ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" березня 2017 р. Справа № 910/1702/17

У справі за позовом Обслуговуючого кооперативу «Садівниче товариство «Стадне», с.Гнідин

до Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія», м.Київ

Садівничого кооперативу «Вікторія-Плюс», с.Гнідин

про визнання недійсними договорів та усунення перешкод у здійсненні права

Суддя А.Ю.Кошик

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1

Від відповідача1: ОСОБА_2

Від відповідача2: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду Київської області (за підсудністю з Господарського суду м. Києва) надійшла позовна заява Обслуговуючого кооперативу «Садівниче товариство «Стадне» (далі позивач) до Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія» (далі відповідач1) та Садівничого кооперативу «Вікторія-Плюс» (далі відповідач 2) про визнання недійсними договорів та усунення перешкод у здійсненні права.

Провадження у справі №910/1702/17 порушено відповідно до ухвали суду від 13.02.2017 року та призначено справу до розгляду на 02.03.2017 року.

Позивач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду спору, у судове засіданні 02.03.2017 року без поважних причин не зявився, про причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвали суду не виконав.

Відповідач1, належним чином повідомлений про час і місце розгляду спору, у судове засіданні 02.03.2017 року не зявився та 01.03.2017 року надіслав до суду клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник відповідача2 у судовому засіданні 02.03.2017 року подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує та просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог повністю.

У звязку з наведеними обставинами, в судовому засіданні 02.03.2017 року розгляд справи відкладався до 16.03.2017 року.

В судовому засіданні 16.03.2017 року відповідачем2 заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення спору в повязаній справі Господарського суду Київської області № 911/2764/13, в якій оскаржується розпорядження та договір оренди, на підставі яких позивач має право на спірну земельну ділянку.

У звязку з необхідністю розгляду клопотання відповідача2 про зупинення провадження у справі, в судовому засіданні 16.03.2017 року оголошувалась перерва до 23.03.2017 року.

Розглянувши в судовому засіданні 23.03.2017 року клопотання відповідача2 про зупинення провадження у справі, на яке позивачем 17.03.2017 року подано заперечення, суд дійшов висновку про відсутність підстав для його задоволення. Зокрема, результати розгляду справи № 911/2764/13 не впливають на розгляд справи №910/1702/17, оскільки відсутні судові рішення, що набрали законної сили про визнання договору оренди позивача недійсним, тому у відповідності до ст. 204 Цивільного кодексу України договір оренди позивача є чинним і право позивача на спірну земельну ділянку не спростовано. Сама лише ймовірність визнання недійсним договору оренди позивача, на даний момент не впливає і не перешкоджає розгляду справи №910/1702/17, оскільки право позивача є чинним.

Також, в судовому засіданні 23.03.2017 року суд дійшов висновку про необхідність призначення судової земельно-технічної експертизи для встановлення факту перебування спірних опор ліній електропередач (ЛЕП) в межах належної позивачу земельної ділянки. У звязку з чим, запропонував сторонам надати питання, які мають бути поставлені перед експертною установою.

Наказом Міністерства юстиції України «Про затвердження інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» від 08.10.1998 року №53/5 передбачено можливість проведення земельно-технічної експертизи.

Як визначено главою 6 розділу ІІ Інструкції (п. 6.1) Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, основними завданнями земельно-технічної експертизи є, зокрема, визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для розяснення питань, що виникають про вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу».

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

За таких обставин, для всебічного, повного та обєктивного розгляду всіх обставин справи суду слід встановити факт перебування спірних опор ліній електропередач в межах належної позивачу земельної ділянки (в якій кількості, коли і ким збудовані, кому належать), що потребує спеціальних знань і є підставою для прзначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Витрати на проведення експертизи суд покладає на позивача, оскільки саме для встановлення викладених в позові обставин призначається експертиза.

Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу». Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 43 Господарського процесуального кодексу України суд створює сторонам необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертну діяльність здійснюють, зокрема, державні спеціалізовані установи. До державних спеціалізованих установ належать науково-дослідні установи судових експертиз Міністерства юстиції України.

Відповідно до п. 1.6. Наказу Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.98 р., зареєстровано в Міністерстві юстиції України 03.11.1998 року за № 705/3145 «Про затвердження Інструкції та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції.

Враховуючи, що справа розглядається і експертиза призначається Господарським судом Київської області, суд вважає за доцільне доручити проведення експертизи експертній установі за місцезнаходженням суду Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.43, 33, 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №910/1702/17 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2. На вирішення земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

2.1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою загальною площею 19,3932 га із кадастровим номером :04:007:3003, що використовується Обслуговуючим кооперативом «Садівниче товариство «Стадне» на підставі договору оренди від 15.04.2008 року № 1392, з урахуванням змін внесених договорами від 24.02.2015 року та 30.06.2016 року?

2.2. Яка конфігурація, розміри та площа вказаної земельної ділянки загальною площею 19,3932 га із кадастровим номером :04:007:3003, що використовується Обслуговуючим кооперативом «Садівниче товариство «Стадне»?

2.3. Чи перебувають в межах орендованої позивачем земельної ділянки із кадастровим номером :04:007:3003 опори ліній електропередач (ЛЕП) і в якій кількості, зобразити схематично?

2.4. Ким, коли і на якій підставі створені такі опори ліній електропередач (кому належала земельна ділянка під спірними опорами ЛЕП на момент їх встановлення, хто і для чого їх використовує, кому належать (перебувають на балансі) спірні ЛЕП?

2.5. Чи існували спірні ЛЕП на момент отримання позивачем прав на земельну ділянку (із кадастровим номером :04:007:3003) і чи містить технічна документація на таку земельну ділянку інформацію (застереження) щодо розташованого на ній майна (опор ЛЕП)?

3. Витрати на проведення експертизи та організаційні питання, повязані з її проведенням, на даній стадії розгляду справи покласти на позивача - Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Стадне».

4. Матеріали справи № 910/1702/17, в яких містяться всі наявні у суду копії документів, надіслати для здійснення експертизи до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Смоленська, 6.

5. Зобовязати сторони за першою вимогою експертів своєчасно подати необхідні для проведення експертизи матеріали (документи, зразки, пояснення тощо) безпосередньо до експертної установи та забезпечити допуск і належні умови для проведення експертизи. Попередити сторони про майнову відповідальність в порядку ст. 83 ГПК України у вигляді штрафу за ухилення від вчинення дій, обовязок вчинення яких покладено господарським судом на сторони. Попередити учасників провадження у справі про кримінальну відповідальність згідно ст. 382 КК України за невиконання рішень, ухвал суду, що набрали законної сили.

6. Попередити експертів, що будуть здійснювати експертизу, про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

7. По закінченню експертизи, висновок експерта разом з матеріалами справи № 910/1702/17, а також дані щодо витрат, повязаних з проведенням експертизи, подати господарському суду.

8. Матеріали справи № 910/1702/17 надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Смоленська, 6.

Суддя А.Ю. Кошик