ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" березня 2017 р. Справа № 911/283/17

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Київська обл., с. Пухівка

До Товариства з обмеженою відповідальністю "Компаньон груп", Київська обл.,

с. Безпечна

про стягнення 26 953 грн. 00 коп.

Суддя- Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивача - ОСОБА_2 (дов б/н від 17.02.17)

відповідача - не з'явився

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 26 953 грн. 00 коп.

22.02.17 р. через загальний відділ суду представник позивача подав заяву про продовження строку розгляду справи на 15 днів та клопотання про збільшення позовних вимог, в якому просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 63 181 грн. 76 коп., з яких: 62 953 грн. 00 коп. - основний борг; 22 грн. 19 коп. - 3% річних; 206 грн. 57 коп. - подвійна ставка НБУ.

Відповідно до п. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви, тому подане клопотання підлягає задоволенню судом.

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача в засідання суду не з'явився, хоча про місце і час розгляду справи був належним чином повідомлений судом, вимоги суду викладені в ухвалах від 30.01.2017 року та 22.02.2017 року не виконав.

Враховуючи те, що нез'явлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

01.06.2016 року між ФОП ОСОБА_1 та ТОВ «Компаньон Груп» було укладено договір № 010216, відповідно до умов якого Орендода вець передає, а Орендар приймає у строкове платне цільове користування нежитлове приміщення (літера «А») для їх використання у відповідності до умов даного Договору.

Відповідно до п. 3.1. договору передача Орендареві приміщень, що орендуються, здійснюється уповноваженими на це пред ставниками Сторін, і оформляються актом прийому-передачі, який має бути викладений у письмовій формі, підписаний вказаними представниками та скріплений печатками Сторін.

Пунктом 4.1. договору передбачено, що строк оренди, тобто проміжок часу, протягом якого Орендар може користуватись приміщення ми, починається з моменту дати підписання Сторонами акту прийому-передачі приміщень та закінчується 31 грудня 2017 року.

Згідно з п. 5.3. договору плату за послуги, пов'язані з електро-, водо- та теплопостачанням до приміщення, що оренду ється, Орендар сплачує на рахунок Орендодавця протягом п'яти днів з моменту отримання рахунку згідно з показниками лічильників та/або до встановлених третіми особами і законодавством цін, норм та тарифів.

Відповідно до п. 5.4. договору загальний розмір місячної орендної плати становить 9000 (дев'ять тисяч) гривень 00 коп. без ПДВ, в зв'язку з необхідністю проведення ремонтних робіт в приміщенні, Орендар сплачує за перший мі сяць оренди суму в розмірі 4500 (чотири тисячі) грн. 00 коп. без ПДВ.

Пунктом 5.5. договору передбачено, що попередня авансова оплата за один місяць вперед становить 9000 (дев'ять тисяч) гривень 00 коп. без ПДВ, та сплачується протягом 3-х днів після підписання Договору.

Згідно з п. 5.6. договору орендна плата за користування приміщеннями, що орендуються, за кожний місяць оренди сплачується не пізніше 27 числа кожного місяця.

На виконання умов договору позивачем було передано відповідачу об'єкт оренди, що підтверджується актом передачі-приймання приміщення від 01.06.2016 року, копія якого міститься в матеріалах справи, проте відповідач свої зобов'язання зі сплати орендних платежів та відшкодування вартості комунальних послуг належним чином не виконав, в зв'язку з чим за останнім обліковується заборгованість в сумі 62 953 грн. 00 коп., з яких 54 000 грн. 00 коп. за оренду та 8 953 грн. 00 коп. за комунальні послуги.

Доказів сплати заборгованості суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 62 953 грн. 00 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Крім суми основного боргу позивач просить суд стягнути з відповідача 22 грн. 19 коп. 3 % річних.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи, що відповідач прострочив виконання зобов'язання зі сплати орендних платежів та відшкодування вартості комунальних послуг, з нього на користь позивача на підставі ст. 625 ЦК України підлягає стягненню відповідача 22 грн. 19 коп. 3 % річних, які нараховані позивачем відповідно до вимог закону та умов договору.

Статтею 230 ГК України визначено, що порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до п. 9.2. договору у випадку, коли Орендар припустився прострочення щодо сплати орендних та інших платежів, які передбачені даним Договором, Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості, за кожен день прострочення.

Враховуючи вищевикладені норми закону та умови договору, позивачем у зв'язку з простроченням виконання зобов'язання з оплати наданих послуг нараховано 206 грн. 57 коп. пені відповідно до наданого розрахунку, який відповідає вимогам закону.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 230 ГК України, ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компаньон Груп» (09025, Київська обл., Сквирський район, с. Безпечна, вул. Ордаша, 19, код 23708247) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) - 62 953 (шістдесят дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят три) грн. 00 коп. боргу, 206 (двісті шість) грн. 57 коп. пені, 22 (двадцять дві) грн. 19 коп. трьох відсотків річних, 1 600 (одна тисяча шістсот) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Л.Я. Мальована