Господарський суд Чернігівської області
===================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"02" лютого 2017 р. Справа № 927/26/17

За позовом: Заступника керівника Менської місцевої прокуратури Чернігівської області (вул. Чернігівський шлях, 9, м. Мена, Чернігівська область, 15600) в інтересах держави

В особі: Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14005

До відповідача-1: Фермерського господарства "Полісся-Агро",

вул. Жовтнева, 54, с. Авдіївка, Сосницький р-н, Чернігівська обл., 16110

До відповідача-2: Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області, вул. Грушевського, 15, смт. Сосниця, Чернігівська область, 16100

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Авдіївська сільська рада Сосницького району Чернігівської області, 16110, Чернігівська область, Чернігівський район, с. Авдіївка, вул. Сіверська, 25.

Предмет спору: про визнання недійсним договору

Суддя Бобров Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: участі не взяв;

від відповідача 1: участі не взяв;

від відповідача 2: ОСОБА_1 - завідувач юридичного сектору по роботі зі зверненнями громадян апарату, довіреність № 01-19/164 від 27.01.2017;

від третьої особи: ОСОБА_2 - сільський голова, посвідчення дійсне до 01.11.2020;

в судовому засіданні взяв участь прокурор відділу прокуратури Чернігівської обл. ОСОБА_3, службове посвідчення № 043955, видане 16.08.2016:

Заступником керівника Менської місцевої прокуратури Чернігівської області подано позов в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до відповідачів: 1.Фермерського господарства "Полісся-Агро" та 2.Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою про порушення провадження у справі від 05.01.2017, судом, за своєю ініціативою, залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Авдіївську сільську раду Сосницького району Чернігівської області.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, заступник керівника Менської місцевої прокуратури Чернігівської області посилається, зокрема, на те, що укладений 12.11.2010 між Сосницькою районною державною адміністрацією та Фермерським господарством «Полісся-Агро» договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 33,2862 га, що знаходиться на території Авдіївської сільської ради Сосницького району не відповідає істотним умовам, визначеним ст.15 Закону України «Про оренду землі».

Заступник керівника у позовній заяві зазначає, що, у звязку з не проведенням нормативної грошової оцінки землі, невірно визначено розмір орендної плати, і як наслідок до бюджету не надходять кошти у розмірі, визначеному законодавством, чим порушуються інтереси держави.

Від представника позивача - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до початку судового засідання, призначеного на 02.02.2017, надійшли письмові пояснення по суті спору, в яких позивач позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглянути справу без участі представника позивача, за наявними у справі матеріалами.

Від представника відповідача-1 ФГ «ПоліссяАгро» ОСОБА_4 надійшло письмове клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з хворобою. До клопотання додано довідку № 5 від 31.01.2017 КЗ «Сосницький районний центр первинної медико-санітарної допомоги ім. Б.Л.Смирнова» Сосницької районної ради Чернігівської області про перебування ОСОБА_4 на амбулаторному лікуванні з 31.01.2017 до 03.02.2017.

Представником відповідача-2 Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області, присутнім в судовому засіданні, надано письмовий відзив на позовну заяву.

У відзиві на позовну заяву відповідач-2 проти позову заперечує, вважає, що вищевказаний договір укладений у відповідності до чинного законодавства. На момент укладення договору 12.10.2010, зазначає у відзиві відповідач-2, нормативно-грошова оцінка земель не була основною для визначення розміру орендної плати для земель державної та комунальної власності, що передбачено абз.1 п.289.1 ст.289 Податкового кодексу України, так як він був прийнятий тільки 02.12.2010. Орендна плата нараховувалась відповідно до ст.13 та ст.19 Закону України «Про плату за землю».

Третя особа - Авдіївська сільська рада Сосницького району Чернігівської області письмових пояснень щодо суті спору не надала.

Розглянувши клопотання представника відповідача-1 про відкладення розгляду справи, заслухавши думки присутніх в судовому засіданні прокурора, представників відповідача-2 та третьої особи, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 22, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на "13" лютого 2017 року на 11:00 год. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, зал судового засідання № 302.

2. Зобов'язати позивача надіслати відповідачам та третій особі копії письмових пояснень по справі, та надати суду докази їх надіслання; забезпечити явку компетентного повноважного представника з належним чином оформленою довіреністю і засвідченою її копією та документом, що посвідчує особу.

3. Запропонувати вдруге відповідачу-1: надати відзив на позовну заяву та документи, які підтверджують зазначені у відзиві обставини, копії яких надіслати прокурору, позивачеві та третій особі, та надати суду докази їх надіслання. Зобов'язати вдруге відповідача надати копію Статуту, копію Довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, відомості про номер рахунку в установі банку.

4. Зобов'язати відповідача-2: надіслати копію відзиву на позовну заяву позивачу та надати суду докази її надіслання.

5. Зобов'язати вдруге третю особу надати письмові пояснення щодо суті спору.

6. Учасникам судового процесу забезпечити явку компетентних повноважних представників з належним чином оформленими довіреностями та засвідченими їх копіями та документами, що посвідчують особу (паспорт).

Суддя Ю.М. Бобров