ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" лютого 2017 р.Справа № 922/651/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

без виклику представників сторін

розглянувши заяву Харківської міської ради (вх. 5645 від 20.02.2017) про виправлення описки в рішенні господарського суду Харківської області по справі

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до ПАТ "Хлібзавод "Салтівський", м. Харків
про внесення змін до договору
ВСТАНОВИВ:

Позивач - Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом, в якому просить внести зміни до договору оренди землі від 10.10.05 р., укладеного з відповідачем - Приватним акціонерним товариством "Хлібзавод "Салтівський", та зареєстрованого у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №72, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

" ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "10" жовтня 2005 року за № 72

у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного

земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі виконуючого повноваження Харківського міського голови, секретаря міської ради ОСОБА_2, який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" і розпорядження міського голови від 27.05.2015 № 816/2к з одного боку та Приватне акціонерне товариство "Хлібзавод "Салтівський" (найменування якого було змінено з Закритого акціонерного товариства "Хлібзавод "Салтівський", відповідно до вимог закону України "Про акціонерні товариства" (Орендар) в особі керівника з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 Про затвердження Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 №41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" листа Державного агентства земельних ресурсів України від 14.01.2015 №6-28-0.22-215/2-15 пункти 5 та 9, договору оренди землі, зареєстрованого "10" жовтня 2005 року за №72 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :08:021:0027"

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 39 від 14.11.2013 становить 454214 грн. (чотириста п'ятдесят чотири тисячі двісті чотирнадцять гривень), а з урахуванням коефіцієнту індексації за 2014 рік складає 567313 грн. (п'ятсот шістдесят сім тисяч триста тринадцять гривень).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

"9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 142/15 від 03.02.2015 на рік становить 3 % від її нормативної грошової оцінки і складає 17019,40 грн. (сімнадцять тисяч дев'ятнадцять гривень 40 копійок), або в місяць - 1418,28 грн. (одна тисяча чотириста вісімнадцять гривень 28 копійок)."

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "10" жовтня 2005 року за №72 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору."

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада

Харківської області ПрАТ "Хлібзавод "Салтівський"

м. Харків, м-н Конституції, 7 м. Харків, вул. Гвардійців-Широнінців, буд. 1

код 04059243 код 31340536

В особі виконуючого повноваження

Харківського міського голови,

секретаря міської ради В особі керівника

____________ ОСОБА_2 __________________ /ПІБ/

/підпис/ /підпис/"

Рішенням господарського суду Харківської області від 26 травня 2016 року по справі № 922/651/16 (суддя Інте Т.В.) позовні вимоги Харківської міської ради були задоволені частково.

20 лютого 2017 року на адресу суду надійшла заява Харківської міської ради (вх. № 5645) про виправлення описки, допущеної в зазначеному рішенні суду.

Відповідно до розпорядження керівника апарату суду від 20.02.2017 та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.02.2017 для розгляду заяви Харківської міської ради було призначено суддю Прохорова С.А.

Розглянувши заяву вх. № 5645 від 20.02.2017, судом встановлено, що дійсно, під час виготовлення повного тексту рішення господарського суду Харківської області від 26.05.2016 по справі №922/651/16 було допущено описку, а саме невірно було зазначено дату витягу з технічної документації (замість 14.11.2014 було вказано 13.11.2013) та невірно зазначено розмір орендної плати (замість 1418,28 грн. було вказано 1418,25 грн.).

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Відповідно до п. 17 Постанови ПЛЕНУМУ ВИЩОГО ГОСПОДАРСЬКОГО СУДУ УКРАЇНИ від 23.03.2012 №6 "Про судове рішення" зазначено, що виправлення рішення може бути здійснене як до, так і після набрання відповідним рішенням законної сили, - в тому числі й після перегляду його в апеляційному та в касаційному порядку, але лише в тій частині, в якій дане рішення залишено без змін. Вирішення питань, пов'язаних з виправленням описок чи арифметичних помилок, не потребує обов'язкового розгляду в судовому засіданні з викликом сторін. Відповідні процесуальні дії оформлюються ухвалами, які надсилаються учасникам судового процесу у встановленому законом порядку.

Таким чином, суд вважає за можливе вирішити це питання без виклику представників сторін.

В інформаційному листі Вищого господарського суду України від 20.04.2006 р. N 01-8/908 "Про Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо примусового проникнення до житла, виїмки та вилучення документів виконавчого провадження" зазначено, що виправлення до наказу мають вноситися з урахуванням вимог частини першої статті 89 ГПК, тобто ці виправлення не можуть зачіпати суті судового рішення, на виконання якого видано наказ.

Під описками слід розуміти неправильне написання слів, прізвищ, імен, назв, опечатки тощо.

Враховуючи викладене вище, суд вважає за необхідне виправити описки в рішенні господарського суду Харківської області від 26 травня 2016 року по справі № 922/651/16.

Керуючись ст. ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву Харківської міської ради Харківської області вх. № 5645 від 20.02.2017 про виправлення описок.

Виправити описки, допущені в рішенні господарського суду Харківської області від 26 травня 2016 року по справі № 922/651/16 та вказати вірно дату витягу з технічної документації - 14.11.2014 та розмір орендної плати - 1418,28 грн.

Викласти резолютивну частину рішення господарського суду Харківської області від 26 травня 2016 року по справі № 922/651/16 в наступній редакції :

"Позов задовольнити частково.

Внести зміни до договору оренди землі від 10 жовтня 2005 року, зареєстрованого у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №72, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

" ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "10" жовтня 2005 року за № 72

у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного

земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі виконуючого повноваження Харківського міського голови, секретаря міської ради ОСОБА_2, який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" і розпорядження міського голови від 27.05.2015 № 816/2к з одного боку та Приватне акціонерне товариство "Хлібзавод "Салтівський" (найменування якого було змінено з Закритого акціонерного товариства "Хлібзавод "Салтівський", відповідно до вимог закону України "Про акціонерні товариства" (Орендар) в особі керівника з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 Про затвердження Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 №41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" листа Державного агентства земельних ресурсів України від 14.01.2015 №6-28-0.22-215/2-15 пункти 5 та 9, договору оренди землі, зареєстрованого "10" жовтня 2005 року за №72 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :08:021:0027"

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 39 від 14.11.2013 становить 454214 грн. (чотириста п'ятдесят чотири тисячі двісті чотирнадцять гривень), а з урахуванням коефіцієнту індексації за 2014 рік складає 567313 грн. (п'ятсот шістдесят сім тисяч триста тринадцять гривень).

"9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 142/15 від 03.02.2015 на рік становить 3 % від її нормативної грошової оцінки і складає 17019,40 грн. (сімнадцять тисяч дев'ятнадцять гривень 40 копійок), або в місяць - 1418,28 грн. (одна тисяча чотириста вісімнадцять гривень 28 копійок)."

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "10" жовтня 2005 року за №72 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору."

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада

Харківської області ПрАТ "Хлібзавод "Салтівський"

м. Харків, м-н Конституції, 7 м. Харків, вул. Гвардійців-Широнінців, буд. 1

код 04059243 код 31340536

В особі виконуючого повноваження

Харківського міського голови,

секретаря міської ради В особі керівника

____________ ОСОБА_2 __________________ /ПІБ/

/підпис/ /підпис/"

Абзац 2 пункту 5 із тексту додаткової угоди виключити.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Хлібзавод "Салтівський" (код 31340536, м. Харків, вул. Гвардійців-Широнінців, буд. 1) на користь Харківської міської ради (, 61200, м. Харків, пл. Конституції, 7) судовий збір у розмірі 1378,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, оформленого відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 26.05.2016 р.".

Вказана ухвала є невід'ємною частиною рішення господарського суду Харківської області від 26 травня 2016 року по справі № 922/651/16.

Суддя ОСОБА_1