РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2017№910/22827/16

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В,

розглянув у відкритому судовому засіданні

справу №910/22827/16

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя,

до публічного акціонерного товариства «Телесистеми України», м. Київ,

про стягнення 29 888,35 грн.,

без участі представників сторін у зв'язку з їх неявкою.

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (далі - Підприємець) звернулася до господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з публічного акціонерного товариства «Телесистеми України» (далі - Товариство): 23 588,35 грн. основного боргу з орендної плати, який утворився у зв'язку неналежним виконанням відповідачем умов договору від 01.01.2015 №2015/07 (далі - Договір), та 6 300 грн. штрафу, а всього 29 888,35 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 15.12.2016 порушено провадження у справі.

Представники сторін у судове засідання не з'явились. Позивач 27.01.2017 подав суду клопотання про розгляд справи без участі Підприємця.

Відповідача про причини неявки суд не повідомив, був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання; відзиву на позовну заяву не подав.

Ухвали господарського суду міста Києва від 15.12.2016 і від 10.01.2017 було надіслано відповідачу на адресу (02154, м. Київ, Русанівський бульвар, буд. 7), зазначену у позовній заяві і в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що підтверджується відмітками канцелярії на звороті таких ухвал та рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень за юридичною адресою відповідача.

У підпункті 3.9.2 пункту 3.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» зазначено, що, розпочинаючи судовий розгляд, суддя має встановити, чи повідомлені про час і місце цього розгляду особи, які беруть участь у справі, але не з'явилися у засідання. Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи в судовому засіданні 06.02.2017 без участі представників сторін за наявними в ній матеріалами (стаття 75 Господарського процесуального кодексу України, далі - ГПК України).

Оцінивши наявні в матеріалах справи докази, які мають значення для розгляду справи по суті, проаналізувавши встановлені фактичні обставини справи в їх сукупності, господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

01.01.2015 Підприємцем (орендар) і Товариством (суборендар) укладено Договір, за умовами якого:

- орендар передає, а суборендар приймає в суборенду (у тимчасове платне користування) нежитлове приміщення кабінет - №36 і дах над ним площею 30 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; зазначене приміщення передається суборендарю в суборенду для використання в таких цілях: розміщення телекомунікаційного обладнання суборендаря (пункт 1.1 Договору);

- вступ суборендаря в користування майном настає протягом трьох календарних днів з моменту підписання Договору - одночасно з підписанням сторонами акта приймання-передачі майна в суборенду (додаток №1 до Договору); в акті приймання-передачі майна в суборенду має бути відображено його стан на момент передачі в суборенду (пункт 2.1 Договору);

- повернення майна суборендарем орендарю після закінчення строку дії Договору або в зв'язку з його достроковим розірванням проводиться протягом п'яти днів з моменту припинення строку дії Договору або його дострокового розірвання; майно вважається повернутим орендарю з моменту підписання сторонами відповідного акта приймання-передачі (пункт 2.3 Договору);

- розмір орендної плати за передане майно за Договором встановлюється в сумі 116,67 грн. за 1 кв.м. в місяць; загальна сума орендної плати в місяць становить 3 500 грн.; нарахування орендної плати проводиться з моменту підписання акта приймання-передачі майна (додаток №1 до Договору) і припиняється в момент повернення майна орендарю і складання відповідного акта приймання-передачі (пункт 3.1 Договору);

- орендна плата перераховується орендарю не пізніше 10-го числа поточного місяця; орендна плата за перший неповний місяць суборенди розраховується пропорційно кількості календарних днів оренди майна і сплачується в день підписання акта приймання-передачі майна (пункт 3.2 Договору);

- надмірно сплачена сума платежу за внесенням орендної плати підлягає заліку в рахунок наступних платежів, а якщо орендна плата за наступні місяці не підлягає внесенню, то така сума підлягає поверненню орендарем суборендарю в семиденний строк з дня отримання від суборендаря письмової вимоги про таке повернення (пункт 3.4 Договору);

- компенсація витрат на користування елетроенергією, технічне обслуговування електроустаткування і електромереж проводиться на підставі виставлених орендарем рахунків за ці послуги (пункт 3.5 Договору);

- суборендар відповідно до Договору зобов'язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату (пункт 4.6 Договору);

- в разі несвоєчасного виконання грошових зобов'язань за Договором суборендар зобов'язується сплатити орендарю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми простроченого платежу, за кожен день прострочки; в зв'язку з вказаними порушеннями умов Договору орендар може на свій розсуд стягнути з суборендаря пеню або штраф у розмірі 30% від суми місячного платежу за кожним з випадків прострочення платежу (пункт 8.1 Договору);

- Договір набуває чинності з моменту його підписання обома сторонами і діє по 31.12.2016 включно (пункт 9.1 Договору в редакції додаткової угоди від 01.01.2016 №1).

Частиною першою статті 759 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до частини першої статті 774 ЦК України передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із частиною другою статті 774 ЦК України строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму.

Частиною третьою статті 774 ЦК України встановлено, що до договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Підприємець передав, а Товариство прийняло в тимчасове платне користування нежитлове приміщення кабінет - №36 і дах над ним площею 30 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.01.2015, який підписано Підприємцем і повноважним представником Товариства і скріплено печаткою Товариства.

Відповідно до акта приймання-передачі від 20.08.2016 Товариство повернуло, а Підприємець прийняв нежитлове приміщення кабінет №36 і дах над ним площею 30 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Вказаний акт підписано Підприємцем і повноважним представником Товариства і скріплено печаткою Товариства.

Судом встановлено, що за 20 місяців оренди приміщення відповідач мав сплатити позивачу орендну плату на загальну суму 67 854,80 грн. (січень - грудень 2015 року (12 місяців*3 500 грн.) та січень - серпень 2016 року (7 місяців*3 500 грн.+1 354,80 грн. (за серпень 2016 року)).

Судом встановлено, що відповідачем частково оплачено орендну плату у сумі 33 600 грн., що підтверджується наявними в матеріалах справи платіжними дорученнями, а саме: від 17.01.2015 №XLEA600032 на суму 3 500 грн.; від 18.03.2015 №XLF3600199 на суму 3 500 грн.; від 10.04.2015 №XLF3600199 на суму 3 500 грн.; від 22.05.2015 №XLF3600199 на суму 3 500 грн.; від 25.09.2015 №XLF4600044 на суму 1 000 грн.; від 15.01.2016 №XLF4600045 на суму 2 020 грн.; від 11.02.2016 №XLF4600046 на суму 480 грн.; від 11.02.2016 №XLF5600032 на суму 1 000 грн.; від 16.02.2016 №XLF5600033 на суму 1 400 грн.; від 29.02.2016 №XLF6500124 на суму 1 300 грн.; від 18.05.2016 №XLF7600033 на суму 5 000 грн.; від 20.05.2016 №XLF8600033 на суму 5 000 грн.; від 28.05.2016 №XLF9400077 на суму 1 000 грн.; від 03.06.2016 №XLF9400078 на суму 1 000 грн.; від 13.07.2016 №XLF9400079 на суму 1 400 грн.; від 19.08.2016 №XLF9400080 на суму 1 500 грн.; від 07.09.2016 №XLFА600024 на суму 1 000 грн.

Таким чином, заборгованість відповідача з орендної плати перед позивачем становить 34 254,80 грн.

Разом з тим, позивач просить стягнути з відповідача 23 588,35 грн. боргу.

Пунктом 2 частини першої статті 83 ГПК України передбачено, що господарський суд, приймаючи рішення, має право виходити за межі позовних вимог, якщо це необхідно для захисту прав і законних інтересів позивачів або третіх осіб з самостійними вимогами на предмет спору і про це є клопотання заінтересованої сторони.

Враховуючи викладене, у зв'язку з тим, що клопотання в порядку, передбаченому вказаним пунктом частини першої статті 83 ГПК України, до позовної заяви не додано та в судових засіданнях позивачем не подано, у суду відсутні підстави для виходу за межі позовних вимог в частині вимог про стягнення боргу, а тому стягненню з відповідача підлягає 23 588,35 грн. боргу.

Що ж до стягнення з відповідача 6 300 грн. штрафу, то слід зазначити таке.

Згідно із частинами першою і другою статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пунктом 8.1 Договору встановлено, що в разі несвоєчасного виконання грошових зобов'язань за Договором суборендар зобов'язується сплатити орендарю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми простроченого платежу, за кожен день прострочки; в зв'язку з вказаними порушеннями умов Договору орендар може на свій розсуд стягнути з суборендаря пеню або штраф у розмірі 30% від суми місячного платежу за кожним з випадків прострочення платежу.

Так, позивач просить стягнути з відповідача 6 300 грн. штрафу за прострочення здійснення орендної плати за січень - червень 2016 року.

Судом перевірено здійснений позивачем розрахунок 30% штрафу та встановлено, що такий розрахунок правильний; тому стягненню з відповідача підлягає 6 300 грн. штрафу.

За приписами статті 49 ГПК України судові витрати зі справи слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 43, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з публічного акціонерного товариства «Телесистеми України» (02154, м. Київ, Русанівський бульвар, буд. 7; ідентифікаційний код 22599262) з будь-якого рахунку, виявленого під час виконання даного рішення суду, на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (69096, АДРЕСА_1; індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_1): 23 588 (двадцять три тисячі п'ятсот вісімдесят вісім) грн. 35 коп. основного боргу; 6 300 (шість тисяч триста) грн. штрафу і 1 378 (одну тисячу триста сімдесят вісім) грн. судового збору.

Після набрання рішенням законної сили видати відповідний наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 13.02.2017.

Суддя О. Марченко