номер провадження справи 13/78/15-35/90/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.02.2017 Справа № 908/1864/15-г

Суддя Топчій О.А., розглянувши матеріали справи

за позовом: Публічного акціонерного товариства БТА Банк, м. Київ

до відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Гранд Терра, м. Дніпропетровськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальності Гранд Дистрибюшн Харків, м. Новомосковськ, Дніпропетровської області

про звернення стягнення на предмет іпотеки

без виклику сторін

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство БТА Банк звернулось до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Гранд Терра третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальності Гранд Дистрибюшн Харків та просить суд в рахунок часткового погашення боргу ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Гранд Дистриб'юшн Харків за договором невідновлювальної кредитної лінії № 24-Н/09 від 10.11.2009р., що станом на 25.12.2014р. становить 55 453 585,58 грн., з зких: прострочена заборгованість за кредитом - 40 505 855,25 грн., строкова заборгованість за сплатою відсотків - 554 874,73 грн., прострочена заборгованість за сплатою відсотків - 5 510 653,61 грн., пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків - 4 688 145,91 грн., 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків - 533 599,92 грн., інфляціині втрати за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків - 3 640 456,16 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Гранд Терра, а саме:

- будівлі та споруди загальною площею 14 643,8 кв. м., що розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова 52, та складаються з: літ. В - будівля РБЦ, інв. № 28, цегла, загальна площа 297,5 кв. м.; будівля котельної інв. № 24, цегла, загальна площа 954,2 кв. м.; будівля теплопункту інв. № 25, цегла, загальна площа 173,4 кв. м.; будівля матеріального складу інв. №44, цегла, загальна площа 509,9 кв. м.; літ. Э - склад солі, бет. блоки, цегла, загальна площа 195,5 кв. м.; будівля цеху полуфабрикатів, холодильні камери інв. № 19, 38, 39, 40, цегла, з/бетон, панелі, загальна площа 3 234,9 кв. м.; будівля м'ясожирового цеху інв. № 5, цегла, загальна площа 6 075,7 кв. м.; літ. К - слюсарна майстерня ковбасного цеху інв. № 1, цегла, загальна площа 93,9 кв. м.; будівля цеху техфабрики інв. № 18, крупнопанельні цегла, загальна площа 1 188,5 кв. м.; склад косного відділення інв. № 4, цегла, загальна площа 51,4 кв. м.; літ. К -газорозподільний пункт, цегла, загальна площа 9,7 кв. м.; сховище для балонів інв. № 46, цегла, загальна площа 9,3 кв. м.; трансформаторна підстанція інв. № 36, цегла, загальна площа 98,4 кв. м.; літ. М - склад, шлакоблок, загальна площа 9,9 кв. м.; будівля косного відділення інв. №4, цегла, загальна площа 356,0 кв. м.; літ. А - будівля головної контори інв. № 48, цегла, загальна площа 608,5 кв. м.; літ. Н - сховище, залізн. бетоні блоки, загальна площа 550,4 кв. м.; літ. П - будівля електроцеху, цегла, загальна площа 144,2 кв. м.; будівля насосної інв. № 42, цегла, загальна площа 82,5 кв. м. - за ціною 8 049 459,78 грн.;

- земельну ділянку, площею 2,5454 га, розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова 52, кадастровий № :07:036:0109 - за ціною 2 520 136,14 грн.;

- земельну ділянку, площею 0,7563 га, розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова 52, кадастровий № :07:036:0108 - за ціною 941 215,30 грн.;

- земельну ділянку, площею 0,1984 га, розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова 52, кадастровий № :07:036:0107 - за ціною 258 640,38 грн., шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством БТА Банк право власності на:

- будівлі та споруди загальною площею 14643,8 кв. м., що розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова 52, та складаються з: літ. В - будівля РБЦ, інв. № 28, цегла, загальна площа 297,5 кв. м.; будівля котельної інв. № 24, цегла, загальна площа 954,2 кв. м.; будівля теплопункту інв. № 25, цегла, загальна площа 173,4 кв. м.; будівля матеріального складу інв. №44, цегла, загальна площа 509,9 кв. м.; літ. Э - склад солі, бет. блоки, цегла, загальна площа 195,5 кв. м.; будівля цеху полуфабрикатів, холодильні камери інв. № 19, 38, 39, 40, цегла, з/бетон, панелі, загальна площа 3 234,9 кв. м.; будівля м'ясожирового цеху інв. № 5, цегла, загальна площа 6 075,7 кв. м.; літ. К - слюсарна майстерня ковбасного цеху інв. № 1, цегла, загальна площа 93,9 кв. м.; будівля цеху техфабрики інв. № 18, крупнопанельні цегла, загальна площа 1 188,5 кв. м.; склад косного відділення інв. № 4, цегла, загальна площа 51,4 кв. м.; літ. К -газорозподільний пункт, цегла, загальна площа 9,7 кв. м.; сховище для балонів інв. № 46, цегла, загальна площа 9,3 кв. м.; трансформаторна підстанція інв. № 36, цегла, загальна площа 98,4 кв. м.; літ. М - склад, шлакоблок, загальна площа 9,9 кв. м.; будівля косного відділення інв. №4, цегла, загальна площа 356,0 кв. м.; літ. А - будівля головної контори інв. № 48, цегла, загальна площа 608,5 кв. м.; літ. Н сховище, залізн. бетоні блоки, загальна площа 550,4 кв. м.; літ. П - будівля електроцеху, цегла, загальна площа 144,2 кв. м.; будівля насосної інв. № 42, цегла, загальна площа 82,5 кв. м.;

- земельну ділянку, площею 2,5454 га, розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова 52, кадастровий № :07:036:0109;

- земельну ділянку, площею 0,7563 га, розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова 52, кадастровий № :07:036:0108;

- земельну ділянку, площею 0,1984 га, розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова 52, кадастровий № :07:036:0107.

Ухвалою суду від 24.03.2015р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/1864/15-г, присвоєно справі номер провадження 13/78/15 та призначено судове засідання на 22.04.2015р.

Ухвалою суду від 22.04.2015р. призначено по справі № 908/1864/15-г судову економічну експертизу, проведення якої доручено судовим експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз. Провадження у справі зупинено до закінчення проведення економічної експертизи та надходження її висновку та матеріалів справи № 908/1864/15-г до господарського суду Запорізької області.

Ухвалою від 08.07.2016р. поновлено провадження у справі та призначено розгляд справи на 29.08.2016р.

Ухвалою від 29.08.2016р. по справі № 908/1864/15-г призначено комплексну оціночно-земельну та будівельно-технічну експертизу для визначення ринкової вартості Предмету іпотеки, проведення якої доручено судовим експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (49000, Дніпропетровська область, вул. Січеславська Набережна, 17, офіс 361).

На вирішення експертизи поставлено наступні питання:

- яка дійсна (ринкова) вартість нерухомого майна, що належить ТОВ ГРАНД ТЕРРА на праві власності, а саме: будівлі та споруди загальною площею 14 643,8 кв.м., що розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова, буд. 52, та складаються з: літ. В - будівля РБЦ, інв. № 28, цегла, загальна площа 297,5 кв.м.; будівля котельної інв. №24, цегла, загальна площа 954,2 кв.м.; будівля теплопункту інв. №25, цегла, загальна площа 173,4 кв.м.; будівля матеріального складу, інв. № 44, цегла, загальна площа 509,9 кв.м.; літ. З - склад солі, бет. блоки, цегла, загальна площа 195,5 кв.м.; будівля цеху полу фабрикатів, холодильні камери, інв. № 19, 38, 39, 40, цегла, з/бетон, панелі, загальна площа З 234,9 кв.м.; будівля м'ясожирового цеху інв. № 5, цегла, загальна площа 6 075,7 кв.м.; літ. К - слюсарна майстерня ковбасного цеху інв. № 1, цегла, загальна площа 93,9 кв.м.; будівля цеху техфабрики інв. № 18, крупнопанельні цегла, загальна площа 1 188,5 кв.м.; склад косного відділення інв. № 4, цегла, загальна площа 51,4 кв.м.; літ. К - газорозподільний пункт, цегла, загальна площа 9,7 кв.м.; сховище для балонів інв. №46, цегла, загальна площа 9,3 кв.м.; трансформаторна підстанція інв. №36, цегла, загальна площа 98,4 кв.м.; літ. М - склад, шлакоблок, загальна площа 9,9 кв.м.; будівля косного відділення інв. № 4, цегла, загальна площа 356,0 кв.м.; літ. А - будівля головної контори інв. №48, цегла, загальна площа 608,5 кв.м.; літ. Н - сховище, залізн. бетонні блоки, загальна площа 550,4 кв.м.; літ. П - будівля електроцеху, цегла, загальна площа 144,2 кв.м.; будівля насосної інв. №42, цегла, загальна площа 82,5 кв.м., станом на день проведення судової експертизи?;

- яка дійсна (ринкова) вартість нерухомого майна, що належить ТОВ ГРАНД ТЕРРА на праві власності, а саме: земельної ділянки, площею 2,5454 га, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова, буд. 52, кадастровий номер :07:036:0109, станом на день проведення судової експертизи?;

- яка дійсна (ринкова) вартість нерухомого майна, що належить ТОВ ГРАНД ТЕРРА на праві власності, а саме: земельної ділянки, площею 0,7563 га, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова, буд. 52, кадастровий номер :07:036:0108, станом на день проведення судової експертизи?;

- яка дійсна (ринкова) вартість нерухомого майна, що належить ТОВ ГРАНД ТЕРРА на праві власності, а саме: земельної ділянки, площею 0,1984 га, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Димитрова, буд. 52, кадастровий номер :07:036:0107, станом на день проведення судової експертизи?

На виконання Інструкції про призначення і проведення судових експертиз, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5, направлено судовим експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (49000, Дніпропетровська область, вул. Січеславська Набережна, 17, офіс 361) матеріали господарської справи № 908/1864/15-г.

Сторін зобовязано забезпечити судових експертів Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вимогу останніх, всіма необхідними для проведення експертизи документами.

Зобовязано відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Гранд Терра здійснити оплату за проведення експертизи. Розяснено сторонам, що остаточне вирішення розподілу господарських витрат буде здійснено відповідно до вимог ст. 84, 49 ГПК України.

Зобовязано судових експертів Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз після завершення проведення експертизи та складання висновку, висновок судового експерта, разом з матеріалами справи направити до господарського суду Запорізької області. При наданні висновку посилатися на номер справи № 908/1864/15-г.

Провадження у справі зупинено до закінчення проведення комплексної оціночно-земельної та будівельно-технічної експертизи та надходження її висновку та матеріалів справи № 908/1864/15-г до господарського суду Запорізької області.

Ухвалою від 06.10.2016р. справу № 908/1864/15-г прийнято до розгляду, присвоїти справі номер провадження 35/90/16, провадження у справі поновлено, судове засідання по розгляду клопотання судового експерта про надання додаткових документів та узгодження зі сторонами строку виконання комплексної оціночно-земельної та будівельно-технічної експертизи призначено на 25.10.2016р. о 14 год. 30 хв.

Ухвалою від 25.10.2016р. клопотання судового експерта про надання додаткових документів та узгодження зі сторонами строку виконання комплексної оціночно-земельної та будівельно-технічної експертизи залишити без задоволення. Провадження у справі зупинено.

20.02.2017р. на адресу господарського суду Запорізької області від Директора Дніпропетровського науково дослідного інститут судових експертиз ОСОБА_2 надійшов лист № 4491/4492/4493/4494-16 від 17.02.2017р. до якого додано повідомлення № 4491/4492/4493/4494-16 від 17.02.2017р. судового експерта ОСОБА_3 про неможливість надання висновку комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи у звязку з тим, що заявлене клопотання № 10/4491/92/93/94/3837 від 12.09.2016р. не задоволено, документи експерту ненадані та матеріали справи № 908/1864/15-г.

Відповідно до ч. 3 ст. 79 ГПК України, господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

Враховуючи, повідомлення № 4491/4492/4493/4494-16 від 17.02.2017р. судового експерта ОСОБА_3 Дніпропетровського науково дослідного інститут судових експертиз про неможливість надання висновку комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи та повернення матеріалів справи провадження у справі № 908/1864/15-г без виконання експертизи, в звязку з чим на підставі ст. 79 ГПК суд поновлює провадження у справі для подальшого розгляду справи по суті.

Керуючись ст. ст. 4-6, 79, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 908/1864/15-г поновити.

2. Судове засідання призначити на 15.03.2017р. о 10 год. 00 хв.

Засідання суду відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шаумяна, 4, корпус 1, кабінет № 307.

Визнати обовязковою явку та викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями.

Суддя О.А.Топчій