ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

27 березня 2017 року Справа № 923/131/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. при секретарі Крутьковій В.О., розглянувши справу

за позовом: Фермерського господарства "Малко" с.Малі Копані Голопристанського р-ну Херсонської області

до: Відповідача-1: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області м.Херсон

Відповідача-2: Голопристанської районної державної адміністрації Херсонської області, м.Гола Пристань Херсонської області

про визнання першочергового права щодо земельної ділянки

за участю представників сторін:

від позивача - не з'явився;

від відповідача 1-Кравченко О.В. дов. № 32-21-0.63-1099/2-17 від 03.02.2017;

від відповідача 2- ОСОБА_1 дов. від 21.10.2016 № 01-25/733;

встановив:

20.02.2017р. Фермерське господарство "Малко" (Позивач) звернулось до господарського суду Херсонської області з позовом до Відповідача -1: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області та Відповідача -2: Голопристанської районної державної адміністрації Херсонської області з вимогами про визнання першочергового права щодо земельної ділянки із кадастровим номером :06:001:0001, що знаходиться на території Малокопанівської сільської ради Голопристанського району ( згідно змісту прохальної частини позовної заяви - а.с.6).

З тексту позовної заяви та доданих до позовної заяви документів вбачається, що 23.08.2007р. між Голопристанською районною державною адміністрацією та фермерським господарством Малко було укладено договір оренди землі із земель запасу сільськогосподарського призначення , яка знаходиться на території Малокопанівської сільської ради Голопристанського району (п.1 договору), площею 50га, в тому числі піски 50 га (п.2 договору). Нормативна грошова оцінка землі становить 84 183грн. (п.4 договору).

Договір укладено на 5 років (п.7 договору), Після закінчення строку договору Орендар ФГ Малко має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 120 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію (п.7 договору).

Договір оренди землі від 23.08.2007р. належним чином зареєстрований у Голопристанському реєстраційному окрузі Херсонської регіональної філії центру ДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 23.08.2007р. № 4АА72100014.

Строк дії договору від 23.08.2007р., укладеного на 5 років, закінчився 23.08.2012р., станом на день розгляду справи строк дії договору сторонами не продовжено.

До позовної заяви Позивачем додано копію рішення Голопристанської районної ради від 23.12.2016р. № 221, згідно з яким затверджено технічну документацію з нормативної грошовї оцінки земельної ділянки площею 50га із кадастровим номером :06:001:0001, що знаходиться на території Малокопанівської сільської ради Голопристанського району в сумі 160194,12 грн. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель сільськогосподарського призначення (сільськогосподарські угіддя).

Позивачем одночасно з позовом подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення на період розгляду справи арешту на земельну ділянку із кадастровим номером :06:001:0001, що знаходиться на території Малокопанівської сільської ради Голопристанського району. Заява мотивує тим, що відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області видано наказ від 17.06.2016р. № 156/0/7-16 про затвердження переліку земельних ділянок державної власності, права на які виставляються на земельні торги у формі акуціону. Позивач вважає, що такі торги вже призначені та можуть пройти до прийняття судом рішення у даному спорі.

Ухвалою від 20.02.2017 суд прийняв позовну заяву, порушив провадження у справі та призначив справу до розгляду в засіданні господарського суду на 15.03.2017.

Цією ж ухвалою суд зобов'язав надати: Позивача: оригінали усіх доданих до позову документів, усе наявне листування після 23.08.2012р. щодо подовження строку дії договору оренди землі від 23.08.2007р. - для огляду у судовому засіданні. Відповідача-1: письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням викладених в ньому обставин, відомості про дату проведення земельних торгів з продажу права оренди на спірну земельну ділянку. Відповідача-2: письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням викладених в ньому обставин.

Ухвалою від 20.02.2017р. суд призначив розгляд заяви Позивача про забезпечення позову шляхом накладення (на період розгляду справи) арешту на земельну ділянку із кадастровим номером :06:001:0001, що знаходиться на території Малокопанівської сільської ради Голопристанського району у першому ж судовому засіданні 15.03.2017р.

До суду подано відповідачами 1 та 2 відзиви на позов з додатками, в яких просять відмовити в задоволенні позовних вимог. Відповідач-1 подав заяву про застосування строків позовної давності.

В судовому засіданні відповідачем-1 долучено до матеріалів справи витяг постанови господарського суду Херсонської області від 14.05.2013 по справі № 923/237/13-г з ЄДР судових рішень (а.с.93-96). Відповідач-1 заперечував щодо задоволення заяви про забезпечення позову. Як вбачається з наданого рішення господарського суду Херсонської області від 14.05.2013 по справі № 923/237/13-г, ФГ Малко у 2013р. звертався з позовом до Голопристанської РДА про продовження договору оренди землі від 23.08.2007р. Зазначеним рішенням від 14.05.2013р. у позові ФГ Малко відмовлено. Рішення набрало законної сили, Позивачем ФГ Малко не оскаржувалось.

Позивачем заявлено усне клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення з відзивами та подачі додаткових пояснень по справі. У судовому засіданні 15.03.2017 оголошено перерву до 27.03.2017.

Позивач в судове засідання 27.03.2017р. до суду не з'явився, подав заяву про перенесення розгляду справи та витребування документів у відповідача-1: технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки із кадастровим № :06:001:0001, виготовленої ПП "Сокіл", витяг ДЗК за № НВ-016 від 16.08.2016 за запитом ПП "Сокіл", у відповідача-2 витребувати : акт проведення обстеження земельної ділянки від 03.06.2016 на території Малокопанівської сільської ради.

Відповідачем -1 через канцелярію подано доповнення до відзиву на позовну заяву.

У судовому засіданні Відповідач-1 заперечував проти витребування заявлених позивачем документів, оскільки вони не стосуються предмету спору.

Відповідач- 2 надав усні пояснення по справі.

Дослідивши заяву позивача про витребування документів з відповідача-1 ( технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки із кадастровим № :06:001:0001, виготовленої ПП "Сокіл", витяг ДЗК за № НВ-016 від 16.08.2016 за запитом ПП "Сокіл" ), суд відмовляє в його задоволенні, оскільки дане клопотання Позивачем не обгрунтоване та не стосується предмету спору - про визнання за Позивачем першочергового права щодо земельної ділянки .

Відповідач-2 не заперечує проти заявленого Позивачем клопотання.

Відповідно до ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання витребуваних доказів, необхідність витребування нових доказів

Суд заслухавши представників відповідачів-1 та - 2 задовольняє клопотання Позивача частково, в частині витребування документів з відповідача 2- Голопристанської районної державної адміністрації Херсонської області - а саме акту проведення обстеження спірної земельної ділянки від 03.06.2016р. та відкладає розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 28, 65, 77, 86 ГПК України, суд -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти. Призначити судове засідання на 14 квітня 2017 року о 11:00 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 211.

2. Витребувати з Голопристанської районної державної адміністрації Херсонської області акт проведення обстеження спірної земельної ділянки від 03.06.2016 на території Макопанівської сільської ради.

3. Ухвалу направити учасникам провадження.

Суддя Т.Г. Пінтеліна