ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

01 березня 2017 року Справа № 915/1444/16

Господарський суд Миколаївської області у складі

судді Корицької В.О.,

при секретарі судового засідання Берко О.В.,

за участю представників сторін:

від позивача: Олейникова С.С., голова правління,

від відповідача: Юзвак Є.М., довіреність від 16.09.2016 року,

від третьої особи: ОСОБА_3, довіреність № 129 від 31.01.2017 року,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві справу

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "К Л Ю Ч",

АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код 37992659),

до Миколаївської міської ради,

54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20 (ідентифікаційний код 26565573),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_4,

54017, м. Миколаїв, вул. Соборна (Радянська), 13, кв. 18,

про визнання недійсним та скасування п. 10 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради № 23/48 від 20.12.2012 року, -

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "К Л Ю Ч" звернулось до Господарського суду Миколаївської області із позовом до Миколаївської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_4, про визнання недійсним та скасування п. 10 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради № 23/48 від 20.12.2012 року.

Ухвалою суду від 28.12.2016 року порушено провадження у справі, розгляд справи призначений на 18.01.2017 року.

Ухвалою суду від 18.01.2017 року розгляд справи відкладений на 31.01.2017 року у зв'язку з неявкою у судове засідання представників відповідача та третьої особи.

Ухвалою суду від 31.01.2017 року розгляд справи відкладений на 15.02.2017 року у зв'язку з неявкою у судове засідання третьої особи.

15.02.2017 року у судовому засіданні оголошено перерву до 01.03.2017 року.

Ухвалою суду від 22.02.2017 року продовжено строк розгляду справи на 15 днів.

01.03.2017 року до суду від представника позивача надійшло клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експерту Одеської філії Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "Судова незалежна експертиза" (65020, м. Одеса, вул. Базарна, 71). На розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання:

- Який розмір (площа) земельної ділянки є необхідним для технічного обслуговування багатоповерхового житлового будинку і для забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1, у відповідності з чинними санітарними та будівельними нормами?

- Яку геометричну форму та межі на місцевості повинна мати земельна ділянка для технічного обслуговування багатоповерхового житлового будинку і для забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1, у відповідності з чинними санітарними та будівельними нормами?

Представник відповідача проти призначення земельно-технічної експертизи не заперечував. У поданих суду поясненнях запропонував поставити на вирішення експертизи наступні питання:

- Які розміри та конфігурацію повинна мати прибудинкова територія житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1?

- Чи перебуває земельна ділянка по АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1) повністю або частково в межах прибудинкової території житлового будинку АДРЕСА_1?

- Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці по АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1) для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 та права проїзду та/або проходу до житлового будинку АДРЕСА_1? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Представник третьої особи проти призначення земельно-технічної експертизи не заперечував.

Відповідно до вимог ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Враховуючи зазначене, суд в порядку ст. 41 ГПК України вважає за необхідне призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Одеської філії ТОВ "Судова незалежна експертиза" (65020, м. Одеса, вул. Базарна, 71), як компетентній установі, спеціалісти якої мають відповідну кваліфікацію.

Щодо переліку питань, які слід роз'яснити судовому експерту, то їхнє коло визначається судом.

У зв'язку з призначенням судової експертизи провадження у справі підлягає зупиненню на підставі п.1 ч.2 ст. 79 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 915/1444/16 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Одеської філії ТОВ "Судова незалежна експертиза" (65020, м. Одеса, вул. Базарна, 71).

2. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- Який розмір (площа) земельної ділянки є необхідним для технічного обслуговування багатоповерхового житлового будинку та для забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку, за адресою: АДРЕСА_1, у відповідності з чинними санітарними та будівельними нормами?

- Яку геометричну форму та межі на місцевості повинна мати земельна ділянка для технічного обслуговування багатоповерхового житлового будинку та для забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку, за адресою: АДРЕСА_1, у відповідності з чинними санітарними та будівельними нормами?

- Чи перебуває земельна ділянка по АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1) повністю або частково в межах прибудинкової території житлового будинку АДРЕСА_1?

3. Направити до ТОВ "Судова незалежна експертиза" (65020, м. Одеса, вул. Базарна, 71) матеріали господарської справи № 915/1444/16.

4. Зобов'язати сторони сприяти експерту в проведенні експертизи, зокрема, шляхом надання додаткових документів, забезпечення доступу на відповідну територію тощо. Зобов'язати сторін на вимогу експерта надати всі необхідні документи для проведення судової експертизи.

5. Роз'яснити сторонам, що згідно з ч.4 ст. 41 ГПК України вони вправі до початку проведення судової експертизи заявити відвід експерту в порядку та з підстав, зазначених у ч.ч. 5,6 ст. 31 ГПК України.

6. Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "К Л Ю Ч" (54052, м. Миколаїв, пр. Богоявленський (Жовтневий), 325/6, ідентифікаційний код 37992659).

7. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

8. Провадження у справі № 915/1444/16 зупинити до закінчення проведення судової експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Одеського апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги до канцелярії Господарського суду Миколаївської області протягом п'яти днів з дня її винесення.

Суддя В.О. Корицька