номер провадження справи 17/113/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.02.2017 Справа № 908/2817/16

за позовною заявою: фермерського господарства Наталія,

юридична адреса: 70406, Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Миру, 25

поштова адреса: 69006, м. Запоріжжя, вул. Виборзька, буд. 8

до відповідача 1: Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 50

до відповідача 2: Мелітопольської районної державної адміністрації Запорізької області, 72319, Запорізька обл., м. Мелітополь, вул. Івана Алексєєва, буд. 5

про визнання права користування земельною ділянкою та поновлення договору оренди

Суддя Корсун В.Л.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 18.08.16 б/н

ОСОБА_2, довіреність від 22.12.16 б/н

від відповідача 1: ОСОБА_3, довіреність від 03.01.17 № 3

від відповідача 2: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

24.10.16 до господарського суду надійшла позовна заява ФГ Наталія до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання права користування позивачем земельною ділянкою та поновлення договору оренди. Судове засідання призначено на 16.11.16.

В судовому засіданні 16.11.16 судом, з метою прийняття законного, обґрунтованого рішення по даній справі оголошено перерву до 21.11.16.

Ухвалою від 21.11.16 продовжено строк вирішення спору на пятнадцять днів до 10.01.17. Цією ж ухвалою відкладено розгляд справи до 10.01.17.

В судовому засіданні 10.01.17 представник позивача надав до суду заяву за вих. від 09.01.17 № 09/01/206/02 про уточнення позовних вимог, на яких позивач наполягав, відповідач проти вказаних уточнень ФГ Наталія заперечив.

Крім того, представник позивача надав до суду нормативне обґрунтування стосовно зміни орендодавця за договором оренди землі та заперечення на відзив ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області по даній справі.

Представник відповідача свою правову позицію виклав у відзиві від 15.11.16, в якому просить суд відмовити у задоволенні позову ФГ Наталія повністю.

Згідно із ч. 1 ст. 24 ГПК України, господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново (ч. 3 ст. 24 ГПК України).

Як вбачається з матеріалів цієї господарської справи, позов було подано ФГ Наталія до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про:

- визнання права користування ФГ Наталія земельною ділянкою площею 83,0996 га (рілля) з кадастровим номером :02:029:0001, розташованої на території Астраханської сільської ради Мелітопольського району за межами населених пунктів, який зареєстрований в відділі Держкомзему у Мелітопольському районі 01.08.11, про що в Державному реєстрі земель зроблено запис № 00376 на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором;

- визнання поновленим договір оренди земельної ділянки площею 83,0996 га (рілля) з кадастровим номером :02:029:0001, розташованої на території Астраханської сільської ради Мелітопольського району за межами населених пунктів, який зареєстрований в відділі Держкомзему у Мелітопольському районі 01.08.11, про що в Державному реєстрі земель зроблено запис № 00376 на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Як вбачається з матеріалів справи, доданих до позовної заяви за вих. від 21.10.16 № 21/10/2016/02, 15.10.10 між Мелітопольською РДА та ФГ Наталія укладено договір оренди земельної ділянки (реєстраційний № 00376).

При цьому, в проміжок часу з моменту укладення вказаного договору до подачу вказаного позову до суду законодавцем внесені зміни до Земельного кодексу України, зокрема в частині зміни органів, які відповідно до закону передають земельні ділянки у власність або користування.

Матеріали цієї справи свідчать, що позивачем надсилались листи-повідомлення про поновлення договору оренди землі від 15.10.10 до головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області. При цьому, в договорі оренди земельної ділянки від 15.10.10 Орендодавцем вказано Мелітопольську районну державну адміністрацію. Додаткових угод про зміну Орендодавця матеріали цієї справи станом на 10.01.17 не містять.

А тому, як наслідок, ухвалою суду від 10.01.17 з метою прийняття законного і обґрунтованого рішення у справі по суті спору судом з власної ініціативи, залучено до участі у справі № 908/2817/16 в якості відповідача 2 - Мелітопольську районну державну адміністрацію Запорізької області (72319, Запорізька обл., м. Мелітополь, вул. Івана Алексєєва, буд. 5), розгляд справи № 908/2817/16 розпочато заново, судове засідання призначено на 06.02.17.

06.02.17 на адресу суду надійшла позовна заява позивача за вих. від 02.02.17 № 02/02/2017/01.

З метою приведення у відповідність з вимогами чинного ГПК України всіх позовних заяв позивача у цій справі судом запропоновано позивачу визначитись із відповідним текстом такої позовної заяви у цій справі та надіслати на адресу сторін відповідний текст такої позовної заяви. Докази такого направлення надати суду.

В судовому засіданні 06.02.17 представники позивача та відповідача 1 надали суду пояснення по суті спору.

Представник відповідача 2 в судове засідання, призначене на 06.02.17 не зявився. 30.01.17 засобами поштового звязку до суду надійшов відзив за вих. від 27.01.17 № 0091/01-42, в якому відповідач 2 зазначив, що Мелітопольська райдержадміністрація не є належним відповідачем по справі та просить суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі, розглянути справу без участі представника Мелітопольської райдержадміністрації.

Представник позивача надав до суду клопотання від 06.02.17 на підставі ст. 69 ГПК України, проти якого відповідач 1 не заперечив, в якому просить суд продовжити строк розгляду спору по даній справі на 15 днів, яке прийнято судом до розгляду та задоволено. Строк вирішення спору продовжено на 15 днів до 27.03.17

З огляду на викладене, враховуючи неявку в судове засідання відповідача 2, невиконання сторонами в повному обсязі вимог ухвали суду від 10.01.17 по даній справі, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти. Засідання суду призначити на 20.02.17 об 11 год. 30 хв.

Керуючись ст.ст. 2-1, 4-5, 22, 69, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк вирішення спору на 15 днів до 27.03.17.

2. Розгляд справи № 908/2817/16 відкласти.

3. Судове засідання призначити на 20.02.17 об 11 год. 30 хв.

4. Розгляд справи відбудеться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, кабінет № 219 (корпус № 1).

5. Зобовязати сторони належним чином та в повному обсязі виконати вимоги викладені в ухвалі господарського суду від 10.01.17 по справі № 908/2817/16 та завчасно надати до суду витребувані вищевказаною ухвалою документи.

Крім того, зобовязати позивача (ФГ Наталія) надати суду договір оренди від 26.09.05, (реєстраційний номер 58) - читаєму копію у повному обсязі з усіма додатками, доповненнями, додатковими угодами; а також письмові пояснення з посиланням на норми чинного законодавства в яких обґрунтувати (відповідно до розділу договору оренди землі від 15.10.10 «Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду») підстави передачі земельної ділянки в оренду без розроблення проекту землеустрою.

6. Явку в судове засідання представників сторін визнати обов'язковою.

7. Екземпляр даної ухвали надіслати на адресу сторін до відому та виконання.

Суддя В.Л. Корсун