Господарський суд Чернігівської області
======================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"09" лютого 2017 р. справа № 927/877/16

Позивач: Приватне акціонерне товариство "Комбінат громадського харчування "Новий Чернігів"

вул. Пятницька, 50, м. Чернігів, 14005

Відповідач-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "НЛД"

вул. П'ятницька, 50, м. Чернігів, 14005

Відповідач-2: Товариство з обмеженою відповідальністю "АКНЕ",

пр-т Миру, 194, м. Чернігів, 14037

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

Комунальне підприємство "Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради,

проспект Перемоги, 33, м. Чернігів, Україна, 14017

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради,

вул. Рокосовського, 20-А, м. Чернігів, 14032

Предмет спору: про виділення частини приміщень в натурі та припинення спільної часткової власності

Суддя Лавриненко Л.М.

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем Приватним акціонерним товариством "Комбінат громадського харчування "Новий Чернігів" подано позов до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "НЛД", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АКНЕ", відповідно до якого позивач просить суд:

1) Виділити ПрАТ "Комбінат громадського харчування "Новий Чернігів" () в натурі 9/10 частин приміщень по вул. Пятницькій, 50 в м. Чернігові, а саме:

Цокольний поверх

Номер 1 громадських приміщень

№ 001 (сходи) - 10,5 кв.м, № 002 (кладова) - 3,0 м.кв, № 010 (коридор) - 12,9 кв.м, № 011 (вбиральня) - 1,1 кв.м, № 012 (вбиральня) - 1,5 кв.м, № 015 (зал) - 48,7 кв. м, № 016 (зал) - 24,2 кв.м, № 017 (підсобне приміщення) - 7,6 кв.м, № 018 (зал) - 124,9 кв. м, № 019 (зал) - 536,3 кв.м, № 020 (коридор) - 34,8 кв.м, № 021 (зал) - 40,6 кв.м, № 022 (підсобне приміщення) - 2,3 кв.м, № 023 (зал) - 8,4 кв.м, № 024 (зал) - 80,4 кв.м., № 025 (вбиральня) - 2,1 кв.м, № 026 (зал) - 33,9 кв.м, № 027 (коридор) - 12,9 кв.м, № 028 (підсобне приміщення) - 2,6 кв.м, № 029 (вузол вводу) - 20,2 кв.м, № 030 (вузол вводу) - 17,6 кв.м, № 031 (склад) - 9,7 кв.м, № 032 (склад) - 13,5 кв.м, № 033 (насосна) - 14,9 кв.м, № 034 (склад) - 13,1 кв.м, № 035 (холодильна камера) - 39,6 кв.м, № 036 (склад) -28,8 кв.м, № 037 (електрощитова) - 23,1 кв.м - загальна площа 1169,2 кв.м.

Номер 2 громадських приміщень

№ 001 (сходи) - 14,3 кв.м, № 002 (коридор) - 5,2 кв.м, № 003 (коридор) - 9,3 кв.м, № 004 (ліфт) - 3,1 кв.м, № 005 (підсобне приміщення) - 5,8 кв.м, № 006 (зал) - 18,6 кв.м, № 007 (зал) - 48,0 кв.м - загальна площа - 104,3 кв.м.

Номер 3 громадських приміщень

№ 001 (коридор) - 4,1кв.м, № 002 (кабінет) - 10,1 кв.м, № 003 (кабінет) - 9,6 кв.м - загальна площа 23, 8 кв.м.

Номер 5 громадських приміщень

№ 001 (холодильна камера) - 10,3кв.м.

Всього по приміщенням цокольного поверху - 1307,6 кв.м

1-й поверх

Номер 1 громадських приміщень

№ 101 (сходи) - 14,7 кв.м, № 102 (хол) - 23,5 кв.м, № 103 (зал) - 48,2 кв.м, № 104 (зал) - 52,2 кв.м, № 105 (коридор) - 63,7 кв.м, № 106 (вбиральня) - 0,9 кв.м, № 107 (вбиральня) - 0,9 кв.м, № 108 (роздягальня) - 7,9 кв.м, № 109 (душова) - 2,2 кв.м, № 110 (підсобне приміщення) - 14,3 кв.м, № 111 (зал) - 34,9 кв.м, № 112 (душова) - 12,5 кв.м, № 113 (кухня) - 18,8 кв.м, № 114 (зал) - 542,6 кв.м, № 115 (тамбур) - 6,3 кв.м, № 116 (коридор) -10,7 кв.м, № 117 (кабінет) - 4,1 кв.м, № 118 (склад) - 7,9 кв.м, № 119 (кухня) - 36,6 кв.м, № 120 (комора) - 1,7 кв.м, № 121 (вбиральня) - 1,4кв.м, № 122 (вбиральня) - 1,6 кв.м, №123 ( вбиральня) - 2,9 кв.м, № 124 (вбиральня) - 2,6 кв.м, № 125 (вбиральня) - 1,4 кв.м,№ 126 (вмивальня) - 9,6 кв.м, № 127 (мийна) - 6,6 кв.м, №128 (зал) - 242,6 кв.м, № 129 (зал) - 12,6 кв.м, № 130 (тамбур) - 4,7 кв.м, № 131 (хол) - 67,6 кв.м, № 132 (зал) -69,7 кв.м, № 133 (вмивальня) - 5,7 кв.м, № 134 (вбиральня) - 4,3 кв.м, № 135 (вбиральня) - 0,9 кв.м, № 136 (вбиральня) - 0,9 кв.м, № 137 (вмивальня) - 4,7 кв.м, № 138 (коридор) - 3,6 кв.м, № 139 (вбиральня) - 0,8 кв.м, № 140 (вбиральня) - 1,0 кв.м, № 141 (вбиральня) - 0,9 кв.м, № 142 (зал) - 132,0 кв.м, № 143 (склад) - 3,9 кв.м, № 144 (коридор) - 8,7 кв.м, № 145 (кальянна) - 9,2 кв.м, № 146 (кальянна) - 9,2 кв.м, № 147 (кабінет) - 7,5 кв.м, № 148 (щитова) - 7,2 кв.м, № 149 (коридор) - 10,0 кв.м, № 150 (вмивальня) - 5,1 кв.м, № 151 (вбиральня) - 1,1 кв.м, № 152 (вбиральня) - 1,1 кв.м, № 153 (вбиральня) - 1,1 кв.м, № 154 (вбиральня) - 8,3 кв.м, № 155 (вбиральня) - 1,7 кв.м, № 156 (вбиральня) - 1,7 кв.м, № 157 (коридор) - 2,5 кв.м, № 158 (вентиляційна) - 12,3 кв.м, № 159 (каса) - 3,8 кв.м, № 160 (коридор) - 6,6 кв.м, № 161 (кабінет) - 6,4 кв.м, № 162 (коридор) - 4,1 кв.м, № 163 (зал) 22,8 кв.м, № 164 (коридор) - 8,3 кв.м, № 165 (вмивальня) - 2,6 кв.м, № 166 (вбиральня) 1,2 кв.м, № 167 (коридор) - 17,0 кв.м, № 168 (вмивальня) - 2,6 кв.м, № 169 (вбиральня) 1,2 кв.м, №170 (кабінет) - 10,9 кв.м, № 171 (ліфт) - 3,1 кв.м, № 172 (сходи) - 14,5 кв.м, № 173 - (коридор) - 21,2 кв.м, № 174 (вбиральня) - 2,4 кв.м, № 175 (підсобне приміщення) -2,7 кв.м, № 176 (кабінет) - 5,7 кв.м, № 177 (кабінет) - 7,0 кв.м, № 178 (кабінет) - 16,1 кв.м, № 179 (кабінет) - 21,4 кв.м., № 180 (кабінет) - 8,0 кв.м, № 181 (кабінет) - 5,8 кв.м, № 182 (коридор) - 19,5 кв.м, № 183 (кабінет) - 15,4 кв.м, № 184 (кабінет) - 34,2 кв.м, № 185 (кабінет) - 11,1 кв.м.

Всього приміщень по 1 поверху - 1848,9 кв.м.

2-й поверх

Номер 1 громадських приміщень

№ 201 (сходи) - 14,9 кв.м, № 202 (коридор) - 9,9 кв.м, № 203 (кабінет) - 9,8 кв.м, № 204 (кабінет) - 10,8 кв.м, № 205 (вбиральня) - 1,8 кв.м, № 206 - (вмивальня) - 3,9 кв.м, № 207 (кімната відпочинку) - 7,3 кв.м, № 208 (зал) - 49,2 кв.м, № 209 (зал) - 202,9 кв.м, № 210 (коридор) - 11,6 кв.м, № 211 (коридор) - 26,3 кв.м, № 212 (мийна) - 17,6 кв.м, № 213 (санвузол) - 2,0 кв.м, № 214 (вбиральня) - 1,7 кв.м, № 215 (зал) - 316,0 кв.м, № 216 (сходи) - 60,1 кв.м, № 217 (машинна) - 39,2 кв.м, № 218 (зал) - 291,3 кв.м, № 219 (кухня) - 104,4 кв.м, № 220 (коридор) - 36,7 кв.м, № 221 (мийна) - 8,6 кв.м, № 222 (вбиральня) -1,3 кв.м, № 223 (вбиральня) - 1,4 кв.м, № 224 (кабінет) - 14,2 кв.м, № 225 (кабінет) - 21,0 кв.м, № 226 (кабінет) - 18,7 кв.м, № 227 (кладова) - 17,8 кв.м, № 228 (ліфт) - 3,0 кв.м, № 229 (сходи) - 14,5 кв.м, № 230 (коридор) - 14,1 кв.м, № 231( коридор) - 4,0 кв.м, № 232 (вбиральня) - 2,3 кв.м, № 233 (склад) - 11,7 кв.м, № 234 (цех) - 68,0 кв.м, № 235 (кабінет) - 9,6 кв.м, № 236 (кабінет) - 14,4 кв.м, № 237 (цех) - 31,5 кв.м, № 238 (склад) - 8,7 кв.м, № 239 (склад) - 5,6кв.м.

Всього приміщень по 2 поверху -1487,8 кв.м.

3-йповерх

Номер 1 громадських приміщень

№ 301 (сходи) - 11,1 кв.м, № 302 (коридор) - 8,4 кв.м, № 303 (вбиральня) - 1,4 кв.м, № 304 (вбиральня) - 1,5 кв.м, № 305 (кабінет) - 27,0 кв.м, № 306 (кабінет) - 45,2 кв.м, № 307 (кабінет) -46,7 кв.м, № 308 (вбудована шафа) - 3,7 кв.м, № 309 (вбудована шафа) - 3,5 кв.м, № 310 (вбудована шафа) - 1,3 кв.м, № 311 (кабінет) - 6,4 кв.м, № 312 (кабінет) - 20,8 кв.м, № 313 (коридор) - 10,2 кв.м, № 314 (кабінет) - 17,0 кв.м, № 315 (кабінет) - 48,3 кв.м, №316 (сходи) -10,3 кв.м, № 317 (коридор) - 13,7 кв.м, № 318 (санвузол) - 1,1 кв.м, № 319 (вбиральня) - 1,1 кв.м, № 320 (санвузол) - 1,1 кв.м, № 321 (вбиральня) - 1,1 кв.м, № 322 (кабінет) - 13,2 кв.м, № 324 (кабінет) - 37,5 кв.м, № 326 (кабінет) - 30, 6 кв.м, № 327 (вбудована шафа) - 0,5 кв.м, № 328 (вбудована шафа) - 0,4 кв.м, № 329 (вбудована шафа) - 0,3 кв.м, № 330 (вбудована шафа) - 0,9 кв.м, № 331 (кабінет) - 7,2 кв.м, № 332 (вбудована шафа) - 0,2 кв.м, № 333 (кабінет) - 6,7 кв.м, № 334 (архів) - 10,7 кв.м, № 335 (кабінет) - 7,7 кв.м, № 336 (коридор) - 11,2 кв.м, № 337 (коридор) 4,7 кв.м.

Всього приміщень по 3 поверху - 412,7 кв.м.

Надбудови

Номер 1 громадських приміщень

№ 240 (площадка) - 31,7 кв.м, № 241 (площадка) - 35,8 кв.м, № 242 (сходи) - 2,3 кв.м, № 243 (площадка) - 24,9 кв. м, № 244 (кабінет) - 8,7 кв.м, № 245 (роздягальня) - 17,2 кв.м.

Всьго по надбудовам - 120,6 кв.м.

4-й поверх

Номер 1 громадських приміщень

№ 186 (сходи) - 13,5 кв.м, № 187 (коридор) - 10,8 кв.м, № 188 (кабінет) - 6,8 кв.м, № 189 (кімната відпочинку) - 14,6 кв.м., № 190 (кімната відпочинку) - 17,6 кв.м.

Всього по 4 поверху - 63,3 кв.м.

4-й поверх

Номер 1 громадських приміщень

№ 401 (сходи) - 15,0 кв.м, № 402 (коридор) - 4,3 кв.м., № 403 (кладова) - 10,9 кв.м.

Всього по 4 поверху - 30,2 кв.м.

Всього по приміщенням ПрАТ Комбінат громадського харчування Новий Чернігів 5271,1 кв.м.;

2) Припинити право спільної часткової власності для ПрАТ "Комбінат громадського харчування "Новий Чернігів".

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 19.09.2016 дану позовну заяву прийнято до розгляду суддею Михайлюком С.І. та порушено провадження у справі №927/877/16. Розгляд справи призначено на 10.10.2016 о 10:00 год.

Розпорядженням керівника апарату суду №02-01/64/16 від 23.09.2016 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи №927/877/16", у звязку з припиненням повноважень судді Михайлюка С.І., 23.09.2016 було призначено повторний автоматизований розподіл господарської справи № 927/877/16.

Згідно повторного автоматизованого розподілу судової справи, справа №927/877/16 передана на розгляд судді Лавриненко Л.М.

Ухвалою суду від 10.10.2016, відповідно до ст.27 Господарського процесуального кодексу України, було залучено до участі у справі в якості в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради та в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради.

Ухвалою суду від 25.10.2016, було виключено зі складу учасників процесу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "АКНЕ" та відповідно до ч.1 ст. 24 Господарського процесуального кодексу України, за ініціативою суду, залучено до участі у справі в якості другого відповідача по даній справі Товариство з обмеженою відповідальністю "АКНЕ".

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача (Комунальне підприємство "Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради), в поданих через канцелярію суду, письмових поясненнях зазначає, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи на обєкт нерухомості по вул. Пятницька, 50, м. Чернігів, право власності зареєстровано як цілісний майновий комплекс, загальною площею 5902,0 кв.м. за ЗАТ Комбінат громадського харчування Новий Чернігів на підставі свідоцтва про право власності від 23.06.2008. Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 20.10.2008 та ухвали Господарського суду Чернігівської області від 09.02.2009 визнано право власності за ТОВ НЛД на 1/40 частину цілісного майнового комплексу загальною площею 137,0 кв.м. Остання поточна інвентаризація вказаного обєкту була проведена підприємством в 2007 році. Технічний паспорт наданий позивачем виготовлений субєктом господарювання ФОП ОСОБА_1

Третя особа-1 також зазначає, що предмет спору про виділення частини приміщення в натурі та припинення спільної часткової власності не відноситься до компетенції підприємства та у звязку з неможливістю участі в судовому засіданні повноважного представника просить суд розглянути справу за його відсутності. При вирішенні справи по суті покладається на розсуд суду.

Ухвалою суду від 01.11.2016, провадження у справі № 927/877/16 було зупинено до розгляду Деснянським районним судом м. Чернігова справи №750/9902/16-ц (провадження №2/750/2778/16) за позовом ОСОБА_2 до ПрАТ "КГХ "Новий Чернігів", ТОВ "АКНЕ", третя особа ТОВ НЛД, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (3/40 частин приміщень нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м.Чернігів, вул. Пятницька, 50), укладеного 19.06.2014 між ПрАТ "КГХ "Новий Чернігів" та ТОВ "АКНЕ".

Ухвалою суду від 13.12.2016 провадження у справі №927/877/16 було поновлено, розгляд справи призначено на 20.12.2016 о 09:00.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні 20.12.2016 надав письмові заперечення на залучення його до участі у справі в якості іншого відповідача та виключення зі складу учасників процесу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, оскільки не вважає себе відповідачем у даному спорі і як співвласник спірного нежитлового приміщення не заперечує щодо виділення частини приміщень в натурі й повністю підтримує позовні вимоги позивача. Відповідач-2 також зазначає, що зміна процесуального статусу ТОВ АКНЕ з третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, на відповідача призведе у разі задоволення позовних вимог до матеріальної відповідальності ТОВ АКНЕ стягнення як з відповідача 50% сплаченої суми судового збору. Відповідно, ТОВ АКНЕ вважає за необхідне змінити процесуальний статус з відповідача на третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

В судовому засіданні 20.12.2016 судом було відхилено клопотання ТОВ АКНЕ про зміну його процесуального статусу з відповідача на третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, оскільки це не передбачено нормами Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою суду від 20.12.2016 провадження у справі №927/877/16 було зупинено до розгляду Господарським судом Чернігівської області справи №927/1108/16 за позовом ОСОБА_3 до відповідачів: 1) Приватного акціонерного товариства "Комбінат громадського харчування "Новий Чернігів" та 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "АКНЕ" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (3/40 частин нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою: м.Чернігів, вул. Пятницька, 50), укладеного 19.06.2014 між ПрАТ "КГХ "Новий Чернігів" та ТОВ "АКНЕ".

08.02.2017 позивачем було подано письмове клопотання про поновлення провадження у справі з посиланням на ту обставину, що постановою Київського апеляційного господарського суду від 31.01.2017 апеляційну скаргу ОСОБА_3 було залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Чернігівської області від 20.12.2016 по справі №927/1108/16 без змін.

Враховуючи, що на даний час усунені обставини, які зумовили зупинення провадження у даній справі, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №927/877/16.

Керуючись ч. 3 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №927/877/16 поновити.

2. Розгляд справи призначити на 15.02.2017 на 10 год. 00 хв, зал судового засідання №306.

3. Зобов'язати позивача: забезпечити явку представника з належними повноваженнями та документами, які посвідчують особу.

4. Запропонувати відповідачу-1: надати відзив на позов та документи, які підтверджують зазначені у відзиві обставини.

5. Попередити сторони та третіх осіб, що незявлення в судове засідання повноважних представників не є перешкодою для розгляду спору по суті.

Суддя Л.М.Лавриненко