КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" лютого 2017 р. Справа№ 910/17485/16

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Жук Г.А.

суддів: Дикунської С.Я.

Мальченко А.О.

секретар судового засідання Яценко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Державного підприємства «Наш дім» на рішення Господарського суду міста Києва від 02.11.2016

у справі № 910/17485/16 (суддя - Чинчин О.В.)

за позовом Державного підприємства «Наш дім»

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головне управління юстиції у міста Києві

про визнання нелегітимними установчих зборів, визнання недійсним рішення, визнання недійсним статуту, скасування державної реєстрації та зобов'язання вчинити дії

за участю представників сторін:

від позивача - Дордочкіна К.В., довіреність б/н від 01.02.17, Топчій І.В., довіреність б/н від 21.02.2017

від відповідача - Орловська Л.М., голова ОСББ., Гнатуш Н.В., 05.10.16

від третьої особи - не з'явились

за участю представників преси: Павлюк Інна., Денисюк А., Гуцул В.

ВСТАНОВИВ:

Державне підприємство «Наш дім» (позивач у справі) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» (відповідач у справі) про визнання нелегітимними установчих зборів, визнання недійсним рішення, визнання недійсним статуту, скасування держаної реєстрації та зобов'язання вчинити дії.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що установчі збори власників квартир/нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, якими прийнято рішення про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» (далі по тексту - ОСББ) були проведені з порушенням вимог чинного законодавства, оскільки позивача, як особу, за якою будинок по АДРЕСА_1 закріплено на праві повного господарського відання, не було повідомлено про проведення зборів, окрім того позивач стверджує, що під час проведення установчих зборів порушений встановлений Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» порядок голосування, а тому зазначає про існування підстав для визнання нелегітимними установчих зборів про створення ОСББ «Лобановського 130», визнання недійсним рішення про його створення, визнання недійсним статуту, та відповідно скасування державної реєстрації.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.11.2016 у задоволенні позовних вимог Державного підприємства «Наш дім» до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» про визнання нелегітимними установчих зборів, визнання недійсним рішення, визнання недійсним статуту, скасування державної реєстрації та зобов'язання вчинити дії відмовлено повністю.

Не погодившись з прийнятим рішенням, позивач, Державне підприємство «Наш дім» подав апеляційну скаргу № 611 від 16.11.2016, в якій просить суд скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 02.11.2016 та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Апеляційна скарга мотивована тим, що оскаржуване рішення прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права, при неповному з'ясуванні обставин, що мають значення для справи, невідповідності висновків суду, викладених у рішенні, обставинам справи, оскільки зазначає, що судом не встановлено чи всі співвласники будинку були повідомлені про установчі збори у спосіб, передбачений Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». В апеляційній скарзі ДП «Наш дім» вказує на те, що він від імені держави є співвласником приміщень у будинку, оскільки будинок по АДРЕСА_1 закріплено за позивачем на праві господарського відання, а тому повинен був бути повідомлений про скликання установчих зборів.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 05.12.2016 апеляційну скаргу Державного підприємства «Наш дім» прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Жук Г.А., судді - Мальченко А.О., Дикунська С.Я. та призначено розгляд справи на 18.01.2017.

18.01.2017 судове засідання не відбулось, у зв'язку з повідомленням про замінування будівлі суду та проведенням оперативно-розшукових заходів. Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 18.01.2017 розгляд справи був призначений на 02.02.2017.

У судовому засіданні 02.02.2017 Київським апеляційним господарським судом було відкладено розгляд справи на 22.02.2017 в межах строку вирішення спору, з врахуванням продовження строку, відповідно до ст. 69 ГПК України, про що винесено відповідну ухвалу.

У судовому засідання 22.02.2017 представники позивача підтримали вимоги апеляційної скарги, просили скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 02.11.2016 та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представники відповідача заперечили проти задоволення апеляційної скарги ДП «Наш дім» з підстав, викладених у відзиві (вх. №09-11/690/17 від 17.01.2017) на апеляційну скаргу, та просять рішення Господарського суду міста Києва від 02.11.2016 у даній справі залишити без змін.

Представники третьої особи у судове засідання 22.02.2017 повторно не з'явились, про причини неявки не повідомили, хоча про дату, час та місце розгляд справи повідомлені належним чином.

Враховуючи належне повідомлення учасників про дату та місце розгляду справи, а також те, що участь представників учасників в засіданні суду є правом, а не обов'язком особи, зважаючи на відсутність клопотань про відкладення розгляду справи, з метою дотримання процесуальних строків розгляду апеляційної скарги на рішення суду, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності представників третьої особи.

Відповідно до ст. 101 ГПК України, у процесі перегляду справи, апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково наданими доказами, якщо заявник обґрунтував неможливість їх надання суду в першій інстанції з причин, що не залежали від нього, повторно розглядає справу. Апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення або ухвали місцевого суду у повному обсязі.

Судова колегія Київського апеляційного господарського суду, розглянувши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, дослідивши представлені докази в їх сукупності, перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права встановила наступне.

Відповідно до наказу Міністерства промислової політики України №443 від 28.12.1999 року «Про створення державного підприємства «Наш дім» на базі рухомого та нерухомого майна відокремленого підрозділу Київського заводу «Радар» було створено Державне підприємство «Наш дім» з правом юридичної особи. Згідно з Переліком основних фондів та обігових коштів, швидкозношуваного та малоцінного інвентаря, матеріалів, які передаються з балансу заводу «Радар» на баланс ДП «Наш дім», що є Додатком до наказу Міністерства промислової політики України №443 від 28.12.1999 року, ДП «Наш дім» було передано, зокрема, будинок по пр. Червонозоряний, 130 в м. Києві.

Згідно з представленого до матеріалів справи Витягу з Єдиного реєстру об'єктів державної власності щодо державного майна, будинок в місті Києві по АДРЕСА_1 згідно рішення Київської міської ради від 17.12.2015 №30/30 а.с. 43-46 том 1) перебуває на балансі Державного підприємства «Наш дім».

З наданих відповідачем до матеріалів справи документів (Свідоцтв про право власності), колегією суддів встановлено, що більшість квартир у будинку АДРЕСА_1 перебуває у приватній власності громадян, які були ними приватизовані відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

19.05.2016 зборами співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням м. Київ АДРЕСА_1 в Голосіївському районі було прийнято рішення, оформлене протоколом, про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та затвердження його назви - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130», затвердження статуту ОСББ та кошторису на 2016 рік, обрання органів управління ОСББ, інше.

22.06.2016 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань внесено відповідний запис про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130».

Предметом спору у даній справі є вимоги ДП «Наш дім» про визнання нелегітимними установчих зборів від 19.05.2016, визнання недійсним рішення установчих зборів, визнання недійсним статуту ОСББ «Лобановського 130», скасування держаної реєстрації створення ОСББ «Лобановського 130» у зв'язку з тим, що державне підприємство, як власник від імені держави даного будинку, не був повідомлений про проведення установчих зборів, що є порушенням визначеного Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» порядку створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, порушення процедури проведення установчих зборів, опитування співвласників, тощо.

Статтею 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна; представник співвласника - фізична або юридична особа, яка на підставі договору або закону має право представляти інтереси співвласника; співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Згідно з ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що об'єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об'єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.

Для створення об'єднання скликаються установчі збори.

Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.

Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників.

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник на установчих зборах має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут.

З наданої Голосіївською районною у місті Києві державною адміністрацією реєстраційної справи ОСББ «Лобановського 130», (а.с. 100-212 том 1), апеляційним судом встановлено, що загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку становить 777 осіб, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку становить 26 284 кв.м.

Наявні в матеріалах справи повідомлення (а.с. 7-29 том 2), свідчать про те, що ініціативною групою співвласників житлового будинку по АДРЕСА_1 у складі: ОСОБА_8., ОСОБА_9., ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 були скликані установчі збори співвласників багатоквартирного будинку, та у період з 02.05.2016 по 06.05.2016 повідомлено про дату їх проведення - 19.05.2016 та порядок денний, зокрема щодо створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Щодо повідомлення Державного підприємства «Наш дім», як балансоутримувача будинку АДРЕСА_1 про проведення установчих зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130», суд зазначає наступне.

Згідно з частиною 1 статті 133 Господарського кодексу України основу правового режиму майна суб'єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становлять право власності та інші речові права - право господарського відання, право оперативного управління. Господарська діяльність може здійснюватися також на основі інших речових прав (права володіння, права користування тощо), передбачених Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За змістом частин 1 та 2 статті 136 Господарського кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Власник майна, закріпленого на праві господарського відання за суб'єктом підприємництва, здійснює контроль за використанням та збереженням належного йому майна безпосередньо або через уповноважений ним орган, не втручаючись в оперативно-господарську діяльність підприємства.

Право господарського відання разом із правом оперативного управління за своїм правовим змістом є правовою формою реалізації права державної і комунальної власності спеціально створеними суб'єктами різних організаційно-правових форм, які у встановленому порядку набувають статусу юридичної особи. При цьому власником їх майна залишається держава, або відповідна територіальна громада.

Місцевий господарський суд вірно зазначив, що знаходження майна на балансі підприємства (організації) не є ознакою його права власності, оскільки право власності на таке майно залишається за державою або відповідною територіальною громадою, та після передачі його на баланс підприємству таке майно не втрачає статуса державної власності.

Як зазначалось вище, станом на момент проведення зборів співвласників будинку, згідно Витягу з Єдиного реєстру об'єктів державної власності щодо державного майна, будинок в АДРЕСА_1 перебував на балансів ДП «Наш дім», а не у власності. Баланс підприємства (організації) є формою бухгалтерського обліку, визначення складу і вартості майна та обсягу фінансових зобов'язань на конкретну дату. Баланс не визначає підстав знаходження майна у власності (володінні) підприємства.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, після проведення установчих зборів Державне підприємство «Наш дім» зареєструвало право власності на нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1. Дата реєстрації 02.07.2016 року. Разом з цим, колегія суддів звертає увагу, що установчі збори співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням АДРЕСА_1 в Голосіївському районі були проведені 19.05.2016 року, тобто до такої реєстрації.

Таким чином, місцевий господарський суд дійшов вірного висновку, що на момент проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням АДРЕСА_1 19.05.2016 року Державне підприємство «Наш дім» не було власником нежитлових приміщень у вказаному будинку (оскільки було лише балансоутримувачем житлового будинку), а тому відповідно до вимог Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» останнього не повинно було повідомляти про проведення установчих зборів, що свідчить про відсутність порушень у скликанні таких зборів..

Як вбачається з протоколу від 19.05.2016 року, загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку: 777 осіб, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку: 26 284 кв.м., у зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 122 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 3 757,81 кв.м.

Відповідно до статті 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» якщо в результаті проведення установчих зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів «за» або «проти», встановленої частиною дев'ятою цієї статті, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідну кількість голосів «за» не набрано, рішення вважається неприйнятим.

Письмове опитування під час установчих зборів об'єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Згідно з частиною 8 статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» якщо під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не набрано встановленої частиною шостою цієї статті кількості голосів «за» або «проти», проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення зборів співвласників. Якщо протягом цього строку необхідної кількості голосів «за» не набрано, рішення вважаються неприйнятими. Письмове опитування співвласників проводиться ініціативною групою та іншими співвласниками за бажанням. Письмове опитування може проводитися щодо одного або декількох питань одночасно. Питання - це текст, у якому викладається пропозиція у вигляді резолюції, щодо якої учаснику опитування пропонується відповісти «за», «проти» або «утримався». Питання повинно мати чітке і зрозуміле формулювання, що не допускає різних тлумачень. Письмове опитування співвласників проводиться шляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім'я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання «так», «ні» або «утримався», особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування. Голосування від імені співвласника представником здійснюється в порядку представництва згідно з вимогами цивільного законодавства. Кожен співвласник, який має право голосу, може реалізувати це право під час проведення такого опитування лише один раз з одного питання. Забороняється в процесі проведення письмового опитування співвласників примушувати їх до голосування за або проти прийняття відповідного рішення чи винагороджувати їх за це в будь-якій формі. За результатами підрахунку результатів письмового опитування співвласників особи, які проводили письмове опитування, вносять його результати до протоколу зборів та підводять загальні підсумки голосування щодо всіх питань. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані на зборах співвласників, і голоси співвласників, отримані під час проведення письмового опитування. Листки письмового опитування співвласників пронумеровуються, прошнуровуються та додаються до відповідного протоколу зборів.

Як вбачається з матеріалів реєстраційної справи Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130», особисто або через своїх представників із загальної кількості 777 осіб у зборах взяли участь співвласники у кількості 122 осіб, які проголосували «за» з питання щодо створення ОСББ «Лобановського 130» (а.с. 101-107 том 1), затвердження Статуту та кошторису (а.с. 130-136); обрання органів управління ОСББ (а.с. 161-164 том 1).

У письмовому опитуванні співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 які не приймали участь на зборах 19.05.2016 року, стосовно питання створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130», затвердження Статуту та кошторису; обрання органів управління взяли участь особисто та/або через представників співвласники багатоквартирного будинку в кількості 327 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку загальною площею 10 058,58 кв.м. Письмові опитування згідно Додатків до протоколу зборів (а.с. 108-129 том 1) були проведені протягом 20.05.2016- 02.06.2016 та містять номер квартири, її площу, прізвища, ім'я та по-батькові власника квартири, реквізити документів, що підтверджують право власності, його відповідь по питанню порядку денному, особистий підпис та підпис особи, як проводила опитування.

Таким чином, враховуючи загальну кількість співвласників багатоквартирного будинку, що становить 777 осіб, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку становить 26 284 кв.м., приймаючи до уваги, що у зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 122 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 3 757,81 кв.м., у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 327 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 10 058,58 кв.м., то Господарським судом міста Києва вірно встановлено, що загалом у загальних зборах прийняли участь 449 осіб, що свідчить про наявність кворуму, які проголосували «за» створення ОСББ «Лобановського 130» та по іншим питанням порядку денного, а тому рішення про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» слід вважається прийнятим у відповідності до вимог чинного законодавства, що свідчить про відсутність підстав для визнання недійсними прийнятих на цих зборах рішень.

За таких підстав, рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням АДРЕСА_1 в Голосіївському районі, оформлене протоколом від 19.05.2016 року, прийнято відповідно до вимог чинного законодавства України, а тому відсутні правові підстави для визнання нелегітимними установчих зборів власників квартир/нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та визнання недійсними рішень установчих зборів власників квартир/нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1.

Стосовно заявлених позовних вимог Державного підприємства «Наш дім» в частині визнання недійсним статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130», скасування державної реєстрації Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» та зобов'язання реєстраційної служби Головного територіального управління юстиції у м. Києві внести відповідний запис про скасування державної реєстрації Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, колегія суддів зазначає наступне.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», статут об'єднання складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства. У статуті має бути визначено таке: назва і місцезнаходження об'єднання; мета створення, завдання та предмет діяльності об'єднання; статутні органи об'єднання, їхні повноваження та порядок формування; порядок скликання та проведення загальних зборів; періодичність проведення зборів; порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них; перелік питань, для вирішення яких потрібна кваліфікована більшість голосів; джерела фінансування, порядок використання майна та коштів об'єднання; порядок прийняття кошторису, створення та використання фондів об'єднання, включаючи резервні, а також порядок оплати спільних витрат; перелік питань, які можуть вирішуватися зборами представників; права і обов'язки співвласників; відповідальність за порушення статуту та рішень статутних органів; порядок внесення змін до статуту; підстави та порядок ліквідації, реорганізації (злиття, поділу) об'єднання і вирішення майнових питань, пов'язаних з цим.

Статут може містити також інші положення, що є істотними для діяльності об'єднання та не суперечать вимогам законодавства. Включення до статуту відомостей про склад співвласників не є обов'язковим.

Типовий статут об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23.09.2015 року № 238, містить рекомендаційний характер щодо форми складення та змісту статуту ОСББ, та не є вичерпним, щодо положень, викладених у ньому.

Дослідивши наявний в матеріалах справи статут Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» прийнятий на зборах 19.05.2016 (а.с .75-88 том 1), суд апеляційної інстанції зазначає, що він відповідає формі і змісту ст. 7 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», Типового статуту та містить положення, які не суперечать вимогам законодавства і є істотними для діяльності об'єднання, затверджений більшістю співвласників багатоквартирного будинку у спосіб, визначений Законом, а тому відсутні підстави для визнання недійсним статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130».

Порядок проведення державної реєстрації юридичних осіб визначений законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань».

Враховуючи встановлені судом правомірність скликання, проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, та правомірність прийнятих ними рішень, та відсутність доказів вчинення будь-яких порушень під час реєстрації даного об'єднання, колегія суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду про те, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» створене та зареєстроване з дотриманням порядку, передбаченого чинним законодавством України, а тому позовні вимоги в частині скасування державної реєстрації Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» та зобов'язання реєстраційної служби Головного територіального управління юстиції у м. Києві внести відповідний запис про скасування державної реєстрації Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лобановського 130» до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців та громадських формувань є безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.

За таких обставин, колегія суддів Київського апеляційного господарського суду вважає, що місцевим господарським судом належним чином досліджено обставини справи та надано цим обставинам відповідну правову оцінку, рішення Господарського суду міста Києва від 02.11.2016 відповідає фактичним обставинам справи, не суперечить чинному законодавству України, а відтак передбачених законом підстав для скасування оскаржуваного рішення немає.

Беручи до уваги вимоги ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати за подання апеляційної скарги покладається на апелянта, позивача у справі.

Керуючись ст. 33, 34, 49, 102, 101, п. 1 ч. 1 ст. 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Державного підприємства «Наш дім» на рішення Господарського суду міста Києва від 02.11.2016 у справі №910/17485/16 залишити без задоволення.

2. Рішення Господарського суду міста Києва від 02.11.2016 у справі №910/17485/16 залишити без змін.

3. Справу №910/17485/16 повернути до Господарського суду міста Києва.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанову може бути оскаржено у касаційному порядку відповідно до вимог ст. ст. 107-111 ГПК України.

Головуючий суддя Г.А. Жук

Судді С.Я. Дикунська

А.О. Мальченко