ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

22.02.2017р. Справа № 905/21/17

за позовом: Публічного акціонерного товариства «Сбербанк»

до відповідача: Публічного акціонерного товариства «Кондитерська фабрика «А.В.К.»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватного акціонерного товариства «АВК»

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

Суддя Ніколаєва Л.В.

за участю учасників процесу:

від позивача: ОСОБА_1, за довіреністю від 28.11.2016р.

від відповідача: ОСОБА_2, за довіреністю від 21.07.2015р.

від третьої особи: не зявився

В С Т А Н О В И В:

В провадженні господарського суду Донецької області знаходиться справа № 905/21/17 за позовом ПАТ «Сбербанк» до відповідача ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 «АВК» про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідчений 14.09.2012р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2782, а саме на:

A) будівлі (а саме: будівля перевалку цукру літ. А-2 площею 759,2 кв. м., будівля складу цукру літ. Б-2 площею 535,2 кв.м., будівля складу «Металург» літ. Г-1 площею 169,0 кв. м., зарядна літ. Е, огородження № 1-3, замощення І) загальною площею 1 463, 4 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Куйбишева, буд. 69-71, які належать Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 29 березня 2012 року Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради на підставі рішення виконкому Куйбишевської районної в м. Донецьку ради № 70/2 від 14.03.2012 р., замість рішення Господарського суду Донецької області від 12.12.2007 р. справа № 8/160 пн.

Б) будівлі з господарськими побудовами (а саме: будівля складу патока літ. А-1 площею - 223,1 кв.м., будівля котельної літ. Б-1 площею 62,1 кв.м., будівля складу пюре літ. В-1 площею 365,3 кв.м., навіс літ. Г, навіс літ. Д, навіс літ. Ж, убиральня літ. Е, сарай літ. З, огородження № 1-3 загальною площею 650,5 кв.м.), що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Куйбишева, буд. 71, яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, видано 29 березня 2012 року Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради на підставі рішення виконкому Куйбишевської районної в м. Донецьку ради № 70/1 від 14.03.2012 р., замість свідоцтва про право власності від 05.04.2007р.

B) цілісний майновий комплекс, а саме:

- будівля основного корпусу літ. А-2 загальною площею 5 773,2 кв.м.,

- будівля ділянки виготовлення фруктового полуфабрикату літ. Б-1 загальною площею 520,5 кв.м.,

- будівля картонажного складу літ. В-1 загальною площею 1 293,8 кв.м.,

- будівля АПК літ. В1-2 загальною площею 422,7 кв.м.,

- будівля пральні літ. В2-1 загальною площею 64,2 кв.м.,

- будівля прохідної літ. Г-1 загальною площею 41,1 кв.м.,

- будівля мед. пункту літ. Г1-1 загальною площею 82,1 кв.м.,

- будівля виробництва драже літ. Д-1 загальною площею 962,4 кв.м.,

- будівля АПК літ. Е-1 загальною площею 156,9 кв.м.,

- навіс літ. Ж,

- будівля поліграфічного цеху № 1 літ. 3-1 загальною площею 735,3 кв.м,

- будівля складу літ. И-1 загальною площею 679,5 кв.м.,

- будівля котельної літ. М-2 загальною площею 944,6 кв. м.,

- будівля цукерного цеху літ. К-3 загальною площею 3 711,7 кв. м.,

- будівля компресорної, трансформаторна підстанція літ. Л-1, літ. Л1-2 загальною

площею 736,2 кв.м.,

- будівля механічної майстерні літ. Н-1 загальною площею 230,3 кв.м.,

- будівля інноваційного центру літ. ГІ-2 загальною площею 992,2 кв.м.,

- будівля будцеху літ. Р-1 загальною площею 268,7 кв.м.,

- будівля складу літ. Р1-1 загальною площею літ. 47,8 кв.м.,

- навіс літ. Р2,

- будівля складу етікеток літ. С-1 загальною площею 757 кв.м.,

- будівля складу літ. Т-1 загальною площею 409,5 кв.м.,

- будівля сховища літ. У-1 загальною площею 515,8кв.м.,

- будівля гаражу літ. Ф-2 загальною площею 346,0 кв.м.,

- навіс літ. X,

- будівля гаражу літ. Ц-1 загальною площею 107,5 кв.м.,

- навіс літ. Ч,

- будівля складу літ. Ш-1 загальною площею 309,1 кв.м.,

- будівля складу літ. Щ-1 загальною площею 26 кв.м.,

- будівля складу ПММ літ. Щ1-1 загальною площею 46 кв.м.,

- будівля електроцеху літ. 3-2 загальною площею 303,8 кв.м.,

- будівля дрібнооптового складу, АПК літ. Ю-3 загальною площею 706,3 кв.м.,

- будівля автовагової літ. Я-1 загальною площею 8,0 кв.м.,

- навіс літ. Я1,

- градирня літ. О,

- сарай літ. Й2,

- госпобуд. приміщення - літ. Й1-2

- сарай літ. К6,

- склад солі літ. Я2,

- сарай С1,

- сарай Ш1,

- будівля гаражу літ. 2А-1 загальною площею 46,9 кв.м.,

- прибудова відділення вистойкі літ. Д1-1 загальною площею 194,3 кв.м.,

- будівля насосної станції літ. Д2-1 загальною площею 45,5 кв.м.,

- будівля складу літ. 2В,

- навіс літ. 2Г,

- навіс літ. 2Д,

- будівля складу літ. 2Е,

- навіс літ. 2Ж,

- будівля складу літ. 23,

- градирня літ. 2И,

- димова труба літ. 2К,

- огородження № 1-3,

- замощення літ. І,

- будівля трансформаторної підстанції літ. 2М-1 загальною площею 78,2 кв.м.,

- прибудова додаткових приміщень літ. ЗА1-2 загальною площею 667,3 кв.м.,

- навіс літ. 2Н,

- навіс літ. 20 загальною площею 22 230,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. 1-а Олександрівка, буд. 9 д, яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (індексний номер 15923339) серії САК, номер 638573, виданим 10.01.2014 року Реєстраційною службою Ворошиловського районного управління юстиції у місті Донецьку ОСОБА_5; встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу через прилюдні торги, в межах процедури виконавчого провадження за ціною продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності під час здійснення виконавчого провадження; від продажу зазначеного майна задовольнити частину вимог ПАТ «Сбербанк» за договором про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р. в сумі 56 799 999,99 дол. США.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання ОСОБА_3 «АВК» умов договору про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р. щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом та комісії за управління коштами кредитної заборгованості в частині внесення змін в договір про відкриття кредитної лінії, а також на те, що виконання зобовязань ОСОБА_3 «АВК» за вказаним договором про відкриття кредитної лінії забезпечене іпотечним договором (посвідчений 14.09.2012р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2782), який укладений між ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» та ПАТ «Сбербанк», предметом якого є вищевказане майно (перелік майна зазначений у п 3.1. договору) та належить на праві власності ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.».

Ухвалою господарського суду Донецької області від 13.02.2017р. розгляд справи відкладений на 22.02.2017р. у звязку з незявленням відповідача та третьої особи у судове засідання, неповним виконанням сторонами вимог суду щодо надання витребуваних доказів, необхідністю витребування додаткових доказів, а також задоволенням клопотання відповідача про відкладення розгляду справи за вх. № 4160/17 від 13.02.2017р.

22.02.2017р. за вх. № 5606/17 господарський суд одержав зустрічну позовну заяву ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» до ПАТ «Сбербанк» про визнання припиненим з дати ухвалення судового рішення зобовязання ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» м. Донецьк перед ПАТ «Сбербанк» за іпотечним договором від 14.09.2012р., посвідченим нотаріально приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 2782 із змінами та доповненнями у звязку із неможливістю його виконання.

В обґрунтування зустрічного позову ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» посилається на втрату права володіння та користування нерухомим майном, яке передане в іпотеку за іпотечним договором (посвідчений 14.09.2012р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2782) у звязку з проведенням антитерористичної операції у м. Донецьк, тобто майно втратило ознаки предмета іпотеки, а відтак виконання зобовязань за іпотечним договором є неможливим. При цьому у вказаній позовній заяві ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» в якості третьої особи зазначено ОСОБА_3 «АВК».

Відповідно до ст. 60 ГПК України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним. Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

З огляду на те, що зустрічний позов ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» поданий до суду з додержанням вимог ст.ст.54-58 ГПК України, а також виходячи з того, що предметом позовних вимог за зустрічним позовом ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» є визнання припиненим зобовязання за іпотечним договором (посвідчений 14.09.2012р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2782), який, в тому числі, є підставою позовних вимог ПАТ «Сбербанк» за первісним позовом, господарський суд дійшов висновку про взаємну пов'язаність первісного і зустрічного позову та про прийняття зустрічного позову ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» для спільного розгляду з первісним позовом ПАТ «Сбербанк».

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

З огляду на вищевикладене, а також враховуючи те, що предметом зустрічного позову є визнання припиненим зобовязання за іпотечним договором (посвідчений 14.09.2012р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2782), яким забезпечено виконання зобовязань ОСОБА_3 «АВК» за договором про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р., господарський суд дійшов висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки останнього щодо позивача у справі за зустрічним позовом, у зв'язку з чим вважає за необхідне залучити ОСОБА_3 «АВК» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за зустрічним позовом.

Разом з тим, у звязку з незявленням у судове засідання третьої особи, неповним виконанням сторонами вимог суду щодо надання витребуваних доказів, необхідністю витребування додаткових доказів, розгляд справи відкладений господарським судом.

Розгляд заяви ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» від 13.02.2017р. за вх.№4158/17 про залучення A.V.K. CONFECTIONERY HOLDINGS LIMITED, CYPRUS (ОСОБА_6 ХОЛДІНГЗ ЛІМІТЕД, КІПР) 1, Lampousas Street, Nicosia 1095, Cyprus (вул. Лампусас, 1, Нікосія 1095, Кіпр) до участі у розгляді справи № 905/21/17 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача відкладено у наступне судове засідання.

Керуючись ст.ст. 27, 54-58, 60, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Кондитерська фабрика «А.В.К.» для спільного розгляду з первісним позовом Публічного акціонерного товариства «Сбербанк» у справі № 905/21/17.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за зустрічним позовом - Приватне акціонерне товариство «АВК» (87510, Донецька обл., м. Маріуполь, проспект Луніна, буд. 42).

3. Відкласти розгляд справи на 07 березня 2016р. о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, пр.-т Науки, 5.

4. Зобов'язати:

ПАТ «Сбербанк» надати до суду:

- належним чином засвідчену копію довіреності представника від позивача, а також для огляду оригінал цієї довіреності та документ, що підтверджує його особу;

- належним чином засвідчені копії заяв позичальника про видачу кредиту згідно договору про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р.;

- відомості щодо наявності чи відсутності справ про банкрутство щодо ОСОБА_3 «АВК»;

- належним чином засвідчені копії доказів, що підтверджують зміну найменування позичальника за договором про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р. з ЗАТ «АВК» на ОСОБА_3 «АВК»;

- надіслати позовну заяву та додані до неї матеріали третій особі і докази надсилання надати до суду;

- меморіальні ордери, платіжні доручення про видачу кредиту;

- відзив на зустрічний позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти зустрічного позову.

ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» надати до суду:

- належним чином засвідчену копію довіреності представника від відповідача, а також для огляду оригінал цієї довіреності та документ, що підтверджує його особу;

- відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову;

- письмові пояснення з наданням підтверджуючих доказів щодо ціни реалізації іпотечного майна;

- письмову позицію на клопотання ПАТ «Сбербанк» про призначення інженерно - технічної експертизи (в разі погодження - надати пропозиції щодо установи, якій ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» вважає за необхідне доручити проведення експертизи та питання, які ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» вважає за необхідне поставити на вирішення експертизи).

ОСОБА_3 «АВК» надати до суду:

- належним чином засвідчену копію довіреності представника від третьої особи, а також для огляду оригінал цієї довіреності та документ, що підтверджує його особу;

- належним чином засвідчені копії правоустановчих документів третьої особи;

- належним чином засвідчені копії доказів, що підтверджують зміну найменування позичальника за договором про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р. з ЗАТ «АВК» на ОСОБА_3 «АВК»;

- письмові пояснення щодо позовних вимог.

5. Визнати явку представників сторін та третьої особи на судове засідання обов'язковою.

Всі витребувані судом документи завчасно надати до відділу документального забезпечення та контролю суду (канцелярії суду) відповідно оформленим супровідним листом.

Суддя Л.В. Ніколаєва