ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.02.2017 Справа № 920/1286/16

За позовом: Національної академії аграрних наук України, м. Київ

до відповідача: Садівської сільської ради, с. Сад Сумського району Сумської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Інституту сільського господарства Північного Сходу Національної академії аграрних наук України, с. Сад Сумського району Сумської області

про визнання права власності

Суддя Джепа Ю.А.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 11-8/05 від 25.01.2017)

від відповідача: не прибув

від третьої особи: не прибув

При секретарі судового засідання Пономаренко Т.М.

Суть спору: позивач відповідно до вимог позовної заяви просить суд визнати за державою в особі позивача право власності на наступні господарські будівлі та споруди: 1) Автогараж, Літ. А-І, рік побудови 1970, загальною площею 674,2 кв.м, вартістю 35700,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району, по вул. Парковій, 31; 2) Прибудова до автогаражу, Літ. А-ІІ, рік побудови 1983, загальною площею 330,8 кв.м, вартістю 16990,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 3) Склад запчастин, Літ. В1-І, рік побудови 1965, загальною площею 229,0 кв.м, вартістю 18647,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 4) Сушарка зерна, Літ. Г-І, рік побудови 1977, загальною площею 67,2 кв.м, вартістю 272,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 5) Будівля теслярної майстерні, Літ. Ж-І, рік побудови 2002, загальною площею 137,2 кв.м, вартістю 6283,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 6) Автозаправник, Літ. Д, рік побудови 1969, загальною площею 23,7 кв.м, вартістю 663,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 7) Будиночок біля картоплесховища, Літ. Р-І, рік побудови 2005, загальною площею 21,5 кв.м, вартістю 10948,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 8) Механічна майстерня, Літ. 3-І, рік побудови 1963, загальною площею 378,9 кв.м, вартістю 1005,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 9) Добудова до механічної майстерні, Літ. И-І, рік побудови 1963, загальною площею 74,4 кв.м, вартістю 1684,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 10) Туалет біля мехмайстерні, Літ. К-І, рік побудови 2007, Літер -К, вартістю 806,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Паркова, 31; 11) Склад центральний, ЛІТ.В2-І, рік побудови 1963, загальною площею 114,3 кв.м, вартістю 82,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Паркова, 31; 12) Матеріальний склад, Літ. ВЗ-І, рік побудови 1963, загальною площею 119,5 кв.м, вартістю 326,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 13) Піднавіс току, Літ. МІ-І, рік побудови 1950, загальною площею 469,3 кв.м, вартістю 99,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 14) Критий тік, Літ. Н-І, рік побудови 1961, загальною площею 781,0 кв.м, вартістю 225,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 15) Зерносклад, Літ. У-І, рік побудови 1962, загальною площею 738,6 кв.м, вартістю 310,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 16) Насіннєсховище, Літ. Л-І, рік побудови 1963, загальною площею 427,6 кв.м, вартістю 480,00 грн., розташоване в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Парковій, 31; 17) Картоплесховище, Літ. П-І, рік побудови 1965, загальною площею 746,2 кв.м, вартістю 67826,00 грн., розташоване в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Парковій, 31; 18) Склад відділів науки, Літ. Е-І, рік побудови 1965, загальною площею 528,4 кв.м, вартістю 364,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Парковій, 31; 19) Асфальтна площадка для сільськогосподарських машин, №1, рік побудови 1986, загальною площею 4599,0 кв.м, вартістю 572,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Парковій, 31, 20) Асфальтний майданчик зернотоку, №11, рік побудови 2000, загальною площею 481,8 кв.м, вартістю 2000,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Паркова, 31; 21) Артсвердловина з баштою, Літ. А-І, а-І, рік побудови 1987, загальною площею 19,5 кв.м (артсвердловина - 15,6 кв. м, башта водонапірна 3,9 кв. м), вартістю 18457,00 грн., розташована за адресою: територія Садівської сільської ради Сумського району Сумської області «Комплекс будівель та споруд №4; 22) Лабораторний корпус науки, Літ. А-ІІІ, рік побудови 1965, загальною площею 1424,9 кв.м, вартістю 3984,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району, по вул. Зелена, 1; 23) Туалет, Літ. В-І, рік побудови 1960, вартістю 758,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Зелена, 1, а всього загальною вартістю 188481,00 грн., які знаходяться в постійному користуванні Інституту сільського господарства Північного Сходу Національної академії аграрних наук України.

Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримав позовні вимоги.

Відповідач надіслав до суду відзив на позовну заяву, проти вимог позивача не заперечує та просить суд розглядати справу без участі його представника у судовому засіданні.

Від третьої особи також надійшов відзив на позов, проти позовних вимог третя особа не заперечує та просить суд розглядати справу за відсутності її представника.

Відповідно до положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за можливе розглядати справу за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, суд встановив:

На балансі Інституту сільського господарства Північного Сходу Національної академії аграрних наук України знаходяться наступні виробничі будинки (господарський двір) та господарські споруди: 1) Автогараж, Літ. А-І, рік побудови 1970, загальною площею 674,2 кв.м, вартістю 35700,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району, по вул. Парковій, 31; 2) Прибудова до автогаражу, Літ. А-ІІ, рік побудови 1983, загальною площею 330,8 кв.м, вартістю 16990,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 3) Склад запчастин, Літ. В1-І, рік побудови 1965, загальною площею 229,0 кв.м, вартістю 18647,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 4) Сушарка зерна, Літ. Г-І, рік побудови 1977, загальною площею 67,2 кв.м, вартістю 272,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 5) Будівля теслярної майстерні, Літ. Ж-І, рік побудови 2002, загальною площею 137,2 кв.м, вартістю 6283,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 6) Автозаправник, Літ. Д, рік побудови 1969, загальною площею 23,7 кв.м, вартістю 663,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 7) Будиночок біля картоплесховища, Літ. Р-І, рік побудови 2005, загальною площею 21,5 кв.м, вартістю 10948,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 8) Механічна майстерня, Літ. 3-І, рік побудови 1963, загальною площею 378,9 кв.м, вартістю 1005,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 9) Добудова до механічної майстерні, Літ. И-І, рік побудови 1963, загальною площею 74,4 кв.м, вартістю 1684,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 10) Туалет біля мехмайстерні, Літ. К-І, рік побудови 2007, Літер -К, вартістю 806,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Паркова, 31; 11) Склад центральний, ЛІТ.В2-І, рік побудови 1963, загальною площею 114,3 кв.м, вартістю 82,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Паркова, 31; 12) Матеріальний склад, Літ. ВЗ-І, рік побудови 1963, загальною площею 119,5 кв.м, вартістю 326,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 13) Піднавіс току, Літ. МІ-І, рік побудови 1950, загальною площею 469,3 кв.м, вартістю 99,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 14) Критий тік, Літ. Н-І, рік побудови 1961, загальною площею 781,0 кв.м, вартістю 225,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 15) Зерносклад, Літ. У-І, рік побудови 1962, загальною площею 738,6 кв.м, вартістю 310,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Парковій, 31; 16) Насіннєсховище, Літ. Л-І, рік побудови 1963, загальною площею 427,6 кв.м, вартістю 480,00 грн., розташоване в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Парковій, 31; 17) Картоплесховище, Літ. П-І, рік побудови 1965, загальною площею 746,2 кв.м, вартістю 67826,00 грн., розташоване в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Парковій, 31; 18) Склад відділів науки, Літ. Е-І, рік побудови 1965, загальною площею 528,4 кв.м, вартістю 364,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Парковій, 31; 19) Асфальтна площадка для сільськогосподарських машин, №1, рік побудови 1986, загальною площею 4599,0 кв.м, вартістю 572,00 грн., розташована в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Парковій, 31, 20) Асфальтний майданчик зернотоку, №11, рік побудови 2000, загальною площею 481,8 кв.м, вартістю 2000,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району Сумської області по вул. Паркова, 31; 21) Артсвердловина з баштою, Літ. А-І, а-І, рік побудови 1987, загальною площею 19,5 кв.м (артсвердловина - 15,6 кв. м, башта водонапірна 3,9 кв. м), вартістю 18457,00 грн., розташована за адресою: територія Садівської сільської ради Сумського району Сумської області «Комплекс будівель та споруд №4; 22) Лабораторний корпус науки, Літ. А-ІІІ, рік побудови 1965, загальною площею 1424,9 кв.м, вартістю 3984,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району, по вул. Зелена, 1; 23) Туалет, Літ. В-І, рік побудови 1960, вартістю 758,00 грн., розташований в с. Сад Сумського району по вул. Зелена, 1.

Зазначені вище господарські споруди та будівлі знаходяться у постійному користуванні третьої особи та належать до державної власності в особі Національної академії аграрних наук України.

Зазначеними будівлями третя особа користується на правах оперативного управління з часів їх введення в експлуатацію.

Як зазначає позивач, в звязку із давніми термінами введення в експлуатацію вказаних будівель, проектно-будівельні та кошторисні документи на них на підприємстві не збереглися. Зазначені будівлі в установленому порядку в МБТІ не реєструвалися, а на даний час виникла потреба у оформленні права власності на вказані будівлі.

06.09.2016 позивач направив звернення № 5/592 до відповідача з проханням розглянути питання про оформлення права власності на вищезазначені господарські будівлі та споруди, але рішенням виконавчого комітету Садівської сільської ради № 111 від 30.11.2016 у вирішенні зазначеного питання було відмовлено з рекомендацією звернутись до суду для вирішення даного питання.

Від Садівської сільської ради та Інституту сільського господарства Північного Сходу НААН до суду надійшли документи на підтвердження відсутності заперечень вказаних юридичних осіб щодо визнання за державною в особі позивача права власності на спірні будівлі.

Всебічно та повно зясувавши всі обставини, що мають значення для справи, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

І змісту цієї норми вбачається, що позов про визнання права власності на майно предявляється у випадку виникнення у інших осіб сумнівів у належності позивачу цього майна, створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності у зв'язку з наявністю таких сумнівів чи втратою належних правовстановлюючих документів на майно.

При цьому, позивачем за позовом про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних правовідносин, який вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів з боку інших осіб, претензіями на майно цих осіб, необхідністю одержати правовстановлювальні документи. В свою чергу, відповідачем такого позову має бути особа, яка сумнівається у приналежності майна позивачу, або не визнає за позивачем права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майном, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин. Відповідачем у спорі про визнання права власності у зв'язку із втратою правовстановлюючого документа є орган, який видавав документ, що втрачений. При цьому, такий позов може бути задоволений, лише за умови відсутності спору між позивачем та іншими особами щодо цього майна.

Відповідач же не перебуває з позивачем у спірних правовідносинах щодо здійснення останнім прав володіння, користування та розпорядження майном, стосовно якого заявлено позовні вимоги про визнання права власності, не оспорює та не претендує на таке право. Відтак, суд зазначає, що Садівська сільська рада не може бути відповідачем у справі про визнання права власності на спірне майно.

Водночас, у даному випадку до обставин, якими обґрунтовуються позовні вимоги входять, зокрема лише факти, з яких вбачається, що спірне майно обліковується бухгалтерським обліком та знаходиться у постійному користуванні третьої особи Інституту сільського господарства Північного Сходу НААН, а також те, що дане майно не перебуває у власності третіх осіб.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Тому враховуючи те, що визнання права власності здійснюється господарським судом за наявності існуючого (яке виникло згідно з приписами законодавства) права власності на майно в межах спору власника з іншою особою про право на це майно, однак за всіма обставинами справи в їх сукупності наведені у позові обставини не є правовою підставою для ухвалення рішення про визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем, так як позивачем не надано жодних доказів оспорювання або не визнання Садівською сільською радою права власності на майно, що є предметом позовних вимог, не надано доказів видачі правовстановлюючих документів (свідоцтва про право власності) на зазначені обєкти до предявлення даного позову будь-якій особі, а тому суд вважає, що правові підстави для визнання за позивачем права власності на спірні обєкти нерухомості відсутні. До того ж, відповідач не є особою, яка може претендувати на таке право. Докази наявності спору між сторонами у справі позивачем не надані. Натомість, із матеріалів справи вбачається, що відповідач підтримує вимоги Національної академії аграрних наук України та проти задоволення позову не заперечує.

Стаття 33 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Приписами статті 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Статтею 43 названого Кодексу визначено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача до відповідача є такими, що не ґрунтуються на нормах законодавства України, а тому суд не вбачає підстав для задоволення позову.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір при відмові у задоволенні позову покладається на позивача.

Керуючись ст. 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. В задоволенні позову відмовити.

Повне рішення складено 09.02.2017.

Суддя Ю.А. Джепа