ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" січня 2017 р. Справа № 922/3475/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

розглянувши заявуТОВ "Інвестіційна компанія "НКМ4", с. Лук"янці
про визнання банкрутом ТОВ "Інвестіційна компанія "НКМ4", с. Лук"янці ,
за участю :

ліквідатора - ОСОБА_2,

представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4, дов. від 29.11.2016 р., ОСОБА_1, дов.від 31.07.2017 р.

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 11.11.2016 р. визнано ТОВ "Інвестіційна компанія "НКМ4" (код 37263515) банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором боржника арбітражного керуючого ОСОБА_2

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх. № 40058 від 23.11.2016 р.), в якій вона просить суд наступне:

Визнати недійсним з моменту укладання між громадянкою України ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, луд. 26, кв. 16) та громадянкою України ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхен, Людвігнафенер штрасе, 6) в особі що дії на підставі довіреності посвідченої 29.07.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №625, ОСОБА_7 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4) договір іпотеки нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідчений 08.08.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим №3464

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8 про іпотеку №15861956 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданного 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30895250 від 11.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_5 , щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01;

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8 про обтяження №15813956 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30851113 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_5, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01;

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8 про іпотеку №15861854 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданного 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30896039 від 11.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_5, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8 про обтяження №15819014 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер № 30855944 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_5,, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8 про іпотеку № 15861609 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30896228 від 11.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_5, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського МНО у ОСОБА_8 про обтяження №30856682 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30855944 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_5, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01)

Розглянувши надану заяву, суд призначив її до розгляду в судовому засіданні із залученням ОСОБА_3, ОСОБА_5 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 у зв"язку з тим, що рішення по цій заяві може вплинути на їх права та обов"язки.

В судовому засіданні 31.01.2017 р. ліквідатор надала уточнення до своєї заяви (вх. № 3100 від 31.01.2017 р.), згідно яких вона просить суд

Визнати недійсним укладений між товариством з обмеженою відповідальністю ВРАЙ ЛТД та громадянкою України ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхен, Людвігнафенер штрасе, 6) договір купівлі продажу нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідчений 14.07.2016 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 за реєстровим №432; Визнати надійсним укладений між товариством з обмеженою відповідальністю ВРАЙ ЛТД та громадянкою України ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхен, Людвігнафенер штрасе, 6' договір купівлі продажу нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2 приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідченні 14.07.2016 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 за реєстровим №436; Визнати недійсним укладений між товариством з обмеженою відповідальністю ВРАЙ ЛТД та громадянкою України ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платник податків НОМЕР_2, зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхеї Людвігнафенер штрасе, 6) договір купівлі продажу нежитлового приміщення, за адресою м. Харкії Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідчений 14.07.2016 року приватним нотаріусом Обухівського районної нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 за реєстровим №440.

Визнати недійсним з моменту укладення між громадянкою України ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платник податків НОМЕР_1, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5) та громадянкою України ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_6, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, зареєстрована Федеративна Республіка Німетчина, 84508, Бургкірхен, Людвігнафенер штрасе, 6) в особі що дії підставі довіреності посвідченої 29.07.2016 року приватним нотаріусом Київського міське нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №625, ОСОБА_7 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, зареєстрована за адресою м. Київ, пр. річна ЖовтняАДРЕСА_1) договір іпотеки нежитлового приміщення, за адресою м. Харів, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна ,.НОМЕР_4), нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01), посвідчений 08.08.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим №3464

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 про іпотеку №15861956 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30895250 від 11.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_5 , щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01;

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 про обтяження №15813956 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №308511 13 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_5, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01;

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 про іпотеку №15861854 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30896039 від 11.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_5, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 про обтяження №15819014 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер № 30855944 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_5,, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 2 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 про іпотеку № 15861609 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30896228 від 11.08.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, Іпотекодержатель: ОСОБА_3, Іпотекодавець: ОСОБА_5, щодо нежитлового приміщення, за адресою м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01);

Скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 про обтяження №30856682 від 08.08.2016 на підставі договору іпотеки №3461, виданого 08.08.2016 приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_8, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №30855944 від 09.08.2016 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, обтяжувач: ОСОБА_3, особа майно/права якої обтяжуються:: ОСОБА_5, щодо нежитлового приміщення, за адресою: м. Харків, Павлівський майдан, буд.2, приміщення 3 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна №01).

Крім того, ліквідатор просить суд залучити до розгляду заяви товариство з обмеженою відповідальністю ВРАЙ УА ЛТД (, місцезнаходження: 01133, м.Київ, вул. Лескова, 1А), компанію WORLD REAL ESTATE INVESTMENT & CONSULTING LTD (номер компанії 143496, #7 Новая Дорога, місто Беліз, Беліз) в особі адвоката ОСОБА_10 (м.Харків, пл. Конституції 1, офіс 63-11) та приватного нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17-а).

Враховуючи, що рішення по цій заяві може вплинути на їх права та обов"язки, суд вважає за необхідне залучити вказаних осіб до участі у розгляді зави ліквідатора.

Представник ОСОБА_3 надав клопотання про відкладання розгляду заяви для можливості ознайомлення з її матеріалами. Інший представник ОСОБА_3 надав клопотання про припинення провадження по заяві, оскільки договір укладений між двома фізичними особами та не стосується боржника та цей спір повинен розглядатися в суді загальної юрисдикції.

Від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 надійшли пояснення щодо заяви ліквідатора.

Враховуючи необхідність отримання додаткових доказів та залучення до участі у розгляд даної заяви інших осіб, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви.

Керуючись ст.ст.38-46, ст.95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ліквідатора (вх. № 40058 від 23.11.2016 р.) з урахуванням уточнень до неї (вх. № 3100 від 31.01.2017 р.) на "16" березня 2017 р. о(об) 10:20 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал 308.

Залучити до участі у розгляді заяви товариство з обмеженою відповідальністю ВРАЙ У А ЛТД (, місцезнаходження: 01133, м.Київ, вул. Лескова, 1А).

Залучити до участі у розгляді заяви компанію WORLD REAL ESTATE INVESTMENT & CONSULTING LTD (номер компанії 143496, #7 Новая Дорога, місто Беліз, Беліз) в особі адвоката ОСОБА_10 (м.Харків, пл. Конституції 1, офіс 63-11)

Залучити до участі у розгляді заяви приватного нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 (08702, м. Обухів, вул. Миру, 17-а)

Зобов"язати ОСОБА_3, ОСОБА_5, ТОВ ВРАЙ У А ЛТД, WORLD REAL ESTATE INVESTMENT & CONSULTING LTD в особі адвоката ОСОБА_10 та приватного нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 надати відзив на заяву ліквідатора.

Зобов"язати ліквідатора надати схематичне пояснення щодо переходу права власності на спірне майно від особи до іншої особи, а також надати докази реалізації спірного майна, правове обґрунтування наданої заяви з урахуванням його вже реалізації в ліквідаційній процедурі.

Ухвалу направити ліквідатору, ОСОБА_3, ОСОБА_5 приватному нотаріусу ОСОБА_8, ТОВ ВРАЙ У А ЛТД, WORLD REAL ESTATE INVESTMENT & CONSULTING LTD в особі адвоката ОСОБА_10 та приватному нотаріусу Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9

Суддя ОСОБА_11