ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" лютого 2017 р. Справа № 911/3996/16

Господарський суд Київської області у складі судді Колесника Р.М, розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали

за позовом публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України, м. Київ

до товариства з обмеженою відповідальністю Айс Термінал, Київська обл., смт. Велика Димерка

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю ОСОБА_1 група морепродуктів (01021, м. Київ, вул. Кловський узвіз, буд. 11).

про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави

За участю представників сторін:

Від позивача: ОСОБА_2, довіреність №010-01/556 від 08.02.2016 ;

Від відповідача: не зявився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, публічне акціонерне товариство Державний експортно-імпортний банк України звернувся до Господарського суду Київської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Айс Термінал про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави, а саме в рахунок погашення наявної перед публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 група Морепродуктів» за зобовязаннями, що виникли з кредитних договорів №151310К15 від 28.07.2010, №151310К24 від 12.11.2010 та №151314К1 від 10.02.2014, які укладені в рамках Генеральної кредитної угоди №151310N1 від 28.07.2010 в розмірі 38668400,62 доларів США та 40484661,37 гривень на нерухоме та рухоме майно, що належить товариству з обмеженою відповідальністю «Айс Термінал».

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 група морепродуктів» зобовязань за кредитними договорами №151310К15 від 28.07.2010, №151310К24 від 12.11.2010, №151314К1 від 10.02.2014, у звязку з чим позивач звернувся до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави, власником якого є товариство з обмеженою відповідальністю «Айс Термінал».

З матеріалів справи вбачається, що між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (банк) та товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 група морепродуктів» (позичальник-1), товариством з обмеженою відповідальністю «Сіафуд Груп» (позичальник-2), товариством з обмеженою відповідальністю «Айс термінал» (позичальник-3) та товариством з обмеженою відповідальністю «Айс Логістик» (позичальник-4) укладено генеральну кредитну угоду №151310N1 від 28.07.2010 із змінами та доповненнями (генеральна угода).

Генеральна угода регулює загальні засади співпраці між Банком та Позичальником щодо фінансування довгострокової програми по розвитку діяльності позичальника, яка містить усі напрями діяльності підприємства позичальника, зазначені у Бізнес-Плані позичальника. Метою цієї генеральної угоди є визначення умов фінансування інвестиційної, торгово-закупівельної, виробничої та іншої діяльності позичальника, яке здійснюється відповідно до цієї генеральної угоди шляхом укладення кредитних договорів (п.п. 1.1., 1.2. генерального договору).

Відповідно до положень та умов цієї Генеральної угоди Банк проводить Кредитні операції в межах лімітів, визначених п. 4.5. Генеральної угоди, на підставі та з урахуванням умов Кредитного договору, укладеного в рамках цієї Генеральної угоди (п. 4.1. генерального договору).

Кредитний договір укладається сторонами за умовами позитивного рішення Банку відповідно до конкретних потреб позичальника у фінансуванні та інших домовленостей між сторонами і повинен визначати валюту на суму Кредиту чи Ліміт кредитної лінії, термін користування кредитними коштами, розмір процентів за користування кредитом, комісій та інших платежів за кредитним договором, рахунки для обслуговування кредиту, графік надання і погашення кредиту та інші умови (п. 4.2. генерального договору).

В рамках генеральної угоди між АТ «Укрексімбанк» та ТОВ «ОСОБА_1 Морепродуктів» були укладені наступні договори:

1. Кредитний договір № 151310К15 від 28.07.2010, із змінами та доповненнями (надалі - Кредитний договір № 151310К15).

На виконання п. 3.1, пп.пп. 3.2.1, 3.2.2 п. 3.2 ст. 3 Кредитного договору

№ 151310К15 Банк відкрив Позичальникові відновлювану кредитну лінію з лімітом в розмірі 8 000 000,00 (вісім мільйонів, 00) доларів США (надалі за текстом - Кредит, докази видачі кредитних коштів додаються), з кінцевим терміном погашення Кредиту - 22.11.2015, зі сплатою процентів за користування Кредитом в порядку та в розмірі, встановлених пп. 3.2.5 п. 3.2 ст. З Кредитного договору, а також зі сплатою комісій за управління Кредитом в порядку та розмірі, встановленому пп. 3.2.6 п. 3.2 ст. З Кредитного договору.

Відповідно до умов Кредитного договору № 151310К15 Позичальник взяв на себе зобовязання своєчасно та у повному обсязі погашати Банкові заборгованість за Кредитом, сплачувати проценти за користування Кредитом, комісії та інші платежі за цим Договором (п.п. 3.4, 3.5 ст. З, пп. 4.1.2 п. 4.1 ст. 4 та пп. 5.1.2 п. 5.1 ст. 5 Кредитного договору № 151310К15).

2. Кредитний договір № 151310К24 від 12.11.2010, із змінами та доповненнями (надалі - Кредитний договір № 151310К24).

На виконання п. 3.1, пп.пп. 3.2.1, 3.2.4 п. 3.2 ст. 3 Кредитного договору

№ 151310К24 Банк відкрив Позичальникові мультивалютну відновлювану відкличну кредитну лінію з лімітом в розмірі еквівалент 25 500 000,00 (двадцять пять мільйонів пятсот тисяч, 00) доларів СІНА (надалі за текстом - Кредит-1, докази видачі кредитних коштів додаються), з кінцевим терміном погашення Кредиту-1 - 22.11.2015, зі сплатою процентів за користування Кредитом-1 в порядку та в'розмірі, встановлених пп. 3.2.6 п. 3.2 ст. З Кредитного договору, а також зі сплатою комісій за управління Кредитом-1 в порядку та розмірі, встановленому пп. 3.2.7 п. 3.2 ст. З Кредитного договору.

Відповідно до умов Кредитного договору № 151310К24 Позичальник взяв на себе зобовязання своєчасно та у повному обсязі погашати Банкові заборгованість за Кредитом-1, сплачувати проценти за користування Кредитом-1, комісії та інші платежі за цим Договором (п.п. 3.4, 3.5 ст. З, пп. 4.1.1 п. 4.1 ст. 4 та пп. 5.1.2 п. 5.1 ст. 5

Кредитного договору № 151310К24).

3. Кредитний договір № 151314К1 від 10.02.2014, із змінами та доповненнями (надалі за текстом - Кредитний договір № 151314К1).

На виконання п. 2.1, пп. 2.3.1, п. 2.4 ст. 2 Кредитного договору № 151314К1 Банк відкрив Позичальникові невідновлювану кредитну лінію з лімітом в розмірі 10 000 000,00 (десять мільйонів, 00) доларів СІЛА (надалі за текстом - Кредит-2, докази видачі кредитних коштів додаються), з кінцевим терміном погашення Кредиту-2 - 22.11.2015, зі сплатою процентів за користування Кредитом-2 в порядку та в розмірі, встановлених пп. 3.1.2 п. 3.1 ст. 3 Кредитного договору, а також зі сплатою комісій за управління Кредитом-2 в порядку та розмірі, встановленому пп. 3.2.2 п. 3.2 ст. З Кредитного договору.

Відповідно до умов Кредитного договору № 151314К1 Позичальник взяв на себе зобов'язання своєчасно та у повному обсязі погашати Банку Кредит-2, сплачувати проценти за Кредитом-2, комісії та інші платежі за цим Договором (п.п. 6.1, 6.2, 6.6, 6.8 ст. 6 та пп. 9.2.2 п. 9.2 ст. 9 Кредитного договору № 151314К1).

З метою забезпечення виконання зобовязань позичальника за генеральною угодою та укладеними в її рамках кредитними договорами між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та товариством з обмеженою відповідальністю «Айс Термінал» було укладено:

Іпотечний договір № 151310Z77 від 28.07.2010 (Іпотечний договір). Відповідно до п.1.1. Іпотечного договору Іпотекою забезпечуються вимоги Іпотекодержателя, що випливають з Генеральної угоди з усіма чинними кредитними договорами, які укладаються в рамках Генеральної угоди, їй підпорядковуються є Додатками до Генеральної угоди, є невідємними її частинами та складають єдиний документ.

Згідно з умовами Іпотечного договору (п. 1.3 ст. 1) Банку було передано в іпотеку нерухоме майно - земельну ділянку та розташований на ній комплекс по зберіганню, виробництву та переробці продуктів харчування (далі - Предмет іпотеки), а саме:

земельну ділянку площею 26, 8828 га, кадастровий номер :06:003:0002, цільове призначення будівництво комплекс по виробництву, переробці та зберіганню продуктів харчування, що розташована за адресою: Броварський район, смт. Велика Демирка, Великодемирська селища рада (п.1.3.2 ст.1);

- комплекс по зберіганню, виробництву та переробці продуктів харчування, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Димерка, вул. Броварська, 152:

№ з/пЛітера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа, кв.м.
1А-4Адміністративний корпус4255,1
2Б-2Складське приміщення19862,0
3В-1Насосна136,9
4КСкважина з резервуаром
5К1Скважина з резервуаром
6ГМагазин163,2

У випадку невиконання або неналежного виконання Боржником відповідних положень Генеральної угоди та/або невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем відповідних положень цього Договору, Іпотекодержатель має право отримати задоволення своїх вимог за рахунок Предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами (п. 1.6. ст. 1, п. 2.1.4. ст. 2 Іпотечного договору).

Згідно до п. 2.1.5. Іпотечного договору Іпотекодержатель має право за рахунок Предмета іпотеки задовольнити в повному обсязі вимоги, що випливають з Генеральної угоди на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, комісії та інші платежі; неустойку, пеню; витрати, повязані з предявленням вимоги за основним зобовязанням і зверненням стягнення на Предмет іпотеки; витрати на утримання, збереження Предмета іпотеки та страхування Предмета іпотеки, а також інші збитки, завдані порушенням основного зобовязання чи умов цього Договору.

У відповідності до положень ст. 11 Закону України «Про іпотеку», майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»).

Відповідно до ч. 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

У відповідності до ч. 1 ст. 39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду повинна бути зазначена початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації

Згідно приписів п. 4.4.3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.11.2014р. № 1 «Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з кредитних договорів», якщо господарський суд визнає обґрунтованими позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, то в силу приписів статті 38, частини першої статті 39 Закону України "Про іпотеку" у резолютивній частині рішення суду має бути встановлено та зазначено початкову ціну реалізації предмета іпотеки. З урахуванням положення частини шостої статті 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а у разі відсутності такої згоди - на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Водночас господарський суд за необхідності може згідно із статтею 41 ГПК вирішити питання про призначення у справі відповідної судової експертизи. У випадку застосування процедури продажу предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, навіть за наявності згоди сторін щодо початкової ціни продажу предмета іпотеки, початкова ціна такого продажу повинна бути встановлена на підставі висновку суб'єкта оціночної діяльності про оцінку майна, оскільки відповідно до частини другої статті 43 Закону України "Про іпотеку" початкова ціна продажу не може бути нижчою за 90 відсотків вартості майна, визначеної шляхом його оцінки.

Відповідно до п. 6.7 договору іпотеки початкова ціна предмета іпотеки для його продажу на прилюдних торгах визначається у встановленому законодавством порядку.

Крім того, в забезпечення виконання зобовязань Позичальника за Генеральною угодою між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та ТОВ «АЙС ТЕРМІНАЛ» укладено Договір застави JNH51310Z78 від 28.07.2010, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №3930 (далі - Договір застави, копія додається).

Відповідно до п. 1.1. Договору застави Заставою за цим Договором забезпечуються вимоги Заставодержателя, що випливають з Генеральної угоди з усіма чинними кредитними договорами, які укладаються в рамках Генеральної угоди, їй підпорядковуються є Додатками до Генеральної угоди, та є невід ємними її частинами та складають єдиний документ.

Згідно з умовами Договору застави (п. 1.2 ст. 1 Договору застави) Банку було передано в заставу виробниче обладнання, вказане в Таблиці, яке є Предметом застави за цим Договором (далі - Предмет застави), а саме:

№з/пІнв. номерНайменуванняРах. облікуГрупаДата введ. в експл.
10-007Маслозаправочний насос104317.03.10
2сп-1Блокпост охорони 3x2,5x2,6103117.02.10
3ін-3Верстак В10106226.02.10
4ін-4Верстак В10106226.02.10
50-005Візок гідравлічний EUROLIFTER104312.02.10
60-004Електричний візок Atlet PLL 200104312.02.10
701Електронавантажувач KOMATSU FB 15ЕХ-11104331.08.06
804Електронавантажувач KOMATSU FB 13М-12104315.09.08
902Електронавантажувач KOMATSU FB 15-12104320.03.08
1003Електронавантажувач KOMATSU FB 15-12104310.07.08
1113Електроштабелер KOMATSU FB 15RL-14104312.02.10
120-006Аквадистилятор ДЕ- ІО(Данія)104326.02.10
13аху-1Комплектна аміачна холодильна установка104328.02.10
14К-1Компютер Entru аАМ2109413.05.08
15К-2Компютер Entru аАМ2109413.05.08
16П-1Компютерна програма "Програмний комплекс "АВК-3"109421.05.08
170-020Кондиціонер DaikinRR71В V/FBQ71В104228.02.10
18іоз-1Контейнер металевий для побутових відходів104321.12.09
19іоз-2Контейнер металевий для побутових відходів104321.12.09
20іоз-3Контейнер металевий для побутових відходів104321.12.09
21іоз-4Контейнер металевий для побутових відходів104321.12.09
22К-001Котельна103123.06.10
23мсс-1Металева стелажна система104328.02.10
24М-1Монітор View Sonic 19"LCD VA903 В109413.05.08
25М-2Монітор View Sonic 19"LCD VA903 В109413.05.08
260-003Підстанція трансформаторна ТМГкомплектна КТП-160/104315.09.08
2705Річ трак Atlet UHS 200104321.12.09
2806Річ трак Atlet UHS 200104321.12.09
2907Річ трак Atlet UHS 200104321.12.09
3011Річ трак Atlet UHS 200104313.01.10
3112Річ трак Atlet UHS 200104313.01.10
3208Річ трак Atlet USS 141104321.12.09
3309Річ трак Atlet USS 141104321.12.09
34СВ-01Система водопідготовки104331.03.10
350-061Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
360-043Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
370-042Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
380-041Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
390-040Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
400-039Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
410-038Спліт система Sharp AY- А12GR/AE-А12GR104228.02.10
420-037Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
430-036Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
440-035Спліт система Sharp AY- А12GR/AE-A12GR104228.02.10
450-034Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
460-024Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
470-023Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
480-025Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
490-026Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
500-027Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
510-028Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
520-029Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
530-030Спліт система Sharp AY- A12GR7AE-A12GR104228.02.10
540-031Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
550-032Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
560-033Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
570-058Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
580-057Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
590-056Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
600-055Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
610-054Спліт система Sharp AY- А18GR/AE-A18GR104228.02.10
620-053Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
630-052Спліт система 8Ьаф AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
640-051Спліт система 5Ьаф AY- А18GR/AE-A18GR104228.02.10
650-050Спліт система 5Ьаф AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
660-043Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
670-042Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
680-041Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
690-040Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
700-039Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
710-038Спліт система Sharp AY- А12GR/AE-А12GR104228.02.10
720-037Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
730-036Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
740-035Спліт система Sharp AY- А12GR/AE-A12GR104228.02.10
750-034Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
760-024Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
770-023Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
780-025Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
790-026Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
800-027Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
810-028Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
820-029Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
830-030Спліт система Sharp AY- A12GR7AE-A12GR104228.02.10
840-031Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
850-032Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
860-033Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
870-058Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
880-057Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
890-056Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
900-055Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10

Предмет застави знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р., смт. Велика Димерка, вул. Броварська, 152. Предмет застави належить заставодавцю на праві власності, що підтверджується відповідними договорами поставки, договорами купівлі-продажу, специфікаціями та актами приймання передачі тощо. За даними довідки від 27.07.2010 №27/07 предмет застави обліковується на балансі заставодавця. За домовленістю сторін станом на дату укладення цього договору загальна заставна вартість предмету застави становить 21821480,00 гривень. Заставна вартість змінюється з урахуванням положень п. 2.1.9. цього договору.

Відповідно до пп. 2.1.5 п. 2.1 ст. 2 Договору застави, Заставодержатель має право за рахунок Предмету застави має право задовольнити вимоги, зазначені в Договорі застави та Кредитному договорі в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання, неустойку, пеню, необхідні витрати на утримання Предмету застави, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, витрати, що будуть понесені Заставодержателем при зверненні стягнення на предмет застави, його реалізації.

У відповідності до ст. 21 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», застава рухомого майна згідно з параграфом 6 глави 49 Цивільного кодексу України, що виникає на підставі договору, є одним з видів забезпечувальних обтяжень.

В силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами (право застави) (ст.572 Цивільного кодексу України).

З огляду на приписи статті 583 ЦК України, статті 11 Закону України «Про заставу», заставодавцем може виступати як сам боржник, так i третя особа (майновий поручитель). Майновий поручитель несе відповідальність перед кредитором за невиконання боржником основного зобовязання виключно в межах вартості предмета застави.

У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором (ст. 589 Цивільного кодексу України).

За приписами ст. 590 Цивільного кодексу України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку згідно із цим Законом.

Водночас, у відповідності до ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються: 1) загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження; 2) опис рухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги обтяжувача; 3) заходи щодо забезпечення збереження предмета забезпечувального обтяження або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; 4) спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону; 5) пріоритет та розмір вимог інших обтяжувачів, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, які підлягають задоволенню з вартості предмета забезпечувального обтяження; 6) початкова ціна предмета забезпечувального обтяження для його подальшої реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження.

Позивач у позовній заяві просить суд встановити спосіб реалізації предмету застави/предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеної в ході виконавчого провадження субєктом оціночної діяльності відповідно до чинного законодавства України.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Враховуючи заявлені позовні вимоги, предметом яких є звернення стягнення на предмет іпотеки та застави згідно іпотечного договору №151310Z77 від 28.07.2016 та договору застави № 151310Z78 від 28.07.2016, з метою всебічного, повного та обєктивного вирішення даного спору, суд дійшов висновку призначити по справі судову експертизу, для встановлення ринкової вартості предмета іпотеки за договором іпотеки від 28.07.2016 №151310Z77 та для встановлення ринкової вартості майна, переданого в заставу за договором застави від 28.07.2016 №151310Z78.

Як визначено в п. 2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 р. № 4 Про деякі питання практики призначення судової експертизи, відповідно до статті 1 Закону України Про судову експертизу судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Відповідно до ст. 7 Закону України Про судову експертизу, судово-експертну діяльність здійснюють, зокрема, державні спеціалізовані установи. До державних спеціалізованих установ належать у тому числі експертні служби Міністерства внутрішніх справ України, Міністерства оборони України, Служби безпеки України та Державної прикордонної служби України.

За таких обставин суд дійшов висновку доручити проведення судової експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, а витрати за проведення судової експертизи на даному етапі розгляду справи покласти на позивача Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України».

Відповідно до ч. 2 ст. 79 ГПК України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотання сторони або за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 911/3996/16 судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2. Винести на вирішення судової експертизи наступні питання:

Яка ринкова вартість майна, визначеного в п. 1.2. договору застави від 28.07.2016 №151310Z78, що належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Айс термінал» (код 33266292), а саме:

№з/пІнв. номерНайменуванняРах. облікуГрупаДата введ. в експл.
10-007Маслозаправочний насос104317.03.10
2сп-1Блокпост охорони 3x2,5x2,6103117.02.10
3ін-3Верстак В10106226.02.10
4ін-4Верстак В10106226.02.10
50-005Візок гідравлічний EUROLIFTER104312.02.10
60-004Електричний візок Atlet PLL 200104312.02.10
701Електронавантажувач KOMATSU FB 15ЕХ-11104331.08.06
804Електронавантажувач KOMATSU FB 13М-12104315.09.08
902Електронавантажувач KOMATSU FB 15-12104320.03.08
1003Електронавантажувач KOMATSU FB 15-12104310.07.08
1113Електроштабелер KOMATSU FB 15RL-14104312.02.10
120-006Аквадистилятор ДЕ- ІО(Данія)104326.02.10
13аху-1Комплектна аміачна холодильна установка104328.02.10
14К-1Компютер Entru аАМ2109413.05.08
15К-2Компютер Entru аАМ2109413.05.08
16П-1Компютерна програма "Програмний комплекс "АВК-3"109421.05.08
170-020Кондиціонер DaikinRR71В V/FBQ71В104228.02.10
18іоз-1Контейнер металевий для побутових відходів104321.12.09
19іоз-2Контейнер металевий для побутових відходів104321.12.09
20іоз-3Контейнер металевий для побутових відходів104321.12.09
21іоз-4Контейнер металевий для побутових відходів104321.12.09
22К-001Котельна103123.06.10
23мсс-1Металева стелажна система104328.02.10
24М-1Монітор View Sonic 19"LCD VA903 В109413.05.08
25М-2Монітор View Sonic 19"LCD VA903 В109413.05.08
260-003Підстанція трансформаторна ТМГкомплектна КТП-160/104315.09.08
2705Річ трак Atlet UHS 200104321.12.09
2806Річ трак Atlet UHS 200104321.12.09
2907Річ трак Atlet UHS 200104321.12.09
3011Річ трак Atlet UHS 200104313.01.10
3112Річ трак Atlet UHS 200104313.01.10
3208Річ трак Atlet USS 141104321.12.09
3309Річ трак Atlet USS 141104321.12.09
34СВ-01Система водопідготовки104331.03.10
350-061Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
360-043Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
370-042Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
380-041Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
390-040Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
400-039Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
410-038Спліт система Sharp AY- А12GR/AE-А12GR104228.02.10
420-037Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
430-036Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
440-035Спліт система Sharp AY- А12GR/AE-A12GR104228.02.10
450-034Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
460-024Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
470-023Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
480-025Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
490-026Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
500-027Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
510-028Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
520-029Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
530-030Спліт система Sharp AY- A12GR7AE-A12GR104228.02.10
540-031Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
550-032Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
560-033Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
570-058Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
580-057Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
590-056Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
600-055Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
610-054Спліт система Sharp AY- А18GR/AE-A18GR104228.02.10
620-053Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
630-052Спліт система 8Ьаф AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
640-051Спліт система 5Ьаф AY- А18GR/AE-A18GR104228.02.10
650-050Спліт система 5Ьаф AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
660-043Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
670-042Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
680-041Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
690-040Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
700-039Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
710-038Спліт система Sharp AY- А12GR/AE-А12GR104228.02.10
720-037Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
730-036Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
740-035Спліт система Sharp AY- А12GR/AE-A12GR104228.02.10
750-034Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
760-024Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
770-023Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
780-025Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
790-026Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
800-027Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
810-028Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
820-029Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
830-030Спліт система Sharp AY- A12GR7AE-A12GR104228.02.10
840-031Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
850-032Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
860-033Спліт система Sharp AY- A12GR/AE-A12GR104228.02.10
870-058Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
880-057Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
890-056Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
900-055Спліт система Sharp AY- A18GR/AE-A18GR104228.02.10
Знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р., смт. Велика Димерка, вул. Броварська, 152.

Яка ринкова вартість нерухомого майна, визначеного в іпотечному договорі №151310Z77 від 28.07.2010, що належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Айс термінал» (код 33266292), а саме:

земельна ділянка площею 26,8828 га, кадастровий номер :06:003:0002, цільове призначення - будівництво комплексу по виробництву, переробці та зберіганню продуктів харчування, що розташована за адресою: Броварський район, смт. Велика Демирка, Великодемирська селищна рада;

комплекс по зберіганню, виробництву та переробці продуктів харчування, що розташований за адресою: Київська обл., Броварський район, смт. Димерка, вул. Броварська, 152:

№ з/пЛітера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа кв.м.
1А-4Адміністративний корпус4255,1
2Б-2Складське приміщення19862,0
3В-1Насосна136,9
4КСкважина резервуаром
5К1Скважина резервуаром
6ГМагазин163,2

3. Витрати на проведення експертизи та організаційні питання, повязані з її проведенням, покласти на позивача публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» (код 00032112).

4. Для здійснення експертизи надати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали справи № 911/3996/16, в яких містяться документи, які підлягають дослідженню.

5. Попередити експертів, що будуть здійснювати судову експертизу, про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

6. По закінченню експертизи, висновок експерта разом з матеріалами справи № 911/3996/16, а також дані щодо витрат, повязаних з проведенням експертизи, подати господарському суду.

7. Матеріали справи № 911/3996/16 надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

8. Копію ухвали надіслати учасникам судового процесу та Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Провадження у справі № 911/3996/16 зупинити до проведення експертизи та отримання висновку експерта.

Суддя Р.М. Колесник