ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.03.2017 Справа № 904/12360/16

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України в Дніпропетровській області, 49000 м. Дніпропетровськ, вул. Центральна, 6

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,АДРЕСА_1

про стягнення 33 267,23 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

від позивача: Савіна О.І. - представник за довіреністю № 58 від 21.09.2016 року

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України в Дніпропетровській області звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 26117, 06 грн. та пеню в розмірі 7150, 17 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем договору №12/02-5469-ОД від 07.02.2014 року.

02.03.2017 року позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, якою просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в розмірі 26117,06 грн. та пеню в розмірі 171,72 грн.

Відповідач у судові засідання 18.01.2017 року та 02.03.2017 року не з'явився, свого повноважного представника не направив, відзиву на позов не надав.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 03.03.2017 року місцезнаходження відповідача - 50093, Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, вул.Колійна, б.18 - куди судом і направлялись ухвала про порушення провадження у справі.

Відповідно до підпункту 3.9.1. пункту 3.9. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до абзацу 1 пункту 3.9.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Справа згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у справі оголошувались вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

07.02.2014 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар), укладений договір №12/02-5469-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме нерухоме майно нежитлове приміщення(реєстраційнийномер21560045.400.АААЖЕЛ898) площею 86,6 кв.м. розміщене за адресою:АДРЕСА_2 на першому поверсі (будинку), одноповерхового будинку, що перебуває на балансі ДД УДППЗ „Укрпошта" (балансоутримувач) (п. ГЛ, 1.2. договору).

У зв'язку з порушенням орендарем умов договору прокурор Довгинцівського району міста Кривого Рогу в особі позивача Регіональне відділення звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати, завдатку та пені.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 07.09.2015р. у справі № 904/5476/15 позов прокурора Довгинцівського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 17529,69 грн. основного боргу, 1074,54 завдатку та 835,58 грн. пені задоволено у повному обсязі.

Відповідно до п. 2.1. Договору, Орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, вказаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання - передачі майна.

Згідно з п.п. 3.1., 3.2. Договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку грудень 2013 року 1535,06 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.6. договору передбачено, що орендна плата перераховується таким чином:

- 70 % - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря

у податковій Інспекції на рахунки, відкриті відділеннями казначейства - у

розмірі 1074,54;

- 30 % - балансоутримувачу - у розмірі 460,52 грн.

Також, п.3.6. Договору оренди встановлено, що орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних па кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п. 5.4. Договору встановлено обов'язок орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ч. з ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначено обов'язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з ч. 1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК України).

Статтею 193 ГК України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобов'язання. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 599 ЦК України встановлено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 216-217, 230-231 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання, шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до розрахунку заборгованості позивача за договором оренди від 07.02.2014р. №12/02-5469-ОД, за користування державним майном заборгованість з орендної плати у відповідача перед Державним бюджетом України в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області станом на 17.10.2016р. за період з 14.05.2015 р. по 15.06.2016 р. складає 26117,06 грн.

Пеня за період прострочення оплати з 16.05.2016р. по 25.05.2016р. складає 18,01 грн., з 26.06.2016р. по 24.06.2016р. складає 15.17 грн., з 16.07.2016р. по 04.08.2016р. складає 16.85 грн., з 16.08.2016р. по 29.09.2016р. складає 71,14 грн., з 16.09.2016р. по 17.10.2016р. складає 48.97 грн. з 16.10.2016р. по 17.10.2016р. складає 1,58 грн.

Вказана пеня нараховувалась на суму заборгованості 1922,95 грн. за кожен місяць прострочення виконання зобов'язання.

Всього нараховано пені за період з 16.05.2016 р. по 17.10.2016 р. на суму 171,72 грн.

Згідно п.3.8 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або невловному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст.548 Цивільного кодексу України). Виконання зобов'язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею).

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

Враховуючи вищевикладені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Центральна 6, , р/р 4354. Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172) до Державного бюджету України, стягувач - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, заборгованість з орендної плати в розмірі 26 117 (двадцять шість тисяч сто сімнадцять) грн. 06 коп., та пеню в розмірі 171 (сто сімдесят одна) грн. 72 коп., судовий збір у розмірі 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн.. 00 коп., про що видати наказ.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 07.03.2017 року.

Суддя С.П. Панна