УХВАЛА

01.03.2017Справа № 927/1141/16

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

до 1) Чернігівської обласної державної адміністрації

2) Прилуцької державної районної адміністрації Чернігівської області

про поновлення договору оренди земельної ділянки

Суддя Пригунова А.Б.

Представники:

від позивача: не з'явились

від відповідача-1: не з'явились

від відповідача-2: не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Чернігівської обласної державної адміністрації та Прилуцької державної районної адміністрації Чернігівської області, в якому просить суд зобов'язати Чернігівську обласну державну адміністрацію поновити договір оренди землі від 31.07.2009, укладений між Прилуцькою державною районною адміністрацією Чернігівської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, зареєстрований у Прилуцькому міськрайонному відділі Чернігівського регіонального центру державного земельного кадастру 01.02.2010 за № 03 на тих самих умовах, шляхом підписання додаткової угоди до договору оренди землі від 31.07.2009 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач на даний час користується виділеною на підставі договору оренди земельною ділянкою, загальною площею 0, 534 га, з розміщеними на ній належними позивачу об'єктами нерухомого майна: нежитлова будівля А-1, навіс, блок осушки, блок технологічний, блок акумуляторів, ворота, огорожа, що в розумінні ст. 33 Закону України «Про оренду землі», є підставою для поновлення договору оренди на той самий строк на тих самих умовах.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 20.12.2016 порушено провадження у справі № 927/1141/16, призначено її до розгляду у судовому засіданні на 06.02.2017 за участю представників сторін, яких зобов'язано надати суду певні документи.

06.02.2017 представник позивача через відділ автоматизованого документообігу суду подав клопотання про відкладення розгляду справи, в якому у зв'язку з перебування за межами України, просив суд відкласти розгляд даної справи на іншу дату.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.02.2017 продовжено строк вирішення спору на п'ятнадцять днів, розгляд справи відкладено та призначено судове засідання на 01.03.2017, зокрема зобов'язано сторін надати суду оригінал для огляду та належним чином засвідчену читабельну копію договору оренди землі від 01.08.2007, укладений між Прилуцькою державною районною адміністрацією Чернігівської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

07.02.2016 через відділ автоматизованого документообігу суду від Прилуцької державної районної адміністрації Чернігівської області надійшли письмові пояснення, в який відповідач-2 зазначає, що у зв'язку із внесенням змін до ст. 122 Земельного кодексу України, з 01.01.2013 повноваження Прилуцької державної районної адміністрації Чернігівської області, як розпорядника земель державної власності, передані до Чернігівської обласної державної адміністрації, у зв'язку з чим просить суд проводити розгляд даної справи на відсутності представника Прилуцької державної районної адміністрації Чернігівської області.

13.02.2017 представник відповідача-2 через відділ автоматизованого документообігу суду подав відзив на позовну заяву, в якому Обласна державна адміністрація лише з додатків до позову дізналася про наявність сплати за землю, у зв'язку з чим, остання вбачає за можливе укласти додаткову угоду до договору відповідно до ч. 6 ст. 33 Земельного кодексу України у разі звернення позивача з відповідним клопотанням до Обласної державної адміністрації та наданням відповідних документів, що підтверджують факт використання земельної ділянки.

Також, 28.02.2017 представник відповідача-2 через відділ автоматизованого документообігу суд подав додаткові пояснення, в яких повідомляє суд з метою недопущення порушень вимог земельного законодавства, зважаючи, що Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 продовжує користування земельною ділянкою з кадастровим номером № НОМЕР_1 та сплатила плату за землю 2015-2016 між ФОП ОСОБА_1 та Чернігівською обласною державною адміністрацією укладено додаткову угоду та поновлено дію договору від 31.07.2009, укладеного між Прилуцькою державною районною адміністрацією Чернігівської області та Фізичною особою-підприємцям ОСОБА_1 на той самий строк, на тих самих умовах, відповідне клопотання про поновлення договору оренди землі з проектом додаткової угоди від позивача надійшло 22.02.2017.

Крім того, 28.02.2017 через відділ автоматизованого документообігу суду представник позивача подав клопотання про припинення провадження у справі № 927/1141/16, в якому зазначає, що 22.02.2017 між позивачем та відповідачем-1 підписана додаткова угода до договору оренди землі від 31.07.2009 про поновлення його на тих самих умовах, у зв'язку з чим просить суд припинення провадження у справ на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України, за відсутністю предмету спору.

У дане судове засідання представники сторін не з'явились, позивач та відповідач-1 причин неявки суду не повідомили, однак були повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Водночас, статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Разом з тим, відповідно до положень ч. 1 ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє в необхідних випадках такі дії по підготовці справи до розгляду, зокрема, зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомиться з такими матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження.

За таких обставин, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне зобов'язати у строк до 27.03.2017 надати суду: оригінал для огляду укладеної між Чернігівською обласною державною адміністрацією та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 додаткової угоди до договору оренди землі, укладеного 31.07.2009 між Прилуцькою державною районною адміністрацією Чернігівської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, документально підтверджені відомості щодо наявності повноважень/прав у першого заступника голови облдержадміністрації Сахневича Л.В. на підписання відповідних додаткових угод від імені Чернігівської обласної державної адміністрації; документально підтверджені письмові пояснення, стосовно того, у договорах оренди землі від 01.08.007 та від 31.07.2009 орендарем зазначено громадянку ОСОБА_1, в той час як у додатковій угоді до договору оренди землі від 31.07.2007 орендарем зазначено Фізичну особу-підприємець ОСОБА_1.

Отже, враховуючи нез'явлення повноважних представників сторін, а також необхідність витребування документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи в межах розумного строку, з урахування часу, необхідного для належного повідомлення учасників процесу про час та дату наступного судового засідання.

Керуючись ст. 65, ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 та Чернігівську обласну державну адміністрацію у строк до 27.03.2017 надати суду:

- оригінал для огляду та належним чином засвідчені копію укладеної між Чернігівською обласною державною адміністрацією та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 додаткової угоди про поновлення строку договору оренди землі, укладеного 31.07.2009 між Прилуцькою державною районною адміністрацією Чернігівської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

2. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 у строк до 27.03.2017 надати суду документально підтверджені письмові пояснення, стосовно того, у договорах оренди землі від 01.08.007 та від 31.07.2009 орендарем зазначено громадянку ОСОБА_1, в той час як у додатковій угоді про поновлення договору оренди землі від 31.07.2007 орендарем зазначено Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1.

3. Зобов'язати позивача та Чернігівську обласну державну адміністрацію у строк до 27.03.2017 надати суду документально підтверджені відомості щодо наявності повноважень/прав у першого заступника голови облдержадміністрації Сахневича Л.В. на підписання відповідної додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 31.07.2009 від імені Чернігівської обласної державної адміністрації;

4. Звернути увагу сторін, що відповідно до ст. 115 Господарського процесуального кодексу України рішення, ухвали, постанови господарського суду є обов'язковими на всій території України.

5. Поставити до відома сторін, що невиконання вимог суду тягне за собою наслідки, передбачені ст. 90 Господарського процесуального кодексу України.

6. Розгляд справи відкласти та призначити судове засідання на 03.04.17 о 17:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 4.

7. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів або нез'явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

8. Звернути увагу сторін на необхідність дотримання вимог ч. 2 ст. 36 ГПК України щодо необхідності засвідчення копій документів, які подаються до суду.

9. Викликати для участі у судовому засіданні повноважних представників учасників провадження у справі.

Суддя Пригунова А.Б.