УХВАЛА

06 березня 2017 року Справа № 913/157/17.

Провадження №5пд/913/157/17

За позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури, м. Сєвєродонецьк Луганської області, в інтересах держави в особі органу, уповноваженого виконувати функції держави у спірних правовідносинах Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Луганській області, м. Рубіжне Луганської області,

до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Рубіжне Луганської області,

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

- Міністерство освіти і науки України, м. Київ,

- Кремінський професійний ліцей, м. Кремінна Луганської області,

про визнання договору оренди недійсним та зобов'язання повернути приміщення.

Господарський суд Луганської області у складі судді Віннікова С.В.

Секретар судового засідання Рвачов О.О.

У засіданні брали участь:

від заявника - представник не прибув;

від органу прокуратури - Комісар О.О., прокурор відділу прокуратури Харківської області, посвідчення № 043187 від 06.05.2016;

від позивача - представники не прибув;

відповідач - не прибув;

від третіх осіб - представники не прибули.

Суть спору: керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури звернувся до господарського суду Луганської області з позовом в інтересах держави в особі органу, уповноваженого виконувати функції держави у спірних правовідносинах Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Луганській області до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, згідно якої просить суд:

- визнати недійсним договір оренди державного майна №004329/09 від 25.09.2015, додаткову угоду №1 від 28.10.2016, якою внесено зміни до нього, укладений між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Луганській області та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), припинити зобов'язання за ним на майбутнє;

- зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) звільнити державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлове приміщення загальною площею 17,1 м2, вартістю 24700,00 грн., розміщене на першому поверсі п'ятиповерхової будівлі побутового корпусу АДРЕСА_1, та повернути його Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Луганській області (ідентифікаційний код 13398493).

Ухвалою господарського суду Луганської області від 21.02.2017, порушено провадження, розгляд справи призначено на 06.03.2017.

Від Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Луганській області до суду надійшла заява №05-05-00441 від 28.02.2017 про припинення провадження у цій справі, оскільки відсутній предмет спору.

Відповідач надав відзив на позов від 02.03.2017, в якому заперечує проти вимог позивача та просить відмовити у задоволенні позовних вимог з огляду на те, що 06.02.2017 договір оренди державного мана №004329/09 від 25.09.2015 було розірвано за згодою сторін та 06.02.2017 спірне майно було передано за акт приймання-передавання державного майна від відповідача Кремінському професійному ліцею.

Ухвалою суду від 21.02.2017 до участі у справі залучено третіх осіб на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Міністерство освіти і науки України, м. Київ та Кремінський професійний ліцей, м. Кремінна Луганської області.

Представники третіх осіб у судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Представник прокуратури у судовому засіданні не заперечував проти задоволення заяви позивача про припинення провадження у справі.

Дослідивши обставини справи, надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши у судовому засіданні пояснення представника прокуратури, суд

в с т а н о в и в:

25.09.2015 між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Луганській області (далі - орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі - орендар) було укладено договір №004329/09 про оренду нерухомого майна, що належить до державної власності (а.с. 22-24).

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 17,1 м2 на першому поверсі п'ятиповерхової будівлі побутового корпусу АДРЕСА_1, яке обліковується на балансі Кремінського професійного ліцею (далі - Балансоутримувач). Вартість майна, відповідно до звіту з оцінки вартості майна станом на 31.03.2015 склала 24700,00 грн.

Згідно з п.1.2 договору вказане майно орендодавець передає під розміщення диспетчера таксі.

Відповідно до п.2.1 договору, орендар вступає у строкове платне користування майном після підписання договору та акта приймання - передачі майна.

Пунктами 3.1, 3.2 договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку серпень 2015 року складає 354,70 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (пункт 3.3 договору).

Передача Орендодавцем та прийняття Орендарем майна у оренду засвідчується актом приймання - передачі нерухомого майна у оренду (пункт 7.1 договору).

Нерухоме майно, що є предметом договору, було передане орендодавцем орендарю за актом приймання - передачі нерухомого майна, яке знаходиться на балансі Кремінського професійного ліцею, який є додатком до Договору оренди державного майна № 004329/09 від 25.09.2015, складеним та підписаним сторонами 25.09.2015 (а.с.26).

Строк дії договору визначений в п.10.1 договору з 25.09.2015 до 23.09.2018 включно.

Додатковою угодою №1 від 28.10.2016 до спірного договору було внесені зміни, а саме: на підставі рішення Кремінської міської ради від 21.10.2015 №65 «Про зміну назв вулиць, провулків, площ та проспектів, назви яких підпадають під дію Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного тоталітарних режимів в Україні та заборону їхньої символіки», п.11 вкладено в новій редакції: «АДРЕСА_1».

Крім того, викладено п.3.6 в наступній редакції: «Орендна плата перераховується до Державного бюджету та Балансоутримувача у співвідношенні 70 % (у розмірі 257,51 грн.) до 30 % (у розмірі 110,35 грн.) щомісяця не пізніше 15 числа відповідно до пропорцій розподілу, встановлених КМУ і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж».

Також внесені зміни до п.3.3 Договору щодо коригування орендної плати та п.5.10 щодо повернення Балансоутримувачу орендованого майна в належному стані.

Згідно з інвентарною картою №10301008 обліку основних засобів в бюджетних установах, побутовий корпус №2 розташований за адресою: АДРЕСА_1, з 2015 року АДРЕСА_1, з 2016 року АДРЕСА_1, обліковується у Кремінському професійному ліцеї з інвентарним №10301002, введений в експлуатацію в 1980 році (а.с.28).

Відповідно до інформації, наданої керівництвом Кремінського професійного ліцею, фактична адреса побутового корпусу АДРЕСА_1, а в Договорі №004329/09 допущено помилку в графі «Адреса об'єкта нерухомого майна» (а.с.57).

Наказом Кремінського професійного ліцею № 15 від 16.02.2004 на підставі дозволу Головного управління освіти і науки Луганської обласної державної адміністрації №2/04-297 від 03.02.2004 та у зв'язку з гострою потребою у збільшенні навчальної бази було змінено статус частини гуртожитку на побутовий корпус №2 для подальшого використання у навчально - господарському процесі (а.с.29).

У довідці про власність від 30.10.2013 №2/07-8732, виданою Департаментом освіти і науки, молоді та спорту Луганської обласної державної адміністрації, зазначено, що державна власність загально - побутовий корпус АДРЕСА_1, інвентарний №10301008, закріплений за Кремінським професійним ліцеєм, знаходиться у його користуванні, перебуває на балансі закладу у сфері управління Міністерства освіти і науки України (а.с.42).

Прокурор звернувся з позовом відповідно до повноважень, наданих йому ст.121 Конституції України, ст.23 Закону України «Про прокуратуру», ст.2 Господарського процесуального кодексу України, та в обґрунтування вимог позову зазначає, що передача в оренду приміщення побутового корпусу №2 Кремінського професійного ліцею, який є об'єктом державної власності та фінансується з державного бюджету для здійснення діяльності, не пов'язаної з навчально - виховним процесом, суперечить вимогам чинного законодавства.

Водночас, під час розгляду справи судом, від Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Луганській області надійшла заява №05-05-00441 від 28.02.2017 про припинення провадження у цій справі, в якій повідомляється, що 06.02.2017 між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Луганській області та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір про розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №004329/09 від 25.09.2015, відповідно до якого сторони домовилися вважати розірваним договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №004329/09 від 25.09.2015 з моменту підписання цього договору, за згодою сторін.

Також, Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Луганській області повідомило про повернення спірного майна та на підтвердження надало акт приймання-передавання державного майна від 06.02.2017 до Договору, згідно якого Кремінський професійний ліцей прийняв від фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 17,1 м2 на першому поверсі п'ятиповерхової будівлі побутового корпусу АДРЕСА_1, обліковується на балансі Кремінського професійного ліцею (далі - Балансоутримувач).

Судом долучені до матеріалів справи належним чином засвідчені копії вказаних документів.

Пунктом 11 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У зв'язку з тим, що спірний договір оренди нерухомого майна було розірвано за згодою сторін та спірне приміщення було повернуто відповідачем під час розгляду справи, то суд зазначає про відсутність предмет спору.

За таких обставин провадження у справі слід припинити на підставі приписів пункту 11 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Частиною 2 статті 80 ГПК України встановлено, що у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

У разі припинення провадження у справі, на підставі п.5 ст.7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду, тому судовий збір в сумі 3200,00 грн. буде повернуто заявнику у разі надання відповідного клопотання.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 11 частини 1 статті 80, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

Провадження у справі № 913/157/17 припинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняттям.

Суддя С.В. Вінніков