ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"09" березня 2017 р.Справа № 921/176/17-г/4
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

розглянувши клопотання Комунального підприємства "Аква-Сервіс", про забезпечення позову у справі № 921/176/17-г/4

за позовом Комунального підприємства "Аква-Сервіс" вул. Л.Українки 1,ОСОБА_1,Тернопільський район, Тернопільська область,47724

до відповідача-1 ОСОБА_2 ОСОБА_3 "Збудуй своє житло" вул. Кос.Анатольського, 9 А, с. Біла, Тернопільський район, Тернопільська область, 47707

до відповідача-2 Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області вул. Шпитальна, 7, м. Тернопіль, 46008

за участі третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 селищної ради, вул. Степана Бандери, буд. 26, смт Велика Березовиця, Тернопільський р-н, Тернопільська обл.

про скасування державної реєстрації декларацій ДАБІ про початок будівельних робіт ТТІ № 60, видану ОК ЖБК «Збудуй своє житло» для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями соцкультпобутового призначення за адресою Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця, вул. Микулинецька, 30А, на орендованій земельній ділянці 0.1264 га, кадастровий номер :02:002:3229 та № 86, видану ОК ЖБК «Збудуй своє житло» для завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано,-прибудованими приміщеннями соцкультпобутового призначення за адресою Тернопільська область,Тернопільський район, смт. Велика Березовиця, вул. Микулинецька, 30А, на орендованій земельній ділянці 0.3218 га, кадастровий номер :02:002:2837;

зобовязання ОК ЖБК «Збудуй своє житло» відновити існуючу каналізаційну мережу мікрорайону «Індустріальний», що проходить через орендовані земельні ділянки 0.1264 га, кадастровий номер :02:002:3229 та 0.3218 га, кадастровий номер :02:002:2837.

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Аква-Сервіс" звернулось 06.03.2017р. (згідно відтиску штампу вхідної кореспонденції канцелярії господарського суду вх. № 190 від 06.03.2017р.) до господарського суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_2 ОСОБА_3 "Збудуй своє житло", Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області, про скасування державної реєстрації декларацій ДАБІ про початок будівельних робіт ТТІ № 60, видану ОК ЖБК «Збудуй своє житло» для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями соцкультпобутового призначення за адресою Тернопільська область,Тернопільський район, смт. Велика Березовиця, вул. Микулинецька, 30А, на орендованій земельній ділянці 0.1264 га, кадастровий номер :02:002:3229 та № 86, видану ОК ЖБК «Збудуй своє житло» для завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями соцкультпобутового призначення за адресою Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця, вул. Микулинецька, 30А, на орендованій земельній ділянці 0.3218 га, кадастровим номером :02:002:2837; зобовязання ОК ЖБК «Збудуй своє житло» відновити існуючу каналізаційну мережу мікрорайону «Індустріальний», що проходить через орендовані земельні ділянки 0.1264 га, кадастровий номер :02:002:3229 та 0.3218 га, кадастровий номер :02:002:2837.

Ухвалою суду від 09.03.2017р. порушено провадження по справі, судове засідання призначено на 30.03.2017р. та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 селищну раду.

Крім позовних вимог позивач просить про вжиття заходів до вчинення дій забезпечення позову шляхом заборони відповідачам та іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору, а саме:

- переносу існуючої каналізаційної мережі мікрорайону «Індустріальний», що проходить через орендовані земельні ділянки 0.1264 га кадастровий номер :02:002:3229 та 0.3218 га кадастровий номер :02:002:2837 за адресою вул. Микулинецька 30А, смт. Велика Березовиця ОК ЖБК «Збудуй своє житло» та інших земляних або будівельних робіт в охоронній зоні існуючої каналізаційної мережі.

Оцінюючи обґрунтованість доводів позивача щодо необхідності вжиття визначених ним заходів до забезпечення позову у справі №921/176/17-г/4, господарський суд вважає, що клопотання позивача про забезпечення позову підлягає до задоволення з огляду на наступне:

- у відповідності до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

З метою однакового і правильного застосування законодавства щодо забезпечення позову Вищим господарським судом України прийнято постанову за № 16 від 26.12.2011 року "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" (далі по тексту Постанова Пленуму № 16).

Відповідно до п. 1. Постанови Пленуму №16 особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених ст. 33 ГПК України обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Згідно п. 3 даної Постанови адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту.

Пунктом 2 Постанови Пленуму №16 забезпечення позову визначено як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, котрий може застосовуватися як за основним, так і за зустрічним позовом на будь-якій стадії процесу, включаючи перегляд рішення, ухвали, постанови (далі - рішення) в апеляційному або у касаційному порядку. Питання про забезпечення позову може вирішуватися господарським судом як без проведення окремого судового засідання, так і в засіданні з викликом представників сторін, інших учасників судового процесу із заслуховуванням їх думки.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення сторони від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії (п. 3 Постанови Пленуму № 16).

На обґрунтування порушення своїх прав, позивач зазначає, що між ОСОБА_4 селищною радою та ОК ЖБК «Збудуй своє житло» підписані договори оренди від 07.10.2016 року, на земельні ділянки 0.1264 га кадастровий номер :02:002:3229 та 0.3218 га кадастровий номер :02:002:2837 за адресою вул. Микулинецька 30 А, згідно виписки з рішення ОСОБА_4 селищної ради від 07.10.2016 р за № 155 та акту передач-приймання вищезазначених земельних ділянок, для будівництва багатоквартирного житлового будинку. По території наданих в оренду земельних ділянок проходить зовнішня (центральна) каналізаційна труба, яка забезпечує життєдіяльність мікрорайону «Індустріальний», що повинно було бути враховано проектантом при розробці проектно-кошторисної документації ОК ЖБК «Збудуй своє житло» та дотримано при цьому санітарно-охоронних зон каналізаційної труби, згідно з Державними будівельними нормами України «Містобудування». Проте проектант допустив помилки при проектуванні і посадив багатоквартирний житловий будинок на зовнішню центральну каналізацію, порушивши відповідні ДБН-и.

12 січня 2017 року проведено Акт «Обстеження та виносу межових знаків земельних ділянок», проведені роботи по закріпленню межових знаків меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), а саме: площею 1.5218 га га за кадастровим номером :02:002:3089 і площею 0.1565 га за кадастровим номером :02:002:2838 в результаті яких стало зрозумілим, що забудівельник незаконно захопив частину території земельної ділянки майбутньої школи, в зв`язку з чим було викликано слідчо-оперативну групу та Актом від 12.01.2017р. на зазначених земельних ділянках за адресою вул. Микулинецька 30 А, зафіксовано ряд порушень, внаслідок яких може виникнути екологічна катастрофа.

З огляду на викладене, а також враховуючи, що розгляд судом справи не зупиняє дії відповідачів ні в просторі, ні в часі, ні за колом осіб, та відповідно, не позбавляє останніх можливості вчиняти будь-які дії щодо переносу існуючої каналізаційної мережі, інших земляних або будівельних робіт в охоронній зоні існуючої каналізаційної мережі, тому зазначені підстави дають можливість вважати, що створюється реальна загроза, що неприйняття заходів до забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання судового рішення, що спричинить негативні наслідки для всіх учасників спору у вказаній справі.

За таких обставин, досліджуючи подані заявником докази та враховуючи доводи, наведені в позовній заяві, в частині забезпечення позову, беручи до уваги предмет позовних вимог, норми чинного законодавства, господарський суд дійшов висновку, що належним, адекватним та обґрунтованим заходом до забезпечення позову, який створює належні умови для ефективного судового захисту прав та інтересів позивача (заявника) у разі задоволення його позовних вимог є заборона відповідачам - ОСОБА_2 ОСОБА_3 "Збудуй своє житло", Управлінню Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області та іншим особам, вчиняти будь-які дії, а саме:

-переносити існуючу каналізаційну мережу мікрорайону «Індустріальний», що проходить через орендовані земельні ділянки 0.1264 га кадастровий номер :02:002:3229 та 0.3218 га кадастровий номер :02:002:2837 за адресою вул. Микулинецька 30А, смт. Велика Березовиця ОК ЖБК «Збудуй своє житло» та інші земляні або будівельні роботи в охоронній зоні існуючої каналізаційної мережі.

При цьому, суд приходить до переконання, що застосовані заходи не призведуть до неприпустимого втручання у господарську діяльність відповідачів, а лише обмежать її тією мірою, якою така діяльність повязана із заявленими позовними вимогами і можливими наслідками їх розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 43, 66, 67, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Комунального підприємства "Аква-Сервіс", вул. Л.Українки 1, ОСОБА_1, Тернопільський район, Тернопільська область, 47724 про забезпечення позову у справі №921/181/17-г/4 - задовольнити.

2. Заборонити ОСОБА_2 ОСОБА_3 "Збудуй своє житло", Управлінню Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області та іншим особам вчиняти будь-які дії, що стосуються предмета спору у даній справі, а саме:

- переносу існуючої каналізаційної мережі мікрорайону «Індустріальний», що проходить через орендовані земельні ділянки 0.1264 га кадастровий номер :02:002:3229 та 0.3218 га кадастровий номер :02:002:2837 за адресою вул. Микулинецька 30А, смт. Велика Березовиця ОК ЖБК «Збудуй своє житло» та інших земляних або будівельних робіт в охоронній зоні існуючої каналізаційної мережі.

3. Ухвалу направити сторонам у справі.

Суддя Н.М. Бурда