ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" лютого 2017 р. Справа № 925/534/13

вх. №26519/16, №26520/16, №26521/16

та №26522/16 від 26.12.2016

Господарський суд у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., із секретарем судового засідання Соколишиною І.А., за участю: особисто - арбітражного керуючого Юдицького О.В. (ліквідатор банкрута), Кравченок С.В. (приватний нотаріус Золотоніського районного нотаріального округу), та представників за довіреностями - Петченка Р.С. (від товариства з обмеженою відповідальністю "Агрейн Менеджмент", товариства з обмеженою відповідальністю "Сейм Інвест", товариства з обмеженою відповідальністю "Елеватор Агро", товариства з обмеженою відповідальністю "Кредит Експерт"),

Радченка В.А. (від дочірнього підприємства "Агрофірма Іскра), Манжара Д.С. (від фермерського господарства "Агрейн"), розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду заяви

заявника боржника у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого

Юдицького О.В.,

до фермерського господарства "Агрейн" про визнання недійсним договору від 29.02.2012 купівлі-продажу нежилого приміщення по АДРЕСА_1

до дочірнього підприємства "Агрофірма "Іскра" про визнання недійсними 1) договору від 29.02.2012 купівлі-продажу нежилого приміщення по АДРЕСА_2; 2) договору від 29.02.2012 купівлі-продажу нежилого приміщення по АДРЕСА_3; 3) договору від 30.01.2012 купівлі-продажу нежилого приміщення по АДРЕСА_4

у справі за заявою

ініціюючого кредитора фізичної особи - підприємця ОСОБА_6

до боржника товариства з обмеженою відповідальністю "МТС-

2000"

про визнання банкрутом, -

ВСТАНОВИВ:

До дня судового засідання від управління Держгеокадастру у Золотоніському районі та від приватного підприємства "Ажіо" витребувані ухвалами суду від 19.01.2017 та від 07.02.2017 відомості і документи не надійшли.

У зв'язку з цим суд вважає за необхідне утретє витребувати необхідні для розгляду справи документи, у зв'язку з чим розгляд справи необхідно відкласти.

13.02.2017 (вх.суду №3431/17) до суду надійшов лист міськрайонного управління в Золотоніському районі та м.Золотоноші Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області без вихідних реквізитів з повідомленням про те, що надання відомостей з Державного земельного кадастру здійснюється відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 та розпорядження Кабінету Міністрів України від 16.05.2014 №523-р через Центр надання адміністративних послуг.

Суд вважає вказаний лист відмовою надати витребувані відомості, відмову вважає незаконною, у зв'язку з чим повторно зобов'язує міськрайонне управління в Золотоніському районі та м.Золотоноші Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області надати запитувані відомості і документи.

Крім того, ліквідатором банкрута у справу надані докази відомостей про те, що відображена у довідках міськрайонного управління держкомзему у м.Золотоноша та Золотоніському районі Черкаської області від 27.01.2012 №266/03-12 та від 30.01.2013 №92/06-11 не відповідає даним Державного земельного кадастру, які наявні на офіційному сайті Державного земельного кадастру, та отриманим ним витягам з Державного земельного кадастру. У зв'язку з цим суд вважає необхідним витребувати письмові пояснення щодо того, які документи про право на земельні ділянки були підставою відображення таких відомостей у вищеназваних довідках та хто був власником цих земельних ділянок на час видачі цих довідок.

Враховуючи, що дві ухвали суду приватне підприємство "Ажіо" не виконало, що відповідно до ст.23, 24 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" органом державної влади, який здійснює державне регулювання оціночної діяльності в Україні, є Фонд державного майна України, що до основних напрямів державного регулювання оціночної діяльності віднесено контроль за виконанням оцінювачами та суб'єктами оціночної діяльності умов здійснення оціночної діяльності, суд вважає за необхідне просити Фонд державного майна України розглянути питання відповідності фактів ненадання суду на його ухвали від 19.01.2017 та від 07.02.2017 інформації і документів умовам здійснення оціночної діяльності приватним підприємством "Ажіо" (свідоцтво суб'єкта оціночної діяльності №9944/10 від 09.09.2010, видане Фондом державного майна України, директор Кононенко Т.Б.).

За таких обставин розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Розгляд заяв відкласти на 10 год. 30 хв. 07 березня 2017 року.

Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307. Представникам про свою явку повідомити у к.317.

Звернути увагу викликаних і повідомлених осіб, що причини неявки мають підтверджуватись доказами та що неможливість явки одного представника (в т.ч. з причин хвороби, відрядження, відпустки, участі в іншому судовому засіданні, відсутності штатних працівників), не позбавляє можливості керівника чи фізичної особи призначити іншого або представляти інтереси особисто, а також не позбавляє можливості направити відомості і документи, які витребувані судом чи визначені учасником провадження у справі як необхідні суду докази викладених обставин чи доводів.

2.Викликати у судове засідання боржника (ліквідатора банкрута) та повідомити про час і місце проведення засідання членів комітету кредиторів, відповідачів (ДП "Агрофірма "Іскра", ФГ "Агрейн").

Учасникам провадження у справі про банкрутство до дня засідання надати суду документи, що підтверджують повноваження представника (довіреність, паспорт, на керівника - наказ).

3.Зобов'язати ПП "Ажіо" надати господарському суду Черкаської області у справу №925/534/13:

а) копії звітів (висновки і повні тексти):

про оцінку вартості будинку тваринника з прибудовами та ваговою (літ.А-1, Б-ІІ, В-1, Г-1), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 (договір на проведення оцінки майна №72/12);

про оцінку вартості нежитлових будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 (договір на проведення оцінки майна №33/12);

про оцінку вартості нежитлових будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (договір на проведення оцінки майна №76/12);

про оцінку вартості залишків нежитлових будівель, у тому числі КДУ (А-1, А1-1, А2-1, аа1а2), сарай (Вв), сарай (Г), гараж (Б), що знаходяться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с.Нова Дмитрівка (договір на проведення оцінки майна №77/12);

б) копії договорів, на підставі яких було проведено оцінку:

№72/12 на проведення робіт з оцінки вартості будинку тваринника з прибудовами та ваговою (літА-1, Б-ІІ, В-1, Г-1) за адресою: АДРЕСА_3 (дата оцінки: 20.02.2012, дата складання звіту: 21.02.2012);

№33/12 на проведення оцінки вартості нежитлових будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_4;

№76/12 на проведення оцінки вартості нежитлових будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 (дата оцінки: 24.02.2012, дата складання звіту: 24.02.2012);

№77/12 на проведення робіт з визначення фізичного зносу та оцінки вартості залишків нежитлових будівель, у тому числі КДУ (А-1, А1-1, А2-1, аа1а2), сарай (Вв), сарай (Г), гараж (Б), що знаходяться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с.Нова Дмитрівка.

4.Зобов'язати управління Держгеокадастру у Золотоніському районі надати господарському суду Черкаської області у справу №925/534/13 відомості:

1) щодо кожного з об'єктів Державного земельного кадастру, які мають такі кадастрові номери: а) НОМЕР_1; б) НОМЕР_2; в) НОМЕР_3; г)НОМЕР_4:

а) місцезнаходження (адреса); б) площа; в) відомості про інші об'єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; г) категорія земель; д) відомості про обмеження у використанні земельної ділянки; е) назва, дата та номер рішення про затвердження документації із землеустрою, найменування органу, що його прийняв; є) інформація про власників, користувачів земельної ділянки;

2) щодо об'єктів Державного земельного кадастру, які знаходяться за такими адресами (місцезнаходженням яких є): а)АДРЕСА_3; б)АДРЕСА_4; в)АДРЕСА_2; г) АДРЕСА_1:

а) кадастровий номер; б) площа; в) відомості про інші об'єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; г) категорія земель; д) відомості про обмеження у використанні земельної ділянки; е) назва, дата та номер рішення про затвердження документації із землеустрою, найменування органу, що його прийняв; є) інформація про власників, користувачів земельної ділянки;

3) надати письмові пояснення про те, які документи про право на земельні ділянки були підставою відображення таких відомостей у довідках міськрайонного управління держкомзему у м.Золотоноша та Золотоніському районі Черкаської області від 27.01.2012 №266/03-12 та від 30.01.2013 №92/06-11 та хто був власником цих земельних ділянок на час видачі цих довідок.

Направити дану ухвалу ліквідатору банкрута, членам комітету кредиторів (3), дочірньому підприємству "Агрофірма "Іскра", фермерському господарству "Агрейн", а також рекомендованим листом управлінню Держгеокадастру у Золотоніському районі, приватному підприємству "Ажіо" (на 3 адреси у м.Черкаси: вул. Вербовецького, 61, кв.48; вул. Леніна, будинок 5; вул. Кірова буд. 94 кв. 25).

С у д д я Ю.А. Хабазня

10