номер провадження справи 27/172/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2017 Справа № 908/3425/16

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001 м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)

до Товариства з обмеженою відповідальністю Спеценергомонтажвентиляція (71500 Запорізька область, м. Енергодар, вул. Курчатова, 12, буд. 166)

про стягнення 15 011 грн. 94 коп.

Суддя Дроздова С.С.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, дов. № 22/18 від 13.01.2017р.

від відповідача: не зявився

Господарським судом Запорізької області розглядається позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю Спеценергомонтажвентиляція, Запорізька область, м. Енергодар, про стягнення 15 011 грн. 94 коп. неустойки за неналежне виконання умов договору оренди № 2503/д від 04.12.2009р.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.12.2016р. справу № 908/3425/16 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 23.12.2016р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/3425/16, присвоєно справі номер провадження 27/172/16 та призначено судове засідання на 06.02.2017р.

Розгляд справи по суті розпочато 06.02.2017р.

Ухвалою суду від 06.02.2017р. розгляд справи відкладався на 16.02.2017р., на підставі ст. 77 ГПК України, у звязку з неявкою у судове засідання представника відповідача.

16.02.2017р. продовжено судовий розгляд справи № 908/3425/16.

16.02.2017р. до початку розгляду справи представник позивача заявив письмове клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

Головуючим суддею оголошено яка справа розглядається, склад суду, та розяснено представнику позивача, який прибув в судове засідання, його права, у тому числі право заявляти відводи.

Відводів складу суду не заявлено.

У судовому засіданні 16.02.2017р. представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, на підставах, викладених у позовній заяві та на підставі договору оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі відокремленого підрозділу «Запорізька АЕС» державного підприємства «Національна атомна енергогенеруючу компанія «Енергоатом» № 2503/д від 04.12.2009р., ст.ст. 526, 530, 611, 785 ЦК України, ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ч. 1 ст. 216 ГК України, ст.ст. 1, 2 ГПК України, просить суд стягнути з відповідача 15 011 грн. 94 коп. неустойки за неналежне виконання умов договору оренди № 2503/д від 04.12.2009р.

Представник відповідача у судові засідання, відкриті 06.02.2017р. та 16.02.2017р. не зявився, вимог суду не виконав, письмового відзиву не надав, про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином.

Відповідно до п. 3.9.1 Постанови Пленуму ВГС від 26.12.2011р. № 18 Про деякі питання практики застосування ГПК України, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК.

У разі присутності сторони або іншого учасника судового процесу в судовому засіданні, протокол судового засідання, в якому відображені відомості про явку сторін (пункт 4 частини другої статті 81-1 ГПК), є належним підтвердженням повідомлення такої сторони (іншого учасника судового процесу) про час і місце наступного судового засідання.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців) і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відповідно до результатів безкоштовного пошук відомостей у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцем знаходження відповідача у справі є: 71500 Запорізька область, м. Енергодар, вул. Курчатова, 12, буд. 166.

Відповідач належним чином був повідомлений судом про дату, час та місце розгляду справи. Ухвалу суду про порушення провадження у справі та призначення судового засідання на 06.02.2016р. та ухвала суду про відкладення розгляду справи на 16.02.2017р., надіслано на адресу відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю Спеценергомонтажвентиляція, зазначену у позовній заяві та у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

У відповідності із ст. 33 ГПК України, обовязок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно розяснень Вищого Господарського Суду України, які викладені в інформаційному листі від 15.03.2010 року № 01-08/140 Про деякі питання запобігання зловживанню процесуальними правами у господарському судочинстві неявка в судові засідання учасників судового процесу (сторін), ненадання витребуваних судом документів та доказів, необхідних для повного розгляду справи подібна практика, спрямована на свідоме невиправдане затягування судового процесу, порушує права інших учасників судового процесу та суперечить вимогам статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, учасником якої є Україна, стосовно права кожного на розгляд його справи судом упродовж розумного строку.

Неподання або несвоєчасне подання стороною у справі, іншим учасником судового процесу доказів з неповажних причин, спрямоване на затягування судового процесу, може розцінюватися господарським судом як зловживання процесуальними правами.

Згідно п. 26.4.7-1 Розяснення президії Вищого господарського суду України № 04-5/609 від 31.05.2002 р. Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких розяснень президії Вищого арбітражного суду України, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Неявка відповідача в судове засідання не звільняє відповідача від виконання вимог суду, викладених в ухвалах суду і направлення суду витребуваних матеріалів.

Суд зазначає, що Господарський процесуальний кодекс України не обмежує коло осіб, які можуть зявитися в судове засідання та представляти інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю Спеценергомонтажвентиляція, згідно статті 28 ГПК України.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, якщо їх достатньо для вирішення спору по суті. Відповідач свої зобовязання не виконав, не скористався правом на захист своїх інтересів.

Розглянувши матеріали та фактичні обставини справи, заслухавши представника позивача, оцінивши надані докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 45 Бюджетного кодексу України, органи, що контролюють справляння надходжень бюджету, забезпечують своєчасне та в повному обсязі надходження до державного бюджету податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів відповідно до законодавства.

Частиною 7 ст. 45 Бюджетного кодексу України встановлено, що перелік податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету згідно з бюджетною класифікацією в розрізі органів, що контролюють справляння надходжень бюджету, а також загальні вимоги щодо обліку доходів бюджету визначаються Кабінетом Міністрів України.

Згідно із Постановою Кабінету Міністрів України від 16.02.2011р. № 106 Фонд державного майна України є органом, що контролює справляння надходжень до державного бюджету України.

Разом із тим, Регіональне відділення ФДМ України по Запорізькій області у відповідності до Положення про Регіональне відділення ФДМУ по Запорізькій області, затвердженого Головою Фонду державного майна України від 19.07.2012р., є державним органом, що здійснює державну політику у сфері приватизації та оренди державного майна. На регіональне відділення ФДМУ по Запорізькій області покладено захист державних інтересів в цій сфері.

Також відповідно до п. 5.3 Положення РВ ФДМ України по Запорізькій області здійснює контроль за надходженням до Державного бюджету України плати за оренду державного майна по договорах оренди, зокрема, укладених підприємствами, організаціями, установами, розмір орендної плати по яких погоджений регіональним відділенням.

Господарським судом встановлено, 04.12.2009р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Вектор (орендар) укладений договір оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі відокремленого підрозділу «Запорізька АЕС» державного підприємства «Національна атомна енергогенеруючу компанія «Енергоатом» № 2503/д.

Відповідно до п. 1 договору про зміни № 1 від 23.03.2010р., на підставі листа орендаря від 25.02.2010р. № 23 та п. 1.1 Статуту (нова редакція), затвердженого виконавчим комітетом Енергодарської міської ради Запорізької області від 15.01.2010р. № 9000102 щодо зміни назви підприємства: Товариства з обмеженою відповідальністю «Вектор» на Товариство з обмеженою відповідальністю «Спеценергомонтажвентиляція», внесено відповідні зміни в договір оренди від 04.12.2009р. № 2503/д, а саме: в преамбулі договору та далі по тексту «ТОВ «Вектор» змінено на «ТОВ «Спеценергомонтажвентиляція».

Відповідно до п. 1.1 договору (в редакції договорів про зміни від 27.12.12 № 3 та від 21.02.13 № 4), Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно загальною площею 1292,40 кв.м, яке знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Енергодар, вул. Промислова, буд. 127, а саме:

- нежитлові приміщення першого поверху будівлі цеху вентиляційних заготовок (літ. Б-1; Б-2, частина приміщення № 1 площею 954,00 кв.м, приміщення № 6, № 17, № 18, № 19, № 21, площею 99,1 кв.м), інв. № 5429/1/4028, реєстровий номер 24584661.259.АААЖАЕ268, площею 1053,1 кв.м;

- нежитлові приміщення третього поверху адміністративно побутового корпусу (Літ. А 4, приміщення з № 22 по № 28, № 26-а, № 26-б) інв. № 5760/1/4029, реєстровий номер 24584661.259.АААЖАЕ269, площею 149,3 кв.м;

- будівля трансформаторної підстанції. Цех вентиляційних заготовок (літ. Г-1), інв. № 5761, реєстровий номер 24584661.259.АААЖАЕ270, площею 90,0 кв.м.

Орендоване майно перебуває на балансі відокремленого підрозділу Запорізька АЕС Державного підприємства Національна атомна енергогенеруюча компанія Енергоатом.

Майно передається в оренду з метою розміщення офісних приміщень площею 149,3 кв.м та здійснення виробничої діяльності площею 1145,7 кв.м (п. 1.3 договору).

Пунктом 2.1 договору оренди визначено, що вступ Орендаря у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами договору та акту приймання-передавання орендованого майна.

Відповідно до акту приймання-передавання від 04.12.2009р. орендарем прийнято в строкове платне користування державне нерухоме майно загальною площею 1295,00 кв.м., яке розміщено за адресою: м. Енергодар, вул. Промислова, буд. 127.

Згідно п.10.1 договору, він укладений строком на 2 роки 364 дні, з 04.12.2009 по 02.12.2012 включно та договором про зміни № 3 від 27.12.2012 термін дії договору продовжено по 30.11.2015 включно.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 22.05.2014р. № 908/776/14 присуджено до стягнення з орендаря заборгованість по орендній платі в розмірі 46 067,06 грн., пені в сумі 4 295,41 грн. та штрафу в розмірі 4 692,31 грн.

В ході розгляду справи № 908/3425/16 судом встановлено, що 10.01.2014р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю Спеценергомонтажвентиляція був укладений договір про розірвання договору оренди від 04.12.2009р., за змістом п. 1 якого договір від 04.12.2009р. № 2503/д вважається розірваним із 01.02.2014р. Крім того, за актом прийому-передачі, підписаного сторонами 28.02.2014р. орендар повернув балансоутримувачу орендоване державне нерухоме майно.

Відповідно до ст. 35 ГПК України обставини, встановлені господарським судом у справі № 908/776/14 мають преюдиційне значення при розгляді даної справи та не потребують повторного доказування.

Відповідно до п. 10.10 договору, у разі припинення або розірвання договору, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря, майно протягом трьох робочих днів з дати розірвання (припинення) повертається орендарем балансоутримувачу.

Згідно п. 10.11 договору майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання - передавання. Обов'язок по складанню акта приймання - передавання про повернення майна покладається на орендаря.

Відповідно до п. 10.12 договору якщо орендар не виконує обов'язку щодо повернення майна в термін, визначений в п. 10.10 договору, орендар сплачує орендодавцю неустойку в розмірі подвійної орендної плати за останній повний місяць оренди за весь час. що відраховується від дати припинення або розірвання договору до підписання акту прийому - передачі, який підтверджує фактичне повернення орендованого майна.

Відповідні положення містяться в ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України та в договорі про розірвання від 10.01.2014р. № 654/2503/д договору.

У звязку з неправомірністю та безпідставністю користування нежитловим приміщенням за період з 01.01.2014р. по 28.02.2014р. орендарю нарахована неустойка у розмірі 15 011 грн. 94 коп.

Статтями 11 та 509 Цивільного кодексу України визначено, що однією із підстав виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватись належним чином і в установлений строк, є договір.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності

конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським Кодексом України.

Ст. 218 ГК України встановлено, що підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання. Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобовязання, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Правовідносини сторін врегульовано договором оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічний припис містять п.п. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 2 Закону України Про оренду державного та комунального майна, засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності є орендою.

Статтею 3 Закону України Про оренду державного та комунального майна визначено, що відносини про оренду державного майна регулюються договором оренди, цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно ч. 1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 27 Закону про оренду державного та комунального майна встановлено, що у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря, він зобовязаний повернути орендодавцеві обєкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Згідно статті 230 ГК України, штрафними санкціями визнаються санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Відповідно до ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму, наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обовязки щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за весь час прострочення.

Як вбачається з матеріалів справи, орендоване майно було звільнено лише 28.04.2014р., що підтверджується актом приймання передавання державного нерухомого майна орендованого по договору оренди від 04.12.2009р. № 2503/д.

З метою досудового врегулювання спору, позивачем на адресу відповідача неодноразово направлялися претензії про сплату неустойки за договором № 2503/д від 04.12.2009р.: № 1-01-02773 від 24.04.2014р., № 11-22-04863 від 30.08.2016р., які залишені відповідачем без відповіді та задоволення.

Таким чином, вимога про стягнення з відповідача 15 011 грн. 94 коп. неустойки, за період з 01.02.2014р. по 28.02.2014р., є доведеною, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню судом.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування, ст. 34 ГПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України, в судовому засіданні 16.02.2017р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача, оскільки спір до суду доведений з його вини.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю Спеценергомонтажвентиляція, м. Енергодар, Запорізька область задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Спеценергомонтажвентиляція (71500 Запорізька область, м. Енергодар, вул. Курчатова, 12, буд. 166, ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001 м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50, , до Державного бюджету шляхом перерахування грошової суми за наступними реквізитами: одержувач: державний бюджет м. Енергодара, 22080300, , банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області, МФО 813015, р/р 0015) 15 011 (п'ятнадцять тисяч одинадцять) грн. 94 коп. неустойки за неналежне виконання умов договору оренди № 2503/д від 04.12.2009р. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Спеценергомонтажвентиляція (71500 Запорізька область, м. Енергодар, вул. Курчатова, 12, буд. 166, ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001 м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50, ) 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. судового ОСОБА_1 наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.С. Дроздова

Рішення оформлено та підписано 17.02.2017р.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.