ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" лютого 2017 р.справа № 916/3518/16

Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д. при секретарі Воровіній Т.О. розглянувши заяву Головного територіального управління юстиції в Одеській області вх. № 2-786/17 від 10.02.2017 про скасування заходів забезпечення позову по справі № 916/3518/16

за позовом: Головного територіального управління юстиції в Одеській області

до відповідачів:

1. товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАНД ОПЕРА"

2. комунального підприємства "ПРАВО"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

про визнання договору оренди недійсним

За участю представників:

від позивача: Нероденко М.М., довіреність № 03-35/1165 від 27.01.2017;

від відповідача - ТОВ „ГРАНД ОПЕРА": Акименко В.М., довіреність від 26.12.2016;

від відповідача - КП „ПРАВО": Галата Д.В., директор згідно наказу № 1295К від 12.10.2016;

від третьої особи - Одеської міської ради: Чернова Г.А., довіреність № 276/исх-РС від 26.12.2016;

від третьої особи - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради: Тарановський Д.С., довіреність № 01-36/66 від 13.12.2016

ВСТАНОВИВ:

Головне територіальне управління юстиції в Одеській області 20.12.2016 (вх. № 3769/16) звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАНД ОПЕРА" та комунального підприємства "ПРАВО" про визнання договору оренди нерухомого майна № 1 від 29.11.2016, укладеного між відповідачами недійсним з моменту його укладення.

22.12.2016 ухвалою суду про порушення провадження по справі № 916/3518/16 до участі у справі були залужені у якості третіх осію, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Одеська міська рада та Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

Разом із позовною заявою позивачем була надана заява про забезпечення позову, згідно якої позивач просив накласти арешт на нежитлові приміщення першого та другого поверхів № 810, які в цілому складаються з нежитлових приміщень першого та другого поверхів загальною площею 590,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 4.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.12.2016 по справі № 916/3518/16 заяву про вжиття заходів до забезпечення позову Головного територіального управління юстиції в Одеській області задоволено: накладено арешт на нежитлові приміщення першого та другого поверхів № 810, які в цілому складаються з нежитлових приміщень першого та другого поверхів загальною площею 590,2 кв.м у будинку номер 4 по вул. Рішельєвській у м. Одесі.

10.02.2017 Головним територіальним управлінням юстиції в Одеській області через канцелярію господарського суду Одеської області (вх. № 2-786/17) подано заяву про скасування заходів забезпечення позову по справі № 916/3518/16.

У даній заяві позивач вказує, що сторонами по справі поступово вживаються міри щодо врегулювання виниклої спірної ситуації із збереженням за позивачем можливості орендувати частини нежитлових приміщень у будинку номер 4 по вул. Рішельєвській у м. Одесі, де понад 50 років знаходиться Приморський районний у м. Одесі відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області та його архівний фонд.

Зокрема, позивач зазначає, що на адресу Головного територіального управління юстиції в Одеській області надійшов лист Юридичного департаменту Одеської міської ради від 24.01.2017 № 1220/05.1-30 щодо відкликання заяви про обтяження нерухомого майна та запропоновано розглянути питання щодо укладення між балансоутримувачем, якого має визначити виконавчий комітет Одеської міської ради, та Головним територіальним управлінням юстиції в Одеській області договору оренди частини нежитлових приміщень у будинку 4 по вул. Рішельєвській у м. Одесі.

Також на адресу Головного територіального управління юстиції в Одеській області 03.02.2017 від комунального підприємства „ПРАВО" надійшов проект попереднього договору оренди нежитлових приміщень у будинку номер 4 по вул. Рішельєвській у м. Одесі.

Як зазначено в заяві про скасування заходів забезпечення позову від 10.02.2017, Головним територіальним управлінням юстиції в Одеській області розглянуто зазначені листи з пропозицією укладення договору оренди та прийнято рішення укласти попередній договір з КП „ПРАВО" (орендодавцем) про укладення в майбутньому договору оренди нежитлового приміщення, тому подальша потреба в збереженні заходів до забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду Одеської області від 22.2.2016 по справі № 916/3518/16 - відпала.

Крім того, заявник вказує, що збереження вжитих ухвалою господарського суду Одеської області від 22.12.2016 заходів до забезпечення позову по справі № 916/3518/16 у виді арешту приміщень першого та другого поверхів загальною площею 590,2 кв.м у будинку номер 4 по вул. Рішельєвській у м. Одесі перешкоджатиме виконанню постанови Вищого господарського суду України від 08.11.2016 року по справі № 916/1624/15-г, якою витребувано у ТОВ "Опера" на користь територіальній громади м. Одеси в особі Одеської міської ради нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 143,8 м2 та нежитлові приміщення першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 м, розташовані по вул. Рішельєвська 4 у м. Одесі. Існування накладеного обтяження у виді арешту унеможливить реєстрацію за територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради витребуваного комунального майна, поверненню приміщень на баланс КП „ПРАВО", що, в свою чергу, ускладнить процес укладення основного договору між позивачем та відповідачем (КП „ПРАВО").

Посилаючись на положення ст. 68 Господарського процесуального кодексу України просить скасувати ухвалу господарського суду Одеської області від 22.12.2016 у справі № 916/3518/16 про забезпечення позову.

Присутні в судовому засіданні представники ТОВ „ОПЕРА" та КП „ПРАВО", Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради підтримали просили подану заяву задовольнити.

Розглянувши подану заяву, матеріали справи, дослідивши та проаналізувавши надані до заяви докази, господарський суд прийшов до наступного висновку.

Положеннями ст. 68 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Оскільки потреба у забезпеченні позову по справі № 916/3518/16 відпала, про що зазначає позивач у поданій суду заяві від 10.02.2017, та що не заперечується іншими учасниками процесу, у суд наявні правові підстави для її задоволення.

Керуючись ст.ст. 68, 86 Господарського процесуального кодексу України,

господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Головного територіального управління юстиції в Одеській області про скасування заходів забезпечення позову по справі № 916/3518/16 - задовольнити.

2. Скасувати заходи до забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Одеської області від 22.12.2016 у справі № 916/3518/16 у виді накладення арешту на нежитлові приміщення першого та другого поверхів № 810, які в цілому складаються з нежитлових приміщень 1 поверху та 2 поверхів загальною площею 590,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 4.

Ухвала набрала чинності 14.02.2017 та підлягає негайному виконанню.

Відповідно до ст. 68, ст. 106, 111-13 ГПК України ухвалу про скасування забезпечення позову може бути оскаржено в апеляційному та касаційному порядку.

Суддя Н.Д. Петренко