ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"20" березня 2017 р. Справа № 922/4378/16

Колегія суддів у складі: головуючого судді Бородіної Л.І., судді Камишевої Л.М., судді Лакізи В.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Добромед", м.Харків,

на рішення господарського суду Харківської області від 02.03.2017р.

у справі № 922/4378/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аверс Плюс 2", м. Київ,

до 1-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Марічка", м. Харків ,

до 2-го відповідача: Приватного підприємства "Ірина", м.Харків,

до 3-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Добромед", м.Харків,

за участю третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Публічного акціонерне товариства "ОСОБА_1 Ворота", м.Харків,

Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Стандарт", м.Київ,

про визнання недійсними договорів

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 02.03.2017р. у справі №922/4378/16 (суддя Кухар Н.М. ) позовні вимоги задоволено повністю;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу від 29.10.2014р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Марічка" та Приватним підприємством "Ірина", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху № 89-96, загальною площею 68,7 кв.м., які розташовані у будинку (літера "А-6"), що знаходиться за адресою: м.Харків, майдан Р.Люксембург, 8 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 8 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1) перейшли до ПП "Ірина", та вилучено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 16821842 від 29.10.2014р.;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу від 29.10.2014р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Марічка" та Приватним підприємством "Ірина", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху №№ 13, 14, 13а, 13б, 13в, 13г, 13д, 13е, 13ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі № 13н, 13о, 13п, 13р, 13с, 13т, 13у, загальною площею 249,2 кв.м, що розташовані в будинку (літера "А-7"), що знаходиться за адресою: м.Харків, майдан Р.Люксембург, 10 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 10 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1) перейшли до ПП "Ірина", та вилучено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 16825435 від 29.10.2014р.;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу від 18.12.2014р., укладений між Приватним підприємством "Ірина" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Добромед", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху № 89-96, загальною площею 68,7 кв.м, які розташовані у будинку (літера "А-6"), що знаходиться за адресою: м.Харків, майдан Р.Люксембург, 8 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 8 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1), перейшли до TOB "Добромед", та вилучено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 18111844 від 18.12.2014р.;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу від 18.12.2014р., укладений між Приватним підприємством "Ірина" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Добромед", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху №№ 13, 14, 13а, 13б, 13в, 13г, 13д, 13е, 13ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі № 13н, 13о, 13п, 13р, 13с, 13т, 13у, загальною площею 249,2 кв.м, що розташовані в будинку (літера "А-7") та знаходиться за адресою: м.Харків, майдан Р.Люксембург, 10 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 10 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1), перейшли до TOB "Добромед", та вилучено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 18113480 від 18.12.2014р.;

- стягнуто з ТОВ "Марічка" на користь ТОВ "Аверс Плюс 2" витрати з оплати судового збору в розмірі 1837,33 грн.; стягнуто з ПП "Ірина" на користь ТОВ "Аверс Плюс 2" витрати з оплати судового збору в розмірі 1837,33 грн.;

- стягнуто з ТОВ "Добромед" на користь ТОВ "Аверс Плюс 2" витрати з оплати судового збору в розмірі 1837,33 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Марічка» з рішенням господарського суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 02.03.2017р. у справі №922/4378/16 в частині задоволення позовних вимог ТОВ «Аверс Плюс 2» щодо:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 29.10.2014р., укладеного між ТОВ "Марічка" та ПП "Ірина", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху № 89-96, загальною площею 68,7 кв.м, які розташовані у будинку (літера "А-6"), що знаходиться за адресою: м. Харків, майдан Р.Люксембург, 8 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 8 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна; 1) перейшли до ПП "Ірина" та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 16821842 від 29.10.2014р.;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 29.10.2014р., укладеного між ТОВ "Марічка" та ПП "Ірина", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху №№ 13, 14, 13а, 13б, 12в, 13г, 13д, 13е, 13ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі № 13н, 13о, 13п, 13р, 13с, 13т, 13у, загальною площею 249,2 кв.м, що розташовані в будинку (літера "А-7"), що знаходиться за адресою: м. Харків, майдан Р.Люксембург, 10 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 10 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1) перейшли до ПП "Ірина" та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 16825435 від 29.10.2014р., та відмовити у задоволенні позову в цій частині.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 20.03.2017р. у справі №922/4378/16 прийнято апеляційну скаргу ТОВ «Марічка» до провадження та призначено до розгляду на 06.04.2017р. о 15:30 год.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Добромед" також не погодилось з рішенням місцевого господарського суду та звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 02.03.2017р. у справі №922/4378/16 в частині задоволення позовних вимог ТОВ «Аверс Плюс 2» щодо:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 18.12.2014р., укладеного між ПП "Ірина" та ТОВ "Добромед", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху № 89-96, загальною площею 68,7 кв.м, які розташовані у будинку (літера "А-6"), що знаходиться за адресою: м. Харків, майдан Р.Люксембург, 8 (з 20.11.2013р. Павлівський майдан, 8 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1), перейшли до ТОВ "Добромед", та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 18111844 від 18.12.2014р.;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 18.12.2014р., укладеного між ПП "Ірина" та ТОВ "Добромед", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверх №№ 13, 14, 13а, 13б, 1Зв, 13г, 13д, 13е, 13ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі № 13н, 13о,13п, 13р, 13с, 13т, 13у, загальною площею 249,2 кв.м, що розташовані і будинку (літера "А-7"), що знаходиться за адресою: м. Харків, майдан Р.Люксембург 10 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 10 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1) перейшли до ТОВ "Добромед", та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 18113480 від 18.12.2014р., та відмовити в задоволенні позову ТОВ «Аверс Плюс2» в цій частині.

Відповідно до абзацу другого пункту 3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011р. №7 Про деякі питання практики застосування розділу XII Господарського процесуального кодексу України у разі якщо у провадженні апеляційної інстанції вже знаходиться апеляційна скарга одного з учасників судового процесу на ухвалу або рішення місцевого господарського суду, а іншим учасником судового процесу подано апеляційну скаргу на ту ж саму або іншу ухвалу чи рішення і ця друга скарга підлягає розглядові, апеляційний господарський суд приймає її до спільного розгляду з раніше поданою і прийнятою до провадження скаргою, про що виносить відповідну ухвалу.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги ТОВ "Добромед", їх відповідність вимогам Господарського процесуального кодексу України, судова колегія встановила, що подані матеріали апеляційної скарги є достатніми для прийняття їх до провадження в апеляційній інстанції, апеляційну скаргу ТОВ "Добромед" слід прийняти до спільного розгляду з раніше прийнятою до провадження скаргою ТОВ «Марічка».

Керуючись ст.ст. 86, 91, 93, 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу до провадження.

2. Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на "06" квітня 2017 р. о 15:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі судового засідання №105.

3.Запропонувати позивачу, 1-му та 3-му відповідачам та третім особам надати відзиви на апеляційну скаргу з документальним та нормативним обґрунтуванням викладених доводів.

4.Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненадання витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.

Головуючий суддя Л.І. Бородіна

суддя Л.М. Камишева

суддя В.В. Лакіза