ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
20 березня 2017 рокуСправа № 18/55-1424
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Охотницької Н.В.

розглянувши скаргу б/н від 17.02.2017 р. публічного акціонерного товариства "Банк Форум", в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" ОСОБА_1, бульвар Верховної ради, будинок 7, м. Київ, про визнання протиправним та скасування висновку про ринкову вартість майна - будинку млина загальною площею 133,8 кв.м , що знаходиться за адресою: с. Максимівка, Збаразький район, Тернопільська область та належить фермерському господарству "Ірина" у справі № 18/55-1424

за позовом Акціонерного комерційного банку "Форум" м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7, в особі Тернопільської філії акціонерного комерційного банку "Форум", м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 3

до Фермерського господарства "Ірина", с. Максимівка Збаразький район Тернопільська область

про:

- стягнення заборгованості в сумі 140 698,71 грн;

- звернення стягнення на предмет іпотеки - будівлю млина за адресою: Тернопільська область, Збаразький район, с. Максимівка, вул. Сонячна, 1 належну фермерському господарству "Ірина" на суму 13 100 грн;

- звернення стягнення на предмет застави вальцевий млин ВМ-7 за адресою: Тернопільська область, Збаразький район, с. Максимівка, вул. Сонячна, 1 належний фермерському господарству Ірина" на суму 73 000 грн.

Орган державної виконавчої служби: Збаразький районний відділ ДВС Головного територіального управління юстиції в Тернопільській області, 47300, вул. Шолом Алейхема, 19 м. Збараж

Встановив: Акціонерний комерційний банку "Форум", в особі Тернопільської філії акціонерного комерційного банку "Форум" звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідача - фермерського господарства "Ірина" про стягнення заборгованості в сумі 140 698,71 грн; звернення стягнення на предмет іпотеки - будівлю млина за адресою: Тернопільська область, Збаразький район, с. Максимівка, вул. Сонячна, 1 належну фермерському господарству "Ірина" на суму 13 100 грн; звернення стягнення на предмет застави - пальцевий млин ВМ-7 за адресою: Тернопільська область, Збаразький район, с. Максимівка, вул. Сонячна, 1 належний фермерському господарству "Ірина" на суму 73 000 грн.

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 03.09.2009 позовні вимоги задоволено та стягнуто з фермерського господарства "Ірина" (с. Максимівка Збаразький район Тернопільська область, ) на користь акціонерного комерційного банку "Форум" (м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7), в особі Тернопільської філії акціонерного комерційного банку "Форум" (м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 3, код 34476284, МФО 338846): 140 698 (сто сорок тисяч шістсот девяносто вісім) грн 71 коп. заборгованості за кредитним договором № 36/08/26KLI від 22.07.2008; 2 268 (дві тисячі двісті шістдесят вісім) грн державного мита; 315 (триста п'ятнадцять) грн витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу. Крім того, даним рішенням стягнуто з фермерського господарства "Ірина" (с. Максимівка Збаразький район Тернопільська область, ) на користь акціонерного комерційного банку "Форум" (м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7), в особі Тернопільської філії акціонерного комерційного банку "Форум" (м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 3, код 34476284, МФО 338846) 86 100 (вісімдесят шість тисяч сто) грн. заборгованості за кредитним договором № 36/08/26KLI від 22.07.2008 за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки - будівлю млина за адресою: Тернопільська область, Збаразький район, с. Максимівка, вул. Сонячна, 1 належну фермерському господарству "Ірина" на суму 13 100 грн; звернення стягнення на предмет застави вальцевий млин ВМ-7 за адресою: Тернопільська область, Збаразький район, с. Максимівка, вул. Сонячна, 1 належний фермерському господарству "Ірина" на суму 73 000 грн.

18.09.2009 на виконання даного рішення господарським судом Тернопільської області видано наказ.

21.02.2017 від публічного акціонерного товариства "Банк Форум", в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" ОСОБА_1 надійшла скарга (вх. № 6354 від 21.02.2017) про визнання протиправним та скасування висновку про ринкову вартість майна - будинку млина загальною площею 133,8 кв.м, що знаходиться за адресою: с. Максимівка, Збаразький район, Тернопільська область та належить фермерському господарству "Ірина" у справі № 18/55-1424. Крім того, у даній скарзі заявник просить зупинити передачу оціненого оскаржуваним висновком майна на реалізацію.

В обґрунтування скарги ПАТ "Банк Форум" посилається на наступне.

Збаразьким районним відділом ДВС Головного територіального управління юстиції в Тернопільській області відкрито виконавче провадження з виконання наказу господарського суду Тернопільської області № 18/55-1424 від 18.09.2009 р. В ході зазначеного провадження винесено постанову про призначення експерта для участі у виконавчому провадженні з визначення ринкової вартості майна - будинку млина загальною площею 133,8 м2 .

Експертом призначено суб'єкта оціночної діяльності, фізичну особу - підприємця ОСОБА_2.

Листом від 24.01.2017 № 312/03-49 відділ ДВС надіслав уповноваженій особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" ОСОБА_1 для відома копії висновку експерта про вартість майна.

На думку Скаржника, визначена ринкова вартість майна у розмірі 18 500,00 грн суб'єктом оціночної діяльності є заниженою та такою, що не відповідає загальноприйнятим ринковим цінам на аналогічне майно. З огляду на що, спірний висновок про ринкову вартість майна - будинку млина загальною площею 133,8 кв.м підлягає визнанню протиправним та скасуванню в судовому порядку.

Ухвалою суду від 22.02.2017 розгляд даної скарги призначено до розгляду в судовому засіданні на 13.03.2017.

Крім того, ухвалою суду від 13.03.2017 розгляд скарги, у зв'язку з неявкою в судове засідання боржника та органу ДВС, неподання останніми витребуваних документів, відкладено на 27.03.2017.

Разом з тим, 16.03.2017 на адресу суду надійшла заява від публічного акціонерного товариства "Банк Форум", в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" ОСОБА_1 (вх. № 7748 від 16.03.2017), відповідно до якої заявник просить суд, в порядку ст. 57 Закону України "Про виконавче провадження", зупинити передачу на реалізацію описаного та арештованого майна будинку млина загальною площею 133,8 м.кв., що знаходиться за адресою: с. Максимівка, Збаразький район, Тернопільська область та належить фермерському господарству "Ірина".

Дана заява обґрунтована тим, що скаржник не погоджується із вартістю майна встановленою суб'єктом оціночної діяльності в процесі здійснення Збаразьким районним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Тернопільській області виконавчого провадження № 52001998 з виконання наказу про примусове виконання рішення господарського суду Тернопільської області № 18/55-1424 від 18.09.2009, тому останній реалізував своє право на оскарження результатів оцінки майна та звернувся до суду із відповідною скаргою.

13.03.2017 на адресу стягувача надійшло повідомлення ДП "СЕТАМ" від 06.03.2017 № 1726/18-18-18 про призначення на 24.03.2017 р. торгів з реалізації спірного майна боржника і якщо 24.03.2017 майно боржника на зазначених торгах буде реалізовано, а при умові задоволення скарги на дії ДВС (вх. № 6354 від 21.02.2017 р.) про визнання протиправним та скасування висновку про ринкову вартість майна - будинку млина загальною площею 133,8 кв.м, інтересам стягувача буде заподіяна суттєва майнова шкода. З огляду на що, ПАТ "Банк Форум" вважає, що існує необхідність зупинення передачі майна на реалізацію.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що заява публічного акціонерного товариства "Банк Форум", в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" ОСОБА_1 (вх. № 7748 від 16.03.2017) про зупинення передачі на реалізацію описаного та арештованого майна підлягає до задоволення, при цьому, суд виходив із наступного.

Можливість зупинення судом передачі майна на реалізацію випливає з положень абз.2 ч.5 ст.57 Закону України "Про виконавче провадження", якими передбачено, що оскарження в судовому порядку результатів визначення вартості чи оцінки майна не зупиняє передачі майна на реалізацію, крім випадків зупинення передачі майна на реалізацію судом.

Публічне акціонерне товариство "Банк Форум", в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" ОСОБА_1 звернулося до суду із скаргою (вх. № 6354 від 21.02.2017 р.) про визнання протиправним та скасування висновку про ринкову вартість майна - будинку млина загальною площею 133,8 кв.м, що знаходиться за адресою: с. Максимівка, Збаразький район, Тернопільська область та належить фермерському господарству "Ірина" у справі № 18/55-1424 в порядку, встановленому ст.57 Закону України "Про виконавче провадження" .

Дослідивши вимоги поданої скарги та заяви, суд встановив відповідність заходів, про вжиття яких просить заявник, вимогам скарги, а також обґрунтованість заявлених вимог стосовно зупинення передачі на реалізацію описаного та арештованого майна , що підтверджується існуванням фактичних обставин, які в подальшому у випадку задоволення скарги на дії органу ДВС можуть утруднити чи зробити неможливим виконання ухвали суду.

Суд погоджується з твердженням заявника про те, що задоволення вимог поданої скарги спричинить неможливість відновлення прав стягувача у виконавчому провадженні, якщо реалізація майна на електронних торгах буде завершена, оскільки реалізація предмету застави за заниженою вартістю матиме наслідком повернення коштів у значно меншому розмірі, ніж це було б при дотриманні правових вимог щодо оцінки майна.

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги те, що наданими суду доказами підтверджено існування небезпеки відчуження арештованого майна боржника до завершення розгляду судом скарги на дії органу ДВС, з врахуванням того, що обраний заявником захід передбачений чинним законодавством та у разі його вжиття не порушить прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу, суд вважає за необхідне задоволити заяву стягувача та зупинити передачу на реалізацію описаного та арештованого майна.

Керуючись ст.57 Закону України "Про виконавче провадження", ст.ст. 86, 121-2 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ :

1. Заяву публічного акціонерного товариства "Банк Форум", в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" ОСОБА_1 (вх. № 7748 від 16.03.2017 задоволити.

2. Зупинити передачу на реалізацію описаного та арештованого майна - будинку млина загальною площею 133,8 кв.м, що знаходиться за адресою: с. Максимівка, Збаразький район, Тернопільська область та належить фермерському господарству "Ірина".

3. Дана ухвала набирає законної сили в день її винесення, тобто 20.03.2017.

4. Ухвала є виконавчим документом в розумінні ст.3 Закону України "Про виконавче провадження" і може бути пред'явлена до примусового виконання протягом трьох років з дня її винесення.

5. Стягувачем за цією ухвалою є: публічне акціонерне товариство "Банк Форум", в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" ОСОБА_1, бульвар Верховної ради, будинок 7, м. Київ, ідентифікаційний код 21574573.

6. Боржником за цією ухвалою є: Збаразький районний відділ ДВС Головного територіального управління юстиції в Тернопільській області, вул. Шолом Алейхема, 19 м. Збараж, ідентифікаційний код 40342612 .

Суддя Н.В. Охотницька