УХВАЛА

14 лютого 2017 року Справа № 913/13/17

Провадження №26/913/13/17

За позовом Приватного підприємства "Успіх", м. Сєвєродонецьк Луганської області

до відповідача 1 - Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

відповідача 2 - Дочірнього підприємства "Центральний ринок міста Сєвєродонецька" Луганської облспоживспілки, м. Сєвєродонецьк Луганської області

відповідача 3 - Луганської обласної спілки споживачів, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про скасування рішення, договору та зобов'язання вчинити дії

Суддя Масловський С.В.;

У засіданні брали участь:

від позивача: представник не прибув;

від відповідача-1: Курганов В.С., представник за довіреністю №1-Д від 03.01.207;

від відповідача-2: Герасименко К.Ю., в.о. директора ДП "Центральний ринок м. Сєвєродонецька" відповідно до постанови правління Луганської облспоживспілки №11 від 21.04.2016;

від відповідача -3: Жданюк В.В., юрисконсульт за довіреністю б/н від 20.01.2017.

В С Т А Н О В И В:

10.01.2017 Приватне підприємство "Успіх" звернулось до господарського суду Луганської області з позовом до Сєвєродонецької міської ради, Дочірнього підприємства "Центральний ринок міста Сєвєродонецька" Луганської облспоживспілки та Луганської обласної спілки споживачів, в якому просить суд визнати недійсним та скасувати рішення Сєвєродонецької міської ради №1035 від 18.12.2003, №1297 від 20.05.2004, №1554 від 25.10.2004 про надання в оренду ДП "Центральний ринок міста Сєвєродонецька" Луганської облспоживспілки земельну ділянку площею 1,5867 га за адресою проспект Хіміків, буд. 27, м. Сєвєродонецьк, в частині надання в оренду остатньому земельної ділянки під магазинами за адресою проспект Хіміків, буд. 27/4 та буд. 27/5 м. Сєвєродонецьк, загальною площею 323,1 кв.м.; визнати недійсний договір №305 від 29.10.2004 укладений між Сєвєродонецькою міською радою та ДП "Центральний ринок м. Сєвєродонецька" Луганської облспоживспілки про оренду земельної ділянки площею 1,5867 га за адресою проспект Хіміків, буд. 27, м. Сєвєродонецьк, в частині надання в оренду остатньому земельної ділянки під магазинами за адресою проспект Хіміків, буд. 27/4 та буд. 27/5 м. Сєвєродонецьк, загальною площею 323,1 кв.м.; зобов'язати Сєвєродонецьку міську раду розглянути питання та надати в оренду Приватному підприємству "Успіх" земельну ділянку для розміщення та обслуговування двох магазинів за адресою проспект Хіміків, буд. 27/4 та буд. 27/5 м. Сєвєродонецьк.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 10.01.2017 порушено провадження у справі та її розгляд призначено на 24.01.2017.

20.01.2017 позивач через канцелярію господарського суду Луганської області подав докази доплати судового збору в розмірі 180,00 грн; письмове підтвердження того, що в провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, немає рішення цих органів з такого спору.

Також, позивач подає клопотання про витребування доказів, в якому просить суд витребувати у відповідача-2 його статут, а також правовстановлюючі документи на споруди Сєвєродонецького центрального ринку, за адресою проспект Хіміків, 27, м. Сєвєродонецьк. У відповідача-1 та Управління Держгеокадастру у м. Сєвєродонецьк Луганської області витребувати земельно-технічну документацію (зокрема щодо погодження меж) на земельну ділянку надану в оренду Дочірнім підприємством "Центральний ринок міста Сєвєродонецька", яка знаходиться за адресою проспект Хіміків, 27, м. Сєвєродонецьк.

В судовому засіданні 06.02.2017 позивач відмовився від зазначеного клопотання в зв'язку, з тим що відповідач - 2 надав зазначені документи.

23.01.2017 відповідач -3 через канцелярію господарського суду Луганської області подав відзив на позовну заяву, в якому просить суд відмовити в задоволені позовної заяви та зазначає, що право власності на вбудовані приміщення магазинів площею 170,7 кв.м та 167 кв.м, розташованих за адресами проспект Хіміків, 27/4, м. Сєвєродонецьк та проспект Хіміків, 27/5, м. Сєвєродонецьк відповідно, виникло 18.07.2013 - з моменту державної реєстрації, а не з моменту винесення рішення Господарського суду Луганської області від 21.05.2002; на момент укладання договору оренди №305 від 29.10.2004 позивач не мав нерухомості, яка була зареєстрована належним чином на зазначеній земельній ділянці, а тому у відповідача - 1 не було законних підстав для виділення позивачу земельної ділянки під розміщення нерухомості; місцеві ради мають право самостійно вирішувати питання щодо надання в користування земельні ділянки, а спонукання відповідача-1 прийняти рішення певного змісту за допомогою суду не відповідає вимогам діючого законодавства України.

23.01.2017 відповідач -2 через канцелярію господарського суду Луганської області подав відзив на позовну заяву, в якому просить суд відмовити в задоволені позовної заяви та зазначає, що право власності на вбудовані приміщення магазинів площею 170,7 кв.м та 167 кв.м, розташованих за адресами проспект Хіміків, 27/4, м. Сєвєродонецьк та проспект Хіміків, 27/5, м. Сєвєродонецьк відповідно, виникло 18.07.2013 - з моменту державної реєстрації, а не з моменту винесення рішення Господарським судом Луганської області від 21.05.2002; вбудовані приміщення позивача не мають відокремленого місцезнаходження на відокремленій земельній ділянці; приміщення магазинів позивача мають окремі входи.

24.01.2017 в судовому засіданні відповідач-1 надав письмовий відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що дана справа не підвідомча господарським судам України, у зв'язку з тим, що спори юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності підвідомчі Адміністративним судам України та просить суд припинити провадження у справі. Також відповідач-1, посилаючись на Інформаційного лист Вищого господарського суду України від 27.10.2014 №01-06/1666/14, зазначає, що позивач звернувся в суд з пропуском позовної давності, так як для юридичної особи (суб'єкта підприємницької діяльності) як сторони правочину (договору) днем початку перебігу позовної давності за позовом про визнання правочину (договору) недійсним слід вважати день вчинення правочину (укладання договору), оскільки він збігається із днем, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права та просить суд застосувати строк позовної давності до позовних вимог по даній справі.

27.01.2017 на електронну адресу господарського суду Луганської області надійшло клопотання від позивача про участь в судовому засіданні 06.02.2017 та у всіх наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції в Господарському суді Львівської області (вул. Личаківська, 128, м. Львів, 79014) у зв'язку з тим, що його представник знаходиться в м. Львів.

01.02.2016 ухвалою господарського суду Луганської області задоволено подане клопотання.

06.02.2016 відповідач - 2 через канцелярію господарського суду Луганської області, на виконання вимог ухвали суду, подав додаткові угоди до договору оренди земельної ділянки № 305 від 29.10.2004, витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

06.02.2017 в судовому засіданні відповідач - 1 надав докази направлення позивачу відзиву на позовну заяву.

14.02.2016 відповідач - 2 через канцелярію господарського суду Луганської області подав письмові пояснення, в яких посилаючись на ст.14 Закону України «Про оренду землі» від 02.10.2003 вказує, що договір оренди землі укладається в письмовій формі та за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально; в п.42 договору оренди землі №305 від 29.10.2004 зазначено, що договір набирає чинності після підписання сторонами, нотаріального посвідчення (за бажанням однієї із сторін) та його державної реєстрації; договір оренди №305 від 29.10.2004 укладався через рік після рішення Сєвєродонецької міської ради №1035 від 21.05.2003 та сторони прийшли угоди укласти договір в простій письмовій формі, що підтверджується п. 42 зазначеного договору.

14.02.2016 відповідач - 1 через канцелярію господарського суду Луганської області подав письмові пояснення, в яких зазначає, що відповідно до п.42 договору оренди землі №305 від 29.10.2004 договір набирає чинності після підписання сторонами, нотаріального посвідчення (за бажанням однієї із сторін) та його державної реєстрації; сторони на свій розсуд уклали договір зазначений договір в простій письмовій формі.

14.02.2017 позивач на адресу електронної пошти господарського суду Луганської області подав письмові пояснення, в яких зазначає, що позовні вимоги про скасування та визнання недійсним оскаржуваних рішень та договорів є способом захисту позивача від обмежень, щодо користування своїм майном та має на меті усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм майном; позивач відзначає, що має місце триваюче правопорушення та посилаючись на п.5.1 постанови пленуму ВГСУ №19 зазначає, що строки позовної давності не можуть бути застосовані; технічна документація відображає, що у приміщення магазинів позивача можно війти зі сторони території Центрального ринку м. Сєвєродонецька або з середини будівлі Центрального ринку м. Сєвєродонецька; посилаючись на постанову пленуму ВГСУ №6 від 17.05.2011 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» зазначає, що даний спір підвідомчий господарському суду; посилаючись на ст.. 220 ЦК України зазначає, що договір оренди №305 від 29.10.2004 є нікчемний.

Також позивач подає клопотання про відкладення розгляду справи та проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.

Суд вважає за доцільне задовольнити подане клопотання, у зв'язку з чим відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 28.02.2017 року о 12 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №109.

3. Зобов'язати позивача надати:

- письмові пояснення з нормативним обґрунтуванням щодо визначення позовних вимог в частині зобов'язання відповідача - 1 розглянути питання та надати в оренду Приватному підприємству "Успіх" земельну ділянку для розміщення та обслуговування двох магазинів за адресою проспект Хіміків, буд. 27/4 та буд. 27/5 м. Сєвєродонецьк;

4. Зобов'язати відповідача-1:

- надати рішення Сєвєродонецької міської ради (двадцять другої сесії) №1035;

- при наявності заперечень по справі - документальне підтвердження.

5. Зобов'язати відповідача-2 надати:

- при наявності заперечень по справі - документальне підтвердження.

6. Зобов'язати відповідача-3 надати:

- при наявності заперечень по справі - документальне підтвердження.

7. Доручити Господарському суду Львівської області (вул. Личаківська, 128, м. Львів, 79014) забезпечити проведення відеоконференції у справі №913/13/17, розгляд якої відбудеться 28.02.2017 року о 12 год. 00 хв. в приміщенні господарського суду Луганської області в залі судового засідання №109.

Зобов'язати сторін надати витребувані судом матеріали до канцелярії суду за три дні до дати судового засідання.

Явка повноважних та компетентних представників у судове засідання обов'язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.

Суддя С.В. Масловський