ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"07" лютого 2017 р. Справа № Б8/183-11

за заявою Державного підприємства «Іллічівський морський торговельний порт», Одеська обл., м. Іллічівськ () - Кредитор

до Приватного підприємства «Лекс», Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка () - Боржник/Банкрут

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

учасники провадження згідно протоколу судового засідання

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

у провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/183-11 за заявою ДП «Іллічівський морський торговельний порт» до боржника ПП «Лекс» про банкрутство в порядку Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі також: «Закон про банкрутство») в ред., чинній до 19.01.2013.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.11.2011 порушено провадження у даній справі та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 13.08.2012 затверджено реєстр вимог кредиторів ПП «Лекс».

Постановою господарського суду Київської області від 15.10.2012 визнано банкрутом ПП «Лекс», відкрито його ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором ПП «Лекс» арбітражного керуючого ОСОБА_1

Ухвалою господарського суду Київської області від 09.11.2015 припинено повноваження арбітражного керуючого ОСОБА_1 як ліквідатора у справі № Б8/183-11 про банкрутство ПП «Лекс», призначено ліквідатором ПП «Лекс» арбітражного керуючого ОСОБА_2 (свідоцтво № 149 від 18.02.2013) та вирішено інші процедурі питання у справі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 01.02.2016 справу № Б8/183-11 прийнято до провадження судді Наріжного С.Ю.

09.09.2016 під час перебування матеріалів справи № Б8/183-11 в Київському апеляційному господарському суді до господарського суду Київської області надійшло клопотання ліквідатора Банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_2 від 08.09.2016 № 02-01/43-80 (вх. № 18452/16) про зняття обтяжень з майна Банкрута.

В подальшому у зв'язку з направленням матеріалів даної справи до Верховного Суду України за відповідним запитом від 23.09.2016 № 3-1072г16, розгляд вказаного клопотання судом не відбувався.

Після повернення матеріалів справи до місцевого господарського суду ухвалою суду від 18.01.2017 розгляд вказаного клопотання про зняття обтяжень з майна Банкрута призначено на 07.02.2017.

07.02.2017 у судове засідання зявились представники кредиторів ПАТ «Сбербанк» і ПАТ «АБ «Експрес-Банк» та ліквідатор Банкрута і надали пояснення у справі, ліквідатор подане клопотання про зняття обтяжень з майна Банкрута підтримав і просив задовольнити.

Розглянувши клопотання ліквідатора Банкрута та матеріали справи в сукупності, судом встановлено наступне.

У своєму клопотанні ліквідатор просить суд скасувати усі обтяження, накладені на майно ПП «Лекс», серед яких внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек за наступними записами: 1) номер запису про іпотеку: 15465359; дата, час державної реєстрації: 19.07.2016; 2) номер запису про обтяження: 15465740; дата, час державної реєстрації: 19.07.2016; вид обтяження: заборона на нерухоме майно.

Зокрема, як встановлено судом, 25.09.2015 було проведено аукціон (другий повторний аукціон) з продажу майна Банкрута ПП «Лекс», а саме: квартири площею 203,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, переможцем якого стала гр. ОСОБА_3, що підтверджено протоколом № 10 від 25.09.2015, та за результатами якого укладений ПП «Лекс» та гр. ОСОБА_3 Договір купівлі-продажу обєкту нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 4263.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.12.2015 у даній справі (суддя Лутак Т.В.) відмовлено у задоволенні заяви ПАТ «Дочірній банк Сбербанку Росії» про визнання результатів аукціону з продажу майна Банкрута недійсними, а саме: квартири площею 203,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.02.2016 у даній справі апеляційну скаргу ПАТ «Дочірній банк Сбербанку Росії» задоволено; наведену ухвалу суду першої інстанції скасовано; заяву ПАТ «Дочірній банк Сбербанку Росії» задоволено; визнано недійсними результати проведення другого повторного аукціону з продажу майна ПП «Лекс» з можливістю зниження його початкової вартості, який відбувся 25.09.2015 та оформлений протоколом № 10 від 25.09.2015, а також укладений ПП «Лекс» та гр. ОСОБА_3 в результаті проведення цього аукціону Договір купівлі-продажу обєкту нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 4263.

Постановою Вищого господарського суду України від 15.06.2016 наведену постанову Київського апеляційного господарського суду від 24.02.2016 у цій справі залишено без змін.

Постановою Верховного Суду України від 07.12.2016 відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_3 про перегляд Верховним Судом України постанови Вищого господарського суду України від 15.06.2016 у даній справі.

Водночас, як встановлено судом, 19.07.2016 гр. ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки з гр. ОСОБА_5, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за номером 2142, відповідно до умов якого гр. ОСОБА_3 передано у іпотеку гр. ОСОБА_5 квартиру площею 203,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до ч. 1 ст. 23 Закону про банкрутство в ред., чинній до 19.01.2013, з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідна норма кореспондується з аналогічною нормою ч. 1 ст. 38 Закону про банкрутство в ред., що набрала чинності з 19.01.2013.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 67503271 від 07.09.2016, на вказане вище нерухоме майно ПП «Лекс» накладені відповідні обтяження за номерами записів 15465359 та 15465740.

Згідно ст. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Статтею 9 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя: зводити, знищувати або проводити капітальний ремонт будівлі (споруди), розташованої на земельній ділянці, що є предметом іпотеки, чи здійснювати істотні поліпшення цієї земельної ділянки; передавати предмет іпотеки у наступну іпотеку; відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування.

З огляду на викладене вище наявність відповідних записів № 15465359 про іпотеку та № 15465740 про обтяження обмежує право розпорядження таким майном Боржника, зокрема реалізацію ліквідатором майна в установленому порядку в процедурі ліквідації ПП «Лекс».

На підставі зазначеного вище суд дійшов висновку, що клопотання ліквідатора Банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_2 від 08.09.2016 № 02-01/43-80 в силу ст. 23 Закону про банкрутство в ред., чинній до 19.01.2013 та ст. 38 Закону про банкрутство в ред., чинній після 19.01.2013, підлягає задоволенню шляхом скасування всіх обтяжень, накладених на майно ПП «Лекс».

Керуючись Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 86 ГПК України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора ПП «Лекс» від 08.09.2016 № 02-01/43-80 (вх. № 18452/16) задовольнити.

2. Скасувати усі обтяження, накладені на майно Приватного підприємства «Лекс» (08100, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Михайлівка-Рубежівка, вул. Жовтнева, 30-Б; ), серед яких внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек за наступними записами: 1) номер запису про іпотеку: 15465359; дата, час державної реєстрації: 19.07.2016; 2) номер запису про обтяження: 15465740; дата, час державної реєстрації: 19.07.2016; вид обтяження: заборона на нерухоме майно.

3. Копію ухвали надіслати учасникам у справі про банкрутство.

Дата набрання чинності ухвалою - 07 лютого 2017 року.

Термін предявлення виконавчого документу до виконання - до 07 лютого 2020 року.

Суддя С.Ю. Наріжний