ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.03.2017 Справа № 904/12555/16

За позовом Державного підприємство "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України", с. Горького Дніпровського району Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Інтеграл", м. Кам'янське Дніпропетровської області

про стягнення 53804,72 грн

Суддя Воронько В.Д.

Представники:

від позивача: представник ОСОБА_1, довіреність № 23 від 21.01.2015;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Державне підприємство "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України (далі позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Інтеграл" (далі відповідач) про стягнення 53804,72 грн боргу за надане в оренду майно.

На підставі ст. 77 ГПК України у судових засіданнях було оголошено перерви: з 09.02.2017 до 16.02.2017 та з 16.02.2017 до 23.02.2017.

15.02.2017 позивач подав заяву про зміну позовних вимог, у яких заявляє до стягнення з відповідача 53804,72 грн основного боргу, 9193,00 грн пені, 5101,93 грн інфляційних нарахувань та 1334,39 грн 3% річних.

Частиною 4 статтею 22 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) передбачено, що позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог; до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві (пункт 3.10 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").

Із поданої заяви про зміну позовних вимог вбачається, що позивачем, окрім суми основного боргу, заявлено додаткові вимоги у вигляді стягнення з відповідача пені, інфляційних нарахувань та річних.

У звязку з тим, що розгляд справи по суті розпочато у судовому засіданні 19.01.2017 (що зафіксовано у протоколі судового засідання від 19.01.2017), а позивачем у заяві про зміну позовних вимог фактично було змінено предмет позову, суд залишає дану заяву без розгляду, розглядаються вимоги, заявлені в позовній заяві.

23.02.2017 представник позивача подав до суду клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів, яке з огляду на обставини справи судом задоволено, а строк розгляду справи ухвалою суду від 23.02.2017 продовжено на 15 днів до 15.03.2017 та відкладено на 13.03.2017.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав; незважаючи на неодноразові вимоги суду, не вжив заходів до надання вичерпного переліку доказів, які б підтверджували його доводи та заперечення, що свідчить про ухилення від вчинення дій, покладених судом, та призводить до порушення прав і охоронюваних законом інтересів іншої сторони.

При цьому, стаття 22 ГПК України зобов'язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

Враховуючи те, що норми статті 65 ГПК України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, що необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, а пункт 4 частини 3 статті 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та заперечень та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, а тому вважає за можливе розглядати справу за наявними в ній і додатково поданими на вимогу суду матеріалами і документами.

У пункті 2.3. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 8 роз'яснено: якщо стороною (або іншим учасником судового процесу) у вирішенні спору не подано суду в обґрунтування її вимог або заперечень належні і допустимі докази, в тому числі на вимогу суду, або якщо в разі неможливості самостійно надати докази нею не подавалося клопотання про витребування їх судом (частина перша статті 38 ГПК України), то розгляд справи господарським судом може здійснюватися виключно за наявними у справі доказами, і в такому разі у суду вищої інстанції відсутні підстави для скасування судового рішення з мотивів неповного з'ясування місцевим господарським судом обставин справи.

Так, справа розглядається за наявними в ній матеріалами, визнаними судом достатніми, в порядку статті 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

02.09.2002 між Науково-виробничою дослідною агрофірмою "Наукова" (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Інтеграл" (орендар) було укладено договір №22 оренди індивідуально-визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності (далі - договір), відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: зруйновані будівлі виробничого корпусу, площею 2308,38 кв.м, контори-столової-прохідної, площею 325,55 кв.м, трансформаторний кіоск, площею 50,00 кв.м, мощення, огороджування та територію площею 1,17 га (надалі - майно), розміщене за адресою: м. Дніпродзержинськ, провулок Цегельний, 17, що знаходиться на балансі АФ "Наукова", вартість якого згідно з актом оцінки і становить 58800,00 грн.

Майно передається в оренду з метою розміщення виробничих, торгових та інших об'єктів орендаря, а також здійснення виробничої, господарчої та іншої діяльності, передбаченої статутом (абз. 2 п. 1.1 договору).

Згідно нової редакції Статуту Державного підприємства "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України" державне підприємство (позивач) є правонаступником стосовно всіх прав і обов'язків Науково-виробничої дослідної агрофірми "Наукова".

29.08.2011 постановою господарського суду Дніпропетровської області у справі №Б29/59/04 Державне підприємство „Науково-виробнича дослідна агрофірма „Наукова Національної академії аграрних наук України визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором підприємства призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2, який діє на підставі ухвали господарського суду Дніпропетровської області у від 04.10.2012 у даній справі. Ухвалою суду від 18.10.2016 у справі №Б29/59/04 строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора продовжено до 18.04.2017.

Відповідно до пункту 2.1 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання передачі майна; об'єкт оренди повинен бути переданий орендодавцем орендарю протягом 5-ти днів з дати набуття чинності цим договором відповідно до п. 1.1 цього договору; при передачі об'єкта оренди складається акт приймання-передачі з описом стану об'єкта оренди, який підписується орендодавцем та орендарем.

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно; власником майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди (п. 2.2 договору).

На виконання умов договору орендодавцем було передано, а орендарем прийнято у тимчасове платне користування окреме індивідуально визначене майно, що знаходиться на балансі НВО АФ "Наукова", розташоване за адресою - м. Дніпродзержинськ, провулок Цегельний, 17, а саме: зруйнована будівля виробничого корпусу площею 2308,38 кв.м, будівля контори-столової-прохідної площею 325,55 кв.м, трансформаторний кіоск потужністю 320 кВА, 6А площею 50,00 кв.м, мощення, огороджування та територію площею 1,17га, ринковою вартістю обладнання у 58800,00 грн. Даний факт підтверджується складеним сторонами актом приймання-передачі орендованого об'єкту від 03.01.2003, який є невід'ємною частиною договору (додаток №2 до договору - т. 2, а.с. 30).

Пунктами 5.1, 5.2 договору на орендаря покладено обов'язки з використання орендованого майна відповідно до його призначення та умов цього договору, а також із своєчасної і у повному обсязі сплати орендної плати.

Умовами пункту 3.1 договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за перший місяць оренди 490 грн; нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.2 договору).

В подальшому, додатковою угодою від 27.05.2013, у зв'язку із зміною назви орендодавця, сторони прийшли до згоди внести зміни до договору та замінити у договорі назву Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" на Державне підприємство "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України.

Також у даній додатковій угоді сторони погодили викласти пункти 3.1, 3.2 договору у новій редакції, а саме:

"3.1. Орендна плата визначається на підставі ОСОБА_2 розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої Кабінетом Міністрів України від 04.10.1995р. №786 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ, і становить з урахуванням індексу інфляції за рік - 24755,65 грн. без урахування ПДВ, та за базовий місяць розрахунку (вересень 2011 року) становить 2062,97 грн. без урахування ПДВ.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством.

Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди." (п. 2 додаткової угоди);

"3.2. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць." (п. 3 додаткової угоди).

Згідно пункту 4 додаткової угоди від 27.05.2013 дана додаткова угода діє з моменту підписання її сторонами, а порядок визначення орендної плати, зазначений в п. 2 угоди, застосовується з 14.09.2011р. згідно з постановою КМУ від 04.10.1995р. №786 із змінами та ч. 1 ст. 628, ч. 3 ст. 631 ЦК України. При цьому обов'язок по сплаті орендної плати у встановленому даною угодою розмірі виникає з моменту підписання цієї додаткової угоди сторонами. Сторони погоджують, що оплата за попередній період, а саме з 14.09.2011 до моменту укладення цієї додаткової угоди, здійснюється орендарем рівними частками з моменту укладення цієї додаткової угоди до 20.11.2013, шляхом внесення щомісячно разом із поточними орендними платежами.

Відповідно до п. 3.3 договору орендна плата сплачується орендарем орендодавцю щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря.

Пунктом 3.5 договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не повному обсязі, підлягає індексації і стягується орендодавцем з орендаря відповідно до чинного законодавства України з урахування пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Зобов'язання орендаря по сплаті орендної плати забезпечуються у грошовому вигляді (п. 3.7 договору).

Згідно з п.10.1 договору цей договір укладено строком з 2 вересня 2002р. до 31 грудня 2032р.

Умови цього договору зберігають силу протягом всього терміну цього договору, у тому числі у випадках, коли після його укладення, законодавством встановлено правила, що погіршують становище орендаря, а в частині зобов'язань орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань (п. 10.2 договору).

Як вбачається з розрахунку суми заборгованості по орендній платі (т. 1, а.с. 11-15), у відповідача, з урахуванням здійснених ним часткових оплат, виникла заборгованість зі сплати орендної плати за договором у сумі 53804,72 грн за період з 01.02.2015 по 01.12.2016.

Позивачем у період використання відповідачем орендованих приміщень з 01.02.2015 по 01.12.2016 були складені акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) та рахунки на оплату: від 28.02.2015 №116 на суму 3209,29 грн; від 31.03.2015 №227 на суму 3379,38 грн; від 30.04.2015 №338 на суму 3744,36 грн; від 29.05.2015 №442 на суму 3744,36 грн; від 30.06.2015 №550 на суму 4886,69 грн; від 31.07.2015 №650 на суму 4379,93 грн; від 31.08.2015 №770 на суму 4379,93 грн; від 30.09.2015 №865 на суму 4344,89 грн; від 30.10.2015 №971 на суму 4444,82 грн; від 30.11.2015 №1077 на суму 4294,33 грн; від 31.12.2015 №1237 на суму 4380,23 грн; від 29.01.2016 №64 на суму 4410,89 грн; від 29.02.2016 №99 на суму 4410,89 грн; 31.03.2016 №160 на суму 4410,89 грн; від 29.04.2016 №222 на суму 4410,89 грн; від 31.05.2016 №293 на суму 4410,89 грн; від 30.06.2016 №360 на суму 4410,89 грн; від 29.07.2016 №427 на суму 4410,89 грн; від 31.08.2016 №508 на суму 4410,89 грн; від 30.09.2016 №584 на суму 4410,89 грн; від 31.10.2016 №657 на суму 4410,89 грн; від 30.11.2016 №730 на суму 4410,89 грн (т. 1, а.с. 161-171, 222-230).

Вищезазначені акти та рахунки за спірний період були направлені позивачем відповідачу згідно супровідних листів, що підтверджується фіскальними чеками ДД УДППЗ "Укрпошта", копії яких містяться у матеріалах справи (т. 1, а.с.105-148).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).

Статтею 629 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) встановлено обов'язковість договору для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, враховуючи пункт 3.3 договору оренди, строк сплати орендної плати за спірний період є таким, що настав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 та 2 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу; порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

З огляду на те, що майно на цей час позивачу не повернуто, знаходиться в користуванні у відповідача, на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати слід покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Інтеграл" (51931, Дніпропетровська область, м. Камянське, пров. Цегельний, 3-А; ідентифікаційний код 31980077) на користь Державного підприємства "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України" (52052, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Горького, вул. Наукова, 8; ідентифікаційний код 03374617) 53804,72 грн заборгованості та 1378 грн витрат по сплаті судового збору, видати позивачу наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

В судовому засідання відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено та підписано - 15.03.2017.

Суддя В.Д. Воронько