ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" березня 2017 р.Справа № 922/4650/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

при секретарі судового засідання Черновій В.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Чугуївської місцевої прокуратури (Харківська обл., м. Чугуїв) в інтересах держави в особі Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області (Харківська обл., м. Вовчанськ) та Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (м. Харків)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "МАКС 500" (м. Харків)
про внесення змін до договору оренди,
за участю :

прокурора - прокурора відділу прокуратури Харківської області ОСОБА_1 (службове посвідчення №036688, видане 11.12.2015 р.),

представника позивача (Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області) - не з'явився,

представника позивача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області) - гол. спеціаліста відділу представництва в судах та інших органах Юридичного управління ОСОБА_2 (довіреність №32-20-14-689/0/19-17 від 12.01.2017 р.),

представника відповідача - ОСОБА_3 (довіреність від 08.01.2016 р.),

ВСТАНОВИВ:

Прокурор просить внести зміни до договору оренди землі від 01.12.2008 р., укладеного між позивачем (Вовчанською районною державною адміністрацією Харківської області) та відповідачем, про надання в строкове платне користування земельну ділянку із сільськогосподарського призначення (рілля), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населеного пункту, землі Білоколодязької селищної ради Вовчанського району Харківської області, загальною площею 64,9159 га, зареєстрованого у Вовчанському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 02.12.2008 р. за №03, виклавши пункт 8 договору в наступній редакції: "8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі". Судовий збір прокурор просить стягнути за реквізитами прокуратури Харківської області.

Прокурор у письмових поясненнях зазначив, що внесення змін до договору оренди землі від 01.12.2008 р., укладеного між позивачем (Вовчанською районною державною адміністрацією Харківської області) та відповідачем, зачіпає інтереси позивача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області), як суб'єкта, уповноваженого розпоряджатися землями державної власності сільськогосподарського призначення в частині здійснення своїх повноважень щодо реалізації державної політики у сфері земельних відносин.

Позивач (Вовчанська районна державна адміністрація Харківської області) у письмових поясненнях вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню, у зв'язку із законодавчою зміною мінімального граничного розміру орендної плати, а також у зв'язку із відсутністю діючої нормативно грошової оцінки орендованої земельної ділянки.

Також, у вищевказаних поясненнях, позивач (Вовчанська районна державна адміністрація Харківської області) просив розглядати дану справу без участі його представника.

Вищевказане клопотання позивача (Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області) було задоволено ухвалою господарського суду Харківської області від 06.02.2017 р.

Представник позивача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області) у письмових поясненнях вказав, що строк проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка використовується відповідачем за договором оренди землі від 01.12.2008 р., що був зареєстрований 02.12.2008 р. за №03 та який передбачений ст. 18 Закону України "Про оцінку землі", вже сплинув. Інше рішення органу державної влади або місцевого самоврядування про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок площею 482,223 га, що надаються в оренду відповідачу для ведення товарного сільськогосподарського виробництва станом пізніше ніж 01.01.2007 р. в матеріалах справи відсутнє.

Відповідач у письмовому запереченні на позовну справу, позовну справу №922/4650/16 стосовно ТОВ "Макс 500" згідно порушення ст. 288 ПКУ просить вважати безпідставною згідно додатку до договору оренди землі від 04.05.2012 р. Також, відповідач вказує, що орендна плата за землю встановлена та сплачується ним в межах норм ст. 288 ПКУ.

Відповідач у заяві про визнання позову, повністю визнає заявлені вимоги і не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення вказаної позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.02.2017 р. був продовжений строк розгляду спору, за клопотання прокурора, за межи строку, встановленого ст. 69 ГПК України, на 15 днів - до 14.03.2017 р., та розгляд справи був відкладений на 06.03.2017 р. о 12:30 год.

Прокурор надав клопотання про припинення провадження у справі, у зв'язку з відсутністю предмету спору, який припинив своє існування в процесі розгляду справи.

Розглянувши це клопотання, суд вважає за необхідне відхилити його, як безпідставне.

Позивач (ГУ Держгеокадастру у Харківській області) надав письмові заперечення, в яких просить відмовити в задоволенні позову заступника керівника Чугуївської місцевої прокуратури в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області та Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області до ТОВ "МАКС 500" про внесення змін до договору оренди землі, в повному обсязі.

Відповідач надав заяву про долучення до справи витягу з ЄДРЮ.

Розглянувши цю заяву, суд вважає за можливе задовольнити її.

Прокурор не надав витребувані судом документи.

Позивач (Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) надав витребувані судом документи.

Відповідач надав витребувані судом документи.

За таких обставин, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Відхилити клопотання прокурора про припинення провадження у справі.

2. Задовольнити заяву відповідача про долучення до матеріалів справи витягу з ЄДР.

3. Розгляд справи відкласти на "13" березня 2017 р. о 15:00 год.

4. Зобовязати прокурора, за три дні до судового засідання, надати через канцелярію господарського суду наступні документи: надіслати відповідачу копію позовної заяви з доданими до неї документами за належною адресою, а докази відправки надати господарському суду в оригіналі; вказати позовні вимоги на користь другого позивача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області) та письмові пояснення щодо того, які права або законні інтереси його порушені відповідачем; письмове правове обґрунтування позовних вимог щодо порушення відповідачем прав та інтересів другого позивача; докази направлення відповідачу пропозиції про внесення змін у договір щодо розміру орендної плати; витяги державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи на учасників судового процесу; докази встановлення розміру земельного податку для спірної земельної діялнки.

5. Попередити учасників судового процесу про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом.

Суддя ОСОБА_4