РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.03.2017Справа №910/1026/15-г

За позовом Корпорації "Співдружність КОМП"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Опус Плюс"

3. Приватного підприємства фірма "Сандра-Інтернешнл"

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД"

5. Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс"

6. Відкритого акціонерного товариства "Плодоовоч"

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів -

Приватне підприємство "Імпульс-В"

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів -

Публічне акціонерне товариство "Таскомбанк"

про витребування майна з чужого володіння

Суддя Цюкало Ю.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Михайлова В.В. (представник за довіреністю);

від відповідачів: 1, 2, 3, 5, 6 та третьої особи-1: не з'явились;

від відповідача-4: Іванів А.Р. (представник за довіреністю);

від третьої особи-2: Шубін О.Л. (представник за довіреністю).

В судовому засіданні 09 березня 2017 року, відповідно до положень ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

СУТЬ СПОРУ:

21 січня 2015 року до канцелярії Господарського суду міста Києва від Корпорації "Співдружність КОМП" (позивач) надійшла позовна заява про:

1. Витребування з чужого володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест" (відповідач-1) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Київ, пров. Балтійський, 20, загальною площею 36 441,0 кв. м, а саме:

- адміністративно-офісну будівлю (літ. "А") загальною площею 528,6 кв. м.;

- будівлю виробничо-складського комплексу (літ. "Б") загальною площею 19 617,50 кв. м.;

- складську будівлю (літ. "З") загальною площею 596,7 кв. м.;

- виробничу будівлю (літ. "І") загальною площею 148,0 кв. м.;

- будівлю їдальні (літ. "Л") загальною площею 288,0 кв. м;

- будівлю СТО (літ. "М") загальною площею 523,3 кв. м;

- виробничу будівлю (літ. "Р") загальною площею 278,0 кв. м.;

- нежитлову будівлю - будівлю виробничої майстерні (літ. "К") загальною площею 67,30 кв. м.;

- нежитлову будівлю офісно-торгівельного центру (літ. "Т") загальною площею 12429,2 кв. м;

- нежитлову торгівельно-виробничу будівлю (літ. "У") загальною площею 1964,40 кв. м.

2. Витребування з чужого володіння товариства з обмеженою відповідальністю "ОПУС ПЛЮС" (відповідач-2) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- адміністративну будівлю інв. № 81701 літ. А-4 (загальною площею 1656,8 кв.м.), базу (будівлю СТО) інв. № 80801 літ. Б (загальною площею 2165,8 кв.м.), гараж інв. № 81901 літ. В (загальною площею 116,9 кв.м.), склад інв. № 80901 літ. Е (загальною площею 60,1 кв.м.), розташовані у м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8, реєстраційний номер 01;

- склад літ. К, склад літ. Л, гараж літ. И (загальною площею 365,7 кв.м.), пункт охорони літ. Н-2 (загальною площею 5,9 кв.м.), будівля автомийки літ. М (загальною площею 130,0 кв.м.), паркани №11, 12, замощення І, II, ворота № 6, 14, 15, 10, підпірна стінка № 7; ГРП № 15, розташовані у м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8, реєстраційний номер 01;

- будівлю станції технічного обслуговування літ. "А-2" (загальною площею 2611,0 кв.м.), будівля мийки під літ. "Б-1" (загальною площею 230,3 кв.м.), розташовані: у м. Донецьк, вул. Горностаївська, буд. 2, реєстраційний номер 23964739;

- нежитлові будівлі, які складаються з адмінбудівлі з прибудовами А, А1, А2 площею 1959,10 кв. м., прохідної цегляної літер Б площею 5,0 кв.м.; вбиральні цегляної літер В, розташовані: м. Чернівці, вул. Руська, буд. 236-Б на земельній ділянці площею 0,9109 га, реєстраційний номер 01;

- гараж літ. "Г-ІІ" (приміщення охорони з підвалом) загальною площею 97 кв.м. та нежитлове приміщення (допоміжний корпус з магазином) літ. "Б-І" загальною площею 812,5 кв.м., розташовані: м. Суми, вул. Черепіна, буд. 19, реєстраційний номер 1;

- нежилі приміщення в літері "А" з № 1 по № 21 (групи приміщень № 57) загальною площею 657,10 кв.м., розташовані: м. Київ, Відрадний проспект, буд. 28-А, реєстраційний номер 0;

- нежитлові будівлі (салон-магазин з продажу автомобілів), літ. "Б-1", загальною площею 380,0 кв. м., розташовані: м. Харків, вул. Муранова, буд. № 8/10, реєстраційний номер 0;

- земельну ділянку площею 0,0314 га, кадастровий номер :08:002:0027 та об'єкт незавершеного будівництва, літ. А площею 286 кв.м., розташовані: м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100, реєстраційний номер 01;

- нежитлову будівлю закритого складу з адміністративно-побутовими приміщеннями Р-3 (загальною площею 2823,0 кв.м.), розташовану: м. Кременчук, вул. Салганна, буд. № 14-А, реєстраційний номер 4;

- будівлю їдальні № 29, розташовану за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 23, площею 613,9 кв.м.;

- житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований: м. Кіровоград, вул. Кропивницького, буд. 173, пл. 551 кв.м., реєстраційний номер 1 та земельну ділянку, площею 2824,63 кв.м., кадастровий номер :38:322:0005, розташована: м. Кіровоград, вул. Крапивницького, 173;

- нежитлову будівлю дільниці усунення дефектів лакофарбового покриття вантажних автомобілів літер "Б-1" панельного СІМО загальною площею 503,40 кв.м., розташовану: м. Кременчук, вул. Салганна, буд. № 14-А, реєстраційний номер 4;

- нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, буд. 38-А, площею 173,1 кв.м.

3. Витребування з чужого володіння приватного підприємства фірми "Сандра - Інтернешнел" (відповідач-3) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- земельну ділянку, кадастровий № :50:005:0003, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 113, площею 1,6486 га;

- об'єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 115, площею 7 161,9 кв.м., реєстраційний номер 26496019;

- будівлю салону-магазину, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 113, площею 4 228 кв.м., реєстраційний номер 29473113;

- нежитлові будівлі під літ. "А-2" (загальною площею 166,4 м. кв.); під літ. "Б-1" (загальною площею 385,3 м. кв.); під літ. "В-1" (загальною площею 66,4 м. кв.); під літ. "Г-1" (загальною площею 22,6 м. кв.), під літ. "Е-2" (загальною площею 1239,4 м. кв.), розташовані: м. Харків вул. Клочківська, буд. 140, реєстраційний номер 1 та реєстраційний номер 1.

4. Витребування з чужого володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД" (відповідач-4) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- будівлю адміністративно-побутового комплексу, літ. А, а, а1, а2, аг, площею 274,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/34А, реєстраційний номер 38242253;

- будівлю виробничого корпусу, літ. А1, площею 856,5 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/36А, реєстраційний номер 38242261;

- дільницю тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 268,6 кв.м., розташовані у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/38А. реєстраційний номер 38242278;

- дільницю газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 81,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/40А, реєстраційний номер 38242295;

- дільницю газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 110,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/42А, реєстраційний номер 38242303;

- майстерню слюсарів та електриків, літ. Е, е, е1, площею 30,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/44А. реєстраційний номер 38242313;

- будівлю ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/56А, реєстраційний номер 38242397;

- офісну будівлю, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/58А, реєстраційний номер 38242402;

- дільницю антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/32А, реєстраційний номер 38242482;

- цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3664,4 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/46А, реєстраційний номер 38242490.

5. Витребування з чужого незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" (відповідач-5) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- будівлю адміністративно-побутового комплексу, літ. А, а, а1, а2, аг, площею 251,5 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/33А, реєстраційний номер 38241803;

- будівлю виробничого корпусу, літ. А1, площею 847,4 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/35А, реєстраційний номер 38241885;

- дільницю тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 263,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/37А, реєстраційний номер 38241920;

- дільницю газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 75,0 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/39А, реєстраційний номер 38241962;

- дільницю газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 112,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/41 А, реєстраційний номер 38241987;

- майстерню слюсарів та електриків, літ. Е, е, е1, площею 30,2 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/43А, реєстраційний номер 38242041;

- будівлю ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/55А, реєстраційний номер 38242121;

- офісну будівлю, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/57А, реєстраційний номер 38242188;

- вбиральню літ. Г, огорожа №1-3, за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А, реєстраційний номер 14364390;

- дільницю антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/31А, реєстраційний номер 38242459;

- цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3610,6 кв.м., розташований у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/45А, реєстраційний номер 38242477.

6. Витребування з чужого незаконного володіння фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 (відповідач-6) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- офісні приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, площею 2 664,7 кв.м., реєстраційний номер 01.

7. Витребування з чужого незаконного володіння фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 (відповідач-7) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_2, пл. 471,3 кв.м., реєстраційний номер 01.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.01.2015 року (суддя Цюкало Ю.В.) прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження по справі № 910/1026/15-г; розгляд справи призначено на 13.02.2015р.; судом, в тому числі, в порядку ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Приватне підприємство "Імпульс-В".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.02.2015 року судом частково задоволено заяву б/н б/д "Про забезпечення позову" Корпорації "Співдружність КОМП" та з метою забезпечення позову по справі № 910/1026/15-г накладено арешт на певне майно, що перебуває у володінні відповідачів за поданим на розгляд судом позовом. Також у відповідній ухвалі суд роз'яснив правову позицію щодо підсудності спору та зокрема відмітив, що відповідно до ч. 2 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Даною правовою нормою встановлено загальне правило територіальної підсудності господарських справ - за місцезнаходженням відповідача, у спорах, щодо яких окремо не встановлено правил стосовно їх територіальної підсудності.

Таким чином, спір про витребування майна від добросовісного набувача повинен розглядатись за місцезнаходженням відповідача.

Окремо суд роз'яснив свою правову позицію щодо нерозповсюдження на спори про витребування майна від добросовісного набувача положень ч. 3 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України щодо виключної підсудності справ з певних категорій майнових спорів за місцезнаходженням майна.

Так, згідно вимог ч. 3 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

Дана правова норма встановлює чіткий перелік категорій майнових спорів на які розповсюджується правило виключної підсудності - за місцезнаходженням майна, а саме: 1) спори про право власності на майно; 2) спори про витребування майна з чужого незаконного володіння; 3) спори про усунення перешкод у користуванні майном.

Слід відзначити, що за своїм правовим змістом витребування власником свого майна із володіння іншої особи є способом захисту такої правомочності власника, як право володіти своїм майном, який реалізується шляхом вилучення на користь власника його майна у особи, яка заволоділа ним без належної правової підстави (ст. 387 Цивільного кодексу України "Право власника на витребування майна із чужого незаконного володіння") або у особи, яка одержала його майно у володіння на певній правовій підставі, проте від особи не уповноваженої на розпорядження цим майном та за відсутності волевиявлення власника на таке розпорядження (ст. 388 Цивільного кодексу України "Право власника на витребування майна від добросовісного набувача").

Отже, спори про витребування майна від добросовісного набувача становлять окрему категорію спорів, що зумовлено самостійними правовими критеріями визначення відповідного способу захисту цивільних прав.

Враховуючи наведене, такий спосіб захисту цивільних прав, як витребування майна від добросовісного набувача, не є тотожним до витребування майна із чужого незаконного володіння, а також не містить ознак оспорювання права власності або його захисту шляхом усунення перешкод у користуванні майном, а відтак спори про витребування майна від добросовісного набувача не відносяться до жодної з категорій майнових спорів, вказаних в ч. 3 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України.

Зважаючи на викладене та враховуючи правову конструкцію ч. 3 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України, а саме - визначення в ній чіткого та вичерпного переліку конкретних категорій майнових спорів на які розповсюджується встановлене нею правило виключної підсудності (спори про право власності на майно; спори про витребування майна з чужого незаконного володіння; спори про усунення перешкод у користуванні майном) - дана правова норма не може застосовуватись до справ зі спорів про витребування майна від добросовісного набувача.

Таким чином, підсудність спору про витребування майна від добросовісного набувача в порядку встановленому статтею 388 Цивільного кодексу України має визначатись у відповідності до положень ч. 2 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2015 року позов в частині позовних вимог до відповідачів 6 та 7, а також клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову у відповідній частині, залишено без розгляду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2015 року відкладено розгляд справи на 11.03.2015 року.

В судовому засіданні 11.03.2015р. судом частково задоволено клопотання б/н б/д "Про витребування доказів" позивача, поданого останнім до канцелярії суду 03.03.2015р., а клопотання б/н б/д "Про витребування доказів" відповідача-4, заявленого останнім в судовому засіданні 11.03.2015р., задоволено повністю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2015 року розгляд справи відкладено до 06.04.2015 року.

Також ухвалами Господарського суду міста Києва від 11.03.2015р. судом відхилено клопотання б/н б/д "Про скасування заходів забезпечення вжитих згідно ухвали господарського суду м. Києва від 05.02.2015 року у справі № 910/1026/15-г" Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест" та відмовлено в задоволенні клопотання б/н б/д "Про припинення провадження у справі № 910/1026/15-г" Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД". При цьому, при вирішенні судом останнього з вказаних клопотань, судом, в аспекті порушеного відповідачем-4 питання про те, що спір не підлягає вирішенню в окремому позовному провадженні, зокрема позов підлягає розгляду саме в межах справи про банкрутство боржника/позивача, тобто в межах справи Господарського суду Харківської області № 5023/7064/11, а не в окремому позовному провадженні, було зауважено, що у зв'язку з набранням чинності Законом України від 22 грудня 2011р. N 4212-VI "Про внесення змін до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" зазначений Закон викладено в новій редакції. Закон набрав чинності 19 січня 2013 р. (за винятком окремих його положень).

Відповідно до Закону України від 02 жовтня 2012 р. N 5405-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо виконання господарських зобов'язань" розділ X "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" доповнено пунктом 11, яким визначено, що положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим Законом.

Таким чином, вирішуючи питання про визначення юрисдикції (предметної підсудності) справи, в якій боржник виступає як учасник процесу, слід враховувати положення пункту 11 розділу X "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", вимоги статті 12 ГПК та брати до уваги дату порушення господарським судом провадження у справі про банкрутство боржника, якщо таку ухвалу постановлено після 19 січня 2013 року.

Отже, справи про банкрутство боржника, порушені господарськими судами до 19 січня 2013р., не впливають на визначення юрисдикції справ, в яких боржник виступає учасником процесу, і їх слід розглядати в порядку господарського судочинства, якщо склад сторін відповідає статті 1 Господарського процесуального кодексу України.

Статтею 1 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Господарський суд порушує справи за позовними заявами, зокрема, підприємств та організацій, які звертаються до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів (ст. 2 Господарського процесуального кодексу України).

Так, судом встановлено, що ухвалою Господарського суду Харківської області від 19.08.2011 року прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 5023/7064/11 про банкрутство Корпорації "Співдружність КОМП" та в подальшому постановою Господарського суду Харківської області від 14.05.2012 року у зазначеній справі Корпорацію "Співдружність КОМП" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Суд наголосив на тому, що згідно резолютивної частини Рішення Конституційного Суду України від 09.07.2002р. у справі щодо офіційного тлумачення положення частини другої статті 124 Конституції України, положення частини другої статті 124 Конституції України щодо поширення юрисдикції судів на всі правовідносини, що виникають у державі, в аспекті конституційного звернення необхідно розуміти так, що право особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства, юридичної особи) на звернення до суду за вирішенням спору не може бути обмежене законом, іншими нормативно-правовими актами.

Згідно з положеннями частини першої статті 124 Конституції України правосуддя в Україні здійснюється виключно судами. Суд, здійснюючи правосуддя, забезпечує захист гарантованих Конституцією України та законами України прав і свобод людини і громадянина, прав і законних інтересів юридичних осіб, інтересів суспільства і держави (підпункт 4.1 пункту 4 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України у справі про призначення судом більш м'якого покарання від 2 листопада 2004 року N 15-рп/2004). Тому в контексті статті 55 Конституції України органи судової влади здійснюють функцію захисту майнових і немайнових прав та охоронюваних законом інтересів фізичних або юридичних осіб у сфері цивільних і господарських правовідносин.

За змістом рішення Конституційний Суд України від 01.12.2004 року у справі №1-10/2004 року щодо офіційного тлумачення окремих положень частини першої статті 4 Цивільного процесуального кодексу України (справа про охоронюваний інтерес), поняття "право" та "охоронюваний законом інтерес" особи, що вживаються в законах, знаходяться у логічно- смисловому зв'язку та означають прагнення до користування матеріальним та/або нематеріальним благом, легітимний дозвіл, що є об'єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних потреб особи, які не суперечать Конституції та законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загально-правовим засадам.

Отже, судовому захисту підлягають суб'єктивні порушені або оспорювані права і охоронювані законом інтереси особи, зокрема і юридичної. А у випадку, якщо відповідне право особи або охоронювані законом інтереси особи - не порушені, то це не є підставою для припинення провадження у відповідній справі з посиланням на ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

За таких обставин, з огляду на те, що провадження у справі про банкрутство Корпорації "Співдружність КОМП" порушено відповідною ухвалою Господарського суду Харкіської області - 19.08.2011 року, тобто до 19.01.2013 року (дата набрання чинності Законом України від 22 грудня 2011 р. N 4212-VI "Про внесення змін до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"), суд вказав, що подана до Господарського суду міста Києва Корпорацією "Співдружність КОМП" позовна заява про витребування майна з чужого володіння, за якою порушено провадження у даній справі, підлягає розгляду Господарським судом міста Києва в порядку господарського судочинства.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.04.2015 року відкладено розгляд справи до 18.05.2015 року; судом, в тому числі, відповідно до положень ст. 24 Господарського процесуального кодексу України, залучено до участі у справі в якості іншого відповідача /відповідача-6/ - Відкрите акціонерне товариство "Плодоовоч" /ідентифікаційний код 05528409, адреса: м. Київ, провул. Балтійський, 20/; в порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України ухвалено витребувати від: приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу - Десятниченко О.В., приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу - Глуховцева Н.В., приватного нотаріусу Кіровоградського міського нотаріального округу - Тєрєхової С.В. та приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу - Левінець В.Ю. належним чином засвідчені копії документів, які підтверджували право власності продавців за договорами купівлі-продажу на відчужуване останніми нерухоме майно, а також документів, що підтверджували державну реєстрацію прав на це майно в продавців.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.04.2015 року судом, в порядку ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, ухвалено: витребувати у Відкритого акціонерного товариства "Плодоовоч": документи, які підтверджують належність об'єкта незавершеного будівництва за Учасником-1 [останнього] по договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. /п. 1.4. вказаного договору/; акти технічного стану об'єкта незавершеного будівництва на момент підписання договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. /п. 1.4. відповідного договору/; витребувано у Корпорації "Співдружність КОМП" докази понесення вказаною юридичною особою затрат в сумі 56 737 731,14 грн., які пов'язані з виконанням договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. /п. 4. Угоди № 1 "Про заміну сторони в зобов'язанні" від 23.01.2009р./; витребувано у Приватного підприємства "Імпульс-В" докази компенсації останнім на користь Корпорації "АИС" коштів в розмірі 56 737 731,14 грн. по договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. /п. 4. Угоди № 1 "Про заміну сторони в зобов'язанні" від 23.01.2009р./; звернутися з судовим запитом до Господарського суду Одеської області (адреса: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29) щодо надання належним чином засвідчених копій матеріалів справ: № 12/170-10/5005 та 16/188-09-5202.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.05.2015 року відкладено розгляд справи до 08.06.2015 року, судом, в порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, ухвалено витребувати від: приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу - Глуховцева Марини Віталіївни, приватного нотаріусу Кременчуцького міського нотаріального округу - Веселовський Анатолія Григоровича, приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу - Копійка Любові Петрівни та приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу - Левінець Валентини Юріївни належним чином засвідчені копії документів, які підтверджували право власності продавців за договорами купівлі-продажу на відчужуване останніми нерухоме майно, а також документів, що підтверджували державну реєстрацію прав на це майно в продавців.

18 травня 2015 року через канцелярію до суду від позивача надійшла заява «Про уточнення редакції позову» в якій останній просить суд:

1. Витребувати з чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест" (, місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: будівля виробничої майстерні (літ. К), загальною площею 67,3 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, який розташований за адресою: місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля офісно-торгівельного центру (літ. Т), загальною площею 12 429,20 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, який розташований за адресою: місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлова торгівельно-виробнича будівля (літ. У), загальною площею 1 964,40 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, який розташований за адресою: місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі, загальною площею 21 980,10 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, який розташований за адресою: місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20.

2. Витребувати з чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ОПУС ПЛЮС" (, місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: адмін. будівля інв. № 81701 літ. А-4, будівля СТО інв. № 80801 літ. Б, гараж інв. № 81901 літ. В, склад інв. № 81901 літ. Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Південне шосе, будинок 8;

- об'єкт нерухомого майна: склад літ. К, склад літ. Л, гараж літ. И, пункт охорони літ. Н-2, будівля автомийки літ. М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Південне шосе, будинок 8;

- об'єкт нерухомого майна: будівля, будівлі літ. А-2, Б-1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Горностаївська, будинок 2;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Руська, будинок 236Б;

- об'єкт нерухомого майна: гараж під літ. Г-ІІ/приміщення охорони з підвалом/, загальною площею 97,6 кв. м., та нежиле приміщення /допоміжний корпус з магазином/ під літ. Б-І, загальною площею 812,5 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Черепіна, будинок 19;

- об'єкт нерухомого майна: нежилі приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 57) (в літ. А), загальною площею 657,1 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 0, який розташований за адресою: місто Київ, проспект Відрадний, будинок 28;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. Б-1, загальною площею 380,0 кв.м., нежитлова будівля, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 0, який розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Муранова, будинок 8/10;

- об'єкт нерухомого майна: будівля магазину непродовольчих товарів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Житомирська область, місто Житомир, вулиця Ватутіна, будинок 100;

- об'єкт нерухомого майна: інше закритий склад з адміністративно-побутовими приміщеннями, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14А;

- об'єкт нерухомого майна: будівля їдальні № 29 літ. А-2, загальною площею 613,9 кв.м., реєстраційний номер майна 3474461, який розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, улиця Разенкова, будинок 23;

- об'єкт нерухомого майна: комплекс будівель, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, який розташований за адресою: Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Кропивницького, будинок 173;

- об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер :38:322:0005, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, цільове призначення: для розміщення адміністративно-торгівельного комплексу з пунктом технічного обслуговування автомобілів, яка знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Кропивницького, земельна ділянка 173;

- об'єкт нерухомого майна: будівля дільниці усунення дефектів лакофарбового покриття вантажних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14А;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Івано-Франківська область, місто Івано-Франківськ, вулиця Сахарова Академіка, будинок 38а.

3. Витребувати з чужого володіння Приватного підприємства фірми "Сандра-Інтернешнел" (, місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт незавершеного будівництва, реєстраційний номер майна 26496019, кадастровий номер земельної ділянки :38:322:0005, загальною площею 7 161,9 кв.м., який розташований за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Головатого отамана, будинок 115;

- об'єкт нерухомого майна: будівля салону-магазину, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Головатого отамана, будинок 113;

- об'єкт нерухомого майна: будівля, нежитлові будівлі, реєстраційний номер об'єкта нерухомого та 1, який розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 140;

- об'єкт нерухомого майна: будівля, нежитлова, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майї 1, який розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська,будинок 140.

4. Витребувати з чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД" (, місто Київ, вулиця Філатова, будинок 10-А, офіс 2/12) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: будівля адміністративно-побутового корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/34А;

- об'єкт нерухомого майна: інше будівля виробничого корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/36А;

- об'єкт нерухомого майна: інше дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т. ч. площа літніх приміщень), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/38А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/40А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/42А;

- об'єкт нерухомого майна: майстерня слюсарів та електриків, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/44-А;

- об'єкт нерухомого майна: будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/56A;

- об'єкт нерухомого майна: офісна будівля, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/58-А;

- об'єкт нерухомого майна: інше дільниця антикорозійної обробки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/32А;

- об'єкт нерухомого майна: інше цех складання комерційних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/46А.

5. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" (, місто Київ, вулиця Філатова, будинок 10-А, офіс 2/14) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: інше будівля адміністративно-побутового корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/33-А;

- об'єкт нерухомого майна: будівля виробничого корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/35A;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/37А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/39А;

об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/41А;

- об'єкт нерухомого майна: майстерня слюсарів та електриків, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/43A;

- об'єкт нерухомого майна: будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/55А;

- об'єкт нерухомого майна: офісна будівля, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/57-А;

- об'єкт нерухомого майна: інше вбиральня літ. Г, огорожа № 1-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця антикорозійної обробки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/31A;

- об'єкт нерухомого майна: цех складання комерційних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/45А.

Вказана заява, з огляду на дотримання позивачем приписів ч. 1 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України та приймаючи до уваги уточнення останнім ідентифікаційних даних об'єктів нерухомого майна, які витребовуються згідно заявленого позову, прийнята судом до розгляду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2015 року розгляд справи відкладено до 22.06.2015 року; судом задоволено клопотання б/н від 27.05.2015р. "Про залучення в якості третьої особи" Публічного акціонерного товариства "Таскомбанк" та залучено до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Публічне акціонерне товариство "Таскомбанк" /ідентифікаційний код 09806443/.

Судове засідання, призначене на 22.06.2015 року, не відбулось у зв'язку із перебуванням судді Цюкало Ю.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.07.2015 року розгляд справи призначено на 13.07.2015 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2015 року розгляд справи відкладено на 29.07.2015 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.07.2015 року призначено у справі № 910/1026/15-г судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора М. С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.07.2015 року зупинено провадження у справі № 910/1026/15-г.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.01.2017 року поновлено провадження у справі № 910/1026/15-г. Розгляд справи призначено на 15.02.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.02.2017 року розгляд справи, у зв'язку із неявкою представників відповідачів-1,2,3,5 та третіх осіб, відкладено до 01.03.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.2017 року розгляд справи, у зв'язку із повторною неявкою представників відповідачів-1,2,3,5 та третіх осіб, було відкладено до 09.03.2017 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.2017 року судом відмовлено в задоволенні клопотань відповідача-4 про залучення до участі у справі третьої особи та про призначення колегіального розгляду справи, а також відмовлено в заяві про відвід судді.

Окрім того, ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.2017 року судом відмовлено в задоволенні клопотання відповідача-4 про витребування від нотаріальних контор та/або приватних нотаріусів оригіналів чи завірених копій протоколів загальних зборів позивача щодо відчуження спірних об'єктів нерухомості. Втім, суд зобов'язав відповідача-4 надати для огляду оригінали відповідних протоколів або належним чином обґрунтовані та доказово підтверджені пояснення стосовно того, яким чином відповідні документи були одержані директором ТОВ "Укрбізнес ЛТД", про що відображено у вказаній ухвалі суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.2017 року судом задоволено клопотання відповідача-4 про витребування від позивача доказів існування в останнього права власності на спірні об'єкти нерухомості.

Також ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.2017 року судом відмовлено в задоволенні клопотання відповідача-6 про витребування доказів, а саме - банківських виписок від банківських установ щодо сплати коштів ПП "Імпульс-В" на користь Корпорації "Співдружність "КОМП" згідно угоди № 1 від 23.01.2009 про заміну сторони у зобов'язанні по договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. В той же час, суд вирішив зобов'язати ПП "Імпульс-В" та Корпорацію "Співдружність "КОМП" надати відповідні відомості та докази, про що відмічено у відповідній ухвалі суду.

07 березня 2017 року через канцелярію до суду від позивача надійшли письмові пояснення б/н від 07.03.2017р., надані на виконання ухвали Господарського суду міста Києва від 01.03.2017 року в частині обґрунтувань позову стосовно того, яким чином підтверджуються обставини існування у нього права власності на спірні об'єкти нерухомості, а також викладено інформацію стосовно сплати коштів ПП "Імпульс-В" на користь Корпорації "Співдружність "КОМП" згідно угоди № 1 від 23.01.2009 про заміну сторони у зобов'язанні по Договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. Відповідні документи долучено судом до матеріалів справи.

Суд відмічає, що інших документів на виконання вимог ухвали Господарського суду міста Києва від 01.03.2017 року, а саме: доказів сплати коштів ПП "Імпульс-В" на користь Корпорації "Співдружність "КОМП" згідно угоди № 1 від 23.01.2009 про заміну сторони у зобов'язанні по Договору про спільну діяльність від 01.04.2004, а також для огляду судом в судовому засіданні оригіналів протоколів загальних зборів учасників Корпорації "АИС" № 17/08 від 17.12.2008 року, № 1/09 від 23.01.2009 року, № б/н від 21.01.2008 року, оригіналів протоколів загальних зборів учасників корпорації "СПІВДРУЖНІСТЬ КОМП" б/н від 02.03.2009 року, № 3/23 від 23.03.2009 року, № 3/25 від 25.03.2009року та № 3/20 від 20.03.2009 року або належним чином обґрунтованих та доказово підтверджених пояснень стосовно того, яким чином відповідні документи були одержані директором ТОВ "Укрбізнес ЛТД від третьої особи-1 та відповідача-4 відповідно до суду не надійшло.

09 березня 2017 року через канцелярію від відповідача-6 надійшло клопотання «Про відкладення розгляду справи» в якому заявник просить суд розгляд справи відкласти з підстав неможливості чекати початку судового засідання. Також відповідач-6 вказав про ненадання йому справи для ознайомлення.

В частині відкладення розгляду справи з підстав неможливості чекати початку судового засідання, то суд відмічає, що враховуючи можливу тривалість в часі попередніх призначених судом судових засідань, яка залежить не конкретно від судді, а від явки сторін в справах, подання ними доказів, заявлення останніми клопотань тощо, викладені у клопотанні представником відповідача-6 відповідні обставини не можуть слугувати підставами для перенесення судного засідання на іншу дату в силу положень ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Щодо обставин не ознайомлення з матеріалами справи, то суд вказує, що з часу поновлення провадження у справі № 910/1026/15-г, про що була винесена відповідна ухвала Господарського суду міста Києва від 31.01.2017р., яку відповідач-6 отримав 06.02.2017р., про що свідчить відмітка про отримання на поштовому відправленні реєстр. № 500, ВАТ "Плодоовоч" мало достатньо часу щоб скористатися передбаченими ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, в тому числі, щодо ознайомлення з матеріалами справи. Окрім того, в період з моменту подачі клопотання про ознайомлення з матеріалами справи, поданого відповідачем-6 в судовому засіданні 01.03.2017р., представник відповідача-6 для ознайомлення з матеріалами справи до суду не з'являвся.

В судовому засіданні 09.03.2017 року представником відповідача-4 також було заявлено клопотання про відкладення судового засідання у зв'язку із неявкою відповідачів-1,2,3,5,6 та третьої особи-1, відсутністю підтвердження повідомлення останніх про судове засідання та неподанням витребуваних судом доказів.

Суд відхилив наведене клопотання у зв'язку із наявністю в матеріалах справи підтверджень повідомлення про судове засідання осіб, представники яких не з'явились, а також у зв'язку із тим, що неподання витребуваних судом доказів, за наявних матеріалів справи та з урахуванням наданих учасниками судового процесу пояснень, не перешкоджає повному, всебічному та об'єктивному вирішенню справи по суті.

Під час розгляду справи судом, в порядку ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, неодноразово було ухвалено звернутись із судовими запитами про надання інформації по справі щодо наявних відомостей стосовно реєстрації права власності стосовно об'єктів нерухомого майна визначених за предметом позову, зокрема запити надсилались до: Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, Головного управління Держземагентства у Одеській області, Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області, Головного управління Держземагентства у Житомирській області, Одеського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації, Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації, Харківського міського бюро технічної інвентаризації, Кіровоградського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації, Сумського міського бюро технічної інвентаризації, Кременчуцького міжміського бюро технічної інвентаризації, Чернівецького обласного бюро технічної інвентаризації, Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації, до Господарського суду Одеської області щодо надання належним чином засвідчених копій матеріалів справ: № 12/170-10/5005 та 16/188-09-5202, до Харківського обласного державного нотаріального архіву, про що відмічено у відповідних ухвалах суду від 13.02.2015р., від 11.03.2015р., від 06.04.2015р., від 13.04.2015р., від 08.06.2015р.

Отримані судом на запити від відповідних органів документи, а саме: інвентаризаційні/інвентарні та архівні документи та витяги з них, правовстановлюючі документи та документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти щодо об'єктів нерухомості визначені згідно предмету позову, долучені судом до матеріалів справи.

По справі № 910/1026/15-г судом, за клопотанням представника відповідача-4, поданим через канцелярію до суду 01.03.2017р., у відповідності до вимог до частини 7 статті 811 Господарського процесуального кодексу України, ухвалено здійснювати по справі фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу.

У відповідності до п. 3.9.2. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року N 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Зважаючи на достатність в матеріалах справи доказів, необхідних для повного та об'єктивного вирішення справи, розгляд справи відбувався з урахуванням положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача-4 та третьої особи-2, суд, -

ВСТАНОВИВ:

14 травня 2012 року постановою господарського суду Харківської області у справі № 5023/7064/11 Корпорацію "Співдружність КОМП" (по тексту - Корпорація) було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого - Севостьянова Євгена Вікторовича.

27 березня 2013 року ухвалою господарського суду Харківської області у справі № 5023/7064/11 було припинено повноваження ліквідатора Корпорації - арбітражного керуючого Севостьянова Євгенія Вікторовича та призначено ліквідатором арбітражного керуючого - Мегерю Артура Валерійовича.

Відповідно до ч. 1 ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції чинній на дату порушення справи про банкрутство) ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, в тому числі, приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб.

Так, в обґрунтування позову позивач відмічає, що ліквідатором Корпорації, в ході виконання повноважень, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", були здійснені заходи, спрямовані на виявлення ліквідаційної маси банкрута та встановлені обставини, що вказують на перехід права власності на значну частину активів у вигляді нежитлових будівель від Корпорації "АИС" до третіх осіб. Позивач акцентує увагу на те, що визначені ним в позові об'єкти нерухомого майна вибули із володіння Корпорації поза його волею, що є підставою для витребування такого майна від останніх набувачів на його користь в порядку ст. 388 Цивільного кодексу України. При цьому ж, підставами заявленого позову позивач визначає обставини укладення генеральним директором/представником по довіреності правочинів з відчуження належної позивачу нерухомості з порушенням приписів п.п. 4.2.6. та 5.4. Установчого договору та ч.ч. 1-3 ст. 92 Цивільного кодексу України, зокрема поза волею позивача та без прийняття рішень про таке відчуження загальними зборами учасників позивача, що свідчить про невідповідність волевиявлення останнього його внутрішній волі, а відтак, за переконанням позивача, наявні правові підстави щоб, як вже відмічалося на підставі положень ст. 388 Цивільного кодексу України, витребувати від останніх набувачів /відповідачів/ відчужене на їх користь нерухоме майно з метою захисту порушених прав позивача, як єдиного власника відповідного нерухомого майна, зокрема в судовому порядку:

1. Витребувати з чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест" (, місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: будівля виробничої майстерні (літ. К), загальною площею 67,3 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, який розташований за адресою: місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля офісно-торгівельного центру (літ. Т), загальною площею 12 429,20 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, який розташований за адресою: місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлова торгівельно-виробнича будівля (літ. У), загальною площею 1 964,40 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, який розташований за адресою: місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі, загальною площею 21 980,10 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, який розташований за адресою: місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20.

2. Витребувати з чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ОПУС ПЛЮС" (, місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: адмін. будівля інв. № 81701 літ. А-4, будівля СТО інв. № 80801 літ. Б, гараж інв. № 81901 літ. В, склад інв. № 81901 літ. Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Південне шосе, будинок 8;

- об'єкт нерухомого майна: склад літ. К, склад літ. Л, гараж літ. И, пункт охорони літ. Н-2, будівля автомийки літ. М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Південне шосе, будинок 8;

- об'єкт нерухомого майна: будівля, будівлі літ. А-2, Б-1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Горностаївська, будинок 2;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Руська, будинок 236Б;

- об'єкт нерухомого майна: гараж під літ. Г-ІІ/приміщення охорони з підвалом/, загальною площею 97,6 кв. м., та нежиле приміщення /допоміжний корпус з магазином/ під літ. Б-І, загальною площею 812,5 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Черепіна, будинок 19;

- об'єкт нерухомого майна: нежилі приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 57) (в літ. А), загальною площею 657,1 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 0, який розташований за адресою: місто Київ, проспект Відрадний, будинок 28;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. Б-1, загальною площею 380,0 кв.м., нежитлова будівля, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 0, який розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Муранова, будинок 8/10;

- об'єкт нерухомого майна: будівля магазину непродовольчих товарів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Житомирська область, місто Житомир, вулиця Ватутіна, будинок 100;

- об'єкт нерухомого майна: інше закритий склад з адміністративно-побутовими приміщеннями, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14А;

- об'єкт нерухомого майна: будівля їдальні № 29 літ. А-2, загальною площею 613,9 кв.м., реєстраційний номер майна 3474461, який розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, улиця Разенкова, будинок 23;

- об'єкт нерухомого майна: комплекс будівель, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, який розташований за адресою: Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Кропивницького, будинок 173;

- об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер :38:322:0005, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, цільове призначення: для розміщення адміністративно-торгівельного комплексу з пунктом технічного обслуговування автомобілів, яка знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Кропивницького, земельна ділянка 173;

- об'єкт нерухомого майна: будівля дільниці усунення дефектів лакофарбового покриття вантажних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14А;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Івано-Франківська область, місто Івано-Франківськ, вулиця Сахарова Академіка, будинок 38а.

3. Витребувати з чужого володіння Приватного підприємства фірми "Сандра-Інтернешнел" (, місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт незавершеного будівництва, реєстраційний номер майна 26496019, кадастровий номер земельної ділянки :38:322:0005, загальною площею 7 161,9 кв.м., який розташований за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Головатого отамана, будинок 115;

- об'єкт нерухомого майна: будівля салону-магазину, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Головатого отамана, будинок 113;

- об'єкт нерухомого майна: будівля, нежитлові будівлі, реєстраційний номер об'єкта нерухомого та 1, який розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 140;

- об'єкт нерухомого майна: будівля, нежитлова, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майї 1, який розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська,будинок 140.

4. Витребувати з чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД" (, місто Київ, вулиця Філатова, будинок 10-А, офіс 2/12) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: будівля адміністративно-побутового корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/34А;

- об'єкт нерухомого майна: інше будівля виробничого корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/36А;

- об'єкт нерухомого майна: інше дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т. ч. площа літніх приміщень), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/38А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/40А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/42А;

- об'єкт нерухомого майна: майстерня слюсарів та електриків, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/44-А;

- об'єкт нерухомого майна: будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/56A;

- об'єкт нерухомого майна: офісна будівля, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/58-А;

- об'єкт нерухомого майна: інше дільниця антикорозійної обробки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/32А;

- об'єкт нерухомого майна: інше цех складання комерційних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/46А.

5. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" (, місто Київ, вулиця Філатова, будинок 10-А, офіс 2/14) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: інше будівля адміністративно-побутового корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/33-А;

- об'єкт нерухомого майна: будівля виробничого корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/35A;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/37А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/39А;

об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/41А;

- об'єкт нерухомого майна: майстерня слюсарів та електриків, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/43A;

- об'єкт нерухомого майна: будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/55А;

- об'єкт нерухомого майна: офісна будівля, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/57-А;

- об'єкт нерухомого майна: інше вбиральня літ. Г, огорожа № 1-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця антикорозійної обробки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/31A;

- об'єкт нерухомого майна: цех складання комерційних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/45А (разом по тексту - Об'єкти).

Також позивач, в частині мотивування підстав позову, підкреслює, що вибуття Об'єктів із володіння Корпорації відбулося поза її волею, оскільки угода про заміну сторони у зобов'язанні № 1 від 23.01.2009р. та додаткова угода б/н від 18.03.2008р. до договору про спільну діяльність б/н від 01.04.2004р., а також відповідні правочини купівлі-продажу є укладеними генеральним директором/представником по довіреності Корпорації з порушенням ч.ч. 1-3 статті 92 Цивільного кодексу України, в порушення пунктів 4.2.6 та 5.4. Установчого договору Корпорації, згідно яких прийняття рішень про входження Корпорації до об'єднань, підприємств тощо чи вихід з них, а також прийняття рішень про відчуження Корпорацією нерухомості можливе тільки за рішенням Загальних зборів учасників, у зв'язку із чим, за переконанням позивача, вихід Корпорації із договору про спільну діяльність б/н від 01.04.2004р. та передача третій особі-1 прав на незавершені будівництвом об'єкти могла відбуватися відповідно до закону та установчого договору Корпорації виключно на підставі відповідного рішення Загальних зборів учасників, як і право Корпорації на відчуження нерухомого майна з дотриманням закону та установчого договору Корпорації виключно на підставі відповідних рішень Загальних зборів учасників про такий продаж, а саме шляхом прийняття рішення Загальними зборами учасників, яке оформлюється відповідним протоколом. Тобто, без прийняття рішення Загальними зборами Корпорації формування внутрішнього волевиявлення Корпорації щодо відчуження належного їй майна не могло мати місця, тому підписуючи угоду про заміну сторони у зобов'язанні № 1 від 23.01.2009р. та додаткову угоду б/н від 18.03.2008р. до договору про спільну діяльність б/н від 01.04.2004р., а також договори купівлі-продажу, генеральний директор/представник по довіреності Корпорації не мав необхідного обсягу цивільної дієздатності і перевищив повноваження в момент укладення вказаних правочинів та договорів купівлі-продажу, у зв'язку із чим мало місце вибуття Об'єктів із володіння Корпорації поза її волею.

З викладеними позивачем в позові, з урахуванням поданих уточнень, обставинами відповідач-4 не погоджується та у своєму відзиві на позовну заяву зауважив на тому, що твердження про вибуття майна поза волею позивача, яке є у власності відповідача-4, не доведено з боку позивача відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України, а визначений позивачем предмет позовних вимог не відповідає нормам матеріального та процесуального законодавства України, у зв'язку із чим відовідач-4 вважає вимоги необґрунтованими та безпідставними і просить суд відмовити в задоволенні позовної заяви про витребування майна з чужого володіння в повному обсязі.

Окрім того, відповідач-4 подав до суду заяву про застосування строків позовної давності у якій відобразив обставини того, що позивач в позовній заяві посилається на укладення 20.08.2010р. договору на відчуження нерухомості між Корпорацією «Співдружність КОМП» та TOB «Гранд Альянс Плюс», а відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України, при нотаріальному посвідченні угоди, строк дії договору починається з дня такої реєстрації, відтак, враховуючи початок перебігу строку позовної давності з 03.09.2011р. (з дня інформації про реєстрацію права власності на майно на іншу особу) строк позовної давності закінчився в вересні 2014 року. А тому відповідач-4, просить суд застосувати позовну давність до вимог позивача.

Також відповідач-4, через канцелярію 09.03.2017р., вдруге, подав до суду заяву про застосування строків позовної давності однак вже до всіх вимог позивача.

Відповідачі-1, 2, 3, 5, 6 відзивів на позовну заяву до суду не надали та не надіслали.

Оцінивши в нарадчій кімнаті наявні в матеріалах справи документи та докази, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Корпорація "Співдружність КОМП" є повним правонаступником Корпорації "АИС", яка, в свою чергу, є повним правонаступником Корпорації "Автоінвестстрой", що слідує з положень Установчого договору Корпорації (копія договору в справі).

У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 22 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції чинній на дату порушення справи про банкрутство) у випадках, передбачених цим Законом, господарський суд приймає постанову про визнання боржника банкрутом і відкриває ліквідаційну процедуру. З дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури припиняються повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном, якщо цього не було зроблено раніше, керівник банкрута звільняється з роботи у зв'язку з банкрутством підприємства, про що робиться запис у його трудовій книжці, а також припиняються повноваження власника (власників) майна банкрута, якщо цього не було зроблено раніше.

У постанові про визнання боржника банкрутом господарський суд відкриває ліквідаційну процедуру, призначає ліквідатора в порядку, передбаченому для призначення керуючого санацією (ч. 1 ст. 24 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом").

Судом встановлено, що постановою господарського суду Харківської області від 14.05.2012р. по справі № 5023/7064/11 визнано юридичну особу - Корпорацію "Співдружність КОМП" (ідентифікаційний код 30712903), яка зареєстрована 05 жовтня 2004 року Харківською районною державною адміністрацією Харківської області, місцезнаходження: 62490, Харківська область, Харківський район, с. Комунар, вул. Озерна, буд. 5, банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого - Севостьянова Євгена Вікторовича (копія постанови в справі).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.03.2013р. у справі № 5023/7064/11 припинено повноваження ліквідатора Корпорацїї "Співдружність КОМП" - арбітражного керуючого Севостьянова Євгена Вікторовича; призначено ліквідатором Корпорації "Співдружність КОМП" арбітражного керуючого - Мегерю Артура Валерійовича (копія ухвали в справі).

Відповідно до ч. 1 ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, в тому числі, вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб.

Як свідчать матеріали справи, ухвалою господарського суду Харківської області від 03.02.2014р. у справі № 5023/7064/11 (копія ухвали в справі) судом:

1. Задоволено клопотання ліквідатора про витребування доказів.

2. Ухвалено:

витребувати від Кременчуцького міського управління юстиції (39605, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Радянська, буд. 15/4) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області (39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Жовтнева, 27) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- Полтавська область, м. Кременчук, вул. Республіканська, буд. 64А;

- Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, буд. 14-А.

3. Витребувати від Комунального підприємства "Кременчуцьке Міжміське Бюро Технічної Інвентаризації Полтавської Обласної Ради" (39600, Полтавська область, м. Кременчук, бульв. Пушкіна, 4) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- Полтавська область, м. Кременчук, вул. Республіканська, буд. 64А;

- Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, буд. 14-А.

4. Витребувати від Харківського міського управління юстиції (61024, м. Харків, вул. Петровського, буд. 26, ) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області (61001, м. Харків, вул. Короленка, буд. 16) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Харків вул. Клочківська, буд. 140;

- м. Харків, вул. Муранова, буд. № 8/10;

- м. Харків, пр. Московський, буд. 138-а;

- АДРЕСА_2.

5. Витребувати від Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" (61003, м. Харків, пл. Рози Люксембург, буд. 4) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Харків вул. Клочківська, буд. 140;

- м. Харків, вул. Муранова, буд. № 8/10;

- м. Харків, пр. Московський, буд. 138-а;

- АДРЕСА_2.

6. Витребувати від Одеського міського управління юстиції (65029, м. Одеса, вул. Ольгіївська, буд. 8) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області (65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-а) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Одеса, вул. Головатого Отамана, буд. 113;

- АДРЕСА_1;

- м. Одеса, вул. Головатого Отамана, буд. 115.

7. Витребувати від КП "Одеське міське проектно-виробниче бюро архітектури та містобудування" (65082, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 26 Б) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Одеса, вул. Головатого Отамана, буд. 113;

- АДРЕСА_1;

- м. Одеса, вул. Головатого Отамана, буд. 115.

8. Витребувати від Криворізького міського управління юстиції (50036, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Льотчиків, буд. 36А) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції (50031, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 1) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Корнійчука (будівля поста охорони торгівельно-сервісного центру (перша черга будівництва), літ. "А-1", загальною площею 16,7 кв.м.).

9. Витребувати від Комунального підприємства Дніпропетровської Обласної Ради "Криворізьке Бюро Технічної Інвентаризації" (50065, м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, 34) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Корнійчука (будівля поста охорони торгівельно-сервісного центру (перша черга будівництва), літ. "А-1", загальною площею 16,7 кв.м.).

10. Витребувати від Запорізького міського управління юстиції (69014, м. Запоріжжя, вул. Харчова, буд. 5) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області (69063, м. Запоріжжя, вул. Дзержинського, 5) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 137;

- м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8.

11. Витребувати від ТОВ "Запорізьке Міжміське Бюро Технічної Інвентаризації" (69063, Запорізька обл., місто Запоріжжя, вул. Горького, 23) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 137;

- м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8.

12. Витребувати від Сумського міського управління юстиції (40030, м. Суми, вул. Шишкарівська, буд. 9) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції Сумської області (40000, м. Суми, вул. Воскресенська, 13/7) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Суми, вул. Черепіна, буд. 19.

13. Витребувати від Комунального Підприємства "Сумське Міське Бюро Технічної Інвентаризації" (40030, м. Суми, вул. Садова, 33) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Суми, вул. Черепіна, буд. 19.

14. Витребувати від Ворошиловського районного управління юстиції м. Донецьк (83100, м. Донецьк, вул. 50-Річчя СРСР, буд. 149, ) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Ворошиловського районного управління юстиції у місті Донецьку Донецької області (83086, м. Донецьк, вул. Донецька, буд. 39) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Донецьк, вул. Горностаївська, буд. 2.

15. Витребувати від Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації міста Донецька (83001, м. Донецьк, вул. Кобозева, буд. 66) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Донецьк, вул. Горностаївська, буд. 2.

16. Витребувати від Житомирського міського управління юстиції (10002, м. Житомир, вул. Довженка, буд. 64, код ЄДРОПУ 33178128) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції Житомирської області (10014, м. Житомир, майдан імені С.П.Корольова, буд. 3/14) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100 (сто);

- м. Житомир, пр. Миру, 45-в.

17. Витребувати від Комунального підприємства "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради" (10014, м. Житомир, вул. Велика Бердичівська, буд. 15/1) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100 (сто).

18. Витребувати від Кіровоградського міського управління юстиції (25006, м. Кіровоград, вул. Преображенська, буд. 2) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області (25006, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 84) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Кіровоград, вул. Кропивницького, буд. 173.

19. Витребувати від Обласного Комунального Підприємства "Кіровоградське Обласне Об'єднане Бюро Технічної Інвентаризації" (25006, м. Кіровоград, вул. Калініна, 12) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Кіровоград, вул. Кропивницького, буд. 173.

20. Витребувати від Головного управління юстиції у місті Києві (01001, м. Київ, пров. Музейний, буд. 2-Д) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві (місцезнаходження: 03151, м. Київ, просп. Повітрофлотський, 76 - Г, 01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, буд. 4-в; адреса для кореспонденції 01001, м. Київ, пров. Музейний, буд. 2-Д) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Київ, Відрадний проспект, буд. 28.

21. Витребувати від Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, буд. 4в) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Київ, Відрадний проспект, буд. 28.

22. Витребувати від Чернівецького міського управління юстиції (58000, м. Чернівці, вул. Кобилянської, буд. 13) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області (58002, м. Чернівці, вул. Сімовича, 19) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Чернівці, вул. Руська, буд. 236-Б.

23. Витребувати від Комунального Підприємства Чернівецьке Міське Комунальне Бюро Технічної Інвентаризації (58000, м. Чернівці, вул. Кохановського, 7) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- м. Чернівці, вул. Руська, буд. 236-Б.

24. Витребувати від Косівського районного управління юстиції (78600, Івано-Франківська область, м. Косів, вул. Незалежності, 85) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Косівського районного управління юстиції Івано-Франківської області (78600, Івано-Франківська область, м. Косів, вул. Незалежності, 85) засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- Івано-Франківська область, с. Микитинці, вул. Юності, буд. 52.

25. Витребувати від Обласного комунального підприємства "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" (78200, Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Переяславська, буд. 2) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершеного будівництва щодо об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- Івано-Франківська область, с. Микитинці, вул. Юності, буд. 52.

26. Витребувати від Управління Держземагенства у м. Одесі Одеської області (65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, 36) витяг з Державного земельного кадастру, а також засвідчених копій документів, на підставі яких здійснювалась реєстрація права власності, щодо:

- земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої: АДРЕСА_1.

27. Витребувати від Управління Держземагентства у Житомирському районі Житомирської області (10014, м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, буд. 17 (17-в)) витяг з Державного земельного кадастру, а також засвідчених копій документів, на підставі яких здійснювалась реєстрація права власності, щодо:

- земельної ділянки, площею 0,0314 га, кадастровий номер :08:002:002, розташованої: м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100 (сто);

- земельної ділянки, площею 0,1112 га, розташованої за адресою: м. Житомир, пр. Миру, 45-в, що зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10 на підставі Акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ № 801378 від 17.04.2008р.

28. Витребувати від Управління Держземагенства у Кіровоградському районі Кіровоградської області (25006, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84) витяг з Державного земельного кадастру, а також засвідчених копій документів, на підставі яких здійснювалась реєстрація права власності, щодо:

- земельної ділянки, площею 2824,63 кв. м., кадастровий номер :38:322:0005, розташованої: м. Кіровоград, вул. Крапивницького, 173, зареєстрованої в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09 на підставі Акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЗ № 425560 від 16.06.2009р.

29. Витребувати від Харківського міського управління юстиції (61024, м. Харків, вул. Петровського, буд. 26, ) в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області (61001, м. Харків, вул. Короленка, буд. 16) інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек щодо:

30. Корпорації "Співдружність Комп" (62490, Харківська обл., Харківський р-н, с. Комунар, вул. Озерна, буд. 5; );

30.1. Об'єктів нерухомості, що знаходяться за адресою:

- Полтавська область, м. Кременчук, вул. Республіканська, буд. 64А;

- Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, буд. 14-А;

- м. Харків вул. Клочківська, буд. 140;

- м. Харків, вул. Муранова, буд. № 8/10;

- м. Харків, пр. Московський, буд. 138-а;

- АДРЕСА_2;

- м. Одеса, вул. Головатого Отамана, буд. 113;

- АДРЕСА_1;

- м. Одеса, вул. Головатого Отамана, буд. 115;

- Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Корнійчука (будівля поста охорони торгівельно-сервісного центру (перша черга будівництва), літ. "А-1", загальною площею 16,7 кв.м.);

- м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 137;

- м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8;

- м. Суми, вул. Черепіна, буд. 19;

- м. Донецьк, вул. Горностаївська, буд. 2;

- м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100 (сто);

- м. Житомир, пр. Миру, 45-в;

- м. Кіровоград, вул. Кропивницького, буд. 173;

- м. Київ, Відрадний проспект, буд. 28;

- м. Чернівці, вул. Руська, буд. 236-Б;

- Івано-Франківська область, с. Микитинці, вул. Юності, буд. 52.

Про обставини задоволення судом, за відповідною ухвалою, клопотання ліквідатора Корпорації про витребування доказів та про отримання засвідчених копій реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності щодо об'єктів нерухомості, вбачається як з вищенаведеної ухвали, так і випливає з викладених позивачем в позові пояснень про наявність у матеріалах справи про банкрутство Корпорації і отриманих під час судового розгляду на виконання ухвали господарського суду Харківської області від 03.02.2014 року у справі № 5023/7064/11 відмічених документів, а також з отриманих позивачем судових рішень, які окремо свідчать про те, що визначені позивачем за позовом Об'єкти нерухомості, за твердженнями останнього, вибули із власності Корпорації поза її волею, з численними порушеннями чинного законодавства.

Матеріали справи свідчать, що 01 січня 2004 року між позивачем, як Учасником-2, та відповідачем-6, як Учасником-1 (по тексту - Учасники), було укладено договір про спільну діяльність б/н (копія договору в справі), згідно п. 1.1. якого ціллю договору є об'єднання грошових коштів та майна Учасників для досягнення спільної господарської мети, а саме: будівництво нежитлового будівлі за адресою: м. Київ, пер. Балтійський, 20.

18 березня 2008 року між Учасниками укладено додаткову угоду до договору (копія в справі), якою її сторони домовилися викласти п.п. 1.1., 1.2., 1.4., 2.3., 3.1., 3.2, 3.5., 3.6. в новій редакції.

Матеріали справи також свідчать, що в період з 11.12.2006р. по 30.12.2008р. Корпорацією перераховано 12 065 202,01 грн., як дольової участі за договором від 01 січня 2004 року про спільну діяльність б/н, що підтверджується банківськими виписками (копії виписок містяться в справі).

Пізніше, 23 січня 2009 року між Учасниками та третьою особою-1 було укладено угоду про заміну сторони в зобов'язанні № 1 (копія в справі), за умовами якої Учасник-2 передає, а третя особа-1 приймає на себе зобов'язання Учасника-2, які передбачені договором про спільну діяльність б/н від 01.04.2004р.

Надалі, в січні 2009 року, у зв'язку із заміною Учасника-2 договором про спільну діяльність б/н від 01.04.2004р., між Учасником-1, третьою особою-1 та Корпорацією, а також в грудні 2009 року між Учасником-1 та третьою особою-1 було укладено додаткові угоди до договору про спільну діяльність б/н від 01.04.2004р. (копії містяться в справі).

При цьому, позивачем не доведено, що на підставі вказаного договору про спільну діяльність ним було набуто у власність відповідне нерухоме майно, що унеможливлює захист його прав, як власника, в порядку статті 388 Цивільного кодексу України.

Щодо вимог позивача, викладених в п.п. 2-5 прохальної частини уточненого позову.

Відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 Цивільного кодексу України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Ураховуючи, що згідно зі статтею 92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України, то інші нормативно-правові акти, які обмежують права власника і не є законами, не підлягають застосуванню до відповідних правовідносин.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 06.11.2009р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» визначено, що реституція як спосіб захисту цивільного права (частина перша статті 216 Цивільного кодексу України) застосовується лише в разі наявності між сторонами укладеного договору, який є нікчемним чи який визнано недійсним. У зв'язку з цим вимога про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, за правилами реституції може бути пред'явлена тільки стороні недійсного правочину. Норма частини першої статті 216 Цивільного кодексу України не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. Не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були вчинені після недійсного правочину. У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою статті 388 Цивільного кодексу України.

Тотожна правова позиція відображена у постанові від 29 травня 2013 року N 11 «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними» Пленуму Вищого господарського суду України, згідно якої наслідки недійсності правочину підлягають застосуванню лише стосовно сторін даного правочину, тому на особу, яка не брала участі в правочині, не може бути покладено обов'язок повернення майна за цим правочином. У зв'язку з цим не підлягають задоволенню позови власників (володільців) майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження майна, які були вчинені після правочину, визнаного недійсним. У відповідних випадках майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, позовів відповідно до статей 387 - 390 або глави 83 Цивільного кодексу України, зокрема, від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою статті 388 Цивільного кодексу України. При цьому необхідно мати на увазі, що добросовісність набувача майна в силу частини п'ятої статті 12 названого Кодексу презюмується. Якщо судом буде встановлено, що набувач знав або повинен був знати про наявність перешкод до вчинення правочину, зокрема те, що продавець майна не мав права його відчужувати, це може свідчити про недобросовісність набувача й бути підставою для задоволення позову про витребування у нього цього майна.

Відповідно до статей 330, 334 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно, відчужене особою, яка не мала на це права, виникає у добросовісного набувача з моменту реєстрації права на таке майно, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу воно не може бути витребувано у нього.

У разі коли між особами відсутні договірні відносини або відносини, пов'язані із застосуванням наслідків недійсності правочину, спір про повернення майна власнику підлягає вирішенню за правилами статей 387, 388 Цивільного кодексу України.

Якщо власник вимагає повернення свого майна з володіння особи, яка незаконно ним заволоділа, така позовна вимога підлягає розгляду та вирішенню також за правилами статей 387, 388 Цивільного кодексу України.

У зв'язку із цим наявне розмежовування того, що коли майно придбано за договором в особи, яка не мала права його відчужувати, то власник має право на підставі статті 388 Цивільного кодексу України звернутися до суду з позовом про витребування майна у добросовісного набувача, а не з позовом про визнання договору про відчуження майна недійсним. Це стосується не лише випадків, коли укладено один договір із порушенням закону, а й випадків, коли спірне майно відчужено на підставі наступних договорів.

За ч. 1 ст. 388 Цивільного кодексу України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Так, з правової конструкції пункту 3 частини 1 статті 388 Цивільного кодексу України випливає, що до вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом відноситься, зокрема, випадок, як вчинення правочину певною особою за обставин коли майно вибуло з володіння власника поза його волею (або поза волею законного володільця), тобто за відсутності відповідної згоди останнього.

Таким чином, відповідно до положень пункту 3 частини 1 статті 388 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно із чужого володіння, якщо доведе факт вибуття майна з його володіння чи володіння особи, якій він передав майно, не з їхньої волі та внаслідок дій особи, яка не мала відповідних повноважень.

Згідно п. 5.4. Установчого договору позивача, в редакціях зареєстрованих 11.10.2004р. та 11.11.2009р., Корпорація вправі продавати і передавати громадянам, підприємствам, організаціям і установам, обмінювати, здавати в оренду, надавати безоплатно в тимчасове користування чи в борг належні їй будинки, спорудження, устаткування, транспортні засоби, інвентар, сировину й інші матеріальні цінності, а також списувати їх з балансу тільки за рішенням Загальних зборів учасників.

За викладених положень Установчих договорів витікає висновок, що вказані змістовні умови визначають, що відчуження Корпорацією нерухомості можливе виключно на підставі рішення вищого органу управління - Загальних зборів учасників, незалежно від того, яка уповноважена особа буде підписувати відповідний правочин, генеральний директор чи представник по довіреності, та саме у формі відповідного рішення Загальних зборів учасників і виражається волевиявлення Корпорації, як юридичної особи, на відчуження нерухомості, яке у подальшому може бути втілене директором або представником шляхом укладення відповідних правочинів.

З матеріалів справи вбачається, що Корпорації на праві власності належали: адміністративна будівля інв. № 81701 літ. А-4 (загальною площею 1656,8 кв.м.), база (будівля СТО) інв. № 80801 літ. Б (загальною площею 2165,8 кв.м.), гараж інв. № 81901 літ. В (загальною площею 116,9 кв.м.), склад інв. № 80901 літ. Е (загальною площею 60,1 кв.м.), склад літ. К, склад літ. Л, гараж літ. И (загальною площею 365,7 кв.м.), пункт охорони літ. Н-2 (загальною площею 5,9 кв.м.), будівля автомийки літ. М (загальною площею 130,0 кв.м.), паркани №11, 12, замощення I, II, ворота № 6, 14, 15, 10, підпірна стінка № 7; ГРП № 15, розташовані у м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8.

Вказані об'єкти нерухомості перебував у власності Корпорації "АИС" та у подальшому вибув з власності останньої, що слідує з рішення господарського суду Запорізької області від 10.12.2009р. по справі № 10/505/09 згідно якого: «На підставі Рішення Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 28.03.2007 року № 55/25 і на підставі договору оренди земельної ділянки від 05.06.2007 року Корпорації «АИС» було передано в оренду земельну ділянку площею 0,6093 га для розташування СТО, виставкового салону, магазину-складу автозапчастин, автомийки, приміщення охорони та гаражів за адресою: м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 8. Розпорядженнями Запорізького міського голови від 11.12.2008 року № 1125р та від 25.02.2009 року № 226р були затверджені акти державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію об`єктів нерухомого майна, розташованих за адресою: м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 8.

21.03.2009 року між Корпорацією «СПІВДРУЖНІСТЬ КОМП», яка є правонаступником Корпорації «АИС», та ПП «Імпульс-В» був укладений договір купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна: адміністративної будівлі інв. № 81701 літ. А-4, бази (будівлі СТО) інв. № 80801 літ. Б, гаражу інв. № 81901 літ. В, складу інв. № 80901 літ. Е, складу літ. К, складу літ. Л, гаражу літ. И, пункту охорони літ. Н-2, будівлі автомийки літ. М, парканів, замощення, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 8. Договір купівлі-продажу від 21.03.2009 року був посвідчений Десятниченко О. В., приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу за р/№ 442» (копія рішення та договору в справі).

В подальшому, 29.09.2010 року між ПП "Імпульс-В" та TOB "ОПУС ПЛЮС" укладені Договори купівлі-продажу, відповідно до яких об'єкти, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8, пл. 4 501,2 кв.м. були відчужені на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстровані за відповідачем-2, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 та реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 (копії договорів та витягу в справі).

Матеріали справи свідчать, що Корпорації на праві власності належали будівля станції технічного обслуговування під літ. "А-2" (загальною площею 2 611,0 кв.м.), будівля мийки під літ. "Б-1" (загальною площею 230,3 кв.м.), розташовані: у м. Донецьк, вул. Горностаївська, буд. 2, що витікає з Відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

17.12.2008 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 5343, посвідчений приватним нотаріусом Десятниченко О.В., відповідно до якого об'єкти, розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Горностаєвська, буд. 2, були відчужені на користь ПП "Імпульс-В".

29.09.2010 року між ПП "Імпульс-В" та TOB "ОПУС ПЛЮС" укладений Договір купівлі-продажу, відповідно до якого об'єкти, розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Горностаєвська, буд. 2, пл. 2 841,3 кв.м. були відчужені на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстровані за відповідачем-2, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 (копії договору та витягу в справі).

Позивачу на праві власності належали нежитлові будівлі, які складаються з адмінбудівлі з прибудовами A, Al, А2 площею 1959,10 кв. м., прохідної цегляної літер Б площею 5,0 кв.м.; вбиральні цегляної літер В, розташовані: м. Чернівці, вул. Руська, буд. 236-Б (двісті тридцять шість літер Б) на земельній ділянці площею 0,9109 га, що витікає з договору від 28.03.2009р. та Відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

28.03.2009 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладений Договір купівлі-продажу, відповідно до якого нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Руська, буд. 236-Б були відчужені на користь ПП "Імпульс-В".

В подальшому, 29.09.2010 року між ПП "Імпульс-В" та TOB "ОПУС ПЛЮС" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 435, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Глуховцевою М.В., відповідно до якого нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Руська, буд. 236-Б були відчужені на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстровані за відповідачем-2, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 (копії договорів та витягу в справі).

Корпорації на праві власності належали: гараж під літ. БТІ "Г-ІІ" (приміщення охорони з підвалом) загальною площею 97 кв.м. та нежитлове приміщення (допоміжний корпус з магазином) під літ. БТІ "Б-І" загальною площею 812,5 кв.м., розташовані: м. Суми, вул. Черепіна, буд. 19, що витікає з договору від 05.03.2009р. та Відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

05.03.2009 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладений Договір купівлі-продажу серія ВМВ/956006, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Десятниченко О.В., відповідно до якого об'єкти, розташовані за адресою: Сумська область, м. Суми, вул. Черепіна, буд. 19, пл. 909,5 кв.м., були відчужені на користь ПП "Імпульс-В".

29.09.2010 року між ПП "Імпульс-В" та TOB "ОПУС ПЛЮС" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 430, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районне нотаріального округу Глуховцевою М.В., відповідно до якого об'єкти, розташовані за адресою Сумська область, м. Суми, вул. Черепіна, буд. 19, пл. 909,5 кв.м., були відчужені на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстровані за відповідачем-2, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1 (копії договорів та витягу в справі).

Позивачу на праві власності належали нежилі приміщення в літері "А" з № 1 по № 21 (групи приміщень № 57) загальною площею 657,10 кв.м., розташовані: м. Київ, Відрадний проспект, буд. 28-А, що витікає з договору від 26.12.2008р.

26.12.2008 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 5460, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районне - нотаріального округу Десятниченко О.В., відповідно до якого об'єкти, розташовані за адресою: Київ, пр. Відрадний, буд. 28-А, пл. 657,10 кв.м., були відчужені на користь ПП "Імпульс-В".

В подальшому 07.10.2010 року між ПП "Імпульс-В" та TOB "ОПУС ПЛЮС" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 495, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Глуховцевою М.В., відповідно до якого об'єкти, розташовані за адресою: м. Київ, пр. Відрадний, буд. 28-А, пл. 657,10 кв.м., були відчужене на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстровані за відповідачем-2, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 0 (копія договору та витягу в справі).

Корпорації на праві власності належали нежитлові будівлі (салон-магазин з продажу автомобілів), літ. "Б-1", загальною площею 380,0 кв. м., розташовані: м. Харків, вул. Муранова, буд. № 8/10, що слідує з рішення господарського суду Харківської області від 07.10.2009р. по справі № 60/176-09.

10.03.2009р. між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 840, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою М.В., відповідно до якого нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Муранова, буд. 8/10, були відчужені на користь ПП "Імпульс- В".

29.09.2010 року між ПП "Імпульс-В" та TOB "ОПУС ПЛЮС" укладений договір купівлі-продажу реєстровий номер 2618, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою М.В., відповідно до якого нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Муранова, буд. 8/10, пл. 380,0 кв. м.,були відчужені на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстровані за відповідачем-2, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 0 (копія рішення, договору та витягу в справі).

Позивачу на праві власності належали об'єкт незавершеного будівництва, цегляного літер А площею 286 кв.м. на земельній ділянці площею 0,0314 га, кадастровий номер :08:002:0027, розташовані: м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100, що витікає з договору від 21.03.2009р. та Відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

21.03.2009 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 445, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Десятниченко О.В.,відповідно до якого будівля магазину непродовольчих товарів, розташована за адресою: м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100, пл. 286 кв.м., була відчужена на користь ПП "Імпульс-В".

В подальшому 04.10.2010 року між ПП "Імпульс-В" та TOB "ОПУС ПЛЮС" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 470, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Глуховцевою М.В. відповідно до якого будівля магазину непродовольчих товарів, розташована за адресою: м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100, пл. 286 кв.м., була відчужена на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстрована за відповідачем-2, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 (копії договорів та витягу в справі).

Корпорації на праві власності належала нежитлова будівля закритого складу з адміністративно-побутовими приміщеннями Р-3, розташована: м. Кременчук, вул. Салганна, буд. № 14А.

06.04.2009 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладений Договір купівлі-продажу серія ВМВ № 956080, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Десятниченко О.В., відповідно до якого закритий склад з адміністративно-побутовими приміщеннями, розташований за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, буд. 14А, був відчужений на користь ПП "Імпульс-В".

04.10.2010 року між Приватним підприємством "Імпульс-В" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОПУС ПЛЮС укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 475, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Глуховцевою М.В. відповідно до якого закритий склад з адміністративно-побутовими приміщеннями, розташований за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, буд. 14А, був відчужений на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстрований за відповідачем-2, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4 (копії договору та витягу в справі).

Позивачу на праві власності належала будівля їдальні № 29, розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 23, пл. 613,9 кв.м., що вбачається з Відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Вказані об'єкти нерухомості перебували у власності Корпорації та у подальшому вибули з власності останньої. Набувачем об'єкту нерухомого майна, а саме будівлі їдальні № 29, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 23 є TOB "ОПУС ПЛЮС", що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер майна 3474461 та випливає з рішення Донецької міської ради від 23.11.2011 року рішення №10/40 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ОПУС ПЛЮС" земельної ділянки в оренду для експлуатації існуючої будівлі їдальні по вулиці Разенкова, 23 у Калінінському районі" (копія витягу та рішення в справі).

Корпорації на праві власності належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований: м. Кіровоград, вул. Кропивницького, буд. 173, пл. 551 кв.м. та земельна ділянка, площею 2824,63 кв.м., кадастровий номер :38:322:0005, розташована: м. Кіровоград, вул. Кропивницького, 173, що вбачається з договору від 26.05.2006р., з договору від 07.10.2010р. та договору від 15.12.2008р.

15.12.2008р. між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладені Договори купівлі-продажу реєстровий номер 4484 та реєстровий номер 4481, посвідчені приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Тєрєховою С.В., відповідно до яких житловий будинок та земельна ділянка, розташовані за адресою: м. Кіровоград, вул. Кропивницького, буд. 173 відчужені на користь ПП "Імпульс-В".

В подальшому 07.10.2010 року між ПП "Імпульс-В" та TOB "ОПУС ПЛЮС" укладений Договори купівлі-продажу реєстровий номер 2571, 2574 відповідно до яких об'єкти відчужені на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстровані за відповідачем-2, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1 та реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 (копії договорів та витягу в справі).

Позивачу на праві власності належала нежитлова будівля дільниці усунення дефектів лакофарбового покриття вантажних автомобілів літера "Б-1" панельного СІМО загальною площею 503,40 кв.м., розташована: м. Кременчук, вул. Салганна, буд. № 14А.

28.03.2009 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладений Договір купівлі-продажу серійний серія ВМВ № 956058, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Десятниченко О.В., відповідно до якого нежитлова будівля ділянки усунення дефектів лакофарбового покриття вантажних автомобілів, розташована за пресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, буд. 14А, пл. 503,40 кв. м., була відчужена на користь ПП "Імпульс-В".

Останнім набувачем об'єкту розташованого за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, буд. 14А, пл. 503,40 кв. м. є TOB "ОПУС ПЛЮС" за яким і зареєстровано право власності, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4 (копії витягу в справі).

Корпорації на праві власності належали нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, буд. 38а, пл. 173,1 кв.м.

З рішення Івано-Франківської міської ради від 06.03.2012 року № 635-21 "Про матеріали управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради" слідує, що 29.09.2010 року між ПП "Імпульс-В" та TOB "ОПУС ПЛЮС", укладений договір купівлі-продажу, реєстровий номер № 427, відповідно до якого нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, буд. 38а, пл. 173,1 кв.м. були відчужені на користь TOB "ОПУС ПЛЮС" та зареєстровані за останнім: реєстраційний номер об'єкта нерухомо майна 01 (копія рішення та договору в справі).

Позивачу на праві власності належав об'єкт незавершеного будівництва, загальною площею 7161,9 кв.м. на земельній ділянці, кадастровий номер :50:005:0003, розташовані: м. Одеса, вул. Головатого отамана, буд. 115, що вбачається з Відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та слідує з рішення господарського суду Одеської області від 08.12.2010р. по справі № 12/170-10-5005, згідно змісту якого: «В жовтні 2010 року позивач дізнався про те, що 12.03.2009р. між ПП "ІМПУЛЬС-В" та Корпорацією "Співдружність Комп" був укладений договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва загальною площею 7 161,9 м2, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 115, що складається в цілому з: виробничого корпуса літера „А", готовністю 40%, виробничого корпуса літера „А'", готовністю 50%, насосної літера „В", готовністю 40%, резервуара для води II-III готовністю 28%, розташованого на земельній ділянці площею 12327 м2».

Вказаним судовим рішенням визнано за Приватним підприємством фірмою "САНДРА-ІНТЕРНЕШНЕЛ" право власності на об'єкт незавершеного будівництва загальною площею 7161,9 м2, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Головатого отамана, 115, що складається в цілому з: виробничого корпуса літера „А" готовністю 40%, виробничого корпуса літера „A'", готовністю 50%, насосної літера „В", готовністю 40%, резервуара для води ІІ-ІІІ готовністю 28%, на земельній ділянці площею - 12327 м2, реєстраційний номер майна 26496019, а тому останнім набувачем об'єкту, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Головатого отамана, буд. 115 є відповідач-3 (копія витягу та рішення в справі).

Корпорації на праві власності належав об'єкт незавершеного будівництва на земельній ділянці, кадастровий номер :50:005:0003, розташований: м. Одеса, вул. Головатого отамана, буд. 113, що випливає з рішення господарського суду Одеської області від 28.10.2009р. по справі № 16/188-09-5202, згідно якого: « 12.03.2009р. між Корпорацією „Співдружність Комп" та ПП „Імпульс - В" укладено договір купівлі-продажу, який був посвідчений у нотаріальному порядку, за яким позивачем було придбано у власність об'єкт незавершеного будівництва готовністю 70% - виробничий корпус під літ. „А", загальною площею 4228 кв.м., що знаходиться в м. Одесі по вул.. Отамана Головатого під номером 113, який розташований на земельній ділянці, площею 3378 кв.м. Крім того, 12.03.2009р. між корпорацією „Співдружність Комп" та ПП „Імпульс - В" було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого позивачем також було придбано об'єкт незавершеного будівництва готовністю 70% - виробничий корпус під літ. „А1", загальною площею 2664,7 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, площею 893 кв.м. Дані договору були посвідчені у нотаріальному порядку. Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позивачем у встановленому законом порядку було набуто право власності на незавершений будівництвом об'єктом готовністю 70%, загальною площею 4228 кв.м., основною площею 3999,6 кв.м., який розташований на земельній ділянці, площею 3378 кв.м. за адресою: місто Одеса, вулиця Отамана Головатого, 113, а також на незавершений будівництвом об'єкт готовністю 70% загальною площею 2664,7 кв.м., основною площею 1562,7 кв.м., який розташований на земельній ділянці площею 893 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1. Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, установчого договору про створення та діяльність корпорації „Співдружність Комп", викладеного у новій редакції 2009р., витягів з реєстру права власності на нерухоме майно № 21994266 від 25.02.2009р., № 21994204 від 25.02.2009р., на час відчуження на користь позивача спірних об'єктів, зазначене майно належало на праві власності корпорації „Співдружність Комп", як правонаступнику корпорації „АИС".

08.02.2010 року між ПП "Імпульс-В" та ПП ФІРМА "САНДРА-ІНТЕРНЕШНЕЛ" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 24, посвідчений приватним нотаріусом Харківського райони, нотаріального округу Глуховцевою М.В., відповідно до якого будівля салону-магазину, розташована за адресою: м. Одеса, вул. Головатого отамана, буд. 113, пл. 4 228 кв.м., була відчужена на користь ПП ФІРМА "САНДРА-ІНТЕРНЕШНЕЛ", реєстраційний номер об'єкта нерухомо майна 01, а тому останнім набувачем об'єкту є відповідач-3 (копії договорів, судового рішення та відомостей з реєстрації права власності на нерухоме майно в справі).

Позивачу на праві власності належали нежитлові будівлі під літ. "А-2" (загальною площею 166,4 м. кв.); під літ. "Б-1" (загальною площею 385,3 м. кв.); під літ. "В-1" (загальною площею 66,4 м. кв.); під літ. "Г-1" (загальною площею 22,6 м. кв.), під літ. "Е-2" (загальною площею 1239,4 м. кв.), розташовані: м. Харків вул. Клочківська, буд. 140, що витікає з договору від 06.12.2008р., договору від 31.07.2009р. та Відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

26.12.2008 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та ПП "Імпульс-В" укладений Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Глуховцевою Н.В., відповідно до якого Об'єкти, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, буд. 140, були відчужені на користь ПП "Імпульс-В".

В подальшому 04.02.2010 року між ПП "Імпульс-В" та ПП ФІРМА "САНДРА-ІНТЕРНЕШНЕЛ" укладений Договір купівлі-продажу реєстровий номер 249, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Глуховцевою Н.В., відповідно до якого нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, буд. 140, були відчужені на користь ПП ФІРМА "САНДРА-ІНТЕРНЕШНЕЛ" та зареєстровані за відповідачем-3, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомо майна 1 та реєстраційний номер об'єкта нерухомого майї 1 (копії договорів та витягів у справі).

Корпорації "Співдружність КОМП" на праві власності належали: корпус допоміжних виробництв, частина відкритих складів для зберігання автомобілів з дільницею передпродажної підготовки автомобілів, що знаходяться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14А, та складаються з:

- будівля адміністративно-побутового корпусу, літ. А, а, а1,а2, аг, площею 526,2 кв.м.;

- будівля виробничого корпусу, літ. А1, площею 1 703,9 кв.м.;

- дільниця тюнинга автомобілів та склади ( в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 750, 4 кв.м.;

- дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 156,7 кв.м.;

- дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 222,8 кв.м.;

- майстерня слюсарів та електриків, літ. Е, с, сі, площею 60,2 кв.м.;

- вбиральня, літ. Г, площею 1 кв.м.;

- огорожа № 1-3;

- ділянка передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, площею 501,4 кв.м.;

- офісна будівля, літ. В1, ві, площею 96,2 кв.м.

- цех складання комерційних автомобілів, літ. О, площею 7 275,0 кв.м.;

- дільниця антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, площею 830,1 кв.м.

20.08.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та TOB "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Левінець В.Ю., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 334, відповідно до якого об'єкти були відчужені на користь TOB "Гранд Альянс Плюс".

23.09.2011р. між TOB "Гранд Альянс Плюс" та ІП "Делекспо-груп" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Левінець В.Ю., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 642, відповідно до якого Об'єкти були відчужені на користь ІП "Делексг груп".

08.08.2012 року між ІП "Делекспо-Груп", з одного боку, та TOB "Автомазсервіс" і TOB "Авто-Тех-Комплект", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 5152, відповідно до якого Об'єкти були відчужені на користь TOB "Автомазсервіс" та TOB "Авто-Тех-Комплект" у рівних частинах.

Згідно свідоцтв про присвоєння поштової адреси, виданих управлінням містобудування та архітектури виконкому Кременчуцької міської ради від 01.10.2012 року присвоєні нові поштові адреси у м. Кременчуці:

- частина будівлі адміністративно-побутового комплексу, літ. A, a, al, а2, аг, площею 274,7 кв.м.

- вул. Салганна, буд. 14/34А;

- частина будівлі адміністративно-побутового комплексу, літ. A, a, al, а2, аг, площею 251,5 кв.м.

- вул. Салганна, буд. 14/33 А;

- частина будівлі виробничого корпусу, літ. А1, площею 856,5 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/36А;

- частина будівлі виробничого корпусу, літ. А1, площею 847,4 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/35А;

- частина дільниці тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 268,6 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/38А;

- частина дільниці тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, б, площею 263,7 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/37А;

- частина дільниць газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 75,0 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/39А;

- частина дільниць газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 81,7 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/40А;

- частина дільниць газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 110,1 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/42А;

- частина дільниць газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 112,7 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/41 А;

- частина майстерень слюсарів та електриків, літ. Е, е, e1, площею 30,0 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/44А;

- частина майстерень слюсарів та електриків, літ. Е, е, el, площею 30,2 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/43А;

- частина вбиральні, Г;

- частина огорожі №1-3;

- частина ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/56А;

- частина ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м - вул. Салганна, буд. 14/55А;

- частина офісної будівлі, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/58А;

- частина офісної будівлі, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/57А.

15.11.2012 року між TOB "Автомазсервіс" та TOB "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ об'єкта нерухомого майна, посвідчений Веселовським А.Г., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, відповідно до якого спільна часткова власність сторін договору на об'єкт нерухомого майна - корпус допоміжних виробництв, частина відкритих складів для зберігання автомобілів з дільницею передпродажної підготовки автомобілів, розташовані за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14А, реєстраційний номер майна 14363790, крім вбиральні Г, загальною площею 1,0 кв.м., та огорожі №1-3, припинилася, і:

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - будівлю адміністративно-побутового комплексу, літ. A, a, al, а2, аг, площею 251,5 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/33А;

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - будівлю адміністративно-побутового комплексу, літ. A, a, al, а2, аг, площею 274,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/34А;

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - будівлю виробничого корпусу, літ. А1, площею 847,4 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/35А;

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - будівлю виробничого корпусу, літ. А1, площею 856,5 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/36А;

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - дільницю тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 263,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/3 7 А;

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - дільницю тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 268,6 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/38А;

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - дільницю газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 75,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/39А;

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - дільницю газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 81,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/40А;

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - дільницю газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 112,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/41 А;

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - дільницю газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 110,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/42А;

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - майстерню слюсарів та електриків, літ. Е, е, el, площею 30,2 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/43А;

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - майстерню слюсарів та електриків, літ. Е, е, el, площею 30,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/44А;

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - будівлю ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/55А;

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - будівлю ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/56А;

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - будівлю, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/57А;

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - будівлю, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/58А;

- право спільної часткової власності на вбиральню, літ. Г, загальною площею 1,0 кв.м., та огорожі №1-3, збереглося за TOB "Автомазсервіс" та TOB "Авто-Тех-Комплект".

23.11.2012 року між TOB "Автомазсервіс" і TOB "Укрбізнес ЛТД" був укладений договір купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна, посвідчений Веселовським А.Г., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 8191, відповідно до якого на користь TOB "Укрбізнес ЛТД" були відчужені наступні об'єкти нерухомого майна:

- будівля адміністративно-побутового комплексу, літ. A, a, al, а2, аг, площею 274,7 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/34А, реєстраційний номер 38242253;

- будівля виробничого корпусу, літ. А1, площею 856,5 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/36А, реєстраційний номер 38242261;

- дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 268,6 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/38А. реєстраційний номер 38242278;

- дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 81,7 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/40А, реєстраційний номер 38242295;

- дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 110,1 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/42А, реєстраційний номер 38242303;

- майстерня слюсарів та електриків, літ. Е, е, el, площею 30,0 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/44А. реєстраційний номер 38242313;

- будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/56А, реєстраційний номер 38242397;

- офісна будівля, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/58А, реєстраційний номер 38242402.

23.11.2012 року між TOB "Авто-Тех-Комплект" і TOB "Легалплейс" був укладений договір купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна, посвідчений Веселовським А.Г., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 8234, відповідно до якого на користь TOB "Легалплейс" були відчужені наступні об'єкти нерухомого майна:

- будівля адміністративно-побутового комплексу, літ. A, a, al, а2, аг, площею 251,5 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/33А, реєстраційний номер 38241803;

- будівля виробничого корпусу, літ. А1, площею 847,4 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/35А, реєстраційний номер 38241885;

- дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 263,7 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/37А, реєстраційний номер 38241920;

- дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 75,0 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/39А, реєстраційний номер 38241962;

- дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 112,7 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/41 А, реєстраційний номер 38241987;

- майстерня слюсарів та електриків, літ. Е, е, el, площею 30,2 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/43А, реєстраційний номер 38242041;

- будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/55А, реєстраційний номер 38242121;

- офісна будівля, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/57А, реєстраційний номер 38242188.

23.11.2012 року між TOB "Автомазсервіс" та TOB "Авто-Тех-Комплект", з одного боку, і TOB "Легалплейс", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Веселовським А.Г., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 8140, відповідно до якого частина об'єктів, а саме вбиральня літ. Г, огорожа №1-3, за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14А, була відчужена на користь TOB "Легалплейс".

20.08.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та TOB "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Левінець В.Ю., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 333, відповідно до якого нерухоме майно: будівлі, що знаходяться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14А, та складаються з:

- цех складання комерційних автомобілів, О, площею 7 275,0 кв.м.;

- дільниця антикорозійної обробки автомобілів, 3, площею 830,1 кв.м.

були відчужені на користь TOB "Гранд Альянс Плюс".

23.09.2011 року між TOB "Гранд Альянс Плюс" та ІП "Делекспо-груп" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Левінець В.Ю., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 643, відповідно до якого вказані об'єкти були відчужені на користь ІП "Делекспо-груп".

08.08.2012 року між ІП "Делекспо-груп", з одного боку, та TOB "Автомазсервіс" і TOB "Авто- Тех-Комплект", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 5145, відповідно до якого об'єкти були відчужені на користь TOB "Автомазсервіс" та TOB "Авто-Тех- Комплект" у рівних частинах.

Згідно свідоцтв про присвоєння поштової адреси, виданих управлінням містобудування та архітектури виконкому Кременчуцької міської ради від 01.10.2012 року присвоєні нові поштові адреси у м. Кременчуці:

- частина цеху складання комерційний автомобілів, літ. О, площею 3664,4 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/46/А;

- частина цеху складання комерційний автомобілів, літ. О, площею 3610,6 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/45/А;

- частина дільниці антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, площею 415,0 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/32А;

- частина дільниці антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, площею 415,1 кв.м. - вул. Салганна, буд. 14/31А.

15.11.2012 року між TOB "Автомазсервіс" та TOB "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ об'єкта нерухомого майна, посвідчений Веселовським А.Г., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 7976, відповідно до якого спільна часткова власність сторін договору на об'єкт нерухомого майна - будівлі, розташовані за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14А, реєстраційний номер майна 12049136, припинилася, і:

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - дільницю антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/32А, реєстраційний номер 38242482;

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - дільницю антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/31 А, реєстраційний номер 38242459;

- у TOB "Автомазсервіс" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3664,4 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/46А, реєстраційний номер 38242490;

- у TOB "Авто-Тех-Комплект" виникло право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3610,6 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/45А, реєстраційний номер 38242477.

23.11.2012 року між TOB "Авто-Тех-Комплект" і TOB "Легалплейс" був укладений договір купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна, посвідчений Веселовським А.Г., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 8227, відповідно до якого на користь TOB "Легалплейс" були відчужені наступні об'єкти нерухомого майна:

- дільниця антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/31 А, реєстраційний номер 38242459;

- цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3610,6 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/45А, реєстраційний номер 38242477.

23.11.2012 року між TOB "Автомазсервіс" і TOB "Укрбізнес ЛТД" був укладений договір купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна, посвідчений Веселовським А.Г., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 8215, відповідно до якого на користь TOB "Укрбізнес ЛТД" були відчужені наступні об'єкти нерухомого майна:

- дільниця антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/32А, реєстраційний номер 38242482;

- цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3664,4 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/46А, реєстраційний номер 38242490.

Зважаючи на викладене, останніми набувачами вищевказаних об'єктів відповідач-5 та відповідач-4 (копії документів в справі).

З метою встановлення факту того, чи є об'єкти нерухомого майна:

1. "Будівля адміністративно-побутового корпусу", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/34А;

2. "Інше будівля виробничого корпусу", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/36А;

3. "Інше дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т. ч. площа літніх приміщень)", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/38А;

4. "Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/40А;

5. "Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/42А;

6. "Майстерня слюсарів та електриків", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/44-А;

7. "Будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/56А;

8. "Офісна будівля", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/58-А;

9. "Інше будівля адміністративно-побутового корпусу", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/33-А;

10. "Будівля виробничого корпусу", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/35А;

11. "Дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень)", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/37А;

12. "Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/39А;

13. "Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/41А;

14. "Майстерня слюсарів та електриків", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/43-А;

15. "Будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/55 А;

16. "Офісна будівля", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/57-А;

17. "Інше вбиральня літ. Г, огорожа № 1-3", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14-А, -

тими самими об'єктами, які раніше мали назву:

1. "Будівля адміністративно-побутового корпусу літ. А, а, а1, а2, аг", загальною площею 526,2 кв.м.,

2. "Будівля виробничого корпусу літ. А1", загальною площею 1 703,9 кв.м.,

3. "Дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень) літ. Б, Бп, Бг, б", загальною площею 750,4 кв.м.,

4. "Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів літ. В, в", загальною площею 156,7 кв.м.,

5. "Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів літ. Д, д, д1", загальною площею 222,8 кв.м.,

6. "Майстерня слюсарів та електриків літ. Е, е, е1", загальною площею 60,2 кв.м.,

7. "Вбиральня, літ. Г", загальною площею 1 кв.м.,

8. "Огорожа № 1-3",

9. "Ділянка передпродажної підготовки автомобілів літ. Г1, г-2", загальною площею 552,3 кв.м.;

10. "Офісна будівля літ. В1, в1", загальною площею 96,2 кв.м.,

та були складовими частинами об'єкту нерухомого майна:

"Корпус допоміжних виробництв, частина відкритих складів для зберігання автомобілів з дільницею передпродажної підготовки автомобілів", реєстраційний номер 14364390, який знаходився за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14-А?»,

а також чи є об'єкти нерухомого майна:

1. "Інше дільниця антикорозійної обробки автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/32А;

2. "Інше цех складання комерційних автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/46А;

3. "Дільниця антикорозійної обробки автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/31А;

4. "Цех складання комерційних автомобілів", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/45А, -

тими самими об'єктами, які раніше мали назву:

1. "Цех складання комерційних автомобілів літ. О", загальною площею 7 275,0 кв.м.,

2. "Дільниця антикорозійної обробки автомобілів літ. З", загальною площею 830,1 кв.м.,

та були складовими частинами об'єкту нерухомого майна:

"Будівлі", реєстраційний номер 12049136, який знаходився за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14-А?»,

ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.07.2015р. у справі № 910/1026/15-г судом було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора М. С. Бокаріуса.

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи № 6 від 27.01.2017р., за своїм архітектурно - конструктивним, планувальним рішенням та місцем розташування є тотожними об'єкти нерухомого майна:

(п.п. 1-8 п. 4 прохальної частини уточненої позовної заяви б/н б/д), а саме:

- «Будівля адміністративно - побутового корпусу», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 04, яка розташована за адресою : Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/34А;

- Інше будівля виробничого корпусу», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4. яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/36А;

- «Інше дільниця тюнінга автомобілів та склади» (в т.ч. площа літніх приміщень), реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м Кременчук, вул. Салганна, 14/38А;

- «Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4. яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/40А;

- «Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/42А;

- «Майстерня слюсарів та електриків», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/44А;

- «Будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/56А;

- «Офісна будівля», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/58А;

(п.п. 1-9 п. 5 прохальної частини уточненої позовної заяви б/н б/д), а саме:

- «Інше будівля адміністративно - побутового корпусу», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/33А;

- «Будівля виробничого корпусу», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/35А;

- «Дільниця тюнінга автомобілів та склади» (в т.ч. площа літніх приміщень), реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область , м. Кременчук, вул. Салганна, 14/37А;

- «Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою : Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/39А;

- «Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою : Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/41А;

- «Майстерня слюсарів та електриків», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/43А;

- «Будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 04, яка розташована за адресою. Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/55А;

- «Офісна будівля», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/57А;

- «Інше вбиральня літ. Г, огорожа №1-3», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А,

об'єктам, які раніше мали назву:

«Будівля адміністративно - побутового корпусу літ. «А,а,а1,а2,аг» загальною площею 526,2кв.м.;

«Будівля виробничого корпусу літ. «А1», загальною площею 1 703,9 кв.м.;

«Дільниця тюнінга автомобілів та склади ( в т.ч. літніх приміщень) літ. Б,Бп,Бг,б»,

загальною площею 750,4 кв.м;

«Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів літ. В,в» загальною площею 156,7 кв.м.;

«Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів літ. Д,д,д1» , загальною площею 222,8 кв.м.;

«Майстерня слюсарів та електриків літ. Е,е,е1», загальною площею 60,2 кв.м.; «Вбиральня літ. Г», загальною площею 1 кв.м.; «Огорожа №1-3»;

«Ділянка передпродажної підготовки автомобілів літ. Г1,г2», загальною площею 552,3кв.м.;

«Офісна будівля літ. «В1,в1», загальною площею 96,2 кв.м.

Перелічені вище об'єкти були складовими частинами об'єкту нерухомого майна: «Корпус допоміжних виробництв, частина відкритих складів для зберігання автомобілів з дільницею передпродажної підготовки автомобілів» реєстраційний номер 14364390, який знаходився за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вул. Салганна, будинок 14-А.

Об'єкти нерухомого майна:

(п.п. 9, 10 п. 4 прохальної частини уточненої позовної заяви б/н б/д), а саме:

- «Інше дільниця антикорозійної обробки автомобілів», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/32А;

- «Інше цех складання комерційних автомобілів», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/46А;

(п.п. 10, 11 п. 5 прохальної частини уточненої позовної заяви б/н б/д), а саме:

- «Дільниця антикорозійної обробки автомобілів», реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/31А;

- «Цех складання комерційних автомобілів, реєстровий номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/45А,

своїм архітектурно - конструктивним, планувальним рішенням та місцем розташуванням є тотожними об'єктам, які раніше мали назву:

- «Цех складання комерційних автомобілів літ. О» , загальною площею 7 275,0 кв.м.;

- «Дільниця антикорозійної обробки автомобілів літ. З», загальною площею 830,1 кв.м.

Перелічені вище об'єкти були складовими частинами об'єкту нерухомого майна: «Будівлі», реєстраційний номер 12049136, який знаходився за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вул. Салганна, будинок 14-А, що, по суті, свідчить про тотожність об'єктів нерухомого майна, що набуті відповідачем-4 та відповідачем-5, до належного позивачу об'єкту, який знаходився за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вул. Салганна, будинок 14-А.

Згідно ст. 92 Цивільного кодексу України юридична особа набуває цивільних прав та обов'язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону. У випадках, встановлених законом, юридична особа може набувати цивільних прав та обов'язків і здійснювати їх через своїх учасників. Орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов'язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень.

Статтею 98 Цивільного кодексу України встановлено, що загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що передані загальними зборами до компетенції виконавчого органу.

Із положень наведених правових норм вбачається, що волевиявлення юридичної особи виражається саме шляхом прийняття певних рішень та/або вчинення певних дій уповноваженим на те органом, посадовою особою чи представником даної юридичної особи.

Позивач стверджує, а відповідачами, в свою чергу, не спростовано, що при укладенні договорів купівлі-продажу належних Корпорації спірних об'єктів нерухомості генеральний директор/представник по довіреності Корпорації не мав необхідного обсягу цивільної дієздатності і перевищив свої повноваження, у зв'язку із чим мало місце вибуття об'єктів із володіння Корпорації поза її волею.

Доказів прийняття Загальними зборами учасників Корпорації рішень щодо продажу і передачі спірних Об'єктів, зокрема належних їй будинків, споруджень, устаткувань й інших матеріальних цінностей іншим особам, в порядку визначеному в п. 5.4. Установчого договору Корпорації суду не представлено.

Згідно з ч. 1 ст. 241 Цивільного кодексу України правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання.

При цьому слід враховувати, що таке схвалення, відповідно до положень статті 92 Цивільного кодексу України, має бути здійснене уповноваженим на вчинення відповідного правочину органом управління, посадовою особою або представником юридичної особи, оскільки лише в такому разі воно виражатиме існування волевиявлення даної юридичної особи на вступ у відповідні правовідносини.

Відповідно до п. 3.4. постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" від 29 травня 2013 року N 11 наступне схвалення юридичною особою правочину, вчиненого від її імені представником, з перевищенням повноважень, унеможливлює визнання такого правочину недійсним (стаття 241 ЦК України). Настання передбачених цією статтею наслідків ставиться в залежність від того, чи було в подальшому схвалено правочин особою, від імені якої його вчинено; тому господарський суд повинен у розгляді відповідної справи з'ясовувати пов'язані з цим обставини. Доказами такого схвалення можуть бути відповідне письмове звернення уповноваженого органу (посадової особи) такої юридичної особи до другої сторони правочину чи до її представника (лист, телефонограма, телеграма, телетайпограма тощо) або вчинення зазначеним органом (посадовою особою) дій, які свідчать про схвалення правочину (прийняття його виконання, здійснення платежу другій стороні, підписання товаророзпорядчих документів і т. ін.).

Суд відмічає, що доказів подальшого схвалення Загальними зборами учасників Корпорації договорів купівлі-продажу спірних Об'єктів сторонами до суду не надано.

Щодо викладених відповідачем-4 в клопотанні б/н від 27.02.2017р. фактів наявності протоколів Загальних зборів учасників Корпорації, зі змісту яких вбачається про надання згоди на здійснення правочинів по відчуженню певного майна директором і які були долучені до відповідного клопотання, то суд відмічає, що в силу ст. 36 Господарського процесуального кодексу України письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.

Подані сторонами копії документів, виготовлені з використанням технічних засобів (фотокопії тощо), засвідчуються підписом особи, яка їх виготовила або яка перевірила їх на відповідність оригіналам, із зазначенням її прізвища, ініціалів та посади (якщо вона є посадовою особою) та з прикладенням печатки (за її наявності).

Якщо подані копії документів, у тому числі виготовлені з використанням технічних засобів, викликають сумніви, господарський суд може витребувати оригінали цих документів, у тому числі для огляду в судовому засіданні з наступним поверненням цих оригіналів особі, яка їх подала. У випадку коли копії документів не засвідчені належним чином, але господарським судом при дослідженні витребуваних оригіналів документів з'ясовано відповідність копій цим оригіналам, то суд долучає копії до матеріалів справи, зазначивши про таку відповідність в описовій частині рішення або в ухвалі, якою закінчується розгляд справи.

Якщо одним з учасників судового процесу подано засвідчені ним копії документів, а інший з цих учасників заперечує відповідність їх оригіналам, то господарський суд зобов'язаний витребувати такі оригінали для огляду у особи, яка їх подала. Будь-які подані учасниками процесу докази (в тому числі, зокрема, й стосовно інформації у мережі Інтернет) підлягають оцінці судом на предмет належності і допустимості.

Вирішуючи питання щодо доказів, господарські суди повинні враховувати інститут допустимості засобів доказування, згідно з яким обставини справи, що відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

У разі неподання оригіналів документів на вимогу суду справа розглядається за наявними доказами, оцінка яких здійснюється відповідно до вимог статей 32, 33, 43 Господарського процесуального кодексу України. Відповідна правова позиція викладена в постанові від 26 грудня 2011 року N 18 пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», постановлена Вищим господарським судом України з метою забезпечення однакового і правильного застосування Господарського процесуального кодексу України.

Під час дослідження судом поданих відповідачем-4 відповідних документів судом з'ясовано, що вказані протоколи завірені директором ТОВ "Укрбізнес ЛТД", втім відповідач-4 не є тією особою, якою було виготовлено відповідні протоколи, а представник ТОВ "Укрбізнес ЛТД" на вимогу суду в судовому засіданні 01.03.2017р. надати для огляду оригінали даних протоколів, з яких повинні були виготовлятись відповідні ксерокопії та згідно яких вони мали завірятись, повідомив, що у нього такі оригінали відсутні та йому не відомо чи наявні вони на підприємстві, а також не зміг надати пояснення на запитання суду стосовно того, яким чином були одержані директором ТОВ "Укрбізнес ЛТД" вказані протоколи.

У зв'язку із цим, доводи відповідача-4 стосовно того, що існують протоколи загальних зборів позивача, якими погоджено відчуження спірних Об'єктів нерухомості, не підтверджено доказами, які суд міг би прийняти до уваги як належні та допустимі в силу ст.ст. 32, 33, 36 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно положень ч. 1 ст. 388 Цивільного кодексу України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

У відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

Положеннями статті 34 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Статтею 43 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи викладене, зважаючи на обставини відсутності належних та допустимих доказів прийняття Загальними зборами учасників Корпорації рішень щодо продажу і передачі спірних Об'єктів, зокрема належних їй будинків, споруджень, устаткувань й інших матеріальних цінностей іншим особам в порядку встановленому згідно п. 5.4. Установчого договору Корпорації, що, як наслідок, свідчить про недотримання вказаного положення Установчого договору Корпорації та про вчинення відповідних дій директором/представником Корпорації всупереч ст.ст. 92, 98 Цивільного кодексу України в аспекті того, що особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов'язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень, а також з огляду на відсутність доказів подальшого схвалення Загальними зборами учасників Корпорації договорів купівлі-продажу спірних Об'єктів, в частині вимог позивача викладених в п.п. 2-5 прохальної частини уточненого позову б/н б/д, суд приходить до висновку, що обґрунтованими та доведеними, в силу ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, за викладених в позові підстав, є зазначені позивачем обставини вибуття майна з володіння Корпорації не з її волі, внаслідок чого остання має право витребувати своє майно із чужого володіння відповідно до статті 388 Цивільного кодексу України у відповідачів 2-5, а викладені відповідачем-4 у відзиві заперечення не спростовують наведених позивачем обставин з урахуванням відповідних зазначених вище висновків.

Щодо обставин, викладених відповідачем-4 в заяві про застосування строків позовної давності, то суд відмічає наступне.

В своїй постанові від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, з метою забезпечення правильного й однакового застосування судами законодавства про виникнення, припинення, захист права власності та інших речових прав, постановив надати судам роз'яснення, згідно яких з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 Цивільного кодексу України власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше. Оскільки позови про визнання права власності, що пред'явлені на підставі статті 392 Цивільного кодексу України, пов'язані з невизначеністю відносин права власності позивача щодо свого майна, то на ці позови не поширюються правила про позовну давність.

Так, суд відмічає, що предмет заявленого позивачем позову стосується відносин права власності позивача щодо свого майна, втім за ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а за ст. 388 Цивільного кодексу України власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно, в тому числі, вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

З огляду на викладене суд відзначає, що відповідно до ч. 1 ст. 330 Цивільного кодексу України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Зважаючи на зазначене, за наявності встановлених у ст. 388 Цивільного кодексу України підстав право власності на відповідне майно не виникає у добросовісного набувача (дана обставина не ставиться законом у залежність, зокрема, від факту реєстрації права власності на відповідне майно за добросовісним набувачем), а відтак, у даному випадку, таке право не припиняється у первісного власника майна і фактично, в розумінні закону, первісний власник безперервно залишається власником свого майна незалежно від того чи перебуває воно у володінні іншої особи та чи зареєстровано таке право за іншою особою.

За викладеного суд зауважує, що як положення ст. 392 Цивільного кодексу України, так і за своїм змістом положення ст. 388 Цивільного кодексу України регулюють питання відносин права власності позивача щодо свого майна, а тому, наведений вище правовий підхід щодо не застосування позовної давності щодо вимог в порядку ст. 392 Цивільного кодексу України повинен застосовуватись і щодо вимог в порядку ст. 388 Цивільного кодексу України.

Так, суд відзначає, що таке застосування аналогічної правової позиції обґрунтоване, зокрема, обставинами того, що:

норми Конституції України є нормами прямої дії, а тому суд, базуючись на власній правосвідомості, може мотивувати рішення у справі, посилаючись на конституційні норми, і зокрема, це зазначені в рішенні суду норми Конституції України про непорушність та захист права власності, що регулюється ст. 41 Конституції України;

суспільні відносини, до яких застосовується вказаний правовий підхід, знаходяться у єдиній сфері правового регулювання, а саме у сфері правового регулювання відносин питань захисту права власності (гл. 29, розділу І, книги ІІІ Цивільного кодексу України);

наявна схожість між правовідносинами, які є об'єктами регулювання норм ст. 388 Цивільного кодексу України та ст. 392 Цивільного кодексу України за суттєвими юридичними ознаками та критеріями правового регулювання.

За таких обставин, за переконанням суду, на позови, що регулюють відносини права власності позивача щодо свого майна та пред'явлені на підставі статті 388 Цивільного кодексу України не поширюються правила про позовну давність, у зв'язку із чим заява відповідача-4 про застосування строків позовної давності задоволенню не підлягає.

Крім того, як зазначалося вище, волевиявлення посадової особи або представника юридичної особи на вчинення певних юридично значимих дій, зокрема укладення правочинів, не є тотожним волевиявленню юридичної особи, якщо відповідні дії були вчинені з перевищенням повноважень і не були у подальшому схвалені уповноваженим органом управління юридичної особи, а відтак, самі по собі такі дії не можуть бути розцінені, як дії відповідної юридичної особи і тому сам лише факт їх вчинення посадовою особою або представником підприємства без відповідних повноважень та за відсутності належних погоджень з боку уповноваженого органу управління юридичної особи не може свідчити про автоматичну обізнаність щодо цих дій самої юридичної особи.

При цьому, відповідачем-4 не наведено будь-яких об'єктивних обставин, які вказували б на те, що Корпорації стало відомо про відчуження директором/представником спірних Об'єктів більше ніж за три роки до подачі позову, що у будь-якому випадку вказує на необґрунтованість відповідного клопотання.

Заява відповідача-4 про застосування строків позовної давності до всіх вимог позивача, подана до суду 09.03.2017р., з підстав не зазначення в ній жодних обставин з якими саме подіями та юридичними фактами заявник пов'язує сплив позовної давності, також не підлягає задоволенню з огляду на її необґрунтованість.

Судові витрати позивача по сплаті судового збору в сумі 4 872,00 грн. відповідно до положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідачів-2-5 в рівних частинах.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Витребувати з чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ОПУС ПЛЮС" (, місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: адмін. будівля інв. № 81701 літ. А-4, будівля СТО інв. № 80801 літ. Б, гараж інв. № 81901 літ. В, склад інв. № 81901 літ. Е, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Південне шосе, будинок 8;

- об'єкт нерухомого майна: склад літ. К, склад літ. Л, гараж літ. И, пункт охорони літ. Н-2, будівля автомийки літ. М, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Південне шосе, будинок 8;

- об'єкт нерухомого майна: будівля, будівлі літ. А-2, Б-1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Горностаївська, будинок 2;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Руська, будинок 236Б;

- об'єкт нерухомого майна: гараж під літ. Г-ІІ/приміщення охорони з підвалом/, загальною площею 97,6 кв. м., та нежиле приміщення /допоміжний корпус з магазином/ під літ. Б-І, загальною площею 812,5 кв. м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Черепіна, будинок 19;

- об'єкт нерухомого майна: нежилі приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 57) (в літ. А), загальною площею 657,1 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 0, який розташований за адресою: місто Київ, проспект Відрадний, будинок 28;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. Б-1, загальною площею 380,0 кв.м., нежитлова будівля, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 0, який розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Муранова, будинок 8/10;

- об'єкт нерухомого майна: будівля магазину непродовольчих товарів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Житомирська область, місто Житомир, вулиця Ватутіна, будинок 100;

- об'єкт нерухомого майна: інше закритий склад з адміністративно-побутовими приміщеннями, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14А;

- об'єкт нерухомого майна: будівля їдальні № 29 літ. А-2, загальною площею 613,9 кв.м., реєстраційний номер майна 3474461, який розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, улиця Разенкова, будинок 23;

- об'єкт нерухомого майна: комплекс будівель, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, який розташований за адресою: Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Кропивницького, будинок 173;

- об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер :38:322:0005, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, цільове призначення: для розміщення адміністративно-торгівельного комплексу з пунктом технічного обслуговування автомобілів, яка знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Кропивницького, земельна ділянка 173;

- об'єкт нерухомого майна: будівля дільниці усунення дефектів лакофарбового покриття вантажних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14А;

- об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Івано-Франківська область, місто Івано-Франківськ, вулиця Сахарова Академіка, будинок 38а. Видати наказ.

3. Витребувати з чужого володіння Приватного підприємства фірми "Сандра-Інтернешнел" (, місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт незавершеного будівництва, реєстраційний номер майна 26496019, кадастровий номер земельної ділянки :38:322:0005, загальною площею 7 161,9 кв.м., який розташований за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Головатого отамана, будинок 115;

- об'єкт нерухомого майна: будівля салону-магазину, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, який розташований за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Головатого отамана, будинок 113;

- об'єкт нерухомого майна: будівля, нежитлові будівлі, реєстраційний номер об'єкта нерухомого та 1, який розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 140;

- об'єкт нерухомого майна: будівля, нежитлова, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майї 1, який розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська,будинок 140. Видати наказ.

4. Витребувати з чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД" (, місто Київ, вулиця Філатова, будинок 10-А, офіс 2/12) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: будівля адміністративно-побутового корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/34А;

- об'єкт нерухомого майна: інше будівля виробничого корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/36А;

- об'єкт нерухомого майна: інше дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т. ч. площа літніх приміщень), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/38А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/40А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/42А;

- об'єкт нерухомого майна: майстерня слюсарів та електриків, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/44-А;

- об'єкт нерухомого майна: будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/56A;

- об'єкт нерухомого майна: офісна будівля, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/58-А;

- об'єкт нерухомого майна: інше дільниця антикорозійної обробки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/32А;

- об'єкт нерухомого майна: інше цех складання комерційних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/46А. Видати наказ.

5. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" (, місто Київ, вулиця Філатова, будинок 10-А, офіс 2/14) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" (, Харківська область, Харківський район, село Комунар, вулиця Озерна, будинок 5) нерухоме майно, а саме:

- об'єкт нерухомого майна: інше будівля адміністративно-побутового корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/33-А;

- об'єкт нерухомого майна: будівля виробничого корпусу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/35A;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/37А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/39А;

об'єкт нерухомого майна: дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/41А;

- об'єкт нерухомого майна: майстерня слюсарів та електриків, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/43A;

- об'єкт нерухомого майна: будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/55А;

- об'єкт нерухомого майна: офісна будівля, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/57-А;

- об'єкт нерухомого майна: інше вбиральня літ. Г, огорожа № 1-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14А;

- об'єкт нерухомого майна: дільниця антикорозійної обробки автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/31A;

- об'єкт нерухомого майна: цех складання комерційних автомобілів, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, який розташований за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/45А. Видати наказ.

6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Опус Плюс" (04073, м. Київ, провулок Балтійський, буд. 20, ), з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду, в дохід Державного бюджету України (отримувач платежу: ГУ ДКСУ у м. Києві, код отримувача: 37993783, банк отримувача: ГУ ДКСУ у м. Києві, код банку: 820019, р/р 3001) грошові кошти: судові витрати - 1 218,00 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень). Видати наказ.

7. Стягнути з Приватного підприємства фірма "Сандра-Інтернешнл" (04073, м. Київ, провулок Балтійський, буд. 20, ), з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду, в дохід Державного бюджету України (отримувач платежу: ГУ ДКСУ у м. Києві, код отримувача: 37993783, банк отримувача: ГУ ДКСУ у м. Києві, код банку: 820019, р/р 3001) грошові кошти: судові витрати - 1 218,00 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень). Видати наказ.

8. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД" (01042, м. Київ, вул. Філатова, буд. 10-А, офіс 2/12, ), з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду, в дохід Державного бюджету України (отримувач платежу: ГУ ДКСУ у м. Києві, код отримувача: 37993783, банк отримувача: ГУ ДКСУ у м. Києві, код банку: 820019, р/р 3001) грошові кошти: судові витрати - 1 218,00 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень). Видати наказ.

9. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" (01042, м. Київ, вул. Філатова, буд. 10-А, офіс 2/14, ), з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду, в дохід Державного бюджету України (отримувач платежу: ГУ ДКСУ у м. Києві, код отримувача: 37993783, банк отримувача: ГУ ДКСУ у м. Києві, код банку: 820019, р/р 3001) грошові кошти: судові витрати - 1 218,00 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень). Видати наказ.

10. В іншій частині позову відмовити.

11. Копію даного рішення направити відповідачам: 1, 2, 3, 5, 6 та третій особі-1 по справі № 910/1026/15-г.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 11.03.2017р.

Суддя Ю.В. Цюкало