ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"09" лютого 2017 р.Справа № 921/800/16-г/4
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

Розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ", вул. Грушевського, 28/2, н.п.43, м. Київ

до відповідача ОСОБА_1 сільської ради, вул. Галицька, 47, с.Великі Гаї, Тернопільський район, Тернопільська область

про визнання укладеним договору оренди землі.

За участю представників сторін:

позивача: не зявився;

відповідача: не зявився;

Суть справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ" звернулось 16.12.2016р. (згідно відтиску штампу вхідної кориспонденції канцелярії господарського суду вх. № 876 від 16.12.2016р.) до господарського суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_1 сільської ради, про визнання укладеним договору оренди землі.

Ухвалою суду від 20.12.2016р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 26.01.2017р.

25.01.2017р. позивачем на виконання вимог ухвали суду від 20.12.2016р. подано додаткові документи до матеріалів справи № б/н від 25.01.2017р. (вх. № 4456 від 25.01.2017р.).

26.01.2016р. уповноважений представник позивача у судове засідання не зявився, натомість подав клопотання про відкладення розгляду справи, з метою надання можливості сторонам врегулювати спір мирним шляхом № б/н від 24.01.2017р. (вх. № 4455 від 25.01.2017р.).

Враховуючи вказане клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, з метою надання можливості сторонам врегулювати спір мирним шляхом, а також неявку у судове засідання представника відповідача, суд в порядку ст. 77 ГПК України відклав судове засідання на 09.02.2017р. до 14:30 год., про що винесено відповідну ухвалу від 26.01.2017р.

08.02.2017р. позивачем подано клопотання про припинення провадження у справі у відповідності до ст. 80 ГПК України у звязку із добровільним врегулюванням спору шляхом підписання договору оренди земельних ділянок.

Уповноважений представник відповідача у судове засідання не зявився, жодних клопотань не заявив, причини неявки суду не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення долучене до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, господарським судом встановлено наступне:

- 07 серпня 2015 року сорок третьою сесією шостого скликання ОСОБА_1 сільської ради прийнято рішення №456 «Про надання в оренду земельних ділянок площами», п. 1 якого затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів , що посвідчують право оренди на земельні ділянки площею 0,21 га та 0,09 га для комерційного використання (реконструкція будівель АГЗС з допоміжними будівлями під комплекс АГНКС та будівництво будинку для сервісного обслуговування, станції техобслуговування, мийки і бару) терміном на 10 років, розташованих по вул. Об'їзна в селі Великі Гаї Тернопільського району ТОВ"ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ" , а також встановлено річну орендну плату за користування вказаними земельними ділянками в розмірі 12 (дванадцять) відсотків від нормативно - грошової оцінки земельної ділянки (п.2 Рішення). Пунктом 3 Рішення зобовязано ТОВ «ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ» у місячний термін укласти договір оренди землі та провести державну реєстрацію права користування на умовах оренди земельної ділянки.

З метою визначення розміру орендної плати позивач 23.06.2016р. звернувся до Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Тернопільської області із зверненням щодо надання інформації про розмір нормативно - грошової оцінки земель с. Великі Гаї, у відповідь на яке Відділом листом за №1916-99.61-1075/2-16 від 30.06.2016 року повідомлено, що нормативно грошова оцінка в 151,47 грн за 1 кв.м. землі прийнято за середню (базову ) для розрахунків оцінки земельних ділянок в с. Великі Гаї станом на 01.01.2016р., а середня грошова оцінка за 1 кв.м. земель комерційного призначення с. Великі Гаї становить 378,68 грн.

21.07.2016р. на виконання вимог вказаного рішення 21.07.2016 року позивачем на адресу ОСОБА_1 сільської ради надіслано рекомендованою кореспонденцією заяву з пакетом документів для укладення відповідного договору оренди земельних ділянок, на яких розміщено будівлі правої та лівої сторони газозаправних станцій. Відовідач договір не підписав, причин не підписання не повідомив.

31.08.2016 року позивачем на адресу ОСОБА_1 сільської ради надіслано заяву з проханням повідомити причину не підписання договору оренди земельних ділянок площами 0,21 га та 0,09 га для комерційного використання (реконструкція будівель АГЗС з допоміжними будівлями під комплекс АГНКС та будівництво будинку для сервісного обслуговування, станції техобслуговування, мийки і бару) терміном на 10 років, розташованих по вул. Об'їзна в селі великі ОСОБА_2 району, з ТОВ ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ.

У відповідь на вказану заяву листом за вих.№597 від 02 вересня 2016 року ОСОБА_1 сільський голова ОСОБА_3 повідомив, що такими підставами, серед іншого, є лист КП «Тернопільводоканал», яким наголошено на негативний вплив розміщення на відповідній мережі будівлі газозаправної станції ТОВ «ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ», а також у своїй відповіді, сільський голова зазначив, що питання про укладення договору оренди з ТОВ «ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ» буде розглянуто на черговій сесії сільської ради, після узгодження з депутатами питання щодо періоду погашення заборгованості по виплаті орендної плати за використання земельних ділянок.

18.10.2016 року ТОВ «ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ» надіслано голові ОСОБА_1 сільської ради ОСОБА_3 згідно супровідного листа № 01-2016-1810/1 для підписання проект договору оренди земельних ділянок площами 0,21 га та 0,09 га для комерційного використання (реконструкція будівель АГЗС з допоміжними будівлями під комплекс АГНКС та будівництво будинку для сервісного обслуговування, станції техобслуговування, мийки і бару) терміном на 10 років, розташованих по вул. Об'їзна в селі великі ОСОБА_2 району. Однак, матеріали справи свідчать, що відповідач від підписання договору оренди земельних ділянок ухилився та проект не підписав.

З огляду на викладене, позивач вважає, що ним вжито усіх необхідних заходів до укладення договору оренди землі, передбачених ст. 181 ГК України, якою визначено загальних порядок укладання господарських договорів, і, оскільки наявною є згода відповідного органу місцевого самоврядування за місцем розташування земельних ділянок на надання їх в оренду (рішення №456 від 07.08.2015р.), а також відсутнім є протокол розбіжностей до надісланого на адресу відповідача проекту договору оренди земельних ділянок, а тому такий договір слід визнати укладеним в запропонованій ТОВ «ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ» редакції.

Проаналізувавши встановлені судом обставини в сукупності, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, у відповідності з статті 43 ГПК України, господарський суд прийшов до висновку, що провадження у справі підлягає припиненню в порядку ст. 80 п. 1-1 ГПК України, при цьому судом взято до уваги таке:

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 34 ГПК України встановлено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

В процесі розгляду справи судом встановлено, що спір між сторонами у справі: ТзОВ «ГАЗОВІ АВТОМОБІЛЬНІ ЗАПРАВКИ» та ОСОБА_1 сільською радою про визнання укладеним договору оренди земельних ділянок площами 0,21 га та 0,09 га для комерційного використання (реконструкція будівель АГЗС з допоміжними будівлями під комплекс АГНКС та будівництво будинку для сервісного обслуговування, станції техобслуговування, мийки і бару) терміном на 10 років, розташованих по вул. Об'їзна в селі великі ОСОБА_2 району ГОВ Газові автомобільні заправки, відповідно до рішення №456, сорок третьої сесії шостого скликання ОСОБА_1 сільської ради від 07 серпня 2015 року вичерпано шляхом підписання цього договору оренди земельних ділянок.

Про вказані вище обставини суд повідомив позивач листом б/н від 07.02.2017р., у звязку із чим він просив суд припинити розгляд даної справи в порядку ст. 80 ГПК України.

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі у разі, якщо відсутній предмет спору.

Згідно п. 4.4. Постанови пленуму Вищого господарського суду України №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (пункт 1-1 частини першої статті 80 ГПК), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань. Припинення провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку, що станом на день розгляду справи між сторонами не існує неврегульованих питань щодо позовних вимог про визнання укладеним договору оренди земельних ділянок площами 0,21 га та 0,09 га, а відтак провадження у справі підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України за відсутністю предмету спору.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 43, 44, 80 п.1-1, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі припинити.

Суддя Н.М. Бурда