РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2017Справа №910/22318/16
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О. розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Київінвестсервіс" до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 50 000,00 грн., за участю представників позивача - не з'явився, відповідача - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2016 року до суду звернувся позивач з вимогами до відповідача про стягнення 50 000,00 грн. заборгованості за договором оренди №58-Д-18 від 31.12.2013 року.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 07.12.2016 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 18.01.2017 року.

Представники позивача та відповідача в судове засідання 06.02.2017 року не з'явилися, відповідач відзив на позов не надав, про час і місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

Враховуючи те, що нез'явлення представників позивача та відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представників позивача та відповідача.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 31.12.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Київінвестсервіс" (далі - орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі - орендар) було укладено договір оренди №58-Д-14, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування (оренду) нежитлове приміщення (надалі - об'єкт оренди) за адресою: АДРЕСА_2 та пропорційно приміщення загального користування.

Площа приміщень №№11 - 17 дорівнює 107,4 м. кв., пропорційно площа приміщень загального користування дорівнює 29,01 м. кв., загальна площа об'єкта оренди - 136,41 (сто тридцять шість цілих та сорок одна сота) метра квадратного (п. 1.1. договору).

Відповідно п. 3.1. договору, цей договір укладений на термін з 01 січня 2014 року по 31 грудня 2014 року (включно).

Пунктом 5.1. договору сторони обумовлюють, що орендна плата за даним договором встановлюється виключно у національній валюті України. Загальна сума орендної плати за місяць становить; 7 500,00 грн., ПДВ - 1 500,00 грн., разом 9 000,00 (дев'ять тисяч) гривень 00 копійок, з подальшою можливістю врахування індексу інфляції та інших чинників, що можуть впливати на розмір орендної плати.

Згідно п. 5.2. договору, орендар сплачує орендні платежі щомісячно, не пізніше 15 числа поточного місяця, за поточний місяць, перераховуючи їх на розрахунковий рахунок або в касу орендодавця у відповідності з умовами цього договору.

Також судом встановлено, що 30 грудня 2014 року сторонами було укладено додаткову угоду №1 до договору оренди №58-Д-14 від 31.12.2013 р., пунктом 1 якої сторони домовились викласти п. 3.1. договору оренди в наступній редакції: «цей договір укладений на термін з 01 січня 2014 року по 31 грудня 2015 року (включно).»

Факт передачі відповідачу позивачем в оренду майна, зазначеного в п. 1.1. договору підтверджується відповідним актом приймання-передачі нежитлових приміщень від 01.01.2013 року, який міститься в матеріалах справи.

Статтею 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Поясненнями позивача, актом прийому-передавання приміщень від 01.01.2013 року, розрахунком орендної плати, що міститься в матеріалах справи, підтверджується факт користування відповідачем зазначеним приміщенням та наявність заборгованості перед позивачем у розмірі 50 000,00 грн. за період з листопада 2014 року по квітень 2015 року включно.

Позивачем було направлено відповідачу претензію №18 від 29.03.2016 року про сплату заборгованості.

Доказів сплати вищевказаної заборгованості відповідачем суду не надано.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу у розмірі 50 000,00 грн. за договором оренди №58-Д-18 від 31.12.2013 року є обґрунтованими і тому позов підлягає задоволенню.

За приписами статті 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Київінвестсервіс" (03680, м. Київ, вул. Довженка, 12-А, код 21536408) 50 000 (п'ятдесят тисяч) грн. 00 коп. основного боргу та 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 13.02.2017р.

Суддя С.О. Чебикіна