ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" березня 2017 р.Справа № 922/5743/15 вх. № 5743/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Міньковського С.В.

при секретарі судового засідання Лук'янчук О.І.

за участю сторін:

ліквідатор - ОСОБА_1;

розглянувши заяву ліквідатора про скасування обтяжень (вх. № 1500)

По справі за заявою ТОВ Юридична фірма "Баярд", м. Харків

до ТОВ Юридична фірма "Баярд", м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду надійшла заява ліквідатора про скасування обтяжень (вх. № 1500 від 17.01.2017 р.), в якому ліквідатор просить суд: скасувати записи про обтяження, накладені на нерухоме майно ТОВ ЮФ "Баярд" - нежитлові приміщення № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в літ «А-4» що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Куликівський узвіз, буд. 9, а саме: запис про іпотеку №14172030 від 21.07.2010, запис про обтяження №14172035 від 21.07.2010 р, та зобов'язати Державного реєстратора скасувати зазначені записи про обтяження.

Ухвалою суду від 01.03.2016 р. заяву ліквідатора про скасування обтяжень призначено до розгляду в судовому засіданні.

В судовому засіданні ліквідатор підтримала заяву та просила суд скасувати записи про обтяження, накладені на нерухоме майно ТОВ ЮФ "Баярд" та зобов'язати Державного реєстратора видалити зазначені записи про обтяження.

Розглянувши матеріали справи, заяву ліквідатора, заслухавши пояснення ліквідатора, суд вважає заяву ліквідатора обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Постановою господарського суду Харківської області від 27.01.2016 р. ТОВ юридична фірма "Баярд" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором боржника призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1

Як вбачається з наданої до суду Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 78272111 від 17.01.2017 р. на майно банкрута, а саме: нежитлові приміщення № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в літ «А-4», що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Куликівський узвіз, буд. 9, накладено ряд обтяжень, а саме: запис про іпотеку №14172030 від 21.07.2010; запис про обтяження № 14172035 від 21.07.2010, які виникли на підставі іпотечного договору №2512 від21.07.2010 р., посвідченим приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2

У відповідності до ч. 1 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Саме це і було зазначено в ч. 2 постанови господарського суду Харківської області від 27.01.16 р., яку було направлено на адресу державного реєстратора та ВДВС для виконання.

Скасування арештів банкрута пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненого у встановленому порядку продажу майна банкрута, тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень. Існування нескасованих обтяжень на відчуження активів банкрута перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього Законом обов'язків.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури, всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. При цьому зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 38 Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів (постанова Вищого господарського суду України від 01.09.10 р. по справі №25/23/10, від 12.10.10 р. по справі №Б-48/24-09).

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Закону про банкрутство ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: продає майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Враховуючи необхідність здійснення ліквідаційної процедури, а також те, що переважне право заставного кредитора на задоволення його вимог за рахунок заставного майна передбачено ч. 9 ст. 45 Закону, суд вважає заяву ліквідатора обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 37-48 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Заяву ліквідатора за вх. № 1500 від 17.01.2017 р. - задовольнити.

2. Скасувати записи про обтяження, накладені на нерухоме майно боржника - ТОВ Юридична фірма «Баярд» () - нежитлові приміщення № 12-:-21 загальною площею 99,8 кв.м. в літ «А-4», що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Куликівський узвіз, буд. 9, визнаного банкрутом, а саме: запис про іпотеку №14172030 від 21.07.2010; запис про обтяження № 14172035 від 21.07.2010, які виникли на підставі іпотечного договору №2512 від21.07.2010 р., посвідченим приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2

3. Зобов'язати Державного реєстратора скасувати записи про обтяження, а саме: запис про іпотеку №14172030 від 21.07.2010; запис про обтяження № 14172035 від 21.07.2010, які виникли на підставі іпотечного договору №2512 від21.07.2010 р., посвідченим приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2

4. Ухвалу направити ліквідатору.

Ухвала набирає законної сили з моменту винесення, є виконавчим документом згідно Закону України "Про виконавче провадження, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень, і може бути предявлена до виконання протягом трьох років.

Суддя Міньковський С.В.