ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.02.2017 Справа № 904/6755/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Абсолют Фінанс", м.Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пластімекс", м. Дніпро

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Мілєва І.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № б/н від 01.09.16р.;

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 10.10.2016р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Абсолют Фінанс" звернулося до господарського суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пластімекс" про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: за договором іпотеки від 15 липня 2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за № 1237, а саме: нерухоме майно - нежитлову будівлю літ. А-1,А'-І, А"-1 (незавершене будівництво) - 91% готовністю, загальна площа 1630,8 кв.м., нежитлова будівля літ.Б-1,Б'-1, Б"-1, під Б-1, Б'-1 (незавершене будівництво) -91% готовності, загальна площа 1282,8 кв.м., літ.б - приямок, літ.б'-козирьок, № 3-огорожа, приміщень недосяжних до обміру під Б-1, Б'-І, розташованої у м.Дніпро по вулиці Березинській, будинок 70А, шляхом продажу Товариством з обмеженою відповідальністю Абсолют Фінанс , зазначеного ОСОБА_4 іпотеки, як в цілому так і частинами, у відповідності до ст. 38 Закону України "Про іпотеку" з укладанням від імені Іпотекодержателя договору (або договорів) купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем, з отриманням ОСОБА_5 з Державного реєстру прав власності, кадастрового номеру земельної ділянки, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, з можливістю здійснення. Іпотекодержателем всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки із встановленням початкової вартості ціни продажу предмету іпотеки, яка буде встановлена на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору позики із заставним забезпеченням, в частині повернення суми позики.

Суддя Дубінін І.Ю. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 15.08.2016р. порушив провадження у справі № 904/6755/16, призначив судове засідання на 06.09.2016р.

У зв'язку зі звільненням з посади судді Дубініна І.Ю. призначено повторний автоматичний перерозподіл справ. Справу передано для розгляду по суті судді Мілєвій І.В.

Ухвалою від 29.09.2016р. справу № 904/6755/16 прийнято до свого провадження та призначено до розгляду в засіданні на 17.10.2016р.

17.10.2016р. в засіданні оголошено перерву до 08.11.2016р.

08.11.2016р. відповідач подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просив в задоволенні позовних вимог відмовити.

Ухвалою суду 08.11.2016р. призначено у справі судову експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз; провадження у справі - зупинено.

22.11.2016р. до суду надійшла підписана сторонами та скріплена їх печатками заява, в якій зазначено, що з метою запобігання значних додаткових витрат по справі, сторони дійшли згоди про укладення ОСОБА_4 угоди між Товариством з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пластімекс», яка стосується прав і обов'язків сторін щодо предмета спору. Таким чином, предмет спору, що розглядається в межах справи № 904/6755/16, є вичерпаним, а укладення мирової угоди від 21.11.2016 р. таким, що відповідає інтересам обох сторін по справі, не суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб. Зважаючи на викладені обставини, сторони просять суд поновити провадження по справі № 904/6755/2016, затвердити мирову угоду від 21.11.2015 року у справі № 904/6755/2016 та припинити провадження у справі.

23.11.2016р. господарський суд звернувся до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз з листом, в якому зазначив, що 22.11.2016р. на адресу суду надійшла заява позивача про затвердження мирової угоди, у зв'язку із чим суд просив повернути справу № 904/6755/16 на адресу господарського суду Дніпропетровської області.

18.01.2017р. до суду повернулась справа №904/6755/16 разом із листом Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, відповідно до якого, у зв'язку з заявою позивача про затвердження мирової угоди Дніпропетровський науково-дослідний інститут судових експертиз Міністерства юстиції України направляє матеріали справи №904/6755/16 без виконання судової оціночно-будвельної експертизи.

Ухвалою суду від 20.01.2017р. поновлено провадження у справі № 904/6755/16 з 20.01.2017р.; справу призначено до розгляду в засіданні на 06.02.2017р.

У судове засідання з'явились представники позивача та відповідача.

Сторони просять суд затвердити мирову угоду на наступних умовах:

"ОСОБА_6

місто Дніпро « 21» листопада 2016 року

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс», ідентифікаційний код юридичної особи 39027213, місцезнаходження юридичної особи: 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Вокзальна будинок 5, в особі директора ОСОБА_7, що діє на підставі Статуту, з одного боку, та відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс», ідентифікаційний код юридичної особи 37004791, місцезнаходження юридичної особи: 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Березинська, будинок № 70-А, в особі директора ОСОБА_8, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, разом іменовані „Сторони", що діють з власної волі розуміючи значення всіх своїх дій, володіючи українською мовою достатньо для розуміння тексту цього документу, уклали цю мирову угоду (надалі - „ОСОБА_6 угода") у справі № 904/6755/16, що розглядається Господарським судом Дніпропетровської області, за позовом ТОВ „Абсолют Фінанс» до ТОВ «Пластімекс» про звернення стягнення на предмет іпотеки, про наступне:

1. ОСОБА_4 УГОДИ

Мирова угода складена з метою врегулювання спору між Товариством з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» у справі №904/6755/16 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Сторони в рамках цієї ОСОБА_4 угоди домовились про наступне:

1.1. Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» визнає позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» в частині «звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 15 липня 2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за № 1237, а саме: нерухоме майно - нежитлову будівлю літ. А-1,А'-І, А"-1 (незавершене будівництво) - 91% готовністю, загальна площа 1630,8 кв.м., нежитлова будівля літ.Б-1,Б'-1, Б"-1, під Б-1, Б'-1 (незавершене будівництво) - 91% готовності, загальна площа 1282,8 кв.м., літ.б -приямок, літ.б'-козирьок, № 3-огорожа, приміщень недосяжних до обміру під Б-1, Б'-1, розташованого у м. Дніпропетровську по вулиці Березинській, будинок 70А, шляхом продажу Товариством з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Вокзальна, буд.5, ), зазначеного предмету іпотеки, як в цілому так і частинами, у відповідності до ст. 38 Закону України "Про іпотеку" з укладанням від імені Іпотекодержателя договору (або договорів) купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем, з отриманням ОСОБА_5 з Державного реєстру прав власності, кадастрового номеру земельної ділянки, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, з можливістю здійснення іпотекодержателем всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки із встановленням початкової вартості ціни продажу предмету іпотеки, яка буде встановлена на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.»

1.2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс», як іпотекодавець, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» дійшли згоди про те, що початкова вартість ціни продажу предмету іпотеки дорівнює його ринковій вартості в розмірі 304 143 (триста чотири тисячі сто сорок три) гривні, яка була зазначена в договорі позики із заставним забезпеченням від 01 липня 2016 року та Договорі іпотеки від 15 липня 2016 року, укладеними між ТОВ «Пластімекс» та ТОВ «Абсолют Фінанс», на підставі Звіту про оцінку майна від 30.06.2016 р., зробленого ФОП ОСОБА_9 (сертифікат № 9556/15 суб'єкта оціночної діяльності від 11.12.2015 р., Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів № 1624 від 05.10.2004 р., видані Фондом державного майна України).

1.3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» підписанням цієї мирової угоди підтверджує, що грошові кошти в розмірі 304 143,00 грн. були отримані ним від Товариства з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» в повному обсязі.

1.4. Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» відмовляється від позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» в частині стягнення судового збору, сплаченого за подання позову.

1.5. Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» відмовляється від будь-яких інших претензій до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» щодо невиконання (неналежного виконання) прав та обов'язків, які випливають з договору позики із заставним забезпеченням від 01 липня 2016 року та договору іпотеки від 15 липня 2016 року.

1.6. ТОВ «Абсолют Фінанс» та ТОВ «Пластімекс» дійшли згоди, що при реалізації предмета іпотеки та проведенні розрахунків сторони керуються вимогами статті 38 Закону України «Про іпотеку».

2. ІНШІ УМОВИ

2.1. Виходячи з домовленостей сторін, викладених в п. 1 мирової угоди, Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» визнають, що предмет спору по справі після підписання мирової угоди вичерпано повністю.

2.2. Підписанням даної мирової угоди, сторони підтверджують, що не мають та не будуть мати у майбутньому жодних претензій (майнових, грошових), один до одного з приводу виконання прав та обов'язків, що випливають з укладених між сторонами договору позики із заставним забезпеченням від 01.07.2016 р. та договору іпотеки від 15.07.2016 р.

2.3. Сторони стверджують, що: укладення мирової угоди відповідає їх інтересам; умови мирової угоди відповідають домовленості сторін і спрямовані на реальне настання наслідків, які обумовлених в ній, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

2.4. Мирова угода складена українською мовою у трьох примірниках по одному для сторін та Господарському суду Дніпропетровської області у справу. Всі примірники є автентичними і мають однакову юридичну силу.

2.5. Мирова угода набирає законної сили з моменту її затвердження Господарським судом Дніпропетровської області, що є підставою для припинення провадження у справі № 904/6755/16 відповідно п.7 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.".

Відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. Мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову.

Відповідно до п. 7 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Суд, розглянувши умови мирової угоди, вважає, що мирова угода стосується лише прав і обов'язків сторін щодо предмета спору, не суперечить законодавству, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб та підлягає затвердженню.

Суд вважає за необхідне роз`яснити сторонам, що відповідно до ч.2 ст.80 Господарського процесуального кодексу України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду із спору між тими самими сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

З огляду на викладене, провадження у справі підлягає припиненню відповідно до п.7 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до п.4.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013р. №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" у разі винесення господарським судом ухвали про затвердження мирової угоди між сторонами (пункт 7 частини першої статті 80 ГПК), в якій сторони дійшли згоди у тому числі й стосовно розподілу судового збору, суд має право затвердити цю угоду, якщо вона не суперечить законодавству, фактичним обставинам і матеріалам справи. У таких випадках суд у своїй ухвалі повинен навести зміст цієї угоди.

Враховуючи викладене, ст.ст.1, 78, 86, п. 7 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» (49000, м. Дніпро, вул. Вокзальна, буд. 5, ідентифікаційний код 39027213) та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» (49000, м. Дніпро, вул. Березинська, буд. № 70-А, ідентифікаційний код 37004791) в редакції, яка узгоджена сторонами:

"ОСОБА_6

місто Дніпро « 21» листопада 2016 року

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс», ідентифікаційний код юридичної особи 39027213, місцезнаходження юридичної особи: 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Вокзальна будинок 5, в особі директора ОСОБА_7, що діє на підставі Статуту, з одного боку, та відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс», ідентифікаційний код юридичної особи 37004791, місцезнаходження юридичної особи: 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Березинська, будинок № 70-А, в особі директора ОСОБА_8, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, разом іменовані „Сторони", що діють з власної волі розуміючи значення всіх своїх дій, володіючи українською мовою достатньо для розуміння тексту цього документу, уклали цю мирову угоду (надалі - „ОСОБА_6 угода") у справі № 904/6755/16, що розглядається Господарським судом Дніпропетровської області, за позовом ТОВ „Абсолют Фінанс» до ТОВ «Пластімекс» про звернення стягнення на предмет іпотеки, про наступне:

1. ОСОБА_4 УГОДИ

Мирова угода складена з метою врегулювання спору між Товариством з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» у справі №904/6755/16 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Сторони в рамках цієї ОСОБА_4 угоди домовились про наступне:

1.1. Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» визнає позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» в частині «звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 15 липня 2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за № 1237, а саме: нерухоме майно - нежитлову будівлю літ. А-1,А'-1, А"-1 (незавершене будівництво) - 91% готовністю, загальна площа 1630,8 кв.м., нежитлова будівля літ.Б-1,Б'-1, Б"-1, під Б-1, Б'-1 (незавершене будівництво) - 91% готовності, загальна площа 1282,8 кв.м., літ.б -приямок, літ.б'-козирьок, № 3-огорожа, приміщень недосяжних до обміру під Б-1, Б'-1, розташованого у м. Дніпропетровську по вулиці Березинській, будинок 70А, шляхом продажу Товариством з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Вокзальна, буд.5, ), зазначеного предмету іпотеки, як в цілому так і частинами, у відповідності до ст. 38 Закону України "Про іпотеку" з укладанням від імені іпотекодержателя договору (або договорів) купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем, з отриманням ОСОБА_5 з Державного реєстру прав власності, кадастрового номеру земельної ділянки, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, з можливістю здійснення іпотекодержателем всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки із встановленням початкової вартості ціни продажу предмету іпотеки, яка буде встановлена на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.»

1.2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс», як іпотекодавець, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» дійшли згоди про те, що початкова вартість ціни продажу предмету іпотеки дорівнює його ринковій вартості в розмірі 304 143 (триста чотири тисячі сто сорок три) гривні, яка була зазначена в договорі позики із заставним забезпеченням від 01 липня 2016 року та Договорі іпотеки від 15 липня 2016 року, укладеними між ТОВ «Пластімекс» та ТОВ «Абсолют Фінанс», на підставі Звіту про оцінку майна від 30.06.2016 р., зробленого ФОП ОСОБА_9 (сертифікат № 9556/15 суб'єкта оціночної діяльності від 11.12.2015р., Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів № 1624 від 05.10.2004 р., видані Фондом державного майна України).

1.3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» підписанням цієї мирової угоди підтверджує, що грошові кошти в розмірі 304 143,00 грн. були отримані ним від Товариства з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» в повному обсязі.

1.4. Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» відмовляється від позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» в частині стягнення судового збору, сплаченого за подання позову.

1.5. Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» відмовляється від будь-яких інших претензій до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» щодо невиконання (неналежного виконання) прав та обов'язків, які випливають з договору позики із заставним забезпеченням від 01 липня 2016 року та договору іпотеки від 15 липня 2016 року.

1.6. ТОВ «Абсолют Фінанс» та ТОВ «Пластімекс» дійшли згоди, що при реалізації предмета іпотеки та проведенні розрахунків сторони керуються вимогами статті 38 Закону України «Про іпотеку».

2. ІНШІ УМОВИ

2.1. Виходячи з домовленостей сторін, викладених в п. 1 мирової угоди, Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс» визнають, що предмет спору по справі після підписання мирової угоди вичерпано повністю.

2.2. Підписанням даної мирової угоди, сторони підтверджують, що не мають та не будуть мати у майбутньому жодних претензій (майнових, грошових), один до одного з приводу виконання прав та обов'язків, що випливають з укладених між сторонами договору позики із заставним забезпеченням від 01.07.2016 р. та договору іпотеки від 15.07.2016 р.

2.3. Сторони стверджують, що: укладення мирової угоди відповідає їх інтересам; умови мирової угоди відповідають домовленості сторін і спрямовані на реальне настання наслідків, які обумовлених в ній, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

2.4. Мирова угода складена українською мовою у трьох примірниках по одному для сторін та Господарському суду Дніпропетровської області у справу. Всі примірники є автентичними і мають однакову юридичну силу.

2.5. Мирова угода набирає законної сили з моменту її затвердження Господарським судом Дніпропетровської області, що є підставою для припинення провадження у справі № 904/6755/16 відповідно п.7 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

3. ПІДПИСИ СТОРІН

Позивач:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Абсолют Фінанс»

49000, м. Дніпро, вул. Вокзальна,5, , п/р № 3057 в ПАТ «Ідея Банк» МФО 336310

ОСОБА_5 _______________С.О.Кізілов

Відповідач:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Пластімекс»

49000, м. Дніпро, вул. Березинська вул. 70а, , п/р № 639 в ПАТ «Кредобанк» МФО 325365

ОСОБА_5ОСОБА_8"

Провадження у справі припинити.

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення - 06.02.2017р.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - 07.02.2020р.

Суддя ОСОБА_10