ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" лютого 2017 р.Справа № 922/532/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

без виклику представників сторін

розглянувши заяву (вх. №532/17 від 10.02.2017) про забезпечення позову по справі

за позовом Приватного акціонерного товариства "КОЛОС.", смт. Пересічна
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Березовка", м. Харків , Товариства з обмеженою відповідальністю "БМВ Лізинг", м. Харків
про визнання права власності
ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "КОЛОС." звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Березовка" та Товариства з обмеженою відповідальністю "БМВ Лізинг" в якому просить суд :

- Визнати право власності Приватного акціонерного товариства «КОЛОС.» () на стрілочний перевід №1 та стрілочний перевід №2, що е складовими частинами з/д гілки, яка входить до складу маслоекстракційного заводу по насінню соняшника загальною площею 11 740,20 кв.м. по вул. Центральній, буд. 1 в смт. Пересічна Дергачівського району Харківської області, що належить Приватному акціонерному товариству «КОЛОС.» відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17 лютого 2012 року, серія САС №223781.

- Визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 08 жовтня 2013 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «БМВ Лізинг» () і Товариством з обмеженою відповідальністю «Березовка» () та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 за реєстровим №4197.

Ухвалою суду від 13 лютого 2017 року було порушено провадження по справі та призначено її розгляд на 01 березня 2017 року.

Також, позивач звернувся до суду з заявою про забезпечення позову відповідно до якої просить суд :

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Березовка» () продавати, дарувати, міняти (обмінювати), передавати як вклад (внесок) до статутного капіталу, пайового фонду юридичної особи, в просте товариство, в спільну діяльність, та іншим чином відчужувати, передавати в управління, в користування (оренду, ренту, позичку, сервітут, експлуатацію тощо), передавати в іпотеку (заставу) та іншим чином обтяжувати - під'їзні залізничні колії загальною довжиною 5 024,8 п.м., які знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Березівське, вул. Березівська, будинок 1-Б та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Березовка» () відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08 жовтня 2013 року, реєстровий № 4197, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 20, а також вчиняти інші дії, наслідком яких може бути припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Березовка» () та/або виникнення речових прав інших осіб та їх обтяжень на вказані під'їзні залізничні колії.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Березовка» () вчиняти прямо або опосередковано дії (зокрема, пломбування, демонтаж, розкомплектування, інше механічне втручання), що можуть мати наслідком зміну технічного стану або складу, інших змін під'їзних залізничних колій загальною довжиною 5 024,8 п.м., що знаходяться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н, с. Березівське, вул. Березівська, будинок 1-Б та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Березовка» () відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08 жовтня 2013 року, реєстровий №4197, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 20.

В обґрунтування своєї заяви, позивач вказує, що у ПрАТ «КОЛОС.» виникли підстави вважати, що відповідач - ТОВ «Березовка» вчиняє дії, спрямовані на унеможливлення виконання судового рішення у справі, ще до його прийняття, шляхом відчуження належної йому під'їзні залізничні колії загальною довжиною 5 024,8 п.м., яка знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Березівське, вул. Березівська, будинок 1-Б, у зв'язку з тим, що листом за вих.№2-04 від 17.04.15 ТОВ «Березовка» заборонило ПрАТ «КОЛОС.» експлуатувати під'їзну залізничну колію при наявності чинних прав ПрАТ «КОЛОС.» на експлуатацію колії та демонтувала ділянку залізничної під'їзної колії в районі станції Шпаківка.

Дослідивши подані позивачем разом із заявою про забезпечення позову матеріали, враховуючи підтверджені ними обставини справи, проаналізувавши доводи заяви про забезпечення позову, керуючись вимогами статей 66, 67 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає, що клопотання про забезпечення позову підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст. 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до статті 67 Господарського процесуального кодексу України, позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Як визначено у Постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 р. N 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" (з подальшими змінами та доповненнями), питання про забезпечення позову може вирішуватися господарським судом як без проведення окремого судового засідання, так і в засіданні з викликом представників сторін, інших учасників судового процесу із заслуховуванням їх думки.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК України, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

Предметом позовних вимог ПрАТ "Колос." є визнання права власності позивача на стрілочний перевід №1 та стрілочний перевід №2, що е складовими частинами з/д гілки, яка входить до складу маслоекстракційного заводу по насінню соняшника загальною площею 11 740,20 кв.м. по вул. Центральній, буд. 1 в смт. Пересічна Дергачівського району Харківської області, що належить Приватному акціонерному товариству «КОЛОС.» відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17 лютого 2012 року, серія САС №223781 та визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08 жовтня 2013 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «БМВ Лізинг» і Товариством з обмеженою відповідальністю «Березовка» та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 за реєстровим №4197.

Підставами для звернення суду за захистом своїх прав та інтересів ПрАТ «КОЛОС.» зазначає, що заперечення права власності ПрАТ «КОЛОС.» на складові частини стрілочних переводів №1 та №2, а саме на їх частини - від стиків рамних рейок стрілочних переводів до вістря гостряка та протиправне включення до складу об'єкту нерухомого майна, що проданий відповідачами за оспорюваним Договором, майна, яке належить ПрАТ «КОЛОС.» на праві власності, а саме - частини стрілочиих переводів №1 та №2 від стиків рамних рейок стрілочних переводів до вістря гостряка.

Відчуження ТОВ «Березовка» належної йому залізничної під'їзної колії, під час розгляду даної справи, призведе до переходу майна, належного ПрАТ «КОЛОС.» - складових частин стрілочних переводів №1 та №2 від стиків рамних рейок стрілочних переводів до вістря гостряка, на користь третіх осіб, що унеможливить виконання судового рішення, у разі задоволення позовних вимог.

Таким чином, суд вбачає наявність звязку між зазначеними заходами забезпечення позову і предметом спору, співмірність заходів із заявленими позивачем вимогами. Вжиття наведених заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача на час вирішення спору в суді, в разі задоволення позову забезпечить можливість виконання рішення суду. Навпаки, невжиття зазначених заходів забезпечення позову утруднить чи зробить неможливим виконання рішення господарського суду в разі прийняття його на користь позивача.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ПрАТ "КОЛОС." про забезпечення позову.

До вирішення спору по суті у справі № 922/532/17 :

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Березовка» () продавати, дарувати, міняти (обмінювати), передавати як вклад (внесок) до статутного капіталу, пайового фонду юридичної особи, в просте товариство, в спільну діяльність, та іншим чином відчужувати, передавати в управління, в користування (оренду, ренту, позичку, сервітут, експлуатацію тощо), передавати в іпотеку (заставу) та іншим чином обтяжувати - під'їзні залізничні колії загальною довжиною 5 024,8 п.м., які знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Березівське, вул. Березівська, будинок 1-Б та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Березовка» () відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08 жовтня 2013 року, реєстровий № 4197, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 20, а також вчиняти інші дії, наслідком яких може бути припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Березовка» () та/або виникнення речових прав інших осіб та їх обтяжень на вказані під'їзні залізничні колії.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Березовка» () вчиняти прямо або опосередковано дії (зокрема, пломбування, демонтаж, розкомплектування, інше механічне втручання), що можуть мати наслідком зміну технічного стану або складу, інших змін під'їзних залізничних колій загальною довжиною 5 024,8 п.м., що знаходяться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н, с. Березівське, вул. Березівська, будинок 1-Б та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Березовка» () відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08 жовтня 2013 року, реєстровий №4197, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 20.

Стягувачем за цією ухвалою є Приватне акціонерне товариство "КОЛОС." (62364, Харківська область, Дергачівський район, смт. Пересічне, вул. Центральна, 1, ).

Боржником за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю «Березовка» (61145, м. Харків, вул. Новгородська, 3-а, офіс 312, ).

Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, тобто з 13.02.2017 року, та може бути предявлена до виконання протягом трьох років, тобто до 14.02.2020 року.

Суддя ОСОБА_1