ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 березня 2017 року Справа № 923/1396/16

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Головльовій Є.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м.Севастополі, м. Херсон,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "DFT-Південь", м. Херсон,

про стягнення 44 423 грн. 63 коп.,

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1, рпедставник, дов. № 49 від 29.12.16р.;

відповідача - не прибув.

Позивач звернувся до господарського суду Херсонської області з позовною заявою у якій просить стягнути з відповідача 44423грн.63коп. неустойки за несвоєчасне повернення майна по договору оренди від 07.07.2011 № 928-11-065. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на умови п. п. 10.1, 10.10, 10.11, 10.12 вищевказаного договору, положення ст. ст. 526, 629, 782, 785 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений про час, дату і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Розгляд справи переносився з 02.02.17 на 21.02.17 та з 21.02.17 на 07.03.17 у звязку з відрядженням судді.

Ухвалою по справі від 06.02.17 продовжено строк вирішення даного спору на 15 днів.

У судовому засіданні 07.03.17 оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

07.07.2011 року між Регіональним відділенням ФДМ по Херсонській області (надалі за текстом рішення Позивач, Регіональне відділення) та ТОВ «DFT-Південь» (надалі за текстом рішення - Відповідач) був укладений договір оренди державного майна № 928-11-065 (надалі за текстом рішення Договір), предметом якого була будівля колишньої котельні площею 146,7 кв.м, що знаходиться на балансі ДП «Скадовський морський торговельний порт» за адресою: м. Скадовськ, вул. Пролетарська, 2.

Відповідно до умов п. 10.1 Договору строк його дії сторонами узгоджено до 07.06.2014 року включно.

Додатковою угодою № 2 від 12.05.2014 року дію договору було продовжено до 08.05.2017 року включно.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 29.02.2016 року по справі № 923/2005/15 задоволено позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі до ТОВ «DFT-Південь» про розірвання вищеназваного договору оренди, повернення орендованого майна та стягнення штрафу у сумі 854,13 грн. та 169,02 гри. пені.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 14.04.2016 у справі № 923/2005/15 рішення господарського суду Херсонської області від 29.02.2016 щодо розірвання спірного договору, повернення орендованого майна та стягнення заборгованості залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 06.07.2016 року рішення господарського суду Херсонської області від 29.02.2016 року по справі № 923/2005/15 змінено, виключено з абз. 5 резолютивної частини слово «солідарно», в решті рішення господарського суду Херсонської області від 29.02.2016 року та Постанову Одеського апеляційного господарського суду від 14.04.2016 року залишено без змін.

Правові наслідки припинення договору оренди визначені в ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна від 10.04.1992 року № 2269-ХІІ (надалі- Закон), якою встановлено, що у разі припинення, розірвання договору оренди, орендар зобовязаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, визначених в договорі.

Відповідно до умов п. п. 10.10, 10.11 Договору у разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю та балансоутримувачу. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акту приймання-передавання.

Враховуючи зазначене, Договір оренди є розірваним за рішенням суду, яке набрало чинності 14.04.2016 року, тому «ТОВ DFT-Південь» зобовязаний орендоване державне майно повернути.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України: "неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання".

Відповідно до частини 2 статті 551 ЦК України: "якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства".

Відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України якщо наймач не виконує обовязку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідно до умов п. 10.12 Договору якщо орендар не виконує обовязку щодо повернення майна, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за час прострочення. Нарахування орендарю неустойки здійснюється орендодавцем за весь період невиконання зобовязань орендаря щодо повернення майна за актом приймання-передавання.

З огляду на вказане та враховуючи, що відповідачем орендоване майно не повернуто до теперішнього часу, акт приймання-передавання не підписано, Відділенням нарахована неустойка за несвоєчасне повернення майна за період з 20.04.2016 до 20.12.2016, включно, у розмірі 44423,63 гри. Розрахунок заборгованості здійснений з урахуванням коштів, сплачених відповідачем за вказаний період.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України: "зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться".

З огляду на вказані обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "DFT-Південь" (ідентифікаційний код - 30330003, адреса - 73000, м. Херсон, вул. Горького, 29, оф. 1) на користь позовом Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (ідентифікаційний код 21295778, адреса 73000, , м. Херсон, пр-т Ушакова, 47) 44423грн.63коп. неустойки за несвоєчасне повернення майна по договору оренди від 07.07.2011 № 928-11-065, на поточний рахунок 0002 в ГУДКСУ у Херсонській області, МФО 852010, , 1378грн.00коп. витрат по сплаті судового збору на р/р 1233, одержувач: РВ ФДМ в Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі , банк одержувач: ДКСУ м. Київ, МФО 820172. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

(Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом).

Повне рішення складено 13 березня 2017 р.

Суддя Ю.В. Гридасов