ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" березня 2017 р. Справа № Б-50/184-10

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Міньковського С.В.

при секретарі судового засідання Лук'янчук О.І.

розглянувши заявуТОВ "ТПД "Земляни", м. Харків
про визнання банкрутом ТОВ "ТПД "Земляни", м. Харків ,
за участю сторін:

не з"явились

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду 09.02.2017 р. надійшла справа №925/1565/13 за підсудністю з господарського суду Черкаської області за позовом ТОВ "ТПД "Земляни" до ФОП ОСОБА_2, 3-я особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Реєстраційна служба Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області та ПАТ "Райффайзен Банк аваль" про витребування майна для приєднання та подальшого розгляду в межах справи про банкрутство ТОВ "Торгівельно-промисловий дім "Земляни" №Б-50/184-10.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.02.2017 р. справу № 925/1565/13 приєднано до справи №Б-50/184-10 для подальшого розгляду в межах справи про банкрутство, призначено проведення судового засідання на 28.02.2017 р.

Ліквідатор на виконання вимог ухвали суду надав суду інформаційну довідку з реєстру речових прав на нерухоме майно, згідно якого спірне нерухоме майно на даний час зареєстровано за ТОВ "Лесарк".

Ухвалою суду від 28.02.2017 р. розгляд справи відкладено, зобов'язавши залучену особу ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" надати суду правове обґрунтування заяви про витребування майна, враховуючи, що на даний час власником спірного майна є інша особа.

В судове засідання 23.03.2017 р. ліквідатор не з'явився, проте надав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку з його хворобою (докази знаходження на лікарняному будуть додатково надані у справу після отримання ліквідатором листку непрацездатності).

Представник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в судове засідання також не з'явився, проте, на виконання вимог ухвали від 28.02.2017 р., до суду надійшли письмові пояснення ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в яких представник просить провести засідання у даній справі без його участі. Крім того, зазначив, що оскільки на даний час власником спірного майна є інша особа, вважає, що наявні правові підстави для витребування цього майна від ТОВ "Лесарк" для повернення у власність ТОВ "ТПД "Земляни".

Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причину неявки суду не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, надані суду документи, суд встановив, що ліквідатор в судове засідання не з'явився, проте надав до суду клопотання, в якому просить суд відкласти розгляд справи, в зв'язку з хворобою та неможливістю бути присутнім в судовому засіданні.

В своїх поясненнях АТ "Райффайзен Банк Аваль", зазначає, що предметом віндикаційного позову у даній справі є вимога ліквідатора ТОВ "ТПД "Земляни" арбітражного керуючого Клочко О.М. про витребування з чужого незаконного володіння фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 на користь ТОВ "Торгівельно-промисловий дім "Земляни" нежитлової будівлі з підвалами та ганками літ. "А-2" під літ. "А.Б.а.а1.а1 "(цегла) загальною площею 3932,3 кв.м, чотири сараї літ. "В", "Г", "Д", "Б", вимощення-1, огорожа №1. троє воріт №2. №3, №5, хвіртка №4, огорожа №6, приямки №7, 8, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 3979 кв.м. надану для обслуговування універмагу, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (надалі за текстом -"нерухоме майно"). Підставою для подання позову є ті обставини, що реалізація зазначеного нерухомого майна в процедурі банкрутства відбулась з порушенням норм діючого законодавства, та є недійсною. Недійсним також є договір купівлі продажу нерухомого майна, укладений за результатами проведеного аукціону в процедурі банкрутства, що встановлено постановою Харківського апеляційного господарського суду від 09.02.2015 р. у справі №Б-50/184-10. В зв'язку з викладеним, представник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" вважає, що на дату розгляду справи, право власності на нерухоме майно належить ТОВ "ТПД "Земляни".

Як встановлено судом, ухвалою господарського суду Харківської області від 29.12.2010 р. у справі №Б- 50/184-10 визнано грошові вимоги Банку у сумі 11 852 597,49 грн та включено їх до першої черги, які забезпечені заставою майна боржника, а також затверджено відомості про майно боржника, яке є предметом застави згідно з державним реєстром застав, в тому числі нежитлова будівля магазину з підвалом загальною площею 3952,9 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 та земельна ділянка загальною площею 3979 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Тобто, ПAT "Райффайзен Банк Аваль" є заставним кредитором боржника ТОВ "ТПД "Земляни" у справі №Б-50/184-10, вимоги якого забезпечені заставою нерухомого майна, що є предметом спору в даній справі, та погашення яких здійснюється за рахунок реалізації зазначеного нерухомого майна в процедурі банкрутства відповідно до норм Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно з інформацією, яка міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна власником відчуженої нерухомості ТОВ "ТПД "Земляни" на даний час є ТОВ "Лесарк" (код 389412254, адреса: Черкаська область, м. Умань, вул. Піонтковського, 10, офіс 2).

Отже, оскільки договір купівлі-продажу від 02.09.2011 р., укладений між ТОВ "ТПД "Земляни" та ТОВ "Інтер-Строй Інвест", предметом якого є нежитлова будівля та земельна ділянка загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер: НОМЕР_1, за адресою: АДРЕСА_4, визнано недійсним, ПAT "Райффайзен Банк Аваль" вважає що наявні правові підстави для витребування цього майна від ТОВ "Лесарк" для повернення у власність ТОВ "ТПД "Земляни".

Враховуючи викладене вище, а також неявку в судове засдіання учасників процесу, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви про витребування майна, зобов'язавши ліквідатора надати свою письмову позицію (відзив) щодо вимог банку про витребування майна з володіння ТОВ "Лесарк", що є фактичною заміною відповідача у справі.

У відповідності до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні. Такими обставинами, зокрема, є неявка в судове засідання учасників процесу та необхідність подання додаткових доказів.

Керуючись ст.ст. 22-32 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд заяви про витребування майна з володіння ФОП ОСОБА_2 на "25" квітня 2017 р. о(об) 12:30 год. за адресою: м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал 111.

2. Зобов'язати ліквідатора надати суду відзив щодо правового обґрунтування ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" заяви про витребування майна.

3. Зобов'язати ліквідатора надати суду докази знаходження на лікарняному.

4. Явку в судове засідання ліквідатора ТОВ "ТПД "Земляни", ФОП ОСОБА_2, заставного кредитора АТ "Райффайзен Банк Аваль" визнати обов'язковою.

5. Попередити учасників процесу про обов'язковість виконання вимог суду.

6. Ухвалу направити ліквідатору ТОВ "ТПД "Земляни", ФОП ОСОБА_2, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", Реєстраційній службі Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області.

Суддя Міньковський С.В.