Господарський суд Чернігівської області
==============================================================================================================================================================
УХВАЛА

"13" лютого 2017 р. Справа № 927/26/17

За позовом: Заступника керівника Менської місцевої прокуратури Чернігівської області (вул. Чернігівський шлях, 9, м. Мена, Чернігівська область, 15600) в інтересах держави

В особі: Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14005

До відповідача-1: Фермерського господарства "Полісся-Агро",

вул. Жовтнева, 54, с. Авдіївка, Сосницький р-н, Чернігівська обл., 16110

До відповідача-2: Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області, вул. Грушевського, 15, смт. Сосниця, Чернігівська область, 16100

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Авдіївська сільська рада Сосницького району Чернігівської області, 16110, Чернігівська область, Чернігівський район, с. Авдіївка, вул. Сіверська, 25.

Предмет спору: про визнання недійсним договору

Суддя Бобров Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - начальник юридичного управління, довіреність № 31-25-0.6-1035/2-17 від 13.01.2017;

від відповідача 1: ОСОБА_2 - адвокат, довіреність № 1 від 01.02.2017;

від відповідача 2: ОСОБА_3 - завідувач юридичного сектору по роботі зі зверненнями громадян апарату, довіреність № 01-19/253 від 10.02.2017;

від третьої особи: ОСОБА_4 - сільський голова, посвідчення дійсне до 01.11.2020;

В судовому засіданні взяв участь прокурор відділу прокуратури Чернігівськї області ОСОБА_5, службове посвідчення № 043955 видане 16.08.2016.

Заступником керівника Менської місцевої прокуратури Чернігівської області подано позов в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до відповідачів: 1.Фермерського господарства "Полісся-Агро" та 2.Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою про порушення провадження у справі від 05.01.2017, судом, за своєю ініціативою, залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Авдіївську сільську раду Сосницького району Чернігівської області.

Розгляд справи відкладався.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, заступник керівника Менської місцевої прокуратури Чернігівської області посилається, зокрема, на те, що укладений 12.11.2010 між Сосницькою районною державною адміністрацією та Фермерським господарством «Полісся-Агро» договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 33,2862 га, що знаходиться на території Авдіївської сільської ради Сосницького району не відповідає істотним умовам, визначеним ст.15 Закону України «Про оренду землі».

Заступник керівника у позовній заяві зазначає, що, у звязку з не проведенням нормативної грошової оцінки землі, невірно визначено розмір орендної плати, і як наслідок до бюджету не надходять кошти у розмірі, визначеному законодавством, чим порушуються інтереси держави.

Позивач - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області в письмових поясненнях по суті спору позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач-1 ФГ «ПоліссяАгро» письмового відзиву на позовну заяву суду не надав.

Відповідач-2 Сосницька районна державна адміністрація у відзиві на позовну заяву проти позову заперечує, вважає, що вищевказаний договір укладений у відповідності до чинного законодавства. На момент укладення договору 12.10.2010, зазначає у відзиві відповідач-2, нормативно-грошова оцінка земель не була основною для визначення розміру орендної плати для земель державної та комунальної власності, що передбачено абз.1 п.289.1 ст.289 Податкового кодексу України, так як він був прийнятий тільки 02.12.2010. Орендна плата нараховувалась відповідно до ст.13 та ст.19 Закону України «Про плату за землю».

Третя особа - Авдіївська сільська рада Сосницького району Чернігівської області у письмових поясненнях (відзиві на позовну заяву) також заперечує проти задоволення позову з мотивів, викладених у відзиві на позов. Третя особа в своїх поясненнях, зокрема, зазначає, що прокуратурою пропущено строк позовної давності.

В судовому засіданні 13.02.2017 представником відповідача-1 заявлено письмове клопотання про відкладення розгляду справи та про продовження строку розгляду спору на 15 днів у звязку з наданням часу для підготовки до судового процесу та можливості подати додаткові докази по справі.

Розглянувши клопотання представника відповідача-1, заслухавши думки присутніх в судовому засіданні прокурора, представників позивача, відповідача-2 та третьої особи, суд вважає за можливе клопотання задовольнити.

Керуючись ст.ст. 22, 65, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду спору на 15 днів до 18.03.2017.

2. Розгляд справи відкласти на "13" березня 2017 року на 11:00 год. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, зал судового засідання № 306.

3. Запропонувати втретє відповідачу-1: надати відзив на позовну заяву та документи, які підтверджують зазначені у відзиві обставини, копії яких надіслати прокурору, позивачеві та третій особі, та надати суду докази їх надіслання.

4. Учасникам судового процесу забезпечити явку компетентних повноважних представників з належним чином оформленими довіреностями та засвідченими їх копіями та документами, що посвідчують особу (паспорт).

Суддя Ю.М. Бобров