ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.02.2017 р. Справа№ 914/119/17

Господарський суд Львівської області розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Приватні інвестиції (м. Київ)

до відповідача 1: Малого приватного підприємства виробничо-комерційної фірми „Гелікон (м. Львів)

відповідача 2: Приватного підприємства „Гелікон-Моторс (м. Львів)

відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю „Гелікон-Кутюр (м. Львів)

про: усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення

Суддя: Пазичев В.М.

При секретарі: Черменєва В.С.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 довіреність № 321 від 06.12.2016 року.

від відповідача 1: ОСОБА_2 довіреність б/н від 19.10.2016 року.

від відповідача 2: Не зявився.

від відповідача 3: Не зявився.

Суть спору: На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Приватні інвестиції (м. Київ) до відповідача 1 - Малого приватного підприємства виробничо-комерційної фірми „Гелікон (м. Львів), відповідача 2 - Приватного підприємства „Гелікон-Моторс (м. Львів), відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю „Гелікон-Кутюр (м. Львів) про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 16.01.2017 року порушено провадження у справі і призначено до розгляду на 24.01.2017 року. Ухвалою суду від 24.01.2017 року розгляд справи відкладено до 01.02.2017 року, згідно клопотання відповідача 1 та в звязку з відсутністю представників відповідача 2 та відповідача 3.

Позивач вимог ухвали суду про порушення провадження у справі від 16.01.2017 року, про відкладення від 24.01.2017 року не виконав, явку повноважного представника в судове засідання забезпечив.

01.02.2017 року за вх. № 4209/17 позивач подав клопотання про фіксування судового процесу.

Відповідач 1 вимог ухвали суду про порушення провадження у справі від 16.01.2017 року, про відкладення від 24.01.2017 року не виконав, явку повноважного представника в судове засідання забезпечив.

24.01.2017 року за вх. № 2891/17 відповідач 1 подав клопотання про відкладення розгляду справи.

24.01.2017 року за вх. № 2893/17 відповідач 1 подав клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

01.02.2017 року за вх. № 424/17 відповідач 1 подав клопотання про зупинення провадження по справі.

01.02.2017 року за вх. № 4239/17 відповідач 1 подав доповнення до клопотання про зупинення провадження по справі.

Відповідач 2 вимог ухвали суду про порушення провадження у справі від 16.01.2017 року, про відкладення від 24.01.2017 року не виконав, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив.

Відповідач 3 вимог ухвали суду про порушення провадження у справі від 16.01.2017 року, про відкладення від 24.01.2017 року не виконав, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив.

МПП ВКФ «Гелікон» у своїх клопотаннях вх. № 424/17 та вх. № 4239/17 від 01.02.2017 року акцентує увагу господарського суду на існуванні обставин, що зумовлюють зупинення провадження у даній справі з підстав неможливості її розгляду до вирішення пов'язаних з нею адміністративних справ № 813/6755/14 та № 813/2791/15 Львівського окружного адміністративного суду.

Як вбачається із змісту позовної заяви у даній справі, позивачем пред'явлено до відповідачів позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном шляхом виселення з наступних приміщень: будівлі під літ. «А-3», розташованої за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Кульпарківська, 230; будівлі під «А'-3», розташованої за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Кульпарківська, 230; будівлі (готельно-відпочинкового комплексу), розташованої за адресою: Львівська область, Кам'янка-Бузький район, смт. Запитів, вул. Весела, 25а; нежитлової будівлі, позначеної на плані літерою «Б-5» (виробничий корпус з мансардою і підвалом), загальною площею 2159,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 230; нежитлової будівлі, позначеної на плані літерою «Б-3» (виробничий корпус зі станцією технічного обслуговрання), загальною площею 2357,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 230.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач покликається на те, що є власником вищеперерахованого нерухомого майна на підставі відповідних рішень державних реєстраторів про державну реєстрацію права власності. Зокрема позивач вказує, що:

- рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України індексний номер 19685616 від 27 лютого 2015 року, проведено за ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» (позивачем) державну реєстрацію права власності на будівлі, позначені на плані літерами «А-3», «А'-З», що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 230;

- рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України індексний номер 19684333 від 27 лютого 2015 року, проведено за ТОВ «Фінансова компанія «Приватні Інвестиції» (позивачем) державну реєстрацію права власності на будівлю (готельно-відпочинковий комплекс), що розташована за адресою: Львівська область, Кам'янка-Бузький район, смт. Запитів, вул. Весела, 25а;

- рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України індексний номер 15499861 від 01.09.2014 року, проведено за ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестицїї» (позивачем) державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «Б-3» (виробничий корпус зі станцією технічного обслуговрання), загальною площею 2357,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 230;

- рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України індексний номер 14521702 від 17.07.2014року, проведено за ТОВ «Фшансова компанія «Приватні інвестицЇЇ» (позивачем) державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «Б-5» (офісно-готельні приміщення з мансардою і підвалом), загальною площею 2159,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 230.

Разом з тим, відповідач 1 інформує суд про те, що правомірність набуття ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» (позивачем) права власності на спірне нерухоме майно на підставі вищеперерахованих рішень державних реєстраторів про державну реєстрацію права власності є предметом адміністративних справ, розгляд яких продовжує тривати.

Зокрема відповідач 1 інформує суд про те, що рішення державних реєстраторів про реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно № 19685616 від 27.02.2015 р. та № 19684333 від 27.02.2015 р. є предметом оскарження в межах адміністративної справи № 813/2791/15 Львівського окружного адміністративного суду за позовом МПП ВКФ «Гелікон» до Державної реєстраційної служби України, державних реєстраторів Державної реєстраційної служби України ОСОБА_3, ОСОБА_4, Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, державного реєстратора Львівського міського управління юстиції ОСОБА_5, Реєстраційної служби Кам'янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області, державних реєстраторів Реєстраційної служби Кам'янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_6, ОСОБА_7, Реєстраційної служби Радехівського районного управління юстиції Львівської області, державного реєстратора Реєстраційної служби Радехівського районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_8, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Приватні інвестиції» про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування записів про право власності, винесених державними реєстраторами.

Також, у провадженні Львівського апеляційного адміністративного суду перебуває справа № 813/6755/14 за позовом МПП ВКФ «Гелікон» до Державної реєстраційної служби України, Львівського міського управління юстиції, Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, державного реєстратора Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції ОСОБА_9, державного реєстратора Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції ОСОБА_10, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» про скасування рішень державних реєстраторів № 15499861 від 01.09.2014 р. та № 14521702 від 17.07.2014 р.

Адміністративні справи № 813/2791/15 та № 813/6755/14 перебувають у провадженні Львівського апеляційного адміністративного суду, що підтверджується ухвалою про відкриття апеляційного провадження від 20.12.2016 р. по справі №876/9016/16 та ухвалою про відкриття апеляційного провадження від 02.12.2016 р. у справі №876/8696/16, а також відомостями щодо стадій розгляду цих справ, розміщеними на офіційному інтернет-ресурсі «Судова влада України». Також, за результатами розгляду адміністративної справи № 813/6755/14 (апеляційне провадження № 876/8696/16) у відкритому судовому засіданні, Львівським апеляційним адміністративним судом 01.02.2017 р. постановлено ухвалу, якою апеляційну скаргу МПП ВКФ «Гелікон» задоволено та скасовано ухвалу Львівського окружного адміністративного суду від 24 жовтня 2016 року у справі № 813/6755/14, а матеріали направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду.

Приписами статті 254 Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що постанова або ухвала суду першої інстанції, якщо інше не встановлено цим Кодексом, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Таким чином, судові рішення в адміністративних справах № 813/2791/15 та № 813/6755/14 Львівського окружного адміністративного суду не набрали законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної державної.

Отже, ч. 1 ст. 79 ГПК України встановлює обов'язок господарського суду зупинити провадження у справі. Причиною зупинення в даному випадку є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

На переконання відповідача 1, дана справа, яка розглядається господарським судом, пов'язана зі справами Львівського апеляційного адміністративного суду № 813/2791/15 та № 813/6755/14, і розгляд даної господарської справи без зупинення в ній провадження до вирішення справ Львівського апеляційного адміністративного суду є неможливим з огляду на наступне.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Отже, господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

Враховуючи обмеженість предметом позову Господарський суд Львівської області, здійснюючи розгляд справи № 914/119/17, позбавлений можливості збору доказів та самостійного встановлення фактів щодо правомірності прийняття державними реєстраторами прав на нерухоме майно вищезазначених рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, як підстав набуття позивачем права власності на нерухоме майно, про усунення перешкод в користуванні яким пред'явлено позов у даній справі.

Натомість, судове провадження щодо збору цих доказів та встановлення відповідних фактів проводиться в межах розгляду адміністративних справ № 813/2791/15 та № 813/6755/14 Львівського окружного адміністративного суду.

При цьому, правова оцінка рішень державних реєстраторів матиме правові наслідки для правовідносин сторін цього спору.

Слід також зазначити, що обставина вирішення питання про усунення ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» перешкод в користуванні нерухомим майном шляхом виселення без зупинення провадження у даній господарській справі до набрання законної сили рішеннями в адміністративних справах № 813/2791/15 та № 813/6755/14, в межах яких надається оцінка правомірності набуття позивачем права власності на нерухоме майно, суперечитиме принципу черговості розгляду вимог.

На підставі наведеного вище та враховуючи, що як на основну та єдину підставу пред'явлених позовних вимог у даному спорі позивач покликається на рішення державних реєстраторів, які є предметом оскарження в адміністративних справах № 813/2791/15 та № 813/6755/14 Львівського окружного адміністративного суду, керуючись ст. 22, ч. 1 ст. 79 ГПК України, відповідач 1 просить зупинити провадження у справі №914/119/17 за позовом ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» до МПП ВКФ «Гелікон», ПП «Гелікон-Моторс», ТОВ «Гелікон-Кутюр» про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення до набрання законної сили судовими рішеннями, прийнятими за наслідками розгляду адміністративних справ № 813/2791/15 та № 813/6755/14 Львівського окружного адміністративного суду.

Відповідно до пунктів 1, 2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про судове рішення" № 6 від 23.03.2012 р. (із змінами і доповненнями), рішення з господарського спору повинно прийматись у цілковитій відповідності з нормами матеріального і процесуального права та фактичними обставинами справи, з достовірністю встановленими господарським судом, тобто зясованими шляхом дослідження та оцінки судом належних і допустимих доказів у конкретній справі.

Рішення господарського суду має ґрунтуватись на повному з'ясуванні такого: - чи мали місце обставини, на які посилаються особи, що беруть участь у процесі, та якими доказами вони підтверджуються; - чи не виявлено у процесі розгляду справи інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин; - яка правова кваліфікація відносин сторін, виходячи з фактів, установлених у процесі розгляду справи, та яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору.

Як зазначено вище, 01.02.2017 року за вх. № 424/17 відповідач 1 подав клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Львівського окружного адміністративного суду по справі № 813/2791/15 та рішенням Львівського окружного адміністративного суду по справі № 813/6755/14.

Таким чином, обставини адміністративної справи № 813/2791/15 та адміністративної справи № 813/6755/14 повязані з обставинами, що досліджуються при розгляді справи № 914/119/17, тобто відсутня можливість визначення останніх та надання їм оцінки, у відповідності до вимог чинного законодавства України, до вирішення Львівським окружним адміністративним судом адміністративних справ № 813/2791/15 та № 813/6755/14 та набрання судовими рішеннями по цих справах законної сили, а отже, відсутня можливість розгляду справи № 914/119/17 до набрання законної сили судовими рішеннями по адміністративних справах № 813/2791/15 та № 813/6755/14.

Згідно ч. 1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Оскільки, результат вирішення адміністративних справ № 813/2791/15 та № 813/6755/14 може вплинути на вирішення справи № 914/119/17, суд вважає за необхідне зупинити провадження у цій справі до вирішення повязаних з нею інших справ, що розглядається іншим судом.

Враховуючи наведене, згідно клопотання позивача, керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Провадження у справі №914/119/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Приватні інвестиції до відповідача 1 - Малого приватного підприємства виробничо-комерційної фірми „Гелікон, відповідача 2 - Приватного підприємства „Гелікон-Моторс, відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю „Гелікон-Кутюр про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення - зупинити до набрання законної сили судовими рішеннями по адміністративних справах № 813/2791/15 та № 813/6755/14 Львівського окружного адміністративного суду.

2. Зобовязати сторін терміново повідомити суд про усунення обставин, в звязку з якими зупинено провадження у даній справі, для поновлення провадження у справі № 914/119/17 та продовження її розгляду по суті.

Суддя Пазичев В.М.