ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.02.2017 Справа № 920/514/16

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕНС», м. Суми;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Маркет», м.Суми;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог

на предмет спору на стороні відповідача: 1. Публічне акціонерне товариство «Сумбуд», м. Суми;

2. Державна архітектурно-будівельна інспекція України в особі Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області, м.Суми;

3. Сумська міська рада, м. Суми

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

Колегія суддів у складі:

ГОЛОВУЮЧОГО СУДДІ: КОВАЛЕНКО О.В.

СУДДІВ: КОСТЕНКО Л.А.

ДЖЕПА Ю.А.

Представники:

Від позивача: Турченко С.П., довіреність від 24.11.2014 р. ;

Від відповідача: Грицик Г.О., довіреність від 01.12.2015 р.;

Від третіх осіб: 1. Грицик Г.О. 2. не з'явився;

При секретарі судового засідання Нестеренко О.В.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд зобов'язати відповідача знести об'єкт незавершеного будівництва, який розташований між вул. Харківською, проспектом М.Лушпи, вул. Д.Коротченка у м. Суми (м. Суми, проспект М. Лушпи, 5, корпус 30), що будується на земельній ділянці, кадастровий номер :01:008:0015, загальною площею 15,5960 га, розташованої за адресою: м. Суми, між вулицею Харківською, проспектом М, Лушпи, вулицею Д. Коротченка.

В заяві про уточнення позовних вимог від 05.08.2016 позивач просить суд зобов'язати відповідача знести об'єкт незавершеного будівництва, що будується на підставі декларації про початок виконання будівельних робіт від 07.02.2013 р., зареєстрованої за №СМ 99, найменування об'єкту - 10-ти поверховий 80-ти квартирний житловий будинок, корпус 28, на земельній ділянці, кадастровий номер :01:008:0015, загальною площею 15,5960 га, розташованої за адресою: м. Суми, між вулицею Харківською, проспектом М. Лушпи, вулицею Д. Коротченка.

Відповідач в письмовому відзиві проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що права та законні інтереси позивача не порушувались відповідачем жодним чином, а також зазначив про те, що позивачем не надано жодного документу на підтвердження державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою.

Треті особи письмових пояснень не подали, представники третіх осіб 2 і 3 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Представник позивача заявив усне клопотання про залучення до участі в розгляді справи в якості третьої особи, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради, оскільки на даний час завданням даного управління є забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури в м. Суми.

У відповідності до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, якщо господарський суд під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Суд дійшов до висновку про необхідність залучення до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради (40030, м. Суми, вул. Воскресенська, 8а).

Крім того, від позивача надійшло клопотання від 16.02.2017 про залучення до участі в розгляді справи в якості співвідповідача Сумську міську раду, оскільки власником суміжних земельних ділянок: кадастровий номер :01:008:0015 та :01:008:0107 є саме Сумська міська рада.

Згідно ч.1 ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Враховуючи те, що позивачем не заявлено вимог до Сумської міської ради в позовній заяві, рішення в даній справі не може вплинути на її права та інтереси, тому клопотання відповідача про залучення Сумської міської ради в якості другого відповідача задоволенню не підлягає.

У зв'язку з заявленими клопотаннями, неявкою третіх осіб 2,3, а також те, що для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові пояснення, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 07.03.2017 р. о 11 год. 00 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, 1-й поверх.

2. Залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради (40030, м. Суми, вул. Воскресенська, 8а).

3. Позивачу: надіслати на адресу Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради (40030, м. Суми, вул. Воскресенська, 8а) копію позову та доданих до нього документів, докази такого надсилання подати суду.

4. Третім особам подати суду письмові пояснення з правовим обґрунтуванням позиції по справі.

5. Повторно зобов'язати Сумську міську раду (40000, м. Суми, майдан Незалежності, 2) подати суду завірені належним чином копії затвердженої проектної документації щодо забудови земельної ділянки, кадастровий номер :01:008:0015 площею 15,5960 га, яка знаходиться в м. Суми, між вулицею Харківською, проспектом М. Лушпи, вул. Д. Коротченка / м. Суми, пр-т. М. Лушпи, 5, копії усіх виданих структурними підрозділами Сумської міської ради містобудівних умов та обмежень на забудову вказаної земельної ділянки, аналогічну інформацію стосовно земельної ділянки з аналогічну інформацію стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :01:008:0107 і :01:008:0018, що використовуються ТОВ «СЕНС», а також ПОВТОРНО зобов'язати Сумську міську раду (40000, м. Суми, майдан Незалежності, 2) подати суду завірені належним чином копії містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки №120/22.01-15 від 04.09.2014 року, які видані Департаментом містобудування та земельних відносин Сумської міської ради на будівництво десятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, за поштовою/ будівельною адресою: м. Суми, між вулицями Харківська, проспектом М. Лушпи, вул. Д. Коротченка (проспект М. Лушпи, 5, корпус 30) для долучення до матеріалів справи.

6. Попередити сторони, що у випадку не прибуття сторін у судове засідання та неподання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

7. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ (підпис) О.В. КОВАЛЕНКО

СУДДІ: (підпис) Л.А КОСТЕНКО

(підпис) Ю.А. ДЖЕПА