ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" березня 2017 р.Справа № 922/4255/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Светлічного Ю.В.

Без виклику представників сторін

розглянувши ухвалу суду у справі

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані", м. Київ
про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) 22.07.2015 р. звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані", м. Київ про внесення змін до договору оренди землі від 20.02.2004 року за реєстраційним номером № 6623/04, шляхом визнання укладеною додаткову угоду до вказаного договору оренди землі у редакції позивача, викладеній у позовній заяві. В обґрунтування позовних вимог Харківська міська рада посилається на ст.13, 144 Конституції України, ст.ст. 12, 93, 125, 126, 189 та п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 ЦК України, ст.ст. 179, 188, 193 ГК України. Також до стягнення позивачем заявлені судові витрати.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.12.2016р. у справі №922/4255/16, призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення даної експертизи доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Провадження у зазначеній справі зупинено до вирішення питань поставлених судовому експерту. На вирішення судового експерта поставлені наступні питання:

- Чи відповідає витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.) вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи правильно визначена економіко-планувальна зона у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.)?

- Чи правильно визначені локальні коефіцієнти на місцезнаходженні земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони у витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.)?

- Які локальні коефіцієнти та в якому розмірі мають бути застосовані для визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, ріг вул. Барабашова, кадастровий номер :13:009:0021?

- Чи правильно визначений коефіцієнт Км2 у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.)?

- Чи правильно визначений коефіцієнт Кф у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.)?

Оплату робіт по виконанню судової земельно - технічної експертизи доручено відповідачу.

Зобов'язано позивача надати письмові пояснення щодо розробника технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова, яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 25.12.2007 № 335/07 та рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013р. №1209/13, відповідно, із зазначенням його повного найменування, ідентифікаційного коду та адреси.

Витребувано у розробника технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова, яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 25.12.2007 № 335/07 та рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 № 1209/13 відповідно:

- належним чином завірену копію (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою) технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова (з читабельним текстом та кольоровими графічними матеріалами), яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 25.12.2007 № 335/07;

- належним чином завірену копію (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою) технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова (з читабельним текстом та кольоровими графічними матеріалами), яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 № 1209/13. Матеріали справи направлено до експертної установи.

Судом встановлено, що ухвалою суду від 07.12.2016р. було витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Харківській області документи вказані у пункті 6 резолютивної частини ухвали, що не знайшло відображення в ухвалі суду унаслідок технічної описки. Також, до суду 27.02.2017р. надійшов лист з Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, в якому вказана установа повідомляє, що витребувані судом документи можуть перебувати в Управлінні Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, відповідно до цього суд вважає за необхідне внести виправлення у п.7 резолютивної частини вищевказаної ухвали зазначивши, що документи витребовуються в Управлінні Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області та враховуючи великий обсяг витребуваних судом документів, суд вважає за необхідне зобов'язати повноважного представника відповідача звернутися до вказаної установи для отримання витребуваних документів для подальшого направлення до експертної установи.

Відповідно ч. 1 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця, приватного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає виправити технічну описку в ухвалі господарського суду Харківської області від 07.12.2016р. у справі №922/4255/15.

Керуючись статтями 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Виправити технічну описку в ухвалі господарського суду Харківської області від 07.12.2016р. у справі №922/4255/15.

2. Пункт сьомий резолютивної частини вищевказаної ухвали викласти в наступній редакції:

"7. Витребувати в Управління Держгеокадастру у м. Харкові у м. Харкові Харківської області (61033, м. Харків, вул. Квитки Основ'яненко, 7):

- належним чином завірену копію (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою) технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова (з читабельним текстом та кольоровими графічними матеріалами), яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 25.12.2007 № 335/07;

- належним чином завірену копію (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою) технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова (з читабельним текстом та кольоровими графічними матеріалами), яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 № 1209/13.

Зобов'язати повноважного представника відповідача - ТОВ "Крона-Компані" звернутися до Управління Держгеокадастру у м. Харкові у м. Харкові Харківської області для отримання витребуваних ухвалою суду документів для подальшого направлення до експертної установи.".

Суддя ОСОБА_1