ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

03 квітня 2017 року Справа № 912/3810/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі колегії: головуючого судді Наливайко Є.М., суддів Тимошевської В.В., Шевчук О.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №912/3810/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода"

до Олексіївської сільської ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Добровеличківської районної державної адміністрації

про визнання переважного права на поновлення договору, визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди, визнання поновленим договору,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 01.08.2014;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 234 від 20.10.2016;

від третьої особи - не був присутнім,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Згода" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області із позовом до Олексіївської сільської ради, у якому просить:

- визнати переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008р., зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008р. за № 50;

- визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради про заперечення у поновленні договору оренди землі, викладене у листі - відповіді № 77-01-22/1 від 27.07.2016р.;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008р., зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008р. за №50, укладеного між Добровеличківською державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода", в редакції, що міститься в прохальній частині позову;

- визнати поновленим на вісім років договір оренди землі укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" і Добровеличківською районною державною адміністрацією від 07.10.2008 та зареєстрований 07.10.2008 за № 50.

Ухвалою господарського суду (суддя Глушков М.С.) від 17.10.2016 порушено провадження у даній справі та призначено до розгляду у судовому засіданні на 14 год. 30хв. 17.11.2016, сторін зобов'язано надати необхідні для розгляду справи матеріали.

Враховуючи перебування судді Глушкова М.С., у провадженні якого знаходиться справа № 912/3810/16, у день її розгляду у відпустці для догляду за дитиною до досягнення нею трирічного віку на період з 26.10.2016 по 07.09.2019, відповідно до наказу голови суду від 25.10.2016 № 320, та закінчення строку вирішення спору у даній справі 12.12.2016, розпорядженням керівника апарату господарського суду № 432 від 02.11.2016 призначено повторний автоматизований розподіл справи № 912/3810/16.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.11.2016 справу призначено головуючому судді Наливайко Є.М

Ухвалою від 03.11.2016 суддею Наливайко Є.М. справу прийнято до свого провадження. При цьому суддею враховано, що розгляд справи призначено на 14год. 30хв. 17.11.2016.

17.11.2016 відповідач надав відзив на позов, у якому висловив позицію щодо необґрунтованості заявленого позову.

Ухвалою від 17.11.2016 розгляд справи у зв'язку із необхідністю витребування неподаних та нових доказів, залученням до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Добровеличківської районної державної адміністрації господарським судом відкладено на 16год. 00 хв. 14.12.2016.

Ухвалою від 14.12.2016 продовжено строк розгляду спору на п'ятнадцять днів та відкладено розгляд справи на 16год. 00 хв. 11.01.2017, витребувано від учасників судового процесу неподані та нові докази, необхідні для вирішення спору.

За результатами судового засідання 11.01.2017 господарським судом винесено ухвалу про продовження розгляду справи № 912/3810/16 колегією у складі трьох суддів під головуванням судді Наливайко Є.М. Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів визначено такий склад колегії суддів: Наливайко Є.М. - головуючий суддя, судді Шевчук О.Б. та Колодій С.Б.

Новоствореною колегією ухвалою від 11.01.2017 справу прийнято до свого провадження та призначено до розгляду в судове засідання на 10 год. 30 хв. 10.02.2017.

09.02.2017 від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, згідно якої позивач змінює пункт 2 прохальної частини позовної заяви і викладає її у такій редакції:

- визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 139 від 27.07.2016.

У судовому засіданні 10.02.2017 господарським судом винесено та оголошено ухвалу про задоволення самовідводу судді Колодій С.Б., яка є учасником колегії з розгляду даної справи, відповідно до статті 20 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 10.02.2017 справу №912/3810/16 призначено колегії у складі головуючого судді - Наливайко Є.М., суддів Тимошевської В.В. та Шевчук О.Б.

Ухвалою від 10.02.2017 вказаною колегією прийнято справу до свого провадження, розгляд справи призначено об 11 год. 00 хв. 20.03.2017, витребувано від сторін необхідні докази.

02.03.2017 позивачем подано ще одну заяву про зміну предмету позову, у якій викладено в іншій редакції пункт 4 прохальної частини позовної заяви, а саме:

- визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 69 від 29.01.2016 в частині передачі в оренду строком на 49 років ОСОБА_3 земельної ділянки кадастровий номер :02:000:9018 площею 27,9943 га.

У судовому засіданні 20.03.2017 представником позивача підтримано заяву про зміну предмету позову, подану 09.02.2017.

У той же час, враховуючи подання відповідачем у судовому засіданні 20.03.2017 нових доказів, в тому числі рішення тринадцятої сесії Олексіївської сільської ради сьомого скликання від 10.03.2017 №216 "Про внесення змін до рішення сесії сільської ради від 19.01.2016 року №69", з яким з дозволу суду представник позивача ознайомився, під час судового засідання 20.03.2017 представником позивача заявлено, що ним не підтримується раніше подану заяву про зміну предмету позову, подану 02.03.2017. Однак письмового підтвердження про відкликання такої заяви представником господарському суду не надано.

На підставі частини 4 статті 22 Господарського процесуального кодексу України господарським судом у судовому засіданні 20.03.2017 прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову, подану 09.02.2017.

Ухвалою від 20.03.2017 господарським судом відкладено розгляд справи до 10год. 00 хв. 03.04.2017 та витребувано від сторін необхідні докази.

03.04.2017 від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, відповідно до якої позивач на підставі частини 4 статті 22 Господарського процесуального кодексу України просить:

1. Визнати переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 50.

2. Визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 139 від 27.07.2016.

3. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 50, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в такій редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 07.10.2008,

зареєстрованого 07.10.2008 за № 50

с. Олексіївка 30.06.2016

Орендодавець: Олексіївська сільська рада, в особі сільського голови ОСОБА_4, що діє на підставі ______________________________________ з одного боку, та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "Згода", в особі генерального директора ОСОБА_5, який діє на підставі Статуту з другого, уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Орендодавець та Орендар домовилися поновити на вісім років строк дії договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого 07.10.2008 за № 50.

2. Вказана угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами.

3. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

4. Інші умови договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого 07.10.2008 за № 50 залишаються незмінними.

Реквізити та підписи сторін

Орендодавець Орендар

Олексіївська сільська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

"Згода"

27036, Кіровоградська область 27000, Кіровоградська область

Добровеличківський район смт. Добровеличківка, вул. Леніна, 84

с. Олексіївка, вул. Леніна, 1б Код

______________________А.В. ОСОБА_6 ОСОБА_5

м.п.

4. Визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 69 від 29.01.2016 в частині передачі в оренду строком на 49 років ОСОБА_3 земельної ділянки кадастровий номер :02:000:9018 площею 27,9943 га.

Відповідно до частини 4 статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до початку розгляду справи по суті змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Оскільки заява про зміну предмета позову подана позивачем до початку розгляду справи по суті, направлена всім учасникам судового процесу та не суперечить нормам процесуального законодавства, господарський суд приймає заяву про зміну предмету позову, подану господарському суду 03.04.2017 і подальший розгляд справи здійснюється з урахуванням такої заяви.

Крім того господарський суд враховує положення частини 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обовязки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

З огляду на те, що рішення суду у даній справі може вплинути на права або обовязки громадянки ОСОБА_3, господарський суд вважає за необхідне залучити її в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Представником позивача подано клопотання про продовження строку розгляду спору на п'ятнадцять днів. Представник відповідача не заперечував проти задоволення такого клопотання.

Відповідно до частин 1, 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

У зв'язку із зміною предмету позову, залученням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, необхідності витребування нових доказів, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів в порядку частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України.

У зв'язку із необхідністю з'ясування думки всіх учасників судового процесу щодо поданого позову, з урахуванням прийнятої господарським судом заяви про зміну предмету позову, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на підставі пункту 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України та витребувати нові докази.

Керуючись статтями 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. На підставі статті 27 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - громадянку ОСОБА_3.

2. Продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів.

3. Відкласти розгляд справи до 14.04.2017 о 10:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В. Чорновола, 29/32, каб. № 205.

5. Зобов'язати учасників судового процесу до дня судового засідання подати:

позивача: докази направлення на адресу третьої особи - ОСОБА_3 копії позовної заяви з додатками з урахуванням заяви про зміну предмету позову, що подана 03.04.2017 господарському суду;

відповідача: письмову викладену позицію щодо поданої позивачем 03.04.2017 заяви про зміну предмету позову та відповідно наявні обґрунтування своїх заперечень щодо позову з урахуванням зміненого предмету;

третю особу (Добровеличківську РДА): письмово викладену позицію щодо поданого позову з урахуванням прийнятої господарським судом заяви про зміну предмету позову;

третю особу (ОСОБА_3А.): письмово викладену позицію щодо поданого позову з урахуванням прийнятої господарським судом заяви про зміну предмету позову.

6. Копії ухвали направити Добровеличківській районній державній адміністрації (27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Незалежності, 112), ОСОБА_3 (Кіровоградська область, Добровеличківський р-н, с.Олексіївка, вул. Молодіжна, 21 А).

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Є. М. Наливайко

Суддя В.В. Тимошевська

Суддя О.Б. Шевчук