ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.03.2017 Справа № 920/116/17

Господарський суд Сумської області у складі судді Левченка П.І. при секретарі судового засідання Чепульській Ю.В., розглянувши матеріали справи № 920/116/17

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Українсько-Голландська агрокомпанія", с. Макове Шосткинського району Сумської області

до відповідачів:

1) Чапліївської сільської ради, с. Чапліївка Шосткиснького району Сумської області,

2) Приватного сільськогосподарського підприємства "Онікс", с. Клишки Шосткинського району Сумської області,

3) Фермерського господарства "Януш", м. Шостка Сумської області

про визнання частково недійсним рішення сільської ради, визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки, визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, зобов'язання вчинити дії

за участю представників:

позивача: Школи І.М.,

відповідачів: 1) не з'явився,

2) не з'явився,

3) не з'явився.

Суть спору: позивач у своїй позовній заяві просить суд: визнати недійсним пункт 2 рішення №18 сесії сьомого скликання Чапліївської сільської ради від 22.11.2016 року «Про встановлення плати за користування невитребуваними, неуспадкованими земельними частками (паями), земельними ділянками для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в тому числі й тих, що входять до складу спадщини, яка може бути визнана відумерлою», щодо надання дозволу сільському голові Кіктьову В.В. від імені Чапліївської сільської ради передавати сільгосппідприємствам у тимчасове користування непереоформлені, неуспадковані земельні частки (паї), земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в тому числі й тих, що входять до складу спадщини, яка може бути визнана відумерлою, шляхом укладання відповідних договорів оренди земельних ділянок та їх реєстрації у Чапліївській сільській раді; визнати недійсним договір тимчасового користування непереоформленими (неуспадкованими) земельними частками (паями), що можуть бути визнаними відумерлою спадщиною, укладений 30.01.2017 року між Чапліївською сільською радою та Приватним сільськогосподарським підприємством «Онікс», зареєстрований у Чапліївській сільській раді Шосткинського району, про що вчинено запис 30.01.2017 року за реєстровим №4; визнати недійсним договір тимчасового користування не переоформленими (неуспадкованими) земельними частками (паями), що можуть бути визнаними відумерлою спадщиною, укладений 30.01.2017року між Чапліївською сільською радою та Фермерським господарством «Януш» зареєстрований у Чапліївській сільській раді Шосткинського району, про що вчинено запис 30.01.2017 року за реєстровим №2; визнати поновленим договір тимчасового користування не переоформленими (неуспадкованими) земельними частками (паями), що можуть бути визнаними відумерлою спадщиною, укладений між Чапліївською сільською радою та ТОВ «Українсько - Голландська агрокомпанія», зареєстрований у Чапліївській сільській раді Шосткинсью району, про що вчинено запис 29.01.2016 року за реєстровим №2, на той же строк та орендною платою у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельних часток (паїв); зобов'язати Чапліївську сільську раду вчинити дії щодо укладення з Товариство; обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» додаткової угоди щодо поновлення договору тимчасового користування непереоформленими (неуспадкованими) земельними частками (паями), що можуть бути визнаними відумерлою спадщиною, укладений між Чапліївською сільською радою та ТОВ «Українсько - Голландська агрокомпанія», зареєстрований у Чапліївській сільській раді Шосткинського району, про що вчинено запис 29.01.2016 року за реєстровим № 2, на той же строк орендною платою у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельних часток (паїв).

Перший відповідач подав суду на виконання пунктів 5, 6 ухвали Господарського суду Сумської області наступні документи: копію схеми земельних ділянок, яка є невід'ємною частиною договорів тимчасового користування непереоформленими (неуспадкованими) земельними частками (паями) укладених між Чапліївською сільською радою та ПСП «Онікс» і ФГ «Януш» від 30.01.2017 року; списки непереоформлених земельних часток (паїв) в кількості згідно договорів між Чапліївською сільською радою та ТОВ «Українсько-Голандська компанія» - площею 931.222 га - 328 шт. паїв від 29.01.2016 року; Чапліївською сільською радою та ПСП «ОНІКС» - площею 718.3 га - 257 шт. паїв від 30.01.2017 року; Чапліївською сільською радою та ФГ «ЯНУШ» - площею 113.8 га - 38 шт. паїв від 30.01.2017 року.

Третій відповідач подав суду клопотання, в якому зазначає, що у зв'язку з тим, що відповідачу не надіслано копію позовної заяви та доданих до неї документів, що обґрунтовують позицію позивача, у господарства відсутня можливість встановити предмет позову, дослідити обставини та докази, на які посилається позивач, та реалізувати своє процесуальне право на подання обґрунтованого заперечення проти позову. Та у зв'язку з вищезазначеним просить суд зобов'язати позивача надіслати ФГ «Януш» копію позовної заяви та доданих до неї документів та перенести розгляд справи на іншу дату.

Представником позивача подано до суду письмове клопотання, в якому просить суд долучити до матеріалів справи наступні документи, на виконання ухвали суду від 23.02.2017 року: копію схеми розташування земельних ділянок на території Чапліївської сільської ради за межами населеного пункту; копію довідки Відділу у Шосткинському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області № 282 від 15.03.2017 року; платіжні доручення № 3192 від 20.12.2016 року та № 425 від 23.02.2017 року про сплату орендної плати; Витяг з ЄДРПОУ; копію листа Чапліївської сільської ради № 02-22/82 від 22.02.2017 року.

Перший відповідач подав суду письмове клопотання, в якому проти позову заперечує та визнає дані позовні вимоги необґрунтованими. Для підготовки обґрунтованого відзиву по даній справі перший відповідач просить відкласти розгляд справи, оскільки для підготовки відзиву необхідно залучити спеціаліста в галузі права, так як у Чапліївської сільської ради відсутня посада юрисконсульта.

Другий відповідач також подав суду письмове клопотання, в якому просить суд витребувати у Чапліївської сільської ради та ТОВ «Українсько-Голандська агрокомпанія» наступних документів: лист Чапліївської сільської ради на ім'я ТОВ «Українсько-Голандська агрокомпанія» від 30.11.2016 року; лист Чапліївської сільської ради на ім'я ТОВ «Українсько-Голандська агрокомпанія» від22.02.2017 року; лист Чапліївської сільської ради на ім'я ТОВ «Українсько-Голандська агрокомпанія» від 17.11.2016 року; інші документи (листування) між Чапліївською сільською радою та ТОВ «Українсько-Голандська агрокомпанія» щодо предмету позову. Також в своєму клопотання другий відповідач просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

Клопотання третього відповідача про зобов'язання позивача надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів є необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню, оскільки в матеріалах справи наявні докази надсилання копії позовної заяви та доданих до неї документів ФГ «Януш».

Клопотання другого відповідача про витребування у позивача та першого відповідача додаткових доказів по справі є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

З метою дотримання засад рівності учасників судового процесу перед законом і судом, а також засад змагальності, передбачених статтями 4-2, 4-3 Господарського процесуального кодексу України та необхідністю подання сторонами додаткових доказів по справі, розгляд справи підлягає відкладенню в межах строків, встановлених статтею 69 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-2, 4-3, 65, 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ :

1. Розгляд справи відкласти, призначивши її слухання

на 11 год.00 хв. 10.04.2017 року.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області:

м. Суми, просп. Шевченко 18/1, зал судових засідань № 4.

2. Зобов'язати відповідачів подати суду не пізніше ніж за три дні до судового засідання відзиви на позовну заяву з правовим обґрунтуванням своїх позицій у даній справі.

3. Зобов'язати позивача та першого відповідача подати суду не пізніше ніж за три дні до судового засідання належним чином засвідчені копії листа Чапліївської сільської ради на ім'я ТОВ «Українсько-Голандська агрокомпанія» від 30.11.2016 року, листа Чапліївської сільської ради на ім'я ТОВ «Українсько-Голандська агрокомпанія» від22.02.2017 року, листа Чапліївської сільської ради на ім'я ТОВ «Українсько-Голандська агрокомпанія» від 17.11.2016 року та інші документи (листування) між Чапліївською сільською радою та ТОВ «Українсько-Голандська агрокомпанія» щодо предмету позову.

4. Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Суддя П.І. Левченко