ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" лютого 2017 р. Справа № 925/1579/16

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Довганя К.І.., за участю секретаря судового засідання Петрик І.О., за участю представників сторін: позивача ОСОБА_1 за довіреністю, відповідача не зявився, розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу за позовом Департаменту економічної політики та розвитку ВК Черкаської міської ради до Благодійного фонду "Точка Опори 2012" про стягнення 3018,06грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення 3018,06грн. за договором оренди №1775 від 29.04.2016року, з яких: 2853,63грн. боргу та 164,43грн. пені.

В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на те, що відповідач не належним чином виконує умови договору, щодо розрахунку за орендоване нежитлове приміщення.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала повністю, з підстав вказаних у ньому.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Відзиву на позов не подавав.

Суд вважає можливим здійснювати розгляд справи в порядку ст.. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Суд, заслухавши представників позивача, дослідивши наявні у справі докази, встановив наступне.

29.04.2016 року між Департаментом економіки та розвитку Черкаської міської ради (Позивач) та БЛАГОДІЙНИМ ФОНДОМ «ТОЧКА ОПОРИ 2012» (відповідач) укладено договір оренди № 1775 (договір).

Відповідно до п. 1 договору Позивач передав, а Відповідач отримав строкове платне користування нежитлові приміщення першого поверху та технічного поверху багатоповерхового житлового будинку загальною площею 49,00 кв.м, о розташовані за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, 220, терміном з 01.05.2016 по 31.03.2019.

Взяті на себе зобов'язання Позивач виконав у повному обсязі, передавши об'єкт нерухомості, відповідно до акта приймання-передачі об'єкта оренди за адресою: Черкаси, бульвар Шевченка, 220.

Пунктом 5.2. договорів оренди встановлено, що відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату, яка встановлюється з розрахунку на один місяць.

Відповідно до п. 5.5. договору орендна плата перераховується щомісячно до 20 числа місяця, за який проводиться розрахунок.

Пунктом 5.1. договору встановлена орендна плата за місяць з урахуванням індексу інфляції з травня 2016 року в розмірі 469,00 гри.

Проте, взяті, відповідно до договору, на себе зобов'язання Відповідач, у повній мірі, не виконав, з травня 2016 по грудень 2016 року (включно) прострочив орендну плату на суму - 2 853,63 грн.

Позивачем направлялися письмові звернення до Відповідача щодо існуючої заборгованості, підтвердженням чого є лист-претензія Позивача від 05.02.2016 № 351-01-15, від 12.03.2016 № 800-01-15, від 08.07.2016 № 2297-01-15, від 06.10.2016 №3603-01-20.

Однак відповідач не вносить орендну плату, про що свідчить довідка про стан розрахунків за період з 01.04.2016 по 13.12.2016р.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобовязання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.

Ст. 549 ЦК України передбачено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Ст.. 759 ЦК зазначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Оцінивши приписи наведеного вище законодавства та фактичних обставин справи, суд приходить до наступних висновків.

Господарські зобовязання між сторонами виникли на підставі укладеного ними договору оренди №1775 від 29.04.2016року.

Позивач умови вказаного договору виконав належним чином передавши об'єкт нерухомості, відповідно до акта приймання-передачі об'єкта оренди за адресою: Черкаси, бульвар Шевченка, 220.

Свої зобовязання за цим договором щодо своєчасного та повного розрахунку відповідач належним чином не виконував, заборгувавши позивачу 2853,63грн., які підлягають стягненню з відповідача в судовому порядку.

Крім того, у відповідності до ст. 549 ЦК України та п. 9.2 договору, відповідач зобовязаний сплатити нараховану позивачем пеню в розмірі 164,43грн.

Розрахунок зроблено вірно, а тому він підлягає до стягнення у заявлених сумах.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені останнім витрати на сплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Благодійного фонду «ТОЧКА ОПОРИ 2012» (вул. Небесної сотні, 105, офіс 413, м. Черкаси, код 38368909) на користь Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради( вул. Б. Вишневецького, 36, м. Черкаси, код 33457208) дебіторську заборгованість в сумі - 2 853,63 грн., пеню 164,43 грн. та 1378,00 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 20.02.2017р.

Суддя К.І.Довгань