ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

15 березня 2017 року Справа № 912/230/17

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №912/230/17

за позовом Керівника Олександрійської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та Компаніївської селищної ради Компаніївського району Кіровоградської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Раздольна СЕС 2"

про розірвання договору оренди, зобов'язання повернути земельну ділянку, стягнення 126 168,26 грн

за участю представників:

від прокуратури: не був присутнім;

від позивача 1: не був присутнім;

від позивача 2: не був присутнім;

від відповідача: не був присутнім,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Олександрійської місцевої прокуратури Кіровоградської області звернувся до господарського суду із позовом в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та Компаніївської селищної ради Компаніївського району Кіровоградської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Раздольна СЕС 2", у якому містяться вимоги такого змісту:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Раздольна СЕС 2" на користь Компаніївської селищної ради заборгованість з орендної плати в сумі 126168,26 грн;

- розірвати Договір оренди землі від 03.12.2013, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Кіровоградській області та ТОВ "Раздольна СЕС 2";

- зобов'язати ТОВ "Раздольна СЕС 2" повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області земельну ділянку площею 39,3091 га на території Компаніївської селищної ради Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:9131, за актом прийому-передачі земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої становить 8363501,40 грн.

Ухвалою від 23.01.2017 порушено провадження у даній справі, розгляд якої призначено на 12год. 00 хв. 13.02.2017, витребувано від учасників судового процесу необхідні докази.

Поштовий конверт із вкладенням (копія ухвали від 23.01.2017), що направлявся на юридичну адресу відповідача повернуто органом поштового зв'язку із відміткою "За зазначеною адресою не проживає".

Водночас від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку із неотриманням ним ні копій позовної заяви з додатками, ні ухвали про порушення провадження у справі. У клопотанні зазначається крім юридичної адреси, адреса для листування: 04211, АДРЕСА_1.

Від позивача - Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надійшло пояснення, у якому вказаний позивач підтримує позов прокурора та просить господарський суд розглянути справу за відсутності його представника. Крім цього повідомляється, що витяг про нормативну грошову оцінку відповідної земельної ділянки, детальний розрахунок заборгованості з орендної плати буде надано додатково.

Ухвалою від 13.02.2017 відкладено розгляд справи до 14 год. 15 хв. 15.03.2017, витребувано необхідні докази.

09.03.2017 від ТОВ "Раздольна СЕС 2" надійшли клопотання про відкладення розгляду справи та продовження строку розгляду спору на п'ятнадцять днів. Клопотання обґрунтовані зміною керівництва відповідача та врегулювання відносин відповідача з контрагентами і державними органами. Також відповідач повідомляє про намір погасити заборгованість по орендній платі і укласти мирову угоду у даній справі.

Від прокурора, що бере участь у даній справі надійшли клопотання про продовження строку розгляду спору та відкладення розгляду справи за необхідності надання додаткових пояснень та документів у справі. При цьому прокурором подано документи на вимогу господарського суду.

У зв'язку з невиконанням відповідачем вимог ухвали суду та неподанням витребуваних доказів, господарський суд вважає за необхідне повторно витребувати від останнього відповідні документи. При цьому господарський суд звертає увагу Товариства з обмеженою відповідальністю "Раздольна СЕС 2", що положення частини 3 статті 22 Господарського процесуального кодексу України передбачають, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Як зазначено в пункті 3.13. постанови пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011, неподання або несвоєчасне подання стороною у справі, іншим учасником судового процесу доказів з неповажних причин, спрямоване на затягування судового процесу, має розцінюватися господарським судом як зловживання процесуальними правами.

З огляду на викладене, господарський суд звертає увагу відповідача на неприпустимість зловживань своїми процесуальними правами і недопустимість вчинення дій по затягуванню судового процесу та право господарського суду, у разі неявки в судове засідання без поважних причин та неподання витребуваних документів, здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами та доказами, поданими позивачем, на підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Крім того прокурором подано клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1 - Кіровоградської обласної державної адміністрації.

Відповідно до частини 5 статті 122 Земельного кодексу України (в редакції чинній на день розгляду справи) обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів.

Спірна земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у запасі державної власності, яка розташована за межами населеного пункту.

Водночас наказом ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області від 29.11.2013 №КР/:02:000/00000815 визначено категорію земель - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, склад угідь - забудовані землі, які використовуються для технічної інфраструктури, у тому числі: для виробництва та розподілення електроенергії (за межами населеного пункту).

Господарський процесуальний кодексу України передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін (стаття 27 ГПК). Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

У зв'язку з наведеним господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1 - Кіровоградську обласну державну адміністрацію (25006, м. Кропивницький, пл. Героїв Майдану, 1, ідентифікаційний код 00022543).

Відповідно до частин 1, 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Оскільки відповідач не виконує вимоги ухвали, не надає витребувані докази, у зв'язку із необхідністю надання додаткового часу для можливого врегулювання спору у добровільному порядку, з огляду на необхідність залучення Кіровоградської обласної державної адміністрації в якості третьої особи, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та відповідача та продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів в порядку частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі пунктів 2, 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи підлягає відкладенню у зв'язку із необхідністю витребування неподаних та нових доказів.

Керуючись статтями 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів.

2. Відкласти розгляд справи до 29.03.2017 о 15:00 год.

3.Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: 25022,

м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 205.

4. На підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі у якості третьої особи, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача І - Кіровоградську обласну державну адміністрацію (25006, м. Кропивницький, пл. Героїв Майдану, 1, ідентифікаційний код 00022543).

5. Зобов'язати учасників судового процесу до дня судового засідання подати господарському суду:

прокурора: довідку податкового органу на підтвердження заборгованості зі сплати орендної плати за землю, зокрема, що підтверджує несплату орендної плати відповідачем із зазначенням періоду її виникнення; витяг про нормативну грошову оцінку відповідної земельної ділянки; докази направлення копії позовної заяви з додатками на адресу Кіровоградської обласної державної адміністрації;

позивача 1 (Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області): довідку податкового органу на підтвердження заборгованості зі сплати орендної плати за землю, зокрема, що підтверджує несплату орендної плати відповідачем із зазначенням періоду її виникнення; витяг про нормативну грошову оцінку відповідної земельної ділянки;

позивача 2 (Компаніївську селищну раду): довідку податкового органу на підтвердження заборгованості зі сплати орендної плати за землю, зокрема, що підтверджує несплату орендної плати відповідачем із зазначенням періоду її виникнення; витяг про нормативну грошову оцінку відповідної земельної ділянки;

відповідача: відзив на позов; докази направлення відзиву прокурору та позивачам; докази реєстрації права оренди за землю; докази належного виконання умов Договору оренди землі від 03.12.2013, в тому числі сплати орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9131 з наданням примірників податкових декларацій та довідки податкового органу про відсутність заборгованості із плати за землю; документально підтвердженні відомості щодо розміщення на відповідній земельній ділянці об'єктів нерухомого майна, належних відповідачеві.

6. Копії ухвали направити Олександрійській місцевій прокуратурі Кіровоградської області (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Чижевського, 1а), Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26); Компаніївській селищній раді (28400, Кіровоградська область, Компаніївський район, сел. Компаніївка, вул. Садова, 95); ТОВ "Раздольна СЕС 2" (за двома адресами: 28400, Кіровоградська область, смт. Компаніївка, вул. Калініна, 25 та 04211, АДРЕСА_1), а також Прокуратурі Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В. Пермська, 4 (до відома).

Суддя Є. М. Наливайко