КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"09" лютого 2017 р. Справа №910/22780/15

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Зубець Л.П.

суддів: Мартюк А.І.

Алданової С.О.

секретар: Горбунова М.Є.

за участю представників:

від позивача: Куликов Ю.Ю.;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився;

від ПАТ "Європейський газовий банк": Мушкало С.М.;

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий

банк"

на рішення Господарського суду міста Києва

від 28.10.2015р.

у справі №910/22780/15 (суддя Чинчин О.В.)

за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк

"Фінансова ініціатива"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-

роздрібний ринок "Жуляни"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Лангруп"

про звернення стягнення на предмет іпотеки та передачу його в

управління

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 28.10.2015р. у справі №910/22780/15 позов Публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Фінансова ініціатива" було задоволено повністю, а саме:

- звернуто стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності відповідачу нерухоме майно, а саме готельно-офісний та торговельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, в рахунок погашення заборгованості третьої особи за Кредитним договором №011-14/11/13 від 14.05.2014 року в розмірі 175 946 109,98 грн., з яких: сума простроченої заборгованості за кредитом - 91 666 666,63 грн.; сума пені за непогашеним кредитом - 28 573 744,28 грн., 5% штрафу від суми простроченого кредиту - 4 583 333,33 грн., сума простроченої заборгованості за процентами - 40 041 095,89 грн., сума пені за непогашеними процентами - 9 079 215,05 грн., 5% штрафу від суми прострочених процентів - 2 002 054,79 грн.

- встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення публічних торгів в рамках виконавчого провадження, передбачених Законом України "Про виконавче провадження" та з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку", з початковою ціною реалізації предмета іпотеки, визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності, яка складає 170 256 057,00 грн.;

- зобов'язано відповідача передати в управління позивачу будівлю готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., розташованого за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, що знаходиться на земельній ділянці площею 14415,00 кв. м., кадастровий номер :72:478:0006, що є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 14.05.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. за реєстровим №410;

- зобов'язано відповідача передати позивачу на будівлю готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації від зазначеної будівлі та усіх її приміщень;

- надано право позивачу на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно та нотаріусів, будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди щодо нежитлової будівлі готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- надано право позивачу здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь - якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування нежитловою будівлею готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- надано право позивачу на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловою будівлею готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- надано право позивачу здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежитловою будівлею готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної та пожежної сигналізації;

- надано право позивачу здійснювати користування послугами охорони, а саме: змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлової будівлі готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- присуджено до стягнення з відповідача в доход Державного бюджету України судовий збір за вимоги майнового характеру у розмірі 73 080,00 грн. та судовий збір за вимоги немайнового характеру у розмірі 2 436,00 грн.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням суду, Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ЄВРОГАЗБАНК" звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 28.10.2015р. у справі 910/22780/15 скасувати і залишити позов без розгляду.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2016р. апеляційну скаргу було прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 16.02.2016р.

На підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи неодноразово відкладався.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 11.04.2016р., на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі було зупинено до вирішення пов'язаної з нею справи №910/10376/15, яка розглядається Господарським судом міста Києва.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2016р., на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, апеляційне провадження у справі було поновлено та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 06.10.2016р.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 24.10.2016р. провадження у справі №910/22780/15 зупинено до закінчення апеляційного перегляду постанови Харківського окружного адміністративного суду від 17.06.2016р. у справі №820/2792/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" до приватного нотаріуса Бєлломі Олени Віталіївни Київського міського нотаріального округу, третя особа: Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" про визнання протиправними дій та скасування запису та набрання постановою Харківського окружного адміністративного суду від 17.06.2016р. у справі №820/2792/16 законної сили.

19.01.2017р. через Відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів Київського апеляційного господарського суду від Харківського апеляційного адміністративного суду надійшли письмові пояснення №08-20/14/17 від 11.01.2017р., в яких повідомлялось про те, що ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 01.11.2016 у задоволенні клопотання Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" про залучення до участі у слуханні справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Фонду гарантування вкладів фізичних осіб відмовлено. Клопотання Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" про закриття провадження у справі задоволено. Постанову Харківського окружного адміністративного суду від 17.06.2016 року скасовано. Провадження у справі №820/2792/16 закрито. Роз'яснено позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", право звернення з приводу даного спору до суду господарської юрисдикції. Після закінчення апеляційного розгляду, 10.11.2016р. справу №820/2792/16 повернуто до Харківського окружного адміністративного суду.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 23.01.2017р., на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, апеляційне провадження у справі було поновлено та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 09.02.2017р.

09.02.2017р. через Відділ забезпечення документообігу та моніторингу виконання документів Київського апеляційного господарського суду від позивача надійшло клопотання про залучення до матеріалів справи: копії повідомлення ліквідатора товариства відповідача від 19.09.3016р.; копії ухвали Господарського суду Харківської області у справі №922/2250/16 від 25.08.2016р.; копії ухвали Вищого адміністративного суду України у справі №К/800/30521/16 від 11.11.2016р.

В судове засідання 09.02.2017р. з'явилися лише представники позивача та Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк". Решта учасників судового процесу не з'явилися, про поважність причин нез'явлення суд не повідомили, будь-яких заяв або клопотань з цього приводу до суду не надходило.

В усних поясненнях представник позивача пояснив наступне.

Наявні в матеріалах справи документи та пояснення учасників судового процесу свідчать про те, що 14.05.2014р. між Публічним акціонерним товариством "Європейський газовий банк", Товариством з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", Товариством з обмеженою відповідальністю "Лангруп", Товариством з обмеженою відповідальністю "Роялхоспітеліті груп", Товариством з обмеженою відповідальністю "Лакшмі-8" було укладено договір про розірвання договору іпотеки №1244-301213/І від 30.12.2013р.

Однак, Виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб було прийнято рішення №121 від 18.11.2014р. "Про початок процедури ліквідації АТ "Єврогазбанк" та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку" та №150 від 18.12.2014р. "Про призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію АТ "Єврогазбанк" (том справи - 2, аркуші справи - 178-179).

Наказом Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "Єврогазбанк" №70/1 від 09.04.2015р. було визнано нікчемним правочин, а саме договір від 14.05.2014р. про розірвання договору іпотеки №1244-301213/І від 30.12.2013р.

В своїй апеляційній скарзі Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" посилалося на те, що договір про розірвання договору про іпотеку від 14.05.2014р. був визнаний недійсним постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 29.03.2016р. у справі №826/18441/15, у зв'язку з чим апелянт вважає, що саме він є іпотекодержателем спірного предмету іпотеки (готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Молодогвардійська, 32) та є обтяжувачем з найвищим пріоритетом.

Однак, наразі вищевказана постанова суду апеляційної інстанції у справі №826/18441/15 оскаржена відповідачем (Товариством з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни") до Вищого адміністративного суду України і по його скарзі відкрито касаційне провадження згідно з ухвалою суду від 11.11.2016р.

З наведеного вище вбачається, що за результатами перегляду в касаційній інстанції адміністративної справи №826/18441/15 буде встановлено іпотекодержателя та відповідно особу, яка матиме переважне серед інших право заявити свої майнові вимоги на предмет іпотеки, зокрема, шляхом звернення стягнення на цей предмет іпотеки.

Вказані обставини мають суттєве значення для розгляду справи №910/22780/15, предметом розгляду в якій є вимоги позивача (Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Фінансова ініціатива") про звернення стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно), що належить на праві власності відповідачу (Товариству з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"), а саме: готельно-офісний та торговельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв. м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, в рахунок погашення заборгованості третьої особи (Товариства з обмеженою відповідальністю "Лангруп") за кредитним договором №011-14/11/13 від 14.05.2014р. в розмірі 175 946 109,98 грн.

Відповідно до положень ч.1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

За змістом наведеної норми процесуального права підставою для зупинення провадження у господарський справі є сукупність таких складових, як розгляд іншої справи іншим судом, пов'язаність цієї іншої судової справи з даною господарською справою та неможливість розгляду останньої до вирішення судом зазначеної іншої справи.

Зібрані матеріали свідчать про те, що справи №910/22780/15 та №826/18441/15 є взаємопов'язаними, оскільки вимоги у вказаних справах стосуються одного і того ж самого майна, яке виступає предметом іпотеки за тим самим договором, у зв'язку з чим колегія суддів дійшла висновку про те, що розгляд справи №910/22780/15 є неможливим до закінчення касаційного перегляду постанови Київського апеляційного адміністративного суду від 29.03.2016р. у справі №826/18441/15 та набрання останньою законної сили, а тому провадження у справі №910/22780/15 підлягає зупиненню.

Керуючись ст. ст. 79, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №910/22780/15 до закінчення касаційного перегляду Вищим адміністративним судом України постанови Київського апеляційного адміністративного суду від 29.03.2016р. у справі №826/18441/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакшмі-8" до Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" Оберемка Романа Анатолійовича, треті особи - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, Національний банк України, Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛАНГРУП", Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" про визнання незаконним та скасування наказу.

2. Зобов'язати сторін, третю особу та Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" повідомити Київський апеляційний господарський суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі №910/22780/15 та надати відповідні докази.

3. Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції у встановленому законом порядку та строки.

Головуючий суддя Л.П. Зубець

Судді А.І. Мартюк

С.О. Алданова