ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" лютого 2017 р.Справа № 922/4650/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

при секретарі судового засідання Черновій В.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Чугуївської місцевої прокуратури (Харківська обл., м. Чугуїв) в інтересах держави в особі Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області (Харківська обл., м. Вовчанськ) та Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (м. Харків)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "МАКС 500" (м. Харків)
про внесення змін до договору оренди,
за участю :

прокурора - прокурора відділу прокуратури Харківської області ОСОБА_1 (службове посвідчення №036688, видане 11.12.2015 р.),

представника позивача (Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області) - не з'явився,

представника позивача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області) - гол. спеціаліста відділу представництва в судах та інших органах Юридичного управління ОСОБА_2 (довіреність №32-20-14-689/0/19-17 від 12.01.2017 р.),

представника відповідача - ОСОБА_3 (довіреність від 08.01.2016 р.),

ВСТАНОВИВ:

Прокурор просить внести зміни до договору оренди землі від 01.12.2008 р., укладеного між позивачем (Вовчанською районною державною адміністрацією Харківської області) та відповідачем, про надання в строкове платне користування земельну ділянку із сільськогосподарського призначення (рілля), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населеного пункту, землі Білоколодязької селищної ради Вовчанського району Харківської області, загальною площею 64,9159 га, зареєстрованого у Вовчанському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 02.12.2008 р. за №03, виклавши пункт 8 договору в наступній редакції: "8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі". Судовий збір прокурор просить стягнути за реквізитами прокуратури Харківської області.

Прокурор у письмових поясненнях зазначив, що внесення змін до договору оренди землі від 01.12.2008 р., укладеного між позивачем (Вовчанською районною державною адміністрацією Харківської області) та відповідачем, зачіпає інтереси позивача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області), як суб'єкта, уповноваженого розпоряджатися землями державної власності сільськогосподарського призначення в частині здійснення своїх повноважень щодо реалізації державної політики у сфері земельних відносин.

Позивач (Вовчанська районна державна адміністрація Харківської області) у письмових поясненнях вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню, у зв'язку із законодавчою зміною мінімального граничного розміру орендної плати, а також у зв'язку із відсутністю діючої нормативно грошової оцінки орендованої земельної ділянки.

Також, у вищевказаних поясненнях, позивач (Вовчанська районна державна адміністрація Харківської області) просив розглядати дану справу без участі його представника.

Вищевказане клопотання позивача (Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області) було задоволено ухвалою господарського суду Харківської області від 06.02.2017 р.

Представник позивача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області) у письмових поясненнях вказав, що строк проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка використовується відповідачем за договором оренди землі від 01.12.2008 р., що був зареєстрований 02.12.2008 р. за №03 та який передбачений ст. 18 Закону України "Про оцінку землі", вже сплинув. Інше рішення органу державної влади або місцевого самоврядування про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок площею 482,223 га, що надаються в оренду відповідачу для ведення товарного сільськогосподарського виробництва станом пізніше ніж 01.01.2007 р. в матеріалах справи відсутнє.

Відповідач у письмовому запереченні на позовну справу, позовну справу №922/4650/16 стосовно ТОВ "Макс 500" згідно порушення ст. 288 ПКУ просить вважати безпідставною згідно додатку до договору оренди землі від 04.05.2012 р. Також, відповідач вказує, що орендна плата за землю встановлена та сплачується ним в межах норм ст. 288 ПКУ.

06.02.2017 р. розгляд справи був відкладений на 22.02.2017 р. о 14:30 год.

Прокурор надав клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів, у зв'язку з необхідністю надання додаткових доказів.

Розглянувши це клопотання, суд вважає за можливе задовольнити його.

Прокурор не надав витребувані судом документи.

Позивач (Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) не надав письмове пояснення щодо підтримки позовних вимог прокурора.

Відповідач надав заяву про визнання позову, в якій повністю визнає заявлені вимоги і не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення вказаної позовної заяви.

Відповідач не в повному обсязі надав витребувані судом документи.

За таких обставин, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 69, 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання прокурора про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

2. Продовжити строк розгляду спору за межи строку, встановленого ст. 69 ГПК України, на 15 днів - до 14.03.2017 р.

3. Розгляд справи відкласти на "06" березня 2017 р. о 12:30 год.

4. Зобовязати учасників судового процесу, за три дні до судового засідання, надати через канцелярію господарського суду наступні документи:

прокурора - надіслати відповідачу копію позовної заяви з доданими до неї документами за належною адресою, а докази відправки надати господарському суду в оригіналі; вказати позовні вимоги на користь другого позивача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області) та письмові пояснення щодо того, які права або законні інтереси його порушені відповідачем; письмове правове обґрунтування позовних вимог щодо порушення відповідачем прав та інтересів другого позивача; докази направлення відповідачу пропозиції про внесення змін у договір щодо розміру орендної плати; витяги державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи на учасників судового процесу;

позивача (Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) - письмове пояснення щодо підтримки позовних вимог прокурора;

відповідача - витяг державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи.

5. Попередити учасників судового процесу про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом.

Суддя ОСОБА_4