ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78, ОСОБА_1 сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
__________________________________________________________________________
У Х В А Л А

14 березня 2017 року справа № 923/1394/16

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., при секретарі Литвиненко Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Заступника керівника Генічеської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі позивача:

ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Херсонській області, вул. 40 років Жовтня, 136-А, м. Херсон. ідентифікаційний код 39766281,

до: відповідача-1: Фермерського господарства "Мєзєнцева", вул. Фрунзе, буд. 43, с. Строганівка, Чаплинський район, Херсонська область, ідентифікаційний код 34237168,

відповідача-2: Чаплинської районної державної адміністрації Херсонської області, вул. Леніна, буд. 87, смт. Чаплинка, Чаплинський район, Херсонська область, ідентифікаційний код 04060140,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Строганівська сільська рада Чаплинського району Херсонської області, ідентифікаційний код 26284466, вул. Фрунзе, 4, с. Строганівка, Чаплинський район, Херсонська область,

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та її повернення

за участю прокурора відділу прокуратури Херсонської області ОСОБА_3, посвідчення № 040721 видане 22.01.2016;

представників сторін:

від позивача: ОСОБА_4, довіреність № 32-21-0.61-263/2-17 від 10.01.2017;

від відповідача-1: ОСОБА_1, довіреність б/н від 08.02.2017;

від відповідача-2: не прибули

від третьої особи: не прибули

в с т а н о в и в:

Заступник керівника Генічеської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі позивача ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Херсонській області, м. Херсон, звернувся 23.12.2016 з позовною заявою до відповідача-1 Фермерського господарства "Мєзєнцева", с. Строганівка, Чаплинський район, Херсонська область, відповідача-2 Чаплинської районної державної адміністрації Херсонської області, смт. Чаплинка, Херсонська область, про визнання недійсним на майбутнє договору оренди земельної ділянки (поновлення) площею 158, 51 га, у тому числі 103, 83 га ріллі богарної та 54, 68 га пасовища, яка розташована на території Строганівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області (кадастрові номера :02:005:0008, :02:005:0009, :02:005:0010), вартістю 5 500 116, 30 грн., укладений 23.12.2013 між Чаплинською районною державною адміністрацією Херсонської області та фермерським господарством "Мєзєнцева"; вилучення у відповідача-1 із користування зазначену земельну ділянку та передати її ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Херсонській області.

Ухвалою господарського суду від 26.12.2016 порушено провадження у справі; призначено судове засідання на 19.01.2017 року; залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Строганівську сільську раду Чаплинського району Херсонської області; витребувано від відповідачів-1 та 2 відзиви на позов та відповідні докази, зобов'язано вчинити певні дії.

Ухвалами суду від 19.01.2017, 07.02.2017 розгляд справи відкладено та зобов'язано відповідача-1 надати завірені належним чином копії декларацій по сплаті земельного податку за 2012-2016 роки та докази здійснення фактичних розрахунків за договором оренди з урахуванням індексів інфляції та коефіцієнтів індексації, відповідно до договорів.

У судове засідання 14.03.2017 відповідач-2 Чаплинська районна державна адміністрація Херсонської області явку своїх представників не забезпечив та надіслав відзив, відповідно до якого просить суд розгляд справи здійснювати без його участі та відмовити у задоволенні позову.

У судове засідання 14.03.2017 третя особа Строганівська сільська рада Чаплинського району Херсонської області явку своїх представників не забезпечила, про причини неявки суд не повідомила.

Заслухавши думку прокурора, представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд ухвалив судове засідання проводити за відсутності представників Чаплинської районної державної адміністрації Херсонської області та Строганівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

Перед продовженням розгляду позовної заяви по суті, у судовому засіданні 14.03.2017 представником відповідача-1 Фермерського господарства "Мєзєнцева" заявлено клопотання про відкладення розгляду справи.

Клопотання мотивоване тим, що наразі на замовлення відповідача-1 підприємством-розробником документації із землеустрою здійснюються дії, які будуть мати наслідком встановлення розрахунку нормативно-грошової оцінки спірної земельної ділянки, що має значення для встановлення розміру орендної плати по оспорюваному договору оренди і безпосередньо стосуються предмету спору. Вирішення цього питання призведе до зникнення предмету мпору та стане підставою для припинення провадження у справі. При наявних на даний час обставинах прийняття рішення у справі може призвести до несправедливого порушення прав відповідача. На підтвердження обгрунтованості клопотання представником відповідача-1 надані копії договорів на виконання картографічних робіт та проведення нормативно-грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення, укладеного між Фермерським господарством "Мєзєнцева" та Приватним підприємством "Профіт-Херсон".

У звязку з цим, зважаючи на сплив строку розгляду справи, встановленого ст. 69 ГПК України, представником відповідача-1 заявлено клопотання про його продовження.

Прокурор та представник позивача з огляду на мету здійснення справедливого судочинства не заперечували проти задоволення клопотань відповідача-1, продовження строку вважають розумним.

Заслухавши прокурора, представників позивача, відповідача-1, дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Відповідно до ст. 69 ГПК України, у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Згідно із п. 3 ч. 1 ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 Кодексу, розгляд справи, коли спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема, через необхідність витребування нових доказів.

За таких обставин і правових підстав, клопотання представника підлягають задоволенню, строк розгляду спору підлягає продовженню, а розгляд справи - відкладенню.

Керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Строк розгляду справи, - продовжити.

2. Розгляд справи відкласти.

3. Призначити наступне судове засідання на 04 травня 2017 року о 10:00 год. за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 214.

4. Копію ухвали надіслати: прокурору та учасникам провадження.

Суддя П.Д. Пригуза