ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.03.2017 Справа № 904/1241/17

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Нікополь Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "І.К.ВЕЛ", м. Дніпро

про стягнення 8 759 грн. 89 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від відповідача: Подолінська Т.В. - представник, дов. від 28.09.2016р. №б/н.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача 8 759 грн. 89 коп., що складає 8 500 грн. 00 коп. - заборгованості по орендній платі відповідно до умов договору від 01.08.2014р. №01/08/14 оренди нежитлового приміщення, 234 грн. 74 коп. - пені, 25 грн. 15 коп. - 3% річних.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не наддав.

Позивач у заяві (вх.№12715/17 від 01.03.2017р.) про відшкодування витрат на сплату адвокатського гонорару просить стягнути з відповідача 1 000 грн. 00 коп. - грошових коштів судових витрат на оплату гонорару адвоката за надану правову допомогу.

Відповідач у відзиві (вх.№13171/17 від 02.03.2017р.) на заяву позивача про відшкодування витрат за отримання послуг адвоката заперечує проти покладення на нього відшкодування витрат за отримання адвокатських послуг позивачем, оскільки: - особистої участі у судових засіданнях адвокат не приймав та жодного процесуального документу особисто не підписував; - всупереч статті 34 Господарського процесуального кодексу України не підтверджено належними та допустимими доказами участі іншого адвоката у підготовці позовних матеріалів; - ОСОБА_1 сам є адвокатом, має свідоцтво на право заняття адвокатською діяльністю №2839; - факт реального отримання позивачем адвокатських послуг викликає сумнів.

Позивач у клопотанні (вх.№12716/17 від 01.03.2017р.) та у клопотанні (вх.№13014/17 від 01.03.2017р.), що надійшло засобами електронного зв'язку, просить позов задовольнити, розглянути справу за наявними документами та матеріалами у справі та прийняти рішення без участі представника позивача.

Також позивач у клопотанні (вх. №15174/17 від 14.03.2017р.) просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, розглянути справу та прийняти рішення без участі позивача.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу представником позивача заявлено не було.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.08.2014р. між позивачем - Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, як орендодавцем, та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "І.К.ВЕЛ", як орендарем, було укладено Договір №01/08/14 оренди нежитлового приміщення, відповідно до пункту 1.1. якого орендодавець зобов'язується передати орендарю, а орендар прийняти у тимчасове платне користування (надалі - оренда) на строк та на умовах даного договору нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, надалі за текстом - приміщення, загальна площа приміщення становить 54,1 кв.м.

Цей договір набуває чинності з дня його підписання уповноваженими представниками сторін і діє протягом 2 років та 11 місяців, а в частині виконання зобов'язань сторонами - до повного їх виконання (пункт 7.1. Договору).

Відповідно до пункту 1.4. Договору приміщення надається в оренду з метою розміщення орендарем об'єкту аптечної роздрібної торгівлі лікарськими засобами, засобами медичного призначення та супутніми товарами, дозволеними для продажу в аптеках.

Приміщення передаться в оренду орендодавцем строком на 2 роки та 11 місяців до 30.06.2017 року (пункт 1.5. Договору).

Згідно з пунктом 2.1. Договору приміщення передається в оренду орендарю за "Актом №1 приймання-передачі приміщення в оренду", який підписується сторонами або уповноваженими особами в день підписання договору і який є його невід'ємною частиною з моменту підписання. Дата підписання Акту №1 приймання-передачі є початком перебігу строку оренди; Акт №1 приймання-передачі приміщення має містити посилання на цей договір, відомості щодо складу і переліку майна, його стан, виявлені недоліки, встановлене в приміщенні інженерне обладнання та його стан, серійні номери лічильників та їх показники на день підписання.

Як вбачається на виконання умов Договору позивачем було передано, а відповідачем було прийнято приміщення загальною площею 54,1 кв.м по АДРЕСА_2, про що свідчить підписаний сторонами акт від 01.08.2014р. прийому-передачі нежитлового приміщення (а.с. 15).

Пунктом 3.1. Договору встановлена щомісячна орендна плата за користування приміщенням, яка сплачується в безготівковій формі та складає:

- у період з 01.08.2014р. до 31.01.2015р. - 7 000 грн. 00 коп. без ПДВ;

- у період з 01.02.2015р. до 31.07.2015р. - 8 000 грн. 00 коп. без ПДВ;

- у період з 01.08.2015р. до повернення приміщення з оренди (згідно розділу 2 Договору) - 8 500 грн. 00 коп. без ПДВ; зазначені розміри орендної плати підлягають щорічній індексації (коефіцієнт індексації дорівнює 1 (одиниці).

Відповідно до пункту 3.4. Договору оплата оренди здійснюється орендарем в безготівковій формі шляхом перерахування передоплати на поточний рахунок орендодавця наступним чином:

- передоплата за перший місяць оренди у розмірі 7 000 грн. 00 грн. без ПДВ та за останній місяць у розмірі 8 500 грн. 00 грн. без ПДВ сплачується протягом 5 (п'яти) робочих днів від дня укладення цього Договору;

- за другий і наступні (окрім останнього) місяця оренди орендна плата сплачується щомісячно, не пізніше 02 (другого) числа поточного місяця в національній грошовій одиниці України.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач повинен був сплатити за січень 2017 року орендну плату у сумі 8 500 грн. 00 коп.

Згідно частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, строк сплати орендної плати вважається таким, що настав.

Заборгованість відповідача з орендної плати становить 8 500 грн. 00 коп.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 та 2 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу; порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до частин 1, 3 статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно із частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до пункту 8.3. Договору орендар у разі порушення строку розрахунків сплачує орендодавцеві пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на день оплати від простроченої суми за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Отже, пеня згідно розрахунку становить 234 грн. 74 коп. (з 03.01.2017р. по 07.02.2017р.).

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, річні згідно розрахунку складають 25 грн. 15 коп. (з 03.01.2017р. по 07.02.2017р.).

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача, у тому числі витрати на послуги адвоката у сумі 500 грн. 00 коп.

При визначенні розміру витрат на послуги адвоката господарський суд виходить із співрозміроності таких витрат, неодноразовим зверненням до господарського суду з аналогічними позовами та нескладністю справи.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «І.К.ВЕЛ» (49000, м. Дніпро, Селянський узвіз, буд. 3-А; ідентифікаційний код 36439904) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 8 500 грн. 00 коп. - заборгованості, 234 грн. 74 коп.- пені, 25 грн. 15 коп. - річних, 1 600 грн. 00 коп. - витрат по сплаті судового збору та 500 грн. 00 коп. - витрат на послуги адвоката.

Видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

20.03.2017р.