ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" березня 2017 р.Справа № 924/1316/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Магера В.В., розглянувши матеріали справи

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Хмельницький;

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Хмельницький;

про стягнення заборгованості 76 623,29 грн., з яких 51 169,00 грн. основного боргу, 18 123,64 грн. пені, 1 518,25 грн. 3% річних, 5 812,40 грн. втрати від інфляції

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_3 - за довіреністю від 09.10.2016р. №982.

від відповідача: ОСОБА_4 - за договором про надання правової допомоги від 23.02.2017р.

Суть спору: Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, відповідно до якої просить стягнути із відповідача 76 623,29 грн., з яких 51 169,00 грн. основного боргу, 18 123,64 грн. пені, 1 518,25 грн. 3% річних, 5 812,40 грн. втрати від інфляції за невиконання відповідачем зобов'язань по договору суборенди від 07.10.2013р. №П/88-10/13.

Представник позивача у судове засідання 02.03.2017р. прибув, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні.

Повноважний представник відповідача у судове засідання 02.03.2017р. прибув. Усно проти позову заперечив. Подав клопотання від 02.03.2017р. про витребування у позивача доказів. Вказав що, після надання вказаних у клопотанні доказів зможе надати письмові обґрунтовані заперечення проти позову.

У клопотанні від 02.03.2017р. про витребування доказів відповідач зазначає, що позивач у позовній заяві зазначає про укладення між ним та відповідачем договору суборенди частини нежитлового приміщення за № П/88-10/13 від 07.10.2013 року.

Відповідно до п.п.1.4, 1.5 вказаного договору суборенди зазначено, що орендар гарантує, що він володіє і користується приміщенням на законних підставах, зокрема згідно з договором оренди нерухомого майна №ОП/02-01/12 від 01.12.2011р., укладеного між ним з власником майна ПП „Плаза". Орендар також підтверджує, що він має право передати приміщення суборендарю на умовах, викладених в договорі і це не буде суперечити його домовленостям з власником та умовам зазначеного договору оренди нерухомого майна.

Відповідно до ст.761 Цивільного кодексу України право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму.

Ч.1 ст.774 ЦК України передбачено, що передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, для укладення договору суборенди частини нежитлового приміщення позивач мав би бути уповноважений власником майна для вчинення таких дій як укладення договору суборенди, а саме - частини нежитлового приміщення площею 38 кв.м. для здійснення підприємницької діяльності у сфері торгівлі і послуг.

Крім того, Розділом 2 договору суборенди визначено плату за суборенду та

порядок проведення розрахунків.

Зокрема, у п.п.2.4, 2.5. зазначено, що розрахунки за цим договором здійснюються шляхом перерахування суборендарем (відповідачем) грошових коштів на розрахунковий рахунок орендаря або шляхом внесення готівки в його касу.

Позивачем в додатках до позовної заяви не надано доказів того, що відповідач вносив грошові кошти на розрахунковий рахунок орендаря чи в його касу.

Позивачем в позовній заяві зазначено, що 23.01.2014р. відповідач - ОСОБА_2 заявою повідомив про дострокове припинення договору суборенди та повідомлено про прийняття спільного рішення достроково припинити дію договору суборенди нежитлового приміщення від 07.10.2013 року та останній днем суборенди вважати 03.05.2014 рік. Проте, ані заяви відповідача, ані спільного рішення сторін про припинення дії договору суборенди, де було б зазначено останній день суборенди позивачем не надано.

Згідно п.3.3.7. договору суборенди визначено, що суборендар зобов'язаний повернути майно орендарю протягом 5-ти днів з моменту припинення дії договору, в стані не гіршому, ніж на дату підписання договору, про що сторонами складається акт приймання-передачі.

Однак, акт приймання-передачі приміщення по припиненню дії договору в додатках до позовної заяви відсутній.

Відповідно до ч.1 ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтями 33, 34 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач категорично заперечує факт укладення договору суборенди з позивачем, жодних договірних зобов'язань у нього перед ним не існує, будь-яких письмових доказів у зв'язку з цим у нього не має, самостійно такі докази надати суду у зв'язку з цим неможливо.

Таким чином, для правильного вирішення спору та встановлення обставин, що мають значення для справи, а саме: чи мав позивач від імені власника право укладати та підписувати договір суборенди нежитлового приміщення площею 38 кв.м. для здійснення підприємницької діяльності у сфері торгівлі і послуг, чи надходили грошові кошти на розрахунковий рахунок чи в касу позивача від відповідача, чи подавалась заява відповідачем про припинення договору дії договору суборенди та чи приймалось спільне рішення про його припинення, чи повернуто майно орендарю та чи складено відповідний акт приймання-передачі майн частини нежитлового приміщення, необхідним витребування у позивача письмових доказів.

Зважаючи на вище викладене, керуючись ст.38 ГПК України відповідач просить витребувати у позивача - ОСОБА_1 такі письмові докази:

- Договір оренди нерухомого майна №ОП/02-01 /12 від 01.12.2011 року, укладеного між ОСОБА_1 та власником майна ПП „Плаза";

- Довіреність на представлення від імені власника майна ПП „Плаза" права на укладення договору суборенди частини нежитлового приміщення;

- Банківська виписка про рух грошових коштів позивача за період з жовтня 2013 року по травень 2014 року (р/р 730 в ХВ ЦФ ПАТ „Кредобанк", МФО 325365, ЄДРПОУ );

- Прибуткові касові ордери із зазначенням прізвища та підстави прийняття грошових коштів за жовтень 2013р.-травень 2014р;

- Заява ОСОБА_2 від 23.01.2014 року про припинення дії договору суборенди частини нежитлового приміщення;

- Спільне рішення про дострокове припинення дії договору №П/88-10/13 суборенди частини нежитлового приміщення від 07.10.2013 року;

- Акт приймання передачі частини нежитлового приміщення від травня 2014 року;

- Докази, що підтверджують, як встановлено п.2.1. договору, понесення комунальних витрат;

- Рахунки-фактури за лютий, березень, квітень, травень 2014 року;

- Докази пред'явлення вимог ОСОБА_1 особисто ОСОБА_2

Суд вважає за необхідне, з метою дотримання принципу змагальності та дотримання рівності процесуальних прав сторін, а також повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин справи клопотання відповідача про витребування доказів задовольнити частково, за виключення витребування заяви ОСОБА_2 від 23.01.2014 року про припинення дії договору суборенди частини нежитлового приміщення, оскільки належним чином завірену копію такої заяви подано представником позивача у судовому засіданні 23.02.2017р.

Відповідно до ст.4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Згідно із п.3 ч.1 ст.77 ГПК України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема у зв'язку із необхідністю витребування нових доказів по справі.

За таких обставин, приймаючи до уваги необхідність витребування судом доказів по справі, спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, тому з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, СУД-

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про витребування доказів задовольнити частково.

Розгляд справи №924/1316/16 відкласти на 09:30 "07" березня 2017 р..

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 306.

В порядку ст.38 ГПК України зобов'язати позивача подати у судове засідання:

- договір оренди нерухомого майна №ОП/02-01/12 від 01.12.2011 року, укладеного між ОСОБА_1 та власником майна ПП „Плаза";

- довіреність на представлення від імені власника майна ПП „Плаза" права на укладення договору суборенди частини нежитлового приміщення;

- банківську виписку про рух грошових коштів позивача за період з жовтня 2013 року по травень 2014 року (р/р 730 в ХВ ЦФ ПАТ „Кредобанк", МФО 325365, ЄДРПОУ );

- прибуткові касові ордери із зазначенням прізвища та підстави прийняття грошових коштів за жовтень 2013р.-травень 2014р;

- спільне рішення про дострокове припинення дії договору №П/88-10/13 суборенди частини нежитлового приміщення від 07.10.2013 року;

- акт приймання передачі частини нежитлового приміщення від травня 2014 року;

- докази, що підтверджують, як встановлено п.2.1. договору, понесення комунальних витрат;

- рахунки-фактури за лютий, березень, квітень, травень 2014 року;

- докази пред'явлення вимог ОСОБА_1 особисто ОСОБА_2

Зобов'язати відповідача подати у судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру, відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів та заперечень.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал №306.

Суддя В.В. Магера

Віддрук. 1 прим. - до матеріалів справи: