ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"31" січня 2017 р.Справа № 921/753/16-г/11
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

Розглянув матеріали справи

за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вільхова 17", вул. Березова, 14/9, м. Тернопіль, Тернопільська область

до відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "МЖК ІрЛАГА" вул. Новий світ, 8, м. Тернопіль

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд", м.Тернопіль, просп.. ОСОБА_2, 38

про зобов'язання вчинити дії.

За участю представників сторін:

Позивача: ОСОБА_3 представник співвласників багатоквартирного будинку "Вільхова 17"

Відповідача: ОСОБА_4 представник; ОСОБА_5 - директор

Суть справи: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вільхова 17", вул. Березова, 14/9, м. Тернопіль звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "МЖК ІрЛАГА", вул. Новий світ, 8, м. Тернопіль про зобов'язання вчинити дії, а саме: зобовязати ТОВ "МЖК ІрЛАГА" передати в управління Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Вільхова 17" багатоквартирний будинок, що розташований за адресою: м.Тернопіль, вул..Вільхова, 17 та документацію на житловий будинок.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 06 грудня 2016 року порушено провадження у справі; розгляд справи призначено на 20 грудня 2016 року; зобов'язано відповідача подати в засідання обгрунтований відзив на позовну заяву.

В порядку ст..77 ГПК України ухвалою господарського суду Тернопільської області від 20.12.2016р. розгляд справи відкладено на 10.01.2017р. на 14 год. 30 хв.; зобов'язано відповідача подати в засідання обгрунтований відзив на позовну заяву.

10.01.2017р. від відповідача по справі ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "МЖК ІрЛАГА" на адресу господарського суду Тернопільської області надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач зазначає, що в 2001р. між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "МЖК ІрЛАГА" та мешканцями будинку № 17 по вул..Вільховій в м.Тернополі було укладено договори про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. ТОВ "МЖК ІрЛАГА" не є управителем чи балансоутримувачем будинку, таким чином позивачем висунуто вимоги до неналежного відповідача, оскільки ОСОБА_1 ніколи не надавало і не може надавати послуги з управління жодним будинком і у переліку видів діяльності у статуті товариства такий вид діяльності відсутній. Отже, позивач не аргументував належним чином, що він має право предявляти вимоги до відповідача, що права останнього на управління будинком були порушені відповідачем і і підлягають захистьу в судовому порядку відповідно до норм ст..ст.1, 2 ГПК України. Крім того, позивач в позовній заяві не зазначив, якими правовими нормами, що містяться в актах законодавства України, передбачено обовязок виконавця послуг з утримання будинку, споруд і прибудинкової території ТзОВ "МЖК ІрЛАГА" передавати будь-які документи управителю будинку. Враховуючи наведене, відповідач вважає заявлені позовні вимоги необґрунтованими та безпідставними та просить суд в задоволенні позову відмовити.

В розпочатому судовому засіданні 10.01.2017р. представникам сторін розяснено права та обовязки сторін, передбачені ст. ст. 22, 81-1 ГПК України.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача заперечив проти заявлених позовних вимог з підстав, зазначених у відзиві на позов та просить суд в позові відмовити.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 10.01.2017р. в порядку ст..ст.38,77 ГПК України розгляд справи відкладено на 23.01.2017р. на 11 год. 00 хв.; в порядку ст..38 ГПК України зобовязано ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд", м.Тернопіль, просп.. ОСОБА_2, 38 в термін до 20.01.2017р. надати суду наступну інформацію:

- Хто є власником, балансоутримувачем та управителем багатоквартирного будинку № 17 по вул..Вільховій в м.Тернополі;

- Кому та коли був переданий після будівництва багатоквартирний будинок № 17 по вул..Вільховій в м.Тернополі разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією;

- Чи укладався контракт між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд" та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "МЖК ІрЛАГА" на управління багатоквартирним будинком № 17 по вул..Вільховій в м.Тернополі /при наявності надати суду оригінал контракту або належним чином засвідчену копію/;

- Крім того надати господарському суду всю технічну документацію на багатоквартирний житловий будинок № 17 по вул..Вільховій в м.Тернополі /при її наявності/.

19.01.2017р. від ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд" на адресу господарського суду Тернопільської області надійшов лист №01/07 від 18.01.2017р., з якого вбачається, що 01.07.2006р. між БМУ "Промбуд" ВАТ "Тернопільбуд" та ТзОВ "МЖК ІрЛАГА" був укладений Акт приймання-передачі 78-квартирного житлового будинку з стоянками автомобілів, продовольчим магазином, перукарнею, піцерією, офісами, аптекою і медичним центром по вул..Вільхова, 17 в м.Тернополі. Одночасно з передачею багатоквартирного житлового будинку було передано усю проектну та виконавчу документацію (інвентаризаційну справу, технічний паспорт, робочі креслення та ін..). Разом з тим, Акт приймання-передачі 78-квартирного житлового будинку знищений в установленому законом порядку в звязку із закінченням термінів зберігання документів.

23.01.2017р. від позивача по справі на адресу господарського суду надійшло клопотання про призначення розгляду справи № 921/753/16-г/11 на 31.01.2017р. об 11 год. 20 хв., а розгляд справи № 921/817/16-г/11 призначити на 31.01.2017р. об 11 год. 40 хв. Після розгляду справи про зобовязання вчинити дії.

Крім того, 23.01.2017р. на адресу господарського суду від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вільхова 17" надійшло клопотання про зобовязання відповідача надати суду належним чином завірені договори, укладені відповідачем з підприємствами про надання послуг з освітлення місць загального користування, про надання послуг дератизації, забезпечення будинку водою тощо.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Документообіг господарського суду. Для робочого оригіналу звукозапису надано диск CD-R, серійний номер N125TE25D8010510B2.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача заперечив проти предявлених вимог, також заперечив щодо доводів, викладених в листі ТОВ "Тернопільбуд" та пояснив, що згідно акта приймання-передачі ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "МЖК ІрЛАГА" багатоквартирний житловий будинок по вул..Вільхова, 17 не передавався разом з технічною документацією та відповідно такий Акт у ТОВ відсутній.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 23.01.2017р. в порядку ст..77 ГПК України розгляд справи відкладено на 31.01.2017р. на 11 год. 40 хв.; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд", м.Тернопіль, просп.. ОСОБА_2, 38, ідентифікаційний код 01268934; зобовязано позивача надіслати третій особі ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд" копію позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення, докази направлення надати господарському суду; зобовязано третю особу ТОВ "Тернопільбуд» до дати розгляду справи надати господарському суду письмові пояснення щодо предмету спору; явку повноваженого представника ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд" та директора ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "МЖК ІрЛАГА" ОСОБА_5 в судове засідання визнано обовязковою та зобовязано відповідача до дати розгляду справи надати суду належним чином завірені договори, укладені відповідачем з підприємствами про надання послуг з освітлення місць загального користування, про надання послуг дератизації, забезпечення будинку водою тощо.

30.01.2017р. від позивача по справі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вільхова 17" на адресу господарського суду надійшло клопотання за № 18 від 30.01.2017р. про застосування процесуальних санкцій до відповідача та його посадових осіб.

30.01.2017р. від відповідача по справі ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "МЖК ІрЛАГА" на адресу господарського суду надійшли додаткові пояснення за № 24 від 30.01.2017р. до справи № 921/753/16-г/11.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд", м.Тернопіль, просп.. ОСОБА_2, 38 письмові пояснення щодо предмету спору не надало, повноважений представник ОСОБА_1 в судове засідання не зявився.

Разом з тим, 31.01.2017р. від ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд" на адресу господарського суду надійшов лист за № 01/25 від 30.01.2017р., з якого вбачається, що в звязку з терміновим відрядженням представника ТОВ "Тернопільбуд" в м.Стрий Львівської обл.. та неможливістю забезпечити в судове засідання іншого представника, третя особа просить слухати справу без участі представника ТОВ "Тернопільбуд".

Відповідач по справі ТОВ "МЖК ІрЛАГА" витребувані судом документи, а саме, належним чином завірені договори, укладені відповідачем з підприємствами про надання послуг з освітлення місць загального користування, про надання послуг дератизації, забезпечення будинку водою тощо, господарському суду не надав.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти в звязку з невиконанням сторонами по справі та третьою особою вимог суду, викладених в ухвалі господарського суду від 23.01.2017р.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 27,69,77,86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 10 лютого 2017 року на 12 год. 00 хв.

2. Зобовязати позивача надати господарському суду докази направлення копії позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення третій особі ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд".

3. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд", м.Тернопіль, просп.. ОСОБА_2, 38 до дати розгляду справи надати господарському суду письмові пояснення щодо предмету спору.

4. Зобовязати відповідача до дати розгляду справи надати суду належним чином завірені договори, укладені відповідачем з підприємствами про надання послуг з освітлення місць загального користування, про надання послуг дератизації, забезпечення будинку водою тощо.

5. Явку повноваженого представника ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд" та директора ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "МЖК ІрЛАГА" ОСОБА_5 в судове засідання визнати обовязковою.

6. Ухвалу направити сторонам по справі та третій особі ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тернопільбуд", м.Тернопіль, просп.. ОСОБА_2, 38.

Cуддя А.М. Сидорук