Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" березня 2017 р. Справа № 906/762/16

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Давидюка В.К.

розглянувши справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівельна компанія "Полісся-Продукт"

до Підприємства облспоживспілки Бердичівський міський кооперативний ринок

за участю у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

на стороні позивача: Бердичівської міської ради (м. Бердичів)

на стороні відповідача: Житомирської обласної спілки споживчих товариств (м. Житомир)

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

за участю представників сторін:

- від позивача: Манько Я.В. - дов. від 20.12.2016; Могильницька І.М. - дов.від 21.03.2017;

- від відповідача: ОСОБА_3 - директор; Беседовська Л.В. - дов. №144 від 25.08.16р.;Петровська О.О. - дов.№138 від 12.08.2016;

- від Бердичівської міської ради: Трушевський В.І. - дов.№02-27/29 від 05.01.2017; Бєлова А.Г. №02-27/95 від 13.01.2017;

- від Житомирської обласної спілки споживчих товариств: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду знаходиться справа за позовом ТОВ ТК "Полісся-Продукт" до ПО Бердичівський міський кооперативний ринок про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Від ТОВ "Торгівельна компанія "Полісся-Продукт" 22.03.2017 надійшли пояснення, в яких аргументовано про правомірність вимоги позивача про звільнення земельної ділянки, оскільки відповідач самовільно встановив паркан, що підтверджується висновком експерта, а капітальна цегляна огорожа частково знаходиться на земельній ділянці, яка перебууває у користуванні позивача відповідно до технічної документації по землеустрою.

Також позивач подав заяву про зміну предмета позову від 23.03.2017, в прохальній частині якої просить зобов'язати Підприємство облспоживспілки Бердичівський міський кооперативний ринок усунути перешкоди у користуванні ТОВ "ТК "Полісся-Продукт" земельною ділянкою загальною площею 6874 кв. м. за адресою: м. Бердичів, вул. Житомирська,13 шляхом демонтажу капітальної цегляної огорожі, яка належить відповідачу.

Відповідно до ч.4 ст. 22 ГПК України до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Постановою Пленуму ВГСУ від 26.12.2011 №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" (п. 3.12) роз'яснено, що право позивача на зміну предмета або підстави позову може бути реалізоване лише до початку розгляду господарським судом справи по суті та лише у суді першої інстанції шляхом подання до суду відповідної письмової заяви, яка за формою і змістом має узгоджуватися із статтею 54 ГПК. Заяви про зміну предмета або підстави позову, які відповідають вимогам статей 54 і 57 ГПК, проте подані після початку розгляду господарським судом справи по суті, залишаються без розгляду і приєднуються до матеріалів справи, про що суд зазначає в описовій частині рішення, прийнятого по суті спору (або в ухвалі, якою закінчується розгляд справи).

Початок розгляду справи по суті має місце з того моменту, коли господарський суд після завершення підготовки справи до розгляду (стаття 65 ГПК) відкриття судового засідання, роз'яснення (за необхідності) сторонам та іншим учасникам судового процесу їх прав та обов'язків і розгляду інших клопотань і заяв (про відкладення розгляду справи, залучення до участі в ній інших осіб, витребування додаткових доказів тощо) переходить безпосередньо до розгляду позовних вимог, тобто до з'ясування у передбаченому ГПК порядку обставин справи та здійснення їх правової оцінки, про що зазначається в протоколі судового засідання.

Як вбачається з протоколу судового засідання від 16.08.2016 господарський суд перейшов до розгляду справи по суті. Представники позивача позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Вказують, що на орендованій земельній ділянці ТОВ ТК "Полісся-Продукт" неправомірно розташований об'єкт відповідача, а саме капітальна цегельна огорожа, яка є перешкодою у цільовому користуванні відведеною земельною ділянкою, так як унеможливлює розробити проект та розпочати будівництво критого ринку. Представники відповідача позовні вимоги не визнають, оскільки встановлена огорожа знаходиться на земельній ділянці, яка надана в оренду кооперативному ринку з встановлення зовнішніх меж в натурі за рішенням Бердичівської міської ради №450 від 20.07.2000. При цьому, рішенням №339 від 20.04.2004 Бердичівська міська рада доручила Департаменту архітектури, містобудування та землеустрою вирішити питання щодо обнесення загорожею територію недобудованого критого ринку. На виконання вказаного рішення було встановлено цегляну огорожу. Також Державною архітектурно-будівельною інспекцією в Житомирській області здійснено перевірку огорожі біля незавершеного будівництва критого ринку, в результаті якої встановлено відсутність порушень (а.с. 106 у т.1).

З огляду на викладене, суд залишає заяву позивача про зміну предмету позову без розгляду, що обумовлено порушенням приписів ч.4 ст.22 ГПК України.

Представники відповідача в засіданні суду не погодилися з висновком судового експерта, оскільки під час дослідження не взято до уваги технічну документацію з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Підприємства облспоживспілки Бердичівський міський кооперативний ринок, технічний звіт по коригуванню матеріалів встановлення зовнішніх меж земельної ділянки та державний акт на право постійного користування, а використано лише документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) позивача, що на думку представників відповідача є неправомірним. Вказана документація виготовлена в 2016 році, яка не пройшла процедуру державної реєстрації. Разом з тим, у ТОВ "ТК "Полісся-Продукт" сплив термін оренди земельної ділянки.

Також представник відповідача просила зобов'язати судового експерта в порядку ст. 42 ГПК України надати копію висновку проведеної судової земельно-технічної експертизи.

Представник Бердичівської міської ради зазначив, що цегляна огорожа частково знаходиться на території земельної ділянки, яка передана в оренду ТОВ ТК "Полісся-Продукт".

Відповідно до ч.1 ст. 77 ГПК України у випадку нез'явлення в судове засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання сторонами витребуваних доказів, необхідністю витребування нових доказів, господарський суд відкладає розгляд справи.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, оглянувши наявні в матеріалах справи докази, господарський суд з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи та необхідністю витребування додаткових доказів, вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "06" квітня 2017 р. о 15:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 303.

3. Зобов'язати позивача надати:

- ідентифікувати в якій частині земельної ділянки (кадастровий номер :01:020:0213) знаходиться капітальна цегляна огорожа, що перешкоджає діяльності товариства;

- додаткову угоду до договору оренди землі №317 від 17.12.2013 стосовно продовження терміну його дії;

- рішення Бердичівської міської ради про затвердження технічної документації із землеустрою з доказами її державної реєстрації.

4. Відповідачу надати рішення Бердичівської міської ради про затвердження технічної документації із землеустрою з доказами її державної реєстрації.

5. Бердичівській міській раді надати:

- письмові пояснення по суті спору з визначенням місця розташування цегляної огорожі, яка частково знаходиться на території земельної ділянки, переданої в оренду ТОВ ТК "Полісся-Продукт".

- рішення міської ради про продовження строку дії договору договору оренди землі №317 від 17.12.2013 .

6. Судовому експерту ОСОБА_8 виконати п.4 ухвали суду від 20.10.2016 в частині надсилання копій висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи №14358/16-41 від 28.02.2017 сторонам: ТОВ "ТК "Полісся -Продукт" та Підприємству облспоживспілки Бердичівський міський кооперативний ринок.

7. В судове засідання викликати уповноважених представників сторін та третіх осіб.

Суддя Давидюк В.К.

Друк. :

1- в справу;

2,3- сторонам;

4,5- третім особам

6- Київськ. НДІСЕ - рек.