ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" лютого 2017 р.Справа № 922/317/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал"
до Харківської міської ради
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників:

позивача - ОСОБА_2, довіреність №2 від 05.01.2017 р.;

відповідача - ОСОБА_1, довіреність №08/92/2-17 від 10.01.2017 р.

ВСТАНОВИВ:

23 січня 2017 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради в якому просить суд внести зміни до Додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки та викласти частину першу пункту 5 та частину другу пункту 9 в редакції, викладеній у позовній заяві.

В обґрунтування позову зазначає, що нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки розрахована з застосуванням коефіцієнту функціонального використання - 2,5 - землі комерційного використання, у відповідності до вимог Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України, Української академії аграрних наук №18/15/21/11 від 27.01.2006 р. Проте, зазначений Порядок втратив чинність з 27 грудня 2016 року в зв'язку з прийняттям Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України №489 від 25.11.2016 р., який з 01 січня 2017 року повинен застосовуватись до спірної Додаткової угоди до договору оренди землі.

Представник позивача в судовому засіданні 23 лютого 2017 року позов підтримує та просить задовольнити його з підстав наведених у позовній заяві, на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі супровідним листом (вх. №6268 від 22.02.2017 р.) надав додаткові документи.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечує, проте письмового відзиву в обґрунтування своїх заперечень не надав. рім того, звернувся з клопотанням (вх. №6401 від 23.02.2017 р.), в якому просить суд оголосити у судовому засіданні перерву або відкласти розгляд справи з метою надання відзиву на позовну заяву з додатками.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін приходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки Головного управління Держгеокадастру у Харківській області. Це випливає з того, що заявник наділений повноваженнями з передачі у власність або в користування спірних земельних ділянок, ведення реєстрів, і тому рішення суду може створити (змінити, припинити) права та обов'язки зазначеної особи по відношенню однієї з сторін у справі, а саме викликати необхідність вчинення певних дій майнового та/або немайнового характеру по відношенню до сторін у справі, необхідність приведення облікових даних щодо сторін у відповідність із рішенням суду.

Згідно ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду. У відповідності до п.3 ч.2 ст.104 ГПК України рішення місцевого господарського суду підлягає скасуванню, якщо господарський суд прийняв рішення про права і обов'язки осіб, що не були залучені до участі у справі.

За таких обставин суд, вважає за необхідне залучити зазначену вище особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів; залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

На підставі викладеного, враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, необхідність витребування додаткових доказів, суд приходить до висновку про неможливість вирішення спору в даному судовому засідання і необхідність відкладення розгляду справи.

З урахуванням викладеного, керуючись статтями 22, 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області.

2. Зобов'язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви доданих до неї документів, докази відправлення надати суду.

3. Задовольнити клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи. Розгляд справи відкласти на "21" березня 2017 р. о 10:45 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, кабінет № 315.

5. Зобов'язати сторін виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі в повному обсязі.

6. Зобов'язати ТРЕТЮ ОСОБУ надати суду:

- пояснення по суті спору з документами в обґрунтування своєї правової позиції у справі;

- розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :06:023:0001 станом на 01 січня 2014 року;

- розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :06:023:0001 станом на 01 січня 2017 року;

7. Усім учасникам судового процесу забезпечити явку своїх представників у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями.

Суддя ОСОБА_3

/Справа №922/317/17/