номер провадження справи 17/29/17
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.02.2017 Справа № 908/69/17

за позовною заявою: Токмацької районної ради, 71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, буд. 45

до відповідача 1: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, 71701, АДРЕСА_1

до відповідача 2: фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, 71701, АДРЕСА_2

до відповідача 3: Токмацької міської ради, 71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, буд. 45

про витребування майна з незаконного володіння набувача та визнання права власності

суддя Корсун В.Л.

Представники сторін:

від позивача: Пеньков О.Ю., договір від 11.03.16 № 29-г

від відповідача 1: ОСОБА_4, довіреність від 26.09.16 № 2350

від відповідача 2: ОСОБА_5, довіреність від 10.02.17 № 194

від відповідача 3: ОСОБА_6, довіреність від 14.04.15 б/н

СУТЬ СПОРУ:

10.01.17 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Токмацької райради до відповідачів: 1 - ФОП ОСОБА_1, 2 - ФОП ОСОБА_2, 3 - Токмацької міськради про витребування майна з незаконного володіння набувача та визнання права власності.

10.01.16 автоматизованою системою розподілу судової справи вищевказаний позов передано на розгляд судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 10.01.17 судом порушено провадження у справі № 908/69/17, судове засідання призначено на 01.02.17.

Ухвалою суду від 01.02.17 продовжено строк вирішення спору на 15 днів - до 27.03.17, розгляд справи № 908/69/17 відкладено на 13.02.17.

Представник позивача в суді підтримав заявлені вимоги викладені в позові з урахуванням письмових пояснень від 30.01.17.

Представники відповідачів 1, 2 та 3 просять суд відмовити у задоволенні позовних вимог з підстав, викладених у відповідних відзивах зазначених вище відповідачів.

В судовому засіданні 13.02.17 розглянуто клопотання позивача про витребування у відділі реєстрації виконавчого комітету Токмацької міської ради належним чином завірені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_3. Вказане клопотання обґрунтовано тим, що для повного та всебічного з'ясування обставин справи, правильного вирішення спору необхідно встановити правомірність дій міської ради щодо відчуження вказаних об'єктів без згоди районної ради.

Представник відповідачів 1 та 2 розгляд клопотання представник позивача про витребування доказів віддали на розсуд суду; представник відповідача 3 - заперечив проти вище вказаного клопотання представника Токмацької районної ради.

Розглядаючи клопотання позивача про витребування доказів, суд виходив з наступного.

Статтею 38 ГПК України унормовано, що сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів (ч. 1). У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, що перешкоджають його наданню; підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; обставини, які може підтвердити цей доказ (ч. 2). У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази (ч. 3). Господарський суд може витребувати докази також до подання позову як запобіжний захід у порядку, встановленому статтями 431-4310 цього Кодексу (ч. 4). Господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону (ч. 5).

Згідно із наданим позивачем до справи рішенням Токмацької міської ради від 19.07.07 № 14 «Про уточнення переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Токмак та спільної власності», вказаною радою затверджено уточнений перелік майна спільної власності Токмацької міської ради та Токмацької районної ради. В додатку № 2 до вказаного рішення визначено перелік об'єктів спільної власності, до кола яких відноситься і комунальна установа «Токмацька центральна районна лікарня (вул. Революційна, 55) .

Крім того, як вбачається з матеріалів справи:

- між Токмацькою міською радою та підприємцем ОСОБА_1 (Покупець) укладено договір купівлі-продажу об'єкта комунальної власності, що підлягає продажу шляхом викупу від 23.05.14 № 931, відповідно до змісту якого Продавець зобов'язується передати у власність Покупця вбудоване нежитлове приміщення, В, загальною площею 621,9 кв. м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3, а Покупець зобов'язується прийняти вказане приміщення, сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в цьому договору (…). Зазначене приміщення належить територіальній громаді м. Токмак в особі Токмацької міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1, яке видане 14.04.14 реєстраційною службою Токмацького міжрайонного управління юстиції у Запорізькій області, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_2, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності НОМЕР_3, виданим Реєстраційною службою Токмацького міськрайонного управління юстиції у Запорізькій області 14.04.14, індексний номер 20468969 (п. 1.1.).

- між Токмацькою міською радою та підприємцем ОСОБА_2 (Покупець) укладено договір купівлі-продажу об'єкта комунальної власності, що підлягає продажу шляхом викупу від 23.05.14, відповідно до змісту якого Продавець зобов'язується передати у власність Покупця вбудоване нежитлове приміщення, Д, загальною площею 11,2 кв.м., ., розташоване за адресою: АДРЕСА_3, а Покупець зобов'язується прийняти вказане приміщення, сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в цьому договору (…). Зазначене приміщення належить територіальній громаді м. Токмак в особі Токмацької міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_4 яке видане 14.04.14 реєстраційною службою Токмацького міжрайонного управління юстиції у Запорізькій області, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_5, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності НОМЕР_6, виданим Реєстраційною службою Токмацького міськрайонного управління юстиції у Запорізькій області 14.04.14, індексний номер 20472777 (п. 1.1.).

Відповідно до статті 1, а також ч. 1 ст. 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», … реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі (ст.1). (…) У Державному реєстрі прав на кожний об'єкт нерухомого майна, право власності на який заявлено вперше, за рішенням державного реєстратора відкривається відповідний розділ та реєстраційна справа ... (ст. 20).

З огляду на викладене вище, а також враховуючи, що: реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі; позивач не має доступу до реєстраційних справ, оскільки відповідно до п. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вони можуть бути витребувані (вилучені) тільки за рішенням суду, з метою прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі № 908/69/17 по суті спору суд зобов'язує керівника відділу реєстрації виконавчого комітету Токмацької міської ради (Запорізька область, м. Токмак, вул. Революційна (Центральна), 55 надати до суду належним чином завірені копії реєстраційних справ в частині об'єктів нерухомого майна, що знаходиться за адресами: АДРЕСА_3.

Витребування копій вказаних документів матиме наслідком підтвердження чи спростування правової позицію кожної із сторін у цій справі щодо суті спору та буде сприяти прийняттю законного і обґрунтованого рішення у цій справі по суті спору.

Представник відповідача 3 в судовому засіданні 13.02.17 надано клопотання за вих. від 13.02.17 № 283, в якому просить суд позовну заяву у цій справі залишити без розгляду.

Представник позивача проти вказаного вище клопотання представника Токмацької міської ради заперечив, представники відповідачів 1 та 2 - підтримали.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в разі нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, а також не подання ними витребуваних судом доказів.

З огляду на викладене, враховуючи невиконання сторонами в повному обсязі вимог ухвали суду про порушення провадження по даній справі, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти. Засідання суду призначити на 27.03.17 об 10 год. 00 хв.

Керуючись ст.ст. 2-1, 4-5, 22, 38, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 908/69/17 відкласти.

2. Судове засідання призначити на 27.03.17 об 10 год. 00 хв.

3. Розгляд справи відбудеться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, кабінет № 219 (корпус № 1).

4. Зобов'язати сторони в повному обсязі виконати вимоги викладені в ухвалі господарського суду про порушення провадження по справі № 908/69/17, інших ухвалах суду у цій справі та в строк не пізніше до 20.03.17 надати до суду витребувані вищевказаною ухвалою документи.

Крім того, зобов'язати Токмацьку районну раду, надати до суду всі наявні у позивача процесуальні документи по справі № 328/2806/16-ц, яка розглядалась Токмацьким районним судом Запорізької області та процесуальні рішення, прийнятті вказаним судом по даній справі (за наявності).

5. На підставі ст. 38 ГПК України, з метою прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі № 908/69/17 по суті спору суд зобов'язує керівника відділу реєстрації виконавчого комітету Токмацької міської ради (Запорізька область, м. Токмак, вул. Революційна (Центральна) 55, в строк не пізніше 20.03.17 надати суду належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3.

6. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.

7. Екземпляр даної ухвали надіслати сторонам у справі, а також на адресу відділу реєстрації виконавчого комітету Токмацької міської ради (71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Революційна (Центральна) 55,) до відому та виконання.

Попередити сторони та керівника відділу реєстрації виконавчого комітету Токмацької міської ради про відповідальність за невиконання вимог ухвали суду відповідно до ст. 83 ГПК України (штраф до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян).

Суддя В.Л. Корсун