ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"15" лютого 2017 р. Справа № 911/4022/16

Суддя господарського суду Київської області Чонгова С.І., розглянувши матеріали позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Трипільскої сільської ради Обухівського району Київської області до Колективного сільськогосподарського підприємства «Орія» про визнання відсутнім у КСП «Орія» права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:046:0008

ВСТАНОВИВ:

Колективне сільськогосподарське підприємство Орія (далі КСП Орія) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Приватного підприємства Науково-виробниче сільськогосподарське підприємство Бестер (далі ПП НВСП Бестер) та просить суд:

- визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки, укладений 30.11.2011 між КСП Орія та ПП НВСП Бестер, за яким орендар (КСП Орія) надав у суборенду, а суборендар (ПП НВСП Бестер) прийняв у короткострокове платне володіння і користування земельну ділянку площею 0,3134га, розташовану за адресою: вул. Франка, с. Трипілля, Обухівський район, Київська область, надану для розміщення виробничої бази, обєкту роздрібної торгівлі та комерційних послуг;

- застосувати правові наслідки недійсності правочину та зобовязати ПП НВСП Бестер повернути КСП Орія земельну ділянку площею 0,3134га, розташовану за адресою: вул. Франка, с. Трипілля, Обухівський район, Київська область, надану для розміщення виробничої бази, обєкту роздрібної торгівлі та комерційних послуг у стані, не гіршому, ніж той, що був зафіксований при прийомі-передачі земельної ділянки в суборенду.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на те що, договір суборенди земельної ділянки від 30.11.2011, укладений між КСП Орія та ПП НВСП Бестер є недійсним в силу недійсності договору оренди земельної ділянки №54 від 22.06.2005,на підставі якого його укладено, та відсутності державної реєстрації зазначеного договору.

Відповідач у справі ПП НВСП Бестер у своєму відзиві на позовну заяву заперечує проти задоволення позову вказуючи на те, що у позивача відсутній оригінал державного акту на право постійного користування землею СЕРІЇ І-КВ №001848 від 12.03.1999, він втратив чинність 22.06.2005 в день укладення договору оренди земельної ділянки та повинен знаходитись на зберіганні в архіві державного органу земельних ресурсів. Також, відповідач зазначає, що довідка правління Держгеокадастру в Обухівському районі від 02.09.2016 підписану в.о. начальника управління ОСОБА_1 станом на 07.12.2016 не може бути доказом права користування КСП Орія спірною земельною ділянкою. Земельна ділянка за кадастровим номером: :01:046:0008 знаходиться в межах села Трипілля, а тому і розпоряджатися нею може тільки Трипільська сільська рада.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.01.2016 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Серпень-груп, а в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Трипільську сільську раду Обухівського району Київської області.

13.02.2017 до господарського суду Київської області надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Трипільскої сільської ради Обухівського району Київської області до Колективного сільськогосподарського підприємства «Орія» про визнання відсутнім у КСП «Орія» права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:046:0008.

Вказана заява не може бути прийнята судом та підлягає поверненню з огляду на таке.

У відповідності до ст. 26 ГПК України, треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, можуть вступити у справу до прийняття рішення господарським судом, подавши позов до однієї або двох сторін.

Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу господарський суд виносить ухвалу.

Треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, користуються усіма правами і несуть усі обов'язки позивача.

При цьому, звертаючись з первісним позовом до суду вимогами КСП Орія було визнання недійсним договору суборенди від 30.11.2011 та застосування наслідків недійсності правочину та зобовязання ПП НВСП Бестер повернути КСП Орія земельну ділянку площею 0,3134га.

Як вказано в п. 1.5 постанови пленуму Вищого Господарського суду України № 18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» (зі змінами та доповненнями), у процесі вирішення господарським судом спору між позивачем і відповідачем третя особа може вважати, що саме їй належить право на предмет спору. З метою захисту свого права така особа може звернутися до господарського суду, який розглядає справу, з заявою про вступ у справу як третя особа з самостійною вимогою на предмет спору. Вступ цієї особи у справу можливий на будь-якій стадії провадження зі справи в місцевому господарському суді, але до прийняття ним рішення. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу виноситься ухвала.

Вступ у справу третьої особи, яка має самостійні вимоги на предмет спору, можливий тільки на підставі її позовної заяви, що повинна відповідати вимогам статей 54 - 57 ГПК, а не за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду (стаття 26 ГПК). Питання про прийняття такої заяви, відмову в її прийнятті або про її повернення вирішується на загальних підставах згідно зі статтями 61 - 63 ГПК. Зокрема, дійшовши висновку про те, що така третя особа звертається з позовом, вимоги за яким не є тотожними вимогам за первісним позовом позов третьої особи може бути повернуто на підставі пункту 5 частини першої статті 63 ГПК України, оскільки третя особа може бути допущена до участі у справі лише тоді, коли її самостійна вимога стосується предмета спору між позивачем і відповідачем у справі.

Вимоги третьої особи Трипільскої сільської ради Обухівського району Київської області стосуються визнання відсутнім у КСП «Орія» права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:046:0008. При цьому площа зазначеної земельної ділянки становить 0,3936 га, в той час як вимогами в первісному позову є визнання недійсним договору суборенди від 30.11.2011 та застосування наслідків недійсності правочину та зобовязання ПП НВСП Бестер повернути КСП Орія земельну ділянку площею 0,3134га

Тобто, вимоги первісно поданого позову та позовної заяви третьої особи не є тотожними та регулюються різними нормами законодавства та мають різні підстави. У звязку з чим суд дійшов висновку про повернення позовної заяви третьої особи Трипільскої сільської ради Обухівського району Київської області про визнання відсутнім у КСП «Орія» права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:046:0008.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення допущених порушень.

На підставі викладеного, керуючись п. 5 ч.1 ст. 63, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

повернути позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Трипільскої сільської ради Обухівського району Київської області до Колективного сільськогосподарського підприємства «Орія» про визнання відсутнім у КСП «Орія» права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:046:0008.

Суддя С.І. Чонгова