ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" лютого 2017 р.Справа № 922/4378/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Руденко О.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 плюс2", м.Київ, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_2 Ворота", м.Харків, Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Стандарт", м.Київ,
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Марічка", м.Харків , 2) Приватного підприємства "Ірина", м.Харків , 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Добромед", м.Харків,
про визнання недійсними договорів
за участю представників:

позивача - ОСОБА_3 (довіреність б/н від 10.11.2016р.);

1-го відповідача - ОСОБА_4 (довіреність б/н від 29.08.2016р.);

2-го відповідача - не з'явився;

3-го відповідача - ОСОБА_1 (довіреність б/н від 29.08.2016р.);

третьої особи (ПАТ "ОСОБА_2 Ворота") - не з'явився;

третьої особи (ПАТ "Комерційний банк "Стандарт") - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 плюс2" звернулось до господарського суду з позовною заявою про:

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 29.10.2014р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Марічка" та Приватним підприємством "Ірина", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху № 89-96, загальною площею 68,7 кв.м., які розташовані у будинку (літера "А-6"), що знаходиться за адресою: м.Харків, майдан Р.Люксембург, 8 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 8 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1) перейшли до ПП "Ірина", та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 16821842 від 29.10.2014р.;

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 29.10.2014р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Марічка" та Приватним підприємством "Ірина", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху №№ 13, 14, 13а, 13б, 13в, 13г, 13д, 13е, 13ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі № 13н, 13о, 13п, 13р, 13с, 13т, 13у, загальною площею 249,2 кв.м., що розташовані в будинку (літера "А-7"), що знаходиться за адресою: м.Харків, майдан Р.Люксембург, 10 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 10 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1) перейшли до ПП "Ірина", та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 16825435 від 29.10.2014р.;

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 18.12.2014р., укладеного між Приватним підприємством "Ірина" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Добромед", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху № 89-96, загальною площею 68,7 кв.м., які розташовані у будинку (літера "А-6"), що знаходиться за адресою: м.Харків, майдан Р.Люксембург, 8 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 8 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1), перейшли до TOB "Добромед", та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 18111844 від 18.12.2014р.;

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 18.12.2014р., укладеного між Приватним підприємство "Ірина" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Добромед", за яким право власності на нежитлові приміщення першого поверху №№ 13, 14, 13а, 13б, 13в, 13г, 13д, 13е, 13ж, 13з, 13и, 13к, 13л, 13м, антресолі № 13н, 13о, 13п, 13р, 13с, 13т, 13у, загальною площею 249,2 кв.м., що розташовані в будинку (літера "А-7"), що знаходиться за адресою: м.Харків, майдан Р.Люксембург, 10 (з 20.11.2013р. - Павлівський майдан, 10 - згідно відповідного рішення Харківської міської ради) (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1), перейшли до TOB "Добромед", та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 18113480 від 18.12.2014р.

Витрати з оплати судового збору позивач просить стягнути з відповідачів солідарно.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.12.2016р. до участі у справі № 922/4378/16, порушеної за вищевказаним позовом, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача було залучено Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_2 Ворота", м.Харків, та Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Стандарт", м.Київ.

Ухвалою господарського суду від 15.02.2017р. розгляд справи відкладено на 23.02.2017р. о 12:15 год.

У судовому засіданні, яке відбулося 23.02.2017р., представник позивача підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі та надала письмові пояснення стосовно кримінального провадження № 0001420 за ч. 4 ст. 190 КК України щодо шахрайських дій осіб ТОВ "Марічка" при відчуженні залогового майна.

Надані представником позивача пояснення були долучені судом до матеріалів справи.

Представник 1-го відповідача проти позову заперечував, посилаючись на те, що права позивача за даним позовом не порушено.

Представник 3-го відповідача наполягав на тому, що ТОВ "Добромед" є добросовісним кінцевим покупцем та законним власником спірного майна; заперечував проти посилань позивача на кримінальне провадження, оскільки на даний час немає вироку; просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

Представники 2-го відповідача та третіх осіб на стороні позивача у судове засідання не з'явились.

Доказів отримання 2-м відповідачем копії ухвали про відкладення розгляду справи на час даного судового засідання до суду не надійшло.

Третя особа, Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_2 Ворота", була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання.

Доказів отримання третьою особою, Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Стандарт", копії ухвали про відкладення розгляду справи на час даного судового засідання до суду не надійшло. Копія попередньої ухвали, надіслана на адресу даної третьої особи, повернута до господарського суду з довідкою відділення поштового зв'язку про те, що за вказаною адресою ПАТ "КБ "Стандарт" не значиться.

За таких обставин, приймаючи до уваги неявку у судове засідання представників 2-го відповідача та третіх осіб, враховуючи необхідність витребування у сторін додаткових доказів, суд визнав за необхідне відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "02" березня 2017 р. о 12:10 год.

2. Зобов'язати позивача надати в наступне судове засідання належним чином засвідчені копії матеріалів кримінального провадження.

3. Зобов'язати 1-го відповідача надати в наступне судове засідання письмові пояснення щодо підстав укладання первісного договору купівлі-продажу та щодо наявності на той час обтяжень стосовно спірного майна.

4. Зобовязати сторони виконати вимоги попередніх ухвал господарського суду в повному обсязі.

5. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя ОСОБА_5