року) по 05.12.2016 - 0,46 грн.;

з 06.06.2015 (оскільки 05.06.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за травень 2015 року) по 05.12.2016 - 0,43 грн.;

з 07.07.2015 (оскільки 05.07.2015 вихідний день, тому 06.07.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за червень 2015 року) по 05.12.2016 - 0,41 грн.;

з 06.08.2015 (оскільки 05.08.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за липень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,93 грн.;

з 08.09.2015 (оскільки 05.09.2015 і 06.09.2015 вихідні дні, тому 07.09.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за серпень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,80 грн.;

з 06.10.2015 (оскільки 05.10.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за вересень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,69 грн.;

з 06.11.2015 (оскільки 05.11.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за жовтень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,57 грн.;

з 08.12.2015 (оскільки 05.12.2015 і 06.12.2015 вихідні дні, тому 07.12.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за листопад 2015 року) по 05.12.2016 - 1,44 грн.;

з 06.01.2016 (оскільки 05.01.2016 останній день оплати 48,17 грн. заборгованості за грудень 2015 року) по 05.12.2016 - 1,33 грн.;

з 06.02.2016 (оскільки 05.02.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за січень 2016 року) по 05.12.2016 - 1,78 грн.;

з 08.03.2016 (оскільки 05.03.2016 і 06.03.2016 вихідні дні, тому 07.03.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за лютий 2016 року) по 05.12.2016 - 1,60 грн.;

з 06.04.2016 (оскільки 05.04.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за березень 2016 року) по 05.12.2016 - 1,43 грн.;

з 06.05.2016 (оскільки 05.05.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за квітень 2016 року) по 05.12.2016 - 1,25 грн.;

з 07.06.2016 (оскільки 05.06.2016 вихідний день, тому 06.06.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за травень 2016 року) по 05.12.2016 - 1,06 грн.;

з 06.07.2016 (оскільки 05.07.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за червень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,89 грн.;

з 06.08.2016 (оскільки 05.08.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за липень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,71 грн.;

з 06.09.2016 (оскільки 05.09.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за серпень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,53 грн.;

з 06.10.2016 (оскільки 05.10.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за вересень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,36 грн.;

з 08.11.2016 (оскільки 05.11.2016 і 06.11.2016 вихідні дні, тому 07.11.2016 останній день оплати 9,18 грн. заборгованості за жовтень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,02 грн.

Таким чином, сума 3% річних становить 22,21 грн.

За перерахунком суду сума втрат від інфляції та періоди їх нарахування становлять:

з 06.02.2015 (оскільки 05.02.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за січень 2015 року) по 31.10.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 5,01 грн.;

з 06.03.2015 (оскільки 05.03.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за лютий 2015 року) по 31.10.2016 - 4,28 грн.;

з 07.04.2015 (оскільки 05.04.2015 вихідний день, тому 06.04.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за березень 2015 року) по 31.10.2016 - 2,92 грн.;

з 06.05.2015 (оскільки 05.05.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за квітень 2015 року) по 31.10.2016 - 1,38 грн.;

з 06.06.2015 (оскільки 05.06.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за травень 2015 року) по 31.10.2016 - 1,14 грн.;

з 07.07.2015 (оскільки 05.07.2015 вихідний день, тому 06.07.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за червень 2015 року) по 31.10.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 1,10 грн.;

з 06.08.2015 (оскільки 05.08.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за липень 2015 року) по 31.10.2016 - 6,05 грн.;

з 08.09.2015 (оскільки 05.09.2015 і 06.09.2015 вихідні дні, тому 07.09.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за серпень 2015 року) по 31.10.2016 - 6,49 грн.;

з 06.10.2015 (оскільки 05.10.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за вересень 2015 року) по 31.10.2016 - 5,26 грн.;

з 06.11.2015 (оскільки 05.11.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за жовтень 2015 року) по 31.10.2016 - 5,96 грн.;

з 08.12.2015 (оскільки 05.12.2015 і 06.12.2015 вихідні дні, тому 07.12.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за листопад 2015 року) по 31.10.2016 - 4,90 грн.;

з 06.01.2016 (оскільки 05.01.2016 останній день оплати 48,17 грн. заборгованості за грудень 2015 року) по 31.10.2016 - 4,52 грн.;

з 06.02.2016 (оскільки 05.02.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за січень 2016 року) по 31.10.2016 - 5,98 грн.;

з 08.03.2016 (оскільки 05.03.2016 і 06.03.2016 вихідні дні, тому 07.03.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за лютий 2016 року) по 31.10.2016 - 6,29 грн.;

з 06.04.2016 (оскільки 05.04.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за березень 2016 року) по 31.10.2016 - 5,53 грн.;

з 06.05.2016 (оскільки 05.05.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за квітень 2016 року) по 31.10.2016 - 2,94 грн.;

з 07.06.2016 (оскільки 05.06.2016 вихідний день, тому 06.06.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за травень 2016 року) по 31.10.2016 - 2,86 грн.;

з 06.07.2016 (оскільки 05.07.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за червень 2016 року) по 31.10.2016 - 3,01 грн.;

з 06.08.2016 (оскільки 05.08.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за липень 2016 року) по 31.10.2016 - 3,08 грн.;

з 06.09.2016 (оскільки 05.09.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за серпень 2016 року) по 31.10.2016 - 3,31 грн.;

з 06.10.2016 (оскільки 05.10.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за вересень 2016 року) по 31.10.2016 - 1,99 грн.

Таким чином, сума втрат від інфляції становить 84 грн.

Отже, стягненню з відповідача підлягає 22,21 грн. 3% річних і 84 грн. втрат від інфляції за розрахунком суду; у стягненні ж решти сум 3% річних (0,06 грн.) і втрат від інфляції (5,64 грн.) слід відмовити.

Що ж до стягнення 165 грн. пені, то слід зазначити таке.

У частині першій статті 546 ЦК України зазначено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання; штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (стаття 549 ЦК України).

Пунктом 4.1 Договору встановлено, що за порушення строків оплати за Договором орендар сплачує пеню в розмірі 0,5% від суми, пред'явленої до оплати відповідно за кожен день прострочки.

Проте позивач розраховує суму пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що узгоджується з частиною другою статті 343 Господарського кодексу України, згідно з якою платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Так, позивачем визначено такі періоди нарахування суми пені:

з 06.02.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за січень 2015 року) по 05.08.2015 - 2,71 грн.;

з 06.03.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за лютий 2015 року) по 05.09.2015 - 2,88 грн.;

з 06.04.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за березень 2015 року) по 05.10.2015 - 2,79 грн.;

з 06.05.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за квітень 2015 року) по 05.11.2015 - 2,67 грн.;

з 06.06.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за травень 2015 року) по 05.12.2016 - 2,53 грн.;

з 06.07.2015 (нарахованих на 9,63 грн. заборгованості за червень 2015 року) по 05.01.2016 - 2,41 грн.;

з 06.08.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за липень 2015 року) по 05.02.2016 - 11,44 грн.;

з 06.09.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за серпень 2015 року) по 05.03.2016 - 10,75 грн.;

з 06.10.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за вересень 2015 року) по 05.04.2016 - 10,56 грн.;

з 06.11.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за жовтень 2015 року) по 05.05.2016 - 10,39 грн.;

з 06.12.2015 (нарахованих на 48,23 грн. заборгованості за листопад 2015 року) по 05.06.2016 - 10,17 грн.;

з 06.01.2016 (нарахованих на 48,17 грн. заборгованості за грудень 2015 року) по 05.07.2016 - 9,73 грн.;

з 06.02.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за січень 2016 року) по 05.08.2016 - 13,67 грн.;

з 06.03.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за лютий 2016 року) по 05.09.2016 - 13,06 грн.;

з 06.04.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за березень 2016 року) по 05.10.2016 - 12,18 грн.;

з 06.05.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за квітень 2016 року) по 05.11.2016 - 11,56 грн.;

з 06.06.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за травень 2016 року) по 05.12.2016 - 10,95 грн.;

з 06.07.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за червень 2016 року) по 05.12.2016 - 8,93 грн.;

з 06.08.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за липень 2016 року) по 05.12.2016 - 6,97 грн.;

з 06.09.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за серпень 2016 року) по 05.12.2016 - 5,11 грн.;

з 06.10.2016 (нарахованих на 71,11 грн. заборгованості за вересень 2016 року) по 05.12.2016 - 3,34 грн.;

з 06.11.2016 (нарахованих на 9,18 грн. заборгованості за жовтень 2016 року) по 05.12.2016 - 0,20 грн.

Судом перевірено здійснений позивачем розрахунок суми пені і періоди її нарахування та встановлено, що він неправильний.

За перерахунком суду сума пені і періоди її нарахування становлять:

з 06.02.2015 (оскільки 05.02.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за січень 2015 року) по 05.08.2015 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 2,72 грн.;

з 06.03.2015 (оскільки 05.03.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за лютий 2015 року) по 05.09.2015 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 2,90 грн.;

з 07.04.2015 (оскільки 05.04.2015 вихідний день, тому 06.04.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за березень 2015 року) по 05.10.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 2,79 грн.;

з 06.05.2015 (оскільки 05.05.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за квітень 2015 року) по 05.11.2015 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 2,69 грн.;

з 06.06.2015 (оскільки 05.06.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за травень 2015 року) по 05.12.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 2,55 грн.;

з 07.07.2015 (оскільки 05.07.2015 вихідний день, тому 06.07.2015 останній день оплати 9,63 грн. заборгованості за червень 2015 року) по 05.01.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 2,42 грн.;

з 06.08.2015 (оскільки 05.08.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за липень 2015 року) по 05.02.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 11,53 грн.;

з 08.09.2015 (оскільки 05.09.2015 і 06.09.2015 вихідні дні, тому 07.09.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за серпень 2015 року) по 05.03.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 10,68 грн.;

з 06.10.2015 (оскільки 05.10.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за вересень 2015 року) по 05.04.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 10,63 грн.;

з 06.11.2015 (оскільки 05.11.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за жовтень 2015 року) по 05.05.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 10,46 грн.;

з 08.12.2015 (оскільки 05.12.2015 і 06.12.2015 вихідні дні, тому 07.12.2015 останній день оплати 48,23 грн. заборгованості за листопад 2015 року) по 05.06.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 10,12 грн.;

з 06.01.2016 (оскільки 05.01.2016 останній день оплати 48,17 грн. заборгованості за грудень 2015 року) по 05.07.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 9,79 грн.;

з 06.02.2016 (оскільки 05.02.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за січень 2016 року) по 05.08.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 13,77 грн.;

з 08.03.2016 (оскільки 05.03.2016 і 06.03.2016 вихідні дні, тому 07.03.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за лютий 2016 року) по 05.09.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 12,98 грн.;

з 06.04.2016 (оскільки 05.04.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за березень 2016 року) по 05.10.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 12,27 грн.;

з 06.05.2016 (оскільки 05.05.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за квітень 2016 року) по 05.11.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 11,64 грн.;

з 07.06.2016 (оскільки 05.06.2016 вихідний день, тому 06.06.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за травень 2016 року) по 05.12.2016 (дата, визначена позивачем у розрахунку) - 10,95 грн.;

з 06.07.2016 (оскільки 05.07.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за червень 2016 року) по 05.12.2016 - 9 грн.;

з 06.08.2016 (оскільки 05.08.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за липень 2016 року) по 05.12.2016 - 7,04 грн.;

з 06.09.2016 (оскільки 05.09.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за серпень 2016 року) по 05.12.2016 - 5,17 грн.;

з 06.10.2016 (оскільки 05.10.2016 останній день оплати 71,11 грн. заборгованості за вересень 2016 року) по 05.12.2016 - 3,40 грн.;

з 08.11.2016 (оскільки 05.11.2016 і 06.11.2016 вихідні дні, тому 07.11.2016 останній день оплати 9,18 грн. заборгованості за жовтень 2016 року) по 05.12.2016 - 1,52 грн.

Таким чином, за перерахунком суду сума пені становить 167,02 грн.

Разом з тим, пунктом 2 частини першої статті 83 ГПК України передбачено, що господарський суд, приймаючи рішення, має право виходити за межі позовних вимог, якщо це необхідно для захисту прав і законних інтересів позивачів або третіх осіб з самостійними вимогами на предмет спору і про це є клопотання заінтересованої сторони.

Враховуючи викладене, у зв'язку з тим, що клопотання в порядку, передбаченому вказаним пунктом частини першої статті 83 ГПК України, до позовної заяви не додано та в судових засіданнях позивачем не подано, у суду відсутні підстави для виходу за межі позовних вимог в частині вимог про стягнення пені, нарахованих на заборгованість з оплати земельного податку, а тому стягненню з відповідача підлягає 165 грн. пені за розрахунком позивача.

За приписами статті 49 ГПК України судові витрати зі справи слід покласти на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 43, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з приватного підприємства «Боргес» (02222, м. Київ, вул. Оноре Бальзака, буд. 56, офіс 3; ідентифікаційний код 36206236) з будь-якого рахунку, виявленого під час виконання даного рішення суду, на користь державного підприємства «Виробниче об'єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова» (49008, м. Дніпро, вул. Криворізька, буд. 1; ідентифікаційний код 14308368): 996 (дев'ятсот дев'яносто шість) грн. 27 коп. заборгованості; 22 (двадцять дві) грн. 21 коп. 3% річних; 84 (вісімдесят чотири) грн. втрат від інфляції; 165 (сто шістдесят п'ять) грн. пені і 1 272 (одну тисячу двісті сімдесят дві) грн. 22 коп. судового збору.

3. Після набрання рішенням законної сили видати відповідний наказ.

4. У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 27.03.2017.

Суддя О. Марченко